Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
1491 Rg St-Nicolas,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
Un petit paradis offrant un site exceptionnel et un énorme potentiel à exploiter. Que ce soit pour son grand terrain, sa vue sur le lac ou encore son potentiel de location à court terme, cette propriété représente une belle opportunité à découvrir. Sans oublier son emplacement de choix pour les amateurs de sports d'hiver, de VTT et de motoneige. La propriété doit être vendue avec le chalet voisin situé au 1483 Rang Saint-Nicolas ainsi qu'avec le terrain adjacent. Addenda :Inclusions :Poêle à bois, table de cuisine avec 4 chaises et 1 rallonge, lits superposés, divan 3 pla
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7 Rue du Plateau,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1Y8
Propriété offrant un excellent potentiel avec possibilité d'aménagement en bifamiliale. L'unité principale propose 2 chambres à coucher, tandis qu'un logement d'une chambre constitue une belle option pour un revenu d'appoint ou pour loger un proche. Vous serez charmé par les plafonds cathédrale, la luminosité des espaces et son garage attaché pratique en toute saison. Profitez d'un terrain intime, d'une rue en cul-de-sac et de la piste cyclable directement à l'arrière. Une propriété qui allie caractère, polyvalence et qualité de vie. Addenda :Découvrez cette propriété au charme disti
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29 Rue des Chênes,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Au coeur du prestigieux Domaine écologique du lac des Sittelles à Austin, découvrez cette magnifique propriété construite en 2017, nichée en pleine forêt et entourée de montagnes. Aires ouvertes lumineuses, murs et planchers de bois, immense îlot, évier style farmhouse et spectaculaire fenestration. Mezzanine, sous-sol aménagé avec entrée extérieure, 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 espaces salon. Foyer au gaz et poêle au bois pour une ambiance chaleureuse. Garage attaché, abri d'auto, grand balcon arrière, spa et vendu entièrement meublé. Accès à 4 plages privées, sentiers et
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Rue Martel,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi
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1049 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification Novoclimat,Les 1.Armoires cuisine au plafond (cuisine seule
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1452 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais
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165 Rue du Marché-Finlay, App. 110,
Ville de Québec, G1K 8R5
***POUR INVESTISSEUR - Loué jusqu'au 1er juillet 2027. Vieux-Port, condo avec cachet spectaculaire, plafond de 12 pieds dans l'aire ouverte, 1 chambre, 1 sdb, espace supplémentaire en mezzanine, 1 stationnement intérieur, terrasse sur le toit. Loué à 1200$ par mois. Un site unique face à la Place des Canotiers, terminal de croisières, piste cyclable,+++. Addenda :Inclusions :Luminaires, électroménagers.Exclusions :Biens et meubles des locataires.
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102 Rg St-Alphonse,
St-Ubalde, G0A 4L0
Belle maison de campagne à St-Ubalde où le rêve de campagne devient réalité! Offrant une belle salle à manger conviviale ainsi qu'une salle familiale au sous-sol, cette propriété saura vous charmer dès votre arrivée. Profitez d'un vaste terrain avec de grandes possibilités pour concrétiser tous vos projets. Le grand garage est parfait pour les bricoleurs ou amateurs de plein air, sans oublier l'abri d'auto pratique en toute saison. Un endroit paisible où espace, confort et potentiel se rencontrent. Maison familiale ou chalet à vous de choisir. Une visite s'impose... mais attention au coup de c
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135 Rue Dolbec, App. D,
Beauport, G1B 1Z5
Profitez de l'occasion de devenir propriétaire d'une résidence neuve et de personnaliser votre future propriété en sélectionnant les matériaux, les couleurs et les finis parmi les options offertes. ce projet vous permettra de bénéficier d'un environnement paisible, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels. Une excellente occasion de réaliser votre projet immobilier dans une propriété conçue selon vos goûts et vos besoins. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me
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245B Rue des Moissons,
Saint-Casimir, G0A 3L0
Saint-Casimir -- Nouveau projet! Magnifique et grand jumelé neuf situé sur une rue récente dans un secteur familial recherché. Cette propriété lumineuse offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, un espace de vie à aire ouverte convivial et une construction moderne de qualité. Idéalement située à proximité de l'école et d'un terrain de jeux, elle est parfaite pour les familles ou les premiers acheteurs. Le sous-sol est à aménager selon vos besoins et vos projets, offrant un excellent potentiel pour ajouter des chambres, une salle familiale ou un bureau. Une belle opportunité d'acquérir une
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134Z 2e Rang,
Deschambault, G0A 1S0
Deschambault-Grondines (Capitale-Nationale) : Rare sur le marché, cette fermette de 34,89 acres propose un ensemble des plus intéressants pour ceux qui rêvent de s'établir à la campagne avec espace et possibilités. La propriété comprend environ 28 acres de pâturages et de boisés, avec un potentiel acéricole, ainsi qu'environ 5 acres en culture. On y retrouve une spacieuse maison à deux étages, deux garages, une étable et un poulailler. Située à proximité de l'autoroute 40, elle bénéficie d'un emplacement à la fois paisible et facilement accessible. Addenda :Lots : 3233548, 5034366,32
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311 Rue Dupont,
Pont-Rouge, G3H 1P8
Découvrez cette charmante maison centenaire au grand cachet, idéale pour une grande famille! Elle offre de vastes pièces, un grand salon chaleureux, une annexe d'été ainsi qu'un espace de rangement pratique. Son immense TERRAIN intime vous permettra de réaliser mille et un projets. Située à proximité de tous les services, cette propriété pleine de caractère représente une occasion unique. Venez découvrir tout son potentiel! Une visite s'impose! Addenda :La propriété est située à Pont-Rouge, une ville dynamique et accueillante offrant une belle qualité de vie. Le secteur bénéficie d'u
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125 Rue De Coubertin,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
À PROXOMITÉ DU MONT STE-ANNE! Maison en rangée unité de bout 19,8p X 28,6p, 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée + une chambre au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, comptoir de quartz, salle d'eau à l'étage, bain podium, douche indépendante, salle familiale, 2ème salle de bains au sous-sol, installation laveuse-sécheuse à la salle de lavage au sous-sol, 1 stationnements. Patio 12px10p Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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1360 Rue Jacques-Bédard,
Lac-St-Charles, G3G 1P6
Quadri familial cottage en rangée, unité de bout 16X34,1 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24 salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, bain auto portant, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 370$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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3796 Rue Gabrielle-Vallée, App. 306,
Ste-Foy, G1W 5B7
STE-FOY - Seigneurie Gabrielle-Vallée - Vaste condo lumineux, soigneusement entretenu, localisé dans le secteur convoité de la Pointe-de-Sainte-Foy. 3 cc, 2 sdb complètes, 1 stat. intérieur avec borne de recharge, 1 grand balcon orienté au sud-est, climatiseur 2 têtes, +++. À proximité des transports en commun, Ministère du Revenu, nombreux parcs boisés, commerces de proximité, écoles et services. Occupation rapide. Addenda :Inclusions :5 électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), luminaires existants, habillage des fenêtres, climatiseu
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1471 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9
Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais
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Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0
Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi
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35 Rue de l'Anse,
Beaupré, G0A 1E0
Magnifique propriété spacieuse offrant 4 chambres à coucher, deux salles de bains et une salle d'eau. Située dans le secteur recherché de la Seigneurie de Beaupré, entre le fleuve et la montagne, elle bénéficie d'un environnement paisible qui saura vous charmer dès votre arrivée. Ses espaces ont été soigneusement conçus par un architecte, avec une attention particulière portée à chaque détail afin d'offrir fonctionnalité, confort et harmonie à toute la famille. Une occasion rare d'allier qualité de vie, plein air et élégance dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus de renseignements, veui
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20 Rue des Mélilots,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Un véritable havre de paix vous attend au coeur d'un cadre naturel. Sise sur un terrain boisé de 108 817pc, elle offre intimité, calme et une harmonie parfaite avec la nature. L'abondante fenestration et les plafonds cathédrale inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère grandiose et apaisante. La propriété propose 5 chambres et 3 salles de bains, dont une suite principale avec salle attenante et balcon privé. Au rez-de-jardin, un logement intergénérationnel avec 2 chambres et salle de bain vient ajouter un précieux potentiel. Enfin, la cour aménagée avec terrasse, gazebo, garage et
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11705 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1
Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.