Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
112 Rue Gauthier,
St-Simeon, G0T 1X0
Le fleuve Saint-Laurent à vos pieds. Superbe résidence en bordure de l'eau et d'un terrain boisé présentement en location touristique mais offrant la tranquillité rechercher comme résidence principale. Vous profiterez de la magnifique vue sur l'eau dans la salle de séjour, la cuisine tout en cuisinant et dans pratiquement toutes les pièces de la maison. Le repos assuré dans le confort de la chambre principale avec la vue sur le fleuve tout en admirant le passage des bateaux. Foyer 2 faces entre le salon, la cuisine et salle à manger. Armoires en Merisier et îlot centrale avec vue sur le fleuve
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133 pi²
17 Rue de la Fondrière, App. 3,
Île d'Orleans St-Laurent, J8Z 2X8
Superbe condo situé dans le secteur recherché du Plateau, offrant 3 chambres à coucher et un intérieur au goût du jour. L'espace de vie à aire ouverte est lumineux et convivial, agrémenté d'un foyer au bois apportant chaleur et confort. Idéalement situé à proximité des espaces verts, dont le parc de la Gatineau, parfait pour les amateurs de plein air. Accès facile au transport en commun et à tous les services. Animaux permis. Une place de stationnement incluse. Addenda :Situé dans le recherché quartier des Hautes-Plaines, le 17 rue de la Fondrière offre un emplacement alliant tranqu
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597 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière
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911 3e Avenue,
La Cité-Limoilou, G1L 2X2
Rare, configuration de style loft. Ce condo de 3 pièces et demi avec stationnement privé et terrasse privée orientée à l'ouest est parfaitement situé. Cette copropriété divise saura vous charmer avec ses nombreux avantages. Planchers de bois franc, cuisine rénovée en 2024 et salle de bain de bon goût. Venez découvrir cet emplacement de choix à proximité d'une multitude de services et de commerces. Si vous aimez la nature, les sentiers de la rivière Saint-Charles sont à ±5 min de marche. Nombreuses inclusions. Idéal pour un premier achat ou pour votre pied-à-terre urbain. Faites vite! Add
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820 Av. De Lévis, App. 5,
Ville de Québec, G1S 3E1
Magnifique condo situé sur une paisible rue du secteur Montcalm. 2 chambres, cuisine et salle de bain rénovées, terrasse. Près des services, des transports en communs et des pistes cyclables. Disponible mi-mai. Addenda :Inclusions :Habillages des fenêtres, luminaires fixes, foyer électrique, meuble PAX de la chambre principale, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur.Exclusions :
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501 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé neuf situé dans un secteur paisible de Saint-Marc-des-Carrières, offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine au design moderne. Chambres de bonnes dimensions, salle de bain contemporaine et possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins. Construction de qualité. Terrain facile d'entretien et stationnement privé. À proximité des écoles, services et axes routiers. Une propriété clé en main idéale pour une jeune famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité. Addenda :Cette propriété a été pensée pour répondre
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537-539 Rue St-Laurent,
St-Simeon, G0T 1X0
Magnifique 2 logements de 5 1/2 pièces tous loués . Le logement du 537 loué à 900$/mois comporte 3 chambres à coucher, une magnifique cuisine refaite, une salle de bain adaptée pour personne à mobilité réduite, des revêtements de plancher en bois et flottant, patio, un garage double isolé avec ouvre-porte électrique. Le logement du 539 loué 700$/mois comporte 3 chambres à coucher, salon, cuisine et salle à diner, salle de bain et le tout en espace ensoleillé. Grand stationnement. vraiment intéressant pour un propriétaire occupant avec la rareté des logement ou pour un investisseur. Revenu annu
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1,879 pi²
999 Rue Beauregard,
Ste-Foy, G1V 4T9
Au coeur de la Cité Universitaire, ce charmant condo prend place dans le très renommé VERRE-BOURG! Situé au rez-de-chaussée CÔTÉ JARDIN, vous pourrez profiter d'un espace paisible et intime, d'un accès direct à la terrasse, piscine chauffée et la magnifique cour. Vendu partiellement MEUBLÉ et ÉQUIPÉ (voir inclusions), idéal pour étudiant ou pied-à-terre. Parmi les principaux avantages, notons un STATIONNEMENT INTÉRIEUR, grand rangement, salle commune conviviale et gym bien équipé, ainsi qu'une excellente gestion. LOCALISATION STRATÉGIQUE à 2 pas de tous les services, une belle occasion à saisi
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594 pi²
132 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
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1 Rue du Bocage, App. 8,
Pont-Rouge, G3H 0L8
À voir! Construction 2018, occupation à partir du 2 juin 2026, jumelé en copropriété, 3 chambres avec 2 salles de bains, 2 stationnements, actuellement loué à 1540$/mois NC/NÉ, près de tous les services, rue tranquille (cul-de-sac). À la demande de la locataire, les visites seront en semaine de 17h30 à 19h00 avec 24h d'avis. (CCDE 68916) Addenda :Inclusions :LustresExclusions :Effets des locataires
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160 Rue Roux,
Deschambault, G0X 1V0
Jolie maison 2015 sur dalle de béton. Évaluation agréée au dossier au montant de 228000$ car l'évaluation municipale ne tient pas compte des rénovations et de l'ajout du garage. 2 chambres à coucher. Garage attaché et un ajout d'une serre pour se détendre et profiter de la vue. Près de l'épicerie, municipalité et garderie. Un superbe 1re achat. Prenez rendez-vous! Addenda :Inclusions :ventilateurs, toile, luminaires.Exclusions :Effets personnels du vendeur
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3780 Rue Gabrielle-Vallée, App. 116,
Ville de Québec, G1W 4Z4
Superbe condo situé dans un emplacement de choix, à quelques minutes d'un grand parc avec sentiers de marche et du magnifique bord de l'eau du parc de la Plage-Jacques-Cartier. L'unité offre 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, une deuxième salle de bains et une terrasse avec vue sur la piscine. Deux stationnements souterrains (tandem) sont inclus dans la vente. Les résidents profitent d'une salle commune et d'un lave-auto au sous-sol. La copropriété est gérée par Lafrance et Mathieu et la gestion immobilière est irréprochable, faisant de cet endroit
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475 Rue du Prince-Édouard, App. 201,
Ville de Québec, G1K 9G8
Superbe condo lumineux offrant une chambre à coucher et un grand bureau idéal pour le télétravail. Vous serez charmé par ses plafonds impressionnants de 10 pieds qui procurent une belle sensation d'espace et une luminosité abondante. L'unité propose un espace de vie convivial et bien aménagé, parfait pour profiter pleinement du quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une magnifique cour intime, idéale pour relaxer en toute tranquillité, ainsi que d'une superbe terrasse sur le toit, parfaite pour admirer la vue et recevoir famille et amis. Une propriété qui combine confort, style et quali
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1810 Route 138,
St-Simeon, G0T 1X0
Belle maison rustique retiré de la route pour une tranquillité assurée. Construction dans les années 50. Plusieurs rénovations effectuées avec les années. Comporte 4 chambres à coucher, 2 salle de bain, un terrain de 21000 pieds carrés. Garage détaché avec une partie aménagée. Exploité en Gîte la Licorne. parfait pour un revenu intéressant. Situé à Saint-Siméon dans la belle région de Charlevoix. Une partie de la terre arrière est incluse dans le prix de la vente et pourrait servir à mettre des chevaux ou autre. la superficie de la terre sera confirmer lors de la vente. Sentier de motoneige à
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1,486 pi²
420 Rue de la Cité,
Ville de Québec, G1K 3A6
Loft entièrement rénové au coeur du centre-ville de Québec, situé dans une tour de condos divise où la location court terme est autorisée. Meublé et déjà opérationnel, il génère des revenus dès maintenant. Emplacement de choix , sécuritaire et très recherché. Une occasion d'affaires clé en main, simple et rentable, parfaite pour investisseur avisé souhaitant performer rapidement. Addenda :Inclusions :Tout équipé (électros, literie, vaisselle, etc...)Exclusions :Coffre à outils
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630 Av. Murray, App. 406,
La Cité-Limoilou, G1S 4W9
Magnifique appartement situé au 4 étage, entièrement rénové en 2017 et entretenu avec un soin exceptionnel. Nichée au coeur du quartier Montcalm, cette propriété offre deux chambres dotées de walk-in, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un superbe espace de vie à aire ouverte. Vous y trouverez également une abondance de rangement, rendant l'ensemble aussi pratique qu'élégant. Une véritable propriété clé en main. Addenda :Logé dans un immeuble bien entretenu et situé sur une rue en U à très faible circulation, ce magnifique condo au 4e étage offre une qualité de vie recherch
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219 Rue Tremblay,
St-Simeon, G0T 1X0
Charmant bungalow de 3 chambres, situé dan le beau village de Saint-Siméon. Propriété bien entretenue offrant une aire de vie lumineuse et un sous-sol au potentiel d'aménagement. À proximité du traversier et du sentier de VTT. La propriété sera livrée clé en main. Photos supplémentaires à venir! INCLUSIONS Installations permanentes d'électricité et de chauffage, luminaires et aspirateur central EXCLUSIONS --
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1311 Rue de la Visitation,
Sillery, G1W 3K5
Magnifique plain-pied situé dans le quartier St-Louis. Emplacement de choix et qualité de vie ! À proximité de tous les services et facile d'accès. Propriété de 4 chambres, 3 RDC ET 1 SS. Cuisine fonctionnelle avec cuisinière au gaz. Salon lumineux et chaleureux avec foyer aux bois. Très grand vestibule (mudroom) à l'entrée que vous pourrez utiliser comme vous voudrez (rangement, vêtements de sport ou bureau). Salle familiale invitante et conviviale (salle de jeux pour enfants ou cinéma maison). Grande cour avec terrasse couverte pour recevoir les amis et la famille. Venez nous visiter !
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592 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière
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208 Rue du Châtelet,
Château-Richer, G0A 1N0
Construction 2021, magnifique jumelé de 3 chambres au goût du jour, situé à Château-Richer. Propriété lumineuse et méticuleusement entretenue. Sous-sol fraîchement aménagé offrant un bel espace familial. Cour arrière aménagée avec terrasse et cabanon. Clé en main, il ne reste qu'à y installer vos meubles. Situé dans un secteur familial, paisible et recherché, à proximité de Québec. Addenda :Inclusions :Luminaires, toiles fenêtresExclusions :Effets personnels, lave-vaisselle
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.