Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
2 Boul. Bélanger,
Beaupré, G0A 1E0
Corner unit, double exposure -- 158, 2 Bélanger Blvd., Beaupré. Sold furnished! Just two minutes from Mont-Sainte-Anne, perfect for outdoor enthusiasts (skiing, hiking, biking) or to continue as a short-term rental, already profitable. No work needed: welcoming kitchen, dining area, cozy living space, updated bathroom, washer-dryer in the unit. Everything included: appliances, furniture, linens and equipment, smart lock, exterior cameras. Grocery store 0.2 km away, parks and schools nearby. Turnkey -- move in or start renting from day one. In the morning, light comes into unit 158 at 2 Boul.
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39 pi²
25 Rue des Neiges,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
Site exceptionnel. Superbe maison de pierre de style champêtre de 3 étages sur un cul-de-sac. Plusieurs rénovations effectuées.4 niveaux habitables. terrain de 254751 pieds carrés au bord de la rivière Montmorency avec accès. Cette charmante maison vous offre 4 chambres à coucher, une cuisine rénovée, un espace à aires ouvertes, poêle à bois entre la cuisine et le salon, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un garage double chauffé avec une borne de recharge pour véhicule électrique et un deuxième étage pour du rangement, un spa double de nage 21 pieds et une thermopompe centrale chauffage et cli
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2,117 pi²
1745 Rg du Nord,
Saint-Raymond, G3L 3E1
Vous aimez la tranquilité et la nature ? Cette maison offre une chambre en mazanine, beau terrain de 105 325 p² (9788.6m²) boisé, toit cathédrale, planchers de bois, évaluation au dossier à 318 000$ (juin 2026). Demandez une visite. Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets de la propriétaires.
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1025 Boul. Central,
Ville de Québec, G1P 2H6
Tri-familial cottage en rangée, unité de bout 13,2 X 40 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, salle familiale au sous-sol + 1 salle de bains, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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690 Rue Léonard, App. 304,
Ste-Foy, G1X 4E2
Spacieux condominium vous offrant plus de 1 245 pc d'espace et de lumière ! Unité de coin avec balcon en 'L' offrant une belle vue dégagée du 3e étage. 1 garage et 1 stationnement extérieur en plus des 2 espaces de rangement ( dans le condo et au sous-sol ). Plusieurs rénovations dont la cuisine et la salle de bain. 3 chambres à coucher et walkin pour la chambre des maîtres. L'immeuble est également muni d'un ascenseur pour plus de commodité. EXCELLENT SECTEUR ! À proximité de tous les services. Libre à compter du 7 décembre 2026. Ne ratez pas cette occasion ! Addenda :Seule une co
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6261 Rue Alban-Rossignol,
Saint-Emile, G3E 1L5
Découvrez ce magnifique jumelé situé dans un secteur familial recherché de Saint-Émile. Offrant trois chambres à coucher, cette propriété se distingue par sa grande aire de vie lumineuse et conviviale, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir vos invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière intime, entièrement bordée de haies matures, offrant un espace paisible pour vous détendre en toute tranquillité. Située à proximité des écoles, des garderies, des parcs, des commerces et de tous les services, cette propriété allie confort, emplacement de choix et qualité de vie. Une
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2667 Av. D'Estimauville,
Beauport, G1E 3R6
Rare propriété bigénération dont le zonage H1 permet jusqu'à 4 logements et H3 Maison de chambres et de pension 4 à 9 Chambres. Idéale pour bricoleur, grande famille intergénérationnelle, développeur ou investisseur. Au sous-sol : logement avec cuisine/salle à manger, chambre et salle de bain. Au rez-de-chaussée : grand salon, cuisine/salle à manger, 2 chambres, une pièce polyvalente et un espace pouvant servir de bureau ou commerce avec entrée indépendante. À l'étage : chambres supplémentaires, accès au toit et un logement avec cuisine/salle à manger, salon et salle de bain. Terrain de 8 600
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5040 Route de Fossambault, App. 147,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1V4
Notre équipe est fière de vous ouvrir les portes du 5040 route de Fossambault, à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier! Située à seulement 35 minutes de Québec, près de la base militaire de Valcartier, de l'autoroute, des commerces et des services, cette propriété jumelée en copropriété propose un espace de vie fonctionnel avec 4 chambres et 2 salles de bain complètes, en plus d'une salle d'eau. Vous apprécierez sa cuisine avec grand îlot central, son sous-sol entièrement aménagé et son grand balcon intime muni de murs d'intimité. Une thermopompe et un échangeur d'air complètent cette proprié
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84 Rue Marie-Désy,
St-Alban, G0A 3B0
Magnifique maison neuve en construction située dans un nouveau secteur résidentiel recherché,au bout d'un cul-de-sac paisible.Érigée sur un vaste terrain de 9 850 pi²,cette propriété bénéficie des services municipaux d'aqueduc et d'égouts.Offrant une excellente qualité de construction, elle représente une occasion idéale de devenir propriétaire d'une résidence neuve.Le sous-sol ainsi que l'aménagement extérieur seront à compléter selon vos goûts,vous permettant de personnaliser votre espace de vie.Livraison prévue à l'automne 2026.Profitez d'un environnement calme et familial, à proximité des
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1045 Boul. Central,
Ville de Québec, G1P 2H6
Tri-familial cottage en rangée, unité de bout 13,2 X 40 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, salle familiale au sous-sol + 1 salle de bains, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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10 Ch. des Montagnards,
Stoneham, G3C 1X3
WOW! À la station de ski Stoneham, découvrez cette magnifique résidence à vocation touristique ou résidentielle offrant un véritable accès ski-in/ski-out! Entourée de propriétaires occupant et située dans un paisible cul-de-sac, elle peut accueillir jusqu'à 15 personnes grâce à ses 5 chambres et ses vastes espaces de vie. Vendue entièrement meublée et équipée, elle propose une aire ouverte lumineuse avec plafond cathédral, 2 foyers, une grande cuisine avec garde-manger walk-in, 2 salles familiales, garage double excavé, chauffage et climatisation à air pulsé (thermopompe 2019) ainsi que d'exce
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2363 Av. Maufils,
Limoilou, G1J 4K4
PROJET DE RÉNOVATIONS MAJEURES. Terrain de plus de 3 000 pi² en plein coeur de Limoilou ! Une rare occasion de réaliser un projet dans un secteur recherché, à proximité de nombreux services et commodités. La propriété existante nécessite des travaux majeurs, notamment au niveau de la structure et du revêtement extérieur (voir l'addenda pour plus d'informations). Une occasion à saisir pour investisseurs, entrepreneurs ou acheteurs à la recherche d'un projet à fort potentiel ! Addenda :Les pièces ainsi que leurs mesures sont fictives. Le vendeur a mandaté un entrepreneur afin de procéd
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96 Rue Carmichaël,
Beauport, G1E 1L1
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
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335 Rue St-Joseph E., App. 401,
Ville de Québec, G1K 3B4
Découvrez ce magnifique loft situé au coeur de la dynamique rue Saint-Joseph, à Québec. Il représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de location à court terme permise déjà en opération. Offrant un concept à aire ouverte baigné de lumière, cette propriété séduit par son style urbain et son emplacement exceptionnel. Un pied-à-terre unique où confort, style de vie et emplacement de choix se rencontrent. Addenda :Inclusions :Tous les meubles et accessoires ainsi que permis de résidence touristique.Exclusions :Literie et serviettes
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4250 Rue des Orties,
Loretteville, G2B 5K7
Confort, espace et qualité de vie vous attendent!! Découvrez cette confortable propriété offrant 4 chambres, 2 salles de bains et une chaleureuse salle familiale, où chacun trouvera son espace. Son emplacement de choix, dans un secteur familial recherché, vous permet de profiter des services, des grands axes routiers et d'une école accessible à pied. À l'extérieur, le terrain orienté à l'ouest vous promet de magnifiques fins de journée au soleil, agrémentées d'une piscine et d'un spa pour savourer pleinement la belle saison. Disponible rapidement, elle n'attend que vous! Pourquoi attendre? Ven
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2379 Rue Notre-Dame,
Ste-Foy, G2G 1A2
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels. Vous profiterez d'un environnement urbain dynamique, tout en étant à quelques minutes des écoles, commerces, transports en commun, parcs et axes routiers majeurs. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, son accessibilité et son fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour un projet d'investissement, cette adresse représente une opportunité à ne pas manquer. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation
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5706 Rue des Premières-Nations,
Ville de Québec, G1B 0T2
Profitez d'un terrain de 3689 pi2. Livraison pour la mi-Août. Le secteur du Haut de Beauport à Québec offre de nombreux avantages pour ses résidents : accès à la nature et aux activités de plein air, proximité des services de santé et des commerces, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement. Le quartier bénéficie également d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports. Addenda :Inclusions :Garantie GCR de 5 ans. Jumelé type « Le Louise » (20' x 30') avec rez-de-jardin à l'arrière. Offre 3 chambres à l'étage, un sous-sol fini, thermopompe, l'instal
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405 Rue du Dormil,
Beauport, G1C 8E4
Coup de coeur assuré ! Magnifique cottage de 5 chambres situé dans un secteur recherché de Beauport. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud. Cette propriété offre tout l'espace dont votre famille a besoin : vaste aire de vie, sous-sol entièrement aménagé, garage attaché et superbe solarium. À l'extérieur, un terrain intime, clôturé et paysagé avec piscine chauffée vous permettra de profiter pleinement de l'été. À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et transports en commun. Une propriété où confort, espace et qualité de vie son
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8882 Av. Royale,
Château-Richer, G0A 1N0
Cette maison n'ayant connu qu'un seul propriétaire a été entretenue avec soin. Sise sur un vaste terrain de 4 999 m², elle comprend une grange et un cabanon, parfaits pour concrétiser vos projets. Une propriété idéale pour ceux qui rêvent d'aménager leur propre fermette! Profitez de ses espaces généreux, de son beau potentiel et d'un cadre propice à la vie à la campagne, tout en étant à quelques minutes de la ville et des services. Une belle occasion à découvrir! Addenda :Inclusions :Luminaires, toiles et habillages de fenêtres, stores ,télévision au sous-sol, poêle à bois,
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997 Rue St-Georges,
Iles-Aux-Coudres, G0S 2G0
PLAIN-PIED AVEC GARAGE TRÈS BIEN SITUÉ ! Propriété offrant un vaste terrain aux multiples possibilités. Idéale pour un Jumelé ou simplement pour y créer votre résidence selon vos besoins. Située dans un secteur recherché, cette propriété saura plaire aux entrepreneurs et bricoleurs à la recherche d'un excellent potentiel d'investissement. À QUI LA CHANCE ! -Un nouveau certificat de localisation sera fourni avant la signature de l'acte de vente. INCLUSIONS Luminaires EXCLUSIONS Effets pers.
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.