Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026
111 Ch. du Moulin,
Lac-Beauport, G3B 0E1
Résidence d'inspiration scandinave nichée au coeur de la forêt de Lac-Beauport, à quelques minutes des Sentiers du Moulin. Le r-d-c propose des aires de vie lumineuses avec vue sur les montagnes,une magnifique terrasse ainsi qu'un mudroom offrant un accès direct au grand garage.Système géothermie. 5 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle de lavage et une salle familiale. Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager une salle de bain complète et une salle de lavage supplémentaires. Un lieu chaleureux et profondément apaisant, pensé pour vivre pleinement, se retrouver et profit
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90 Ch. des Alpages, App. 14,
Stoneham, G3C 1V1
**Location court terme, excellente historique de revenus** Chalet clé en main dans le Développement Panorama, à quelques minutes de marche des pentes de ski! Pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, il offre 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et un spa sur la galerie arrière. Vendu entièrement meublé, équipé et climatisé. Présentement sous la gestion des Chalets Alpins, la propriété génère environ 34 500 $ de revenus locatifs annuels. Une excellente occasion d'investissement ou de pied-à-terre en montagne! Addenda :Suite inclusions: Étage (2e) : Tous les cadres en place
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11733 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1
Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not
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Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0
Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi
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33 1re Avenue,
Portneuf, G0A 2Y0
Découvrez cette magnifique propriété au cachet incroyable, où charme et confort se rencontrent! Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son caractère unique. Sa superbe verrière entièrement aménagée offre une luminosité exceptionnelle et une vue paisible sur l'arrière de la propriété, idéale pour profiter de chaque saison. Le poêle à bois ajoute une touche de chaleur et de convivialité aux espaces de vie. Un garage complète cette propriété aux nombreux atouts. Un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et de maisons de caractère. Une propriété coup
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11749 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1
Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not
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303 Route de la Montagne,
Pont-Rouge, G5N 5L2
Découvrez un domaine privé exceptionnel de plus de 3 400 000 pi², où nature, confort et intimité se rencontrent. Cette propriété de plain-pied sur plancher radiant offre 3 chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une 2e salle de bain complète. Vous profiterez d'un garage double attaché, de plafonds de 9 pi et 12 pi au salon ainsi que d'un chaleureux foyer au bois. À l'extérieur, un véritable paradis vous attend: sentiers aménagés, petite rivière avec poissons, champs, plantations, nombreuses essences d'arbres et magnifique flanc de montagne. Un hav
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167 pi²
1049 Rue du Castor,
Ville de Québec, G3K 1E2
Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification Novoclimat,Les 1.Armoires cuisine au plafond (cuisine seule
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9 Rue Dufour,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0
Bien rénové, moderne et doté de plafonds d'une hauteur impressionnante, ce jumelé construit en 2009 à Sainte-Anne-de-Beaupré est un coup sûr ! Son rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, donne accès à une grande terrasse. Vous ne pouvez pas vous tromper avec cette propriété, qui plaira particulièrement aux premiers acheteurs. Contactez-moi pour plus d'informations ! Addenda :Inclusions :Habillages de fenêtres, luminaires, miroir d'entrée et de la salle de bain, foyer extérieurExclusions :Lave-Vaisselle, effets personnels
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1630 Rue Claire-Bonenfant,
Ville de Québec, G2K 0J7
Beautiful, bright condo with abundant windows, located on the 4th and top floor at the rear of the building, offering peace, privacy and a lovely unobstructed view! This corner unit features a spacious living area, 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room. Meticulously maintained by its sole owner since construction, it is in impeccable condition! New heat pump with a 10-year warranty, balcony, indoor parking, 2 storage spaces and elevator. Prime Lebourgneuf location near Galeries de la Capitale, parks, bike paths, shops, services and major highways. Just move in and enjoy! Cats and small dog
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109 pi²
997 Rue St-Georges,
Iles-Aux-Coudres, G0S 2G0
PLAIN-PIED AVEC GARAGE TRÈS BIEN SITUÉ ! Propriété offrant un vaste terrain aux multiples possibilités. Idéale pour un Jumelé ou simplement pour y créer votre résidence selon vos besoins. Située dans un secteur recherché, cette propriété saura plaire aux entrepreneurs et bricoleurs à la recherche d'un excellent potentiel d'investissement. À QUI LA CHANCE ! -Un nouveau certificat de localisation sera fourni avant la signature de l'acte de vente. INCLUSIONS Luminaires EXCLUSIONS Effets pers.
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8882 Av. Royale,
Château-Richer, G0A 1N0
Cette maison n'ayant connu qu'un seul propriétaire a été entretenue avec soin. Sise sur un vaste terrain de 4 999 m², elle comprend une grange et un cabanon, parfaits pour concrétiser vos projets. Une propriété idéale pour ceux qui rêvent d'aménager leur propre fermette! Profitez de ses espaces généreux, de son beau potentiel et d'un cadre propice à la vie à la campagne, tout en étant à quelques minutes de la ville et des services. Une belle occasion à découvrir! Addenda :Inclusions :Luminaires, toiles et habillages de fenêtres, stores ,télévision au sous-sol, poêle à bois,
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6730 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9
Découvrez ce magnifique jumelé neuf à construire, situé dans un nouveau développement de Beauport, un secteur en pleine croissance offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Construite selon les plus hauts standards de qualité, cette propriété certifiée Novoclimat vous procurera un confort supérieur, une excellente qualité de l'air intérieur ainsi qu'une consommation énergétique réduite, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation
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55-55A Rue du Grand-Pré,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1G5
BI-GÉNÉRATION/DUPLEX haut de gamme 2022 entièrement LIBRE à l'acheteur avec DROIT AUX CHEVAUX! Plus de 5 000 p2 habitables sur un immense terrain boisé de plus de 240 000 pc. GARAGE 3 voitures, piscine chauffée 18 pi x 30 pi et terrasse privée pour chacun. Chaque partie offre un plafond cathédrale de 12 pi, 2 chambres au RDC + 1 au sous-sol, 2 SDB complètes et une entrée indépendante au sous-sol. Au 55A: foyer au gaz au salon, bureau au sous-sol et planchers chauffants au glycol. 2 compteurs électriques. BEAUCOUP de possibilités, une visite s'impose! Addenda :À proximité de : Route
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16 Rue des Bruyères,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
Jumelé de 2013 offrant une magnifique vue sur les montagnes, dans un secteur paisible où les amateurs de plein air seront comblés! La propriété propose une aire de vie lumineuse, deux grandes chambres et une salle de bains au sous-sol. Cour clôturée et intime avec patio avec grand cabanon 10 x 14. Une propriété clé en main dans un environnement où il fait bon vivre! Addenda :Inclusions :Pôles, rideaux, lave-vaisselleExclusions :
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187 Ch. du Lac-Clair,
Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0
Construction 2003 de 2 chambres (possibilité de 3 CC) avec solarium située sur un terrain 10 464m² offrant un POTENTIEL DE SUBDIVISION. Ce lac de tête, d'une dimension approximative de 2,7 km sur 1,8 km, se distingue par la qualité oligotrophe de son eau (excellent pour la pêche à la truite). La résidence est aménagée sur deux niveaux + un rez-de-jardin avec entrée ind. Puits artésien et fosse Bionest. Site de villégiature non accessible au public, dont l'accès est sécurisé par une barrière.*** Potentiel de subdivision; un croquis d'aménagement est en préparation, sous réserve des vérification
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55 Ch. du Vieux-Moulin,
St-Alban, G0A 3B0
Charmante maison habitable à l'année ou chalet en pleine nature, situé dans un environnement paisible et tranquille. La propriété offre un grand terrain de 27 600 pi², idéal pour profiter de la nature et de l'intimité.Ayant bénéficié de travaux majeurs depuis 2021, elle propose une belle aire ouverte avec poêle à bois, 2 chambres à coucher et une galerie avant avec moustiquaire, parfaite pour profiter de l'extérieur en tout confort. Cabanon pratique pour le rangement.Un endroit chaleureux et invitant, parfait pour décrocher et profiter pleinement de la nature! Addenda :Chalet chaleu
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2307 Rue de la Faune,
Saint-Emile, G3E 1K8
OCCASION UNIQUE ! 3 condos, 1 immeuble, tous vendus ensemble ! Condo 3½ + bureau au rez-de-jardin loué 1 250 $/mois, non chauffé, non éclairé. Un 3½ rez-de-jardin loué 960 $/mois, non chauffé, non éclairé. Au RDC : grand logement présentement loué en chambres. 3 chambres sur 5 louées, rapportant 1 790 $/mois tout compris. Salle de bain et cuisine communes (une chambre a sa propre salle de bain). Revenus bruts actuels : 49 420 $ (possibilité d'augmentation). 5 stationnements au total et 3 rangements extérieurs. Les 3 unités doivent se vendre ensemble ! Zonage permissif (voir grille de zonage).
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Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0
Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi
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5040 Route de Fossambault, App. 120,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1V4
Venez vivre aux HABITATIONS DU PLATEAU! Ce projet est tout réfléchi pour accueillir les familles qui veulent savourer les beaux moments du quotidien sans se casser la tête! Facile d'accès, à proximité de tous les services, parc privé pour enfants, rue cul-de-sac, etc. Offert ici : jumelé 2 étages avec s-sol/3 chambres à coucher avec possibilité de 2 autres au SS. Patio en fibre de verre, rampe en alluminium & terrassement faits, incluant 2 stationnements asphaltés. Optez pour la facilité! Addenda :Secteur privé avec frais communs servant à l'entretien de la rue et du parc Inclus
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.