Découvrez les principales villes de Chaudière-Appalaches et les perspectives du marché pour 2026
Valeurs historiques des maisons à Chaudière-Appalaches depuis 1999
126 Rue du Boisé,
Saint-Benjamin, G0M 1N0
Maison à étages à vendre Saint-Benjamin (Saint-Georges, Beauce) --- 126 Rue du Boisé. Superbe maison à étage construite en 2007, offrant un confort moderne et une conception pensée pour la vie de famille. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez son garage intégré de 28 x 25 pi, entièrement excavé et doté d'un pit d'entretien pratique, idéal pour les amateurs de mécanique. À l'extérieur, un abri d'auto intégré sous le patio ajoute praticité et rangement. Le vaste patio de 16 x 20 pi surplombe un terrain boisé, intime et soigneusement aménagé
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625 8e Rue,
Saint-Prosper, G0M 1Y0
Domaine boisé / Maison à vendre au 625 8e rue Saint-Prosper en Beauce. Magnifique propriété avec plusieurs garages sur terre à bois de 51 acres (Bois mature). Chemins carrossables pour la randonnée, la chasse (chevreuil, perdrix,) lac privé. Véranda 4 saisons, plancher chauffant, maison lumineuse style aire ouverte. Bâtie pièces sur pièces en cèdres. Grand patio avec partie couverte. Parfait pour projet d'écurie ou tous autres rêves en nature à réaliser. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Guy Talbot Courtier immobilier Vendirect Inc. 418-226-61
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1,346 pi²
383 6e Rang,
Saint-Benoît-Labre, G0M 1P0
Charmante maison de campagne au cachet d'antan, située sur un vaste terrain bordé par la rivière Pozer, offrant un cadre paisible et naturel. Les bâtiments secondaires ajoutent un beau potentiel, idéals pour petits animaux ou projets variés. La propriété propose de grandes pièces lumineuses, incluant 4 chambres, une salle de bain rénovée et un salon spacieux avec poêle à bois. Un bureau avec entrée extérieure indépendante complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou un usage professionnel. Addenda :Charmante maison de campagne au cachet d'antan, implantée sur un vaste terrain
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8 Rue des Cormiers,
Beaumont, G0R 1C0
Superbe propriété unifamiliale à construire située dans un secteur de choix à Beaumont.Ce projet de construction neuve,au design moderne et soigneusement pensé,propose une propriété de type plain-pied aménagée sur deux niveaux, soit le rez-de-chaussée et le sous-sol.Offrant trois chambres à coucher,elle saura répondre aux besoins d'une famille ou de tout acheteur recherchant confort et fonctionnalité.Les espaces de vie sont conçus pour être lumineux, pratiques et accueillants,tout en permettant une belle optimisation de chaque pièce.Vous aurez l'opportunité de profiter d'une propriété à votre
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226 Rue Samson,
Lévis, G6V 2N2
Propriété unique offrant un potentiel remarquable! Cette imposante résidence en brique construite en 1940 se distingue par son cachet et ses généreux espaces de vie. Répartie sur trois étages, elle propose pas moins de 10 chambres et 7 salles de bain, ouvrant la porte à plusieurs possibilités d'aménagement ou de vocation. La propriété est actuellement louée en partie à des colocataires, offrant une occupation intéressante. Celle-ci pourra toutefois être libre pour un propriétaire occupant désirant y établir sa résidence ou y réaliser un projet à son image. Son architecture d'époque et son char
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159 Rue Principale,
Sainte-Lucie-de-Beauregard, G0R 3L0
Plain-pied spacieux et bien entretenu, 4 faces brique, offrant 6 chambres et 2 salles de bain. Grande salle familiale avec poêle à bois, idéale pour grande famille ou pour premier acheteur. Profitez d'un beau garage de 20 x 40 pieds sur dalle de béton, parfait pour vos véhicules, équipements ou atelier. Le tout sur un grand terrain de 22 500 pi² aménagé avec jardin et framboisiers. Espace, confort et potentiel réunis -- une opportunité à ne pas manquer! Visites 2 et 3 mai 2026 sur RDV seulement, ne la manquez pas. Addenda :Tous les documents de la ville et courriel selon CM suivront
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397 Rue Marcel-Faucher,
Sainte-Croix, G0S 2H0
LIBRE IMMÉDIATEMENT : MNJE vous propose ce jumelé 2 étages avec revêtement 100% canexel et pierre. Inclut 2 chambres avec walk-in au deuxième niveau, salle de bains avec grande douche céramique et bain autoportant, une cuisine moderne signée AD+ avec ilot de quartz, bel escalier de bois franc, etc. PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-4. Informez-vous! Addenda :PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-4. Informez-vous! Maison modèle libre immédiatement! Inclusion
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916 Rue des Rameaux,
Breakeyville, G6Z 7Z4
Magnifique propriété construite en 2010 offrant plus de 4 000 pi² de superficie habitable sur un terrain de plus de 10 000 pi². Elle propose 5 chambres, un garage excavé 2 places (tandem) avec de vastes espaces de rangement, ainsi qu'une spacieuse salle familiale avec coin bar située au-dessus du garage. Confort assuré grâce à 3 thermopompes et 2 climatiseurs muraux. Prise de possession rapide possible. Une propriété aux multiples possibilités. Venez découvrir tout son potentiel ! Addenda :- Propriété construite en 2010 - Superficie habitable de plus de 4 000 pi² - Terrain de plus de
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586 Ch. Beauséjour,
Saint-Elzéar-de-Témiscouata, G0L 2W0
Située à la limite de Saint-Elzéar-de-Témiscouata et de Saint-Louis-du-Ha! Ha!, cette propriété construite en 2005 et agrandie en 2015 offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Elle comprend une toiture en bardeaux métalliques, une entrée de type rez-de-jardin au sous-sol, un puits artésien récent ainsi qu'une galerie avant construite en 2025. Érigée sur un terrain de 53 000 pi², elle propose plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Vous profiterez d'un environnement paisible, sans voisin à proximité. À seulement 7 minutes de l'autoroute 85, elle combine tranquillité et
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344 4e Avenue,
St-Paul-De-Montminy, G0R 3Y0
Propriété pièce sur pièce authentique et chaleureuse, idéalement située pour profiter pleinement de la vie au village et de toutes ses activités. Elle offre deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. La tôle nécessaire à la réfection de la toiture est également incluse. Addenda :Inclusions :Tous les meubles, vaisselle et literie. Le trailer(remorque) et la tôle pour la toiture.Exclusions :Les bases de lits et matelas et le lave-vaisselle.
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1663Z Rue Principale,
Saint-Adalbert, J0A 1E0
St-Albert (Centre-du-Québec) : Situé sur 8,26 acres en bordure de la rivière Nicolet, ce domaine offre un cadre intime au coeur de la nature, à moins de 2 km de Saint-Albert. On y trouve une maison neuve en construction sur solage agrandi avec chauffage radiant, toiture en tôle et revêtement SmartSide. Une grange isolée chauffée au bois ainsi que l'ancienne maison, posée sur piliers de béton et prête à être réaménagée, complètent l'ensemble. Un endroit parfait pour une petite fermette ou pour vivre en toute tranquillité près des services. Addenda :Inclusions :Voir Annexe A1
798 Ch. des Canardeaux,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G7A 3T8
Profitez de magnifiques couchers de soleil sur le fleuve directement de votre terrasse! Immense maison canadienne avec garage ayant conservée son cachet avec ses hauts plafonds cathédrale et son foyer au bois ornementé d'un manteau de cheminée en pierre. La mezzanine 28x20 de vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à seulement 8 min des ponts, près de tous les services essentiels et écoles, cette maison 4 CC.(poss.+) sur un terrain de 18745p2 dans un environnement paisible possède un énorme potentiel d'optimisation avec ses vastes espaces non exploités. Faites place à votre
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208A Rue Louis-Houde,
Sainte-Croix, G0S 2H0
*********************VISITE LIBRE 3 Mai de 11h@13h NOUVEAUTÉ -- Un seul lot disponible. Magnifique 4 ½ sans sous-sol offrant 2 chambres, une salle de lavage indépendante, un plafond de 9 pieds et un plancher chauffant assurant un confort supérieur. Maison de 28 x 42, bien conçue et lumineuse, incluant un patio de béton 12 x 12. Située dans un secteur recherché, à proximité des services. Disponible pour le 1er mai 2026. Photos a venir Prix d'achat (avant les taxes) : 296 900,00 $ TPS payée par le particulier (prix d'achat x 5.00 %) 14 845,00 $ Remboursement de TPS accordé au particulier 5
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493 RTE 204N,
Saint-Gédéon-de-Beauce, G0M 1T0
Unique et somptueuse ! Prestigieuse maison de campagne sise sur un magnifique terrain boisé et paysager de 339 069 pi², directement sur les rives de la rivière Chaudière ! 5 chambres, 3 salles de bain et une salle de bain privée. Chambre principale VIP. Fournaise au bois et chauffage électrique. Garage à ossature d'acier de 36'10 x 31" et grand hangar. Terrasse couverte pour apprécier la beauté du site.
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3,574 pi²
664 Rue Champoux,
Thetford Mines, G0N 1E0
Propriété unique située à Disraeli, chargée d'histoire et transformée avec soin par la propriétaire actuelle. Anciennement un bar, le bâtiment a été entièrement rénové. L'aire commune se distingue par des plafonds de plus de 10 pieds, créant un espace ouvert et impressionnant. À l'arrière, une magnifique terrasse avec coin bar et spa permet de profiter pleinement de la vue et du son apaisant des chutes qui se trouvent à l'arrière. Un grand garage double attaché 34 x 28 pieds et une remise complètent cette propriété au caractère exceptionnel, dans un cadre aussi paisible qu'unique. Addenda
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71 Rue Roland,
Lévis, G6K 1L9
Magnifique propriété située à Victoriaville, offrant 3 chambres à coucher et des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Vous serez charmé par son garage attaché double largeur, idéal pour le rangement et le confort au quotidien. Le sous-sol non aménagé vous offre une belle opportunité de personnaliser l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière dans un secteur paisible. Une visite s'impose! Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, habillage de fenêtre, fixtures, lave-vaisselle.Exclusions :Effets personnels des vendeurs.
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303 Rue Caron,
Lotbinière, G0S 1N0
Nouveau développement à Laurier-Station. À construire jumelé plain-pied signé Construction S. Marcoux de 25 p x 36 p pour un total de 900 p². Salle de bain avec douche en céramique. Planchers et escalier en bois. Cuisine moderne avec ilot. Grand hall d'entrée avec walk-in tout comme dans la chambre des maitres. Salle de lavage au sous sol. Matériaux hauts de gamme autant pour le revêtement extérieur que pour la finition à l'intérieur. 3 229 pi² de superficie de terrain. Faites-vite! Possibilité de choisir votre finition selon vos goûts sans avoir à payer de surplus. *Photos à titre indicatif.*
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1309 7e Rue,
Saint-Côme-Linière, G0M 1J0
Magnifique cottage situé sur un grand terrain de 22 000 pi², offrant espace, intimité et tranquillité. Cette propriété clé en main a bénéficié de plusieurs rénovations récentes. Elle se distingue par sa cuisine conviviale, sa somptueuse salle de bain, son garage pratique 22x26 ainsi que sa superbe terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Grand sous-sol aménagé qui ajoute de l'espace pour la famille. Un cadre de vie exceptionnel à 15 min de Saint-Georges. Une visite vous convaincra! INCLUSIONS Luminaires, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, gazebo (structure s
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20 Rue des Bourdaines,
St-Etienne-De-Lauzon, G6J 1X8
Charmante propriété unifamiliale de plain-pied située dans le secteur recherché de Saint-Étienne-de-Lauzon. Cette maison, très bien entretenue au fil des années, offre notamment quatre chambres à coucher, un atout idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Vous y trouverez une belle cour arrière, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit en famille ou entre amis. Un parfait équilibre entre confort et tranquillité. Emplacement de choix! À quelques minutes seulement des écoles, épiceries, dépanneurs et de tous les services essentiels au quotidien. Une o
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554 Av. du Jade,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R7
La EVÖ en fera jaser plus d'un! C'est un modèle IMPRESSIONNANT n'offrant rien de moins que 4 CHAMBRES à l'étage, un garage intégré, des ivisions irréprochables et un look du tonnerre. Finition de qualité incluant : revêtement canexel, pierre & board'n batten, cuisine moderne avec comptoirs de quartz, robinetterie thalassa, douche céramique, etc. Addenda :Modèle EVÖ - demandez les plans! PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-4. Informez-vous! Inclusions :Demandez la fiche techniqueExclusions :Terrassement,
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S’étendant des rives du fleuve Saint-Laurent jusqu’aux contreforts des Appalaches, Chaudière-Appalaches est l’une des régions les plus diversifiées et en forte croissance au Québec. Reconnue pour son héritage agricole, son économie manufacturière dynamique, ses villes historiques et ses paysages naturels, la région offre un mode de vie équilibré entre commodités urbaines, tranquillité rurale et excellente qualité de vie.
Avec des pôles comme Lévis et une constellation de villages pittoresques et de communautés riveraines, Chaudière-Appalaches attire familles, retraités, entrepreneurs et nouveaux arrivants en quête d’accessibilité, de stabilité et de nature.
Important pôle économique situé face à Québec, offrant de solides secteurs d’emploi, des quartiers résidentiels modernes, de nombreux services et des secteurs riverains très appréciés.
Centre commercial et culturel de la Beauce, reconnu pour son centre-ville animé, ses quartiers familiaux, ses parcs riverains et son économie axée sur le manufacturier.
Ville en développement offrant une diversité d’habitations, des vues sur les reliefs, des loisirs en bord de lacs et des projets de requalification liés à son héritage minier.
Ville riveraine charmante reconnue pour sa scène culturelle, ses festivals, ses points d’observation de la migration des oiseaux et la qualité de ses services municipaux.
Communauté beauceronne offrant un milieu de vie résidentiel paisible, une architecture patrimoniale et un accès à des industries locales solides.
Chaudière-Appalaches propose un vaste éventail d’activités en plein air entre montagnes, rivières et forêts :
Les paysages de la région en font un terrain de jeu idéal à l’année.
Les résidents profitent d’infrastructures solides, notamment :
Lévis offre des services de niveau métropolitain, tandis que les petites villes assurent des services de proximité.
Chaudière-Appalaches se distingue par son identité culturelle et son esprit entrepreneurial :
Tradition et développement moderne cohabitent partout dans la région.
La région est stratégiquement positionnée pour la mobilité locale et interrégionale :
Sa localisation renforce autant l’activité économique que l’attrait résidentiel.
Très en demande dans l’ensemble de la région, avec une excellente accessibilité par rapport aux grands marchés urbains du Québec.
Très populaires auprès des acheteurs recherchant des terrains, des possibilités agricoles ou un mode de vie paisible axé sur la nature.
Particulièrement fortes autour de Lévis grâce à la proximité de Québec et des grands employeurs.
Recherchées le long du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Chaudière, avec un intérêt croissant des retraités et des travailleurs à distance.
Développement important dans les secteurs suburbains autour de Lévis et dans les municipalités en expansion de la Beauce.
Chaudière-Appalaches continue d’afficher une croissance résidentielle stable, portée par l’accessibilité, la stabilité économique, la migration vers le milieu rural et la proximité de la région métropolitaine de Québec.
Chaudière-Appalaches offre un mélange rare de force économique, de beauté des paysages et d’accessibilité — ce qui en fait l’une des régions les plus prometteuses du Québec pour les acheteurs et les investisseurs.
Cette section résume l’évolution de la valeur des maisons unifamiliales dans l’ensemble de la région administrative de Chaudière-Appalaches. Les valeurs 1999 et 2024 proviennent de l’Institut de la statistique du Québec (ISQ). Les années intermédiaires sont des estimations interpolées entre les points officiels.
Unités : dollars. 1999 et 2024 sont des points officiels ISQ; les autres années sont des estimations.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1999 | 70,596 | — |
| 2000 | 74,272 | +5.2 |
| 2001 | 77,947 | +4.9 |
| 2002 | 81,622 | +4.7 |
| 2003 | 85,298 | +4.5 |
| 2004 | 88,974 | +4.3 |
| 2005 | 92,649 | +4.1 |
| 2006 | 96,325 | +4.0 |
| 2007 | 100,000 | +3.8 |
| 2008 | 105,556 | +5.6 |
| 2009 | 111,111 | +5.3 |
| 2010 | 116,667 | +5.0 |
| 2011 | 122,222 | +4.8 |
| 2012 | 127,778 | +4.5 |
| 2013 | 133,333 | +4.3 |
| 2014 | 138,889 | +4.2 |
| 2015 | 144,444 | +4.0 |
| 2016 | 150,000 | +3.8 |
| 2017 | 158,750 | +5.8 |
| 2018 | 167,500 | +5.5 |
| 2019 | 176,250 | +5.2 |
| 2020 | 185,000 | +5.0 |
| 2021 | 225,000 | +21.6 |
| 2022 | 245,000 | +8.9 |
| 2023 | 258,000 | +5.3 |
| 2024 | 270,717 | +4.9 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Chaudière-Appalaches ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.