Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
1196 Gouin,
Val-Belair, G3J 1M2
Voir sur DuProprio: https://duproprio.com/fr/quebec-rive-nord/val-belair/bungalow-a-vendre/hab-1196-gouin-1062648?preview=1#description Spacieux bungalow entièrement rénové à aire ouverte incluant 4 chambres et 2 salles de bain, un grand hall d'entrée avec garde-manger walk-in ainsi qu'une cuisine avec grand îlot et comptoirs de granit. Une grande verrière 4 saisons à l'arrière offrant une luminosité incomparable, sert de grande salle à manger et d'espace de détente paisible et chaleureux. La cour arrière entièrement clôturée saura assurément vous plaire avec sa grande piscine creusée chauf
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1,378 pi²
1272 Av. William,
Saint-Emile, G3E 2C8
Se loger au coût d'un loyer ! Beau condo situé au coeur de Sillery à deux pas de l'avenue Maguire. Composé de deux chambres à coucher, d'une salle de bain complète, d'une aire de vie ouverte et d'une terrasse, il a tout pour plaire. À proximité de tous les services ! Libre immédiatement ! Ne tardez pas à demander votre visite. Addenda :Inclusions :Tous les lustres, stores, lave-vaisselle (sans garantie de fonctionnement).Exclusions :
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1401 Av. de la Montagne E.,
Ville de Québec, G3K 1R8
Spacieux plain-pied érigé sur un terrain de plus de 10 000 pi², une rareté dans ce quartier résidentiel paisible et familial. Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services essentiels, à seulement 10 minutes de la base militaire et 20 minutes du centre-ville. Vous y trouverez une aire habitable généreuse ainsi que de grandes pièces à aire ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, bonifié par un poêle à granules performant. Le sous-sol dispose de deux grands bureax et offre la possibilité d'y aménager une troisième chambre. Un garage double muni
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10 Rue Ste-Famille, App. 2,
Ville de Québec, G1R 4K8
Adresse d'exception au coeur du Vieux-Québec! Immeuble de 3 unités de copropriété situé au 10, rue Sainte-Famille, dans un ensemble patrimonial du milieu du XIXe siècle, sobre et solide, typique du quartier. Murs de pierre, poutres apparentes, hauts plafonds et planchers de bois créent une ambiance chaleureuse et unique. Idéal pour propriétaire-occupant, pied-à-terre ou investissement de prestige à quelques pas du Château Frontenac, des musées, cafés et services. Veuillez noter que les trois fractions de copropriété indivise (1, 2 et 3) doivent être vendues ensemble. Addenda :Immeubl
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98 Rue Maple,
Shannon, G3S 0S2
UN VRAI CLÉ EN MAIN! Remarquable propriété de 48X30 avec garage de 24X30 sur un terrain de 21 982 p² aménagé de façon à créer un vrai havre de paix, le tout dans un secteur familial prisé de Shannon. La maison comprend 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage, de vastes aires de vie ouvertes avec un grand îlot dans la cuisine pour recevoir famille et amis, un gigantesque sous-sol aménagé avec salle familiale, 2ième salon et une 3ième salle de bains. Le bureau et la salle de jeux du RC pourraient être des chambres supplémentaires pour totaliser 7 chambres en modifiant les installations septiqu
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1270 Rue de la Souveraine,
Charlesbourg, G2L 2N2
IMPECCABLE cottage avec garage. Un seul propriétaire depuis la construction! Situé dans un secteur familial, très peu passant et dans une rue en cul-de-sac. Maison minutieusement entretenue. Garage 13x19, entrée indépendante au sous-sol (possibilité d'une bi-génération, grandes fenêtres hors sol). 4 chambres à l'étage (1 walk-in ch. des maîtres), 2 salles de bains complètes (1 avec plancher chauffant), walk-in penderie dans le corridor. Foyer au gaz, poêle à bois, lumineuse aire de vie, cour orientée sud. Prise de possession 15 avril 2026. À deux pas des écoles, sentiers pédestres et autres se
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6 5e Rue,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1N3
AVEC ACCÈS AU LAC-SAINT-JOSEPH! Nouveau et très rare, magnifique propriété haut de gamme construction 2022 situé à seulement 35 minutes des ponts. Cette propriété possède une vue sur le lac et complètement équipé d'option haut de gamme tel: système de domotique, système de caméra, toile électrique dans les fenêtres et sur la terrasse, plancher chauffant etc. Voir la liste d'inclusion dans la section addenda. Situé au Domaine de la Rivière au Pins vous donnant accès à plusieurs services dont: plage privé à quelque mètre, marina, centre communautaire, aire de jeux etc. Un environnement sécurisé
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1267 Rue Pelletier,
Donnacona, G3M 0K8
Disponible mars-avril 2026. Superbe plain-pied de 35x32 pi, style contemporain, aire ouverte, espaces spacieux, superbement éclairé, magnifique salle de bain avec douche céramique. Plusieurs autres terrains sont disponibles dans cette nouvelle phase du développement. Un appel suffit. Addenda :Inclusions :Luminaires, ilôt et comptoir en pierre (cuisine), armoires jusqu'au plafond (cuisine), hotte encastrée, douche céramique 36x48, bain autoportant, échangeur d'air, garantie GCR maison neuveExclusions :
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368 Av. Demers,
St-Raymond, G3L 3R4
Investisseurs en location court terme ou propriété pour une jeune famille ! Nous vous présentons cette charmante maison située dans une rue tranquille avec les services à St-Raymond. Elle vous offre un beau cachet d'époque préservé, des plafonds hauts au rdc, la possibilité de 5 chambres, un sous-sol idéal pour le rangement, une grande remise, le tout sur un terrain de près de 6300 p². De plus, vous êtes chanceux, en plus de tous ces avantages, elle possède son certificat d'enregistrement touristique. Une très belle opportunité ! Actuellement revenu annuel net de 18 000$ avec location à 50%.
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874 Rue Principale,
Ville de Québec, G0A 3T0
Mini-fermette au coeur de la nature ! Découvrez cette propriété offrant un style mini fermette unique, située sur un vaste terrain de 48 300 pi². Parfaite pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de projets variés. La maison comprend 2 chambres avec la possibilité d'en ajouter au sous-sol, une salle d'eau et une salle de bain complète. Vous profiterez également d'un patio couvert. La propriété se distingue par ses nombreux bâtiments secondaires, offrant une multitude d'usages : cabanon, atelier, hangars, poulailler et plus encore -- un véritable paradis pour bricoleurs, artisans ou petit
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785 Rue Léonard, App. 309,
Ste-Foy, G1X 5H8
WOW! Condo d'exception 3 chambres, unique avec ses 3 stationnements dont 2 intérieurs (très rare!). Design contemporain, cuisine de rêve, rénovée récemment et fonctionnelle avec électroménagers récents et haut-de-gamme inclus! Cuisinière, foyer, chauffage et eau chaude au gaz naturel, équipement complet, grand balcon orienté au Sud, plafonds à 8-9 pi, toutes de grandes pièces! Gestion externe très professionnelle, bonne santé financière, mise à jour Loi 16 faite! Complexe luxueux offrant une multitude de commodités! Achetez en toute sécurité! Occupation idéale: juin 2026. Réservez votre visite
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4804 Rue des Cyprès,
Charlesbourg, G1G 1T2
Beau cottage 24X29,6 pieds avec fenêtres noires, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in à la chambre principale, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, garde-manger walk-in, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse-sécheuse emplacement au sous-sol, 2 stationnements. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.
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60 Rue Lesage,
Pont-Rouge, G3H 2Y6
Coquette propriété à Pont-Rouge, à moins de 30 minutes de Québec. Accessible à l'année par un chemin privé, elle séduit par son cachet unique et son site enchanteur. Cuisine rénovée, deux terrasses, chambre principale à l'étage et seconde pièce au rez-de-chaussée pouvant servir de 2e chambre. Terrain avec beaucoup d'arbres de près de 18 000 pi², trois remises et petit lac en face. Tranquillité assurée, un véritable air de vacances toute l'année. Addenda :Coquette propriété à Pont-Rouge, à moins de 30 minutes de Québec. Accessible à l'année par un chemin privé, elle séduit par son cac
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Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi
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17Z Ch. Pat, App. 4,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
En construction! Condo en rangée sur coin de 899.16 pi², situé au coeur du village d'Austin. Aménagée sur un étage aux plafonds de 9 pi et planchers chauffants, cette unité de droite offre 2 chambres à coucher et 1 salle de bains. Une aire ouverte est composée d'une cuisine avec îlot et comptoirs de quartz, d'une salle à manger et d'un salon muni d'une porte-patio. La chambre principale comporte un walk-in. La salle de bains comprend un bain et une douche en verre et céramique. Une mudroom à l'entrée accueille les installations laveuse/sécheuse. Perron couvert à l'avant et balcon intime à l'ar
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1408 5e Avenue,
St-Gabriel-De-Valcartier, G0A 4S0
Wowww!! Superbe propriété situé sur une énorme Terre de plus de 2.5 millions de pieds carrés. 4 chambres à couchers et 2 salles de bains. Salon, salle à manger et cuisine à air ouvert avec poêle à bois et le tout, avec une vue Panoramique sur les montagnes. Plusieurs améliorations locatives ont été effectué sur la propriété dans les 2 dernières années dont, le revêtement extérieur, aménagement du sous-sol avec l'ajout d'une 2ème salle de bain avec plancher chauffant, 1 chambre additionnelle et un bureau. Vous avez toujours rêvé d'avoir votre terre à bois et ce à moins de 30 min. de la ville d
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1824 Ch. Nicholas-Austin,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Confortable maison de 4 chambres dans la magnifique région d'Austin, avec accès au lac Bryant's Landing. Très belle propriété avec beaucoup d'arbres, une longue allée, un grand garage et à quelques minutes en voiture de Magog et du lac Memphrémagog. La vie à la campagne, tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin à Magog. Contactez-nous pour une visite. Addenda :Inclusions :Cuisinière au gaz dans la cuisineExclusions :Meubles, électroménagers et effets personnels
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65 Rue des Spirées,
Pont-Rouge, G3H 0K3
À construire cottage avec garage. Options de 2 ou 3 chambres à l'étage. Cuisine avec grand îlot. Construction selon vos goûts, nous avons également d'autres modèles qui peuvent être construits sur ce terrain. Secteur tranquille et familial. Photos à titre indicatif. Terrain de 15 830 pc. Un appel suffit ... Addenda :Inclusions :Luminaires (allocations), échangeur d'air, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :
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4901 Rue Lionel-Groulx, App. 104,
Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 0N2
Situé aux Terrasses du Séminaire, ce vaste condo de près de 1800pi² offre un espace de vie remarquable comprenant 3 chambres, 2 salles de bains et une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. Finitions haut de gamme : comptoirs de granit, planchers de bois, plafonds de 10p et climatisation centrale pour un confort optimal. Grand balcon intime donnant sur un superbe paysage de verdure. 2 stationnements intérieurs + 2 grands rangements. Espaces communs d'exception : magnifique salle commune avec vue sur le fleuve, terrasse sur le toit et piscine extérieure. Un cadre de vie un
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255 Rue St-Georges,
Deschambault, G0X 1V0
Maison plain-pied lumineuse offrant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Aire ouverte chaleureuse et entretenue avec soin. Terrain de 10 400 pi² bordé par un ruisseau, sans voisin arrière, idéal pour profiter de la nature et de l'intimité. Rénos 2025 : nouvelle douche, planchers salon/cuisine, division repensée, nouvelle boîte électrique. Située à Manseau, près de l'A-20 : 30 min de Victoriaville, 50 min de Trois-Rivières et Québec. Calme, confort et accessibilité. Addenda :Découvrez cette charmante maison de plain-pied, lumineuse et moderne, dotée de 3 chambres à coucher, d
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.