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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 496 résultats
Nouvelle annonce
Condo à vendre - 5500 Boul. Henri-Bourassa, App. 102, Charlesbourg, G1H7K5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
309,900 $

5500 Boul. Henri-Bourassa, App. 102,
Charlesbourg, G1H 7K5

Addenda :Inclusions :Luminaires, lit escamotable, lave-vaisselle, la balayeuse centrale.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 355 Av. du Sémaphore, Ville de Québec, G1P4C3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
390,375 $

355 Av. du Sémaphore,
Ville de Québec, G1P 4C3

RETOUR DE LA TPS: Pour les premiers acheteurs éligibles, obtenez un crédit ou une remise en argent correspondant au montant de la TPS... ± 20,000$ à l'achat d'une maison neuve. Bi-familial jumelé cottage 14,5X36 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.

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Maison à étages à vendre - 9536 Boul. St-Jacques, Loretteville, G2B4R4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,249,800 $

9536 Boul. St-Jacques,
Loretteville, G2B 4R4

Impressionnant cottage de 26 x 33,5 pi avec garage attaché. Construction 2020, 4 chambres, dont une chambre principale avec grand walk-in et salle de bain attenante. Pièces principales à aire ouverte, cuisine avec grand îlot central et comptoir de granit, salon chaleureux avec foyer au gaz, thermopompe, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. 2 entrées distinctes asphaltées, entrée extérieure indépendante pour le s-sol, terrain très intime, grande remise, superbe aménagement paysager et magnifique terrasse couverte, parfaite pour relaxer, recevoir, prendre l'apéro ou même y travailler confortableme

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Bungalow à vendre - 245B Rue des Moissons, Saint-Casimir, G0A3L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

245B Rue des Moissons,
Saint-Casimir, G0A 3L0

Saint-Casimir -- Nouveau projet! Magnifique et grand jumelé neuf situé sur une rue récente dans un secteur familial recherché. Cette propriété lumineuse offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, un espace de vie à aire ouverte convivial et une construction moderne de qualité. Idéalement située à proximité de l'école et d'un terrain de jeux, elle est parfaite pour les familles ou les premiers acheteurs. Le sous-sol est à aménager selon vos besoins et vos projets, offrant un excellent potentiel pour ajouter des chambres, une salle familiale ou un bureau. Une belle opportunité d'acquérir une

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Bungalow à vendre - 73 Allée de la Norvège, Shannon, G3S0Y6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
624,900 $

73 Allée de la Norvège,
Shannon, G3S 0Y6

Offrez-vous un véritable havre de paix à seulement 30 minutes de Québec. Située dans le secteur recherché des Villas Scandinaves à Shannon, cette propriété vous charmera par son environnement boisé, paisible et intime. Entièrement meublée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou vos futurs locataires. Profitez d'un espace chaleureux et moderne, idéal pour décrocher du quotidien. À l'extérieur, un spa privé vous attend pour des moments de détente en toute tranquillité. La location à court terme est permise dans le secteur. Que ce soit comme résidence secondaire, chalet

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Maison à étages à vendre - 3179 Av. St-Samuel, Beauport, G1C3T3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
448,900 $

3179 Av. St-Samuel,
Beauport, G1C 3T3

Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé sur l'avenue Saint-Samuel, dans un secteur recherché de Québec, offrant un cadre de vie paisible à proximité de tous les services, écoles, parcs, commerces et axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie tout en profitant d'un environnement plus sain. Addenda :- Adresse civique sujette à chang

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Bungalow à vendre - 3421 Rue Lauzon, Ville de Québec, J7M2C1
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
295,000 $

3421 Rue Lauzon,
Ville de Québec, J7M 2C1

Située sur une rue paisible de Terrebonne, cette maison de plain-pied comprend un salon, une cuisine avec coin repas, deux chambres et une salle de bains. Le vaste sous-sol non aménagé offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets de l'acheteur. La propriété est érigée sur un terrain de plus de 12 000 pi² et bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité d'une école primaire et à quelques minutes de l'autoroute 640. Une belle occasion pour un acheteur souhaitant personnaliser une propriété selon ses goûts et ses besoins. Addenda :Vente effectuée da

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 295 1re rue du Domaine-Alouette, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A1A0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

295 1re rue du Domaine-Alouette,
Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0

Propriété année 2005 de style chalet sise sur un terrain de 71 275 pc! 3 chambres, hauteur du plafond du ss sur-dimensionné, plafond cathédrale au salon et plus! De l'espace à profusion avec sentiers de vtt/motoneige à proximité. Faites-en votre coin de paradis! Addenda :Inclusions :habillage de fenêtres, échangeur d'air, luminairesExclusions :effets personnels du vendeur

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Bungalow à vendre - 13 Rue des Roses-Sauvages, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
1,199,000 $

13 Rue des Roses-Sauvages,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Magnifique propriété construite en 2024, nichée sur un vaste terrain boisé de 17,4 acres avec accès à l'Étang O'Malley. Cette résidence au style contemporain, érigée sur dalle de béton avec planchers chauffants, offre un confort absolu en parfaite harmonie avec la nature. Vous y découvrirez 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi que de superbes aires de vie à aire ouverte baignées de lumière grâce à une fenestration abondante offrant une vue imprenable sur le boisé. Le plafond atteignant 12' au plus haut ajoute grandeur et caractère à l'espace, tandis que le poêle à bois crée une ambianc

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Bungalow à vendre - 78 Rue des Bouleaux, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A1A0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
369,000 $

78 Rue des Bouleaux,
Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0

Magnifique chalet 24X24, un étage et demi avec deux salles de bains. La campagne à moins de 45 minutes de Québec. Accès à deux bords de l'eau, notariés, à quelques secondes de la propriété. Un pour naviguer sur plus de 8km de rivière en bateau, kayak et paddle board. L'autre pour relaxer sur une plage de sable avec un verre de vin après le boulot ou pour laisser les enfants s'amuser dans l'eau. Addenda :Magnifique chalet de construction neuve 24X24 un étage et demi avec deux salle de bain. La campagne à moins de 45 minutes de Québec. Accès à deux bords de l'eau, notariés, à quelques

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Maison à étages à vendre - 9061Z Rue du Fenil, Lebourgneuf, G2K1H6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
978,474 $

9061Z Rue du Fenil,
Lebourgneuf, G2K 1H6

Dernière unité disponible du projet! Découvrez cette superbe propriété à étages au coeur de Lebourgneuf. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par sa luminosité, ses plafonds de 9' et son aire ouverte pensée pour le quotidien. La cuisine devient le point central de la maison avec son très grand îlot et ses comptoirs en quartz. Un espace bureau intégré complète le niveau, parfait pour le télétravail. À l'étage: 3 chambres, dont la principale avec walk-in. Sous-sol aménagé avec 4e chambre. Au total: 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau & une généreuse fenestration. Une propriété

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Bungalow à vendre - 125 Rue des Cèdres, Ville de Québec, J0H1E0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
475,000 $

125 Rue des Cèdres,
Ville de Québec, J0H 1E0

belle propriété de 4cc dans une rue paisible avec un grand terrain, dont une partie boisé , et la possibilité de vendre, une partie 2 numéro de lot, libre immédiatementAddenda :Inclusions :luminaires- stores , rideaux, adoucisseur d eau ,bis pour patioExclusions :meubles et effets personnel lave vaisselle, module de jeux exterieur

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Maison à étages à vendre - 14AZ Rue des Conifères, Deschambault, G0A1S0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
519,000 $

14AZ Rue des Conifères,
Deschambault, G0A 1S0

Située dans un cul-de-sac paisible, à seulement 1 minute de l'autoroute entre Québec et Trois-Rivières, cette IMMENSE propriété impeccable saura vous séduire par ses volumes généreux et sa polyvalence. Elle offre 4 chambres spacieuses, assurant confort et intimité à tous les occupants. Un loft au 2e étage ajoute un espace multifonctionnel idéal pour bureau, salle familiale ou aire de jeux. Vous profiterez également d'un vaste terrain clôturé, parfait pour la famille, ainsi que d'un garage intégré excavé avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour un projet bigé

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Maison à étages à vendre - 1400 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
395,900 $

1400 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Maison à étages à vendre - 1340 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1340 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1314 Ch. du Sault, St-Romuald, G6W2M8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
275,000 $

1314 Ch. du Sault,
St-Romuald, G6W 2M8

La petite maison bleue! Laissez-vous séduire par cette jolie maison ancestrale au cachet unique, où charme et caractère sont au rendez-vous! Son magnifique salon au plafond cathédrale, agrémenté d'une mezzanine menant à une chambre, lui confère une ambiance chaleureuse et pleine de personnalité. Offrant deux chambres à coucher et située dans le secteur recherché de Saint-Romuald, à proximité de tous les services et à l'entrée des ponts, elle représente une belle occasion pour un jeune couple à la recherche d'un premier nid douillet. Le tout, sans voisin arrière pour profiter d'une belle intimi

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Bungalow à vendre - 184 Rue des Marguerites, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
679,900 $

184 Rue des Marguerites,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

CONSTRUCTION 2024 | QUALITÉ & CONFORT! Rien n'a été négligé dans cette propriété offrant 3 chambres avec possibilité d'en aménager jusqu'à 5, 2 salles de bains et une salle de lavage. Planchers chauffants dans toute la maison, toiture de tôle, revêtement de fibrociment et sous-sol en rez-de-jardin. Terrain offrant l'espace nécessaire pour l'ajout éventuel d'un garage. Secteur de choix près du parc, de l'école primaire et du CPE, avec vue saisonnière sur le Mont-Sainte-Anne! Addenda :Inclusions :Habillages de fenêtres, stores électriques, luminairesExclusions :Effe

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Bungalow à vendre - 144 Rue Principale, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
179,000 $

144 Rue Principale,
St-Alban, G0A 3B0

Située à proximité de tous les services et de l'école primaire, cette propriété de 5 chambres offre un excellent potentiel pour une famille. Vous y trouverez une grande cuisine d'été pratique, ainsi qu'un petit garage attaché non isolé. Une occasion abordable, idéale pour devenir propriétaire au prix d'un loyer. Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels

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Maison à étages à vendre - 1456 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
395,900 $

1456 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Condo à vendre - 117 8e Rue, Limoilou, G1L2N6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
419,000 $

117 8e Rue,
Limoilou, G1L 2N6

Disponible pour livraison immédiate! Nouvelle copropriété divise située au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové, au coeur du Vieux-Limoilou! À deux pas de la rivière Saint-Charles, de la 3e Avenue et de tous les services, cette unité lumineuse de 2 chambres offre une aire de vie ouverte avec grande cuisine et salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. Vous serez charmé par la spacieuse salle de bains avec douche en céramique et bain auto-portant, l'immense balcon ainsi que l'espace garage. Un parfait équilibre entre confort moderne et vie de quartier! Éligible au remboursement de

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Delage»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Stoneham-et-Tewkesbury»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.