Immeubles Commerciaux à Vendre au Estrie – Bureaux, Condos, Bâtiments Industriels, Fermes

Saisissez l'occasion de reprendre une adresse emblématique au coeur de Coaticook! Reconnu pour son menu bistro et son ambiance chaleureuse, le Resto Bar Ailleurs est un lieu de rencontre apprécié d'une clientèle fidèle comme des visiteurs de passage. Sa grande terrasse couverte invite à prolonger les plaisirs de la table dans un cadre convivial. Une deuxième salle au sous-sol offre un beau potentiel de développement : elle peut accueillir de nouvelles activités ou être louée indépendamment pour diversifier les revenus. Une occasion de donner vie à vos ambitions et de poursuivre l'histoire d'un

Bury (Estrie) : Magnifique ferme ovine et bovine de 123,25 acres située dans un rang paisible, offrant un potentiel d'environ 250 brebis mères avec relève. Propriété complète avec maison de campagne 4 chambres, piscine hors terre et bâtiments fonctionnels : bergerie, étable, bâtiment pour la fosse, garage et silo. Terre composée de pâturages, cultures et boisé avec ruisseau, étang et potentiel acéricole d'environ 500 entailles. Revenus supplémentaires grâce à une tour de télécommunication. Localisation idéale à 35 min de Sherbrooke et 20 min d'East Angus, alliant tranquillité et proximité des

Superbe opportunité à Magog! Ce B&B au coin du chemin des pères offre une vue superbe sur le lac Memphrémagog. Rénové et entretenu avec soin depuis son acquisition. Il offre 5 chambres à coucher très spacieuses, chacune munie de sa salle de bains privée et d'un petit frigo. En plus de 2 autres pièces supplémentaires, avec sorties extérieures, qui vous offrent plusieurs possibilités d'aménagement. Addenda :Les divisions sont idéales pour loger un parent grâce à un espace privé avec une sortie indépendante, une chambre fermée et une pièce pour un salon/salle à manger aménageable en pet

Bâtiment industriel localisé dans le parc industriel de la ville de Sherbrooke. L'immeuble a été pratiquement entièrement rénové en 2019, un clé en main! La propriété est située sur un terrain d'approximativement 30 139 pieds carrés. Addenda :zonage: I0821Inclusions :Exclusions :

Site commercial de 41 973 pi² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur le boulevard Lionel-Groulx à Sherbrooke. Situé au coeur de l'un des secteurs commerciaux les plus achalandés de la ville, entre la rue King Ouest et le boul. Portland, il offre une visibilité remarquable ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers. À proximité immédiate des commerces, hôtels, bureaux et quartiers résidentiels, cet emplacement représente une opportunité rare pour concrétiser un projet commercial dans un endroit stratégique. De plus, le site bénéficie d'une vue spectaculaire sur la ville de She

Immeuble commercial entièrement loué générant environ 120 000 $ en revenus locatifs annuels. Situé sur un axe stratégique de Fleurimont, à la jonction d'un secteur établi et d'une zone en développement résidentiel et commercial. Station-service, dépanneur et restauration sous un même toit, sur un terrain d'environ 28 000 pi². Une occasion d'investissement misant sur des revenus en place, des locataires établis et un emplacement à fort potentiel.Addenda :IMMEUBLE COMMERCIAL À REVENU -- FLEURIMONT -Actif générant des revenus de +- 120000 $/an, entièrement loué avec baux à long terme,

Situé à Kingsey Falls dans le parc industriel, cet immeuble commercial sur deux étages avec serres offre un emplacement plein de cachet, prêt à accueillir vos projets. La bâtisse comprend une porte de garage facilitant les opérations ainsi qu'un garage de rangement attaché pour plus de fonctionnalité. Un lieu polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos idées dans un environnement distinctif.Addenda :Inclusions :Exclusions :Système de contrôle Argus et mobilier intérieur. Système de chauffage.

Ferme de 132 acres à Bury en Estrie à 30 minutes de Sherbrooke offrant une maison de 3 chambres à coucher possibilité de plus, plafonds de 8'6 en moyenne au rez-de-chaussée. Garage double attenant isolé et chauffé. Parfait pour votre projet.Addenda :- Pour tous les équipements et autres dans la grange et le hangar, le vendeur a six (6) mois pour en disposer suivant la date de l'acte de vente. - Le contrat de location pour le réservoir de propane avec GNG propane de 150,00$ annuel doit être pris en charge par l'acheteur. Ferme de 132 acres située à Bury, en Estrie, à seulement 30 mi

Superbe opportunité dans le secteur le plus effervescent de la ville de Magog ! Cette propriété datant de 1925 ayant conservé son cachet et transformée au fil des ans pour accueillir une galerie d'art et un atelier d'encadrement renommés offre 2 terrains pour un total de plus de 15785 pi. ca. avec un usage commercial et résidentiel. Un emplacement stratégique à l'entrée de Magog, près du lac, des restaurants, des commerces et des services. La vaste portion de terrain vacante constitue un atout majeur, offrant un beau potentiel pour un projet immobilier. Un trésor bien conservé dans ce coin de

Emplacement de choix - Opportunité résidentielle et commerciale! Idéalement située avec accès direct à la magnifique piste cyclable longeant la rivière Massawippi et menant à North Hatley, à quelques pas de l'Université Bishop's, du Collège Champlain et des commerces locaux. Cette propriété polyvalente offre un usage commercial ou résidentiel, une cour arrière privée ainsi qu'un appartement de 2 chambres à coucher à l'étage, avec vue sur la rivière. Idéale pour un entrepreneur ou un investisseur, avec un potentiel de développement résidentiel de 18 logements!Addenda :Situé à proximit

Une occasion d'investissement avec un bail net net net signé pour les 10 prochaines années! Loué à Groupe Optagex pour l'exploitation d'un cabinet d'optométrie, cet immeuble commercial bénéficie d'un bail du 1er décembre 2026 au 30 novembre 2036. Loyer de base annuel de 45 066 $, auquel s'ajoutent tous les frais d'exploitation prévus au bail. Situé au centre ville à Waterloo, l'immeuble offre une belle visibilité et du stationnement pour la clientèle.Addenda :CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ *Immeuble commercial construit en 2000, aménagé en cabinet d'optométrie. *Rez-de-chaussée :

Située à Weedon, dans les Cantons-de-l'Est, cette ferme polyvalente est idéale pour un élevage bovin, laitier ou un centre équestre. Entièrement équipée, elle comprend une étable/écurie de 35x70 pi, un hangar/garage de 30x60 pi, ainsi qu'une chambre froide avec boucherie et comptoir de vente. La maison de campagne offre 4 chambres, 2 salles de bain, des planchers chauffants et un salon au cachet unique avec plafond cathédrale et foyer au bois. Un sous-sol avec entrée indépendante mène à un atelier. Une opportunité clé Située sur un terrain de 116 acres , la propriété est composée d'environ 45

Bien situé sur la rue principale, avec un bon volume de circulation, un dépanneur et une station-service. Ne le manquez pas. Addenda :Inclusions :L'achalandage, les équipements et les biens meubles appartenant au vendeuExclusions :Inventaire et effets personnels

Opportunité d'affaires à saisir! Bâtisse commerciale d'environ 678,12 pi² située sur la rue Galt Ouest, dans un secteur achalandé du secteur Mont-Bellevue. Restaurant avec une clientèle stable et variée établie depuis près de 60 ans, qui est en augmentation continuelle. Un des seuls casse-croûtes dans le coin! L'équipement est en bonne condition et il fonctionne au gaz naturel. Comptoir-caisse avec 20 places assises, cuisine, petite salle à manger, salle d'eau. Zonage permettant plusieurs usages commerciaux. Addenda :Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'a

EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX A MAGOG, à deux pas du centre-ville et à proximité du lac Memphrémagog! Terrain de 1 059 m² (11 400 pi²) offrant un FORT POTENTIEL DE MISE EN VALEUR. Le site comprend un ancien dépanneur, un logement 3 ½ à l'étage ainsi qu'un garage en blocs de béton. Une propriété qui offre une belle occasion de repenser entièrement le site OU d'envisager un nouveau projet de construction, selon la réglementation municipale applicable. Prix demandé de 399 000 $, sous l'évaluation municipale de 424 000 $. Reprise de finance.Addenda :-Vente dans le cadre d'une reprise de f

Station-service avec la bannière Harnois avec dépanneur, épicerie, agence SAQ et boucherie, située à Woburn, dans la magnifique région de l'Estrie. Emplacement stratégique, à moins de 6 km de la frontière du Maine, bénéficiant d'un fort achalandage touristique, local et industriel. Entreprise clé en main, en excellente condition, comprenant 3 îlots, 6 postes d'essence et 4 types de carburant. Elle présente un excellent chiffre d'affaires et une rentabilité solide. Équipe d'employés stable et accompagnement possible du propriétaire. Vente pour cause de retraite. Une très belle opportunité d'inv

Très bel entrepôt industriel et d'entreposage de 30 000 pi², construit en 2019 et agrandi en 2021. Idéalement divisé en deux sections de 10 000 pi² (100 x 100) et 20 000 pi² (100 x 200). Le bâtiment offre une hauteur libre de 22,5 pieds, trois quais de chargement ainsi qu'une porte de garage de 16 pieds. Il est entièrement équipé : entrée électrique de 400 ampères, éclairage DEL, système d'alarme et caméras de surveillance. Revêtement extérieur en acier durable et toiture en élastomère. Addenda :Bonjour, vous trouverez ci-joint la grille de spécification de la zone I2, pour le 1

Superbe condo commercial de 1 122 pi² entièrement rénové en 2024! Offrant 8 bureaux fermés, une réception accueillante et une salle de conférence, cet espace professionnel saura répondre aux besoins de votre entreprise. Stratégiquement situé au coeur du centre-ville de Sherbrooke dans le prestigieux Édifice Central, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une notoriété enviable. Occupé par le propriétaire occupant, il sera disponible pour votre projet. Plusieurs stationnements extérieurs et possibilité d'ajouter 2 bornes de recharge pour véhicules électriques. Une occasion à saisir!

Bâtisse située au coeur du centre-ville de Magog, sur une artère achalandée dans un secteur stratégique à distance de marche des services et des commodités. Rénovée en 2025 et dotée d'une toiture refaite en 2023, cette propriété offre un potentiel intéressant pour différents projets. Son emplacement central représente un atout pour une entreprise souhaitant s'établir à proximité des commerces et des services du centre-ville. Que ce soit pour y aménager des bureaux, y établir une entreprise ou en faire votre résidence, cette propriété polyvalente représente une occasion à saisir dans un emplace

Très belle ferme d'environ 257 acres, dont 150 acres en culture, le reste en boisé. Ancienne ferme bovine offrant plusieurs bâtiments agricoles, incluant une étable, un hangar, un garage et une fosse. La propriété comprend également une charmante maison ancestrale, ajoutant cachet et authenticité. Machinerie et équipements inclus. Emplacement recherché, à proximité du village, avec une vue magnifique.Addenda :Située à proximité du village de Wotton, ferme avec bonne terre , étable, hangar, garage et maison. Anciennement ferme bovine, les bâtiments sont encore fonctionnels pour une pr