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Sherbrooke House For Sale - $599,000

1601 Rue Christopher, J1R 1T0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1601f

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32,303 SF

House for sale - 1601 Rue Christopher, Sherbrooke, J1R 1T0House for sale - 1601 Rue Christopher, Sherbrooke, J1R 1T0House for sale - 1601 Rue Christopher, Sherbrooke, J1R 1T0House for sale - 1601 Rue Christopher, Sherbrooke, J1R 1T0
Offrez-vous un quotidien au coeur de la nature avec cette charmante propriété à étages située au 1601, rue Christopher à Prévost. Érigée sur un vaste terrain boisé de plus de 32 000 pi², elle bénéficie d'une belle intimité dans un secteur paisible et peu passant. Avec ses 3 c-à-c ,sa véranda donnant sur la cour et ses espaces confortables répartis sur trois niveaux, la maison se prête parfaitement à la vie familiale comme aux moments de détente. Chaque étage dispose de sa propre thermopompe murale, assurant un confort agréable en toute saison. Un emplacement invitant pour profiter du calme et du plein air.

Addendum:
Découvrez cette chaleureuse propriété à étages située au 1601, rue Christopher, à Prévost, dans un environnement paisible où confort, intimité et nature se rencontrent. Implantée sur un magnifique terrain boisé de plus de 32 000 pi², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant offrant une belle intimité et une atmosphère des plus agréables. Sa situation sur une rue calme et peu passante en fait un emplacement particulièrement intéressant pour les familles comme pour ceux qui recherchent davantage de tranquillité au quotidien. La demeure propose une configuration fonctionnelle et conviviale comprenant trois chambres à coucher, ainsi que des espaces de vie lumineux et confortables. La véranda donnant sur la cour arrière constitue assurément l'un des espaces privilégiés de la propriété : un endroit idéal pour profiter d'un café le matin, recevoir famille et amis ou simplement admirer le décor naturel qui entoure la maison. À l'extérieur, le vaste terrain boisé a été aménagé en harmonie avec la nature et offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des différentes saisons, que ce soit pour créer des espaces de détente, recevoir ou simplement apprécier la tranquillité des lieux. Pour assurer un confort optimal à longueur d'année, la propriété est également équipée d'une thermopompe murale sur chacun des trois étages, permettant de bénéficier d'un chauffage et d'une climatisation efficaces selon les saisons. Le tout est situé à proximité des services, des commodités et des activités de plein air qu'offre le secteur de Prévost. Une propriété chaleureuse offrant espace, intimité et qualité de vie dans un environnement où la nature occupe une place de choix.

Incusions:
Balayeuse centrale, stores, rideaux, luminaires, poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, balançoire dans la cour, bureau au sous-sol, thermopompe murale (3 unités), abri-tempo pour la voiture et abri-porte.
Exclusions:
Effets personnel du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$599,000
Year Built:1997
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):22794907
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$361,300
Lot Municipal Assessment:$135,000
Municipal Evaluation Total:$496,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,093
School Tax:$277

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:32,303 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 3' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 7" x 5' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 17' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 10' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 10' 0"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
18' 10" x 11' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
22' 1" x 11' 0"
Storage
2
Unspecified
8' 9" x 4' 1"
Bathroom
2
Unspecified
9' 7" x 11' 4"
Bedroom
2
Unspecified
10' 3" x 11' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 8' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
26' 11" x 11' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 4' 11"


Avatar
Pierre Charbonneau
REAL ESTATE BROKER
514-915-2665
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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