« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « RÉGION DE CAPITALE-NATIONALE

Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 469 résultats
Bungalow à vendre -  Rue Martel, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
304,900 $

Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

2

1

Maison à étages à vendre - 533 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

533 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

2

1

1

Maison à étages à vendre - 111 Ch. St-Joseph, Pont-Rouge, G5N5E5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
435,000 $

111 Ch. St-Joseph,
Pont-Rouge, G5N 5E5

Située dans le paisible secteur de Sainte-Blandine à Rimouski, cette propriété lumineuse construite en 2016 saura vous séduire dès votre arrivée. Vous y trouverez un concept à aire ouverte chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance conviviale. La maison offre 3 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 4e, ainsi que 2 salles de bain complètes. La cuisine propose un garde-manger walk-in, un atout très pratique pour la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un garage détaché et d'un grand terrain de 21 800 pi², sans voisin arrière, pour une tranquillité et une

3

2

1

115 pi²

Bungalow à vendre - 503 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

503 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé neuf situé dans un secteur paisible de Saint-Marc-des-Carrières, offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine au design moderne. Chambres de bonnes dimensions, salle de bain contemporaine et possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins. Construction de qualité. Terrain facile d'entretien et stationnement privé. À proximité des écoles, services et axes routiers. Une propriété clé en main idéale pour une jeune famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité. Addenda :Cette propriété a été pensée pour répondre

2

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1296 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
325,300 $

1296 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de la fin automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Ex

2

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1045 Av. des Laurentides, Ville de Québec, G1S3C2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
659,900 $

1045 Av. des Laurentides,
Ville de Québec, G1S 3C2

Coup de coeur assuré! Superbe condo clé en main entièrement rénové par architecte, offrant un parfait équilibre entre cachet et modernité. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bains offrant ainsi amplement d'espace. Aire de vie lumineuse et chaleureuse avec planchers de bois huilé, colonnes, boiseries et plafonds de plus de 9pieds. Cuisine élégante et fonctionnelle avec dînette et coin bar. Thermopompe murale pour un confort optimal. Situé sur une rue paisible bordée d'arbres matures. Emplacement de choix à Montcalm, à deux pas des Plaines, de la rue Cartier et des services. Immeuble impecc

3

2

Maison à étages à vendre - 6277 3e Avenue E., Charlesbourg, G1G3K6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
439,900 $

6277 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6

Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent

3

1

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 5 Rue des Alpes, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

5 Rue des Alpes,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Découvrez une superbe maison familiale baignée de lumière, située dans un beau quartier résidentiel offrant un cadre de vie exceptionnel. L'aire de vie ouverte, magnifiée par une impressionnante porte patio de 9 pieds, crée une atmosphère chaleureuse et invitante. À l'étage, 3 chambres confortables accueillent votre famille, avec la possibilité d'en aménager 2 autres au sous sol. Une installation est déjà prévue pour une seconde salle de bain complète, en plus de la salle d'eau du RDC. Grand terrain avec cour et deck en bois parfaits pour profiter de l'été, avec possibilité d'ajouter un garage

4

1

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 7735 Rue du Daim, App. 104, Charlesbourg, G1G0B1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
449,000 $

7735 Rue du Daim, App. 104,
Charlesbourg, G1G 0B1

Condo impeccable, orienté plein sud avec vue sur le golf. Céramique chauffante, air climatisé, génératrice, repeinturé au complet en 2022. 2 stationnements dont 1 dans le garage, grand patio (16x10) au soleil toute la journée. Un espace de rangement intérieur et un locker dans le garage. Près de toutes les commodités, accès rapide à l'autoroute et au Boul. Henri-Bourassa. À voir! Addenda :Inclusions :Habillage des fenêtres, luminaires, génératrice, air climatisé mural.Exclusions :Lave-vaisselle.

2

1

1

Maison à étages à vendre - 11719 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11719 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

2

1

1

Maison à étages à vendre - 140 Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

140 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

3

1

1

Bungalow à vendre - 503 Rue St-Maurice, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

503 Rue St-Maurice,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé neuf à construire, situé dans un secteur résidentiel et à proximité des services. Lumineux, avec une belle fenestration. Planchers de céramique et flottants. Sous-sol non aménagé. Insonorisation supérieure. Possibilité de 2 autres chambres au sous-sol. Terrain prêt à semer. Situé à proximité. Garantie GCR. Eau et égout municipaux. Addenda :Inclusions :Aspirateur central, échangeur d'air, terrassement prêt à semer.Exclusions :Galerie.

1

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1440 Av. Giono, Ville de Québec, G1P4C9
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
449,900 $

1440 Av. Giono,
Ville de Québec, G1P 4C9

NOUVEAU ET TRÈS RARE DANS LE SECTEUR! Magnifique propriété entretenue avec soin par les seuls et uniques propriétaires depuis la construction. Propriété de 3 chambres, avec la possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. Située sur un terrain de 5105 pieds carrés, dans un secteur tranquile et recherché, localisé à proximité de tous les services dont: école, parc, piste cyclable, autoroute, transport en commun et beaucoup plus. La propriété a été bien entretenue et a bénéficiée de plusiseurs rénovations au fil des années, telles que: recouvrement extérieur en maibec, toiture, fenestration, cuisine

3

2

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 24A Rue Mont-Carmel, App. 11, Vieux Québec, G1R4A4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
350,000 $

24A Rue Mont-Carmel, App. 11,
Vieux Québec, G1R 4A4

Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription

1

Maison à étages à vendre - 23 Rue des Floralies, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,349,000 $

23 Rue des Floralies,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

ACCÈS AU LAC O'MALLEY dans le domaine Orford. Érigé sur un terrain d'une beauté exceptionnelle, aménagé de plusieurs variétés d'arbres et de vivaces et offrant une intimité assurée. Un bel étang procure un point vue magnifique en plus des couchers de soleil. Construction de qualité dirigée par un entrepreneur de renom offrant des boiseries, foyer, plafond cathédrale, 4 c.c. et 3 s.b. Grande terrasse donnant sur le terrain et garage double. À quelques pas de l'accès au lac et quelques minutes du parc national du Mont Orford. À voir! Addenda :ACCÈS AU LAC O'MALLEY dans le domaine Orfor

4

3

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 6440 Rue de la Griotte, Ville de Québec, G2J1S2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

6440 Rue de la Griotte,
Ville de Québec, G2J 1S2

WOW! Un bijou au coeur de Lebourgneuf! Coup de coeur assuré pour ce jumelé clé en main et minutieusement entretenu. Offrant l'une des plus belles cours du quartier avec vue dégagée. Celle-ci a été aménagée par des professionnels avec dalles au sol et seuil d'entrée en époxy. 3 chambres à l'étage, 1 au sous-sol, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Très lumineux, foyer au gaz au salon, finitions haut de gamme. Entrée asphaltée pour 4 voitures et plus. Grande remise 2 portes avec électricité. Prise de possession : 1er août 2026 (possibilité 15 juillet à discuter). Près de tous les servi

4

2

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 937 Av. Roland-Beaudin, App. 610, Ste-Foy, G1V0H6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
369,900 $

937 Av. Roland-Beaudin, App. 610,
Ste-Foy, G1V 0H6

Opportunité rare! Condo 3 ½ + bureau situé dans un immeuble de prestige, offrant une disposition optimale et de nombreuse commoditées, une luminosité abondante. Vous profiterez d'un (1) espaces de stationnement intérieur. Addenda :disponible pour propriétaire a partir du 1 mai 2026 Inclusions :Rideaux/Voile, Laveuse-Sécheuse, Poêle, Réfrigérateur, Four, Micro-Ondes et Lave-vaisselleExclusions :

1

Bungalow à vendre - 244 Rg St-Nicolas, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
219,500 $

244 Rg St-Nicolas,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Moins cher qu'un logement ! Profitez d'un cadre naturel et paisible, avec en prime un bâtiment secondaire offrant plusieurs possibilités : rangement, gym, atelier ou même bureau pour le télétravail. Disponible dès maintenant, c'est une belle opportunité de devenir propriétaire dans le marché actuel. À la recherche d'un pied-à-terre ? Cette propriété peut aussi être une option stratégique, idéalement située entre le Mont-Sainte-Anne et le Massif. À voir ! Addenda :Inclusions :Exclusions :

2

1

1

Maison à étages à vendre - 12 Ch. de l'Agapê, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,095,000 $

12 Ch. de l'Agapê,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

INVESTISSEURS: REVENUS ~130 000 $/AN! Somptueux chalet situé à Austin. Vendu entièrement meublé et équipé. Une véritable machine à revenus optimisée pour la location court terme. Capacité de 14 personnes. Offrant une expérience et un confort inégalés: spa creusé au sel, sauna finlandais, billard, foyers et généreuse fenestration sur la nature. Site boisé intime à quelques minutes de Magog et des pentes d'Orford, garantissant un taux d'occupation maximal en toutes saisons. Construction supérieure. Possibilité d'acquérir les lots voisins (2). Rentabilité, luxe et nature : un actif payant et sans

3

2

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 5067 Av. Royale, Boischatel, G0A1H0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
549,000 $

5067 Av. Royale,
Boischatel, G0A 1H0

Découvrez cette charmante propriété ancestrale en plein coeur de Boischatel, ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Elle offre un cachet unique et un potentiel incroyable. À l'étage, vous trouverez 4 chambres à coucher, idéales pour une famille. Aire de vie spacieuse qui laisse place à plusieurs possibilités. Implantée sur un terrain intime de près de 11 000 pi², elle propose un garage détaché et chauffé 24x24. Emplacement stratégique à proximité de tous les services : épicerie, pharmacie, ainsi que le magnifique parc de la Chute-Montmorency. Zonage résidentiel et commer

4

1

1

1 2 3 23 24

Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Stoneham-et-Tewkesbury»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.