Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
11 Rue du Canot,
Saint-Côme, J0K 2B0
New House for Sale in Saint-Come (Lanaudière) — 11 Rue du Canot. Nature lover? Come and discover this brand-new bungalow nestled in the heart of nature. It offers two bedrooms, an open-concept kitchen, dining room, and living room. A stunning full glass wall with two patio doors lets in sunlight all day long. The property faces due south. The bathroom features a ceramic shower. Situated on a 50,000 sq. ft. lot with notarized access to a park and river — perfect for kayaking and other outdoor activities. A school bus stops right in front of the house. Located close to hiking trails, Chutes-à-Bu
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1,120 SF
657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
House for sale in Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. A charming brick bungalow that has been well maintained over time. Original flooring, cabinets, and woodwork. Large open-concept basement perfect for a games room, home theatre, or potential for a third bedroom. Many possibilities are open to you. Located just steps away from all services and restaurants, this property will charm you with its cleanliness. Let yourself be transported by the nature of the backyard with its mature trees and amazing tranquility. A visit is a must!! For more information, please call or leave your complete contact details Martin Dufour Real Estate Broker Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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1,092 SF
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
House for sale Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Mountain Foot Way. A beautiful, renovated single-story house with 3 bedrooms. An attached garage and a detached garage offer a maximum of storage space. Located in a sought-after area right in the heart of the Saint-Jean de Matha mountains, this property boasts a large bright sunroom and a fully finished basement with the possibility of converting it into a home office (subject to city approval). It sits on a spacious 40,507 sq ft corner lot. One visit and you'll be captivated by the ample space and the warmth of a good wood fire! Available around December 15, 2025. For more information, please call or leave your full details: Martin Dufour Real Estate Broker, Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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194 Rue Cuthbert,
Berthierville, J0K 1A0
Maison - à vendre - 194 Rue Cuthbert. COMME NEUF! Superbe propriété de style contemporaine construite en 2016 soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis la construction! Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé; idéal pour la vie de famille ou le télétravail! À l'extérieur, profitez d'une cour arrière aménagée agrémentée d'un patio en bois et d'une grande remise qui bonifie le rangement! Thermopompe murale assurant confort et efficacité en toute saison! Le coup de coeur parfait pour premiers acheteurs! Clé en main à ne pas manq
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86AZ-86BZ Rue Albert-Lippé,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Magnifique propriété construite en 2023, située dans un secteur tranquille et offrant un logement intergénérationnel. Chaque unité dispose de 3 chambres, d'un espace de vie à aire ouverte et de sa propre installation sanitaire. Le rez-de-chaussée se démarque par ses comptoirs en quartz, ses planchers de bois et de céramique, ainsi que son foyer au gaz. On y retrouve également un garage chauffé de 20'4 x 13'6. La propriété est érigée sur un vaste terrain de plus de 35170 pi², comprenant une piscine hors terre chauffée. À proximité: golf, glissades, sentiers de VTT, de motoneige et bien plus. El
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919 Mtée Masson, App. 1,
Mascouche, J7K 3T3
À Mascouche, découvrez un condo grandiose conçu pour vivre pleinement. Un immense îlot central pour rassembler famille et amis, un foyer au gaz pour vos soirées parfaites, et une lumière naturelle qui inonde chaque pièce. La chambre principale offre luxe et confort avec sa penderie et sa salle de bain attenante. Garage privé, allée extérieure et terrasse intime à l'avant pour votre tranquillité. À deux pas des commerces, restos et axes routiers vers Laval et Montréal, c'est l'emplacement stratégique par excellence. Confort, accessibilité et prestige dans un seul lieu. Ce condo coche toutes les
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2363 Av. du Lac,
Terrebonne, J6X 4B6
Havre du lac. Propriété chaleureuse près du cegep et de la cité des sports. Cette maison style champêtre avec deux chambres au rdc et walk-in dans la chambre des maîtres. Véranda spacieuse avec 2e porte d'entrée . Sous-sol avec salle familiale et poêle au bois . Atelier et rangement. Système d'irrigation pour la pelouse sur le terrain. Belle haie de cèdre qui garde votre espace privé. Plusieurs rénovations au fil des ans. Venez-nous visiter. Près de la cité du sport. Transport en commun. Besoin de quelques rénos mineures. Quartier paisible avec transport en commun. Superbe propriété, offrant
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2 Ch. du Manoir,
Mandeville, J0K 1L0
Située dans un environnement paisible, cette superbe maison clé en main est une opportunité idéale autant pour une résidence principale ou pour une maison de vacances. Nichée sur un terrain boisé de plus de 41 400 pc sans voisin arrière, elle offre une intimité exceptionnelle grâce à ses arbres matures. Vous donne également un accès privilégié au lac Mandeville, parfait pour la baignade, les activités nautiques ou tout simplement pour profiter de la nature. Très lumineuse, la propriété dispose de 3 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'un espace de vie convivial et chaleureux. À l'extérieur, un
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1020 Rg St-François,
Terrebonne, J6Y 0P5
Maison de ville 2 chambres -- Entretien impeccable, comme neuve Cette maison de ville de 2 chambres, très bien entretenue et comme neuve, offre des pièces spacieuses et plusieurs améliorations de qualité. Dès que vous entrez, vous remarquerez le soin apporté à chaque détail. L'aménagement ouvert et lumineux procure un espace de vie confortable, tandis que les finitions modernes et les améliorations ajoutent confort et fonctionnalité. Idéale pour les premiers acheteurs, ceux qui veulent réduire leur espace ou simplement pour quelqu'un qui cherche une maison clé en main avec un charme chaleureu
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630 Rue de la Brème,
Repentigny, J0B 2P0
Coup de coeur assuré ! Élégante maison construite en 2014, érigée sur un vaste terrain boisé d'environ 100 000 pi². Elle offre trois chambres à coucher, une salle de bain complète et un immense garage intégré de 45 x 28 pi au rez-de-jardin. À l'étage, une fenestration abondante et des plafonds cathédrales mettent en valeur la vue exceptionnelle sur la nature. Accès notarié au Lac Desmarais, un plan d'eau paisible réservé aux embarcations à moteur électrique. Secteur prisé pour sa tranquillité et son charme naturel. Addendum:Incusions:Caméras de sécurité, luminaires
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115 Rue Juteau,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Maison - à vendre - 115 Rue Juteau. Bienvenue dans cette coquette propriété. Très propre et bien entretenue. De plus avec aqueduc et égouts !.. Un plus!. 2 chambres à coucher au total et un bureau.(Une chambre au sous-sol). Grand stationnement triple largeur pour 6 véhicules. Peu d'entretien, confortable à un prix abordable. Elle saura sûrement répondre à vos besoins. Près du Lac des Artistes avec un accès notarié.. Tout pour vous plaire.. Ne la manquez pas! Bienvenue Contact: Lise & Gilles Barbe - (514) 979-6194 ie: Courtiers immobiliers Via Capitale Les Associés Rive-Nord, Agence immobilièr
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1630 Rue de la Soeur-Joseph-Émilien,
Joliette, J6E 9K5
Bienvenu au 1630 de la Soeur-Joseph-Émilien! Une superbe maison en rangée offrant beaucoup d'intimité avec aucun voisin à l'arrière! Cette unité de coin offre tout ce dont vous avez besoin pour vous combler : le plancher chauffant, deux unités de climatisation, une salle de bain privative pour chaque chambre, un garage et un grand terrain clôturé à usage exclusif avec un boisé comme décor de fond! Réservez votre visite dès maintenant! Cliquez sur «VOIR LA FICHE DÉTAILLÉE» pour plus d'informations. Voici une maison en rangée très intéressante pour une famille ou un couple de professionnels. Dè
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2040 Ch. du Lac-St-Stanislas N.,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Véritable coin de paradis au bord d'un lac navigable, doté d'une magnifique plage de sable (privée) et d'une descente à bateau. La propriété offre un garage double construit en 2018 muni d'un poêle au bois, en plus d'un garage simple. À l'intérieur, entretien irréprochable, luminosité abondante et vues imprenables sur le lac. Équipée de 3 systèmes de chauffage d'appoint ainsi que d'une superbe véranda 4 saisons, parfaite pour profiter du décor. Érigée sur un terrain d'environ 24 000 pi², à proximité des pourvoiries et entourée de nature, cette propriété est un havre pour les amateurs de plein
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851 Ch. du Lac-à-la-Truite,
Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0
Projet des Aigles! Magnifique propriété 2022 à étage air ouverte avec 3 chambres, 2 salle de bain, grande cuisine fonctionnel avec îlot centrale, salon avec foyer au gaz, Thermopompe murale, grande fenestration, Plafond hauteur de 22', Plancher chauffant dans tout les pièces du rdc, patio 28 x 10 , Spa, toit en tôle tout les meubles et électros ménagé sont inclus dans la vente le proprio a un permis pour du Airbnb idéal pour un revenue supplémentaire ou résidence principale à voir... **Détail sur la propriété construction 2022** - Toit de tôle - Plancher chauffant dans tout les pièces au RDC
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130Z-132Z Rue de la Plage,
Lavaltrie, J5T 1E8
Propriété intergénération côte à côte offrant une configuration polyvalente et un excellent potentiel. Elle comprend deux unités distinctes : un 5 1/2 avec climatiseur mural, foyer au bois, aspirateur central et sous-sol non aménagé, ainsi qu'un 3 1/2 de style loft avec mezzanine. Les finitions de la salle de bain du logement principal, du comptoir de cuisine et des murs du loft seront complétées avant la vente. À l'extérieur, deux cabanons dont un isolé et chauffé avec porte de garage, idéal pour moto ou VTT. Balcon arrière avec vue sur le fleuve. Secteur paisible près des services et du tran
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5474-5476 Ch. Gascon,
Terrebonne, J6X 4H7
Addendum:Intergénérationnel à revenus - Occupez et faites payer une partie de votre hypothèque. Deux sources de revenus en étant propriétaire occupant. Vous cherchez une propriété qui vous permet d'habiter sur place tout en générant des revenus. Cette intergénérationnelle polyvalente est une opportunité rare pour déduire vos coûts de logement tout en bâtissant votre patrimoine. Logement principal spacieux pour votre famille. Logement intergénérationnel indépendant sur deux étages, parfait pour un proche ou un locataire. Garage détaché double (4 véhicules) offrant un revenu additi
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40 Rue du Domaine,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Coquette propriété en bordure d'un petit lac non-naviguable dans un quartier familiale. Cette résidence offre 3 chambres à coucher , une belle aire de vie ouverte avec un plafond cathédrale. Les pièces de vie principale offrent une vue splendide sur le petit Lac Vachon et une luminosité abondante. La propriété bénéficie d'une bordure en sable sur l'eau, parfaite pour les moments détentes, le paddle board, ou simplement pour s'y baigner avec les enfants. La propriuété a été entretenue avec le plus grand soin, beaucoup de travaux importants ont été fait, ce qui la distingue dans cette game de pr
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786 Rue St-Vallier,
Repentigny, J5Y 1A8
Offrez-vous le parfait équilibre entre confort, espace et localisation avec ce magnifique bungalow situé à Repentigny, idéal pour la vie familiale. La propriété propose jusqu'à 4 chambres à coucher, offrant une grande flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou une salle de jeux. Les espaces de vie sont chaleureux et lumineux, créant une atmosphère invitante dès l'entrée. À l'extérieur, la cour devient un véritable havre de paix avec sa piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de l'été, recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute intimité. Addendum:
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26 Ch. de la Montagne,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Maison - à vendre - 26 Ch. de la Montagne. Rare sur le marché! Située à Arundel, à quelques minutes de Mont-Tremblant, cette propriété de plain-pied est nichée sur un vaste terrain boisé de plus de 35 acres, offrant intimité et tranquillité. Les espaces ouverts et la luminosité abondante créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est entièrement équipée de planchers chauffants pour un confort optimal en toute saison. Les aires de vie sont mises en valeur par un foyer central de grande qualité, tandis que la suite des maîtres propose salle de bain attenante et walk-in. Une mag
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48 Ch. Coutu,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Havre de paix chaleureux niché au coeur de la nature où vous pourrez créer des souvenirs précieux en famille et entre amis! Découvrez cette superbe propriété avec vue spectaculaire sur l'eau, située à St-Donat. Profitez du privilège d'avoir votre propre bateau sur le Lac Archambault et bénéficiez d'un accès privé avec plage à ce magnifique plan d'eau. Cette demeure à étages construite avec des matériaux de qualité supérieure vous offre 3 chambres à coucher (avec potentiel d'une 4e), 2 salles de bain complètes, une Splendide veranda quatre saisons avec planchers chauffants où vous vivrez de vér
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.