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Residential Properties for Sale Lanaudière

Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995

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1-20 of 386 results
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Cottage for sale - 2851 Ch. de Val-des-Bois, Saint-Zenon, J0K3N0
COTTAGE | LANAUDIÈRE
$585,000

2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0

Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $585,000 + taxes. For additional infor

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2,200 SF

Two or more stories for sale - 726 Rue Fontaine, Joliette, J6E4E6
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$439,000

726 Rue Fontaine,
Joliette, J6E 4E6

Pour ceux qui recherchent une maison avec vue sur le parc, et son boisé et ses activités, ce qui apporte une belle intimité, tout en ayant accès à tous les services de la ville de joliette. Maison avec garage construction 1964 bien entretenue de par les années sur un terrain de 10,514 pc avec de beaux arbres matures, tout près des grandes routes. Au rez-de-chaussée il y a 2 chambres et un boudoir qui peut servir de bureau, et une autre chambre au sous-sol, ainsi qu`une salle familiale et un atelier pour bricoleur qui donne accès au garage et sortie extérieure. Secteur recherché pour sa proximi

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Two or more stories for sale - 380Z Rue Caron, Mascouche, J7K3R6
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$439,900

380Z Rue Caron,
Mascouche, J7K 3R6

***Secteur recherché*** -- **Cour exceptionnelle**-- Clé en main -- À voir absolument! A proximité de tout et surtout de l'autoroute 640 et 25. Un condo qui est en fait une maison en rangée. Frais de condo de 50$/mois. Belle liste d'amélioration. Bien géré et administré. Aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle. À l'étage : grande chambre principale avec vaste garde-robe, 2e chambre et salle de bain. Sous-sol offrant 2 chambres et possibilité d'aménager une salle de bain complète. 2 stationnements, terrain paysagé et cour exceptionnelle avec terrasse et

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1,537 SF

Bungalow for sale - 123-125 Rue Alexandre, Saint-Calixte, J0K1Z0
BUNGALOW | LANAUDIÈRE
$439,000

123-125 Rue Alexandre,
Saint-Calixte, J0K 1Z0

Rare bigénération à St-Calixte avec deux adresses civiques distinctes (123 et 125). Bungalow 2010 sur fondation de béton coulé, environ 1 400 pi² habitables, sous-sol entièrement fini et réaménagé avec entrée extérieure indépendante. Raccordé aux services municipaux d'aqueduc et d'égout -- une rareté dans le secteur. Propriété clé en main pour famille multigénérationnelle : ascenseur extérieur adapté et siège monte-escalier intérieur, idéal pour accueillir un proche à mobilité réduite sans travaux d'adaptation. Une offre rare alliant modernité, accessibilité et autonomie de deux unités, une va

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Two or more stories for sale - 448 Rue du Rhône, Lachenaie, J6W5M5
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$624,900

448 Rue du Rhône,
Lachenaie, J6W 5M5

Située dans un secteur familial de choix à Terrebonne, cette propriété a été entretenue avec grand soin au fil des ans et saura vous charmer par ses espaces fonctionnels et accueillants. Elle offre trois chambres à coucher ainsi qu'un bureau (actuellement aménagé en salon de coiffure, avec poste de coifure et lavabo, en plus d'une impressionnante capacité de rangement, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Profitez également d'une cour intime et agréable, le tout à proximité de tous les services dans un environnement recherché et convivial. Une propriété de choix dans un secteu

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Two or more stories for sale - 515 Ch. des Cascades, Mandeville, J0K1L0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$229,900

515 Ch. des Cascades,
Mandeville, J0K 1L0

NOUVEAU PRIX INSCRIPTION À MANDEVILLE. MAGNIFIQUE TERRAIN DE 45,554 PC INCLUAT UNE FOSSE SEPTIQUE, CHAMPS D'ÉPURATION ET PUITS ARTÉSIEN NEUFS. Si vous avez comme projet de vous construire une magnifique propriété sans avoir à faire creuser pour les installations et le solage, ce beau projet pourrait vous intéresser. Comme les vendeurs ont changés de projets, il vous est possible d'avoir les plans de la superbe maison qu'ils avaient fait dessiner selon leurs besoins et leurs goûts. Ce plan a été dessiné pour une maison de 3 Chambres à coucher, 3 salles de bains sur 3 paliers dont le RDC, le sou

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Split-level for sale - 185 Rue Riviera, Saint-Calixte, J0K1Z0
SPLIT-LEVEL | LANAUDIÈRE
$449,000

185 Rue Riviera,
Saint-Calixte, J0K 1Z0

Magnifique propriété 3+2 chambres sur le lac Duffy. Profitez d'un cadre idyllique dans cette maison rénovée en 2021, offrant 3+2 chambres, 3 salles de bain, un quai privé et des espaces inondés de lumière (orientation sud). Avec ses planchers neufs, salles de bain modernisées et terrasses refaites (dont un balcon à l'étage), cette résidence allie confort et élégance. Addendum:Points forts : Emplacement exclusif sur le lac Duffy - baignade, navigation, pêche sur glace et motoneige Accès direct aux sentiers de motoneige depuis la propriété À proximité : station de ski Montcalm, parc aq

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Two or more stories for sale - 2100 Ch. du Lac-Brûlé, Chertsey, J0K3K0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$799,900

2100 Ch. du Lac-Brûlé,
Chertsey, J0K 3K0

Bord-de-l'eau privé sur le lac Brûlé -- 181 pieds de façade riveraine, plage déboisée, bateau-moteur permis. À environ 1 h 15 de Montréal, une retraite quatre saisons sur l'un des plans d'eau les plus prisés de Lanaudière. Le lac Brûlé, réputé pour la pureté et la limpidité exceptionnelles de ses eaux, accueille les bateaux à moteur -- ski nautique, pêche, navigation -- un privilège rare dans la région. 181 pieds linéaires de littoral privé, dont 82 pieds de plage déboisée, quai privé, accès direct à la baignade. Vue panoramique permanente sur le lac, sans éblouissement direct. Ce n'est pas qu

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Two or more stories for sale - 2071 Rue du Carat, Terrebonne, J7M2H2
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$529,900

2071 Rue du Carat,
Terrebonne, J7M 2H2

Secteur de choix! Ne ratez pas cette belle occasion d'installez votre famille dans ce quartier familial très recherché pour sa proximité des écoles, garderies et services. Terrain clôturé avec patio et cabanon et une pointe d'eau pour arroser votre pelouse ou pour qui rêve de se créer un bel espace jardin! La jolie cuisine ensoleillée sera votre coup de coeur. Bel espace à aire ouverte salon et salle à manger ou vous aimerez recevoir famille et amis.3 chambres,2 sdb et salle de lavage séparée. Vous irez au parc ou à la garderie à pied juste au coin de la rue et l'épicerie sans voiture à moins

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Mobile Home for sale - 19 Rue du Grand-Prix, Terrebonne, J6X4C5
MOBILE HOME | LANAUDIÈRE
$184,700

19 Rue du Grand-Prix,
Terrebonne, J6X 4C5

Propriété entièrement rénovée et clé en main. Cette propriété vous offres 2 chambres à coucher, très grand salon et très grande cuisine avec armoire neuve, grandes pièces lumineuses.. Salle de bain refaite a neuf, Beaucoup de rangements. Les couvres planchers entièrement refait, portes changées et fenêtres changées et/ou remplacées à 75 %. Grand balcon couvet et cours clôturée. Addendum:Incusions:appareils de chauffage, fixturesExclusions:

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Two or more stories for sale - 7161 Rue des Gaspareaux, Terrebonne, J7M0E7
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$829,900

7161 Rue des Gaspareaux,
Terrebonne, J7M 0E7

Superbe maison familiale située dans un quartier paisible. Offrant 5 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, elle se distingue par sa luminosité et son espace. Cuisine entièrement rénovée en 2019 avec grand îlot central. Suite principale au-dessus du garage triple avec walk-in et salle de bain privée. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau, salle d'eau et chambre. Cour intime avec piscine hors terre. Maison clé en main à découvrir! Addendum:**Superbe maison à étages avec garage triple dans un secteur paisible et familial** Découvrez cette magnifique maison vous offrant

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Two or more stories for sale - 8 Ch. Thomson O. (8Z), Notre-Dame-de-la-Merci, J0T1A0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$1,599,900

8 Ch. Thomson O. (8Z),
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0

Maison - à vendre - 8Z Ch. Thomson O.. Cette ferme ancestrale séduit par son charme authentique. La maison d'origine comprend quatre chambres, grand cuisine, ainsi que des planchers de bois et un escalier en bois d'époque. Le domaine de 300 acres offre un cadre naturel exceptionnel, avec des pâturages, une grande forêt et même un petit lac, pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Contact: Julie Ann Hess - (819) 421-0344 ie: Courtier immobilier Royal LePage Humania inc., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx

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Condo for sale - 1175 Rue Marie-Gérin-Lajoie, App. 201, Terrebonne, J6Y0M5
CONDO | LANAUDIÈRE
$499,900

1175 Rue Marie-Gérin-Lajoie, App. 201,
Terrebonne, J6Y 0M5

Magnifique condo situé dans le secteur prisé d'Urbanova, alliant confort et fonctionnalité. Cette unité à aire ouverte se distingue par 1 cuisine avec un îlot central et des comptoirs en quartz, 1 salon et 1 salle à manger avec une vue imprenable sur une grande terrasse privée de plus de 20 pieds de long. Le condo offre 2 chambres de belle dimension, dont 1 chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain complète avec douche en céramique et 1 salle d'eau pour plus de praticités. L'unité offre aussi, 1 stationnement extérieur, 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement supplémentair

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Hobby Farm for sale - 4601Z Mtée des Laurentides, Saint-Barthélemy, J0K1X0
HOBBY FARM | LANAUDIÈRE
$299,000

4601Z Mtée des Laurentides,
Saint-Barthélemy, J0K 1X0

Jolie fermette au charme rustique, construite de façon artisanale et baignée de lumière. Les boiseries abondantes, le poêle au bois et l'installation pour laveuse-sécheuse offrent confort et authenticité. En pleine nature, la propriété comprend une grange, une cabane à sucre entièrement équipée pour la prochaine saison, ainsi qu'une remise. Sur plus de 10,9 arpents boisés, avec spa, ruisseau, petit lac artificiel et aucun voisin à l'arrière, la tranquillité est totale. Possibilité de location à court terme. INCLUSIONS Tout le contenu de la cabane à sucre est inclus. Elle est fonctionnelle et

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Two or more stories for sale - 351 Rue Nadeau, Saint-Gabriel, J0K2N0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$399,999

351 Rue Nadeau,
Saint-Gabriel, J0K 2N0

Grand cottage clé en main avec garage double.2508PC habitable. Situé à 100 mètres du lac. Location court terme permise. Deux salles de bain, cinq chambres dont une véritable suite des maîtres insonorisée. Aire ouverte au rez-de-chaussée, cuisine avec comptoir en quartz. Grande salle familiale au sous-sol avec son bar. Thermopompe centrale avec fournaise électrique intégrée. En plus de son nouvel agrandissement, les aspects suivants: toiture, murs intérieurs et extérieurs, planchers, 2 salles de bain, cuisine, plomberie, électricité, isolation, semelle de béton armé, ont tous été complètement r

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Two or more stories for sale - 275 Rue St-Gabriel, Saint-Gabriel, J0K2N0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$329,000

275 Rue St-Gabriel,
Saint-Gabriel, J0K 2N0

Propriété (centenaire) avec cachet d'époque construite sur un terrain de 10,3873.94 pc, avec atelier pour bricoleur , garage et remise et située sur l'artère principale de la ville de Saint-Gabriel. Cette maison fut améliorée et entretenue au fil des années, tout en gardant son cachet d'antan. Le tout près de tous les services de la ville, épicerie, garderie, école et autres. Bon achat à petit prix. Prendre note que dans la déclaration du vendeur, toutes les améliorations qui ont été faites, de 2020 à aujourd'hui 2026 ont été effectuées par le propriétaire. Cette propriété est vendue sans ga

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748 SF

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Two or more stories for sale - 60 Rue St-Laurent, Lavaltrie, J5T2X4
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$274,900

60 Rue St-Laurent,
Lavaltrie, J5T 2X4

Maison plain-pied située dans un secteur paisible, idéale pour un mode de vie pratique et confortable. Elle offre 2 chambres à coucher, un grand garage isolé de 21'5 x 22'9, parfait pour vos projets ou le rangement. Le terrain clôturé, intime et bordé d'arbres matures, comprend également une remise. Localisée sur une rue sans issue, cette propriété très bien entretenue se trouve à proximité des services, restaurants, commerces, écoles, parcs et bénéficie d'un accès facile à l'autoroute. INCLUSIONS Luminaires, stores, laveuse, sécheuse EXCLUSIONS Pôles de rideaux et rideaux, lave-vaisselle

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Two or more stories for sale - 1188 Route 125 N., St-Donat-De-Montcalm, J0T2C0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$949,000

1188 Route 125 N.,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0

Propriété récente (2021) à Saint-Donat avec vue sur le lac et terrain plat rare. Construction de qualité, matériaux soigneusement choisis et aménagement réfléchi. Luminosité abondante, plafonds de 9 pieds, espaces ouverts et fonctionnels. Sous-sol rez-de-jardin avec accès direct à l'extérieur. Garage 6 places + abri double, nombreux rangements. Possibilité d'achat meublé ou semi-meublé. Propriété clé en main, idéale comme résidence principale ou secondaire. Le vendeur possède également d'autres propriétés à proximité, offrant une opportunité unique d'acquisition multiple pour un projet famili

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Two or more stories for sale - 1660-1662 Rue Principale, Saint-Cuthbert, J0K2C0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$848,000

1660-1662 Rue Principale,
Saint-Cuthbert, J0K 2C0

Propriété clé en main sur un immense terrain de 200 000 pi², située dans un secteur paisible et recherché! Cette maison impeccable et soigneusement entretenue offre 2 chambres à coucher (avec possibilité d'une 3e) ainsi que 2 grandes salles de bain complètes. Vous apprécierez son garage double détaché, vaste et fonctionnel, ainsi que les nombreuses rénovations effectuées au fil des ans. En prime : un logement 3 ½ bien aménagé, déjà loué, idéal pour générer un revenu supplémentaire. Un parfait mélange d'espace, de tranquillité et de qualité d'entretien. Une opportunité à saisir sans attendre

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Two or more stories for sale - 361 Av. Jean-Lechasseur, Louiseville, J5V0B3
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$584,000

361 Av. Jean-Lechasseur,
Louiseville, J5V 0B3

Coup de coeur assuré! Située dans un secteur paisible de constructions récentes à Louiseville, cette propriété sans voisin arrière saura vous charmer! Elle offre 6 chambres de bonnes dimensions, une cuisine avec comptoirs de quartz et walk-in garde-manger, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure. La chambre principale propose un espace privé avec walk-in, salle de bain et salle de lavage attenantes, accessibles directement de la chambre. Une deuxième salle de lavage est aménagée au sous-sol. Profitez d'une cour avec piscine creusée. Parc et écoles à proximité. Demandez

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Overview of the Region

Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.

Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.

Popular Areas

Repentigny

A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.

Joliette

The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.

Terrebonne / Lachenaie Corridor

A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.

Rawdon / Northern Lanaudière

A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.

Education & Services

The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.

Community Culture

Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.

Connectivity

Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.

Properties for sale in in the Lanaudière region:

»Properties for sale in Berthierville»Properties for sale in Charlemagne»Properties for sale in Chertsey»Properties for sale in Crabtree»Properties for sale in Joliette»Properties for sale in L'Assomption»Properties for sale in L'Épiphanie»Properties for sale in Lachenaie»Properties for sale in Lanoraie»Properties for sale in Lavaltrie»Properties for sale in Le Gardeur»Properties for sale in Mandeville»Properties for sale in Mascouche»Properties for sale in Notre-Dame-de-la-Merci»Properties for sale in Notre-Dame-des-Lourdes»Properties for sale in Notre-Dame-des-Prairies»Properties for sale in Rawdon»Properties for sale in Repentigny»Properties for sale in Saint-Barthélemy»Properties for sale in Saint-Calixte»Properties for sale in Saint-Charles-Borromée»Properties for sale in Saint-Cuthbert»Properties for sale in Saint-Damien»Properties for sale in Saint-Esprit»Properties for sale in Saint-Gabriel»Properties for sale in Saint-Jacques»Properties for sale in Saint-Michel-des-Saints»Properties for sale in Saint-Norbert»Properties for sale in Saint-Paul»Properties for sale in Saint-Sulpice»Properties for sale in Saint-Thomas»Properties for sale in Saint-Zenon»Properties for sale in Sainte-Marcelline-de-Kildare»Properties for sale in St-Alphonse-Rodriguez»Properties for sale in St-Ambroise de Kildare»Properties for sale in St-Come»Properties for sale in St-Didace»Properties for sale in St-Donat-De-Montcalm»Properties for sale in St-Jean-De-Matha»Properties for sale in St-Roch-De-LAchigan»Properties for sale in St-Thomas-De-Joliette»Properties for sale in Ste-Julienne»Properties for sale in Ste-Mélanie»Properties for sale in Ste-Émelie-de-l'Énergie»Properties for sale in Terrebonne

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.

Condominiums & Urban Residences

Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.

Cottages & Waterfront Properties

Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.

Market Outlook

Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.

Investment Outlook

High-potential investment opportunities include:

  • Modern single-family homes in Terrebonne and Lachenaie
  • Condos and plexes in Repentigny and Joliette
  • Chalets and waterfront properties in Rawdon and northern Lanaudière
  • Land and new development sites in expanding suburban sectors

Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.

Historical Residential Prices in Lanaudière since 1995

Key Trends (1995–2025)

  • From the late 1990s to the early 2000s, average single-family home values in Lanaudière rose steadily from just over $80,000 to around $140,000, reflecting growing suburban development and improving road links toward Montréal.
  • Between roughly 2005 and 2015, prices continued to climb at a moderate pace, supported by population growth, low interest rates and strong demand for single-family homes in cities such as Terrebonne, Repentigny and Joliette.
  • From the mid-2010s through the pandemic period, market momentum intensified, with cumulative gains accelerating as buyers looked for more space and lifestyle properties in Lanaudière.
  • According to recent government statistics, the average value of single-family homes in Lanaudière increased from just over $80,000 in 1999 to more than $450,000 by 2024, representing several hundred percent cumulative growth over 25 years.
  • By 2025, independent market summaries place the typical single-family home in Lanaudière around the mid-$400,000 range, with a flatter year-over-year change as higher interest rates temper demand.

Year-by-Year Median Prices

Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.


Year Median Price Annual Change (%)
199563,000
199668,000+7.9
199773,000+7.4
199878,000+6.8
199983,000+6.4
200089,000+7.2
200195,000+6.7
2002102,000+7.4
2003109,000+6.9
2004117,000+7.3
2005125,000+6.8
2006134,000+7.2
2007143,000+6.7
2008153,000+7.0
2009164,000+7.2
2010175,000+6.7
2011188,000+7.4
2012201,000+6.9
2013215,000+7.0
2014230,000+7.0
2015246,000+7.0
2016263,000+6.9
2017282,000+7.2
2018302,000+7.1
2019323,000+7.0
2020346,000+7.1
2021370,000+6.9
2022396,000+7.0
2023424,000+7.1
2024453,000+6.8
2025455,000+0.4

Disclaimer

This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.