« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « RÉGION DE CAPITALE-NATIONALE

Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 431 résultats
Nouvelle annonce
Condo à vendre - 7760 Rue du Daim, App. 104, Charlesbourg, G1G0A1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
374,900 $

7760 Rue du Daim, App. 104,
Charlesbourg, G1G 0A1

Magnifique condo de 2 chambres à coucher idéalement situé dans le secteur prisé du Domaine de la Faune, à seulement quelques pas du Golf. Cette unité vous séduira par son aire de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une orientation sud-ouest qui procure une luminosité abondante tout au long de la journée. Vous y trouverez une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité. La propriété comprend également deux espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un grand espace de rangement au sous-sol. Un emplacement recherché, près des services et des activit

2

Paliers multiples à vendre - 668 Route Corcoran, Saint-Raymond, G3L4J8
PALIERS MULTIPLES | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

668 Route Corcoran,
Saint-Raymond, G3L 4J8

St-Raymond, Jumelé de 20x38 pi, 2 chambres dont une au rdc et une au sous-sol, 1 salle de bain au rdc. Sous-sol partiellement aménagé avec 1 chambre, possibilité d'avoir une 2e chambre au sous-sol + salle de bain + salle familiale. Formule copropriété. Garantie maison neuve. Disponible rapidement (intérieur terminé). Un appel suffit ! Addenda :Inclusions :Echangeur d'air, luminaires, brut de plomberie au sous-sol, fosse septique, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :

3

2

Maison à étages à vendre - 133 Rue du Sureau, Pont-Rouge, G3H0J8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
339,900 $

133 Rue du Sureau,
Pont-Rouge, G3H 0J8

Disponible maison de ville de 1120 pi², 2 chambres à l'étage. Un développement de 15 unités et il ne reste que 2 unités. Clé en main: balcon, gazon, 2 stationnements asphaltés. Secteur tranquille et familial. Vous serez séduits par le projet. Un appel suffit pour vous convaincre! Addenda :Livraison possible dans 15 jours. Frais de copropriété à prévoir, environ 115$/mois (assurance bâtisse, déneigement et entretien extérieur et fonds de prévoyance) Inclusions :Luminaires, douche céramique 36x48, bain autoportant, hotte encastrée, échangeur d'air, garantie GCR (maison neuve

2

1

1

Maison à étages à vendre - 537-539 Rue St-Laurent, St-Simeon, G0T1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
259,000 $

537-539 Rue St-Laurent,
St-Simeon, G0T 1X0

Magnifique 2 logements de 5 1/2 pièces dont un propriétaire occupant. Le logement du propriétaire comporte 3 chambres à coucher, une magnifique cuisine refaite, une salle de bain adaptée pour personne à mobilité réduite, des revêtements de plancher en bois et flottant, patio, un garage double isolé avec ouvre-porte électrique. Le logement du 539 comporte 3 chambres à coucher, salon, cuisine et salle à diner, salle de bain et le tout en espace ensoleillé. Grand stationnement. N'entendez plus vraiment intéressant pour un propriétaire occupant avec la rareté des logement ou pour un investisseur.

6

2

1

1,879 pi²

Maison à étages à vendre - 557 Boul. Louis-XIV, Charlesbourg, G1H4N5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
386,175 $

557 Boul. Louis-XIV,
Charlesbourg, G1H 4N5

Bi-familial jumelé cottage 15,3 X 36,3 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

3

1

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 27 Rue Robert-Laplante, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N3G5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
599,000 $

27 Rue Robert-Laplante,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 3G5

Superbe jumelé construit en 2023 offrant un concept à aire ouverte et un plafond de 9 au rez-de-chaussée. Cuisine moderne avec îlot central et comptoir en granit. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, un espace bureau ainsi qu'une salle de bains élégante avec douche en verre et bain autoportant. Sous-sol entièrement aménagé en logement bigénérationnel (3½), idéal pour accueillir un membre de la famille ou pour un revenu supplémentaire. Construction récente de qualité supérieure. Emplacement pratique, près de tous les services : épiceries, école primaire, garderie. Produit distinctif

4

2

1

Maison à étages à vendre - 1632 Av. de la Montagne E., Ville de Québec, G3K1R6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

1632 Av. de la Montagne E.,
Ville de Québec, G3K 1R6

Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol

3

1

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 4408 Rue Le Monelier, App. 307, Charlesbourg, G1H7J9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
249,900 $

4408 Rue Le Monelier, App. 307,
Charlesbourg, G1H 7J9

Condo 1 chambre, soigneusement entretenu, avec penderie, stationnement intérieur et rangement intérieur. Situé dans un secteur recherché de Charlesbourg, l'immeuble bénéficie d'un ascenseur et d'un emplacement à proximité des axes routiers, du transport en commun et de nombreux services: commerces, écoles, cégep, piste cyclable et hôpital. Les frais communs de l'immeuble incluent des commodités appréciées: gym, terrains de tennis, piscines intérieure et extérieure au sel, sauna, salle communautaire (location $) et espace lave-auto. Animaux permis (restrictions). Opportunité pour un mode de vie

1

Bungalow à vendre -  Rue Martel, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
287,900 $

Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

2

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 504 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

504 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

2

1

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 274 Boul. Jacques-Cartier, Val-Belair, G3J0J8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
699,000 $

274 Boul. Jacques-Cartier,
Val-Belair, G3J 0J8

Maison à vendre à Shannon : Magnifique propriété avec logement d'appoint construite en 2011, offrant un excellent potentiel de revenus grâce au logement au sous-sol. Elle propose deux entrées indépendantes assurant intimité et polyvalence. La propriété comprend quatre chambres au total, dont trois dans la résidence principale et une dans le logement. Grand stationnement idéal pour une famille ou un projet intergénérationnel. Vaste terrain avec section boisée, arbres matures et aucun voisin à l'arrière. Située près de tous les services. Une opportunité rare sur le marché ! Porte ouverte ce sam

3

1

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 629 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

629 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

2

1

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 5650 Boul. Henri-Bourassa, App. 206, Charlesbourg, G1H7N5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
220,200 $

5650 Boul. Henri-Bourassa, App. 206,
Charlesbourg, G1H 7N5

Beau condo construit en 2004 offrant une aire ouverte conviviale regroupant cuisine, salle à manger et salon, une grande chambre avec walk-in, une salle de bain et un balcon avec vue vers la cour arrière. Idéal pour une personne ou un couple, il bénéficie d'une thermopompe centrale, d'un échangeur d'air et d'un accès aux espaces communs incluant une piscine et un gym. Stationnement pour 1 voiture. Emplacement stratégique près des services et de l'autoroute 40. Vente faite par le Curateur public. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée ! Addenda :*INFOS IMPORTA

1

Maison à étages à vendre - 1607 Ch. Lucien-Lefrançois, L'Ange-Gardien, G0A2K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
989,900 $

1607 Ch. Lucien-Lefrançois,
L'Ange-Gardien, G0A 2K0

NOUVEAU ET DIGNE D'UNE REVUE ! Splendide propriété moderne, construction 2020 située sur un grand terrain intime de 32 220 pieds carrés, bordé d'arbre mature. Propriété avec fenestration et luminosité abondante et une liste impressionnante d'extras et d'options, tel : garage double, garage détaché à l'arrière, piscine creusée chauffée et à l'intérieur : plancher chauffant, électroménagers encastrés, cellier, 2 thermopompes, foyer, garde-manger walk-in, 2 douches en céramique et beaucoup plus. Située à proximité de plusieurs services, cette propriété sera assurément un coup de coeur. À VOIR!

4

2

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 285 Rue Christophe-Colomb E., App. 4, La Cité-Limoilou, G1K3T1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
335,000 $

285 Rue Christophe-Colomb E., App. 4,
La Cité-Limoilou, G1K 3T1

Beau condo divise de construction 2013 au coeur d'un secteur très recherché! Il possède 2 chambres, belle aire de vie ouverte donnant au sud afin de vous procurer une belle luminosité. Balcon privé, cuisine avec îlot,chambre principale avec walk-in,salle de bain avec grande douche indépendante et +++. Petite copropriété. Occupation rapide souhaitée. Stationnement dans la rue avec vignette ou en location à proximité. Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage des fenêtres, échangeur d'air.Exclusions :

2

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 577 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

577 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

2

1

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 3330 Rue France-Prime, App. 401, Ste-Foy, G1W4V2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
248,000 $

3330 Rue France-Prime, App. 401,
Ste-Foy, G1W 4V2

Situé stratégiquement au coeur de Ste-Foy, grand condo de 3 chambres à coucher offrant un énorme potentiel. Vous y trouverez de vastes aires de vie lumineuses et fonctionnelles, parfaites pour la vie quotidienne. Profitez également d'un grand balcon orienté plein ouest, idéal pour admirer les couchers de soleil et bénéficier d'un ensoleillement optimal. La copropriété offre aussi une piscine creusée chauffée pour profiter pleinement de la saison estivale. Emplacement de choix à proximité des services, des commerces et des principaux axes routiers. Une belle opportunité à saisir! Addenda :

3

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 443 Rue Breton N., Iles-Aux-Coudres, G0S2G0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

443 Rue Breton N.,
Iles-Aux-Coudres, G0S 2G0

Charmante propriété familiale à petit prix située dans une rue sans issue au coeur de Saint-Bernard! Environnement paisible avec ruisseau arrière et sentiers à proximité. Entièrement repensée et rénovée au RDC + étage, elle vous offre 3 chambres sur le même niveau (avec 2 walk-in), 2 SDB complètes et une salle de lavage séparée. À l'intérieur : style moderne, fenestration généreuse et +2600 p² aménageables. Au sous-sol, vous disposez d'une entrée indépendante (pratique pour le rangement) et d'un poêle à bois. Cour intime et grande remise extérieure (à entretenir). Occupation immédiate! Venez v

3

2

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 2375 Rue Notre-Dame, Ste-Foy, G2G1A2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

2375 Rue Notre-Dame,
Ste-Foy, G2G 1A2

Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels. Vous profiterez d'un environnement urbain dynamique, tout en étant à quelques minutes des écoles, commerces, transports en commun, parcs et axes routiers majeurs. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, son accessibilité et son fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour un projet d'investissement, cette adresse représente une opportunité à ne pas manquer. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation

3

1

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 497 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

497 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

2

1

1

1 2 3 21 22

Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.