Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
7060 Rue Gilles-Latour,
Trois-Rivières, G9C 0C4
Située dans un secteur résidentiel recherché de Trois-Rivières, cette propriété unifamiliale offre un cadre de vie pratique et lumineux. Elle comprend 4 chambres à coucher, une thermopompe assurant un confort optimal en toute saison, ainsi qu'une belle luminosité naturelle grâce à sa fenestration abondante. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors terre chauffée, idéale pour la saison estivale. Garage pratique pour le rangement ou le stationnement. Une maison fonctionnelle, bien entretenue, parfaite pour une famille recherchant espace et qualité de vie. Addendum:Bienvenue au
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409 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 7Y6
Immeuble actuellement utilisé à titre d'entrepôt, offrant un excellent potentiel de transformation en résidence unifamiliale, sous réserve des autorisations requises. Le bâtiment se distingue par sa structure solide et son volume généreux, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et la vision de l'acheteur. Il s'agit d'un projet idéal pour un acheteur créatif, un entrepreneur ou toute personne souhaitant concevoir une propriété sur mesure. À noter que l'immeuble n'est pas raccordé aux égouts municipaux. Toute conversion résidentielle devra être validée par
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1180 Rang E.,
La Croche, G0X 1R0
Voici trois petits chalets locatifs (location court terme) style 'Prêt à camper Rustique', tous confortables, sur un terrain de 22,393 Hectares (223 930,00 m2) situé dans la région de La Tuque (Secteur La Croche). Situé en pleine nature, qui offre un refuge confortable et chaleureux, avec une ambiance simple et authentique. La magnifique rivière croche est à proximité et accessible via une terre publique pour pouvoir profiter de ses multiples méandres et plages de sables blond. Pour des activités tel que le canot, kayak, baddel board ou simplement la baignade vous en garderai de merveilleux so
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342 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8T 4E2
Situé dans un magnifique secteur de Trois-Rivières, ce charmant petit jumelé détenu en copropriété offre un site enchanteur avec une magnifique vue sur l'embouchure de la rivière Saint-Maurice et le fleuve Saint-Laurent. Exposition plein sud assurant un ensoleillement toute la journée. Accès direct au fleuve par un escalier, idéal pour les kayakistes et amateurs de sports nautiques. À proximité des services et attractions, on y retrouve une chambre, un espace bureau, une salle de bains complète et un abri d'auto pour les intempéries. Addendum:À proximité: - Parc du Cap (3min) - Épic
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621 Boul. Robitaille,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Superbe maison résidentielle avec un cachet unique dans un secteur recherché vous offrant 4 chambres à coucher, foyer pierre au salon, plancher bois franc, salle familiale vous offrant un site panoramique, avec une très belle luminosité naturelle, garage double, piscine creusée. Une visite s'impose et vous serez charmée, sans voisin arrière. Tranquillité assurée. Addendum:Incusions:Micro-ondes, hotte poêle, rideaux, stores, luminaires, ventilateurs poêle au bois sous-sol, jeux d'activités ext. pour enfants, 2 miroirs de salle de bain, spa, thermopompe piscine et acc., foyer
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2492 Av. Glenada,
Shawinigan, G9N 6L1
Située dans un secteur prisé pour sa tranquillité, tout en étant à proximité de l'autoroute, cette propriété avec garage saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Construite et soigneusement entretenue par un seul et unique propriétaire depuis l'origine, elle offre une qualité de vie appréciable et rassurante. La maison comprend 3 chambres, ainsi que plusieurs espaces polyvalents pouvant être aménagés selon vos besoins : bureau à domicile, chambre supplémentaire, grand hall d'entrée ou salle familiale. La grande cuisine lumineuse, combinée au salon et à la salle à manger, crée u
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2843 Av. de la Montagne,
Shawinigan, G9N 6K5
Votre future chez sois vous offre 4 chambres, 2 salles de bains et une entrée arrière indépendante, idéale pour divers projets. Bien que quelques travaux soient à prévoir, vous apprécierez vos planchers de bois, votre abri d'auto attaché et votre cour clôturée avec remise et piscine. Construite en 4 côtés de brique et dotée d'un panneau électrique 200 AMP, elle représente une belle opportunité pour personnaliser votre future maison. Addendum:Incusions:Il n'y a pas d'inclusions pour l'instant.Exclusions:
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70 Ch. Baie-William O.,
Lac-Edouard, G0X 3N0
Magnifique propriété en bordure du lac Édouard long de ses 26 km. Cette propriété est vraiment superbe et d'un entretien impeccable! Imaginez vous dans un environnement apaisant où se mêlent un confort rustique et élégant. Elle vous offre une vue magnifique sur le lac. A l'intérieur, de très grandes pièces chaleureuses et une fenestration abondantes feront de votre milieu de vie que bonheur et joie d'être à cet endroit magique. Pour le rangement extérieur, un garage chauffé, un garage en acier et un hangar rien de moins. Cette propriété saura combler plus que vos attentes! Demandez une visite
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2,684 SF
450 Ch. du Lac-Bell,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0
COUP DE COEUR ASSURÉ. Magnifique chalet entièrement meublé situé à Saint-Élie-de-Caxton, face au Lac Bell. Entretenu avec soin au fil des ans, ce chalet se distingue par son état impeccable et son ambiance chaleureuse. Que ce soit pour profiter des levers de soleil sur le lac, relaxer sur la terrasse ou vous ressourcer en nature, chaque moment ici respire la tranquillité. Clé en main et prêt à accueillir ses prochains propriétaires, il représente une occasion parfaite pour une résidence secondaire, un refuge de détente. Addendum:-Le bassin versant du lac Bell est d'une superficie de
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1840 Rg St-Louis,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Blottie au coeur de 85,8 acres de nature, cette magnifique maison 2016 vous offre un confort moderne avec planchers chauffants, vue imprenable sur un lac privé, 3 chambres à coucher. Intimité absolue à seulement quelques minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières! Avec ses jardins fertiles, sa cabane à sucre entièrement équipée, ses garages spacieux, ses sentiers pour chevaux et son érablière de 650 entailles, c'est un véritable havre de paix pour les familles, les passionnés de plein air et les amateurs de chasse. Une occasion unique d'allier qualité de vie, espace et nature! Contactez-nous d
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140 Rue Dion,
Pointe-Du-Lac, G9B 0C3
Coup de coeur assuré! Ce superbe jumelé entièrement clé en main vous offre tout l'espace dont vous avez besoin avec ses 4 chambres et 2 salles de bain. Profitez de la tranquillité d'une rue peu passante. Disponible immédiatement. Addendum:Incusions:Exclusions:
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250 Ch. des Pionniers,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0
Chaleureux chalet quatre saisons situé en bordure du magnifique lac Souris et bénéficiant d'un permis CITQ. Offrant trois chambres à coucher, un quai directement au pied du chalet et une vue imprenable sur l'eau, il a été entretenu avec soin au fil du temps. Ce havre de paix séduit autant ses propriétaires que ses visiteurs par son ambiance sereine et apaisante. Le lac Souris est très prisé des amateurs de plein air et de navigation. Les embarcations, avec ou sans moteur, y sont les bienvenues. Addendum:Voici une liste complète des points forts du lac Souris 1. Qualité exceptionnell
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800Z Rue des Bateliers,
Trois-Rivières, G9B 0N8
Grand condo 5 ½ avec garage attaché -- secteur recherché ! Situé dans un secteur très en demande, ce spacieux condo à aire ouverte offre confort, luminosité et tranquillité. Profitez d'un grand espace de vie convivial, idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres de bonnes dimensions. Garage intégré, rangement pratique et grande cour intime pour vos moments de détente. À proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries et transport. Un produit rare sur le marché, alliant espace, intimité et emplacement de choix ! Gestion en copropriété Addendum:Incusions:Lave-v
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220 Rue De La Valtrie,
Trois-Rivières, G8Y 1A3
VISIONNEZ LA VIDÉO - Somptueuse maison située au coeur de Trois-Rivières. Cette propriété à faire rêver offre près de 4000 p2 habitable et un terrain de plus de 20000p2. Bâtie avec des matériaux nobles et de qualité, cette propriété renferme même des oeuvres de l'artiste Martin Bättig pour descendre au sous-sol. (L'escalier «phantomatique»). La luminosité et l'espace qu'offre cette propriété sont à couper le souffle. L'espace piscine est convivial et a été conçu avec soin tout en respectant les normes de sécurité en vigueur. La clôture en fer forgé est rétractable, une autre oeuvre de Martin B
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5200 Rue Léon-Méthot, App. 303,
Trois-Rivières, G8Y 5M2
Condo très bien situé dans un quartier résidentiel paisible tout près des services (Centre les Rivières, UQTR, commerces du boul Des Forges) Grand 4 1/2 au 3e étage(sans bruit de pas au dessus de votre tête) avec vue incroyable sur les couchers de soleil. Inclus un espace de stationnement privé Addendum:Une grande force de cet immeuble réside dans sa gestion impeccable par un syndicat proactif et organisé. L'entretien et le fonds de prévoyance sont gérés avec rigueur et transparence. Emplacement par excellence. Il est possible d'y vivre sans nécessairement avoir une voiture. Découv
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235 Ch. de la Grève,
Trois-Rivières, G9B 7Y4
Chalet d'une chambre avec un terrain de 24,93 mètre face au fleuve sur un lot entièrement situé en zone inondable de grand courant. Il dispose aussi d'un autre terrain d'une superficie de 335,5 mètres carrés situé dans la même zone, piscine, thermopompe et autres... Offrez-vous une vue sur le fleuve Addendum:Incusions:Tous ce qui se retrouve à l'éxtérieur et l'intérieur du chalet.(thermopompe, piscine et autres)Exclusions:Télescope, cadres, tondeuse électrique, 2 scies a chaine, sécateur , roto-culteur et 2 petits climatiseurs électrique.
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3061 Rue du Valley-Inn,
Trois-Rivières, G8V 2C3
Charmante propriété bien entretenue et clé en main située dans un secteur tranquille au bout de la rue et sans issue. Aucun voisin à l'arrière ainsi que du côté gauche. Cette maison offre de belles grandes pièces lumineuses et une possibilité de 5 chambres, elle possède deux salle de bains et un garage. Vous profiterez d'une vue sur le fleuve et ce à proximité de tous les services, n'hésitez plus une simple visite et vous serez charmés à coup sûr. INCLUSIONS Fixtures, rideaux, pôles, lave vaisselle, aspirateur central, plaque de cuisson induction à, four encastré, une deuxième plaque installé
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101 6e avenue du Lac-Croche S.,
Ste-Thecle, G0X 3G0
Superbe propriété en bordure du Lac Croche, située sur un terrain très intime au bout d'une rue privée. Aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée avec boudoir offrant une vue spectaculaire sur le lac et de magnifiques couchers de soleil. Sous-sol aménagé avec 2 ch, salon, salle de billard, atelier et 2e sdb. Garage double attenant, walk-in garde-manger et beaucoup de rangement. À l'extérieur : quai, escalier vers le lac, cabanons et espace feu de camp. Lac navigable idéal pour ponton et Sea-Doo. Location à court terme permise (permis CITQ requis). Un lieu parfait pour les vacances, la retraite
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831 Rue Castelnau,
La Tuque, G9X 2P7
Libre immédiatement. Magnifique propriété situé à proximité de tout, sur la Rue Castelnau avec vue sur la montagne. D'un entretien impeccable, elle vous offre 3 chambres à coucher dont une au rez de chaussé, avec possibilité d'en ajouter au sous sol, 2 salles de bain complètes. De belle grandes pièces lumineuses ainsi qu'un garage intégré chauffé. INCLUSIONS Tous les luminaires, habillages de fenêtres, balayeuse centrale et acc, gazebo de la galerie EXCLUSIONS Tous les meubles, meubles du gazebo, lave vaisselle, effet personnels du vendeur
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1102 Rg Barthélemy,
Maskinongé, J0K 2W0
Superbe propriété sur dalle de béton revêtue de briques sur ses 4 côtés, alliant durabilité et élégance. À l'intérieur, on retrouve une grande cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Le salon chaleureux dispose d'un bar intégré et d'un foyer. La maison offre 2 chambres, dont la principale avec foyer et possibilité d'une 3e. La salle de bain rénovée au goût du jour ajoute confort et modernité. À l'extérieur, vous serez charmés par le vaste terrain de 55 000 pi², aménagé pour la détente et le plaisir: piscine creusée, spa avec foyer extérieur, ainsi qu'un pavillon accueillant avec table de bil
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Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.