Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
4204 Ch. de la Bernache,
St-Ubalde, G0A 4L0
Situé au 4204 chemin de la Bernache à Saint-Ubalde, ce charmant chalet vous offre une tranquillité absolue au coeur de la nature. Implanté sur une rue cul-de-sac, il repose sur près de 40 000 pi² de bien-être avec un long sentier boisé à l'arrière, parfait pour les randonnées et l'observation de la faune. Très bien entretenu au fil des années et agrandi en 1995, il propose 2 chambres avec possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol. Accès au Lac Carillon à 2 minutes en voiture ou 10 minutes à pied. Bateaux à gaz interdits pour une paix totale. Tout du chalet est inclus. Terrain loué à long
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1410 Boul. Pie-XI N., App. F,
Val-Belair, G3J 0K6
Confortable 4 ½ situé au sous-sol, offrant une aire de vie ouverte lumineuse. Ce logement propose deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle incluant l'espace laveuse-sécheuse. Aménagement pratique et bien pensé. Situé à proximité des services et moins de 10 minutes de la BFC Valcartier. Pourquoi louer quand vous pouvez être propriétaire pour un prix similaire ? Addenda :Des meubles ont été rajouté sur les photos pour voir le potentiel avec la grandeur des pièces. Il n'y a plus de meuble dans le condo. Inclusions :Les inclusions suivant sont vendu sans
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Rue Hardy, App. U52,
Cap-Santé, G0A 1L0
Maison à vendre à Cap-Santé. Découvrez ce grand plain-pied situé près de tous les services. Incluant 2 chambres (possibilité de 2 autres aux sous-sol), 1 salle de bains et une grande cuisine moderne. Il offre une qualité de construction irréprochable et des matériaux haut de gamme. Ce clé en main bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor de par un nouveau développement. Demandez dès maintenant vos informations! Addenda :Cap-Santé est un lieu d'exception où se mêlent harmonieusement art et agriculture, patrimoine et histoire, fleuve et plage. Nichée à l'em
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1302 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neu
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533 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière
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1035 Av. Belvédère, App. 342,
Ville de Québec, G1S 2G4
Addenda :Inclusions :Exclusions :
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2970 Rue de Montréal,
Ste-Foy, G1W 1K7
Coup de coeur assuré dans le secteur Saint-Louis de Sainte-Foy! Ce plain-pied lumineux au cachet indéniable séduit dès le premier regard : bois francs, foyer chaleureux et belle lumière naturelle créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Avec 4 chambres, un espace bureau, un sous-sol aménagé et un garage attaché, il s'adapte parfaitement à votre style de vie. La thermopompe assure un confort optimal en toute saison. Une adresse rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Québec! Visite libre 3 mai 14:00 à 16:00. Addenda :Université Laval : ± 5 minutes Cégep de Sainte-Foy : ± 6
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26 Rue des Gradins,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Charmante propriété de 2008 ! Cette chaleureuse maison est idéalement située sur un vaste terrain de 23 000 pieds carrés. Elle offre 3 chambres avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, ainsi qu'un grand atelier. Lumineuse et bien entretenue, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes du Mont Sainte-Anne. Rénovations récentes, toiture, abri de la descente et peinture du plancher de l'atelier. À voir! Addenda :Inclusions :Luminaires, pôles et rideaux, meubles du salon et électroménagers.Exclusions :Petite table coin du salon.
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165 Rue des Matricaires,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
Superbe maison en rangée unité de coin, soigneusement entretenue, offrant une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse. Elle propose deux chambres à l'étage ainsi qu'un sous-sol offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes, sans voisin à l'arrière, garantissant une intimité recherchée. Située dans un secteur familial, sur une rue tranquille, à proximité des écoles, épiceries, golf, services essentiels et à quelques minutes d'un parc avec jeux d'eau, cette propriété représente une occasion idéale d'a
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3739 Ch. du Lac-Sept-Îles,
Saint-Raymond, G3L 2S3
BORD DE L'EAU -- Lac Sept-Îles Superbe propriété offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Elle propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le sous-sol en rez-de-jardin, situé en façade du lac, est muni d'une porte patio offrant une luminosité abondante et un accès direct à l'extérieur avec vue sur l'eau. Profitez d'un grand quai idéal pour votre embarcation, également aménagé en magnifiques terrasses. Un coin baignade à l'eau peu profonde complète l'ensemble, ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement. Les amateurs de plein air seront comblés: sentier de VTT et de mot
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201 Rue du Val-des-Neiges, App. 404,
Beaupré, G0A 1E0
LIBRE IMMÉDIATEMENT - Découvrez ce magnifique condo sur 1 1/2 étage, entièrement rénové, comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 stationnements intérieurs et 1 stationnement extérieur, il est vendu entièrement meublé et équipé. À deux pas des pistes de ski alpin, parfait pour vos escapades. Venez le visiter! Addenda :L'immeuble qui était autrefois un hôtel, a été complètement rénové en 2013. 1 stationnement extérieur no 45; 2 stationnements intérieurs au SS nos 12 et 21; 2 rangements au SS nos 30 et 31 (6 x 8). Il vous offre les parties communes suivantes
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25 Rue des Vignes,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Austin, au Domaine du Lac-des-Sittelles, découvrez cette propriété de conception architecturale distinctive qui se démarque par son caractère unique. Sise sur un terrain boisé de plus de 32 000 pi², elle s'intègre harmonieusement à la nature et à la topographie des lieux. Aménagée sur 3 niveaux, en prime un petit observatoire au 4e palier. 3 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage. Sa généreuse fenestration met en valeur les grandes pièces conviviales. Le salon est agrémenté d'un magnifique foyer au bois et d'un balcon. Accès aux 4 plages, tennis et
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721 Boul. René-Lévesque O.,
Ville de Québec, G1S 1T3
Très grand condo indivise de 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Beaucoup de charme avec ses boiseries d'origine, ses planchers de bois franc et ses hauts plafonds +++. Également inclus, 1 case de stationnement, 1 rangement au sous sol et 2 terrasses privées. Venez vivre dans ce quartier recherché à proximité de plusieurs services et de la vie urbaine. Occupation flexible idéalement à partir du début août 2026. Venez vite le découvrir et vous y projeter. Copropriété en bonne condition. Addenda :Inclusions :Luminaires, habillages de fenêtre, échangeur d'air, thermopom
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1340 Rue de la Rivière,
Neuville, G0A 2R0
Offrez-vous un véritable havre de paix! Nichée dans un secteur intime où nature, calme et sérénité règnent en maître,cette superbe propriété champêtre de 4 chambres vous charmera dès le premier regard. Érigée sur un immense terrain de plus de 90 000 pi² borné par la magnifique rivière aux Pommes, elle vous promet un quotidien digne d'une escapade en nature. Ses pièces baignées de lumière, son environnement enchanteur et son cachet chaleureux en font une propriété tout simplement unique. Que ce soit pour profiter du plein air, recevoir ou simplement décrocher du rythme effréné, vous y trouverez
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511 Rue Vaillancourt,
Iles-Aux-Coudres, G0S 2G0
À 10 min de St-Lambert-de-Lauzon et à pied d'une école primaire, propriété 2021 clé en main de style moderne avec 2 chambres au rdc avec la possibilité d'en rajouter 2 autres au sous-sol. Terrasse en béton, thermopompe, entrée indépendante, 2 salles de bain et + ! Occupation rapide possible! Addenda :Inclusions :Luminaires, thermopompe, échangeur d'air, remiseExclusions :
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593 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière
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7165 Rue du Daim,
Ville de Québec, G1G 6T2
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133A Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
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1087 Rue des Chanterelles,
Val-Belair, G3K 1H7
Superbe propriété à paliers multiples située au 1087 rue des Chanterelles à Val-Bélair, ayant bénéficié de rénovations majeures en 2026, lui conférant un style actuel et clé en main. Offrant 4 chambres à coucher, elle propose un espace idéal pour répondre aux besoins d'une famille, avec une cuisine moderne et une salle de bain au goût du jour. Son aire de vie ouverte, vaste et baignée de lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable avec piscine hors terre, parfait pour la saison estivale. Localisation stratégique à proximité des é
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405 Rue St-Gilbert,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Spacieuse propriété située à Saint-Marc-des-Carrières, à proximité de tous les services et commodités. Cette maison, soigneusement entretenue et ayant reçu énormément d'amour au fil des années, est idéale pour une grande famille. Elle offre 4 chambres avec possibilité d'en aménager une 5e selon vos besoins. Vous serez charmé par son grand terrain intime, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.On y retrouve également un petit garage ainsi qu'une belle verrière, ajoutant charme et luminosité à l'ensemble. Une opportunité à ne pas manquer! Parfaite pour une première ou une der
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.