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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 485 résultats
Maison à étages à vendre - 1484 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1484 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Maison à étages à vendre - 496 rang St- Joseph, Saint-Basile, G0A 3G0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
392,000 $

496 rang St- Joseph,
Saint-Basile, G0A 3G0

Bonjour .....la maison a vendre vous intéresse....mais vous désirez plus d'informations....communiquez avec moi je vais vous mettre en contact avec notre agent immobilier... au plaisir

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 480 Rue Gariépy, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
389,000 $

480 Rue Gariépy,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Découvrez cette magnifique propriété offrant tout l'espace dont votre famille a besoin. Située sur un vaste terrain bordé par la nature, elle vous assure une tranquillité et une intimité incomparables. Cette résidence propose 4 chambres à coucher dont 2 au RDC et 2 au sous-sol, parfaites pour accueillir famille et invités. Vous serez charmé par son grand salon lumineux, sa spacieuse salle familiale ainsi que sa fenestration abondante qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. À l'extérieur, profitez d'un abri d'auto pratique et d'un immense terrain où vous pourrez réaliser tous vos projets

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 360-L6 Rue Dupont, Beaupré, G0A1E0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
174,900 $

360-L6 Rue Dupont,
Beaupré, G0A 1E0

Charming fully furnished condo featuring a cathedral ceiling and spectacular views of Mont-Sainte-Anne. Located in an area renowned for outdoor recreation, it offers year-round access to a wide variety of activities. The open-concept living area combines the kitchen and living room and benefits from abundant natural light thanks to its large windows. The unit also includes a primary bedroom and a full bathroom. A charming mezzanine serves as a second bedroom (see addenda). Outside, an exclusive-use terrace provides the perfect place to relax and take in the exceptional scenery. One parking spa

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40 pi²

Bungalow à vendre - 1242 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
404,000 $

1242 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6

A construire - Bungalow 28x32 avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine conviviale, chaleureuse et lumineuse. Photos intérieures à titre indicatif. STYLE, QUALITÉ, VALEUR ! Mieux encore, elle pourrait être à vous, un appel suffit .. Autres modèles et terrains disponibles. Addenda :Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 3315 Rue France-Prime, App. 208, Ville de Québec, G1W4X3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
295,000 $

3315 Rue France-Prime, App. 208,
Ville de Québec, G1W 4X3

Situé dans la grande et réputée copropriété Le Mistral, ce condo fraîchement rénové comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau incluant l'espace nécessaire pour une laveuse et sécheuse. Profitez d'un balcon privé, d'un stationnement intérieur et d'un rangement intérieur, ainsi que des superbes installations de la copropriété : piscine intérieure chauffée, salle d'entraînement, terrasses communes sur le toit, deux ascenseurs, chute à déchets et plusieurs espaces de stationnement pour les visiteurs. Emplacement pratique, à proximité des principaux services

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Bungalow à vendre - 317 Boul. du Centenaire, Saint-Basile, G0A3G0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
475,000 $

317 Boul. du Centenaire,
Saint-Basile, G0A 3G0

Propriété en brique, soigneusement entretenue au fil des années. Offrant un excellent potentiel, comprend un logement 3 ½ rénové en 2019, idéal pour un revenu supplémentaire ou projet bigénérationnel. La maison propose 6 CC, 2 SDB & 1 salle d'eau, parfaites pour une grande famille. Le SS offre plusieurs poss : salle familiale, atelier avec établi & rangement. Cour partiellement asphaltée avec stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété alliant espace, confort & fonctionnalité. Maison principale haut de gamme, cuisine signée Simard, SDB 2024. Peu d'entretien vous permettant d'avoir du

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Maison à étages à vendre - 509 Av. Royale, St-Tite-Des-Caps, G0A4J0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
149,900 $

509 Av. Royale,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0

Coquette et pleine de charme, découvrez cette belle petite maison soigneusement entretenue au fil des ans. Elle représente une excellente opportunité d'acquérir une propriété à prix abordable, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Située dans un secteur paisible, au coeur d'un environnement naturel des plus agréables, elle offre un cadre de vie calme et accueillant. Une belle occasion à saisir pour devenir propriétaire à moindre coût. Addenda :Inclusions :Cuisinière, réfrigérateur, 2x fauteuils du salon, pôles à rideaux et rideaux, sets

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Maison à étages à vendre - 1381 Rue Helena, La Haute-Saint-Charles, G3J1P1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,700 $

1381 Rue Helena,
La Haute-Saint-Charles, G3J 1P1

Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 2 ou 3 chambres à coucher à l'étage au choix, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Bungalow à vendre - 636 Route de Chute-Panet, Saint-Raymond, G3L4P2
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,900 $

636 Route de Chute-Panet,
Saint-Raymond, G3L 4P2

Charmante maison de campagne centenaire entièrement en bois, offrant un cachet unique et remarquable. La propriété est bordée par la rivière Saint-Anne au bas du talus (aucun aménagement en place), ajoutant une belle proximité avec la nature. La terrasse couverte orientée vers l'ouest permet de profiter pleinement des fins de journée. À l'étage, on retrouve deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol comprend la salle de lavage, une salle d'eau et une salle familiale qui pourra être aménagée selon vos besoins et votre style de vie. Addenda :Important : malgré son âge, la m

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Bungalow à vendre - 40 Route St-Denys-Garneau, Ste-Catherine-de-la-JC, G3N0T4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
329,000 $

40 Route St-Denys-Garneau,
Ste-Catherine-de-la-JC, G3N 0T4

Bienvenue au 40 St-Denys-Garneau, Ste-Catherine de la J-C. Charmante propriété sur un magnifique terrain intime sans voisin arrière, avec garage détaché, remises, grand stationnement ainsi qu'un superbe espace extérieur aménagé avec patio couvert et piscine. La maison offre 3 chambres à coucher, une cuisine rénovée ainsi que des aires de vie ouvertes et conviviales au RDC dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Certaines finitions restent à personnaliser selon vos goûts. Une belle opportunité pour les acheteurs désirant une propriété avec un grand terrain, le tout à prix abordable. Info

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Bungalow à vendre - 399 Rue Émile-Boiteau, Ste-Foy, G1X4E8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
475,000 $

399 Rue Émile-Boiteau,
Ste-Foy, G1X 4E8

***Secteur de choix Cap-Rouge*** Superbe maison comprenant 2 chambres et 2 salles de bains complètes. Belle aire ouverte au rez-de-chaussée. 1 salle de lavage au sous-sol. Douche indépendante. Grande salle familiale de 16' X 15'. Il y a un grand bureau de 14' X 10' que vous pouvez facilement transformer en 3e chambre. Poêle à bois au sous-sol. Terrain intime bordé par des haies. Près de tous les services. Une visite vous charmera!!! Addenda :La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties données par les propriétaires

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Bungalow à vendre - 2960 Rue de Deschambault, Ste-Foy, G1W1B3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
639,000 $

2960 Rue de Deschambault,
Ste-Foy, G1W 1B3

Au coeur du Quartier St-Louis, à proximité de tous les services: écoles, parcs, hôpital, commerces et transport en commun. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, 3 RDC ET 1 au SS. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées. Le salon est particulièrement lumineux et bien fenestré. Belle grande salle familiale aménagée au sous-sol. Cour intime avec terrasse où vous pourrez recevoir la famille et les amis. Drain sanitaire et pluvial refaits en 2014 et toiture refaite en 2021. Louer actuellement jusqu'au 30 juin 2027. Bienvenue! Addenda :La propriété est actuellement en locati

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Condo à vendre - 375Z Rue de Sherwood, Charlesbourg, G2N2E7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
390,000 $

375Z Rue de Sherwood,
Charlesbourg, G2N 2E7

Jumelé récent et bien situé offrant 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol, 1 SDB + 1 salle d'eau, avec possibilité d'une 2e SDB au sous-sol, grande aire de vie ouverte et cuisine avec îlot central ainsi que des panneaux d'armoires en polyester. Grande fenestration et belle luminosité. Profitez d'un accès facile à tous les commerces et à l'autoroute. Prise de possession flexible voir courtier inscripteur. Addenda :Le VENDEUR s'engage à fournir à l'ACHETEUR seulement le certificat de localisation des parties communes et privatives représentant l'état actuel des lieux préparé par Bernard

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Maison à étages à vendre - 200 Rue du Marais, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,175,000 $

200 Rue du Marais,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Bienvenue au 200, rue du Marais, une propriété d'exception située dans le prisé Faubourg Nord. Nichée au fond d'un cul-de-sac sur un vaste terrain boisé avec accès direct aux sentiers, elle offre quatre chambres, plusieurs espaces de vie et une grande galerie pour profiter du soleil et de la nature en toute intimité. Parfaite pour accueillir toute la famille. Construite avec du bois de la Colombie-Britannique et un plancher en ardoise de la Nouvelle-Écosse, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Son système géothermique assure un confort supérieur

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Bungalow à vendre - 1491 Rg St-Nicolas, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
175,000 $

1491 Rg St-Nicolas,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Un petit paradis offrant un site exceptionnel et un énorme potentiel à exploiter. Que ce soit pour son grand terrain, sa vue sur le lac ou encore son potentiel de location à court terme, cette propriété représente une belle opportunité à découvrir. Sans oublier son emplacement de choix pour les amateurs de sports d'hiver, de VTT et de motoneige. La propriété doit être vendue avec le chalet voisin situé au 1483 Rang Saint-Nicolas ainsi qu'avec le terrain adjacent. Addenda :Inclusions :Poêle à bois, table de cuisine avec 4 chaises et 1 rallonge, lits superposés, divan 3 pla

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Maison à étages à vendre - 11725 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
392,900 $

11725 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Maison à étages à vendre - 1626 Av. de la Montagne E., Ville de Québec, G3K1R6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

1626 Av. de la Montagne E.,
Ville de Québec, G3K 1R6

Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol

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Maison à étages à vendre - 1499 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1499 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Bungalow à vendre - 164 Rue de la Tourbière, Stoneham, G3C0G6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
367,000 $

164 Rue de la Tourbière,
Stoneham, G3C 0G6

A construire - Bungalow de style FarmHouse de 34x34 pieds avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine conviviale avec ilôt, chaleur et luminosité vous y trouverez. Terrain de 7045 pi car. Autres modèles et terrains disponibles. Photos à titre indicatif. STYLE, QUALITÉ, VALEUR ! Mieux encore elle pourrait être à vous, un appel suffit .. Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR maison neuveExclusions :

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Famille»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.