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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 206 results
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Condo for sale - 256 Rue Michel-Lemay, Trois-Rivières, G8W2P6
CONDO | MAURICIE
$224,000

256 Rue Michel-Lemay,
Trois-Rivières, G8W 2P6

Charmant condo disponible dès maintenant, situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Cette unité lumineuse offre deux chambres de bonnes dimensions, un salon accueillant et une salle à manger conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, propose une belle surface de travail. Vous apprécierez également l'espace laveuse-sécheuse, les nombreux espaces de rangement et l'aménagement pratique de l'ensemble. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, simplicité et emplacement de choix. Addendum:Addenda -- Avis aux acheteurs : Certaines photogra

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Bungalow for sale - 1590 Ch. Louis-Gatineau, Yamachiche, G0X3L0
BUNGALOW | MAURICIE
$175,000

1590 Ch. Louis-Gatineau,
Yamachiche, G0X 3L0

Terrain avec chalet au bord de l'eau à Yamachiche, offrant des couchers de soleil spectaculaires. Un véritable coin de nature pour décrocher et profiter pleinement de la nature. La propriété a besoin d'amour, mais présente un beau potentiel pour y aménager votre espace et y installer une roulotte pour la visite. Endroit paisible, idéal pour les amateurs de plein air. Situé en zone inondable 0-20 ans. Photos supplémentaires sur demande. Addendum:Voici une occasion rare de mettre la main sur un magnifique terrain riverain à Yamachiche, un endroit où les couchers de soleil sont tout sim

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Two or more stories for sale - 1205 Rue Gilles-Lupien, Trois-Rivières, G9C1M7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$469,000

1205 Rue Gilles-Lupien,
Trois-Rivières, G9C 1M7

Prestigieuse maison jumelée deux étages avec garage et s-sol entièrement aménagé, situé dans un secteur jeune et familial. Offrant 3 CC, 2 s/bain et une s/d'eau, cette propriété se distingue par son aménagement fonctionnel et lumineux. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière paysagée, clôturée qui offre une belle intimité. Vous apprécierez sa belle et grande terrasse ainsi que sa piscine H-T, parfaite pour les belles journées d'été. À seulement quelques minutes de l'autoroute, des écoles, des parcs et des épiceries, cette propriété a tout pour plaire à une famille en quête de confort, tout

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Two or more stories for sale - 357 Rue Chapleau, La Tuque, G9X3W1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$280,000

357 Rue Chapleau,
La Tuque, G9X 3W1

Superbe propriété vous offrant 5 chambres à coucher ainsi qu'un logement 3.5 pièces à l'arrière(rez de chaussée). Cette propriété est idéal pour obtenir un revenu locatif ou pour un projet multi- générationnelle. Très belle cour clôturée muni d'une piscine hors terre et d'un spa. Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher dont 2 à l'étage et 3 au sous sol ainsi qu'une salle de bain complète à l'étage et une au sous sol. Un logement locatif à l'arrière de la propriété est actuellement loué. LOYER: Situé au Rez de Chaussé. Celui ci est loué: 525.00$/mois, chauffage, électricité, meubles,

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Two or more stories for sale - 103 Ch. de la Pointe-à-Comeau, Shawinigan, G9T5K5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$899,900

103 Ch. de la Pointe-à-Comeau,
Shawinigan, G9T 5K5

Découvrez cette magnifique propriété bordée par la majestueuse rivière Saint-Maurice, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Son superbe terrain riverain vous permet de profiter pleinement de la nature et des vues imprenables sur l'eau. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, créent un espace de vie chaleureux et accueillant. Solarium 4 saisons, salle d'eau, chambre principale avec baignoire . Au sous-sol, vaste salle familiale avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Un véritable havre de paix à découvrir. Ad

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Bungalow for sale - 802 Route du Moulin, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
$250,000

802 Route du Moulin,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Charmante propriété idéale pour investisseurs ou occupation personnelle. Chalet/maison situé dans un secteur calme et paisible, avec terrain bordé par la rivière Batiscan. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure, spa et location à court terme / Airbnb permise. Une opportunité rare alliant nature, confort et potentiel de revenus. Addendum:Incusions:Meubles meublant, spa, contenue des armoires.Exclusions:

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Bungalow for sale - 2130 Av. Defond, Shawinigan, G9N2T6
BUNGALOW | MAURICIE
$159,000

2130 Av. Defond,
Shawinigan, G9N 2T6

Grande superficie offrant plusieurs possibilités d'aménagement ou de développement. Toiture récente assurant une tranquillité d'esprit. Deux entrées indépendantes offrant une occupation flexible selon les besoins. Située près des services, cette propriété propose un excellent potentiel pour un projet résidentiel ou un investissement. Finalement, le zonage permet la construction multilogement (vérifications à faire par l'acheteur auprès de la municipalité). Addendum:La propriété bénéficie d'une grande superficie, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de l'ache

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Hobby Farm for sale - 840Z Rg Beauséjour, Louiseville, J5V2L4
HOBBY FARM | MAURICIE
$250,000

840Z Rg Beauséjour,
Louiseville, J5V 2L4

Fermette sur grand terrain, zone agricole, avec grande maison ancestrale (à rénover) de 5 chambres à coucher ainsi qu'une grange étable. Idéal pour petit projet agricole et bricoleur. La tranquillité près de la ville. Addendum:Fermette sur un grand terrain de +/- 34 000 pi² (0,78 acre) idéale pour petit projet agricole et bricoleur. Bâtiments: -Une grange-étable fonctionnelle -Un hangar peut être inclu, il devra être déplacé puisqu'il est sur le lot voisin -Un 3e bâtiment pourrait être utilisé sur le terrain voisin (entente à définir avec le vendeur) Maison (à rénover): -5 chambres

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Bungalow for sale - 770 Ch. Juneau, Shawinigan, G9R1M1
BUNGALOW | MAURICIE
$525,000

770 Ch. Juneau,
Shawinigan, G9R 1M1

Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de pierre au cachet unique, située dans un secteur recherché où la nature est à l'honneur. Offrant 3 grandes chambres à l'étage, de vastes aires ouvertes au rez-de-chaussée, de superbes planchers et armoires en bois, un chaleureux solarium, une galerie avant accueillante et un garage attaché, elle allie caractère et fonctionnalité. Son terrain intime, entouré d'arbres matures et agrémenté d'une abondante boiserie, crée un environnement paisible et invitant. Addendum:Incusions:stores,rideaux, fixtures, bac ordures et récupérat

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Two or more stories for sale - 60 Ch. Baie-William O., Lac-Edouard, G0X3N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$765,000

60 Ch. Baie-William O.,
Lac-Edouard, G0X 3N0

LE SITE | Faite de cette propriété votre résidence principale ou votre chalet avec son panorama grandiose Nichée sur les rives du prestigieux Lac Édouard, cette propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix. Avec un plan d'eau navigable s'étendant sur plus de 26 km, les amateurs de navigation, de pêche et de sports nautiques trouveront ici un terrain de jeu sans limite. L'orientation de la demeure a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et offrir des levers de soleil spectaculaires qui s'invitent dans presque toutes les pièces de la maison. Voir Addenda pour plus d'information

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2,081 SF

Condo for sale - 2460 Rue de la Garonne, App. 4, Trois-Rivières, G9B0H9
CONDO | MAURICIE
$263,000

2460 Rue de la Garonne, App. 4,
Trois-Rivières, G9B 0H9

Joli 4 et demi à vendre dans le secteur Trois-Rivières-Ouest, libre rapidement. Bien pensée, bien divisée et bien construite, la bâtisse offre une bonne insonorisation, permettant à chaque copropriétaire de bénéficier de son espace intime en toute tranquillité. Deux stationnements et une remise extérieure sont à votre disposition. Bonne nouvelle : les animaux de compagnie et la location à long terme sont permis. Demandez votre visite ! Addendum:Pourquoi vous allez l'adorer: -Sécuritaire: Système d'alarme incendie avec panneau principal, détecteurs de fumées, extincteurs, équipements

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Two or more stories for sale - 4341 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières-Ouest, G9A4Z4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$649,000

4341 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières-Ouest, G9A 4Z4

Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve avec un cachet unique et un entretien exemplaire. Cette charmante maison se distingue par son ambiance chaleureuse, ses espaces bien aménagés et son espace détente au 2e étage baigné de lumière naturelle. Elle offre également un garage, un vaste terrain de près de 17 000 pi² et un environnement des plus agréables. Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une demeure où charme, confort, espace et tranquillité se rencontrent. Addendum:Incusions:Tous ce qui demeurera d

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Bungalow for sale - 290 Ch. des Bleuets, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
BUNGALOW | MAURICIE
$499,000

290 Ch. des Bleuets,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Située à Saint-Alexis-des-Monts, cette magnifique propriété construite en 2023 offre un équilibre parfait entre modernité, confort et nature. Avec deux chambres au rez-de-chaussée et trois au sous-sol, ses pièces spacieuses et lumineuses s'adaptent à tous les styles de vie. Établie sur un vaste terrain bordé par la rivière aux Écorces, elle permet un accès direct à l'eau ainsi qu'à des kilomètres de sentiers de marche, de VTT et de motoneige. Le secteur est prisé pour la location court terme, faisant de cette demeure un investissement de choix autant qu'un havre de paix pour les amateurs de pl

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Two or more stories for sale - 5421 Ch. du Lac, Maskinongé, J0K1N2
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$349,900

5421 Ch. du Lac,
Maskinongé, J0K 1N2

Découvrez cette superbe maison centenaire entièrement rénovée au goût du jour. Elle offre une vaste cuisine, idéale pour recevoir. La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée et trois à l'étage et une salle de bain neuve au rez-de-chaussée. Un garage attaché ajoute un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Le sous-sol non fini offre un excellent potentiel d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain avec une partie clôturé, parfait pour les enfants et animaux. Une propriété clé en main à découvrir. Addendum:Incusions:

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Bungalow for sale - 825 Rue Émile-Baril, Trois-Rivières, G9B7K6
BUNGALOW | MAURICIE
$475,000

825 Rue Émile-Baril,
Trois-Rivières, G9B 7K6

WOW! Tout ce que vous désirez... est ici à Pointe-du-Lac! 3 chambres au rez-de-chaussée -- parfait pour la famille. Propriété au goût du jour avec belle salle familiale au sous-sol à personnaliser selon vos besoins. Garage pratique au quotidien. Cour arrière avec un patio et un grand foyer en brique pour profiter pleinement de vos soirées. Un vrai milieu de vie simple, chaleureux et fonctionnel -- installez-vous et profitez! Addendum:Bonjour... Tout ce que vous désirez... est ici, à Trois-Rivières, secteur Pointe-du-Lac. Une propriété au goût du jour, pensée pour offrir confort, si

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Bungalow for sale - 1530 7e Avenue, Shawinigan, G9T2C9
BUNGALOW | MAURICIE
$269,000

1530 7e Avenue,
Shawinigan, G9T 2C9

Addendum:Incusions:Poêle, lave-vaisselle (défectueux), bacs à vidanges et recyclage (brisé)Exclusions:

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Two or more stories for sale - 2980 Boul. Thibeau, St-Louis-De-France, G8T1G2
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$275,000

2980 Boul. Thibeau,
St-Louis-De-France, G8T 1G2

Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue au fil des années, située dans le secteur recherché de Saint-Louis-de-France. Offrant une superficie idéale, ni trop grande ni trop petite, elle représente le parfait équilibre entre confort et facilité d'entretien. Que vous soyez un jeune couple, des premiers acheteurs ou simplement à la recherche d'un endroit paisible où vous établir, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son excellent état général. Vous profiterez d'un quartier familial, tranquille et apprécié, à proximité des écoles, des parcs, des comm

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Bungalow for sale - 171 Carré Léo-Arbour, Trois-Rivières, G9B7E5
BUNGALOW | MAURICIE
$279,000

171 Carré Léo-Arbour,
Trois-Rivières, G9B 7E5

Située dans un quartier tranquille de Pointe-du-Lac, cette propriété à prix abordable vous séduira par son ambiance chaleureuse et son grand potentiel. Elle propose 3 chambres à coucher, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec grande douche vitrée pour une touche un peu plus moderne. Profitez aussi d'un terrain de plus de 12 000 pi2, d'un grand balcon à l'arrière et d'une grande remise offrant beaucoup de rangement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Addendum:Incusions:Pôles et Rideaux, Base de lit dans la chambre des maitres, lave-vaissell

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Two or more stories for sale - 1840 Rg St-Louis, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,495,000

1840 Rg St-Louis,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Blottie au coeur de 85,8 acres de nature, cette magnifique maison 2016 vous offre un confort moderne avec planchers chauffants, vue imprenable sur un lac privé, 3 chambres à coucher. Intimité absolue à seulement quelques minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières! Avec ses jardins fertiles, sa cabane à sucre entièrement équipée, ses garages spacieux, ses sentiers pour chevaux et son érablière de 650 entailles, c'est un véritable havre de paix pour les familles, les passionnés de plein air et les amateurs de chasse. Une occasion unique d'allier qualité de vie, espace et nature! Contactez-nous d

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Two or more stories for sale - 451 Bostonnais , La Tuque, G9X2G9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,000

451 Bostonnais ,
La Tuque, G9X 2G9

A highly desirable property completely renovated with high-quality materials, providing remarkable comfort and soundproofing. Upstairs, you will find three bedrooms, including a spacious and bright master bedroom. The basement offers an additional bedroom as well as a versatile workshop that can easily be converted according to your needs. Central heating and air conditioning, as well as heated floors in the kitchen and the ground floor office, will provide you with absolute comfort in summer and winter. A massive 24x37 3-door garage with a liveable loft, built in 2016. The house has been completely rebuilt from the interior, including insulation, electricity, plumbing and everything! It’s a new house! Continued on Centris La Tuque.

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.