« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « RÉGION DE CAPITALE-NATIONALE

Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 457 résultats
Bungalow à vendre - 168 Rue de la Tourbière, Stoneham, G3C0G6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
409,600 $

168 Rue de la Tourbière,
Stoneham, G3C 0G6

Superbe et grand plain-pied de 40x38 pieds, 2 chambres et possibilité de 2 autres au s-sol. Grand walk-in d'entrée. Look scandinave. Possibilité de faire une terrasse abritée. Autres terrains et modèles possibles. Secteur tranquille et familiale. Un appel suffit. Addenda :Inclusions :Luminaires (allocation), brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :

2

1

Maison à étages à vendre - 1049 Rue du Castor, Ville de Québec, G3K1E2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,900 $

1049 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

3

1

1

Maison à étages à vendre - 6277 3e Avenue E., Charlesbourg, G1G3K6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
439,900 $

6277 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6

Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent

3

1

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 2069 Rue du Curé-Marcotte, Lac-St-Charles, G3G1R7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
395,000 $

2069 Rue du Curé-Marcotte,
Lac-St-Charles, G3G 1R7

Charmant bungalow au lac Saint-Charles, au bout d'une rue tranquille. Ce bijou de 2 chambres et 2 salles de bain saura vous séduire dès le premier regard. Profitez d'un terrain clôturé intime de près de 6 000 pi², idéal pour les enfants et les animaux. Le balcon à deux niveaux vous invite à savourer chaque moment en plein air, été comme hiver. La thermopompe assure un confort optimal en toute saison, sans compromis. Rapport qualité-prix imbattable. Ne manquez pas cette opportunité -- venez la voir, vous ne serez pas déçu! Addenda :Club Nautique Lac Saint-Charles -- 5 min Épicerie --

2

2

Maison à étages à vendre - 11633 Boul. St-Claude, Ville de Québec, G2B1H3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
430,900 $

11633 Boul. St-Claude,
Ville de Québec, G2B 1H3

EXCEPTIONNEL PROJET DE MAISONS EN RANGÉES! Une belle opportunité de devenir propriétaire en 2025! Situé près des axes routier, de l'École Saint-Claude, du Parc des Musiciens, du Cinéma Le Clap de Loretteville et de tous les services du Boul de L'Ormière. Certificat NovoClimat, Garantie GCR de 5 ans, 3 chambres à l'étage, ilot à la cuisine, 2 stationnements par unité. Vous personnalisez votre unité selon les choix de finitions de matériaux intérieurs proposés. Passez à l'action, réalisez votre projet immobilier! Addenda :- Maison en rangées à construire - Garantie GCR de 5 ans - Ce

3

1

1

Maison à étages à vendre - 529 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

529 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

2

1

1

Maison à étages à vendre - 11721 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11721 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

2

1

1

Bungalow à vendre - 452 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
289,900 $

452 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé modèle en construction. Grandeur de 24x36 avec 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit d'un nouveau développement. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir du 15 juillet 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :

2

1

Maison à étages à vendre - 1634 Av. de la Montagne E., Ville de Québec, G3K1R6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

1634 Av. de la Montagne E.,
Ville de Québec, G3K 1R6

Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol

3

1

1

Maison à étages à vendre - 596 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

596 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

2

1

1

Bungalow à vendre - 2070 Rue du Valaincourt, La Haute-Saint-Charles, G2A3G4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
435,000 $

2070 Rue du Valaincourt,
La Haute-Saint-Charles, G2A 3G4

Située au coeur du secteur recherché de Neufchâtel/ Lebourgneuf, cette propriété bien entretenue et rénovée au fil des ans propose un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal pour la vie familiale. Son aire de vie lumineuse à aire ouverte offre un espace convivial et accueillant. Vous y trouverez 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, ainsi qu'un sous-sol polyvalent pouvant s'adapter à vos besoins. Le terrain aménagé, avec terrasse, piscine, clôture et cabanon, offre un bel espace pour profiter de la saison estivale. Une opportunité à saisir dans un quartier prisé, à proxim

3

2

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 6B Rue des Cormiers, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
339,000 $

6B Rue des Cormiers,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Situé à l'entrée de Sainte-Brigitte-de-Laval, dans un secteur familial, ce jumelé représente le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature tout en restant à quelques minutes des services. La propriété offre trois chambres à coucher, deux salles de bains et un terrain intime de 10 000 pieds carrés : parfait pour les enfants, les animaux, les projets extérieurs ou simplement pour profiter de la magnifique vue sur les montagnes. Cette maison conviendra particulièrement à un acheteur prêt à y mettre sa touche personnelle car elle a tout le potentiel de devenir un véritable coup de coe

3

2

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1387 Av. Cantin, Donnacona, G3M0J8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
441,900 $

1387 Av. Cantin,
Donnacona, G3M 0J8

A construire. Cottage de 1470 pc avec 3 chambres sur le même étage, grande cuisine avec ilôt pour un mode de vie convivial et fonctionnel. Conçu pour la vie familiale et la tranquilité. Photos à titre indicatif, faites vos choix d'intérieur et extérieur. UNE CONCEPTION DISTINGUÉE. Informez-vous, un appel suffit ou un courriel. Addenda :Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin 2026. Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :

3

1

1

Maison à étages à vendre - 1065 Rue St-Laurent, St-Simeon, G0T1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
257,000 $

1065 Rue St-Laurent,
St-Simeon, G0T 1X0

Situé à Saint-Siméon dans la région de Charlevoix, immeuble pouvant servir de commercial ou résidentiel sur un terrain de 34680 pieds carrés. Vous aurez à faire de la finition intérieur pour la remettre en résidentiel ou même en l'utilisant en commercial et en résidence principale. Construction de 2017 et rien à faire à l'extérieur. Grand stationnement pour le commerce. Endroit stratégique sur la route 138 pour un commerce. Une occasion à ne pas manquée. L'intérieur a déjà une cuisine, un grand salon, une salle de bain, une salle d'eau, un sous-sol en partie aménagé reste à faire quelques div

1

1

104 pi²

Maison à étages à vendre - 138 Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

138 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

3

1

1

Maison à étages à vendre - 609 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

609 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

2

1

1

Condo à vendre - 975 Av. Roland-Beaudin, App. 718, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V0J2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
429,500 $

975 Av. Roland-Beaudin, App. 718,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2

732 pc NET - QG SAINTE-FOY au 7e étage. VUE SUR LA VILLE (EST) ET LES MONTAGNES, 1 chambre. 1 stationnement et 2 rangements; 1 intérieur 1 extérieur. Disponible juillet 2026. 4 DISTRICTS sous un même toit : RÉSIDENTIEL - gym, piscine toit, salle commune, terrasse, lave auto et +++ SANTÉ - cliniques, dentistes, physio et +++. SERVICES - marché, yoga, arts martiaux, école cuisine, esthétique et +++ GOURMET - 7 restos aux saveurs d'ici et d'ailleurs. À pied du centre de glace, piscine publique et marché de Ste-Foy. Addenda :Inclusions :Eau chaude, 5 électroménagers, micro-on

1

1

Maison à étages à vendre - 756 Rue du Douvain, Beauport, G1C0J2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

756 Rue du Douvain,
Beauport, G1C 0J2

Charmante maison de ville située sur la rue du Douvain, dans un secteur agréable et recherché. Cette propriété offre un cadre de vie confortable avec des espaces bien aménagés et fonctionnels, adaptés à différents styles de vie. Idéale pour un couple, une famille ou comme premier achat, elle se distingue par sa configuration pratique et son environnement paisible. À proximité des services, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers, elle combine tranquillité et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction.

2

1

1

Condo à vendre - 7386 Boul. Wilfrid-Hamel, App. C, Ste-Foy, G2G1B8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

7386 Boul. Wilfrid-Hamel, App. C,
Ste-Foy, G2G 1B8

Récent, Superbe condo au dernier étage, 2 stationnements et rangement ext., très grand, aire ouverte, douche indéepndante, ilôt, vraiment beau, il saura vous plaire, venez le voir! Addenda :Inclusions :Exclusions :

2

1

Bungalow à vendre - 12 Ch. des Arbrisseaux, Lac-Beauport, G3B2N7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
1,299,000 $

12 Ch. des Arbrisseaux,
Lac-Beauport, G3B 2N7

La résidence familiale par excellence. Située dans une rue en "U", à quelques pas des écoles, garderies et des parcs. Cette surprenante propriété offre une cour arrière spacieuse orientée plein ouest avec piscine, terrasse couverte et aire de jeux. L'intérieur propose de vastes pièces inondées de lumière naturelle. À l'étage, quatre chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Le grand garage double impressionne par la hauteur de son plafond. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une chambre et la possibilité d'en ajouter une deuxième, une salle de bain, une salle de lavage et une vaste s

5

3

2

1 2 3 22 23

Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Delage»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.