Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
House for sale Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Mountain Foot Way. A beautiful, renovated single-story house with 3 bedrooms. An attached garage and a detached garage offer a maximum of storage space. Located in a sought-after area right in the heart of the Saint-Jean de Matha mountains, this property boasts a large bright sunroom and a fully finished basement with the possibility of converting it into a home office (subject to city approval). It sits on a spacious 40,507 sq ft corner lot. One visit and you'll be captivated by the ample space and the warmth of a good wood fire! Available around December 15, 2025. For more information, please call or leave your full details: Martin Dufour Real Estate Broker, Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
House for sale in Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. A charming brick bungalow that has been well maintained over time. Original flooring, cabinets, and woodwork. Large open-concept basement perfect for a games room, home theatre, or potential for a third bedroom. Many possibilities are open to you. Located just steps away from all services and restaurants, this property will charm you with its cleanliness. Let yourself be transported by the nature of the backyard with its mature trees and amazing tranquility. A visit is a must!! For more information, please call or leave your complete contact details Martin Dufour Real Estate Broker Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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1,092 SF
11 Rue du Canot,
Saint-Côme, J0K 2B0
New House for Sale in Saint-Come (Lanaudière) — 11 Rue du Canot. Nature lover? Come and discover this brand-new bungalow nestled in the heart of nature. It offers two bedrooms, an open-concept kitchen, dining room, and living room. A stunning full glass wall with two patio doors lets in sunlight all day long. The property faces due south. The bathroom features a ceramic shower. Situated on a 50,000 sq. ft. lot with notarized access to a park and river — perfect for kayaking and other outdoor activities. A school bus stops right in front of the house. Located close to hiking trails, Chutes-à-Bu
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1,120 SF
1971 Rue Denis,
Rawdon, J0K 1S0
Située dans un secteur paisible et recherché de Rawdon, cette charmante propriété offre un cadre de vie chaleureux au coeur d'un terrain boisé de plus de 22 614 pc, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Au rez-de-chaussée, on retrouve de grandes pièces à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Il y a même un espace pour coin-repas ou coin bureau. À la mezzanine, une chambre à coucher avec walk-in & une porte donnant accès à un balcon privé, offrant un espace intime. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux chambres supplémentaires et une deux
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300 Av. Crépeau,
Mascouche, J7K 0A5
**À QUI LA CHANCE** Jolie condo situé dans un quartier recherché vous offre la vie dont vous rêvez. Condo avec une belle luminosité et à proximité de tout les services. À moins de 5 minutes de l'autoroute 25 et 640 ,de la gare de Mascouche et transport en commun , du centre Commercial Mascouche (smartcentres) , supermarché , pharmacies , restaurants , centre de santé , cliniques , écoles , parcs , piste cyclable et bien plus. V Une visite s'impose Addendum:**À QUI LA CHANCE** Joli condo situé dans un quartier recherché vous offre la vie dont vous rêvez. Condo avec une belle lum
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1125 Rue Marie-Gérin-Lajoie,
Terrebonne, J6Y 0M5
Situé dans le prestigieux Urbanova, ce somptueux condo de coin au 1er étage séduit par son style contemporain, ses plafonds de 9 pieds et son immense fenestration. Situé à proximité de toutes les commodités notamment parcs, boisé, pistes cyclables, jardin communautaire, école primaire et le golf le versant. Cette unité de coin est l'endroit idéal pour des moments de détente en pleine nature. Profitez d'un balcon de 23'x8', 2 stationnements intérieurs privés, ascenseur, structure en béton ultra insonorisée et frais de condo avantageux. Une rareté, dans un immeuble exclusif de 16 unités. Ce som
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1,200 SF
131 Rue des Bois-Francs,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Coquette maison ayant subit des rénovations dans les dernières année. En pleine nature et au coeurs des montagnes de St-Jean-de-Matha. Cette lumineuse maison saura plaire à ceux désireux d'avoir leur première maison sans avoir à faire de grosses rénovations intérieur.Elle offre deux chambres à coucher, un grand salon vitré et une grande terrasse extérieur pour incorporer l'intérieur à l'extérieur. Les commodités se trouvent à 5 minutes, venez la voir pendant qu'il est encore temps! Addendum:Cout des taxes à venir. Incusions:réfrigérateur; cuisinière; fixtures ( sauf exclusi
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875 Rue des Tilleuls,
Mascouche, J7L 0A6
Une opportune rare! Magnifique propriété sur double terrain située dans un quartier calme et paisible de Mascouche, parfaite pour les amoureux de la nature.Grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle.Elle comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'un bureau au sous-sol.Sous-sol aménagé avec potentiel de bi-génération.Très grand stationnement pouvant accueillir 4 voitures. Addendum:une belle propriété avec un lot double a Mascouche dans un cartier calme et paisible pour les amateurs de la nature, avec beaucoup d'améliorations depuis l'achat dont: en 2025 l' adoucisseur d'eau ,
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3227 Olympia,
Ste-Julienne, J0K 2T0
1989 - 3 Bedrooms - 1 Bathroom 0 shower rooms Municipal taxes $2205 School taxes $133 House 37 x 24 ft irr 820 sq ft Land 199 x 136 ft irr 17271 sq ft 3227 Olympia Street, Sainte-Julienne, Qc, J0K 2T0 Inclusions: Light fixtures, Curtains and rods, blinds, stove hood, dishwasher, wood stove, garage door opener with two remotes, built-in air conditioning, spa (left as is), two wardrobes in the basement, workbench in the garage, workbench in the workshop in the basement. Exclusions: - This charming property has a lot to offer, located in a peaceful spot at the end of a cul-de-sac and next to a woodland, ample parking ideal for a boat, RV and more, shed, garage and much more! First time buyer, couple or single person, this property will meet your expectations! Jean François Girard 514-926-7353 – Real Estate Agent at Royal LePage Patrimoine, real estate agency
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58 Rue Jauron,
Repentigny, J6A 6T1
Maison - à vendre - 58 Rue Jauron. Venez découvrir cette magnifique propriété de 3 chambres sur le même étage et 2 salle de bains et un garage double, dans un secteur recherché de Repentigny. Cette maison offre un environnement sécuritaire, convivial et idéal pour voir grandir vos proches. La salle familiale avec poêle au bois donne une ambiance chaleureuse et propice aux réunions familiales. A l'extérieur, la cour magnifiquement paysagée offre un cadre intime et agréable. La piscine creusée et chauffée complétera agréablement les journées chaudes de l'été. Proche de tous les services essenti
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524 Rue Lambert,
Mascouche, J7K 3S3
Addendum:Bienvenue au 524 rue Lambert, Mascouche. Cette propriété vous offre un rez-de-chaussée est lumineux et convivial. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz propane, une cuisine fonctionnelle, deux chambres à coucher et une salle de bain avec douche indépendante et un grand bain pour vous y prélasser. Au sous-sol, une troisième chambre est aménagée (possibilité d'en aménager 2 autres). Une deuxième salle de bain complète incluant la buanderie, vos pieds vous remercieront car elle est très confortable grâce au plancher chauffant. Une pièce de rangement et une grande salle famil
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3575 3e av. du Domaine-Patry,
Ste-Julienne, J0K 2T0
Magnifique propriété clé en main située dans un secteur paisible! * Propriété chaleureuse ayant bénéficiée de plusieurs rénovations et actualisation. * À la fin d'un cul de sac et à la bordure d'un boisé. * En face d'un petit lac (étang). * 2 remises de bonnes dimensions dont une récemment construite. * Immense terrasse accueillant un grand gazébos et un spa. Bonne visite! INCLUSIONS Luminaires, stores, rideaux, thermopompe, lave-vaisselle, spa et ses accessoires, gazébo et les deux remises. EXCLUSIONS --
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6083 Rue Monet,
Repentigny, J0B 2P0
Luxueux jumelé de 3 chambres situé dans un quartier familial recherché. Offrant un confort supérieur grâce aux planchers radiants au sous-sol et à son garage attaché, il séduit par son rez-de-jardin lumineux menant directement à l'extérieur. Le patio couvert permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la thermopompe assure une ambiance idéale en toute saison. Insonorisation soignée, sécurité renforcée et finitions haut de gamme complètent cette propriété clé en main, parfaite pour un mode de vie moderne et serein. Addendum:- Les plafonds ont une hauteur de 10 pieds. -Le
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312 Ch. de la Consol,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Découvrez cette sublime maison scandinave récente (2023) offrant 4 chambres + bureau et 2+1 SDB, située au bout d'un cul-de-sac dans un prestigieux développement résidentiel. Cette maison aux standards élevés en termes de qualité des matériaux et de finition haut de gamme est un pur plaisir à habiter. Venez découvrir cette chaleureuse et harmonieuse atmosphère. Profitez d'un accès notarié à la Rivière Blanche ( Lac Blanc ) parfait pour kayak, paddle et baignade. Habiter St-Donat, c'est habiter un réel et immense terrain de jeux: randonnée, Ski alpin, ski de fond, vélo, golf, kayak et +. Cette
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545 Route 131,
Notre-Dame-des-Prairies, J6E 0M1
Cette propriété doit absolument être vendue avec le 551 route 131, Notre-Dame des Prairies. Centris (24468233). Idéal pour loger votre employé ou le patron de l'entreprise. Intérieur remarquable et chaleureux avec la superbe mezzanine en bois de cèdre. Zone qui permet plusieurs usages. Emplacement stratégique, route à très grand débit de circulation. INCLUSIONS Climatisateur mural. EXCLUSIONS --
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1,700 SF
3065 Ch. Comtois,
Terrebonne, J6X 4B8
Résidence majestueuse de style colonial située dans le recherché Domaine de Terrebonne, sur un terrain de 39 283 PC sans voisins arrière, avec étang privé et aménagement paysagé mature. Cette spacieuse résidence de 4+1 chambres et 3+1 salles de bains dispose de plafonds de 9 pieds, de sols en porcelaine avec insertion en marbre et d'un majestueux escalier central. La cuisine moderne comprend des comptoirs en granit, des armoires en bois et un grand garde-manger. Profitez d'un sous-sol aménagé avec cave à vin et cuisine complète. Garage triple avec grand espace de rangement et entrée pouvant ac
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1530 Rue Deroy,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Magnifique maison canadienne sise sur un terrain de plus de 26 000 pieds² avec brique sur les quatre côtés! Dès l'entrée, vous serez charmé par l'énorme cachet de la propriété, notamment grâce à son foyer au bois encastré dans un mur de pierres créant une ambiance chaleureuse et invitante! La propriété offre deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau à l'étage! Le deuxième étage crée un véritable effet de surprise avec sa vaste superficie, incluant un coin bar, idéal pour recevoir famille et amis! À l'extérieur, vous profitez d'une allée asphaltée en croissant
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430 Rue des Pins,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Charmante petite maison d'une chambre à coucher située à Saint-Calixte, dans un environnement paisible. Elle offre une cuisine neuve ainsi qu'une salle de bain rénovée au goût du jour. Parfaite pour un couple ou une personne seule recherchant tranquillité et simplicité. Addendum:Incusions:Fixtures électriques, miroir de la salle de bainExclusions:Meubles et décorations du vendeur
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110 Tsse Légaré,
Lavaltrie, J5T 0B2
Située dans un charmant cul-de-sac à quelques maisons du bout de la rue, cette maison plain-pied isolée de style farmhouse séduit dès le premier regard. Son porche de coin invite à savourer les matinées ensoleillées. Deux chambres, une salle de bain et une aire de vie à concept ouvert composent le rez-de-chaussée. Au sous-sol, une troisième chambre, une seconde salle de bain et un vaste espace polyvalent pouvant servir de salle familiale ou de coin détente complètent l'ensemble. À l'extérieur,le terrain paysager de plus de 16 000 pi² avec grandes haies, piscine semi-creusée et l'absence de voi
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1992 Ch. de Notre-Dame-de-la-Merci,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2A0
Magnifique chalet 4 saisons tout en bois naturel. bordé par un petit lac privé. Combustion lente au sous-sol. Rénovations majeures en 2023-2024. Situé a quelque minutes du parc de la foret Ouareau et a 15 minutes de val St-Come INCLUSIONS fixtures électriques,rideaux,stores. EXCLUSIONS --
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.