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Propriétés résidentielles à vendre à Chaudière-Appalaches - Québec

Découvrez les principales villes de Chaudière-Appalaches et les perspectives du marché pour 2026
Valeurs historiques des maisons à Chaudière-Appalaches depuis 1999

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 310 résultats
Plain-pied à vendre - 625  8e Rue, Saint-Prosper, G0M1Y0
PLAIN-PIED | CHAUDIÈRE-APPALACHES
575,000 $

625 8e Rue,
Saint-Prosper, G0M 1Y0

Domaine boisé / Maison à vendre au 625 8e rue Saint-Prosper en Beauce. Magnifique propriété avec plusieurs garages sur terre à bois de 51 acres (Bois mature). Chemins carrossables pour la randonnée, la chasse (chevreuil, perdrix,) lac privé. Véranda 4 saisons, plancher chauffant, maison lumineuse style aire ouverte. Bâtie pièces sur pièces en cèdres. Grand patio avec partie couverte. Parfait pour projet d'écurie ou tous autres rêves en nature à réaliser. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Guy Talbot Courtier immobilier Vendirect Inc. 418-226-61

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1,346 pi²

Maison à étages à vendre - 126  Rue du Boisé, Saint-Benjamin, G0M1N0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
699,000 $

126 Rue du Boisé,
Saint-Benjamin, G0M 1N0

Maison à étages à vendre Saint-Benjamin (Saint-Georges, Beauce) --- 126 Rue du Boisé. Superbe maison à étage construite en 2007, offrant un confort moderne et une conception pensée pour la vie de famille. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez son garage intégré de 28 x 25 pi, entièrement excavé et doté d'un pit d'entretien pratique, idéal pour les amateurs de mécanique. À l'extérieur, un abri d'auto intégré sous le patio ajoute praticité et rangement. Le vaste patio de 16 x 20 pi surplombe un terrain boisé, intime et soigneusement aménagé

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Maison à étages à vendre - 2960 Rue St-Laurent, Lévis, G6V8P9
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
950,000 $

2960 Rue St-Laurent,
Lévis, G6V 8P9

Offrez-vous un quotidien exceptionnel avec cette propriété lumineuse proposant une grande terrasse orientée plein soleil, idéale pour admirer la vue sur le fleuve, ainsi qu'une seconde terrasse orientée sud à l'arrière pour plus d'intimité. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains (dont 1 atenante à la ch. principale) et de belles aires de vie ouvertes très conviviales. Garage double et entrée en pavé uni complètent l'ensemble. Située dans un secteur paisible et recherché, près de la piste cyclable, elle allie confort, emplacement et qualité de vie. Une visite vous charmera ! Addenda :

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Bungalow à vendre - 664 Rue Champoux, Thetford Mines, G0N1E0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
949,900 $

664 Rue Champoux,
Thetford Mines, G0N 1E0

Propriété unique située à Disraeli, chargée d'histoire et transformée avec soin par la propriétaire actuelle. Anciennement un bar, le bâtiment a été entièrement rénové. L'aire commune se distingue par des plafonds de plus de 10 pieds, créant un espace ouvert et impressionnant. À l'arrière, une magnifique terrasse avec coin bar et spa permet de profiter pleinement de la vue et du son apaisant des chutes qui se trouvent à l'arrière. Un grand garage double attaché 34 x 28 pieds et une remise complètent cette propriété au caractère exceptionnel, dans un cadre aussi paisible qu'unique. Addenda

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Bungalow à vendre - 921 Route Principale, Saint-René, G0M1Z0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
395,000 $

921 Route Principale,
Saint-René, G0M 1Z0

Grande propriété plain-pied offrant espace, confort et fonctionnalité ! Cette superbe demeure saura vous charmer par ses pièces lumineuses et son aménagement idéal pour la vie de famille en campagne. Elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 2 salles d'eau, un atout rare et pratique au quotidien. Profitez d'un intérieur accueillant et chaleureux, ainsi que d'un garage attaché pour faciliter la vie au quotidien. Cette maison manque de finition, vous pourrez donc la terminer selon vos goûts ! Propriété offrant un excellent potentiel directement à la campagne et tout près d

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 3508 Rg St-Edmond, Ste-Perpétue L'Islet, J0C1R0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
374,999 $

3508 Rg St-Edmond,
Ste-Perpétue L'Islet, J0C 1R0

PLAIN-PIED EN NATURE ! Terrain entouré de champs. Aucun voisin à l'arrière. Intimité assurée. Environnement paisible et dégagé. Aire de vie conviviale. Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires. Verrière lumineuse offrant une vue imprenable sur les champs. Deux chambres et salle de bain complète. Sous-sol polyvalent avec entrée indépendante. Grand garage détaché chauffé avec thermopompe. Espace, tranquillité et liberté à la campagne. Addenda :Grand terrain entouré de champs, intimité assurée ! Située en pleine nature, cette propriété vous offre une tranquillité exceptionnelle a

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Maison à étages à vendre - 2821 Rue du Havre, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J0R6
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
592,100 $

2821 Rue du Havre,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R6

À CONSTRUIRE à Saint-Étienne! Le VITÄ 2 garage vous offrira un style mariant le moderne et le Farmhouse! Vous y retrouverez des divisions irréprochables et 3 belles chambres à l'étage! Les aires de vie sont conviviales, la cuisine est spacieuse avec un grand îlot, etc. Autres modèles et terrains disponibles. PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-4. Informez-vous! Addenda :Photos à titre indicatif, prises d'une construction similaire, peuvent contenir des extras et variantes. Autres modèles et terrains disponibles. PREMIERS

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Maison à étages à vendre - 1082 Ch. Pont-Blanc, Beaulac-Garthby, G0Y1B0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
599,000 $

1082 Ch. Pont-Blanc,
Beaulac-Garthby, G0Y 1B0

Lac Aylmer, Beaulac-Garthby. Joli chalet 4 saisons directement au bord de l'eau sur terrain plat et gazonné de 14 048 pi², 51,9 pieds de frontage. Emplacement privilégié face à une île procurant calme et protection naturelle contre le vent et les vagues. Espaces de vie chaleureux et lumineux avec 3 chambres à coucher, foyer au bois, thermopompe et spa pour un confort en toute saison. Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé. 2 terrasses idéales pour relaxer et profiter de la vue, lac baignable et navigable parfait pour les sports nautiques. ***La location court terme permise et transfé

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Bungalow à vendre - 1891 9e Rue, Saint-Prosper-de-Dorchester, G0M1Y0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
299,000 $

1891 9e Rue,
Saint-Prosper-de-Dorchester, G0M 1Y0

Découvrez ce jumelé spacieux et lumineux, offrant une configuration à la fois pratique et fonctionnelle. Cette propriété récente propose trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, une salle familiale ainsi qu'une aire de vie conviviale et bien aménagée. Actuellement louée jusqu'au 30 juin 2027, cette opportunité s'adresse parfaitement à un investisseur ou à un acheteur souhaitant planifier une occupation future. Une occasion à ne pas manquer -- informez-vous dès maintenant ! Addenda :Location de 1300$/mois avec renouvellement jusqu'au 30 juin 2027. À partir du 1 juille

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Bungalow à vendre - 294 Rue des Hirondelles, Thetford Mines, G0N1S0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
599,000 $

294 Rue des Hirondelles,
Thetford Mines, G0N 1S0

Lac-du-Huit, Adstock. À seulement 10 minutes de Thetford! Chalet/maison construit en 2000, situé directement au bord de l'eau sur le Lac-du-Huit, offrant une superbe vue sur le lac. Terrain intime et rare pour le secteur : 17 466 pi² avec 139 pieds de façade au lac. La propriété comprend 2 chambres (le système septique peut en supporter jusqu'à 4), un rez-de-jardin, ainsi qu'une terrasse couverte offrant une vue à 180° sur le lac. Particularité UNIQUE : vous êtes directement au bord de l'eau tout en profitant d'une vue exceptionnelle en hauteur sur le lac. Location à court terme autorisée sur

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1515 Rue Principale, St-Philemon, G0R4A0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
149,900 $

1515 Rue Principale,
St-Philemon, G0R 4A0

Charmante propriété offrant un cachet d'antan soigneusement préservé et entretenu au fil des années. Elle propose 2 chambres à coucher ainsi qu'un vaste boudoir pouvant facilement être aménagé en 3e chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle et des espaces de vie chaleureux baignés de lumière. Fondation en béton coulé, maison très propre. Située dans un secteur paisible de St-Philémon, à proximité des services et des attraits de plein air, dont le Massif du Sud. Une belle opportunité à saisir. Addenda :Inclusions :Luminaires, habil

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Maison à étages à vendre - 33 Rue du Lac-Raymond, Saint-Flavien, G0S2M0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
41,000 $

33 Rue du Lac-Raymond,
Saint-Flavien, G0S 2M0

Bienvenue au Lac Raymond. A 30 minutes de Québec Mini-chalet 13x17 pi style studio avec demi-mezzanine + gazébo 3 saisons (12x16). Situé à 30 min de Québec, domaine privé avec lac baignable & plages de sable! Terrain (loué)intime 3400 pi² (2 000$/saison tout inclus). Saisonnier, non habitable à l'année. Idéal pied-à-terre ou snowbirds! Havre de paix pour vos étés !Interdit d'y habiter à l'année: Le chemin d'accès est barré et fermé en semaine l'hiver janvier@ mars mais ouvert la fin de semaine si vous voulez venir faire de la raquette dans le boisé ou motoneige ou VTT. https://groupelacraymond

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 8 Rue Georges-Ramsay, App. 110, Lévis, G6V4T6
CONDO | CHAUDIÈRE-APPALACHES
249,900 $

8 Rue Georges-Ramsay, App. 110,
Lévis, G6V 4T6

Rare sur le marché ! Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres réparties sur 3 étages, offrant tout l'espace et le confort d'une maison, sans donner l'impression de vivre en copropriété ! Vous serez charmé par ses grandes pièces et sa belle luminosité. Profitez d'une cour intime, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une salle de lavage, ainsi que d'un walk-in dans la chambre principale. Situé à proximité de tous les services, il inclut 1 stationnement, avec possibilité de stationnements supplémentaires dans la rue. Une opportunité à ne pas manquer... Faites vite ! Addenda :L

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Bungalow à vendre - 100-A Route 204, St-Just-de-Bretenières, G0R3H0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
368,500 $

100-A Route 204,
St-Just-de-Bretenières, G0R 3H0

Rareté sur le marché, ***CHALET*** construction 2023, 4 saisons, sur une terre à bois de 3 171 664 p², 73 acres ou 294 657,2 m², riverain à la rivière Daaquam sur toute sa largeur. 2 chambres, système solaire complètement autonome, grande terrasse couverte donnant vue à 180 degrés sur la rivière Daaquam. Secteur de chasse gros gibier, pêche, loin de la route à 1,2 km avec barrière au chemin, un havre de paix total. Bleuetières en façade de lot, bois mature. Clé en main : électroménagers, meubles, literies, vaisselles, 3 cabanes de chasse, etc. Addenda :Chalet 4 saisons construction 2

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Fermette à vendre - 259Z 1er Rang, Val-Alain, G0S3H0
FERMETTE | CHAUDIÈRE-APPALACHES
1,100,000 $

259Z 1er Rang,
Val-Alain, G0S 3H0

Domaine forestier rare de 394 780,40 m²(39,48ha/97,6 acres) avec plantation d'épinettes. Maison chaleureuse: 3 chambres, plafond cathédrale, 2 SDB complètes avec planchers radiants. Grand garage isolé avec porte double 10 pi et étage (rangement). Sentiers et faune abondante: paradis de chasse (petit et gros gibier). Evaluation par un évaluateur agréé et plan d'aménagement forestier disponibles. Occasion unique -à voir sans tarder! Addenda :Domaine forestier avec plantation -rareté et paradis de chasse . Au coeur d'un vaste domaine forestier de 394 780,40m² ( ~39,48ha/~97,6 acres), d

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Maison à étages à vendre - 466 Av. Montcalm, Thetford Mines, G0N1E0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
169,000 $

466 Av. Montcalm,
Thetford Mines, G0N 1E0

Charmante maison ancestrale (non patrimoniale) de 2 étages située au coeur du village. En zonage résidentiel et commerciale, plusieurs possibilités s'offrent à vous (À valider avec la municipalité). Près des écoles, des services, de la marina et du Lac Aylmer, elle vous offre 4 chambres (possibilité de 5) et un très grand salon. Rénovée récemment, elle conserve son bois d'origine, cheminée et charme d'époque. Dès votre entrée, vous apprécierez son côté très chaleureux. Garage, grand stationnement, sous-sol non-aménagé avec fournaise au bois. Parfaite pour y vivre ou travailler de chez soi. Pri

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Maison à étages à vendre - 1703 Route 277, Lac-Etchemin, G0R1S0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
95,000 $

1703 Route 277,
Lac-Etchemin, G0R 1S0

Propriété datant de 1910, habitée par la même famille depuis plus de 70 ans, offrant charme et histoire. À rénover selon vos goûts et vos besoins, elle représente une occasion abordable avec un excellent potentiel. Possibilité de location à court terme. Vous y trouverez également une grande grange offrant de multiples possibilités : atelier, rangement ou projets futurs. Que ce soit pour y habiter, rénover ou investir, cette propriété pourrait vous surprendre... planifiez votre visite! Addenda :Inclusions :Poêle, réfrigérateur, divans et tous les gros meubles.Exclusions

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Bungalow à vendre - 7079 Ch. de la Croix, Thetford Mines, G0N1E0
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
219,000 $

7079 Ch. de la Croix,
Thetford Mines, G0N 1E0

Maison d'un étage et demi située en zonage agricole, à seulement 5 minutes de la Ville de Disraeli. située sur un terrain d'environ 5 000 m² et entourée de champs agricoles, elle offre un cadre de vie calme et naturel. La propriété comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau, une salle de bain, un hall d'entrée et un sous-sol non aménagé. Grande galerie couverte à l'avant, style rustique chaleureux avec boiseries. Maison de campagne ayant bénéficié de rénovations récentes. Possibilité de louer une partie de la terre agricole. PRÉAPPROBATION HYPOTHÉCAIRE REQUISE PO

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Bungalow à vendre - 3110Z-3116Z Rue Anne-Aymard, Lévis, G6X2N9
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
425,000 $

3110Z-3116Z Rue Anne-Aymard,
Lévis, G6X 2N9

Duplex situé dans le vieux Charny, cette propriété datant de 1930 vous charmera par son cachet unique et son caractère préservé. Le logement principal offre 3 chambres, une immense cuisine et une salle à manger. Retrouvez des planchers de bois d'origine, des plafonds embossés d'une hauteur de près de 10 pieds. Implantée sur un vaste terrain de 9 456 pi², cette propriété représente une belle opportunité d'habiter à peu de frais tout en bénéficiant d'un immeuble au caractère exceptionnel. Inscrite au répertoire des bâtiments patrimoniaux significatifs de Lévis. Logement 3 1/2 au sous-sol actuell

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Maison à étages à vendre - 91 Rue de l'Esplanade, St-Philemon, G0R4A0
MAISON À ÉTAGES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
995,000 $

91 Rue de l'Esplanade,
St-Philemon, G0R 4A0

La Cabane O Canada est une maison en bois rond haut de gamme, construite par des artisans passionnés. Conçue et décorée avec un équilibre parfait entre modernité et traditions canadiennes, cette propriété unique et intemporelle offre 15 pièces, dont 5 chambres, de vastes aires ouvertes et plusieurs espaces de détente. Située près du Massif du Sud, elle présente un fort potentiel locatif avec une clientèle depuis 3 ans et des revenus pouvant atteindre 100 000 $/an. Le secteur propose de nombreuses activités, favorisant la location à l'année. Plus qu'une maison : une véritable expérience qui cha

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Aperçu de la région

S’étendant des rives du fleuve Saint-Laurent jusqu’aux contreforts des Appalaches, Chaudière-Appalaches est l’une des régions les plus diversifiées et en forte croissance au Québec. Reconnue pour son héritage agricole, son économie manufacturière dynamique, ses villes historiques et ses paysages naturels, la région offre un mode de vie équilibré entre commodités urbaines, tranquillité rurale et excellente qualité de vie.

Avec des pôles comme Lévis et une constellation de villages pittoresques et de communautés riveraines, Chaudière-Appalaches attire familles, retraités, entrepreneurs et nouveaux arrivants en quête d’accessibilité, de stabilité et de nature.

Villes et municipalités populaires

Lévis

Important pôle économique situé face à Québec, offrant de solides secteurs d’emploi, des quartiers résidentiels modernes, de nombreux services et des secteurs riverains très appréciés.

Saint-Georges

Centre commercial et culturel de la Beauce, reconnu pour son centre-ville animé, ses quartiers familiaux, ses parcs riverains et son économie axée sur le manufacturier.

Thetford Mines

Ville en développement offrant une diversité d’habitations, des vues sur les reliefs, des loisirs en bord de lacs et des projets de requalification liés à son héritage minier.

Montmagny

Ville riveraine charmante reconnue pour sa scène culturelle, ses festivals, ses points d’observation de la migration des oiseaux et la qualité de ses services municipaux.

Saint-Joseph-de-Beauce

Communauté beauceronne offrant un milieu de vie résidentiel paisible, une architecture patrimoniale et un accès à des industries locales solides.

Mode de vie et services

Plein air et loisirs

Chaudière-Appalaches propose un vaste éventail d’activités en plein air entre montagnes, rivières et forêts :

  • Vélo, marche et sports d’hiver le long du Parc linéaire de la Rivière Chaudière
  • Navigation, kayak et exploration riveraine près du corridor du Saint-Laurent à Montmagny
  • Randonnée, camping et escapades nature au Parc des Appalaches
  • Ski et planche à neige dans les centres de ski régionaux
  • Réseaux de VTT et de motoneige à travers la Beauce et les contreforts appalachiens

Les paysages de la région en font un terrain de jeu idéal à l’année.

Éducation et services

Les résidents profitent d’infrastructures solides, notamment :

  • Écoles, établissements techniques et campus collégiaux à Lévis et à Thetford Mines
  • Hôpitaux et centres médicaux coordonnés par le CISSS de Chaudière-Appalaches
  • Importants pôles commerciaux, centres d’achats et entreprises locales
  • Complexes récréatifs, lieux culturels, bibliothèques et installations sportives

Lévis offre des services de niveau métropolitain, tandis que les petites villes assurent des services de proximité.

Culture et vie communautaire

Chaudière-Appalaches se distingue par son identité culturelle et son esprit entrepreneurial :

  • Festivals agroalimentaires mettant en valeur les produits régionaux
  • Villages patrimoniaux, églises historiques et commerces artisanaux
  • Réputation de la Beauce pour l’innovation, l’accueil et de fortes valeurs familiales
  • Scène artistique dynamique à Montmagny, Lévis et Thetford Mines

Tradition et développement moderne cohabitent partout dans la région.

Accessibilité et mobilité

La région est stratégiquement positionnée pour la mobilité locale et interrégionale :

  • Accès direct à Québec via les ponts et autoroutes depuis Lévis
  • Réseau routier efficace reliant la Beauce, Lotbinière et Thetford
  • Proximité de pôles industriels et commerciaux importants
  • Accès à des ports, liaisons ferroviaires et aéroports régionaux

Sa localisation renforce autant l’activité économique que l’attrait résidentiel.

Propriétés à vendre dans la région de Chaudière-Appalaches :

»Propriétés à vendre à Armagh»Propriétés à vendre à Beauceville»Propriétés à vendre à Beaulac-Garthby»Propriétés à vendre à Beaumont»Propriétés à vendre à Berthier-Sur-Mer»Propriétés à vendre à Black-Lake»Propriétés à vendre à Breakeyville»Propriétés à vendre à Charny»Propriétés à vendre à Disraeli»Propriétés à vendre à Kinnear's Mills»Propriétés à vendre à L'Islet»Propriétés à vendre à Lac-Etchemin»Propriétés à vendre à Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest»Propriétés à vendre à Lotbinière»Propriétés à vendre à Lévis»Propriétés à vendre à Notre-Dame-des-Pins»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-Rosaire»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-sacré-coeur-d'issoudun»Propriétés à vendre à Pintendre»Propriétés à vendre à Ravignan»Propriétés à vendre à Saint-Adalbert»Propriétés à vendre à Saint-Alfred»Propriétés à vendre à Saint-Benjamin»Propriétés à vendre à Saint-Benoît-Labre»Propriétés à vendre à Saint-Cyprien-Des-Etchemins»Propriétés à vendre à Saint-Côme-Linière»Propriétés à vendre à Saint-Elzéar»Propriétés à vendre à Saint-Ephrem-de-Beauce»Propriétés à vendre à Saint-Flavien»Propriétés à vendre à Saint-Frédéric»Propriétés à vendre à Saint-Georges»Propriétés à vendre à Saint-Gédéon-de-Beauce»Propriétés à vendre à Saint-Jacques de Leeds»Propriétés à vendre à Saint-Jacques-le-Majeur-de-Wolfestown»Propriétés à vendre à Saint-Janvier-de-Joly»Propriétés à vendre à Saint-Joseph-de-Beauce»Propriétés à vendre à Saint-Luc-de-Bellechasse»Propriétés à vendre à Saint-Magloire»Propriétés à vendre à Saint-Martin»Propriétés à vendre à Saint-Nérée-de-Bellechasse»Propriétés à vendre à Saint-Omer»Propriétés à vendre à Saint-Prosper»Propriétés à vendre à Saint-Prosper-de-Dorchester»Propriétés à vendre à Saint-René»Propriétés à vendre à Sainte-Aurélie»Propriétés à vendre à Sainte-Croix»Propriétés à vendre à Sainte-Françoise»Propriétés à vendre à Sainte-Lucie-de-Beauregard»Propriétés à vendre à Sainte-Marie»Propriétés à vendre à Scott»Propriétés à vendre à St-Agapit»Propriétés à vendre à St-Anselme»Propriétés à vendre à St-Antoine-De-Tilly»Propriétés à vendre à St-Apollinaire»Propriétés à vendre à St-Benjamin»Propriétés à vendre à St-Charles-De-Bellechasse»Propriétés à vendre à St-Damien-De-Buckland»Propriétés à vendre à St-Etienne-De-Lauzon»Propriétés à vendre à St-Fabien»Propriétés à vendre à St-Fabien-De-Panet»Propriétés à vendre à St-Gedeon-De-Beauce»Propriétés à vendre à St-Gervais»Propriétés à vendre à St-Joseph-De-Coleraine»Propriétés à vendre à St-Just-de-Bretenières»Propriétés à vendre à St-Lambert-De-Lauzon»Propriétés à vendre à St-Lazare-De-Bellechasse»Propriétés à vendre à St-Louis-De-Gonzague»Propriétés à vendre à St-Malachie»Propriétés à vendre à St-Nicolas»Propriétés à vendre à St-Odilon»Propriétés à vendre à St-Paul-De-Montminy»Propriétés à vendre à St-Philemon»Propriétés à vendre à St-Pierre-De-Broughton»Propriétés à vendre à St-Raphael-de-Bellechasse»Propriétés à vendre à Ste-Claire»Propriétés à vendre à Ste-Justine»Propriétés à vendre à Ste-Perpétue L'Islet»Propriétés à vendre à Thetford Mines»Propriétés à vendre à Val-Alain»Propriétés à vendre à Vallée-Jonction

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Très en demande dans l’ensemble de la région, avec une excellente accessibilité par rapport aux grands marchés urbains du Québec.

Propriétés rurales et champêtres

Très populaires auprès des acheteurs recherchant des terrains, des possibilités agricoles ou un mode de vie paisible axé sur la nature.

Maisons urbaines et suburbaines

Particulièrement fortes autour de Lévis grâce à la proximité de Québec et des grands employeurs.

Propriétés riveraines

Recherchées le long du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Chaudière, avec un intérêt croissant des retraités et des travailleurs à distance.

Construction neuve

Développement important dans les secteurs suburbains autour de Lévis et dans les municipalités en expansion de la Beauce.

Perspectives du marché

Chaudière-Appalaches continue d’afficher une croissance résidentielle stable, portée par l’accessibilité, la stabilité économique, la migration vers le milieu rural et la proximité de la région métropolitaine de Québec.

Occasions d’investissement

  • Maisons suburbaines près de Lévis pour la valeur à long terme et la demande locative
  • Propriétés rurales avec terrain pour agriculture, fermette ou développement
  • Résidences riveraines à Montmagny et Lotbinière
  • Maisons familiales abordables dans les municipalités de la Beauce
  • Projets multi-résidentiels et commerciaux à Saint-Georges et Thetford Mines

Chaudière-Appalaches offre un mélange rare de force économique, de beauté des paysages et d’accessibilité — ce qui en fait l’une des régions les plus prometteuses du Québec pour les acheteurs et les investisseurs.

Valeurs historiques des maisons unifamiliales à Chaudière-Appalaches depuis 1999

Cette section résume l’évolution de la valeur des maisons unifamiliales dans l’ensemble de la région administrative de Chaudière-Appalaches. Les valeurs 1999 et 2024 proviennent de l’Institut de la statistique du Québec (ISQ). Les années intermédiaires sont des estimations interpolées entre les points officiels.

Tendances clés (1999–2024)

  • 1999–2007 : hausse régulière soutenue par une économie régionale forte et la proximité de Québec.
  • 2008–2016 : poursuite de la croissance à un rythme mesuré, avec une bonne résilience dans les secteurs de la Beauce et de Lévis.
  • 2017–2020 : accélération plus marquée avec une hausse de la demande dans les marchés familiaux et de navette.
  • 2021–2024 : hausse marquée post-pandémie, atteignant une valeur moyenne de 270 717 $ en 2024.

Prix médians année par année

Unités : dollars. 1999 et 2024 sont des points officiels ISQ; les autres années sont des estimations.


Année Prix médian Variation annuelle (%)
199970,596
200074,272+5.2
200177,947+4.9
200281,622+4.7
200385,298+4.5
200488,974+4.3
200592,649+4.1
200696,325+4.0
2007100,000+3.8
2008105,556+5.6
2009111,111+5.3
2010116,667+5.0
2011122,222+4.8
2012127,778+4.5
2013133,333+4.3
2014138,889+4.2
2015144,444+4.0
2016150,000+3.8
2017158,750+5.8
2018167,500+5.5
2019176,250+5.2
2020185,000+5.0
2021225,000+21.6
2022245,000+8.9
2023258,000+5.3
2024270,717+4.9

Avis de non-responsabilité

Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Chaudière-Appalaches ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.