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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 490 résultats
Maison à étages à vendre - 60 Ch. des Chevaliers, St-Tite-Des-Caps, G0A4J0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
429,900 $

60 Ch. des Chevaliers,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0

Wow, ne cherchez plus ! Ce chalet construit en 2017 a tout pour plaire : son cachet rustique, sa magnifique terrasse, son garage ainsi que son grand terrain sauront assurément vous charmer. Impossible de rester indifférent devant une propriété offrant autant de confort et d'ambiance chaleureuse. De plus, possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol selon vos besoins. Laissez-vous séduire et offrez-vous votre rêve en nature, tout en profitant d'un emplacement des plus intéressants. Addenda :Inclusions :Habillages de fenêtre, lustres, lave-vaisselle, îlot d

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Condo à vendre - 25 Av. du Plateau, App. 2, Ville de Québec, G1E2M4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

25 Av. du Plateau, App. 2,
Ville de Québec, G1E 2M4

Joli condo à bon prix absolument impeccable, dans une Co-propriété en bonne santé financière par surcroît. Situé sur un terrain offrant une surprenante quiétude (cour à multiples arbres et arbustes, sans voisin arrière).. Rue tranquille, à dix minutes du centre-ville de Québec, près de tous les services, piste cyclable, linéaire et Sépac des Chutes Montmorency. Immeuble à très bon état d'entretien, stationnement asphalté, plus un espace de rangement extérieur(remise). Investissement sûr! Addenda :Inclusions :Sores, luminaires, air climatisé.Exclusions :

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Bungalow à vendre - 562 Rue Nobel, Beauport, G1C5Y6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
649,900 $

562 Rue Nobel,
Beauport, G1C 5Y6

Maison contemporaine d'inspiration "Mid-century modern". Elle saura vous charmer par tous ses planchers en bois, le comptoir en granite de la cuisine de grande qualité et le solarium 3 saisons qui profite d'une orientation Ouest avec un poêle à bois pour agrémenter les soirées plus froides. Sous le solarium se trouve une grande chambre en béton isolée pour y entreposer votre bois. Un beau grand garage avec un espace atelier pour bricoler. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. L'unique propriétaire de cette magnifique résidence en a pris grand soin. Secteur paisible près de tous les

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 64, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

Rue Martel, App. 64,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc des Carrières! Cette magnifique maison neuve, au design moderne et urbain, est idéale pour un couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son rez-de-chaussée à aire ouverte, un espace lumineux où la cuisine équipée de nombreux rangements et d'un îlot central devient le coeur de la maison. Au sous-sol 2 chambres avec salle de bains complète. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite! Addenda :Vous recherchez une maison alliant design contemporain et confort au quotidien ? C

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 513 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
338,000 $

513 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

RARETÉ À CE PRIX! Le plus grand modèle de jumelé 28 x 26, il vous offre un espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine au design moderne. 4 Chambres de bonnes dimensions, salle de bain contemporaine ainsi que le sous-sol aménagé. Construction de qualité. Terrain facile d'entretien et stationnement privé. À proximité des écoles, services et axes routiers. Une propriété clé en main idéale pour une jeune famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité. Addenda :Cette propriété a été pensée pour répondre aux besoins actuels : un rez-de

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Maison à étages à vendre - 6261 3e Avenue E., Charlesbourg, G1G3K6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
439,900 $

6261 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6

Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent

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Bungalow à vendre - 1044 Rue Estiembre, Ville de Québec, G3E1S5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

1044 Rue Estiembre,
Ville de Québec, G3E 1S5

Charmante propriété dans un secteur très recherché! Située dans un quartier paisible et familial, cette magnifique propriété offre confort, luminosité et qualité de vie. 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une salle de lavage. Salon et salle à manger à air ouvert avec plafond cathédrale pour un air de vie qui respire la grandeur et hauteur. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers. Son environnement sécuritaire et son excellent ensoleillement en font un endroit parfait pour toute la famille. Une belle opportunité d'ac

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Bungalow à vendre - 730 Av. Ste-Thérèse, Beauport, G1B1C9
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
333,500 $

730 Av. Ste-Thérèse,
Beauport, G1B 1C9

VISITE LIBRE SAMEDI 20 JUIN DE 12H À 14H. Belle propriété à Beauport au prix d'un condo ! Soigneusement entretenue au fil des ans, elle offre un excellent rapport qualité-prix. Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2023 avec du triple vitrage pour un confort accru et une insonorisation supérieure. La cuisine, réalisée par la compagnie Mathurin en 2021, est à la fois fonctionnelle et conviviale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau (hauteur de plafond de 6,4 pi). Profitez également d'une grande cour intime, clôturée et bordée de haies. Une belle occasion d

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Maison à étages à vendre - 1796 Ch. de la Passe, Lac-St-Charles, G3G2Y6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
493,000 $

1796 Ch. de la Passe,
Lac-St-Charles, G3G 2Y6

5 chambres à coucher! L'évaluation municipale ne reflète pas la valeur marchande. Rapport d'évaluation agréée (avril 2026) disponible. Rue secondaire paisible, services municipaux et à 20 min du centreville. En 2016, une fondation 24×24 a été ajoutée, offrant un vaste espace et un potentiel d'aménagement ou d'agrandissement, à valider auprès de la Ville selon vos projets. Cour intime bordée d'un boisé sans voisin arrière. Bâtiment original (2004) certifié Novoclimat. L'évaluation municipale ne représente pas la valeur marchande. Un rapport d'évaluation agréée (avril 2026) est disponible au do

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Maison à étages à vendre - 2404 Rue de la Sultane, Les Rivières, G2B1S4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

2404 Rue de la Sultane,
Les Rivières, G2B 1S4

Superbe maison en rangée avec GARAGE, offrant 3 chambres, 2 salles de bains, Stationnement double en tandem. Aire de vie principale au 1e étage, lumineuse, cuisine fonctionnelle aires ouvertes et espaces bien aménagés. Cour partiellement clôturée pour plus d'intimité. Thermopompe centrale pour un confort optimal en toute saison. Située dans le secteur recherché de Neufchâtel, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et des services. Idéal pour une famille ou premier acheteur. Enfin une propriété offrant espace, confort et garage... à prix accessible! Addenda :* Garage offrant

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Maison à étages à vendre - 371Z Rue de Sherwood, Charlesbourg, G2N2E7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
440,000 $

371Z Rue de Sherwood,
Charlesbourg, G2N 2E7

Jumelé en copropriété situé près de tous les services offrant 3 chambres avec possibilité d'en ajouter une 4e selon vos besoins. Cette propriété propose 1 salle de bains et 1 salle d'eau, tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres. L'aire ouverte au RDC est un bel espace pour recevoir. La salle de lavage pourrait permettre d'y aménager une autre salle de bains complète. Vous serez charmé par l'immense chambre des maîtres et son généreux espace de rangement. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Addenda :Inclus

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Maison à étages à vendre - 165 Rue des Matricaires, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
445,000 $

165 Rue des Matricaires,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Superbe maison en rangée unité de coin, soigneusement entretenue, offrant une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse. Elle propose deux chambres à l'étage ainsi qu'un sous-sol offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes, sans voisin à l'arrière, garantissant une intimité recherchée. Située dans un secteur familial, sur une rue tranquille, à proximité des écoles, épiceries, golf, services essentiels et à quelques minutes d'un parc avec jeux d'eau, cette propriété représente une occasion idéale d'a

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Condo à vendre - 385A 5e Rue, Ville de Québec, G1L2R8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
168,000 $

385A 5e Rue,
Ville de Québec, G1L 2R8

Charmant studio avec stationnement situé au coeur du Vieux-Limoilou, un quartier recherché pour sa qualité de vie, ses commerces et ses services de proximité. Le Cégep Limoilou ainsi que d'importants axes routiers sont facilement accessibles. Un chez-soi idéal pour un étudiant, comme pied-à-terre ou pour quiconque recherche un milieu de vie dynamique et pratique. Addenda :Inclusions :Tous le électroménagers, le lit escamotable, le divan, l'îlot, les bancs de l'îlot, la commode.Exclusions :

Maison à étages à vendre - 1810 Route 138, St-Simeon, G0T1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
395,000 $

1810 Route 138,
St-Simeon, G0T 1X0

Belle maison rustique retiré de la route pour une tranquillité assurée. Construction dans les années 50. Plusieurs rénovations effectuées avec les années. Comporte 4 chambres à coucher, 2 salle de bain, un terrain de 21000 pieds carrés. Garage détaché avec une partie aménagée. Exploité en Gîte la Licorne. parfait pour un revenu intéressant. Situé à Saint-Siméon dans la belle région de Charlevoix. Une partie de la terre arrière est incluse dans le prix de la vente et pourrait servir à mettre des chevaux ou autre. la superficie de la terre sera confirmer lors de la vente. Sentier de motoneige à

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1,486 pi²

Maison à étages à vendre - 6805 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

6805 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Condo à vendre - 995 Rue Gérard-Morisset, App. 204, Ste-Foy, G1S4S9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

995 Rue Gérard-Morisset, App. 204,
Ste-Foy, G1S 4S9

Situé sur un des plus beau terrain de Québec entouré d'arbres matures,ce condo spacieux à aire ouverte propose une grande chambre des maîtres, de nombreux rangements, balcon intime avec vue imprenable sur le jardin, un stationnement ext. et un espace de stockage intérieur. Planchers d'ingénierie. L'immeuble est très sécuritaire( ascenseurs, caméras, intercom, gicleurs) et géré par Lafrance et Mathieu. Vous serez à deux pas de l'Université, de la rue Myrand, de René-Lévesque et du parc Bois-de-Coulonge. Services, parcs et transports à proximité. Bâtiment non-fumeur et insonorisé. Chats et oisea

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Maison à étages à vendre - 112 Rue Gauthier, St-Simeon, G0T1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
795,000 $

112 Rue Gauthier,
St-Simeon, G0T 1X0

Le fleuve Saint-Laurent à vos pieds. Superbe résidence en bordure de l'eau et d'un terrain boisé présentement en location touristique mais offrant la tranquillité rechercher comme résidence principale. Vous profiterez de la magnifique vue sur l'eau dans la salle de séjour, la cuisine tout en cuisinant et dans pratiquement toutes les pièces de la maison. Le repos assuré dans le confort de la chambre principale avec la vue sur le fleuve tout en admirant le passage des bateaux. Foyer 2 faces entre le salon, la cuisine et salle à manger. Armoires en Merisier et îlot centrale avec vue sur le fleuve

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133 pi²

Maison à étages à vendre - 499 Rue St-Maurice, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
315,000 $

499 Rue St-Maurice,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

À CONSTRUIRE, magnifique jumelé à étage de 21x28 pieds (mesures des pièces peuvent varier). 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Sous-sol à aménager à votre goût (non inclus). Finition moderne au goût du jour. Aspirateur central, échangeur d'air. Terrain semi aménagé et prêt à semer, dans un secteur calme et à proximité des services. Eau et égout municipaux. (Le revêtement extérieur peut varier.) Addenda :Inclusions :Balayeuse centrale, échangeur d'air, terrassement (prêt à semer). Sous-sol non aménagé.Exclusions :Galerie.

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Maison à étages à vendre - 1248 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
457,900 $

1248 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6

À construire, cottage contemporain de 1436 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur en façade. Planchers en bois flottant et céramique. Photos à titre indicatif. Secteur tranquille et familial. Elle saura vous plaire. Un appel suffit ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 1632 Av. de la Montagne E., Ville de Québec, G3K1R6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

1632 Av. de la Montagne E.,
Ville de Québec, G3K 1R6

Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Famille»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.