« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « RÉGION DE CAPITALE-NATIONALE

Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 453 résultats
Bungalow à vendre - 116 Ch. du Lac-du-Pont-de-Pierre, St-Leonard-De-Portneuf, G0A4A0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

116 Ch. du Lac-du-Pont-de-Pierre,
St-Leonard-De-Portneuf, G0A 4A0

Douceur de vivre au bord de l'eau! Chalet habitable et accessible à l'année, offrant 2 chambres et une aire de vie conviviale où il fait bon se retrouver. La véranda 3 saisons, construite en 2013, accueille la lumière matinale et prolonge agréablement l'espace de vie, créant un lieu pour profiter de la nature en toute tranquillité. Bordée par le lac Pont-de-Pierre, un plan d'eau navigable, paisible et sans moteur, la propriété jouit d'un emplacement privilégié. À proximité de la Vélopiste Jacques-Cartier/Portneuf et de la ZEC Batiscan Neilson (accueil Perthuis), elle offre une multitude d'acti

2

1

Nouvelle annonce
Maison mobile à vendre - 254 Rue de Sion, Charlesbourg, G2M0J3
MAISON MOBILE | CAPITALE-NATIONALE
274,000 $

254 Rue de Sion,
Charlesbourg, G2M 0J3

Wow!! La propriété parfaite pour le 1er acheteur qui trouvera enfin son petit chez lui à quelques minutes des pistes de ski du Centre le Relais du Lac-Beauport! En plus des 2 chambres que vous offre cette belle maison ainsi que de ses grandes pièces lumineuses, vous apprécierez l'immense garage 28 X 16 possédant même un 2ième étage pour favoriser un maximum de rangement et de possibilités! Terrain cloturé sur un côté, une haie de cèdre de l'autre, situé dans une rue en cul de sac, vous ne pouvez pas demander plus d'intimité pour vous établir à Québec pour moins de 300 000$! Une visite s'impose

2

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 700 Rue Léonard, App. 402, Ste-Foy, G1X4E2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

700 Rue Léonard, App. 402,
Ste-Foy, G1X 4E2

La vue, WOW! C'est impressionnant! Grand balcon sur 2 côtés afin de maximiser vos moments au soleil. Beau condo de 2 chambres bien orienté avec un garage intérieur, thermopompe murale, planchers de bois d'ingénierie dans les chambres, fenestration récente +++. Vous êtes pressés d'y aménager? Pas de souci car le condo sera libre à compter du 14 août 2026. Venez vite découvrir tous les avantages de ce beau quartier avec plusieurs services à proximité. Addenda :Un nouveau certificat de localisation privatif est en commande actuellement. Inclusions :Thermopompe murale, habillag

2

Condo à vendre - 165 Rue du Marché-Finlay, App. 110, Ville de Québec, G1K8R5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,800 $

165 Rue du Marché-Finlay, App. 110,
Ville de Québec, G1K 8R5

***POUR INVESTISSEUR - Loué jusqu'au 1er juillet 2027. Vieux-Port, condo avec cachet spectaculaire, plafond de 12 pieds dans l'aire ouverte, 1 chambre, 1 sdb, espace supplémentaire en mezzanine, 1 stationnement intérieur, terrasse sur le toit. Loué à 1200$ par mois. Un site unique face à la Place des Canotiers, terminal de croisières, piste cyclable,+++. Addenda :Inclusions :Luminaires, électroménagers.Exclusions :Biens et meubles des locataires.

1

Maison à étages à vendre - 1320 Rue des Élans, La Haute-Saint-Charles, G3K0R7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
479,900 $

1320 Rue des Élans,
La Haute-Saint-Charles, G3K 0R7

Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol

3

1

1

Bungalow à vendre - 350 Rg St-Ignace, Château-Richer, G0A1N0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
574,900 $

350 Rg St-Ignace,
Château-Richer, G0A 1N0

Construction 2025 au style scandinave épuré, nichée en pleine nature sans voisin arrière, sur une rue calme. Matériaux soigneusement sélectionnés, aire de vie lumineuse et fluide, avec poêle à bois apportant chaleur et ambiance. 3 chambres, 2 salles de bain. Terrain de plus de 54 000 pi², idéal pour les amateurs de plein air avec accès direct au boisé (marche, ski-doo). Garage 18 x 24. Garantie GCR 5 ans sur revêtement, toiture,toiture, portes et fenêtres et fondation. Un cadre de vie rare alliant tranquillité, espace et qualité. Addenda :Garantie GCR sur revêtement extérieur, toitur

3

2

Bungalow à vendre - 1488 Rue Lefebvre, Donnacona, G3M0J8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
322,900 $

1488 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au

2

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1308 Boul. René-Lévesque O., App. 2, Ville de Québec, G1S1W6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
227,000 $

1308 Boul. René-Lévesque O., App. 2,
Ville de Québec, G1S 1W6

Ce superbe condo indivise de 3 chambres situé dans le secteur prisé de Saint-Sacrement est une excellente opportunité. Avec son stationnement inclus, ses rénovations récentes (cuisine et salle de bain) et ses magnifiques planchers de bois franc, il offre un cadre de vie idéal et clé en main, disponible dès septembre. Addenda :Condo indivise = mise de fond de 20% Inclusions :Lave-vaisselle, stores, micro-ondeExclusions :réfrigérateur, poele, laveuse-sécheuse, congélateur vertical,(possibilité de vendre à part)

3

Bungalow à vendre - 1272 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
329,900 $

1272 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6

Jumelé modèle en construction à Donnacona. Grandeur de 24x36 avec 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir du 15 juin 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :

2

1

Maison à étages à vendre - 1443 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1443 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

2

1

1

Maison à étages à vendre - 163 Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

163 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

3

1

1

Maison à étages à vendre - 7083-7085 1re Avenue, Ville de Québec, G1H2X3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
550,000 $

7083-7085 1re Avenue,
Ville de Québec, G1H 2X3

Superbe maison ancestrale de construction 1926 avec toit mansardé compte 3 chambres à l'étage avec capacité d'une 4e au même étage. Plusieurs possibilités dont bi-géneration avec un logement d'appoint 3½. Potentiel de densification jusqu'à 8 logements avec obligation d'intégrer la maison patrimoniale dans le projet. En cour arrière, vous trouverez un immense entrepôt de 30x60. Le zonage commercial et résidentiel vous permet d'utiliser cet espace comme lieu de travail ou source supplémentaire de revenu. Contactez-nous pour renseignement ou visite. Addenda :Inclusions :Habill

2

1

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 6602 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
429,900 $

6602 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

3

1

1

Maison à étages à vendre - 14 Ch. du Lac-des-Îles, Ville de Québec, G0G1G0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
189,000 $

14 Ch. du Lac-des-Îles,
Ville de Québec, G0G 1G0

Halfway between Baie-Trinité and Godbout, on the North Shore, discover a property offering absolute tranquility in the heart of nature, directly on the shores of Lac des Îles. A true haven of peace for those who love calm surroundings and wide open spaces. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

2

1

1

63 pi²

Maison à étages à vendre - 11633 Boul. St-Claude, Ville de Québec, G2B1H3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
430,900 $

11633 Boul. St-Claude,
Ville de Québec, G2B 1H3

EXCEPTIONNEL PROJET DE MAISONS EN RANGÉES! Une belle opportunité de devenir propriétaire en 2025! Situé près des axes routier, de l'École Saint-Claude, du Parc des Musiciens, du Cinéma Le Clap de Loretteville et de tous les services du Boul de L'Ormière. Certificat NovoClimat, Garantie GCR de 5 ans, 3 chambres à l'étage, ilot à la cuisine, 2 stationnements par unité. Vous personnalisez votre unité selon les choix de finitions de matériaux intérieurs proposés. Passez à l'action, réalisez votre projet immobilier! Addenda :- Maison en rangées à construire - Garantie GCR de 5 ans - Ce

3

1

1

Maison à étages à vendre - 6563 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

6563 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

2

1

1

Bungalow à vendre - 1503 Rue Lefebvre, Donnacona, G3M0L2
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
326,000 $

1503 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0L2

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de novembre 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait novembre 2026. Inclusions :Luminaires (a

2

1

Condo à vendre - 2806 Boul. Lebourgneuf, Lebourgneuf, G2C1S2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
359,000 $

2806 Boul. Lebourgneuf,
Lebourgneuf, G2C 1S2

Lebourgneuf! Le condo le plus beau et le plus propre du secteur, même propriétaire depuis la construction, entretenu à la perfection et situé au dernier étage. Il est orienté plein soleil avec ses deux balcons dont un à l'ouest, il vous offre 2 chambres, de superbes pièces de vie, une thermopompe et 2 stationnements, piscine creusée chauffée commune, à voir ! Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage de fenêtres, thermopompe, aspirateur central, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, divan du salon.Exclusions :

2

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 101 Rue Théophile-Hallé, St-Romuald, G6W3L7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
375,000 $

101 Rue Théophile-Hallé,
St-Romuald, G6W 3L7

Découvrez cette propriété idéalement située au coeur de Saint-Romuald, à proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers. Offrant actuellement 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, elle permet également de refermer l'espace à l'étage afin d'y créer une 3e chambre. Plusieurs améliorations ont été réalisées, notamment le remplacement des fenêtres et du revêtement extérieur. Érigée sur un magnifique terrain de 6 000pi², elle offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la belle saison ou réaliser vos projets d'aménagement. Une excellente opportunité da

2

2

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 2305 Rue de la Faune, Saint-Emile, G3E1K8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

2305 Rue de la Faune,
Saint-Emile, G3E 1K8

OCCASION UNIQUE! 3 condos, 1 immeuble, tous vendus ensemble! Condo 3½ + bureau au rez-de-jardin loué 1 250 $/mois, non chauffé, non éclairé. Un 3½ rez-de-jardin loué 960 $/mois, non chauffé, non éclairé. Au RDC : grand logement présentement loué en chambres. 3 chambres sur 5 louées, rapportant 1 790 $/mois tout compris. Salle de bain et cuisine communes (une chambre a sa propre salle de bain). Revenus bruts actuels : 49 420 $ (possibilité d'augmentation). 5 stationnements au total et 3 rangements extérieurs. Les 3 unités doivent se vendre ensemble! Zonage permissif (voir grille de zonage).(Num

4

1 2 3 22 23

Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.