Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $599,000 + taxes. For additional infor
3
1
1
2,200 SF
161 Rue Landreville,
Saint-Sulpice, J5W 4E3
Découvrez cette propriété bien entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction. Située dans un secteur paisible offrant un excellent voisinage et aucun voisin à l'arrière, elle propose un cadre de vie recherché. Vous y trouverez un grand garage, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain. Les portes, les fenêtres et la toiture ont été remplacées. Le sous-sol a été rénové en 2024 avec son nouveau plancher à l'époxy . Au plaisir de vous y accueillir! La propriété Unique propriétaire depuis la construction. 4 chambres à coucher. 2 salles de bain complètes. Grand garage offrant un bel
4
2
1
470Z Route Principale,
Ste-Mélanie, J0K 3A0
À la recherche d'un espace unique avec un énorme potentiel ? Cette propriété pleine de cachet offre plusieurs bâtiments polyvalents, dont un immense espace isolé (180'x29') parfait pour vos projets de culture intérieure ou autres idées créatives. Vous y trouverez aussi un garage double (20'x20'), un bâtiment de 2 étages (24'x30') et une grange spacieuse (70'x26') au fond du terrain. Avec une entrée électrique de 600 AMP et un terrain de plus de 53 800 pi² en zone agricole, vous avez tout l'espace nécessaire pour donner vie à vos projets. Située à 2 pas du village et desservie par l'eau municip
3
1
1
375 Rue du Bouvreuil,
Repentigny, J0B 2P0
Occasion unique! Propriété offrant 225 pieds de façade sur le lac Desmarais, un lac écologique très recherché. Terrain en grande partie plat, idéal pour profiter pleinement du bord de l'eau, avec une vue exceptionnelle et de superbes couchers de soleil. Résidence agrandie et bien entretenue au fil des ans, offrant confort et espace lumineux. Garage double attaché et garage double détaché. Parfait pour les amateurs de plein air: baignade, kayak, pêche et détente dans un environnement paisible. Une rareté où tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Addendum:- Situé sur un terrain
2
1
1
1260 Boul. Lucille-Teasdale, App. 200,
Terrebonne, J6V 0H2
2 STATIONNEMENTS un garage et un à l'extérieur. Découvrez ce magnifique condo lumineux, doté d'une cuisine digne d'un décor magazine, deux chambres avec beaucoup de rangement et d'un espace de vie soigneusement aménagé pour un confort optimal. Ascenseur, un atout. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée extérieure, d'un petit coin détente avec banc de parc, et d'une allée piétonnière entourant petite étang. Addendum: 2 STATIONNEMENTS une place au garage et une extérieur. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Lachenaie (Terrebonne, Lanaudière), ce condo bénéficie d'un
2
180 Rue du Moulin,
St-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
Cette superbe propriété clé en main offre un équilibre parfait entre le confort moderne et la beauté de la nature. Que vous soyez à la recherche d'un chalet chaleureux pour vos escapades ou d'une résidence principale où il fait bon vivre, cette demeure saura vous séduire. Ses trois chambres lumineuses, ses espaces de vie accueillants et son ambiance conviviale créent un cadre idéal pour toute la famille. Véritable coup de coeur, la propriété profite d'une vue imprenable sur la rivière L'Assomption, avec un accès direct à l'eau pour profiter pleinement des plaisirs de la nature en toute saison.
3
1
1
191 Rue Jasper N.,
Chertsey, J0K 3K0
Idéal pour entrepreneur. À rénover au complet ! Beau potentiel en face du lac Jasper. Addendum:Incusions:Tel quelExclusions:
2
1
78 Rue St-Philippe,
St-Come, J0K 2B0
Jolie propriété chaleureuse offrant confort, tranquillité et espace dans un environnement naturel recherché. Terrain généreux, belles améliorations au fil des ans, grand stationnement et garages pratiques pour tous vos projets. Située près des activités de plein air et du ski Saint-Côme, cette propriété saura séduire ceux qui recherchent un coin paisible où s'installer. Venez découvrir tout son charme lors d'une visite! Charmante propriété offrant un véritable havre de paix dans un secteur tranquille et recherché, à proximité de la nature et des activités de plein air, dont le ski à Saint-Côm
2
1
1
183 Rue Louis-Bazinet,
Saint-Charles-Borromée, J6E 7J4
Magnifique propriété situé dans un des plus beau quartier de St-Charles-Borromée. Cette spacieuse résidence vous offre un espace de vie ouvert et complètement rénové depuis 2018. Le cuisine offre une grande quantité de surface pour cuisiner et des cabinets de grandes qualité. Beaucoup de rangement caché pour maximer l'espace. Du côté du salon, le foyer au propane 3 faces offres une belle chaleur qui unifie les pièces du rez-de-chaussée. La maison est lumineuse et chaleureuse. Les salles de bain coup de coeurs seront un des points phare de votre visite. Le sous-sol est vaste et pourrait facilem
2
2
585Z Ch. des Valois,
Sainte-Marcelline-de-Kildare, J0K 2Y0
Très rare sur le marché ,maison avec lac et chemin privé sur un terrain de 411,018.55 pc ou 11.16 arpents boisés, zoné blanc et, a 3 klm du village de de Ste-Marcelline. Possibilité de vendre 3 a 4 terrains et y faire de la location a court et long terme. Cette propriété sur ce site enchanteur construite en 1999 contient 2 cac et possibilité d'une 3e au sous-sol que l'acheteur pourra finir a sa discrétion . La qualité de la construction ainsi que le style de la maison rempli de différentes essences de boiseries ainsi que dans la véranda avec vue sur le bord du lac et sa nature qui l'entoure vo
2
2
1
1,248 SF
950 Rue Jean-Pierre-Meunier,
Terrebonne, J6X 1E3
Bienvenue dans ce magnifique cottage, soigneusement entretenu et baigné de lumière naturelle, situé dans un secteur homogène et familial de Terrebonne. Offrant trois chambres à coucher, des planchers de bois au rez-de-chaussée, une cuisine revalorisée au goût du jour et un climatiseur mural, cette propriété saura vous séduire. Profitez d'une cour arrière intime, bordée de haies de cèdres, avec une grande terrasse en bois et une piscine hors terre. À proximité des écoles, des parcs, des épiceries, des pistes cyclables et de tous les services. Visite virtuelle disponible. Entretenue avec soin a
3
1
1
1210 Rue Deroy,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Découvrez un domaine privé de 65 arpents, sans voisin immédiat, avec une résidence construite en 2014 au bord d'un lac privé, une érablière artisanale de 120 entailles avec équipement récent (potentiel 300 entailles et plus), un garage 32x46, une cuisine d'été et une glissade de 200 pieds pour le plaisir en toute saison. Venez découvrir les sentiers privés pour le VTT, la motoneige et les activités familiales dans un véritable havre de paix où nature, intimité et confort se rencontrent. Une propriété unique à découvrir à seulement 1h de Mtl. Bienvenue dans un domaine privé d'une rareté except
2
2
1
8 Ch. Church,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Vous rêvez d'une maison à la campagne et près de tout à la fois ? Voici votre chance avec le 8 ch. Church !! Située dans la magnifique région de Arundel, cette maison à tout ce qu'il faut pour plaire. Très bien aménagée et au gout du jour, vous serez tout de suite conquis par la quiétude des lieux et l'ambiance chaleureuse qui y règne. Étant bordé par des terres agricoles, vous ne serez jamais dérangés par de futurs voisins, si ce n'est les vaches qui parfois vont venir vous saluer. De plus vous serez à 5 minutes de Huberdeau et de ses commodités: épicerie, dépanneur, école, garage, quincaille
3
1
1
3819 Rue Liszt,
Rawdon, J0K 1S0
MAISON NEUVE DE PRESTIGE Construction 2025-2026 Coup de coeur assuré pour cette majestueuse résidence neuve de style farmhouse moderne, érigée avec soin et finition haut de gamme au coeur de la paisible ville de Rawdon. Architecture soignée, matériaux nobles Dès l'entrée, l'élévation avant vous séduira : revêtement en brique taillée et bardage en bois d'ingénierie, grandes fenêtres en aluminium noir, poutres en bois massif 8×8, toiture métallique et bardeaux d'asphalte 210 lbs, le tout complété de luminaires DEL sur cellule photoélectrique. Chaque détail a été pensé pour allier durabilité e
3
2
1
2436 Crois. François-Villon,
Mascouche, J7K 4E5
Coup de coeur garanti! Cette charmante résidence champêtre avec galerie couverte trône sur un généreux terrain de 8 700 pi² en coin de rue, à deux pas du parc du Grand-Coteau. À l'intérieur : planchers de bois franc, foyer encadré de briques, cuisine lumineuse et salle de bains au style spa. À l'étage, trois chambres dont la suite principale au plafond cathédrale. Dehors, un havre de paix privé avec terrasse, pergola et piscine chauffée. Le sous-sol ajoute une quatrième chambre et un beau potentiel. Une occasion rare! Addendum:Coup de coeur garanti! Cette superbe résidence de style c
4
1
1
9Z-9AZ Rue Dalcourt,
Lanoraie, J0K 1E0
Maison plain-pied offrant tranquillité et potentiel exceptionnel! Situé sur une rue sans issue, dans un secteur paisible où règnent calme et intimité. Vous profiterez d'un vaste terrain de 25 596 pc, sans voisin à l'arrière. Cette propriété offre une possibilité d'aménagement intergénérationnel, parfaite pour accueillir un proche tout en conservant votre intimité. Avec un revenu potentiel de 23 652$/an, il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement combinant rentabilité et qualité de vie. Un emplacement de choix, un environnement serein et un fort potentiel. Tout est réuni pour plair
3
1
1
321 Rue Gélinas,
Repentigny, J6A 5M7
Une propriété au fort potentiel de personnalisation. Offrant de belles possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle occasion pour les acheteurs souhaitant façonner un milieu de vie à leur image. Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un garage ainsi qu'un grand terrain offrant plusieurs possibilités d'utilisation. Des rénovations et mises à jour permettront d'en exploiter pleinement le potentiel selon vos besoins et vos préférences. Située à proximité des services, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, elle propose un cadre pratiqu
3
2
29 Rue Léger,
Notre-Dame-des-Prairies, J6E 9E6
Cette maison de construction 2003 vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin ainsi qu'un garage de 21'x13'9. Elle compte trois chambres à coucher à l'étage, dont une chambre principale avec une salle de bains attenante. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon avec foyer au gaz, d'une cuisine moderne avec comptoir-lunch et d'une salle à manger avec porte-patio donnant sur la cour arrière. Vous pourrez profiter de la belle saison dans la piscine creusée, entourée d'une clôture et d'un aménagement paysager soigné. La maison est située dans un secteur familial, à proximité des serv
4
1
1
202 Rg Point-du-Jour N.,
Lavaltrie, J5T 3P8
Vous rechercher une maison loin de la ville avec un attrait de la campagne. Arrêter de chercher et venez visiter cette propriété qui répondra à vos besoins. Un rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher, un salon, cuisine et salle manger de bonne dimension. Avec aussi un solarium pour profiter de la vue extérieur naturelle. Le sous-sol n'est pas aménager, donc vous pourrez le finir selon vos besoins. Présentement le sous-sol et le garage sont très encombrer. ILs seront vider avant l'acte notarié. Addendum:*** Le sous-sol et le garage sont très encombrer en ce moment, ils seront libéré
2
1
2910 Grand rg Ste-Catherine,
Saint-Cuthbert, J0K 2C0
Charmante propriété offrant un immense potentiel! Située dans un secteur paisible avec une magnifique vue sur les champs, cette propriété bénéficie d'un très grand terrain de plus de 376 000 pieds carrés. Vous y trouverez plusieurs bâtiments accessoires, dont un garage de 21'x18', une écurie de 19'x21' comprenant 2 boxes, raccordée à l'électricité et à l'eau, une grange de 18'x18', ainsi qu'un atelier de 17'x20' sur 2 étages muni d'un poêle à bois. Comprend également un poulailler de 9'x5' et un cabanon de 12'x20', tout deux sur 2 étages. Beaucoup de potentiel à exploiter dans un environnement
3
1
1
Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.