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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 192 results
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Two or more stories for sale - 655 Rue Roy, La Tuque, G9X2V2
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$218,000

655 Rue Roy,
La Tuque, G9X 2V2

Spacieuse propriété offrant plusieurs possibilités (selon les restrictions de la municipalité) comme un bigénérationnel, un duplex ou une grande maison pour y accueillir votre famille sans se piler sur les pieds. Celle-ci possède 8 chambres à coucher et un grand salon, une salle familiale au sous-sol et même une pièce pouvant servir de seconde cuisine au sous-sol. Deux salles de bain complètes et beaucoup de rangement. Garage détaché et beau terrain sans voisins arrière. Ne manquez pas votre chance de voir le potentiel de cette charmante demeure remplie de cachet. INCLUSIONS Luminaires, fixtu

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Two or more stories for sale - 621 Boul. Robitaille, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$668,500

621 Boul. Robitaille,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Superbe maison résidentielle avec un cachet unique dans un secteur recherché vous offrant 4 chambres à coucher, foyer pierre au salon, plancher bois franc, salle familiale vous offrant un site panoramique, avec une très belle luminosité naturelle, garage double, piscine creusée. Une visite s'impose et vous serez charmée, sans voisin arrière. Tranquillité assurée. Addendum:Incusions:Micro-ondes, hotte poêle, rideaux, stores, luminaires, ventilateurs poêle au bois sous-sol, jeux d'activités ext. pour enfants, 2 miroirs de salle de bain, spa, thermopompe piscine et acc., foyer

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Bungalow for sale - 5160 Ch. Walter-Dupont, Trois-Rivières, G8Z4C1
BUNGALOW | MAURICIE
$449,000

5160 Ch. Walter-Dupont,
Trois-Rivières, G8Z 4C1

Charmante propriété parfaite pour la vie familiale, proposant 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, et 2 salles de bain complètes. Le sous-sol offre de généreux espaces familiaux, idéal pour recevoir parents et amis, avec un bar et un poêle à bois ajoutant une touche chaleureuse. À l'arrière, une cour bordée d'arbres matures invite à la détente et au plein air en toute saison. Située près des commerces et de toutes les commodités, cette maison combine parfaitement confort, espace et emplacement sur terrain double très pratique pour l'entreposage de la roulotte . Demandez votre visit

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Bungalow for sale - 3578 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, G8V1Z2
BUNGALOW | MAURICIE
$799,000

3578 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Z2

Magnifique propriété entièrement rénovée située en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette résidence clé en main a été rénovée à 100 % et offre des espaces lumineux, modernes et fonctionnels. Vous y trouverez une propriété entretenue avec soin, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Implantée sur un immense terrain, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue et un accès privilégié au fleuve, offrant un cadre de vie unique et paisible. Un emplacement rare combinant nature, intimité et proximité des services. Une opportunité unique pour les amateu

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Two or more stories for sale - 1190 Route 349, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$925,000

1190 Route 349,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Addendum:Magnifique propriété à Saint-Alexis-des-Monts -- Un havre pour votre famille et/ou votre vie professionnelle IMPORTANT: Une partie du lot 6 663 289 CDQ sera incluse dans la présente vente, pour une superficie de 9 132 mètres carrés supplémentaires, en partie située derrière le présent lot. En attente des documents officiels. Située au coeur de la charmante municipalité de Saint-Alexis-des-Monts, cette superbe propriété saura répondre à tous vos besoins. Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un projet professionnel à domicile, les possibilités y sont nombreuses e

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Bungalow for sale - 470 1er Rang N., Charette, G0X1E0
BUNGALOW | MAURICIE
$349,000

470 1er Rang N.,
Charette, G0X 1E0

Maison confortable offrant beaucoup d'espace et un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Elle propose 2 chambres avec possibilité d'en aménager une 3e au sous-sol. Située sur un magnifique terrain boisé et intime de plus de 35 000 pi², elle vous permet de profiter pleinement du calme de la campagne. Poulailler, potager et vaste terrain complètent ce véritable havre de paix. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées, dont la toiture, l'isolation, l'électricité, la plomberie, la thermopompe et le poêle à bois. Venez la voir! Addendum:Incusions:Gazéb

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Condo for sale - 1700 6e Rue, App. 106, Trois-Rivières, G8Y5B8
CONDO | MAURICIE
$229,000

1700 6e Rue, App. 106,
Trois-Rivières, G8Y 5B8

Situé à proximité du Centre Les Rivières et de nombreux services, ce charmant condo offre un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon et la cuisine, avec une agréable vue sur la piscine. La propriété comprend une chambre de bonnes dimensions, un espace de rangement ainsi qu'un stationnement. Profitez également d'un espace extérieur invitant et de la piste cyclable accessible à quelques coins de rue. Un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie dans un secteur recherché. Addendum:Incusions:Tout ce qui restera sur place lors de l'acte notarié.Exclu

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Two or more stories for sale - 639 Rue Réal, La Tuque, G9X2S1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$225,000

639 Rue Réal,
La Tuque, G9X 2S1

Charmante propriété à étages offrant un cachet unique avec sa galerie couverte et ses arches distinctives. Intérieur lumineux avec cuisine rénovée, planchers modernes et salle de bain complète. Plusieurs améliorations au fil du temps. Cour arrière clôturée. Thermopompe murale pour un confort accru. Située à proximité des services, cette propriété est idéale pour un premier acheteur ou un investissement. Une belle opportunité à saisir! Addendum:Incusions:Lustres et luminaire, lave-vaisselle, poele au granule , ouvre-porte garage .Exclusions:

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Bungalow for sale - 3350 Boul. Thibeau, Trois-Rivières, G8W2H5
BUNGALOW | MAURICIE
$495,000

3350 Boul. Thibeau,
Trois-Rivières, G8W 2H5

Superbe propriété clé en main offrant une cour intime sans voisin arrière bordée par la nature. Construction 2017 au goût du jour avec aire ouverte, plafonds de 9 pieds et grande porte-patio laissant entrer une abondante lumière naturelle. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un sous-sol entièrement aménagé. Terrain clôturé avec grande cour, terrasse et garage détaché. Une propriété soigneusement entretenue qui saura plaire dès la première visite! Addendum:Dès votre arrivée, cette propriété vous charmera par son style moderne et son environnement naturel

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Bungalow for sale - 103-105 Rue Principale, Le Haut-Saint-Mauricie, G0X3P0
BUNGALOW | MAURICIE
$249,900

103-105 Rue Principale,
Le Haut-Saint-Mauricie, G0X 3P0

Bungalow situé dans le centre de Parent. Endroit idéal pour la chasse et la pêche. Proche du majestueux réservoir Gouin. Addendum:Incusions:Stores, rideauxExclusions:Coffres à outils du garage, les 2 poêles à bois, le poêle aux granules, tous les électroménagers, tout les meubles et effets personnels, caméras de surveillance, starlink, lave-vaisselle

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Two or more stories for sale - 291 Ch. de la Coureuse, St-Mathieu-Du-Parc, G0X1N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$388,000

291 Ch. de la Coureuse,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0

À qui la chance d'avoir un chalet ou une résidence principale ayant deux chambres à coucher. Au bord du (lac des huit), immense terrain sans voisin immédiat, grand garage avec un 2e, remise, terrain aménagé bien entretenu avec piscine. Reste à visiter. Addendum:Incusions:Stores, rideaux, luminaires, ouvre-porte électrique garage (deux manettes), poêle (2) bois et propane, laveuse-sécheuse, piscine et ses accessoires, quai, cabanon, thermopompe (2), aucune garantie sur les inclus.Exclusions:Effets personnels du vendeur

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Bungalow for sale - 802 Route du Moulin, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
$250,000

802 Route du Moulin,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Charmante propriété idéale pour investisseurs ou occupation personnelle. Chalet/maison situé dans un secteur calme et paisible, avec terrain bordé par la rivière Batiscan. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure, spa et location à court terme / Airbnb permise. Une opportunité rare alliant nature, confort et potentiel de revenus. Addendum:Incusions:Meubles meublant, spa, contenue des armoires.Exclusions:

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Bungalow for sale - 1021 Ch. du Lac-du-Castor, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
$344,000

1021 Ch. du Lac-du-Castor,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Idéal pour investisseur ou usage personnel, ce chalet/maison en deuxième rangée offre un accès au lac Castor, situé juste en face de la propriété. Grande véranda de 12 x 12 pieds, spa, parfaits pour relaxer en toute saison. Présentement en location Airbnb, location à court terme permise. Vendu entièrement meublé. Le lac sans bateau à moteur assure calme et tranquillité. Une excellente opportunité comme résidence secondaire ou investissement clé en main. Addendum:Incusions:Meubles meublant, spa, contenue des armoires.Exclusions:Effets personnels

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Bungalow for sale - 200 Rue de la Galaxie, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
$410,000

200 Rue de la Galaxie,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Charmant chalet locatif ou personnel, situé directement en bordure du lac Castor. Niché dans un environnement calme et paisible, cet endroit est idéal autant pour un projet Airbnb que pour une résidence de villégiature à l'année.Le chalet est vendu entièrement meublé, clé en main et prêt à vous accueillir. La fondation et le sous-sol ont été refaits en 2024, offrant tranquillité d'esprit et valeur ajoutée. Possession rapide. Addendum:Incusions:Meubles meublants, spa, contenue des armoires.Exclusions:Effets personnels.

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Bungalow for sale - 780 Rue Riopel, Trois-Rivières, G9A5R3
BUNGALOW | MAURICIE
$349,900

780 Rue Riopel,
Trois-Rivières, G9A 5R3

Charmante maison unifamiliale de plain-pied, sans sous-sol, offrant 3 chambres à coucher et une salle de bain. Située dans un secteur recherché, cette propriété propose un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une petite famille, un couple ou des premiers acheteurs. Profitez d'un espace bien aménagé et lumineux, à proximité des services, écoles et commodités. Une belle opportunité à découvrir ! Addendum:Incusions:Luminaires, rideaux, toiles, stores, thermopompe, balayeuse centrale, bacs déchets, recyclage et compost, support de télévision du salon, lave-vaisselle, b

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Bungalow for sale - 4303 Boul. des Hêtres, Shawinigan, G9N4V5
BUNGALOW | MAURICIE
$294,500

4303 Boul. des Hêtres,
Shawinigan, G9N 4V5

Laissez-vous charmer par cette demeure de caractère, 3 ch. à coucher au r.c., 1 ch. à coucher au sous-sol salle à manger et salon à aires ouvertes, ses bois francs reliés au garage par l'intérieur, grand hall d'entrée et son sous-sol vintage pour recevoir amis avec ambiance unique Addendum:Incusions:stores, rideaux, luminaires, ouvre-porte électrique avec une manetteExclusions:Effets personnel du vendeur

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Bungalow for sale - 101 6e avenue du Lac-Croche S., Ste-Thecle, G0X3G0
BUNGALOW | MAURICIE
$669,000

101 6e avenue du Lac-Croche S.,
Ste-Thecle, G0X 3G0

Bord du Lac Croche - Propriété située sur une rue privée dans un environnement très intime, à 1h20 de Québec et 50 min de Trois-Rivières. Aire ouverte lumineuse avec boudoir et vue imprenable sur le lac et les couchers de soleil. Sous-sol aménagé : 2 ch, salon, salle de billard, atelier et 2e salle de bain. Matériaux de qualité, portes double vitrage, walk-in garde-manger et beaucoup de rangement. Garage double attenant. Quai, escalier au lac, cabanons et espace feu de camp. Motoneige accessible directement, VTT à 5 min, ski de fond Gaie Bleu à 5 min. Location court terme permise (permis CITQ

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Bungalow for sale - 520 Ch. de la Petite-Mékinac N., Herouxville, G0X3H0
BUNGALOW | MAURICIE
$459,000

520 Ch. de la Petite-Mékinac N.,
Herouxville, G0X 3H0

Offrez-vous un mode de vie où tranquillité et confort se rencontrent. Située dans un environnement paisible, sans voisin immédiat, cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la nature et de votre intimité. Dès l'entrée, le magnifique plafond cathédrale crée une impression d'espace remarquable et baigne les pièces de lumière naturelle. La maison comprend deux chambres ainsi que deux bureaux, parfaits pour le télétravail. Son aire de vie chaleureuse et accueillante en fait un endroit idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme au quotidien. Une propriété qui séduira les ama

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Two or more stories for sale - 3271 Rue des Lobélies, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$199,999

3271 Rue des Lobélies,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Charmante propriété située à Mont-Carmel, dans un secteur très tranquille et recherché. Cette petite maison chaleureuse offre 4 chambres à coucher à l'étage, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain. Un emplacement paisible, parfait pour profiter de la tranquillité tout en demeurant près des services. Une belle occasion à découvrir! Addendum:Les vendeurs réserves le droits pendant 48hr au membres de la succession d'égaler ou surenchérir une promesse d

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Bungalow for sale - 1610 117e Rue, Shawinigan-Sud, G9P3E2
BUNGALOW | MAURICIE
$299,500

1610 117e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3E2

Propriété très bien entretenue cuisine et salon à aires ouvertes. Elle vous offre 3 ch. à coucher au rez-de-chaussée sous-sol terminé avec salle d'eau et sa grande salle familiale. Localisée près de tous les services et également aréna et polyvalente. Elle complétera vos besoins ! Addendum:Incusions:Rideaux-stores-luminaires-échelle au garageExclusions:Lave-vaisselle

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.