Immeubles Commerciaux à Vendre au Estrie – Bureaux, Condos, Bâtiments Industriels, Fermes

Bury (Estrie) : Magnifique ferme ovine et bovine de 123,25 acres située dans un rang paisible, offrant un potentiel d'environ 250 brebis mères avec relève. Propriété complète avec maison de campagne 4 chambres, piscine hors terre et bâtiments fonctionnels : bergerie, étable, bâtiment pour la fosse, garage et silo. Terre composée de pâturages, cultures et boisé avec ruisseau, étang et potentiel acéricole d'environ 500 entailles. Revenus supplémentaires grâce à une tour de télécommunication. Localisation idéale à 35 min de Sherbrooke et 20 min d'East Angus, alliant tranquillité et proximité des

Une opportunité offrant un zonage flexible. sur une artère idéale et facile d'accès. L'immeuble propose 15 941 pi² répartis sur deux étages, avec une possibilité d'agrandissement selon vos besoins. Le terrain de plus de 100 000 pi² offre un vaste espace de stationnement, parfait pour accueillir votre clientèle ou faciliter les opérations de livraison. Une occasion industrielle rare. Études environnementales à jour et conformes.Addenda :hauteur libre 14 pieds porte au sol 8 x 10 400A/600V Zonage: I1296 Inclusions :Exclusions :Bien meubles appartenant au vendeur

Excellente opportunité pour promoteurs et investisseurs! Terrain stratégique de 11 385 pi² idéalement situé à proximité immédiate du Cégep, de l'Hôpital Hôtel-Dieu et des principaux axes routiers. La propriété offre un fort potentiel de développement résidentiel, avec un projet de construction de multi-logements actuellement en cours d'approbation auprès de la Ville de Sherbrooke. Le projet permet d'envisager la construction d'un immeuble résidentiel de 24 à 34 logements, selon le projet et les approbations applicables. Des plans volumétriques ainsi que des plans d'architecte sont disponibles,

Hatley (Estrie) : Domaine enchanteur de 30,82 acres offrant une superbe vue sur le lac Massawippi et les montagnes environnantes. Porté par un microclimat exceptionnel, la Ferme Pérignon cultive 3000 à 3500 plants de cassis et de bleuets, parfaits pour l'autocueillette et la transformation. S'ajoutent une chaleureuse maison de quatre chambres d'inspiration européenne, des bâtiments agricoles, une forêt mixte et un étang, le tout à quelques minutes du village de North Hatley. Un lieu unique à découvrir!Addenda :Inclusions :Voir Annexe A1Exclusions :Voir Annexe A1

Une occasion d'investissement avec un bail net net net signé pour les 10 prochaines années! Loué à Groupe Optagex pour l'exploitation d'un cabinet d'optométrie, cet immeuble commercial bénéficie d'un bail du 1er décembre 2026 au 30 novembre 2036. Loyer de base annuel de 45 066 $, auquel s'ajoutent tous les frais d'exploitation prévus au bail. Situé au centre ville à Waterloo, l'immeuble offre une belle visibilité et du stationnement pour la clientèle.Addenda :CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ *Immeuble commercial construit en 2000, aménagé en cabinet d'optométrie. *Rez-de-chaussée :

Situé au centre-ville, l'immeuble est complètement aménagés en espaces à bureaux sur 3 étages avec une fenestration abondante. Idéal pour une conversion résidentielle avec espaces de stationnements à l'arrière de l'immeuble. À qui la chance ?Addenda :Inclusions :Exclusions :

Station-service avec la bannière Harnois avec dépanneur, épicerie, agence SAQ et boucherie, située à Woburn, dans la magnifique région de l'Estrie. Emplacement stratégique, à moins de 6 km de la frontière du Maine, bénéficiant d'un fort achalandage touristique, local et industriel. Entreprise clé en main, en excellente condition, comprenant 3 îlots, 6 postes d'essence et 4 types de carburant. Elle présente un excellent chiffre d'affaires et une rentabilité solide. Équipe d'employés stable et accompagnement possible du propriétaire. Vente pour cause de retraite. Une très belle opportunité d'inv

Projet de rénovation CLÉ-EN-MAIN pour un 5 plex commercial de 2700+ pi2 sur 2 étages + sous-sol. Le projet est géré de A à Z par Construction Gepetto inc.. Possibilité de modifications par l'acquéreur, à être discuté avec l'entrepreneur. Rénovations prévues: --Ajout d'un 2e étage sur la partie gauche du bâtiment --Revêtements extérieurs, balcons et toiture --Finitions intérieures complètes --Électricité et plomberie --Situé sur une artère passante et prisé pour son aspect commercial --Au moins 15 espaces de stationnement autour du bâtimentAddenda :Projet de rénovation CLÉ-EN-MAIN

Immeuble commercial au coeur du village de Lac Drolet, autrefois la Caisse populaire du secteur. Cette construction en brique solide se distingue par sa grande façade vitrée, offrant une luminosité naturelle et une visibilité remarquable. À l'intérieur, on retrouve une salle d'accueil, plusieurs bureaux individuels, deux salles d'eau et un coin cuisine pratique. Son grand stationnement facilite l'accès pour la clientèle et le personnel. Situé dans une région touristique dynamique, cet immeuble représente une belle opportunité d'affaires pour qui souhaite s'établir dans un milieu accueillant et

Excellente opportunité commerciale sur un terrain de 1,6 acre zoné C-6, à quelques pas du nouveau Super C. Bâtiment fonctionnel offrant un espace pour environ 4 voitures, avec deux grandes portes de garage de 10 x 12 pi et 12 x 12 pi. Superbe emplacement, beau grand terrain et excellent potentiel pour commerce, atelier, entreposage ou projet commercial selon les usages permis. Secteur en développement avec visibilité et accessibilité intéressantes.Addenda :Superbe opportunité commerciale offrant un emplacement stratégique à fort potentiel! Située sur un grand terrain de 1,6 acre zoné

Bâtisse commerciale unique de 3 étages, exploitée comme maison de chambres depuis 1989 et offrant un revenu brut potentiel de 261 000 $ en 2023 et 287 000 $ en 2024. Son vaste terrain de 12,2 acres, avec érablière et sentiers pédestres, ouvre la porte à de multiples projets : aménagement récréatif, centre de retraite, activités agrotouristiques, potager urbain ou espaces sportifs. Un investissement rare qui combine patrimoine, nature et potentiel de développement.Addenda :Découvrez cette imposante bâtisse commerciale de 3 étages, érigée en 1875 et exploitée comme maison de chambres e

Terre agricole de 336 acres à Sainte-Anne de la Rochelle, sise en hauteur offrant une belle vue de la face ouest du Mt-Orford. Ancienne ferme laitière, environ 140 acres en prairie (grande partie drainée), 176 acres boisé, non buché depuis plus de 40 ans ainsi que les bâtiments fonctionnels (étable principale, garages, etc.). Située sur 2 côtés de route, les 2 étables permettent de scinder les élevages et/ou d'avoir plusieurs types d'élevage. Maison principale de 3 chambres + un 4 1/2 de 2 chambres au 2ème avec entrée distincte. Possibilité d'ajouter une 2ème maison sur lot distinct pour 150 0

Très belle ferme d'environ 257 acres, dont 150 acres en culture, le reste en boisé. Ancienne ferme bovine offrant plusieurs bâtiments agricoles, incluant une étable, un hangar, un garage et une fosse. La propriété comprend également une charmante maison ancestrale, ajoutant cachet et authenticité. Machinerie et équipements inclus. Emplacement recherché, à proximité du village, avec une vue magnifique.Addenda :Située à proximité du village de Wotton, ferme avec bonne terre , étable, hangar, garage et maison. Anciennement ferme bovine, les bâtiments sont encore fonctionnels pour une pr

Belle occasion d'affaires! Commerce d'esthétique automobile établi, vendu avec l'entreprise ! Local commercial loué 1860 $/mois + taxes, d'environ 1 500 pi². Partie avant aménagée avec espace de vente d'articles automobiles, bureau d'accueil et salle d'attente. À l'arrière : garage pour l'esthétique et changement de pare-brise et vitres d'autos, porte de garage à double largeur et lift pour véhicule. Bureau indépendant, cuisine/salle des employés et grand espace de rangement à l'étage. Idéal pour entrepreneur souhaitant poursuivre ou développer les activités.Addenda :Belle occasion

Commerce bien établi bénéficiant d'un excellent achalandage et d'une clientèle fidèle. Le casse-croûte affiche des revenus bruts moyens d'environ 330 000 $ par année au cours des cinq dernières années, malgré un horaire réduit en vue de la retraite de la propriétaire. Un acheteur pourra profiter d'un excellent potentiel de croissance en élargissant les heures d'ouverture. Vendu avec la bâtisse et tout l'équipement nécessaire à l'exploitation, d'une valeur approximative de 65 000 $, ce commerce clé en main permet une prise de possession rapide. Son emplacement stratégique assure une excellente

Commerce - à vendre - 1640 Ch. de la Rivière-aux-Cerises. Opportunité exceptionnelle! 2 lots commerciaux totalisant ± 12 403 m² (± 133 500 pi²) situés directement à la sortie 118 de l'autoroute 10 à Magog. Visibilité et accessibilité incomparables depuis l'un des axes routiers les plus achalandés de l'Estrie. Un projet commercial a été développé avec possibilités de : restaurant avec service au volant (± 3 800 pi²), station-service (± 3 000 pi²) et restaurant (± 1 200 pi²). 39 cases de stationnement, 2 entrées charretières. Bâtiment existant sur place servant de bureau actuellement. Plans et é

Résidence privée pour aînés entièrement giclée et conforme -- 11 chambres dont 9 louées, logement de propriétaire 4½ sur place, sur un terrain d'environ 4,5 acres en zonage résidentiel ET commercial. Revenus bruts de 279 900 $/an, avec un potentiel démontré de 337 200 $ (2 chambres vacantes = +55 200 $/an potentiel). Bâtiment de 1996, aucun investissement de mise aux normes à prévoir. Occasion rare pour investisseur ou propriétaire-exploitant. États financiers et détails disponibles sur demande avec engagement de confidentialité.Addenda :CHÂTEAU MARYSIA - RÉSIDENCE PRIVÉE POUR AÎNÉS

Immeuble industriel polyvalent comprenant plusieurs bâtiments totalisant de vastes superficies, dont un entrepôt d'environ 49 x 72 pieds (3 500 pc) et un second bâtiment combinant entrepôt (8 000 pc), garage (1 600 pc) et bureaux rénovés. Structure robuste en bois et acier, dalle de béton pleine grandeur, portes de garage et accès facile pour camions. Terrain boisé de 57 469 pi² avec stationnement pour 10 voitures. Site conforme au critère « C » du MELCCFP, rapports environnementaux disponibles sur demande. Usage assujetti à une clause restrictive quant aux intrants agricoles. Emplacement stra

Bâton Rouge à vendre à Sherbrooke. Fonds de commerce d'une bannière reconnue, réputée pour ses côtes levées signature, ses steaks AAA et ses fruits de mer. Restaurant établi avec clientèle fidèle, équipe en place et volume d'affaires stable depuis plusieurs années. Belle opportunité pour opérateur ou investisseur. Possibilité d'accompagnement par le vendeur afin de faciliter la transition. Vente du fonds de commerce seulement.Addenda :Informations financières sommaires: - Chiffre d'affaires annuel moyen (4 dernières années): environ 2,78 M$ - Volume d'affaires stable - Information f

Commerce - à vendre - 6538 Boul. Bourque. Emplacement de choix avec beaucoup de visibilité. Ce site présente également une possibilité d'agrandissement intéressante pour le développement de vos activités. Située dans la zone C0949. Détails principaux de l'immeuble : - Superficie du bâtiment : 5 250 pieds carrés - Superficie du terrain : 62 541 pieds carrés. Contact: Équipe Lacroix - (819) 847-0444 ie: Courtiers immobiliers groupe sutton - immobilier estrie, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=IDGRAFIX&NoML