Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
House for sale Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Mountain Foot Way. A beautiful, renovated single-story house with 3 bedrooms. An attached garage and a detached garage offer a maximum of storage space. Located in a sought-after area right in the heart of the Saint-Jean de Matha mountains, this property boasts a large bright sunroom and a fully finished basement with the possibility of converting it into a home office (subject to city approval). It sits on a spacious 40,507 sq ft corner lot. One visit and you'll be captivated by the ample space and the warmth of a good wood fire! Available around December 15, 2025. For more information, please call or leave your full details: Martin Dufour Real Estate Broker, Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
House for sale in Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. A charming brick bungalow that has been well maintained over time. Original flooring, cabinets, and woodwork. Large open-concept basement perfect for a games room, home theatre, or potential for a third bedroom. Many possibilities are open to you. Located just steps away from all services and restaurants, this property will charm you with its cleanliness. Let yourself be transported by the nature of the backyard with its mature trees and amazing tranquility. A visit is a must!! For more information, please call or leave your complete contact details Martin Dufour Real Estate Broker Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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1,092 SF
10 Rue du Cerf,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Nouveauté au bord de l'eau! Cette propriété d'exception séduit par son architecture unique, ses plafonds cathédraux et sa vue sur l'eau. Le moderne et l'élégance sont à l'honneur, la fenestration est grandiose, les espaces bien pensés et la luminosité naturelle remarquable. Intégration harmonieuse avec l'environnement du Bassin Dufresne, orienté pour admirer les couchers de soleil. Construite avec le souci du détail, ses matériaux de qualité ont été méticuleusement choisis dans le but d'offrir une propriété hors pair. Bienvenue! Propriété située à 1h de Montréal et à 15-20 minutes des activit
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71Z-73Z Place Bourdages,
Terrebonne, J6Y 1Z9
Rare opportunité à seulement 2 minutes de l'autoroute 19! Superbe propriété de type duplex bi-génération/intergénération côte à côte située dans le prestigieux secteur de La Pommeraie. Cette configuration unique offre une multitude de possibilités : cohabitation avec un proche, logement intergénérationnel ou encore revenu locatif grâce à la maisonnette indépendante. Chaque unité bénéficie de son entrée privée et de son entrée asphaltée. Vous profiterez également de deux cours intimes, d'un terrain de plus de 10 800 pi², d'un garage double ainsi que d'une piscine. Un ensemble rare combinant int
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4440 Rue Principale,
St-Felix-De-Valois, J0K 2M0
Charmante maison à étages au cachet unique! Cette propriété offre 3 grandes chambres à coucher à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille dans un espace confortable et fonctionnel. Une excellente opportunité s'offre à vous d'y effectuer des travaux au goût du jour, tout en conservant le cachet et le charme d'origine de la maison. L'endroit idéal pour créer un intérieur à votre image! Située à proximité de l'école et de l'épicerie, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, parfait pour la vie de famille. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent a
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790 Rue des Cantons S.,
Repentigny, J0B 2P0
Magnifique maison de campagne construite en 2011. Terrain intime de 1.4 acres, sans voisin à l'arrière. Cuisine avec armoires de bois. 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Planchers de bois franc. Grande véranda 3 saisons avec plafond cathédrale. Sous-sol partiellement aménagé avec entrée indépendante. Garage double 24' x 32' détaché avec plancher chauffant, salle d'eau et un 2e étage de style loft. Abri d'auto / motorisé 10' x 40' attaché au garage. Excellente opportunité pour une résidence familiale. Rue sans issue, tranquilité assurée! Addendum:Bienvenue au 790
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1365 Rue Maria-Callas,
Repentigny, J5Y 0A7
Joli plain-pied, concept à aire ouverte offrant un espace de vie lumineux, parfait pour une famille, 4 chambres au total et 2 salles de bains. Situé dans un secteur familial et convoité, à deux pas du parc, de l'aréna, de l'école secondaire Félix-Leclerc, du complexe sportif Gilles-Tremblay, et de toutes les commodités : restos, épiceries, autoroutes 640... Tout est à proximité pour faciliter votre quotidien! Vous cherchez une maison qui allie espace, tranquilité et accessibilité - une visite s'impose ! - Revêtement de toiture refait en 2024 - Installation électrique extérieur présente pour a
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40 Rue du Domaine,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Coquette propriété en bordure d'un petit lac non-naviguable dans un quartier familiale. Cette résidence offre 3 chambres à coucher , une belle aire de vie ouverte avec un plafond cathédrale. Les pièces de vie principale offrent une vue splendide sur le petit Lac Vachon et une luminosité abondante. La propriété bénéficie d'une bordure en sable sur l'eau, parfaite pour les moments détentes, le paddle board, ou simplement pour s'y baigner avec les enfants. La propriuété a été entretenue avec le plus grand soin, beaucoup de travaux importants ont été fait, ce qui la distingue dans cette game de pr
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78 Ch. Curé-Mondor,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Magnifique propriété moderne contemporaine au charme rustique, parfaite en maison ou chalet! Construction récente sur un terrain paysagé et boisé, avec accès au majestueux lac Ouareau, reconnu pour ses eaux limpides, ses activités nautiques et sa nature paisible. Garage pratique, sous-sol entièrement aménagé, foyer en pierre chaleureux : tout a été pensé pour le confort et le style. Un véritable havre de paix au coeur de la nature! Située à moins de 2 km de la station de ski La Réserve, cette somptueuse maison construite en 2020 marie avec élégance le confort contemporain et l'authenticité du
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1064 Rg St-François,
Terrebonne, J6Y 0P5
Être une unité du milieu offre plusieurs avantages : meilleure efficacité énergétique grâce aux murs mitoyens, entretien extérieur réduit, tranquillité accrue en raison d'une isolation naturelle contre les bruits extérieurs. De plus, la présence de voisins des deux côtés peut renforcer le sentiment de sécurité. L'intérieur, moderne et fonctionnel, est doté de rangements abondants. Le grand vestibule avec garde-robe d'entrée et la grande salle de lavage sont autant d'atouts qui faciliteront votre quotidien. - Maison neuve avec garantie GCR, prix inclu les taxes - Cours, complètement clôturé et
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153 SF
3181 Ch. du Lac,
Joliette, J6E 8E5
Addendum:Belle résidence avec la location à court terme permise. situé sur le chemin du lac a St-Norbert, permet le commerce de vente au détail, de service et de vente en gros et d'agriculture. Elle contient 3 cac de bonne dimension, une salle de bain et une salle d'eau. Un immense garage à étages détaché avec thermopompe plus un gazebo et spa pour profiter des moments inoubliables dans la nature. A l etage Les planchers et les plafonds sont en bois. La maison est munie d'une thermopompe à trois têtes et un foyer au bois pour detente en hiver. A qui la chance! Incusions:S
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2610 Rue Versailles,
Mascouche, J7K 0V5
*** GARARE & PISCINE CREUSÉE *** Condo de qualité supérieur situé au 3e étage dans un quartier calme, paisible et homogène vous proposant une grande terrasse extérieure, un stationnement au garage et un extérieur de même qu'un accès à la piscine creusée commune et au chalet des citoyens. Cuisine avec comptoir de quartz et plancher refaite en neuf en 2023. Foyer au gaz naturel et plus encore. Initialement cette unité était le condo modèle du constructeur ! De qualité supérieur, cet espace de vie propose plusieurs atouts qui le distingue - Deux chambre à coucher de belles dimension avec chacun
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102 SF
395 Rue du Bouvreuil,
Repentigny, J0B 2P0
Superbe propriété en bordure du Lac Desmarais, un lac écologique idéal pour la baignade, le kayak et le paddle. Offrant 2 chambres, un intérieur chaleureux avec bois franc de merisier, planchers chauffants et foyer au bois, cette maison allie confort et nature. Grande galerie 3 saisons avec chauffages infrarouges et moustiquaires automatisées. Quai privé, garage attaché, borne de recharge, entrée de pavé. Terrain aménagé, rue sans issue. Un cadre de vie paisible et préservé. À voir absolument ! Addendum:*Galerie arrière : - 3 saisons - Équipée de 3 chauffages infrarouges Dimplex (2 x
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841 Ch. du Lac-à-la-Truite,
Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0
Projet des Aigles! Magnifique propriété 2022 à étage air ouverte avec 3 chambres, 2 salle de bain, grande cuisine fonctionnel avec îlot centrale, salon avec foyer au gaz, Thermopompe murale, grande fenestration, Plafond hauteur de 22', Plancher chauffant dans tout les pièces du rdc, patio 28 x 10 , Spa, toit en tôle tout les meubles et électros ménagé sont inclus dans la vente le proprio a un permis pour du Airbnb idéal pour un revenue supplémentaire ou résidence principale à voir... **Détail sur la propriété construction 2022** - Toit de tôle - Plancher chauffant dans tout les pièces au RDC
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991 Route des Sept-Chutes,
Ste-Émelie-de-l'Énergie, J0K 2K0
Située au coeur de la nature, cette charmante maison de style canadien saura séduire les amateurs de plein air et de tranquillité. Un environnement entouré de forêts, de sentiers de marche et de pistes de VTT, tout en étant à proximité des services. Vous serez charmé par son cachet chaleureux : boiseries, grande luminosité et ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres confortables. Terrain boisé invitant à la détente et aux activités de plein air. Également, accès notarié à la ri
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1225 Rue Louis,
Terrebonne, J6Y 1G5
Bienvenue au 1225 Rue Louis Terrebonne. Découvrez cette magnifique maison à étages offrant 4 chambres, 2 salles de bains et 2 cuisines, idéale pour une intergénération. Située dans un secteur très tranquille, cette propriété est à proximité de tous les services essentiels :écoles, commerces, transport en commun et plus encore. Plusieurs pièces lumineuses offrent une vue sur l'eau, créant une atmosphère paisible et inspirante au quotidien. Que vous recherchiez un espace pour loger un proche, cette maison a tout pour plaire. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un véritable havre d
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1750 Rue du Genévrier,
Terrebonne, J7M 0A9
Superbe propriété clé en main de 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, garage, immense terrain en coin sans voisin à l'arrière, à proximité des parcs, écoles, etc,... trop long à énumérer ici; elle n'attend plus que vous. ** Seulement 2 propriétaires depuis sa construction en 2006 ** Addendum:Vous recherchez une propriété clé en main de plein-pieds avec de belles grandeurs de pièces ? Ne cherchez plus, vous venez de la trouver. Cette propriété vous offre : * une thermopompe centrale (2019) * un spa couvert que vous pourrez utiliser à l'année * une terrasse couve
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668 Rue Albert-Beaulieu,
Joliette, J6E 3Z1
* Air Ouverte * Proche d'un magnifique sentier du parc de l'île vessot * Lumineux INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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1,275 SF
2730 Rg St-Jacques,
Saint-Jacques, J0K 2R0
Jacques Gaudreau 514-237-1445 Découvrez cette charmante propriété de 3 chambres, parfaite pour premiers acheteurs ou une petite famille à la recherche de tranquillité et d'espace sans compromis sur la localisation. Son grand terrain de plus de 32 000 pi² est assurément un atout rare qui offre intimité, tranquillité et un potentiel remarquable de valorisation. Avec ses 3 chambres, dont une vaste chambre principale avec walk-in, et sa configuration idéale (une chambre au rez-de-chaussée, deux à l'étage), la maison convient parfaitement à une petite famille ou à un premier acheteur souhaitant inv
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1419 Rue W.-Joubert,
Terrebonne, J6W 3M1
Wow!! Ne cherchez plus!! Elle est enfin là! Maison très bien rénovée avec goût et finesse, cette propriété de 4 chambres et 2 salles de bains complètes pourra combler les plus difficiles d'entres vous!! Amants de la nature, elle vous charmera avec sa vue sur la rivière des Mille-Îles et son accès direct aux sentiers et son côté moderne vous apportera le confort recherché! Cuisine fonctionnelle avec ses nombreuses armoires, son superbe îlot ainsi que son coin café pour vous relaxer chaque matin en regardant ce que vous offres votre beau quartier! Belles grandes chambres, 2 salles de bains récen
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.