Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
8340 Rue de Burgos,
Ville de Québec, G2C 0H2
Belle maison à étage située dans Le Faubourg Le Raphaël, un quartier paisible près de tous les services ! Idéal pour une jeune famille avec 4 chambres, 1 SDB et 2 salles d'eau. La cuisine est conviviale avec un grand îlot qui la relie à la salle à manger avec un coin-repas. Planchers chauffants sur les 2 étages et le sous-sol, partout où il y a de la céramique dans les aires de vie. Les 3 thermopompes avec 5 têtes, un superbe patio en béton et une piscine au sel semi-creusée chauffée sauront agrémenter votre confort. La cour orientée SUD vous procure un ensoleillement toute la journée. Une op
4
1
2
128 Rue Fiset,
Saint-Basile, G0A 3G0
WOW! Coup de coeur assuré! Découvrez ce superbe plain-pied construit en 2025, offrant un design moderne et des espaces de vie lumineux à aire ouverte. Cette magnifique propriété comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol aménagé, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille. La cuisine saura vous séduire avec son grand îlot central, parfait pour cuisiner, recevoir et partager de bons moments. À l'extérieur, profitez de 2 patios et d'une piscine pour agrémenter vos journées estivale. Un garage de 22 pi x 24 pi avec fermes de toit habitables (trusses) o
4
2
3415 Boul. Albert-Chrétien, App. 125,
Beauport, G1C 7Z8
Square St-David III.Superbe condo 3½ au rez-de-chaussée. Thermopompe murale, 1 stationnement extérieur, 1 rangement intérieur au sous-sol. L'immeuble offre : Ascenseur, salle commune, salle d'entraînement, piscine extérieure chauffée, sauna, spa et espace de stationnement pour visiteurs. Excellente gestion de la copropriété. Secteur de choix près de tous les services et facilement accessible à pieds : Carrefour Beauport, épiceries, pharmacies, écoles, parcs, piste cyclable, Golf, transport en commun, artères principales et plus encore! Excellent rapport qualité/prix. Petits chiens autorisés. L
1
1
995 Rue Gérard-Morisset, App. 501,
Ste-Foy, G1S 4S9
Une rareté,somptueux condo de près de 1 500 p.c. situé au 5e étage, bénéficiant d'une structure qui lui confère l'allure intime d'un penthouse. Demeuré dans son état d'origine, il offre des volumes impressionnants avec ses 3 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau. Ses points forts : de très grandes terrasses ensoleillées et un stationnement intérieur. Saisissez l'opportunité de personnaliser entièrement ce grand espace de vie selon vos goûts, tout en profitant d'une qualité de construction inégalée et une gestion saine. À voir ! Addenda :Inclusions :Luminaires, ridea
3
1
1
1126 Rg Saguenay,
Saint-Raymond, G3L 3G3
Découvrez ce charmant chalet situé au coeur de la magnifique Vallée Bras-du-Nord. Implanté sur un terrain boisé offrant une intimité exceptionnelle, il propose un cadre paisible où il fait bon se ressourcer. Son ambiance chaleureuse est rehaussée par un superbe foyer, parfait pour les soirées en toute saison. À quelques minutes des sentiers de randonnée, de vélo de montagne, de motoneige, de ski de fond, de la rivière et de nombreuses activités de plein air, cette propriété est idéale comme résidence secondaire, investissement ou refuge en nature. Addenda :Inclusions :Hot
2
1
90 Rue Côté,
Ville de Québec, G0K 1C0
Située au coeur de la municipalité, cette propriété bien entretenue saura plaire aux familles à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Vous y découvrirez 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une aire de vie lumineuse ainsi qu'un sous-sol offrant de multiples possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, le vaste terrain est accompagné d'un impressionnant garage détaché, idéal pour les bricoleurs, les passionnés de mécanique ou simplement pour profiter d'un généreux espace de rangement. En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représent
3
2
1
92 pi²
1014 Route Philomène-Thibodeau,
St-Alban, G0A 3B0
Découvrez ce magnifique chalet 4 saisons niché sur les rives de la splendide rivière Sainte-Anne à Saint-Alban. Offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la région tout au long de l'année. À quelques minutes seulement du golf de Saint-Alban, ce chalet vous permet de combiner détente, activités de plein air et moments de qualité en famille ou entre amis. Que ce soit pour admirer les paysages, pratiquer le kayak, la pêche, la randonnée ou simplement relaxer au son de la rivière, vous serez charmé par cet environ
2
1
1133 Rue de la Jonquille,
Val-Belair, G3K 1N2
Propriété au fort potentiel située dans l'arrondissement de La Haute-Saint-Charles, à seulement 1 minute de l'autoroute Henri-IV! Occasion rare pour entrepreneurs en construction ou investisseurs avertis. Immeuble nécessitant une importante mise à niveau, mais offrant plusieurs possibilités : conversion potentielle en plex, ajout possible d'un autre bâtiment plex sur un vaste terrain de plus de 13 000 pi². Emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation. Une opportunité unique pour les visionnaires prêts à concrétiser un projet d'envergure! Addenda :Située dans un secteur s
6
2
2
3050 Rue Michael-Connolly,
Ste-Foy, G1X 1Y1
Située dans le très prisé secteur Le Plateau à Sainte-Foy, cette propriété saura vous séduire par son emplacement de choix, à proximité de tous les services et des principaux axes routiers. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, elle a été soigneusement rénovée au fil des années avec goût et souci du détail. Vous apprécierez ses espaces de vie lumineux et chaleureux, parfaits pour le quotidien, sans oublier son entretien irréprochable. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée, idéale pour la famille ou les moments de détente. Un véritable clé en main dans l'
3
2
1632 Av. de la Montagne E.,
Ville de Québec, G3K 1R6
Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol
3
1
1
134 2e Rang,
Deschambault, G0A 1S0
Deschambault-Grondines (Capitale-Nationale) : Rare sur le marché, cette fermette de 34,89 acres propose un ensemble des plus intéressants pour ceux qui rêvent de s'établir à la campagne avec espace et possibilités. La propriété comprend environ 28 acres de pâturages et de boisés, avec un potentiel acéricole, ainsi qu'environ 5 acres en culture. On y retrouve une spacieuse maison à deux étages, deux garages, une étable et un poulailler. Située à proximité de l'autoroute 40, elle bénéficie d'un emplacement à la fois paisible et facilement accessible. Addenda :Lots : 3233548, 5034366,32
4
2
997 Rue St-Georges,
Iles-Aux-Coudres, G0S 2G0
PLAIN-PIED AVEC GARAGE TRÈS BIEN SITUÉ ! Propriété offrant un vaste terrain aux multiples possibilités. Idéale pour un Jumelé ou simplement pour y créer votre résidence selon vos besoins. Située dans un secteur recherché, cette propriété saura plaire aux entrepreneurs et bricoleurs à la recherche d'un excellent potentiel d'investissement. À QUI LA CHANCE ! -Un nouveau certificat de localisation sera fourni avant la signature de l'acte de vente. INCLUSIONS Luminaires EXCLUSIONS Effets pers.
2
1
1
1212 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6
À construire - Bungalow avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine conviviale avec îlot, chaleur et luminosité vous y trouverez. Autres modèles et terrains disponibles. Photos à titre indicatif. STYLE, QUALITÉ, VALEUR ! Mieux encore elle pourrait être à vous, un appel suffit .. Addenda :Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait possible pour fin 2026. Faites vite! Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :
2
1
117 8e Rue,
Limoilou, G1L 2N6
Disponible pour livraison immédiate! Nouvelle copropriété divise située au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové, au coeur du Vieux-Limoilou! À deux pas de la rivière Saint-Charles, de la 3e Avenue et de tous les services, cette unité lumineuse de 2 chambres offre une aire de vie ouverte avec grande cuisine et salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. Vous serez charmé par la spacieuse salle de bains avec douche en céramique et bain auto-portant, l'immense balcon ainsi que l'espace garage. Un parfait équilibre entre confort moderne et vie de quartier! Éligible au remboursement de
2
1224 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6
En construction - Bungalow 28x32 avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine conviviale, chaleureuse et lumineuse. Photos intérieures à titre indicatif. STYLE, QUALITÉ, VALEUR ! Mieux encore, elle pourrait être à vous, un appel suffit .. Livraison à partir du 15 septembre. Autres modèles et terrains disponibles. Addenda :Inclusions :Luminaires (allocation), comptoir de pierre, bain autoportant, douche céramique 36x48, armoires jusqu'au plafond, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :
2
1
496 rang St- Joseph,
Saint-Basile, G0A 3G0
Bonjour .....la maison a vendre vous intéresse....mais vous désirez plus d'informations....communiquez avec moi je vais vous mettre en contact avec notre agent immobilier... au plaisir
2
1
1496 Rue des Bégonias,
Ste-Foy, G2G 1W1
Disponible pour emménager maintenant! Spacieuse maison mobile 14 x 60, 2 chambres à coucher. Elle offre beaucoup de potentielle et prête pour être façonné à votre image! Situé au Parc Lorette à la limite de l'Ancienne-Lorette et St-Foy. Logez-vous pour moins chère qu'un appartement! Profitez d'un salon avec une superbe vue sur la nature et beaucoup d'ensoleillement. Cette Maison a subi certaines adaptations pour personne à mobilité réduite et est munie d'une thermopompe murale, douche, portes et gallérie d'entrée rénové en 2023. Voisinage tranquille et près de tout à moindre coût. Faites vite!
2
1
503 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
RARETÉ À CE PRIX! JUMELÉ À 322 184$ TAXES INCLUSES (incluant remboursement TPS) POUR PREMIERS ACHETEURS, TAXE DE BIENVENUE PAYÉE! LIVRAISON 1ER JUILLET 2026! Il vous offre un espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine au design moderne. Chambres de bonnes dimensions, salle de bain contemporaine et possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins. Construction de qualité. Terrain facile d'entretien et stationnement privé. À proximité des écoles, services et axes routiers. Une propriété clé en main idéale pour une jeune famille ou un couple souhaitant a
2
1
1242 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6
A construire - Bungalow 28x32 avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine conviviale, chaleureuse et lumineuse. Photos intérieures à titre indicatif. STYLE, QUALITÉ, VALEUR ! Mieux encore, elle pourrait être à vous, un appel suffit .. Autres modèles et terrains disponibles. Addenda :Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :
2
1
735 Boul. Charest E., App. 207,
Ville de Québec, G1K 3S6
Magnifique condo Airbnb clé en main à Saint-Roch - Excellents revenus! Vendu meublé, ce condo est prêt à générer des revenus dès le premier jour. À deux pas des meilleurs restos, cafés, boutiques et espaces verts, l'emplacement est parfait pour attirer les voyageurs et professionnels. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ! Addenda :Inclusions :Tous les meubles et accessoires.Exclusions :
1
La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.