Sherbrooke Multiplex for sale - $499,900

Jolie propriété en brique à étages sur un terrain intime bordé de haies situé dans le charmant secteur du Vieux-Nord. Elle offre 7 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine avec des armoires en bois, un solarium menant à la cour arrière ainsi que la ch. principale avec salle de bains attenante. Au 2e étage se trouvent une cuisine avec salle à manger, un salon, 3 chambres et une salle de bains. Beaux planchers de bois sur les 2 étages. Garage intégré, balcon couvert et remise. Près de tous les services!
Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Particularités extérieures : Garage intégré de 28 X 11,9 pi. Balcon en bois de 20,6 X 7,9 couvert à l'arrière et remise de 10 X 8 pi. Jolie propriété à étages en brique sur un terrain intime, bordé de haies de cèdres matures, situé dans le secteur du Vieux-Nord. Elle offre un total de 7 chambres à coucher et 2 salles de bains, ainsi que des installations laveuse-sécheuse au 2e étage et au sous-sol. L'unité principale du rez-de-chaussée, idéale pour un propriétaire occupant, comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'un solarium. La cuisine comporte des armoires en bois pleine hauteur, des fenêtres au-dessus de l'évier offrant une vue dans le solarium ainsi qu'une porte s'ouvrant sur celui-ci. Le solarium possède des murs en lattes de bois et un mur en briques. Une porte mène à la cour arrière. La chambre principale dispose d'une garde-robe et d'une salle de bains attenante avec un bain-douche. Le sous-sol non aménagé comporte les installations laveuse-sécheuse avec une cuve tout près, un atelier ainsi qu'une chambre froide de 4,3 X 6,7 pi. Le 2e étage pourrait accueillir un logement 5½ pièces. On retrouve un seul compteur d'électricité pour l'immeuble. On y retrouve une cuisine avec salle à manger attenante, un salon, 3 chambres à coucher, dont l'une comporte les installations laveuse-sécheuse, et une salle de bains avec un bain-douche. Un panneau amovible servant de division pour le salon peut s'ouvrir sur l'autre pièce. Bien que le zonage permette les habitations bifamiliales, aucune attestation de conformité municipale n'a été émise pour confirmer la possibilité d'aménager ou d'exploiter la propriété en duplex. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. À ± 2,2 km, on retrouve 5 écoles primaires francophones, 1 école primaire anglophone, 3 écoles secondaires publiques, 2 écoles secondaires privées, 8 CPE et 2 garderies. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Luminaires, stores, étagères aux murs, table de cuisine et 4 chaises, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, caméras extérieures, certains outils dans l'établi et outils de travail extérieurs dans le garage, balançoire extérieure, remise.
Exclusions:
Effets personnels.