Multiplexes for Sale in Mauricie - Duplexes, Triplexes, 4-Plexes, 5-Plexes

Good investment for first purchase

Ground floor master bedroom and basement layout for bedroom.

Voici une occasion rare d'acquérir un quadruplex offrant un revenu de 54696$ annuellement. Le logement du rez-de-chaussée est libre pour l'acheteur permettant ainsi d'y habiter tout en gérant les autres unités. La propriété dispose aussi d'un garage loué offrant un espace supplémentaire. Idéalement situé au centre ville de Trois-Rivières il offre un accès facile et rapide aux services et commodités. Une belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Contactez moi pour plus de détails. Addendum:Incusions:Bac a déchets, Bac a récupérationExclusions:Bi

Triplex tout en brique offrant trois logements 4 ½ non chauffés, non éclairés, générant des revenus annuels de 23 640 $. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont plusieurs fenêtres ainsi que les balcons et escaliers arrière refaits en 2024, pour des investissements de plus de 55 000 $. Toiture en élastomère en bon état. Situé dans un secteur admissible à des subventions pour des travaux intérieurs et extérieurs, en pleine revitalisation et à proximité du projet d'envergure Trois-Rivières sur Saint-Laurent. Addendum:Triplex entièrement en brique comprenant trois

Super triplex bien entretenu au fil du temps. Locataires stables. Immeuble positionné à merveille entre tranquillité et proximité de tous les services. Beaucoup de rénovations faites donc la toiture en membrane TPO changée en 2025. Une perle sur le marché, venez visiter avant qu'il ne soit trop tard. Addendum:Bons locataires, baux signés 3/3 jusqu'en 2027. Le locataire du 1701 s'occupe du déneigement et de la pelouse moyennant 600$/année. Selon le bail, le garage est réservé au locataire du 1701 et le sous-sol au locataire du 491. Certificat valide, aucun autre ne sera produit par le

Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Trois-Rivières. Cet immeuble bien entretenu comprend 4 logements, soit un grand 5 ½ avec garage ainsi que trois 4 ½. Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement. L'immeuble se distingue également par son plancher séparateur en béton, offrant une meilleure insonorisation entre les étages. Situé près de tous les services (commerces, écoles, transport, etc.), dans un quartier tranquille et très demandé, cet immeuble représente un choix judicieux autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. A

Actif prémium à haute valeur d'optimisation, secteur Trois-Rivières-Ouest, 4 LOGEMENTS avec 4 garages détachés + (4) stationnements extérieurs, construction 2011, revenu brut 1er juillet - 53,292$ - (4) X 5 ½, tous non chauffés, non éclairés. (3) thermopompes murales, chauffe-eau 2025, superficie habitable - 5210 p² habitables, terrain aménagé de 15 500 pi². Moyenne de 1100$/logements, pouvant atteindre une valeur locative de 1500$ par logements. Emplacement de premier choix, secteur homogène, sans voisin arrière dans un rond-point, à proximité de tous les services et de la piste cyclable. Clé

Beau quintuplex générant des revenus annuels de plus de 46000 $, avec excellent potentiel d'optimisation. D'importantes rénovations ont été réalisées dans 4 des 5 logements au cours des dernières années, en faisant un immeuble près du clé en main. Offert à 13 fois les revenus bruts potentiels, il représente une opportunité intéressante pour investisseurs. Situé dans un secteur tranquille et recherché, cet immeuble constitue un excellent ajout à votre portefeuille grâce à sa rentabilité, sa stabilité et les faibles investissements à prévoir à court terme. Addendum:Incusions:

Opportunité d'optimisation pour investisseur. Le bâtiment nécessite des travaux -- c'est précisément ce qui permet d'optimiser le rendement et de bonifier la valeur à moyen terme. Les deux logements libres dès la prise de possession vous permetrons de trouver vos locataires et d'établir les loyers au prix du marché dès le départ. Revenus potentiels estimés à 26 000 $/an une fois pleinement occupé. Un projet concret pour un investisseur qui veut passer à l'action. Addendum:Incusions:Bacs à récupération, déchets et compostExclusions:Effets personnels des locataires

Investissement de choix à quelques pas du Cégep de Trois-Rivières! Cet immeuble offre un excellent potentiel avec 2 logements actuellement exploités en location de chambres, pour un total de 11 chambres, ainsi qu'au moins 6 espaces de stationnement. La demande locative est soutenue : les chambres sont libres durant l'été, mais presque toutes occupées lors des sessions d'automne et d'hiver. Possibilité pour un futur propriétaire d'occuper l'un des deux logements. Visite libre ce samedi de 10 h à 12 h. Addendum:Découvrez une opportunité d'investissement alliant emplacement stratégique

Triplex offrant un excellent potentiel d'investissement! Situé dans un secteur recherché, ce triplex représente une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. L'immeuble comprend 3 logements avec revenus intéressants et plusieurs améliorations au fil des années. Emplacement stratégique près des services, écoles, commerces et axes routiers. Possibilité d'optimiser les revenus selon le projet de l'acheteur. Que ce soit pour agrandir votre parc immobilier ou pour habiter un logement tout en bénéficiant des revenus des autres unités, cette propriété mérite votre attention!

Triplex à excellent prix, parfait pour premier investisseur ou propriétaire occupant. Situé sur un grand terrain avec rangement extérieur en tôle, l'immeuble comprend 2 x 3 ½ et 1 x 5 ½, offrant un bon potentiel dans un cadre paisible. Addendum:Incusions:Exclusions:Effets personnels des locataires

Rareté sur le fleuve Saint-Laurent : duplex en bordure de l'eau, offrant une vue dégagée et un mode de vie tourné vers l'eau. Deux logements lumineux, grandes fenestrations, terrasses et accès à une vaste cour riveraine. Configuration 3+1 (chambres et salle de bain) au 1er et 3+2 au sous-sol. Terrain d'environ 23,500pi². Revenus locatifs au mois, potentiel d'optimisation selon votre optique. Secteur Sainte-Marthe, à proximité des services et des axes principaux. Opportunité idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur recherchant un emplacement signature à Trois-Rivières. Une visite sur R

Opportunité stratégique au centre-ville! Immeuble semi-commercial admissible à un programme de subvention pour l'établissement d'entreprises. Revenus en place avec local commercial au rez-de-chaussée loué (option de renouvellement août 2027). Espace commercial du 2e étage disponible dès le 1er juin 2026, idéal pour propriétaire-occupant ou repositionnement locatif. Logement résidentiel au 3e étage loué 870$/mois dès le 1er juillet. Immeuble offrant flexibilité d'occupation et potentiel d'optimisation pour investisseur ou entrepreneur. Intérieur lumineux avec fenestration surdimensionnée et pla

4 LOGEMENTS jumelés, secteur universitaire (4) côté brique, MRB - 54,300$, tous non chauffés, non éclairés. (2) X 5 ½, (1) X 4½, (1) X 1 ½. Tous les chauffe-eaux moins de (10) ans, plusieurs recouvrements de planchers changés; bois flottant/ bois franc, plusieurs cuisines et SDB rénovés, fenestration PVC 2004 à 2011, gouttières 2022, balcons/escaliers 2018-2019-2020, toiture en bon état. Terrain de 6 538 pi², possibilité (6) places de stationnements. Remises pour rangement. Emplacement de premier choix! *Les immeubles du 3620-3630, Phil-Kimball, MLS - 16122072 & 22031322 ne pourront être vendu

Actif prémium à haute valeur d'optimisation, secteur haut du Cap-de-la-Madeleine, 4 LOGEMENTS avec 4 garages détachés + (4) stationnements extérieurs, construction 2011, revenu brut 1er juillet - 53,064$ - (4) X 5 ½, tous non chauffés, non éclairés. Trois thermopompes murales, superficie habitable - 5210 p² habitables, terrain aménagé de +/- 13 600 pi². Moyenne de 1105$/logements, pouvant atteindre une valeur locative de 1500$ par logements. Emplacement de premier choix, secteur homogène, à proximité de tous les services et accès rapides à l'autoroute. Clé en main -- hâtez-vous! INCLUSIONS (3

Duplex avec garage et sans voisins arrière. Le logement du haut possédant trois chambres à coucher et un bel aire de vie est très lumineux et a subit plusieurs rénovations importantes comme la salle de bain refaite au deuxième étage, gypse remplacé, moulures peinture, prises et plinthes électriques, fenêtres changées, thermostats, plancher de la cuisine au RDC et du sous-sol, comptoir et évier de la cuisine, contour de bain en céramique remplacé, réservoir d'eau chaude, peinture des galeries. Toiture 2018 et toiture garage 2024, portes de garage neuves. Le RDC est très grand avec 5 chambres et

Opportunité à saisir! Duplex offrant deux logements 4 ½ entièrement libres, idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur souhaitant maximiser son potentiel. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie d'un vaste sous-sol non aménagé, parfait pour le rangement ou un atelier. Terrain clôturé de belle dimension avec remise. Situé à proximité de plusieurs services, commerces, écoles, parcs et axes routiers. L'immeuble nécessite des travaux et une mise au goût du jour, offrant ainsi l'occasion de le personnaliser selon vos besoins et votre budget. Addendum:Les deux logements seront

Here is a building in Trois-Rivières generating an annual gross income of $15,600 (taxes: $1,925.84/year), offered at the price of $185,000 CAD. It represents an excellent optimization opportunity. Upon examining the market, we have identified the best opportunity for this type of building. Photos are available below, and please feel free to contact me via email (or by phone later) for any questions or to arrange a visit: jonrogerdespres@gmail.com (I am also a buyer).

Découvrez ce duplex idéalement situé au coeur de Shawinigan-Sud, à proximité de l'hôpital, des écoles et de tous les services. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété représente une excellente opportunité. Un emplacement stratégique, un secteur recherché et un fort potentiel en font un choix judicieux. Une visite vous convaincra! Addendum:Incusions:Luminaires, bacs à déchets, récupération et compost.Exclusions:Biens personnelles des locataires et propriétaires