Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
3583 Av. Royale,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Beau potentiel grâce à son vaste terrain de 2 571 m² ! Le zonage permet également les duplex. Cette solide propriété construite en 1940 offre 5 chambres à coucher et a été soigneusement entretenue au fil des années. Possibilité de subdivision (démarches à valider et à poursuivre par l'acheteur au besoin). Bien située, elle représente une excellente opportunité, autant pour un projet de développement que pour y établir votre résidence. Une chose est certaine : son impressionnant terrain vous fera dire « wow » ! Addenda :Inclusions :Sets de chambre à l'étage, habillages des
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6805 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais
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134 2e Rang,
Deschambault, G0A 1S0
Deschambault-Grondines (Capitale-Nationale) : Rare sur le marché, cette fermette de 34,89 acres propose un ensemble des plus intéressants pour ceux qui rêvent de s'établir à la campagne avec espace et possibilités. La propriété comprend environ 28 acres de pâturages et de boisés, avec un potentiel acéricole, ainsi qu'environ 5 acres en culture. On y retrouve une spacieuse maison à deux étages, deux garages, une étable et un poulailler. Située à proximité de l'autoroute 40, elle bénéficie d'un emplacement à la fois paisible et facilement accessible. Addenda :Lots : 3233548, 5034366,32
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3747 Rue Gabrielle-Vallée, App. 102,
Ville de Québec, G1W 4Z3
LIBRE DÈS MAINTENANT ! Près du Ministère du Revenu. 2 stationnements intérieurs, piscine,ce condo situé au rez-de-chaussée et vous offre deux chambres,une salle-de-bain et une salle d'eau, un espace de rangement dans le condo + 1 au garage. Addenda :Inclusions :Thermopompe murale et sa manette, luminaire salle-à-manger.Exclusions :Tous les meubles meublants.
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368 Rue des Commissaires E.,
Limoilou, G1K 2P1
SUPERBE ET RARE! Charmante propriété entièrement aménagée du sous-sol au 2e étage, très bien entretenue et rénovée au fil des années. Dès votre entrée, vous serez charmés par son rez-de-chaussée, où le souci de préserver les matériaux d'époque se marie à la hauteur des plafonds et à l'accès direct à sa magnifique et grande cour! Elle vous offre un espace de vie à aire ouverte, 2 chambres au 2e niveau ainsi qu'un boudoir, 2 salles de bains et un sous-sol polyvalent, creusé et aménagé sur une dalle de béton radiante. Le tout à proximité de tous les services, de la vie dynamique de la ville ainsi
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105 Rue des Pionnières-de-Beauport, App. 306,
Beauport, G1E 0G8
Magnifique condo clé en main à vendre ! Ce très grand condo vous offre une magnifique aire de vie ouverte avec un foyer au gaz au salon parfait pour recevoir parents et amis. La cuisine a été rénovée avec des beaux comptoirs en quartz. De plus, vous serez charmés par ses deux grandes chambres et un grand walk-in dans la chambre des maîtres. L'été vous pourrez profiter de la piscine extérieur chauffée et du climatiseur mural dans le condo. Pour l'hiver, fini de déneiger votre auto grâce à son stationnement intérieur et vous pourrez profiter d'un locker dans le sous-sol. Il ne reste plus qu'à y
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14 Ch. du Lac-des-Îles,
Ville de Québec, G0G 1G0
Halfway between Baie-Trinité and Godbout, on the North Shore, discover a property offering absolute tranquility in the heart of nature, directly on the shores of Lac des Îles. A true haven of peace for those who love calm surroundings and wide open spaces. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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63 pi²
432Z-434Z Rue St-Paul,
St-Ubalde, G0A 4L0
Propriété unique au coeur du village avec cour arrière en pleine nature. Terrain de 28 400 pi² et sauna intérieur. Le 434 -432 offre 2 cuisines avec îlot, 6 chambres dont 4 avec salle de bain privée, 2 salons, salle familiale, salle de lavage et 1 salle d'eau ,2 autres salle de bain commune. et un bureau. Immeuble aux multiples possibilités : unifamiliale, bi génération, commerce ou gîte. À 1 h de Québec et Trois-Rivières -- une occasion à saisir Addenda :Luminaires, stores, rideaux, 1 sauna 1 foyer électrique 1 laveuse et 1 sécheuse Maytag, 1 aspirateur central, 1 piano 2 réfrig
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177 Rue de la Cavée,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Jumelé de 2 chambres et 2 salles de bain très bien situé. Niché sur une rue très paisible du faubourg sud, vous y trouverez toute l'intimité désirée, en plus d'une belle grande cour arrière. L'extérieur a été mis à neuf en 2008, incluant le revêtement, la toiture et les fenêtres. Que ce soit comme résidence principale ou comme chalet, le 177, rue de la Cavée saura vous charmer par son côté chaleureux. Il ne restera qu'à y ajouter votre touche personnelle! Addenda :Inclusions :Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lit chambre principale, Divan-lit sous-sol
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Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi
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6754 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9
Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation
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2650 Rue de Bilbao,
Neufchatel, G2C 0E4
Situé dans le secteur recherché de Lebourgneuf, ce charmant condo au RDC saura vous plaire par ses grands espaces de vie à aire ouverte, lumineux et conviviaux. Il offre 2 chambres à coucher de belles dimensions, une thermopompe 2019, un espace de stationnement, ainsi qu'un rangement intérieur pratique. Copropriété de seulement 6 unités, très bien gérée, où les animaux sont permis. À proximité de tous les services, commerces et commodités. Disponible pour propriétaire occupant dès le 1er juillet 2027, sous réserve d'une prise de possession au plus tard en décembre 2026. Addenda :
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641Z Rue St-Vallier E.,
Ville de Québec, G1K 3P9
INCROYABLE duplex centenaire ENTIÈREMENT LIBRE à l'acheteur! Offrant un cachet unique, la propriété possède une belle et grande cour intime d'inspiration européenne. L'unité principale propose une vaste aire de vie aménagée sur deux niveaux, mettant en valeur de magnifiques murs de brique et des poutres apparentes qui lui confèrent un charme incomparable. Logement accueillant au rez-de-chaussée offrant plusieurs possibilités d'aménagement, notamment en formule bifamiliale. Emplacement exceptionnel, à proximité de tout, à la limite du quartier Saint-Jean-Baptiste et du Vieux-Port. Une propriété
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1167 Rue Onésime-Voyer,
Cap-Rouge, G1Y 3S8
Grand condo lumineux de 1 108 pi², situé au 2e étage d'une petite copropriété de seulement 3 unités. Son espace de vie à aire ouverte avec foyer au bois, ses grandes chambres et ses nombreux espaces de rangement en font une propriété conviviale. L'emplacement est particulièrement intéressant pour une jeune famille : à proximité des écoles, des parcs, de la bibliothèque, du skatepark ainsi que des terrains de baseball et de tennis. La propriété offre également une grande terrasse de 10 x 18 pi, une cour arrière partagée, deux espaces de stationnement en enfilade ainsi qu'une borne de recharge
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184 Rue des Marguerites,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
CONSTRUCTION 2024 | QUALITÉ & CONFORT! Rien n'a été négligé dans cette propriété offrant 3 chambres avec possibilité d'en aménager jusqu'à 5, 2 salles de bains et une salle de lavage. Planchers chauffants dans toute la maison, toiture de tôle, revêtement de fibrociment et sous-sol en rez-de-jardin. Terrain offrant l'espace nécessaire pour l'ajout éventuel d'un garage. Secteur de choix près du parc, de l'école primaire et du CPE, avec vue saisonnière sur le Mont-Sainte-Anne! Addenda :Inclusions :Habillages de fenêtres, stores électriques, luminairesExclusions :Effe
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955 Av. Lucie,
Beauport, G1E 1C7
Superbe bungalow rénové au goût du jour, impeccable et clé en main ! Il vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et de belles aires de vie. Grande salle familiale au sous-sol avec rangement. Thermopompe 2024. Beau terrain + de 5 900 pc avec patio. Il bénéficie d'un emplacement idéal près des autoroutes et de tous les services. Une propriété à ne pas manquer ! Addenda :Inclusions :Tous les luminaires, pôles et rideaux, thermopompe murale + sa manette, miroirs salle de bain, aspirateur central et accessoires.Exclusions :Support à TV du salon, module de jeux
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14AZ Rue des Conifères,
Deschambault, G0A 1S0
Située dans un cul-de-sac paisible, à seulement 1 minute de l'autoroute entre Québec et Trois-Rivières, cette IMMENSE propriété impeccable saura vous séduire par ses volumes généreux et sa polyvalence. Elle offre 4 chambres spacieuses, assurant confort et intimité à tous les occupants. Un loft au 2e étage ajoute un espace multifonctionnel idéal pour bureau, salle familiale ou aire de jeux. Vous profiterez également d'un vaste terrain clôturé, parfait pour la famille, ainsi que d'un garage intégré excavé avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour un projet bigé
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1366 Rue Jacques-Bédard,
Lac-St-Charles, G3G 1P6
Quadri familial cottage en rangée, unité de bout 16X34,1 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24 salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, bain auto portant, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Patio 12x10 pieds. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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9536 Boul. St-Jacques,
Loretteville, G2B 4R4
Impressionnant cottage de 26 x 33,5 pi avec garage attaché. Construction 2020, 4 chambres, dont une chambre principale avec grand walk-in et salle de bain attenante. Pièces principales à aire ouverte, cuisine avec grand îlot central et comptoir de granit, salon chaleureux avec foyer au gaz, thermopompe, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. 2 entrées distinctes asphaltées, entrée extérieure indépendante pour le s-sol, terrain très intime, grande remise, superbe aménagement paysager et magnifique terrasse couverte, parfaite pour relaxer, recevoir, prendre l'apéro ou même y travailler confortableme
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576 Rue Feydeau,
Beauport, G1C 6R4
COQUETTE PROPRIÉTÉ | PARFAITE POUR PREMIER ACHETEUR! Bien entretenue et lumineuse, cette maison offre 3 CC, une SDB rénovée en 2019 avec plancher chauffant, une cuisine fonctionnelle rafraîchie et une grande salle familiale au SS permettant la possibilité d'une 4e CC. Plusieurs ajouts notables comme la thermopompe, le foyer au bois à combustion lente et la piscine! Cour intime avec grand patio, rangement abondant au SS et aire de vie aux plafonds hauts laissant entrer une abondance de lumière. Située dans un quartier recherché de Beauport, près des services, écoles, parcs et axes routiers. Dis
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.