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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 427 résultats
Maison à étages à vendre - 6261 Rue Alban-Rossignol, Saint-Emile, G3E1L5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
440,000 $

6261 Rue Alban-Rossignol,
Saint-Emile, G3E 1L5

Découvrez ce magnifique jumelé situé dans un secteur familial recherché de Saint-Émile. Offrant trois chambres à coucher, cette propriété se distingue par sa grande aire de vie lumineuse et conviviale, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir vos invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière intime, entièrement bordée de haies matures, offrant un espace paisible pour vous détendre en toute tranquillité. Située à proximité des écoles, des garderies, des parcs, des commerces et de tous les services, cette propriété allie confort, emplacement de choix et qualité de vie. Une

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Bungalow à vendre - 95 Rue Richelieu, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
649,000 $

95 Rue Richelieu,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

WOW! Impeccable propriété 2012 de 48 pi x 49 pi avec GARAGE 18 pi x 28 pi, située dans une rue en cul-de-sac sécuritaire, SANS VOISIN ARRIÈRE, sur un terrain de plus de 11 600 pc. CLÉ EN MAIN avec aire ouverte au RDC, grandes pièces et 4 chambres, avec possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol. Plusieurs atouts: piscine au sel chauffée, thermopompe murale, aspirateur central, système de son Bose et plus encore. Située dans un secteur familial de Sainte-Brigitte-de-Laval, près des services et commodités. Prise de possession en décembre 2026. Un bijou! Addenda :D'ici la signature

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Maison à étages à vendre - 134Z 2e Rang, Deschambault, G0A1S0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
895,000 $

134Z 2e Rang,
Deschambault, G0A 1S0

Deschambault-Grondines (Capitale-Nationale) : Rare sur le marché, cette fermette de 34,89 acres propose un ensemble des plus intéressants pour ceux qui rêvent de s'établir à la campagne avec espace et possibilités. La propriété comprend environ 28 acres de pâturages et de boisés, avec un potentiel acéricole, ainsi qu'environ 5 acres en culture. On y retrouve une spacieuse maison à deux étages, deux garages, une étable et un poulailler. Située à proximité de l'autoroute 40, elle bénéficie d'un emplacement à la fois paisible et facilement accessible. Addenda :Lots : 3233548, 5034366,32

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Condo à vendre - 1540 Rue des Abatis, La Haute-Saint-Charles, G3K0R3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
319,000 $

1540 Rue des Abatis,
La Haute-Saint-Charles, G3K 0R3

Charmant condo de 1 027 pi² situé au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Vous serez séduit par ses grandes pièces, ses deux spacieuses chambres et son foyer au propane qui ajoute une ambiance conviviale au quotidien. La propriété se démarque également par sa thermopompe, ses deux stationnements et ses deux espaces de rangement, dont un intérieur et un au sous-sol. Emplacement idéal à proximité d'un parc et de nombreux services. Un condo offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie! Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, rideaux et pôles,

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Condo à vendre - 1308 Boul. René-Lévesque O., App. 2, Ville de Québec, G1S1W6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
240,000 $

1308 Boul. René-Lévesque O., App. 2,
Ville de Québec, G1S 1W6

Découvrez ce grand condo de 3 chambres dans le très charmant quartier Saint-Sacrement ! Positionné idéalement entre le centre-ville et l'Université Laval, cet emplacement stratégique facilitera tous vos déplacements. Cuisine et salle de bain récemment rénovées, magnifiques planchers de bois franc en plus d'un espace de stationnement privé. Libre dès maintenant pour vous accueillir. Une opportunité rare, abordable et impeccable dans le quartier. Faites vite, une visite vous charmera ! Addenda :Condo indivise = mise de fond de 20%. Inclusions :Lave-vaisselle, stores, micro-o

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Maison à étages à vendre - 6730 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
409,900 $

6730 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation

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Maison à étages à vendre - 1499 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1499 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Condo à vendre - 600 Av. Wilfrid-Laurier, App. 803, Ville de Québec, G1R2L5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

600 Av. Wilfrid-Laurier, App. 803,
Ville de Québec, G1R 2L5

À DEUX PAS DES PLAINES! Superbe condo au Laurier, vue sur la ville, aire ouverte très lumineux, 2 chambres , 2 salles de bains, balcon privé, stationnement intérieur, rangement . Terrasse sur le toit avec une vue époustouflante sur les Plaines et le Fleuve. 2024 rénovation du garage intérieur.Pour visite avis de 24 hres. Addenda :Stationnement intérieur situé au G2 #214 Rangement intérieur situé au G1 #44 Le condo est loué jusqu'au 30juin 2027 à mille neuf cents ($1,900) par mois non chauffé non éclairé ,au -chaude inclus. Inclusions :LuminairesExclusions :Effet

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Bungalow à vendre - 3078 Rue du Finistère, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1X1G9
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
489,000 $

3078 Rue du Finistère,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1X 1G9

L'espace, la lumière et l'emplacement réunis! Située dans le secteur très recherché du Plateau de Sainte-Foy, cette propriété unifamiliale propose 5 chambres, de vastes aires de vie baignées de lumière naturelle et une configuration idéale pour les familles d'aujourd'hui. La chambre principale offre deux walk-in, le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent et la spectaculaire terrasse de 15 x 15 pi, avec vue partielle sur la ville, deviendra rapidement le point de rassemblement de vos soirées estivales. Garage iattaché et proximité immédiate des écoles, services, commerc

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Maison à étages à vendre - 1364 Rue Jacques-Bédard, Lac-St-Charles, G3G1P6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
386,650 $

1364 Rue Jacques-Bédard,
Lac-St-Charles, G3G 1P6

Quadri familial cottage en rangée, unité de centre 16X34,1 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24 salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, bain auto portant, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Patio 12x10 pieds. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 1575 Rue Catherine-Cottin, Charlesbourg, G2L0G3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
599,900 $

1575 Rue Catherine-Cottin,
Charlesbourg, G2L 0G3

Situé à Charlesbourg, dans un secteur très recherché à proximité de l'école secondaire privée Saint-Jean-Eudes, ce jumelé de construction supérieure de 24 x 30 pi se distingue par sa fenestration abondante et la qualité remarquable de ses matériaux. Sa cuisine haut de gamme, digne d'un magazine, ne laissera personne indifférent! Il offre 3 chambres à l'étage, avec possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bains et une salle d'eau. Belle cour urbaine avec piscine, coin détente et grand cabanon sur dalle de béton avec porte de garage. Une visite vous charmera!Prise de possession flexible

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Bungalow à vendre - 5 Ch. du Grand-Pic, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
1,449,000 $

5 Ch. du Grand-Pic,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Austin, secteur recherché à proximité du Yacht Club Saint-Benoît, avec accès à l'eau au lac Memphrémagog. Construite en 2022 sur un terrain boisé d'un acre, cette résidence de plain-pied propose une interprétation raffinée du chalet contemporain. Son architecture moderne, ses finitions haut de gamme et son système NanaWall pleine hauteur créent une fluidité remarquable entre les espaces intérieurs et extérieurs. Offrant 3 chambres et 2 salles de bains, cette propriété incarne parfaitement l'art de vivre au lac, prête à être appréciée dès l'été 2026.Addenda :Inclusions :Élec

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
305,900 $

Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Maison à étages à vendre - 98 Rue Carmichaël, Beauport, G1E1L1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

98 Rue Carmichaël,
Beauport, G1E 1L1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Condo à vendre - 3740 Rue Destor, App. 301, Ste-Foy, G1X4J8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
289,000 $

3740 Rue Destor, App. 301,
Ste-Foy, G1X 4J8

Au coeur de Ste-Foy, condo dernier étage dans un rond-coin. 2 chambres. 1 salle de bain. Plancher de bois. 2 stationnements dont un intérieur et un extérieur. Près des cégeps et université. Possibilité de vendre tous meublés. Idéal pour un enfant qui désire aller à l'école à proximité ou pour investisseur. Addenda :Inclusions :Luminaires, thermopompeExclusions :

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Maison à étages à vendre - 96 Rue Carmichaël, Beauport, G1E1L1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

96 Rue Carmichaël,
Beauport, G1E 1L1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 102 Rue Carmichaël, Beauport, G1E1L1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
426,900 $

102 Rue Carmichaël,
Beauport, G1E 1L1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 2124 Rue des Aigles-Pêcheurs, Lac-St-Charles, G3G1A3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
658,000 $

2124 Rue des Aigles-Pêcheurs,
Lac-St-Charles, G3G 1A3

Très bien entretenue et chaleureuse, cette maison écoénergétique propose une géothermie efficace permettant plus de 50 % d'économies d'énergie, avec 4 chambres à l'étage. Son orientation plein sud garantit une luminosité naturelle optimale, sublimée par une serre, un solarium et une terrasse couverte. Système d'épuration Hydro-Kinetic 2024. Le terrain privé, riche de plus de 35 espèces d'arbres matures, complète ce cadre idyllique. Garage double, remise et emplacement calme à proximité des Marais du Nord, à seulement 25 minutes de Québec. Addenda :- A la demande du vendeur, les visit

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Maison à étages à vendre - 897-C Boul. Pie-XII, Ste-Foy, G1X3T4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
429,150 $

897-C Boul. Pie-XII,
Ste-Foy, G1X 3T4

Triplex tri-familial cottage en rangée, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24, salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, bain auto portant, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 113Z Route de la Jacques-Cartier, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N0W5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
440,000 $

113Z Route de la Jacques-Cartier,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 0W5

Superbe jumelé à étage SANS VOISIN ARRIÈRE comprenant 4 chambres totales, dont 3 à l'étage. Belle aire ouverte au rez-de-chaussée. Beaucoup de luminosité. Douche indépendante. Entrée d'auto de 4 places de stationnement. Entrée double largeur. Terrasse couverte. Terrain clôturé et boisé. Terrain très intime. Près de tous les services. Une visite vous charmera à coup sûr!!! Addenda :Un nouveau certificat de localisation est en commande. Inclusions :Luminaires, pôles à rideaux, les toiles, échangeur d'air, thermopompe murale.Exclusions :Lave-vaisselle, les rideaux.

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.