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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 461 résultats
Maison à étages à vendre - 11709 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11709 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Maison à étages à vendre - 112 Rue Gauthier, St-Simeon, G0T1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
795,000 $

112 Rue Gauthier,
St-Simeon, G0T 1X0

Le fleuve Saint-Laurent à vos pieds. Superbe résidence en bordure de l'eau et d'un terrain boisé présentement en location touristique mais offrant la tranquillité rechercher comme résidence principale. Vous profiterez de la magnifique vue sur l'eau dans la salle de séjour, la cuisine tout en cuisinant et dans pratiquement toutes les pièces de la maison. Le repos assuré dans le confort de la chambre principale avec la vue sur le fleuve tout en admirant le passage des bateaux. Foyer 2 faces entre le salon, la cuisine et salle à manger. Armoires en Merisier et îlot centrale avec vue sur le fleuve

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133 pi²

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 4500 Av. Chauveau, Neufchatel, G2C1A7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
499,900 $

4500 Av. Chauveau,
Neufchatel, G2C 1A7

WOW! Une opportunité remarquable dans un secteur recherché de Québec. Cette maison de 3 chambres, située à distance de marche des commodités, a été entièrement curetée, offrant une base idéale pour créer un intérieur spectaculaire à votre image. L'espace de vie propose un concept à aire ouverte, une cuisine élégante avec comptoirs de quartz et un îlot central de belles dimensions, parfait pour recevoir. À l'extérieur, une grande cour bénéficiant d'une orientation idéale pour profiter des magnifiques soleils de fin de journée. Un produit rare sur le marché qui ne laissera personne indifférent.

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Bungalow à vendre - 40 Rue Germain, Deschambault, G0A1S0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

40 Rue Germain,
Deschambault, G0A 1S0

Jumelé neuf à construire (en copropriété) situé dans un nouveau développement résidentiel. Lumineux avec un belle fenestration, planchers de céramique et flottant, sous-sol non aménagé. Insonorisation supérieure, possibilité de 2 autres chambres au sous-sol. Terrain prêt à semer. Situé à proximité de l'accès à l'autoroute. Garantie GCR. Addenda :Inclusions :Balayeuse centrale, échangeur d'air, terrassement (prêt à semer).Exclusions :Galerie.

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 2001 Rue de la Vallée, L'Ange-Gardien, G0A2K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
585,000 $

2001 Rue de la Vallée,
L'Ange-Gardien, G0A 2K0

Découvrez ce superbe plein-pied situé à L'Ange-Gardien, offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e ou d'un bureau selon vos besoins. Vous serez charmé par son aire de vie chaleureuse, son immense salon avec foyer au bois 2 faces ainsi que le confort de son système de plancher chauffant. Une ancienne installation de spa encastrée dans la dalle de béton ajoute un cachet unique à la propriété. Implantée sur un immense terrain de plus de 61 000 pi², elle comprend également un garage détaché de 24 x 37 pi avec 3 portes, idéal pour entrepreneur ou bricoleur. Une visite vous convaincra !

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 3043 Av. Rancourt, Beauport, G1C3V6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
249,900 $

3043 Av. Rancourt,
Beauport, G1C 3V6

Condo 1 chambre situé dans le secteur recherché du Vieux-Moulin à Beauport, à la limite de Charlesbourg. Construction 2017, bien entretenue et offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous y trouverez une thermopompe murale, une salle de lavage directement dans le condo, ainsi qu'un balcon privé. Une partie de la cour commune est également accessible. Inclus : 1 espace de stationnement. Emplacement stratégique, à proximité des services et axes routiers. Prise de possession prévue le 1er juillet 2026. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Addenda :Les visites débuteront

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Bungalow à vendre - 364 Rue St-Louis, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
499,900 $

364 Rue St-Louis,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Magnifique propriété dans un site enchanteur au coeur des montagnes offrant un cadre de vie exceptionnel où chaque saison deviendra un spectacle unique! À seulement quelques kilomètres, vous trouverez 2 écoles primaires neuves, tous les services essentiels, 3 chambres à coucher, propriété fraîchement repeinte, luminosité 360, immense terrain (2 lots) incluant un ruisseau où la pêche vous est autorisée, immense garage et atelier 2 étages incluant porte 8x9 pour vous qui désirez devenir entrepreneur, ou bienvenue à votre petite entreprise. Sentiers pédestres, motoneige, VTT, vélo de montagne, go

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Maison à étages à vendre - 137B Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

137B Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 3194 Rue Frédéric-Légaré, Ville de Québec, G2A1G1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
434,900 $

3194 Rue Frédéric-Légaré,
Ville de Québec, G2A 1G1

Superbe grand jumelé offrant espace, confort et potentiel ! Cette propriété lumineuse propose trois grandes chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Les pièces de vie sont généreuses et bien disposées, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Entretenue avec soin, la maison se distingue par sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour y créer votre cocon familial ou un espace adapté à votre style de vie, vous y trouverez une base solide et accueillante. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rech

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Maison à étages à vendre - 135B Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

135B Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Un étage et demi à vendre - 37 Ch. Cooledge, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
4,490,000 $

37 Ch. Cooledge,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Chaleureuse résidence sur la baie Sargent sur la rive ouest du lac Memphrémagog à Austin, reconnue pour ses paysages, sise sur +2,5 acres ayant +300 pieds de rive sur cul-de-sac privé dans un voisinage de basse densité. Excellent site entre l'Abbaye St-Benoit-du-Lac et le mt Owl's Head ski/golf. Aires de vie ouvertes, majestueux foyer au bois, salon et s. à manger à l'abondante fenestration et cathédrale +16 pi, ouvrant sur gr. galerie face à la vue sur le lac. 5 ch., 4 s. b. dont chambre pri ensuite + walk-in , s-sol en RDJ face au lac, séjour, s. rangement et gar

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Bungalow à vendre - 215 Rue Mélanie, Charlesbourg, G2L0B3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

215 Rue Mélanie,
Charlesbourg, G2L 0B3

Jumelé 22 x 28 CLÉ EN MAIN minutieusement entretenu! Situé dans un secteur de Charlesbourg très familial et sécuritaire. Construction 2008 avec terrain de plus de 4 600 pc bordé par une haie de cèdres. Aire ouverte TRÈS LUMINEUSE au rez-de-chaussée avec plancher de bois franc et THERMOPOMPE MURALE. 2 grandes chambres au sous-sol. Vous serez à proximité de tous les services : écoles, garderies, parc, pistes cyclables, épiceries, Les Promenades Beauport et plus encore. Accès facile aux principales artères. Possession à partir du 20 août 2026. Venez visiter votre nouveau chez-vous! Addenda :

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Bungalow à vendre - 45 Rg Rapide S., Saint-Casimir, G0A3L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
369,000 $

45 Rg Rapide S.,
Saint-Casimir, G0A 3L0

Directement bornée sur la rivière St-Anne, cette propriété chaleureuse vous séduira par son caractère authentique et son emplacement exceptionnel. Érigée sur un immense terrain de 52 400 pi², elle offre une combinaison de tranquillité, d'intimité et de potentiel. Vous y trouverez 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un atelier au sous-sol. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres matures, est idéal pour une mini-fermette ou pour profiter de la nature. Imaginez vos matins au bord de l'eau, vos projets dans l'atelier et vos récoltes dans un futur jardin... Le tout, dans un cadre enchanteur et

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Condo à vendre - 534 Rue Fraser, Ville de Québec, G1S1R5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
525,000 $

534 Rue Fraser,
Ville de Québec, G1S 1R5

Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Condo à vendre - 1035 Av. Belvédère, App. 342, Ville de Québec, G1S2G4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
425,000 $

1035 Av. Belvédère, App. 342,
Ville de Québec, G1S 2G4

Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 135A Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

135A Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Bungalow à vendre - 1521 Rue Lefebvre, Donnacona, G3M0J8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
340,000 $

1521 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au

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Maison à étages à vendre - 576 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

576 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Condo à vendre - 3090 Rue de Port-Louis, Ville de Québec, G1M4B2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

3090 Rue de Port-Louis,
Ville de Québec, G1M 4B2

Superbe condo situé à Duberger, offrant un cadre de vie recherché. Installé au rez-de-jardin, il propose deux chambres confortables et de vastes aires ouvertes baignées de lumière naturelle. Son foyer 3 faces crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez également d'une piscine creusée et chauffée, de deux stationnements extérieurs ainsi que d'un cabanon pratique. Animaux de petite taille et BBQ permis. Une occasion à ne pas manquer pour allier confort et qualité de vie! Addenda :Inclusions :Pôles à rideaux, rideaux, luminaires, air climatisé mural (1 tête), hotte m

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
304,900 $

Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.