« RESIDENTIAL PROPERTIES « MAURICIE REGION

Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

List Gallery Investor
1-20 of 187 results
New Listing
Two or more stories for sale - 639 Rue Réal, La Tuque, G9X2S1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$225,000

639 Rue Réal,
La Tuque, G9X 2S1

Charmante propriété à étages offrant un cachet unique avec sa galerie couverte et ses arches distinctives. Intérieur lumineux avec cuisine rénovée, planchers modernes et salle de bain complète. Plusieurs améliorations au fil du temps. Cour arrière clôturée. Thermopompe murale pour un confort accru. Située à proximité des services, cette propriété est idéale pour un premier acheteur ou un investissement. Une belle opportunité à saisir! Addendum:Incusions:Lustres et luminaire, lave-vaisselle, poele au granule , ouvre-porte garage .Exclusions:

3

1

1

Two or more stories for sale - 17 Rue Laflèche, La Tuque, G9X1A1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$345,000

17 Rue Laflèche,
La Tuque, G9X 1A1

Cette superbe maison dispose de trois chambres au rez-de-chaussée. Ses plafonds cathédrales créent un espace de vie chaleureux et lumineux. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse offrant une vue sur des arbres matures et la rivière à proximité. Les activités ne manquent pas grâce au plan d'eau situé à environ 115 mètres de la cour arrière, ainsi qu'à la marina. Le secteur propose également un terrain de volleyball de plage, un terrain de pétanque et un parc pour enfants ainsi qu'une patinoire pour les activités hivernales et d'autres activités. Cette propriété a tout pour plaire e

3

2

1

Bungalow for sale - 1021 Ch. du Lac-du-Castor, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
$344,000

1021 Ch. du Lac-du-Castor,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Idéal pour investisseur ou usage personnel, ce chalet/maison en deuxième rangée offre un accès au lac Castor, situé juste en face de la propriété. Grande véranda de 12 x 12 pieds, spa, parfaits pour relaxer en toute saison. Présentement en location Airbnb, location à court terme permise. Vendu entièrement meublé. Le lac sans bateau à moteur assure calme et tranquillité. Une excellente opportunité comme résidence secondaire ou investissement clé en main. Addendum:Incusions:Meubles meublant, spa, contenue des armoires.Exclusions:Effets personnels

2

2

New Listing
Bungalow for sale - 4040 Rue de l'Hôtel-de-Ville, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
BUNGALOW | MAURICIE
$509,000

4040 Rue de l'Hôtel-de-Ville,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Notre-Dame-du-Mont-Carmel, cette propriété saura vous charmer. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes et une porte patio de 8 pieds. Vous profiterez d'un garage attaché pratique. La cour arrière, partiellement clôturée incluant des haies de cèdres assure intimité et sécurité. Propriété bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, à proximité des services et des commodités. Une belle opportunité clé en main à saisir! Addendum:Incusions:Luminaires, stores, pôles et rideaux, gazebo, tapis roulant a

4

2

New Listing
Two or more stories for sale - 1149 Rue St-Paul, Trois-Rivières, G9A1J4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$289,000

1149 Rue St-Paul,
Trois-Rivières, G9A 1J4

Charmante maison centenaire en rangée, de style cottage, située au coeur de Trois-Rivières. Offrant tout le cachet recherché d'une propriété d'époque avec ses magnifiques boiseries et son histoire unique. Elle propose quatre chambres à coucher à l'étage, une salle de bain, des puits de lumière apportant une belle luminosité, ainsi qu'une petite cour intime avec stationnements. Libre immédiatement, cette propriété est une véritable rareté sur le marché. Addendum:Incusions:Luminaires, Habillage des fenêtres.Exclusions:Meubles et effets personnels des vendeurs.

4

1

Bungalow for sale - 445 Boul. Mauricien, Pointe-Du-Lac, G9B1G1
BUNGALOW | MAURICIE
$389,900

445 Boul. Mauricien,
Pointe-Du-Lac, G9B 1G1

Une Propriété Qui Se Démarque avec ses espaces de vies optimisés et ses 4 chambres a coucher.Plusieurs améliorations ont été fait vous n'avez qu'a placer vos meubles. Une touche de modernité des rénovations vient sublimer le cachet de ses parquets de bois dans les chambres. Grâce à une fenestration généreuse et en majorité neuve cette propriété baigne de lumière naturelle. Vivre ici, c'est s'offrir une qualité de vie incomparable avec une accessibilité maximale :À deux pas des axes routiers majeurs (A-40 et A-55) pour des déplacements rapides.Proximité immédiate parcs,école,pistes cyclables,et

4

2

Bungalow for sale - 9250 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, G9B6T3
BUNGALOW | MAURICIE
$569,000

9250 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 6T3

AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE ! Charmante propriété 4 faces en briques, soigneusement entretenue, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Superbe cuisine avec comptoir de quartz, idéale pour cuisiner et recevoir. Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande fenestration, offre une vue apaisante sur la cour arrière aménagée avec de beaux arbres fruitiers, dont poiriers, pruniers et bleuetiers. Profitez pleinement de l'été avec la piscine creusée et chauffée. L'entrée en U facilite le stationnement. La propriété offre 2 chambres avec possibilité d'une 3e. Vue partielle sur le fleuve et accè

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 971 5e Avenue, Shawinigan, G9T2N2
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$298,000

971 5e Avenue,
Shawinigan, G9T 2N2

Charmante propriété super bien entretenue par les propriétaires, toiture refaite en 2025, vous aimerez sa grande luminosité, incluant 3 belles chambres à coucher, 2 salle de bains, une belle cour arrière, un garage, vraiment à proximité de tous les services, école primaire et secondaire, donnez vous la chance de venir la visiter et vous ne chercherez plus ailleurs. INCLUSIONS Fixtures, pôles, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, aspirateur central et ses accessoires, bibliothèque du sous-sol, bac à ordure, bac à récupération et bac brun. EXCLUSIONS Biens personnels et meubles.st

3

2

1

Bungalow for sale - 2891 Rue des Hydrangées, Shawinigan, G9T5K5
BUNGALOW | MAURICIE
$295,000

2891 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 5K5

Découvrez ce magnifique bungalow contemporain, tout juste sorti de terre, situé dans le secteur prisé et paisible du Domaine Le Campagnard. Parfaite pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à simplifier leur quotidien, cette propriété allie design actuel et matériaux de qualité. Addendum:Incusions:Exclusions:

2

1

Two or more stories for sale - 780 Ch. des Chalands, Shawinigan, G9T5K4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,535,000

780 Ch. des Chalands,
Shawinigan, G9T 5K4

Maison - à vendre - 780 Ch. des Chalands. Voici une élégante demeure d'exception située au coeur d'une nature luxuriante, aux abords de la rivière Saint-Maurice, avec une plage privée en sable de 150 pieds. Cette superbe demeure de style Nouvelle-Angleterre avec ses matériaux nobles et de grande qualité, avec ses plafonds de 12 pieds ainsi qu'avec la généreuse fenestration de par toutes les pièces de la maison, elle procure une luminosité exceptionnelle et des vues bucoliques sur la nature environnante et sur la rivière. La propriété possède une descente à la rivière avec quai en bois et en ac

4

3

Two or more stories for sale - 1210 Ch. Louis-Gatineau, Yamachiche, G0X3L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$649,000

1210 Ch. Louis-Gatineau,
Yamachiche, G0X 3L0

Magnifique propriété riveraine du Lac Saint-Pierre, implantée sur un terrain de près de 100 000 pieds carrés. Offrant trois chambres à coucher, cette demeure se distingue par ses espaces de vie généreux et sa luminosité abondante. Érigé dans un environnement paisible et enchanteur, elle propose un cadre de vie apaisant où la nature est à l'honneur. Laissez-vous charmer par la douceur des lieux et la quiétude ambiante. Un véritable havre de paix à découvrir. Addendum:**Proximité d'une réserve naturelle** : La Réserve naturelle de Pointe- Yamachiche est reconnue pour sa biodiversité e

3

2

Two or more stories for sale - 2291 Ch. de la Baie-Martin, Shawinigan, G0X2V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,345,000

2291 Ch. de la Baie-Martin,
Shawinigan, G0X 2V0

Découvrez ce magnifique chalet situé au prestigieux Lac-des-Piles, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau et les montagnes. Construit avec des matériaux de qualité, il propose une aire de vie lumineuse à aire ouverte, une cuisine moderne avec îlot central, un salon avec foyer central et plafond cathédrale, ainsi qu'une vaste terrasse pour profiter pleinement de la nature. Le terrain intime et boisé assure une tranquillité absolue, avec un accès direct au lac pour la baignade, le kayak ou la navigation. Intimité, confort et nature réunis dans un cadre exceptionnel. Idéal comme rés

5

3

Two or more stories for sale - 48 Lac Lepage, La Tuque, G9X0A7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$234,000

48 Lac Lepage,
La Tuque, G9X 0A7

Très beau chalet habitable à l'année et entièrement autonome avec installation solaire et génératrice, en bordure du lac Lepage, situé sur la Zec Kiskissink, la pêche à la truite vous attend et à proximité il y a des lacs pour la pêche aux dorés. Vous rechercher un petit coin de paradis? Le voici! INCLUSIONS Vendu Meublé et combustion lente du salon, cuisinière au bois Jaroby avec combustion lente intégré, cuisinière propane, réfrigérateur, congélateur, génératrice 5500 watts, canot, chaloupe en aluminium, installation solaire, remise, pédalo, une liste sera faite. EXCLUSIONS Moteur de la ch

2

1

1

New Listing
Bungalow for sale - 230 Rue Carpentier, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
$329,000

230 Rue Carpentier,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Propriété offrant une impressionnante façade de 380 pieds directement sur le lac des Pins. Situé sur un vaste terrain de 43 600 pieds carrés, ce chalet vous assure intimité et tranquillité dans un environnement naturel exceptionnel. La propriété comprend 2 chambres à coucher et est vendue entièrement meublée, prête à être habitée dès votre arrivée. Profitez pleinement du lac grâce aux inclusions telles qu'un kayak, un pédalo et plus encore. Accessible à l'année, ce chalet est idéal comme résidence secondaire ou principale pour les amateurs de plein air, offrant un cadre paisible en toute saiso

2

1

Bungalow for sale - 271 Rue Bellevue, La Tuque, G9X1Y8
BUNGALOW | MAURICIE
$295,000

271 Rue Bellevue,
La Tuque, G9X 1Y8

Belle maison plein pied sur une rue avec cul de sac, entretenue aux fils des ans, Solarium 4 saisons, Garage double isolé, abris pour la voiture , revêtement extérieur en pierre, 2 entrées en tuiles de granite, 3 chambres et grande salle familiale. Venez visiter ! Addendum:Incusions:Lustres et luminaires,4 foyers gas naturel (1 dans le garage),réfrigérateur , plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, ouvre porte du garage, filtre à eau .Exclusions:Outils, établie ainsi que les étagères dans le garage.

3

2

New Listing
Bungalow for sale - 1797-1797A 12e Avenue, Shawinigan, G9T5Z6
BUNGALOW | MAURICIE
$386,000

1797-1797A 12e Avenue,
Shawinigan, G9T 5Z6

Il y a des maisons que l'on visite et des maisons que l'on ressent. Celle-ci fait partie de la deuxième catégorie. Dès qu'on y entre, on est accueilli par une luminosité généreuse qui réchauffe chaque pièce et donne instantanément envie de s'y installer. Pour les familles qui souhaitent garder leurs proches près d'eux sans sacrifier l'intimité de personne, le beau grand 3½ adjacent est une véritable perle. Addendum:Deux générations, une maison -- un coup de coeur assuré! Avec ses quatre chambres à coucher et ses deux salles de bain, la maison offre tout ce qu'il faut pour que chacun

4

2

New Listing
Condo for sale - 5896 Rue de la Seine, Trois-Rivières-Ouest, G9B0P1
CONDO | MAURICIE
$329,000

5896 Rue de la Seine,
Trois-Rivières-Ouest, G9B 0P1

Ne choisissez plus entre la cour arrière et la vie de condo. Cette unité unique vous offre le meilleur des deux mondes dans un secteur recherché. Découvrez ce superbe condo 4 ½ aménagé sur deux niveaux, offrant une configuration unique qui s'apparente à une petite maison de ville. Situé en unité de coin, l'unité bénéficie d'une fenestration abondante sur trois côtés, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Addendum:Une qualité de vie exceptionnelle alliant confort et commodité Ce condo unique se distingue par sa configuration sur deux niveaux, offrant u

2

Two or more stories for sale - 540 Rue Principale, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X1A0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$385,000

540 Rue Principale,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0

Propriété à étages située au coeur du village de Batiscan, à quelques pas du fleuve et à moins de 30 minutes de Trois-Rivières. Elle offre 3 chambres à coucher et se trouve sur un terrain d'environ 20 690 pieds carrés, idéal pour aménager selon vos besoins. Sa localisation centrale permet un accès rapide aux services tout en profitant du charme du village. Une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent un milieu de vie pratique et accueillant. Addendum:Incusions:Exclusions:Effets personnels des vendeurs.

3

1

1

Two or more stories for sale - 5302 Ch. de la Rivière du Milieu, La Tuque, G9X3N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$325,000

5302 Ch. de la Rivière du Milieu,
La Tuque, G9X 3N8

Vous rêvez d'avoir un chalet ou une propriété en pleine forêt? Voici ce dont vous recherché depuis peut être plusieurs années. Ce chalet a une grande superficie habitable et un immense terrain de 39,717 hectares (397 179,2 m2) et bornée à la Rivière aux Eaux Morte pour vos activités tel que le canot, kayak, padel board. Le grand Lac Mékinac est à 7.1 km de cette propriété et un accès au 'c Cap à l'Aigle' Le sentier de motoneige fédéré passe à proximité. N'attendez pas et demander une visite des lieux. INFORMATION ADDITIONNELLES: Cet immeuble est un ancien relais pour motoneigiste 'SPENCER' Ut

3

1

1

Two or more stories for sale - 831 Rue Castelnau, La Tuque, G9X2P7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$299,000

831 Rue Castelnau,
La Tuque, G9X 2P7

Voici une magnifique propriété disponible immédiatement, située sur la rue Castelnau, à proximité de tous les services et offrant une vue sur la montagne. Impeccablement entretenue, cette demeure lumineuse dispose de vastes pièces, de deux salles de bain complètes et d'un garage intégré chauffé. Elle comprend actuellement trois chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol selon vos besoins. N'hésitez pas à me contacter ou à contacter votre courtier pour planifier une visite ou pour obtenir plus de détails. INCLUSIONS Tous les luminair

3

2

1

1 2 3 9 10

Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.