Multiplexes for Sale in Mauricie - Duplexes, Triplexes, 4-Plexes, 5-Plexes

Good investment for first purchase

Ground floor master bedroom and basement layout for bedroom.

Rareté sur le fleuve Saint-Laurent : duplex en bordure de l'eau, offrant une vue dégagée et un mode de vie tourné vers l'eau. Deux logements lumineux, grandes fenestrations, terrasses et accès à une vaste cour riveraine. Configuration 3+1 (chambres et salle de bain) au 1er et 3+2 au sous-sol. Terrain d'environ 23,500pi². Revenus locatifs au mois, potentiel d'optimisation selon votre optique. Secteur Sainte-Marthe, à proximité des services et des axes principaux. Opportunité idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur recherchant un emplacement signature à Trois-Rivières. Une visite sur R

Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Trois-Rivières. Cet immeuble bien entretenu comprend 4 logements, soit un grand 5 ½ avec garage ainsi que trois 4 ½. Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement. L'immeuble se distingue également par son plancher séparateur en béton, offrant une meilleure insonorisation entre les étages. Situé près de tous les services (commerces, écoles, transport, etc.), dans un quartier tranquille et très demandé, cet immeuble représente un choix judicieux autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. A

Actif prémium à haute valeur d'optimisation, secteur haut du Cap-de-la-Madeleine, 4 LOGEMENTS avec 4 garages détachés + (4) stationnements extérieurs, construction 2011, revenu brut 1er juillet - 53,064$ - (4) X 5 ½, tous non chauffés, non éclairés. Trois thermopompes murales, superficie habitable - 5210 p² habitables, terrain aménagé de +/- 13 600 pi². Moyenne de 1105$/logements, pouvant atteindre une valeur locative de 1500$ par logements. Emplacement de premier choix, secteur homogène, à proximité de tous les services et accès rapides à l'autoroute. Clé en main -- hâtez-vous! INCLUSIONS (3

Triplex semi-commercial : local commercial d'environ 700 pi² au rez-de-chaussée avec sous-sol, actuellement vacant (ancien bijoutier pendant 40+ ans), et deux appartements 5½ loués rapportant 1 800$/mois. Prix très attrayant, offrant excellente rentabilité. Idéal pour investisseur cherchant à louer le commerce ou pour propriétaire d'une petite entreprise désirant s'installer : occupez le local ou imposez un bail (net ou net-net) pour maximiser vos revenus. Grâce aux loyers existants, l'achat peut revenir moins cher qu'une location comparable; emplacement central, visibilité historique et fort

Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Trois-Rivières. Cet immeuble bien entretenu comprend 4 logements, soit un grand 5 ½ avec garage ainsi que trois 4 ½. Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement. L'immeuble se distingue également par son plancher séparateur en béton, offrant une meilleure insonorisation entre les étages. Situé près de tous les services (commerces, écoles, transport, etc.), dans un quartier tranquille et très demandé, cet immeuble représente un choix judicieux autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. A

Price: $1,750,000 Excellent investment opportunity! 12-unit apartment building with 4 1/2 rooms, 4-sided brick in good condition • Non-smoking building and no dogs allowed. • Very good, quiet, stable, and reliable tenants. • Units are not heated or lit. • 22 parking spaces. • 4 sheds. • Highly sought-after area. Near a highway entrance and services (restaurants, grocery stores ...) • Concrete block foundation with concrete pour and membrane installed in 2019. • Roofs redone in 2020. • 1 hot water tank needs replacing by 2030. • 2 kitchens and bathrooms renovated. • Revenue: $103,704 (as of July 2026). • Excellent opportunity for optimization (10 units under market value). • Up-to-date certificate of location. • Visit with accepted offer to purchase and proof of financing only. • Sold without legal warranty at the buyer's risk. https://duproprio.com/en/mauricie/trois-rivieres-trois-rivieres/multiplex-for-sale/hab-35-rue-cooke-1122415

4 LOGEMENTS jumelés, secteur universitaire (4) côté brique, MRB - 48,948$, tous non chauffés, non éclairés. (2) X 5 ½, (1) X 3½, (1) X 2 ½. Tous les chauffe-eaux moins de (10) ans, plusieurs recouvrements de planchers changés; bois flottant/ bois franc, plusieurs cuisines et SDB rénovés, fenestration PVC 2004 à 2011, gouttières 2022, balcons/escaliers 2018-2019-2020, toiture en bon état. Terrain de 6 175 pi², possibilité de (6) places de stationnements. Remises pour rangement. Emplacement de premier choix! **Les immeubles MLS - 16122072 & 22031322 ne pourront être vendus séparément. Le rôle d

Triplex commercial idéalement situé à proximité de l'Université, du Cégep ainsi que des écoles primaires et secondaires. Son emplacement stratégique offre un excellent potentiel locatif grâce à une clientèle diversifiée composée d'étudiants, de professionnels et de retraités. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans et ne nécessite aucun travaux. Les trois locaux sont actuellement occupés par la même entreprise, mais il y a possibilité de loués séparément afin de maximiser le potentiel locatif selon les besoins du futur propriétaire. Addendum:Voici cinq points saillant

Duplex 4 côtés briques, bien entretenu, idéalement situé dans un secteur central prisé de Trois-Rivières. Rue tranquille bordée d'arbres matures, à distance de marche du Saint-Maurice. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres et un sous-sol semi-aménagé avec chambre, salle familiale et buanderie. L'appartement du haut (1 141 pi²) sera libre le 1er juillet -- idéal pour un propriétaire occupant. Toiture 2024. Quatre stationnements. Déneigement et entretien de la pelouse inclus. Proximité des services, écoles et parcs. Addendum:Voici une occasion rare d'acquérir un duplex solide et bien ent

Triplex à excellent prix, parfait pour premier investisseur ou propriétaire occupant. Situé sur un grand terrain avec rangement extérieur en tôle, l'immeuble comprend 2 x 3 ½ et 1 x 5 ½, offrant un bon potentiel dans un cadre paisible. Addendum:Incusions:Exclusions:Effets personnels des locataires

Triplex avec garage - Excellente opportunité d'investissement ! Immeuble de trois logements entièrement loué, offrant des revenus stables dès l'acquisition. Comprend un garage et des locataires en place. Idéal pour un investisseur souhaitant développer son portefeuille ou pour un futur propriétaire occupant désirant planifier son occupation. Bien entretenu et situé dans un secteur recherché. Une belle occasion de devenir propriétaire d'un immeuble à revenus et de faire fructifier votre investissement immobilier ! Addendum:Incusions:Exclusions:Effets personnels des

Opportunité stratégique au centre-ville! Immeuble semi-commercial admissible à un programme de subvention pour l'établissement d'entreprises. Revenus en place avec local commercial au rez-de-chaussée loué (option de renouvellement août 2027). Espace commercial du 2e étage disponible dès le 1er juin 2026, idéal pour propriétaire-occupant ou repositionnement locatif. Logement résidentiel au 3e étage loué 870$/mois dès le 1er juillet. Immeuble offrant flexibilité d'occupation et potentiel d'optimisation pour investisseur ou entrepreneur. Intérieur lumineux avec fenestration surdimensionnée et pla

Voici une occasion rare d'acquérir un quadruplex offrant un revenu de 54696$ annuellement. Le logement du rez-de-chaussée est libre pour l'acheteur permettant ainsi d'y habiter tout en gérant les autres unités. La propriété dispose aussi d'un garage loué offrant un espace supplémentaire. Idéalement situé au centre ville de Trois-Rivières il offre un accès facile et rapide aux services et commodités. Une belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Contactez moi pour plus de détails. Addendum:Incusions:Bac a déchets, Bac a récupérationExclusions:Bi

Duplex à fort potentiel, idéal pour investisseur, entrepreneur ou acheteur manuel à la recherche d'un projet offrant une excellente valeur ajoutée! Plusieurs travaux majeurs ont déjà été réalisés en 2025 : toiture, fenêtres, balcons, isolation, fondation, plomberie et électricité. Une grande partie du travail est donc complétée, vous permettant de concentrer vos efforts sur les travaux de finition selon vos besoins et votre vision. Immeuble actuellement vacant offrant une grande flexibilité. Possibilité d'entente avec le vendeur afin que l'immeuble soit livré entièrement terminé, selon certain

Duplex situé dans un secteur homogène et recherché, nécessitant certaines améliorations. Les deux logements sont présentement vacants, offrant au nouveau propriétaire toute la latitude nécessaire pour effectuer les rénovations souhaitées et choisir ses futurs locataires. Disponible immédiatement. Prix demandé sous la valeur du marché -- une occasion à saisir! Addendum:Incusions:2 chauffe eau, thermopompe du rez-de-chaussé, installation de chauffage.Exclusions:nil

Superbe duplex bien situé à moins de 100 mètres de l'école du quartier, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités! Une localisation idéale favorisant la location. Le 5½ est déjà loué, offrant un revenu dès l'acquisition, tandis que le 3½ à l'étage permet une belle possibilité d'aménagement afin de le mettre à votre goût. Plusieurs améliorations ont été apportées, notamment les balcons. Possibilité également, selon entente avec le vendeur et moyennant certains frais, que le 3½ soit livré entièrement finalisé. Addendum:Visite sous promesse d'achat accepter seulem

Here is a building in Trois-Rivières generating an annual gross income of $15,600 (taxes: $1,925.84/year), offered at the price of $185,000 CAD. It represents an excellent optimization opportunity. Upon examining the market, we have identified the best opportunity for this type of building. Photos are available below, and please feel free to contact me via email (or by phone later) for any questions or to arrange a visit: jonrogerdespres@gmail.com (I am also a buyer).

Quadruplex dans un quartier en pleine effervescence avec des investissements de 317.9$ millions pour les 5 prochaines années (2027 à 2031). Zoné résidentiel, commercial et institutionnel, permettant l'accessibilité à vos projets (Zonage C-2709). Informez-vous également sur les subventions offertes pour les commerçants par la Ville de Shawinigan. Comprenant 4 unités résidentielles : 2 x 4 1/2, 1 x 3 1/2, 1 x 2 1/2, dont DEUX UNITÉS ACTUELLEMENT VACANTES. Des stationnements arrière et des balcons privés sont à la disposition des locataires. Addendum:La ville prévoit des investissements