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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 497 résultats
Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 125 Rue des Cèdres, Ville de Québec, J0H1E0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
475,000 $

125 Rue des Cèdres,
Ville de Québec, J0H 1E0

belle propriété de 4cc dans une rue paisible avec un grand terrain, dont une partie boisé , et la possibilité de vendre, une partie 2 numéro de lot, libre immédiatementAddenda :Inclusions :luminaires- stores , rideaux, adoucisseur d eau ,bis pour patioExclusions :meubles et effets personnel lave vaisselle, module de jeux exterieur

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Bungalow à vendre - 4 Rue St-André, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

4 Rue St-André,
St-Alban, G0A 3B0

Cette vaste et impeccable propriété de plain-pied,construite sans sous-sol,vous offre tout le confort recherché grâce à ses planchers chauffants.Comprend 3 chambres,un bureau et un garage attaché 21pi x 25pi.Son revêtement extérieur en pierre sur les 4 côtés,son stationnement en pavé uni et son entretien irréprochable témoignent de la qualité de cette propriété.Située près de tous les services, en face d'une garderie et tout près d'un terrain de jeux,elle bénéficie d'un emplacement de choix pour une jeune famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un quotidien pratique.Une propriété

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 20 Ch. des Petites-Îles, Ville de Québec, G1B0T1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,599,000 $

20 Ch. des Petites-Îles,
Ville de Québec, G1B 0T1

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION où confort, élégance et art de vivre se rencontrent! Plafond cathédrale 13 pieds, comptoirs en Quartz, cuisine avec "Butler's pantry", plancher chauffant, 2 salles de lavage, système à air pulsé avec thermopompe centrale, fenêtres triple verres, piscine d'eau salée chauffée avec "pool house", 3 portes de garage dont une 10'x12' suffisamment grande pour y garer votre VR, possibilité d'une 6ème chambre à coucher. Situé dans un cul-de-sac, la quiétude de cette conception moderne 2024 ainsi que ses matériaux de qualité combinés à la vue panoramique sur les montagnes ne laiss

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 15 Rue Germain, Deschambault, G0A1S0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
259,900 $

15 Rue Germain,
Deschambault, G0A 1S0

Superbe maison en rangée sur coin. Découvrez cette charmante propriété sur 3 niveaux. Grâce à sa position de coin, elle offre une belle luminosité naturelle et un espace extérieur appréciable, aménagement sur 3 niveau avec des espaces de vie fonctionnels et polyvalents, parfait pour une famille ou un couple. Un cabanon pratique pour davantage de rangement, une belle occasion de devenir propriétaire dans un environnement où tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Une visite vous charmera ! Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 15610 Boul. Valcartier, Loretteville, G2A0A1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
289,000 $

15610 Boul. Valcartier,
Loretteville, G2A 0A1

Découvrez une opportunité pleine de potentiel, idéale pour les entrepreneurs ou les amateurs de projets de rénovation. Implantée sur un vaste terrain avec arbres matures, cette maison offre un environnement paisible et privé. Le grand garage détaché à deux portes représente un atout majeur, parfait pour entreposer de l'équipement ou réaliser vos projets. Que ce soit pour rénover, valoriser ou simplement profiter du terrain et du calme, cette propriété constitue une toile de fond exceptionnelle pour concrétiser votre vision. Une belle occasion à explorer ! Addenda :Inclusions :

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Condo à vendre - 138 demaisonneuve, Ville de Québec, G1R 2C3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
378,800 $

138 demaisonneuve,
Ville de Québec, G1R 2C3

Belle opportunité pour investisseur avec bail se terminant le 1er juin 2024. Beau condo. Situé dans la partie historique de Québec, il est entouré d'un voisinage très calme. Il est également à 100 m de la célèbre rue Cartier, à 500 m des plaines d'Abraham et à moins de 1 km des portes du Vieux-Québec ainsi que le Grand Théâtre et la colline Parlementaire. Le condo est au premier étage et possède un agréable balcon. Il est accessible par une clé magnétique et possède un interphone. L'intérieur de l'immeuble ressemble à un hôtel moderne. - 2 chambres : une chambre des maîtres et une chambre

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938 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 19 Rue Nicolas-Rotureau, Ville de Québec, G1B0H4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
429,800 $

19 Rue Nicolas-Rotureau,
Ville de Québec, G1B 0H4

Le jumelé familial par excellence! Situé sur une rue des plus paisibles en cul-de-sac, à quelques minutes des écoles/parcs et services. RDC à aire ouverte allie planchers de bois franc et cuisine lumineuse. L'étage propose 2 CAC spacieuses et une SDB avec douche indépendante. Grande salle familiale au sous-sol, salle de lavage avec rangement optimisé ainsi qu'une 3e s'y trouve. Thermopompe murale pour votre confort. Grande cour arrière entièrement clôturée avec grande terrasse, gazon synthétique, remise et coin feu sur patio de pierre. Prise de possession rapide possible. Venez découvrir par v

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Maison à étages à vendre - 718 Rg St-Paul N., St-Ubalde, G0A4L0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
649,000 $

718 Rg St-Paul N.,
St-Ubalde, G0A 4L0

Une propriété exceptionnelle pour les amoureux de nature, d'espace et de plein air! Implantée sur une magnifique terre de 48 acres, elle offre une grange, un garage ainsi qu'une érablière destinée à un usage personnel, un véritable plus pour les passionnés. S'ajoute une vaste terre à bois de plus de 86 000 m², où l'on retrouve de beaux arbres de qualité. Un environnement paisible offrant de multiples possibilités pour profiter pleinement de la nature et du plein air. Addenda :Inclusions :Luminaires, 3 têtes de thermopompes murales, tringles, rideaux, stores, poêle à bois au

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Condo à vendre - 1836 Boul. Pie-XI N., App. 108, Val-Belair, G3J1N8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

1836 Boul. Pie-XI N., App. 108,
Val-Belair, G3J 1N8

Belle opportunité dans le secteur prisé de Val-Bélair! Construite en 2012, cette maison en rangée détenue en copropriété est soigneusement entretenue et entièrement clé en main. Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste espace de vie lumineux à aire ouverte, idéal pour recevoir. Elle propose 2 chambres, 1 salle de bain avec douche indépendante, 1 salle d'eau ainsi qu'un climatiseur mural pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée et clôturée avec spa, sans voisin arrière et donnant sur un boisé. Deux espaces de stationnement complètent le tout. À découvrir! Adde

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Condo à vendre - 1555 Rue de la Trinité, La Cité-Limoilou, G1J2L6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
324,000 $

1555 Rue de la Trinité,
La Cité-Limoilou, G1J 2L6

STATIONNEMENT EXTÉRIEUR situé sur la partie commune à usage exclusif, et non dans la rue. Situé dans un immeuble de 2012, cet impeccable condo de TROIS CHAMBRES représente une belle opportunité dans le secteur. Plusieurs extras ont été ajoutés lors de la construction par ses uniques propriétaires afin de maximiser l'espace et le confort. Accès extérieur pratique à l'avant et à l'arrière. À proximité du parc Maizerets, d'une école primaire, du transport en commun, des services, de l'hôpital de l'Enfant-Jésus et de la piste cyclable. Voir Addenda. Les animaux domestiques sont permis dans l'imme

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94 pi²

Condo à vendre - 2307 Rue de la Faune, Saint-Emile, G3E1K8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
225,000 $

2307 Rue de la Faune,
Saint-Emile, G3E 1K8

OCCASION UNIQUE ! 3 condos, 1 immeuble, tous vendus ensemble ! Condo 3½ + bureau au rez-de-jardin loué 1 250 $/mois, non chauffé, non éclairé. Un 3½ rez-de-jardin loué 960 $/mois, non chauffé, non éclairé. Au RDC : grand logement présentement loué en chambres. 3 chambres sur 5 louées, rapportant 1 790 $/mois tout compris. Salle de bain et cuisine communes (une chambre a sa propre salle de bain). Revenus bruts actuels : 49 420 $ (possibilité d'augmentation). 5 stationnements au total et 3 rangements extérieurs. Les 3 unités doivent se vendre ensemble ! Zonage permissif (voir grille de zonage).

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Condo à vendre - 1976 Rue Cézanne, Neufchatel, G2A3V6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
294,900 $

1976 Rue Cézanne,
Neufchatel, G2A 3V6

Condo de 2 chambres situé au 3e et dernier étage! Situé dans un secteur paisible, au bout d'une rue sans issue, la propriété bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa tourelle. Profitez également d'une salle de lavage indépendante, de rangement intérieur et extérieur ainsi que de deux espaces de stationnement. Une propriété bien située, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des services. Faites vite! Addenda :Stationnement (2) : #1976 Inclusions :Luminaires, stores, rideaux, meuble TV du salon, meuble à café, chauffe-serviette dans la salle de b

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Maison à étages à vendre - 981Z Rue de Bar-le-Duc, Ville de Québec, G1W2N8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
334,500 $

981Z Rue de Bar-le-Duc,
Ville de Québec, G1W 2N8

334,500$-Maison en rangée détenue en copropriété,fort bien située en face d'un parc,sur une rue peu passante tout près de l'école primaire St-Mathieu et de l'école secondaire Rochebelle.Spacieuse et lumineuse unité qui vous offre 3 chambres à l'étage, deux espaces de stationnements,à distance de marche des services de proximité et des circuits d'autobus du RTC. Addenda :Cadastre parties communes : 1 665 897, 1 666 5898, 1 665 899 Cadastre du Québec Inclusions :Luminaires fixes,stores et rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sèch

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Bungalow à vendre - 135 Rue St-Jacques, St-Ubalde, G0A4L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
39,900 $

135 Rue St-Jacques,
St-Ubalde, G0A 4L0

À DÉMOLIR! Propriété ayant subi un incendie et destinée à être démolie. Le bâtiment est vendu sans garantie quant à son état et devra être démoli rapidement. Située sur un beau et grand terrain au coeur du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de l'école, du terrain de jeux et de l'aréna. Une belle occasion pour un futur projet de construction, dans un secteur familial et recherché. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant aux usages permis et aux démarches requises. Addenda :Inclusions :

Bungalow à vendre - 775 Av. du Chanoine-Scott, Ste-Foy, G1V3N2
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
724,000 $

775 Av. du Chanoine-Scott,
Ste-Foy, G1V 3N2

CITÉ UNIVERSITAIRE! Très grande propriété de 42X40X35pi vous offrant de belles pièces de vie au rdc à aire ouverte, incluant 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage. Foyer au salon, thermopompe ainsi que beaucoup de rangement. Au sous-sol, 2 entrées indépendantes, 1 logement 3 1/2 avec stationnement ainsi que 3 chambres louées au mois. Idéalement situé près des écoles, des parcs et des services. Terrain paysager avec gazebo, spa et cabanon. Actuellement revenus de 1870$/mois. À NE PAS MANQUER! Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, rideaux + pôles, lave-vaisselle,

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Maison à étages à vendre - 1396 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
395,900 $

1396 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Condo à vendre - 975 Av. Roland-Beaudin, App. 1114, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V0J2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
669,900 $

975 Av. Roland-Beaudin, App. 1114,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2

QG Sainte-Foy 11e étage, 1 185 PC BRUT, plafonds 9 pieds, 2 grandes chambres + 2 salles de bains, 1 stationnement intérieur. Occupation 60 jours. VUE VILLE ET LES MONTAGNES - Le QG c'est 4 DISTRICTS sous 1 même toit : RÉSIDENTIEL - gym, piscine toit, salle commune, terrasse, lave auto et +++ SANTÉ - cliniques, dentistes, physio et +++. SERVICES - marché, yoga, arts martiaux, école cuisine, esthétique et +++ GOURMET - 7 restos aux saveurs d'ici et d'ailleurs. À pied du centre de glace, piscine publique et marché de Ste-Foy. Addenda :Cadastre des parties communes : 6 393 082, 6 393 0

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 3362 Rue Beauchamps, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1X2C6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
590,000 $

3362 Rue Beauchamps,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1X 2C6

Toutes les visites débuteront à midi ce dimanche. Grande propriété minustieusement entretenue par ses propriétaires depuis 1990.Ses 5 chambres à coucher, deux salles-de-bains complètes,beaucoup de rangement et cour très intime et bien aménagée. À pieds de l'école PEI Filteau primaire et aussi de l'école secondaire les Compagnons de Cartier. Autobus no. 13 et 807 à 5 minutes à pieds. Un beau quartier familial très recherché situé derrière l'Hôtel Le Bonne Entente. Prise de possession souhaitée fin janvier 2027. Addenda :Inclusions :Lumimaires fixes, plaque chauffante, fou

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 106 Carré Fiset, Donnacona, G3M2L5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

106 Carré Fiset,
Donnacona, G3M 2L5

NOUVEAUTÉ À DONNACONA! Une propriété pleine de potentiel qui pourrait bien être votre prochain coup de coeur! Offrant 2 chambres à coucher, une salle de bain et une salle de lavage pratique, cette maison propose un espace de vie fonctionnel et accueillant. Profitez du confort d'une thermopompe centrale pour un bien-être en toute saison et du charme d'un poêle au gaz pour créer une ambiance chaleureuse. Que vous soyez premier acheteur, à la recherche d'un nid douillet ou prêt à simplifier votre quotidien, cette propriété mérite votre attention! Une belle occasion à saisir à Donnacona! Rue sans

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Bungalow à vendre - 369Z Av. Ste-Brigitte, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
297,200 $

369Z Av. Ste-Brigitte,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

OCCASION UNIQUE & RENTABLE ! 40 000$ brut et + possible par année...C'est plus qu'intéressant !!! Chalet touristique rénové, situé dans un environnement naturel exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des services. Profitez d'un lac et d'un parc directement de l'autre côté de la rue. Sentiers pédestres avec multitude d'activités possibles à 2 pas. Le chalet est exploité en location touristique et détient un permis d'hébergement touristique valide, avec une clientèle déjà établie. Une propriété clé en main, entièrement fonctionnelle, rentable et occupée à l'année. Voir ADDENDA pour cédu

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Delage»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Stoneham-et-Tewkesbury»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.