« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « RÉGION DE CAPITALE-NATIONALE

Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 418 résultats
Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 17 Rue St-Donat, Ville de Québec, G1C2N9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
379,900 $

17 Rue St-Donat,
Ville de Québec, G1C 2N9

Située sur la rue St-Donat, au coeur d'un secteur recherché de Beauport, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, tout en étant à proximité de tous les services. Vous profiterez d'un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes des écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclu

2

1

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 9073BZ Rue du Fenil, Lebourgneuf, G2K1H6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
570,000 $

9073BZ Rue du Fenil,
Lebourgneuf, G2K 1H6

Superbe propriété située dans le secteur prisé de Lebourgneuf! Cette maison de 21'10" x 39' offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les professionnels en télétravail. 3 chambres à l'étage, 1 bureau, une magnifique aire ouverte avec une cuisine conviviale dotée d'un grand îlot central. 2 salles de bains modernes avec douche en verre, salle de lavage indépendante ainsi qu'une grande fenestration apportant une luminosité abondante. Plafonds de 9', s-sol entièrement aménagé avec chambre suppl. complètent le tout. Un produit rare sur le marché, alliant confort, espace et qua

4

2

1

Un étage et demi à vendre - 115 Rue Côté, Saint-Raymond, G3L2N2
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
415,000 $

115 Rue Côté,
Saint-Raymond, G3L 2N2

Spacieuse propriété au cachet unique! Dotée d'une toiture de tôle, d'un plafond cathédrale et de deux mezzanines, cette maison séduit par l'ampleur de son espace. Elle offre trois chambres, un bureau, deux salles de bains, une salle d'eau, un foyer au salon, en plus d'une grande salle familiale chaleureuse. Profitez aussi d'un garage double, d'une terrasse couverte, d'une cour asphaltée, le tout situé dans un secteur recherché qui marie confort et tranquillité! Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage des fenêtres.Exclusions :Module de jeux extérieur.

3

2

1

Maison à étages à vendre - 1378 Av. Cantin, Donnacona, G3M0J8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
445,000 $

1378 Av. Cantin,
Donnacona, G3M 0J8

À construire, cottage contemporain de 1436 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur en façade. Planchers en bois flottant et céramique. Photos à titre indicatif. Secteur tranquille et familial. Elle saura vous plaire. Un appel suffit ! Addenda :Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait à partir de juillet 2026. Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :

3

1

1

Condo à vendre - 24 Rue Mont-Carmel, App. 8B, Vieux Québec, G1R4A4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
285,000 $

24 Rue Mont-Carmel, App. 8B,
Vieux Québec, G1R 4A4

Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Unités 8A et 8B doivent être vendu ensemble, normes sécurité évacuation de secours. Addenda :Référez-vous à la convention d'ind

1

Bungalow à vendre -  Rue Hardy, App. 111, Cap-Santé, G0A1L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

Rue Hardy, App. 111,
Cap-Santé, G0A 1L0

Maison à vendre Cap-Santé. Découvrez ce magnifique jumelé plain-pied à Cap-Santé, idéalement situé près des services. Incluant 2 chambres, 1 salle de bain, tout sur le même étage. Il offre une qualité de construction irréprochable et des matériaux haut de gamme. Ce clé en main, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor de par un nouveau développement. Demandez dès maintenant vos informations! Addenda :Cap-Santé est un lieu d'exception où se mêlent harmonieusement art et agriculture, patrimoine et histoire, fleuve et plage. Nichée à l'embouchure de la ri

2

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 2435 Rue Rameau, La Haute-Saint-Charles, G2A3G8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
469,900 $

2435 Rue Rameau,
La Haute-Saint-Charles, G2A 3G8

Emplacement de choix pour les familles! Cette propriété entretenue de façon minutieuse a beaucoup à vous offrir. Possibilité de 3 chambres au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol. Cuisine fonctionnelle et rénovée, grande salle familiale, cour au sud, abri d'auto fermé. Occupation souhaitée le 5 juin 2026. Venez vite la découvrir et vous imaginez y vivre ! Addenda :Inclusions :Luminaires, toiles, stores de la cuisine, organisateurs (spacer) dans trois garde-robes, hotte micro-ondes, réfrigérateur dans l'atelier au sous-sol, panneaux de plastique pour l'abri d'auto, cabanon, tring

4

2

Condo à vendre - 1070B Rue de Dijon, Ste-Foy, G1W4M4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,000 $

1070B Rue de Dijon,
Ste-Foy, G1W 4M4

A construire à Ste-Foy, maison duplex (formule condo), 2e étage de 738 pi car. Planchers de bois franc, armoires haut de gamme. Une construction de qualité supérieure et une conception unique et contemporaine, son originalité vous plaira. Documents de la copropriété à venir. Cour orienté sud-ouest. Secteur recherché. Choisissez vos matériaux d'intérieur selon vos goûts. Un beau projet bien situé ! Addenda :Déclaration de copropriété à venir. Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut d'aspirateur centrale, comptoir de pierre(cuisine), garantie GCR (maison neuve), patio

2

Bungalow à vendre -  Rue du Moulin, App. 121, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
274,900 $

Rue du Moulin, App. 121,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc-des-Carrières, magnifique jumelé neuf parfait pour une jeune famille, secteur paisible, livraison automne 2025, plusieurs autres modèles disponibles, prix à jour sans aucune mauvaise surprise. Réservez rapidement, car le nombre de terrains est limité. Addenda :Inclusions :Exclusions :

2

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 11721 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11721 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

2

1

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 107 Rue Savard, Saint-Basile, G0A3G0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

107 Rue Savard,
Saint-Basile, G0A 3G0

Jumelé clé en main de Construction récente de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une petite chambre additionnelle au sous-sol. Il offre une luminosité abondante et une ambiance chaleureuse. La cuisine fonctionnelle, pensée pour le quotidien, s'ouvre sur un espace de vie convivial et accueillant. Il propose également deux salles de bain, idéales pour le confort de toute la famille. Clé en main, il ne reste qu'à s'installer! Situé dans un secteur familial très recherché de Saint-Basile, à proximité des écoles, services et commodités. Visite libre sur rendez-vous ce samedi de 11h à 12h30.

3

2

Condo à vendre - 830 Av. des Jésuites, App. 1, Ville de Québec, G1S3N1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
159,900 $

830 Av. des Jésuites, App. 1,
Ville de Québec, G1S 3N1

POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT. Secteur St Sacrement, condo INDIVISE LOUÉ, superbement bien situé juste à côté de St Charles-Garnier et de l'institut St Joseph, vous offrant 2 chambres, des planchers de bois franc, 1 stationnement. Une très belle opportunité et bel investissement à ce prix pour vente rapide, avec un locataire stable. Délai de 48h pour visite. Très RARE dans le secteur! PAS DE POSSIBLITÉ DE REPRENDRE LE CONDO: INDIVISE LOUÉ. Addenda :- Un délais de 5 jours ouvrables à compter de la réception d'un promesse d'achat sera nécessaire pour le droit de préemption. - Vente san

2

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 132 Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

132 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

3

1

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 11717 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11717 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

2

1

1

Condo à vendre - 8525 Boul. Cloutier, Charlesbourg, G1G0A6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
275,000 $

8525 Boul. Cloutier,
Charlesbourg, G1G 0A6

A la Cité Monarque, cet impeccable condo de 2 chambres vous offre vraiment plusieurs caractéristiques qui sauront vous plaire: insonorisation maximale avec ses planchers séparateurs en béton armé, orientation sud-est pour un ensoleillement optimal, grands rangements (1 dans le condo et 1 au sous-sol), entièrement repeint à neuf, planchers de bois flottant neuf et 1 stationnement extérieur. Ce condo est comme neuf. Avec ascenseur, gym, salle communautaire, salle de billard, espace à vélos, atelier, piscine chauffée extérieure et chute à déchets. Les petits animaux sont permis et vous avez droit

2

1

1

964 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 605 Rue des Silex, Boischatel, G0A1H0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
619,000 $

605 Rue des Silex,
Boischatel, G0A 1H0

Secteur en demande! Superbe propriété familiale située dans un quartier prisé de Boischatel! Elle offre 4 chambres à coucher, Deux salle de bain et de espaces de vie lumineux et conviviaux, parfaits pour recevoir. Implantée sur un grand terrain, cette maison propose également un garage excavé 20 x 20, idéal pour bricoleurs, rangement ou véhicules. À proximité immédiate des parcs et du terrain de soccer, vous profitez d'un environnement dynamique et familial. Une opportunité rare dans un secteur très convoité! INCLUSIONS Lave-Vaisselle, Luminaires, Stores EXCLUSIONS Rideaux

4

2

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1115 18e Rue, App. 101, La Cité-Limoilou, G1J0E5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
339,850 $

1115 18e Rue, App. 101,
La Cité-Limoilou, G1J 0E5

TRÈS RARE! Nous vous présentons ce condo de 3 chambres à coucher situé au RDC d'une construction 2014, en plein coeur d'un secteur en développement. Il vous offre plus de 1100 p² avec un vaste espace de vie, cuisine avec îlot, un hall d'entrée distinct, une grande salle de bains avec douche en céramique, ... et en prime un énorme espace de rangement au sous-sol. Le tout à pied du super hôpital et du réseau RTC. Superbe! Libre immédiatement! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, les électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière) sans garantie de fo

3

Bungalow à vendre - 1497 Ch. Gédéon-Perron, St-Ubalde, G0A4L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
74,900 $

1497 Ch. Gédéon-Perron,
St-Ubalde, G0A 4L0

Petit chalet 3 saisons en 2e rangée sans aucun accès au lac, pour les amants de la nature. À proximité d'un lac, sur un terrain de +/- 6 787 pieds carrés. Venez profiter de cet endroit pour vous relaxer ou vous évader !!! Addenda :Inclusions :Tout le contenu du chalet.Exclusions :Effets personnels et l'ameublement extérieur (L'ameublement du patio, le BBQ, le fumoir, les chaises etc...)

1

1

Maison à étages à vendre - 3-5 Ch. de la Cinquième-Chute, St-Simeon, G0T1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
625,000 $

3-5 Ch. de la Cinquième-Chute,
St-Simeon, G0T 1X0

Découvrez une propriété exceptionnelle et unique, nichée au coeur d'un terrain boisé de plus de 87 000 pi², composé d'arbres matures, d'un environnement isolé et d'un calme absolu. Construite en 2013 en bois mi-rond, se trouve directement adossée à une rivière, à laquelle vous bénéficiez d'un accès privilégié pour profiter pleinement de la nature. Cette magnifique résidence offre 3 chambres, 1 sdb et 1 SE , ainsi qu'un immense foyer de masse au bois, une rareté qui crée une ambiance chaleureuse et réconfortante. Sa fenestration abondante inonde l'espace d'une superbe luminosité. Grand garage e

3

1

1

Nouvelle annonce
Fermette à vendre - 180 Ch. des Ormeaux, Ste-Catherine-de-la-JC, G3N0T8
FERMETTE | CAPITALE-NATIONALE
449,900 $

180 Ch. des Ormeaux,
Ste-Catherine-de-la-JC, G3N 0T8

Superbe fermette offrant un mode de vie champêtre sur un vaste terrain de plus de 104 000 pi² à vocation résidentielle et agricole. La propriété comprend 3 chambres, 2 bureaux idéaux pour le télétravail, ainsi qu'une écurie parfaite pour les amateurs de chevaux ou de petits élevages. Un environnement paisible, intime et polyvalent, idéal pour concrétiser un projet de vie rural tout en restant à proximité des services. À 20 minutes de la BFC Valcartier. Addenda :Plus de 140 voyages de sable ont été mis dans la cour arrière. Inclusions :Luminaires, tringles et rideaux, aspira

3

1

1

1 2 3 20 21

Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.