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St-Adolphe d'Howard House For Sale - $629,000

227 Ch. des Gais-Lurons, J0T 2B0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 227v

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1,248 m²

House for sale - 227 Ch. des Gais-Lurons, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 227 Ch. des Gais-Lurons, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 227 Ch. des Gais-Lurons, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 227 Ch. des Gais-Lurons, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0
Niché sur les rives paisibles du Lac Vert, ce chalet quatre saisons, rénové, incarne le parfait équilibre entre élégance et charme chaleureux de la nature. Conçu pour offrir un confort absolu tout au long de l'année, il propose une expérience immersive au fil des saisons avec une vue imprenable sur le lac dès le premier regard. L'intérieur a été soigneusement remis au goût du jour, mettant à l'honneur des matériaux nobles et une aire de vie baignée de lumière naturelle: Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur de larges fenêtres offrant un tableau vivant. 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau et une spacieuse salle familiale.

Addendum:
L'Extérieur : Les Pieds dans L'Eau Quai privé : Le coeur de vos journées d'été -- idéal pour amarrer vos embarcations, plonger dans l'eau claire du lac ou simplement savourer votre café matinal au son du clapotis. Plaisirs 4 saisons : Baignades et sports nautiques en été, randonnées colorées à l'automne, raquette et rafraîchissement au coin du feu après une journée de ski en hiver. En résumé : Un havre de paix clé en main sur le bord du Lac Vert, combinant rénovations de qualité, espaces généreux et accès direct à la nature. Un véritable refuge pour créer des souvenirs inoubliables toute l'année. À moins de 10 minutes Sentiers Plein Air Saint-Adolphe (4 min | ~3 km) : Vaste réseau de sentiers en forêt pour la randonnée pédestre, le ski de fond et la raquette. Plage publique & Marina du Lac Saint-Joseph (7 min | ~6 km) : Plage de sable surveillée, parc pour enfants et location d'embarcations (pontons, bateaux).Mont Avalanche (8 min | ~6 km) : Station sportive familiale offrant du ski alpin en hiver, ainsi que du vélo de montagne et de la randonnée avec vue panoramique en été. Spa Ofuro Station Zen (8 min | ~7 km) : Circuit de thermothérapie nordique, saunas et massages en pleine nature. à Entre 10 et 20 minutesCorridor Aérobique & Acro-Nature à Morin-Heights (10 à 12 min | ~11 km) : Piste cyclable/multi-activités de 58 km, circuits de ski de fond et parcours d'hébertisme dans les arbres avec tyroliennes. Sainte-Agathe-des-Monts (12 à 15 min | ~14 km) : Accès à tous les services (épiceries, pharmacies, hôpital), croisières sur le Lac des Sables, marché public et terrasses. Tyroparc (18 à 20 min | ~18 km) : Parc d'aventures de montagne avec de mégatyroliennes, de la via ferrata et de la motoneige en hiver. Sommet Saint-Sauveur (18 à 20 min | ~20 km) : Parc aquatique en été, ski nocturne et glissades sur tube en hiver, ainsi qu'une grande variété de restaurants gourmands et boutiques. À 25 minutes et plusParc régional Val-David / Val-Morin (22 min | ~22 km) : Site réputé pour l'escalade, le fatbike, la randonnée et le ski de fond. Station Mont-Tremblant (35 à 40 min | ~45 km) : Centre de villégiature d'envergure internationale avec ski de renom, terrains de golf, casino et village piétonnier.

Incusions:
Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse et sécheuse, meubles, quai, kayak, le tout tel quel sans garantie.
Exclusions:
Objets de décorations et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$629,000
Year Built:1973
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):24902429
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$261,600
Lot Municipal Assessment:$156,000
Municipal Evaluation Total:$417,600
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,701
School Tax:$226

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,248 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Lake Water
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 8" x 11' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 8' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 10' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 13' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 7' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 7"


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Gina Beaulieu
REAL ESTATE BROKER
819-321-5674
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Mortgage Calculator

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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