Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
House for sale Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Mountain Foot Way. A beautiful, renovated single-story house with 3 bedrooms. An attached garage and a detached garage offer a maximum of storage space. Located in a sought-after area right in the heart of the Saint-Jean de Matha mountains, this property boasts a large bright sunroom and a fully finished basement with the possibility of converting it into a home office (subject to city approval). It sits on a spacious 40,507 sq ft corner lot. One visit and you'll be captivated by the ample space and the warmth of a good wood fire! Available around December 15, 2025. For more information, please call or leave your full details: Martin Dufour Real Estate Broker, Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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11 Rue du Canot,
Saint-Côme, J0K 2B0
New House for Sale in Saint-Come (Lanaudière) — 11 Rue du Canot. Nature lover? Come and discover this brand-new bungalow nestled in the heart of nature. It offers two bedrooms, an open-concept kitchen, dining room, and living room. A stunning full glass wall with two patio doors lets in sunlight all day long. The property faces due south. The bathroom features a ceramic shower. Situated on a 50,000 sq. ft. lot with notarized access to a park and river — perfect for kayaking and other outdoor activities. A school bus stops right in front of the house. Located close to hiking trails, Chutes-à-Bu
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1,120 SF
657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
House for sale in Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. A charming brick bungalow that has been well maintained over time. Original flooring, cabinets, and woodwork. Large open-concept basement perfect for a games room, home theatre, or potential for a third bedroom. Many possibilities are open to you. Located just steps away from all services and restaurants, this property will charm you with its cleanliness. Let yourself be transported by the nature of the backyard with its mature trees and amazing tranquility. A visit is a must!! For more information, please call or leave your complete contact details Martin Dufour Real Estate Broker Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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1,092 SF
20 Rue De Courcelle, App. 15,
Repentigny, J5Y 3X4
À Repentigny, très beau condo spacieux à aire ouverte de 1065 pi2, située au rez-de-jardin avec une magnifique terrasse. Unité de coin comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Grande salle de bain, salle de lavage indépendante, espace de rangement dans l'unité. Les fenêtres changées en 2021. Le foyer aux normes en 2010. Bénéficiez des étés au bord de la piscine creusée et chauffée. À l'extérieur, un espace de stationnement vous est réservé. 2e stationnement possible. Deux bornes électriques. Immeuble bien entretenu et très bien géré. Près des plusieurs services;autoroute,écoles,é
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107 Rue Pierre-Raimbault,
Terrebonne, J6V 1L7
Addendum:Découvrez cette superbe propriété impeccablement entretenue, offrant 3 chambres spacieuses et idéalement située dans le très recherché secteur du Carrefour des Fleurs, un quartier dynamique, familial et en pleine croissance. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon baigné de lumière, la salle à manger distincte ainsi que la cuisine conviviale dotée d'un coin repas parfait pour les moments du quotidien. À l'extérieur, un grand terrain soigneusement aménagé vous attend, agrémenté d'une impressionnante terrasse en bois construite en 2022, idéale pour recevoir ou
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70 Crois. Alain,
St-Felix-De-Valois, J0K 2M0
Nichée dans un secteur calme, cette magnifique propriété baigne de lumière naturelle et offre une intimité remarquable grâce à l'absence de voisin à l'arrière et une vue apaisante sur le boisé. La cour, bordée de haies matures, comprend une piscine creusée et clôturée. À l'intérieur, on retrouve trois chambres au rez-de-chaussée, un espace de vie à aire ouverte ainsi qu'une cuisine dotée d'un grand îlot. Le soussol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale avec poêle au bois. Un garage détaché de 19'7" x 26'2" complète le tout. À proximité des services, dont une école primaire, une
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1298 Rue Notre-Dame,
Repentigny, J5Y 3X1
Bienvenue dans le domaine Les Jardins du Saint-Laurent! Cette magnifique copropriété fait face au parc. Deux chambres à coucher et 2 places de stationnement au garage. Grande cuisine moderne avec comptoir lunch, salle à manger donnant accès direct à la terrasse, salon avec foyer au gaz, grande salle de bain avec douche et baignoire et toilette intelligente, grande chambre à coucher principale, air climatisé central. Belle luminosité naturelle et vue direct sur le parc. Accès privé au Fleuve St-Laurent(possibilité d'acquérir un droit d'amarrage(non inclus dans la vente et disponibilité à vérifi
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1,005 SF
117 Rue St-Joachim,
L'Assomption, J5W 4N1
Maison - à vendre - 117 Rue St-Joachim. Construite en 1940, cette propriété au cachet intemporel est nichée au coeur de l'Assomption, dans un cul-de sac offrant tranquilité et intimité, tout en étant à distance de marche de touts les services. de nombreuses améliorations y ont été apportées, faisant de cette maiso un choix judicieux et abordable, Drains français, ainsi qu'une membrane imperméabilisante, isolation par l'extérieur du solage en 2000. Balcon avant neuf, salle de bain avec plancher chauffant, cuisine neuve. 2022 etc.. Excellent rapport qualité-Prix. Contact: Gilberte Lefebvre - (51
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80 Rue des Pivoines,
Repentigny, J0B 2P0
Propriété rénovée de 4 chambres avec garage, sise sur un terrain de plus de 15 000 pi² et offrant 75 pieds de façade sur le petit lac Brompton, un lac navigable. Elle propose une plage privée de sable et de sublimes vues sur les levers et couchers de soleil. Située à moins de 20 minutes de Sherbrooke, Magog et Orford, cette résidence vous offre intimité, quiétude et proximité des services. Une visite s'impose ! Addendum:Petit lac Brompton, un plan d'eau intime où la circulation demeure réduite grâce à son secteur préservé. Vous pouvez y utiliser toute embarcation, motorisée ou non, t
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155 Rue Sénéchal,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Située au fond d'une impasse, sans voisin à proximité ni vis-à-vis, cette propriété offre une tranquillité rare et une véritable sensation d'évasion. On s'y sent ailleurs, en pleine nature, tout en étant à moins de 10 minutes du centre-ville de Saint-Calixte et à environ 1 h 15 de Montréal. La maison comprend deux chambres à coucher et une aire de vie à concept ouvert, lumineuse et conviviale. L'hiver, il est agréable d'allumer une bûche dans le foyer pour créer une ambiance chaleureuse. L'été, le beau terrain permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le sous-sol à aménager offre un fort p
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906 Av. Pierre-Dansereau, App. 208,
Terrebonne, J6Y 0N3
Superbe condo situé au coeur d'Urbanova, un secteur idéal pour la vie de famille. À proximité des parcs, écoles et sentiers, profitez d'un environnement naturel exceptionnel. Aire ouverte lumineuse avec plafonds 9 pieds, cuisine moderne avec îlot en quartz, salon chaleureux et terrasse orientée est. Chauffage/climatisation centrale, gaz naturel inclus. Deux garages intérieurs. Piscine chauffée, chalet urbain et stationnements visiteurs. Un cadre de vie parfait pour grandir et créer des souvenirs. Addendum:- Grandir, respirer, vivre à Urbanova Imaginez vos matins tranquilles, café à
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31 Rue St-Thomas,
Sainte-Elisabeth, J0K 2J0
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur * Centenaire * Prix d'un loyer * Coeur de Sainte-Mélanie INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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658 Rg St-Louis E.,
Notre-Dame-des-Lourdes, G0S 1T0
Site agricole de 162 acres bordé par la rivière Bécancour. Celui-ci comprend +/- 50 acres en culture, le reste en boisé mixte avec environ 25 acres en érablière. Un chemin accessible en voiture traverse la terre et plusieurs sentiers permettent de profiter de l'espace. Plusieurs bâtiments agricoles, incluant un garage 30x30, une grange-écurie avec possibilité de 6 box, une cabane à sucre, un abri à machinerie et un camp de chasse. La maison comprend 2 chambres, 2 bureaux, une sortie extérieure au sous-sol et un abri d'auto. Idéalement situé à 30 min de Victoriaville et 45 min de Québec, ce dom
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4407 Rue de Beaubassin,
Terrebonne, J6X 1S6
Addendum:Incusions:Exclusions:
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180 Rue Denoncourt,
Lavaltrie, J5T 3Z9
Superbe maison intergénérationnelle certifiée Airbnb, nichée sur les rives d'un lac privé. Véritable havre de paix, cette propriété unique marie avec élégance le charme rustique et le confort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles élargies, les investisseurs ou les amoureux de la nature. Le premier étage est doté de planchers radiants au glycol, procurant un confort absolu. Une chaise élévatrice pour escalier facilite les déplacements et assure une accessibilité sécuritaire. Une chambre a été entièrement aménagée pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite ajoutant une
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664 Rue de Marseille,
Repentigny, J6A 2G5
Située à proximité du parc Rivest, cette maison de plain-pied se distingue par son excellent entretien au fil des années et son emplacement de choix dans un secteur paisible et recherché. Elle offre trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Son garage double en tandem constitue un atout appréciable, offrant un vaste espace pour le stationnement et le rangement. Une belle opportunité à saisir, à proximité des espaces verts, des parcs et de tous les services essentiels. INCLUSIONS Les luminaires, le lave-vaisselle, les t
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86AZ-86BZ Rue Albert-Lippé,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Magnifique propriété construite en 2023, située dans un secteur tranquille et offrant un logement intergénérationnel. Chaque unité dispose de 3 chambres, d'un espace de vie à aire ouverte et de sa propre installation sanitaire. Le rez-de-chaussée se démarque par ses comptoirs en quartz, ses planchers de bois et de céramique, ainsi que son foyer au gaz. On y retrouve également un garage chauffé de 20'4 x 13'6. La propriété est érigée sur un vaste terrain de plus de 35170 pi², comprenant une piscine hors terre chauffée. À proximité: golf, glissades, sentiers de VTT, de motoneige et bien plus. El
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105 Rue Bellerive,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Belle propriété offrant deux chambres à coucher. Le rez-de-chaussée a été rénové en 2026, avec une cuisine neuve et une salle de bain entièrement refaite, créant un espace moderne, lumineux et accueillant. Le sous-sol propose un espace supplémentaire polyvalent, offrant un beau potentiel d'aménagement, incluant la possibilité d'une troisième chambre. Addendum:Incusions:Fixture électrique, miroir de la salle de bainExclusions:Meubles et décorations du vendeur.
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1192 Av. de Normandie,
Mascouche, J7L 1Z5
Maison de plain-pied offrant 2 chambres au rez-de-chaussée en plus d'un espace bureau, d'un salon sur plancher de bois franc et d'une cuisine avec coin repas intégré. Véranda 3 saisons, très lumineuse qui constitue un endroit parfait pour relaxer, recevoir ou prolonger les soirées. Grande salle de bain avec douche séparée. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain sur coin de rue offrant plus d'espace. Le sous-sol possède une entrée indépendante à l'arrière. Immense garage double avec deux portes, parfait pour les bricoleurs, amateurs de voitures ou pour maximiser le rangement. À voir!
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561 Rg St-Jacques,
Saint-Barthélemy, J0K 1X0
Magnifique propriété avec cuisine au sous-sol, à proximité de toutes les commodités. Possibilité de convertir en Intergénération suite à l'approbation de la ville. Vous serez totalement comblés par ce qu'elle vous offre : 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, 1 salle de lavage, entrée séparée pour le sous-sol par le garage, 1 bureau qui pourrait être converti en chambre à coucher, grand terrain de 18718 p2, salle de bain attenante à la chambre principale, plancher de bois, air climatisé mural, grand garage de 30 x 12.6, Idéal pour votre famille !! INCLUSIONS tringles, rideaux, fixtures, ven
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.