Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
427 Rue de la Boulangerie,
Iles-Aux-Coudres, G0S 2G0
Spacieux plain-pied avec abri d'auto et garage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La propriété comprend 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol selon vos besoins, ainsi que 2 salles de bain complètes. Très bien entretenue par son unique propriétaire au fil des années, elle est équipée d'une thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison. L'entrée indépendante au sous-sol ajoute de la flexibilité aux aménagements. Grand terrain paysager, situé à proximité des services, idéal pour une vie familiale pratique et agréable. (Rap
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2005 Ch. des Coudriers,
Portneuf, G0A 2Y0
Magnifique résidence construite en 2012 avec garage. L'intérieure décoré avec minutie et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et la vue sur le fleuve St Laurent vous fera rêver, 4 chambres à coucher dont une au rez de chaussée, 2 salles de bains, on y retrouve des plafonds de 9 pieds, Mezzanine à l'étage vous permettant de contempler le fleuve . Elle vaut le déplacement venez la découvrir! INCLUSIONS meubles des 2 chambres du deuxième étage,rideaux,balayeuse centrale,lave-vaisselle,balayeuse central du garage,tracteur à gazon,poêle au propane, Thermopompe EXCLUSIONS meubles meublants, g
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130 pi²
6845 1re Avenue,
Ville de Québec, G1H 2X1
Tri-familial cottage en rangée, unité de bout 14,7x36, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 120$/année. Photos à titre indicatif. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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24 Rue Mont-Carmel, App. 6,
Vieux Québec, G1R 4A4
Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription
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1065 Rue St-Laurent,
St-Simeon, G0T 1X0
Situé à Saint-Siméon dans la région de Charlevoix, immeuble pouvant servir de commercial ou résidentiel sur un terrain de 34680 pieds carrés. Vous aurez à faire de la finition intérieur pour la remettre en résidentiel ou même en l'utilisant en commercial et en résidence principale. Construction de 2017 et rien à faire à l'extérieur. Grand stationnement pour le commerce. Endroit stratégique sur la route 138 pour un commerce. Une occasion à ne pas manquée. L'intérieur a déjà une cuisine, un grand salon, une salle de bain, une salle d'eau, un sous-sol en partie aménagé reste à faire quelques div
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104 pi²
972 Rue Bourdages,
Vanier, G1M 3H9
Rareté! Magnifique maison de ville détenue en copropriété. Le sous-sol est à aménager si vous désirez plus d'espace. Multiple possibilités dont l'ajout d'une 3e chambre. À l'étage on retrouve un beau dégagement sur la rivière. Si vous êtes en télétravail, vous allez adorer. Vivre dans ce secteur pratique à proximité de multiples services et des sentiers de la rivière St-Charles est un privilège. Grande cuisine fonctionnelle et rénovée, plancher de bois, petite cour privée et intime plus 1 stationnement face à l'unité. L'occupation peut être flexible. Addenda :Inclusions :Lu
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20 Rue des Mélilots,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Un véritable havre de paix vous attend au coeur d'un cadre naturel. Sise sur un terrain boisé de 108 817pc, elle offre intimité, calme et une harmonie parfaite avec la nature. L'abondante fenestration et les plafonds cathédrale inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère grandiose et apaisante. La propriété propose 5 chambres et 3 salles de bains, dont une suite principale avec salle attenante et balcon privé. Au rez-de-jardin, un logement intergénérationnel avec 2 chambres et salle de bain vient ajouter un précieux potentiel. Enfin, la cour aménagée avec terrasse, gazebo, garage et
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1205 Av. Ernest-Lavigne,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1T 2K7
Au coeur de Sillery, cette résidence contemporaine incarne le luxe absolu. Des plafonds de 10 pi et une fenestration spectaculaire inondent chaque pièce de lumière. Matériaux nobles et design raffiné composent un cadre sans compromis. La suite des maîtres, digne des plus belles revues, impressionne avec deux walk-in et une salle de bains somptueuse. Offrant 5 chambres, bureau, gym et sous-sol aux pièces généreuses à aménager selon vos désirs. Piscine intérieure, cave à vin, garage double excavé. Près des meilleures écoles et services. Cette propriété vous invite à créer vos plus beaux souvenir
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162 Ch. Bédard,
Saint-Raymond, G3L 1A6
Charmant chalet à vendre ! Deux chambres confortables, garage détaché avec grande pièce au-dessus, cabanon et abri à bois. Ce refuge chaleureux est autonome en énergie grâce à son éolienne, ses panneaux solaires et sa génératrice. Un foyer à combustion lente réchauffe les soirées d'hiver et ajoute une ambiance conviviale. Profitez d'un petit étang privé, idéal pour le paddle board ou simplement se détendre. L'accès direct aux sentiers de motoneige et de VTT ravira les amateurs de plein air. À seulement une heure de Québec, c'est un véritable havre de paix où nature, calme et aventure se rencon
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2981 Rue de Montréal,
Ste-Foy, G1W 1K9
Magnifique bungalow clé en main, entièrement rénové au coeur du Quartier St-Louis ! Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles: écoles privées, commerces de quartier, parcs, pistes cyclables, hôpital et transport en commun. Vous disposerez de 4 chambres + un bureau, 2 salles de bains modernes, un grand espace de vie à aire ouverte dont une cuisine avec comptoir de quartz et un espace chaleureux au salon avec son foyer. Vaste salle familiale au sous-sol ainsi qu'une salle de lavage très pratique. Stationnement à l'avant et sur le côt
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2 Ch. du Ruisseau-Rouge,
Iles-Aux-Coudres, G0A 1X0
OPPORTUNITÉ dans ce décor PITTORESQUE offrant des vues panoramiques sur le fleuve St-Laurent, l'Anse de l'Église et les montagnes de Charlevoix. Propriété spacieuse de 4 chambres à coucher située sur un terrain facile d'entretien de près de 20 000p2 ! Le bâtiment a été entretenu avec soin (toiture 2020, fenêtres 2010-2022, galeries 2022-2023, SDB 2019) et propose un énorme salon avec plafond cathédrale afin de profiter des couchers de soleil accompagnés de son poêle au gaz. Un hangar/remise est également disponible ainsi qu'un grand SS pour le rangement. Prise de possession flexible et rapide
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Rue Martel, App. 65,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé à vendre à Saint Marc des Carrières! Style moderne et urbain. Grand rez-de-chaussée à aires ouvertes. Idéal pour un couple ou une petite famille. Cuisine offrant beaucoup de rangement et un îlot central idéal pour préparer des repas, prendre un petit déjeuner rapide ou encore recevoir vos invités. Au sous-sol, vous découvrirez deux chambres avec une salle de bains complète. Situé dans un secteur familial, près de tout. Demandez de l'information! Addenda :Située dans un quartier dynamique, cette maison moderne et élégante saura répondre à vos besoins de confort et de fonctionna
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X Route de Fossambault,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1W3
Plus d'inclusions dans le devis de base que n'importe quel autre projet de maisons neuves! Propriété haut de gamme dans un secteur prisé sur lequel vous aurez un accès notarié à la plage! Procurez-vous la possibilité d'avoir la propriété que vous rêviez sans zone grise, en plus d'avoir un accompagnement de A à Z jusqu'à la livraison! Ne tardez pas! Addenda :Rencontre au bureau pour découvrir les plans, devis, discussion pour ajout ou retrait. Livraison à déterminer selon le moment de l'achat du projet. Plus d'inclusions dans le devis de base que n'importe quel autre projet de maison
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1440 Boul. Talbot,
Charlesbourg, G2N 0C8
Superbe cottage moderne situé dans un environnement naturel paisible, offrant intimité, luminosité et confort. Son foyer majestueux, son hall, sa mezzanine distinctive et ses espaces bien pensés créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Implantée sur un vaste terrain aménagé avec arbres fruitiers, la propriété propose un garage double isolé et chauffé, deux thermopompes, ainsi qu'un extérieur parfaitement aménagé avec piscine hors terre récente, gazébo et cabanon à deux étages. Une propriété unique, idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie. Addenda :1. Nouveau certif
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5950 Av. de Vinoy, App. 215,
Charlesbourg, G1H 7G8
Magnifique condo disponible le 1er mars 2026, entièrement rénové, en plein coeur de Lebourgneuf. Unité vous offrant une vue partielle sur la Ville de Québec et un stationnement dans le garage couvert. À proximité de tous les services : écoles, parcs, piste cyclable, artères principales et transport en commun. Grand balcon, porte-patio de 8 pieds, gym, sauna et piscine extérieure. Petits animaux acceptés. Prise de possession rapide, avis de départ du locataire disponible. Excellent rapport qualité-prix ! Faites vite. Addenda :À proximité : Normandin, Resto-Bar La Boucane, Fromagerie V
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600 Ch. du Gouverneur-Duquesne,
Riviere-A-Pierre, G0A 3A0
WOW! Située en bordure du Lac Montauban. Cette propriété neuve construite en 2024 vous charmera avec sa vue sur l'eau et les montagnes, grandes pièces lumineuses. Comptoir de granit, foyer, 3 ch. dont 1 sur mezzanine avec vue panoramique. S.S. à aménager selon vos goûts avec sortie extérieure. Fenestration abondante, plancher bois et céramique, chauffant au R.C. Piscine, grande terrasse couverte. Lac navigable, bateau moteur permis. Barrière sécurisée, site accessible à l'année. Addenda :Inclusions :Lustres, aspirateur central, échangeur d'air, foyer au gaz.Exclusions
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45 Rg Rapide S.,
Saint-Casimir, G0A 3L0
Directement bornée sur la rivière St-Anne, cette propriété chaleureuse vous séduira par son caractère authentique et son emplacement exceptionnel. Érigée sur un immense terrain de 52 400 pi², elle offre une combinaison de tranquillité, d'intimité et de potentiel. Vous y trouverez 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un atelier au sous-sol. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres matures, est idéal pour une mini-fermette ou pour profiter de la nature. Imaginez vos matins au bord de l'eau, vos projets dans l'atelier et vos récoltes dans un futur jardin... Le tout, dans un cadre enchanteur et
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1070A Rue de Dijon,
Ste-Foy, G1W 4M4
À construire, Ste-Foy, maison style duplex (formule condo) de 1435 pieds carrés sur deux niveaux (RDC et SS). Planchers de bois au RDC et flottant au sous-sol, d'une conception unique et contemporaine, son originalité vous plaira. Armoires haut de gamme. Document de la copropriété à venir. Cour orientée sud-ouest. Grande terrasse de 19.4x8 pi. Secteur recherché. Choisissez vos matériaux d'intérieur selon vos goûts. Un beau projet vous attend ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, garantie GCR (maison neuve) et terrasse 19.4 x 8.0 pi.Exclusions :
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83 Rue des Granites,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Magnifique maison construite en 2009, située sur un grand terrain boisé offrant tranquillité et intimité. Elle comprend 5 chambres, 2 salles de bains complètes, une grande salle familiale au sous-sol et une terrasse couverte pouvant être transformée en pièce quatre saisons. Construite avec des matériaux et des finitions de qualité, la propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans. Une belle opportunité à saisir, rare dans le secteur ! Voir addenda. Addenda :- Construction Bonneville avec l'option R3000 Plus - Le sous-sol est à 8,4 pi et est isolé avec des panneaux de 3 pouc
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1355 Route du Bras-du-Nord,
Saint-Raymond, G3L 3J1
Au coeur de la magnifique Vallée du Bras-du-Nord à proximité de l'accueil Cantin et du Camping Etsanha. Cette propriété vous plonge dans un décor de carte postale. Que ce soit pour y vivre à l'année, comme chalet de villégiature ou encore pour la location touristique, vous êtes au ''SPOT'' rêvé pour profiter des activités de plein air. Imaginez.... entouré de montagne sur un terrain de +43 000 pc, avec l'ambiance chaleureuse d'un poêle à bois à chaque étage. Elle offre trois chambres et une entrée indépendante au sous-sol ajoutant à sa polyvalence. Voici votre nouveau refuge! Addenda :
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.