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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 399 résultats
Maison à étages à vendre - 200 Rue du Marais, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,349,999 $

200 Rue du Marais,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Bienvenue au 200, rue du Marais, une propriété d'exception située dans le prisé Faubourg Nord. Nichée au fond d'un cul-de-sac sur un vaste terrain boisé avec accès direct aux sentiers, elle offre quatre chambres, plusieurs espaces de vie et une grande galerie pour profiter du soleil et de la nature en toute intimité. Parfaite pour accueillir toute la famille. Construite avec du bois de la Colombie-Britannique et un plancher en ardoise de la Nouvelle-Écosse, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Son système géothermique assure un confort supérieur

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Maison à étages à vendre - 1068 1er Rang, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
490,000 $

1068 1er Rang,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Découvrez le charme de cette maison unique située à L'Avenir. Situé sur un vaste terrain de 6 acres, cette propriété vous offre un mélange parfait de nature. Une section boisée de sapins et une érablière offrant un potentiel d'environ 125 entailles. À l'intérieur de la maison, vous trouverez une cuisine chaleureuse dotée d'armoires en bois. À l'étage, trois chambres, ainsi qu'un grand bureau/boudoir très lumineux, idéal pour le télétravail ou la détente. À l'extérieur, un garage détaché isolé au rez-de-chaussée pouvant servir d'atelier et rangement au 2e. Un poulailler et un espace jardin est

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Condo à vendre - 1490 Boul. de l'Entente, App. 316, Ville de Québec, G1S4V3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
374,900 $

1490 Boul. de l'Entente, App. 316,
Ville de Québec, G1S 4V3

Quartier Saint-Sacrement! Condo impeccable avec ascenseur, offrant 2 chambres et de grands espaces lumineux et conviviaux. La chambre des maîtres est attenante à la salle de bains. Plus de 1 142 pi² bien aménagés, parfaits pour recevoir. Cuisine et salle de bains rénovées avec soin. Excellente gestion financière. Deux espaces de rangement intérieur (un rangement au sous-sol et un dans le condo) ainsi qu'un stationnement extérieur sont inclus. Salle communautaire. Emplacement recherché, à distance de marche de l'université, du cégep et de tous les services. Une visite saura vous convaincre!

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Bungalow à vendre - 1384 Rg du Nord, Saint-Raymond, G3L3C8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
369,900 $

1384 Rg du Nord,
Saint-Raymond, G3L 3C8

Beau chalet 4 saisons offrant un cadre paisible en pleine nature! Situé sur un grand terrain bordé par la rivière, il donne accès à deux lacs privés en copropriété, parfaits pour la baignade et les activités nautiques estivales. Intérieur chaleureux, ambiance rustique et tranquillité assurée. En soirée, profitez d'un ciel étoilé autour d'un feu extérieur pour des moments inoubliables à l'année! Addenda :Inclusions :À discuter.Exclusions :

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Condo à vendre - 2118 Ch. Ste-Foy, App. 217, Ste-Foy, G1V1R8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
275,000 $

2118 Ch. Ste-Foy, App. 217,
Ste-Foy, G1V 1R8

Le Garnier, 2 grandes chambres situé au 2ième étage, orienté sud, très ensoleillé, entrée laveuse-sécheuse, stationnement intérieur, rangement,ascenseur, piscine creusée. Emplacement de choix, tout près de l'Université, épicerie, petits commerces, cegeps, rue Myrand. Possibilité d'installer du plancher flottant ou autre avec l'autorisation du responsable.LE CHAUFAGE ET L'EAU CHAUDE SONT INCLUS DANS LES FRAIS COMMUNS. Addenda :Inclusions :luminairesExclusions :Rideaux et tringles .

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Maison à étages à vendre - 4036 Rue de l'Étape, Les Saules, G1P4H4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
319,500 $

4036 Rue de l'Étape,
Les Saules, G1P 4H4

Beautiful townhouse located in a peaceful and strategic area, just steps from Terminus Les Saules. The property features a bright open-concept main floor, two spacious bedrooms (3 possible), a full bathroom as well as a powder room. Outside, a lovely shared park allows you to fully enjoy outdoor living in a pleasant setting. Several major improvements have been completed since purchase, including the replacement of the French drain, roofing, and doors and windows, providing peace of mind and added value. Add your personal touch and make it your home! New certificate of location ordered. Buyer

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62 pi²

Bungalow à vendre -  Rue Martel, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
304,900 $

Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Maison à étages à vendre - 551 Boul. Louis-XIV, Charlesbourg, G1H4N5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
386,175 $

551 Boul. Louis-XIV,
Charlesbourg, G1H 4N5

Bi-familial jumelé cottage 15,3 X 36,3 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 9073BZ Rue du Fenil, Lebourgneuf, G2K1H6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
570,000 $

9073BZ Rue du Fenil,
Lebourgneuf, G2K 1H6

Superbe propriété située dans le secteur prisé de Lebourgneuf! Cette maison de 21'10" x 39' offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les professionnels en télétravail. 3 chambres à l'étage, 1 bureau, une magnifique aire ouverte avec une cuisine conviviale dotée d'un grand îlot central. 2 salles de bains modernes avec douche en verre, salle de lavage indépendante ainsi qu'une grande fenestration apportant une luminosité abondante. Plafonds de 9', s-sol entièrement aménagé avec chambre suppl. complètent le tout. Un produit rare sur le marché, alliant confort, espace et qua

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Maison mobile à vendre - 571 Av. Royale, St-Tite-Des-Caps, G0A4J0
MAISON MOBILE | CAPITALE-NATIONALE
155,000 $

571 Av. Royale,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0

Magnifique terrain avec accès à la rivière, comprenant une maison mobile 12 x 35 actuellement louée jusqu'au 1er juillet 2026. Une belle opportunité d'investissement ou le futur projet parfait pour en faire votre havre de paix. Idéalement situé à mi-chemin entre le Mont-Sainte-Anne et le Massif, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. Le pied-à-terre parfait à coût raisonnable. Toiture refaite en 2021 et puits en 2016. Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, tracteur à gazonExclusions :lit et matelas / effets du locataire

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Maison à étages à vendre - 2371 Av. Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette, G2E3G4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
419,900 $

2371 Av. Notre-Dame,
L'Ancienne-Lorette, G2E 3G4

Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels. Vous profiterez d'un environnement urbain dynamique, tout en étant à quelques minutes des écoles, commerces, transports en commun, parcs et axes routiers majeurs. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, son accessibilité et son fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour un projet d'investissement, cette adresse représente une opportunité à ne pas manquer. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation

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Maison à étages à vendre - 7 Av. de la Rivière, Lac-Saint-Joseph, G3N0B8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
849,900 $

7 Av. de la Rivière,
Lac-Saint-Joseph, G3N 0B8

MAISON MEUBLÉE + BATEAU + QUAI ! Nouveau, magnifique propriété avec vue directe sur le prestigieux Lac Saint-Joseph et la marina. 100% clé en main, cette propriété est vendue entièrement meublée avec un quai privatif sur le Lac et une magnifique embarcation de marque Harris solstice 230 avec un moteur Mercury 300 HP. Voir la liste impressionnante d'inclusions dans la section addenda. Rénovations majeures effectuées en 2023 dont : tout le rez-de-chaussée, couvre-plancher chauffant, cuisine, salle de bains, fenestration, escalier et beaucoup plus. Un petit coin de paradis clé en main avec une vu

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Condo à vendre - 2323 Av. Chapdelaine, App. 310, Ste-Foy, G1V5B9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
375,000 $

2323 Av. Chapdelaine, App. 310,
Ste-Foy, G1V 5B9

Confort, luminosité et emplacement stratégique! Situé au 3e étage, ce condo d'environ 857 pi² propose une aire de vie ouverte, conviviale et baignée de lumière naturelle. Vous y trouverez deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante, pour plus de fonctionnalité. À proximité de l'Université Laval, de trois cégeps, de La Pyramide et à proximité des principaux axes routiers, l'emplacement est tout simplement idéal. Un stationnement ainsi qu'un rangement intérieur sont inclus. Excellente gestion de la copropriété! Addenda :Po

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Condo à vendre - 6145 Rue de la Griotte, App. 330, Lebourgneuf, G2J1R3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
249,900 $

6145 Rue de la Griotte, App. 330,
Lebourgneuf, G2J 1R3

Bienvenue au 6145, rue Griotte. Superbe condo 4 ½ clé en main, offrant un espace de vie confortable et lumineux, avec sa grande fenestration. Cette unité, soigneusement bien entretenue, vous charmera à coup sûr. Vous profiterez de deux stationnements, dont un intérieur, un avantage indéniable en toute saison. Situé dans un immeuble bien géré, ce condo bénéficie d'un environnement agréable et de nombreuses commodités : Ascenseur, piscine extérieure, gym, sauna, salle de billard, espace de rangement. Sa localisation près de tous les services en fait un choix idéal. Addenda :Inclus

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Maison à étages à vendre - 132 Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

132 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Condo à vendre - 6593 Av. Isaac-Bédard, Charlesbourg, G1H0B2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
274,900 $

6593 Av. Isaac-Bédard,
Charlesbourg, G1H 0B2

CHARLESBOURG -- Condo sur 2 étages ! Superbe condo réparti sur 2 niveaux (RDC et sous-sol) offrant une aire de vie spacieuse et conviviale, mise en valeur par un impressionnant plafond de plus de 15 pieds qui accentue la sensation de grandeur. Vous y trouverez 2 chambres, une salle de bain fraîchement rénovée ainsi qu'une salle d'eau pratique. Échangeur d'air pour un confort optimal en toute saison. Grande terrasse extérieure idéale pour profiter pleinement des belles journées et soirées d'été. Un stationnement et un espace de rangement inclus. Emplacement stratégique à proximité de tous les s

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Maison à étages à vendre - 35A Av. St-Grégoire, Beauport, G1C2H1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
379,900 $

35A Av. St-Grégoire,
Beauport, G1C 2H1

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison de ville neuve située sur l'avenue St-Grégoire, au coeur d'un secteur paisible et prisé de Québec. Conçue pour offrir confort, efficacité et modernité, cette propriété est idéale pour une jeune famille, un couple ou un investisseur recherchant un produit convivial. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement

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Maison à étages à vendre - 6 Rue du Caucase, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
465,725 $

6 Rue du Caucase,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

À CONSTRUCTION Maison Baïa 24x28p par Terrain Dev Construction. Construisez votre propriété de rêve dans un quartier en essor, perché en montagne, tranquille où tous les services sont à proximité, incluant une nouvelle école primaire. Une chance de se reculer dans un havre de paix à bon prix. UNITÉS À VISITER SUR RENDEZ-VOUS. Demandez l'addenda complète pour plus d'informations. *Photos à titre indicatif, plusieurs extra ne sont pas inclus au prix* Addenda :Bienvenue au Quartier du Trivent ! - Livraison possible à partir d'Octobre 2026 pour la phase 3A. - Retour de TPS possible. -

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Maison à étages à vendre - 139 Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

139 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Bungalow à vendre - 34 Rue de l'Azalée, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
339,000 $

34 Rue de l'Azalée,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

ESPACE, CONFORT & LUMIÈRE ! Magnifique jumelé plain-pied 21 x 34 de construction 2009 dans le secteur enchanteur de Sainte-Brigitte-De-Laval. Spacieuse aire de vie ouverte et lumineuse. Composé de 2 chambres à coucher dont une très grande chambres des maîtres avec walk-in. Salle de bain complète et une salle d'eau. Plafond de 9 pieds ! Ce jumelé vous offre plus de 4 900 p2 de terrain situé sur un coin de rue avec une vue sur les montagnes. Libre pour le 30 juin 2026. Demandez votre visite ! Addenda :Inclusions :Tous les lustres, stores, lave-vaisselle, 3 tablettes en bois d

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Types des logements résidentiels dans la région de Capitale-Nationale :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.