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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 497 résultats
Bungalow à vendre - 13 Rue des Roses-Sauvages, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
1,199,000 $

13 Rue des Roses-Sauvages,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Magnifique propriété construite en 2024, nichée sur un vaste terrain boisé de 17,4 acres avec accès à l'Étang O'Malley. Cette résidence au style contemporain, érigée sur dalle de béton avec planchers chauffants, offre un confort absolu en parfaite harmonie avec la nature. Vous y découvrirez 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi que de superbes aires de vie à aire ouverte baignées de lumière grâce à une fenestration abondante offrant une vue imprenable sur le boisé. Le plafond atteignant 12' au plus haut ajoute grandeur et caractère à l'espace, tandis que le poêle à bois crée une ambianc

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Bungalow à vendre - 2960 Rue de Deschambault, Ste-Foy, G1W1B3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
634,000 $

2960 Rue de Deschambault,
Ste-Foy, G1W 1B3

Au coeur du Quartier St-Louis, à proximité de tous les services: écoles, parcs, hôpital, commerces et transport en commun. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, 3 au RDC ET 1 au SS. Possibilité d'ajouter une 5e chambre au SS. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées. Le salon est particulièrement lumineux et bien fenestré. Belle grande salle familiale aménagée au sous-sol. Cour intime avec terrasse où vous pourrez recevoir la famille et les amis. Drain sanitaire et pluvial refaits en 2014 et toiture refaite en 2021. Bienvenue! Addenda :La propriété est disponible immédia

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Condo à vendre - 2830 Ch. Ste-Foy, App. 210, Ste-Foy, G1V0E3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

2830 Ch. Ste-Foy, App. 210,
Ste-Foy, G1V 0E3

LIBRE IMMÉDIATEMENT. Découvrez ce condo haut de gamme situé dans le prestigieux projet AZIMUT, au coeur de Sainte-Foy! Unité clé en main offrant une aire de vie ouverte et lumineuse, des plafonds en béton ainsi qu'une insonorisation supérieure. Profitez d'un balcon privé très bien orienté, d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement. Les résidents bénéficient d'installations particulièrement recherchées : terrasse sur le toit, gym panoramique au 5e étage, station de lavage pour voiture et chute à déchets à chaque étage. Un emplacement stratégique, offrant confort, qualité et style

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Bungalow à vendre - 10 Rue des Érables, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
375,000 $

10 Rue des Érables,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Qui ne rêve pas d'avoir une maison bordée par la rivière?! Située sur l'Ile Enchanteresse, cette propriété vous charmera à coup sûr. Elle est entièrement rénovée au goût du jour, vous offre de belles aires de vie conviviales, et une terrasse surdimensionnée vous permettant d'apprécier la tranquilité des lieux. Soyez en paix, la rivière se tient dans son lit et n'aurait jamais innondé la propriété! Cette section de l'Ile est épargnée par les caprices de la nature. Il faut visiter!! Addenda :Inclusions :Luminaires, tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, tabour

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Maison à étages à vendre - 476 Ch. St-Joseph, Pont-Rouge, G5N5E6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,495,000 $

476 Ch. St-Joseph,
Pont-Rouge, G5N 5E6

Domaine contemporain d'exception construit en 2021, offrant plus de 3 700 pi² habitables sur plus de 5 acres boisés, sans voisin arrière, à seulement 15 min de Rimouski! Matériaux haut de gamme, plafond cathédrale, fenestration spectaculaire et plancher radiant. Cuisine avec double îlot en quartz, garde-manger walk-in, foyer au propane et magnifique verrière. À l'étage, 4 chambres, bureau et suite principale avec salle de bain privée et walk-in. Trois garages attenants complètent cette propriété où luxe, espace et nature se rencontrent! Installation septique conçue pour 3 chambres. DOMAINE CO

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465 pi²

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Maison à étages à vendre - 323 Rue de l'Église, Saint-Basile, G0A3G0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
289,900 $

323 Rue de l'Église,
Saint-Basile, G0A 3G0

NOUVEAUTÉ À SAINT-BASILE! Une propriété aux possibilités remarquables qui saura vous séduire par son espace et sa polyvalence! Offrant un total de 6 chambres et un boudoir parfait pour aménager un espace bureau ou détente, cette maison est idéale pour les grandes familles ou ceux qui rêvent d'espace. Profitez également d'un vaste garage double, d'une thermopompe murale pour un confort en toute saison et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Un cadre de vie invitant, de l'espace pour tous et une prise de possession rapide pour concrétiser votre projet sans attendre! Une occasion à s

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Bungalow à vendre - 107 Ch. du Huard S., St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
275,000 $

107 Ch. du Huard S.,
St-Alban, G0A 3B0

Jolie Chalet habitable à l'année dans le secteur de St-Alban dans Portneuf avec accès notarié au Lac à L'Anguille. Ce chalet est sise sur un grand terrain de plus de 48 000 pc et aussi situé près des sentiers fédérés de motoneige et vtt. Vous rêvez de vivre la tranquillité au coeur de la nature avec accès à un Lac Navigable, vous avez trouvé? Venez compléter à votre goût ce merveilleux projet de 1ère ou 2ème habitation. Tout ce que vous avez toujours cherchez si trouve. A qui la chance!! Addenda :Inclusions :Stores et luminairesExclusions :

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Bungalow à vendre - 179 Rue des Feux-Follets, Beauport, G1B1K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

179 Rue des Feux-Follets,
Beauport, G1B 1K8

NOUVEAUTÉ À BEAUPORT! Voici une belle occasion de trouver votre chez-soi idéal! Cette propriété vous charmera avec sa cuisine et sa salle de bain au goût du jour, ainsi que ses deux chambres au rez-de-chaussée. Au sous-sol, une troisième chambre et un espace partiellement aménagé vous offrent une toile blanche pour concrétiser vos projets selon vos envies! Profitez du confort d'une thermopompe murale, d'un poêle à bois et d'une salle familiale parfaite pour vos soirées en toute tranquillité. Située sur un coin de rue, la cour bordée d'une haie de cèdres vous assure une belle intimité. Une prop

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Condo à vendre - 1308 Boul. René-Lévesque O., App. 2, Ville de Québec, G1S1W6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
240,000 $

1308 Boul. René-Lévesque O., App. 2,
Ville de Québec, G1S 1W6

Découvrez ce grand condo de 3 chambres dans le très charmant quartier Saint-Sacrement ! Positionné idéalement entre le centre-ville et l'Université Laval, cet emplacement stratégique facilitera tous vos déplacements. Cuisine et salle de bain récemment rénovées, magnifiques planchers de bois franc en plus d'un espace de stationnement privé. Libre dès maintenant pour vous accueillir. Une opportunité rare, abordable et impeccable dans le quartier. Faites vite, une visite vous charmera ! Addenda :Condo indivise = mise de fond de 20%. Inclusions :Lave-vaisselle, stores, micro-o

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Bungalow à vendre - 701 Boul. Bona-Dussault, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
319,000 $

701 Boul. Bona-Dussault,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Propriété nécessitant peu d'entretien et très bien situé près des principaux services: épicerie, pharmacie, institution bancaire etc. Maison fonctionnelle, sous-sol au 2/3 aménagé et à terminer selon vos besoins. Vous serez comblé par l'espace de rangement. Un extérieur très propre facile d'entretien. Très grande remise à votre disposition pour ranger et bricoler à votre guise. Venez voir! Addenda :Inclusions :Lustres Lustres, stores, ouvre porte de garage,sièges de l'ilotExclusions :Tout ce qui n'est pas inscrit à l'item inclusion.

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Maison à étages à vendre - 6618 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
429,900 $

6618 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation

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Bungalow à vendre - 503 Rue St-Maurice, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

503 Rue St-Maurice,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé neuf à construire, situé dans un secteur résidentiel et à proximité des services. Lumineux, avec une belle fenestration. Planchers de céramique et flottants. Sous-sol non aménagé. Insonorisation supérieure. Possibilité de 2 autres chambres au sous-sol. Terrain prêt à semer. Situé à proximité. Garantie GCR. Eau et égout municipaux. Addenda :Inclusions :Aspirateur central, échangeur d'air, terrassement prêt à semer.Exclusions :Galerie.

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Maison à étages à vendre - 56 Rue Albert-Trudel, Ville de Québec, G2A2S1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
359,000 $

56 Rue Albert-Trudel,
Ville de Québec, G2A 2S1

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Charmant bungalow situé à Loretteville--La Haute-Saint-Charles, dans un secteur stratégique à proximité de tous les services essentiels. La propriété offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, ainsi que 2 salles de bain complètes. Vaste terrain de 6 435 pi², garage de 18 x 24 pi et grande entrée pouvant accueillir 7 véhicules. Profitez également d'une grande terrasse et de plusieurs rénovations effectuées au fil du temps. Emplacement idéal près des écoles, garderies, parcs, hôpitaux, terrains de golf et pistes cyclables. Une propriété qui saura vous charmer dès

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Fermette à vendre - 89 Rue Principale, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A1A0
FERMETTE | CAPITALE-NATIONALE
489,000 $

89 Rue Principale,
Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0

NOUVEAUTÉ! Laissez-vous séduire par cette propriété au cachet unique, où espace et tranquillité prennent tout leur sens! Située en zone agricole sur un terrain de 15 791 m², cette remarquable fermette offre 5 chambres, 3 salles de bain et de généreux espaces de vie. Vous profiterez également d'un grand garage double isolé avec atelier, d'une grange et de bâtiments pour les animaux. Côté confort, une thermopompe murale et un foyer électrique agrémentent la propriété. Un environnement privilégié pour les amoureux de la campagne, de grands espaces et d'un mode de vie hors du commun. Une occasion

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Maison à étages à vendre - 1372 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1372 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Maison à étages à vendre - 89Z Rue Principale, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A1A0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
489,000 $

89Z Rue Principale,
Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0

NOUVEAUTÉ! Laissez-vous séduire par cette propriété au cachet unique, où espace et tranquillité prennent tout leur sens! Située en zone agricole sur un terrain de 15 791 m², cette remarquable fermette offre 5 chambres, 3 salles de bain et de généreux espaces de vie. Vous profiterez également d'un grand garage double isolé avec atelier, d'une grange et de bâtiments pour les animaux. Côté confort, une thermopompe murale et un foyer électrique agrémentent la propriété. Un environnement privilégié pour les amoureux de la campagne, de grands espaces et d'un mode de vie hors du commun. Une occasion

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Maison à étages à vendre - 3179 Av. St-Samuel, Beauport, G1C3T3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
448,900 $

3179 Av. St-Samuel,
Beauport, G1C 3T3

Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé sur l'avenue Saint-Samuel, dans un secteur recherché de Québec, offrant un cadre de vie paisible à proximité de tous les services, écoles, parcs, commerces et axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie tout en profitant d'un environnement plus sain. Addenda :- Adresse civique sujette à chang

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 65, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
280,000 $

Rue Martel, App. 65,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc des Carrières! Style moderne et urbain. Grand rez-de-chaussée à aires ouvertes. Idéal pour un couple ou une petite famille. Cuisine offrant beaucoup de rangement et un îlot central idéal pour préparer des repas, prendre un petit déjeuner rapide ou encore recevoir vos invités. Au sous-sol, vous découvrirez deux chambres avec une salle de bains complète. Situé dans un secteur familial, près de tout. Demandez de l'information! Addenda :Située dans un quartier dynamique, cette maison moderne et élégante saura répondre à vos besoins de confort et de fonctionna

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Maison à étages à vendre - 3160B Boul. Louis-XIV, Beauport, G1C1M7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
386,050 $

3160B Boul. Louis-XIV,
Beauport, G1C 1M7

RETOUR DE LA TPS: Pour les premiers acheteurs éligibles, obtenez un crédit ou une remise en argent correspondant au montant de la TPS... ± 20,000$ à l'achat d'une maison neuve. Tri-familial cottage en rangée au centre 14,7X36 pieds 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24 salle d'eau au rez-de-chaussée, bain autoportant, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Patio 12x10 pieds. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, c

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Bungalow à vendre - 4650 Rue de la Rogeloise, Ville de Québec, J8B3L3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
819,000 $

4650 Rue de la Rogeloise,
Ville de Québec, J8B 3L3

LA NATURE À 360 DEGRÉS, L'INTIMITÉ AU QUOTIDIEN. Au bout d'une rue sans issue, 105 478 pi² de terrain, sans voisin visible ni circulation de passage. Ce plain-pied de 2023 réunit lumière, aire ouverte et vues sur la nature. Trois chambres, deux salles de bain, garde-manger walk-in et suite principale avec accès direct à la cour. Piscine creusée chauffée, terrasse couverte et garde-corps en verre : l'été prend une autre dimension. Vaste salle familiale, thermopompe centrale, garage attenant et borne de recharge. Profitez des attraits du parc Doncaster et du P'tit Train du Nord. Un cadre à part

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Delage»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Stoneham-et-Tewkesbury»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.