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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 386 résultats
Bungalow à vendre - 110 Ch. du Roy, Deschambault, G0A1S0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
489,000 $

110 Ch. du Roy,
Deschambault, G0A 1S0

Charmante propriété au cachet d'époque construite en 1832 et soigneusement préservée. Offrant 3 chambres à coucher, elle marie parfaitement histoire et confort. Implantée sur un vaste terrain de 57 200 pi², elle procure espace, intimité et de nombreuses possibilités. Un grand atelier indépendant de 20 pi x 26 pi complète l'ensemble, idéal pour les bricoleurs ou entrepreneurs. Profitez d'une vue imprenable sur le fleuve, avec 372 pieds de terrain riverain. La route 138 sépare la résidence du terrain en bordure du fleuve. Une occasion rare d'acquérir une propriété unique. Addenda :Char

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Bungalow à vendre - 42 Rue des Mésanges, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
390,000 $

42 Rue des Mésanges,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Coup de coeur assuré! Spacieux jumelé de 26 x 32 pi offrant une luminosité exceptionnelle et des espaces de vie généreux. Très bien entretenu et clé en main, il propose une superbe cuisine avec son immense îlot pour recevoir, une salle à manger lumineuse et son magnifique foyer de pierre au gaz, ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes. Le sous-sol offre 2 chambres (possibilité d'une 3e) et une vaste salle familiale. Terrain clôturé et aménagé avec patio couvert 12 x 12 pi, sans voisin arrière et un cabanon. Une propriété qui se démarque par sa qualité, sa grandeur, son confort et son ent

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Condo à vendre - 14 Rue des Jardins-Mérici, App. 104, Limoilou, G1S4Z6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
380,000 $

14 Rue des Jardins-Mérici, App. 104,
Limoilou, G1S 4Z6

Très beau condo de bonne dimension, avec salon et salle à dîner ouverts. Grande chambre à coucher avec walk-in. Accès piscine. Cet emplacement est à proximité des services, tout en étant dans un endroit calme sur les Plaines d'Abraham. Addenda :Inclusions :Lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, air climatisé mural, stores et rideaux. Toutes les inclusions sont laissées sans aucune garantie.Exclusions :

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Condo à vendre - 3415 Boul. Albert-Chrétien, App. 203, Beauport, G1C7Z8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
200,000 $

3415 Boul. Albert-Chrétien, App. 203,
Beauport, G1C 7Z8

LIBRE RAPIDEMENT! Un vrai petit bijou! Condo bien entretenu d'environ 596 pi² offrant 1 chambre, idéal pour premier acheteur, retraité, pied à terre à Québec ou investissement locatif (long terme). Emplacement de choix où tout est à proximité et à distance de marche. Copropriété bien gérée avec piscine extérieure, ascenseur, salle d'entraînement et salle communautaire. Stationnement inclus à quelques pas de la porte + stationnements visiteurs, ainsi qu'un espace de rangement intérieur. Une occasion à ne pas manquer! Prise de possession peut etre discutée. Ne manquez pas votre chance de devenir

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Bungalow à vendre - 245B Rue des Moissons, Saint-Casimir, G0A3L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

245B Rue des Moissons,
Saint-Casimir, G0A 3L0

Saint-Casimir -- Nouveau projet! Magnifique et grand jumelé neuf situé sur une rue récente dans un secteur familial recherché. Cette propriété lumineuse offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, un espace de vie à aire ouverte convivial et une construction moderne de qualité. Idéalement située à proximité de l'école et d'un terrain de jeux, elle est parfaite pour les familles ou les premiers acheteurs. Le sous-sol est à aménager selon vos besoins et vos projets, offrant un excellent potentiel pour ajouter des chambres, une salle familiale ou un bureau. Une belle opportunité d'acquérir une

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1 Ch. des Chalets, Stoneham, G3C1M3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
449,000 $

1 Ch. des Chalets,
Stoneham, G3C 1M3

Stoneham! Découvrez cette magnifique propriété de 3 chambres à coucher, située en pleine nature dans un secteur paisible où le calme est roi. Implantée sur un superbe terrain orienté plein sud d'environ 23 000 pi², sans voisin à l'arrière et bordé par un charmant ruisseau, elle offre également un accès à la rivière grâce à sa rue privée sans issue. Agrandie et rénovée en 2010, avec une superbe cuisine refaite en 2023, cette maison combine parfaitement confort, modernité et qualité de vie. À seulement 20 minutes de Québec, elle représente une occasion unique de profiter de la tranquillité sans

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Maison à étages à vendre - 39 Rue des Libellules, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A1W7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,500,000 $

39 Rue des Libellules,
Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1W7

Incroyable maison au bord de l'eau sur le magnifique Lac St-Augustin. Cette maison est une reprise de possession et constitue une opportunité formidable. Les visites débuteront à une date et une heure ultérieures. Toutes les demandes de renseignements seront notifiées en conséquence. Addenda :Inclusions :Exclusions :

Bungalow à vendre -  Rue Martel, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
305,900 $

Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 8340 Rue de Burgos, Ville de Québec, G2C0H2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
850,000 $

8340 Rue de Burgos,
Ville de Québec, G2C 0H2

Belle maison à étage située dans Le Faubourg Le Raphaël, un quartier paisible près de tous les services ! Idéal pour une jeune famille avec 4 chambres, 1 SDB et 2 salles d'eau. La cuisine est conviviale avec un grand îlot qui la relie à la salle à manger. Planchers chauffants sur les 2 étages et le sous-sol, partout où il y a de la céramique dans les aires de vie. Les 3 thermopompes avec 5 têtes, un superbe patio en béton et une piscine au sel semi-creusée chauffée sauront agrémenter votre confort. La cour orientée SUD vous procure un ensoleillement toute la journée. Une opportunité à ne pas

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Maison à étages à vendre - 139 Rue des Arbustes, App. B, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

139 Rue des Arbustes, App. B,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 11705 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11705 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Maison à étages à vendre - 11719 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11719 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Maison à étages à vendre - 581 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

581 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Maison à étages à vendre - 139 Rue des Arbustes, App. A, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
426,900 $

139 Rue des Arbustes, App. A,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 1014 Route Philomène-Thibodeau, St-Alban, G0A3B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

1014 Route Philomène-Thibodeau,
St-Alban, G0A 3B0

Découvrez ce magnifique chalet 4 saisons niché sur les rives de la splendide rivière Sainte-Anne à Saint-Alban. Offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la région tout au long de l'année. À quelques minutes seulement du golf de Saint-Alban, ce chalet vous permet de combiner détente, activités de plein air et moments de qualité en famille ou entre amis. Que ce soit pour admirer les paysages, pratiquer le kayak, la pêche, la randonnée ou simplement relaxer au son de la rivière, vous serez charmé par cet environ

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Condo à vendre - 995 Rue Gérard-Morisset, App. 501, Ste-Foy, G1S4S9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
455,000 $

995 Rue Gérard-Morisset, App. 501,
Ste-Foy, G1S 4S9

Une rareté,somptueux condo de près de 1 500 p.c. situé au 5e étage, bénéficiant d'une structure qui lui confère l'allure intime d'un penthouse. Demeuré dans son état d'origine, il offre des volumes impressionnants avec ses 3 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau. Ses points forts : de très grandes terrasses ensoleillées et un stationnement intérieur. Saisissez l'opportunité de personnaliser entièrement ce grand espace de vie selon vos goûts, tout en profitant d'une qualité de construction inégalée et une gestion saine. À voir ! Visite libre dimanche 26 juillet 14h à 16h. Stationnement

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Maison à étages à vendre - 135 Rue Dolbec, App. D, Beauport, G1B1Z5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

135 Rue Dolbec, App. D,
Beauport, G1B 1Z5

Profitez de l'occasion de devenir propriétaire d'une résidence neuve et de personnaliser votre future propriété en sélectionnant les matériaux, les couleurs et les finis parmi les options offertes. ce projet vous permettra de bénéficier d'un environnement paisible, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels. Une excellente occasion de réaliser votre projet immobilier dans une propriété conçue selon vos goûts et vos besoins. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me

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Bungalow à vendre - 8480 Av. Royale, Château-Richer, G0A1N0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
498,000 $

8480 Av. Royale,
Château-Richer, G0A 1N0

Construite en 1643, cette vaste demeure ancestrale témoigne du plein essor de la Nouvelle-France et possède un remarquable caractère patrimonial. Après de minutieuses rénovations par son propriétaire, elle offre aujourd'hui une atmosphère paisible dans un cadre typique, où l'histoire demeure bien vivante. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, salle à manger, boudoir, salon & une salle de bains. À l'étage : 6 chambres, un bureau et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de plus de 20 000 pi². Addenda :Solide édifice ayant traversé les âges, qui vous assurera encore de tr

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Nouvelle annonce
Maison mobile à vendre - 1439 Rue des Lupins, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G2G1Y8
MAISON MOBILE | CAPITALE-NATIONALE
224,900 $

1439 Rue des Lupins,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G2G 1Y8

Jolie maison mobile avec grand rangement extérieur, située sur un terrain loué à seulement 230 $/mois, avec possibilité d'acheter le terrain! Une belle occasion de devenir propriétaire à coût abordable. À proximité des services et des principaux axes routiers, elle offre confort, fonctionnalité et beaucoup de rangement. Plusieurs améliorations ont été réalisées : agrandissement, toiture et revêtement extérieur en 2023, ainsi que tous les planchers en 2026. Ne manquez pas cette occasion, une visite s'impose! Les meubles ont été ajoutés par intelligence artificielle. La propriété est actuellemen

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
288,900 $

Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.