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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 490 résultats
Bungalow à vendre - 1497 Rue Lefebvre, Donnacona, G3M0J8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
326,000 $

1497 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 9 Rue de la Chapelle, Pont-Rouge, G3H1H2
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

9 Rue de la Chapelle,
Pont-Rouge, G3H 1H2

Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques pas de la rivière Jacques-Cartier. Offrant un vaste terrain aménagé, cette maison est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature. Ce que vous allez aimer : * Grand terrain offrant intimité et espace. * Vue magnifique sur la nature environnante. * Maison chaleureuse et bien entretenue * Coin feu extérieur pour profiter des belles soirées. Que ce soit pour une famille ou un couple, cette propriété fera le bonheur de toute la famille. Possibilité d'un logement

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 509 Av. Royale, St-Tite-Des-Caps, G0A4J0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
149,900 $

509 Av. Royale,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0

Coquette et pleine de charme, découvrez cette belle petite maison soigneusement entretenue au fil des ans. Elle représente une excellente opportunité d'acquérir une propriété à prix abordable, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Située dans un secteur paisible, au coeur d'un environnement naturel des plus agréables, elle offre un cadre de vie calme et accueillant. Une belle occasion à saisir pour devenir propriétaire à moindre coût. Addenda :Inclusions :Cuisinière, réfrigérateur, 2x fauteuils du salon, pôles à rideaux et rideaux, sets

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Bungalow à vendre - 168 Rue de la Tourbière, Stoneham, G3C0G6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
409,600 $

168 Rue de la Tourbière,
Stoneham, G3C 0G6

Superbe et grand plain-pied de 40x38 pieds, 2 chambres et possibilité de 2 autres au s-sol. Grand walk-in d'entrée. Look scandinave. Possibilité de faire une terrasse abritée. Autres terrains et modèles possibles. Secteur tranquille et familiale. Un appel suffit. Addenda :Inclusions :Luminaires (allocation), brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :

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Bungalow à vendre - 10801 Boul. Ste-Anne, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A3C0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
592,800 $

10801 Boul. Ste-Anne,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0

Voici une propriété absolument unique à Beaupré, conçue pour ceux qui recherchent la qualité sans compromis.Construction hors norme en pierre, elle offre une durabilité exceptionnelle et un entretien minimal au fil des années. L'entrée indépendante au sous-sol ouvre la porte à de multiples possibilités, tant personnelles que professionnelles.Le grand garage, combiné à un cabanon pratique, répond parfaitement aux besoins des plus exigeants.Les jardins soigneusement aménagés ajoutent une touche de charme et de sérénité au quotidien.L'immense stationnement est un atout rare, idéal pour recevoir o

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Maison à étages à vendre - 14 Ch. du Lac-des-Îles, Ville de Québec, G0G1G0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
189,000 $

14 Ch. du Lac-des-Îles,
Ville de Québec, G0G 1G0

Halfway between Baie-Trinité and Godbout, on the North Shore, discover a property offering absolute tranquility in the heart of nature, directly on the shores of Lac des Îles. A true haven of peace for those who love calm surroundings and wide open spaces. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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63 pi²

Condo à vendre - 937 Av. Roland-Beaudin, App. 934, Ste-Foy, G1V0H6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
345,000 $

937 Av. Roland-Beaudin, App. 934,
Ste-Foy, G1V 0H6

Vous recherchez un style unique, un design moderne et des installations exceptionnelles ! Venez vivre au prestigieux complexe 3V de Ste-Foy ! Situé au 9e étage offrant une vue sur le parc, une chambre spacieuse, un bureau et un grand rangement intérieur. Vous aurez droit à plusieurs commodités haut de gamme: 2 piscines chauffées intérieur et extérieur, gym et salle de yoga, terrasse sur le toit, salle de billard et de poker, salon urbain, salle de jeux, espace repas BBQ, salle de réception et bien plus. Très bonne insonorisation, frais de copropriété minimes. Parfait pour un investissement, qu

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Maison à étages à vendre - 600 Ch. du Gouverneur-Duquesne, Riviere-A-Pierre, G0A3A0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,350,000 $

600 Ch. du Gouverneur-Duquesne,
Riviere-A-Pierre, G0A 3A0

WOW! Située en bordure du Lac Montauban. Cette propriété neuve construite en 2024 vous charmera avec sa vue sur l'eau et les montagnes, grandes pièces lumineuses. Comptoir de granit, foyer, 3 ch. dont 1 sur mezzanine avec vue panoramique. S.S. à aménager selon vos goûts avec sortie extérieure. Fenestration abondante, plancher bois et céramique, chauffant au R.C. Piscine, grande terrasse couverte. Lac navigable, bateau moteur permis. Barrière sécurisée, site accessible à l'année. Addenda :Inclusions :Lustres, aspirateur central, échangeur d'air, foyer au gaz.Exclusions

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1183 Rue de l'Aigue-Marine, Charlesbourg, G2L2W3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
299,500 $

1183 Rue de l'Aigue-Marine,
Charlesbourg, G2L 2W3

Idéal pour investisseur, bricoleur ou acheteur souhaitant personnaliser son espace ! Ce condo offre un excellent potentiel dans le secteur de Charlesbourg avec ses 2 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un vaste salon avec foyer et thermopompe murale. Situé à proximité des services essentiels et des axes routiers, il offre une belle superficie habitable et un intéressant potentiel d'amélioration. Addenda :Vente sous contrôle de justice. Aucune rétribution ne sera versée au courtier si avant la signature de l'acte de vente, le propriétaire de l'immeuble ou un tiers remédie aux défaut

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Maison à étages à vendre - 12 Ch. des Arbrisseaux, Lac-Beauport, G3B2N7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,200,000 $

12 Ch. des Arbrisseaux,
Lac-Beauport, G3B 2N7

La résidence familiale par excellence. Située dans une rue en "U", à quelques pas des écoles, garderies et des parcs. Cette surprenante propriété offre une cour arrière spacieuse orientée plein ouest avec piscine, terrasse couverte et aire de jeux. L'intérieur propose de vastes pièces inondées de lumière naturelle. À l'étage, quatre chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Le grand garage double impressionne par la hauteur de son plafond. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une chambre et la possibilité d'en ajouter une deuxième, une salle de bain, une salle de lavage et une vaste s

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Condo à vendre - 1919 Boul. les Neiges, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
244,900 $

1919 Boul. les Neiges,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Beau 4 ½ bien situé, à distance de marche de la montagne. Que ce soit comme pied-à-terre ou résidence secondaire, il s'agit d'une belle opportunité. Bien entretenu avec le temps. Vendu meublé et à proximité des pistes. Disponible rapidement. Location à court terme non autorisée. À voir ! Addenda :Inclusions :Quasi meubléExclusions :Effets personnels

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Bungalow à vendre - 83 Rue des Granites, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
599,000 $

83 Rue des Granites,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Magnifique maison construite en 2009, située sur un grand terrain boisé offrant tranquillité et intimité. Elle comprend 5 chambres, 2 salles de bains complètes, une grande salle familiale au sous-sol et une terrasse couverte pouvant être transformée en pièce quatre saisons. Construite avec des matériaux et des finitions de qualité, la propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans. Une belle opportunité à saisir, rare dans le secteur ! Voir addenda. Addenda :- Construction Bonneville avec l'option R3000 Plus - Le sous-sol est à 8,4 pi et est isolé avec des panneaux de 3 pouc

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1143 Rue Monfet, Les Rivières, G2K2B1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
410,000 $

1143 Rue Monfet,
Les Rivières, G2K 2B1

Située dans le recherché secteur de Lebourgneuf, cette superbe maison en rangée à étages, détenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction, a toujours été entretenue avec un soin exemplaire. Elle offre 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Son aménagement fonctionnel et lumineux saura répondre aux besoins de toute la famille. Profitez d'une cour sans voisin arrière pour plus d'intimité, à proximité d'un parc, des écoles, des services, des commerces et des principaux axes routiers. Une propriété impeccable dans un quartier familial des

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 65, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

Rue Martel, App. 65,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc des Carrières! Style moderne et urbain. Grand rez-de-chaussée à aires ouvertes. Idéal pour un couple ou une petite famille. Cuisine offrant beaucoup de rangement et un îlot central idéal pour préparer des repas, prendre un petit déjeuner rapide ou encore recevoir vos invités. Au sous-sol, vous découvrirez deux chambres avec une salle de bains complète. Situé dans un secteur familial, près de tout. Demandez de l'information! Addenda :Située dans un quartier dynamique, cette maison moderne et élégante saura répondre à vos besoins de confort et de fonctionna

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Bungalow à vendre - 1266 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
329,900 $

1266 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6

Jumelé modèle en construction à Donnacona. Grandeur de 24x36 avec 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir du 15 juin 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :

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Condo à vendre - 32 Imp. du Cap, App. 101, Neufchatel, G2B5H2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
239,900 $

32 Imp. du Cap, App. 101,
Neufchatel, G2B 5H2

Condo 4 ½ au rez-de-chaussée, parfait pour premier acheteur! Lumineux et bien aménagé, il offre une aire de vie ouverte et conviviale, deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Accès facile sans escaliers pour un quotidien simplifié. Profitez d'une terrasse privée, idéale pour relaxer ou recevoir. Emplacement stratégique près de tous les services. Une occasion à ne pas manquer! Addenda :PARTIES COMMUNES Piscine creusée chauffée et rénové été 2025 STATIONNEMENT 1 espace de stationnement (partie commune à usage exclusif) -- #88 avec prise de courant et breaker inté

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Bungalow à vendre - 1476 Rue Lefebvre, Donnacona, G3M0J8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
343,900 $

1476 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au

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Maison à étages à vendre - 6634 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

6634 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Maison à étages à vendre - 537-539 Rue St-Laurent, St-Simeon, G0T1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
259,000 $

537-539 Rue St-Laurent,
St-Simeon, G0T 1X0

Magnifique 2 logements de 5 1/2 pièces tous loués . Le logement du 537 loué à 900$/mois comporte 3 chambres à coucher, une magnifique cuisine refaite, une salle de bain adaptée pour personne à mobilité réduite, des revêtements de plancher en bois et flottant, patio, un garage double isolé avec ouvre-porte électrique. Le logement du 539 loué 700$/mois comporte 3 chambres à coucher, salon, cuisine et salle à diner, salle de bain et le tout en espace ensoleillé. Grand stationnement. vraiment intéressant pour un propriétaire occupant avec la rareté des logement ou pour un investisseur. Revenu annu

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1,879 pi²

Bungalow à vendre -  Rue Hardy, App. U52, Cap-Santé, G0A1L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
374,900 $

Rue Hardy, App. U52,
Cap-Santé, G0A 1L0

Maison à vendre à Cap-Santé. Découvrez ce grand plain-pied situé près de tous les services. Incluant 2 chambres (possibilité de 2 autres aux sous-sol), 1 salle de bains et une grande cuisine moderne. Il offre une qualité de construction irréprochable et des matériaux haut de gamme. Ce clé en main bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor de par un nouveau développement. Demandez dès maintenant vos informations! Addenda :Cap-Santé est un lieu d'exception où se mêlent harmonieusement art et agriculture, patrimoine et histoire, fleuve et plage. Nichée à l'em

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Famille»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.