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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 460 résultats
Maison à étages à vendre - 135 Rue Dolbec, App. D, Beauport, G1B1Z5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

135 Rue Dolbec, App. D,
Beauport, G1B 1Z5

Profitez de l'occasion de devenir propriétaire d'une résidence neuve et de personnaliser votre future propriété en sélectionnant les matériaux, les couleurs et les finis parmi les options offertes. ce projet vous permettra de bénéficier d'un environnement paisible, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels. Une excellente occasion de réaliser votre projet immobilier dans une propriété conçue selon vos goûts et vos besoins. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me

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Maison à étages à vendre - 759 Carré d'Anjou, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1X2X6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
530,600 $

759 Carré d'Anjou,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1X 2X6

Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Condo à vendre - 884 Rue de la Marée-Haute, Ville de Québec, G1K8T9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
249,900 $

884 Rue de la Marée-Haute,
Ville de Québec, G1K 8T9

Belle opportunité à saisir! Condo de 2 chambres situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement 6 unités, au 884, rue de la Marée-Haute. Offrant plus de 900 pi², il propose des pièces de bonnes dimensions et un excellent potentiel pour être aménagé selon vos goûts et vos besoins. Emplacement pratique, à distance de marche de nombreux services, commerces et de la rivière Saint-Charles. Une occasion intéressante pour propriétaire occupant ou investisseur. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations! Addenda :Inclusions :Habillage des fenêtres, Thermopompe,

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Condo à vendre - 2650 Rue de Bilbao, Neufchatel, G2C0E4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
335,000 $

2650 Rue de Bilbao,
Neufchatel, G2C 0E4

Situé dans le secteur recherché de Lebourgneuf, ce charmant condo au RDC saura vous plaire par ses grands espaces de vie à aire ouverte, lumineux et conviviaux. Il offre 2 chambres à coucher de belles dimensions, une thermopompe 2019, un espace de stationnement, ainsi qu'un rangement intérieur pratique. Copropriété de seulement 6 unités, très bien gérée, où les animaux sont permis. À proximité de tous les services, commerces et commodités. Disponible pour propriétaire occupant dès le 1er juillet 2027, sous réserve d'une prise de possession au plus tard en décembre 2026. Addenda :

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Condo à vendre - 6 Rue des Cormiers, App. B, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

6 Rue des Cormiers, App. B,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

LIBRE DÈS MAINTENANT! Offrez-vous la tranquillité à quelques minutes de la ville. Jumelé 24 pi x 32 pi à l'entrée de Sainte-Brigitte-de-Laval avec un immense terrain boisé et clôturé de plus de 10 000 pc. Terrain ayant un énorme potentiel pour jeux extérieurs pour enfants, animaux, aménagements ou autres projets. Vue sur les montagnes et aucun voisin arrière. Maison à aire ouverte, 3 chambres (1 à l'étage, 2 au sous-sol), 2 salles de bains complètes. Plusieurs atouts : thermopompe murale, échangeur d'air, garage isolé 12 pi x 20 pi (idéal pour VTT, motoneiges, motos/Spyder ou pour un atelier).

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Bungalow à vendre - 103 Rue Sergerie, Île d'Orleans St-Jean, G1B3P5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
539,900 $

103 Rue Sergerie,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3P5

Magnifique propriété clé en main (1996) sise sur un grand terrain de plus de 5 600 pi², entretenue avec soin et minutie. À l'extérieur, profitez d'une toiture récente, d'un grand patio ainsi que d'une piscine neuve pour la saison estivale. L'intérieur vous charmera avec ses planchers sablés, sa cuisine resurfacée et ses 2 salles de bains entièrement rénovées. Offrant 4 chambres à coucher et une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison, cette maison ne nécessite aucune rénovation à court ou moyen terme. Vous achetez la vraie tranquillité d'esprit, point final ! Une visite s'im

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Maison à étages à vendre - 106 Av. du Coteau, Saint-Raymond, G3L3L3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
490,000 $

106 Av. du Coteau,
Saint-Raymond, G3L 3L3

Idéalement située près de l'école secondaire, du centre-ville et des nombreuses activités de plein air, cette propriété offre un cadre de vie recherché pour les familles. Elle propose 4 chambres, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains. Le salon se distingue par son plafond cathédrale, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le garage attaché et excavé constitue un atout majeur, offrant un vaste espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également la thermopompe centrale assurant confort en toute saison, ainsi que la terrasse couverte orientée à l'ouest. Un des plus beaux

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Bungalow à vendre - 301-303 Ch. du Roy, Deschambault, G0A1S0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
539,000 $

301-303 Ch. du Roy,
Deschambault, G0A 1S0

Bienvenue au 301-303, chemin du Roy, à Deschambault! Ce duplex offre un spacieux 6 ½ au RDC et un 5 ½ au sous-sol, 2 chambres et un bureau.Les deux entièrement indépendants et rénovés. Le RDC séduit par son aire ouverte lumineuse, sa cuisine avec îlot et sa magnifique vue sur le fleuve. Le 5 ½, fraîchement rénové, possède son entrée indépendante et un espace de vie fonctionnel. Chaque logement dispose d'une thermopompe pour un confort quatre saisons. Une propriété idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur! Addenda :Le 6 ½ sera libre pour occupation par l'acheteur, offrant une

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Maison à étages à vendre - 20 Rue des Mélilots, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,469,000 $

20 Rue des Mélilots,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Propriété d'exception à Austin : 5 chambres, rehaussée d'un logement intergénérationnel complet au rez-de-jardin, idéal pour accueillir un proche ou générer des revenus. Un véritable havre de paix sur un terrain boisé de 108 817pc (2,4 acres), sans voisin arrière. Plafonds cathédrale et fenestration abondante inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La suite principale offre balcon privé et salle de bain attenante. Cour aménagée avec terrasse, gazebo, garage et spa pour profiter pleinement du plein air, à quelques minutes du Mont-Orford et de Magog

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Condo à vendre - 3882 Boul. Ste-Anne, Beauport, G1E3M3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

3882 Boul. Ste-Anne,
Beauport, G1E 3M3

Spacious, move-in-ready condo offering nearly 940 sq. ft., 9-foot ceilings, and an open-concept living area. The primary bedroom features a walk-in closet, an ensuite bathroom, and direct access to the large patio with a partial view of the St. Lawrence River. Two bathrooms, a separate laundry room, ample storage, and two parking spaces, including one in the garage. Enjoy the cycling path along the river, conveniently located just steps from the building--perfect for walking and biking. Just minutes from Montmorency Falls, Île d'Orléans, and Old Québec. Only the certificate of location for th

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87 pi²

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Bungalow à vendre - 6905 10e Avenue E., Charlesbourg, G1H4B9
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
489,800 $

6905 10e Avenue E.,
Charlesbourg, G1H 4B9

WOW! Une propriété qui se démarque dès le premier regard dans le très recherché secteur des Jésuites à Charlesbourg! Cet immense bungalow de 28 x 45 pi, inondé de lumière naturelle, offre des pièces généreuses, 3 chambres à l'étage et 2 salles de bains. Toiture de tôle, fenêtres 2013, drain de fondation refait et superbe cour intime orientée sud-ouest. À distance de marche des écoles primaires, secondaires et du cégep. Un emplacement exceptionnel, un format rare et un potentiel énorme : assurément l'une des belles occasions actuellement sur le marché! Addenda :Inclusions :L

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Condo à vendre - 1869 Boul. Bastien, Ville de Québec, G2B1C3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
289,000 $

1869 Boul. Bastien,
Ville de Québec, G2B 1C3

Charmante maison en rangée offrant de très grandes aires ouvertes baignées de lumière naturelle. Idéalement située, elle se trouve à proximité de tous les services essentiels : transport en commun, écoles, garderies. La propriété propose un vaste espace de rangement au sous-sol, parfait pour répondre à tous vos besoins organisationnels. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, idéale pour les moments de détente. Deux espaces de stationnement viennent compléter l'ensemble. Améliorations récentes : remplacement du moteur de l'échangeur d'air ainsi que la thermopompe. Une opportunité à ne p

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Bungalow à vendre - 7 Rue du Plateau, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N1Y8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
420,000 $

7 Rue du Plateau,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1Y8

Propriété offrant un excellent potentiel avec possibilité d'aménagement en bifamiliale. L'unité principale propose 2 chambres à coucher, tandis qu'un logement d'une chambre constitue une belle option pour un revenu d'appoint ou pour loger un proche. Vous serez charmé par les plafonds cathédrale, la luminosité des espaces et son garage attaché pratique en toute saison. Profitez d'un terrain intime, d'une rue en cul-de-sac et de la piste cyclable directement à l'arrière. Une propriété qui allie caractère, polyvalence et qualité de vie. Addenda :Découvrez cette propriété au charme disti

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Maison à étages à vendre - 6730 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
409,900 $

6730 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation

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Maison à étages à vendre - 1396 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1396 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Maison à étages à vendre - 70 Rue des Pignons, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
519,900 $

70 Rue des Pignons,
Beaupré, G0A 1E0

Située au pied des pentes, cette propriété construite en 2013 et ayant connu un seul propriétaire offre 3 chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau. Elle propose de nombreux espaces de rangement, un foyer au gaz ainsi qu'un garage 16 x 16 ajouté. La cour intime, bordée d'une haie de cèdres, assure calme et intimité. Le sous-sol demeure à aménager selon vos goûts. Secteur familial, à proximité des services, dans un environnement naturel recherché. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, deux grosses commodes du sous-solExclusions :Rideaux, lave-vai

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Bungalow à vendre - 54 Rue du Sablon, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
398,000 $

54 Rue du Sablon,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Addenda :Cette maison plain-pied est l'endroit rêvé pour voir grandir votre famille en pleine nature. Cette propriété vous offre un décor au goût du jour afin de vous faire profiter de son espace tout aussi accueillant que chaleureux. Ses grandes pièces lumineuses & spacieuses idéales pour faire profiter petits & plus grands, puisqu'elles vous offriront le confort convoité. Grâce à sa piscine hors terre, vous pourrez profiter de vos étés, ce qui vous permettra l'harmonie parfaite entre le plein air & le plaisir de recevoir vos proches. Localisée dans un secteur paisible à proximité d

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Condo à vendre - 9061 Rue du Fenil, Lebourgneuf, G2K1H6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
978,474 $

9061 Rue du Fenil,
Lebourgneuf, G2K 1H6

Dernière unité disponible du projet! Découvrez cette superbe propriété à étages au coeur de Lebourgneuf. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par sa luminosité, ses plafonds de 9' et son aire ouverte pensée pour le quotidien. La cuisine devient le point central de la maison avec son très grand îlot et ses comptoirs en quartz. Un espace bureau intégré complète le niveau, parfait pour le télétravail. À l'étage: 3 chambres, dont la principale avec walk-in. Sous-sol aménagé avec 4e chambre. Au total: 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau & une généreuse fenestration. Une propriété m

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Condo à vendre - 830 Rue de Candiac, App. 1, Ville de Québec, G1R2R5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

830 Rue de Candiac, App. 1,
Ville de Québec, G1R 2R5

Un gros WOW pour ce condo avec ses 3 chambres situé au coeur du quartier Montcalm près de la rue Cartier, offrant de belles aires ouvertes: cuisine salle à manger et salon tous sur le même plancher (RC), armoires en bois, fenêtres en bois, il vous offre même une belle petite terrasse et un rangement privé extérieur. Le sous-sol est également utiliser pour du rangement par les copropriétaires (3). Il est tout simplement parfait à quelques pas des services comme: des épiceries, pharmacie, restos, du Centre Lucien Borne, de stations À Vélo et à quelques pas du futur tramway. Devenez copropriétai

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Maison à étages à vendre - 6758 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
409,900 $

6758 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.