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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 407 résultats
Condo à vendre - 750-754 Rue St-Olivier, App. 750, Ville de Québec, G1R1H1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
149,900 $

750-754 Rue St-Olivier, App. 750,
Ville de Québec, G1R 1H1

Condo bien située au coeur de St-Jean-Baptiste avec une terrasse sur Ste-Madelaine, 1 chambres à coucher. L'immeuble est situé en plein action de Vieux-Québec, restaurants, boutiques et plus ... Il est situé au 2ième sur Ste-Madelaine et au rez-de-chaussée sur St-olivier, Idéale pour investisseur. Prendre note qu'un avis de 24 heures est exigé car présentement habité par un locataire. Addenda :les visites ne seront accordés qu'à la suite d'une promesse d'achat acceptée. Inclusions :Exclusions :Effets personnels du locataire. Chauffe-eau loué chez Hydro-Solution

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 5856 Rue du Muguet, Charlesbourg, G1G6H1
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
494,900 $

5856 Rue du Muguet,
Charlesbourg, G1G 6H1

Charmante propriété située à Charlesbourg, au coeur d'un rond-point et à proximité de la forêt, dans un quartier idéal pour la vie de famille. Elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée et des espaces de vie lumineux. L'aire ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon, agrémenté d'un chaleureux foyer au gaz. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale avec poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains avec grande douche en céramique. À l'extérieur, la cour intime avec pergola est parfaite pour profiter de la belle saison. Un environnement paisible où confort, nature et vie de

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Condo à vendre - 335 Rue St-Joseph E., App. 401, Ville de Québec, G1K3B4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
269,900 $

335 Rue St-Joseph E., App. 401,
Ville de Québec, G1K 3B4

Découvrez ce magnifique loft situé au coeur de la dynamique rue Saint-Joseph, à Québec. Il représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de location à court terme permise déjà en opération. Offrant un concept à aire ouverte baigné de lumière, cette propriété séduit par son style urbain et son emplacement exceptionnel. Un pied-à-terre unique où confort, style de vie et emplacement de choix se rencontrent. Addenda :Inclusions :Tous les meubles et accessoires ainsi que permis de résidence touristique.Exclusions :Literie et serviettes

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Maison à étages à vendre - 355 Av. du Sémaphore, Ville de Québec, G1P4C3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
390,375 $

355 Av. du Sémaphore,
Ville de Québec, G1P 4C3

Bi-familial jumelé cottage 14,5X36 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Bungalow à vendre - 240 Rue du Moulin, St-Ubalde, G0A4L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
119,000 $

240 Rue du Moulin,
St-Ubalde, G0A 4L0

Charmante petite maison idéale pour personne seule ou couple! Parfaitement adaptée à un petit budget, cette propriété offre tout le nécessaire dans un espace bien pensé. Vous y trouverez un grand patio, ainsi qu'un grand espace de rangement sous le patio, pratique pour vélos, outils ou matériaux saisonniers en plus d'un cabanon de 10 pieds par 12 pieds. Située à proximité de tous les services (épiceries, pharmacies,école,centre sportif, etc.), elle offre un mode de vie simple et efficace. Possession rapide disponible. Addenda :Inclusions :Thermopompe, réfrigérateur, cabanon

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Condo à vendre - 201 Rue du Val-des-Neiges, App. 404, Beaupré, G0A1E0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
485,000 $

201 Rue du Val-des-Neiges, App. 404,
Beaupré, G0A 1E0

LIBRE IMMÉDIATEMENT - Découvrez ce magnifique condo sur 1 1/2 étage, entièrement rénové, comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 stationnements intérieurs et 1 stationnement extérieur, il est vendu entièrement meublé et équipé. À deux pas des pistes de ski alpin, parfait pour vos escapades. Venez le visiter! Addenda :L'immeuble qui était autrefois un hôtel, a été complètement rénové en 2013. 1 stationnement extérieur no 45; 2 stationnements intérieurs au SS nos 12 et 21; 2 rangements au SS nos 30 et 31 (6 x 8). Il vous offre les parties communes suivantes

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Maison à étages à vendre - 1745 Rg du Nord, Saint-Raymond, G3L3E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
289,000 $

1745 Rg du Nord,
Saint-Raymond, G3L 3E1

Vous aimez la tranquilité et la nature ? Cette maison offre une chambre en mazanine, beau terrain de 105 325 p² (9788.6m²) boisé, toit cathédrale, planchers de bois, évaluation au dossier à 318 000$ (juin 2026). Demandez une visite. Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets de la propriétaires.

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Maison à étages à vendre - 133 Rue des Arbustes, App. A, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

133 Rue des Arbustes, App. A,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 6801 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

6801 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Condo à vendre - 995 Rue Gérard-Morisset, App. 501, Ste-Foy, G1S4S9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
445,000 $

995 Rue Gérard-Morisset, App. 501,
Ste-Foy, G1S 4S9

Une rareté,somptueux condo de près de 1 500 p.c. situé au 5e étage, bénéficiant d'une structure qui lui confère l'allure intime d'un penthouse. Demeuré dans son état d'origine, il offre des volumes impressionnants avec ses 3 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau. Ses points forts : de très grandes terrasses ensoleillées et un stationnement intérieur. Saisissez l'opportunité de personnaliser entièrement ce grand espace de vie selon vos goûts, tout en profitant d'une qualité de construction inégalée et une gestion saine. À voir ! Visite libre dimanche 26 juillet 14h à 16h. Stationnement

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Condo à vendre - 2305 Rue de la Faune, Saint-Emile, G3E1K8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

2305 Rue de la Faune,
Saint-Emile, G3E 1K8

OCCASION UNIQUE! 3 condos, 1 immeuble, tous vendus ensemble! Condo 3½ + bureau au rez-de-jardin loué 1 250 $/mois, non chauffé, non éclairé. Un 3½ rez-de-jardin loué 960 $/mois, non chauffé, non éclairé. Au RDC : grand logement présentement loué en chambres. 3 chambres sur 5 louées, rapportant 1 790 $/mois tout compris. Salle de bain et cuisine communes (une chambre a sa propre salle de bain). Revenus bruts actuels : 49 420 $ (possibilité d'augmentation). 5 stationnements au total et 3 rangements extérieurs. Les 3 unités doivent se vendre ensemble! Zonage permissif (voir grille de zonage).(Num

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Condo à vendre - 2307 Rue de la Faune, Saint-Emile, G3E1K8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
225,000 $

2307 Rue de la Faune,
Saint-Emile, G3E 1K8

OCCASION UNIQUE ! 3 condos, 1 immeuble, tous vendus ensemble ! Condo 3½ + bureau au rez-de-jardin loué 1 250 $/mois, non chauffé, non éclairé. Un 3½ rez-de-jardin loué 960 $/mois, non chauffé, non éclairé. Au RDC : grand logement présentement loué en chambres. 3 chambres sur 5 louées, rapportant 1 790 $/mois tout compris. Salle de bain et cuisine communes (une chambre a sa propre salle de bain). Revenus bruts actuels : 49 420 $ (possibilité d'augmentation). 5 stationnements au total et 3 rangements extérieurs. Les 3 unités doivent se vendre ensemble ! Zonage permissif (voir grille de zonage).

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Maison à étages à vendre - 1701 Route St-Paul, Portneuf, G0A2Y0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

1701 Route St-Paul,
Portneuf, G0A 2Y0

Charmante propriété située à Portneuf, dans un rang paisible offrant tranquillité et magnifique vue sur la campagne. Raccordée au réseau d'égout, elle propose une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'un deuxième étage offrant un beau potentiel d'aménagement pour y créer plusieurs chambres selon vos besoins. Vous apprécierez son beau terrain, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur, ainsi que le champ situé à l'arrière qui ajoute au charme et à l'intimité des lieux. Garage annexé polyvalent pour votre rangement. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent la tr

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Condo à vendre - 600 Av. Wilfrid-Laurier, App. 803, Ville de Québec, G1R2L5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

600 Av. Wilfrid-Laurier, App. 803,
Ville de Québec, G1R 2L5

À DEUX PAS DES PLAINES! Superbe condo au Laurier, vue sur la ville, aire ouverte très lumineux, 2 chambres , 2 salles de bains, balcon privé, stationnement intérieur, rangement . Terrasse sur le toit avec une vue époustouflante sur les Plaines et le Fleuve. 2024 rénovation du garage intérieur.Pour visite avis de 24 hres. Addenda :Stationnement intérieur situé au G2 #214 Rangement intérieur situé au G1 #44 Le condo est loué jusqu'au 30juin 2027 à mille neuf cents ($1,900) par mois non chauffé non éclairé ,au -chaude inclus. Inclusions :LuminairesExclusions :Effet

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Maison à étages à vendre - 36 Rue des Roses-Sauvages, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
779,000 $

36 Rue des Roses-Sauvages,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Nichée en hauteur dans un véritable écrin de verdure au domaine du Mont-Orford, avec un accès au lac O'malley. Cette splendide résidence de campagne vous offre une vue saisonnière panoramique sur le mont Orford. Clé en main et impeccablement entretenue, elle combine un décor chaleureux et des finitions haut de gamme : espace de vie lumineux, 2 c.c. à l'étage, 2,5 salles de bains et une chambre au rez-de-jardin à aire ouverte. Magnifiques planchers de bois, foyer au bois au salon et cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Plusieurs espaces de vie extérieurs avec balcons et terrasses. À quelq

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Maison à étages à vendre - 1480 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1480 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Bungalow à vendre - 503 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

503 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

NOUVEAU PROJET ! Découvrez nos jumelés neufs à Saint-Marc-des-Carrières, disponibles dès maintenant! Modernes, fonctionnels et clé en main, ils offrent 2 chambres à l'étage, 1 salle de bain et aucun voisin à l'arrière pour plus d'intimité. Profitez de la promotion automne 2026 : obtenez 3 000 $ en cartes-cadeaux pour votre projet de terrassement! Situés dans un secteur paisible et convivial, à proximité des services et à seulement 55 minutes de Québec. Que vous soyez premier acheteur, jeune famille ou simplement prêt pour un nouveau départ, c'est peut-être le moment de faire le saut! Terrains

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Bungalow à vendre - 1028 Rg de la Montagne, Saint-Raymond, G3L2P7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
229,000 $

1028 Rg de la Montagne,
Saint-Raymond, G3L 2P7

Charmante petite maison offrant une vue imprenable sur les montagnes ! Située sur un vaste terrain, cette propriété chaleureuse comprend une chambre à coucher et propose un cadre paisible en pleine nature. Idéale comme chalet, résidence principale ou pour en faire votre projet. Elle saura vous séduire avec son environnement et son potentiel. Une occasion à ne pas manquer ! Addenda :Inclusions :Lustre, pôle et rideaux, congélateur, poêle à bois ainsi que tout ce que le vendeur aura laissé sur place lors de l'acte de vente.Exclusions :Effets personnels.

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Maison mobile à vendre - 1496 Rue des Bégonias, Ste-Foy, G2G1W1
MAISON MOBILE | CAPITALE-NATIONALE
144,000 $

1496 Rue des Bégonias,
Ste-Foy, G2G 1W1

Disponible pour emménager maintenant! Spacieuse maison mobile 14 x 60, 2 chambres à coucher. Elle offre beaucoup de potentielle et prête pour être façonné à votre image! Situé au Parc Lorette à la limite de l'Ancienne-Lorette et St-Foy. Logez-vous pour moins chère qu'un appartement! Profitez d'un salon avec une superbe vue sur la nature et beaucoup d'ensoleillement. Cette Maison a subi certaines adaptations pour personne à mobilité réduite et est munie d'une thermopompe murale, douche, portes et gallérie d'entrée rénové en 2023. Voisinage tranquille et près de tout à moindre coût. Faites vite!

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Maison à étages à vendre - 1053 Rue du Castor, Ville de Québec, G3K1E2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,900 $

1053 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.