Situé à l'ouest de Montréal-Nord et l'est d'Ahuntsic, ce duplex bien entretenu est un véritable joyau. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de tous les services,ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à vivre au coeur de la ville. Chaque unité offre un espace de vie confortable et accueillant, idéal pour une famille ou un couple. Le quartier environnant est dynamique et convivial. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une excellente opportunité ou que vous cherchiez à commencer une nouvelle vie à Montréal, ce duplex est choix parfait.
2012- Toiture
2014- Remplacement des fenêtres du RDC & 2e étage
2015- Changement de la fournaise Au Gaz Naturel (Avant Au
Mazout)
2015- Remplacement de La porte du garage
2016- Joints de briques sur Le côté gauche Refait
2016- Remplacement de plinthes par des convecteurs au 2e
étage
2016- Changement De La boîte électrique de 2e étage
2016- Ajout De La Thermopompe Murale Au 2e étage
2018- Instalation Thermostate Intelligent Au RDC
Travaux Sur Les Toilettes Et Salle D'eau De Tout L'immeuble
2005, 2017, 2018
2020- Changer le revêtement des marches d'escaliers de 2e
étage en Caoutchouc
Inclus :
Lave-vaisselle au 2e vendu sans garantie légale de qualité au risque et péril de l'acheteur Luminaires de RDC,stores 2 Thermopompes (RDC - 2e étage) La thermopompe RDC est à vérifier car jamais utiliser la fonction chauffage suite à l'entente de l'ancien propriétaire concernant l'installation de la fournaise par energir. Climatisation fonctionne. Hottes de cuisine
Exclus :
Store du Salon Effets personnelles de propriétaire et de locataire.
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :697,000 $
Nombre total de logements :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :13639093
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1955
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :154,600 $
Évaluation municipale du terrain :437,300 $
Total évaluation municipale :591,900 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :4,134 $
Taxes scolaires :414 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Topographie :Plat
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Biénergie, Électrique, Gaz naturel, Plinthes
Fenêtres :Manivelle, Oscillo-battant, PVC
Équipements/Services :Sauna
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Membrane élastomère
Fondation :Béton coulé
Revêtements :Brique
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
À proximité :Arrêt d'autobus, Garderie/CPE, Métro, Pharmacie, Restaurants