Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
3315 Rue France-Prime, App. 213,
Ville de Québec, G1W 4X3
UNITÉ DE COIN. Situé dans la grande et réputée copropriété Le Mistral, ce beau condo de 2 chambres au 2e étage comprend un stationnement extérieur et un balcon privé. Il offre de nombreuses commodités et services : 1 espace de rangement intérieur, piscine intérieure chauffée, salle d'entraînement, terrasse sur le toit au 14e étage avec vue magnifique, interphone, ascenseur, salle de lavage, chute à déchets et espaces de stationnement pour visiteurs. Situé au coeur de Sainte-Foy, à proximité de tous les services : université, centres commerciaux, épiceries, dépanneurs, etc. À voir! Addend
2
1
8772 Rue des Aïeux,
Lebourgneuf, G2K 0C6
Superbe condo de 2 chambres à aires ouvertes, offrant un espace de vie lumineux, moderne et fonctionnel. Très bien entretenu, il est situé dans un secteur stratégique, près des services et des principaux axes routiers. La salle de bain propose bain et douche séparée en céramique. Vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement intérieur ainsi qu'un rangement extérieur. Deux espaces de stationnement complètent l'ensemble. Un produit clé en main, rare sur le marché. Ne tardez pas! Possession : avril 2026 Addenda :À la demande du vendeur, les offres, s'il y a lieu seront présentées l
2
137 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
3
1
1
45 Ch. des Riverains,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Sur le Lac Webster - Occasion rêvée de vous installer au bord de l'eau! Charmant chalet offrant une vue magnifique sur l'eau, la montagne et les couchers de soleil. Son RDC lumineux propose une aire ouverte conviviale avec plafond cathédrale et foyer au gaz, une chambre, un boudoir et une jolie salle de bains récemment rénovée. Le RDJ comprend une salle familiale chaleureuse avec poêle à bois, une grande chambre avec porte patio donnant côté lac, une salle d'eau ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, atelier ou chambre d'appoint. Pratique garage attaché et chauffé. Une rare o
2
1
1
98 Rue Maple,
Shannon, G3S 0S2
UN VRAI CLÉ EN MAIN! Remarquable propriété de 48X30 avec garage de 24X30 sur un terrain de 21 982 p² aménagé de façon à créer un vrai havre de paix, le tout dans un secteur familial prisé de Shannon. La maison comprend 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage, de vastes aires de vie ouvertes avec un grand îlot dans la cuisine pour recevoir famille et amis, un gigantesque sous-sol aménagé avec salle familiale, 2ième salon et une 3ième salle de bains. Le bureau et la salle de jeux du RC pourraient être des chambres supplémentaires pour totaliser 7 chambres en modifiant les installations septiqu
7
3
1
116 Rue Sylvie,
Beauport, G1E 6E9
CLÉ EN MAIN! Maison idéale pour 1er acheteur à la recherche de tranquillité et zéro tracas. Cuisine et salle de bain rénovées avec planchers chauffants, grande aire ouverte lumineuse et planchers de bois franc. Confort absolu grâce au chauffage et à la climatisation centrale. 3 CC (poss. 4e) et possibilité d'une 2e SDB. Terrain bordé par des haies de cèdre, spa inclus dans la vente. Énorme atelier offrant beaucoup de rangement pour la famille. Propriété impeccablement entretenue : fenêtres triple verre (2015), bardeaux 40 ans, isolation refait et revêtement CanExel. À distance de marche des éc
3
1
24 Rue Mont-Carmel, App. 8A,
Vieux Québec, G1R 4A4
Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Unités 8A et 8B doivent être vendu ensemble, normes sécurité évacuation de secours. Addenda :Référez-vous à la convention d'ind
1
1
Rue du Moulin, App. 121,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé à vendre à Saint Marc-des-Carrières, magnifique jumelé neuf parfait pour une jeune famille, secteur paisible, livraison automne 2025, plusieurs autres modèles disponibles, prix à jour sans aucune mauvaise surprise. Réservez rapidement, car le nombre de terrains est limité. Addenda :Inclusions :Exclusions :
2
1
1196 Gouin,
Val-Belair, G3J 1M2
Voir sur DuProprio: https://duproprio.com/fr/quebec-rive-nord/val-belair/bungalow-a-vendre/hab-1196-gouin-1062648?preview=1#description Spacieux bungalow entièrement rénové à aire ouverte incluant 4 chambres et 2 salles de bain, un grand hall d'entrée avec garde-manger walk-in ainsi qu'une cuisine avec grand îlot et comptoirs de granit. Une grande verrière 4 saisons à l'arrière offrant une luminosité incomparable, sert de grande salle à manger et d'espace de détente paisible et chaleureux. La cour arrière entièrement clôturée saura assurément vous plaire avec sa grande piscine creusée chauf
4
2
1,378 pi²
Rue Martel, App. 62,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Superbe jumelé neuf à vendre à Saint-Marc-des-Carrières! Alliant style contemporain et confort, cette propriété est idéale pour un couple ou une petite famille. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et convivial, offre un espace de vie bien pensé. La cuisine moderne, avec un îlot central spacieux et de nombreux rangements, constitue le coeur de la maison. Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus! Addenda :Cette magnifique maison neuve, au style moderne et urbain, est u
2
1
1
1490 Boul. de l'Entente, App. 802,
Ville de Québec, G1S 4V3
Condo 4½ de 1061 pi² idéalement situé, à deux pas du Cégep Garneau et à 7 min de l'Université Laval. Parfait comme pied-à-terre, résidence principale ou logement étudiant. Comprend 2 chambres, grand balcon avec BBQ permis, 2 stationnements (intérieur et extérieur) et un rangement intérieur. Emplacement stratégique près de tous les services. Addenda :Inclusions :Exclusions :
2
1
1532 Ch. des Coudriers,
Iles-Aux-Coudres, G0A 1X0
WOW! Découvrez cette magnifique propriété avec une vue incroyable sur le fleuve et venez admirer les merveilleux couchers de soleil. Elle vous charmera avec ses matériaux de grande qualité et son architecture unique. Toit cathédral avec mezzanine ,verrière, belle cuisine fonctionnelle avec un Ilot central et ses comptoirs de granite. Elle vous offre 3 chambres à coucher possibilité d'en faire une 4e au rez-de-chaussée dans la salle à manger prévue à l'origine. Des aires de vies lumineuses et fonctionnelles. Vous pourrez bénéficier d'un garage double de dimension triple. Sans voisin en arrière
3
1
1
Rue Hardy, App. U45,
Cap-Santé, G0A 1L0
Maison à vendre à Cap-Santé. Découvrez ce magnifique cottage situé près de tous les services. Incluant 2 chambres donc une grande chambre principale avec walk in, 1 salle de bains et une salle d'eau. Il offre une qualité de construction irréprochable et des matériaux haut de gamme. Ce clé en main bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor de par un nouveau développement. Demandez dès maintenant vos informations! Addenda :Cap-Santé est un lieu d'exception où se mêlent harmonieusement art et agriculture, patrimoine et histoire, fleuve et plage. Nichée à l'emb
2
1
1
1267 Rue Pelletier,
Donnacona, G3M 0K8
Disponible mars-avril 2026. Superbe plain-pied de 35x32 pi, style contemporain, aire ouverte, espaces spacieux, superbement éclairé, magnifique salle de bain avec douche céramique. Plusieurs autres terrains sont disponibles dans cette nouvelle phase du développement. Un appel suffit. Addenda :Inclusions :Luminaires, ilôt et comptoir en pierre (cuisine), armoires jusqu'au plafond (cuisine), hotte encastrée, douche céramique 36x48, bain autoportant, échangeur d'air, garantie GCR maison neuveExclusions :
2
1
1408 5e Avenue,
St-Gabriel-De-Valcartier, G0A 4S0
Wowww!! Superbe propriété situé sur une énorme Terre de plus de 2.5 millions de pieds carrés. 4 chambres à couchers et 2 salles de bains. Salon, salle à manger et cuisine à air ouvert avec poêle à bois et le tout, avec une vue Panoramique sur les montagnes. Plusieurs améliorations locatives ont été effectué sur la propriété dans les 2 dernières années dont, le revêtement extérieur, aménagement du sous-sol avec l'ajout d'une 2ème salle de bain avec plancher chauffant, 1 chambre additionnelle et un bureau. Vous avez toujours rêvé d'avoir votre terre à bois et ce à moins de 30 min. de la ville d
3
2
363 Rue du Val-des-Neiges,
Beaupré, G0A 1E0
Meublée et située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété nichée au bout d'une rue sans issue offre un cadre de vie sécuritaire, parfait pour les familles ou comme pied-à-terre de villégiature. Adossée à un boisé mature et sans voisin arrière, elle vous garantit intimité et tranquillité à l'année. Atouts incontournables : Le Mont Sainte-Anne et le golf Le Grand Vallon, un paradis pour les amateurs de plein air. Service de navette gratuit vers la montagne en hiver, directement à partir de cette résidence -- un luxe rare et recherché. Addenda :Propriété à fort potentie
2
1
1378 Av. Cantin,
Donnacona, G3M 0J8
À construire, cottage contemporain de 1436 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur en façade. Planchers en bois flottant et céramique. Photos à titre indicatif. Secteur tranquille et familial. Elle saura vous plaire. Un appel suffit ! Addenda :Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait à partir de juillet 2026. Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :
3
1
1
11 Rue du Carrefour,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
Addenda :Inclusions :Cuisinière au gaz, gazebo en bois, 2 remises + 1 abri, stores, poêle à bois, bac à recyclage, bac à poubelle, bac à composte, rideaux en bambou, tringles et pôles à rideaux en bambouExclusions :Souffleuse à neige à gaz, support à tv (1)
1
1
2221 Av. Royale,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
La maison que votre famille attendait! Cette propriété a tout pour plaire : 3 chambres, un grand espace de jeux, une belle cour aménageable et une terrasse très pratique pour profiter pleinement des beaux jours. Son garage 17×24 est un atout majeur pour rangement, atelier ou loisirs. Et que dire de sa localisation idéale, à seulement quelques minutes des services, de l'école et de la montagne. Une opportunité à découvrir absolument! Addenda :Inclusions :Table de cuisine, tous les électroménagers, meuble style armoire dans la cuisine et salon, les luminaires, habillage des f
3
2
9617 Av. Royale,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0
Propriété présentement libre, requiert des travaux. Toit de tôle. Actuellement 2 chambres, possibilité de finir le grenier pour ajouter une ou deux chambres. Vente par le curateur publique de Québec. Addenda :Inclusions :Exclusions :
2
1
La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.