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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 361 résultats
Maison à étages à vendre - 432Z-434Z Rue St-Paul, St-Ubalde, G0A4L0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
434,500 $

432Z-434Z Rue St-Paul,
St-Ubalde, G0A 4L0

Propriété unique au coeur du village avec cour arrière en pleine nature. Terrain de 28 400 pi² et sauna intérieur. Le 434 -432 offre 2 cuisines avec îlot, 6 chambres dont 4 avec salle de bain privée, 2 salons, salle familiale, salle de lavage et 1 salle d'eau ,2 autres salle de bain commune. et un bureau. Immeuble aux multiples possibilités : unifamiliale, bi génération, commerce ou gîte. À 1 h de Québec et Trois-Rivières -- une occasion à saisir Addenda :Luminaires, stores, rideaux, 1 sauna 1 foyer électrique 1 laveuse et 1 sécheuse Maytag, 1 aspirateur central, 1 piano 2 réfrigér

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Maison à étages à vendre - 20 Rue des Mélilots, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,499,000 $

20 Rue des Mélilots,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Un véritable havre de paix vous attend au coeur d'un cadre naturel. Sise sur un terrain boisé de 108 817pc, elle offre intimité, calme et une harmonie parfaite avec la nature. L'abondante fenestration et les plafonds cathédrale inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère grandiose et apaisante. La propriété propose 5 chambres et 3 salles de bains, dont une suite principale avec salle attenante et balcon privé. Au rez-de-jardin, un logement intergénérationnel avec 2 chambres et salle de bain vient ajouter un précieux potentiel. Enfin, la cour aménagée avec terrasse, gazebo, garage et

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Bungalow à vendre - 78 Rue des Bouleaux, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A1A0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
369,000 $

78 Rue des Bouleaux,
Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0

Magnifique chalet de construction neuve 24X24, un étage et demi avec deux salles de bains. La campagne à moins de 45 minutes de Québec. Accès à deux bords de l'eau, notariés, à quelques secondes de la propriété. Un pour naviguer sur plus de 8km de rivière en bateau, kayak et paddle board. L'autre pour relaxer sur une plage de sable avec un verre de vin après le boulot ou pour laisser les enfants s'amuser dans l'eau. Addenda :Magnifique chalet de construction neuve 24X24 un étage et demi avec deux salle de bain. La campagne à moins de 45 minutes de Québec. Accès à deux bords de l'eau,

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Maison à étages à vendre - 9536 Boul. St-Jacques, Loretteville, G2B4R4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,249,900 $

9536 Boul. St-Jacques,
Loretteville, G2B 4R4

Impressionnant bungalow de 26 x 33,5 pi avec garage attaché. Construction 2020, 4 chambres, dont une chambre principale avec grand walk-in et salle de bain attenante. Pièces principales à aire ouverte, cuisine avec grand îlot central et comptoir de granit, salon chaleureux avec foyer au gaz, thermopompe, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. 2 entrées distinctes asphaltées, entrée extérieure indépendante pour le s-sol, terrain très intime, grande remise, superbe aménagement paysager et magnifique terrasse couverte, parfaite pour relaxer, recevoir, prendre l'apéro ou même y travailler confortablem

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Maison à étages à vendre - 196 Rue de Galway, Shannon, G3S1K2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
889,900 $

196 Rue de Galway,
Shannon, G3S 1K2

Superbe propriété familiale construction 2022 située à Shannon, dans un secteur paisible à proximité de la nature. Cette propriété vous surprendra par sa dimension de 37x37, Offrant 6 chambres à coucher, dont 4 à l'étage avec 2 salles de bain complètes et une salle de lavage, cette demeure propose un espace idéal pour les grandes familles. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une autre salle de bain et une salle d'eau. Implantée sur un vaste terrain de plus de 21000 pi², la propriété offre espace, confort et intimité, à qq min seulement des services et des principaux

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Maison à étages à vendre - 5040Z Route de Fossambault, App. 147, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N1V4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

5040Z Route de Fossambault, App. 147,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1V4

Notre équipe est fière de vous ouvrir les portes du 5040 route de Fossambault, à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier! Située à seulement 35 minutes de Québec, près de la base militaire de Valcartier, de l'autoroute, des commerces et des services, cette propriété jumelée en copropriété propose un espace de vie fonctionnel avec 4 chambres et 2 salles de bain complètes, en plus d'une salle d'eau. Vous apprécierez sa cuisine avec grand îlot central, son sous-sol entièrement aménagé et son grand balcon intime muni de murs d'intimité. Une thermopompe et un échangeur d'air complètent cette proprié

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Bungalow à vendre - 720 Rue du Lac-Vert, Riviere-A-Pierre, G0A3A0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
115,900 $

720 Rue du Lac-Vert,
Riviere-A-Pierre, G0A 3A0

REPRISE DE FINANCE! Charmante petite propriété habitable à l'année sur un joli rang de campagne, à proximité de plusieurs zones de chasse & pêche (Réserve Faunique de Portneuf, ZEC Batiscan-Nelson, lacs privés, etc). À 200m du beau Lac-Vert! Extérieur assez propre avec toiture de tôle-fenestration-recouvrement récents. Terrain gazonné/semi-boisé de 43 000 pc. Rafraîchissements intérieurs à prévoir! 1 chambre (poss.2), cave isolée 7.5 pi hauteur relativement saine avec sortie ext. Libre & facile à visiter! Contactez votre courtier rapidement! NOTE: Pour prise de possession rapide, dépôt de 1 00

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Maison à étages à vendre - 67 Rue Tardif, Île d'Orleans St-Jean, G1B3W7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
399,900 $

67 Rue Tardif,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3W7

Laissez-vous séduire par ce superbe jumelé construit en 2011, situé dans un secteur recherché, paisible et familial de Beauport. Son rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie chaleureux et convivial. À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions vous attendent, avec possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol. Ce dernier est prêt à être personnalisé selon vos besoins. Profitez également d'une cour arrière intime, parfaite pour vos moments de détente. Une occasion à ne pas manquer! Addenda :Inclusions :Thermopompe, échan

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Condo à vendre - 3415 Boul. Albert-Chrétien, App. 203, Beauport, G1C7Z8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
200,000 $

3415 Boul. Albert-Chrétien, App. 203,
Beauport, G1C 7Z8

LIBRE RAPIDEMENT! Un vrai petit bijou! Condo bien entretenu d'environ 596 pi² offrant 1 chambre, idéal pour premier acheteur, retraité, pied à terre à Québec ou investissement locatif (long terme). Emplacement de choix où tout est à proximité et à distance de marche. Copropriété bien gérée avec piscine extérieure, ascenseur, salle d'entraînement et salle communautaire. Stationnement inclus à quelques pas de la porte + stationnements visiteurs, ainsi qu'un espace de rangement intérieur. Une occasion à ne pas manquer! Prise de possession peut etre discutée. Ne manquez pas votre chance de devenir

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Maison à étages à vendre - 311 Rue Dupont, Pont-Rouge, G3H1P8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

311 Rue Dupont,
Pont-Rouge, G3H 1P8

Découvrez cette charmante maison centenaire au grand cachet, idéale pour une grande famille! Elle offre de vastes pièces, un grand salon chaleureux, une annexe d'été ainsi qu'un espace de rangement pratique. Son immense TERRAIN intime vous permettra de réaliser mille et un projets. Située à proximité de tous les services, cette propriété pleine de caractère représente une occasion unique. Venez découvrir tout son potentiel! Une visite d'impose Addenda :La propriété est située à Pont-Rouge, une ville dynamique et accueillante offrant une belle qualité de vie. Le secteur bénéficie d'un

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Condo à vendre - 735 Boul. Charest E., App. 207, Ville de Québec, G1K3S6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
329,900 $

735 Boul. Charest E., App. 207,
Ville de Québec, G1K 3S6

Magnifique condo Airbnb clé en main à Saint-Roch - Excellents revenus! Vendu meublé, ce condo est prêt à générer des revenus dès le premier jour. À deux pas des meilleurs restos, cafés, boutiques et espaces verts, l'emplacement est parfait pour attirer les voyageurs et professionnels. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ! Addenda :Inclusions :Tous les meubles et accessoires.Exclusions :

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
305,900 $

Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Maison à étages à vendre - 8705 Rue Voltaire, Lebourgneuf, G2K0C1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
489,900 $

8705 Rue Voltaire,
Lebourgneuf, G2K 0C1

***VISITE LIBRE SAMEDI LE 11 JUILLET DE 11H00 À 13H00. LEBOURGNEUF ! Maison en rangée (copropriété), libre rapidement. Aménagée sur 3 étages, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, et une vaste salle familiale au sous-sol. 2 stationnements, garage chauffé avec borne de recharge. Secteur familial recherché, près des écoles, parcs , commerces, axes routiers, +++. Les visites débutent avec la visite libre samedi 11 juillet à 11h00. Addenda :Inclusions :Appareils électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, borne de recha

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Bungalow à vendre - 122 Rue Seigneuriale, Beauport, G1E4Y5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
339,000 $

122 Rue Seigneuriale,
Beauport, G1E 4Y5

Bienvenue au 122 rue Seigneuriale (Beauport) dans le quartier du Vieux-Bourg. Magnifique propriété de type plain-pied entretenue avec soin par un seul propriétaire depuis sa construction. Offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bain complètes, un grand patio et une belle cour intime pour profiter de l'été. Profitez également d'un garage extérieur ainsi que de plusieurs espaces de stationnement. Toiture refaite en 2024, fenestrations presque neuves et salle de bain rénové en 2017. Située dans un secteur recherché près de tous les services. Prise de possession rapide. Visite l

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Maison à étages à vendre - 45 Rue des Granites, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,199,000 $

45 Rue des Granites,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Faubourg Nord ! Propriété nominée au prix Nobilis pour son architecture et sa qualité d'exécution exceptionnelle. Située à quelques minutes du Mont-Sainte-Anne, son emplacement, sa vue, son architecture raffinée et sa fonctionnalité vous séduiront sans aucun doute. Elle vous offre 5 chambres à coucher, dont 3 au RDC, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Une cuisine haut de gamme avec deux îlots et une arrière-cuisine, le summum de la fonctionnalité moderne. Grande aire de vie ouverte et lumineuse avec des plafonds cathédrales de 14 pieds. Profitez aussi d'une terrasse 3-saisons et d'un terrain i

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Bungalow à vendre - 8480 Av. Royale, Château-Richer, G0A1N0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
498,000 $

8480 Av. Royale,
Château-Richer, G0A 1N0

Construite en 1643, cette vaste demeure ancestrale témoigne du plein essor de la Nouvelle-France et possède un remarquable caractère patrimonial. Après de minutieuses rénovations par son propriétaire, elle offre aujourd'hui une atmosphère paisible dans un cadre typique, où l'histoire demeure bien vivante. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, salle à manger, boudoir, salon & une salle de bains. À l'étage : 6 chambres, un bureau et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de plus de 20 000 pi². Addenda :Solide édifice ayant traversé les âges, qui vous assurera encore de tr

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Condo à vendre - 995 Rue Gérard-Morisset, App. 501, Ste-Foy, G1S4S9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
485,000 $

995 Rue Gérard-Morisset, App. 501,
Ste-Foy, G1S 4S9

Une rareté,somptueux condo de près de 1 500 p.c. situé au 5e étage, bénéficiant d'une structure qui lui confère l'allure intime d'un penthouse. Demeuré dans son état d'origine, il offre des volumes impressionnants avec ses 3 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau. Ses points forts : de très grandes terrasses ensoleillées et un stationnement intérieur. Saisissez l'opportunité de personnaliser entièrement ce grand espace de vie selon vos goûts, tout en profitant d'une qualité de construction inégalée et une gestion saine. À voir ! Visite libre dimanche 26 juillet 14h à 16h. Stationnement

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Maison à étages à vendre - 170 Ch. de l'Éléphant, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
7,295,000 $

170 Ch. de l'Éléphant,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Près de Georgeville, cette majestueuse résidence (2025) marie harmonieusement la quiétude de la forêt au luxe riverain du lac Memphrémagog. Sur un domaine de 5,9 acres avec 120 pi de rive et quai, cette demeure de 4838 pi² impressionne par son plafond cathédrale de 32', son foyer au bois double face et son îlot de 14'. Elle propose 5 chambres, un sauna, un cigar room et un bar en granite. Côté loisirs, profitez d'un terrain de tennis/pickleball et d'un garage quadruple avec loft à parfaire au 2e étage. Un sanctuaire d'exception, aux matériaux nobles, conçu pour recevoir en grand dans un confor

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Maison à étages à vendre - 1340 Rue de la Rivière, Neuville, G0A2R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
599,900 $

1340 Rue de la Rivière,
Neuville, G0A 2R0

Offrez-vous un véritable havre de paix! Nichée dans un secteur intime où nature, calme et sérénité règnent en maître,cette superbe propriété champêtre de 4 chambres vous charmera dès le premier regard. Érigée sur un immense terrain de plus de 90 000 pi² borné par la magnifique rivière aux Pommes, elle vous promet un quotidien digne d'une escapade en nature. Ses pièces baignées de lumière, son environnement enchanteur et son cachet chaleureux en font une propriété tout simplement unique. Que ce soit pour profiter du plein air, recevoir ou simplement décrocher du rythme effréné, vous y trouverez

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Bungalow à vendre - 102 Rg St-Alphonse, St-Ubalde, G0A4L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
235,000 $

102 Rg St-Alphonse,
St-Ubalde, G0A 4L0

Belle maison de campagne à St-Ubalde où le rêve de campagne devient réalité! Offrant une belle salle à manger conviviale ainsi qu'une salle familiale au sous-sol, cette propriété saura vous charmer dès votre arrivée. Profitez d'un vaste terrain avec de grandes possibilités pour concrétiser tous vos projets. Le grand garage est parfait pour les bricoleurs ou amateurs de plein air, sans oublier l'abri d'auto pratique en toute saison. Un endroit paisible où espace, confort et potentiel se rencontrent. Maison familiale ou chalet à vous de choisir. Une visite s'impose... mais attention au coup de c

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.