Duplex comprenant le logement principal de 5 pièces avec 2 c.c. au RDC, une salle familiale au sous-sol ainsi qu'un 3 1/2 pièces loué à 620$/mois (rev. au 1er juillet) rien d'inclus. Le garage compte 2 portes rendant facile l'accès au terrain arrière. Entretenu avec soins, ce bungalow est une valeur sûre avec sa récente fenestration et son revêtement de toiture remplacé en 2019. Idéal pour un propriétaire occupant désirant alléger les frais fixes d'une résidence ou encore établir un bureau à domicile ou mieux loger un parent au logement accessible sans marche et complètement indépendant. Localisation parfaite près de plusieurs services.
Sherbrooke Est!
Propriété avec revenus d'un 3 1/2 au sous-sol, le logement
est en parti dégagé rendant son accès très facile. Maison
bien éclairée et agréable nécessitant peu d'entretien.
Rénovations récentes:
- Fenestration avant remplacée en 2023, 3 fenêtres (porte
patio) arrières en 2010.
- Fenêtres du logement en 2016. (sauf une à l'arrière)
- Revêtement de la toiture en 2018.
- Les 2 chauffe-eaux remplacés depuis 3 à 5 ans.
5 minutes du CHUS Hotel Dieu de Sherbrooke.
7 minutes à pieds d'un arrêt d'autobus.
13 minutes à pieds de l'École du Coeur-Immaculé.
14 minutes du CHUS Fleurimont.
Vente faite sans la garantie légale de qualité aux risques
et périls de l'acheteur.
L'occupation du logement est selon le bail en vigueur.
La superficie habitable tient compte qu'une partie du
logement est au niveau du sol.
La visite du logement sera sur promesse d'achat acceptée.
Les visites débuterons le mercredi 3 avril à compter de 13h
jusqu'au dimanche 7 avril à 17h, les promesses d'achat
devront être déposées pour 12h le 8 avril avec un délai de
réponse de 24hrs minimum.
Inclus :
Lustres, stores, foyer électrique du salon, toiles, pôles à rideaux, ouvre-porte électrique du garage (pas de manette), 2 remises, système d'alarme non-fonctionnel.
Exclus :
Lave-vaisselle, rideaux du salon, accessoires du locataire.