Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
House for sale in Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. A charming brick bungalow that has been well maintained over time. Original flooring, cabinets, and woodwork. Large open-concept basement perfect for a games room, home theatre, or potential for a third bedroom. Many possibilities are open to you. Located just steps away from all services and restaurants, this property will charm you with its cleanliness. Let yourself be transported by the nature of the backyard with its mature trees and amazing tranquility. A visit is a must!! For more information, please call or leave your complete contact details Martin Dufour Real Estate Broker Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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1,092 SF
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
House for sale Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Mountain Foot Way. A beautiful, renovated single-story house with 3 bedrooms. An attached garage and a detached garage offer a maximum of storage space. Located in a sought-after area right in the heart of the Saint-Jean de Matha mountains, this property boasts a large bright sunroom and a fully finished basement with the possibility of converting it into a home office (subject to city approval). It sits on a spacious 40,507 sq ft corner lot. One visit and you'll be captivated by the ample space and the warmth of a good wood fire! Available around December 15, 2025. For more information, please call or leave your full details: Martin Dufour Real Estate Broker, Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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680 Av. des Grands-Prés,
Lachenaie, J6V 0A4
Magnifique maison à étages située dans un secteur paisible. Idéale pour ceux qui recherchent le confort et la commodité. Aucun tapis, thermopompe, belle fenestration, 3 chambres sur le même étage et une possibilité d'autres au sous-sol. Offrant flexibilité pour un bureau ou salle familiale. Elle comprends aussi deux belles salles de bain avec douche indépendante. Belle cour clôturée sans voisin arrière parfaite pour en profiter. À proximité de toutes les commodités. Garage de bonne dimension avec une autre porte vous offrant accès à la cours. Manquez pas cette opportunité unique dans ce bel en
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470 Route Principale,
Ste-Mélanie, J0K 3A0
À la recherche d'un espace unique avec un énorme potentiel ? Cette propriété pleine de cachet offre plusieurs bâtiments polyvalents, dont un immense espace isolé (180'x29') parfait pour vos projets de culture intérieure ou autres idées créatives. Vous y trouverez aussi un garage double (20'x20'), un bâtiment de 2 étages (24'x30') et une grange spacieuse (70'x26') au fond du terrain. Avec une entrée électrique de 600 AMP et un terrain de plus de 53 800 pi² en zone agricole, vous avez tout l'espace nécessaire pour donner vie à vos projets. Située à 2 pas du village et desservie par l'eau municip
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11-15 Rue Babin,
Repentigny, J5Y 1J8
*** Prendre note que le zonage en vigueur autorise seulement des constructions commerciales avec possibilité de 2 logement maximum.Un futur acquéreur ne pourra construire un multilogement l'usage n'en est pas autorisé.Une partie du terrain est situé en zone d'inondation établie par le règlement de zonage municipal.Voir certificat de localisation Prendre note que L'évaluation de 2024 comprend le total des 2 bâtiments et des 2 terrains de même pour le montant des taxes Municipales La répartition de l'évaluation est comme suit: Pour le lot # 2 386 144 ( Garage) Terrain 227 400 $ Bâtiment 14 00
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940 Rg St-François,
Terrebonne, J6Y 1J6
Maison de ville sur deux étages à l'étage on y retrouve 2 chambres de belles dimensions chacune avec son walk-in, une grande salle de bain et la salle de lavage séparée, ensuite au rez-de-chaussé trés spacieux et à aire ouverte salon, cuisine avec son îlot, salle à manger en plus d'une salle d'eau et beau hall d'entrée. Site stratégique entre Montée Gagnon et l'autoroute Louis-Joseph-Papineau. Possibilité d'acheter pour investissement la location est permise. Un achat à ne pas manquer! À pied ,épiceries, magasins, restaurants, transports en commun ... Idéale aussi pour famille ! Addendum:
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509 Rue Lambert,
Mascouche, J7K 3S3
Magnifique propriété, bien entretenue et au goût du jour, à Mascouche. Située dans un secteur tranquille et homogène, ce cottage de 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau offre une aire ouverte lumineuse avec cuisine rénovée, îlot central et espace de vie convivial, parfait pour la vie de famille. Fenestration abondante procurant une belle luminosité naturelle. Sous-sol polyvalent idéal pour salle familiale, salle de jeux ou bureau. Cour arrière intime, aménagée et clôturée. À proximité des parcs, garderies, écoles et commodités. Une propriété clé en main à découvrir. COTTAGE
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1054 Av garden ,
Mascouche, J7L 0A1
A stunning contemporary-style residence with 6 bedrooms, 5 of which are on the upper level, 3 bathrooms, a powder room, 18 rooms, exotic flooring from Brazil, fully furnished basement, paved driveway, a double garage that fits 4 cars, parking space for six vehicles, a spa, swimming pool, shed, a lot size of 16,000 square feet, central heating and air conditioning, exterior terrace with roof, equipped garage, fenced yard, upstairs laundry room, and finishes with luxury building materials. The house is located in a prestigious and popular neighborhood in Mascouche, with a three-house distance from a CPE daycare center, and park behind the house. 438-376-2882 Ldubebrd@gmail.com
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143 Rue Gouin,
Saint-Charles-Borromée, J6E 2G3
Maison à étages offrant 4 chambres à coucher et une belle luminosité. Vous y trouverez beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un sous-sol doté d'une entrée extérieure et d'une salle familiale idéale pour divers aménagements. La cour permet de profiter pleinement de l'extérieur. Située dans un quartier recherché, cette propriété regorge de potentiel. À proximité de tous les services essentiels -- hôpital, écoles, garderies, transports en commun -- et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, elle combine confort, praticité et emplacement de choix. INCLUSIONS Fixtures, luminaires, stores su
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325 Rg St-Charles,
St-Roch-De-LAchigan, J0K 3H0
Belle propriété avec un immense terrain, cours aux possibilités infinies. Grande remise, piscine hors-terre, poulailler, plusieurs plantes vivaces tels que arbres fruitiers et bien plus. À proximité de l'autoroute 25 et de plusieurs commodités, à ne pas manquer, saisissez votre chance de devenir propriétaire dès aujourd'hui! Belle propriété avec un immense terrain, cours aux possibilités infinies. Grande remise, piscine hors-terre, poulailler, plusieurs plantes vivaces tels que arbres fruitiers et bien plus. À proximité de l'autoroute 25 et de plusieurs commodités, à ne pas manquer, saisissez
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221 Rue Bruno,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Superbe maison clé en main, construite en 2025, offrant un style de vie moderne et pratique dans un environnement paisible. Érigée sur dalle de béton, sans sous-sol, la résidence principale propose 3 chambres à coucher, une cuisine élégante avec comptoirs de quartz, ainsi qu'un vaste espace de vie à aire ouverte. Le rez-de-chaussée est doté d'un plancher chauffant en béton poli. Une intergénération côte-à-côte avec plafonds de 9 pieds complète la propriété et comprend 2 chambres. Le tout est implanté sur un immense terrain boisé et intime de plus de 44 800 pi², sans voisin à l'arrière, à seule
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1409 Rue Joêl-St-Laurent,
Ste-Julienne, J0K 2T0
Propriété contemporaine au design distinctif, lumineuse et sise sur un vaste terrain boisé de 37 134 pi². Le rez-de-chaussée offre une chambre principale avec salle de bain attenante et chambre à coucher adjacente, une salle d'eau ainsi qu'une aire de vie ouverte regroupant cuisine, salle à manger avec toit cathédrale, salon avec coin bureau et rangement optimisé. Le rez-de-jardin propose une grande salle familiale avec glissade intégrée, deux chambres, une salle de bain complète, salle de lavage et espaces de rangement. Environnement paisible, parfait pour les familles recherchant confort, es
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1680 Route 222,
Repentigny, J0B 2P0
Une maison abordable en brique avec un grand terrain, située dans une municipalité recherchée pour sa qualité de vie. Elle offre un garage, un sous-sol prêt à accueillir divers projets, des rénovations déjà effectuées et une grande pièce de rangement. Une propriété simple, fonctionnelle et offrant un bon potentiel. Il y a de fortes chances qu'elle suscite un intérêt dès la visite. Planifie la tienne. Addendum:Incusions:Pôles et rideaux, luminaires, aspirateur centrale et accessoires, store, électroménagers, foyer électrique, divan 2 places, bibliothèque de bois, meubles de
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274 Rue Fredette,
Mandeville, J0L 1L0
Dans un quartier paisible et homogène, magnifique propriété entretenue avec soin à travers les années par les seuls et uniques propriétaires. Dès votre entré, vous constaterez une belle fenestration avec concept aire ouvert où l'espace du salon et la salle à manger peuvent s'adapter à tous types d'aménagements. Beau garage attaché et chauffé avec accès et une vaste cour bien paysagée avec belle grande piscine Solarium 3 saisons ,idéal pour vos soirées de détentes. La cuisine très fonctionnelle est agrémentée de plusieurs armoires a parfait pour y accueillir vos convives. Entrée indépendante S.
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351 Av. Monfette,
Chertsey, J0K 3K0
Cette propriété avec beaucoup de finition a faire à l'intérieur saura quand même vous charmez avec son très grand potentiel. Propriété pouvant offrir 5 CAC dont 3 au sous-sol et 2 au RDC, par contre les installations peuvent accueillir seulement 3 chambres. La maison est présentement loué et le locataire quittera en juin 2026. Un magnifique terrain boisé et assez grand pour tout les besoin d'entreposage de roulotte ou autre incluant un garage de 20x24. Avec un grand ménage et de la finition, vous aurez votre chez vous avec une valeur ajouter dans un secteur tranquille à 2 minutes de la 125.
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115 Lac-Emile,
St-Come, J0K 2B0
Cette magnifique maison en bois rond séduit par son caractère unique et sa construction soignée.Son agencement original intègre une chambre,une mezzanine-dortoir et deux salles de bain.Entièrement autonome grâce à son système solaire et sa génératrice au propane,elle offre une vue époustouflante sur l'eau et les montagnes. Son emplacement privilégié donne un accès direct aux sentiers de motoneige et de quad,à proximité de stations de ski,du Parc de la Chute à Bull,de la Zec Lavigne et du Parc du Mont-Tremblant.Ce havre de paix,à dix minutes des commodités de Saint-Côme, deviendra également con
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2043 Rue de Brompton,
Mascouche, J7L 3T2
Maison - à vendre - 2043 Rue de Brompton. Charmante maison de 3 chambres adossée au Club de golf Mascouche sur un immense terrain de 43 000+ pi² sans voisins arrière. Vue panoramique, piscine hors terre et aire ouverte chaleureuse avec accents de bois. Trois chambres à l'étage, salle d'eau avec laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée et sous-sol aménagé. Secteur paisible près des commodités, écoles, parcs, autoroutes et train de Mascouche. Contact: Julio Borsellino - (514) 991-4732 ie: Courtier immobilier KW Prestige inc., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://pa
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1274 Rue de Vienne,
Repentigny, J5Y 3R2
Coup de coeur assuré dans les Hameaux du Fleuve ! Superbe propriété de 4 chambres offrant une possibilité de bi-génération avec entrée extérieure indépendante au sous-sol -- parfaite pour accueillir la famille ou générer un revenu. (à vérifier auprès de la municipalité). Cour arrière plein soleil avec piscine creusée et chauffée pour un maximum de confort et de plaisir. Située dans un secteur recherché, près de tous les services et à quelques minutes de l'autoroute 40. Coup de coeur assuré dans les Hameaux du Fleuve ! Superbe propriété de 4 chambres offrant une possibilité de bi-génération av
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7621 Ch. de la Presqu'île,
Saint-Cuthbert, J0K 2C0
Magnifique plain-pied avec ses 2 chambres à coucher et son poêle au bois au salon, cette maison vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Bordée par l'eau, elle vous offre une vue panoramique à couper le souffle. La maison dispose également d'une véranda pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'un atelier de 28'x10'12. Le superbe aménagement paysager ajoute une touche de charme supplémentaire. Avec deux terrains pour une superficie totale de plus de 36 100 pc, vous aurez tout l'espace nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadr
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105 Rue Chopin,
Charlemagne, J5Z 4T9
Rareté au Manoir Charlemagne! Condo impeccable au 2e étage avec stationnement + option d'un 2e. Intérieur rénové : cuisine et salle de bain refaites, aire ouverte lumineuse avec vue sur la piscine. Chambre avec walk-in, balcon ensoleillé, climatiseur mural. Toiture 2022, gestion de copropriété exemplaire. Piscine chauffée, sauna, gym. Près train, services et autoroutes. Excellent rapport qualité-prix! Accès rapide à l'autoroute 40/640 et distance rapide de tout les services. La Position du condo est stratégique. Syndicat très bien géré. Gestion exemplaire. La piscine creusé chauffée est un gro
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47 SF
Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.