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Sherbrooke House For Sale - $549,000

1045 Rue Virginie-Laflamme, J1E 0E1 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 1045u

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1,003 m²

House for sale - 1045 Rue Virginie-Laflamme, Sherbrooke, J1E 0E1House for sale - 1045 Rue Virginie-Laflamme, Sherbrooke, J1E 0E1House for sale - 1045 Rue Virginie-Laflamme, Sherbrooke, J1E 0E1House for sale - 1045 Rue Virginie-Laflamme, Sherbrooke, J1E 0E1
Découvrez une propriété qui allie espace, nature et qualité de vie! Située dans un quartier familial tranquille, à proximité de tous les services, cette maison vous offre un terrain intime de plus de 10 000 pi² bordé par un ruisseau. Son rez-de-jardin et ses aires ouvertes créent une ambiance conviviale, idéal pour la vie de famille et les moments entre amis. Profitez des avantages de la ville tout en savourant le plaisir d'un grand terrain et d'un environnement agréable. Chaque saison sera l'occasion de créer de précieux souvenirs. Un milieu de vie invitant où espace, nature et commodité se rencontrent!
Addendum:
Prise de possession rapide Possibilité d'être vendu semi-meublé ENVIRONNEMENT: - Jeune secteur - Bordé par un ruisseau - accès rapide aux commerces et services - à moins de 5 minutes de l'Aut.610 - À proximité du CHUS PROPRIÉTÉ: - Aires ouvertes - Rez-de-jardin - Luminosité +++ - Possibilité de transformer la salle d'eau du sous-sol en salle de bains complète - Beaucoup de rangement - Borne électrique incluse EXTÉRIEUR: - Terrain intime de plus de 10 000pc - Aucun voisin à l'arrière - Grand patio

Incusions:
Stores et rideaux, lave-vaisselle de la marque LG, foyer électrique, borne électrique, étagère de l'établi, meuble en bois du bureau, rangement en bois au sous-sol, unité blanche de rangement au sous-sol. Gazébo extérieur avec ses rideaux.
Exclusions:
Effets personnels du vendeur, laveuse et sécheuse.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$549,000
Year Built:2008
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):9634141
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$256,300
Lot Municipal Assessment:$144,200
Municipal Evaluation Total:$400,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,284
School Tax:$260

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,003 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
1' 53" x 2' 20"
Basement
Ground Floor
Unspecified
5' 12" x 4' 60"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
2' 96" x 3' 37"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
2' 40" x 3' 54"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
4' 40" x 3' 68"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
3' 92" x 2' 30"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
2' 76" x 3' 35"
Basement
Ground Floor
Unspecified
3' 34" x 6' 12"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
1' 88" x 2' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
5' 20" x 4' 55"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
4' 56" x 3' 75"


Avatar
Josée Auclair
REAL ESTATE BROKER
819-572-8687
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