Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
409 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 7Y6
Immeuble actuellement utilisé à titre d'entrepôt, offrant un excellent potentiel de transformation en résidence unifamiliale, sous réserve des autorisations requises. Le bâtiment se distingue par sa structure solide et son volume généreux, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et la vision de l'acheteur. Il s'agit d'un projet idéal pour un acheteur créatif, un entrepreneur ou toute personne souhaitant concevoir une propriété sur mesure. À noter que l'immeuble n'est pas raccordé aux égouts municipaux. Toute conversion résidentielle devra être validée par
1
65 Rue Corbeil,
La Tuque, G9X 3K4
Vous rechercher une propriété avec un très grand terrain? La voici! Cette propriété vous offre un terrain entièrement clôturé d'une superficie de 1 567,800 m2 (16875,65 pieds carrés). En face de cette propriété une patinoire extérieure, un terrain se soccer et à proximité un terrain de golf. Demandez une visite des lieux et voyez par vous même. INCLUSIONS Tous le luminaires, tous les habillages de fenêtres, ouvre porte du garage, Sauna du sous sol, EXCLUSIONS Meubles, effets personnels du vendeur
3
2
1
82 Rue de l'Union,
Grand-Mere, G9T 1S2
Située près de la rivière Grand-Mère, cette maison centenaire jumelée à étage séduit par son environnement boisé et son allure de cottage anglais. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses grandes pièces lumineuses, sa cuisine rénovée avec goût et son salon chaleureux où les planchers de bois ajoutent une touche d'authenticité. À l'étage, trois chambres à coucher, une salle de bain et une salle de lavage offrent un espace de vie fonctionnel. Un atelier au dernier niveau comblera vos besoins créatifs ou de rangement. Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière. Un véritable havre de paix! Addendu
3
1
1
530 Ch. Richard,
Shawinigan, G9R 1J9
Superbe propriété clé en main et au goût du jour, située sur un terrain de plus de 47 000 pieds carrés dans un secteur où les constructions sont distancées l'une de l'autre, sans voisins arrière, incluant 3 belles chambres à coucher, un garage, une piscine, près de tous les services, idéal pour une famille, donnez vous la chance de venir la visiter et vous ne chercherez plus, vous serez charmés à coup sûr, je vous attends. La maison a été construite en 2013, la vendeuse confirme que c'est une autoconstruction. INCLUSIONS Fixtures, rideaux, pôles, aspirateur central et ses accessoires, poêle
3
1
1
928 Rg du Sud-Est,
La Tuque, G9X 0A7
Imaginez une chaleureuse maison, où la pierre brute rencontre le bois chaleureux, et où le crépitement d'un foyer crée une atmosphère incomparable. Le foyer, véritable coeur de la maison, devient le point focal de chaque rassemblement, offrant une source de chaleur réconfortante et un spectacle fascinant. Des espaces de vie spacieux et lumineux, baignés de lumière naturelle, invitent à la détente et à la convivialité. Cette maison est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre alliant robustesse, élégance et bien-être. Évaluation agrée au dossier plus élevée que le prix d
4
2
1
2,980 SF
1641 Rue Principale,
Trois-Rivières, G0X 2P0
Superbe propriété de 4 grandes chambres située au coeur du village! À quelques minutes de l'autoroute et adossée au parc municipal des Grès, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant tranquillité et accessibilité. L'intérieur propose des pièces de belles dimensions, dont un salon à l'étage et une vaste salle familiale au sous-sol, parfaits pour la vie de famille. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au cours des dernières années. À l'extérieur, profitez d'une grande cour aménagée avec vaste patio et dalle de béton, idéale pour les beaux jours. En prime, un garage de 4
4
1
6890 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9B 2P2
Maison de plain-pied impeccable! Offrant 4 chambres, 2 garages, entrepôt extérieur et appentis pour vos bébelles! Intérieur chaleureux, spacieux et doté de beaucoup de rangement. Pièce dédiée au bois de chauffage, chambre froide et accès direct au garage-atelier par le sous-sol. Environ 50 érables sur un terrain intime de plus de 28 000 pi², idéal pour stationner remorque de travail, motorisé ou roulotte, avec sortie 30 amp. Toiture 2021, chauffage et climatisation centrale -- c'est à voir! Addendum:Incusions:Stores, rideaux et pôles. Luminaires, Lave-vaisselle, aspirateur
4
2
780 Ch. des Chalands,
Shawinigan, G9T 5K4
Maison - à vendre - 780 Ch. des Chalands. Voici une élégante demeure d'exception située au coeur d'une nature luxuriante, aux abords de la rivière Saint-Maurice, avec une plage privée en sable de 150 pieds. Cette superbe demeure de style Nouvelle-Angleterre avec ses matériaux nobles et de grande qualité, avec ses plafonds de 12 pieds ainsi qu'avec la généreuse fenestration de par toutes les pièces de la maison, elle procure une luminosité exceptionnelle et des vues bucoliques sur la nature environnante et sur la rivière. La propriété possède une descente à la rivière avec quai en bois et en ac
4
3
2951 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 0K8
Addendum:Incusions:Cette maison moderne vous séduira dès la première visite. Construction 2025, design contemporain et finitions de qualité. Espaces lumineux et chaleureux. Quartier paisible et recherché. Une visite vous charmera - contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.Exclusions:
1
1
435 Ch. de la Vallée,
Grandes-Piles, G0X 1H0
Superbe propriété située à Grandes-Piles où la détente et le calme sont à l'honneur! Cette résidence unique offre 3 chambres et 2 salles de bains, parfaites pour accueillir famille et amis dans le confort. Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur la montagne depuis la vaste terrasse sur deux étages. Le spa et le sauna invitent à la relaxation après une journée en plein air ou au bord de la rivière Saint-Maurice. L'intérieur lumineux et chaleureux marie parfaitement confort moderne et charme naturel. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du bien-être, à seul
3
2
2751 Rue Laflèche,
Saint-Paulin, J0K 3G0
Située en plein coeur du pittoresque village de St-Paulin, cette vaste maison au cachet d'antan séduira les amateurs d'architecture et d'authenticité. Avec ses plafonds hauts, ses moulures d'époque et ses pièces spacieuses et lumineuses, elle dégage une chaleur et un charme indéniable. Offrant 5 chambres et 3 salles de bains, elle convient parfaitement à une grande famille. Quelques travaux esthétiques permettront de la remettre pleinement au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Proche des écoles, commerces et services, cette propriété unique combine emplacement, caractère et opportu
5
3
802 Route du Moulin,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Charmante propriété idéale pour investisseurs ou occupation personnelle. Chalet/maison situé dans un secteur calme et paisible, avec terrain bordé par la rivière Batiscan. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure, spa et location à court terme / Airbnb permise. Une opportunité rare alliant nature, confort et potentiel de revenus. Addendum:Incusions:Meubles meublant, spa, contenue des armoires.Exclusions:
2
1
110 Rue Arthur-Fecteau,
Shawinigan, G0X 1L0
wow!! ne manquer pas cette chance..Superbe demeure clé en main avec garage double, propriété completement refait au gout du jour dans secteur paisible avec un acces au lac afin de pouvoir vous detendre les weekends, quoi de mieux que les vacances a l année...peu d entretiens et proximité des services .Salle de bain avec plancher radiant et douche indépendante, belle cuisine avec superbe ilot, sortie indépndante au sous-sol,deux salons et plus encore. Possibilité d acheter terrain arrière de la maison pour autre opportunité .Elle n attend que vous !! Addendum:Incusions:lumin
2
1
1
435 Rg St-Félix,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
*GRANDE PISCINE CREUSÉE* Coquette propriété très bien entretenu avec un joli aménagement paysager. Cette demeure offre trois chambres de belles dimensions ainsi qu'un très grand terrain. Vous y trouverez également une spacieuse piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées de l'été. Une vaste terrasse complète l'ensemble, parfaite pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Addendum:Située dans la magnifique municipalité de Notre-Dame-du-Mont-Carmel, reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette propriété est l'endroit rêvé pour ceux
3
1
1
108-110 Rue Ste-Anne,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Situé au centre du village, zoné résidentiel et commercial. Beaucoup de possibilité. En face du lac et a coté de l'église en plus d'avoir la rivière qui borde la terrain a l'arrière de la maison. Beau terrain plat. Pourquoi pas avoir deux revenu ou simplement votre commerce au RDC et votre logement au 2iem étage. Addendum:Situé au centre du village, zoné résidentiel et commercial. Beaucoup de possibilité. En face du lac et a coté de l'église en plus d'avoir la rivière qui borde la terrain a l'arrière de la maison. Beau terrain plat. Pourquoi pas avoir deux revenu ou simplement votre
1
200 Rue de la Galaxie,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Charmant chalet locatif ou personnel, situé directement en bordure du lac Castor. Niché dans un environnement calme et paisible, cet endroit est idéal autant pour un projet Airbnb que pour une résidence de villégiature à l'année.Le chalet est vendu entièrement meublé, clé en main et prêt à vous accueillir. La fondation et le sous-sol ont été refaits en 2024, offrant tranquillité d'esprit et valeur ajoutée. Possession rapide. Addendum:Incusions:Meubles meublants, spa, contenue des armoires.Exclusions:Effets personnels.
2
1
1021 Ch. du Lac-du-Castor,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Idéal pour investisseur ou usage personnel, ce chalet/maison en deuxième rangée offre un accès au lac Castor, situé juste en face de la propriété. Grande véranda de 12 x 12 pieds, spa, parfaits pour relaxer en toute saison. Présentement en location Airbnb, location à court terme permise. Vendu entièrement meublé. Le lac sans bateau à moteur assure calme et tranquillité. Une excellente opportunité comme résidence secondaire ou investissement clé en main. Addendum:Incusions:Meubles meublant, spa, contenue des armoires.Exclusions:Effets personnels
2
2
4570 Av. du Tour-du-Lac,
Shawinigan, G0X 1L0
Situé à proximité des grands axes routiers à mi-chemin entre Montréal et Québec dans la superbe Mauricie. Installez-vous confortablement dans cette lumineuse propriété avec son point de vue d'exception sur un lac navigable pour les plaisirs nautiques et pèche. Magnifique pavillon 3 saisons avec foyer au bois, le tout en bordure d'eau près de vos quais pour un point de vue magnifique. Grand garage chauffé attenant à la propriété pour vos véhicules, confort assuré par thermopompe. Vous êtes minutieux et sélectif, ne cherchez plus ! Coup de foudre assuré produit unique. Addendum:In
3
2
430 Rg du Sud-Est,
La Tuque, G9X 0A7
Maison plein pied avec 3 chambres construite en 1982 sur un grand terrain de 14703 m2 , parfait pour avoir des animaux avec ses deux abris , grand garage double avec une boucherie et frigidaire à l'arrière. Addendum:Incusions:Lave-vaisselle, aspirateur central, hotte de la cuisinière , bois de chauffage du sous-sol , luminaires et lustres , air climatisé mural .Exclusions:Cuisinière
3
2
750 Rue Alarie,
Grand-Mere, G9T 7B1
Maison impeccable, entretenue avec soin par son unique propriétaire depuis la construction ! Située sur une rue tranquille en cul-de-sac, elle offre 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou le télétravail. Le grand garage détaché est parfait pour le rangement ou les projets de bricolage, tandis que les deux gazebos permettent de profiter pleinement des belles journées d'été. Le terrain est magnifiquement aménagé et la belle cour arrière intime crée un espace de détente paisible et accueillant. Vous serez charmé par la qualité de l'entretien et le soin apporté au fil des années
5
1
Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.