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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 470 résultats
Maison mobile à vendre - 464 Route François-Gignac, App. 730, Portneuf, G0A2Y0
MAISON MOBILE | CAPITALE-NATIONALE
389,000 $

464 Route François-Gignac, App. 730,
Portneuf, G0A 2Y0

Wow ! Magnifique propriété située sur le Camping Panoramique, au bout d'un cul-de-sac, avec un immense terrain double clôturé et intime. Maison entièrement rénovée, avec une verrière lumineuse, en plus d'un tiki en bois rond, d'une piscine creusée privée et de plusieurs bâtiments secondaires, dont un cabanon avec chambre intégrée. Elle vous charmera à coup sûr ! Addenda :HABITATION AVEC UN CACHET TROPICAL, OCCASION UNIQUE ! Venez vivre dans un lieu ressemblant aux tropiques. La maison mobile haut de gamme 4 saisons est entièrement rénovée. Le Tiki, un lieu parfait pour recevoir ou vo

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Maison à étages à vendre - 1484 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1484 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 6670 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
409,900 $

6670 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Maison à étages à vendre - 364 Rue St-Louis, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

364 Rue St-Louis,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Addenda :Un domaine aux possibilités infinies Immense terrain de 46 708 pc réparti sur deux lots distincts avec possibilité de subdivision. Idéal pour un projet familial ou un investissement stratégique. * Ruisseau privé traversant le terrain de la propriété vous donnant accès à la pêche. * Garage surdimensionné de 22x24 pc avec porte de 8x9 pc, parfait pour entrepreneurs, menuisiers ou petite entreprise à domicile. Entreposer vos véhicules, motos, tente roulotte, bateaux, remorques et plus. * Espace polyvalent pour accueillir retraite de yoga, ateliers créatifs ou événements privé

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Maison à étages à vendre - 1628 Av. de la Montagne E., Ville de Québec, G3K1R6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

1628 Av. de la Montagne E.,
Ville de Québec, G3K 1R6

Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol

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Bungalow à vendre - 47 Av. du Cap, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A1A0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
130,000 $

47 Av. du Cap,
Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0

Évadez-vous dans ce charmant petit chalet trois saisons, l'endroit idéal pour profiter de la nature en toute simplicité. Situé à quelques minutes de la rivière, avec une descente de bateau municipale à proximité, il est parfait pour les amateurs de pêche, de kayak, de canot ou de journées au bord de l'eau. Offrant un environnement paisible et un beau potentiel, ce chalet constitue un refuge idéal pour les escapades de fin de semaine ou pour créer de précieux souvenirs en famille. Addenda :Inclusions :Luminaires, cabanon et rack à TVExclusions :

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Condo à vendre - 8705Z Rue Voltaire, Lebourgneuf, G2K0C1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
489,900 $

8705Z Rue Voltaire,
Lebourgneuf, G2K 0C1

***VISITE LIBRE SAMEDI LE 11 JUILLET DE 11H00 À 13H00. LEBOURGNEUF. Maison en rangée en copropriété, libre rapidement. Aménagée sur 3 étages, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, vaste salle familiale au sous-sol. 2 stationnements, garage chauffé avec borne de recharge. Secteur familial recherché, près des écoles, parcs , commerces, axes routiers, +++. Les visites débutent avec la visite libre samedi 11 juillet à 11h00. Addenda :Inclusions :Appareils électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, borne de recharge pou

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Condo à vendre - 45 Rue du Domaine, App. 101, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

45 Rue du Domaine, App. 101,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Superbe condo de 3 chambres à coucher dans une rue cul-de-sac très tranquille. Le condo est situé au RDC et vous donne accès à une belle terrasse et à la cour gazonnée. 2 stationnements extérieurs et beaucoup de rangements dans le condo. Minutieusement entretenu, c'est un vrai clé en main. À voir rapidement. Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage des fênetres, tringles, air climatisé portative, balayeuse centrale et accessoires, rack à vin, 2 supports de télévision muralExclusions :Lave-vaisselle

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Condo à vendre - 2855 Rue Le Noblet, App. 903, Ste-Foy, G1V0C6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
524,900 $

2855 Rue Le Noblet, App. 903,
Ste-Foy, G1V 0C6

Coup de coeur assuré! Magnifique condo de 1041 pi² situé au 9e étage des Terrasses du Plateau, dans le quartier effervescent de la route de l'Église. Spacieuse unité baignée de lumière, plafonds de 9 pi et fenestration abondante, vue panoramique, complètement dégagée, à couper le souffle. Grande aire ouverte qui permet d'aménager un espace bureau ou autre. Grand balcon de 142 pi², cette propriété vous séduira par sa luminosité impressionnante et son orientation intime et paisible. Construction récente, climatisation centrale intégrée et silencieuse, 2 salles de bains complètes, eau chaude incl

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Maison à étages à vendre - 11709 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11709 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Bungalow à vendre - 3050 Rue Michael-Connolly, Ste-Foy, G1X1Y1
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
649,900 $

3050 Rue Michael-Connolly,
Ste-Foy, G1X 1Y1

Située dans le très prisé secteur Le Plateau à Sainte-Foy, cette propriété saura vous séduire par son emplacement de choix, à proximité de tous les services et des principaux axes routiers. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, elle a été soigneusement rénovée au fil des années avec goût et souci du détail. Vous apprécierez ses espaces de vie lumineux et chaleureux, parfaits pour le quotidien, sans oublier son entretien irréprochable. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée, idéale pour la famille ou les moments de détente. Un véritable clé en main dans l'

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Condo à vendre - 1630 Rue Claire-Bonenfant, Ville de Québec, G2K0J7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

1630 Rue Claire-Bonenfant,
Ville de Québec, G2K 0J7

Beautiful condo located in the highly sought-after Lebourgneuf area! Ideally positioned on the top floor, at the rear corner of the building, it will charm you with its peaceful setting and abundant natural light. Its spacious open-concept living area features a warm and contemporary design. Offering a modern kitchen with island, 2 comfortable bedrooms, a full bathroom as well as a powder room with laundry area, this condo also includes a lovely balcony with a relaxing view, two storage spaces, and an indoor garage parking space. Excellent management of the condominium association. An opportun

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109 pi²

Bungalow à vendre - 56 Ch. Duval, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
454,000 $

56 Ch. Duval,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Située au 56 Ch. Duval à Austin, cette lumineuse maison familiale à aire ouverte offre salon, salle à manger et cuisine pratique, trois chambres et une salle de bain rénovée. Le sous-sol accueille une grande salle familiale, une chambre et une salle de bain complète. Sur un vaste terrain boisé de 1 563m² sans voisin arrière, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée et d'un garage double détaché. Un cadre idéal pour des moments inoubliables en famille, à proximité de toutes les commodités. Addenda :Située au 56 Ch. Duval à Austin, vous y trouverez cette charmante proprié

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Bungalow à vendre - 1905 Rue des Épinettes-Rouges, Lac-St-Charles, G3G2L5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
449,000 $

1905 Rue des Épinettes-Rouges,
Lac-St-Charles, G3G 2L5

Accès au Lac-Saint-Charles -- Rare plain-pied sur plus de 15 000 pi² de terrain, dans un décor paisible où la nature prend toute la place sans vous éloigner des services. Ici, on achète plus qu'une maison lumineuse à personnaliser : on achète un mode de vie. À quelques minutes des écoles, parcs, ski, plein air et grands axes, cette propriété offre l'espace, le calme et le potentiel qu'on cherche souvent sans réussir à trouver. Accès piéton au lac. Addenda :Il est déclaré que le courtier inscripteur, Vincent Turgeon, est le neveu de l'un des VENDEURS. Inclusions :Luminaires,

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Maison à étages à vendre - 533 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

533 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Bungalow à vendre - 758-21 Boul. 138, St-Tite-Des-Caps, G0A4J0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,900 $

758-21 Boul. 138,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0

Un véritable coin de paradis ! Plus de 560 000 pi² de nature vous attendent, avec un cours d'eau, un petit lac, des sentiers pour profiter du plein air, un excellent secteur pour la chasse ainsi qu'un chaleureux petit chalet. C'est l'occasion idéale d'acquérir votre propre refuge en nature, sans avoir à parcourir cinq heures de route pour vous évader de la ville. Addenda :Accès via le chemin des Beaudoin avec frais de 130$ de frais annuel. Le chemin n'est pas déneigé l'hiver. servitude de passage à partir de chemin jusqu'au chalet (enclavé) Inclusions :Tout ce qui est sur

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Maison à étages à vendre - 1428 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1428 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Condo à vendre - 937 Av. Roland-Beaudin, App. 934, Ste-Foy, G1V0H6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
345,000 $

937 Av. Roland-Beaudin, App. 934,
Ste-Foy, G1V 0H6

Vous recherchez un style unique, un design moderne et des installations exceptionnelles ! Venez vivre au prestigieux complexe 3V de Ste-Foy ! Situé au 9e étage offrant une vue sur le parc, une chambre spacieuse, un bureau et un grand rangement intérieur. Vous aurez droit à plusieurs commodités haut de gamme: 2 piscines chauffées intérieur et extérieur, gym et salle de yoga, terrasse sur le toit, salle de billard et de poker, salon urbain, salle de jeux, espace repas BBQ, salle de réception et bien plus. Très bonne insonorisation, frais de copropriété minimes. Parfait pour un investissement, qu

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Maison à étages à vendre - 1480 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1480 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Maison à étages à vendre - 1632 Av. de la Montagne E., Ville de Québec, G3K1R6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

1632 Av. de la Montagne E.,
Ville de Québec, G3K 1R6

Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.