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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 209 results
Bungalow for sale - 103-105 Rue Principale, Le Haut-Saint-Mauricie, G0X3P0
BUNGALOW | MAURICIE
$249,900

103-105 Rue Principale,
Le Haut-Saint-Mauricie, G0X 3P0

Bungalow situé dans le centre de Parent. Endroit idéal pour la chasse et la pêche. Proche du majestueux réservoir Gouin. Addendum:Incusions:Stores, rideauxExclusions:Coffres à outils du garage, les 2 poêles à bois, le poêle aux granules, tous les électroménagers, tout les meubles et effets personnels, caméras de surveillance, starlink, lave-vaisselle

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Bungalow for sale - 290 Rue Louis, St-Narcisse, G0X2Y0
BUNGALOW | MAURICIE
$259,900

290 Rue Louis,
St-Narcisse, G0X 2Y0

Nichée dans une rue tranquille de Saint-Narcisse, cette maison plain-pied bien entretenue depuis 1974 offre 3 chambres, une salle de bain au rez-de-chaussée et une seconde au sous-sol, une cour clôturée et un abri d'auto. Le sous-sol, avec son poêle à bois, son installation laveuse-sécheuse et sa salle de bain, est une base solide pour vos projets d'aménagement. École primaire, épicerie, pharmacie, quincaillerie et terrains de jeux à proximité. Vie de village sans compromis. Addendum:290, rue Louis -- Saint-Narcisse | Maison plain-pied · 3 chambres · 2 salles de bain Voici une occasi

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Two or more stories for sale - 48 Lac Lepage, La Tuque, G9X0A7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$234,000

48 Lac Lepage,
La Tuque, G9X 0A7

Vous recherchez le parfait équilibre entre le confort moderne et la nature sauvage ? Découvrez ce magnifique chalet habitable à l'année, niché en bordure du lac Lepage, au coeur de la réputée ZEC Kiskissink. Véritable havre de paix, cette propriété vous offre une autonomie complète sans aucun compromis. Communiquez avec votre courtier pour plus d'informations. A propos de la Zec Kiskissink: La ZEC (Zone d'Exploitation Contrôlée) Kiskissink, située en Haute- Mauricie près de La Tuque, est un immense territoire de 830 km² regroupant plus de 300 lacs. Être sur place offre des avantages majeurs

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Bungalow for sale - 1155 119e Rue, Shawinigan-Sud, G9P3J1
BUNGALOW | MAURICIE
$284,000

1155 119e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3J1

Située sur la 119e Rue, dans un secteur recherché de Shawinigan-Sud, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. À distance de marche de l'école, de l'hôpital, de l'épicerie et de la pharmacie, elle offre un emplacement de choix. Construction 1952, trois côtés en brique. Électricité 200 A (2015), plomberie PEX (2016), membrane de fondation et entrée d'eau (2019), isolation de l'entretoit (2020), toiture et chauffe-eau (2025), crépi et terrassement (2026). Possibilité d'aménager deux chambres au sous-sol. Une belle opportunité à découvrir! Addendum:Incus

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Bungalow for sale - 3950 Boul. Rigaud, Trois-Rivières, G8Y1Z8
BUNGALOW | MAURICIE
$419,000

3950 Boul. Rigaud,
Trois-Rivières, G8Y 1Z8

Découvrez cette propriété accueillante offrant 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée. Les pièces lumineuses proposent des espaces de vie agréables et fonctionnels. Au sous-sol, une grande salle familiale offre un bel espace pour se détendre et profiter de moments en famille. Vous apprécierez également la commodité de l'abri d'auto. Une propriété polyvalente offrant de beaux espaces et plusieurs possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel! Addendum:Certaines photographies ont été virtuellement épurées afin d'alléger visuellement les es

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Bungalow for sale - 241 Rg St-Pierre, Champlain, G0X1C0
BUNGALOW | MAURICIE
$465,000

241 Rg St-Pierre,
Champlain, G0X 1C0

Havre de paix isolé, entouré de champs à perte de vue ! Ce magnifique plain-pied offre 3 chambres, 2 espaces de rangement et un boudoir chaleureux avec foyer, parfait pour vos soirées cocooning. Profitez de 2 garages, dont un à deux étages, pour tout l'espace dont vous rêvez. Tranquillité absolue, vues champêtres imprenables et confort total vous attendent. Un véritable coup de coeur pour qui cherche calme et espace, loin du bruit de la ville. Venez découvrir cette propriété unique !Les images reflètent le potentiel de la propriété,les pièces ont été vidées sur les photos. Addendum:I

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Bungalow for sale - 1201 Rg St-Joseph, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
BUNGALOW | MAURICIE
$185,000

1201 Rg St-Joseph,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Charmant chalet 3 saisons située à St-Alexis-des-Monts. Ce petit chalet clé en main a été rénovée et bien entretenue au fil des années, offrant un espace chaleureux et accueillant dans un environnement calme et paisible. Idéale comme chalet pour les amoureux de la nature, elle propose une aire de vie conviviale ainsi que deux petites chambres confortables. Si vous cherchez un petit coin pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature environnante vous vous y sentirez bien! Addendum:Incusions:Lave-vaisselleExclusions:

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Bungalow for sale - 1211 Ch. des Lacs-Longs, St-Élie-de-Caxton, G0X2N0
BUNGALOW | MAURICIE
$549,000

1211 Ch. des Lacs-Longs,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0

Magnifique propriété en bord de l'eau, située en Mauricie, dans le secteur prisé de Saint-Élie-de-Caxton. Cette demeure vous séduira par sa vue imprenable sur le Petit Lac Long. À l'intérieur, on retrouve deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, un vaste salon agrémenté d'un poêle au bois, ainsi qu'une véranda trois saisons idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente.À l'extérieur, un grand garage offre amplement d'espace pour vos outils, véhicules et équipements de loisirs. De plus, grâce à sa génératrice intégrée, vous profiterez d'une autonomie énergétique en tout

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Hobby Farm for sale - 840Z Rg Beauséjour, Louiseville, J5V2L4
HOBBY FARM | MAURICIE
$250,000

840Z Rg Beauséjour,
Louiseville, J5V 2L4

Fermette sur grand terrain, zone agricole, avec grande maison ancestrale (à rénover) de 5 chambres à coucher ainsi qu'une grange étable. Idéal pour petit projet agricole et bricoleur. La tranquillité près de la ville. Addendum:Fermette sur un grand terrain de +/- 34 000 pi² (0,78 acre) idéale pour petit projet agricole et bricoleur. Bâtiments: -Une grange-étable fonctionnelle -Un hangar peut être inclu, il devra être déplacé puisqu'il est sur le lot voisin -Un 3e bâtiment pourrait être utilisé sur le terrain voisin (entente à définir avec le vendeur) Maison (à rénover): -5 chambres

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Bungalow for sale - 11160 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, G9A5E1
BUNGALOW | MAURICIE
$419,900

11160 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9A 5E1

Découvrez cette magnifique propriété construite en 2001 offrant un bel équilibre entre confort, qualité et emplacement. Situé dans un secteur paisible, cette maison saura séduire les familles ou toutes personnes à la recherche d'un milieu de vie pratique et chaleureux Addendum:Vous y trouverez 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en faire une 4e.Sa fondation neuve de 2015 saura apporter une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Espaces lumineux et fonctionnels parfait pour le quotidien tout en restant près de tous les services. Grand garage double pour permettre plein

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Condo for sale - 30 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
$259,000

30 Boul. des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Beau condo situé à deux pas du magnifique Fleuve St-Laurent. Il est idéalement situé près de tous les services dont des restaurants, boutiques, épicerie, salle de spactacle et l'amphithéâtre Cogéco.Terrasse privéeet stationnement intérieur. À qui la chance? INCLUSIONS Laveuse et sécheuse, luminaire, lave-vaisselle EXCLUSIONS biens et meubles, effets personnels

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Bungalow for sale - 2310 Rue Magnan, Trois-Rivières, G8Y2N8
BUNGALOW | MAURICIE
$369,000

2310 Rue Magnan,
Trois-Rivières, G8Y 2N8

WOW! La propriété familiale que vous attendiez à Trois-Rivières! 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains + 1 salle d'eau. Certifications Novoclimat et ENERGY STAR 2019, fournaise et thermopompe centrale 2019. Belle luminosité et cour intime bordée de haies avec piscine hors terre, gazebo, coin feu et espace pour les enfants. Secteur mature et recherché près de l'Université, cégep, parcs et pistes cyclables. Libre immédiatement -- installez-vous et créez vos souvenirs! Addendum:Bonjour... Je suis une propriété familiale où confort, efficacité énergétique et qualité d

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Bungalow for sale - 2130 Av. Defond, Shawinigan, G9N2T6
BUNGALOW | MAURICIE
$159,000

2130 Av. Defond,
Shawinigan, G9N 2T6

Grande superficie offrant plusieurs possibilités d'aménagement ou de développement. Toiture récente assurant une tranquillité d'esprit. Deux entrées indépendantes offrant une occupation flexible selon les besoins. Située près des services, cette propriété propose un excellent potentiel pour un projet résidentiel ou un investissement. Finalement, le zonage permet la construction multilogement (vérifications à faire par l'acheteur auprès de la municipalité). Addendum:La propriété bénéficie d'une grande superficie, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de l'ache

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Bungalow for sale - 1154 Rg du Sud-Est, La Tuque, G9X0A7
BUNGALOW | MAURICIE
$149,000

1154 Rg du Sud-Est,
La Tuque, G9X 0A7

Charmante propriété située à La Bostonnais, offrant un environnement paisible sur un vaste terrain. Son aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, agrémenté d'un chaleureux poêle aux granules. La maison propose des pièces de bonnes dimensions, une salle de bain complète, un garage attaché ainsi qu'un garage détaché, idéal pour le rangement, un atelier ou les véhicules récréatifs. Une propriété bien entretenue, parfaite pour les amateurs de nature, de tranquillité et de plein air. Une visite vous convaincra! Addendum:Incusions

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Bungalow for sale - 1651 Rg du Lac-Caché, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
BUNGALOW | MAURICIE
$899,000

1651 Rg du Lac-Caché,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Élégance, confort ,tranquillité vous attendent,avec cette magnifique Propriété chaleureuse située a quelques minutes du village de Saint Alexis des Monts, une des plus belles régions en Mauricie.Vous profiterez d un accès rapide aux services essentiels ,commerces ,restaurants, écoles ainsi que l'Hotel Sacacomie, et le Lac a l eau Claire .Amateurs de plein air, vous serez comblés par les nombreux lacs,pourvoiries , sentiers de randonnée de motoneiges et activités nautiques, ainsi que la chasse et la pêche.Pour votre retraite ou pour une location ce lieu vous séduira! Très bel endroit en natu

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Bungalow for sale - 164 Rue de l'Hydravion, Shawinigan, G0X1L0
BUNGALOW | MAURICIE
$434,900

164 Rue de l'Hydravion,
Shawinigan, G0X 1L0

LAC À LA TORTUE (lac navigable). Vous recherchez une maison ou une résidence secondaire au bord de l'eau, prête pour profiter de la vie? Située sur une rue en retrait et sans issue, elle a été actualisée au fil des années. Récemment rénovée au goût du jour avec des matériaux de qualité sa magnifique cuisine saura plaire à coup sûr. Sa véranda 4 saisons chaleureuse à souhait vous offre des panoramas magnifiques en toute saison et incite à recevoir parents et amis. Quai récent. Mobilier, électroménagers, équipements de jardin inclus. À proximité (20 min.): Parc Nat. de la Mauricie, Ski Vallée d

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Two or more stories for sale - 108-110 Rue Ste-Anne, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$289,000

108-110 Rue Ste-Anne,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Situé au centre du village, zoné résidentiel et commercial. Beaucoup de possibilité. En face du lac et a coté de l'église en plus d'avoir la rivière qui borde la terrain a l'arrière de la maison. Beau terrain plat. Pourquoi pas avoir deux revenu ou simplement votre commerce au RDC et votre logement au 2iem étage. Appartement du haut rénové. Addendum:Situé au centre du village, zoné résidentiel et commercial. Beaucoup de possibilité. En face du lac et a coté de l'église en plus d'avoir la rivière qui borde la terrain a l'arrière de la maison. Beau terrain plat. Pourquoi pas avoir deux

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Bungalow for sale - 1500 Rue des Pivoines, Shawinigan, G9T0N9
BUNGALOW | MAURICIE
$279,000

1500 Rue des Pivoines,
Shawinigan, G9T 0N9

Cette propriété a été entretenue avec soin et a fait l'objet de plusieurs rénovations importantes au fil des années, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Parmi les travaux réalisés, on retrouve le remplacement du revêtement extérieur, la structure du toit, de son isolation et de sa toiture, ainsi que l'ajout d'un drain français. La maison propose actuellement 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager 2 chambres au sous-sol, sous réserve de rendre les fenêtres conformes aux normes. Située dans un secteur paisible et à proximité de tous les services et d'un accè

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Two or more stories for sale - 4341 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières-Ouest, G9A4Z4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$649,000

4341 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières-Ouest, G9A 4Z4

Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve avec un cachet unique et un entretien exemplaire. Cette charmante maison se distingue par son ambiance chaleureuse, ses espaces bien aménagés et son espace détente au 2e étage baigné de lumière naturelle. Elle offre également un garage, un vaste terrain de près de 17 000 pi² et un environnement des plus agréables. Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une demeure où charme, confort, espace et tranquillité se rencontrent. Addendum:Incusions:Tous ce qui demeurera d

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Bungalow for sale - 1195 Boul. Trudel E., St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
BUNGALOW | MAURICIE
$325,000

1195 Boul. Trudel E.,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Plain-pied unifamilial ou commercial situé à Saint-Boniface, en Mauricie, construit en 1970, offrant un espace de vie généreux, polyvalent et fonctionnel. Cette propriété propose 5 chambres à coucher, un bureau idéal pour le télétravail, un walk-in, ainsi que beaucoup de rangement pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet à vocation mixte. Garage adjacent très pratique. Située dans un secteur familial recherché, à proximité de tous les services : écoles, garderies, épiceries et terrains de jeux. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et emplacement

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.