Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2025

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 324 résultats
Bungalow à vendre - 264 Rue Étienne-Racine, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A3C0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
379,900 $

264 Rue Étienne-Racine,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0

Construction récente, soigneusement aménagée, offrant 2 chambres au rez-de-chaussée et la possibilité d'en ajouter au sous-sol selon vos besoins. Cette propriété combine confort moderne et potentiel d'aménagement pour convenir parfaitement à une jeune famille. Située dans une belle rue tranquille de Sainte-Anne-de-Beaupré, vous profiterez d'un environnement paisible à proximité de tous les services essentiels. Libre rapidement ! Addenda :Inclusions :Pôles à rideaux, luminaires.Exclusions :Rideaux, lave-vaisselle, effets personnels.

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Paliers multiples à vendre - 35 Rue Kildare, Ste-Brigitte-De-Laval, G0A3K0
PALIERS MULTIPLES | CAPITALE-NATIONALE
389,000 $

35 Rue Kildare,
Ste-Brigitte-De-Laval, G0A 3K0

Superbe jumelé clé en main de 20x28, 2 chambres, près de tous les services de la ville. Construit en 2024, les matériaux utilisés sont de grande qualité autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'aménagement paysager est digne d'une revue de décoration, beaucoup d'investissement a été mis sur l'entrée asphaltée, muret de roches calcaire, clôtures et dalle de béton estampée. Son revêtement de pierres et fibrociment en fait un jumelé idéal pour quelqu'un ne désirant aucun entretien. Garantie du constructeur toujours en cours, possibilité d'acheter les 2 côtés pour en faire un projet familial. Faut

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Condo à vendre - 785 Rue Léonard, App. 309, Ste-Foy, G1X5H8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
464,900 $

785 Rue Léonard, App. 309,
Ste-Foy, G1X 5H8

WOW! Condo d'exception 3 chambres, unique avec ses 3 stationnements dont 2 intérieurs (très rare!). Design contemporain, cuisine de rêve, rénovée récemment et fonctionnelle avec électroménagers récents et haut-de-gamme inclus! Cuisinière, foyer, chauffage et eau chaude au gaz naturel, équipement complet, grand balcon orienté au Sud, plafonds à 8-9 pi, toutes de grandes pièces! Gestion externe très professionnelle, bonne santé financière, mise à jour Loi 16 faite! Complexe luxueux offrant une multitude de commodités! Achetez en toute sécurité! Occupation idéale: juin 2026. Réservez votre visite

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Maison à étages à vendre - 147 Rue Berrichon, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,000 $

147 Rue Berrichon,
Beaupré, G0A 1E0

Magnifique jumelé cottage construit en 2019, niché dans un secteur paisible et familial entre mer et montagnes, à deux minutes du Mont-Ste-Anne. Avec ses trois chambres, dont une suite principale avec walk-in, et sa superbe fenestration qui baigne chaque pièce de lumière, cette propriété inspire confort et modernité. Érigée sur un vaste terrain partiellement clôturé, sans voisin arrière, elle vous offre intimité, nature et la sérénité d'une maison récente clé en main. Peut être vendu avec les électroménagers et plusieurs meuble ($$). Addenda :Inclusions :Luminaires, douche

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
309,000 $

Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 61, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

Rue Martel, App. 61,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières! Découvrez cette superbe propriété au style moderne et urbain, parfaite pour un couple ou une petite famille. Son grand rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine se démarque par son grand îlot central et ses nombreux espaces de rangement, alliant fonctionnalité et design contemporain. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Située dans un secteur familial et paisible, cette maison est à proximité de tous les

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Bungalow à vendre - 874 Ch. St-Edmond, Stoneham, G3C1G5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
574,900 $

874 Ch. St-Edmond,
Stoneham, G3C 1G5

Magnifique propriété construction récente et solide 4 côtés brique. Elle sera parfaite pour accueillir votre famille avec sa grande cuisine ouverte sur la salle à manger et son salon donnant sur le solarium quatre saisons, plancher chauffant avec une magnifique vue sur le boisé. De plus, le sous-sol offre un immense potentiel avec une très grande salle familiale, la possibilité d'ajouter deux chambres et son entrée indépendante. Parfait compromis entre ville et nature, vous serez séduits par son cadre enchanteur. Terrain très intime de plus de 34 000 p² sans voisin arrière avec une magnifique

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Bungalow à vendre - 204 Rue de l'Oasis, Beauport, G1B1N7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
289,900 $

204 Rue de l'Oasis,
Beauport, G1B 1N7

***** VOIR ADDENDA ***** Charmante maison très lumineuse située dans un quartier calme et recherché. La vue arrière sur la forêt est tout simplement magnifique, un véritable havre de paix. L'aire de vie au rez-de-chaussée est très agréable et parfaite pour recevoir famille et amis. Les deux terrasses, entièrement refaites, constituent également un bel atout pour cette propriété. Réservez votre visite sans attendre, elle ne restera pas longtemps sur le marché. **** Voir addenda. Addenda :****** Nous avons une promesse d'achat acceptée pour cette maison ********** Inclusions :

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Maison à étages à vendre - 1532 Ch. des Coudriers, Iles-Aux-Coudres, G0A1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
524,900 $

1532 Ch. des Coudriers,
Iles-Aux-Coudres, G0A 1X0

WOW! Découvrez cette magnifique propriété avec une vue incroyable sur le fleuve et venez admirer les merveilleux couchers de soleil. Elle vous charmera avec ses matériaux de grande qualité et son architecture unique. Toit cathédral avec mezzanine ,verrière, belle cuisine fonctionnelle avec un Ilot central et ses comptoirs de granite. Elle vous offre 3 chambres à coucher possibilité d'en faire une 4e au rez-de-chaussée dans la salle à manger prévue à l'origine. Des aires de vies lumineuses et fonctionnelles. Vous pourrez bénéficier d'un garage double de dimension triple. Sans voisin en arrière

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Maison à étages à vendre - 8212 Av. Royale, Château-Richer, G0A1N0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
389,900 $

8212 Av. Royale,
Château-Richer, G0A 1N0

Maison centenaire pleine de charme, rénovée avec goût! Cette propriété unique offre le parfait équilibre entre cachet d'époque et confort moderne. Ses boiseries apparentes et ses matériaux chaleureux créent une ambiance accueillante dès l'entrée. La cuisine spacieuse et lumineuse, avec son îlot central et ses comptoirs en bois, est idéale pour recevoir. L'aire ouverte met en valeur le magnifique mur de brique et les poutres en bois qui rappellent l'histoire de la maison. Bonus extrêmement rare : garage aménagé en salle d'entraînement complète, parfait pour les sportifs. Une maison au charme in

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Maison à étages à vendre - 208 Rue St-Louis, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
295,000 $

208 Rue St-Louis,
Beaupré, G0A 1E0

Charmante propriété en brique offrant un beau potentiel, que ce soit pour y maintenir une garderie familiale à la maison ou simplement pour y accueillir votre propre famille. Elle propose 3 chambres sur le même étage ainsi qu'une grande pièce actuellement utilisée pour la garderie, pouvant facilement être convertie en salle familiale, bureau, salle de jeux ou même chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous apprécierez aussi la cour arrière intime, le cachet chaleureux de la propriété et son grand potentiel d'aménagement. Une opportunité polyvalente et pleine de possibilités! Addenda

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Maison à étages à vendre - 139 Rue O'Shea, Shannon, G3S1L2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
679,900 $

139 Rue O'Shea,
Shannon, G3S 1L2

Situé à Shannon, dans un secteur familial et tranquille à deux pas du parc. Ce cottage aménagé sur trois étages, vous offre 4 chambres dont trois à l'étage. Des grandes aires de vie, une cuisine fonctionnelle et deux salles de bains + une salle d'eau (rdc). Le sous-sol est aménagé ; salle familiale + 4e chambre + salle de bains. Grand stationnement asphalté avec garage double 26x26. Le terrain est paysager et a une superficie de plus de 33 000 pieds carrés avec patio et piscine. Idéal pour jeune famille. Addenda :Inclusions :Luminaires, toiles de jour, échangeur d'air, air

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Maison à étages à vendre - 4 Côte Côté, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A3C0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
350,000 $

4 Côte Côté,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0

Charmante maison ancestrale à mi-chemin entre Québec et Charlevoix. Nichée à seulement 20 minutes de Québec, cette belle demeure vous offre une véritable escapade de campagne tout en restant proche de la ville. Rénovée avec soin et goût, cette maison vous offres 3 chambres et des espaces de vie vous assurant tout le confort souhaité. Imaginez-vous sirotant votre café en admirant le fleuve et l'île d'Orléans, ou encore fascinés par la quiétude des chevreuils qui viennent rendre visite en hiver . Un véritable havre de paix que vous pourrez partager en le rendant disponible pour la location Air

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Bungalow à vendre - 2216 Ch. du Foulon, Sillery, G1T1X4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
339,900 $

2216 Ch. du Foulon,
Sillery, G1T 1X4

Découvrez cette charmante copropriété située dans un secteur très recherché de Sillery. Maison en rangée de coin, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres sur trois côtés. Le rez-de-chaussée propose une ambiance chaleureuse, notamment grâce à son foyer au bois, un atout rare et apprécié. Le sous-sol comprend un beau salon et chambres à coucher. À l'arrière, vous profitez d'une tranquillité incomparable : aucun voisin, simplement une petite cour intime idéale pour relaxer en toute quiétude. Située à proximité de tous les services, cette propriété offre un mode de vie

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Maison à étages à vendre - 4602 Rue Caroline-Valin, Ville de Québec, G1Y3R1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
549,000 $

4602 Rue Caroline-Valin,
Ville de Québec, G1Y 3R1

Ce superbe cottage en rangé offre une impressionnante aire de vie d'environ 2 650 pi² incluant le sous-sol, aménagée sur un terrain privé de plus de 6 000 pi². On y retrouve trois chambres à l'étage, dont une chambre principale avec salle de bains attenante par le walk-in, ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol. Superbe luminosité, fenestration abondante, vaste salon et salle à manger, cuisine soignée, air climatisé et espaces de rangement en abondance. Tous les avantages d'une maison, sans l'entretien du terrain ni de la piscine extérieure commune. Coup de coeur assuré. Visite libre Diman

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Condo à vendre - 24 Rue Mont-Carmel, App. 3, Vieux Québec, G1R4A4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
250,000 $

24 Rue Mont-Carmel, App. 3,
Vieux Québec, G1R 4A4

Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription

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Maison à étages à vendre - 9081A Rue du Fenil, Lebourgneuf, G2K1H6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
650,000 $

9081A Rue du Fenil,
Lebourgneuf, G2K 1H6

Superbe propriété haut de gamme située dans le secteur prisé de Lebourgneuf! Cette maison de 21'10" x 41' offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les professionnels en télétravail. 3 chambres à l'étage, 1 bureau, une magnifique aire ouverte avec une cuisine conviviale dotée d'un grand îlot central. 2 salles de bain modernes avec douche en verre, salle de lavage indépendante ainsi qu'une grande fenestration apportant une luminosité abondante. Plafonds de 9', s-sol entièrement aménagé et garage intégré complètent le tout. Un produit rare sur le marché, alliant confort, es

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Maison à étages à vendre - 185 Rue Labbé, Île d'Orleans St-Jean, G1B3K2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
525,000 $

185 Rue Labbé,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3K2

Joli bungalow très propre, parfait pour les familles. Situé dans un secteur calme et familial, le terrain est bordé d'arbres matures qui offrent intimité et charme naturel. L'accès est très facile toute l'année (entrée dégagée et stationnement pratique), et vous êtes à quelques minutes du relais de ski -- idéal pour les amateurs de glisse. De plus, une piste de motoneige accessible se trouve à proximité, permettant de belles excursions hivernales sans tracas. Addenda :Inclusions :Échangeur d'air, Thermo pompe pour climatisation, remiseExclusions :Meubles meublants

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Maison à étages à vendre - 1070A Rue de Dijon, Ste-Foy, G1W4M4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
549,000 $

1070A Rue de Dijon,
Ste-Foy, G1W 4M4

À construire, Ste-Foy, maison style duplex (formule condo) de 1435 pieds carrés sur deux niveaux (RDC et SS). Planchers de bois au RDC et flottant au sous-sol, d'une conception unique et contemporaine, son originalité vous plaira. Armoires haut de gamme. Document de la copropriété à venir. Cour orientée sud-ouest. Grande terrasse de 19.4x8 pi. Secteur recherché. Choisissez vos matériaux d'intérieur selon vos goûts. Un beau projet vous attend ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, garantie GCR (maison neuve) et terrasse 19.4 x 8.0 pi.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 119 Rue de la Rivière, Ville de Québec, J0H1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
350,000 $

119 Rue de la Rivière,
Ville de Québec, J0H 1E0

propriété très bien entretenu au fil des années grand terrain , possibilité de bi génération ou loft toiture 2025 - fenêtres rez-de-chaussée 2024 - fournaise électrique et thermopompe murale 2023. Addenda :propriété très bien entretenu au fil des années grand terrain , possibilité de bi génération ou loft toiture 2025 - fenêtres rez-de-chaussée 2024 - fournaise électrique et thermopompe murale 2023. Inclusions :stores - plaque et four encastré - luminairesExclusions :meubles et effets personnels

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Raymond»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Brigitte-De-Laval»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Ste-Petronille»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Types des logements résidentiels dans la région de Capitale-Nationale :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.