Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
46 Av. du Cap,
Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0
Un domaine riverain rare, situé directement sur la rivière Sainte-Anne, navigable sur près de 5 km. Avec 47,85 mètres de façade sur l'eau, la propriété offre une relation privilégiée avec le paysage et la faune. Le chalet, habitable à l'année, se distingue par son plafond cathédrale, son ambiance chaleureuse et son poêle à bois. Le terrain de plus de 43 000 pi² comprend un petit garage, une remise et un abri à bois : tout le rangement qu'il faut! Un environnement naturel recherché, à proximité de Saint-Raymond et à une heure de Québec. Addenda :RESSOURCEMENT ASSURÉ! Amateur de plein
2
1
368 Rue des Commissaires E.,
Limoilou, G1K 2P1
SUPERBE ET RARE! Charmante propriété entièrement aménagée du sous-sol au 2e étage, très bien entretenue et rénovée au fil des années. Dès votre entrée, vous serez charmés par son rez-de-chaussée, où le souci de préserver les matériaux d'époque se marie à la hauteur des plafonds et à l'accès direct à sa magnifique et grande cour! Elle vous offre un espace de vie à aire ouverte, 2 chambres au 2e niveau ainsi qu'un boudoir, 2 salles de bains et un sous-sol polyvalent, creusé et aménagé sur une dalle de béton radiante. Le tout à proximité de tous les services, de la vie dynamique de la ville ainsi
2
1
1750 Rue Roberval,
La Cité-Limoilou, G1L 3S6
Découvrez ce charmant condo indivis de 2 chambres à coucher, très bien entretenu et rénové au fil des ans. Planchers de bois, grand balcon avant et stationnement privé : tout pour s'y sentir bien! Possibilité d'y aménager une salle à manger. Chauffage électrique à eau chaude, entreposage possible au sous-sol et animaux domestiques permis. Une jolie ruelle borde l'arrière de l'immeuble. Profitez d'un emplacement de choix près des hôpitaux Saint-François d'Assise et de l'Enfant-Jésus, des parcs Lairet et de l'Anse-à-Cartier, du sentier du parc linéaire de la Rivière-Saint-Charles et de la piste
2
1
145 Rue Bertrand, App. B,
Charlesbourg, G1H 1H8
Magnifique maison en rangée située près de tous les services, écoles, parcs, commerces et des transports en commun. Au rez-de-chausée, une belle aire ouverte lumineuse et conviviale. Cuisine avec grand îlot et beaucoup de rangement. À l'étage, 2 chambres avec possibilité d'ajouter une 3e au sous-sol. Laveuse et sécheuse à l'étage pour plus de commodité. Salle familiale au sous-sol que vous pouvez aménager selon vos besoins; bureau, chambre supplémentaire ou salle de jeux. Thermopompe 2025. Terrasse avec toit et rideaux. 2 stationnements. Propriété clé en main ! Addenda :Inclusio
2
1
1
1526 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 0T4
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais
3
1
1
32 Rue Delphis,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
Bienvenue aux amoureux de nature et de plein air! Ici, votre terrain de jeu commence directement à la maison avec accès aux sentiers de motoneige, VTT et randonnée. Près de 70 000 pc. boisés, sans voisin arrière, avec ruisseau baignable et sécuritaire. Profitez d'une intimité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur les montagnes. Vous bénéficiez d'un garage attaché sur 2 étages avec atelier mécanique ainsi qu'un cabanon 2 étages. Poss. d'ajouter constructio de type familial, locatif et/ou mini maison sur le terrain. Un véritable havre de paix, en plein coeur du village de Ste-Brigitte-de-La
3
2
1
25 Rue des Neiges,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
Site exceptionnel. Superbe maison de pierre de style champêtre de 3 étages sur un cul-de-sac. Plusieurs rénovations effectuées.4 niveaux habitables. terrain de 254751 pieds carrés au bord de la rivière Montmorency avec accès. Cette charmante maison vous offre 4 chambres à coucher, une cuisine rénovée, un espace à aires ouvertes, poêle à bois entre la cuisine et le salon, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un garage double chauffé avec une borne de recharge pour véhicule électrique et un deuxième étage pour du rangement, un spa double de nage 21 pieds et une thermopompe centrale chauffage et cli
4
2
1
2,117 pi²
1135 Rg St-Achille,
St-Ubalde, G0A 4L0
Propriété au potentiel exceptionnel ! Cette propriété sur un terrain de +/- 39 300pc avec 2 garages détaché dans un environnement offrant espace et possibilité. Une belle occasion pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en demeurant à proximité des services. À voir ! Addenda :Inclusions :Lustres ainsi que tout ce que le vendeur aura laissé sur place lors de l'acte de vente.Exclusions :Effets personnels + tout le contenu des garages.
3
1
1
2124 Rue des Aigles-Pêcheurs,
Lac-St-Charles, G3G 1A3
Très bien entretenue et chaleureuse, cette maison écoénergétique propose une géothermie efficace permettant plus de 50 % d'économies d'énergie, avec 4 chambres à l'étage. Son orientation plein sud garantit une luminosité naturelle optimale, sublimée par une serre, un solarium et une terrasse couverte. Système d'épuration Hydro-Kinetic 2024. Le terrain privé, riche de plus de 35 espèces d'arbres matures, complète ce cadre idyllique. Garage double, remise et emplacement calme à proximité des Marais du Nord, à seulement 25 minutes de Québec. Addenda :- A la demande du vendeur, les visit
4
2
1
1180 Av. Moncton, App. 103,
Ville de Québec, G1S 4T8
Rareté, magnifique condo situé au rez-de-chaussée, avec 3 chambres, 2 salles de bain complètes, dont l'une attenante à la chambre à coucher principale. Généreuse fenestration, garage intérieur et grand salon pouvant être aménagé en deux espaces distincts. Vous recherchez le calme, la paix d'esprit et pouvoir tout faire à pied? Eh bien, voici une occasion à ne pas manquer. Condo d'origine en excellente condition; cependant, des travaux sont à prévoir au niveau des revêtements de sol. Venez vivre le quartier Montcalm et profiter des Plaines d'Abraham à moins d'une minute de marche. Addenda
3
2
6634 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais
2
1
1
11739 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1
Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not
3
1
1
11747 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1
Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not
3
1
1
1126 Rg Saguenay,
Saint-Raymond, G3L 3G3
Découvrez ce charmant chalet situé au coeur de la magnifique Vallée Bras-du-Nord. Implanté sur un terrain boisé offrant une intimité exceptionnelle, il propose un cadre paisible où il fait bon se ressourcer. Son ambiance chaleureuse est rehaussée par un superbe foyer, parfait pour les soirées en toute saison. À quelques minutes des sentiers de randonnée, de vélo de montagne, de motoneige, de ski de fond, de la rivière et de nombreuses activités de plein air; cette propriété est idéale comme résidence secondaire, investissement ou refuge en nature. Addenda :Inclusions :Lum
2
1
7004 Boul. Ste-Anne,
Château-Richer, G0A 1N0
Charmante maison mobile sur terrain loué, bien entretenue et offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Vous y trouverez une cuisine moderne avec îlot, une aire de vie conviviale, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'une belle véranda offrant un espace supplémentaire très agréable. À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé avec espace patio, cour intime et cabanon pour le rangement. Une propriété accueillante et prête à recevoir ses nouveaux propriétaires. À voir! INCLUSIONS - Abris a soufleuse en arrieère 8x10 environ - pole et rideau et venitienne EXCLUSIONS -Tous les biens et meub
2
1
1
43 Rue du Grégou,
Ste-Catherine-de-la-JC, G3N 0X9
Situé dans un secteur familial de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, ce jumelé vous charmera par son environnement paisible et sa proximité avec la nature. Offrant trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, il saura répondre aux besoins de votre famille. Toutes les portes et les fenêtres ont été remplacées cette année, un atout considérable pour les futurs propriétaires! À l'avant, un arbre mature ajoute du cachet à la propriété et une touche de verdure qui lui est propre. Une belle opportunité à découvrir! Demandez votre visite dès maintenant ! Addenda :Inclusio
3
1
1
117 Rue Pierre-Frichet,
Beauport, G1C 4A8
Bungalow complètement rénové au goût du jour disponible rapidement vous offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, le tout avec air climatisé. Situé près de tous les services dans un quartier familiale à quelques pas du Parc Bochart. Addenda :Inclusions :Habillage des fenetres, luminairesExclusions :
4
2
1217 Rue de l'Aigue-Marine,
Charlesbourg, G2L 2W3
Découvrez ce spacieux condo réparti sur deux étages, offrant deux grandes chambres et deux salles de bains complètes. Vous profiterez d'une vaste salle familiale au sous-sol ainsi que de nombreux espaces de rangement. Plusieurs améliorations ont été apportées, notamment les revêtements de plancher au sous-sol, chambres et cuisine,sablage au salon et peinture au complet. Copropriété impeccablement gérée par Lafrance et Mathieu. Cet unité inclut un stationnement et un accès à la piscine au sel et au terrain de tennis. Situé près des parcs, écoles et accès routiers. Les animaux sont les bienvenus
2
450 Rue du Brome,
Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 2T3
RARETÉ à Saint-Augustin-de-Desmaures !! Plain-pied familial idéalement situé près des écoles, parcs et services. Cette maison de 4 chambres et 2 salles de bain offre tout l'espace dont votre famille a besoin, avec un sous-sol entièrement fini agrémenté d'un poêle au bois parfait pour les soirées douillettes en famille ! La cour arrière vous laissera sans voix aménagement paysagé spectaculaire, spa et grand cabanon idéal pour recevoir et se détendre en toute saison ! Construite en 2002, cette propriété clé en main allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Faites vite et contactez-m
4
2
1483 Rg St-Nicolas,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Nichée dans un secteur paisible et recherché, cette propriété offre une belle combinaison entre nature, tranquillité et potentiel. Avec son grand terrain, sa proximité du lac et les possibilités intéressantes de location à court terme, elle représente une occasion à ne pas manquer. Les amateurs de plein air seront également charmés par l'emplacement, parfait pour profiter des sports d'hiver, du VTT et de la motoneige. La vente doit inclure la propriété voisine située au 1491 Rang Saint-Nicolas ainsi que le terrain adjacent, créant ainsi un ensemble unique aux nombreuses possibilités. Add
2
1
La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.