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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 436 résultats
Maison à étages à vendre - 1532 Ch. des Coudriers, Iles-Aux-Coudres, G0A1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
524,900 $

1532 Ch. des Coudriers,
Iles-Aux-Coudres, G0A 1X0

WOW! Découvrez cette magnifique propriété avec une vue incroyable sur le fleuve et venez admirer les merveilleux couchers de soleil. Elle vous charmera avec ses matériaux de grande qualité et son architecture unique. Toit cathédral avec mezzanine ,verrière, belle cuisine fonctionnelle avec un Ilot central et ses comptoirs de granite. Elle vous offre 3 chambres à coucher possibilité d'en faire une 4e au rez-de-chaussée dans la salle à manger prévue à l'origine. Des aires de vies lumineuses et fonctionnelles. Vous pourrez bénéficier d'un garage double de dimension triple. Sans voisin en arrière

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Maison à étages à vendre - 1055 Rue du Castor, Ville de Québec, G3K1E2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,900 $

1055 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1310 Rue du Sieur-d'Argenteuil, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1W3S2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
523,125 $

1310 Rue du Sieur-d'Argenteuil,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1W 3S2

Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1983 Rue Dubois, Ville de Québec, G3E1N2
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
535,000 $

1983 Rue Dubois,
Ville de Québec, G3E 1N2

Située dans un rond-point, cette propriété vous séduira par son terrain intime bordé d'un boisé à l'arrière, offrant calme et intimité. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale avec un chaleureux foyer au bois, ainsi qu'une cuisine rénovée au goût du jour. On y retrouve également deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol comprend une troisième chambre, une salle d'eau et une grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un environnement paisible, tout en étant à proximité de tous les services. Une belle opportunité! Visite

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 390 Rue Trottier, Saint-Casimir, G0A3L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
325,000 $

390 Rue Trottier,
Saint-Casimir, G0A 3L0

À Saint-Casimir, découvrez une propriété qui a tout pour plaire aux grandes familles ou à ceux qui rêvent d'espace et de confort au quotidien. Ce grand plain-pied impressionne par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Offrant 6 chambres, chacun y trouvera son coin bien à lui que ce soit pour la famille, le télétravail ou les invités. Deux salles de bains complètes viennent ajouter à la praticité de la maison, facilitant le rythme des matins pressés comme des soirées en douceur. À l'extérieur, vous serez charmé par le grand terrain, parfait pour les enfants, les projets de jardin ou simple

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Bungalow à vendre - 1052 Rue de l'Avenir, L'Ancienne-Lorette, G2E3R2
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
349,000 $

1052 Rue de l'Avenir,
L'Ancienne-Lorette, G2E 3R2

Superbe jumelé au coeur de L'Ancienne-Lorette, offrant une magnifique aire ouverte au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage et un sous-sol polyvalent débordant de potentiel, avec la possibilité d'y aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires. Avec un terrain de plus de 3 800 pi², cette propriété se distingue par son excellent rapport qualité/prix et son emplacement de choix dans un secteur familial et sécuritaire, à proximité de tous les services : écoles, garderies, parcs, piste cyclable, transport en commun, commerces, restaurants et plus encore. Prise de possession le 1er juillet 202

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Condo à vendre - 999 Rue Beauregard, Ste-Foy, G1V4T9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
249,000 $

999 Rue Beauregard,
Ste-Foy, G1V 4T9

VISITE LIBRE DIM 15 MARS 13H-15H : Au coeur de la Cité Universitaire, ce charmant condo prend place dans le très renommé VERRE-BOURG! Situé au rez-de-chaussée CÔTÉ JARDIN, vous pourrez profiter d'un espace paisible et intime, d'un accès direct à la terrasse, piscine chauffée et la magnifique cour. Vendu partiellement MEUBLÉ et ÉQUIPÉ (voir inclusions), idéal pour étudiant ou pied-à-terre. Parmi les principaux avantages, notons un STATIONNEMENT INTÉRIEUR, grand rangement, salle commune conviviale et gym bien équipé, ainsi qu'une excellente gestion. LOCALISATION STRATÉGIQUE à 2 pas de tous les s

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594 pi²

Maison à étages à vendre - 551 Boul. Louis-XIV, Charlesbourg, G1H4N5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
386,175 $

551 Boul. Louis-XIV,
Charlesbourg, G1H 4N5

Bi-familial jumelé cottage 15,3 X 36,3 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 43 Rue des Monts, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
659,900 $

43 Rue des Monts,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Située à quelques minutes des pentes de ski, cette propriété soigneusement entretenue et rénovée avec goût se distingue par son charme unique. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains entièrement rénovées ainsi qu'une salle d'eau. Son espace de vie chaleureux et convivial est idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Disponible rapidement, une opportunité à ne pas manquer. Addenda :Inclusions :Table à manger avec chaises, buffet, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, lit superposé, base de lit des deux autres chambres queen+simple, matelas lit si

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Bungalow à vendre - 567 Rue Manick, Lac-St-Charles, G3G1X2
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
399,900 $

567 Rue Manick,
Lac-St-Charles, G3G 1X2

Vous cherchez votre première propriété ou LE nid parfait pour votre famille? Ne cherchez plus! Charmante maison à 3 chambres qui saura vous séduire dès le premier regard. Rénovée avec soin, elle offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et style moderne. Cuisine remise au goût du jour à la fois conviviale et pratique idéale pour recevoir ou pour le quotidien d'une famille, Les 2 salles de bains sont récemment rénovées, Toiture refaite en 2022 &terrain clôturé en entier. Cette propriété accueillante offre un espace parfait pour créer de beaux souvenirs en famille et avec vos am

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Maison à étages à vendre - 3039-3041 Rue Robinson, Ville de Québec, J7M2C1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,090,000 $

3039-3041 Rue Robinson,
Ville de Québec, J7M 2C1

Magnifique Duplex ou propriété offrant une multitude de possibilité, alliant modernité et fonctionnalité. Construite récemment, elle a été pensée pour répondre aux besoins des familles recherchant confort et espace pour accueillir un proche tout en conservant son intimité. La salle familiale au dessus du garage et le sous-sol viennent compléter l'ensemble en y ajoutant des espaces de vie supplémentaires. Cette charmante maison, clé en main et disponible immédiatement, (section 3041)est située dans un quartier idéal -- une occasion à découvrir sans tarder. (Voir addenda pour découvrir tout les

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Maison à étages à vendre - 12 Ch. de l'Agapê, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,095,000 $

12 Ch. de l'Agapê,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

INVESTISSEURS: REVENUS ~130 000 $/AN! Somptueux chalet situé à Austin. Vendu entièrement meublé et équipé. Une véritable machine à revenus optimisée pour la location court terme. Capacité de 14 personnes. Offrant une expérience et un confort inégalés: spa creusé au sel, sauna finlandais, billard, foyers et généreuse fenestration sur la nature. Site boisé intime à quelques minutes de Magog et des pentes d'Orford, garantissant un taux d'occupation maximal en toutes saisons. Construction supérieure. Possibilité d'acquérir les lots voisins (2). Rentabilité, luxe et nature : un actif payant et sans

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Bungalow à vendre - 4500 Av. Chauveau, Neufchatel, G2C1A7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
474,900 $

4500 Av. Chauveau,
Neufchatel, G2C 1A7

WOW! Une opportunité remarquable dans un secteur recherché de Québec. Cette maison de 3 chambres, située à distance de marche des commodités, a été entièrement curetée, offrant une base idéale pour créer un intérieur spectaculaire à votre image. L'espace de vie propose un concept à aire ouverte, une cuisine élégante avec comptoirs de quartz et un îlot central de belles dimensions, parfait pour recevoir. À l'extérieur, une grande cour bénéficiant d'une orientation idéale pour profiter des magnifiques soleils de fin de journée. Un produit rare sur le marché qui ne laissera personne indifférent.

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Maison à étages à vendre - 35B Av. St-Grégoire, Beauport, G1C2H1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
379,900 $

35B Av. St-Grégoire,
Beauport, G1C 2H1

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison de ville neuve située sur l'avenue St-Grégoire, au coeur d'un secteur paisible et prisé de Québec. Conçue pour offrir confort, efficacité et modernité, cette propriété est idéale pour une jeune famille, un couple ou un investisseur recherchant un produit convivial. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement

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Maison à étages à vendre - 499 Rue St-Maurice, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
315,000 $

499 Rue St-Maurice,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

À CONSTRUIRE, magnifique jumelé à étage de 21x28 pieds (mesures des pièces peuvent varier). 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Sous-sol à aménager à votre goût (non inclus). Finition moderne au goût du jour. Aspirateur central, échangeur d'air. Terrain semi aménagé et prêt à semer, dans un secteur calme et à proximité des services. Eau et égout municipaux. (Le revêtement extérieur peut varier.) Addenda :Inclusions :Balayeuse centrale, échangeur d'air, terrassement (prêt à semer). Sous-sol non aménagé.Exclusions :Galerie.

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Condo à vendre - 1155 Av. Turnbull, App. 201, Les Rivières, G1R5G3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

1155 Av. Turnbull, App. 201,
Les Rivières, G1R 5G3

Intéressant condo ayant 1295 p.c. sur un site magnifique à quelques pas de la Grande-Allée, rue Cartier, des commerces, épiceries, des Plaines d'Abraham, du Grand Théâtre et Musées. piscine, spa, gym et terrasse sur le toit avec une vue adorable, rangement à l'étage, 3 chambres et 2 salles de bain, stationnement intérieur, actuellement loué (1682$ /mois) Beaucoup de rénovations des parties communes ont été faites et entièrement payées par le vendeur pour une somme voisinant les 60 000$ (l'enveloppe extérieure complète 2024-2025 et autres) quant aux fenêtres et les portes, elles l'ont été faite

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Condo à vendre - 760 Av. Honoré-Mercier, Ville de Québec, G1R0B7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
575,000 $

760 Av. Honoré-Mercier,
Ville de Québec, G1R 0B7

Magnifique copropriété situé au coeur de la ville de Québec a quelques pas des principales attractions et du majestueux Château Frontenac. Confortable et offrant une vue panoramique sur la ville est les montagnes avec sa fenestration abondante, cet unité vous fera vivre une vie unique. Air de vie chaleureuse, 2 chambres, 2 STATIONNEMENTS INTÉRIEUR, espace de rangement intérieur au niveau de votre stationnement, ENTIEREMENT MEUBLÉ, salle de sport, ascenseur, climatiseur central. Bref, il ne manque que vous. Location a court et moyen terme permis. Voici l'endroit ou il fait bon vivre. Une visite

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898 pi²

Un étage et demi à vendre - 38 Av. du Cap, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A1A0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
549,900 $

38 Av. du Cap,
Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0

Un site de rêve au BORD de la Rivière Sainte-Anne! Un emplacement exceptionnel, directement sur la rivière navigable sur près de 5 km. Avec 78 pieds de façade sur l'eau, ce domaine offre un cadre naturel rare et recherché. Chalet habitable à l'année, terrain plus de 43 000 p², ambiance chaleureuse avec plafond cathédrale, poêle à bois pour des journées douillettes, 3 chambres confortables, GARAGE 28X24 chauffé au propane avec 2e étage, idéal pour rangement supplémentaire. Un environnement qui respire le bonheur à seulement 15 minutes de Saint-Raymond et 1 heure de Québec! Addenda :RE

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Condo à vendre - 470 Rue Signaï, App. 2, La Cité-Limoilou, G1K5L8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
419,900 $

470 Rue Signaï, App. 2,
La Cité-Limoilou, G1K 5L8

Magnifique condo offrant plus de 1500 pi² d'espace de vie réparti sur deux niveaux. L'unité comprend 2 chambres, un bureau fermé idéal pour le télétravail et 2 salles de bains complètes. Vous apprécierez les nombreux espaces de rangement ainsi qu'un espace de rangement additionnel dans les aires communes. Petite galerie à l'arrière parfaite pour profiter de l'extérieur. Situé à quelques minutes de la Haute-Ville et de la rue Saint-Joseph, près des services, commerces et restaurants. Une belle combinaison d'espace, de confort et d'emplacement. Addenda :Plus de 1500 pi² habitables sur

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Maison à étages à vendre - 3113 Rue Lapointe, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A2L5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
549,900 $

3113 Rue Lapointe,
Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 2L5

Occasion rare dans un secteur recherché. Véritable cocon familial clé en main situé dans un paisible cul-de-sac, qui séduit dès l'entrée par sa grandeur et sa luminosité. Elle propose une cuisine optimisée et modernisée en 2018, des espaces de vie aire ouverte et un salon majestueux. 3 chambres dont une suite principale avec walk-in, salle de bain avec douche indépendante. Cour aménagée avec terrasse et piscine hors terre, chauffée 2023. Plusieurs rénovations et améliorations importantes au fil des ans. Allée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Emplacement stratégique près des écoles, serv

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.