Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2025
685 Av. Anne-Hébert,
Les Rivières, G1P 2B1
Bi-familial jumelé cottage 20X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. 2 stationnements. Frais de copropriété 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.
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4 Rue St-André,
St-Alban, G0A 3B0
Vous cherchez de l'espace sur le même plancher, la voici ! Impeccable et très grande propriété de plain-pied avec ses planchers chauffants et sans sous-sol. 3 chambres à coucher, 1 bureau et un garage attaché de 21'x 25'. 4 côtés fait de pierre, stationnement en pavé unis et situé près de tous les services. Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, stores, lave-vaisselle (non fonctionnel), micro-ondes, hotte, table dans la cuisine avec 4 chaises, aspirateur central et ses accessoires et tout ce que le vendeur désire laisser sur place lors de l'acte de vente.Exclusions :
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1367 Rue Juchereau-Duchesnay,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1Y 1S3
Jumelé cottage 21,3x34, walk-in dans le hall d'entrée, 3 chambres à coucher à l'étage, Walk-in à la chambre principale, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse-sécheuse emplacement au sous-sol, 2 stationnements. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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335 Rue Mathieu-Da Costa, App. 311,
Lebourgneuf, G2K 0C3
Addenda :Inclusions :Luminaires, pôles, rideaux, stores.Exclusions :Lave-vaisselle.
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240 Rue du Moulin,
St-Ubalde, G0A 4L0
Charmante petite maison idéale pour personne seule ou couple! Parfaitement adaptée à un petit budget, cette propriété offre tout le nécessaire dans un espace bien pensé. Vous y trouverez un grand patio, ainsi qu'un grand espace de rangement sous le patio, pratique pour vélos, outils ou matériaux saisonniers en plus d'un cabanon de 10 pieds par 12 pieds. Située à proximité de tous les services (épiceries, pharmacies,école,centre sportif, etc.), elle offre un mode de vie simple et efficace. Possession rapide disponible. Addenda :Inclusions :Thermopompe, réfrigérateur, cabanon
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6535 3e Avenue O.,
Charlesbourg, G1H 6H3
Propriété centenaire d'exception située au coeur de Charlesbourg, près de tous les services et des accès routiers. Dorlotée au fil du temps, elle vous offre toutes les commodités que vous recherchez. Un air de vie ouvert, une cuisine bénéficiant d'un immense ilot, une verrière, annexée au salon, pour vos moments de détente. À l'étage, 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains tout juste érigée. À l'extérieur, un immense garage fraîchement rénové siège pour vous, les bricoleurs ou amateurs de moteurs. Vous recherchez votre propriété de rêve? La voici! Addenda :Propriété centen
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17Z Ch. Pat, App. 3,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
En construction! Condo en rangée de 700 pi², situé au coeur du village d'Austin. Il offre 1 chambre à coucher et 1 salle de bains. Ce condo aménagé sur un étage est pourvu de planchers chauffants et de plafonds de 9 pi. Une aire ouverte accueille une cuisine avec îlot, comptoirs de quartz et porte-patio, une salle à manger attenante et un salon. La chambre est munie d'une grande garde-robe. La salle de bains comprend un bain et une douche en verre et céramique. Installations pour laveuse/sécheuse superposées dans une garde-robe dans le passage. Perron couvert à l'avant. Balcon à l'arrière avec
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1497 Ch. Gédéon-Perron,
St-Ubalde, G0A 4L0
Petit chalet 3 saisons en 2e rangée sans aucun accès au lac, pour les amants de la nature. À proximité d'un lac, sur un terrain de +/- 6 787 pieds carrés. Venez profiter de cet endroit pour vous relaxer ou vous évader !!! Addenda :Inclusions :Tout le contenu du chalet.Exclusions :Effets personnels et l'ameublement extérieur (L'ameublement du patio, le BBQ, le fumoir, les chaises etc...)
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44 Rue Milot,
Beaupré, G0A 1E0
Encore sous garantie maison neuve! Construction de renom Claude Martin, cette demeure 2022 certifiée Novoclimat avec VUE sur le Mont Ste-Anne et à deux pas de celui-ci est le plus grand des modèles offrant 3 chambres à l'étage dont celle des maîtres avec walk-in, ainsi qu'une belle salle de bain au goût du jour avec douche céramique et bain autoportant. Elle vous offre également grande cuisine avec comptoir lunch en quartz de 9 pieds, ainsi qu'un coin déjeuner et garder manger walk-in, armoires polymère jusqu'au plafond, le tout dans une magnifique aire ouverte inondée de lumière et plus encor
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2 Rue du Cap-d'Ulysse,
Deschambault, G0A 1S0
Localisation localisation localisation DESCHAMBAULT-GRONDINES... Maison sur rue privée cul-de-sac, VUE magnifique sur le fleuve St-Laurent avec un 2e terrain non constructible nous amenant directement sur une plage sablonneuse du fleuve St-Laurent. EN VACANCE À L'ANNÉE!!! Une visite? Addenda :Vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Deux terrains(lots): -terrain avec maison de 16678pi2 avec vue sur le fleuve; évaluation municipale: terrain $125200, maison $265000, total $390200 -terrain vacant non constructible au bord du fleuve de 16140pi2; avec un escalier
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2 Ch. de la Marina,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Cantons-de-l'Est -- Bienvenue au Yacht-Club St-Benoît! Découvrez cette résidence haut de gamme / duplex construite en 2008 à Austin! Profitez d'une vue imprenable et d'un accès privilégié au lac Memphrémagog via le Yacht-Club. La propriété comprend actuellement deux logements ainsi qu'un garage détaché. Un investissement idéal pour les familles, à seulement 10 minutes d'Owl's Head et à 1h28 de Montréal. Possibilité d'acquérir la résidence voisine pour un projet multigénérationnel (Centris #16019732). Voir addenda Addenda :Actuellement, la résidence est utilisée comme duplex avec deux
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785 Rue Léonard, App. 309,
Ste-Foy, G1X 5H8
WOW! Condo d'exception 3 chambres, unique avec ses 3 stationnements dont 2 intérieurs (très rare!). Design contemporain, cuisine de rêve, rénovée récemment et fonctionnelle avec électroménagers récents et haut-de-gamme inclus! Cuisinière, foyer, chauffage et eau chaude au gaz naturel, équipement complet, grand balcon orienté au Sud, plafonds à 8-9 pi, toutes de grandes pièces! Gestion externe très professionnelle, bonne santé financière, mise à jour Loi 16 faite! Complexe luxueux offrant une multitude de commodités! Achetez en toute sécurité! Occupation idéale: juin 2026. Réservez votre visite
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137 Ch. Cauchon,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0
Un petit paradis ! Avec ses plus de 650 000 pieds carrés, ce chalet a tout pour vous plaire. Son cachet et sa vue sur le lac sauront vous faire dire « wow ». Énormément de rénovations ont été effectuées au cours des dernières années. Bonne nouvelle : l'électricité est en train d'être installée dans le chemin... Transformez ce chalet en votre résidence principale, un rêve encore plus accessible ! Addenda :Inclusions :Poêle au propane et réfrigérateur, kit énergie solaire, bonbonne propane 200lbs, commodes de la chambre à l'étage et cabanonExclusions :Effets perso
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520 Côte de l'Église, App. 208,
Boischatel, G0A 1H0
Libre immédiatement, condo 1 chambre avec stationnement en face de la porte. Belle aire de vie avec nouveau plancher. Immeuble bien entretenu avec piscine extérieure, rangement au sous-sol, salle d'entrainement, salle de billard avec coin cinéma. Bien situé avec accès rapide aux services. Demandez votre visite. Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage des fenêtres, échangeur d'air.Exclusions :
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204 Rue de l'Oasis,
Beauport, G1B 1N7
***** VOIR ADDENDA ***** Charmante maison très lumineuse située dans un quartier calme et recherché. La vue arrière sur la forêt est tout simplement magnifique, un véritable havre de paix. L'aire de vie au rez-de-chaussée est très agréable et parfaite pour recevoir famille et amis. Les deux terrasses, entièrement refaites, constituent également un bel atout pour cette propriété. Réservez votre visite sans attendre, elle ne restera pas longtemps sur le marché. **** Voir addenda. Addenda :****** Nous avons une promesse d'achat acceptée pour cette maison ********** Inclusions :
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11 Ch. Germain,
Château-Richer, G0A 1N0
LIBRE MAINTENANT, résidence principale/secondaire, chalet / LOCATION court terme permise (AIRBNB), plusieurs options s'offrent à vous ! Propriété sur un terrain de plus de 21 000 p² avec accès à la rivière Sault-à-la-Puce. Près des pistes de motoneige + VTT et sentiers pédestres. 1 chambre + lit escamotable, GARAGE 12 p x 20 p (non isolé), abri attaché au garage 5 p x 15 p et cabanon 8 p x 10 p. À 15 minutes du Mont-Sainte-Anne et 25 minutes de Québec. Vendu meublé, excellent rapport qualité/prix, fosse septique 2023. Faites vite ! Addenda :Chalet au bord de la Rivière Sault à la Puc
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44 Rue Le Rossignol,
Ste-Brigitte-De-Laval, G0A 3K0
Charmante petite maison idéale comme chalet ou résidence principale, offrant un cadre naturel exceptionnel au bord de la rivière. Elle comprend une chambre ainsi qu'une petite pièce actuellement utilisée comme chambre d'enfant. C'est un espace chaleureux et fonctionnel qui se démarque par la qualité de son entretien. Elle est parfaite pour profiter de la tranquillité et des activités de plein air. Addenda :Charmante maison minutieusement entretenue par ses propriétaires. Travaux réalisées entre 2020 et 2024 : toiture, fenêtres remplacées, revêtement de façade, système Bionest, inte
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465 Route 138,
Cap-Santé, G0A 1L0
A construire. Magnifique jumelé de 22 x 38 pieds de 2 ou 3 chambres. Cuisine (ilôt de pierre), salle à manger et salon à aires ouvertes. Salle de bain et salle de lavage à l'étage. VUE sur le fleuve et fenestration arrière abondante, sans voisin arrière. NE CHERCHEZ PLUS, vous venez de trouver votre nouvelle maison. Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut d'aspirateur centrale, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :Patio arrière, gouttières
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185 Rue Labbé,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3K2
Joli bungalow très propre, parfait pour les familles. Situé dans un secteur calme et familial, le terrain est bordé d'arbres matures qui offrent intimité et charme naturel. L'accès est très facile toute l'année (entrée dégagée et stationnement pratique), et vous êtes à quelques minutes du relais de ski -- idéal pour les amateurs de glisse. De plus, une piste de motoneige accessible se trouve à proximité, permettant de belles excursions hivernales sans tracas. Addenda :Inclusions :Échangeur d'air, Thermo pompe pour climatisation, remiseExclusions :Meubles meublants
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1401 Av. de la Montagne E.,
Ville de Québec, G3K 1R8
Spacieux plain-pied érigé sur un terrain de plus de 10 000 pi², une rareté dans ce quartier résidentiel paisible et familial. Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services essentiels, à seulement 10 minutes de la base militaire et 20 minutes du centre-ville. Vous y trouverez une aire habitable généreuse ainsi que de grandes pièces à aire ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, bonifié par un poêle à granules performant. Le sous-sol dispose de deux grands bureax et offre la possibilité d'y aménager une troisième chambre. Un garage double muni
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.