Ce Duplex situé dans le quartier Côte-des-Neiges /adjacent Outremont en fait un emplacement de choix! Unique et rare duplex situé sur un joli croissant dans un quartier recherché de Montréal. 11173 p.c Propriété entretenue avec soin par les propriétaires occupant, 3 chambres à l'étage + 2 au sous-sol dont une serve comme bureau.Planchers de bois francs partout(sauf bureau)Salle de Bain attenante au CCP Cuisine rénovée ,belle cour arrière,2 garage double, à distance de marche de tous les services et transports,à proximité de l'Université de Montréal,du Collège brébeuf ,HEC,de l'Hôpital Ste-Justine,entre 2 Stations de métro et beaucoup plus!
Renovations à date :
Cuisine
Salle de bain et la cuisine du 6076
Système de chauffage (gaz)95% efficient (à l'eau)
l'allée asphaltée
Passage d'entrée
Main courante du balcon avant
Toiture (elastomère)
À quelques minutes de distance de:
Marchés alimentaire
Services et transportation
Station de métro Côte-de- Neiges et Côte Sainte-Catherine
Métro Édouard-Montpetit
Nouveau REM
École Félix-Leclerc
Externat Mont-Jésus Marie
Young Israel of Montreal
Université de MTL
HEC
Collège Brébeuf
Oratoire St-Joseph
Hôpital Sainte-Justine
Hôpital Juif Montréal
Le Sanctuaire (Sporting Club)
Restaurants ,parcs ,boutiques et commerces.
Inclus :
Stores Cuisinière et Hotte ,Réfrigérateur ,Lave-Vaisselle Ouvre porte de garage 1X pour garage détaché et 1X pour garage attaché, 2X chauffe-eau(1x 40 Gallons et 1X 60 Gallons) Cabanon, Evier sur le balcon arrière, Système de caméra, Système d'alarme .
Exclus :
Fixtures dans la cuisine et salle à manger , Borne de recharge pour voiture électrique.
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :1,995,000 $
Nombre total de logements :2
Nombre de salles de bains :2
Numéro d'inscription (ULS) :28399334
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1946
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :946,700 $
Évaluation municipale du terrain :704,200 $
Total évaluation municipale :1,650,900 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :9,742 $
Taxes scolaires :1,292 $
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Eau chaude, Gaz naturel
Fenêtres :Aluminium, Coulissante, Manivelle, PVC
Équipements/Services :Système d'alarme
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Membrane élastomère
Revêtements :Brique
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
À proximité :Arrêt d'autobus, Autoroute, Garderie/CPE, Gare, Métro, Pharmacie, Restaurants