Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
4900 Rue Lionel-Groulx,
Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1Z5
Superbe condo sur 2 étages -- Secteur recherché Spacieux condo de style maison de ville offrant confort, espace et luminosité. Cette propriété soigneusement entretenue propose 3 chambres à coucher ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Vous serez charmés par son aire de vie conviviale, ses nombreuses rénovations ainsi que son garage intérieur pratique avec rangement supplémentaire. Une propriété impeccable offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur très recherché. Une visite saura vous convaincre ! Foyer au bois Le foyer au bois n'est plus fonctionnel et n'est pl
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193 Rue des Bouleaux,
Neuville, G0A 2R0
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ située dans un secteur prisé de Neuville, offrant une superbe vue sur le fleuve et un environnement paisible entouré d'arbres matures. Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle, aire ouverte conviviale et superbe rallonge avec toit cathédrale. Elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un chaleureux poêle au bois. Le sous-sol entièrement aménagé, dont une section rez-de-jardin, bénéficie lui aussi d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, profitez d'un immense patio et d'un vaste terrain de plus de 17 000 pi² soigneusem
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2 Ch. du Lac-Tourbillon,
Lac-Beauport, G3B 1A1
L'élégance à son apogée! Construite en 2012, cette remarquable propriété de prestige située à Lac-Beauport marie à la perfection luxe, confort et raffinement. Offrant 3 chambres à l'étage, 3 salles de bain et une salle d'eau, elle impressionne par sa fenestration abondante, ses vastes espaces de vie et ses matériaux nobles. Magnifique cuisine en merisier avec comptoirs de granite, finition haut de gamme et rangement en abondance. À l'extérieur, profitez d'un terrain exceptionnel et d'un garage double détaché excavé avec plancher d'époxy. Une propriété d'exception dans un secteur parmi les plus
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130-130A Ch. du Moulin,
Lac-Beauport, G3B 0E2
Véritable havre de paix au coeur du Lac-Beauport ! Cette magnifique propriété bi-génération se distingue par son vaste terrain de plus de 120 000 pi² sans voisin arrière, son garage double et son environnement naturel exceptionnel. Idéale pour une grande famille, pour accueillir un proche ou pour profiter d'un revenu supplémentaire. Elle offre une polyvalence recherchée dans un secteur très convoité. À quelques minutes des sentiers de vélo de montagne et du centre de ski, cette propriété saura séduire les amateurs de plein air et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Ad
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1796 Ch. de la Passe,
Lac-St-Charles, G3G 2Y6
5 chambres à coucher! L'évaluation municipale ne reflète pas la valeur marchande. Rapport d'évaluation agréée (avril 2026) disponible. Rue secondaire paisible, services municipaux et à 20 min du centreville. En 2016, une fondation 24×24 a été ajoutée, offrant un vaste espace et un potentiel d'aménagement ou d'agrandissement, à valider auprès de la Ville selon vos projets. Cour intime bordée d'un boisé sans voisin arrière. Bâtiment original (2004) certifié Novoclimat. L'évaluation municipale ne représente pas la valeur marchande. Un rapport d'évaluation agréée (avril 2026) est disponible au do
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2 Rue Mountain View,
Shannon, G3S 1N7
RARE OPPORTUNITÉ à Shannon ! Située sur un magnifique terrain intime de 23 940 pi², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. Vous y retrouverez 3 chambres, un spectaculaire plafond cathédrale, une impressionnante fenestration, une entrée indépendante, un foyer au sous-sol, un garage attaché, une piscine ainsi qu'une remise extérieure. Rue très peu passante, Rue Mountain-View reconnu, environnement boisé, tranquillité remarquable et intimité recherchée. Secteur prisé à proximité de Québec, Valcartier et des activités de plein air! Une propriété offrant un vérita
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102 Rue André,
Saint-Raymond, G3L 1Z9
Propriété soigneusement entretenue par son propriétaire d'origine, située à proximité de tous les services, dont le centre d'achat et le Parc Promutuel, un secteur idéal pour les familles. Ce bungalow offre 3 chambres au rez-de-chaussée, un terrain de plus de 9 600 pi² bordé d'une haie assurant intimité, ainsi qu'une terrasse orientée plein sud pour profiter pleinement de l'ensoleillement. Une grande remise vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique et apprécié. Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage de fenêtres, balayeuse centrale et ses access
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106 Av. du Coteau,
Saint-Raymond, G3L 3L3
Idéalement située près de l'école secondaire, du centre-ville et des nombreuses activités de plein air, cette propriété offre un cadre de vie recherché pour les familles. Elle propose 4 chambres, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains. Le salon se distingue par son plafond cathédrale, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le garage attaché et excavé constitue un atout majeur, offrant un vaste espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également la thermopompe centrale assurant confort en toute saison, ainsi que la terrasse couverte orientée à l'ouest. Un des plus beaux
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45 Rue des Ronces,
Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0
Découvrez cette maison fonctionnelle et bien entretenue située dans une municipalité dynamique en pleine évolution, à seulement quelques minutes de Portneuf, Saint-Alban et Saint-Raymond. Érigée sur une dalle de béton, cette construction récente offre un aménagement pratique et confortable comprenant 2 chambres à coucher, 2 salons, ainsi qu'un garage fonctionnel idéal pour le rangement ou les projets de bricolage. Vous apprécierez son magnifique terrain boisé, procurant intimité, tranquillité et un contact privilégié avec la nature. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de v
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2466 Ch. Royal,
Sainte-Famille, G0A 3P0
À vendre Île d'Orléans ! Maison plain-pied de 2 chambres à coucher avec garage attaché elle est érigée sur un terrain de 25 800 p² accessible facilement par la route du Mitan. Sous-sol avec entrée extérieure à aménager selon vos besoin, patio sur le côté et remise à l'arrière. Située au coeur du village de Sainte-Famille à proximité du centre des loisirs et cultures avec un champ à perte de vue comme voisin arrière. À deux pas de la microbrasserie Pub le Mitan et du Parc-des-Ancêtres. La propriété est libre rapidement afin de vous permettre de vivre dans un des plus beaux villages du Québec et
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592 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière
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134 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
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111 Rue des Mélèzes,
Pont-Rouge, G3H 0G7
Superbe propriété à étages de style jumelé sise au 111 rue des Mélèzes à Pont-Rouge... mais qui a tout d'une maison unifamiliale! Érigée sur un vaste terrain de plus de 6 000 pi², elle se distingue par son imposant carré de maison de plus de 30 x 30 pi, son garage encastré et son aménagement extérieur entièrement clôturé avec piscine hors terre, idéal pour profiter de l'été en toute intimité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, dominé par une cuisine moderne avec un impressionnant îlot central de 7 pieds, parfait pour recevoir. L'étage propose 2 chambres de
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245B Rue des Moissons,
Saint-Casimir, G0A 3L0
Saint-Casimir -- Nouveau projet! Magnifique et grand jumelé neuf situé sur une rue récente dans un secteur familial recherché. Cette propriété lumineuse offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, un espace de vie à aire ouverte convivial et une construction moderne de qualité. Idéalement située à proximité de l'école et d'un terrain de jeux, elle est parfaite pour les familles ou les premiers acheteurs. Le sous-sol est à aménager selon vos besoins et vos projets, offrant un excellent potentiel pour ajouter des chambres, une salle familiale ou un bureau. Une belle opportunité d'acquérir une
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227 Rue St-Paul, App. 5,
Ville de Québec, G1K 3W3
Magnifique loft clé en main situé au coeur du secteur recherché du Vieux-Port, à quelques pas du Bassin Louise, des restaurants, cafés et terrasses les plus prisés du quartier. Complètement meublé et aménagé avec goût, cette propriété est idéale comme pied-à-terre, investissement ou résidence urbaine. Vous profiterez d'un mode de vie unique à proximité des activités estivales, des attraits historiques, des pistes cyclables et de l'ambiance incomparable du Vieux-Québec. Une occasion rare d'acquérir une propriété offrant confort, emplacement et style dans l'un des secteurs les plus vivants de la
405 Rue St-Gilbert,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Spacieuse propriété située à Saint-Marc-des-Carrières, à proximité de tous les services et commodités. Cette maison, soigneusement entretenue et ayant reçu énormément d'amour au fil des années, est idéale pour une grande famille. Elle offre 4 chambres avec possibilité d'en aménager une 5e selon vos besoins. Vous serez charmé par son grand terrain intime, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.On y retrouve également un petit garage ainsi qu'une belle verrière, ajoutant charme et luminosité à l'ensemble. Une opportunité à ne pas manquer! Parfaite pour une première ou une der
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1059 Rue du Beaujolais,
La Haute-Saint-Charles, G3E 1T8
ENFIN RÉELLEMENT CHEZ VOUS, sans copropriété! Belle opportunité pour premier acheteur, couple, famille ou même retraité désirant simplifier son quotidien. Thermopompe 2022, planchers vernis, rapport d'inspection 2021 disponible, vente avec garantie légale et prise de possession flexible pouvant devenir un avantage important... Deux espaces de stationnement et un secteur familial recherché de Saint-Émile, apprécié pour sa tranquillité, ses services et sa qualité de vie. Une propriété qui combine logique, économie et très bonne valeur à long terme ! Ouvrez la porte à votre prochaine histoire et
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168 Rue St-Joseph,
Ville de Québec, J0H 1E0
Solide et pleine de possibilités ! Cette propriété en brique sur les 4 côtés offre une construction durable et rassurante, idéale pour ceux qui recherchent stabilité et qualité. Elle propose 5 chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une grande famille, le télétravail ou l'aménagement d'espaces polyvalents. Son agencement offre également la possibilité de créer une bi-génération, un atout rare et recherché pour accueillir parents ou proches tout en conservant l'intimité de chacun. Implantée sur un grand terrain, cette maison vous permet de concrétiser tous vos projets, voir la s
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1,634 pi²
3194 Rue Frédéric-Légaré,
Ville de Québec, G2A 1G1
Superbe grand jumelé offrant espace, confort et potentiel ! Cette propriété lumineuse propose trois grandes chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Les pièces de vie sont généreuses et bien disposées, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Entretenue avec soin, la maison se distingue par sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour y créer votre cocon familial ou un espace adapté à votre style de vie, vous y trouverez une base solide et accueillante. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rech
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1532 Ch. des Coudriers,
Iles-Aux-Coudres, G0A 1X0
WOW! Découvrez cette magnifique propriété avec une vue incroyable sur le fleuve et venez admirer les merveilleux couchers de soleil. Elle vous charmera avec ses matériaux de grande qualité et son architecture unique. Toit cathédral avec mezzanine ,verrière, belle cuisine fonctionnelle avec un Ilot central et ses comptoirs de granite. Elle vous offre 3 chambres à coucher possibilité d'en faire une 4e au rez-de-chaussée dans la salle à manger prévue à l'origine. Des aires de vies lumineuses et fonctionnelles. Vous pourrez bénéficier d'un garage double de dimension triple. Sans voisin en arrière
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.