« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « RÉGION DE CAPITALE-NATIONALE

Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 496 résultats
Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 405 Rue du Dormil, Beauport, G1C8E4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
899,000 $

405 Rue du Dormil,
Beauport, G1C 8E4

Coup de coeur assuré! Magnifique cottage de 5 chambres situé dans un secteur recherché de Beauport. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein Sud. Cette propriété offre tout l'espace dont votre famille a besoin: vaste aire de vie, sous-sol entièrement aménagé, garage attaché et superbe solarium. À l'extérieur, un terrain intime, clôturé et paysagé avec piscine chauffée vous permettra de profiter pleinement de l'été. À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et transports en commun. Une propriété où confort, espace et qualité de vie sont

5

1

1

Maison à étages à vendre - 750 Rue du Douvain, Beauport, G1C0J2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
376,900 $

750 Rue du Douvain,
Beauport, G1C 0J2

Charmante maison de ville située sur la rue du Douvain, dans un secteur agréable et recherché. Cette propriété offre un cadre de vie confortable avec des espaces bien aménagés et fonctionnels, adaptés à différents styles de vie. Idéale pour un couple, une famille ou comme premier achat, elle se distingue par sa configuration pratique et son environnement paisible. À proximité des services, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers, elle combine tranquillité et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction.

2

1

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 7572D Boul. Wilfrid-Hamel, App. D, Ste-Foy, G2G0K8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
330,000 $

7572D Boul. Wilfrid-Hamel, App. D,
Ste-Foy, G2G 0K8

Superbe condo lumineux et accueillant situé à proximité de tous les services. Vous y trouverez une ambiance confortable ainsi qu'une cuisine avec de magnifiques comptoirs et beaucoup d'espace. La propriété vous offre 2 chambres spacieuses, une salle de bains complète avec bains et douche ainsi qu'une salle d'eau au rdc. Profitez de votre patio extérieur ou encore de la piscine creusée sur place. 2 stationnements inclus ainsi qu'une remise extérieure. Thermopompe 2024, planchers 2024 et plus encore vous y attends. Une visite vous charmera. Prise de possession flexible. Addenda :Prise

2

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 995 Rue Gérard-Morisset, App. 204, Ste-Foy, G1S4S9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

995 Rue Gérard-Morisset, App. 204,
Ste-Foy, G1S 4S9

Addenda :Inclusions :Laveuse et sécheuse, luminaires, store de salon. Ces articles seront tous en état de fonctionnement lors de l'acte de vente mais évidemment ne seront pas garantie envers le futur. Les acheteurs les acceptent ainsi.Exclusions :luminaire de la salle à manger sera remplacé par une lampe, store de la chambre.

1

Maison à étages à vendre - 200 Rue du Marais, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,175,000 $

200 Rue du Marais,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Bienvenue au 200, rue du Marais, une propriété d'exception située dans le prisé Faubourg Nord. Nichée au fond d'un cul-de-sac sur un vaste terrain boisé avec accès direct aux sentiers, elle offre quatre chambres, plusieurs espaces de vie et une grande galerie pour profiter du soleil et de la nature en toute intimité. Parfaite pour accueillir toute la famille. Construite avec du bois de la Colombie-Britannique et un plancher en ardoise de la Nouvelle-Écosse, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Son système géothermique assure un confort supérieur

4

2

Bungalow à vendre - 636 Route de Chute-Panet, Saint-Raymond, G3L4P2
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,900 $

636 Route de Chute-Panet,
Saint-Raymond, G3L 4P2

Charmante maison de campagne centenaire entièrement en bois, offrant un cachet unique et remarquable. La propriété est bordée par la rivière Saint-Anne au bas du talus (aucun aménagement en place), ajoutant une belle proximité avec la nature. La terrasse couverte orientée vers l'ouest permet de profiter pleinement des fins de journée. À l'étage, on retrouve deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol comprend la salle de lavage, une salle d'eau et une salle familiale qui pourra être aménagée selon vos besoins et votre style de vie. Addenda :Important : malgré son âge, la m

2

1

1

Maison à étages à vendre - 3162 Boul. Louis-XIV, Beauport, G1C1M7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
399,050 $

3162 Boul. Louis-XIV,
Beauport, G1C 1M7

Tri-familial cottage en rangée, unité de bout 14,7X36 pieds 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24 salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 370$/année. Nouveaux lots à venir. Photos à titre indicatif Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

3

1

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 720 Rue du Lac-Vert, Riviere-A-Pierre, G0A3A0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
115,900 $

720 Rue du Lac-Vert,
Riviere-A-Pierre, G0A 3A0

REPRISE DE FINANCE! Charmante petite propriété habitable à l'année sur un joli rang de campagne, à proximité de plusieurs zones de chasse & pêche (Réserve Faunique de Portneuf, ZEC Batiscan-Nelson, lacs privés, etc). À 200m du beau Lac-Vert! Extérieur assez propre avec toiture de tôle-fenestration-recouvrement récents. Terrain gazonné/semi-boisé de 43 000 pc. Rafraîchissements intérieurs à prévoir! 1 chambre (poss.2), cave isolée 7.5 pi hauteur relativement saine avec sortie ext. Libre & facile à visiter! Contactez votre courtier rapidement! NOTE: Pour prise de possession rapide, dépôt de 1 00

2

1

Maison à étages à vendre - 17 Rue St-Donat, Ville de Québec, G1C2N9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
379,900 $

17 Rue St-Donat,
Ville de Québec, G1C 2N9

Située sur la rue St-Donat, au coeur d'un secteur recherché de Beauport, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, tout en étant à proximité de tous les services. Vous profiterez d'un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes des écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclu

2

1

1

Maison à étages à vendre - 1467 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1467 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

2

1

1

Condo à vendre - 2855 Rue Le Noblet, App. 903, Ste-Foy, G1V0C6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
525,000 $

2855 Rue Le Noblet, App. 903,
Ste-Foy, G1V 0C6

Coup de coeur assuré! Magnifique condo de 1041 pi² situé au 9e étage des Terrasses du Plateau, dans le quartier effervescent de la route de l'Église. Spacieuse unité baignée de lumière, plafonds de 9 pi et fenestration abondante, vue panoramique, complètement dégagée, à couper le souffle. Grande aire ouverte qui permet d'aménager un espace bureau ou autre. Grand balcon de 142 pi², cette propriété vous séduira par sa luminosité impressionnante et son orientation intime et paisible. Construction récente, climatisation centrale intégrée et silencieuse, 2 salles de bains complètes, eau chaude incl

1

Maison à étages à vendre - 1330 Rue des Élans, La Haute-Saint-Charles, G3K0R7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
479,900 $

1330 Rue des Élans,
La Haute-Saint-Charles, G3K 0R7

Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol

3

1

1

Maison à étages à vendre - 2404 Rue de la Sultane, Les Rivières, G2B1S4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

2404 Rue de la Sultane,
Les Rivières, G2B 1S4

Superbe maison en rangée avec GARAGE, offrant 3 chambres, 2 salles de bains, Stationnement double en tandem. Aire de vie principale au 1e étage, lumineuse, cuisine fonctionnelle aires ouvertes et espaces bien aménagés. Cour partiellement clôturée pour plus d'intimité. Thermopompe centrale pour un confort optimal en toute saison. Située dans le secteur recherché de Neufchâtel, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et des services. Idéal pour une famille ou premier acheteur. Enfin une propriété offrant espace, confort et garage... à prix accessible! Addenda :* Garage offrant

3

2

Maison à étages à vendre - 1396 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1396 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

2

1

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 121-121A Ch. du Bord-de-l'Eau, Lac-Beauport, G3B0C1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
899,999 $

121-121A Ch. du Bord-de-l'Eau,
Lac-Beauport, G3B 0C1

Découvrez cette magnifique propriété au cachet unique avec vue imprenable sur le lac Morin, dans un secteur paisible à seulement 10 minutes de l'autoroute Laurentienne. Offrant deux logements côte à côte avec entrées indépendantes, elle est idéale pour une bi-génération ou comme propriété à revenu. Les grandes pièces lumineuses, la fenestration abondante, la cuisine rénovée et le foyer créent une ambiance chaleureuse. Profitez d'un terrain aménagé avec quai privé, terrasse, espace détente et accès direct au lac. Un véritable havre de paix alliant confort, nature et qualité de vie. Addenda

5

3

2

Condo à vendre - 750-754 Rue St-Olivier, App. 750, Ville de Québec, G1R1H1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
149,900 $

750-754 Rue St-Olivier, App. 750,
Ville de Québec, G1R 1H1

Condo bien située au coeur de St-Jean-Baptiste avec une terrasse sur Ste-Madelaine, 1 chambres à coucher. L'immeuble est situé en plein action de Vieux-Québec, restaurants, boutiques et plus ... Il est situé au 2ième sur Ste-Madelaine et au rez-de-chaussée sur St-olivier, Idéale pour investisseur. Prendre note qu'un avis de 24 heures est exigé car présentement habité par un locataire. Addenda :les visites ne seront accordés qu'à la suite d'une promesse d'achat acceptée. Inclusions :Exclusions :Effets personnels du locataire. Chauffe-eau loué chez Hydro-Solution

1

Maison à étages à vendre - 12 Ch. de l'Agapê, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,095,000 $

12 Ch. de l'Agapê,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

INVESTISSEURS: REVENUS ~130 000 $/AN! Somptueux chalet situé à Austin. Vendu entièrement meublé et équipé. Une véritable machine à revenus optimisée pour la location court terme. Capacité de 14 personnes. Offrant une expérience et un confort inégalés: spa creusé au sel, sauna finlandais, billard, foyers et généreuse fenestration sur la nature. Site boisé intime à quelques minutes de Magog et des pentes d'Orford, garantissant un taux d'occupation maximal en toutes saisons. Construction supérieure. Possibilité d'acquérir les lots voisins (2). Rentabilité, luxe et nature : un actif payant et sans

3

2

1

Condo à vendre - 335 Rue Mathieu-Da Costa, App. 311, Lebourgneuf, G2K0C3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
649,900 $

335 Rue Mathieu-Da Costa, App. 311,
Lebourgneuf, G2K 0C3

LE VERT MEZZANINE. Luxueux condo, situé au 3e étage de l'immeuble, vue époustouflante sur la ville et la piscine, orientation à l'ouest, très lumineux, superbe fenestration, 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et une salle de lavage indépendante. Magnifique cuisine équipée d'un îlot central. Climatisation centrale, planchers en bois et en céramique. Nombreuses aires communes exceptionnelles telles une piscine intérieure et une extérieure, un spa, sauna, hammam, un gym et une salle de jeux complète, salle commune et plus.... Les petits animaux et BBQ sont permis. Le coup de foudre! Adde

2

Bungalow à vendre - 1497 Rue Lefebvre, Donnacona, G3M0J8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
323,000 $

1497 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au

2

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 19200 Boul. Henri-Bourassa, App. 119, Charlesbourg, G1G0B4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

19200 Boul. Henri-Bourassa, App. 119,
Charlesbourg, G1G 0B4

Le Sommet; entre ville & montagnes. Impeccable condo 1 chambre + bureau au design soigné, copropriété offrant un confort digne d'un hôtel : piscine et coin détente avec gazébo et BBQ orientés vers l'ouest pour profiter des couchers de soleil, spa, gym, billard, suite locative, salle de réception et espace lave-auto. Emplacement idéal entre ville et nature, à 15 minutes du centre-ville, près des écoles, terminus d'autobus, centres de ski, sentiers du parc du Moulin. Unité lumineuse avec plafonds de 9 pieds. Gestion saine. Le prestige du Sommet à prix abordable, parmi les plus accessibles de l'i

1

1 2 3 24 25

Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Famille»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.