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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 492 résultats
Maison à étages à vendre - 135B Rue des Arbustes, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

135B Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Condo à vendre - 1 Rue du Bocage, App. 4, Pont-Rouge, G3H0L8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
339,999 $

1 Rue du Bocage, App. 4,
Pont-Rouge, G3H 0L8

VISITE LIBRE dimanche 29 mars 14h-16H. À voir! Impeccable jumelé en copropriété encore sous garantie, 3 CC (1 au RDC), 2 salles de bains complètes, 2 stationnements, terrain clôturé, beau patio, près de tous les services, frais communs 108$/mois. À la demande des vendeurs, les visites débuteront dimanche le 29 mars (porte ouverte de 14h à 16h), et s'il y a lieu, les offres seront présentées mardi après 18h00. Addenda :Inclusions :Luminaires, rideaux, miroir salle de bains du hautExclusions :Gazebo, 2 cabanons, borne électrique, stores, caméra d'entrée, miroir de l

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Bungalow à vendre - 102 Rg St-Alphonse, St-Ubalde, G0A4L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
249,000 $

102 Rg St-Alphonse,
St-Ubalde, G0A 4L0

Belle maison de campagne à St-Ubalde où le rêve de campagne devient réalité! Offrant une belle salle à manger conviviale ainsi qu'une salle familiale au sous-sol, cette propriété saura vous charmer dès votre arrivée. Profitez d'un vaste terrain avec de grandes possibilités pour concrétiser tous vos projets. Le grand garage est parfait pour les bricoleurs ou amateurs de plein air, sans oublier l'abri d'auto pratique en toute saison. Un endroit paisible où espace, confort et potentiel se rencontrent. Maison familiale ou chalet à vous de choisir. Une visite s'impose... mais attention au coup de c

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Bungalow à vendre - 1476 Rue Lefebvre, Donnacona, G3M0J8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
340,000 $

1476 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au

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Maison mobile à vendre - 1214 Rue des Bosquets, Neuville, G0A2R0
MAISON MOBILE | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

1214 Rue des Bosquets,
Neuville, G0A 2R0

Espace, tranquillité et potentiel! Cette très grande maison mobile sur fondation de béton coulé est implantée sur un terrain de près de 22 000 pi² dans un environnement paisible. Son immense aire ouverte baignée de lumière propose un cadre de vie convivial et fonctionnel. Conforme pour 3 chambres, elle offre également 3 pièces additionnelles pouvant être aménagées selon vos besoins. Garage détaché, stationnement pour 8 véhicules incluant 2 places au garage et vaste terrain bordé de verdure. Une occasion idéale pour créer un chez-soi à votre image. Addenda :Inclusions :

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Condo à vendre - 1183 Rue de l'Aigue-Marine, Charlesbourg, G2L2W3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
299,500 $

1183 Rue de l'Aigue-Marine,
Charlesbourg, G2L 2W3

Idéal pour investisseur, bricoleur ou acheteur souhaitant personnaliser son espace ! Ce condo offre un excellent potentiel dans le secteur de Charlesbourg avec ses 2 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un vaste salon avec foyer et thermopompe murale. Situé à proximité des services essentiels et des axes routiers, il offre une belle superficie habitable et un intéressant potentiel d'amélioration. Addenda :Vente sous contrôle de justice. Aucune rétribution ne sera versée au courtier si avant la signature de l'acte de vente, le propriétaire de l'immeuble ou un tiers remédie aux défaut

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Bungalow à vendre - 1212 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
409,000 $

1212 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6

À construire - Bungalow avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine conviviale avec îlot, chaleur et luminosité vous y trouverez. Autres modèles et terrains disponibles. Photos à titre indicatif. STYLE, QUALITÉ, VALEUR ! Mieux encore elle pourrait être à vous, un appel suffit .. Addenda :Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait possible pour fin 2026. Faites vite! Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 132 Rue de l'Anse, Cap-Santé, G0A1L0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

132 Rue de l'Anse,
Cap-Santé, G0A 1L0

Magnifique propriété ayant bénéficié d'une véritable cure de rajeunissement, où confort, élégance et tranquillité se rencontrent. Située dans un secteur paisible de Cap-Santé, cette maison clé en main saura vous charmer dès les premiers instants.Implantée sur un terrain exceptionnel sans voisin à l'arrière, elle vous offre une intimité recherchée et une vue dégagée sur un environnement naturel apaisant. Le calme règne en maître, créant un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la sérénité de la campagne tout en demeurant à proximité des services.Que ce soit pour relaxer en tou

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Bungalow à vendre - 1530 Rue Camus, L'Ancienne-Lorette, G2E4C7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
339,900 $

1530 Rue Camus,
L'Ancienne-Lorette, G2E 4C7

Superbe jumelé bien situé, près de tous les services. La propriété vous offre 3 chambres ainsi qu'une salle de bains complète et une salle d'eau. Vous y trouverez de beaux grands espaces familiaux au rdc ainsi qu'une jolie cour arrière clôturée et intime équipée d'une piscine hors-terre. Thermopompe 2024, toiture 2024, isolant de l'entretoit 2025 et plus encore! Prise de possession flexible. Une visite s'impose. Addenda :Prise de possession flexible possible. Plusieurs travaux récents : toiture, isolant entretoit, thermopompe, porte d'entrée, armoires de cuisine, panneau électrique,

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Bungalow à vendre - 244 Rg St-Nicolas, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
217,500 $

244 Rg St-Nicolas,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Moins cher qu'un logement ! Profitez d'un cadre naturel et paisible, avec en prime un bâtiment secondaire offrant plusieurs possibilités : rangement, gym, atelier ou même bureau pour le télétravail. Disponible dès maintenant, c'est une belle opportunité de devenir propriétaire dans le marché actuel. À la recherche d'un pied-à-terre ? Cette propriété peut aussi être une option stratégique, idéalement située entre le Mont-Sainte-Anne et le Massif. À voir ! Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Bungalow à vendre - 1284 Av. Lambert, Donnacona, G3M0K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
325,300 $

1284 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de la fin automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Ex

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Maison à étages à vendre - 8 Ch. du Camping, Île d'Orleans St-Jean, G0A3S0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
699,900 $

8 Ch. du Camping,
Île d'Orleans St-Jean, G0A 3S0

Située à Saint-François de l'Île-d'Orléans, cette magnifique propriété construite en 2004 est une élégante reproduction d'une maison ancestrale, alliant cachet d'époque et confort moderne. Elle offre un garage, deux foyers créant une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi qu'un vaste terrain idéal pour profiter de la tranquillité environnante. L'accès au fleuve Saint-Laurent ajoute un caractère exceptionnel à cette demeure, parfaite pour les amoureux de la nature, du calme et des paysages uniques. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Addenda :Inclusions :pole,

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Bungalow à vendre - 245B Rue des Moissons, Saint-Casimir, G0A3L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

245B Rue des Moissons,
Saint-Casimir, G0A 3L0

Saint-Casimir -- Nouveau projet! Magnifique et grand jumelé neuf situé sur une rue récente dans un secteur familial recherché. Cette propriété lumineuse offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, un espace de vie à aire ouverte convivial et une construction moderne de qualité. Idéalement située à proximité de l'école et d'un terrain de jeux, elle est parfaite pour les familles ou les premiers acheteurs. Le sous-sol est à aménager selon vos besoins et vos projets, offrant un excellent potentiel pour ajouter des chambres, une salle familiale ou un bureau. Une belle opportunité d'acquérir une

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Maison à étages à vendre - 206 Rue des Tulipes, Pont-Rouge, G3H0K8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
474,000 $

206 Rue des Tulipes,
Pont-Rouge, G3H 0K8

À construire, cottage contemporain de 1436 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur en façade. Planchers en bois flottant et céramique. Photos à titre indicatif. Secteur tranquille et familial. Elle saura vous plaire. Un appel suffit ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 5 Rue Nicolas-Rotureau, Ville de Québec, G1B0H4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
484,500 $

5 Rue Nicolas-Rotureau,
Ville de Québec, G1B 0H4

Magnifique jumelé clé en main situé dans un secteur recherché de Beauport. Cette propriété lumineuse offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Aire de vie conviviale à concept ouvert, sous-sol entièrement aménagé, terrain intime bordé de haies et piscine hors terre chauffée. À proximité des écoles, garderies, commerces, parcs et services. Une propriété soigneusement entretenue offrant confort, espace et qualité de vie. Une visite vous convaincra ! INCLUSIONS - Stores vénitiens présentant certaines défectuosités. EXCLUSIONS -Pôles et rideaux -Poêle, réfrigéra

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96 pi²

Maison à étages à vendre - 529 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
424,900 $

529 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Maison à étages à vendre - 1396 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1396 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Fermette à vendre - 1476 8e Rang, Ville de Québec, J0H1E0
FERMETTE | CAPITALE-NATIONALE
569,000 $

1476 8e Rang,
Ville de Québec, J0H 1E0

Fermette d'exception a Roxton Falls! Découvrez ce domaine champêtre situé dans un endroit paisible ou la nature et l'espace s'unissent parfaitement pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Implantée sur un site enchanteur, au bout d'un chemin privé, cette propriété offre intimité, nature 360 et qualité de vie incomparable. La maison, au style farmhouse intemporel par son revêtement blanc, toiture de tôle noire et lucarnes, propose une ambiance chaleureuse et invitante. Un coin de paradis pour les amoureux de la nature et d'espace offrant 2.5 acres de possibilités. Fermette coup de coeur

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Condo à vendre - 3475 Albert-Chrétien, Beauport, G1C8J8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
249,900 $

3475 Albert-Chrétien,
Beauport, G1C 8J8

Condo 3 1/2 ensoleillé situé au 3e & dernier étage, près de tous les services. Air climatisé, piscine extérieure chauffée, bain tourbillon, ascenseur, grand locker, stationnement,; Plusieurs salles communes: - Gym; - Salle de billard; - Rangement pour vélos; - Salle de réception; - Atelier de menuiserie; Les petits animaux sont permis. Condo non-fumeur pour les nouveaux occupants. Excellente administration: fonds de prévoyance de plus de 500 000 $ !

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661 pi²

Maison à étages à vendre - 499 Rue St-Maurice, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
315,000 $

499 Rue St-Maurice,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

À CONSTRUIRE, magnifique jumelé à étage de 21x28 pieds (mesures des pièces peuvent varier). 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Sous-sol à aménager à votre goût (non inclus). Finition moderne au goût du jour. Aspirateur central, échangeur d'air. Terrain semi aménagé et prêt à semer, dans un secteur calme et à proximité des services. Eau et égout municipaux. (Le revêtement extérieur peut varier.) Addenda :Inclusions :Balayeuse centrale, échangeur d'air, terrassement (prêt à semer). Sous-sol non aménagé.Exclusions :Galerie.

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Famille»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vieux Québec»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.