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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 458 résultats
Maison à étages à vendre - 1049 Rue du Castor, Ville de Québec, G3K1E2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,900 $

1049 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 500 Boul. Notre-Dame, App. 131, Pont-Rouge, G3H0L5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
375,000 $

500 Boul. Notre-Dame, App. 131,
Pont-Rouge, G3H 0L5

Propriété de location court terme clé en main construite en 2022 avec possibilité d'y vivre sous obtention d'une dérogation de la ville. Elle offre 2 grandes chambres avec walk-in, 2 SDB modernes, ainsi qu'une aire de vie chaleureuse avec foyer, cuisine avec îlot central en quartz et salle à manger lumineuse donnant accès à une terrasse avec BBQ. Située tout près d'un complexe commun haut de gamme avec piscine creusée chauffée, spa, sauna, lounge et aire de jeux. Emplacement exceptionnel à quelques minutes de la rivière Portneuf, des sentiers, du golf du Grand Portneuf, des bases de plein air

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 3747 Rue Gabrielle-Vallée, App. 102, Ville de Québec, G1W4Z3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
435,000 $

3747 Rue Gabrielle-Vallée, App. 102,
Ville de Québec, G1W 4Z3

Pointe-Ste-Foy,à proximité du Ministère du Revenu,ce condo situé au rez-de-chaussée est libre et vous offre deux chambres,une salle-de-bain et une salle d'eau, un espace de rangement dans le condo + 2 au garage ainsi que deux espaces de stationnements intérieurs. Informez-vous rapidement. Addenda :Inclusions :Thermopompe murale et sa manette, luminaire salle-à-manger.Exclusions :Tous les meubles meublants.

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Bungalow à vendre - 1266 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
329,900 $

1266 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6

Jumelé modèle en construction à Donnacona. Grandeur de 24x36 avec 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir du 15 juin 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 4355 Boul. des Cimes, Loretteville, G2A1M2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

4355 Boul. des Cimes,
Loretteville, G2A 1M2

Belle maison familiale entièrement rénovée, alliant charme rustique et confort moderne. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau - parfaite pour une grande famille. Vous y trouverez également un appartement indépendant de 1 chambre au niveau terrasse, idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Profitez d'un grand terrain boisé de plus de 10 000 pi² orienté plein sud, d'un espace de jeux aménagé et d'un stationnement pouvant accueillir 4 voitures. Prête à emménager - une visite s'impose! Addenda :RÉDUCTION DE PRIX À $499000 Un

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 6598 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
429,900 $

6598 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Maison à étages à vendre - 1362 Rue Jacques-Bédard, Lac-St-Charles, G3G1P6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
386,650 $

1362 Rue Jacques-Bédard,
Lac-St-Charles, G3G 1P6

Quadri familial cottage en rangée, unité de centre 16X34,1 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24 salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, bain auto portant, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 370$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 700 Rue Léonard, App. 402, Ste-Foy, G1X4E2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

700 Rue Léonard, App. 402,
Ste-Foy, G1X 4E2

La vue, WOW! C'est impressionnant! Grand balcon sur 2 côtés afin de maximiser vos moments au soleil. Beau condo de 2 chambres bien orienté avec un garage intérieur, thermopompe murale, planchers de bois d'ingénierie dans les chambres, fenestration récente +++. Vous êtes pressés d'y aménager? Pas de souci car le condo sera libre à compter du 14 août 2026. Venez vite découvrir tous les avantages de ce beau quartier avec plusieurs services à proximité. Addenda :Un nouveau certificat de localisation privatif est en commande actuellement. Inclusions :Thermopompe murale, habillag

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Condo à vendre - 2855 Rue Le Noblet, App. 903, Ste-Foy, G1V0C6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
524,900 $

2855 Rue Le Noblet, App. 903,
Ste-Foy, G1V 0C6

Coup de coeur assuré! Magnifique condo de 1041 pi² situé au 9e étage des Terrasses du Plateau, dans le quartier effervescent de la route de l'Église. Spacieuse unité baignée de lumière, plafonds de 9 pi et fenestration abondante, vue panoramique, complètement dégagée, à couper le souffle. Grande aire ouverte qui permet d'aménager un espace bureau ou autre. Grand balcon de 142 pi², cette propriété vous séduira par sa luminosité impressionnante et son orientation intime et paisible. Construction récente, climatisation centrale intégrée et silencieuse, 2 salles de bains complètes, eau chaude incl

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Condo à vendre - 227 Rue St-Paul, App. 5, Ville de Québec, G1K3W3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
169,900 $

227 Rue St-Paul, App. 5,
Ville de Québec, G1K 3W3

Magnifique loft clé en main situé au coeur du secteur recherché du Vieux-Port, à quelques pas du Bassin Louise, des restaurants, cafés et terrasses les plus prisés du quartier. Complètement meublé et aménagé avec goût, cette propriété est idéale comme pied-à-terre, investissement ou résidence urbaine. Vous profiterez d'un mode de vie unique à proximité des activités estivales, des attraits historiques, des pistes cyclables et de l'ambiance incomparable du Vieux-Québec. Une occasion rare d'acquérir une propriété offrant confort, emplacement et style dans l'un des secteurs les plus vivants de la

Maison à étages à vendre - 1484 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1484 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Maison à étages à vendre - 997 Rue St-Georges, Iles-Aux-Coudres, G0S2G0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
249,990 $

997 Rue St-Georges,
Iles-Aux-Coudres, G0S 2G0

PLAIN-PIED AVEC GARAGE TRÈS BIEN SITUÉ ! Propriété offrant un vaste terrain aux multiples possibilités. Idéale pour un Jumelé ou simplement pour y créer votre résidence selon vos besoins. Située dans un secteur recherché, cette propriété saura plaire aux entrepreneurs et bricoleurs à la recherche d'un excellent potentiel d'investissement. À QUI LA CHANCE ! -Un nouveau certificat de localisation sera fourni avant la signature de l'acte de vente. INCLUSIONS Luminaires EXCLUSIONS Effets pers.

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Bungalow à vendre - 503 Rue St-Maurice, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

503 Rue St-Maurice,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé neuf à construire, situé dans un secteur résidentiel et à proximité des services. Lumineux, avec une belle fenestration. Planchers de céramique et flottants. Sous-sol non aménagé. Insonorisation supérieure. Possibilité de 2 autres chambres au sous-sol. Terrain prêt à semer. Situé à proximité. Garantie GCR. Eau et égout municipaux. Addenda :Inclusions :Aspirateur central, échangeur d'air, terrassement prêt à semer.Exclusions :Galerie.

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Paliers multiples à vendre - 150 Rg St-Julien, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
PALIERS MULTIPLES | CAPITALE-NATIONALE
470,000 $

150 Rg St-Julien,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

vendu rénover. À quelques mètres de l'entrée du centre de ski de fond du mont Sainte-Anne. Résidence avec un immense garage de 30 x 40 avec Porte de 14 x 14 pieds. Bureau intégré à la résidence. Des rénovations majeur sont en exécution présentement . Donc les nouvelles photos suivront juin 2026. Addenda :Présentement en rénovation . Si le projet vous parle et que vous aimeriez choisir les couleurs de plancher ou autres , faites le nous savoir rapidement merci La dalle de béton armé du garage à 10 pouces(+ ou -) d'épais Conçu pour recevoir de la machinerie lourde. Inclusions :

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Condo à vendre - 16 Imp. du Cap, App. 203, Neufchatel, G2B5H2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
249,900 $

16 Imp. du Cap, App. 203,
Neufchatel, G2B 5H2

WOW ! Superbe condo de 2 chambres situé au 2e étage avec une magnifique vue sur la ville. Lumineux, impeccablement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, il offre une grande terrasse orientée sud-ouest avec droit au BBQ, parfaite pour profiter du soleil jusqu'en soirée. Les animaux de compagnie sont permis et deux espaces de stationnement sont inclus. Occupation rapide disponible. Une propriété clé en main qui combine confort, emplacement et qualité de vie ! Addenda :Inclusions :climatiseur mural avec télécommande, habillage des fenetres, meuble audio et

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Maison à étages à vendre - 90 Rue de la Licorne, Beauport, G1C6R5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
574,900 $

90 Rue de la Licorne,
Beauport, G1C 6R5

Faites vite ! Même propriétaire depuis 1991, propriété entretenue de façon impeccable. Grande demeure à étage avec abri d'auto, offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage. Superbe cuisine rénovée en 2023 avec armoires en polyester jusqu'au plafond et îlot central. Salle de bain à l'étage rénovée également en 2023, espace laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée. Belles divisions, aire de vie ouverte et très lumineuse, planchers de bois franc, thermopompe à 2 têtes. Entrée de stationnement en béton estampé haut de gamme. Le tout sur un beau et grand terrain plein sud, ensoleillé, de plus de 5 30

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
305,900 $

Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Maison à étages à vendre - 1467 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1467 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Condo à vendre - 360-L6 Rue Dupont, Beaupré, G0A1E0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
174,900 $

360-L6 Rue Dupont,
Beaupré, G0A 1E0

Charming fully furnished condo featuring a cathedral ceiling and spectacular views of Mont-Sainte-Anne. Located in an area renowned for outdoor recreation, it offers year-round access to a wide variety of activities. The open-concept living area combines the kitchen and living room and benefits from abundant natural light thanks to its large windows. The unit also includes a primary bedroom and a full bathroom. A charming mezzanine serves as a second bedroom (see addenda). Outside, an exclusive-use terrace provides the perfect place to relax and take in the exceptional scenery. One parking spa

40 pi²

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Bungalow à vendre - 1145 Rue de l'Osier, Ville de Québec, G3G3G7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

1145 Rue de l'Osier,
Ville de Québec, G3G 3G7

Magnifique propriété construite en 2004 et soigneusement entretenue au fil des ans. Vous serez charmé par son aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, sa vaste salle de bain avec douche indépendante et baignoire podium, ainsi que son sous-sol offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime bordée de majestueuses haies de cèdres et d'une terrasse neuve, parfaite pour recevoir famille et amis. Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces et services, elle n'attend que vous. Addenda :Inclusions :Exclu

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Famille»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.