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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 452 résultats
Maison à étages à vendre - 3160A Boul. Louis-XIV, Beauport, G1C1M7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
392,050 $

3160A Boul. Louis-XIV,
Beauport, G1C 1M7

Tri-familial cottage en rangée, unité de bout 14,7X36 pieds 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, céramique 12X24 salle d'eau au rez-de-chaussée, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 370$/année. Nouveaux lots à venir. Photos à titre indicatif Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.

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Bungalow à vendre - 6122 Route de Fossambault, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N1W8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
499,000 $

6122 Route de Fossambault,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1W8

Vivre au Lac St-Joseph, une belle opportunité d'être à la campagne avec un accès rapide à la plage St-Joseph. Laissez-passer avec la ville au montant de 75$/année plus taxes. Belle propriété de 17 ans, libre actuellement, 2 chambres, grand sous-sol servant de garage pour entreposer vos véhicules, c'est à voir! Près des sentiers, lac, piste cyclable, terrain de golf. Addenda :Inclusions :Tous les meubles du rez-de-chaussée et laveuse-sécheuse au sous-sol.Exclusions :Tout ce qu'il y a au sous-sol est exclu: autos, bateau et 4 roues.

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Bungalow à vendre - 411 Ch. Neuf, Cap-Santé, G0A1L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
259,000 $

411 Ch. Neuf,
Cap-Santé, G0A 1L0

Charmante propriété située à Cap-Santé sur un vaste terrain offrant tranquillité & intimité! Pour votre première ou dernière maison, ici la paix est toujours au rendez-vous. Secteur de choix, idéale située entre Portneuf, Saint-Basile & Cap-Santé, cette propriété propose une chambre au RDC ainsi qu'une SDB fonctionnelle avec douche récemment rénovée. Une annexe lumineuse, votre deuxième salon & espace d'entrée fonctionnelle. Galerie de rêve couverte. ICI C'EST LA PAIX. Deux cabanons et shed fermé ajoutent un espace de rangement pratique pour vos projets et équipements. Un secteur central appr

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Maison à étages à vendre - 11633 Boul. St-Claude, Ville de Québec, G2B1H3
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
430,900 $

11633 Boul. St-Claude,
Ville de Québec, G2B 1H3

EXCEPTIONNEL PROJET DE MAISONS EN RANGÉES! Une belle opportunité de devenir propriétaire en 2025! Situé près des axes routier, de l'École Saint-Claude, du Parc des Musiciens, du Cinéma Le Clap de Loretteville et de tous les services du Boul de L'Ormière. Certificat NovoClimat, Garantie GCR de 5 ans, 3 chambres à l'étage, ilot à la cuisine, 2 stationnements par unité. Vous personnalisez votre unité selon les choix de finitions de matériaux intérieurs proposés. Passez à l'action, réalisez votre projet immobilier! Addenda :- Maison en rangées à construire - Garantie GCR de 5 ans - Ce

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Condo à vendre - 1070Z Rue de Dijon, Ste-Foy, G1W4M4
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
549,000 $

1070Z Rue de Dijon,
Ste-Foy, G1W 4M4

À construire, Ste-Foy, maison style duplex (formule condo) de 1435 pieds carrés sur deux niveaux (RDC et SS). Planchers de bois au RDC et flottant au sous-sol, d'une conception unique et contemporaine, son originalité vous plaira. Armoires haut de gamme. Document de la copropriété à venir. Cour orientée sud-ouest. Grande terrasse de 19.4x8 pi. Secteur recherché. Choisissez vos matériaux d'intérieur selon vos goûts. Un beau projet vous attend ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, comptoir de pierre (cuisine), garantie GCR (maison neuve) et terrasse 19.4x8 pi.

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 2305 Rue de la Faune, Saint-Emile, G3E1K8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
349,900 $

2305 Rue de la Faune,
Saint-Emile, G3E 1K8

OCCASION UNIQUE! 3 condos, 1 immeuble, tous vendus ensemble! Condo 3½ + bureau au rez-de-jardin loué 1 250 $/mois, non chauffé, non éclairé. Un 3½ rez-de-jardin loué 960 $/mois, non chauffé, non éclairé. Au RDC : grand logement présentement loué en chambres. 3 chambres sur 5 louées, rapportant 1 790 $/mois tout compris. Salle de bain et cuisine communes (une chambre a sa propre salle de bain). Revenus bruts actuels : 49 420 $ (possibilité d'augmentation). 5 stationnements au total et 3 rangements extérieurs. Les 3 unités doivent se vendre ensemble! Zonage permissif (voir grille de zonage).(Num

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Maison à étages à vendre - 51 Rue Boilard, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N1Y1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
699,000 $

51 Rue Boilard,
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 1Y1

AJUSTEMENT DE PRIX! Magnifique propriété située à Fossambault-sur-le-Lac offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure du Lac St-Joseph. Immense chambre des maîtres en mezzanine en plus de 3 autres chambres à coucher. Fenestration nombreuse inondant les espaces de lumière naturelle et proposant une vue imprenable sur le lac et les couchers de soleil. Terrain de plus de 32 000 pieds carrés, cour orientée à l'ouest, sans pente prononcée, offrant de multiples possibilités dont la construction d'un garage attaché ou détaché. Accès à une plage privée. Un endroit unique, parfait comme résidence p

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Maison à étages à vendre - 15610 Boul. Valcartier, Loretteville, G2A0A1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

15610 Boul. Valcartier,
Loretteville, G2A 0A1

Découvrez une opportunité pleine de potentiel, idéale pour les entrepreneurs ou les amateurs de projets de rénovation. Implantée sur un vaste terrain avec arbres matures, cette maison offre un environnement paisible et privé. Le grand garage détaché à deux portes représente un atout majeur, parfait pour entreposer de l'équipement ou réaliser vos projets. Que ce soit pour rénover, valoriser ou simplement profiter du terrain et du calme, cette propriété constitue une toile de fond exceptionnelle pour concrétiser votre vision. Une belle occasion à explorer ! Addenda :Inclusions :

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Maison à étages à vendre - 135B Rue des Arbustes, App. B, Île d'Orleans St-Jean, G1B3X1
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
414,900 $

135B Rue des Arbustes, App. B,
Île d'Orleans St-Jean, G1B 3X1

Construite avec soin, cette propriété combine qualité de construction, efficacité énergétique et design actuel, le tout dans un environnement paisible tout en restant près de tout. Une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans un secteur prisé. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :Certificat de localisation Certification NovoclimatExclusions :Frais de notaire, patio, ter

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Condo à vendre - 138 demaisonneuve, Ville de Québec, G1R 2C3
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
378,800 $

138 demaisonneuve,
Ville de Québec, G1R 2C3

Belle opportunité pour investisseur avec bail se terminant le 1er juin 2024. Beau condo. Situé dans la partie historique de Québec, il est entouré d'un voisinage très calme. Il est également à 100 m de la célèbre rue Cartier, à 500 m des plaines d'Abraham et à moins de 1 km des portes du Vieux-Québec ainsi que le Grand Théâtre et la colline Parlementaire. Le condo est au premier étage et possède un agréable balcon. Il est accessible par une clé magnétique et possède un interphone. L'intérieur de l'immeuble ressemble à un hôtel moderne. - 2 chambres : une chambre des maîtres et une chambre

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938 pi²

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Maison à étages à vendre - 101 Rue Théophile-Hallé, St-Romuald, G6W3L7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
375,000 $

101 Rue Théophile-Hallé,
St-Romuald, G6W 3L7

Découvrez cette propriété idéalement située au coeur de Saint-Romuald, à proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers. Offrant actuellement 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, elle permet également de refermer l'espace à l'étage afin d'y créer une 3e chambre. Plusieurs améliorations ont été réalisées, notamment le remplacement des fenêtres et du revêtement extérieur. Érigée sur un magnifique terrain de 6 000pi², elle offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la belle saison ou réaliser vos projets d'aménagement. Une excellente opportunité da

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Bungalow à vendre -  Rue Martel, St-Alban, G0A3B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
288,900 $

Rue Martel,
St-Alban, G0A 3B0

Jumelé à vendre à Saint-Marc-des-Carrières (à moins de 40 minutes de Québec). Superbe plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et une aire ouverte débordante de luminosité! Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour la réalisation de vos projets! Près de tous les services, écoles, parc, épicerie, golf, dépanneur, etc. Addenda :À vendre : Jumelé à prix abordable à Saint-Marc-des-Carrières Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités? (écoles primaires et secondaires, épicerie, golf, plan d'eau navigable et cela à 40 mi

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Maison à étages à vendre - 39 Rue des Libellules, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A1W7
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,500,000 $

39 Rue des Libellules,
Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1W7

Incroyable maison au bord de l'eau sur le magnifique Lac St-Augustin. Cette maison est une reprise de possession et constitue une opportunité formidable. Les visites débuteront à une date et une heure ultérieures. Toutes les demandes de renseignements seront notifiées en conséquence. Addenda :Inclusions :Exclusions :

Maison à étages à vendre - 14AZ Rue des Conifères, Deschambault, G0A1S0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
539,000 $

14AZ Rue des Conifères,
Deschambault, G0A 1S0

Située dans un cul-de-sac paisible, à seulement 1 minute de l'autoroute entre Québec et Trois-Rivières, cette IMMENSE propriété impeccable saura vous séduire par ses volumes généreux et sa polyvalence. Elle offre 4 chambres spacieuses, assurant confort et intimité à tous les occupants. Un loft au 2e étage ajoute un espace multifonctionnel idéal pour bureau, salle familiale ou aire de jeux. Vous profiterez également d'un vaste terrain clôturé, parfait pour la famille, ainsi que d'un garage intégré excavé avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour un projet bigé

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Maison à étages à vendre - 1311 Rue Chanteclerc, Val-Belair, G3K0J4
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
499,900 $

1311 Rue Chanteclerc,
Val-Belair, G3K 0J4

Préparez-vous à tomber sous le charme! Ce jumelé haut de gamme, situé dans le secteur recherché du bas de Val-Bélair, a été pensé pour répondre aux besoins de la famille moderne. Lumineuses et généreuses, les aires de vie invitent à se rassembler, tandis que la cuisine fonctionnelle saura plaire aux passionnés de cuisine. Vous y trouverez 3 chambres à l'étage, avec la possibilité d'aménager une 4e grande chambre au sous-sol. Planchers de bois franc, vaste patio de 16 x 15 pi, piscine chauffée, cour intime bordée de haies et sous-sol entièrement aménagé : un véritable clé en main où il ne manqu

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Bungalow à vendre - 1521 Rue Lefebvre, Donnacona, G3M0J8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
343,900 $

1521 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8

À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addenda :Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Inclusions :Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au

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Bungalow à vendre - 688 Rue des Eaux-Fraîches, Lac-St-Charles, G3G2C1
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
574,000 $

688 Rue des Eaux-Fraîches,
Lac-St-Charles, G3G 2C1

La campagne en ville, dans un environnement enchanteur, découvrez cette magnifique propriété sise sur un terrain de plus de 100 000 p² (9588 m²), sans voisin arrière, offrant intimité et tranquilité. Située au bout d'une rue sans issue, elle bénéficie de tous les services municipaux, un avantage rare pour une propriété située dans un tel environnement. Une partie du terrain est aménagée et paysagée, tandis que plus de 80 000 p² demeure boisé, créant un véritable havre de paix en pleine nature. Pratique et chaleureuse, la propriété vous offre 3 cc, 2 s.b, salle familiale, et un solarium,idéal p

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Bungalow à vendre - 245B Rue des Moissons, Saint-Casimir, G0A3L0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
299,000 $

245B Rue des Moissons,
Saint-Casimir, G0A 3L0

Saint-Casimir -- Nouveau projet! Magnifique et grand jumelé neuf situé sur une rue récente dans un secteur familial recherché. Cette propriété lumineuse offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, un espace de vie à aire ouverte convivial et une construction moderne de qualité. Idéalement située à proximité de l'école et d'un terrain de jeux, elle est parfaite pour les familles ou les premiers acheteurs. Le sous-sol est à aménager selon vos besoins et vos projets, offrant un excellent potentiel pour ajouter des chambres, une salle familiale ou un bureau. Une belle opportunité d'acquérir une

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Condo à vendre - 2855 Rue Le Noblet, App. 903, Ste-Foy, G1V0C6
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
524,900 $

2855 Rue Le Noblet, App. 903,
Ste-Foy, G1V 0C6

Coup de coeur assuré! Magnifique condo de 1041 pi² situé au 9e étage des Terrasses du Plateau, dans le quartier effervescent de la route de l'Église. Spacieuse unité baignée de lumière, plafonds de 9 pi et fenestration abondante, vue panoramique, complètement dégagée, à couper le souffle. Grande aire ouverte qui permet d'aménager un espace bureau ou autre. Grand balcon de 142 pi², cette propriété vous séduira par sa luminosité impressionnante et son orientation intime et paisible. Construction récente, climatisation centrale intégrée et silencieuse, 2 salles de bains complètes, eau chaude incl

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Bungalow à vendre - 39 Rue St-Charles, Pont-Rouge, G3H1V9
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
599,900 $

39 Rue St-Charles,
Pont-Rouge, G3H 1V9

Propriété exceptionnelle à Pont-Rouge où espace, confort et élégance se rencontrent. Idéale pour une grande famille et pour recevoir, cette vaste demeure offre des pièces lumineuses et conviviales, ainsi qu'un superbe coin bar. Le sous-sol avec entrée indépendante ouvre la porte à de nombreuses possibilités : bigénération, bureau à domicile ou espace professionnel. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour aménagée avec piscine, parfaite pour les journées d'été. Un grand cabanon de style garage avec appentis complète l'ensemble. Une propriété unique offrant un cadre de vie remarquable dans

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Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Boischatel»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Cité-Limoilou»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Leonard-De-Portneuf»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Catherine-de-la-JC»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.