Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
1500 Rue des Pivoines,
Shawinigan, G9T 0N9
Cette propriété a été entretenue avec soin et a fait l'objet de plusieurs rénovations importantes au fil des années, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Parmi les travaux réalisés, on retrouve le remplacement du revêtement extérieur, la structure du toit, de son isolation et de sa toiture, ainsi que l'ajout d'un drain français. La maison propose actuellement 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager 2 chambres au sous-sol, sous réserve de rendre les fenêtres conformes aux normes. Située dans un secteur paisible et à proximité de tous les services et d'un accè
2
2
21 Rue Vachon,
Trois-Rivières, G8T 1Z6
Magnifique propriété clé en main située au Cap-de-la-Madeleine! Soigneusement rénovée, cette maison lumineuse et chaleureuse saura séduire ceux qui recherchent confort et tranquillité. Son intérieur épuré, son aire ouverte conviviale, sa grande salle de bain avec plancher chauffant ainsi que son charmant nook, parfait pour savourer un café ou un bon livre, créent une ambiance unique. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 19 000 pi² sans voisin arrière et d'une vaste terrasse idéale pour recevoir. À proximité des commerces, service, pistes cyclables, ski de fond et tout prêt du boisé
2
1
1
171 Carré Léo-Arbour,
Trois-Rivières, G9B 7E5
Située dans un quartier tranquille de Pointe-du-Lac, cette propriété à prix abordable vous séduira par son ambiance chaleureuse et son grand potentiel. Elle propose 3 chambres à coucher, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec grande douche vitrée pour une touche un peu plus moderne. Profitez aussi d'un terrain de plus de 12 000 pi2, d'un grand balcon à l'arrière et d'une grande remise offrant beaucoup de rangement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Addendum:Incusions:Pôles et Rideaux, Base de lit dans la chambre des maitres, lave-vaissell
3
1
2002 79e Rue,
Shawinigan, G9N 5V7
Charmante propriété offrant une chambre des maîtres à l'étage ainsi que 2 chambres au sous-sol, accompagnées d'une vaste salle familiale, une configuration idéale pour les familles ou les adolescents. Son terrain intime adossé à la forêt propose une grande terrasse et une piscine pour profiter pleinement de l'été. Les aires communes se distinguent par leur généreuse fenestration et une magnifique cuisine vitrée baignée de lumière. Garage, entretien impeccable au fil des ans et emplacement de choix à proximité de tous les services. Zone NA1 Addendum:Incusions:Fixtures, habil
3
2
281 Rue du Moulin,
Herouxville, G0X 3H0
Au coeur de Saint-Tite, cette maison centenaire rénovée allie charme et améliorations modernes. Plusieurs travaux importants ont été réalisés : revêtement extérieur, cuisine, salle de bain, isolation et agrandissement, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La propriété propose 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Aucun voisin à l'arrière, vous permettant de profiter d'une belle tranquillité. Située en plein centre de Saint-Tite, elle est parfaitement positionnée pour vivre l'ambiance unique du célèbre Festival Western. Un
5
1
1
2980 Boul. Thibeau,
St-Louis-De-France, G8T 1G2
Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue au fil des années, située dans le secteur recherché de Saint-Louis-de-France. Offrant une superficie idéale, ni trop grande ni trop petite, elle représente le parfait équilibre entre confort et facilité d'entretien. Que vous soyez un jeune couple, des premiers acheteurs ou simplement à la recherche d'un endroit paisible où vous établir, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son excellent état général. Vous profiterez d'un quartier familial, tranquille et apprécié, à proximité des écoles, des parcs, des comm
3
2
802 Rue Daniel-Benoit,
Saint-Maurice, G0X 2X0
Maison - à vendre - 802 Rue Daniel-Benoit. Superbe bungalow moderne de 5 chambres situé dans un secteur familial recherché! Offrez-vous espace, confort et tranquillité à seulement 15 minutes de Trois-Rivières. Cette propriété lumineuse propose une aire de vie conviviale, idéale pour la vie de famille et les réceptions. On y retrouve une cour arrière aménagée, avec piscine et terrasse, offrant un bel espace extérieur pour profiter des belles saisons. Située dans un quartier paisible, près des services, écoles et commodités, cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité
6
2
1590 Ch. Louis-Gatineau,
Yamachiche, G0X 3L0
Terrain avec chalet au bord de l'eau à Yamachiche, offrant des couchers de soleil spectaculaires. Un véritable coin de nature pour décrocher et profiter pleinement de la nature. La propriété a besoin d'amour, mais présente un beau potentiel pour y aménager votre espace et y installer une roulotte pour la visite. Endroit paisible, idéal pour les amateurs de plein air. Situé en zone inondable 0-20 ans. Photos supplémentaires sur demande. Addendum:Voici une occasion rare de mettre la main sur un magnifique terrain riverain à Yamachiche, un endroit où les couchers de soleil sont tout sim
2
1
60 Ch. Baie-William O.,
Lac-Edouard, G0X 3N0
LE SITE | Faite de cette propriété votre résidence principale ou votre chalet avec son panorama grandiose Nichée sur les rives du prestigieux Lac Édouard, cette propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix. Avec un plan d'eau navigable s'étendant sur plus de 26 km, les amateurs de navigation, de pêche et de sports nautiques trouveront ici un terrain de jeu sans limite. L'orientation de la demeure a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et offrir des levers de soleil spectaculaires qui s'invitent dans presque toutes les pièces de la maison. Voir Addenda pour plus d'information
3
1
1
2,081 SF
3350 Boul. Thibeau,
Trois-Rivières, G8W 2H5
Superbe propriété clé en main offrant une cour intime sans voisin arrière bordée par la nature. Construction 2017 au goût du jour avec aire ouverte, plafonds de 9 pieds et grande porte-patio laissant entrer une abondante lumière naturelle. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un sous-sol entièrement aménagé. Terrain clôturé avec grande cour, terrasse et garage détaché. Une propriété soigneusement entretenue qui saura plaire dès la première visite! Addendum:Dès votre arrivée, cette propriété vous charmera par son style moderne et son environnement naturel
4
2
1211 Ch. des Lacs-Longs,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0
Magnifique propriété en bord de l'eau, située en Mauricie, dans le secteur prisé de Saint-Élie-de-Caxton. Cette demeure vous séduira par sa vue imprenable sur le Petit Lac Long. À l'intérieur, on retrouve deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, un vaste salon agrémenté d'un poêle au bois, ainsi qu'une véranda trois saisons idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente.À l'extérieur, un grand garage offre amplement d'espace pour vos outils, véhicules et équipements de loisirs. De plus, grâce à sa génératrice intégrée, vous profiterez d'une autonomie énergétique en tout
2
2
2951 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 0K8
Addendum:Incusions:Cette maison moderne vous séduira dès la première visite. Construction 2025, design contemporain et finitions de qualité. Espaces lumineux et chaleureux. Quartier paisible et recherché. Une visite vous charmera - contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.Exclusions:
1
1
801 Rg Sud-Est,
St-Adelphe-De-Champlain, G0X 2G0
WOW! Charmante propriété de style maison/chalet située sur un magnifique terrain de 39 000 pi², offrant un environnement paisible et intime. Profitez d'un accès à la rivière à seulement 2 minutes de marche, idéal pour les amateurs de nature, de plein air et de détente.Cette propriété comprend plusieurs bâtiments pratiques, dont un garage, un atelier, un hangar et un cabanon, offrant un vaste espace pour le rangement, les projets ou les loisirs.Un véritable petit domaine où règnent le calme, la tranquillité et la beauté de la nature. Que ce soit comme résidence principale, chalet ou refuge de f
1
1
1021 Ch. du Lac-du-Castor,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Idéal pour investisseur ou usage personnel, ce chalet/maison en deuxième rangée offre un accès au lac Castor, situé juste en face de la propriété. Grande véranda de 12 x 12 pieds, spa, parfaits pour relaxer en toute saison. Présentement en location Airbnb, location à court terme permise. Vendu entièrement meublé. Le lac sans bateau à moteur assure calme et tranquillité. Une excellente opportunité comme résidence secondaire ou investissement clé en main. Addendum:Incusions:Meubles meublant, spa, contenue des armoires.Exclusions:Effets personnels
2
2
465 Rue Leclerc,
Pointe-Du-Lac, G9B 1S6
Découvrez cette superbe propriété impeccablement entretenue où confort, espace et luminosité sont au rendez-vous. Son aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon est mise en valeur par un magnifique plafond cathédral de 13 pieds, offrant une impression de grandeur exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol propose deux autres chambres, une seconde salle de bain ainsi qu'un vaste espace polyvalent. À l'extérieur, profitez d'un balcon couvert en bois avec éclairage encastré et d'une grande cour clôturée, idéa
4
2
780 Ch. des Chalands,
Shawinigan, G9T 5K4
Maison - à vendre - 780 Ch. des Chalands. Voici une élégante demeure d'exception située au coeur d'une nature luxuriante, aux abords de la rivière Saint-Maurice, avec une plage privée en sable de 150 pieds. Cette superbe demeure de style Nouvelle-Angleterre avec ses matériaux nobles et de grande qualité, avec ses plafonds de 12 pieds ainsi qu'avec la généreuse fenestration de par toutes les pièces de la maison, elle procure une luminosité exceptionnelle et des vues bucoliques sur la nature environnante et sur la rivière. La propriété possède une descente à la rivière avec quai en bois et en ac
4
3
1 Rvoir Blanc McTavish,
La Tuque, G9X 2H6
Un refuge d'exception au-dessus du Réservoir Blanc Perché majestueusement sur un plateau surélevé, ce chalet vous offre un spectacle naturel grandiose avec sa vue panoramique à 180 degrés sur le Réservoir Blanc. Véritable havre de paix, la propriété dispose d'une plage exclusive de sable blond, invitant à la détente absolue. Conçu pour l'art de recevoir, l'espace intérieur se distingue par sa vaste aire ouverte baignée de lumière et ses 6 chambres à coucher. Un lieu d'une rareté qui vous apportera des souvenirs inoubliable, parfait pour accueillir vos proches et vivre des moments d'exceptions
6
1
1
295 Rue Lac-La Tuque,
La Tuque, G9X 0A4
Je vous invite à découvrir ce superbe chalet quatre saisons situé en bordure du magnifique Lac La Tuque long de ses 6 km. Cette propriété, au décor chaleureux, comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une cuisine à aire ouverte donnant sur un salon muni d'un poêle à combustion lente, vous promettant de merveilleuses soirées d'hiver au coin du feu. Que vous soyez seul ou en famille, des moments inoubliables vous attendent grâce à la petite plage de sable blond et aux nombreuses activités nautiques possibles sur le lac, telles que le canot ou le kayak. À noter que les embarcations à moteur son
3
1
1
30 Place Optimiste,
Ste-Thecle, G0X 3G0
Magnifique propriété située en Mauricie entre Québec et Montréal sise en bordure du Lac Croche dans le magnifique village de Ste-Thècle, Sentiers de vtt et motoneige à proximité, pêche et plaisirs nautiques à partir de votre quai, rien de moins! Une construction de qualité supérieure, 4 côtés brique, intérieur de très bon goût avec superbe cuisine de merisier fonctionnelle, chauffage radiant + thermopompe pour votre confort, vue panoramique sur lac et montagnes une cour aménagée avec terrasse et gazébo vous conduisant à votre quai. Garage pour 3 véhicules. Offrez-vous la vie de rêve ! Ad
3
1
2
268 Rue François-Duclos,
Cap-De-La-Madeleine, G8T 5E6
Très grande propriété bi-génération, qui possède un total de 10 chambres, 3 salle de bains, 2 cuisines complètes avec salles à manger et 2 salons. Elle pourra assurément répondre aux besoins de votre grande famille ou encore de votre projet qui nécessite autant de chambres! Située dans un secteur recherché du Cap-de-la-Madeleine et près de tous les services, cette propriété saura assurément vous charmer. Demandez une visite sans tarder !! Addendum:Comme la propriété a été utilisée pendant plusieurs années comme résidence intermédiaire accrédité par le CIUSSS (RI), et comme les usager
10
3
Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.