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Magog House For Sale - $1,075,000

230 Rue René, J1X 7P7 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 230bm

4

3

4,559 m²

House for sale - 230 Rue René, Magog, J1X 7P7House for sale - 230 Rue René, Magog, J1X 7P7House for sale - 230 Rue René, Magog, J1X 7P7House for sale - 230 Rue René, Magog, J1X 7P7
Dès votre arrivée sur ce terrain de 1.1 acre, une résidence de style Farmhouse-moderne vous accueille, menant à une entrée à la fois sobre et distinguée. Un vaste espace lumineux doté de 4 chambres, 2 bureaux, une cuisine aux finitions contemporaine haute gamme avec îlot en quartz idéal pour recevoir. Vous serez comblé avec ces espaces de vie chaleureux, un salon agrémenté d'un magnifique foyer aux bois, parfait pour les soirées d'hiver, espace mettant en valeur des poutres de bois apparentes au plafond. Situé dans un boisé d'arbres matures avec vue sur le Mont Orford en saison hivernale, se sentir à la campagne à 5 min de la ville, le rêve!

Addendum:
Ayez votre espace bien-être privé, offrez-vous un moment de relaxation absolue grâce à un authentique sauna en bois intégré, une parfaite transition avec la piscine creusée chauffée et une véranda pour relaxer ou des soirées en famille ou entre amis. Une demeure d'exception clé en main avec un sous-sol aménagé grâce aux travaux effectués, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un style de vie luxueux et serein. Terrain comprenant 2 lots distincts.

Incusions:
Fixtures, stores, plaque à induction, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, aspirateur central, gazebo extérieur, sauna, thermopompes et équipements de piscine.
Exclusions:
Laveuse & sécheuse, micro-ondes, foyer grillagé extérieur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,075,000
Year Built:1984
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):28327593
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$559,800
Lot Municipal Assessment:$151,400
Municipal Evaluation Total:$711,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,029
School Tax:$447

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,559 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Carport, Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 6' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 5' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 6' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 6" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 12' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 12' 10"
Bedroom
2
Unspecified
13' 6" x 10' 7"
Office
2
Unspecified
9' 6" x 13' 5"
Office
2
Unspecified
9' 9" x 11' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 12' 8"
Storage
2
Unspecified
5' 10" x 6' 0"
Bathroom
2
Unspecified
8' 2" x 9' 7"
Bathroom
2
Unspecified
5' 1" x 9' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 10' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 14' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 3' 7"


Avatar
Pascal Prévost
REAL ESTATE BROKER
819-437-5810
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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