212 Ch. Park, Rigaud, J0P 1P0

Description

Le 212 Chemin Park! Propriété construite par les Habitations Ladouceur comptant 4CAC, 3SDB,2 Salles Familiales et sous-sol complètement aménagé. Cette construction haute gamme vous charmera par la qualité de ses matériaux, ses plafonds 9', son aire ouverte spacieuse et son emplacement intime au coeur d'un secteur paisible à Rigaud, tout en étant à proximité de l'A40. Cette prestigieuse propriété complètement clé en main, construite par les Habitations Ladouceur dans le coeur d'un secteur paisible grandement convoité à Rigaud, possède une configuration idéale pour toute la famille. Par sa cuisine invitante, sa salle de séjour chaleureuse avec foyer au gaz naturel, sa suite des maîtres intime et sa grande fenestration qui donne vue sur la nature, le 212 Chemin Park est un coup de coeur assuré. À proximité de tous les services, écoles primaires et secondaires (Collège Bourget, Collège des Douanes) du Mont-Rigaud ainsi que l'A40 celle-ci vous propose un milieu de vie qui sera concilier la vie de travail et la vie familiale. AU REZ-DE-CHAUSSÉ: - Vestibule de céramique avec portes françaises - Salle d'eau avec salle de lavage type buanderie - Cuisine moderne avec armoire en polyester et comptoir en Quartz - Garde-Manger avec tablettes - Lavabo tablier 30'' en porcelaine - Grand ilot Central de plus de 7 pieds - Robinetterie noire et dosseret de céramique - Salon avec foyer au gaz - Concept à aire ouverte - Plafonds de 9 pieds - Grande fenestration, porte patio de 8' - Terrasse extérieure (14 x 12) complètement recouverte avec ventilateur de plafond. À L'ÉTAGE: - Palier d'escalier avec fenestration - Salle familiale avec plafond cathédral - Grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante. Fenêtres de coin pleines grandeurs. - 2 autres chambres avec garde-robe - Salle de bain familiale avec robinetterie noire, bain autoportant, douche indépendante 36''x60'' en céramique avec portes de verre. AU SOUS-SOL: - Salle Familiale - 1 Chambre à coucher avec garde-robe - Salle de bain complète avec douche en céramique et porte en verre. - Salle mécanique - Plafond de 8 pieds fini - Grande fenestration LES PLUS: - Espace habitable de 3050 pieds carrés aménagés (2124 pieds carrés habitable + 926 pieds carrés au sous-sol). - Garantie GCR 5 ans - Garage 13.3 x 20.4 (302 pieds carrés) avec ouvre porte de garage électrique WIFI avec rampe escalier pour un accès facile à la propriété. - Plancher de bois mérisier au rez-de-chaussée et à l'étage. - Escalier de bois avec rampe moderne - Système de chauffage et climatisation à air pulsée - Gouttières et crépis - Comptoir de quartz et dosseret en céramique - Revêtement extérieur de brique et de Board & Batten. - Terrassement complet (nivelage, topsoil et tourbe) - Luminaires et miroirs - Murs de fondation isolée à l'uréthane - Dalle de propreté extérieure au bas des marches et dalle pour bac à ordures et recyclage (en béton) EMPLACEMENT: - Plus de 30 000 pieds carrés de terrain - Prox. Écoles primaires, secondaire et garderies - Prox. Village de Rigaud - Prox. Plusieurs parcs et sites de randonnées, Mont Rigaud INCLUSIONS Hotte de four, luminaires et encastrées DEL, Ouvre porte de garage électrique WIFI, système de filtration d'eau. EXCLUSIONS frais de notaire (la transaction devra avoir lieu devant Me Claude Chamberland).