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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 456 résultats
Maison à étages à vendre - 11709 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11709 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
287,900 $

Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Bungalow à vendre - 10 Rue des Cyprès, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
799,000 $

10 Rue des Cyprès,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Découvrez cette propriété d'exception, moderne au design soigné, pensée pour le confort et la fonctionnalité. Dès l'entrée, les espaces ouverts et la lumière naturelle séduisent. La cuisine haut de gamme, avec son vaste îlot et garde-manger walk-in, ravira les passionnés de gastronomie. Trois chambres avec salles de bain privées, dont une suite élégante avec douche italienne et bain autoportant. Espace bureau indépendant, idéal pour télétravail ou invités. Sous-sol aménagé avec foyer et accès extérieur. Cour intime, balcon et grande remise. Une propriété clé en main, à découvrir ! Addenda

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Bungalow à vendre - 24 Rue du Poirier, Beaupré, G0A1E0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
639,900 $

24 Rue du Poirier,
Beaupré, G0A 1E0

Élégante et intemporelle, découvrez cette propriété de grande qualité. Maison entièrement revêtue de briques avec garage double excavé et espace au deuxième étage. Un tunnel souterrain relie la maison au garage. L'entrée ainsi que les trottoirs sont pavés d'agrégats exposés sans entretien. Plusieurs rénovations soignées ont été effectuées et possibilité d'une chambre supplémentaire. Cour intime complètement aménagée avec une grande terrasse et piscine chauffée. Son emplacement dans un secteur recherché en fait un véritable coup de coeur. Une construction solide, durable et distinctive, rare su

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Bungalow à vendre - 668 Route Corcoran, Saint-Raymond, G3L4J8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

668 Route Corcoran,
Saint-Raymond, G3L 4J8

St-Raymond, Jumelé de 20x38 pi, 2 chambres dont une au rdc et une au sous-sol, 1 salle de bain au rdc. Sous-sol partiellement aménagé avec 1 chambre, possibilité d'avoir une 2e chambre au sous-sol + salle de bain + salle familiale. Formule copropriété. Garantie maison neuve. Disponible rapidement (intérieur terminé). Un appel suffit ! Addenda :Inclusions :Echangeur d'air, luminaires, brut de plomberie au sous-sol, fosse septique, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :

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Bungalow à vendre - 45 Ch. des Riverains, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
675,000 $

45 Ch. des Riverains,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Sur le Lac Webster - Occasion rêvée de vous installer au bord de l'eau! Charmant chalet offrant une vue magnifique sur l'eau, la montagne et les couchers de soleil. Son RDC lumineux propose une aire ouverte conviviale avec plafond cathédrale et foyer au gaz, une chambre, un boudoir et une jolie salle de bains récemment rénovée. Le RDJ comprend une salle familiale chaleureuse avec poêle à bois, une grande chambre avec porte patio donnant côté lac, une salle d'eau ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, atelier ou chambre d'appoint. Pratique garage attaché et chauffé. Une rare o

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Bungalow à vendre - 12 Ch. des Arbrisseaux, Lac-Beauport, G3B2N7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
1,299,000 $

12 Ch. des Arbrisseaux,
Lac-Beauport, G3B 2N7

La résidence familiale par excellence. Située dans une rue en "U", à quelques pas des écoles, garderies et des parcs. Cette surprenante propriété offre une cour arrière spacieuse orientée plein ouest avec piscine, terrasse couverte et aire de jeux. L'intérieur propose de vastes pièces inondées de lumière naturelle. À l'étage, quatre chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Le grand garage double impressionne par la hauteur de son plafond. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une chambre et la possibilité d'en ajouter une deuxième, une salle de bain, une salle de lavage et une vaste s

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Fermette à vendre - 114Z Rg St-Joseph, Saint-Basile, G0A3G0
FERMETTE | CAPITALE-NATIONALE
1,150,000 $

114Z Rg St-Joseph,
Saint-Basile, G0A 3G0

Magnifique domaine équestre offrant plus de 1 667 900 pi² 45 arpents idéal pour les passionnés de nature et de chevaux. La propriété comprend une érablière d'environ 1000 entailles, parfaite pour un projet acéricole, ainsi qu'une écurie récente de 4 box, prête à accueillir vos chevaux dans un environnement fonctionnel et bien pensé. Un dôme est en place, offrant un espace polyvalent pour l'entraînement ou l'entreposage. La maison propose 4 chambres et un bureau, idéale pour concilier vie familiale et télétravail en pleine nature. Profitez d'un foyer au bois et un poêle au gaz. Deux espaces gar

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Condo à vendre - 20 Boul. Charest O., App. 206, Ville de Québec, G1K1X2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
339,000 $

20 Boul. Charest O., App. 206,
Ville de Québec, G1K 1X2

Le Kaméléon - Opportunité au coeur de Québec ! Superbe condo à aire ouverte situé au 2e étage, offrant une chambre fermée et un espace de vie lumineux orienté au sud et fonctionnel. Location court terme autorisé -- un atout majeur pour investisseurs et pour générer des revenus supplémentaires. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, ce condo coche toutes les cases. Unité vendue meublé et climatiseur mural pour un confort optimal. Profitez d'installations recherchées : magnifique terrasse sur le toit avec BBQ, salle d'entraînement, ascenseur et espace pour vélo au sous-sol. A

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Condo à vendre - 3043 Av. Rancourt, Beauport, G1C3V6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
249,900 $

3043 Av. Rancourt,
Beauport, G1C 3V6

Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Bungalow à vendre - 13Z Rue du Havre, Château-Richer, G0A1N0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
449,900 $

13Z Rue du Havre,
Château-Richer, G0A 1N0

GRANDE demeure moderne NOVOCLIMAT (2020) de près de 1950 p² aménageables ! Nichée dans une rue cul-de-sac paisible et SANS aucun voisin à l'arrière pour profiter d'une magnifique vue sur la vallée! Propriété hyper lumineuse, elle vous offre : 3 chambres à l'étage, SDB spacieuse avec bain et douche séparée + salle d'eau, une cuisine avec immense îlot central, un escalier de bois franc majestueux et une thermopompe. Le sous-sol est à aménager à votre goût avec le potentiel d'une 4e/5e chambre. Terrain de +5000 p² idéal pour la famille. Occupation pour l'été 2026. Une opportunité à ne pas manquer

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Condo à vendre - 5650 Boul. Henri-Bourassa, App. 206, Charlesbourg, G1H7N5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
209,000 $

5650 Boul. Henri-Bourassa, App. 206,
Charlesbourg, G1H 7N5

Beau condo construit en 2004 offrant une aire ouverte conviviale regroupant cuisine, salle à manger et salon, une grande chambre avec walk-in, une salle de bain et un balcon avec vue vers la cour arrière. Idéal pour une personne ou un couple, il bénéficie d'une thermopompe centrale, d'un échangeur d'air et d'un accès aux espaces communs incluant une piscine et un gym. Stationnement pour 1 voiture. Emplacement stratégique près des services et de l'autoroute 40. Vente faite par le Curateur public. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée ! Addenda :*INFOS IMPORTA

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Bungalow à vendre - 1379 Rue Helena, La Haute-Saint-Charles, G3J1P1
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
459,700 $

1379 Rue Helena,
La Haute-Saint-Charles, G3J 1P1

Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 2 ou 3 chambres à coucher à l'étage au choix, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 372$/année. Nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Condo à vendre - 750-754 Rue St-Olivier, App. 750, Ville de Québec, G1R1H1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
149,900 $

750-754 Rue St-Olivier, App. 750,
Ville de Québec, G1R 1H1

Condo bien située au coeur de St-Jean-Baptiste avec une terrasse sur Ste-Madelaine, 1 chambres à coucher. L'immeuble est situé en plein action de Vieux-Québec, restaurants, boutiques et plus ... Il est situé au 2ième sur Ste-Madelaine et au rez-de-chaussée sur St-olivier, Idéale pour investisseur. Prendre note qu'un avis de 24 heures est exigé car présentement habité par un locataire. Addenda :les visites ne seront accordés qu'à la suite d'une promesse d'achat acceptée. Inclusions :Exclusions :Effets personnels du locataire. Chauffe-eau loué chez Hydro-Solution

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Bungalow à vendre - 1521 Rue Lefebvre, Donnacona, G3M0J8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
340,000 $

1521 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au

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Condo à vendre - 975 Av. Roland-Beaudin, App. 718, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V0J2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
429,500 $

975 Av. Roland-Beaudin, App. 718,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2

732 pc NET - QG SAINTE-FOY au 7e étage. VUE SUR LA VILLE (EST) ET LES MONTAGNES, 1 chambre. 1 stationnement et 2 rangements; 1 intérieur 1 extérieur. Disponible juillet 2026. 4 DISTRICTS sous un même toit : RÉSIDENTIEL - gym, piscine toit, salle commune, terrasse, lave auto et +++ SANTÉ - cliniques, dentistes, physio et +++. SERVICES - marché, yoga, arts martiaux, école cuisine, esthétique et +++ GOURMET - 7 restos aux saveurs d'ici et d'ailleurs. À pied du centre de glace, piscine publique et marché de Ste-Foy. Addenda :Inclusions :Eau chaude, 5 électroménagers, micro-on

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Condo à vendre - 937 Av. Roland-Beaudin, App. 610, Ste-Foy, G1V0H6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

937 Av. Roland-Beaudin, App. 610,
Ste-Foy, G1V 0H6

Opportunité rare! Condo 3 ½ + bureau situé dans un immeuble de prestige, offrant une disposition optimale et de nombreuse commoditées, une luminosité abondante. Vous profiterez d'un (1) espaces de stationnement intérieur. Addenda :disponible pour propriétaire a partir du 1 mai 2026 Inclusions :Rideaux/Voile, Laveuse-Sécheuse, Poêle, Réfrigérateur, Four, Micro-Ondes et Lave-vaisselleExclusions :

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Bungalow à vendre - 4 Rue St-André, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
419,000 $

4 Rue St-André,
St-Alban, G0A 3B0

Vous cherchez de l'espace sur le même plancher, la voici ! Impeccable et très grande propriété de plain-pied avec ses planchers chauffants et sans sous-sol. 3 chambres à coucher, 1 bureau et un garage attaché de 21'x 25'. 4 côtés fait de pierre, stationnement en pavé unis et situé près de tous les services. Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, stores, lave-vaisselle (non fonctionnel), micro-ondes, hotte, table dans la cuisine avec 4 chaises, aspirateur central et ses accessoires et tout ce que le vendeur désire laisser sur place lors de l'acte de vente.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 135 53e Rue E., Charlesbourg, G1H2H7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
370,000 $

135 53e Rue E.,
Charlesbourg, G1H 2H7

Superbe bungalow de 40 pi x 26 pi dans un quartier très recherché voisin de l'école primaire, idéal pour les jeunes familles et premiers acheteurs. Il offre 4 chambres ainsi qu'un garage chauffé et une remise. Superbement entretenu et incluant tous les électroménagers, il est prêt à vous accueillir immédiatement! Situé à proximité de tous les services : transport en commun, parcs, pistes cyclables, supermarché et commerces de proximité, une visite vous convaincra de l'acquérir! INCLUSIONS La plaque de cuisson de marque BOSCH, le four encastré, le réfrigérateur, la lessiveuse, le sèche-linge,

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97 pi²

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Bungalow à vendre - 2362Z Rue des Tiarelles, Saint-Emile, G3E1M5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
469,900 $

2362Z Rue des Tiarelles,
Saint-Emile, G3E 1M5

Rare et lumineux jumelé à St-Émile construit en 2017, situé dans un quartier familial paisible et recherché. À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions, lumineuses et confortables. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte, pratique et conviviale, idéale pour le quotidien, ainsi qu'une cuisine rénovée avec de superbes comptoirs de quartz. Propriété super bien entretenue, ayant bénéficié de plusieurs ajouts et rénovations au fil des années. Parfaite pour un premier achat ou pour un couple souhaitant s'installer dans un environnement agréable, à proximité des services!

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Delage»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.