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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 451 résultats
Maison mobile à vendre - 464 Route François-Gignac, App. 730, Portneuf, G0A2Y0
MAISON MOBILE | CAPITALE-NATIONALE
389,000 $

464 Route François-Gignac, App. 730,
Portneuf, G0A 2Y0

Wow ! Magnifique propriété située sur le Camping Panoramique, au bout d'un cul-de-sac, avec un immense terrain double clôturé et intime. Maison entièrement rénovée, avec une verrière lumineuse, en plus d'un tiki en bois rond, d'une piscine creusée privée et de plusieurs bâtiments secondaires, dont un cabanon avec chambre intégrée. Elle vous charmera à coup sûr ! Addenda :HABITATION AVEC UN CACHET TROPICAL, OCCASION UNIQUE ! Venez vivre dans un lieu ressemblant aux tropiques. La maison mobile haut de gamme 4 saisons est entièrement rénovée. Le Tiki, un lieu parfait pour recevoir ou vo

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Bungalow à vendre - 1296 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
328,000 $

1296 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de la fin automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Ex

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Maison à étages à vendre - 752 Boul. 138, St-Tite-Des-Caps, G0A4J0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
169,900 $

752 Boul. 138,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0

Sous l'évaluation municipale, charmante petite maison avec garage attaché n'attendant que vos petits soins pour la mettre à votre goût. Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre afin de profiter de la région et de ses montagnes, ou encore un investissement locatif, vous y trouverez votre compte. L'accessibilité à la propriété existe encore... contactez-moi ! Addenda :Inclusions :Lave-vaisselle, air climatisé, lustres, micro-ondes, toiles des fenêtresExclusions :Support à télévision, effets personnels, matériel du garage

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Bungalow à vendre - 821 Rue Isidore-Garon, Ste-Foy, G1V3W9
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
475,000 $

821 Rue Isidore-Garon,
Ste-Foy, G1V 3W9

Charmant plain-pied situé au coeur de Sainte-Foy, dans un secteur recherché à proximité de l'Université Laval, des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services. Cette propriété offre 3 chambres au rez-de-chaussée (poss. de 2 autres au sous-sol), une aire de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Terrain de 5 445 pi² bien orienté avec remise. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont la toiture, les fenêtres et les portes. Une occasion rare d'acquérir une propriété offrant un

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Bungalow à vendre - 475 Ch. du Hibou, Stoneham, G3C1S8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
699,900 $

475 Ch. du Hibou,
Stoneham, G3C 1S8

Découvrez cette propriété située dans un secteur recherché alliant nature et commodité. À proximité de la station de ski Stoneham et du parc national de la Jacques-Cartier, vous profitez d'un accès rapide aux activités de plein air ainsi qu'aux services essentiels (épiceries, pharmacies, restaurants). La propriété offre 4 chambres de belles dimensions, une excellente luminosité et plusieurs améliorations au fil des ans. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent confort, nature et proximité des services! Addenda :Bienvenue au 475 Chemin du Hibou! Secteur recherché à seuleme

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Condo à vendre - 360-L6 Rue Dupont, Beaupré, G0A1E0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
174,900 $

360-L6 Rue Dupont,
Beaupré, G0A 1E0

Charming fully furnished condo featuring a cathedral ceiling and spectacular views of Mont-Sainte-Anne. Located in an area renowned for outdoor recreation, it offers year-round access to a wide variety of activities. The open-concept living area combines the kitchen and living room and benefits from abundant natural light thanks to its large windows. The unit also includes a primary bedroom and a full bathroom. A charming mezzanine serves as a second bedroom (see addenda). Outside, an exclusive-use terrace provides the perfect place to relax and take in the exceptional scenery. One parking spa

40 pi²

Condo à vendre - 1370 Av. du Golf-de-Bélair, App. 506, Val-Belair, G3J0H3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
279,900 $

1370 Av. du Golf-de-Bélair, App. 506,
Val-Belair, G3J 0H3

Superbe condo au goût du jour offrant une grande chambre avec walk-in + un bureau, parfait pour le télétravail! Profitez de plafonds de 10 pieds, d'une fenestration abondante et d'un espace de vie lumineux et accueillant. Immeuble sécuritaire avec piscine intérieure et gym pour un maximum de confort au quotidien. Situé dans un secteur recherché de Val-Bélair, à proximité de tous les services et avec un accès rapide aux principaux axes routiers! Addenda :Points importants de la copropriété : 5e étage 3 1/2 avec bureau Walk-in dans la chambre Au goût du jour Plafond de 10 pieds Douche

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Bungalow à vendre - 122 Rue Seigneuriale, Beauport, G1E4Y5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
339,000 $

122 Rue Seigneuriale,
Beauport, G1E 4Y5

Bienvenue au 122 rue Seigneuriale (Beauport) dans le quartier du Vieux-Bourg. Magnifique propriété de type plain-pied entretenue avec soin par un seul propriétaire depuis sa construction. Offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bain complètes, un grand patio et une belle cour intime pour profiter de l'été. Profitez également d'un garage extérieur ainsi que de plusieurs espaces de stationnement. Toiture refaite en 2024, fenestrations presque neuves et salle de bain rénové en 2017. Située dans un secteur recherché près de tous les services. Prise de possession rapide. Visite l

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Maison à étages à vendre - 3751 Av. Royale, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

3751 Av. Royale,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Maison ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, elle se démarque par son grand garage 24 x 30 ainsi que par son excellent potentiel. Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres au total grâce aux espaces déjà existants au rez-de-chaussée. Parfaite pour les jeunes familles souhaitant profiter d'un mode de vie dynamique à Saint-Ferréol-les-Neiges, à proximité des montagnes et des activités de plein air, tout en demeurant près des commodités essentielles. Une propriété offrant plusieurs possibilités... à voir ! Addenda :

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Maison à étages à vendre - 4008 Ch. Ste-Foy, Cap-Rouge, G1Y1T4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
449,900 $

4008 Ch. Ste-Foy,
Cap-Rouge, G1Y 1T4

Quartier prisé pointe de Ste-Foy, grand jumelé à aire ouverte 21 x 33 irr. entretenu de façon méticuleuse. Il vous offre également 4 portes-patio, fenêtres triple verre, escaliers sans contremarches, 3 chambres à l'étage et possibilité facile d'ajout d'une 4e au sous-sol, grande cuisine avec îlot, toiture 2022, stationnement asphalté double largeur, beau terrain aménagé et plus encore, à deux pas de tout, faites vite! Addenda :Inclusions :Luminaires, habillages des fenêtres, air climatisé mural, congélateur et frigo du sous-solExclusions :

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Maison à étages à vendre - 537-539 Rue St-Laurent, St-Simeon, G0T1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
259,000 $

537-539 Rue St-Laurent,
St-Simeon, G0T 1X0

Magnifique 2 logements de 5 1/2 pièces tous loués . Le logement du 537 loué à 900$/mois comporte 3 chambres à coucher, une magnifique cuisine refaite, une salle de bain adaptée pour personne à mobilité réduite, des revêtements de plancher en bois et flottant, patio, un garage double isolé avec ouvre-porte électrique. Le logement du 539 loué 700$/mois comporte 3 chambres à coucher, salon, cuisine et salle à diner, salle de bain et le tout en espace ensoleillé. Grand stationnement. vraiment intéressant pour un propriétaire occupant avec la rareté des logement ou pour un investisseur. Revenu annu

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1,879 pi²

Bungalow à vendre - 10220 Rue de Boulogne, Neufchatel, G2B2R5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
449,000 $

10220 Rue de Boulogne,
Neufchatel, G2B 2R5

Située dans un secteur recherché de Neufchâtel, cette propriété offre une localisation idéale pour la famille, à proximité des écoles, des services et de tous les attraits du secteur. Ce grand plain-pied propose 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une immense cuisine complètement rénovée ouverte sur une spacieuse salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis. Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins. Une propriété offrant espace, confort et potentiel! Addenda :Inclusions :Luminaires, poêle, frigo, laveu

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Condo à vendre - 3415 Boul. Albert-Chrétien, App. 203, Beauport, G1C7Z8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
200,000 $

3415 Boul. Albert-Chrétien, App. 203,
Beauport, G1C 7Z8

LIBRE RAPIDEMENT! Un vrai petit bijou! Condo bien entretenu d'environ 596 pi² offrant 1 chambre, idéal pour premier acheteur, retraité, pied à terre à Québec ou investissement locatif (long terme). Emplacement de choix où tout est à proximité et à distance de marche. Copropriété bien gérée avec piscine extérieure, ascenseur, salle d'entraînement et salle communautaire. Stationnement inclus à quelques pas de la porte + stationnements visiteurs, ainsi qu'un espace de rangement intérieur. Une occasion à ne pas manquer! Prise de possession peut etre discutée. Ne manquez pas votre chance de devenir

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Bungalow à vendre - 165 Rue des Perruches, Île d'Orleans St-Jean, G1B3M4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
349,000 $

165 Rue des Perruches,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3M4

Magnifique propriété offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, située dans un secteur paisible et recherché. Vous serez charmés par sa cour arrière intime, parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Véritable clé en main, cette propriété saura répondre aux besoins d'une jeune famille à la recherche d'espace, de confort et d'une excellente qualité de vie. Prise de possession flexible jusqu'au 1er septembre. Une occasion à ne pas manquer! Addenda :Magnifique propriété offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, située dans un secteur paisible et r

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Bungalow à vendre - 1589 Rue du Mont-Marie, Ste-Foy, G1W3E5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
699,000 $

1589 Rue du Mont-Marie,
Ste-Foy, G1W 3E5

Maison au fort potentiel dans le secteur recherché de Sillery! Dès l'entrée, profitez d'un espace lumineux avec hauts plafonds et de nombreuses possibilités d'aménagement. Configuration actuelle : 3 chambres et 2 salles de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une vaste pièce au sous-sol pouvant servir de chambre ou de salle familiale avec walk-in. Les fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacées, le panneau électrique est récent et la thermopompe centrale sera remplacée d'ici fin juin 2026. Toiture à prévoir. Prise de possession flexible. Emplacement de choix près des ponts, écoles privées, Uni

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Maison à étages à vendre - 477 Rue St-Paul, St-Ubalde, G0A4L0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
195,000 $

477 Rue St-Paul,
St-Ubalde, G0A 4L0

Au coeur du village! Cette propriété à étage est idéalement située à proximité de tous les services : écoles, commerces, épiceries, parc et autres commodités. Elle offre 5 chambres à coucher, ce qui en fait un excellent choix pour une famille. Située sur une rue calme et peu passante, elle comprend également un garage isolé de 16 pi x 24 pi avec abri d'auto attenant, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Possession rapide possible. Une belle opportunité à découvrir! Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, meubles meublants, électroménagers, télévi

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Condo à vendre - 6045 Rue de la Griotte, App. 118, Lebourgneuf, G2J1R2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
159,000 $

6045 Rue de la Griotte, App. 118,
Lebourgneuf, G2J 1R2

Magnifique condo de style loft situé au rez-de-chaussée, offrant un aménagement fonctionnel et une décoration soignée. Cette unité lumineuse propose un espace de vie à aire ouverte alliant confort et modernité. Inclut 1 espace de stationnement. Emplacement de choix, à proximité de tous les services, commerces, restaurants et axes routiers. Les copropriétaires bénéficient d'excellentes commodités, dont une piscine extérieure, un sauna, un gym, une salle de billard ainsi qu'une salle commune. Une occasion à ne pas manquer ! Addenda :LEBOURGNEUF | Studio situé dans un secteur recherché.

Condo à vendre - 1919 Boul. les Neiges, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
244,900 $

1919 Boul. les Neiges,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Beau 4 ½ bien situé, à distance de marche de la montagne. Que ce soit comme pied-à-terre ou résidence secondaire, il s'agit d'une belle opportunité. Bien entretenu avec le temps. Vendu meublé et à proximité des pistes. Toiture neuve été 2026. Disponible rapidement. Location à court terme non autorisée. À voir ! Addenda :Inclusions :Quasi meubléExclusions :Effets personnels

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Bungalow à vendre - 313 Ch. Joseph-Perthuis, Riviere-A-Pierre, G0A3A0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
470,000 $

313 Ch. Joseph-Perthuis,
Riviere-A-Pierre, G0A 3A0

BORD DE L'EAU !!! MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ 2018 SUR PILOTIS!!! Sur la rive du lac Pioui,vous tomberez assurément en amour avec ce chalet au cachet exceptionnel.Erigé sur un terrain de plus de 54 000 pi2 vous vous assurez d'une parfaite tranquillité.Avec ses 2 chambres à coucher munies de lits superposés,son impressionnante aire ouverte cuisine ,salle à manger et salon ,son chaleureux foyer au bois,vous allez succomber. Avec son emplacement de choix ,son spa et son indispensable quai ,tout est en place pour passer à l'action!! Il n'y a plus d'excuses Addenda :À noter que plusieurs meubles

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Condo à vendre - 3848 Boul. Ste-Anne, App. 303, Beauport, G1E3M3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

3848 Boul. Ste-Anne, App. 303,
Beauport, G1E 3M3

Magnifique condo 2 chambres situé au dernier étage d'un immeuble construit en 2017 à Beauport! Offrant une superbe vue sur le fleuve, cette unité au goût du jour saura vous charmer par sa luminosité et son confort. Thermopompe murale, espace de rangement extérieur et stationnement inclus. Gestion de copropriété rigoureuse et emplacement stratégique à proximité des services, autoroutes, écoles et commerces. Une occasion clé en main à ne pas manquer! Libre le 1er septembre 2026. Addenda :Construction 2017 Condo situé au dernier étage Vue sur le fleuve 2 chambres à coucher Thermopompe m

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Famille»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.