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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 468 résultats
Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 486 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
289,900 $

486 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelés neufs à vendre à Saint-Marc-des-Carrières, disponibles dès maintenant! Modernes, fonctionnels et clé en main, ils offrent 2 chambres à l'étage, 1 salle de bain et aucun voisin à l'arrière, vous assurant plus d'intimité. Situés dans un secteur paisible et convivial, à proximité des services. Idéal pour un premier acheteur, une jeune famille ou simplement pour un nouveau départ. Une belle occasion à saisir! Photos à titre indicatif seulement. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 3177 Av. St-Samuel, Beauport, G1C3T3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
448,900 $

3177 Av. St-Samuel,
Beauport, G1C 3T3

Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé sur l'avenue Saint-Samuel, dans un secteur recherché de Québec, offrant un cadre de vie paisible à proximité de tous les services, écoles, parcs, commerces et axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie tout en profitant d'un environnement plus sain. Addenda :- Adresse civique sujette à chang

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Maison à étages à vendre - 295 Rue St-Albert, Deschambault, G0X1V0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
169,000 $

295 Rue St-Albert,
Deschambault, G0X 1V0

Avis aux entreprises du secteur, voici une propriété idéale pour y loger vos travailleurs étrangers ou saisonniers. Possibilité de 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine d'été avec grand atelier, elle offre également tout le confort pour y accueillir votre petite famille. Un chez-soi au prix d'un loyer. Ne tarder pas à saisir cette opportunitéAddenda :Inclusions :Thermopompe, poêle aux bois, stores, et tout ce qui restera sur placeExclusions :

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1618 Rue Aladin, Val-Belair, G3K1G3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
449,900 $

1618 Rue Aladin,
Val-Belair, G3K 1G3

Découvrez ce superbe jumelé neuf situé sur la rue Aladin, offrant un espace de vie moderne, lumineux et soigneusement pensé pour le confort au quotidien. Avec ses espaces fonctionnels et ses finitions actuelles, cette propriété représente une belle occasion de devenir propriétaire d'une construction neuve dans un secteur agréable et familial. Une propriété clé en main qui saura assurément vous charmer! Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisati

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Maison à étages à vendre - 530 Ch. de la Seigneurie E., Pont-Rouge, G5N5A9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
369,000 $

530 Ch. de la Seigneurie E.,
Pont-Rouge, G5N 5A9

Découvrez le charme de la campagne à seulement 10 minutes du centre-ville! Cette propriété de style campagnard vous accueille sur un terrain boisé et intime de 64 916 pieds carrés, sans voisin à l'arrière. Son intérieur lumineux et convivial offre un cadre chaleureux où il fait bon se retrouver. Profitez d'un grand garage attaché et d'un vaste garage détaché servant d'atelier, isolé idéal pour vos projets et votre rangement. Le zonage agricole permet également d'y garder des petites poules. Un lieu où l'espace, la nature et la tranquillité se rencontrent tout en demeurant à proximité des servi

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Maison à étages à vendre - 1499 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1499 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Maison à étages à vendre - 106 Av. du Coteau, Saint-Raymond, G3L3L3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
490,000 $

106 Av. du Coteau,
Saint-Raymond, G3L 3L3

Idéalement située près de l'école secondaire, du centre-ville et des nombreuses activités de plein air, cette propriété offre un cadre de vie recherché pour les familles. Elle propose 4 chambres, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains. Le salon se distingue par son plafond cathédrale, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le garage attaché et excavé constitue un atout majeur, offrant un vaste espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également la thermopompe centrale assurant confort en toute saison, ainsi que la terrasse couverte orientée à l'ouest. Un des plus beaux

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Maison à étages à vendre - 203 Rue de l'Infanterie, Boischatel, G0A1H0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,149,900 $

203 Rue de l'Infanterie,
Boischatel, G0A 1H0

Occasion RARE d'acquérir une propriété dans le secteur le plus prestigieux de Boischatel, où les chutes Montmorency deviennent le prolongement de votre cour avec accès privilégié au site. Avec 5 cc, elle offre son plafond cathédrale, sa mezzanine, sa vue partielle sur le fleuve, sa cave à vin, son foyer 3 faces et ses comptoirs de granit. Piscine creusée au sel chauffée, cour intime bordée de haies sans voisin arrière, rue peu passante, à quelques pas des commodités, garage excavé, planchers chauffants, géothermie écoénergétique, borne de recharge et cote EnerGuide supérieure à celle de maison

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Maison à étages à vendre - 303 Route de la Montagne, Pont-Rouge, G5N5L2
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
895,000 $

303 Route de la Montagne,
Pont-Rouge, G5N 5L2

Découvrez un domaine privé exceptionnel de plus de 3 400 000 pi², où nature, confort et intimité se rencontrent. Cette propriété de plain-pied sur plancher radiant offre 3 chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une 2e salle de bain complète. Vous profiterez d'un garage double attaché, de plafonds de 9 pi et 12 pi au salon ainsi que d'un chaleureux foyer au bois. À l'extérieur, un véritable paradis vous attend: sentiers aménagés, petite rivière avec poissons, champs, plantations, nombreuses essences d'arbres et magnifique flanc de montagne. Un hav

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167 pi²

Bungalow à vendre - 1764 Av. Principale, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
179,000 $

1764 Av. Principale,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Au prix d'un loyer! Découvrez cette propriété d'un étage et demi offrant un excellent rapport qualité prix. Elle comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'un spacieux vestibule de 8 pi x 20 pi, idéal comme hall d'entrée, espace de rangement ou coin multifonction. Vous apprécierez également son hangar attaché de 18 pi x 18 pi, parfait pour le rangement, un atelier ou vos équipements saisonniers. Située à proximité de tous les services (écoles, commerces, épiceries et plus), cette propriété convient autant à un premier acheteur qu'à une personne souhaitant réduire ses coûts d'habitation. Possess

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Maison à étages à vendre - 3507 Av. Royale, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
369,000 $

3507 Av. Royale,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Charmante propriété datant de 1920, entretenue avec grand soin et offrant un cachet unique. Elle bénéficie d'un immense terrain avec potentiel de subdivision, sous réserve de confirmation auprès de la municipalité. Aménagement extérieur soigné, garage et remise complètent l'ensemble. La propriété offre également deux cuisines complètes, au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'un potentiel pour l'hébergement de courte durée. À quelques kilomètres du Mont-Sainte-Anne et avec sentier de motoneige à 500 mètres. Une occasion idéale pour profiter d'un cadre enchanteur à Saint-Ferréol-les-Neiges!

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Maison à étages à vendre - 11720Z Av. Berlioz, Neufchatel, G2B5H8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
398,900 $

11720Z Av. Berlioz,
Neufchatel, G2B 5H8

Impeccable jumelé offrant 2 chambres à l'étage, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, dont une au sous-sol avec buanderie. Aire de vie ouverte avec salon et salle à manger sur bois, cuisine avec comptoir-lunch et accès à une superbe terrasse. Grande salle familiale au sous-sol, thermopompe murale et cour clôturée avec haie mature, remise, patio et 2 stationnements. Secteur paisible près des services, école, parcs, corridor des Cheminots et rivière Saint-Charles. À 10 min de la Base militaire de Valcartier et 15 min de Québec. Addenda :Impeccable jumelé offrant une configuration idéale a

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Condo à vendre - 975 Av. Roland-Beaudin, App. 1114, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V0J2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
689,800 $

975 Av. Roland-Beaudin, App. 1114,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2

QG Sainte-Foy 11e étage, 1 185 PC BRUT, plafonds 9 pieds, 2 grandes chambres + 2 salles de bains, 1 stationnement intérieur. Occupation 60 jours. VUE VILLE ET LES MONTAGNES - Le QG c'est 4 DISTRICTS sous 1 même toit : RÉSIDENTIEL - gym, piscine toit, salle commune, terrasse, lave auto et +++ SANTÉ - cliniques, dentistes, physio et +++. SERVICES - marché, yoga, arts martiaux, école cuisine, esthétique et +++ GOURMET - 7 restos aux saveurs d'ici et d'ailleurs. À pied du centre de glace, piscine publique et marché de Ste-Foy. Addenda :Cadastre des parties communes : 6 393 082, 6 393 0

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Maison à étages à vendre - 11745 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

11745 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Maison à étages à vendre - 43 Rue des Monts, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
619,900 $

43 Rue des Monts,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

À quelques minutes des pentes de ski, découvrez cette propriété chaleureuse et soigneusement entretenue, parfaite pour profiter pleinement de la vie près de la montagne. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains rénovées et une salle d'eau, en plus d'espaces de vie conviviaux où il fait bon se retrouver en famille. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Disponible rapidement, une belle occasion à saisir! Addenda :Inclusions :Table à manger avec chaises, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, lit superposé, base de lit des deux autres chambres, luminairesE

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Maison à étages à vendre - 1045 Boul. Central, Ville de Québec, G1P2H6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
395,350 $

1045 Boul. Central,
Ville de Québec, G1P 2H6

RETOUR DE LA TPS: Pour les premiers acheteurs éligibles, obtenez un crédit ou une remise en argent correspondant au montant de la TPS... ± 20,000$ à l'achat d'une maison neuve. Tri-familial cottage en rangée, unité de bout 13,2 X 40 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, salle familiale au sous-sol + 1 salle de bains, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aména

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Condo à vendre - 25 Rue Hardy, App. B, Cap-Santé, G0A1L0
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
245,000 $

25 Rue Hardy, App. B,
Cap-Santé, G0A 1L0

Profitez d'un condo lumineux et chaleureux offrant une belle fenestration et une aire de vie spacieuse. Situé au 3e étage, il propose 2 chambres à coucher, une cuisine avec beaucoup de rangement, une salle de bain avec bain et douche séparés ainsi qu'un grand balcon couvert. Climatisation, aspirateur central, 2 espaces de stationnement extérieurs et rangement extérieur. Une propriété clé en main où confort et luminosité sont au rendez-vous!Addenda :Inclusions :Stores & luminairesExclusions :Les biens personnels du propriétaire

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Bungalow à vendre - 181 Lac d'Argent, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
109,900 $

181 Lac d'Argent,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Petit coin de paradis pour profiter de la nature et de la tranquillité. Ruisseau sur le terrain et lac en façade. Chalet 3 saisons avec possibilité de conversion en 4 saisons. Plusieurs rénovations récentes. À seulement 10 minutes du Mont Sainte-Anne. Installation septique non conforme. Addenda :Inclusions :Meubles meublants tels quels.Exclusions :Effets personnels.

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1836 Boul. Pie-XI N., App. 108, Val-Belair, G3J1N8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

1836 Boul. Pie-XI N., App. 108,
Val-Belair, G3J 1N8

Belle opportunité dans le secteur prisé de Val-Bélair! Construite en 2012, cette maison en rangée détenue en copropriété est soigneusement entretenue et entièrement clé en main. Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste espace de vie lumineux à aire ouverte, idéal pour recevoir. Elle propose 2 chambres, 1 salle de bain avec douche indépendante, 1 salle d'eau ainsi qu'un climatiseur mural pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée et clôturée avec spa, sans voisin arrière et donnant sur un boisé. Deux espaces de stationnement complètent le tout. À découvrir! Adde

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Condo à vendre - 1540 Rue des Abatis, La Haute-Saint-Charles, G3K0R3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

1540 Rue des Abatis,
La Haute-Saint-Charles, G3K 0R3

Charmant condo de 1 027 pi² situé au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Vous serez séduit par ses grandes pièces, ses deux spacieuses chambres et son foyer au propane qui ajoute une ambiance conviviale au quotidien. La propriété se démarque également par sa thermopompe, ses deux stationnements et ses deux espaces de rangement, dont un intérieur et un au sous-sol. Emplacement idéal à proximité d'un parc et de nombreux services. Un condo offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie! Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, rideaux et pôles,

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Delage»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.