Sherbrooke Multiplex for sale - $424,999

Une histoire de famille depuis sa construction! Ce duplex entièrement en brique, situé au 1027, rue King Est, est 100 % disponible pour votre projet. Installez-vous dans l'un des logements et choisissez les locataires de l'autre. Pièces lumineuses, planchers de bois, balcon à l'étage, stationnement arrière et cabanon. Chaque unité possède son propre panneau électrique. Zonage à vocation commerciale : potentiel de redéveloppement à explorer. L'acheteur devra vérifier, à ses frais, la faisabilité de son projet auprès de la Ville. Près de tous les services!
Addendum:
Situé au 1027, rue King Est, ce duplex entièrement en brique offre une belle occasion de devenir propriétaire occupant. Les deux logements étant disponibles, vous pourrez vous installer dans celui de votre choix et sélectionner les futurs locataires de l'autre selon vos besoins. Dans la même famille depuis sa construction, ce duplex porte une belle histoire familiale. Aujourd'hui, il est prêt à accueillir un nouveau chapitre et à faire partie de vos projets! À l'intérieur, les pièces lumineuses et les cuisines accueillantes, avec leur espace pour un coin repas, offrent un cadre de vie convivial. Les salons distincts permettent de profiter d'un espace de détente, tandis que les planchers de bois présents dans plusieurs pièces apportent chaleur et cachet. Un bel endroit à personnaliser à votre goût, au fil du temps! Chacune des unités dispose de son propre panneau électrique. À l'extérieur, le balcon avant à l'étage vous invite à prendre l'air. Les accès arrière et l'allée menant à l'espace de stationnement dans la cour ajoutent au côté pratique de l'immeuble. Un cabanon offre du rangement supplémentaire pour les articles saisonniers et les outils. Le sous-sol non aménagé propose également de l'espace pour le rangement et les projets de bricolage. Située dans la zone C1455, à vocation commerciale, la propriété présente aussi un potentiel à explorer pour un projet de redéveloppement résidentiel. Il appartiendra à l'acheteur d'effectuer, à ses frais, toutes les vérifications nécessaires auprès de la Ville de Sherbrooke et des autorités compétentes afin de confirmer la faisabilité de son projet, les usages permis et les normes applicables. Pour y habiter tout en profitant d'un revenu locatif ou pour concrétiser un projet d'investissement, ce duplex vous offre la flexibilité de deux logements entièrement disponibles! Un nouveau certificat de localisation est en commande. Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Incusions:
luminaires, ventilateurs de plafond, hotte de cuisine, 2 abris tempos, caméra de sécurité extérieure
Exclusions:
pôles et rideaux