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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 467 résultats
Maison à étages à vendre - 1810 Route 138, St-Simeon, G0T1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
395,000 $

1810 Route 138,
St-Simeon, G0T 1X0

Belle maison rustique retiré de la route pour une tranquillité assurée. Construction dans les années 50. Plusieurs rénovations effectuées avec les années. Comporte 4 chambres à coucher, 2 salle de bain, un terrain de 21000 pieds carrés. Garage détaché avec une partie aménagée. Exploité en Gîte la Licorne. parfait pour un revenu intéressant. Situé à Saint-Siméon dans la belle région de Charlevoix. Une partie de la terre arrière est incluse dans le prix de la vente et pourrait servir à mettre des chevaux ou autre. la superficie de la terre sera confirmer lors de la vente. Sentier de motoneige à

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1,486 pi²

Bungalow à vendre - 15 Rue de l'Anse, Beaupré, G0A1E0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
824,900 $

15 Rue de l'Anse,
Beaupré, G0A 1E0

Wow ! Propriété d'exception située dans un secteur haut de gamme de Beaupré. Elle offre 4 grandes chambres et un environnement recherché, parfaitement adapté à la vie familiale. Planchers chauffants dans toute la maison, incluant le garage 30 x 32 avec finition intérieure en tôle. Chaque espace a été conçu avec soin, procurant confort, qualité et une finition uniforme à travers l'ensemble de la propriété. Le terrain intime, bordé de haies de cèdres matures, assure une tranquillité des plus appréciables. Entretien irréprochable : un ensemble rare, complet et soigneusement entretenu, à découvr

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Un étage et demi à vendre - 5913 Ch. du Lac-Sept-Îles, Saint-Raymond, G3L2S9
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
999,900 $

5913 Ch. du Lac-Sept-Îles,
Saint-Raymond, G3L 2S9

Voici un emplacement privilégié, orienté plein sud, qui embrasse toute la beauté du Lac Sept-Îles. Érigée sur trois étages, la résidence offre 3 chambres, un bureau, ainsi que 3 salles de bains. La salle familiale, chaleureuse et invitante, est agrémentée d'un poêle à bois. Vous profiterez également d'un garage double excavé, incluant un atelier chauffé, idéal pour les passionnés de bricolage ou de rangement structuré. Cette propriété est habitée par la même famille depuis sa construction, et cela se ressent dès qu'on y met les pieds. On y perçoit immédiatement toute la chaleur et l'affection

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Bungalow à vendre -  Rue Hardy, App. U51, Cap-Santé, G0A1L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
354,900 $

Rue Hardy, App. U51,
Cap-Santé, G0A 1L0

Maison à vendre à Cap-Santé. Découvrez cette maison plain-pied située près de tous les services. Incluant 2 chambres (possibilité de 2 autres au sous-sol), 1 salle de bains et une magnifique cuisine moderne. Elle offre une qualité de construction irréprochable et des matériaux haut de gamme. Ce clé en main bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor de par un nouveau développement. Demandez dès maintenant vos informations! Addenda :Cap-Santé est un lieu d'exception où se mêlent harmonieusement art et agriculture, patrimoine et histoire, fleuve et plage. Nich

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Condo à vendre - 598 8e Avenue, App. 312, Limoilou, G1J3L7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
229,800 $

598 8e Avenue, App. 312,
Limoilou, G1J 3L7

Superbe loft au goût du jour situé dans le secteur recherché de Limoilou. Lumineux et bien aménagé, il offre des fenêtres récentes assurant confort et efficacité énergétique. Profitez d'une agréable terrasse commune ainsi que d'une charmante cour intérieure, idéales pour vos moments de détente. Copropriété bien gérée offrant une tranquillité d'esprit. Emplacement de choix, à proximité de tous les services, commerces et transports. Inclus : deux espaces de rangement pratiques. Une occasion à ne pas manquer ! Addenda :Veuillez noter que cette unité ne dispose d'aucun espace de stationn

Maison à étages à vendre - 6 Rue du Caucase, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
465,725 $

6 Rue du Caucase,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

À CONSTRUCTION Maison Baïa 24x28p par Terrain Dev Construction. Construisez votre propriété de rêve dans un quartier en essor, perché en montagne, tranquille où tous les services sont à proximité, incluant une nouvelle école primaire. Une chance de se reculer dans un havre de paix à bon prix. UNITÉS À VISITER SUR RENDEZ-VOUS. Demandez l'addenda complète pour plus d'informations. *Photos à titre indicatif, plusieurs extra ne sont pas inclus au prix* Addenda :Bienvenue au Quartier du Trivent ! - Livraison possible à partir d'Octobre 2026 pour la phase 3A. - Retour de TPS possible. -

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Nouvelle annonce
Fermette à vendre - 134 2e Rang, Deschambault, G0A1S0
FERMETTE | CAPITALE-NATIONALE
895,000 $

134 2e Rang,
Deschambault, G0A 1S0

Deschambault-Grondines (Capitale-Nationale) : Rare sur le marché, cette fermette de 34,89 acres propose un ensemble des plus intéressants pour ceux qui rêvent de s'établir à la campagne avec espace et possibilités. La propriété comprend environ 28 acres de pâturages et de boisés, avec un potentiel acéricole, ainsi qu'environ 5 acres en culture. On y retrouve une spacieuse maison à deux étages, deux garages, une étable et un poulailler. Située à proximité de l'autoroute 40, elle bénéficie d'un emplacement à la fois paisible et facilement accessible. Addenda :Lots : 3233548, 5034366,32

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Bungalow à vendre - 473 Rue Sauvageau, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
329,000 $

473 Rue Sauvageau,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

À proximité de l'école secondaire, des terrains de jeux et de l'aréna, cette propriété offre un emplacement idéal pour la famille. Implantée sur un vaste terrain aménagé de 16 600 pi², elle dispose de 2 garages attachés, d'une entrée asphaltée, ainsi que d'un atelier pratique. Profitez également d'un grand patio couvert et d'une piscine pour vos moments de détente. À l'intérieur, une grande salle familiale avec accès direct au garage complète parfaitement cette maison fonctionnelle et accueillante. Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, stores, lave-vaisselle, piscine et ac

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Maison à étages à vendre - 2005 Ch. des Coudriers, Portneuf, G0A2Y0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
539,000 $

2005 Ch. des Coudriers,
Portneuf, G0A 2Y0

Magnifique résidence construite en 2012 avec garage. L'intérieure décoré avec minutie et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et la vue sur le fleuve St Laurent vous fera rêver, 4 chambres à coucher dont une au rez de chaussée, 2 salles de bains, on y retrouve des plafonds de 9 pieds, Mezzanine à l'étage vous permettant de contempler le fleuve . Elle vaut le déplacement venez la découvrir! INCLUSIONS meubles des 2 chambres du deuxième étage,rideaux,balayeuse centrale,lave-vaisselle,balayeuse central du garage,tracteur à gazon,poêle au propane, Thermopompe EXCLUSIONS meubles meublants, g

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130 pi²

Maison à étages à vendre - 6261 3e Avenue E., Charlesbourg, G1G3K6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
439,900 $

6261 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6

Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent

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Un étage et demi à vendre - 135Z Ch. Patterson, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
2,950,000 $

135Z Ch. Patterson,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

1,9 ACRE AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG * AUSTIN. SECTEUR BRYANT'S LANDING. Excellent site sur le prestigieux et convoité chemin Patterson. Terrain ayant 1,9 acre de superficie avec chalet 4 saisons (1950) ayant plus de 260 pieds de frontage sur le lac. Très bonne intimité, boisé mature, bord de l'eau en eau profonde avec plateforme fixe. Situé entre Magog et Potton, à une vingtaine de minutes des centres de ski et golf des monts Orford et Owl's head, 14 min de Magog et services urbains, ainsi que l'A-10. Addenda :BIENVENUE CHEZ NOUS - MUNICIPALITÉ D'AUSTIN Austin est un petit village

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Condo à vendre - 1919 Boul. les Neiges, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
249,900 $

1919 Boul. les Neiges,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Beau 4 ½ bien situé, à distance de marche de la montagne. Que ce soit comme pied-à-terre ou résidence secondaire, il s'agit d'une belle opportunité. Bien entretenu avec le temps. Vendu meublé et à proximité des pistes. Disponible rapidement. Location à court terme non autorisée. À voir ! Addenda :Inclusions :Quasi meubléExclusions :Effets personnels

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Maison à étages à vendre - 1378 Av. Cantin, Donnacona, G3M0J8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
445,000 $

1378 Av. Cantin,
Donnacona, G3M 0J8

À construire, cottage contemporain de 1436 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur en façade. Planchers en bois flottant et céramique. Photos à titre indicatif. Secteur tranquille et familial. Elle saura vous plaire. Un appel suffit ! Addenda :Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait à partir de juillet 2026. Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :

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Bungalow à vendre - 1278 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
325,315 $

1278 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :

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Bungalow à vendre - 245B Rue des Moissons, Saint-Casimir, G0A3L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

245B Rue des Moissons,
Saint-Casimir, G0A 3L0

Saint-Casimir -- Nouveau projet! Magnifique et grand jumelé neuf situé sur une rue récente dans un secteur familial recherché. Cette propriété lumineuse offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, un espace de vie à aire ouverte convivial et une construction moderne de qualité. Idéalement située à proximité de l'école et d'un terrain de jeux, elle est parfaite pour les familles ou les premiers acheteurs. Le sous-sol est à aménager selon vos besoins et vos projets, offrant un excellent potentiel pour ajouter des chambres, une salle familiale ou un bureau. Une belle opportunité d'acquérir une

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Maison à étages à vendre - 791 Ch. Jacques-Cartier S., Stoneham, G3C1Y2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
469,500 $

791 Ch. Jacques-Cartier S.,
Stoneham, G3C 1Y2

Chaleureuse propriété située au bord de la rivière Jacques-Cartier. Vaste terrain avec partie gazonnée et boisée, ainsi qu'une charmante maisonnette en forêt. La maison offre un bel espace de vie à aire ouverte inondé de lumière naturelle avec une vue imprenable sur la montagne et la rivière, 2 chambres avec possibilité de 3, grande salle familiale lumineuse à l'étage, patio couvert, remise et plus encore. Un véritable havre de paix. Addenda :Zone inondable, financement avec Desjardins à 65% (35% de mise de fonds obligatoire. Approvisionnement en eau par pointe filtrante, eau potable

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Maison mobile à vendre - 571 Av. Royale, St-Tite-Des-Caps, G0A4J0
MAISON MOBILE | CAPITALE-NATIONALE
147,500 $

571 Av. Royale,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0

Magnifique terrain avec accès à la rivière, comprenant une maison mobile 12 x 35 actuellement louée jusqu'au 1er juillet 2026. Une belle opportunité d'investissement ou le futur projet parfait pour en faire votre havre de paix. Idéalement situé à mi-chemin entre le Mont-Sainte-Anne et le Massif, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. Le pied-à-terre parfait à coût raisonnable. Toiture refaite en 2021 et puits en 2016. Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, tracteur à gazonExclusions :effets du locataire

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Maison à étages à vendre - 54 Av. du Soleil, Lac-Saint-Joseph, G3N0B7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,149,900 $

54 Av. du Soleil,
Lac-Saint-Joseph, G3N 0B7

AVEC VUE ET ACCÈS AU LAC SAINT-JOSEPH! Simplement wow, cette propriété haut de gamme (construction 2024) est digne d'une revue immobilière et est équipée de tous les équipements et extras qu'une propriété peut avoir. Béton chauffant sur les 2 étages, caméra, toile électrique, réfrigérateur double, 2 lave-vaisselle, et beaucoup plus. Beaucoup trop d'inclusions et d'extras pour tout énumérer (voir la section Addenda).Situé au Domaine de la Rivière au Pins vous donnant accès à plusieurs services dont: plage privé, marina, centre communautaire, aire de jeux etc. Un environnement sécurisé pour vous

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Maison à étages à vendre - 138 Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

138 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 448 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

448 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

À construire. Jumelé 20 x 28 pieds avec 2 ou 3 chambres sur le même étage. Belle cuisine avec îlot vous donnant un espace très convivial et un goût de nature. Faites vos choix de matériaux et procurez-vous ÉLEGANCE, AMBIANCE et CONFORT! À proximité de tous les services : école, garderie, épicerie, golf, etc... Un appel suffit, réservez le vôtre et vous serez conquis. Addenda :Inclusions :Luminaires, brut de plomberie au sous-sol, échangeur d'air, garantie GCR 5 ans (construction neuve).Exclusions :

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Stoneham-et-Tewkesbury»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.