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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 452 résultats
Maison à étages à vendre - 3583 Av. Royale, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
329,900 $

3583 Av. Royale,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Beau potentiel grâce à son vaste terrain de 2 571 m² ! Le zonage permet également les duplex. Cette solide propriété construite en 1940 offre 5 chambres à coucher et a été soigneusement entretenue au fil des années. Possibilité de subdivision (démarches à valider et à poursuivre par l'acheteur au besoin). Bien située, elle représente une excellente opportunité, autant pour un projet de développement que pour y établir votre résidence. Une chose est certaine : son impressionnant terrain vous fera dire « wow » ! Addenda :Inclusions :Sets de chambre à l'étage, habillages des

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Maison à étages à vendre - 448 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
304,900 $

448 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

À construire. Jumelé 20 x 28 pieds avec 2 ou 3 chambres sur le même étage. Belle cuisine avec îlot vous donnant un espace très convivial et un goût de nature. Faites vos choix de matériaux et procurez-vous ÉLEGANCE, AMBIANCE et CONFORT! À proximité de tous les services : école, garderie, épicerie, golf, etc... Un appel suffit, réservez le vôtre et vous serez conquis. Addenda :Autres modèles disponibles à partir de 279 900 $. Inclusions :Luminaires, brut de plomberie au sous-sol, échangeur d'air, garantie GCR 5 ans (construction neuve).Exclusions :

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 186 Ch. du Roy, Deschambault, G0A1S0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
474,900 $

186 Ch. du Roy,
Deschambault, G0A 1S0

COUP DE COEUR assuré ! Maison ancestrale PRÈS DU FLEUVE avec GARAGE. Cachet exceptionnel et multiples rénovations : solarium 4 saisons, solage de béton, revêtement extérieur, fenêtres, cuisine, salle de bains, électricité et plomberie. 5 chambres (4 à l'étage, 1 au sous-sol), 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Inclusions généreuses : piscine chauffée et accessoires, table de billard, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale et plus encore. 2 entrées de voitures (idéal pour roulotte ou remorque), quai à 2 minutes. Près de tous les services. Venez visiter votre future maison !

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
305,900 $

Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Bungalow à vendre - 1242 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
404,000 $

1242 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6

A construire - Bungalow 28x32 avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine conviviale, chaleureuse et lumineuse. Photos intérieures à titre indicatif. STYLE, QUALITÉ, VALEUR ! Mieux encore, elle pourrait être à vous, un appel suffit .. Autres modèles et terrains disponibles. Addenda :Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 6618 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
429,900 $

6618 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation

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Maison à étages à vendre - 11715 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11715 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Maison à étages à vendre - 444 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

444 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Maison à étages à vendre - 662 Boul. du Lac, Charlesbourg, G2M0C9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
674,900 $

662 Boul. du Lac,
Charlesbourg, G2M 0C9

RARETÉ propriété 5 chambres avec possibilité de 2 chambres supplémentaires, 2 salles bains, une salle d'eau. Terrain +22000 pi2 bordé de haies à 2 min. du Relais. Rare propriété avec espace commercial (massothérapie 22%), pourrait aussi être aménagé en bureau comptable, salon de coiffure, logement ou location d'une chambre court terme. Espace commercial avec entrée indépendante et stationnement. Taxes municipales et coûts en électricité seront ajustés à la baisse dans le cas d'un usage uniquement résidentiel. Remise avec porte de style garage de 5 pieds et électricité parfait pour votre mo

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Condo à vendre - 3747 Rue Gabrielle-Vallée, App. 102, Ville de Québec, G1W4Z3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
435,000 $

3747 Rue Gabrielle-Vallée, App. 102,
Ville de Québec, G1W 4Z3

Pointe-Ste-Foy, 2 stationnements intérieurs, piscine,ce condo situé au rez-de-chaussée est libre dès maintenant et vous offre deux chambres,une salle-de-bain et une salle d'eau, un espace de rangement dans le condo + 2 au garage. Informez-vous rapidement! Addenda :Inclusions :Thermopompe murale et sa manette, luminaire salle-à-manger.Exclusions :Tous les meubles meublants.

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Maison à étages à vendre - 135 Rue des Arbustes, App. A, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

135 Rue des Arbustes, App. A,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Bungalow à vendre - 137 Rue Lapointe, Saint-Raymond, G3L2K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
199,000 $

137 Rue Lapointe,
Saint-Raymond, G3L 2K8

Laissez-vous séduire par cette charmante propriété située à Saint Raymond, véritable havre de paix où la nature est à l'honneur. Nichée au coeur d'un vaste terrain boisé, cette maison vous offre tout le potentiel nécessaire pour vous immerger dans un cadre paisible, idéal pour tous ceux qui recherchent le calme et l'intimité . Avec ses quatre chambres, elle offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un mode de vie confortable en pleine nature. Vous apprécierez le calme de cette rue peu passante ainsi que la beauté du terrain, parfait

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Maison à étages à vendre - 1456 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1456 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Maison à étages à vendre - 11709 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11709 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Condo à vendre - 6045 Boul. St-Jacques, Les Rivières, G2C0N5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
589,900 $

6045 Boul. St-Jacques,
Les Rivières, G2C 0N5

Impeccable! Maison de ville située dans le secteur prisé du Hameau St-Jacques. Aménagée avec soin sur trois étages, cette propriété vous offre des espaces de vie aérés et lumineux. Cuisine conviviale avec îlot en quartz. Comportant trois chambres à l'étage, une spacieuse salle de bain ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Sous-sol aménagé avec une 4e chambre, une salle familiale et du rangement. Patio donnant sur une cour clôturée et paysagée, avec terrasse en pavé uni et haie de cèdres matures. Deux espaces de stationnement sont disponibles. Située à proximité de la rivière Saint-Charl

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Condo à vendre - 1310 Boul. des Chutes, App. 104, Ville de Québec, G1E0B6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
585,000 $

1310 Boul. des Chutes, App. 104,
Ville de Québec, G1E 0B6

Vous cherchez LE condo idéal avec une vue imprenable sur le fleuve? Ne cherchez plus. Idéalement situé, ce magnifique condo offre 2 chambres, un bureau et 2 salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d'un mode de vie moderne. Vous serez charmé par son plancher chauffant et son foyer au gaz naturel, qui ajoutent confort et ambiance chaleureuse. Ses comptoirs de quartz apportent une touche élégante et raffinée à l'espace. La copropriété met à votre disposition des installations de qualité, incluant une piscine et une salle d'entraînement. De plus, vous bénéficierez de 4 espaces de stat

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Bungalow à vendre - 475 Ch. du Hibou, Stoneham, G3C1S8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
674,900 $

475 Ch. du Hibou,
Stoneham, G3C 1S8

Découvrez cette propriété située dans un secteur recherché alliant nature et commodité. À proximité de la station de ski Stoneham et du parc national de la Jacques-Cartier, vous profitez d'un accès rapide aux activités de plein air ainsi qu'aux services essentiels (épiceries, pharmacies, restaurants). La propriété offre 3 chambres de belles dimensions, une très grande salle familiale, une excellente luminosité et plusieurs améliorations au fil des ans. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent confort, nature et proximité des services! Addenda :Bienvenue au 475 Chemin du H

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Condo à vendre - 895 Rue St-Vallier E., App. A, Ville de Québec, G1K3P9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
235,000 $

895 Rue St-Vallier E., App. A,
Ville de Québec, G1K 3P9

Magnifique condo de plus de 800p2 situé au coeur du Vieux-Québec ! Laissez-vous charmer par ce superbe condo alliant cachet et modernité. Superbe cuisine rénovée avec îlot et du rangement à profusion. Un espace de vie lumineux et soigneusement aménagé, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous y découvrirez une grande chambre à coucher avec un balcon privé attenant. À quelques pas des commerces, restaurants, attraits touristiques et de tous les services essentiels. Un mode de vie urbain où tout est à votre portée. Chiens acceptées. Une visite vous convaincra, ne

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Bungalow à vendre - 110 Ch. du Roy, Deschambault, G0A1S0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
489,000 $

110 Ch. du Roy,
Deschambault, G0A 1S0

Charmante propriété au cachet d'époque construite en 1832 et soigneusement préservée. Offrant 3 chambres à coucher, elle marie parfaitement histoire et confort. Implantée sur un vaste terrain de 57 200 pi², elle procure espace, intimité et de nombreuses possibilités. Un grand atelier indépendant de 20 pi x 26 pi complète l'ensemble, idéal pour les bricoleurs ou entrepreneurs. Profitez d'une vue imprenable sur le fleuve, avec 372 pieds de terrain riverain. La route 138 sépare la résidence du terrain en bordure du fleuve. Une occasion rare d'acquérir une propriété unique. Addenda :Char

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Bungalow à vendre - 485 Rue J.-M.-Turgeon, Saint-Raymond, G3L2H9
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
334,900 $

485 Rue J.-M.-Turgeon,
Saint-Raymond, G3L 2H9

Charmant plain-pied tout en brique construit en 1968. Situé dans un secteur paisible et recherché à proximité de tous les services. Offrant un extérieur nécessitant peu d'entretien, une entrée asphaltée et un abri d'auto. Cette propriété est idéale pour une famille, un couple ou des retraités. Une belle occasion à ne pas manquer ! Addenda :Inclusions :Lustre, rideaux, pôle, store, congélateur du sous-sol et tout ce que le vendeur aura laissé sur place lors de l'acte de vente.Exclusions :Effets personnels.

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.