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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 477 résultats
Maison à étages à vendre - 177 Rue de la Cavée, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
364,900 $

177 Rue de la Cavée,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Jumelé de 2 chambres et 2 salles de bain très bien situé. Niché sur une rue très paisible du faubourg sud, vous y trouverez toute l'intimité désirée, en plus d'une belle grande cour arrière. L'extérieur a été mis à neuf en 2008, incluant le revêtement, la toiture et les fenêtres. Que ce soit comme résidence principale ou comme chalet, le 177, rue de la Cavée saura vous charmer par son côté chaleureux. Il ne restera qu'à y ajouter votre touche personnelle! Addenda :Inclusions :Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lit chambre principale, Divan-lit sous-sol

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Maison à étages à vendre - 1773 Rue du Zénith, Saint-Emile, G3E1L4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
459,700 $

1773 Rue du Zénith,
Saint-Emile, G3E 1L4

Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 2830 Ch. Ste-Foy, App. 210, Ste-Foy, G1V0E3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
369,000 $

2830 Ch. Ste-Foy, App. 210,
Ste-Foy, G1V 0E3

LIBRE IMMÉDIATEMENT. Découvrez ce condo haut de gamme situé dans le prestigieux projet AZIMUT, au coeur de Sainte-Foy! Unité clé en main offrant une aire de vie ouverte et lumineuse, des plafonds en béton ainsi qu'une insonorisation supérieure. Profitez d'un balcon privé très bien orienté, d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement. Les résidents bénéficient d'installations particulièrement recherchées : terrasse sur le toit, gym panoramique au 5e étage, station de lavage pour voiture et chute à déchets à chaque étage. Un emplacement stratégique, offrant confort, qualité et style

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Maison à étages à vendre - 168 Rue du Tricentenaire, L'Ange-Gardien, G0A2K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
359,900 $

168 Rue du Tricentenaire,
L'Ange-Gardien, G0A 2K0

Superbe maison de ville de 3 chambres à coucher à l'étage avec possibilité de compléter une 4ieme au sous-sol, plancher de bois-franc, armoire shaker en polyester jusqu'au plafond, comptoir lunch, beaucoup de rangement, douche indépendante, 2 stationnements à l'avant, grand patio neuf avec rangement pleine hauteur. Une propriété bien pensée offrant confort, espace et fonctionnalité. Une visite s'impose ! Addenda :Une petite bande de terrain aux alentours des maisons, ainsi que le stationnement et la rue d'accès sont détenus en copropriété indivise, voir certificat de localisation. 3

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Bungalow à vendre - 133 Av. du Collège, Beauport, G1E2Y6
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
665,000 $

133 Av. du Collège,
Beauport, G1E 2Y6

ESPACE, CONFORT ET LUMINOSITÉ ! Superbe bungalow avec garage intégré de 26 x 64 offrant un espace de vie exceptionnel ! Magnifique terrain de + 13 335 pi² de verdure. Intimité remarquable grâce à l'absence de voisins arrière et à la présence d'arbres matures. La cour comprend une piscine creusée, un immense cabanon, un espace BBQ couvert ainsi qu'une terrasse en béton. Ses 5 chambres et 3 salles de bain complètes vous offriront tout l'espace et le rangement dont vous rêvez. Vous apprécierez la fenestration abondante, le chaleureux foyer au salon. Nombreux travaux effectués (voir Annexe X). Sec

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Maison à étages à vendre - 577 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

577 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

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Maison à étages à vendre - 43 Rue des Monts, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
619,900 $

43 Rue des Monts,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

À quelques minutes des pentes de ski, découvrez cette propriété chaleureuse et soigneusement entretenue, parfaite pour profiter pleinement de la vie près de la montagne. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains rénovées et une salle d'eau, en plus d'espaces de vie conviviaux où il fait bon se retrouver en famille. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Disponible rapidement, une belle occasion à saisir! Addenda :Inclusions :Table à manger avec chaises, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, lit superposé, base de lit des deux autres chambres, luminairesE

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Maison à étages à vendre - 8222 Rue des Aigles, Charlesbourg, G1G1A4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
460,800 $

8222 Rue des Aigles,
Charlesbourg, G1G 1A4

Bi-familial jumelé cottage 22X32 pieds, 3 chambres à coucher à l'étage, walk-in + une garde-robe à la chambre principale, petit walk-in à la 2ème chambre à coucher, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 370$/année. Nouveaux lots à venir. Photos à titre indicatif. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Condo à vendre - 3740 Rue Destor, App. 301, Ste-Foy, G1X4J8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
275,000 $

3740 Rue Destor, App. 301,
Ste-Foy, G1X 4J8

Au coeur de Ste-Foy, condo dernier étage dans un rond-point, 2 chambres, 1 salle de bain, planchers de bois. 2 stationnements dont un intérieur et un extérieur. Près des cégeps et université. Possibilité de vendre tous meublé. Idéal pour un enfant qui désire aller à l'école à proximité ou pour investisseur. Addenda :Inclusions :Luminaires, thermopompeExclusions :

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Fermette à vendre - 800 Rue Notre-Dame, Saint-Casimir, G0A3L0
FERMETTE | CAPITALE-NATIONALE
955,000 $

800 Rue Notre-Dame,
Saint-Casimir, G0A 3L0

INCROYABLE! Nous vous présentons ce superbe domaine de 22 hectares, sur 2 terres avec accès à la rivière Sainte-Anne. Vous recherchez la vraie vie entre nature, campagne et fermette avec vos animaux, tout en étant près des services, ce petit joyau est pour vous! Vous serez charmés par les lieux mais également par la qualité des bâtiments et installations, entretenus de façon remarquable. La résidence de construction 2012 vous offre de vastes espaces lumineux, 6 chambres, 3 salles de bain, salle familiale, foyer au bois, garage intégré, sans oublier son autosuffisance avec génératrice au propan

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Maison à étages à vendre - 9403 Av. Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A3C0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
349,000 $

9403 Av. Royale,
Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0

Découvrez cette spacieuse maison offrant une configuration idéale comprenant quatre chambres réunies à l'étage. Adossée à la nature, sans voisin à l'arrière avec vue partielle sur le fleuve ainsi que la magnifique île d'Orléans, vous profiterez d'un décor qui ne laisse pas indifférent. Une demeure pleine de possibilités où il fait bon vivre! Addenda :Inclusions :Trampoline, habillage de fenêtres, moteur de la porte du garage (non installé), 2 établis de garage, déshumidificateur au sous-sol, bac à jardin, étagère de l'entrée arrière.Exclusions :Lave-vaisselle, Sup

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Bungalow à vendre - 96 Rue Brideau, Ville de Québec, G1C2N4
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

96 Rue Brideau,
Ville de Québec, G1C 2N4

Une maison où toute la famille trouvera SA place! Idéalement située à Québec (secteur Beauport), à proximité des services, écoles, parcs et commodités, cette propriété chaleureuse offre de beaux espaces pour le quotidien. Profitez de 3 chambres, dont une au sous-sol, 1 espace bureau, 2 salles de bain et d'une vaste salle familiale parfaite pour les soirées cinéma, les jeux et les moments tous ensemble. À l'extérieur, le grand terrain promet de magnifiques journées en famille. Une maison spacieuse, COZY et accueillante où créer vos plus beaux souvenirs! Addenda :Bienvenue au 96, rue

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Maison à étages à vendre - 1698 Av. du Lac-St-Charles, Lac-St-Charles, G3G2X3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
449,900 $

1698 Av. du Lac-St-Charles,
Lac-St-Charles, G3G 2X3

RARETÉ! Immense terrain de plus de 171 000 pieds carrés sans voisin arrière avec vue sur le Lac St-Charles, vous offrant la possibilité de vous construire votre propre demeure sur ce beau et grand terrain ayant les 2 services (égouts et aqueduc), maison actuelle peut être démolie, garage à l'arrière, contactez nous pour plus d'informations! Addenda :Inclusions :Installations permanentes d'électricité, d'éclairage et de chauffage.Exclusions :Cabanon.

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Bungalow à vendre - 240 Rue du Moulin, St-Ubalde, G0A4L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
119,000 $

240 Rue du Moulin,
St-Ubalde, G0A 4L0

Charmante petite maison idéale pour personne seule ou couple! Parfaitement adaptée à un petit budget, cette propriété offre tout le nécessaire dans un espace bien pensé. Vous y trouverez un grand patio, ainsi qu'un grand espace de rangement sous le patio, pratique pour vélos, outils ou matériaux saisonniers en plus d'un cabanon de 10 pieds par 12 pieds. Située à proximité de tous les services (épiceries, pharmacies,école,centre sportif, etc.), elle offre un mode de vie simple et efficace. Possession rapide disponible. Addenda :Inclusions :Thermopompe, réfrigérateur, cabanon

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
288,900 $

Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Maison à étages à vendre - 149 Ch. Turgeon, L'Ange-Gardien, G0A2K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
649,990 $

149 Ch. Turgeon,
L'Ange-Gardien, G0A 2K0

Petit ''Domaine Intime'' Bordée par un des Bras du Lac de la Retenue! Vous aimez la nature et les grands espaces, vous serez comblé! Dernière propriété du Chemin Turgeon, construite en 2014 en style bois rond, cette propriété est un vrai chef d'oeuvre! Grand Terrain Intime, Propriété très Lumineuse et possibilité de chauffer au Bois. Entretenu avec grand soin, elle offre plusieurs Bâtiments pour tout vos projets, en plus de l'accès à l'eau qui vous amène directement au Lac La Retenue. Très confortable et fonctionnel, on n'a l'impression d'y être en vacance à l'ANNÉE comme le dit le propriétai

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Condo à vendre - 2307 Rue de la Faune, Saint-Emile, G3E1K8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
225,000 $

2307 Rue de la Faune,
Saint-Emile, G3E 1K8

OCCASION UNIQUE ! 3 condos, 1 immeuble, tous vendus ensemble ! Condo 3½ + bureau au rez-de-jardin loué 1 250 $/mois, non chauffé, non éclairé. Un 3½ rez-de-jardin loué 960 $/mois, non chauffé, non éclairé. Au RDC : grand logement présentement loué en chambres. 3 chambres sur 5 louées, rapportant 1 790 $/mois tout compris. Salle de bain et cuisine communes (une chambre a sa propre salle de bain). Revenus bruts actuels : 49 420 $ (possibilité d'augmentation). 5 stationnements au total et 3 rangements extérieurs. Les 3 unités doivent se vendre ensemble ! Zonage permissif (voir grille de zonage).

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Bungalow à vendre - 107 Rue Marie-Désy, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
355,000 $

107 Rue Marie-Désy,
St-Alban, G0A 3B0

Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2025, situé à Saint-Alban. Cette propriété se distingue par son terrain entièrement aménagé, son superbe patio avec coin bar et sa cour offrant une belle intimité, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'intérieur lumineux et fonctionnel saura vous plaire. Le vaste sous-sol est prêt à être aménagé selon vos besoins, avec la possibilité d'y ajouter des chambres, une salle familiale ou un bureau. Possibilité de vendre la propriété entièrement meublée. Une excellente occasion d'acquérir une propriété clé en main offrant un beau pote

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Maison à étages à vendre - 11737 Boul. de la Colline, Loretteville, G2A2E1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

11737 Boul. de la Colline,
Loretteville, G2A 2E1

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le not

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Maison à étages à vendre - 1135 Rg St-Achille, St-Ubalde, G0A4L0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
349,800 $

1135 Rg St-Achille,
St-Ubalde, G0A 4L0

Propriété au potentiel exceptionnel ! Cette propriété sur un terrain de +/- 39 300pc avec 2 garages détaché dans un environnement offrant espace et possibilité. Une belle occasion pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en demeurant à proximité des services. À voir ! Addenda :Inclusions :Lustres ainsi que tout ce que le vendeur aura laissé sur place lors de l'acte de vente.Exclusions :Effets personnels + tout le contenu des garages.

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Vanier»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.