Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
2362Z Rue des Tiarelles,
Saint-Emile, G3E 1M5
Rare et lumineux jumelé à St-Émile construit en 2017, situé dans un quartier familial paisible et recherché. À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions, lumineuses et confortables. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte, pratique et conviviale, idéale pour le quotidien, ainsi qu'une cuisine rénovée avec de superbes comptoirs de quartz. Propriété super bien entretenue, ayant bénéficié de plusieurs ajouts et rénovations au fil des années. Parfaite pour un premier achat ou pour un couple souhaitant s'installer dans un environnement agréable, à proximité des services!
3
1
1
904 Ch. du Quartier-Auger,
Ville de Québec, J0H 1E0
Belle terre à bois avec un droit de construire. Au bord de la rivière noire et à 5 minutes du village, épicerie, pharmacie, restaurant et école. La terre est de 13.26 acres ( 577850 pieds carrés) d'arbres matures, possibilité d'entailler les érables. Terrain offrant un chemin menant à une plaine face à la rivière. La terre, étant en pente, offre plusieurs plateaux et sentiers. Il y a sur le terrain un étang, non visible à première vue, mais avec un grand potentiel de mise en valeur. Sur le terrain il y a une maison à démolir, par la suite, vous avez un an pour reconstruire. Sur place, fosse se
1
35B Av. St-Grégoire,
Beauport, G1C 2H1
Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison de ville neuve située sur l'avenue St-Grégoire, au coeur d'un secteur paisible et prisé de Québec. Conçue pour offrir confort, efficacité et modernité, cette propriété est idéale pour une jeune famille, un couple ou un investisseur recherchant un produit convivial. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement
2
1
1
156 Rue Nelson,
Portneuf, G0A 2Y0
Charmante maison mobile clé en main située dans la ville de Portneuf! Offrant 3 chambres, cette propriété bien rénovée saura vous séduire par son entretien impeccable et son excellent rapport qualité-prix. Profitez d'un beau terrain aménagé avec piscine, grand patio et gazebo parfait pour l'été. La rallonge à l'entrée ajoute un espace pratique et accueillant au quotidien. Située à proximité de l'autoroute, elle combine tranquillité et accessibilité. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à prix abordable! Addenda :Belle maison bien entretenue dans un beau secteur. Avis de 24
3
1
215 Rue Mélanie,
Charlesbourg, G2L 0B3
Jumelé 22 x 28 CLÉ EN MAIN minutieusement entretenu! Situé dans un secteur de Charlesbourg très familial et sécuritaire. Construction 2008 avec terrain de plus de 4 600 pc bordé par une haie de cèdres. Aire ouverte TRÈS LUMINEUSE au rez-de-chaussée avec plancher de bois franc et THERMOPOMPE MURALE. 2 grandes chambres au sous-sol. Vous serez à proximité de tous les services : écoles, garderies, parc, pistes cyclables, épiceries, Les Promenades Beauport et plus encore. Accès facile aux principales artères. Possession à partir du 20 août 2026. Venez visiter votre nouveau chez-vous! Addenda :
2
1
1
576 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière
2
1
1
169 44e Rue E.,
Charlesbourg, G1H 2R7
Charmant bungalow de 3 chambres offrant un espace de vie lumineux et bien pensé. Une chambre a été retirée à l'étage afin d'agrandir le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une aire ouverte conviviale. Cuisine modernisée avec armoires jusqu'au plafond et comptoirs d'îlot en quartz, ainsi qu'un impressionnant îlot central de 12 pieds avec 3 prises électriques et port USB-C. Fenêtres triples verres en façade, ce qui apporte une excellente insonorisation. Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À proximité de tous les services essentiels. Addenda :Îlot de 12 pie
3
1
148A Rue Michel-Thibault,
Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 2V6
PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE. Superbe condo 4 1/2 de 950 pi2 en plein coeur de St-Augustin. Situé au premier niveau en rez-de-jardin, entretenu avec soin, il possède 1 walk-in à l'entrée ainsi que 2 rangements (1 intér. et 1 extér). Porte patio au niveau du sol donne un accès privilégié à la cour Vos enfants pourront aussi profiter d'un envir. sécuritaire grâce à la rue tranquille au bout d'un cul-de-sac. La piscine extér. creusée sera aussi un atout incontestable lors des chaudes journées d'été. Il possède 1 grand stationnement cadastré où il est très facile de stationner 2 véhicules en tand
2
10 Rue des Cyprès,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
Découvrez cette propriété d'exception, moderne au design soigné, pensée pour le confort et la fonctionnalité. Dès l'entrée, les espaces ouverts et la lumière naturelle séduisent. La cuisine haut de gamme, avec son vaste îlot et garde-manger walk-in, ravira les passionnés de gastronomie. Trois chambres avec salles de bain privées, dont une suite élégante avec douche italienne et bain autoportant. Espace bureau indépendant, idéal pour télétravail ou invités. Sous-sol aménagé avec foyer et accès extérieur. Cour intime, balcon et grande remise. Une propriété clé en main, à découvrir ! Addenda
3
2
2
1497 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au
2
1
513 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière
2
1
1
957 Rg St-Achille,
St-Ubalde, G0A 4L0
Charmante propriété de style mini fermette offrant un cadre de vie paisible et enchanteur sur un vaste terrain de 50 500 pi². Cette demeure saura séduire les amateurs de nature grâce à son magnifique petit lac privé. La propriété propose une lumineuse verrière 3 saisons, parfaite pour admirer le paysage en toute tranquillité, un garage et un abri d'auto. L'intérieur comprend 3 chambres à coucher, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de jeux. Vous y trouverez des espaces de vie chaleureux et conviviaux, offrant tout le confort recherché dans un environnement champêtre à quelq
3
2
1290 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :
2
1
432Z-434Z Rue St-Paul,
St-Ubalde, G0A 4L0
Propriété unique au coeur du village avec cour arrière en pleine nature. Terrain de 28 400 pi² et sauna intérieur. Le 434 -432 offre 2 cuisines avec îlot, 6 chambres dont 4 avec salle de bain privée, 2 salons, salle familiale, salle de lavage et 1 salle d'eau ,2 autres salle de bain commune. et un bureau. Immeuble aux multiples possibilités : unifamiliale, bi génération, commerce ou gîte. À 1 h de Québec et Trois-Rivières -- une occasion à saisir Addenda :Luminaires, stores, rideaux, 1 sauna 1 foyer électrique 1 laveuse et 1 sécheuse Maytag, 1 aspirateur central, 1 piano 2 réfrigér
6
6
1
11621 Boul. St-Claude,
Ville de Québec, G2B 1H3
EXCEPTIONNEL PROJET DE MAISONS EN RANGÉES! Une belle opportunité de devenir propriétaire en 2025! Situé près des axes routier, de l'École Saint-Claude, du Parc des Musiciens, du Cinéma Le Clap de Loretteville et de tous les services du Boul de L'Ormière. Certificat NovoClimat, Garantie GCR de 5 ans, 3 chambres à l'étage, ilot à la cuisine, 2 stationnements par unité. Vous personnalisez votre unité selon les choix de finitions de matériaux intérieurs proposés. Passez à l'action, réalisez votre projet immobilier! Addenda :- Maison en rangées à construire - Garantie GCR de 5 ans - Ce
3
1
1
245B Rue des Moissons,
Saint-Casimir, G0A 3L0
Saint-Casimir -- Nouveau projet! Magnifique et grand jumelé neuf situé sur une rue récente dans un secteur familial recherché. Cette propriété lumineuse offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, un espace de vie à aire ouverte convivial et une construction moderne de qualité. Idéalement située à proximité de l'école et d'un terrain de jeux, elle est parfaite pour les familles ou les premiers acheteurs. Le sous-sol est à aménager selon vos besoins et vos projets, offrant un excellent potentiel pour ajouter des chambres, une salle familiale ou un bureau. Une belle opportunité d'acquérir une
2
1
244 Rg St-Nicolas,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Moins cher qu'un logement ! Profitez d'un cadre naturel et paisible, avec en prime un bâtiment secondaire offrant plusieurs possibilités : rangement, gym, atelier ou même bureau pour le télétravail. Disponible dès maintenant, c'est une belle opportunité de devenir propriétaire dans le marché actuel. À la recherche d'un pied-à-terre ? Cette propriété peut aussi être une option stratégique, idéalement située entre le Mont-Sainte-Anne et le Massif. À voir ! Addenda :Inclusions :Exclusions :
2
1
1
220 Av. du Rang-St-Ignace,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière
2
1
1
4355 Boul. des Cimes,
Loretteville, G2A 1M2
Visite-libre le 23 Mai 12:00-14:00 Belle maison familiale entièrement rénovée, alliant charme rustique et confort moderne. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau - parfaite pour une grande famille. Vous y trouverez également un appartement indépendant de 1 chambre au niveau terrasse, idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Profitez d'un grand terrain boisé de plus de 10 000 pi² orienté plein sud, d'un espace de jeux aménagé et d'un stationnement pouvant accueillir 4 voitures. Prête à emménager - une visite s'impose! Addenda :
5
3
1
29 Rue de l'Oural,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G1B 0S8
PRIX PROMOTIONNEL/À CONSTRUIRE. Voici un modèle de style "dark farm house" Habitez votre propriété de rêve au 38 rue de l'Oural. Perché en montagne, dans un quartier tranquille où tous les services sont à proximité. Ristournes de taxes et retour de subventions Novo Climat possible. Une propriété neuve et magnifique où vous avez la chance de personnaliser votre intérieur et extérieur jusqu'au dernier détail ! Une chance de se reculer dans un havre de paix à bon prix. Unité à visiter disponible sur rendez-vous. Demandez l'addenda complète pour plus d'informations. Addenda :Bienvenue au
3
1
1
La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.