Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $575,000 + taxes. For additional infor
3
1
1
2,200 SF
63Z Ch. Dubeau,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Véritable domaine privé de 7,75 acres situé au coeur d'Arundel, cette propriété contemporaine construite en 2023 offre un équilibre remarquable entre luxe, nature et tranquillité. Terrain plat et boisé procurant une intimité exceptionnelle. Architecture moderne aux lignes épurées, matériaux de qualité, vaste fenestration et luminosité impressionnante. Ambiance chaleureuse et raffinée avec espace détente de style zen incluant des tatamis. Un lieu unique et inspirant pour les amateurs de plein air, de calme et d'architecture contemporaine, à proximité de Mont-Tremblant et des attraits de la régi
2
1
1
7380 2e Avenue,
Chertsey, J0K 3K0
Découvrez cette charmante propriété située à Chertsey, directement sur le bord du lac Dupuis, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes de tous les services. Elle comprend 3 chambres à coucher lumineuses, idéales pour la famille ou les invités. Les amateurs de bricolage apprécieront son vaste atelier, parfait pour réaliser tous vos projets. Profitez d'un environnement naturel exceptionnel pour relaxer ou admirer la vue au quotidien. Une occasion unique de combiner confort, tranquillité et qualité de vie! INCLUSIONS Foyer, Lumière, Store, BBQ, quai, mangeoire oiseau, balançoire, cuis
3
1
1
2534 Av. de la Gare,
Mascouche, J7K 0N7
Vous recherchez un condo unique et clé en main? Et bien le voici. Stratégiquement situé dans un secteur prisé de Mascouche, près de tous les services et à proximité des parcs, écoles, autoroutes, commerces et train de banlieue. Cette unité vous offrant luxe, luminosité le positionnera au top du marché. Bienvenue sur l'avenue de la Gare à Mascouche! Découvrez cette charmante maison de ville sur deux étages, idéalement située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle aire de vie à aire ouverte, offrant un espace conv
3
1
1
107 SF
491 Rg St-Charles,
St-Thomas-De-Joliette, J0K 3L0
Maison louée jusqu'au 30 juin 2027: 1400$/mois. Vaste bungalow idéal pour grande famille construction tout brique. Secteur paisible dans une zone agricole situé à 6 minutes de la 40. Garage(30x40)et abri dôme(30x65). 2 fosses septiques. INCLUSIONS abri dôme 30 X 65. EXCLUSIONS --
7
3
1
550 Rue Gilbert,
Repentigny, J0B 2P0
Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété offre 3 chambres, 1,5 salle de bains et deux salons, dans un espace de vie convivial aux aires ouvertes au rez-de-chaussée. La cuisine, chaleureuse avec ses belles armoires de bois, s'intègre harmonieusement et le poêle à combustion lente ajoute une touche réconfortante. Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, offre également de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain boisé de près de 30 000 pc offrant une intimité remarquable & d'un garage détaché. À seulement 2 minutes de l'accès
3
1
1
890 Grande-Côte,
Berthierville, J0K 1A0
Magnifique maison à étages en façade de brique offrant une superbe vue sur le fleuve SaintLaurent. Le terrain riverain se trouve juste en face, accessible en traversant la rue, idéal pour profiter pleinement du bord de l'eau, avec la possibilité d'y installer un quai. À l'intérieur, un salon chaleureux avec plafond cathédrale et foyer au bois, une mezzanine ouverte et un lumineux solarium de 11 x 18 pi. Deux thermopompes assurent un confort optimal. Grand garage intégré de 18 x 32 pi et soussol avec entrée indépendante offrant plusieurs possibilités. Une propriété lumineuse et bien entretenue
2
1
1
252 Boul. J.-A.-Paré, App. C,
Le Gardeur, J5Z 4M6
*La Lumineuse* Découvrez cette superbe maison de ville en copropriété, répartie sur trois niveaux et entretenue avec un soin remarquable. Elle offre 3 chambres de bonnes dimensions, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un grand sous-sol polyvalent. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, créant une ambiance chaleureuse au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon arrière intime, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer. Une propriété clé en main qui combine confort, espace et qualité d'entretien. Un nouveau certificat de localisation est en préparation.
3
31 Route Doctor-Henry,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
La vie à la campagne à son meilleur!! Maison spacieuse et lumineuse, nichée sur 3,6 acres en bordure de la rivière Beavan. Planchers de bois partout, abondante fenestration avec exposition sud, et garage intégré. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans. Elle offre trois chambres et deux salles de bain complètes. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une buanderie et un vaste espace de rangement. Une occasion à ne pas manquer. Addendum:Bienvenue au 31, chemin Doctor-Henry, Arundel Une propriété impeccablement entretenue, en retrait de la route et niché
3
2
1195 Boul. Iberville,
Repentigny, J5Y 3H7
Condo de 2 chambres à Repentigny, offrant une aire ouverte lumineuse et un espace de vie agréable. Frais de condo peu élevés et beaucoup de rangement. À proximité des écoles, d'un CPE, d'un parc et du transport en commun. Disponible dès maintenant. Venez le visiter! Un condo lumineux, fonctionnel et bien situé, à découvrir à Repentigny! Belle opportunité! Condo de 2 chambres offrant une aire ouverte agréable et une abondante luminosité naturelle. Salon avec foyer en pierre et porte-patio, créant un espace confortable pour profiter du quotidien. Cuisine avec armoires blanches et espace fonctio
2
1
1
78 SF
430 Rue Beauregard,
Repentigny, J0B 2P0
Chalet offrant un excellent potentiel dans un secteur paisible, situé sur une rue sans issue. Bien qu'il nécessite des travaux, il représente une belle occasion de réaliser un beau projet, que ce soit comme résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement. La propriété bénéficie d'un accès au magnifique lac Brompton, vous permettant de profiter pleinement des activités nautiques et de la nature environnante. Une belle opportunité pour les amateurs de plein air à la recherche d'un projet dans un environnement recherché.Addendum:L'accès au lac est située à 10 minutes de marc
1
1
135 3e avenue Loyer,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Magnifique propriété située à Saint-Calixte, offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain bordé par l'eau. Vous serez charmé par son aire de vie lumineuse avec foyer au bois à combustion lente, sa cuisine fonctionnelle avec abondant rangement et sa superbe véranda entièrement vitrée offrant une vue imprenable sur le lac. La propriété comprend plusieurs chambres, une salle de bains harmonieuse, un immense garage détaché avec mezzanine ainsi qu'un quai privé, un sous-sol avec beaucoup de rangement. Un véritable havre de paix où confort, nature et intimité se rencontrent. Magnifique pro
3
1
1
640 Rg Mastigouche,
Mandeville, J0K 1L0
Superbe propriété récente offrant espace et tranquillité sur un grand terrain sans voisin à l'arrière. Vous serez charmé par sa grande galerie en façade ainsi que par sa véranda quatre saisons chauffée, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. L'intérieur propose une aire de vie lumineuse avec cuisine et salle à manger à plafond cathédrale, mettant en valeur un très grand îlot central idéal pour recevoir. La maison comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une salle familiale conviviale avec foyer au propane. Thermopompe pour un confort optimal en toute saison. Garage détaché de 1
3
2
1
101 Ch. de la Reine-des-Prés,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
Superbe propriété contemporaine construite en 2024, entièrement meublée et offrant la location à court terme! Profitez d'un accès notarié au magnifique lac Maskinongé avec quai. Cette propriété lumineuse propose 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salons, une cuisinette, un foyer au gaz, des plafonds cathédrale, une vaste fenestration, des planchers chauffants, une thermopompe murale et un aspirateur central. Située sur un terrain boisé, à proximité des écoles, garderies, des routes 347 et 348 ainsi que du Club de golf Matha. Une occasion clé en main, idéale comme résidence, chalet ou investissem
3
2
302 Rue Beaubien,
Repentigny, J6A 7S3
Découvrez cette jolie maison idéalement située à proximité des écoles primaires, secondaires, CPE et de tous les services. À l'étage vous trouverez deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol offre une troisième chambre, une vaste salle familiale et un excellent espace de rangement.Le rez-de-chaussée propose une grande aire ouverte lumineuse réunissant la cuisine, la salle à manger et un spacieux salon, créant un espace de vie convivial et parfait pour recevoir. Un grand garage permet d'abriter un à deux véhicules tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Une v
3
2
1206 Route 125 N.,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Domaine d'exception au cachet château français situé sur un terrain privé de 1 578 956 pi² avec lac artificiel en façade et plage intime. Construite en 1992, cette résidence aux proportions remarquables propose une aire de vie centrale spectaculaire, où salon et salle à manger s'élèvent sous des plafonds de 17 pieds. Le solarium 3 saisons prolonge les espaces de vie, tandis qu'à l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre à un environnement naturel privilégié. Le zonage offre également un potentiel intéressant pour des usages complémentaires. Garage d'envergure et potentiel intergénérationnel c
4
2
1
115 Rue Juteau,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Maison - à vendre - 115 Rue Juteau. Bienvenue dans cette coquette propriété. Très propre et bien entretenue. De plus avec aqueduc et égouts !.. Un plus!. 2 chambres à coucher au total et un bureau.(Une chambre au sous-sol). Grand stationnement triple largeur pour 6 véhicules. Peu d'entretien, confortable à un prix abordable. Elle saura sûrement répondre à vos besoins. Près du Lac des Artistes avec un accès notarié.. Tout pour vous plaire.. Ne la manquez pas! Bienvenue Contact: Lise & Gilles Barbe - (514) 979-6194 ie: Courtiers immobiliers Via Capitale Les Associés Rive-Nord, Agence immobilièr
2
1
240 Rg Berthelet,
Saint-Cuthbert, J0K 2C0
Découvrez cette charmante centenaire entièrement restaurée de A à Z (intérieur, extérieur, isolation, fenestration, électricité, plomberie, etc.). Située dans un cadre enchanteur au bord de la petite rivière du Chicot, elle vous offre un intérieur chaleureux. Son grand terrain donne un accès direct à l'eau, idéal pour les amoureux de la nature. Côté pratique, vous bénéficierez d'un vaste espace de rangement extérieur comprenant un garage, une grange et un abri parfait pour votre bois de chauffage. Un véritable havre de paix où le cachet d'autrefois rencontre le confort moderne. Une visite s'im
2
1
50 Rg de l'Église,
Saint-Liguori, J0K 2X0
Maison à vendre | 50 rang de l'Église, Saint-Liguori Entièrement rénovée dans un superbe style farmhouse, cette propriété de 3 chambres offre une aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale, cuisine à aire ouverte et foyer électrique encastré. Terrain bordé d'arbres matures, grand balcon et rivière au bas de la côte. Un environnement paisible à proximité de la route 158, de Joliette, du golf de Crabtree et des attraits de Rawdon. Addendum:Maison à vendre | 50 rang de l'Église, Saint-Liguori Même adresse, maison complètement transformée. Cette propriété a fait l'objet d'une rénov
3
1
106 Rue Évangéline,
St-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
Rare sur le marché! Magnifique mini-chalet presque neuf (2025) au cachet rustique unique à Saint-Alphonse-Rodriguez. Idéal pour investisseur (location court-terme/CITQ permise) ou comme chalet pied-à-terre clé en main à 1h15 de Montréal. Propriété lumineuse offrant 2 chambres à coucher, un spectaculaire toit cathédrale et une finition chaleureuse en bois. Profitez d'un accès notarié au Lac Marchand pour vos journées de plein air. Emplacement de choix à proximité de l'épicerie locale (avec SAQ) et de l'école primaire récemment modernisée. Clé en main, entretien minimal. À voir! Plus d'info dans
2
1
Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.