« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « RÉGION DE CAPITALE-NATIONALE

Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 431 résultats
Maison à étages à vendre - 553 Boul. Louis-XIV, Charlesbourg, G1H4N5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
386,175 $

553 Boul. Louis-XIV,
Charlesbourg, G1H 4N5

Bi-familial jumelé cottage 15,3 X 36,3 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

3

1

1

Un étage et demi à vendre - 948Z Rg St-Achille, St-Ubalde, G0A4L0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
249,900 $

948Z Rg St-Achille,
St-Ubalde, G0A 4L0

Découvrez ce magnifique jumelé spacieux de 3 chambres à coucher et 1 bureau, idéalement situé sur un vaste terrain de 47 800 pi² en zone agricole. Offrant une vue imprenable sur les terres environnantes, cette propriété bien entretenue combine confort, espace et tranquillité. Vous y trouverez une salle de bains complète, une salle d'eau, ainsi que plus d'une salle d'exercice pour répondre à vos besoins en matière de bien-être et de style de vie actif. Le tout est complété par un abri d'auto, une remise et un garage, offrant un rangement pratique et fonctionnel. À voir absolument! Addend

3

1

1

Maison à étages à vendre - 8 Ch. du Camping, Île d'Orleans St-Jean, G0A3S0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
799,000 $

8 Ch. du Camping,
Île d'Orleans St-Jean, G0A 3S0

Située à Saint-François de l'Île-d'Orléans, cette magnifique propriété construite en 2004 est une élégante reproduction d'une maison ancestrale, alliant cachet d'époque et confort moderne. Elle offre un garage, deux foyers créant une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi qu'un vaste terrain idéal pour profiter de la tranquillité environnante. L'accès au fleuve Saint-Laurent ajoute un caractère exceptionnel à cette demeure, parfaite pour les amoureux de la nature, du calme et des paysages uniques. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Addenda :Inclusions :pole,

3

2

1

Maison à étages à vendre - 12 Rue de l'Avalanche, Pont-Rouge, G5N5B6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
649,900 $

12 Rue de l'Avalanche,
Pont-Rouge, G5N 5B6

Évaluation marchande agréée au dossier à 650 000$. Plusieurs MILLIERS de dollars investis dans les rénovations. Dans un décor enchanteur, cette superbe propriété à étages charme par son terrain paysager, ses 4 chambres, son aire de vie baignée de lumière, sa cuisine moderne et une vue à couper le souffle sur la nature environnante. Profitez de vastes terrasses, d'un garage double détaché, elle propose aussi de multiples possibilités : idéale pour une grande famille, un projet bi-générationnel ou un revenu locatif. Un havre de paix parfait pour une famille active ou pour les amoureux d'espace e

4

2

1

226 pi²

Maison à étages à vendre - 11721 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11721 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

2

1

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 222 Rue Dupont, Pont-Rouge, G3H1P1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
275,000 $

222 Rue Dupont,
Pont-Rouge, G3H 1P1

Bornée par la rivière Jacques-Cartier avec vue imprenable sur celle-ci, cette propriété centenaire entretenue avec soin a bénéficié de plusieurs rénovations majeures. Superbe cuisine entièrement refaite en 2025, salle de bain rénovée en 2020, électricité modernisée au 2e étage et salle d'eau neuve au rez-de-chaussée en 2025. Les fenêtres en PVC ajoutent confort et efficacité. En prime, un terrain distinct d'environ 4 950 pi² (±75 x 66 pi), situé en façade de l'autre côté de la rue, permet le stationnement de VR, bateau ou camion un avantage rare dans le secteur. Implantée sur une rue en cul-de

3

1

1

Condo à vendre - 24 Rue Mont-Carmel, App. 4, Vieux Québec, G1R4A4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
335,000 $

24 Rue Mont-Carmel, App. 4,
Vieux Québec, G1R 4A4

Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription

1

1

Maison à étages à vendre - 2315 Av. Royale, Beauport, G1C2R7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
585,000 $

2315 Av. Royale,
Beauport, G1C 2R7

Immense propriété située à Beauport disposant de 22 pièces au total, dont 5 chambres à coucher et 4 salles de bain. Possibilité de convertir certaines pièces en chambre à coucher au besoin pour votre projet immobilier. Voir addenda.Courtier voir info courtier - Secteur zoné culturel - Certaines restrictions sont à prévoir pour l'entretien de la bâtisse - Le rôle d'évaluation tient compte présentement du lot 6424488 et 6424487. Il sera ajusté en fonction du nouveau plan d'implantation. INCLUSIONS aucune EXCLUSIONS aucune

5

4

1

Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 64, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

Rue Martel, App. 64,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc des Carrières! Cette magnifique maison neuve, au design moderne et urbain, est idéale pour un couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son rez-de-chaussée à aire ouverte, un espace lumineux où la cuisine équipée de nombreux rangements et d'un îlot central devient le coeur de la maison. Au sous-sol 2 chambres avec salle de bains complète. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite! Addenda :Vous recherchez une maison alliant design contemporain et confort au quotidien ? C

2

1

1

Maison à étages à vendre - 2005 Ch. des Coudriers, Portneuf, G0A2Y0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
539,000 $

2005 Ch. des Coudriers,
Portneuf, G0A 2Y0

Magnifique résidence construite en 2012 avec garage. L'intérieure décoré avec minutie et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et la vue sur le fleuve St Laurent vous fera rêver, 4 chambres à coucher dont une au rez de chaussée, 2 salles de bains, on y retrouve des plafonds de 9 pieds, Mezzanine à l'étage vous permettant de contempler le fleuve . Elle vaut le déplacement venez la découvrir! INCLUSIONS meubles des 2 chambres du deuxième étage,rideaux,balayeuse centrale,lave-vaisselle,balayeuse central du garage,tracteur à gazon,poêle au propane, Thermopompe EXCLUSIONS meubles meublants, g

4

2

1

130 pi²

Maison à étages à vendre - 670 Rue de la Beauce, Ste-Foy, G1X2S7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
498,475 $

670 Rue de la Beauce,
Ste-Foy, G1X 2S7

Beau grand bi-familial jumelé cottage 19,1X32, 3 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, salle familiale, installation laveuse/sécheuse à la salle de bains du sous-sol, 2 stationnements. Frais de copropriété 120$/année. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.

4

2

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 61 Rue Nelson, Portneuf, G0A2Y0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
224,900 $

61 Rue Nelson,
Portneuf, G0A 2Y0

Bienvenue au 61, rue Nelson à Portneuf. À seulement deux minutes de marche du quai, afin d'admirer la beauté du fleuve. Cette demeure soigneusement entretenue vous enveloppe d'un véritable sentiment de calme et de douceur où l'on se sent déjà chez soi. Elle offre deux belles chambres, un espace de vie confortable, ainsi qu'une charmante petite terrasse. Vous apprécierez également l'immense cabanon avec porte de garage, idéal pour l'organisation. Deux entrées de stationnement, situé dans un quartier paisible à seulement 10 minutes de Donnacona. Un endroit qui inspire confiance et sérénité.

2

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 341 Ch. de La Baleine, L'Ange-Gardien, G0A2K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
239,000 $

341 Ch. de La Baleine,
L'Ange-Gardien, G0A 2K0

PLUS DE 100 000$ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Voilà une propriété ayant reçu l'amour qu'elle méritait au fil des années! Une salle de bains refaite avec une énorme douche en céramique. Des planchers de bois franc et de la céramique avec motifs de type mosaïque sur tout le rez-de-chaussée. En plus, on a une vue sur le fleuve St-Laurent et sur la rive sud qu'on ne peut retrouver ailleurs que sur cette magnifique île où les citoyens sont tellement impliqués qu'on ne s'y ennuie jamais. Le tout avec un bain dans la chambre des maîtres, un grand garage avec chevrons habitables et des plafonds de 9'

3

2

Maison à étages à vendre - 537-539 Rue St-Laurent, St-Simeon, G0T1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
259,000 $

537-539 Rue St-Laurent,
St-Simeon, G0T 1X0

Magnifique 2 logements de 5 1/2 pièces dont un propriétaire occupant. Le logement du propriétaire comporte 3 chambres à coucher, une magnifique cuisine refaite, une salle de bain adaptée pour personne à mobilité réduite, des revêtements de plancher en bois et flottant, patio, un garage double isolé avec ouvre-porte électrique. Le logement du 539 comporte 3 chambres à coucher, salon, cuisine et salle à diner, salle de bain et le tout en espace ensoleillé. Grand stationnement. N'entendez plus vraiment intéressant pour un propriétaire occupant avec la rareté des logement ou pour un investisseur.

6

2

1

1,879 pi²

Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 62, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

Rue Martel, App. 62,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Superbe jumelé neuf à vendre à Saint-Marc-des-Carrières! Alliant style contemporain et confort, cette propriété est idéale pour un couple ou une petite famille. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et convivial, offre un espace de vie bien pensé. La cuisine moderne, avec un îlot central spacieux et de nombreux rangements, constitue le coeur de la maison. Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus! Addenda :Cette magnifique maison neuve, au style moderne et urbain, est u

2

1

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 528 Rue St-Gilbert, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
289,000 $

528 Rue St-Gilbert,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Magnifique jumelé construit en 2014, impeccable et clé en main ! offrant un espace de vie lumineux et convivial offrant 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol avec possibilité d'une 4e. 1 salle de bain avec option d'en aménager une deuxième au sous-sol. Grand patio parfait pour profiter de l'été. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Addenda :Inclusions :Lustres, stores, thermopompe, échangeur d'air, les 3 bacs extérieurs (déchet, recyclage, compost).Exclusions :Pôles et rideaux, lave-vaisselle, la serrure de la porte d'entrée digitale qui sera remplacé

3

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 160 66e Rue O., Charlesbourg, G1H4X7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
439,000 $

160 66e Rue O.,
Charlesbourg, G1H 4X7

Située dans une rue peu passante de Charlesbourg, à proximité de tous les services, cette maison de trois chambres (possibilité 4e CH au sous-sol) est constituée de vastes espaces à aires ouvertes, ainsi que d'un agréable solarium surplombant une cour intime clôturée et bordée par des haies. Dès votre entrée, vous serez accueilli par la chaleur réconfortante d'un poêle au bois central. Toiture 2025, fenêtres triple verre (RDC), pièce isolée sous le solarium avec possibilité de faire une entrée indépendante. DISPONIBLE rapidement au besoin! INCLUSIONS Thermopompe murale, stores. EXCLUSIONS --

3

2

1

102 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 762 Boul. 138, St-Tite-Des-Caps, G0A4J0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
325,000 $

762 Boul. 138,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0

Sise sur un vaste terrain de 5 606 m², cette propriété est prête à accueillir une grande famille ou un projet bi-génération. Bien entretenue au fil du temps, elle se distingue par ses espaces généreux et ses bâtiments attenants, incluant un garage imposant ainsi qu'une remise de style grange. Idéalement située à mi-chemin entre le Mont-Sainte-Anne et Le Massif, elle offre un potentiel très intéressant. À voir absolument. Addenda :Inclusions :Lave-vaisselle, micro-ondes, four encastré. plusieurs choses pouvant être incluses.Exclusions :Effets personnels, contenu du

5

1

Condo à vendre - 3475 Albert-Chrétien, Beauport, G1C8J8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
249,900 $

3475 Albert-Chrétien,
Beauport, G1C 8J8

Condo 3 1/2 ensoleillé situé au 3e & dernier étage, près de tous les services. Air climatisé, piscine extérieure chauffée, bain tourbillon, ascenseur, grand locker, stationnement,; Plusieurs salles communes: - Gym; - Salle de billard; - Rangement pour vélos; - Salle de réception; - Atelier de menuiserie; Les petits animaux sont permis. Condo non-fumeur pour les nouveaux occupants. Excellente administration: fonds de prévoyance de plus de 500 000 $ !

1

1

661 pi²

Bungalow à vendre - 1384 Rg du Nord, Saint-Raymond, G3L3C8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
369,900 $

1384 Rg du Nord,
Saint-Raymond, G3L 3C8

Beau chalet 4 saisons offrant un cadre paisible en pleine nature! Situé sur un grand terrain bordé par la rivière, il donne accès à deux lacs privés en copropriété, parfaits pour la baignade et les activités nautiques estivales. Intérieur chaleureux, ambiance rustique et tranquillité assurée. En soirée, profitez d'un ciel étoilé autour d'un feu extérieur pour des moments inoubliables à l'année! Addenda :Inclusions :À discuter.Exclusions :

1

1

1 2 3 21 22

Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Types des logements résidentiels dans la région de Capitale-Nationale :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.