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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 490 résultats
Fermette à vendre - 1476 8e Rang, Ville de Québec, J0H1E0
FERMETTE | CAPITALE-NATIONALE
569,000 $

1476 8e Rang,
Ville de Québec, J0H 1E0

Fermette d'exception a Roxton Falls! Découvrez ce domaine champêtre situé dans un endroit paisible ou la nature et l'espace s'unissent parfaitement pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Implantée sur un site enchanteur, au bout d'un chemin privé, cette propriété offre intimité, nature 360 et qualité de vie incomparable. La maison, au style farmhouse intemporel par son revêtement blanc, toiture de tôle noire et lucarnes, propose une ambiance chaleureuse et invitante. Un coin de paradis pour les amoureux de la nature et d'espace offrant 2.5 acres de possibilités. Fermette coup de coeur

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Maison à étages à vendre - 11621 Boul. St-Claude, Ville de Québec, G2B1H3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
420,900 $

11621 Boul. St-Claude,
Ville de Québec, G2B 1H3

EXCEPTIONNEL PROJET DE MAISONS EN RANGÉES! Une belle opportunité de devenir propriétaire en 2025! Situé près des axes routier, de l'École Saint-Claude, du Parc des Musiciens, du Cinéma Le Clap de Loretteville et de tous les services du Boul de L'Ormière. Certificat NovoClimat, Garantie GCR de 5 ans, 3 chambres à l'étage, ilot à la cuisine, 2 stationnements par unité. Vous personnalisez votre unité selon les choix de finitions de matériaux intérieurs proposés. Passez à l'action, réalisez votre projet immobilier! Addenda :- Maison en rangées à construire - Garantie GCR de 5 ans - Ce

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Bungalow à vendre - 501 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

501 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

RARETÉ À CE PRIX! JUMELÉ À 322 184$ TAXES INCLUSES (incluant remboursement TPS) POUR PREMIERS ACHETEURS, TAXE DE BIENVENUE PAYÉE! LIVRAISON 1ER JUILLET 2026! Il vous offre un espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine au design moderne. Chambres de bonnes dimensions, salle de bain contemporaine et possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins. Construction de qualité. Terrain facile d'entretien et stationnement privé. À proximité des écoles, services et axes routiers. Une propriété clé en main idéale pour une jeune famille ou un couple souhaitant a

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Condo à vendre - 201 Rue du Val-des-Neiges, App. 404, Beaupré, G0A1E0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
485,000 $

201 Rue du Val-des-Neiges, App. 404,
Beaupré, G0A 1E0

LIBRE IMMÉDIATEMENT - Découvrez ce magnifique condo sur 1 1/2 étage, entièrement rénové, comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 stationnements intérieurs et 1 stationnement extérieur, il est vendu entièrement meublé et équipé. À deux pas des pistes de ski alpin, parfait pour vos escapades. Venez le visiter! Addenda :L'immeuble qui était autrefois un hôtel, a été complètement rénové en 2013. 1 stationnement extérieur no 45; 2 stationnements intérieurs au SS nos 12 et 21; 2 rangements au SS nos 30 et 31 (6 x 8). Il vous offre les parties communes suivantes

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Bungalow à vendre - 245B Rue des Moissons, Saint-Casimir, G0A3L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

245B Rue des Moissons,
Saint-Casimir, G0A 3L0

Saint-Casimir -- Nouveau projet! Magnifique et grand jumelé neuf situé sur une rue récente dans un secteur familial recherché. Cette propriété lumineuse offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, un espace de vie à aire ouverte convivial et une construction moderne de qualité. Idéalement située à proximité de l'école et d'un terrain de jeux, elle est parfaite pour les familles ou les premiers acheteurs. Le sous-sol est à aménager selon vos besoins et vos projets, offrant un excellent potentiel pour ajouter des chambres, une salle familiale ou un bureau. Une belle opportunité d'acquérir une

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Maison à étages à vendre - 35C Av. St-Grégoire, Beauport, G1C2H1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
379,900 $

35C Av. St-Grégoire,
Beauport, G1C 2H1

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison de ville neuve située sur l'avenue St-Grégoire, au coeur d'un secteur paisible et prisé de Québec. Conçue pour offrir confort, efficacité et modernité, cette propriété est idéale pour une jeune famille, un couple ou un investisseur recherchant un produit convivial. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement

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Maison à étages à vendre - 1366 Rue Jacques-Bédard, Lac-St-Charles, G3G1P6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
392,650 $

1366 Rue Jacques-Bédard,
Lac-St-Charles, G3G 1P6

Quadri familial cottage en rangée, unité de bout 16X34,1 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24 salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, bain auto portant, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 370$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Condo à vendre - 4900 Rue Lionel-Groulx, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A1Z5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
448,000 $

4900 Rue Lionel-Groulx,
Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1Z5

Superbe condo sur 2 étages -- Secteur recherché Spacieux condo de style maison de ville offrant confort, espace et luminosité. Cette propriété soigneusement entretenue propose 3 chambres à coucher ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Vous serez charmés par son aire de vie conviviale, ses nombreuses rénovations ainsi que son garage intérieur pratique avec rangement supplémentaire. Une propriété impeccable offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur très recherché. Une visite saura vous convaincre ! Foyer au bois Le foyer au bois n'est plus fonctionnel et n'est pl

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Maison à étages à vendre - 375 Rue de Sherwood, Charlesbourg, G2N2E7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
395,000 $

375 Rue de Sherwood,
Charlesbourg, G2N 2E7

Jumelé récent et bien situé offrant 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol, 1 SDB + 1 salle d'eau, avec possibilité d'une 2e SDB au sous-sol, grande aire de vie ouverte et cuisine avec îlot central ainsi que des panneaux d'armoires en polyester. Grande fenestration et belle luminosité. Profitez d'un accès facile à tous les commerces et à l'autoroute. Prise de possession flexible voir courtier inscripteur. Addenda :Le VENDEUR s'engage à fournir à l'ACHETEUR seulement le certificat de localisation des parties communes et privatives représentant l'état actuel des lieux préparé par Bernard

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Maison mobile à vendre - 216 Rue Hélène, Portneuf, G0A2Y0
MAISON MOBILE | CAPITALE-NATIONALE
229,000 $

216 Rue Hélène,
Portneuf, G0A 2Y0

Addenda :Inclusions :Luminaires, hotte, système de filtration d'eau au charbon, cabanon, stores, rideaux, pôles, établi, tablette garage.Exclusions :Tout ce qui est fixe dans le garage.

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Bungalow à vendre - 450 Rue du Brome, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A2T3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
625,000 $

450 Rue du Brome,
Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 2T3

RARETÉ à Saint-Augustin-de-Desmaures !! Plain-pied familial idéalement situé près des écoles, parcs et services. Cette maison de 4 chambres et 2 salles de bain offre tout l'espace dont votre famille a besoin, avec un sous-sol entièrement fini agrémenté d'un poêle au bois parfait pour les soirées douillettes en famille ! La cour arrière vous laissera sans voix aménagement paysagé spectaculaire, spa et grand cabanon idéal pour recevoir et se détendre en toute saison ! Construite en 2002, cette propriété clé en main allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Faites vite et contactez-m

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Maison à étages à vendre - 1396 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1396 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Maison à étages à vendre - 196 Rue de Galway, Shannon, G3S1K2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
898,800 $

196 Rue de Galway,
Shannon, G3S 1K2

Superbe propriété familiale construction 2022 située à Shannon, dans un secteur paisible à proximité de la nature. Cette propriété vous surprendra par sa dimension de 37x37, Offrant 6 chambres à coucher, dont 4 à l'étage avec 2 salles de bain complètes et une salle de lavage, cette demeure propose un espace idéal pour les grandes familles. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une autre salle de bain et une salle d'eau. Implantée sur un vaste terrain de plus de 21000 pi², la propriété offre espace, confort et intimité, à qq min seulement des services et des principaux

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Maison à étages à vendre - 167 Rue des Rochers, Boischatel, G0A1H0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
935,000 $

167 Rue des Rochers,
Boischatel, G0A 1H0

EXCLUSIF dans le secteur prisé de Boischatel, superbe propriété qui était à l'origine un plein pied, a été complètement remodelé en 2014 pour en faire un cottage de type bi-génération avec logement (4 1/2) qui occupe entièrement le 2e étage avec entrée indépendante. Cette propriété est un clé en main de 3 salles de bain, 4 chambres avec possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol, sans voisin arrière avec vue sur la forêt vous pourriez y voir gambader sa faune à partir de votre grande terrasse. Une visite vous charmera ;-) Addenda :Inclusions :Sans obl

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Maison à étages à vendre - 4 Rue du Panorama, Château-Richer, G0A1N0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
359,775 $

4 Rue du Panorama,
Château-Richer, G0A 1N0

Bi-familial jumelé 18x34, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in à la chambre principale, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol, 2 stationnements. Frais copropriété 120$/année. Nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif. Le code postal sera à vérifier. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 957 Rg St-Achille, St-Ubalde, G0A4L0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
249,000 $

957 Rg St-Achille,
St-Ubalde, G0A 4L0

Charmante propriété de style mini fermette offrant un cadre de vie paisible et enchanteur sur un vaste terrain de 50 500 pi². Cette demeure saura séduire les amateurs de nature grâce à son magnifique petit lac privé. La propriété propose une lumineuse verrière 3 saisons, parfaite pour admirer le paysage en toute tranquillité, un garage et un abri d'auto. L'intérieur comprend 3 chambres à coucher, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de jeux. Vous y trouverez des espaces de vie chaleureux et conviviaux, offrant tout le confort recherché dans un environnement champêtre à quelq

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Bungalow à vendre - 341 Ch. de La Baleine, L'Ange-Gardien, G0A2K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
239,000 $

341 Ch. de La Baleine,
L'Ange-Gardien, G0A 2K0

PLUS DE 100 000$ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Voilà une propriété ayant reçu l'amour qu'elle méritait au fil des années! Une salle de bains refaite avec une énorme douche en céramique. Des planchers de bois franc et de la céramique avec motifs de type mosaïque sur tout le rez-de-chaussée. En plus, on a une vue sur le fleuve St-Laurent et sur la rive sud qu'on ne peut retrouver ailleurs que sur cette magnifique île où les citoyens sont tellement impliqués qu'on ne s'y ennuie jamais. Le tout avec un bain dans la chambre des maîtres, un grand garage avec chevrons habitables et des plafonds de 9'

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Maison à étages à vendre - 290 Rue Gabriel, Charlesbourg, G2L2J6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
874,500 $

290 Rue Gabriel,
Charlesbourg, G2L 2J6

NOUVEAU PRIX! Superbe propriété Intergénérationnelle de 6 chambres au total, rénovée depuis un an avec soin, alliant élégance et fonctionnalité. Rénos de plus de $175,000: salle à manger, cuisine, salle de bains avec douche italienne, salle d'eau, repeint et les planchers. Le 3 1/2 au demi sous-sol très lumineux; refait au complet. Cette demeure vous offre aussi un bureau au rdc, foyer d'ambiance, climatisation centrale, une piscine creusée et un grand patio, le tout dans un secteur tranquille, près de toutes les commodités. Vous serez époustouflé! Dans un quartier et une rue tranquille.

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Maison à étages à vendre - 517 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

517 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Bungalow à vendre - 411 Rue Rocheleau, Beauport, G1C6E3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
524,900 $

411 Rue Rocheleau,
Beauport, G1C 6E3

Magnifique propriété de type split-level offrant des espaces de vie spacieux et conviviaux! Elle propose 3 chambres à l'étage, une grande cuisine lumineuse et fonctionnelle, une belle salle familiale, ainsi qu'un garage attaché. Profitez d'une cour entièrement clôturée, orientée sud-ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée, sans voisin arrière. Située dans un quartier central, à proximité de tous les services, cette maison est idéale pour une vie familiale active. Un secteur recherché où confort, intimité et convivialité se rencontrent! Addenda :Inclusions :Lum

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Famille»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.