Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $599,000 + taxes. For additional infor
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2,200 SF
3561 Ch. des Brises,
Saint-Damien, J0K 2E0
IMPECCABLE! TRÈS PROPRE! GIGANTESQUE! Très belle propriété avec BEAUCOUP D'EXTRAS et de rénovations Saint-Damien- avec accès au Lac Mamtabin *Près de tous les services : Garderie, CPE, école primaire, épicerie Metro etc. *À 10 minutes de Saint-Gabriel *À 12 Minutes de Saint-Jean-de-Matha *À 40 minutes de Joliette! *Terrain de 31,000Pi2 Un seul propriétaire depuis sa construction. Ils ont grandement pris soin de leur maison 2 agrandissements majeurs depuis la construction originale. *Des très belles inclusions *Bonus au rez-de-jardin, (3 portes extérieures) vous pourriez y aménager un bureau pr
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735 Rue Montmartre,
Mascouche, J7K 0S9
Impeccable condo situé au deuxième étage, offrant un garage intérieur, un espace de rangement sur le balcon, un stationnement extérieur et une thermopompe central. La cuisine est munie d'un îlot central, et le salon, agrémenté d'un foyer au gaz naturel, procure une ambiance chaleureuse. La propriété comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche indépendante. À proximité du parc de la Seigneurie et de toutes les commodités, avec un accès rapide aux autoroutes 25 et 640. Occupation et acte notarié flexibles. Excellente
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100 SF
160 Rue Desroches,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Jolie maison à vendre avec accès à l'eau tout juste au bout de la rue. Cette propriété a été levé en 2008 pour recevoir une nouvelle fondation, l'étage principale a été rénové au même moment. Occupation discutable, visite flexible, peut vendre avec l'ameublement. INCLUSIONS Peut vendre meublé. EXCLUSIONS --
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51-51A Rue Ste-Adèle,
Saint-Charles-Borromée, J6E 6N3
Propriété d'Exception à Saint-Charles-Borromée Découvrez cette magnifique propriété d'exception, l'incarnation du luxe moderne et du confort absolu, située dans un secteur prisé de Saint-Charles-Borromée. Idéal pour une jeune famille qui désire avoir leur petit coin de paradi. Meticuleusement entretenue et rénovée de en 2025, cette maison est une véritable opportunité clé en main : il ne vous reste qu'à vous installer et à en profiter ! Assise sur un vaste terrain de plus de 9400 pieds carrés, elle vous offre un cadre de vie idyllique. Caractéristiques Uniques (2025) * Design Spectaculaire
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585 Ch. des Valois,
Sainte-Marcelline-de-Kildare, J0K 2Y0
Très rare sur le marché ,maison avec lac et chemin privé sur un terrain de 411,018.55 pc ou 11.16 arpents boisés, zoné blanc et, a 3 klm du village de de Ste-Marcelline. Possibilité de vendre 3 a 4 terrains et y faire de la location a court et long terme. Cette propriété sur ce site enchanteur construite en 1999 contient 2 cac et possibilité d'une 3e au sous-sol que l'acheteur pourra finir a sa discrétion . La qualité de la construction ainsi que le style de la maison rempli de différentes essences de boiseries ainsi que dans la véranda avec vue sur le bord du lac et sa nature qui l'entoure vo
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1,248 SF
290 8e Avenue,
Terrebonne, J6Y 1P5
Superbe propriété clé en main | Secteur recherché de Terrebonne ! Cette magnifique propriété se démarque par sa luminosité exceptionnelle, ses plafonds cathédrale et ses finitions haut de gamme. Dès l'entrée, découvrez une cuisine moderne et fonctionnelle, conçue avec des matériaux de qualité supérieure, offrant un espace idéal pour cuisiner et recevoir. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour les rassemblements. Le salon, à aire ouverte, impressionne par son volume et sa clarté naturelle. Son foyer électrique encastré dans un élégant mur de pierre décorative crée une
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148 SF
859 Rue Notre-Dame,
Repentigny, J5Y 1C6
Propriété offrant un énorme potentiel, idéale pour concrétiser vos projets. Plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Emplacement stratégique, à proximité des services et des axes principaux. Localisation recherchée! Plusieurs rénovations ont été réalisées, offrant déjà une base intéressante, tout en laissant place à vos idées. Une belle opportunité d'investissement pour créer un espace à votre image. Occasion unique avec de multiples possibilités ! Une propriété aux multiples possibilités ! Que ce soit pour une unifamiliale ou un multi-logements, cette propriété offre une mult
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713 Boul. de L'Assomption,
Repentigny, J6A 7E7
Propriété clé en main dans Le Boisé à Repentigny. Rénovée avec goût et entretenue de façon remarquable, elle propose un espace de vie lumineux, chaleureux et convivial. Parfaite pour la famille, on y retrouve 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol unique avec section bar et cellier. Garage de rêve avec plancher en epoxy et porte design. La maison se distingue aussi par sa prestance en coin de rue ainsi que par l'intimité que sa cour procure avec sa haie de cèdre mature procure. À proximité de tout, dans un environnement paisible au coeur d'un secteur prisé, d'une école primaire et
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826 Rue de l'Émeraude,
Repentigny, J0B 2P0
Au coeur de la magnifique municipalité de Saint-Denis-de-Brompton, dans un secteur recherché entre lac et montagne, se dévoile une propriété d'exception au 826, rue de l'Émeraude. Nichée dans un paisible cul-de-sac, cette résidence offre un cadre de vie rare où intimité, nature et confort moderne s'unissent harmonieusement. Adossée aux terres de la Couronne -- vous garantissant l'absence totale de voisin arrière à perpétuité -- cette propriété bénéficie également d'un accès au Grand lac Brompton grâce à une servitude notariée. Un privilège incomparable pour les amateurs de plein air, de baigna
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2040 Ch. du Lac-St-Stanislas N.,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Véritable coin de paradis au bord d'un lac navigable, doté d'une magnifique plage de sable (privée) et d'une descente à bateau. La propriété offre un garage double construit en 2018 muni d'un poêle au bois, en plus d'un garage simple. À l'intérieur, entretien irréprochable, luminosité abondante et vues imprenables sur le lac. Équipée de 3 systèmes de chauffage d'appoint ainsi que d'une superbe véranda 4 saisons, parfaite pour profiter du décor. Érigée sur un terrain d'environ 24 000 pi², à proximité des pourvoiries et entourée de nature, cette propriété est un havre pour les amateurs de plein
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4376 Rue Viau,
Ste-Julienne, J0K 2T0
chaleureuse maison de plain-pied isolée offre un cadre de vie exceptionnel, tout près de Rawdon et à proximité de magnifiques espaces naturels, dont le Parc-nature SaintJacques à SainteJulienne. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'accès rapide aux services et la nature à portée de main. La propriété se distingue par son revêtement en pierre des champs et son toit en tôle, matériaux durables qui ajoutent charme et caractère. À l'intérieur, on retrouve trois chambres à coucher, deux salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé. Venez visiter ! Addendum:
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144 Rue Sigouin,
Repentigny, J5Y 2C4
Unité de coin!! Aucun voisin au-dessus!Situé au 3e étage,celui-ci vous offre 3 chambres de très bonne dimension dont la principale avec Walk-In Salon avec foyer électrique.Salle à manger donnant accès au balcon privé, cuisine fonctionnelle plusieurs armoires pour plus de rangement,air climatisé mural.Aucun tapis.Très grand espace de rangement intérieur supplémentaire de 23 X 13.Situé à proximité de tout les services et commodités.Artères principales 40/640, centre commercial,épiceries,écoles primaire et secondaire,parcs,hôpital...À visiter sans attendre!! INCLUSIONS Luminaires,rideaux,stores,
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1,225 SF
8 Rue de Strasbourg,
Terrebonne, J6Y 0E4
Magnifique propriété offrant un parfait équilibre entre confort et commodités, entretenue avec soin au fil des années. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée et aménagée avec spa et gazebo, créant un espace intime. La salle de bain propose une douche indépendante en céramique ainsi qu'un plancher chauffant. Le salon, doté d'un foyer au gaz, invite à la détente, tandis que la cuisine offre également un plancher chauffant. Le sous-sol comprend un accès pratique au garage. Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, cette propriété saura répondre par
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23 Av. Rodolphe,
Notre-Dame-des-Prairies, J6E 1C8
Maison plain-pied idéale pour une famille, située dans un quartier calme et homogène longé par la rivière L'Assomption. Elle offre 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, et l'une d'elles est munie d'une porte patio. Au sous-sol, un vaste espace à aire ouverte est parfait pour être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, la cour clôturée et intime, dotée d'une terrasse, prolonge l'espace de vie. À proximité des écoles, commerces, restaurants et du transport en commun, avec un accès rapide à l'autoroute. Rue tranquille et environnement paisible. INCLUSIONS Luminaires, fixtures, air
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240 Rue du Lac-Raymond,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Agréablement rénové, toute la fenestration, cuisine, salle de bain, plancher, électricité, revêtement extérieur. Wow bon choix pour longtemps. Profitez de la vie tranquille que vous souhaitez. Intérieur aux espaces ouverts, facile à entretenir autant à l'intérieur qu'a l'extérieur. Vous êtes situé à quelques km des services. Bienvenue occupation et visite flexible. INCLUSIONS Cuisinière, réfrigérateur, stores, 6 chaises EXCLUSIONS --
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128 Rue de la Colonie,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
À quelques pas des écoles primaires et parc, cette propriété est parfaite pour votre famille. Elle vous offre multiples possibilités (salle familiale mur en temporaire en place pour chambre, salle de jeu ou rangement sous la terrasse). Plafond cathédrale, thermopompe, 2 salles de bains dont celle du sous-sol rénovée avec baignoire autoportante. Nouvelle terrasse et remise. Fenêtres d'origines. Occupation flexible. À 10 minutes à pied de la plage du Lac Maskinongé. Quartier résidentiel, cette propriété est pour vous! INCLUSIONS Thermopompe, foyer encastré de la chambre du sous-sol, gazebo, lum
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1175 Rue Marie-Gérin-Lajoie, App. 201,
Terrebonne, J6Y 0M5
Magnifique condo situé dans le secteur prisé d'Urbanova, alliant confort et fonctionnalité. Cette unité à aire ouverte se distingue par 1 cuisine avec un îlot central et des comptoirs en quartz, 1 salon et 1 salle à manger avec une vue imprenable sur une grande terrasse privée de plus de 20 pieds de long. Le condo offre 2 chambres de belle dimension, dont 1 chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain complète avec douche en céramique et 1 salle d'eau pour plus de praticités. L'unité offre aussi, 1 stationnement extérieur, 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement supplémentair
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48 Ch. Coutu,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Havre de paix chaleureux niché au coeur de la nature où vous pourrez créer des souvenirs précieux en famille et entre amis! Découvrez cette superbe propriété avec vue spectaculaire sur l'eau, située à St-Donat. Profitez du privilège d'avoir votre propre bateau sur le Lac Archambault et bénéficiez d'un accès privé avec plage à ce magnifique plan d'eau. Cette demeure à étages construite avec des matériaux de qualité supérieure vous offre 3 chambres à coucher (avec potentiel d'une 4e), 2 salles de bain complètes, une Splendide veranda quatre saisons avec planchers chauffants où vous vivrez de vér
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726 Rue Fontaine,
Joliette, J6E 4E6
Pour ceux qui recherchent une maison avec vue sur le parc, et son boisé et ses activités, ce qui apporte une belle intimité, tout en ayant accès à tous les services de la ville de joliette. Maison avec garage construction 1964 bien entretenue de par les années sur un terrain de 10,514 pc avec de beaux arbres matures, tout près des grandes routes. Au rez-de-chaussée il y a 2 chambres et un boudoir qui peut servir de bureau, et une autre chambre au sous-sol, ainsi qu`une salle familiale et un atelier pour bricoleur qui donne accès au garage et sortie extérieure. Secteur recherché pour sa proximi
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.