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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 485 résultats
Nouvelle annonce
Condo à vendre - 11720 Av. Berlioz, Neufchatel, G2B5H8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
398,900 $

11720 Av. Berlioz,
Neufchatel, G2B 5H8

Impeccable jumelé en copropriété, offrant 2 chambres à l'étage, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, dont une au sous-sol avec buanderie. Aire de vie ouverte avec salon et salle à manger sur bois, cuisine avec comptoir-lunch et accès à une superbe terrasse. Grande salle familiale au sous-sol, thermopompe murale et cour clôturée avec haie mature, remise, patio et 2 stationnements. Secteur paisible près des services, école, parcs, corridor des Cheminots et rivière Saint-Charles. À 10 min de la Base militaire de Valcartier et 15 min de Québec. Addenda :Impeccable jumelé en copropriété, of

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Maison à étages à vendre - 11743 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

11743 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Maison à étages à vendre - 2096 Domaine-Denis, St-Ubalde, G0A4L0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
599,000 $

2096 Domaine-Denis,
St-Ubalde, G0A 4L0

Magnifique propriété construite en 2019, très fenestrée, offrant 4 chambres et 2 salles de bains. Rez-de-chaussée à aire ouverte, grand terrain intime de plus de 45 000 pi² et accès au lac Blanc pour y mettre à l'eau votre embarcation motorisée. Abri d'auto de 20 x 24 pi et grand rangement de 8 x 20 pi. Un endroit idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité. Elle saura vous charmer! Addenda :Magnifique propriété construite en 2019, offrant une abondante fenestration qui procure une belle luminosité naturelle. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un rez-de-ch

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 70 Rue Elm, Shannon, G3S0R9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
949,000 $

70 Rue Elm,
Shannon, G3S 0R9

COUP DE COeUR BIGÉNÉRATION! Magnifique propriété alliant qualité, confort et polyvalence! La résidence principale offre 3 chambres, un bureau, un sous-sol aménagé et de superbes planchers de bois franc à chaque étage. La cuisine avec îlot s'ouvre sur un espace convivial, tandis que le salon et son foyer trois faces créent une ambiance chaleureuse. Le grand logement 3 ½ sur 2 étages, avec une chambre, est idéal pour accueillir un proche en toute intimité. Profitez d'un terrain intime, d'une terrasse couverte avec spa et d'un garage avec 2e étage. Secteur paisible près de la base militaire de Va

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Bungalow à vendre - 1089 Av. de la Montagne E., Val-Belair, G3K1S7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

1089 Av. de la Montagne E.,
Val-Belair, G3K 1S7

Soyez propriétaire au prix d'un condo! Découvrez cette charmante maison unifamiliale clé en main, idéale pour un premier achat! Lumineuse et moderne, elle offre deux chambres à coucher, possibilité de 3 et une salle de bain, dans un environnement chaleureux et fonctionnel. Profitez également d'une cour semi-clôturée orientée à l'ouest, parfaite pour savourer les belles journées ensoleillées.Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison à un prix comparable à celui d'un condo. Une propriété à découvrir! Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage des fenêtresEx

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Condo à vendre - 264 Rue du Val-des-Neiges, Beaupré, G0A1E0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
459,000 $

264 Rue du Val-des-Neiges,
Beaupré, G0A 1E0

VOTRE REFUGE AU PIED DU MONT-SAINTE-ANNE! RARE SUR LE MARCHÉ! Une magnifique Villa située sur une rue sans issue, directement bordée par un boisé et un lac. Un environnement paisible et sécuritaire pour toute la famille, avec une superbe vue sur le majestueux Mont Sainte-Anne. À l'intérieur, le toit cathédrale et le foyer au bois créent une ambiance chaleureuse et authentique. Cette propriété offre 2 chambres à coucher et plusieurs possibilités de couchage. Elle est vendue entièrement meublée et équipée. Addenda :Et pour les amateurs de ski alpin, difficile de demander mieux : la nav

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Maison à étages à vendre - 6074 Rue de Vénus, Saint-Emile, G3E1L8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
589,900 $

6074 Rue de Vénus,
Saint-Emile, G3E 1L8

CLÉ EN MAIN, LIBRE IMMÉDIATEMENT! Découvrez cette confortable propriété située dans un secteur jeune et recherché, rénovée avec goût et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires! Elle vous offre 5 chambres, une cuisine rénovée ainsi qu'une salle de bain entièrement actualisée. Le sous-sol bénéficie d'une sortie extérieure indépendante, idéale pour aménager un bureau à domicile, un espace professionnel ou selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain bordé de clôtures et de haies, d'un grand patio, d'une piscine et d'un spa. Tout est réuni pour profiter pleinement de la belle sais

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Condo à vendre - 138 demaisonneuve, Ville de Québec, G1R 2C3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
378,800 $

138 demaisonneuve,
Ville de Québec, G1R 2C3

Belle opportunité pour investisseur avec bail se terminant le 1er juin 2024. Beau condo. Situé dans la partie historique de Québec, il est entouré d'un voisinage très calme. Il est également à 100 m de la célèbre rue Cartier, à 500 m des plaines d'Abraham et à moins de 1 km des portes du Vieux-Québec ainsi que le Grand Théâtre et la colline Parlementaire. Le condo est au premier étage et possède un agréable balcon. Il est accessible par une clé magnétique et possède un interphone. L'intérieur de l'immeuble ressemble à un hôtel moderne. - 2 chambres : une chambre des maîtres et une chambre

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938 pi²

Maison mobile à vendre - 18 Rue Conway, Shannon, G3S0V6
MAISON MOBILE | CAPITALE-NATIONALE
165,000 $

18 Rue Conway,
Shannon, G3S 0V6

Une occasion à saisir! Cette maison mobile avec annexe offre plus d'espace que bien des propriétés comparables. Son grand atout: un double terrain loué au même prix qu'un terrain simple! Profitez également d'un spa sur dalle de béton avec abri, d'un grand cabanon et de la climatisation centrale. Vendue avec de nombreux meubles et électroménagers inclus, elle représente une belle option clé en main pour premiers acheteurs, jeunes militaires ou amoureux de la nature. Le tout à proximité de la magnifique rivière Jacques-Cartier! Addenda :La présente vente sera faite avec la garantie lég

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Bungalow à vendre - 650 Av. des Sables E., Lebourgneuf, G2K2A9
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
599,900 $

650 Av. des Sables E.,
Lebourgneuf, G2K 2A9

Découvrez ce magnifique chalet au Lac Laferme, à Rivière-à-Pierre, entièrement rénové au goût du jour! Son superbe rez-de-jardin offre des espaces lumineux, chaleureux et parfaitement aménagés pour profiter pleinement de la nature. Alliant charme, confort moderne et tranquillité, cette propriété est l'endroit idéal pour décrocher du quotidien, que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre. Un véritable havre de paix dans un décor enchanteur! Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 1484 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1484 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
305,900 $

Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Maison à étages à vendre - 823 Rue Rochette, Ste-Foy, G1V2S4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
789,000 $

823 Rue Rochette,
Ste-Foy, G1V 2S4

Rare sur le marché ! Une propriété qui se démarque par son espace, sa polyvalence et son potentiel exceptionnel ! Cette lumineuse maison à étages propose 7 chambres réparties sur 3 étages, en plus d'un sous-sol entièrement aménagé avec cuisine, salon, chambres et salle de bain. Idéale pour une grande famille ou un projet bigénérationnel, elle offre une remarquable flexibilité d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec terrasse et piscine creusée. Un emplacement de choix à proximité des écoles, commerces, services et transports. Addenda :- Un nouveau certificat de l

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Bungalow à vendre - 54 Rue du Sablon, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
389,000 $

54 Rue du Sablon,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Addenda :Cette maison plain-pied est l'endroit rêvé pour voir grandir votre famille en pleine nature. Cette propriété vous offre un décor au goût du jour afin de vous faire profiter de son espace tout aussi accueillant que chaleureux. Ses grandes pièces lumineuses & spacieuses idéales pour faire profiter petits & plus grands, puisqu'elles vous offriront le confort convoité. Grâce à sa piscine hors terre, vous pourrez profiter de vos étés, ce qui vous permettra l'harmonie parfaite entre le plein air & le plaisir de recevoir vos proches. Localisée dans un secteur paisible à proximité d

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Condo à vendre - 1075 Rue du Massif, App. 208, Les Rivières, G2K2K9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
259,900 $

1075 Rue du Massif, App. 208,
Les Rivières, G2K 2K9

Découvrez ce charmant 3½ climatisé, orienté sud, situé au coeur de Lebourgneuf, au Château Bourg Le Mesnil. Il comprend une grande chambre avec walk-in, une salle de lavage indépendante, un garage intérieur, deux grands espaces de rangement et une borne de recharge électrique. Profitez également d'une piscine extérieure, d'un gym et d'une salle communautaire. Un cadre de vie qui allie confort, commodités et loisirs! Addenda :Inclusions :unité de climatisation murale, luminaires, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, borne de recharge, tous les inclus sont donnés en bon état de

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Maison à étages à vendre - 1575 Rue Catherine-Cottin, Charlesbourg, G2L0G3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
579,900 $

1575 Rue Catherine-Cottin,
Charlesbourg, G2L 0G3

A Charlesbourg ce jumelé de construction supérieure de 24 x 30 pi se distingue par sa fenestration abondante et la qualité remarquable de ses matériaux. Sa cuisine haut de gamme, digne d'un magazine, ne laissera personne indifférent! Il offre 3 chambres à l'étage, avec possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bains et une salle d'eau. Belle cour urbaine avec piscine, coin détente et grand cabanon sur dalle de béton avec porte de garage. Une visite vous charmera!Prise de possession flexible Addenda :Visite libre ce dimanche 13 septembre midi a 14h Inclusions :Luminaires

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Bungalow à vendre - 316 Route Grand-Capsa, Pont-Rouge, G3H1K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
679,000 $

316 Route Grand-Capsa,
Pont-Rouge, G3H 1K8

Superbe propriété haut de gamme où chaque détail a été soigneusement pensé. Elle offre une cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granite, un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au propane ainsi que deux chambres confortables. Le vaste garage, muni d'un plancher en époxy, propose un espace généreux et pratique. À l'extérieur, vous serez charmé par le magnifique terrassement, les arbres matures, la piscine creusée et l'espace aménagé avec des toiles sur mesure. Une propriété élégante et accueillante, idéale pour les amateurs de confort et de plein air. Une visite s'impose, mais attention cou

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Maison à étages à vendre - 9536 Boul. St-Jacques, Loretteville, G2B4R4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,249,800 $

9536 Boul. St-Jacques,
Loretteville, G2B 4R4

Impressionnant cottage de 26 x 33,5 pi avec garage attaché. Construction 2020, 4 chambres, dont une chambre principale avec grand walk-in et salle de bain attenante. Pièces principales à aire ouverte, cuisine avec grand îlot central et comptoir de granit, salon chaleureux avec foyer au gaz, thermopompe, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. 2 entrées distinctes asphaltées, entrée extérieure indépendante pour le s-sol, terrain très intime, grande remise, superbe aménagement paysager et magnifique terrasse couverte, parfaite pour relaxer, recevoir, prendre l'apéro ou même y travailler confortableme

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Maison à étages à vendre - 6275 3e Avenue E., Charlesbourg, G1G3K6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
439,900 $

6275 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6

Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1498 Rue des Calèches, Val-Belair, G3K0M6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
396,000 $

1498 Rue des Calèches,
Val-Belair, G3K 0M6

Un condo... vraiment? Parce qu'ici ça ressemble drôlement plus à une MAISON!! SUR 2 ÉTAGES EN PLUS! Une vraie cour intime entourée de haies de cèdres, patio en composite, coin feu, 3 chambres et une quantité impressionnante de rangement intérieur et extérieur. À l'intérieur, grande aire de vie ouverte, cuisine avec îlot, belle fenestration, salle de bain complète + salle d'eau et thermopompe pour un confort été comme hiver. Détail qu'on apprécie vraiment : prise de pression rapide/flexible. Une copropriété documentée et un emplacement près des parcs, du plein air et des services. 2 stationneme

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Delage»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Stoneham-et-Tewkesbury»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.