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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 187 results
Two or more stories for sale - 33 Rue Notre-Dame, Lac-Edouard, G0X3N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$469,000

33 Rue Notre-Dame,
Lac-Edouard, G0X 3N0

Ce chalet est une superbe propriété de construction 2023, située au Lac Édouard et à proximité de la mise à l'eau et du Quai municipal. Celle- ci vous offre un espace de vie magnifique avec une fenestration abondante qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Le lac Édouard est un milieu de vie extraordinaire avec son lac d'une longueur de 26 km pour vos activités nautique et on ajoute à cela une multitude de services pour agrémenter votre vie en forêt! A proximité des sentiers de motoneige fédérés et des sentiers de VTT. Évaluation municipale et taxes à venir. Voir Addenda. Cette propriété

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Two or more stories for sale - 3643-3683 Rue Bellevue, Shawinigan, G9N3L6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$595,000

3643-3683 Rue Bellevue,
Shawinigan, G9N 3L6

Voici une superbe propriété, une construction de plain-pied située dans un quartier tranquille et près de tout. Maison unique incluant un logement adjacent avec un revenu de 7440.00 annuellement. Venez voir cette magnifique propriété qui offre beaucoup d'espace, 4 chambres, 3 salles de bains, un sous-sol complétement aménagé avec sa magnifique salle familiale. Elle offre de vastes pièces idéales pour recevoir famille et amis, dotée de deux entrées asphaltées distinctes et d'une cour arrière intime possédant une magnifique piscine. Garage intégré double avec énorme atelier, offrant tout l'espac

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Bungalow for sale - 35 Rue St-Laurent E., Maskinongé, J0K1N0
BUNGALOW | MAURICIE
$235,000

35 Rue St-Laurent E.,
Maskinongé, J0K 1N0

Propriété situé dans un secteur recherché, cette maison vous offre 3 chambres, aire ouverte, garage attaché avec accès au sous-sol. À VOIR Absolument !!! Addendum:Incusions:Stores. pôles, rideaux, banc de comptoir, climatiseur mural, poêle à bois.Exclusions:Meubles et effets personnels

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Bungalow for sale - 4303 Boul. des Hêtres, Shawinigan, G9N4V5
BUNGALOW | MAURICIE
$349,900

4303 Boul. des Hêtres,
Shawinigan, G9N 4V5

Laissez-vous charmer par cette demeure de caractère, 3 ch. à coucher au r.c., 1 ch. à coucher au sous-sol salle à manger et salon à aires ouvertes, ses bois francs reliés au garage par l'intérieur, grand hall d'entrée et son sous-sol vintage pour recevoir amis avec ambiance unique Addendum:Incusions:stores, rideaux, luminaires, ouvre-porte électrique avec une manetteExclusions:Effets personnel du vendeur

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Two or more stories for sale - 1102 Rg Barthélemy, Maskinongé, J0K2W0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$680,000

1102 Rg Barthélemy,
Maskinongé, J0K 2W0

Superbe propriété sur dalle de béton revêtue de briques sur ses 4 côtés, alliant durabilité et élégance. À l'intérieur, on retrouve une grande cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Le salon chaleureux dispose d'un bar intégré et d'un foyer. La maison offre 2 chambres, dont la principale avec foyer et possibilité d'une 3e. La salle de bain rénovée au goût du jour ajoute confort et modernité. À l'extérieur, vous serez charmés par le vaste terrain de 55 000 pi², aménagé pour la détente et le plaisir: piscine creusée, spa avec foyer extérieur, ainsi qu'un pavillon accueillant avec table de bil

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Bungalow for sale - 220 Rue Massicotte, Trois-Rivières, G8T5L8
BUNGALOW | MAURICIE
$298,000

220 Rue Massicotte,
Trois-Rivières, G8T 5L8

Maison située dans un secteur recherché à proximité de tous les services . Les améliorations nécessaires pour une remise au goût du jour sont nombreuses mais ça en vaut la peine. La salle de bain au sous-sol est à refaire au complet dû à une infiltration d'eau causée par la coupe d'eau qui fût refaite en 2025 .Le revêtement de la toiture fût refait en 2016 environ et l'entrée électrique 200 ampères en 2014 . Excellent prix versus la qualité. Addendum:Incusions:four encastré , plaque chauffante, stores, thermopompe murale 3 ans, extérieur : gazébo, table et chaises de patio

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Two or more stories for sale - 1149 Rue St-Paul, Trois-Rivières, G9A1J4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$289,000

1149 Rue St-Paul,
Trois-Rivières, G9A 1J4

Charmante maison centenaire en rangée, de style cottage, située au coeur de Trois-Rivières. Offrant tout le cachet recherché d'une propriété d'époque avec ses magnifiques boiseries et son histoire unique. Elle propose quatre chambres à coucher à l'étage, une salle de bain, des puits de lumière apportant une belle luminosité, ainsi qu'une petite cour intime avec stationnements. Libre immédiatement, cette propriété est une véritable rareté sur le marché. Addendum:Incusions:Luminaires, Habillage des fenêtres.Exclusions:Meubles et effets personnels des vendeurs.

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Bungalow for sale - 5253 Av. de Nicolet, Shawinigan, G9N8S4
BUNGALOW | MAURICIE
$269,000

5253 Av. de Nicolet,
Shawinigan, G9N 8S4

JUMELÉ PRÈS DE TOUS LES SERVICES!! Offrez-vous enfin votre propre chez-vous avec ce jumelé accueillant qui propose 3 chambres à coucher et un espace de vie confortable. Situé au coeur de la ville, vous serez à quelques pas des écoles, des services et de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. À l'extérieur, profitez de votre cour privée, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir. Une propriété qui allie confort, emplacement et potentiel ! Addendum:Incusions:Tous les luminaires, stores, air climatisé portatif dans la fenêtre de la salle à manger (va être instal

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Bungalow for sale - 445 Boul. Mauricien, Pointe-Du-Lac, G9B1G1
BUNGALOW | MAURICIE
$389,900

445 Boul. Mauricien,
Pointe-Du-Lac, G9B 1G1

Une Propriété Qui Se Démarque avec ses espaces de vies optimisés et ses 4 chambres a coucher.Plusieurs améliorations ont été fait vous n'avez qu'a placer vos meubles. Une touche de modernité des rénovations vient sublimer le cachet de ses parquets de bois dans les chambres. Grâce à une fenestration généreuse et en majorité neuve cette propriété baigne de lumière naturelle. Vivre ici, c'est s'offrir une qualité de vie incomparable avec une accessibilité maximale :À deux pas des axes routiers majeurs (A-40 et A-55) pour des déplacements rapides.Proximité immédiate parcs,école,pistes cyclables,et

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Condo for sale - 1362 Rue P.-A.-Gouin, Trois-Rivières, G8Y0E1
CONDO | MAURICIE
$329,000

1362 Rue P.-A.-Gouin,
Trois-Rivières, G8Y 0E1

WOW Découvrez ce magnifique condo sur deux étages situé à Trois-Rivières, ANIMAUX ACCEPTÉS, à proximité de tous les services tels que les épiceries, les écoles et les transports. Dès votre entrée, vous serez charmé par la grande aire ouverte au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie lumineux et convivial. À l'étage, deux chambres bien aménagées vous offrent confort et intimité. À l'extérieur, ce qui distingue réellement cette propriété, c'est sa cour intime entièrement clôturée, aménagée avec une terrasse couverte, idéale pour la sécurité de nos animaux et pour profiter des beaux jours en t

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Bungalow for sale - 75  chemin des ruisseaux, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X2E0
BUNGALOW | MAURICIE
$849,000

75 chemin des ruisseaux,
Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0

A haven of peace, nature, fresh air, space, paradise on earth, this is what this house will offer you and much more. Copy the link to see videos https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/ERzYVJKOqkBMo5SgoVbxZC4BU_UbCjN2Y0qT07H7_pL4kw?e=d9EGh7 https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/EVwAus_3x7JOsoi4_rCZwkYBL61EbokRDkc65Ob87tIU8w?e=sdkgwf Large 5-bedroom house with a ground floor that gives you a splendid view of your surroundings, whether you are on the ground floor or upstairs. The construction is from 2023, this house combines two technologies, R2000 and Nova Climat with triple glazed thermos. Although it does not have the certifications of these technologies, they have been respected. The house is 2600 square feet Electric glycol heated floors, combined with a propane system in case of power loss. With the gas stove (fireplace), you will enjoy peaceful evenings. Intelligent air exchanger and heat pump. Plot of 54,000 sq ft bordered by trees, very private. No neighbors in the back. Detached garage for two cars and more with a

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2,564 SF

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Two or more stories for sale - 3875 Rue Philibert-Dumas, Shawinigan-Sud, G9P5E6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$318,500

3875 Rue Philibert-Dumas,
Shawinigan-Sud, G9P 5E6

Maison jumelée à vous offrir et clé en main entretenue de façon immaculée grandes pièces avec la luminosité intense, agréable d'y vivre, grand patio, terrain clôturé. Faites vite et une visite vous convaincra. Addendum:Incusions:Remise, stores, rideaux, luminaires, gazebo, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselleExclusions:

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Two or more stories for sale - 4181 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X1L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,000

4181 Av. du Tour-du-Lac,
Shawinigan, G0X 1L0

Magnifique maison unifamiliale de quatre chambres au lac à la Tortue, offrant une vue sur le lac et un terrain de plus de 23 000 pieds carrés. Profitez de la tranquillité sans voisin à l'arrière, d'une belle terrasse pour l'été ainsi que de la piscine. Une véranda a été ajoutée. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la nature tout en étant près de la ville. Vous bénéficiez également d'une vue et d'un droit d'accès au lac. Vous serez charmé par l'absence de voisins à l'arrière, garantissant tranquillité et quiétude au qu

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Two or more stories for sale - 361 Rg St-Augustin, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X3A0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,900

361 Rg St-Augustin,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 3A0

Construite en 1883 avec une extension moderne ajoutée en 2016.Cette maison allie le charme de l'ancien au confort contemporain.Offrant une expérience de vie exceptionnelle avec ses pièces de grandes dimensions.Nouvelle fondation 2016, électricité refait,plomberie et bien plus.Avec 4 chambres a coucher, 3 salles de bains et une salle de lavage. Cette propriété offre plusieurs pièces pour accueillir une grande famille ou servir de maison d'accueil. Situé en plein coeur de la campagne,cette maison offre une vue sur les champs environnants.Venez la découvrir!!! Addendum:* N'utilise pas l

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Bungalow for sale - 220 Rue de la Madone, Trois-Rivières, G8T4Z3
BUNGALOW | MAURICIE
$349,000

220 Rue de la Madone,
Trois-Rivières, G8T 4Z3

CHARMANTE MAISON BIEN ENTRETENUE, idéale pour une famille offrant 4 chambres à coucher, dont 3 situées sur le même étage, un atout idéal pour la vie de famille, avec une cour toute clôturée, piscine avec chauffe-eau et beau patio, tout pour profiter de nos belles journées d'été. Beaucoup de rénovations ont été effectuées avec les années. Une visite vous convaincra! Addendum:Incusions:Luminaires, habillages de fenêtres (sauf rideaux et pôles de la chambre principale). Rack pour TV au mur dans la chambre principale et la chambre du milieu. Balayeuse et ses accessoires, le lav

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Bungalow for sale - 101 6e avenue du Lac-Croche S., Ste-Thecle, G0X3G0
BUNGALOW | MAURICIE
$669,000

101 6e avenue du Lac-Croche S.,
Ste-Thecle, G0X 3G0

Bord du Lac Croche - Propriété située sur une rue privée dans un environnement très intime, à 1h20 de Québec et 50 min de Trois-Rivières. Aire ouverte lumineuse avec boudoir et vue imprenable sur le lac et les couchers de soleil. Sous-sol aménagé : 2 ch, salon, salle de billard, atelier et 2e salle de bain. Matériaux de qualité, portes double vitrage, walk-in garde-manger et beaucoup de rangement. Garage double attenant. Quai, escalier au lac, cabanons et espace feu de camp. Motoneige accessible directement, VTT à 5 min, ski de fond Gaie Bleu à 5 min. Location court terme permise (permis CITQ

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Bungalow for sale - 802 Route du Moulin, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
$250,000

802 Route du Moulin,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Charmante propriété idéale pour investisseurs ou occupation personnelle. Chalet/maison situé dans un secteur calme et paisible, avec terrain bordé par la rivière Batiscan. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure, spa et location à court terme / Airbnb permise. Une opportunité rare alliant nature, confort et potentiel de revenus. Addendum:Incusions:Meubles meublant, spa, contenue des armoires.Exclusions:

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1 1/2 Storey for sale - 353 Rue Notre-Dame, Champlain, G0X1C0
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$269,000

353 Rue Notre-Dame,
Champlain, G0X 1C0

Havre de paix en zone agricole, situé entre Trois-Rivières et Champlain. Maison offrant un espace de vie fonctionnel : 3 chambres et 1 bureau. 2 salles de bain complètes et 4 entrées indépendantes. Rénovations majeures effectuées : cuisine et salle de bain, installation septique récente, drain français neuf, isolation optimisée. Terrain de 14 690 pc avec piscine, grande remise, eau de la ville et vue dégagée sur les terres, à proximité du fleuve. Addendum:1) La propriété bénéficie d'un programme de garantie particulier (informez vous auprès d'un courtier immobilier) 2) Préavis pour

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Two or more stories for sale - 1558 Rue des Érables, Shawinigan, G9N1B4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$249,000

1558 Rue des Érables,
Shawinigan, G9N 1B4

Témoin de l'histoire industrielle de Shawinigan, ce jumelé de la rue des Érables sera un véritable coup de coeur pour les amoureux d'architecture et d'histoire. Avec son impressionnant cachet et sa vue spectaculaire sur la rivière Saint-Maurice, cette propriété vous offre un cadre de vie unique. Offrant 3 grandes chambres, 1 véranda 4 saisons et de vastes aires communes, elle vous séduira par son entretien irréprochable. Située en face de la tour de la Cité de l'Énergie, ce jumelé raconte une partie de l'histoire de la ville...et vous invite à écrire la vôtre. Addendum:Incusions

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Bungalow for sale - 3912 Rue Émile-Deschênes, Shawinigan-Sud, G9P5B1
BUNGALOW | MAURICIE
$439,900

3912 Rue Émile-Deschênes,
Shawinigan-Sud, G9P 5B1

Superbe maison de plain-pied sans sous-sol, idéale pour une vie simple et sans compromis! Offrant 3 chambres à coucher, elle propose une aire ouverte lumineuse et conviviale, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. Vous apprécierez sa cour intime, idéale pour relaxer en toute tranquillité. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont l'entrée en béton (2023) et un cabanon 8 x 10 (2024). Bénéficiez également d'une garantie maison neuve valide jusqu'en 2028 pour une paix d'esprit assurée. Située dans un secteur paisible, à proximité de tous les services. Disponible dès le 1er juillet!

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.