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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 437 résultats
Maison à étages à vendre - 121 Rue De Coubertin, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
380,225 $

121 Rue De Coubertin,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Maison en rangée unité de bout 18,7p X 28,6p, 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, walk-in à la chambre principale, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau à l'étage, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse emplacement au sous-sol, 1 stationnements. Patio 12px10p Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Bungalow à vendre - 1254 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
325,315 $

1254 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 436Z Rue St-Luc, Ville de Québec, G1N2Y7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
225,000 $

436Z Rue St-Luc,
Ville de Québec, G1N 2Y7

RARE sur le marché, terrain de 1 287 pi² dans le secteur de St-Sauveur, en plein développement et stratégiquement bien situé. Coin Boul Charest et rue St-Luc. Littéralement près de tout : transport en commun, écoles, pistes cyclables, épicerie, pharmacie, etc. Plusieurs possibilités s'offrent à vous (voir la grille de zonage) : résidentiel, multilogement (jusqu'à 12 unités). Soyez créatif et réalisez un projet au coeur de la ville ! Faites vite ! Addenda :À proximité: École primaire (Marguerite-Bourgeoys, Sacré-Coeur) École secondaire (Joseph-François-Perrault, École secondaire Vanie

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Condo à vendre - 2818 Av. Chauveau, Ville de Québec, G2C0C9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
399,999 $

2818 Av. Chauveau,
Ville de Québec, G2C 0C9

Condo de 3 chambres sur deux étages dans le secteur de prisé Lebourgneuf. La propriété de près de 1400 p² vous offre un espace à aire ouverte avec une magnifique cuisine entièrement refaite. L'unité possède 2 espaces de stationnement dont un garage intérieur. Près de tous les services, des principales artères, des écoles et des sentiers. Une visite vous charmera! Visite Libre Dimanche le 25 janvier de 14h à 16h. Addenda :Inclusions :Lave-vaisselle, cuisinière au gaz naturel, pôles et rideaux, tablette dans la salle de rangement, tablette blanche dans la chambre principale.

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Maison à étages à vendre - 142 Rue Jos-Monferrand, Beauport, G1C1K9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

142 Rue Jos-Monferrand,
Beauport, G1C 1K9

Propriété unifamiliale située à Beauport près de tous les services disposant de 2 chambres à coucher à l'étage, (possibilités de plus), terrain intime, sous-sol non aménagé. Beau projet pour premiers acheteurs. Prise de possession rapide! Voir addenda. Conditions obligatoires: - Un chèque visé ou traite bancaire de 2000.00$ est obligatoire avec toute promesse d'achat déposée à l'ordre Proprio Direct en compte en fidéicommis. - Tout document requis par l'acheteur sera à ses frais. - L'annexe du vendeur fait partie de toute promesse d'achat. - Allouer un délai de 72h ouvrables irrévocable à tou

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Maison à étages à vendre - 29 Rue Robert-Laplante, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N3G5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
525,000 $

29 Rue Robert-Laplante,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 3G5

Magnifique jumelé à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, Boisé Natura, offrant 3 chambres + espace bureau. Le rez-de-chaussée à aires ouvertes comprend une cuisine avec grand îlot et comptoir en quartz et un salon très spacieux. Équipé d'une thermopompe (2 têtes) pour votre confort. La cour arrière intime est agrémentée d'un patio 10'x18' et d'un muret d'intimité, parfait pour profiter de l'extérieur. Construction 2023, toujours sous la garantie GCR, disponible dès maintenant. À distance de marche de l'école primaire et proche des services. Coup de coeur assuré! À voir absolument! Adde

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Fermette à vendre - 180 Ch. des Ormeaux, Ste-Catherine-de-la-JC, G3N0T8
FERMETTE | CAPITALE-NATIONALE
449,900 $

180 Ch. des Ormeaux,
Ste-Catherine-de-la-JC, G3N 0T8

Superbe fermette offrant un mode de vie champêtre sur un vaste terrain de plus de 104 000 pi² à vocation résidentielle et agricole. La propriété comprend 3 chambres, 2 bureaux idéaux pour le télétravail, ainsi qu'une écurie parfaite pour les amateurs de chevaux ou de petits élevages. Un environnement paisible, intime et polyvalent, idéal pour concrétiser un projet de vie rural tout en restant à proximité des services. À 20 minutes de la BFC Valcartier. Addenda :Plus de 140 voyages de sable ont été mis dans la cour arrière. Inclusions :Luminaires, tringles et rideaux, aspira

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Maison à étages à vendre - 185 Rue Labbé, Île d'Orleans St-Jean, G1B3K2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
525,000 $

185 Rue Labbé,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3K2

Joli bungalow très propre, parfait pour les familles. Situé dans un secteur calme et familial, le terrain est bordé d'arbres matures qui offrent intimité et charme naturel. L'accès est très facile toute l'année (entrée dégagée et stationnement pratique), et vous êtes à quelques minutes du relais de ski -- idéal pour les amateurs de glisse. De plus, une piste de motoneige accessible se trouve à proximité, permettant de belles excursions hivernales sans tracas. Addenda :Inclusions :Échangeur d'air, Thermo pompe pour climatisation, remiseExclusions :Meubles meublants

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Bungalow à vendre - 1308 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
330,000 $

1308 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. **Les rues devraient être complétées d'ici la fin de l'année 2025** Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec constru

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Maison à étages à vendre - 6 5e Rue, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N1N3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
949,900 $

6 5e Rue,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1N3

AVEC ACCÈS AU LAC-SAINT-JOSEPH! Nouveau et très rare, magnifique propriété haut de gamme construction 2022 situé à seulement 35 minutes des ponts. Cette propriété possède une vue sur le lac et complètement équipé d'option haut de gamme tel: système de domotique, système de caméra, toile électrique dans les fenêtres et sur la terrasse, plancher chauffant etc. Voir la liste d'inclusion dans la section addenda. Situé au Domaine de la Rivière au Pins vous donnant accès à plusieurs services dont: plage privé à quelque mètre, marina, centre communautaire, aire de jeux etc. Un environnement sécurisé

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Maison à étages à vendre - 145 Boul. Louis-XIV, Lebourgneuf, G2K1W6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,379,000 $

145 Boul. Louis-XIV,
Lebourgneuf, G2K 1W6

Charmante maison unifamiliale à Charlesbourg, un véritable havre de paix Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette splendide maison avec garage combine confort, emplacement de choix et prestations recherchées. Dès l'arrivée, vous serez séduit·e par son allure accueillante et son terrain généreux avec une piscine creusée parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre. Vous bénéficiez de services de proximité (commerces, restaurants, épiceries, pharmacie) pour les courses quotidiennes, tout en étant aisément connecté au réseau routier pour rejoindre le centre-ville de Québ

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Bungalow à vendre - 794 Rue Borée, Beauport, G1C7E5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
524,900 $

794 Rue Borée,
Beauport, G1C 7E5

Découvrez cette charmante propriété offrant un cadre de vie chaleureux, lumineux et parfaitement aménagé pour la vie de famille. Cette demeure offre une élégante cuisine aux teintes pâles, salon avec foyer, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et cour intime bordée par des haies et piscine. Addenda :Dès l'entrée, le salon invite à la détente avec son foyer au bois, créant une ambiance conviviale et réconfortante. Quelques marches plus haut, une rampe en verre apporte une touche moderne et élégante tout en délimitant harmonieusement les espaces. La salle à manger, baignée de lumiè

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Bungalow à vendre -  Rue Hardy, App. 109, Cap-Santé, G0A1L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

Rue Hardy, App. 109,
Cap-Santé, G0A 1L0

Maison à vendre à Cap-Santé. Découvrez ce magnifique jumelé plain-pied idéalement situé près des services. Incluant 2 chambres, 1 salle de bains, tout sur le même étage. Il offre une qualité de construction irréprochable et des matériaux haut de gamme. Ce clé en main, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor de par un nouveau développement. Demandez dès maintenant vos informations! Addenda :Cap-Santé est un lieu d'exception où se mêlent harmonieusement art et agriculture, patrimoine et histoire, fleuve et plage. Nichée à l'embouchure de la rivière Jacq

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Maison à étages à vendre - 456 Rue Claire-Morin, Beauport, G1E0H8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
382,675 $

456 Rue Claire-Morin,
Beauport, G1E 0H8

Tri-familial cottage en rangée, unité de bout 20,2x26,10, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, Walk-in à la chambre principale, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 120$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 12462 Rue des Fous-de-Bassan, La Haute-Saint-Charles, G2B3W3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
390,320 $

12462 Rue des Fous-de-Bassan,
La Haute-Saint-Charles, G2B 3W3

Tri-familial cottage en rangée, unité de bout 17X31 irrégulier, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, petit walk-in à la 2ème chambre, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Bungalow à vendre - 2343 Rue des Bouvreuils, Charlesbourg, G1G2A2
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
449,900 $

2343 Rue des Bouvreuils,
Charlesbourg, G1G 2A2

Nouveau et rare dans le secteur! Magnifique propriété plain-pied de 4 chambres avec garage attaché, situé sur un terrain de 8424 p.c. au coeur de Charlesbourg. Propriété bien équipée avec beaucoup d'extras et d'options, tels que : toiture permanente, terrasse en composite, thermopompe 3 têtes, aspirateur central, système d'alarme, plancher chauffant dans plusieurs pièces et beaucoup plus. Voir la section "inclusions" pour la liste complète des inclusions. La propriété est située dans un quartier tranquille et recherché à proximité de tous les services de Charlesbourg. Une visite vous charmera!

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Maison à étages à vendre - 165 Rue des Matricaires, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
445,000 $

165 Rue des Matricaires,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Superbe maison en rangée unité de coin, soigneusement entretenue, offrant une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse. Elle propose deux chambres à l'étage ainsi qu'un sous-sol offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes, sans voisin à l'arrière, garantissant une intimité recherchée. Située dans un secteur familial, sur une rue tranquille, à proximité des écoles, épiceries, golf, services essentiels et à quelques minutes d'un parc avec jeux d'eau, cette propriété représente une occasion idéale d'a

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Maison à étages à vendre - 6273 3e Avenue E., Charlesbourg, G1G3K6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
439,900 $

6273 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6

Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent

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Maison à étages à vendre - 19 Rue St-Donat, Ville de Québec, G1C2N9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
369,900 $

19 Rue St-Donat,
Ville de Québec, G1C 2N9

Située sur la rue St-Donat, au coeur d'un secteur recherché de Beauport, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, tout en étant à proximité de tous les services. Vous profiterez d'un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes des écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclu

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Un étage et demi à vendre - 6794 Ch. Royal, Île d'Orleans St-Laurent, G0A3Z0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
589,500 $

6794 Ch. Royal,
Île d'Orleans St-Laurent, G0A 3Z0

Cette maison ancestrale de 1864 a déjà fait parlé d'elle. Fin 2005, la propriétaire a reçu la mention catégorie restauration de la MRC et de la Chambre de Commerce de l'Ile d'Orléans. Ce n'est pas tout! C'est aussi l'intérieur qui depuis ces années a bénéficié de rénovations majeures. Cuisine super équipée avec électroménagers haut de gamme, vaste salon/salle à manger, ses 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, planchers dont certains sont d'origine, portes, fenêtres. Un cadre de vie idylique pour vous et votre famille sur un terrain où vous pourrez profiter de ses 2 terrasses, remise et mai

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.