Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0
Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi
2
1
130 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
3
1
1
833 Rue Laudance, App. 104,
Ste-Foy, G1X 5J2
Vaste condo haut de gamme de plus de 1238 pi², offrant un espace de vie lumineux et bien aménagé. Il comprend deux chambres à coucher, chacune avec walk-in. La cuisine à aire ouverte s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, créant un espace convivial. Le condo est climatisé pour un confort optimal. Profitez d'un grand balcon de 19 pieds de largeur. La propriété inclut deux stationnements (un au garage et un extérieur) ainsi qu'un espace de rangement. L'immeuble offre une piscine extérieure creusée et chauffée et un magnifique hall d'entrée avec intercom, ascenseur, assurant sécu
2
1
200 Rue du Marais,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Bienvenue au 200, rue du Marais, une propriété d'exception située dans le prisé Faubourg Nord. Nichée au fond d'un cul-de-sac sur un vaste terrain boisé avec accès direct aux sentiers, elle offre quatre chambres, plusieurs espaces de vie et une grande galerie pour profiter du soleil et de la nature en toute intimité. Parfaite pour accueillir toute la famille. Construite avec du bois de la Colombie-Britannique et un plancher en ardoise de la Nouvelle-Écosse, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Son système géothermique assure un confort supérieur
4
2
1230 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6
¨Le Boisé Natura¨. A construire bungalow de 32x31 pieds, 2 chambres et possibilité de 2 autres au s-sol. Terrain de 5381 pc. Photos à titre indicatif. Faites vos choix de matériaux intérieurs et extérieurs. Secteur tranquille et familiale, en nature. Près des services: épicerie, école, garderie, golf, etc ... Un appel suffit. Addenda :Inclusions :Luminaires (allocation), brut de plomberie, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :
2
1
20 Rue des Mélilots,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Un véritable havre de paix vous attend au coeur d'un cadre naturel. Sise sur un terrain boisé de 108 817pc, elle offre intimité, calme et une harmonie parfaite avec la nature. L'abondante fenestration et les plafonds cathédrale inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère grandiose et apaisante. La propriété propose 5 chambres et 3 salles de bains, dont une suite principale avec salle attenante et balcon privé. Au rez-de-jardin, un logement intergénérationnel avec 2 chambres et salle de bain vient ajouter un précieux potentiel. Enfin, la cour aménagée avec terrasse, gazebo, garage et
4
2
1983 Rue Dubois,
Ville de Québec, G3E 1N2
Située dans un rond-point, cette propriété vous séduira par son terrain intime bordé d'un boisé à l'arrière, offrant calme et intimité. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale avec un chaleureux foyer au bois, ainsi qu'une cuisine rénovée au goût du jour. On y retrouve également deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol comprend une troisième chambre, une salle d'eau et une grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un environnement paisible, tout en étant à proximité de tous les services. Une belle opportunité! Ad
3
1
1
44 Ch. des Diligences,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Superbe construction 2024 à étages située en face du Lac Orford à Austin. La propriété offre 3 chambres à coucher, un bureau, 2 salles de bains ainsi qu'un décor moderne avec une fenestration généreuse qui permet de profiter de la vue sur l'eau. Les aires de vie lumineuses sont aménagées à aire ouvertes et sont munies d'un plafond cathédrale. Les planchers en béton sont chauffants à l'étage ainsi qu'au rez-de-jardin. La chambre à coucher principale détient une garde-robe walk-in et une salle de bains attenante. Vaste galerie à l'avant avec vue imprenable sur l'eau et garage intégré. Adden
3
2
1
600 Ch. du Gouverneur-Duquesne,
Riviere-A-Pierre, G0A 3A0
WOW! Située en bordure du Lac Montauban. Cette propriété neuve construite en 2024 vous charmera avec sa vue sur l'eau et les montagnes, grandes pièces lumineuses. Comptoir de granit, foyer, 3 ch. dont 1 sur mezzanine avec vue panoramique. S.S. à aménager selon vos goûts avec sortie extérieure. Fenestration abondante, plancher bois et céramique, chauffant au R.C. Piscine, grande terrasse couverte. Lac navigable, bateau moteur permis. Barrière sécurisée, site accessible à l'année. Addenda :Inclusions :Lustres, aspirateur central, échangeur d'air, foyer au gaz.Exclusions
3
1
443 Rue Breton N.,
Iles-Aux-Coudres, G0S 2G0
Charmante propriété familiale à petit prix située dans une rue sans issue au coeur de Saint-Bernard! Environnement paisible avec ruisseau arrière et sentiers à proximité. Entièrement repensée et rénovée au RDC + étage, elle vous offre 3 chambres sur le même niveau (avec 2 walk-in), 2 SDB complètes et une salle de lavage séparée. À l'intérieur : style moderne, fenestration généreuse et +2600 p² aménageables. Au sous-sol, vous disposez d'une entrée indépendante (pratique pour le rangement) et d'un poêle à bois. Cour intime et grande remise extérieure (à entretenir). Occupation immédiate! Venez v
3
2
7083-7085 1re Avenue,
Ville de Québec, G1H 2X3
Superbe maison ancestrale de construction 1926 avec toit mansardé compte 3 chambres à l'étage avec capacité d'une 4e au même étage. Plusieurs possibilités dont bi-géneration avec un logement d'appoint 3½. Potentiel de densification jusqu'à 8 logements avec obligation d'intégrer la maison patrimoniale dans le projet. En cour arrière, vous trouverez un immense entrepôt de 30x60. Le zonage commercial et résidentiel vous permet d'utiliser cet espace comme lieu de travail ou source supplémentaire de revenu. Contactez-nous pour renseignement ou visite. Addenda :Inclusions :Habill
2
1
1
15 Rue du Bord-de-l'Eau,
Cap-Santé, G0A 1L0
Ici, votre maison ou chalet de rêve. Bord du fleuve, paysage à couper le souffle, site exceptionnel. Ayant subi une cure de rajeunissement, fondation, cuisine, salle de bains et bien plus. Il offre 4 chambres et une mezzanine à plusieurs vocations. Tranquillité dans une rue sans issue. Près des commodités mais se sentir loin! Alliant charme et modernité pour votre plus grand confort. Ne laissez pas passer cette oportunité unique, une occasion rare de vivre entre nature et confort dans un cadre où chaque jour commence avec la beauté du fleuve en toile de fond. Nouveau puit avant l'acte de vente
2
1
26 Rue du Refuge,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Magnifique résidence de plain-pied située sur la rue du Refuge, au coeur de Saint-Ferréol-les-Neiges. Offerte entièrement meublée, elle est prête à y vivre dès l'achat. Vous serez charmé par sa fenestration hyper abondante, ses 3 chambres, ainsi que ses espaces de vie conviviaux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Construite sur une fondation de béton coulé, cette propriété sans étage, offre un entretien simplifié et un confort optimal. Addenda :Emplacement exceptionnel pour les amateurs de plein air : À distance de marche du Centre national d'entraînement en ski de fond; À distance
3
1
1224 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6
A construire. Superbe maison de 32x31 pi avec 2 chambres et poss de 2 autres au s-sol. Pièces de vie à aires ouvertes, ilôt dans la cuisine. UN BEAU DÉBUT! Faites vos choix (planchers, armoires, accessoires de plomberie ...) A proximité de tous les services. Photos à titre indicatif. Un appel suffit. Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR maison neuve.Exclusions :
2
1
1 Rue du Bocage, App. 4,
Pont-Rouge, G3H 0L8
VISITE LIBRE dimanche 29 mars 14h-16H. À voir! Impeccable jumelé en copropriété encore sous garantie, 3 CC (1 au RDC), 2 salles de bains complètes, 2 stationnements, terrain clôturé, beau patio, près de tous les services, frais communs 108$/mois. À la demande des vendeurs, les visites débuteront dimanche le 29 mars (porte ouverte de 14h à 16h), et s'il y a lieu, les offres seront présentées mardi après 18h00. Addenda :Inclusions :Luminaires, rideaux, miroir salle de bains du hautExclusions :Gazebo, 2 cabanons, borne électrique, stores, caméra d'entrée, miroir de l
3
2
196 Rue de Galway,
Shannon, G3S 1K2
Superbe propriété familiale construction 2022 située à Shannon, dans un secteur paisible à proximité de la nature. Cette propriété vous surprendra par sa dimension de 37x37, Offrant 6 chambres à coucher, dont 4 à l'étage avec 2 salles de bain complètes et une salle de lavage, cette demeure propose un espace idéal pour les grandes familles. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une autre salle de bain et une salle d'eau. Implantée sur un vaste terrain de plus de 21000 pi², la propriété offre espace, confort et intimité, à qq min seulement des services et des principaux
6
3
1
47 Rue Berrouard,
Beauport, G1B 1M5
Grande Propriété de 26 X 42 p., Spacieuse, lumineuse et solide par ses 4 côtés de briques, elle a été Entretenue avec Grand Soin. Intérieur qui satisfait les plus exigeants, avec 4 chambres à coucher (possibilité d'une 5e Chambre), 2 salles de bains dont celle du sous-sol comprenant une douche de Verre et Céramique et un Plancher Chauffant, Très Grande Salle Familiale, en plus de Beaucoup de Rangement. Quartier de Beauport, facile d'Accès et à proximité d'un Beau Parc! Beau Terrain Intime Bordé d'une Haie de Cèdres Matures, un grand patio, Piscine Chauffée et une Remise. Grande entrée en Int
4
2
244 Rg St-Nicolas,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Moins cher qu'un logement ! Profitez d'un cadre naturel et paisible, avec en prime un bâtiment secondaire offrant plusieurs possibilités : rangement, gym, atelier ou même bureau pour le télétravail. Disponible dès maintenant, c'est une belle opportunité de devenir propriétaire dans le marché actuel. À la recherche d'un pied-à-terre ? Cette propriété peut aussi être une option stratégique, idéalement située entre le Mont-Sainte-Anne et le Massif. À voir ! Addenda :Inclusions :Exclusions :
2
1
1
2970 Rue de Montréal,
Ste-Foy, G1W 1K7
Sublime plain-pied situé dans le secteur prisé de Saint-Louis à Ste-Foy. Les aires de vie, spacieuses et lumineuses, sont mises en valeur par une fenestration abondante. La propriété offre trois grandes chambres à l'étage ainsi qu'une quatrième au sous-sol. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'un accès direct à la salle de bain. Le foyer et les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance. Une thermopompe assure un confort optimal en toute saison. Garage attaché, sous-sol aménagé et cour arrière agréable. Emplacement stratégique à proximité de tous les services. Prise de pos
4
2
6102 Rue Alfred-Drouin,
Saint-Emile, G3E 1L6
Beau et grand cottage 22X35 pieds, hall d'entrée avec une grande garde-robe, 3 chambres à coucher à l'étage, grand walk-in à la chambre principale, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse-sécheuse emplacement au sous-sol, 2 stationnements. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.
3
2
1
La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.