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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 454 résultats
Nouvelle annonce
Condo à vendre - 8705Z Rue Voltaire, Lebourgneuf, G2K0C1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
489,900 $

8705Z Rue Voltaire,
Lebourgneuf, G2K 0C1

***VISITE LIBRE SAMEDI LE 11 JUILLET DE 11H00 À 13H00. LEBOURGNEUF. Maison en rangée en copropriété, libre rapidement. Aménagée sur 3 étages, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, vaste salle familiale au sous-sol. 2 stationnements, garage chauffé avec borne de recharge. Secteur familial recherché, près des écoles, parcs , commerces, axes routiers, +++. Les visites débutent avec la visite libre samedi 11 juillet à 11h00. Addenda :Inclusions :Appareils électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, borne de recharge pou

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Maison à étages à vendre - 8340 Rue de Burgos, Ville de Québec, G2C0H2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
850,000 $

8340 Rue de Burgos,
Ville de Québec, G2C 0H2

Belle maison à étage située dans Le Faubourg Le Raphaël, un quartier paisible près de tous les services ! Idéal pour une jeune famille avec 4 chambres, 1 SDB et 2 salles d'eau. La cuisine est conviviale avec un grand îlot qui la relie à la salle à manger. Planchers chauffants sur les 2 étages et le sous-sol, partout où il y a de la céramique dans les aires de vie. Les 3 thermopompes avec 5 têtes, un superbe patio en béton et une piscine au sel semi-creusée chauffée sauront agrémenter votre confort. La cour orientée SUD vous procure un ensoleillement toute la journée. Une opportunité à ne pas

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Loft à vendre - 145 Lac Papineau, App. 4, Beaupré, H0H0H0
LOFT | CAPITALE-NATIONALE
164,000 $

145 Lac Papineau, App. 4,
Beaupré, H0H 0H0

NOUVEAU - Une valeur ajoutée incroyable Au réputé Lac Papineau propriété studio/condo Unique accès pour 3 saisons voici le refuge de paix "IDEAL" en pleine nature "civilisé" au célèbre et réputé Lac Papineau via le ch du Lac Commandant. Imaginez à l'ancienne: un court trajet de 15 min. en bâteau pour se rendre dans un endroit idylique accessible à seulement un nombre restreint de riverains sur cette partie du lac. Pendant votre séjour ( vous êtes un des 8 proprios) Pour profiter des avantages de l'aire de jeux naturel de cet localisation exceptionnelle. Addenda :En 2023 , Rien n'a ét

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
288,900 $

Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Condo à vendre - 994 Av. Casot, Ville de Québec, G1S2Y1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
250,000 $

994 Av. Casot,
Ville de Québec, G1S 2Y1

Charmant condo lumineux de 2 chambres à aire ouverte situé dans un immeuble en brique avec cachet, au coeur du quartier Montcalm. Vous apprécierez sa localisation exceptionnelle et le stationnement dans l'allée, parfait pour le quotidien. Bien entretenu, il offre du rangement pratique et des installations simples, faciles à vivre. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et accessibilité. Visites possibles les fins de semaine et du lundi au vendredi de 18h à 21h. Pour voir plus d'informations, consultez la fiche détaillée et les documents de copropriété. Addenda :

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Condo à vendre - 227 Rue St-Paul, App. 5, Ville de Québec, G1K3W3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
169,900 $

227 Rue St-Paul, App. 5,
Ville de Québec, G1K 3W3

Magnifique loft clé en main situé au coeur du secteur recherché du Vieux-Port, à quelques pas du Bassin Louise, des restaurants, cafés et terrasses les plus prisés du quartier. Complètement meublé et aménagé avec goût, cette propriété est idéale comme pied-à-terre, investissement ou résidence urbaine. Vous profiterez d'un mode de vie unique à proximité des activités estivales, des attraits historiques, des pistes cyclables et de l'ambiance incomparable du Vieux-Québec. Une occasion rare d'acquérir une propriété offrant confort, emplacement et style dans l'un des secteurs les plus vivants de la

Condo à vendre - 6045 Rue de la Griotte, App. 118, Lebourgneuf, G2J1R2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
159,000 $

6045 Rue de la Griotte, App. 118,
Lebourgneuf, G2J 1R2

Magnifique condo de style loft situé au rez-de-chaussée, offrant un aménagement fonctionnel et une décoration soignée. Cette unité lumineuse propose un espace de vie à aire ouverte alliant confort et modernité. Inclut 1 espace de stationnement. Emplacement de choix, à proximité de tous les services, commerces, restaurants et axes routiers. Les copropriétaires bénéficient d'excellentes commodités, dont une piscine extérieure, un sauna, un gym, une salle de billard ainsi qu'une salle commune. Une occasion à ne pas manquer ! Addenda :LEBOURGNEUF | Studio situé dans un secteur recherché.

Bungalow à vendre - 1236 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

1236 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6

En construction - Bungalow 28x32 avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine conviviale, chaleureuse et lumineuse. Photos intérieures à titre indicatif. STYLE, QUALITÉ, VALEUR ! Mieux encore, elle pourrait être à vous, un appel suffit .. Livraison à partir du 15 septembre. Autres modèles et terrains disponibles. Addenda :Inclusions :Luminaires (allocation), comptoir de pierre, bain autoportant, douche céramique 36x48, armoires jusqu'au plafond, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :

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Condo à vendre - 3415 Boul. Albert-Chrétien, App. 125, Beauport, G1C7Z8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
219,999 $

3415 Boul. Albert-Chrétien, App. 125,
Beauport, G1C 7Z8

Square St-David III.Superbe condo 3½ au rez-de-chaussée. Thermopompe murale, 1 stationnement extérieur, 1 rangement intérieur au sous-sol. L'immeuble offre : Ascenseur, salle commune, salle d'entraînement, piscine extérieure chauffée, sauna, spa et espace de stationnement pour visiteurs. Excellente gestion de la copropriété. Secteur de choix près de tous les services et facilement accessible à pieds : Carrefour Beauport, épiceries, pharmacies, écoles, parcs, piste cyclable, Golf, transport en commun, artères principales et plus encore! Excellent rapport qualité/prix. Petits chiens autorisés. L

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Maison à étages à vendre - 513 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

513 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation

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Condo à vendre - 6045 Boul. St-Jacques, Les Rivières, G2C0N5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
589,900 $

6045 Boul. St-Jacques,
Les Rivières, G2C 0N5

Impeccable! Maison de ville située dans le secteur prisé du Hameau St-Jacques. Aménagée avec soin sur trois étages, cette propriété vous offre des espaces de vie aérés et lumineux. Cuisine conviviale avec îlot en quartz. Comportant trois chambres à l'étage, une spacieuse salle de bain ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Sous-sol aménagé avec une 4e chambre, une salle familiale et du rangement. Patio donnant sur une cour clôturée et paysager, avec terrasse en pavé uni et haie de cèdres matures. Deux espaces de stationnement sont disponibles. Située à proximité de la rivière Saint-Charl

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Maison à étages à vendre - 1499 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1499 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Maison à étages à vendre - 11711 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11711 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Maison à étages à vendre - 551 Boul. Louis-XIV, Charlesbourg, G1H4N5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
386,175 $

551 Boul. Louis-XIV,
Charlesbourg, G1H 4N5

Bi-familial jumelé cottage 15,3 X 36,3 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 61, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
280,000 $

Rue Martel, App. 61,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières! Découvrez cette superbe propriété au style moderne et urbain, parfaite pour un couple ou une petite famille. Son grand rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine se démarque par son grand îlot central et ses nombreux espaces de rangement, alliant fonctionnalité et design contemporain. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Située dans un secteur familial et paisible, cette maison est à proximité de tous les

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Maison à étages à vendre - 137 Rue des Arbustes, App. B, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

137 Rue des Arbustes, App. B,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Condo à vendre - 975 Av. Roland-Beaudin, App. 718, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V0J2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
429,400 $

975 Av. Roland-Beaudin, App. 718,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2

732 pc NET - QG SAINTE-FOY au 7e étage. VUE SUR LA VILLE (EST) ET LES MONTAGNES, 1 chambre. 1 stationnement et 2 rangements; 1 intérieur 1 extérieur. Disponible juillet 2026. 4 DISTRICTS sous un même toit : RÉSIDENTIEL - gym, piscine toit, salle commune, terrasse, lave auto et +++ SANTÉ - cliniques, dentistes, physio et +++. SERVICES - marché, yoga, arts martiaux, école cuisine, esthétique et +++ GOURMET - 7 restos aux saveurs d'ici et d'ailleurs. À pied du centre de glace, piscine publique et marché de Ste-Foy. Addenda :Inclusions :Eau chaude, 5 électroménagers, micro-on

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Maison à étages à vendre - 496 rang St- Joseph, Saint-Basile, G0A 3G0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
392,000 $

496 rang St- Joseph,
Saint-Basile, G0A 3G0

Bonjour .....la maison a vendre vous intéresse....mais vous désirez plus d'informations....communiquez avec moi je vais vous mettre en contact avec notre agent immobilier... au plaisir

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Bungalow à vendre - 475 Ch. du Hibou, Stoneham, G3C1S8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
674,900 $

475 Ch. du Hibou,
Stoneham, G3C 1S8

Découvrez cette propriété située dans un secteur recherché alliant nature et commodité. À proximité de la station de ski Stoneham et du parc national de la Jacques-Cartier, vous profitez d'un accès rapide aux activités de plein air ainsi qu'aux services essentiels (épiceries, pharmacies, restaurants). La propriété offre 3 chambres de belles dimensions, une très grande salle familiale, une excellente luminosité et plusieurs améliorations au fil des ans. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent confort, nature et proximité des services! Addenda :Bienvenue au 475 Chemin du H

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Maison à étages à vendre - 1773 Rue du Zénith, Saint-Emile, G3E1L4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,700 $

1773 Rue du Zénith,
Saint-Emile, G3E 1L4

Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Le revêtement extérieur sera posé et terminé très bientôt. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.