Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
1496 Rue des Bégonias,
Ste-Foy, G2G 1W1
Disponible pour emménager maintenant! Spacieuse maison mobile 14 x 60, 2 chambres à coucher. Elle offre beaucoup de potentielle et prête pour être façonné à votre image! Situé au Parc Lorette à la limite de l'Ancienne-Lorette et St-Foy. Logez-vous pour moins chère qu'un appartement! Profitez d'un salon avec une superbe vue sur la nature et beaucoup d'ensoleillement. Cette Maison a subi certaines adaptations pour personne à mobilité réduite et est munie d'une thermopompe murale, douche, portes et gallérie d'entrée rénové en 2023. Voisinage tranquille et près de tout à moindre coût. Faites vite!
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11719 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1
Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not
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1869Z Boul. Bastien,
Ville de Québec, G2B 1C3
Charmante maison en rangée formule copropriété, offrant de très grandes aires ouvertes baignées de lumière naturelle. Idéalement située, elle se trouve à proximité de tous les services essentiels : transport en commun, écoles, garderies. La propriété propose un vaste espace de rangement au sous-sol, parfait pour répondre à tous vos besoins organisationnels. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, idéale pour les moments de détente. Deux espaces de stationnement viennent compléter l'ensemble. Améliorations récentes : remplacement du moteur de l'échangeur d'air ainsi que la thermopompe. U
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1372 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais
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135 Rue Dolbec, App. A,
Beauport, G1B 1Z5
Profitez de l'occasion de devenir propriétaire d'une résidence neuve et de personnaliser votre future propriété en sélectionnant les matériaux, les couleurs et les finis parmi les options offertes. ce projet vous permettra de bénéficier d'un environnement paisible, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels. Une excellente occasion de réaliser votre projet immobilier dans une propriété conçue selon vos goûts et vos besoins. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me
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134 2e Rang,
Deschambault, G0A 1S0
Deschambault-Grondines (Capitale-Nationale) : Rare sur le marché, cette fermette de 34,89 acres propose un ensemble des plus intéressants pour ceux qui rêvent de s'établir à la campagne avec espace et possibilités. La propriété comprend environ 28 acres de pâturages et de boisés, avec un potentiel acéricole, ainsi qu'environ 5 acres en culture. On y retrouve une spacieuse maison à deux étages, deux garages, une étable et un poulailler. Située à proximité de l'autoroute 40, elle bénéficie d'un emplacement à la fois paisible et facilement accessible. Addenda :Lots : 3233548, 5034366,32
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Rue Martel, App. 61,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières! Découvrez cette superbe propriété au style moderne et urbain, parfaite pour un couple ou une petite famille. Son grand rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine se démarque par son grand îlot central et ses nombreux espaces de rangement, alliant fonctionnalité et design contemporain. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Située dans un secteur familial et paisible, cette maison est à proximité de tous les
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214 Av. du Pré,
Saint-Raymond, G3L 0H3
Érigée en 2018, cette résidence se trouve au coeur d'un quartier familial recherché et desservi par les services municipaux. Son aire ouverte est sublimée par un foyer au propane double face et un plancher de bois créant une ambiance chaleureuse. Elle propose 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, une salle familiale spacieuse ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol. À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort : espace pour un spa, un garage 16x26 pieds, une piscine chauffée, une cour clôturée et une terrasse couverte. Une propriété au décor soigné, digne des pl
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113 Route de la Jacques-Cartier,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 0W5
Superbe jumelé à étage SANS VOISIN ARRIÈRE comprenant 4 chambres totales, dont 3 à l'étage. Belle aire ouverte au rez-de-chaussée. Beaucoup de luminosité. Douche indépendante. Entrée d'auto de 4 places de stationnement. Entrée double largeur. Terrasse couverte. Terrain clôturé et boisé. Terrain très intime. Près de tous les services. Une visite vous charmera à coup sûr!!! Addenda :Un nouveau certificat de localisation est en commande. Inclusions :Luminaires, pôles à rideaux, les toiles, échangeur d'air, thermopompe murale.Exclusions :Lave-vaisselle, les rideaux.
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103 Ch. Patterson,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Discover this exceptional 86,143 sq. ft. lot with over 100 feet of frontage on majestic Lake Memphremagog. Set in a prestigious and sought-after area, it offers a rare opportunity to create a property tailored to your vision. Imagine an elegant residence designed to capture breathtaking lake views, surrounding nature, and peaceful sunsets. Whether for a primary residence, second home, or private retreat, this generous lot provides the ideal setting for a truly unique project. A prestigious location, expansive grounds, and Lake Memphremagog as your neighbour. Opportunities of this quality are r
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139 Rue des Arbustes, App. A,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
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38Z Rue Plante,
Pont-Rouge, G3H 0L2
Découvrez ce beau duplex à vendre à Pont-Rouge, situé dans un secteur paisible et agréable. Bien entretenu au fil des années, il offre de beaux logements lumineux et fonctionnels, ainsi qu'un grand cabanon avec appentis, idéal pour le rangement. Un logement sera disponible pour l'acheteur, lui permettant de l'occuper ou de choisir lui-même son prochain locataire. Parfait pour une première maison ou un premier investissement. Une excellente occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur! Une visite s'impose! Addenda :Inclusions :Luminaires, hotte, cabanon, foyer à
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885 Rue Richelieu, App. 2,
La Cité-Limoilou, G1R 1L1
Charmant petit condo indivise de 2 chambres avec STATIONNEMENT !! Prix super abordable, il vous offre un 3e étage, un grand salon avec son ancien manteau de foyer, un intérieur avec cachet d'époque, un balcon donnant sur la cour intérieure, ... Très intéressant !!! Addenda :Quote-Part : - Appartement 2 du 885 rue Richelieu (Lot 1 476 929) : 22% - Stationnement (Lot 1 477 094) : 25% Inclusions :Luminaires et habillages de fenêtres || Voici ce qui peut être inclus dans la vente : * Laveuse/sécheuse * Four * Réfrigérateur * Îlot * Meubles de salle à dîner (table, chaises e
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7971 Av. Royale,
Château-Richer, G0A 1N0
Une belle occasion de devenir propriétaire à Château-Richer à prix abordable! Cette propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains, des espaces de vie polyvalents, un poêle à bois et beaucoup de rangement. Profitez également d'une vue sur le fleuve Saint-Laurent et d'un emplacement pratique, près des services et des principaux axes routiers. À seulement 20 minutes du Mont-Sainte-Anne et de Québec. Présentement louée, disponible dès le 1er octobre. Addenda :Inclusions :Lave vaisselle, luminaires, habillages de fenêtres.Exclusions :Effets personne
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Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0
Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi
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1167 Rue Onésime-Voyer,
Cap-Rouge, G1Y 3S8
Grand condo lumineux de 1 108 pi², situé au 2e étage d'une petite copropriété de seulement 3 unités. Son espace de vie à aire ouverte avec foyer au bois, ses grandes chambres et ses nombreux espaces de rangement en font une propriété conviviale. L'emplacement est particulièrement intéressant pour une jeune famille : à proximité des écoles, des parcs, de la bibliothèque, du skatepark ainsi que des terrains de baseball et de tennis. La propriété offre également une grande terrasse de 10 x 18 pi, une cour arrière partagée, deux espaces de stationnement en enfilade ainsi qu'une borne de recharge
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11707 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1
Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not
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335 Rue St-Joseph E., App. 401,
Ville de Québec, G1K 3B4
Découvrez ce magnifique loft situé au coeur de la dynamique rue Saint-Joseph, à Québec. Il représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de location à court terme permise déjà en opération. Offrant un concept à aire ouverte baigné de lumière, cette propriété séduit par son style urbain et son emplacement exceptionnel. Un pied-à-terre unique où confort, style de vie et emplacement de choix se rencontrent. Addenda :Inclusions :Tous les meubles et accessoires ainsi que permis de résidence touristique.Exclusions :Literie et serviettes
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2309 Rue de la Faune,
Saint-Emile, G3E 1K8
OCCASION UNIQUE ! 3 condos, 1 immeuble, tous vendus ensemble ! Condo 3½ + bureau au rez-de-jardin loué 1 250 $/mois, non chauffé, non éclairé. Un 3½ rez-de-jardin loué 960 $/mois, non chauffé, non éclairé. Au RDC : grand logement présentement loué en chambres. 3 chambres sur 5 louées, rapportant 1 790 $/mois tout compris. Salle de bain et cuisine communes (une chambre a sa propre salle de bain). Revenus bruts actuels : 49 420 $ (possibilité d'augmentation). 5 stationnements au total et 3 rangements extérieurs. Les 3 unités doivent se vendre ensemble ! Zonage permissif (voir grille de zonage).(
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535 Rue Roger-Bontemps,
Lac-St-Charles, G3G 1Y4
Bienvenue au 535, rue Roger-Bontemps, au Lac-Saint-Charles! Cette propriété offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'un grand hall d'entrée pratique et accueillant. Située dans un secteur familial, paisible et sécuritaire, elle représente une belle occasion de devenir propriétaire. Premiers acheteurs, c'est votre chance! Une propriété à découvrir qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. Demandez votre visite! Addenda :Inclusions :foyer électrique, stores dans la fenêtre du salon, luminaires, gazebo, & cabanonExclusions :tous les rideaux de l
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.