Residential Properties for Sale Mauricie

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Bungalow for sale - 2213 Av. Defond, Shawinigan, G9N2T7
BUNGALOW | MAURICIE
$225,000

2213 Av. Defond,
Shawinigan, G9N 2T7

Superbe petite maison de plain-pied avec terrain clôturé. Le rez-de-chaussée offre un plancher de bois-francs, une chambre de bonne dimensions et une vaste aire ouverte (Salon, cuisine, salle à manger et plus). Sous-sol entièrement aménagé incluant une salle de bain avec douche et deux pièces nommées bureaux, car elles pourraient être des chambres en conformant les fenêtre aux normes de sécurité nécessaires. Addendum:Bienvenue au 2213 Av. Defond à Shawinigan! Bénéficiez d'une superbe petite maison de plain-pied avec un beau terrain clôturé. Terrain situé en coin de rue avec des stat

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Two or more stories for sale - 7164 Rue Gabrielle-Roy, Trois-Rivières, G9C0G5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,000

7164 Rue Gabrielle-Roy,
Trois-Rivières, G9C 0G5

Magnifique jumelé dans un secteur homogène et très récent de Trois-Rivières. À 12 min en auto de l'hôpital, de l'université , cégep et bien plus. À 5 min des épiceries et autres commerces. Une superbe cours aménagée avec piscine hors-terre. Un clé en mains qui n'attends que vous. Addendum:Magnifique jumelé dans un secteur homogène et très récent de Trois-Rivières. À 12 min en auto de l'hôpital, de l'université , cégep et bien plus. À 5 min des épiceries et autres commerces. Une superbe cours aménagée avec piscine hors-terre. Un clé en mains qui n'attends que vous. Incusions:

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Two or more stories for sale - 394-394A Rue Tessier, La Tuque, G9X3E5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$239,500

394-394A Rue Tessier,
La Tuque, G9X 3E5

Très belle propriété avec une magnifique vue sur le Petit Lac St- Louis. Cette maison peut vous offrir 5 chambres à coucher au total ou vous pouvez louer un logement 4.5 pces au sous sol, avec salon cuisine à aire ouverte vous procurant un revenu très intéressant selon vos attentes car ce logement est actuellement vacant. Le Rez de chaussé sera libre à l'acheteur. Plusieurs rénovations ont été effectués depuis 2022. Demandez une visite des lieux et voyez par vous même! REF INCLUSIONS: Au sous sol: frigo, poêle, laveuse, sécheuse, étagère de salle de bain, table de cuisine. chaises de cuisine,

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Bungalow for sale - 1125 Rue Deveau, Trois-Rivières, G8V1R4
BUNGALOW | MAURICIE
$525,000

1125 Rue Deveau,
Trois-Rivières, G8V 1R4

Vous rêvez d'une maison isolée alliant le confort d'un quartier résidentiel et une intimité exceptionnelle? Ne cherchez plus! Découvrez cette superbe propriété, baignée de lumière naturelle, qui offre tout l'espace nécessaire pour votre famille. Profitez d'une magnifique cour bordée de haies de cèdre, créant un véritable cocon de tranquillité où vous pourrez vous détendre loin des regards. Une maison lumineuse à aire ouverte. Avec quatre chambres à coucher et deux salles de bain complètes, cette maison est idéale pour s'adapter à tous vos besoins. Addendum:Incusions:Tous

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Two or more stories for sale - 33 Rue Notre-Dame, Lac-Edouard, G0X3N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,000

33 Rue Notre-Dame,
Lac-Edouard, G0X 3N0

Ce chalet est une superbe propriété de construction 2023, située au Lac Édouard et à proximité de la mise à l'eau et du Quai municipal. Celle- ci vous offre un espace de vie magnifique avec une fenestration abondante qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Le lac Édouard est un milieu de vie extraordinaire avec son lac d'une longueur de 26 km pour vos activités nautique et on ajoute à cela une multitude de services pour agrémenter votre vie en forêt! A proximité des sentiers de motoneige fédérés et des sentiers de VTT. Évaluation municipale et taxes à venir. Voir Addenda. Cette propriété

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Mobile Home for sale - 3944 Boul. Ducharme, La Tuque, G9X4T7
MOBILE HOME | MAURICIE
$99,900

3944 Boul. Ducharme,
La Tuque, G9X 4T7

Maison mobile chaleureuse, très bien entretenue au fil des ans. Intérieur lumineux offrant un salon confortable, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, salle de bain complète ainsi qu'un sous-sol aménagé incluant salle familiale, chambre supplémentaire . Grande fenestration au rez-de-chaussée créant un espace agréable pour les plantes et la lumière naturelle. Propriété idéale comme premier achat, pour personne seule, couple ou pied-à-terre. Occupation flexible. Addendum:3944 -- Maison mobile chaleureuse & bien entretenue 99 900 $ Découvrez une propriété accueillante, soi

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Two or more stories for sale - 435 Rg St-Félix, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$299,000

435 Rg St-Félix,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

*GRANDE PISCINE CREUSÉE* Coquette propriété très bien entretenu avec un joli aménagement paysager. Cette demeure offre trois chambres de belles dimensions ainsi qu'un très grand terrain. Vous y trouverez également une spacieuse piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées de l'été. Une vaste terrasse complète l'ensemble, parfaite pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Addendum:Située dans la magnifique municipalité de Notre-Dame-du-Mont-Carmel, reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette propriété est l'endroit rêvé pour ce

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Two or more stories for sale - 329 Rue Vanier, La Tuque, G9X3S8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$239,000

329 Rue Vanier,
La Tuque, G9X 3S8

Très jolie maison rénovée avec goût, offrant 3 chambres et un espace de vie lumineux. Située dans un quartier recherché cette propriété vous offre une vue magnifique sur les montagnes situées à proximité. Demandez une visite et c'est vraiment une opportunité à saisir. Plusieurs rénovations depuis 2023: Enlèvement du Réservoir au mazout par plomberie Délile Installation d'un système de chauffage électrique à air pulsé de qualité supérieure par Plomberie Délisle Revêtement planchers avec 'ardoise': cuisine, corridor, salle bain et escalier du sous-sol Panneau électrique 200 Amp à disjoncteur P

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Two or more stories for sale - 800 Rue des Bateliers, Trois-Rivières, G9B0N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$424,900

800 Rue des Bateliers,
Trois-Rivières, G9B 0N8

Grand condo 5 ½ avec garage attaché -- secteur recherché ! Situé dans un secteur très en demande, ce spacieux condo à aire ouverte offre confort, luminosité et tranquillité. Profitez d'un grand espace de vie convivial, idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres de bonnes dimensions. Garage intégré, rangement pratique et grande cour intime pour vos moments de détente. À proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries et transport. Un produit rare sur le marché, alliant espace, intimité et emplacement de choix ! Addendum:Incusions:Lave-vaisselle, poêle , bac à

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Two or more stories for sale - 357 Rue Chapleau, La Tuque, G9X3W1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$299,900

357 Rue Chapleau,
La Tuque, G9X 3W1

Superbe propriété vous offrant 5 chambres à coucher ainsi qu'un logement 3.5 pièces à l'arrière(rez de chaussée). Cette propriété est idéal pour obtenir un revenu locatif ou pour un projet multi- générationnelle. Très belle cour clôturée muni d'une piscine hors terre et d'un spa. Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher dont 2 à l'étage et 3 au sous sol ainsi qu'une salle de bain complète à l'étage et une au sous sol. Un logement locatif à l'arrière de la propriété est actuellement loué. LOYER: Situé au Rez de Chaussé. Celui ci est loué: 525.00$/mois, chauffage, électricité, meubles,

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Two or more stories for sale - 593Z 4e Rang, Charette, G0X1E2
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$769,000

593Z 4e Rang,
Charette, G0X 1E2

Découvrez ce magnifique domaine de 25 acres offrant une multitude de possibilités : projet agricole, équestre, récréotouristique ou simplement une vie paisible en pleine nature. La maison comprend une cuisine rénovée avec plafond de 10', une salle de bain et une salle d'eau modernisées, trois chambres à l'étage et un patio couvert. S'ajoutent un chalet/boutique avec salle de bain et lavage, une écurie, un abri, une remise, deux étangs, six enclos pour gros animaux, poulaillers indépendants, une culture d'arbustes fruitiers et plusieurs sentiers entretenus. Pour info et visite, contactez Anick

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Two or more stories for sale - 7215 Rue P.-E.-Neveu, Trois-Rivières, G8Y4W9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$539,000

7215 Rue P.-E.-Neveu,
Trois-Rivières, G8Y 4W9

Découvrez cette magnifique propriété vous offrant un espace de vie lumineux, chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille. Située dans un secteur recherché, elle se trouve à quelques pas d'un parc, d'une piste cyclable ainsi que d'une école primaire et secondaire -- un emplacement rêvé pour une vie active et pratique. À l'extérieur, vous serez charmé par la cour arrière exceptionnellement intime, bordée de haies matures qui assurent une tranquillité absolue. Profitez d'une piscine chauffée pour prolonger la saison estivale, ainsi que d'un superbe espace détente aménagé pour recevoir,

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Two or more stories for sale - 5200 Rue de l'Église, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$679,000

5200 Rue de l'Église,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située dans un emplacement stratégique à Notre-Dame-du-Mont-Carmel, à quelques minutes seulement de l'école primaire, un cadre idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Cette propriété spacieuse offre tout ce dont vous rêvez : 6 chambres à coucher, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager des bureaux, une salle d'entraînement ou des espaces invités selon vos besoins. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte, favorisant le

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Two or more stories for sale - 1645 Rue Principale, Saint-Stanislas-de-Champlain, G0X3E0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$119,000

1645 Rue Principale,
Saint-Stanislas-de-Champlain, G0X 3E0

Belle opportunité d'acquérir une propriété à prix très abordable, située au coeur du village de Saint-Stanislas, idéal pour bricoleur et pour une petite famille, incluant 4 chambres à coucher, cuisine et salon à aire ouverte, un beau terrain, toiture refaite dernièrement, système de chauffage neuf, ne ratez pas l'occasion de venir la visiter et vous découvrirez tout son potentiel, je vous attends. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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Two or more stories for sale - 5290 Ch. Héroux, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$780,000

5290 Ch. Héroux,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Splendide propriété clé en main avec une vue imprenable sur le Lac Héroux possédant un immense terrain de plus de 25 000 pieds carrés incluant plusieurs aménagements paysagers. La maison possède de superbes grandes pièces pourvues d'une grande luminosité dont une très grande salle familiale au sous-sol. La plupart des planchers sont chauffants, 3 belles chambres à coucher, 2 salle de bains, 2 garages, cette splendeur a été entretenue avec soin avec des matériaux de qualité supérieure et rien n'a été laissé au hasard. À 15 minutes de l'autoroute et des services et d'une école primaire, une seul

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Bungalow for sale - 201 Rue St-Louis, Ste-Ursule, J0K3M0
BUNGALOW | MAURICIE
$349,000

201 Rue St-Louis,
Ste-Ursule, J0K 3M0

Addendum:Incusions:Tous les luminaires, toutes les parures de fenêtres, lave-vaisselle, thermopompe et chauffe-eau.Exclusions:Tous les biens et effets personnels des vendeurs.

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Two or more stories for sale - 429 Rg du Sud-Est, La Tuque, G9X0A7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$349,000

429 Rg du Sud-Est,
La Tuque, G9X 0A7

Wow! Demeure avec plus de 800 pied de facade au Bord de la riviere Bostonnais avec une superbe plage pour vous baigner ou pratiquer vos sport nautique préférer tout au long de l été.Sentier pour vous promener dans les bois avec petit ruisseau sur le terrain.Rien de plus paisible ,et de tranquilité absolu.Verrenda,immence salon avec plafond et poutre en bois,tres éclairer et plus encore...Demander votre visite aujourd hui pour pouvoir profiter pleinement de cette endroit . Addendum:Incusions:four encastré-poele de cuisine(1 rond ne fonctionne pas)lave vaisselle-balayeuse cen

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Bungalow for sale - 758 Rue Jolliet, Pointe-Du-Lac, G9B1E1
BUNGALOW | MAURICIE
$318,000

758 Rue Jolliet,
Pointe-Du-Lac, G9B 1E1

Je suis prête à accueillir une petite famille dans ce quartier en pleine effervescence, idéalement situé près des écoles et de l'autoroute. Ma cour, bordée d'arbres matures et de haies, vous offrira toute l'intimité souhaitée. Le patio est muni d'un abri avec toile, parfait pour profiter de l'extérieur plus longtemps, peu importe la météo. Au fil du temps, plusieurs améliorations ont été apportées. Il ne manque que votre touche personnelle pour transformer cette propriété en votre vrai chez-vous. Faites vite... Je pourrais bien vous filer entre les doigts! Addendum:Améliorations : -

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Two or more stories for sale - 2541 Ch. de la Baie-Martin, Shawinigan, G0X2V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$2,799,000

2541 Ch. de la Baie-Martin,
Shawinigan, G0X 2V0

Cette Propriété de prestige construite en 2020 en bordure du Lac des Piles à Shawinigan qui ne cesse d'impressionner par sa réputation d'eau pure et cristaline. Cette propriété haut de gamme met l'accent sur une fenestration donnant une vue imprenable sur le lac et la nature l'entourant. INCLUSIONS Électroménager, lits dans les chambres au deuxième niveau, systéme d'alarme (caméra extérieur),stores avec commande à distance, luminaires, pôles à rideau, rideaux, génératrice intégré 20 Klw, quai flottant. EXCLUSIONS --

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Two or more stories for sale - 3 Lac de la Grosse Roche, La Tuque, G9X3N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$354,000

3 Lac de la Grosse Roche,
La Tuque, G9X 3N8

Magnifique chalet pièce sur pièce, situé au Lac de la Grosse Roche Est sur la Zec Bessonne. Laissez- vous charmer par ce chalet avec son intérieur chaleureux et confortable, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de moments de détente inoubliables en famille ou entre amis, loin du tumulte de la ville. Sentier de motoneige fédéré passe à environ 2,7 km. Demandez une visite et attention ... coup de coeur garanti! Distance du Maxi La Tuque: Départ du Maxi La Tuque au chalet: 40.5 km au total l'été. En hiver: Accès en motoneige, donc 40.5 km si le départ se fait du Maxi La Tuque/ 30 km si

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.