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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 175 results
Two or more stories for sale - 20 Mtée Lemay, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,900

20 Mtée Lemay,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

St-Alexis-des-Monts - Nichée en toute intimité, sans voisin immédiat et à proximité du lac des Pins Rouges, cette propriété saura vous charmer par son environnement paisible. Elle offre 3 chambres, une aire ouverte avec toit cathédrale, 2 salles de bains et une thermopompe. Le solarium 4 saisons, inondé de lumière, ouvre sur une vue verdoyante et boisée. Garage double, grand terrain et tranquillité absolue complètent l'ensemble. Un endroit idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de la nature, été comme hiver. Coup de coeur assuré, parfaite comme résidence secondaire. Addendum:

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Two or more stories for sale - 5200 Rue de l'Église, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$669,000

5200 Rue de l'Église,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située dans un emplacement stratégique à Notre-Dame-du-Mont-Carmel, à quelques minutes seulement de l'école primaire, un cadre idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Cette propriété spacieuse offre tout ce dont vous rêvez : 6 chambres à coucher, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager des bureaux, une salle d'entraînement ou des espaces invités selon vos besoins. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte, favorisant le

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Two or more stories for sale - 170 Ch. de Lac-à-l'Ours Centre, La Tuque, G9X0A7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$348,000

170 Ch. de Lac-à-l'Ours Centre,
La Tuque, G9X 0A7

Très jolie propriété en bordure du Lac à l'Ours à proximité du centre-ville de La Tuque. Comme maison principale ou chalet venez vivre dans un environnement bucolique où la nature vous apportera de merveilleux moments et souvenirs en famille. Moteur hors bord interdit, donc tranquillité assurée! INCLUSIONS Tous les meubles et électro ménagés, habillage de fenêtres, tous les luminaires, pédalo, quai avec plongeon et échelle, tout ce qui est dans le garage tel que tracteur a gazon, tondeuse, outils, échelle, établi, tout ce qu'il y a dans la remise. EXCLUSIONS Effets personnels du vendeur.

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Bungalow for sale - 11955 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, G9A5E1
BUNGALOW | MAURICIE
$389,000

11955 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9A 5E1

Superbe bungalow situé à Trois-Rivières, offrant confort, luminosité et tranquillité. Cette propriété propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain complète fonctionnelle. L'aire de vie principale est chaleureuse et bien aménagée, avec un salon lumineux et une salle à manger conviviale idéale pour recevoir. Implantée sur un grand terrain de prêt de 17000pi2, sans voisin arrière, la maison vous assure une intimité appréciable et un environnement paisible. La cour arrière spacieuse offre de nombreuses possibilités, patinoire, piscine,

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Bungalow for sale - 2488 Rue Plourde, Saint-Paulin, J0K3G0
BUNGALOW | MAURICIE
$314,900

2488 Rue Plourde,
Saint-Paulin, J0K 3G0

Coup de coeur assuré,grand jumelé lumineux entre nature et services.Le terrain arrière est un véritable havre de paix. Sans voisin à l'arrière,vous profiterez d'une vue dégagée et apaisante sur les champs environnants.Bénéficiez d'un accès direct à la piste de motoneige à partir de votre cour. Plus besoin de remorque,l'aventure commence au pas de votre porte !L'emplacement est tout simplement idéal pour une famille ou des gens actifs. Tout se fait à pied épicerie, pharmacie,garderie CPE,école primaire et bien plus.Vous n'êtes qu'à 15 minutes de Louiseville et de tous ses services. N'attendez-p

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Two or more stories for sale - 33 Rue Notre-Dame, Lac-Edouard, G0X3N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,000

33 Rue Notre-Dame,
Lac-Edouard, G0X 3N0

Ce chalet est une superbe propriété de construction 2023, située au Lac Édouard et à proximité de la mise à l'eau et du Quai municipal. Celle- ci vous offre un espace de vie magnifique avec une fenestration abondante qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Le lac Édouard est un milieu de vie extraordinaire avec son lac d'une longueur de 26 km pour vos activités nautique et on ajoute à cela une multitude de services pour agrémenter votre vie en forêt! A proximité des sentiers de motoneige fédérés et des sentiers de VTT. Évaluation municipale et taxes à venir. Voir Addenda. Cette propriété

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Two or more stories for sale - 501 8e Avenue, Grand-Mere, G9T1X9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$225,000

501 8e Avenue,
Grand-Mere, G9T 1X9

Bienvenue au 501 8e av! Jolie maison de 3 chambres avec beaucoup de rénovations effectuées au fil du temps (voir addenda) Une cour clôturée sur trois côtés. Un super investissement ou idéal pour premiers acheteurs. Ayez votre chez vous au prix d'un loyer, c'est un aubaine. Addendum:Maison actuellement en location. Rénovations effectuées au fil du temps: Fenêtres en 2010 Toit en tôle + gouttières 2013 Véranda arrière : isolation, fenêtre, porte, revêtement extérieur et revêtement intérieur (cèdre) + électricité 2013 Drain + bassin de rétention section arrière avril 2015 Structure et

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Two or more stories for sale - 361 Rg St-Augustin, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X3A0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$424,900

361 Rg St-Augustin,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 3A0

Construite en 1883 avec une extension moderne ajoutée en 2016.Cette maison allie le charme de l'ancien au confort contemporain.Offrant une expérience de vie exceptionnelle avec ses pièces de grandes dimensions.Nouvelle fondation 2016, électricité refait,plomberie et bien plus.Avec 4 chambres a coucher, 3 salles de bains et une salle de lavage. Cette propriété offre plusieurs pièces pour accueillir une grande famille ou servir de maison d'accueil. Situé en plein coeur de la campagne,cette maison offre une vue sur les champs environnants.Venez la découvrir!!! Addendum:* N'utilise pas l

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Two or more stories for sale - 450 Ch. du Lac-Bell, St-Élie-de-Caxton, G0X2N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,000

450 Ch. du Lac-Bell,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0

COUP DE COEUR ASSURÉ. Magnifique chalet entièrement meublé situé à Saint-Élie-de-Caxton, face au Lac Bell. Entretenu avec soin au fil des ans, ce chalet se distingue par son état impeccable et son ambiance chaleureuse. Que ce soit pour profiter des couchers de soleil sur le lac, relaxer sur la terrasse ou vous ressourcer en nature, chaque moment ici respire la tranquillité. Clé en main et prêt à accueillir ses prochains propriétaires, il représente une occasion parfaite pour une résidence secondaire, un refuge de détente. Addendum:-Le bassin versant du lac Bell est d'une superficie d

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Two or more stories for sale - 1081 Rue Nérée-Duplessis, Trois-Rivières, G9A1Z3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$449,000

1081 Rue Nérée-Duplessis,
Trois-Rivières, G9A 1Z3

Au coeur du centre-ville, propriété soigneusement entretenue et mise à jour au fil des ans. Elle offre une vaste cour intime, un atout rare en milieu urbain. Immeuble intergénérationnel pouvant être utilisé en duplex. Logement principal avec 3 chambres et salle de bain à l'étage, ainsi qu'un appartement 3 ½ au sous-sol avec entrée indépendante. Emplacement idéal, à proximité de tous les services. Addendum:Points forts de vivre au centre-ville de Trois-Rivières Emplacement central & pratique - Proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et services essentiels. - Accès faci

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Bungalow for sale - 5287 Rue de Courcelette, Trois-Rivières, G8Y4L4
BUNGALOW | MAURICIE
$299,000

5287 Rue de Courcelette,
Trois-Rivières, G8Y 4L4

Charmant jumelé familial à découvrir ! Situé dans un quartier recherché, à proximité des écoles, parcs, aréna, épiceries et espaces verts, ce jumelé allie confort et praticité. Offrant 2 chambres avec la possibilité d'en créer jusqu'à 4 selon vos besoins, il a été soigneusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis 1976. Le terrain verdoyant de 372,7 m² (4 015 pi²) est joliment aménagé et invite à la détente. Parfait pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des services. Un véritable havre de paix à ne pas manquer ! Addendum:Incusions:Luminair

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Bungalow for sale - 393 Rue St-François, La Tuque, G9X1S8
BUNGALOW | MAURICIE
$145,500

393 Rue St-François,
La Tuque, G9X 1S8

Petite propriété au coeur de La Tuque -- À proximité de tous les services ! Charmante maison offrant 3 chambres à l'étage et de vastes aires communes au rez-de-chaussée, idéales pour la vie familiale ou pour recevoir. Profitez d'un espace bureau avec entrée indépendante, parfait pour un professionnel, un travailleur autonome ou simplement pour le télétravail en toute tranquillité. À l'extérieur : Garage à l'arrière, une grande terrasse et une petite cour facile d'entretien. Une occasion à ne pas manquer ! Excellent rapport qualité-prix il vous en coûtera moins cher qu'un loyer pour devenir

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Condo for sale - 5200 Rue Léon-Méthot, App. 303, Trois-Rivières, G8Y5M2
CONDO | MAURICIE
$249,000

5200 Rue Léon-Méthot, App. 303,
Trois-Rivières, G8Y 5M2

Condo très bien situé dans un quartier résidentiel paisible tout près des services (Centre les Rivières, UQTR, commerces du boul. Des Forges) Grand 4 1/2 au 3e étage (sans bruit de pas au-dessus de votre tête) avec vue incroyable sur les couchers de soleil. Inclus un espace de stationnement privé Addendum:Une grande force de cet immeuble réside dans sa gestion impeccable par un syndicat proactif et organisé. L'entretien et le fonds de prévoyance sont gérés avec rigueur et transparence. Emplacement par excellence. Il est possible d'y vivre sans nécessairement avoir une voiture. Déco

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Two or more stories for sale - 65 Rue Corbeil, La Tuque, G9X3K4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$230,000

65 Rue Corbeil,
La Tuque, G9X 3K4

Vous rechercher une propriété avec un très grand terrain? La voici! Cette propriété vous offre un terrain entièrement clôturé d'une superficie de 1 567,800 m2 (16875,65 pieds carrés). En face de cette propriété une patinoire extérieure, un terrain se soccer et à proximité un terrain de golf. Demandez une visite des lieux et voyez par vous même. INCLUSIONS Tous le luminaires, tous les habillages de fenêtres, ouvre porte du garage, Sauna du sous sol, EXCLUSIONS Meubles, effets personnels du vendeur

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Two or more stories for sale - 800 Rue des Bateliers, Trois-Rivières, G9B0N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,900

800 Rue des Bateliers,
Trois-Rivières, G9B 0N8

Grande maison de ville avec 3 chambres, un espace bureau avec garage attaché. Situé dans un secteur très en demande, cette spacieuse maison de ville à aire ouverte offre confort, luminosité et tranquillité. Profitez d'un grand espace de vie convivial, idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres de bonnes dimensions. Garage intégré, rangement pratique et grande cour intime pour vos moments de détente. À proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries et transport. Un produit rare sur le marché, alliant espace, intimité et emplacement de choix ! Addendum:Incusions:

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Bungalow for sale - 802 Route du Moulin, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
$250,000

802 Route du Moulin,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Charmante propriété idéale pour investisseurs ou occupation personnelle. Chalet/maison situé dans un secteur calme et paisible, avec terrain bordé par la rivière Batiscan. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure, spa et location à court terme / Airbnb permise. Une opportunité rare alliant nature, confort et potentiel de revenus. Addendum:Incusions:Meubles meublant, spa, contenue des armoires.Exclusions:

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Two or more stories for sale - 664 Rue St-Antoine, La Tuque, G9X2Z3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$230,000

664 Rue St-Antoine,
La Tuque, G9X 2Z3

Superbe propriété, parfaite comme première maison. Elle possède 3 chambres à l'étage et une salle de bain spacieuse. Une aire ouverte au rez-de-chaussée vous offrant tout l'espace et le rangement dont vous avez besoin. Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années comme la fenestration, la toiture, la cuisine, la salle de bains à l'étage et la salle d'eau, installation d'une fournaise au bois au sous-sol pour plus de confort et d'économies et plus encore. Un décor moderne, une cour intime clôturée, un garage détaché et pleins de rangement au sous-sol. Tout ce dont vous avez be

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Two or more stories for sale - 3020 Rue des Chardonnerets, Pointe-Du-Lac, G9B6G9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$598,000

3020 Rue des Chardonnerets,
Pointe-Du-Lac, G9B 6G9

Maison au design circulaire distinctif offrant plus de 2000 pi² d'aire ouverte, créant une ambiance lumineuse et conviviale. Entretien rigoureux et rénovations soignées au fil des ans. 3 chambres à coucher confortables, entre autres grâce au système de chauffage à plafonds radiants "Thermaray". Vous profiterez d'un vaste espace de rangement, d'un garage double, de deux solariums 3 saisons et d'une jolie cour intime. Sans sous-sol ni escalier, elle convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. Située dans un secteur résidentiel recherché de Pointe-du-Lac, n'hésitez pas à faire une dem

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Two or more stories for sale - 3980 Rue Notre-Dame, Saint-Édouard-de-Maskinongé, J0K2H0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$379,900

3980 Rue Notre-Dame,
Saint-Édouard-de-Maskinongé, J0K 2H0

Propriété idéale pour les passionnés de mécanique, les bricoleurs ou les entrepreneurs grâce à son immense garage, véritable atout rare sur le marché. Celuici offre 3 espaces distincts : une de 30'x35' avec plafond de 14', une autre de 30'x15' munie de 2 portes de garage, ainsi qu'un de 30'x22'. La maison propose 3 chambres à coucher (avec possibilité d'une 4e) et un espace de vie à aire ouverte. Sur un terrain de plus de 37 200 pi², sans voisin à l'arrière, avec grande terrasse. Située au bout du village, elle combine tranquillité et services municipaux (égout et aqueduc). Le zonage permet mê

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1 1/2 Storey for sale - 2330 Route 352, Saint-Stanislas-de-Champlain, G0X3E0
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$259,900

2330 Route 352,
Saint-Stanislas-de-Champlain, G0X 3E0

Charmante propriété située à la campagne, offrant un cadre paisible et enchanteur. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette demeure bénéficie d'un terrain aménagé agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, les plafonds de 10 pieds procurent une belle sensation d'espace et de luminosité ainsi qu'un poêle aux bois, ajoutant chaleur et convivialité. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière, créant une atmosphère relaxante en toute saison La propriété comprend également un cabanon pour le rangement. Un lieu unique alliant confort, tranqu

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.