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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 500 résultats
Maison à étages à vendre - 11747 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

11747 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Maison à étages à vendre - 22 Rue du Panorama, Château-Richer, G0A1N0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
366,350 $

22 Rue du Panorama,
Château-Richer, G0A 1N0

RETOUR DE LA TPS: Pour les premiers acheteurs éligibles, obtenez un crédit ou une remise en argent correspondant au montant de la TPS... ± 20,000$ à l'achat d'une maison neuve. Bi-familial jumelé 18x34, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in à la chambre principale, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain autoportant, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol, 2 stationnements. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 897-A Boul. Pie-XII, Ste-Foy, G1X3T4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,150 $

897-A Boul. Pie-XII,
Ste-Foy, G1X 3T4

RETOUR DE LA TPS: Pour les premiers acheteurs éligibles, obtenez un crédit ou une remise en argent correspondant au montant de la TPS... ± 20,000$ à l'achat d'une maison neuve. Triplex tri-familial cottage en rangée, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24, salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, bain autoportant, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Les photos sont à titre indicatif. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 16 Rue Maheux, Pont-Rouge, G3H2V9
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
320,000 $

16 Rue Maheux,
Pont-Rouge, G3H 2V9

Découvrez ce charmant plain-pied avec garage situé sur un chemin privé, dans un secteur paisible de Pont-Rouge. Ayant bénéficié de plusieurs rénovations au cours de la dernière année, cette propriété a été remise au goût du jour et propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Elle comprend 2 chambres à coucher, une cuisine avec îlot ainsi qu'un bureau. Un agrandissement aménagé sur une dalle de béton chauffante vient bonifier l'espace habitable et offrir un confort supplémentaire. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété clé en main. Une visite vous charmera! A

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Bungalow à vendre - 466 Ch. du Hibou, Stoneham, G3C1S5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
325,000 $

466 Ch. du Hibou,
Stoneham, G3C 1S5

Maison à revenu très bien situé entre le village de Stoneham et la Station Touristique. Le logement du haut est libre immédiatement et comporte 2 cc et une sb. Salon, s-à-m et cuisine à air ouvert avec plafond cathédrale. L'entrée d'auto via le chemin du Hibou et indépendant du logement du bas. Le logement du bas en rez-de-jardin n'est pas accessible de l'intérieur et accessible par la rue arrière de la propriété. Le logement du bas est présentement sous-loué sans bail et ce depuis plusieurs années. Aucune photos et dimensions du logement du bas. Visite de ce logement avec promesse d'achat acc

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Condo à vendre - 850 Av. de Vimy, Ste-Foy, G1S0B7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
245,000 $

850 Av. de Vimy,
Ste-Foy, G1S 0B7

Superbe condo très lumineux au coeur du quartier St-Sacrement, dans un édifice avec cachet et ascenseur. Dès votre entrée, vous serez charmé par la cuisine moderne avec îlot et l'atmosphère chaleureuse baignée de lumière naturelle. Profitez de la climatisation murale pour un confort optimal en toute saison et d'une magnifique terrasse sur le toit pour vos moments de détente. Espace de stationnement, rangement et animaux permis. À proximité de tous les services essentiels (cégeps, université, épiceries, parcs). Électroménagers modernes et inclus pour faciliter votre installation. Disponible rap

470 pi²

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Maison à étages à vendre - 324 75e Rue E., Charlesbourg, G1H1H6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
969,900 $

324 75e Rue E.,
Charlesbourg, G1H 1H6

Découvrez cette propriété neuve offrant un aménagement moderne et fonctionnel. Elle propose 3 chambres à coucher à l'étage, des aires de vie spacieux et ouverts, un garage ainsi que des matériaux et des finitions de qualité. Personnalisez votre future demeure grâce à un choix de matériaux et de finis selon vos goûts. Deux chambres peuvent être ajouter au sous-sol. Vous cherchez plutôt un projet à finaliser? Il est aussi possible d'acquérir la propriété à l'étape de la coquille et de compléter vous-même la finition intérieure. Une occasion unique de créer une maison à votre image. Venez découvr

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Bungalow à vendre - 3033 Rue Raudot, Ste-Foy, G1W1C8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
663,900 $

3033 Rue Raudot,
Ste-Foy, G1W 1C8

Localisation optimale au coeur de Sainte-Foy! Bungalow surdimensionné avec 1 242 p² par étage, cuisine et salles de bains rénovées, drain français remplacé, thermopompe centrale, foyer au bois et plus! 4 chambres avec possibilité de 5. Occupation rapide possible! Addenda :Inclusions :Lave vaiselle, habillage des fenêtres, luminaires, îlot de cuisine, laveuse-sécheuse.Exclusions :Rack de tv exclus, miroir salon, tablettes de chambres, google ness, google caméra, luminaire cuisine, gazebo.

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Fermette à vendre - 100Z Ch. de Wexford, Shannon, G3S0Y9
FERMETTE | CAPITALE-NATIONALE
849,900 $

100Z Ch. de Wexford,
Shannon, G3S 0Y9

Un véritable havre de possibilités sur plus de 20 acres de terrain boisé! Imaginez vos projets de rêve dans cet ancien centre équestre et camp de vacances, un lieu unique où nature, espace et liberté se rencontrent. La propriété comprend un chalet 3 saisons avec 2 salles de bains pouvant accueillir plus de 15 personnes. La maison offre 4 chambres, un salon au plafond cathédrale et un grand solarium 3 saisons. Au bout d'un cul-de-sac, dernière maison de la rue, l'intimité est au rendez-vous. Zonage permettant notamment un logement d'appoint et la location à court terme. Addenda :UNE P

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Maison à étages à vendre - 981Z Rue de Bar-le-Duc, Ville de Québec, G1W2N8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
334,500 $

981Z Rue de Bar-le-Duc,
Ville de Québec, G1W 2N8

334,500$-Maison en rangée détenue en copropriété,fort bien située en face d'un parc,sur une rue peu passante tout près de l'école primaire St-Mathieu et de l'école secondaire Rochebelle.Spacieuse et lumineuse unité qui vous offre 3 chambres à l'étage, deux espaces de stationnements,à distance de marche des services de proximité et des circuits d'autobus du RTC. Addenda :Cadastre parties communes : 1 665 897, 1 666 5898, 1 665 899 Cadastre du Québec Inclusions :Luminaires fixes,stores et rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sèch

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Condo à vendre - 35 Boul. des Alliés, Ville de Québec, G1L1X8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
359,000 $

35 Boul. des Alliés,
Ville de Québec, G1L 1X8

Occasion rare dans le quartier Limoilou! Libre immédiatement! Spacieux condo de 1 042 pi² offrant 3 chambres à coucher, un abri d'auto fermé avec ouvre-porte automatique ainsi qu'une grande terrasse de 160 pi². Vous serez charmé par ses aires de vie généreuses, son cachet typique du secteur et sa luminosité naturelle grâce à ses fenêtres sur quatre côtés. Profitez d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services, commerces et transports en commun. Une belle occasion de profiter pleinement de la vie à Limoilou! Addenda :Début des visites vendredi 23 Octobre. Inclusions

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Bungalow à vendre - 650 Av. des Sables E., Lebourgneuf, G2K2A9
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
599,900 $

650 Av. des Sables E.,
Lebourgneuf, G2K 2A9

Découvrez ce magnifique chalet au Lac Laferme, à Rivière-à-Pierre, entièrement rénové au goût du jour! Son superbe rez-de-jardin offre des espaces lumineux, chaleureux et parfaitement aménagés pour profiter pleinement de la nature. Alliant charme, confort moderne et tranquillité, cette propriété est l'endroit idéal pour décrocher du quotidien, que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre. Un véritable havre de paix dans un décor enchanteur! Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 6261 Rue Alban-Rossignol, Saint-Emile, G3E1L5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
440,000 $

6261 Rue Alban-Rossignol,
Saint-Emile, G3E 1L5

Découvrez ce magnifique jumelé situé dans un secteur familial recherché de Saint-Émile. Offrant trois chambres à coucher, cette propriété se distingue par sa grande aire de vie lumineuse et conviviale, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir vos invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière intime, entièrement bordée de haies matures, offrant un espace paisible pour vous détendre en toute tranquillité. Située à proximité des écoles, des garderies, des parcs, des commerces et de tous les services, cette propriété allie confort, emplacement de choix et qualité de vie. Une

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Condo à vendre - 975 Av. Roland-Beaudin, App. 619, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V0J2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
699,900 $

975 Av. Roland-Beaudin, App. 619,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2

1192p² BRUT. UNITÉ DE COIN ! Immense terrasse privée, 2 chambres, 2 salles de bains, bureau ouvert, 2 stat, intérieurs (tandem) ou 1 grand avec borne électrique + rangements int. et ext. 4 DISTRICTS sous un même toit : RÉSIDENTIEL - gym, piscine toit, salle commune, terrasse, lave auto et +++ SANTÉ - cliniques, dentistes, physio et +++. SERVICES - marché, yoga, arts martiaux, école cuisine, esthétique et +++ GOURMET - 7 restos aux saveurs d'ici et d'ailleurs. À pied du centre de glace, piscine publique et marché de Ste-Foy. OCCUPATION FLEXIBLE! Addenda :Photos terrasse à titre indica

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Bungalow à vendre - 3460 Ch. du Lac-Émeraude, St-Ubalde, G0A4L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

3460 Ch. du Lac-Émeraude,
St-Ubalde, G0A 4L0

DOMAINE DE RÊVE AU LAC ÉMERAUDE! Découvrez une propriété unique nichée dans un environnement paisible où nature, espace et tranquillité sont à l'honneur. Son immense terrain offre une multitude de possibilités et devient le terrain de jeu parfait pour vos loisirs environ 430 556 pi²(9,88 acres), vos activités de plein air et vos moments en famille. Profitez d'un cadre enchanteur à proximité du lac, été comme hiver. Que ce soit pour vous évader du quotidien, recevoir vos proches ou simplement profiter de la nature, cette propriété vous offre un mode de vie exceptionnel. 2 garages. Un véritable

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Bungalow à vendre - 1370 Ch. de la Tranquillité, St-Ubalde, G0A4L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
699,000 $

1370 Ch. de la Tranquillité,
St-Ubalde, G0A 4L0

Directement au bord du lac Sainte-Anne! Magnifique propriété en bois offrant un impressionnant frontage de 280 pieds sur le lac. Située dans un cul-de-sac paisible, elle vous charmera par son environnement naturel et sa tranquillité. Profitez d'un immense terrain boisé de 75 800 pi² et d'un lac sans bateaux à moteur, idéal pour les amateurs de nature et de quiétude. Un véritable havre de paix pour décrocher du quotidien! Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, toiles de fenêtres, poêle à bois, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, sécheuse, quai, pédalo, petit abri temp

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Fermette à vendre - 134 2e Rang, Deschambault, G0A1S0
FERMETTE | CAPITALE-NATIONALE
375,000 $

134 2e Rang,
Deschambault, G0A 1S0

Deschambault-Grondines : Rare sur le marché, cette fermette de 5 000 m² (1,23 acre) offre une grande maison de 2 étages avec 4 chambres et un bureau, ainsi que plusieurs bâtiments agricoles polyvalents. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, avec cuisine et salle à manger à aire ouverte donnant accès à l'extérieur. Aqueduc municipal et système Bionest 2021. À proximité de l'autoroute 40 et à environ 10 minutes de Portneuf, elle offre un bel équilibre entre vie à la campagne et accessibilité.Addenda :Puisque le lot sera séparé, l'évaluation municipale ainsi que les taxes sont actue

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Maison à étages à vendre - 476 Ch. St-Joseph, Pont-Rouge, G5N5E6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,495,000 $

476 Ch. St-Joseph,
Pont-Rouge, G5N 5E6

Domaine contemporain d'exception construit en 2021, offrant plus de 3 700 pi² habitables sur plus de 5 acres boisés, sans voisin arrière, à seulement 15 min de Rimouski! Matériaux haut de gamme, plafond cathédrale, fenestration spectaculaire et plancher radiant. Cuisine avec double îlot en quartz, garde-manger walk-in, foyer au propane et magnifique verrière. À l'étage, 4 chambres, bureau et suite principale avec salle de bain privée et walk-in. Trois garages attenants complètent cette propriété où luxe, espace et nature se rencontrent! Installation septique conçue pour 3 chambres. DOMAINE CO

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465 pi²

Maison à étages à vendre - 32 Rue Delphis, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
658,000 $

32 Rue Delphis,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Bienvenue aux amoureux de nature et de plein air! Ici, votre terrain de jeu commence directement à la maison avec accès aux sentiers de motoneige, VTT et randonnée. Près de 70 000 pc. boisés, sans voisin arrière, avec ruisseau baignable et sécuritaire. Profitez d'une intimité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur les montagnes. Vous bénéficiez d'un garage attaché sur 2 étages avec atelier mécanique ainsi qu'un cabanon 2 étages. Poss. d'ajouter constructio de type familial, locatif et/ou mini maison sur le terrain. Un véritable havre de paix, en plein coeur du village de Ste-Brigitte-de-La

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Bungalow à vendre - 380 Rue Seigneuriale, Beauport, G1C3P9
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
369,000 $

380 Rue Seigneuriale,
Beauport, G1C 3P9

Belle opportunité à Beauport ! Cette propriété à paliers multiples dispose de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain et d'une salle familiale au sous-sol. Vous y trouverez également une salle de lavage ainsi qu'un vaste espace de rangement au sous-sol, offrant un côté pratique au quotidien. Entretenue par le même propriétaire depuis 1979, elle vous offre un terrain de plus de 6 600 pi², agrémenté d'un grand cabanon de 10 x 16 pieds, idéal pour le rangement. Elle bénéficie également d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services. Disponible dans un délai de 45 jours. Ne tardez p

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Delage»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Stoneham-et-Tewkesbury»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.