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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 442 résultats
Paliers multiples à vendre - 3368 Av. St-Samuel, Beauport, G1C3T7
PALIERS MULTIPLES | CAPITALE-NATIONALE
495,000 $

3368 Av. St-Samuel,
Beauport, G1C 3T7

Maison moderniste d'inspiration californienne, parfaite pour ceux qui aiment se démarquer du voisinage. Avec ses finitions haut de gamme, dont une cuisine de luxe avec comptoir en granit, des planchers de bois franc, et une salle de bains tout simplement magnifique, elle a absolument tout pour plaire. Sa thermopompe centrale et drains de fondation refaits datant de 2025 ainsi qu'une toiture partielle en membrane élastomère 2023, ce bijou contemporain unique vous assure la tranquillité d'esprit. Près d'absolument tout et facile d'accès, elle n'attend que vous ! Addenda :Inclusio

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Condo à vendre - 339 Ch. de la Canardière, La Cité-Limoilou, G1L2V1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
369,900 $

339 Ch. de la Canardière,
La Cité-Limoilou, G1L 2V1

Secteur Limoilou! Superbe condo divisé de 2 chambres offrant une luminosité remarquable grâce à sa généreuse fenestration. Vous serez charmé par ses vastes aires ouvertes et son cachet unique avec foyer et murs de briques qui créent une ambiance chaleureuse. La salle de bain propose une élégante douche en céramique ainsi que du rangement pratique. Énorme espace de rangement dans le tambour arrière. Situé dans un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la vie de quartier, à deux pas de la 3e Avenue, de ses commerces, restaurants et services. Une occasion à ne pas manquer! Adde

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Maison à étages à vendre - 216 Av. du Rang-St-Ignace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

216 Av. du Rang-St-Ignace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Condo à vendre - 1130 Rue de la Montagne-des-Roches, App. 109, Charlesbourg, G2L2X3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
199,900 $

1130 Rue de la Montagne-des-Roches, App. 109,
Charlesbourg, G2L 2X3

Condo au coeur de Charlesbourg dans un quartier paisible et familial. Située au RDC avec porte-patio donnant accès un adorable coin terrasse privé. Cette unité lumineuse orientée sud vous offre 1 chambre, 1 salle de bain, 1 rangement intérieur, 1 stationnement extérieur et l'accès à la piscine creusée chauffée. Plusieurs inclusions, dont les électroménagers. Immeuble bien administré, avec une excellente gestion de la copropriété. À proximité des services essentiels, écoles, parc de la Montagne-des-Roches, CÉGEP, autobus, piste cyclable et plus. Devenez propriétaire pour moins cher qu'un loyer.

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 61, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

Rue Martel, App. 61,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières! Découvrez cette superbe propriété au style moderne et urbain, parfaite pour un couple ou une petite famille. Son grand rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine se démarque par son grand îlot central et ses nombreux espaces de rangement, alliant fonctionnalité et design contemporain. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Située dans un secteur familial et paisible, cette maison est à proximité de tous les

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Maison à étages à vendre - 443 Rue Breton N., Iles-Aux-Coudres, G0S2G0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

443 Rue Breton N.,
Iles-Aux-Coudres, G0S 2G0

Charmante propriété familiale à petit prix située dans une rue sans issue au coeur de Saint-Bernard! Environnement paisible avec ruisseau arrière et sentiers à proximité. Entièrement repensée et rénovée au RDC + étage, elle vous offre 3 chambres sur le même niveau (avec 2 walk-in), 2 SDB complètes et une salle de lavage séparée. À l'intérieur : style moderne, fenestration généreuse et +2600 p² aménageables. Au sous-sol, vous disposez d'une entrée indépendante (pratique pour le rangement) et d'un poêle à bois. Cour intime et grande remise extérieure (à entretenir). Occupation immédiate! Venez v

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Maison à étages à vendre - 314 Av. Ste-Brigitte, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
549,900 $

314 Av. Ste-Brigitte,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

LE SITE ENCHANTEUR À NE PAS MANQUER. Cette charmante maison rénovée en 2021 est située sur le bord de la rivière Montmorency sur un site exceptionnel. Avec ses 90 000pi2, son terrain intime doté d'une vue sur l'eau et les montagnes ne peut que vous faire rêver. Le talus séparant la maison de la rivière offre un avantage considérable, celui DE NE PAS se trouver en zone inondable. Un étang privé ensemencé sur le terrain, un garage de 21x31, remises, jardin et un gigantesque stationnement ne sont que quelques-uns des avantages de cette propriété d'exception. Rénovations majeures en 2021, voir dv

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Bungalow à vendre - 471 Rue du Brome, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A2T3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

471 Rue du Brome,
Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 2T3

Superbe plain-pied à Saint-Augustin ! Situé dans un secteur familial, il vous offre 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, une cuisine rénovée, une magnifique cour avec terrasse et piscine orientée ouest pour un ensoleillement optimal. Quartier familial, qualité de vie exceptionnelle, à voir ! Addenda :demander l'information au courtier inscripteur pour l'expertise qui à été effectué concernant l'affaissement de la dalle de béton au sous-sol. Inclusions :Luminaires, habillage de fenêtres, thermopompe, lave-vaisselle, piscine et ses accessoiresExclusio

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Maison à étages à vendre - 581 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

581 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Maison à étages à vendre - 593 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

593 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Maison à étages à vendre - 2005 Ch. des Coudriers, Portneuf, G0A2Y0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
539,000 $

2005 Ch. des Coudriers,
Portneuf, G0A 2Y0

Magnifique résidence construite en 2012 avec garage. L'intérieure décoré avec minutie et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et la vue sur le fleuve St Laurent vous fera rêver, 4 chambres à coucher dont une au rez de chaussée, 2 salles de bains, on y retrouve des plafonds de 9 pieds, Mezzanine à l'étage vous permettant de contempler le fleuve . Elle vaut le déplacement venez la découvrir! INCLUSIONS meubles des 2 chambres du deuxième étage,rideaux,balayeuse centrale,lave-vaisselle,balayeuse central du garage,tracteur à gazon,poêle au propane, Thermopompe EXCLUSIONS meubles meublants, g

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130 pi²

Maison à étages à vendre - 11725 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
392,900 $

11725 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Maison à étages à vendre - 2371 Av. Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, G2E3G4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
419,900 $

2371 Av. Notre-Dame,
L'Ancienne-Lorette, G2E 3G4

Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels. Vous profiterez d'un environnement urbain dynamique, tout en étant à quelques minutes des écoles, commerces, transports en commun, parcs et axes routiers majeurs. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, son accessibilité et son fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour un projet d'investissement, cette adresse représente une opportunité à ne pas manquer. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation

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Maison à étages à vendre - 54 Av. du Soleil, Lac-Saint-Joseph, G3N0B7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,149,900 $

54 Av. du Soleil,
Lac-Saint-Joseph, G3N 0B7

AVEC VUE ET ACCÈS AU LAC SAINT-JOSEPH! Simplement wow, cette propriété haut de gamme (construction 2024) est digne d'une revue immobilière et est équipée de tous les équipements et extras qu'une propriété peut avoir. Béton chauffant sur les 2 étages, caméra, toile électrique, réfrigérateur double, 2 lave-vaisselle, et beaucoup plus. Beaucoup trop d'inclusions et d'extras pour tout énumérer (voir la section Addenda).Situé au Domaine de la Rivière au Pins vous donnant accès à plusieurs services dont: plage privé, marina, centre communautaire, aire de jeux etc. Un environnement sécurisé pour vous

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Maison à étages à vendre - 10 Rue de la Poudreuse, Pont-Rouge, G5N5W3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
225,000 $

10 Rue de la Poudreuse,
Pont-Rouge, G5N 5W3

Charmante maison modulaire de 2 chambres, rénovée avec goût. Aire de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, cuisine fonctionnelle avec îlot central, foyer électrique au salon et grande terrasse offrant une vue magnifique sur la nature. Cour arrière intime avec gazebo, coin feu et remise. Propriété bien entretenue, idéale pour premier acheteur, pied-à-terre ou retraite paisible. INCLUSIONS Luminaires, toiles solaires, pôles et rideaux, support mural à télévision, télévision du salon, foyer électrique, remise extérieure. EXCLUSIONS --

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61 pi²

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Loft à vendre - 6145 Rue de la Griotte, App. 322, Lebourgneuf, G2J1R3
LOFT | CAPITALE-NATIONALE
165,000 $

6145 Rue de la Griotte, App. 322,
Lebourgneuf, G2J 1R3

Au coeur de Lebourgneuf, pour le prix d'un loyer! Libre immédiatement! Charmant loft partiellement meublé offrant une belle luminosité grâce à sa grande fenestration. L'unité propose un espace de vie ouvert et fonctionnel avec accès à un balcon privé, ainsi qu'une entrée pour laveuse et sécheuse pour plus de commodité. Situé dans une copropriété bien gérée, vous profiterez d'installations appréciées telles qu'un gym, une piscine et un stationnement. Emplacement stratégique à proximité des services, des commerces et des axes routiers. Idéal comme pied-à-terre ou première propriété. Addenda

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Condo à vendre - 1035 Av. Myrand, App. 301, Ville de Québec, G1V2W4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
499,900 $

1035 Av. Myrand, App. 301,
Ville de Québec, G1V 2W4

RARETÉ! Myrand coin René-Lévesque, grand condo air ouvert unique de par ses divisions donnant de grandes pièces, bcp de rangement ainsi que d'extras. VUE entière sur parc et arbres matures de l'Université Laval, très ensoleillé, 2 portes patio sur balcon de + de 33 pieds, porte française sur 2e balcon dans chambre des maîtres, îlot, 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre principale, espace de stationnement intérieur et plus encore, à deux pas de toutes les commodités, faites vite! Addenda :- Petits chiens permis - BBQ permis - Pas de voisin en face (vue parc) - À

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Bungalow à vendre - 906 Av. du Chanoine-Scott, Ste-Foy, G1V3N7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
524,900 $

906 Av. du Chanoine-Scott,
Ste-Foy, G1V 3N7

Charmante maison avec 4 côtés en brique, située au coeur de Sainte-Foy, dans un secteur très recherché ! À proximité de tous les services : écoles primaires et secondaires, garderies, cégep, université, autoroutes et épiceries. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, cette propriété a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des années. Une opportunité à ne pas manquer, faites vite ! Addenda :Les visites débuteront le vendredi 20 mars 2026 et les offres, le cas échéant, seront présentées le lundi 23 mars 2026. AUCUNE offre ne sera présentée avant ce délai. L'heure de présentati

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Bungalow à vendre - 2024 Ch. de Bélair, Val-Belair, G3J0A7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
289,900 $

2024 Ch. de Bélair,
Val-Belair, G3J 0A7

Occasion rare à ce prix! Bordé par petit Lac jusqu'au bord de la galerie avant, habitable à l'année pour résidence principale ou secondaire, HAVRE DE PAIX sans voisin arrière avec possibilité facile de 2 chambres (voir plan en photo), offrant également; toiture 2024 (bardeaux 50 ans), plusieurs revêtements de plancher remplacés, thermopompe, poêle au propane, fenêtres pvc et plus encore, voir courtier! Addenda :Inclusions :Stores, lave-vaisselle, luminaires, poêle au propane, thermopompe, borne de rechange électriqueExclusions :Rideaux

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Bungalow à vendre - 1267 Rue Pelletier, Donnacona, G3M0K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
411,900 $

1267 Rue Pelletier,
Donnacona, G3M 0K8

Disponible mars-avril 2026. Superbe plain-pied de 35x32 pi, style contemporain, aire ouverte, espaces spacieux, superbement éclairé, magnifique salle de bain avec douche céramique. Plusieurs autres terrains sont disponibles dans cette nouvelle phase du développement. Un appel suffit. Addenda :Inclusions :Luminaires, ilôt et comptoir en pierre (cuisine), armoires jusqu'au plafond (cuisine), hotte encastrée, douche céramique 36x48, bain autoportant, échangeur d'air, garantie GCR maison neuveExclusions :

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.