Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
1300 Boul. des Chutes, App. 303,
Ville de Québec, G1E 0B5
COUP DE COEUR ASSURÉ!!!Condo d'exception avec vue imprenable sur le fleuve et l'Île d'Orléans. Cette unité lumineuse d'environ 1 250 pi² propose 2 chambres et 2 salles de bains rénovées, une aire de vie ouverte et chaleureuse, ainsi qu'un confort optimal avec air climatisé mural. Profitez de 2 stationnements intérieurs (jusqu'à 3 véhicules) avec borne électrique et d'un espace de rangement privé. Immeuble très bien géré avec nombreuses commodités : piscine, gym, salle de réception et plus. Une opportunité rare à ne pas manquer. Ne laissez pas cette chance passée ! Addenda :Condo haut
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205 Route 138,
Cap-Santé, G0A 1L0
Superbe propriété à vendre à Cap-Santé, véritable rareté sur le marché ! Entièrement clé en main et au goût du jour, cette vaste résidence offre 4 chambres et 2 salles de bains complètes. Vous serez charmé par sa superficie habitable impressionnante et ses espaces lumineux. Profitez de deux garages excavés pour voitures ainsi qu'un troisième garage idéal pour VTT ou rangement. Implantée sur un terrain de plus de 13 000 pi², la propriété propose un rez-de-jardin à l'arrière, parfait pour maximiser l'espace de vie. Foyer au bois et vue partielle sur le fleuve en hiver complètent ce coup de coeur
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562 Rue Nobel,
Beauport, G1C 5Y6
Maison contemporaine d'inspiration "Mid-century modern". Elle saura vous charmer par tous ses planchers en bois de grande qualité, le comptoir en granite de la cuisine et le solarium 3 saisons qui profite d'une orientation Ouest avec un poêle à bois pour agrémenter les soirées plus froides. Sous le solarium se trouve une grande chambre en béton isolée pour y entreposer votre bois. Un beau grand garage avec un espace atelier pour bricoler. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. L'unique propriétaire de cette magnifique résidence en a pris grand soin. Secteur paisible près de tous les
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1149 Rue des Mainates,
Boischatel, G0A 1H0
PREMIERS ACHETEURS voici la chance d'être propriétaire. Propriété en bon état ayant subi plusieurs rénovations. Deux chambres à coucher et une salle de bain. Immense terrasse pour accueillir vos amis. Borne de recharge incluse. Addenda :Inclusions :Habillage des fenêtres, borne de recharge.Exclusions :
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8181 Rue de Roubaix,
Charlesbourg, G1G 2X9
Magnifique plain-pied offrant 3 chambres (possibilité de 4) et un bureau ainsi qu'un superbe agrandissement lumineux. Cuisine Bernier 2016 avec comptoirs de granite et armoires en bois. Salon chaleureux avec foyer au bois. Terrain exceptionnel de plus de 15 300 pi² avec spa-piscine de nage. Cour idéale pour la famille avec maisonnette dans l'arbre, grand cabanon sur 2 étages et une remise, de plus une connection en Y permet de brancher un barbecue directement au gaz. Située près des écoles et services, cette propriété allie confort, espace et qualité de vie. Addenda :Le chauffe-eau
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598 8e Avenue, App. 312,
Limoilou, G1J 3L7
Superbe loft au goût du jour situé dans le secteur recherché de Limoilou. Lumineux et bien aménagé, il offre des fenêtres récentes assurant confort et efficacité énergétique. Profitez d'une agréable terrasse commune ainsi que d'une charmante cour intérieure, idéales pour vos moments de détente. Copropriété bien gérée offrant une tranquillité d'esprit. Emplacement de choix, à proximité de tous les services, commerces et transports. Inclus : deux espaces de rangement pratiques. Une occasion à ne pas manquer ! Addenda :Veuillez noter que cette unité ne dispose d'aucun espace de stationn
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5300 Av. Royale,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
LE PARADIS POUR LES MORDUS DE SPORTS RÉCRÉATIFS! Cette maison de 48x40 irr sur 2 étages est située à 10 min du MSA et 20min du Massif de Charlevoix. Elle possède un potentiel incroyable avec ses 1538pi2 habitable (à vérifier), son grand terrain de près de 14 000pi2 et son garage 2 étages de 24.5x36. 4 chambres, 2 salle de bain complètes, plafonds cathédrales avec mezzanine et gigantesque salle familiale au SS.À quelques mètres des sentiers de motoneige/VTT, son grand garage saura satisfaire les Riders les plus exigeants d'entre-vous. Addenda :- La vente est faite sans garanties légal
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18 Rue des Val-des-Bois,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
Un lieu où la nature inspire chaque instant : au bout d'une rue sans issue, avec vues spectaculaires sur montagnes, petit lac et rivière. Plain-pied lumineux avec 2 chambres au rez-de-chaussée, 3e au sous-sol, espace modulable atelier/bureau et 2 salles de bains. Cuisine avec îlot et garde-manger walk-in, salon chaleureux avec foyer et plafond cathédrale. Rez-de-jardin lumineux avec salle familiale, coin jeux et salle de lavage. Garage spacieux, vaste terrain pour sports et loisirs et patio pour savourer la vie au coeur de la nature. Addenda :Horaire de visite de 8h à 16h. Le certif
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2005 Ch. des Coudriers,
Portneuf, G0A 2Y0
Magnifique résidence construite en 2012 avec garage. L'intérieure décoré avec minutie et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et la vue sur le fleuve St Laurent vous fera rêver, 4 chambres à coucher dont une au rez de chaussée, 2 salles de bains, on y retrouve des plafonds de 9 pieds, Mezzanine à l'étage vous permettant de contempler le fleuve . Elle vaut le déplacement venez la découvrir! INCLUSIONS meubles des 2 chambres du deuxième étage,rideaux,balayeuse centrale,lave-vaisselle,balayeuse central du garage,tracteur à gazon,poêle au propane, Thermopompe EXCLUSIONS meubles meublants, g
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130 pi²
3382 Av. St-Samuel,
Beauport, G1C 3T7
Spacious property with no rear neighbors, meticulously maintained over the years. It offers 4 bedrooms, including 3 on the upper floor, 2 bathrooms, 2 offices, and a large family room. You'll be charmed by its hardwood floors, generous room sizes, renovated kitchen and bathroom, and double garage providing both space and functionality. Equipped with a central heat pump (2018), foundation drain redone in 2012, and an elastomeric membrane roof installed in 2024, this property ensures comfort and peace of mind. Ideally located close to services and offering easy access to major roadways, this hom
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111 pi²
597 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière
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1302 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neu
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2970 Rue de Montréal,
Ste-Foy, G1W 1K7
Sublime plain-pied situé dans le secteur prisé de Saint-Louis à Ste-Foy. Les aires de vie, spacieuses et lumineuses, sont mises en valeur par une fenestration abondante. La propriété offre trois grandes chambres à l'étage ainsi qu'une quatrième au sous-sol. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'un accès direct à la salle de bain. Le foyer et les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance. Une thermopompe assure un confort optimal en toute saison. Garage attaché, sous-sol aménagé et cour arrière agréable. Emplacement stratégique à proximité de tous les services. Prise de pos
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1378 Av. Cantin,
Donnacona, G3M 0J8
À construire, cottage contemporain de 1436 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur en façade. Planchers en bois flottant et céramique. Photos à titre indicatif. Secteur tranquille et familial. Elle saura vous plaire. Un appel suffit ! Addenda :Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait à partir de juillet 2026. Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :
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747 Rue de la Gerboise,
Ville de Québec, G2J 1S9
MAGNIFIQUE maison au coeur de Lebourgneuf avec VUE SUR LA VILLE! Propriété de plus de 3200 pi² habitables avec garage double située dans un secteur haut de gamme, sur un grand terrain de plus de 15900 pi². INTIMITÉ TOTALE! Quelques chevreuils viennent parfois visiter le terrain! 4 chambres à l'étage, 1 au-dessus du garage (possibilité de bachelor ou salle de jeux) et 1 autre au sous-sol (possibilité d'en ajouter une supplémentaire). Belle et grande fenestration dans toute la maison et plafonds de 9 pi au RDC! Piscine creusée et chauffée au sel. À proximité de tous les services essentiels. Pris
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629 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière
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2690 Rue Sociale,
Ville de Québec, G1P 3K4
Superbe bungalow situé dans le secteur très recherché de Duberger--Les Saules! Offrant 4 chambres à coucher (dont 2 au sous-sol) et 2 salles de bain complètes, cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille. Vous serez charmé par son terrain généreux de 8 882 pi², parfait pour profiter de l'extérieur, incluant une piscine idéale pour les journées d'été! Confort assuré grâce à la thermopompe murale. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services, écoles et transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour allier espace, confort et qualité de vie! Addend
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1257 Av. Royale,
Ville de Québec, G1C 1N3
Ce condo est un investissement à ne pas manquer, un hypothèque au prix d'une location. Situé à deux pas du terminus de la cimenterie, il offre une vue partielle sur le fleuve et la ville. L'espace de vie est fonctionnel et bien aménagé, avec stationnement et rangement extérieur. Toiture refaite en 2026 et escaliers extérieurs rénovés : le bâtiment est bien entretenu. Emplacement stratégique, près des services, d'une école primaire et du parc de la Chute-Montmorency, à moins de 1 km de l'autoroute pour des déplacements faciles. Addenda :1 stationnement extérieur (stationnement permis
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496 rang St- Joseph,
Saint-Basile, G0A 3G0
Bonjour .....la maison a vendre vous intéresse....mais vous désirez plus d'informations....communiquez avec moi je vais vous mettre en contact avec notre agent immobilier... au plaisir
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321 Rue St-Léon,
La Cité-Limoilou, G1K 1B9
Copropriété divise sur deux niveaux dans un coin calme et familial du quartier Saint-Sauveur. Au rez-de-chaussée: espace de vie ouvert, 2 chambres, salle de bain. Grande terrasse privée et intime à l'extérieur. 577 pi² d'espace polyvalent au sous-sol, rare à ce prix dans le quartier, pour tous les projets et modes de vie.Stationnement gratuit sur rue, sans vignette requise. Près de la piste cyclable et de tous les services. Addenda :Frais de copropriété : 382 $/mois + contribution temporaire additionnelle de 77 $/mois pour le fonds d'auto-assurance (exigence loi 25), non permanente.
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.