Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
11705 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1
Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not
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1274 Av. du Lac-St-Charles,
Lac-St-Charles, G3G 2T5
Propriété ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Grande cuisine pouvant accueillir deux réfrigérateurs, ouverte sur la salle à manger, avec un espace additionnel pour les petits électroménagers. La chambre des maîtres et la salle de bain sont aménagées seules à leur étage. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend 2 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec un espace laveuse-sécheuse adjacent. Planchers chauffants dans la majorité du sous-sol. Vaste terrain d'environ 13 899 pi², avec une pisc
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1310 Boul. des Chutes, App. 104,
Ville de Québec, G1E 0B6
Vous cherchez LE condo idéal avec une vue imprenable sur le fleuve? Ne cherchez plus. Idéalement situé, ce magnifique condo offre 2 chambres, un bureau et 2 salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d'un mode de vie moderne. Vous serez charmé par son plancher chauffant et son foyer au gaz naturel, qui ajoutent confort et ambiance chaleureuse. Ses comptoirs de quartz apportent une touche élégante et raffinée à l'espace. La copropriété met à votre disposition des installations de qualité, incluant une piscine et une salle d'entraînement. De plus, vous bénéficierez de 4 espaces de stat
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144 Rue Principale,
St-Alban, G0A 3B0
Située à proximité de tous les services et de l'école primaire, cette propriété de 5 chambres offre un excellent potentiel pour une famille. Vous y trouverez une grande cuisine d'été pratique, ainsi qu'un petit garage attaché non isolé. Une occasion abordable, idéale pour devenir propriétaire au prix d'un loyer. Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels
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2001 Rue de la Vallée,
L'Ange-Gardien, G0A 2K0
Découvrez ce superbe plein-pied situé à L'Ange-Gardien, offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e ou d'un bureau selon vos besoins. Vous serez charmé par son aire de vie chaleureuse, son immense salon avec foyer au bois 2 faces ainsi que le confort de son système de plancher chauffant. Une ancienne installation de spa encastrée dans la dalle de béton ajoute un cachet unique à la propriété. Implantée sur un immense terrain de plus de 61 000 pi², elle comprend également un garage détaché de 24 x 37 pi avec 3 portes, idéal pour entrepreneur ou bricoleur. Une visite vous convaincra !
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1278 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :
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Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0
Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi
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1340 Rue de la Rivière,
Neuville, G0A 2R0
Offrez-vous un véritable havre de paix! Nichée dans un secteur intime où nature, calme et sérénité règnent en maître,cette superbe propriété champêtre de 4 chambres vous charmera dès le premier regard. Érigée sur un immense terrain de plus de 90 000 pi² borné par la magnifique rivière aux Pommes, elle vous promet un quotidien digne d'une escapade en nature. Ses pièces baignées de lumière, son environnement enchanteur et son cachet chaleureux en font une propriété tout simplement unique. Que ce soit pour profiter du plein air, recevoir ou simplement décrocher du rythme effréné, vous y trouverez
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1869Z Boul. Bastien,
Ville de Québec, G2B 1C3
Charmante maison en rangée formule copropriété, offrant de très grandes aires ouvertes baignées de lumière naturelle. Idéalement située, elle se trouve à proximité de tous les services essentiels : transport en commun, écoles, garderies. La propriété propose un vaste espace de rangement au sous-sol, parfait pour répondre à tous vos besoins organisationnels. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, idéale pour les moments de détente. Deux espaces de stationnement viennent compléter l'ensemble. Améliorations récentes : remplacement du moteur de l'échangeur d'air ainsi que la thermopompe. U
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1308 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. **Les rues devraient être complétées d'ici la fin de l'année 2025** Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec constru
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987 Av. des Diamants,
Charlesbourg, G2L 3K5
Addenda :Inclusions :Cuisinière, hotte de cuisinière, climatiseur mural, échangeur d'air, luminaires, deux toiles blanches enroulables obscurcissantes (chambres au 2e étage), store blanc horizontal imitation bois sans corde (salon).Exclusions :Pôles et rideaux, lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger, meubles et effets personnels des occupants.
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1302 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neu
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835 Av. de Vimy, App. 108,
Ville de Québec, G1S 0A8
Rare sur le marché ! Parfait pour les propriétaires de chiens, ce grand condo offre un accès direct à un vaste espace extérieur privatif, 2 stationnements intérieurs, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre principale, des plafonds de 9 pi, climatisation centrale et une aire de vie lumineuse à concept ouvert. Une visite s'impose ! Occupation flexible dès juillet 2026. Addenda :Inclusions :Lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, lit escamotable et habillage des fenêtres.Exclusions :
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6 5e Rue,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1N3
AVEC ACCÈS AU LAC-SAINT-JOSEPH! Nouveau et très rare, magnifique propriété haut de gamme construction 2022 situé à seulement 35 minutes des ponts. Cette propriété possède une vue sur le lac et complètement équipé d'option haut de gamme tel: système de domotique, système de caméra, toile électrique dans les fenêtres et sur la terrasse, plancher chauffant etc. Voir la liste d'inclusion dans la section addenda. Situé au Domaine de la Rivière au Pins vous donnant accès à plusieurs services dont: plage privé à quelque mètre, marina, centre communautaire, aire de jeux etc. Un environnement sécurisé
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6281 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6
Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent
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335 Rue Mathieu-Da Costa, App. 311,
Lebourgneuf, G2K 0C3
LE VERT MEZZANINE. Luxueux condo, situé au 3e étage de l'immeuble, vue époustouflante sur la ville et la piscine, orientation à l'ouest, très lumineux, superbe fenestration, 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et une salle de lavage indépendante. Magnifique cuisine équipée d'un îlot central. Climatisation centrale, planchers en bois et en céramique. Nombreuses aires communes exceptionnelles telles une piscine intérieure et une extérieure, un spa, sauna, hammam, un gym et une salle de jeux complète, salle commune et plus.... Les petits animaux et BBQ sont permis. Le coup de foudre! Adde
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295 Rue Lavigueur, App. 3,
Ville de Québec, G1R 1B1
Addenda :Inclusions :Luminaires, habillages de fenêtre, îlot de cuisine, lave-vaisselle, tablette du salon.Exclusions :Luminaire de la chambre principale.
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102 Rue André,
Saint-Raymond, G3L 1Z9
Propriété soigneusement entretenue par son propriétaire d'origine, située à proximité de tous les services, dont le centre d'achat et le Parc Promutuel, un secteur idéal pour les familles. Ce bungalow offre 3 chambres au rez-de-chaussée, un terrain de plus de 9 600 pi² bordé d'une haie assurant intimité, ainsi qu'une terrasse orientée plein sud pour profiter pleinement de l'ensoleillement. Une grande remise vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique et apprécié. Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage de fenêtres, balayeuse centrale et ses access
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Rue Hardy, App. U51,
Cap-Santé, G0A 1L0
Maison à vendre à Cap-Santé. Découvrez cette maison plain-pied située près de tous les services. Incluant 2 chambres (possibilité de 2 autres au sous-sol), 1 salle de bains et une magnifique cuisine moderne. Elle offre une qualité de construction irréprochable et des matériaux haut de gamme. Ce clé en main bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor de par un nouveau développement. Demandez dès maintenant vos informations! Addenda :Cap-Santé est un lieu d'exception où se mêlent harmonieusement art et agriculture, patrimoine et histoire, fleuve et plage. Nich
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1452 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.