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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 479 résultats
Bungalow à vendre - 184 Rue des Marguerites, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
679,900 $

184 Rue des Marguerites,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

CONSTRUCTION 2024 | QUALITÉ & CONFORT! Rien n'a été négligé dans cette propriété offrant 3 chambres avec possibilité d'en aménager jusqu'à 5, 2 salles de bains et une salle de lavage. Planchers chauffants dans toute la maison, toiture de tôle, revêtement de fibrociment et sous-sol en rez-de-jardin. Terrain offrant l'espace nécessaire pour l'ajout éventuel d'un garage. Secteur de choix près du parc, de l'école primaire et du CPE, avec vue saisonnière sur le Mont-Sainte-Anne! Addenda :Inclusions :Habillages de fenêtres, stores électriques, luminairesExclusions :Effe

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Maison à étages à vendre - 39 Rue des Libellules, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A1W7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,500,000 $

39 Rue des Libellules,
Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1W7

Incroyable maison au bord de l'eau sur le magnifique Lac St-Augustin. Cette maison est une reprise de possession et constitue une opportunité formidable. L'intérieur de la maison n'est pas terminé. Le prix affiché correspond à une maison entièrement achevée. Si un acheteur souhaite acheter la maison en l'état et terminer lui-même, le prix peut être réduit en conséquence. Addenda :Inclusions :Exclusions :

Maison à étages à vendre - 11720Z Av. Berlioz, Neufchatel, G2B5H8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
398,900 $

11720Z Av. Berlioz,
Neufchatel, G2B 5H8

CHARMANT JUMELÉ À ÉTAGE OFFRANT TROIS NIVEAUX AMÉNAGÉS! Découvrez une propriété chaleureuse et fonctionnelle comprenant 2 chambres à l'étage, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Cuisine pratique avec garde-manger walk-in, salon accueillant et salle familiale au sous-sol offrant un espace de détente supplémentaire. Profitez d'une cour intime clôturée, bordée de haies matures, avec terrasse et remise. Située dans un secteur paisible, à proximité des services, des commerces, des principaux axes routiers et d'un petit boisé pour vos promenades. Une belle occasion à découvrir! Addenda :Déc

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Maison à étages à vendre - 288 Rue Simone-Routier, Ville de Québec, G1B0M3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
549,900 $

288 Rue Simone-Routier,
Ville de Québec, G1B 0M3

Une propriété qui saura vous charmer dès la première visite! Située dans un secteur recherché de Beauport, cette belle maison offre 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 4e, voire une 5e au sous-sol, selon vos besoins. Vous serez conquis par sa magnifique cour arrière, spacieuse et intime, bordée de haies de cèdres matures, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été. Une propriété offrant espace, confort et potentiel, parfaite pour une famille à la recherche de son prochain chez-soi! ATTENTION PRISE DE POSSESSION TRÈS FLEXIBLE À PARTIR DU 1e JANVIER 2027 !

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Maison mobile à vendre - 53 Rue Blais, Ville de Québec, G6J1E2
MAISON MOBILE | CAPITALE-NATIONALE
239,900 $

53 Rue Blais,
Ville de Québec, G6J 1E2

**UNE OCCASION À SAISIR À MOINS DE 240 000 $!** Découvrez cette propriété offrant un immense terrain de plus de 10 000 pi², parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. Les deux chambres sont situées aux extrémités de la maison, offrant une belle intimité. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées en 2020. Profitez également du confort d'un poêle aux granules ainsi que d'une immense terrasse couverte de 20 x 16 pi, idéale pour prolonger les soirées dehors, peu importe la météo. Une propriété abordable, bien pensée et pleine de potentiel. Libre immédiatement : il ne reste qu'à planifi

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Condo à vendre - 885 Rue Richelieu, App. 2, La Cité-Limoilou, G1R1L1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
224,900 $

885 Rue Richelieu, App. 2,
La Cité-Limoilou, G1R 1L1

Charmant petit condo indivise de 2 chambres avec STATIONNEMENT !! Prix super abordable, il vous offre un 3e étage, un grand salon avec son ancien manteau de foyer, un intérieur avec cachet d'époque, un balcon donnant sur la cour intérieure, ... Très intéressant !!! Addenda :Quote-Part : - Appartement 2 du 885 rue Richelieu (Lot 1 476 929) : 22% - Stationnement (Lot 1 477 094) : 25% Inclusions :Luminaires et habillages de fenêtres || Voici ce qui peut être inclus dans la vente : * Laveuse/sécheuse * Four * Réfrigérateur * Îlot * Meubles de salle à dîner (table, chaises e

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Bungalow à vendre - 13 Rue des Roses-Sauvages, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
1,199,000 $

13 Rue des Roses-Sauvages,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Magnifique propriété construite en 2024, nichée sur un vaste terrain boisé de 17,4 acres avec accès à l'Étang O'Malley. Cette résidence au style contemporain, érigée sur dalle de béton avec planchers chauffants, offre un confort absolu en parfaite harmonie avec la nature. Vous y découvrirez 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi que de superbes aires de vie à aire ouverte baignées de lumière grâce à une fenestration abondante offrant une vue imprenable sur le boisé. Le plafond atteignant 12' au plus haut ajoute grandeur et caractère à l'espace, tandis que le poêle à bois crée une ambianc

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Condo à vendre - 355 Rue St-Paul, App. 304, Ville de Québec, G1K3X1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
268,900 $

355 Rue St-Paul, App. 304,
Ville de Québec, G1K 3X1

VIEUX-PORT - Quartiers de l'Intendant-Ilot St-Nicolas, Condo divise de style loft imprégné d'histoire, situé au dernier étage. Unité de coin avec entrée laveuse-sécheuse, beaucoup d'inclusions, espace chambre à coucher en mezzanine. Vue sur la Gare du Palais via ses grandes fenêtres à crémones, à deux pas des services, restos et cafés, possibilité de louer un stationnement tout près, cour intérieure à l'européenne, +++. Libre rapidement. Addenda :Les locations court terme ne sont pas permises. L'immeuble n'a pas d'ascenseur. Inclusions :Électroménagers (petit réfrigérateur,

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Bungalow à vendre - 3460 Ch. du Lac-Émeraude, St-Ubalde, G0A4L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

3460 Ch. du Lac-Émeraude,
St-Ubalde, G0A 4L0

DOMAINE DE RÊVE AU LAC ÉMERAUDE! Découvrez une propriété unique nichée dans un environnement paisible où nature, espace et tranquillité sont à l'honneur. Son immense terrain offre une multitude de possibilités et devient le terrain de jeu parfait pour vos loisirs, environ 430 556 pi² (9,88 acres), vos activités de plein air et vos moments en famille. Profitez d'un cadre enchanteur à proximité du lac, été comme hiver. Que ce soit pour vous évader du quotidien, recevoir vos proches ou simplement profiter de la nature, cette propriété vous offre un mode de vie exceptionnel. 2 garages. Un véritabl

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Condo à vendre - 1155 Av. Turnbull, App. 210, Les Rivières, G1R5G3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
519,900 $

1155 Av. Turnbull, App. 210,
Les Rivières, G1R 5G3

Addenda :Inclusions :Luminaire et habillage de fenêtreExclusions :

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Maison à étages à vendre - 500 Boul. Notre-Dame, App. 115, Pont-Rouge, G3H0L5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
392,000 $

500 Boul. Notre-Dame, App. 115,
Pont-Rouge, G3H 0L5

Superbe condo lumineux et chaleureux construit en 2022 au Domaine du Grand Portneuf, à seulement 1 minute du golf Le Grand Portneuf! Idéal pour y habiter ou pour la location à court terme, cette propriété détachée offre 2 chambres avec penderie, 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre à coucher principale, ainsi qu'une salle d'eau. Vendu entièrement meublé, ce condo clé en main vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. Profitez également d'un spa privé dans la cour arrière pour des moments de détente incomparables. Une occasion à saisir!Addenda :Il est néc

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Maison à étages à vendre - 70 Rue Elm, Shannon, G3S0R9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
948,000 $

70 Rue Elm,
Shannon, G3S 0R9

COUP DE COeUR BIGÉNÉRATION! Magnifique propriété alliant qualité, confort et polyvalence! La résidence principale offre 3 chambres, un bureau, un sous-sol aménagé et de superbes planchers de bois franc à chaque étage. La cuisine avec îlot s'ouvre sur un espace convivial, tandis que le salon et son foyer trois faces créent une ambiance chaleureuse. Le grand logement 3 ½ sur 2 étages, avec une chambre, est idéal pour accueillir un proche en toute intimité. Profitez d'un terrain intime, d'une terrasse couverte avec spa et d'un garage avec 2e étage. Secteur paisible près de la base militaire de Va

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Condo à vendre - 21203 Boul. Henri-Bourassa, Charlesbourg, G2N1R4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
499,900 $

21203 Boul. Henri-Bourassa,
Charlesbourg, G2N 1R4

Superbe jumelé récent à découvrir à Charlesbourg ! Cette propriété soigneusement entretenue propose 4 chambres à coucher (poss. de 5 au total) et deux salles de bains complètes. Son sous-sol entièrement aménagé et ses nombreux walk-in offrent un espace de vie clé en main et fonctionnel. Vous serez charmé par la qualité de sa finition intérieure, réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec grandes terrasses, parfaites pour recevoir ou simplement relaxer! Située dans un secteur stratégique, la propriété bénéficie d'un accès rapide et

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Bungalow à vendre - 135 Rue Dolbec, App. C, Beauport, G1B1Z5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

135 Rue Dolbec, App. C,
Beauport, G1B 1Z5

Profitez de l'occasion de devenir propriétaire d'une résidence neuve et de personnaliser votre future propriété en sélectionnant les matériaux, les couleurs et les finis parmi les options offertes. ce projet vous permettra de bénéficier d'un environnement paisible, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels. Une excellente occasion de réaliser votre projet immobilier dans une propriété conçue selon vos goûts et vos besoins. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me

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Maison à étages à vendre - 33 1re Avenue, Portneuf, G0A2Y0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

33 1re Avenue,
Portneuf, G0A 2Y0

Découvrez cette magnifique propriété au cachet incroyable, où charme et confort se rencontrent! Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son caractère unique. Sa superbe verrière entièrement aménagée offre une luminosité exceptionnelle et une vue paisible sur l'arrière de la propriété, idéale pour profiter de chaque saison. Le poêle à bois ajoute une touche de chaleur et de convivialité aux espaces de vie. Un garage complète cette propriété aux nombreux atouts. Un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et de maisons de caractère. Une propriété coup

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Condo à vendre - 1689 Rue Estiembre, Ville de Québec, G3E1E7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
350,750 $

1689 Rue Estiembre,
Ville de Québec, G3E 1E7

RETOUR DE LA TPS: Pour les premiers acheteurs éligibles, obtenez un crédit ou une remise en argent correspondant au montant de la TPS... ± 20,000$ à l'achat d'une maison neuve. ÉLIGIBLE AU PROGRAMME ACCÈS FAMILLE! Condo 5½ sur 2 niveaux, 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée + 2 chambres au sous-sol, escalier de bois, salle de lavage au sous-sol, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain autoportant, douche indépendante en céramique. Patio 10x12, gouttières, cour exclusive. 2 stationnements. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuveExclusi

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Maison à étages à vendre - 7004 Boulevard Sainte-Anne, Château-Richer, G0A1N0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
169,900 $

7004 Boulevard Sainte-Anne,
Château-Richer, G0A 1N0

Charmante maison mobile sur terrain loué, bien entretenue et offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Vous y trouverez une cuisine moderne avec îlot, une aire de vie conviviale, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'une belle véranda offrant un espace supplémentaire très agréable. À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé avec espace patio, cour intime et cabanon pour le rangement. Une propriété accueillante et prête à recevoir ses nouveaux propriétaires. À voir! INCLUSIONS - Abris a soufleuse en arrieère 8x10 environ - pole et rideau et venitienne EXCLUSIONS -Tous les biens et meub

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Maison à étages à vendre - 11731 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

11731 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Condo à vendre - 1498 Rue des Calèches, Val-Belair, G3K0M6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
369,000 $

1498 Rue des Calèches,
Val-Belair, G3K 0M6

ET SI VOUS POUVIEZ PROFITER DES AVANTAGES D'UNE MAISON... SANS RENONCER À CEUX D'UN CONDO?! À seulement 369 000 $ découvrez une propriété qui sort de l'ordinaire! Une configuration sur 2 étages, 3 chambres, une aire de vie lumineuse et surtout... UNE VÉRITABLE COUR PRIVÉE bordée de haies de cèdres, avec patio et coin feu! 2 stationnements, une thermopompe et une impressionnante quantité de rangement. Une alternative intéressante à la maison traditionnelle avec des frais de copropriété de seulement 175 $/mois! Prise de poss. rapide/flexible. Une copropriété documentée et un près de tout. UN CON

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Bungalow à vendre - 41 Rue Chalifour, Beauport, G1C3C3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

41 Rue Chalifour,
Beauport, G1C 3C3

Lumineuse, chaleureuse et impeccablement entretenue au fil des ans! Située à Beauport, cette propriété aux quatre côtés en brique offre 4 chambres et 2 salles de bains. Sa cuisine conviviale avec îlot et son salon à la généreuse fenestration créent un cadre accueillant pour vos moments en famille ou entre amis. Au sous-sol, la salle familiale offre toute la place pour aménager un coin cinéma, une aire de jeux ou un espace de détente. Une maison soignée qui allie cachet, confort et espace pour répondre à vos besoins. Découvrez le 41, rue Chalifour : votre prochain chez-vous vous attend! Ad

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Delage»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.