Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
56 Rue Albert-Trudel,
Ville de Québec, G2A 2S1
LIBRE IMMÉDIATEMENT! Charmant bungalow situé à Loretteville--La Haute-Saint-Charles, dans un secteur stratégique à proximité de tous les services essentiels. La propriété offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, ainsi que 2 salles de bain complètes. Vaste terrain de 6 435 pi², garage de 18 x 24 pi et grande entrée pouvant accueillir 7 véhicules. Profitez également d'une grande terrasse et de plusieurs rénovations effectuées au fil du temps. Emplacement idéal près des écoles, garderies, parcs, hôpitaux, terrains de golf et pistes cyclables. Une propriété qui saura vous charmer dès
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2360 Boul. Talbot,
Ville de Québec, G2N 0B9
Bienvenue au 2360, boul. Talbot! Découvrez une propriété qui sort de l'ordinaire. L'extérieur se démarque par son vaste terrain intime et son environnement naturel en bordure d'un ruisseau. La résidence principale, améliorée au fil des ans, offre des espaces de vie ouverts, une chambre principale de grande dimension ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec bain sur pattes et douche indépendante. Le sous-sol comprend une salle familiale, une salle de lavage et un atelier avec sortie extérieure. Un bâtiment secondaire de style mini-maison vient compléter l'ensemble. Une propriété unique où espa
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113 Route de la Jacques-Cartier,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 0W5
Superbe jumelé à étage SANS VOISIN ARRIÈRE comprenant 4 chambres totales, dont 3 à l'étage. Belle aire ouverte au rez-de-chaussée. Beaucoup de luminosité. Douche indépendante. Entrée d'auto de 4 places de stationnement. Entrée double largeur. Terrasse couverte. Terrain clôturé et boisé. Terrain très intime. Près de tous les services. Une visite vous charmera à coup sûr!!! Addenda :Les visites commenceront samedi le 15 août(ils ont un gros chien c'est pour ça). Un nouveau certificat de localisation est en commande. Inclusions :Luminaires, pôles à rideaux, les toiles, échan
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9563 Av. Royale,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0
En retrait de l'avenue Royale, cette charmante maison centenaire profite d'une magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent. Solide et habitable dès maintenant, elle offre une excellente base et un beau potentiel pour une famille souhaitant la personnaliser au fil du temps. Garage double avec deuxième étage aménagé, emplacement intéressant et beaucoup de possibilités. Une propriété abordable avec cachet, disponible rapidement. À voir! Addenda :Inclusions :Habillages de fenêtres, télévision + meuble de télévision, lave-vaisselle, îlot, borne voiture électriqueExclusions :
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136 Av. Jacques-Cartier,
Donnacona, G3M 2B3
Coquette maison de 3 chambres à coucher à l'étage, située en plein coeur de Donnacona. Très bien entretenue au fil des années, elle offre un terrain aménagé avec un patio orienté à l'ouest. Libre rapidement, elle est située à proximité des services et des écoles. Idéale pour un premier acheteur. Une visite s'impose ! Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage de fenêtres, gazebo, lave-vaisselle.Exclusions :
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740 Route de St-Achillée,
Château-Richer, G0A 1N0
COUP DE COEUR À CHÂTEAU-RICHER! Découvrez cette magnifique propriété clé en main, lumineuse et chaleureuse, issue d'une construction 2017 de qualité. Son aire de vie spacieuse et fonctionnelle séduit avec sa superbe cuisine dotée d'un grand îlot et de nombreux rangements. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bains, une thermopompe murale et un poêle au bois. À l'extérieur, profitez d'une incroyable terrasse couverte, d'une piscine chauffée et d'un impressionnant terrain boisé de près de 100 000 pi², sans voisin arrière. Un environnement intime et paisible, idéal pour profiter pleinement de la na
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2526 Av. Charles-De Foucauld, App. 2,
Beauport, G1E 0G7
Superbe condo sur deux niveaux situé à Beauport! Cette unité de 2 chambres se démarque par sa conception soignée et sa construction de qualité datant de 2012. Vous serez charmé par ses espaces lumineux, son aménagement fonctionnel et surtout par son balcon offrant une magnifique vue panoramique. Emplacement recherché à proximité des parcs, écoles et services, parfait autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Une propriété bien entretenue qui représente un investissement judicieux dans un secteur de choix! Addenda :Inclusions :Luminaires, Tous les stores
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1 Rue St-Louis,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
Découvrez cette charmante propriété datant du début des années 1900, située dans le secteur historique du Vieux Sainte-Brigitte-de-Laval. Véritable témoin de l'histoire de la municipalité, cette demeure a su conserver tout son cachet tout en bénéficiant d'importantes rénovations intérieur/extérieur, (Ancien magasin général du village). Son revêtement extérieur ainsi que sa magnifique toiture mansardée ont été entièrement refaits, lui conférant un style intemporel et un entretien simplifié. Située au coeur de la magnifique chaîne de montagnes des Laurentides, cette propriété est un véritable pa
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1029 Rue Louis-Riel,
Ste-Foy, G1W 4A4
Un emplacement de choix au coeur de Sainte-Foy! Découvrez ce grand bungalow soigneusement entretenu au fil des années par son propriétaire, qui y réside depuis plus de 50 ans. Offrant 3 chambres au rez-de-chaussée et la possibilité d'en aménager une 4e au sous-sol, cette propriété propose espace et potentiel. Ses plafonds généreusement hauts accentuent la luminosité et la sensation d'espace. Chauffage central avec thermopompe pour un confort optimal. Profitez également d'un terrain de plus de 10 000 pi², une rareté à Sainte-Foy! Le VENDEUR déclare avoir fait effectuer une inspection prévente d
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431 Rue Claude,
Saint-Raymond, G3L 2R6
Saint-Raymond Ville de la Nature ! Construction 2021. Offrant 2 ch. à l'étage avec possibilité d'une autre au s. sol. Installation prête pour accueillir une autre s. de bain au s. sol. Deux grands cabanons, un poulailler. Piscine hors-terre, spa, grande terrasse en composite avec abri-soleil. Grande cour clôturée. Ne sera pas longtemps sur le marché. Addenda :Inclusions :Les luminaires, habillages des fenêtres, borne de recharge électrique. Abri soleil avec moustiquaires et rideaux. Piscines et ses accessoires. Le SPA. Poulailler et son enclos. Balayeuse centrale et ses acc
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4480 Rue Le Monelier, App. 101,
Charlesbourg, G1H 2P1
Spacieux et très lumineux grâce à ses multiples grandes fenêtres, ce condo unité de coin vous charmera! Situé au RDC, vous aurez un accès direct à l'extérieur pour profiter de votre terrasse privée (parfait pour les petits chiens de moins de 15 lbs). 2 chambres, salle de lavage. Grâce au Centre sportif, vous bénéficierez de plusieurs atouts : piscine extérieure chauffée, piscine intérieure chauffée, terrain de tennis, jeux de pétanque, gym, sauna, salle pour événements (location possible). À proximité de tous les services essentiels. Prise de possession immédiate/flexible possible. Faites vite
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133 Rue des Arbustes, App. B,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
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636 Route de Chute-Panet,
Saint-Raymond, G3L 4P2
Charmante maison de campagne centenaire entièrement en bois, offrant un cachet unique et remarquable. La propriété est bordée par la rivière Saint-Anne au bas du talus, ajoutant une belle proximité avec la nature. La terrasse couverte orientée vers l'ouest permet de profiter pleinement des fins de journée. À l'étage, on retrouve deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol comprend la salle de lavage, une salle d'eau et une salle familiale qui pourra être aménagée selon vos besoins et votre style de vie. Addenda :Important : malgré son âge, la maison a été soulevée en 1978
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137 Rue des Arbustes, App. A,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
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303 Route de la Montagne,
Pont-Rouge, G5N 5L2
Découvrez un domaine privé exceptionnel de plus de 3 400 000 pi², où nature, confort et intimité se rencontrent. Cette propriété de plain-pied sur plancher radiant offre 3 chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une 2e salle de bain complète. Vous profiterez d'un garage double attaché, de plafonds de 9 pi et 12 pi au salon ainsi que d'un chaleureux foyer au bois. À l'extérieur, un véritable paradis vous attend: sentiers aménagés, petite rivière avec poissons, champs, plantations, nombreuses essences d'arbres et magnifique flanc de montagne. Un hav
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167 pi²
102 Rg St-Alphonse,
St-Ubalde, G0A 4L0
Belle maison de campagne à St-Ubalde où le rêve de campagne devient réalité! Offrant une belle salle à manger conviviale ainsi qu'une salle familiale au sous-sol, cette propriété saura vous charmer dès votre arrivée. Profitez d'un vaste terrain avec de grandes possibilités pour concrétiser tous vos projets. Le grand garage est parfait pour les bricoleurs ou amateurs de plein air, sans oublier l'abri d'auto pratique en toute saison. Un endroit paisible où espace, confort et potentiel se rencontrent. Maison familiale ou chalet à vous de choisir. Une visite s'impose... mais attention au coup de c
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455 Ch. du Hibou, App. 10,
Stoneham, G3C 1S5
Coup de coeur assuré ! Un espace de vie spectaculaire au plafond de 14 pieds, une chambre immense en mezzanine et 2 salles de bain complètes. Rangement hors du commun, environnement de vie exceptionnel, à deux pas des montagnes de ski et de tous les sports extérieurs. Chalet enchanteur ou résidence au quotidien : le choix est vôtre. Animaux acceptés ! Une rareté à découvrir au 455 chemin du Hibou, Stoneham, ne la laissez pas filer. Addenda :Bienvenue au 455 chemin du Hibou, à Stoneham, un véritable havre de paix niché dans un environnement naturel exceptionnel, à quelques minutes des
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48 Ch. des Diligences,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Découvrez cette propriété avec sous-sol en rez-de-jardin, nichée sur un superbe terrain boisé et paysager offrant une vue magnifique sur le lac Orford. Idéalement située à Austin, entre Magog et Eastman, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 10, alliant tranquillité et commodité. Vous serez charmé par son aire de vie spacieuse et lumineuse, mise en valeur par une fenestration abondante qui laisse entrer la beauté du paysage environnant. La propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un aménagement fonctionnel, parfait pour la vie de famille ou comme résiden
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54 Av. du Soleil,
Lac-Saint-Joseph, G3N 0B7
AVEC VUE ET ACCÈS AU LAC SAINT-JOSEPH! Simplement wow, cette propriété haut de gamme (construction 2024) est digne d'une revue immobilière et est équipée de tous les équipements et extras qu'une propriété peut avoir. Béton chauffant sur les 2 étages, caméra, toile électrique, réfrigérateur double, 2 lave-vaisselle, et beaucoup plus. Beaucoup trop d'inclusions et d'extras pour tout énumérer (voir la section Addenda).Situé au Domaine de la Rivière au Pins vous donnant accès à plusieurs services dont: plage privé, marina, centre communautaire, aire de jeux etc. Un environnement sécurisé pour vous
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67 Rue Tardif,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3W7
Laissez-vous séduire par ce superbe jumelé construit en 2011, situé dans un secteur recherché, paisible et familial de Beauport. Son rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie chaleureux et convivial. À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions vous attendent, avec possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol. Ce dernier est prêt à être personnalisé selon vos besoins. Profitez également d'une cour arrière intime, parfaite pour vos moments de détente. Une occasion à ne pas manquer! Addenda :Inclusions :Thermopompe, échan
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.