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Immeubles Commerciaux à Vendre au Estrie – Bureaux, Condos, Bâtiments Industriels, Fermes

Découvrez les opportunités immobilières commerciales à travers le Québec avec Vendre.ca. Parcourez des immeubles de bureaux, des condos commerciaux, des bâtiments industriels, des fermes et des propriétés commerciales à usage mixte idéales pour vos activités ou vos investissements. Connectez-vous avec des courtiers expérimentés et des vendeurs privés proposant des annonces de qualité.

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Propriété commerciale à vendre - 2329 chemin du parc, Orford, J1X 7A2
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
760,000 $

2329 chemin du parc,
Orford, J1X 7A2

DESCRIPTION La vente inclut l'immeuble logeant le Café + le logement (ou local commercial) situé au-dessus du commerce, tous les équipements nécessaires à la production et au service, ainsi que le fonds de commerce. - Entreprise familiale profitable et très bien établie dans sa communauté, jouissant d’une belle notoriété bâtie sur une réputation de qualité du produit et du service au client. - Situation géographique stratégique à l'entrée du Parc National du Mont-Orford! Le Café est situé en plein coeur villageois, dans une zone hôtelière et commerciale, entre le Manoir des Sables et l'hôte

Propriété commerciale à vendre - 2329 chemin du parc, Magog, J1X 7A2
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
760,000 $

2329 chemin du parc,
Magog, J1X 7A2

DESCRIPTION La vente inclut l'immeuble logeant le Café + le logement (ou local commercial) situé au-dessus du commerce, tous les équipements nécessaires à la production et au service, ainsi que le fonds de commerce. - Entreprise familiale profitable et très bien établie dans sa communauté, jouissant d’une belle notoriété bâtie sur une réputation de qualité du produit et du service au client. - Situation géographique stratégique à l'entrée du Parc National du Mont-Orford! Le Café est situé en plein coeur villageois, dans une zone hôtelière et commerciale, entre le Manoir des Sables et l'hôtel

Propriété commerciale à vendre - 1 Sherbrooke, Sherbrooke, J1J4N7
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
550,000 $

1 Sherbrooke,
Sherbrooke, J1J 4N7

Clinique vétérinaire avec bâtisse à vendre dans les Cantons de l'Est en Estrie. Fondée en 1988 et entièrement rénovée en 2016, cette clinique vétérinaire pour petits animaux est un établissement bien établi, bénéficiant de plus de 30 ans d’expérience et d’une clientèle fidèle. Située dans une municipalité dynamique de l’Estrie, elle jouit d’une excellente réputation régionale. L’entreprise offre une gamme complète de services : Consultations et soins préventifs Chirurgie Analyses en laboratoire Radiologie Hospitalisation légère Produits spécialisés pour animaux L’équipe en place comprend un

Propriété commerciale à vendre - 600 Rue Eastern, Waterloo, J0E2N0
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
1,749,900 $

600 Rue Eastern,
Waterloo, J0E 2N0

Bâtisse commerciale unique de 3 étages, exploitée comme maison de chambres depuis 1989 et offrant un revenu brut potentiel de 261 000 $ en 2023 et 287 000 $ en 2024. Son vaste terrain de 12,2 acres, avec érablière et sentiers pédestres, ouvre la porte à de multiples projets : aménagement récréatif, centre de retraite, activités agrotouristiques, potager urbain ou espaces sportifs. Un investissement rare qui combine patrimoine, nature et potentiel de développement. Addenda :Découvrez cette imposante bâtisse commerciale de 3 étages, érigée en 1875 et exploitée comme maison de chambres

Propriété commerciale à vendre - 117 Rue Angus S., East Angus, J0B1R0
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
735,000 $

117 Rue Angus S.,
East Angus, J0B 1R0

Idéalement situé sur la route principale d'East Angus (rte 214), cet immeuble en zone C-3 offre une visibilité incomparable pour votre commerce, bureau ou projet d'affaires. Le terrain de 1 382 m² présente un potentiel d'optimisation, sous réserve d'approbation municipale. L'immeuble comprend un espace commercial à l'avant, une section actuellement aménagé en usage résidentielle à l'arrière, un vaste sous-sol aménagé, une chambre froide réfrigérée ainsi qu'un garage-entrepôt détaché & chauffé. Une opportunité unique à explorer! Addenda :Découvrez une opportunité rare au coeur d'East

Propriété commerciale à vendre - 499 Rue Principale, Lac-Mégantic, G0Y1H0
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
789,000 $

499 Rue Principale,
Lac-Mégantic, G0Y 1H0

Situé aux abords du Lac-Mégantic dans la magnifique région des Cantons de l'Est, cet établissement de restauration et d'hébergement saura vous charmer! L'Auberge dispose d'une cuisine commerciale très bien équipée, d'une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes, de deux terrasses, d'un espace bar ainsi que de 4 chambres d'hébergement avec salle de bain privée. Exploité par les mêmes propriétaires depuis plus de 18 ans, ce commerce bénéficie d'une grande et fidèle clientèle locale et touristique. Une propriété commerciale de choix offrant un beau potentiel de développement dans un

Propriété commerciale à vendre - 232 Rue Water, Danville, J0A1A0
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
599,000 $

232 Rue Water,
Danville, J0A 1A0

Immeuble commercial sur une artère achalandée, offrant une utilisation commerciale, principalement de services, situé à proximité du carrefour des routes 255 et 116. Bail commercial notarié : Une section du bâtiment, d'une superficie approximative de deux mille trois cent pieds carrés (2 300 pi 2), est actuellement louée, générant des revenus annuels de soixante-sept mille cinq cents dollars (67 500 $), auxquels s'ajoutent les taxes sur les produits et services ainsi que la taxe de vente du Québec. Addenda :Superficie totale au sol: 6 660 pi² Superficie du terrain: 73 843 pi² Porte

Propriété commerciale à vendre - 267-277 Rue King E., Sherbrooke, J1G1B2
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
624,900 $

267-277 Rue King E.,
Sherbrooke, J1G 1B2

Trois immeubles érigés sur un même lot à Fleurimont, à proximité du Cégep de Sherbrooke. On y retrouve un duplex offrant deux logements de 5 ½ pièces, un immeuble commercial et résidentiel ainsi qu'un petit bâtiment à vocation commerciale. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité. Les revenus annuels totalisent 50 520$. Addenda :Cette vente est faite sans garantie légale. Détails des immeubles : Duplex 267-269 King E #267 : logement 5½ pièces, situé au rez-de-chaussée, loué 785$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2026. #269 : logement 5½ pièces, situé au 2e étage, lo

Propriété commerciale à vendre - 61X Route 255, Wotton, J0A1N0
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
1,250,000 $

61X Route 255,
Wotton, J0A 1N0

Magnifique propriété de 49 acres en zone agricole avec un droit commercial sur une superficie de 2,47 acres = 107,639 pieds carrés. Cette propriété possède 4 chambres à coucher 2 salles de bains, salon style verrière, sous-sol fini avec beaucoup de rangement. Le garage intégré 24 x 40 peut accueillir 4 voitures. Grand patio 22 x 24 pieds en béton donnant l'accès à la piscine de 18 pieds. À l'extérieur l'immense garage commercial de 40 x 50 pieds avec une hauteur 13`4`` avec 2 mezzanines de 6 x 50 pieds et attaché à ce garage, 2 abris 20 x 50 pieds. Hangar 32 x 42 pieds. Endroit commercial et d

Nouvelle annonce
Propriété commerciale à vendre - 338-340 Rue Belvédère (Mont-Bellevue) N., Sherbrooke, J1H4B1
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
475,000 $

338-340 Rue Belvédère (Mont-Bellevue) N.,
Sherbrooke, J1H 4B1

Cet immeuble semi-commercial comprend un logement 4 ½ à l'étage ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée. Les deux unités sont présentement louées à des locataires stables. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années, offrant un immeuble bien entretenu et intéressant pour investisseur. Addenda :Vente de l'immeuble seulement Inclusions :Exclusions :

Propriété commerciale à vendre - 1837 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X6J4
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
1,100,000 $

1837 Ch. Alfred-DesRochers,
Orford, J1X 6J4

Idéalement situé à proximité du mont Orford, offrant un accès rapide aux pistes de ski et au terrain de golf, ce gîte bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes de Magog et à environ une heure de Montréal. Cette maison ancestrale au cachet chaleureux propose un intérieur habillé de boiseries, créant une atmosphère authentique et accueillante. Elle comprend de grands espaces intérieurs, parfaits pour recevoir la clientèle, ainsi que des installations de détente, incluant spa et sauna et piscine creusée chauffée. La propriété offre 5 chambres, dont une chambre double, chacune dispos

Nouvelle annonce
Propriété commerciale à vendre - 1139-1143 Ch. des Pèlerins, Fleurimont, J1E1G6
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
449,000 $

1139-1143 Ch. des Pèlerins,
Fleurimont, J1E 1G6

Bâtisse commerciale et résidentielle située dans le secteur de Fleurimont, à proximité d'un centre de formation professionnelle. L'immeuble offre un local commercial au rez-de-chaussée d'une superficie de 1304 pi² occupé par un restaurant. À l'étage, 2 logements de 3 ½ pièces munis d'un balcon couvert à l'arrière. Grande allée en U asphaltée avec environ une dizaine de places de stationnement. Revenus annuels potentiels de 43 200$. Addenda :Particularités extérieures : Grande allée asphaltée en U avec environ une dizaine de places de stationnement. Détails des unités : #1139 : local

Bâtiment Industriel à vendre - 4050 Boul. de Portland, Sherbrooke, J1L2Y4
BÂTIMENT INDUSTRIEL | ESTRIE
1,100,000 $

4050 Boul. de Portland,
Sherbrooke, J1L 2Y4

Bâtiment industriel localisé dans le parc industriel de la ville de Sherbrooke. L'immeuble a été pratiquement entièrement rénové en 2019, un clé en main! La propriété est située sur un terrain d'approximativement 30 139 pieds carrés. Addenda :zonage: I0821 Inclusions :Exclusions :

Bâtiment Industriel à vendre - 225 Rue Pope, Cookshire-Eaton, J0B1M0
BÂTIMENT INDUSTRIEL | ESTRIE
1,099,000 $

225 Rue Pope,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Industriel - à vendre - 225 Rue Pope. Immeuble commercial moderne construit en 2018 sur un terrain de plus de 66,000p². Environ 5700p² au sol plus mezzanine avec bureaux et salle d'eau. Bâtiment lumineux offrant de hauts plafonds, un espace d'accueil/boutique, une aire de préparation ou production légère ainsi qu'un vaste espace d'entreposage. Chauffage au gaz naturel, espace réfrigéré et multiples accès. Équipement non inclus. Grand stationnement, terrain polyvalent et nombreuses possibilités commerciales. Contact: Équipe Lacroix - (819) 847-0444 ie: Courtiers immobiliers groupe sutton - immo

Propriété commerciale à vendre - 307-309 Rue Wellington S., Sherbrooke, J1H5E2
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
595,000 $

307-309 Rue Wellington S.,
Sherbrooke, J1H 5E2

Immeuble commercial de 2 étages situé sur un coin de rue stratégique, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Il comprend 2 locaux commerciaux : un au RDC de 1350 pieds² et un autre à l'étage de 800 pieds², tous deux actuellement loués ensemble pour 1000$+tx/mois, jusqu'au 30 juin 2026 (le loyer actuel est un loyer de faveur). La valeur locative réelle est estimée à 3000 $/mois et le locataire peut être avisé de quitter avec un préavis de 6 mois. Équipé de 3 thermopompes murales, d'une porte de garage et 2 entrées indépendantes. Le terrain asphalté de 5043 pieds² permet 9 stationne

Propriété commerciale à vendre - 82 Rue Wellington N., Sherbrooke, J1H5B8
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
550,000 $

82 Rue Wellington N.,
Sherbrooke, J1H 5B8

Fonds de commerce exceptionnel offrant un projet clé en main dans un emplacement de choix. Anciennement occupé par un restaurant reconnu à l'excellente réputation, cette adresse emblématique propose un vaste local de 6 400 pi², soigneusement aménagé avec des améliorations locatives de qualité. Capacité totale de 140 places assises, terrasse extérieure de 50 places et équipements de cuisine haut de gamme entretenus avec grand soin. Une occasion rare pour restaurateurs à la recherche d'un concept prêt à opérer. Addenda :Ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour concré

Ferme à vendre - 29 Ch. du Petit-Canada E., Lac-Mégantic, J0B1Y0
FERME | ESTRIE
724,900 $

29 Ch. du Petit-Canada E.,
Lac-Mégantic, J0B 1Y0

La Patrie (Estrie) : Ferme de 170,84 acres offrant 45,5 acres de terres cultivables partiellement drainées, maison de 4 chambres rénovée et superbe vue sur le mont Mégantic. Bâtiments agricoles fonctionnels incluant garage, hangar et étable pour environ 80 vaches. Forêt mixte de 113 acres traversée par un ruisseau, idéale pour la chasse et les activités plein air. Une belle occasion pour vos projets agricoles ou la vie à la campagne. Addenda :Inclusions :Voir Annexe A1Exclusions :Voir Annexe A1

Propriété commerciale à vendre - 224 Rue Merry N., Magog, J1X2E8
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
739,000 $

224 Rue Merry N.,
Magog, J1X 2E8

Le gîte Au Saut du Lit à Magog est un établissement clé en main idéalement situé près du lac Memphrémagog et des attractions locales. Il offre cinq chambres charmantes, une expérience gastronomique cinq services le matin, et des services pratiques (stationnement, Wi-Fi, remise à skis & vélos). L'hôte bénéficie d'une partie privative spacieuse, comprenant une grande suite avec chambre, salon et salle de bain, offrant ainsi intimité et confort tout en étant à proximité de la clientèle. Des revenus intéressants et un potentiel de croissance vous attendent ici. Une opportunité idéale pour une re

Propriété commerciale à vendre - 4857 Boul bourque ( plaza de l'ouest), Rock Forest, J1N1E8
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
Confidentiel

4857 Boul bourque ( plaza de l'ouest),
Rock Forest, J1N 1E8

Bienvenue dans ce charmant bungalow situé dans la magnifique ville de Rock Forest, faisant partie de la pittoresque région des Cantons de l'Est. Avec un prix demandé de seulement 75 000 $, c'est une option fantastique et abordable ! Construite en 2016, la maison est située directement sur le Boul Bourque (à Plaza de L'Ouest), offrant un accès facile aux commodités locales. Soyez prêt à profiter du confort moderne de cette architecture récente. Une aubaine à ce prix, assurez-vous de saisir cette rare opportunité ! C'est un endroit où les rêves deviennent réalité, dans un lieu désirable au sein des Cantons de l'Est, en attente de votre touche personnelle!

Propriété commerciale à vendre - 455 Rue King O., Sherbrooke, J1H6G4
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
10,500,000 $

455 Rue King O.,
Sherbrooke, J1H 6G4

Très beaux bureaux de professionnels. Complètement aménagés, fenestration abondante, possibilité de stationnements intérieurs. Stratégiquement situé, à proximité du Palais de Justice, du centre-ville et du Marché de la gare. Les frais d'exploitation sont estimés à 9,70$ le pied carré annuellement et les impôts fonciers sont estimés à 2,16$ le pied carrés annuellement. L'immeuble est présentement occupé à 60,96% et les revenus bruts annuels actuels représentent approximativement 1 116 586 $. Les frais d'exploitation de 2025 sont estimés à 746 350$ excluant les impôts fonciers. Addenda :

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