« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « RÉGION DE CAPITALE-NATIONALE

Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 459 résultats
Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1610Z-1610AZ Rue St-Charles, Portneuf, G0A2Y0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
449,000 $

1610Z-1610AZ Rue St-Charles,
Portneuf, G0A 2Y0

UNIQUE AU QUÉBEC! Écologique, intergénérationnelle, une propriété lumineuse, spacieuse, où il fait bon vivre dans la zénitude. En permaculture, ses jardins nourriciers, nombreux arbres fruitiers, étangs, serres et poulaillers créent un environnement vivant et ressourçant, pouvant tendre vers l'autosuffisance et la vente de surplus. Grand terrain de plus de 2 acres bordé par la rivière Portneuf. Panneaux solaires, chauffage radiant, design solaire passif et matériaux sains. Un studio au rez-de-jardin complètement indépendant pouvant faire usage de logement ou de local pour petite entreprise. Vé

3

2

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 507 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

507 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

NOUVEAU PROJET ! Découvrez nos jumelés neufs à Saint-Marc-des-Carrières, disponibles dès maintenant! Modernes, fonctionnels et clé en main, ils offrent 2 chambres à l'étage, 1 salle de bain et aucun voisin à l'arrière pour plus d'intimité. Profitez de la promotion automne 2026 : obtenez 3 000 $ en cartes-cadeaux pour votre projet de terrassement! Situés dans un secteur paisible et convivial, à proximité des services et à seulement 55 minutes de Québec. Que vous soyez premier acheteur, jeune famille ou simplement prêt pour un nouveau départ, c'est peut-être le moment de faire le saut! Terrains

2

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 4043 Rue de la Pinède, Charlesbourg, G1G0E5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
359,900 $

4043 Rue de la Pinède,
Charlesbourg, G1G 0E5

Découvrez ce chaleureux jumelé de 3 chambres et 2 salles de bain, situé dans un secteur familial et paisible de Charlesbourg. Clé en main et lumineux, il offre un cadre de vie exceptionnel.L'extérieur vous charmera à coup sûr avec son terrain entièrement aménagé : profitez d'une belle terrasse couverte, d'un espace spa intime pour vos moments de détente et d'un cabanon pratique pour le rangement. Près des écoles, parcs et services. Une opportunité rare à saisir rapidement. Il ne fait que passer! Une visite vous convaincra ! INCLUSIONS Stores, Luminaires, Grande armoire de la 2e chambre au sou

3

2

1

Maison à étages à vendre - 1049 Rue du Castor, Ville de Québec, G3K1E2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
473,400 $

1049 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification Novoclimat,Les 1.Armoires cuisine au plafond (cuisine seule

3

1

1

Bungalow à vendre - 1764 Av. Principale, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
189,000 $

1764 Av. Principale,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Au prix d'un loyer! Découvrez cette propriété d'un étage et demi offrant un excellent rapport qualité prix. Elle comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'un spacieux vestibule de 8 pi x 20 pi, idéal comme hall d'entrée, espace de rangement ou coin multifonction. Vous apprécierez également son hangar attaché de 18 pi x 18 pi, parfait pour le rangement, un atelier ou vos équipements saisonniers. Située à proximité de tous les services (écoles, commerces, épiceries et plus), cette propriété convient autant à un premier acheteur qu'à une personne souhaitant réduire ses coûts d'habitation. Possess

2

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 3170 Av. Duval, Charlesbourg, G1G3K6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
399,900 $

3170 Av. Duval,
Charlesbourg, G1G 3K6

NOUVEAU PROJET À LIMOILOU | AV. DUVAL Projet de construction neuve à découvrir sur l'avenue Duval, au coeur de Limoilou! Un concept moderne et soigneusement pensé, offrant une architecture contemporaine, des espaces lumineux et une belle combinaison de matériaux. Le projet propose un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier, à proximité des services, commerces, restaurants et commodités de Limoilou. Un projet à découvrir pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires d'une construction neuve dans un secteur recherché de Québec! Addenda :- Adresse civique su

2

1

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1597-1599 Rue des Pommiers, Ville de Québec, G3E1E8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
549,800 $

1597-1599 Rue des Pommiers,
Ville de Québec, G3E 1E8

St-Émile, beau grand bungalow de 6 chambres avec beaucoup de possibilités : bi-génération, location, bureau à la maison avec entrée indépendante. Maison très bien entretenue, même propriétaire depuis la construction. Près de tout les services et à deux minutes de la rue la Faune. Voir avec la ville pour votre beau projet! C'est à voir! Visite libre dimanche de 14h à 16h. Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, stores et rideaux, micro-onde hotte, cabanon.Exclusions :

4

2

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 386 Rue Lavigueur, Ville de Québec, G1R1B4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
409,000 $

386 Rue Lavigueur,
Ville de Québec, G1R 1B4

PROJET À SAISIR! Propriété centenaire située dans un secteur recherché, à quelques pas de la rue Saint-Jean et au coeur de la vie urbaine. Avec ses 4 chambres, son bureau et ses 2 salles de bain, elle offre un beau potentiel pour entrepreneur, rénovateur ou bricoleur averti. Des travaux importants sont à prévoir, mais son emplacement, son cachet et ses possibilités d'aménagement en font une occasion unique de la transformer selon votre vision. Un espace pourrait également se prêter à un aménagement de type studio, sous réserve des vérifications requises. À découvrir! Addenda :-La pré

4

2

Maison à étages à vendre - 440 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

440 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

2

1

1

Nouvelle annonce
Maison mobile à vendre - 1439 Rue des Lupins, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G2G1Y8
MAISON MOBILE | CAPITALE-NATIONALE
224,900 $

1439 Rue des Lupins,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G2G 1Y8

Jolie maison mobile avec grand rangement extérieur, située sur un terrain loué à seulement 230 $/mois, avec possibilité d'acheter le terrain! Une belle occasion de devenir propriétaire à coût abordable. À proximité des services et des principaux axes routiers, elle offre confort, fonctionnalité et beaucoup de rangement. Plusieurs améliorations ont été réalisées : agrandissement, toiture et revêtement extérieur en 2023, ainsi que tous les planchers en 2026. Ne manquez pas cette occasion, une visite s'impose! Les meubles ont été ajoutés par intelligence artificielle. La propriété est actuellemen

2

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 5988 Rue des Premières-Nations, Ville de Québec, G1B0T2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
429,000 $

5988 Rue des Premières-Nations,
Ville de Québec, G1B 0T2

Découvrez ce superbe jumelé signé Les construction François Roberge. Libre immédiatement, il vous offre 3 chambres à l'étage, douche céramique, porte patio de 8 pieds. Accrédité Novoclimat, ce jumelé représente un choix judicieux pour les acheteurs à la recherche d'une propriété neuve de qualité avec garantie. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur recherché, familial et en pleine croissance. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les ristournes offertes pour les maisons neuves ou pour planifier votre visite. Addenda :Inclusions :Garantie m

3

1

1

Maison à étages à vendre - 1495 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1495 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plansExclusions :Frai

2

1

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 20 Rue du Panorama, Château-Richer, G0A1N0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
366,350 $

20 Rue du Panorama,
Château-Richer, G0A 1N0

Bi-familial jumelé 18x34, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in à la chambre principale, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol, 2 stationnements. Frais copropriété 120$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.

3

1

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1167 Rue Onésime-Voyer, Cap-Rouge, G1Y3S8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
269,000 $

1167 Rue Onésime-Voyer,
Cap-Rouge, G1Y 3S8

Grand condo lumineux de 1 108 pi², situé au 2e étage d'une petite copropriété de seulement 3 unités. Son espace de vie à aire ouverte avec foyer au bois, ses grandes chambres et ses nombreux espaces de rangement en font une propriété conviviale. L'emplacement est particulièrement intéressant pour une jeune famille : à proximité des écoles, des parcs, de la bibliothèque, du skatepark ainsi que des terrains de baseball et de tennis. La propriété offre également une grande terrasse de 10 x 18 pi, une cour arrière partagée, deux espaces de stationnement en enfilade ainsi qu'une borne de recharge

2

Maison à étages à vendre - 1745 Rg du Nord, Saint-Raymond, G3L3E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

1745 Rg du Nord,
Saint-Raymond, G3L 3E1

Vous aimez la tranquilité et la nature ? Cette maison offre une chambre en mazanine, beau terrain de 105 325 p² (9788.6m²) boisé, toit cathédrale, planchers de bois, évaluation au dossier à 318 000$ (juin 2026). Demandez une visite. Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets de la propriétaires.

1

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 5040 Route de Fossambault, App. 147, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N1V4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
379,000 $

5040 Route de Fossambault, App. 147,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1V4

Notre équipe est fière de vous ouvrir les portes du 5040 route de Fossambault, à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier! Située à seulement 35 minutes de Québec, près de la base militaire de Valcartier, de l'autoroute, des commerces et des services, cette propriété jumelée en copropriété propose un espace de vie fonctionnel avec 4 chambres et 2 salles de bain complètes, en plus d'une salle d'eau. Vous apprécierez sa cuisine avec grand îlot central, son sous-sol entièrement aménagé et son grand balcon intime muni de murs d'intimité. Une thermopompe et un échangeur d'air complètent cette proprié

4

Maison à étages à vendre - 1360 Rue Jacques-Bédard, Lac-St-Charles, G3G1P6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
395,150 $

1360 Rue Jacques-Bédard,
Lac-St-Charles, G3G 1P6

Quadri familial cottage en rangée, unité de bout 16X34,1 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24 salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, bain auto portant, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Patio 12x10 pieds. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

3

1

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1237 Rue St-Paul, L'Ancienne-Lorette, G2E1Y9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
449,000 $

1237 Rue St-Paul,
L'Ancienne-Lorette, G2E 1Y9

Cottage CLÉ EN MAIN minutieusement entretenu avec GARAGE 22 pi x 18 pi et 2 entrées de stationnement avec possibilité d'accueillir une roulotte. Il offre 2 chambres à l'étage, 1 au RDC + 1 bureau pouvant devenir une chambre avec ajout d'une porte + 1 autre chambre nécessitant également l'ajout d'une porte (voir photo). Plafonds de 9 pi au RDC et 2 thermopompes murales. Superbe terrain clôturé de plus de 6 900 pc, orienté SUD, avec piscine hors terre. Secteur familial près des services : écoles, parcs, piste cyclable et transport en commun. Prise de possession le 1er novembre 2026. Faites vite!

4

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 17524 Ch. de la Grande-Ligne, Charlesbourg, G2N2G3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,299,000 $

17524 Ch. de la Grande-Ligne,
Charlesbourg, G2N 2G3

IMMENSE propriété de plus de 4 200 pc habitables sur terrain de plus de 32 300 pc avec GARAGE intégré au sous-sol + GARAGE annexé 50 pi x 30 pi, plafond de 14 pi pouvant accueillir autobus, roulotte ou machinerie lourde. Propriété de prestige pour son époque avec entrée pour plusieurs voitures, mezzanine lumineuse, fenêtres architecturales et planchers chauffants au glycol. Cuisine commerciale avec plaque de cuisson, friteuses intégrées et four au gaz. Planchers de béton à chaque étage, 2 foyers au gaz, cave à vin et plafond de 11 pi au garage du sous-sol. Piscine creusée en béton au sous-sol

4

1

3

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 25 Rue des Alpes, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
389,000 $

25 Rue des Alpes,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Située à Sainte Brigitte de Laval, cette maison unifamiliale se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son style au goût du jour. Elle offre deux chambres confortables, une cuisine conviviale dotée d'un îlot central, ainsi qu'une entrée asphaltée pratique. Une propriété clé en main qui combine charme, fonctionnalité et intimité. Addenda :Il y a un thermos de décelé dans la fenêtre de la seconde chambre à coucher. La sonnette ne fonctionne pas. Inclusions :Habillage des fenêtres, restant des pots de peinture pour retouches, reste de plancher pour retouche si besoin,

2

1

1

1 2 3 22 23

Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.