Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
1567 Boul. René-Lévesque O.,
Ville de Québec, G1S 1X4
Magnifique propriété située dans le secteur prisé de Sillery ! Les aires de vie spacieuses et lumineuses sont mises en valeur par une fenestration abondante. Elle offre 4 chambres à coucher, 3 RDC et 1 SS ainsi que 2 salles de bain. Vous disposez également d'une grande salle familiale avec cinéma maison. Belle cour conviviale pour recevoir la famille et les amis. Drain refait 2014, terrassement, escalier et pavage 2015, fenêtres 2016, thermopompe 2017, toiture 2018, rénovation du sous-sol 2019, cuisine et salles de bain 2021, aménagement de la cour 2021, porte-patio 2023. Possibilité de bi-gén
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124 Mtée du Parc,
Château-Richer, G0A 1N0
***Ne cherchez plus, vous êtes tombé sur le plus beau jumelé de Château-Richer*** Très élégant jumelé comprenant 3 chambres totales, dont 2 à l'étage. Il y a également un beau garage détaché de 14' X 18' chauffé(2019). Douche indépendante. Thermopompe murale. Piscine hors terre(2023). Une grande aire ouverte au rez-de-chaussée. Si vous aimez la luminosité vous êtes au bon endroit. Salle familiale de 14' X 16'. Plus de 4500 pieds carrés de terrain bordé par des haies, ainsi qu'un peu de boisé. Une visite vous charmera à coup sûr! Quartier familiale à proximité de parc. Près d'une petite épiceri
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260 Imp. de l'Ours,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
ÉLÉGANCE ET SÉRÉNITÉ SUR 2.5 ACRES BOISÉ AVEC ÉTANG. Construite en 2023 par GESTION FIVE STARS, cette propriété d'exception bénéficie de la garantie de maison neuve GCR. Elle offre un cadre de vie unique entre modernité et nature. Son architecture raffinée met en valeur des matériaux nobles et une luminosité remarquable. Le salon, avec son plafond cathédrale de 18' et ses grandes baies vitrées, offre une vue panoramique sur le lac. La suite principale, avec terrasse privée, garantit confort et intimité. Quatre chambres, un bureau et trois salles de bain complètent cet espace raffiné. À proximi
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350 Rg St-Ignace,
Château-Richer, G0A 1N0
Construction 2025 au style scandinave épuré, nichée en pleine nature sans voisin arrière, sur une rue calme. Matériaux soigneusement sélectionnés, aire de vie lumineuse et fluide,avec poêle à bois apportant chaleur et ambiance. 3 chambres,2 salles de bain.Terrain de plus de 54 000 pi², idéal pour les amateurs de plein air avec accès direct au boisé (marche, ski-doo). Garage 18 x 24. Garantie GCR 5 ans sur revêtement,toiture,toiture,portes et fenêtres et fondation.Un cadre de vie rare alliant tranquillité,espace et qualité. Addenda :Garantie GCR sur revêtement extérieur, toiture, fond
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13 Rue du Havre,
Château-Richer, G0A 1N0
GRANDE demeure moderne NOVOCLIMAT (2020) de près de 1950 p² aménageables ! Nichée dans une rue cul-de-sac paisible et SANS aucun voisin à l'arrière pour profiter d'une magnifique vue sur la vallée! Propriété hyper lumineuse, elle vous offre : 3 chambres à l'étage, SDB spacieuse avec bain et douche séparée + salle d'eau, une cuisine avec immense îlot central, un escalier de bois franc majestueux et une thermopompe. Le sous-sol est à aménager à votre goût avec le potentiel d'une 4e/5e chambre. Terrain de +5000 p² idéal pour la famille. Occupation pour l'été 2026. Une opportunité à ne pas manquer
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2315 Av. Royale,
Beauport, G1C 2R7
Immense propriété située à Beauport disposant de 22 pièces au total, dont 5 chambres à coucher et 4 salles de bain. Possibilité de convertir certaines pièces en chambre à coucher au besoin pour votre projet immobilier. Voir addenda. Courtier voir info courtier - Secteur zoné culturel - Certaines restrictions sont à prévoir pour l'entretien de la bâtisse - Le rôle d'évaluation tient compte présentement du lot 6424488 et 6424487. Il sera ajusté en fonction du nouveau plan d'implantation. - Veuillez communiquer avec Simon Couillard, courtier inscripteur principal, pour toute demande d'informatio
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1399 Av. Cantin,
Donnacona, G3M 0J8
A construire - Bungalow 28x32 avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine conviviale, chaleureuse et lumineuse. Photos intérieures à titre indicatif. STYLE, QUALITÉ, VALEUR ! On peut y mettre un autre plan soit 32x31 pieds. Mieux encore, elle pourrait être à vous, un appel suffit .. Autres modèles et terrains disponibles. Addenda :Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :
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3160A Boul. Louis-XIV,
Beauport, G1C 1M7
Addenda :Inclusions :Exclusions :
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13Z Rue du Havre,
Château-Richer, G0A 1N0
GRANDE demeure moderne NOVOCLIMAT (2020) de près de 1950 p² aménageables ! Nichée dans une rue cul-de-sac paisible et SANS aucun voisin à l'arrière pour profiter d'une magnifique vue sur la vallée! Propriété hyper lumineuse, elle vous offre : 3 chambres à l'étage, SDB spacieuse avec bain et douche séparée + salle d'eau, une cuisine avec immense îlot central, un escalier de bois franc majestueux et une thermopompe. Le sous-sol est à aménager à votre goût avec le potentiel d'une 4e/5e chambre. Terrain de +5000 p² idéal pour la famille. Occupation pour l'été 2026. Une opportunité à ne pas manquer
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613 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière
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201 Rue du Val-des-Neiges, App. 404,
Beaupré, G0A 1E0
LIBRE IMMÉDIATEMENT - Découvrez ce magnifique condo sur 1 1/2 étage, entièrement rénové, comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 stationnements intérieurs et 1 stationnement extérieur, il est vendu entièrement meublé et équipé. À deux pas des pistes de ski alpin, parfait pour vos escapades. Venez le visiter! Addenda :L'immeuble qui était autrefois un hôtel, a été complètement rénové en 2013. 1 stationnement extérieur no 45; 2 stationnements intérieurs au SS nos 12 et 21; 2 rangements au SS nos 30 et 31 (6 x 8). Il vous offre les parties communes suivantes
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163 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
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135A Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
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285 Rue Dufresne,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Grand plain-pied situé au coeur du village, sur une rue tranquille et peu passante. Cette spacieuse résidence offre 4 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol, parfaite pour une grande famille.Le sous-sol propose également une grande salle familiale à terminer selon vos goûts, offrant un excellent potentiel d'aménagement. Vous y trouverez en plus un vaste espace de rangement, répondant à tous vos besoins d'organisation.À l'extérieur, profitez d'un patio, d'un cabanon pratique et d'un garage attaché de 14 x 28 pieds. Une opportunité à ne pas manque
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1476 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au
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1628 Av. de la Montagne E.,
Ville de Québec, G3K 1R6
Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol
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1070A Rue de Dijon,
Ste-Foy, G1W 4M4
À construire, Ste-Foy, maison style duplex (formule condo) de 1435 pieds carrés sur deux niveaux (RDC et SS). Planchers de bois au RDC et flottant au sous-sol, d'une conception unique et contemporaine, son originalité vous plaira. Armoires haut de gamme. Document de la copropriété à venir. Cour orientée sud-ouest. Grande terrasse de 19.4x8 pi. Secteur recherché. Choisissez vos matériaux d'intérieur selon vos goûts. Un beau projet vous attend ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, garantie GCR (maison neuve) et terrasse 19.4 x 8.0 pi.Exclusions :
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126 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
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10 Rue des Cyprès,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
Découvrez cette propriété d'exception, moderne au design soigné, pensée pour le confort et la fonctionnalité. Dès l'entrée, les espaces ouverts et la lumière naturelle séduisent. La cuisine haut de gamme, avec son vaste îlot et garde-manger walk-in, ravira les passionnés de gastronomie. Trois chambres avec salles de bain privées, dont une suite élégante avec douche italienne et bain autoportant. Espace bureau indépendant, idéal pour télétravail ou invités. Sous-sol aménagé avec foyer et accès extérieur. Cour intime, balcon et grande remise. Une propriété clé en main, à découvrir ! Addenda
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169 44e Rue E.,
Charlesbourg, G1H 2R7
Charmant bungalow de 3 chambres offrant un espace de vie lumineux et bien pensé. Une chambre a été retirée à l'étage afin d'agrandir le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une aire ouverte conviviale. Cuisine modernisée avec armoires jusqu'au plafond et comptoirs d'îlot en quartz, ainsi qu'un impressionnant îlot central de 12 pieds avec 3 prises électriques et port USB-C. Fenêtres triples verres en façade, ce qui apporte une excellente insonorisation. Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À proximité de tous les services essentiels. Addenda :Îlot de 12 pie
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.