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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 452 résultats
Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 480 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,900 $

480 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

NOUVEAU PROJET -- DEVENEZ PROPRIÉTAIRE! Magnifiques jumelés neufs à Saint-Marc-des-Carrières, parfaits pour les jeunes familles, premiers acheteurs ou ceux qui rêvent d'une propriété moderne et clé en main! Profitez d'un secteur paisible, convivial et près des services, à environ 55 minutes de Québec. Plusieurs modèles et configurations disponibles pour répondre à vos besoins. Le nombre de terrains est limité : ne manquez pas votre chance! Réservez rapidement votre emplacement et faites de votre rêve de devenir propriétaire une réalité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les modèles

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Maison à étages à vendre - 1362 Rue Jacques-Bédard, Lac-St-Charles, G3G1P6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
386,650 $

1362 Rue Jacques-Bédard,
Lac-St-Charles, G3G 1P6

Quadri familial cottage en rangée, unité de centre 16X34,1 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24 salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, bain auto portant, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Patio 12x10 pieds Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison mobile à vendre - 6 Rue Carol, Château-Richer, G0A1N0
MAISON MOBILE | CAPITALE-NATIONALE
199,900 $

6 Rue Carol,
Château-Richer, G0A 1N0

Maison mobile 14 x 64 spacieuse et bien aménagée, située sur un terrain loué à seulement 250 $ par mois. Elle offre 2 chambres à coucher de belles dimensions, une aire de vie fonctionnelle et un grand terrain intime, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage pratique complète l'ensemble et procure un espace de rangement supplémentaire. Disponible rapidement, cette propriété représente une excellente occasion de devenir propriétaire à prix abordable et de vous loger sans délai. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 1133 Rue de la Jonquille, Val-Belair, G3K1N2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
739,000 $

1133 Rue de la Jonquille,
Val-Belair, G3K 1N2

Propriété au fort potentiel située dans l'arrondissement de La Haute-Saint-Charles, à seulement 1 minute de l'autoroute Henri-IV! Occasion rare pour entrepreneurs en construction ou investisseurs avertis. Immeuble nécessitant une importante mise à niveau, mais offrant plusieurs possibilités : conversion potentielle en plex, ajout possible d'un autre bâtiment plex sur un vaste terrain de plus de 13 000 pi². Emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation. Une opportunité unique pour les visionnaires prêts à concrétiser un projet d'envergure! Addenda :Située dans un secteur s

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 2428Z Av. de Lisieux, Beauport, G1E0E9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
335,000 $

2428Z Av. de Lisieux,
Beauport, G1E 0E9

Magnifique maison de ville sur 3 niveaux, vous offrant 2 belles chambres à l'étage, 1 grande salle de bain avec douche en céramique ainsi que 1 salle d'eau au rez-de-chaussée. Le sous-sol vous offre la possibilité d'aménager une 3e chambre ou de personnaliser l'espace selon vos besoins. À l'arrière, vous pourrez profiter d'un bel espace terrasse avec accès à la cour. Profitez également d'un stationnement situé directement devant la porte. À proximité de tous les services et commodités, cette propriété saura vous plaire. Prise de possession flexible. N'attendez pas, planifiez votre visite dès m

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Condo à vendre - 1810 Boul. Pie-XI N., App. 402, Val-Belair, G3J1N5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
319,000 $

1810 Boul. Pie-XI N., App. 402,
Val-Belair, G3J 1N5

WOW !!! Enfin un condo de bonnes dimensions possédant 3 chambres et 1 bureau, 2 salles de bains complètes dont une attenante à la chambre principale, balcon, mezzanine et une vue superbe sur la montagne. Localisé stratégiquement à quelques minutes de la base militaire, il possède un potentiel immense pour la location avec son revenu de 2000$/mois (ancien bail) ou pour la jeune famille désirant bien se loger sous les 325 000$. Sa luminosité dû à sa fenestration abondante, son orientation franc OUEST et sa porte-patio triple vous charmeront. Faites vite!!! Addenda :Le condo possède 1 s

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Maison à étages à vendre - 1869Z Boul. Bastien, Ville de Québec, G2B1C3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
289,000 $

1869Z Boul. Bastien,
Ville de Québec, G2B 1C3

Charmante maison en rangée formule copropriété, offrant de très grandes aires ouvertes baignées de lumière naturelle. Idéalement située, elle se trouve à proximité de tous les services essentiels : transport en commun, écoles, garderies. La propriété propose un vaste espace de rangement au sous-sol, parfait pour répondre à tous vos besoins organisationnels. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, idéale pour les moments de détente. Deux espaces de stationnement viennent compléter l'ensemble. Améliorations récentes : remplacement du moteur de l'échangeur d'air ainsi que la thermopompe. U

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Maison à étages à vendre - 1055 Rue du Castor, Ville de Québec, G3K1E2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,900 $

1055 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 39 Rue des Libellules, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A1W7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,500,000 $

39 Rue des Libellules,
Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1W7

Incroyable maison au bord de l'eau sur le magnifique Lac St-Augustin. Cette maison est une reprise de possession et constitue une opportunité formidable. Les visites débuteront à une date et une heure ultérieures. Toutes les demandes de renseignements seront notifiées en conséquence. Addenda :Inclusions :Exclusions :

Bungalow à vendre -  Rue Martel, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
288,900 $

Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Maison à étages à vendre - 135 Rue Dolbec, App. A, Beauport, G1B1Z5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

135 Rue Dolbec, App. A,
Beauport, G1B 1Z5

Profitez de l'occasion de devenir propriétaire d'une résidence neuve et de personnaliser votre future propriété en sélectionnant les matériaux, les couleurs et les finis parmi les options offertes. ce projet vous permettra de bénéficier d'un environnement paisible, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels. Une excellente occasion de réaliser votre projet immobilier dans une propriété conçue selon vos goûts et vos besoins. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me

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Condo à vendre - 3882 Boul. Ste-Anne, Beauport, G1E3M3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

3882 Boul. Ste-Anne,
Beauport, G1E 3M3

Spacious turnkey condo featuring 9-foot ceilings, an open-concept living area, and a modern, functional kitchen. The primary bedroom offers a walk-in closet, an ensuite bathroom, and direct access to a large patio with a partial view of the St. Lawrence River. In addition to a second full bathroom, the condo includes a separate laundry room, one storage space within the unit, and a second storage locker in the garage. One indoor parking space and one outdoor parking space are included. This elevator-equipped building is exceptionally well managed and ideally located near Montmorency Falls and

87 pi²

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Maison à étages à vendre - 1105 Rue Notre-Dame, Donnacona, G3M1J8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
449,000 $

1105 Rue Notre-Dame,
Donnacona, G3M 1J8

Vous cherchez l'une des plus belles vues de Donnacona? La voici! Cette propriété construite dans les années 1930 vous offre une vue exceptionnelle sur le fleuve Saint-Laurent, un panorama qui saura vous émerveiller au quotidien. La maison propose 3 chambres à coucher, un grand hall d'entrée et le caractère d'une propriété d'époque. Une maison remplie de potentiel. Imaginez-vous profiter de votre café tout en admirant la beauté du fleuve Saint-Laurent et les paysages environnants. Une vue spectaculaire et une occasion à ne pas manquer à Donnacona! Addenda :Inclusions :Lustre

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Bungalow à vendre - 310 Rue Cliche, Charlesbourg, G2M0M2
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
699,900 $

310 Rue Cliche,
Charlesbourg, G2M 0M2

Magnifique propriété clé en main ayant été entretenue de façon impeccable! Elle saura vous charmer avec sa grande aire de vie ouverte pour recevoir parents et amis avec son foyer au gaz au salon. De plus, elle offre trois très grandes chambres chacune avec son walk-in et possibilité d'en ajouter une quatrième. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un abri tendal 3 saisons et vous pourrez marcher dans le boisé en haut sur votre terrain. Vous bénéficierez d'un beau garage attaché avec des planchers en époxy. Parfaite pour votre famille, elle est située dans un cul-de-sac en plus d'être située p

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Bungalow à vendre - 214 Av. du Pré, Saint-Raymond, G3L0H3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
549,900 $

214 Av. du Pré,
Saint-Raymond, G3L 0H3

Érigée en 2018, cette résidence se trouve au coeur d'un quartier familial recherché et desservi par les services municipaux. Son aire ouverte est sublimée par un foyer au propane double face et un plancher de bois créant une ambiance chaleureuse. Elle propose 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, une salle familiale spacieuse ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol. À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort : espace pour un spa, un garage 16x26 pieds, une piscine chauffée, une cour clôturée et une terrasse couverte. Une propriété au décor soigné, digne des pl

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Condo à vendre - 1123 Rue des Ardennes, La Cité-Limoilou, G1N0A4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

1123 Rue des Ardennes,
La Cité-Limoilou, G1N 0A4

Secteur super intéressant et pratique qui gagne à être connu. Très beau condo divise de construction 2009 comprenant 3 chambres à l'étage supérieur. Au 2e niveau on y retrouve une cuisine, salle à manger et salon à air ouverte. Bonne gestion, ce condo de type maison de ville vous offre également deux cases de stationnement privées (rare). Disponible dès le début décembre 2026. Soyez chez vous pour Noël. Venez vite le découvrir. Addenda :Inclusions :Luminaires fixes, habillages de fenêtre, aspirateur centrale et accessoires, lave-vaisselle, coussin de la banquette de la cuis

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Bungalow à vendre - 301-303 Ch. du Roy, Deschambault, G0A1S0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
539,000 $

301-303 Ch. du Roy,
Deschambault, G0A 1S0

Bienvenue au 301-303, chemin du Roy, à Deschambault! Ce duplex offre un spacieux 6 ½ au RDC et un 5 ½ au sous-sol, 2 chambres et un bureau.Les deux entièrement indépendants et rénovés. Le RDC séduit par son aire ouverte lumineuse, sa cuisine avec îlot et sa magnifique vue sur le fleuve. Le 5 ½, fraîchement rénové, possède son entrée indépendante et un espace de vie fonctionnel. Chaque logement dispose d'une thermopompe pour un confort quatre saisons. Une propriété idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur! Addenda :Le 6 ½ sera libre pour occupation par l'acheteur, offrant une

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Bungalow à vendre - 764 Rue des Sables, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N3B4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
449,900 $

764 Rue des Sables,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 3B4

COUP DE COeUR ASSURÉ! Superbe jumelé construit en 2021, situé sur une rue familiale et tranquille à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier. Offrant 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Vous apprécierez ses nombreux espaces de rangement, son immense patio en pin jaune et son terrain clôturé, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Une propriété moderne, chaleureuse et bien pensée, dans un environnement paisible. POSSESSION FLEXIBLE. Une visite et vous serez c

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Condo à vendre - 850 Av. de Vimy, Ste-Foy, G1S0B7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
245,000 $

850 Av. de Vimy,
Ste-Foy, G1S 0B7

Superbe condo très lumineux au coeur du quartier St-Sacrement, dans un édifice avec cachet et ascenseur. Dès votre entrée, vous serez charmé par la cuisine moderne avec îlot et l'atmosphère chaleureuse baignée de lumière naturelle. Profitez de la climatisation murale pour un confort optimal en toute saison et d'une magnifique terrasse sur le toit pour vos moments de détente. Espace de stationnement, rangement et animaux permis. À proximité de tous les services essentiels (cégeps, université, épiceries, parcs). Électroménagers modernes et inclus pour faciliter votre installation. Disponible rap

470 pi²

Maison à étages à vendre - 11709 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11709 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.