« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « RÉGION DE CAPITALE-NATIONALE

Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 370 résultats
Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 6966 Boul. Ste-Anne, App. 112, L'Ange-Gardien, G0A2K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
369,900 $

6966 Boul. Ste-Anne, App. 112,
L'Ange-Gardien, G0A 2K0

Clé en main! Unité de coin! Élégante maison en rangée construite en 2022,située dans un cul-de-sac, sans voisin à l'arrière. Profitez d'un accès privilégié au fleuve Saint-Laurent via le quai de la copropriété, un véritable atout pour votre style de vie! Kayak, paddle board ou détente entre amis, tout est réuni pour savourer pleinement chaque saison. Entretenue avec soin, cette propriété offre 3 chambres, 2 stationnements, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'une aire de vie ouverte avec îlot central, parfaite pour recevoir en tout confort. À seulement 15 minutes du centre-ville de Québec.

3

2

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 517 Rue du Douvain, App. 101, Beauport, G1C0J1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
289,900 $

517 Rue du Douvain, App. 101,
Beauport, G1C 0J1

Très vaste condo de 3 chambres, parfaitement situé dans un quartier homogène. Pièce de vie principale à air ouverte. Belle fenestration sur 3 côtés dont les deux côtés principaux sont sud-ouest. Thermopompe murale, aspirateur central, nombreux rangements. Bref, un condo spacieux et bien aménagé. Une case de stationnement et un rangement au cabanon. Jardin commun à l'arrière pour ceux qui aiment jardiner. Occupation flexible mais idéal en fin d'octobre 2026. Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe murale, lave-vaisselle, aspirateur central et acc

3

Maison à étages à vendre - 1049 Rue du Castor, Ville de Québec, G3K1E2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
473,400 $

1049 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification Novoclimat,Les 1.Armoires cuisine au plafond (cuisine seule

3

1

1

Maison à étages à vendre - 137 Rue des Arbustes, App. A, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
426,900 $

137 Rue des Arbustes, App. A,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

3

1

1

Maison à étages à vendre - 200 Rue du Marais, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,175,000 $

200 Rue du Marais,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Bienvenue au 200, rue du Marais, une propriété d'exception située dans le prisé Faubourg Nord. Nichée au fond d'un cul-de-sac sur un vaste terrain boisé avec accès direct aux sentiers, elle offre quatre chambres, plusieurs espaces de vie et une grande galerie pour profiter du soleil et de la nature en toute intimité. Parfaite pour accueillir toute la famille. Construite avec du bois de la Colombie-Britannique et un plancher en ardoise de la Nouvelle-Écosse, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Son système géothermique assure un confort supérieur

4

2

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 35 Ch. du Rivage, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
975,000 $

35 Ch. du Rivage,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Bord de l'eau sur le lac Orford, à Austin. Construite en 2006, cette propriété de plain-pied avec rez-de-jardin profite d'un terrain de 11 411 pi² et de 78 pieds linéaires de façade sur le lac. Elle propose 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Réputé pour la clarté de son eau, son environnement naturel préservé et son atmosphère paisible, le lac Orford se prête à la navigation de plaisance et aux embarcations à moteur, sous réserve de la réglementation applicable. Une adresse privilégiée au coeur des Cantons-de-l'Est, à proximité d'Eastman et du parc national du Mont-Orford. Adde

4

1

1

Condo à vendre - 3315 Rue France-Prime, App. 202, Ville de Québec, G1W4X3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
292,900 $

3315 Rue France-Prime, App. 202,
Ville de Québec, G1W 4X3

Magnifique condo de coin offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration. Cette unité de deux chambres propose un espace de vie chaleureux, une belle intimité et un aménagement fonctionnel. Profitez d'un garage, d'une piscine intérieure et d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services, commerces, restaurants et transports. Un cadre de vie alliant confort, tranquillité et qualité de vie! Addenda :Inclusions :Habillage de fenêtreExclusions :

2

Bungalow à vendre -  Rue Martel, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
288,900 $

Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

2

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 6261 Rue Alban-Rossignol, Saint-Emile, G3E1L5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
440,000 $

6261 Rue Alban-Rossignol,
Saint-Emile, G3E 1L5

Découvrez ce magnifique jumelé situé dans un secteur familial recherché de Saint-Émile. Offrant trois chambres à coucher, cette propriété se distingue par sa grande aire de vie lumineuse et conviviale, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir vos invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière intime, entièrement bordée de haies matures, offrant un espace paisible pour vous détendre en toute tranquillité. Située à proximité des écoles, des garderies, des parcs, des commerces et de tous les services, cette propriété allie confort, emplacement de choix et qualité de vie. Une

3

2

1

Maison à étages à vendre - 533 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

533 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation

2

1

1

Maison à étages à vendre - 6567 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

6567 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

2

1

1

Bungalow à vendre - 44 Rue Ste-Anne, Saint-Basile, G0A3G0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
169,000 $

44 Rue Ste-Anne,
Saint-Basile, G0A 3G0

Propriété d'un étage et demi en plein coeur du village, à proximité de tous les services. Cette maison offre 2 chambres à coucher, ainsi qu'un espace à aire ouverte polyvalent pouvant servir de bureau, salle familiale ou chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs bâtiments pratiques pour le rangement et les projets : cabanon de 11 pi x 16 pi, hangar de 25 pi x 30 pi, garage de 14 pi x 30 pi. Propriété idéale pour petit budget ou pour bricoleur. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle occasion de personnaliser la propriété selon vos goûts. Une

3

1

Condo à vendre - 3747 Rue Gabrielle-Vallée, App. 102, Ville de Québec, G1W4Z3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
435,000 $

3747 Rue Gabrielle-Vallée, App. 102,
Ville de Québec, G1W 4Z3

Pointe-Ste-Foy, 2 stationnements intérieurs, piscine,ce condo situé au rez-de-chaussée est libre dès maintenant et vous offre deux chambres,une salle-de-bain et une salle d'eau, un espace de rangement dans le condo + 2 au garage. Informez-vous rapidement! Addenda :Inclusions :Thermopompe murale et sa manette, luminaire salle-à-manger.Exclusions :Tous les meubles meublants.

2

Condo à vendre - 1308 Boul. René-Lévesque O., App. 2, Ville de Québec, G1S1W6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
227,000 $

1308 Boul. René-Lévesque O., App. 2,
Ville de Québec, G1S 1W6

Ce superbe condo indivise de 3 chambres situé dans le secteur prisé de Saint-Sacrement est une excellente opportunité. Avec son stationnement inclus, ses rénovations récentes (cuisine et salle de bain) et ses magnifiques planchers de bois franc, il offre un cadre de vie idéal et clé en main, disponible dès septembre. Addenda :Condo indivise = mise de fond de 20% Inclusions :Lave-vaisselle, stores, micro-ondeExclusions :réfrigérateur, poele, laveuse-sécheuse, congélateur vertical,(possibilité de vendre à part)

3

Maison à étages à vendre - 6805 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

6805 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

2

1

1

Maison à étages à vendre - 4 Rue du Panorama, Château-Richer, G0A1N0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
359,775 $

4 Rue du Panorama,
Château-Richer, G0A 1N0

Bi-familial jumelé 18x34, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in à la chambre principale, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol, 2 stationnements. Frais copropriété 120$/année. Nouveaux lots à venir. Le code postal sera à vérifier. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

3

1

1

Maison à étages à vendre - 137 Rue des Arbustes, App. B, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

137 Rue des Arbustes, App. B,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

3

1

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 3078 Rue du Finistère, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1X1G9
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

3078 Rue du Finistère,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1X 1G9

L'espace, la lumière et l'emplacement réunis! Située dans le secteur très recherché du Plateau de Sainte-Foy, cette propriété unifamiliale propose 5 chambres, de vastes aires de vie baignées de lumière naturelle et une configuration idéale pour les familles d'aujourd'hui. La chambre principale offre deux walk-in, le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent et la spectaculaire terrasse de 15 x 15 pi, avec vue partielle sur la ville, deviendra rapidement le point de rassemblement de vos soirées estivales. Garage intégré et proximité immédiate des écoles, services, commerce

5

2

Bungalow à vendre - 241 Rue Landers, Shannon, G3S1M5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
549,000 $

241 Rue Landers,
Shannon, G3S 1M5

***VISITE LIBRE ANNULÉE*** Dans le secteur prisé de Shannon, cette propriété se distingue par son environnement paisible, son espace généreux et sa luminosité exceptionnelle! Construction 2008, la maison contient 4 chambres et un immense terrain aménagé de plus de 22 000 pi2. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et sécuritaire, elle offre des pièces vastes, un terrain polyvalent et une atmosphère chaleureuse. Elle combine harmonieusement tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie, faisant d'elle une occasion rare sur le marché! Addenda :Située dans

4

1

1

Maison à étages à vendre - 1452 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1452 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

2

1

1

1 2 3 18 19

Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.