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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 378 résultats
Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 56 Rue Albert-Trudel, Ville de Québec, G2A2S1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
429,900 $

56 Rue Albert-Trudel,
Ville de Québec, G2A 2S1

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Charmant bungalow situé à Loretteville--La Haute-Saint-Charles, dans un secteur stratégique à proximité de tous les services essentiels. La propriété offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, ainsi que 2 salles de bain complètes. Vaste terrain de 6 435 pi², garage de 18 x 24 pi et grande entrée pouvant accueillir 7 véhicules. Profitez également d'une grande terrasse et de plusieurs rénovations effectuées au fil du temps. Emplacement idéal près des écoles, garderies, parcs, hôpitaux, terrains de golf et pistes cyclables. Une propriété qui saura vous charmer dès

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Loft à vendre - 145 Lac Papineau, App. 4, Beaupré, H0H0H0
LOFT | CAPITALE-NATIONALE
164,000 $

145 Lac Papineau, App. 4,
Beaupré, H0H 0H0

NOUVEAU - Une valeur ajoutée incroyable Au réputé Lac Papineau propriété studio/condo Unique accès pour 3 saisons voici le refuge de paix "IDEAL" en pleine nature "civilisé" au célèbre et réputé Lac Papineau via le ch du Lac Commandant. Imaginez à l'ancienne: un court trajet de 15 min. en bâteau pour se rendre dans un endroit idylique accessible à seulement un nombre restreint de riverains sur cette partie du lac. Pendant votre séjour ( vous êtes un des 8 proprios) Pour profiter des avantages de l'aire de jeux naturel de cet localisation exceptionnelle. Addenda :En 2023 , Rien n'a ét

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Maison à étages à vendre - 10 Ch. des Montagnards, Stoneham, G3C1X3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,099,000 $

10 Ch. des Montagnards,
Stoneham, G3C 1X3

WOW! À la station de ski Stoneham, découvrez cette magnifique résidence à vocation touristique ou résidentielle offrant un véritable accès ski-in/ski-out! Entourée de propriétaires occupant et située dans un paisible cul-de-sac, elle peut accueillir jusqu'à 15 personnes grâce à ses 5 chambres et ses vastes espaces de vie. Vendue entièrement meublée et équipée, elle propose une aire ouverte lumineuse avec plafond cathédral, 2 foyers, une grande cuisine avec garde-manger walk-in, 2 salles familiales, garage double excavé, chauffage et climatisation à air pulsé (thermopompe 2019) ainsi que d'exce

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Maison à étages à vendre - 133 Rue des Arbustes, App. B, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

133 Rue des Arbustes, App. B,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 1366 Rue Jacques-Bédard, Lac-St-Charles, G3G1P6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
392,650 $

1366 Rue Jacques-Bédard,
Lac-St-Charles, G3G 1P6

Quadri familial cottage en rangée, unité de bout 16X34,1 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24 salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, bain auto portant, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 370$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 440 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

440 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Bungalow à vendre - 4056 Ch. Ste-Foy, Cap-Rouge, G1Y1T6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
549,000 $

4056 Ch. Ste-Foy,
Cap-Rouge, G1Y 1T6

Située à Cap-Rouge, aux limites de la Pointe-de-Sainte-Foy, cette propriété se distingue par son vaste terrain intime, bordé de verdure et en retrait de la rue. Entièrement rénovée au goût du jour, elle propose une cuisine neuve avec grand îlot, deux salles de bains modernes, des pièces lumineuses ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités. Portes et plusieurs fenêtres remplacées en 2026, toiture du garage refaite en membrane en 2026, thermopompes et garage attaché de belle dimension complètent avantageusement ce bungalow qui n'attend que vous. Addenda :Seul le certi

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Maison à étages à vendre - 14AZ Rue des Conifères, Deschambault, G0A1S0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
539,000 $

14AZ Rue des Conifères,
Deschambault, G0A 1S0

Située dans un cul-de-sac paisible, à seulement 1 minute de l'autoroute entre Québec et Trois-Rivières, cette IMMENSE propriété impeccable saura vous séduire par ses volumes généreux et sa polyvalence. Elle offre 4 chambres spacieuses, assurant confort et intimité à tous les occupants. Un loft au 2e étage ajoute un espace multifonctionnel idéal pour bureau, salle familiale ou aire de jeux. Vous profiterez également d'un vaste terrain clôturé, parfait pour la famille, ainsi que d'un garage intégré excavé avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour un projet bigé

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Bungalow à vendre - 42 Rue Debonnair, Beauport, G1C5L7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
499,500 $

42 Rue Debonnair,
Beauport, G1C 5L7

Secteur recherché près des Chutes Montmorency, grand terrain orienté Ouest, aménagé pour profiter de l'été. Cuisine fonctionnelle, fraichement rénovée ainsi que la salle de bains à l'étage supérieures. 5 chambres dont 3 sur le même palier. Très grand salon avec foyer. Disponible à compter du 15 octobre. Venez visiter! Addenda :Inclusions :Luminaires, habillages de fenêtre, piscine + accessoires (âgée mais fonctionnelle), module de jeux extérieur, breaker et filage pour la borne électrique.Exclusions :Lave-vaisselle, borne tesla, lumière amovible dans la chambre pr

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Maison à étages à vendre - 39 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
439,000 $

39 Rue Notre-Dame-de-Fatima,
Loretteville, G2A 2E1

Laissez-vous charmer par ce magnifique plain-pied, entretenu avec un soin exceptionnel au fil des années .Elle offre 3 chambres à coucher, de superbes planchers de bois au rez-de-chaussée, une élégante façade de brique et une toiture récente.Vous apprécierez également les nombreuses inclusions, qui en font une occasion des plus intéressantes.À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : un magnifique terrain avec une belle section boisée à l'arrière, idéale pour profiter de la nature en toute intimité. L'entrée asphaltée et l'accès direct à la piste cyclable, située juste à l'arrière

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Bungalow à vendre - 671-1 Boul. 138, St-Tite-Des-Caps, G0A4J0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
84,900 $

671-1 Boul. 138,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0

Petit havre de paix au coeur de la nature ! Ce charmant chalet 3 saisons vous offre un cadre paisible et ressourçant, idéal pour les amateurs de plein air. Situé à mi-chemin entre le Massif de Charlevoix et le Mont-Sainte-Anne, il bénéficie d'un emplacement de choix pour profiter des activités en toute saison. Un cours d'eau traverse la propriété, ajoutant une touche unique à l'environnement, tandis que l'aménagement extérieur soigneusement pensé contribue au charme et à l'ambiance chaleureuse des lieux. Un véritable refuge pour décrocher du quotidien. Addenda :Inclusions :

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Maison à étages à vendre - 6730 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
409,900 $

6730 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation

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Maison à étages à vendre - 2054 Ch. Tour-du-Lac S., Saint-Raymond, G0A2J0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
849,900 $

2054 Ch. Tour-du-Lac S.,
Saint-Raymond, G0A 2J0

Chaleureux cottage érigé sur un magnifique terrain boisé de plus de 34 000 pi², offrant un accès privé au superbe Lac Sergent, séparé seulement par la Vélopiste Jacques-Cartier/Portneuf. Si vous recherchez un site avec du caractère et une ambiance unique, vous serez comblé. La propriété comprend un garage, une grande remise ainsi qu'une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter pleinement des belles fins de journée. Du quai, vous aurez le privilège d'admirer le lever du soleil à droite et le coucher à gauche -le meilleur des deux mondes, dans un décor naturel exceptionnel. Addenda

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Condo à vendre - 1869 Boul. Bastien, Ville de Québec, G2B1C3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
289,000 $

1869 Boul. Bastien,
Ville de Québec, G2B 1C3

Charmante maison en rangée offrant de très grandes aires ouvertes baignées de lumière naturelle. Idéalement située, elle se trouve à proximité de tous les services essentiels : transport en commun, écoles, garderies. La propriété propose un vaste espace de rangement au sous-sol, parfait pour répondre à tous vos besoins organisationnels. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, idéale pour les moments de détente. Deux espaces de stationnement viennent compléter l'ensemble. Améliorations récentes : remplacement du moteur de l'échangeur d'air ainsi que la thermopompe. Une opportunité à ne p

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Maison à étages à vendre - 135 Rue Dolbec, App. B, Beauport, G1B1Z5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

135 Rue Dolbec, App. B,
Beauport, G1B 1Z5

Profitez de l'occasion de devenir propriétaire d'une résidence neuve et de personnaliser votre future propriété en sélectionnant les matériaux, les couleurs et les finis parmi les options offertes. ce projet vous permettra de bénéficier d'un environnement paisible, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels. Une excellente occasion de réaliser votre projet immobilier dans une propriété conçue selon vos goûts et vos besoins. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me

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Maison à étages à vendre - 9536 Boul. St-Jacques, Loretteville, G2B4R4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,249,900 $

9536 Boul. St-Jacques,
Loretteville, G2B 4R4

Impressionnant cottage de 26 x 33,5 pi avec garage attaché. Construction 2020, 4 chambres, dont une chambre principale avec grand walk-in et salle de bain attenante. Pièces principales à aire ouverte, cuisine avec grand îlot central et comptoir de granit, salon chaleureux avec foyer au gaz, thermopompe, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. 2 entrées distinctes asphaltées, entrée extérieure indépendante pour le s-sol, terrain très intime, grande remise, superbe aménagement paysager et magnifique terrasse couverte, parfaite pour relaxer, recevoir, prendre l'apéro ou même y travailler confortableme

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Condo à vendre - 6966Z Boul. Ste-Anne, App. 112, L'Ange-Gardien, G0A2K0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
369,900 $

6966Z Boul. Ste-Anne, App. 112,
L'Ange-Gardien, G0A 2K0

Clé en main! Unité de coin! Élégante maison en rangée construite en 2022, située dans un cul-de-sac, sans voisin à l'arrière. Profitez d'un accès privilégié au fleuve Saint-Laurent via le quai de la copropriété, un véritable atout pour votre style de vie. Kayak, paddle board ou détente entre amis, tout est réuni pour savourer pleinement chaque saison! Entretenue avec soin, cette propriété offre 3 chambres, 2 stationnements, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'une aire de vie ouverte avec îlot central, parfaite pour recevoir en tout confort. À seulement 15 minutes du centre-ville de Québec

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Plain-pied à vendre - 114 Jacques Cartier , Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 0W4
PLAIN-PIED | CAPITALE-NATIONALE
980,000 $

114 Jacques Cartier ,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 0W4

PROPRIÉTÉ INTERGÉNÉRATIONNELLE D'EXCEPTION - 4 200 PI2 SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 49 000 PI2. Située à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier et à 10 minutes de la Base de Valcartier, cette magnifique propriété intergénérationnelle offre un cadre de vie exceptionnel où espace, confort et intimité se rencontrent.  Construite en 1984 et soigneusement entretenue au fil des ans, elle est idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour ceux qui recherchent une résidence offrant de nombreuses possibilités. Avec ses 4 200 pi2 habitables, cette demeure propose de vastes espaces de vie baignés de

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3,712 pi²

Maison à étages à vendre - 970 Route de St-Achillée, Château-Richer, G0A1N0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,195,000 $

970 Route de St-Achillée,
Château-Richer, G0A 1N0

Havre de paix et de bonheur à 40 minutes de Québec. Rarissime sur le marché. Immense domaine bordé par la rivière Sault à la Puce. Terrain de plus de 1 500 000 pi². L'endroit vous offre déjà une très grande et chaleureuse propriété, un atelier et un petit chalet (ce dernier à rénover). Ce site pourrait permettre à vos rêves de prendre vie. Possibilité de chasse, de pêche, de randonnée. Location court terme permise. Vérifiez votre projet à la ville. Addenda :- 5 lots total - Le bâtiment principal offre 2 chambres dont un grand dortoir (et possibilité d'aménager facilement une chambre

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Maison à étages à vendre - 405 Rue du Dormil, Beauport, G1C8E4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
799,000 $

405 Rue du Dormil,
Beauport, G1C 8E4

Coup de coeur assuré! Magnifique cottage de 5 chambres situé dans un secteur recherché de Beauport. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein Sud. Cette propriété offre tout l'espace dont votre famille a besoin: vaste aire de vie, sous-sol entièrement aménagé, garage attaché et superbe solarium. À l'extérieur, un terrain intime, clôturé et paysagé avec piscine chauffée vous permettra de profiter pleinement de l'été. À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et transports en commun. Une propriété où confort, espace et qualité de vie sont

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.