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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 481 résultats
Bungalow à vendre - 200 Av. Delisle, Donnacona, G3M2J3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

200 Av. Delisle,
Donnacona, G3M 2J3

Une adresse où grandir et créer de précieux souvenirs! Ce chaleureux plain-pied tout brique est niché dans un quartier résidentiel de Donnacona, près des écoles, parcs, piste cyclable et services. Salon lumineux avec foyer au bois, cuisine conviviale et vaste salle de bains avec baignoire à remous et douche indépendante. La très grande chambre du rez-de-chaussée pourrait redevenir deux chambres, comme à l'origine. Le sous-sol aménagé offre une chambre, une salle familiale avec poêle au bois, une salle de bains et du rangement. Profitez d'un grand terrain boisé de 6 270 pi² avec terrasse. Un mi

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Maison à étages à vendre - 23 Rue des Floralies, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,250,000 $

23 Rue des Floralies,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Coup de coeur absolu à Austin! ACCÈS AU LAC O'MALLEY dans le Domaine Mont Orford! Ce joyau d'exception a été entretenu avec soin par son unique propriétaire. Charme indéniable: terrain idyllique avec vaste étang, fontaine, jardins de vivaces et vue iconique sur le mont Orford et les couchers de soleil flamboyants. L'intérieur éblouit par sa lumière, ses hauts plafonds et ses vues sur les aménagements. Véritable oasis offrant lumineuse aire de vie ouverte, foyer au bois, 4 chambres, 2 salles de bains, garage double et cave à vin. Construction de qualité par un entrepreneur de renom. Emplacement

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Maison à étages à vendre - 10 Rue des Pervenches, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A3C0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
349,000 $

10 Rue des Pervenches,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0

Belle propriété dans un secteur paisible! Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand terrain de plus de 11 000 pi². Vous apprécierez son extérieur distinctif avec ses 4 façades en pierre. Le sous-sol est à finir selon vos goûts et vos besoins, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Située sur une rue tranquille, à proximité de tous les services, cette propriété représente une belle occasion pour une famille ou un premier acheteur. Possession rapide possible! Informez vous! INCLUSIONS luminaires, Habillage de fenêtres, poêle à bois, l

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Maison à étages à vendre - 8220 Rue des Aigles, Charlesbourg, G1G1A4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
460,800 $

8220 Rue des Aigles,
Charlesbourg, G1G 1A4

RETOUR DE LA TPS: Pour les premiers acheteurs éligibles, obtenez un crédit ou une remise en argent correspondant au montant de la TPS... ± 20,000$ à l'achat d'une maison neuve. Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Photos à titre indicatif. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exc

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Condo à vendre - 975 Av. Roland-Beaudin, App. 1114, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V0J2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
669,900 $

975 Av. Roland-Beaudin, App. 1114,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2

QG Sainte-Foy 11e étage, 1 185 PC BRUT, plafonds 9 pieds, 2 grandes chambres + 2 salles de bains, 1 stationnement intérieur. Occupation 60 jours. VUE VILLE ET LES MONTAGNES - Le QG c'est 4 DISTRICTS sous 1 même toit : RÉSIDENTIEL - gym, piscine toit, salle commune, terrasse, lave auto et +++ SANTÉ - cliniques, dentistes, physio et +++. SERVICES - marché, yoga, arts martiaux, école cuisine, esthétique et +++ GOURMET - 7 restos aux saveurs d'ici et d'ailleurs. À pied du centre de glace, piscine publique et marché de Ste-Foy. Addenda :Cadastre des parties communes : 6 393 082, 6 393 0

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 179 Rue des Feux-Follets, Beauport, G1B1K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

179 Rue des Feux-Follets,
Beauport, G1B 1K8

NOUVEAUTÉ À BEAUPORT! Voici une belle occasion de trouver votre chez-soi idéal! Cette propriété vous charmera avec sa cuisine et sa salle de bain au goût du jour, ainsi que ses deux chambres au rez-de-chaussée. Au sous-sol, une troisième chambre et un espace partiellement aménagé vous offrent une toile blanche pour concrétiser vos projets selon vos envies! Profitez du confort d'une thermopompe murale, d'un poêle à bois et d'une salle familiale parfaite pour vos soirées en toute tranquillité. Située sur un coin de rue, la cour bordée d'une haie de cèdres vous assure une belle intimité. Une prop

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1384 Rg du Nord, Saint-Raymond, G3L3C8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
249,000 $

1384 Rg du Nord,
Saint-Raymond, G3L 3C8

Beau chalet 4 saisons offrant un cadre paisible en pleine nature! Situé sur un grand terrain bordé par la rivière, il donne accès à deux lacs privés en copropriété, parfaits pour la baignade et les activités nautiques estivales. Intérieur chaleureux, ambiance rustique et tranquillité assurée. En soirée, profitez d'un ciel étoilé autour d'un feu extérieur pour des moments inoubliables à l'année! Addenda :Inclusions :À discuter.Exclusions :

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Condo à vendre - 1155 Av. Turnbull, App. 210, Les Rivières, G1R5G3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
519,900 $

1155 Av. Turnbull, App. 210,
Les Rivières, G1R 5G3

Addenda :Inclusions :Luminaire et habillage de fenêtreExclusions :

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1327 3e Avenue, Limoilou, G1L2Y1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

1327 3e Avenue,
Limoilou, G1L 2Y1

Rempli de charme, ce beau condo divise situé au 3e étage vous apportera tout le confort recherché. Condo transversal dont l'arrière est orienté à l'ouest, planchers de bois, mur de brique d'origine et salle de bain avec douche indépendante. Soyez au coeur de l'action en habitant directement sur cette belle rue commerçante. Une case de stationnement à l'arrière, copropriétaire stable. Venez vite le découvrir ! Addenda :Inclusions :Luminaires, hotte micro-onde, ilot de cuisine, support mural pour TV.Exclusions :Miroir-étagère de la salle de bain.

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Bungalow à vendre - 503 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
289,900 $

503 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

NOUVEAU PROJET ! Découvrez nos jumelés neufs à Saint-Marc-des-Carrières, disponibles dès maintenant! Modernes, fonctionnels et clé en main, ils offrent 2 chambres à l'étage, 1 salle de bain et aucun voisin à l'arrière pour plus d'intimité. Profitez de la promotion automne 2026 : obtenez 3 000 $ en cartes-cadeaux pour votre projet de terrassement! Situés dans un secteur paisible et convivial, à proximité des services et à seulement 55 minutes de Québec. Que vous soyez premier acheteur, jeune famille ou simplement prêt pour un nouveau départ, c'est peut-être le moment de faire le saut! Terrains

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Maison à étages à vendre - 200 Rue du Marais, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,175,000 $

200 Rue du Marais,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

La nature à votre porte, sans compromis sur le confort. Située au fond d'un cul-de-sac dans le recherché Faubourg Nord, cette propriété occupe un vaste terrain boisé relié aux sentiers et offre une vue à couper le souffle. À l'intérieur, quatre chambres et plusieurs espaces de vie offrent toute la place nécessaire à une famille active. La qualité de construction se remarque partout, du bois de la Colombie-Britannique au plancher d'ardoise de la Nouvelle-Écosse. Le chauffage et la climatisation géothermiques assurent une efficacité énergétique remarquable. À l'extérieur, la grande galerie ensol

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Un étage et demi à vendre - 297 Rg St-Nicolas, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
630,000 $

297 Rg St-Nicolas,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Emplacement de rêve pour la tranquillité et l'environnement . Borné par deux ruisseaux . Étang de pêche privé avec truite. Maison de pierre de rivière sur les 4 façades, grande terrasse. Terrain forestier. Sans voisin à proximité. Demande tres peux d'entretiens. Addenda :Le Vendeur est aussi le propriétaire courtier immobilier. Inclusions :Stores, garage, remises, pavillons, et tout ce qui est fixé ou attaché à la maisonExclusions :Meubles meublant et effets personnel maison et garage

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Bungalow à vendre - 480 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,900 $

480 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

NOUVEAU PROJET -- DEVENEZ PROPRIÉTAIRE! Magnifiques jumelés neufs à Saint-Marc-des-Carrières, parfaits pour les jeunes familles, premiers acheteurs ou ceux qui rêvent d'une propriété moderne et clé en main! Profitez d'un secteur paisible, convivial et près des services, à environ 55 minutes de Québec. Plusieurs modèles et configurations disponibles pour répondre à vos besoins. Le nombre de terrains est limité : ne manquez pas votre chance! Réservez rapidement votre emplacement et faites de votre rêve de devenir propriétaire une réalité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les modèles

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 64, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
280,000 $

Rue Martel, App. 64,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc des Carrières! Cette magnifique maison neuve, au design moderne et urbain, est idéale pour un couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son rez-de-chaussée à aire ouverte, un espace lumineux où la cuisine équipée de nombreux rangements et d'un îlot central devient le coeur de la maison. Au sous-sol 2 chambres avec salle de bains complète. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite! Addenda :Vous recherchez une maison alliant design contemporain et confort au quotidien ? C

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Maison à étages à vendre - 134Z 2e Rang, Deschambault, G0A1S0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
375,000 $

134Z 2e Rang,
Deschambault, G0A 1S0

Deschambault-Grondines : Rare sur le marché, cette fermette de 5 000 m² (1,23 acre) offre une grande maison de 2 étages avec 4 chambres et un bureau, ainsi que plusieurs bâtiments agricoles polyvalents. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, avec cuisine et salle à manger à aire ouverte donnant accès à l'extérieur. Aqueduc municipal et système Bionest 2021. À proximité de l'autoroute 40 et à environ 10 minutes de Portneuf, elle offre un bel équilibre entre vie à la campagne et accessibilité.Addenda :Puisque le lot sera séparé, l'évaluation municipale ainsi que les taxes sont actue

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Maison à étages à vendre - 745 Av. du Sémaphore, Ville de Québec, G1P4C3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
439,000 $

745 Av. du Sémaphore,
Ville de Québec, G1P 4C3

Située dans un quartier chaleureux et recherché, cette propriété offre 4 chambres, une salle de bain rénovée et une belle cour extérieure. Son revêtement extérieur en brique sur les quatre cotés assure un style intemporel et un entretien facile. Vous apprécierez son emplacement pratique, à proximité d'un parc, d'une école primaire rénovée, du transport en commun et d'une piste cyclable. Un milieu de vie idéal pour profiter d'un quartier convivial tout en bénéficiant de la proximité des services et des commodités. Addenda :Les promesses d'achat seront présentées lundi 2 novembre à 18

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Maison à étages à vendre - 15 Rue Germain, Deschambault, G0A1S0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
249,000 $

15 Rue Germain,
Deschambault, G0A 1S0

Superbe maison en rangée sur coin. Découvrez cette charmante propriété sur 3 niveaux. Grâce à sa position de coin, elle offre une belle luminosité naturelle et un espace extérieur appréciable, aménagement sur 3 niveau avec des espaces de vie fonctionnels et polyvalents, parfait pour une famille ou un couple. Un cabanon pratique pour davantage de rangement, une belle occasion de devenir propriétaire dans un environnement où tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Une visite vous charmera ! Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 6255 3e Avenue E., Charlesbourg, G1G3K6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,900 $

6255 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6

Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent

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Maison à étages à vendre - 3202 Rue de Versailles, Ste-Foy, G1X1E4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
515,625 $

3202 Rue de Versailles,
Ste-Foy, G1X 1E4

RETOUR DE LA TPS: Pour les premiers acheteurs éligibles, obtenez un crédit ou une remise en argent correspondant au montant de la TPS... ± 20,000$ à l'achat d'une maison neuve. Bi-familial jumelé cottage 20,10X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in à la chambre principale, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, douche indépendante en céramique, bain autoportant, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 1372 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1372 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Delage»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.