Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
1070A Rue de Dijon,
Ste-Foy, G1W 4M4
À construire, Ste-Foy, maison style duplex (formule condo) de 1435 pieds carrés sur deux niveaux (RDC et SS). Planchers de bois au RDC et flottant au sous-sol, d'une conception unique et contemporaine, son originalité vous plaira. Armoires haut de gamme. Document de la copropriété à venir. Cour orientée sud-ouest. Grande terrasse de 19.4x8 pi. Secteur recherché. Choisissez vos matériaux d'intérieur selon vos goûts. Un beau projet vous attend ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, garantie GCR (maison neuve) et terrasse 19.4 x 8.0 pi.Exclusions :
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910 Rue Tessier E.,
Saint-Casimir, G0A 3L0
Grand plain-pied sis sur un vaste terrain bordé par la rivière Blanche, offrant un environnement paisible et naturel à Saint-Casimir. Véritable havre de paix, cette propriété propose 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, une grande salle familiale idéale pour la vie de famille, ainsi qu'une spacieuse cuisine fonctionnelle avec îlot. Grand garage excavé offrant de multiples possibilités de rangement. Entrée asphaltée. Emplacement recherché pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Zonage agricole. Une visite s'impose ! Addenda :Inclusions :Luminaires, pôl
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111 Ch. St-Joseph,
Pont-Rouge, G5N 5E5
Située dans le paisible secteur de Sainte-Blandine à Rimouski, cette propriété lumineuse construite en 2016 saura vous séduire dès votre arrivée. Vous y trouverez un concept à aire ouverte chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance conviviale. La maison offre 3 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 4e, ainsi que 2 salles de bain complètes. La cuisine propose un garde-manger walk-in, un atout très pratique pour la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un garage détaché et d'un grand terrain de 21 800 pi², sans voisin arrière, pour une tranquillité et une
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115 pi²
1301 Route 112,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Face au majestueux lac Orford avec vue imprenable sur l'eau et sur les couchers de soleil, cette propriété offre une portion de terrain au bord de l'eau (copropriété indivise) avec un grand quai privé parfait pour y amarrer votre embarcation. En prime, un logement 3 ½ déjà loué à une locataire fiable vous assurera un revenu d'appoint et contribue à la rentabilité de votre investissement. Addenda :Le terrain au bord de l'eau est situé juste de l'autre côté de la route 112, en contrebas, ce qui assure une grande intimité. Il est détenu en copropriété indivise. (voir courtiers pour les
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1628 Av. de la Montagne E.,
Ville de Québec, G3K 1R6
Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol
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1049 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
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1080 Rue du Conseiller,
Charlesbourg, G2L 2C5
Belle propriété 4 côtés brique de style canadienne située dans le secteur de Charlesbourg sur une rue sans issue. Entretenue avec soins par les mêmes propriétaires depuis la construction ! Cette demeure vous offre 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée, une aire de vie ouverte et chaleureuse avec son foyer en brique au salon et une salle de bain attenante à la chambre principale. Grande salle familiale au sous-sol avec foyer, une grande chambre complète et possibilité d'une 5ième chambre. Terrain de plus de 7 400p2 avec patio et cabanon. Libre rapidement ! Ne tardez pas à demander votr
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936 Rue Notre-Dame,
Donnacona, G3M 1J5
Charmante propriété de 3 chambres soigneusement entretenue au fil des années. Plusieurs travaux importants ont été réalisés, vous offrant une maison où il ne reste qu'à vous installer. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins, avec possibilité d'y créer des espaces de vie supplémentaires. À l'extérieur, le terrain arrière est en pente et non aménageable, demandant peu d'entretien. À noter, le drain agricole a été refait en 2019, un atout rassurant pour les futurs propriétaires. Une belle opportunité à saisir à Donnacona ! Addenda :Inclusions :Lumi
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11715 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1
Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not
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1534 Rue de Calcutta,
Val-Belair, G3K 1P5
Le vendeur fournit seulement le certificat de localisation qu'il a en sa possession préparé par Geneviève Traversy, arpenteuse- géomètre, dossier 15911-Qc-1, en date du 21 juillet 2020. Tous nouveaux certificats de localisation demandés seront à la charge de l'acheteur. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 10 minutes de la base militaire, à proximité des services essentiels tels que les écoles, commerces et épiceries, et à environ 20 minutes du centre-ville de Québec. Une propriété qui combine confort, emplacement stratégique et qualité de vie, dans un environnement calme et rech
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164 Rue de la Tourbière,
Stoneham, G3C 0G6
A construire - Bungalow de style FarmHouse de 34x34 pieds avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine conviviale avec ilôt, chaleur et luminosité vous y trouverez. Terrain de 7045 pi car. Autres modèles et terrains disponibles. Photos à titre indicatif. STYLE, QUALITÉ, VALEUR ! Mieux encore elle pourrait être à vous, un appel suffit .. Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR maison neuveExclusions :
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529 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière
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6277 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6
Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent
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1045 Av. des Laurentides,
Ville de Québec, G1S 3C2
Coup de coeur assuré! Superbe condo clé en main entièrement rénové par architecte, offrant un parfait équilibre entre cachet et modernité. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bains offrant ainsi amplement d'espace. Aire de vie lumineuse et chaleureuse avec planchers de bois huilé, colonnes, boiseries et plafonds de plus de 9pieds. Cuisine élégante et fonctionnelle avec dînette et coin bar. Thermopompe murale pour un confort optimal. Situé sur une rue paisible bordée d'arbres matures. Emplacement de choix à Montcalm, à deux pas des Plaines, de la rue Cartier et des services. Immeuble impecc
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11721 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1
Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not
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Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0
Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi
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4 Rue Notre-Dame,
Cap-Santé, G0A 1L0
Charmant cottage 24 x 24 avec cuisine d'été 3 saisons,offrant 2 chambres + bureau.Garage 24 x 12 avec plancher de béton et électricité.Implantée sur un terrain unique de près de 35 000 pi²,sans voisin arrière,cette propriété offre une intimité remarquable et un cadre naturel recherché.Située à la jonction du fleuve et de la rivière Jacques-Cartier,vous profitez d'une vue panoramique avec aperçu du fleuve et de la rivière.Un emplacement rare dans le secteur.Maison d'origine,idéale comme pied-à-terre ou pour concrétiser un projet à votre image.À seulement 20 minutes de Québec.Tranquillité assuré
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497 Rue David,
Charlesbourg, G2L 1T1
Superbe bungalow à Charlesbourg. Cette magnifique propriété offre trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une vaste salle familiale, un bureau, un atelier et une grande salle de bain. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle est située dans un secteur recherché et familial à proximité de tous les services. Vous apprécierez également son grand terrain plat, orienté à l'ouest, idéal pour profiter pleinement de l'ensoleillement. Une visite s'impose ! Addenda :Inclusions :Luminaires, pôles à rideaux, rideaux salle de bain et c
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27 Rue Robert-Laplante,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 3G5
Superbe jumelé construit en 2023 offrant un concept à aire ouverte et un plafond de 9 au rez-de-chaussée. Cuisine moderne avec îlot central et comptoir en granit. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, un espace bureau ainsi qu'une salle de bains élégante avec douche en verre et bain autoportant. Sous-sol entièrement aménagé en logement bigénérationnel (3½), idéal pour accueillir un membre de la famille ou pour un revenu supplémentaire. Construction récente de qualité supérieure. Emplacement pratique, près de tous les services : épiceries, école primaire, garderie. Produit distinctif
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13Z Rue du Havre,
Château-Richer, G0A 1N0
GRANDE demeure moderne NOVOCLIMAT (2020) de près de 1950 p² aménageables ! Nichée dans une rue cul-de-sac paisible et SANS aucun voisin à l'arrière pour profiter d'une magnifique vue sur la vallée! Propriété hyper lumineuse, elle vous offre : 3 chambres à l'étage, SDB spacieuse avec bain et douche séparée + salle d'eau, une cuisine avec immense îlot central, un escalier de bois franc majestueux et une thermopompe. Le sous-sol est à aménager à votre goût avec le potentiel d'une 4e/5e chambre. Terrain de +5000 p² idéal pour la famille. Occupation pour l'été 2026. Une opportunité à ne pas manquer
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.