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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 487 résultats
Nouvelle annonce
Condo à vendre - 3454 Boul. Albert-Chrétien, App. 333, Beauport, G1C7M7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
225,000 $

3454 Boul. Albert-Chrétien, App. 333,
Beauport, G1C 7M7

AVERTISSEMENT: Si vous visitez....vous l'achèterez ! Le Square St-David phase II vous ouvre ses portes sur le plus beau condo 1 chambre de tout l'immeuble ! GRAND 3 1/2 + ... RÉNOVÉ & MODERNE, avec superbe cuisine offrant du rangement à profusion ! Belle surface de travail pour cuisiner avec comptoir lunch, foyer au salon, air climatisé mural et porte-patio SUD-EST ! Cuisine & salle de bain digne d'une revue avec salle de lavage indépendante. 1 stationnement cour intérieur avec piscine commune et autres services offerts. LIBRE le 15 juillet... frais communs 188$/mois. À VOIR ABSOLUMENT !!!

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Condo à vendre - 1282 Av. William, Sillery, G1S4G1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
265,000 $

1282 Av. William,
Sillery, G1S 4G1

Très RARE dans SILLERY et à pied de la superbe rue Maguire! Nous vous présentons ce très beau condo 3½, très bien entretenu et situé au 2e étage, orienté soleil sud-ouest, avec STATIONNEMENT. Il vous offre un belle espace de vie lumineux, 2 balcons dont un dans la chambre, 2 portes patio, des planchers de bois franc et une entrée directe. Une opportunité! Actuellement loué. Addenda :Le condo est loué, préavis de 36 heures minimum pour les visites. Merci pour votre collaboration. Inclusions :Luminaires, habillage des fenêtres, air climatisé portatif, tous les électroménagers

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Maison à étages à vendre - 1532 Ch. des Coudriers, Iles-Aux-Coudres, G0A1X0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
524,900 $

1532 Ch. des Coudriers,
Iles-Aux-Coudres, G0A 1X0

WOW! Découvrez cette magnifique propriété avec une vue incroyable sur le fleuve et venez admirer les merveilleux couchers de soleil. Elle vous charmera avec ses matériaux de grande qualité et son architecture unique. Toit cathédral avec mezzanine ,verrière, belle cuisine fonctionnelle avec un Ilot central et ses comptoirs de granite. Elle vous offre 3 chambres à coucher possibilité d'en faire une 4e au rez-de-chaussée dans la salle à manger prévue à l'origine. Des aires de vies lumineuses et fonctionnelles. Vous pourrez bénéficier d'un garage double de dimension triple. Sans voisin en arrière

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Maison à étages à vendre - 1320 Rue des Élans, La Haute-Saint-Charles, G3K0R7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
479,900 $

1320 Rue des Élans,
La Haute-Saint-Charles, G3K 0R7

Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 11 Rue des Flambeaux, Pont-Rouge, G5N5Y5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
265,000 $

11 Rue des Flambeaux,
Pont-Rouge, G5N 5Y5

Implantée sur un vaste terrain de plus de 15 000 pi², cette résidence bénéficie d'un environnement paisible, bordé par une petite rivière qui ajoute une touche naturelle des plus appréciées. Profitez d'un aménagement extérieur pensé afin de maximiser l'ensoleillement tout au long de la journée. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des dernières années, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Sa fondation en béton coulé, refaite en 2008, ainsi que sa toiture en tôle durable constituent des atouts de choix. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui

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Bungalow à vendre - 1482 Rue Lefebvre, Donnacona, G3M0J8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
322,900 $

1482 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au

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Bungalow à vendre - 511 Rue Vaillancourt, Iles-Aux-Coudres, G0S2G0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
389,000 $

511 Rue Vaillancourt,
Iles-Aux-Coudres, G0S 2G0

À 10 min de St-Lambert-de-Lauzon et à pied d'une école primaire, propriété 2021 clé en main de style moderne avec 2 chambres au rdc avec la possibilité d'en rajouter 2 autres au sous-sol. Terrasse en béton, thermopompe, entrée indépendante, 2 salles de bain et + ! Occupation rapide possible! Addenda :Inclusions :Luminaires, thermopompe, échangeur d'air, remiseExclusions :

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Bungalow à vendre - 1290 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
328,000 $

1290 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :

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Condo à vendre - 8752 Rue du Chevalet, Lebourgneuf, G2C0L4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

8752 Rue du Chevalet,
Lebourgneuf, G2C 0L4

Superbe condo situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu dans le secteur recherché de Lebourgneuf. Cette unité lumineuse offre 2 chambres de bonnes dimensions, une aire de vie conviviale à aire ouverte ainsi qu'une excellente luminosité naturelle grâce à sa position en hauteur. Addenda :Superbe condo situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu dans le secteur recherché de Lebourgneuf. Cette unité lumineuse offre 2 chambres de bonnes dimensions, une aire de vie conviviale à aire ouverte ainsi qu'une excellente luminosité naturelle grâce à sa position en hauteur. Vous

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Maison à étages à vendre - 1330 Rue des Élans, La Haute-Saint-Charles, G3K0R7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
479,900 $

1330 Rue des Élans,
La Haute-Saint-Charles, G3K 0R7

Nouvelle construction dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles! Profitez d'un environnement paisible et familial à proximité de tous les services, écoles et parcs. Maison neuve offrant confort, qualité et luminosité exceptionnelle. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, terrassement, crépi, gouttières, terrassement, finition du sous-sol

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 3250-3252 Rue Duc-de-Milan, Ville de Québec, G1E6S5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,285,000 $

3250-3252 Rue Duc-de-Milan,
Ville de Québec, G1E 6S5

Propriété d'Exception! Une Rareté à Québec, revêtue de pierres de silice & brique vaste résidence offrant un potentiel unique pour loger toute votre famille ou être utilisée comme duplex (bi-génération) Magnifique terrain d'environ 17000 pi² avec une micro-foret d'arbres matures amenant l'intimité, piscine creusée 20x40 et nombreux espaces de détente. La maison principale comprend 3 chambres (poss. de plus), salle de bains en marbre attenante à la chambre des maitres, Cuisine 2022, foyer au boudoir, billard au ss. Le logement très lumineux offre 1 grande chambre et des aires de vie pratique. V

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Maison à étages à vendre - 6023Z Boul. St-Jacques, Les Rivières, G2C0N5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
645,000 $

6023Z Boul. St-Jacques,
Les Rivières, G2C 0N5

Maison de ville d'exception en unité de coin, aménagée sur 3 niveaux et offrant une luminosité remarquable grâce à sa généreuse fenestration et ses plafonds de 10 pieds. Aire de vie ouverte aux volumes impressionnants, planchers de bois et élégant escalier architectural. Cuisine moderne avec îlot central et abondant rangement. 4 càc, 2 sdb et 1 salle d'eau, ainsi qu'une vaste salle familiale. Patio et cour invitant à la détente. Deux espaces de stationnement. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des parcs, écoles, commerces et transports. Un parfait équilibre entre espace,

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Bungalow à vendre - 10801 Boul. Ste-Anne, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A3C0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
592,800 $

10801 Boul. Ste-Anne,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0

Voici une propriété absolument unique à Beaupré, conçue pour ceux qui recherchent la qualité sans compromis.Construction hors norme en pierre, elle offre une durabilité exceptionnelle et un entretien minimal au fil des années. L'entrée indépendante au sous-sol ouvre la porte à de multiples possibilités, tant personnelles que professionnelles.Le grand garage, combiné à un cabanon pratique, répond parfaitement aux besoins des plus exigeants.Les jardins soigneusement aménagés ajoutent une touche de charme et de sérénité au quotidien.L'immense stationnement est un atout rare, idéal pour recevoir o

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Maison à étages à vendre - 2404 Rue de la Sultane, Les Rivières, G2B1S4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

2404 Rue de la Sultane,
Les Rivières, G2B 1S4

Superbe maison en rangée avec GARAGE, offrant 3 chambres, 2 salles de bains, Stationnement double en tandem. Aire de vie principale au 1e étage, lumineuse, cuisine fonctionnelle aires ouvertes et espaces bien aménagés. Cour partiellement clôturée pour plus d'intimité. Thermopompe centrale pour un confort optimal en toute saison. Située dans le secteur recherché de Neufchâtel, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et des services. Idéal pour une famille ou premier acheteur. Enfin une propriété offrant espace, confort et garage... à prix accessible! Addenda :* Garage offrant

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Bungalow à vendre - 245B Rue des Moissons, Saint-Casimir, G0A3L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

245B Rue des Moissons,
Saint-Casimir, G0A 3L0

Saint-Casimir -- Nouveau projet! Magnifique et grand jumelé neuf situé sur une rue récente dans un secteur familial recherché. Cette propriété lumineuse offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, un espace de vie à aire ouverte convivial et une construction moderne de qualité. Idéalement située à proximité de l'école et d'un terrain de jeux, elle est parfaite pour les familles ou les premiers acheteurs. Le sous-sol est à aménager selon vos besoins et vos projets, offrant un excellent potentiel pour ajouter des chambres, une salle familiale ou un bureau. Une belle opportunité d'acquérir une

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Maison à étages à vendre - 496 rang St- Joseph, Saint-Basile, G0A 3G0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
392,000 $

496 rang St- Joseph,
Saint-Basile, G0A 3G0

Bonjour .....la maison a vendre vous intéresse....mais vous désirez plus d'informations....communiquez avec moi je vais vous mettre en contact avec notre agent immobilier... au plaisir

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 385A 5e Rue, Ville de Québec, G1L2R8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
168,000 $

385A 5e Rue,
Ville de Québec, G1L 2R8

Charmant studio avec stationnement situé au coeur du Vieux-Limoilou, un quartier recherché pour sa qualité de vie, ses commerces et ses services de proximité. Le Cégep Limoilou ainsi que d'importants axes routiers sont facilement accessibles. Un chez-soi idéal pour un étudiant, comme pied-à-terre ou pour quiconque recherche un milieu de vie dynamique et pratique. Addenda :Inclusions :Tous le électroménagers, le lit escamotable, le divan, l'îlot, les bancs de l'îlot, la commode.Exclusions :

Condo à vendre - 420 Rue de la Cité, App. 203, Ville de Québec, G1K3A6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
239,900 $

420 Rue de la Cité, App. 203,
Ville de Québec, G1K 3A6

Loft entièrement rénové au coeur du centre-ville de Québec, situé dans une tour de condos divise où la location court terme est autorisée. Meublé et déjà opérationnel, il génère des revenus dès maintenant. Emplacement de choix , sécuritaire et très recherché. Une occasion d'affaires clé en main, simple et rentable, parfaite pour investisseur avisé souhaitant performer rapidement. Addenda :Inclusions :Tout équipé (électros, literie, vaisselle, etc...)Exclusions :Coffre à outils

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Maison à étages à vendre - 1248 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
457,900 $

1248 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6

À construire, cottage contemporain de 1436 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur en façade. Planchers en bois flottant et céramique. Photos à titre indicatif. Secteur tranquille et familial. Elle saura vous plaire. Un appel suffit ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :

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Bungalow à vendre - 165 Rue Montmorency, Boischatel, G0A1H0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
319,000 $

165 Rue Montmorency,
Boischatel, G0A 1H0

Emplacement de choix. Bungalow de 1972 avec sous-sol non aménagé. Intérieur d'origine (tel que les photos le démontrent). Revêtement de la toiture refait en 2023. Fenestration de PVC. Prendre note que la salle à dîner est actuellement aménagée dans l'une des chambres. Propriété 4 côté brique au potentiel incroyable. Venez profiter des sentiers pédestres et de la rivière comme voisins arrière. Occupation rapide souhaitée. Addenda :La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Nouveau certificat de localisation en commande. Inclusions :

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Famille»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.