Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
House for sale in Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. A charming brick bungalow that has been well maintained over time. Original flooring, cabinets, and woodwork. Large open-concept basement perfect for a games room, home theatre, or potential for a third bedroom. Many possibilities are open to you. Located just steps away from all services and restaurants, this property will charm you with its cleanliness. Let yourself be transported by the nature of the backyard with its mature trees and amazing tranquility. A visit is a must!! For more information, please call or leave your complete contact details Martin Dufour Real Estate Broker Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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1,092 SF
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
House for sale Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Mountain Foot Way. A beautiful, renovated single-story house with 3 bedrooms. An attached garage and a detached garage offer a maximum of storage space. Located in a sought-after area right in the heart of the Saint-Jean de Matha mountains, this property boasts a large bright sunroom and a fully finished basement with the possibility of converting it into a home office (subject to city approval). It sits on a spacious 40,507 sq ft corner lot. One visit and you'll be captivated by the ample space and the warmth of a good wood fire! Available around December 15, 2025. For more information, please call or leave your full details: Martin Dufour Real Estate Broker, Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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11 Rue du Canot,
Saint-Côme, J0K 2B0
New House for Sale in Saint-Come (Lanaudière) — 11 Rue du Canot. Nature lover? Come and discover this brand-new bungalow nestled in the heart of nature. It offers two bedrooms, an open-concept kitchen, dining room, and living room. A stunning full glass wall with two patio doors lets in sunlight all day long. The property faces due south. The bathroom features a ceramic shower. Situated on a 50,000 sq. ft. lot with notarized access to a park and river — perfect for kayaking and other outdoor activities. A school bus stops right in front of the house. Located close to hiking trails, Chutes-à-Bu
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1,120 SF
230 Rue Bruno,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Superbe plain-pied de construction 2025, conçu pour offrir confort, espace et tranquillité. Le salon impressionne avec son plafond cathédrale de 15 pieds, baigné de lumière naturelle et la cuisine est dotée de comptoirs de quartz. La propriété propose 3 chambres, dont deux avec walk-in. La salle familiale au rez-de-jardin, avec porte patio, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Vous profiterez également d'un balcon couvert, parfait pour admirer la vue sur la montagne. Située dans un secteur paisible, la maison repose sur un vaste terrain boisé intime de plus de 45 400 pc. À seulement 5 mi
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2324 Av. de la Gare,
Mascouche, J7K 0N8
Situé sur l'Avenue de la Gare à Mascouche, ce superbe condo 3 ½ au rez-de-jardin (construction 2017) est une occasion idéale pour un premier investissement. Offrant un style de vie moderne et sans tracas, il propose une aire ouverte lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine bien aménagée, une chambre confortable, une salle de bain complète et un coin buanderie. Emplacement recherché, à deux pas du train de banlieue, des parcs et des commodités. Parfait pour jeunes professionnels ou premiers acheteurs! Addendum:Situé sur l'Avenue de la Gare à Mascouche, ce magnifique condo 3 ½ a
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30 Rg Ste-Julie,
Notre-Dame-des-Prairies, J6E 1M3
Cette grande propriété situer au coeur de Notre-Dame-Des-Prairie comprend 5 chambres a coucher et de très grande pièces a vivre ,très bien éclairer au rez-de-chaussée ,le sous sol avec sa salle familial de grande dimension . un passage souterrain qui relie la maison au sous sol du garage triple et un autre garage double . Vente sous contrôle de justice . Cette propriété est libre présentement . Ideal pour une grande famille . 5 portes de garage. Au garage 3 portes il y a un sous sol et un grenier une très grande espace de rangement . Terrain très intime de 28 179 pc . Cette propriété est idéa
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16 Tsse Lefebvre,
Mandeville, J0K 1L0
Rare sur le marché!! Bord de l'eau rivière Mastigouche situé près du village de Mandeville, la propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec une vue remarquable et un environnement paisible. Ayant besoin de rénovations mais avec un potentiel énorme, secteur de choix pour les amateurs de chasse et pêche. Vous cherchez un chalet ou une résidence principale celle-ci pourrait être la vôtre! Addendum:-Propriété libre aux acheteurs Incusions:-Lave vaisselle -Thermopompe et fournaiseExclusions:-Les outils du propriétaire au sous-sol
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300 28e Avenue,
Mandeville, J0K 1L0
Située sur un superbe terrain de plus de 70 000 pi² entouré d'arbres, dont une bonne partie est aménagée, parfaite pour profiter de l'extérieur, avec accès à la rivière Mastigouche. À l'intérieur, une aire ouverte lumineuse réunissant cuisine (garde-manger walk-in), salle à manger et salon. À l'étage, espace aménagé en salon, mais prévu à l'origine comme chambre principale avec salle de bain attenante et accès à une terrasse sur le toit. Une grande terrasse arrière, un garage avec lift de mécanique, un garage attaché et une remise d'environ 8'x23' complètent le tout. La location court terme po
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3580 Rue Léon-Landry,
Ste-Julienne, J0K 2T0
MAISON à construire, GARANTIE 5 ANS Superbe bungalow jumelé de 1033 pc avec 2 chambres spacieuses, dont une avec walk-in et option de communication à la sdb. Cuisine conviviale avec îlot et walk-in garde-manger, salon lumineux avec grande fenestration. Belle entrée avec walk-in. Sdb complète avec bain auto-portant et douche en céramique. Inclusions : planchers et escaliers en bois franc, céramique, porte patio 8 pieds, brut de plomberie, encastrés et plus! Nombreux rangements. Possibilité de terminer le sous-sol. Quartier neuf, près de l'autoroute 25, écoles, parcs et commodités! Addendum
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690 Boul. Brassard,
Joliette, J0K 3E0
Magnifique propriété de style champêtre, rénovée au fil des années. Elle est située sur un vaste terrain de plus de 250 000 pieds carrés. La maison propose 4 chambres à coucher ainsi qu'une aire de vie lumineuse et conviviale. Le cachet champêtre se marie harmonieusement aux améliorations apportées avec soin, créant un environnement à la fois authentique et confortable. Au plaisir de vous faire découvrir ce véritable coup de coeur! Environnement Havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Profitez pleinement de votre terrain pour pratiquer la raquette, le ski de fond o
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78 Ch. Curé-Mondor,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Magnifique propriété moderne contemporaine au charme rustique, parfaite en maison ou chalet! Construction récente sur un terrain paysagé et boisé, avec accès au majestueux lac Ouareau, reconnu pour ses eaux limpides, ses activités nautiques et sa nature paisible. Garage pratique, sous-sol entièrement aménagé, foyer en pierre chaleureux : tout a été pensé pour le confort et le style. Un véritable havre de paix au coeur de la nature! Située à moins de 2 km de la station de ski La Réserve, cette somptueuse maison construite en 2020 marie avec élégance le confort contemporain et l'authenticité du
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3281 19e Avenue,
Rawdon, J0K 1S0
Cette magnifique propriété plain-pied, impeccablement entretenue, se situe dans un secteur paisible tout en restant près de tous les services. Elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort municipal. Érigée sur un superbe terrain boisé de 17 500pi², bordé de haies et bonifié par l'acquisition du lot arrière, elle assure une intimité remarquable. On y retrouve trois chambres à coucher, un garage chauffé 15'4x21'11 ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familiale avec foyer au propane et une entrée extérieure. Un lieu chaleure
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351 Rue Nadeau,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
Grand cottage clé en main avec garage double. 2508PC habitable. Deux salles de bain, cinq chambres dont une véritable suite des maîtres insonorisée (salon, chambre, walk-in) Aire ouverte au rez-de-chaussée (salon, salle à manger et cuisine avec comptoir en quartz) Grande salle familiale au sous-sol avec son bar. Thermopompe centrale avec fournaise électrique intégrée. En plus de son nouvel agrandissement, les aspects suivants: toiture, murs intérieurs et extérieurs, planchers, 2 salles de bain, cuisine, plomberie, électricité, isolation, semelle de béton armé, ont tous été complètement refaits
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1263 Boul. Iberville, App. 206,
Repentigny, J5Y 3H7
Beau grand condo au rez-de-chaussée, quelques marches pour accéder au condo, accueillant et paisible, il offre 2 grandes chambres à coucher, salle de lavage indépendante et un grand rangement intérieur. Foyer au salon, plancher flottant et céramique. Addendum:- Ascenseur (style monte de charge) - Grand balcon extérieur avec toile d'intimité, entièrement privé - Foyer au bois - Fenêtres récente - Superficie habitable de 1071pi - 2 grandes chambres à coucher - Chien et chat permis, moins de 20 livres. - 1 Espace de stationnement + 1 permis pour visiteur - Piscine creusée chauffée - Cop
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167 Av. des Pins,
Lavaltrie, J5T 1S9
Charmant plain-pied ayant eu un seul propriétaire depuis sa construction. Cette maison lumineuse et chaleureuse offre 3 chambres, des planchers de bois et de céramique ainsi qu'une superbe véranda 4 saisons. Le sous-sol propose une grande salle familiale avec poêle au bois. Atelier chauffé de 13' x 18'9, avec possibilité d'agrandissement pour atteindre une superficie totale de 805 pi² (à valider avec la municipalité). Le terrain, magnifiquement aménagé et bordé de haies, comprend aussi une terrasse. Les matériaux pour la salle de bain du rez-de-chaussée sont inclus. Emplacement idéal, près des
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80 Rue des Pivoines,
Repentigny, J0B 2P0
Propriété rénovée de 4 chambres avec garage, sise sur un terrain de plus de 15 000 pi² et offrant 75 pieds de façade sur le petit lac Brompton, un lac navigable. Elle propose une plage privée de sable et de sublimes vues sur les levers et couchers de soleil. Située à moins de 20 minutes de Sherbrooke, Magog et Orford, cette résidence vous offre intimité, quiétude et proximité des services. Une visite s'impose ! Addendum:Petit lac Brompton, un plan d'eau intime où la circulation demeure réduite grâce à son secteur préservé. Vous pouvez y utiliser toute embarcation, motorisée ou non, t
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78Z-80Z Rue des Épinettes,
Lavaltrie, J5T 0A9
Plein pied avec logement au sous-sol, construction 2007, grand terrain de 9300 pieds carrés. Situé dans un quartier familiale au bout d'un rond point sans issue, près de tous les services, écoles, parcs et descente à bateau. Cette propriété vous offres 2 logements, un grand 4 1/2 au rez-de-chaussé et un 3 1/2 au sous-sol. Maison idéale pour un propriétaire occupant et avec possibilité d'avoir un revenu supplémentaire pour aider à payer l'hypothèque. Le rez-de-chaussé est présentement loué 1450$/mois et le propriétaire habite au sous-sol. INCLUSIONS Thermopompe murale(défectueuse), aspirateur
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214 Notre-Dame,
Repentigny, J6A 8A6
Spacious 3 1/2 condo with a bright interior and river view, located on the 4th floor of a well-maintained, quiet, and secure building, near all amenities. Features an indoor pool and gym with river facing position, sauna, 2 new elevators, 2 indoor parking spaces, and always available outdoor parking. Renovated in 2024 with high-quality materials, marble bathroom, quartz kitchen countertop, wood floor, heat pump, walk-in closet.
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809 SF
230 Rue des Pins,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Découvrez cette charmante maison détachée à Saint-Calixte, nichée sur un terrain d'angle de plus de 30 000 pi². Elle offre 3 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, ainsi qu'un garage converti ajoutant un espace de vie précieux. Entourée d'arbres et de nature, elle constitue le refuge idéal pour les escapades ou la maison parfaite pour y vivre à l'année. ** Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ou de reconvertir le garage ** Addendum:Incusions:Machine à laver, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle - certains meubles peuvent être incl
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7499 Lac-des-Écorces,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Bienvenue au 7499 Lac-des-Écorces, à Barkmere! Accessible que par bateau, voici votre chance de reconnecter avec la nature à travers ce chalet soigneusement designé et préservé, sis sur un terrain de plus de 30 000 p2, directement sur le prestigieux Lac-des-Écorces. Un espace de goût, imaginé pour inspirer et reconnecter avec l'essentiel. Ici, la nature est l'acteur central influençant un style de vie lent. Bordé par 200 pieds sur le lac, la place de sable sera appréciée pour vos baignades. Ce petit nid douillet et chaleureux, rénové en 2018, ne restera pas longtemps sur le marché! 2 chambres
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.