« RESIDENTIAL PROPERTIES « MAURICIE REGION

Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

List Gallery Investor
1-20 of 171 results
New Listing
Two or more stories for sale - 3365 Rue de Rouen, Trois-Rivières, G8Y5T7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$629,000

3365 Rue de Rouen,
Trois-Rivières, G8Y 5T7

Magnifique propriété entretenue de façon impeccable par les propriétaires, située dans un secteur très recherché, incluant 4 belles chambres à coucher, une thermopompe centrale, une cour intime dans un coin tranquille, un garage double attaché et chauffé, il y a eu beaucoup de rénovations, la toiture refaite en 2025, près de tous les services et des écoles, la maison parfaite pour une petite famille, ne cherchez plus car une seule visite et vous tomberez sous son charme. INCLUSIONS Four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, fixtures et luminaires,

4

1

1

New Listing
Bungalow for sale - 230 Rue Carpentier, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
$329,000

230 Rue Carpentier,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Propriété offrant une impressionnante façade de 380 pieds directement sur le lac des Pins. Situé sur un vaste terrain de 43 600 pieds carrés, ce chalet vous assure intimité et tranquillité dans un environnement naturel exceptionnel. La propriété comprend 2 chambres à coucher et est vendue entièrement meublée, prête à être habitée dès votre arrivée. Profitez pleinement du lac grâce aux inclusions telles qu'un kayak, un pédalo et plus encore. Accessible à l'année, ce chalet est idéal comme résidence secondaire ou principale pour les amateurs de plein air, offrant un cadre paisible en toute saiso

2

1

Condo for sale - 4705 Place de la Marquise, App. 201, Trois-Rivières, G8Y0H1
CONDO | MAURICIE
$329,000

4705 Place de la Marquise, App. 201,
Trois-Rivières, G8Y 0H1

Superbe condo 4 1/2 moderne de 109,5 m², situé à Trois-Rivières dans un rond-point paisible entouré de forêt, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Offrant deux chambres, dont une chambre principale attenante à la salle de bain. Ce condo se distingue par sa belle luminosité et son état impeccable, comme neuf. Profitez d'un grand balcon, de deux stationnements et d'un avantage rare : le condo est entièrement meublé, clé en main. Addendum:Incusions:L'ensemble des meubles du condo, électroménagers: Poêle, frigidaire, lave vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-onde,

2

Two or more stories for sale - 800 Rue des Bateliers, Trois-Rivières, G9B0N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,900

800 Rue des Bateliers,
Trois-Rivières, G9B 0N8

Grande maison de ville avec 3 chambres, un espace bureau avec garage attaché. Situé dans un secteur très en demande, cette spacieuse maison de ville à aire ouverte offre confort, luminosité et tranquillité. Profitez d'un grand espace de vie convivial, idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres de bonnes dimensions. Garage intégré, rangement pratique et grande cour intime pour vos moments de détente. À proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries et transport. Un produit rare sur le marché, alliant espace, intimité et emplacement de choix ! Addendum:Incusions:

3

1

1

Bungalow for sale - 4303 Boul. des Hêtres, Shawinigan, G9N4V5
BUNGALOW | MAURICIE
$349,900

4303 Boul. des Hêtres,
Shawinigan, G9N 4V5

Laissez-vous charmer par cette demeure de caractère, 3 ch. à coucher au r.c., 1 ch. à coucher au sous-sol salle à manger et salon à aires ouvertes, ses bois francs reliés au garage par l'intérieur, grand hall d'entrée et son sous-sol vintage pour recevoir amis avec ambiance unique Addendum:Incusions:stores, rideaux, luminaires, ouvre-porte électrique avec une manetteExclusions:Effets personnel du vendeur

4

2

Bungalow for sale - 2891 Rue des Hydrangées, Shawinigan, G9T5K5
BUNGALOW | MAURICIE
$293,250

2891 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 5K5

Découvrez ce magnifique bungalow contemporain, tout juste sorti de terre, situé dans le secteur prisé et paisible du Domaine Le Campagnard. Parfaite pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à simplifier leur quotidien, cette propriété allie design actuel et matériaux de qualité. Addendum:Incusions:Exclusions:

2

1

Bungalow for sale - 342 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, G8T4E2
BUNGALOW | MAURICIE
$290,000

342 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8T 4E2

Situé dans un magnifique secteur de Trois-Rivières, ce charmant petit jumelé détenu en copropriété offre un site enchanteur avec une magnifique vue sur l'embouchure de la rivière Saint-Maurice et le fleuve Saint-Laurent. Exposition plein sud assurant un ensoleillement toute la journée. Accès direct au fleuve par un escalier, idéal pour les kayakistes et amateurs de sports nautiques. À proximité des services et attractions, on y retrouve une chambre, un espace bureau, une salle de bains complète et un abri d'auto pour les intempéries. Addendum:À proximité: - Parc du Cap (3min) - Épic

1

1

Two or more stories for sale - 540 Rue Principale, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X1A0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$385,000

540 Rue Principale,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0

Propriété à étages située au coeur du village de Batiscan, à quelques pas du fleuve et à moins de 30 minutes de Trois-Rivières. Elle offre 3 chambres à coucher et se trouve sur un terrain d'environ 20 690 pieds carrés, idéal pour aménager selon vos besoins. Sa localisation centrale permet un accès rapide aux services tout en profitant du charme du village. Une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent un milieu de vie pratique et accueillant. Addendum:Incusions:Exclusions:Effets personnels des vendeurs.

3

1

1

Bungalow for sale - 2705 Boul. de Shawinigan-Sud, Shawinigan-Sud, G9P2B3
BUNGALOW | MAURICIE
$325,000

2705 Boul. de Shawinigan-Sud,
Shawinigan-Sud, G9P 2B3

Shawinigan-Sud, superbe maison très bien entretenue, vous profiterez de beaux espaces, entre autres le salon, cuisine, salle à manger à air ouverte. Foyer au bois au salon avec une thermopompe. Le sous-sol est complètement aménagé avec une entrée extérieure donnant lieu à la cour arrière et au garage. L'espace piscine a un bel aménagement extérieur. Addendum:Incusions:Luminaires, stores, toiles, gazebo, accessoires de piscine, balayeuse centrale avec accessoires. 1 bac à déchet, 1 bac à récupération, 1 bac à compost.Exclusions:

3

2

Bungalow for sale - 6890 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, G9B2P2
BUNGALOW | MAURICIE
$599,000

6890 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9B 2P2

Maison de plain-pied impeccable! Offrant 4 chambres, 2 garages, entrepôt extérieur et appentis pour vos bébelles! Intérieur chaleureux, spacieux et doté de beaucoup de rangement. Pièce dédiée au bois de chauffage, chambre froide et accès direct au garage-atelier par le sous-sol. Environ 50 érables sur un terrain intime de plus de 28 000 pi², idéal pour stationner remorque de travail, motorisé ou roulotte, avec sortie 30 amp. Toiture 2021, chauffage et climatisation centrale -- c'est à voir! Addendum:Incusions:Stores, rideaux et pôles. Luminaires, Lave-vaisselle, aspirateur

4

2

Bungalow for sale - 30 Av. Carignan, Champlain, G0X1C0
BUNGALOW | MAURICIE
$149,900

30 Av. Carignan,
Champlain, G0X 1C0

Addendum:Bonjour, ce lot se situe en littoral (zone rouge), donc les seuls travaux permis sont de l'entretien, des réparations ou démolition des bâtiments existant. Il n'est pas permis d'agrandir, de rénover ou de déplacer un bâtiment existant. Incusions:Les meubles général dans le chalet, Literie, Vaisselles, ensemble de patioExclusions:Effets personnel du vendeur et la balançoire extérieur

1

1

New Listing
Bungalow for sale - 430 Rg St-Pierre N., Herouxville, G0X1J0
BUNGALOW | MAURICIE
$289,900

430 Rg St-Pierre N.,
Herouxville, G0X 1J0

Vous désirez une propriété sans voisin arrière, la voici avec garage détaché isolé pour bricoleur, quatre chambres à coucher, un confort assuré avec deux thermopompes et un poêle à bois pour des soirées réconfortantes. Faites vite Addendum:Incusions:Stores, rideaux, luminaires, plaque de cuisson, four encastré blanc et un autre four encastré noir non installé, aspirateur central avec accessoires (non fonctionnel) ouvre-porte électrique garage avec une manette, poêle au bois au sous-sol, (Aucune garantie sur les inclus)Exclusions:Effets personnels du vendeur, lave-

4

2

New Listing
Two or more stories for sale - 320 Rue de l'Envol, Shawinigan, G0X1L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$179,000

320 Rue de l'Envol,
Shawinigan, G0X 1L0

Secteur recherché du Lac-à-la-Tortue à Shawinigan ! Propriété située sur un vaste terrain de plus de 31 000 pieds carrés, offrant un cadre paisible et verdoyant à proximité du lac et des services. Cette maison présente un excellent potentiel pour concrétiser vos idées et créer un espace de vie à votre image. Une belle opportunité dans un environnement de choix, où tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous. Faites vite ! Addendum:Incusions:Tous les biens meubles et effets qui se trouveront sur les lieux de l'immeuble au moment de la prise de possession. Les biens in

2

2

Two or more stories for sale - 33 Rue Notre-Dame, Lac-Edouard, G0X3N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,000

33 Rue Notre-Dame,
Lac-Edouard, G0X 3N0

Ce chalet est une superbe propriété de construction 2023, située au Lac Édouard et à proximité de la mise à l'eau et du Quai municipal. Celle- ci vous offre un espace de vie magnifique avec une fenestration abondante qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Le lac Édouard est un milieu de vie extraordinaire avec son lac d'une longueur de 26 km pour vos activités nautique et on ajoute à cela une multitude de services pour agrémenter votre vie en forêt! A proximité des sentiers de motoneige fédérés et des sentiers de VTT. Évaluation municipale et taxes à venir. Voir Addenda. Cette propriété

3

1

1

Two or more stories for sale - 170 Ch. de Lac-à-l'Ours Centre, La Tuque, G9X0A7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$348,000

170 Ch. de Lac-à-l'Ours Centre,
La Tuque, G9X 0A7

Très jolie propriété en bordure du Lac à l'Ours à proximité du centre-ville de La Tuque. Comme maison principale ou chalet venez vivre dans un environnement bucolique où la nature vous apportera de merveilleux moments et souvenirs en famille. Moteur hors bord interdit, donc tranquillité assurée! INCLUSIONS Tous les meubles et électro ménagés, habillage de fenêtres, tous les luminaires, pédalo, quai avec plongeon et échelle, tout ce qui est dans le garage tel que tracteur a gazon, tondeuse, outils, échelle, établi, tout ce qu'il y a dans la remise. EXCLUSIONS Effets personnels du vendeur.

3

1

1

New Listing
Bungalow for sale - 103-105 Rue Principale, Le Haut-Saint-Mauricie, G0X3P0
BUNGALOW | MAURICIE
$249,900

103-105 Rue Principale,
Le Haut-Saint-Mauricie, G0X 3P0

Bungalow situé dans le centre de Parent. Endroit idéal pour la chasse et la pêche. Proche du majestueux réservoir Gouin. Addendum:Incusions:Stores, rideauxExclusions:

1

1

Bungalow for sale - 1350 Rue St-Alexis, Trois-Rivières, G8W2B2
BUNGALOW | MAURICIE
$615,000

1350 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8W 2B2

Au 1350 rue St-Alexis, découvrez une propriété clé en main située dans un quartier recherché, près de tous les services, tout en profitant d'un environnement paisible et familial. Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis la construction, cette maison offre 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau (possibilité d'aménager une 2e salle de bain). Avec un impressionnant salon au plafond cathédrale, lumineux et accueillant! Immense garage 32 x 36 idéal pour entrepreneur, passionné ou projet à domicile. Le tout sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi². Une rareté! Addendum:

5

1

1

Two or more stories for sale - 3020 Rue des Chardonnerets, Pointe-Du-Lac, G9B6G9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$598,000

3020 Rue des Chardonnerets,
Pointe-Du-Lac, G9B 6G9

Maison au design circulaire distinctif offrant plus de 2000 pi² d'aire ouverte, créant une ambiance lumineuse et conviviale. Entretien rigoureux et rénovations soignées au fil des ans. 3 chambres à coucher confortables, entre autres grâce au système de chauffage à plafonds radiants "Thermaray". Vous profiterez d'un vaste espace de rangement, d'un garage double, de deux solariums 3 saisons et d'une jolie cour intime. Sans sous-sol ni escalier, elle convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. Située dans un secteur résidentiel recherché de Pointe-du-Lac, n'hésitez pas à faire une dem

3

1

1

Bungalow for sale - 1610 117e Rue, Shawinigan-Sud, G9P3E2
BUNGALOW | MAURICIE
$318,500

1610 117e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3E2

Propriété très bien entretenue cuisine et salon à aires ouvertes. Elle vous offre 3 ch. à coucher au rez-de-chaussée sous-sol terminé avec salle d'eau et sa grande salle familiale. Localisée près de tous les services et également aréna et polyvalente. Elle complétera vos besoins ! Addendum:Incusions:Rideaux-stores-luminaires-échelle au garageExclusions:Lave-vaisselle

5

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 9545 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G8Y4G8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$359,900

9545 Boul. des Forges,
Trois-Rivières, G8Y 4G8

Vente de succession!! Très joli bungalow 4 côté briques parfaitement situé. Belle cour arrière comprenant une superbe piscine creusée et une cours intime. INCLUSIONS Plaque et four encastrés, accessoires de piscine, stores, rideaux, luminaires, bac de poubelles, recyclage et compost EXCLUSIONS biens personnels et meubles

4

1

1

1 2 3 8 9

Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.