Sherbrooke House For Sale - $689,000

Pensé pour la vie de famille, ce plain-pied entièrement rénové en 2024 propose 4 chambres, 2 salles de bains, une salle familiale, une salle de lavage indépendante et de lumineuses aires de vie ouvertes avec plafonds de 9 pieds. Cuisine avec vaste îlot de quartz et foyer au propane. À l'extérieur, une cour intime bordée d'arbres matures et clôturé accueille une grande terrasse avec spa encastré et aire de feu. Garage intégré, le tout dans un cul-de-sac tranquille en plein centre de la Sherbrooke à proximité des écoles, parcs et services.
Addendum:
Rénovations 2024: plomberie, électricité, cuisine et salles de bains, tout les planchers, portes et fenêtres, toiture, thermopompe centrale, isolation, revêtement, patio et plus encore. Avec son architecture de plain-pied, sa façade mariant brique et pierre et son environnement bordé d'arbres matures, cette propriété affiche une présence à la fois élégante et intemporelle. Située dans un cul-de-sac, elle dévoile derrière ses lignes classiques un intérieur entièrement repensé, lumineux et résolument actuel. Dès l'entrée, les plafonds de 9p et l'aire de vie ouverte révèle une ambiance chaleureuse et contemporaine. La généreuse fenestration baigne les espaces de lumière naturelle, tandis que les planchers de bois créent une belle continuité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Au salon, le foyer au propane contribue au caractère accueillant des lieux. La cuisine se distingue par ses lignes épurées, ses nombreuses armoires et son vaste îlot de quartz, offrant une généreuse surface de travail ainsi que plusieurs places assises. Un coin café avec évier et rangement complète l'aménagement, tandis que la salle à manger donne directement accès à la terrasse et à la cour arrière. Le rez-de-chaussée accueille la chambre principale ainsi que deux autres chambres, dont l'une est actuellement aménagée en vaste walk-in mais sera reconvertie en chambre par la avant la vente*. La salle de bains complète se démarque par sa baignoire auto-portante, sa douche vitrée indépendante, sa vanité double et son plancher chauffant. Au sous-sol, une spacieuse salle familiale offre un espace supplémentaire pour se retrouver, recevoir ou simplement profiter d'un environnement plus décontracté. Une quatrième chambre, une deuxième salle de bains complète et une salle de lavage indépendante complètent ce niveau, auquel s'ajoutent de grands espaces de rangement pratiques au quotidien. À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable prolongement de la maison. Entourée d'arbres matures et entièrement clôturée, elle offre une belle intimité et plusieurs espaces soigneusement aménagés. La vaste terrasse intègre le spa et permet de créer différentes zones pour les repas et la détente, tandis qu'une aire de feu aménagée complète l'ensemble. Le terrain paysager de près de 10 000 pi² offre ainsi un environnement verdoyant où profiter pleinement de la belle saison. À proximité des écoles, des parcs, du transport en commun et des principaux services, la propriété profite d'un emplacement pratique tout en bénéficiant du calme d'un cul-de-sac. * La teinture du patio sera effectué par le vendeur avant la signature de l'acte de vente. *L'acheteur souhaitant conserver la chambre comme walk-in pourra convenir d'une entente avec la vendeuse concernant les caissons et le mobilier de rangement. *Les appareils électroménagers pourront également faire partie de la transaction, selon l'entente conclue entre les parties.

Incusions:
Tous les luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique de garage (sans télécommande), support mural pour téléviseur de la chambre principale, spa.
Exclusions:
Rideaux de la chambre principale et du salon, lave-vaisselle, meubles et caissons du walk-in.