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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 394 résultats
Bungalow à vendre - 1384 Rg du Nord, Saint-Raymond, G3L3C8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
369,900 $

1384 Rg du Nord,
Saint-Raymond, G3L 3C8

Beau chalet 4 saisons offrant un cadre paisible en pleine nature! Situé sur un grand terrain bordé par la rivière, il donne accès à deux lacs privés en copropriété, parfaits pour la baignade et les activités nautiques estivales. Intérieur chaleureux, ambiance rustique et tranquillité assurée. En soirée, profitez d'un ciel étoilé autour d'un feu extérieur pour des moments inoubliables à l'année! Addenda :Inclusions :À discuter.Exclusions :

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1197 Rue des Cithares, Val-Belair, G3K0J2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
575,000 $

1197 Rue des Cithares,
Val-Belair, G3K 0J2

Coup de coeur assuré! Venez découvrir ce beau cottage 2009 dans un secteur familial prisé. Entretenue avec soin par ses propriétaires, elle offre 3 belles chambres à l'étage, 2 salles de bains complètes, un sous-sol aménagé avec 4ieme chambre, un aménagement paysager clé en main avec entrée asphaltée et cour clôturée. Il faut la visiter absolument! Addenda :À la demande du VENDEUR, aucune promesse d'achat ne sera présentée avant le lundi 12 janvier en soirée. L'acte de vente peut se faire entre le 30 juin et le 20 juillet 2026. Un nouveau certificat de localisation en commande.

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Maison à étages à vendre - 9081A Rue du Fenil, Lebourgneuf, G2K1H6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
650,000 $

9081A Rue du Fenil,
Lebourgneuf, G2K 1H6

Superbe propriété haut de gamme située dans le secteur prisé de Lebourgneuf! Cette maison de 21'10" x 41' offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les professionnels en télétravail. 3 chambres à l'étage, 1 bureau, une magnifique aire ouverte avec une cuisine conviviale dotée d'un grand îlot central. 2 salles de bain modernes avec douche en verre, salle de lavage indépendante ainsi qu'une grande fenestration apportant une luminosité abondante. Plafonds de 9', s-sol entièrement aménagé et garage intégré complètent le tout. Un produit rare sur le marché, alliant confort, es

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1115 18e Rue, App. 101, La Cité-Limoilou, G1J0E5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
339,850 $

1115 18e Rue, App. 101,
La Cité-Limoilou, G1J 0E5

TRÈS RARE! Nous vous présentons ce condo de 3 chambres à coucher situé au RDC d'une construction 2014, en plein coeur d'un secteur en développement. Il vous offre plus de 1100 p² avec un vaste espace de vie, cuisine avec îlot, un hall d'entrée distinct, une grande salle de bains avec douche en céramique, ... et en prime un énorme espace de rangement au sous-sol. Le tout à pied du super hôpital et du réseau RTC. Superbe! Libre immédiatement! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, les électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière) sans garantie de fo

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Condo à vendre - 1155 Av. Turnbull, App. 201, Les Rivières, G1R5G3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

1155 Av. Turnbull, App. 201,
Les Rivières, G1R 5G3

Intéressant condo ayant 1295 p.c. sur un site magnifique à quelques pas de la Grande-Allée, rue Cartier, des commerces, épiceries, des Plaines d'Abraham, du Grand Théâtre et Musées. piscine, spa, gym et terrasse sur le toit avec une vue adorable, rangement à l'étage, 3 chambres et 2 salles de bain, stationnement intérieur, actuellement loué (1682$ /mois) Beaucoup de rénovations des parties communes ont été faites et entièrement payées par le vendeur pour une somme voisinant les 60 000$ (l'enveloppe extérieure complète 2024-2025 et autres) quant aux fenêtres et les portes, elles l'ont été faite

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Condo à vendre - 1681 Rue Estiembre, Ville de Québec, G3E1E7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
335,275 $

1681 Rue Estiembre,
Ville de Québec, G3E 1E7

Condo 5½ au rez-de-chaussée avec sous-sol, 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée + 2 chambres au sous-sol, escalier de bois, emplacement pour laveuse-sécheuse au sous-sol, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. patio 10x12, cour exclusive. Frais de copropriété 121.25$/mois. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuveExclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager

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Condo à vendre - 975 Av. Roland-Beaudin, App. 610, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V0J2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,800 $

975 Av. Roland-Beaudin, App. 610,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2

QG Sainte-Foy - 770p² BRUT (694p² NET). 1 grande chambre, vue parc et montagnes, 2 rangements (1 intérieur + 1 au sous-sol), SDB avec douche indépendante. 5 électros. QG Ste-Foy: 4 DISTRICTS sous un même toit: RÉSIDENTIEL gym, piscine, salle commune, terrasse, lave-auto. DISTRICT SANTÉ clinique médicale publique, dentistes, pédiatres, prénataux, audioprothésistes, physiothérapie. SERVICES marché alimentaire, massothérapie, médecine esthétique, yoga, école d'arts martiaux, école de cuisine. GOURMET restos combinant saveurs d'ici et d'ailleurs. À pied du centre de glace et marché de Sainte-Foy.

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 281 Rue Elzéar-Verreault, Beauport, G1C0G3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

281 Rue Elzéar-Verreault,
Beauport, G1C 0G3

Situé dans un secteur stratégique, à proximité de tous les services, ce superbe condo saura vous séduire par son espace de vie à aire ouverte et son abondante luminosité naturelle. L'unité offre deux chambres à coucher confortables, idéales pour une petite famille, un couple ou un espace bureau. Vous apprécierez sa vaste salle de bains, dotée d'une salle de lavage attenante, alliant praticité et confort au quotidien. Le condo comprend également deux espaces de stationnement, un atout rare et recherché. Implanté dans un immeuble bien entretenu, géré avec rigueur et bénéficiant d'une excellente

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Bungalow à vendre -  Rue du Moulin, App. 118, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
292,900 $

Rue du Moulin, App. 118,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc-des-Carrières, magnifique jumelé neuf parfait pour une jeune famille, secteur paisible, livraison automne 2025, plusieurs autres modèles disponibles, prix à jour sans aucune mauvaise surprise. Réservez rapidement, car le nombre de terrains est limité. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Condo à vendre - 3475 Albert-Chrétien, Beauport, G1C8J8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
249,900 $

3475 Albert-Chrétien,
Beauport, G1C 8J8

Condo 3 1/2 ensoleillé situé au 3e & dernier étage, près de tous les services. Air climatisé, piscine extérieure chauffée, bain tourbillon, ascenseur, grand locker, stationnement,; Plusieurs salles communes: - Gym; - Salle de billard; - Rangement pour vélos; - Salle de réception; - Atelier de menuiserie; Les petits animaux sont permis. Condo non-fumeur pour les nouveaux occupants. Excellente administration: fonds de prévoyance de plus de 500 000 $ !

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661 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 316 Ch. de Dublin, Shannon, G3S1B5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,074,900 $

316 Ch. de Dublin,
Shannon, G3S 1B5

Domaine Boisé des Sources. SUPERBE maison bordée par l'eau, située sur un immense terrain intime de plus de 179 000 pi², comprenant 3 étangs. Produit RARE en bordure de la rivière Jacques-Cartier. Idéale pour les passionnés de nature : chevreuils, canards et autres visiteurs viendront vous saluer au quotidien. Construction 2007 avec GARAGE (possibilité d'atelier à l'étage, de loft pour invités ou de revenu supplémentaire -- permis à valider). Plafond cathédrale et mezzanine. 2 chambres à l'étage, 1 chambre au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol. Sous-sol avec entrée indépendante. Prise de

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Maison à étages à vendre - 496 rang St- Joseph, Saint-Basile, G0A 3G0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
392,000 $

496 rang St- Joseph,
Saint-Basile, G0A 3G0

Bonjour .....la maison a vendre vous intéresse....mais vous désirez plus d'informations....communiquez avec moi je vais vous mettre en contact avec notre agent immobilier... au plaisir

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Maison à étages à vendre - 456 Rue Claire-Morin, Beauport, G1E0H8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
382,675 $

456 Rue Claire-Morin,
Beauport, G1E 0H8

Tri-familial cottage en rangée, unité de bout 20,2x26,10, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, Walk-in à la chambre principale, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 120$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.

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Bungalow à vendre - 6 Rue Montambault, Deschambault, G0A1S0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
339,000 $

6 Rue Montambault,
Deschambault, G0A 1S0

À DESCHAMBAULT ! Découvrez cette charmante propriété offrant 2 chambres avec la possibilité d'en aménager une 3e, idéale pour une famille. La maison bénéficie d'un sous-sol aménagé, parfait pour un espace de vie supplémentaire en plus d'un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon de 10 pi x 16 pi, pratique pour le rangement, ainsi que d'un grand balcon de 18 pi x 20 pi, idéal pour recevoir ou simplement relaxer. Le terrain est entièrement aménagé, offrant un environnement accueillant et facile d'entretien. Une propriété clé en main située dans un endroit paisible, parfaite pour ceu

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Maison à étages à vendre - 11723 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11723 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Bungalow à vendre - 45 Ch. des Riverains, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
675,000 $

45 Ch. des Riverains,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Sur le Lac Webster - Occasion rêvée de vous installer au bord de l'eau! Charmant chalet offrant une vue magnifique sur l'eau, la montagne et les couchers de soleil. Son RDC lumineux propose une aire ouverte conviviale avec plafond cathédrale et foyer au gaz, une chambre, un boudoir et une jolie salle de bains récemment rénovée. Le RDJ comprend une salle familiale chaleureuse avec poêle à bois, une grande chambre avec porte patio donnant côté lac, une salle d'eau ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, atelier ou chambre d'appoint. Pratique garage attaché et chauffé. Une rare o

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Condo à vendre - 24 Rue Mont-Carmel, App. 3, Vieux Québec, G1R4A4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
250,000 $

24 Rue Mont-Carmel, App. 3,
Vieux Québec, G1R 4A4

Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription

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Bungalow à vendre - 83 Rue des Granites, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
599,000 $

83 Rue des Granites,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Magnifique maison construite en 2009, située sur un grand terrain boisé offrant tranquillité et intimité. Elle comprend 5 chambres, 2 salles de bains complètes, une grande salle familiale au sous-sol et une terrasse couverte pouvant être transformée en pièce quatre saisons. Construite avec des matériaux et des finitions de qualité, la propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans. Une belle opportunité à saisir, rare dans le secteur ! Voir addenda. Addenda :- Construction Bonneville avec l'option R3000 Plus - Le sous-sol est à 8,4 pi et est isolé avec des panneaux de 3 pouc

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Maison à étages à vendre - 1070A Rue de Dijon, Ste-Foy, G1W4M4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
549,000 $

1070A Rue de Dijon,
Ste-Foy, G1W 4M4

À construire, Ste-Foy, maison style duplex (formule condo) de 1435 pieds carrés sur deux niveaux (RDC et SS). Planchers de bois au RDC et flottant au sous-sol, d'une conception unique et contemporaine, son originalité vous plaira. Armoires haut de gamme. Document de la copropriété à venir. Cour orientée sud-ouest. Grande terrasse de 19.4x8 pi. Secteur recherché. Choisissez vos matériaux d'intérieur selon vos goûts. Un beau projet vous attend ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, garantie GCR (maison neuve) et terrasse 19.4 x 8.0 pi.Exclusions :

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 11713 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11713 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Ste-Petronille»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Types des logements résidentiels dans la région de Capitale-Nationale :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.