Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
House for sale in Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. A charming brick bungalow that has been well maintained over time. Original flooring, cabinets, and woodwork. Large open-concept basement perfect for a games room, home theatre, or potential for a third bedroom. Many possibilities are open to you. Located just steps away from all services and restaurants, this property will charm you with its cleanliness. Let yourself be transported by the nature of the backyard with its mature trees and amazing tranquility. A visit is a must!! For more information, please call or leave your complete contact details Martin Dufour Real Estate Broker Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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1,092 SF
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
House for sale Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Mountain Foot Way. A beautiful, renovated single-story house with 3 bedrooms. An attached garage and a detached garage offer a maximum of storage space. Located in a sought-after area right in the heart of the Saint-Jean de Matha mountains, this property boasts a large bright sunroom and a fully finished basement with the possibility of converting it into a home office (subject to city approval). It sits on a spacious 40,507 sq ft corner lot. One visit and you'll be captivated by the ample space and the warmth of a good wood fire! Available around December 15, 2025. For more information, please call or leave your full details: Martin Dufour Real Estate Broker, Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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875 Rg St-Amable,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
*INTERGÉNÉRATION* Située sur un grand terrain boisé de plus de 1 892 700 pieds carrés (51 arpents), cette propriété vous offre 2 chambres à coucher, un bel espace à aire ouverte lumineux, un salon chaleureux avec foyer au bois et des planchers en merisier. La cuisine spacieuse avec comptoir en granite donne sur une véranda pleine de charme avec son spa intérieur et ses murs en pin. Le sous-sol aménagé comprenant salle familiale, un atelier et une sortie extérieure. Le logement 3½ est situé au-dessus du garage de 28'6 x 22'11. Un hangar de 19'8 x 24'4, une remise, un poulailler et même un senti
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80 Rue des Pivoines,
Repentigny, J0B 2P0
Propriété rénovée de 4 chambres avec garage, sise sur un terrain de plus de 15 000 pi² et offrant 75 pieds de façade sur le petit lac Brompton, un lac navigable. Elle propose une plage privée de sable et de sublimes vues sur les levers et couchers de soleil. Située à moins de 20 minutes de Sherbrooke, Magog et Orford, cette résidence vous offre intimité, quiétude et proximité des services. Une visite s'impose ! Addendum:Petit lac Brompton, un plan d'eau intime où la circulation demeure réduite grâce à son secteur préservé. Vous pouvez y utiliser toute embarcation, motorisée ou non, t
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141 Rue de la Matawinie,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Ce magnifique plain-pied lumineux offre le parfait équilibre entre tranquillité, espace et qualité de vie. Situé sur un terrain exceptionnel de 43 745 pi² au bout d'une rue sans issue, dans un environnement paisible et recherché, il se distingue par son aménagement extérieur soigneusement entretenu : arbres matures, grande terrasse, gazebo et piscine hors terre -- l'idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison propose des planchers de bois et de céramique, ainsi qu'un sous-sol offrant une vaste salle familiale et un poêle au bois. Un garage de 23'11 x 19'6 vient compléter le tout.
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2183 Av. de la Gare,
Mascouche, J7K 0M5
Découvrez ce très grand condo situé au coeur de Mascouche, à proximité de tous les services essentiels dont le train de banlieue. Son aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine offre un espace convivial, parfait pour la vie de famille. Deux chambres à coucher de très belle dimension vous assurent confort et tranquillité. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle pour une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'un patio idéal pour vos repas estivaux, ainsi qu'un vaste espace de rangement. Deux espaces de stationnement sont inclus pour votre
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1298 Rue Notre-Dame,
Repentigny, J5Y 3X1
Bienvenue dans le domaine Les Jardins du Saint-Laurent! Cette magnifique copropriété fait face au parc. Deux chambres à coucher et 2 places de stationnement au garage. Grande cuisine moderne avec comptoir lunch, salle à manger donnant accès direct à la terrasse, salon avec foyer au gaz, grande salle de bain avec douche et baignoire et toilette intelligente, grande chambre à coucher principale, air climatisé central. Belle luminosité naturelle et vue direct sur le parc. Accès privé au Fleuve St-Laurent(possibilité d'acquérir un droit d'amarrage(non inclus dans la vente et disponibilité à vérifi
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1260 Boul. Lucille-Teasdale, App. 203,
Terrebonne, J6V 0H2
** RARE possible 3 chambres une visite égale COUP de COEUR ** Magnifique unité avec GARAGE. Piscine creusée. Condo situé à proximité de marche de tous les services de la ville de Lachenaie. Cette unité vous offre: une belle aire ouverte avec plafond 9 pieds, belles grandes fenestration qui saura vous apporter une belle luminosité, un ++, une cuisine spacieuse avec îlot idéale pour les matins pressés, une salle à manger, chambre à coucher dont la chambre principale avec son WALK-IN, un balcon porte patio 9'. Venez visiter votre futur condo, il n'attend que vous! Addendum:La troisième
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140 Rue des Sources,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
cuisine neuve 2024 fenêtres en 2022, toiture en 2020, salle de bain en 2022, grand terrain, sous-sol semi fini et divisé Addendum:Incusions:fixtures,Exclusions:
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665 Rue Vincent-Sicari,
Ste-Julienne, J0K 2T0
Maison construite en 2010 sise sur un vaste terrain de 62 031 pi² à Ste-Julienne. Propriété offrant 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, parfaite pour grande famille. Garage simple attaché + immense garage double sur 2 étages avec atelier, idéal pour projets, mécanique ou créations. Terrain spectaculaire pouvant accueillir motorisé, bateau, motomarine, quad, roulotte et plusieurs véhicules de loisirs. Zonage fermette offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Havre de paix verdoyant mariant espace, intimité et liberté. Un seul propriétaire depuis la construction.Propriété unique
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24 Rue Normand,
Terrebonne, J6Y 1R1
Charmante propriété située au 24 rue Normand à Terrebonne, idéale pour un couple ou une petite famille. Cette maison bien entretenue offre deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique. Vous apprécierez son garage intégré, parfait pour le rangement et le confort en toute saison. L'espace de vie est lumineux et fonctionnel, offrant une belle convivialité au quotidien. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des services, écoles et axes routiers. Une belle opportunité à ne pas manquer! Addendum:Découvrez cette propriété chaleure
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664 Rue de Marseille,
Repentigny, J6A 2G5
Située à proximité du parc Rivest, cette maison de plain-pied se distingue par son excellent entretien au fil des années et son emplacement de choix dans un secteur paisible et recherché. Elle offre trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Son garage double en tandem constitue un atout appréciable, offrant un vaste espace pour le stationnement et le rangement. Une belle opportunité à saisir, à proximité des espaces verts, des parcs et de tous les services essentiels. INCLUSIONS Les luminaires, le lave-vaisselle, les t
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549 Route 249,
Repentigny, J0B 2P0
Propriété contemporaine haut de gamme construite en 2022, au design scandinave épuré. Aire de vie à aire ouverte lumineuse avec cuisine moderne et matériaux de qualité. Plancher chauffant sur toute la superficie, incluant le garage triple, un atout rare et recherché. Offre 2 chambres et un confort absolu. Implantée sur un vaste terrain de près de 100 000 pi² avec grande terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Située à proximité de Sherbrooke et des services. Parfaite pour un mode de vie moderne alliant espace, qualité et simplicité. Addendum:Cette proprié
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4 Ch. des Bois-Blancs,
Mandeville, J0K 1L0
Charmante maison de campagne en bois rond située sur un vaste terrain de plus de 342 000 pi², offrant un environnement naturel exceptionnel. La propriété est aménagée à proximité d'un étang, dans un secteur paisible et recherché. Le site permet l'observation de la faune, notamment chevreuils et dindons sauvages, et convient parfaitement aux amateurs de nature, de tranquillité et de plein air. Emplacement privilégié à proximité du parc des Chutes, da la réserve Mastigouche ainsi que de la ZEC des Nymphes, offrant un accès facile à de nombreuses activités récréatives. Une propriété idéale pour l
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52 Rue de Lévis,
Repentigny, J6A 5T2
À qui la chance! Située dans un secteur recherché de Repentigny pour son accès rapide à l'autoroute 40 (sortie la plus près de Montréal), cette propriété saura vous séduire par son emplacement stratégique et son confort. Elle propose une cuisine rénovée avec élégants comptoirs en quartz, alliant style et fonctionnalité. Vous y trouverez également quatre chambres à coucher ainsi qu'une grande salle familiale, idéale pour les moments de détente et les rassemblements. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est munie d'un système central de chauffage et de climatisation. Une visite s'i
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5924 Rue du Copal,
Terrebonne, J7M 2L2
SPACIEUX ET MAGNIFIQUE Condo situé au deuxième étage, emplacement de choix, sur une rue tranquille, à proximité des services essentiels, tels que: école primaire et secondaire, garderies, parcs, épiceries, pharmacies, stations de services, transport en commun et autres. À quelques minutes en voiture de l'autoroute 640 et 25. Concept à aire ouverte, deux chambres de bonnes dimensions, une pièce pouvant être aménagé en bureau, muni d'un grand balcon en arrière, d'un garage détaché et d'un espace de stationnement. Addendum:Incusions:Stores de qualité avec écran UV 3%, luminair
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11-11A Ch. des Noisettes,
Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0
Projet des Aigles! Construction 2023 concept à air ouverte, grande cuisine fonctionnel avec îlot central, Plafond cathédrale de 9 à 10 pied, plancher chauffant à la grandeur de la propriété, Foyer au gaz, grande fenestration, Thermopompe mural, 2 chambres de bonne dimention, patio de 22 x 6, garage 2024 50 x 30 avec garçonnière, secteur paisible pour les aimants de la nature près du Lac-Taureau un endroit à découvrir! **Construction 2023 ** - La propriété du 11 est présentement en location à $1600/Mois sans bail Jusqu'en Février 2026 - Une servitude de puisage d'eau sera enregistrée bientôt *
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275 Rue St-Gabriel,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
Propriété (centenaire) avec cachet d'époque construite sur un terrain de 10,3873.94 pc, avec atelier pour bricoleur , garage et remise et située sur l'artère principale de la ville de Saint-Gabriel. Cette maison fut améliorée et entretenue au fil des années, tout en gardant son cachet d'antan. Le tout près de tous les services de la ville, épicerie, garderie, école et autres. Bon achat à petit prix. Prendre note que dans la déclaration du vendeur, toutes les améliorations qui ont été faites, de 2020 à aujourd'hui 2026 ont été effectuées par le propriétaire. Cette propriété est vendue sans ga
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748 SF
2650 Rue du Soleil,
Chertsey, J0K 3K0
Magnifique! Vos recherches s'arrêtent ici, à vous de la découvrir! Un endroit de rêve à l'abri des regards, terrain boisé et intime, votre petite plage privée. Penser un instant au petit café du matin sur cet immense balcon avec vue directe sur la belle et majestueuse rivière Ouareau. Elle est de toute beauté avec son cachet d'antan, sa cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec beaucoup de rangement et ses poutres au plafond. Ensuite direction salon par les portes française pour une belle soirée en bonne compagnie de la famille. À l'étage salle de bain attenant aux chambres. Que demander de pl
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105 Rue Chopin,
Charlemagne, J5Z 4T9
Rareté au Manoir Charlemagne! Condo impeccable au 2e étage avec stationnement + option d'un 2e. Intérieur rénové : cuisine et salle de bain refaites, aire ouverte lumineuse avec vue sur la piscine. Chambre avec walk-in, balcon ensoleillé, climatiseur mural. Toiture 2022, gestion de copropriété exemplaire. Piscine chauffée, sauna, gym. Près train, services et autoroutes. Excellent rapport qualité-prix! Accès rapide à l'autoroute 40/640 et distance rapide de tout les services. La Position du condo est stratégique. Syndicat très bien géré. Gestion exemplaire. La piscine creusé chauffée est un gro
47 SF
Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.