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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 479 résultats
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Condo à vendre - 119 Boul. René-Lévesque O., Ville de Québec, G1R2A6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
539,000 $

119 Boul. René-Lévesque O.,
Ville de Québec, G1R 2A6

Découvrez ce superbe condo divise situé au dernier étage, à quelques secondes de la très prisée avenue Cartier, au coeur de Montcalm. Baigné de lumière, il offre 3 chambres, un salon double, une vaste cuisine rénovée, des plafonds de 9 pieds et tout le cachet recherché du quartier. Profitez également de deux terrasses, parfaites pour vos moments de détente, ainsi que de deux têtes de thermopompe pour un confort optimal à l'année. Un espace de stationnement et un rangement au sous-sol complètent cette propriété unique, alliant charme, espace et emplacement de choix. Une occasion unique de profi

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Maison à étages à vendre - 141 Ch. Millington, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
640,000 $

141 Ch. Millington,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Superbe propriété sur un terrain paysager de plus de 60 000 pi²! Elle offre un garage double, deux remises et une grande piscine, le tout dans un environnement offrant espace et intimité. À l'étage : cuisine, vaste salle à manger, salon, grande chambre principale avec penderie et salle de bain rénovée. Le sous-sol comprend deux chambres, un salon, une salle d'eau et une salle de lavage. Une propriété idéale pour profiter pleinement de l'espace intérieur et extérieur!Addenda :Véritable havre de paix, cette superbe propriété se distingue par son terrain paysager de plus de 60 000 pi²,

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Maison à étages à vendre - 150 Rue Claude-Bouchard, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A3C0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
669,000 $

150 Rue Claude-Bouchard,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0

Coup de coeur assuré pour ce magnifique cottage 2022, véritable clé en main encore couvert par la garantie GCR! Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration. Sa superbe cuisine avec garde-manger walk-in, ses 3 grandes chambres et sa vaste salle familiale avec mobilier intégré sauront combler toute la famille. À l'extérieur, profitez pleinement de l'été dans une cour aménagée avec soin, orientée plein ouest et dotée d'une piscine creusée chauffée. Avec son garage attaché et sa prise de possession rapide, cette propriété ré

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Condo à vendre - 2 Boul. Bélanger, App. 111, Beaupré, G0A1E0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

2 Boul. Bélanger, App. 111,
Beaupré, G0A 1E0

Au pied du majestueux Mont-Sainte-Anne, découvrez cette copropriété unité de coin sur 2 étage au style maison de ville, parfaite pour vos escapades nature. Profitez d'une mezzanine chaleureuse, d'un poêle à bois et de la location court terme autorisée. L'hiver, enfilez vos skis ; l'été, partez à vélo explorer les sentiers et la piscine est unique! Un vrai bijou à Beaupré pour conjuguer plaisir et rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au rythme des saisons québécoises ! Addenda :Inclusions :Luminaires, climatiseur portatif, habillage de fenêtres, le cont

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Condo à vendre - 437Z Rue Racine, Beauport, G2B1G2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
429,900 $

437Z Rue Racine,
Beauport, G2B 1G2

Magnifique jumelé de construction 2024, toujours couvert par la garantie de maison neuve! Offrant un espace de vie lumineux et spacieux avec ses 5 chambres à coucher, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Elle est équipée d'une thermopompe de 36 000 BTU permettant l'ajout d'une troisième tête pour encore plus de bien-être. Depuis la construction, les propriétaires ont réalisé un terrassement complet, aménagé et clôturé la cour arrière ainsi qu'asphalté l'aire de stationnement. Située dans un secteur familial et facilement accessible, à prox

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Condo à vendre - 263 Rue Elzéar-Verreault, Beauport, G1C0G3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

263 Rue Elzéar-Verreault,
Beauport, G1C 0G3

VOUS NE VOUS SENTIREZ PAS COINCÉ ICI! Découvrez cette spacieuse unité de +1170p située au DERNIER étage, baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration et son aire de vie orientée SUD-EST. Profitez de plafonds de 9 pieds, une cuisine fonctionnelle avec îlot, une SDB avec bain et douche séparés et une thermopompe 2025. Également à votre disposition: 2 stationnements, un grand balcon, plusieurs rangements intérieur/extérieur et une salle de lavage indépendante. Construction de qualité supérieure signée Habitations Dany Lagacé. Animaux & BBQ permis! À proximité de l'autoroute, commerces et

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Maison à étages à vendre - 234 Rue Albert-Ouellet, Charlesbourg, G2M0L4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
399,900 $

234 Rue Albert-Ouellet,
Charlesbourg, G2M 0L4

BELLE OPPORTUNITÉ! Idéal pour premiers acheteurs ou jeune famille, ce joli jumelé offre tout l'espace nécessaire pour vous installer confortablement! Vous y trouverez une grande chambre des maîtres ainsi que 2 autres chambres, dont une au sous-sol. Le sous-sol propose une belle salle familiale ainsi qu'une salle d'eau avec coin lavage. À l'extérieur, profitez d'une jolie cour avec piscine, parfaite pour l'été! Situé dans un quartier super tranquille, à proximité des services, il offre un bel équilibre entre calme et commodité. Possession: le 1er décembre 2026. Réservez votre visite dès mainten

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Maison à étages à vendre - 2186 Rue des Pléiades, Saint-Emile, G3E2H3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
649,900 $

2186 Rue des Pléiades,
Saint-Emile, G3E 2H3

RARETÉ! TOUT Y EST! Grande demeure à étages de 30 x 28 pi, offrant de belles divisions et de vastes pièces. Cuisine avec armoires en polyester, grand comptoir-lunch, garde-manger walk-in et comptoirs de granite. Salon chaleureux avec foyer au gaz 3 faces et planchers de chêne, ainsi qu'une salle de lavage indépendante au RDC. La propriété vous offre également 5 chambres, un superbe terrain aménagé, ensoleillé et intime, un grand stationnement asphalté et une toiture 2024. Possibilité d'ajouter un garage et plus encore! Située sur une rue tranquille et familiale. Demandez votre visite dès maint

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Maison à étages à vendre - 5281 Av. Royale, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
525,000 $

5281 Av. Royale,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Votre porte d'entrée vers l'autosuffisance ! Découvrez cette propriété unique aux nombreuses possibilités. Bien entretenue et ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des dernières années, cette maison offre trois chambres à l'étage ainsi qu'un agrandissement très pratique. Plusieurs bâtiments annexes complètent l'ensemble et offrent de multiples options pour concrétiser vos projets. Le terrain présente également un potentiel de subdivision. Un lieu à découvrir pour ceux qui rêvent d'espace et d'autonomie. Une visite s'impose ! Addenda :Inclusions :Poles à rideaux

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Condo à vendre - 7659AZ Boul. Wilfrid-Hamel, Ste-Foy, G2G0K2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

7659AZ Boul. Wilfrid-Hamel,
Ste-Foy, G2G 0K2

Découvrez cette superbe maison de ville en unité de coin, construite en 2012, offrant une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi que 2 salles d'eau. Les planchers de bois franc et les comptoirs de granite ajoutent une touche de qualité à l'ensemble. Climatiseur mural. À l'arrière, profitez d'une terrasse intime orientée Ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées. Deux espaces de stationnement. Emplacement stratégique à proximité de tous les services et des principaux axes routiers. Une propriété à découvrir! Ad

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Maison à étages à vendre - 7659A Boul. Wilfrid-Hamel, Ste-Foy, G2G0K2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

7659A Boul. Wilfrid-Hamel,
Ste-Foy, G2G 0K2

Découvrez cette superbe maison de ville en unité de coin, construite en 2012, offrant une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi que 2 salles d'eau. Les planchers de bois franc et les comptoirs de granite ajoutent une touche de qualité à l'ensemble. Climatiseur mural. À l'arrière, profitez d'une terrasse intime orientée Ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées. Deux espaces de stationnement. Emplacement stratégique à proximité de tous les services et des principaux axes routiers. Une propriété à découvrir! Adde

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Condo à vendre - 1155 Av. Turnbull, App. 210, Les Rivières, G1R5G3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
519,900 $

1155 Av. Turnbull, App. 210,
Les Rivières, G1R 5G3

Addenda :Inclusions :Luminaire et habillage de fenêtreExclusions :

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Maison à étages à vendre - 2250 Rue Victor-Hugo, Les Rivières, G1P2L9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
449,900 $

2250 Rue Victor-Hugo,
Les Rivières, G1P 2L9

UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR! Cette superbe maison de style jumelé a été soigneusement rénovée et entretenue au fil des années, offrant une qualité de vie remarquable dans un quartier familial recherché de Duberger. Vous y trouverez 3 chambres à l'étage, des espaces de vie lumineux et chaleureux ainsi qu'un magnifique terrain de coin soigneusement aménagé. Terrassement en granit avec éclairage intégré, toiture refaite récemment, fenêtres remplacées, drain de fondation refait et infrastructures municipales renouvelées en 2025. À distance de marche des écoles, une propriété clé en main où qualité,

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Condo à vendre - 1540 Rue des Abatis, La Haute-Saint-Charles, G3K0R3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

1540 Rue des Abatis,
La Haute-Saint-Charles, G3K 0R3

Charmant condo de 1 027 pi² situé au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Vous serez séduit par ses grandes pièces, ses deux spacieuses chambres et son foyer au propane qui ajoute une ambiance conviviale au quotidien. La propriété se démarque également par sa thermopompe, ses deux stationnements et ses deux espaces de rangement, dont un intérieur et un au sous-sol. Emplacement idéal à proximité d'un parc et de nombreux services. Un condo offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie! Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, rideaux et pôles,

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Un étage et demi à vendre - 37 Ch. Cooledge, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
4,300,000 $

37 Ch. Cooledge,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Chaleureuse résidence sur la baie Sargent sur la rive ouest du lac Memphrémagog à Austin, reconnue pour ses paysages, sise sur +2,5 acres ayant +300 pieds de rive sur cul-de-sac privé dans un voisinage de basse densité. Excellent site entre l'Abbaye St-Benoit-du-Lac et le mt Owl's Head ski/golf. Aires de vie ouvertes, majestueux foyer au bois, salon et s. à manger à l'abondante fenestration et cathédrale +16 pi, ouvrant sur gr. galerie face à la vue sur le lac. 5 ch., 4 s. b. dont chambre pri ensuite + walk-in , s-sol en RDJ face au lac, séjour, s. rangement et gar

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 61, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
280,000 $

Rue Martel, App. 61,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières! Découvrez cette superbe propriété au style moderne et urbain, parfaite pour un couple ou une petite famille. Son grand rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine se démarque par son grand îlot central et ses nombreux espaces de rangement, alliant fonctionnalité et design contemporain. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Située dans un secteur familial et paisible, cette maison est à proximité de tous les

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Maison à étages à vendre - 1730 Av. Champfleury, Limoilou, G1J4M2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
469,000 $

1730 Av. Champfleury,
Limoilou, G1J 4M2

Magnifique maison en rangée dans un secteur convoité, près de tous les services et des transports en commun. Elle offre 3 chambres à l'étage, une salle de bain fraîchement rénovée avec plancher chauffant, une belle aire de vie chaleureuse au rdc, un sous-sol pratique pour le rangement, une cour et 2 stationnements. Possibilité de prise de possession rapide. Addenda :Inclusions :Habillage des fenêtres, luminaires.Exclusions :Lave-vaisselle.

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Maison à étages à vendre - 20 Rue des Mélilots, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,469,000 $

20 Rue des Mélilots,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Propriété d'exception à Austin : 5 chambres, rehaussée d'un logement intergénérationnel complet au rez-de-jardin, idéal pour accueillir un proche ou générer des revenus. Un véritable havre de paix sur un terrain boisé de 108 817pc (2,4 acres), sans voisin arrière. Plafonds cathédrale et fenestration abondante inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La suite principale offre balcon privé et salle de bain attenante. Cour aménagée avec terrasse, gazebo, garage et spa pour profiter pleinement du plein air, à quelques minutes du Mont-Orford et de Magog

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Maison à étages à vendre - 577 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

577 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Condo à vendre - 12 Rue des Mélèzes, Boischatel, G0A1H0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
564,900 $

12 Rue des Mélèzes,
Boischatel, G0A 1H0

Une belle occasion à saisir à Boischatel! Ce superbe jumelé clé en main offre une configuration idéale pour la famille avec ses 3 chambres à coucher réunies à l'étage, en plus d'une 4e chambre au sous-sol. Les espaces de vie sont fonctionnels et bien pensés, avec 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des services, la propriété offre également les avantages d'une copropriété comprenant l'entretien du terrain, le déneigement ainsi que l'accès à une piscine commune durant la saison estivale. Moins d'entretien, plus de temps

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.