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Sherbrooke House For Sale - $399,000

1445 Rue Letendre, J1K 1Y5 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 1445e

4

2

485 m²

House for sale - 1445 Rue Letendre, Sherbrooke, J1K 1Y5House for sale - 1445 Rue Letendre, Sherbrooke, J1K 1Y5House for sale - 1445 Rue Letendre, Sherbrooke, J1K 1Y5House for sale - 1445 Rue Letendre, Sherbrooke, J1K 1Y5
Une belle occasion à saisir à Sherbrooke! Ce plain-pied tout brique offre 4 chambres à coucher et un sous-sol récemment rénové, le tout dans un secteur central et pratique. À proximité de l'Université de Sherbrooke, des écoles, épiceries, services et de l'autoroute 410, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Bien entretenue, polyvalente et offrant de belles possibilités, elle saura s'adapter à une foule de projets. À découvrir!
Addendum:
Découvrez au rez-de-chaussée une cuisine pratique ouverte sur la salle à manger et donnant accès à la galerie arrière, un salon avec haut plafond profitant d'une belle lumière naturelle, ainsi que deux chambres à coucher. Le sous-sol, rénové et optimisé au cours des dernières années, ajoute beaucoup d'espace à la propriété. L'ancienne cuisinette a été convertie en salle familiale et ce niveau comprend également une deuxième salle de bain ainsi que deux autres chambres à coucher, dont une particulièrement grande avec une fenestration généreuse. Une porte latérale permet un accès direct au sous-sol, offrant davantage de possibilités d'utilisation et d'aménagement selon les besoins. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bain et ses espaces répartis sur deux niveaux, ce plain-pied tout brique offre une configuration pratique et polyvalente. Propriété offrant plus de 1 800 pi² de superficie habitable, incluant le sous-sol. Profitez également d'un emplacement central à Sherbrooke, à proximité du campus principal de l'Université de Sherbrooke, de l'école secondaire du Triolet, d'écoles primaires, de garderies, des épiceries et de nombreux services, avec un accès rapide à l'autoroute 410. Une propriété offrant beaucoup d'espace et une localisation pratique pour le quotidien.

Incusions:
Rideaux, tringles, habillages des fenêtres, luminaires, jardinière du balcon arrière, lave-vaisselle
Exclusions:
Meubles, électroménagers, effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:1967
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):22981574
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$194,900
Lot Municipal Assessment:$106,700
Municipal Evaluation Total:$301,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,599
School Tax:$204

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:485 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Hot Water
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 11' 60"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 80" x 15' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 20" x 11' 60"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 30" x 8' 20"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 50" x 11' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 20" x 11' 70"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 10' 90"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 90" x 8' 20"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 11' 20"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 40" x 11' 20"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 70" x 11' 40"


Avatar
Philippe Gélinas
REAL ESTATE BROKER
819-674-6727
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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