Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $575,000 + taxes. For additional infor
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2,200 SF
2105 Ch. Bienvenue,
Saint-Damien, J0K 2E0
Cottage with Lake Access for Sale at 2105 Chemin Bienvenue, Saint-Damien, Lanaudière. This property offers particularly interesting potential for a SHORT-TERM RENTAL PROJECT. Located in a peaceful and natural setting, it represents an excellent opportunity for an investor looking to develop an accommodation offering focused on tranquility, relaxation, and outdoor activities. Its location makes it possible to target a sought-after market of guests looking to escape the daily routine and enjoy a peaceful stay surrounded by nature. Centris #26219467. For more information, please call or leave yo
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411 Rue Ami-Soleil,
Lavaltrie, J5T 2K7
Rare sur le marché! Secteur paisible et sécuritaire de Lavaltrie, à distance de marche de l'école Ami-Soleil et des commerces. Trois chambres au même niveau, dont la principale avec walk-in, et salle de bain à cet étage. Cuisine et salle d'eau entièrement refaites en 2026. Planchers remplacés en 2020 et 2026, escalier refait en 2020. Revêtement extérieur en vinyle du côté de l'abri d'auto refait en 2026. Abri d'auto pratique pour limiter le déneigement et le déglaçage l'hiver. Terrain d'environ 4 500 pi² avec cour entièrement clôturée. Planifiez votre visite! RARE SUR LE MARCHÉ : UNE ADRESSE
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117 SF
2402 Rue de Bayonne,
Mascouche, J7K 3R8
Superbe maison à étages située dans un secteur recherché de Mascouche, à proximité de tous les services, d'une école primaire et d'un parc dans un quartier familial et homogène. Elle offre 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol, un chaleureux salon avec foyer au gaz, 2 salles de bain et une salle d'eau. Garage intégré et magnifique cour aménagée avec piscine creusée pour profiter pleinement de l'été. Une propriété idéale pour la famille, alliant confort, espace et emplacement de choix. Maison à étages située dans un secteur recherché de Mascouche! Cette propriété offre un emplacement de c
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255 Rue des Écureuils,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Un petit coin de paradis pour les amoureux de nature et de tranquillité! Nichée sur un terrain intime de plus de 18 000 pi², bordé d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible. Son intérieur lumineux à aire ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance conviviale.Elle propose une chambre avec porte-patio donnant sur un balcon avec vue partielle sur un petit lac (étang).Un grand garage double chauffé et un vaste espace de stationnement ajoutent à ses nombreux atouts. Accès au lac Siesta idéal pour la baignade pour les
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179Z Rue Maskinongé,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
Bâtisse spacieuse et polyvalente, située en plein coeur de Ville St-Gabriel, anciennement exploitée en résidence pour personnes âgées. Aujourd'hui, elle offre un potentiel remarquable pour divers projets immobiliers ou réaménagements commerciaux. Elle propose 17 chambres, un garage sur 2 étages, ainsi qu'un terrain de plus de 22 400 pi². Sa localisation est idéale, à proximité de tous les services, ce qui en fait un lieu stratégique pour projets immobiliers ou développements commerciaux. L'acheteur doit toutefois vérifier la conformité de l'usage futur selon les lois et règlements en vigueur.
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61 Ch. de la Sérénité,
Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0
Joli chalet plain-pied construit en 2021 offrant un intérieur chaleureux avec abondance de boiseries, plafond cathédrale et poêle au bois au salon. Deux chambres à coucher, avec possibilité d'installer un troisième lit à la mezzanine. Luminosité généreuse et confort assuré grâce à la thermopompe. Grand balcon en L. Vaste terrain boisé de plus de 50100pi², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Secteur paisible où la location à court terme est permise sous certaines conditions; l'acheteur devra valider auprès de la municipalité. À proximité des pourvoiries, ZEC et du Lac Taureau, parfai
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630 Rue de Pompadour,
Mascouche, J7K 0S5
Addendum:Magnifique unité au rez-de-chaussée, offrant intimité et confort dans un environnement paisible. Profitez d'un spectaculaire balcon de 24 pieds donnant sur un espace boisé, sans aucun voisin à l'arrière. La cuisine, entièrement rénovée en 2019, se distingue par ses comptoirs en quartz, son plancher de céramique et son design à la fois élégant et fonctionnel. L'aire de vie à concept ouvert regroupe un salon chaleureux avec foyer au gaz et une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. La salle de bain comprend une douche indépendante ainsi qu'un aménagement pratique.
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731 Rg York,
Saint-Barthélemy, J0K 1X0
Maison généreuse et lumineuse comprenant de magnifiques boiseries ainsi que 3 salles de bains et 6 chambres polyvalentes, parfait pour une grande famille, le télétravail ou accueillir vos invités. Le terrain, superbement aménagé, clôturé et bordé de haies, offre une intimité remarquable ainsi qu'une piscine hors terre. Située dans un environnement tranquille, à distance de marche des services et à 5 minutes de l'autoroute, elle se trouve à mi-chemin entre Joliette et Trois-Rivières. Le zonage permet plusieurs possibilités de projets: gîte touristique, location à court terme, commerce, hôtel, g
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790 Rue Montmartre,
Mascouche, J7K 0J2
Magnifique condo de qualité situé dans le secteur recherché de la Seigneurie du Chêne. Cette propriété offre une belle luminosité naturelle et une vue agréable sur le lac artificiel. Elle comprend deux chambres à coucher, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours ainsi que deux espaces de stationnement. Vous apprécierez également la proximité des pistes cyclables, train de banlieue et l'environnement paisible du secteur. Une propriété offrant confort, qualité de construction et un cadre de vie exceptionnel. INCLUSIONS Rideaux, Stores, Luminaires EXCLUSIONS Lave-vaisselle
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1,083 SF
1433 Boul. des Seigneurs,
Terrebonne, J6X 1J5
Beau et grand bungalow situé à Terrebonne offrant 4 grandes chambres (2+2). Différentes améliorations au fil des années dans cette maison, dont les planchers de lattes de bois qui ont été vernis, quelques fenêtres ont été remplacées, l'aménagement d'une chambre supplémentaire au sous-sol, le revêtement de Canexel. Maison complètement finie offrant 2 salles de bain, de grands espaces de vie, une belle luminosité et beaucoup de rangement. Thermopompe murale Fujitsu encore sous garantie. Parfaitement bien situé au coeur de Terrebonne, près des écoles, des services et des transports en commun. Be
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93 Ch. de la Montagne,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Maison - à vendre - 93 Ch. de la Montagne. Plain-pied de 2 chambres et 1 salle de bain complète, construit en 1996. Situé sur un terrain plat et privé de 1,2 acre bordé par un ruisseau. Le grand sous-sol offre un grand potentiel d'aménagement. Idéal comme résidence principale ou secondaire. À seulement 15 minutes du mont Tremblant.**Vendeur Motivé** Contact: Julie Ann Hess - (819) 421-0344 ie: Courtier immobilier Royal LePage Humania inc., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=13060113
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5241 Rue Guérin,
Terrebonne, J7M 2B1
Charmante propriété de plain-pied située à La Plaine sur un vaste terrain de plus de 15 000 pi², aménagé et clôturé. Elle offre 2 chambres, une chaleureuse aire de vie, une grande véranda ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, bureau, atelier et deuxième salle de bains. Profitez également de la piscine hors terre et de la grande cour. À proximité des écoles, parcs, piste cyclable ainsi que des sentiers de VTT et de motoneige. Une propriété polyvalente offrant espace et tranquillité! Addendum:Charmante propriété de plain-pied située à La Plaine, sur un vaste te
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512 6e Rue N.,
Chertsey, J0K 3K0
Maison - à vendre - 512 6e Rue N.. UN HAVRE DE PAIX À 1H DE MONTRÉAL ! Voici un refuge unique au coeur de la nature. Vous serez emballé par ce cottage rénové de 3 c.c. avec foyer, plafond cathédrale, garage et de nombreuse inclusions . Possibilié de location court terme avec demande avec APPROBATION de la municipalité. Situé tout prés du Lac Jaune (écologique, baignable, navigable sauf moteur à essence).Accès au lac avec adhésion à l'association ( voir document) Une occasion rare : réservez votre visite maintenant ! VOIR VIDEO DE 1 MIN. https://daniellariviere.com/cottage-avec-acces-au-lac-a-c
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660 Rue De Montcalm,
Berthierville, J0K 1A0
Vous rechercher une propriété pour le prix d'un loyer ,de 3 chambres a coucher et près de tous les service ,tel que écoles maternel ,primaire , secondaire et garderie . Un grand terrain clôturé . A 2 minutes de l'autoroute 40 . Addendum:Incusions:Tous les luminaires, Thermopompe ,Pole a rideaux ,rideaux, Piscine hors terre ,Possible d'inclure certain meuble !Exclusions:Effets personnels des vendeurs .
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4195 Rue d'Assigny,
Terrebonne, J6X 1N7
Découvrez cette magnifique maison intelligente à Terrebonne, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie ouvert et convivial. Son concept moderne et ses nombreuses fonctionnalités simplifient le quotidien. Située à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, services et principaux axes routiers, elle offre un environnement idéal pour toute la famille. Addendum:Plusieurs améliorations ont été effectuées à la propriété, notamment : -Ajout d'une pièce au-dessus du
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4034 Rue des Cascades,
Rawdon, J0K 1S0
Jolie maison entretenue avec soin autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, possédant un cachet unique. A l'étage nous retrouvons deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée nous retrouvons un salon de bonne dimension avec un superbe foyer au bois. La cuisine se distingue par de belles armoires et des comptoirs en bois. Une salle d'eau vient compléter le rez-de-chaussée. Au sous-sol, nous retrouvons une salle familiale, une chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau qui pourrait être transformée en salle de bain. Un immense terrain de près de 80000 pi/ca vous a
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81 Ch. du Petit-Lac-du-Trèfle,
Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0
Offrez-vous la paix absolue dans ce magnifique chalet signé Boréal niché au coeur de la nature, au bord du Petit lac du Trèfle, dans un domaine privé ultra paisible de Lanaudière. La fenestration spectaculaire vous offre une immersion complète dans le paysage. Que vous soyez au salon, à table ou même dans la salle familiale la vue sur le lac et la végétation est tout simplement à couper le souffle. Avec ses quatre chambres à coucher, ce chalet peut facilement accueillir votre famille et vos amis. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables, que ce soit pour une escapade de
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136 Rue de la Canardière,
Terrebonne, J6W 6K3
À qui la chance! Découvrez ce chaleureux split-level soigneusement entretenu au 136 de la Canardière, à Lachenaie. Situé dans un secteur familial recherché, sur une rue paisible en rond-point et sans voisin arrière, il offre la possibilité de 3 ou 4 chambres, une nouvelle salle de bain, un garage, une piscine creusée et un spa. Emplacement pratique près de l'école Des Rives, des garderies, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants, commerces, services et principaux axes routiers. Plusieurs inclusions et occupation rapide ou flexible. À voir! Un nouveau certificat de localisation est en comman
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290 8e Avenue,
Terrebonne, J6Y 1P5
Superbe propriété clé en main | Secteur recherché de Terrebonne ! Cette magnifique propriété se démarque par sa luminosité exceptionnelle, ses plafonds cathédrale et ses finitions haut de gamme. Dès l'entrée, découvrez une cuisine moderne et fonctionnelle, conçue avec des matériaux de qualité supérieure, offrant un espace idéal pour cuisiner et recevoir. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour les rassemblements. Le salon, à aire ouverte, impressionne par son volume et sa clarté naturelle. Son foyer électrique encastré dans un élégant mur de pierre décorative crée une
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148 SF
Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.