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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 469 résultats
Maison à étages à vendre - 208 Rue du Châtelet, Château-Richer, G0A1N0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
469,000 $

208 Rue du Châtelet,
Château-Richer, G0A 1N0

Construction 2021, magnifique jumelé de 3 chambres au goût du jour, situé à Château-Richer. Propriété lumineuse et méticuleusement entretenue. Sous-sol fraîchement aménagé offrant un bel espace familial. Cour arrière aménagée avec terrasse et cabanon. Clé en main, il ne reste qu'à y installer vos meubles. Situé dans un secteur familial, paisible et recherché, à proximité de Québec. Addenda :Inclusions :Luminaires, toiles fenêtresExclusions :Effets personnels, lave-vaisselle

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Bungalow à vendre - 15 Rue de l'Anse, Beaupré, G0A1E0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
824,900 $

15 Rue de l'Anse,
Beaupré, G0A 1E0

Wow ! Propriété d'exception située dans un secteur haut de gamme de Beaupré. Elle offre 4 grandes chambres et un environnement recherché, parfaitement adapté à la vie familiale. Planchers chauffants dans toute la maison, incluant le garage 30 x 32 avec finition intérieure en tôle. Chaque espace a été conçu avec soin, procurant confort, qualité et une finition uniforme à travers l'ensemble de la propriété. Le terrain intime, bordé de haies de cèdres matures, assure une tranquillité des plus appréciables. Entretien irréprochable : un ensemble rare, complet et soigneusement entretenu, à découvr

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Maison à étages à vendre - 756 Rue du Douvain, Beauport, G1C0J2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

756 Rue du Douvain,
Beauport, G1C 0J2

Charmante maison de ville située sur la rue du Douvain, dans un secteur agréable et recherché. Cette propriété offre un cadre de vie confortable avec des espaces bien aménagés et fonctionnels, adaptés à différents styles de vie. Idéale pour un couple, une famille ou comme premier achat, elle se distingue par sa configuration pratique et son environnement paisible. À proximité des services, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers, elle combine tranquillité et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction.

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Condo à vendre - 321 Rue St-Léon, La Cité-Limoilou, G1K1B9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
249,000 $

321 Rue St-Léon,
La Cité-Limoilou, G1K 1B9

Copropriété divise sur deux niveaux dans un coin calme et familial du quartier Saint-Sauveur. Au rez-de-chaussée: espace de vie ouvert, 2 chambres, salle de bain. Grande terrasse privée et intime à l'extérieur. 577 pi² d'espace polyvalent au sous-sol, rare à ce prix dans le quartier, pour tous les projets et modes de vie.Stationnement gratuit sur rue, sans vignette requise. Près de la piste cyclable et de tous les services. Addenda :Frais de copropriété : 382 $/mois + contribution temporaire additionnelle de 77 $/mois pour le fonds d'auto-assurance (exigence loi 25), non permanente.

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Maison à étages à vendre - 625 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

625 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Maison à étages à vendre - 580 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

580 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 37 Rue du Sureau, Pont-Rouge, G3H0J8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

37 Rue du Sureau,
Pont-Rouge, G3H 0J8

Maison jumelée à vendre à Pont-Rouge. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Cette propriété lumineuse propose une aire de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement ainsi qu'un sous-sol aménagé. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des services, écoles et axes routiers. Une belle opportunité à ne pas manquer! Addenda :Maison jumelée à vendre à Pont-Rouge. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1379 Rue Helena, La Haute-Saint-Charles, G3J1P1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,700 $

1379 Rue Helena,
La Haute-Saint-Charles, G3J 1P1

Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 2 ou 3 chambres à coucher à l'étage au choix, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 7 Av. de la Rivière, Lac-Saint-Joseph, G3N0B8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
779,900 $

7 Av. de la Rivière,
Lac-Saint-Joseph, G3N 0B8

MAISON MEUBLÉE + QUAI ! Nouveau, magnifique propriété avec vue directe sur le prestigieux Lac Saint-Joseph et la marina. 100% clé en main, cette propriété est vendue entièrement meublée avec quai privatif pour bateau et motomarine sur le Lac! Voir la liste impressionnante d'inclusions dans la section addenda. Rénovations majeures effectuées en 2023 dont : tout le rez-de-chaussée, couvre-plancher chauffant, cuisine, salle de bains, fenestration, escalier et beaucoup plus. Un petit coin de paradis clé en main avec une vue incroyable sur le Lac. À VOIR ! Addenda :VOICI LA LISTE COMPLÈ

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Maison à étages à vendre - 11707 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11707 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Condo à vendre - 1681 Rue Estiembre, Ville de Québec, G3E1E7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
343,950 $

1681 Rue Estiembre,
Ville de Québec, G3E 1E7

ÉLIGIBLE AU PROGRAMME ACCÈS FAMILLE! Condo 5½ sur 2 niveaux, 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée + 2 chambres au sous-sol, escalier de bois, salle de lavage au sous-sol, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. patio 10x12, gouttières, cour exclusive. Frais de copropriété 125$/mois. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuveExclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager

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Bungalow à vendre - 1224 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

1224 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6

En construction - Bungalow 28x32 avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine conviviale, chaleureuse et lumineuse. Photos intérieures à titre indicatif. STYLE, QUALITÉ, VALEUR ! Mieux encore, elle pourrait être à vous, un appel suffit .. Livraison à partir du 15 septembre. Autres modèles et terrains disponibles. Addenda :Inclusions :Luminaires (allocation), comptoir de pierre, bain autoportant, douche céramique 36x48, armoires jusqu'au plafond, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :

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Bungalow à vendre - 2070 Rue du Valaincourt, La Haute-Saint-Charles, G2A3G4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
439,000 $

2070 Rue du Valaincourt,
La Haute-Saint-Charles, G2A 3G4

Située au coeur du secteur recherché de Neufchâtel/ Lebourgneuf, cette propriété bien entretenue et rénovée au fil des ans propose un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal pour la vie familiale. Son aire de vie lumineuse à aire ouverte offre un espace convivial et accueillant. Vous y trouverez 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, ainsi qu'un sous-sol polyvalent pouvant s'adapter à vos besoins. Le terrain aménagé, avec terrasse, piscine, clôture et cabanon, offre un bel espace pour profiter de la saison estivale. Une opportunité à saisir dans un quartier prisé, à proxim

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Condo à vendre - 835 Av. de Vimy, App. 108, Ville de Québec, G1S0A8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
589,000 $

835 Av. de Vimy, App. 108,
Ville de Québec, G1S 0A8

Rareté sur le marché : condo avec deux stationnements intérieurs. Spacieuse unité de 1 152 pi² offrant un grand espace extérieur privatif. Elle comprend deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale. Très bien divisée et idéalement située, cette propriété vous charmera par son environnement paisible tout en étant à proximité de tous les services. Plafonds de 9 pieds, climatisation centrale, aire de vie à concept ouvert et abondante fenestration orientée au sud. Une visite s'impose! Occupation flexible à compter du 1er juillet 2026. Addenda :Inclusion

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Bungalow à vendre - 1284 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
325,300 $

1284 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de la fin automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Ex

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Maison à étages à vendre - 247 Rue Versailles, Ville de Québec, J0H1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
370,000 $

247 Rue Versailles,
Ville de Québec, J0H 1E0

Addenda :maison rénover pouvais être convertie en duplex ou bi- génération car déjà été duplex avec entrée indépendante. Inclusions :luminaire - stores- rideauxExclusions :lave-vaisselle ,micro-onde-hote ,borne de recharge pour auto

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Condo à vendre - 1443 Rue Chamberland, Ville de Québec, G1N4E6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
354,950 $

1443 Rue Chamberland,
Ville de Québec, G1N 4E6

PROPRIÉTÉ ÉLIGIBLE À ACCÈS FAMILLE! Condo 5½ sur 2 niveaux, 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée + 2 chambres au sous-sol, escalier de bois, salle de lavage au sous-sol, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. patio 10x12, gouttières, cour exclusive. Frais de copropriété 125$/mois. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuveExclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager

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Bungalow à vendre - 9319 Boul. Ste-Anne, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A3C0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
459,900 $

9319 Boul. Ste-Anne,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0

Opportunité à saisir ! Vous rêvez d'avoir votre commerce directement à la maison ? Voici votre chance. Salon de coiffure, petite boutique ou autre projet : plusieurs possibilités s'offrent à vous. Solide propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations au cours des dernières années. Elle offre 4 chambres à coucher et de grandes pièces spacieuses, une piscine et un spa... bref, parfaite pour la vie de famille. Addenda :Inclusions :LuminairesExclusions :Rideaux, lave-vaisselle, effets persos

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Condo à vendre - 750-754 Rue St-Olivier, App. 750, Ville de Québec, G1R1H1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
149,900 $

750-754 Rue St-Olivier, App. 750,
Ville de Québec, G1R 1H1

Condo bien située au coeur de St-Jean-Baptiste avec une terrasse sur Ste-Madelaine, 1 chambres à coucher. L'immeuble est situé en plein action de Vieux-Québec, restaurants, boutiques et plus ... Il est situé au 2ième sur Ste-Madelaine et au rez-de-chaussée sur St-olivier, Idéale pour investisseur. Prendre note qu'un avis de 24 heures est exigé car présentement habité par un locataire. Addenda :les visites ne seront accordés qu'à la suite d'une promesse d'achat acceptée. Inclusions :Exclusions :Effets personnels du locataire. Chauffe-eau loué chez Hydro-Solution

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Condo à vendre - 24A Rue Mont-Carmel, App. 11, Vieux Québec, G1R4A4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
350,000 $

24A Rue Mont-Carmel, App. 11,
Vieux Québec, G1R 4A4

Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Stoneham-et-Tewkesbury»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.