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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 408 résultats
Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 71 Rue Jolicoeur, Ste-Catherine-de-la-JC, G3N2M8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
389,000 $

71 Rue Jolicoeur,
Ste-Catherine-de-la-JC, G3N 2M8

Maison épurée, moderne et au goût du jour offrant des aires de vie lumineuses avec plafonds de 8 pieds. Située à seulement 9 minutes à pied de l'école primaire et des garderies, à proximité des épiceries et du parc du Grand Héron. Elle propose 3 chambres avec possibilité d'une 4e selon vos besoins. Abri d'auto fermé, foyer électrique intérieur et espace extérieur aménagé avec foyer pour profiter des soirées. Plusieurs fenêtres remplacées au fil du temps, ajoutant confort et efficacité. Une propriété clé en main idéale pour la vie de famille. Addenda :Inclusions :Luminaires,

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Maison à étages à vendre - 11633 Boul. St-Claude, Ville de Québec, G2B1H3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
430,900 $

11633 Boul. St-Claude,
Ville de Québec, G2B 1H3

EXCEPTIONNEL PROJET DE MAISONS EN RANGÉES! Une belle opportunité de devenir propriétaire en 2025! Situé près des axes routier, de l'École Saint-Claude, du Parc des Musiciens, du Cinéma Le Clap de Loretteville et de tous les services du Boul de L'Ormière. Certificat NovoClimat, Garantie GCR de 5 ans, 3 chambres à l'étage, ilot à la cuisine, 2 stationnements par unité. Vous personnalisez votre unité selon les choix de finitions de matériaux intérieurs proposés. Passez à l'action, réalisez votre projet immobilier! Addenda :- Maison en rangées à construire - Garantie GCR de 5 ans - Ce

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Maison à étages à vendre - 122 Rue de la Fabrique, Île d'Orleans St-Jean, G0A3S0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
640,000 $

122 Rue de la Fabrique,
Île d'Orleans St-Jean, G0A 3S0

Magnifique propriété construite en 2014, au charme unique qui reflète parfaitement l'art de vivre à l'Île d'Orléans. Vous serez séduit par son vaste espace de vie et ses poutres apparentes, un plafonds cathédrale au salon d'une hauteur de 16 pi, baigné de lumière et réchauffé par un foyer au salon. Avec ses 4 chambres, sa salle familiale accueillante et son atelier au sous-sol avec entrée indépendante, cette maison allie caractère et fonctionnalité. Érigée sur un terrain intime de plus de 21 000 pi², dans une rue sans issue à quelques pas du fleuve et de son accès, elle offre un cadre de vie p

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Bungalow à vendre - 769 Côte Joyeuse, Saint-Raymond, G3L4B2
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
428,500 $

769 Côte Joyeuse,
Saint-Raymond, G3L 4B2

Magnifique propriété! Abri d'auto attaché, entrée indépendante au sous-sol. Intérieur à aire ouverte, belle luminosité, le foyer au salon procure une atmosphère de chaleur, de confort et crée une ambiance accueillante. Elle comprend 3 cc., 2 s. de bains avec poêle à combustion au s-sol. À proximité du centre-ville et reliée aux infrastructures municipales, cette propriété est idéalement conçu pour une fonctionnalité additionnelle, tel qu'un logement au s-sol dont les raccordements sont déjà existants pour accueillir les armoires de cuisine. Terrain paysager de 13,984 pi.ca., piscine creusée, g

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Condo à vendre - 1160 Rue de la Montagne-des-Roches, App. 202, Charlesbourg, G2L2T2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

1160 Rue de la Montagne-des-Roches, App. 202,
Charlesbourg, G2L 2T2

**COUP DE COEUR** Situé dans le très recherché secteur de Montagne-des-Roches à Charlesbourg, ce condo rénové en 2023 saura vous séduire. Il offre 2 chambres, une cuisine fonctionnelle avec îlot, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un impressionnant balcon de 22 pieds pour profiter pleinement de la belle saison. La copropriété met également à votre disposition une piscine et un terrain de tennis. Emplacement de choix, à distance de marche de nombreux services : épiceries, école, quincaillerie, transport en commun et plus encore. Un condo clé en main dans un secteur où il fait bon vivre. Adde

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Condo à vendre - 1075 Rue du Massif, App. 203, Les Rivières, G2K2K9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
234,900 $

1075 Rue du Massif, App. 203,
Les Rivières, G2K 2K9

Vivre dans ce condo vous procurera la paix d'esprit. Abordable 3½ d'environs 785² comprend une unité de thermopompe 2025. La fenestration a complètement été remplacée en 2025 également. Belle luminosité (côté rue). Planchers de bois d'ingénierie. Un espace de stationnement extérieur plus un espace de rangement intérieur. Évitez la cohue de juin-juillet et venez vous installer pour le 8 mai 2026. Demandez votre visite! Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe murale, lave-vaisselle, 2 bancs de comptoir, porte moustiquaire.Exclusions :

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Bungalow à vendre - 97 Ch. North, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
799,000 $

97 Ch. North,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Rare opportunité sur le lac Gilbert! Impeccable propriété bénéficiant d'une façade de 100 pieds sur le lac. Orientation idéale face aux couchers de soleil, offrant une vue paisible sur l'eau et la montagne. Luminosité incomparable, tant au rez-de-chaussée avec son plafond cathédrale qu'au rez-de-jardin totalement aménagé. Confort optimal avec thermopompe murale sur les 2 niveaux et poêle à bois au rez-de-jardin. Terrain soigneusement aménagé comprenant deux remises pratiques. À seulement 1h15 de Montréal, c'est l'endroit idéal pour s'évader les fins de semaine et durant les vacances, ou pour y

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Maison à étages à vendre - 553 Boul. Louis-XIV, Charlesbourg, G1H4N5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
386,175 $

553 Boul. Louis-XIV,
Charlesbourg, G1H 4N5

Bi-familial jumelé cottage 15,3 X 36,3 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Condo à vendre - 4412 Rue Le Monelier, App. 407, Charlesbourg, G1H7K3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,000 $

4412 Rue Le Monelier, App. 407,
Charlesbourg, G1H 7K3

Nouvelle perle rare à Charlesbourg! Condo 4 1/2 clé en main, 2 grandes chambres. Cuisine 2025 avec comptoir de quartz. Grand balcon en coin, 2 rangements (1 sur l'étage + 1 au garage), 1 stationnement intérieur non-chauffé, ascenseur, 3 piscines (dont 1 intérieure). L'accès au complexe sportif vous offre plusieurs opportunités : piscines, sauna, salle d'exercice, lave-auto, salle de réception, terrain de tennis. Animaux permis et BBQ permis. Excellente gestion de copropriété, toujours à jour. Emplacement à proximité de tous les services essentiels. Prise de possession le 1er mai 2026. Occasion

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Bungalow à vendre - 162 Ch. Bédard, Saint-Raymond, G3L1A6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
174,900 $

162 Ch. Bédard,
Saint-Raymond, G3L 1A6

Charmant chalet à vendre ! Deux chambres confortables, garage détaché avec grande pièce au-dessus, cabanon et abri à bois. Ce refuge chaleureux est autonome en énergie grâce à son éolienne, ses panneaux solaires et sa génératrice. Un foyer à combustion lente réchauffe les soirées d'hiver et ajoute une ambiance conviviale. Profitez d'un petit étang privé, idéal pour le paddle board ou simplement se détendre. L'accès direct aux sentiers de motoneige et de VTT ravira les amateurs de plein air. À seulement une heure de Québec, c'est un véritable havre de paix où nature, calme et aventure se rencon

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
287,900 $

Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Condo à vendre - 2323 Av. Chapdelaine, App. 310, Ste-Foy, G1V5B9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
375,000 $

2323 Av. Chapdelaine, App. 310,
Ste-Foy, G1V 5B9

Confort, luminosité et emplacement stratégique! Situé au 3e étage, ce condo d'environ 857 pi² propose une aire de vie ouverte, conviviale et baignée de lumière naturelle. Vous y trouverez deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante, pour plus de fonctionnalité. À proximité de l'Université Laval, de trois cégeps, de La Pyramide et à proximité des principaux axes routiers, l'emplacement est tout simplement idéal. Un stationnement ainsi qu'un rangement intérieur sont inclus. Excellente gestion de la copropriété! Addenda :Po

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Bungalow à vendre - 26 Rue des Gradins, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
555,000 $

26 Rue des Gradins,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Charmante propriété de 2008 ! Cette chaleureuse maison est idéalement située sur un vaste terrain de 23 000 pieds carrés. Elle offre 3 chambres avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, ainsi qu'un grand atelier. Lumineuse et bien entretenue, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes du Mont Sainte-Anne. Rénovations récentes, toiture, abri de la descente et peinture du plancher de l'atelier. À voir! Addenda :Inclusions :Luminaires, pôles et rideaux, meubles du salon et électroménagers.Exclusions :Petite table coin du salon.

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Maison à étages à vendre - 54 Av. du Soleil, Lac-Saint-Joseph, G3N0B7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,149,900 $

54 Av. du Soleil,
Lac-Saint-Joseph, G3N 0B7

NOUVEAU AVEC VUE ET ACCÈS AU LAC SAINT-JOSEPH! Simplement wow, cette propriété haut de gamme (construction 2024) est digne d'une revue immobilière et est équipée de tous les équipements et extras qu'une propriété peut avoir. Béton chauffant sur les 2 étages, caméra, toile électrique, réfrigérateur double, 2 lave-vaisselle, et beaucoup plus. Beaucoup trop d'inclusions et d'extras pour tout énumérer (voir la section Addenda).Situé au Domaine de la Rivière au Pins vous donnant accès à plusieurs services dont: plage privé, marina, centre communautaire, aire de jeux etc. Un environnement sécurisé p

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Un étage et demi à vendre - 198 Rue St-Denis, St-Ubalde, G0A4L0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
229,000 $

198 Rue St-Denis,
St-Ubalde, G0A 4L0

Propriété entretenue avec soin, située au coeur du village, à proximité de tous les services. Cette charmante résidence offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et commodité en plus d'une véranda 3 saisons. Garage attaché offrant un accès pratique à la maison. À l'extérieur, une piscine accompagnée d'un grand patio vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été dans un environnement convivial et intime. Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, stores, piscine, thermopompes, poêle aux granul

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Maison à étages à vendre - 17 Rue St-Donat, Ville de Québec, G1C2N9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
379,900 $

17 Rue St-Donat,
Ville de Québec, G1C 2N9

Située sur la rue St-Donat, au coeur d'un secteur recherché de Beauport, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, tout en étant à proximité de tous les services. Vous profiterez d'un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes des écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclu

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Maison à étages à vendre - 206 Rue des Tulipes, Pont-Rouge, G3H0K8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
474,000 $

206 Rue des Tulipes,
Pont-Rouge, G3H 0K8

À construire, cottage contemporain de 1436 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur en façade. Planchers en bois flottant et céramique. Photos à titre indicatif. Secteur tranquille et familial. Elle saura vous plaire. Un appel suffit ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :

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Bungalow à vendre - 528 Rue du Bouleau-Blanc, Lac-St-Charles, G3G1V6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
309,900 $

528 Rue du Bouleau-Blanc,
Lac-St-Charles, G3G 1V6

Situé dans un secteur prisé et à proximité immédiate des commodités, ce bungalow saura vous séduire par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La propriété offre un espace de vie accueillant et bien agencé, comprenant deux chambres à coucher, dont une chambre des maîtres avec salle de bains attenante pour un confort accru et une intimité appréciée. Les aires de vie sont baignées de lumière naturelle, créant un cadre de vie agréable et convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace aménagé comprenant une terrasse couverte ainsi qu'un garage détaché. Addenda :Plusieurs

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
304,900 $

Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Condo à vendre - 916 Rue St-Vallier E., Ville de Québec, G1K3R5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
219,900 $

916 Rue St-Vallier E.,
Ville de Québec, G1K 3R5

Ne manquez pas ce charmant condo au cachet incroyable avec mur de pierre, plafonds de 10 pieds, plancher de bois franc dans une petite copropriété bien gérée. Entretenu avec soin avec sa salle de bains rénovée et ses nombreux rangements (dont un locker au sous-sol), il ne vous restera qu'à placer vos affaires. Vous pourrez ensuite profiter du calme sur le balcon arrière lors des belles journées lorsque vous serz installé. Ne manquez pas cette chance. Prise de possession rapide possible Addenda :Animaux : un seul animal de compagnie est accepté par logement. BBQ autorisés locatio

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Types des logements résidentiels dans la région de Capitale-Nationale :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.