Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
167 Rue des Rochers,
Boischatel, G0A 1H0
EXCLUSIF dans le secteur prisé de Boischatel, superbe propriété qui était à l'origine un plein pied, a été complètement remodelé en 2014 pour en faire un cottage de type bi-génération avec logement (4 1/2) qui occupe entièrement le 2e étage avec entrée indépendante. Cette propriété est un clé en main de 3 salles de bain, 4 chambres avec possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol, sans voisin arrière avec vue sur la forêt vous pourriez y voir gambader sa faune à partir de votre grande terrasse. Une visite vous charmera ;-) Addenda :Inclusions :Sans obl
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139 Ch. du Sommet,
Stoneham, G3C 2A2
Dans le secteur recherché de Vertmont-sur-le-Lac, cette propriété baignée de lumière vous invite à vivre au rythme de la nature en vous offrant de magnifiques levers de soleil et un accès privilégié au Lac Durand. Pensée pour la vie de famille, la maison offre un espace chaleureux et accueillant: salon vaste sous un toit cathédrale, foyer au bois, fenestration généreuse, terrasse en charpente massive traditionnelle pour savourer les saisons et garage intégré pour mieux traverser nos hivers rigoureux. À l'étage, trois chambres et deux salles de bains, dont une attenante à la suite des maîtres,
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537-539 Rue St-Laurent,
St-Simeon, G0T 1X0
Magnifique 2 logements de 5 1/2 pièces tous loués . Le logement du 537 loué à 900$/mois comporte 3 chambres à coucher, une magnifique cuisine refaite, une salle de bain adaptée pour personne à mobilité réduite, des revêtements de plancher en bois et flottant, patio, un garage double isolé avec ouvre-porte électrique. Le logement du 539 loué 700$/mois comporte 3 chambres à coucher, salon, cuisine et salle à diner, salle de bain et le tout en espace ensoleillé. Grand stationnement. vraiment intéressant pour un propriétaire occupant avec la rareté des logement ou pour un investisseur. Revenu annu
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1,879 pi²
1074 Rue André-Bernier,
Charlesbourg, G2L 0E6
Magnifique cottage construit en 2015 offrant un espace de vie lumineux et harmonieux, mis en valeur par un concept à aires ouvertes des plus invitants. La cuisine, élégante et fonctionnelle, se distingue par ses comptoirs de granit et son aménagement pratique. La propriété propose quatre chambres, deux salles de bain complètes, dont une avec plancher chauffant, ainsi qu'une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin arrière, entièrement aménagée avec spa. Une entrée en pavé uni et un stationnement asphalté viennent parfai
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8796 Rue des Aïeux,
Lebourgneuf, G2K 0C6
Secteur prisé de Lebourgneuf! Découvrez ce charmant condo de 2 chambres offrant un espace de vie clair et accueillant grâce à son aire ouverte, idéal pour la vie de tous les jours. Construction 2010, cette unité propose un salon de bonnes dimensions, une entrée indépendante, 2 espaces de stationnement ainsi que 2 espaces de rangement intérieurs pratiques. Des améliorations récentes apportent une touche soignée à l'ensemble, dont tous les luminaires remplacés en 2025 ainsi que de magnifiques rideaux faits sur mesure qui complètent l'ambiance. À proximité de nombreux services, une belle opportun
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565 76e Rue O.,
Charlesbourg, G1H 4S5
Rare sur le marché! Superbe condo de plus de 1100 pi² situé au dernier étage dans un secteur recherché de Charlesbourg, à proximité de tous les services. Offrant 2 chambres, une salle de lavage indépendante, un stationnement intérieur ainsi qu'un rangement intérieur pratique. Immeuble avec ascenseur et chute à déchets. Plusieurs extras et ajouts ont été réalisés lors de la construction. Entretenu avec grand soin par son unique propriétaire depuis l'origine. Condo impeccable, clé en main, avec une copropriété reconnue pour son excellente gestion. Ascenseur, chute à déchets, espace lave-auto, br
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1919 Boul. les Neiges,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Beau 4 ½ bien situé, à distance de marche de la montagne. Que ce soit comme pied-à-terre ou résidence secondaire, il s'agit d'une belle opportunité. Bien entretenu avec le temps. Vendu meublé et à proximité des pistes. Disponible rapidement. Location à court terme non autorisée. À voir ! Addenda :Inclusions :Quasi meubléExclusions :Effets personnels
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551 Boul. Louis-XIV,
Charlesbourg, G1H 4N5
Bi-familial jumelé cottage 15,3 X 36,3 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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19 Rue Beaumont,
Ste-Catherine-de-la-JC, G3N 2E9
Impossible de rester indifférent devant cette propriété au cachet unique ! Implantée sur un magnifique terrain de plus de 10 000 pi², elle vous offre un mode de vie où nature, confort et loisirs se rencontrent. Profitez de ses superbes aménagements extérieurs, de la proximité des activités sportives et de l'accès au Lac Saint-Joseph pour vivre pleinement chaque saison. Avec ses grandes pièces conviviales, ses 3 chambres, son chaleureux foyer et son garage, cette propriété a tout pour plaire à une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Addenda :Inclusions :Stores de
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444 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière
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Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0
Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi
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1053 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
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817 Av. Principale,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Charmante maison centenaire au grand cachet, située en plein coeur du village de Saint-Marc-des-Carrières. Alliant caractère et fonctionnalité, cette propriété offre une ambiance chaleureuse tout en étant parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Idéale pour un premier achat ou dernier, un pied-à-terre ou pour ceux qui souhaitent simplifier leur mode de vie. Profitez d'un emplacement stratégique, à distance de marche des écoles, épiceries, services et commodités. Une propriété pleine de charme, bien située et pratique. Une belle opportunité à saisir. Prise de possession en été. Une visite s'i
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6718 Boul. Ste-Anne,
L'Ange-Gardien, G0A 2K0
WOW! Superbe et spacieux condo clé en main avec une magnifique VUE SUR LE FLEUVE comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 2 stationnements extérieurs en plus d'un espace de rangement au sous-sol. Grande fenestration procurant une belle luminosité, air de vie ouverte et grand balcon! Excellente gestion de la copropriété. Prise de possession flexible. À VOIR! Voir addenda. - Venez vous installer dans ce superbe unité! - Amateur de kayak? Profitez d'un accès direct au fleuve pour partir en kayak! - Coin feu près du fleuve pour les belles soirées d'été - Toiture 2023 - Calfeutrage des
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1,048 pi²
242 Rue Elzéar-Verreault,
Beauport, G1C 0G2
COUP DE COEUR assuré! Superbe condo de 1169 pi² au goût du jour situé dans un secteur très recherché. Unité lumineuse offrant 2 grandes chambres à coucher et une aire de vie ouverte, moderne et conviviale. Cuisine avec îlot central, parfaite pour recevoir. Salle de bain élégante avec douche vitrée et bain autoportant. Propriété impeccable et soigneusement entretenue. Profitez de 2 stationnements, un atout rare! Animaux et BBQ permis pour un mode de vie sans compromis. Emplacement de choix à proximité des services, parcs et commodités. Une visite vous convaincra! Addenda :Inclusi
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11705 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1
Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not
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974 Rue de l'Escarboucle,
Charlesbourg, G2L 2M9
Wow! Maison coup de coeur. Magnifique cottage 4 côtés briques, situé dans le quartier de la Montagne-des-Roches. Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau. Profitez également d'une belle aire ouverte au rez-de-chaussée, avec foyer, rendant l'espace encore plus chaleureux.Maison entretenue avec grand soin, comprenant une cuisine rénovée par Cuisine Simard, très fonctionnelle, avec comptoirs de granite. Thermopompe 2025.Cour intime avec arbres et haies matures, ainsi qu'une piscine récente. Quartier familial, à deux pas des senti
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3739 Ch. du Lac-Sept-Îles,
Saint-Raymond, G3L 2S3
BORD DE L'EAU -- Lac Sept-Îles Superbe propriété offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Elle propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le sous-sol en rez-de-jardin, situé en façade du lac, est muni d'une porte patio offrant une luminosité abondante et un accès direct à l'extérieur avec vue sur l'eau. Profitez d'un grand quai idéal pour votre embarcation, également aménagé en magnifiques terrasses. Un coin baignade à l'eau peu profonde complète l'ensemble, ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement. Les amateurs de plein air seront comblés: sentier de VTT et de mot
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35B Av. St-Grégoire,
Beauport, G1C 2H1
Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison de ville neuve située sur l'avenue St-Grégoire, au coeur d'un secteur paisible et prisé de Québec. Conçue pour offrir confort, efficacité et modernité, cette propriété est idéale pour une jeune famille, un couple ou un investisseur recherchant un produit convivial. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement
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1869Z Boul. Bastien,
Ville de Québec, G2B 1C3
Charmante maison en rangée formule copropriété, offrant de très grandes aires ouvertes baignées de lumière naturelle. Idéalement située, elle se trouve à proximité de tous les services essentiels : transport en commun, écoles, garderies. La propriété propose un vaste espace de rangement au sous-sol, parfait pour répondre à tous vos besoins organisationnels. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, idéale pour les moments de détente. Deux espaces de stationnement viennent compléter l'ensemble. Améliorations récentes : remplacement du moteur de l'échangeur d'air ainsi que la thermopompe. U
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.