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Coaticook House For Sale - $389,000

134 Rue de l'Union, J1A 1Y9 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 134am

4

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10,760 SF

House for sale - 134 Rue de l'Union, Coaticook, J1A 1Y9House for sale - 134 Rue de l'Union, Coaticook, J1A 1Y9House for sale - 134 Rue de l'Union, Coaticook, J1A 1Y9House for sale - 134 Rue de l'Union, Coaticook, J1A 1Y9
Charmante propriété centenaire offrant 4 chambres à coucher, située dans un secteur établi de Coaticook, à deux pas du Musée Beaulne. Plusieurs travaux d'actualisation et d'amélioration esthétique ont été réalisés au fil des ans, mariant cachet d'époque et confort moderne. Profitez de trois verrières lumineuses, de thermopompes pour un confort accru et d'espaces de vie accueillants. Possibilité d'acquérir également le terrain arrière sur la rue Beaulé, idéal pour préserver votre intimité ou pour un projet de développement futur.

Addendum:
Découvrez le charme intemporel du 134 rue de l'Union à Coaticook! Cette magnifique propriété centenaire a bénéficié de plusieurs travaux d'actualisation et d'améliorations esthétiques au cours des dernières années, alliant avec succès le caractère d'origine au confort moderne. Offrant 4 chambres à coucher, cette spacieuse demeure propose des pièces lumineuses et accueillantes, dont pas moins de trois verrières qui vous permettront de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de l'année. Les thermopompes assurent quant à elles un confort optimal en toute saison. Située dans un quartier établi et recherché, à quelques pas du réputé Musée Beaulne, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de Coaticook. Un avantage rare : possibilité d'acquérir également le terrain situé à l'arrière sur la rue Beaulé. Que ce soit pour préserver votre intimité en évitant d'avoir un voisin arrière ou pour un éventuel projet de développement, cette option offre un potentiel des plus intéressants. Voir Centris 22057683. Une propriété au cachet unique, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Certaines images ont été modifiées numériquement à l'aide d'un home staging virtuel. Elles visent uniquement à illustrer le potentiel d'aménagement des espaces et peuvent différer de l'état actuel des lieux.

Incusions:
Ilôt central dans la cuisine, luminaires, thermopompes murales.
Exclusions:
Meubles meublants et électroménagers des propriétaires.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$389,000
Year Built:1898
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):15185246
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$184,600
Lot Municipal Assessment:$65,000
Municipal Evaluation Total:$249,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,280
School Tax:$138

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:10,760 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
19' 1" x 7' 6"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 5' 1"
Hall
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 9' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 8" x 11' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 16' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 12' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 19' 0"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 8' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 5' 9"
Bedroom
2
Unspecified
14' 3" x 10' 5"
Storage
2
Unspecified
9' 9" x 5' 7"
Bedroom
2
Unspecified
21' 6" x 11' 8"
Bedroom
2
Unspecified
10' 10" x 12' 3"
Bathroom
2
Unspecified
14' 3" x 8' 5"
Solarium
2
Unspecified
11' 2" x 9' 1"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
15' 11" x 23' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 11' 11"


Avatar
Jean-Christophe Hélie
REAL ESTATE BROKER
819-452-4599
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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