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Propriétés résidentielles à vendre à Chaudière-Appalaches - Québec

Découvrez les principales villes de Chaudière-Appalaches et les perspectives du marché pour 2026
Valeurs historiques des maisons à Chaudière-Appalaches depuis 1999

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 305 résultats
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Plain-pied à vendre - 625  8e Rue, Saint-Prosper, G0M1Y0
PLAIN-PIED | CHAUDIÈRE-APPALACHES
575,000 $

625 8e Rue,
Saint-Prosper, G0M 1Y0

Domaine boisé / Maison à vendre au 625 8e rue Saint-Prosper en Beauce. Magnifique propriété avec plusieurs garages sur terre à bois de 51 acres (Bois mature). Chemins carrossables pour la randonnée, la chasse (chevreuil, perdrix,) lac privé. Véranda 4 saisons, plancher chauffant, maison lumineuse style aire ouverte. Bâtie pièces sur pièces en cèdres. Grand patio avec partie couverte. Parfait pour projet d'écurie ou tous autres rêves en nature à réaliser. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Guy Talbot Courtier immobilier Vendirect Inc. 418-226-61

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1,346 pi²

Maison à étages à vendre - 126  Rue du Boisé, Saint-Benjamin, G0M1N0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
699,000 $

126 Rue du Boisé,
Saint-Benjamin, G0M 1N0

Maison à étages à vendre Saint-Benjamin (Saint-Georges, Beauce) --- 126 Rue du Boisé. Superbe maison à étage construite en 2007, offrant un confort moderne et une conception pensée pour la vie de famille. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez son garage intégré de 28 x 25 pi, entièrement excavé et doté d'un pit d'entretien pratique, idéal pour les amateurs de mécanique. À l'extérieur, un abri d'auto intégré sous le patio ajoute praticité et rangement. Le vaste patio de 16 x 20 pi surplombe un terrain boisé, intime et soigneusement aménagé

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Bungalow à vendre - 620 174e Rue, Saint-Georges, G5Z1C8
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
279,000 $

620 174e Rue,
Saint-Georges, G5Z 1C8

Charmant bungalow tout brique, idéal pour jeune famille! Offrant 5 chambres et 2 salles de bain, cette propriété se distingue par son rez-de-chaussée épuré et baigné de lumière naturelle. Le sous-sol aménagé propose de grandes fenêtres surdimensionnées ainsi qu'une vaste salle familiale. Entrée indépendante au sous-sol avec 2 allées de stationnement. Fenêtres en PVC, thermopompe et poêle à bois pour un confort optimal. Disponible dès mai 2026. Une belle opportunité à saisir! Demandez votre visite! Addenda :Inclusions :toiles alternée , luminaires, ilot central, thermopompe

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Bungalow à vendre - 798 Ch. des Canardeaux, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G7A3T8
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
499,000 $

798 Ch. des Canardeaux,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G7A 3T8

Profitez de magnifiques couchers de soleil sur le fleuve directement de votre terrasse! Immense maison canadienne avec garage ayant conservée son cachet avec ses hauts plafonds cathédrale et son foyer au bois ornementé d'un manteau de cheminée en pierre. La mezzanine 28x20 de vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à seulement 8 min des ponts, près de tous les services essentiels et écoles, cette maison 4 CC.(poss.+) sur un terrain de 18745p2 dans un environnement paisible possède un énorme potentiel d'optimisation avec ses vastes espaces non exploités. Faites place à votre

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Maison à étages à vendre - 10 1er Rang E., St-Gervais, G0R3C0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
449,000 $

10 1er Rang E.,
St-Gervais, G0R 3C0

Superbe propriété offrant un vaste terrain avec vue dégagée à l'arrière, idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Sont immense garage polyvalent peut accueillir plusieurs véhicules ou projets, parfait pour bricoleurs ou passionnés. La maison propose de nombreuses chambres et un style champêtre chaleureux avec beaucoup de cachet. Un logement 3½ avec permis de location est déjà en place, incluant une entrée indépendante et une terrasse privée, offrant un excellent potentiel de revenus. Située à seulement 30 minutes de Québec et à proximité de Lévis, elle combine parfaitement nature,

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Bungalow à vendre - 693 Rue Maheux, Black-Lake, G6H1S7
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
255,000 $

693 Rue Maheux,
Black-Lake, G6H 1S7

Grande maison offrant 5 chambres et 2 salles de bain. Salle de lavage, chambre froide et entrée indépendante au sous-sol. Grandes pièces lumineuses et garage détaché. Propriété entretenue avec soin au fil des ans. Clé en main et libre rapidement. Addenda :Inclusions :Toiles, rideaux, lustres, balayeuse centrale et acc., PianoExclusions :Lave-vaisselle

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Bungalow à vendre - 1231 Rue Principale, St-Philemon, G0R4A0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
349,500 $

1231 Rue Principale,
St-Philemon, G0R 4A0

Magnifique propriété construite en 1961, entièrement rénové avec goût et entretenu avec soin, offrant 2 grandes chambres et 2 SDB complètes. Le sous-sol entièrement aménagé propose 2 vastes salles familiales avec un excellent potentiel pour y ajouter jusqu'à 2 chambres supplémentaires, en plus de 2 espaces de rangement pratiques. Thermopompe Murale. Garage attaché, 3 remises et magnifique terrain paysager de plus de 22 000 pi² viennent compléter cette propriété clé en main. Située à seulement 10 minutes du Massif du Sud. Une propriété chaleureuse, soignée et pleine de possibilités, prête à acc

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Bungalow à vendre - 83 Rue du Bateau, Sainte-Croix, G0S2H0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
317,000 $

83 Rue du Bateau,
Sainte-Croix, G0S 2H0

Ste-Croix. Possession immédiate. Ce jumelé d'exception avec son intérieur complètement aménagé suscite déjà l'envie des futures petites familles qui recherchent une propriété moderne et surtout bien située, non loin du fleuve. Cette construction neuve de qualité supérieure vous propose des dispositions pratiques. Le rez-de-chaussée se distingue par ses beaux espaces lumineux, sa cuisine moderne et son walk-in garde-manger. Le sous-sol avec plancher chauffant vous fera découvrir de belles pièces incluant une grande salle familiale, 2 cc, salle de bains complète, salle de lavage. Venez voir ce j

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Maison mobile à vendre - 930 Rue Moreau, St-Apollinaire, G0S2E0
MAISON MOBILE | CHAUDIÈRE-APPALACHES
65,000 $

930 Rue Moreau,
St-Apollinaire, G0S 2E0

DOMAINE DE LA CHUTE - Terrain 930 - Superbe terrain de camping clé en main avec roulotte 2018 Sandpiper de 40 pieds pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes. Profitez d'un espace extérieur soigneusement aménagé comprenant une grande terrasse couverte, un gazebo convivial et un espace foyer idéal pour vos soirées. Intimité assurée avec aucun voisin à l'avant. Parfait pour des escapades en famille ou entre amis dans un environnement paisible et prêt à profiter dès maintenant ! Petit kart de golf inclus. Terrain de camping loué - durée est du 1e mai 2026 au 18 octobre 2026. Addenda :Roul

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Bungalow à vendre - 3859 Vieux Chemin, Breakeyville, G6Z8M7
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
495,625 $

3859 Vieux Chemin,
Breakeyville, G6Z 8M7

Cottage 26,6X28, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in à la chambre principale, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol, 2 stationnements. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.

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Bungalow à vendre - 383 6e Rang, Saint-Benoît-Labre, G0M1P0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
269,000 $

383 6e Rang,
Saint-Benoît-Labre, G0M 1P0

Charmante maison de campagne au cachet d'antan, située sur un vaste terrain bordé par la rivière Pozer, offrant un cadre paisible et naturel. Les bâtiments secondaires ajoutent un beau potentiel, idéals pour petits animaux ou projets variés. La propriété propose de grandes pièces lumineuses, incluant 4 chambres, une salle de bain rénovée et un salon spacieux avec poêle à bois. Un bureau avec entrée extérieure indépendante complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou un usage professionnel. Addenda :Charmante maison de campagne au cachet d'antan, implantée sur un vaste terrain

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Bungalow à vendre - 2689 Rue du Havre, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J0R2
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
524,900 $

2689 Rue du Havre,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R2

Installez rapidement votre famille dans ce cottage récent de construction 2024 grâce à une prise de possession flexible. Situé dans une rue tranquille du nouveau quartier de St-Étienne, il est idéal pour votre jeune famille, de style moderne, RDC à aire ouverte, cuisine avec comptoir lunch, à l'étage, vous y trouvez 3 chambres et une salle de bains moderne avec douche indépendante. Finissez le sous-sol selon vos besoins pour y ajouter une chambre supplémentaire. Contactez votre courtier sans tarder pour visiter cette propriété. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Bungalow à vendre - 337 Rue Tardif, Sainte-Croix, G0S2H0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
295,500 $

337 Rue Tardif,
Sainte-Croix, G0S 2H0

Superbe jumelé de 2011 situé à Sainte-Croix-de-Lotbinière, dans un secteur calme à deux minutes de l'école secondaire Pamphile-Le May. Lumineuse et bien entretenue, cette propriété propose 4 chambres (dont 3 au sous-sol), 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'une thermopompe murale pour un confort optimal. Profitez d'une grande terrasse, d'une cour intime bordée de haies, d'une remise et de 2 stationnements. À proximité des écoles, CPE et accès direct aux sentiers de VTT et motoneige. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, échangeur d'air, moteur balayeuse centrale,

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Un étage et demi à vendre - 5871 Route 263, Disraeli, G0M1H1
UN ÉTAGE ET DEMI | CHAUDIÈRE-APPALACHES
799,000 $

5871 Route 263,
Disraeli, G0M 1H1

Grand Lac St-François, Ste-Praxède. Magnifique résidence de construction 2019, conçue avec des matériaux de qualité supérieure. Le rez-de-chaussée offre un plancher chauffant pour un confort optimal. Située sur un superbe terrain plat de 6 474 pi², cette propriété bénéficie de 57 pieds de façade sur le lac. Vous y trouverez une aire ouverte lumineuse et fenestrée offrant une vue imprenable sur le Grand Lac St-François. La maison comprend 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle de lavage ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. Addenda :À l'extérieur, une splendide terrasse

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Bungalow à vendre - 15 Rg des Gagnon, Saint-Omer, G0R4R0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
264,000 $

15 Rg des Gagnon,
Saint-Omer, G0R 4R0

Chasseurs! Demi lot avec chemin traversant jusqu'au fronteau. Territoire de chasse exceptionnel près des lignes américaines et de la ZEC Chapais. Chalet 4 saisons tout juste construit + fifth wheel 45' + roulotte 24' + garage 12x20. Le chalet est vendu entièrement meublé. Orignaux et chevreuils très présents autour. N'hésitez pas. Addenda :Inclusions :Vendu entièrement meublé, Fitth wheel 45' 1999, roulotte 24', cache pour la chasseExclusions :

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Bungalow à vendre - 614 Ch. du Barrage, St-Joseph-De-Coleraine, G0N1B0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
799,000 $

614 Ch. du Barrage,
St-Joseph-De-Coleraine, G0N 1B0

Grand lac St-François, secteur chemin du Barrage, St-Joseph-de-Coleraine : propriété au bord du majestueux Grand lac St-François sur un terrain de 18 432 pi² avec 103 pi de façade et une vue imprenable sur le lac. Maison construite en 2000 sur solage de béton coulé, offrant une belle aire ouverte, une grande chambre avec boudoir et un sous-sol prêt à être aménagé à votre goût pour l'ajout de chambres. Superbe localisation dans un secteur prisé. Addenda :Inclusions :Luminaires, abris BBQ, aménagement table béton, set de table extérieur, BBQExclusions :Tous les meub

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Bungalow à vendre - 2837 Rue du Havre, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J0R6
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
560,800 $

2837 Rue du Havre,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R6

À CONSTRUIRE à Saint-Étienne, dans un secteur résidentiel familial en pleine expansion! Le modèle ARII 2 FARMHOUSE saura vous plaire! Il offre 2 CHAMBRES au RDC, de grandes aires de vie ouvertes et un garage intégré. Finition de qualité supérieure incluant : revêtement canexel, board and batten et pierre, planchers et escaliers de bois franc, cuisine moderne avec îlot, robinetterie Thalassa, douche céramique & bain autoportant, etc! Plusieurs plans et modèles disponibles. Technologue à l'interne pour personnaliser votre projet! PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en total

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Bungalow à vendre - 2226 Rue des Pluviers, Sainte-Marie, G6E1E6
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
471,600 $

2226 Rue des Pluviers,
Sainte-Marie, G6E 1E6

À CONSTRUIRE à Sainte-Marie! BTL Immobiliers vous offre une construction de qualité à votre image! Unifamiliale 1 étage avec garage intégré, de style Farmhouse. Inclut 3 chambres avec g-robes walk-in dont 1 au RDC, 2 salles de bains complètes dont celle des maîtres attenante à la salle de bains, cuisine avec grand îlot, etc. Autres terrains et modèles disponibles! Addenda :À CONSTRUIRE. Photos à titre indicatif. Le prix peut changer sans préavis et varier en fonction des choix de finitions. La date de livraison se fera dans les 180 jours suivant l'obtention du permis de construction

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Fermette à vendre - 641Z 3e Rang, Saint-Nérée-de-Bellechasse, G0R3V0
FERMETTE | CHAUDIÈRE-APPALACHES
1,500,000 $

641Z 3e Rang,
Saint-Nérée-de-Bellechasse, G0R 3V0

Revenus actifs porcin, rentable. Ferme de +/- 24.8 Hectares (aprox 62 Acres) : Production/engraissement porcin en liberté avec certification bio ecocert et culture de foin. 2 bâtisses d'élevage d'une capacité de +/- 745 porcs par bâtisse. Système d'alimentation automatique. L'environnement et l'alimentation contrôler par un « Génius ». Porcelets, alimentation, transport et suivi vétérinaire assumé par l'intégrateur. Contrat renouvelable avec conditions sur 10 ans. Possibilité d'acheter l'érablière avec quota, l'équipement de ferme en surplus. Voir courtier pour plus d'informations. Adde

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Bungalow à vendre - 30 Rue du Lac-Raymond, Saint-Flavien, G0S2M0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
65,000 $

30 Rue du Lac-Raymond,
Saint-Flavien, G0S 2M0

Charmant chalet saisonnier situé sur le paisible domaine du Lac-Raymond, cette propriété vous invite à décrocher et à vous ressourcer dès votre arrivée. Facile d'accès et à proximité de la ville, elle offre deux chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un agréable espace de vie propice aux moments de partage. Le cachet authentique du chalet est mis en valeur par son revêtement intérieur en bois. Les amateurs de plein air seront comblés par la multitude d'activités accessibles à quelques pas seulement. Addenda :Inclusions :Luminaires, poêle à bois, stores, cuisinièr

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Aperçu de la région

S’étendant des rives du fleuve Saint-Laurent jusqu’aux contreforts des Appalaches, Chaudière-Appalaches est l’une des régions les plus diversifiées et en forte croissance au Québec. Reconnue pour son héritage agricole, son économie manufacturière dynamique, ses villes historiques et ses paysages naturels, la région offre un mode de vie équilibré entre commodités urbaines, tranquillité rurale et excellente qualité de vie.

Avec des pôles comme Lévis et une constellation de villages pittoresques et de communautés riveraines, Chaudière-Appalaches attire familles, retraités, entrepreneurs et nouveaux arrivants en quête d’accessibilité, de stabilité et de nature.

Villes et municipalités populaires

Lévis

Important pôle économique situé face à Québec, offrant de solides secteurs d’emploi, des quartiers résidentiels modernes, de nombreux services et des secteurs riverains très appréciés.

Saint-Georges

Centre commercial et culturel de la Beauce, reconnu pour son centre-ville animé, ses quartiers familiaux, ses parcs riverains et son économie axée sur le manufacturier.

Thetford Mines

Ville en développement offrant une diversité d’habitations, des vues sur les reliefs, des loisirs en bord de lacs et des projets de requalification liés à son héritage minier.

Montmagny

Ville riveraine charmante reconnue pour sa scène culturelle, ses festivals, ses points d’observation de la migration des oiseaux et la qualité de ses services municipaux.

Saint-Joseph-de-Beauce

Communauté beauceronne offrant un milieu de vie résidentiel paisible, une architecture patrimoniale et un accès à des industries locales solides.

Mode de vie et services

Plein air et loisirs

Chaudière-Appalaches propose un vaste éventail d’activités en plein air entre montagnes, rivières et forêts :

  • Vélo, marche et sports d’hiver le long du Parc linéaire de la Rivière Chaudière
  • Navigation, kayak et exploration riveraine près du corridor du Saint-Laurent à Montmagny
  • Randonnée, camping et escapades nature au Parc des Appalaches
  • Ski et planche à neige dans les centres de ski régionaux
  • Réseaux de VTT et de motoneige à travers la Beauce et les contreforts appalachiens

Les paysages de la région en font un terrain de jeu idéal à l’année.

Éducation et services

Les résidents profitent d’infrastructures solides, notamment :

  • Écoles, établissements techniques et campus collégiaux à Lévis et à Thetford Mines
  • Hôpitaux et centres médicaux coordonnés par le CISSS de Chaudière-Appalaches
  • Importants pôles commerciaux, centres d’achats et entreprises locales
  • Complexes récréatifs, lieux culturels, bibliothèques et installations sportives

Lévis offre des services de niveau métropolitain, tandis que les petites villes assurent des services de proximité.

Culture et vie communautaire

Chaudière-Appalaches se distingue par son identité culturelle et son esprit entrepreneurial :

  • Festivals agroalimentaires mettant en valeur les produits régionaux
  • Villages patrimoniaux, églises historiques et commerces artisanaux
  • Réputation de la Beauce pour l’innovation, l’accueil et de fortes valeurs familiales
  • Scène artistique dynamique à Montmagny, Lévis et Thetford Mines

Tradition et développement moderne cohabitent partout dans la région.

Accessibilité et mobilité

La région est stratégiquement positionnée pour la mobilité locale et interrégionale :

  • Accès direct à Québec via les ponts et autoroutes depuis Lévis
  • Réseau routier efficace reliant la Beauce, Lotbinière et Thetford
  • Proximité de pôles industriels et commerciaux importants
  • Accès à des ports, liaisons ferroviaires et aéroports régionaux

Sa localisation renforce autant l’activité économique que l’attrait résidentiel.

Propriétés à vendre dans la région de Chaudière-Appalaches :

»Propriétés à vendre à Armagh»Propriétés à vendre à Beauceville»Propriétés à vendre à Beaulac-Garthby»Propriétés à vendre à Beaumont»Propriétés à vendre à Berthier-Sur-Mer»Propriétés à vendre à Black-Lake»Propriétés à vendre à Breakeyville»Propriétés à vendre à Disraeli»Propriétés à vendre à Kinnear's Mills»Propriétés à vendre à L'Islet»Propriétés à vendre à Lac-Etchemin»Propriétés à vendre à Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest»Propriétés à vendre à Lotbinière»Propriétés à vendre à Lévis»Propriétés à vendre à Notre-Dame-des-Pins»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-Rosaire»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-sacré-coeur-d'issoudun»Propriétés à vendre à Pintendre»Propriétés à vendre à Ravignan»Propriétés à vendre à Saint-Adalbert»Propriétés à vendre à Saint-Alfred»Propriétés à vendre à Saint-Benjamin»Propriétés à vendre à Saint-Benoît-Labre»Propriétés à vendre à Saint-Cyprien-Des-Etchemins»Propriétés à vendre à Saint-Cyrille-de-Lessard»Propriétés à vendre à Saint-Côme-Linière»Propriétés à vendre à Saint-Elzéar»Propriétés à vendre à Saint-Elzéar-de-Témiscouata»Propriétés à vendre à Saint-Flavien»Propriétés à vendre à Saint-Georges»Propriétés à vendre à Saint-Gédéon-de-Beauce»Propriétés à vendre à Saint-Jacques de Leeds»Propriétés à vendre à Saint-Jacques-le-Majeur-de-Wolfestown»Propriétés à vendre à Saint-Janvier-de-Joly»Propriétés à vendre à Saint-Luc-de-Bellechasse»Propriétés à vendre à Saint-Magloire»Propriétés à vendre à Saint-Martin»Propriétés à vendre à Saint-Nérée-de-Bellechasse»Propriétés à vendre à Saint-Omer»Propriétés à vendre à Saint-Prosper»Propriétés à vendre à Saint-Prosper-de-Dorchester»Propriétés à vendre à Saint-René»Propriétés à vendre à Sainte-Aurélie»Propriétés à vendre à Sainte-Croix»Propriétés à vendre à Sainte-Françoise»Propriétés à vendre à Sainte-Hénédine»Propriétés à vendre à Sainte-Lucie-de-Beauregard»Propriétés à vendre à Sainte-Marie»Propriétés à vendre à Scott»Propriétés à vendre à St-Agapit»Propriétés à vendre à St-Anselme»Propriétés à vendre à St-Antoine-De-Tilly»Propriétés à vendre à St-Apollinaire»Propriétés à vendre à St-Benjamin»Propriétés à vendre à St-Charles-De-Bellechasse»Propriétés à vendre à St-Damien-De-Buckland»Propriétés à vendre à St-Etienne-De-Lauzon»Propriétés à vendre à St-Fabien»Propriétés à vendre à St-Fabien-De-Panet»Propriétés à vendre à St-Gedeon-De-Beauce»Propriétés à vendre à St-Gervais»Propriétés à vendre à St-Gilles»Propriétés à vendre à St-Joseph-De-Coleraine»Propriétés à vendre à St-Just-de-Bretenières»Propriétés à vendre à St-Lambert-De-Lauzon»Propriétés à vendre à St-Lazare-De-Bellechasse»Propriétés à vendre à St-Louis-De-Gonzague»Propriétés à vendre à St-Malachie»Propriétés à vendre à St-Nicolas»Propriétés à vendre à St-Odilon»Propriétés à vendre à St-Paul-De-Montminy»Propriétés à vendre à St-Philemon»Propriétés à vendre à St-Raphael-de-Bellechasse»Propriétés à vendre à St-Romuald»Propriétés à vendre à Ste-Claire»Propriétés à vendre à Ste-Justine»Propriétés à vendre à Ste-Perpétue L'Islet»Propriétés à vendre à Thetford Mines»Propriétés à vendre à Vallée-Jonction

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Très en demande dans l’ensemble de la région, avec une excellente accessibilité par rapport aux grands marchés urbains du Québec.

Propriétés rurales et champêtres

Très populaires auprès des acheteurs recherchant des terrains, des possibilités agricoles ou un mode de vie paisible axé sur la nature.

Maisons urbaines et suburbaines

Particulièrement fortes autour de Lévis grâce à la proximité de Québec et des grands employeurs.

Propriétés riveraines

Recherchées le long du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Chaudière, avec un intérêt croissant des retraités et des travailleurs à distance.

Construction neuve

Développement important dans les secteurs suburbains autour de Lévis et dans les municipalités en expansion de la Beauce.

Perspectives du marché

Chaudière-Appalaches continue d’afficher une croissance résidentielle stable, portée par l’accessibilité, la stabilité économique, la migration vers le milieu rural et la proximité de la région métropolitaine de Québec.

Occasions d’investissement

  • Maisons suburbaines près de Lévis pour la valeur à long terme et la demande locative
  • Propriétés rurales avec terrain pour agriculture, fermette ou développement
  • Résidences riveraines à Montmagny et Lotbinière
  • Maisons familiales abordables dans les municipalités de la Beauce
  • Projets multi-résidentiels et commerciaux à Saint-Georges et Thetford Mines

Chaudière-Appalaches offre un mélange rare de force économique, de beauté des paysages et d’accessibilité — ce qui en fait l’une des régions les plus prometteuses du Québec pour les acheteurs et les investisseurs.

Valeurs historiques des maisons unifamiliales à Chaudière-Appalaches depuis 1999

Cette section résume l’évolution de la valeur des maisons unifamiliales dans l’ensemble de la région administrative de Chaudière-Appalaches. Les valeurs 1999 et 2024 proviennent de l’Institut de la statistique du Québec (ISQ). Les années intermédiaires sont des estimations interpolées entre les points officiels.

Tendances clés (1999–2024)

  • 1999–2007 : hausse régulière soutenue par une économie régionale forte et la proximité de Québec.
  • 2008–2016 : poursuite de la croissance à un rythme mesuré, avec une bonne résilience dans les secteurs de la Beauce et de Lévis.
  • 2017–2020 : accélération plus marquée avec une hausse de la demande dans les marchés familiaux et de navette.
  • 2021–2024 : hausse marquée post-pandémie, atteignant une valeur moyenne de 270 717 $ en 2024.

Prix médians année par année

Unités : dollars. 1999 et 2024 sont des points officiels ISQ; les autres années sont des estimations.


Année Prix médian Variation annuelle (%)
199970,596
200074,272+5.2
200177,947+4.9
200281,622+4.7
200385,298+4.5
200488,974+4.3
200592,649+4.1
200696,325+4.0
2007100,000+3.8
2008105,556+5.6
2009111,111+5.3
2010116,667+5.0
2011122,222+4.8
2012127,778+4.5
2013133,333+4.3
2014138,889+4.2
2015144,444+4.0
2016150,000+3.8
2017158,750+5.8
2018167,500+5.5
2019176,250+5.2
2020185,000+5.0
2021225,000+21.6
2022245,000+8.9
2023258,000+5.3
2024270,717+4.9

Avis de non-responsabilité

Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Chaudière-Appalaches ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.