Granby House For Sale - $699,000

Découvrez ce superbe bungalow offrant une magnifique vue sur le mont Shefford! Implantée sur un vaste terrain de plus de 44 000 pi², cette propriété propose 5 chambres, 2 salles de bains et une salle de lavage. Vous apprécierez ses espaces lumineux et fonctionnels, sa cuisine rénovée ainsi que sa véranda 4 saisons avec plancher chauffant. Garage double récent avec plancher chauffant, thermopompe et plusieurs améliorations récentes. Un environnement paisible, à proximité des services et des attraits de la région. Une propriété où confort, espace et tranquillité se rencontrent!
Addendum:
Découvrez ce superbe bungalow offrant une magnifique vue sur le mont Shefford! Implantée sur un vaste terrain de plus de 44 000 pi², cette propriété propose 5 chambres, 2 salles de bains et une salle de lavage. Vous apprécierez ses espaces lumineux et fonctionnels, sa cuisine rénovée ainsi que sa véranda 4 saisons avec plancher chauffant. Garage double récent avec plancher chauffant, thermopompe et plusieurs améliorations récentes. Un environnement paisible, à proximité des services et des attraits de la région. Une propriété où confort, espace et tranquillité se rencontrent! Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et convivial, offrant une aire de vie fonctionnelle et chaleureuse. On y retrouve une cuisine rénovée, une salle à manger ainsi qu'un salon invitant, en plus de deux chambres à coucher. On y retrouve également une salle de bains et une salle de lavage. La véranda 4 saisons avec plancher chauffant prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la propriété en toute saison. Le sous-sol offre un espace polyvalent et chaleureux comprenant trois chambres à coucher et une salle de bains. On y retrouve également une vaste salle familiale, idéale pour aménager un espace cinéma, une salle de jeux ou un coin détente selon les besoins. Un espace pratique et fonctionnel qui complète parfaitement les espaces de vie du rez-de-chaussée. TRAVAUX ET RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACQUISITION : - Toutes les fenêtres du premier étage ont été changées en 2019. - Quand ils ont acheté la maison, elle était au mazout. Ils ont changé pour une thermopompe centrale en 2021 et une fournaise électrique en 2022. - Ils ont changé la fosse septique. - Plancher chauffant dans la véranda. - Le plancher au sous-sol de l'aire commune a été repeint en août. - Toiture du cabanon en tôle faite en 2025. - Le garage double a été construit en 2021. - Spa et gazebo en 2021. TERRAIN: -Terrain de 44 000 pieds² -Stationnement pour 10 véhicules -Allée en gravier. DANS LES ENVIRONS: -Route 112 et autoroute 10 -Écoles primaires et secondaires -Garderies et CPE -Épiceries et pharmacies -Commerces et services divers -Parcs et golf -Restaurants divers -Gyms et terrains sportifs -Hôpital WalkScore: 18 Bike Score: 37 Situé à 1h00 de Montréal. Situé à 2h40 Québec. Situé à 55 minutes de la frontière américaine. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Stores, luminaires, pôles et rideaux.
Exclusions:
Laveuse et sécheuse et les bancs au comptoir.