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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 437 résultats
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Maison à étages à vendre - 19 Rue St-Donat, Ville de Québec, G1C2N9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
369,900 $

19 Rue St-Donat,
Ville de Québec, G1C 2N9

Située sur la rue St-Donat, au coeur d'un secteur recherché de Beauport, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, tout en étant à proximité de tous les services. Vous profiterez d'un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes des écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclu

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Condo à vendre - 281 Rue Elzéar-Verreault, Beauport, G1C0G3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

281 Rue Elzéar-Verreault,
Beauport, G1C 0G3

Situé dans un secteur stratégique, à proximité de tous les services, ce superbe condo saura vous séduire par son espace de vie à aire ouverte et son abondante luminosité naturelle. L'unité offre deux chambres à coucher confortables, idéales pour une petite famille, un couple ou un espace bureau. Vous apprécierez sa vaste salle de bains, dotée d'une salle de lavage attenante, alliant praticité et confort au quotidien. Le condo comprend également deux espaces de stationnement, un atout rare et recherché. Implanté dans un immeuble bien entretenu, géré avec rigueur et bénéficiant d'une excellente

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Bungalow à vendre - 56 Ch. Duval, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

56 Ch. Duval,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Située au 56 Ch. Duval à Austin, cette lumineuse maison familiale à aire ouverte offre salon, salle à manger et cuisine pratique, trois chambres et une salle de bain rénovée. Le sous-sol accueille une grande salle familiale, une chambre et une salle de bain complète. Sur un vaste terrain boisé de 1 563m² sans voisin arrière, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée et d'un garage double détaché. Un cadre idéal pour des moments inoubliables en famille, à proximité de toutes les commodités. Addenda :Située au 56 Ch. Duval à Austin, vous y trouverez cette charmante proprié

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Maison à étages à vendre - 265 Ch. Jacques-Cartier S., Stoneham, G3C1Y2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
629,900 $

265 Ch. Jacques-Cartier S.,
Stoneham, G3C 1Y2

Nichée au coeur du décor majestueux des montagnes de Tewkesbury, cette propriété vous offre un cadre de vie en pleine nature à seulement 30 minutes du centre-ville. Elle dispose de 3 chambres et d'un grand sous-sol aménagé avec salle familiale. Son plafond cathédrale et ses vastes pièces chaleureuses vous procurent confort et bien-être. L'immense terrasse et le terrain soigneusement aménagé vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur au fil des saisons. Addenda :Les vendeurs considèreront toute offre avec prise de possession de 90 jours et plus, et cela malgré leur date id

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Paliers multiples à vendre - 3368 Av. St-Samuel, Beauport, G1C3T7
PALIERS MULTIPLES | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

3368 Av. St-Samuel,
Beauport, G1C 3T7

Maison moderniste d'inspiration californienne, parfaite pour ceux qui aiment se démarquer du voisinage. Avec ses finitions haut de gamme, dont une cuisine de luxe avec comptoir en granit, des planchers de bois franc, et une salle de bains tout simplement magnifique, elle a absolument tout pour plaire. Sa thermopompe centrale et drains de fondation refaits datant de 2025 ainsi qu'une toiture partielle en membrane élastomère 2023, ce bijou contemporain unique vous assure la tranquillité d'esprit. Près d'absolument tout et facile d'accès, elle n'attend que vous ! Addenda :Inclusio

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Condo à vendre - 975 Av. Roland-Beaudin, App. 716, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V0J2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
1,048,900 $

975 Av. Roland-Beaudin, App. 716,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2

QG Sainte-Foy - 1912 pc BRUT orientation sud est / nord-est - 3 chambres (possibilité de 4), 2 salles de bains, 2 stationnements intérieur (dont 1 inclus pour 3 ans) et +++. 4 DISTRICTS sous le même toit : RÉSIDENTIEL : gym, piscine toit, salle commune, terrasse, lave-auto et +++ SANTÉ : cliniques, dentistes, physio et +++ SERVICES : marché, yoga, arts martiaux, école cuisine, esthétique et +++ GOURMET : 7 restos aux saveurs d'ici et d'ailleurs. À pied du centre de glace, piscine publique et marché Ste-Foy. Addenda :Inclusions :5 électroménagers, luminaires existants, eau c

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Un étage et demi à vendre - 11410 Boul. St-Claude, Ville de Québec, G2B1H2
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
370,000 $

11410 Boul. St-Claude,
Ville de Québec, G2B 1H2

Bienvenue au 11410 boul. St-Claude. Cette propriété nichée en surplomb de boul. St-Claude, vous apporte une vue intéressante. Le terrain de plus de 20 000 pi² vous permettra d'y développer vos projets. Que ce soit à partir de la maison ou encore de monter un 4 logements, cet emplacement est idéal. Addenda :Inclusions :Stores, luminaires, poêle à bois. Le vendeur peut laisser certain bien dans la maison.Exclusions :Effets personnels du vendeur, lustre de la salle à manger.

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Maison à étages à vendre - 1626 Av. de la Montagne E., Ville de Québec, G3K1R6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

1626 Av. de la Montagne E.,
Ville de Québec, G3K 1R6

Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol

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Maison à étages à vendre - 15935 Rue François-Paquet, Ville de Québec, G3G3H6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
429,900 $

15935 Rue François-Paquet,
Ville de Québec, G3G 3H6

Bienvenue au 15935, François-Paquet. Construction 2024, couverte par la garantie GCR. Maison en rangée unité de bout, idéale pour les familles à la recherche de tranquillité et de nature. Propriété 20 x 32, 3 chambres à l'étage, une aire de vie conviviale, inondé de lumière. Sous-sol, doté de grandes fenêtres, propose un bel espace à aménager à vos goûts. Vous profiterez également d'un terrain boisé de 51 000 pieds carrés menant à la rivière St-Charles, idéal pour s'y ressourcer. Située sur une rue privée, elle est parfaite pour élever une jeune famille dans un environnement paisible, en demeu

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Condo à vendre - 455 Ch. du Hibou, App. 118, Stoneham, G3C1S5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
285,000 $

455 Ch. du Hibou, App. 118,
Stoneham, G3C 1S5

À seulement 2 minutes du centre de ski Stoneham, ce superbe condo grand et lumineux, situé au rez-de-chaussée, vous séduira par son emplacement et son confort. Vendu entièrement meublé, il est prêt à vous accueillir rapidement! À proximité: épicerie, pharmacie, SAQ, boulangerie, boucherie, golf, restaurants, garderies. Chauffage et électricité inclus dans les frais de condo. Demandez votre visite! Addenda :À seulement 2 minutes du centre de ski Stoneham, ce superbe condo très lumineux, situé au rez-de-chaussée et en unité de coin, vous séduira par son emplacement et son confort. 2 St

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Maison à étages à vendre - 140 Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

140 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Condo à vendre - 3415 Boul. Albert-Chrétien, App. 335, Beauport, G1C7Z8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
224,900 $

3415 Boul. Albert-Chrétien, App. 335,
Beauport, G1C 7Z8

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Grand Condo bien entretenu et bien divisé d'environ 727 pi² offrant 1 chambre, idéal pour premier acheteur, transfert professionnel, retraité, propriété tremplin ou investissement locatif. Aire ouverte Spacieuse. Emplacement de choix où tout est à proximité : services et commodités à distance de marche. Copropriété bien gérée avec piscine extérieure, ascenseur, sauna salle d'entraînement et salle communautaire. Stationnement inclus à quelques pas de la porte + stationnement visiteur, ainsi qu'un espace de rangement intérieur. Lumineux et spacieux 3 ½ : une occasion à ne pa

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Maison à étages à vendre - 264 Rue St-Louis, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
699,900 $

264 Rue St-Louis,
Beaupré, G0A 1E0

Bienvenue au 264, rue St-Louis à Beaupré. Dès votre arrivée, vous serez charmés par cette propriété remplie de lumière grâce à sa magnifique fenestration. Les espaces de vie sont chaleureux et invitent aux moments à partager en famille. À l'étage, on retrouve trois chambres avec walk-in, un bureau ainsi qu'un balcon privé à la chambre principale, idéal pour savourer la tranquillité des lieux. La cuisine, avec son immense îlot, est le coeur de la maison. Le terrain paysager de plus de 20 000 pi², bordé d'arbres matures dont quatre pommiers, crée un véritable havre de paix. Située sur une rue pa

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Condo à vendre - 305 Rue Bickell, La Cité-Limoilou, G1K0H1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
625,000 $

305 Rue Bickell,
La Cité-Limoilou, G1K 0H1

Grand condo IMPÉCCABLE dans l'écoquartier Pointe aux lièvres. Très bien insonorisé. Plafond de 10 pieds, 2 stationnements dans le garage intérieur avec prise pour voiture électrique, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 terrasses intimes, cour commune sécuritaire pour les enfants, jardin communautaire. Animaux permis. À proximité : piste cyclable, parcs, Rivière St-Charles, ski de fond, patinoire, piscine publique, Parc Victoria, école Cardinal-Roy, garderies, transport en commun, parc à chiens. Tout est en place pour le bonheur! Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage des f

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Bungalow à vendre - 17 Rue du Panorama, Château-Richer, G0A1N0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
337,275 $

17 Rue du Panorama,
Château-Richer, G0A 1N0

Maison en rangée unité de centre 20x35,6, 3 chambres à coucher au sous-sol, walk-in à la chambre principale, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, grand vestibule avec walk-in, salle d'eau au rez-de-chaussée, salle de bains au sous-sol, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée (emplacement dans le vestibule) 1 stationnement. Balcon à l'arrière. Vue partielle au fleuve. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 207 Rue de l'Érablière, Boischatel, G0A1H0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
629,000 $

207 Rue de l'Érablière,
Boischatel, G0A 1H0

Construite en 2021, cette propriété moderne offre 5 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et convivial, est idéal pour la vie quotidienne. À l'étage, on retrouve 3 chambres, parfaitement adaptées à une famille. À l'extérieur, la grande cour entièrement aménagée permet de profiter pleinement d'un environnement paisible. Située dans un secteur recherché et familial, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un mode de vie harmonieux, à proximité de la nature et des services. Addenda :Inclusions :Luminaires, habi

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Maison à étages à vendre - 61 Rue des Spirées, Pont-Rouge, G3H0K3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
513,600 $

61 Rue des Spirées,
Pont-Rouge, G3H 0K3

À construire, cottage contemporain de 1568 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur. Photos à titre indicatif. Secteur tranquille et familial, près de la base de plein air. Vous aimeriez en savoir plus ... un appel suffit ! Addenda :Construction livrable à partir de juillet 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR maison neuve.Exclusions :

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Bungalow à vendre - 13 Rue du Panorama, Château-Richer, G0A1N0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
363,275 $

13 Rue du Panorama,
Château-Richer, G0A 1N0

Bi-familial jumelé split 20x35,6, 3 chambres à coucher au sous-sol, walk-in et porte-fenêtre à la chambre principale, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, grand vestibule avec walk-in, salle d'eau au rez-de-chaussée, salle de bains au sous-sol, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée (emplacement dans le vestibule) 2 stationnements. Balcon à l'arrière. Belle vue du fleuve. Les photos sont à tire indicatif. Le code postal sera à vérifier. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :V

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Maison à étages à vendre - 6277 3e Avenue E., Charlesbourg, G1G3K6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
439,900 $

6277 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6

Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent

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Bungalow à vendre - 10801 Boul. Ste-Anne, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A3C0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
592,900 $

10801 Boul. Ste-Anne,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0

Voici une propriété absolument unique à Beaupré, conçue pour ceux qui recherchent la qualité sans compromis.Construction hors norme en pierre, elle offre une durabilité exceptionnelle et un entretien minimal au fil des années. L'entrée indépendante au sous-sol ouvre la porte à de multiples possibilités, tant personnelles que professionnelles.Le grand garage, combiné à un cabanon pratique, répond parfaitement aux besoins des plus exigeants.Les jardins soigneusement aménagés ajoutent une touche de charme et de sérénité au quotidien.L'immense stationnement est un atout rare, idéal pour recevoir o

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.