Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
186 Ch. du Roy,
Deschambault, G0A 1S0
COUP DE COEUR assuré ! Maison ancestrale PRÈS DU FLEUVE avec GARAGE. Cachet exceptionnel et multiples rénovations : solarium 4 saisons, solage de béton, revêtement extérieur, fenêtres, cuisine, salle de bains, électricité et plomberie. 5 chambres (4 à l'étage, 1 au sous-sol), 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Inclusions généreuses : piscine chauffée et accessoires, table de billard, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale et plus encore. 2 entrées de voitures (idéal pour roulotte ou remorque), quai à 2 minutes. Près de tous les services. Venez visiter votre future maison !
5
2
1
985 Av. de Manrèse, App. 3,
Ville de Québec, G1S 2X2
Montcalm à son meilleur! Situé au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, ce superbe condo divise sis au 985 avenue de Manrèse a été entièrement rénové avec goût et souci du détail. Offrant trois chambres à coucher de belles dimensions, il propose une aire de vie lumineuse, une cuisine moderne au design actuel ainsi qu'une salle de bain impeccable munie d'une douche indépendante. La copropriété est entretenue avec rigueur, la toiture ayant récemment été refaite, procurant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires. Vous serez charmé par le cachet unique
3
11633 Boul. St-Claude,
Ville de Québec, G2B 1H3
EXCEPTIONNEL PROJET DE MAISONS EN RANGÉES! Une belle opportunité de devenir propriétaire en 2025! Situé près des axes routier, de l'École Saint-Claude, du Parc des Musiciens, du Cinéma Le Clap de Loretteville et de tous les services du Boul de L'Ormière. Certificat NovoClimat, Garantie GCR de 5 ans, 3 chambres à l'étage, ilot à la cuisine, 2 stationnements par unité. Vous personnalisez votre unité selon les choix de finitions de matériaux intérieurs proposés. Passez à l'action, réalisez votre projet immobilier! Addenda :- Maison en rangées à construire - Garantie GCR de 5 ans - Ce
3
1
1
1236 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6
En construction - Bungalow 28x32 avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine conviviale, chaleureuse et lumineuse. Photos intérieures à titre indicatif. STYLE, QUALITÉ, VALEUR ! Mieux encore, elle pourrait être à vous, un appel suffit .. Livraison à partir du 15 septembre. Autres modèles et terrains disponibles. Addenda :Inclusions :Luminaires (allocation), comptoir de pierre, bain autoportant, douche céramique 36x48, armoires jusqu'au plafond, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :
2
1
1 Rue de l'Oural,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
Propriété neuve construite par TerrainDev avec plusieurs inclusions et améliorations déjà intégrées : cuisine en L avec garde-manger, escalier en merisier naturel, fenêtres additionnelles pour une luminosité accrue, grande douche moderne, planchers de qualité, luminaires inclus, chauffe-eau 60 gallons, gouttières, puits percolant et finitions soigneusement sélectionnées. Une maison offrant confort, style et tranquillité d'esprit. Livraison rapide disponible: occupation prévue début à mi-octobre. Et ce n'est qu'un aperçu : demandez-nous la liste complète des extras et inclusions, il nous fera
3
1
1
45 Rg Rapide S.,
Saint-Casimir, G0A 3L0
Directement bornée sur la rivière St-Anne, cette propriété chaleureuse vous séduira par son caractère authentique et son emplacement exceptionnel. Érigée sur un immense terrain de 52 400 pi², elle offre une combinaison de tranquillité, d'intimité et de potentiel. Vous y trouverez 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un atelier au sous-sol. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres matures, est idéal pour une mini-fermette ou pour profiter de la nature. Imaginez vos matins au bord de l'eau, vos projets dans l'atelier et vos récoltes dans un futur jardin... Le tout, dans un cadre enchanteur et
3
2
496 rang St- Joseph,
Saint-Basile, G0A 3G0
Bonjour .....la maison a vendre vous intéresse....mais vous désirez plus d'informations....communiquez avec moi je vais vous mettre en contact avec notre agent immobilier... au plaisir
2
1
513 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation
2
1
1
24 Rue des Pins,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Maison lumineuse construite en 2024, située sur une rue privée dans un environnement paisible avec voisins éloignés. Offre 3 chambres et 2 salles de bain, dont 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage, ainsi qu'au rez-de-chaussée 1 chambre, 1 salle de bain et un espace de vie à aire ouverte (salon, cuisine et salle à manger) avec plancher radiant. Profitez d'un accès au lac des Sittelles et à 4 plages privées avec cotisation, ainsi que de la possibilité de s'inscrire au club de tennis et au club de pêche . Confort, tranquillité et nature au rendez-vous Addenda :Construction 2024 | Acc
3
2
1600 Boul. de la Chaudière,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1Y 3A4
Découvrez un condo où emplacement et qualité de vie se rencontrent. Situé dans le magnifique secteur de Cap-Rouge, ce charmant condo de 2 chambres à coucher offre un espace de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, au rez-de-chaussée pour un accès des plus pratiques. Vous apprécierez sa cuisine bien pensée ainsi que sa salle de bain rénovée. À quelques pas du fleuve, du Vieux Cap-Rouge, des parcs, de la piste cyclable et des sentiers pédestres, tout en étant près de tous les services, cette propriété qui n'a connu qu'un seul propriétaire depuis sa conception, constitue une occasion à ne pas ma
6B Rue des Cormiers,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
Situé à l'entrée de Sainte-Brigitte-de-Laval, dans un secteur familial, ce jumelé représente le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature tout en restant à quelques minutes des services. La propriété offre trois chambres à coucher, deux salles de bains et un terrain intime de 10 000 pieds carrés : parfait pour les enfants, les animaux, les projets extérieurs ou simplement pour profiter de la magnifique vue sur les montagnes. Cette maison conviendra particulièrement à un acheteur prêt à y mettre sa touche personnelle car elle a tout le potentiel de devenir un véritable coup de coe
3
2
144 Rue Principale,
St-Alban, G0A 3B0
Située à proximité de tous les services et de l'école primaire, cette propriété de 5 chambres offre un excellent potentiel pour une famille. Vous y trouverez une grande cuisine d'été pratique, ainsi qu'un petit garage attaché non isolé. Une occasion abordable, idéale pour devenir propriétaire au prix d'un loyer. Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels
5
1
1070A Rue de Dijon,
Ste-Foy, G1W 4M4
À construire, Ste-Foy, maison style duplex (formule condo) de 1435 pieds carrés sur deux niveaux (RDC et SS). Planchers de bois au RDC et flottant au sous-sol, d'une conception unique et contemporaine, son originalité vous plaira. Armoires haut de gamme. Document de la copropriété à venir. Cour orientée sud-ouest. Grande terrasse de 19.4x8 pi. Secteur recherché. Choisissez vos matériaux d'intérieur selon vos goûts. Un beau projet vous attend ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, garantie GCR (maison neuve) et terrasse 19.4 x 8.0 pi.Exclusions :
3
2
14 Ch. Glassford,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Offrez-vous un emplacement d'exception sur les rives du magnifique lac Memphrémagog. Cette propriété bénéficie d'un impressionnant frontage de 220 pieds sur l'eau, offrant une belle vue et un accès privilégié au lac. Implantée sur un vaste terrain de 6.13 acres, elle procure un cadre de vie paisible où intimité et nature se rencontrent. Une occasion rare de profiter d'un environnement incomparable, idéal pour les amoureux du plein air et de la vie au bord de l'eau. Addenda :Inclusions :Luminaires, tringles à rideaux et rideaux.Exclusions :
4
2
1
1242 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6
A construire - Bungalow 28x32 avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine conviviale, chaleureuse et lumineuse. Photos intérieures à titre indicatif. STYLE, QUALITÉ, VALEUR ! Mieux encore, elle pourrait être à vous, un appel suffit .. Autres modèles et terrains disponibles. Addenda :Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :
2
1
133 Rue des Arbustes, App. A,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
3
1
1
1296 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de la fin automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Ex
2
1
1378 Rue Chanteclerc,
Val-Belair, G3K 0J6
Magnifique condo de 2 chambres à coucher situé à Val-Bélair. Cette unité lumineuse, située au 3e étage, vous séduira par sa superbe terrasse intime, son aire de vie ouverte, son accès au terrain, sa thermopompe ainsi que ses 3 espaces de stationnement. La chambre principale propose un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec bain et douche en céramique. Un espace de vie confortable, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité de tous les services. Addenda :Découvrez un condo au design soigné où chaque détail a été pensé pour offrir une
2
645 Rg Rapide N.,
Saint-Casimir, G0A 3L0
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne de 5 chambres à coucher, offrant espace, confort et tranquillité. Sa cuisine ayant bénéficié d'une belle cure de rajeunissement saura plaire aux amateurs de convivialité. Le garage ajoute un atout pratique au quotidien. Nichée sur un terrain paisible, cette propriété vous charmera par son environnement calme et sa superbe vue sur la rivière, parfaite pour profiter de la nature en toute sérénité. Une occasion unique de vivre dans un véritable havre de paix ! Addenda :Inclusions :Luminaires, hotte, rideaux, pôles, s
6
1
500 Boul. Notre-Dame, App. 131,
Pont-Rouge, G3H 0L5
Propriété de location court terme clé en main construite en 2022 avec possibilité d'y vivre sous obtention d'une dérogation de la ville. Elle offre 2 grandes chambres avec walk-in, 2 SDB modernes, ainsi qu'une aire de vie chaleureuse avec foyer, cuisine avec îlot central en quartz et salle à manger lumineuse donnant accès à une terrasse avec BBQ. Située tout près d'un complexe commun haut de gamme avec piscine creusée chauffée, spa, sauna, lounge et aire de jeux. Emplacement exceptionnel à quelques minutes de la rivière Portneuf, des sentiers, du golf du Grand Portneuf, des bases de plein air
2
2
La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.