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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 473 résultats
Maison à étages à vendre - 7004 Boul. Ste-Anne, Château-Richer, G0A1N0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
169,900 $

7004 Boul. Ste-Anne,
Château-Richer, G0A 1N0

Charmante maison mobile sur terrain loué, bien entretenue et offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Vous y trouverez une cuisine moderne avec îlot, une aire de vie conviviale, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'une belle véranda offrant un espace supplémentaire très agréable. À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé avec espace patio, cour intime et cabanon pour le rangement. Une propriété accueillante et prête à recevoir ses nouveaux propriétaires. À voir! INCLUSIONS - Abris a soufleuse en arrieère 8x10 environ - pole et rideau et venitienne EXCLUSIONS -Tous les biens et meub

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Maison à étages à vendre - 9403 Av. Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A3C0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
349,000 $

9403 Av. Royale,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0

Découvrez cette spacieuse maison offrant une configuration idéale comprenant quatre chambres réunies à l'étage. Adossée à la nature, sans voisin à l'arrière avec vue partielle sur le fleuve ainsi que la magnifique île d'Orléans, vous profiterez d'un décor qui ne laisse pas indifférent. Une demeure pleine de possibilités où il fait bon vivre! Addenda :Inclusions :Trampoline, habillage de fenêtres, moteur de la porte du garage (non installé), 2 établis de garage, déshumidificateur au sous-sol, bac à jardin, étagère de l'entrée arrière.Exclusions :Lave-vaisselle, Sup

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Condo à vendre - 117 8e Rue, Limoilou, G1L2N6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
419,000 $

117 8e Rue,
Limoilou, G1L 2N6

Disponible pour livraison immédiate! Nouvelle copropriété divise située au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové, au coeur du Vieux-Limoilou! À deux pas de la rivière Saint-Charles, de la 3e Avenue et de tous les services, cette unité lumineuse de 2 chambres offre une aire de vie ouverte avec grande cuisine et salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. Vous serez charmé par la spacieuse salle de bains avec douche en céramique et bain auto-portant, l'immense balcon ainsi que l'espace garage. Un parfait équilibre entre confort moderne et vie de quartier! Éligible au remboursement de

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Bungalow à vendre - 95 Rue Richelieu, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
648,900 $

95 Rue Richelieu,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

WOW! Impeccable propriété! PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE. Construction 2012 de 48 pi x 49 pi avec GARAGE 18 pi x 28 pi, située dans une rue en cul-de-sac sécuritaire, SANS VOISIN ARRIÈRE, sur un terrain de plus de 11 600 pc. CLÉ EN MAIN avec aire ouverte au RDC, grandes pièces et 4 chambres, avec possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol. Plusieurs atouts: piscine au sel chauffée, thermopompe murale, aspirateur central, système de son Bose et plus encore. Située dans un secteur familial de Sainte-Brigitte-de-Laval, près des services et commodités. Un bijou! Addenda :PRISE DE POSS

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Maison à étages à vendre - 70 Rue des Pignons, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
519,900 $

70 Rue des Pignons,
Beaupré, G0A 1E0

Située au pied des pentes, cette propriété construite en 2013 et ayant connu un seul propriétaire offre 3 chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau. Elle propose de nombreux espaces de rangement, un foyer au gaz ainsi qu'un garage 16 x 16 ajouté. La cour intime, bordée d'une haie de cèdres, assure calme et intimité. Le sous-sol demeure à aménager selon vos goûts. Secteur familial, à proximité des services, dans un environnement naturel recherché. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, deux grosses commodes du sous-solExclusions :Rideaux, lave-vai

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Condo à vendre - 8750 Rue de la Comtoise, Lebourgneuf, G2C0L9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
319,900 $

8750 Rue de la Comtoise,
Lebourgneuf, G2C 0L9

Superbe et grand condo situé au rez-de-chaussée, offrant une belle luminosité grâce à sa généreuse fenestration. Il propose une aire de vie conviviale, 2 belles chambres à coucher, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un patio avec rangement extérieur directement accessible. Situé face au Parc de la Comtoise et à deux pas de tous les services, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, ce condo allie confort, tranquillité et emplacement de choix. Une propriété soigneusement entretenue qui saura vous séduire dès la première visite. Faites vite! Addenda :Inclu

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Maison à étages à vendre - 20 Rue des Mélilots, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,469,000 $

20 Rue des Mélilots,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Propriété d'exception à Austin : 5 chambres, rehaussée d'un logement intergénérationnel complet au rez-de-jardin, idéal pour accueillir un proche ou générer des revenus. Un véritable havre de paix sur un terrain boisé de 108 817pc (2,4 acres), sans voisin arrière. Plafonds cathédrale et fenestration abondante inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La suite principale offre balcon privé et salle de bain attenante. Cour aménagée avec terrasse, gazebo, garage et spa pour profiter pleinement du plein air, à quelques minutes du Mont-Orford et de Magog

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Maison à étages à vendre - 1366 Rue Jacques-Bédard, Lac-St-Charles, G3G1P6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
392,650 $

1366 Rue Jacques-Bédard,
Lac-St-Charles, G3G 1P6

RETOUR DE LA TPS: Pour les premiers acheteurs éligibles, obtenez un crédit ou une remise en argent correspondant au montant de la TPS... ± 20,000$ à l'achat d'une maison neuve. Quadri familial cottage en rangée, unité de bout 16X34,1 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24 salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, bain autoportant, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Patio 12x10 pieds. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement pa

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Maison à étages à vendre - 6730 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
409,900 $

6730 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation

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Maison à étages à vendre - 1372 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1372 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Maison à étages à vendre - 6801 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

6801 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Maison à étages à vendre - 1424 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
395,900 $

1424 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 7776 Av. Royale, Château-Richer, G0A1N0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
449,900 $

7776 Av. Royale,
Château-Richer, G0A 1N0

VUE SUR LE FLEUVE | TERRAIN EXCEPTIONNEL! Demeure à étage offrant 2177 p² aménageables sur un immense terrain de près de 20 000 p², avec cour entièrement orientée SUD! Profitez d'un aménagement extérieur remarquable avec piscine, étang artificiel et énorme patio de bois traité sur 2 sections. Cuisine et SDB rénovées, 4CC, poêle à bois, toiture et portes/fenêtres récentes. SS non fini avec entrée indépendante, offrant énormément de rangement et de potentiel. Cabanon extérieur ainsi que plusieurs espaces de stationnement sont à votre disposition. Une propriété offrant espace et intimité au coeur

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 6599 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B0T4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
395,900 $

6599 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 0T4

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Condo à vendre - 937 Av. Roland-Beaudin, App. 934, Ste-Foy, G1V0H6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
345,000 $

937 Av. Roland-Beaudin, App. 934,
Ste-Foy, G1V 0H6

Vous recherchez un style unique, un design moderne et des installations exceptionnelles ! Venez vivre au prestigieux complexe 3V de Ste-Foy ! Situé au 9e étage offrant une vue sur le parc, une chambre spacieuse, un bureau et un grand rangement intérieur. Vous aurez droit à plusieurs commodités haut de gamme: 2 piscines chauffées intérieur et extérieur, gym et salle de yoga, terrasse sur le toit, salle de billard et de poker, salon urbain, salle de jeux, espace repas BBQ, salle de réception et bien plus. Très bonne insonorisation, frais de copropriété minimes. Parfait pour un investissement, qu

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Nouvelle annonce
Fermette à vendre - 134 2e Rang, Deschambault, G0A1S0
FERMETTE | CAPITALE-NATIONALE
375,000 $

134 2e Rang,
Deschambault, G0A 1S0

Deschambault-Grondines : Rare sur le marché, cette fermette de 5 000 m² (1,23 acre) offre une grande maison de 2 étages avec 4 chambres et un bureau, ainsi que plusieurs bâtiments agricoles polyvalents. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, avec cuisine et salle à manger à aire ouverte donnant accès à l'extérieur. Aqueduc municipal et système Bionest 2021. À proximité de l'autoroute 40 et à environ 10 minutes de Portneuf, elle offre un bel équilibre entre vie à la campagne et accessibilité.Addenda :Puisque le lot sera séparé, l'évaluation municipale ainsi que les taxes sont actue

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Maison à étages à vendre - 17524 Ch. de la Grande-Ligne, Charlesbourg, G2N2G3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,249,000 $

17524 Ch. de la Grande-Ligne,
Charlesbourg, G2N 2G3

IMMENSE propriété de plus de 4 200 pc habitables sur terrain de plus de 32 300 pc avec GARAGE intégré au sous-sol + GARAGE annexé 50 pi x 30 pi, plafond de 14 pi pouvant accueillir autobus, roulotte ou machinerie lourde. Propriété de prestige pour son époque avec entrée pour plusieurs voitures, mezzanine lumineuse, fenêtres architecturales et planchers chauffants au glycol. Cuisine commerciale avec plaque de cuisson, friteuses intégrées et four au gaz. Planchers de béton à chaque étage, 2 foyers au gaz, cave à vin et plafond de 11 pi au garage du sous-sol. Piscine creusée en béton au sous-sol

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Bungalow à vendre - 301-303 Ch. du Roy, Deschambault, G0A1S0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

301-303 Ch. du Roy,
Deschambault, G0A 1S0

Bienvenue au 301-303, chemin du Roy, à Deschambault! Ce duplex offre un spacieux 6 ½ au RDC et un 5 ½ au sous-sol, 2 chambres et un bureau.Les deux entièrement indépendants et rénovés. Le RDC séduit par son aire ouverte lumineuse, sa cuisine avec îlot et sa magnifique vue sur le fleuve. Le 5 ½, fraîchement rénové, possède son entrée indépendante et un espace de vie fonctionnel. Chaque logement dispose d'une thermopompe pour un confort quatre saisons. Une propriété idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur! Addenda :Le 6 ½ sera libre pour occupation par l'acheteur, offrant une

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Maison à étages à vendre - 1368 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1368 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Bungalow à vendre - 480 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,900 $

480 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

NOUVEAU PROJET -- DEVENEZ PROPRIÉTAIRE! Magnifiques jumelés neufs à Saint-Marc-des-Carrières, parfaits pour les jeunes familles, premiers acheteurs ou ceux qui rêvent d'une propriété moderne et clé en main! Profitez d'un secteur paisible, convivial et près des services, à environ 55 minutes de Québec. Plusieurs modèles et configurations disponibles pour répondre à vos besoins. Le nombre de terrains est limité : ne manquez pas votre chance! Réservez rapidement votre emplacement et faites de votre rêve de devenir propriétaire une réalité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les modèles

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Stoneham-et-Tewkesbury»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.