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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 476 résultats
Maison à étages à vendre - 124 Mtée du Parc, Château-Richer, G0A1N0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
469,900 $

124 Mtée du Parc,
Château-Richer, G0A 1N0

***Ne cherchez plus, vous êtes tombé sur le plus beau jumelé de Château-Richer*** Très élégant jumelé comprenant 3 chambres totales, dont 2 à l'étage. Il y a également un beau garage détaché de 14' X 18' chauffé(2019). Douche indépendante. Thermopompe murale. Piscine hors terre(2023). Une grande aire ouverte au rez-de-chaussée. Si vous aimez la luminosité vous êtes au bon endroit. Salle familiale de 14' X 16'. Plus de 4500 pieds carrés de terrain bordé par des haies, ainsi qu'un peu de boisé. Une visite vous charmera à coup sûr! Quartier familiale à proximité de parc. Près d'une petite épiceri

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Bungalow à vendre - 1509 Rue Lefebvre, Donnacona, G3M0L2
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
323,000 $

1509 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0L2

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de novembre 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait novembre 2026. Inclusions :Luminaires (a

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 4500 Av. Chauveau, Neufchatel, G2C1A7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
499,777 $

4500 Av. Chauveau,
Neufchatel, G2C 1A7

WOW! Une opportunité remarquable dans un secteur recherché de Québec. Cette maison de 3 chambres, située à distance de marche des commodités, a été entièrement curetée, offrant une base idéale pour créer un intérieur spectaculaire à votre image. L'espace de vie propose un concept à aire ouverte, une cuisine élégante avec comptoirs de quartz et un îlot central de belles dimensions, parfait pour recevoir. À l'extérieur, une grande cour bénéficiant d'une orientation idéale pour profiter des magnifiques soleils de fin de journée. Un produit rare sur le marché qui ne laissera personne indifférent.

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 137 Av. du Parc, Donnacona, G3M2L4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

137 Av. du Parc,
Donnacona, G3M 2L4

Découvrez cette propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis toujours ! Située sur une paisible rue en cul-de-sac, directement en face d'un petit parc, elle offre un environnement idéal pour la vie de famille. Ce plain-pied propose 3 chambres à coucher, un vaste terrain de plus de 7 800 pi² et une localisation stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, épicerie, commerces et accès rapide à l'autoroute. Prise de possession rapide possible. Faites-vite ! Addenda :Inclusions :Plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur

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Maison à étages à vendre - 13Z Rue du Havre, Château-Richer, G0A1N0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

13Z Rue du Havre,
Château-Richer, G0A 1N0

GRANDE demeure moderne NOVOCLIMAT (2020) de près de 1950 p² aménageables ! Nichée dans une rue cul-de-sac paisible et SANS aucun voisin à l'arrière pour profiter d'une magnifique vue sur la vallée! Propriété hyper lumineuse, elle vous offre : 3 chambres à l'étage, SDB spacieuse avec bain et douche séparée + salle d'eau, une cuisine avec immense îlot central, un escalier de bois franc majestueux et une thermopompe. Le sous-sol est à aménager à votre goût avec le potentiel d'une 4e/5e chambre. Terrain de +5000 p² idéal pour la famille. Occupation pour l'été 2026. Une opportunité à ne pas manquer

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Maison à étages à vendre - 1424 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1424 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 579 Ch. du Hibou, Stoneham, G3C1T1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
374,900 $

579 Ch. du Hibou,
Stoneham, G3C 1T1

Magnifique condo de ski vendu entièrement meublé et équipé, un véritable clé en main! En partie rénové et impeccablement entretenu, il propose 2 chambres, de superbe planchers de bois franc ainsi qu'une aire de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle au bois et d'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. Profitez également d'un rangement extérieur pratique pour les skis et le bois, d'un stationnement directement à votre porte et d'un emplacement paisible situé dans un cul-de-sac. La location à court terme (Airbnb) y est permise, excellent potentiel autant pour un propri

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Bungalow à vendre -  Rue Hardy, App. U51, Cap-Santé, G0A1L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
354,900 $

Rue Hardy, App. U51,
Cap-Santé, G0A 1L0

Maison à vendre à Cap-Santé. Découvrez cette maison plain-pied située près de tous les services. Incluant 2 chambres (possibilité de 2 autres au sous-sol), 1 salle de bains et une magnifique cuisine moderne. Elle offre une qualité de construction irréprochable et des matériaux haut de gamme. Ce clé en main bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor de par un nouveau développement. Demandez dès maintenant vos informations! Addenda :Cap-Santé est un lieu d'exception où se mêlent harmonieusement art et agriculture, patrimoine et histoire, fleuve et plage. Nich

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Maison à étages à vendre - 139A Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

139A Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 2375 Rue Notre-Dame, Ste-Foy, G2G1A2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

2375 Rue Notre-Dame,
Ste-Foy, G2G 1A2

Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels. Vous profiterez d'un environnement urbain dynamique, tout en étant à quelques minutes des écoles, commerces, transports en commun, parcs et axes routiers majeurs. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, son accessibilité et son fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour un projet d'investissement, cette adresse représente une opportunité à ne pas manquer. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation

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Maison à étages à vendre - 6273 3e Avenue E., Charlesbourg, G1G3K6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
439,900 $

6273 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6

Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent

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Maison à étages à vendre - 24 Rue du Poirier, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
639,900 $

24 Rue du Poirier,
Beaupré, G0A 1E0

Élégante et intemporelle, découvrez cette propriété de grande qualité. Maison entièrement revêtue de briques avec garage double excavé et espace au deuxième étage. Un tunnel souterrain relie la maison au garage. L'entrée ainsi que les trottoirs sont pavés d'agrégats exposés sans entretien. Plusieurs rénovations soignées ont été effectuées et possibilité d'une chambre supplémentaire. Cour intime complètement aménagée avec une grande terrasse et piscine chauffée. Son emplacement dans un secteur recherché en fait un véritable coup de coeur. Une construction solide, durable et distinctive, rare su

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Condo à vendre - 14A Rue des Conifères, Deschambault, G0A1S0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
549,000 $

14A Rue des Conifères,
Deschambault, G0A 1S0

Située dans un cul-de-sac paisible, à seulement 1 minute de l'autoroute entre Québec et Trois-Rivières, cette IMMENSE propriété impeccable saura vous séduire par ses volumes généreux et sa polyvalence. Elle offre 4 chambres spacieuses, assurant confort et intimité à tous les occupants. Un loft au 2e étage ajoute un espace multifonctionnel idéal pour bureau, salle familiale ou aire de jeux. Vous profiterez également d'un vaste terrain clôturé, parfait pour la famille, ainsi que d'un garage intégré excavé avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour un projet bigé

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Bungalow à vendre - 45 Ch. des Riverains, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
675,000 $

45 Ch. des Riverains,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Sur le Lac Webster - Occasion rêvée de vous installer au bord de l'eau! Charmant chalet offrant une vue magnifique sur l'eau, la montagne et les couchers de soleil. Son RDC lumineux propose une aire ouverte conviviale avec plafond cathédrale et foyer au gaz, une chambre, un boudoir et une jolie salle de bains récemment rénovée. Le RDJ comprend une salle familiale chaleureuse avec poêle à bois, une grande chambre avec porte patio donnant côté lac, une salle d'eau ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, atelier ou chambre d'appoint. Pratique garage attaché et chauffé. Une rare o

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Condo à vendre - 7408 Rue Jacqueline-Auriol, App. 102, Ville de Québec, G2G0J8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

7408 Rue Jacqueline-Auriol, App. 102,
Ville de Québec, G2G 0J8

Condo lumineux au style moderne offrant un espace de vie à aire ouverte pratique et agréable. La grande cuisine fonctionnelle avec coin lunch s'intègre parfaitement à l'espace principal. Vous y trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour le confort au quotidien. Deux espaces de rangement, dont un extérieur, ainsi que deux stationnements extérieur sont inclus,les animaux de compagnie sont également permis. Situé à proximité des services et commodités, il convient parfaitement à un mode de vie urbain et accessible. Addenda :Le vendeur déclare avoir mandaté la f

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Maison à étages à vendre - 1159 Rue de la Galène, Charlesbourg, G2L3S1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
795,000 $

1159 Rue de la Galène,
Charlesbourg, G2L 3S1

Charmante propriété située dans le secteur prisé de la montagne des roches. Cottage 28 x 30 avec garage de 19 x 33 (double porte). Rez-de-chaussé avec de grands airs de vie et sa cuisine rénovée au goût du jour parfaite pour recevoir. Comportant trois chambres à l'étage et sa spacieuse salle de bain. Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle bain, rangement(2) et cinéma maison pouvant être transformé en quatrième chambre. Chaque membre de votre famille y trouvera son endroit de vie. Aussi Espace bureau aménagé au-dessus du garage. Terrain paysagé de 7588 pi carrés, patio, terrasse, piscine(

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Bungalow à vendre - 411 Ch. Neuf, Cap-Santé, G0A1L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
269,000 $

411 Ch. Neuf,
Cap-Santé, G0A 1L0

Charmante propriété située à Cap-Santé sur un vaste terrain offrant tranquillité & intimité! Pour votre première ou dernière maison, ici la paix est toujours au rendez-vous. Secteur de choix, idéale située entre Portneuf, Saint-Basile & Cap-Santé, cette propriété propose une chambre au RDC ainsi qu'une SDB fonctionnelle avec douche récemment rénovée. Une annexe lumineuse, votre deuxième salon & espace d'entrée fonctionnelle. Galerie de rêve couverte. ICI C'EST LA PAIX. Deux cabanons et shed fermé ajoutent un espace de rangement pratique pour vos projets et équipements. Un secteur central appr

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Maison à étages à vendre - 1310 Rue du Sieur-d'Argenteuil, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1W3S2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
526,125 $

1310 Rue du Sieur-d'Argenteuil,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1W 3S2

Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Nouveaux lots à venir. Les photos de l'intérieur sont à titre indicatif Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 436Z Rue St-Luc, Ville de Québec, G1N2Y7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
225,000 $

436Z Rue St-Luc,
Ville de Québec, G1N 2Y7

RARE sur le marché, terrain de 1 287 pi² dans le secteur de St-Sauveur, en plein développement et stratégiquement bien situé. Coin Boul Charest et rue St-Luc. Littéralement près de tout : transport en commun, écoles, pistes cyclables, épicerie, pharmacie, etc. Plusieurs possibilités s'offrent à vous (voir la grille de zonage) : résidentiel, multilogement (jusqu'à 12 unités). Soyez créatif et réalisez un projet au coeur de la ville ! Faites vite ! Addenda :À proximité: École primaire (Marguerite-Bourgeoys, Sacré-Coeur) École secondaire (Joseph-François-Perrault, École secondaire Vanie

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Bungalow à vendre - 505 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

505 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

RARETÉ À CE PRIX! JUMELÉ À 322 184$ TAXES INCLUSES (incluant remboursement TPS) POUR PREMIERS ACHETEURS, TAXE DE BIENVENUE PAYÉE! LIVRAISON 1ER JUILLET 2026! Il vous offre un espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine au design moderne. Chambres de bonnes dimensions, salle de bain contemporaine et possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins. Construction de qualité. Terrain facile d'entretien et stationnement privé. À proximité des écoles, services et axes routiers. Une propriété clé en main idéale pour une jeune famille ou un couple souhaitant a

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Famille»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.