Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 311 résultats
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Maison à étages à vendre - 80 Ch. du Bras-du-Nord, L'Ange-Gardien, G0A2K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

80 Ch. du Bras-du-Nord,
L'Ange-Gardien, G0A 2K0

WOW! Occasion unique directement sur le lac la Retenue, navigable (droit au moteur électrique). Idéal également pour le VTT et le Ski-Doo. Rue en cul-de-sac très tranquille. Grande fenestration à la salle à manger avec patio donnant sur le lac. Grand terrain de plus de 9 300 pi², avec possibilité d'y construire un garage! Belle propriété de 24 pi x 28 pi, comprenant 1 chambre à l'étage et 1 chambre +1 bureau au sous-sol (poss. 2 ch). Poêle à bois, thermopompe murale. Prise de possession : 1er juin 2026. À seulement 25 minutes de Québec. Parfait comme résidence principale ou secondaire. Une vis

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Maison à étages à vendre - 1773 Rue du Zénith, Saint-Emile, G3E1L4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
456,825 $

1773 Rue du Zénith,
Saint-Emile, G3E 1L4

Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 605 Rue des Silex, Boischatel, G0A1H0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
619,000 $

605 Rue des Silex,
Boischatel, G0A 1H0

* Visite libre dimanche 11 Janvier 2026 de 14h à 16h* Superbe propriété familiale située dans un quartier prisé de Boischatel! Elle offre 4 chambres à coucher, Deux salle de bain et de espaces de vie lumineux et conviviaux, parfaits pour recevoir. Implantée sur un grand terrain, cette maison propose également un garage excavé 20 x 20, idéal pour bricoleurs, rangement ou véhicules. À proximité immédiate des parcs et du terrain de soccer, vous profitez d'un environnement dynamique et familial. Une opportunité rare dans un secteur très convoité! INCLUSIONS Lave-Vaisselle, Luminaires, Stores EXC

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Bungalow à vendre - 5238 Ch. du Lac-Perreault, St-Ubalde, G0A4L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
199,000 $

5238 Ch. du Lac-Perreault,
St-Ubalde, G0A 4L0

Chalet 4 saisons situé directement au bord du lac Perreault, offrant une vue imprenable et un accès privilégié à l'eau. Son emplacement unique vous plonge dans un décor naturel paisible, idéal pour relaxer et profiter des quatre saisons. Implanté sur un magnifique terrain, ce chalet assure intimité et tranquillité tout en offrant un potentiel remarquable. Des travaux sont à prévoir, mais l'opportunité est parfaite pour créer un espace à votre image dans un cadre exceptionnel. Que ce soit pour une résidence principale ou un refuge de week-end, vous serez charmé par la beauté du site et la vue d

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Bungalow à vendre - 1291 Rue Pelletier, Donnacona, G3M0K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
411,900 $

1291 Rue Pelletier,
Donnacona, G3M 0K8

Disponible mars-avril 2026. Superbe plain-pied de 35x32 pi, style contemporain, aire ouverte, espaces spacieux, superbement éclairé, magnifique salle de bain avec douche céramique. Plusieurs autres terrains sont disponibles dans cette nouvelle phase du développement. Un appel suffit. Addenda :Inclusions :Luminaires, ilôt et comptoir en pierre (cuisine), hotte encastrée, armoires jusqu'au plafond (cuisine), douche céramique 36x48, bain autoportant, échangeur d'air, garantie GCR maison neuveExclusions :

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Bungalow à vendre - 210 Rue Auclair, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
599,000 $

210 Rue Auclair,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Rare petit domaine en permaculture de plus de 1.3 hectares, soigneusement aménagé avec sentiers, étangs, ponts, rivières & coins détente. Hors zone inondable. Propriété orientée Sud, rénovée par un designer avec matériaux haut de gamme. Cuisine avec comptoir en Dekton, armoires en merisier, et table sur mesure réalisée par un ébéniste. Manteau du foyer au propane en céramique italienne, au RDC. Au sous sol, foyer 3 faces en Quartz, cinéma maison et walkin. Un lieu unique, prêt à vous charmer ! Addenda :Un avis de 48h avant visite serait idéal mais sinon contact

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Maison à étages à vendre - 147 Rue au Pied-du-Mont, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

147 Rue au Pied-du-Mont,
Beaupré, G0A 1E0

Maison en rangée sur 2 étages en mezzanine, au pied du Mont Ste-Anne, vendu complètement meublé (location court terme permise). Revenus 2024 Airbnb 135/jours/an de 25 940$. 2 chambres + 1 espace bureau en mezzanine, poêle à bois au salon, piscine creusée, terrasse privée arrière, thermopompe 2023, 2 stationnements. Tranquillité à quelques pas du Mont pour des activités 4 saisons. Addenda :Inclusions :Meubles meublants, électroménagers, literie, vaisselle.Exclusions :Effets personnels.

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Bungalow à vendre - 769 Côte Joyeuse, Saint-Raymond, G3L4B2
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
428,500 $

769 Côte Joyeuse,
Saint-Raymond, G3L 4B2

Magnifique propriété! Abri d'auto attaché, entrée indépendante au sous-sol. Intérieur à aire ouverte, belle luminosité, le foyer au salon procure une atmosphère de chaleur, de confort et crée une ambiance accueillante. Elle comprend 3 cc., 2 s. de bains avec poêle à combustion au s-sol. À proximité du centre-ville et reliée aux infrastructures municipales, cette propriété est idéalement conçu pour une fonctionnalité additionnelle, tel qu'un logement au s-sol dont les raccordements sont déjà existants pour accueillir les armoires de cuisine. Terrain paysager de 13,984 pi.ca., piscine creusée, g

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Condo à vendre - 230 Rue d'Everell, Beauport, G1C0H5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

230 Rue d'Everell,
Beauport, G1C 0H5

Superbe condo lumineux situé en unité de coin, offrant une ambiance chaleureuse et moderne, proche de tous les services. Il propose deux chambres spacieuses, une grande salle de bains élégante avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage pratique et un vaste espace de rangement intérieur. Pour un confort optimal, il bénéficie également de deux stationnements inclus, idéalement situés. Addenda :Inclusions :Échangeur d'air, climatiseur, luminaires, pôles, stores et toiles, aspirateur centrale et accessoires, toiles de terrasse, abri d'hiver, lave vaisselle.Exclu

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Maison à étages à vendre - 8940 Rue de Boston, Ville de Québec, G2C0H8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
949,000 $

8940 Rue de Boston,
Ville de Québec, G2C 0H8

Maison LUMINEUSE dans LEBOURGNEUF ayant eu UN SEUL PROPRIÉTAIRE et offrant plusieurs opportunités : bi-génération, bureau/commerce à domicile, ou ajout de chambres à l'étage (voir plans). Clé en main, entrée indépendante au sous-sol, construction haut de gamme. Piscine creusée et chauffée, foyer au gaz au salon/salle à manger, spa avec gazebo utilisable à l'année. Finition soignée, matériaux nobles, porte-patio triple et thermopompe centrale. Terrain clôturé orienté plein sud de plus de 6 500 pi². Située dans un secteur central et familial, près de tout. Coup de coeur assuré pour cette proprié

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Maison à étages à vendre - 8212 Av. Royale, Château-Richer, G0A1N0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
389,900 $

8212 Av. Royale,
Château-Richer, G0A 1N0

Maison centenaire pleine de charme, rénovée avec goût! Cette propriété unique offre le parfait équilibre entre cachet d'époque et confort moderne. Ses boiseries apparentes et ses matériaux chaleureux créent une ambiance accueillante dès l'entrée. La cuisine spacieuse et lumineuse, avec son îlot central et ses comptoirs en bois, est idéale pour recevoir. L'aire ouverte met en valeur le magnifique mur de brique et les poutres en bois qui rappellent l'histoire de la maison. Bonus extrêmement rare : garage aménagé en salle d'entraînement complète, parfait pour les sportifs. Une maison au charme in

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Maison à étages à vendre - 44 Rue Milot, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
509,900 $

44 Rue Milot,
Beaupré, G0A 1E0

Encore sous garantie maison neuve! Construction de renom Claude Martin, cette demeure 2022 certifiée Novoclimat avec VUE sur le Mont Ste-Anne et à deux pas de celui-ci est le plus grand des modèles offrant 3 chambres à l'étage dont celle des maîtres avec walk-in, ainsi qu'une belle salle de bain au goût du jour avec douche céramique et bain autoportant. Elle vous offre également grande cuisine avec comptoir lunch en quartz de 9 pieds, ainsi qu'un coin déjeuner et garder manger walk-in, armoires polymère jusqu'au plafond, le tout dans une magnifique aire ouverte inondée de lumière et plus encor

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Maison à étages à vendre - 13 Rue Ghislaine-Lavoie, Ste-Catherine-De-La-J-Cartier, G3N3G3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
369,000 $

13 Rue Ghislaine-Lavoie,
Ste-Catherine-De-La-J-Cartier, G3N 3G3

LE BOISÉ NATURA - Construction neuve. Jumelé 20 x 28 pieds avec 2 ou 3 chambres sur le même étage. Belle cuisine avec ilôt vous donnant un espace très convivial et un goût de nature. Faites vos choix de matériaux et procurez-vous ELEGANCE, AMBIANCE et CONFORT! A proximité de tous les services: école, garderie, épicerie, golf, etc... Un appel suffit et vous serez conquis. Addenda :Inclusions :Luminaires, brut de plomberie au s-sol, échangeur d'air, garantie GCR 5 ans (construction neuve).Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 181 Rue des Commissaires, St-Simeon, G0T1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
207,000 $

181 Rue des Commissaires,
St-Simeon, G0T 1X0

Beau plain pied de 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol, garage double, vue sur le fleuve, terrain de 6769+- pieds carrés et près des services. Situé à Saint-Siméon dans la belle région de Charlevoix, cette maison saura vous plaire. Possibilité d'acheter meubler. Demandez une visite. INCLUSIONS Les luminaires, le ventilateur à plafond, les rideaux et tringles à rideaux, fournaise au bois, l'échangeur d'air défectueux, le bois de chauffage restants. EXCLUSIONS Les effets personnels du vendeur. Les meubles meublants.

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1,176 pi²

Condo à vendre - 1473 Rue des Calèches, Val-Belair, G3K0M5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
309,000 $

1473 Rue des Calèches,
Val-Belair, G3K 0M5

NOUVEAU DOSSIER! REPRISE DE FINANCE! FAITES VITE! FACILE À VISITER! Beau condo LIBRE AU RDC, 1 156 pc, 2 chambres, 2 stat. 2 espaces de rangement, dans un bel immeuble contemporain, constr. 2012, secteur homogène de Val-Bélair, près accès autoroute/écoles/commerces de services! Int-ext très propre, gestion interne simplifiée avec très bon fonds de réserve, droit aux chiens/chats. Espaces de vie lumineuses à souhait! Contactez votre courtier pour condition de vente exigées par le vendeur. Addenda :Inclusions :-Exclusions :Effets personnels des locataires

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Maison à étages à vendre - 1824 Ch. Nicholas-Austin, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
425,000 $

1824 Ch. Nicholas-Austin,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Confortable maison de 4 chambres dans la magnifique région d'Austin, avec accès au lac Bryant's Landing. Très belle propriété avec beaucoup d'arbres, une longue allée, un grand garage et à quelques minutes en voiture de Magog et du lac Memphrémagog. La vie à la campagne, tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin à Magog. Contactez-nous pour une visite. Addenda :Inclusions :Cuisinière au gaz dans la cuisineExclusions :Meubles, électroménagers et effets personnels

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Condo à vendre - 222 Rue Elzéar-Verreault, Beauport, G1C0G4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

222 Rue Elzéar-Verreault,
Beauport, G1C 0G4

Situé dans un environnement paisible et recherché, ce luxueux condo offre une qualité de vie exceptionnelle. À quelques pas de magnifiques sentiers, à proximité de tous les services essentiels et à seulement quelques minutes de l'autoroute, son emplacement facilite grandement les déplacements et activités. L'unité propose deux chambres confortables, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains rénovées avec soin, en plus de deux stationnements privés et d'une remise extérieure pratique. Ce condo allie harmonieusement confort, tranquillité et commodité, faisant de cet endroit un choix idéal pour

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Maison à étages à vendre - 12 Rue de l'Avalanche, Pont-Rouge, G5N5B6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
649,900 $

12 Rue de l'Avalanche,
Pont-Rouge, G5N 5B6

Évaluation marchande agréée au dossier à 650 000$. Plusieurs MILLIERS de dollars investis dans les rénovations. Dans un décor enchanteur, cette superbe propriété à étages charme par son terrain paysager, ses 4 chambres, son aire de vie baignée de lumière, sa cuisine moderne et une vue à couper le souffle sur la nature environnante. Profitez de vastes terrasses, d'un garage double détaché, elle propose aussi de multiples possibilités : idéale pour une grande famille, un projet bi-générationnel ou un revenu locatif. Un havre de paix parfait pour une famille active ou pour les amoureux d'espace e

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226 pi²

Condo à vendre - 138 demaisonneuve, Ville de Québec, G1R 2C3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
378,800 $

138 demaisonneuve,
Ville de Québec, G1R 2C3

Belle opportunité pour investisseur avec bail se terminant le 1er juin 2024. Beau condo. Situé dans la partie historique de Québec, il est entouré d'un voisinage très calme. Il est également à 100 m de la célèbre rue Cartier, à 500 m des plaines d'Abraham et à moins de 1 km des portes du Vieux-Québec ainsi que le Grand Théâtre et la colline Parlementaire. Le condo est au premier étage et possède un agréable balcon. Il est accessible par une clé magnétique et possède un interphone. L'intérieur de l'immeuble ressemble à un hôtel moderne. - 2 chambres : une chambre des maîtres et une chambre

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938 pi²

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Ste-Petronille»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Types des logements résidentiels dans la région de Capitale-Nationale :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.