Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
1503 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0L2
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de novembre 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait novembre 2026. Inclusions :Luminaires (a
2
1
885 Rue Richelieu, App. 2,
La Cité-Limoilou, G1R 1L1
Charmant petit condo indivise de 2 chambres avec STATIONNEMENT !! Prix super abordable, il vous offre un 3e étage, un grand salon avec son ancien manteau de foyer, un intérieur avec cachet d'époque, un balcon donnant sur la cour intérieure, ... Très intéressant !!! Addenda :Quote-Part : - Appartement 2 du 885 rue Richelieu (Lot 1 476 929) : 22% - Stationnement (Lot 1 477 094) : 25% Inclusions :Luminaires et habillages de fenêtres || Voici ce qui peut être inclus dans la vente : * Laveuse/sécheuse * Four * Réfrigérateur * Îlot * Meubles de salle à dîner (table, chaises e
2
6602 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière
3
1
1
2523 Rue Éloïse,
Beauport, G1C 4K3
Belle maison de plain-pied avec 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, possibilité d'une 3e au même étage et de quelques autres au sous-sol. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps, la maison a très bien été entretenue. Il resterait la cuisine, le couvre plancher de la chambre à coucher principale et l'aménagement du sous-sol à mettre à votre goût. Le terrain offre beaucoup de possibilités aussi avec plus de 10000 p.c. Il s'ouvre vers l'arrière donc la majorité du terrain constitue la cour arrière. Quartier paisible tout près des Chutes Montmorency. Ne ratez pas cette rare o
2
1
244 Rg St-Nicolas,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Pour le prix d'une maison mobile... ou même moins cher ! Devenez propriétaire de votre maison et de votre terrain, sans frais de location ni règlement de parc. Ici, vous êtes vraiment chez vous. Profitez d'un terrain bordé par la rivière avec accès à l'eau, dans un environnement paisible. En prime, le bâtiment secondaire offre plusieurs possibilités : atelier, gym, rangement ou bureau à domicile. Disponible dès maintenant, cette propriété représente une belle occasion d'accéder à la propriété, idéalement située entre le Mont-Sainte-Anne et le Massif. À découvrir ! Addenda :I
2
1
1
1495 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière
2
1
1
1618 Rue Aladin,
Val-Belair, G3K 1G3
Charming three-sided brick home situated on a 10,000 sq. ft. lot in a sought-after area of Val-Bélair. Featuring a double carport and an attached shed, it offers on the main floor an open-concept living space with two bedrooms and a bathroom. The basement includes a powder room and is ready to be developed according to your needs. Outside, a large patio leads to a beautiful yard enhanced with plants, shrubs, and flowers. A lovely property offering excellent potential for customization and improvement. Open house Saturday, June 20 from 10 a.m. to 12 p.m. A new certificate of location has been
3
1
1
86 pi²
60 Ch. des Chevaliers,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0
Wow, ne cherchez plus ! Ce chalet construit en 2017 a tout pour plaire : son cachet rustique, sa magnifique terrasse, son garage ainsi que son grand terrain sauront assurément vous charmer. Impossible de rester indifférent devant une propriété offrant autant de confort et d'ambiance chaleureuse. De plus, possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol selon vos besoins. Laissez-vous séduire et offrez-vous votre rêve en nature, tout en profitant d'un emplacement des plus intéressants. Addenda :Inclusions :Habillages de fenêtre, lustres, lave-vaisselle, îlot d
2
1
1
5441 Rue de la Sonate,
Ville de Québec, G6X 3B4
Très beau plain-pied 28 pi x 40 pi situé dans le quartier résidentiel recherché de la musique. Propriété idéale pour une jeune famille. Luminosité abondante à l'étage avec fenêtre en baie au salon. Bien entretenue, plusieurs améliorations apportées au fil des ans. Située à quelques minutes des ponts et près de tous les services. Walk-in ajouté à la chambre principale, abri d'auto attaché 11 pi x 28 pi, cabanon 12 pi x 16 pi fixé sur dalle de béton, magnifique grande terrasse, piscine hors terre chauffée et une belle cour arrière sauront agrémenter vos belles journées d'été. Elle ne fait que p
3
1
1
2309 Rue de la Faune,
Saint-Emile, G3E 1K8
OCCASION UNIQUE ! 3 condos, 1 immeuble, tous vendus ensemble ! Condo 3½ + bureau au rez-de-jardin loué 1 250 $/mois, non chauffé, non éclairé. Un 3½ rez-de-jardin loué 960 $/mois, non chauffé, non éclairé. Au RDC : grand logement présentement loué en chambres. 3 chambres sur 5 louées, rapportant 1 790 $/mois tout compris. Salle de bain et cuisine communes (une chambre a sa propre salle de bain). Revenus bruts actuels : 49 420 $ (possibilité d'augmentation). 5 stationnements au total et 3 rangements extérieurs. Les 3 unités doivent se vendre ensemble ! Zonage permissif (voir grille de zonage).
4
Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0
Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi
2
1
40 Route St-Denys-Garneau,
Ste-Catherine-de-la-JC, G3N 0T4
Bienvenue au 40 St-Denys-Garneau, Ste-Catherine de la J-C. Charmante propriété sur un magnifique terrain intime sans voisin arrière, avec garage détaché, remises, grand stationnement ainsi qu'un superbe espace extérieur aménagé avec patio couvert et piscine. La maison offre 3 chambres à coucher, une cuisine rénovée ainsi que des aires de vie ouvertes et conviviales au RDC dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Certaines finitions restent à personnaliser selon vos goûts. Une belle opportunité pour les acheteurs désirant une propriété avec un grand terrain, le tout à prix abordable. Info
3
1
1
35 Rue de l'Anse,
Beaupré, G0A 1E0
Magnifique propriété spacieuse offrant 4 chambres à coucher, deux salles de bains et une salle d'eau. Située dans le secteur recherché de la Seigneurie de Beaupré, entre le fleuve et la montagne, elle bénéficie d'un environnement paisible qui saura vous charmer dès votre arrivée. Ses espaces ont été soigneusement conçus par un architecte, avec une attention particulière portée à chaque détail afin d'offrir fonctionnalité, confort et harmonie à toute la famille. Une occasion rare d'allier qualité de vie, plein air et élégance dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus de renseignements, veui
4
2
1
524 Côte de l'Église, App. 406,
Boischatel, G0A 1H0
Havre situé au 4 étage du complexe Vue Condominiums à Boischatel, l'un des secteurs les plus prisés et stables de la grande région de Québec, ce condo offre une vue sereine sur la montagne et un cadre de vie sans pareil. Idéal comme pied à terre Profitez d'espaces communs haut de gamme: piscine creusée/chauffée, stationnement attitré et grand rangement privé inclus. Air climatisé. Animaux acceptés. Immeuble de qualité construit en 2014, copropriété bien gérée, ambiance tranquille. À quelques minutes de Québec, des services et des attraits de la région. Venez découvrir par vous-même pourquoi ce
1
750-754 Rue St-Olivier, App. 750,
Ville de Québec, G1R 1H1
Condo bien située au coeur de St-Jean-Baptiste avec une terrasse sur Ste-Madelaine, 1 chambres à coucher. L'immeuble est situé en plein action de Vieux-Québec, restaurants, boutiques et plus ... Il est situé au 2ième sur Ste-Madelaine et au rez-de-chaussée sur St-olivier, Idéale pour investisseur. Prendre note qu'un avis de 24 heures est exigé car présentement habité par un locataire. Addenda :les visites ne seront accordés qu'à la suite d'une promesse d'achat acceptée. Inclusions :Exclusions :Effets personnels du locataire. Chauffe-eau loué chez Hydro-Solution
1
1055 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
3
1
1
1230 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6
À construire, cottage contemporain de 1568 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur. Photos à titre indicatif. Développement Aube sur le fleuve, phase 3. Secteur tranquille et familial. Vous aimeriez en savoir plus ... un appel suffit ! Addenda :Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin 2026. Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR maison neuve.Exclusions :
3
1
1
1632 Av. de la Montagne E.,
Ville de Québec, G3K 1R6
Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol
3
1
1
1049 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
3
1
1
10220 Rue de Boulogne,
Neufchatel, G2B 2R5
Située dans un secteur recherché de Neufchâtel, cette propriété offre une localisation idéale pour la famille, à proximité des écoles, des services et de tous les attraits du secteur. Ce grand plain-pied propose 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une immense cuisine complètement rénovée ouverte sur une spacieuse salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis. Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins. Une propriété offrant espace, confort et potentiel! Addenda :Inclusions :Luminaires, poêle, frigo, laveu
2
2
La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.