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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 420 résultats
Maison à étages à vendre - 798 Ch. de l'Île-Grandbois, Saint-Casimir, G0A3L0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
569,000 $

798 Ch. de l'Île-Grandbois,
Saint-Casimir, G0A 3L0

Pour investissement ou usage personnel, situé sur le Domaine Grandbois ! Magnifique chalet clé en main construit en 2021 actuellement en location sur Airbnb, borné par la rivière Sainte-Anne, il est vendu tout meublé et équipé, offrant un excellent revenu annuel. Il saura vous charmer ! Addenda :Inclusions :Contenu de la maison.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 123 Rue De Coubertin, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
368,225 $

123 Rue De Coubertin,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Maison en rangée unité du centre 19,8p X 28,6p, 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée + une chambre au sous-sol, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau à l'étage, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse emplacement au sous-sol, 1 stationnements. Patio 12px10p Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 148 1re Avenue, Saint-Raymond, G3L2H8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

148 1re Avenue,
Saint-Raymond, G3L 2H8

Nichée au coeur du secteur prisé de Val-des-Pins à Saint-Raymond, dans une paisible rue sans issue, cette charmante maison récente de 2 chambres avec possibilité de plusieurs au sous-sol, vous enveloppe de lumière naturelle. Érigée sur un vaste terrain bordé d'arbres matures, elle offre une intimité incroyable à l'arrière et une tranquillité absolue. Son aire de vie chaleureuse et sa thermopompe murale assurent un confort optimal en toute saison, dans un environnement familial recherché. Accès au lac privé Val-Des-Pins. Cette maison fonctionnelle, grand îlot centrale, walk-in garde-manger, vou

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Maison à étages à vendre - 6 Rue du Caucase, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
465,725 $

6 Rue du Caucase,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

À CONSTRUCTION Maison Baïa 24x28p par Terrain Dev Construction. Construisez votre propriété de rêve dans un quartier en essor, perché en montagne, tranquille où tous les services sont à proximité, incluant une nouvelle école primaire. Une chance de se reculer dans un havre de paix à bon prix. UNITÉS À VISITER SUR RENDEZ-VOUS. Demandez l'addenda complète pour plus d'informations. *Photos à titre indicatif, plusieurs extra ne sont pas inclus au prix* Addenda :Bienvenue au Quartier du Trivent ! - Livraison possible à partir d'Octobre 2026 pour la phase 3A. - Retour de TPS possible. -

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Maison à étages à vendre - 8 Ch. du Camping, Île d'Orleans St-Jean, G0A3S0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
799,000 $

8 Ch. du Camping,
Île d'Orleans St-Jean, G0A 3S0

Située à Saint-François de l'Île-d'Orléans, cette magnifique propriété construite en 2004 est une élégante reproduction d'une maison ancestrale, alliant cachet d'époque et confort moderne. Elle offre un garage, deux foyers créant une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi qu'un vaste terrain idéal pour profiter de la tranquillité environnante. L'accès au fleuve Saint-Laurent ajoute un caractère exceptionnel à cette demeure, parfaite pour les amoureux de la nature, du calme et des paysages uniques. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Addenda :Inclusions :pole,

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 2637A Rue Jean-Brillant, Ste-Foy, G1W1E8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
669,000 $

2637A Rue Jean-Brillant,
Ste-Foy, G1W 1E8

VISITE LIBRE DU 1ER FÉVRIER ANNULÉE. Unique, 2016, 4 CC (dont 1 au RDC). Belles aires ouvertes, beau grand patio couvert au Sud, belle intimité de feuillus en été, plancher de chêne au RDC, 2 salles des bains, grande salle familiale, 1 stationnement, près du CHUL, Place Laurier, écoles et services. À la demande du vendeur, les visites débuteront mardi le 3 février 2026. Addenda :Inclusions :Lustres, lave-vaisselle, 2 petits cabanons.Exclusions :Effets des locataires.

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 14 Rue de la Forge, St-Tite-Des-Caps, G0A4J0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
649,900 $

14 Rue de la Forge,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0

Impressionnante à tous les niveaux, que ce soit par ses planchers chauffants, son design moderne et élégant ou encore son vaste garage de 28 x 32 pi : ici, aucun compromis à faire. La propriété offre 3 chambres à coucher, un bureau, ainsi qu'un espace spa / salon intégré à la maison, parfait pour la détente. Le tout sur un terrain boisé et enchanteur, à seulement 1 km des principaux axes routiers. Laissez-vous séduire par cet emplacement idéal, à mi-chemin entre le Mont-Sainte-Anne et Le Massif... tout simplement wow. Addenda :Inclusions :Luminaires, spa et ses accesoires

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Bungalow à vendre -  Rue Hardy, App. 110, Cap-Santé, G0A1L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

Rue Hardy, App. 110,
Cap-Santé, G0A 1L0

Découvrez ce magnifique jumelé plain-pied à Cap-Santé, idéalement situé près des services. Incluant 2 chambres, 1 salle de bains, tout sur le même étage. Il offre une qualité de construction irréprochable et des matériaux haut de gamme. Ce clé en main, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor de par un nouveau développement. Demandez dès maintenant vos informations! Addenda :Cap-Santé est un lieu d'exception où se mêlent harmonieusement art et agriculture, patrimoine et histoire, fleuve et plage. Nichée à l'embouchure de la rivière Jacques-Cartier, ent

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Maison à étages à vendre - 133 Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

133 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Condo à vendre - 895 Ch. Ste-Foy, Ville de Québec, G1S2K7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
490,000 $

895 Ch. Ste-Foy,
Ville de Québec, G1S 2K7

Le voici enfin! SUPERBE et TRÈS RARE dans le secteur. Ce condo quasi neuf, unité de coin au 2e niveau dans une copropriété presqu'entièrement rénovée, vous offre 3 chambres, un vaste espace de vie à aire ouverte lumineux, des plafonds hauts de 8'5", 1 stationnement, 1 balcon + 1 patio, un rangement au sous-sol, le tout juste à côté du parc des Braves, en plein dans le quartier Montcalm-St Sacrement! INCROYABLE! Addenda :À la demande du vendeur, les visites se feront vendredi de 15h00 à 17h00, samedi de 8h30 à 11h00, dimanche de 9h00 à 11h00 et lundi en journée. Le vendeur se réserve

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Maison à étages à vendre - 76 Route du Lac-Jacques, St-Gabriel-De-Valcartier, G0A4S0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
549,800 $

76 Route du Lac-Jacques,
St-Gabriel-De-Valcartier, G0A 4S0

Maison clé en main riveraine avec boisé attenant. Intérieur lumineux et chaleureux : poêle à combustion lente, plancher chauffant et thermopompe pour confort 4 saisons. Configuration : une chambre principale + une chambre ouverte à l'étage. Grand sous-sol à sortie extérieure offrant un fort potentiel (facile d'ajouter une chambre, salle familiale, bureau, etc.). À l'extérieur : patio 12 × 14 pi. Accès direct à un lac navigable pour baignades, sports nautiques et magnifiques couchers de soleil. Un cadre naturel et pratique. Addenda :Propriété riveraine incluant le boisé attenant de

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Maison à étages à vendre - 37 Ch. de la Coulée, Lac-Beauport, G3B1G6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
435,000 $

37 Ch. de la Coulée,
Lac-Beauport, G3B 1G6

Chalet locatif dans la pourvoirie du Lac Beauport, activités de villégiature : pêche été/hiver. Voisin du golf et des pentes de ski. Addenda :Inclusions :Allocation de 25 000$ + taxes pour l'ameublement.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 133 Rue du Sureau, Pont-Rouge, G3H0J8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
339,900 $

133 Rue du Sureau,
Pont-Rouge, G3H 0J8

Disponible maison de ville de 1120 pi², 2 chambres à l'étage. Un développement de 15 unités et il ne reste que 2 unités. Clé en main: balcon, gazon, 2 stationnements asphaltés. Secteur tranquille et familial. Vous serez séduits par le projet. Un appel suffit pour vous convaincre! Addenda :Livraison possible dans 15 jours. Frais de copropriété à prévoir, environ 115$/mois (assurance bâtisse, déneigement et entretien extérieur et fonds de prévoyance) Inclusions :Luminaires, douche céramique 36x48, bain autoportant, hotte encastrée, échangeur d'air, garantie GCR (maison neuve

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Maison à étages à vendre - 436Z Rue St-Luc, Ville de Québec, G1N2Y7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
225,000 $

436Z Rue St-Luc,
Ville de Québec, G1N 2Y7

RARE sur le marché, terrain de 1 287 pi² dans le secteur de St-Sauveur, en plein développement et stratégiquement bien situé. Coin Boul Charest et rue St-Luc. Littéralement près de tout : transport en commun, écoles, pistes cyclables, épicerie, pharmacie, etc. Plusieurs possibilités s'offrent à vous (voir la grille de zonage) : résidentiel, multilogement (jusqu'à 12 unités). Soyez créatif et réalisez un projet au coeur de la ville ! Faites vite ! Addenda :À proximité: École primaire (Marguerite-Bourgeoys, Sacré-Coeur) École secondaire (Joseph-François-Perrault, École secondaire Vanie

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Maison à étages à vendre - 1532 Ch. des Coudriers, Iles-Aux-Coudres, G0A1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
524,900 $

1532 Ch. des Coudriers,
Iles-Aux-Coudres, G0A 1X0

WOW! Découvrez cette magnifique propriété avec une vue incroyable sur le fleuve et venez admirer les merveilleux couchers de soleil. Elle vous charmera avec ses matériaux de grande qualité et son architecture unique. Toit cathédral avec mezzanine ,verrière, belle cuisine fonctionnelle avec un Ilot central et ses comptoirs de granite. Elle vous offre 3 chambres à coucher possibilité d'en faire une 4e au rez-de-chaussée dans la salle à manger prévue à l'origine. Des aires de vies lumineuses et fonctionnelles. Vous pourrez bénéficier d'un garage double de dimension triple. Sans voisin en arrière

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Maison à étages à vendre - 391 Rue Pichette, Château-Richer, G0A1N0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
449,900 $

391 Rue Pichette,
Château-Richer, G0A 1N0

Vue exceptionnelle et potentiel incroyable. Propriété ayant bénéficié d'un agrandissement en 2013, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour agrandir davantage la résidence ou concrétiser un projet personnel selon vos besoins (garderie, atelier..). Elle comprend 3 chambres à coucher et propose une occupation flexible. Située sur une rue tranquille, à distance de marche du parc et de l'école primaire, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Garage attaché, grande cour arrière et deux entrées de stationnement complètent l'ensemble. Une véritable rareté, offrant un potentiel

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Maison à étages à vendre - 537Z 67e Rue O., Charlesbourg, G1H4X5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
449,000 $

537Z 67e Rue O.,
Charlesbourg, G1H 4X5

Tombez sous le charme de ce jumelé clé en main construction 2021 , encore sous garantie! Rez-de-chaussée à aire ouverte baignée de lumière, au coeur de Charlesbourg, tout près des écoles, services et axes routiers. Profitez des extras déjà en place : entrée asphaltée, paysagement, patio et gouttières, le tout fait par des professionnels (+ de $35,000 investis). Déjà 4 chambres (dont 3 grandes à l'étage), avec potentiel de 6 et une salle de bain supplémentaire. Il offre tout ce dont vous avez besoin et plus encore. Venez créer vos souvenirs ici, il n'attend que vous! Addenda :-À la de

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Maison à étages à vendre - 11703 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
392,900 $

11703 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Maison à étages à vendre - 2377 Rue Notre-Dame, Ste-Foy, G2G1A2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
375,900 $

2377 Rue Notre-Dame,
Ste-Foy, G2G 1A2

Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels. Vous profiterez d'un environnement urbain dynamique, tout en étant à quelques minutes des écoles, commerces, transports en commun, parcs et axes routiers majeurs. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, son accessibilité et son fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour un projet d'investissement, cette adresse représente une opportunité à ne pas manquer. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation

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Maison à étages à vendre - 631 Av. St-Louis, Portneuf, G0A2Y0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
445,000 $

631 Av. St-Louis,
Portneuf, G0A 2Y0

Centenaire pleine de charme à Portneuf, digne d'un décor de film. Érigée sur un magnifique terrain, elle séduit par sa galerie couverte de rêve, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil du temps, cette propriété offre aujourd'hui un véritable havre de paix. Elle propose 4 chambres à l'étage et 2 salles de bain complètes. Garage fonctionnel ainsi qu'un hangar. Sise sur un beau grand terrain. Elle offre de grands espaces salle à manger et grand salon. La maison parfaite pour recevoir. Cachet, authenticité et confort réunis dans un cadre

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Types des logements résidentiels dans la région de Capitale-Nationale :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.