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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 467 résultats
Maison à étages à vendre - 1053 Rue du Castor, Ville de Québec, G3K1E2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,900 $

1053 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 119 Rue de la Rivière, Ville de Québec, J0H1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
320,000 $

119 Rue de la Rivière,
Ville de Québec, J0H 1E0

propriété très bien entretenu au fil des années grand terrain , possibilité de bi génération ou loft toiture 2025 - fenêtres rez-de-chaussée 2024 - fournaise électrique et thermopompe murale 2023. Addenda :propriété très bien entretenu au fil des années grand terrain , possibilité de bi génération ou loft toiture 2025 - fenêtres rez-de-chaussée 2024 - fournaise électrique et thermopompe murale 2023. Inclusions :stores - plaque et four encastré - luminairesExclusions :meubles et effets personnels

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Condo à vendre - 820 Av. De Lévis, App. 5, Ville de Québec, G1S3E1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
379,000 $

820 Av. De Lévis, App. 5,
Ville de Québec, G1S 3E1

Magnifique condo situé sur une paisible rue du secteur Montcalm. 2 chambres, cuisine et salle de bain rénovées, terrasse. Près des services, des transports en communs et des pistes cyclables. Disponible mi-mai. Addenda :Inclusions :Habillages des fenêtres, luminaires fixes, foyer électrique, meuble PAX de la chambre principale, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur.Exclusions :

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 336 Rue St-Laurent, St-Simeon, G0T1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
179,000 $

336 Rue St-Laurent,
St-Simeon, G0T 1X0

Découvrez cette magnifique propriété soigneusement entretenue au fil des ans, offrant un cadre de vie des plus agréables Elle propose : 2 chambres à coucher à l'étage , 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau .Plusieurs rénovations majeures réalisées en 2015 (toiture, portes, fenêtres, isolation, plomberie et électricité) Toujours entretenue avec grand soin, cette maison est tout simplement impeccable Profitez également d'une vue partielle sur le fleuve tout en étant à proximité des services essentiels. Emplacement de choix : à quelques pas du traversier et de la magnifique plage de St Siméo

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Bungalow à vendre - 1521 Rue Lefebvre, Donnacona, G3M0J8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
340,000 $

1521 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au

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Maison à étages à vendre - 798 Ch. de l'Île-Grandbois, Saint-Casimir, G0A3L0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
569,000 $

798 Ch. de l'Île-Grandbois,
Saint-Casimir, G0A 3L0

Pour investissement ou usage personnel, situé sur le Domaine Grandbois ! Magnifique chalet clé en main construit en 2021 actuellement en location sur Airbnb, borné par la rivière Sainte-Anne, il est vendu tout meublé et équipé, offrant un excellent revenu annuel. Il saura vous charmer ! Addenda :Inclusions :Contenu de la maison.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 206 Rue des Tulipes, Pont-Rouge, G3H0K8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
474,000 $

206 Rue des Tulipes,
Pont-Rouge, G3H 0K8

À construire, cottage contemporain de 1436 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur en façade. Planchers en bois flottant et céramique. Photos à titre indicatif. Secteur tranquille et familial. Elle saura vous plaire. Un appel suffit ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 43 Rue des Monts, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
659,900 $

43 Rue des Monts,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

4 chambres , Plusieurs rénovations , Emplacement recherché À quelques minutes des pentes de ski, cette propriété entretenue avec soin offre 4 chambres, 2 salles de bains rénovées et une salle d'eau. Espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour la famille. Disponible rapidement. Une opportunité à saisir. Addenda :Inclusions :Table à manger avec chaises, buffet, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, lit superposé, base de lit des deux autres chambres queen+simple, matelas lit simple, luminairesExclusions :Rideaux chambre principale, effets personnels

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Maison à étages à vendre - 107 Ch. des Grands-Ducs, Stoneham, G3C1T7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
595,000 $

107 Ch. des Grands-Ducs,
Stoneham, G3C 1T7

Magnifique propriété située au 107 chemin des Grands-Ducs, sur l'une des plus belles rues de Stoneham. Cette charmante maison bleue offre un cadre de vie paisible et recherché. Elle propose 4 chambres de bonnes dimensions, dont une superbe chambre des maîtres, ainsi qu'un vaste salon lumineux et une grande salle à manger parfaite pour recevoir. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes. Implantée sur un grand terrain, cette propriété saura plaire à toute la famille. Une occasion à ne pas manquer! Addenda :Inclusions :Luminaires, rideaux et stores salon et salle

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Condo à vendre - 394 4e Rue, La Cité-Limoilou, G1L2S5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
849,800 $

394 4e Rue,
La Cité-Limoilou, G1L 2S5

VIEUX LIMOILOU - Copropriété divise de plus 3300 pieds carrés aménagée sur deux niveaux avec 4 chambres, 2 salle de bains, foyer et +++. Espaces additionnels pour bureaux et/ou chambres à coucher supplémentaires, salle de jeux, cinéma, +++. Terrasse et cour à usage exclusif, 3 espaces de stationnement, rénovée en grande majorité. Disponible immédiatement. À deux pas de l'ambiance branchée de la 3e avenue et ses commerces animés. Étude de fonds de prévoyance et carnet d'entretien réalisés en 2025. Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage des fenêtres, intercom, système d'a

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Maison à étages à vendre - 6571 Rue du Gigondas, La Haute-Saint-Charles, G3E1T5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
369,000 $

6571 Rue du Gigondas,
La Haute-Saint-Charles, G3E 1T5

Superbe maison de ville en unité de coin, situé dans un quartier paisible et familial, à proximité d'un parc et à moins de 5 minutes de l'autoroute. Propriété sur 3 niveaux offrant une configuration fonctionelle. Cuisine rénovée et planchers refait sur les 3 étages. La propriété comprend 3 chambres à coucher avec possibilité d'y aménager une quatrième. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Cour arrière intime sans voisin à l'arrière, bordée par un boisé. Terrain cloturé avec grand balcon. Terrain plat offrant plusieurs possibilités d'aménagement, incluant un espace pour le jardinag

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Un étage et demi à vendre - 3200 Route 218, Deschambault, G0X1V0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
374,900 $

3200 Route 218,
Deschambault, G0X 1V0

Érablière d'un peu moins de 2 000 000 pi², comprenant une bâtisse d'érablière avec un chalet quatre saisons aménagé pour l'hébergement. Le chalet offre une chambre à coucher et une salle de bains. Site boisé exceptionnel procurant intimité et tranquillité, idéal pour un projet acéricole, récréatif ou d'investissement. Addenda :Il est porté à l'attention des parties intéressées que l'immeuble est desservi par une fosse septique de type artisanal. Cette installation est fonctionnelle, bien entretenue et répond adéquatement aux besoins actuels de l'immeuble selon l'utilisation qui en e

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Bungalow à vendre - 1290 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
325,315 $

1290 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 45 Rue des Granites, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,285,000 $

45 Rue des Granites,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Faubourg Nord ! Découvrez cette propriété d'exception, pensée dans les moindres détails. Située à quelques minutes du Mont-Sainte-Anne, son emplacement, sa vue, son architecture raffinée et sa fonctionnalité vous séduiront sans aucun doute. Elle vous offre 5 chambres à coucher, dont 3 au RDC, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Une cuisine haut de gamme avec deux îlots et une arrière-cuisine, le summum de la fonctionnalité moderne. Grande aire de vie ouverte et lumineuse avec des plafonds cathédrales de 14 pieds. Profitez aussi d'une terrasse 3-saisons et d'un terrain intime avec piscine. Const

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Maison à étages à vendre - 137B Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

137B Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 260 Imp. de l'Ours, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,495,000 $

260 Imp. de l'Ours,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

ÉLÉGANCE ET SÉRÉNITÉ SUR 2.5 ACRES BOISÉ AVEC ÉTANG. Construite en 2023 par GESTION FIVE STARS, cette propriété d'exception bénéficie de la garantie de maison neuve GCR. Elle offre un cadre de vie unique entre modernité et nature. Son architecture raffinée met en valeur des matériaux nobles et une luminosité remarquable. Le salon, avec son plafond cathédrale de 18' et ses grandes baies vitrées, offre une vue panoramique sur le lac. La suite principale, avec terrasse privée, garantit confort et intimité. Quatre chambres, un bureau et trois salles de bain complètent cet espace raffiné. À proximi

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Maison à étages à vendre - 133A Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

133A Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Bungalow à vendre - 245 1re rue du Domaine-Alouette, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A1A0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
619,000 $

245 1re rue du Domaine-Alouette,
Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0

Superbe propriété haut de gamme dans un environnement paisible où le calme absolu est au rendez-vous. Idéale pour les amateurs de plein air et de motoneige avec accès direct au sentier. GRAND terrain boisé offrant intimité et tranquillité. Ici qualité exceptionnelle saura plaire aux plus exigeants. Elle propose 2 chambres au RDC et une au sous-sol, des plafonds de 9 pieds, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un sous-sol avec entrée indépendante. Douche de rêve complète en céramique ! Vous y trouverez également un foyer au bois au sous-sol, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. Gar

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Maison à étages à vendre - 6265 3e Avenue E., Charlesbourg, G1G3K6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
439,900 $

6265 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6

Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, App. 61, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
279,000 $

Rue Martel, App. 61,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières! Découvrez cette superbe propriété au style moderne et urbain, parfaite pour un couple ou une petite famille. Son grand rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine se démarque par son grand îlot central et ses nombreux espaces de rangement, alliant fonctionnalité et design contemporain. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Située dans un secteur familial et paisible, cette maison est à proximité de tous les

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Stoneham-et-Tewkesbury»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.