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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 444 résultats
Maison à étages à vendre - 11703 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
392,900 $

11703 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Maison à étages à vendre - 1179 Boul. René-Lévesque O., Ville de Québec, G1S1V8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
595,000 $

1179 Boul. René-Lévesque O.,
Ville de Québec, G1S 1V8

Jumelé au coeur de la haute ville, 3 chambres à coucher à l'étage, plancher bois franc, cour intime, près de tous les services, transport en commun, parcs, écoles etc..., Le lot du sous-sol avec entrée indépendante n'est plus loué, drain principal à refaire. À la demande de la vendeuse, les visites débuteront le 14 Juin 2026. Addenda :Inclusions :Lustres, foyer électrique.Exclusions :

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Bungalow à vendre - 1224 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

1224 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6

En construction - Bungalow 28x32 avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine conviviale, chaleureuse et lumineuse. Photos intérieures à titre indicatif. STYLE, QUALITÉ, VALEUR ! Mieux encore, elle pourrait être à vous, un appel suffit .. Livraison à partir du 15 septembre. Autres modèles et terrains disponibles. Addenda :Inclusions :Luminaires (allocation), comptoir de pierre, bain autoportant, douche céramique 36x48, armoires jusqu'au plafond, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :

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Bungalow à vendre - 73 Allée de la Norvège, Shannon, G3S0Y6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
625,000 $

73 Allée de la Norvège,
Shannon, G3S 0Y6

Offrez-vous un véritable havre de paix à seulement 30 minutes de Québec. Située dans le secteur recherché des Villas Scandinaves à Shannon, cette propriété vous charmera par son environnement boisé, paisible et intime. Entièrement meublée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou vos futurs locataires. Profitez d'un espace chaleureux et moderne, idéal pour décrocher du quotidien. À l'extérieur, un spa privé vous attend pour des moments de détente en toute tranquillité. la location à court terme est permise dans le secteur. Que ce soit comme résidence secondaire, chalet

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 7941 Av. Royale, Château-Richer, G0A1N0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
199,000 $

7941 Av. Royale,
Château-Richer, G0A 1N0

CHÂTEAU-RICHER -- Profitez d'une occasion unique d'acquérir une spacieuse maison à étages offrant une superbe vue sur le fleuve. Avec ses 6 chambres à coucher, cette propriété propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à différents projets. Son emplacement, à proximité des commerces, des écoles et des services, en fait un choix des plus intéressants. Veuillez noter que la propriété est actuellement louée jusqu'au 30 juin 2027, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investisseur ou un acheteur souhaitant planifier son occupation. Addenda :Bail signé jusqu'au

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Maison à étages à vendre - 43 Rue Maple, Shannon, G3S0M8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
539,000 $

43 Rue Maple,
Shannon, G3S 0M8

Belle grande propriété de 29x25 avec annexe fenestrée de 12x12. Magnifique terrain de +/- 20 000 pc de verdure et d'intimité ! Belles haies et arbres matures. Cabanon avec grenier, serre chauffée et coin jardin. Grande entrée d'auto avec possibilité de garage double. 2 chambres à l'étage, 1 chambre au rdc et 1 chambre au sous-sol avec salle de bain et salle d'eau. Grand sous-sol et fournaise avec climatisation centrale. Plusieurs travaux effectués, 1 seul propriétaire depuis la construction. Excellent secteur, à 2 pas de la base militaire. VENEZ VISITER elle vaut le déplacement ! Livraison mi-

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 3018 Rue du Hibou, Beauport, G1C8E2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

3018 Rue du Hibou,
Beauport, G1C 8E2

Découvrez ce charmant condo situé au 3018, rue du Hibou, dans un secteur recherché de Beauport, à proximité des Promenades Beauport et de tous les services. Son aire de vie à concept ouvert offre un espace lumineux et convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Il comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un aménagement fonctionnel qui saura répondre à différents besoins. Une excellente opportunité pour un premier acheteur, un couple ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie pratique et confortable, près des commerces, restaurants, écoles et principaux axes rou

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Maison à étages à vendre - 6630 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

6630 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 39 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,000 $

39 Rue Notre-Dame-de-Fatima,
Loretteville, G2A 2E1

Laissez-vous charmer par ce magnifique plain-pied, entretenu avec un soin exceptionnel au fil des années .Elle offre 3 chambres à coucher, de superbes planchers de bois au rez-de-chaussée, une élégante façade de brique et une toiture récente.Vous apprécierez également les nombreuses inclusions, qui en font une occasion des plus intéressantes.À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : un magnifique terrain avec une belle section boisée à l'arrière, idéale pour profiter de la nature en toute intimité. L'entrée asphaltée et l'accès direct à la piste cyclable, située juste à l'arrière

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Bungalow à vendre - 1212 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
412,000 $

1212 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6

À construire - Bungalow avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine conviviale avec îlot, chaleur et luminosité vous y trouverez. Autres modèles et terrains disponibles. Photos à titre indicatif. STYLE, QUALITÉ, VALEUR ! Mieux encore elle pourrait être à vous, un appel suffit .. Addenda :Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait possible pour fin 2026. Faites vite! Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 1467 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1467 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Bungalow à vendre - 1476 Rue Lefebvre, Donnacona, G3M0J8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
343,900 $

1476 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au

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Paliers multiples à vendre - 150 Rg St-Julien, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
PALIERS MULTIPLES | CAPITALE-NATIONALE
470,000 $

150 Rg St-Julien,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

vendu rénover. À quelques mètres de l'entrée du centre de ski de fond du mont Sainte-Anne. Résidence avec un immense garage de 30 x 40 avec Porte de 14 x 14 pieds. Bureau intégré à la résidence. Des rénovations majeur sont en exécution présentement . Donc les nouvelles photos suivront juin 2026. Addenda :Présentement en rénovation . Si le projet vous parle et que vous aimeriez choisir les couleurs de plancher ou autres , faites le nous savoir rapidement merci La dalle de béton armé du garage à 10 pouces(+ ou -) d'épais Conçu pour recevoir de la machinerie lourde. Inclusions :

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1478 Rue Milton, Ville de Québec, G2G1T5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
579,000 $

1478 Rue Milton,
Ville de Québec, G2G 1T5

Beautiful turnkey property set on a spacious lot with no rear neighbours, offering exceptional privacy in a sought-after neighbourhood. You'll be charmed by its bright open-concept living area, stunning kitchen with a granite island, 2 bedrooms (with the possibility of adding 1 or 2 more), 2 full bathrooms, a fully finished basement with a separate entrance offering endless possibilities, and an attached garage. Enjoy the beautifully landscaped yard featuring multiple terraces, a gazebo, and a fire pit area. Conveniently located near parks, cycling paths, and with quick access to snowmobile tr

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98 pi²

Maison à étages à vendre - 24 Rue du Poirier, Beaupré, G0A1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
639,900 $

24 Rue du Poirier,
Beaupré, G0A 1E0

Élégante et intemporelle, découvrez cette propriété de grande qualité. Maison entièrement revêtue de briques avec garage double excavé et espace au deuxième étage. Un tunnel souterrain relie la maison au garage. L'entrée ainsi que les trottoirs sont pavés d'agrégats exposés sans entretien. Plusieurs rénovations soignées ont été effectuées et possibilité d'une chambre supplémentaire. Cour intime complètement aménagée avec une grande terrasse et piscine chauffée. Son emplacement dans un secteur recherché en fait un véritable coup de coeur. Une construction solide, durable et distinctive, rare su

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Maison à étages à vendre - 135B Rue des Arbustes, App. B, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

135B Rue des Arbustes, App. B,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Condo à vendre - 1070B Rue de Dijon, Ste-Foy, G1W4M4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,000 $

1070B Rue de Dijon,
Ste-Foy, G1W 4M4

A construire à Ste-Foy, maison duplex (formule condo), 2e étage de 738 pi car. Planchers de bois franc, armoires haut de gamme. Une construction de qualité supérieure et une conception unique et contemporaine, son originalité vous plaira. Documents de la copropriété à venir. Cour orienté sud-ouest. Secteur recherché. Choisissez vos matériaux d'intérieur selon vos goûts. Un beau projet bien situé ! Addenda :Déclaration de copropriété à venir. Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut d'aspirateur centrale, comptoir de pierre(cuisine), garantie GCR (maison neuve), patio

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Maison à étages à vendre - 557 Boul. Louis-XIV, Charlesbourg, G1H4N5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
386,175 $

557 Boul. Louis-XIV,
Charlesbourg, G1H 4N5

Bi-familial jumelé cottage 15,3 X 36,3 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 3583 Av. Royale, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
329,900 $

3583 Av. Royale,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Beau potentiel grâce à son vaste terrain de 2 571 m² ! Le zonage permet également les duplex. Cette solide propriété construite en 1940 offre 5 chambres à coucher et a été soigneusement entretenue au fil des années. Possibilité de subdivision (démarches à valider et à poursuivre par l'acheteur au besoin). Bien située, elle représente une excellente opportunité, autant pour un projet de développement que pour y établir votre résidence. Une chose est certaine : son impressionnant terrain vous fera dire « wow » ! Addenda :Inclusions :Sets de chambre à l'étage, habillages des

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Bungalow à vendre - 2 Rue Mountain View, Shannon, G3S1N7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

2 Rue Mountain View,
Shannon, G3S 1N7

RARE OPPORTUNITÉ à Shannon ! Située sur un magnifique terrain intime de 23 940 pi², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. Vous y retrouverez 3 chambres, un spectaculaire plafond cathédrale, une impressionnante fenestration, une entrée indépendante, un foyer au sous-sol, un garage attaché, une piscine ainsi qu'une remise extérieure. Rue très peu passante, Rue Mountain-View reconnu, environnement boisé, tranquillité remarquable et intimité recherchée. Secteur prisé à proximité de Québec, Valcartier et des activités de plein air! Une propriété offrant un vérita

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.