Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
897-A Boul. Pie-XII,
Ste-Foy, G1X 3T4
Triplex tri-familial cottage en rangée, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24, salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, bain auto portant, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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90 Ch. des Alpages, App. 14,
Stoneham, G3C 1V1
**Location court terme, excellente historique de revenus** Chalet clé en main dans le Développement Panorama, à quelques minutes de marche des pentes de ski! Pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, il offre 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et un spa sur la galerie arrière. Vendu entièrement meublé, équipé et climatisé. Présentement sous la gestion des Chalets Alpins, la propriété génère environ 34 500 $ de revenus locatifs annuels. Une excellente occasion d'investissement ou de pied-à-terre en montagne! Addenda :Suite inclusions: Étage (2e) : Tous les cadres en place
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11743 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1
Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not
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1089 Av. de la Montagne E.,
Val-Belair, G3K 1S7
Soyez propriétaire au prix d'un condo! Découvrez cette charmante maison unifamiliale clé en main, idéale pour un premier achat! Lumineuse et moderne, elle offre deux chambres à coucher, possibilité de 3 et une salle de bain, dans un environnement chaleureux et fonctionnel. Profitez également d'une cour semi-clôturée orientée à l'ouest, parfaite pour savourer les belles journées ensoleillées.Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison à un prix comparable à celui d'un condo. Une propriété à découvrir! Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage des fenêtresEx
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5722 Rue des Premières-Nations,
Ville de Québec, G1B 0T2
Profitez d'un terrain de 3714 pi2. Livraison pour la mi-Mai. Le secteur du Haut de Beauport à Québec offre de nombreux avantages pour ses résidents : accès à la nature et aux activités de plein air, proximité des services de santé et des commerces, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement. Le quartier bénéficie également d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports. Addenda :Inclusions :Garantie GCR de 5 ans. Jumelé modèle « Le Louise » (20' x 30'). Offre 3 chambres à l'étage, un sous-sol non fini avec brut de plomberie pour une future salle de
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16 Rue St-Jacques,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
Un vrai coup de coeur au coeur du village! Lumineuse et entièrement revampée au rez-de-chaussée, cette propriété 4 côtés brique séduit par son aire de vie ouverte, conviviale et actuelle. Elle offre 4 chambres de belles dimensions, 2 salles de bain et une salle familiale avec foyer, parfaite pour vos moments en famille. Thermopompe centrale et chauffage à air pulsé assurent votre confort à l'année. Cabanon et petit garage complètent le tout. Profitez d'un quotidien paisible à proximité de la nature et des services, tout en demeurant près de la ville. Espace, confort et qualité de vie sont au r
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5 Rue Le-Normand,
Cap-Santé, G0A 1L0
Magnifique propriété située dans le secteur recherché de Cap-Santé, à proximité des services, du fleuve Saint-Laurent, du chemin du Roy et de tous les attraits historiques d'un des plus beaux villages du Québec et ce, à moins de 35 minutes de Québec. Cette spacieuse résidence se distingue par la qualité de sa construction, ses pièces lumineuses et son environnement paisible et bucolique. Son impressionnant garage de 36 x 24 pi. est idéal pour les amateurs d'automobiles. Une occasion unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort, espace et qualité. Une visite vous c
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6801 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais
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19 Rue Nicolas-Rotureau,
Ville de Québec, G1B 0H4
Le jumelé familial par excellence! Située sur une rue dès plus paisible en cul-de-sac, à quelques minutes des écoles/parcs et services. RDC à aire ouverte allie planchers de bois franc et cuisine lumineuse. L'étage propose 2 CAC spacieuse et une SDB avec douche indépendante. Grande salle familiale au sous-sol, salle de lavage avec rangement optimisé ainsi qu'une 3e s'y trouve. Thermopompe murale pour votre confort. Grande cour arrière entièrement clôturée avec grande terrasse, gazon synthétique, remise et coin feu sur patio de pierre. Prise de possession rapide possible. Venez découvrir par vo
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437Z Rue Racine,
Beauport, G2B 1G2
Magnifique jumelé de construction 2024, toujours couvert par la garantie de maison neuve! Offrant un espace de vie lumineux et spacieux avec ses 5 chambres à coucher, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Elle est équipée d'une thermopompe de 36 000 BTU permettant l'ajout d'une troisième tête pour encore plus de bien-être. Depuis la construction, les propriétaires ont réalisé un terrassement complet, aménagé et clôturé la cour arrière ainsi qu'asphalté l'aire de stationnement. Située dans un secteur familial et facilement accessible, à prox
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1483 Rg St-Nicolas,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Nichée dans un secteur paisible et recherché, cette propriété offre une belle combinaison entre nature, tranquillité et potentiel. Avec son grand terrain, sa proximité du lac et les possibilités intéressantes de location à court terme, elle représente une occasion à ne pas manquer. Les amateurs de plein air seront également charmés par l'emplacement, parfait pour profiter des sports d'hiver, du VTT et de la motoneige. La vente doit inclure la propriété voisine située au 1491 Rang Saint-Nicolas ainsi que le terrain adjacent, créant ainsi un ensemble unique aux nombreuses possibilités. Add
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1705 Rue Édith,
Charlesbourg, G2L 2K5
CHARLESBOURG. Spacieux condo avec sous-sol aménagé, libre rapidement. 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine rénovée, vaste salle familiale, 2 stationnements, rangements extérieur et intérieur. Secteur familial de choix près des écoles, parcs, commerces, axes routiers, +++. Prise de possession rapide. Addenda :Inclusions :Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, station de musculation au sous-sol.Exclusions :
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761 Boul. 138,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0
Charmante propriété ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, offrant un environnement où nature et montagnes sont à l'honneur. Érigée sur un vaste terrain de 3 000 m², elle propose 3 chambres à l'étage et un sous-sol offrant de belles possibilités. Garage/remise pratique pour vos projets et le rangement. Un emplacement de choix entre Le Massif de Charlevoix et le Mont-Sainte-Anne, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre! Addenda :Inclusions :Foyer, déshumidificateur du sous-sol, lave-vaisselle, habillages de fenêtres, luminairesExclusions :
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377 Rue de la Station,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Beau Bungalow de 3 chambres, 24x34, bien entretenu, secteur paisible, armoires de cuisine en chêne, remise de luxe 12x16 isolée/chauffée, entrée indépendante au sous-sol, toiture 2018 et plus! Se loger à petit prix! Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage de fenêtres, set de salle à manger (table et 4 chaises)Exclusions :
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25 Rue des Neiges,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
Site exceptionnel. Superbe maison de pierre de style champêtre de 3 étages sur un cul-de-sac. Plusieurs rénovations effectuées.4 niveaux habitables. terrain de 254751 pieds carrés au bord de la rivière Montmorency avec accès. Cette charmante maison vous offre 4 chambres à coucher, une cuisine rénovée, un espace à aires ouvertes, poêle à bois entre la cuisine et le salon, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un garage double chauffé avec une borne de recharge pour véhicule électrique et un deuxième étage pour du rangement, un spa double de nage 21 pieds et une thermopompe centrale chauffage et cli
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2,117 pi²
1540 Rue des Abatis,
La Haute-Saint-Charles, G3K 0R3
Charmant condo de 1 027 pi² situé au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Vous serez séduit par ses grandes pièces, ses deux spacieuses chambres et son foyer au propane qui ajoute une ambiance conviviale au quotidien. La propriété se démarque également par sa thermopompe, ses deux stationnements et ses deux espaces de rangement, dont un intérieur et un au sous-sol. Emplacement idéal à proximité d'un parc et de nombreux services. Un condo offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie! Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, rideaux et pôles,
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135 Rue Dolbec, App. D,
Beauport, G1B 1Z5
Profitez de l'occasion de devenir propriétaire d'une résidence neuve et de personnaliser votre future propriété en sélectionnant les matériaux, les couleurs et les finis parmi les options offertes. ce projet vous permettra de bénéficier d'un environnement paisible, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels. Une excellente occasion de réaliser votre projet immobilier dans une propriété conçue selon vos goûts et vos besoins. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me
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6614 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9
Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation
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384 Rue Seigneuriale,
Beauport, G1C 3P9
Une propriété entretenue avec un soin remarquable ! Occupé par les mêmes propriétaires depuis la construction, il y a plus de 53 ans ! Ce bungalow témoigne d'un entretien exceptionnel au fil des années. Il vous offre 3 chambres à coucher au rdc avec possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres au total. Vous serez également charmés par son superbe terrain de plus de 7 700pi2, agrémenté d'une terrasse couverte. Une propriété clé en main, située à proximité de tous les services et libre rapidement. Une occasion à ne pas manquer. Une maison aussi bien entretenue, ça se remarque dès la première visit
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500 Boul. Notre-Dame, App. 131,
Pont-Rouge, G3H 0L5
Propriété de location court terme clé en main construite en 2022 avec possibilité d'y vivre sous obtention d'une dérogation de la ville. Elle offre 2 grandes chambres avec walk-in, 2 SDB modernes, ainsi qu'une aire de vie chaleureuse avec foyer, cuisine avec îlot central en quartz et salle à manger lumineuse donnant accès à une terrasse avec BBQ. Située tout près d'un complexe commun haut de gamme avec piscine creusée chauffée, spa, sauna, lounge et aire de jeux. Emplacement exceptionnel à quelques minutes de la rivière Portneuf, des sentiers, du golf du Grand Portneuf, des bases de plein air
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.