Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2025

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Two or more stories for sale - 64 Rue Louis-Hébert, La Tuque, G9X4A6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$249,000

64 Rue Louis-Hébert,
La Tuque, G9X 4A6

Très belle propriété bien entretenue et lumineuse, sur un terrain de 1114,90 m2 (12000,68 pc) clôturé avec un accès à la cour coté sud du terrain (arrière). Toiture et fenêtres rénovées. Demandez une visite des lieux et voyez par vous même toutes les possibilités que vous offre cette propriété! INCLUSIONS Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, échangeur d'air, foyer au propane, thermopompe, bonbonne de propane en consignation, pergola, bac de jardinage, les tablettes murales, établi et tablette de l'atelier EXCLUSIONS Meubles, effets personnels du vendeur, décorations murales

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1 1/2 Storey for sale - 4010Z Rue de la Rivière, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$399,900

4010Z Rue de la Rivière,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Charmante propriété située à St-Alexis-des-Monts en Mauricie, directement sur la rivière du Loup. Ce chaleureux refuge tout en boiseries accueille jusqu'à 4 personnes et possède les permis nécessaires à la location à court terme (municipalité et CITQ). Ambiance paisible, décor authentique et excellent potentiel de revenus. Un lieu parfait pour profiter du calme et de la nature, à quelques minutes des services du village. Addendum:Incusions:Entièrement meubléExclusions:Remise extérieure, l'ensemble de télétravail (écran, clavier, souris, casque), outils et effets p

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Two or more stories for sale - 122 Rue des Oblats, Champlain, G0X1C0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$549,000

122 Rue des Oblats,
Champlain, G0X 1C0

Magnifique propriété entièrement rénovée avec goût, possédant une vue exceptionnelle sur le fleuve Saint-Laurent, offrant un perpétuel changement de décor au fil des saisons. La maison est munie d'une mise à l'eau pour votre bateau, un garage avec une mezzanine déjà aménagée pouvant servir à recevoir vos invités ou en faire un atelier de votre choix, près de tous les services, après une seule visite vous serez charmés par son emplacement, je vous attends. une évaluation professionnel a eu lieu le 9 septembre 2025 par le groupe atrium qui évalue la propriété à 595,000 rapport disponible. INCL

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Two or more stories for sale - 28 Rue Debilly, G6T1P2
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$529,900

28 Rue Debilly,
, G6T 1P2

Cette magnifique propriété rénovée offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Le salon à plafond cathédrale baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère accueillante. La cuisine séduit par son style moderne, son grand îlot central, ses comptoirs en granit et ses nombreux rangements. On y retrouve 4 chambres, une salle de bains, 2 salle d'eau et une pièce dédiée à la lessive. À l'extérieur, le terrain de 14 875 pieds carrés accueille une superbe terrasse avec pergola, une piscine, créant un espace parfait pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Un garage et une remise complè

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Two or more stories for sale - 435 Rg St-Félix, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$299,000

435 Rg St-Félix,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

*GRANDE PISCINE CREUSÉE* Coquette propriété très bien entretenu avec un joli aménagement paysager. Cette demeure offre trois chambres de belles dimensions ainsi qu'un très grand terrain. Vous y trouverez également une spacieuse piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées de l'été. Une vaste terrasse complète l'ensemble, parfaite pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Addendum:Située dans la magnifique municipalité de Notre-Dame-du-Mont-Carmel, reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette propriété est l'endroit rêvé pour ce

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Two or more stories for sale - 800 Rue des Bateliers, Trois-Rivières, G9B0N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$424,900

800 Rue des Bateliers,
Trois-Rivières, G9B 0N8

Grand condo 5 ½ avec garage attaché -- secteur recherché ! Situé dans un secteur très en demande, ce spacieux condo à aire ouverte offre confort, luminosité et tranquillité. Profitez d'un grand espace de vie convivial, idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres de bonnes dimensions. Garage intégré, rangement pratique et grande cour intime pour vos moments de détente. À proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries et transport. Un produit rare sur le marché, alliant espace, intimité et emplacement de choix ! Addendum:Incusions:Lave-vaisselle, poêle , bac à

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Two or more stories for sale - 165 Rue Terre-Bois, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$449,000

165 Rue Terre-Bois,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Nichée au bout d'une rue en cul-de-sac, cette propriété vous offre tranquillité et intimité sur un terrain boisé de plus de 1600 m², sans voisin à l'arrière. L'aire ouverte spacieuse avec toit cathédrale confère un cachet chaleureux et unique, idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Un véritable havre de paix au pied de la montagne, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, tout en restant proche des services à St-Boniface ou à Shawinigan. Cette propriété est équipée d'une génératrice pouvant alimenter toute la maison en cas de panne électrique. Demandez une visite

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Bungalow for sale - 30 Av. Carignan, Champlain, G0X1C0
BUNGALOW | MAURICIE
$149,900

30 Av. Carignan,
Champlain, G0X 1C0

Addendum:Bonjour, ce lot se situe en littoral (zone rouge), donc les seuls travaux permis sont de l'entretien, des réparations ou démolition des bâtiments existant. Il n'est pas permis d'agrandir, de rénover ou de déplacer un bâtiment existant. Incusions:Les meubles général dans le chalet, Literie, Vaisselles, ensemble de patioExclusions:Effets personnel du vendeur et la balançoire extérieur

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Two or more stories for sale - 250 Ch. des Pionniers, St-Mathieu-Du-Parc, G0X1N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,000

250 Ch. des Pionniers,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0

Chaleureux chalet quatre saisons situé en bordure du magnifique lac Souris et bénéficiant d'un permis CITQ. Offrant trois chambres à coucher, un quai directement au pied du chalet et une vue imprenable sur l'eau, il a été entretenu avec soin au fil du temps. Ce havre de paix séduit autant ses propriétaires que ses visiteurs par son ambiance sereine et apaisante. Le lac Souris est très prisé des amateurs de plein air et de navigation. Les embarcations, avec ou sans moteur, y sont les bienvenues. Addendum:Voici une liste complète des points forts du lac Souris 1. Qualité exceptionnell

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1 1/2 Storey for sale - 315 Ch. de la Petite-Mékinac, Herouxville, G0X3H0
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$343,000

315 Ch. de la Petite-Mékinac,
Herouxville, G0X 3H0

Découvrez cette charmante propriété rénovée en 2020, qui offre tranquillité, confort et polyvalence. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un chalet pour vous évader, cette maison saura vous séduire. Son cachet chaleureux, son poêle à bois parfait pour les soirées cocooning et son aire de vie ouverte agrémentée d'une mezzanine lui confèrent une ambiance des plus accueillantes tout en maximisant l'espace et la luminosité. Vous apprécierez également sa cuisine rénovée, à la fois fonctionnelle et conviviale. 2 chambres, une SDB et une salle d'eau. Garage détaché et terrain in

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Two or more stories for sale - 3061 Rue du Valley-Inn, Trois-Rivières, G8V2C3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$595,000

3061 Rue du Valley-Inn,
Trois-Rivières, G8V 2C3

Charmante propriété bien entretenue et clé en main située dans un secteur tranquille au bout de la rue et sans issue. Aucun voisin à l'arrière ainsi que du côté gauche. Cette maison offre de belles grandes pièces lumineuses et une possibilité de 5 chambres, elle possède deux salle de bains et un garage. Vous profiterez d'une vue sur le fleuve et ce à proximité de tous les services, n'hésitez plus une simple visite et vous serez charmés à coup sûr. INCLUSIONS Fixtures, rideaux, pôles, lave vaisselle, aspirateur central, plaque de cuisson induction à, four encastré, une deuxième plaque installé

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Two or more stories for sale - 7164 Rue Gabrielle-Roy, Trois-Rivières, G9C0G5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,000

7164 Rue Gabrielle-Roy,
Trois-Rivières, G9C 0G5

Magnifique jumelé dans un secteur homogène et très récent de Trois-Rivières. À 12 min en auto de l'hôpital, de l'université , cégep et bien plus. À 5 min des épiceries et autres commerces. Une superbe cours aménagée avec piscine hors-terre. Un clé en mains qui n'attends que vous. Addendum:Magnifique jumelé dans un secteur homogène et très récent de Trois-Rivières. À 12 min en auto de l'hôpital, de l'université , cégep et bien plus. À 5 min des épiceries et autres commerces. Une superbe cours aménagée avec piscine hors-terre. Un clé en mains qui n'attends que vous. Incusions:

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Two or more stories for sale - 291 Ch. de la Coureuse, St-Mathieu-Du-Parc, G0X1N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,900

291 Ch. de la Coureuse,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0

À qui la chance d'avoir un chalet ou une résidence principale ayant deux chambres à coucher. Au bord du (lac des huit), immense terrain sans voisin immédiat, grand garage avec un 2e, remise, terrain aménagé bien entretenu avec piscine. Reste à visiter. Addendum:Incusions:Stores, rideaux, luminaires, ouvre-porte électrique garage (deux manettes), poêle (2) bois et propane, laveuse-sécheuse, piscine et ses accessoires, quai, cabanon, thermopompe (2), aucune garantie sur les inclus.Exclusions:Effets personnels du vendeur

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Bungalow for sale - 4055 Rue Louis-Franquet, Trois-Rivières, G8Y1R3
BUNGALOW | MAURICIE
$499,999

4055 Rue Louis-Franquet,
Trois-Rivières, G8Y 1R3

Maison coup de coeur à Trois-Rivières ! Secteur recherché, rue tranquille, luminosité incroyable. Propriété en pierre sur 4 côtés avec abri d'auto fermé sur 1 coté. Grand patio parfait pour recevoir. Terrain intime sans voisin arrière, bordé d'arbres matures. Piscine creusée et spa pour des étés inoubliables ! Depuis 2021 : plusieurs rénovations -- fenêtres, toiture, panneau électrique, luminaires, cuisine, salles de bain, planchers, peinture et toile de piscine. Tout a été pensé pour votre confort ! Une visite et vous serez charmé ! Addendum:Incusions:Remise, spa, a

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1 1/2 Storey for sale - 450 Ch. du Lac-Goujon, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$995,000

450 Ch. du Lac-Goujon,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Havre de paix ! Immense propriété très lumineuse et fenestrée, nichée en bordure du lac Goujon sur une largeur de 268 pieds de façade au lac, accessible à l'année, vous offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et plus d'une salle d'eau, salle familiale et salle de jeux au sous-sol, grand rangement, garage isolé de 31 pieds par 38 pieds, beaucoup d'inclusions : ponton, meubles meublants, etc..Le tout sur un immense terrain de 111 700 pieds carré . Elle vous charmera. Addendum:Incusions:Lustres,rideaux, toiles de fenêtres, 4 climatiseurs murales, meubles meublants, pon

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Two or more stories for sale - 800Z Rue des Bateliers, Trois-Rivières, G9B0N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$424,900

800Z Rue des Bateliers,
Trois-Rivières, G9B 0N8

Grand condo 5 ½ avec garage attaché -- secteur recherché ! Situé dans un secteur très en demande, ce spacieux condo à aire ouverte offre confort, luminosité et tranquillité. Profitez d'un grand espace de vie convivial, idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres de bonnes dimensions. Garage intégré, rangement pratique et grande cour intime pour vos moments de détente. À proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries et transport. Un produit rare sur le marché, alliant espace, intimité et emplacement de choix ! Gestion en copropriété Addendum:Incusions:Lave-v

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Bungalow for sale - 2705 Boul. de Shawinigan-Sud, Shawinigan-Sud, G9P2B3
BUNGALOW | MAURICIE
$325,000

2705 Boul. de Shawinigan-Sud,
Shawinigan-Sud, G9P 2B3

Shawinigan-Sud, superbe maison très bien entretenue, vous profiterez de beaux espaces, entre autres le salon, cuisine, salle à manger à air ouverte. Foyer au bois au salon avec une thermopompe. Le sous-sol est complètement aménagé avec une entrée extérieure donnant lieu à la cour arrière et au garage. L'espace piscine a un bel aménagement extérieur. Addendum:Incusions:Luminaires, stores, toiles, gazebo, accessoires de piscine, balayeuse centrale avec accessoires. 1 bac à déchet, 1 bac à récupération, 1 bac à compost.Exclusions:

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Two or more stories for sale - 492 Rue Benoît, Saint-Maurice, G0X2X0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,195,000

492 Rue Benoît,
Saint-Maurice, G0X 2X0

Maison - à vendre - 492 Rue Benoît. Contemporaine et racée, voici une propriété exceptionnelle située en retrait du bruit de la vie urbaine, au coeur d'un quartier résidentiel très intime, et à quelques minutes et à proximité de tous les services, à 15 minutes du centre-ville de Trois-Rivières. Dès notre entrée dans le hall de cette spacieuse demeure de 20 pièces, nous sommes séduits par le cachet unique des grands espaces de vie, généreusement fenêtrés ou abonde lumière et clarté, donnant ainsi de superbes points de vue sur la cour arrière, aménagée dans les moindres détails, avec la grande t

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Bungalow for sale - 290 Ch. des Bleuets, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
BUNGALOW | MAURICIE
$545,000

290 Ch. des Bleuets,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Située à Saint-Alexis-des-Monts, cette magnifique propriété construite en 2023 offre un équilibre parfait entre modernité, confort et nature. Avec 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 au sous-sol, ses pièces spacieuses et lumineuses s'adaptent à tous les styles de vie. Établie sur un vaste terrain bordé par la rivière aux Écorces, elle permet un accès direct à l'eau ainsi qu'à des sentiers de marche, de VTT et de motoneige. Le secteur est très prisé pour la location à court terme, faisant de cette demeure un investissement de choix autant qu'un havre de paix pour les amateurs de plein air. Une v

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Bungalow for sale - 4441 Rue des Colverts, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
BUNGALOW | MAURICIE
$625,000

4441 Rue des Colverts,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Magnifique propriété située dans un secteur paisible, offrant le parfait compromis entre la proximité des services et le calme de la nature. Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison vous séduira par ses hauts plafonds, tant à l'étage qu'au sous-sol. Les grandes aires ouvertes procurent une atmosphère conviviale et confortable, idéale pour recevoir. Le terrain, bordé d'une haie de cèdres, vous offre intimité. Un système de thermopompe central vous garantit un confort optimal, peu importe importe la saison. Avec ses trois grandes chambres, cette propriété est idéale pour élever votre f

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.