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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 453 résultats
Maison à étages à vendre - 577 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

577 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 63, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
280,000 $

Rue Martel, App. 63,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières! Découvrez cette magnifique maison neuve au style moderne et urbain, conçue pour répondre à vos besoins de confort et de praticité. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle vous offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Grand rez-de-chaussée à aires ouvertes. Cuisine offrant beaucoup de rangement et un îlot central. 2 chambres au sous-sol avec salle de bains complète. Idéal pour un couple ou une petite famille. Secteur familial, près de tout. Demandez de l'information! Addenda :Offrez-vous le confort d'une maison neuve, pensée

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 443 Av. Ste-Thérèse, Beauport, G1B1C5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

443 Av. Ste-Thérèse,
Beauport, G1B 1C5

Belle opportunité! Maison d'origine construite vers 1800 et agrandie vers 1900, avec un mélange intéressant du style français et de l'architecture néoclassique québécoise. Elle a conservé son charme et son caractère d'époque, offrant une belle base pour ceux qui souhaitent lui redonner vie à leur façon. La toiture a été refaite en 2025 et le panneau électrique remplacé en 2017. Le terrain offre également un beau potentiel de subdivision, sous réserve des autorisations municipales. Une propriété pleine d'histoire et de possibilités! Addenda :Inclusions :Pôele Bélanger et Pia

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 250 Boul. Louis-XIV, App. 19, Lebourgneuf, G2K1W7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
369,900 $

250 Boul. Louis-XIV, App. 19,
Lebourgneuf, G2K 1W7

Coup de coeur assuré pour cette superbe maison de ville en copropriété, construite en 2010 et certifiée Novoclimat! Impeccablement entretenue par son propriétaire, elle propose 2 chambres à l'étage, une salle de bain complète et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le sous-sol offre un excellent potentiel pour une 3e chambre et une 2e salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une cour plein sud, sans voisin arrière, offrant intimité et vue partielle sur la ville. Deux stationnements complètent cette propriété soigneusement entretenue. Addenda :Inclusions :Échangeur d'air, the

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Maison à étages à vendre - 6614 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
429,900 $

6614 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation

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Condo à vendre - 850 Av. de Vimy, Ste-Foy, G1S0B7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
245,000 $

850 Av. de Vimy,
Ste-Foy, G1S 0B7

Superbe condo très lumineux au coeur du quartier St-Sacrement, dans un édifice avec cachet et ascenseur. Dès votre entrée, vous serez charmé par la cuisine moderne avec îlot et l'atmosphère chaleureuse baignée de lumière naturelle. Profitez de la climatisation murale pour un confort optimal en toute saison et d'une magnifique terrasse sur le toit pour vos moments de détente. Espace de stationnement, rangement et animaux permis. À proximité de tous les services essentiels (cégeps, université, épiceries, parcs). Électroménagers modernes et inclus pour faciliter votre installation. Disponible rap

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470 pi²

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 301-303 Ch. du Roy, Deschambault, G0A1S0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
539,000 $

301-303 Ch. du Roy,
Deschambault, G0A 1S0

Bienvenue au 301-303, chemin du Roy, à Deschambault! Ce duplex offre un spacieux 6 ½ au RDC et un 5 ½ au sous-sol, 2 chambres et un bureau.Les deux entièrement indépendants et rénovés. Le RDC séduit par son aire ouverte lumineuse, sa cuisine avec îlot et sa magnifique vue sur le fleuve. Le 5 ½, fraîchement rénové, possède son entrée indépendante et un espace de vie fonctionnel. Chaque logement dispose d'une thermopompe pour un confort quatre saisons. Une propriété idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur! Addenda :Le 6 ½ sera libre pour occupation par l'acheteur, offrant une

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 65, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
280,000 $

Rue Martel, App. 65,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc des Carrières! Style moderne et urbain. Grand rez-de-chaussée à aires ouvertes. Idéal pour un couple ou une petite famille. Cuisine offrant beaucoup de rangement et un îlot central idéal pour préparer des repas, prendre un petit déjeuner rapide ou encore recevoir vos invités. Au sous-sol, vous découvrirez deux chambres avec une salle de bains complète. Situé dans un secteur familial, près de tout. Demandez de l'information! Addenda :Située dans un quartier dynamique, cette maison moderne et élégante saura répondre à vos besoins de confort et de fonctionna

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Maison à étages à vendre - 135 Rue Dolbec, App. A, Beauport, G1B1Z5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

135 Rue Dolbec, App. A,
Beauport, G1B 1Z5

Profitez de l'occasion de devenir propriétaire d'une résidence neuve et de personnaliser votre future propriété en sélectionnant les matériaux, les couleurs et les finis parmi les options offertes. ce projet vous permettra de bénéficier d'un environnement paisible, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels. Une excellente occasion de réaliser votre projet immobilier dans une propriété conçue selon vos goûts et vos besoins. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me

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Maison à étages à vendre - 90 Ch. des Alpages, App. 14, Stoneham, G3C1V1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
649,000 $

90 Ch. des Alpages, App. 14,
Stoneham, G3C 1V1

Chalet clé en main dans le Développement Panorama, à quelques minutes de marche des pentes de ski! Pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, il offre 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et un spa sur la galerie arrière. Vendu entièrement meublé, équipé et climatisé. Présentement sous la gestion des Chalets Alpins, la propriété génère environ 34 500 $ de revenus locatifs annuels. Une excellente occasion d'investissement ou de pied-à-terre en montagne! Addenda :Suite inclusions: Étage (2e) : Tous les cadres en place Salle de bain (2e) : Cadres Chambres : (2e) : 2 Lits Queen,

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Bungalow à vendre - 1474 Rue de l'Alouette, Val-Belair, G3K1G5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

1474 Rue de l'Alouette,
Val-Belair, G3K 1G5

Magnifique jumelé situé dans un secteur recherché, à proximité des autoroutes, des écoles et de plusieurs commodités. La propriété offre 3 chambres à coucher ainsi que des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Vous apprécierez les comptoirs de granit, la thermopompe assurant un confort optimal en toute saison ainsi que la cour arrière entièrement aménagée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Une propriété bien entretenue offrant confort et emplacement stratégique. À découvrir! Addenda :Inclusions :poles, store , cabanon , thermopompe, balayeuse centrale

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Maison à étages à vendre - 20 Rue des Mélilots, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,469,000 $

20 Rue des Mélilots,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Propriété d'exception à Austin : 5 chambres, rehaussée d'un logement intergénérationnel complet au rez-de-jardin, idéal pour accueillir un proche ou générer des revenus. Un véritable havre de paix sur un terrain boisé de 108 817pc (2,4 acres), sans voisin arrière. Plafonds cathédrale et fenestration abondante inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La suite principale offre balcon privé et salle de bain attenante. Cour aménagée avec terrasse, gazebo, garage et spa pour profiter pleinement du plein air, à quelques minutes du Mont-Orford et de Magog

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Plain-pied à vendre - 114 Jacques Cartier , Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 0W4
PLAIN-PIED | CAPITALE-NATIONALE
980,000 $

114 Jacques Cartier ,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 0W4

PROPRIÉTÉ INTERGÉNÉRATIONNELLE D'EXCEPTION - 4 200 PI2 SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 49 000 PI2. Située à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier et à 10 minutes de la Base de Valcartier, cette magnifique propriété intergénérationnelle offre un cadre de vie exceptionnel où espace, confort et intimité se rencontrent.  Construite en 1984 et soigneusement entretenue au fil des ans, elle est idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour ceux qui recherchent une résidence offrant de nombreuses possibilités. Avec ses 4 200 pi2 habitables, cette demeure propose de vastes espaces de vie baignés de

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3,712 pi²

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 105 Rue des Pionnières-de-Beauport, App. 306, Beauport, G1E0G8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,800 $

105 Rue des Pionnières-de-Beauport, App. 306,
Beauport, G1E 0G8

Magnifique condo clé en main à vendre ! Ce très grand condo vous offre une magnifique aire de vie ouverte avec un foyer au gaz au salon parfait pour recevoir parents et amis. La cuisine a été rénovée avec des beaux comptoirs en quartz. De plus, vous serez charmés par ses deux grandes chambres et un grand walk-in dans la chambre des maîtres. L'été vous pourrez profiter de la piscine extérieur chauffée et du climatiseur mural dans le condo. Pour l'hiver, fini de déneiger votre auto grâce à son stationnement intérieur et vous pourrez profiter d'un locker dans le sous-sol. Il ne reste plus qu'à y

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Condo à vendre - 6 Rue des Cormiers, App. B, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

6 Rue des Cormiers, App. B,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

LIBRE DÈS MAINTENANT! Offrez-vous la tranquillité à quelques minutes de la ville. Jumelé 24 pi x 32 pi à l'entrée de Sainte-Brigitte-de-Laval avec un immense terrain boisé et clôturé de plus de 10 000 pc. Terrain ayant un énorme potentiel pour jeux extérieurs pour enfants, animaux, aménagements ou autres projets. Vue sur les montagnes et aucun voisin arrière. Maison à aire ouverte, 3 chambres (1 à l'étage, 2 au sous-sol), 2 salles de bains complètes. Plusieurs atouts : thermopompe murale, échangeur d'air, garage isolé 12 pi x 20 pi (idéal pour VTT, motoneiges, motos/Spyder ou pour un atelier).

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Maison à étages à vendre - 1396 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1396 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 64, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
280,000 $

Rue Martel, App. 64,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc des Carrières! Cette magnifique maison neuve, au design moderne et urbain, est idéale pour un couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son rez-de-chaussée à aire ouverte, un espace lumineux où la cuisine équipée de nombreux rangements et d'un îlot central devient le coeur de la maison. Au sous-sol 2 chambres avec salle de bains complète. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite! Addenda :Vous recherchez une maison alliant design contemporain et confort au quotidien ? C

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 8222 Rue des Aigles, Charlesbourg, G1G1A4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
460,800 $

8222 Rue des Aigles,
Charlesbourg, G1G 1A4

Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Photos à titre indicatif. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 2428Z Av. de Lisieux, Beauport, G1E0E9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
335,000 $

2428Z Av. de Lisieux,
Beauport, G1E 0E9

Magnifique maison de ville sur 3 niveaux, vous offrant 2 belles chambres à l'étage, 1 grande salle de bain avec douche en céramique ainsi que 1 salle d'eau au rez-de-chaussée. Le sous-sol vous offre la possibilité d'aménager une 3e chambre ou de personnaliser l'espace selon vos besoins. À l'arrière, vous pourrez profiter d'un bel espace terrasse avec accès à la cour. Profitez également d'un stationnement situé directement devant la porte. À proximité de tous les services et commodités, cette propriété saura vous plaire. Prise de possession flexible. N'attendez pas, planifiez votre visite dès m

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Condo à vendre - 820 Rue de Nemours, App. 205, Charlesbourg, G1H7B3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
214,000 $

820 Rue de Nemours, App. 205,
Charlesbourg, G1H 7B3

Superbe condo offrant 2 chambres à coucher et des espaces lumineux et fonctionnels. La cuisine avec le comptoir lunch offre un bel espace. Profitez également d'un balcon, d'un stationnement (#205), d'un rangement intérieur (A-205), ainsi que de l'accès à une piscine creusée extérieure et à un parc commun. Un véritable joyaux à découvrir près de tous les services. Addenda :Inclusions :Lave-vaisselle LG, stores, rideaux, pôles et tringles à rideaux, support à télévision et télévision Vizio, luminaires, tablette de la cuisineExclusions :

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.