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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 184 results
Two or more stories for sale - 10 Ch. de la Plage-St-Laurent, Trois-Rivières, G1Y1W7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$689,900

10 Ch. de la Plage-St-Laurent,
Trois-Rivières, G1Y 1W7

Superbe maison unifamiliale située sur le Chemin de la Plage, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addendum:- Adresse civique sujette à changement su

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Two or more stories for sale - 10835 Boul. Bécancour, Trois-Rivières, G9H2J8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$650,000

10835 Boul. Bécancour,
Trois-Rivières, G9H 2J8

Le NILO, majestueux cottage lumineux de 2 034 pi², offre un espace de vie généreux et bien pensé pour la famille. Il propose 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage attaché de 532 pi². Son sous-sol de 990 pi² permet d'adapter la maison à vos besoins futurs. Situé à Ste-Angèle, sur un terrain de 10 195 pc avec vue partielle sur le fleuve. Prix total de 747 338 $, taxes et terrain inclus. Aucune taxe d'amélioration locale. Livraison prévue le 18 décembre 2026. Offert par HABITATIONS ONYX Addendum:Le NILO, c'est plus qu'une maison : c'est un lieu pensé pour voi

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Two or more stories for sale - 2800 110e Avenue, Shawinigan-Sud, G9P1Z1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$469,000

2800 110e Avenue,
Shawinigan-Sud, G9P 1Z1

Superbe propriété située dans un secteur très recherché à Shawinigan-Sud, rénovée au complet incluant plomberie et électricité, idéale pour une jeune famille avec beaucoup d'espace incluant 5 chambres à coucher, une salle de bains, près de tous les services dont école primaire et secondaire, un parc en face de la maison avec des jeux d'eau, voisin du complexe sportif de Shawinigan(terrain de soccer, de baseball, parc à chien et tout le reste) belle cour aménagée avec piscine hors terre, un garage attaché et un autre détaché, cette maison possède vraiment tout ce que vous recherchez, une seule

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Two or more stories for sale - 780 Ch. des Chalands, Shawinigan, G9T5K4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,535,000

780 Ch. des Chalands,
Shawinigan, G9T 5K4

Maison - à vendre - 780 Ch. des Chalands. Voici une élégante demeure d'exception située au coeur d'une nature luxuriante, aux abords de la rivière Saint-Maurice, avec une plage privée en sable de 150 pieds. Cette superbe demeure de style Nouvelle-Angleterre avec ses matériaux nobles et de grande qualité, avec ses plafonds de 12 pieds ainsi qu'avec la généreuse fenestration de par toutes les pièces de la maison, elle procure une luminosité exceptionnelle et des vues bucoliques sur la nature environnante et sur la rivière. La propriété possède une descente à la rivière avec quai en bois et en ac

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Two or more stories for sale - 33 Rue Notre-Dame, Lac-Edouard, G0X3N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$469,000

33 Rue Notre-Dame,
Lac-Edouard, G0X 3N0

Ce chalet est une superbe propriété de construction 2023, située au Lac Édouard et à proximité de la mise à l'eau et du Quai municipal. Celle- ci vous offre un espace de vie magnifique avec une fenestration abondante qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Le lac Édouard est un milieu de vie extraordinaire avec son lac d'une longueur de 26 km pour vos activités nautique et on ajoute à cela une multitude de services pour agrémenter votre vie en forêt! A proximité des sentiers de motoneige fédérés et des sentiers de VTT. Évaluation municipale et taxes à venir. Voir Addenda. Cette propriété

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Two or more stories for sale - 2541 Ch. de la Baie-Martin, Shawinigan, G0X2V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$2,799,000

2541 Ch. de la Baie-Martin,
Shawinigan, G0X 2V0

Cette Propriété de prestige construite en 2020 en bordure du Lac des Piles à Shawinigan qui ne cesse d'impressionner par sa réputation d'eau pure et cristaline. Cette propriété haut de gamme met l'accent sur une fenestration donnant une vue imprenable sur le lac et la nature l'entourant. INCLUSIONS Électroménager, lits dans les chambres au deuxième niveau, systéme d'alarme (caméra extérieur),stores avec commande à distance, luminaires, pôles à rideau, rideaux, génératrice intégré 20 Klw, quai flottant. EXCLUSIONS --

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Two or more stories for sale - 886 Boul. Ducharme, La Tuque, G9X3B8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$230,000

886 Boul. Ducharme,
La Tuque, G9X 3B8

Immense propriété avec un potentiel infini! Elle compte deux grands salons avec un beau cachet, 9 chambres à coucher toutes de bonnes dimensions, plusieurs salles d'eau pouvant être remodelées en salles de bains complètes, Salle de lavage sur le premier plancher et du rangement à l'infini. Garde-robe de cèdre, chambre froide, garage double et véranda pratique pour toute utilisation. À proximité de tous les services, la cours vous offre tout de même beaucoup d'intimité et une piscine hors-terre. Ne manquez pas votre chance de la mettre à votre goût ou de développer le projet dont vous avez touj

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Two or more stories for sale - 4310 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X1L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$489,000

4310 Av. du Tour-du-Lac,
Shawinigan, G0X 1L0

Bungalow avec superbe terrain sur le bord d'un lac navigable. Du bon côté du lac pour admirer les couchés de soleil, cette résidence compte 4 chambres coucher en plus d'un énorme garage chauffé muni d'un loft au-dessus de celui-ci. Le bord de l'eau a prix raisonnable. INCLUSIONS bac a ordures, bac a recyclage, bac brun, luminaire, rideaux EXCLUSIONS Effets personnels

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Bungalow for sale - 185 Rue Fauteux, Cap-De-La-Madeleine, G8W1X2
BUNGALOW | MAURICIE
$589,000

185 Rue Fauteux,
Cap-De-La-Madeleine, G8W 1X2

Charmante propriété située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Implantée dans un paisible cul-de-sac, elle offre un environnement idéal pour les familles avec de jeunes enfants, parfait pour jouer en toute tranquillité et apprendre à faire du vélo en toute sécurité. La maison propose 4 chambres à coucher ainsi qu'une aire de vie ouverte baignée d'une luminosité naturelle exceptionnelle. À l'extérieur, la cour arrière aménagée est un véritable coup de coeur avec son superbe gazebo et sa piscine creusée chauffée, un espace parfait pour profiter pleinement de l'été et cré

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Hobby Farm for sale - 1871 Rg St-Louis, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
HOBBY FARM | MAURICIE
$1,495,000

1871 Rg St-Louis,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Blottie au coeur de 85,8 acres de nature, cette magnifique maison 2016 vous offre un confort moderne avec planchers chauffants, vue imprenable sur un lac privé, 3 chambres à coucher. Intimité absolue à seulement quelques minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières! Avec ses jardins fertiles, sa cabane à sucre entièrement équipée, ses garages spacieux, ses sentiers pour chevaux et son érablière de 650 entailles, c'est un véritable havre de paix pour les familles, les passionnés de plein air et les amateurs de chasse. Une occasion unique d'allier qualité de vie, espace et nature! Contactez-nous d

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Bungalow for sale - 1610 117e Rue, Shawinigan-Sud, G9P3E2
BUNGALOW | MAURICIE
$299,500

1610 117e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3E2

Propriété très bien entretenue cuisine et salon à aires ouvertes. Elle vous offre 3 ch. à coucher au rez-de-chaussée sous-sol terminé avec salle d'eau et sa grande salle familiale. Localisée près de tous les services et également aréna et polyvalente. Elle complétera vos besoins ! Addendum:Incusions:Rideaux-stores-luminaires-échelle au garageExclusions:Lave-vaisselle

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Two or more stories for sale - 820 Rue Jean-De Lauson, Trois-Rivières, G8V1G6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$649,900

820 Rue Jean-De Lauson,
Trois-Rivières, G8V 1G6

L'Avenue vous présente une propriété coup de coeur à ne pas manquer! Découvrez cette magnifique maison à étages offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et possibilités! L'étage a été entièrement repensé pour offrir 6 chambres avec walk-in. L'ancien garage transformé en espace polyvalent avec entrée indépendante vous permet d'allier vie familiale et projet professionnel. Que vous soyez à la recherche d'une propriété chaleureuse pour votre famille ou d'un lieu qui soutient vos ambitions professionnelles, cette propriété saura répondre à vos attentes. Unique et rare sur le marc

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Two or more stories for sale - 100 Ch. du Lac-Lapointe, La Tuque, G9X3N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$199,000

100 Ch. du Lac-Lapointe,
La Tuque, G9X 3N8

Évadez- vous dans ce charmant chalet rustique avec terrain privé borné au lac Lapointe, niché au coeur d'une forêt mature. Profitez d'un accès direct à l'eau... venez écouter le silence et admirer les étoiles dans un confort douillet, parfait pour un séjour détente en nature. INCLUSIONS cuisinière au gaz avec four au gaz, fan au dessus de la cuisinière, poêle Bélanger, meuble en bois du salon, combustion lente, tablette murale à l'arrière du combustion lente, sécheuse, Thermopompe- 30 degré avec manette, bureau de la chambre du RC, unité de chauffage au mur (35 000 BTU a vérifier), ilot de la

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Two or more stories for sale - 7 Ch. Pacifique, Riviére-Windigo, J0X1C0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$224,900

7 Ch. Pacifique,
Riviére-Windigo, J0X 1C0

Maison de campagne de trois chambres à coucher, adjacent à la rivière Blue-Sea. Addendum:Incusions:Lave-vaisselle, chauffe-eauExclusions:

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Bungalow for sale - 621 Lac des Pins, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
$469,900

621 Lac des Pins,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Charmant chalet au bord de l'eau offrant 3 chambres à coucher. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Aire de vie lumineuse avec vue imprenable sur l'eau. Propriété bien entretenue avec plusieurs inclusions, prête à profiter immédiatement. Terrain avec accès direct à l'eau, lac petit moteur électrique seulement. Addendum:Incusions:Lustre, store, rideaux et pôle, les électroménagers, les meubles meublants et plus, tout ce que le vendeur laissera sur les lieux lors de l'acte de vente.Exclusions:Effets personnels.

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Two or more stories for sale - 295 Rue Lac-La Tuque, La Tuque, G9X0A4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$358,000

295 Rue Lac-La Tuque,
La Tuque, G9X 0A4

Je vous invite à découvrir ce superbe chalet quatre saisons situé en bordure du magnifique Lac La Tuque long de ses 6 km. Cette propriété, au décor chaleureux, comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une cuisine à aire ouverte donnant sur un salon muni d'un poêle à combustion lente, vous promettant de merveilleuses soirées d'hiver au coin du feu. Que vous soyez seul ou en famille, des moments inoubliables vous attendent grâce à la petite plage de sable blond et aux nombreuses activités nautiques possibles sur le lac, telles que le canot ou le kayak. À noter que les embarcations à moteur son

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Two or more stories for sale - 3643-3683 Rue Bellevue, Shawinigan, G9N3L6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$595,000

3643-3683 Rue Bellevue,
Shawinigan, G9N 3L6

Voici une superbe propriété, une construction de plain-pied située dans un quartier tranquille et près de tout. Maison unique incluant un logement adjacent avec un revenu de 7440.00 annuellement. Venez voir cette magnifique propriété qui offre beaucoup d'espace, 4 chambres, 3 salles de bains, un sous-sol complétement aménagé avec sa magnifique salle familiale. Elle offre de vastes pièces idéales pour recevoir famille et amis, dotée de deux entrées asphaltées distinctes et d'une cour arrière intime possédant une magnifique piscine. Garage intégré double avec énorme atelier, offrant tout l'espac

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Bungalow for sale - 204 Rue de la Montagne, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
$239,000

204 Rue de la Montagne,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Addendum:Incusions:Exclusions:

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Condo for sale - 1100 Av. des Draveurs, App. 304, Trois-Rivières, G9A0C6
CONDO | MAURICIE
$510,000

1100 Av. des Draveurs, App. 304,
Trois-Rivières, G9A 0C6

Superbe condo construit en 2014 situé au 1100 rue du Draveur, en plein centre-ville de Trois-Rivières. Offrant 1080 pi², il propose une aire de vie ouverte avec belle luminosité et hauts plafonds. La chambre principale comprend un walk-in et un accès direct à la salle de bain. Une seconde pièce, idéale comme bureau ou chambre, possède aussi un walk-in. Entrée fermée avec garde-robe walk-in, très pratique. Grand balcon à l'avant et plusieurs commodités : piscine creusée, gym, terrasse sur le toit, chute à déchets et station de lavage. Deux stationnements intérieurs et rangement inclus. Immeuble

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Bungalow for sale - 3912 Rue Émile-Deschênes, Shawinigan-Sud, G9P5B1
BUNGALOW | MAURICIE
$439,900

3912 Rue Émile-Deschênes,
Shawinigan-Sud, G9P 5B1

Superbe maison de plain-pied sans sous-sol, idéale pour une vie simple et sans compromis! Offrant 3 chambres à coucher, elle propose une aire ouverte lumineuse et conviviale, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. Vous apprécierez sa cour intime, idéale pour relaxer en toute tranquillité. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont l'entrée en béton (2023) et un cabanon 8 x 10 (2024). Bénéficiez également d'une garantie maison neuve valide jusqu'en 2028 pour une paix d'esprit assurée. Située dans un secteur paisible, à proximité de tous les services. Disponible dès le 1er juillet!

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.