Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
House for sale in Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. A charming brick bungalow that has been well maintained over time. Original flooring, cabinets, and woodwork. Large open-concept basement perfect for a games room, home theatre, or potential for a third bedroom. Many possibilities are open to you. Located just steps away from all services and restaurants, this property will charm you with its cleanliness. Let yourself be transported by the nature of the backyard with its mature trees and amazing tranquility. A visit is a must!! For more information, please call or leave your complete contact details Martin Dufour Real Estate Broker Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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1,092 SF
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
House for sale Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Mountain Foot Way. A beautiful, renovated single-story house with 3 bedrooms. An attached garage and a detached garage offer a maximum of storage space. Located in a sought-after area right in the heart of the Saint-Jean de Matha mountains, this property boasts a large bright sunroom and a fully finished basement with the possibility of converting it into a home office (subject to city approval). It sits on a spacious 40,507 sq ft corner lot. One visit and you'll be captivated by the ample space and the warmth of a good wood fire! Available around December 15, 2025. For more information, please call or leave your full details: Martin Dufour Real Estate Broker, Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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11 Rue du Canot,
Saint-Côme, J0K 2B0
New House for Sale in Saint-Come (Lanaudière) — 11 Rue du Canot. Nature lover? Come and discover this brand-new bungalow nestled in the heart of nature. It offers two bedrooms, an open-concept kitchen, dining room, and living room. A stunning full glass wall with two patio doors lets in sunlight all day long. The property faces due south. The bathroom features a ceramic shower. Situated on a 50,000 sq. ft. lot with notarized access to a park and river — perfect for kayaking and other outdoor activities. A school bus stops right in front of the house. Located close to hiking trails, Chutes-à-Bu
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1,120 SF
1841Z Route 349,
St-Didace, J0K 2G0
Cette propriété est d'une intimité incomparable, sise sur un terrain boisé de plus de 257 600 pc et située loin de la rue, elle vous accueille par une belle allée bordée d'arbres. Vous serez charmés par ses boiseries, sa cuisinière au bois dans la cuisine et son poêle au bois dans la salle familiale. Cette maison compte 2 chambres à coucher avec salles de bains attenantes, et un sous-sol totalement aménagé. Vous pourrez profiter de la nature dans votre espace jardin, votre gazebo avec foyer, ou encore vos trois petits étangs privés ensemencés de truites. Un garage de 20'x35', une petite cabane
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658 Rg St-Louis E.,
Notre-Dame-des-Lourdes, G0S 1T0
Site agricole de 162 acres bordé par la rivière Bécancour. Celui-ci comprend +/- 50 acres en culture, le reste en boisé mixte avec environ 25 acres en érablière. Un chemin accessible en voiture traverse la terre et plusieurs sentiers permettent de profiter de l'espace. Plusieurs bâtiments agricoles, incluant un garage 30x30, une grange-écurie avec possibilité de 6 box, une cabane à sucre, un abri à machinerie et un camp de chasse. La maison comprend 2 chambres, 2 bureaux, une sortie extérieure au sous-sol et un abri d'auto. Idéalement situé à 30 min de Victoriaville et 45 min de Québec, ce dom
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1630Z Rue de la Soeur-Joseph-Émilien,
Joliette, J6E 9K5
Bienvenu au 1630 de la Soeur-Joseph-Émilien! Une superbe maison en rangée offrant beaucoup d'intimité avec aucun voisin à l'arrière! Cette unité de coin offre tout ce dont vous avez besoin pour vous combler : le plancher chauffant, deux unités de climatisation, une salle de bain privative pour chaque chambre, un garage et un grand terrain clôturé à usage exclusif avec un boisé comme décor de fond! Réservez votre visite dès maintenant! Cliquez sur «VOIR LA FICHE DÉTAILLÉE» pour plus d'informations Dès votre entrée, vous découvrirez la qualité de la finition et des choix de matériaux, car, ici,
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139 SF
19 Rue du Ruisseau,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Prix en dessous du marché pour vente rapide! Construction neuve ! et éco-construction du constructeur de renom Belvedair. À MOINS de 15 minutes de Tremblant. Domaine privé avec chemin privé partagé avec 7 voisins au total. Un magnifique ruisseau serpente le long de la propriété et est entouré d'arbres et de collines majestueuses. La qualité de construction et l'attention supérieures sont très évidentes. Ne manquez pas la vidéo portes ouvertes ! Addendum:Bord de l'eau, emplacement paisible, très ensoleillé, écologique et haute qualité de construction Terrain, infrastructures et maison
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1070 Rue Huguette,
Saint-Norbert, J0K 3C0
Superbe plain-pied construit en 2022, offrant une fenestration abondante et un espace de vie à aire ouverte. La cuisine est dotée d'un îlot convivial, tandis que la salle à manger s'ouvre sur la terrasse grâce à une porte-patio. Le confort est assuré par une thermopompe. La salle de bain propose une douche indépendante et un bain autoportant. Le sous-sol, à aménager selon vos goûts, offre un beau potentiel. Située dans une rue sans issue, la propriété bénéficie d'un vaste terrain boisé de plus de 34300 pi², intime et légèrement en retrait de la route. INCLUSIONS Luminaires, thermopompe EXCLU
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740 Rue Denis,
Louiseville, J5V 1S1
Maison à paliers multiples située dans un secteur très recherché, ayant appartenu à un seul propriétaire. À proximité des écoles, d'une garderie, de l'hôpital et de tous les services, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Son plafond cathédral en bois et sa luminosité abondante créent une ambiance chaleureuse dès l'entrée. Garage attenant pour un maximum de confort. Cour intime avec piscine creusée pour profiter pleinement de l'été. À seulement 30 minutes de Trois-Rivières. Une visite s'impose pour saisir cette belle opportunité. INCLUSIONS Luminaires, stores, rideaux, poêle à bois
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971 Rue Delacroix,
Repentigny, J5Y 3T8
Maison - à vendre - 971 Rue Delacroix. ***Maison à étages spacieuse*** Vous cherchez de l'espace pour votre famille? Cette propriété à étages, située dans un secteur recherché de Repentigny, offre un potentiel exceptionnel. Avec 5 chambres, 3 salles de bains, une salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé et un garage double, c'est la maison idéale pour une famille nombreuse ou reconstituée. Contact: Guy Genois - (514) 945-3953 ie: Courtier immobilier groupe sutton - clodem inc., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: http://www.suttonquebec.com/propriete/sutton-que
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12 Rue Bérard,
Joliette, J6E 8K4
Magnifique cottage avec bachelor spacieux de 3 1/2 pièces. Propriété dans un secteur paisible à proximité de tous les services et du centre-ville de Joliette. Décoré au goût du jour avec sa cuisine rénovée en 2018. Doté de 3 espaces de rangement : (8,7pi x 7,11), (8pi x 8pi), (7,8pi X 8pi) ainsi qu'un patio de 15pi x 15pi en bois traité. INCLUSIONS stores, 2 thermos-pompes murales, électro ménagers, combustion lente non-fonctionnel, aspirateur central, système d'alarme non relié. EXCLUSIONS congélateur au sous-sol.
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350 Rue Calixa-Lavallée, App. 20,
Repentigny, J5Y 3X8
LIBRE IMMÉDIATEMENT *COUP DE COEUR ASSURÉ* Offrez-vous un style de vie unique dans ce superbe condo sur 2 étages, avec chambre en mezzanine, déco chaleureuse, lumière et charme à l'honneur! Thermopompe (climatiseur). Vous adorerez la terrasse privée , et les nombreux services : piscine chauffée, spa, salle d'exercices et rangement à vélo. Parfait comme premier nid, pied-à-terre ou cocon pour professionnels. Une visite et vous serez conquis! Addendum:Chiens permis 25 livres et moins. Incusions:Lave-vaisselle, fixtures, rideaux et pôles.Exclusions:
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1841 Route 349,
St-Didace, J0K 2G0
Cette fermette est d'une intimité incomparable, sise sur un terrain boisé de plus de 257 600 pc et située loin de la rue, elle vous accueille par une belle allée bordée d'arbres. Vous serez charmés par ses boiseries, sa cuisinière au bois dans la cuisine et son poêle au bois dans la salle familiale. Cette maison compte 2 chambres à coucher avec salles de bains attenantes, et un sous-sol totalement aménagé. Vous pourrez profiter de la nature dans votre espace jardin, votre gazebo avec foyer, ou encore vos trois petits étangs privés. Un garage double de 20'x35', une petite cabane à sucre et une
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991 Route des Sept-Chutes,
Ste-Émelie-de-l'Énergie, J0K 2K0
Située au coeur de la nature, cette charmante maison de style canadien saura séduire les amateurs de plein air et de tranquillité. Un environnement entouré de forêts, de sentiers de marche et de pistes de VTT, tout en étant à proximité des services. Vous serez charmé par son cachet chaleureux : boiseries, grande luminosité et ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres confortables. Terrain boisé invitant à la détente et aux activités de plein air. Également, accès notarié à la ri
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165 Rue Rose,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Addendum:Incusions:Exclusions:
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155 Rue Sénéchal,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Située au fond d'une impasse, sans voisin à proximité ni vis-à-vis, cette propriété offre une tranquillité rare et une véritable sensation d'évasion. On s'y sent ailleurs, en pleine nature, tout en étant à moins de 10 minutes du centre-ville de Saint-Calixte et à environ 1 h 15 de Montréal. La maison comprend deux chambres à coucher et une aire de vie à concept ouvert, lumineuse et conviviale. L'hiver, il est agréable d'allumer une bûche dans le foyer pour créer une ambiance chaleureuse. L'été, le beau terrain permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le sous-sol à aménager offre un fort p
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1530 Rue Deroy,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Maison - à vendre - 1530 Rue Deroy. Magnifique maison canadienne sise sur un terrain de plus de 26 000 pieds² avec brique sur les quatre côtés! Dès l'entrée, vous serez charmé par l'énorme cachet de la propriété, notamment grâce à son foyer au bois encastré dans un mur de pierres créant une ambiance chaleureuse et invitante! La propriété offre deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau à l'étage! Le deuxième étage crée un véritable effet de surprise avec sa vaste superficie, incluant un coin bar, idéal pour recevoir famille et amis! À l'extérieur, vous profite
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223 Rue de la Petite-Rivière,
Lavaltrie, J5T 0A5
Laissez-vous séduire par ce superbe condo lumineux, situé au dernier étage d'un immeuble paisible et bien entretenu. L'espace de vie profite d'une belle lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante au quotidien. Il comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'un espace bureau ouvert sur le reste des espaces de vie. La salle de bain est dotée d'une douche indépendante en céramique, offrant confort et style. Un condo fonctionnel et accueillant, incluant un grand balcon arrière pour se détendre, ainsi qu'un espace rangement additionnelle près des stationnemen
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89 SF
163-165 Côte de Terrebonne,
Terrebonne, J6Y 1P9
Située sur la prestigieuse Côte de Terrebonne, cette propriété haut de gamme construite en 2009 n'a connu qu'un seul propriétaire et est impeccablement entretenue. Trois chambres à l'étage, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Rez-de-chaussée lumineux avec cuisine et walk-in garde-manger, immense salon et salle à manger. Sous-sol avec salle familiale, grand rangement et bachelor. Cour intime avec piscine creusée chauffée, pavé uni, gazebo et cabanon. Ancien garage transformé en gym; nouveau garage double attenant avec bureau commercial à l'étage. Bienvenue au 163-1
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690 Mtée Masson, App. 301,
Mascouche, J7K 3B6
Magnifique unité de coin construite en 2006 offrant 2 chambres à coucher. Spacieuse aire ouverte comprenant un vaste salon, salle à manger et cuisine, agrémentée d'un grand îlot central idéal pour recevoir famille et amis. L'unité bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante sur plusieurs côtés. Salle de lavage indépendante pour un maximum de fonctionnalité. Située à deux pas de tous les services : commerces, écoles, parcs et axes routiers. Addendum:Magnifique condo clé en main, soigneusement entretenu et récemment actualisé avec des planchers entièreme
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.