Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
137A Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
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3194 Rue Frédéric-Légaré,
Ville de Québec, G2A 1G1
Superbe grand jumelé offrant espace, confort et potentiel ! Cette propriété lumineuse propose trois grandes chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Les pièces de vie sont généreuses et bien disposées, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Entretenue avec soin, la maison se distingue par sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour y créer votre cocon familial ou un espace adapté à votre style de vie, vous y trouverez une base solide et accueillante. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rech
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134Z 2e Rang,
Deschambault, G0A 1S0
Deschambault-Grondines (Capitale-Nationale) : Rare sur le marché, cette fermette de 34,89 acres propose un ensemble des plus intéressants pour ceux qui rêvent de s'établir à la campagne avec espace et possibilités. La propriété comprend environ 28 acres de pâturages et de boisés, avec un potentiel acéricole, ainsi qu'environ 5 acres en culture. On y retrouve une spacieuse maison à deux étages, deux garages, une étable et un poulailler. Située à proximité de l'autoroute 40, elle bénéficie d'un emplacement à la fois paisible et facilement accessible. Addenda :Lots : 3233548, 5034366,32
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44 Rue Ste-Anne,
Saint-Basile, G0A 3G0
Propriété d'un étage et demi en plein coeur du village, à proximité de tous les services. Cette maison offre 2 chambres à coucher, ainsi qu'un espace à aire ouverte polyvalent pouvant servir de bureau, salle familiale ou chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs bâtiments pratiques pour le rangement et les projets : cabanon de 11 pi x 16 pi, hangar de 25 pi x 30 pi, garage de 14 pi x 30 pi. Propriété idéale pour petit budget ou pour bricoleur. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle occasion de personnaliser la propriété selon vos goûts. Une
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1274 Av. du Lac-St-Charles,
Lac-St-Charles, G3G 2T5
Propriété ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Grande cuisine pouvant accueillir deux réfrigérateurs, ouverte sur la salle à manger, avec un espace additionnel pour les petits électroménagers. La chambre des maîtres et la salle de bain sont aménagées seules à leur étage. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend 2 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec un espace laveuse-sécheuse adjacent. Planchers chauffants dans la majorité du sous-sol. Vaste terrain d'environ 13 899 pi², avec une pisc
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355 Av. du Sémaphore,
Ville de Québec, G1P 4C3
Bi-familial jumelé cottage 14,5X36 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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5967 Boul. St-Jacques,
Les Rivières, G2C 0N5
Maison de ville d'exception avec vue sur la rivière Saint-Charles. Cette propriété de 20 x 32 pi aménagée sur trois niveaux offre des finitions haut de gamme et une luminosité remarquable, avec plafonds de 9 pieds. Aire de vie ouverte au rez-de-chaussée avec plancher de bois-franc et escalier architectural. Cuisine moderne signée Simard avec îlot et comptoirs en granite. À l'étage, 2 grandes chambres+ spacieuse salle de bain. Garage aménagé 10 x 19 avec accès direct au sous-sol comprenant chambre d'invités et rangement. Terrain paysagé, patio, terrasse, aucun voisin arrière. Trois stationnemen
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6718 Boul. Ste-Anne,
L'Ange-Gardien, G0A 2K0
WOW! Superbe et spacieux condo clé en main avec une magnifique VUE SUR LE FLEUVE comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 2 stationnements extérieurs en plus d'un espace de rangement au sous-sol. Grande fenestration procurant une belle luminosité, air de vie ouverte et grand balcon! Excellente gestion de la copropriété. Prise de possession flexible. À VOIR! Voir addenda. - Venez vous installer dans ce superbe unité! - Amateur de kayak? Profitez d'un accès direct au fleuve pour partir en kayak! - Coin feu près du fleuve pour les belles soirées d'été - Toiture 2023 - Calfeutrage des
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1,048 pi²
1521 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au
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937 Av. Roland-Beaudin, App. 934,
Ste-Foy, G1V 0H6
Vous recherchez un style unique, un design moderne et des installations exceptionnelles ! Venez vivre au prestigieux complexe 3V de Ste-Foy ! Situé au 9e étage offrant une vue sur le parc, une chambre spacieuse, un bureau et un grand rangement intérieur. Vous aurez droit à plusieurs commodités haut de gamme: 2 piscines chauffées intérieur et extérieur, gym et salle de yoga, terrasse sur le toit, salle de billard et de poker, salon urbain, salle de jeux, espace repas BBQ, salle de réception et bien plus. Très bonne insonorisation, frais de copropriété minimes. Parfait pour un investissement, qu
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1689 Rue Estiembre,
Ville de Québec, G3E 1E7
ÉLIGIBLE AU PROGRAMME ACCÈS FAMILLE! Condo 5½ sur 2 niveaux, 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée + 2 chambres au sous-sol, escalier de bois, salle de lavage au sous-sol, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Patio 10x12, gouttières, cour exclusive. 2 stationnements. Frais de copropriété 125$/mois. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuveExclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager
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630 Rue de Courte-Botte,
Lac-St-Charles, G3G 1A9
Beautiful 2013 property set on a vast lot of nearly 25,000 sq. ft., featuring a heated detached garage. The main floor stands out with its stunning cathedral ceiling, abundant natural light, modern kitchen, and open-concept living and dining area. It also includes the primary bedroom and an office, perfect for working from home. The basement offers a large family room and two additional bedrooms. Located on a quiet little street, with no rear neighbours and close to a small lake (informal acces), this property will appeal to those who love nature and privacy while still being close to essentia
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95 pi²
134 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
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3475 Albert-Chrétien,
Beauport, G1C 8J8
Condo 3 1/2 ensoleillé situé au 3e & dernier étage, près de tous les services. Air climatisé, piscine extérieure chauffée, bain tourbillon, ascenseur, grand locker, stationnement,; Plusieurs salles communes: - Gym; - Salle de billard; - Rangement pour vélos; - Salle de réception; - Atelier de menuiserie; Les petits animaux sont permis. Condo non-fumeur pour les nouveaux occupants. Excellente administration: fonds de prévoyance de plus de 500 000 $ !
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661 pi²
885 Rue Richelieu, App. 2,
La Cité-Limoilou, G1R 1L1
Charmant petit condo indivise de 2 chambres avec STATIONNEMENT !! Prix super abordable, il vous offre un 3e étage, un grand salon avec son ancien manteau de foyer, un intérieur avec cachet d'époque, un balcon donnant sur la cour intérieure, ... Très intéressant !!! Addenda :Quote-Part : - Appartement 2 du 885 rue Richelieu (Lot 1 476 929) : 22% - Stationnement (Lot 1 477 094) : 25% Inclusions :Luminaires et habillages de fenêtresExclusions :Effets personnels du vendeur
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350 Rg St-Ignace,
Château-Richer, G0A 1N0
Construction 2025 au style scandinave épuré, nichée en pleine nature sans voisin arrière, sur une rue calme. Matériaux soigneusement sélectionnés, aire de vie lumineuse et fluide,avec poêle à bois apportant chaleur et ambiance. 3 chambres,2 salles de bain.Terrain de plus de 54 000 pi², idéal pour les amateurs de plein air avec accès direct au boisé (marche, ski-doo). Garage 18 x 24. Garantie GCR 5 ans sur revêtement,toiture,toiture,portes et fenêtres et fondation.Un cadre de vie rare alliant tranquillité,espace et qualité. Addenda :Garantie GCR sur revêtement extérieur, toiture, fond
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6265 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6
Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent
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1634 Av. de la Montagne E.,
Ville de Québec, G3K 1R6
Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol
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335 Rue Mathieu-Da Costa, App. 311,
Lebourgneuf, G2K 0C3
LE VERT MEZZANINE. Luxueux condo, situé au 3e étage de l'immeuble, vue époustouflante sur la ville et la piscine, orientation à l'ouest, très lumineux, superbe fenestration, 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et une salle de lavage indépendante. Magnifique cuisine équipée d'un îlot central. Climatisation centrale, planchers en bois et en céramique. Nombreuses aires communes exceptionnelles telles une piscine intérieure et une extérieure, un spa, sauna, hammam, un gym et une salle de jeux complète, salle commune et plus.... Les petits animaux et BBQ sont permis. Le coup de foudre! Adde
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3043 Av. Rancourt,
Beauport, G1C 3V6
Condo 1 chambre situé dans le secteur recherché du Vieux-Moulin à Beauport, à la limite de Charlesbourg. Construction 2017, bien entretenue et offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous y trouverez une thermopompe murale, une salle de lavage directement dans le condo, ainsi qu'un balcon privé. Une partie de la cour commune est également accessible. Inclus : 1 espace de stationnement. Emplacement stratégique, à proximité des services et axes routiers. Prise de possession prévue le 1er juillet 2026. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Addenda :Les visites débuteront
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.