Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2025

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1-20 de 345 résultats
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Condo à vendre - 8525 Boul. Cloutier, Charlesbourg, G1G0A6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
275,000 $

8525 Boul. Cloutier,
Charlesbourg, G1G 0A6

A la Cité Monarque, cet impeccable condo de 2 chambres vous offre vraiment plusieurs caractéristiques qui sauront vous plaire: insonorisation maximale avec ses planchers séparateurs en béton armé, orientation sud-est pour un ensoleillement optimal, grands rangements (1 dans le condo et 1 au sous-sol), entièrement repeint à neuf, planchers de bois flottant neuf et 1 stationnement extérieur. Ce condo est comme neuf. Avec ascenseur, gym, salle communautaire, salle de billard, espace à vélos, atelier, piscine chauffée extérieure et chute à déchets. Les petits animaux sont permis et vous avez droit

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964 pi²

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Condo à vendre - 24A Rue Mont-Carmel, App. 11, Vieux Québec, G1R4A4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
350,000 $

24A Rue Mont-Carmel, App. 11,
Vieux Québec, G1R 4A4

Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription

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Bungalow à vendre - 874 Ch. St-Edmond, Stoneham, G3C1G5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
574,900 $

874 Ch. St-Edmond,
Stoneham, G3C 1G5

Magnifique propriété construction récente et solide 4 côtés brique. Elle sera parfaite pour accueillir votre famille avec sa grande cuisine ouverte sur la salle à manger et son salon donnant sur le solarium quatre saisons, plancher chauffant avec une magnifique vue sur le boisé. De plus, le sous-sol offre un immense potentiel avec une très grande salle familiale, la possibilité d'ajouter deux chambres et son entrée indépendante. Parfait compromis entre ville et nature, vous serez séduits par son cadre enchanteur. Terrain très intime de plus de 34 000 p² sans voisin arrière avec une magnifique

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Maison à étages à vendre - 133 Rue du Sureau, Pont-Rouge, G3H0J8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
339,900 $

133 Rue du Sureau,
Pont-Rouge, G3H 0J8

En construction, maison de ville de 1120 pi², 2 chambres à l'étage. Un développement de 15 unités et il ne reste que 2 unités. Clé en main: balcon, gazon, 2 stationnements asphaltés. Secteur tranquille et familial. Vous serez séduits par le projet, livraison possible pour fin janvier 2026. Un appel suffit pour vous convaincre! Addenda :Livraison possible fin janvier. Frais de copropriété à prévoir (assurance bâtisse, déneigement et entretien extérieur et fonds de prévoyance) Inclusions :Luminaires, douche céramique 36x48, bain autoportant, hotte encastrée, échangeur d'air,

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Condo à vendre - 160 Côte du Colonel-Dambourgès, App. 117, Ville de Québec, G1K8L5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
395,000 $

160 Côte du Colonel-Dambourgès, App. 117,
Ville de Québec, G1K 8L5

Magnifique condo 3 ½ situé au coeur de l'arrondissement historique, offrant un cadre de vie unique et privilégié. Les espaces de vie sont généreusement fenestrés, laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Profitez d'une grande terrasse privée avec vue imprenable sur le quartier historique, un véritable coup de coeur. Le condo dispose également d'un stationnement, de l'air climatisé et accepte les animaux de compagnie. Son emplacement exceptionnel vous assure un accès facile à tous les attraits : commerces, restaurants, parcs, marina, quais et musées. Une occasion rare de vivre dans u

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Un étage et demi à vendre - 89 Route Gélinas, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A1A0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
514,500 $

89 Route Gélinas,
Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0

Venez découvrir ce magnifique chalet, une véritable perle nichée en pleine nature, que ce soit comme investissement afin de profiter du rendement de la location court terme ou pour votre utilisation personnelle. Offrant un cachet unique, cette propriété allie le charme d'une architecture champêtre & le confort moderne. Elle dispose de trois chambres à coucher & d'espace de vie à aire ouverte. Idéalement situé, le chalet vous plonge dans un environnement serein, au coeur d'une forêt verdoyante, tout en étant à proximité des commodités locales. Laissez-vous charmer par tout ce qu'il a à vous off

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Maison à étages à vendre - 4 Côte Côté, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A3C0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
350,000 $

4 Côte Côté,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0

Charmante maison ancestrale à mi-chemin entre Québec et Charlevoix. Nichée à seulement 20 minutes de Québec, cette belle demeure vous offre une véritable escapade de campagne tout en restant proche de la ville. Rénovée avec soin et goût, cette maison vous offres 3 chambres et des espaces de vie vous assurant tout le confort souhaité. Imaginez-vous sirotant votre café en admirant le fleuve et l'île d'Orléans, ou encore fascinés par la quiétude des chevreuils qui viennent rendre visite en hiver . Un véritable havre de paix que vous pourrez partager en le rendant disponible pour la location Air

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
309,000 $

Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Bungalow à vendre - 82 Rue du Lac-des-Sittelles, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
99,000 $

82 Rue du Lac-des-Sittelles,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Situé au coeur du Domaine écologique du Lac des Sittelles, ce terrain représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature. En deuxième rang du lac, il se trouve à quelques pas de deux plages privées. En tant que membre de l'Association des propriétaires du Lac des Sittelles ($), vous bénéficierez d'un accès privilégié à quatre plages privées, à la location d'espaces pour embarcations ($), à un terrain de tennis ($), à la pêche sur le lac ($) ainsi qu'à un réseau de sentiers pédestres. Le terrain comprend une maison nécessitant des rénovations majeures, idéale pour un projet de rén

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 62, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

Rue Martel, App. 62,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Superbe jumelé neuf à vendre à Saint-Marc-des-Carrières! Alliant style contemporain et confort, cette propriété est idéale pour un couple ou une petite famille. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et convivial, offre un espace de vie bien pensé. La cuisine moderne, avec un îlot central spacieux et de nombreux rangements, constitue le coeur de la maison. Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus! Addenda :Cette magnifique maison neuve, au style moderne et urbain, est u

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Bungalow à vendre - 7 Rue des Chênes N., Ste-Petronille, G0A4C0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

7 Rue des Chênes N.,
Ste-Petronille, G0A 4C0

L'île d'orléans à son meilleur! À seulement 10 minutes de la ville, cette maison clé en main offre le calme de la campagne sans s'éloigner des commodités. Maintenue avec soin au fil des ans, elle vous simplifie la vie au quotidien car son entretien est simple et sans tracas. Le terrain offre l'espace parfait pour respirer, relaxer et profiter de l'extérieur, tout en restant facile à entretenir. Un endroit où il fait simplement bon vivre. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Condo à vendre - 1150 Rue de la Montagne-des-Roches, App. 102, Charlesbourg, G2L2T2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
184,000 $

1150 Rue de la Montagne-des-Roches, App. 102,
Charlesbourg, G2L 2T2

Charmant condo 3½, grande terrasse orientée au sud, animaux de compagnie et BBQ permis. Cuisine et salle d'eau rénovées. Grand rangement privé au sous-sol avec laveuse/sécheuse. Terrain de tennis et piscine creusée. 1 stationnement. Bail avec locataire jusqu'à juillet 2026. Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, divan, luminaires, table de salon en vitre, aspirateur central et acc., table de cuisine et chaises, nbureau en vitre, meuble de télé.Exclusions :Effets personnel du locataire.

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Maison à étages à vendre - 54 Av. du Soleil, Lac-Saint-Joseph, G3N0B7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,149,900 $

54 Av. du Soleil,
Lac-Saint-Joseph, G3N 0B7

NOUVEAU AVEC VUE ET ACCÈS AU LAC SAINT-JOSEPH! Simplement wow, cette propriété haut de gamme (construction 2024) est digne d'une revue immobilière et est équipée de tous les équipements et extras qu'une propriété peut avoir. Béton chauffant sur les 2 étages, caméra, toile électrique, réfrigérateur double, 2 lave-vaisselle, et beaucoup plus. Beaucoup trop d'inclusions et d'extras pour tout énumérer (voir la section Addenda).Situé au Domaine de la Rivière au Pins vous donnant accès à plusieurs services dont: plage privé, marina, centre communautaire, aire de jeux etc. Un environnement sécurisé p

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Condo à vendre - 24 Rue Mont-Carmel, App. 7, Vieux Québec, G1R4A4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
250,000 $

24 Rue Mont-Carmel, App. 7,
Vieux Québec, G1R 4A4

Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription

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Condo à vendre - 3650 Rue du Campanile, App. 101, Beauport, G1X4G6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
319,700 $

3650 Rue du Campanile, App. 101,
Beauport, G1X 4G6

STE-FOY !!! Lumineux condo de 1095 pieds carrées orienté sud/ouest/nord, offrant 3 chambres + espace bureau, une salle de bains complète (bain/douche), salle de lavage indépendante (laveuse/sécheuse côte à côte), fenestration abondante. 1 stationnement intérieur et un rangement. Occupation 1er juillet 2026 (discutable). À quelques pas: épicerie, pharmacie, restaurants, boutiques, soins personnels et professionnels de la santé, école primaire et secondaire et +++. La vie de condo dans un milieu exceptionnel et unique. Addenda :Inclusions :Luminaires, adoucisseur d'eau.E

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Bungalow à vendre -  Rue du Moulin, App. 120, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
274,900 $

Rue du Moulin, App. 120,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc-des-Carrières, magnifique jumelé neuf parfait pour une jeune famille, secteur paisible, livraison automne 2025, plusieurs autres modèles disponibles, prix à jour sans aucune mauvaise surprise. Réservez rapidement, car le nombre de terrains est limité. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Bungalow à vendre - 318 Route Philomène-Thibodeau, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
199,000 $

318 Route Philomène-Thibodeau,
St-Alban, G0A 3B0

Situé sur le bord de la rivière Ste-Anne, avec accès à la rivière. Chalet trois saisons mais accessible à l'année. Rivière navigable avec bateau moteur. À proximité du golf, du parc régional, etc... Vendu meublé, prise de possession rapide! Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, stores, poêle à bois, meubles meublants, cuisinière, 2 réfrigérateurs, ainsi que tout ce que les vendeurs désirent laisser sur place.Exclusions :Effets personnels.

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Bungalow à vendre - 244 Rg St-Nicolas, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
219,000 $

244 Rg St-Nicolas,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Logez-vous à peu de frais à quelques pas du Mont-Sainte-Anne !!! Que ce soit pour un pied-à-terre en nature ou une résidence principale, cette petite unifamiliale vous charmera. Située à moins de 10 min du MSA, elle est idéale pour les personnes désirant la tranquillité du bord de rivière et l'atmosphère vibrante du MSA. Ayant subi plusieurs rénovations récentes, cette propriété et son bâtiment secondaire sont prêts à vous accueillir pour la Coupe du monde ou la prochaine saison de ski qui s'en vient. Ne tardez pas !!! Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Condo à vendre - 2854 Rue Wilfrid-Légaré, App. 901, Ste-Foy, G1V2H2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
999,000 $

2854 Rue Wilfrid-Légaré, App. 901,
Ste-Foy, G1V 2H2

Bienvenue dans ce penthouse spectaculaire, une signature de luxe perchée au 9e étage. Vous serez immédiatement charmé par les plus de 1900 pi² d'aires de vie somptueuses, sublimées par des plafonds de 9 pieds et une fenestration magistrale qui maximise chaque perspective. Ce condo de coin impressionnant vous garantit une luminosité sans compromis et dévoile un panorama époustouflant, un spectacle quotidien renouvelé à l'aube et au crépuscule. Son immense balcon d'angle est une invitation à recevoir ou à la contemplation. Une opportunité unique sur le marché. Prenez possession rapidement de ce

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Bungalow à vendre - 46 Rue des Pins, Ste-Brigitte-De-Laval, G0A3K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
229,000 $

46 Rue des Pins,
Ste-Brigitte-De-Laval, G0A 3K0

Perle rare sur l'Île Enchanteresse! Offrez-vous un havre de paix au coeur de la nature, avec vue imprenable sur la rivière Montmorency et les montagnes. Cette propriété unique est située en zone inondable, mais jamais inondée et remblayée par la sécurité publique pour votre tranquillité d'esprit. Laissez-vous bercer par le bruit de l'eau et profitez d'un cadre enchanteur, parfait pour décrocher du quotidien. Un petit coin de paradis à découvrir absolument! Réservez votre visite et laissez vous enchanter. MDF 35% LE VENDEUR PROPOSE UNE BALANCE DE PRIX DE VENTE. Contactez moi pour plus d'informa

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Raymond»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Brigitte-De-Laval»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Ste-Petronille»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.