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Sherbrooke Commercial property for sale - $649,000

602-604 Rue du Conseil, J1G 1K5 | Commercial Retail for sale Eastern Townships - VID: 602q

9,837 SF

101 feet

Commercial Property for Sale - 602-604 Rue du Conseil, Sherbrooke, J1G 1K5Commercial Property for Sale - 602-604 Rue du Conseil, Sherbrooke, J1G 1K5Commercial Property for Sale - 602-604 Rue du Conseil, Sherbrooke, J1G 1K5Commercial Property for Sale - 602-604 Rue du Conseil, Sherbrooke, J1G 1K5
Immeuble commercial avec section résidentielle offrant une excellente visibilité dans un secteur stratégique de Sherbrooke. Actuellement occupé par une entreprise spécialisée en photographie et gravure de trophées, le bâtiment propose plus de 3 200 pi² d'espace polyvalent sur un terrain de près de 9 837 pi². La partie habitable ajoute une flexibilité intéressante pour un propriétaire occupant. Emplacement de choix, stationnement sur place et fort potentiel pour divers projets commerciaux ou mixtes.

Addendum:

Incusions:
Luminaires, ventilateurs de plafond, rideaux, stores enrouleurs, four et grill électriques, lave-vaisselle, réfrigérateur, tabourets de bar, laveuse et sécheuse
Exclusions:
Les biens du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):19022718
Asking Price:$649,000
Year Built:1945

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$339,300
Municipal Evaluation - Land:$201,100
Muncipal Evaluation - Total:$540,400
Taxation Year:2023
Municipal Tax:$8,044
School Tax:$339

Dimensions

Land Size (SF):9,837.00 SF
Land Depth (Feet):101
Land Frontage (Feet): 98

Additional Information

Zoning:Commercial
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Jean-Luc Lavoie
REAL ESTATE BROKER
819-574-5256
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20% $0
5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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