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Boisbriand House For Sale - $800,000

4330 Rue des Francs-Bourgeois, J7H 0C5 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 4330a

4

2

1

For sale - 17 ½ - $800,000 - Boisbriand
Propriété d'exception au coeur du prestigieux Faubourg Boisbriand! Nichée dans un secteur recherché et paisible, elle séduit par son architecture distinctive, ses espaces lumineux et son ambiance raffinée. Elle offre 4 chambres, dont une spectaculaire pièce occupant à elle seule un étage complet à aire ouverte, 2 salles de bain et un garage double. À l'extérieur, une magnifique terrasse intime et soigneusement aménagée crée un véritable havre de paix. Une propriété unique à découvrir!

Une propriété distinctive au coeur du très recherché Faubourg Boisbriand, où élégance, confort et qualité de vie se rencontrent.

Dès l'entrée, cette propriété séduit par son caractère unique, ses volumes généreux et son atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. La luminosité naturelle, les planchers de bois et l'aménagement harmonieux des espaces créent un intérieur élégant où chaque pièce invite à s'installer.

L'aire de vie principale offre un décor convivial et sophistiqué. Le salon, agrémenté d'un foyer, s'intègre naturellement à la salle à manger et propose un espace idéal autant pour les moments tranquilles que pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et généreusement aménagée, offre de nombreuses surfaces de travail et beaucoup de rangement. Un second espace repas baigné de lumière donne directement accès à l'extérieur.

La propriété compte quatre chambres à coucher, dont une absolument remarquable : une magnifique chambre occupant à elle seule un étage complet et aménagée à aire ouverte. Un espace hors du commun qui procure une impression d'intimité et d'exclusivité rarement retrouvée dans ce type de propriété.

Les deux salles de bain complètent parfaitement l'aménagement, dont l'une propose une grande baignoire ainsi qu'une douche vitrée indépendante.

Mais l'un des véritables joyaux de cette propriété se trouve à l'extérieur. La superbe terrasse privée, vaste et soigneusement aménagée, se transforme en véritable prolongement des espaces de vie. Plusieurs zones permettent d'y aménager salon extérieur, salle à manger et espace détente. Sa portion couverte, son éclairage chaleureux, la végétation mature et l'aménagement paysager luxuriant créent une ambiance intime et enveloppante. Un véritable havre de paix, parfait pour recevoir ou simplement profiter des belles journées dans un décor exceptionnel.

Le garage double ajoute un atout considérable à une propriété déjà particulièrement complète.

Le tout est situé dans le Faubourg Boisbriand, un secteur prisé offrant un environnement paisible et recherché, tout en permettant de profiter d'un mode de vie pratique et agréable.

Une propriété élégante, distinctive et soigneusement aménagée, offrant des espaces de vie exceptionnels tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une adresse qui se démarque et qui mérite d'être découverte.

*Aspirateur central
*Thermopompe centrale biénergie
*Comptoirs de quartz
*La plus grande terrasse parmi les unités
*À proximité des services
*Garage double
Foyer au gaz

INCLUSIONS
luminaires, store, rideau, balayeuse centrale, lave vaiselle

EXCLUSIONS
--

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$800,000
Year Built:2009
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$4,011
School Tax:$470

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
4' 11" x 5' 2"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
13' 8" x 12' 9"
Dining room
Ground Floor
Other
16' 9" x 9' 4"
Kitchen
Ground Floor
Other
13' 5" x 11' 3"
Dinette
Ground Floor
Other
6' 9" x 7' 9"
Laundry room
Ground Floor
Other
2' 8" x 6' 5"
Family room
2
Other
12' 10" x 8' 8"
Bedroom
2
Other
8' 10" x 12' 2"
Bathroom
2
Other
10' 10" x 8' 5"
Storage
2
Other
6' 10" x 2' 10"
Bathroom
2
Other
7' 1" x 6' 4"
Room
2
Other
10' 10" x 12' 8"
Room
2
Other
7' 3" x 9' 6"
Bedroom
3
Other
23' 4" x 20' 3"
Bedroom
Ground Floor
Other
9' 3" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
7' 1" x 6' 4"
Storage
Ground Floor
Other
4' 2" x 11' 5"


Avatar
Sonia Brien
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
514-473-6034
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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