Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
30 Rue Conway,
Shannon, G3S 0V6
Maison mobile sur terrain loué, bien entretenue offrant 2 grandes chambres et un bon confort avec poêle à bois comme chauffage d'appoint. Située à Shannon, à quelques pas de la rivière Jacques-Cartier, elle convient parfaitement aux premiers acheteurs, militaires ou amateurs de nature. Les composantes essentielles sont en bon état. Terrain loué à faible coût, parmi les plus grands du parc pour un prix comparable. Taxes et frais mensuels abordables. Même propriétaire depuis plusieurs années. Prise de possession rapide. Beaucoup d'inclusions et possibilité d'acheter des outils à l'unité ou en lo
2
1
420 Rue de la Cité, App. 203,
Ville de Québec, G1K 3A6
Loft entièrement rénové au coeur du centre-ville de Québec, situé dans une tour de condos divise où la location court terme est autorisée. Meublé et déjà opérationnel, il génère des revenus dès maintenant. Emplacement de choix , sécuritaire et très recherché. Une occasion d'affaires clé en main, simple et rentable, parfaite pour investisseur avisé souhaitant performer rapidement. Addenda :Inclusions :Tout équipé (électros, literie, vaisselle, etc...)Exclusions :Coffre à outils
1
1
507 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
RARETÉ À CE PRIX! JUMELÉ À 322 184$ TAXES INCLUSES (incluant remboursement TPS) POUR PREMIERS ACHETEURS, TAXE DE BIENVENUE PAYÉE! LIVRAISON 1ER JUILLET 2026! Il vous offre un espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine au design moderne. Chambres de bonnes dimensions, salle de bain contemporaine et possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins. Construction de qualité. Terrain facile d'entretien et stationnement privé. À proximité des écoles, services et axes routiers. Une propriété clé en main idéale pour une jeune famille ou un couple souhaitant a
2
1
544 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière
2
1
1
206 Rue des Tulipes,
Pont-Rouge, G3H 0K8
À construire, cottage contemporain de 1436 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur en façade. Planchers en bois flottant et céramique. Photos à titre indicatif. Secteur tranquille et familial. Elle saura vous plaire. Un appel suffit ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :
3
1
1
11721 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1
Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not
2
1
1
1632 Av. de la Montagne E.,
Ville de Québec, G3K 1R6
Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol
3
1
1
11711 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1
Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not
2
1
1
1399 Av. Cantin,
Donnacona, G3M 0J8
A construire - Bungalow 28x32 avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine conviviale, chaleureuse et lumineuse. Photos intérieures à titre indicatif. STYLE, QUALITÉ, VALEUR ! On peut y mettre un autre plan soit 32x31 pieds. Mieux encore, elle pourrait être à vous, un appel suffit .. Autres modèles et terrains disponibles. Addenda :Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :
2
1
15Z Ch. du Moulin,
Iles-Aux-Coudres, G0A 1X0
Spacieuse résidence actuellement opérée comme auberge en période estivale, offrant de multiples possibilités d'exploitation. La propriété comprend 5 chambres, un bureau, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, en plus d'un espace dédié pour les déjeuners des invités On y retrouve également un logement 3 ½ pour les propriétaires, ainsi qu'un espace de type Airbnb de 3 chambres, permettant diverses options : auberge, location touristique, bi génération ou grande résidence familiale. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 61 000 pi², la propriété offre espace, tranquillité et potentiel dans le
9
4
1
1796 Ch. de la Passe,
Lac-St-Charles, G3G 2Y6
5 chambres à coucher! L'évaluation municipale ne reflète pas la valeur marchande. Rapport d'évaluation agréée (avril 2026) disponible. Rue secondaire paisible, services municipaux et à 20 min du centreville. En 2016, une fondation 24×24 a été ajoutée, offrant un vaste espace et un potentiel d'aménagement ou d'agrandissement, à valider auprès de la Ville selon vos projets. Cour intime bordée d'un boisé sans voisin arrière. Bâtiment original (2004) certifié Novoclimat. L'évaluation municipale ne représente pas la valeur marchande. Un rapport d'évaluation agréée (avril 2026) est disponible au do
5
1
1
7386 Boul. Wilfrid-Hamel, App. C,
Ste-Foy, G2G 1B8
Récent, Superbe condo au dernier étage, 2 stationnements et rangement ext., très grand, aire ouverte, douche indéepndante, ilôt, vraiment beau, il saura vous plaire, venez le voir! Addenda :Inclusions :Exclusions :
2
164 Rue de la Tourbière,
Stoneham, G3C 0G6
A construire - Bungalow de style FarmHouse de 34x34 pieds avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine conviviale avec ilôt, chaleur et luminosité vous y trouverez. Terrain de 7045 pi car. Autres modèles et terrains disponibles. Photos à titre indicatif. STYLE, QUALITÉ, VALEUR ! Mieux encore elle pourrait être à vous, un appel suffit .. Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR maison neuveExclusions :
2
1
791 Ch. Jacques-Cartier S.,
Stoneham, G3C 1Y2
Chaleureuse propriété située au bord de la rivière Jacques-Cartier. Vaste terrain avec partie gazonnée et boisée, ainsi qu'une charmante maisonnette en forêt. La maison offre un bel espace de vie à aire ouverte inondé de lumière naturelle avec une vue imprenable sur la montagne et la rivière, 2 chambres avec possibilité de 3, grande salle familiale lumineuse à l'étage, patio couvert, remise et plus encore. Un véritable havre de paix. Addenda :Zone inondable, financement avec Desjardins à 65% (35% de mise de fonds obligatoire. Approvisionnement en eau par pointe filtrante, eau potable
2
1
10 Rue de l'Oural,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
À CONSTRUIRE. Modèle Lina 26x28x30p. Habitez votre propriété de rêve au 10 rue de l'Oural. Perché en montagne, dans un quartier tranquille où tous les services sont à proximité. Ristournes de taxes et retour de subventions Novo Climat possible. Une propriété neuve et magnifique où vous avez la chance de personnaliser votre intérieur jusqu'au dernier détail ! Une chance de se reculer dans un havre de paix à bon prix. Unité à visiter disponible sur rendez-vous. Demandez l'addenda complète pour plus d'informations. Addenda :Inclusions :- Modèle: Lina, 26x28x30p. - Installation
3
1
1
23 Rue des Floralies,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
ACCÈS AU LAC O'MALLEY dans le domaine Orford. Érigé sur un terrain d'une beauté exceptionnelle, aménagé de plusieurs variétés d'arbres et de vivaces et offrant une intimité assurée. Un bel étang procure un point vue magnifique en plus des couchers de soleil. Construction de qualité dirigée par un entrepreneur de renom offrant des boiseries, foyer, plafond cathédrale, 4 c.c. et 3 s.b. Grande terrasse donnant sur le terrain et garage double. À quelques pas de l'accès au lac et quelques minutes du parc national du Mont Orford. À voir! Addenda :ACCÈS AU LAC O'MALLEY dans le domaine Orfor
4
3
470Z Rue Signaï, App. 2,
La Cité-Limoilou, G1K 5L8
Magnifique condo offrant plus de 1500 pi² d'espace de vie réparti sur deux niveaux. L'unité comprend 2 chambres, un bureau fermé idéal pour le télétravail et 2 salles de bains complètes. Vous apprécierez les nombreux espaces de rangement ainsi qu'un espace de rangement additionnel dans les aires communes. Petite galerie à l'arrière parfaite pour profiter de l'extérieur. Situé à quelques minutes de la Haute-Ville et de la rue Saint-Joseph, près des services, commerces et restaurants. Une belle combinaison d'espace, de confort et d'emplacement. Stationnements disponibles à proximité. Addend
2
937 Av. Roland-Beaudin, App. 934,
Ste-Foy, G1V 0H6
Vous recherchez un style unique, un design moderne et des installations exceptionnelles ! Venez vivre au prestigieux complexe 3V de Ste-Foy ! Situé au 9e étage offrant une vue sur le parc, une chambre spacieuse, un bureau et un grand rangement intérieur. Vous aurez droit à plusieurs commodités haut de gamme: 2 piscines chauffées intérieur et extérieur, gym et salle de yoga, terrasse sur le toit, salle de billard et de poker, salon urbain, salle de jeux, espace repas BBQ, salle de réception et bien plus. Très bonne insonorisation, frais de copropriété minimes. Parfait pour un investissement, qu
1
1
3200 Route 218,
Deschambault, G0X 1V0
Érablière d'un peu moins de 2 000 000 pi², comprenant une bâtisse d'érablière avec un chalet quatre saisons aménagé pour l'hébergement. Le chalet offre une chambre à coucher et une salle de bains. Site boisé exceptionnel procurant intimité et tranquillité, idéal pour un projet acéricole, récréatif ou d'investissement. Addenda :Il est porté à l'attention des parties intéressées que l'immeuble est desservi par une fosse septique de type artisanal. Cette installation est fonctionnelle, bien entretenue et répond adéquatement aux besoins actuels de l'immeuble selon l'utilisation qui en e
1
1
264 Rue St-Louis,
Beaupré, G0A 1E0
Bienvenue au 264, rue St-Louis à Beaupré. Dès votre arrivée, vous serez charmés par cette propriété remplie de lumière grâce à sa magnifique fenestration. Les espaces de vie sont chaleureux et invitent aux moments à partager en famille. À l'étage, on retrouve trois chambres avec walk-in, un bureau ainsi qu'un balcon privé à la chambre principale, idéal pour savourer la tranquillité des lieux. La cuisine, avec son immense îlot, est le coeur de la maison. Le terrain paysager de plus de 20 000 pi², bordé d'arbres matures dont quatre pommiers, crée un véritable havre de paix. Située sur une rue pa
4
2
1
La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.