Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
51 Rue Boilard,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1Y1
Magnifique propriété située à Fossambault-sur-le-Lac offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure du Lac St-Joseph. Immense chambre des maîtres en mezzanine en plus de 3 autres chambres à coucher. Fenestration nombreuse inondant les espaces de lumière naturelle et proposant une vue imprenable sur le lac et les couchers de soleil. Terrain de plus de 32 000 pieds carrés, cour orientée à l'ouest, sans pente prononcée, offrant de multiples possibilités dont la construction d'un garage attaché ou détaché. Accès à une plage privée. Un endroit unique, parfait comme résidence principale ou comme ch
4
3
Rue Hardy, App. 111,
Cap-Santé, G0A 1L0
Maison à vendre Cap-Santé. Découvrez ce magnifique jumelé plain-pied à Cap-Santé, idéalement situé près des services. Incluant 2 chambres, 1 salle de bain, tout sur le même étage. Il offre une qualité de construction irréprochable et des matériaux haut de gamme. Ce clé en main, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor de par un nouveau développement. Demandez dès maintenant vos informations! Addenda :Cap-Santé est un lieu d'exception où se mêlent harmonieusement art et agriculture, patrimoine et histoire, fleuve et plage. Nichée à l'embouchure de la ri
2
1
145 Rue du Pékan,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Bienvenue au 145 rue du Pékan! Cette propriété de 4 chambres à coucher saura vous charmer dès la première visite. Coup de coeur assuré grâce à ses planchers chauffants, tant dans la maison que dans le garage, ses grandes pièces, ses plafonds généreux et son cadre naturel exceptionnel. Le garage attaché constitue un atout majeur, particulièrement pour les amateurs de VTT et de motoneige, avec un accès direct aux sentiers à partir de la propriété. Sans oublier l'accès aux lacs, tel que démontré dans les dernières photos de l'annonce. Bien plus qu'une maison : un véritable mode de vie. Adden
4
2
1367 Rue Juchereau-Duchesnay,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1Y 1S3
Jumelé cottage 21,3x34, walk-in dans le hall d'entrée, 3 chambres à coucher à l'étage, Walk-in à la chambre principale, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse-sécheuse emplacement au sous-sol, 2 stationnements. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
3
2
1
4804 Rue des Cyprès,
Charlesbourg, G1G 1T2
Beau cottage 24X29,6 pieds avec fenêtres noires, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in à la chambre principale, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, garde-manger walk-in, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse-sécheuse emplacement au sous-sol, 2 stationnements. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.
3
2
1
537-539 Rue St-Laurent,
St-Simeon, G0T 1X0
Magnifique 2 logements de 5 1/2 pièces dont un propriétaire occupant. Le logement du propriétaire comporte 3 chambres à coucher, une magnifique cuisine refaite, une salle de bain adaptée pour personne à mobilité réduite, des revêtements de plancher en bois et flottant, patio, un garage double isolé avec ouvre-porte électrique. Le logement du 539 comporte 3 chambres à coucher, salon, cuisine et salle à diner, salle de bain et le tout en espace ensoleillé. Grand stationnement. N'entendez plus vraiment intéressant pour un propriétaire occupant avec la rareté des logement ou pour un investisseur.
6
2
1
1,879 pi²
24A Rue Mont-Carmel, App. 10,
Vieux Québec, G1R 4A4
Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription
1
1350 Av. du Golf-de-Bélair, App. 118,
La Haute-Saint-Charles, G3J 1V4
Condo situé au rez-de-chaussée offrant confort et commodités. La cuisine a été entièrement refaite en 2024 avec de magnifiques armoires en thermoplastique. Les planchers ont également été remplacés dans la cuisine, le salon, la salle à manger ainsi que dans les chambres, apportant une touche moderne et uniforme à l'espace. L'unité comprend deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace de rangement intérieur. L'immeuble offre plusieurs commodités recherchées, dont une piscine et un gym. Une étude de fonds de prévoyance a été réalisée en 2024, assurant une gestion rigoureuse de la copropriété
2
1115 18e Rue, App. 101,
La Cité-Limoilou, G1J 0E5
TRÈS RARE! Nous vous présentons ce condo de 3 chambres à coucher situé au RDC d'une construction 2014, en plein coeur d'un secteur en développement. Il vous offre plus de 1100 p² avec un vaste espace de vie, cuisine avec îlot, un hall d'entrée distinct, une grande salle de bains avec douche en céramique, ... et en prime un énorme espace de rangement au sous-sol. Le tout à pied du super hôpital et du réseau RTC. Superbe! Libre immédiatement! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, les électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière) sans garantie de fo
3
115 Route de St-Achillée,
Château-Richer, G0A 1N0
Rare sur le marché! Découvrez cette superbe propriété qui vous offre un mode de vie paisible sur un immense et magnifique terrain de 78 200 pi²! Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains complètes, planchers radiants à 100%, 2 thermopompes murales et un poêle à bois, elle allie confort, efficacité énergétique et ambiance chaleureuse. Cette maison dispose également de deux garages. À l'arrière, profitez d'une cour intime orientée sud-ouest, idéale pour capter le soleil, agrémentée de deux terrasses couvertes pour prolonger la saison estivale. Un véritable havre de paix non loin de la ville. Métic
4
2
X Route de Fossambault,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1W3
Plus d'inclusions dans le devis de base que n'importe quel autre projet de maisons neuves! Propriété haut de gamme dans un secteur prisé sur lequel vous aurez un accès notarié à la plage! Procurez-vous la possibilité d'avoir la propriété que vous rêviez sans zone grise, en plus d'avoir un accompagnement de A à Z jusqu'à la livraison! Ne tardez pas! Addenda :Rencontre au bureau pour découvrir les plans, devis, discussion pour ajout ou retrait. Livraison à déterminer selon le moment de l'achat du projet. Plus d'inclusions dans le devis de base que n'importe quel autre projet de maison
2
1
26 Rue du Refuge,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Magnifique résidence de plain-pied située sur la rue du Refuge, au coeur de Saint-Ferréol-les-Neiges. Offerte entièrement meublée, elle est prête à y vivre dès l'achat. Vous serez charmé par sa fenestration hyper abondante, ses 3 chambres, ainsi que ses espaces de vie conviviaux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Construite sur une fondation de béton coulé, cette propriété sans étage, offre un entretien simplifié et un confort optimal. Addenda :Emplacement exceptionnel pour les amateurs de plein air : À distance de marche du Centre national d'entraînement en ski de fond; À distance
3
1
83 Rue des Granites,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Magnifique maison construite en 2009, située sur un grand terrain boisé offrant tranquillité et intimité. Elle comprend 5 chambres, 2 salles de bains complètes, une grande salle familiale au sous-sol et une terrasse couverte pouvant être transformée en pièce quatre saisons. Construite avec des matériaux et des finitions de qualité, la propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans. Une belle opportunité à saisir, rare dans le secteur ! Voir addenda. Addenda :- Construction Bonneville avec l'option R3000 Plus - Le sous-sol est à 8,4 pi et est isolé avec des panneaux de 3 pouc
5
2
1070A Rue de Dijon,
Ste-Foy, G1W 4M4
À construire, Ste-Foy, maison style duplex (formule condo) de 1435 pieds carrés sur deux niveaux (RDC et SS). Planchers de bois au RDC et flottant au sous-sol, d'une conception unique et contemporaine, son originalité vous plaira. Armoires haut de gamme. Document de la copropriété à venir. Cour orientée sud-ouest. Grande terrasse de 19.4x8 pi. Secteur recherché. Choisissez vos matériaux d'intérieur selon vos goûts. Un beau projet vous attend ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, garantie GCR (maison neuve) et terrasse 19.4 x 8.0 pi.Exclusions :
3
2
111 Rue Bellevue,
Ville de Québec, J0H 1E0
Propriété impeccable, idéale pour famille. Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, tous auront leur espace. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte offrant une belle convivialité avec vos convives. Grand terrain de plus de 12 000 pc offrant l'espace voulu pour y aménager une piscine, jardin ou autre. Son garage adjacent donnera le confort voulu pour vous et votre voiture pour la période hivernale. Plusieurs travaux effectués aux fils des dernières années, fenêtres, portes, toiture. Faibles coûts d'électricité à seulement 1480$/ année, cette maison est très bien isolée e
4
2
972 Rue Bourdages,
Vanier, G1M 3H9
Rareté! Magnifique maison de ville détenue en copropriété. Le sous-sol est à aménager si vous désirez plus d'espace. Multiple possibilités dont l'ajout d'une 3e chambre. À l'étage on retrouve un beau dégagement sur la rivière. Si vous êtes en télétravail, vous allez adorer. Vivre dans ce secteur pratique à proximité de multiples services et des sentiers de la rivière St-Charles est un privilège. Grande cuisine fonctionnelle et rénovée, plancher de bois, petite cour privée et intime plus 1 stationnement face à l'unité. L'occupation peut être flexible. Addenda :Inclusions :Lu
3
1
1
520 11e Rue,
Limoilou, G1J 2N2
NOUVEAUTÉ sur le marché! Nous vous présentons ce superbe condo incroyablement bien situé sur la 11e rue dans Limoilou avec stationnement au 3e étage d'une nouvelle copropriété DIVISE. Il vous offre l'authenticité avec ses moulures et son cachet d'époque, 2 chambres + bureau, salon et salle à manger distincts et une cuisine avec possibilité de coin repas, en plus de 2 balcons. Une perle RARE à visiter! Addenda :Rôle d'Évaluation Foncière, Taxes Municipales et Taxes Scolaires: Étant donné qu'il s'agit d'une copropriété nouvellement constituée, l'évaluation foncière ainsi que les montan
2
4693-4693A Route de Tewkesbury,
Stoneham, G3C 2L9
Une opportunité à saisir! Ce majestueux monastère donnera un caractère unique à votre projet avec ses vastes espaces et son site enchanteur et boisé bordé par la rivière Jacques-Cartier. Il abrite plus de 120 pièces et est niché sur un terrain de plus de 12 hectares. Offrant une vue panoramique sur les montagnes et située à 30 minutes de Québec, cette propriété d'exception saura susciter votre intérêt. Venez découvrir ce site exceptionnel! Voir addenda. - Le bâtiment comprend une section hôtellerie permettant de recevoir une clientèle de passage. Vous y trouvez 35 chambres et salles de bain c
1
1
1
230 Rue d'Everell,
Beauport, G1C 0H5
Superbe condo lumineux situé en unité de coin, offrant une ambiance chaleureuse et moderne, proche de tous les services. Il propose deux chambres spacieuses, une grande salle de bains élégante avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage pratique et un vaste espace de rangement intérieur. Pour un confort optimal, il bénéficie également de deux stationnements inclus, idéalement situés. Addenda :Inclusions :Échangeur d'air, climatiseur, luminaires, pôles, stores et toiles, aspirateur centrale et accessoires, toiles de terrasse, abri d'hiver, lave vaisselle.Exclu
2
135Z Ch. Patterson,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
1,9 ACRE AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG * AUSTIN. SECTEUR BRYANT'S LANDING. Excellent site sur le prestigieux et convoité chemin Patterson. Terrain ayant 1,9 acre de superficie avec chalet 4 saisons (1950) ayant plus de 260 pieds de frontage sur le lac. Très bonne intimité, boisé mature, bord de l'eau en eau profonde avec plateforme fixe. Situé entre Magog et Potton, à une vingtaine de minutes des centres de ski et golf des monts Orford et Owl's head, 14 min de Magog et services urbains, ainsi que l'A-10. Addenda :BIENVENUE CHEZ NOUS - MUNICIPALITÉ D'AUSTIN Austin est un petit village
3
1
1
La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.