Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
365 45e Rue O.,
Ville de Québec, G1H 5K1
Ce splendide bungalow d'une solidité remarquable en brique et pierre est soigneusement choyé par la même famille depuis 1975. Stratégiquement situé à proximité de tout (écoles, parcs, pistes cyclables, services), il offre 4 chambres dont 3 au même étage (potentiel de 6), une grande cour ensoleillée, entièrement clôturée où chaque saison s'épanouit. Ce pur havre de bonheur vous invite à imaginer votre propre histoire et, pourquoi pas, à y créer votre cocon pour les décennies à venir. Addenda :La date de prise de possession pourrait être devancée. Veuillez communiquer avec le courtier
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2916 Av. de Montmirail,
Beauport, G1C 4P9
Prestigieuse propriété de style californien, unique, au design contemporain. Construction 2017 de qualité supérieure avec garage triple, sise sur un terrain de près de 23 000 pc. Magnifique vue sur Québec et le fleuve St-Laurent. Aire de vie ouverte très lumineuse. Chauffage radiant et climatisation centrale pour un confort absolu. Elle possède 5 chambres, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, une salle de gym et une section cinéma. Vous offrant la domotique sur les 2 niveaux. À l'extérieur, elle possède une belle piscine creusée au sel chauffée et une magnifique terrasse surélevée de 38 par 9 pi
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1070B Rue de Dijon,
Ste-Foy, G1W 4M4
A construire à Ste-Foy, maison duplex (formule condo), 2e étage de 738 pi car. Planchers de bois franc, armoires haut de gamme. Une construction de qualité supérieure et une conception unique et contemporaine, son originalité vous plaira. Documents de la copropriété à venir. Cour orienté sud-ouest. Secteur recherché. Choisissez vos matériaux d'intérieur selon vos goûts. Un beau projet bien situé ! Addenda :Déclaration de copropriété à venir. Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut d'aspirateur centrale, comptoir de pierre(cuisine), garantie GCR (maison neuve), patio
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1290 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :
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524 Côte de l'Église,
Boischatel, G0A 1H0
A quelques minutes de la ville, ce joli condo bénéficie d'une magnifique VUE dégagée sur le FLEUVE! Ses plafonds de 9 pieds contribuent à maximiser l'espace. Vous disposerez également d'un immense rangement ainsi qu'un espace de stationnement avec prise électrique. Les copropriétaires peuvent également profiter de plusieurs avantages dont une salle communautaire avec tables de billard, un gym particulièrement bien équipé, piscine chauffée et rangement pour vélos. Cette construction 2014 est située dans un cul-de-sac, ce qui procure une tranquillité accrue. Possibilité de VENDRE entièrement MEU
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355 Rue St-Paul, App. 304,
Ville de Québec, G1K 3X1
VIEUX-PORT - Quartiers de l'Intendant-Ilot St-Nicolas, Condo divise de style loft imprégné d'histoire, situé au dernier étage. Unité de coin avec entrée laveuse-sécheuse, beaucoup d'inclusions, espace chambre à coucher en mezzanine. Vue sur la Gare du Palais via ses grandes fenêtres à crémones, à deux pas des services, restos et cafés, possibilité de louer un stationnement tout près, cour intérieure à l'européenne, +++. Libre rapidement. Addenda :Les locations court terme ne sont pas permises. L'immeuble n'a pas d'ascenseur. Inclusions :Électroménagers (petit réfrigérateur,
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11633 Boul. St-Claude,
Ville de Québec, G2B 1H3
EXCEPTIONNEL PROJET DE MAISONS EN RANGÉES! Une belle opportunité de devenir propriétaire en 2025! Situé près des axes routier, de l'École Saint-Claude, du Parc des Musiciens, du Cinéma Le Clap de Loretteville et de tous les services du Boul de L'Ormière. Certificat NovoClimat, Garantie GCR de 5 ans, 3 chambres à l'étage, ilot à la cuisine, 2 stationnements par unité. Vous personnalisez votre unité selon les choix de finitions de matériaux intérieurs proposés. Passez à l'action, réalisez votre projet immobilier! Addenda :- Maison en rangées à construire - Garantie GCR de 5 ans - Ce
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3454 Boul. Albert-Chrétien, App. 333,
Beauport, G1C 7M7
AVERTISSEMENT: Si vous visitez....vous l'achèterez ! Le Square St-David phase II vous ouvre ses portes sur le plus beau condo 1 chambre de tout l'immeuble ! GRAND 3 1/2 + ... RÉNOVÉ & MODERNE, avec superbe cuisine offrant du rangement à profusion ! Belle surface de travail pour cuisiner avec comptoir lunch, foyer au salon, air climatisé mural et porte-patio SUD-EST ! Cuisine & salle de bain digne d'une revue avec salle de lavage indépendante. 1 stationnement cour intérieur avec piscine commune et autres services offerts. LIBRE le 15 juillet... frais communs 188$/mois. À VOIR ABSOLUMENT !!!
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3848 Boul. Ste-Anne, App. 303,
Beauport, G1E 3M3
Magnifique condo 2 chambres situé au dernier étage d'un immeuble construit en 2017 à Beauport! Offrant une superbe vue sur le fleuve, cette unité au goût du jour saura vous charmer par sa luminosité et son confort. Thermopompe murale, espace de rangement extérieur et stationnement inclus. Gestion de copropriété rigoureuse et emplacement stratégique à proximité des services, autoroutes, écoles et commerces. Une occasion clé en main à ne pas manquer! Libre le 1er septembre 2026. Addenda :Construction 2017 Condo situé au dernier étage Vue sur le fleuve 2 chambres à coucher Thermopompe m
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112 Rue Gauthier,
St-Simeon, G0T 1X0
Le fleuve Saint-Laurent à vos pieds. Superbe résidence en bordure de l'eau et d'un terrain boisé présentement en location touristique mais offrant la tranquillité rechercher comme résidence principale. Vous profiterez de la magnifique vue sur l'eau dans la salle de séjour, la cuisine tout en cuisinant et dans pratiquement toutes les pièces de la maison. Le repos assuré dans le confort de la chambre principale avec la vue sur le fleuve tout en admirant le passage des bateaux. Foyer 2 faces entre le salon, la cuisine et salle à manger. Armoires en Merisier et îlot centrale avec vue sur le fleuve
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133 pi²
1070Z Rue de Dijon,
Ste-Foy, G1W 4M4
À construire, Ste-Foy, maison style duplex (formule condo) de 1435 pieds carrés sur deux niveaux (RDC et SS). Planchers de bois au RDC et flottant au sous-sol, d'une conception unique et contemporaine, son originalité vous plaira. Armoires haut de gamme. Document de la copropriété à venir. Cour orientée sud-ouest. Grande terrasse de 19.4x8 pi. Secteur recherché. Choisissez vos matériaux d'intérieur selon vos goûts. Un beau projet vous attend ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, comptoir de pierre (cuisine), garantie GCR (maison neuve) et terrasse 19.4x8 pi.
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1212 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6
À construire - Bungalow avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine conviviale avec îlot, chaleur et luminosité vous y trouverez. Autres modèles et terrains disponibles. Photos à titre indicatif. STYLE, QUALITÉ, VALEUR ! Mieux encore elle pourrait être à vous, un appel suffit .. Addenda :Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait possible pour fin 2026. Faites vite! Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :
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6122 Route de Fossambault,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1W8
Vivre au Lac St-Joseph, une belle opportunité d'être à la campagne avec un accès rapide à la plage St-Joseph. Laissez-passer avec la ville au montant de 75$/année plus taxes. Belle propriété de 17 ans, libre actuellement, 2 chambres, grand sous-sol servant de garage pour entreposer vos véhicules, c'est à voir! Près des sentiers, lac, piste cyclable, terrain de golf. Addenda :Inclusions :Tous les meubles du rez-de-chaussée et laveuse-sécheuse au sous-sol.Exclusions :Tout ce qu'il y a au sous-sol est exclu: autos, bateau et 4 roues.
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103 Ch. du Huard S.,
St-Ubalde, G0A 4L0
LA PAIX ! Incarnée en cette propriété nichée sur le domaine privé du Lac à l'Anguille (accessible 4 saisons), idéale comme résidence secondaire ou à l'année. Terrain boisé de +55 000 p², sans voisin arrière, avec accès notarié au lac navigable (à quelques minutes de marche). Aire de vie impressionnante et lumineuse avec plafond cathédrale, SS en parti rez-de-jardin avec garage intégré et grande salle familiale. Confort absolu : thermopompe, foyer au gaz, poêle à bois, chauffage glycol. Véranda 3 saisons, sentiers aménagés, coin feu, douche extérieure. Un véritable havre de paix pour profiter d
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1070A Rue de Dijon,
Ste-Foy, G1W 4M4
À construire, Ste-Foy, maison style duplex (formule condo) de 1435 pieds carrés sur deux niveaux (RDC et SS). Planchers de bois au RDC et flottant au sous-sol, d'une conception unique et contemporaine, son originalité vous plaira. Armoires haut de gamme. Document de la copropriété à venir. Cour orientée sud-ouest. Grande terrasse de 19.4x8 pi. Secteur recherché. Choisissez vos matériaux d'intérieur selon vos goûts. Un beau projet vous attend ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, garantie GCR (maison neuve) et terrasse 19.4 x 8.0 pi.Exclusions :
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32 Imp. du Cap, App. 303,
Neufchatel, G2B 5H2
Magnifique condo lumineux situé au Domaine de l'Observatoire à Loretteville, offrant une vue époustouflante sur la ville. Entièrement rénové avec goût, ce condo de 2 chambres se distingue par son emplacement privilégié, sans voisin à l'ouest, vous permettant de profiter d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. Profitez d'un milieu de vie agréable grâce aux nombreux avantages offerts par l'immeuble : un stationnement, une superbe piscine creusée, les BBQ autorisés sur les balcons ainsi que les petits chiens acceptés. Le tout est complété par une gestion de l'immeuble très p
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1302 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neu
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1310 Boul. des Chutes, App. 104,
Ville de Québec, G1E 0B6
Vous cherchez LE condo idéal avec une vue imprenable sur le fleuve? Ne cherchez plus. Idéalement situé, ce magnifique condo offre 2 chambres, un bureau et 2 salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d'un mode de vie moderne. Vous serez charmé par son plancher chauffant et son foyer au gaz naturel, qui ajoutent confort et ambiance chaleureuse. Ses comptoirs de quartz apportent une touche élégante et raffinée à l'espace. La copropriété met à votre disposition des installations de qualité, incluant une piscine et une salle d'entraînement. De plus, vous bénéficierez de 4 espaces de stat
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9536 Boul. St-Jacques,
Loretteville, G2B 4R4
Une adresse de prestige au coeur de la nature urbaine.Découvrez cette somptueuse propriété située à deux pas du prestigieux sentier linéaire de la rivière Saint-Charles. Véritable havre de paix, cette demeure haut de gamme vous offre; Cuisine: Vaste îlot central en granite et matériaux nobles.Salon chaleureux: Foyer au gaz naturel. Confort et intimité: Chambres vastes avec de grands rangements.Trois salles de bain complètes et une salle d'eau. Terrain intime! Terrasse majestueuse! Une visite s'impose pour saisir toute l'exclusivité de ce produit unique. Addenda :Inclusions :
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970 Route de St-Achillée,
Château-Richer, G0A 1N0
Havre de paix et de bonheur à 40 minutes de Québec. Rarissime sur le marché. Immense domaine bordé par la rivière Sault à la Puce. Terrain de plus de 1 500 000 pi². L'endroit vous offre déjà une très grande et chaleureuse propriété, un atelier et un petit chalet (ce dernier à rénover). Ce site pourrait permettre à vos rêves de prendre vie. Possibilité de chasse, de pêche, de randonnée. Location court terme permise. Vérifiez votre projet à la ville. Addenda :- 5 lots total - Le bâtiment principal offre 2 chambres dont un grand dortoir (et possibilité d'aménager facilement une chambre
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.