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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 425 résultats
Maison à étages à vendre - 247 Rue Versailles, Ville de Québec, J0H1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
370,000 $

247 Rue Versailles,
Ville de Québec, J0H 1E0

Addenda :maison rénover pouvais être convertie en duplex ou bi- génération car déjà été duplex avec entrée indépendante. Inclusions :luminaire - stores- rideauxExclusions :lave-vaisselle ,micro-onde-hote ,borne de recharge pour auto

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Condo à vendre - 545 Ch. du Hibou, Stoneham, G3C1T1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,000 $

545 Ch. du Hibou,
Stoneham, G3C 1T1

Superbe Condo de style maison de ville directement face aux pentes de ski Stoneham. 2 cc et une salle de bain. Salle à manger, cuisine et salon à air ouvert avec toit cathédrale et poêle à bois. Balcon bien orienté pour un soleil maximal avec vue panoramique sur les montagnes. Plusieurs travaux ont été réalisés par la copropriété dans les dernières années. À moins de 5 minutes à pieds des pentes de ski, à moins de la ville de Québec et à quelques minutes du club de golf, piste de vélo empire 47, Parc du Mont-Wright, Des Marais du Nord et De la Vallée de la J-Cartier. Location court terme permi

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Condo à vendre - 24 Rue Mont-Carmel, App. 4, Vieux Québec, G1R4A4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
335,000 $

24 Rue Mont-Carmel, App. 4,
Vieux Québec, G1R 4A4

Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription

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Condo à vendre - 844 Rue Beauregard, Sillery, G1V4Z9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
549,000 $

844 Rue Beauregard,
Sillery, G1V 4Z9

IMPECCABLE CONDO! Superbe unité offrant 2 chambres à coucher, 1 bureau et 2 salles de bain. Vous serez charmé par son bel espace de vie à air ouverte, très lumineux grâce à sa grande fenestration laissant entrevoir une magnifique vue sur la ville et les montagnes. Immense balcon longeant l'unité pour profiter pleinement de l'extérieur et de la vue. Le condo dispose également de 2 garages intérieurs, un atout distinctif. Secteur de choix à proximité de l'autoroute, des nombreux services et à quelques pas de l'université. À VOIR! INCLUSIONS stores, pôles, luminaires et lave-vaisselle. EXCLUSIO

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1,165 pi²

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Maison à étages à vendre - 6277 3e Avenue E., Charlesbourg, G1G3K6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
439,900 $

6277 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6

Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent

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Un étage et demi à vendre - 33 Rue de la Poudreuse, Pont-Rouge, G5N5W4
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
549,000 $

33 Rue de la Poudreuse,
Pont-Rouge, G5N 5W4

Propriété clé-en-main soigneusement rénovée, où confort et élégance se rencontrent. L'aire ouverte baignée de lumière met en valeur une cuisine haut de gamme aux armoires Fenix et comptoirs de quartz. La suite des maîtres récemment aménagée offre un espace intime avec walk-in double et salle d'eau attenante. Salle de bain complètement rénové en 2021 avec plancher chauffant pour un confort absolu. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 9 500 pi² avec piscine creusée et aménagement paysager digne d'un tout inclus, patios et vue sur la montagne. Un véritable havre de paix, en pleine n

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 64, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

Rue Martel, App. 64,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc des Carrières! Cette magnifique maison neuve, au design moderne et urbain, est idéale pour un couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son rez-de-chaussée à aire ouverte, un espace lumineux où la cuisine équipée de nombreux rangements et d'un îlot central devient le coeur de la maison. Au sous-sol 2 chambres avec salle de bains complète. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite! Addenda :Vous recherchez une maison alliant design contemporain et confort au quotidien ? C

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Maison à étages à vendre - 391 Rue Pichette, Château-Richer, G0A1N0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
449,900 $

391 Rue Pichette,
Château-Richer, G0A 1N0

Vue exceptionnelle et potentiel incroyable. Propriété ayant bénéficié d'un agrandissement en 2013, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour agrandir davantage la résidence ou concrétiser un projet personnel selon vos besoins (garderie, atelier..). Elle comprend 3 chambres à coucher et propose une occupation flexible. Située sur une rue tranquille, à distance de marche du parc et de l'école primaire, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Garage attaché, grande cour arrière et deux entrées de stationnement complètent l'ensemble. Une véritable rareté, offrant un potentiel

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Maison à étages à vendre - 670 Rue de la Beauce, Ste-Foy, G1X2S7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
498,475 $

670 Rue de la Beauce,
Ste-Foy, G1X 2S7

Beau grand bi-familial jumelé cottage 19,1X32, 3 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, salle familiale, installation laveuse/sécheuse à la salle de bains du sous-sol, 2 stationnements. Frais de copropriété 120$/année. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 1369 Rue Juchereau-Duchesnay, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1Y1S3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
521,500 $

1369 Rue Juchereau-Duchesnay,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1Y 1S3

Jumelé cottage 21,3x34, walk-in dans le hall d'entrée, 3 chambres à coucher à l'étage, Walk-in à la chambre principale, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse-sécheuse emplacement au sous-sol, 2 stationnements. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison mobile à vendre - 966 Grand Rang, Saint-Raymond, G3L4J9
MAISON MOBILE | CAPITALE-NATIONALE
249,000 $

966 Grand Rang,
Saint-Raymond, G3L 4J9

Maison mobile sur fondation à Saint-Raymond, située à proximité de tous les services. Implantée sur un terrain dont vous êtes propriétaire, elle offre une belle opportunité d'accéder à la propriété. Cette résidence propose 3 chambres confortables et une fenestration abondante qui procure une luminosité naturelle remarquable. Grand garage idéal pour rangement ou atelier avec remise annexée. Une option pratique et abordable pour devenir enfin propriétaire dans un secteur recherché. Une visite s'impose ici ! Addenda :Inclusions :Lave-vaisselle (sans garantie de fonctionnement)

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Condo à vendre - 24 Rue Mont-Carmel, App. 8A, Vieux Québec, G1R4A4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
250,000 $

24 Rue Mont-Carmel, App. 8A,
Vieux Québec, G1R 4A4

Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Unités 8A et 8B doivent être vendu ensemble, normes sécurité évacuation de secours. Addenda :Référez-vous à la convention d'ind

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Condo à vendre - 35 Boul. des Alliés, Ville de Québec, G1L1X8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
348,500 $

35 Boul. des Alliés,
Ville de Québec, G1L 1X8

Grand 5 ½ lumineux, offrant une salle de bain rénovée. Seulement trois copropriétaires, unité située au deuxième étage avec accès à un ascenseur. Trois entrées distinctes et abri d'auto. Une opportunité à ne pas manquer ! Addenda :Inclusions :Lave-vaisselle, tout le mobilier de terrasse pour l'unité #35, gazébo #35Exclusions :Effets personnels du locataire

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Bungalow à vendre - 8765 Rue de l'Amazone, Les Saules, G2C1G6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
329,000 $

8765 Rue de l'Amazone,
Les Saules, G2C 1G6

Charmant jumelé très bien situé près de tous les services. Peut être vendu avec le 8775 rue de l'Amazone, MLS 28091694 et ainsi faire une magnifique bi-génération. Il y a un accès au sous-sol qui relie les deux unités. 3 chambres, 2 salles de bains, grand rangement au sous-sol en plus du cabanon. Beau terrain orienté ouest donc très lumineux. Rare à ce prix, faites vite! Addenda :Inclusions :Hotte micro-ondes, luminaires, stores, rideaux, tringles, balayeuse centrale et accessoires, poêle à bois, auvent balcon arrière, lave-vaisselle, système d'alarme.Exclusions :

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Condo à vendre - 17Z Ch. Pat, App. 3, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

17Z Ch. Pat, App. 3,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

En construction! Condo en rangée de 700 pi², situé au coeur du village d'Austin. Il offre 1 chambre à coucher et 1 salle de bains. Ce condo aménagé sur un étage est pourvu de planchers chauffants et de plafonds de 9 pi. Une aire ouverte accueille une cuisine avec îlot, comptoirs de quartz et porte-patio, une salle à manger attenante et un salon. La chambre est munie d'une grande garde-robe. La salle de bains comprend un bain et une douche en verre et céramique. Installations pour laveuse/sécheuse superposées dans une garde-robe dans le passage. Perron couvert à l'avant. Balcon à l'arrière avec

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Maison à étages à vendre - 145 Boul. Louis-XIV, Lebourgneuf, G2K1W6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,379,000 $

145 Boul. Louis-XIV,
Lebourgneuf, G2K 1W6

Charmante maison unifamiliale à Charlesbourg, un véritable havre de paix Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette splendide maison avec garage combine confort, emplacement de choix et prestations recherchées. Dès l'arrivée, vous serez séduit·e par son allure accueillante et son terrain généreux avec une piscine creusée parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre. Vous bénéficiez de services de proximité (commerces, restaurants, épiceries, pharmacie) pour les courses quotidiennes, tout en étant aisément connecté au réseau routier pour rejoindre le centre-ville de Québ

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Maison à étages à vendre - 11709 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11709 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Condo à vendre - 6405 Rue du Gabarit, App. 209, Lebourgneuf, G2J1R5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

6405 Rue du Gabarit, App. 209,
Lebourgneuf, G2J 1R5

Superbe condo unité de coin à Lebourgneuf, offrant une grande terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Intérieur remis a jour en décembre 2025 (planchers et comptoirs neufs), très lumineux grâce à une fenestration abondante.Immeuble avec piscines intérieure et extérieure, salle commune et salle de billard. Stationnement intérieur, environnement sécuritaire et emplacement de choix près des commerces et du transport en commun.Prise de possession flexible ,facile a visiter! Addenda :Inclusions :luminairesExclusions :

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Maison à étages à vendre - 6273 3e Avenue E., Charlesbourg, G1G3K6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
439,900 $

6273 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6

Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent

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Bungalow à vendre - 1408 5e Avenue, St-Gabriel-De-Valcartier, G0A4S0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
869,000 $

1408 5e Avenue,
St-Gabriel-De-Valcartier, G0A 4S0

Wowww!! Superbe propriété situé sur une énorme Terre de plus de 2.5 millions de pieds carrés. 4 chambres à couchers et 2 salles de bains. Salon, salle à manger et cuisine à air ouvert avec poêle à bois et le tout, avec une vue Panoramique sur les montagnes. Plusieurs améliorations locatives ont été effectué sur la propriété dans les 2 dernières années dont, le revêtement extérieur, aménagement du sous-sol avec l'ajout d'une 2ème salle de bain avec plancher chauffant, 1 chambre additionnelle et un bureau. Vous avez toujours rêvé d'avoir votre terre à bois et ce à moins de 30 min. de la ville d

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Types des logements résidentiels dans la région de Capitale-Nationale :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.