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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 469 résultats
Nouvelle annonce
Condo à vendre - 7400 Boul. Wilfrid-Hamel, App. 102, Ville de Québec, G2G1C1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

7400 Boul. Wilfrid-Hamel, App. 102,
Ville de Québec, G2G 1C1

RARE condo au RDC (très recherché) de +1150p2 dans un secteur stratégique près des axes routiers, des commerces, des ponts et de l'aéroport! Construction 2011 offrant une entrée indépendante, 2 grandes chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle avec immense îlot et une salle de bain moderne (bain + douche séparée). Profitez également d'une grande terrasse sur coin de rue pour plus d'intimité. Énorme rangement intérieur + rangement ext, 2 stationnements exclusifs et même une thermopompe. Disponible immédiatement OU flexible pour l'occupation. À voir ! Demandez votre visite ! VISITE LIBRE SAM

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1384 Av. Cantin, Donnacona, G3M0K3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
401,500 $

1384 Av. Cantin,
Donnacona, G3M 0K3

À construire - Bungalow avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine conviviale avec ilôt, chaleur et luminosité vous y trouverez. Autres modèles et terrains disponibles. Photos à titre indicatif. STYLE, QUALITÉ, VALEUR ! Mieux encore elle pourrait être à vous, un appel suffit .. Aussi disponible en 32x31 pi. Livraison fin 2026 Addenda :Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait possible pour fin 2026. Faites vite! Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, g

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Maison à étages à vendre - 124 Mtée du Parc, Château-Richer, G0A1N0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
474,900 $

124 Mtée du Parc,
Château-Richer, G0A 1N0

***Ne cherchez plus, vous êtes tombé sur le plus beau jumelé de Château-Richer*** Très élégant jumelé comprenant 3 chambres totales, dont 2 à l'étage. Il y a également un beau garage détaché de 14' X 18' chauffé(2019). Douche indépendante. Thermopompe murale. Piscine hors terre(2023). Une grande aire ouverte au rez-de-chaussée. Si vous aimez la luminosité vous êtes au bon endroit. Salle familiale de 14' X 16'. Plus de 4500 pieds carrés de terrain bordé par des haies, ainsi qu'un peu de boisé. Une visite vous charmera à coup sûr! Quartier familiale à proximité de parc. Près d'une petite épiceri

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Paliers multiples à vendre - 4370 Rue des Martinets, Charlesbourg, G1G6P8
PALIERS MULTIPLES | CAPITALE-NATIONALE
649,000 $

4370 Rue des Martinets,
Charlesbourg, G1G 6P8

Remarquable propriété contemporaine, cette demeure vous séduira dès les premiers instants par son esthétique soignée et son ambiance chaleureuse, digne des plus belles réalisations de designer. Située dans un secteur très prisé de Québec, elle offre tout ce dont vous recherchez : garage attaché, piscine creusée, chauffée et un environnement de vie des plus agréables. La propriété propose jusqu'à 4 chambres à coucher, dont une chambre des maîtres exceptionnelle, véritable havre de paix au cachet unique. Une demeure coup de coeur, rare sur le marché - un véritable bijou à découvrir. Demandez vo

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Condo à vendre - 24 Rue Mont-Carmel, App. 3, Vieux Québec, G1R4A4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
250,000 $

24 Rue Mont-Carmel, App. 3,
Vieux Québec, G1R 4A4

Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription

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Maison à étages à vendre - 533 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

533 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Bungalow à vendre - 160 Rue Roux, Deschambault, G0X1V0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
215,000 $

160 Rue Roux,
Deschambault, G0X 1V0

Jolie maison 2015 sur dalle de béton. Évaluation agréée au dossier au montant de 228000$ car l'évaluation municipale ne tient pas compte des rénovations et de l'ajout du garage. 2 chambres à coucher. Garage attaché et un ajout d'une serre pour se détendre et profiter de la vue. Près de l'épicerie, municipalité et garderie. Un superbe 1re achat. Prenez rendez-vous! Addenda :Inclusions :ventilateurs, toile, luminaires.Exclusions :Effets personnels du vendeur

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Maison à étages à vendre - 548 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

548 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Maison à étages à vendre - 754 Rue du Douvain, Beauport, G1C0J2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
369,900 $

754 Rue du Douvain,
Beauport, G1C 0J2

Charmante maison de ville située sur la rue du Douvain, dans un secteur agréable et recherché. Cette propriété offre un cadre de vie confortable avec des espaces bien aménagés et fonctionnels, adaptés à différents styles de vie. Idéale pour un couple, une famille ou comme premier achat, elle se distingue par sa configuration pratique et son environnement paisible. À proximité des services, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers, elle combine tranquillité et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction.

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Maison à étages à vendre - 15 Rue St-Donat, Ville de Québec, G1C2N9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
374,900 $

15 Rue St-Donat,
Ville de Québec, G1C 2N9

Située sur la rue St-Donat, au coeur d'un secteur recherché de Beauport, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, tout en étant à proximité de tous les services. Vous profiterez d'un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes des écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclu

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Maison à étages à vendre - 23 Rue des Floralies, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,349,000 $

23 Rue des Floralies,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

ACCÈS AU LAC O'MALLEY dans le domaine Orford. Érigé sur un terrain d'une beauté exceptionnelle, aménagé de plusieurs variétés d'arbres et de vivaces et offrant une intimité assurée. Un bel étang procure un point vue magnifique en plus des couchers de soleil. Construction de qualité dirigée par un entrepreneur de renom offrant des boiseries, foyer, plafond cathédrale, 4 c.c. et 3 s.b. Grande terrasse donnant sur le terrain et garage double. À quelques pas de l'accès au lac et quelques minutes du parc national du Mont Orford. À voir! Addenda :ACCÈS AU LAC O'MALLEY dans le domaine Orfor

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Maison à étages à vendre - 133B Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

133B Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 137B Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

137B Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 1055 Rue du Castor, Ville de Québec, G3K1E2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,900 $

1055 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Condo à vendre - 7760 Rue du Daim, App. 104, Charlesbourg, G1G0A1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
374,900 $

7760 Rue du Daim, App. 104,
Charlesbourg, G1G 0A1

Magnifique condo de 2 chambres à coucher idéalement situé dans le secteur prisé du Domaine de la Faune, à seulement quelques pas du Golf. Cette unité vous séduira par son aire de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une orientation sud-ouest qui procure une luminosité abondante tout au long de la journée. Vous y trouverez une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité. La propriété comprend également deux espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un grand espace de rangement au sous-sol. Un emplacement recherché, près des services et des activit

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Condo à vendre - 17 Rue de la Fondrière, App. 3, Île d'Orleans St-Laurent, J8Z2X8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

17 Rue de la Fondrière, App. 3,
Île d'Orleans St-Laurent, J8Z 2X8

Superbe condo situé dans le secteur recherché du Plateau, offrant 3 chambres à coucher et un intérieur au goût du jour. L'espace de vie à aire ouverte est lumineux et convivial, agrémenté d'un foyer au bois apportant chaleur et confort. Idéalement situé à proximité des espaces verts, dont le parc de la Gatineau, parfait pour les amateurs de plein air. Accès facile au transport en commun et à tous les services. Animaux permis. Une place de stationnement incluse. Addenda :Situé dans le recherché quartier des Hautes-Plaines, le 17 rue de la Fondrière offre un emplacement alliant tranqu

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Maison à étages à vendre - 135B Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

135B Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Bungalow à vendre - 7802 Rue Latreille, Lebourgneuf, G2K1W9
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

7802 Rue Latreille,
Lebourgneuf, G2K 1W9

Charmante maison en rangée située au 7802 rue Latreille, soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 2002. Offrant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, cette propriété propose un magnifique aire de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale au quotidien. L'espace de vie est parfaitement optimisé, idéal pour un premier acheteur, un couple ou un investisseur recherchant un secteur stratégique. Localisée au coeur de Lebourgneuf, vous profiterez d'un quartier recherché reconnu pour sa proximité avec tous les services. À quelques

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Paliers multiples à vendre - 562 Rue Nobel, Beauport, G1C5Y6
PALIERS MULTIPLES | CAPITALE-NATIONALE
650,000 $

562 Rue Nobel,
Beauport, G1C 5Y6

Maison contemporaine d'inspiration "Mid-century modern". Elle saura vous charmer par tous ses planchers en bois, le comptoir en granite de la cuisine de grande qualité et le solarium 3 saisons qui profite d'une orientation Ouest avec un poêle à bois pour agrémenter les soirées plus froides. Sous le solarium se trouve une grande chambre en béton isolée pour y entreposer votre bois. Un beau grand garage avec un espace atelier pour bricoler. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. L'unique propriétaire de cette magnifique résidence en a pris grand soin. Secteur paisible près de tous les

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Condo à vendre - 6718 Boul. Ste-Anne, L'Ange-Gardien, G0A2K0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
315,000 $

6718 Boul. Ste-Anne,
L'Ange-Gardien, G0A 2K0

WOW! Superbe et spacieux condo clé en main avec une magnifique VUE SUR LE FLEUVE comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 2 stationnements extérieurs en plus d'un espace de rangement au sous-sol. Grande fenestration procurant une belle luminosité, air de vie ouverte et grand balcon! Excellente gestion de la copropriété. Prise de possession flexible. À VOIR! Voir addenda. - Venez vous installer dans ce superbe unité! - Amateur de kayak? Profitez d'un accès direct au fleuve pour partir en kayak! - Coin feu près du fleuve pour les belles soirées d'été - Toiture 2023 - Calfeutrage des

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1,048 pi²

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Stoneham-et-Tewkesbury»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.