Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
1190 Rue Chagall,
L'Ancienne-Lorette, G3K 0T4
COUP DE COEUR! Impressionnant jumelé de 22 x 38 offrant des volumes généreux et une configuration idéale. Le rez-de-chaussée séduit par ses plafonds de 9 pi, ses planchers de bois, sa belle luminosité et sa cuisine fonctionnelle avec garde-manger walk-in. La propriété propose 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, une salle familiale au sous-sol et plusieurs espaces de rangement. Deux thermopompes murales assurent un confort à l'année. Situé dans un quartier récent et homogène, ce jumelé clé en main se distingue par ses dimensions, son aménagement et son ambiance chale
4
2
1
9 Rue Dufour,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0
Bien rénové, moderne et doté de plafonds d'une hauteur impressionnante, ce jumelé construit en 2009 à Sainte-Anne-de-Beaupré est un coup sûr ! Son rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, donne accès à une grande terrasse. Vous ne pouvez pas vous tromper avec cette propriété, qui plaira particulièrement aux premiers acheteurs. Contactez-moi pour plus d'informations ! Addenda :Inclusions :Habillages de fenêtres, luminaires, miroir d'entrée et de la salle de bain, foyer extérieurExclusions :Lave-Vaisselle, effets personnels
2
1
1
500 Boul. Notre-Dame, App. 115,
Pont-Rouge, G3H 0L5
Superbe condo lumineux et chaleureux construit en 2022 au Domaine du Grand Portneuf, à seulement 1 minute du golf Le Grand Portneuf! Idéal pour y habiter ou pour la location à court terme, cette propriété détachée offre 2 chambres avec penderie, 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre à coucher principale, ainsi qu'une salle d'eau. Vendu entièrement meublé, ce condo clé en main vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. Profitez également d'un spa privé dans la cour arrière pour des moments de détente incomparables. Une occasion à saisir!Addenda :Inclu
2
2
1
2027 Rue Arnaud,
Beauport, G1C 5K7
Enfin...! Propriété de 5 chambres à coucher près des parcs & écoles et située dans un quartier convoité et sécuritaire ! Belle cour arrière intime offrant de l'espace pour toute la famille ! Propriété 4 côtés brique aménagée sur 2 niveaux mesurant 28 x 40 et OFFRANT 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, grande salle familiale et du rangement à profusion ! Bien entretenu aux fils des ans par l'unique propriétaire, ne tardez pas, DEMANDEZ VOTRE VISITE ! Addenda :Le vendeur aimerait beaucoup notarier et livrer la maison le 18 décembre mais demeure quand même un peu flexible
5
2
2830 Ch. Ste-Foy, App. 210,
Ste-Foy, G1V 0E3
LIBRE IMMÉDIATEMENT. Découvrez ce condo haut de gamme situé dans le prestigieux projet AZIMUT, au coeur de Sainte-Foy! Unité clé en main offrant une aire de vie ouverte et lumineuse, des plafonds en béton ainsi qu'une insonorisation supérieure. Profitez d'un balcon privé très bien orienté, d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement. Les résidents bénéficient d'installations particulièrement recherchées : terrasse sur le toit, gym panoramique au 5e étage, station de lavage pour voiture et chute à déchets à chaque étage. Un emplacement stratégique, offrant confort, qualité et style
1
1
1498 Rue des Calèches,
Val-Belair, G3K 0M6
ET SI VOUS POUVIEZ PROFITER DES AVANTAGES D'UNE MAISON... SANS RENONCER À CEUX D'UN CONDO?! À seulement 369 000 $ découvrez une propriété qui sort de l'ordinaire! Une configuration sur 2 étages, 3 chambres, une aire de vie lumineuse et surtout... UNE VÉRITABLE COUR PRIVÉE bordée de haies de cèdres, avec patio et coin feu! 2 stationnements, une thermopompe et une impressionnante quantité de rangement. Une alternative intéressante à la maison traditionnelle avec des frais de copropriété de seulement 175 $/mois! Prise de poss. rapide/flexible. Une copropriété documentée et un près de tout. UN CON
3
1
1
185 Rue du Coteau,
Saint-Raymond, G3L 3L4
NOUVEAUTÉ À SAINT-RAYMOND! Une propriété qui saura vous séduire! Cette maison vous offre 5 chambres, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, ainsi que 3 salles de bain, une à chaque étage. Chaque chambre possède son propre walk-in, sans oublier un espace de rangement à l'entrée! Profitez d'un confort optimal grâce à la thermopompe centrale et à l'échangeur d'air. À l'extérieur, laissez-vous charmer par la piscine creusée et son pool house, le tout bordé d'une haie pour plus d'intimité. Garage avec ouvre-porte automatique et borne de recharge pour voiture électrique : tout y est! Une propriété à déc
5
3
117 8e Rue,
Limoilou, G1L 2N6
Disponible pour livraison immédiate! Nouvelle copropriété divise située au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové, au coeur du Vieux-Limoilou! À deux pas de la rivière Saint-Charles, de la 3e Avenue et de tous les services, cette unité lumineuse de 2 chambres offre une aire de vie ouverte avec grande cuisine et salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. Vous serez charmé par la spacieuse salle de bains avec douche en céramique et bain auto-portant, l'immense balcon ainsi que l'espace garage. Un parfait équilibre entre confort moderne et vie de quartier! Éligible au remboursement de
2
341 Ch. de La Baleine,
L'Ange-Gardien, G0A 2K0
PLUS DE 100 000$ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Voilà une propriété ayant reçu l'amour qu'elle méritait au fil des années! Une salle de bains refaite avec une énorme douche en céramique. Des planchers de bois franc et de la céramique avec motifs de type mosaïque sur tout le rez-de-chaussée. En plus, on a une vue sur le fleuve St-Laurent et sur la rive sud qu'on ne peut retrouver ailleurs que sur cette magnifique île où les citoyens sont tellement impliqués qu'on ne s'y ennuie jamais. Le tout avec un bain dans la chambre des maîtres, un grand garage avec chevrons habitables et des plafonds de 9'
3
2
2 Boul. Bélanger, App. 111,
Beaupré, G0A 1E0
Au pied du majestueux Mont-Sainte-Anne, découvrez cette copropriété unité de coin sur 2 étage au style maison de ville, parfaite pour vos escapades nature. Profitez d'une mezzanine chaleureuse, d'un poêle à bois et de la location court terme autorisée. L'hiver, enfilez vos skis ; l'été, partez à vélo explorer les sentiers et la piscine est unique! Un vrai bijou à Beaupré pour conjuguer plaisir et rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au rythme des saisons québécoises ! Addenda :Inclusions :Luminaires, climatiseur portatif, habillage de fenêtres, le cont
2
581 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais
2
1
1
1480 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais
2
1
1
3362 Rue Beauchamps,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1X 2C6
Toutes les visites débuteront à midi ce dimanche. Grande propriété minustieusement entretenue par ses propriétaires depuis 1990.Ses 5 chambres à coucher, deux salles-de-bains complètes,beaucoup de rangement et cour très intime et bien aménagée. À pieds de l'école PEI Filteau primaire et aussi de l'école secondaire les Compagnons de Cartier. Autobus no. 13 et 807 à 5 minutes à pieds. Un beau quartier familial très recherché situé derrière l'Hôtel Le Bonne Entente. Prise de possession souhaitée fin janvier 2027. Addenda :Inclusions :Lumimaires fixes, plaque chauffante, fou
5
2
1
1190 Rue Chagall,
L'Ancienne-Lorette, G3K 0T4
COUP DE COEUR! Impressionnant jumelé de 22 x 38 offrant des volumes généreux et une configuration idéale. Le rez-de-chaussée séduit par ses plafonds de 9 pi, ses planchers de bois, sa belle luminosité et sa cuisine fonctionnelle avec garde-manger walk-in. La propriété propose 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, une salle familiale au sous-sol et plusieurs espaces de rangement. Deux thermopompes murales assurent un confort à l'année. Situé dans un quartier récent et homogène, ce jumelé clé en main se distingue par ses dimensions, son aménagement et son ambiance chale
4
2
1
1049 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification Novoclimat,Les 1.Armoires cuisine au plafond (cuisine seule
3
1
1
2960 Rue de Deschambault,
Ste-Foy, G1W 1B3
Au coeur du Quartier St-Louis, à proximité de tous les services: écoles, parcs, hôpital, commerces et transport en commun. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, 3 au RDC ET 1 au SS. Possibilité d'ajouter une 5e chambre au SS. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées. Le salon est particulièrement lumineux et bien fenestré. Belle grande salle familiale aménagée au sous-sol. Cour intime avec terrasse où vous pourrez recevoir la famille et les amis. Drain sanitaire et pluvial refaits en 2014 et toiture refaite en 2021. Bienvenue! Addenda :La propriété est disponible immédia
4
1
6045 Boul. St-Jacques,
Les Rivières, G2C 0N5
Impeccable! Maison de ville située dans le secteur prisé du Hameau St-Jacques. Aménagée avec soin sur trois étages, cette propriété vous offre des espaces de vie aérés et lumineux. Cuisine conviviale avec îlot en quartz. Comportant trois chambres à l'étage, une spacieuse salle de bain ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Sous-sol aménagé avec une 4e chambre, une salle familiale et du rangement. Thermopompe 2026. Patio donnant sur une cour clôturée et paysager, avec terrasse en pavé uni et haie de cèdres matures. Deux espaces de stationnement sont disponibles. Située à proximité de la r
4
1623 Ch. Royal,
Saint-Pierre, G0A 4E0
Coup de coeur assuré pour cette propriété de 1899 au charme intemporel! Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son cachet unique, ses pièces surdimensionnées et sa fenestration abondante qui baigne les espaces de lumière naturelle. Offrant 5 chambres, un bureau et une climatiseur à l'étage, elle saura répondre à tous vos besoins. Son immense terrain de près de 74 000 pi², sa piscine hors terre et son garage impressionnant ajoutent à ses nombreux attraits. Profitez d'un cadre de vie enchanteur, entouré d'une belle variété d'arbres fruitiers, à proximité du pont et de tous les services. Zo
5
1
1
2430 Boul. Bastien, App. 1,
Ville de Québec, G2B 1B4
Spacieux condo de 1 079 pi² situé dans un immeuble intime de seulement 8 unités. Il offre 2 chambres de bonnes dimensions, un espace de travail à l'entrée et un environnement paisible grâce à sa position à l'arrière de l'immeuble, à l'écart du boulevard Bastien. Emplacement pratique à proximité de l'autoroute, des supermarchés, pharmacies, écoles primaires et de la piste cyclable des Cheminots. Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en profitant d'un accès rapide à de nombreux services. Une propriété confortable, bien située et idéale pour ceux qui recherchent espace et sérénité. OCCU
2
6758 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9
Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation
3
1
1
La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.