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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 417 résultats
Maison à étages à vendre - 1065 Rue St-Laurent, St-Simeon, G0T1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
257,000 $

1065 Rue St-Laurent,
St-Simeon, G0T 1X0

Situé à Saint-Siméon dans la région de Charlevoix, immeuble pouvant servir de commercial ou résidentiel sur un terrain de 34680 pieds carrés. Vous aurez à faire de la finition intérieur pour la remettre en résidentiel ou même en l'utilisant en commercial et en résidence principale. Construction de 2017 et rien à faire à l'extérieur. Grand stationnement pour le commerce. Endroit stratégique sur la route 138 pour un commerce. Une occasion à ne pas manquée. L'intérieur a déjà une cuisine, un grand salon, une salle de bain, une salle d'eau, un sous-sol en partie aménagé reste à faire quelques div

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104 pi²

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Condo à vendre - 2118 Ch. Ste-Foy, App. 217, Ste-Foy, G1V1R8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
285,000 $

2118 Ch. Ste-Foy, App. 217,
Ste-Foy, G1V 1R8

Le Garnier, 2 grandes chambres situé au 2ième étage, orienté sud, très ensoleillé, entrée laveuse-sécheuse, stationnement intérieur, rangement, piscine creusée. Emplacement de choix, tout près de l'Université, épicerie, petits commerces, cegeps, rue Myrand. Possibilité d'installer du plancher flottant ou autre avec l'autorisation du responsable.LE CHAUFAGE ET L'EAU CHAUDE SONT INCLUS DANS LES FRAIS COMMUNS. LES VISITES SERONT DE 10HRES À 18.30HRES. ELLES DÉBUTERONT SAMEDI LE 21-02-2026. Addenda :Inclusions :luminairesExclusions :Rideaux et tringles .

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Maison à étages à vendre - 29 Rue de l'Oural, Ville de Québec, G1B0S8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
409,900 $

29 Rue de l'Oural,
Ville de Québec, G1B 0S8

PRIX PROMOTIONNEL/À CONSTRUIRE. Voici un modèle de style "dark farm house" Habitez votre propriété de rêve au 38 rue de l'Oural. Perché en montagne, dans un quartier tranquille où tous les services sont à proximité. Ristournes de taxes et retour de subventions Novo Climat possible. Une propriété neuve et magnifique où vous avez la chance de personnaliser votre intérieur et extérieur jusqu'au dernier détail ! Une chance de se reculer dans un havre de paix à bon prix. Unité à visiter disponible sur rendez-vous. Demandez l'addenda complète pour plus d'informations. Addenda :Bienvenue au

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Maison à étages à vendre - 22 Ch. Lakeview E., Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
895,000 $

22 Ch. Lakeview E.,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

À flanc de montagne, cette propriété offre une vue époustouflante sur le lac Gilbert, le mont Owl's Head et l'Abbaye St-Benoit. Construite en partie pièce sur pièce, sa silhouette rappelle le patrimoine architectural québécois tout en offrant un confort bien moderne. Avec une chambre au rez-de-chaussée et sa salle de bain adjacente, une mezzanine qui pourrait servir de 2e chambre, une salle d'eau, une grande galerie en plus d'une véranda qui vous protègera du soleil, vous apprécierez l'ambiance de cette propriété en été comme en hiver. L'accès au lac est situé à qqs minutes. Le plan d'eau est

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Condo à vendre - 160 Rue du Collège, Pont-Rouge, G3H3B5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
269,000 $

160 Rue du Collège,
Pont-Rouge, G3H 3B5

A construire, condo de 1206 pi car dans un triplex d'allure contemporaine. L'unité à aire ouverte comprend un salon donnant accès à un balcon privé à l'arrière, une salle à manger, une cuisine avec ilôt, 2 chambres et une salle de bain. Chaque unité à 2 espaces de stationnement. Réservez le vôtre, un appel suffit! Addenda :Un numéro de lot pour la partie privative est à venir. Les frais de copropriété seront pour l'entretien de la pelouse, le déneigement et les assurances. Les poubelles et le recyclage seront des bacs pour chaque unité. Les frais pourraient varier entre 75 et 130$ pa

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Bungalow à vendre - 2540Z Av. Robert-Giffard, Beauport, G1E4H2
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
599,000 $

2540Z Av. Robert-Giffard,
Beauport, G1E 4H2

Duplex, bi-génération CLÉ EN MAIN avec GARAGE! 2 logements libres. Rénové au complet : toiture, isolation, fondation, plomberie, électricité, cuisine, salle de bain, chambres, etc. 5 1/2 (RDC + sous-sol) aire ouverte à l'étage avec 3 chambres (poss. d'ajouter chambre et salle de bain au sous-sol). 3 1/2 au sous-sol (communiquant actuellement). 2 compteurs, 2 entrées indépendantes, 2 stationnements distincts. Situé dans un quartier familial près des services essentiels. Facile d'accès aux artères principales et autoroutes. Prise de possession 1er juillet 2026. Excellent rapport qualité/prix.

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Maison à étages à vendre - 18 Rue du Sault, Château-Richer, G0A1N0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
399,900 $

18 Rue du Sault,
Château-Richer, G0A 1N0

Situé dans le magnifique domaine du Havre St-Laurent, découvrez ce superbe jumelé cottage construit en 2021. Offrant une aire de vie ouverte, moderne et baignée de lumière, il propose 3 chambres, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Salle familiale spacieuse au sous-sol. Climatiseur mural pour un confort optimal en toute saison. Implanté sur une rue en cul-de-sac, il assure tranquillité et sécurité. Vue sur la montagne. Sentiers à proximité. Alliant style contemporain, fonctionnalité et emplacement stratégique, à seulement 20 minutes de Québec, cette propriété

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Maison à étages à vendre - 1047 Rue du Castor, Ville de Québec, G3K1E2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
436,900 $

1047 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Bungalow à vendre - 56 Ch. Duval, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

56 Ch. Duval,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Située au 56 Ch. Duval à Austin, cette lumineuse maison familiale à aire ouverte offre salon, salle à manger et cuisine pratique, trois chambres et une salle de bain rénovée. Le sous-sol accueille une grande salle familiale, une chambre et une salle de bain complète. Sur un vaste terrain boisé de 1 563m² sans voisin arrière, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée et d'un garage double détaché. Un cadre idéal pour des moments inoubliables en famille, à proximité de toutes les commodités. Addenda :Située au 56 Ch. Duval à Austin, vous y trouverez cette charmante proprié

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Condo à vendre - 4412 Rue Le Monelier, App. 407, Charlesbourg, G1H7K3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,000 $

4412 Rue Le Monelier, App. 407,
Charlesbourg, G1H 7K3

Nouvelle perle rare à Charlesbourg! Condo 4 1/2 clé en main, 2 grandes chambres. Cuisine 2025 avec comptoir de quartz. Grand balcon en coin, 2 rangements (1 sur l'étage + 1 au garage), 1 stationnement intérieur non-chauffé, ascenseur, 3 piscines (dont 1 intérieure). L'accès au complexe sportif vous offre plusieurs opportunités : piscines, sauna, salle d'exercice, lave-auto, salle de réception, terrain de tennis. Animaux permis et BBQ permis. Excellente gestion de copropriété, toujours à jour. Emplacement à proximité de tous les services essentiels. Prise de possession le 1er mai 2026. Occasion

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Bungalow à vendre -  Rue Hardy, App. U45, Cap-Santé, G0A1L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
394,900 $

Rue Hardy, App. U45,
Cap-Santé, G0A 1L0

Maison à vendre à Cap-Santé. Découvrez ce magnifique cottage situé près de tous les services. Incluant 2 chambres donc une grande chambre principale avec walk in, 1 salle de bains et une salle d'eau. Il offre une qualité de construction irréprochable et des matériaux haut de gamme. Ce clé en main bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor de par un nouveau développement. Demandez dès maintenant vos informations! Addenda :Cap-Santé est un lieu d'exception où se mêlent harmonieusement art et agriculture, patrimoine et histoire, fleuve et plage. Nichée à l'emb

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Bungalow à vendre - 341 Ch. de La Baleine, L'Ange-Gardien, G0A2K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
239,000 $

341 Ch. de La Baleine,
L'Ange-Gardien, G0A 2K0

PLUS DE 100 000$ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Voilà une propriété ayant reçu l'amour qu'elle méritait au fil des années! Une salle de bains refaite avec une énorme douche en céramique. Des planchers de bois franc et de la céramique avec motifs de type mosaïque sur tout le rez-de-chaussée. En plus, on a une vue sur le fleuve St-Laurent et sur la rive sud qu'on ne peut retrouver ailleurs que sur cette magnifique île où les citoyens sont tellement impliqués qu'on ne s'y ennuie jamais. Le tout avec un bain dans la chambre des maîtres, un grand garage avec chevrons habitables et des plafonds de 9'

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Maison à étages à vendre - 8 Rue St-Paul, App. 1, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

8 Rue St-Paul, App. 1,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Superbe maison de ville 2025 de 15x36 située juste en face de l'école primaire de Ste Brigitte de Laval. Localisée au milieu du village, elle vous charmera par la proximité de tous les services qui sont à sa disposition. Terminée sur 3 niveaux, elle vous offre 2 grandes chambres au 2e et la possibilité d'en faire une 3e au SS. Le SS (hors terre) possède une entrée indépendante en rez de jardin à l'arrière et un patio surélevé offrant une vue magnifique sur les montagnes. Un muret de soutènement a été fait à l'arrière de façon à optimiser le terrain et l'emplacement sous le patio offre un endro

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Condo à vendre - 1490 Boul. de l'Entente, App. 316, Ville de Québec, G1S4V3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
374,900 $

1490 Boul. de l'Entente, App. 316,
Ville de Québec, G1S 4V3

Quartier Saint-Sacrement! Condo impeccable avec ascenseur, offrant 2 chambres et de grands espaces lumineux et conviviaux. La chambre des maîtres est attenante à la salle de bains. Plus de 1 142 pi² bien aménagés, parfaits pour recevoir. Cuisine et salle de bains rénovées avec soin. Excellente gestion financière. Deux espaces de rangement intérieur (un rangement au sous-sol et un dans le condo) ainsi qu'un stationnement extérieur sont inclus. Salle communautaire. Emplacement recherché, à distance de marche de l'université, du cégep et de tous les services. Une visite saura vous convaincre!

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Bungalow à vendre - 83 Rue des Granites, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
598,900 $

83 Rue des Granites,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Magnifique maison construite en 2009, située sur un grand terrain boisé offrant tranquillité et intimité. Elle comprend 5 chambres, 2 salles de bains complètes, une grande salle familiale au sous-sol et une terrasse couverte pouvant être transformée en pièce quatre saisons. Construite avec des matériaux et des finitions de qualité, la propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans. Une belle opportunité à saisir, rare dans le secteur ! Voir addenda. Addenda :- Construction Bonneville avec l'option R3000 Plus - Le sous-sol est à 8,4 pi et est isolé avec des panneaux de 3 pouc

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Condo à vendre - 2036 Boul. René-Lévesque O., App. 506, Sillery, G1V0B6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
459,000 $

2036 Boul. René-Lévesque O., App. 506,
Sillery, G1V 0B6

Jardins Gomin - Voici une véritable perle rare ! Découvrez ce superbe et vaste condo de 1 010 pi² situé au 5 étage. Vous serez séduits par sa grande fenestration, son aire de vie ouverte, ses deux grandes chambres, ses rangements ainsi que son balcon offrant une vue agréable. Bel immeuble contemporain avec hall d'entrée distinct et un gym commun. Dispose d'un stationnement intérieur! Une occasion en OR dans un secteur de choix. Faites vite! Addenda :Bel immeuble contemporain, très lumineux grâce à sa grande fenestration. Superbe condo de 2 chambres et 1 salle de bains, d'une superfi

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Bungalow à vendre - 1839 Rue du Vignoble, Charlesbourg, G2L1R5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
429,000 $

1839 Rue du Vignoble,
Charlesbourg, G2L 1R5

Charmant plain-pied soigneusement entretenu au fil des années, offrant une impressionnante configuration de 7 chambres à coucher, idéal pour les grandes familles. La propriété présente un excellent potentiel d'amélioration, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leurs projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour ensoleillée, parfaite pour les moments de détente, les repas en famille ou les aménagements paysagers futurs. Située dans un quartier familial et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les

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Maison à étages à vendre - 2 Ch. du Ruisseau-Rouge, Iles-Aux-Coudres, G0A1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

2 Ch. du Ruisseau-Rouge,
Iles-Aux-Coudres, G0A 1X0

OPPORTUNITÉ dans ce décor PITTORESQUE offrant des vues panoramiques sur le fleuve St-Laurent, l'Anse de l'Église et les montagnes de Charlevoix. Propriété spacieuse de 4 chambres à coucher située sur un terrain facile d'entretien de près de 20 000p2 ! Le bâtiment a été entretenu avec soin (toiture 2020, fenêtres 2010-2022, galeries 2022-2023, SDB 2019) et propose un énorme salon avec plafond cathédrale afin de profiter des couchers de soleil accompagnés de son poêle au gaz. Un hangar/remise est également disponible ainsi qu'un grand SS pour le rangement. Prise de possession flexible et rapide

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Condo à vendre - 24A Rue Mont-Carmel, App. 11, Vieux Québec, G1R4A4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
350,000 $

24A Rue Mont-Carmel, App. 11,
Vieux Québec, G1R 4A4

Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription

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Maison à étages à vendre - 70 Rue des Pignons, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
529,900 $

70 Rue des Pignons,
Beaupré, G0A 1E0

Située au pied des pentes, cette propriété construite en 2013 et ayant connu un seul propriétaire offre 3 chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau. Elle propose de nombreux espaces de rangement, un foyer au gaz ainsi qu'un garage 16 x 16 ajouté. La cour intime, bordée d'une haie de cèdres, assure calme et intimité. Le sous-sol demeure à aménager selon vos goûts. Secteur familial, à proximité des services, dans un environnement naturel recherché. Propriété clé en main, entretenue avec soin. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, deux grosses commodes du so

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Types des logements résidentiels dans la région de Capitale-Nationale :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.