Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $599,000 + taxes. For additional infor
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2,200 SF
110 Rue St-Michel,
Ste-Émelie-de-l'Énergie, J0K 2K0
Cette propriété vous offre un emplacement de choix pour profiter pleinement des attraits de la région et de la nature environnante dont la plage municipale à seulement 5 minutes à pied. Elle comprend 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain pratique où se trouvent les installations laveuse et sécheuse. Au sous-sol, vous pourrez y aménager une salle familiale, un bureau ou un espace de rangement, selon vos besoins. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir un chez-soi à proximité de la pla
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230 Rue Levasseur,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Découvrez cette magnifique maison, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ces quatre chambres spacieuses, cette demeure arbore un toit cathédrale qui surplombe une élégante mezzanine. La cuisine, entièrement rénovée, est un véritable chef-d'oeuvre moderne, avec des planchers chauffants, tout comme les deux salles de bain. À l'extérieur, profitez de grands balcons, offrant une vue sur un étang privé alimenté par une rivière, créant un véritable havre de paix. L'extérieur a été modernisé avec goût, tout comme l'intérieur. Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette ambiance chaleureuse, o
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149 Ch. du Vieux-Moulin,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Imaginez vous réveiller chaque matin au son des oiseaux, entouré d'une forêt dense et apaisante. C'est ce que propose cette maison de plain-pied à Saint-Jean-de-Matha, nichée sur un terrain boisé de plus de 46 000 pieds carrés, dans l'un des secteurs les plus tranquilles de la région. La rivière Noire et son débarcadère, un ruisseau, des sentiers boisés et le Lac Noir à quelques minutes créent un environnement naturel d'une richesse rare. La maison offre 3 chambres, un salon chaleureux, une cuisine et une galerie couverte parfaite pour contempler la nature en toute quiétude. Nichée au coeur d
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2615 Av. de la Gare,
Mascouche, J7K 0M6
**1 STATIONNEMENT AU GARAGE** Vous recherchez un condo unique et clé en main? Et bien le voici. Condo de 2 chambres à coucher avec chacune son walk-in, grande fenestration au salon et cuisine magnifique et fonctionnelle. Toit cathédrale qui ajoute luminosité aux pièces. Stratégiquement situé dans un secteur prisé de Mascouche, près de tous les services et à proximité des parcs, écoles, autoroutes, commerces et train de banlieue il n'attend que vous. Notaire et occupation flexible. Bienvenue au 2615 avenue de la Gare app 301. Tout simplement magnifique! Situé dans un secteur recherché de Mas
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96 SF
280 Rue Guy,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Propriété de 3 chambres à coucher soigneusement entretenue au fil des années, située dans un secteur paisible de Saint-Calixte. Elle offre un garage attaché, une vaste salle de rangement, un puits récemment creusé ainsi qu'une thermopompe centrale récemment installée. Profitez également d'un accès à un plan d'eau à proximité, idéal pour les amateurs de plein air et de nature. Une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale, chalet ou investissement. Cette propriété, située dans un environnement paisible de Saint-Calixte, a été entretenue avec soin par ses propriétaires au f
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1634Z Rue de la Soeur-Joseph-Émilien,
Joliette, J6E 9K5
Nichée dans un secteur paisible de Joliette, cette maison en rangée en copropriété sans voisin à l'arrière offre un cadre de vie harmonieux entre nature et commodités. Avec ses espaces lumineux à aire ouverte, ses 4 chambre dont 3 à l'étage et une au sous-sol, 2 salles de bains complètes et un garage intégré, allie confort, fonctionnalité et matériaux de qualité. Située près des écoles, parcs et accès routiers, elle est idéale pour une vie familiale moderne. Addendum:Une vie sans compromis, entre nature et commodités Découvrez cette belle maison en rangée en copropriété située dans
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540 Rg Grand-Beloeil,
St-Come, J0K 2B0
Plain-pied de 2cc è St-Côme, cette propriété offre un environnement idéal pour la vie de famille. Entourée de nature, elle permet de profiter d'un mode de vie actif avec de nombreuses activités de plein air en toute saison. Le secteur paisible et sécuritaire favorise une belle qualité de vie, tout en étant à environ 1h30 de Montréal. Un endroit parfait pour voir grandir vos enfants, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances. Voici un résumé des principaux attraits de Saint-Côme (Lanaudière), Une destination surtout reconnue pour le plein air et l'ambiance de village : 1. De
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225 Rue de la Petite-Rivière,
Lavaltrie, J5T 0A5
Superbe condo à aire ouverte situé dans un secteur recherché, idéal pour une vie pratique et agréable. Profitez d'un emplacement de choix où tous les commerces sont accessibles à pied. Cette unité offre 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une grande fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'aire de vie ouverte maximise chaque pied carré pour un confort optimal au quotidien. Condo clé en main pour occupation rapide! A voir! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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962 SF
355 Rg de la Grande-Chaloupe,
St-Thomas-De-Joliette, J0K 3L0
Fermette à Saint-Thomas avec enclos pour poneys, chèvres et poules, terrain de presque 50 000 pi² bordé par un ruisseau. Quatre chambres, foyer au bois, lumière abondante, entrée indépendante à l'arrière (mudroom ou entrée ados), garage séparé et gazebo. À 15 minutes de l'autoroute 40 et du centre-ville de Joliette, 40 minutes du tunnel Louis-H. La campagne, sans s'éloigner de tout. Le matin commence ici avec la routine de la ferme : les poneys et les chèvres à nourrir, les poules à sortir, et le ruisseau qui longe le terrain en arrière-plan. C'est rare de trouver une maison qui combine vraim
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107 SF
225 Rue Sylvain,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Maison - à vendre - 225 Rue Sylvain. TRÉSOR CACHÉ! À Saint-Calixte. Lac Beaudry, Domaine des Vallées. Unique sur presqu'île dont vous êtes l'unique propriétaire. Vos voisins, la faune, la flore, les boisés à l'horizon et l'eau! L'EMPLACEMENT N'EST PAS SITUÉ, EN TOUT OU EN PARTIE, À L'INTÉRIEUR D'UNE ZONE D'INONDATION CARTOGRAPHIÉE. Maison AU MILIEU DE L'EAU. Entrée privée sur une rue sans issue. Calme et intimité assurés. Un terrain de plus de 25,000 pi ca, entouré de l'eau du Lac Beaudry. Surmonté d'un cottage d'année 2008, 3 chambres à coucher dont une au rez-de-chaussée. À voir a b s o l u
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546 Boul. le Bourg-Neuf,
Repentigny, J5Z 4V2
SUPERBE PROPRIÉTÉ! Lumineux salon et salle à manger à aire ouverte. Cuisine fonctionnelle offrant de nombreux espaces de rangement. Deux chambres à l'étage, dont une chambre principale spacieuse et une seconde avec grands rangements. Sous-sol aménagé comprenant une vaste salle familiale, une chambre et un grand espace de rangement. Grand balcon donnant sur une cour intime sans voisin à l'arrière. Située à proximité des écoles, d'une piste cyclable et de la gare de train de banlieue. Un emplacement de choix à découvrir! Addendum:MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ! Découvrez un espace de vie lumineu
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1791 Ch. du Lac-à-la-Truite,
Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0
IMPECCABLE ! Un véritable clé en main vous attend. Préparez-vous à vivre des moments inoubliables dans ce splendide chalet situé en bordure du Lac-à-la-Truite, un véritable havre de paix. Ce lac navigable, reconnu pour la pureté exceptionnelle de ses eaux, offre un environnement d'une tranquillité remarquable. Cette magnifique propriété constitue une destination de choix pour les amoureux de la nature, les passionnés de plein air et tous ceux en quête de détente et de sérénité. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement du lac grâce à un quai facilement accessible, idéal pou
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6201 Rue d'Angora,
Terrebonne, J6X 0H2
Magnifique condo situé à Terrebonne, dans le secteur de Lachenaie. Cette unité clé en main saura vous charmer par sa luminosité abondante et son concept à aire ouverte pour la cuisine, la salle à manger et le salon. Il offre une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante. Vous pourrez également profiter d'un balcon privé, idéal pour vos moments de détente, avec une superbe vue sur le boisé, sans aucun voisin à l'arrière. En plus de ses nombreux atouts, cette propriété inclut un stationnement intérieur avec espace de rangement, ainsi que l'accès à plusieurs c
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57 SF
30 Tsse Desrosiers,
Lavaltrie, J5T 4A9
Charmant plain-pied ayant appartenu à un seul propriétaire depuis sa construction. Propriété entretenue avec grand soin offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 3e au sous-sol. Spacieux sous-sol munie de plusieurs espaces de rangement. Le foyer au bois apporte chaleur et ambiance. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans dont le remplacement du revêtement de la toiture et des fenêtres. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 17 342 pi² paysagé et muni offrant espace et tranquillité, et munie d'une piscine creusée en béton. Une propriété soigneus
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300 28e Avenue,
Mandeville, J0K 1L0
Située sur un terrain boisé de plus de 70 000 pi², dont une bonne partie est aménagée, parfaite pour profiter de l'extérieur, avec accès à la rivière Mastigouche. À l'intérieur, une aire ouverte lumineuse réunissant cuisine (garde-manger walk-in), salle à manger et salon. Possibilité d'aménager une 3e chambre. À l'étage, espace aménagé en salon, mais prévu à l'origine comme chambre principale avec salle de bain attenante et accès à une terrasse sur le toit. Grande terrasse arrière, garage avec lift de mécanique, garage attaché et remise d'environ 8'x23' complètent le tout. La location court te
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231 Rue des Pins,
Chertsey, J0K 3K0
Maison - à vendre - 231 Rue des Pins. Oui ! Au LAC BEAULAC, NAVIGABLE. Il porte bien son nom. Le plus beau de la région. La propriété est à 1 minute de la plage. Une PLAGE PRIVÉE, 50'x 25'en sable pour la rue des Pins. Un QUAI que vous partagez avec 3 autres propriétaires. Vous avez 2 espaces réservés pour vos embarcations. Une MAISON DE CAMPAGNE pour y vivre à l'année, pour vous évader les fins de semaine ou pour vos vacances. Propriété GRANDE À SOUHAIT. Tout pour répondre à vos désirs. De plus, vous pouvez profiter de tout l'ameublement inclus si cela peut vous accommoder. À vous d'y penser.
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24 Rue Vincent,
Repentigny, J6A 4H8
Appuyer sur fiche descriptive pour obtenir tous les détails. 24, rue Vincent, Repentigny | Jumelé impeccable Découvrez ce charmant jumelé à étages idéalement situé au coeur de Repentigny. Cette propriété offre 3 chambres à l'étage, une salle de bain, une salle d'eau et une salle de lavage distincte. Profitez d'un sous-sol fini avec salle familiale et d'une belle cour arrière clôturée. Son emplacement stratégique près des écoles et des services est un atout majeur. Clé en main, parfait pour une famille cherchant confort et tranquillité. Une occasion à ne pas manquer! Addendum:Coup de
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275 Rue St-Gabriel,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
Propriété (centenaire) avec cachet d'époque construite sur un terrain de 10,3873.94 pc, avec atelier pour bricoleur , garage et remise et située sur l'artère principale de la ville de Saint-Gabriel. Cette maison fut améliorée et entretenue au fil des années, tout en gardant son cachet d'antan. Le tout près de tous les services de la ville, épicerie, garderie, école et autres. Bon achat à petit prix. Prendre note que dans la déclaration du vendeur, toutes les améliorations qui ont été faites, de 2020 à aujourd'hui 2026 ont été effectuées par le propriétaire. Cette propriété est vendue sans ga
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748 SF
145 Ch. de la Petite-Vallée,
Chertsey, J0K 3K0
Havre de paix autosuffisant au coeur de la nature à Chertsey!!! Découvrez cette magnifique propriété de style farmhouse moderne, nichée en pleine forêt à Chertsey, un véritable refuge où confort moderne et autonomie énergétique se rencontrent. Grâce à son système solaire performant, gaz propane et le poêle antique au bois cette résidence est autosuffisante en électricité, vous offrant une liberté exceptionnelle et une tranquillité d'esprit incomparable. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture contemporaine au style champêtre, ses espaces lumineux à aire ouverte, ses plafond
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132 SF
Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.