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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 472 résultats
Maison à étages à vendre - 9536 Boul. St-Jacques, Loretteville, G2B4R4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,249,900 $

9536 Boul. St-Jacques,
Loretteville, G2B 4R4

Impressionnant cottage de 26 x 33,5 pi avec garage attaché. Construction 2020, 4 chambres, dont une chambre principale avec grand walk-in et salle de bain attenante. Pièces principales à aire ouverte, cuisine avec grand îlot central et comptoir de granit, salon chaleureux avec foyer au gaz, thermopompe, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. 2 entrées distinctes asphaltées, entrée extérieure indépendante pour le s-sol, terrain très intime, grande remise, superbe aménagement paysager et magnifique terrasse couverte, parfaite pour relaxer, recevoir, prendre l'apéro ou même y travailler confortableme

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Bungalow à vendre - 1126 Rg Saguenay, Saint-Raymond, G3L3G3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
274,900 $

1126 Rg Saguenay,
Saint-Raymond, G3L 3G3

Découvrez ce charmant chalet situé au coeur de la magnifique Vallée Bras-du-Nord. Implanté sur un terrain boisé offrant une intimité exceptionnelle, il propose un cadre paisible où il fait bon se ressourcer. Son ambiance chaleureuse est rehaussée par un superbe foyer, parfait pour les soirées en toute saison. À quelques minutes des sentiers de randonnée, de vélo de montagne, de motoneige, de ski de fond, de la rivière et de nombreuses activités de plein air; cette propriété est idéale comme résidence secondaire, investissement ou refuge en nature. Addenda :Inclusions :Lum

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 16 Rue St-Jacques, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

16 Rue St-Jacques,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Un vrai coup de coeur au coeur du village! Lumineuse et entièrement revampée au rez-de-chaussée, cette propriété 4 côtés brique séduit par son aire de vie ouverte, conviviale et actuelle. Elle offre 4 chambres de belles dimensions, 2 salles de bain et une salle familiale avec foyer, parfaite pour vos moments en famille. Thermopompe centrale et chauffage à air pulsé assurent votre confort à l'année. Cabanon et petit garage complètent le tout. Profitez d'un quotidien paisible à proximité de la nature et des services, tout en demeurant près de la ville. Espace, confort et qualité de vie sont au r

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Maison à étages à vendre - 1 Rue de l'Oural, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
461,400 $

1 Rue de l'Oural,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Propriété neuve construite par TerrainDev avec plusieurs inclusions et améliorations déjà intégrées : cuisine en L avec garde-manger, escalier en merisier naturel, fenêtres additionnelles pour une luminosité accrue, grande douche moderne, planchers de qualité, luminaires inclus, chauffe-eau 60 gallons, gouttières, puits percolant et finitions soigneusement sélectionnées. Une maison offrant confort, style et tranquillité d'esprit. Livraison rapide disponible: occupation prévue début à mi-octobre. Et ce n'est qu'un aperçu : demandez-nous la liste complète des extras et inclusions, il nous fera

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Maison à étages à vendre - 14 Rue des Outardes, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
489,000 $

14 Rue des Outardes,
Beaupré, G0A 1E0

Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété , offrant un cachet chaleureux et une intimité remarquable grâce à son superbe terrain bordé d'arbres matures. On y retrouve 1 chambre à l'étage.Située dans un secteur recherché, à proximité du centre de ski Mont-Sainte-Anne , cette propriété saura plaire aux amateurs de nature et de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un toit cathédral, grandes fenestrations, un chaleureux foyer au propane ainsi qu'une magnifique verrière 3 saisons, parfaite pour profiter de l'environnement en toute quiétude Un Véritable havre de paix ou confort, n

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Condo à vendre - 3882 Boul. Ste-Anne, Beauport, G1E3M3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
319,900 $

3882 Boul. Ste-Anne,
Beauport, G1E 3M3

Spacious, move-in-ready condo offering nearly 940 sq. ft., 9-foot ceilings, and an open-concept living area. The primary bedroom features a walk-in closet, an ensuite bathroom, and direct access to the large patio with a partial view of the St. Lawrence River. Two bathrooms, a separate laundry room, ample storage, and two parking spaces, including one in the garage. Enjoy the cycling path along the river, conveniently located just steps from the building--perfect for walking and biking. Just minutes from Montmorency Falls, Île d'Orléans, and Old Québec. Only the certificate of location for th

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87 pi²

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 583 Rue Lavigueur, App. 1, Ville de Québec, G1R1B7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
289,900 $

583 Rue Lavigueur, App. 1,
Ville de Québec, G1R 1B7

La vie de quartier à son meilleur ! Très beau condo indivis bien aménagé et bien fenestré, vous procurant une belle luminosité. 3 chambres, ou 2 chambres et un bureau : vous pourrez l'aménager comme vous le désirez. De nombreux travaux ont été effectués depuis son acquisition tels que la cuisine, la salle de bains, les revêtements de plancher, la fenestration, +++. Belle terrasse privée donnant sur le jardin. 1 case de stationnement disponible uniquement durant les soirs d'opération de déneigement. Occupation rapide possible. Venez vite le découvrir ! Addenda :- Condo indivis : 20 %

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 830 Rue de Candiac, App. 1, Ville de Québec, G1R2R5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
347,000 $

830 Rue de Candiac, App. 1,
Ville de Québec, G1R 2R5

Un gros WOW pour ce condo avec ses 3 chambres situé près de la rue Cartier, offrant de belles aires ouvertes: cuisine salle à manger et salon tous sur le même plancher (RC), armoires en bois, il vous offre même une belle petite terrasse et un rangement privé extérieur. Le sous-sol est également utiliser pour du rangement par les copropriétaires (3). Il est tout simplement parfait à quelques pas des services comme: épiceries, pharmacie, restos, du Centre Lucien Borne, de stations À Vélo et à quelques pas du futur tramway. VOIR ADDENDA POUR INFOS sur ce que comprennent les frais de copropriété.

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Condo à vendre - 3414 Boul. Albert-Chrétien, App. 116, Beauport, G1C7M6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
249,900 $

3414 Boul. Albert-Chrétien, App. 116,
Beauport, G1C 7M6

SQUARE ST-DAVID II - BEAUPORT / Magnifique condo spacieux de 803 pi² au rez-de-jardin / climatiseur mural / 4½ converti en 3½ / 1 chambre / 2 balcons avec accès au terrain gazon / face à la piscine creusée / ambiance de vacances / libre en 60 jours / très bien entretenu / planchers flottants et céramique / même propriétaire depuis 2017 / bonne administration interne / bon fonds de prévoyance / plusieurs commodités / salle d'entrainement, sauna, rangement intérieur / près des services, golf, autoroute, autobus RTC, centres commerciaux / cessez de payer un logement coûteux / CETTE FOIS-CI, NE RA

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Nouvelle annonce
Fermette à vendre - 287 Rg de la Rivière-Noire, St-Alban, G0A3B0
FERMETTE | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

287 Rg de la Rivière-Noire,
St-Alban, G0A 3B0

Grande fermette offrant un immense terrain boisé de 1 546 000 pi², composé de bois matures et traversé par une petite rivière, créant un environnement paisible et intime. On retrouve également un charmant petit camp de 12 x 16 pi situé au bout de la terre, parfait pour profiter pleinement de la nature.La propriété comprend une maison avec un rez-de-chaussée à aire ouverte ainsi qu'un étage offrant un espace de vie confortable. Un petit garage attaché et un cabanon complètent les bâtiments.Un endroit calme et paisible, idéal pour les amoureux de nature, de plein air et de grands espaces. Une pr

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 73 Allée de la Norvège, Shannon, G3S0Y6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
624,900 $

73 Allée de la Norvège,
Shannon, G3S 0Y6

Offrez-vous un véritable havre de paix à seulement 30 minutes de Québec. Située dans le secteur recherché des Villas Scandinaves à Shannon, cette propriété vous charmera par son environnement boisé, paisible et intime. Entièrement meublée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou vos futurs locataires. Profitez d'un espace chaleureux et moderne, idéal pour décrocher du quotidien. À l'extérieur, un spa privé vous attend pour des moments de détente en toute tranquillité. La location à court terme est permise dans le secteur. Que ce soit comme résidence secondaire, chalet

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Maison à étages à vendre - 759 Carré d'Anjou, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1X2X6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
530,600 $

759 Carré d'Anjou,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1X 2X6

Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 477 Rue St-Paul, St-Ubalde, G0A4L0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
179,900 $

477 Rue St-Paul,
St-Ubalde, G0A 4L0

Au coeur du village! Cette propriété à étage est idéalement située à proximité de tous les services : écoles, commerces, épiceries, parc et autres commodités. Elle offre 5 chambres à coucher, ce qui en fait un excellent choix pour une famille. Située sur une rue calme et peu passante, elle comprend également un garage isolé de 16 pi x 24 pi avec abri d'auto attenant, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Possession rapide possible. Une belle opportunité à découvrir! Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, meubles meublants, électroménagers, télévi

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Condo à vendre - 14A Rue des Conifères, Deschambault, G0A1S0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
535,000 $

14A Rue des Conifères,
Deschambault, G0A 1S0

Située dans un cul-de-sac paisible, à seulement 1 minute de l'autoroute entre Québec et Trois-Rivières, cette IMMENSE propriété impeccable saura vous séduire par ses volumes généreux et sa polyvalence. Elle offre 4 chambres spacieuses, assurant confort et intimité à tous les occupants. Un loft au 2e étage ajoute un espace multifonctionnel idéal pour bureau, salle familiale ou aire de jeux. Vous profiterez également d'un vaste terrain clôturé, parfait pour la famille, ainsi que d'un garage intégré excavé avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour un projet bigé

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Bungalow à vendre - 5 Rue Le-Normand, Cap-Santé, G0A1L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
649,500 $

5 Rue Le-Normand,
Cap-Santé, G0A 1L0

Magnifique propriété située dans le secteur recherché de Cap-Santé, à proximité des services, du fleuve Saint-Laurent, du chemin du Roy et de tous les attraits historiques d'un des plus beaux villages du Québec et ce, à moins de 35 minutes de Québec. Cette spacieuse résidence se distingue par la qualité de sa construction, ses pièces lumineuses et son environnement paisible et bucolique. Son impressionnant garage de 36 x 24 pi. est idéal pour les amateurs d'automobiles. Une occasion unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort, espace et qualité. Une visite vous c

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Maison à étages à vendre - 1400 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
395,900 $

1400 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Maison à étages à vendre - 12Z Rue des Mélèzes, Boischatel, G0A1H0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
564,900 $

12Z Rue des Mélèzes,
Boischatel, G0A 1H0

Une belle occasion à saisir à Boischatel! Ce superbe jumelé clé en main offre une configuration idéale pour la famille avec ses 3 chambres à coucher réunies à l'étage, en plus d'une 4e chambre au sous-sol. Les espaces de vie sont fonctionnels et bien pensés, avec 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des services, la propriété offre également les avantages d'une copropriété comprenant l'entretien du terrain, le déneigement ainsi que l'accès à une piscine commune durant la saison estivale. Moins d'entretien, plus de temps

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 701 Boul. Bona-Dussault, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
339,000 $

701 Boul. Bona-Dussault,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Propriété nécessitant peu d'entretien et très bien situé près des principaux services: épicerie, pharmacie, institution bancaire etc. Maison fonctionnelle, sous-sol au 2/3 aménagé et à terminer selon vos besoins. Vous serez comblé par l'espace de rangement. Un extérieur très propre facile d'entretien. Très grande remise à votre disposition pour ranger et bricoler à votre guise. Venez voir! Addenda :Inclusions :Lustres Lustres, stores, ouvre porte de garage,sièges de l'ilotExclusions :Tout ce qui n'est pas inscrit à l'item inclusion.

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Maison à étages à vendre - 4 Rue St-Charles, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
189,000 $

4 Rue St-Charles,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Propriété située dans un secteur paisible, sur un vaste terrain de 11 000 pieds carrés. Cette maison de 20 x 19 pieds comprend deux chambres à coucher à l'étage et offre un excellent potentiel d'aménagement. Une belle occasion pour les bricoleurs ou les personnes à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs besoins. Propriété située dans un secteur paisible, sur un vaste terrain de 11 000 pieds carrés. Cette maison de 20 x 19 pieds comprend deux chambres à coucher à l'étage et offre un excellent potentiel d'aménagement. Une belle occasion pour les bricoleurs ou les personnes à la re

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
288,900 $

Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.