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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 465 résultats
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Bungalow à vendre - 486 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
289,900 $

486 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelés neufs à vendre à Saint-Marc-des-Carrières, disponibles dès maintenant! Modernes, fonctionnels et clé en main, ils offrent 2 chambres à l'étage, 1 salle de bain et aucun voisin à l'arrière, vous assurant plus d'intimité. Situés dans un secteur paisible et convivial, à proximité des services. Idéal pour un premier acheteur, une jeune famille ou simplement pour un nouveau départ. Une belle occasion à saisir! Photos à titre indicatif seulement. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 437 Rue Racine, Beauport, G2B1G2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
429,900 $

437 Rue Racine,
Beauport, G2B 1G2

Magnifique jumelé de construction 2024, toujours couvert par la garantie de maison neuve! Offrant un espace de vie lumineux et spacieux avec ses 5 chambres à coucher, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Elle est équipée d'une thermopompe de 36 000 BTU permettant l'ajout d'une troisième tête pour encore plus de bien-être. Depuis la construction, les propriétaires ont réalisé un terrassement complet, aménagé et clôturé la cour arrière ainsi qu'asphalté l'aire de stationnement. Située dans un secteur familial et facilement accessible, à prox

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Condo à vendre - 145 Rue Bertrand, App. B, Charlesbourg, G1H1H8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,000 $

145 Rue Bertrand, App. B,
Charlesbourg, G1H 1H8

Magnifique maison en rangée située près de tous les services, écoles, parcs, commerces et des transports en commun. Au rez-de-chausée, une belle aire ouverte lumineuse et conviviale. Cuisine avec grand îlot et beaucoup de rangement. À l'étage, 2 chambres avec possibilité d'ajouter une 3e au sous-sol. Laveuse et sécheuse à l'étage pour plus de commodité. Salle familiale au sous-sol que vous pouvez aménager selon vos besoins; bureau, chambre supplémentaire ou salle de jeux. Thermopompe 2025. Terrasse avec toit et rideaux. 2 stationnements. Propriété clé en main ! VISITE LIBRE DIMANCHE 27 SEPTEMB

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Bungalow à vendre - 508 Rue Charles-Talbot, Lac-St-Charles, G3G1A1
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
99,000 $

508 Rue Charles-Talbot,
Lac-St-Charles, G3G 1A1

Situé sur un vaste terrain de plus de 58 000 pi² sans voisin à l'arrière, ce projet offre un cadre idéal pour les bricoleurs et les amoureux de la nature. Profitez d'un environnement paisible, tout en étant à deux pas de la ville et de ses services. Une occasion à découvrir pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité! Addenda :Inclusions :Aucune inclusionsExclusions :

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Condo à vendre - 1815 Rue des Herbes-Sauvages, App. 203, Val-Belair, G3J0E5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
249,900 $

1815 Rue des Herbes-Sauvages, App. 203,
Val-Belair, G3J 0E5

Le moins cher du secteur! Impeccable condo de 2 chambres avec stationnement situé à seulement 5 minutes de la BFC Valcartier et à un coin de rue de l'autoroute Henri-IV. Tous les services essentiels à proximité. Unité lumineuse équipée d'une thermopompe, BBQ et animaux permis! Possibilité de vendre meublé. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, cette propriété représente une excellente opportunité. Devenez propriétaire au coût d'un logement! Visite libre ce samedi 26 septembre de 11 h à 13 h! Addenda :Inclusions :Pôles et rideaux de la chambre à coucher princip

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Condo à vendre - 1836 Boul. Pie-XI N., App. 108, Val-Belair, G3J1N8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

1836 Boul. Pie-XI N., App. 108,
Val-Belair, G3J 1N8

Belle opportunité dans le secteur prisé de Val-Bélair! Construite en 2012, cette maison en rangée détenue en copropriété est soigneusement entretenue et entièrement clé en main. Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste espace de vie lumineux à aire ouverte, idéal pour recevoir. Elle propose 2 chambres, 1 salle de bain avec douche indépendante, 1 salle d'eau ainsi qu'un climatiseur mural pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée et clôturée avec spa, sans voisin arrière et donnant sur un boisé. Deux espaces de stationnement complètent le tout. À découvrir! Adde

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Bungalow à vendre - 1836Z Boul. Pie-XI N., App. 108, Val-Belair, G3J1N8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

1836Z Boul. Pie-XI N., App. 108,
Val-Belair, G3J 1N8

Belle opportunité dans le secteur prisé de Val-Bélair! Construite en 2012, cette maison en rangée détenue en copropriété est soigneusement entretenue et entièrement clé en main. Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste espace de vie lumineux à aire ouverte, idéal pour recevoir. Elle propose 2 chambres, 1 salle de bain avec douche indépendante, 1 salle d'eau ainsi qu'un climatiseur mural pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée et clôturée avec spa, sans voisin arrière et donnant sur un boisé. Deux espaces de stationnement complètent le tout. À découvrir! Adde

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Fermette à vendre - 287 Rg de la Rivière-Noire, St-Alban, G0A3B0
FERMETTE | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

287 Rg de la Rivière-Noire,
St-Alban, G0A 3B0

Grande fermette offrant un immense terrain boisé de 1 546 000 pi², composé de bois matures et traversé par une petite rivière, créant un environnement paisible et intime. On retrouve également un charmant petit camp de 12 x 16 pi situé au bout de la terre, parfait pour profiter pleinement de la nature.La propriété comprend une maison avec un rez-de-chaussée à aire ouverte ainsi qu'un étage offrant un espace de vie confortable. Un petit garage attaché et un cabanon complètent les bâtiments.Un endroit calme et paisible, idéal pour les amoureux de nature, de plein air et de grands espaces. Une pr

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Maison à étages à vendre - 600 Ch. du Gouverneur-Duquesne, Riviere-A-Pierre, G0A3A0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,299,000 $

600 Ch. du Gouverneur-Duquesne,
Riviere-A-Pierre, G0A 3A0

WOW! Située en bordure du Lac Montauban. Cette propriété neuve construite en 2024 vous charmera avec sa vue sur l'eau et les montagnes, grandes pièces lumineuses. Comptoir de granit, foyer, 3 ch. dont 1 sur mezzanine avec vue panoramique. S.S. à aménager selon vos goûts avec sortie extérieure. Fenestration abondante, plancher bois et céramique, chauffant au R.C. Piscine, grande terrasse couverte. Lac navigable, bateau moteur permis. Barrière sécurisée, site accessible à l'année. Addenda :Inclusions :Lustres, aspirateur central, échangeur d'air, foyer au gaz.Exclusions

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Maison à étages à vendre - 6520 Rue de Mirande, Charlesbourg, G1H6Z9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

6520 Rue de Mirande,
Charlesbourg, G1H 6Z9

Enfin la vôtre dans le très recherché secteur de l'Atrium. Ce plain-pied de style split a tout pour plaire avec ses aires de vie généreuses, ses hauts plafonds et sa verrière lumineuse dotée de plancher chauffant. Il offre 3 chambres, 2 salles de bain et une grande salle familiale avec foyer au gaz au sous-sol. Terrain paysager avec spa, gazebo et zone BBQ: parfait pour profiter de l'été et des belles journées d'automne! Son 2e stationnement permet de garer moto ou remorque. Situé à la jonction de Lebourgneuf, à deux pas de tous les services, boutiques, autoroutes, piste cyclable, transport en

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Bungalow à vendre - 1191 Rue des Carougeois, Cap-Rouge, G1Y2T4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
595,000 $

1191 Rue des Carougeois,
Cap-Rouge, G1Y 2T4

Confortable et chaleureuse propriété bénéficiant d'un emplacement de choix situé dans un BEL ÎLOT TRANQUILLE, agréablement divisée, 5 chambres, 2 salles de bain, beau sous-sol accueillant avec belle grande salle familiale, 2 chambres, 1 salle de bain, grand rangement. Superbe et grand terrain clôturé avec piscine creusée. Elle allie confort et cadre verdoyant dans un secteur recherché. À VOIR! Addenda :Inclusions :Luminaires, rideaux et pôles, lave-vaisselle, étagère dans rangement du sous-sol, une poutre en bois, plusieurs galons neuf pour protecteur pour la clôture, ``rai

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Maison à étages à vendre - 111 Ch. du Moulin, Lac-Beauport, G3B0E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,391,500 $

111 Ch. du Moulin,
Lac-Beauport, G3B 0E1

Résidence d'inspiration scandinave nichée au coeur de la forêt de Lac-Beauport, à quelques minutes des Sentiers du Moulin. Le r-d-c propose des aires de vie lumineuses avec vue sur les montagnes, une salle d'eau, une magnifique terrasse ainsi qu'un mudroom offrant un accès direct au grand garage. La propriété compte 5 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle de lavage et une salle familiale. Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager une salle de bain complète et une salle de lavage supplémentaires. Un lieu chaleureux et profondément apaisant, pensé pour vivre pleinement, se

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Bungalow à vendre - 758-21 Boul. 138, St-Tite-Des-Caps, G0A4J0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,900 $

758-21 Boul. 138,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0

Un véritable coin de paradis ! Plus de 560 000 pi² de nature vous attendent, avec un cours d'eau, un petit lac, des sentiers pour profiter du plein air, un excellent secteur pour la chasse ainsi qu'un chaleureux petit chalet. C'est l'occasion idéale d'acquérir votre propre refuge en nature, sans avoir à parcourir cinq heures de route pour vous évader de la ville. Addenda :Accès via le chemin des Beaudoin avec frais de 130$ de frais annuel. Le chemin n'est pas déneigé l'hiver. servitude de passage à partir de chemin jusqu'au chalet (enclavé) Inclusions :Tout ce qui est sur

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Bungalow à vendre - 742 Rue des Sables, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N3B4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
400,000 $

742 Rue des Sables,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 3B4

Charmante propriété construite en 2020 offrant 2 chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol. Cuisine et salle à manger à aire ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux. Profitez d'une cour intime qui vous offre tranquillité et intimité. Une propriété récente, fonctionnelle et prête à vous accueillir! Prise de possession rapide possible. Addenda :Inclusions :Luminaires, habillages de fenêtres, thermopompe et lave-vaisselle.Exclusions :

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
305,900 $

Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Condo à vendre - 2307 Rue de la Faune, Saint-Emile, G3E1K8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
225,000 $

2307 Rue de la Faune,
Saint-Emile, G3E 1K8

OCCASION UNIQUE ! 3 condos, 1 immeuble, tous vendus ensemble ! Condo 3½ + bureau au rez-de-jardin loué 1 250 $/mois, non chauffé, non éclairé. Un 3½ rez-de-jardin loué 960 $/mois, non chauffé, non éclairé. Au RDC : grand logement présentement loué en chambres. 3 chambres sur 5 louées, rapportant 1 790 $/mois tout compris. Salle de bain et cuisine communes (une chambre a sa propre salle de bain). Revenus bruts actuels : 49 420 $ (possibilité d'augmentation). 5 stationnements au total et 3 rangements extérieurs. Les 3 unités doivent se vendre ensemble ! Zonage permissif (voir grille de zonage).

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Bungalow à vendre - 45 Rue des Ronces, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A1A0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
325,000 $

45 Rue des Ronces,
Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0

Découvrez cette maison fonctionnelle et bien entretenue située dans une municipalité dynamique en pleine évolution, à seulement quelques minutes de Portneuf, Saint-Alban et Saint-Raymond. Érigée sur une dalle de béton, cette construction récente offre un aménagement pratique et confortable comprenant 2 chambres à coucher, 2 salons, ainsi qu'un garage fonctionnel idéal pour le rangement ou les projets de bricolage. Vous apprécierez son magnifique terrain boisé, procurant intimité, tranquillité et un contact privilégié avec la nature. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de v

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Condo à vendre - 1674 Rue Guillaume-Renaud, Lebourgneuf, G2K0H7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
359,000 $

1674 Rue Guillaume-Renaud,
Lebourgneuf, G2K 0H7

Magnifique condo 2 chambres situé au coeur de Lebourgneuf, cette unité au rez-de-chaussée se démarque par son concept moderne à aire ouverte et son désign unique. Vous pourrez profiter d'une belle salle à manger, d'un vaste salon offrant une ambiance chaleureuse grâce à son foyer électrique et d'une cuisine avec beaucoup de rangement. Il y a 2 stationnements directement derrière le condo et 1 espace de rangement pour un maximum de commodité. La terrasse en pavé uni est l'endroit idéal pour prendre un café, lire ou relaxer en fin de journée. PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE. Visite libre dim

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Maison mobile à vendre - 1408 Rue Cantin, Ville de Québec, G2G1S5
MAISON MOBILE | CAPITALE-NATIONALE
129,999 $

1408 Rue Cantin,
Ville de Québec, G2G 1S5

Sous l'évaluation municipale! Spacieuse maison mobile 14 x 64, 2 chambres offrant beaucoup de potentielle, situé au Parc Lorette à la limite de l'Ancienne Lorette et St-Foy. Logez-vous pour moins chère qu'un appartement! Profitez d'une cour complètement clôturée, d'une entrée 2 stationnement et d'un voisinage tranquille tout en étant près de tout à moindre coût. Toiture en tôle et poêle à combustion lente au normes pour un confort d'antan, venez finir le travail pour mettre cette maison à votre goût. Faites vite, demandez votre visite! Addenda :Inclusions :Lave-vaisselle,

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Bungalow à vendre - 55 Rue des Pignons, Beaupré, G0A1E0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
389,900 $

55 Rue des Pignons,
Beaupré, G0A 1E0

Superbe jumelé clé en main construit en 2013 et soigneusement entretenu. Son impressionnant plafond cathédrale, son aire de vie ouverte et sa fenestration abondante créent une ambiance lumineuse, chaleureuse et conviviale. La propriété offre 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'une superbe vue sur la montagne. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée, boisée et sans voisin arrière, avec piscine hors terre et spa inclus. Un véritable havre de paix où confort, nature et tranquillité se rencontrent, à seulement quelques minutes du Mont-Sainte-Anne et à proximité de tous les serv

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.