Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
29 Rue de l'Oural,
Ville de Québec, G1B 0S8
PRIX PROMOTIONNEL/À CONSTRUIRE. Voici un modèle de style "dark farm house" Habitez votre propriété de rêve au 38 rue de l'Oural. Perché en montagne, dans un quartier tranquille où tous les services sont à proximité. Ristournes de taxes et retour de subventions Novo Climat possible. Une propriété neuve et magnifique où vous avez la chance de personnaliser votre intérieur et extérieur jusqu'au dernier détail ! Une chance de se reculer dans un havre de paix à bon prix. Unité à visiter disponible sur rendez-vous. Demandez l'addenda complète pour plus d'informations. Addenda :Bienvenue au
3
1
1
6261 3e Avenue E.,
Charlesbourg, G1G 3K6
Magnifique jumelé neuf, situé sur la 3e Avenue Est à Charlesbourg, offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie moderne. Cette propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une performance énergétique supérieure, un confort accru et des économies importantes au fil des années. Elle est également couverte par la Garantie GCR, assurant une tranquillité d'esprit complète pour votre investissement. Ayant une configuration bien pensée, idéale pour une famille ou un couple recherchant un produit clé en main. Le secteur est reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs, des services essent
3
1
1
1090 Rue St-Louis,
Portneuf, G0A 2Y0
Vivez la tranquillité de la campagne! Offrez-vous cette maison familiale de 3 chambres ayant subi une cure de rajeunissement, tôle, revêtement, comptoir granit, intérieur. Vous tomberez rapidement sous son charme. Incoyable terrain boisé et intimité absolue.Enfin se sentir loin de la ville. Ici, jardiner, jouer avec les enfants ou simplement profiter du terrain. Chaque saison a son charme. Aucun voisin arrière. À l'intérieur, espace lumineux et aire de vie conviviale. Foyer au bois au salon, garage, cabanon, véranda, serre, poulailler! Idéale pour ceux qui rêvent d'espace et d'un rythme de vie
3
1
1365 Ch. du Sault,
St-Romuald, G6W 2M4
À vendre St-Romuald. À 5 min du pont de Québec, difficile de trouver mieux comme emplacement! Cette maison pleine de charme propose 3 chambres et une salle de bain à l'étage, un rez-de-chaussée fonctionnel avec plancher de bois et un sous-sol pratique pour le rangement. Vous profiterez aussi d'une remise sur 2 étages. Arrêt d'autobus juste devant la maison. Localisation privilégiée, à distance de marche des écoles primaires, secondaires et de la Marina de la Chaudière. Terrain intime en coin de rue de plus de 7800 pi² avec plusieurs stationnements. Disponible dès maintenant! Addenda :
3
1
1
551 Boul. Louis-XIV,
Charlesbourg, G1H 4N5
Bi-familial jumelé cottage 15,3 X 36,3 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
3
1
1
948 Rg St-Achille,
St-Ubalde, G0A 4L0
Découvrez ce magnifique jumelé spacieux de 3 chambres à coucher et 1 bureau, idéalement situé sur un vaste terrain de 47 800 pi² en zone agricole. Offrant une vue imprenable sur les terres environnantes, cette propriété bien entretenue combine confort, espace et tranquillité. Vous y trouverez une salle de bains complète, une salle d'eau, ainsi que plus d'une salle d'exercice pour répondre à vos besoins en matière de bien-être et de style de vie actif. Le tout est complété par un abri d'auto, une remise et un garage, offrant un rangement pratique et fonctionnel. À voir absolument! Addend
3
1
1 Rue du Bocage, App. 8,
Pont-Rouge, G3H 0L8
À voir! 2018, jumelé en copropriété, 3 chambres avec 2 salles de bains, 2 stationnements, actuellement loué à 1540$/mois NC/NÉ, près de tous les services, rue tranquille (cul-de-sac). À la demande de la locataire, les visites seront en semaine de 17h30 à 19h00 avec 24h d'avis. (CCDE 68916) Addenda :Inclusions :LustresExclusions :Effets des locataires
3
2
555 Rue St-Albert,
Deschambault, G0X 1V0
Charmante propriété située à Manseau, offrant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain. Terrain de 7 500 pi² avec deux grandes terrasses parfaites pour se détendre ou recevoir. Secteur calme et paisible, idéal pour une jeune famille ou pour profiter de la tranquillité. Addenda :Située dans un secteur tranquille de Manseau, cette propriété vous offre un environnement paisible, parfait pour se détendre ou élever une famille. Terrain plat de 7 500 pi² offrant beaucoup d'espace pour les enfants, le jardinage ou l'aménagement paysager. Deux grandes terrasses idéales pour les repas à l'ex
3
1
140 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
3
1
1
1070A Rue de Dijon,
Ste-Foy, G1W 4M4
À construire, Ste-Foy, maison style duplex (formule condo) de 1435 pieds carrés sur deux niveaux (RDC et SS). Planchers de bois au RDC et flottant au sous-sol, d'une conception unique et contemporaine, son originalité vous plaira. Armoires haut de gamme. Document de la copropriété à venir. Cour orientée sud-ouest. Grande terrasse de 19.4x8 pi. Secteur recherché. Choisissez vos matériaux d'intérieur selon vos goûts. Un beau projet vous attend ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, garantie GCR (maison neuve) et terrasse 19.4 x 8.0 pi.Exclusions :
3
2
11723 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1
Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not
2
1
1
37 Rue Kildare,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
Superbe jumelé clé en main de 20x28, 2 chambres, près de tous les services de la ville. Construit en 2024, les matériaux utilisés sont de grande qualité autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'aménagement paysager est digne d'une revue de décoration. Beaucoup d'investissement a été mis sur l'entrée asphaltée, muret de roches calcaire, clôtures et dalle de béton estampé. Son revêtement de pierre et fibrociment en fait un jumelé idéal pour quelqu'un ne désirant aucun entretien. Garantie du constructeur toujours en cours. Possibilité d'acheter les 2 côtés pour en faire un projet familial. Faut v
2
1
1
1824 Ch. Nicholas-Austin,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Confortable maison de 4 chambres dans la magnifique région d'Austin, avec accès au lac Bryant's Landing. Très belle propriété avec beaucoup d'arbres, une longue allée, un grand garage et à quelques minutes en voiture de Magog et du lac Memphrémagog. La vie à la campagne, tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin à Magog. Contactez-nous pour une visite. Addenda :Inclusions :Cuisinière au gaz dans la cuisineExclusions :Meubles, électroménagers et effets personnels
4
1
65 Rue des Spirées,
Pont-Rouge, G3H 0K3
À construire cottage avec garage. Options de 2 ou 3 chambres à l'étage. Cuisine avec grand îlot. Construction selon vos goûts, nous avons également d'autres modèles qui peuvent être construits sur ce terrain. Secteur tranquille et familial. Photos à titre indicatif. Terrain de 15 830 pc. Un appel suffit ... Addenda :Inclusions :Luminaires (allocations), échangeur d'air, brut de plomberie au s-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions :
3
1
1
1828 Ch. Nicholas-Austin,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Magnifique résidence à étages, érigée sur un vaste terrain boisé de plus de 190 000 pi², elle offre deux chambres, deux salles de bain, un salon spacieux avec foyer central et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée séduit par son hall d'entrée accueillant, sa cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une chambre d'invité et une salle de lavage. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'un salon familial, d'une salle de bain privée et d'un balcon intime. À l'extérieur une allée bordée d'arbres mène à un garage double avec loft. Addenda :Nichée au
2
2
3475 Albert-Chrétien,
Beauport, G1C 8J8
Condo 3 1/2 ensoleillé situé au 3e & dernier étage, près de tous les services. Air climatisé, piscine extérieure chauffée, bain tourbillon, ascenseur, grand locker, stationnement,; Plusieurs salles communes: - Gym; - Salle de billard; - Rangement pour vélos; - Salle de réception; - Atelier de menuiserie; Les petits animaux sont permis. Condo non-fumeur pour les nouveaux occupants. Excellente administration: fonds de prévoyance de plus de 500 000 $ !
1
1
661 pi²
975 Av. Roland-Beaudin, App. 610,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2
QG Sainte-Foy - 770p² BRUT (694p² NET). 1 grande chambre, vue parc et montagnes, 2 rangements (1 intérieur + 1 au sous-sol), SDB avec douche indépendante. 5 électros. QG Ste-Foy: 4 DISTRICTS sous un même toit: RÉSIDENTIEL gym, piscine, salle commune, terrasse, lave-auto. DISTRICT SANTÉ clinique médicale publique, dentistes, pédiatres, prénataux, audioprothésistes, physiothérapie. SERVICES marché alimentaire, massothérapie, médecine esthétique, yoga, école d'arts martiaux, école de cuisine. GOURMET restos combinant saveurs d'ici et d'ailleurs. À pied du centre de glace et marché de Sainte-Foy.
1
1329 Route 112,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Vue spectaculaire sur le lac Orford et le mont Orford! Cette propriété contemporaine construite en 2022 est littéralement perchée dans les arbres, offrant un cadre à couper le souffle et une intimité incomparable. Conçue pour maximiser la lumière et les panoramas, la maison séduit par sa fenestration abondante, ses plafonds élevés et son design épuré. Elle comprend 3 chambres confortables, 2 salles de bain modernes et des aires de vie ouvertes où nature et architecture se rencontrent harmonieusement. Profitez également d'un accès au lac avec possibilité de mise à l'eau pour bateau. Un véritabl
3
2
16 Rue de la Rive,
L'Ange-Gardien, G0A 2K0
Imposante maison nichée sur un vaste terrain de plus de 50 000 pi², située dans un secteur qui saura plaire aux amateurs de nature et de sports de plein air. Vous y découvrirez un immense terrain boisé et intime. La maison propose de grandes pièces à aire ouverte, soigneusement divisées afin de maximiser votre confort au coeur d'un environnement à l'esthétique rustique. Elle comprend cinq chambres, avec la possibilité d'en aménager une sixième selon vos besoins. Offrez-vous dès aujourd'hui un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité à la ville de Québec! Addenda :
5
2
1
436Z Rue St-Luc,
Ville de Québec, G1N 2Y7
RARE sur le marché, terrain de 1 287 pi² dans le secteur de St-Sauveur, en plein développement et stratégiquement bien situé. Coin Boul Charest et rue St-Luc. Littéralement près de tout : transport en commun, écoles, pistes cyclables, épicerie, pharmacie, etc. Plusieurs possibilités s'offrent à vous (voir la grille de zonage) : résidentiel, multilogement (jusqu'à 12 unités). Soyez créatif et réalisez un projet au coeur de la ville ! Faites vite ! Addenda :À proximité: École primaire (Marguerite-Bourgeoys, Sacré-Coeur) École secondaire (Joseph-François-Perrault, École secondaire Vanie
1
2
La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.