Multiplexes for Sale in Mauricie - Duplexes, Triplexes, 4-Plexes, 5-Plexes

Good investment for first purchase

Ground floor master bedroom and basement layout for bedroom.

Une belle opportunité de devenir propriétaire occupant à prix accessible! Le logement principal, libre à la prise de possession (flexible), est grand et lumineux et offre 2 chambres avec possibilité d'une 3e. La cour arrière donne directement sur un parc et la propriété est située à proximité de tous les services. L'immeuble pourrait également être admissible à un programme de subvention du secteur Bas-du-Cap pour propriétaire occupant. Une option intéressante aussi pour un investisseur souhaitant faire ses débuts en immobilier, avec un 4 ½ et un 3 ½ offrant un beau potentiel de revenus.A

Quadruplex construction 2007 comprenant (4) x 4 ½, 4 espaces de rangement extérieurs & (8) stationnements. Revenus bruts au 1er juil. 2026 de 47 880 $/an, soit une moyenne de 988 $/logement/mois, avec une valeur locative estimée à ±1 200 $/logement/mois. Tous les logements sont non chauffés et non éclairés. Aire d'étages totale de ±5 083 pi² & terrain de ±9815 pi². Un immeuble qui saura autant intéresser l'investisseur à la recherche d'un actif immobilier que l'acheteur souhaitant éventuellement y établir sa résidence. Possibilité d'acquérir le 4PLEX voisin situé au 11 741-11 747, Notre-Dame O

Addendum:Incusions:Bacs à ordures, compost et RecyclageExclusions:Biens et effets personnels du vendeur. Foyer au sous-sol.

Belle opportunité pour investisseur, mais aussi pour futur propriétaire occupant! Dès novembre, possibilité d'emménager dans un grand 5 ½ tout en profitant des revenus des deux autres logements. Ce triplex à Trois-Rivières comprend deux grands 5 ½ et un 3 ½ avec pièce supplémentaire pour rangement et salle de lavage. Il offre de bons revenus locatifs, une grande cour, un vaste stationnement, une proximité des commodités et un zonage permissif offrant plusieurs possibilités. Une occasion à saisir!Addendum:Incusions:Exclusions:Biens et effets personnels des locatair

Investisseurs, voici une occasion à ne pas manquer à Shawinigan ! Découvrez ce quadruplex idéalement situé à proximité de tous les services et commodités ! Composé de 4 logements de 3 ½, tous loués, non chauffés et non éclairés, ainsi que de 2 garages, cet immeuble représente une belle opportunité d'acquérir une propriété générant des revenus dès le départ. Un investissement intéressant pour bonifier votre portefeuille immobilier !Addendum:Incusions:Tous les meubles inclus dans les baux. Exclusions:Tous les effets personnels des locataires.

Duplex bien entretenu offrant une excellente opportunité d'investissement dans le secteur Ste-Cécile, un quartier en pleine effervescence qui connaît un véritable renouveau. À proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que de la vie animée du centre-ville, cet emplacement présente un beau potentiel. Le logement du 915, libre à l'acheteur, constitue un atout, notamment pour faciliter le financement, et propose un espace de vie généreux avec ses 4 chambres à coucher. Les fenêtres et les portes, remplacées au cours des dernières années, ajoutent au confort et à l'efficacité énergétique

Belle opportunité pour être propriétaire occupant! Duplex avec logement adjacent générant 1 200 $/mois, non chauffé, non éclairé, et deux compteurs électriques distincts. La partie principale offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une cuisine avec îlot, des espaces lumineux et un sous-sol aménagé avec beaucoup de rangement. Garage et petite cour intime. Plusieurs améliorations, dont le revêtement de toiture neuf et une fournaise récente. Situé dans un secteur recherché de Trois-Rivières Ouest, à deux pas des écoles primaires et secondaires, avec accès rapide à l'autoroute. Une

6-UNIT multifamily, all 2½ room units responding to current housing needs. Sold with 6-UNIT neighbouring building offering a 12-UNIT portfolio. Save big on property transfer duties and financing costs with 6-unit financing. HIGH equity value potential, ideal - HANDYMAN or ENTREPRENEUR. Annual PGI: $59,820/YEAR, offering (2) OMH housing units securing high income units while limiting vacancy rates. Two units left VACANT for immediate improvements. Asking price to reflect required renovations & investor profit. Projected final value of $750,000 per building. Located downtown, sector eligible to

Prime investment opportunity - building located right near the "Five Corners" intersection in downtown Trois-Rivières, an area teeming with new development projects. This 6-unit rental property generates a gross annual income of $57,840 (as of July 1st) and comprises four studios, one 2½-room unit, and one 3½-room unit; all units include heating and electricity. Four of the studios have been completely renovated (insulation, plumbing, electrical, painting, kitchens, flooring, bathrooms, windows +/- 200k. Elastomeric roof installed in 2018. Two units are ready for immediate rental or renovation

Price: $1,750,000 Excellent investment opportunity! 12-unit apartment building with 4 1/2 rooms, 4-sided brick in good condition • Non-smoking building and no dogs allowed. • Very good, quiet, stable, and reliable tenants. • Units are not heated or lit. • 22 parking spaces. • 4 sheds. • Highly sought-after area. Near a highway entrance and services (restaurants, grocery stores ...) • Concrete block foundation with concrete pour and membrane installed in 2019. • Roofs redone in 2020. • 1 hot water tank needs replacing by 2030. • 2 kitchens and bathrooms renovated. • Revenue: $103,704 (as of July 2026). • Excellent opportunity for optimization (10 units under market value). • Up-to-date certificate of location. • Visit with accepted offer to purchase and proof of financing only. • Sold without legal warranty at the buyer's risk. https://duproprio.com/en/mauricie/trois-rivieres-trois-rivieres/multiplex-for-sale/hab-35-rue-cooke-1122415

Découvrez ce magnifique quadruplex idéalement situé à Shawinigan. Avec ses 4 unités spacieuses, cette propriété offre un revenu brut annuel impressionnant. Parfait pour investisseurs ou propriétaires-occupants, ce bien est une opportunité rare à proximité des commodités et des transports. Ne laissez pas passer cette chance unique. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite !Addendum:À la demande du vendeur...Visite sur promesse d'achat acceptée seulementIncusions:Exclusions:

Triplex offrant un excellent potentiel d'investissement! Situé dans un secteur recherché, ce triplex représente une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. L'immeuble comprend 3 logements avec revenus intéressants et plusieurs améliorations au fil des années. Emplacement stratégique près des services, écoles, commerces et axes routiers. Possibilité d'optimiser les revenus selon le projet de l'acheteur. Que ce soit pour agrandir votre parc immobilier ou pour habiter un logement tout en bénéficiant des revenus des autres unités, cette propriété mérite votre attention!

Que vous soyez un investisseur aguerri à la recherche d'un actif performant ou un futur propriétaire occupant en quête d'un cadre de vie avec un revenu d'appoint, ce duplex soigneusement entretenu est fait pour vous ! Une occasion d'acquérir un immeuble à revenus, offrant stabilité financière, potentiel d'appréciation et qualité de vie. Situé sur une rue paisible près de la magnifique rivière Saint-Maurice. À seulement quelques minutes du centre-ville animé de Trois-Rivières (restaurants, commerces, culture). Accès rapide à l'autoroute 40, facilitant tous vos déplacements.Addendum:*P

Opportunité d'affaire pour investisseurou propriétaire occupant. Ce quadruplex dispose d'un immense 12 et demi réparti sur 3 étages, d'un 5 et demi et de 2 x 4 et demi tous loués. À l'arrière vous retrouverez un immense garage ainsi que les cabanons bordés d'un grand stationnement asphalté. L'immeuble fût méticuleusement entretenu au fil des années. L' immeuble est stratégiquement localisé dans un quartier très recherché, à distance de marche de tous les services; supermarché, pharmacie, S.A.Q., clinique dentaire, station-service et restaurants. Il est situé à environ 1 km du centre fiscal. Un

Actif prémium à haute valeur d'optimisation, secteur Trois-Rivières-Ouest, 4 LOGEMENTS avec 4 garages détachés + (4) stationnements extérieurs, construction 2011, revenu brut 1er juillet - 53,292$ - (4) X 5 ½, tous non chauffés, non éclairés. (3) thermopompes murales, chauffe-eau 2025, superficie habitable - 5210 p² habitables, terrain aménagé de 15 500 pi². Moyenne de 1100$/logements, pouvant atteindre une valeur locative de 1500$ par logements. Emplacement de premier choix, secteur homogène, sans voisin arrière dans un rond-point, à proximité de tous les services et de la piste cyclable. Clé

Opportunité à saisir ! Ce triplex situé à Trois-Rivières offre un investissement lucratif ou un lieu de résidence idéal pour un propriétaire occupant. À proximité de tous les services, cet immeuble comprend 2 X 5 1/2 et un logement de 4 1/2, vous offrant un excellent potentiel locatif. De plus, un stationnement public gratuit est disponible juste devant l'immeuble, offrant un confort supplémentaire pour les locataires ou les visiteurs. Le système de chauffage est électrique, équipé de trois compteurs individuels. Plusieurs travaux de rénovation ont été effectués. Faites viteAddendum:

Here is a building in Trois-Rivières generating an annual gross income of $15,600 (taxes: $1,925.84/year), offered at the price of $185,000 CAD. It represents an excellent optimization opportunity. Upon examining the market, we have identified the best opportunity for this type of building. Photos are available below, and please feel free to contact me via email (or by phone later) for any questions or to arrange a visit: jonrogerdespres@gmail.com (I am also a buyer).

Opportunité à saisir ! Ce triplex situé à Trois-Rivières offre un investissement lucratif ou un lieu de résidence idéal pour un propriétaire occupant. À proximité de tous les services, cet immeuble comprend 2 X 5 1/2 et un logement de 4 1/2, vous offrant un excellent potentiel locatif. De plus, un stationnement public gratuit est disponible juste devant l'immeuble, offrant un confort supplémentaire pour les locataires ou les visiteurs. Le système de chauffage est électrique, équipé de trois compteurs individuels. Plusieurs travaux de rénovation ont été effectués. Faites vite Nichée au coeur d