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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 459 résultats
Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 448 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

448 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

À construire. Jumelé 20 x 28 pieds avec 2 ou 3 chambres sur le même étage. Belle cuisine avec îlot vous donnant un espace très convivial et un goût de nature. Faites vos choix de matériaux et procurez-vous ÉLEGANCE, AMBIANCE et CONFORT! À proximité de tous les services : école, garderie, épicerie, golf, etc... Un appel suffit, réservez le vôtre et vous serez conquis. Addenda :Inclusions :Luminaires, brut de plomberie au sous-sol, échangeur d'air, garantie GCR 5 ans (construction neuve).Exclusions :

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Bungalow à vendre - 264 Rue St-Louis, Beaupré, G0A1E0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
699,900 $

264 Rue St-Louis,
Beaupré, G0A 1E0

Bienvenue au 264, rue St-Louis à Beaupré. Dès votre arrivée, vous serez charmés par cette propriété remplie de lumière grâce à sa magnifique fenestration. Les espaces de vie sont chaleureux et invitent aux moments à partager en famille. À l'étage, on retrouve trois chambres avec walk-in, un bureau ainsi qu'un balcon privé à la chambre principale, idéal pour savourer la tranquillité des lieux. La cuisine, avec son immense îlot, est le coeur de la maison. Le terrain paysager de plus de 20 000 pi², bordé d'arbres matures dont quatre pommiers, crée un véritable havre de paix. Située sur une rue pa

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Maison à étages à vendre - 529 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

529 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 12 Ch. des Arbrisseaux, Lac-Beauport, G3B2N7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
1,299,000 $

12 Ch. des Arbrisseaux,
Lac-Beauport, G3B 2N7

La résidence familiale par excellence. Située dans une rue en "U", à quelques pas des écoles, garderies et des parcs. Cette surprenante propriété offre une cour arrière spacieuse orientée plein ouest avec piscine, terrasse couverte et aire de jeux. L'intérieur propose de vastes pièces inondées de lumière naturelle. À l'étage, quatre chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Le grand garage double impressionne par la hauteur de son plafond. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une chambre et la possibilité d'en ajouter une deuxième, une salle de bain, une salle de lavage et une vaste s

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Bungalow à vendre - 82 Rue Patoine, Île d'Orleans St-Jean, G1B3N6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
339,900 $

82 Rue Patoine,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3N6

Rareté ! Grand jumelé à aire ouverte offrant 3 chambres et 2 salles de bains complètes. Il propose également une grande cuisine avec beaucoup de rangement, des armoires jusqu'au plafond et un îlot central. Vous bénéficierez d'une belle luminosité sur les deux étages, de fenêtres en PVC et d'un entretien méticuleux au fil du temps. Profitez d'une splendide cour intime avec grand patio, piscine hors terre, haies matures, grand stationnement et plus encore. Addenda :Inclusions :Luminaires, piscine et accessoires, stores sur mesure, rideaux, lave-vaisselleExclusions :

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Maison à étages à vendre - 12 Ch. de l'Agapê, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,095,000 $

12 Ch. de l'Agapê,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

INVESTISSEURS: REVENUS ~130 000 $/AN! Somptueux chalet situé à Austin. Vendu entièrement meublé et équipé. Une véritable machine à revenus optimisée pour la location court terme. Capacité de 14 personnes. Offrant une expérience et un confort inégalés: spa creusé au sel, sauna finlandais, billard, foyers et généreuse fenestration sur la nature. Site boisé intime à quelques minutes de Magog et des pentes d'Orford, garantissant un taux d'occupation maximal en toutes saisons. Construction supérieure. Possibilité d'acquérir les lots voisins (2). Rentabilité, luxe et nature : un actif payant et sans

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Bungalow à vendre - 1384 Av. Cantin, Donnacona, G3M0K3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
401,500 $

1384 Av. Cantin,
Donnacona, G3M 0K3

Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Bungalow à vendre - 668 Route Corcoran, Saint-Raymond, G3L4J8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

668 Route Corcoran,
Saint-Raymond, G3L 4J8

St-Raymond, Jumelé de 20x38 pi, 2 chambres dont une au rdc et une au sous-sol, 1 salle de bain au rdc. Sous-sol partiellement aménagé avec 1 chambre, possibilité d'avoir une 2e chambre au sous-sol + salle de bain + salle familiale. Formule copropriété. Garantie maison neuve. Disponible rapidement (intérieur terminé). Un appel suffit ! Addenda :Inclusions :Echangeur d'air, luminaires, brut de plomberie au sous-sol, fosse septique, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 11717 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11717 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Bungalow à vendre - 2070 Rue du Valaincourt, La Haute-Saint-Charles, G2A3G4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
435,000 $

2070 Rue du Valaincourt,
La Haute-Saint-Charles, G2A 3G4

Située au coeur du secteur recherché de Neufchâtel/ Lebourgneuf, cette propriété bien entretenue et rénovée au fil des ans propose un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal pour la vie familiale. Son aire de vie lumineuse à aire ouverte offre un espace convivial et accueillant. Vous y trouverez 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, ainsi qu'un sous-sol polyvalent pouvant s'adapter à vos besoins. Le terrain aménagé, avec terrasse, piscine, clôture et cabanon, offre un bel espace pour profiter de la saison estivale. Une opportunité à saisir dans un quartier prisé, à proxim

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Condo à vendre - 138 demaisonneuve, Ville de Québec, G1R 2C3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
378,800 $

138 demaisonneuve,
Ville de Québec, G1R 2C3

Belle opportunité pour investisseur avec bail se terminant le 1er juin 2024. Beau condo. Situé dans la partie historique de Québec, il est entouré d'un voisinage très calme. Il est également à 100 m de la célèbre rue Cartier, à 500 m des plaines d'Abraham et à moins de 1 km des portes du Vieux-Québec ainsi que le Grand Théâtre et la colline Parlementaire. Le condo est au premier étage et possède un agréable balcon. Il est accessible par une clé magnétique et possède un interphone. L'intérieur de l'immeuble ressemble à un hôtel moderne. - 2 chambres : une chambre des maîtres et une chambre

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938 pi²

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Condo à vendre - 148A Rue Michel-Thibault, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A2V6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
278,900 $

148A Rue Michel-Thibault,
Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 2V6

PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE. Superbe condo 4 1/2 de 950 pi2 en plein coeur de St-Augustin. Situé au premier niveau en rez-de-jardin, entretenu avec soin, il possède 1 walk-in à l'entrée ainsi que 2 rangements (1 intér. et 1 extér). Porte patio au niveau du sol donne un accès privilégié à la cour Vos enfants pourront aussi profiter d'un envir. sécuritaire grâce à la rue tranquille au bout d'un cul-de-sac. La piscine extér. creusée sera aussi un atout incontestable lors des chaudes journées d'été. Il possède 1 grand stationnement cadastré où il est très facile de stationner 2 véhicules en tand

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Bungalow à vendre - 462 Rue des Manitobains, Charlesbourg, G2M0M6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
1,949,000 $

462 Rue des Manitobains,
Charlesbourg, G2M 0M6

Prestigieuse propriété offrant un cadre de vie exceptionnel. Fenestration abondante et vastes pièces lumineuses. Elle propose 4 ch., 2 SB et 1 salle d'eau. Foyer 4 faces au coeur des aires de vie, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. À l'étage, une élégante salle familiale pouvant servir de salle d'entraînement. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale insonorisée et cinéma maison. Terrain intime sans voisin à l'arrière, avec piscine creusée, grande terrasse couverte et mini terrain de basketball. Garage double + garage simple et stationnement ext. chauffant. Une propriété d'e

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Maison à étages à vendre - 134 Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

134 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Condo à vendre - 1919 Boul. les Neiges, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
249,900 $

1919 Boul. les Neiges,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Beau 4 ½ bien situé, à distance de marche de la montagne. Que ce soit comme pied-à-terre ou résidence secondaire, il s'agit d'une belle opportunité. Bien entretenu avec le temps. Vendu meublé et à proximité des pistes. Disponible rapidement. Location à court terme non autorisée. À voir ! Addenda :Inclusions :Quasi meubléExclusions :Effets personnels

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Maison à étages à vendre - 941 Grand Rang, Saint-Raymond, G3L4J8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
329,900 $

941 Grand Rang,
Saint-Raymond, G3L 4J8

Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2022, offrant une vue arrière totalement dégagée et un environnement paisible. La grande portepatio de format 12 pieds inonde l'aire de vie de lumière naturelle et donne accès à une terrasse intime, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'intérieur, vous apprécierez la qualité de la construction, les matériaux contemporains et le confort recherché. La salle de bain principale est équipée d'un plancher chauffant, ajoutant une touche de luxe au quotidien. Ce jumelé combine modernité, luminosité et intimité -- un produit rare su

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Bungalow à vendre - 125 Rue Poulin, Pont-Rouge, G3H0M9
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
379,000 $

125 Rue Poulin,
Pont-Rouge, G3H 0M9

Magnifique jumelé 2022 lumineux. Situé dans un quartier tranquille à proximité de tous les services, la propriété vous offre 4 chambres dont 2 au rdc ainsi qu'une grande salle de bains et une salle d'eau (ajout d'une douche nécessaire seulement pour devenir une 2e salle de bains complète). Vous y trouverez une belle ambiance accueillante et une belle aire ouverte au rdc ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. Planchers du sous-sol 2024, plafonds du sous-sol 2026, borne de recharge pour voiture sur place et plus encore. Une visite s'impose. Addenda :Les portes des garde-robes

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Bungalow à vendre - 557 Boul. Louis-XIV, Charlesbourg, G1H4N5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
386,175 $

557 Boul. Louis-XIV,
Charlesbourg, G1H 4N5

Bi-familial jumelé cottage 15,3 X 36,3 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 20 Rue des Mélilots, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,499,000 $

20 Rue des Mélilots,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Un véritable havre de paix vous attend au coeur d'un cadre naturel. Sise sur un terrain boisé de 108 817pc, elle offre intimité, calme et une harmonie parfaite avec la nature. L'abondante fenestration et les plafonds cathédrale inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère grandiose et apaisante. La propriété propose 5 chambres et 3 salles de bains, dont une suite principale avec salle attenante et balcon privé. Au rez-de-jardin, un logement intergénérationnel avec 2 chambres et salle de bain vient ajouter un précieux potentiel. Enfin, la cour aménagée avec terrasse, gazebo, garage et

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Maison à étages à vendre - 35A Av. St-Grégoire, Beauport, G1C2H1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
379,900 $

35A Av. St-Grégoire,
Beauport, G1C 2H1

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison de ville neuve située sur l'avenue St-Grégoire, au coeur d'un secteur paisible et prisé de Québec. Conçue pour offrir confort, efficacité et modernité, cette propriété est idéale pour une jeune famille, un couple ou un investisseur recherchant un produit convivial. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Delage»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.