Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
House for sale in Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. A charming brick bungalow that has been well maintained over time. Original flooring, cabinets, and woodwork. Large open-concept basement perfect for a games room, home theatre, or potential for a third bedroom. Many possibilities are open to you. Located just steps away from all services and restaurants, this property will charm you with its cleanliness. Let yourself be transported by the nature of the backyard with its mature trees and amazing tranquility. A visit is a must!! For more information, please call or leave your complete contact details Martin Dufour Real Estate Broker Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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1,092 SF
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
House for sale Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Mountain Foot Way. A beautiful, renovated single-story house with 3 bedrooms. An attached garage and a detached garage offer a maximum of storage space. Located in a sought-after area right in the heart of the Saint-Jean de Matha mountains, this property boasts a large bright sunroom and a fully finished basement with the possibility of converting it into a home office (subject to city approval). It sits on a spacious 40,507 sq ft corner lot. One visit and you'll be captivated by the ample space and the warmth of a good wood fire! Available around December 15, 2025. For more information, please call or leave your full details: Martin Dufour Real Estate Broker, Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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500 Route 249,
Repentigny, J0B 2P0
Résidence au style contemporain *CLÉ EN MAIN* offrant un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, grâce à sa généreuse fenestration et son plafond cathédrale en bois. La cuisine moderne avec îlot central s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un lieu convivial et chaleureux. Le poêle ajoute une ambiance réconfortante en toute saison. À l'extérieur, la vaste terrasse surélevée permet de profiter pleinement de la tranquillité et de la vue sur la nature environnante. Un cadre idéal pour les amateurs de calme, de lumière et de design épuré. Addendum
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230 Rue des Pins,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Découvrez cette charmante maison détachée à Saint-Calixte, nichée sur un terrain d'angle de plus de 30 000 pi². Elle offre 3 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, ainsi qu'un garage converti ajoutant un espace de vie précieux. Entourée d'arbres et de nature, elle constitue le refuge idéal pour les escapades ou la maison parfaite pour y vivre à l'année. Addendum:Incusions:Machine à laver, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle - certains meubles peuvent être inclusExclusions:
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205 Rue Lavertu,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Charmante et sécuritaire, elle est bien entretenue. Possède 3 chambres dont 2 à l'étages, un poêle a bois, un grand sous-sol vaste pour vos projets puis un garage détaché avec du stationnement extérieur double. Avec son grand terrain plat et intime elle est un excellent choix pour votre petite famille. Visite flexible 24h d'avis , à bientôt ! INCLUSIONS Vendu avec 80 % des meubles, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, 2 set de chambre. TV et set de chambre de la chambre principale, grand bureau avec miroir dans la chambre au 2e. EXCLUSIONS Laveuse , sécheuse, set de chambre princip
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1272 Route 341,
L'Épiphanie, J5W 4B8
Voici votre chance! À L'Épiphanie, cette propriété vous offre une occasion unique d'acquérir une maison à petit prix avec un terrain de plus de 58000 Pieds carrés. Que ce soit pour y habiter après quelques rénovations ou pour profiter de son vaste terrain pour un nouveau projet. La maison comprend deux chambres ou une chambre et un salon, une grande véranda, un abris-garage, une remise attachée à la maison. Des vérifications ont été effectuées auprès de la Ville et la reconstruction est permise, sous certaines conditions. Il est toutefois recommandé de valider votre projet directement avec la
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600 Rg Grand-Beloeil,
St-Come, J0K 2B0
Découvrez cette propriété offrant une intimité sans pareil avec son lac privé ensemencé de truites et son quai. Comprenant un terrain de plus de 97 000 pc, ce havre de paix est bordé par un ruisseau et dispose également d'un sentier pédestre privé. La maison comprend 3 chambres, une véranda lumineuse et un sous-sol totalement aménagé. L'espace de vie est complété par une salle de bain équipée d'un bain à remous, d'une douche pluie et de jets de corps. À l'extérieur, vous serez enchanté par l'abri en cèdre pour le spa et plusieurs espaces qui invitent à la détente et à l'admiration du paysage.
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2339 Av. de la Gare,
Mascouche, J7K 0M5
Wow!! Superbe unité située au premier étage! Magnifiquement entretenue avec de beaux espaces de vies! Jolie cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, salle de bains avec douche indépendante, belles chambres de bonne dimensions avec walk-in à la chambre principale! Parfait pour vous sentir chez vous à prix abordable! On vous attends! INCLUSIONS Fixtures, lave-vaisselle, hotte cuisinière, rideaux et tringles, stores, échangeur d'air EXCLUSIONS --
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85 SF
2812 Rue Bourgie,
Mascouche, J7K 3C3
Bienvenue au 2812 rue Bourgie, propriété avec 3 chambres à l'étage, un garage et une véranda trois saisons. Grand salon lumineux avec plusieurs fenêtres. Sous-sol spacieux, plein de potentiel. Venez découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Bienvenue au 2812 rue Bourgie, propriété avec 3 chambres à l'étage, un garage et une véranda trois saisons. Grand salon lumineux avec plusieurs fenêtres. Sous-sol spacieux, plein de potentiel. Venez découvrir tout ce que cette maison a à offrir. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Télévision du salon et sont support, tous les pôles et rideaux.
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165 Rue Rose,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Addendum:Incusions:Exclusions:
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1630Z Rue de la Soeur-Joseph-Émilien,
Joliette, J6E 9K5
Bienvenu au 1630 de la Soeur-Joseph-Émilien! Une superbe maison en rangée offrant beaucoup d'intimité avec aucun voisin à l'arrière! Cette unité de coin offre tout ce dont vous avez besoin pour vous combler : le plancher chauffant, deux unités de climatisation, une salle de bain privative pour chaque chambre, un garage et un grand terrain clôturé à usage exclusif avec un boisé comme décor de fond! Réservez votre visite dès maintenant! Cliquez sur «VOIR LA FICHE DÉTAILLÉE» pour plus d'informations Dès votre entrée, vous découvrirez la qualité de la finition et des choix de matériaux, car, ici,
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139 SF
14 Rue Eric,
Notre-Dame-des-Prairies, J6E 0N2
Charmante propriété, construite en 2007 et soigneusement entretenue, offrant la tranquillité de la campagne se mariant parfaitement à la commodité de la ville. Située dans un secteur paisible, cette maison vous séduira par son environnement verdoyant et son atmosphère sereine. Elle propose 2 chambres et repose sur un magnifique terrain de plus de 32 900 pc, un véritable havre de paix idéal pour profiter de l'extérieur. Un garage attaché de 13'4 x 24'10 ainsi qu'un garage détaché de 22'11 x 28'10 viennent compléter le tout. La maison se trouve à proximité des services, de la piste cyclable et d
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441 du rhône,
Lachenaie, J6W 5M3
Sought after area in Lachenaie, Terrebonne. Charming bungalow with a laundry room on the ground floor. A well-maintained and renovated house over time. Garage offers ample storage, with an exterior exit at the rear and direct access to the house from the basement. Located near schools, parks, and highways. Quick occupation possible. Sellers are motivated as they are embarking on a new stage in their life. Easy to visit! Don't miss this opportunity!
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40 Rue du Domaine,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Coquette propriété en bordure d'un petit lac non-naviguable dans un quartier familiale. Cette résidence offre 3 chambres à coucher , une belle aire de vie ouverte avec un plafond cathédrale. Les pièces de vie principale offrent une vue splendide sur le petit Lac Vachon et une luminosité abondante. La propriété bénéficie d'une bordure en sable sur l'eau, parfaite pour les moments détentes, le paddle board, ou simplement pour s'y baigner avec les enfants. La propriuété a été entretenue avec le plus grand soin, beaucoup de travaux importants ont été fait, ce qui la distingue dans cette game de pr
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4331 Dufresne,
Saint-Félix-de-Valois, J0K 3L0
Rare on the market - side by side intergenerational house, opportunity to seize: property offering limitless potential whether for a small or large family with its many rooms, storage spaces, workshop, VERY large workshop-shed, huge open concept attic, and so on. Intimate backyard patio above the creek with numerous mature trees. Formerly a business with offices and a showroom that has been converted into residential premises - welcome home!
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3,000 SF
180 57e Avenue,
St-Come, J0K 2B0
NOUVELLE INSCRIPTION À SAINT-CÔME VENDUE SOUS LE PRIX DE L'ÉVALUATION POUR VENTE RAPIDE. PROPRIÉTÉ ayant besoin de rénovations ou de finitions selon ce que vous voulez lui donner comme vocation. Présentement elle possède les divisions pour 5 chambres à couchers, soit 4 à l'étage et la principale au RDC, mais selon vos besoins toutes les chambres pourraient être à l'étage afin de donner plus de grandeur au pièces principales tel que cuisine, salle à manger, salon et salle de bain. NOUVELLE INSCRIPTION À SAINT-CÔME. VENDUE SOUS LE PRIX DE L'ÉVALUATION POUR VENTE RAPIDE. Propriété demandant beau
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14250 Boul. Laurier,
Terrebonne, J7M 1W6
Addendum:Bienvenue dans cette magnifique demeure située au coeur de La Plaine à Terrebonne. Dès votre arrivée, vous serez charmés par le choix minutieux des matériaux, offrant un style moderne, chaleureux et durable. Cette propriété bénéficie d'un terrain privé de plus de 100 000 pieds carrés, un espace rare sur le marché -- parfait pour profiter de la nature, créer votre oasis extérieur ou développer vos projets selon vos besoins! Les rénovations réalisées : Cuisine refaite avec comptoirs de qualité supérieure et rangement optimisé; Planchers neufs haut de gamme; Salles de bain
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1280 Rue François-Paquin,
Terrebonne, J6W 3Z8
Découvrez ce condo au bord de l'eau LIBRE IMMÉDIATEMENT qui offre une magnifique vue. Situé sur l'ile Saint-Jean, cette demeure est un bon rapport qualité/prix et détient un potentiel incroyable. Vous serez séduit par ses vastes pièces lumineuses, ses grands balcons et sa splendide vue sur l'eau. Profitez d'un emplacement optimal et agréable à proximité de l'autoroute 25, du parc de la Pointe-de-l'Ile, du parc Daunais, de l'Ile des Moulins et du transport en commun. Ne manquez pas cette occasion! Facile à visiter. INCLUSIONS luminaires, les rideaux, les stores, thermopompe murale, foyer au bo
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1320 Rue François-Paquin,
Terrebonne, J6W 3Z8
Magnifique condo au bord de l'eau. Situé au 3 ieme et dernier etage, vous vous assuré d'une reelle tranquilité tout en profitant d'une vue à couper le souffle sur la rivière. Une opportunité assez rare sur le marché! Cette unité propose deux spacieuses chambres à coucher ainsi qu'un espace salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte donnant directement sur l'eau. INCLUSIONS Poele, Frigidaire, lave vaisselle, (donné sans garantie legale) EXCLUSIONS --
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11-11A Ch. des Noisettes,
Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0
Projet des Aigles! Construction 2023 concept à air ouverte, grande cuisine fonctionnel avec îlot central, Plafond cathédrale de 9 à 10 pied, plancher chauffant à la grandeur de la propriété, Foyer au gaz, grande fenestration, Thermopompe mural, 2 chambres de bonne dimention, patio de 22 x 6, garage 2024 50 x 30 avec garçonnière, secteur paisible pour les aimants de la nature près du Lac-Taureau un endroit à découvrir! **Construction 2023 ** - La propriété du 11 est présentement en location à $1600/Mois sans bail Jusqu'en Février 2026 - Une servitude de puisage d'eau sera enregistrée bientôt *
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.