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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 472 résultats
Maison à étages à vendre - 14 Ch. Glassford, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
4,900,000 $

14 Ch. Glassford,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Offrez-vous un emplacement d'exception sur les rives du magnifique lac Memphrémagog. Cette propriété bénéficie d'un impressionnant frontage de 220 pieds sur l'eau, offrant une belle vue et un accès privilégié au lac. Implantée sur un vaste terrain de 6.13 acres, elle procure un cadre de vie paisible où intimité et nature se rencontrent. Une occasion rare de profiter d'un environnement incomparable, idéal pour les amoureux du plein air et de la vie au bord de l'eau.Addenda :Inclusions :Luminaires, tringles à rideaux et rideaux.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 11720Z Av. Berlioz, Neufchatel, G2B5H8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
398,900 $

11720Z Av. Berlioz,
Neufchatel, G2B 5H8

Impeccable jumelé offrant 2 chambres à l'étage, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, dont une au sous-sol avec buanderie. Aire de vie ouverte avec salon et salle à manger sur bois, cuisine avec comptoir-lunch et accès à une superbe terrasse. Grande salle familiale au sous-sol, thermopompe murale et cour clôturée avec haie mature, remise, patio et 2 stationnements. Secteur paisible près des services, école, parcs, corridor des Cheminots et rivière Saint-Charles. À 10 min de la Base militaire de Valcartier et 15 min de Québec. Addenda :Impeccable jumelé offrant une configuration idéale a

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Maison à étages à vendre - 1055 Rue du Castor, Ville de Québec, G3K1E2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,900 $

1055 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Condo à vendre - 490 Rue Lavigueur, App. 1, Ville de Québec, G1R1B5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
240,000 $

490 Rue Lavigueur, App. 1,
Ville de Québec, G1R 1B5

Charmant condo divise de 2 chambres au 2e étage, sur une rue paisible au coeur du quartier Saint-Jean-Baptiste! Lumineuse aire de vie réunissant salon et cuisine, orientée plein sud pour profiter d'une belle lumière naturelle. Cuisine et salle de bain rénovées en 2019, tout comme les planchers de bois franc et les fenêtres. Balcon arrière et rangement privatif au sous-sol. Emplacement recherché au coin de Sainte-Claire, à deux pas de l'ascenseur du Faubourg et de la rue St-Jean, à distance de marche de tout ce qui fait le charme de la vie de quartier. Une adresse idéale pour vivre pleinement l

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Bungalow à vendre - 38 2e Avenue, Portneuf, G0A2Y0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
369,000 $

38 2e Avenue,
Portneuf, G0A 2Y0

Une propriété qui a tout pour plaire à Portneuf. Découvrez cette magnifique maison offrant une superbe vue sur le fleuve, un cadre paisible et des espaces pensés pour profiter pleinement de la vie. Vous y trouverez trois chambres, une vaste aire de vie lumineuse, ainsi qu'une immense galerie couverte, parfaite pour relaxer ou recevoir, beau temps, mauvais temps. Les amateurs d'espace seront comblés avec deux grands garages, idéals pour les véhicules, les projets ou le rangement. Une propriété où confort, espace et panorama exceptionnel se rencontrent. Une visite vous convaincra. Addenda :

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Condo à vendre - 3743 Rue Gabrielle-Vallée, App. 102, Ville de Québec, G1W4Z3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
398,000 $

3743 Rue Gabrielle-Vallée, App. 102,
Ville de Québec, G1W 4Z3

PRIX RÉVISÉ ! VENDEUR MOTIVÉ.FAITES VOTRE OFFRE !!! Condo rénové, deux chambres, deux salle-de-bains, un stationnement intérieur, piscine, excellente gestion,autobus du RTC à proximité. Un excellente opportunité à Pointe-Ste-Foy. Électromégaers inclus. Addenda :Inclusions :Réfrigérateur SubZéro, cuisinière Whirlpool, lave-vaisselle Asko, laveuse à linge et sécheuse Maytag, hotte cuisinière, thermopompe murale, système cinéma maison de marque Bose (un haut-parleur est défectueux), le tout laissé à titre gratuit sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'achet

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Maison à étages à vendre - 3179 Av. St-Samuel, Beauport, G1C3T3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
448,900 $

3179 Av. St-Samuel,
Beauport, G1C 3T3

Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé sur l'avenue Saint-Samuel, dans un secteur recherché de Québec, offrant un cadre de vie paisible à proximité de tous les services, écoles, parcs, commerces et axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie tout en profitant d'un environnement plus sain. Addenda :- Adresse civique sujette à chang

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Condo à vendre - 975 Av. Roland-Beaudin, App. 718, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V0J2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
419,900 $

975 Av. Roland-Beaudin, App. 718,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2

732 pc NET - QG SAINTE-FOY au 7e étage. VUE SUR LA VILLE (EST) ET LES MONTAGNES, 1 chambre. 1 stationnement et 2 rangements; 1 intérieur 1 extérieur. Disponible juillet 2026. 4 DISTRICTS sous un même toit : RÉSIDENTIEL - gym, piscine toit, salle commune, terrasse, lave auto et +++ SANTÉ - cliniques, dentistes, physio et +++. SERVICES - marché, yoga, arts martiaux, école cuisine, esthétique et +++ GOURMET - 7 restos aux saveurs d'ici et d'ailleurs. À pied du centre de glace, piscine publique et marché de Ste-Foy. Addenda :Inclusions :Eau chaude, 5 électroménagers, micro-on

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Maison à étages à vendre - 1047 Rue du Castor, Ville de Québec, G3K1E2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,900 $

1047 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 6 Rue St-Bernard, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A3C0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
420,000 $

6 Rue St-Bernard,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0

Beau bungalow en pierre avec garage intégré, très bien entretenu au fil des ans. Il offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol à terminer selon vos besoins, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une entrée extérieure indépendante donne accès au sous-sol. Vous apprécierez également le grand espace de rangement situé sous le garage excavé. La propriété bénéficie de deux entrées de stationnement et d'un terrain de plus de 8 000 pi². Idéalement située à Sainte-Anne-de-Beaupré, à proximité des services, commerces et restaurants. Une propriété fonctionnelle et ple

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Condo à vendre - 3415 Boul. Albert-Chrétien, App. 125, Beauport, G1C7Z8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
216,000 $

3415 Boul. Albert-Chrétien, App. 125,
Beauport, G1C 7Z8

Square St-David III.Superbe condo 3½ au rez-de-chaussée. Thermopompe murale, 1 stationnement extérieur, 1 rangement intérieur au sous-sol. L'immeuble offre : Ascenseur, salle commune, salle d'entraînement, piscine extérieure chauffée, sauna, spa et espace de stationnement pour visiteurs. Excellente gestion de la copropriété. Secteur de choix près de tous les services et facilement accessible à pieds : Carrefour Beauport, épiceries, pharmacies, écoles, parcs, piste cyclable, Golf, transport en commun, artères principales et plus encore! Excellent rapport qualité/prix. Petits chiens autorisés. L

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 65, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
280,000 $

Rue Martel, App. 65,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc des Carrières! Style moderne et urbain. Grand rez-de-chaussée à aires ouvertes. Idéal pour un couple ou une petite famille. Cuisine offrant beaucoup de rangement et un îlot central idéal pour préparer des repas, prendre un petit déjeuner rapide ou encore recevoir vos invités. Au sous-sol, vous découvrirez deux chambres avec une salle de bains complète. Situé dans un secteur familial, près de tout. Demandez de l'information! Addenda :Située dans un quartier dynamique, cette maison moderne et élégante saura répondre à vos besoins de confort et de fonctionna

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Maison à étages à vendre - 139 Rue des Arbustes, App. B, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

139 Rue des Arbustes, App. B,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Bungalow à vendre - 19 Rue des Épinettes, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
799,000 $

19 Rue des Épinettes,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Construction contemporaine 2025 au coeur du Domaine écologique du lac des Sittelles à Austin. Avec ses 4 chambres, sa mezzanine et ses espaces de vie ouverts sur le boisé, cette propriété s'adresse autant à une famille recherchant un quotidien près de la nature qu'à ceux souhaitant un pied-à-terre en Estrie où recevoir famille et amis. Architecture actuelle et fenestration généreuse complètent l'ensemble. Le Domaine propose un lac privé, 4 plages privées et des sentiers, pour profiter pleinement du plein air.Addenda :VIVRE AU DOMAINE ÉCOLOGIQUE DU LAC DES SITTELLES Cette construction

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Condo à vendre - 260 Rue Marie-Victorin, Ville de Québec, J7P0B5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
394,900 $

260 Rue Marie-Victorin,
Ville de Québec, J7P 0B5

Beautiful condo ideally located on a corner lot, close to all services and amenities, including highways, restaurants, schools and the hospital. Located on the second floor with no neighbours above, it offers added peace and privacy. Renovated open-concept kitchen with a large island, higher ceiling in the dining room, 2 bedrooms and a welcoming living area featuring an electric fireplace. You will also enjoy 2 outdoor parking spaces, an exterior storage space and a wall-mounted heat pump. A property offering comfort, functionality and a prime location! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

983 pi²

Bungalow à vendre - 1584 Rue du Capitolin, Val-Belair, G3K1G7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
275,000 $

1584 Rue du Capitolin,
Val-Belair, G3K 1G7

Belle maison de plain-pied offrant 3 chambres, une salle de bain et des pièces spacieuses et lumineuses. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées en 2017, tout comme les planchers, offrant un intérieur fonctionnel et agréable au quotidien. La propriété repose sur un terrain de 7 516 pieds² avec cour arrière intime, clôturée et aménagée, ainsi qu'un stationnement pour 2 voitures. Présentement louée à 1 190$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2027. Située à proximité des services, écoles et principaux axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

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Condo à vendre - 264 Rue du Val-des-Neiges, Beaupré, G0A1E0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
459,000 $

264 Rue du Val-des-Neiges,
Beaupré, G0A 1E0

VOTRE REFUGE AU PIED DU MONT-SAINTE-ANNE! RARE SUR LE MARCHÉ! Une magnifique Villa située sur une rue sans issue, directement bordée par un boisé et un lac. Un environnement paisible et sécuritaire pour toute la famille, avec une superbe vue sur le majestueux Mont Sainte-Anne. À l'intérieur, le toit cathédrale et le foyer au bois créent une ambiance chaleureuse et authentique. Cette propriété offre 2 chambres à coucher et plusieurs possibilités de couchage. Elle est vendue entièrement meublée et équipée. Addenda :Et pour les amateurs de ski alpin, difficile de demander mieux : la nav

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Condo à vendre - 937 Av. Roland-Beaudin, App. 934, Ste-Foy, G1V0H6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
345,000 $

937 Av. Roland-Beaudin, App. 934,
Ste-Foy, G1V 0H6

Vous recherchez un style unique, un design moderne et des installations exceptionnelles ! Venez vivre au prestigieux complexe 3V de Ste-Foy ! Situé au 9e étage offrant une vue sur le parc, une chambre spacieuse, un bureau et un grand rangement intérieur. Vous aurez droit à plusieurs commodités haut de gamme: 2 piscines chauffées intérieur et extérieur, gym et salle de yoga, terrasse sur le toit, salle de billard et de poker, salon urbain, salle de jeux, espace repas BBQ, salle de réception et bien plus. Très bonne insonorisation, frais de copropriété minimes. Parfait pour un investissement, qu

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Maison à étages à vendre - 1616 Rue Aladin, Val-Belair, G3K1G3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
439,900 $

1616 Rue Aladin,
Val-Belair, G3K 1G3

Découvrez ce superbe jumelé neuf situé sur la rue Aladin, offrant un espace de vie moderne, lumineux et soigneusement pensé pour le confort au quotidien. Avec ses espaces fonctionnels et ses finitions actuelles, cette propriété représente une belle occasion de devenir propriétaire d'une construction neuve dans un secteur agréable et familial. Une propriété clé en main qui saura assurément vous charmer! Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisati

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Maison mobile à vendre - 1439 Rue des Lupins, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G2G1Y8
MAISON MOBILE | CAPITALE-NATIONALE
224,900 $

1439 Rue des Lupins,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G2G 1Y8

Jolie maison mobile avec grand rangement extérieur, située sur un terrain loué à seulement 230 $/mois, avec possibilité d'acheter le terrain! Une belle occasion de devenir propriétaire à coût abordable. À proximité des services et des principaux axes routiers, elle offre confort, fonctionnalité et beaucoup de rangement. Plusieurs améliorations ont été réalisées : agrandissement, toiture et revêtement extérieur en 2023, ainsi que tous les planchers en 2026. Ne manquez pas cette occasion, une visite s'impose! Les meubles ont été ajoutés par intelligence artificielle. La propriété est actuellemen

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.