Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
12 Ch. des Arbrisseaux,
Lac-Beauport, G3B 2N7
La résidence familiale par excellence. Située dans un croissant paisible(rue en "U"), à quelques pas des écoles et garderies, cette propriété offre une cour arrière spacieuse orientée plein ouest avec piscine, terrasse couverte et aire de jeux. L'intérieur propose de vastes pièces inondées de lumière naturelle. À l'étage, on trouve quatre chambres, deux salles de bain et une salle d'eau. Le grand garage double impressionne par la hauteur de son plafond. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une chambre et la possibilité d'une deuxième, une salle de bain, une salle de lavage et une vaste sal
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1511 Rue du Grand-Bourg,
Val-Belair, G3J 1K1
cette propriété saura vous séduire par son environnement paisible, Offrant une cour intime, parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, elle constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards.À l'arrière, vous bénéficierez d'un magnifique boisé, procurant une vue apaisante et une rare proximité avec la nature, tout en étant à quelques minutes seulement des services essentiels. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans et ne nécessite aucun travaux majeur, vous permettant d'emménager en toute confiance et sans souci. Une opportunité clé en
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1291 Rue de l'Esplanade,
La Haute-Saint-Charles, G3J 1E8
Superbe propriété à Val-Bélair offrant l'allure d'une maison isolée. Située sur un terrain profond avec boisé à l'arrière, elle propose un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités. La propriété comprend 4 chambres, dont 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain modernes, une à chaque niveau. Belles rénovations au fil des ans, dont la cuisine refaite en 2017. Toiture récente et 2 thermopompes pour un confort optimal. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. Grand stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Quartier tranquille, idéal pour familles, à proximité de t
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6281 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6
Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent
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508 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière
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1257 Av. Royale,
Ville de Québec, G1C 1N3
Ce condo est un investissement à ne pas manquer, un hypothèque au prix d'une location. Situé à deux pas du terminus de la cimenterie, il offre une vue partielle sur le fleuve et la ville. L'espace de vie est fonctionnel et bien aménagé, avec stationnement et rangement extérieur. Toiture refaite en 2026 et escaliers extérieurs rénovés : le bâtiment est bien entretenu. Emplacement stratégique, près des services, d'une école primaire et du parc de la Chute-Montmorency, à moins de 1 km de l'autoroute pour des déplacements faciles. Addenda :1 stationnement extérieur (stationnement permis
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1485 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0L2
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de novembre 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait novembre 2026. Inclusions :Luminaires (a
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107 Ch. des Grands-Ducs,
Stoneham, G3C 1T7
Magnifique propriété située au 107 chemin des Grands-Ducs, sur l'une des plus belles rues de Stoneham. Cette charmante maison bleue offre un cadre de vie paisible et recherché. Elle propose 4 chambres de bonnes dimensions, dont une superbe chambre des maîtres, ainsi qu'un vaste salon lumineux et une grande salle à manger parfaite pour recevoir. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes. Implantée sur un grand terrain, cette propriété saura plaire à toute la famille. Une occasion à ne pas manquer! Addenda :Inclusions :Luminaires, rideaux et stores salon et salle
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581 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière
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1769 Rue du Zénith,
Saint-Emile, G3E 1L4
Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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1049 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
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1047 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
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629 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière
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7 Av. de la Rivière,
Lac-Saint-Joseph, G3N 0B8
MAISON MEUBLÉE + QUAI ! Nouveau, magnifique propriété avec vue directe sur le prestigieux Lac Saint-Joseph et la marina. 100% clé en main, cette propriété est vendue entièrement meublée avec quai privatif pour bateau et motomarine sur le Lac! Voir la liste impressionnante d'inclusions dans la section addenda. Rénovations majeures effectuées en 2023 dont : tout le rez-de-chaussée, couvre-plancher chauffant, cuisine, salle de bains, fenestration, escalier et beaucoup plus. Un petit coin de paradis clé en main avec une vue incroyable sur le Lac. À VOIR ! Addenda :VOICI LA LISTE COMPLÈ
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1 Rue du Bocage, App. 4,
Pont-Rouge, G3H 0L8
VISITE LIBRE dimanche 29 mars 14h-16H. À voir! Impeccable jumelé en copropriété encore sous garantie, 3 CC (1 au RDC), 2 salles de bains complètes, 2 stationnements, terrain clôturé, beau patio, près de tous les services, frais communs 108$/mois. À la demande des vendeurs, les visites débuteront dimanche le 29 mars (porte ouverte de 14h à 16h), et s'il y a lieu, les offres seront présentées mardi après 18h00. Addenda :Inclusions :Luminaires, rideaux, miroir salle de bains du hautExclusions :Gazebo, 2 cabanons, borne électrique, stores, caméra d'entrée, miroir de l
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Rue Martel, App. 64,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé à vendre à Saint Marc des Carrières! Cette magnifique maison neuve, au design moderne et urbain, est idéale pour un couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son rez-de-chaussée à aire ouverte, un espace lumineux où la cuisine équipée de nombreux rangements et d'un îlot central devient le coeur de la maison. Au sous-sol 2 chambres avec salle de bains complète. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite! Addenda :Vous recherchez une maison alliant design contemporain et confort au quotidien ? C
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388 Grande Allée E., App. M403,
Ville de Québec, G1R 2J4
Vous voulez un pied à terre à deux pas des plaines ? Ce joli condo situé au 4e étage est disponible dans la section Monastère de la copropriété l'étoile située sur Grande-Allée. Une copropriété très bien administrée et vous offrant de nombreux services tel qu'une salle d'exercice, piscine intérieure, terrasse extérieure, salle communautaire avec cuisine et salle de billard. Ce condo possède un rangement et stationnement intérieur. Disponible pour occupation immédiate. Addenda :Inclusions :Électroménagers (Poêle, réfrigérateur, hotte-micro-onde, laveuse-sécheuse, lave-vaisse
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1440 Av. Giono,
Ville de Québec, G1P 4C9
NOUVEAU ET TRÈS RARE DANS LE SECTEUR! Magnifique propriété entretenue avec soin par les seuls et uniques propriétaires depuis la construction. Propriété de 3 chambres, avec la possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. Située sur un terrain de 5105 pieds carrés, dans un secteur tranquile et recherché, localisé à proximité de tous les services dont: école, parc, piste cyclable, autoroute, transport en commun et beaucoup plus. La propriété a été bien entretenue et a bénéficiée de plusiseurs rénovations au fil des années, telles que: recouvrement extérieur en maibec, toiture, fenestration, cuisine
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138 demaisonneuve,
Ville de Québec, G1R 2C3
Belle opportunité pour investisseur avec bail se terminant le 1er juin 2024. Beau condo. Situé dans la partie historique de Québec, il est entouré d'un voisinage très calme. Il est également à 100 m de la célèbre rue Cartier, à 500 m des plaines d'Abraham et à moins de 1 km des portes du Vieux-Québec ainsi que le Grand Théâtre et la colline Parlementaire. Le condo est au premier étage et possède un agréable balcon. Il est accessible par une clé magnétique et possède un interphone. L'intérieur de l'immeuble ressemble à un hôtel moderne. - 2 chambres : une chambre des maîtres et une chambre
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938 pi²
5 Rue des Alpes,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
Découvrez une superbe maison familiale baignée de lumière, située dans un beau quartier résidentiel offrant un cadre de vie exceptionnel. L'aire de vie ouverte, magnifiée par une impressionnante porte patio de 9 pieds, crée une atmosphère chaleureuse et invitante. À l'étage, 3 chambres confortables accueillent votre famille, avec la possibilité d'en aménager 2 autres au sous sol. Une installation est déjà prévue pour une seconde salle de bain complète, en plus de la salle d'eau du RDC. Grand terrain avec cour et deck en bois parfaits pour profiter de l'été, avec possibilité d'ajouter un garage
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.