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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 441 résultats
Maison à étages à vendre - 11711 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11711 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Bungalow à vendre - 6B Rue des Cormiers, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
339,000 $

6B Rue des Cormiers,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Situé à l'entrée de Sainte-Brigitte-de-Laval, dans un secteur familial, ce jumelé représente le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature tout en restant à quelques minutes des services. La propriété offre trois chambres à coucher, deux salles de bains et un terrain intime de 10 000 pieds carrés : parfait pour les enfants, les animaux, les projets extérieurs ou simplement pour profiter de la magnifique vue sur les montagnes. Cette maison conviendra particulièrement à un acheteur prêt à y mettre sa touche personnelle car elle a tout le potentiel de devenir un véritable coup de coe

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 186 Ch. du Roy, Deschambault, G0A1S0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
474,900 $

186 Ch. du Roy,
Deschambault, G0A 1S0

COUP DE COEUR assuré ! Maison ancestrale PRÈS DU FLEUVE avec GARAGE. Cachet exceptionnel et multiples rénovations : solarium 4 saisons, solage de béton, revêtement extérieur, fenêtres, cuisine, salle de bains, électricité et plomberie. 5 chambres (4 à l'étage, 1 au sous-sol), 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Inclusions généreuses : piscine chauffée et accessoires, table de billard, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale et plus encore. 2 entrées de voitures (idéal pour roulotte ou remorque), quai à 2 minutes. Près de tous les services. Venez visiter votre future maison !

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Maison à étages à vendre - 12 Rue de l'Avalanche, Pont-Rouge, G5N5B6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
644,900 $

12 Rue de l'Avalanche,
Pont-Rouge, G5N 5B6

Prise de possession Flexible.Évaluation marchande agréée au dossier à 650 000$. Plusieurs MILLIERS de dollars investis dans les rénovations. Dans un décor enchanteur, cette superbe propriété à étages charme par son terrain paysager, ses 4 chambres, son aire de vie baignée de lumière, sa cuisine moderne et une vue à couper le souffle sur la nature environnante. Profitez de vastes terrasses, d'un garage double détaché, elle propose aussi de multiples possibilités : idéale pour une grande famille, un projet bi-générationnel ou un revenu locatif. Un havre de paix parfait pour une famille active ou

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226 pi²

Maison à étages à vendre - 477 Rue St-Paul, St-Ubalde, G0A4L0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
195,000 $

477 Rue St-Paul,
St-Ubalde, G0A 4L0

Au coeur du village! Cette propriété à étage est idéalement située à proximité de tous les services : écoles, commerces, épiceries, parc et autres commodités. Elle offre 5 chambres à coucher, ce qui en fait un excellent choix pour une famille. Située sur une rue calme et peu passante, elle comprend également un garage isolé de 16 pi x 24 pi avec abri d'auto attenant, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Possession rapide possible. Une belle opportunité à découvrir! Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, meubles meublants, électroménagers, télévi

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 135 Rue Dolbec, App. C, Beauport, G1B1Z5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

135 Rue Dolbec, App. C,
Beauport, G1B 1Z5

Profitez de l'occasion de devenir propriétaire d'une résidence neuve et de personnaliser votre future propriété en sélectionnant les matériaux, les couleurs et les finis parmi les options offertes. ce projet vous permettra de bénéficier d'un environnement paisible, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels. Une excellente occasion de réaliser votre projet immobilier dans une propriété conçue selon vos goûts et vos besoins. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 47 Av. du Cap, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A1A0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
130,000 $

47 Av. du Cap,
Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0

Évadez-vous dans ce charmant petit chalet trois saisons, l'endroit idéal pour profiter de la nature en toute simplicité. Situé à quelques minutes de la rivière, avec une descente de bateau municipale à proximité, il est parfait pour les amateurs de pêche, de kayak, de canot ou de journées au bord de l'eau. Offrant un environnement paisible et un beau potentiel, ce chalet constitue un refuge idéal pour les escapades de fin de semaine ou pour créer de précieux souvenirs en famille. Addenda :Inclusions :Luminaires, cabanon et rack à TVExclusions :

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 65, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
280,000 $

Rue Martel, App. 65,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc des Carrières! Style moderne et urbain. Grand rez-de-chaussée à aires ouvertes. Idéal pour un couple ou une petite famille. Cuisine offrant beaucoup de rangement et un îlot central idéal pour préparer des repas, prendre un petit déjeuner rapide ou encore recevoir vos invités. Au sous-sol, vous découvrirez deux chambres avec une salle de bains complète. Situé dans un secteur familial, près de tout. Demandez de l'information! Addenda :Située dans un quartier dynamique, cette maison moderne et élégante saura répondre à vos besoins de confort et de fonctionna

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Maison à étages à vendre - 1364 Rue Jacques-Bédard, Lac-St-Charles, G3G1P6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
386,650 $

1364 Rue Jacques-Bédard,
Lac-St-Charles, G3G 1P6

Quadri familial cottage en rangée, unité de centre 16X34,1 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24 salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, bain auto portant, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 370$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 11709 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11709 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 84 Rue Marie-Désy, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
329,000 $

84 Rue Marie-Désy,
St-Alban, G0A 3B0

Magnifique maison neuve en construction située dans un nouveau secteur résidentiel recherché,au bout d'un cul-de-sac paisible.Érigée sur un vaste terrain de 9 850 pi²,cette propriété bénéficie des services municipaux d'aqueduc et d'égouts.Offrant une excellente qualité de construction, elle représente une occasion idéale de devenir propriétaire d'une résidence neuve.Le sous-sol ainsi que l'aménagement extérieur seront à compléter selon vos goûts,vous permettant de personnaliser votre espace de vie.Livraison prévue à l'automne 2026.Profitez d'un environnement calme et familial, à proximité des

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Maison à étages à vendre - 6801 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

6801 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Maison à étages à vendre - 139 Rue des Arbustes, App. B, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

139 Rue des Arbustes, App. B,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 355 Av. du Sémaphore, Ville de Québec, G1P4C3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
390,375 $

355 Av. du Sémaphore,
Ville de Québec, G1P 4C3

Bi-familial jumelé cottage 14,5X36 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 8340 Rue de Burgos, Ville de Québec, G2C0H2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
850,000 $

8340 Rue de Burgos,
Ville de Québec, G2C 0H2

Belle maison à étage située dans Le Faubourg Le Raphaël, un quartier paisible près de tous les services ! Idéal pour une jeune famille avec 4 chambres, 1 SDB et 2 salles d'eau. La cuisine est conviviale avec un grand îlot qui la relie à la salle à manger. Planchers chauffants sur les 2 étages et le sous-sol, partout où il y a de la céramique dans les aires de vie. Les 3 thermopompes avec 5 têtes, un superbe patio en béton et une piscine au sel semi-creusée chauffée sauront agrémenter votre confort. La cour orientée SUD vous procure un ensoleillement toute la journée. Une opportunité à ne pas

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Bungalow à vendre - 1482 Rue Lefebvre, Donnacona, G3M0J8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
322,900 $

1482 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au

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Bungalow à vendre - 887 Rue St-Georges, Iles-Aux-Coudres, G0S2G0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
320,000 $

887 Rue St-Georges,
Iles-Aux-Coudres, G0S 2G0

Ce joli bungalow vous attend. Situé dans la village de St-Bernard près des services, son immense terrain comblera votre besoin d'espace pour les enfants, votre potager ou un projet professionnel. Il propose trois chambres à coucher confortable parfait pour accueillir votre famille ou y installer un bureau pour le télétravail. L'espace ouvert vous permettra de recevoir vos familles et vos amis avec aisance. Son TOIT PERMANENT assure une sécurité d'esprit. Au sous-sol, un petit atelier est prêt pour le bricoleur(se) en vous et une chambre froide attend vos provisions. Addenda :De plus

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Condo à vendre - 117 8e Rue, Limoilou, G1L2N6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
419,900 $

117 8e Rue,
Limoilou, G1L 2N6

Disponible pour livraison immédiate! Nouvelle copropriété divise située au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové, au coeur du Vieux-Limoilou! À deux pas de la rivière Saint-Charles, de la 3e Avenue et de tous les services, cette unité lumineuse de 2 chambres offre une aire de vie ouverte avec grande cuisine et salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. Vous serez charmé par la spacieuse salle de bains avec douche en céramique et bain auto-portant, l'immense balcon ainsi que l'espace garage. Un parfait équilibre entre confort moderne et vie de quartier! Éligible au remboursement de

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Bungalow à vendre - 1278 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
328,000 $

1278 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 1330 Rue des Élans, La Haute-Saint-Charles, G3K0R7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
479,900 $

1330 Rue des Élans,
La Haute-Saint-Charles, G3K 0R7

Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.