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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 462 résultats
Condo à vendre - 1257 Av. Royale, Ville de Québec, G1C1N3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
265,000 $

1257 Av. Royale,
Ville de Québec, G1C 1N3

Ce condo est un investissement à ne pas manquer, un hypothèque au prix d'une location. Situé à deux pas du terminus de la cimenterie, il offre une vue partielle sur le fleuve et la ville. L'espace de vie est fonctionnel et bien aménagé, avec stationnement et rangement extérieur. Toiture refaite en 2026 et escaliers extérieurs rénovés : le bâtiment est bien entretenu. Emplacement stratégique, près des services, d'une école primaire et du parc de la Chute-Montmorency, à moins de 1 km de l'autoroute pour des déplacements faciles. Addenda :1 stationnement extérieur (stationnement permis

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Un étage et demi à vendre - 3200 Route 218, Deschambault, G0X1V0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
374,900 $

3200 Route 218,
Deschambault, G0X 1V0

Érablière d'un peu moins de 2 000 000 pi², comprenant une bâtisse d'érablière avec un chalet quatre saisons aménagé pour l'hébergement. Le chalet offre une chambre à coucher et une salle de bains. Site boisé exceptionnel procurant intimité et tranquillité, idéal pour un projet acéricole, récréatif ou d'investissement. Addenda :Il est porté à l'attention des parties intéressées que l'immeuble est desservi par une fosse septique de type artisanal. Cette installation est fonctionnelle, bien entretenue et répond adéquatement aux besoins actuels de l'immeuble selon l'utilisation qui en e

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Bungalow à vendre - 1488 Rue Lefebvre, Donnacona, G3M0J8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
319,900 $

1488 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au

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Un étage et demi à vendre - 1 Rue du Bocage, App. 4, Pont-Rouge, G3H0L8
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
345,000 $

1 Rue du Bocage, App. 4,
Pont-Rouge, G3H 0L8

VISITE LIBRE dimanche 29 mars 14h-16H. À voir! Impeccable jumelé en copropriété encore sous garantie, 3 CC (1 au RDC), 2 salles de bains complètes, 2 stationnements, terrain clôturé, beau patio, près de tous les services, frais communs 108$/mois. À la demande des vendeurs, les visites débuteront dimanche le 29 mars (porte ouverte de 14h à 16h), et s'il y a lieu, les offres seront présentées mardi après 18h00. Addenda :Inclusions :Luminaires, rideaux, miroir salle de bains du hautExclusions :Gazebo, 2 cabanons, borne électrique, stores, caméra d'entrée, miroir de l

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
304,900 $

Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Bungalow à vendre - 245A Rue des Moissons, Saint-Casimir, G0A3L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

245A Rue des Moissons,
Saint-Casimir, G0A 3L0

Saint-Casimir -- Nouveau projet! Magnifique et grand jumelé neuf situé sur une rue récente dans un secteur familial recherché. Cette propriété lumineuse offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, un espace de vie à aire ouverte convivial et une construction moderne de qualité. Idéalement située à proximité de l'école et d'un terrain de jeux, elle est parfaite pour les familles ou les premiers acheteurs. Le sous-sol est à aménager selon vos besoins et vos projets, offrant un excellent potentiel pour ajouter des chambres, une salle familiale ou un bureau. Une belle opportunité d'acquérir une

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Maison à étages à vendre - 20 Rue des Mélilots, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,499,000 $

20 Rue des Mélilots,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Un véritable havre de paix vous attend au coeur d'un cadre naturel. Sise sur un terrain boisé de 108 817pc, elle offre intimité, calme et une harmonie parfaite avec la nature. L'abondante fenestration et les plafonds cathédrale inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère grandiose et apaisante. La propriété propose 5 chambres et 3 salles de bains, dont une suite principale avec salle attenante et balcon privé. Au rez-de-jardin, un logement intergénérationnel avec 2 chambres et salle de bain vient ajouter un précieux potentiel. Enfin, la cour aménagée avec terrasse, gazebo, garage et

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Maison à étages à vendre - 2694 Rue des Primevères, Limoilou, G1M3Y5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
495,900 $

2694 Rue des Primevères,
Limoilou, G1M 3Y5

Potentiel bi-génération intéressant avec une deuxième entrée indépendante au sous-sol ! Superbe jumelé situé dans un secteur très recherché. Construction 2003, soigneusement entretenue au fil des ans. Salle de bain du sous-sol rénovée avec douche indépendante, comptoirs de granite et thermopompe murale. Emplacement stratégique près des écoles, épiceries, parcs, piste cyclable et accès rapide à l'autoroute. À voir ! Addenda :Rénovations : -Douche de la salle de bain principale refaite en 2016 -Comptoir en granite installé en 2018 -Sous-sol aménagé en 2019 : cuisinette, salle de bain

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Maison à étages à vendre - 548 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

548 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Bungalow à vendre - 1836Z Boul. Pie-XI N., App. 106, Val-Belair, G3J1N8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
319,900 $

1836Z Boul. Pie-XI N., App. 106,
Val-Belair, G3J 1N8

Charmante maison de ville (EN COPROPRIÉTÉ) idéale pour premier acheteur, offrant un espace de vie fonctionnel et bien aménagé. Elle comprend 2 chambres à coucher, une cuisine avec un grand îlot pour cuisiner et recevoir famille et amis. Profitez d'une belle cour arrière intime sans voisin, parfaite pour relaxer en toute tranquillité. Deux espaces de stationnement inclus. Située dans un secteur agréable à proximité des services essentiels. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Addenda :Maison de ville en formule Copropriété. Inclusions :Luminaires, stores et pôles à ridea

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Paliers multiples à vendre - 562 Rue Nobel, Beauport, G1C5Y6
PALIERS MULTIPLES | CAPITALE-NATIONALE
650,000 $

562 Rue Nobel,
Beauport, G1C 5Y6

Maison contemporaine d'inspiration "Mid-century modern". Elle saura vous charmer par tous ses planchers en bois, le comptoir en granite de la cuisine de grande qualité et le solarium 3 saisons qui profite d'une orientation Ouest avec un poêle à bois pour agrémenter les soirées plus froides. Sous le solarium se trouve une grande chambre en béton isolée pour y entreposer votre bois. Un beau grand garage avec un espace atelier pour bricoler. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. L'unique propriétaire de cette magnifique résidence en a pris grand soin. Secteur paisible près de tous les

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Maison à étages à vendre - 600 Ch. du Gouverneur-Duquesne, Riviere-A-Pierre, G0A3A0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,350,000 $

600 Ch. du Gouverneur-Duquesne,
Riviere-A-Pierre, G0A 3A0

WOW! Située en bordure du Lac Montauban. Cette propriété neuve construite en 2024 vous charmera avec sa vue sur l'eau et les montagnes, grandes pièces lumineuses. Comptoir de granit, foyer, 3 ch. dont 1 sur mezzanine avec vue panoramique. S.S. à aménager selon vos goûts avec sortie extérieure. Fenestration abondante, plancher bois et céramique, chauffant au R.C. Piscine, grande terrasse couverte. Lac navigable, bateau moteur permis. Barrière sécurisée, site accessible à l'année. Addenda :Inclusions :Lustres, aspirateur central, échangeur d'air, foyer au gaz.Exclusions

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Bungalow à vendre - 1440 Av. Giono, Ville de Québec, G1P4C9
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
449,900 $

1440 Av. Giono,
Ville de Québec, G1P 4C9

NOUVEAU ET TRÈS RARE DANS LE SECTEUR! Magnifique propriété entretenue avec soin par les seuls et uniques propriétaires depuis la construction. Propriété de 3 chambres, avec la possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. Située sur un terrain de 5105 pieds carrés, dans un secteur tranquile et recherché, localisé à proximité de tous les services dont: école, parc, piste cyclable, autoroute, transport en commun et beaucoup plus. La propriété a été bien entretenue et a bénéficiée de plusiseurs rénovations au fil des années, telles que: recouvrement extérieur en maibec, toiture, fenestration, cuisine

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Maison à étages à vendre - 596 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

596 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Maison à étages à vendre - 756 Rue du Douvain, Beauport, G1C0J2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

756 Rue du Douvain,
Beauport, G1C 0J2

Charmante maison de ville située sur la rue du Douvain, dans un secteur agréable et recherché. Cette propriété offre un cadre de vie confortable avec des espaces bien aménagés et fonctionnels, adaptés à différents styles de vie. Idéale pour un couple, une famille ou comme premier achat, elle se distingue par sa configuration pratique et son environnement paisible. À proximité des services, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers, elle combine tranquillité et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction.

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Bungalow à vendre - 1291 Rue de l'Esplanade, La Haute-Saint-Charles, G3J1E8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
385,000 $

1291 Rue de l'Esplanade,
La Haute-Saint-Charles, G3J 1E8

Superbe propriété à Val-Bélair offrant l'allure d'une maison isolée. Située sur un terrain profond avec boisé à l'arrière, elle propose un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités. La propriété comprend 4 chambres, dont 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain modernes, une à chaque niveau. Belles rénovations au fil des ans, dont la cuisine refaite en 2017. Toiture récente et 2 thermopompes pour un confort optimal. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. Grand stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Quartier tranquille, idéal pour familles, à proximité de t

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Bungalow à vendre - 507 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

507 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé neuf situé dans un secteur paisible de Saint-Marc-des-Carrières, offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine au design moderne. Chambres de bonnes dimensions, salle de bain contemporaine et possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins. Construction de qualité. Terrain facile d'entretien et stationnement privé. À proximité des écoles, services et axes routiers. Une propriété clé en main idéale pour une jeune famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité. Addenda :Cette propriété a été pensée pour répondre

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Condo à vendre - 465 Av. Claude-Martin, Vanier, G1M1T4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
229,900 $

465 Av. Claude-Martin,
Vanier, G1M 1T4

Joli condo de 2 chambres à coucher, CP 17x10 et bureau à l'extérieur du condo 14x11! 968 PC! Unité de coin, demi-sous-sol, très fenestré, plancher de bois d'ingénierie, cuisine très fonctionnelle, salle de bain rénovée avec douche indépendante! Cuisine, salle-à-manger, salon et couloir fraîchement repeints en blanc! 1 stationnement extérieur et un rangement intérieur! Belle cour gazonnée à l'ouest! Toiture 2023! Près de tous les services, Centre d'achat Fleur de Lys, commerces sur Soumande, parc de la rivière St-Charles! Disponible fin juin! Addenda :Inclusions :Luminaires,

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Maison à étages à vendre - 264 Rue St-Louis, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
699,900 $

264 Rue St-Louis,
Beaupré, G0A 1E0

Bienvenue au 264, rue St-Louis à Beaupré. Dès votre arrivée, vous serez charmés par cette propriété remplie de lumière grâce à sa magnifique fenestration. Les espaces de vie sont chaleureux et invitent aux moments à partager en famille. À l'étage, on retrouve trois chambres avec walk-in, un bureau ainsi qu'un balcon privé à la chambre principale, idéal pour savourer la tranquillité des lieux. La cuisine, avec son immense îlot, est le coeur de la maison. Le terrain paysager de plus de 20 000 pi², bordé d'arbres matures dont quatre pommiers, crée un véritable havre de paix. Située sur une rue pa

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Un étage et demi à vendre - 5913 Ch. du Lac-Sept-Îles, Saint-Raymond, G3L2S9
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
999,900 $

5913 Ch. du Lac-Sept-Îles,
Saint-Raymond, G3L 2S9

Voici un emplacement privilégié, orienté plein sud, qui embrasse toute la beauté du Lac Sept-Îles. Érigée sur trois étages, la résidence offre 3 chambres, un bureau, ainsi que 3 salles de bains. La salle familiale, chaleureuse et invitante, est agrémentée d'un poêle à bois. Vous profiterez également d'un garage double excavé, incluant un atelier chauffé, idéal pour les passionnés de bricolage ou de rangement structuré. Cette propriété est habitée par la même famille depuis sa construction, et cela se ressent dès qu'on y met les pieds. On y perçoit immédiatement toute la chaleur et l'affection

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Stoneham-et-Tewkesbury»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.