Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
30 Place Optimiste,
Ste-Thecle, G0X 3G0
Magnifique propriété située en Mauricie entre Québec et Montréal sise en bordure du Lac Croche dans le magnifique village de Ste-Thècle, Sentiers de vtt et motoneige à proximité, pêche et plaisirs nautiques à partir de votre quai, rien de moins! Une construction de qualité supérieure, 4 côtés brique, intérieur de très bon goût avec superbe cuisine de merisier fonctionnelle, chauffage radiant + thermopompe pour votre confort, vue panoramique sur lac et montagnes une cour aménagée avec terrasse et gazébo vous conduisant à votre quai. Garage pour 3 véhicules. Offrez-vous la vie de rêve ! Ad
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47 Rue des Cerisiers,
Maskinongé, J0K 1N0
Maison plain-pied accueillante et très lumineuse, construite en 2025. Elle offre un vaste espace de vie à aire ouverte avec un grand îlot de cuisine, ainsi que 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. La chambre principale propose deux walk-in. Le sous-sol partiellement aménagé permet de créer l'espace qui vous ressemble. Un garage attaché et chauffé de 19'2 x 22'4 et deux salles de bain complètes ajoutent au confort. Située dans un secteur résidentiel en demande, près des services, d'une école primaire et d'un parc, avec accès facile à l'autoroute 40. À seulement 30 minutes de Trois-Rivières et
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450 Ch. du Lac-Goujon,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Havre de paix ! Immense propriété très lumineuse et fenestrée, nichée en bordure du lac Goujon sur une largeur de 268 pieds de façade au lac, accessible à l'année, vous offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et plus d'une salle d'eau, salle familiale au sous-sol complètement aménagée, 2 grandes salles de rangement. Échangeur d'air, fondation de béton sur 8' hauteur. Garage isolé et chauffé Propane de 30 pieds par 38 pieds, beaucoup d'inclusions : ponton, tous les meubles Haut de Gamme, etc. Le tout sur un immense terrain de 111 700 pieds carrés. Elle vous charmera !! Addendum:
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1091 10e Avenue,
Grand-Mere, G9T 1T6
Située dans un quartier recherché, à proximité de tous les services, cette maison lumineuse saura vous séduire dès le premier coup d'oeil. Ses grandes fenêtres laissent entrer une luminosité abondante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans chacune des pièces. À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher, offrant un bel espace pour la famille, ainsi qu'une cour clôturée avec piscine, parfaite pour profiter de l'été. Cet emplacement de choix en fait une propriété pratique pour le quotidien, idéale pour les acheteurs d'une première maison qui recherchent un petit nid bien douillet!!
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801 Rg Sud-Est,
St-Adelphe-De-Champlain, G0X 2G0
WOW! Charmante propriété de style maison/chalet située sur un magnifique terrain de 39 000 pi², offrant un environnement paisible et intime. Profitez d'un accès à la rivière à seulement 2 minutes de marche, idéal pour les amateurs de nature, de plein air et de détente.Cette propriété comprend plusieurs bâtiments pratiques, dont un garage, un atelier, un hangar et un cabanon, offrant un vaste espace pour le rangement, les projets ou les loisirs.Un véritable petit domaine où règnent le calme, la tranquillité et la beauté de la nature. Que ce soit comme résidence principale, chalet ou refuge de f
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319 Rue Élisabeth,
La Tuque, G9X 2A8
Propriété lumineuse parfaite pour y élever votre famille. Elle se trouve dans un quartier idéal à quelques pas d'une école primaire, de plusieurs parcs et services. Libre rapidement, cette maison a subit plusieurs rénovations dans les dernières années comme l'isolation du grenier, réfection de la cheminée , plusieurs planchers refaits, ajout de rangement au sous-sol, réfection des deux salles de bains, patio récent à l'arrière et encore plus. Cour arrière clôturée et possibilité de faire une sixième chambre au sous-sol. Ne manquez pas votre chance d'acquérir une belle propriété à un prix raiso
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1154 Rg du Sud-Est,
La Tuque, G9X 0A7
Charmante propriété située à La Bostonnais, offrant un environnement paisible sur un vaste terrain. Son aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, agrémenté d'un chaleureux poêle aux granules. La maison propose des pièces de bonnes dimensions, une salle de bain complète, un garage attaché ainsi qu'un garage détaché, idéal pour le rangement, un atelier ou les véhicules récréatifs. Une propriété bien entretenue, parfaite pour les amateurs de nature, de tranquillité et de plein air. Une visite vous convaincra! Addendum:Incusions
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820 Rue Jean-De Lauson,
Trois-Rivières, G8V 1G6
L'Avenue vous présente le 820 rue Jean-De Lauson à Trois-Rivières. Une propriété offrant une configuration rarement vue sur le marché avec 6 chambres à coucher munies de walk-in au même niveau, en plus de 2 pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux, salle de jeux ou chambres supplémentaires selon vos besoins. L'étage a été entièrement repensé par une designer afin d'offrir un environnement aussi fonctionnel qu'élégant. Ancien garage transformé avec entrée indépendante, cour intime et secteur recherché à proximité des services. Une propriété pensée pour les grandes familles, le télétravail
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7200 Rue Bayard,
Trois-Rivières, G8Y 2E1
Face à un parc cette propriété de 3 chambres et la possibilité d'en rajouter une 4 ,elle offre 2 salle de bains rénovées ,un foyer au bois au salon ,une nouvelle thermopompe (2026) ,l'installation électrique pour le spa est sur place ,le revêtement de la toiture est de 2020 .Sous-sol aménagé avec une grande salle familiale. Addendum:Incusions:micro-ondes encastré ,fixtures ,aspirateur central et accessoires ,bacs à ordure, à récupération et à compost , le gazébo sans toile .Exclusions:poêle à bois
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5290 Ch. Héroux,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Splendide propriété clé en main avec une vue imprenable sur le Lac Héroux possédant un immense terrain de plus de 25 000 pieds carrés incluant plusieurs aménagements paysagers. La maison possède de superbes grandes pièces pourvues d'une grande luminosité dont une très grande salle familiale au sous-sol. La plupart des planchers sont chauffants, 3 belles chambres à coucher, 2 salle de bains, 2 garages, cette splendeur a été entretenue avec soin avec des matériaux de qualité supérieure et rien n'a été laissé au hasard. À 15 minutes de l'autoroute et des services et d'une école primaire, une seul
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3653 Av. Moïsette-Olier,
Shawinigan, G9R 1C3
Charmante propriété dans un secteur très recherché de Shawinigan. Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son intimité. Bordée par deux terrains vacants de chaque côté et entourée d'une haie mature, elle offre un cadre de vie tranquille et privé. À l'intérieur, vous serez charmé par les aires de vie lumineuses, mises en valeur par un plafond cathédrale au salon qui apporte une impression de grandeur et d'élégance. La propriété propose 4 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Ad
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1700 6e Rue, App. 102,
Trois-Rivières, G8Y 5B8
Magnifique condo situé au 2e étage offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Lumineux et spacieux, il propose une aire ouverte conviviale, une superbe cuisine avec armoires en bois et deux portes-patio donnant accès à un balcon privé avec vue sur la piscine creusée chauffée. Stationnement extérieur et espace de rangement inclus. Immeuble sécuritaire avec ascenseur et interphone. Emplacement de choix, directement en face du centre commercial Les Rivières et à proximité des restaurants, parcs, pistes cyclables, transport en commun et
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281 Rue du Moulin,
Herouxville, G0X 3H0
Au coeur de Saint-Tite, cette maison centenaire rénovée allie charme et améliorations modernes. Plusieurs travaux importants ont été réalisés : revêtement extérieur, cuisine, salle de bain, isolation et agrandissement, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La propriété propose 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Aucun voisin à l'arrière, vous permettant de profiter d'une belle tranquillité. Située en plein centre de Saint-Tite, elle est parfaitement positionnée pour vivre l'ambiance unique du célèbre Festival Western. Un
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5421 Ch. du Lac,
Maskinongé, J0K 1N2
Découvrez cette superbe maison centenaire entièrement rénovée au goût du jour. Elle offre une vaste cuisine, idéale pour recevoir. La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée et trois à l'étage et une salle de bain neuve au rez-de-chaussée. Un garage attaché ajoute un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Le sous-sol non fini offre un excellent potentiel d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain avec une partie clôturé, parfait pour les enfants et animaux. Une propriété clé en main à découvrir. Addendum:Incusions:
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2891 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 5K5
Découvrez ce magnifique bungalow contemporain, tout juste sorti de terre, situé dans le secteur prisé et paisible du Domaine Le Campagnard. Parfaite pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à simplifier leur quotidien, cette propriété allie design actuel et matériaux de qualité. Addendum:Incusions:Exclusions:
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140 Rue St-Alexis,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Propriété située en bordure d'un lac ensemencé de truites, sur un terrain intime sans voisin de l'autre côté du lac. Quai avec plateforme pour profiter pleinement du plan d'eau. L'intérieur offre un plafond cathédrale, une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une abondante luminosité grâce à sa fenestration. La propriété comprend trois chambres à coucher. Thermopompe murale pour un confort en toute saison. Desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. Un endroit calme, idéal pour les amateurs de nature, de pêche et de tranquillité. INCLUSIO
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721 Rue de la Colline,
Grandes-Piles, G0X 1H0
Bienvenue au 721, rue de la Colline à Grand-Piles. Cette magnifique construction neuve, érigée sur un terrain de plus de 7 000 pi², offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un espace de vie moderne, parfait pour une famille. Construite par un entrepreneur qualifié, elle est protégée par la garantie GCR pour les 5 prochaines années. Située dans un secteur recherché, à proximité de la marina, de Shawinigan et de Grand-Mère, cette propriété allie qualité, tranquillité et emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer! Remboursement de taxes à l'achat d'une maison neuve. Selon la cal
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5781 Av. du Tour-du-Lac,
Shawinigan, G0X 1L0
Offrez-vous un véritable havre de paix à Shawinigan ! Située directement face au lac et au parc de la Plage Idéale, cette propriété au goût du jour vous charmera dès le premier coup d'oeil par son atmosphère apaisante. L'intérieur baigné de lumière offre des plafonds de plus de 10 pieds, de superbes poutres apparentes et une construction solide sur dalle de béton. Profitez d'un immense terrain de plus de 20 000 pi² pour vous détendre en toute quiétude. Une visite s'impose ! Addendum:Haven de paix minimaliste au Lac-à-la-Tortue | Clé en main avec vue sur l'eau Découvrez un mode de v
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780 Ch. des Chalands,
Shawinigan, G9T 5K4
Maison - à vendre - 780 Ch. des Chalands. Voici une élégante demeure d'exception située au coeur d'une nature luxuriante, aux abords de la rivière Saint-Maurice, avec une plage privée en sable de 150 pieds. Cette superbe demeure de style Nouvelle-Angleterre avec ses matériaux nobles et de grande qualité, avec ses plafonds de 12 pieds ainsi qu'avec la généreuse fenestration de par toutes les pièces de la maison, elle procure une luminosité exceptionnelle et des vues bucoliques sur la nature environnante et sur la rivière. La propriété possède une descente à la rivière avec quai en bois et en ac
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1750 Ch. Louis-Gatineau,
Yamachiche, G0X 3L0
Vous rêvez d'un endroit où le temps semble s'arrêter? D'un refuge paisible où vous pourrez vous ressourcer tout en profitant d'un panorama exceptionnel? Le 1750, chemin Louis-Gatineau est l'endroit parfait pour transformer ce rêve en réalité. Situé dans un environnement calme et enchanteur, ce chalet vous offre une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent. Imaginez commencer la journée avec votre café en admirant le paysage ou encore terminer vos soirées sur la terrasse, bercé par la douceur du vent et les couleurs du coucher de soleil. Que ce soit pour vos escapades de fin de semaine, vo
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Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.