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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 493 résultats
Bungalow à vendre - 1254 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
329,900 $

1254 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8

En construction à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de la mi-juillet 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclu

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Maison à étages à vendre - 37 Ch. de la Coulée, Lac-Beauport, G3B1G6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
435,000 $

37 Ch. de la Coulée,
Lac-Beauport, G3B 1G6

Chalet de pêche locatif pouvant accueillir jusqu'à 8 pêcheurs dans le projet de redéveloppement de la Pourvoirie du Lac-Beauport, situé à la limite entre la municipalité de Québec et Lac-Beauport. Prix incluant une allocation de 25 000$ pour meubler le chalet. Opportunité d'investissement sur un site exceptionnel, à seulement 20 minutes du centre-ville. Clientèle touristique et locale établie pour assurer une rentabilité à long terme. Gestion clé en main par une copropriété administrée par la Pourvoirie du Lac-Beauport. Présentation sommaire du projet disponible en cliquant sur l'option vi

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 8575 Place de la Gouvernante, Charlesbourg, G1G3G7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
595,000 $

8575 Place de la Gouvernante,
Charlesbourg, G1G 3G7

Charmante maison en pierre située sur la Place de la Gouvernante, une rue tranquille et peu passante. La maison fait face à un joli parc situé au centre de la place. Cette propriété de 4 chambres à coucher offre une vaste cour intime ornée d'arbres matures et d'une belle végétation. Le plafond de bois qui habille le salon et la salle à manger ajoute beaucoup de charme, alors que le foyer à double face apporte chaleur et convivialité à ces pièces de vie. Située dans un environnement calme et familial, à proximité de plusieurs écoles, parcs et services, cette propriété réunit tous les atouts rec

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Maison à étages à vendre - 1424 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1424 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Maison à étages à vendre - 126 Rue des Hémérocalles, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
599,000 $

126 Rue des Hémérocalles,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Maison située dans un secteur paisible et familial de Sainte-Brigitte-de-Laval, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, espace et commodité. Cette propriété spacieuse propose 5 chambres(3 à l'étage) et 2 salles de bain et 1 salle d'eau.Une belle terrasse extérieur et une piscine chauffée vous feront passer de belles journées d'été. Le grand garage avec mezzanine pour le rangement saura vous plaire. À proximité de tous les services: écoles, parcs, jeux d'eau, épicerie, restaurants, sentiers de randonnée, station-service, terrain de golf et axe routier principal et à seuleme

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Maison à étages à vendre - 6277 3e Avenue E., Charlesbourg, G1G3K6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
439,900 $

6277 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6

Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent

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Bungalow à vendre - 14 Ch. Harvey, Stoneham, G3C1M7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
749,000 $

14 Ch. Harvey,
Stoneham, G3C 1M7

Magnifique propriété située en pleine nature à Stoneham! Profitez d'un environnement paisible, d'une superbe terrasse couverte et d'une vaste aire de vie ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. L'immense garage avec bureau intégré offre de nombreuses possibilités pour le télétravail, les projets ou le rangement. Un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et nature, à proximité des services et des activités de la région. Addenda :Inclusions :Luminaires, aspirateur centraleExclusions :-Pôles et rideaux, lave-vaisselle, tablettes à crochets entrée du s

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Condo à vendre - 501 Rue du Douvain, App. 301, Beauport, G1C0J1
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
329,000 $

501 Rue du Douvain, App. 301,
Beauport, G1C 0J1

Superbe condo haut de gamme de construction 2010 au 3e étage avec 3 grandes chambres à coucher. Très spacieux, 1384 p.c.! Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Très lumineux, fenestré sur 3 côtés. 2 stationnements à l'arrière et un espace de rangement dans la remise. Bordé par un boisé à l'arrière et sur le côté, dernier bâtiment de la rue. Petit animal et BBQ permis. À quelques pas de la rue Seigneuriale où tous les services s'y trouvent. Rue et quartier des plus agréables à y vivre. Sautez sur l'occasion, facile à visiter! Addenda :Seuls les certificats de localisation d

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Condo à vendre - 1140 Boul. du Loiret, App. 204, Charlesbourg, G2L0B8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

1140 Boul. du Loiret, App. 204,
Charlesbourg, G2L 0B8

Ne cherchez plus ! Magnifique condo très bien situé. Construction 2011 offrant de grands balcons, un stationnement intérieur et une piscine creusée. Vous y trouverez une immense chambre, une aire de vie conviviale ainsi que de grands espaces de rangement, tant dans le condo qu'à proximité de votre stationnement. Copropriété saine et bien administrée, emplacement recherché : tout est réuni pour vous séduire. Pour faciliter l'organisation des visites, celles-ci pourraient avoir lieu de préférence ce dimanche en après-midi.. Merci et au plaisir de vous faire découvrir votre futur chez-vous !

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Maison à étages à vendre - 662 Boul. du Lac, Charlesbourg, G2M0C9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
674,900 $

662 Boul. du Lac,
Charlesbourg, G2M 0C9

RARETÉ propriété 5 chambres avec possibilité de 2 chambres supplémentaires, 2 salles bains, une salle d'eau. Terrain +22000 pi2 bordé de haies à 2 min. du Relais. Rare propriété avec espace commercial (massothérapie 22%), pourrait aussi être aménagé en bureau comptable, salon de coiffure, logement ou location d'une chambre court terme. Espace commercial avec entrée indépendante et stationnement. Taxes municipales et coûts en électricité seront ajustés à la baisse dans le cas d'un usage uniquement résidentiel. Remise avec porte de style garage de 5 pieds et électricité parfait pour votre mo

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Maison à étages à vendre - 557 Boul. Louis-XIV, Charlesbourg, G1H4N5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
386,175 $

557 Boul. Louis-XIV,
Charlesbourg, G1H 4N5

Bi-familial jumelé cottage 15,3 X 36,3 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.

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Condo à vendre - 937 Av. Roland-Beaudin, App. 934, Ste-Foy, G1V0H6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
345,000 $

937 Av. Roland-Beaudin, App. 934,
Ste-Foy, G1V 0H6

Vous recherchez un style unique, un design moderne et des installations exceptionnelles ! Venez vivre au prestigieux complexe 3V de Ste-Foy ! Situé au 9e étage offrant une vue sur le parc, une chambre spacieuse, un bureau et un grand rangement intérieur. Vous aurez droit à plusieurs commodités haut de gamme: 2 piscines chauffées intérieur et extérieur, gym et salle de yoga, terrasse sur le toit, salle de billard et de poker, salon urbain, salle de jeux, espace repas BBQ, salle de réception et bien plus. Très bonne insonorisation, frais de copropriété minimes. Parfait pour un investissement, qu

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Bungalow à vendre - 169 44e Rue E., Charlesbourg, G1H2R7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
389,000 $

169 44e Rue E.,
Charlesbourg, G1H 2R7

Charmant bungalow de 3 chambres offrant un espace de vie lumineux et bien pensé. Une chambre a été retirée à l'étage afin d'agrandir le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une aire ouverte conviviale. Cuisine modernisée avec armoires jusqu'au plafond et comptoirs d'îlot en quartz, ainsi qu'un impressionnant îlot central de 12 pieds avec 3 prises électriques et port USB-C. Fenêtres triples verres en façade, ce qui apporte une excellente insonorisation. Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À proximité de tous les services essentiels. Addenda :Îlot de 12 pie

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Maison à étages à vendre - 3162 Boul. Louis-XIV, Beauport, G1C1M7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
399,050 $

3162 Boul. Louis-XIV,
Beauport, G1C 1M7

Tri-familial cottage en rangée, unité de bout 14,7X36 pieds 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24 salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 370$/année. Nouveaux lots à venir. Photos à titre indicatif Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 11713 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
377,900 $

11713 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Bungalow à vendre - 1278 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
328,000 $

1278 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :

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Condo à vendre - 3432 Boul. Ste-Anne, App. 203, Beauport, G1E3L7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
225,000 $

3432 Boul. Ste-Anne, App. 203,
Beauport, G1E 3L7

Magnifique condo 3 ½ idéalement situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Québec et des Chutes Montmorency. À proximité de tous les services, ce condo rénové au goût du jour offre un espace lumineux, chaleureux et soigneusement entretenu. Profitez d'un grand balcon avec vue partielle sur le fleuve, parfait pour vos moments de détente. L'unité comprend également 1 espace de stationnement. Situé dans un immeuble bien géré et entretenu, ce condo clé en main est parfait pour un couple, un premier achat ou un investissement. Addenda :Magnifique condo 3 ½ à vendre, idéalement situé

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Maison à étages à vendre - 137A Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
426,900 $

137A Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Maison à étages à vendre - 12 Ch. des Arbrisseaux, Lac-Beauport, G3B2N7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,200,000 $

12 Ch. des Arbrisseaux,
Lac-Beauport, G3B 2N7

La résidence familiale par excellence. Située dans une rue en "U", à quelques pas des écoles, garderies et des parcs. Cette surprenante propriété offre une cour arrière spacieuse orientée plein ouest avec piscine, terrasse couverte et aire de jeux. L'intérieur propose de vastes pièces inondées de lumière naturelle. À l'étage, quatre chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Le grand garage double impressionne par la hauteur de son plafond. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une chambre et la possibilité d'en ajouter une deuxième, une salle de bain, une salle de lavage et une vaste s

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Maison à étages à vendre - 581 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

581 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Famille»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.