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Sherbrooke House For Sale - $469,900

2031 Rue Prospect, J1J 4C9 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 2031d

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343 m²

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House for sale - 2031 Rue Prospect, Sherbrooke, J1J 4C9House for sale - 2031 Rue Prospect, Sherbrooke, J1J 4C9House for sale - 2031 Rue Prospect, Sherbrooke, J1J 4C9House for sale - 2031 Rue Prospect, Sherbrooke, J1J 4C9
Découvrez ce chaleureux jumelé avec garage, rénové avec goût et situé en bordure du golf de Sherbrooke. Sa cuisine conviviale avec coin détente s'ouvre sur un espace de vie lumineux réunissant salon et salle à manger, agrémenté d'un foyer au bois. À l'étage, un espace ouvert pouvant servir de bureau ou coin détente, ainsi que 2 chambres, dont une spacieuse suite avec salle de bains privée et porte-patio donnant sur une terrasse avec vue sur le golf. La cour arrière, magnifiquement aménagée et intime, propose un vaste espace patio au sol ainsi qu'une petite piscine creusée. Une propriété d'exception à découvrir!
Addendum:
Découvrez ce magnifique jumelé sur deux étages, idéalement situé dans un secteur de choix, avec une cour arrière adossée au golf de Sherbrooke. Dès votre arrivée, vous serez séduits par cette propriété soigneusement rénovée au fil des ans, où chaque espace a été aménagé avec goût dans un décor à la fois actuel, chaleureux et invitant. Le premier niveau propose un espace de vie convivial et bien pensé. La cuisine, agrémentée d'un charmant coin détente adjacent, s'ouvre sur l'aire principale regroupant le salon et la salle à manger. Les planchers de bois franc et le foyer contribuent à créer une ambiance des plus accueillante, tandis que les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la superbe vue sur la cour arrière magnifiquement aménagée. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont la chambre principale, qui bénéficie à la fois d'un walk-in et de sa propre salle de bains. La propriété compte au total deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Les salles de bains ont été rénovées avec goût et présentent un décor actuel, tout en conservant l'ambiance chaleureuse qui caractérise l'ensemble de la propriété. Se trouvent également à l'étage un bel espace ouvert pouvant tout aussi bien être utilisé comme coin détente que comme bureau. La propriété bénéficie également d'un garage et, surtout, d'une cour arrière tout à fait exceptionnelle. À la fois intime et magnifiquement aménagée, elle propose un vaste espace patio aménagé de dalles au sol, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours, ainsi qu'une petite piscine creusée récente. Le tout bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, avec le golf de Sherbrooke comme voisin arrière. Cette propriété a été soigneusement mise à jour au fil des ans. Parmi les améliorations réalisées, mentionnons notamment: - Le remplacement récent du revêtement de la toiture; - Le remplacement des fenêtres; - L'installation de planchers de bois franc au premier niveau; - La rénovation des deux salles de bains; - L'aménagement exceptionnel de la cour arrière, incluant notamment l'espace patio et la piscine creusée. Une propriété soigneusement entretenue, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder!
Incusions:
Luminaires, thermopompe murale, micro-ondes avec hotte, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, habillage des fenêtres, lit escamotable, équipements de piscine, thermopompe de piscine. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$469,900
Year Built:1985
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):19130747
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$303,800
Lot Municipal Assessment:$91,100
Municipal Evaluation Total:$394,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,245
School Tax:$265

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:343 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 4' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 8' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 60" x 3' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 11" x 15' 0"
Storage
2
Unspecified
6' 0" x 6' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 40" x 6' 40"
Bedroom
2
Unspecified
12' 90" x 12' 40"
Office
2
Unspecified
12' 40" x 10' 0"
Bathroom
2
Unspecified
8' 30" x 6' 0"


Avatar
Nathalie Lapointe
REAL ESTATE BROKER
819-572-3009
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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