Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2025
206 Rue des Tulipes,
Pont-Rouge, G3H 0K8
À construire, cottage contemporain de 1436 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur en façade. Planchers en bois flottant et céramique. Photos à titre indicatif. Secteur tranquille et familial. Elle saura vous plaire. Un appel suffit ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :
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24A Rue Mont-Carmel, App. 9,
Vieux Québec, G1R 4A4
Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription
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160 Rue du Collège,
Pont-Rouge, G3H 3B5
A construire, condo de 1206 pi car dans un triplex d'allure contemporaine. L'unité à aire ouverte comprend un salon donnant accès à un balcon privé à l'arrière, une salle à manger, une cuisine avec ilôt, 2 chambres et une salle de bain. Chaque unité à 2 espaces de stationnement. Réservez le vôtre, un appel suffit! Addenda :Un numéro de lot pour la partie privative est à venir. Les frais de copropriété seront pour l'entretien de la pelouse, le déneigement et les assurances. Les poubelles et le recyclage seront des bacs pour chaque unité. Les frais pourraient varier entre 75 et 130$ pa
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265 Ch. Jacques-Cartier S.,
Stoneham, G3C 1Y2
Nichée au coeur du décor majestueux des montagnes de Tewkesbury, cette propriété vous offre un cadre de vie en pleine nature à seulement 30 minutes du centre-ville. Elle dispose de 3 chambres et d'un grand sous-sol aménagé avec salle familiale. Son plafond cathédrale et ses vastes pièces chaleureuses vous procurent confort et bien-être. L'immense terrasse et le terrain soigneusement aménagé vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur au fil des saisons. Addenda :Les vendeurs considèreront toute offre avec prise de possession de 90 jours et plus, et cela malgré leur date id
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200 Rue Tremblay,
St-Simeon, G0T 1X0
Maison construction de 2009 2 chambres à coucher, salle de bain à l'étage et salle d'eau ( de lavage)au rez-de-chaussée, foyer au propane, armoires en merisier et bien plus. Le sous-sol est à aménager selon vos goûts avec une entrée extérieur et la plomberie est installée pour une salle de bain supplémentaire. Une occasion de choix. Demandez une visite. INCLUSIONS Les luminaires, l'échangeur d'air, les stores, les rideaux et tringles à rideaux, le foyer au propane, le poêleau bois. EXCLUSIONS Les effets personnels du vendeur. Le lave-vaisselle défectueux.
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1,456 pi²
6400 Rue Le Mesnil, App. 213,
Les Rivières, G2K 2K2
Lumineux, pratique et super bien placé! Ce condo 2 chambres inondé de lumière au 2e étage, coche toutes les cases : balcon à vue dégagée, grande chambre des maîtres avec walk-in, salle de lavage indépendante, thermopompe. Copropriété bien administrée avec piscine, gym et salle commune. Côté pratique : 1 stationnement intérieur + 1 extérieur, avec rangement sécuritaire au sous-sol. Arrêt d'autobus devant l'entrée principale, en plus de commerces et services à proximité. Parfait pour vivre sans tracas! Une simple visite saura vous convaincre. Addenda :Inclusions :Pôles et sto
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Rue du Moulin, App. 119,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé à vendre à Saint Marc-des-Carrières, magnifique jumelé neuf parfait pour une jeune famille, secteur paisible, livraison automne 2025, plusieurs autres modèles disponibles, prix à jour sans aucune mauvaise surprise. Réservez rapidement, car le nombre de terrains est limité. Addenda :Inclusions :Exclusions :
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2981 Rue de Montréal,
Ste-Foy, G1W 1K9
Magnifique bungalow clé en main, entièrement rénové au coeur du Quartier St-Louis ! Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles: écoles privées, commerces de quartier, parcs, pistes cyclables, hôpital et transport en commun. Vous disposerez de 4 chambres + un bureau, 2 salles de bains modernes, un grand espace de vie à aire ouverte dont une cuisine avec comptoir de quartz et un espace chaleureux au salon avec son foyer. Vaste salle familiale au sous-sol ainsi qu'une salle de lavage très pratique. Stationnement à l'avant et sur le côt
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6102 Rue Alfred-Drouin,
Saint-Emile, G3E 1L6
Beau et grand cottage 22X35 pieds, hall d'entrée avec une grande garde-robe, 3 chambres à coucher à l'étage, grand walk-in à la chambre principale, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse-sécheuse emplacement au sous-sol, 2 stationnements. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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24 Rue Mont-Carmel, App. 8B,
Vieux Québec, G1R 4A4
Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Unités 8A et 8B doivent être vendu ensemble, normes sécurité évacuation de secours. Addenda :Référez-vous à la convention d'ind
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44 Rue Milot,
Beaupré, G0A 1E0
Encore sous garantie maison neuve! Construction de renom Claude Martin, cette demeure 2022 certifiée Novoclimat avec VUE sur le Mont Ste-Anne et à deux pas de celui-ci est le plus grand des modèles offrant 3 chambres à l'étage dont celle des maîtres avec walk-in, ainsi qu'une belle salle de bain au goût du jour avec douche céramique et bain autoportant. Elle vous offre également grande cuisine avec comptoir lunch en quartz de 9 pieds, ainsi qu'un coin déjeuner et garder manger walk-in, armoires polymère jusqu'au plafond, le tout dans une magnifique aire ouverte inondée de lumière et plus encor
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1070Z Rue de Dijon,
Ste-Foy, G1W 4M4
À construire, Ste-Foy, maison style duplex (formule condo) de 1435 pieds carrés sur deux niveaux (RDC et SS). Planchers de bois au RDC et flottant au sous-sol, d'une conception unique et contemporaine, son originalité vous plaira. Armoires haut de gamme. Document de la copropriété à venir. Cour orientée sud-ouest. Grande terrasse de 19.4x8 pi. Secteur recherché. Choisissez vos matériaux d'intérieur selon vos goûts. Un beau projet vous attend ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, comptoir de pierre (cuisine), garantie GCR (maison neuve) et terrasse 19.4x8 pi.
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93 Rue Auger,
Beauport, G1B 2K5
Maison unimodulaire ultra spacieuse de 64' de façade X 14' avec un solage + une extension de 17' X 14'. Entrée extérieure. 2 salons. 2 salles de bains complètes. 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée. 4 espaces de stationnements asphaltés. Piscine hors terre. Grand terrain de plus de 7500 pieds carrés bordé par de grande haies de cèdres. Terrain très intime. La fondation a été fait en 2007. Patio en composite en 2017. Toiture 2020. N'hésitez pas à demander votre visite rapidement, elle ne restera pas longtemps sur le marché!!! Addenda :La présente vente est faite sans gar
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455 Ch. de La Baleine,
Iles-Aux-Coudres, G0A 2A0
Découvrez cette magnifique propriété nichée sur l'Isle-aux-Coudres offrant une vue imprenable sur le fleuve. Zonage permettant la possibilité de développer dans le secteur de l'hébergement, la restauration & plus encore (voir addenda). Incroyablement lumineuse, cette propriété comprend 5 chambres dont 2 grandes chambres à l'étage & une avec salle de bains. Le salon, avec son foyer & son plafond cathédrale, crée une ambiance chaleureuse et grandiose avec une vue sur le fleuve. La verrière avec spa est parfaite pour admirer la nature environnante et s'y reposer. Cette maison regorge de petits re
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228 Rue du Trèfle,
Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1H8
« La Maison Constantin » est une magnifique propriété centenaire au cachet unique, soigneusement entretenue au fil des années. Située dans la section village, elle vous offre le charme de la campagne avec les avantages des services de la ville. Cette demeure chaleureuse propose 4 chambres, 2 salles de bains, s-s aménagé, atelier avec entrée extérieure et un magnifique terrain paysager. Piscine creusée, grande terrasse, cabanon, poulailler et de nombreux espaces pour profiter pleinement de l'extérieur. Pour vous qui cherchez une alliance parfaite entre intimité, authenticité, confort et fonctio
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85 Rue Dugas,
Beauport, G1E 5J1
Voici pour vous, une jolie maison de type bungalow entourée d'un jardin, ornée d'une grande variété de vivaces et d'arbres matures. Très fenestrée, et orientée sud pour une grande luminosité naturelle. Elle dispose de 2 chambres à l'étage et d'une autre au sous-sol qui est insonorisée, servant actuellement de salle de musique. Chauffage à air pulsé (2022) échangeur d'air (2022). Le quartier est tranquille et sécuritaire, tout en étant à 12 minutes du centre-ville (via l'autoroute Dufferin-Montmorency). Les services de proximité sont complets: écoles, terrains de jeux, parcs, aréna, pharmacie,
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925 pi²
147 Rue au Pied-du-Mont,
Beaupré, G0A 1E0
Maison en rangée sur 2 étages en mezzanine, au pied du Mont Ste-Anne, vendu complètement meublé (location court terme permise). Revenus 2024 Airbnb 135/jours/an de 25 940$. 2 chambres + 1 espace bureau en mezzanine, poêle à bois au salon, piscine creusée, terrasse privée arrière, thermopompe 2023, 2 stationnements. Tranquillité à quelques pas du Mont pour des activités 4 saisons. Addenda :Inclusions :Meubles meublants, électroménagers, literie, vaisselle.Exclusions :Effets personnels.
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165 Rue des Matricaires,
Ste-Brigitte-De-Laval, G0A 3K0
Splendide maison en rangée (unité de coin) offrant une luminosité abondante et un espace de vie chaleureux. À l'étage, deux chambres confortables avec vue sur les magnifiques paysages avoisinants. Le sous-sol, à aménager selon vos besoins, offre également la possibilité d'y créer une troisième et même une quatrième chambre. Située près des services essentiels et à seulement cinq minutes d'un parc avec jeux d'eau, cette propriété comblera autant les amateurs de nature que ceux recherchant la tranquillité. Sans voisin à l'arrière, elle procure une intimité rare et un cadre de vie paisible. Une o
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557 Boul. Louis-XIV,
Charlesbourg, G1H 4N5
Bi-familial jumelé cottage 15,3 X 36,3 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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119 Rue de la Rivière,
Ville de Québec, J0H 1E0
propriété très bien entretenu au fil des années grand terrain , possibilité de bi génération ou loft toiture 2025 - fenêtres rez-de-chaussée 2024 - fournaise électrique et thermopompe murale 2023. Addenda :propriété très bien entretenu au fil des années grand terrain , possibilité de bi génération ou loft toiture 2025 - fenêtres rez-de-chaussée 2024 - fournaise électrique et thermopompe murale 2023. Inclusions :stores - plaque et four encastré - luminairesExclusions :meubles et effets personnels
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.