Ce quadruplex situé dans le coin recherché
d'Ahuntsic-Cartierville à Montréal présente une opportunité
d'investissement attrayante. Chaque unité, des 4 1/2, offre
un potentiel de revenu annuel de près de 49 000$. Niché
dans un quartier paisible et calme, à proximité du bord de
la rivière des Prairies, cet immeuble offre un cadre de vie
agréable pour ses locataires.
La localisation stratégique de la propriété en fait un
choix attrayant, avec un accès facile aux autoroutes 19, 15
et 40 ainsi qu'au boulevard Henri-Bourassa. De plus, les
commodités telles que les épiceries, les restaurants et les
centres commerciaux sont à proximité, ajoutant une touche
de confort et de praticité à la vie quotidienne.
La station de métro Henri-Bourassa sur la ligne orange est
à seulement 700 mètres, offrant une connexion rapide et
pratique au réseau de transport en commun de Montréal. De
plus, le grand parc Ahuntsic, à moins de 1 km, offre un
espace vert paisible pour se détendre, faire de l'exercice
ou simplement profiter du plein air.
En résumé, ce quadruplex représente une opportunité
d'investissement lucrative dans un quartier recherché de
Montréal, offrant un revenu stable et la possibilité de
profiter des nombreux avantages de la vie urbaine tout en
étant niché dans un environnement calme et verdoyant.
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :Quadruplex
Prix demandé :899,000 $
Nombre total de logements :4
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :26243006
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1944
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :390,000 $
Évaluation municipale du terrain :438,700 $
Total évaluation municipale :828,700 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :5,183 $
Taxes scolaires :618 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Topographie :Plat
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :Aluminium, Coulissante
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Membrane élastomère
Fondation :Béton coulé
Revêtements :Brique
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
À proximité :Arrêt d'autobus, Autoroute, Centre d'achats, Garderie/CPE, Gare, Métro, Pharmacie, Restaurants
Activités à proximité :Parc, Piste cyclable, Ski de fond , Golf