Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
11 Rue du Canot,
Saint-Côme, J0K 2B0
New House for Sale in Saint-Come (Lanaudière) — 11 Rue du Canot. Nature lover? Come and discover this brand-new bungalow nestled in the heart of nature. It offers two bedrooms, an open-concept kitchen, dining room, and living room. A stunning full glass wall with two patio doors lets in sunlight all day long. The property faces due south. The bathroom features a ceramic shower. Situated on a 50,000 sq. ft. lot with notarized access to a park and river — perfect for kayaking and other outdoor activities. A school bus stops right in front of the house. Located close to hiking trails, Chutes-à-Bu
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1,120 SF
657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
House for sale in Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. A charming brick bungalow that has been well maintained over time. Original flooring, cabinets, and woodwork. Large open-concept basement perfect for a games room, home theatre, or potential for a third bedroom. Many possibilities are open to you. Located just steps away from all services and restaurants, this property will charm you with its cleanliness. Let yourself be transported by the nature of the backyard with its mature trees and amazing tranquility. A visit is a must!! For more information, please call or leave your complete contact details Martin Dufour Real Estate Broker Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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1,092 SF
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
House for sale Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Mountain Foot Way. A beautiful, renovated single-story house with 3 bedrooms. An attached garage and a detached garage offer a maximum of storage space. Located in a sought-after area right in the heart of the Saint-Jean de Matha mountains, this property boasts a large bright sunroom and a fully finished basement with the possibility of converting it into a home office (subject to city approval). It sits on a spacious 40,507 sq ft corner lot. One visit and you'll be captivated by the ample space and the warmth of a good wood fire! Available around December 15, 2025. For more information, please call or leave your full details: Martin Dufour Real Estate Broker, Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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2050-2052 Rue Glen-Abbey,
Mascouche, J7L 4G9
Terrain spectaculaire de 32 820 pi² en plein coeur de Mascouche, à deux pas du Parc du Grand-Coteau. Propriété clé en main offrant intimité, espace et qualité de vie rare sur le marché. Piscine chauffée au gaz naturel conforme aux normes, garage double et stationnement 7 voitures. Plafonds de 9 pieds, salle de cinéma insonorisée, 3 chambres à l'étage et logement intergénération lumineux au sous-sol. Une maison complète, solide et prête à impressionner. Ici, on parle d'un vrai coup de coeur. Implantée sur un immense terrain boisé de 32 820 pi², cette propriété offre une intimité exceptionnell
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395 Rue du Bouvreuil,
Repentigny, J0B 2P0
Superbe propriété en bordure du Lac Desmarais, un lac écologique idéal pour la baignade, le kayak et le paddle. Offrant 2 chambres, un intérieur chaleureux avec bois franc de merisier, planchers chauffants et foyer au bois, cette maison allie confort et nature. Grande galerie 3 saisons avec chauffages infrarouges et moustiquaires automatisées. Quai privé, garage attaché, borne de recharge, entrée de pavé. Terrain aménagé, rue sans issue. Un cadre de vie paisible et préservé. À voir absolument ! Addendum:*Galerie arrière : - 3 saisons - Équipée de 3 chauffages infrarouges Dimplex (2 x
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180 Rue des Villageois,
Repentigny, J0B 2P0
Découvrez cette vaste propriété à étages avec garage intégré située dans un quartier recherché et huppé de Saint-Denis-de-Brompton. Offrant 4 chambres à coucher, une salle familiale et de magnifiques plancher de bois franc. La cuisine propose des armoires en bois, des comptoirs de granit et un plancher d'ardoise chauffant, créant un espace chaleureux et fonctionnel. À l'étage, la salle de bain séduit avec sa douche en céramique et son plancher radiant pour un confort absolu. Implantée sur un vaste terrain intime et boisé d'environ un acre et demi, à quelques minutes de l'école primaire École p
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960 Route 222,
Repentigny, J0B 2P0
Charmante propriété clé en main située à Saint-Denis-de-Brompton, rénovée au goût du jour. Cette maison offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un grand garage double largeur, idéal pour vos véhicules, vos projets ou du rangement supplémentaire. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 16 000 pieds carrés, entouré de boisé, la propriété offre une intimité exceptionnelle et un environnement paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. Addendum:Charmante propriété clé en main située à Saint-De
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1961 2e Rang,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
Plain-pied offrant un beau potentiel, carré de maison de 39' x 29' avec 4 côtés en brique. Elle propose 2 chambres à coucher, un puits artésien et un sous-sol à aménager selon vos goûts, doté d'une entrée extérieure. Sans voisin visible, elle est sise sur un vaste terrain partiellement boisé de plus de 722 300 pi², peuplé d'érables et aménagé de petits sentiers. Située en zone agricole, elle convient à de multiples projets. À proximité du sentier provincial de motoneige et à seulement 5 minutes de St-Gabriel-de-Brandon. Facile à visiter! INCLUSIONS Plaque chauffante, four encastré, fixtures
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65 Rue Langelier, App. 5,
Repentigny, J6A 7H8
Découvrez ce magnifique condo de trois chambres à coucher à Repentigny. Offrant une superficie généreuse, cette unité nichée au 3e étage d'un immeuble bien entretenu saura séduire autant les jeunes familles que les professionnels ou les retraités à la recherche d'un espace de vie confortable et lumineux. Espace, confort et emplacement de choix. Que vous cherchiez votre première propriété, un pied-à-terre pratique ou un investissement judicieux, ce condo représente une opportunité à ne pas manquer. Confort, luminosité, emplacement stratégique et excellent rapport qualité-prix : tous les élément
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3045 Rue de la Visitation,
Saint-Charles-Borromée, J6E 7Y8
Condo spacieux offrant une superficie de plus de 1283 pc. Situé au rez-de-chaussée, il propose deux chambres à coucher de bonne dimension. Planchers de bois, comptoir en granite, qui ajoutent une touche de modernité et d'élégance à son aire ouverte. Le coeur de l'unité est son grand salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au gaz qui crée une ambiance conviviale et confortable. La salle de bain, avec plancher chauffant, comprend aussi une nouvelle douche au design contemporain et 2 éviers. Accès direct au garage par l'intérieur du condo, avec plancher en époxy et borne de recharge électrique ain
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11 Rue du Canot,
St-Come, J0K 2B0
Nouveau domaine entrer sur GPS rue Simon-Lussier.Amateur de nature et sport?Venez découvrir cette maison clé en main construite en 2023 qui allie confort moderne et vue a couper le souffle. 2 chambres lumineuses,cuisine ,salle a manger, salon a aire ouverte salle de bain complète avec douche en céramique. Vaste fenestration laissant entrer la lumière naturelle abondante plus deux portes patio pour profiter du soleil toute la journée. .Grande terrasse avec vue sur les montagnes.Terrain 50000 pc.avec accès a la rivière idéal pour amateur de kayac,baignade ou simplement relaxer. L'
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6 5e Avenue,
Terrebonne, J6Y 1M4
Maison mobile situé dans le secteur recherché de Terrebonne. À proximité de tout les services; épicerie, pharmacie, garderie, restos, axes routiers 640, 19+++ Elle vous offre 2 CAC, salon/SAM et cuisine à aire ouverte, S_de bain communiquant avec la CCP et espace pour laveuse/sécheuse. Cour de bonne dimension avec cabanon. Voici une occassion à saisir! Au plaisir de vous recevoir INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Tout les biens des locataires
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309 Rue du Carmel,
Repentigny, J5Y 3Y3
Condo sur 2 étages avec 2 chambres. Salle commune, piscine creusée, spa et gym à votre service. Bien situé. Co-propriété bien administré. Bail $1550/ mois INCLUSIONS -- EXCLUSIONS chauffe-eau en location 16$/mois
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692 SF
171 Rue Lavigne,
Repentigny, J6A 6B6
Ce plain-pied est une perle rare, entretenue de façon exemplaire dans un secteur paisible de Repentigny. Ce maison offre 3 chambres au RDC et 1 au sous-sol. Plusieurs rénovations de grande qualité dont: Toutes les fenêtres changées, planchers refaits et façade modernisée. Cuisine et salle de bain (refaite) haut de gamme avec comptoirs de granit. Très grande cour idéale pour votre famille. Luminosité abondante et finition soignée. Localisation recherchée près des services. Une opportunité unique où vous n'avez qu'à vous installer. Qualité et confort garantis. Une visite s'impose ! Addendum
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750 5e Rang,
Ste-Julienne, J0K 2T0
*Intergénération avec 4 1/2* Libre immédiatement * Construite en 2025, cette maison spacieuse saura séduire les amateurs de lumière, de volume et de confort moderne. Dès l'entrée, une impressionnante aire de vie baignée de lumière naturelle, un plafond cathédrale amplifie l'espace et le cachet. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres, 1 grande salle de bain, une cuisine élégante dotée de nombreux rangements et comptoirs de quartz, un garage ainsi qu'une immense terrasse arrière qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Au sous-sol, un bachelor spacieux aménagé avec goût possédant 2 chambres,
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405 Rue de la Montagne,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Magnifique propriété au bord du lac Bel Air de construction 2021, elle vous offre 3 chambres à coucher au 2e étage ce qui est idéal avec une famille. Le salon est muni d'un foyer au bois 3 façade avec la salle a manger. Une salle d'eau au RDC et une salle de bain complète à l'étage. Le sous-sol pourra être aménager a votre goût en y ajouter une chambre supplémentaire ou espace bureau selon vos besoins. Addendum:**Plusieurs amélioration et travaux ont été effectué depuis l'acquisition, voir la déclaration vendeur a ce sujet.** Incusions:Foyer 3 côtés au bois, fournaise él
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31 Rue St-Thomas,
Sainte-Elisabeth, J0K 2J0
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur * Centenaire * Prix d'un loyer * Coeur de Sainte-Mélanie INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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223 Rue de la Petite-Rivière,
Lavaltrie, J5T 0A5
Laissez-vous séduire par ce superbe condo lumineux, situé au dernier étage d'un immeuble paisible et bien entretenu. L'espace de vie profite d'une belle lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante au quotidien. Il comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'un espace bureau ouvert sur le reste des espaces de vie. La salle de bain est dotée d'une douche indépendante en céramique, offrant confort et style. Un condo fonctionnel et accueillant, incluant un grand balcon arrière pour se détendre, ainsi qu'un espace rangement additionnelle près des stationnemen
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89 SF
790 Rue des Cantons S.,
Repentigny, J0B 2P0
Maison - à vendre - 790 Rue des Cantons S.. Magnifique maison de campagne construite en 2011. Terrain intime de 1.4 acres, sans voisin à l'arrière. Cuisine avec armoires de bois. 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Planchers de bois franc. Grande véranda 3 saisons avec plafond cathédrale. Sous-sol partiellement aménagé avec entrée indépendante. Garage double 24' x 32' détaché avec plancher chauffant, salle d'eau et un 2e étage de style loft. Abri d'auto / motorisé 10' x 40' attaché au garage. Excellente opportunité pour une résidence familiale. Rue sans issue, tranquilité a
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135 Rue Benoit,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Découvrez ce vaste plain-pied entièrement rénové en 2024-2025 avec des matériaux de grande qualité. Sur une dalle de béton coulée elle offre une structure solide et durable. La cuisine moderne, dotée d'un grand îlot central s'ouvre sur une aire de vie spacieuse et lumineuse, réunissant la salle à manger et le salon. 2 chambres confortables, dont une avec porte patio offrant une vue imprenable sur la nature environnante. 1 salle de bain élégante et 1 salle de lavage pratique complète la propriété. À 2 minutes du village et de tous les services, Parfait pour familles, couples ou retraités en quê
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.