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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 401 résultats
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Maison à étages à vendre - 307 Rue de la Station, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
215,000 $

307 Rue de la Station,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Une occasion à ne pas manquer à Saint-Marc-des-Carrières! Cette magnifique propriété à étage vous offre 4 chambres, un garage et un excellent rapport qualité-prix. Vous serez charmé par sa cuisine et sa salle de bain, entièrement rénovées en 2025. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'une spacieuse piscine, idéales pour recevoir famille et amis tout l'été. Grâce à une prise de possession rapide, vous pourrez emménager sans attendre. Devenez propriétaire pour un paiement comparable au prix d'un loyer! Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillit

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Nouvelle annonce
Plain-pied à vendre - 114 Jacques Cartier , Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 0W4
PLAIN-PIED | CAPITALE-NATIONALE
980,000 $

114 Jacques Cartier ,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 0W4

PROPRIÉTÉ INTERGÉNÉRATIONNELLE D'EXCEPTION - 4 200 PI2 SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 49 000 PI2. Située à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier et à 10 minutes de la Base de Valcartier, cette magnifique propriété intergénérationnelle offre un cadre de vie exceptionnel où espace, confort et intimité se rencontrent.  Construite en 1984 et soigneusement entretenue au fil des ans, elle est idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour ceux qui recherchent une résidence offrant de nombreuses possibilités. Avec ses 4 200 pi2 habitables, cette demeure propose de vastes espaces de vie baignés de

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3,712 pi²

Condo à vendre - 735 Boul. Charest E., App. 207, Ville de Québec, G1K3S6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
329,900 $

735 Boul. Charest E., App. 207,
Ville de Québec, G1K 3S6

Magnifique condo Airbnb clé en main à Saint-Roch - Excellents revenus! Vendu meublé, ce condo est prêt à générer des revenus dès le premier jour. À deux pas des meilleurs restos, cafés, boutiques et espaces verts, l'emplacement est parfait pour attirer les voyageurs et professionnels. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ! Addenda :Inclusions :Tous les meubles et accessoires.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 15Z Ch. du Moulin, Iles-Aux-Coudres, G0A1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
559,000 $

15Z Ch. du Moulin,
Iles-Aux-Coudres, G0A 1X0

Spacieuse résidence actuellement opérée comme auberge en période estivale, offrant de multiples possibilités d'exploitation. La propriété comprend 5 chambres, un bureau, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, en plus d'un espace dédié pour les déjeuners des invités On y retrouve également un logement 3 ½ pour les propriétaires, ainsi qu'un espace de type Airbnb de 3 chambres, permettant diverses options : auberge, location touristique, bi génération ou grande résidence familiale. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 61 000 pi², la propriété offre espace, tranquillité et potentiel dans le

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Maison à étages à vendre - 11719 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11719 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Bungalow à vendre - 45 Rg Rapide S., Saint-Casimir, G0A3L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
349,000 $

45 Rg Rapide S.,
Saint-Casimir, G0A 3L0

Directement bornée sur la rivière St-Anne, cette propriété chaleureuse vous séduira par son caractère authentique et son emplacement exceptionnel. Érigée sur un immense terrain de 52 400 pi², elle offre une combinaison de tranquillité, d'intimité et de potentiel. Vous y trouverez 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un atelier au sous-sol. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres matures, est idéal pour une mini-fermette ou pour profiter de la nature. Imaginez vos matins au bord de l'eau, vos projets dans l'atelier et vos récoltes dans un futur jardin... Le tout, dans un cadre enchanteur et

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Maison à étages à vendre - 1698 Av. du Lac-St-Charles, Lac-St-Charles, G3G2X3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
449,900 $

1698 Av. du Lac-St-Charles,
Lac-St-Charles, G3G 2X3

RARETÉ! Immense terrain de plus de 171 000 pieds carrés sans voisin arrière avec vue sur le Lac St-Charles, vous offrant la possibilité de vous construire votre propre demeure sur ce beau et grand terrain ayant les 2 services (égouts et aqueduc), maison actuelle peut être démolie, garage à l'arrière, contactez nous pour plus d'informations! Addenda :Inclusions :Installations permanentes d'électricité, d'éclairage et de chauffage.Exclusions :Cabanon.

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Bungalow à vendre - 1384 Rg du Nord, Saint-Raymond, G3L3C8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

1384 Rg du Nord,
Saint-Raymond, G3L 3C8

Beau chalet 4 saisons offrant un cadre paisible en pleine nature! Situé sur un grand terrain bordé par la rivière, il donne accès à deux lacs privés en copropriété, parfaits pour la baignade et les activités nautiques estivales. Intérieur chaleureux, ambiance rustique et tranquillité assurée. En soirée, profitez d'un ciel étoilé autour d'un feu extérieur pour des moments inoubliables à l'année! Addenda :Inclusions :À discuter.Exclusions :

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Condo à vendre - 3882 Boul. Ste-Anne, Beauport, G1E3M3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
329,000 $

3882 Boul. Ste-Anne,
Beauport, G1E 3M3

Spacious turnkey condo featuring 9-foot ceilings, an open-concept living area, and a modern, functional kitchen. The primary bedroom offers a walk-in closet, an ensuite bathroom, and direct access to a large patio with a partial view of the St. Lawrence River. In addition to a second full bathroom, the condo includes a separate laundry room, one storage space within the unit, and a second storage locker in the garage. One indoor parking space and one outdoor parking space are included. This elevator-equipped building is exceptionally well managed and ideally located near Montmorency Falls and

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87 pi²

Maison à étages à vendre - 6630 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

6630 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Maison à étages à vendre - 1773 Rue du Zénith, Saint-Emile, G3E1L4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,700 $

1773 Rue du Zénith,
Saint-Emile, G3E 1L4

Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Le revêtement extérieur sera posé et terminé très bientôt. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 64, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
280,000 $

Rue Martel, App. 64,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc des Carrières! Cette magnifique maison neuve, au design moderne et urbain, est idéale pour un couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son rez-de-chaussée à aire ouverte, un espace lumineux où la cuisine équipée de nombreux rangements et d'un îlot central devient le coeur de la maison. Au sous-sol 2 chambres avec salle de bains complète. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite! Addenda :Vous recherchez une maison alliant design contemporain et confort au quotidien ? C

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Condo à vendre - 3715 Av. des Compagnons, App. 101, Ste-Foy, G1X5B7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
419,900 $

3715 Av. des Compagnons, App. 101,
Ste-Foy, G1X 5B7

Découvrez un des plus grands condos du secteur! Une occasion rare à ne pas manquer. Cette spacieuse unité se démarque par ses plafonds de 9 pieds, offrant une impression de grandeur et une luminosité exceptionnelle. Vous profiterez également d'un vaste espace de rangement ainsi que d'un garage intérieur, un véritable atout au quotidien. Situé dans un secteur recherché, à proximité des services, ce condo combine confort, espace et qualité de vie. Une visite vous convaincra! Addenda :Inclusions :Rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, toiles pare-vent du balcon, thermopo

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Maison à étages à vendre - 608 Av. du Rang-St-Ignace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

608 Av. du Rang-St-Ignace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Maison à étages à vendre - 1133 Rue de la Jonquille, Val-Belair, G3K1N2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
739,000 $

1133 Rue de la Jonquille,
Val-Belair, G3K 1N2

Propriété au fort potentiel située dans l'arrondissement de La Haute-Saint-Charles, à seulement 1 minute de l'autoroute Henri-IV! Occasion rare pour entrepreneurs en construction ou investisseurs avertis. Immeuble nécessitant une importante mise à niveau, mais offrant plusieurs possibilités : conversion potentielle en plex, ajout possible d'un autre bâtiment plex sur un vaste terrain de plus de 13 000 pi². Emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation. Une opportunité unique pour les visionnaires prêts à concrétiser un projet d'envergure! Addenda :Située dans un secteur s

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Maison à étages à vendre - 168 Rue du Tricentenaire, L'Ange-Gardien, G0A2K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
374,900 $

168 Rue du Tricentenaire,
L'Ange-Gardien, G0A 2K0

Superbe maison de ville de 3 chambres à coucher à l'étage avec possibilité de compléter une 4ieme au sous-sol, plancher de bois-franc, armoire shaker en polyester jusqu'au plafond, comptoir lunch, beaucoup de rangement, douche indépendante, 2 stationnements à l'avant, grand patio neuf avec rangement pleine hauteur. Une propriété bien pensée offrant confort, espace et fonctionnalité. Une visite s'impose ! Addenda :Une petite bande de terrain aux alentours des maisons, ainsi que le stationnement et la rue d'accès sont détenus en copropriété indivise, voir certificat de localisation. 3

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Maison à étages à vendre - 4405 Rue des Cyprès, Charlesbourg, G1G1S7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
444,900 $

4405 Rue des Cyprès,
Charlesbourg, G1G 1S7

Découvrez ce magnifique jumelé situé dans un secteur recherché de Charlesbourg, sur la paisible rue des Cyprès. Idéal pour une famille, un couple ou un premier achat, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité de tous les services. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder rapidement aux écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Cathie Harvey Inclusions :Certificat de localisation Certification Novo

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Maison à étages à vendre - 7624 Rue des Loutres, Charlesbourg, G1G5Y8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
389,000 $

7624 Rue des Loutres,
Charlesbourg, G1G 5Y8

Découvrez cette propriété de type jumelé de 3 chambres, soigneusement entretenue, située à Charlesbourg. Elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine rénovée au goût du jour, idéale pour recevoir. À l'étage, profitez de deux chambres de belles dimensions, dont une principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains complète. Le sous-sol aménagé comprend une troisième chambre, une deuxième salle de bains et une grande salle familiale. À l'extérieur, terrain aménagé avec terrasse et remise. Proche des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et services. Addenda :

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Maison à étages à vendre - 90 Rue Côté, Ville de Québec, G0K1C0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
195,000 $

90 Rue Côté,
Ville de Québec, G0K 1C0

Située au coeur de la municipalité, cette propriété bien entretenue saura plaire aux familles à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Vous y découvrirez 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une aire de vie lumineuse ainsi qu'un sous-sol offrant de multiples possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, le vaste terrain est accompagné d'un impressionnant garage détaché, idéal pour les bricoleurs, les passionnés de mécanique ou simplement pour profiter d'un généreux espace de rangement. En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représent

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92 pi²

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1174 Carré du Jaspe, Charlesbourg, G2L3H2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
335,000 $

1174 Carré du Jaspe,
Charlesbourg, G2L 3H2

IMPECCABLE CONDO! Ce superbe unité de près de 1200 pi2 dispose de 2 chambres à coucher, une spacieuse salle de bain complète et un bel et vaste espace de vie à air ouverte permettant d'aménager facilement un coin bureau. Thermopompe 2024, grand balcon intime, piscine creusée et chauffée et espace de rangement supplémentaire à l'extérieur sont à votre disposition. Animaux permis et excellente gestion de la copropriété. Située dans un secteur de choix et dans une rue peu passante. Prise de possession flexible. Une belle opportunité à ne pas manquer! INCLUSIONS Luminaires, thermopompe, lave-vais

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1,185 pi²

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.