Charmante maison au cachet unique, située au coeur de Magog, à quelques pas des services, des écoles et des épiceries. Rénovée en 2025, elle offre deux chambres à coucher avec la possibilité d'une troisième au rez-de-chaussé et un garage détaché, alliant le charme d'une propriété d'époque au confort d'aujourd'hui. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie en ville, avec les commodités du quotidien à proximité. Une belle occasion pour un premier acheteur, un jeune couple ou une petite famille à la recherche d'un milieu de vie pratique et chaleureux.
Addendum: Zonage permettant plusieurs usages tels que la vente au détail ou entreprise de service, tout autre commerce à caractêre distinctif, hébergement touristique, duplex, triplex etc..
Incusions: Électroménagers neufs (cuisinière, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.) Exclusions: Autres meubles meublants
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$549,000
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):17659108
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$207,900
Lot Municipal Assessment:$130,000
Municipal Evaluation Total:$337,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,480
School Tax:$217
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:800 m²
Interior Characteristics
Energy/Heating:Baseboards, Electric, Forced Air, Hot Water