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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 470 résultats
Bungalow à vendre - 288 Rue Mario, Saint-Raymond, G3L2C4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
395,000 $

288 Rue Mario,
Saint-Raymond, G3L 2C4

NOUVEAUTÉ À SAINT-RAYMOND! Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2021, offrant une configuration idéale pour la vie de famille. Vous y trouverez 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Son garage de 18 x 18 pi saura combler vos besoins de rangement ou de stationnement. À l'extérieur, profitez d'un terrain bordé de haies de cèdres, créant un espace intime et agréable. Une propriété moderne, bien pensée et prête à accueillir votre famille. Une occasion à ne pas manquer! Addenda :Inclusions :Luminaires, hotte, armoire

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Maison à étages à vendre - 1344 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1344 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Maison à étages à vendre - 9403 Av. Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A3C0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
329,000 $

9403 Av. Royale,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0

Découvrez cette spacieuse maison offrant une configuration idéale comprenant quatre chambres réunies à l'étage. Adossée à la nature, sans voisin à l'arrière avec vue partielle sur le fleuve ainsi que la magnifique île d'Orléans, vous profiterez d'un décor qui ne laisse pas indifférent. Une demeure pleine de possibilités où il fait bon vivre! Addenda :Inclusions :Trampoline, habillage de fenêtres, moteur de la porte du garage (non installé), 2 établis de garage, déshumidificateur au sous-sol, bac à jardin, étagère de l'entrée arrière.Exclusions :Lave-vaisselle, Sup

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Bungalow à vendre - 13 Rue des Roses-Sauvages, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
1,199,000 $

13 Rue des Roses-Sauvages,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Magnifique propriété construite en 2024, nichée sur un vaste terrain boisé de 17,4 acres avec accès à l'Étang O'Malley. Cette résidence au style contemporain, érigée sur dalle de béton avec planchers chauffants, offre un confort absolu en parfaite harmonie avec la nature. Vous y découvrirez 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi que de superbes aires de vie à aire ouverte baignées de lumière grâce à une fenestration abondante offrant une vue imprenable sur le boisé. Le plafond atteignant 12' au plus haut ajoute grandeur et caractère à l'espace, tandis que le poêle à bois crée une ambianc

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Bungalow à vendre - 109 Ch. de Gosford, Shannon, G3S0V7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
489,000 $

109 Ch. de Gosford,
Shannon, G3S 0V7

Plain-pied remis à neuf à grande échelle! Sur un terrain de 25k pc sans voisin arrière! Revêtement en fibrociment, toiture neuve, fenêtres triple vitrages, douche en céramique, cuisine en chêne, thermopompe, garage et plus! Occupation rapide possible, un bijou! Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage de fenêtres, thermopompe muraleExclusions :

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Maison à étages à vendre - 290 Rue de la Constellation, Charlesbourg, G1G0C4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
749,900 $

290 Rue de la Constellation,
Charlesbourg, G1G 0C4

Situé dans le recherché secteur des Constellations à Charlesbourg, ce superbe cottage entretenu avec soin séduit par sa façade tout en pierre et ses nombreuses rénovations. Il propose 5 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain et une salle d'eau. Aire ouverte chaleureuse avec foyer au propane à 3 faces, sous-sol entièrement aménagé, 2 thermopompes murales et améliorations énergétiques en 2024, dont des portes et fenêtres à triple vitrage. À l'extérieur : immense garage détaché de 20 x 28 pi, isolé, chauffé, avec plancher en époxy, et patio de 16 x 20 pi (2023). Près des écoles et à pied du

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Condo à vendre - 1032Z Av. Duchesneau, Ste-Foy, G1W4A9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

1032Z Av. Duchesneau,
Ste-Foy, G1W 4A9

Belle propriété en rangée (unité de coin). Bien située à Sainte-Foy à prix abordable. Aménagée sur 3 niveaux, elle vous offre, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Elles comprend une petite cour arrière intime avec un grand cabanon privé. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est agréable et dégagé. Venez découvrir cette maison ne nécessitant aucun travaux et demandant peu d'entretien. Emplacement de choix, à proximité des écoles et des ponts, offrant un accès pratique aux services et facilitant les déplacements au quotidien. Occupation idéale le 18 décembre 2026

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Bungalow à vendre - 3033 Rue Raudot, Ste-Foy, G1W1C8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
663,900 $

3033 Rue Raudot,
Ste-Foy, G1W 1C8

Localisation optimale au coeur de Sainte-Foy! Bungalow surdimensionné avec 1 242 p² par étage, cuisine et salles de bains rénovées, drain français remplacé, thermopompe centrale, foyer au bois et plus! 4 chambres avec possibilité de 5. Occupation rapide possible! Addenda :Inclusions :Lave vaiselle, habillage des fenêtres, luminaires, îlot de cuisine, laveuse-sécheuse.Exclusions :Rack de tv exclus, miroir salon, tablettes de chambres, google ness, google caméra, luminaire cuisine, gazebo.

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Bungalow à vendre - 1055 Rg Ste-Croix, Saint-Raymond, G3L3H7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
249,000 $

1055 Rg Ste-Croix,
Saint-Raymond, G3L 3H7

Excellente occasion d'affaires! Déjà exploité en location à court terme et générant de très bons revenus, le chalet «La Retraite» saura vous séduire. Vous profiterez d'un vaste terrain boisé de plus de 35 000 pi², dans un secteur tranquille. Un joli ruisseau borde la propriété et ajoute au charme des lieux grâce à son doux murmure, invitant à la détente. Accessible à l'année, le chalet se trouve à seulement 10 minutes du village de Saint-Raymond et près de la Vallée Bras-du-Nord, où randonnée, canot, kayak et raquette vous attendent. Une propriété qui allie tranquillité, nature et potentiel de

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Condo à vendre - 335 Rue St-Joseph E., App. 401, Ville de Québec, G1K3B4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
269,900 $

335 Rue St-Joseph E., App. 401,
Ville de Québec, G1K 3B4

Découvrez ce magnifique loft situé au coeur de la dynamique rue Saint-Joseph, à Québec. Il représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de location à court terme permise déjà en opération. Offrant un concept à aire ouverte baigné de lumière, cette propriété séduit par son style urbain et son emplacement exceptionnel. Un pied-à-terre unique où confort, style de vie et emplacement de choix se rencontrent. Addenda :Inclusions :Tous les meubles et accessoires ainsi que permis de résidence touristique.Exclusions :Literie et serviettes

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Bungalow à vendre - 84 Ch. du Grand-Remous, Pont-Rouge, G3H2W7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
395,000 $

84 Ch. du Grand-Remous,
Pont-Rouge, G3H 2W7

UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX À DEUX PAS DE LA RIVIÈRE! Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel où nature, espace et tranquillité se rencontrent! Située dans un environnement enchanteur à Pont-Rouge, cette charmante propriété de 3 chambres à coucher repose sur un magnifique terrain aménagé de 5 400 m² (plus de 58 000 pi²), offrant intimité et liberté. À quelques pas seulement d'une rivière navigable, profitez pleinement des plaisirs nautiques: bateau à moteur, ponton, motomarine, kayak ou canot. Un véritable paradis pour les amateurs de plein air! Imaginez vos journées sur l'eau, vos soirées dan

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Maison à étages à vendre - 19 Rue Nicolas-Rotureau, Ville de Québec, G1B0H4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
429,800 $

19 Rue Nicolas-Rotureau,
Ville de Québec, G1B 0H4

Le jumelé familial par excellence! Situé sur une rue des plus paisibles en cul-de-sac, à quelques minutes des écoles/parcs et services. RDC à aire ouverte allie planchers de bois franc et cuisine lumineuse. L'étage propose 2 CAC spacieuses et une SDB avec douche indépendante. Grande salle familiale au sous-sol, salle de lavage avec rangement optimisé ainsi qu'une 3e s'y trouve. Thermopompe murale pour votre confort. Grande cour arrière entièrement clôturée avec grande terrasse, gazon synthétique, remise et coin feu sur patio de pierre. Prise de possession rapide possible. Venez découvrir par v

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Maison à étages à vendre - 530 CH De La Seigneurie, Pont-Rouge, G5N5A9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
429,000 $

530 CH De La Seigneurie,
Pont-Rouge, G5N 5A9

Le charme de la campagne à seulement 10 minutes du centre-ville! Offrez-vous le privilège d'un domaine de 1 169 121,05 pi², intime et boisé : un immense terrain de jeux pour profiter de la nature en toute tranquillité. L'intérieur lumineux et convivial invite aux moments chaleureux. Un grand garage attaché et un vaste garage détaché isolé, servant d'atelier, offrent tout l'espace pour vos projets et votre rangement. Un lieu où espace et nature se rencontrent, à proximité des services. Venez imaginer votre quotidien sur votre propre coin de terre! Cette propriété doit obligatoirement être vend

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Maison à étages à vendre - 75 Ch. St-Gérard, Pont-Rouge, G5N5G6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
360,000 $

75 Ch. St-Gérard,
Pont-Rouge, G5N 5G6

Charmante propriété à étage offrant 5 chambres et 2 salles de bain complètes. Située dans un secteur calme sans voisin arrière. Salon lumineux, plancher en bois sur tout le rez-de-chaussée, cuisine fonctionnelle avec îlot central et espace lunch, parfait pour recevoir et cuisiner en discutant. La salle à manger donne accès à la vaste cour arrière sur un terrain de près de 19 000 pc. Une oasis de tranquillité. Localisée à distance de marche de l'école primaire et du parc, à moins de 15 minutes des commerces, garderie, cégep, université, restaurants et autoroute. Une propriété parfaite pour y in

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Maison à étages à vendre - 1428 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
395,900 $

1428 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Maison à étages à vendre - 1484 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1484 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Maison à étages à vendre - 612 Av. du Rang-St-Ignace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
395,900 $

612 Av. du Rang-St-Ignace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Maison à étages à vendre - 761 Carré d'Anjou, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1X2X6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
530,600 $

761 Carré d'Anjou,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1X 2X6

RETOUR DE LA TPS: Pour les premiers acheteurs éligibles, obtenez un crédit ou une remise en argent correspondant au montant de la TPS... ± 20,000$ à l'achat d'une maison neuve. Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Les photos sont à titre indicatif. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 64, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
280,000 $

Rue Martel, App. 64,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint Marc des Carrières! Cette magnifique maison neuve, au design moderne et urbain, est idéale pour un couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son rez-de-chaussée à aire ouverte, un espace lumineux où la cuisine équipée de nombreux rangements et d'un îlot central devient le coeur de la maison. Au sous-sol 2 chambres avec salle de bains complète. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite! Addenda :Vous recherchez une maison alliant design contemporain et confort au quotidien ? C

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Maison à étages à vendre - 295 Rue St-Albert, Deschambault, G0X1V0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
169,000 $

295 Rue St-Albert,
Deschambault, G0X 1V0

VEUILLEZ PRENDRE NOTE QUE CETTE PROPRIÉTÉ SERA COMPLÈTEMENT REPEINTE EN BLANC D'ICI NOVEMBRE 2026 afin de rendre ce charmant cottage clef en main. Avec une possibilité d'une 3e chambre, ses 2 salles de bains, son poêle à bois, sa cuisine d'été et son grand atelier, il offre tout le confort pour y accueillir votre petite famille. Il bénéficie d'un beau terrain avec rangement extérieur et ce, à petit prix ! Un chez-soi avec beaucoup de potentiel à ne pas manquerAddenda :Inclusions :Thermopompe, poêle aux bois, stores, et tout ce qui restera sur placeExclusions :

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Delage»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.