Saint-Jean-sur-Richelieu House For Sale - $310,000

Située au bout d'une rue tranquille, cette charmante maison mobile vous offre un cadre de vie intime, chaleureux et entouré de verdure. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance conviviale et lumineuse des aires ouvertes. Le salon et la salle à manger se prolongent vers une grande porte-patio donnant accès à un magnifique espace extérieur, où la nature s'invite jusque dans votre quotidien. La cour arrière, bordée d'arbres mature. Avec ses trois chambres confortables, cette propriété est idéale pour une petite famille, un couple ou toute personne à la recherche d'un endroit paisible, pratique et abordable.

Bienvenue au 227, rue Modela, une véritable oasis de paix au coeur de St-Jean-sur-Richelieu! Située au bout d'une rue tranquille, cette charmante maison mobile vous offre un cadre de vie intime, chaleureux et entouré de verdure.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance conviviale et lumineuse des aires ouvertes. Le salon et la salle à manger se prolongent vers une grande porte-patio donnant accès à un magnifique espace extérieur, où la nature s'invite jusque dans votre quotidien.

La cour arrière, bordée d'arbres matures, devient un lieu de ressourcement incomparable -- imaginez-vous relaxant dans le hamac, ou profitant d'une belle soirée entre amis autour du foyer extérieur sous les étoiles.
Avec ses trois chambres confortables, cette propriété est idéale pour une petite famille, un couple ou toute personne à la recherche d'un endroit paisible, pratique et abordable.

Un coin de paradis où règnent calme, simplicité et bien-être, à proximité des services, des écoles et des principaux axes routiers.

Un coup de coeur assuré!
Améliorations :

Selon l'ancien propriétaire - Changer plancher complet avec lamine et céramique;
- Ajout de l'extentions existante ;
- Salle de bain ;
- Gravier dans le stationnement;
- Réservoir eau chaude 2022

Propriétaire actuel - Mise à niveau de la maison juin 2024;
- Thermopompes Août 2024;
- Jupe extérieure 2024;
- Calfeutrage des portes et fenêtres 2025;
- Balcon septembre 2025.

Sur terrain Loué 392 $ par mois

Lot adjacents :

B-3742028 Lot Adjacent à un utilisation prédominante de Service de télécommunication sans fil. Appartient à Rogers Cantel.

A - 374042028 Lot adjacent à une utilisation prédominante de Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l'exploitation non commerciale de la forêt) Propriétaire du terrain ville de St-Jean-sur-Richelieu

Lot 3910249 Parc à caractère récréatif et ornemental à une utilisation prédomiante de Parc à caractère récréatif et ornemental. Propriétaire du terrain ville de St-Jean-sur-Richelieu

INCLUSIONS
Hotte de cuisine; réservoir à eau chaude; thermopompe murale; poêle à bois; cuisinière; frigidaire; lave-vaisselle; micro-ondes; lessiveuse; sécheuse; BBQ; abri d'auto 10 x 20 x 8 p; hamac; habillage des fenêtres; luminaires; fixtures; support de télé salon; meuble au dessus de la toilette; meuble garde-robe chambre à coucher principale; horloge de la salle à manger.

EXCLUSIONS
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