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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 451 résultats
Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 720 Rue du Lac-Vert, Riviere-A-Pierre, G0A3A0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
115,900 $

720 Rue du Lac-Vert,
Riviere-A-Pierre, G0A 3A0

REPRISE DE FINANCE! Charmante petite propriété habitable à l'année sur un joli rang de campagne, à proximité de plusieurs zones de chasse & pêche (Réserve Faunique de Portneuf, ZEC Batiscan-Nelson, lacs privés, etc). À 200m du beau Lac-Vert! Extérieur assez propre avec toiture de tôle-fenestration-recouvrement récents. Terrain gazonné/semi-boisé de 43 000 pc. Rafraîchissements intérieurs à prévoir! 1 chambre (poss.2), cave isolée 7.5 pi hauteur relativement saine avec sortie ext. Libre & facile à visiter! Contactez votre courtier rapidement! NOTE: Pour prise de possession rapide, dépôt de 1 00

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Bungalow à vendre - 454 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,900 $

454 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé modèle en construction. Grandeur de 24x36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit d'un nouveau développement. Idéal pour un couple ou petite famille. Faites vos choix d'intérieur. Un appel suffit! Addenda :Un extra de 3000$ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :

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Bungalow à vendre - 503 Rue St-Maurice, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

503 Rue St-Maurice,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé neuf à construire, situé dans un secteur résidentiel et à proximité des services. Lumineux, avec une belle fenestration. Planchers de céramique et flottants. Sous-sol non aménagé. Insonorisation supérieure. Possibilité de 2 autres chambres au sous-sol. Terrain prêt à semer. Situé à proximité. Garantie GCR. Eau et égout municipaux. Addenda :Inclusions :Aspirateur central, échangeur d'air, terrassement prêt à semer.Exclusions :Galerie.

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Maison à étages à vendre - 1055 Rue du Castor, Ville de Québec, G3K1E2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,900 $

1055 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 135B Rue des Arbustes, App. B, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

135B Rue des Arbustes, App. B,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Un étage et demi à vendre - 37 Ch. Cooledge, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
4,490,000 $

37 Ch. Cooledge,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Chaleureuse résidence sur la baie Sargent sur la rive ouest du lac Memphrémagog à Austin, reconnue pour ses paysages, sise sur +2,5 acres ayant +300 pieds de rive sur cul-de-sac privé dans un voisinage de basse densité. Excellent site entre l'Abbaye St-Benoit-du-Lac et le mt Owl's Head ski/golf. Aires de vie ouvertes, majestueux foyer au bois, salon et s. à manger à l'abondante fenestration et cathédrale +16 pi, ouvrant sur gr. galerie face à la vue sur le lac. 5 ch., 4 s. b. dont chambre pri ensuite + walk-in , s-sol en RDJ face au lac, séjour, s. rangement et gar

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Bungalow à vendre - 4204 Ch. de la Bernache, St-Ubalde, G0A4L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
235,000 $

4204 Ch. de la Bernache,
St-Ubalde, G0A 4L0

CHALET situé au 4204 chemin de la Bernache à Saint-Ubalde, ce charmant chalet vous offre une tranquillité absolue au coeur de la nature. Implanté sur une rue cul-de-sac, il repose sur près de 40 000 pi² de bien-être avec un long sentier boisé à l'arrière, parfait pour les randonnées et l'observation de la faune. Très bien entretenu au fil des années et agrandi entre 2012-2015, il propose 2 chambres avec possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol. Accès au Lac Carillon à 2 minutes en voiture ou 10 minutes à pied. Bateaux à gaz interdits pour une paix totale. Tout du chalet est inclus. Terra

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Maison à étages à vendre - 12 Ch. de l'Agapê, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,095,000 $

12 Ch. de l'Agapê,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

INVESTISSEURS: REVENUS ~130 000 $/AN! Somptueux chalet situé à Austin. Vendu entièrement meublé et équipé. Une véritable machine à revenus optimisée pour la location court terme. Capacité de 14 personnes. Offrant une expérience et un confort inégalés: spa creusé au sel, sauna finlandais, billard, foyers et généreuse fenestration sur la nature. Site boisé intime à quelques minutes de Magog et des pentes d'Orford, garantissant un taux d'occupation maximal en toutes saisons. Construction supérieure. Possibilité d'acquérir les lots voisins (2). Rentabilité, luxe et nature : un actif payant et sans

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Condo à vendre - 138 demaisonneuve, Ville de Québec, G1R 2C3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
378,800 $

138 demaisonneuve,
Ville de Québec, G1R 2C3

Belle opportunité pour investisseur avec bail se terminant le 1er juin 2024. Beau condo. Situé dans la partie historique de Québec, il est entouré d'un voisinage très calme. Il est également à 100 m de la célèbre rue Cartier, à 500 m des plaines d'Abraham et à moins de 1 km des portes du Vieux-Québec ainsi que le Grand Théâtre et la colline Parlementaire. Le condo est au premier étage et possède un agréable balcon. Il est accessible par une clé magnétique et possède un interphone. L'intérieur de l'immeuble ressemble à un hôtel moderne. - 2 chambres : une chambre des maîtres et une chambre

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938 pi²

Maison à étages à vendre - 1053 Rue du Castor, Ville de Québec, G3K1E2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,900 $

1053 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1143 Rue Monfet, Les Rivières, G2K2B1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
410,000 $

1143 Rue Monfet,
Les Rivières, G2K 2B1

Située dans le recherché secteur de Lebourgneuf, cette superbe maison en rangée à étages, détenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction, a toujours été entretenue avec un soin exemplaire. Elle offre 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Son aménagement fonctionnel et lumineux saura répondre aux besoins de toute la famille. Profitez d'une cour sans voisin arrière pour plus d'intimité, à proximité d'un parc, des écoles, des services, des commerces et des principaux axes routiers. Une propriété impeccable dans un quartier familial des

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Maison à étages à vendre - 15 Rue des Pignons, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
565,000 $

15 Rue des Pignons,
Beaupré, G0A 1E0

** WOW ** Une véritable CLÉ EN MAIN à 5 min. des pentes de ski. Magnifique cottage, vue magnifique sur les pentes, comprenant 3 ch. à coucher à l'étage, 2 s. de bain complètes, une au s.-sol , une à l'étage et une salle d'eau au RDC. Le sous-sol aménagé avec cuisinette et entrée indépendante par l'extérieur, (idéal pour y recevoir parents ou amis). Maison toujours bien entretenue au fil des ans. Une thermopompe murale, un foyer au gaz au salon, le phancher du RDC a été restauré. Pour les amateurs de sports, ski alpin, ski de fond, vélo de montagne et randonnée, ne manquez pas cette occasion ve

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Bungalow à vendre - 26 Rue des Gradins, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
555,000 $

26 Rue des Gradins,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Charmante propriété de 2008 ! Cette chaleureuse maison est idéalement située sur un vaste terrain de 23 000 pieds carrés. Elle offre 3 chambres avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, ainsi qu'un grand atelier. Lumineuse et bien entretenue, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes du Mont Sainte-Anne. Rénovations récentes, toiture, abri de la descente et peinture du plancher de l'atelier. À voir! Addenda :Inclusions :Luminaires, pôles et rideaux, meubles du salon et électroménagers.Exclusions :Petite table coin du salon.

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Maison à étages à vendre - 1360 Rue Jacques-Bédard, Lac-St-Charles, G3G1P6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
395,150 $

1360 Rue Jacques-Bédard,
Lac-St-Charles, G3G 1P6

Quadri familial cottage en rangée, unité de bout 16X34,1 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24 salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, bain auto portant, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 370$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Bungalow à vendre - 40 Rue Germain, Deschambault, G0A1S0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

40 Rue Germain,
Deschambault, G0A 1S0

Jumelé neuf à construire (en copropriété) situé dans un nouveau développement résidentiel. Lumineux avec un belle fenestration, planchers de céramique et flottant, sous-sol non aménagé. Insonorisation supérieure, possibilité de 2 autres chambres au sous-sol. Terrain prêt à semer. Situé à proximité de l'accès à l'autoroute. Garantie GCR. Addenda :Inclusions :Balayeuse centrale, échangeur d'air, terrassement (prêt à semer).Exclusions :Galerie.

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Maison à étages à vendre - 499 Rue St-Maurice, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
315,000 $

499 Rue St-Maurice,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

À CONSTRUIRE, magnifique jumelé à étage de 21x28 pieds (mesures des pièces peuvent varier). 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Sous-sol à aménager à votre goût (non inclus). Finition moderne au goût du jour. Aspirateur central, échangeur d'air. Terrain semi aménagé et prêt à semer, dans un secteur calme et à proximité des services. Eau et égout municipaux. (Le revêtement extérieur peut varier.) Addenda :Inclusions :Balayeuse centrale, échangeur d'air, terrassement (prêt à semer). Sous-sol non aménagé.Exclusions :Galerie.

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Condo à vendre - 7386 Boul. Wilfrid-Hamel, App. C, Ste-Foy, G2G1B8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

7386 Boul. Wilfrid-Hamel, App. C,
Ste-Foy, G2G 1B8

Récent, Superbe condo au dernier étage, 2 stationnements et rangement ext., très grand, aire ouverte, douche indéepndante, ilôt, vraiment beau, il saura vous plaire, venez le voir! Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 25 Rue des Neiges, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
695,000 $

25 Rue des Neiges,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Site exceptionnel. Superbe maison de pierre de style champêtre située sur une rue cul-de-sac. Plusieurs rénovations effectuées. Magnifique terrain de 254751 pieds carrés à quelque pas de la rivière Montmorency avec accès direct. Cette charmante maison vous offre 4 chambres à coucher, une cuisine rénovée, un espace à aires ouvertes, poêle à bois entre la cuisine et le salon, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un garage double chauffé avec une borne de recharge pour véhicule électrique et un deuxième étage pour du rangement, un spa double et une thermopompe centrale chauffage et climatisation. Un

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2,117 pi²

Maison à étages à vendre - 119 Rue de la Rivière, Ville de Québec, J0H1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
298,000 $

119 Rue de la Rivière,
Ville de Québec, J0H 1E0

propriété très bien entretenu au fil des années grand terrain , possibilité de bi génération ou loft toiture 2025 - fenêtres rez-de-chaussée 2024 - fournaise électrique et thermopompe murale 2023. Addenda :propriété très bien entretenu au fil des années grand terrain , possibilité de bi génération ou loft toiture 2025 - fenêtres rez-de-chaussée 2024 - fournaise électrique et thermopompe murale 2023. Inclusions :stores - plaque et four encastré - luminairesExclusions :meubles et effets personnels

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1126 Rue des Magnolias, Ville de Québec, G3G3B1
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

1126 Rue des Magnolias,
Ville de Québec, G3G 3B1

Superbe propriété clé en main entièrement rénovée, située dans un secteur tranquille et recherché du Lac-Saint-Charles. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure indépendante, elle propose des espaces lumineux, modernes et chaleureux. À quelques minutes de tous les services, cette maison est idéale pour une famille ou un premier acheteur à la recherche de confort et de tranquillité. Photo à titre indicatifs, ameublement virtuel. Addenda :Seul le certificat de localisation de 2025 se

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Famille»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.