Magog House For Sale - $1,980,000

Située aux Villas de l'Anse, ce complexe sur les rives du lac Memphrémagog, proposant un accès au lac avec quai pour bateau. Bien localisée dans le domaine à quelques pas du tennis et de la piscine. Impressionnante et luxueuse résidence de campagne complètement rénovée avec goût. Des aires de vies extérieures avec terrasses et spa sur un magnifique terrain boisé. L'intérieur propose des hauts plafonds, foyers et une finition de grande qualité avec cuisine sur mesure et une somptueuse suite des maitres. Un mode de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville de Magog.

Addendum:
Située aux Villas de l'Anse, ce complexe sur les rives du lac Memphrémagog, proposant un accès au lac avec quai pour bateau. Bien localisée dans le domaine à quelques pas du tennis et de la piscine. Impressionnante et luxueuse résidence de campagne complètement rénovée avec goût. Des aires de vies extérieures avec terrasses et spa sur un magnifique terrain boisé. L'intérieur propose des hauts plafonds, foyers et une finition de grande qualité avec cuisine sur mesure et une somptueuse suite des maitres. Un mode de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville de Magog. Informations additionnelles : - Résidence ayant eu d'importantes rénovations en 2019; - Système de climatisation et chauffage central + planchers chauffants au RDC; - Escalier à limon central avec mur de pierre; - 2 foyers au gaz, terrasse abritée avec rideaux motorisés et chauffe terrasses; - Cuisine sur mesure avec électroménagers inclus et cuisine de service; - Salle familiale avec table de billard + magnifique bibliothèque/mobilier intégré et plafond cathédrale; - Suite des maitres impressionnante avec salon, walk-in et salle de bain luxueuse; - Verrière 4 saisons avec foyer au gaz et planchers chauffants; - Terrain offrant un magnifique boisé avec espace feu, spa et détente; - Garage avec espace supplémentaire à l'étage; - Génératrice automatique; - Quai à la marine 1 (02-B) en eau profonde; - À proximité des installations du domaine. Le domaine privé des Villas de l'Anse est situé à Magog, à quelques kilomètres du centre-ville et d'une superficie totale de 360 acres -6 parcs privés -2 marinas sur le lac Memphrémagog -5 courts de tennis -2 piscines -1 étang Frais d'adhésion pour le nouvel acquéreur qui s'engage à faire partie de l'APVA.

Incusions:
Tringles à rideaux et rideaux, stores, fixtures, lustres, haut parleurs et télévision du salon de l'étage, table de billard, électroménagers (réfrigérateur Bosh, cuisinière au gaz Wolf, lave-vaisselle Miele, cellier, frigo de comptoir de la suite, laveuse, sécheuse, micro-onde), spa, stores motorisés extérieurs, auvent et 2 chauffe terrasse, génératrice 13KW, quai M1-02B, système d'alarme
Exclusions:
Meubles, borne de recharge Audi.