Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
43 Rue des Monts,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Située à quelques minutes des pentes de ski, cette propriété soigneusement entretenue et rénovée avec goût se distingue par son charme unique. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains entièrement rénovées ainsi qu'une salle d'eau. Son espace de vie chaleureux et convivial est idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Disponible rapidement, une opportunité à ne pas manquer. Addenda :Inclusions :Table à manger avec chaises, buffet, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, lit superposé, base de lit des deux autres chambres queen+simple, matelas lit si
4
2
1
747 Rue de la Gerboise,
Ville de Québec, G2J 1S9
MAGNIFIQUE maison au coeur de Lebourgneuf avec VUE SUR LA VILLE! Propriété de plus de 3200 pi² habitables avec garage double située dans un secteur haut de gamme, sur un grand terrain de plus de 15900 pi². INTIMITÉ TOTALE! Quelques chevreuils viennent parfois visiter le terrain! 4 chambres à l'étage, 1 au-dessus du garage (possibilité de bachelor ou salle de jeux) et 1 autre au sous-sol (possibilité d'en ajouter une supplémentaire). Belle et grande fenestration dans toute la maison et plafonds de 9 pi au RDC! Piscine creusée et chauffée au sel. À proximité de tous les services essentiels. Pris
6
2
1
9250 Av. Royale,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0
Belle propriété offrant un cachet indéniable. Cette maison à un étage et demi, située au coeur de Sainte-Anne-de-Beaupré, propose trois chambres à coucher à l'étage ainsi que deux salles de bains. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 18 000 pi², elle se distingue par son grand garage double de 32 x 30, son poêle à bois au sous-sol et son beau solarium trois saisons, idéal pour profiter d'une belle luminosité.Située sur un coin de rue, près de tous les services, cette propriété pourrait offrir un potentiel de subdivision du terrain pour un projet, sous réserve des autorisations munici
3
2
1
8997 Rue des Aïeux,
Lebourgneuf, G2K 0C9
Grand Condo Secteur Lebourneuf Mesnil au 2e niveau. 2 Chambres, walk-in, comptoir lunch. Salle de bain avec douche en céramique, thermopompe murale, belle terrasse, 2 stationnements. Grand rangement extérieur. Près de tout. Droit aux animaux. Copropriété bien gérée. Possession 1 Mai ou plus. Addenda :Inclusions :Luminaires, thermopompe, habillements des fenêtres, système d'alarme. lave-vaisselleExclusions :Lave-vaisselle.
2
1301 Rue La Durantaye,
Lebourgneuf, G2K 1P4
Impeccable maison lumineuse à Lebourgneuf. Ce CLÉ EN MAIN est en copropriété, nécessitant aucun entretien extérieur. 3 chambres au sous-sol, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Cour orientée SUD, patio couvert avec auvent. Secteur familial à proximité des services essentiels : écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun, Galeries de la Capitale et plus encore. Plusieurs rénovations effectuées : cuisine, revêtements de plancher, salle de bains (plancher chauffant), salle d'eau, fenêtres, toiture. Prise de possession flexible à partir du 1er mai 2026. Excellente opportunité à saisir! Faites
3
1
1
57 Rue Bellevue,
Cap-Santé, G0A 1L0
Bienvenue au 57 rue Bellevue, au coeur du comté de Portneuf. Ici, tout est réuni pour savourer la tranquillité, tout en restant près de l'essentiel. Elle vous offre deux chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 3eme au sous-sol. Une aire de vie lumineuse s'ouvre sur une vue magnifique sur le fleuve. Située sur une rue peu passante, elle repose sur un terrain soigneusement aménagé. Les amoureux de la nature et du plein air seront séduits par la multitude d'activités accessibles à pied ou à proximité (voir addenda). Un lieu où il fait bon vivre, et s'enraciner. Addenda :P
2
1
8765 Rue de l'Amazone,
Les Saules, G2C 1G6
Charmant jumelé très bien situé près de tous les services. Peut être vendu avec le 8775 rue de l'Amazone, MLS 28091694 et ainsi faire une magnifique bi-génération. Il y a un accès au sous-sol qui relie les deux unités. 3 chambres, 2 salles de bains, grand rangement au sous-sol en plus du cabanon. Beau terrain orienté ouest donc très lumineux. Rare à ce prix, faites vite! Addenda :Inclusions :Hotte micro-ondes, luminaires, stores, rideaux, tringles, balayeuse centrale et accessoires, poêle à bois, auvent balcon arrière, lave-vaisselle, système d'alarme.Exclusions :
3
2
35 Boul. des Alliés,
Ville de Québec, G1L 1X8
Grand 5 ½ lumineux, offrant une salle de bain rénovée. Seulement trois copropriétaires, unité située au deuxième étage avec accès à un ascenseur. Trois entrées distinctes et abri d'auto. Une opportunité à ne pas manquer ! Addenda :Inclusions :Lave-vaisselle, tout le mobilier de terrasse pour l'unité #35, gazébo #35Exclusions :Effets personnels du locataire
3
6405 Rue du Gabarit, App. 209,
Lebourgneuf, G2J 1R5
Superbe condo unité de coin à Lebourgneuf, offrant une grande terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Intérieur remis a jour en décembre 2025 (planchers et comptoirs neufs), très lumineux grâce à une fenestration abondante.Immeuble avec piscines intérieure et extérieure, salle commune et salle de billard. Stationnement intérieur, environnement sécuritaire et emplacement de choix près des commerces et du transport en commun.Prise de possession flexible ,facile a visiter! Addenda :Inclusions :luminairesExclusions :
2
1698 Av. du Lac-St-Charles,
Lac-St-Charles, G3G 2X3
RARETÉ! Immense terrain de plus de 171 000 pieds carrés sans voisin arrière avec vue sur le Lac St-Charles, vous offrant la possibilité de vous construire votre propre demeure sur ce beau et grand terrain ayant les 2 services (égouts et aqueduc), maison actuelle peut être démolie, garage à l'arrière, contactez nous pour plus d'informations! Addenda :Inclusions :Installations permanentes d'électricité, d'éclairage et de chauffage.Exclusions :Cabanon.
1
1
24 Rue Mont-Carmel, App. 7,
Vieux Québec, G1R 4A4
Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription
1
1769 Rue du Zénith,
Saint-Emile, G3E 1L4
Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
3
1
1
6794 Ch. Royal,
Île d'Orleans St-Laurent, G0A 3Z0
Cette maison ancestrale de 1864 a déjà fait parlé d'elle. Fin 2005, la propriétaire a reçu la mention catégorie restauration de la MRC et de la Chambre de Commerce de l'Ile d'Orléans. Ce n'est pas tout! C'est aussi l'intérieur qui depuis ces années a bénéficié de rénovations majeures. Cuisine super équipée avec électroménagers haut de gamme, vaste salon/salle à manger, ses 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, planchers dont certains sont d'origine, portes, fenêtres. Un cadre de vie idylique pour vous et votre famille sur un terrain où vous pourrez profiter de ses 2 terrasses, remise et mai
3
1
1
239 Rue St-Patrice N.,
Beaupré, G0A 1E0
Solide plain-pied soigneusement entretenu, ayant bénéficié de belles rénovations, notamment au niveau de la cuisine. Située dans une rue tranquille et recherchée de Beaupré, cette propriété offre la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires, la rendant idéale pour une famille. La cour, la piscine ainsi que le garage ajoutent une valeur appréciable et sauront répondre à vos besoins au quotidien. À voir absolument. Addenda :Inclusions :Luminaires, toiles des fenêtres, 2 bancs de l'îlot, divan du sous-sol et coiffeuse sous-solExclusions :Rideaux, lave-vaiss
1
2
45 Ch. des Riverains,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Sur le Lac Webster - Occasion rêvée de vous installer au bord de l'eau! Charmant chalet offrant une vue magnifique sur l'eau, la montagne et les couchers de soleil. Son RDC lumineux propose une aire ouverte conviviale avec plafond cathédrale et foyer au gaz, une chambre, un boudoir et une jolie salle de bains récemment rénovée. Le RDJ comprend une salle familiale chaleureuse avec poêle à bois, une grande chambre avec porte patio donnant côté lac, une salle d'eau ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, atelier ou chambre d'appoint. Pratique garage attaché et chauffé. Une rare o
2
1
1
Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0
Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi
2
1
1368 Boul. Bona-Dussault,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Située en plein centre du village, cette spacieuse propriété vous offre tout le confort et l'espace dont vous rêvez, à distance de marche de tous les services : écoles, épiceries, commerces, parcs, etc. Cette maison chaleureuse comprend 4 chambres, deux salons lumineux, une vaste salle familiale au sous-sol idéale pour les soirées en famille ou entre amis ainsi qu'un atelier parfait pour les bricoleurs. Le rez-de-chaussée aire ouverte crée une ambiance conviviale et accueillante, parfaite pour la vie de tous les jours. Une opportunité rare d'acquérir une grande propriété au coeur d'un secteur
4
2
71 Rue des Érables,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
Opportunité sous l'évaluation foncière! Belle propriété abordable à vendre sur l'Île enchanteresse à Sainte-Brigitte-de-Laval! Vous serez conquis par son terrain de plus de 33 000 p², son sous-sol avec ses plafonds de 9 pieds, la tranquillité du secteur ainsi que son potentiel énorme!! Cette maison construite en 1972 peut convenir comme premier achat ou bien comme projet de personnalisation à court ou long terme. Informez-vous sur les particularités de cet immeuble! Faites vite!! Addenda :Propriété entièrement située en zone par embâcle, veuillez effectuer vos vérifications. Taxes m
2
1
385 Rue de la Chapelle, App. 602,
Ville de Québec, G1K 9H3
Opportunité unique pour investisseurs ou propriétaire occupant! Entièrement meublé, située au dernier étage de l'immeuble, Possibilité de location à 1750$ par mois Tout Inclus excepté câble et internet. Ce condo vous offre un style de vie urbain et confortable tout en ayant conservé son cachet d'origine. Possibilité de faire de la location à court terme, Airbnb, avec revenus potentiels allant jusqu'à 40 000$ par an. Vous serez charmés par cet appartement clé en main en plein coeur du quartier Saint-Roch, près des restaurants, de plusieurs commerces et de tous les services et transport en commu
1
7750 Boul. de l'Ormière,
L'Ancienne-Lorette, G2C 1B9
Vous rêvez d'un mode de vie actif et pratique ? Cette propriété saura vous séduire par son emplacement exceptionnel, directement adossée au sentier pédestre de la rivière Saint-Charles, à deux pas du stade de soccer et du tout nouveau complexe de pickleball. Le transport en commun, accessible à votre porte, simplifie tous vos déplacements. Offrant un espace de vie généreux et baigné de lumière, cette propriété propose 4 chambres, 2 salles de bains et de vastes aires communes pensées pour le confort de toute la famille. Addenda :Inclusions :Exclusions :Lave-vaissel
4
2
La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.