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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 461 résultats
Maison à étages à vendre - 1070A Rue de Dijon, Ste-Foy, G1W4M4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
549,000 $

1070A Rue de Dijon,
Ste-Foy, G1W 4M4

À construire, Ste-Foy, maison style duplex (formule condo) de 1435 pieds carrés sur deux niveaux (RDC et SS). Planchers de bois au RDC et flottant au sous-sol, d'une conception unique et contemporaine, son originalité vous plaira. Armoires haut de gamme. Document de la copropriété à venir. Cour orientée sud-ouest. Grande terrasse de 19.4x8 pi. Secteur recherché. Choisissez vos matériaux d'intérieur selon vos goûts. Un beau projet vous attend ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, garantie GCR (maison neuve) et terrasse 19.4 x 8.0 pi.Exclusions :

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Bungalow à vendre - 1296 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
325,300 $

1296 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de la fin automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Ex

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Bungalow à vendre - 503 Rue St-Maurice, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

503 Rue St-Maurice,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé neuf à construire, situé dans un secteur résidentiel et à proximité des services. Lumineux, avec une belle fenestration. Planchers de céramique et flottants. Sous-sol non aménagé. Insonorisation supérieure. Possibilité de 2 autres chambres au sous-sol. Terrain prêt à semer. Situé à proximité. Garantie GCR. Eau et égout municipaux. Addenda :Inclusions :Aspirateur central, échangeur d'air, terrassement prêt à semer.Exclusions :Galerie.

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Condo à vendre - 24 Rue Mont-Carmel, App. 4, Vieux Québec, G1R4A4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
335,000 $

24 Rue Mont-Carmel, App. 4,
Vieux Québec, G1R 4A4

Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription

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Maison à étages à vendre - 111 Ch. St-Joseph, Pont-Rouge, G5N5E5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
435,000 $

111 Ch. St-Joseph,
Pont-Rouge, G5N 5E5

Située dans le paisible secteur de Sainte-Blandine à Rimouski, cette propriété lumineuse construite en 2016 saura vous séduire dès votre arrivée. Vous y trouverez un concept à aire ouverte chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance conviviale. La maison offre 3 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 4e, ainsi que 2 salles de bain complètes. La cuisine propose un garde-manger walk-in, un atout très pratique pour la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un garage détaché et d'un grand terrain de 21 800 pi², sans voisin arrière, pour une tranquillité et une

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115 pi²

Bungalow à vendre - 17 Rue du Panorama, Château-Richer, G0A1N0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
337,275 $

17 Rue du Panorama,
Château-Richer, G0A 1N0

Maison en rangée unité de centre 20x35,6, 3 chambres à coucher au sous-sol, walk-in à la chambre principale, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, grand vestibule avec walk-in, salle d'eau au rez-de-chaussée, salle de bains au sous-sol, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée (emplacement dans le vestibule) 1 stationnement. Balcon à l'arrière. Vue partielle au fleuve. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 1329 Route 112, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,345,000 $

1329 Route 112,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Vue spectaculaire sur le lac Orford et le mont Orford! Cette propriété contemporaine construite en 2022 est littéralement perchée dans les arbres, offrant un cadre à couper le souffle et une intimité incomparable. Conçue pour maximiser la lumière et les panoramas, la maison séduit par sa fenestration abondante, ses plafonds élevés et son design épuré. Elle comprend 3 chambres confortables, 2 salles de bain modernes et des aires de vie ouvertes où nature et architecture se rencontrent harmonieusement. Profitez également d'un accès au lac avec possibilité de mise à l'eau pour bateau. Un véritabl

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Un étage et demi à vendre - 1 Rue du Bocage, App. 8, Pont-Rouge, G3H0L8
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
339,000 $

1 Rue du Bocage, App. 8,
Pont-Rouge, G3H 0L8

À voir! Construction 2018, occupation à partir du 2 juin 2026, jumelé en copropriété, 3 chambres avec 2 salles de bains, 2 stationnements, actuellement loué à 1540$/mois NC/NÉ, près de tous les services, rue tranquille (cul-de-sac). À la demande de la locataire, les visites seront en semaine de 17h30 à 19h00 avec 24h d'avis. (CCDE 68916) Addenda :Inclusions :LustresExclusions :Effets des locataires

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Maison à étages à vendre - 139 Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

139 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 2033Z Boul. des Chutes, Beauport, G1C1W4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
425,000 $

2033Z Boul. des Chutes,
Beauport, G1C 1W4

Zonage triplex, secteur très touristique 6 mois par année, opportunité à saisir. Située dans le secteur de Beauport, elle offre une vue panoramique. 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en créer une 4e à moindre coût (1 seul mur à retirer), ainsi que 2 salles de bains complètes. Son vaste terrain de plus de 11 220 pi² permet de multiples options d'aménagement extérieur. La maison repose sur un solage de béton coulé de 30 ans. À proximité de tous les services et à quelques secondes de l'entrée de l'autoroute, elle combine emplacement stratégique aux possibilités multiples. Addenda :

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Condo à vendre - 1422 Rue des Saponaires, Ville de Québec, G1M4C1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
289,000 $

1422 Rue des Saponaires,
Ville de Québec, G1M 4C1

Situé dans un SECTEUR central de la ville, à proximité de tous les services : écoles, parcs, pistes cyclables, transport en commun, garderies et épiceries. Condo de 2 chambres, fenestré sur les 4 côtés, situé au dernier étage SANS VOISINS ARRIÈRE, dans un secteur familial recherché. ACCÈS à la cour, 2 espaces de rangement extérieurs et 2 stationnements. Unité INONDÉE de lumière naturelle. Copropriété tranquille de seulement 2 unités avec entrée indépendante. ANIMAUX, incluant les chiens, permis. Thermopompe murale incluse. Prise de possession le 1er juillet 2026 (flexible). Faites vite !

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Maison à étages à vendre - 5067 Av. Royale, Boischatel, G0A1H0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
549,000 $

5067 Av. Royale,
Boischatel, G0A 1H0

Découvrez cette charmante propriété ancestrale en plein coeur de Boischatel, ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Elle offre un cachet unique et un potentiel incroyable. À l'étage, vous trouverez 4 chambres à coucher, idéales pour une famille. Aire de vie spacieuse qui laisse place à plusieurs possibilités. Implantée sur un terrain intime de près de 11 000 pi², elle propose un garage détaché et chauffé 24x24. Emplacement stratégique à proximité de tous les services : épicerie, pharmacie, ainsi que le magnifique parc de la Chute-Montmorency. Zonage résidentiel et commer

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Condo à vendre - 1569 Rue Gandhi, App. 2, Val-Belair, G3J1W2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
169,900 $

1569 Rue Gandhi, App. 2,
Val-Belair, G3J 1W2

Immense 3 ½ de 860 pi² situé au demi sous-sol d'un secteur paisible au nord de Val-Bélair. Ce logement lumineux, doté de fenêtres à manivelle, offre un salon colossal pouvant accueillir un grand divan sectionnel sans aucun compromis. Vous profiterez d'un accès direct à la cour extérieure, d'un stationnement inclus et d'un emplacement stratégique à seulement 1 minute de la piste cyclable et du transport en commun. À moins de 7 minutes de la base militaire de Valcartier, c'est l'emplacement idéal ! À qui la chance ? Faites vite, car à ce prix, il trouvera preneur rapidement. Les visites vendredi

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Un étage et demi à vendre - 37 Ch. Cooledge, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
4,490,000 $

37 Ch. Cooledge,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Chaleureuse résidence sur la baie Sargent sur la rive ouest du lac Memphrémagog à Austin, reconnue pour ses paysages, sise sur +2,5 acres ayant +300 pieds de rive sur cul-de-sac privé dans un voisinage de basse densité. Excellent site entre l'Abbaye St-Benoit-du-Lac et le mt Owl's Head ski/golf. Aires de vie ouvertes, majestueux foyer au bois, salon et s. à manger à l'abondante fenestration et cathédrale +16 pi, ouvrant sur gr. galerie face à la vue sur le lac. 5 ch., 4 s. b. dont chambre pri ensuite + walk-in , s-sol en RDJ face au lac, séjour, s. rangement et gar

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Bungalow à vendre - 2960 Rue de Deschambault, Ste-Foy, G1W1B3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
639,000 $

2960 Rue de Deschambault,
Ste-Foy, G1W 1B3

Au coeur du Quartier St-Louis, à proximité de tous les services: écoles, parcs, hôpital, commerces et transport en commun. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, 3 RDC ET 1 au SS. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées. Le salon est particulièrement lumineux et bien fenestré. Belle grande salle familiale aménagée au sous-sol. Cour intime avec terrasse où vous pourrez recevoir la famille et les amis. Drain sanitaire et pluvial refaits en 2014 et toiture refaite en 2021. Louer actuellement jusqu'au 30 juin 2027. Bienvenue! Addenda :La propriété est actuellement en locati

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Maison à étages à vendre - 206 Rue des Tulipes, Pont-Rouge, G3H0K8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
474,000 $

206 Rue des Tulipes,
Pont-Rouge, G3H 0K8

À construire, cottage contemporain de 1436 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur en façade. Planchers en bois flottant et céramique. Photos à titre indicatif. Secteur tranquille et familial. Elle saura vous plaire. Un appel suffit ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :

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Condo à vendre - 24A Rue Mont-Carmel, App. 10, Vieux Québec, G1R4A4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
350,000 $

24A Rue Mont-Carmel, App. 10,
Vieux Québec, G1R 4A4

Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription

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Maison à étages à vendre - 200 Rue du Marais, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,349,999 $

200 Rue du Marais,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Bienvenue au 200, rue du Marais, une propriété d'exception située dans le prisé Faubourg Nord. Nichée au fond d'un cul-de-sac sur un vaste terrain boisé avec accès direct aux sentiers, elle offre quatre chambres, plusieurs espaces de vie et une grande galerie pour profiter du soleil et de la nature en toute intimité. Parfaite pour accueillir toute la famille. Construite avec du bois de la Colombie-Britannique et un plancher en ardoise de la Nouvelle-Écosse, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Son système géothermique assure un confort supérieur

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Condo à vendre - 470 Rue Signaï, App. 2, La Cité-Limoilou, G1K5L8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
389,900 $

470 Rue Signaï, App. 2,
La Cité-Limoilou, G1K 5L8

Magnifique condo offrant plus de 1500 pi² d'espace de vie réparti sur deux niveaux. L'unité comprend 2 chambres, un bureau fermé idéal pour le télétravail et 2 salles de bains complètes. Vous apprécierez les nombreux espaces de rangement ainsi qu'un espace de rangement additionnel dans les aires communes. Petite galerie à l'arrière parfaite pour profiter de l'extérieur. Situé à quelques minutes de la Haute-Ville et de la rue Saint-Joseph, près des services, commerces et restaurants. Une belle combinaison d'espace, de confort et d'emplacement. Addenda :Plus de 1500 pi² habitables sur

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Bungalow à vendre - 12 2e Avenue, Pont-Rouge, G3H3E5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
399,900 $

12 2e Avenue,
Pont-Rouge, G3H 3E5

Propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire au fil des années! Offrant un très grand carré de maison, elle propose des espaces de vie vastes, lumineux et fonctionnels, parfaits pour la vie de famille. Vous y trouverez 4 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Implantée sur un immense terrain intime, bordé de haies, elle vous assure tranquillité et intimité. Une opportunité rare à Pont-Rouge pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité d'entretien. Une occasion à ne pas manquer! Addenda :Le nouveau certificat de localisation est en production

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.