Sherbrooke House For Sale - $319,000

Charmante propriété à étages en rangée dans une bâtisse en briques située dans le secteur Rock Forest. Il offre un rez-de-chaussée aménagé à aire ouverte ainsi que de vastes pièces lumineuses. Le 2e étage est aménagé de 2 chambres à coucher. Jolie cour arrière avec une terrasse en béton dont une partie est couverte. À proximité de tous les services.

Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Particularité extérieure : Terrasse en béton à l'arrière de la propriété dont une partie est couverte. Propriété à étages en rangée qui se situe dans le secteur de Rock Forest. Propriété en formule copropriété. Les frais de copropriété seront de 200 $/mois à partir du mois de juillet 2026. Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte. On y retrouve un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. Dans la cuisine, on retrouve un dosseret en céramique, un accès qui mène à la cour arrière et les installations laveuse/sécheuse derrière les portes pliantes. Un bel escalier en bois mène au 2e étage aménagé de 2 chambres à coucher et d'une salle de bains. Cette dernière est équipée d'un bain-douche et d'une grande vanité. La propriété est située à ± 2,2 km de 3 écoles primaires publiques, d'une école primaire privée, de 3 CPE et d'une garderie. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Stores, pôles, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse, échangeur d'air, thermopompe murale.
Exclusions:
Rideaux, pôles dans la chambre principale, 2 supports muraux pour téléviseur, tablette de bois décorative et foyer électrique au mur dans la chambre principale.