Découvrez les principales villes de Chaudière-Appalaches et les perspectives du marché pour 2026
Valeurs historiques des maisons à Chaudière-Appalaches depuis 1999
100 Ch. du Lac-Dumas,
Saint-Côme-Linière, G0M 1J0
Maison à étages au bord de l'eau à vendre Saint-Côme/Linière --- 100 Ch. du Lac-Dumas. Maison de 2016 au bord du lac. Un véritable havre de paix Offrez-vous le luxe de vivre chaque jour comme des vacances dans cette magnifique propriété, nichée au bord d'un splendide lac. Son aire ouverte baignée de lumière rassemble la cuisine, la salle à manger et le salon dans une ambiance conviviale et chaleureuse. La maison propose la possibilité de 3 chambres à coucher, dont une suite principale avec grand walk-in. Avec sa salle de bain moderne et sa salle d'eau pratique, son rez-de-jardin donnant direct
2
1
1
126 Rue du Boisé,
Saint-Benjamin, G0M 1N0
Maison à étages à vendre Saint-Benjamin (Saint-Georges, Beauce) --- 126 Rue du Boisé. Superbe maison à étage construite en 2007, offrant un confort moderne et une conception pensée pour la vie de famille. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez son garage intégré de 28 x 25 pi, entièrement excavé et doté d'un pit d'entretien pratique, idéal pour les amateurs de mécanique. À l'extérieur, un abri d'auto intégré sous le patio ajoute praticité et rangement. Le vaste patio de 16 x 20 pi surplombe un terrain boisé, intime et soigneusement aménagé
3
2
1
212A Av. McCluskey,
Lac-Etchemin, G0R 1S0
LIVRAISON MARS 2025!! Tombez sous le charme de ce splendide jumelé neuf 24 x 36, situé dans un tout nouveau développement au Lac-Etchemin! Offrant 3 chambres lumineuses, une salle de bain complète et une salle de lavage pratique, il allie confort et fonctionnalité. Le walk-in à l'entrée simplifie le quotidien, la salle familiale invite à la détente et le superbe patio en bois traité 12' x 12' prolonge vos soirées d'été. Avec son sous-sol fini et toutes ses inclusions, cette propriété vous assure tranquillité et qualité. Nichée dans un quartier paisible, à proximité des services, elle est prête
3
1
1
1322 Rue de Sapporo,
Lévis, G7A 0R4
Pourquoi continuer à payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire... pour moins cher? Découvrez cette maison mobile impeccablement entretenue, installée sur un terrain loué à seulement 287$/mois -- une opportunité imbattable pour accéder à la propriété sans se ruiner. Elle offre 3 chambres, 1 salle de bains, une aire ouverte lumineuse et une ambiance chaleureuse qui donne immédiatement envie d'y rester. Située dans un secteur paisible, elle combine tranquillité, confort et économie. Une occasion idéale pour un premier achat, pour réduire ses dépenses ou pour investir intelligemment.
3
1
5536 Ch. Laurent,
Beaulac-Garthby, G0Y 1B0
Lac Aylmer, Beaulac-Garthby. Charmante propriété au bord du lac offrant 98,5 pieds de façade sur l'eau et un terrain de 31 364 pi². Située dans un secteur paisible en cul-de-sac, cette maison plain-pied comprend 3 chambres et 1 salle de bains. Des rénovations sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable. Le rivage, composé de gravier et de sable, est idéal pour la baignade et les sports nautiques. Profitez d'un environnement calme et privé, parfait pour y établir votre résidence principale ou votre chalet 4 saisons. Addenda :Année du permis de construction de la résidence à la m
3
1
576 15e Rue,
Saint-Zacharie, G0M 2C0
Charmante propriété de 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau sise sur un magnifique terrain boisé de 4 652 m2/ 50 074 pi2. Garage 30x40 avec porte de 14 pieds de haut, mezzanine pour rangement supplémentaire et salle d'eau incluse (chauffage au propane). Terrain intime avec 2 entrées idéales si vous avez plusieurs véhicules/remorques. Toitures de tôle ( 2011 garage et 2008 maison), cuisine rénovée en 2022, salle de bain du RDC rénové en 2017 avec l'ajout d'un plancher chauffant et plus encore ! Propriété disponible pour septembre 2025.Zonage mixe, informez-vous à la municipalité pou
3
1
1
670 80e Rue,
Saint-Georges, G5Y 6J4
Située dans un secteur recherché, cette propriété chaleureuse est idéale pour une vie de famille. Son terrain bien aménagé ravira petits et grands : les enfants profiteront de la piscine, tandis que les adultes pourront se détendre sur la grande terrasse couverte, parfaite pour les soirées d'été. La maison offre 3 chambres, chambre des maîtres avec walk-in, 2 salles de bains, une vaste salle familiale au sous-sol avec entrée indépendante, un atelier pratique et un poêle au bois pour une ambiance des plus accueillantes. On y trouve également une pièce de rangement bien pensée et un garage spaci
3
2
693 Rue des Moissons,
St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0
Jumelé neuf à vendre à St-Lambert-de-Lauzon. Bienvenue au Quartier Faubourg! Offrez-vous ce modèle 24 x 36 comprenant 3 chambres (poss. 4), une aire ouverte lumineuse avec îlot spacieux et convivial, salle de bain complète et salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale. Terrain en coin de rue de 5 960 pi² à finaliser selon vos besoins. Construction de qualité dans un secteur en plein essor, à moins de 20 minutes des ponts. Possibilités multiples de matériaux et finitions! Réveillez le designer en vous pour créer une maison à votre image. Plusieurs terrains disponibles. **Pho
3
1
1
263 Rue de l'Eglise,
St-Gedeon-De-Beauce, G0M 1T0
Idéale pour jeune famille avec de nombreux enfants ! Vous êtes à la recherche d'une propriété clé en main ayant quatre chambres et avec un espace de bureau indépendant pour y mener vos affaires ? Alors ne cherchez plus ! Ce bungalow rénové de fond en comble avec garage saura répondre à toutes vos attentes et combler tous vos besoins. Élément non négligeable, la propriété est pourvue d'un espace de bureau indépendant avec zonage commercial. Idéal pour bureau de professionnels, coiffeuse, esthéticienne, etc. Immense terrain de plus de 15 000 pieds carrés. Demandez une visite sans tarder RÉ
4
1
1
100 Ch. du Lac-Dumas,
Saint-Côme-Linière, G0M 1J0
Maison de 2016 au bord du lac. Un véritable havre de paix Offrez-vous le luxe de vivre chaque jour comme des vacances dans cette magnifique propriété, nichée au bord d'un splendide lac. Son aire ouverte baignée de lumière rassemble la cuisine, la salle à manger et le salon dans une ambiance conviviale et chaleureuse. La maison propose la possibilité de 3 chambres à coucher, dont une suite principale avec grand walk-in, idéale pour vos moments de détente. Avec sa sb moderne et sa salle d'eau pratique, son rez-de-jardin donnant directement sur l'eau, un atelier, un garage et une superbe terrasse
2
1
1
478Z 4e Rang E.,
St-Lazare-De-Bellechasse, G0R 3J0
Propriété au potentiel exceptionnel située sur un vaste terrain de 782 000 pi², possibilité de fermette, à seulement 35 minutes du centre-ville de Lévis. L'extérieur a bénéficié de rénovations majeures en 2025 (voir addenda), l'intérieur présente des travaux à compléter (voir addenda), offrant la possibilité d'adapter l'espace selon vos goûts. La maison propose 6 chambres à coucher, idéale pour une grande famille, on y retrouve également 2 salles de bains dont l'aménagement demeure à finaliser. Les installations septiques conformes et datant de 2008 sont prévues pour 6 chambres. Un emplacement
6
2
7515 Rue de la Sarcelle,
Lévis, G6X 3R7
La plus que parfaite des maisons, située dans le paisible Quartier des Oiseaux à Charny. Chérie par son unique propriétaire, cette propriété raconte une histoire de soin, de stabilité et de douceur. Elle offre un mode de vie familial exceptionnel. Avec ses 4 chambres, son foyer au bois pour des soirées chaleureuses, sa thermopompe centrale assurant un confort optimal et sa borne électrique déjà installée, elle marie à merveille bien-être, fonctionnalité et modernité. On y retrouve l'ambiance sereine propre au secteur, où geais bleus et cardinaux animent le décor. Une adresse rare, soignée, prê
4
2
1
515 Entrée-60,
Beaumont, G0R 1C0
Opportunité sous l'évaluation municipale! Magnifique chalet en bordure du fleuve Saint-Laurent avec accès à celui-ci. Cette propriété unique est entretenue par la même famille depuis plus de 25 ans et constitue un vrai havre de paix pour vous évader en toute tranquillité. Nécessitant quelques petits ajustements, vous pourrez la personnaliser à votre goût. Le chalet est vendu entièrement meublé, il ne manque qu'à y apporter vos items personnels et vous y installer. Propriété 3 saisons puisque l'entrée 60 n'est pas déneigée durant l'hiver. Vous pouvez tout de même y accéder par vos propres moyen
2
1
1
49 Rue des Plaisanciers,
St-Louis-De-Gonzague, J0S 1T0
Maison - à vendre - 49 Rue des Plaisanciers. Superbe construction récente avec plusieurs améliorations, comprenant 2 chambres et 2,5 salles de bains. Profitez d'un espace de vie moderne à aire ouverte avec de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle et un aménagement fonctionnel. Cette propriété dispose d'un sous-sol aménagé, d'un terrain entièrement paysagé avec piscine et d'une connexion pour génératrice au panneau électrique. Cette maison est prête à emménager et conçue pour le confort et le style. Contact: L'Équipe Sandra Lee - (450) 455-3909 ie: Courtiers immobiliers résidentiels
2
2
183 Rue Principale,
Lac-Etchemin, G0R 1S0
Belle et grande propriété de village -- à voir absolument ! Découvrez cette charmante et spacieuse propriété située au coeur du village, offrant confort, luminosité et de nombreuses rénovations récentes. Son agrandissement comprenant un superbe solarium 4 saisons vous séduira. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec vue imprenable sur les montagnes et un espace de rangement pratique sous la terrasse. L'entrée asphaltée mène à une cour arrière accessible et bien aménagée, le tout sur un terrain de 5 731 pi². Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose! Addenda :
3
1
1
136 1re Avenue E.,
Saint-Martin, G0M 1B0
Cette propriété d'une grandeur exceptionnelle offre une multitude de possibilités ! Son emplacement de choix en bordure de la rue, elle saura vous charmer. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, un toit cathédrale ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol. Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale, d'une chambre et d'une salle de bains attenante. La chambre principale offre également un walk-in et une salle de bains privée. Un garage complète l'ensemble. Le terrain de 1 969 m², bordé d'arbres matures, s'étend jusqu'à la rivière -- un endroit parfait pour une grande famille et
4
3
200 6e Rang O.,
Beaumont, G0S 1C0
Coquette propriété offrant tout le charme recherché. Cette maison de 3 chbs et 2 sdb complètes a été soigneusement rénovée au fil des ans, créant une ambiance chaleureuse et invitante où l'on se sent instantanément chez soi. Située à seulement 20 mins de Victoriaville et à proximité de l'autoroute 20, elle propose un emplacement stratégique tout en demeurant dans un secteur tranquille. Tu y trouveras également un grand garage attaché, idéal pour le rangement ou les projets, ainsi qu'un beau terrain. Honnêtement, vous allez tomber sous le charme. C'est LA propriété parfaite pour des premiers ac
3
2
2732 Rue de Charlevoix,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0P5
Construction 2023 encore sous la garantie maison neuve. Magnifique jumelé clé en main offrant 5 chambres dont 2 au sous-sol et 2 salles de bain, idéale pour une grande famille. Secteur de choix très paisible et facile d'accès. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Prise de possession très flexible. Addenda :Seul l'ancien certificat de localisation sera transmis à l'acheteur, tout nouveau certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur. Inclusions :Luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle Samsung, réfrigérateur Samsung, Cabanon.Exclusions :
5
2
1
145 Rue des Hauts-Bois,
St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0
Charmante maison avec terrain de près de 26 000 pi², offrant 3 chambres et 2 SDB complètes. Le rez-de-chaussée comprend un salon de belle dimension, une cuisine avec coin repas, une salle à manger, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage située dans le couloir. Les pièces de vie sont lumineuses et bien divisées. Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale, deux chambres et un espace de rangement. La propriété est dotée d'un grand terrain boisé, sans voisins à l'arrière. À proximité des écoles primaires, des garderies, des épiceries et à quelques minutes de l'autoroute 7
3
2
208 Rue Doyon,
Vallée-Jonction, G0S 3J0
Découvrez cette superbe propriété à paliers multiples, idéale pour une famille recherchant confort et espace. Elle offre 4 chambres spacieuses ainsi que 2 salles de bains pratiques & modernes. Décorée au goût du jour, cette maison inspire immédiatement un sentiment de bien-être. Vous serez charmés par la vue exceptionnelle sur la vallée en été & sur les pentes de ski en hiver. Un grand atelier comblera les bricoleurs, avec en prime beaucoup de rangement. Deux terrasses, dont une couverte, permettent de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Le sous-sol aménagé est parfait pour rec
4
2
S’étendant des rives du fleuve Saint-Laurent jusqu’aux contreforts des Appalaches, Chaudière-Appalaches est l’une des régions les plus diversifiées et en forte croissance au Québec. Reconnue pour son héritage agricole, son économie manufacturière dynamique, ses villes historiques et ses paysages naturels, la région offre un mode de vie équilibré entre commodités urbaines, tranquillité rurale et excellente qualité de vie.
Avec des pôles comme Lévis et une constellation de villages pittoresques et de communautés riveraines, Chaudière-Appalaches attire familles, retraités, entrepreneurs et nouveaux arrivants en quête d’accessibilité, de stabilité et de nature.
Important pôle économique situé face à Québec, offrant de solides secteurs d’emploi, des quartiers résidentiels modernes, de nombreux services et des secteurs riverains très appréciés.
Centre commercial et culturel de la Beauce, reconnu pour son centre-ville animé, ses quartiers familiaux, ses parcs riverains et son économie axée sur le manufacturier.
Ville en développement offrant une diversité d’habitations, des vues sur les reliefs, des loisirs en bord de lacs et des projets de requalification liés à son héritage minier.
Ville riveraine charmante reconnue pour sa scène culturelle, ses festivals, ses points d’observation de la migration des oiseaux et la qualité de ses services municipaux.
Communauté beauceronne offrant un milieu de vie résidentiel paisible, une architecture patrimoniale et un accès à des industries locales solides.
Chaudière-Appalaches propose un vaste éventail d’activités en plein air entre montagnes, rivières et forêts :
Les paysages de la région en font un terrain de jeu idéal à l’année.
Les résidents profitent d’infrastructures solides, notamment :
Lévis offre des services de niveau métropolitain, tandis que les petites villes assurent des services de proximité.
Chaudière-Appalaches se distingue par son identité culturelle et son esprit entrepreneurial :
Tradition et développement moderne cohabitent partout dans la région.
La région est stratégiquement positionnée pour la mobilité locale et interrégionale :
Sa localisation renforce autant l’activité économique que l’attrait résidentiel.
Très en demande dans l’ensemble de la région, avec une excellente accessibilité par rapport aux grands marchés urbains du Québec.
Très populaires auprès des acheteurs recherchant des terrains, des possibilités agricoles ou un mode de vie paisible axé sur la nature.
Particulièrement fortes autour de Lévis grâce à la proximité de Québec et des grands employeurs.
Recherchées le long du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Chaudière, avec un intérêt croissant des retraités et des travailleurs à distance.
Développement important dans les secteurs suburbains autour de Lévis et dans les municipalités en expansion de la Beauce.
Chaudière-Appalaches continue d’afficher une croissance résidentielle stable, portée par l’accessibilité, la stabilité économique, la migration vers le milieu rural et la proximité de la région métropolitaine de Québec.
Chaudière-Appalaches offre un mélange rare de force économique, de beauté des paysages et d’accessibilité — ce qui en fait l’une des régions les plus prometteuses du Québec pour les acheteurs et les investisseurs.
Cette section résume l’évolution de la valeur des maisons unifamiliales dans l’ensemble de la région administrative de Chaudière-Appalaches. Les valeurs 1999 et 2024 proviennent de l’Institut de la statistique du Québec (ISQ). Les années intermédiaires sont des estimations interpolées entre les points officiels.
Unités : dollars. 1999 et 2024 sont des points officiels ISQ; les autres années sont des estimations.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1999 | 70,596 | — |
| 2000 | 74,272 | +5.2 |
| 2001 | 77,947 | +4.9 |
| 2002 | 81,622 | +4.7 |
| 2003 | 85,298 | +4.5 |
| 2004 | 88,974 | +4.3 |
| 2005 | 92,649 | +4.1 |
| 2006 | 96,325 | +4.0 |
| 2007 | 100,000 | +3.8 |
| 2008 | 105,556 | +5.6 |
| 2009 | 111,111 | +5.3 |
| 2010 | 116,667 | +5.0 |
| 2011 | 122,222 | +4.8 |
| 2012 | 127,778 | +4.5 |
| 2013 | 133,333 | +4.3 |
| 2014 | 138,889 | +4.2 |
| 2015 | 144,444 | +4.0 |
| 2016 | 150,000 | +3.8 |
| 2017 | 158,750 | +5.8 |
| 2018 | 167,500 | +5.5 |
| 2019 | 176,250 | +5.2 |
| 2020 | 185,000 | +5.0 |
| 2021 | 225,000 | +21.6 |
| 2022 | 245,000 | +8.9 |
| 2023 | 258,000 | +5.3 |
| 2024 | 270,717 | +4.9 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Chaudière-Appalaches ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.