Boisbriand House For Sale - $1,295,000

*** BORD DE L'EAU NAVIGABLE *** GARAGE DOUBLE *** 5 CHAMBRES *** PISCINE CREUSÉE *** Spacieux cottage 1988 situé directement sur le bord-de l'eau navigable de la rivière des Mille Îles(88 pieds de frontage sur l'eau) avec 5 chambres(3+2), 2 cuisines, 4 salles de bains, grande salle à manger séparée, grand solarium 4 saisons, planchers de bois franc, foyer au bois, sous-sol entièrement fini avec son entrée indépendante, grand garage double, piscine creusée(31x15) chauffée et clôturée, grand terrain privé de 13,391 p.c. et ceinturé de haies de cèdres, stationnement en pavé uni pour 8 voitures. Possibilité d'installer un quai. OCCUPATION RAPIDE.

Addendum:
Grand cottage bien situé près de l'autoroute 15 et 640, dans un rond point de 6 maisons et avec 88 pieds de frontage sur le BORD DE L'EAU de la rivière des Mille ÎLES. Panorama exceptionnel avec vue sur l'eau et de l'île de Mai. Paix et tranquilité sont assurées. *** LE REZ-DE-CHAUSSÉE *** Hall d'entrée fermé pour vous acceuillir ainsi qu'un grand hall ouvert avec escaslier menant au deuxième étage, grande salle à manger séparée et fermée, salon ouvert à la grande salle familiale munie d'un foyer au bois et vue sur l'eau, spacieuse cuisine avec ilot et coin repas accedant à la grande verrière 4 saisons, salle de bain avec douche et salle de lavage, sortie extérieure et accès au grand garage double. *** À L'ÉTAGE *** Le deuxieme étage vous offre trois grandes chambres à coucher de bonne dimensions dont la chambre principale avec son WALK-IN et salle de bains attenante accedant a son propre balcon avec vue sur l'eau. Un espace bureau à aire ouverte ou la possibilté d'une 4ème chambre et une salle de bains complètent l'étage. *** SOUS-SOL *** Entièrement fini, le sous-sol vous offre; cuisine avec coin repas, salle de jeux, 2 chambres, espace bureau, salle de bains et 2 espaces de rangement. *** AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR *** Le grand terrain de 13,391 p.c. ceinturé de haies de cèdres et d'arbres matures vous offre; 88 pieds de frontage sur le bord de l'eau navigable, piscine creusée elle-même cloturée pour la sécurité de votre famille, grande cour arrière, cabanon 10x12, entrée indépendante au sous-sol et/ou garage, 8 espaces de stationnements sur pavé uni menant au grand garage double. *** POSSIBILITÉ D'OCCUPATION RAPIDE ***

Incusions:
Stores, fixtures, chauffe-eau au propane(piscine creusée), accessoires de piscine, cabanon 10x12, thermopompe ou air climatisé centrale(à déterminer), aspirateur central et accessoires, poêle et four encastrés
Exclusions:
Effets personnels des résidents au s-sol.