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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 454 résultats
Maison à étages à vendre - 2005 Ch. des Coudriers, Portneuf, G0A2Y0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
539,000 $

2005 Ch. des Coudriers,
Portneuf, G0A 2Y0

Magnifique résidence construite en 2012 avec garage. L'intérieure décoré avec minutie et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et la vue sur le fleuve St Laurent vous fera rêver, 4 chambres à coucher dont une au rez de chaussée, 2 salles de bains, on y retrouve des plafonds de 9 pieds, Mezzanine à l'étage vous permettant de contempler le fleuve . Elle vaut le déplacement venez la découvrir! INCLUSIONS meubles des 2 chambres du deuxième étage,rideaux,balayeuse centrale,lave-vaisselle,balayeuse central du garage,tracteur à gazon,poêle au propane, Thermopompe EXCLUSIONS meubles meublants, g

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130 pi²

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Condo à vendre - 5967 Boul. St-Jacques, Les Rivières, G2C0N5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
610,000 $

5967 Boul. St-Jacques,
Les Rivières, G2C 0N5

Maison de ville d'exception avec vue sur la rivière Saint-Charles. Cette propriété de 20 x 32 pi aménagée sur trois niveaux offre des finitions haut de gamme et une luminosité remarquable, avec plafonds de 9 pieds. Aire de vie ouverte au rez-de-chaussée avec plancher de bois-franc et escalier architectural. Cuisine moderne signée Simard avec îlot et comptoirs en granite. À l'étage, 2 grandes chambres+ spacieuse salle de bain. Garage aménagé 10 x 19 avec accès direct au sous-sol comprenant chambre d'invités et rangement. Terrain paysagé, patio, terrasse, aucun voisin arrière. Trois stationnemen

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Bungalow à vendre - 54 Rue du Temple, Beauport, G1E5A2
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

54 Rue du Temple,
Beauport, G1E 5A2

Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée à l'intérieur en 2022! Offrant 3 chambres à l'étage, elle propose une configuration fonctionnelle avec une salle de bain complète et une salle d'eau. Aire de vie fonctionnelle, spacieuse et lumineuse offrant plusieurs possibilités. Chauffage à air pulsé avec fournaise électrique et 2 thermopompes murales pour un confort optimal en toute saison. Grand sous-sol non aménagé avec entrée indépendante, idéal pour rangement ou potentiel futur. Garage détaché. Terrain intime et paysager. Emplacement stratégique à Beauport, près de tous les services

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Bungalow à vendre - 3160B Boul. Louis-XIV, Beauport, G1C1M7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
382,050 $

3160B Boul. Louis-XIV,
Beauport, G1C 1M7

Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 625 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

625 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Maison à étages à vendre - 8 Ch. du Camping, Île d'Orleans St-Jean, G0A3S0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
699,900 $

8 Ch. du Camping,
Île d'Orleans St-Jean, G0A 3S0

Située à Saint-François de l'Île-d'Orléans, cette magnifique propriété construite en 2004 est une élégante reproduction d'une maison ancestrale, alliant cachet d'époque et confort moderne. Elle offre un garage, deux foyers créant une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi qu'un vaste terrain idéal pour profiter de la tranquillité environnante. L'accès au fleuve Saint-Laurent ajoute un caractère exceptionnel à cette demeure, parfaite pour les amoureux de la nature, du calme et des paysages uniques. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Addenda :Inclusions :pole,

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Bungalow à vendre - 10801 Boul. Ste-Anne, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A3C0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
592,800 $

10801 Boul. Ste-Anne,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0

Voici une propriété absolument unique à Beaupré, conçue pour ceux qui recherchent la qualité sans compromis.Construction hors norme en pierre, elle offre une durabilité exceptionnelle et un entretien minimal au fil des années. L'entrée indépendante au sous-sol ouvre la porte à de multiples possibilités, tant personnelles que professionnelles.Le grand garage, combiné à un cabanon pratique, répond parfaitement aux besoins des plus exigeants.Les jardins soigneusement aménagés ajoutent une touche de charme et de sérénité au quotidien.L'immense stationnement est un atout rare, idéal pour recevoir o

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Bungalow à vendre - 145 Rue du Lac-des-Sittelles, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
1,295,000 $

145 Rue du Lac-des-Sittelles,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Au bord du lac des Sittelles avec 101 pieds de façade au lac, belle propriété chaleureuse sise une un superbe terrain boisé de près d'un acre. 4 chambres, 2 salle de bains. ambiance cozy et paisible. Aires ouvertes avec hauts plafonds et fenestration abondante offrant une belle vue sur le lac et donnant sur l'immense galerie de 44 pieds. Superbe foyer au salon, cuisine et salles de bains rénovées, superbes quai et terrasse au lac et beaucoup plus.. Un des plus beau lac en Estrie pour la baignade, avec une qualité d'eau exceptionnelle. Accès aux tennis, terrain de Volleybal, pétanque et aux 4 p

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Bungalow à vendre - 3739 Ch. du Lac-Sept-Îles, Saint-Raymond, G3L2S3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
949,900 $

3739 Ch. du Lac-Sept-Îles,
Saint-Raymond, G3L 2S3

Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Bungalow à vendre - 351 Av. du Sémaphore, Ville de Québec, G1P4C3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
395,150 $

351 Av. du Sémaphore,
Ville de Québec, G1P 4C3

Bi-familial jumelé cottage 14,5x36 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Bungalow à vendre - 1497 Rue Lefebvre, Donnacona, G3M0J8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
323,000 $

1497 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au

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Condo à vendre - 13 Rue du Havre, Château-Richer, G0A1N0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
449,900 $

13 Rue du Havre,
Château-Richer, G0A 1N0

GRANDE demeure moderne NOVOCLIMAT (2020) de près de 1950 p² aménageables ! Nichée dans une rue cul-de-sac paisible et SANS aucun voisin à l'arrière pour profiter d'une magnifique vue sur la vallée! Propriété hyper lumineuse, elle vous offre : 3 chambres à l'étage, SDB spacieuse avec bain et douche séparée + salle d'eau, une cuisine avec immense îlot central, un escalier de bois franc majestueux et une thermopompe. Le sous-sol est à aménager à votre goût avec le potentiel d'une 4e/5e chambre. Terrain de +5000 p² idéal pour la famille. Occupation pour l'été 2026. Une opportunité à ne pas manquer

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Maison à étages à vendre - 35B Av. St-Grégoire, Beauport, G1C2H1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
379,900 $

35B Av. St-Grégoire,
Beauport, G1C 2H1

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison de ville neuve située sur l'avenue St-Grégoire, au coeur d'un secteur paisible et prisé de Québec. Conçue pour offrir confort, efficacité et modernité, cette propriété est idéale pour une jeune famille, un couple ou un investisseur recherchant un produit convivial. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement

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Condo à vendre - 235 Rue St-Vallier E., App. 311, Ville de Québec, G1K3P4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
319,900 $

235 Rue St-Vallier E., App. 311,
Ville de Québec, G1K 3P4

Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Bungalow à vendre - 107 Ch. des Grands-Ducs, Stoneham, G3C1T7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
595,000 $

107 Ch. des Grands-Ducs,
Stoneham, G3C 1T7

Magnifique propriété située au 107 chemin des Grands-Ducs, sur l'une des plus belles rues de Stoneham. Cette charmante maison bleue offre un cadre de vie paisible et recherché. Elle propose 4 chambres de bonnes dimensions, dont une superbe chambre des maîtres, ainsi qu'un vaste salon lumineux et une grande salle à manger parfaite pour recevoir. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes. Implantée sur un grand terrain, cette propriété saura plaire à toute la famille. Une occasion à ne pas manquer! Addenda :Inclusions :Luminaires, rideaux et stores salon et salle

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Maison à étages à vendre - 1532 Ch. des Coudriers, Iles-Aux-Coudres, G0A1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
524,900 $

1532 Ch. des Coudriers,
Iles-Aux-Coudres, G0A 1X0

WOW! Découvrez cette magnifique propriété avec une vue incroyable sur le fleuve et venez admirer les merveilleux couchers de soleil. Elle vous charmera avec ses matériaux de grande qualité et son architecture unique. Toit cathédral avec mezzanine ,verrière, belle cuisine fonctionnelle avec un Ilot central et ses comptoirs de granite. Elle vous offre 3 chambres à coucher possibilité d'en faire une 4e au rez-de-chaussée dans la salle à manger prévue à l'origine. Des aires de vies lumineuses et fonctionnelles. Vous pourrez bénéficier d'un garage double de dimension triple. Sans voisin en arrière

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
304,900 $

Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Condo à vendre - 534 Rue Fraser, Ville de Québec, G1S1R5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
525,000 $

534 Rue Fraser,
Ville de Québec, G1S 1R5

Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Condo à vendre - 3154 Rue Frédéric-Légaré, Loretteville, G2A0C1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

3154 Rue Frédéric-Légaré,
Loretteville, G2A 0C1

Condo sur deux étages au rez-de-chaussée, situé dans un secteur familial recherché de Loretteville. Il offre deux chambres au sous-sol, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. Aire de vie lumineuse et fonctionnelle. Rangement pratique sous le balcon. Trois espaces de stationnement en tandem à l'extérieur. À proximité des écoles, parcs, hôpital, golf, transport en commun et accès rapide aux grands axes routiers. Idéal pour jeunes familles ou premiers acheteurs. Peinturé à grandeur en blanc en mars 2026. Les photos meublé sont juste pour informer le potentiel de l'espace d

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Maison à étages à vendre - 11705 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11705 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Delage»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.