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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 428 résultats
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Maison à étages à vendre - 27 Rue Robert-Laplante, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N3G5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
599,000 $

27 Rue Robert-Laplante,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 3G5

Superbe jumelé construit en 2023 offrant un concept à aire ouverte et un plafond de 9 au rez-de-chaussée. Cuisine moderne avec îlot central et comptoir en granit. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, un espace bureau ainsi qu'une salle de bains élégante avec douche en verre et bain autoportant. Sous-sol entièrement aménagé en logement bigénérationnel (3½), idéal pour accueillir un membre de la famille ou pour un revenu supplémentaire. Construction récente de qualité supérieure. Emplacement pratique, près de tous les services : épiceries, école primaire, garderie. Produit distinctif

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Bungalow à vendre - 2960 Rue de Deschambault, Ste-Foy, G1W1B3
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
639,000 $

2960 Rue de Deschambault,
Ste-Foy, G1W 1B3

Au coeur du Quartier St-Louis, à proximité de tous les services: écoles, parcs, hôpital, commerces et transport en commun. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, 3 RDC ET 1 au SS. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées. Le salon est particulièrement lumineux et bien fenestré. Belle grande salle familiale aménagée au sous-sol. Cour intime avec terrasse ou vous pourrez recevoir la famille et les amis. Drain sanitaire et pluvial refait en 2014 et toiture refaite en 2021. Louer actuellement jusqu'au 30 juin 2027. Bienvenue! Addenda :La propriété est actuellement en locatio

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Bungalow à vendre - 380 Rue du Lac-Vert, Riviere-A-Pierre, G0A3A0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
549,000 $

380 Rue du Lac-Vert,
Riviere-A-Pierre, G0A 3A0

Superbe Chalet au Bord du Lac de la Ferme navigable à Rivère-à-Pierre et situé sur un très grand terrain plat de plus de 43 000 pc. 3 cc, 2 sb et une superbe vue sur le lac! Tout le sous-sol est fraichement rénové au goût du jour avec l'ajout de 2 chambres et 1 salle de bain. Le chalet est près à louer pour de la location court terme style Airbnb avec permis de location court terme au dossier. À moins de 1h30 de Québec, achetez ce chalet pour vous et la famille, ou bien, achetez-le comme investissement en profitant des beaux revenus possibles de la location court terme et profitez-en pour peu

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Maison à étages à vendre - 285-289 Rue Notre-Dame, Ville de Québec, J0H1E0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
599,000 $

285-289 Rue Notre-Dame,
Ville de Québec, J0H 1E0

Occasion unique à Roxton Falls! Maison unifamiliale avec vaste garage commercial à l'avant et second garage détaché à l'arrière -- idéal pour un entrepreneur ou un passionné de mécanique. La maison propose une cuisine lumineuse, 3 chambres à l'étage dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un sous-sol prêt à aménager. Terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules (5 à 10). Travaillez à deux pas de chez vous ou transformez le garage selon vos projets. Le vendeur est ouvert à financer une partie du projet! Addenda :Rare sur le marché! Cette propriété combine le confort d'une maiso

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Maison à étages à vendre - 499 Rue St-Maurice, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
315,000 $

499 Rue St-Maurice,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

À CONSTRUIRE, magnifique jumelé à étage de 21x28 pieds (mesures des pièces peuvent varier). 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Sous-sol à aménager à votre goût (non inclus). Finition moderne au goût du jour. Aspirateur central, échangeur d'air. Terrain semi aménagé et prêt à semer, dans un secteur calme et à proximité des services. Eau et égout municipaux. (Le revêtement extérieur peut varier.) Addenda :Inclusions :Balayeuse centrale, échangeur d'air, terrassement (prêt à semer). Sous-sol non aménagé.Exclusions :Galerie.

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Maison à étages à vendre - 1378 Av. Cantin, Donnacona, G3M0J8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
445,000 $

1378 Av. Cantin,
Donnacona, G3M 0J8

À construire, cottage contemporain de 1436 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur en façade. Planchers en bois flottant et céramique. Photos à titre indicatif. Secteur tranquille et familial. Elle saura vous plaire. Un appel suffit ! Addenda :Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait à partir de juillet 2026. Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :

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Condo à vendre - 2036 Boul. René-Lévesque O., App. 506, Sillery, G1V0B6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
459,000 $

2036 Boul. René-Lévesque O., App. 506,
Sillery, G1V 0B6

Jardins Gomin - Voici une véritable perle rare ! Découvrez ce superbe et vaste condo de 1 010 pi² situé au 5 étage. Vous serez séduits par sa grande fenestration, son aire de vie ouverte, ses deux grandes chambres, ses rangements ainsi que son balcon offrant une vue agréable. Bel immeuble contemporain avec hall d'entrée distinct et un gym commun. Dispose d'un stationnement intérieur! Une occasion en OR dans un secteur de choix. Faites vite! Addenda :Bel immeuble contemporain, très lumineux grâce à sa grande fenestration. Superbe condo de 2 chambres et 1 salle de bains, d'une superfi

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Maison à étages à vendre - 444 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

444 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Bungalow à vendre - 15 Rue de l'Anse, Beaupré, G0A1E0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
849,900 $

15 Rue de l'Anse,
Beaupré, G0A 1E0

Wow ! Propriété d'exception située dans un secteur haut de gamme de Beaupré. Elle offre 4 grandes chambres et un environnement recherché, parfaitement adapté à la vie familiale. Planchers chauffants dans toute la maison, incluant le garage 30 x 32 avec finition intérieure en tôle. Chaque espace a été conçu avec soin, procurant confort, qualité et une finition uniforme à travers l'ensemble de la propriété. Le terrain intime, bordé de haies de cèdres matures, assure une tranquillité des plus appréciables. Entretien irréprochable : un ensemble rare, complet et soigneusement entretenu, à découvr

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Un étage et demi à vendre - 3200 Route 218, Deschambault, G0X1V0
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
374,900 $

3200 Route 218,
Deschambault, G0X 1V0

Érablière d'un peu moins de 2 000 000 pi², comprenant une bâtisse d'érablière avec un chalet quatre saisons aménagé pour l'hébergement. Le chalet offre une chambre à coucher et une salle de bains. Site boisé exceptionnel procurant intimité et tranquillité, idéal pour un projet acéricole, récréatif ou d'investissement. Addenda :Il est porté à l'attention des parties intéressées que l'immeuble est desservi par une fosse septique de type artisanal. Cette installation est fonctionnelle, bien entretenue et répond adéquatement aux besoins actuels de l'immeuble selon l'utilisation qui en e

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Condo à vendre - 6593 Av. Isaac-Bédard, Charlesbourg, G1H0B2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
274,900 $

6593 Av. Isaac-Bédard,
Charlesbourg, G1H 0B2

CHARLESBOURG -- Condo sur 2 étages ! Superbe condo réparti sur 2 niveaux (RDC et sous-sol) offrant une aire de vie spacieuse et conviviale, mise en valeur par un impressionnant plafond de plus de 15 pieds qui accentue la sensation de grandeur. Vous y trouverez 2 chambres, une salle de bain fraîchement rénovée ainsi qu'une salle d'eau pratique. Échangeur d'air pour un confort optimal en toute saison. Grande terrasse extérieure idéale pour profiter pleinement des belles journées et soirées d'été. Un stationnement et un espace de rangement inclus. Emplacement stratégique à proximité de tous les s

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Maison à étages à vendre - 593 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

593 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur plan, galerie extérieur arrière

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Maison à étages à vendre - 1607 Ch. Lucien-Lefrançois, L'Ange-Gardien, G0A2K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
989,900 $

1607 Ch. Lucien-Lefrançois,
L'Ange-Gardien, G0A 2K0

NOUVEAU ET DIGNE D'UNE REVUE ! Splendide propriété moderne, construction 2020 située sur un grand terrain intime de 32 220 pieds carrés, bordé d'arbre mature. Propriété avec fenestration et luminosité abondante et une liste impressionnante d'extras et d'options, tel : garage double, garage détaché à l'arrière, piscine creusée chauffée et à l'intérieur : plancher chauffant, électroménagers encastrés, cellier, 2 thermopompes, foyer, garde-manger walk-in, 2 douches en céramique et beaucoup plus. Située à proximité de plusieurs services, cette propriété sera assurément un coup de coeur. À VOIR!

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Maison à étages à vendre - 762 Boul. 138, St-Tite-Des-Caps, G0A4J0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

762 Boul. 138,
St-Tite-Des-Caps, G0A 4J0

Sise sur un vaste terrain de 5 606 m², cette propriété est prête à accueillir une grande famille ou un projet bi-génération. Bien entretenue au fil du temps, elle se distingue par ses espaces généreux et ses bâtiments attenants, incluant un garage imposant ainsi qu'une remise de style grange. Idéalement située à mi-chemin entre le Mont-Sainte-Anne et Le Massif, elle offre un potentiel très intéressant. À voir absolument. Addenda :Inclusions :Lave-vaisselle, micro-ondes, four encastré. plusieurs choses pouvant être incluses.Exclusions :Effets personnels, contenu du

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Maison à étages à vendre - 10 Rue de la Poudreuse, Pont-Rouge, G5N5W3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
225,000 $

10 Rue de la Poudreuse,
Pont-Rouge, G5N 5W3

Charmante maison modulaire de 2 chambres, rénovée avec goût. Aire de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, cuisine fonctionnelle avec îlot central, foyer électrique au salon et grande terrasse offrant une vue magnifique sur la nature. Cour arrière intime avec gazebo, coin feu et remise. Propriété bien entretenue, idéale pour premier acheteur, pied-à-terre ou retraite paisible. INCLUSIONS Luminaires, toiles solaires, pôles et rideaux, support mural à télévision, télévision du salon, foyer électrique, remise extérieure. EXCLUSIONS --

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61 pi²

Bungalow à vendre -  Rue Martel, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
287,900 $

Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Condo à vendre - 6419 Rue des Feuillus, Saint-Emile, G3E0B3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
315,000 $

6419 Rue des Feuillus,
Saint-Emile, G3E 0B3

Joli condo très lumineux sur quatre côtés, situé au 2e étage d'une copropriété divise de seulement deux unités, offrant tranquillité et excellent voisinage. Il comprend deux grandes chambres, une buanderie indépendante avec rangement, ainsi qu'un grand stationnement pouvant accueillir au moins deux voitures. Vous profiterez également d'un terrain latéral à usage exclusif, d'une terrasse, d'une remise et d'une entrée asphaltée. Lieu idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. Addenda :Il n'y a aucun frais communs à part des frais d'assurances de copropriété que les 2 co

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Un étage et demi à vendre - 33 Rue de la Poudreuse, Pont-Rouge, G5N5W4
UN ÉTAGE ET DEMI | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

33 Rue de la Poudreuse,
Pont-Rouge, G5N 5W4

Propriété clé-en-main soigneusement rénovée, où confort et élégance se rencontrent. L'aire ouverte baignée de lumière met en valeur une cuisine haut de gamme aux armoires Fenix et comptoirs de quartz. La suite des maîtres récemment aménagée offre un espace intime avec walk-in double et salle d'eau attenante. Salle de bain complètement rénové en 2021 avec plancher chauffant pour un confort absolu. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 9 500 pi² avec piscine creusée et aménagement paysager digne d'un tout inclus, patios et vue sur la montagne. Un véritable havre de paix, en pleine n

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Maison à étages à vendre - 2 Rue du Cap-d'Ulysse, Deschambault, G0A1S0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
799,000 $

2 Rue du Cap-d'Ulysse,
Deschambault, G0A 1S0

Localisation localisation localisation DESCHAMBAULT-GRONDINES... Maison sur rue privée cul-de-sac, VUE magnifique sur le fleuve St-Laurent avec un 2e terrain non constructible nous amenant directement sur une plage sablonneuse du fleuve St-Laurent. EN VACANCE À L'ANNÉE!!! Une visite? Addenda :Vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Deux terrains(lots): -terrain avec maison de 16678pi2 avec vue sur le fleuve; évaluation municipale: terrain $125200, maison $265000, total $390200 -terrain vacant non constructible au bord du fleuve de 16140pi2; avec un escalier

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Condo à vendre - 909 Rue Laudance, App. 105, Ste-Foy, G1X5H7
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
329,000 $

909 Rue Laudance, App. 105,
Ste-Foy, G1X 5H7

Le Contemporain ! Copropriété remarquable pour sa gestion et son insonorisation. Pièces de vie spacieuses, planchers de bois impeccables. Très grande chambre avec un petit coin bureau. Vue sur la piscine et la cour intérieure. Grand balcon, 2 rangements et stationnement au garage. Libre pour vous ! Addenda :Cet immeuble possède : - 2 ascenseurs - Échangeur d'air - Chute à déchets - Piscine chauffée - Beau jardin - 15 stationnements visiteurs - 3 stations pour laver les voitures Localisation idéale à pied des services du Campanile ! Inclusions :Cuisinière, réfrigérateur, la

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à L'Ancienne-Lorette»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Les Saules»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à Sillery»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Gabriel-De-Valcartier»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-De-La-J-Cartier»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Laurent

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.