Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
House for sale in Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. A charming brick bungalow that has been well maintained over time. Original flooring, cabinets, and woodwork. Large open-concept basement perfect for a games room, home theatre, or potential for a third bedroom. Many possibilities are open to you. Located just steps away from all services and restaurants, this property will charm you with its cleanliness. Let yourself be transported by the nature of the backyard with its mature trees and amazing tranquility. A visit is a must!! For more information, please call or leave your complete contact details Martin Dufour Real Estate Broker Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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1,092 SF
11 Rue du Canot,
Saint-Côme, J0K 2B0
New House for Sale in Saint-Come (Lanaudière) — 11 Rue du Canot. Nature lover? Come and discover this brand-new bungalow nestled in the heart of nature. It offers two bedrooms, an open-concept kitchen, dining room, and living room. A stunning full glass wall with two patio doors lets in sunlight all day long. The property faces due south. The bathroom features a ceramic shower. Situated on a 50,000 sq. ft. lot with notarized access to a park and river — perfect for kayaking and other outdoor activities. A school bus stops right in front of the house. Located close to hiking trails, Chutes-à-Bu
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1,120 SF
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
House for sale Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Mountain Foot Way. A beautiful, renovated single-story house with 3 bedrooms. An attached garage and a detached garage offer a maximum of storage space. Located in a sought-after area right in the heart of the Saint-Jean de Matha mountains, this property boasts a large bright sunroom and a fully finished basement with the possibility of converting it into a home office (subject to city approval). It sits on a spacious 40,507 sq ft corner lot. One visit and you'll be captivated by the ample space and the warmth of a good wood fire! Available around December 15, 2025. For more information, please call or leave your full details: Martin Dufour Real Estate Broker, Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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701Z Rue René-Lecavalier,
Terrebonne, J6Y 0M7
Un "WOW" dès votre entrée! Rare unité de coin, cette maison de ville vous surprendra! Au hall, un spacieux garde-robe donnera le ton pour la suite! Les pièces communes sont lumineuses, bien divisées et la cuisine ultra fonctionnelle et moderne saura le point de rencontre de vos souper en famille et entre amis! De plus, cette unité bénéficie d'une superbe cour arrière intime bien aménagée avec cabanon. À l'étage, vous y retrouverez 3 grandes chambres avec chacune leur propre walk-in! Une rareté! Salle de bain de rêve, parfaite pour la détente! Une propriété idéal qui demande un minimum d'entret
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233 SF
10 Rue du Cerf,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Nouveauté au bord de l'eau! Cette propriété d'exception séduit par son architecture unique, ses plafonds cathédraux et sa vue sur l'eau. Le moderne et l'élégance sont à l'honneur, la fenestration est grandiose, les espaces bien pensés et la luminosité naturelle remarquable. Intégration harmonieuse avec l'environnement du Bassin Dufresne, orienté pour admirer les couchers de soleil. Construite avec le souci du détail, ses matériaux de qualité ont été méticuleusement choisis dans le but d'offrir une propriété hors pair. Bienvenue! Propriété située à 1h de Montréal et à 15-20 minutes des activit
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325 Rg St-Charles,
St-Roch-De-LAchigan, J0K 3H0
Belle propriété avec un immense terrain, cours aux possibilités infinies. Grande remise, piscine hors-terre, poulailler, plusieurs plantes vivaces tels que arbres fruitiers et bien plus. À proximité de l'autoroute 25 et de plusieurs commodités, à ne pas manquer, saisissez votre chance de devenir propriétaire dès aujourd'hui! Belle propriété avec un immense terrain, cours aux possibilités infinies. Grande remise, piscine hors-terre, poulailler, plusieurs plantes vivaces tels que arbres fruitiers et bien plus. À proximité de l'autoroute 25 et de plusieurs commodités, à ne pas manquer, saisissez
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1072 Rg St-François,
Terrebonne, J6Y 0P5
Être une unité du milieu offre plusieurs avantages : meilleure efficacité énergétique grâce aux murs mitoyens, entretien extérieur réduit, tranquillité accrue en raison d'une isolation naturelle contre les bruits extérieurs. De plus, la présence de voisins des deux côtés peut renforcer le sentiment de sécurité. L'intérieur, moderne et fonctionnel, est doté de rangements abondants. Le grand vestibule avec garde-robe d'entrée et la grande salle de lavage sont autant d'atouts qui faciliteront votre quotidien. - Maison neuve avec garantie GCR, prix inclu les taxes - Cours, complètement clôturé et
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152 SF
345 Rue Juteau,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Charmante propriété située au coeur de Saint-Calixte, offrant deux chambres à coucher et une salle de bain. En retrait de la rue et entourée d'arbres matures, elle bénéficie d'une intimité remarquable et d'une atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de la nature. À seulement deux minutes en voiture des commerces, services et de l'école primaire, elle propose un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Des travaux importants de nature structurelle et fonctionnelle ont été réalisés, assurant une base solide. Belle opportunité de personnalisation pour en maximiser le potentiel
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169 Rue Lessard,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Imaginez un endroit où l'espace, la lumière et la tranquillité se rencontrent parfaitement. Cette charmante propriété offre 3 chambres sur le même étage, un atout recherché pour garder toute la famille près de soi. Implantée sur un magnifique terrain de 13 000 pi², sans voisin à l'arrière, elle vous promet une intimité appréciable et une cour où il fait bon relaxer. Le garage de 17'6 x 26'7 ajoute confort et praticité. Située à proximité de toutes les commodités, vous profitez ici du parfait équilibre entre la paix de la nature et la facilité d'accès aux services. Une maison accueillante et un
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1040 Rue Rodrigue,
Terrebonne, J7M 0G6
*Grand espace de rangement supplémentaire près de l'entrée *Thermopompe changée en 2024 *Accès électrique complet pour borne de recharge électrique *Saine gestion des finances et de l'entretien *Salle de lavage indépendante *À distance de marche d'un magasin de grande surface *Accès facile au réseau routier Rare sur le marché ! Découvrez ce grand condo à aire ouverte de 1163 PC. Conçu comme un véritable plain-pied, ce bien comprend 3 chambres et offre un aménagement fluide et facile d'accès. Le clou de la visite : une très grande terrasse arrière intime, parfaite pour vos soirées d'été en to
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1,163 SF
690 Boul. Brassard,
Joliette, J0K 3E0
Magnifique propriété de style champêtre, rénovée au fil des années. Elle est située sur un vaste terrain de plus de 250 000 pieds carrés. La maison propose 4 chambres à coucher ainsi qu'une aire de vie lumineuse et conviviale. Le cachet champêtre se marie harmonieusement aux améliorations apportées avec soin, créant un environnement à la fois authentique et confortable. Au plaisir de vous faire découvrir ce véritable coup de coeur! Environnement Havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Profitez pleinement de votre terrain pour pratiquer la raquette, le ski de fond o
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121 Rue du Domaine-Gagnon,
Saint-Liguori, J0K 2X0
Propriété avec grand garage, situé dans un secteur paisible Addendum:L'immeuble sera vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Incusions:Exclusions:
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585 Ch. des Valois,
Sainte-Marcelline-de-Kildare, J0K 2Y0
Très rare sur le marché ,maison avec lac et chemin privé sur un terrain de 411,018.55 pc ou 11.16 arpents boisés, zoné blanc et, a 3 klm du village de de Ste-Marcelline. Possibilité de vendre 3 a 4 terrains et y faire de la location a court et long terme. Cette propriété sur ce site enchanteur construite en 1999 contient 2 cac et possibilité d'une 3e au sous-sol que l'acheteur pourra finir a sa discrétion . La qualité de la construction ainsi que le style de la maison rempli de différentes essences de boiseries ainsi que dans la véranda avec vue sur le bord du lac et sa nature qui l'entoure vo
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1,248 SF
351 Rue Nadeau,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
Grand cottage clé en main avec garage double. 2508PC habitable. Deux salles de bain, cinq chambres dont une véritable suite des maîtres insonorisée (salon, chambre, walk-in) Aire ouverte au rez-de-chaussée (salon, salle à manger et cuisine avec comptoir en quartz) Grande salle familiale au sous-sol avec son bar. Thermopompe centrale avec fournaise électrique intégrée. En plus de son nouvel agrandissement, les aspects suivants: toiture, murs intérieurs et extérieurs, planchers, 2 salles de bain, cuisine, plomberie, électricité, isolation, semelle de béton armé, ont tous été complètement refaits
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1195 Rue Marie-Gérin-Lajoie, App. 101,
Terrebonne, J6Y 0M5
Condo moderne situé dans magnifique secteur Urbanova développement ecoresponsable et prestigieux projet Atmosphéra! 2 grandes chambres dont une attenante à la salle de bain. Concept à aire ouverte l'espace de vie est lumineux, avec plafond de 9 pieds, et une grande fénestration permettant à la lumière de baigner le salon, la salle à manger et la cuisine. Offrant un espace stationnement dans le garage. Spacieux balcon couvert de 21¨9 x 7¨9 calme et intime. Système de chauffage air soufflé chauffe eau instatané au gaz, compatible avec une cuisinière au gaz. Quartier paisible près des parcs
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50 Ch. des Tournesols,
St-Didace, J0K 2G0
Dès votre arrivée,vous serez charmé par cette propriété au style chalet, nichée en pleine nature. Son aménagement extérieur,sa forêt environnante et sa porte rouge distinctive créent un accueil chaleureux et invitant. À l'intérieur,vous découvrirez de vastes pièces baignées de lumière naturelle. La spacieuse mezzanine, les murs en pin et le plancher au cachet unique apportent une ambiance chaleureuse et réconfortante. À l'arrière,une grande terrasse offre une vue imprenable sur la forêt,idéale pour vos moments de détente. Avec tout l'espace nécessaire, cette demeure saura accueillir confortabl
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20 Rue De Courcelle, App. 15,
Repentigny, J5Y 3X4
À Repentigny, très beau condo spacieux à aire ouverte de 1065 pi2, située au rez-de-jardin avec une magnifique terrasse. Unité de coin comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Grande salle de bain, salle de lavage indépendante, espace de rangement dans l'unité. Les fenêtres changées en 2021. Le foyer aux normes en 2010. Bénéficiez des étés au bord de la piscine creusée et chauffée. À l'extérieur, un espace de stationnement vous est réservé. 2e stationnement possible. Deux bornes électriques. Immeuble bien entretenu et très bien géré. Près des plusieurs services;autoroute,écoles,é
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7621 Ch. de la Presqu'île,
Saint-Cuthbert, J0K 2C0
Magnifique plain-pied avec ses 2 chambres à coucher et son poêle au bois au salon, cette maison vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Bordée par l'eau, elle vous offre une vue panoramique à couper le souffle. La maison dispose également d'une véranda pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'un atelier de 28'x10'12. Le superbe aménagement paysager ajoute une touche de charme supplémentaire. Avec deux terrains pour une superficie totale de plus de 36 100 pc, vous aurez tout l'espace nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadr
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430 Rue des Pins,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Charmante petite maison d'une chambre à coucher située à Saint-Calixte, dans un environnement paisible. Elle offre une cuisine neuve ainsi qu'une salle de bain rénovée au goût du jour. Parfaite pour un couple ou une personne seule recherchant tranquillité et simplicité. Addendum:Incusions:Fixtures électriques, miroir de la salle de bainExclusions:Meubles et décorations du vendeur
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721 Rue Hervé-Gravel,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Située au Domaine du Lac Gervais, cette propriété moderne et impeccablement entretenue offre trois chambres et un plancher en béton chauffant sur toute la superficie pour un confort optimal. Implantée sur un terrain boisé avec arbres matures, elle assure tranquillité, intimité et invite à la détente en pleine nature. Un garage ainsi qu'une grande remise annexée complètent cette propriété clé en main, idéale pour ceux recherchant confort, espace et sérénité. Addendum:-Grand terrain boisé avec arbres matures -Garage détaché chauffé -Grande remise attachée au garage Situé près de: -Gol
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.