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Immeubles Commerciaux à Vendre au Estrie – Bureaux, Condos, Bâtiments Industriels, Fermes

Découvrez les opportunités immobilières commerciales à travers le Québec avec Vendre.ca. Parcourez des immeubles de bureaux, des condos commerciaux, des bâtiments industriels, des fermes et des propriétés commerciales à usage mixte idéales pour vos activités ou vos investissements. Connectez-vous avec des courtiers expérimentés et des vendeurs privés proposant des annonces de qualité.

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Propriété commerciale à vendre - 57 5e Avenue, Windsor, J1S1V5
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
89,000 $

57 5e Avenue,
Windsor, J1S 1V5

Opportunité d'affaires clé en main! Franchise Valentine établie avec succès depuis plus de 25 ans, idéalement située sur une artère principale achalandée à Windsor, à proximité immédiate de la SAQ, assurant un fort achalandage. Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité, cette entreprise offre une rentabilité dès le jour 1 avec des opérations bien en place. Concept éprouvé, idéal pour entrepreneur ou investisseur. Possibilité d'augmenter facilement les revenus en réintroduisant le service de déjeuners. Mise de fonds accessible. Une occasion rare d'acquérir une entreprise

Ferme à vendre - 1540 Route 143, Hatley, J0B4B0
FERME | ESTRIE
1,295,000 $

1540 Route 143,
Hatley, J0B 4B0

Hatley (Estrie) : Domaine enchanteur de 30,82 acres offrant une superbe vue sur le lac Massawippi et les montagnes environnantes. Porté par un microclimat exceptionnel, la Ferme Pérignon cultive 3000 à 3500 plants de cassis et de bleuets, parfaits pour l'autocueillette et la transformation. S'ajoutent une chaleureuse maison de quatre chambres d'inspiration européenne, des bâtiments agricoles, une forêt mixte et un étang, le tout à quelques minutes du village de North Hatley. Un lieu unique à découvrir!Addenda :Inclusions :Voir Annexe A1Exclusions :Voir Annexe A1

Propriété commerciale à vendre - 95Z-99Z Rue Principale, St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B2V0
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
774,900 $

95Z-99Z Rue Principale,
St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0

À seulement 10 minutes de Sherbrooke. Avis aux Investisseurs! Immeuble commercial et résidentiel de 7 unités (3 résidentiels,4 commerciaux). Revenus annuels potentiel 79980$ en date du 01 juillet 2026, locataires de qualité. Emplacement idéal, près du nouveau parc industriel, autoroute 55 et à 10 minutes de Sherbrooke et 30 min de Drummondville. Profitez d'un stationnement abondant . Détails des revenus et dépenses disponible. Espace aussi disponible pour votre propre commerce ou pour louer NE PAS MANQUER CETTE OPPORTUNITÉ.!Addenda :À seulement 10 minutes de Sherbrooke. Avis aux Inve

Propriété commerciale à vendre - 602-604 Rue du Conseil, Sherbrooke, J1G1K5
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
629,000 $

602-604 Rue du Conseil,
Sherbrooke, J1G 1K5

Immeuble commercial avec section résidentielle offrant une excellente visibilité dans un secteur stratégique de Sherbrooke. Actuellement occupé par une entreprise spécialisée en photographie et gravure de trophées, le bâtiment propose plus de 3 200 pi² d'espace polyvalent sur un terrain de près de 9 837 pi². La partie habitable ajoute une flexibilité intéressante pour un propriétaire occupant. Emplacement de choix, stationnement sur place et fort potentiel pour divers projets commerciaux ou mixtes. Addenda :Inclusions :Luminaires, ventilateurs de plafond, rideaux, stores en

Propriété commerciale à vendre - 82 Ch. Gendron (82-104), Sherbrooke, J1R0J6
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
2,200,000 $

82 Ch. Gendron (82-104),
Sherbrooke, J1R 0J6

Commerce - à vendre - 82-104 Ch. Gendron. Occasion unique,situé entre Magog et Sherbrooke, près autoroute 10. Deux propriétés sur chacun leur terrain représentant 6 acres en tout.Site privé,entouré d'une belle nature et bordé par un superbe lac.Vous avez un projet particulier!Vous disposerez d'un grand cottage de 8 chambres avec lavabo,de 3 salles de bain,de cuisines,salons,garage attaché. Ainsi que d'un autre bâtiment de +/- 32 chambres avec salles de bains complètes, cuisine institutionnelle, salle à manger,salons,bureaux,salles multifonctionnelles, piscine intérieure et d'un ascenseur. Ces

Propriété commerciale à vendre - 600 Rue Eastern, Waterloo, J0E2N0
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
1,699,900 $

600 Rue Eastern,
Waterloo, J0E 2N0

Bâtisse commerciale unique de 3 étages, exploitée comme maison de chambres depuis 1989 et offrant un revenu brut potentiel de 261 000 $ en 2023 et 287 000 $ en 2024. Son vaste terrain de 12,2 acres, avec érablière et sentiers pédestres, ouvre la porte à de multiples projets : aménagement récréatif, centre de retraite, activités agrotouristiques, potager urbain ou espaces sportifs. Un investissement rare qui combine patrimoine, nature et potentiel de développement.Addenda :Découvrez cette imposante bâtisse commerciale de 3 étages, érigée en 1875 et exploitée comme maison de chambres e

Propriété commerciale à vendre - 60 Boul. de Bromont, Bromont, J2L2K3
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
1,450,000 $

60 Boul. de Bromont,
Bromont, J2L 2K3

Maison Buon Appetito est une entreprise de restauration clé en main offrant une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant acquérir un commerce rentable. Située sur le boulevard de Bromont à Bromont, cette localisation bénéficie d'un emplacement stratégique. La bâtisse, construite en 2018, est entièrement aménagée pour l'exploitation d'un commerce alimentaire. Son modèle d'affaires, axé sur le prêt à emporter et la vente de produits frais, permet de générer des profits constants année après année. Le potentiel de développement est important, notamment par l'ajout de places assi

Propriété commerciale à vendre - 287-289 Rue Galt O., Sherbrooke, J1H1Y1
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
349,000 $

287-289 Rue Galt O.,
Sherbrooke, J1H 1Y1

Belle opportunité avec ce duplex semi-commercial en brique offrant un local commercial de 650 pieds² avec sous-sol ainsi qu'un 4½, tous deux vacants et prêts à être occupés ou reloués. Les unités à aire ouverte sont lumineuses et offrent un bon potentiel d'aménagement. Revenus bruts potentiels de 24 000$/année. Le terrain de 6 074 pieds² est bordé de haies et comprend un stationnement pour 4 voitures. Emplacement stratégique à proximité des services, des transports, du Mont-Bellevue et des principaux axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !Addenda :

Nouvelle annonce
Propriété commerciale à vendre - 2875 Rue King E., Sherbrooke, J1G5J1
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
72,500 $

2875 Rue King E.,
Sherbrooke, J1G 5J1

Belle occasion d'affaires! Commerce d'esthétique automobile établi, vendu avec l'entreprise ! Local commercial loué 1860 $/mois + taxes, d'environ 1 500 pi². Partie avant aménagée avec espace de vente d'articles automobiles, bureau d'accueil et salle d'attente. À l'arrière : garage pour l'esthétique et changement de pare-brise et vitres d'autos, porte de garage à double largeur et lift pour véhicule. Bureau indépendant, cuisine/salle des employés et grand espace de rangement à l'étage. Idéal pour entrepreneur souhaitant poursuivre ou développer les activités.Addenda :Belle occasion

Propriété commerciale à vendre - 397 Rue Marquette, Sherbrooke, J1H1M5
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
389,000 $

397 Rue Marquette,
Sherbrooke, J1H 1M5

Immeuble commercial de deux locaux idéalement situé au 397 rue Marquette, en plein coeur d'un secteur central et dynamique de Sherbrooke. Les 2 espaces sont actuellement loués mais pourraient se libérer rapidement, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant. Emplacement stratégique sur une artère commerciale secondaire à proximité des rues King, Belvédère et Wellington, assurant une excellente visibilité. Le secteur est reconnu pour son bon achalandage, tant piétonnier qu'automobile, favorisant l'implantation de divers types de commerces et services. Addenda :Lo

Propriété commerciale à vendre - 786 Rue King E., Sherbrooke, J1G1C5
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
1,799,000 $

786 Rue King E.,
Sherbrooke, J1G 1C5

Cet immeuble en briques, situé au coin de la rue King Est et de la 11e Avenue Sud, met à disposition plus de 14 000 pieds carrés répartis sur deux étages, prêts à accueillir votre entreprise dès maintenant. Un grand stationnement et un débarcadère à l'arrière ajoutent à la praticité de cet espace.Addenda :Cet immeuble en briques, situé au coin de la rue King Est et de la 11e Avenue Sud, met à disposition plus de 14 000 pieds carrés répartis sur deux étages, prêts à accueillir votre entreprise dès maintenant. Un grand stationnement et un débarcadère à l'arrière ajoutent à la praticité

Propriété commerciale à vendre - 1900 Rue Sherbrooke, Magog, J1X2T3
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
1,200,000 $

1900 Rue Sherbrooke,
Magog, J1X 2T3

Opportunité d'affaires exceptionnelle avec cette franchise Burger King bien établie, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité. L'entreprise est exploitée dans un bâtiment spécialement conçu pour la restauration rapide avec service au volant et profite d'un bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2036 (option de renouvellement en 2031 pour un 5 ans additionnel). Le restaurant comprend une salle à manger, une cuisine complète, une chambre froide, une salle de jeux, des espaces pour les employés ainsi que toutes les installations nécessaires à l'exploitation. 60 stationnements. Prix a

Propriété commerciale à vendre - 3950 Rue King O., Sherbrooke, J1L1P6
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
35,500 $

3950 Rue King O.,
Sherbrooke, J1L 1P6

Comptoir à sushi franchisé situé à l'intérieur d'un supermarché. Idéal pour un futur entrepreneur. Clé en main. Le prix de vente inclus l'achalandage, les équipements et l'inventaire de la marchandise. Informations supplémentaires disponibles sur demande. Addenda :Inclusions :Formation de 3000$, Petit équipements et outils de travail +/- 1500$, Inventaire de départ +/- 1500$.Exclusions :

Bâtiment Industriel à vendre - 4050 Boul. de Portland, Sherbrooke, J1L2Y4
BÂTIMENT INDUSTRIEL | ESTRIE
1,100,000 $

4050 Boul. de Portland,
Sherbrooke, J1L 2Y4

Bâtiment industriel localisé dans le parc industriel de la ville de Sherbrooke. L'immeuble a été pratiquement entièrement rénové en 2019, un clé en main! La propriété est située sur un terrain d'approximativement 30 139 pieds carrés. Addenda :zonage: I0821Inclusions :Exclusions :

Propriété commerciale à vendre - 50 Rue Merry N., Magog, J1X2B2
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
150,000 $

50 Rue Merry N.,
Magog, J1X 2B2

Établie au centre-ville de Magog, cette franchise Queues de Castor représente une belle occasion d'affaires clé en main pour un nouveau propriétaire opérateur. En activité avec une clientèle existante, le commerce bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de la ville, ainsi que d'un aménagement moderne et récent. Avec sa notoriété bien établie et un concept éprouvé, cette bannière reconnue constitue une opportunité idéale pour un entrepreneur prêt à s'impliquer pleinement dans son projet.Addenda :Située au coeur du centre-ville de Magog, cette franchise Queues de Castor représente

Propriété commerciale à vendre - 5825Z Ch. Therriault, Coaticook, J0B1L0
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
2,390,000 $

5825Z Ch. Therriault,
Coaticook, J0B 1L0

PRODUCTION SAPINS DE NOËL ET MARAÎCHÈRE | Située à 12 km de Sherbrooke et Compton sur un chemin privé (cul-de-sac), cette propriété est un petit bijou en plein coeur de la nature qui offre plusieurs attraits : maison champêtre rénovée 1+4 chambres / 2 salles de bain, garage double chauffé attenant, fonds de terre 161 acres ou 65,2 ha (dont +/- 23 ha ou 57 acres cultivables + 16 ha ou 40 acres en production des sapins de Noël) ainsi qu'un atelier-remise à 3 sections + abri. Avec sa vue panoramique sur les vallons de l'Estrie et la rivière aux Saumons qui traverse sa terre, cette propriété est u

Propriété commerciale à vendre - 1133-1135 13e Avenue N., Sherbrooke, J1E3P1
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
1,599,000 $

1133-1135 13e Avenue N.,
Sherbrooke, J1E 3P1

Immeuble commercial entièrement loué générant environ 120 000 $ en revenus locatifs annuels. Situé sur un axe stratégique de Fleurimont, à la jonction d'un secteur établi et d'une zone en développement résidentiel et commercial. Station-service, dépanneur et restauration sous un même toit, sur un terrain d'environ 28 000 pi². Une occasion d'investissement misant sur des revenus en place, des locataires établis et un emplacement à fort potentiel.Addenda :IMMEUBLE COMMERCIAL À REVENU -- FLEURIMONT -Actif générant des revenus de +- 120000 $/an, entièrement loué avec baux à long terme,

Propriété commerciale à vendre - 101 Ch. Bennett, Danville, J0A1A0
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
4,200,000 $

101 Ch. Bennett,
Danville, J0A 1A0

Très bel entrepôt industriel et d'entreposage de 30 000 pi², construit en 2019 et agrandi en 2021. Idéalement divisé en deux sections de 10 000 pi² (100 x 100) et 20 000 pi² (100 x 200). Le bâtiment offre une hauteur libre de 22,5 pieds, trois quais de chargement ainsi qu'une porte de garage de 16 pieds. Il est entièrement équipé : entrée électrique de 400 ampères, éclairage DEL, système d'alarme et caméras de surveillance. Revêtement extérieur en acier durable et toiture en élastomère. Addenda :Bonjour, vous trouverez ci-joint la grille de spécification de la zone I2, pour le 1

Propriété commerciale à vendre - 83Z Allée Verte, Eastman, J0E1P0
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
285,000 $

83Z Allée Verte,
Eastman, J0E 1P0

Voici une occasion de vous évader de la ville tout en faisant profiter votre investissement par une formule de location rassurante lorsque vous n'y êtes pas. Bordé par l'étang aux Castors, profiterez d'un décor boisé et d'un intérieur en symbiose avec la nature environnante. Paix absolue garantie, l'unité est située à 1.6 km du stationnement. Cette formule «glamping» fera le bonheur des tout-petits et de leurs parents. Pouvant accommoder 6 invités, c'est un véritable havre de paix au coeur d'une nature luxuriante, protégée et animée par les installations du Vertendre. Un pied-à-terre unique p

Propriété commerciale à vendre - 455 Rue King O., Sherbrooke, J1H6G4
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
10,500,000 $

455 Rue King O.,
Sherbrooke, J1H 6G4

Très beaux bureaux de professionnels. Complètement aménagés, fenestration abondante, possibilité de stationnements intérieurs. Stratégiquement situé, à proximité du Palais de Justice, du centre-ville et du Marché de la gare. Les frais d'exploitation sont estimés à 9,70$ le pied carré annuellement et les impôts fonciers sont estimés à 2,16$ le pied carrés annuellement. L'immeuble est présentement occupé à 60,96% et les revenus bruts annuels actuels représentent approximativement 1 116 586 $. Les frais d'exploitation de 2025 sont estimés à 746 350$ excluant les impôts fonciers.Addenda :

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