« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « RÉGION DE CAPITALE-NATIONALE

Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 430 résultats
Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 507 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

507 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé neuf situé dans un secteur paisible de Saint-Marc-des-Carrières, offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine au design moderne. Chambres de bonnes dimensions, salle de bain contemporaine et possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins. Construction de qualité. Terrain facile d'entretien et stationnement privé. À proximité des écoles, services et axes routiers. Une propriété clé en main idéale pour une jeune famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité. Addenda :Cette propriété a été pensée pour répondre

2

1

Maison à étages à vendre - 6281 3e Avenue E., Charlesbourg, G1G3K6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
439,900 $

6281 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6

Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent

3

1

1

Maison à étages à vendre - 138 Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

138 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

3

1

1

Maison à étages à vendre - 2 Ch. du Ruisseau-Rouge, Iles-Aux-Coudres, G0A1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

2 Ch. du Ruisseau-Rouge,
Iles-Aux-Coudres, G0A 1X0

OPPORTUNITÉ dans ce décor PITTORESQUE offrant des vues panoramiques sur le fleuve St-Laurent, l'Anse de l'Église et les montagnes de Charlevoix. Propriété spacieuse de 4 chambres à coucher située sur un terrain facile d'entretien de près de 20 000p2 ! Le bâtiment a été entretenu avec soin (toiture 2020, fenêtres 2010-2022, galeries 2022-2023, SDB 2019) et propose un énorme salon avec plafond cathédrale afin de profiter des couchers de soleil accompagnés de son poêle au gaz. Un hangar/remise est également disponible ainsi qu'un grand SS pour le rangement. Prise de possession flexible et rapide

4

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1180 Rue de l'Aigue-Marine, App. 8, Charlesbourg, G2L2Y1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
239,000 $

1180 Rue de l'Aigue-Marine, App. 8,
Charlesbourg, G2L 2Y1

Quartier recherché! À distance de marche de tous les services, ce superbe condo de 1200 pc sur trois niveaux offre un espace de vie généreux et bien pensé. Cuisine moderne, 2 chambres + bureau, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle familiale. Balcon en façade avec accès direct. Deux stationnements extérieurs. Animaux permis. Libre le 1er juillet 2026. Une opportunité rare à ne pas manquer, planifiez votre visite dès maintenant ! Addenda :Visite libre le dimanche 1er mars 12h à 14h. À la demande des vendeurs, les visites débuteront jeudi le 26 février et advenant qu'il y a

3

Bungalow à vendre -  Rue Hardy, App. U52, Cap-Santé, G0A1L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
374,900 $

Rue Hardy, App. U52,
Cap-Santé, G0A 1L0

Maison à vendre à Cap-Santé. Découvrez ce grand plain-pied situé près de tous les services. Incluant 2 chambres (possibilité de 2 autres aux sous-sol), 1 salle de bains et une grande cuisine moderne. Il offre une qualité de construction irréprochable et des matériaux haut de gamme. Ce clé en main bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor de par un nouveau développement. Demandez dès maintenant vos informations! Addenda :Cap-Santé est un lieu d'exception où se mêlent harmonieusement art et agriculture, patrimoine et histoire, fleuve et plage. Nichée à l'em

2

1

Maison à étages à vendre - 1330 Rue des Élans, La Haute-Saint-Charles, G3K0R7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
479,900 $

1330 Rue des Élans,
La Haute-Saint-Charles, G3K 0R7

Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol

3

1

1

Maison à étages à vendre - 465 Route 138, Cap-Santé, G0A1L0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

465 Route 138,
Cap-Santé, G0A 1L0

À construire. Magnifique jumelé de 22 x 38 pieds de 2 ou 3 chambres. Cuisine (îlot de pierre), salle à manger et salon à aires ouvertes. Salle de bain et salle de lavage à l'étage. VUE sur le fleuve et fenestration arrière abondante, sans voisin arrière. NE CHERCHEZ PLUS, vous venez de trouver votre nouvelle maison. Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut d'aspirateur central, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :Patio arrière, gouttières

2

1

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 2916 Av. de Montmirail, Beauport, G1C4P9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,395,000 $

2916 Av. de Montmirail,
Beauport, G1C 4P9

Prestigieuse propriété de style californien, unique, au design contemporain. Construction 2017 de qualité supérieure avec garage triple, sise sur un terrain de près de 23 000 pc. Magnifique vue sur Québec et le fleuve St-Laurent. Aire de vie ouverte très lumineuse. Chauffage radiant et climatisation centrale pour un confort absolu. Elle possède 5 chambres, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, une salle de gym et une section cinéma. Vous offrant la domotique sur les 2 niveaux. À l'extérieur, elle possède une belle piscine creusée au sel chauffée et une magnifique terrasse surélevée de 38 par 9 pi

5

3

2

Maison à étages à vendre - 11707 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11707 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

2

1

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1806 Rue Édith, Charlesbourg, G2L2S5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
495,000 $

1806 Rue Édith,
Charlesbourg, G2L 2S5

RARE sur le marché, bungalow de type bi génération avec logement au sous-sol. Le logement a son entrée indépendante et ses deux stationnements. Chaque étage de la propriété possède ses 2 chambres à coucher + 1 salle de bain + thermopompe + poêle aux granules. Immense verrière et terrain clôturé pour la sécurité des enfants ou de votre animal domestique. La propriété pourrait être aussi être convertie en duplex en apportant quelques aménagements. Addenda :Inclusions :2 Poêles aux granules, lave-vaisselle.Exclusions :

4

2

Maison à étages à vendre - 139 Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

139 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

3

1

1

Maison à étages à vendre - 537-539 Rue St-Laurent, St-Simeon, G0T1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
259,000 $

537-539 Rue St-Laurent,
St-Simeon, G0T 1X0

Magnifique 2 logements de 5 1/2 pièces dont un propriétaire occupant. Le logement du propriétaire comporte 3 chambres à coucher, une magnifique cuisine refaite, une salle de bain adaptée pour personne à mobilité réduite, des revêtements de plancher en bois et flottant, patio, un garage double isolé avec ouvre-porte électrique. Le logement du 539 comporte 3 chambres à coucher, salon, cuisine et salle à diner, salle de bain et le tout en espace ensoleillé. Grand stationnement. N'entendez plus vraiment intéressant pour un propriétaire occupant avec la rareté des logement ou pour un investisseur.

6

2

1

1,879 pi²

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1839 Rue du Vignoble, Charlesbourg, G2L1R5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
429,000 $

1839 Rue du Vignoble,
Charlesbourg, G2L 1R5

Charmant plain-pied soigneusement entretenu au fil des années, offrant une impressionnante configuration de 7 chambres à coucher, idéal pour les grandes familles. La propriété présente un excellent potentiel d'amélioration, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leurs projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour ensoleillée, parfaite pour les moments de détente, les repas en famille ou les aménagements paysagers futurs. Située dans un quartier familial et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les

7

2

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 880 Av. des Diamants, App. 303, Charlesbourg, G2L2T7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
259,000 $

880 Av. des Diamants, App. 303,
Charlesbourg, G2L 2T7

Magnifique condo baigné de lumière naturelle. Située au 3 étage avec une vue sur le parc de la Montagne-des-Roches, cette unité séduit par son aire de vie ouverte et lumineuse. Elle comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain rénovée avec douche indépendante, offrant un cadre de vie paisible et très recherché. Copropriété bien administrée, avec stationnement extérieur inclus. Prendre note : Des cotisation spéciales de 58.18$ sont votées jusqu'au 30 juin 2026. Addenda :Offrant un accès direct au parc de la Montagne-des-Roches, ce magnifique condo situé au 3 étage p

2

1

Bungalow à vendre - 82 Rue du Lac-des-Sittelles, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
99,000 $

82 Rue du Lac-des-Sittelles,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Situé au coeur du Domaine écologique du Lac des Sittelles, ce terrain représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature. En deuxième rang du lac, il se trouve à quelques pas de deux plages privées. En tant que membre de l'Association des propriétaires du Lac des Sittelles ($), vous bénéficierez d'un accès privilégié à quatre plages privées, à la location d'espaces pour embarcations ($), à un terrain de tennis ($), à la pêche sur le lac ($) ainsi qu'à un réseau de sentiers pédestres. Le terrain comprend une maison nécessitant des rénovations majeures, idéale pour un projet de rén

2

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 9 Rue des Jardins-Mérici, App. 602, Ville de Québec, G1S4S8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
489,900 $

9 Rue des Jardins-Mérici, App. 602,
Ville de Québec, G1S 4S8

Vue spectaculaire à 180° sur le fleuve! Magnifique condo rénové avec des matériaux de qualité, situé dans l'édifice 9 des Jardins-Mérici. Aire de vie lumineuse et balcon orienté plein sud pour profiter d'un panorama à couper le souffle. Emplacement de choix, à deux pas des Plaines d'Abraham, de l'avenue Cartier et de tous les services. Immeuble offrant piscine chauffée, administration exemplaire, ascenseur, conciergerie, eau chaude incluse, 1 stationnement intérieur et 1 rangement. CLÉ EN MAIN, un véritable coup de coeur! Addenda :À proximité de tous les services pour une vie sans so

1

Maison à étages à vendre - 1796 Ch. de la Passe, Lac-St-Charles, G3G2Y6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
550,000 $

1796 Ch. de la Passe,
Lac-St-Charles, G3G 2Y6

5 chambres à coucher -- Une opportunité unique à saisir! Située dans une rue secondaire paisible, cette propriété bénéficie des services municipaux et se trouve à seulement vingt minutes de tous les services, y compris ceux destinés aux enfants. Le bâtiment original, construit en 2004 et certifié Novoclimat, assure efficacité énergétique et confort supérieur. En 2016, une fondation de 24 x 24 pieds a été annexée, offrant un espace supplémentaire et la possibilité de projets futurs tels que des agrandissements. À l'arrière, aucune habitation voisine : la cour intime est bordée d'un boisé privé.

5

1

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1930 Rue de la Cantatrice, Lebourgneuf, G2C0L6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

1930 Rue de la Cantatrice,
Lebourgneuf, G2C 0L6

Situé dans le secteur recherché de Lebourgneuf, ce grand condo 4 ½ , vous séduira par son concept à aire ouverte et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et convivial regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéal pour recevoir famille et amis. Grâce à sa généreuse fenestration, l'unité bénéficie d'un ensoleillement abondant tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Une opportunité a ne pas manquer , contactez-moi pour plus d'information ! Addenda :Inclusions :Foyer electrique

2

Maison à étages à vendre - 285-289 Rue Notre-Dame, Ville de Québec, J0H1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
599,000 $

285-289 Rue Notre-Dame,
Ville de Québec, J0H 1E0

Occasion unique à Roxton Falls! Maison unifamiliale avec vaste garage commercial à l'avant et second garage détaché à l'arrière -- idéal pour un entrepreneur ou un passionné de mécanique. La maison propose une cuisine lumineuse, 3 chambres à l'étage dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un sous-sol prêt à aménager. Terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules (5 à 10). Travaillez à deux pas de chez vous ou transformez le garage selon vos projets. Le vendeur est ouvert à financer une partie du projet! Addenda :Rare sur le marché! Cette propriété combine le confort d'une maiso

3

2

1 2 3 21 22

Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.