« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « MAGOG « MAISON À ÉTAGES « MAGOG MAISON À VENDRE - 549,000 $

Magog Maison à vendre - 549,000 $

64 Rue St-Patrice O., J1X 1V9 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 64ba

3

1

1

800 m²

1

Maison à vendre - 64 Rue St-Patrice O., Magog, J1X 1V9Maison à vendre - 64 Rue St-Patrice O., Magog, J1X 1V9Maison à vendre - 64 Rue St-Patrice O., Magog, J1X 1V9Maison à vendre - 64 Rue St-Patrice O., Magog, J1X 1V9
Charmante maison au cachet unique, située au coeur de Magog, à quelques pas des services, des écoles et des épiceries. Rénovée en 2025, elle offre deux chambres à coucher avec la possibilité d'une troisième au rez-de-chaussé et un garage détaché, alliant le charme d'une propriété d'époque au confort d'aujourd'hui. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie en ville, avec les commodités du quotidien à proximité. Une belle occasion pour un premier acheteur, un jeune couple ou une petite famille à la recherche d'un milieu de vie pratique et chaleureux.

Addenda :
Zonage permettant plusieurs usages tels que la vente au détail ou entreprise de service, tout autre commerce à caractêre distinctif, hébergement touristique, duplex, triplex etc..

Inclusions :
Électroménagers neufs (cuisinière, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.)
Exclusions :
Autres meubles meublants

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :549,000 $
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :17659108
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :207,900 $
Évaluation municipale du terrain :130,000 $
Total évaluation municipale :337,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,480 $
Taxes scolaires :217 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :800 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Eau chaude, Électrique, Plinthes
Fenêtres :Aluminium, Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :9
Garage :Détaché
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 12' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 13' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 10' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 5' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 14' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 9" x 12' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 10" x 4' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 6" x 23' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 9" x 10' 7"
Chambre
2
Non spécifié
18' 6" x 14' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 9" x 8' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 11" x 17' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 6" x 12' 2"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 18' 3"


Avatar
Maxime Pothier
COURTIER IMMOBILIER
(819) 868-6000
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Maison à étages à vendre - 2298 Rue du Petit-Prêcheur, Magog, J1X0M8
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
1,148,000 $

2298 Rue du Petit-Prêcheur,
Magog, J1X 0M8

4

3

Maison à étages à vendre - 1105 Ch. Smith, Magog, J0B2C0
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
765,000 $

1105 Ch. Smith,
Magog, J0B 2C0

4

3

Maison à étages à vendre - 141-143 Rue de la Perdrix, Magog, J1X0M6
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
1,285,000 $

141-143 Rue de la Perdrix,
Magog, J1X 0M6

2

2

Maison à étages à vendre - 340 Rue Hovey, Magog, J0B2C0
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
2,998,000 $

340 Rue Hovey,
Magog, J0B 2C0

4

3

2

Maison à étages à vendre - 4545 Ch. de Capelton, Magog, J0B2C0
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
950,000 $

4545 Ch. de Capelton,
Magog, J0B 2C0

3

2

1

Maison à étages à vendre - 525 Ch. de la Rivière, Magog, J0B2C0
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
1,500,000 $

525 Ch. de la Rivière,
Magog, J0B 2C0

4

3

Maison à étages à vendre - 13 Rue des Ormes, Magog, J1X7B9
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
874,800 $

13 Rue des Ormes,
Magog, J1X 7B9

4

3

Maison à étages à vendre - 230 Rue René, Magog, J1X7P7
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
999,000 $

230 Rue René,
Magog, J1X 7P7

4

3