Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
1070A Rue de Dijon,
Ste-Foy, G1W 4M4
À construire, Ste-Foy, maison style duplex (formule condo) de 1435 pieds carrés sur deux niveaux (RDC et SS). Planchers de bois au RDC et flottant au sous-sol, d'une conception unique et contemporaine, son originalité vous plaira. Armoires haut de gamme. Document de la copropriété à venir. Cour orientée sud-ouest. Grande terrasse de 19.4x8 pi. Secteur recherché. Choisissez vos matériaux d'intérieur selon vos goûts. Un beau projet vous attend ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, garantie GCR (maison neuve) et terrasse 19.4 x 8.0 pi.Exclusions :
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1698 Av. du Lac-St-Charles,
Lac-St-Charles, G3G 2X3
RARETÉ! Immense terrain de plus de 171 000 pieds carrés sans voisin arrière avec vue sur le Lac St-Charles, vous offrant la possibilité de vous construire votre propre demeure sur ce beau et grand terrain ayant les 2 services (égouts et aqueduc), maison actuelle peut être démolie, garage à l'arrière, contactez nous pour plus d'informations! Addenda :Inclusions :Installations permanentes d'électricité, d'éclairage et de chauffage.Exclusions :Cabanon.
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1205 Av. Ernest-Lavigne,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1T 2K7
Au coeur de Sillery, cette résidence contemporaine incarne le luxe absolu. Des plafonds de 10 pi et une fenestration spectaculaire inondent chaque pièce de lumière. Matériaux nobles et design raffiné composent un cadre sans compromis. La suite des maîtres, digne des plus belles revues, impressionne avec deux walk-in et une salle de bains somptueuse. Offrant 5 chambres, bureau, gym et sous-sol aux pièces généreuses à aménager selon vos désirs. Piscine intérieure, cave à vin, garage double excavé. Près des meilleures écoles et services. Cette propriété vous invite à créer vos plus beaux souvenir
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11705 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1
Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not
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282 Rue St-Joseph E., App. 403,
Ville de Québec, G1K 3A9
Magnifique condo style loft de 955 pi² offrant un immense espace à aire ouverte qui impressionne dès l'entrée par ses hauts plafonds de béton, ses moulures de bois, sa luminosité abondante et son cachet urbain. Il comprend une chambre fermée, une salle de lavage séparée avec walk-in ainsi qu'une cuisine neuve au design moderne avec comptoir de quartz et une salle de bains rénovée avec douche italienne. Situé au 4e étage d'un immeuble sécuritaire avec ascenseur, intercom, gym, rangement au s-sol et espace vélo. Une magnifique terrasse commune sur le toit incluant BBQ et vue 360° à couper le sou
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316 Rue St-Anselme,
Ville de Québec, G1K 5S5
WOW! Très grand condo de 3 chambres, situé au dernier étage. Belle luminosité (fenestré sur 3 côtés). Plancher de bois, mur de brique apparent, cuisine ouverte et +++. Parfaitement situé à la jonction des quartiers St-Sauveur et St-Roch. À quelques minutes de marche du parc Victoria. Venez vivre votre vie à pied, à vélo ou en transport en commun! Occupation le 18 juin 2026. Faites vite! Addenda :Inclusions :Habillage des fenêtres sauf rideau de la chambre à coucher principale, commode de la chambre à coucher (PAX), tous les luminaires sauf celui de la salle à manger, table
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43 Rue des Monts,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Située à quelques minutes des pentes de ski, cette propriété soigneusement entretenue et rénovée avec goût se distingue par son charme unique. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains entièrement rénovées ainsi qu'une salle d'eau. Son espace de vie chaleureux et convivial est idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Disponible rapidement, une opportunité à ne pas manquer. Addenda :Inclusions :Table à manger avec chaises, buffet, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, lit superposé, base de lit des deux autres chambres queen+simple, matelas lit si
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3037 Boul. Talbot,
Stoneham, G3C 1L3
STONEHAM!!! Beau plain-pied , 2 chambres ,cuisine et salle de bain rénovés!! Près de 43 000 pi2 de terrain!!! Garage 20 x 24 CAMPAGNE,ZÉNITUDE,TRANQUILITÉ à 30 minutes de Québec! Planifiez une visite maintenant! Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage des fenêtres.Exclusions :Meuble blanc à 6 tiroirs avec dessus en bois dans la cuisine.
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1634 Av. de la Montagne E.,
Ville de Québec, G3K 1R6
Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol
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1 Rue du Bocage, App. 8,
Pont-Rouge, G3H 0L8
À voir! Construction 2018, occupation à partir du 2 juin 2026, jumelé en copropriété, 3 chambres avec 2 salles de bains, 2 stationnements, actuellement loué à 1540$/mois NC/NÉ, près de tous les services, rue tranquille (cul-de-sac). À la demande de la locataire, les visites seront en semaine de 17h30 à 19h00 avec 24h d'avis. (CCDE 68916) Addenda :Inclusions :LustresExclusions :Effets des locataires
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750 Rue du Douvain,
Beauport, G1C 0J2
Charmante maison de ville située sur la rue du Douvain, dans un secteur agréable et recherché. Cette propriété offre un cadre de vie confortable avec des espaces bien aménagés et fonctionnels, adaptés à différents styles de vie. Idéale pour un couple, une famille ou comme premier achat, elle se distingue par sa configuration pratique et son environnement paisible. À proximité des services, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers, elle combine tranquillité et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction.
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6 5e Rue,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1N3
AVEC ACCÈS AU LAC-SAINT-JOSEPH! Nouveau et très rare, magnifique propriété haut de gamme construction 2022 situé à seulement 35 minutes des ponts. Cette propriété possède une vue sur le lac et complètement équipé d'option haut de gamme tel: système de domotique, système de caméra, toile électrique dans les fenêtres et sur la terrasse, plancher chauffant etc. Voir la liste d'inclusion dans la section addenda. Situé au Domaine de la Rivière au Pins vous donnant accès à plusieurs services dont: plage privé à quelque mètre, marina, centre communautaire, aire de jeux etc. Un environnement sécurisé
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2315 Av. Royale,
Beauport, G1C 2R7
Immense propriété située à Beauport disposant de 22 pièces au total, dont 5 chambres à coucher et 4 salles de bain. Possibilité de convertir certaines pièces en chambre à coucher au besoin pour votre projet immobilier. Voir addenda.Courtier voir info courtier - Secteur zoné culturel - Certaines restrictions sont à prévoir pour l'entretien de la bâtisse - Le rôle d'évaluation tient compte présentement du lot 6424488 et 6424487. Il sera ajusté en fonction du nouveau plan d'implantation. INCLUSIONS aucune EXCLUSIONS aucune
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Rue du Moulin, App. 120,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé à vendre à Saint Marc-des-Carrières, magnifique jumelé neuf parfait pour une jeune famille, secteur paisible, livraison automne 2025, plusieurs autres modèles disponibles, prix à jour sans aucune mauvaise surprise. Réservez rapidement, car le nombre de terrains est limité. Addenda :Inclusions :Exclusions :
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500 Boul. Notre-Dame, App. 131,
Pont-Rouge, G3H 0L5
Propriété de location court terme clé en main construite en 2022 avec possibilité d'y vivre sous obtention d'une dérogation de la ville. Elle offre 2 grandes chambres avec walk-in, 2 SDB modernes, ainsi qu'une aire de vie chaleureuse avec foyer, cuisine avec îlot central en quartz et salle à manger lumineuse donnant accès à une terrasse avec BBQ. Située tout près d'un complexe commun haut de gamme avec piscine creusée chauffée, spa, sauna, lounge et aire de jeux. Emplacement exceptionnel à quelques minutes de la rivière Portneuf, des sentiers, du golf du Grand Portneuf, des bases de plein air
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798 Ch. de l'Île-Grandbois,
Saint-Casimir, G0A 3L0
Pour investissement ou usage personnel, situé sur le Domaine Grandbois ! Magnifique chalet clé en main construit en 2021 actuellement en location sur Airbnb, borné par la rivière Sainte-Anne, il est vendu tout meublé et équipé, offrant un excellent revenu annuel. Il saura vous charmer ! Addenda :Inclusions :Contenu de la maison.Exclusions :
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160 Rue Roux,
Deschambault, G0X 1V0
Jolie maison 2015 sur dalle de béton. Évaluation agréée au dossier au montant de 228000$ car l'évaluation municipale ne tient pas compte des rénovations et de l'ajout du garage. 2 chambres à coucher. Garage attaché et un ajout d'une serre pour se détendre et profiter de la vue. Près de l'épicerie, municipalité et garderie. Un superbe 1re achat. Prenez rendez-vous! Addenda :Inclusions :ventilateurs, toile, luminaires.Exclusions :Effets personnels du vendeur
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165B Ch. du Roy,
Deschambault, G0A 1S0
Située à Deschambault, dans un VILLAGE ACCUEILLANT, cette charmante maison représente un excellent investissement.Sa PROXIMITÉ DE L'AUTOROUTE facilite les déplacements. Ayant bénéficié de PLUSIEURS RÉNOVATIONS AU FIL DU TEMPS, elle a été soigneusement entretenue et propose un cadre de vie confortable. Parfaite pour une première ou pour une dernière maison, elle saura répondre aux besoins de ceux qui recherchent tranquillité et simplicité. Une belle opportunité à saisir pour s'établir dans un secteur agréable et recherché, central entre Québec et Trois-Rivières. Devenir propriétaire plutôt que
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100 Rue St-Jules,
Beauport, G1E 4W7
Superbe bungalow à BEAUPORT, secteur familial ! Les seuls propriétaires depuis la construction. 3 chambres au rez-de-chaussée, possibilité d'en faire 2 autres au sous-sol. Plancher de bois, thermopompe centrale. Terrain de plus de 6 297 pieds carrés. GARAGE non isolé, non chauffé et sur dalle de béton. Prise de possession le 1er mai 2026. À proximité de tous les services essentiels : commerces, parcs, piste cyclable, transport en commun et plus encore. Excellent rapport qualité/prix. Demandez une visite ! Addenda :Inclusions :Luminaires, four, thermopompe centrale, habillag
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1278 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.