Situé dans le coin recherché d'Ahuntsic-Cartierville à
Montréal, ce quadruplex offre une opportunité
d'investissement exceptionnelle. Composé de quatre
logements de type 4 et demi, cette propriété génère des
revenus annuels potentiels de près de 49 000$.
Niché près du bord de la rivière des Prairies, dans un
quartier paisible et calme, ce quadruplex offre un cadre de
vie agréable et tranquille pour les locataires. De plus, sa
proximité avec les autoroutes 19, 15 et 40 ainsi que le
boulevard Henri-Bourassa offre une accessibilité
remarquable à tous les points de la ville et de ses
environs.
Les commodités ne sont pas en reste, avec des commerces,
des restaurants et des services à proximité. De plus, la
station de métro Henri-Bourassa sur la ligne orange est à
seulement 700 mètres, offrant un accès facile au réseau de
transport en commun de la ville. Entouré de plusieurs
établissements scolaires et garderies, il en fait un choix
judicieux pour les familles qui souhaitent s'installer dans
le quartier.
Pour ceux qui aiment profiter de la nature, le grand parc
Ahuntsic est à moins de 1 kilomètre, offrant un espace
verdoyant pour se détendre et se divertir en plein air.
En résumé, ce quadruplex représente une opportunité
d'investissement attrayante dans un quartier prisé de
Montréal, offrant un revenu stable et un potentiel de
croissance à long terme.
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :Quadruplex
Prix demandé :899,000 $
Nombre total de logements :4
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :15904336
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1944
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :404,900 $
Évaluation municipale du terrain :401,400 $
Total évaluation municipale :806,300 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :5,043 $
Taxes scolaires :600 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Topographie :Plat
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Caractéristiques Extérieure
Fondation :Blocs de béton
Revêtements :Brique
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
À proximité :Arrêt d'autobus, Autoroute, Centre d'achats, Garderie/CPE, Gare, Métro, Pharmacie, Restaurants