Découvrez les principales villes de Chaudière-Appalaches et les perspectives du marché pour 2026
Valeurs historiques des maisons à Chaudière-Appalaches depuis 1999
625 8e Rue,
Saint-Prosper, G0M 1Y0
Domaine boisé / Maison à vendre au 625 8e rue Saint-Prosper en Beauce. Magnifique propriété avec plusieurs garages sur terre à bois de 51 acres (Bois mature). Chemins carrossables pour la randonnée, la chasse (chevreuil, perdrix,) lac privé. Véranda 4 saisons, plancher chauffant, maison lumineuse style aire ouverte. Bâtie pièces sur pièces en cèdres. Grand patio avec partie couverte. Parfait pour projet d'écurie ou tous autres rêves en nature à réaliser. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Guy Talbot Courtier immobilier Vendirect Inc. 418-226-61
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1,346 pi²
599 Rue des Fontaines,
Saint-Elzéar, G0S 2J2
Jumelé neuf construit en 2025, déjà autocotisé, avec haies de cèdres et gazon, le tout encore couvert par la garantie GCR pour 4 ans. Ce magnifique jumelé vous charmera non seulement par sa beauté, mais aussi par la qualité de ses finitions haut de gamme : comptoirs de quartz, balcon en fibre de verre avec mur d'intimité, plancher et douche en céramique et bien plus encore. Il vous offre 3 chambres à coucher, une salle de lavage indépendante, une grande salle de bain à proximité de la chambre des maîtres, de grandes fenêtres procurant une belle luminosité ainsi que beaucoup d'espace de range
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2837 Rue du Havre,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R6
À CONSTRUIRE à Saint-Étienne, dans un secteur résidentiel familial en pleine expansion! Le modèle ARII 2 FARMHOUSE saura vous plaire! Il offre 2 CHAMBRES au RDC, de grandes aires de vie ouvertes et un garage intégré. Finition de qualité supérieure incluant : revêtement canexel, board and batten et pierre, planchers et escaliers de bois franc, cuisine moderne avec îlot, robinetterie Thalassa, douche céramique & bain autoportant, etc! Plusieurs plans et modèles disponibles. Technologue à l'interne pour personnaliser votre projet! PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en total
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107 Rue du Bateau,
Sainte-Croix, G0S 2H0
Ste-Croix, jumelés neufs à construire. D'une belle superficie ( 25' X 42') cette future construction sera complètement aménagée, incluant 3cc, 2 salles de bains avec douche, cuisine moderne avec ilot, walk-in garde-manger, grande salle familiale avec plancher radiant au sous-sol , salle de lavage et beaucoup de rangement. Situé dans un environnement calme à proximité du fleuve, ce produit vous propose qualité, confort et sécurité. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec cette nouvelle construction aux espaces lumineux. Les coûts de construction peuvent varier selon la fluctuation du m
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1185Z Rg du Petit-Buckland,
St-Lazare-De-Bellechasse, G0R 3J0
Propriété d'exception datant de 1857, offrant un cachet unique et un potentiel hors du commun. Cette maison propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, le tout implanté sur une terre spectaculaire de plus de 6 000 000 pi2, une rareté absolue sur le marché. On y retrouve également un vaste bâtiment de ferme (38.6' x 143,6'), un garage double (35x68pi) ainsi qu'un entrepôt (38x67'), ouvrant la porte à une multitude de projets, qu'ils soient agricoles, récréatifs ou d'investissement. La ferme n'est plus en opération actuellement. Une occasion unique pour les visionnaires; une
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1899 Boul. Guillaume-Couture, App. 305,
Lévis, G6W 0E9
NOUVEAU ET RARE DANS LE SECTEUR! Magnifique condo 4½ de 2 chambres, construit en 2011, situé au 3e étage. Unité de coin très lumineuse offrant une aire de vie ouverte et fonctionnelle. Bien équipé : thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central, système de détection de fuite d'eau, intercom et plus encore! L'immeuble offre également un ascenseur, des stationnements visiteurs et une petite salle d'entraînement. Emplacement de choix à quelques minutes des ponts et de tous les services de Lévis, notamment le transport en commun, les écoles et les centres commerciaux etc. Les 4½ sont ra
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870 Ch. du Hameau,
Disraeli, G0M 1H1
Grand lac Saint-François, secteur prisé du Chemin du Hameau à Sainte-Praxède. Propriété de prestige implantée au bord de l'eau sur un terrain de 23 342 pi.ca. avec 90 pi de façade sur le lac. Cette résidence rénovée offre un cadre de vie exceptionnel avec une grande cuisine et une grande aire ouverte avec une magnifique vue sur le lac. Très belle terrasse, garage attaché et entrée asphaltée. E Elle propose 4 chambres, 1 bureau et 3 salles de bain, 1 salle d'eau, un foyer chaleureux et un gym avec vue imprenable sur le lac. Sa fenestration abondante met en valeur la beauté du paysage. Un vérit
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40 1re Avenue E.,
Saint-Martin, G0M 1B0
Bienvenue au 40, 1re Avenue Est à Saint-Martin ! Installez-vous avec votre famille dans cette grande maison à aire ouverte et admirez la vue sur un vignoble à l'arrière, avec ses magnifiques couchers de soleil ! Depuis l'achat de la propriété, plusieurs travaux importants ont été réalisés : fosse septique et champ d'épuration neufs (2023), galeries avant et arrière (2026), drain français, membrane de fondation et ajout de roche (2026), et bien plus encore ! (suite addenda) Addenda :Vous profiterez également d'un grand terrain de 25 389 pi², d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'
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425 Entrée-29,
Beaumont, G0R 1C0
BEAUMONT - VUE SUR LE FLEUVE. Chalet 3 saisons accueillant et chaleureux au bout d'une rue sans issue. Vaste aire ouverte avec poêle à bois 2018, 2 chambres à coucher, sdb avec douche et salle d'eau. Thermopompe 2025, puits artésien 2015 et système de filtration et traitement d'eau. Superbe aménagement paysager avec vivaces et annuelles pour agrémenter votre décor. Secteur paisible et propice à la détente avec accès notarié au fleuve, à seulement 20 minutes des ponts. Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage des fenêtres, réfrigérateur, micro-ondes, four grille-pain, lave
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54 Rue du Boisé-du-Vigneron,
Scott, G0S 3G0
VISITE LIBRE CE SAMEDI 14H00 à 16H00. Maison neuve à construire Scott! Découvrez le Quartier C, niché sur une rue privée entourée d'arbres, à deux pas de La Cache à Maxime et du Noah Spa. Cette propriété à construire vous charmera avec tous ses atouts : îlot de 8 pi, douche en céramique 36" x 48", abri d'auto, toiture en membrane élastomère et plus encore. Choisissez l'un de nos deux modèles, le Zen ou le Relax, offerts avec fondation de béton pour profiter d'un sous-sol, ou bien sur dalle de béton chauffante! Les possibilités sont multiples! *photos à titre indicatif* Addenda :
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738 171e Rue,
Saint-Georges, G5Z 0E8
Bienvenue au 738, 171e Rue, à Saint-Georges, dans le magnifique secteur des Sitelles. Cette propriété soigneusement entretenue vous offre 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes. Vous serez charmés par sa magnifique cour arrière offrant beaucoup d'intimité, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. Un garage ainsi qu'une piscine complètent le tout. Située dans un secteur recherché et à proximité de tous les services, cette propriété saura assurément vous plaire! Demandez votre visite dès maintenant! Addenda :Inclusions :Support mural tv (à l'ét
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256 Route de la Grande-Ligne,
Ravignan, G0R 2L0
Ancien restaurant, pouvant être aménagé en habitation résidentielle sur demande à la municipalité. Relié à la municipalité pour les eaux usées et puit artésien. Terrain de 1999 m2 ou 21 519 pi2. Addenda :Inclusions :Non applicable.Exclusions :Non applicable.
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115-115B Rue Principale,
St-Lazare-De-Bellechasse, G0R 3J0
Cette propriété au cachet distinctif allie espace et fonctionnalité! Elle comprend 4 chambres lumineuses + 1 salle d'eau à l'étage. Au RDC, vous serez charmé par sa cuisine rénovée avec îlot, ouverte sur une grande salle à manger idéale pour recevoir. Un chaleureux salon + 1 salle de bain rénovée avec espace lavage complètent l'espace de vie. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'un grand garage détaché 18 x 38' et de 2 lots totalisant 6 646 pc. Présentement occupée par des locataires à 700$/mois jusqu'au 30 juin 2027. Cette propriété représente une belle opportunité au coeur de S
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17 Rue St-Joseph,
St-Michel-de-Bellechasse, G0R 3S0
RARE SUR LE MARCHÉ! Découvrez cette magnifique propriété construite vers 1896, selon le Répertoire du patrimoine culturel du Québec, au coeur du village patrimonial de Saint-Michel-de-Bellechasse, à proximité du fleuve Saint-Laurent. Plus qu'une maison, un véritable morceau d'histoire ! Son architecture traditionnelle, ses fondations de pierre, sa structure de bois, son toit à tôle à baguettes, ses fenêtres à carreaux et ses boiseries lui confèrent un cachet exceptionnel. Une propriété unique, empreinte d'histoire et de caractère. Une adresse à découvrir! *** Visite 3 et 4 octobre sur RDV seul
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175 Rue Beaudet,
Saint-Édouard-de-Lotbinière, G0S 1Y0
Découvrez cette magnifique construction à venir pour 2027 incluant un garage détaché 20 x 30 pieds. Cette propriété offrira 3 chambres à coucher avec poss. d'une 4e, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique pour le quotidien. Le rez-de-chaussée proposera un espace de vie convivial et lumineux, tandis que le sous-sol comprendra un canva blanc près à adapter par les futurs acheteurs pour les moments en famille ou pour aménager selon vos besoins. Située dans un secteur paisible, cette future propriété représente une belle opportunité d'acquérir une maison neuve alliant confort e
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23 Route 271 S.,
Saint-Jacques de Leeds, G0N 1J0
Découvrez cette propriété offrant une aire de vie conviviale avec plafond cathédrale, créant un effet de grandeur et une belle de lumière naturelle. Elle comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée,2 salle de bains, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle familiale. À noter que cette propriété doit être acquise conjointement avec l'immeuble situé sur la rue Industriel affiché à 39 900$ (MLS 26489764). Le garage détaché (26'x40')et le cabanon sont rattachés à cet immeuble complémentaire,lequel est situé sur un terrain zoné CB (commercial et industriel), ajoutant une dimension stratégique et
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282 1re Avenue N.,
St-Gedeon-De-Beauce, G0M 1T0
Clé en main à Saint-Gédéon!Découvrez cette propriété entièrement rénovée avec soin, offrant de beaux espaces lumineux et tout le confort recherché pour la famille.Elle propose 5 càc, ainsi qu'une salle de lavage indépendante, pratique au quotidien.De nombreuses améliorations ont été apportées : plusieurs fenêtres ont été remplacées, les revêtements de plancher ont été refaits, la propriété a été repeinte en entier et la sb a été complètement rénovée (sauf le bain). À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain, offrant espace et tranquillité. Une propriété accueillante, soigneusement rénové
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321 53e Rue,
Beauceville, G5X 1N1
Un emplacement exceptionnel, une vue imprenable et une propriété tout simplement remarquable, un véritable rêve! Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain attenante, offrant confort et intimité à tous les occupants. La chambre des maîtres se distingue par un immense walk-in de 13.2p x 27p ainsi qu'un balcon privé avec une vue panoramique. Et que dire de la pièce maîtresse : une magnifique piscine creusée au sel avec spa intégré, accompagnée d'une salle d'habillage et d'une douche dédiée, un espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre digne d'un hôtel. Garage dou
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205 16e Avenue,
Beauceville, G5X 2A2
Cette charmante propriété représente une excellente occasion, que ce soit pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent entreprendre un nouveau départ. Entretenue avec soin, elle offre 3 chambres à coucher, un poêle à granules, idéalement situé dans l'aire de vie, Il sera apprécié lors des soirées entre amis ou en famille, créant un espace chaleureux où il fait bon se retrouve. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 443,3 m² (4 768,4 pi²),comprend également deux espaces de stationnement, ainsi qu'une entrée indépendante et pratique donnant accès au sous-sol, Une propriété bien entr
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568 Rue Principale,
Saint-Camille-de-Lellis, G0R 2S0
Magnifique grande maison offrant 6 chambres à coucher, une rareté sur le marché! Elle comprend également un garage attaché ainsi qu'un sous-sol aménagé, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins. Implantée sur un vaste terrain d'environ 5 000 m² (1,2 acre), la propriété est en retrait de la route et entourée de champs, offrant ainsi tranquillité et intimité. Le tout à proximité des écoles et des principaux services du secteur.Addenda :Un nouveau lot a été créé afin de séparer la maison et la terre. Les montants de l'évaluation municipale et des taxes sont à valider.Inclus
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S’étendant des rives du fleuve Saint-Laurent jusqu’aux contreforts des Appalaches, Chaudière-Appalaches est l’une des régions les plus diversifiées et en forte croissance au Québec. Reconnue pour son héritage agricole, son économie manufacturière dynamique, ses villes historiques et ses paysages naturels, la région offre un mode de vie équilibré entre commodités urbaines, tranquillité rurale et excellente qualité de vie.
Avec des pôles comme Lévis et une constellation de villages pittoresques et de communautés riveraines, Chaudière-Appalaches attire familles, retraités, entrepreneurs et nouveaux arrivants en quête d’accessibilité, de stabilité et de nature.
Important pôle économique situé face à Québec, offrant de solides secteurs d’emploi, des quartiers résidentiels modernes, de nombreux services et des secteurs riverains très appréciés.
Centre commercial et culturel de la Beauce, reconnu pour son centre-ville animé, ses quartiers familiaux, ses parcs riverains et son économie axée sur le manufacturier.
Ville en développement offrant une diversité d’habitations, des vues sur les reliefs, des loisirs en bord de lacs et des projets de requalification liés à son héritage minier.
Ville riveraine charmante reconnue pour sa scène culturelle, ses festivals, ses points d’observation de la migration des oiseaux et la qualité de ses services municipaux.
Communauté beauceronne offrant un milieu de vie résidentiel paisible, une architecture patrimoniale et un accès à des industries locales solides.
Chaudière-Appalaches propose un vaste éventail d’activités en plein air entre montagnes, rivières et forêts :
Les paysages de la région en font un terrain de jeu idéal à l’année.
Les résidents profitent d’infrastructures solides, notamment :
Lévis offre des services de niveau métropolitain, tandis que les petites villes assurent des services de proximité.
Chaudière-Appalaches se distingue par son identité culturelle et son esprit entrepreneurial :
Tradition et développement moderne cohabitent partout dans la région.
La région est stratégiquement positionnée pour la mobilité locale et interrégionale :
Sa localisation renforce autant l’activité économique que l’attrait résidentiel.
Très en demande dans l’ensemble de la région, avec une excellente accessibilité par rapport aux grands marchés urbains du Québec.
Très populaires auprès des acheteurs recherchant des terrains, des possibilités agricoles ou un mode de vie paisible axé sur la nature.
Particulièrement fortes autour de Lévis grâce à la proximité de Québec et des grands employeurs.
Recherchées le long du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Chaudière, avec un intérêt croissant des retraités et des travailleurs à distance.
Développement important dans les secteurs suburbains autour de Lévis et dans les municipalités en expansion de la Beauce.
Chaudière-Appalaches continue d’afficher une croissance résidentielle stable, portée par l’accessibilité, la stabilité économique, la migration vers le milieu rural et la proximité de la région métropolitaine de Québec.
Chaudière-Appalaches offre un mélange rare de force économique, de beauté des paysages et d’accessibilité — ce qui en fait l’une des régions les plus prometteuses du Québec pour les acheteurs et les investisseurs.
Cette section résume l’évolution de la valeur des maisons unifamiliales dans l’ensemble de la région administrative de Chaudière-Appalaches. Les valeurs 1999 et 2024 proviennent de l’Institut de la statistique du Québec (ISQ). Les années intermédiaires sont des estimations interpolées entre les points officiels.
Unités : dollars. 1999 et 2024 sont des points officiels ISQ; les autres années sont des estimations.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1999 | 70,596 | — |
| 2000 | 74,272 | +5.2 |
| 2001 | 77,947 | +4.9 |
| 2002 | 81,622 | +4.7 |
| 2003 | 85,298 | +4.5 |
| 2004 | 88,974 | +4.3 |
| 2005 | 92,649 | +4.1 |
| 2006 | 96,325 | +4.0 |
| 2007 | 100,000 | +3.8 |
| 2008 | 105,556 | +5.6 |
| 2009 | 111,111 | +5.3 |
| 2010 | 116,667 | +5.0 |
| 2011 | 122,222 | +4.8 |
| 2012 | 127,778 | +4.5 |
| 2013 | 133,333 | +4.3 |
| 2014 | 138,889 | +4.2 |
| 2015 | 144,444 | +4.0 |
| 2016 | 150,000 | +3.8 |
| 2017 | 158,750 | +5.8 |
| 2018 | 167,500 | +5.5 |
| 2019 | 176,250 | +5.2 |
| 2020 | 185,000 | +5.0 |
| 2021 | 225,000 | +21.6 |
| 2022 | 245,000 | +8.9 |
| 2023 | 258,000 | +5.3 |
| 2024 | 270,717 | +4.9 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Chaudière-Appalaches ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.