Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
House for sale in Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. A charming brick bungalow that has been well maintained over time. Original flooring, cabinets, and woodwork. Large open-concept basement perfect for a games room, home theatre, or potential for a third bedroom. Many possibilities are open to you. Located just steps away from all services and restaurants, this property will charm you with its cleanliness. Let yourself be transported by the nature of the backyard with its mature trees and amazing tranquility. A visit is a must!! For more information, please call or leave your complete contact details Martin Dufour Real Estate Broker Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
2
1
1,092 SF
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
House for sale Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Mountain Foot Way. A beautiful, renovated single-story house with 3 bedrooms. An attached garage and a detached garage offer a maximum of storage space. Located in a sought-after area right in the heart of the Saint-Jean de Matha mountains, this property boasts a large bright sunroom and a fully finished basement with the possibility of converting it into a home office (subject to city approval). It sits on a spacious 40,507 sq ft corner lot. One visit and you'll be captivated by the ample space and the warmth of a good wood fire! Available around December 15, 2025. For more information, please call or leave your full details: Martin Dufour Real Estate Broker, Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
3
1
1
1074 Rue Copping,
Joliette, J6E 3X5
Belle propriété bien entretenue et actualisée au fil des années! * Belle Luminosité * Belle amélioration * Grande chambre au sous-sol * Plancher chauffant * Chauffe eau 2022 * La chambre au sous-sol est présentement loué et rapporte un revenu de 7200,00$ annuellement. Bonne visite! INCLUSIONS Fixture électrique , Thermopompe mural, Lave-vaisselle , Ouvre porte de garage électrique. EXCLUSIONS --
4
1
1
100 Av. des Cascades,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Laissez-vous charmer par cette propriété nichée dans un décor naturel enchanteur, où montagnes et rivière se rencontrent. Cette chaleureuse maison de deux chambres à coucher propose un intérieur convivial et lumineux, parfait pour une vie paisible à la campagne. Son salon accueillant, agrémenté d'un poêle à bois, promet confort et ambiance cocooning lors des soirées d'hiver. Le terrain verdoyant, orné d'arbres matures et de récentes plantations, offre un espace idéal pour profiter du plein air. La remise isolée et chauffée ajoute un espace fonctionnel pour vos projets ou vos loisirs. Un vérita
2
1
971 Rue Delacroix,
Repentigny, J5Y 3T8
Maison - à vendre - 971 Rue Delacroix. ***Maison à étages spacieuse*** Vous cherchez de l'espace pour votre famille? Cette propriété à étages, située dans un secteur recherché de Repentigny, offre un potentiel exceptionnel. Avec 5 chambres, 3 salles de bains, une salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé et un garage double, c'est la maison idéale pour une famille nombreuse ou reconstituée. Contact: Guy Genois - (514) 945-3953 ie: Courtier immobilier groupe sutton - clodem inc., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: http://www.suttonquebec.com/propriete/sutton-que
5
3
220 Rue Guy-Desrochers,
Chertsey, J0K 3K0
Cette maison chaleureuse de Chertsey offre un cadre idéal, que ce soit comme résidence principale ou comme chalet. Située sur une rue privée avec accès notarié au lac Beaulac, elle permet de profiter facilement d'un environnement naturel exceptionnel. L'aire de vie ouverte, animée par un poêle à bois et baignée de lumière, mène à deux chambres et à une salle de bain rénovée. Au sous-sol, deux autres chambres et un espace polyvalent ajoutent confort et possibilités. Avec son terrain aménagé, sa toiture en tôle et son vaste stationnement, c'est une propriété paisible où il fait bon vivre. A
4
1
2686 Av. de la Gare,
Mascouche, J7K 0N6
Condo impeccable, situé dans la Cité de la Gare, secteur recherché par sa situation stratégique: réseaux routiers (25 et 640), gare, transport en commun, commerces, centre commercial Smart Centre, restaurants etc...en moins de 5 minutes! Concept à aires ouvertes, donc plusieurs possibilités d'aménagement selon votre choix! De plus, le condo comprend un stationnement extérieur FG28, un spacieux rangement privé adjacent à la terrasse. Excellent rapport qualité prix! Bienvenue! Proximité des services: A moins de 5 minutes en voiture ou à pied. Accès rapide pour les autoroutes 25 et 640 Gare d
1
1
1
558 SF
255 Rue de Gaule,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Une belle propriété d'inspiration Suisse vous est maintenant proposée. Construite dans un décor enchanteur au domaine du Lac Siesta. Dès votre arrivé ont vous reçois avec un espace à aire ouverte avec une généreuse fenestration. Dans la pièce centrale vous découvrez le salon et un espace bureau avec poêle au bois. Quelques pas plus loin ,vous avez l'espace à diner et la jolie cuisine en bois artisanale qui attire l'attention.Une magnifique chambre des maîtres avec foyer au propane ajouté en 2017 au rez de chaussé. Les étages vous offrent des pièces supplémentaires tel un bureau /boudoir/ salle
2
1
1
Ch. du Lac-d'Argent,
Chertsey, J0K 3K0
Construit sur un beau grand terrain boisé de 60,000p.c.L emplacement est situé entre l adresse 6,185 et le 6,205 ch lac d argent .Le prix incluant la tps et la tvq est $394,900.00 Garantie 5 ans maison neuve GCR. Choix de couleurs .Secteur de choix. Addendum:Incusions:Exclusions:
2
1
675 Rg St-Louis E.,
Notre-Dame-des-Lourdes, G0S 1T0
Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine fonctionnelle dotée d'un bel îlot. La maison est complétée par un agrandissement lumineux servant de salon et de salle à manger, entièrement vitré. L'étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle de séjour agrémentée d'une porte-patio donnant accès à un petit balcon. Cette propriété au cachet unique est située en campagne et offre une vue sur la rivière Bécancour. Le terrain est fièrement aménagé. Addendum:Construction "apparente" 1885 mais agrandissement 2013. Incusions:Lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, vén
3
1
302 Rue Bonnard,
Le Gardeur, J5Z 4M8
*Maison abordable, parfaite pour un premier acheteur ou pour un petit budget *4 chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour la famille ou le télétravail *1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, pratiques au quotidien *Disposition fonctionnelle et espaces bien répartis *Excellente localisation, secteur recherché *À proximité de tous les services : écoles, commerces, épiceries, restaurants *Accès facile aux transports en commun *Train de banlieue à distance de marche ou à proximité *Idéal pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix *Opportunité à ne pas manquer! début des vi
4
1
1
201 Rue du Marché,
St-Felix-De-Valois, J0K 2M0
Maison neuve à Saint-Félix-de-Valois -- 4 chambres et garage. Découvrez cette superbe maison neuve, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de praticité. Cette propriété spacieuse et bien pensée vous offrira tout le nécessaire pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie moderne et fluide, parfait pour recevoir et profiter de moments en famille. La cuisine, équipée d'un îlot central, est un véritable atout, offrant un espace fonctionnel pour cuisiner tout en restant connecté avec le reste du salon et de la salle à m
4
1
1
1908 Rue Éthier,
Mascouche, J7L 1B5
Située à Mascouche, cette propriété de coin de rue offre un environnement paisible et boisé. Ce bungalow bien entretenu propose deux chambres, dont une au sous-sol, ainsi que deux salles de bain pratiques et une salle de lavage indépendante. Le rez-de-chaussée lumineux présente une aire de vie confortable, idéale pour le quotidien. Le sous-sol offre un espace supplémentaire polyvalent, avec une chambre, un bureau ainsi qu'une salle familiale. Un garage complète l'ensemble, offrant rangement et commodité. Avec son terrain intime et arboré, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranq
2
2
1
2812 Rue Bourgie,
Mascouche, J7K 3C3
Bienvenue au 2812 rue Bourgie, propriété avec 3 chambres à l'étage, un garage et une véranda trois saisons. Grand salon lumineux avec plusieurs fenêtres. Sous-sol spacieux, plein de potentiel. Venez découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Bienvenue au 2812 rue Bourgie, propriété avec 3 chambres à l'étage, un garage et une véranda trois saisons. Grand salon lumineux avec plusieurs fenêtres. Sous-sol spacieux, plein de potentiel. Venez découvrir tout ce que cette maison a à offrir. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Télévision du salon et sont support, tous les pôles et rideaux.
3
1
1
1180 Ch. Beauparlant E.,
Saint-Damien, J0K 2E0
Cette propriété offrant 92 arpents en culture (présentement en foin) et 37 arpents boisés, idéale pour vos projets agricoles ou récréatifs. Les boisés offrent un potentiel pour une petite érablière et la portion cultivable est prête pour vos cultures ou une éventuelle location de la terre. La terre est traversée par la rivière Matambin et comprend un petit étang, parfait pour ajouter charme et biodiversité. À proximité des sentiers de motoneige et de VTT, elle est tout indiquée pour les amateurs de plein air ou pour un projet agro-touristique. Profitez d'une résidence habitable avec 4 chambres
4
1
1
4064 Rue Woodland,
Rawdon, J0K 1S0
Baignée de lumière et nichée dans un environnement boisé recherché de Rawdon, cette propriété au goût du jour séduit par sa polyvalence et son potentiel. Aqueduc de la ville, elle possède 3 chambres, une aire ouverte chaleureuse avec cuisine spacieuse et salon lumineux, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol offre une salle familiale, un grand bureau, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse. Sa sortie extérieure indépendante permet d'imaginer un bureau à domicile ou un espace créatif. Stationnement asphalté pour environ 15 voitures. Un lieu où
3
1
1
40 Ch. des Tournesols,
St-Didace, J0K 2G0
Havre de paix en pleine nature.Amoureux de la nature, cette propriété est pour vous! Découvrez cette chaleureuse maison autoconstruite en 2014, nichée au coeur de la forêt, offrant tranquillité absolue et connexion directe avec la nature. Idéale comme résidence principale ou chalet, elle combine confort moderne et ses poutres en bois lui confère un cachet rustique.Située à proximité du Lac-Rouge, cette demeure vous place à deux pas des pistes de motoneige et de VTT, parfait pour les amateurs de plein air et d'aventure en toutes saisons. Le garage spacieux est idéal pour entreposer vos véhicule
1
1
181 Rg St-François,
Lavaltrie, J5T 3K5
Située en zone agricole, cette ferme d'exception de 49 arpents offre un potentiel remarquable pour une multitude de projets agricoles autorisés. La terre est drainée et bénéficie d'une source d'eau avec système de pompage pour l'irrigation, idéale pour le maraîchage, la polyculture, l'élevage, l'écurie ou tout autre projet agricole. La propriété comprend deux bâtiments isolés dont un de 40 x 80 pieds avec entrée électrique de 600A, parfaitement adaptés à l'entreposage, à la transformation ou à des activités agricoles spécialisées et le terrain est entièrement clôturé. Accès rapide à l'autorout
1
3580 Ch. Ancienne Route 65,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Addendum:Petite maison avec une chambre à coucher. Grand salon, chambre à coucher avec grand garde-robe. Salle de bain avec laveuse sécheuse. Cuisine fonctionnel avec un accès au stationnement et également un accès au sous-sol, à noter que la fondation est béton coulé et que les acheteurs pourront utiliser cet espace soit comme rangement, atelier ou selon la convenance des futures acheteurs. Cour bien aménagé avec cabanon. Incusions:Luminaires, ventilateur. gazebo.Exclusions:Tout ce qui est dans le cabanon, accessoires dans la cour, lampadaire, chaise, tempo, et a
1
1
10 Rue du Cerf,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Nouveauté au bord de l'eau! Cette propriété d'exception séduit par son architecture unique, ses plafonds cathédraux et sa vue sur l'eau. Le moderne et l'élégance sont à l'honneur, la fenestration est grandiose, les espaces bien pensés et la luminosité naturelle remarquable. Intégration harmonieuse avec l'environnement du Bassin Dufresne, orienté pour admirer les couchers de soleil. Construite avec le souci du détail, ses matériaux de qualité ont été méticuleusement choisis dans le but d'offrir une propriété hors pair. Bienvenue! Propriété située à 1h de Montréal et à 15-20 minutes des activit
3
1
1
Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.