Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
3882 Boul. Ste-Anne,
Beauport, G1E 3M3
Spacious turnkey condo featuring 9-foot ceilings, an open-concept living area, and a modern, functional kitchen. The primary bedroom offers a walk-in closet, an ensuite bathroom, and direct access to a large patio with a partial view of the St. Lawrence River. In addition to a second full bathroom, the condo includes a separate laundry room, one storage space within the unit, and a second storage locker in the garage. One indoor parking space and one outdoor parking space are included. This elevator-equipped building is exceptionally well managed and ideally located near Montmorency Falls and
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87 pi²
1484 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais
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6045 Rue de la Griotte, App. 118,
Lebourgneuf, G2J 1R2
Magnifique condo de style loft situé au rez-de-chaussée, offrant un aménagement fonctionnel et une décoration soignée. Cette unité lumineuse propose un espace de vie à aire ouverte alliant confort et modernité. Inclut 1 espace de stationnement. Emplacement de choix, à proximité de tous les services, commerces, restaurants et axes routiers. Les copropriétaires bénéficient d'excellentes commodités, dont une piscine extérieure, un sauna, un gym, une salle de billard ainsi qu'une salle commune. Une occasion à ne pas manquer ! Addenda :LEBOURGNEUF | Studio situé dans un secteur recherché.
71 Rue Milot,
Beaupré, G0A 1E0
UNIQUE! Splendide et grand jumelé avec VUE sur le Mont Ste-Anne aménagé et divisé par "designer" professionnel. Il vous offre: une belle aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée, cuisine avec grand comptoir lunch, armoires jusqu'au plafond ainsi que beaucoup de rangement, 3 grandes chambres dont celle des maîtres avec immense "walk-in", 2 salles de bains complètes haut de gamme + une salle d'eau, 2 têtes de thermopompe, superbe aménagement paysager avec cour intime, piscine chauffée, cabanon et grand patio. Le plus beau de tout le quartier, tout y est, faites vite! Addenda :Seulemen
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1014 Route Philomène-Thibodeau,
St-Alban, G0A 3B0
Découvrez ce magnifique chalet 4 saisons niché sur les rives de la splendide rivière Sainte-Anne à Saint-Alban. Offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la région tout au long de l'année. À quelques minutes seulement du golf de Saint-Alban, ce chalet vous permet de combiner détente, activités de plein air et moments de qualité en famille ou entre amis. Que ce soit pour admirer les paysages, pratiquer le kayak, la pêche, la randonnée ou simplement relaxer au son de la rivière, vous serez charmé par cet environ
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114 Rue De Beauharnois,
Ville de Québec, G1N 3T3
Située dans le secteur St-Sauveur, cette propriété à deux étages attend votre vision pour renaître. Venez y créer votre nid familiale. À deux pas des cafés de la rue Saint-Vallier, des parcs et de la vie de quartier unique de Saint-Sauveur, son emplacement est tout simplement imbattable. Addenda :Cette propriété a besoin d'être entièrement rénovée. Voir lettre de la ville pour l'entrée d'eau en plomb Inclusions :cabanon les biens qui se trouvent dans la maisonExclusions :n/a
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1379 Rue Helena,
La Haute-Saint-Charles, G3J 1P1
Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 2 ou 3 chambres à coucher à l'étage au choix, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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671-1 Boul. 138,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0
Petit havre de paix au coeur de la nature ! Ce charmant chalet 3 saisons vous offre un cadre paisible et ressourçant, idéal pour les amateurs de plein air. Situé à mi-chemin entre le Massif de Charlevoix et le Mont-Sainte-Anne, il bénéficie d'un emplacement de choix pour profiter des activités en toute saison. Un cours d'eau traverse la propriété, ajoutant une touche unique à l'environnement, tandis que l'aménagement extérieur soigneusement pensé contribue au charme et à l'ambiance chaleureuse des lieux. Un véritable refuge pour décrocher du quotidien. Addenda :Inclusions :
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3033 Rue Raudot,
Ste-Foy, G1W 1C8
Localisation optimale au coeur de Sainte-Foy! Bungalow surdimensionné avec 1 242 p² par étage, cuisine et salles de bains rénovées, drain français remplacé, thermopompe centrale, foyer au bois et plus! 4 chambres avec possibilité de 5. Occupation rapide possible! Addenda :Inclusions :Lave vaiselle, habillage des fenêtres, luminaires, îlot de cuisine, laveuse-sécheuse.Exclusions :Rack de tv exclus, miroir salon, tablettes de chambres, google ness, google caméra, luminaire cuisine, gazebo.
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850 Av. de Vimy,
Ste-Foy, G1S 0B7
Superbe condo très lumineux au coeur du quartier St-Sacrement, dans un édifice avec cachet et ascenseur. Dès votre entrée, vous serez charmé par la cuisine moderne avec îlot et l'atmosphère chaleureuse baignée de lumière naturelle. Profitez de la climatisation murale pour un confort optimal en toute saison et d'une magnifique terrasse sur le toit pour vos moments de détente. Espace de stationnement, rangement et animaux permis. À proximité de tous les services essentiels (cégeps, université, épiceries, parcs). Électroménagers modernes et inclus pour faciliter votre installation. Disponible rap
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470 pi²
6730 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9
Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation
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355 Av. du Sémaphore,
Ville de Québec, G1P 4C3
Bi-familial jumelé cottage 14,5X36 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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11725 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1
Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not
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1600 Boul. de la Chaudière,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1Y 3A4
Découvrez un condo où emplacement et qualité de vie se rencontrent. Situé dans le magnifique secteur de Cap-Rouge, ce charmant condo de 2 chambres à coucher offre un espace de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, au rez-de-chaussée pour un accès des plus pratiques. Vous apprécierez sa cuisine bien pensée ainsi que sa salle de bain rénovée. À quelques pas du fleuve, du Vieux Cap-Rouge, des parcs, de la piste cyclable et des sentiers pédestres, tout en étant près de tous les services, cette propriété qui n'a connu qu'un seul propriétaire depuis sa conception, constitue une occasion à ne pas ma
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821 Rue Isidore-Garon,
Ste-Foy, G1V 3W9
Charmant plain-pied situé au coeur de Sainte-Foy, dans un secteur recherché à proximité de l'Université Laval, des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services. Cette propriété offre 3 chambres au rez-de-chaussée (poss. de 2 autres au sous-sol), une aire de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Terrain de 5 445 pi² bien orienté avec remise. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont la toiture, les fenêtres et les portes. Une occasion rare d'acquérir une propriété offrant un
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60 Ch. des Chevaliers,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0
Wow, ne cherchez plus ! Ce chalet construit en 2017 a tout pour plaire : son cachet rustique, sa magnifique terrasse, son garage ainsi que son grand terrain sauront assurément vous charmer. Impossible de rester indifférent devant une propriété offrant autant de confort et d'ambiance chaleureuse. De plus, possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol selon vos besoins. Laissez-vous séduire et offrez-vous votre rêve en nature, tout en profitant d'un emplacement des plus intéressants. Addenda :Inclusions :Habillages de fenêtre, lustres, lave-vaisselle, îlot d
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405 Rue du Dormil,
Beauport, G1C 8E4
Coup de coeur assuré! Magnifique cottage de 5 chambres situé dans un secteur recherché de Beauport. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein Sud. Cette propriété offre tout l'espace dont votre famille a besoin: vaste aire de vie, sous-sol entièrement aménagé, garage attaché et superbe solarium. À l'extérieur, un terrain intime, clôturé et paysagé avec piscine chauffée vous permettra de profiter pleinement de l'été. À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et transports en commun. Une propriété où confort, espace et qualité de vie sont
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1573 Av. Principale,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Découvrez cette magnifique propriété offrant tout l'espace dont vous rêvez! Avec son concept de bigénération. La résidence principale propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, tandis que la section bigénération comprend une cuisine complète, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un salon indépendant, offrant confort et intimité. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain aménagé de 19 400 pi², parfait pour les amateurs de plein air. Vous y trouverez un garage détaché de 18 x 24 pieds, un abri d'auto, un cabanon, un poulailler ainsi qu'une piscine pour agrémenter la belle saison. Port
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12 Ch. des Arbrisseaux,
Lac-Beauport, G3B 2N7
La résidence familiale par excellence. Située dans une rue en "U", à quelques pas des écoles, garderies et des parcs. Cette surprenante propriété offre une cour arrière spacieuse orientée plein ouest avec piscine, terrasse couverte et aire de jeux. L'intérieur propose de vastes pièces inondées de lumière naturelle. À l'étage, quatre chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Le grand garage double impressionne par la hauteur de son plafond. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une chambre et la possibilité d'en ajouter une deuxième, une salle de bain, une salle de lavage et une vaste s
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2307 Rue de la Faune,
Saint-Emile, G3E 1K8
OCCASION UNIQUE ! 3 condos, 1 immeuble, tous vendus ensemble ! Condo 3½ + bureau au rez-de-jardin loué 1 250 $/mois, non chauffé, non éclairé. Un 3½ rez-de-jardin loué 960 $/mois, non chauffé, non éclairé. Au RDC : grand logement présentement loué en chambres. 3 chambres sur 5 louées, rapportant 1 790 $/mois tout compris. Salle de bain et cuisine communes (une chambre a sa propre salle de bain). Revenus bruts actuels : 49 420 $ (possibilité d'augmentation). 5 stationnements au total et 3 rangements extérieurs. Les 3 unités doivent se vendre ensemble ! Zonage permissif (voir grille de zonage).
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.