Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $599,000 + taxes. For additional infor
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2,200 SF
585 Ch. des Valois,
Sainte-Marcelline-de-Kildare, J0K 2Y0
Très rare sur le marché ,maison avec lac et chemin privé sur un terrain de 411,018.55 pc ou 11.16 arpents boisés, zoné blanc et, a 3 klm du village de de Ste-Marcelline. Possibilité de vendre 3 a 4 terrains et y faire de la location a court et long terme. Cette propriété sur ce site enchanteur construite en 1999 contient 2 cac et possibilité d'une 3e au sous-sol que l'acheteur pourra finir a sa discrétion . La qualité de la construction ainsi que le style de la maison rempli de différentes essences de boiseries ainsi que dans la véranda avec vue sur le bord du lac et sa nature qui l'entoure vo
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1,248 SF
631 Rue Parent,
Mascouche, J7K 3N1
Superbe bungalow situé dans un secteur recherché de Mascouche. A distance de marche d'une école primaire, cette propriété offre 3 chambres au rez-de-chaussée et une 4e au sous-sol, cette propriété se distingue par sa cuisine et sa salle de bain entièrement rénovées en 2021, tout simplement magnifiques. Planchers de céramique chauffante dans la cuisine et la salle de bain pour un confort optimal. Salle d'eau au sous-sol avec possibilité d'aménager une 2e salle de bain. Garage pratique et foyer au bois au salon pour une ambiance chaleureuse. Une opportunité à ne pas manquer! Bienvenue au 631 ru
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373 Boul. de La Rochelle,
Repentigny, J6A 5P3
Belle maison plain -pied bien entretenue entourée d'un grand terrain bordé de haies , dans un quartier tranquille et familiale près de tous les services. La cuisine , la salle a manger et le salon a l'étage offrent un espace de vie convivial et lumineux grâce à une grande fenestration . La cour arrière est équipée d'une piscine hors terre d'une belle terrasse en bois et d'un gazebo pour profiter de belles journées d'été . Addendum:Propriété bien entretenue par les vendeurs . les vendeurs ont installé du pavé à l'avant de la maison et dans la cour arrière. -la barrière
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2325 Av. de la Gare,
Mascouche, J7K 0M5
Magnifique condo à Mascouche offrant un aménagement à aire ouverte lumineux et accueillant, 2 chambres, dont une chambre principale avec dressing, ainsi qu'une place de stationnement et un espace de rangement. Idéalement situé à deux pas de la gare, à proximité des commerces, d'un parc et de la piste cyclable, et avec un accès rapide aux autoroutes 25 et 640, ce condo allie confort, commodité et emplacement de choix. Addendum:Incusions:Lave-vaisselle tel quel, a/c ne fonctionne pas.Exclusions:Luminaires dans la salle à manger et la chambre, réfrigérateur, cuisiniè
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890 Rue de la Portneuf,
Terrebonne, J6W 0B6
Situé dans le très recherché secteur du Boisé de Lachenaie à Terrebonne, ce magnifique cottage saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et ses vastes espaces de vie. Fenestration abondante, superbe verrière à la salle familiale avec foyer au bois, planchers de bois franc sur les deux étages, 3 chambres à l'étage avec espace bureau ou boudoir, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Sous-sol non aménagé offrant de multiples possibilités. Terrain magnifiquement paysagé avec piscine creusée. À proximité des autoroutes, services, restaurants, écoles, parcs et à seulement 10 minutes
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144 Rue Sigouin,
Repentigny, J5Y 2C4
Grand condo 3 chambres , plus de 1200 pieds ,bien situer prix intéressant. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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1,200 SF
2361 Ch. Deschesne,
Repentigny, J0B 2P0
Spacieux plain-pied offrant 4 chambres et 2 salles de bains, situé sur un terrain boisé intime à proximité des lacs et des services. Aire de vie ouverte et lumineuse, cuisine moderne avec îlot central, salle à manger avec coin déjeuner, chambre principale avec walk-in vaste, galerie et garage communiqué. Addendum:Au coeur de Saint-Denis-de-Brompton, à proximité du petit et du grand lac Brompton, cette propriété unifamiliale récente se distingue par son terrain boisé et intime. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vestibule fonctionnel avec rangement, ainsi qu'un accès direct au g
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1671 Route des Sept-Chutes,
Ste-Émelie-de-l'Énergie, J0K 2K0
Érigée sur un grand terrain intime bordé par l'eau sur trois côtés, aucun voisin à proximité et un environnement naturel exceptionnel - un vrai havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité. Cette chaleureuse propriété de 2 chambres à coucher, offre une ambiance unique grâce à son plafond cathédrale et sa cuisinière au bois, parfaite pour les soirées d'hiver. Un charmant chalet d'invités en bois rond complète la propriété, muni de l'électricité et d'un poêle à bois, idéal pour recevoir famille et amis ou pour aménager un espace indépendant. Une propriété chaleureuse, entourée de natu
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1869 Rue Mère-Émilie-Gamelin,
Joliette, J6E 0J9
Coup de coeur assuré sur ce condo, à air ouverte et sa fenestration généreuse qui illumine l'ensemble des pièces. Vous y trouverez 2 chambres à coucher, une magnifique salle de bain, une cuisine opérationnelle avec un très grand comptoir en Quartz. Un foyer au propane, un grand balcon pour recevoir la famille. Un garage individuelle complètement fermé et un stationnement extérieur. IL N'ATTEND QUE VOUS À QUI LA CHANCE! INCLUSIONS Luminaires, Stores, Rideaux, Télécommande porte de garage, Lave-Vaisselle, Aspirateur central et accessoires, Micro-onde avec hotte intégré. EXCLUSIONS Effets perso
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1,040 SF
63Z Ch. Dubeau,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Véritable domaine privé de 7,75 acres situé au coeur d'Arundel, cette propriété contemporaine construite en 2023 offre un équilibre remarquable entre luxe, nature et tranquillité. Terrain plat et boisé procurant une intimité exceptionnelle. Architecture moderne aux lignes épurées, matériaux de qualité, vaste fenestration et luminosité impressionnante. Ambiance chaleureuse et raffinée avec espace détente de style zen incluant des tatamis. Un lieu unique et inspirant pour les amateurs de plein air, de calme et d'architecture contemporaine, à proximité de Mont-Tremblant et des attraits de la régi
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1392-1394 Ch. de la Baie-du-Milieu,
Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0
Découvrez une occasion rare d'investir au bord du majestueux Lac Taureau, à côté de l'Auberge du Lac Taureau. Cette propriété de 2 unités de type condotel permet de rentabiliser la propriété lors des périodes de location dans un environnement de villégiature recherché. La grande unité se distingue par sa superficie généreuse et son statut d'unité de coin, fenestrée sur 3 faces, offrant une abondante luminosité naturelle. Gestion clé en main et possibilité de séjourner sur place pour vos escapades. Spa, piscines, sauna, restaurant, activités nautiques et plein air complètent ce cadre unique.
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144 Rue Sigouin,
Repentigny, J5Y 2C4
Unité de coin!! Aucun voisin au-dessus!Situé au 3e étage,celui-ci vous offre 3 chambres de très bonne dimension dont la principale avec Walk-In Salon avec foyer électrique.Salle à manger donnant accès au balcon privé, cuisine fonctionnelle plusieurs armoires pour plus de rangement,air climatisé mural.Aucun tapis.Très grand espace de rangement intérieur supplémentaire de 23 X 13.Situé à proximité de tout les services et commodités.Artères principales 40/640, centre commercial,épiceries,écoles primaire et secondaire,parcs,hôpital...À visiter sans attendre!! INCLUSIONS Luminaires,rideaux,stores,
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1,225 SF
4376 Rue Viau,
Ste-Julienne, J0K 2T0
chaleureuse maison de plain-pied isolée offre un cadre de vie exceptionnel, tout près de Rawdon et à proximité de magnifiques espaces naturels, dont le Parc-nature SaintJacques à SainteJulienne. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'accès rapide aux services et la nature à portée de main. La propriété se distingue par son revêtement en pierre des champs et son toit en tôle, matériaux durables qui ajoutent charme et caractère. À l'intérieur, on retrouve trois chambres à coucher, deux salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé. Venez visiter ! Addendum:
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731 Rg York,
Saint-Barthélemy, J0K 1X0
Maison généreuse et lumineuse comprenant 6 chambres, 3 salles de bain et de magnifiques boiseries. Le terrain, superbement aménagé, clôturé et bordé de haies, offre une intimité remarquable ainsi qu'une piscine hors terre de 27 pieds. Le zonage flexible permet plusieurs projets, incluant la location court terme. Située dans un environnement tranquille, à distance de marche des services et à 5 minutes de l'autoroute, elle se trouve à mi-chemin entre Joliette et Trois-Rivières INCLUSIONS Piscine et ses accessoires, bac à ordures, bac de recyclage, bac de composte, tout ce qui restera sur place
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559 Rue de la Traverse,
Repentigny, J6A 1C6
Propriété au bord de l'eau offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement boisé, tout en étant à proximité des services. Cuisine entièrement rénovée au goût du jour. Le garage a été aménagé en espace professionnel comprenant bureau, salle d'attente, salle d'eau et deux entrées indépendantes, offrant la possibilité d'un espace de vie intégré ou distinct. Le sous-sol en rez-de-jardin procure une belle luminosité, avec entrée indépendante, idéal pour un logement intergénérationnel ou un revenu locatif. Cour aménagée avec accès à l'eau. Beaucoup de rangement. Propriété polyvalente au f
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549 Route 249,
Repentigny, J0B 2P0
Imaginez vivre dans une propriété récente où chaque détail a été pensé pour le confort. Construite en 2022, cette résidence haut de gamme offre un plancher chauffant sur toute sa superficie, incluant le garage triple, ainsi qu'un terrain de près de 100 000 pi² procurant espace et intimité. Son architecture inspirée du design scandinave, sa luminosité exceptionnelle et sa proximité avec Sherbrooke en font une occasion rare pour ceux qui recherchent qualité, tranquillité et simplicité. Addendum:Cette propriété unique se distingue par un plan de construction signé Leguë Architecture, as
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225 Rue de la Petite-Rivière,
Lavaltrie, J5T 0A5
Superbe condo à aire ouverte situé dans un secteur recherché, idéal pour une vie pratique et agréable. Profitez d'un emplacement de choix où tous les commerces sont accessibles à pied. Cette unité offre 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une grande fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'aire de vie ouverte maximise chaque pied carré pour un confort optimal au quotidien. Condo clé en main pour occupation rapide! A voir! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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962 SF
906 Av. Pierre-Dansereau, App. 208,
Terrebonne, J6Y 0N3
Superbe condo situé au coeur d'Urbanova, un secteur idéal pour la vie de famille. À proximité des parcs, écoles et sentiers, profitez d'un environnement naturel exceptionnel. Aire ouverte lumineuse avec plafonds 9 pieds, cuisine moderne avec îlot en quartz, salon chaleureux et terrasse orientée est. Chauffage/climatisation centrale, gaz naturel inclus. Deux garages intérieurs. Piscine chauffée, chalet urbain et stationnements visiteurs. Un cadre de vie parfait pour grandir et créer des souvenirs. Addendum:- Grandir, respirer, vivre à Urbanova Imaginez vos matins tranquilles, café à
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6 Lac Doucet,
Chertsey, J0K 3K0
Des chevreuils vous rendra visite probablement, s'ils estiment que vous êtes des amis. Le propriétaire fournit de l'eau à un de ses voisins. Addendum:Quasiment deux chalets sur le même terrain. le chalet principale a une chambre et un grand Véranda quatre saisons avec vue directe sur le lac qui est un rallonge, dans la quelle on peut faire une deuxième chambre. L'annexe est aménagé comme un garage très bien isolé et récent, au rez-de-chaussée et chambres à l'étage. Plusieures options s'offrent à vous. Suivant votre projet. Incusions:Thermopompe, pédalo, poêle à bois, télévi
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.