Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
513 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière
2
1
1
6 Rue de Nagano,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Magnifique jumelé de 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau offrant une vue directe sur la montagne et plusieurs espaces de vie pour toute la famille, dans un environnement intime. Le 6, rue de Nagano a été rénové en grande partie en 2024 avec les activités de plein air en tête : vestiaire pratique, cabanon entièrement équipé, superbe cuisine Simard, élégant bar à café, planchers chauffants et foyer au bois pour des moments parfaits autour de l'apéro dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Que ce soit comme chalet ou résidence principale, cette propriété clé en main vous charmera
4
2
1
754 Rue du Douvain,
Beauport, G1C 0J2
Charmante maison de ville située sur la rue du Douvain, dans un secteur agréable et recherché. Cette propriété offre un cadre de vie confortable avec des espaces bien aménagés et fonctionnels, adaptés à différents styles de vie. Idéale pour un couple, une famille ou comme premier achat, elle se distingue par sa configuration pratique et son environnement paisible. À proximité des services, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers, elle combine tranquillité et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction.
2
1
1
6B Rue des Cormiers,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
Situé à l'entrée de Sainte-Brigitte-de-Laval, dans un secteur familial, ce jumelé représente le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature tout en restant à quelques minutes des services. La propriété offre trois chambres à coucher, deux salles de bains et un terrain intime de 10 000 pieds carrés : parfait pour les enfants, les animaux, les projets extérieurs ou simplement pour profiter de la magnifique vue sur les montagnes. Cette maison conviendra particulièrement à un acheteur prêt à y mettre sa touche personnelle car elle a tout le potentiel de devenir un véritable coup de coe
3
2
9319 Boul. Ste-Anne,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0
Opportunité à saisir ! Vous rêvez d'avoir votre commerce directement à la maison ? Voici votre chance. Salon de coiffure, petite boutique ou autre projet : plusieurs possibilités s'offrent à vous. Solide propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations au cours des dernières années. Elle offre 4 chambres à coucher et de grandes pièces spacieuses, une piscine et un spa... bref, parfaite pour la vie de famille. Addenda :Inclusions :LuminairesExclusions :Rideaux, lave-vaisselle, effets persos
4
2
11713 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1
Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not
2
1
1
1274 Av. du Lac-St-Charles,
Lac-St-Charles, G3G 2T5
Propriété ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Grande cuisine pouvant accueillir deux réfrigérateurs, ouverte sur la salle à manger, avec un espace additionnel pour les petits électroménagers. La chambre des maîtres et la salle de bain sont aménagées seules à leur étage. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend 2 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec un espace laveuse-sécheuse adjacent. Planchers chauffants dans la majorité du sous-sol. Vaste terrain d'environ 13 899 pi², avec une pisc
3
2
1
5722 Rue des Premières-Nations,
Ville de Québec, G1B 0T2
Profitez d'un terrain de 3714 pi2. Livraison pour la mi-Mai. Le secteur du Haut de Beauport à Québec offre de nombreux avantages pour ses résidents : accès à la nature et aux activités de plein air, proximité des services de santé et des commerces, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement. Le quartier bénéficie également d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports. Addenda :Inclusions :Garantie GCR de 5 ans. Jumelé modèle « Le Louise » (20' x 30'). Offre 3 chambres à l'étage, un sous-sol non fini avec brut de plomberie pour une future salle de
3
1
1
258 Rue des Agniers,
Charlesbourg, G2M 1N7
Charmant cottage entretenu avec un soin exceptionnel. Cette propriété impeccable offre une ambiance chaleureuse et lumineuse. Vous y trouverez 2 chambres à l'étage ainsi qu'une 3e au sous-sol, offrant un espace fonctionnel et polyvalent, avec foyer au gaz. La cuisine, rénovée avec goût, saura plaire par son style et sa fonctionnalité. Chaque pièce témoigne du souci d'entretien apporté à la propriété au fil des années.Le véritable coup de coeur est l'aménagement extérieur. Le terrain bordé à l'arrière par une petite rivière crée une occasion rare d'allier qualité de vie, nature et proximité des
3
1
1
2855 Rue Le Noblet, App. 903,
Ste-Foy, G1V 0C6
Coup de coeur assuré! Magnifique condo de 1041 pi² situé au 9e étage des Terrasses du Plateau, dans le quartier effervescent de la route de l'Église. Spacieuse unité baignée de lumière, plafonds de 9 pi et fenestration abondante, vue panoramique, complètement dégagée, à couper le souffle. Grande aire ouverte qui permet d'aménager un espace bureau ou autre. Grand balcon de 142 pi², cette propriété vous séduira par sa luminosité impressionnante et son orientation intime et paisible. Construction récente, climatisation centrale intégrée et silencieuse, 2 salles de bains complètes, eau chaude incl
1
4 Rue St-André,
St-Alban, G0A 3B0
Vous cherchez de l'espace sur le même plancher, la voici ! Impeccable et très grande propriété de plain-pied avec ses planchers chauffants et sans sous-sol. 3 chambres à coucher, 1 bureau et un garage attaché de 21'x 25'. 4 côtés fait de pierre, stationnement en pavé unis et situé près de tous les services. Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, stores, lave-vaisselle (non fonctionnel), micro-ondes, hotte, table dans la cuisine avec 4 chaises, aspirateur central et ses accessoires et tout ce que le vendeur désire laisser sur place lors de l'acte de vente.Exclusions :
3
1
134 2e Rang,
Deschambault, G0A 1S0
Deschambault-Grondines (Capitale-Nationale) : Rare sur le marché, cette fermette de 34,89 acres propose un ensemble des plus intéressants pour ceux qui rêvent de s'établir à la campagne avec espace et possibilités. La propriété comprend environ 28 acres de pâturages et de boisés, avec un potentiel acéricole, ainsi qu'environ 5 acres en culture. On y retrouve une spacieuse maison à deux étages, deux garages, une étable et un poulailler. Située à proximité de l'autoroute 40, elle bénéficie d'un emplacement à la fois paisible et facilement accessible. Addenda :Lots : 3233548, 5034366,32
4
2
7735 Rue du Daim, App. 205,
Charlesbourg, G1G 0B1
Domaine de la Faune | Lumineuse unité de coin située dans le domaine du Golf de la Faune, entouré de nature et à proximité de tous les services, avec accès à l'autoroute via guérite réservée aux copropriétaires. 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, avec 2 stationnements dont un intérieur avec rangement. Vaste balcon d'environ 200 pi² avec toiles rétractables et vue sur la piscine. Foyer au gaz. Construction à insonorisation supérieure. Saine gestion. Accès direct aux sentiers du Parc du Moulin menant aux écoles Le Phare. 2 rangements vélo. Un cadre de vie paisible, soigneusement entre
2
1
1
26 Rue des Gradins,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Charmante propriété de 2008 ! Cette chaleureuse maison est idéalement située sur un vaste terrain de 23 000 pieds carrés. Elle offre 3 chambres avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, ainsi qu'un grand atelier. Lumineuse et bien entretenue, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes du Mont Sainte-Anne. Rénovations récentes, toiture, abri de la descente et peinture du plancher de l'atelier. À voir! Addenda :Inclusions :Luminaires, pôles et rideaux, meubles du salon et électroménagers.Exclusions :Petite table coin du salon.
3
2
165 Rue du Marché-Finlay, App. 110,
Ville de Québec, G1K 8R5
***POUR INVESTISSEUR - Loué jusqu'au 1er juillet 2027. Vieux-Port, condo avec cachet spectaculaire, plafond de 12 pieds dans l'aire ouverte, 1 chambre, 1 sdb, espace supplémentaire en mezzanine, 1 stationnement intérieur, terrasse sur le toit. Loué à 1200$ par mois. Un site unique face à la Place des Canotiers, terminal de croisières, piste cyclable,+++. Addenda :Inclusions :Luminaires, électroménagers.Exclusions :Biens et meubles des locataires.
1
133B Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
3
1
1
891Z Boul. Pie-XII,
Ste-Foy, G1X 3T3
Une opportunité à ne pas manquer en cette saison de renouveau! Cette ancienne maison maintenant considéré comme un duplex est situé au coeur de la Pointe-de-Sainte-Foy, offre deux unités vacantes et un potentiel idéal pour tous : propriétaires-occupants, investisseurs ou développeurs. Bénéficiez d'un zonage permettant jusqu'à trois logements et d'une opportunité d'acquérir le terrain vacant adjacent (Voir MLS 24314659), parfait pour concrétiser vos projets. Addenda :Les limites de terrain visibles sur les photos sont à titre indicatif seulement. L'acheteur devra valider son projet au
3
2
114 Rg St-Joseph,
Saint-Basile, G0A 3G0
Magnifique domaine équestre offrant plus de 1 667 900 pi² 45 arpents idéal pour les passionnés de nature et de chevaux. La propriété comprend une érablière d'environ 1000 entailles, parfaite pour un projet acéricole, ainsi qu'une écurie récente de 4 box, prête à accueillir vos chevaux dans un environnement fonctionnel et bien pensé. Un dôme est en place, offrant un espace polyvalent pour l'entraînement ou l'entreposage. La maison propose 4 chambres et un bureau, idéale pour concilier vie familiale et télétravail en pleine nature. Profitez d'un foyer au bois et un poêle au gaz. Deux espaces gar
4
2
1
1488 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au
2
1
1310 Boul. des Chutes, App. 104,
Ville de Québec, G1E 0B6
Vous cherchez LE condo idéal avec une vue imprenable sur le fleuve? Ne cherchez plus. Idéalement situé, ce magnifique condo offre 2 chambres, un bureau et 2 salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d'un mode de vie moderne. Vous serez charmé par son plancher chauffant et son foyer au gaz naturel, qui ajoutent confort et ambiance chaleureuse. Ses comptoirs de quartz apportent une touche élégante et raffinée à l'espace. La copropriété met à votre disposition des installations de qualité, incluant une piscine et une salle d'entraînement. De plus, vous bénéficierez de 3 espaces de stat
2
La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.