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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 430 résultats
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Condo à vendre - 339 Ch. de la Canardière, La Cité-Limoilou, G1L2V1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
369,900 $

339 Ch. de la Canardière,
La Cité-Limoilou, G1L 2V1

Secteur Limoilou! Superbe condo divisé de 2 chambres offrant une luminosité remarquable grâce à sa généreuse fenestration. Vous serez charmé par ses vastes aires ouvertes et son cachet unique avec foyer et murs de briques qui créent une ambiance chaleureuse. La salle de bain propose une élégante douche en céramique ainsi que du rangement pratique. Énorme espace de rangement dans le tambour arrière. Situé dans un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la vie de quartier, à deux pas de la 3e Avenue, de ses commerces, restaurants et services. Une occasion à ne pas manquer! Adde

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Maison à étages à vendre - 609 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

609 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Bungalow à vendre - 15587Z-15589 Boul. de la Colline, Lac-St-Charles, G3G2Z5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
524,900 $

15587Z-15589 Boul. de la Colline,
Lac-St-Charles, G3G 2Z5

Potentiel bigénération ! Le logement du bas est vacant, offrant à l'acheteur la liberté de l'aménager à sa guise. Propriété bien entretenue et rénovée avec soin au fil des ans, comprenant un 4 ½ et un 3 ½. Idéalement située, à proximité de tous les services : écoles primaires et secondaires, transport en commun, autoroute, commerces, etc. Prise de possession prévue le 1er juin 2026. Opportunité à ne pas manquer pour un projet familial ou un investissement. Addenda :Inclusions :Luminaires, rideaux et stores du RDC, thermopompe murale et deux (2) cabanons extérieurs.Excl

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Condo à vendre - 2526 Boul. Louis-XIV, App. 2, Beauport, G1C1B5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
280,000 $

2526 Boul. Louis-XIV, App. 2,
Beauport, G1C 1B5

Découvrez ce magnifique et spacieux condo idéalement situé à Beauport, offrant un cadre de vie confortable et baigné de lumière naturelle. Grâce à sa généreuse fenestration, chaque pièce profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Contactez-moi pour plus d'information !! Addenda :Inclusions :Les 3 stores de la chambre principale, luminaire du condoExclusions :

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Maison à étages à vendre - 131 Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

131 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Bungalow à vendre - 1052 Rue de l'Avenir, L'Ancienne-Lorette, G2E3R2
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
349,000 $

1052 Rue de l'Avenir,
L'Ancienne-Lorette, G2E 3R2

Superbe jumelé au coeur de L'Ancienne-Lorette, offrant une magnifique aire ouverte au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage et un sous-sol polyvalent débordant de potentiel, avec la possibilité d'y aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires. Avec un terrain de plus de 3 800 pi², cette propriété se distingue par son excellent rapport qualité/prix et son emplacement de choix dans un secteur familial et sécuritaire, à proximité de tous les services : écoles, garderies, parcs, piste cyclable, transport en commun, commerces, restaurants et plus encore. Prise de possession le 1er juillet 202

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Maison à étages à vendre - 26 Rue Thomassin, Beauport, G1C4M6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
395,000 $

26 Rue Thomassin,
Beauport, G1C 4M6

Découvrez ce magnifique jumelé situé sur une rue paisible, ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des dernières années. Rez-de-chaussée remarquable harmonisé aux tendances actuelles offrant une luminosité abondante. Cuisine, salle de bains et salle d'eau rénovées avec goût. Deux chambres à l'étage avec possibilité d'une 3e au sous-sol. Vaste salle familiale offrant plusieurs options d'aménagement. Foyer au bois pour une ambiance chaleureuse. Toiture 2018, chauffe-eau 2025. Grand patio et cour intime clôturée. Secteur familial, près des écoles, parcs et services. Une opportunité à ne

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Bungalow à vendre - 910 Rue Tessier E., Saint-Casimir, G0A3L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
489,000 $

910 Rue Tessier E.,
Saint-Casimir, G0A 3L0

Grand plain-pied sis sur un vaste terrain bordé par la rivière Blanche, offrant un environnement paisible et naturel à Saint-Casimir. Véritable havre de paix, cette propriété propose 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, une grande salle familiale idéale pour la vie de famille, ainsi qu'une spacieuse cuisine fonctionnelle avec îlot. Grand garage excavé offrant de multiples possibilités de rangement. Entrée asphaltée. Emplacement recherché pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Zonage agricole. Une visite s'impose ! Addenda :Inclusions :Luminaires, pôl

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Maison à étages à vendre - 756 Rue du Douvain, Beauport, G1C0J2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

756 Rue du Douvain,
Beauport, G1C 0J2

Charmante maison de ville située sur la rue du Douvain, dans un secteur agréable et recherché. Cette propriété offre un cadre de vie confortable avec des espaces bien aménagés et fonctionnels, adaptés à différents styles de vie. Idéale pour un couple, une famille ou comme premier achat, elle se distingue par sa configuration pratique et son environnement paisible. À proximité des services, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers, elle combine tranquillité et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction.

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Bungalow à vendre - 1384 Rg du Nord, Saint-Raymond, G3L3C8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
369,900 $

1384 Rg du Nord,
Saint-Raymond, G3L 3C8

Beau chalet 4 saisons offrant un cadre paisible en pleine nature! Situé sur un grand terrain bordé par la rivière, il donne accès à deux lacs privés en copropriété, parfaits pour la baignade et les activités nautiques estivales. Intérieur chaleureux, ambiance rustique et tranquillité assurée. En soirée, profitez d'un ciel étoilé autour d'un feu extérieur pour des moments inoubliables à l'année! Addenda :Inclusions :À discuter.Exclusions :

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Bungalow à vendre - 269Z Av. Jean-Joseph E., Saint-Raymond, G3L2V4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
695,000 $

269Z Av. Jean-Joseph E.,
Saint-Raymond, G3L 2V4

Propriété unifamiliale pour résidence principale ou location à court termes. Permis CITQ avec droit renouvelable. Près de 10 ans d'exploitation stable avec un excellent historique de rentabilité. Située au Lac des Aulnaies, elle offre un QUAI à ponton PRIVÉ, un accès direct au Lac Sept-îles, aux activités quatre saisons et une configuration optimisée pour la location. Trois chambres, deux salles de bain modernes, spa, foyer au bois, terrasse fermée et terrain clôturé. Addenda :Inclusions :Tous les meubles, lits, tables, électroménagers, vaisselle. Le spa.Exclusions

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Maison à étages à vendre - 1810 Route 138, St-Simeon, G0T1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
395,000 $

1810 Route 138,
St-Simeon, G0T 1X0

Belle maison rustique retiré de la route pour une tranquillité assurée. Construction dans les années 50. Plusieurs rénovations effectuées avec les années. Comporte 4 chambres à coucher, 2 salle de bain, un terrain de 21000 pieds carrés. Garage détaché avec une partie aménagée. Exploité en Gîte la Licorne. parfait pour un revenu intéressant. Situé à Saint-Siméon dans la belle région de Charlevoix. Une partie de la terre arrière est incluse dans le prix de la vente et pourrait servir à mettre des chevaux ou autre. la superficie de la terre sera confirmer lors de la vente. Sentier de motoneige à

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1,486 pi²

Un étage et demi à vendre - 6794 Ch. Royal, Île d'Orleans St-Laurent, G0A3Z0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
589,500 $

6794 Ch. Royal,
Île d'Orleans St-Laurent, G0A 3Z0

Cette maison ancestrale de 1864 a déjà fait parlé d'elle. Fin 2005, la propriétaire a reçu la mention catégorie restauration de la MRC et de la Chambre de Commerce de l'Ile d'Orléans. Ce n'est pas tout! C'est aussi l'intérieur qui depuis ces années a bénéficié de rénovations majeures. Cuisine super équipée avec électroménagers haut de gamme, vaste salon/salle à manger, ses 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, planchers dont certains sont d'origine, portes, fenêtres. Un cadre de vie idylique pour vous et votre famille sur un terrain où vous pourrez profiter de ses 2 terrasses, remise et mai

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Maison à étages à vendre - 581 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

581 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Maison à étages à vendre - 140 Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

140 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Condo à vendre - 3454 Boul. Albert-Chrétien, App. 329, Beauport, G1C7M7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
244,900 $

3454 Boul. Albert-Chrétien, App. 329,
Beauport, G1C 7M7

SQUARE ST-DAVID II à Beauport / Magnifique condo de 734 pi² au 3ème étage / 2 chambres / un balcon ensoleillé / orienté sur les levées du Soleil / vue partielle sur la ville / libre au 11 septembre 2026 / très bien entretenu / planchers flottants en bois d'ingénierie et céramique / climatiseur mural / bonne administration interne / bon fonds de prévoyance / plusieurs commodités / salle d'entrainement, sauna, rangement intérieur / près des services, golf, autoroute, autobus RTC, centres commerciaux / cessez de payer des logements coûteux / CETTE FOIS-CI, NE RATEZ PAS L'OCCASION DE BIEN VOUS LOG

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
287,900 $

Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Bungalow à vendre - 240 Rue du Moulin, St-Ubalde, G0A4L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
119,000 $

240 Rue du Moulin,
St-Ubalde, G0A 4L0

Charmante petite maison idéale pour personne seule ou couple! Parfaitement adaptée à un petit budget, cette propriété offre tout le nécessaire dans un espace bien pensé. Vous y trouverez un grand patio, ainsi qu'un grand espace de rangement sous le patio, pratique pour vélos, outils ou matériaux saisonniers en plus d'un cabanon de 10 pieds par 12 pieds. Située à proximité de tous les services (épiceries, pharmacies,école,centre sportif, etc.), elle offre un mode de vie simple et efficace. Possession rapide disponible. Addenda :Inclusions :Thermopompe, réfrigérateur, cabanon

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Maison à étages à vendre - 137 Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

137 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 629 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

629 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.