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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 417 résultats
Condo à vendre - 138 demaisonneuve, Ville de Québec, G1R 2C3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
378,800 $

138 demaisonneuve,
Ville de Québec, G1R 2C3

Belle opportunité pour investisseur avec bail se terminant le 1er juin 2024. Beau condo. Situé dans la partie historique de Québec, il est entouré d'un voisinage très calme. Il est également à 100 m de la célèbre rue Cartier, à 500 m des plaines d'Abraham et à moins de 1 km des portes du Vieux-Québec ainsi que le Grand Théâtre et la colline Parlementaire. Le condo est au premier étage et possède un agréable balcon. Il est accessible par une clé magnétique et possède un interphone. L'intérieur de l'immeuble ressemble à un hôtel moderne. - 2 chambres : une chambre des maîtres et une chambre

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938 pi²

Bungalow à vendre - 1267 Rue Pelletier, Donnacona, G3M0K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
411,900 $

1267 Rue Pelletier,
Donnacona, G3M 0K8

Disponible mars-avril 2026. Superbe plain-pied de 35x32 pi, style contemporain, aire ouverte, espaces spacieux, superbement éclairé, magnifique salle de bain avec douche céramique. Plusieurs autres terrains sont disponibles dans cette nouvelle phase du développement. Un appel suffit. Addenda :Inclusions :Luminaires, ilôt et comptoir en pierre (cuisine), armoires jusqu'au plafond (cuisine), hotte encastrée, douche céramique 36x48, bain autoportant, échangeur d'air, garantie GCR maison neuveExclusions :

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Condo à vendre - 24A Rue Mont-Carmel, App. 9, Vieux Québec, G1R4A4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
360,000 $

24A Rue Mont-Carmel, App. 9,
Vieux Québec, G1R 4A4

Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 44 Ch. des Diligences, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
895,000 $

44 Ch. des Diligences,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Superbe construction 2024 à étages située en face du Lac Orford à Austin. La propriété offre 3 chambres à coucher, un bureau, 2 salles de bains ainsi qu'un décor moderne avec une fenestration généreuse qui permet de profiter de la vue sur l'eau. Les aires de vie lumineuses sont aménagées à aire ouvertes et sont munies d'un plafond cathédrale. Les planchers en béton sont chauffants à l'étage ainsi qu'au rez-de-jardin. La chambre à coucher principale détient une garde-robe walk-in et une salle de bains attenante. Vaste galerie à l'avant avec vue imprenable sur l'eau et garage intégré. Adden

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Maison à étages à vendre - 125 Rue De Coubertin, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
419,675 $

125 Rue De Coubertin,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Maison en rangée unité de bout 19,8p X 28,6p, 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée + une chambre au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, comptoir de quartz, salle d'eau à l'étage, bain podium, douche indépendante, salle familiale, 2ème salle de bains au sous-sol, installation laveuse-sécheuse à la salle de lavage au sous-sol, 1 stationnements. Patio 12px10p Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 9904 Boul. Ste-Anne, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A3C0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
409,900 $

9904 Boul. Ste-Anne,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0

Magnifique maison de 4 chambres situé à Saint-Anne-de-Beaupré, une propriété qui combine parfaitement confort, espace et qualité de vie. Offrant 2 salles de bains complètes et une grande salle familiale au sous-sol, cette maison est idéale pour accueillir famille et invités. Son intérieur chaleureux et fonctionnel invite à créer de précieux moments au quotidien. La toiture neuve vous assure tranquillité d'esprit pour les années à venir. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain d'environ 86 000 p² avec vue imprenable sur le fleuve ainsi que d'un accès direct. Le tout à proximité de tous les

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Maison à étages à vendre - 200 Rg de la Rivière-Blanche, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

200 Rg de la Rivière-Blanche,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Superbe propriété résidentielle nichée dans un environnement paisible, située sur un terrain de 13 900 pieds carrés en pleine campagne. Offrant de grands espaces lumineux à aire ouverte, trois grandes chambres, deux salles de bain, un grand bureau ainsi qu'un garage de 24 x 24 pieds et un cabanon. Rénovations majeures effectuées il y a environ sept ans, assurant confort et qualité. Un parfait équilibre entre espace, tranquillité et raffinement. Addenda :Inclusions :Lustres, poêle aux granules, poêle aux bois, bois de chauffage sur place lors de l'acte de vente, lave-vaissel

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 61, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

Rue Martel, App. 61,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières! Découvrez cette superbe propriété au style moderne et urbain, parfaite pour un couple ou une petite famille. Son grand rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine se démarque par son grand îlot central et ses nombreux espaces de rangement, alliant fonctionnalité et design contemporain. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Située dans un secteur familial et paisible, cette maison est à proximité de tous les

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Maison à étages à vendre - 2 Ch. du Ruisseau-Rouge, Iles-Aux-Coudres, G0A1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

2 Ch. du Ruisseau-Rouge,
Iles-Aux-Coudres, G0A 1X0

OPPORTUNITÉ dans ce décor PITTORESQUE offrant des vues panoramiques sur le fleuve St-Laurent, l'Anse de l'Église et les montagnes de Charlevoix. Propriété spacieuse de 4 chambres à coucher située sur un terrain facile d'entretien de près de 20 000p2 ! Le bâtiment a été entretenu avec soin (toiture 2020, fenêtres 2010-2022, galeries 2022-2023, SDB 2019) et propose un énorme salon avec plafond cathédrale afin de profiter des couchers de soleil accompagnés de son poêle au gaz. Un hangar/remise est également disponible ainsi qu'un grand SS pour le rangement. Prise de possession flexible et rapide

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - Z Route 112, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
324,000 $

Z Route 112,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Charmante propriété située sur la route 112, dans la municipalité d'Austin, au coeur des Cantons-de-l'Est, offrant une magnifique vue sur le boisé et située en 2e rangée du parc national du Mont-Orford, assurant une tranquillité absolue. Entourée de forêt et de montagnes, la propriété est traversée par un ruisseau naturel, ajoutant un cachet unique et une atmosphère paisible au site. Elle offre la possibilité de construire la maison de vos rêves en pleine nature. Un bâtiment forestier, également appelé bâtiment accessoire, a été construit à partir du bois provenant directement de la forêt du t

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
309,000 $

Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Bungalow à vendre -  Rue du Moulin, App. 119, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
292,900 $

Rue du Moulin, App. 119,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc-des-Carrières, magnifique jumelé neuf parfait pour une jeune famille, secteur paisible, livraison automne 2025, plusieurs autres modèles disponibles, prix à jour sans aucune mauvaise surprise. Réservez rapidement, car le nombre de terrains est limité. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Condo à vendre - 524 Côte de l'Église, App. 305, Boischatel, G0A1H0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
214,900 $

524 Côte de l'Église, App. 305,
Boischatel, G0A 1H0

Superbe vue sur le fleuve et le pont de l'Île d'Orléans pour ce condo construit en 2014, offert par son unique propriétaire et soigneusement entretenu. Il propose une chambre avec walk-in, une salle de bain avec douche indépendante et un climatiseur mural pour un confort optimal. Vous profitez aussi d'un espace de rangement intérieur (#305) et d'un stationnement extérieur (#305). Prise de possession en mai 2026. Faites vite ! Addenda :Stationnement : #305 Rangement : #305 Veuillez prévoir un préavis minimal de 24 heures pour toute demande de visite. Inclusions :Luminaires,

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Condo à vendre - 160 Rue du Collège, Pont-Rouge, G3H3B5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
269,000 $

160 Rue du Collège,
Pont-Rouge, G3H 3B5

A construire, condo de 1206 pi car dans un triplex d'allure contemporaine. L'unité à aire ouverte comprend un salon donnant accès à un balcon privé à l'arrière, une salle à manger, une cuisine avec ilôt, 2 chambres et une salle de bain. Chaque unité à 2 espaces de stationnement. Réservez le vôtre, un appel suffit! Addenda :Un numéro de lot pour la partie privative est à venir. Les frais de copropriété seront pour l'entretien de la pelouse, le déneigement et les assurances. Les poubelles et le recyclage seront des bacs pour chaque unité. Les frais pourraient varier entre 75 et 130$ pa

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Maison à étages à vendre - 1372 Av. Cantin, Donnacona, G3M0J8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
444,000 $

1372 Av. Cantin,
Donnacona, G3M 0J8

À construire, cottage contemporain de 1436 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur en façade. Planchers en bois flottant et céramique. Photos à titre indicatif. Secteur tranquille et familial. Elle saura vous plaire. Un appel suffit ! Addenda :Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait à partir de juillet 2026. Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 8920 Rue d'Urfé, Charlesbourg, G1G6J5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
449,000 $

8920 Rue d'Urfé,
Charlesbourg, G1G 6J5

Découvrez cet impeccable plain-pied 4 côtés briques entretenu avec grand soin au fil des années. Cette maison dispose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et d'une grande cour. Ajout d'une thermopompe 2025 pour un confort optimal. Située dans un rond-point tranquille, à quelques pas d'une école primaire et des services et dans un secteur familial avec arbres matures. Demandez votre visite! INCLUSIONS lave-vaisselle et luminaires EXCLUSIONS pôles à rideaux, rideaux, toiles et stores et effets personnels

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Un étage et demi à vendre - 204 Ch. des Érables, Stoneham, G3C2B8
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
585,000 $

204 Ch. des Érables,
Stoneham, G3C 2B8

Superbe propriété au cachet unique et entretenu avec énormément de soin. Cette belle propriété de style champêtre inclus 2 cc (possibilité de 3) et 1 salle de bain bien rénové au goût du jour. Fantastique cuisine de style laboratoire. Salon et salle à manger à air ouvert avec sont toît cathédrale majestueux de plus de 20 pieds de haut avec son foyer au bois pour une ambiance des plus chaleureuse et le tout sur un plancher en frêne brossé. Grande chambre des maîtres à la mezzanine. Le tout est situé sur un grand terrain de près de 25 000 pc et à moins de 5 minutes à pieds du Lac Durand avec acc

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Bungalow à vendre - 82 Rue du Lac-des-Sittelles, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
99,000 $

82 Rue du Lac-des-Sittelles,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Situé au coeur du Domaine écologique du Lac des Sittelles, ce terrain représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature. En deuxième rang du lac, il se trouve à quelques pas de deux plages privées. En tant que membre de l'Association des propriétaires du Lac des Sittelles ($), vous bénéficierez d'un accès privilégié à quatre plages privées, à la location d'espaces pour embarcations ($), à un terrain de tennis ($), à la pêche sur le lac ($) ainsi qu'à un réseau de sentiers pédestres. Le terrain comprend une maison nécessitant des rénovations majeures, idéale pour un projet de rén

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Maison à étages à vendre - 9073B Rue du Fenil, Lebourgneuf, G2K1H6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
570,000 $

9073B Rue du Fenil,
Lebourgneuf, G2K 1H6

Superbe propriété située dans le secteur prisé de Lebourgneuf! Cette maison de 21'10" x 39' offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les professionnels en télétravail. 3 chambres à l'étage, 1 bureau, une magnifique aire ouverte avec une cuisine conviviale dotée d'un grand îlot central. 2 salles de bains modernes avec douche en verre, salle de lavage indépendante ainsi qu'une grande fenestration apportant une luminosité abondante. Plafonds de 9', s-sol entièrement aménagé avec chambre suppl. complètent le tout. Un produit rare sur le marché, alliant confort, espace et qua

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Maison à étages à vendre - 140 Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

140 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.