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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 385 résultats
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Maison à étages à vendre - 56 Rue Albert-Trudel, Ville de Québec, G2A2S1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
429,900 $

56 Rue Albert-Trudel,
Ville de Québec, G2A 2S1

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Charmant bungalow situé à Loretteville--La Haute-Saint-Charles, dans un secteur stratégique à proximité de tous les services essentiels. La propriété offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, ainsi que 2 salles de bain complètes. Vaste terrain de 6 435 pi², garage de 18 x 24 pi et grande entrée pouvant accueillir 7 véhicules. Profitez également d'une grande terrasse et de plusieurs rénovations effectuées au fil du temps. Emplacement idéal près des écoles, garderies, parcs, hôpitaux, terrains de golf et pistes cyclables. Une propriété qui saura vous charmer dès

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Bungalow à vendre - 2360 Boul. Talbot, Ville de Québec, G2N0B9
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
339,000 $

2360 Boul. Talbot,
Ville de Québec, G2N 0B9

Bienvenue au 2360, boul. Talbot! Découvrez une propriété qui sort de l'ordinaire. L'extérieur se démarque par son vaste terrain intime et son environnement naturel en bordure d'un ruisseau. La résidence principale, améliorée au fil des ans, offre des espaces de vie ouverts, une chambre principale de grande dimension ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec bain sur pattes et douche indépendante. Le sous-sol comprend une salle familiale, une salle de lavage et un atelier avec sortie extérieure. Un bâtiment secondaire de style mini-maison vient compléter l'ensemble. Une propriété unique où espa

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Condo à vendre - 113 Route de la Jacques-Cartier, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N0W5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
449,000 $

113 Route de la Jacques-Cartier,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 0W5

Superbe jumelé à étage SANS VOISIN ARRIÈRE comprenant 4 chambres totales, dont 3 à l'étage. Belle aire ouverte au rez-de-chaussée. Beaucoup de luminosité. Douche indépendante. Entrée d'auto de 4 places de stationnement. Entrée double largeur. Terrasse couverte. Terrain clôturé et boisé. Terrain très intime. Près de tous les services. Une visite vous charmera à coup sûr!!! Addenda :Les visites commenceront samedi le 15 août(ils ont un gros chien c'est pour ça). Un nouveau certificat de localisation est en commande. Inclusions :Luminaires, pôles à rideaux, les toiles, échan

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Maison à étages à vendre - 9563 Av. Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A3C0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
259,900 $

9563 Av. Royale,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0

En retrait de l'avenue Royale, cette charmante maison centenaire profite d'une magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent. Solide et habitable dès maintenant, elle offre une excellente base et un beau potentiel pour une famille souhaitant la personnaliser au fil du temps. Garage double avec deuxième étage aménagé, emplacement intéressant et beaucoup de possibilités. Une propriété abordable avec cachet, disponible rapidement. À voir! Addenda :Inclusions :Habillages de fenêtres, télévision + meuble de télévision, lave-vaisselle, îlot, borne voiture électriqueExclusions :

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Maison à étages à vendre - 136 Av. Jacques-Cartier, Donnacona, G3M2B3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

136 Av. Jacques-Cartier,
Donnacona, G3M 2B3

Coquette maison de 3 chambres à coucher à l'étage, située en plein coeur de Donnacona. Très bien entretenue au fil des années, elle offre un terrain aménagé avec un patio orienté à l'ouest. Libre rapidement, elle est située à proximité des services et des écoles. Idéale pour un premier acheteur. Une visite s'impose ! Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage de fenêtres, gazebo, lave-vaisselle.Exclusions :

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Bungalow à vendre - 740 Route de St-Achillée, Château-Richer, G0A1N0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
564,900 $

740 Route de St-Achillée,
Château-Richer, G0A 1N0

COUP DE COEUR À CHÂTEAU-RICHER! Découvrez cette magnifique propriété clé en main, lumineuse et chaleureuse, issue d'une construction 2017 de qualité. Son aire de vie spacieuse et fonctionnelle séduit avec sa superbe cuisine dotée d'un grand îlot et de nombreux rangements. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bains, une thermopompe murale et un poêle au bois. À l'extérieur, profitez d'une incroyable terrasse couverte, d'une piscine chauffée et d'un impressionnant terrain boisé de près de 100 000 pi², sans voisin arrière. Un environnement intime et paisible, idéal pour profiter pleinement de la na

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Condo à vendre - 2526 Av. Charles-De Foucauld, App. 2, Beauport, G1E0G7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
319,900 $

2526 Av. Charles-De Foucauld, App. 2,
Beauport, G1E 0G7

Superbe condo sur deux niveaux situé à Beauport! Cette unité de 2 chambres se démarque par sa conception soignée et sa construction de qualité datant de 2012. Vous serez charmé par ses espaces lumineux, son aménagement fonctionnel et surtout par son balcon offrant une magnifique vue panoramique. Emplacement recherché à proximité des parcs, écoles et services, parfait autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Une propriété bien entretenue qui représente un investissement judicieux dans un secteur de choix! Addenda :Inclusions :Luminaires, Tous les stores

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Maison à étages à vendre - 1 Rue St-Louis, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
258,000 $

1 Rue St-Louis,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Découvrez cette charmante propriété datant du début des années 1900, située dans le secteur historique du Vieux Sainte-Brigitte-de-Laval. Véritable témoin de l'histoire de la municipalité, cette demeure a su conserver tout son cachet tout en bénéficiant d'importantes rénovations intérieur/extérieur, (Ancien magasin général du village). Son revêtement extérieur ainsi que sa magnifique toiture mansardée ont été entièrement refaits, lui conférant un style intemporel et un entretien simplifié. Située au coeur de la magnifique chaîne de montagnes des Laurentides, cette propriété est un véritable pa

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Bungalow à vendre - 1029 Rue Louis-Riel, Ste-Foy, G1W4A4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
525,000 $

1029 Rue Louis-Riel,
Ste-Foy, G1W 4A4

Un emplacement de choix au coeur de Sainte-Foy! Découvrez ce grand bungalow soigneusement entretenu au fil des années par son propriétaire, qui y réside depuis plus de 50 ans. Offrant 3 chambres au rez-de-chaussée et la possibilité d'en aménager une 4e au sous-sol, cette propriété propose espace et potentiel. Ses plafonds généreusement hauts accentuent la luminosité et la sensation d'espace. Chauffage central avec thermopompe pour un confort optimal. Profitez également d'un terrain de plus de 10 000 pi², une rareté à Sainte-Foy! Le VENDEUR déclare avoir fait effectuer une inspection prévente d

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Bungalow à vendre - 431 Rue Claude, Saint-Raymond, G3L2R6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
459,900 $

431 Rue Claude,
Saint-Raymond, G3L 2R6

Saint-Raymond Ville de la Nature ! Construction 2021. Offrant 2 ch. à l'étage avec possibilité d'une autre au s. sol. Installation prête pour accueillir une autre s. de bain au s. sol. Deux grands cabanons, un poulailler. Piscine hors-terre, spa, grande terrasse en composite avec abri-soleil. Grande cour clôturée. Ne sera pas longtemps sur le marché. Addenda :Inclusions :Les luminaires, habillages des fenêtres, borne de recharge électrique. Abri soleil avec moustiquaires et rideaux. Piscines et ses accessoires. Le SPA. Poulailler et son enclos. Balayeuse centrale et ses acc

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Condo à vendre - 4480 Rue Le Monelier, App. 101, Charlesbourg, G1H2P1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
249,900 $

4480 Rue Le Monelier, App. 101,
Charlesbourg, G1H 2P1

Spacieux et très lumineux grâce à ses multiples grandes fenêtres, ce condo unité de coin vous charmera! Situé au RDC, vous aurez un accès direct à l'extérieur pour profiter de votre terrasse privée (parfait pour les petits chiens de moins de 15 lbs). 2 chambres, salle de lavage. Grâce au Centre sportif, vous bénéficierez de plusieurs atouts : piscine extérieure chauffée, piscine intérieure chauffée, terrain de tennis, jeux de pétanque, gym, sauna, salle pour événements (location possible). À proximité de tous les services essentiels. Prise de possession immédiate/flexible possible. Faites vite

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Maison à étages à vendre - 133 Rue des Arbustes, App. B, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

133 Rue des Arbustes, App. B,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Bungalow à vendre - 636 Route de Chute-Panet, Saint-Raymond, G3L4P2
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
274,900 $

636 Route de Chute-Panet,
Saint-Raymond, G3L 4P2

Charmante maison de campagne centenaire entièrement en bois, offrant un cachet unique et remarquable. La propriété est bordée par la rivière Saint-Anne au bas du talus, ajoutant une belle proximité avec la nature. La terrasse couverte orientée vers l'ouest permet de profiter pleinement des fins de journée. À l'étage, on retrouve deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol comprend la salle de lavage, une salle d'eau et une salle familiale qui pourra être aménagée selon vos besoins et votre style de vie. Addenda :Important : malgré son âge, la maison a été soulevée en 1978

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Maison à étages à vendre - 137 Rue des Arbustes, App. A, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
426,900 $

137 Rue des Arbustes, App. A,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 303 Route de la Montagne, Pont-Rouge, G5N5L2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
895,000 $

303 Route de la Montagne,
Pont-Rouge, G5N 5L2

Découvrez un domaine privé exceptionnel de plus de 3 400 000 pi², où nature, confort et intimité se rencontrent. Cette propriété de plain-pied sur plancher radiant offre 3 chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une 2e salle de bain complète. Vous profiterez d'un garage double attaché, de plafonds de 9 pi et 12 pi au salon ainsi que d'un chaleureux foyer au bois. À l'extérieur, un véritable paradis vous attend: sentiers aménagés, petite rivière avec poissons, champs, plantations, nombreuses essences d'arbres et magnifique flanc de montagne. Un hav

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167 pi²

Bungalow à vendre - 102 Rg St-Alphonse, St-Ubalde, G0A4L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
235,000 $

102 Rg St-Alphonse,
St-Ubalde, G0A 4L0

Belle maison de campagne à St-Ubalde où le rêve de campagne devient réalité! Offrant une belle salle à manger conviviale ainsi qu'une salle familiale au sous-sol, cette propriété saura vous charmer dès votre arrivée. Profitez d'un vaste terrain avec de grandes possibilités pour concrétiser tous vos projets. Le grand garage est parfait pour les bricoleurs ou amateurs de plein air, sans oublier l'abri d'auto pratique en toute saison. Un endroit paisible où espace, confort et potentiel se rencontrent. Maison familiale ou chalet à vous de choisir. Une visite s'impose... mais attention au coup de c

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Condo à vendre - 455 Ch. du Hibou, App. 10, Stoneham, G3C1S5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
275,000 $

455 Ch. du Hibou, App. 10,
Stoneham, G3C 1S5

Coup de coeur assuré ! Un espace de vie spectaculaire au plafond de 14 pieds, une chambre immense en mezzanine et 2 salles de bain complètes. Rangement hors du commun, environnement de vie exceptionnel, à deux pas des montagnes de ski et de tous les sports extérieurs. Chalet enchanteur ou résidence au quotidien : le choix est vôtre. Animaux acceptés ! Une rareté à découvrir au 455 chemin du Hibou, Stoneham, ne la laissez pas filer. Addenda :Bienvenue au 455 chemin du Hibou, à Stoneham, un véritable havre de paix niché dans un environnement naturel exceptionnel, à quelques minutes des

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Bungalow à vendre - 48 Ch. des Diligences, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
695,000 $

48 Ch. des Diligences,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Découvrez cette propriété avec sous-sol en rez-de-jardin, nichée sur un superbe terrain boisé et paysager offrant une vue magnifique sur le lac Orford. Idéalement située à Austin, entre Magog et Eastman, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 10, alliant tranquillité et commodité. Vous serez charmé par son aire de vie spacieuse et lumineuse, mise en valeur par une fenestration abondante qui laisse entrer la beauté du paysage environnant. La propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un aménagement fonctionnel, parfait pour la vie de famille ou comme résiden

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Maison à étages à vendre - 54 Av. du Soleil, Lac-Saint-Joseph, G3N0B7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,149,900 $

54 Av. du Soleil,
Lac-Saint-Joseph, G3N 0B7

AVEC VUE ET ACCÈS AU LAC SAINT-JOSEPH! Simplement wow, cette propriété haut de gamme (construction 2024) est digne d'une revue immobilière et est équipée de tous les équipements et extras qu'une propriété peut avoir. Béton chauffant sur les 2 étages, caméra, toile électrique, réfrigérateur double, 2 lave-vaisselle, et beaucoup plus. Beaucoup trop d'inclusions et d'extras pour tout énumérer (voir la section Addenda).Situé au Domaine de la Rivière au Pins vous donnant accès à plusieurs services dont: plage privé, marina, centre communautaire, aire de jeux etc. Un environnement sécurisé pour vous

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Maison à étages à vendre - 67 Rue Tardif, Île d'Orleans St-Jean, G1B3W7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
399,900 $

67 Rue Tardif,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3W7

Laissez-vous séduire par ce superbe jumelé construit en 2011, situé dans un secteur recherché, paisible et familial de Beauport. Son rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie chaleureux et convivial. À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions vous attendent, avec possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol. Ce dernier est prêt à être personnalisé selon vos besoins. Profitez également d'une cour arrière intime, parfaite pour vos moments de détente. Une occasion à ne pas manquer! Addenda :Inclusions :Thermopompe, échan

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.