Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2025
133 Rue du Sureau,
Pont-Rouge, G3H 0J8
En construction, maison de ville de 1120 pi², 2 chambres à l'étage. Un développement de 15 unités et il ne reste que 2 unités. Clé en main: balcon, gazon, 2 stationnements asphaltés. Secteur tranquille et familial. Vous serez séduits par le projet, livraison possible pour fin janvier 2026. Un appel suffit pour vous convaincre! Addenda :Livraison possible fin janvier. Frais de copropriété à prévoir (assurance bâtisse, déneigement et entretien extérieur et fonds de prévoyance) Inclusions :Luminaires, douche céramique 36x48, bain autoportant, hotte encastrée, échangeur d'air,
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456 Rue Claire-Morin,
Beauport, G1E 0H8
Tri-familial cottage en rangée, unité de bout 20,2x26,10, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, Walk-in à la chambre principale, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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230 Rue d'Everell,
Beauport, G1C 0H5
Superbe condo lumineux situé en unité de coin, offrant une ambiance chaleureuse et moderne, proche de tous les services. Il propose deux chambres spacieuses, une grande salle de bains élégante avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage pratique et un vaste espace de rangement intérieur. Pour un confort optimal, il bénéficie également de deux stationnements inclus, idéalement situés. Addenda :Inclusions :Échangeur d'air, climatiseur, luminaires, pôles, stores et toiles, aspirateur centrale et accessoires, toiles de terrasse, abri d'hiver, lave vaisselle.Exclu
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5800 Av. Vincent-Beaumont,
Charlesbourg, G1H 4J8
Charlesbourg -- Spacieux plein-pied 30 x 46 pi sur un terrain de 6 400 pi².Offrant 6 chambres à coucher, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace. Vous y trouverez une grande cuisine avec îlot central et abondance de rangement, une salle familiale parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une chambre froide pratique. La maison comprend également 2 salles de bains complètes pour un confort optimal.Une occasion rare pour ceux qui aiment vivre dans un environnement vaste et fonctionnel. Addenda :Inclusions :luminaires
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2221 Av. Royale,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
La maison que votre famille attendait! Cette propriété a tout pour plaire : 3 chambres, un grand espace de jeux, une belle cour aménageable et une terrasse très pratique pour profiter pleinement des beaux jours. Son garage 17×24 est un atout majeur pour rangement, atelier ou loisirs. Et que dire de sa localisation idéale, à seulement quelques minutes des services, de l'école et de la montagne. Une opportunité à découvrir absolument! Addenda :Inclusions :table de cuisine, tous les électroménagers, meuble style armoire dans la cuisine et salon, les luminaires, habillages de
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125 Rue De Coubertin,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Maison en rangée unité de bout 19,8p X 28,6p, 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée + une chambre au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, comptoir de quartz, salle d'eau à l'étage, bain podium, douche indépendante, salle familiale, 2ème salle de bains au sous-sol, installation laveuse-sécheuse à la salle de lavage au sous-sol, 1 stationnements. Patio 12px10p Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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6535 3e Avenue O.,
Charlesbourg, G1H 6H3
Propriété centenaire d'exception située au coeur de Charlesbourg, près de tous les services et des accès routiers. Dorlotée au fil du temps, elle vous offre toutes les commodités que vous recherchez. Un air de vie ouvert, une cuisine bénéficiant d'un immense ilot, une verrière, annexée au salon, pour vos moments de détente. À l'étage, 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains tout juste érigée. À l'extérieur, un immense garage fraîchement rénové siège pour vous, les bricoleurs ou amateurs de moteurs. Vous recherchez votre propriété de rêve? La voici! Addenda :Propriété centen
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285Z Rue Notre-Dame,
Ville de Québec, J0H 1E0
Occasion unique à Roxton Falls! Charmante maison unifamiliale à Roxton Falls avec 3 chambres, cuisine lumineuse, vaste salon et salle familiale au sous-sol. Vaste garage commercial à l'avant et second garage détaché à l'arrière -- idéal pour un entrepreneur ou un passionné de mécanique (voir fiche MLS 14169799). Le vendeur est ouvert à financer une partie du projet! Addenda :Rare sur le marché! Cette propriété combine le confort d'une maison familiale et le potentiel d'un espace commercial, offrant une occasion exceptionnelle à ceux qui rêvent de concilier vie personnelle et profess
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1070B Rue de Dijon,
Ste-Foy, G1W 4M4
A construire à Ste-Foy, maison duplex (formule condo), 2e étage de 738 pi car. Planchers de bois franc, armoires haut de gamme. Une construction de qualité supérieure et une conception unique et contemporaine, son originalité vous plaira. Documents de la copropriété à venir. Cour orienté sud-ouest. Secteur recherché. Choisissez vos matériaux d'intérieur selon vos goûts. Un beau projet bien situé ! Addenda :Déclaration de copropriété à venir. Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut d'aspirateur centrale, comptoir de pierre(cuisine), garantie GCR (maison neuve), patio
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200 Rue Tremblay,
St-Simeon, G0T 1X0
Maison construction de 2009 2 chambres à coucher, salle de bain à l'étage et salle d'eau ( de lavage)au rez-de-chaussée, foyer au propane, armoires en merisier et bien plus. Le sous-sol est à aménager selon vos goûts avec une entrée extérieur et la plomberie est installée pour une salle de bain supplémentaire. Une occasion de choix. Demandez une visite. INCLUSIONS Les luminaires, l'échangeur d'air, les stores, les rideaux et tringles à rideaux, le foyer au propane, le poêleau bois. EXCLUSIONS Les effets personnels du vendeur. Le lave-vaisselle défectueux.
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1,456 pi²
9081A Rue du Fenil,
Lebourgneuf, G2K 1H6
Superbe propriété haut de gamme située dans le secteur prisé de Lebourgneuf! Cette maison de 21'10" x 41' offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les professionnels en télétravail. 3 chambres à l'étage, 1 bureau, une magnifique aire ouverte avec une cuisine conviviale dotée d'un grand îlot central. 2 salles de bain modernes avec douche en verre, salle de lavage indépendante ainsi qu'une grande fenestration apportant une luminosité abondante. Plafonds de 9', s-sol entièrement aménagé et garage intégré complètent le tout. Un produit rare sur le marché, alliant confort, es
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204 Rue de l'Oasis,
Beauport, G1B 1N7
Charmante maison très lumineuse située dans un quartier calme et recherché. La vue arrière sur la forêt est tout simplement magnifique, un véritable havre de paix. L'aire de vie au rez-de-chaussée est très agréable et parfaite pour recevoir famille et amis. Les deux terrasses, entièrement refaites, constituent également un bel atout pour cette propriété. Réservez votre visite sans attendre, elle ne restera pas longtemps sur le marché. **** Voir addenda. Addenda :Les vendeurs viennent tout juste d'avoir leur premier enfant et, avec tout ce que cela implique, ils m'ont expressément dem
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268 Place de Port-Royal,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Charmante maison dans un secteur paisible sans voisin arrière. Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée avec une possibilité de 4 au sous-sol, un vrai caneva pour vos projets. Entrée extérieure indépendante. Conviviale et fonctionnelle, elle offre des espaces lumineux et accueillants, ainsi qu'une proximité idéale avec tous les services et commodités. Un véritable havre de paix pour la famille. Rue peu passante. Entre Québec et Trois-Rivières. Une visite pour un coup de coeur assuré. Prise de possession rapide possible ! Addenda :Inclusions :Luminaires, hotte, ouvre-porte a
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119 Rue de la Rivière,
Ville de Québec, J0H 1E0
propriété très bien entretenu au fil des années grand terrain , possibilité de bi génération ou loft toiture 2025 - fenêtres rez-de-chaussée 2024 - fournaise électrique et thermopompe murale 2023. Addenda :propriété très bien entretenu au fil des années grand terrain , possibilité de bi génération ou loft toiture 2025 - fenêtres rez-de-chaussée 2024 - fournaise électrique et thermopompe murale 2023. Inclusions :stores - plaque et four encastré - luminairesExclusions :meubles et effets personnels
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4225 Boul. des Cimes,
Loretteville, G2A 1M2
NOUVEAU ET TRÈS RARE DANS LE SECTEUR! Idéal pour un acheteur à la recherche de havre de paix sur un immense terrain ou pour un entrepreneur/promoteur à la recherche d'un terrain à subdiviser. Terrain de 96 000 pieds carrés bordé de majestueux arbres matures qui vous procurent une intimité digne d'un domaine. Il abrite une spacieuse demeure construite en 1964 qui a conservé son charme d'origine grâce à ses meubles encastrés et ses composantes en bois. Elle offre 4 chambres à l'étage, un bureau au rez-de-chaussée (pouvant être converti en chambre).Vivez dans un havre de paix alliant quiétude, na
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1257 Rue du Père-Marest,
Ste-Foy, G1W 3Y3
Superbe plain-pied entièrement rénové au coeur du prestigieux quartier Saint-Louis! Aire de vie éclatante avec immense îlot en quartz et cuisine haut de gamme deux tons. Offert avec 4 chambres au rez-de-chaussée et une salle de bains élégamment refaite. Le sous-sol propose une 5e chambre, une vaste salle familiale et un immense espace brut, prêt à devenir gym, cinéma maison, atelier ou autre bref, un potentiel exceptionnel. Tout près des centres d'achat, du CHUL, de l'Université Laval et de nombreux restaurants, un emplacement de choix pour une qualité de vie supérieure. Addenda :
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723 Rue de la Gerboise,
Ville de Québec, G2J 1S9
WOW! Située dans l'un des secteurs les plus prisés, cette propriété au charme intemporel se distingue par sa qualité de vie et sa proximité des services. Cottage quatre côtés pierres/brique parfait pour les familles : trois chambres à l'étage, une quatrième au sous-sol aménagé en 2019, deux salles de bains avec douches en céramique, pièces lumineuses, thermopompe murale et vaste rangement. Grand terrain bordé de haies matures, remise, grand patio et piscine hors terre chauffée. Toiture 2024. Occupation flexible, venez la découvrir! Addenda :Située dans un environnement hautement rech
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20 6e Rue,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1N1
NOUVEAU AVEC ACCÈS AU PRESTIGIEUX LAC-SAINT-JOSEPH! Ravissante propriété de 2 chambres de construction 1995 avec aire de vie lumineuse, située sur un grand terrain de 2 actions ½. Plusieurs rénovations et améliorations au cours des dernières années dont: thermopompe murale, thermos de fenêtres changés, peinture complète, toiles dans les fenêtres, etc. Situé au Domaine de la Rivière au Pins vous donnant accès à plusieurs services dont: plage privé à quelque mètre, marina, centre communautaire, aire de jeux etc. Un environnement sécurisé pour vous et vos proches. COUP DE COEUR ASSURÉ! Adden
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131 Rue du Sureau,
Pont-Rouge, G3H 0J8
En construction, maison de ville de 1120 pi², 2 chambres à l'étage. Un développement de 15 unités au total et il ne reste que 2 unités. Clé en main: balcon, gazon, 2 stationnements asphaltés. Secteur tranquille et familial. Vous serez séduits par le projet, livraison possible pour fin janvier 2026. Un appel suffit et vous serez séduits! Addenda :2 unités modèles en construction. Livraison possible fin janvier 2026. Les frais de copropriété comprennent l'assurance de la bâtisse, entretien et déneigement et le fonds de prévoyance. Inclusions :Luminaires, douche céramique 36
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2 Rue des Pins,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Au coeur d'un environnement boisé, cette propriété moderne construite en 2022 séduit par son architecture lumineuse et épurée. Son aire de vie ouverte à l'étage regroupe un salon invitant, une cuisine contemporaine avec grand îlot et une salle à manger offrant une vue panoramique sur la nature. Trois chambres spacieuses, deux salles de bains et une grande terrasse complètent l'ensemble. Accès au lac des Sittelles et à sa plage privée . Secteur recherché à quelques minutes de Magog. Addenda :Cette maison à l'architecture moderne marie élégance, confort et luminosité. -Construction 20
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.