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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 462 résultats
Bungalow à vendre - 2960 Rue de Deschambault, Ste-Foy, G1W1B3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
639,000 $

2960 Rue de Deschambault,
Ste-Foy, G1W 1B3

Au coeur du Quartier St-Louis, à proximité de tous les services: écoles, parcs, hôpital, commerces et transport en commun. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, 3 RDC ET 1 au SS. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées. Le salon est particulièrement lumineux et bien fenestré. Belle grande salle familiale aménagée au sous-sol. Cour intime avec terrasse où vous pourrez recevoir la famille et les amis. Drain sanitaire et pluvial refaits en 2014 et toiture refaite en 2021. Louer actuellement jusqu'au 30 juin 2027. Bienvenue! Addenda :La propriété est actuellement en locati

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Maison à étages à vendre - 54 Av. du Soleil, Lac-Saint-Joseph, G3N0B7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,149,900 $

54 Av. du Soleil,
Lac-Saint-Joseph, G3N 0B7

AVEC VUE ET ACCÈS AU LAC SAINT-JOSEPH! Simplement wow, cette propriété haut de gamme (construction 2024) est digne d'une revue immobilière et est équipée de tous les équipements et extras qu'une propriété peut avoir. Béton chauffant sur les 2 étages, caméra, toile électrique, réfrigérateur double, 2 lave-vaisselle, et beaucoup plus. Beaucoup trop d'inclusions et d'extras pour tout énumérer (voir la section Addenda).Situé au Domaine de la Rivière au Pins vous donnant accès à plusieurs services dont: plage privé, marina, centre communautaire, aire de jeux etc. Un environnement sécurisé pour vous

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1379 Rue Helena, La Haute-Saint-Charles, G3J1P1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,700 $

1379 Rue Helena,
La Haute-Saint-Charles, G3J 1P1

Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 2 ou 3 chambres à coucher à l'étage au choix, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 593 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

593 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Maison à étages à vendre - 500 Boul. Notre-Dame, App. 131, Pont-Rouge, G3H0L5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
375,000 $

500 Boul. Notre-Dame, App. 131,
Pont-Rouge, G3H 0L5

Propriété de location court terme clé en main construite en 2022 avec possibilité d'y vivre sous obtention d'une dérogation de la ville. Elle offre 2 grandes chambres avec walk-in, 2 SDB modernes, ainsi qu'une aire de vie chaleureuse avec foyer, cuisine avec îlot central en quartz et salle à manger lumineuse donnant accès à une terrasse avec BBQ. Située tout près d'un complexe commun haut de gamme avec piscine creusée chauffée, spa, sauna, lounge et aire de jeux. Emplacement exceptionnel à quelques minutes de la rivière Portneuf, des sentiers, du golf du Grand Portneuf, des bases de plein air

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Maison à étages à vendre - 167 Rue des Rochers, Boischatel, G0A1H0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
935,000 $

167 Rue des Rochers,
Boischatel, G0A 1H0

RARETÉ dans le secteur prisé de Boischatel, superbe propriété de type bi-génération sans voisin arrière avec logement à l'étage (4 1/2), accès au logement et compteur électrique indépendant. Clé en main de 3 salles de bain, 4 chambres avec possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol. Sans voisin arrière avec vue sur la forêt vous pourriez voir gambader sa faune à partir de votre grande terrasse ;-) Addenda :Peut servir de duplex. Toujours valider votre projet auprès de la ville. Inclusions :Sans obligation pour l'acheteur: Habillages des fenêtres, lav

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Bungalow à vendre - 1266 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
329,900 $

1266 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6

Jumelé modèle en construction à Donnacona. Grandeur de 24x36 avec 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir du 15 juin 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :

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Bungalow à vendre - 1503 Rue Lefebvre, Donnacona, G3M0L2
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
323,000 $

1503 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0L2

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de novembre 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait novembre 2026. Inclusions :Luminaires (a

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Maison à étages à vendre - 5164 Rue des Blaireaux, Charlesbourg, G1G1K5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
379,000 $

5164 Rue des Blaireaux,
Charlesbourg, G1G 1K5

Situé sur une rue sans issue, ce jumelé rénové vous charmera par son aire de vie ouverte et conviviale. Superbe cuisine signée Cuisines Simard (2020) avec immense îlot en quartz. À l'étage : 2 chambres, avec possibilité d'une 3e au sous-sol. Salle de bain complète, salle d'eau et plomberie déjà en place pour une 2e salle de bain au sous-sol. Cour aménagée avec terrasse et cabanon. Emplacement de choix, à proximité de tous les services. Addenda :Inclusions :lave-vaisselle, luminaires, stores, support de TV salonExclusions :Pôle à rideaux et rideaux, biens de la loc

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Bungalow à vendre - 3037 Boul. Talbot, Stoneham, G3C1L3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
399,900 $

3037 Boul. Talbot,
Stoneham, G3C 1L3

STONEHAM!!! Beau plain-pied , 2 chambres ,cuisine et salle de bain rénovés!! Près de 43 000 pi2 de terrain!!! Garage 20 x 24 CAMPAGNE,ZÉNITUDE,TRANQUILITÉ à 30 minutes de Québec! Planifiez une visite maintenant! Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage des fenêtres.Exclusions :Meuble blanc à 6 tiroirs avec dessus en bois dans la cuisine.

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Bungalow à vendre - 8A Rue Clavet, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
519,000 $

8A Rue Clavet,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Grande propriété lumineuse offrant une fenestration abondante et une superbe vue sur les montagnes. Située sur une rue sans issue, sans voisin à l'arrière, elle vous assure tranquillité et intimité dans un environnement paisible. À quelques pas de l'école primaire, elle est idéale pour la vie de famille. Son entrée indépendante permet également un aménagement bi-génération. Construite avec des matériaux de qualité: planchers de bois franc, comptoirs de quartz, douche 36x48. Multiples possibilités au sous-sol, toute y est pour finaliser le sous-sol à votre goût et à moindre coût(rought) Ad

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Maison à étages à vendre - 155 Rue des Mauriciens, Charlesbourg, G2M0L8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
974,900 $

155 Rue des Mauriciens,
Charlesbourg, G2M 0L8

Construction 2021 -- Immense demeure 44 x 30 avec garage située dans le quartier haut de gamme de Rivière-aux-Roches. Offrant un vaste hall d'entrée et de grandes pièces lumineuses, cette propriété se distingue par ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Elle comprend 6 chambres, dont 4 à l'étage, chacune avec son walk-in. Cuisine haut de gamme avec armoires jusqu'au plafond, comptoirs de granite et garde-manger walk-in. Porte patio de 8 pieds menant à un patio couvert. Terrain magnifiquement paysagé et boisé protégé à l'arrière, créant une belle intimité. Située à deux pas de tous les ser

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Maison à étages à vendre - 1053 Rue du Castor, Ville de Québec, G3K1E2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,900 $

1053 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Paliers multiples à vendre - 112 Rue Savard, Saint-Basile, G0A3G0
PALIERS MULTIPLES | CAPITALE-NATIONALE
365,000 $

112 Rue Savard,
Saint-Basile, G0A 3G0

Découvrez ce jumelé moderne construit en 2019, clé en main et vendu avec la garantie légale et GCR. À l'intérieur, une aire ouverte lumineuse et 3 chambres bien pensées offrent confort et ambiance chaleureuse. Le terrain à l'extérieur est prêt à être aménagé selon vos envies, idéal pour créer un jardin, une terrasse ou un espace de détente, avec la possibilité d'ajouter une clôture pour plus d'intimité. Situé dans un secteur résidentiel en pleine expansion, à proximité de Pont-Rouge, écoles, commerces et parcs, avec un accès rapide aux axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer pour s'ins

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Bungalow à vendre -  Rue Hardy, App. U52, Cap-Santé, G0A1L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
374,900 $

Rue Hardy, App. U52,
Cap-Santé, G0A 1L0

Maison à vendre à Cap-Santé. Découvrez ce grand plain-pied situé près de tous les services. Incluant 2 chambres (possibilité de 2 autres aux sous-sol), 1 salle de bains et une grande cuisine moderne. Il offre une qualité de construction irréprochable et des matériaux haut de gamme. Ce clé en main bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor de par un nouveau développement. Demandez dès maintenant vos informations! Addenda :Cap-Santé est un lieu d'exception où se mêlent harmonieusement art et agriculture, patrimoine et histoire, fleuve et plage. Nichée à l'em

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Bungalow à vendre - 1126 Rue des Magnolias, Ville de Québec, G3G3B1
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
424,999 $

1126 Rue des Magnolias,
Ville de Québec, G3G 3B1

Superbe propriété au prix de l'évaluation, rénovée en profondeur offrant 3 chambres + salle familiale (possibilité d'une 4e chambre), située dans un cul-de-sac ce qui en fait un secteur tranquille et recherché. Cuisine et salles de bain avec des finitions modernes et ambiance chaleureuse. Cette maison offre beaucoup d'espaces lumineux ainsi qu'une entrée extérieur pour le sous-sol. Idéale pour une famille ou un premier acheteur recherchant confort, tranquillité et une propriété à proximité des services. Addenda :Inclusions :Thermopompe murale, luminairesExclusions :

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Maison à étages à vendre - 2916 Av. de Montmirail, Beauport, G1C4P9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,395,000 $

2916 Av. de Montmirail,
Beauport, G1C 4P9

Prestigieuse propriété de style californien, unique, au design contemporain. Construction 2017 de qualité supérieure avec garage triple, sise sur un terrain de près de 23 000 pc. Magnifique vue sur Québec et le fleuve St-Laurent. Aire de vie ouverte très lumineuse. Chauffage radiant et climatisation centrale pour un confort absolu. Elle possède 5 chambres, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, une salle de gym et une section cinéma. Vous offrant la domotique sur les 2 niveaux. À l'extérieur, elle possède une belle piscine creusée au sel chauffée et une magnifique terrasse surélevée de 38 par 9 pi

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Condo à vendre - 105 Rue de la Tourbe, App. 306, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
155,000 $

105 Rue de la Tourbe, App. 306,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Le Scandinave phase II. Pied-à-terre au mont Sainte-Anne avec une vue et activités 4 saisons (ski, vélo, raquette, randonnée). Situé au 3e étage avec ascenseur, studio à aire ouverte entièrement meublé, piscine, BBQ, tennis, salle de réception, salle d'exercices, buanderie, 1 stationnement et 1 rangement, peut-être loué à la semaine ou au mois. Addenda :Inclusions :Meubles: base de lit blanche queen incluant 6 tiroirs, matelas queen, divan-lit, fauteuil noir, table de salon, meuble de tv, télévision intelligente, table à manger en bois naturel, 4 chaises, électroménagers: r

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Maison à étages à vendre - 997 Rue St-Georges, Iles-Aux-Coudres, G0S2G0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
249,990 $

997 Rue St-Georges,
Iles-Aux-Coudres, G0S 2G0

PLAIN-PIED AVEC GARAGE TRÈS BIEN SITUÉ ! Propriété offrant un vaste terrain aux multiples possibilités. Idéale pour un Jumelé ou simplement pour y créer votre résidence selon vos besoins. Située dans un secteur recherché, cette propriété saura plaire aux entrepreneurs et bricoleurs à la recherche d'un excellent potentiel d'investissement. À QUI LA CHANCE ! -Un nouveau certificat de localisation sera fourni avant la signature de l'acte de vente. INCLUSIONS Luminaires EXCLUSIONS Effets pers.

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Maison à étages à vendre - 580 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

580 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Stoneham-et-Tewkesbury»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.