Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2025
874 Rue Principale,
Ville de Québec, G0A 3T0
Mini-fermette au coeur de la nature ! Découvrez cette propriété offrant un style mini fermette unique, située sur un vaste terrain de 48 300 pi². Parfaite pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de projets variés. La maison comprend 2 chambres avec la possibilité d'en ajouter au sous-sol, une salle d'eau et une salle de bain complète. Vous profiterez également d'un patio couvert. La propriété se distingue par ses nombreux bâtiments secondaires, offrant une multitude d'usages : cabanon, atelier, hangars, poulailler et plus encore -- un véritable paradis pour bricoleurs, artisans ou petit
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7580 Boul. Wilfrid-Hamel, App. A,
Ste-Foy, G2G 0K8
Magnifique condo sur deux étages à Ste-Foy, avec 2 chambres de bonnes dimensions, air climatisé et échangeur d'air. Il comprend une salle d'eau, une salle de bain complète avec bain et douche séparés, ainsi que deux stationnements privés. Profitez également d'une piscine extérieure pour vos moments de détente. Une visite vous convaincra. Addenda :Les locataires en place sont présentement à la recherche d'une nouvelle propriété et envisagent de déménager avant le 1er juillet 2026. Ils aimeraient avoir la possibilité d'aviser le nouvel acheteur au moins 30 jours à l'avance de leur dépa
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2036 Boul. René-Lévesque O., App. 506,
Sillery, G1V 0B6
Jardins Gomin - Voici une véritable perle rare ! Découvrez ce superbe et vaste condo de 1 010 pi² situé au 5 étage. Vous serez séduits par sa grande fenestration, son aire de vie ouverte, ses deux grandes chambres, ses rangements ainsi que son balcon offrant une vue agréable. Bel immeuble contemporain avec hall d'entrée distinct et un gym commun. Dispose d'un stationnement intérieur! Une occasion en OR dans un secteur de choix. Faites vite! Addenda :Bel immeuble contemporain, très lumineux grâce à sa grande fenestration. Superbe condo de 2 chambres et 1 salle de bains, d'une superfi
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2 Ch. de la Marina,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Cantons-de-l'Est -- Bienvenue au Yacht-Club St-Benoît! Découvrez cette résidence haut de gamme / duplex construite en 2008 à Austin! Profitez d'une vue imprenable et d'un accès privilégié au lac Memphrémagog via le Yacht-Club. La propriété comprend actuellement deux logements ainsi qu'un garage détaché. Un investissement idéal pour les familles, à seulement 10 minutes d'Owl's Head et à 1h28 de Montréal. Possibilité d'acquérir la résidence voisine pour un projet multigénérationnel (Centris #16019732). Voir addenda Addenda :Actuellement, la résidence est utilisée comme duplex avec deux
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464 Rue Claire-Morin,
Beauport, G1E 0H8
Tri-familial cottage en rangée, unité de bout 20,2x26,10, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, Walk-in à la chambre principale, céramique 12x24, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, salle d'eau au rez-de-chaussée, bain podium, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété, 120$/année. Plan parcellaire et nouveaux lots à venir. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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162 Ch. Bédard,
Saint-Raymond, G3L 1A6
Charmant chalet à vendre ! Deux chambres confortables, garage détaché avec grande pièce au-dessus, cabanon et abri à bois. Ce refuge chaleureux est autonome en énergie grâce à son éolienne, ses panneaux solaires et sa génératrice. Un foyer à combustion lente réchauffe les soirées d'hiver et ajoute une ambiance conviviale. Profitez d'un petit étang privé, idéal pour le paddle board ou simplement se détendre. L'accès direct aux sentiers de motoneige et de VTT ravira les amateurs de plein air. À seulement une heure de Québec, c'est un véritable havre de paix où nature, calme et aventure se rencon
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455 Av. Claude-Martin, App. 106,
Vanier, G1M 1T4
Ne cherchez plus! Rénové en 2025, ce condo vous offre pas moins de 3 chambres à coucher. Le salon, la cuisine et la salle à manger sont à aires ouvertes et bénéficies d'un ensoleillement total. Pour votre confort, une thermopompe murale a été installée en 2018. Vous bénéficiez également d'un espace de rangement intérieur. Situé dans un quartier tranquille et près de tous les services. Cette unité de condo a beaucoup à offrir! À vous de le découvrir! Addenda :Inclusions :Stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale.Exclusions :
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24A Rue Mont-Carmel, App. 10,
Vieux Québec, G1R 4A4
Situé au 24 rue Mont-Carmel, au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du légendaire Château Frontenac, cet immeuble patrimonial offre une expérience de vie et d'investissement unique. Composé de neuf unités en location à long terme seulement, il marie charme historique et confort moderne. Chaque unité, idéale pour une personne seule ou un couple, reflète le cachet distinctif du lieu et représente une rare occasion pour les investisseurs au coeur du Vieux-Québec. Addenda :Référez-vous à la convention d'indivision publiée le 21 août 2009 au Registre Foncier Du Québec, numéro d'inscription
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131 Rue D'Argenson, App. 1,
Ville de Québec, G1K 1R7
Beau 2½ parfait pour vivre, locatif long terme ou pour un pied à terre, avec une belle situation géographique, à proximité de marche de tous les attraits de la ville de Québec. Étude de fonds de prévoyance et carnet d'entretien au dossier. Addenda :Inclusions :Semi meublé (stores, luminaires, laveuse (fin de vie), futon, divan lit, table bistro, tableaux et autres).Exclusions :
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8 Rue des Goélands,
Beaupré, G0A 1E0
WOW! Vue imprenable sur la montagne! Superbe maison à paliers multiples, très bien divisée, offrant 4 chambres à coucher et un cachet chaleureux qui se fait rare. Idéalement située à deux pas du parc et de la patinoire, elle vous permet d'adopter un mode de vie actif et familial. Une opportunité exceptionnelle dans ce secteur. La vue ne sera jamais obstruée, une rareté absolue à saisir! Addenda :Inclusions :Exclusions :
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206 Rue des Tulipes,
Pont-Rouge, G3H 0K8
À construire, cottage contemporain de 1436 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur en façade. Planchers en bois flottant et céramique. Photos à titre indicatif. Secteur tranquille et familial. Elle saura vous plaire. Un appel suffit ! Addenda :Inclusions :Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions :
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3-5 Ch. de la Cinquième-Chute,
St-Simeon, G0T 1X0
Découvrez une propriété exceptionnelle et unique, nichée au coeur d'un terrain boisé de plus de 87 000 pi², composé d'arbres matures, d'un environnement isolé et d'un calme absolu. Construite en 2013 en bois mi-rond, se trouve directement adossée à une rivière, à laquelle vous bénéficiez d'un accès privilégié pour profiter pleinement de la nature. Cette magnifique résidence offre 3 chambres, 1 sdb et 1 SE , ainsi qu'un immense foyer de masse au bois, une rareté qui crée une ambiance chaleureuse et réconfortante. Sa fenestration abondante inonde l'espace d'une superbe luminosité. Grand garage e
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3796 Rue Gabrielle-Vallée, App. 106,
Ste-Foy, G1W 5B7
STE-FOY - Découvrez ce magnifique condo au rez-de-jardin, localisé dans le secteur convoité de la Pointe-de-Sainte-Foy, un véritable havre de paix à seulement 5 minutes des ponts et des grands axes routiers. Cette unité lumineuse et soigneusement entretenue, qui compte 2 cc, 1 bureau fermé, 1 sdb complète, 1 stat. intérieur, 1 vaste terrasse et plus, se distingue par ses nombreuses améliorations récentes et l'attention méticuleuse portée par ses propriétaires. Pour plus de détails, consultez l'addenda. Addenda :Situé dans le complexe immobilier de la Seigneurie Gabrielle-Vallée, ce m
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8525 Boul. Cloutier,
Charlesbourg, G1G 0A6
A la Cité Monarque, cet impeccable condo de 2 chambres vous offre vraiment plusieurs caractéristiques qui sauront vous plaire: insonorisation maximale avec ses planchers séparateurs en béton armé, orientation sud-est pour un ensoleillement optimal, grands rangements (1 dans le condo et 1 au sous-sol), entièrement repeint à neuf, planchers de bois flottant neuf et 1 stationnement extérieur. Ce condo est comme neuf. Avec ascenseur, gym, salle communautaire, salle de billard, espace à vélos, atelier, piscine chauffée extérieure et chute à déchets. Les petits animaux sont permis et vous avez droit
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964 pi²
45 Rg Rapide S.,
Saint-Casimir, G0A 3L0
Directement bornée sur la rivière St-Anne, cette propriété chaleureuse vous séduira par son caractère authentique et son emplacement exceptionnel. Érigée sur un immense terrain de 52 400 pi², elle offre une combinaison de tranquillité, d'intimité et de potentiel. Vous y trouverez 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un atelier au sous-sol. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres matures, est idéal pour une mini-fermette ou pour profiter de la nature. Imaginez vos matins au bord de l'eau, vos projets dans l'atelier et vos récoltes dans un futur jardin... Le tout, dans un cadre enchanteur et
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1367 Rue Juchereau-Duchesnay,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1Y 1S3
Jumelé cottage 21,3x34, walk-in dans le hall d'entrée, 3 chambres à coucher à l'étage, Walk-in à la chambre principale, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse-sécheuse emplacement au sous-sol, 2 stationnements. Addenda :Inclusions :Voir plans et devis, garantie maison neuve.Exclusions :Voir plans et devis, aménagement paysager, crédit de taxes.
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723 Rue de la Gerboise,
Ville de Québec, G2J 1S9
WOW! Située dans l'un des secteurs les plus prisés, cette propriété au charme intemporel se distingue par sa qualité de vie et sa proximité des services. Cottage quatre côtés pierres/brique parfait pour les familles : trois chambres à l'étage, une quatrième au sous-sol aménagé en 2019, deux salles de bains avec douches en céramique, pièces lumineuses, thermopompe murale et vaste rangement. Grand terrain bordé de haies matures, remise, grand patio et piscine hors terre chauffée. Toiture 2024. Occupation flexible, venez la découvrir! Addenda :Située dans un environnement hautement rech
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975 Av. Roland-Beaudin, App. 618,
Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1V 0J2
QG Sainte-Foy 809 pc (brut), 6e étage, 1 grande chambre, 2 espaces de rangement (int+ SS), terrasse privée, vue soleil matin, 1 stationnement intérieur. INCLUS: 5 électros, ensemble patio, habillage de fenêtre, eau chaude. QG Ste-Foy: 4 DISTRICTS sous un même toit: RÉSIDENTIEL: gym, piscine, salle commune, terrasse, lave-auto. SANTÉ: clinique médicale publique, dentistes, pédiatres, prénataux, audioprothésistes, physiothérapie. SERVICES: marché alimentaire, massothérapie, médecine esthétique, yoga, école d'arts martiaux, école de cuisine. GOURMET: restos combinant saveurs d'ici et d'ailleurs.
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210 Rue Auclair,
Ste-Brigitte-De-Laval, G0A 3K0
COUP DE COEUR ASSURÉ ! Rare petit domaine en permaculture de plus de 1.3 hectares, soigneusement aménagé avec sentiers, étangs, ponts, rivières & coins détente. Hors zone inondable. Propriété orientée Sud, rénovée par un designer avec matériaux haut de gamme. Cuisine avec comptoir en Dekton, armoires en merisier, et table sur mesure réalisée par un ébéniste. Manteau du foyer au propane en céramique italienne, au RDC. Au sous sol, foyer 3 faces en Quartz, cinéma maison et walkin. Un lieu unique, prêt à vous charmer ! Addenda :Un avis de 48h avant visite serait idéal mais sinon contact
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172 Rue Bourque,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0
Située sur la rue Bourque à Saint-Marc-des-Carrières, dans un secteur résidentiel calme, cette belle propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie paisible et recherché. Sans voisin à l'arrière, elle comprend 3 chambres, une salle familiale au sous-sol ainsi qu'un garage isolé. Le vaste terrain aménagé de 12 900 pi² vous offre intimité et de nombreuses possibilités. Grand stationnement asphalté, cabanon pratique et emplacement de choix. Une maison qui combine confort, tranquillité et fonctionnalité. Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, store, aspirateur central
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La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.
Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.
Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.
Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.
Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.
Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.
Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.
Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.
Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.
La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.
Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.
Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.
La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.
Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.
Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.
Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.
Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.
Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.
La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.
Excellentes opportunités pour :
La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.