Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
45 Ch. des Riverains,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Sur le Lac Webster - Occasion rêvée de vous installer au bord de l'eau! Charmant chalet offrant une vue magnifique sur l'eau, la montagne et les couchers de soleil. Son RDC lumineux propose une aire ouverte conviviale avec plafond cathédrale et foyer au gaz, une chambre, un boudoir et une jolie salle de bains récemment rénovée. Le RDJ comprend une salle familiale chaleureuse avec poêle à bois, une grande chambre avec porte patio donnant côté lac, une salle d'eau ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, atelier ou chambre d'appoint. Pratique garage attaché et chauffé. Une rare o
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937 Av. Roland-Beaudin, App. 934,
Ste-Foy, G1V 0H6
Vous recherchez un style unique, un design moderne et des installations exceptionnelles ! Venez vivre au prestigieux complexe 3V de Ste-Foy ! Situé au 9e étage offrant une vue sur le parc, une chambre spacieuse, un bureau et un grand rangement intérieur. Vous aurez droit à plusieurs commodités haut de gamme: 2 piscines chauffées intérieur et extérieur, gym et salle de yoga, terrasse sur le toit, salle de billard et de poker, salon urbain, salle de jeux, espace repas BBQ, salle de réception et bien plus. Très bonne insonorisation, frais de copropriété minimes. Parfait pour un investissement, qu
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3747 Rue Gabrielle-Vallée, App. 102,
Ville de Québec, G1W 4Z3
Pointe-Ste-Foy,à proximité du Ministère du Revenu,ce condo situé au rez-de-chaussée est libre et vous offre deux chambres,une salle-de-bain et une salle d'eau, un espace de rangement dans le condo + 2 au garage ainsi que deux espaces de stationnements intérieurs. Informez-vous rapidement. Addenda :Inclusions :Thermopompe murale et sa manette, luminaire salle-à-manger.Exclusions :Tous les meubles meublants.
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29 Rue des Chênes,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Au coeur du prestigieux Domaine écologique du lac des Sittelles à Austin, découvrez cette magnifique propriété construite en 2017, nichée en pleine forêt et entourée de montagnes. Aires ouvertes lumineuses, murs et planchers de bois, immense îlot, évier style farmhouse et spectaculaire fenestration. Mezzanine, sous-sol aménagé avec entrée extérieure, 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 espaces salon. Foyer au gaz et poêle au bois pour une ambiance chaleureuse. Garage attaché, abri d'auto, grand balcon arrière, spa et vendu entièrement meublé. Accès à 4 plages privées, sentiers et
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43 Rue Maple,
Shannon, G3S 0M8
Belle grande propriété de 29x25 avec annexe fenestrée de 12x12. Magnifique terrain de +/- 20 000 pc de verdure et d'intimité ! Belles haies et arbres matures. Cabanon avec grenier, serre chauffée et coin jardin. Grande entrée d'auto avec possibilité de garage double. 2 chambres à l'étage, 1 chambre au rdc et 1 chambre au sous-sol avec salle de bain et salle d'eau. Grand sous-sol et fournaise avec climatisation centrale. Plusieurs travaux effectués, 1 seul propriétaire depuis la construction. Excellent secteur, à 2 pas de la base militaire. VENEZ VISITER elle vaut le déplacement ! Livraison mi-
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1290 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :
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1360 Rue Jacques-Bédard,
Lac-St-Charles, G3G 1P6
Quadri familial cottage en rangée, unité de bout 16X34,1 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24 salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, bain auto portant, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 370$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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1471 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière
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3751 Av. Royale,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Maison ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, elle se démarque par son grand garage 24 x 30 ainsi que par son excellent potentiel. Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres au total grâce aux espaces déjà existants au rez-de-chaussée. Parfaite pour les jeunes familles souhaitant profiter d'un mode de vie dynamique à Saint-Ferréol-les-Neiges, à proximité des montagnes et des activités de plein air, tout en demeurant près des commodités essentielles. Une propriété offrant plusieurs possibilités... à voir ! Addenda :
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987Z Av. des Diamants,
Charlesbourg, G2L 3K5
SUPRENANTE & LUMINEUSE cette maison de ville possède les fonctionnalités d'un condo & les avantages d'une maison réunis. Cette UNITÉ DE COIN aménagée sur 3 niveaux offre 2 chambres à l'étage et la possibilité d'une 3e au sous-sol. Vous retrouverez également 2 stationnements, une belle terrasse couverte, un climatiseur mural, des walk-in dans les chambres et une cour intime & clôturée. Propriété bien entretenue et saine gestion de copropriété. Secteur prisé, à proximité de tous les services. Cette propriété se distingue également par son potentiel de location à long terme et la possibilité de g
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605 Rg St-Achille,
St-Ubalde, G0A 4L0
Magnifique domaine de plus de 117 700 pi² avec lac privé! Offrez-vous un havre de paix dans un environnement exceptionnel. Cette spacieuse propriété de plain-pied, construite sur une dalle de béton au sol, propose 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Son chaleureux foyer au bois crée une ambiance conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attaché, d'un hangar offrant un vaste espace de rangement, ainsi que d'un petit ruisseau qui longe le terrain, ajoutant charme et tranquillité à cet endroit unique. Le lac privé complète parfaitement ce magnifique domaine, une propriété r
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501 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
RARETÉ À CE PRIX! JUMELÉ À 322 184$ TAXES INCLUSES (incluant remboursement TPS) POUR PREMIERS ACHETEURS, TAXE DE BIENVENUE PAYÉE! LIVRAISON 1ER JUILLET 2026! Il vous offre un espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine au design moderne. Chambres de bonnes dimensions, salle de bain contemporaine et possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins. Construction de qualité. Terrain facile d'entretien et stationnement privé. À proximité des écoles, services et axes routiers. Une propriété clé en main idéale pour une jeune famille ou un couple souhaitant a
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1987 Ch. Nicholas-Austin,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG offrant un littoral de + de 175' sur le bord de l'eau avec une vue dégagée sur le lac. Charmant petit chalet 3 saisons de style "Lake house" avec un potentiel énorme. Quai sur place offrant un rivage idéal pour la baignade et pour les sports nautiques. Bien situé entre les monts Owl's Head et Orford, vous serez également à environ 10 minutes de l'Autoroute 10. Une rareté sur le marché à proximité des services. Addenda :AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG offrant un littoral de + de 175' sur le bord de l'eau avec une vue dégagé sur le lac. Charmant petit chalet 3 s
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11 Rue des Flambeaux,
Pont-Rouge, G5N 5Y5
Implantée sur un vaste terrain de plus de 15 000 pi², cette résidence bénéficie d'un environnement paisible, bordé par une petite rivière qui ajoute une touche naturelle des plus appréciées. Profitez d'un aménagement extérieur pensé afin de maximiser l'ensoleillement tout au long de la journée. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des dernières années, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Sa fondation en béton coulé, refaite en 2008, ainsi que sa toiture en tôle durable constituent des atouts de choix. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui
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331 Rue Prénoveau,
Charlesbourg, G2N 2K5
PRISE DE POSSESSION TRÈS FLEXIBLE SELON VOS BESOINS !Superbe jumelé à ne pas manquer ! Situé dans un secteur prisé de Charlesbourg, cette propriété comprend 3 chambres à l'étage ainsi que 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Profitez d'une cour arrière intime et 100 % aménagée pour profiter de l'été. Grand patio en composite avec gazebo, piscine hors terre, prise extérieure pour spa, cabanon, tout ce dont vous avez besoin !! Située à proximité de tous les services, des écoles et des parcs, cette propriété représente une occasion rare sur le marché. Ne cherchez plus ! Planifiez votre v
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1308 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. **Les rues devraient être complétées d'ici la fin de l'année 2025** Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec constru
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355 Av. du Sémaphore,
Ville de Québec, G1P 4C3
Bi-familial jumelé cottage 14,5X36 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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116 Ch. du Lac-du-Pont-de-Pierre,
St-Leonard-De-Portneuf, G0A 4A0
Douceur de vivre au bord de l'eau! Chalet habitable à l'année offrant 2 chambres et une aire de vie conviviale. La véranda 3 saisons, construite en 2013, est baignée de la lumière matinale et prolonge agréablement l'espace de vie. Bordée par le lac Pont-de-Pierre, un plan d'eau paisible sans moteur, la propriété bénéficie d'un emplacement enviable, à proximité de la Vélopiste Jacques-Cartier/Portneuf et de la ZEC Batiscan Neilson (accueil Perthuis). Juste à temps pour profiter de l'été! Addenda :Inclusions :Meublé et équipé, quai en aluminium, balançoire, pédalo...Excl
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1521 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au
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169 44e Rue E.,
Charlesbourg, G1H 2R7
Charmant bungalow de 3 chambres offrant un espace de vie lumineux et bien pensé. Une chambre a été retirée à l'étage afin d'agrandir le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une aire ouverte conviviale. Cuisine modernisée avec armoires jusqu'au plafond et comptoirs d'îlot en quartz, ainsi qu'un impressionnant îlot central de 12 pieds avec 3 prises électriques et port USB-C. Fenêtres triples verres en façade, ce qui apporte une excellente insonorisation. Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À proximité de tous les services essentiels. Addenda :Îlot de 12 pie
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.