Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
9073B Rue du Fenil,
Lebourgneuf, G2K 1H6
Superbe propriété située dans le secteur prisé de Lebourgneuf! Cette maison de 21'10" x 39' offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les professionnels en télétravail. 3 chambres à l'étage, 1 bureau, une magnifique aire ouverte avec une cuisine conviviale dotée d'un grand îlot central. 2 salles de bains modernes avec douche en verre, salle de lavage indépendante ainsi qu'une grande fenestration apportant une luminosité abondante. Plafonds de 9', s-sol entièrement aménagé avec chambre suppl. complètent le tout. Un produit rare sur le marché, alliant confort, espace et qua
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3051 Rue Chambalon,
Ste-Foy, G1W 1H1
Addenda :À la demande du vendeur, les visites débuteront le jeudi 12 février et se termineront le lundi 16 février à midi. Le vendeur répondra aux offres, le lundi 16 février à 19h, entre 16h et 18h le vendeur examinera toutes les offres. Inclusions :Exclusions :Piscine appartenant à L'ex locataire
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15 Rue du Bord-de-l'Eau,
Cap-Santé, G0A 1L0
Ici, votre maison ou chalet de rêve. Bord du fleuve, paysage à couper le souffle, site exceptionnel. Ayant subi une cure de rajeunissement, fondation, cuisine, salle de bains et bien plus. Il offre 4 chambres et une mezzanine à plusieurs vocations. Tranquillité dans une rue sans issue. Près des commodités mais se sentir loin! Alliant charme et modernité pour votre plus grand confort. Ne laissez pas passer cette oportunité unique, une occasion rare de vivre entre nature et confort dans un cadre où chaque jour commence avec la beauté du fleuve en toile de fond. Nouveau puit avant l'acte de vente
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173 Av. des Sablonnières, App. D,
Beauport, G1B 1C2
Superbe jumelé sur 3 niveaux offrant 3 chambres lumineuses, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Belle salle familiale aménagée au sous-sol, parfaite pour les soirées en famille. Propriété clé en main, entretenue avec soin par un propriétaire stable et consciencieux. Copropriété en excellente santé et gestion rigoureuse. Secteur familial recherché, près des parcs et services. Aménagement paysager récent avec deux patios invitants et cour intime soigneusement aménagée. Une visite vous charmera! On vous attend en grand nombre lors de la visite libre
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1097 Rg St-Antoine,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0
REPRISE DE FINANCE! Beau terrain de 14 100 pc (env. 101 pieds de façade x 140 pieds de profond) avec maison mobile 1971 pas habitable actuellement et idéalement à démolir/déménager/recycler de A à Z. Endroit de villégiature agréable, terrain plat sans voisin arrière ! Faites-en un projet !!! IMPORTANT: Annexe A du vendeur + dépôt de 5% avec toute offre. Visite sur offre acceptée. Voir votre courtier pour autres conditions de vente exigées par le Créancier. Addenda :Inclusions :Tout ce qui se trouvera sur place à l'acte notarié.Exclusions :
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140 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
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24 Rue Mont-Carmel, App. 8B,
Vieux Québec, G1R 4A4
Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Unités 8A et 8B doivent être vendu ensemble, normes sécurité évacuation de secours. Addenda :Référez-vous à la convention d'ind
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436Z Rue St-Luc,
Ville de Québec, G1N 2Y7
RARE sur le marché, terrain de 1 287 pi² dans le secteur de St-Sauveur, en plein développement et stratégiquement bien situé. Coin Boul Charest et rue St-Luc. Littéralement près de tout : transport en commun, écoles, pistes cyclables, épicerie, pharmacie, etc. Plusieurs possibilités s'offrent à vous (voir la grille de zonage) : résidentiel, multilogement (jusqu'à 12 unités). Soyez créatif et réalisez un projet au coeur de la ville ! Faites vite ! Addenda :À proximité: École primaire (Marguerite-Bourgeoys, Sacré-Coeur) École secondaire (Joseph-François-Perrault, École secondaire Vanie
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11721 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1
Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not
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503 Rue St-Maurice,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Jumelé neuf à construire, situé dans un secteur résidentiel et à proximité des services. Lumineux, avec une belle fenestration. Planchers de céramique et flottants. Sous-sol non aménagé. Insonorisation supérieure. Possibilité de 2 autres chambres au sous-sol. Terrain prêt à semer. Situé à proximité. Garantie GCR. Eau et égout municipaux. Addenda :Inclusions :Aspirateur central, échangeur d'air, terrassement prêt à semer.Exclusions :Galerie.
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500 Boul. Notre-Dame, App. 131,
Pont-Rouge, G3H 0L5
Propriété de location court terme clé en main construite en 2022 avec possibilité d'y vivre sous obtention d'une dérogation de la ville. Elle offre 2 grandes chambres avec walk-in, 2 SDB modernes, ainsi qu'une aire de vie chaleureuse avec foyer, cuisine avec îlot central en quartz et salle à manger lumineuse donnant accès à une terrasse avec BBQ. Située tout près d'un complexe commun haut de gamme avec piscine creusée chauffée, spa, sauna, lounge et aire de jeux. Emplacement exceptionnel à quelques minutes de la rivière Portneuf, des sentiers, du golf du Grand Portneuf, des bases de plein air
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2855 Rue Le Noblet, App. 903,
Ste-Foy, G1V 0C6
Magnifique Condo haut de gamme de 1041 pi² au 9e étage, celui-ci a été optimisé à une chambre afin d'optimiser la vaste AIRE DE VIE! L'espace intérieur permet d'avoir une 2e chambre ou un bureau fermé. Grand Balcon de 142 pi² avec vue panoramique, cette propriété vous séduira par sa luminosité impressionnante et son orientation intime et paisible. Construction récente, plafonds de 9 pieds, climatisée, 2 salles de bains, eau chaude incluse, stationnement et rangement intérieurs. Profitez d'un gym et d'une terrasse sur le toit avec vue panoramique. En plein coeur de Ste-Foy, près des services, d
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2323 Av. Chapdelaine, App. 210,
Ste-Foy, G1V 5B9
Spacieux, lumineux et idéalement situé! Au 2 étage, ce superbe condo de 940 pi2 vous offre un espace de vie à aire ouverte. Il comprend 2 chambres de belles dimensions , une salle de bain et salle de lavage indépendante. Cuisine récente , unité entretenu avec soin! Situé à deux pas de la Cité universitaire, de 3 cégeps, de La Pyramide et des principaux axes routiers. 1 stationnement souterrain, rangement privé, système de caméras, accès sécurisé, bornes de recharge électrique et BBQ permis sur les balcons. Excellente gestion de l'immeuble! Addenda :Pour tous documents supplémentaires
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45 Rg Rapide S.,
Saint-Casimir, G0A 3L0
Directement bornée sur la rivière St-Anne, cette propriété chaleureuse vous séduira par son caractère authentique et son emplacement exceptionnel. Érigée sur un immense terrain de 52 400 pi², elle offre une combinaison de tranquillité, d'intimité et de potentiel. Vous y trouverez 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un atelier au sous-sol. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres matures, est idéal pour une mini-fermette ou pour profiter de la nature. Imaginez vos matins au bord de l'eau, vos projets dans l'atelier et vos récoltes dans un futur jardin... Le tout, dans un cadre enchanteur et
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1368 Boul. Bona-Dussault,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Située en plein centre du village, cette spacieuse propriété vous offre tout le confort et l'espace dont vous rêvez, à distance de marche de tous les services : écoles, épiceries, commerces, parcs, etc. Cette maison chaleureuse comprend 4 chambres, deux salons lumineux, une vaste salle familiale au sous-sol idéale pour les soirées en famille ou entre amis ainsi qu'un atelier parfait pour les bricoleurs. Le rez-de-chaussée aire ouverte crée une ambiance conviviale et accueillante, parfaite pour la vie de tous les jours. Une opportunité rare d'acquérir une grande propriété au coeur d'un secteur
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741 Rue du Père-Dollier,
Ste-Foy, G1X 2T1
Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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160 Rue Roux,
Deschambault, G0X 1V0
Jolie maison 2015 sur dalle de béton. Évaluation agréée au dossier au montant de 228000$ car l'évaluation municipale ne tient pas compte des rénovations et de l'ajout du garage. 2 chambres à coucher. Garage attaché et un ajout d'une serre pour se détendre et profiter de la vue. Près de l'épicerie, municipalité et garderie. Un superbe 1re achat. Prenez rendez-vous! Addenda :Inclusions :ventilateurs, toile, luminaires.Exclusions :Effets personnels du vendeur
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9315 Av. de Laval, App. 4,
Charlesbourg, G1G 4X6
Le Domaine Lavallière III vous ouvre ses portes sur l'un de ses plus belles unités ! Rénové & Moderne, situé au coeur de Charlesbourg avec 2 stationnements dont 1 GARAGE ! Plus de 900 pc d'espace et de confort avec ses 2 chambres et du rangement à profusion. Foyer en pierre au salon, SUPERBE cuisine actuelle et SUBLIME salle de bain avec plancher chauffant. Livraison le 10 juillet 2026.... à qui la chance ! Venez vite le voir ! Addenda :Un nouveau certificat de localisation partie privative est en production. -Pas droit au chien -Pas droit au BBQ -Pas de location court terme Les vend
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126 Rue des Arbustes,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter
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3040 Rue Leclerc,
Ville de Québec, J7M 2C1
Jolie maison de trois chambres à coucher, située dans le secteur de La Plaine à Terrebonne. Entièrement rénovée au goût du jour, elle propose une cuisine neuve ainsi qu'une salle de bain complètement refaite. Les espaces sont bien aménagés et offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une belle opportunité pour une petite famille ou pour des acheteurs souhaitant une propriété clé en main, à proximité des services et des commodités. Addenda :Inclusions :Fixtures électrique, Miroir de la salle de bain.Exclusions :Meubles et décorations du vendeur.
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.