« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « RÉGION DE CAPITALE-NATIONALE

Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Capitale-Nationale

Découvrez les quartiers clés du Capitale-Nationale et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 373 résultats
Nouvelle annonce
Maison mobile à vendre - 1986 Route de l'Aéroport, Ville de Québec, G2G1S4
MAISON MOBILE | CAPITALE-NATIONALE
103,000 $

1986 Route de l'Aéroport,
Ville de Québec, G2G 1S4

ABORDABLE ! Maison mobile offrant trois chambres à coucher, située sur un terrain loué au coût de 295 $ / mois, avec cabanon et espace de stationnement. Disponible pour emménager maintenant! Une belle opportunité pour un premier acheteur ou un projet de rénovation. Des travaux de finition permettront de la mettre à votre goût. Informez-vous! Addenda :L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des responsables du Parc de maisons mobiles Lorette concernant les modalités de signature du bail, la possibilité d'acquérir le terrain ainsi que toute autre information relativ

3

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 42 Rue Debonnair, Beauport, G1C5L7
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
499,500 $

42 Rue Debonnair,
Beauport, G1C 5L7

Secteur recherché près des Chutes Montmorency, grand terrain orienté Ouest, aménagé pour profiter de l'été. Cuisine fonctionnelle, fraichement rénovée ainsi que la salle de bains à l'étage supérieures. 5 chambres dont 3 sur le même palier. Très grand salon avec foyer. Disponible à compter du 15 octobre. Venez visiter! Addenda :Inclusions :Luminaires, habillages de fenêtre, piscine + accessoires (âgée mais fonctionnelle), module de jeux extérieur, breaker et filage pour la borne électrique.Exclusions :Lave-vaisselle, borne tesla, lumière amovible dans la chambre pr

5

2

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1400 Rue des Quatre-Temps, Beauport, G1C6R8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
539,000 $

1400 Rue des Quatre-Temps,
Beauport, G1C 6R8

Très belle opportunité! Maison à paliers bien conçue possédant 4 chambres, dont 3 à l'étage. Elle comprend 2 salles de bain complètes et rénovées, un toit cathédrale, un très bel agrandissement 4 saisons actuellement occupé comme salon, foyer au gaz+++ La luminosité est exceptionnelle grâce à la généreuse fenestration de l'agrandissement principalement orienté au sud. Cour arrière intime entourée de haies de cèdres matures. Garage double avec multiple rangement et plancher en epoxy facilitant l'entretien. Occupation le 5 octobre 2026. Venez vite la découvrir. Addenda :Inclusions

4

2

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 3740 Rue Destor, App. 301, Ste-Foy, G1X4J8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
289,000 $

3740 Rue Destor, App. 301,
Ste-Foy, G1X 4J8

Au coeur de Ste-Foy, condo dernier étage dans un rond-coin. 2 chambres. 1 salle de bain. Plancher de bois. 2 stationnements dont un intérieur et un extérieur. Près des cégeps et université. Possibilité de vendre tous meublés. Idéal pour un enfant qui désire aller à l'école à proximité ou pour investisseur. Addenda :Inclusions :Luminaires, thermopompeExclusions :

2

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1174 Carré du Jaspe, Charlesbourg, G2L3H2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
335,000 $

1174 Carré du Jaspe,
Charlesbourg, G2L 3H2

IMPECCABLE CONDO! Ce superbe unité de près de 1200 pi2 dispose de 2 chambres à coucher, une spacieuse salle de bain complète et un bel et vaste espace de vie à air ouverte permettant d'aménager facilement un coin bureau. Thermopompe 2024, grand balcon intime, piscine creusée et chauffée et espace de rangement supplémentaire à l'extérieur sont à votre disposition. Animaux permis et excellente gestion de la copropriété. Située dans un secteur de choix et dans une rue peu passante. Prise de possession flexible. Une belle opportunité à ne pas manquer! INCLUSIONS Luminaires, thermopompe, lave-vais

2

1

1

1,185 pi²

Maison à étages à vendre - 6567 Rue de la Mer-de-Glace, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

6567 Rue de la Mer-de-Glace,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

2

1

1

Maison à étages à vendre - 29 Rue des Chênes, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
899,900 $

29 Rue des Chênes,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

Au coeur du prestigieux Domaine écologique du lac des Sittelles à Austin, découvrez cette magnifique propriété construite en 2017, nichée en pleine forêt et entourée de montagnes. Aires ouvertes lumineuses, murs et planchers de bois, immense îlot, évier style farmhouse et spectaculaire fenestration. Mezzanine, sous-sol aménagé avec entrée extérieure, 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 espaces salon. Foyer au gaz et poêle au bois pour une ambiance chaleureuse. Garage attaché, abri d'auto, grand balcon arrière, spa et vendu entièrement meublé. Accès à 4 plages privées, sentiers et

4

2

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 8750 Rue de la Comtoise, Lebourgneuf, G2C0L9
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
324,900 $

8750 Rue de la Comtoise,
Lebourgneuf, G2C 0L9

Superbe et grand condo situé au rez-de-chaussée, offrant une belle luminosité grâce à sa généreuse fenestration. Il propose une aire de vie conviviale, 2 belles chambres à coucher, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un patio avec rangement extérieur directement accessible. Situé face au Parc de la Comtoise et à deux pas de tous les services, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, ce condo allie confort, tranquillité et emplacement de choix. Une propriété soigneusement entretenue qui saura vous séduire dès la première visite. Faites vite! Addenda :Inclu

2

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1764 Av. Principale, Saint-Marc-des-Carrières, G0A4B0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
189,000 $

1764 Av. Principale,
Saint-Marc-des-Carrières, G0A 4B0

Au prix d'un loyer! Découvrez cette propriété d'un étage et demi offrant un excellent rapport qualité prix. Elle comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'un spacieux vestibule de 8 pi x 20 pi, idéal comme hall d'entrée, espace de rangement ou coin multifonction. Vous apprécierez également son hangar attaché de 18 pi x 18 pi, parfait pour le rangement, un atelier ou vos équipements saisonniers. Située à proximité de tous les services (écoles, commerces, épiceries et plus), cette propriété convient autant à un premier acheteur qu'à une personne souhaitant réduire ses coûts d'habitation. Possess

2

1

Bungalow à vendre - 1483 Rg St-Nicolas, St-Ferreol-les-Neiges, G0A3R0
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
175,000 $

1483 Rg St-Nicolas,
St-Ferreol-les-Neiges, G0A 3R0

Nichée dans un secteur paisible et recherché, cette propriété offre une belle combinaison entre nature, tranquillité et potentiel. Avec son grand terrain, sa proximité du lac et les possibilités intéressantes de location à court terme, elle représente une occasion à ne pas manquer. Les amateurs de plein air seront également charmés par l'emplacement, parfait pour profiter des sports d'hiver, du VTT et de la motoneige. La vente doit inclure la propriété voisine située au 1491 Rang Saint-Nicolas ainsi que le terrain adjacent, créant ainsi un ensemble unique aux nombreuses possibilités. Add

2

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 3 Rue des Hémérocalles, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A3K0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
369,000 $

3 Rue des Hémérocalles,
Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

L'une des meilleures décisions en immobilier ne se voit pas toujours sur les photos , elle commence par le choix du secteur. Rare propriété qui offre l'espace recherché par les familles avec 4 chambres, dont 3 réunies à l'étage, walk-in, 2 salles de bain complètes + une salle d'eau + salle de lavage, planchers de bois, thermopompe, aire de vie lumineuse, un sous-sol prêt à évoluer, piscine, terrasse et grand cabanon. Tout cela dans l'un des secteurs les plus appréciés de Sainte-Brigitte-de-Laval où la tranquillité, la nature, les services de proximité et l'accès rapide à Qc contribuent à faire

4

2

1

Maison à étages à vendre - 290 Rue Gabriel, Charlesbourg, G2L2J6
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
874,500 $

290 Rue Gabriel,
Charlesbourg, G2L 2J6

NOUVEAU PRIX! Superbe propriété Intergénérationnelle de 6 chambres au total, rénovée depuis un an avec soin, alliant élégance et fonctionnalité. Rénos de plus de $175,000: salle à manger, cuisine, salle de bains avec douche italienne, salle d'eau, repeint et les planchers. Le 3 1/2 au demi sous-sol très lumineux; refait au complet. Cette demeure vous offre aussi un bureau au rdc, foyer d'ambiance, climatisation centrale, une piscine creusée et un grand patio, le tout dans un secteur paisible, près de toutes les commodités. Le tout dans un quartier recherché. Vous serez époustouflé! Adden

6

2

1

Maison à étages à vendre - 90 Rue Côté, Ville de Québec, G0K1C0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
195,000 $

90 Rue Côté,
Ville de Québec, G0K 1C0

Située au coeur de la municipalité, cette propriété bien entretenue saura plaire aux familles à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Vous y découvrirez 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une aire de vie lumineuse ainsi qu'un sous-sol offrant de multiples possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, le vaste terrain est accompagné d'un impressionnant garage détaché, idéal pour les bricoleurs, les passionnés de mécanique ou simplement pour profiter d'un généreux espace de rangement. En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représent

3

2

1

92 pi²

Condo à vendre - 6045 Rue de la Griotte, App. 118, Lebourgneuf, G2J1R2
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
159,000 $

6045 Rue de la Griotte, App. 118,
Lebourgneuf, G2J 1R2

Magnifique condo de style loft situé au rez-de-chaussée, offrant un aménagement fonctionnel et une décoration soignée. Cette unité lumineuse propose un espace de vie à aire ouverte alliant confort et modernité. Inclut 1 espace de stationnement. Emplacement de choix, à proximité de tous les services, commerces, restaurants et axes routiers. Les copropriétaires bénéficient d'excellentes commodités, dont une piscine extérieure, un sauna, un gym, une salle de billard ainsi qu'une salle commune. Une occasion à ne pas manquer ! Addenda :LEBOURGNEUF | Studio situé dans un secteur recherché.

Bungalow à vendre - 289 Ch. St-Grégoire, Ville de Québec, G6J1E8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
574,900 $

289 Ch. St-Grégoire,
Ville de Québec, G6J 1E8

Spacieux bungalow de 28 X42 sur terrain de plus de 25 000 p², avec galerie avant et vue magnifique sur la rivière Chaudière et piscine creusée. Fenestration abondante, cuisine rénovée et 3 cc à l'étage. 2 salles de bains, au sous-sol : bureau et vaste salle familiale et poêle au bois. La campagne en ville ! Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, habillage des fenêtres, balayeuse centrale et ses accessoires, accessoires de piscine, adoucisseur d'eau.Exclusions :Rideaux des chambres à coucher (2)

3

2

Condo à vendre - 2307 Rue de la Faune, Saint-Emile, G3E1K8
CONDO | CAPITALE-NATIONALE
225,000 $

2307 Rue de la Faune,
Saint-Emile, G3E 1K8

OCCASION UNIQUE ! 3 condos, 1 immeuble, tous vendus ensemble ! Condo 3½ + bureau au rez-de-jardin loué 1 250 $/mois, non chauffé, non éclairé. Un 3½ rez-de-jardin loué 960 $/mois, non chauffé, non éclairé. Au RDC : grand logement présentement loué en chambres. 3 chambres sur 5 louées, rapportant 1 790 $/mois tout compris. Salle de bain et cuisine communes (une chambre a sa propre salle de bain). Revenus bruts actuels : 49 420 $ (possibilité d'augmentation). 5 stationnements au total et 3 rangements extérieurs. Les 3 unités doivent se vendre ensemble ! Zonage permissif (voir grille de zonage).

4

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 316 Route Grand-Capsa, Pont-Rouge, G3H1K8
BUNGALOW | CAPITALE-NATIONALE
749,000 $

316 Route Grand-Capsa,
Pont-Rouge, G3H 1K8

Superbe propriété haut de gamme où chaque détail a été soigneusement pensé. Elle offre une cuisine fonctionnelle avec comptoirs de marbre, un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au propane ainsi que deux chambres confortables. Le vaste garage, muni d'un plancher en époxy, propose un espace généreux et pratique. À l'extérieur, vous serez charmé par le magnifique terrassement, les arbres matures, la piscine creusée et l'espace aménagé avec des toiles sur mesure. Une propriété élégante et accueillante, idéale pour les amateurs de confort et de plein air. Une visite s'impose, mais attention coup

2

2

1

Maison à étages à vendre - 557 Boul. Louis-XIV, Charlesbourg, G1H4N5
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
386,175 $

557 Boul. Louis-XIV,
Charlesbourg, G1H 4N5

Bi-familial jumelé cottage 15,3 X 36,3 pieds, 2 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol, escalier de bois, céramique 12x24, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, installation laveuse/sécheuse au sous-sol. Frais de copropriété 120$/année. Addenda :Inclusions :Garantie maison neuve.Exclusions :Aménagement paysager, crédit de taxes.

3

1

1

Maison à étages à vendre - 133 Rue du Lac-des-Sittelles, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
1,349,000 $

133 Rue du Lac-des-Sittelles,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

100 PI AU BORD DU LAC DES SITTELLES - Une propriété qui se vit comme une véritable escapade au quotidien. Située à Austin, au centre d'une baie paisible du lac des Sittelles, cette demeure au cachet champêtre offre une vue remarquable sur ce lac écologique reconnu pour la qualité supérieure de son eau. L'intimité du terrain crée un cadre de vie exceptionnel, parfait pour décrocher, recevoir ou savourer le calme. Sa descente vers une plage de galets très privée constitue une véritable rareté. À l'intérieur, plafonds cathédrales, foyer au bois en pierre des champs, poêle au gaz et planchers chau

3

2

Maison à étages à vendre - 1400 Rue de Chasseforêt, Ville de Québec, G1B2X9
MAISON À ÉTAGES | CAPITALE-NATIONALE
385,900 $

1400 Rue de Chasseforêt,
Ville de Québec, G1B 2X9

Jumelé à Beauport - Admissible au programme Accès Famille Situé à Beauport, dans un secteur recherché à proximité des services et commodités, ce jumelé représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire. De plus, il est admissible au programme Accès Famille, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les acheteurs qualifiés. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange Inclusions :certification Novoclimat, certificat de localisation sur planExclusions :Frais

2

1

1

1 2 3 18 19

Aperçu de la région

La région de la Capitale-Nationale, centrée sur la ville de Québec, est l’une des plus importantes sur les plans culturel et économique dans l’est du Canada. Elle englobe Québec, ses municipalités environnantes ainsi que les vastes paysages naturels s’étendant vers Charlevoix. Les services municipaux et régionaux sont administrés par le Gouvernement du Québec – Capitale-Nationale.

Cette région combine patrimoine architectural, vie urbaine dynamique et accès privilégié à la nature. Des quartiers historiques aux communautés riveraines en passant par les banlieues en expansion, la Capitale-Nationale attire professionnels, familles, étudiants et investisseurs grâce à son marché immobilier abordable, sa richesse culturelle et son marché de l’emploi solide.

Villes et secteurs populaires

Québec (Vieux-Québec & Montcalm)

Le cœur historique de la région et site du patrimoine mondial de l’UNESCO. On y retrouve maisons de pierre, condos dans des bâtiments restaurés et proximité de l’Assemblée nationale du Québec, des musées et du Vieux-Port.

Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge

Un pôle majeur d’éducation et d’affaires regroupant l’Université Laval, des hôpitaux et de nombreux centres commerciaux. Le secteur offre condos modernes, maisons unifamiliales et propriétés de luxe avec vue sur le fleuve.

Beauport

Un quartier résidentiel établi à l’est de Québec, apprécié pour ses parcs, ses écoles et sa proximité des Chutes Montmorency. Réputé pour son accessibilité et son attrait familial.

Charlesbourg

Une banlieue en croissance rapide avec maisons unifamiliales, maisons en rangée et accès facile aux autoroutes. Très prisée des travailleurs du centre-ville.

L’Ancienne-Lorette

Une communauté tranquille près de l’aéroport de Québec, reconnue pour ses propriétés spacieuses, ses parcs et la qualité de ses services municipaux.

Stoneham-et-Tewkesbury

Un secteur montagneux au nord de Québec, célèbre pour ses stations de ski, ses forêts et ses chalets. Potentiel élevé pour les résidences secondaires et la location touristique.

La Malbaie (Charlevoix)

Un secteur pittoresque plus au nord-est, offrant propriétés riveraines, attraits culturels et proximité du Fairmont Le Manoir Richelieu. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature.

Style de vie et services

Culture et patrimoine

La région abrite l’Assemblée nationale du Québec, le Château Frontenac et de nombreux musées, bâtiments historiques et festivals. Les résidents profitent d’un cadre culturel unique en Amérique du Nord.

Plein air

Accès aux parcs nationaux, aux stations de ski comme Stoneham, à la randonnée dans Charlevoix et aux pistes cyclables longeant le fleuve. Les activités hivernales font partie du quotidien.

Éducation

Présence de l’Université Laval, de plusieurs cégeps et d’écoles publiques et privées reconnues pour leur performance.

Transport

La région bénéficie d’un réseau routier efficace reliant les principales municipalités. Québec est desservie par l’Aéroport international Jean-Lesage et par un réseau de bus rapide. Un projet de tramway devrait améliorer la mobilité à long terme.

Économie et emploi

Les principaux secteurs économiques incluent l’administration publique, la santé, la technologie, la recherche et le tourisme.

Propriétés à vendre dans la région de Capitale-Nationale :

»Propriétés à vendre à Beauport»Propriétés à vendre à Beaupré»Propriétés à vendre à Cap-Santé»Propriétés à vendre à Charlesbourg»Propriétés à vendre à Château-Richer»Propriétés à vendre à Deschambault»Propriétés à vendre à Donnacona»Propriétés à vendre à Grondine»Propriétés à vendre à Iles-Aux-Coudres»Propriétés à vendre à La Haute-Saint-Charles»Propriétés à vendre à Lac-Beauport»Propriétés à vendre à Lac-Saint-Joseph»Propriétés à vendre à Lac-St-Charles»Propriétés à vendre à Lebourgneuf»Propriétés à vendre à Les Rivières»Propriétés à vendre à Limoilou»Propriétés à vendre à Loretteville»Propriétés à vendre à Neufchatel»Propriétés à vendre à Neuville»Propriétés à vendre à Pont-Rouge»Propriétés à vendre à Portneuf»Propriétés à vendre à Riviere-A-Pierre»Propriétés à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures»Propriétés à vendre à Saint-Basile»Propriétés à vendre à Saint-Casimir»Propriétés à vendre à Saint-Emile»Propriétés à vendre à Saint-Marc-des-Carrières»Propriétés à vendre à Saint-Raymond»Propriétés à vendre à Saint-Thuribe»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré»Propriétés à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval»Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier»Propriétés à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne»Propriétés à vendre à Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge»Propriétés à vendre à Shannon»Propriétés à vendre à St-Alban»Propriétés à vendre à St-Ferreol-les-Neiges»Propriétés à vendre à St-Simeon»Propriétés à vendre à St-Tite-Des-Caps»Propriétés à vendre à St-Ubalde»Propriétés à vendre à Ste-Foy»Propriétés à vendre à Stoneham»Propriétés à vendre à Val-Belair»Propriétés à vendre à Ville de Québec»Propriétés à vendre à Île d'Orleans St-Jean

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

Développement important à Sainte-Foy, au centre-ville et à Beauport. Très prisés par les jeunes professionnels et les étudiants.

Maisons unifamiliales

Forte demande à Charlesbourg, L’Ancienne-Lorette et dans les banlieues. Prix compétitifs par rapport aux autres grands marchés canadiens.

Propriétés de luxe et riveraines

Maisons prestigieuses le long du fleuve à Sillery, Cap-Rouge et dans certains secteurs de Charlevoix. Attrait important auprès des acheteurs locaux et internationaux.

Immeubles locatifs

Les immeubles multi-logements près de l’Université Laval et du centre-ville bénéficient d’une demande locative élevée.

Perspectives du marché

La Capitale-Nationale affiche une croissance stable soutenue par l’emploi public, les projets d’infrastructure et l’augmentation migratoire.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités pour :

  • Condos et logements étudiants près de l’Université Laval
  • Maisons unifamiliales à Charlesbourg et Beauport
  • Propriétés de luxe avec vue sur le fleuve à Sillery et Cap-Rouge
  • Chalets et résidences secondaires à Stoneham et dans Charlevoix
  • Immeubles multi-résidentiels au centre-ville de Québec

La région de la Capitale-Nationale offre richesse culturelle, stabilité économique et potentiel immobilier diversifié, ce qui en fait l’un des marchés les plus attractifs et résilients du Québec pour les propriétaires et investisseurs.