Sherbrooke Commercial property for sale - $3,299,000

Opportunité commerciale exceptionnelle à Sherbrooke ! Terrain commercial (subdivisé en 2 lots) de 216 871 pieds carrés à vendre sur le chemin Parc-Industriel. Emplacement stratégique offrant un immense potentiel pour les investisseurs et entrepreneurs ambitieux. Possibilités multiples pour des projets commerciaux de grande envergure. Accès facile aux principales routes et autoroutes, attirant une clientèle constante. Le terrain comprend également un bâtiment abritant actuellement un motel qui cessera ses activités lors de la vente afin de laisser place aux projets d'un futur acquéreur.

Addendum:
À la recherche d'une opportunité commerciale exceptionnelle ? Ne cherchez pas plus loin ! Un terrain commercial (subdivisé en 2 lots) de 216 871 pieds carrés est actuellement disponible à la vente sur le chemin Parc-Industriel à Sherbrooke. Situé dans un emplacement stratégique, ce terrain offre un immense potentiel pour les investisseurs et les entrepreneurs ambitieux. Grâce à sa superficie généreuse, ce terrain offre amplement d'espace pour développer des projets commerciaux de grande envergure. Que ce soit pour la construction d'un complexe industriel ou d'un espace polyvalent, les possibilités sont infinies. En plus de son emplacement privilégié, le chemin Parc-Industriel offre un accès facile aux principales routes et autoroutes , ce qui facilite la logistique et attire un flux constant de clients potentiels. Sherbrooke est une communauté dynamique en plein essor, offrant un environnement propice aux affaires et une clientèle diversifiée. Que vous soyez un promoteur immobilier ou un entrepreneur visionnaire, ce terrain commercial est une occasion unique de concrétiser vos projets et de prospérer dans le secteur des affaires. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un morceau de terrain stratégique dans l'une des zones les plus attractives de Sherbrooke. *Le VENDEUR ne donne aucune garantie de qualité sur l'état de fonctionnement des appareils et/ou équipements. *Preuve de mise de fonds 30% du prix de l'offre d'achat est exigée lors du dépôt de la PA. *Le choix du notaire de l'ACHETEUR devra être approuvé par le vendeur.(Le notaire devra parler français et chinois)

Incusions:
Tout appareil et équipement permettant le bon fonctionnement de l'immeuble.
Exclusions:
Tout effets personnels du vendeur. Equipements et inventaire du Motel, fonds de commerce (Motel Econo-Nuit), clientèle, achalandage, numéro de téléphone, site web