Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
623 Rue Castelnau,
La Tuque, G9X 2P2
Jolie propriété avec terrain double (100' x 100') ainsi qu'un garage triple. Très bien entretenu au fil des ans. Bien situé à proximité des écoles et une multitudes d'activités. Demandé une visite et voyez par vous même! INCLUSIONS Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, cuisinière électrique Jenn- air, Réfrigérateur Sub- zéro, lave vaisselle. EXCLUSIONS Meubles
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1023 Rue du Grand-Duc,
Cap-De-La-Madeleine, G8V 2P3
**LIBRE IMMÉDIATEMENT** Située dans un secteur paisible, cette propriété jumelée offre un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, parfaitement adapté à la vie familiale. À l'étage la vaste chambre des maîtres et son grand walk-in vous combleront. Un vaste espace peut également devenir une 2e chambre ou votre bureau! Une autre chambre se trouve également au sous-sol. Sa grande verrière et son terrain intime vous permettront de profiter des belles journées d'été. Le garage avec plancher chauffant vient ajouter au confort de cette demeure. Pour un quartier familial près de tout, vous ne vous tro
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201 Rue St-Louis,
Ste-Ursule, J0K 3M0
Addendum:Incusions:Tous les luminaires, toutes les parures de fenêtres, lave-vaisselle, thermopompe et chauffe-eau.Exclusions:Tous les biens et effets personnels des vendeurs.
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244 Rue des Érables,
Cap-De-La-Madeleine, G8T 5H1
Belle propriété de plain-pied offrant quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes, deux thermopompes murales, quatre espaces de stationnement, une excellente luminosité ainsi que de généreux espaces de rangement. Ne tardez pas, planifiez votre visite dès maintenant. Située au 244, rue Des Érables à Trois-Rivières, cette propriété de plain-pied entièrement revêtue de brique sur ses quatre côtés incarne la solidité, le confort et la fonctionnalité recherchés par de nombreux acheteurs. Construite en 1962 et soigneusement entretenue au fil des ans, elle offre un cadre de vie rassura
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2488 Rue Plourde,
Saint-Paulin, J0K 3G0
Coup de coeur assuré,grand jumelé lumineux entre nature et services.Le terrain arrière est un véritable havre de paix. Sans voisin à l'arrière,vous profiterez d'une vue dégagée et apaisante sur les champs environnants.Bénéficiez d'un accès direct à la piste de motoneige à partir de votre cour. Plus besoin de remorque,l'aventure commence au pas de votre porte !L'emplacement est tout simplement idéal pour une famille ou des gens actifs. Tout se fait à pied épicerie, pharmacie,garderie CPE,école primaire et bien plus.Vous n'êtes qu'à 15 minutes de Louiseville et de tous ses services. N'attendez-p
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17 Rue Laviolette,
La Tuque, G9X 3H5
Très belle et grande propriété situé au quartier Bel Air vous offrant 4 chambres à couchés avec possibilité de 6 au total. Toiture 2024, fenêtres rénovées. A proximité d'un dépanneur et du terrain de golf. Demandé une visite et voyez par vous même! INCLUSIONS Tous les luminaires, habillages des fenêtres, Thermopompe (climatise seulement), manette de la porte de garage, lave vaisselle, aspirateur central et acc., remise. Possibilité d'inclure tous les meubles meublants la propriété EXCLUSIONS Meubles
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530 Ch. Richard,
Shawinigan, G9R 1J9
Superbe propriété clé en main et au goût du jour, située sur un terrain de plus de 47 000 pieds carrés dans un secteur où les constructions sont distancées l'une de l'autre, sans voisins arrière, incluant 3 belles chambres à coucher, un garage, une piscine, près de tous les services, idéal pour une famille, donnez vous la chance de venir la visiter et vous ne chercherez plus, vous serez charmés à coup sûr, je vous attends. La maison a été construite en 2013, la vendeuse confirme que c'est une autoconstruction. INCLUSIONS Fixtures, rideaux, pôles, aspirateur central et ses accessoires, poêle
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30 Av. Carignan,
Champlain, G0X 1C0
Addendum:Bonjour, ce lot se situe en littoral (zone rouge), donc les seuls travaux permis sont de l'entretien, des réparations ou démolition des bâtiments existant. Il n'est pas permis d'agrandir, de rénover ou de déplacer un bâtiment existant. Incusions:Les meubles général dans le chalet, Literie, Vaisselles, ensemble de patioExclusions:Effets personnel du vendeur et la balançoire extérieur
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95 Rue Trépanier,
Shawinigan, G0X 1L0
Charmante propriété située sur une rue tranquille du secteur Lac-à-la-Tortue. Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée avec la possibilité d'en aménager 2 autres au sous-sol (ajout d'une fenêtre et de cloisons sèches requis). La cour arrière intime comprend une piscine creusée chauffée, déjà clôturée, un aménagement paysager soigné ainsi qu'un garage double détaché. Un bel équilibre entre tranquillité, confort et potentiel. Addendum:Située sur une rue paisible du prisé secteur Lac-à-la-Tortue, cette propriété offre un cadre de vie serein où confort et potentiel se rencontrent. Le re
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121 Rue Crevier,
Trois-Rivières, G8T 1Z8
Propriété offrant 4 chambres, parfaite pour la vie familiale. L'aire ouverte du salon et de la cuisine se distingue par sa fluidité, son ambiance aérée et ses rénovations récentes. Terrain de ± 13 778 pi² avec garage, idéal pour le rangement et les projets. Située à quelques pas des services essentiels, elle offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Pièces lumineuses et atmosphère accueillante. Une opportunité à saisir. Addendum:Découvrez une propriété offrant une proposition de valeur particulièrement attrayante. L'espace de vie principal propose une aire ouverte où le salon
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33 Rue Notre-Dame,
Lac-Edouard, G0X 3N0
Ce chalet est une superbe propriété de construction 2023, située au Lac Édouard et à proximité de la mise à l'eau et du Quai municipal. Celle- ci vous offre un espace de vie magnifique avec une fenestration abondante qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Le lac Édouard est un milieu de vie extraordinaire avec son lac d'une longueur de 26 km pour vos activités nautique et on ajoute à cela une multitude de services pour agrémenter votre vie en forêt! A proximité des sentiers de motoneige fédérés et des sentiers de VTT. Évaluation municipale et taxes à venir. Voir Addenda. Cette propriété
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575 Rue Élisabeth,
La Tuque, G9X 2B8
Belle maison avec beaucoup de potentiel pour l'aménager à votre goût. Se situant dans un quartier tranquille près de tous les services, cette propriété vous offre 4 chambres à coucher, deux salles de bains complète, un grand salon avec toit cathédral, grande salle de lavage et un sous-sol possédant une salle familiale invitante. Abris d'auto double, thermopompe et plusieurs autres atouts intéressants. Demandez votre visite rapidement ! INCLUSIONS Fixtures de plafonds et luminaires, poles à rideaux EXCLUSIONS --
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4261 Route des Lacs,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0
Située dans un secteur recherché et paisible, à proximité des services, cette propriété construite en 1999 offre une occasion rare pour ceux qui rêvent d'un projet à leur image. Addendum:Érigée sur une dalle de béton, la maison propose trois chambres à coucher, un bureau ainsi qu'une configuration idéale pour une famille. Le tout repose sur un immense terrain intime de plus de 35 000 pi², bordé de verdure, où règnent calme, intimité et nature. Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui souhaitent rénover, améliorer et redonner vie à une maison bien implantée, dans un environnemen
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741 Rue Principale,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 3A0
Authentique et unique maison ancestrale en pierre, pleine de charme, offrant 5 chambres à coucher. Son toit mansardé, ses détails d'époque vous transporteront dans le temps. Érigée sur un terrain de 45 434 pi2, elle propose un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour les amoureux d'histoire et de tranquillité. Une occasion unique d'acquérir un morceau du patrimoine québécois. INCLUSIONS Lustres, pôles et rideaux, hotte, ventilateur (2X), conteneur. EXCLUSIONS --
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441 Rue Ste-Anne,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Bienvenue dans cette propriété chaleureuse et entièrement repensée grâce à de nombreuses rénovations. Cette maison vous séduira par ses espaces et sa luminosité naturelle.Le sous-sol, quant à lui, est prêt à être aménagé selon vos goûts et vos besoins. Quelques aménagements a faire pour créer un espace familial, un bureau, une salle de jeux ou même une troisième chambre.Il ne reste plus qu'à vous y installer et profiter! Une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une maison déjà rénovée avec encore du potentiel à exploiter. Addendum:- Le compte de taxe municipale sera aju
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357 Rue Chapleau,
La Tuque, G9X 3W1
Superbe propriété vous offrant 5 chambres à coucher ainsi qu'un logement 3.5 pièces à l'arrière(rez de chaussée). Cette propriété est idéal pour obtenir un revenu locatif ou pour un projet multi- générationnelle. Très belle cour clôturée muni d'une piscine hors terre et d'un spa. Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher dont 2 à l'étage et 3 au sous sol ainsi qu'une salle de bain complète à l'étage et une au sous sol. Un logement locatif à l'arrière de la propriété est actuellement loué. LOYER: Situé au Rez de Chaussé. Celui ci est loué: 525.00$/mois, chauffage, électricité, meubles,
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3540 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Z2
Charmante maison québécoise en bordure du fleuve, offrant trois chambres à coucher sur le même étage, idéales pour la vie familiale. La cuisine fonctionnelle, avec ses armoires en érable, souligne les nombreuses touches de bois qui donnent tout le charme à la maison. Le salon accueille un foyer au propane pour des soirées chaleureuses. Une verrière quatre saisons et plusieurs points de vue offrent des panoramas exceptionnels sur le fleuve. Le sous-sol comprend une salle familiale et un grand atelier. Un garage, un spa et un gazebo complètent cette propriété unique. Addendum:Incu
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3800 Route Foisy,
Ste-Ursule, J0K 3M0
Superbe propriété entièrement rénovée et entretenue de façon impeccable par la propriétaire, située à seulement 15 minutes de Louiseville, vous y trouverez des pièces spacieuses (un plafond unique de 12 pieds) et pourvues d'une grande luminosité, un endroit où vous apprécierez la tranquillité avec son lac en façade, sur un terrain de plus de 334 000 pieds carrés, incluant un garage et une yourte où vos invités pourront y séjourner, plusieurs travaux ont été effectués pour lui donner sa pleine valeur, ne cherchez plus car une seule visite et vous tomberez sous son charme. Plusieurs travaux de
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245 5e Avenue,
Shawinigan, G9T 2L8
Grande propriété de 5 chambres au même étage, elle est idéale pour les grandes familles. Spacieuse et lumineuse, cette maison se situe à proximité de tous les services pour un quotidien pratique. Occupation à discuter selon vos besoins. Une occasion à ne pas manquer ! Addendum:Selon la ville, il est possible de construire sur le terrain voisin de 4030 pi.ca., si le bâtiment est collé sur le 245. Incusions:Fixtures, stores et rideauxExclusions:Effets personnels
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840 Rg St-Charles,
Maskinongé, J0K 2W0
Charmante propriété à Saint-Léon-le-Grand mariant tranquillité et abordabilité. Super bien entretenue et beaucoup de rénovations effectuée donc c'est un clé en main. À proximité de Louiseville et de l'autoroute, cette demeure est idéale pour couple ou petite famille. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer. INCLUSIONS fixtures, rideaux, stores, toiles, poêle à bois, lave-vaisselle. EXCLUSIONS Biens personnels et meubles.
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Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.