Immeubles Commerciaux à Vendre au Estrie – Bureaux, Condos, Bâtiments Industriels, Fermes

Emplacement de choix - Opportunité résidentielle et commerciale! Idéalement située avec accès direct à la magnifique piste cyclable longeant la rivière Massawippi et menant à North Hatley, à quelques pas de l'Université Bishop's, du Collège Champlain et des commerces locaux. Cette propriété polyvalente offre un usage commercial ou résidentiel, une cour arrière privée ainsi qu'un appartement de 2 chambres à coucher à l'étage, avec vue sur la rivière. Idéale pour un entrepreneur ou un investisseur, avec un potentiel de développement résidentiel de 18 logements!Addenda :Situé à proximit

Occasion rare d'acquérir une franchise Valentine établie depuis plus de 35 ans dans un secteur reconnu de Sherbrooke. Restaurant en opération bénéficiant d'une belle notoriété locale et d'une équipe de 7 employés, dont une gérante expérimentée et un assistant-gérant. Chiffre d'affaires annuel de plus de 600 000 $. Belle opportunité pour un acheteur motivé et dynamique souhaitant reprendre les rênes de l'entreprise, s'impliquer dans les opérations et développer son plein potentiel. Addenda :Franchise Valentine reconnue, exploitée à cette adresse depuis plus de 35 ans et bénéficiant d'

UNE PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL Cette érablière de plus de 134 acres sur deux lots offre une occasion intéressante pour un producteur souhaitant poursuivre et développer une exploitation bien établie. Réseau de tubulure relativement récent, équipements en place, accès par chemin gravelé et contingent acéricole : tout est réuni pour maintenir la production actuelle. Les secteurs forestiers encore disponibles pour l'exploitation et la forêt diversifiée offrent un beau potentiel à long terme. Une propriété à découvrir pour apprécier ses infrastructures, la qualité de son environnement et les nombr

mmeuble commercial de 2 étages situé à un emplacement stratégique de coin de rue, offrant une excellente visibilité. Il comprend deux locaux commerciaux totalisant 2 150 pi², actuellement loués jusqu'au 30 juin 2026 à un loyer préférentiel de 1 000 $/mois + taxes. La valeur locative estimée est d'environ 3 000 $/mois. L'immeuble dispose de 3 thermopompes murales, d'une porte de garage, de 2 entrées indépendantes et d'un terrain asphalté permettant 9 stationnements. À proximité de tous les services.Addenda :- Le locataire bénéficie d'un loyer de faveur présentement. Le locataire pour

Situé au coeur de Lennoxville, ce duplex tout brique à vocation mixte offre une occasion rare d'investissement. Le rez-de-chaussée propose un espace commercial prêt à accueillir votre entreprise ou un nouveau locataire, idéal pour vous établir dans un secteur vivant et accessible. À l'étage, un spacieux 5½ avec trois chambres, salle de bain rénovée et balcon arrière offre confort et potentiel locatif. Emplacement stratégique, visibilité optimale et polyvalence d'usage -- une combinaison gagnante!Addenda :- Le local commercial est présentement disponible pour un propriétaire occupant

Opportunité d'affaires offrant un immeuble commercial de 2175 pieds² libre pour l'acheteur et disponible pour une prise de possession rapide. Grâce à sa configuration polyvalente comprenant de vastes salles de réception, un bureau, une cuisine, des salles d'eau et plusieurs espaces de rangement, la propriété se prête à l'aménagement d'un autre type d'entreprise. Terrain plat de 8418 pieds² avec stationnement pouvant accueillir 4 voitures. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 55 et de nombreux commerces, services et commodités !Addenda :IMMEUBLE COMMERCIAL À VENDRE: -[Im

Bâtisse commerciale idéalement situé sur la route 141, à l'entrée de Coaticook. Ce bâtiment, actuellement disponible au futur acquéreur, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux axes principaux dont l'autoroute 55 à proximité ainsi que la frontière américaine. Le lot offre une grande flexibilité d'usage. Parfait pour les entrepreneurs et professionnels désirant démarrer ou relocaliser leur entreprise. Que vous souhaitiez y établir un commerce de détail, un bureau ou un projet résidentiel, cet immeuble représente une opportunité rare dans la région. Visitez ce bien d'excep

Superbe opportunité à Magog! Ce B&B au coin du chemin des pères offre une vue superbe sur le lac Memphrémagog. Rénové et entretenu avec soin depuis son acquisition. Il offre 5 chambres à coucher très spacieuses, chacune munie de sa salle de bains privée et d'un petit frigo. En plus de 2 autres pièces supplémentaires, avec sorties extérieures, qui vous offrent plusieurs possibilités d'aménagement. Addenda :Les divisions sont idéales pour loger un parent grâce à un espace privé avec une sortie indépendante, une chambre fermée et une pièce pour un salon/salle à manger aménageable en pet

RARETÉ COMMERCIALE ET INDUSTRIELLE! Découvrez un site d'envergure de 95 335 pi² offrant une visibilité inégalée longeant l'aut. 10, à la limite de Sherbrooke et Magog, tout près du ciné-parc. Le terrain comprend deux entrepôts, dont un isolé de 90 x 60 pi avec trois portes de 16 pi et une de 14 pi + hauteur libre d'environ 20 pi int,un second entrepôt de 60 x 30 pi, ainsi qu'un bâtiment de vente avec bureaux. Deux accès, dont un avec servitude de passage. Travaux récents et importants pour solidifier le fond de terre pour la circulation de camions lourds. Un emplacement stratégique à fort pote

Commerce - à vendre - 126 Rue Principale. Bâtisse 1984 de 6000 pc avec portes à chaque extrémité, plafonds de 19 pieds, pont roulant, bureau et salle de bain. Actuellement loué. Agrandissement 2024 de 6400 pc avec un quai de chargement, plafond de 24'5, bureau de 12' x 10', toilette, actuellement utilisé par le propriétaire, pour un total de 12 400 pc de superficie de bâtiment. Grand terrain de 4,6 acres aménagé. À proximité de l'autoroute 55 et des frontières des États-Unis. Contact: Équipe Lacroix - (819) 847-0444 ie: Courtiers immobiliers groupe sutton - immobilier estrie, Agence immobilièr

Site commercial de 41 973 pi² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur le boulevard Lionel-Groulx à Sherbrooke. Situé au coeur de l'un des secteurs commerciaux les plus achalandés de la ville, entre la rue King Ouest et le boul. Portland, il offre une visibilité remarquable ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers. À proximité immédiate des commerces, hôtels, bureaux et quartiers résidentiels, cet emplacement représente une opportunité rare pour concrétiser un projet commercial dans un endroit stratégique. De plus, le site bénéficie d'une vue spectaculaire sur la ville de She

Bienvenue à Mégantic! Venez voir ces deux lots, Sur lesquels un immense terrain est reculé avec lacs en façade d'une maison de type maison mobile. Vous pourrez vous amuser sur ce grand terrain de jeu de 23 hectares, chasser (zone 4), entretenir votre boisé et vous promener comme bon vous semble. Sur l'autre lot accessible par la rue Martel se trouve un grand garage, avec droit de construire en respectant les règlements municipaux. Courriel municipal disponible. N'hésitez pas à consulter la documentation disponible et appelez pour plus d'informations.Addenda :Les visites pour la mai

Immeuble commercial de deux locaux idéalement situé au 397 rue Marquette, en plein coeur d'un secteur central et dynamique de Sherbrooke. Les 2 espaces sont actuellement loués mais pourraient se libérer rapidement, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant. Emplacement stratégique sur une artère commerciale secondaire à proximité des rues King, Belvédère et Wellington, assurant une excellente visibilité. Le secteur est reconnu pour son bon achalandage, tant piétonnier qu'automobile, favorisant l'implantation de divers types de commerces et services. Addenda :Lo

Commerce - à vendre - 1640 Ch. de la Rivière-aux-Cerises. Opportunité exceptionnelle! 2 lots commerciaux totalisant ± 12 403 m² (± 133 500 pi²) situés directement à la sortie 118 de l'autoroute 10 à Magog. Visibilité et accessibilité incomparables depuis l'un des axes routiers les plus achalandés de l'Estrie. Un projet commercial a été développé avec possibilités de : restaurant avec service au volant (± 3 800 pi²), station-service (± 3 000 pi²) et restaurant (± 1 200 pi²). 39 cases de stationnement, 2 entrées charretières. Bâtiment existant sur place servant de bureau actuellement. Plans et é

Ferme de chèvres laitières de 158,51 acres avec étable moderne construite en 2022 et charmante résidence de 4 chambres avec garage attaché. La terre agricole compte environ 80 acres cultivables, environ 20 acres de pâturages et une terre à bois d'environ 60 acres avec camp forestier. La propriété compte également un grand garage à machinerie, une remise, deux silos à grains 10 tonnes et une fosse à purin. Le paysage vous charmera, avec sa vue sur le mont Ham !Addenda :Inclusions :Voir Annexe A1 Exclusions :Voir Annexe A1

Un investissement qui travaille déjà pour vous! Entièrement loué, cet immeuble à vocation commerciale et résidentielle regroupe 7 unités, soit 3 logements et 4 locaux commerciaux, générant des revenus annuels de 80 940 $. Une belle occasion de diversifier votre portefeuille immobilier! Situé sur la rue Principale, à proximité du nouveau parc industriel et de l'autoroute 55, il bénéficie d'un emplacement accessible et d'un stationnement abondant pour les résidents, les commerces et leur clientèle. À seulement 10 minutes de Sherbrooke et 35 minutes de Drummondville. Addenda :Un investi

Cet immeuble semi-commercial comprend un logement 4 ½ à l'étage ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée. Les deux unités sont présentement louées à des locataires stables. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années, offrant un immeuble bien entretenu et intéressant pour investisseur.Addenda :Vente de l'immeuble seulement Inclusions :Exclusions :

Immeuble commercial de type garage mécanique offrant une excellente opportunité pour entrepreneur ou investisseur. Bâtiment en brique avec toiture en bardeaux d'asphalte, muni de deux portes de garage de 10 pieds de large par 11 pieds 10 pouces de haut. L'espace comprend une réception, une aire mécanique, une toilette et une pièce de stockage. Le garage est vendu avec inventaire et outils, permettant une prise de possession rapide et opérationnelle. Terrain de 8076 pieds² avec stationnement asphalté pour 7 voitures et aucun voisin à l'arrière. Emplacement stratégique à proximité des axes routi

Immeuble commercial au coeur du village de Lac Drolet, autrefois la Caisse populaire du secteur. Cette construction en brique solide se distingue par sa grande façade vitrée, offrant une luminosité naturelle et une visibilité remarquable. À l'intérieur, on retrouve une salle d'accueil, plusieurs bureaux individuels, deux salles d'eau et un coin cuisine pratique. Son grand stationnement facilite l'accès pour la clientèle et le personnel. Situé dans une région touristique dynamique, cet immeuble représente une belle opportunité d'affaires pour qui souhaite s'établir dans un milieu accueillant et

Hatley (Estrie) : Domaine enchanteur de 30,82 acres offrant une superbe vue sur le lac Massawippi et les montagnes environnantes. Porté par un microclimat exceptionnel, la Ferme Pérignon cultive 3000 à 3500 plants de cassis et de bleuets, parfaits pour l'autocueillette et la transformation. S'ajoutent une chaleureuse maison de quatre chambres d'inspiration européenne, des bâtiments agricoles, une forêt mixte et un étang, le tout à quelques minutes du village de North Hatley. Un lieu unique à découvrir!Addenda :Inclusions :Voir Annexe A1Exclusions :Voir Annexe A1