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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 460 résultats
Un étage et demi à vendre - 1301 Route 112, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
719,000 $

1301 Route 112,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Face au majestueux lac Orford avec vue imprenable sur l'eau et sur les couchers de soleil, cette propriété offre une portion de terrain au bord de l'eau (copropriété indivise) avec un grand quai privé parfait pour y amarrer votre embarcation. En prime, un logement 3 ½ déjà loué à une locataire fiable vous assurera un revenu d'appoint et contribue à la rentabilité de votre investissement. Addenda :Le terrain au bord de l'eau est situé juste de l'autre côté de la route 112, en contrebas, ce qui assure une grande intimité. Il est détenu en copropriété indivise. (voir courtiers pour les

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Maison à étages à vendre - 596 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

596 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 4135 Rue Carillon, Ville de Québec, G8A1R4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
372,900 $

4135 Rue Carillon,
Ville de Québec, G8A 1R4

Propriété offrant un abri d'auto pratique et son grand terrain de 10 218 pi2. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse aménagée, idéale pour recevoir ou relaxer lors des belles soirées d'été. L'espace est chaleureux et invitant, parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, la cuisine fonctionnelle et bien entretenue propose de nombreuses armoires, un bel espace de travail et une luminosité abondante grâce à sa porte patio menant directement à la cour. La propriété dispose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain bien aménagées et salle de lavage, idéale pour répondr

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2,112 pi²

Bungalow à vendre - 2070 Rue du Valaincourt, La Haute-Saint-Charles, G2A3G4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
439,000 $

2070 Rue du Valaincourt,
La Haute-Saint-Charles, G2A 3G4

Située au coeur du secteur recherché de Neufchâtel/ Lebourgneuf, cette propriété bien entretenue et rénovée au fil des ans propose un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal pour la vie familiale. Son aire de vie lumineuse à aire ouverte offre un espace convivial et accueillant. Vous y trouverez 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, ainsi qu'un sous-sol polyvalent pouvant s'adapter à vos besoins. Le terrain aménagé, avec terrasse, piscine, clôture et cabanon, offre un bel espace pour profiter de la saison estivale. Une opportunité à saisir dans un quartier prisé, à proxim

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1449 Rue des Calèches, Val-Belair, G3K0M5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

1449 Rue des Calèches,
Val-Belair, G3K 0M5

MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ/PRIX DU SECTEUR! Condo d'étage CLÉ EN MAIN de construction récente (2012) situé au coeur de Val-Bélair. Lumineux et spacieux (près de 1100 p²), il offre 2 chambres à coucher (dont une avec walk-in), une cuisine moderne avec beaucoup de rangement et d'espace de comptoir, ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec bain et grande douche vitrée. Balcon orienté SUD avec vue partielle sur la ville, thermopompe pour un confort optimal et 2 stationnements exclusifs. BBQ permis ainsi que les animaux (sous conditions). Occupation rapide/flexible. Visitez dès maintenant !

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Bungalow à vendre - 102 Rue Matte, Beauport, G1E4X4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
429,000 $

102 Rue Matte,
Beauport, G1E 4X4

Beauport Maison unifamiliale plain-pied avec abri d'auto située dans un secteur en demande et près de tout. 3 chambres, système à air chaud pulsée, climatisée...À QUI LA CHANCE??? Addenda :Certificat de localisation commandé. Toiture élastomère en 2024 Abri-d'auto construit en 2021 Système de chauffage 2023 Baignoire à remous(remous non fonctionnel) Thermopompe centrale en 2009 Cuisine et sous-sol rénovés en 1989 Salle de bain du rez-de-chaussé rénovée en 1998 Porte-patio 2005 Portes et fenêtres 1994 Les mesures sont à titre informative seulement. Vendue sans garantie lég

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Maison à étages à vendre - 6269 3e Avenue E., Charlesbourg, G1G3K6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
439,900 $

6269 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6

Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent

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Bungalow à vendre - 1773 Rue du Zénith, Saint-Emile, G3E1L4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
459,700 $

1773 Rue du Zénith,
Saint-Emile, G3E 1L4

Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 372$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 544 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

544 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Bungalow à vendre - 229 Rue Bourque, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
440,000 $

229 Rue Bourque,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 613 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

613 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Maison à étages à vendre - 11715 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11715 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Maison à étages à vendre - 608 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

608 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Maison à étages à vendre - 128 Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

128 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Bungalow à vendre - 2033 Boul. des Chutes, Beauport, G1C1W4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
400,000 $

2033 Boul. des Chutes,
Beauport, G1C 1W4

Située dans le secteur de Beauport, cette propriété se distingue par sa vue panoramique. Elle offre 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en créer une 4e à moindre coût (1 seul mur à retirer), ainsi que 2 salles de bains complètes. Son vaste terrain de plus de 11 220 pi² permet de multiples options d'aménagement extérieur. La maison repose sur un solage de béton coulé de 30 ans. À proximité de tous les services et à quelques secondes de l'entrée de l'autoroute, elle combine emplacement stratégique aux possibilités multiples. Addenda :Solage de béton coulé fait entre 1993-1994 Ca

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Bungalow à vendre - 27 Rue des Acadiens, Ville de Québec, G2M1E5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

27 Rue des Acadiens,
Ville de Québec, G2M 1E5

Sur un beau et grand terrain de plus de 6 000 pieds carrés, découvrez cette charmante demeure de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéalement située à proximité de tous les services (terminus de la Faune, écoles primaire et secondaire, autoroute, épiceries, etc.). Ce plain-pied vous offre une belle opportunité de le mettre à votre goût à prix abordable. Toiture récente, fenêtres en PVC, grand cabanon et bien plus encore. Faites vite! Addenda :Inclusions :Luminaires, habillages des fenêtres, étagères de rangement au sous-solExclusions :

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Bungalow à vendre - 3037 Boul. Talbot, Stoneham, G3C1L3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
399,900 $

3037 Boul. Talbot,
Stoneham, G3C 1L3

STONEHAM!!! Beau plain-pied , 2 chambres ,cuisine et salle de bain rénovés!! Près de 43 000 pi2 de terrain!!! Garage 20 x 24 CAMPAGNE,ZÉNITUDE,TRANQUILITÉ à 30 minutes de Québec! Planifiez une visite maintenant! Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage des fenêtres.Exclusions :Meuble blanc à 6 tiroirs avec dessus en bois dans la cuisine.

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Maison à étages à vendre - 548 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

548 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Condo à vendre - 6405 Rue du Gabarit, App. 316, Lebourgneuf, G2J1R5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
239,000 $

6405 Rue du Gabarit, App. 316,
Lebourgneuf, G2J 1R5

Joli condo de 1 chambre en plein coeur de Lebourgneuf. Situé au 3e et dernier étage de l'immeuble, vous serez comblé par le vaste balcon de 21 pieds de large qui permet une abondante luminosité. Ce condo vous offre également un stationnement extérieur, un rangement au sous-sol, un climatiseur mural et l'accès à 2 piscines (une intérieure et une extérieure). Environnement sécuritaire & stratégique, à proximité de tous les services. Prise de possession peut être rapide. Demandez votre visite sans tarder! Addenda :Inclusions :Luminaires, lave-vaisselle, hotte micro-ondes (défe

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Bungalow à vendre - 1488 Rue Lefebvre, Donnacona, G3M0J8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
319,900 $

1488 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Stoneham-et-Tewkesbury»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.