Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
5200 Rue Léon-Méthot, App. 303,
Trois-Rivières, G8Y 5M2
Vous rêvez d'un condo lumineux, sans bruit de pas au-dessus de votre tête, et idéalement situé? Cessez de chercher! Découvrez ce magnifique 4 1/2 au 3e et dernier étage, la perle rare pour les premiers acheteurs, les jeunes professionnels, ou ceux qui aspirent à une vie tranquille et bien établie. Addendum:Une Gestion de Copropriété Sans Souci Marre des syndicats mal gérés? La force de cet immeuble réside dans sa gestion impeccable par un syndicat proactif et organisé. Profitez de la tranquillité d'esprit que procure une copropriété bien administrée, où l'entretien et le fonds de pr
2
5220 Rue Tremblay,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Élégante propriété de construction 2024, clé en main, située à Notre-Dame-de-Mont-Carmel, un secteur prisé pour sa tranquillité et son environnement naturel. Implantée sur un terrain boisé offrant une belle intimité et sans voisin arrière, la maison se distingue par son aménagement en pierre naturelle en façade, ajoutant cachet et caractère. L'intérieur propose une aire de vie lumineuse à concept ouvert, une cuisine avec îlot en granite et des finitions soignées. Le garage détaché et l'entrée asphaltée complètent l'ensemble. Propriété récente et impeccable, située dans une région en forte dema
2
2
770Z-774Z Rg Beauséjour,
Louiseville, J5V 2L4
Superbe DOMAINE rempli de potentiel situé à Louiseville en Mauricie, à 5 min de l'autoroute 40 (1h de Montréal), ce domaine de 16 acres avec accès à la Rivière Maskinongé offre un fort potentiel agricole, acéricole ou agrotouristique. Il comprend une maison rénovée, deux chalets 4 saisons, une érablière d'environ 900 entailles avec cabane à sucre, et une serre hautement technologique issue d'un investissement majeur. Un site clé en main, rare sur le marché, combinant infrastructures modernes, grande terre boisée intéressante et bâtiments prêts à l'usage. Addendum:Domaine agricole rar
3
2
1
251 Ch. de la Chapelle,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0
À voir absolument à Saint-Mathieu-du-Parc! Vous cherchez une résidence principale ou secondaire avec prise de possession rapide? Alors ce charmant chalet pourvu d'un garage vous permettra de réaliser votre rêve promptement. Vue imprenable sur le Lac à la Pêche. Les amateurs de plein air seront servis à servis à souhait car, outre le canotage, on retrouve à 20 minutes de votre oasis mauricien, le Parc National de la Mauricie et la Station de ski Vallée du Parc pour y pratiquer vos activités préférées. Ne ratez pas cette occasion. Demandez une visite sans tarder! Voir addenda. Addendum:
1
1
2870 Ch. Bellevue,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Magnifique maison située à Saint-Boniface, dans un quartier paisible et prisé pour sa proximité avec l'autoroute. Construite en 2021, elle vous séduira par son concept à aire ouverte regroupant un salon chaleureux, une cuisine équipée d'armoires en bois et d'un comptoir en granite, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Elle comprend également 3 chambres et une salle familiale idéale pour toute la famille. Un garage attaché et un garage double détaché viennent compléter ce bien idéal. Le grand terrain sans voisin arrière vous garantit calme et intimité. Ne laissez pas passer cette occasion rar
3
1
111 Rue Marc,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0
Voici une jolie propriété de deux chambres située à Saint-Élie-de-Caxton. Elle se trouve sur un beau terrain entouré de grands arbres qui offrent calme et intimité. Située dans une rue tranquille, elle convient aux amoureux de la nature et aux familles qui cherchent la paix tout en restant près des services du village. Le rez-de-chaussée à aire ouverte relie facilement la salle à manger, la cuisine et un coin bureau. Les nombreuses fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle. Prenez votre café du matin sur la terrasse en écoutant les oiseaux, puis terminez la journée autour d'un feu s
2
1
4310 Av. du Tour-du-Lac,
Shawinigan, G0X 1L0
Bungalow avec superbe terrain sur le bord d'un lac navigable. Du bon côté du lac pour admirer les couchés de soleil, cette résidence compte 4 chambres coucher en plus d'un énorme garage chauffé muni d'un loft au-dessus de celui-ci. Le bord de l'eau a prix raisonnable. INCLUSIONS bac a ordures, bac a recyclage, bac brun, luminaire, rideaux EXCLUSIONS Effets personnels
4
1
1
409 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 7Y6
Immeuble actuellement utilisé à titre d'entrepôt, offrant un excellent potentiel de transformation en résidence unifamiliale, sous réserve des autorisations requises. Le bâtiment se distingue par sa structure solide et son volume généreux, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et la vision de l'acheteur. Il s'agit d'un projet idéal pour un acheteur créatif, un entrepreneur ou toute personne souhaitant concevoir une propriété sur mesure. À noter que l'immeuble n'est pas raccordé aux égouts municipaux. Toute conversion résidentielle devra être validée par
1
623 Rue Castelnau,
La Tuque, G9X 2P2
Jolie propriété avec terrain double (100' x 100') ainsi qu'un garage triple. Très bien entretenu au fil des ans. Bien situé à proximité des écoles et une multitudes d'activités. Demandé une visite et voyez par vous même! INCLUSIONS Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, cuisinière électrique Jenn- air, Réfrigérateur Sub- zéro, lave vaisselle. EXCLUSIONS Meubles
4
1
1
758 Rue Jolliet,
Pointe-Du-Lac, G9B 1E1
Je suis prête à accueillir une petite famille dans ce quartier en pleine effervescence, idéalement situé près des écoles et de l'autoroute. Ma cour, bordée d'arbres matures et de haies, vous offrira toute l'intimité souhaitée. Le patio est muni d'un abri avec toile, parfait pour profiter de l'extérieur plus longtemps, peu importe la météo. Au fil du temps, plusieurs améliorations ont été apportées. Il ne manque que votre touche personnelle pour transformer cette propriété en votre vrai chez-vous. Faites vite... Je pourrais bien vous filer entre les doigts! Addendum:Améliorations : -
3
1
1
435 Rg St-Félix,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
*GRANDE PISCINE CREUSÉE* Coquette propriété très bien entretenu avec un joli aménagement paysager. Cette demeure offre trois chambres de belles dimensions ainsi qu'un très grand terrain. Vous y trouverez également une spacieuse piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées de l'été. Une vaste terrasse complète l'ensemble, parfaite pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Addendum:Située dans la magnifique municipalité de Notre-Dame-du-Mont-Carmel, reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette propriété est l'endroit rêvé pour ce
3
1
1
220 Rue De La Valtrie,
Trois-Rivières, G8Y 1A3
VISIONNEZ LA VIDÉO - Somptueuse maison située au coeur de Trois-Rivières. Cette propriété à faire rêver offre près de 4000 p2 habitable et un terrain de plus de 20000p2. Bâtie avec des matériaux nobles et de qualité, cette propriété renferme même des oeuvres de l'artiste Martin Bättig pour descendre au sous-sol. (L'escalier «phantomatique»). La luminosité et l'espace qu'offre cette propriété sont à couper le souffle. L'espace piscine est convivial et a été conçu avec soin tout en respectant les normes de sécurité en vigueur. La clôture en fer forgé est rétractable, une autre oeuvre de Martin B
4
3
1
800 Rue des Bateliers,
Trois-Rivières, G9B 0N8
Grand condo 5 ½ avec garage attaché -- secteur recherché ! Situé dans un secteur très en demande, ce spacieux condo à aire ouverte offre confort, luminosité et tranquillité. Profitez d'un grand espace de vie convivial, idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres de bonnes dimensions. Garage intégré, rangement pratique et grande cour intime pour vos moments de détente. À proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries et transport. Un produit rare sur le marché, alliant espace, intimité et emplacement de choix ! Addendum:Incusions:Lave-vaisselle, poêle , bac à
3
1
1
435 Ch. de la Vallée,
Grandes-Piles, G0X 1H0
Superbe propriété située à Grandes-Piles où la détente et le calme sont à l'honneur! Cette résidence unique offre 3 chambres et 2 salles de bains, parfaites pour accueillir famille et amis dans le confort. Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur la montagne depuis la vaste terrasse sur deux étages. Le spa et le sauna invitent à la relaxation après une journée en plein air ou au bord de la rivière Saint-Maurice. L'intérieur lumineux et chaleureux marie parfaitement confort moderne et charme naturel. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du bien-être, à seul
3
2
6890 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9B 2P2
Maison de plain-pied impeccable! Offrant 4 chambres, 2 garages, entrepôt extérieur et appentis pour vos bébelles! Intérieur chaleureux, spacieux et doté de beaucoup de rangement. Pièce dédiée au bois de chauffage, chambre froide et accès direct au garage-atelier par le sous-sol. Environ 50 érables sur un terrain intime de plus de 28 000 pi², idéal pour stationner remorque de travail, motorisé ou roulotte, avec sortie 30 amp. Toiture 2021, chauffage et climatisation centrale -- c'est à voir! Addendum:Incusions:Stores, rideaux et pôles. Luminaires, Lave-vaisselle, aspirateur
4
2
25 Rue Richard-Hayes,
Trois-Rivières, G8V 1Z6
Maison mobile soigneusement entretenue, offrant un milieu de vie paisible à proximité du fleuve. L'aménagement actuel comprend un grand atelier, facilement convertible pour ajouter une ou des chambres selon vos besoins. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et bien pensés. Une belle opportunité pour ceux qui rêvent de devenir propriétaires à petit prix, dans un environnement tranquille et adaptable à leurs besoins. Addendum:Incusions:Les deux balançoires, la table extérieure avec ses chaises, climatiseur pour fenêtre, tondeuse, stores.Exclusions:Rideaux de la c
1
1
110 Rue de la Galaxie,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Lac du Castor, à Notre-Dame-de-Montauban, superbe chalet clé en main en bordure d'un beau lac tranquille sans bateau moteur. Le terrain vous offre 100' de façade au lac avec une belle et majestueuse plage de sable pour vous baigner, un endroit incontournable pour y pêcher la truite. Le chalet peut servir de résidence principale, est entretenu de façon très minutieuse par les propriétaires. Vous y trouverez 3 chambres, un s-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure, un poêle au bois dans la salle familiale, le tout vendu meublé avec vaisselles. Passionné d'un garage? Garage double avec 2èm
3
1
1871 Rg St-Louis,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Blottie au coeur de 85,8 acres de nature, cette magnifique maison 2016 vous offre un confort moderne avec planchers chauffants, vue imprenable sur un lac privé, 3 chambres à coucher. Intimité absolue à seulement quelques minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières! Avec ses jardins fertiles, sa cabane à sucre entièrement équipée, ses garages spacieux, ses sentiers pour chevaux et son érablière de 650 entailles, c'est un véritable havre de paix pour les familles, les passionnés de plein air et les amateurs de chasse. Une occasion unique d'allier qualité de vie, espace et nature! Contactez-nous d
3
1
1
4570 Av. du Tour-du-Lac,
Shawinigan, G0X 1L0
Situé à proximité des grands axes routier à mi chemin entre Montréal et Québec dans la superbe Mauricie, Installez-vous confortablement dans cette lumineuse propriété avec son point vue d'exception sur un lac navigable pour les plaisirs nautique et pèche. Magnifique pavillon 3 saisons avec foyer au bois le tout en bordure d'eau près de vos quais pour un point de vue magnifique. Grand garage chauffé attenant à la propriété pour vos véhicules, confort assuré par thermopompe. Vous êtes minutieux et sélectif ne cherchez plus ! Coup de foudre assuré produit unique. Addendum:Incusions
3
2
575 Rue Élisabeth,
La Tuque, G9X 2B8
Belle maison avec beaucoup de potentiel pour l'aménager à votre goût. Se situant dans un quartier tranquille près de tous les services, cette propriété vous offre 4 chambres à coucher, deux salles de bains complète, un grand salon avec toit cathédral, grande salle de lavage et un sous-sol possédant une salle familiale invitante. Abris d'auto double, thermopompe et plusieurs autres atouts intéressants. Demandez votre visite rapidement ! INCLUSIONS Fixtures de plafonds et luminaires, poles à rideaux EXCLUSIONS --
4
2
1
Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.