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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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Two or more stories for sale - 71 Rue Alphonse-Piché, Trois-Rivières, G8T4L3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$299,000

71 Rue Alphonse-Piché,
Trois-Rivières, G8T 4L3

Charmante propriété de deux chambres avec garage, située dans un quartier paisible de Trois-Rivières, à proximité du golf, des parcs et du transport en commun. Plusieurs améliorations ont déjà été entreprises, offrant une base solide et inspirante pour le prochain propriétaire. Il ne reste qu'à compléter les travaux selon vos goûts et votre vision. Une occasion idéale pour bricoleur ou investisseur désirant créer un espace à son image, dans un secteur pratique et recherché. Demandez une visite maintenant! Située au 71, rue Alphonse-Piché à Trois-Rivières, cette charmante propriété de deux cha

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Two or more stories for sale - 3 Lac de la Grosse Roche, La Tuque, G9X3N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$354,000

3 Lac de la Grosse Roche,
La Tuque, G9X 3N8

Magnifique chalet pièce sur pièce, situé au Lac de la Grosse Roche Est sur la Zec Bessonne. Laissez- vous charmer par ce chalet avec son intérieur chaleureux et confortable, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de moments de détente inoubliables en famille ou entre amis, loin du tumulte de la ville. Sentier de motoneige fédéré passe à environ 2,7 km. Demandez une visite et attention ... coup de coeur garanti! Distance du Maxi La Tuque: Départ du Maxi La Tuque au chalet: 40.5 km au total l'été. En hiver: Accès en motoneige, donc 40.5 km si le départ se fait du Maxi La Tuque/ 30 km si

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Bungalow for sale - 445 Boul. Mauricien, Pointe-Du-Lac, G9B1G1
BUNGALOW | MAURICIE
$399,900

445 Boul. Mauricien,
Pointe-Du-Lac, G9B 1G1

Une Propriété Qui Se Démarque avec ses espaces de vies optimisés et ses 4 chambres a coucher.Plusieurs améliorations ont été fait vous n'avez qu'a placer vos meubles. Une touche de modernité des rénovations vient sublimer le cachet de ses parquets de bois dans les chambres. Grâce à une fenestration généreuse et en majorité neuve cette propriété baigne de lumière naturelle. Vivre ici, c'est s'offrir une qualité de vie incomparable avec une accessibilité maximale :À deux pas des axes routiers majeurs (A-40 et A-55) pour des déplacements rapides.Proximité immédiate parcs,école,pistes cyclables,et

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Two or more stories for sale - 800 Rue des Bateliers, Trois-Rivières, G9B0N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,900

800 Rue des Bateliers,
Trois-Rivières, G9B 0N8

Grande maison de ville avec 3 chambres, un espace bureau avec garage attaché. Situé dans un secteur très en demande, cette spacieuse maison de ville à aire ouverte offre confort, luminosité et tranquillité. Profitez d'un grand espace de vie convivial, idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres de bonnes dimensions. Garage intégré, rangement pratique et grande cour intime pour vos moments de détente. À proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries et transport. Un produit rare sur le marché, alliant espace, intimité et emplacement de choix ! Addendum:Incusions:

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Bungalow for sale - 371 201e Avenue, Shawinigan, G9T5Z3
BUNGALOW | MAURICIE
$269,000

371 201e Avenue,
Shawinigan, G9T 5Z3

Shawinigan( secteur St-Georges) Un beau plein pied avec 4 chambres à coucher dont 3 sur le même plancher. 2 salles de bain complètes, sous sol aménagé. De l'espace pour chacun, tout est prêt à accueillir votre famille ! Terrain clôturé avec remise et piscine hors terre. Situé dans un secteur tranquille !! Addendum:Incusions:Luminaires, toiles, rideaux, aspirateur central, thermopompe murale, bac déchets, composte et recyclage, Piscine hors terre et accessoires, remise.Exclusions:Rideau chambre principale, lave-vaisselle.

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Two or more stories for sale - 170 Ch. de Lac-à-l'Ours Centre, La Tuque, G9X0A7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$348,000

170 Ch. de Lac-à-l'Ours Centre,
La Tuque, G9X 0A7

Très jolie propriété en bordure du Lac à l'Ours à proximité du centre-ville de La Tuque. Comme maison principale ou chalet venez vivre dans un environnement bucolique où la nature vous apportera de merveilleux moments et souvenirs en famille. Moteur hors bord interdit, donc tranquillité assurée! INCLUSIONS Tous les meubles et électro ménagés, habillage de fenêtres, tous les luminaires, pédalo, quai avec plongeon et échelle, tout ce qui est dans le garage tel que tracteur a gazon, tondeuse, outils, échelle, établi, tout ce qu'il y a dans la remise. EXCLUSIONS Effets personnels du vendeur.

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Bungalow for sale - 2705 Boul. de Shawinigan-Sud, Shawinigan-Sud, G9P2B3
BUNGALOW | MAURICIE
$325,000

2705 Boul. de Shawinigan-Sud,
Shawinigan-Sud, G9P 2B3

Shawinigan-Sud, superbe maison très bien entretenue, vous profiterez de beaux espaces, entre autres le salon, cuisine, salle à manger à air ouverte. Foyer au bois au salon avec une thermopompe. Le sous-sol est complètement aménagé avec une entrée extérieure donnant lieu à la cour arrière et au garage. L'espace piscine a un bel aménagement extérieur. Addendum:Incusions:Luminaires, stores, toiles, gazebo, accessoires de piscine, balayeuse centrale avec accessoires. 1 bac à déchet, 1 bac à récupération, 1 bac à compost.Exclusions:

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Condo for sale - 4705 Place de la Marquise, App. 201, Trois-Rivières, G8Y0H1
CONDO | MAURICIE
$329,000

4705 Place de la Marquise, App. 201,
Trois-Rivières, G8Y 0H1

Superbe condo 4 1/2 moderne de 109,5 m², situé à Trois-Rivières dans un rond-point paisible entouré de forêt, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Offrant deux chambres, dont une chambre principale attenante à la salle de bain. Ce condo se distingue par sa belle luminosité et son état impeccable, comme neuf. Profitez d'un grand balcon, de deux stationnements et d'un avantage rare : le condo est entièrement meublé, clé en main. Addendum:Incusions:L'ensemble des meubles du condo, électroménagers: Poêle, frigidaire, lave vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-onde,

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Two or more stories for sale - 46 Rue Louis-Hébert, Trois-Rivières, G9C4A6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$270,000

46 Rue Louis-Hébert,
Trois-Rivières, G9C 4A6

Belle maison lumineuse dans un quartier de choix. Elle possède trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et deux salle de bains complètes. La cuisine est neuve et la disposition en est efficace et fonctionnelle. Une immense salle familiale vous attend au sous-sol pour lui donner la fonctionnalité de votre choix! Décor au goût du jour, moderne et épurée, elle a subit plusieurs r ovations dans les dernières années. INCLUSIONS Luminaires, fixtures de plafond, thermopompe, manette de la thermopompe, lave-vaisselle mais sera remplacé par un autre, cellier encastré, pôles à rideaux, meuble de tél

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Bungalow for sale - 342 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, G8T4E2
BUNGALOW | MAURICIE
$298,000

342 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8T 4E2

Situé dans un magnifique secteur de Trois-Rivières, ce charmant petit jumelé détenu en copropriété offre un site enchanteur avec une magnifique vue sur l'embouchure de la rivière Saint-Maurice et le fleuve Saint-Laurent. Exposition plein sud assurant un ensoleillement toute la journée. Accès direct au fleuve par un escalier, idéal pour les kayakistes et amateurs de sports nautiques. À proximité des services et attractions, on y retrouve une chambre, un espace bureau, une salle de bains complète et un abri d'auto pour les intempéries. Addendum:À proximité: - Parc du Cap (3min) - Épic

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Two or more stories for sale - 1230 16e Rue, Trois-Rivières, G8Y3B5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$429,000

1230 16e Rue,
Trois-Rivières, G8Y 3B5

Propriété construite en 2015 offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre à coucher. Située à proximité du centre Les Rivières, des accès routiers, du cégep et de l'université, cette demeure constitue une opportunité de choix pour les professionnels et les petites familles. Planifiez votre visite dès maintenant. Située au 1230, 16e Rue à Trois-Rivières, cette propriété de plain-pied construite en 2015 offre un parfait équilibre entre fonctionnalité, confort et emplacement stratégique. Ayant connu un seul propriétaire depuis sa construction, la maison a été entretenue avec un soin c

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Two or more stories for sale - 33 Rue Notre-Dame, Lac-Edouard, G0X3N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,000

33 Rue Notre-Dame,
Lac-Edouard, G0X 3N0

Ce chalet est une superbe propriété de construction 2023, située au Lac Édouard et à proximité de la mise à l'eau et du Quai municipal. Celle- ci vous offre un espace de vie magnifique avec une fenestration abondante qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Le lac Édouard est un milieu de vie extraordinaire avec son lac d'une longueur de 26 km pour vos activités nautique et on ajoute à cela une multitude de services pour agrémenter votre vie en forêt! A proximité des sentiers de motoneige fédérés et des sentiers de VTT. Évaluation municipale et taxes à venir. Voir Addenda. Cette propriété

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Bungalow for sale - 16 Carré Paquin, La Tuque, G9X3K6
BUNGALOW | MAURICIE
$199,000

16 Carré Paquin,
La Tuque, G9X 3K6

Maison chaleureuse et impeccablement entretenue offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'ambiance accueillante et la luminosité abondante. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle avec armoires en bois, un espace salle à manger convivial et un salon confortable. La propriété comprend : Chambres spacieuses Salle de bain complète Cuisine pratique et bien organisée Fenestration généreuse Finitions soignées Extérieur propre et entretenu Le tout dans un secteur recherché, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et qualit

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Two or more stories for sale - 928 Rg du Sud-Est, La Tuque, G9X0A7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$675,000

928 Rg du Sud-Est,
La Tuque, G9X 0A7

Imaginez une chaleureuse maison, où la pierre brute rencontre le bois chaleureux, et où le crépitement d'un foyer crée une atmosphère incomparable. Le foyer, véritable coeur de la maison, devient le point focal de chaque rassemblement, offrant une source de chaleur réconfortante et un spectacle fascinant. Des espaces de vie spacieux et lumineux, baignés de lumière naturelle, invitent à la détente et à la convivialité. Cette maison est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre alliant robustesse, élégance et bien-être. Évaluation agrée au dossier plus élevée que le prix d

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2,980 SF

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Two or more stories for sale - 240 Rue Masson, Cap-De-La-Madeleine, G8W1R4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$385,000

240 Rue Masson,
Cap-De-La-Madeleine, G8W 1R4

Charmante propriété située dans un secteur familial incluant deux belles chambres à coucher avec la possibilité de faire une ou deux autres chambres au sous-sol, sur un terrain de presque 10 000 pieds carrés, une piscine, pour de belles journées d'été, près de tous les services, idéale pour une jeune famille, venez voir et vous serez conquis dès votre première visite, je vous attends. INCLUSIONS Fixtures, stores, foyer de la chambre des maîtres, piscine. EXCLUSIONS Biens personnels et meubles, rideaux de chambre à coucher, lave-vaisselle rideaux salon et salle à manger

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Two or more stories for sale - 5290 Ch. Héroux, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$780,000

5290 Ch. Héroux,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Splendide propriété clé en main avec une vue imprenable sur le Lac Héroux possédant un immense terrain de plus de 25 000 pieds carrés incluant plusieurs aménagements paysagers. La maison possède de superbes grandes pièces pourvues d'une grande luminosité dont une très grande salle familiale au sous-sol. La plupart des planchers sont chauffants, 3 belles chambres à coucher, 2 salle de bains, 2 garages, cette splendeur a été entretenue avec soin avec des matériaux de qualité supérieure et rien n'a été laissé au hasard. À 15 minutes de l'autoroute et des services et d'une école primaire, une seul

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Two or more stories for sale - 2040 Rue Adrienne-Choquette, Trois-Rivières-Ouest, G8Y7B8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$659,000

2040 Rue Adrienne-Choquette,
Trois-Rivières-Ouest, G8Y 7B8

Découvrez ce magnifique cottage 3 chambres situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Trois-Rivières, offrant un cadre de vie paisible, intime et entouré de nature. Grand terrain boisé aménagé avec piscine creusée et coin détente. Verrière lumineuse, idéale pour prolonger les saisons et admirer la cour en toute tranquillité. Un environnement naturel rare en milieu urbain. Venez la découvrir ! Addendum:Incusions:Pôles, rideau, stores, 3 bacs roulants, chauffe piscine, grand miroir de la SB au 2e, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, unité murale au salon, carte du mo

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Two or more stories for sale - 30 Rue Marie-Rollet, La Tuque, G9X4C6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$330,000

30 Rue Marie-Rollet,
La Tuque, G9X 4C6

Magnifique propriété de construction Marcoux, située sur la rue Marie Rollet. Très grand terrain, aucun voisin à l'arrière agrémenté d'une superbe terrasse avec pergola et un vue sur un boisé. Construction de qualité dans un environnement où il fait bon vivre! Appelez pour une visite et voyez par vous même si vos attentes peuvent être comblés! Prise de possession: pour le 1 er Juillet 2026. INCLUSIONS Tous les habillages de fenêtres, Tous les luminaires, lave vaisselle, fan au dessus de la cuisinière, climatiseur mural, échangeur d'air, remise, pergola de la terrasse, abri toiture extérieur (

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Bungalow for sale - 4010 Rg St-Mathieu, Shawinigan, G9N6T5
BUNGALOW | MAURICIE
$242,900

4010 Rg St-Mathieu,
Shawinigan, G9N 6T5

Maison de qualité supérieur en pierre avec un grand terrain situé dans le milieu du rang st-Mathieu entre shawinigan-sud et le lac à la Tortue. Avec deux chambres à coucher et un bureau ou chambre de bébé, cette maison saura accueillir une jeune famille pour leur épanouissement! tranquilité d'esprit assuré!! Addendum:Incusions:Lave vaisselle, laveuse sécheuse et congélateurExclusions:Bien personnels de la vendeuse

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1 1/2 Storey for sale - 2330 Route 352, Saint-Stanislas-de-Champlain, G0X3E0
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$259,900

2330 Route 352,
Saint-Stanislas-de-Champlain, G0X 3E0

Charmante propriété située à la campagne, offrant un cadre paisible et enchanteur. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette demeure bénéficie d'un terrain aménagé agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, les plafonds de 10 pieds procurent une belle sensation d'espace et de luminosité ainsi qu'un poêle aux bois, ajoutant chaleur et convivialité. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière, créant une atmosphère relaxante en toute saison La propriété comprend également un cabanon pour le rangement. Un lieu unique alliant confort, tranqu

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.