Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
147 Rue Berrichon,
Beaupré, G0A 1E0
Magnifique jumelé cottage construit en 2019, niché dans un secteur paisible et familial entre mer et montagnes, à deux minutes du Mont-Ste-Anne. Avec ses trois chambres, dont une suite principale avec walk-in, et sa superbe fenestration qui baigne chaque pièce de lumière, cette propriété inspire confort et modernité. Érigée sur un vaste terrain partiellement clôturé, sans voisin arrière, elle vous offre intimité, nature et la sérénité d'une maison récente clé en main. Peut être vendu avec les électroménagers et plusieurs meuble ($$). Addenda :Inclusions :Rangement extérieur
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3415 Boul. Albert-Chrétien, App. 335,
Beauport, G1C 7Z8
LIBRE IMMÉDIATEMENT! Grand Condo bien entretenu et bien divisé d'environ 727 pi² offrant 1 chambre, idéal pour premier acheteur, transfert professionnel, retraité, propriété tremplin ou investissement locatif. Aire ouverte Spacieuse. Emplacement de choix où tout est à proximité : services et commodités à distance de marche. Copropriété bien gérée avec piscine extérieure, ascenseur, sauna salle d'entraînement et salle communautaire. Stationnement inclus à quelques pas de la porte + stationnement visiteur, ainsi qu'un espace de rangement intérieur. Lumineux et spacieux 3 ½ : une occasion à ne pa
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18 Rue Masson,
Deschambault, G0A 1S0
Maison unifamiliale située à Deschambault, dans un secteur familial recherché, à proximité de l'école primaire, idéale pour la vie de famille. Son plan de plain-pied, parfaitement pensé. Cuisine fonctionnelle avec îlot. La grande chambre des maîtres se distingue par son walk-in. Grande salle de bain. Le sous-sol propose la possibilité d'aménager d'autres chambres supplémentaires, selon vos besoins. Une propriété accueillante, polyvalente et bien située, parfaite pour s'installer dans un environnement sécuritaire et convivial. Secteur de choix et familiale. Une visite s'impose pour coup de coeu
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1526 Rue Frédéric-Moisan,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G2G 1Z6
Charmante propriété jumelée idéalement située dans un secteur familial recherché, à proximité immédiate des écoles, parcs, garderies et offrant un accès rapide à l'autoroute 40, facilitant les déplacements quotidiens. Cette demeure offre 3 chambre à coucher et une salle de bains. Addenda :Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie à aire ouverte du rez-de-chaussée, conçu pour maximiser la luminosité et la convivialité. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un environnement parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, située
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43 Rue des Monts,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Située à seulement quelques minutes des pentes de ski, cette propriété entretenue et rénovée avec soin séduit par son charme unique. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains entièrement rénovées ainsi qu'une salle d'eau. Son espace de vie chaleureux et convivial est parfait pour recevoir ou simplement se détendre en famille. Disponible rapidement, juste à temps pour profiter de la saison hivernale. Une occasion à découvrir sans tarder! Addenda :Inclusions :Table à manger avec chaises, buffet, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, lit superposé, base de lit de
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Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi
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10 Rue Ste-Famille, App. 2,
Ville de Québec, G1R 4K8
Adresse d'exception au coeur du Vieux-Québec! Immeuble de 3 unités de copropriété situé au 10, rue Sainte-Famille, dans un ensemble patrimonial du milieu du XIXe siècle, sobre et solide, typique du quartier. Murs de pierre, poutres apparentes, hauts plafonds et planchers de bois créent une ambiance chaleureuse et unique. Idéal pour propriétaire-occupant, pied-à-terre ou investissement de prestige à quelques pas du Château Frontenac, des musées, cafés et services. Veuillez noter que les trois fractions de copropriété indivise (1, 2 et 3) doivent être vendues ensemble. Addenda :Immeubl
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1605 Rue des Cassandres,
Ville de Québec, G2E 5V1
Découvrez cette magnifique maison unifamiliale au design architectural UNIQUE. Baignée de LUMIÈRE grâce à sa fenestration abondante et à son PLAFOND CATHÉDRALE, elle offre un espace mezzanine idéal pour un bureau ou un coin lecture. Vous y trouverez trois chambres qui sont toutes attenantes à une salle de bains. Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager d'autres chambres selon les besoins. Le GARAGE DOUBLE, la THERMOPOMPE avec climatisation centrale, la cuisine spacieuse, le SOLARIUM et le FOYER AU GAZ vous procureront un confort absolu. Alliant élégance, fonctionnalité et qualité,
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537-539 Rue St-Laurent,
St-Simeon, G0T 1X0
Magnifique 2 logements de 5 1/2 pièces dont un propriétaire occupant. Le logement du propriétaire comporte 3 chambres à coucher, une magnifique cuisine refaite, une salle de bain adaptée pour personne à mobilité réduite, des revêtements de plancher en bois et flottant, patio, un garage double isolé avec ouvre-porte électrique. Le logement du 539 comporte 3 chambres à coucher, salon, cuisine et salle à diner, salle de bain et le tout en espace ensoleillé. Grand stationnement. N'entendez plus vraiment intéressant pour un propriétaire occupant avec la rareté des logement ou pour un investisseur.
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1,879 pi²
36 Rue des Aulnes,
Cap-Santé, G0A 1L0
A haven of peace! Charming 3-bedroom, 1-bathroom home with magnificent river views, on a private road. Its huge terrace offers peace and quiet. You can even see and hear the sound of water from a small waterfall nearby. Recent investments: new poured concrete foundation, new Bionest installation, attic insulation and new terrace. House roof and shed to be redone. Close to all Donnacona services. Flexible possession date to be checked. For the road serving the association's property owners, the maintenance and snow removal fees are $349.10. The snow removal fee for the private parking lot is
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9073B Rue du Fenil,
Lebourgneuf, G2K 1H6
Superbe propriété située dans le secteur prisé de Lebourgneuf! Cette maison de 21'10" x 39' offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les professionnels en télétravail. 3 chambres à l'étage, 1 bureau, une magnifique aire ouverte avec une cuisine conviviale dotée d'un grand îlot central. 2 salles de bain modernes avec douche en verre, salle de lavage indépendante ainsi qu'une grande fenestration apportant une luminosité abondante. Plafonds de 9', s-sol entièrement aménagé avec chambre suppl. complètent le tout. Un produit rare sur le marché, alliant confort, espace et qual
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8525 Boul. Cloutier,
Charlesbourg, G1G 0A6
A la Cité Monarque, cet impeccable condo de 2 chambres vous offre vraiment plusieurs caractéristiques qui sauront vous plaire: insonorisation maximale avec ses planchers séparateurs en béton armé, orientation sud-est pour un ensoleillement optimal, grands rangements (1 dans le condo et 1 au sous-sol), entièrement repeint à neuf, planchers de bois flottant neuf et 1 stationnement extérieur. Ce condo est comme neuf. Avec ascenseur, gym, salle communautaire, salle de billard, espace à vélos, atelier, piscine chauffée extérieure et chute à déchets. Les petits animaux sont permis et vous avez droit
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964 pi²
909 Rue Laudance, App. 516,
Ste-Foy, G1X 5H7
Le Contemporain, copropriété remarquable par sa gestion exemplaire. Ce condo offre 3 chambres, 2 salles de bain. Climatisé. Magnifique cuisine rénovée (2019). Beaucoup de rangement (5F) sur l'étage et au sous-sol (322). Situé dans un quartier convoité, à proximité de tous les services. Grand balcon de 22X6 recouvert Epoxy. Piscine et aménagement paysager entretenu à la perfection. Qualité de vie à proximité de tout! Libre le 1er Février 2026. Addenda :À pied de tous les services du Campanile 15 stationnements visiteurs 3 stations pour lave-auto au sous-sol Garage et rangement (numéro
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150 Rg St-Julien,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
À quelques mètres de l'entrée du centre de ski de fond du mont Sainte-Anne. Résidence avec un immense garage de 30 x 40 avec Porte de 14 x 14 pieds. Bureau intégré à la résidence. Des rénovations majeur sont en exécution présentement . Donc les nouvelles photos suivront sept-oct 2025. Addenda :Présentement en rénovation . Si le projet vous parle et que vous aimeriez choisir les couleurs de plancher ou autres , faites le nous savoir rapidement merci La dalle de béton armé du garage à 10 pouces(+ ou -) d'épais Conçu pour recevoir de la machinerie lourde. Inclusions :luminè
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306 Route Philomène-Thibodeau,
St-Alban, G0A 3B0
Charmant chalet habitable à l'année situé en bordure de la rivière Ste-Anne.Navigable,ce lieu vous offre un accès direct à l'eau pour vos activités nautiques (bateau,canot,kayak).Le terrain est bien aménagé et bordé par la rivière. Un véritable havre de paix.À l'intérieur, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse grâce au poêle au bois parfait pour les soirées d'hiver.Ce chalet comprend une chambre confortable, une aire de vie conviviale et le nécessaire pour en faire votre résidence principale ou votre refuge de fin de semaine.Une occasion rare d'acquérir un chalet 4 saisons au bord de l'
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1630 Route 218,
Deschambault, G0X 1V0
Bungalow de 8 pièces,4 chambres à coucher,pièces principale à air ouverte,très ensoleillée, chauffage électrique avec thermopompe,plus bois. Grand terrain de 36,108 P.C,avec garage, situer en face d'un sentier de 4 Roues et moto-neige. Info:Mario Labarre Addenda :Inclusions :Stores,Lustres,Rideaux,Poles,Poêle à bois.Exclusions :Lave-vaisselle, Caméras Securité
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44 Rue Milot,
Beaupré, G0A 1E0
Encore sous garantie maison neuve! Construction de renom Claude Martin, cette demeure 2022 certifiée Novoclimat avec VUE sur le Mont Ste-Anne et à deux pas de celui-ci est le plus grand des modèles offrant 3 chambres à l'étage dont celle des maîtres avec walk-in, ainsi qu'une belle salle de bain au goût du jour avec douche céramique et bain autoportant. Elle vous offre également grande cuisine avec comptoir lunch en quartz de 9 pieds, ainsi qu'un coin déjeuner et garder manger walk-in, armoires polymère jusqu'au plafond, le tout dans une magnifique aire ouverte inondée de lumière et plus encor
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335 1re Rue,
Ville de Québec, G1L 2T7
La vie est magnifique! Emplacement de choix stratégique entre 2 pôles d'action urbains. Tout ça à moins de 5 minutes de marche d'un très beau sentier de course, de ski de fond, de vélo et +++. Si vous aimez la vie urbaine, ce beau condo possède une belle aire de vie ouverte,3 chambres dont 1 plus petite mais très bien pour une chambre d'enfant ou bureau. 2 espaces extérieurs privatifs, dont la terrasse arrière a été complètement rénovée. De plus, la copropriété permet d'avoir une terrasse privative sur le toit. Imaginez les vues splendide! 1 stationnement, un rangement au sous-sol. Situé au de
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4804 Rue des Cyprès,
Charlesbourg, G1G 1T2
Beau cottage 24X29,6 pieds avec fenêtres noires, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in à la chambre principale, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, garde-manger walk-in, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse-sécheuse emplacement au sous-sol, 2 stationnements. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.
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1070Z Rue de Dijon,
Ste-Foy, G1W 4M4
À construire, Ste-Foy, maison style duplex (formule condo) de 1435 pieds carrés sur deux niveaux (RDC et SS). Planchers de bois au RDC et flottant au sous-sol, d'une conception unique et contemporaine, son originalité vous plaira. Armoires haut de gamme. Document de la copropriété à venir. Cour orientée sud-ouest. Grande terrasse de 19.4x8 pi. Secteur recherché. Choisissez vos matériaux d'intérieur selon vos goûts. Un beau projet vous attend ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, comptoir de pierre (cuisine), garantie GCR (maison neuve) et terrasse 19.4x8 pi.
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.