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Propriétés résidentielles à vendre à Chaudière-Appalaches - Québec

Découvrez les principales villes de Chaudière-Appalaches et les perspectives du marché pour 2026
Valeurs historiques des maisons à Chaudière-Appalaches depuis 1999

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 282 résultats
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Maison à étages à vendre - 126 Rue du Boisé, Saint-Benjamin, G0M1N0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
749,000 $

126 Rue du Boisé,
Saint-Benjamin, G0M 1N0

Maison à étages à vendre Saint-Benjamin (Saint-Georges, Beauce) --- 126 Rue du Boisé. Superbe maison à étage construite en 2007, offrant un confort moderne et une conception pensée pour la vie de famille. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez son garage intégré de 28 x 25 pi, entièrement excavé et doté d'un pit d'entretien pratique, idéal pour les amateurs de mécanique. À l'extérieur, un abri d'auto intégré sous le patio ajoute praticité et rangement. Le vaste patio de 16 x 20 pi surplombe un terrain boisé, intime et soigneusement aménagé

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Maison à étages à vendre - 100  Ch. du Lac-Dumas, Saint-Côme-Linière, G0M1J0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
540,000 $

100 Ch. du Lac-Dumas,
Saint-Côme-Linière, G0M 1J0

Maison à étages au bord de l'eau à vendre Saint-Côme/Linière --- 100 Ch. du Lac-Dumas. Maison de 2016 au bord du lac. Un véritable havre de paix Offrez-vous le luxe de vivre chaque jour comme des vacances dans cette magnifique propriété, nichée au bord d'un splendide lac. Son aire ouverte baignée de lumière rassemble la cuisine, la salle à manger et le salon dans une ambiance conviviale et chaleureuse. La maison propose la possibilité de 3 chambres à coucher, dont une suite principale avec grand walk-in. Avec sa salle de bain moderne et sa salle d'eau pratique, son rez-de-jardin donnant direct

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Bungalow à vendre - 121 Rue Parent, Saint-Adalbert, J0A1E0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
449,999 $

121 Rue Parent,
Saint-Adalbert, J0A 1E0

Charmante maison de plain-pied sur un vaste terrain boisé d'environ 35 000 pi², construite en 2018, érigée sur une dalle de béton chauffée, offrant une accessibilité totale sans aucune marche, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Tous les systèmes et composantes datent de 2018 pour une tranquillité d'esprit assurée. Aire ouverte lumineuse avec abondante fenestration, trois chambres de bonnes dimensions. Située à Sainte-Séraphine, près de Saint-Lucien, dans un secteur paisible aux voisins éloignés. Environnement naturel recherché, à proximité d'une toute nouvelle école primaire. Addenda

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Maison à étages à vendre - 478 4e Rang E., St-Lazare-De-Bellechasse, G0R3J0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
424,900 $

478 4e Rang E.,
St-Lazare-De-Bellechasse, G0R 3J0

Propriété au potentiel exceptionnel située sur un vaste terrain de 782 000 pi², possibilité de fermette, à seulement 35 minutes du centre-ville de Lévis. L'extérieur a bénéficié de rénovations majeures en 2025 (voir addenda), l'intérieur présente des travaux à compléter (voir addenda), offrant la possibilité d'adapter l'espace selon vos goûts. La maison propose 6 chambres à coucher, idéale pour une grande famille. On y retrouve également 2 salles de bains dont l'aménagement demeure à finaliser. Les installations septiques conformes et datant de 2008 sont prévues pour 6 chambres. Un emplacement

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Maison à étages à vendre - 2701 Rue du Havre, Thetford Mines, G6G0R2
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
569,900 $

2701 Rue du Havre,
Thetford Mines, G6G 0R2

Construction 2024 encore sous garantie maison neuve, ce superbe cottage avec garage saura vous charmer par son aire de vie ouverte. Il vous offre également 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé, un terrain paysager et bien plus encore, possession rapide possible. Contactez-nous pour plus d'informations! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, habillage des fenêtres, caméras de surveillance, moteur de porte de garage.Exclusions :

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Bungalow à vendre - 122 Rue du Cerisier, Lotbinière, G0S1N0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
398,800 $

122 Rue du Cerisier,
Lotbinière, G0S 1N0

Maison à vendre Laurier-Station. Plain pied 27p x 35p à construire. Grand terrain de plus de 9 200p². Revêtement en pierre et fibrociment. 2 chambres à coucher. Cuisine fonctionnelle avec ilot central de 3p x 8p idéale pour recevoir et cuisiner. Salle de bains moderne avec douche 36p x 48p en céramique et bain autoportant. Il est encore temps pour faire vos choix de matériaux. Excellente allocation qui permet un vaste choix. Votre seul tracas sera de choisir les revêtements que vous aimez. Finition du sous-sol possible. Offrez vous du neuf avec garantie ! Vous le méritez bien. Addenda :

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Bungalow à vendre - 455 Rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix, G0S2H0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
298,200 $

455 Rue Marcel-Faucher,
Sainte-Croix, G0S 2H0

WOW !Pourquoi payer trop cher pour de l'usagé!!! Offrez vous du NEUF!!! À vendre Sainte-Croix, à construire, jumelé entièrement complété sur les deux niveaux. Magnifique cuisine avec ilot. Planchers et escalier en bois franc. En plus d'une salle d'eau, il vous offre une salle de bains complète avec douche en céramique. Grandes pièces très éclairées. Hall d'entrée avec walk-in. Sous-sol entièrement aménagé avec 2 chambres. Terrain de 4 336 p². Possibilité de faire vos choix pour la finition afin de le personnaliser. **Photos à titre indicatif** Addenda :-Construction de qualité supéri

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Maison à étages à vendre - 3638 Vieux Chemin, Breakeyville, G6Z8M2
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
368,225 $

3638 Vieux Chemin,
Breakeyville, G6Z 8M2

Beau bi-familial jumelé cottage 18X34, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in à la chambre principale, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol, 2 stationnements. Frais de copropriété 120$/année. Photos à titre indicatif. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Un étage et demi à vendre - 1503 Route 277, Lac-Etchemin, G0R1S0
UN ÉTAGE ET DEMI | CHAUDIÈRE-APPALACHES
319,000 $

1503 Route 277,
Lac-Etchemin, G0R 1S0

Grande maison rénovée avec logement au rez-de-jardin, idéale pour une bi-génération! Cette demeure spacieuse s'étend sur trois étages et offre deux entrées indépendantes, parfait pour accueillir une famille élargie ou générer un revenu locatif. Rénovations majeures effectuées en 2025 : intérieur entièrement refait, incluant les cuisines, salles de bains, divisions, planchers, escaliers, fenêtres, toiture, et bien plus encore! Située au coeur du village touristique de Lac-Etchemin, la propriété est à proximité de nombreux attraits : centre de ski, golf, lac navigable, parc aquatique, plage, s

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Fermette à vendre - 1663Z Rue Principale, Saint-Adalbert, J0A1E0
FERMETTE | CHAUDIÈRE-APPALACHES
950,000 $

1663Z Rue Principale,
Saint-Adalbert, J0A 1E0

St-Albert (Centre-du-Québec) : Situé sur 8,26 acres en bordure de la rivière Nicolet, ce domaine offre un cadre intime au coeur de la nature, à moins de 2 km de Saint-Albert. On y trouve une maison neuve en construction sur solage agrandi avec chauffage radiant, toiture en tôle et revêtement SmartSide. Une grange isolée chauffée au bois ainsi que l'ancienne maison, posée sur piliers de béton et prête à être réaménagée, complètent l'ensemble. Un endroit parfait pour une petite fermette ou pour vivre en toute tranquillité près des services. Addenda :Inclusions :Voir Annexe A1

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Paliers multiples à vendre - 20 Rue du Tisserand, Lévis, G6V7E4
PALIERS MULTIPLES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
499,900 $

20 Rue du Tisserand,
Lévis, G6V 7E4

Dans un secteur de choix, cette propriété à paliers avec garage double offre 3 chambres sur le même étage ainsi qu'un grand terrain. Située à proximité de tous les services. À ne pas manquer ! Addenda :Inclusions :Luminaires, balayeuse centrale, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, foyer (non fonctionnel), établi + étagère (garage), cabanon (+tous ce qu'il y a l'intérieur), table extérieur + 6 chaises, chaises extérieurs (x2), congélateur, meuble du salon et lit escamotable.Exclusions :Support à télévision.

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Un étage et demi à vendre - 7503 Ch. de la Croix, Thetford Mines, G0N1E0
UN ÉTAGE ET DEMI | CHAUDIÈRE-APPALACHES
299,000 $

7503 Ch. de la Croix,
Thetford Mines, G0N 1E0

À seulement une minute de la ville, cette maison d'un étage et demi vous offre le charme de la campagne avec la forêt à l'arrière. Vous aurez l'espace dont vous avez toujours rêvé : 3 chambres dont l'une avec un balcon privé, deux salles de bain et une salle d'eau, deux salles familiales et un espace bureau. Niveau confort, vous apprécierez la fournaise bi-énergie, la chaleur du bois et le poêle aux granules! La propriété vous offre non seulement beaucoup de rangement intérieur mais également un garage attaché, un abri d'auto et un garage détaché. Un fort potentiel qui n'attend qu'une mise au

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Maison à étages à vendre - 397 Rue Marcel-Faucher, Sainte-Croix, G0S2H0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
307,602 $

397 Rue Marcel-Faucher,
Sainte-Croix, G0S 2H0

EN CONSTRUCTION à SAINTE-CROIX : MNJE vous propose ce jumelé 2 étages avec revêtement 100% canexel et pierre. Inclut 2 chambres avec walk-in au deuxième niveau, salle de bains avec grande douche céramique et bain autoportant, une cuisine moderne signée AD+ avec ilot de quartz, bel escalier de bois franc, etc. Autres terrains et modèles disponibles. Informez-vous! Addenda :Photos à titre indicatif - peuvent contenir des extras $ La date de livraison se fera dans les 180 jours suivant l'obtention du permis de construction. Autres modèles et terrains disponibles. Inclusions :

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Maison à étages à vendre - 1663 Rue Principale, Saint-Adalbert, J0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
950,000 $

1663 Rue Principale,
Saint-Adalbert, J0A 1E0

St-Albert (Centre-du-Québec) : Domaine de 8,26 acres bordé par la rivière Nicolet et entouré de forêt, offrant tranquillité et intimité. À moins de 2 km de Saint-Albert, il comprend une maison neuve en construction sur un solage agrandi, avec chauffage radiant, toiture en tôle et revêtement SmartSide. S'ajoutent une grange isolée chauffée au bois et l'ancienne maison sur piliers de béton prête pour un nouvel usage. Un lieu idéal pour créer une petite fermette ou profiter d'un espace paisible près des services. Addenda :Inclusions :Voir Annexe A1Exclusions :Voir An

Paliers multiples à vendre - 1359 Route 277, Lac-Etchemin, G0R1S0
PALIERS MULTIPLES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
324,800 $

1359 Route 277,
Lac-Etchemin, G0R 1S0

Maison canadienne impeccable, construite sur sol sablonneux avec matériaux de qualité supérieure. Fenêtres Les Meubles du Québec, brique 4 côtés, rapport énergétique 2016, nombreuses rénovations récentes. Offre 5 chambres, foyer au bois, thermopompe centrale, sur un terrain de 16457 pi² avec services. Addenda :« La vente est conditionnelle à ce que le vendeur obtienne une confirmation écrite de sa place dans un nouvel établissement. Le vendeur disposera d'un délai de ___ jours suivant l'acceptation de la promesse d'achat pour réaliser cette condition. À défaut de confirmation dans ce

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Bungalow à vendre - 48 Rg St-Anselme, Saint-Magloire, G0R3M0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
475,000 $

48 Rg St-Anselme,
Saint-Magloire, G0R 3M0

Amateurs de plein air, ne cherchez plus! Voici la propriété qui vous offre tout pour profiter de la nature avec une superficie de 760 000 pieds carrés. Accédez directement aux pistes régionales de motoneige et VTT. Cet immense terrain comprend une érablière de près de 300 entailles et une bleuetière comptant 30 plans. À environ 15 minutes du Parc du Massif du Sud et de la Station touristique du Massif du Sud. Maison offrant 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Planchers radiants à la véranda et au sous-sol. Venez visiter pour constater par vous-mêmes la splendeur de cette m

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Bungalow à vendre - 341 Rue Carrette, Thetford Mines, G6G3C8
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
369,000 $

341 Rue Carrette,
Thetford Mines, G6G 3C8

Quartier O'Meara: Une classique à voir! Belle, spacieuse et lumineuse, cette maison est située à proximité du club de golf, des pistes de ski de fond et de la piste cyclable. À l'intérieur plusieurs rénovations qui sauront vous plaire: cuisine avec comptoir en quartz, espace coin déjeuner, une jolie salle de bains, portes et fenêtres changés en majorité et une thermopompe centrale en 2024. Prenez votre rendez vous pour la visiter! Addenda :Inclusions :Bac à ordures, bac à recyclage, bac à compost, luminaires, rideaux chambres maîtres, support à télévision, bac à jar

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Maison à étages à vendre - 279 Rue Principale, Notre-Dame-du-sacré-coeur-d'issoudun, G0S1L0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
295,000 $

279 Rue Principale,
Notre-Dame-du-sacré-coeur-d'issoudun, G0S 1L0

Vous recherchez de l'espace? Voici une grande maison de 5 chambres , un grand terrain, vous y verrez aussi un grand garage, une grange bien droite, une remise et un autre garage attenant à la maison. Bref, un grand espace à un prix vraiment attrayant dans le marché actuel. Situé au coeur du village à mi-chemin entre St-Apollinaire et Laurier-Station. Maison qui demande des rénovations mais qui offre un excellent potentiel. La toiture de la maison a une dizaine d'années. INCLUSIONS rideaux, luminaires, toiles des fenêtres EXCLUSIONS Biens personnels.

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Maison à étages à vendre - 838 Rg Watford, St-Benjamin, G0M1N0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
749,000 $

838 Rg Watford,
St-Benjamin, G0M 1N0

Laissez-vous séduire par cette demeure au design scandinave, parfaitement intégrée à son environnement naturel ! Surplombant un lac privé, elle séduit par ses espaces lumineux, ses grandes pièces et ses hauts plafonds, 3 chambres, grande salle familiale, 3 salles de bains, garage double et excavé et beaucoup de rangement. Située à Cumberland, au coeur des arbres matures et à seulement 10 minutes de St-Georges, cette maison allie le calme de la nature et la proximité de la ville. Un véritable havre de paix où style et confort se rencontrent. Addenda :Le ruisseau alimente le Lac Cette

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Bungalow à vendre - 5536 Ch. Laurent, Beaulac-Garthby, G0Y1B0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
599,000 $

5536 Ch. Laurent,
Beaulac-Garthby, G0Y 1B0

Lac Aylmer, Beaulac-Garthby. Charmante propriété au bord du lac offrant 98,5 pieds de façade sur l'eau et un terrain de 31 364 pi². Située dans un secteur paisible en cul-de-sac, cette maison plain-pied comprend 3 chambres et 1 salle de bains. Des rénovations sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable. Le rivage, composé de gravier et de sable, est idéal pour la baignade et les sports nautiques. Profitez d'un environnement calme et privé, parfait pour y établir votre résidence principale ou votre chalet 4 saisons. Addenda :Année du permis de construction de la résidence à la m

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Aperçu de la région

S’étendant des rives du fleuve Saint-Laurent jusqu’aux contreforts des Appalaches, Chaudière-Appalaches est l’une des régions les plus diversifiées et en forte croissance au Québec. Reconnue pour son héritage agricole, son économie manufacturière dynamique, ses villes historiques et ses paysages naturels, la région offre un mode de vie équilibré entre commodités urbaines, tranquillité rurale et excellente qualité de vie.

Avec des pôles comme Lévis et une constellation de villages pittoresques et de communautés riveraines, Chaudière-Appalaches attire familles, retraités, entrepreneurs et nouveaux arrivants en quête d’accessibilité, de stabilité et de nature.

Villes et municipalités populaires

Lévis

Important pôle économique situé face à Québec, offrant de solides secteurs d’emploi, des quartiers résidentiels modernes, de nombreux services et des secteurs riverains très appréciés.

Saint-Georges

Centre commercial et culturel de la Beauce, reconnu pour son centre-ville animé, ses quartiers familiaux, ses parcs riverains et son économie axée sur le manufacturier.

Thetford Mines

Ville en développement offrant une diversité d’habitations, des vues sur les reliefs, des loisirs en bord de lacs et des projets de requalification liés à son héritage minier.

Montmagny

Ville riveraine charmante reconnue pour sa scène culturelle, ses festivals, ses points d’observation de la migration des oiseaux et la qualité de ses services municipaux.

Saint-Joseph-de-Beauce

Communauté beauceronne offrant un milieu de vie résidentiel paisible, une architecture patrimoniale et un accès à des industries locales solides.

Mode de vie et services

Plein air et loisirs

Chaudière-Appalaches propose un vaste éventail d’activités en plein air entre montagnes, rivières et forêts :

  • Vélo, marche et sports d’hiver le long du Parc linéaire de la Rivière Chaudière
  • Navigation, kayak et exploration riveraine près du corridor du Saint-Laurent à Montmagny
  • Randonnée, camping et escapades nature au Parc des Appalaches
  • Ski et planche à neige dans les centres de ski régionaux
  • Réseaux de VTT et de motoneige à travers la Beauce et les contreforts appalachiens

Les paysages de la région en font un terrain de jeu idéal à l’année.

Éducation et services

Les résidents profitent d’infrastructures solides, notamment :

  • Écoles, établissements techniques et campus collégiaux à Lévis et à Thetford Mines
  • Hôpitaux et centres médicaux coordonnés par le CISSS de Chaudière-Appalaches
  • Importants pôles commerciaux, centres d’achats et entreprises locales
  • Complexes récréatifs, lieux culturels, bibliothèques et installations sportives

Lévis offre des services de niveau métropolitain, tandis que les petites villes assurent des services de proximité.

Culture et vie communautaire

Chaudière-Appalaches se distingue par son identité culturelle et son esprit entrepreneurial :

  • Festivals agroalimentaires mettant en valeur les produits régionaux
  • Villages patrimoniaux, églises historiques et commerces artisanaux
  • Réputation de la Beauce pour l’innovation, l’accueil et de fortes valeurs familiales
  • Scène artistique dynamique à Montmagny, Lévis et Thetford Mines

Tradition et développement moderne cohabitent partout dans la région.

Accessibilité et mobilité

La région est stratégiquement positionnée pour la mobilité locale et interrégionale :

  • Accès direct à Québec via les ponts et autoroutes depuis Lévis
  • Réseau routier efficace reliant la Beauce, Lotbinière et Thetford
  • Proximité de pôles industriels et commerciaux importants
  • Accès à des ports, liaisons ferroviaires et aéroports régionaux

Sa localisation renforce autant l’activité économique que l’attrait résidentiel.

Propriétés à vendre dans la région de Chaudière-Appalaches :

»Propriétés à vendre à Armagh»Propriétés à vendre à Beauceville»Propriétés à vendre à Beaulac-Garthby»Propriétés à vendre à Beaumont»Propriétés à vendre à Berthier-Sur-Mer»Propriétés à vendre à Breakeyville»Propriétés à vendre à Disraeli»Propriétés à vendre à Dosquet»Propriétés à vendre à L'Islet»Propriétés à vendre à Lac-Etchemin»Propriétés à vendre à Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest»Propriétés à vendre à Lotbinière»Propriétés à vendre à Lévis»Propriétés à vendre à Notre-Dame-des-Pins»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-sacré-coeur-d'issoudun»Propriétés à vendre à Pintendre»Propriétés à vendre à Saint-Adalbert»Propriétés à vendre à Saint-Alfred»Propriétés à vendre à Saint-Benjamin»Propriétés à vendre à Saint-Cyprien-Des-Etchemins»Propriétés à vendre à Saint-Cyrille-de-Lessard»Propriétés à vendre à Saint-Côme-Linière»Propriétés à vendre à Saint-Flavien»Propriétés à vendre à Saint-Georges»Propriétés à vendre à Saint-Gédéon-de-Beauce»Propriétés à vendre à Saint-Honoré-de-Shenley»Propriétés à vendre à Saint-Jacques-le-Majeur-de-Wolfestown»Propriétés à vendre à Saint-Magloire»Propriétés à vendre à Saint-Martin»Propriétés à vendre à Saint-Prosper-de-Dorchester»Propriétés à vendre à Saint-René»Propriétés à vendre à Saint-Zacharie»Propriétés à vendre à Sainte-Aurélie»Propriétés à vendre à Sainte-Croix»Propriétés à vendre à Sainte-Euphémie»Propriétés à vendre à Sainte-Hénédine»Propriétés à vendre à Sainte-Marie»Propriétés à vendre à Sainte-Rose-de-Watford»Propriétés à vendre à Sainte-Sabine-de-Bellechasse»Propriétés à vendre à Scott»Propriétés à vendre à St-Agapit»Propriétés à vendre à St-Anselme»Propriétés à vendre à St-Antoine-De-Tilly»Propriétés à vendre à St-Apollinaire»Propriétés à vendre à St-Benjamin»Propriétés à vendre à St-Charles-De-Bellechasse»Propriétés à vendre à St-Damien-De-Buckland»Propriétés à vendre à St-Fabien-De-Panet»Propriétés à vendre à St-Gedeon-De-Beauce»Propriétés à vendre à St-Henri-de-Levis»Propriétés à vendre à St-Joseph-De-Coleraine»Propriétés à vendre à St-Lambert-De-Lauzon»Propriétés à vendre à St-Lazare-De-Bellechasse»Propriétés à vendre à St-Louis-De-Gonzague»Propriétés à vendre à St-Malachie»Propriétés à vendre à St-Nicolas»Propriétés à vendre à St-Odilon»Propriétés à vendre à St-Paul-De-Montminy»Propriétés à vendre à St-Pierre-De-Broughton»Propriétés à vendre à St-Raphael-de-Bellechasse»Propriétés à vendre à St-Redempteur»Propriétés à vendre à Ste-Claire»Propriétés à vendre à Ste-Justine»Propriétés à vendre à Thetford Mines»Propriétés à vendre à Val-Alain»Propriétés à vendre à Vallée-Jonction

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Très en demande dans l’ensemble de la région, avec une excellente accessibilité par rapport aux grands marchés urbains du Québec.

Propriétés rurales et champêtres

Très populaires auprès des acheteurs recherchant des terrains, des possibilités agricoles ou un mode de vie paisible axé sur la nature.

Maisons urbaines et suburbaines

Particulièrement fortes autour de Lévis grâce à la proximité de Québec et des grands employeurs.

Propriétés riveraines

Recherchées le long du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Chaudière, avec un intérêt croissant des retraités et des travailleurs à distance.

Construction neuve

Développement important dans les secteurs suburbains autour de Lévis et dans les municipalités en expansion de la Beauce.

Perspectives du marché

Chaudière-Appalaches continue d’afficher une croissance résidentielle stable, portée par l’accessibilité, la stabilité économique, la migration vers le milieu rural et la proximité de la région métropolitaine de Québec.

Occasions d’investissement

  • Maisons suburbaines près de Lévis pour la valeur à long terme et la demande locative
  • Propriétés rurales avec terrain pour agriculture, fermette ou développement
  • Résidences riveraines à Montmagny et Lotbinière
  • Maisons familiales abordables dans les municipalités de la Beauce
  • Projets multi-résidentiels et commerciaux à Saint-Georges et Thetford Mines

Chaudière-Appalaches offre un mélange rare de force économique, de beauté des paysages et d’accessibilité — ce qui en fait l’une des régions les plus prometteuses du Québec pour les acheteurs et les investisseurs.

Valeurs historiques des maisons unifamiliales à Chaudière-Appalaches depuis 1999

Cette section résume l’évolution de la valeur des maisons unifamiliales dans l’ensemble de la région administrative de Chaudière-Appalaches. Les valeurs 1999 et 2024 proviennent de l’Institut de la statistique du Québec (ISQ). Les années intermédiaires sont des estimations interpolées entre les points officiels.

Tendances clés (1999–2024)

  • 1999–2007 : hausse régulière soutenue par une économie régionale forte et la proximité de Québec.
  • 2008–2016 : poursuite de la croissance à un rythme mesuré, avec une bonne résilience dans les secteurs de la Beauce et de Lévis.
  • 2017–2020 : accélération plus marquée avec une hausse de la demande dans les marchés familiaux et de navette.
  • 2021–2024 : hausse marquée post-pandémie, atteignant une valeur moyenne de 270 717 $ en 2024.

Prix médians année par année

Unités : dollars. 1999 et 2024 sont des points officiels ISQ; les autres années sont des estimations.


Année Prix médian Variation annuelle (%)
199970,596
200074,272+5.2
200177,947+4.9
200281,622+4.7
200385,298+4.5
200488,974+4.3
200592,649+4.1
200696,325+4.0
2007100,000+3.8
2008105,556+5.6
2009111,111+5.3
2010116,667+5.0
2011122,222+4.8
2012127,778+4.5
2013133,333+4.3
2014138,889+4.2
2015144,444+4.0
2016150,000+3.8
2017158,750+5.8
2018167,500+5.5
2019176,250+5.2
2020185,000+5.0
2021225,000+21.6
2022245,000+8.9
2023258,000+5.3
2024270,717+4.9

Avis de non-responsabilité

Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Chaudière-Appalaches ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.