Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
House for sale Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Mountain Foot Way. A beautiful, renovated single-story house with 3 bedrooms. An attached garage and a detached garage offer a maximum of storage space. Located in a sought-after area right in the heart of the Saint-Jean de Matha mountains, this property boasts a large bright sunroom and a fully finished basement with the possibility of converting it into a home office (subject to city approval). It sits on a spacious 40,507 sq ft corner lot. One visit and you'll be captivated by the ample space and the warmth of a good wood fire! Available around December 15, 2025. For more information, please call or leave your full details: Martin Dufour Real Estate Broker, Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
House for sale in Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. A charming brick bungalow that has been well maintained over time. Original flooring, cabinets, and woodwork. Large open-concept basement perfect for a games room, home theatre, or potential for a third bedroom. Many possibilities are open to you. Located just steps away from all services and restaurants, this property will charm you with its cleanliness. Let yourself be transported by the nature of the backyard with its mature trees and amazing tranquility. A visit is a must!! For more information, please call or leave your complete contact details Martin Dufour Real Estate Broker Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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1,092 SF
345 Rue Juteau,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Charmante propriété située au coeur de Saint-Calixte, offrant deux chambres à coucher et une salle de bain. En retrait de la rue et entourée d'arbres matures, elle bénéficie d'une intimité remarquable et d'une atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de la nature. À seulement deux minutes en voiture des commerces, services et de l'école primaire, elle propose un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Des travaux importants de nature structurelle et fonctionnelle ont été réalisés, assurant une base solide. Belle opportunité de personnalisation pour en maximiser le potentiel
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63 Rue Grenier,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
Découvrez cette propriété offrant 6 chambres à coucher, dont 5 à l'étage, idéale pour accueillir toute la famille et profiter d'un confort absolu. La chambre principale se distingue par son vaste walk-in de 15' x 8', un espace de rangement pratique et élégant. Le poêle au bois du salon crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis. Le garage en L offre une configuration pratique et polyvalente, avec une 1ère section de 29' x 20' et une 2e de 19.7' x 7', idéale pour le stationnement, un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. É
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261 Rue Bonet,
Le Gardeur, J5Z 4M4
Condo situé au niveau terrasse, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. L'unité est reconnue pour sa très bonne insonorisation et bénéficie d'un excellent voisinage, assurant tranquillité et confort au quotidien. Comprend un foyer au bois au salon et deux chambres à coucher, idéale autant pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Les animaux sont acceptés, un atout rare et recherché. À l'extérieur, vous profitez de deux espaces de stationnement. L'emplacement est stratégique : à proximité immédiate des transports en commun, du train de banlieue, des parcs, des écoles et d
80 SF
45 14e Avenue,
Mandeville, J0K 1L0
Située dans un domaine paisible, cette propriété offre une quiétude exceptionnelle et un environnement naturel privilégié. Nichée en hauteur, elle propose une vue imprenable sur le lac Maskinongé, que vous pourrez admirer, été comme hiver. À seulement quelques pas, profitez d'un accès au lac ainsi qu'à sa plage. Les amateurs de VTT et de motoneige seront comblés : des sentiers fédérés passent à proximité, permettant un accès direct aux activités estivales et hivernales. Que ce soit pour un pied-à-terre quatre saisons, une résidence secondaire, cet emplacement se distingue par sa vue panoramiqu
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601 Ch. des Cascades,
Mandeville, J0K 1L0
Superbe maison en bois rond située dans un environnement naturel exceptionnel, offrant une vue spectaculaire sur les Chutes du Calvaire. Dernière propriété avant les chutes, elle bénéficie d'un emplacement unique et très recherché, assurant intimité et tranquillité, bercées par le bruit apaisant de l'eau. Entourée de nature, cette propriété se distingue par son fort potentiel de revenus locatifs, tout en demeurant un lieu idéal pour se ressourcer. Une occasion rare d'investir dans un cadre enchanteur, prisé tant pour la location que pour un usage personnel. INCLUSIONS Entièrement meublé, y co
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44 Ch. des Chutes,
Mandeville, J0K 1L0
SUPERBE PROPRIÉTÉ EN PLEINE NATURE. Propriété moderne de 2021. Terrain de plus de 130 000 pi². Tranquillité, elle est à proximité des Chutes Calvaire, du spa Natur'eau et de sentiers de motoneige. Vastes espaces lumineux. Cuisine fonctionnelle. Salon chaleureux avec poêle au propane. Suite parentale avec balcon privé et walk-in. Sous-sol disposant de chambres spacieuses et d'une salle familiale avec accès extérieur. Terrasse, solarium et garage double complètent ce cette somptueuse propriété. Possibilité de location court terme. Possibilité de subdiviser le lot en plusieurs. Garantie de maison
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5474-5476 Ch. Gascon,
Terrebonne, J6X 4H7
Addendum:Intergénérationnel à revenus - Occupez et faites payer une partie de votre hypothèque. Deux sources de revenus en étant propriétaire occupant. Vous cherchez une propriété qui vous permet d'habiter sur place tout en générant des revenus. Cette intergnérationnelle polyvalente est une opportunité rare pour déduire vos coûts de logement tout en bâtissant votre patrimoine. Logement principal spacieux pour votre famille. Logement intergénérationnel indépendant sur deux étages, parfait pour un proche ou un locataire. Garage détaché double (4 véhicules) offrant un revenu additio
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1039 Rue Barott,
Mascouche, J7L 0C7
Superbe maison de ville avec garage. Possibilité de 4 CAC selon vos besoins. Au rez-de-jardin, le garage avec borne pour véhicule électrique, salle familiale (ou chambre) avec salle d'eau le tout donnant a la cours. A l'étage, espace a aires ouvertes, cuisine avec ilot central, salle a manger et salon qui donne accès au balcon extérieur, une salle d'eau servant aussi de salle de lavage. Au dernier étages les 3 autres chambres, dont la chambres des maîtres avec son walk-in. Salle de bain avec douche en céramique et bain autoportant. Aucun voisin arrière, adossé a un boisé. Secteur familial tr
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70 Ch. du Lac-Hénault S.,
Mandeville, J0K 1L0
Addendum:Magnifique maison au bord du lac Henault navigable aux bateaux moteur. cette propriété lumineuse et conviviale offre 3 chambres a coucher, 2 salles de bains, des aires ouvertes avec plafond cathédrale et une salle familiale avec vue sur le lac et ce en plus d'être situé à moins de 2h de Montréal. ... Une propriété unique, lumineuse et raffinée, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et détente. Superficie du terrain 43540 pi2. Aménagement avec mur en pierre. Superficie habitable 3040 pi2a. Fosse septique refaite en 2024. Puits artésien 225 gallons/heure. Génératri
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255 Rue Prud'Homme,
St-Lin, J5M 2T2
Sise près de tout les services et sur un beau terrain clôturé. La propriété vous accueille sur très grand salon avec plancher de latte de bois (frais sablé/verni) à aires ouvertes avec et salle à manger. Cuisine moderne contenant de belles fixtures Comptoir/évier et robinetterie neufs. vérandas en bois traité très éclairé avec son toit transparent le tout à l'état neuf, salle d'eau du r.c. avec laveuse/sécheuse. s-sol, belle salle de bain complètement rénovée aux goût du jour avec bain autoportant et douche de verre ainsi que 2 grandes chambres et boudoir. A voir! Cour aménagé clôturé avec h
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430 Rue Beauregard,
Repentigny, J0B 2P0
ACCÈS PRIVÉ NOTARIÉ AU GRAND LAC BROMPTON! Chalet avec beaucoup de potentiel, nécessitant des rénovations majeures. Situé dans une rue sans issue, offrant calme et tranquillité. Que ce soit pour une résidence principale ou une utilisation saisonnière, cette propriété est une belle opportunité. Addendum:Le potentiel est au rendez-vous dans cette charmante maison plain-pied! Dès l'entrée, un hall pratique vous guide vers une aire de vie à aire semi-ouverte, où le salon, la cuisine et la salle à manger se rejoignent dans un esprit chaleureux. Une chambre et une salle de bain complèten
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4 Ch. des Bois-Blancs,
Mandeville, J0K 1L0
Charmante maison de campagne en bois rond située sur un vaste terrain de plus de 342 000 pi², offrant un environnement naturel exceptionnel. La propriété est aménagée à proximité d'un étang, dans un secteur paisible et recherché. Le site permet l'observation de la faune, notamment chevreuils et dindons sauvages, et convient parfaitement aux amateurs de nature, de tranquillité et de plein air. Emplacement privilégié à proximité du parc des Chutes, da la réserve Mastigouche ainsi que de la ZEC des Nymphes, offrant un accès facile à de nombreuses activités récréatives. Une propriété idéale pour l
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266 Ch. de la Rouge,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Projet pour bricoleurs avertis! Située à seulement 20 minutes du centre de Mont-Tremblant, cette maison de campagne sur grand terrain boisé est une opportunité exceptionnelle. Idéal pour ceux qui veulent la personnaliser entièrement et profiter ensuite de la proximité des lacs et activités de Tremblant. Elle deviendra un magnifique pied-à-terre ou résidence principale avec 3 chambres et garage. Vendeur très motivé par une vente rapide. Centris #12879434 INCLUSIONS Tous le contenu. EXCLUSIONS Bonbonnes de propane en location et souffleuse.
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11 Rue Dupuis,
Saint-Jacques, J0K 2R0
Magnifique maison clé en main, construite en 1940 et entièrement rénovée avec soin. Cette grande maison offre un espace de vie moderne et lumineux. Le rez-de-chaussée à aire ouverte a été refait avec des matériaux de grande qualité et une attention particulière aux détails. À l'étage, vous trouverez quatre chambres. L'ensemble de la maison offre une superficie habitable de plus de 3000 pi2. La partie arrière de la propriété offre une superficie d'environ 1600pi2 répartie sur 2 étages offrant plusieurs possibilités pour votre projet: bureau, chambre additionnel, atelier, inter-génération, dupl
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16225 Route 335,
Chertsey, J0K 3K0
Propriété facile d'accès, une chambre avec une véranda. Salle de bain avec entrée laveuse sécheuse. Rénovation effectués : revêtement extérieur, gypse, panneau électrique, filage, chauffage, cuisine et salle de bain 2024. Prix pour vendre, faite une offre! Visite possible le jour même avec votre courtier et occupation aussi vite que vous le souhaitez! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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71Z-73Z Place Bourdages,
Terrebonne, J6Y 1Z9
Rare opportunité à seulement 2 minutes de l'autoroute 19! Superbe propriété de type duplex bi-génération/intergénération côte à côte située dans le prestigieux secteur de La Pommeraie. Cette configuration unique offre une multitude de possibilités : cohabitation avec un proche, logement intergénérationnel ou encore revenu locatif grâce à la maisonnette indépendante. Chaque unité bénéficie de son entrée privée et de son entrée asphaltée. Vous profiterez également de deux cours intimes, d'un terrain de plus de 10 800 pi², d'un garage double ainsi que d'une piscine. Un ensemble rare combinant int
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1111 Boul. Lucille-Teasdale, App. 003,
Terrebonne, J6V 0B1
Condo 2 chambres au Carrefour des Fleurs à Lachenaie. Lumineux, aires ouvertes avec foyer au gaz au salon, il offre une grande chambre principale avec walk-in et un balcon privé au rez-de-jardin, parfait pour vos cafés du matin. La cuisine a été mise à jour avec un comptoir en quartz. Le condo est équipé d'une thermopompe, d'un rangement intérieur et de 2 stationnements. Alliant tranquillité et proximité des services, vous serez à quelques minutes des autoroutes, commerces, écoles, parcs, hôpital, restaurants et Costco. Le meilleur rapport qualité/prix du secteur, une visite s'impose! À qui la
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630 Tsse Marc-André,
Saint-Barthélemy, J0K 1X0
Située dans un secteur paisible, cette propriété vous charmera par son aire ouverte lumineuse et son plafond cathédrale. Profitez pleinement de la grande terrasse à l'arrière, parfaite pour admirer la vue sur les champs. Elle offre 4 chambres à coucher avec la possibilité d'une 5e ainsi qu'un garage double offrant amplement d'espace. L'approvisionnement en eau municipale vous assure la tranquillité d'esprit, tandis que le zonage résidentiel, commercial et industriel procure une multitude de possibilités d'utilisation. Il revient à l'acheteur de s'assurer que la destination envisagée pour l'imm
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.