Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
Rue Martel, App. 61,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières! Découvrez cette superbe propriété au style moderne et urbain, parfaite pour un couple ou une petite famille. Son grand rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine se démarque par son grand îlot central et ses nombreux espaces de rangement, alliant fonctionnalité et design contemporain. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Située dans un secteur familial et paisible, cette maison est à proximité de tous les
2
1
1
621D Rue de la Tourelle,
Ville de Québec, G1R 1E6
Magnifique condo clé en main situé dans un bâtiment entièrement reconstruit en 2015 dans le quartier Saint-Jean-Baptiste. Il comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une aire de vie à aire ouverte, lumineuse et conviviale. Son balcon de bonne dimension permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'unité offre un vaste espace de rangement, en plus d'un rangement supplémentaire au rez-de-chaussée. Climatiseur mural, électroménagers inclus et prise de possession flexible. Addenda :Inclusions :Frigidaire, four, laveuse et sécheuse (fonctionnelle mais bruyante)Exclusions
2
139 Rue des Arbustes, App. A,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
3
1
1
45 Rg Rapide S.,
Saint-Casimir, G0A 3L0
Directement bornée sur la rivière St-Anne, cette propriété chaleureuse vous séduira par son caractère authentique et son emplacement exceptionnel. Érigée sur un immense terrain de 52 400 pi², elle offre une combinaison de tranquillité, d'intimité et de potentiel. Vous y trouverez 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un atelier au sous-sol. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres matures, est idéal pour une mini-fermette ou pour profiter de la nature. Imaginez vos matins au bord de l'eau, vos projets dans l'atelier et vos récoltes dans un futur jardin... Le tout, dans un cadre enchanteur et
3
2
3078 Rue du Finistère,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1X 1G9
L'espace, la lumière et l'emplacement réunis! Située dans le secteur très recherché du Plateau de Sainte-Foy, cette propriété unifamiliale propose 5 chambres, de vastes aires de vie baignées de lumière naturelle et une configuration idéale pour les familles d'aujourd'hui. La chambre principale offre deux walk-in, le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent et la spectaculaire terrasse de 15 x 15 pi, avec vue partielle sur la ville, deviendra rapidement le point de rassemblement de vos soirées estivales. Garage intégré et proximité immédiate des écoles, services, commerce
5
2
45 Rue des Granites,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Faubourg Nord ! Propriété nominée au prix Nobilis pour son architecture et sa qualité d'exécution exceptionnelle. Située à quelques minutes du Mont-Sainte-Anne, son emplacement, sa vue, son architecture raffinée et sa fonctionnalité vous séduiront sans aucun doute. Elle vous offre 5 chambres à coucher, dont 3 au RDC, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Une cuisine haut de gamme avec deux îlots et une arrière-cuisine, le summum de la fonctionnalité moderne. Grande aire de vie ouverte et lumineuse avec des plafonds cathédrales de 14 pieds. Profitez aussi d'une terrasse 3-saisons et d'un terrain i
5
2
1
9285 Rue Rémy,
La Haute-Saint-Charles, G2B 3N2
Grand jumelé de 3 chambres au rez-de-chaussée ayant un seul et unique propriétaire depuis sa construction. Cette demeure offre également; planchers de bois franc, belle aire ouverte, armoires de bois, sous-sol aménagé avec grande salle familiale, beau terrain intime avec terrasse couverte et gazebo, revêtement extérieur refait et plus encore, à deux pas de tout, rare à ce prix, faites vite! Addenda :Inclusions :Luminaires, lave-vaisselle, air climatisé central, gazebo en toile, congélateur au sous-sol, hotte micro-ondesExclusions :
3
1
7083-7085 1re Avenue,
Ville de Québec, G1H 2X3
Superbe maison ancestrale de construction 1926 avec toit mansardé, compte 3 chambres à l'étage avec capacité d'une 4e au même étage. Plusieurs possibilités dont bi-géneration ou duplex avec un logement d'appoint 2½. Potentiel de densification jusqu'à 8 logements avec obligation d'intégrer la maison patrimoniale dans le projet. En cour arrière, vous trouverez un immense entrepôt de 30x60. Le zonage commercial et résidentiel vous permet d'utiliser cet espace comme lieu de travail ou source supplémentaire de revenu. Contactez-nous pour renseignements ou visite. Addenda :Inclusions
3
1
1
735 Boul. Charest E., App. 207,
Ville de Québec, G1K 3S6
Magnifique condo Airbnb clé en main à Saint-Roch - Excellents revenus! Vendu meublé, ce condo est prêt à générer des revenus dès le premier jour. À deux pas des meilleurs restos, cafés, boutiques et espaces verts, l'emplacement est parfait pour attirer les voyageurs et professionnels. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ! Addenda :Inclusions :Tous les meubles et accessoires.Exclusions :
1
37 Ch. Cooledge,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Chaleureuse résidence sur la baie Sargent sur la rive ouest du lac Memphrémagog à Austin, reconnue pour ses paysages, sise sur +2,5 acres ayant +300 pieds de rive sur cul-de-sac privé dans un voisinage de basse densité. Excellent site entre l'Abbaye St-Benoit-du-Lac et le mt Owl's Head ski/golf. Aires de vie ouvertes, majestueux foyer au bois, salon et s. à manger à l'abondante fenestration et cathédrale +16 pi, ouvrant sur gr. galerie face à la vue sur le lac. 5 ch., 4 s. b. dont chambre pri ensuite + walk-in , s-sol en RDJ face au lac, séjour, s. rangement et gar
5
4
369Z Av. Ste-Brigitte,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
Une OCCASION UNIQUE À Sainte-Brigitte-de-Laval ! Charmant chalet touristique situé dans un environnement naturel exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des services. Profitez d'un lac et d'un parc directement de l'autre côté de la rue. Sentiers pédestres et terrain boisé offrant intimité et quiétude à proximité. Le chalet est exploité en location touristique et détient un permis d'hébergement touristique valide, avec une clientèle déjà établie. Une propriété clé en main, entièrement fonctionnelle, rentable et occupée à l'année. En plus de générer des revenus constants. Voir ADDENDA po
1
1
Rue Martel, App. 64,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé à vendre à Saint Marc des Carrières! Cette magnifique maison neuve, au design moderne et urbain, est idéale pour un couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son rez-de-chaussée à aire ouverte, un espace lumineux où la cuisine équipée de nombreux rangements et d'un îlot central devient le coeur de la maison. Au sous-sol 2 chambres avec salle de bains complète. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite! Addenda :Vous recherchez une maison alliant design contemporain et confort au quotidien ? C
2
1
1
517 Rue du Douvain, App. 101,
Beauport, G1C 0J1
Très vaste condo de 3 chambres, parfaitement situé dans un quartier homogène. Pièce de vie principale à air ouverte. Belle fenestration sur 3 côtés dont les deux côtés principaux sont sud-ouest. Thermopompe murale, aspirateur central, nombreux rangements. Bref, un condo spacieux et bien aménagé. Une case de stationnement et un rangement au cabanon. Jardin commun à l'arrière pour ceux qui aiment jardiner. Occupation flexible mais idéal en fin d'octobre 2026. Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe murale, lave-vaisselle, aspirateur central et acc
3
140 Rue des Merisiers,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Au domaine du lac des Sittelles, magnifique propriété contemporaine baignée de lumière, nichée à flanc de rocher dans un environnement naturel exceptionnel! Un véritable havre de paix au design actuel offrant tout le confort recherché : planchers radiants en béton poli, fenestration abondante, hauts plafonds, vaste aire ouverte et foyer au propane au salon. Mudroom spacieuse pensée pour les amateurs de plein air. À l'étage, 3 chambres et un bureau polyvalent. Grande remise attenante. Profitez d'un accès au lac avec 4 plages, sentiers en forêt et 2 terrains de tennis à quelques mètres de la pro
3
1
1
135 Rue Dolbec, App. B,
Beauport, G1B 1Z5
Profitez de l'occasion de devenir propriétaire d'une résidence neuve et de personnaliser votre future propriété en sélectionnant les matériaux, les couleurs et les finis parmi les options offertes. ce projet vous permettra de bénéficier d'un environnement paisible, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels. Une excellente occasion de réaliser votre projet immobilier dans une propriété conçue selon vos goûts et vos besoins. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me
3
1
1
6563 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais
2
1
1
3 Rue des Hémérocalles,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
L'une des meilleures décisions en immobilier ne se voit pas toujours sur les photos , elle commence par le choix du secteur. Rare propriété qui offre l'espace recherché par les familles avec 4 chambres, dont 3 réunies à l'étage, walk-in, 2 salles de bain complètes + une salle d'eau + salle de lavage, planchers de bois, thermopompe, aire de vie lumineuse, un sous-sol prêt à évoluer, piscine, terrasse et grand cabanon. Tout cela dans l'un des secteurs les plus appréciés de Sainte-Brigitte-de-Laval où la tranquillité, la nature, les services de proximité et l'accès rapide à Qc contribuent à faire
4
2
1
6 Rue des Cormiers, App. B,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
LIBRE DÈS MAINTENANT! Offrez-vous la tranquillité à quelques minutes de la ville. Jumelé 24 pi x 32 pi à l'entrée de Sainte-Brigitte-de-Laval avec un immense terrain boisé et clôturé de plus de 10 000 pc. Terrain ayant un énorme potentiel pour jeux extérieurs pour enfants, animaux, aménagements ou autres projets. Vue sur les montagnes et aucun voisin arrière. Maison à aire ouverte, 3 chambres (1 à l'étage, 2 au sous-sol), 2 salles de bains complètes. Plusieurs atouts : thermopompe murale, échangeur d'air, garage isolé 12 pi x 20 pi (idéal pour VTT, motoneiges, motos/Spyder ou pour un atelier).
3
1764 Av. Principale,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Au prix d'un loyer! Découvrez cette propriété d'un étage et demi offrant un excellent rapport qualité prix. Elle comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'un spacieux vestibule de 8 pi x 20 pi, idéal comme hall d'entrée, espace de rangement ou coin multifonction. Vous apprécierez également son hangar attaché de 18 pi x 18 pi, parfait pour le rangement, un atelier ou vos équipements saisonniers. Située à proximité de tous les services (écoles, commerces, épiceries et plus), cette propriété convient autant à un premier acheteur qu'à une personne souhaitant réduire ses coûts d'habitation. Possess
2
1
11703 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1
Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not
2
1
1
La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.