Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2105 Ch. Bienvenue,
Saint-Damien, J0K 2E0
Cottage with Lake Access for Sale at 2105 Chemin Bienvenue, Saint-Damien, Lanaudière. This property offers particularly interesting potential for a SHORT-TERM RENTAL PROJECT. Located in a peaceful and natural setting, it represents an excellent opportunity for an investor looking to develop an accommodation offering focused on tranquility, relaxation, and outdoor activities. Its location makes it possible to target a sought-after market of guests looking to escape the daily routine and enjoy a peaceful stay surrounded by nature. Centris #26219467. For more information, please call or leave yo
2
1
300 Rue Boise-Royal,
St-Come, J0K 2B0
Chaleureuse propriété sise sur un grand terrain de plus de 32 000 p.c. et située juste à côté de la station de ski Val Saint-Côme. Celle-ci possède trois chambres à coucher, un salon avec foyer, une immense salle familiale au sous-sol, un garage et une véranda. En plus des pistes de ski alpin, se trouve à proximité, des pistes de motoneige (sentiers fédérés de la Zecs), des pistes de ski de fond et de sentiers pédestres. La nature, la tranquillité et les sports sont au rendez-vous. Chaleureuse propriété sise sur un grand terrain de plus de 32 000 p.c. et située juste à côté de la la station
3
1
1
81 Ch. du Petit-Lac-du-Trèfle,
Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0
Offrez-vous la paix absolue dans ce magnifique chalet signé Boréal niché au coeur de la nature, au bord du Petit lac du Trèfle, dans un domaine privé ultra paisible de Lanaudière. La fenestration spectaculaire vous offre une immersion complète dans le paysage. Que vous soyez au salon, à table ou même dans la salle familiale la vue sur le lac et la végétation est tout simplement à couper le souffle. Avec ses quatre chambres à coucher, ce chalet peut facilement accueillir votre famille et vos amis. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables, que ce soit pour une escapade de
4
3
95 Rue Armand,
St-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
BAISSE DE PRIX...VENDEURS MOTIVÉS TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ À SAINT-ALPHONSE-RODRIGUEZ. Grande propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, avec un accès au Lac Marchand. Cette propriété a subit de très belles rénovations majeures afin de la mettre au goût du jour et en faire une belle demeure clé en main pour les futurs acheteur. Que ce soit pour en faire votre résidence permanente ou vous aimerez y vivre avec votre belle grande famille, chacun pourrait avoir leur chambre à coucher ou en faire votre résidence secondaire et d'y aménager votre Oasis de repos et de détente, loin
3
2
655 Rg de la Rivière-Bayonne S.,
Berthierville, J0K 1A0
Addendum:Découvrez cette propriété située au 655, rang de la Rivière-Bayonne Sud, à Sainte-Geneviève-de-Berthier. La propriété offre 4 chambres de bonnes dimensions, chacune munie chacune de leur grand walk-in, des espaces de vie fonctionnels et bien pensé ainsi qu'une quantité impressionnante de rangement. Elle a également 2 salles de bain complètes, dont un espace buanderie dans la salle de bain du sous-sol. Son grand terrain ajoute un bel atout extérieur, parfait pour profiter et recevoir famille et amis. La propriété se situe à courte distance de l'autoroute 40, facilitant les
4
2
66 Rue Renaud,
Repentigny, J6A 5Y8
Offrez-vous un cadre de vie raffiné au coeur de Repentigny. Cette charmante maison plain-pied propose 5 cc, 2 salles de bain complètes, une luminosité abondante et des planchers de bois chaleureux. La cour est tout simplement magnifique, soigneusement aménagée et entretenue avec beaucoup de goût. Elle offre un superbe espace de détente comprenant une piscine creusée et un gazebo, idéal pour profiter pleinement de la belle saison et recevoir famille et amis. Un véritable havre de paix où confort, élégance et convivialité se ren Secteur familiale près des écoles, garderies, parc etc. FAITES VITE
5
2
1
22 Place Nelson,
Repentigny, J6A 3V3
Magnifique propriété avec garage détaché et bachelor au sous-sol, située dans un rond-point au coeur d'un secteur stratégique de Repentigny, offrant une configuration idéale pour une famille. Cette propriété propose 3 CAC à l'étage ainsi que 3 CAC au sous-sol dont 2 aménagées dans la section bachelor. Idéale pour y accueillir un membre de la famille, offrir un espace indépendant à un proche ou générer un revenu supplémentaire. Emplacement de choix, à proximité de tous les services et à distance de marche de l'école primaire Longpré. Addendum:* Cuisine rénové depuis l'acquisition avec
6
2
470 Rue Tomy,
Repentigny, J0B 2P0
Située dans un magnifique secteur semi-campagne de Saint-Denis-de-Brompton, cette propriété offre 2 chambres et 1 salle de bain. Érigée sur un terrain boisé de plus de 30 000 pi², elle bénéficie d'une intimité remarquable : bien qu'elle soit située sur un coin de rue, la maison n'est pratiquement pas visible de la route. Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel, puisque les divisions sont déjà amorcées et qu'une pompe d'évacuation est installée afin de permettre l'ajout d'une salle de bain. Un environnement paisible à découvrir!Addendum:Incusions:luminaires, pol
2
1
123 Boulevard Lacombe,
Le Gardeur, J5Z 3C1
Condo 4 1/2 lumineux et fonctionnel offrant un espace de vie agréable et bien aménagé. Profitez d'un espace de rangement pratique ainsi que d'un stationnement au garage. Idéalement situé à quelques minutes de marche de la gare de Repentigny, il facilite les déplacements quotidiens. À proximité des services, des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété représente un excellent choix pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et emplacement. Découvrez ce charmant condo 4 1/2 qui saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement de choix. L'aire de vie est bien
2
1
103 SF
93 Ch. de la Montagne,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Plain-pied de 2 chambres et 1 salle de bain complète, construit en 1996. Situé sur un terrain plat et privé de 1,2 acre bordé par un ruisseau. Le grand sous-sol offre un grand potentiel d'aménagement. Idéal comme résidence principale ou secondaire. À seulement 15 minutes du mont Tremblant.**Vendeur Motivé** Addendum:Incusions:StoresExclusions:Appareils électroménagers, meubles et tous les effets personnels
2
1
4287 Rue Shakespeare,
Rawdon, J0K 1S0
Une maison chaleureuse au coeur de la nature, à Rawdon! Addendum:Une maison chaleureuse au coeur de la nature, à Rawdon Bienvenue au 4287, rue Shakespeare, une propriété qui invite à ralentir et à profiter pleinement de chaque moment. Nichée dans un secteur paisible de Rawdon, à proximité du Spa La Source, elle repose sur un vaste terrain boisé de plus de 62 000 pieds carrés. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la circulation, et chaque saison dévoile un nouveau décor à admirer depuis les grandes fenêtres qui s'ouvrent sur la forêt. Dès l'entrée, vous serez séduit par
2
1
2692 Av. Therrien,
Mascouche, J7K 3C3
Bienvenue au 2692 AV Therrien, Charmante maison de 2 chambres et 1 salle de bain, située dans un secteur paisible et recherché. Implantée sur un magnifique terrain de 54 195 pi² offrant énormément de potentiel, cette propriété saura vous séduire par son emplacement et ses possibilités. Que vous souhaitiez profiter de la maison actuelle ou réaliser votre projet de rêve en construisant une nouvelle demeure, les opportunités sont nombreuses. Un environnement tranquille, tout en étant à proximité de tous les services essentiels. Une visite s'impose afin de découvrir tout le potentiel de cette prop
2
1
125 Rue Audrey,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Vous est offert une propriété rénové, clé en main, disponible pour Noel! Vous faite le choix d'un achat sécuritaire pour plusieurs années. Situé au bout d'une petite rue, peu de voisinage, beaucoup de forêt ainsi que d'un accès au lac Dodon. La propriété comporte cuisine espace à diner et salon sur le premier plancher, une salle de bain et chambre principale. Le sous-sol est intéressant pour garder l'espace de vie de rez de chaussé privé si le besoin y est. Entrée sous-sol, une salle d'eau, une aire d'attente, intéressant pour travailleur à domicile ou un parent/ado, à chacun à son espace! La
2
1
1
1392-1394 Ch. de la Baie-du-Milieu,
Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0
Découvrez une occasion rare d'investir au bord du majestueux Lac Taureau, à côté de l'Auberge du Lac Taureau. Cette propriété de 2 unités de type condotel permet de rentabiliser la propriété lors des périodes de location dans un environnement de villégiature recherché. La grande unité se distingue par sa superficie généreuse et son statut d'unité de coin, fenestrée sur 3 faces, offrant une abondante luminosité naturelle. Gestion clé en main et possibilité de séjourner sur place pour vos escapades. Spa, piscines, sauna, restaurant, activités nautiques et plein air complètent ce cadre unique.
2
119 Rue Christine,
Lavaltrie, J5T 3Y5
Un véritable havre de paix en pleine nature! Découvrez ce magnifique terrain de plus de 58 000 pi², situé en bordure d'un boisé et offrant une intimité remarquable. La propriété comprend une petite érablière, un grand cabanon, un gazebo, un abri pour bateau ainsi qu'un lac artificiel ensemencé, parfait pour profiter des plaisirs du plein air. Aucun voisin à l'arrière ni sur un côté, vous permettant de savourer calme et tranquillité dans un environnement exceptionnel. Et malgré cette impression d'être loin de tout, vous êtes à seulement 5 minutes des autoroutes 40 et 31. Un endroit unique qui m
3
1
1
79 Mtée de St-Sulpice 301,
Saint-Sulpice, J5W 0H2
Appartement - à vendre - 79 Mtée de St-Sulpice 301. Charmant condo à découvrir à Saint-Sulpice ! Situé au 3e étage, ce condo offre un espace de vie accueillant et bien pensé. Il propose deux chambres à coucher, une salle de bain et un salon agrémenté d'un foyer au gaz, ajoutant une touche de chaleur et de convivialité à vos soirées. Vous apprécierez également son balcon privé avec espace de rangement pratique, ainsi que son stationnement extérieur. Une propriété qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement agréable. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, une
2
1
2344 Rue de Bayonne,
Mascouche, J7K 3S6
Charmante maison plain-pied située à Mascouche, offrant 6 chambres, dont 3 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain. Son aire de vie à aire ouverte, baignée de lumière naturelle, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La propriété propose également une piscine hors terre avec chauffe-piscine, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Une maison fonctionnelle et accueillante, parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Mascouche, offrant un espace de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté aux
6
2
1231 Rg St-Jacques,
Saint-Barthélemy, J0K 1X0
Occasion rare à Saint-Barthélemy! Vaste terrain de 5 000 m² (près de 54 000 pi²) en pleine campagne, au coeur des champs du rang Saint-Jacques. Maison de 1945 à un étage et demi, idéale pour un projet de rénovation ou de reconstruction (voir addenda). Installation septique de 2017 conçue pour 4 chambres. Parfait pour qui rêve d'espace, de tranquillité et d'un projet à son image!Addendum:- Installation septique (fosse et champ d'épuration) : 2017, pour 4 chambres. - Isolant de l'entretoit : cellulose. Réservoir de mazout extérieur. - Zone agricole (A6). Selon la municipalité, la recon
5
1
465 Rue Robillard,
Repentigny, J6A 2J6
Située au coeur de Repentigny, cette propriété offre un fort potentiel et une occasion unique de l'aménager selon vos goûts et vos besoins! Elle propose trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'un vaste terrain de 7 800 pi², offrant de nombreuses possibilités. Emplacement de choix, à proximité de tous les services, des écoles, des parcs et à distance de marche du Théâtre Alphonse-Desjardins. Une belle opportunité dans un secteur recherché de Repentigny! Caractéristiques de la propriété : 3 chambres à coucher à l'étage 2 chambres supplémentaires au sous-sol Salle familiale au sous-sol Plus
5
1
1
468 Rue De La Chesnaye,
Terrebonne, J6V 1L3
Maison - à vendre - 468 Rue De La Chesnaye. **COUP DE COEUR ASSURÉ!Tout simplement impeccable!** Même propriétaire depuis sa construction! Cette spacieuse propriété à étages, soigneusement entretenue, offre tout l'espace recherché par une famille: 3 chambres à l'étage, une vaste salle familiale au-dessus du garage pouvant s'adapter à vos besoins, 2 salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé! Plusieurs améliorations au fil des années ont été apportées dont la réfection de la toiture et le remplacement de plusieurs fenêtres. Bienvenue dans ce quartier tranquille, homogène et à proximité d
4
2
Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.