Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
496 Rg Saguenay,
Saint-Raymond, G3L 3G1
Sur la route menant à la Vallée du Bras-du-Nord, à travers champs et montagnes, découvrez ce vaste bungalow bénéficiant d'un accès au Lac Alain. Érigé sur un terrain généreux de 57 000 pi², il offre la possibilité d'y construire votre garage selon vos besoins. L'entrée indépendante au sous-sol, accessible par l'abri d'auto, ajoute une fonctionnalité appréciée. Le rez-de-chaussée permet trois chambres potentielles en convertissant facilement le salon de coiffure existant. Une propriété polyvalente, bien située, idéale pour profiter du plein air et de la tranquillité du secteur. Addenda :
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95 Rue Richelieu,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
WOW! Impeccable propriété 2012 de 48 pi x 49 pi avec GARAGE 18 pi x 28 pi, située dans une rue en cul-de-sac sécuritaire, SANS VOISIN ARRIÈRE, sur un terrain de plus de 11 600 pc. CLÉ EN MAIN avec aire ouverte au RDC, grandes pièces et 4 chambres, avec possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol. Plusieurs atouts: piscine au sel chauffée, thermopompe murale, aspirateur central, système de son Bose et plus encore. Située dans un secteur familial de Sainte-Brigitte-de-Laval, près des services et commodités. Prise de possession FLEXIBLE. Un bijou! Addenda :D'ici la signature de l'act
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11741 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1
Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not
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598 8e Avenue, App. 501,
Limoilou, G1J 3L7
Magnifique condo de 911 pieds carrés, ascenseur, gicleur, très grande terrasse sur le toit et un stationnement extérieur numéro 11. Tout ce qu'il faut pour faire un excellent achat, LOFTS DU COUVENT- immeuble converti en copropriété en 2010, très beau cachet, splendide condo moderne et accueillant, plafond haut, venez vivre un style de vie urbain, vie de quartier à quelques pas de la vibrante 3e Avenue, ses cafés, commerces, restos et tous ses services offrant la possibilité de belles rencontres, a ce prix pour 911 p.c., il n'y a peu de comparable ! Serait-ce l'opportunité que vous cherchez de
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450 Rue du Brome,
Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 2T3
RARETÉ à Saint-Augustin-de-Desmaures !! Plain-pied familial idéalement situé près des écoles, parcs et services. Cette maison de 4 chambres et 2 salles de bain offre tout l'espace dont votre famille a besoin, avec un sous-sol entièrement fini agrémenté d'un poêle au bois parfait pour les soirées douillettes en famille ! La cour arrière vous laissera sans voix aménagement paysagé spectaculaire, spa et grand cabanon idéal pour recevoir et se détendre en toute saison ! Construite en 2002, cette propriété clé en main allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Faites vite et contactez-m
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18 Tsse du Quai,
Grondine, G0A 1W0
IMPECCABLE! Magnifique propriété construite en 2016, soigneusement entretenue et prête à vous accueillir! Elle offre 3 chambres à coucher, une superbe cuisine avec comptoirs en quartz, un foyer au propane ainsi qu'un sous-sol aménagé, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 16 100 pi² entièrement paysagé et d'un patio de 16' x 16', idéal pour les belles journées d'été. Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à seulement 3 minutes à pied du quai de Grondines, avec accès au fleuve. Plusieurs inclusions complètent cette propr
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165 Rue du Vallon,
Ste-Foy, G2N 1G4
Découvrez cette propriété au fort potentiel, située sur un magnifique terrain bordé par une rivière offrant un environnement paisible. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, à proximité des écoles, parcs, commerces et services. À noter que certaines photos ont été améliorées virtuellement afin d'illustrer le potentiel de la propriété après quelques rénovations. Une belle occasion pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur future résidence et en faire un véritable coup de coeur. INCLUSIONS Réfrigérateur et congélateur de marque Kenmore Elite. Accessoires de piscine, incluant l
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6801 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais
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529 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation
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6074 Rue de Vénus,
Saint-Emile, G3E 1L8
CLÉ EN MAIN, LIBRE IMMÉDIATEMENT! Découvrez cette confortable propriété située dans un secteur jeune et recherché, rénovée avec goût et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires! Elle vous offre 5 chambres, une cuisine rénovée ainsi qu'une salle de bain entièrement actualisée. Le sous-sol bénéficie d'une sortie extérieure indépendante, idéale pour aménager un bureau à domicile, un espace professionnel ou selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain bordé de clôtures et de haies, d'un grand patio, d'une piscine et d'un spa. Tout est réuni pour profiter pleinement de la belle sais
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6261 Rue Alban-Rossignol,
Saint-Emile, G3E 1L5
Découvrez ce magnifique jumelé situé dans un secteur familial recherché de Saint-Émile. Offrant trois chambres à coucher, cette propriété se distingue par sa grande aire de vie lumineuse et conviviale, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir vos invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière intime, entièrement bordée de haies matures, offrant un espace paisible pour vous détendre en toute tranquillité. Située à proximité des écoles, des garderies, des parcs, des commerces et de tous les services, cette propriété allie confort, emplacement de choix et qualité de vie. Une
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3882 Boul. Ste-Anne,
Beauport, G1E 3M3
Spacious, move-in-ready condo offering nearly 940 sq. ft., 9-foot ceilings, and an open-concept living area. The primary bedroom features a walk-in closet, an ensuite bathroom, and direct access to the large patio with a partial view of the St. Lawrence River. Two bathrooms, a separate laundry room, ample storage, and two parking spaces, including one in the garage. Enjoy the cycling path along the river, conveniently located just steps from the building--perfect for walking and biking. Just minutes from Montmorency Falls, Île d'Orléans, and Old Québec. Only the certificate of location for th
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3489 Av. Royale,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Située au coeur du village et à quelques pas de l'école primaire, cette spacieuse et chaleureuse propriété de 8 chambres à coucher et 5 salles de bains saura vous charmer. Grand terrain de 27000 pi.ca., grand stationnement. Belle opportunité d'affaire située à quelques minutes du centre de ski de fond et des pentes de ski alpin du Mont Sainte-Anne et 20 minutes du Massif de Charlevoix. Zonage offrant plusieurs possibilités. Addenda :Inclusions :Rideaux, stores et les tringles à rideaux. Meubles, literie, cadres du rez-de-chaussée et des chambres de l'étage. Luminaires, asp
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8050 Rue de Burgos,
Ville de Québec, G2C 0H1
Au coeur de Lebourgneuf, découvrez ce charmant condo 4 ½ situé au RDC, orienté plein sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et un intérieur entretenu avec soin. L'unité propose deux chambres de bonnes dimensions, des espaces de vie agréables et fonctionnels, un grand rangement intérieur ainsi qu'une thermopompe murale pour un confort optimal à l'année. Deux stationnements extérieurs sont inclus. Animaux acceptés. Copropriété avec gestion saine et rigoureuse et toiture récemment remplacée. Prise de possession et acte notarié le lundi 16 novembre 2026. Addenda :Visite lib
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902 Rue Bourdages, App. 3,
Vanier, G1M 3H9
Bienvenue au 902, rue Bourdages, app. 3, dans le secteur Vanier à Québec. Ce charmant condo vous offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont l'une aménagée avec un espace bureau pratique. Vous profiterez également d'un stationnement extérieur, d'un rangement intérieur ainsi que d'une piscine creusée. Idéalement situé face à la magnifique rivière Saint-Charles et à sa piste cyclable, il bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services. Une belle occasion à découvrir! Addenda :Inclusions :habillages des fenêtres, luminaires, électroménagers (s
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1836Z Boul. Pie-XI N., App. 108,
Val-Belair, G3J 1N8
Belle opportunité dans le secteur prisé de Val-Bélair! Construite en 2012, cette maison en rangée détenue en copropriété est soigneusement entretenue et entièrement clé en main. Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste espace de vie lumineux à aire ouverte, idéal pour recevoir. Elle propose 2 chambres, 1 salle de bain avec douche indépendante, 1 salle d'eau ainsi qu'un climatiseur mural pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée et clôturée avec spa, sans voisin arrière et donnant sur un boisé. Deux espaces de stationnement complètent le tout. À découvrir! Adde
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135 Rue Dolbec, App. A,
Beauport, G1B 1Z5
Profitez de l'occasion de devenir propriétaire d'une résidence neuve et de personnaliser votre future propriété en sélectionnant les matériaux, les couleurs et les finis parmi les options offertes. ce projet vous permettra de bénéficier d'un environnement paisible, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels. Une excellente occasion de réaliser votre projet immobilier dans une propriété conçue selon vos goûts et vos besoins. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me
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2186 Rue des Pléiades,
Saint-Emile, G3E 2H3
RARETÉ! TOUT Y EST! Grande demeure à étages de 30 x 28 pi, offrant de belles divisions et de vastes pièces. Cuisine avec armoires en polyester, grand comptoir-lunch, garde-manger walk-in et comptoirs de granite. Salon chaleureux avec foyer au gaz 3 faces et planchers de chêne, ainsi qu'une salle de lavage indépendante au RDC. La propriété vous offre également 5 chambres, un superbe terrain aménagé, ensoleillé et intime, un grand stationnement asphalté et une toiture 2024. Possibilité d'ajouter un garage et plus encore! Située sur une rue tranquille et familiale. Demandez votre visite dès maint
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671-1 Boul. 138,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0
Petit havre de paix au coeur de la nature ! Ce charmant chalet 3 saisons vous offre un cadre paisible et ressourçant, idéal pour les amateurs de plein air. Situé à mi-chemin entre le Massif de Charlevoix et le Mont-Sainte-Anne, il bénéficie d'un emplacement de choix pour profiter des activités en toute saison. Un cours d'eau traverse la propriété, ajoutant une touche unique à l'environnement, tandis que l'aménagement extérieur soigneusement pensé contribue au charme et à l'ambiance chaleureuse des lieux. Un véritable refuge pour décrocher du quotidien. Addenda :Inclusions :
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104 Rue Carmichaël,
Beauport, G1E 1L1
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.