Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2105 Ch. Bienvenue,
Saint-Damien, J0K 2E0
Cottage with Lake Access for Sale at 2105 Chemin Bienvenue, Saint-Damien, Lanaudière. This property offers particularly interesting potential for a SHORT-TERM RENTAL PROJECT. Located in a peaceful and natural setting, it represents an excellent opportunity for an investor looking to develop an accommodation offering focused on tranquility, relaxation, and outdoor activities. Its location makes it possible to target a sought-after market of guests looking to escape the daily routine and enjoy a peaceful stay surrounded by nature. Centris #26219467. For more information, please call or leave yo
2
1
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $575,000 + taxes. For additional infor
3
1
1
2,200 SF
5326 du bocage,
Terrebonne, J7M 2K2
Bright top-floor condo - a real gem! Located on a dead-end street in a peaceful and desirable area of Terrebonne, this stunning condo offers tranquility, brightness, and quality of life... within walking distance of all services! Upon entry, you will be seduced by its open living space, bathed in natural light. The modern and functional kitchen, with its elegant quartz countertop, blends perfectly into the dining and living space - ideal for entertaining. Outside, let yourself be charmed by the large rear balcony, the perfect place to relax at the end of the day and watch the sunsets.
2
1
822 SF
95 Rue Armand,
St-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
NOUVEAU PRIX ...WOWW TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ À SAINT-ALPHONSE-RODRIGUEZ...Grande propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, avec un accès au Lac Marchand. Cette belle propriété a subit de très belles rénovations majeures afin de la mettre au goût du jour et en faire une belle demeure clé en main pour les futurs acheteur. Que ce soit pour en faire votre résidence permanente ou vous aimerez y vivre avec votre belle grande famille, chacun pourrait avoir leur chambre à coucher ou en faire votre résidence secondaire et d'y aménager votre Oasis de repos et de détente, loin des br
3
2
1
80 Rue du Bord-de-l'Eau,
Lavaltrie, J5T 1E5
Idéalement situé, ce bungalow en brique sur quatre côtés séduit par son confort, son cachet et sa proximité du fleuve. Il offre trois chambres, un sous-sol entièrement fini, un garage et un stationnement généreux. À moins de 500 mètres du fleuve Saint-Laurent, profitez d'un environnement paisible et recherché, à proximité des commodités. Une propriété chaleureuse et bien pensée, parfaite pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie agréable, pratique et tranquille. Une belle occasion d'acquérir une propriété offrant confort, fonctionnalité et potentiel. Une v
3
1
1
106 Rue Évangéline,
St-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
Rare sur le marché! Complètement meublé! Magnifique mini-chalet presque neuf (2025) au cachet rustique unique à Saint-Alphonse-Rodriguez. Idéal pour investisseur (location court-terme/CITQ permise) ou comme chalet pied-à-terre clé en main à 1h15 de Montréal. Propriété lumineuse offrant 2 chambres à coucher, un spectaculaire toit cathédrale et une finition chaleureuse en bois. Profitez d'un accès notarié au Lac Marchand pour vos journées de plein air. Emplacement de choix à proximité de l'épicerie locale (avec SAQ) et de l'école primaire récemment modernisée. Clé en main, entretien minimal. À v
2
1
10 Rue de la Fromentière,
St-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
DOMAINE DE LA FROMENTIÈRE un secteur de choix pour les amoureux de la nature et du plein air. Situé sur un terrain boisé de plus de 48000 pc. Cette magnifique propriété de 3 chambres est adossée Lac Dontigny où vous pourrez y installer votre quai privé. Vous bénéficez d'un accès notarié au Lac de la Fromentière en descendant directement sur la servitude de passage jusqu'au barrage. De surpebes sentiers sont aménagés toute au long de l'année pour la randonnée, la raquette, etc... VOIR ADDENDA... Addendum:Superbe propriété 2023, construite de matériaux de qualité et pensée pour être e
3
2
1175 Rue Marie-Gérin-Lajoie, App. 201,
Terrebonne, J6Y 0M5
Magnifique condo situé dans le secteur prisé d'Urbanova, alliant confort et fonctionnalité. Cette unité à aire ouverte se distingue par 1 cuisine avec un îlot central et des comptoirs en quartz, 1 salon et 1 salle à manger avec une vue imprenable sur une grande terrasse privée de plus de 20 pieds de long. Le condo offre 2 chambres de belle dimension, dont 1 chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain complète avec douche en céramique et 1 salle d'eau pour plus de praticités. L'unité offre aussi, 1 stationnement extérieur, 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement supplémentair
2
1
1
840 Rue Jolin,
Repentigny, J0B 2P0
NOUVEAU PRIX DE FIN DE SAISON À 419 000 $ Valide jusqu'à la fin septembre. Une belle occasion de profiter du Petit lac Brompton dès maintenant. Libre immédiatement, ce chalet 3 saisons est situé à l'extrémité d'une rue sans issue, avec plus de 81 pi au bord de l'eau navigable et aucun voisin à l'arrière. Intime, bien entretenu et offrant une vue magnifique sur le lac, il propose un salon, une cuisine, une salle de bain, deux chambres à coucher ainsi qu'un balcon idéal pour savourer les derniers beaux moments de la saison. Après la fin septembre, la propriété sera retirée du marché. Faites vit
2
1
202 Rg Point-du-Jour N.,
Lavaltrie, J5T 3P8
Vous rechercher une maison loin de la ville avec un attrait de la campagne. Arrêter de chercher et venez visiter cette propriété qui répondra à vos besoins. Un rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher, un salon, cuisine et salle manger de bonne dimension. Avec aussi un solarium pour profiter de la vue extérieur naturelle. Le sous-sol n'est pas aménager, donc vous pourrez le finir selon vos besoins. Présentement le sous-sol et le garage sont très encombrer. ILs seront vider avant l'acte notarié. Addendum:*** Le sous-sol et le garage sont très encombrer en ce moment, ils seront libéré
2
1
648 Rue De La Chesnaye,
Lachenaie, J6V 1P3
Découvrez cette spacieuse propriété familiale située dans un secteur recherché de Terrebonne, à proximité des écoles, parcs, services et grands axes routiers. Elle offre de grandes pièces lumineuses grâce à une généreuse fenestration, 4 chambres à coucher, dont 3 a l'étage et 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Son aménagement fonctionnel, ses espaces de vie accueillants et son emplacement de choix en font une propriété idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'une qualité de vie exceptionnelle. Une visite sera vous charmez! Addendum:Découvrez cette magnifique
4
2
1
2011 Av. de la Gare,
Mascouche, J7K 0M5
Addendum:MAGNIFIQUE CONDO AU DERNIER ÉTAGE | Mascouche 2011, Avenue de la Gare. Un cadre de vie exceptionnel et clé en main! Découvrez ce superbe condo situé au 3 et dernier étage d'un immeuble de seulement 12 unités. Construit en 2013, ce logement allie tranquillité, modernité et commodité absolue, dans un secteur hautement recherché de Mascouche. Les points forts de la propriété : *Dernier étage (3) : Profitez d'une tranquillité optimale, sans aucun voisin au-dessus de votre tête, ainsi que d'une belle luminosité naturelle. *Espace de vie optimisé : Plafond cathédrale de 13, de hau
2
1
1432 Rue de Chenonceaux,
Terrebonne, J6W 5R3
Découvrez ce magnifique bungalow au goût du jour à Terrebonne, idéal pour les familles! Offrant 5 chambres, dont 4 au sous-sol, et 2 salles de bain avec plancher chauffant, cette propriété allie confort et modernité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec ses plafonds de 9', un salon lumineux doté d'un foyer au bois et une cuisine fonctionnelle. Profitez de la piscine creusée chauffée et d'un grand terrain de plus de 11 000pi², parfait pour les activités extérieures. Un garage double détaché et chauffé complète ce joyau. Situé à proximité de l'école primaire Bernard Corbin, c'est un choix parf
5
2
1
125 Rue St-Hilaire,
Charlemagne, J5Z 1V4
Charmante propriété située à Charlemagne sur un terrain de 6 960 pi², offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et un garage. Emplacement recherché à proximité des services, commerces, écoles, restaurants et principaux axes routiers. Une propriété idéale pour profiter d'un environnement pratique et bien situé, à proximité de tout!Addendum:Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur résidentiel recherché, offrant un accès facile à une multitude de services et commodités. Vous serez à proximité des écoles, garderies, commerces, épiceries, restaurants, parcs
2
1
12495 Route 335,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Bien plus qu'une maison : un véritable domaine privé où chaque journée prend des airs de vacances! Construite en 2023 sur un superbe terrain boisé de 5,7 acres, cette propriété clé en main offre un cadre exceptionnel pour profiter de la nature et de magnifiques promenades en forêt. Maison intelligente avec Alexa, elle combine confort, élégance et technologie. Café du matin en pleine tranquillité, soirées sous le gazebo éclairé ou autour du feu, BBQ dans la cuisine extérieure... Plus qu'une propriété, c'est une qualité de vie exceptionnelle qui vous attend! UNE PROPRIÉTÉ PENSÉE DANS LES MOINDR
3
2
1
135 3e avenue Loyer,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Magnifique propriété située à Saint-Calixte, offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain bordé par l'eau. Vous serez charmé par son aire de vie lumineuse avec foyer au bois à combustion lente, sa cuisine fonctionnelle avec abondant rangement et sa superbe véranda entièrement vitrée offrant une vue imprenable sur le lac. La propriété comprend plusieurs chambres, une salle de bains harmonieuse, un immense garage détaché avec mezzanine ainsi qu'un quai privé, un sous-sol avec beaucoup de rangement. Un véritable havre de paix où confort, nature et intimité se rencontrent. Magnifique pro
3
1
1
1650 Grande-Côte,
Berthierville, J0K 1A0
Belle grande maison à étages offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, garage de 31 x 23 pieds avec poêle à bois, terrain de 21 204 pi² en face du fleuve Saint-Laurent, 2 ateliers, salle à manger de 22 x 14 pieds, salon avec foyer au bois et une grande fenestration, accès rapide à l'autoroute 40, à proximité de tous les services : épicerie, école, restaurants, aréna, marina et du club de golf. Investissement de plus de 33 457 $ pour refaire le drain français et membrane d'imperméabilisation, thermopompe centrale 2020, chauffe-eau 2025, pompe de puisard 2025. Libre immédiatement. Flexible
3
2
1
1220 Boul. Lucille-Teasdale, App. 200,
Terrebonne, J6V 0E6
LOUÉ jusqu'au 31 mai 2027. Superbe unité de coin située au 2e étage, comprenant un garage. L'immeuble est doté d'un ascenseur et d'une piscine creusée. Ce bien offre deux chambres à coucher ainsi qu'un coin bureau, le tout dans un espace à aire ouverte lumineux. Vous y trouverez également une salle de lavage avec rangement intégré, un grand balcon et l'air climatisé. Idéalement localisé à proximité des commerces, de l'hôpital, de la gare de train et avec un accès rapide aux autoroutes 640 et 40. Addendum:Libre à partir du 1er juin 2027 (loué jusqu'au 31 mai 2027 à 1900$/mois). Ce ma
2
1
85 Rue Beauchesne,
Repentigny, J5Y 1S2
Élégante, raffinée et clé en main Maison située dans un secteur recherché de Repentigny, à proximité de tous les services : pharmacies, médecin, SAQ, Dollarama et restaurants. À quelques pas des écoles primaires et secondaires ainsi que d'un arrêt d'autobus, facilitant les déplacements. Élégante dès l'entrée, cette propriété clé en main offre beaucoup de rangement et une cour intime et clôturée. Une visite s'impose! Début des visites sur réservation vendredi 16 Octobre 17:00 à 19:00 Samedi 17 Octobre de 12:00 à 15:00 Dimanche 18 Octobre 12:00 à 15:00 Élégante, raffinée et clé en main * Propr
3
2
1
171 Des Muguets,
St-Ambroise de Kildare, J0K 1C0
Discover this stunning One Storey property in the beautiful region of Lanaudière, located in the serene city of St-Ambroise de Kildare. 171 Des Muguets street is home to a 1988 construction with an abundance of space. The house features six quaint bedrooms and three bathrooms, accommodating large or growing families. A luxurious touch is added as the property is intergenerational, making it perfect for a family in search of a tranquil lifestyle. With a price tag of $625,000, this exquisite piece of real estate could be your dream come true.
6
3
Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.