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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 188 results
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Two or more stories for sale - 1245 113e Rue, Shawinigan-Sud, G9P2X3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$239,000

1245 113e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 2X3

Belle petite maison à étages avec garage et terrain clôturé, grandement améliorée depuis 2022. Portes et fenêtres, toiture, panneau 200 ampères, système de chauffage, thermopompe centrale et réservoir d'eau chaude ont été renouvelés. Intérieur lumineux avec foyer électrique avec manteau en parement de brique décorative, cuisine avec îlot central et salle de lavage au rez-de-chaussée. Deux chambres à coucher. Emplacement idéal près des écoles, de l'hôpital et des services. Demandez une visite maintenant! Belle petite propriété à étages située au 1245, 113e Rue à Shawinigan-Sud, offrant un parf

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Bungalow for sale - 1590 Ch. Louis-Gatineau, Yamachiche, G0X3L0
BUNGALOW | MAURICIE
$175,000

1590 Ch. Louis-Gatineau,
Yamachiche, G0X 3L0

Terrain avec chalet au bord de l'eau à Yamachiche, offrant des couchers de soleil spectaculaires. Un véritable coin de nature pour décrocher et profiter pleinement de la nature. La propriété a besoin d'amour, mais présente un beau potentiel pour y aménager votre espace et y installer une roulotte pour la visite. Endroit paisible, idéal pour les amateurs de plein air. Situé en zone inondable 0-20 ans. Photos supplémentaires sur demande. Addendum:Voici une occasion rare de mettre la main sur un magnifique terrain riverain à Yamachiche, un endroit où les couchers de soleil sont tout sim

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Split-level for sale - 1621 4e Avenue, Shawinigan, G9T2S8
SPLIT-LEVEL | MAURICIE
$329,000

1621 4e Avenue,
Shawinigan, G9T 2S8

Belle maison Shawinigan, secteur Grand-Mère, offrant 3 grandes chambres, 2 salles de bain complètes, pièces principales aire ouverte, belle fenestration, garage intégré. Beau patio, gazébo sur terrain intime! Addendum:Incusions:Thermopompe, aspirateur central et accessoires, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, luminaires, toiles, ouvre-porte électrique du garage, gazebo, remise, accessoires du foyer, 2 bancs de comptoir.Exclusions:Rideau du salon

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Bungalow for sale - 1641 Rue Principale, Trois-Rivières, G0X2P0
BUNGALOW | MAURICIE
$399,500

1641 Rue Principale,
Trois-Rivières, G0X 2P0

Superbe propriété de 4 grandes chambres située au coeur du village! À quelques minutes de l'autoroute et adossée au parc municipal des Grès, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant tranquillité et accessibilité. L'intérieur propose des pièces de belles dimensions, dont un salon à l'étage et une vaste salle familiale au sous-sol, parfaits pour la vie de famille. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au cours des dernières années. À l'extérieur, profitez d'une grande cour aménagée avec vaste patio et dalle de béton, idéale pour les beaux jours. En prime, un garage de 4

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Bungalow for sale - 5160 Ch. Walter-Dupont, Trois-Rivières, G8Z4C1
BUNGALOW | MAURICIE
$495,000

5160 Ch. Walter-Dupont,
Trois-Rivières, G8Z 4C1

Charmante propriété parfaite pour la vie familiale, proposant 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, et 2 salles de bain complètes. Le sous-sol offre de généreux espaces familiaux, idéal pour recevoir parents et amis, avec un bar et un poêle à bois ajoutant une touche chaleureuse. À l'arrière, une cour bordée d'arbres matures invite à la détente et au plein air en toute saison. Située près des commerces et de toutes les commodités, cette maison combine parfaitement confort, espace et emplacement sur terrain double très pratique pour l'entreposage de la roulotte . Demandez votre visit

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Two or more stories for sale - 540 Rue Principale, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X1A0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$385,000

540 Rue Principale,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0

Propriété à étages située au coeur du village de Batiscan, à quelques pas du fleuve et à moins de 30 minutes de Trois-Rivières. Elle offre 3 chambres à coucher et se trouve sur un terrain d'environ 20 690 pieds carrés, idéal pour aménager selon vos besoins. Sa localisation centrale permet un accès rapide aux services tout en profitant du charme du village. Une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent un milieu de vie pratique et accueillant. Addendum:Incusions:Exclusions:Effets personnels des vendeurs.

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Bungalow for sale - 4040 Rue de l'Hôtel-de-Ville, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
BUNGALOW | MAURICIE
$509,000

4040 Rue de l'Hôtel-de-Ville,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Notre-Dame-du-Mont-Carmel, cette propriété construite en 2016 saura vous charmer dès les premiers instants. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Vous profiterez d'un garage attaché pratique ainsi que d'un vaste terrain de plus de 16 000 pi², idéal pour les activités extérieures. La cour arrière, entièrement clôturée, assure intimité et sécurité. Propriété bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, à proximité des services et des commodités. Une belle opportun

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Two or more stories for sale - 5 Rue Alexis-Harvey, La Croche, G0X1R0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$199,000

5 Rue Alexis-Harvey,
La Croche, G0X 1R0

Découvrez cette superbe et vaste propriété située en bordure de l'eau, soit en bordure d'un méandre de la rivière Croche. À proximité de la plage Langelier, cet emplacement exceptionnel vous offre des kilomètres de navigation au fil de plages de sable blond. Idéale pour canot, kayak, paddle board. Si vous recherchez un secteur calme, niché au coeur des montagnes, cette propriété est faite pour vous. Il y a une possibilité d'ajouter deux chambres à coucher au Rez de Chaussé. INCLUSIONS rideaux stores pôles à rideaux, lave vaisselle, tous les luminaires, bain, vanité du sous sol, meuble du bar,

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Two or more stories for sale - 60 Ch. Baie-William O., Lac-Edouard, G0X3N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$765,000

60 Ch. Baie-William O.,
Lac-Edouard, G0X 3N0

LE SITE | Faite de cette propriété votre résidence principale ou votre chalet avec son panorama grandiose Nichée sur les rives du prestigieux Lac Édouard, cette propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix. Avec un plan d'eau navigable s'étendant sur plus de 26 km, les amateurs de navigation, de pêche et de sports nautiques trouveront ici un terrain de jeu sans limite. L'orientation de la demeure a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et offrir des levers de soleil spectaculaires qui s'invitent dans presque toutes les pièces de la maison. Voir Addenda pour plus d'information

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2,081 SF

Bungalow for sale - 2891 Rue des Hydrangées, Shawinigan, G9T5K5
BUNGALOW | MAURICIE
$295,000

2891 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 5K5

Découvrez ce magnifique bungalow contemporain, tout juste sorti de terre, situé dans le secteur prisé et paisible du Domaine Le Campagnard. Parfaite pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à simplifier leur quotidien, cette propriété allie design actuel et matériaux de qualité. Addendum:Incusions:Exclusions:

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Condo for sale - 5860 Rue Marion, App. 1, Trois-Rivières, G9A6E8
CONDO | MAURICIE
$324,900

5860 Rue Marion, App. 1,
Trois-Rivières, G9A 6E8

Imaginez un espace simple, confortable et sans entretien, parfait pour profiter pleinement de la vie. Ce condo au rez-de-chaussée avec entrée indépendante a été entièrement rénové à neuf par des professionnels, avec des matériaux de qualité. Un espace lumineux, bien pensé et intime, offrant tout le confort nécessaire pour vivre paisiblement. Situé dans un secteur recherché de Trois-Rivières Ouest, à proximité de nombreux services, vous profiterez aussi d'un excellent voisinage. Les petits compagnons (chats et chiens) sont les bienvenus. Une belle occasion de devenir (ou rester) propriétaire po

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Two or more stories for sale - 831 Rue Castelnau, La Tuque, G9X2P7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$329,000

831 Rue Castelnau,
La Tuque, G9X 2P7

Voici une magnifique propriété disponible immédiatement, située sur la rue Castelnau, à proximité de tous les services et offrant une vue sur la montagne. Impeccablement entretenue, cette demeure lumineuse dispose de vastes pièces, de deux salles de bain complètes et d'un garage intégré chauffé. Elle comprend actuellement trois chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol selon vos besoins. N'hésitez pas à me contacter ou à contacter votre courtier pour planifier une visite ou pour obtenir plus de détails. INCLUSIONS Tous les luminair

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Two or more stories for sale - 741 Rue Principale, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X3A0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$449,900

741 Rue Principale,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 3A0

Authentique et unique maison ancestrale en pierre, pleine de charme, offrant 5 chambres à coucher. Son toit mansardé, ses détails d'époque vous transporteront dans le temps. Érigée sur un terrain de 45 434 pi2, elle propose un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour les amoureux d'histoire et de tranquillité. Une occasion unique d'acquérir un morceau du patrimoine québécois. INCLUSIONS Lustres, pôles et rideaux, hotte, ventilateur (2X), conteneur. EXCLUSIONS --

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Two or more stories for sale - 7200 Rue Bayard, Trois-Rivières, G8Y2E1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$449,000

7200 Rue Bayard,
Trois-Rivières, G8Y 2E1

Splendide propriété entièrement rénovée qui devient donc un clé en main, située dans un secteur familial très recherché, près de tous les services et des écoles primaires, secondaires et aussi l'Université, incluant 3 belles chambres à coucher, 2 salle de bains, tout pour plaire à une jeune famille, sous-sol complètement aménagé, ne cherchez plus car une seule visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends. INCLUSIONS Micro ondes encastré, fixtures, aspirateur central et accessoires, bac à ordure, bac brun, bac à récupération, gazébo pas de toiles incluses, poêle à bois sans les por

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Two or more stories for sale - 17 Rue Laflèche, La Tuque, G9X1A1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$345,000

17 Rue Laflèche,
La Tuque, G9X 1A1

Cette superbe maison dispose de trois chambres au rez-de-chaussée. Ses plafonds cathédrales créent un espace de vie chaleureux et lumineux. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse offrant une vue sur des arbres matures et la rivière à proximité. Les activités ne manquent pas grâce au plan d'eau situé à environ 115 mètres de la cour arrière, ainsi qu'à la marina. Le secteur propose également un terrain de volleyball de plage, un terrain de pétanque et un parc pour enfants ainsi qu'une patinoire pour les activités hivernales et d'autres activités. Cette propriété a tout pour plaire e

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Two or more stories for sale - 3020 Rue des Chardonnerets, Pointe-Du-Lac, G9B6G9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$598,000

3020 Rue des Chardonnerets,
Pointe-Du-Lac, G9B 6G9

Maison au design circulaire distinctif offrant plus de 2000 pi² d'aire ouverte, créant une ambiance lumineuse et conviviale. Entretien rigoureux et rénovations soignées au fil des ans. 3 chambres à coucher confortables, entre autres grâce au système de chauffage à plafonds radiants "Thermaray". Vous profiterez d'un vaste espace de rangement, d'un garage double, de deux solariums 3 saisons et d'une jolie cour intime. Sans sous-sol ni escalier, elle convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. Située dans un secteur résidentiel recherché de Pointe-du-Lac, n'hésitez pas à faire une dem

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Split-level for sale - 500 Rue Prévost, Trois-Rivières, G8Y5L1
SPLIT-LEVEL | MAURICIE
$385,000

500 Rue Prévost,
Trois-Rivières, G8Y 5L1

Propriété impeccablement entretenue au fil des ans, offrant une luminosité remarquable. Trois chambres à coucher regroupées au même étage, parfaite pour la vie familiale. Située dans un secteur recherché et paisible, à proximité de tous les services et des axes routiers majeurs, elle combine confort, emplacement et qualité de vie. Addendum:1. Quartier familial et sécuritaire Reconnu pour son ambiance paisible et son fort sentiment de sécurité, Normanville est un secteur idéal pour les familles et les acheteurs recherchant une qualité de vie stable et rassurante. 2. Abondance de verdu

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Bungalow for sale - 75  chemin des ruisseaux, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X2E0
BUNGALOW | MAURICIE
$849,000

75 chemin des ruisseaux,
Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0

A haven of peace, nature, fresh air, space, paradise on earth, this is what this house will offer you and much more. Copy the link to see videos https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/ERzYVJKOqkBMo5SgoVbxZC4BU_UbCjN2Y0qT07H7_pL4kw?e=d9EGh7 https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/EVwAus_3x7JOsoi4_rCZwkYBL61EbokRDkc65Ob87tIU8w?e=sdkgwf Large 5-bedroom house with a ground floor that gives you a splendid view of your surroundings, whether you are on the ground floor or upstairs. The construction is from 2023, this house combines two technologies, R2000 and Nova Climat with triple glazed thermos. Although it does not have the certifications of these technologies, they have been respected. The house is 2600 square feet Electric glycol heated floors, combined with a propane system in case of power loss. With the gas stove (fireplace), you will enjoy peaceful evenings. Intelligent air exchanger and heat pump. Plot of 54,000 sq ft bordered by trees, very private. No neighbors in the back. Detached garage for two cars and more with a

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2,564 SF

Two or more stories for sale - 50 Ch. des Estacades, Shawinigan, G9T0A6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$449,000

50 Ch. des Estacades,
Shawinigan, G9T 0A6

Construction en pleine nature nécessitant plusieurs travaux. Emplacement de choix dans un quartier haut de gamme. La demeure a un accès notarié a la rivière Saint-Maurice. Parfait pour ceux qui aiment les grands espaces, la maison dispose de 3 grandes chambres a coucher ainsi qu'une mezzanine. Pour bricoleur!!! INCLUSIONS table de billard, piano, bibliothèque du salon, luminaires, bac de poubelle et recyclage EXCLUSIONS --

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Two or more stories for sale - 464 Rue du Sellier, Cap-De-La-Madeleine, G8T6N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$379,000

464 Rue du Sellier,
Cap-De-La-Madeleine, G8T 6N8

Superbe propriété incluant 2 belles chambres à coucher et deux salle de bains, le vendeur a fait changer plusieurs fenêtres pour un investissement d'environ 15 000 dollars, un garage, idéal pour une jeune famille, près de tous les services dont une école primaire et une secondaire, dans un secteur tranquille et recherché, n'hésitez plus car une seule visite et vous serez charmés. INCLUSIONS Fixtures, aspirateur central, lave-vaisselle, micro onde de type hotte, 2 poêles à bois. EXCLUSIONS Biens personnels et meubles.

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.