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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 451 résultats
Bungalow à vendre - 341 Ch. de La Baleine, L'Ange-Gardien, G0A2K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
239,000 $

341 Ch. de La Baleine,
L'Ange-Gardien, G0A 2K0

PLUS DE 100 000$ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Voilà une propriété ayant reçu l'amour qu'elle méritait au fil des années! Une salle de bains refaite avec une énorme douche en céramique. Des planchers de bois franc et de la céramique avec motifs de type mosaïque sur tout le rez-de-chaussée. En plus, on a une vue sur le fleuve St-Laurent et sur la rive sud qu'on ne peut retrouver ailleurs que sur cette magnifique île où les citoyens sont tellement impliqués qu'on ne s'y ennuie jamais. Le tout avec un bain dans la chambre des maîtres, un grand garage avec chevrons habitables et des plafonds de 9'

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Maison à étages à vendre - 10 Ch. des Montagnards, Stoneham, G3C1X3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,099,000 $

10 Ch. des Montagnards,
Stoneham, G3C 1X3

WOW! À la station de ski Stoneham, découvrez cette magnifique résidence à vocation touristique ou résidentielle offrant un véritable accès ski-in/ski-out! Entourée de propriétaires occupant et située dans un paisible cul-de-sac, elle peut accueillir jusqu'à 15 personnes grâce à ses 5 chambres et ses vastes espaces de vie. Vendue entièrement meublée et équipée, elle propose une aire ouverte lumineuse avec plafond cathédral, 2 foyers, une grande cuisine avec garde-manger walk-in, 2 salles familiales, garage double excavé, chauffage et climatisation à air pulsé (thermopompe 2019) ainsi que d'exce

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Bungalow à vendre - 245B Rue des Moissons, Saint-Casimir, G0A3L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

245B Rue des Moissons,
Saint-Casimir, G0A 3L0

Saint-Casimir -- Nouveau projet! Magnifique et grand jumelé neuf situé sur une rue récente dans un secteur familial recherché. Cette propriété lumineuse offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, un espace de vie à aire ouverte convivial et une construction moderne de qualité. Idéalement située à proximité de l'école et d'un terrain de jeux, elle est parfaite pour les familles ou les premiers acheteurs. Le sous-sol est à aménager selon vos besoins et vos projets, offrant un excellent potentiel pour ajouter des chambres, une salle familiale ou un bureau. Une belle opportunité d'acquérir une

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Maison à étages à vendre - 1400 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1400 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Maison à étages à vendre - 5722 Rue des Premières-Nations, Ville de Québec, G1B0T2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
445,900 $

5722 Rue des Premières-Nations,
Ville de Québec, G1B 0T2

Profitez d'un terrain de 3714 pi2. Livraison pour la mi-Mai. Le secteur du Haut de Beauport à Québec offre de nombreux avantages pour ses résidents : accès à la nature et aux activités de plein air, proximité des services de santé et des commerces, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement. Le quartier bénéficie également d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports. Addenda :Inclusions :Garantie GCR de 5 ans. Jumelé modèle « Le Louise » (20' x 30'). Offre 3 chambres à l'étage, un sous-sol non fini avec brut de plomberie pour une future salle de

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Bungalow à vendre - 6 Rue Ouellet, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A1A0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
325,000 $

6 Rue Ouellet,
Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0

Charmante propriété de style loft située dans un secteur calme et boisé. Elle se distingue par sa charpente apparente en tenons et mortaises, son intérieur en pin, son revêtement extérieur en cèdre et son chaleureux poêle à bois. La mezzanine accueille la chambre à coucher, ajoutant au cachet unique de la résidence. Profitez d'une grande galerie couverte pouvant être fermée pour agrandir l'espace habitable. Le tout sur un magnifique terrain boisé de 33 150 pi², avec mini terrain de basketball, à proximité des sentiers de motoneige et d'un terrain de golf . Un endroit idéal pour les amoureux

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Bungalow à vendre - 84 Rue Marie-Désy, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
329,000 $

84 Rue Marie-Désy,
St-Alban, G0A 3B0

Magnifique maison neuve en construction située dans un nouveau secteur résidentiel recherché,au bout d'un cul-de-sac paisible.Érigée sur un vaste terrain de 9 850 pi²,cette propriété bénéficie des services municipaux d'aqueduc et d'égouts.Offrant une excellente qualité de construction, elle représente une occasion idéale de devenir propriétaire d'une résidence neuve.Le sous-sol ainsi que l'aménagement extérieur seront à compléter selon vos goûts,vous permettant de personnaliser votre espace de vie.Livraison prévue à l'automne 2026.Profitez d'un environnement calme et familial, à proximité des

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Condo à vendre - 475 Rue du Prince-Édouard, App. 203, Ville de Québec, G1K9G8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
275,000 $

475 Rue du Prince-Édouard, App. 203,
Ville de Québec, G1K 9G8

Superbe loft urbain offrant de vastes espaces ouverts, une luminosité abondante et un cachet incomparable. Situé au coeur de la ville, à distance de marche des restaurants, cafés, commerces et services. Belle terrasse commune sur le toit avec magnifique vue sur la ville de Quebec. Un lieu de vie unique alliant style, confort et emplacement exceptionnel. Addenda :Inclusions :Luminaires, habillages de fenêtres, échangeur d'air.Exclusions :Lave-vaisselle

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Bungalow à vendre - 910 Rue Tessier E., Saint-Casimir, G0A3L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
489,000 $

910 Rue Tessier E.,
Saint-Casimir, G0A 3L0

Grand plain-pied sis sur un vaste terrain bordé par la rivière Blanche, offrant un environnement paisible et naturel à Saint-Casimir. Véritable havre de paix, cette propriété propose 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, une grande salle familiale idéale pour la vie de famille, ainsi qu'une spacieuse cuisine fonctionnelle avec îlot. Grand garage excavé offrant de multiples possibilités de rangement. Entrée asphaltée. Emplacement recherché pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Zonage agricole. Une visite s'impose ! Addenda :Inclusions :Luminaires, pôl

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Bungalow à vendre - 215 Rue Mélanie, Charlesbourg, G2L0B3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
398,900 $

215 Rue Mélanie,
Charlesbourg, G2L 0B3

Jumelé 22 x 28 CLÉ EN MAIN minutieusement entretenu! Situé dans un secteur de Charlesbourg très familial et sécuritaire. Construction 2008 avec terrain de plus de 4 600 pc bordé par une haie de cèdres. Aire ouverte TRÈS LUMINEUSE au rez-de-chaussée avec plancher de bois franc et THERMOPOMPE MURALE. 2 grandes chambres au sous-sol. Vous serez à proximité de tous les services : écoles, garderies, parc, pistes cyclables, épiceries, Les Promenades Beauport et plus encore. Accès facile aux principales artères. Possession à partir du 20 août 2026. Venez visiter votre nouveau chez-vous! Addenda :

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Condo à vendre - 750-754 Rue St-Olivier, App. 750, Ville de Québec, G1R1H1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
149,900 $

750-754 Rue St-Olivier, App. 750,
Ville de Québec, G1R 1H1

Condo bien située au coeur de St-Jean-Baptiste avec une terrasse sur Ste-Madelaine, 1 chambres à coucher. L'immeuble est situé en plein action de Vieux-Québec, restaurants, boutiques et plus ... Il est situé au 2ième sur Ste-Madelaine et au rez-de-chaussée sur St-olivier, Idéale pour investisseur. Prendre note qu'un avis de 24 heures est exigé car présentement habité par un locataire. Addenda :les visites ne seront accordés qu'à la suite d'une promesse d'achat acceptée. Inclusions :Exclusions :Effets personnels du locataire. Chauffe-eau loué chez Hydro-Solution

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Maison à étages à vendre - 1330 Rue des Élans, La Haute-Saint-Charles, G3K0R7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
479,900 $

1330 Rue des Élans,
La Haute-Saint-Charles, G3K 0R7

Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol

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Bungalow à vendre - 47 Av. du Cap, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A1A0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
130,000 $

47 Av. du Cap,
Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0

Évadez-vous dans ce charmant petit chalet trois saisons, l'endroit idéal pour profiter de la nature en toute simplicité. Situé à quelques minutes de la rivière, avec une descente de bateau municipale à proximité, il est parfait pour les amateurs de pêche, de kayak, de canot ou de journées au bord de l'eau. Offrant un environnement paisible et un beau potentiel, ce chalet constitue un refuge idéal pour les escapades de fin de semaine ou pour créer de précieux souvenirs en famille. Addenda :Inclusions :Luminaires, cabanon et rack à TVExclusions :

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Bungalow à vendre - 3050 Rue Michael-Connolly, Ste-Foy, G1X1Y1
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
649,900 $

3050 Rue Michael-Connolly,
Ste-Foy, G1X 1Y1

Située dans le très prisé secteur Le Plateau à Sainte-Foy, cette propriété saura vous séduire par son emplacement de choix, à proximité de tous les services et des principaux axes routiers. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, elle a été soigneusement rénovée au fil des années avec goût et souci du détail. Vous apprécierez ses espaces de vie lumineux et chaleureux, parfaits pour le quotidien, sans oublier son entretien irréprochable. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée, idéale pour la famille ou les moments de détente. Un véritable clé en main dans l'

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Bungalow à vendre - 8480 Av. Royale, Château-Richer, G0A1N0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
509,000 $

8480 Av. Royale,
Château-Richer, G0A 1N0

Construite en 1643, cette vaste demeure ancestrale témoigne du plein essor de la Nouvelle-France et possède un remarquable caractère patrimonial. Après de minutieuses rénovations par son propriétaire, elle offre aujourd'hui une atmosphère paisible dans un cadre typique, où l'histoire demeure bien vivante. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, salle à manger, boudoir, salon & une salle de bains. À l'étage : 6 chambres, un bureau et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de plus de 20 000 pi². Addenda :Solide édifice ayant traversé les âges, qui vous assurera encore de tr

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Condo à vendre - 700 Rue Léonard, App. 402, Ste-Foy, G1X4E2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

700 Rue Léonard, App. 402,
Ste-Foy, G1X 4E2

La vue, WOW! C'est impressionnant! Grand balcon sur 2 côtés afin de maximiser vos moments au soleil. Beau condo de 2 chambres bien orienté avec un garage intérieur, thermopompe murale, planchers de bois d'ingénierie dans les chambres, fenestration récente +++. Vous êtes pressés d'y aménager? Pas de souci car le condo sera libre à compter du 14 août 2026. Venez vite découvrir tous les avantages de ce beau quartier avec plusieurs services à proximité. Addenda :Un nouveau certificat de localisation privatif est en commande actuellement. Inclusions :Thermopompe murale, habillag

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Maison à étages à vendre - 432Z-434Z Rue St-Paul, St-Ubalde, G0A4L0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
434,500 $

432Z-434Z Rue St-Paul,
St-Ubalde, G0A 4L0

Propriété unique au coeur du village avec cour arrière en pleine nature. Terrain de 28 400 pi² et sauna intérieur. Le 434 -432 offre 2 cuisines avec îlot, 6 chambres dont 4 avec salle de bain privée, 2 salons, salle familiale, salle de lavage et 1 salle d'eau ,2 autres salle de bain commune. et un bureau. Immeuble aux multiples possibilités : unifamiliale, bi génération, commerce ou gîte. À 1 h de Québec et Trois-Rivières -- une occasion à saisir Addenda :Luminaires, stores, rideaux, 1 sauna 1 foyer électrique 1 laveuse et 1 sécheuse Maytag, 1 aspirateur central, 1 piano 2 réfrigér

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Maison à étages à vendre - 135B Rue des Arbustes, App. B, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

135B Rue des Arbustes, App. B,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Bungalow à vendre - 1483 Rg St-Nicolas, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
175,000 $

1483 Rg St-Nicolas,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Nichée dans un secteur paisible et recherché, cette propriété offre une belle combinaison entre nature, tranquillité et potentiel. Avec son grand terrain, sa proximité du lac et les possibilités intéressantes de location à court terme, elle représente une occasion à ne pas manquer. Les amateurs de plein air seront également charmés par l'emplacement, parfait pour profiter des sports d'hiver, du VTT et de la motoneige. La vente doit inclure la propriété voisine située au 1491 Rang Saint-Nicolas ainsi que le terrain adjacent, créant ainsi un ensemble unique aux nombreuses possibilités. Add

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Maison à étages à vendre - 1628 Av. de la Montagne E., Ville de Québec, G3K1R6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

1628 Av. de la Montagne E.,
Ville de Québec, G3K 1R6

Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Famille»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.