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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 462 résultats
Maison à étages à vendre - 11709 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11709 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Maison à étages à vendre - 997 Rue St-Georges, Iles-Aux-Coudres, G0S2G0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
249,990 $

997 Rue St-Georges,
Iles-Aux-Coudres, G0S 2G0

PLAIN-PIED AVEC GARAGE TRÈS BIEN SITUÉ ! Propriété offrant un vaste terrain aux multiples possibilités. Idéale pour un Jumelé ou simplement pour y créer votre résidence selon vos besoins. Située dans un secteur recherché, cette propriété saura plaire aux entrepreneurs et bricoleurs à la recherche d'un excellent potentiel d'investissement. À QUI LA CHANCE ! -Un nouveau certificat de localisation sera fourni avant la signature de l'acte de vente. INCLUSIONS Luminaires EXCLUSIONS Effets pers.

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Maison à étages à vendre - 533 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

533 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 465 Route 138, Cap-Santé, G0A1L0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

465 Route 138,
Cap-Santé, G0A 1L0

À construire. Magnifique jumelé de 22 x 38 pieds de 2 ou 3 chambres. Cuisine (îlot de pierre), salle à manger et salon à aires ouvertes. Salle de bain et salle de lavage à l'étage. VUE sur le fleuve et fenestration arrière abondante, sans voisin arrière. NE CHERCHEZ PLUS, vous venez de trouver votre nouvelle maison. Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut d'aspirateur central, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :Patio arrière, gouttières

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 6440 Rue de la Griotte, Ville de Québec, G2J1S2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

6440 Rue de la Griotte,
Ville de Québec, G2J 1S2

WOW! Un bijou au coeur de Lebourgneuf! Coup de coeur assuré pour ce jumelé clé en main et minutieusement entretenu. Offrant l'une des plus belles cours du quartier avec vue dégagée. Celle-ci a été aménagée par des professionnels avec dalles au sol et seuil d'entrée en époxy. 3 chambres à l'étage, 1 au sous-sol, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Très lumineux, foyer au gaz au salon, finitions haut de gamme. Entrée asphaltée pour 4 voitures et plus. Grande remise 2 portes avec électricité. Prise de possession : 1er août 2026 (possibilité 15 juillet à discuter). Près de tous les servi

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Maison à étages à vendre - 134 Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

134 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Condo à vendre - 1257 Av. Royale, Ville de Québec, G1C1N3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
265,000 $

1257 Av. Royale,
Ville de Québec, G1C 1N3

Ce condo est un investissement à ne pas manquer, un hypothèque au prix d'une location. Situé à deux pas du terminus de la cimenterie, il offre une vue partielle sur le fleuve et la ville. L'espace de vie est fonctionnel et bien aménagé, avec stationnement et rangement extérieur. Toiture refaite en 2026 et escaliers extérieurs rénovés : le bâtiment est bien entretenu. Emplacement stratégique, près des services, d'une école primaire et du parc de la Chute-Montmorency, à moins de 1 km de l'autoroute pour des déplacements faciles. Addenda :1 stationnement extérieur (stationnement permis

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Un étage et demi à vendre - 1301 Route 112, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
719,000 $

1301 Route 112,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Face au majestueux lac Orford avec vue imprenable sur l'eau et sur les couchers de soleil, cette propriété offre une portion de terrain au bord de l'eau (copropriété indivise) avec un grand quai privé parfait pour y amarrer votre embarcation. En prime, un logement 3 ½ déjà loué à une locataire fiable vous assurera un revenu d'appoint et contribue à la rentabilité de votre investissement. Addenda :Le terrain au bord de l'eau est situé juste de l'autre côté de la route 112, en contrebas, ce qui assure une grande intimité. Il est détenu en copropriété indivise. (voir courtiers pour les

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Bungalow à vendre - 503 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

503 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé neuf situé dans un secteur paisible de Saint-Marc-des-Carrières, offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine au design moderne. Chambres de bonnes dimensions, salle de bain contemporaine et possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins. Construction de qualité. Terrain facile d'entretien et stationnement privé. À proximité des écoles, services et axes routiers. Une propriété clé en main idéale pour une jeune famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité. Addenda :Cette propriété a été pensée pour répondre

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1284 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
325,300 $

1284 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de la fin automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Ex

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Condo à vendre - 388 Grande Allée E., App. M403, Ville de Québec, G1R2J4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

388 Grande Allée E., App. M403,
Ville de Québec, G1R 2J4

Vous voulez un pied à terre à deux pas des plaines ? Ce joli condo situé au 4e étage est disponible dans la section Monastère de la copropriété l'étoile située sur Grande-Allée. Une copropriété très bien administrée et vous offrant de nombreux services tel qu'une salle d'exercice, piscine intérieure, terrasse extérieure, salle communautaire avec cuisine et salle de billard. Ce condo possède un rangement et stationnement intérieur. Disponible pour occupation immédiate. Addenda :Inclusions :Électroménagers (Poêle, réfrigérateur, hotte-micro-onde, laveuse-sécheuse, lave-vaisse

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Maison à étages à vendre - 11633 Boul. St-Claude, Ville de Québec, G2B1H3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
430,900 $

11633 Boul. St-Claude,
Ville de Québec, G2B 1H3

EXCEPTIONNEL PROJET DE MAISONS EN RANGÉES! Une belle opportunité de devenir propriétaire en 2025! Situé près des axes routier, de l'École Saint-Claude, du Parc des Musiciens, du Cinéma Le Clap de Loretteville et de tous les services du Boul de L'Ormière. Certificat NovoClimat, Garantie GCR de 5 ans, 3 chambres à l'étage, ilot à la cuisine, 2 stationnements par unité. Vous personnalisez votre unité selon les choix de finitions de matériaux intérieurs proposés. Passez à l'action, réalisez votre projet immobilier! Addenda :- Maison en rangées à construire - Garantie GCR de 5 ans - Ce

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Condo à vendre - 24 Rue Mont-Carmel, App. 8A, Vieux Québec, G1R4A4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
250,000 $

24 Rue Mont-Carmel, App. 8A,
Vieux Québec, G1R 4A4

Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Unités 8A et 8B doivent être vendu ensemble, normes sécurité évacuation de secours. Addenda :Référez-vous à la convention d'ind

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Maison à étages à vendre - 168 Rue St-Joseph, Ville de Québec, J0H1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
409,000 $

168 Rue St-Joseph,
Ville de Québec, J0H 1E0

Solide et pleine de possibilités ! Cette propriété en brique sur les 4 côtés offre une construction durable et rassurante, idéale pour ceux qui recherchent stabilité et qualité. Elle propose 5 chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une grande famille, le télétravail ou l'aménagement d'espaces polyvalents. Son agencement offre également la possibilité de créer une bi-génération, un atout rare et recherché pour accueillir parents ou proches tout en conservant l'intimité de chacun. Implantée sur un grand terrain, cette maison vous permet de concrétiser tous vos projets, voir la s

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1,634 pi²

Maison à étages à vendre - 600 Ch. du Gouverneur-Duquesne, Riviere-A-Pierre, G0A3A0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,350,000 $

600 Ch. du Gouverneur-Duquesne,
Riviere-A-Pierre, G0A 3A0

WOW! Située en bordure du Lac Montauban. Cette propriété neuve construite en 2024 vous charmera avec sa vue sur l'eau et les montagnes, grandes pièces lumineuses. Comptoir de granit, foyer, 3 ch. dont 1 sur mezzanine avec vue panoramique. S.S. à aménager selon vos goûts avec sortie extérieure. Fenestration abondante, plancher bois et céramique, chauffant au R.C. Piscine, grande terrasse couverte. Lac navigable, bateau moteur permis. Barrière sécurisée, site accessible à l'année. Addenda :Inclusions :Lustres, aspirateur central, échangeur d'air, foyer au gaz.Exclusions

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Bungalow à vendre - 350 Rg St-Ignace, Château-Richer, G0A1N0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
599,000 $

350 Rg St-Ignace,
Château-Richer, G0A 1N0

Construction 2025 au style scandinave épuré, nichée en pleine nature sans voisin arrière, sur une rue calme. Matériaux soigneusement sélectionnés, aire de vie lumineuse et fluide,avec poêle à bois apportant chaleur et ambiance. 3 chambres,2 salles de bain.Terrain de plus de 54 000 pi², idéal pour les amateurs de plein air avec accès direct au boisé (marche, ski-doo). Garage 18 x 24. Garantie GCR 5 ans sur revêtement,toiture,toiture,portes et fenêtres et fondation.Un cadre de vie rare alliant tranquillité,espace et qualité. Addenda :Garantie GCR sur revêtement extérieur, toiture, fond

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Maison à étages à vendre - 1205 Av. Ernest-Lavigne, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1T2K7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
2,598,000 $

1205 Av. Ernest-Lavigne,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1T 2K7

Au coeur de Sillery, cette résidence contemporaine incarne le luxe absolu. Des plafonds de 10 pi et une fenestration spectaculaire inondent chaque pièce de lumière. Matériaux nobles et design raffiné composent un cadre sans compromis. La suite des maîtres, digne des plus belles revues, impressionne avec deux walk-in et une salle de bains somptueuse. Offrant 5 chambres, bureau, gym et sous-sol aux pièces généreuses à aménager selon vos désirs. Piscine intérieure, cave à vin, garage double excavé. Près des meilleures écoles et services. Cette propriété vous invite à créer vos plus beaux souvenir

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Maison à étages à vendre - 43 Rue des Monts, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
659,900 $

43 Rue des Monts,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

4 chambres , Plusieurs rénovations , Emplacement recherché À quelques minutes des pentes de ski, cette propriété entretenue avec soin offre 4 chambres, 2 salles de bains rénovées et une salle d'eau. Espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour la famille. Disponible rapidement. Une opportunité à saisir. Addenda :Inclusions :Table à manger avec chaises, buffet, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, lit superposé, base de lit des deux autres chambres queen+simple, matelas lit simple, luminairesExclusions :Rideaux chambre principale, effets personnels

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Condo à vendre - 9 Rue des Jardins-Mérici, App. 805, Ville de Québec, G1S4S8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
969,000 $

9 Rue des Jardins-Mérici, App. 805,
Ville de Québec, G1S 4S8

Découvrez ce luxueux condo de coin avec fenestration sur 3 versants offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les Laurentides! Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il propose une aire de vie lumineuse et élégante. Cuisine et salles de bains avec comptoirs de granit, planchers chauffants pour un confort absolu. Superbe balcon 8 x 20 orienté plein sud, idéal pour admirer le panorama. Unité d'exception incluant 3 espaces de stationnement. Situé au coeur de Montcalm, à deux pas des Plaines d'Abraham, de l'avenue Cartier et de tous les services. Gestion de copropriété exemplair

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Maison à étages à vendre - 11723 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11723 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Stoneham-et-Tewkesbury»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.