Sherbrooke House For Sale - $1,995,000

L'une des plus belles propriétés du quartier Nord à proximité de tous les services et des sentiers du bois Beckett. Bénéficiez de 5515 pi. carrés habitables aménagés avec des matériaux de grande qualité. Le terrain de plus de 19 000 pi.ca. permet à cette imposante construction de jouir d'une cour arrière privée. L'intérieur comporte 5 chambres et 3 salles de bains sur le même étage, une cuisine spacieuse avec deux îlots de travail, des aires de vie ouvertes en plus de salons distincts. Thermopompe centrale bi-énergie, foyer au bois, garage triple, extérieur en cèdre et pierre, piscine creusée, de larges balcons tout en béton et couverts.

Addendum:
Une architecture classique, raffinée et de bon goût, le 2770 Honoré-de-Balzac est une maison d'exception autant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Avec plus de 5 500 pi. ca. habitables, cette propriété offre de grandes pièces et des aires ouvertes comme il en existe peu. À titre d'exemple, la cuisine combinée au salon font quant à eux plus de 48 pieds en aire ouverte. La cuisine en est une de rêve avec sa cuisinière de type commercial au propane, ses deux îlots et ses nombreuses surfaces de travail. Difficile de manquer de rangement, ici où en plus des cabinets se trouve un généreux garde-manger. Le salon principal à aire ouverte est ceinturé de grandes portes françaises donnant directement sur le balcon couvert, puis donnant sur la piscine creusée. L'aménagement est magnifique et bien pensé. Toujours au rez-de-chaussée, se trouve également une salle à manger adjacente à la cuisine, mais permettant d'être isolée, un salon fermé et une salle de musique/boudoir. Les grandes familles seront bien servies par ces espaces chaleureux et fonctionnels permettant à la fois les rassemblements ou le retrait dans différents quartiers. À l'étage, on retrouve la suite des maîtres, un peu à la manière d'un loft car elle comporte son espace bureau, un énorme walk-in, une salle de bain bien pensée et une superficie de chambre hors du commun. S'en suivent 4 autres chambres, toutes dotées de grands garde-robes. Deux d'entre elles sont adjacentes à une salle de bain. Le sous-sol permet plusieurs possibilités : vous aurez de l'espace pour y aménager d'autres projets tels qu'un espace gym ou un cinéma maison. On y retrouve actuellement une grande salle familiale, une pièce de rangement et la salle mécanique. Une entrée donne directement au garage triple. Située dans un environnement très convoité, à proximité de tout mais dans un havre de tranquillité, vous pourrez profiter des attraits de la ville et du secteur immédiat comme les sentiers du boisé Beckett, rejoindre l'énorme réseau de pistes cyclables de la ville de Sherbrooke ou simplement vous promener dans les rues environnantes, charmantes et sécuritaires. Pour vos plus jeunes ou vos ados, les écoles se situent à proximité, le transport en commun est évidemment disponible et une multitude de magasins se trouvent dans un rayon de moins de 3 km. Un lieu de vie magnifique, apprécié pour plusieurs raisons ! _______________________ * Chauffage à air forcé bi-énergie au propane et électricité * Thermopompe centrale + Accu Steam * Système de gicleurs pour arrosage extérieur * Système d'alarme avec contrôle sur application mobile * Piscine creusée + thermopompe et robot de piscine * Balcon en béton La date d'occupation pourrait être flexible entre le 15 novembre et le 15 janvier. À discuter.

Incusions:
Luminaires en place, lave-vaisselle Miele, cuisinière Thermador, refroidisseur à vin GE, micro-onde Panasonic, four encastré Thermador, robot de piscine, thermopompe de la piscine, accessoires de piscine, accessoires de balayeuse centrale.
Exclusions: