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Immeubles Commerciaux à Vendre au Estrie – Bureaux, Condos, Bâtiments Industriels, Fermes

Découvrez les opportunités immobilières commerciales à travers le Québec avec Vendre.ca. Parcourez des immeubles de bureaux, des condos commerciaux, des bâtiments industriels, des fermes et des propriétés commerciales à usage mixte idéales pour vos activités ou vos investissements. Connectez-vous avec des courtiers expérimentés et des vendeurs privés proposant des annonces de qualité.

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Nouvelle annonce
Propriété commerciale à vendre - 130 Route 143, Windsor, J1S0C2
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
250,000 $

130 Route 143,
Windsor, J1S 0C2

Situé en bordure de la route 143 à Cleveland, à proximité de l'Exposition agricole, ce bâtiment commercial de plain-pied de plus de 2 100 pi² offre une excellente visibilité et un beau potentiel d'affaires. Anciennement exploité comme restaurant, il comprend une grande salle à manger, un coin bar, deux cuisines et une véranda en façade. Environ la moitié du bâtiment est actuellement occupée comme résidence par le propriétaire. Une propriété polyvalente, bien positionnée et idéale pour concrétiser un projet entrepreneurial.Addenda :ESPACE COMMERCIAL * Bâtiment de plain-pied d'environ

Propriété commerciale à vendre - 4117-4127 Rue Bertrand-Fabi, Rock Forest, J1L2G3
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
1,479,000 $

4117-4127 Rue Bertrand-Fabi,
Rock Forest, J1L 2G3

Cet immeuble commercial de quatre locaux génère des revenus stables avec des locataires fiables. Rénové en 2017-2018 à 90 %, il demande peu d'entretien. Le local 4125 au 2e étage et d'une superficie de 2200pc sera libre dès le 1er janvier 2027, offrant flexibilité à l'acheteur. Avec une toiture refaite, un nouveau système de climatisation (2024) et 18 stationnements, c'est une occasion clé en main, alliant rentabilité et tranquillité d'esprit.Addenda :Les taxes et frais communs seront aux frais des locataires.Inclusions :Thermopompes (2) Acqua-Mundo, Thermopompe central sur

Propriété commerciale à vendre - 57 5e Avenue, Windsor, J1S1V5
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
89,000 $

57 5e Avenue,
Windsor, J1S 1V5

Opportunité d'affaires clé en main! Franchise Valentine établie avec succès depuis plus de 25 ans, idéalement située sur une artère principale achalandée à Windsor, à proximité immédiate de la SAQ, assurant un fort achalandage. Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité, cette entreprise offre une rentabilité dès le jour 1 avec des opérations bien en place. Concept éprouvé, idéal pour entrepreneur ou investisseur. Possibilité d'augmenter facilement les revenus en réintroduisant le service de déjeuners. Mise de fonds accessible. Une occasion rare d'acquérir une entreprise

Propriété commerciale à vendre - 1590 Route 141, Coaticook, J1A2S5
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
795,000 $

1590 Route 141,
Coaticook, J1A 2S5

Bâtisse commerciale idéalement situé sur la route 141, à l'entrée de Coaticook. Ce bâtiment, actuellement disponible au futur acquéreur, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux axes principaux dont l'autoroute 55 à proximité ainsi que la frontière américaine. Le lot offre une grande flexibilité d'usage. Parfait pour les entrepreneurs et professionnels désirant démarrer ou relocaliser leur entreprise. Que vous souhaitiez y établir un commerce de détail, un bureau ou un projet résidentiel, cet immeuble représente une opportunité rare dans la région. Visitez ce bien d'excep

Propriété commerciale à vendre - 232 Rue Water, Danville, J0A1A0
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
595,000 $

232 Rue Water,
Danville, J0A 1A0

Immeuble commercial sur une artère achalandée, offrant une utilisation commerciale, principalement de services, situé à proximité du carrefour des routes 255 et 116. Bail commercial notarié : Une section du bâtiment, d'une superficie approximative de deux mille trois cent pieds carrés (2 300 pi 2), est actuellement louée, générant des revenus annuels de soixante-sept mille cinq cents dollars (67 500 $), auxquels s'ajoutent les taxes sur les produits et services ainsi que la taxe de vente du Québec.Addenda :Superficie totale au sol: 6 660 pi² Superficie du terrain: 73 843 pi² Portes

Bâtiment Industriel à vendre - 4050 Boul. de Portland, Sherbrooke, J1L2Y4
BÂTIMENT INDUSTRIEL | ESTRIE
1,100,000 $

4050 Boul. de Portland,
Sherbrooke, J1L 2Y4

Bâtiment industriel localisé dans le parc industriel de la ville de Sherbrooke. L'immeuble a été pratiquement entièrement rénové en 2019, un clé en main! La propriété est située sur un terrain d'approximativement 30 139 pieds carrés. Addenda :zonage: I0821Inclusions :Exclusions :

Propriété commerciale à vendre - 731 Rue Principale, Lac-Drolet, G0Y1C0
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
199,000 $

731 Rue Principale,
Lac-Drolet, G0Y 1C0

Immeuble commercial au coeur du village de Lac Drolet, autrefois la Caisse populaire du secteur. Cette construction en brique solide se distingue par sa grande façade vitrée, offrant une luminosité naturelle et une visibilité remarquable. À l'intérieur, on retrouve une salle d'accueil, plusieurs bureaux individuels, deux salles d'eau et un coin cuisine pratique. Son grand stationnement facilite l'accès pour la clientèle et le personnel. Situé dans une région touristique dynamique, cet immeuble représente une belle opportunité d'affaires pour qui souhaite s'établir dans un milieu accueillant et

Propriété commerciale à vendre - 50 Rue Merry N., Magog, J1X2B2
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
150,000 $

50 Rue Merry N.,
Magog, J1X 2B2

Établie au centre-ville de Magog, cette franchise Queues de Castor représente une belle occasion d'affaires clé en main pour un nouveau propriétaire opérateur. En activité avec une clientèle existante, le commerce bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de la ville, ainsi que d'un aménagement moderne et récent. Avec sa notoriété bien établie et un concept éprouvé, cette bannière reconnue constitue une opportunité idéale pour un entrepreneur prêt à s'impliquer pleinement dans son projet.Addenda :Située au coeur du centre-ville de Magog, cette franchise Queues de Castor représente

Propriété commerciale à vendre - 126 Rue Principale, Stanstead, J0B3E5
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
2,200,000 $

126 Rue Principale,
Stanstead, J0B 3E5

Commerce - à vendre - 126 Rue Principale. Bâtisse 1984 de 6000 pc avec portes à chaque extrémité, plafonds de 19 pieds, pont roulant, bureau et salle de bain. Actuellement loué. Agrandissement 2024 de 6400 pc avec un quai de chargement, plafond de 24'5, bureau de 12' x 10', toilette, actuellement utilisé par le propriétaire, pour un total de 12 400 pc de superficie de bâtiment. Grand terrain de 4,6 acres aménagé. À proximité de l'autoroute 55 et des frontières des États-Unis. Contact: Équipe Lacroix - (819) 847-0444 ie: Courtiers immobiliers groupe sutton - immobilier estrie, Agence immobilièr

Propriété commerciale à vendre - 6538 Boul. Bourque (6538Z), Rock Forest, J1N1H3
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
1,775,000 $

6538 Boul. Bourque (6538Z),
Rock Forest, J1N 1H3

Commerce - à vendre - 6538Z Boul. Bourque. Ce site commercial industriel zone C 0949 stratégique se démarque par sa composition multi-lots unique, offrant à la fois des revenus immédiats et un fort potentiel d'expansion. Bâtiment principal de 5 250 pieds carrés sur un terrain de 3 169,2 mètres carrés (environ 34 113 pi²). Idéal pour votre activité principale.Lot résidentiel / mixte : Accueille un duplex, ce qui génère des revenus locatifs stables ou offre de l'espace pour loger du personnel.Lots vacants (2) : Offrent une opportunité immédiate de construction, de stationnement supplémentaire ou

Bâtiment Industriel à vendre - 1125 Rue de Cherbourg, Sherbrooke, J1K0A8
BÂTIMENT INDUSTRIEL | ESTRIE
3,450,000 $

1125 Rue de Cherbourg,
Sherbrooke, J1K 0A8

Superbe immeuble avec 16 676 pieds carrés d'espaces à bureaux entièrement aménagés loué à plus de 80% pour les prochains 5 ans. Très grand terrain permettant d'agrandir l'immeuble.Addenda :Zonage: I1003 400 amp / 600 volt dans l'immeuble porte escamotables 12 x 10' en acier 9 379 pc au RDC reparti de la façon suivante: entrepôt : 2 532 pc bureaux : 6 847 pc 2e étage 7 357 pc de bureaux et aire de vie total: 16 676 pc Inclusions :Exclusions :

Propriété commerciale à vendre - 72 Rue du Curé-LaRocque, Sherbrooke, J1C0T2
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
310,000 $

72 Rue du Curé-LaRocque,
Sherbrooke, J1C 0T2

Opportunité d'affaires offrant un immeuble commercial de 2175 pieds² libre pour l'acheteur et disponible pour une prise de possession rapide. Grâce à sa configuration polyvalente comprenant de vastes salles de réception, un bureau, une cuisine, des salles d'eau et plusieurs espaces de rangement, la propriété se prête à l'aménagement d'un autre type d'entreprise. Terrain plat de 8418 pieds² avec stationnement pouvant accueillir 4 voitures. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 55 et de nombreux commerces, services et commodités !Addenda :IMMEUBLE COMMERCIAL À VENDRE: -[Im

Propriété commerciale à vendre - 60 Boul. de Bromont, Bromont, J2L2K3
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
1,450,000 $

60 Boul. de Bromont,
Bromont, J2L 2K3

Maison Buon Appetito est une entreprise de restauration clé en main offrant une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant acquérir un commerce rentable. Située sur le boulevard de Bromont à Bromont, cette localisation bénéficie d'un emplacement stratégique. La bâtisse, construite en 2018, est entièrement aménagée pour l'exploitation d'un commerce alimentaire. Son modèle d'affaires, axé sur le prêt à emporter et la vente de produits frais, permet de générer des profits constants année après année. Le potentiel de développement est important, notamment par l'ajout de places assi

Propriété commerciale à vendre - 680Z Ch. des Pères, Magog, J1X7Y5
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
893,015 $

680Z Ch. des Pères,
Magog, J1X 7Y5

Clé en main! Idéalement située sur la route panoramique à l'ouest du Memphrémagog, à quelques min des attraits majeurs, du centre-ville animé de Magog & du Parc National du Mont Orford, cette propriété exceptionnelle abrite un gîte réputé en activité depuis de nombreuses années. Ayant bénéficié d'un entretien minutieux, la vaste & lumineuse maison abrite une auberge de 4 chambres, toutes avec salles de bain privées, une invitante salle à manger, & des quartiers des maîtres fort agréables avec cuisine moderne, salon, chambre/suite & balcon couvert. Découvrez une maison familiale de rêve ou un p

Propriété commerciale à vendre - 1640 Ch. de la Rivière-aux-Cerises, Magog, J1X3W3
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
1,099,000 $

1640 Ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog, J1X 3W3

Commerce - à vendre - 1640 Ch. de la Rivière-aux-Cerises. Opportunité exceptionnelle! 2 lots commerciaux totalisant ± 12 403 m² (± 133 500 pi²) situés directement à la sortie 118 de l'autoroute 10 à Magog. Visibilité et accessibilité incomparables depuis l'un des axes routiers les plus achalandés de l'Estrie. Un projet commercial a été développé avec possibilités de : restaurant avec service au volant (± 3 800 pi²), station-service (± 3 000 pi²) et restaurant (± 1 200 pi²). 39 cases de stationnement, 2 entrées charretières. Bâtiment existant sur place servant de bureau actuellement. Plans et é

Propriété commerciale à vendre - 337 Rue Principale, Mansonville, J0E1X0
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
649,000 $

337 Rue Principale,
Mansonville, J0E 1X0

Addenda :Inclusions :élévateur de voiture et compresseurExclusions :

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Propriété commerciale à vendre - 30Z Rue Queen, Sherbrooke, J1M1K3
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
450,000 $

30Z Rue Queen,
Sherbrooke, J1M 1K3

Situé près de l'Université Bishop's, du Collège Champlain, des commerces et services, le 30 rue Queen offre une belle polyvalence. Il comprend un local commercial, un patio et un sous-sol non aménagé, ainsi qu'un logement à l'étage proposant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bain. Idéal pour un entrepreneur souhaitant habiter près de son commerce, l'immeuble offre également un potentiel de développement pouvant aller jusqu'à 18 logements selon la réglementation actuellement en vigueur. Addenda :Situé à proximité de l'Université Bishop's, du Collège Champlain, de l'

Propriété commerciale à vendre - 694-702 Rue St-Jean, Wotton, J0A1N0
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
94,500 $

694-702 Rue St-Jean,
Wotton, J0A 1N0

Terrain de 3291 pieds² offrant un potentiel de développement exceptionnel grâce à son zonage permissif (résidentiel, mixte et commercial), incluant la possibilité de construire jusqu'à 20 logements multifamiliaux (R-4). *** À vendre avec l'immeuble voisin (Centris 16815784) obligatoirement, le tout nécessitant démolition ou rénovations majeures ***. Zonage autorise également des bureaux, commerces, restauration, bars, salles de spectacle et plus. Acheteur responsable de vérifier la conformité de son projet. Situé près des routes 216/255, services, écoles, commerces et hôpital. Pour voir toutes

Propriété commerciale à vendre - 95Z-99Z Rue Principale, St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B2V0
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
774,900 $

95Z-99Z Rue Principale,
St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0

À seulement 10 minutes de Sherbrooke. Avis aux Investisseurs! Immeuble commercial et résidentiel de 7 unités (3 résidentiels,4 commerciaux). Revenus annuels potentiel 79980$ en date du 01 juillet 2026, locataires de qualité. Emplacement idéal, près du nouveau parc industriel, autoroute 55 et à 10 minutes de Sherbrooke et 30 min de Drummondville. Profitez d'un stationnement abondant . Détails des revenus et dépenses disponible. Espace aussi disponible pour votre propre commerce ou pour louer NE PAS MANQUER CETTE OPPORTUNITÉ.!Addenda :À seulement 10 minutes de Sherbrooke. Avis aux Inve

Propriété commerciale à vendre - 338-340 Rue Belvédère N., Sherbrooke, J1H4B1
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE | ESTRIE
430,000 $

338-340 Rue Belvédère N.,
Sherbrooke, J1H 4B1

Cet immeuble semi-commercial comprend un logement 4 ½ à l'étage ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée. Les deux unités sont présentement louées à des locataires stables. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années, offrant un immeuble bien entretenu et intéressant pour investisseur.Addenda :Vente de l'immeuble seulement Inclusions :Exclusions :

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