« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « RÉGION DE CAPITALE-NATIONALE

Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 462 résultats
Bungalow à vendre - 1308 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
333,000 $

1308 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. **Les rues devraient être complétées d'ici la fin de l'année 2025** Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec constru

2

1

Maison à étages à vendre - 113 68e Rue O., Charlesbourg, G1H4V6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
399,150 $

113 68e Rue O.,
Charlesbourg, G1H 4V6

Tri-familial cottage en rangée, unité de bout 14,7X36, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, petit walk-in à la petite chambre, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 120$/année. Nouveaux lots à venir. Photos intérieures à titre indicatif. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

3

1

1

Maison à étages à vendre - 11633 Boul. St-Claude, Ville de Québec, G2B1H3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
430,900 $

11633 Boul. St-Claude,
Ville de Québec, G2B 1H3

EXCEPTIONNEL PROJET DE MAISONS EN RANGÉES! Une belle opportunité de devenir propriétaire en 2025! Situé près des axes routier, de l'École Saint-Claude, du Parc des Musiciens, du Cinéma Le Clap de Loretteville et de tous les services du Boul de L'Ormière. Certificat NovoClimat, Garantie GCR de 5 ans, 3 chambres à l'étage, ilot à la cuisine, 2 stationnements par unité. Vous personnalisez votre unité selon les choix de finitions de matériaux intérieurs proposés. Passez à l'action, réalisez votre projet immobilier! Addenda :- Maison en rangées à construire - Garantie GCR de 5 ans - Ce

3

1

1

Bungalow à vendre - 450 Rue du Brome, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A2T3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
625,000 $

450 Rue du Brome,
Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 2T3

RARETÉ à Saint-Augustin-de-Desmaures !! Plain-pied familial idéalement situé près des écoles, parcs et services. Cette maison de 4 chambres et 2 salles de bain offre tout l'espace dont votre famille a besoin, avec un sous-sol entièrement fini agrémenté d'un poêle au bois parfait pour les soirées douillettes en famille ! La cour arrière vous laissera sans voix aménagement paysagé spectaculaire, spa et grand cabanon idéal pour recevoir et se détendre en toute saison ! Construite en 2002, cette propriété clé en main allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Faites vite et contactez-m

4

2

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 4008 Ch. Ste-Foy, Cap-Rouge, G1Y1T4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
449,900 $

4008 Ch. Ste-Foy,
Cap-Rouge, G1Y 1T4

Quartier prisé pointe de Ste-Foy, grand jumelé à aire ouverte 21 x 33 irr. entretenu de façon méticuleuse. Il vous offre également 4 portes-patio, fenêtres triple verre, escaliers sans contremarches, 3 chambres à l'étage et possibilité facile d'ajout d'une 4e au sous-sol, grande cuisine avec îlot, toiture 2022, stationnement asphalté double largeur, beau terrain aménagé et plus encore, à deux pas de tout, faites vite! Addenda :Inclusions :Luminaires, habillages des fenêtres, air climatisé mural, congélateur et frigo du sous-solExclusions :

3

1

1

Un étage et demi à vendre - 37 Ch. Cooledge, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
4,490,000 $

37 Ch. Cooledge,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Chaleureuse résidence sur la baie Sargent sur la rive ouest du lac Memphrémagog à Austin, reconnue pour ses paysages, sise sur +2,5 acres ayant +300 pieds de rive sur cul-de-sac privé dans un voisinage de basse densité. Excellent site entre l'Abbaye St-Benoit-du-Lac et le mt Owl's Head ski/golf. Aires de vie ouvertes, majestueux foyer au bois, salon et s. à manger à l'abondante fenestration et cathédrale +16 pi, ouvrant sur gr. galerie face à la vue sur le lac. 5 ch., 4 s. b. dont chambre pri ensuite + walk-in , s-sol en RDJ face au lac, séjour, s. rangement et gar

5

4

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 33 Rue des Tulipes, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A3C0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
390,000 $

33 Rue des Tulipes,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0

Chaleureuse et bien divisée, cette propriété de 3 chambres à coucher, idéalement située à proximité de tous les services, saura répondre à vos attentes. Vous apprécierez sa vaste cour arrière, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que sa grande remise offrant un excellent espace de rangement. Située sur une rue tranquille et peu passante, elle offre un environnement paisible et agréable. Une visite s'impose ! Addenda :Inclusions :Habillages de fenêtre, électros-ménagers, meubles meublantExclusions :Effets personnels

3

1

Maison à étages à vendre - 258 Rue des Agniers, Charlesbourg, G2M1N7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
545,000 $

258 Rue des Agniers,
Charlesbourg, G2M 1N7

Charmant cottage entretenu avec un soin exceptionnel. Cette propriété impeccable offre une ambiance chaleureuse et lumineuse. Vous y trouverez 2 chambres à l'étage ainsi qu'une 3e au sous-sol, offrant un espace fonctionnel et polyvalent, avec foyer au gaz. La cuisine, rénovée avec goût, saura plaire par son style et sa fonctionnalité. Chaque pièce témoigne du souci d'entretien apporté à la propriété au fil des années.Le véritable coup de coeur est l'aménagement extérieur. Le terrain bordé à l'arrière par une petite rivière crée une occasion rare d'allier qualité de vie, nature et proximité des

3

1

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 289 Ch. St-Grégoire, Ville de Québec, G6J1E8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
574,900 $

289 Ch. St-Grégoire,
Ville de Québec, G6J 1E8

Spacieux bungalow de 28 X42 sur terrain de plus de 25 000 p², avec galerie avant et vue magnifique sur la rivière Chaudière et piscine creusée. Fenestration abondante, cuisine rénovée et 3 cc à l'étage. 2 salles de bains, au sous-sol : bureau et vaste salle familiale et poêle au bois. La campagne en ville ! Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, habillage des fenêtres, balayeuse centrale et ses accessoires, accessoires de piscine, adoucisseur d'eau.Exclusions :Rideaux des chambres à coucher (2)

3

2

Maison à étages à vendre - 35C Av. St-Grégoire, Beauport, G1C2H1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
379,900 $

35C Av. St-Grégoire,
Beauport, G1C 2H1

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison de ville neuve située sur l'avenue St-Grégoire, au coeur d'un secteur paisible et prisé de Québec. Conçue pour offrir confort, efficacité et modernité, cette propriété est idéale pour une jeune famille, un couple ou un investisseur recherchant un produit convivial. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement

2

1

1

Maison à étages à vendre - 1360 Rue Jacques-Bédard, Lac-St-Charles, G3G1P6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
395,150 $

1360 Rue Jacques-Bédard,
Lac-St-Charles, G3G 1P6

Quadri familial cottage en rangée, unité de bout 16X34,1 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24 salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, bain auto portant, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 370$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

3

1

1

Maison à étages à vendre - 1340 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1340 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

2

1

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 35 Rue de l'Anse, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
989,900 $

35 Rue de l'Anse,
Beaupré, G0A 1E0

Magnifique propriété spacieuse offrant 4 chambres à coucher, deux salles de bains et une salle d'eau. Située dans le secteur recherché de la Seigneurie de Beaupré, entre le fleuve et la montagne, elle bénéficie d'un environnement paisible qui saura vous charmer dès votre arrivée. Ses espaces ont été soigneusement conçus par un architecte, avec une attention particulière portée à chaque détail afin d'offrir fonctionnalité, confort et harmonie à toute la famille. Une occasion rare d'allier qualité de vie, plein air et élégance dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus de renseignements, veui

4

2

1

Condo à vendre - 375Z Rue de Sherwood, Charlesbourg, G2N2E7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
390,000 $

375Z Rue de Sherwood,
Charlesbourg, G2N 2E7

Jumelé récent et bien situé offrant 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol, 1 SDB + 1 salle d'eau, avec possibilité d'une 2e SDB au sous-sol, grande aire de vie ouverte et cuisine avec îlot central ainsi que des panneaux d'armoires en polyester. Grande fenestration et belle luminosité. Profitez d'un accès facile à tous les commerces et à l'autoroute. Prise de possession flexible voir courtier inscripteur. Addenda :Le VENDEUR s'engage à fournir à l'ACHETEUR seulement le certificat de localisation des parties communes et privatives représentant l'état actuel des lieux préparé par Bernard

4

1

1

Maison à étages à vendre - 1628 Av. de la Montagne E., Ville de Québec, G3K1R6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

1628 Av. de la Montagne E.,
Ville de Québec, G3K 1R6

Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol

3

1

1

Maison à étages à vendre - 1869Z Boul. Bastien, Ville de Québec, G2B1C3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
289,000 $

1869Z Boul. Bastien,
Ville de Québec, G2B 1C3

Charmante maison en rangée formule copropriété, offrant de très grandes aires ouvertes baignées de lumière naturelle. Idéalement située, elle se trouve à proximité de tous les services essentiels : transport en commun, écoles, garderies. La propriété propose un vaste espace de rangement au sous-sol, parfait pour répondre à tous vos besoins organisationnels. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, idéale pour les moments de détente. Deux espaces de stationnement viennent compléter l'ensemble. Améliorations récentes : remplacement du moteur de l'échangeur d'air ainsi que la thermopompe. U

2

1

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 8480 Av. Royale, Château-Richer, G0A1N0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
509,000 $

8480 Av. Royale,
Château-Richer, G0A 1N0

Construite en 1643, cette vaste demeure ancestrale témoigne du plein essor de la Nouvelle-France et possède un remarquable caractère patrimonial. Après de minutieuses rénovations par son propriétaire, elle offre aujourd'hui une atmosphère paisible dans un cadre typique, où l'histoire demeure bien vivante. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, salle à manger, boudoir, salon & une salle de bains. À l'étage : 6 chambres, un bureau et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de plus de 20 000 pi². Addenda :Solide édifice ayant traversé les âges, qui vous assurera encore de tr

6

1

1

Maison à étages à vendre - 4355 Boul. des Cimes, Loretteville, G2A1M2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

4355 Boul. des Cimes,
Loretteville, G2A 1M2

Belle maison familiale entièrement rénovée, alliant charme rustique et confort moderne. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau - parfaite pour une grande famille. Vous y trouverez également un appartement indépendant de 1 chambre au niveau terrasse, idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Profitez d'un grand terrain boisé de plus de 10 000 pi² orienté plein sud, d'un espace de jeux aménagé et d'un stationnement pouvant accueillir 4 voitures. Prête à emménager - une visite s'impose! Addenda :RÉDUCTION DE PRIX À $499000 Un

5

3

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1140 Boul. du Loiret, App. 204, Charlesbourg, G2L0B8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

1140 Boul. du Loiret, App. 204,
Charlesbourg, G2L 0B8

Ne cherchez plus ! Magnifique condo très bien situé. Construction 2011 offrant de grands balcons, un stationnement intérieur et une piscine creusée. Vous y trouverez une immense chambre, une aire de vie conviviale ainsi que de grands espaces de rangement, tant dans le condo qu'à proximité de votre stationnement. Copropriété saine et bien administrée, emplacement recherché : tout est réuni pour vous séduire. Pour faciliter l'organisation des visites, celles-ci pourraient avoir lieu de préférence ce dimanche en après-midi.. Merci et au plaisir de vous faire découvrir votre futur chez-vous !

1

1

Maison à étages à vendre - 1499 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1499 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

2

1

1

1 2 3 23 24

Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Famille»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.