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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 479 résultats
Loft à vendre - 145 Lac Papineau, App. 4, Beaupré, H0H0H0
LOFT | CAPITALE-NATIONALE
164,000 $

145 Lac Papineau, App. 4,
Beaupré, H0H 0H0

NOUVEAU - Une valeur ajoutée incroyable Au réputé Lac Papineau propriété studio/condo Unique accès pour 3 saisons voici le refuge de paix "IDEAL" en pleine nature "civilisé" au célèbre et réputé Lac Papineau via le ch du Lac Commandant. Imaginez à l'ancienne: un court trajet de 15 min. en bâteau pour se rendre dans un endroit idylique accessible à seulement un nombre restreint de riverains sur cette partie du lac. Pendant votre séjour ( vous êtes un des 8 proprios) Pour profiter des avantages de l'aire de jeux naturel de cet localisation exceptionnelle. Addenda :En 2023 , Rien n'a ét

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Maison à étages à vendre - 14 Ch. Glassford, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
4,900,000 $

14 Ch. Glassford,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Offrez-vous un emplacement d'exception sur les rives du magnifique lac Memphrémagog. Cette propriété bénéficie d'un impressionnant frontage de 220 pieds sur l'eau, offrant une belle vue et un accès privilégié au lac. Implantée sur un vaste terrain de 6.13 acres, elle procure un cadre de vie paisible où intimité et nature se rencontrent. Une occasion rare de profiter d'un environnement incomparable, idéal pour les amoureux du plein air et de la vie au bord de l'eau.Addenda :Inclusions :Luminaires, tringles à rideaux et rideaux.Exclusions :

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1032Z Av. Duchesneau, Ste-Foy, G1W4A9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

1032Z Av. Duchesneau,
Ste-Foy, G1W 4A9

Belle propriété en rangée (unité de coin). Bien située à Sainte-Foy à prix abordable. Aménagée sur 3 niveaux, elle vous offre, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Elles comprend une petite cour arrière intime avec un grand cabanon privé. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est agréable et dégagé. Venez découvrir cette maison ne nécessitant aucun travaux et demandant peu d'entretien. Emplacement de choix, à proximité des écoles et des ponts, offrant un accès pratique aux services et facilitant les déplacements au quotidien. Occupation idéale le 18 décembre 2026

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Condo à vendre - 583 Rue Lavigueur, App. 1, Ville de Québec, G1R1B7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
279,900 $

583 Rue Lavigueur, App. 1,
Ville de Québec, G1R 1B7

La vie de quartier à son meilleur ! Très beau condo indivis bien aménagé et bien fenestré, vous procurant une belle luminosité. 3 chambres, ou 2 chambres et un bureau : vous pourrez l'aménager comme vous le désirez. De nombreux travaux ont été effectués depuis son acquisition tels que la cuisine, la salle de bains, les revêtements de plancher, la fenestration, +++. Belle terrasse privée donnant sur le jardin. 1 case de stationnement disponible uniquement durant les soirs d'opération de déneigement. Occupation rapide possible. Venez vite le découvrir ! Addenda :- Condo indivis : 20 %

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Condo à vendre - 975 Av. Roland-Beaudin, App. 718, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V0J2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
419,700 $

975 Av. Roland-Beaudin, App. 718,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2

732 pc NET - QG SAINTE-FOY au 7e étage. VUE SUR LA VILLE (EST) ET LES MONTAGNES, 1 chambre. 1 stationnement et 2 rangements; 1 intérieur 1 extérieur. Disponible juillet 2026. 4 DISTRICTS sous un même toit : RÉSIDENTIEL - gym, piscine toit, salle commune, terrasse, lave auto et +++ SANTÉ - cliniques, dentistes, physio et +++. SERVICES - marché, yoga, arts martiaux, école cuisine, esthétique et +++ GOURMET - 7 restos aux saveurs d'ici et d'ailleurs. À pied du centre de glace, piscine publique et marché de Ste-Foy. Addenda :Inclusions :Eau chaude, 5 électroménagers, micro-on

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Bungalow à vendre - 1483 Rg St-Nicolas, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
155,000 $

1483 Rg St-Nicolas,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Nichée dans un secteur paisible et recherché, cette propriété offre une belle combinaison entre nature, tranquillité et potentiel. Avec son grand terrain, sa proximité du lac et les possibilités intéressantes de location à court terme, elle représente une occasion à ne pas manquer. Les amateurs de plein air seront également charmés par l'emplacement, parfait pour profiter des sports d'hiver, du VTT et de la motoneige. La vente doit inclure la propriété voisine située au 1491 Rang Saint-Nicolas ainsi que le terrain adjacent, créant ainsi un ensemble unique aux nombreuses possibilités. Add

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 936 Rue des Prairies, App. 302, Vieux Québec, G1K8T2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
219,000 $

936 Rue des Prairies, App. 302,
Vieux Québec, G1K 8T2

SUPERBE & IMPECCABLE CONDO DIVISE RÉNOVÉ & aménagé sur 2 niveaux avec mezzanine et STATIONNEMENT privatif!! Il vous offre un vaste espace de vie, l'architectural d'église d'époque, mur de brique, 1 grande chambre + espace bureau, 2 espaces de rangement,...Que ce soit pour y vivre à temps plein ou comme pied-à-terre, la localisation est PARFAITE à côté du Vieux-Port et du Vieux-Québec et tout se fait à pied! Si vous êtes un urbain actif et désirez vivre dans un immeuble UNIQUE, ce condo serait parfait pour vous. Occupation rapide possible. Venez le visiter! Addenda :Stationnement exté

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Bungalow à vendre - 135 Rue Dolbec, App. C, Beauport, G1B1Z5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

135 Rue Dolbec, App. C,
Beauport, G1B 1Z5

Profitez de l'occasion de devenir propriétaire d'une résidence neuve et de personnaliser votre future propriété en sélectionnant les matériaux, les couleurs et les finis parmi les options offertes. ce projet vous permettra de bénéficier d'un environnement paisible, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels. Une excellente occasion de réaliser votre projet immobilier dans une propriété conçue selon vos goûts et vos besoins. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me

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Maison à étages à vendre - 24 Rue des Pins, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
584,000 $

24 Rue des Pins,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Maison lumineuse construite en 2024, située sur une rue privée dans un environnement paisible avec voisins éloignés. Offre 3 chambres et 2 salles de bain, dont 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage, ainsi qu'au rez-de-chaussée 1 chambre, 1 salle de bain et un espace de vie à aire ouverte (salon, cuisine et salle à manger) avec plancher radiant. Profitez d'un accès au lac des Sittelles et à 4 plages privées avec cotisation, ainsi que de la possibilité de s'inscrire au club de tennis et au club de pêche . Confort, tranquillité et nature au rendez-vousAddenda :Construction 2024 | Accè

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 2500 Rue Triquet, Ste-Foy, G1W1E5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
749,000 $

2500 Rue Triquet,
Ste-Foy, G1W 1E5

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sillery, à distance de marche de l'hôpital, des centres commerciaux, dont Place Ste-Foy, des écoles, des parcs et de nombreux services, cette spacieuse demeure de 30 x 42 pi irr. offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Érigée sur un terrain de plus de 7 000 pi², dans une rue peu passante, elle offre un potentiel exceptionnel. Il ne reste qu'à la mettre à votre goût. Une occasion à saisir dans un secteur de choix! Addenda :Inclusions :Aucune inclusionExclusions :

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Bungalow à vendre - 8480 Av. Royale, Château-Richer, G0A1N0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
498,000 $

8480 Av. Royale,
Château-Richer, G0A 1N0

Construite en 1643, cette vaste demeure ancestrale témoigne du plein essor de la Nouvelle-France et possède un remarquable caractère patrimonial. Après de minutieuses rénovations par son propriétaire, elle offre aujourd'hui une atmosphère paisible dans un cadre typique, où l'histoire demeure bien vivante. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, salle à manger, boudoir, salon & une salle de bains. À l'étage : 6 chambres, un bureau et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de plus de 20 000 pi². Addenda :Solide édifice ayant traversé les âges, qui vous assurera encore de tr

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Condo à vendre - 4820 5e Avenue E., App. 108, Charlesbourg, G1H3R6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
300,000 $

4820 5e Avenue E., App. 108,
Charlesbourg, G1H 3R6

CONDO AU RDC de construction récente (2012). Unité de 936 p² offrant 2 CC (+1 Walk-in). Profitez d'une grande terrasse intime, parfaite pour relaxer en toute tranquillité! Cuisine fonctionnelle avec salle de lavage indépendante pouvant aussi servir de back-kitchen. Salle de bain avec bain et douche séparés (en céramique) ainsi qu'un climatiseur mural. Stationnement intérieur, rangement intérieur, ascenseur et chute à déchets disponibles. Copropriété bien gérée. BBQ & animaux permis (sous condition)! Situé près des axes routiers, commerces et services de Charlesbourg. Occupation selon le bail (

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Bungalow à vendre - 48 Rue des Sapins, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
849,000 $

48 Rue des Sapins,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Un véritable havre de paix au bord du lac des Sittelles! Profitez d'un environnement naturel exceptionnel où tranquillité, intimité et qualité de vie sont au rendez-vous. Ce lac reconnu pour la qualité remarquable de son eau est idéal pour la baignade, le kayak, le canot et la planche à pagaie. La propriété 4 saisons offre une superbe vue sur le lac et les montagnes, une aire de vie lumineuse, 2 chambres, une grande salle familiale avec poêle à combustion lente, garage chauffé et accès privé au lac avec quais. Un cadre de vie privilégié, à proximité de Magog, Eastman, Orford et des principaux

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Condo à vendre - 138 demaisonneuve, Ville de Québec, G1R 2C3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
378,800 $

138 demaisonneuve,
Ville de Québec, G1R 2C3

Belle opportunité pour investisseur avec bail se terminant le 1er juin 2024. Beau condo. Situé dans la partie historique de Québec, il est entouré d'un voisinage très calme. Il est également à 100 m de la célèbre rue Cartier, à 500 m des plaines d'Abraham et à moins de 1 km des portes du Vieux-Québec ainsi que le Grand Théâtre et la colline Parlementaire. Le condo est au premier étage et possède un agréable balcon. Il est accessible par une clé magnétique et possède un interphone. L'intérieur de l'immeuble ressemble à un hôtel moderne. - 2 chambres : une chambre des maîtres et une chambre

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938 pi²

Maison à étages à vendre - 1400 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
395,900 $

1400 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Maison à étages à vendre - 22 Rue du Panorama, Château-Richer, G0A1N0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
366,350 $

22 Rue du Panorama,
Château-Richer, G0A 1N0

RETOUR DE LA TPS: Pour les premiers acheteurs éligibles, obtenez un crédit ou une remise en argent correspondant au montant de la TPS... ± 20,000$ à l'achat d'une maison neuve. Bi-familial jumelé 18x34, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in à la chambre principale, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain autoportant, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol, 2 stationnements. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 111 Rue Duberger, Charlesbourg, G2N1M8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
415,000 $

111 Rue Duberger,
Charlesbourg, G2N 1M8

Charmante maison jumelé, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéale pour la vie familiale. Cette propriété propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salle de bain contemporaine. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un salon accueillant ouvert sur une salle à manger conviviale, le tout adjacent à une cuisine fonctionnelle .Une terrasse spacieux de 24X12 qui sorte de salon est confortable pour tout le saison estivale. Le sous-sol aménagé dispose d'une salle familiale . Situe dans une cartier familial, a proximités des écoles, parc, transport en commun .La date d'o

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Maison à étages à vendre - 6598 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
429,900 $

6598 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation

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Bungalow à vendre - 241 Rue St-Louis, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
585,000 $

241 Rue St-Louis,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Superbe propriété contemporaine vendue entièrement meublée offrant une vue imprenable sur les montagnes et le doux murmure apaisant de la rivière.Location Airbnb permise.Accès à la rivière à 100pi de la maison,cette propriété propose un cadre naturel paisible avec deux grandes terrasses en bois avec foyer extérieur pour recevoir famille et amis.Les hauts plafonds et les immenses fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée,en plus d'ouvrir la vue sur la nature environnante.Véritable havre de paix idéal pour se ressourcer, profiter de la nature ou encore pour un pro

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 221 Allée Boisvert, Shannon, G3S1S3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
585,000 $

221 Allée Boisvert,
Shannon, G3S 1S3

Découvrez Le Villa Elfe au Domaine Des Villas Scandinaves à Shannon! Un domaine unique et exclusif à la location court terme avec de nombreux attraits pour l'écotouriste et la villégiature. Sur place au Domaine: Piscine creusé, spa, sauna, table de billard, foyer... À proximité : Vélopiste Jacques-Cartier-Portneuf, Village Vacance Valcartier, Centre équestre Shannon... Ce superbe chalet comprend 3 cc, 2 salles de bains. Salon, salle à manger et cuisine à air ouvert et grande salle familiale avec table de billard et baby foot. Le tout est Vendu tout meublé, incluant un spa et prêt à être loué.

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Delage»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.