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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 419 résultats
Maison à étages à vendre - 11725 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
392,900 $

11725 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 442 Rue Claude, Saint-Raymond, G3L2R7
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
469,900 $

442 Rue Claude,
Saint-Raymond, G3L 2R7

Vivez l'ambiance chalet toute l'année! Aire de vie spectaculaire avec plafonds cathédrale et fenestration plein sud offrant une luminosité exceptionnelle. Mezzanine ouverte avec vue sur la nature et décor d'inspiration farmhouse chaleureux. Cuisine et salle de bains rénovées, ajout de 2 chambres à l'étage. Terrain de 56 000 p² offrant espace et potentiel pour un garage. Sous-sol avec entrée indépendante et poêle à bois. Coup de coeur assuré! Addenda :Seul le certificat de localisation fait le 9 avril 2024 sera fourni par le VENDEUR, tout nouveau certificat de localisation sera aux fr

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 2961 Rue Robinson, Ville de Québec, J7M2C1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
400,000 $

2961 Rue Robinson,
Ville de Québec, J7M 2C1

Nouvelle inscription! Propriété à air ouverte rénové au goût du jour cuisine avec îlot central, 3 chambres de bonne dimension, walk-in chambre des maîtres, thermopompe murale, poêle au granule, fraichement peinturé, garage 16,8x28,8, terrain 13150pc, tout les services sont à proximité idéal pour un premier acheteur secteur recherché rare sur le marché à voir! ** Propriété Rénové 2025-2026** - Plancher flottant - Cuisine avec îlot cental - Salle de bain - Plomberie - Chauffe eau - Filage électrique - Lumière encasstré - Poêle au granule - Rampe et escalier avant - Franchement peinturé dans tou

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Maison à étages à vendre - 6683 Carré du Brûlé, Ville de Québec, G2C1K9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
434,500 $

6683 Carré du Brûlé,
Ville de Québec, G2C 1K9

Charming split-level home that will impress you with its cathedral ceiling, two patio doors, and abundant windows that make it bright and inviting. It features an updated kitchen, 4 bedrooms, 2 spacious living rooms, and 2 renovated bathrooms. The large and private lot offers plenty of room for your projects. Located in the sought-after family-friendly area of Lebourgneuf, close to daycares, schools, and just steps from Parc de l'Escarpement, this property is an ideal choice for those seeking space, comfort, and quality of life. New certificate of location in order. Buyers, please note that

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Maison à étages à vendre - 2371 Av. Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, G2E3G4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
419,900 $

2371 Av. Notre-Dame,
L'Ancienne-Lorette, G2E 3G4

Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels. Vous profiterez d'un environnement urbain dynamique, tout en étant à quelques minutes des écoles, commerces, transports en commun, parcs et axes routiers majeurs. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, son accessibilité et son fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour un projet d'investissement, cette adresse représente une opportunité à ne pas manquer. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation

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Maison à étages à vendre - 11707 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11707 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Bungalow à vendre - 1052 Rue de l'Avenir, L'Ancienne-Lorette, G2E3R2
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
349,000 $

1052 Rue de l'Avenir,
L'Ancienne-Lorette, G2E 3R2

Superbe jumelé au coeur de L'Ancienne-Lorette, offrant une magnifique aire ouverte au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage et un sous-sol polyvalent débordant de potentiel, avec la possibilité d'y aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires. Avec un terrain de plus de 3 800 pi², cette propriété se distingue par son excellent rapport qualité/prix et son emplacement de choix dans un secteur familial et sécuritaire, à proximité de tous les services : écoles, garderies, parcs, piste cyclable, transport en commun, commerces, restaurants et plus encore. Prise de possession le 1er juillet 202

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Condo à vendre - 1473 Rue des Calèches, Val-Belair, G3K0M5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
309,000 $

1473 Rue des Calèches,
Val-Belair, G3K 0M5

NOUVEAU DOSSIER! LIBRE ET NÉGOCIABLE! FAITES VITE! Beau condo RDC, 1 156 pc. 2 chambres, 2 stat., située dans un bel immeuble contemporain, construction 2012, aires de vie vastes et ensoleillées, orientation Sud, secteur homogène de Val-Bélair, près accès autoroute/écoles/commerces de services! Intérieur et extérieur très propre, gestion interne simplifiée. Excellent fonds de réserve, animaux permis! Contactez votre courtier pour conditions de vente exigées par le vendeur (reprise de finance). Photos significatives mais à titre indicatif. Pour possession rapide seulement! Addenda :

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Condo à vendre - 3560 Av. McCartney, App. 101, Ste-Foy, G1X4E1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
200,000 $

3560 Av. McCartney, App. 101,
Ste-Foy, G1X 4E1

Situé à Sainte-Foy, dans un secteur très en demande, ce grand 3 ½ offre un emplacement stratégique à proximité de plusieurs services, axes routiers et des transports en commun, il facilite vos déplacements au quotidien. Très bien entretenu au fil des années, plusieurs améliorations faites, l'immeuble est calme et bien administré. Vous profiterez d'un stationnement intérieur. Animaux permis sous certaines conditions. Une belle opportunité à saisir. Addenda :Étude de fonds fait. BBQ électrique autorisé. Animaux autorisés (conditions). Stationnement intérieur inclus, location pour un st

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Maison à étages à vendre - 2001 Av. de la Pomme-de-Pin, Saint-Raymond, G3L4X8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
449,500 $

2001 Av. de la Pomme-de-Pin,
Saint-Raymond, G3L 4X8

Superbe 4 saisons situé dans le Secteur Pinelake dans Vallée Bras-du-Nord à Saint-Raymond de Portneuf. Situé en pleine nature à 1h15 de Québec, paisible et idéal pour détente et ressourcement! Site enchanteur avec magnifiques paysages, vue sur Chutes Delaney, entouré de montagnes. Grand terrain boisé de plus de 40000 pi2 avec accès privé à la rivière Bras-du-Nord. Chalet construction 2016, rénové et agrandi en 2022 sur 2 étages, lumineux et vendu meublé. 2 chambres+bureau. Possible investissement pour locatif avec permis CITQ sur demande. Disponible rapidement. Addenda :Inclusio

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Bungalow à vendre - 82 Rue du Lac-des-Sittelles, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
99,000 $

82 Rue du Lac-des-Sittelles,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Situé au coeur du Domaine écologique du Lac des Sittelles, ce terrain représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature. En deuxième rang du lac, il se trouve à quelques pas de deux plages privées. En tant que membre de l'Association des propriétaires du Lac des Sittelles ($), vous bénéficierez d'un accès privilégié à quatre plages privées, à la location d'espaces pour embarcations ($), à un terrain de tennis ($), à la pêche sur le lac ($) ainsi qu'à un réseau de sentiers pédestres. Le terrain comprend une maison nécessitant des rénovations majeures, idéale pour un projet de rén

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Condo à vendre - 10 Rue Ste-Famille, App. 2, Ville de Québec, G1R4K8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
209,700 $

10 Rue Ste-Famille, App. 2,
Ville de Québec, G1R 4K8

Adresse d'exception au coeur du Vieux-Québec! Immeuble patrimonial du XIXe siècle de 3 copropriétés indivises, situé au 10, rue Sainte-Famille. Murs de pierre, poutres apparentes, hauts plafonds et planchers de bois. Idéal comme propriétaire-occupant, pied-à-terre ou investissement, à deux pas du Château Frontenac, musées, cafés et services. Note: les 3 copropriétés, inscrites sur Centris, doivent être vendues ensemble à un même acheteur: no 1 Centris 17524865, no 2 Centris 26766630, no 3 Centris 26707970. Addenda :Note: les 3 copropriétés, inscrites sur Centris, doivent être vendues

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Maison à étages à vendre - 1628 Av. de la Montagne E., Ville de Québec, G3K1R6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

1628 Av. de la Montagne E.,
Ville de Québec, G3K 1R6

Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol

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Maison à étages à vendre - 4036 Rue de l'Étape, Les Saules, G1P4H4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
319,500 $

4036 Rue de l'Étape,
Les Saules, G1P 4H4

Beautiful townhouse located in a peaceful and strategic area, just steps from Terminus Les Saules. The property features a bright open-concept main floor, two spacious bedrooms (3 possible), a full bathroom as well as a powder room. Outside, a lovely shared park allows you to fully enjoy outdoor living in a pleasant setting. Several major improvements have been completed since purchase, including the replacement of the French drain, roofing, and doors and windows, providing peace of mind and added value. Add your personal touch and make it your home! New certificate of location ordered. Buyer

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62 pi²

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Maison à étages à vendre - 9485 Rue de Vérone, Lebourgneuf, G2B0G3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
699,000 $

9485 Rue de Vérone,
Lebourgneuf, G2B 0G3

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lebourgneuf, secteur Faubourg le Raphaël, ce jumelé séduit par ses finitions haut de gamme et son design raffiné. Cuisine rénovée avec îlot central, matériaux nobles et aire de vie lumineuse. Spacieuse et bien réfléchie. Planchers de bois franc sur deux étages. Trois chambres, dont une vaste chambre principale, et deux salles de bains complètes. Bénéficiez d'une salle familiale pour recevoir. Cour arrière intime avec piscine et pergola, véritable oasis privée bordé par des haies matures. Parfaite pour recevoir vos proches. Tranquillité absolu

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Maison à étages à vendre - 1310 Rue du Sieur-d'Argenteuil, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1W3S2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
523,125 $

1310 Rue du Sieur-d'Argenteuil,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1W 3S2

Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Condo à vendre - 2323 Av. Chapdelaine, App. 706, Ste-Foy, G1V5B9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
445,000 $

2323 Av. Chapdelaine, App. 706,
Ste-Foy, G1V 5B9

Spacieux, lumineux et idéalement situé! Au 7e étage, ce superbe condo de 1 050 pi2 aux plafonds de 9 pieds vous offre un espace de vie à aire ouverte. Il comprend 2 chambres de belles dimensions, dont une chambre principale avec salle d'eau privée, ainsi qu'un bureau fermé pour le télétravail ou les besoins de la famille. Profitez d'un balcon avec vue sur la ville! Situé à deux pas de la Cité universitaire, de 3 cégeps, de La Pyramide et des principaux axes routiers. 2 stationnements souterrains, rangement privé, système de caméras, accès sécurisé, bornes de recharge électrique et BBQ permis s

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Condo à vendre - 2323 Av. Chapdelaine, App. 210, Ste-Foy, G1V5B9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
380,000 $

2323 Av. Chapdelaine, App. 210,
Ste-Foy, G1V 5B9

Spacieux, lumineux et idéalement situé! Au 2 étage, ce superbe condo de 940 pi2 vous offre un espace de vie à aire ouverte. Il comprend 2 chambres de belles dimensions , une salle de bain et salle de lavage indépendante. Cuisine récente , unité entretenu avec soin! Situé à deux pas de la Cité universitaire, de 3 cégeps, de La Pyramide et des principaux axes routiers. 1 stationnement souterrain, rangement privé, système de caméras, accès sécurisé, bornes de recharge électrique et BBQ permis sur les balcons. Excellente gestion de l'immeuble! Addenda :Pour tous documents supplémentaires

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Bungalow à vendre - 11 Rue du Carrefour, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
289,000 $

11 Rue du Carrefour,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Charmante propriété nichée dans un environnement boisé, située dans un cul-de-sac paisible à proximité de la rivière Montmorency avec la possibilité de l'ajout d'une deuxième chambre. Offrant calme, intimité et nature, elle est idéale pour les amateurs de plein air recherchant un cadre de vie unique, tout en restant à proximité des services. Addenda :Inclusions :Cuisinière au gaz, gazebo en bois, 2 remises + 1 abri, stores, poêle à bois, bac à recyclage, bac à poubelle, bac à composte, rideaux en bambou, tringles et pôles à rideaux en bambouExclusions :Souffleuse

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Condo à vendre - 24 Rue Mont-Carmel, App. 8A, Vieux Québec, G1R4A4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
250,000 $

24 Rue Mont-Carmel, App. 8A,
Vieux Québec, G1R 4A4

Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Unités 8A et 8B doivent être vendu ensemble, normes sécurité évacuation de secours. Addenda :Référez-vous à la convention d'ind

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Types des logements résidentiels dans la région de Capitale-Nationale :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.