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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 479 résultats
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Condo à vendre - 11 Rue St-Vallier E., Ville de Québec, G1K3N6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

11 Rue St-Vallier E.,
Ville de Québec, G1K 3N6

Superbe condo divise sur deux niveaux, 1 chambre + 1 bureau. Cachet, plafond haut, presque 1 100 pieds carrés. À pied de tous les services et des transports en commun, en plein centre-ville. Acheteurs à vocation artistique seulement. Le chauffage est inclus dans les frais de copropriété. Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels des locataires.

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Condo à vendre - 154 Rue des Franciscains, Ville de Québec, G1R1J2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
339,000 $

154 Rue des Franciscains,
Ville de Québec, G1R 1J2

Très bon rapport qualité-prix pour le secteur. Condo divise de 3 chambres avec un beau cachet d'époque, des planchers de bois franc, de hauts plafonds et des fenêtres sur 3 côtés. Des travaux importants ont été effectués sur l'immeuble au cours des dernières années tels que la toiture, le mur de brique +++. Occupation rapide possible. Venez vite le découvrir ! Addenda :Le vendeur a été informé qu'étant donné qu'il est non résident canadien le notaire retiendra 38% du montant de la vente jusqu'à l'obtention du certificat de conformité conformément aux lois fiscales en vigueur. In

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Bungalow à vendre - 1483 Rg St-Nicolas, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
155,000 $

1483 Rg St-Nicolas,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Nichée dans un secteur paisible et recherché, cette propriété offre une belle combinaison entre nature, tranquillité et potentiel. Avec son grand terrain, sa proximité du lac et les possibilités intéressantes de location à court terme, elle représente une occasion à ne pas manquer. Les amateurs de plein air seront également charmés par l'emplacement, parfait pour profiter des sports d'hiver, du VTT et de la motoneige. La vente doit inclure la propriété voisine située au 1491 Rang Saint-Nicolas ainsi que le terrain adjacent, créant ainsi un ensemble unique aux nombreuses possibilités. Add

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Maison à étages à vendre - 1526 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B0T4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
395,900 $

1526 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 0T4

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Bungalow à vendre - 1764 Av. Principale, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
179,000 $

1764 Av. Principale,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Au prix d'un loyer! Découvrez cette propriété d'un étage et demi offrant un excellent rapport qualité prix. Elle comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'un spacieux vestibule de 8 pi x 20 pi, idéal comme hall d'entrée, espace de rangement ou coin multifonction. Vous apprécierez également son hangar attaché de 18 pi x 18 pi, parfait pour le rangement, un atelier ou vos équipements saisonniers. Située à proximité de tous les services (écoles, commerces, épiceries et plus), cette propriété convient autant à un premier acheteur qu'à une personne souhaitant réduire ses coûts d'habitation. Possess

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Bungalow à vendre - 410 Rue des Loisirs, Saint-Raymond, G3L2J4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
199,000 $

410 Rue des Loisirs,
Saint-Raymond, G3L 2J4

Charmant chalet à vendre , situé à moins d`une heure de Québec, dans un secteur tranquille et recherché pour sa nature.La propriété offre une chambre, un terrain de coin de plus de 19000 pieds carrés, ainsi qu`un accès à un lac artificiel à moins de 200 mètres. Aucun voisin à l`avant grace à la rivière qui borde le terrain , offrant une intimité exceptionnel. Le chalet nécessite un peu d`amour , une occasion idéale pour un bricoleur souhaitant personnaliser son espace . Un emplacement parfait pour profiter du plein air , de la tranquillité et d`un grand terrain aux multiples possibilités

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Condo à vendre - 975 Av. Roland-Beaudin, App. 619, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V0J2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
699,900 $

975 Av. Roland-Beaudin, App. 619,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2

1192p² BRUT. UNITÉ DE COIN ! Immense terrasse privée, 2 chambres, 2 salles de bains, bureau ouvert, 2 stat, intérieurs (tandem) ou 1 grand avec borne électrique + rangements int. et ext. 4 DISTRICTS sous un même toit : RÉSIDENTIEL - gym, piscine toit, salle commune, terrasse, lave auto et +++ SANTÉ - cliniques, dentistes, physio et +++. SERVICES - marché, yoga, arts martiaux, école cuisine, esthétique et +++ GOURMET - 7 restos aux saveurs d'ici et d'ailleurs. À pied du centre de glace, piscine publique et marché de Ste-Foy. OCCUPATION FLEXIBLE! Addenda :Photos terrasse à titre indica

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Bungalow à vendre - 1674 Rue des Achillées, Ville de Québec, G3K1A3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
449,000 $

1674 Rue des Achillées,
Ville de Québec, G3K 1A3

Coup de coeur assuré!! Superbe propriété au goût du jour offrant 3 chambres, 2 salles de bain et une configuration à paliers. Vous serez charmé par son style actuel, ses espaces invitants et sa magnifique cour intime, parfaite pour profiter pleinement des belle journées. Une propriété où confort, style et tranquillité se rencontrent. À découvrir sans tarder! Addenda :Inclusions :luminaires, pôle a rideaux et les rideaux, cadre salle à manger, lave-vaisselle.Exclusions :les biens des propriétaires.

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Maison à étages à vendre - 529 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

529 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation

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Un étage et demi à vendre - 37 Ch. Cooledge, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
4,300,000 $

37 Ch. Cooledge,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Chaleureuse résidence sur la baie Sargent sur la rive ouest du lac Memphrémagog à Austin, reconnue pour ses paysages, sise sur +2,5 acres ayant +300 pieds de rive sur cul-de-sac privé dans un voisinage de basse densité. Excellent site entre l'Abbaye St-Benoit-du-Lac et le mt Owl's Head ski/golf. Aires de vie ouvertes, majestueux foyer au bois, salon et s. à manger à l'abondante fenestration et cathédrale +16 pi, ouvrant sur gr. galerie face à la vue sur le lac. 5 ch., 4 s. b. dont chambre pri ensuite + walk-in , s-sol en RDJ face au lac, séjour, s. rangement et gar

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Maison à étages à vendre - 37 1re Avenue, Portneuf, G0A2Y0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
769,000 $

37 1re Avenue,
Portneuf, G0A 2Y0

Magnifique propriété offrant une vue imprenable sur le fleuve! Elle saura vous charmer avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bain et ses 2 salons, offrant tout l'espace nécessaire pour la famille. Belle cuisine avec îlot central et comptoirs de granite. Garage attaché et aménagement extérieur invitant avec piscine creusée et grand balcon, idéal pour profiter pleinement de la belle saison et du panorama exceptionnel! Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, toiles et stores de fenêtres, gazebo, piscine et accessoires, thermopompe piscine, moteur porte de garage, lave-

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Maison à étages à vendre - 111 Rue des Mélèzes, Pont-Rouge, G3H0G7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
539,000 $

111 Rue des Mélèzes,
Pont-Rouge, G3H 0G7

Superbe propriété à étages de style jumelé sise au 111 rue des Mélèzes à Pont-Rouge... mais qui a tout d'une maison unifamiliale! Érigée sur un vaste terrain de plus de 6 000 pi², elle se distingue par son imposant carré de maison de plus de 30 x 30 pi, son garage encastré et son aménagement extérieur entièrement clôturé avec piscine hors terre, idéal pour profiter de l'été en toute intimité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, dominé par une cuisine moderne avec un impressionnant îlot central de 7 pieds, parfait pour recevoir. L'étage propose 2 chambres de

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Maison à étages à vendre - 4 Rue St-Charles, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
189,000 $

4 Rue St-Charles,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Propriété située dans un secteur paisible, sur un vaste terrain de 11 000 pieds carrés. Cette maison de 20 x 19 pieds comprend deux chambres à coucher à l'étage et offre un excellent potentiel d'aménagement. Une belle occasion pour les bricoleurs ou les personnes à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs besoins. Propriété située dans un secteur paisible, sur un vaste terrain de 11 000 pieds carrés. Cette maison de 20 x 19 pieds comprend deux chambres à coucher à l'étage et offre un excellent potentiel d'aménagement. Une belle occasion pour les bricoleurs ou les personnes à la re

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Maison à étages à vendre - 1379 Rue Helena, La Haute-Saint-Charles, G3J1P1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,700 $

1379 Rue Helena,
La Haute-Saint-Charles, G3J 1P1

RETOUR DE LA TPS: Pour les premiers acheteurs éligibles, obtenez un crédit ou une remise en argent correspondant au montant de la TPS... ± 20,000$ à l'achat d'une maison neuve. Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de t

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Condo à vendre - 1455 Av. des Affaires, App. D, Val-Belair, G3J0K8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
314,900 $

1455 Av. des Affaires, App. D,
Val-Belair, G3J 0K8

5 ½ redivisé en un spacieux 4 ½ dès la construction! Inondé de lumière grâce à sa généreuse fenestration, ce grand condo vous offre une superbe aire ouverte et des divisions bien pensées. Vous apprécierez sa belle cuisine avec îlot central, ses armoires jusqu'au plafond et ses nombreux espaces de rangement. Salle de lavage indépendante, immense chambre des maîtres et bien plus encore! Emplacement de choix, à deux pas de tous les services. Une propriété alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Faites vite! Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, échangeur d'airExc

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Bungalow à vendre - 505 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
289,900 $

505 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

NOUVEAU PROJET ! Découvrez nos jumelés neufs à Saint-Marc-des-Carrières, disponibles dès maintenant! Modernes, fonctionnels et clé en main, ils offrent 2 chambres à l'étage, 1 salle de bain et aucun voisin à l'arrière pour plus d'intimité. Profitez de la promotion automne 2026 : obtenez 3 000 $ en cartes-cadeaux pour votre projet de terrassement! Situés dans un secteur paisible et convivial, à proximité des services et à seulement 55 minutes de Québec. Que vous soyez premier acheteur, jeune famille ou simplement prêt pour un nouveau départ, c'est peut-être le moment de faire le saut! Terrains

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Bungalow à vendre - 4650 Rue de la Rogeloise, Ville de Québec, J8B3L3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
819,000 $

4650 Rue de la Rogeloise,
Ville de Québec, J8B 3L3

LA NATURE À 360 DEGRÉS, L'INTIMITÉ AU QUOTIDIEN. Au bout d'une rue sans issue, 105 478 pi² de terrain, sans voisin visible ni circulation de passage. Ce plain-pied de 2023 réunit lumière, aire ouverte et vues sur la nature. Trois chambres, deux salles de bain, garde-manger walk-in et suite principale avec accès direct à la cour. Piscine creusée chauffée, terrasse couverte et garde-corps en verre : l'été prend une autre dimension. Vaste salle familiale, thermopompe centrale, garage attenant et borne de recharge. Profitez des attraits du parc Doncaster et du P'tit Train du Nord. Un cadre à part

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Maison à étages à vendre - 15 Rue Germain, Deschambault, G0A1S0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
249,000 $

15 Rue Germain,
Deschambault, G0A 1S0

Superbe maison en rangée sur coin. Découvrez cette charmante propriété sur 3 niveaux. Grâce à sa position de coin, elle offre une belle luminosité naturelle et un espace extérieur appréciable, aménagement sur 3 niveau avec des espaces de vie fonctionnels et polyvalents, parfait pour une famille ou un couple. Un cabanon pratique pour davantage de rangement, une belle occasion de devenir propriétaire dans un environnement où tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Une visite vous charmera ! Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Condo à vendre - 975 Av. Roland-Beaudin, App. 1101, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V0J2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
778,700 $

975 Av. Roland-Beaudin, App. 1101,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2

QG-Ste-Foy 1279 pc Brut. MAGNIFIQUE UNITÉ DE COIN 11e étage, très grand condo d'origine 2 chambres converti en 1, salon et boudoir, 2 SDB complètes, plafond de 9'. 2 stat int. et 1 rangement. 4 DISTRICTS sous un même toit : RÉSIDENTIEL - gym, piscine toit, salle commune, terrasse, lave auto et +++ SANTÉ - cliniques, dentistes, physio et +++. SERVICES - marché, yoga, arts martiaux, école cuisine, esthétique et +++ GOURMET - 7 restos aux saveurs d'ici et d'ailleurs. À pied du centre de glace, piscine publique et marché de Ste-Foy. Addenda :EXCLUSIONS (POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MEUBLES ET

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Bungalow à vendre - 11825Z-11827 Rue Thibault, La Haute-Saint-Charles, G2B5G2
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
525,000 $

11825Z-11827 Rue Thibault,
La Haute-Saint-Charles, G2B 5G2

Duplex pouvant servir de bigénération (valider votre projet avec zonage) ! Cet immeuble propose 2 grands logements d'environ 1200 p² chacun (5 ½ + 4 ½), parfait pour ceux qui ont besoin d'espace ! Les 2 logements sont actuellement occupés par les propriétaires et propose un revenu garanti à court terme (voir courtier inscripteur). Toiture 2023, 2 compteurs Hydro, thermopompe et grand cabanon 16x12 sur dalle de béton. 8 stationnements répartis en 2 entrées distinctes. Terrain intime. Près du boul. de l'Ormière, de Pie-XI Sud, de l'autoroute, des commerces et services. Parc accessible sur la rue

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Delage»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.