« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « RÉGION DE CAPITALE-NATIONALE

Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 377 résultats
Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 503 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,900 $

503 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

NOUVEAU PROJET ! Découvrez nos jumelés neufs à Saint-Marc-des-Carrières, disponibles dès maintenant! Modernes, fonctionnels et clé en main, ils offrent 2 chambres à l'étage, 1 salle de bain et aucun voisin à l'arrière pour plus d'intimité. Profitez de la promotion automne 2026 : obtenez 3 000 $ en cartes-cadeaux pour votre projet de terrassement! Situés dans un secteur paisible et convivial, à proximité des services et à seulement 55 minutes de Québec. Que vous soyez premier acheteur, jeune famille ou simplement prêt pour un nouveau départ, c'est peut-être le moment de faire le saut! Terrains

2

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 168 Rue du Tricentenaire, L'Ange-Gardien, G0A2K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
374,900 $

168 Rue du Tricentenaire,
L'Ange-Gardien, G0A 2K0

Superbe maison de ville de 3 chambres à coucher à l'étage avec possibilité de compléter une 4ieme au sous-sol, plancher de bois-franc, armoire shaker en polyester jusqu'au plafond, comptoir lunch, beaucoup de rangement, douche indépendante, 2 stationnements à l'avant, grand patio neuf avec rangement pleine hauteur. Une propriété bien pensée offrant confort, espace et fonctionnalité. Une visite s'impose ! Addenda :Une petite bande de terrain aux alentours des maisons, ainsi que le stationnement et la rue d'accès sont détenus en copropriété indivise, voir certificat de localisation. 3

4

1

1

Maison à étages à vendre - 2315 Av. Royale, Beauport, G1C2R7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
585,000 $

2315 Av. Royale,
Beauport, G1C 2R7

Immense propriété située à Beauport disposant de 22 pièces au total, dont 5 chambres à coucher et 4 salles de bain. Possibilité de convertir certaines pièces en chambre à coucher au besoin pour votre projet immobilier. Voir addenda. Courtier voir info courtier - Secteur zoné culturel - Certaines restrictions sont à prévoir pour l'entretien de la bâtisse - Le rôle d'évaluation tient compte présentement du lot 6424488 et 6424487. Il sera ajusté en fonction du nouveau plan d'implantation. - Veuillez communiquer avec Simon Couillard, courtier inscripteur principal, pour toute demande d'informatio

5

4

1

Maison à étages à vendre - 2 Ch. du Lac-Tourbillon, Lac-Beauport, G3B1A1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,388,999 $

2 Ch. du Lac-Tourbillon,
Lac-Beauport, G3B 1A1

L'élégance à son apogée! Construite en 2012, cette remarquable propriété de prestige située à Lac-Beauport marie à la perfection luxe, confort et raffinement. Offrant 3 chambres à l'étage, 3 salles de bain et une salle d'eau, elle impressionne par sa fenestration abondante, ses vastes espaces de vie et ses matériaux nobles. Magnifique cuisine en merisier avec comptoirs de granite, finition haut de gamme et rangement en abondance. À l'extérieur, profitez d'un terrain exceptionnel et d'un garage double détaché excavé avec plancher d'époxy. Une propriété d'exception dans un secteur parmi les plus

3

3

1

Maison à étages à vendre - 3583 Av. Royale, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
329,900 $

3583 Av. Royale,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Beau potentiel grâce à son vaste terrain de 2 571 m² ! Le zonage permet également les duplex. Cette solide propriété construite en 1940 offre 5 chambres à coucher et a été soigneusement entretenue au fil des années. Possibilité de subdivision (démarches à valider et à poursuivre par l'acheteur au besoin). Bien située, elle représente une excellente opportunité, autant pour un projet de développement que pour y établir votre résidence. Une chose est certaine : son impressionnant terrain vous fera dire « wow » ! Addenda :Inclusions :Sets de chambre à l'étage, habillages des

5

2

Nouvelle annonce
Maison mobile à vendre - 1986 Route de l'Aéroport, Ville de Québec, G2G1S4
MAISON MOBILE | CAPITALE-NATIONALE
103,000 $

1986 Route de l'Aéroport,
Ville de Québec, G2G 1S4

ABORDABLE ! Maison mobile offrant trois chambres à coucher, située sur un terrain loué au coût de 295 $ / mois, avec cabanon et espace de stationnement. Disponible pour emménager maintenant! Une belle opportunité pour un premier acheteur ou un projet de rénovation. Des travaux de finition permettront de la mettre à votre goût. Informez-vous! Addenda :L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des responsables du Parc de maisons mobiles Lorette concernant les modalités de signature du bail, la possibilité d'acquérir le terrain ainsi que toute autre information relativ

3

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1540 Rue des Abatis, La Haute-Saint-Charles, G3K0R3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
319,000 $

1540 Rue des Abatis,
La Haute-Saint-Charles, G3K 0R3

Charmant condo de 1 027 pi² situé au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Vous serez séduit par ses grandes pièces, ses deux spacieuses chambres et son foyer au propane qui ajoute une ambiance conviviale au quotidien. La propriété se démarque également par sa thermopompe, ses deux stationnements et ses deux espaces de rangement, dont un intérieur et un au sous-sol. Emplacement idéal à proximité d'un parc et de nombreux services. Un condo offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie! Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, rideaux et pôles,

2

Maison à étages à vendre - 135 Rue Dolbec, App. D, Beauport, G1B1Z5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

135 Rue Dolbec, App. D,
Beauport, G1B 1Z5

Profitez de l'occasion de devenir propriétaire d'une résidence neuve et de personnaliser votre future propriété en sélectionnant les matériaux, les couleurs et les finis parmi les options offertes. ce projet vous permettra de bénéficier d'un environnement paisible, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels. Une excellente occasion de réaliser votre projet immobilier dans une propriété conçue selon vos goûts et vos besoins. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me

3

1

1

Maison mobile à vendre - 1496 Rue des Bégonias, Ste-Foy, G2G1W1
MAISON MOBILE | CAPITALE-NATIONALE
144,000 $

1496 Rue des Bégonias,
Ste-Foy, G2G 1W1

Disponible pour emménager maintenant! Spacieuse maison mobile 14 x 60, 2 chambres à coucher. Elle offre beaucoup de potentielle et prête pour être façonné à votre image! Situé au Parc Lorette à la limite de l'Ancienne-Lorette et St-Foy. Logez-vous pour moins chère qu'un appartement! Profitez d'un salon avec une superbe vue sur la nature et beaucoup d'ensoleillement. Cette Maison a subi certaines adaptations pour personne à mobilité réduite et est munie d'une thermopompe murale, douche, portes et gallérie d'entrée rénové en 2023. Voisinage tranquille et près de tout à moindre coût. Faites vite!

2

1

Condo à vendre - 1310 Boul. des Chutes, App. 104, Ville de Québec, G1E0B6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
559,900 $

1310 Boul. des Chutes, App. 104,
Ville de Québec, G1E 0B6

Vous cherchez LE condo idéal avec une vue imprenable sur le fleuve? Ne cherchez plus. Idéalement situé, ce magnifique condo offre 2 chambres, un bureau et 2 salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d'un mode de vie moderne. Vous serez charmé par son plancher chauffant et son foyer au gaz naturel, qui ajoutent confort et ambiance chaleureuse. Ses comptoirs de quartz apportent une touche élégante et raffinée à l'espace. La copropriété met à votre disposition des installations de qualité, incluant une piscine et une salle d'entraînement. De plus, vous bénéficierez de 4 espaces de stat

2

Maison à étages à vendre - 7 Av. de la Rivière, Lac-Saint-Joseph, G3N0B8
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
779,900 $

7 Av. de la Rivière,
Lac-Saint-Joseph, G3N 0B8

MAISON MEUBLÉE + QUAI ! Nouveau, magnifique propriété avec vue directe sur le prestigieux Lac Saint-Joseph et la marina. 100% clé en main, cette propriété est vendue entièrement meublée avec quai privatif pour bateau et motomarine sur le Lac! Voir la liste impressionnante d'inclusions dans la section addenda. Rénovations majeures effectuées en 2023 dont : tout le rez-de-chaussée, couvre-plancher chauffant, cuisine, salle de bains, fenestration, escalier et beaucoup plus. Un petit coin de paradis clé en main avec une vue incroyable sur le Lac. À VOIR ! Addenda :VOICI LA LISTE COMPLÈ

2

2

Condo à vendre - 1705 Rue Édith, Charlesbourg, G2L2K5
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,700 $

1705 Rue Édith,
Charlesbourg, G2L 2K5

CHARLESBOURG. Spacieux condo avec sous-sol aménagé, libre rapidement. 3 chambres, 2 salle de bain, cuisine rénovée, vaste salle familiale, 2 stationnements, rangements extérieur et intérieur. Secteur familial de choix près des écoles, parcs, commerces, axes routiers, +++. Prise de possession rapide. Addenda :Inclusions :Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, station de musculation au sous-sol.Exclusions :

3

Maison mobile à vendre - 464 Route François-Gignac, App. 730, Portneuf, G0A2Y0
MAISON MOBILE | CAPITALE-NATIONALE
389,000 $

464 Route François-Gignac, App. 730,
Portneuf, G0A 2Y0

Wow ! Magnifique propriété située sur le Camping Panoramique, au bout d'un cul-de-sac, avec un immense terrain double clôturé et intime. Maison entièrement rénovée, avec une verrière lumineuse, en plus d'un tiki en bois rond, d'une piscine creusée privée et de plusieurs bâtiments secondaires, dont un cabanon avec chambre intégrée. Elle vous charmera à coup sûr ! Addenda :HABITATION AVEC UN CACHET TROPICAL, OCCASION UNIQUE ! Venez vivre dans un lieu ressemblant aux tropiques. La maison mobile haut de gamme 4 saisons est entièrement rénovée. Le Tiki, un lieu parfait pour recevoir ou vo

1

1

Maison à étages à vendre - 1439 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1439 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

2

1

1

Bungalow à vendre - 503 Rue St-Maurice, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

503 Rue St-Maurice,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Jumelé neuf à construire, situé dans un secteur résidentiel et à proximité des services. Lumineux, avec une belle fenestration. Planchers de céramique et flottants. Sous-sol non aménagé. Insonorisation supérieure. Possibilité de 2 autres chambres au sous-sol. Terrain prêt à semer. Situé à proximité. Garantie GCR. Eau et égout municipaux. Addenda :Inclusions :Aspirateur central, échangeur d'air, terrassement prêt à semer.Exclusions :Galerie.

1

1

Maison à étages à vendre - 496 rang St- Joseph, Saint-Basile, G0A 3G0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
392,000 $

496 rang St- Joseph,
Saint-Basile, G0A 3G0

Bonjour .....la maison a vendre vous intéresse....mais vous désirez plus d'informations....communiquez avec moi je vais vous mettre en contact avec notre agent immobilier... au plaisir

2

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 9400 Rue de Mexico, Lebourgneuf, G2B5R5
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
624,900 $

9400 Rue de Mexico,
Lebourgneuf, G2B 5R5

Très bien situé, cette charmante propriété construite en 2007 saura vous plaire. Elle possède 3 chambres dont 2 au RDC avec possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. RDC à air ouverte, sous-sol totalement aménagé en 2020, thermopompe murale 2023, piscine hors terre chauffé 2021, revêtement de la toiture 2024. Cour intime et orienté à l'ouest +++. Cette maison n'a aucuns travaux à prévoir à cour terme et sera prête pour vous dès le 15 octobre 2026. Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage des fenêtres, hotte micro-onde borne pour voiture électrique, thermopompe murale, éch

4

1

1

Bungalow à vendre - 513 Rue du Moulin, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
338,000 $

513 Rue du Moulin,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

RARETÉ À CE PRIX! Le plus grand modèle de jumelé 26 x 36, il vous offre un espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine au design moderne. 4 Chambres de bonnes dimensions, salle de bain contemporaine ainsi que le sous-sol aménagé. Construction de qualité. Terrain facile d'entretien et stationnement privé. À proximité des écoles, services et axes routiers. Une propriété clé en main idéale pour une jeune famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité. Addenda :Cette propriété a été pensée pour répondre aux besoins actuels : un rez-de

4

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1 Rue St-Louis, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
258,000 $

1 Rue St-Louis,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

Découvrez cette charmante propriété datant du début des années 1900, située dans le secteur historique du Vieux Sainte-Brigitte-de-Laval. Véritable témoin de l'histoire de la municipalité, cette demeure a su conserver tout son cachet tout en bénéficiant d'importantes rénovations intérieur/extérieur, (Ancien magasin général du village). Son revêtement extérieur ainsi que sa magnifique toiture mansardée ont été entièrement refaits, lui conférant un style intemporel et un entretien simplifié. Située au coeur de la magnifique chaîne de montagnes des Laurentides, cette propriété est un véritable pa

1

1

Bungalow à vendre - 910 Rue Tessier E., Saint-Casimir, G0A3L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
489,000 $

910 Rue Tessier E.,
Saint-Casimir, G0A 3L0

Grand plain-pied sis sur un vaste terrain bordé par la rivière Blanche, offrant un environnement paisible et naturel à Saint-Casimir. Véritable havre de paix, cette propriété propose 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, une grande salle familiale idéale pour la vie de famille, ainsi qu'une spacieuse cuisine fonctionnelle avec îlot. Grand garage excavé offrant de multiples possibilités de rangement. Entrée asphaltée. Emplacement recherché pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Zonage agricole. Une visite s'impose ! Addenda :Inclusions :Luminaires, pôl

4

2

1 2 3 18 19

Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.