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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 430 résultats
Bungalow à vendre - 503 Rue St-Maurice, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

503 Rue St-Maurice,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé neuf à construire, situé dans un secteur résidentiel et à proximité des services. Lumineux, avec une belle fenestration. Planchers de céramique et flottants. Sous-sol non aménagé. Insonorisation supérieure. Possibilité de 2 autres chambres au sous-sol. Terrain prêt à semer. Situé à proximité. Garantie GCR. Eau et égout municipaux. Addenda :Inclusions :Aspirateur central, échangeur d'air, terrassement prêt à semer.Exclusions :Galerie.

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Condo à vendre - 160 Rue du Collège, Pont-Rouge, G3H3B5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
269,000 $

160 Rue du Collège,
Pont-Rouge, G3H 3B5

A construire, condo de 1206 pi car dans un triplex d'allure contemporaine. L'unité à aire ouverte comprend un salon donnant accès à un balcon privé à l'arrière, une salle à manger, une cuisine avec ilôt, 2 chambres et une salle de bain. Chaque unité à 2 espaces de stationnement. Réservez le vôtre, un appel suffit! Addenda :Un numéro de lot pour la partie privative est à venir. Les frais de copropriété seront pour l'entretien de la pelouse, le déneigement et les assurances. Les poubelles et le recyclage seront des bacs pour chaque unité. Les frais pourraient varier entre 75 et 130$ pa

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Condo à vendre - 24A Rue Mont-Carmel, App. 10, Vieux Québec, G1R4A4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
350,000 $

24A Rue Mont-Carmel, App. 10,
Vieux Québec, G1R 4A4

Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription

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Bungalow à vendre - 40 Rue Germain, Deschambault, G0A1S0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

40 Rue Germain,
Deschambault, G0A 1S0

Jumelé neuf à construire (en copropriété) situé dans un nouveau développement résidentiel. Lumineux avec un belle fenestration, planchers de céramique et flottant, sous-sol non aménagé. Insonorisation supérieure, possibilité de 2 autres chambres au sous-sol. Terrain prêt à semer. Situé à proximité de l'accès à l'autoroute. Garantie GCR. Addenda :Inclusions :Balayeuse centrale, échangeur d'air, terrassement (prêt à semer).Exclusions :Galerie.

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 2818 Av. Chauveau, Ville de Québec, G2C0C9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
399,999 $

2818 Av. Chauveau,
Ville de Québec, G2C 0C9

Condo de 3 chambres sur deux étages dans le secteur de prisé Lebourgneuf. La propriété de près de 1400 p² vous offre un espace à aire ouverte avec une magnifique cuisine entièrement refaite. L'unité possède 2 espaces de stationnement dont un garage intérieur. Près de tous les services, des principales artères, des écoles et des sentiers. Une visite vous charmera! Visite Libre Dimanche le 25 janvier de 14h à 16h. Addenda :Inclusions :Lave-vaisselle, cuisinière au gaz naturel, pôles et rideaux, tablette dans la salle de rangement, tablette blanche dans la chambre principale.

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Un étage et demi à vendre - 89 Route Gélinas, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A1A0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
514,100 $

89 Route Gélinas,
Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0

Venez découvrir ce magnifique chalet, une véritable perle nichée en pleine nature, que ce soit comme investissement afin de profiter du rendement de la location court terme ou pour votre utilisation personnelle. Offrant un cachet unique, cette propriété allie le charme d'une architecture champêtre & le confort moderne. Elle dispose de trois chambres à coucher & d'espace de vie à aire ouverte. Idéalement situé, le chalet vous plonge dans un environnement serein, au coeur d'une forêt verdoyante, tout en étant à proximité des commodités locales. Laissez-vous charmer par tout ce qu'il a à vous off

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 11705 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11705 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Maison à étages à vendre - 129 Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

129 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Bungalow à vendre - 8017 Rue des Santolines, Charlesbourg, G1G0E4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
369,000 $

8017 Rue des Santolines,
Charlesbourg, G1G 0E4

Opportunité à Charlesbourg ! Superbe jumelé clé en main offrant 2 chambres, une cuisine moderne et très fonctionnelle avec armoires en polyester, et une luminosité exceptionnelle. Grand terrain aménagé avec soin comprenant une piscine chauffée, un espace détente, un cabanon et une entrée d'auto double largeur. Prise de possession flexible. Un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché -- À voir rapidement, prise de possession tres flexible ! Addenda :Inclusions :Luminaires, toiles et stores, pôles et rideaux, hotte de cuisinière, gazebo (tel quel), piscine 12

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Condo à vendre - 3315 Rue France-Prime, App. 213, Ville de Québec, G1W4X3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
269,000 $

3315 Rue France-Prime, App. 213,
Ville de Québec, G1W 4X3

UNITÉ DE COIN. Situé dans la grande et réputée copropriété Le Mistral, ce beau condo de 2 chambres au 2e étage comprend un stationnement extérieur et un balcon privé. Il offre de nombreuses commodités et services : 1 espace de rangement intérieur, piscine intérieure chauffée, salle d'entraînement, terrasse sur le toit au 14e étage avec vue magnifique, interphone, ascenseur, salle de lavage, chute à déchets et espaces de stationnement pour visiteurs. Situé au coeur de Sainte-Foy, à proximité de tous les services : université, centres commerciaux, épiceries, dépanneurs, etc. À voir! Addend

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Maison à étages à vendre - 13 Rue Ghislaine-Lavoie, Ste-Catherine-De-La-J-Cartier, G3N3G3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
369,000 $

13 Rue Ghislaine-Lavoie,
Ste-Catherine-De-La-J-Cartier, G3N 3G3

LE BOISÉ NATURA - Construction neuve. Jumelé 20 x 28 pieds avec 2 ou 3 chambres sur le même étage. Belle cuisine avec ilôt vous donnant un espace très convivial et un goût de nature. Faites vos choix de matériaux et procurez-vous ELEGANCE, AMBIANCE et CONFORT! A proximité de tous les services: école, garderie, épicerie, golf, etc... Un appel suffit et vous serez conquis. Addenda :Inclusions :Luminaires, brut de plomberie au s-sol, échangeur d'air, garantie GCR 5 ans (construction neuve).Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 430 Rg Ste-Marie, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
135,000 $

430 Rg Ste-Marie,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Laissez-vous charmer par son cachet d'antan et sa simplicité. Située dans un cadre naturel entouré d'arbres matures, cette propriété de 3 chambres est habitable à l'année. Un puits artésien a récemment été ajouté. Elle représente une belle alternative pour éviter les coûts élevés des loyers actuels tout en étant chez soi. Fosse septique à prévoir. Addenda :Inclusions :À voir avec l'acheteur, tout peut presque resterExclusions :Bois de chauffage, matériel extérieur sous la neige

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Condo à vendre - 129 Rue Fraser, Ville de Québec, G1R2B9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
389,900 $

129 Rue Fraser,
Ville de Québec, G1R 2B9

MONTCALM à un coin de rue de CARTIER! Nous vous présentons ce superbe condo DIVISE de 1057 pi2 au 2e étage avec balcon privatif donnant sur la ruelle! Il vous offre un hall d'entrée/vestibule, 2 grandes chambres + espace bureau 3 saisons, un large espace de vie ouvert avec une vaste cuisine restaurée avec îlot central + comptoir lunch, sa salle de bains moderne classique avec chauffage radian et sans oublier votre propre système de chauffage pour le condo. SUPERBE & INCROYABLE à ce prix là! Addenda :Inclusions :Luminaires, habillages des fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérat

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Maison à étages à vendre - 316 Ch. de Dublin, Shannon, G3S1B5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
999,000 $

316 Ch. de Dublin,
Shannon, G3S 1B5

Domaine Boisé des Sources. SUPERBE maison bordée par l'eau, située sur un immense terrain intime de plus de 179 000 pi², comprenant 3 étangs. Produit RARE en bordure de la rivière Jacques-Cartier. Idéale pour les passionnés de nature : chevreuils, canards et autres visiteurs viendront vous saluer au quotidien. Construction 2007 avec GARAGE (possibilité d'atelier à l'étage, de loft pour invités ou de revenu supplémentaire -- permis à valider). Plafond cathédrale et mezzanine. 2 chambres à l'étage, 1 chambre au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol. Sous-sol avec entrée indépendante. Prise de

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Maison à étages à vendre - 1301 Rue La Durantaye, Lebourgneuf, G2K1P4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

1301 Rue La Durantaye,
Lebourgneuf, G2K 1P4

Impeccable maison lumineuse à Lebourgneuf. Ce CLÉ EN MAIN est en copropriété, nécessitant aucun entretien extérieur. 3 chambres au sous-sol, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Cour orientée SUD, patio couvert avec auvent. Secteur familial à proximité des services essentiels : écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun, Galeries de la Capitale et plus encore. Plusieurs rénovations effectuées : cuisine, revêtements de plancher, salle de bains (plancher chauffant), salle d'eau, fenêtres, toiture. Prise de possession flexible à partir du 1er mai 2026. Excellente opportunité à saisir! Faites

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 64, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

Rue Martel, App. 64,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc des Carrières! Cette magnifique maison neuve, au design moderne et urbain, est idéale pour un couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son rez-de-chaussée à aire ouverte, un espace lumineux où la cuisine équipée de nombreux rangements et d'un îlot central devient le coeur de la maison. Au sous-sol 2 chambres avec salle de bains complète. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite! Addenda :Vous recherchez une maison alliant design contemporain et confort au quotidien ? C

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Bungalow à vendre - 748 Rg de la Carrière, Saint-Raymond, G3L2R2
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
479,000 $

748 Rg de la Carrière,
Saint-Raymond, G3L 2R2

À Saint-Raymond, là où la forêt enveloppe le quotidien et où le calme devient un luxe, se trouve cette propriété qui invite à ralentir. Implantée sur un grand terrain, elle propose 4 chambres complètes et une aire de vie lumineuse, vivante et accueillante, parfaite pour créer des souvenirs. Tout près des services, mais à l'abri de l'agitation, ce havre de paix offre l'équilibre parfait entre nature et confort. Une maison coup de coeur qui saura trouver preneur rapidement.GARAGE déplacable ET CABANON. Salle familiale parfaite. Une visite s'impose. Addenda :Inclusions :Lumina

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Maison à étages à vendre - 15 Rue du Bord-de-l'Eau, Cap-Santé, G0A1L0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
549,000 $

15 Rue du Bord-de-l'Eau,
Cap-Santé, G0A 1L0

Ici, votre maison ou chalet de rêve. Bord du fleuve, paysage à couper le souffle, site exceptionnel. Ayant subi une cure de rajeunissement, fondation, cuisine, salle de bains et bien plus. Il offre 4 chambres et une mezzanine à plusieurs vocations. Tranquillité dans une rue sans issue. Près des commodités mais se sentir loin! Alliant charme et modernité pour votre plus grand confort. Ne laissez pas passer cette oportunité unique, une occasion rare de vivre entre nature et confort dans un cadre où chaque jour commence avec la beauté du fleuve en toile de fond. Nouveau puit avant l'acte de vente

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Bungalow à vendre - 1291 Rue Pelletier, Donnacona, G3M0K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
411,900 $

1291 Rue Pelletier,
Donnacona, G3M 0K8

Disponible mars-avril 2026. Superbe plain-pied de 35x32 pi, style contemporain, aire ouverte, espaces spacieux, superbement éclairé, magnifique salle de bain avec douche céramique. Plusieurs autres terrains sont disponibles dans cette nouvelle phase du développement. Un appel suffit. Addenda :Inclusions :Luminaires, ilôt et comptoir en pierre (cuisine), hotte encastrée, armoires jusqu'au plafond (cuisine), douche céramique 36x48, bain autoportant, échangeur d'air, garantie GCR maison neuveExclusions :

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Condo à vendre - 282 Rue St-Joseph E., App. 403, Ville de Québec, G1K3A9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
319,000 $

282 Rue St-Joseph E., App. 403,
Ville de Québec, G1K 3A9

Magnifique condo style loft de 955 pi² offrant un immense espace à aire ouverte qui impressionne dès l'entrée par ses hauts plafonds de béton, ses moulures de bois, sa luminosité abondante et son cachet urbain. Il comprend une chambre fermée, une salle de lavage séparée avec walk-in ainsi qu'une cuisine neuve au design moderne avec comptoir de quartz et une salle de bains rénovée avec douche italienne. Situé au 4e étage d'un immeuble sécuritaire avec ascenseur, intercom, gym, rangement au s-sol et espace vélo. Une magnifique terrasse commune sur le toit incluant BBQ et vue 360° à couper le sou

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.