Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
20 Rue des Mélilots,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Un véritable havre de paix vous attend au coeur d'un cadre naturel. Sise sur un terrain boisé de 108 817pc, elle offre intimité, calme et une harmonie parfaite avec la nature. L'abondante fenestration et les plafonds cathédrale inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère grandiose et apaisante. La propriété propose 5 chambres et 3 salles de bains, dont une suite principale avec salle attenante et balcon privé. Au rez-de-jardin, un logement intergénérationnel avec 2 chambres et salle de bain vient ajouter un précieux potentiel. Enfin, la cour aménagée avec terrasse, gazebo, garage et
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1490 Boul. de l'Entente, App. 802,
Ville de Québec, G1S 4V3
Condo 4½ de 1061 pi² idéalement situé, à deux pas du Cégep Garneau et à 7 min de l'Université Laval. Parfait comme pied-à-terre, résidence principale ou logement étudiant. Comprend 2 chambres, grand balcon avec BBQ permis, 2 stationnements (intérieur et extérieur) et un rangement intérieur. Emplacement stratégique près de tous les services. Addenda :Inclusions :Exclusions :
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40 Rue Germain,
Deschambault, G0A 1S0
Jumelé neuf à construire (en copropriété) situé dans un nouveau développement résidentiel. Lumineux avec un belle fenestration, planchers de céramique et flottant, sous-sol non aménagé. Insonorisation supérieure, possibilité de 2 autres chambres au sous-sol. Terrain prêt à semer. Situé à proximité de l'accès à l'autoroute. Garantie GCR. Addenda :Inclusions :Balayeuse centrale, échangeur d'air, terrassement (prêt à semer).Exclusions :Galerie.
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1278 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :
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5950 Av. de Vinoy, App. 105,
Charlesbourg, G1H 7G8
Condo rénové avec soin entre 2018 et 2020 : cuisine, céramique, salle de bains avec plancher chauffant et ajout d'une thermopompe murale pour un confort optimal en 2024. Idéal comme pied-à-terre ou pour y habiter à l'année, l'immeuble propose des aires communes recherchées : piscine extérieure chauffée, salle d'entraînement avec appareils récents, salle de réception et sauna. Espace de rangement intérieur inclus. Copropriété bien gérée par une firme externe. Possession rapide possible. Possibilité de vendre avec les meubles offrant une solution clé en main idéale. Contactez le courtier pour pl
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8525 Boul. Cloutier,
Charlesbourg, G1G 0A6
A la Cité Monarque, cet impeccable condo de 2 chambres vous offre vraiment plusieurs caractéristiques qui sauront vous plaire: insonorisation maximale avec ses planchers séparateurs en béton armé, orientation sud-est pour un ensoleillement optimal, grands rangements (1 dans le condo et 1 au sous-sol), entièrement repeint à neuf, planchers de bois flottant neuf et 1 stationnement extérieur. Ce condo est comme neuf. Avec ascenseur, gym, salle communautaire, salle de billard, espace à vélos, atelier, piscine chauffée extérieure et chute à déchets. Les petits animaux sont permis et vous avez droit
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964 pi²
24 Rue Mont-Carmel, App. 4,
Vieux Québec, G1R 4A4
Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription
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2005 Ch. des Coudriers,
Portneuf, G0A 2Y0
Magnifique résidence construite en 2012 avec garage. L'intérieure décoré avec minutie et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et la vue sur le fleuve St Laurent vous fera rêver, 4 chambres à coucher dont une au rez de chaussée, 2 salles de bains, on y retrouve des plafonds de 9 pieds, Mezzanine à l'étage vous permettant de contempler le fleuve . Elle vaut le déplacement venez la découvrir! INCLUSIONS meubles des 2 chambres du deuxième étage,rideaux,balayeuse centrale,lave-vaisselle,balayeuse central du garage,tracteur à gazon,poêle au propane, Thermopompe EXCLUSIONS meubles meublants, g
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130 pi²
181 Rue des Commissaires,
St-Simeon, G0T 1X0
Beau plain pied de 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol, garage double, vue sur le fleuve, terrain de 6769+- pieds carrés et près des services. Situé à Saint-Siméon dans la belle région de Charlevoix, cette maison saura vous plaire. Possibilité d'acheter meubler. Demandez une visite. INCLUSIONS Les luminaires, le ventilateur à plafond, les rideaux et tringles à rideaux, fournaise au bois, l'échangeur d'air défectueux, le bois de chauffage restants. EXCLUSIONS Les effets personnels du vendeur. Les meubles meublants.
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1,176 pi²
355 Rue Dupont, App. 1102,
Beaupré, G0A 1E0
Investissement ou pied à terre. vous avez le choix. Situé à quelques minutes du centre de ski Mont Sainte-Anne, des pistes de ski de fond , piste de Fat Bike et sentiers de randonné. Addenda :Cette propriété est taxable: prix de vente 130376.17 montant des taxes: tps 6518.81 tvq 13005.02 ______________ Total $ 149900 Inclusions :meubles meublants, électroménagerExclusions :Effets personnel des propriétaires
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1065 Rue St-Laurent,
St-Simeon, G0T 1X0
Situé à Saint-Siméon dans la région de Charlevoix, immeuble pouvant servir de commercial ou résidentiel sur un terrain de 34680 pieds carrés. Vous aurez à faire de la finition intérieur pour la remettre en résidentiel ou même en l'utilisant en commercial et en résidence principale. Construction de 2017 et rien à faire à l'extérieur. Grand stationnement pour le commerce. Endroit stratégique sur la route 138 pour un commerce. Une occasion à ne pas manquée. L'intérieur a déjà une cuisine, un grand salon, une salle de bain, une salle d'eau, un sous-sol en partie aménagé reste à faire quelques div
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104 pi²
151 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
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874 Rue Principale,
Ville de Québec, G0A 3T0
Mini-fermette au coeur de la nature ! Découvrez cette propriété offrant un style mini fermette unique, située sur un vaste terrain de 48 300 pi². Parfaite pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de projets variés. La maison comprend 2 chambres avec la possibilité d'en ajouter au sous-sol, une salle d'eau et une salle de bain complète. Vous profiterez également d'un patio couvert. La propriété se distingue par ses nombreux bâtiments secondaires, offrant une multitude d'usages : cabanon, atelier, hangars, poulailler et plus encore -- un véritable paradis pour bricoleurs, artisans ou petit
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1584 Rue Édith,
Charlesbourg, G2L 2R4
Grand condo 3 chambres sur même étage, fraîchement peinturé, libre immédiatement, à côté college à Charlesbourg, 2 stationnements, rangement, très éclairé, à qui la chance? Addenda :Inclusions :lave-vaisselle, rideaux, luminaires, chauffe-eau, pôles, stores.Exclusions :
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Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi
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1329 Route 112,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Vue spectaculaire sur le lac Orford et le mont Orford! Cette propriété contemporaine construite en 2022 est littéralement perchée dans les arbres, offrant un cadre à couper le souffle et une intimité incomparable. Conçue pour maximiser la lumière et les panoramas, la maison séduit par sa fenestration abondante, ses plafonds élevés et son design épuré. Elle comprend 3 chambres confortables, 2 salles de bain modernes et des aires de vie ouvertes où nature et architecture se rencontrent harmonieusement. Profitez également d'un accès au lac avec possibilité de mise à l'eau pour bateau. Un véritabl
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1290 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :
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29 Rue de l'Oural,
Ville de Québec, G1B 0S8
PRIX PROMOTIONNEL/À CONSTRUIRE. Voici un modèle de style "dark farm house" Habitez votre propriété de rêve au 38 rue de l'Oural. Perché en montagne, dans un quartier tranquille où tous les services sont à proximité. Ristournes de taxes et retour de subventions Novo Climat possible. Une propriété neuve et magnifique où vous avez la chance de personnaliser votre intérieur et extérieur jusqu'au dernier détail ! Une chance de se reculer dans un havre de paix à bon prix. Unité à visiter disponible sur rendez-vous. Demandez l'addenda complète pour plus d'informations. Addenda :Bienvenue au
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975 Av. Roland-Beaudin, App. 716,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2
VISITE GUIDÉE DIMANCHE 25 JANVIER 12H PRÉCISE. QG Sainte-Foy - 1912 pc BRUT orientation sud est / nord-est - 3 chambres (possibilité de 4), 2 salles de bains, 2 stationnements intérieur (dont 1 inclus pour 3 ans) et +++. 4 DISTRICTS sous le même toit : RÉSIDENTIEL : gym, piscine toit, salle commune, terrasse, lave-auto et +++ SANTÉ : cliniques, dentistes, physio et +++ SERVICES : marché, yoga, arts martiaux, école cuisine, esthétique et +++ GOURMET : 7 restos aux saveurs d'ici et d'ailleurs. À pied du centre de glace, piscine publique et marché Ste-Foy. Addenda :Inclusions :
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111 Rue Bellevue,
Ville de Québec, J0H 1E0
Propriété impeccable, idéale pour famille. Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, tous auront leur espace. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte offrant une belle convivialité avec vos convives. Grand terrain de plus de 12 000 pc offrant l'espace voulu pour y aménager une piscine, jardin ou autre. Son garage adjacent donnera le confort voulu pour vous et votre voiture pour la période hivernale. Plusieurs travaux effectués aux fils des dernières années, fenêtres, portes, toiture. Faibles coûts d'électricité à seulement 1480$/ année, cette maison est très bien isolée e
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.