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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 435 résultats
Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 160 66e Rue O., Charlesbourg, G1H4X7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
439,000 $

160 66e Rue O.,
Charlesbourg, G1H 4X7

Située dans une rue peu passante de Charlesbourg, à proximité de tous les services, cette maison de trois chambres (possibilité 4e CH au sous-sol) est constituée de vastes espaces à aires ouvertes, ainsi que d'un agréable solarium surplombant une cour intime clôturée et bordée par des haies. Dès votre entrée, vous serez accueilli par la chaleur réconfortante d'un poêle au bois central. Toiture 2025, fenêtres triple verre (RDC), pièce isolée sous le solarium avec possibilité de faire une entrée indépendante. DISPONIBLE rapidement au besoin! INCLUSIONS Thermopompe murale, stores. EXCLUSIONS --

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102 pi²

Bungalow à vendre -  Rue Martel, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
309,000 $

Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Maison à étages à vendre - 1070A Rue de Dijon, Ste-Foy, G1W4M4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
549,000 $

1070A Rue de Dijon,
Ste-Foy, G1W 4M4

À construire, Ste-Foy, maison style duplex (formule condo) de 1435 pieds carrés sur deux niveaux (RDC et SS). Planchers de bois au RDC et flottant au sous-sol, d'une conception unique et contemporaine, son originalité vous plaira. Armoires haut de gamme. Document de la copropriété à venir. Cour orientée sud-ouest. Grande terrasse de 19.4x8 pi. Secteur recherché. Choisissez vos matériaux d'intérieur selon vos goûts. Un beau projet vous attend ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, garantie GCR (maison neuve) et terrasse 19.4 x 8.0 pi.Exclusions :

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Condo à vendre - 1473 Rue des Calèches, Val-Belair, G3K0M5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
309,000 $

1473 Rue des Calèches,
Val-Belair, G3K 0M5

NOUVEAU DOSSIER! LIBRE ET NÉGOCIABLE! FAITES VITE! Beau condo RDC, 1 156 pc. 2 chambres, 2 stat., située dans un bel immeuble contemporain, construction 2012, aires de vie vastes et ensoleillées, orientation Sud, secteur homogène de Val-Bélair, près accès autoroute/écoles/commerces de services! Intérieur et extérieur très propre, gestion interne simplifiée. Excellent fonds de réserve, animaux permis! Contactez votre courtier pour conditions de vente exigées par le vendeur (reprise de finance). Photos significatives mais à titre indicatif. Pour possession rapide seulement! Addenda :

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Maison à étages à vendre - 264 Rue St-Louis, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
699,900 $

264 Rue St-Louis,
Beaupré, G0A 1E0

Bienvenue au 264, rue St-Louis à Beaupré. Dès votre arrivée, vous serez charmés par cette propriété remplie de lumière grâce à sa magnifique fenestration. Les espaces de vie sont chaleureux et invitent aux moments à partager en famille. À l'étage, on retrouve trois chambres avec walk-in, un bureau ainsi qu'un balcon privé à la chambre principale, idéal pour savourer la tranquillité des lieux. La cuisine, avec son immense îlot, est le coeur de la maison. Le terrain paysager de plus de 20 000 pi², bordé d'arbres matures dont quatre pommiers, crée un véritable havre de paix. Située sur une rue pa

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Maison à étages à vendre - 1532 Ch. des Coudriers, Iles-Aux-Coudres, G0A1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
524,900 $

1532 Ch. des Coudriers,
Iles-Aux-Coudres, G0A 1X0

WOW! Découvrez cette magnifique propriété avec une vue incroyable sur le fleuve et venez admirer les merveilleux couchers de soleil. Elle vous charmera avec ses matériaux de grande qualité et son architecture unique. Toit cathédral avec mezzanine ,verrière, belle cuisine fonctionnelle avec un Ilot central et ses comptoirs de granite. Elle vous offre 3 chambres à coucher possibilité d'en faire une 4e au rez-de-chaussée dans la salle à manger prévue à l'origine. Des aires de vies lumineuses et fonctionnelles. Vous pourrez bénéficier d'un garage double de dimension triple. Sans voisin en arrière

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Condo à vendre - 1257 Av. Royale, Ville de Québec, G1C1N3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
275,000 $

1257 Av. Royale,
Ville de Québec, G1C 1N3

Condo situé au rez-de-jardin offrant une vue sur le fleuve et la ville, dans un secteur calme et recherché. L'unité propose un espace de vie fonctionnel et bien aménagé, incluant un stationnement et un rangement extérieur. L'emplacement est stratégique, à quelques pas du terminus de la Cimenterie et à environ 1 km de l'entrée de l'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens. À proximité d'une école primaire, des services, des commerces et de la Chute Montmorency, cette propriété constitue une option intéressante pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et accessibilité. Addend

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Maison à étages à vendre - 10 Rue de la Poudreuse, Pont-Rouge, G5N5W3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
225,000 $

10 Rue de la Poudreuse,
Pont-Rouge, G5N 5W3

Charmante maison modulaire de 2 chambres, rénovée avec goût. Aire de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, cuisine fonctionnelle avec îlot central, foyer électrique au salon et grande terrasse offrant une vue magnifique sur la nature. Cour arrière intime avec gazebo, coin feu et remise. Propriété bien entretenue, idéale pour premier acheteur, pied-à-terre ou retraite paisible. INCLUSIONS Luminaires, toiles solaires, pôles et rideaux, support mural à télévision, télévision du salon, foyer électrique, remise extérieure. EXCLUSIONS --

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61 pi²

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Bungalow à vendre - 225 Rue Principale, Saint-Thuribe, G0A4H0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
350,000 $

225 Rue Principale,
Saint-Thuribe, G0A 4H0

Nichée au coeur de la campagne à St-Thuribe, ce charmant plain-pied (2020) vous offre un mode de vie paisible, loin du bruit, dans un environnement où la nature est à l'honneur. Ici, le calme est au rendez-vous. Il vous séduira par son ambiance chaleureuse, idéal pour une famille. 2 chambres au RDC & possibilité de 2 au s-sol. Bénéficiez d'une entrée indépendante & d'une grande salle familiale, cuisine fonctionnelle avec îlot central. Aire de vie lumineuse. Thermopompe murale & piscine chauffée. Planchers chauffants cuisine & sdb. Tout y est! À proximité de St-Casimir & St-Alban. Une occasion

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Maison à étages à vendre - 36 Rue des Aulnes, Cap-Santé, G0A1L0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
290,000 $

36 Rue des Aulnes,
Cap-Santé, G0A 1L0

A haven of peace! Charming 3-bedroom, 1-bathroom home with magnificent river views, on a private road. Its huge terrace offers peace and quiet. You can even see and hear the sound of water from a small waterfall nearby. Recent investments: new poured concrete foundation, new Bionest installation, attic insulation and new terrace. House roof and shed to be redone. Close to all Donnacona services. Flexible possession date to be checked. For the road serving the association's property owners, the maintenance and snow removal fees are $349.10. The snow removal fee for the private parking lot is

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Maison à étages à vendre - 6281 3e Avenue E., Charlesbourg, G1G3K6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
439,900 $

6281 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6

Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent

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Maison à étages à vendre - 131 Rue du Sureau, Pont-Rouge, G3H0J8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
339,900 $

131 Rue du Sureau,
Pont-Rouge, G3H 0J8

Disponible immédiatement, maison de ville de 1120 pi², 2 chambres à l'étage. Un développement de 15 unités au total et il ne reste que 2 unités. Clé en main: balcon, gazon, 2 stationnements asphaltés. Secteur tranquille et familial. Vous serez séduits par le projet. Un appel suffit et vous serez séduits! Addenda :2 unités modèles en construction. Livraison possible fin janvier 2026. Les frais de copropriété comprennent l'assurance de la bâtisse, entretien et déneigement et le fonds de prévoyance. Inclusions :Luminaires, douche céramique 36x48, bain autoportant, hotte encas

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Maison à étages à vendre - 122 Rue de la Fabrique, Île d'Orleans St-Jean, G0A3S0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
640,000 $

122 Rue de la Fabrique,
Île d'Orleans St-Jean, G0A 3S0

Magnifique propriété construite en 2014, au charme unique qui reflète parfaitement l'art de vivre à l'Île d'Orléans. Vous serez séduit par son vaste espace de vie et ses poutres apparentes, un plafonds cathédrale au salon d'une hauteur de 16 pi, baigné de lumière et réchauffé par un foyer au salon. Avec ses 4 chambres, sa salle familiale accueillante et son atelier au sous-sol avec entrée indépendante, cette maison allie caractère et fonctionnalité. Érigée sur un terrain intime de plus de 21 000 pi², dans une rue sans issue à quelques pas du fleuve et de son accès, elle offre un cadre de vie p

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Maison à étages à vendre - 537 67e Rue O., Charlesbourg, G1H4X5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
449,000 $

537 67e Rue O.,
Charlesbourg, G1H 4X5

Tombez sous le charme de ce jumelé clé en main construction 2021 , encore sous garantie! Rez-de-chaussée à aire ouverte baignée de lumière, au coeur de Charlesbourg, tout près des écoles, services et axes routiers. Profitez des extras déjà en place : entrée asphaltée, paysagement, patio et gouttières, le tout fait par des professionnels (+ de $35,000 investis). Déjà 4 chambres (dont 3 grandes à l'étage), avec potentiel de 6 et une salle de bain supplémentaire, il offre tout ce dont vous avez besoin et plus encore. Venez créer vos souvenirs ici, il n'attend que vous! Addenda :-À la d

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Maison à étages à vendre - 23 Rue des Floralies, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,349,000 $

23 Rue des Floralies,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

ACCÈS AU LAC O'MALLEY dans le domaine Orford. Érigé sur un terrain d'une beauté exceptionnelle, aménagé de plusieurs variétés d'arbres et de vivaces et offrant une intimité assurée. Un bel étang procure un point vue magnifique en plus des couchers de soleil. Construction de qualité dirigée par un entrepreneur de renom offrant des boiseries, foyer, plafond cathédrale, 4 c.c. et 3 s.b. Grande terrasse donnant sur le terrain et garage double. À quelques pas de l'accès au lac et quelques minutes du parc national du Mont Orford. À voir! Addenda :ACCÈS AU LAC O'MALLEY dans le domaine Orfor

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Condo à vendre - 760 Av. Honoré-Mercier, Ville de Québec, G1R0B7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
575,000 $

760 Av. Honoré-Mercier,
Ville de Québec, G1R 0B7

Magnifique copropriété situé au coeur de la ville de Québec a quelques pas des principales attractions et du majestueux Château Frontenac. Confortable et offrant une vue panoramique sur la ville est les montagnes avec sa fenestration abondante, cet unité vous fera vivre une vie unique. Air de vie chaleureuse, 2 chambres, 2 STATIONNEMENTS INTÉRIEUR, espace de rangement intérieur au niveau de votre stationnement, ENTIEREMENT MEUBLÉ, salle de sport, ascenseur, climatiseur central. Bref, il ne manque que vous. Location a court et moyen terme permis. Voici l'endroit ou il fait bon vivre. Une visite

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898 pi²

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Maison à étages à vendre - 537Z 67e Rue O., Charlesbourg, G1H4X5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
449,000 $

537Z 67e Rue O.,
Charlesbourg, G1H 4X5

Tombez sous le charme de ce jumelé clé en main construction 2021 , encore sous garantie! Rez-de-chaussée à aire ouverte baignée de lumière, au coeur de Charlesbourg, tout près des écoles, services et axes routiers. Profitez des extras déjà en place : entrée asphaltée, paysagement, patio et gouttières, le tout fait par des professionnels (+ de $35,000 investis). Déjà 4 chambres (dont 3 grandes à l'étage), avec potentiel de 6 et une salle de bain supplémentaire, il offre tout ce dont vous avez besoin et plus encore. Venez créer vos souvenirs ici, il n'attend que vous! Addenda :-À la de

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Maison à étages à vendre - 44 Ch. des Diligences, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
895,000 $

44 Ch. des Diligences,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Superbe construction 2024 à étages située en face du Lac Orford à Austin. La propriété offre 3 chambres à coucher, un bureau, 2 salles de bains ainsi qu'un décor moderne avec une fenestration généreuse qui permet de profiter de la vue sur l'eau. Les aires de vie lumineuses sont aménagées à aire ouvertes et sont munies d'un plafond cathédrale. Les planchers en béton sont chauffants à l'étage ainsi qu'au rez-de-jardin. La chambre à coucher principale détient une garde-robe walk-in et une salle de bains attenante. Vaste galerie à l'avant avec vue imprenable sur l'eau et garage intégré. Adden

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Maison à étages à vendre - 3-5 Ch. de la Cinquième-Chute, St-Simeon, G0T1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
625,000 $

3-5 Ch. de la Cinquième-Chute,
St-Simeon, G0T 1X0

Découvrez une propriété exceptionnelle et unique, nichée au coeur d'un terrain boisé de plus de 87 000 pi², composé d'arbres matures, d'un environnement isolé et d'un calme absolu. Construite en 2013 en bois mi-rond, se trouve directement adossée à une rivière, à laquelle vous bénéficiez d'un accès privilégié pour profiter pleinement de la nature. Cette magnifique résidence offre 3 chambres, 1 sdb et 1 SE , ainsi qu'un immense foyer de masse au bois, une rareté qui crée une ambiance chaleureuse et réconfortante. Sa fenestration abondante inonde l'espace d'une superbe luminosité. Grand garage e

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Un étage et demi à vendre - 1301 Route 112, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
759,000 $

1301 Route 112,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Face au majestueux lac Orford avec vue imprenable sur l'eau et sur les couchers de soleil, cette propriété offre une portion de terrain au bord de l'eau (copropriété indivise) avec un grand quai privé parfait pour y amarrer votre embarcation. En prime, un logement 3 ½ déjà loué à une locataire fiable vous assurera un revenu d'appoint et contribue à la rentabilité de votre investissement. Addenda :Le terrain au bord de l'eau est situé juste de l'autre côté de la route 112, en contrebas, ce qui assure une grande intimité. Il est détenu en copropriété indivise. (voir courtiers pour les

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.