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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 208 results
Two or more stories for sale - 7000 Rue Émile-Nelligan, Trois-Rivières, G8Y7C1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$759,000

7000 Rue Émile-Nelligan,
Trois-Rivières, G8Y 7C1

Superbe propriété dans un secteur très recherché pour sa tranquillité, sans voisins, incluant une belle piscine creusée pour profiter des belles journées d'été, dans une belle cour très bien aménagée un garage attaché et chauffé, avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salle de bains tous les membres de votre famille seront comblés par les grands espaces, le grand sous-sol peut servir pour y introduire toutes les pièces que vous aménagerez à votre convenance, donnez vous la chance de venir faire une visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends. Rareté sur le marché : Havre de paix

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Bungalow for sale - 650 Rue du Marais, Trois-Rivières, G8W1A6
BUNGALOW | MAURICIE
$459,000

650 Rue du Marais,
Trois-Rivières, G8W 1A6

Rare sur le marché! Profitez d'un magnifique terrain intime de plus de 20 000 pi², bordé de haies et d'un boisé à l'arrière. Un véritable havre de paix, tout en demeurant à proximité des services. Entretenue avec soin, cette propriété propose un espace de vie lumineux, une cuisine avec îlot central, 3 chambres au rez-de-chaussée et un sous-sol partiellement aménagé offrant un excellent potentiel. Patio, garage double, remise, entrepôt ainsi que deux entrées asphaltées s'ajoutent à cette propriété, idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité, ou ceux qui ont besoin de plus d'espaces

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1 1/2 Storey for sale - 3653 Av. Moïsette-Olier, Shawinigan, G9R1C3
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$399,900

3653 Av. Moïsette-Olier,
Shawinigan, G9R 1C3

Charmante propriété dans un secteur très recherché de Shawinigan. Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son intimité. Bordée par deux terrains vacants de chaque côté et entourée d'une haie mature, elle offre un cadre de vie tranquille et privé. À l'intérieur, vous serez charmé par les aires de vie lumineuses, mises en valeur par un plafond cathédrale au salon qui apporte une impression de grandeur et d'élégance. La propriété propose 4 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Ad

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Two or more stories for sale - 570 Route 349, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$795,000

570 Route 349,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Magnifique propriété à étages offrant de vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels.Cette résidence comprend 3 chambres à coucher,dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante pour un maximum de confort et d'intimité. Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie spacieuses,idéales pour la vie familiale et les réceptions. Le sous-sol non aménagé représente une excellente occasion de créer les espaces qui répondront parfaitement à vos besoins.À l'extérieur,profitez d'un immense terrain boisé procurant une cour arrière intime et paisible.A proximité et a quelques pas de

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Two or more stories for sale - 7090 Rue Gabrielle-Roy, Trois-Rivières, G9C0G5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$529,000

7090 Rue Gabrielle-Roy,
Trois-Rivières, G9C 0G5

Magnifique propriété de style jumelé située dans un secteur recherché sur un coin de rue, à proximité de tout, école, commerces elle offre une possibilité de 5 chambres à coucher. Incluant 2 salle de bains, un garage détaché et chauffé,Nous retrouvons aussi 2 entrées pour vos véhicules, elle a tout ce que vous désirez, piscine, spa et gazébo haut de gamme, donnez vous la chance de venir la visiter vous serez charmés à coup sûr. INCLUSIONS Stores, luminaires, lave-vaisselle, piscine et accessoires, chauffe-eau, spa, remises, bac à récupération, bac brun, bac à ordure, gazébo en bois extérieur,

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Two or more stories for sale - 10835 Boul. Bécancour, Trois-Rivières, G9H2J8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$650,000

10835 Boul. Bécancour,
Trois-Rivières, G9H 2J8

Le NILO, majestueux cottage lumineux de 2 034 pi², offre un espace de vie généreux et bien pensé pour la famille. Il propose 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage attaché de 532 pi². Son sous-sol de 990 pi² permet d'adapter la maison à vos besoins futurs. Situé à Ste-Angèle, sur un terrain de 10 195 pc avec vue partielle sur le fleuve. Prix total de 747 338 $, taxes et terrain inclus. Aucune taxe d'amélioration locale. Livraison prévue le 18 décembre 2026. Offert par HABITATIONS ONYX Addendum:Le NILO, c'est plus qu'une maison : c'est un lieu pensé pour voi

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Two or more stories for sale - 319 Rue Élisabeth, La Tuque, G9X2A8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$249,000

319 Rue Élisabeth,
La Tuque, G9X 2A8

Propriété lumineuse parfaite pour y élever votre famille. Elle se trouve dans un quartier idéal à quelques pas d'une école primaire, de plusieurs parcs et services. Libre rapidement, cette maison a subit plusieurs rénovations dans les dernières années comme l'isolation du grenier, réfection de la cheminée , plusieurs planchers refaits, ajout de rangement au sous-sol, réfection des deux salles de bains, patio récent à l'arrière et encore plus. Cour arrière clôturée et possibilité de faire une sixième chambre au sous-sol. Ne manquez pas votre chance d'acquérir une belle propriété à un prix raiso

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1 1/2 Storey for sale - 1531Z Rue des Marguerites, Trois-Rivières, G8W2B5
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$325,000

1531Z Rue des Marguerites,
Trois-Rivières, G8W 2B5

Rare opportunité! Ancienne maison de 1942 située sur une terre agricole offrant un excellent potentiel pour concrétiser votre projet de vie à la campagne Addendum:Incusions:Habillages de fenêtres, luminaires, ventilateurs, lave-vaiselle encastré (non fonctionnel), deux lits à l'étage, bac à récupérations, bac à déchets, ainsi que tout ce qui restera dans le sous-sol et dans la grange feront partie des inclusionsExclusions:effets personnels des vendeurs

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Two or more stories for sale - 509 Route Ducharme, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X2E0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$748,900

509 Route Ducharme,
Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0

Bordant la rivière St-Maurice et située dans un cul de sac, cette magnifique résidence peut autant convenir comme chalet ou comme demeure principale. Elle vous accueille avec ses 3 chambres a couchés et 2 salles de bain complètes. La location court terme serait permise (à vérifier avec la municipalité). Magnifiques couchés de soleil. À seulement quelques minutes du village de Grandes-Piles. Accès à la rivière avec son propre quai, des heures d'activitées nautiques vous attendent. Une visite vous convaincra!! INCLUSIONS -Luminaires, toiles, rideaux, stores, quai, bac à poubelles, bac à recycla

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Bungalow for sale - 1406 Route du Lac-Pierre-Paul, Herouxville, G0X3H0
BUNGALOW | MAURICIE
$299,000

1406 Route du Lac-Pierre-Paul,
Herouxville, G0X 3H0

BORD DE L'EAU! LIBRE IMMÉDIATEMENT! Laissez-vous bercer par la sérénité du lac Pierre-Paul, dans ce refuge entouré de nature, directement sur le bord de l'eau. À St-Tite, ce havre de paix de plus de 57 000 pieds carrés n'a connu qu'un seul propriétaire qui l'a habité et entretenu à temps complet. Pour en faire votre chalet pour décrocher ou encore pour y vivre en harmonie avec la nature à l'année, cette charmante propriété vous offre une multitude de possibilités. Pédalo, canot, table de billard, tout y est! Imaginez-vous prendre votre café tous les matins sur votre propre quai ou encore sur v

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Bungalow for sale - 2891 Rue des Hydrangées, Shawinigan, G9T5K5
BUNGALOW | MAURICIE
$295,000

2891 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 5K5

Découvrez ce magnifique bungalow contemporain, tout juste sorti de terre, situé dans le secteur prisé et paisible du Domaine Le Campagnard. Parfaite pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à simplifier leur quotidien, cette propriété allie design actuel et matériaux de qualité. Addendum:Incusions:Exclusions:

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Bungalow for sale - 2650 Ch. St-Pierre, Ste-Thecle, G0X3G0
BUNGALOW | MAURICIE
$299,000

2650 Ch. St-Pierre,
Ste-Thecle, G0X 3G0

L'Avenue Équipe Immobilière vous présente le 2650 Ch. Saint-Pierre. Découvrez cette propriété robuste, sur un immense terrain de plus de 47 000 pieds carrés. L'espace extérieur est divisé en deux sections bien définies : l'une parfaite pour la détente, et l'autre prête à accueillir tous vos projets ! À l'intérieur, vous serez charmé par une vaste aire ouverte accueillante et fonctionnelle, idéale pour rassembler la famille et recevoir vos proches. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse solide, parfaite pour profiter pleinement des belles journées d'été aux abords de la piscine hors

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1 1/2 Storey for sale - 421 Rue de l'Alouette, Shawinigan, G0X1L0
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$315,000

421 Rue de l'Alouette,
Shawinigan, G0X 1L0

Charmante propriété située au Lac-à-la-Tortue, proposant 3 chambres à coucher, une grande salle à manger et un espace multifonctionnel pouvant être aménagé en salle de séjour, bureau ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, découvrez une magnifique cour intime et clôturée de plus de 11 500 pi2 avec piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. Un vaste garage avec appentis attenant et une grande remise vous procurent de généreux espaces de rangement pour répondre à tous vos besoins. Laissez-vous charmer par son potentiel et son ambiance chaleureuse. Addendum:

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Two or more stories for sale - 1901 Ch. du Lac-Barolet, Maskinongé, J0K2W0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$305,000

1901 Ch. du Lac-Barolet,
Maskinongé, J0K 2W0

Le 1901 chemin du Lac-Barolet est une propriété chaleureuse située sur un chemin privé dans un environnement paisible et boisé. Offrant deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain complètement rénové ainsi qu'un grand garage double attaché avec accès intérieur et extérieur, elle saura vous plaire à coup sûr. Revêtue de CanExel couleur orange brûlé et entourée d'arbres matures, la propriété se démarque par son cachet unique, sa belle intimité ainsi que sa vue sur le lac artificiel privé situé à l'avant. Située à environ 10 minutes de Louiseville et 15 minutes de l'autoroute 40. L'ancie

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Two or more stories for sale - 2800 110e Avenue, Shawinigan-Sud, G9P1Z1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$469,000

2800 110e Avenue,
Shawinigan-Sud, G9P 1Z1

Superbe propriété située dans un secteur très recherché à Shawinigan-Sud, rénovée au complet incluant plomberie et électricité, idéale pour une jeune famille avec beaucoup d'espace incluant 5 chambres à coucher, une salle de bains, près de tous les services dont école primaire et secondaire, un parc en face de la maison avec des jeux d'eau, voisin du complexe sportif de Shawinigan(terrain de soccer, de baseball, parc à chien et tout le reste) belle cour aménagée avec piscine hors terre, un garage attaché et un autre détaché, cette maison possède vraiment tout ce que vous recherchez, une seule

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Bungalow for sale - 1155 119e Rue, Shawinigan-Sud, G9P3J1
BUNGALOW | MAURICIE
$284,000

1155 119e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3J1

Située sur la 119e Rue, dans un secteur recherché de Shawinigan-Sud, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. À distance de marche de l'école, de l'hôpital, de l'épicerie et de la pharmacie, elle offre un emplacement de choix. Construction 1952, trois côtés en brique. Électricité 200 A (2015), plomberie PEX (2016), membrane de fondation et entrée d'eau (2019), isolation de l'entretoit (2020), toiture et chauffe-eau (2025), crépi et terrassement (2026). Possibilité d'aménager deux chambres au sous-sol. Une belle opportunité à découvrir! Addendum:Incus

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Condo for sale - 1700 6e Rue, App. 102, Trois-Rivières, G8Y5B8
CONDO | MAURICIE
$299,000

1700 6e Rue, App. 102,
Trois-Rivières, G8Y 5B8

Magnifique condo situé au 2e étage offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Lumineux et spacieux, il propose une aire ouverte conviviale, une superbe cuisine avec armoires en bois et deux portes-patio donnant accès à un balcon privé avec vue sur la piscine creusée chauffée. Stationnement extérieur et espace de rangement inclus. Immeuble sécuritaire avec ascenseur et interphone. Emplacement de choix, directement en face du centre commercial Les Rivières et à proximité des restaurants, parcs, pistes cyclables, transport en commun et

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Bungalow for sale - 6890 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, G9B2P2
BUNGALOW | MAURICIE
$569,000

6890 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9B 2P2

Maison de plain-pied impeccable! Offrant 4 chambres, 2 garages, entrepôt extérieur et appentis pour vos bébelles! Intérieur chaleureux, spacieux et doté de beaucoup de rangement. Pièce dédiée au bois de chauffage, chambre froide et accès direct au garage-atelier par le sous-sol. Environ 50 érables sur un terrain intime de plus de 28 000 pi², idéal pour stationner remorque de travail, motorisé ou roulotte, avec sortie 30 amp. Toiture 2021, chauffage et climatisation centrale -- c'est à voir! Addendum:Incusions:Stores, rideaux et pôles. Luminaires, Lave-vaisselle, aspirateur

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Two or more stories for sale - 60 Ch. Baie-William O., Lac-Edouard, G0X3N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$765,000

60 Ch. Baie-William O.,
Lac-Edouard, G0X 3N0

LE SITE | Faite de cette propriété votre résidence principale ou votre chalet avec son panorama grandiose Nichée sur les rives du prestigieux Lac Édouard, cette propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix. Avec un plan d'eau navigable s'étendant sur plus de 26 km, les amateurs de navigation, de pêche et de sports nautiques trouveront ici un terrain de jeu sans limite. L'orientation de la demeure a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et offrir des levers de soleil spectaculaires qui s'invitent dans presque toutes les pièces de la maison. Voir Addenda pour plus d'information

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2,081 SF

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Bungalow for sale - 3832 Rue Guillemette, Shawinigan, G9N6H9
BUNGALOW | MAURICIE
$299,900

3832 Rue Guillemette,
Shawinigan, G9N 6H9

Propriété à fort potentiel avec possibilité d'aménager un duplex! Offrant de très grandes pièces, une architecture unique et un vaste terrain, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Plusieurs rénovations majeures ont déjà été réalisées. Il ne reste que certains travaux de finition et la possibilité de personnaliser les espaces à votre goût. Une entente peut être conclue avec le vendeur pour une livraison des travaux complétés. Située dans un secteur paisible de Shawinigan, elle saura vous charmer en une seule visite! Addend

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.