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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 461 résultats
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Maison à étages à vendre - 941 Grand Rang, Saint-Raymond, G3L4J8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
328,900 $

941 Grand Rang,
Saint-Raymond, G3L 4J8

Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2022, offrant une vue arrière totalement dégagée et un environnement paisible. La grande portepatio de format 12 pieds inonde l'aire de vie de lumière naturelle et donne accès à une terrasse intime, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'intérieur, vous apprécierez la qualité de la construction, les matériaux contemporains et le confort recherché. La salle de bain principale est équipée d'un plancher chauffant, ajoutant une touche de luxe au quotidien. Ce jumelé combine modernité, luminosité et intimité -- un produit rare su

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Maison à étages à vendre - 408 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

408 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Bungalow à vendre - 1224 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

1224 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6

En construction - Bungalow 28x32 avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine conviviale, chaleureuse et lumineuse. Photos intérieures à titre indicatif. STYLE, QUALITÉ, VALEUR ! Mieux encore, elle pourrait être à vous, un appel suffit .. Livraison à partir du 15 septembre. Autres modèles et terrains disponibles. Addenda :Inclusions :Luminaires (allocation), comptoir de pierre, bain autoportant, douche céramique 36x48, armoires jusqu'au plafond, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :

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Bungalow à vendre - 355 Av. du Sémaphore, Ville de Québec, G1P4C3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
390,375 $

355 Av. du Sémaphore,
Ville de Québec, G1P 4C3

Bi-familial jumelé cottage 14,5X36 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Les photos sont à titre indicatif. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Bungalow à vendre - 379 Rue St-Pierre, Saint-Raymond, G3L1R3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
274,900 $

379 Rue St-Pierre,
Saint-Raymond, G3L 1R3

Cette maison idéalement située a bénéficié de nombreuses rénovations en 2015, dont la cuisine, le revêtement extérieur en pierre et canexel, la toiture, les fenêtres ainsi que les deux galeries en composite. Des matériaux durables qui assurent tranquillité d'esprit pour les années à venir. L'intérieur propose 3 chambres, dont 2 à l'étage, ainsi qu'un bureau pratique pour le télétravail ou les besoins familiaux. Localisé dans un secteur pratique, la propriété se trouve à proximité de plusieurs attraits : la Vélopiste JacquesCartier/Portneuf, le Parc riverain de la rivière Sainte-Anne, le centre

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Condo à vendre - 8752 Rue du Chevalet, Lebourgneuf, G2C0L4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
324,000 $

8752 Rue du Chevalet,
Lebourgneuf, G2C 0L4

Superbe condo situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu dans le secteur recherché de Lebourgneuf. Cette unité lumineuse offre 2 chambres de bonnes dimensions, une aire de vie conviviale à aire ouverte ainsi qu'une excellente luminosité naturelle grâce à sa position en hauteur. Addenda :Superbe condo situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu dans le secteur recherché de Lebourgneuf. Cette unité lumineuse offre 2 chambres de bonnes dimensions, une aire de vie conviviale à aire ouverte ainsi qu'une excellente luminosité naturelle grâce à sa position en hauteur. Vous

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Condo à vendre - 721 Boul. René-Lévesque O., Ville de Québec, G1S1T3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
489,000 $

721 Boul. René-Lévesque O.,
Ville de Québec, G1S 1T3

Très grand condo indivise de 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Beaucoup de charme avec ses boiseries d'origine, ses planchers de bois franc et ses hauts plafonds +++. Également inclus, 1 case de stationnement, 1 rangement au sous sol et 2 terrasses privées. Venez vivre dans ce quartier recherché à proximité de plusieurs services et de la vie urbaine. Occupation flexible idéalement à partir du début août 2026. Venez vite le découvrir et vous y projeter. Copropriété en bonne condition. Addenda :Inclusions :Luminaires, habillages de fenêtre, échangeur d'air, thermopom

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Condo à vendre - 1410 Boul. Pie-XI N., App. F, Val-Belair, G3J0K6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
259,900 $

1410 Boul. Pie-XI N., App. F,
Val-Belair, G3J 0K6

Confortable 4 ½ situé au sous-sol, offrant une aire de vie ouverte lumineuse. Ce logement propose deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle incluant l'espace laveuse-sécheuse. Aménagement pratique et bien pensé. Situé à proximité des services et moins de 10 minutes de la BFC Valcartier. Pourquoi louer quand vous pouvez être propriétaire pour un prix similaire ? Addenda :Des meubles ont été rajouté sur les photos pour voir le potentiel avec la grandeur des pièces. Il n'y a plus de meuble dans le condo. Inclusions :Les inclusions suivant sont vendu sans

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Condo à vendre - 394 4e Rue, La Cité-Limoilou, G1L2S5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
789,900 $

394 4e Rue,
La Cité-Limoilou, G1L 2S5

Copropriété divise de plus 3300 pieds carrés aménagée sur deux niveaux avec 4 chambres, 2 salle de bains, foyer et +++. Espaces additionnels pour bureaux et/ou chambres à coucher supplémentaires, salle de jeux, cinéma, +++. Terrasse et cour à usage exclusif, 3 espaces de stationnement, rénovée en grande majorité. Disponible immédiatement. À deux pas de l'ambiance branchée de la 3e avenue et ses commerces animés. Étude de fonds de prévoyance et carnet d'entretien réalisés en 2025. Addenda :Les travaux suivants seront réalisés en mai 2026 et entièrement payés par le vendeur: - Balcon e

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Condo à vendre - 14A Rue des Conifères, Deschambault, G0A1S0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
549,000 $

14A Rue des Conifères,
Deschambault, G0A 1S0

Située dans un cul-de-sac paisible, à seulement 1 minute de l'autoroute entre Québec et Trois-Rivières, cette IMMENSE propriété impeccable saura vous séduire par ses volumes généreux et sa polyvalence. Elle offre 4 chambres spacieuses, assurant confort et intimité à tous les occupants. Un loft au 2e étage ajoute un espace multifonctionnel idéal pour bureau, salle familiale ou aire de jeux. Vous profiterez également d'un vaste terrain clôturé, parfait pour la famille, ainsi que d'un garage intégré excavé avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour un projet bigé

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Condo à vendre - 2855 Rue Le Noblet, App. 903, Ste-Foy, G1V0C6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
525,000 $

2855 Rue Le Noblet, App. 903,
Ste-Foy, G1V 0C6

Coup de coeur assuré! Magnifique condo de 1041 pi² situé au 9e étage des Terrasses du Plateau, dans le quartier effervescent de la route de l'Église. Spacieuse unité baignée de lumière, plafonds de 9 pi et fenestration abondante, vue panoramique, complètement dégagée, à couper le souffle. Grande aire ouverte qui permet d'aménager un espace bureau ou autre. Grand balcon de 142 pi², cette propriété vous séduira par sa luminosité impressionnante et son orientation intime et paisible. Construction récente, climatisation centrale intégrée et silencieuse, 2 salles de bains complètes, eau chaude incl

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Bungalow à vendre - 46 Rue des Hémérocalles, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
325,000 $

46 Rue des Hémérocalles,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Situé au coeur d'un environnement montagneux, ce jumelé à Sainte-Brigitte-de-Laval offre 2 chambres et des espaces de vie à aire ouverte. Localisé dans un quartier paisible, il dispose d'une cour clôturée où vous pourrez y créer votre style de vie. À proximité des écoles, du centre communautaire, ainsi que d'un parc et d'un terrain de soccer. On vous y attend pour découvrir sa belle luminosité. Addenda :Un nouveau certificat de localisation est commandé. Inclusions :Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, hotte micro-ondesExclus

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Bungalow à vendre - 20 Rue Brousseau, Pont-Rouge, G3H2P9
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
189,900 $

20 Rue Brousseau,
Pont-Rouge, G3H 2P9

Profitez de l'été en toute tranquillité! Ce chalet 3 saisons de 2 chambres, situé sur un magnifique terrain de près d'un acre, est l'endroit idéal pour décrocher et relaxer. Bordé par la rivière aux Pommes et sans voisin arrière, vous profiterez d'une intimité exceptionnelle dans un environnement paisible et naturel. Addenda :Le zonage est très permissif. Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la faisabilité de son projet auprès de la municipalité. Inclusions :Lits, literie, luminaires, meubles, électroménagers, vaisselle, meubles extérieurs/ensemble de patio

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Bungalow à vendre - 4092 Rue Simone-Hudon, Ville de Québec, G2A4A8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
399,000 $

4092 Rue Simone-Hudon,
Ville de Québec, G2A 4A8

Située sur une paisible rue en U dans le secteur convoité Montchâtel, cette maison a tout pour vous plaire. Profitez de son intérieur entièrement rénové au goût du jour avec 3 chambres au même étage, toiture neuve 2026 et extérieur récemment rafraîchi. À proximité des écoles, terrain de golf de lorette, piste cyclable, sentiers de plein air, base militaire et de tous les commodités et services assurant une qualité de vie extraordinaire . Ici c'est simple, visites flexibles, aucun délai de présentation des offres et prise de possession rapide disponible. N'attendez plus, votre prochaine demeure

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Bungalow à vendre - 2404 Rue de la Sultane, Les Rivières, G2B1S4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

2404 Rue de la Sultane,
Les Rivières, G2B 1S4

Superbe maison en rangée avec GARAGE, offrant 3 chambres, 2 salles de bains, Stationnement double en tandem. Aire de vie principale au 1e étage, lumineuse, cuisine fonctionnelle aires ouvertes et espaces bien aménagés. Cour partiellement clôturée pour plus d'intimité. Thermopompe centrale pour un confort optimal en toute saison. Située dans le secteur recherché de Neufchâtel, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et des services. Idéal pour une famille ou premier acheteur. Enfin une propriété offrant espace, confort et garage... à prix accessible! Addenda :* Garage offrant

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Bungalow à vendre - 61 Rue des Spirées, Pont-Rouge, G3H0K3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
513,600 $

61 Rue des Spirées,
Pont-Rouge, G3H 0K3

À construire, cottage contemporain de 1568 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur. Photos à titre indicatif. Secteur tranquille et familial, près de la base de plein air. Vous aimeriez en savoir plus ... un appel suffit ! Addenda :Construction livrable à partir de juillet 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR maison neuve.Exclusions :

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Bungalow à vendre - 196 Rue de Galway, Shannon, G3S1K2
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
898,900 $

196 Rue de Galway,
Shannon, G3S 1K2

Superbe propriété familiale construction 2022 située à Shannon, dans un secteur paisible à proximité de la nature. Cette propriété vous surprendra par sa dimension de 37x37, Offrant 6 chambres à coucher, dont 4 à l'étage avec 2 salles de bain complètes et une salle de lavage, cette demeure propose un espace idéal pour les grandes familles. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une autre salle de bain et une salle d'eau. Implantée sur un vaste terrain de plus de 21000 pi², la propriété offre espace, confort et intimité, à qq min seulement des services et des principaux

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Bungalow à vendre - 45 Rg Rapide S., Saint-Casimir, G0A3L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
349,000 $

45 Rg Rapide S.,
Saint-Casimir, G0A 3L0

Directement bornée sur la rivière St-Anne, cette propriété chaleureuse vous séduira par son caractère authentique et son emplacement exceptionnel. Érigée sur un immense terrain de 52 400 pi², elle offre une combinaison de tranquillité, d'intimité et de potentiel. Vous y trouverez 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un atelier au sous-sol. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres matures, est idéal pour une mini-fermette ou pour profiter de la nature. Imaginez vos matins au bord de l'eau, vos projets dans l'atelier et vos récoltes dans un futur jardin... Le tout, dans un cadre enchanteur et

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Bungalow à vendre - 56 Ch. Duval, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
454,000 $

56 Ch. Duval,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Située au 56 Ch. Duval à Austin, cette lumineuse maison familiale à aire ouverte offre salon, salle à manger et cuisine pratique, trois chambres et une salle de bain rénovée. Le sous-sol accueille une grande salle familiale, une chambre et une salle de bain complète. Sur un vaste terrain boisé de 1 563m² sans voisin arrière, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée et d'un garage double détaché. Un cadre idéal pour des moments inoubliables en famille, à proximité de toutes les commodités. Addenda :Située au 56 Ch. Duval à Austin, vous y trouverez cette charmante proprié

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Maison à étages à vendre - 1049 Rue du Castor, Ville de Québec, G3K1E2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,900 $

1049 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.