Explore Montérégie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5
✨ Saint‑Basile‑le‑Grand ✨
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1,240 SF
168 Rue Surprenant,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1M4
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269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3
Luxury Home for Sale – Saint-Jean-sur-Richelieu. 269 Rue des Bois – SPECTACULAR LUXURY PROPERTY – Custom architecture – Open-concept living areas – 14' Cathedral ceilings – Garage – In-ground pool with granite terrace – Grand central wood-burning fireplace with fieldstone. Featuring 5 bedrooms (4+1) and 2.5 bathrooms, this 12,000 sq. ft. property is located in the heart of Village Suisse, renowned for its wooded lots and high-end construction. It is sure to satisfy buyers seeking the ultimate in lifestyle and quality craftsmanship. Exceptional natural light, spacious and well-connected rooms—n
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575 Av. Fortin,
Hemmingford, J0L 1H0
House for sale at 575 Av. Fortin, Hemmingford. Charming bungalow built in 2004, located in the heart of the village on an 8,500 sq ft lot with a private backyard bordered by mature hedges, above-ground pool and large deck. Bright open-concept living space with functional kitchen and patio door leading outside. Offers 2+1 bedrooms, 2 full bathrooms, a spacious family room in the basement, and plenty of storage. Landscaped lot and double-width driveway. A well-maintained, move-in ready property offering comfort, space, and a relaxed lifestyle in a welcoming community close to services and outdoo
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270 Mtée St-Régis, app. 301,
Saint-Constant, J5A 0H8
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1,565 SF
60 Place de Valençay,
Sainte-Julie, J3E 2P5
Condo exceptionnel au coeur d'un secteur recherché de Sainte-Julie !Situé dans le prisé secteur Grand-Coteau, vous bénéficierez d'un environnement paisible à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, services essentiels ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes 20 et 30. Addendum:Découvrez ce magnifique condo qui saura vous séduire dès votre arrivée grâce à ses plafonds de 9 pieds, offrant une impression d'espace et une luminosité remarquable. Son aire de vie conviviale et son aménagement fonctionnel en font un lieu de vie aussi confortable qu'élégant. Parmi les inc
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193 Ch. des Patriotes,
St-Marcel-De-Richelieu, J3L 6C1
Superbe centenaire clé en main à Saint-Mathias-sur-Richelieu! Entièrement rénovée (toiture, fenêtres, revêtement, planchers, isolation, cuisine, garage), elle marie cachet et confort moderne. 3 chambres, 2 salles de bain + salle d'eau, sous-sol aménagé avec salle familiale et chambre. Terrain intime de +13 000 pi² avec terrasse béton 12x17 et arbres matures. Garage chauffé. Emplacement recherché près de la rivière Richelieu, écoles et services, à quelques minutes de Chambly et accès rapide à Montréal. Faites vite!Addendum:Située au 193 chemin des Patriotes à Saint-Mathias-sur-Richeli
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8155 Boul. Leduc, App. 303,
Brossard, J4Y 0N9
Addendum:Superbe condo situé dans un immeuble haut de gamme construit en 2016, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement moderne et raffiné. Cette magnifique unité de coin, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenestration pleine hauteur sur deux côtés, propose un décor à la fois contemporain, élégant et apaisant. Profitez d'une vue dégagée sur la piscine creusée, la pergola ainsi que le parc environnant. La disposition intelligente des pièces met en valeur une cuisine centrale conviviale, parfaitement intégrée à l'espace de vie. De nombreuses finitions et am
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1707 Ch. Beaulac,
St-Armand, J0J 1T0
Charmante propriété réflétant le talent créatif de son propriétaire depuis 55 ans, située sur un terrain d'un peu plus de 59 000 pieds carrés. Entouré d'un paysage enchanteur, sans voisins apparents, cet endroit inspire la tranquillité et la créativité notamment grâce à ses deux immenses ateliers. La propriété offre trois chambres à coucher ainsi que de grandes pièces de vie à aire ouverte parfaites pour recevoir. Une visite s'impose! Addendum:Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est r
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2945Z-2947Z Ch. des Patriotes,
Saint-Ours, J0G 1P0
Superbe opportunité d'acquérir une propriété résidentielle avec bâtiment commercial déjà loué, générant de très bons revenus. Idéal pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts d'habitation grâce à un revenu stable ou pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable. La maison offre 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Profitez également d'une cour aménagée avec piscine creusée. Une occasion unique combinant confort, polyvalence et rendement! La répartition des taxes de la portion commerciale est établie selon la classe R6 du zonage de Saint-Ours
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1081 Ch. de l'Épinette,
Lac-aux-Sables, G0X 1M0
Coup de coeur assuré pour ce véritable petit coin de paradis. Idéal comme résidence secondaire ou pour décrocher du quotidien. La propriété offre trois chambres à coucher et deux salles de bain. Aire de vie à aire ouverte avec plafond cathédrale, fenestration abondante et luminosité exceptionnelle. Vue splendide directement sur le Lac Blais, sans moteur, assurant calme et tranquillité. Vaste véranda trois saisons, foyer trois faces créant une ambiance chaleureuse. Portes vitrées au rez-de-jardin donnant sur l'extérieur, garage attaché et chemin entretenu à l'année. Vous serez comblé.Adden
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1410 Av. Roland-Salvail,
Saint-Hyacinthe, J2S 0M8
*VISITE LIBRE CE DIMANCHE 13 septembre DE 13H À 15H*. Découvrez cette spacieuse résidence unifamiliale en rangée, bénéficiant de 3 chambres à coucher à l'étage. Elle vous séduira par ses lignes épurées, ses matériaux haut de gamme et sa luminosité abondante. Avec ses vastes aires de vie à aire ouverte, ses plafonds généreux et ses grandes fenêtres, chaque pièce est pensée pour maximiser l'espace et le confort. Sise en plein coeur du Havre des Dominicains. Résidence éligible au programme de la loi C-4 (Premiers acheteurs). Si l'acheteur est admissible, le prix net sera de 648 742$ (remboursemen
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47 Rue Lapointe,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 4R5
Découvrez cette jolie propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations. La cuisine,salle de bain, revêtements de plancher,ainsi que le système de thermopompe centrale ont été modernisés, sans oublier plusieurs autres améliorations qui en font une demeure confortable, actuelle et soigneusement entretenue. Érigée sur un terrain de + 5000PC, cette demeure offre un bel espace extérieur avec piscine hors-terre pour profiter pleinement de la saison. Située dans un secteur résidentiel,sécuritaire et familial, elle est à proximité d'une école primaire, du centre-ville et des principaux axes routier
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304 Rg Nord,
Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0
Une occasion unique de devenir propriétaire d'un petit paradis! Construite en 1997 et complètement rénovée en 2019 et 2025, cette magnifique propriété saura vous séduire. Nichée sur 7,40 Hectare ou 796 529 PC, magnifiquement entretenue, elle comprend un étang enchanteur, une érablière tout équipée et un chalet tout meublé plus un garage voisin du chalet pour y ranger votre machinerie. La cuisine et la salle de bain au goût du jour. Le garage attaché ajoute confort et praticité. Le terrain magnifiquement paysagé, avec ses aménagements soignés, offre un havre de paix où il fait bon vivre. Plus
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165 Rue Montcalm,
Longueuil, J4J 2K7
***MOTIVATED SELLER*** Charming property, renovated in 2024 (see addendum), located near all amenities. It features an open concept layout that combines the professionally designed kitchen, dining room, and living room, as well as a wood-burning stove. Also on the ground floor is a bathroom with a separate tub and shower, as well as an office space. Upstairs, there are two bedrooms and a powder room. A garage and a 6-foot basement provide convenient storage space. Outside, there is a large composite deck covered with a tin roof, as well as a terrace, all on a landscaped and fenced lot. Addend
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1792-1794 Rue des Tulipes,
Carignan, J3L 5E6
OCCUPATION DOUBLE POSSIBLE! Deux maisons côte à côte dans un environnement féerique où la nature, le prestige et l'architecture ne font qu'un. Plafonds majestueux, espaces lumineux, mezzanine spectaculaire, terrain boisé de plus de 57 000 pi² et bord de l'eau navigable créent un cadre de vie exceptionnel. De retour sur le marché après une première mise en beauté, incluant un nouveau balcon avant et de nouvelles armoires de cuisine, plusieurs améliorations viendront bientôt compléter cette propriété déjà unique. Une occasion rare qui mérite d'être redécouverte. Addendum:OCCUPATION DOU
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169 Rue Jean-Claude-Tremblay,
Pincourt, J7V 4H8
Maison modèle au 169 Jean-Claude-Tremblay samedis et dimanches 12h00 à 16h00. Les dates de livraisons seront confirmées lors de la signature du contrat préliminaire. VOIR ADDENDA . ATTENTIONS prix sujets a changements. Addendum:Bienvenue au projet immobilier de la rue Jean-Claude-Tremblay, où le luxe et le confort se rencontrent dans des maisons de ville spacieuses de 2875 pieds carrés habitables, sans sous-sol ! Situées au coeur de Vaudreuil, ces demeures haut de gamme vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez émerveillé par l'ampleur et la grandeur de
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2273 Rue du Bordelais,
Saint-Lazare, J7T 3L9
Voici une description améliorée de la propriété : **Luxueuse propriété située dans un quartier très prisé de St-Lazare!** Offrant une rare opportunité sur le marché, cette maison de prestige comprend 4 grandes chambres à l'étage et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Au rez-de-chaussée, un logement de type bachelor ajoute une valeur unique. Nichée sur un terrain privé de près de 32,000 pi², entourée d'arbres et d'aménagements extérieurs exceptionnels. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une chambre additionnelle et une salle de bain complète. Un coup de coeur a
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557 Ch. du Fleuve,
Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Propriété d'exception offrant un emplacement privilégié à Coteau-du-Lac! Cette demeure soigneusement entretenue propose 3 chambres, dont une au sous-sol, et un loft/bigénération au-dessus d'un imposant garage double détaché. Intérieur chaleureux avec 1 foyers et un poêle au gaz, et cuisine rehaussée d'un élégant dosseret de céramique. À l'extérieur, une cour clôturée, une piscine et un aménagement paysager remarquable,sans voisin à l'arrière.Stationnement pour 8 voitures et plus.À quelques pas de la piste cyclable, du tennis, du canal de Soulanges et d'une école primaire. Une propriété unique
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6195 Rue Charpentier, App. 8,
Brossard, J4Z 3H6
Magnifique condo de 2 chambres à coucher situé au dernier étage dans le secteur recherché C de Brossard. Offrant des finitions modernes, une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle et une salle de bain élégante, cette propriété clé en main saura vous séduire. Emplacement de choix à proximité des services, parcs, écoles et axes routiers. Une occasion à ne pas manquer! Addendum:Magnifique condo situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu dans le secteur recherché C de Brossard. Cette unité de coin se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombr
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Located south of the St. Lawrence River, the Montérégie region is one of Québec’s most populated and economically diverse areas. Stretching from the U.S. border to the outskirts of Montréal, it combines fertile farmland, suburban development and vibrant historic towns. Municipal services across the region are managed by multiple MRCs (Municipalités régionales de comté).
Montérégie attracts families, commuters, entrepreneurs and investors seeking space, affordability and direct access to Montréal’s job market. The region’s strategic road network, including Highways 10, 20, 30 and 132, makes it one of the province’s best-connected areas.
A major urban centre offering condos, single-family homes and revitalized riverfront areas. Close to the Longueuil–Université-de-Sherbrooke métro station and the Jacques-Cartier Bridge.
A rapidly growing suburb known for the REM Solar Uniquartier Station, Dix30 lifestyle district and modern condo developments. Popular among professionals and young families.
An agricultural and commercial hub featuring heritage buildings, schools and steady real estate appreciation. Known for its vibrant downtown and agri-food economy.
Famous for Fort Chambly and its waterfront, this family-friendly city offers parks, bike paths and suburban housing near the Canal-de-Chambly National Historic Site.
A large city with a strong military, educational and commercial base. Offers riverside neighbourhoods, established communities and an expanding real estate market.
Prestigious South Shore suburbs offering modern residential developments, green neighbourhoods and quick access to Highway 30.
A historic industrial port city at the confluence of the St. Lawrence and Richelieu rivers. Known for affordable homes and waterfront views.
Semi-rural lifestyle areas offering equestrian estates, wooded lots and family-friendly suburban living near the Vaudreuil region.
Montérégie offers vast outdoor access including Mont-Saint-Bruno National Park, the Mont-Saint-Hilaire Biosphere Reserve, extensive cycling networks along the Route Verte, as well as orchards, vineyards and sugar shacks.
The region benefits from a strong network of public and private schools, along with institutions such as Cégep Édouard-Montpetit, the Université de Sherbrooke (Longueuil Campus) and agricultural research centres in Saint-Hyacinthe.
Exceptional connectivity via the REM South Shore branch, highways 10, 15, 20, 30 and 132, multiple commuter train stations and direct routes to Montréal and the U.S. border.
Local festivals, historic villages, artisanal markets and vineyards define Montérégie’s cultural charm.
Single-family homes dominate much of the region, especially in suburban cities like Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare and Candiac.
Strong growth near REM stations, Dix30, Longueuil and rapidly expanding suburbs such as Brossard and La Prairie.
High demand for acreages, farmlands and equestrian properties in areas like Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire and western Montérégie.
Montérégie continues to appreciate steadily, driven by internal migration, major infrastructure investments and strong commuter access to Montréal.
Top opportunities include:
Montérégie offers space, convenience and sustainable long-term value, making it one of Québec’s most versatile and in-demand real estate regions.