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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 468 résultats
Maison à étages à vendre - 70 Rue des Pignons, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
519,900 $

70 Rue des Pignons,
Beaupré, G0A 1E0

Située au pied des pentes, cette propriété construite en 2013 et ayant connu un seul propriétaire offre 3 chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau. Elle propose de nombreux espaces de rangement, un foyer au gaz ainsi qu'un garage 16 x 16 ajouté. La cour intime, bordée d'une haie de cèdres, assure calme et intimité. Le sous-sol demeure à aménager selon vos goûts. Secteur familial, à proximité des services, dans un environnement naturel recherché. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, deux grosses commodes du sous-solExclusions :Rideaux, lave-vai

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Bungalow à vendre - 1469 Rue Hergé, La Haute-Saint-Charles, G3J1V4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
319,900 $

1469 Rue Hergé,
La Haute-Saint-Charles, G3J 1V4

Charmante maison en rangée située au 1469, rue Hergé, au coeur d'un secteur familial et recherché de Val-Bélair. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie conviviale et lumineuse, une grande cuisine offrant beaucoup d'espace ainsi qu'une salle d'eau pratique avec installation laveuse-sécheuse. Au sous-sol, vous retrouverez deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, offrant un aménagement idéal pour un couple, une petite famille ou un premier acheteur. À l'extérieur, profitez d'un petit terrain coquet entièrement clôturé, parfait pour aménager un espace

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Maison à étages à vendre - 1055 Rue du Castor, Ville de Québec, G3K1E2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,900 $

1055 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Condo à vendre - 335 Rue St-Joseph E., App. 401, Ville de Québec, G1K3B4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
269,900 $

335 Rue St-Joseph E., App. 401,
Ville de Québec, G1K 3B4

Découvrez ce magnifique loft situé au coeur de la dynamique rue Saint-Joseph, à Québec. Il représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de location à court terme permise déjà en opération. Offrant un concept à aire ouverte baigné de lumière, cette propriété séduit par son style urbain et son emplacement exceptionnel. Un pied-à-terre unique où confort, style de vie et emplacement de choix se rencontrent. Addenda :Inclusions :Tous les meubles et accessoires ainsi que permis de résidence touristique.Exclusions :Literie et serviettes

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Condo à vendre - 4820 5e Avenue E., App. 108, Charlesbourg, G1H3R6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
315,000 $

4820 5e Avenue E., App. 108,
Charlesbourg, G1H 3R6

CONDO AU RDC de construction récente (2012). Unité de 936 p² offrant 2 CC (+1 Walk-in). Profitez d'une grande terrasse intime, parfaite pour relaxer en toute tranquillité! Cuisine fonctionnelle avec salle de lavage indépendante pouvant aussi servir de back-kitchen. Salle de bain avec bain et douche séparés (en céramique) ainsi qu'un climatiseur mural. Stationnement intérieur, rangement intérieur, ascenseur et chute à déchets disponibles. Copropriété bien gérée. BBQ & animaux permis (sous condition)! Situé près des axes routiers, commerces et services de Charlesbourg. Occupation selon le bail (

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Maison à étages à vendre - 869 Rue des Zircons, Charlesbourg, G2L0C6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
469,900 $

869 Rue des Zircons,
Charlesbourg, G2L 0C6

Magnifique jumelé clé en main construit en 2020, situé dans le très recherché secteur Montagne-des-Roches à Charlesbourg. Moderne et lumineux, il offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une vaste aire de vie ouverte et une salle de jeux au sous-sol. Grande cour clôturée avec haies et spacieux balcon. Secteur familial, calme et prisé, à proximité de parcs, d'écoles, de services et du réputé établissement Saint-Jean-Eudes. Addenda :Veuillez noter que les frais de copropriété de 100 $ par mois comprennent 88 $ pour l'assurance commune couvrant le bâtiment et ses éléments extérieur

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
288,900 $

Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Bungalow à vendre - 25 Rue Dunham, Charlesbourg, G2N1L4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
474,900 $

25 Rue Dunham,
Charlesbourg, G2N 1L4

SANS VOISIN ARRIÈRE! Située dans un quartier tranquille et très recherché de Charlesbourg, à deux pas de tout : écoles primaires et secondaires, transports en commun, autoroute, loisirs de plein air et plus encore! Cette demeure offre 3 chambres à coucher avec possibilité facile d'en aménager une 4e, ainsi que 2 salles de bain. Vous apprécierez sa cuisine avec armoires jusqu'au plafond, sa salle de bain communicante avec la chambre principale, son entrée asphaltée ainsi que son terrain clôturé et intime. La campagne en ville! Faites vite! Addenda :Inclusions :Luminaires, ha

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Maison à étages à vendre - 14 Rue des Outardes, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
489,000 $

14 Rue des Outardes,
Beaupré, G0A 1E0

Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété , offrant un cachet chaleureux et une intimité remarquable grâce à son superbe terrain bordé d'arbres matures. On y retrouve 1 chambre à l'étage.Située dans un secteur recherché, à proximité du centre de ski Mont-Sainte-Anne , cette propriété saura plaire aux amateurs de nature et de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un toit cathédral, grandes fenestrations, un chaleureux foyer au propane ainsi qu'une magnifique verrière 3 saisons, parfaite pour profiter de l'environnement en toute quiétude Un Véritable havre de paix ou confort, n

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Bungalow à vendre - 32 Rue des Ronces, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A1A0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
149,900 $

32 Rue des Ronces,
Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0

Une belle occasion à saisir à Sainte-Christine-d'Auvergne! Découvrez cette charmante propriété nichée dans un environnement paisible et entouré de nature, idéale comme résidence, chalet ou pied-à-terre. Son intérieur chaleureux, ses boiseries et son poêle à bois créent une ambiance conviviale et invitante. Profitez d'une aire de vie lumineuse, d'une grande terrasse pour vos repas et moments de détente, ainsi que d'un terrain intime bordé d'arbres. Un bâtiment secondaire offre également un espace de rangement pratique. Plusieurs inclusions sont offertes. Une propriété pleine de charme à découvr

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Condo à vendre - 25 Rue Hardy, App. B, Cap-Santé, G0A1L0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
245,000 $

25 Rue Hardy, App. B,
Cap-Santé, G0A 1L0

Profitez d'un condo lumineux et chaleureux offrant une belle fenestration et une aire de vie spacieuse. Situé au 3e étage, il propose 2 chambres à coucher, une cuisine avec beaucoup de rangement, une salle de bain avec bain et douche séparés ainsi qu'un grand balcon couvert. Climatisation, aspirateur central, 2 espaces de stationnement extérieurs et rangement extérieur. Une propriété clé en main où confort et luminosité sont au rendez-vous!Addenda :Inclusions :Stores & luminairesExclusions :Les biens personnels du propriétaire

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Condo à vendre - 7659AZ Boul. Wilfrid-Hamel, Ste-Foy, G2G0K2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

7659AZ Boul. Wilfrid-Hamel,
Ste-Foy, G2G 0K2

Découvrez cette superbe maison de ville en unité de coin, construite en 2012, offrant une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi que 2 salles d'eau. Les planchers de bois franc et les comptoirs de granite ajoutent une touche de qualité à l'ensemble. Climatiseur mural. À l'arrière, profitez d'une terrasse intime orientée Ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées. Deux espaces de stationnement. Emplacement stratégique à proximité de tous les services et des principaux axes routiers. Une propriété à découvrir! Ad

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Maison à étages à vendre - 1049 Rue du Castor, Ville de Québec, G3K1E2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
473,400 $

1049 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification Novoclimat,Les 1.Armoires cuisine au plafond (cuisine seule

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Bungalow à vendre - 184 Rue des Marguerites, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
679,900 $

184 Rue des Marguerites,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

CONSTRUCTION 2024 | QUALITÉ & CONFORT! Rien n'a été négligé dans cette propriété offrant 3 chambres avec possibilité d'en aménager jusqu'à 5, 2 salles de bains et une salle de lavage. Planchers chauffants dans toute la maison, toiture de tôle, revêtement de fibrociment et sous-sol en rez-de-jardin. Terrain offrant l'espace nécessaire pour l'ajout éventuel d'un garage. Secteur de choix près du parc, de l'école primaire et du CPE, avec vue saisonnière sur le Mont-Sainte-Anne! Addenda :Inclusions :Habillages de fenêtres, stores électriques, luminairesExclusions :Effe

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Bungalow à vendre - 6535 Ch. Royal, Île d'Orleans St-Laurent, G0A3Z0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
875,000 $

6535 Ch. Royal,
Île d'Orleans St-Laurent, G0A 3Z0

VISITE LIBRE CE DIMANCHE LE 11 OCTOBRE DE 14H À 16. La paix à St-Laurent de l'Ile d'Orléans,située à 10 minutes du pont, propriété unique vous offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent et le passage des bateaux ! Tout cela dans votre cour personnelle avec une descente pour embarcation et une piscine creusée (droit acquis). Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, offrez-vous cette qualité de vie incomparable ! Informez-vous rapidement et venez la visiter. Addenda :Vivre à l'Île d'Orléans, au bord du fleuve Saint-Laurent, offre un cadre de vie où la nature

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Condo à vendre - 1540 Rue des Abatis, La Haute-Saint-Charles, G3K0R3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

1540 Rue des Abatis,
La Haute-Saint-Charles, G3K 0R3

Charmant condo de 1 027 pi² situé au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Vous serez séduit par ses grandes pièces, ses deux spacieuses chambres et son foyer au propane qui ajoute une ambiance conviviale au quotidien. La propriété se démarque également par sa thermopompe, ses deux stationnements et ses deux espaces de rangement, dont un intérieur et un au sous-sol. Emplacement idéal à proximité d'un parc et de nombreux services. Un condo offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie! Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, rideaux et pôles,

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Maison à étages à vendre - 50 Rue de la Petite-Savane, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
995,000 $

50 Rue de la Petite-Savane,
Beaupré, G0A 1E0

**Emplacement de choix !** À proximité de l'école secondaire, d'un CPE, de l'hôpital, de l'aréna et de nombreux autres services. Cette solide propriété à l'allure prestigieuse offre de vastes espaces de vie et un aménagement idéal pour recevoir famille et amis. Implantée sur un grand terrain intime bordé d'une haie de cèdres, elle propose un cadre de vie recherché. Avec ses **5 chambres à coucher**, elle représente l'option parfaite pour les grandes familles à la recherche d'espace et de confort. Une propriété à découvrir absolument ! Addenda :Inclusions :Luminaires, stor

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Maison à étages à vendre - 517 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

517 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation

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Maison à étages à vendre - 841 Rue du Docteur-Gustave-Roy, Lac-Delage, J9L3S7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
265,000 $

841 Rue du Docteur-Gustave-Roy,
Lac-Delage, J9L 3S7

Située sur la rue Dr-Gustave-Roy à Mont-Laurier, dans un quartier recherché bénéficiant des services municipaux, cette propriété construite en 1990 a été bien entretenue au fil des années. Sa configuration à paliers propose une aire de vie ouverte réunissant salon, cuisine et salle à manger. Elle comprend 3 chambres à coucher, un bureau, 2 salles de bain ainsi qu'un garage attaché et chauffé. À l'extérieur, une petite cour intime et facile d'entretien complète agréablement la propriété. À noter : présence connue de pyrrhotite dans la fondation, un élément important qui devra être pris en consi

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Fermette à vendre - 100Z Ch. de Wexford, Shannon, G3S0Y9
FERMETTE | CAPITALE-NATIONALE
899,900 $

100Z Ch. de Wexford,
Shannon, G3S 0Y9

Un véritable havre de possibilités sur plus de 20 acres de terrain boisé! Imaginez vos projets de rêve dans cet ancien centre équestre et camp de vacances, un lieu unique où nature, espace et liberté se rencontrent. La propriété comprend un chalet 3 saisons avec 2 salles de bains pouvant accueillir plus de 15 personnes. La maison offre 4 chambres, un salon au plafond cathédrale et un grand solarium 3 saisons. Au bout d'un cul-de-sac, dernière maison de la rue, l'intimité est au rendez-vous. Zonage permettant notamment un logement d'appoint et la location à court terme. Addenda :UNE P

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Delage»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.