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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 265 results
Bungalow for sale - 470 11e Avenue, Herouxville, G0X3H0
BUNGALOW | MAURICIE
$597,000

470 11e Avenue,
Herouxville, G0X 3H0

Coup de coeur assuré pour cette propriété bordée du magnifique lac Pierre-Paul à St-Tite. Construite et aménagée avec goût, elle offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé avec soin. La salle à manger, la cuisine et le salon à aire ouverte offrent tous trois une vue imprenable sur le lac, créant un espace lumineux et convivial parfait pour recevoir. La verrière ajoute quant à elle un endroit de choix pour savourer chaque saison bien au chaud, tout en gardant un oeil sur le paysage.Addendum:Le terrain, très grand et intime, vous permet de profiter pleinement de la nature envir

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Two or more stories for sale - 50 Chemin des Estacades, Shawinigan, G9T0A6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$329,900

50 Chemin des Estacades,
Shawinigan, G9T 0A6

Construction en pleine nature nécessitant plusieurs travaux. Emplacement de choix dans un quartier haut de gamme. La demeure a un accès notarié à la rivière Saint-Maurice, ce qui en fait une rareté! Parfait pour ceux qui aiment les grands espaces, la maison dispose de 3 grandes chambres a coucher ainsi qu'une belle mezzanine. Grand terrain intime!! Pour bricoleur, toute offre raisonnable sera considérée. INCLUSIONS Table de billard, piano, bibliothèque du salon, luminaires, bac de poubelles et recyclage. EXCLUSIONS Effets personnels

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Bungalow for sale - 1 Lac de la Carpe, La Tuque, G9X3P6
BUNGALOW | MAURICIE
$210,000

1 Lac de la Carpe,
La Tuque, G9X 3P6

Superbe chalet situé en bordure du lac de la Carpe, au sein de la Zec Borgia 3. Érigée sur une pointe, la propriété offre une vue panoramique magnifique à 180 degrés. L'éloignement des voisins vous assure une intimité et une tranquillité absolues. Le chalet est idéalement situé à environ 77 km au nord du centre-ville de La Tuque et à 41 km au sud du Lac-Bouchette. C'est un véritable petit paradis pour les amateurs de plein air: Pêche : Doré, brochet et autres espèces sont au rendez-vous. Activités hivernales : Sentiers de motoneiges fédérés à proximités via la Zec Kiskissink ou la Zec Menokeos

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Two or more stories for sale - 357 Rue Chapleau, La Tuque, G9X3S4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$280,000

357 Rue Chapleau,
La Tuque, G9X 3S4

Superbe propriété vous offrant 5 chambres à coucher ainsi qu'un logement 3.5 pièces à l'arrière(rez de chaussée). Cette propriété est idéal pour obtenir un revenu locatif ou pour un projet multi- générationnelle. Très belle cour clôturée muni d'une piscine hors terre. Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher dont 2 à l'étage et 3 au sous sol ainsi qu'une salle de bain complète à l'étage et une au sous sol. Un logement locatif à l'arrière de la propriété est actuellement loué. LOYER: Situé au Rez de Chaussé. Celui ci est loué: 525.00$/mois, chauffage, électricité, meubles, vaisselle,

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Bungalow for sale - 1021 Ch. du Lac-du-Castor, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
$344,000

1021 Ch. du Lac-du-Castor,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Idéal pour investisseur ou usage personnel, ce chalet/maison en deuxième rangée offre un accès au lac Castor, situé juste en face de la propriété. Grande véranda de 12 x 12 pieds, spa, parfaits pour relaxer en toute saison. Présentement en location Airbnb, location à court terme permise. Vendu entièrement meublé. Le lac sans bateau à moteur assure calme et tranquillité. Une excellente opportunité comme résidence secondaire ou investissement clé en main. Addendum:Incusions:Meubles meublant, spa, contenue des armoires.Exclusions:Effets personnels

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Two or more stories for sale - 405 Rue le Corbusier, Trois-Rivières-Ouest, G8Z4K1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$368,000

405 Rue le Corbusier,
Trois-Rivières-Ouest, G8Z 4K1

Une propriété qui combine confort, emplacement stratégique et qualité de vie! Découvrez cette charmante maison située dans un secteur résidentiel recherché de Trois-Rivières, à proximité de nombreux services et commodités. Vous apprécierez la proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs, services de santé et principales artères routières, permettant de simplifier le quotidien tout en profitant d'un environnement agréable et paisible. Que ce soit pour une famille, un couple ou un premier acheteur, cette propriété offre un excellent potentiel pour créer votre prochain chez-vous.Secteur r

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153 SF

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Condo for sale - 420 Place Clermont, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
CONDO | MAURICIE
$255,000

420 Place Clermont,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Très beau condo, fraîchement repeint dans un secteur en grande demande. Situé au rez-de-chaussé, le condo vous offre des pièces éclairées et beaucoup de rangement. À l'extérieur un gazébo s'ajoute a votre confort. Garage séparé!! Frais de condo de seulemtn 130$ par mois incluant déneigement, tonte de pelouse, assurances communes et fond de prévoyances. Idéal situé dans un cul-de-sac. À ce prix pourquoi rester a loyer? INCLUSIONS Rideaux,luminaires, Gazébo, divan extérieur, chaises et table extérieures, bac à poubelles et bac de recyclage. EXCLUSIONS Biens et effets personnels

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96 SF

Bungalow for sale - 520 Ch. de la Petite-Mékinac N., Herouxville, G0X3H0
BUNGALOW | MAURICIE
$459,000

520 Ch. de la Petite-Mékinac N.,
Herouxville, G0X 3H0

Offrez-vous un mode de vie où tranquillité et confort se rencontrent. Située dans un environnement paisible, sans voisin immédiat, cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la nature et de votre intimité. Dès l'entrée, le magnifique plafond cathédrale crée une impression d'espace remarquable et baigne les pièces de lumière naturelle. La maison comprend deux chambres ainsi que deux bureaux, parfaits pour le télétravail. Son aire de vie chaleureuse et accueillante en fait un endroit idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme au quotidien. Une propriété qui séduira les ama

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Bungalow for sale - 2951 Rue des Hydrangées, Shawinigan, G9T0K8
BUNGALOW | MAURICIE
$295,000

2951 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 0K8

Addendum:Incusions:Cette maison moderne vous séduira dès la première visite. Construction 2025, design contemporain et finitions de qualité. Espaces lumineux et chaleureux. Quartier paisible et recherché. Une visite vous charmera - contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.Exclusions:

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Bungalow for sale - 1071 Rue des Prairies, Trois-Rivières, G8W2E5
BUNGALOW | MAURICIE
$659,000

1071 Rue des Prairies,
Trois-Rivières, G8W 2E5

Vous cherchez une superbe propriété clé en main? La voici, située dans un secteur de choix et recherché, c'est une construction haut de gamme réalisée avec des matériaux de qualité, rien n'a été laissé au hasard, isolation, insonorisation. Elle possède tout l'espace dont vous avez besoin, 4 belles chambres à coucher, un garage chauffé, une cour intime et ce près de tous les services et idéale pour une jeune famille, venez voir et vous serez charmés après une seule visite. Addendum:Le plancher du garage est chauffant ainsi que celui de la cuisine, de la salle à manger, de la salle de

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Bungalow for sale - 75  chemin des ruisseaux, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X2E0
BUNGALOW | MAURICIE
$849,000

75 chemin des ruisseaux,
Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0

A haven of peace, nature, fresh air, space, paradise on earth, this is what this house will offer you and much more. Copy the link to see videos https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/ERzYVJKOqkBMo5SgoVbxZC4BU_UbCjN2Y0qT07H7_pL4kw?e=d9EGh7 https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/EVwAus_3x7JOsoi4_rCZwkYBL61EbokRDkc65Ob87tIU8w?e=sdkgwf Large 5-bedroom house with a ground floor that gives you a splendid view of your surroundings, whether you are on the ground floor or upstairs. The construction is from 2023, this house combines two technologies, R2000 and Nova Climat with triple glazed thermos. Although it does not have the certifications of these technologies, they have been respected. The house is 2600 square feet Electric glycol heated floors, combined with a propane system in case of power loss. With the gas stove (fireplace), you will enjoy peaceful evenings. Intelligent air exchanger and heat pump. Plot of 54,000 sq ft bordered by trees, very private. No neighbors in the back. Detached garage for two cars and more with a

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2,564 SF

Two or more stories for sale - 607 Av. du Rang-St-Ignace, Trois-Rivières, G1Y1W7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$649,500

607 Av. du Rang-St-Ignace,
Trois-Rivières, G1Y 1W7

Superbe maison unifamiliale offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addendum:- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de

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Bungalow for sale - 1590 Ch. Louis-Gatineau, Yamachiche, G0X3L0
BUNGALOW | MAURICIE
$175,000

1590 Ch. Louis-Gatineau,
Yamachiche, G0X 3L0

Terrain avec chalet au bord de l'eau à Yamachiche, offrant des couchers de soleil spectaculaires. Un véritable coin de nature pour décrocher et profiter pleinement de la nature. La propriété a besoin d'amour, mais présente un beau potentiel pour y aménager votre espace et y installer une roulotte pour la visite. Endroit paisible, idéal pour les amateurs de plein air. Situé en zone inondable 0-20 ans. Photos supplémentaires sur demande.Addendum:Voici une occasion rare de mettre la main sur un magnifique terrain riverain à Yamachiche, un endroit où les couchers de soleil sont tout simp

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Two or more stories for sale - 5380 Ch. Walter-Dupont, Trois-Rivières, G8Z4C1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$475,000

5380 Ch. Walter-Dupont,
Trois-Rivières, G8Z 4C1

4 CHAMBRES À DEUX PAS DE TOUT-- Une propriété pensée pour la famille! Ses trois chambres hors sol gardent tout le monde sur le même étage, idéal avec de jeunes enfants. La quatrième, au sous-sol, convient à un adolescent, un bureau ou la visite. Deux salles de bains simplifient les matins pressés. Le terrain intime vous offre un coin tranquille à l'abri des regards. Tout près du boulevard Jean-XXIII, vous avez l'ensemble des services à quelques minutes. Une visite s'impose!Addendum:Incusions:Luminaires, rideaux et habillages de fenêtre, thermopompe, meuble blanc de salle de

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Two or more stories for sale - 721 Rue De La Colline, Grandes-Piles, G0X1H0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,000

721 Rue De La Colline,
Grandes-Piles, G0X 1H0

Bienvenue au 721, rue de la Colline à Grand-Piles. Cette magnifique construction neuve, érigée sur un terrain de plus de 7 000 pi², offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un espace de vie moderne, parfait pour une famille. Construite par un entrepreneur qualifié, elle est protégée par la garantie GCR pour les 5 prochaines années. Située dans un secteur recherché, à proximité de la marina, de Shawinigan et de Grand-Mère, cette propriété allie qualité, tranquillité et emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer! Remboursement de taxes à l'achat d'une maison neuve. Selon la ca

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108 SF

Bungalow for sale - 3422 Av. Ste-Marthe, Shawinigan, G9N4Z3
BUNGALOW | MAURICIE
$324,500

3422 Av. Ste-Marthe,
Shawinigan, G9N 4Z3

Nichée dans un secteur paisible, tout en étant à deux pas des services, cette belle maison offre le meilleur des deux mondes. Décorée avec soin, elle vous séduira dès l'entrée grâce à son aire ouverte lumineuse où salon, salle à manger et cuisine se rejoignent pour les repas en famille et les soirées entre amis. Une spacieuse salle familiale complète le tout, parfaite pour les soirées cinéma ou pour laisser les enfants s'amuser.Addendum:Et pour nos hivers québécois, le garage attaché devient votre meilleur allié : fini le déneigement de l'auto à 7 h le matin et les sacs d'épicerie qu

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Bungalow for sale - 428 Ch. Richard, Shawinigan, G9R1J9
BUNGALOW | MAURICIE
$455,000

428 Ch. Richard,
Shawinigan, G9R 1J9

Découvrez cette superbe construction située au 428, chemin Richard, à Saint-Gérard-des-Laurentides. Offrant un cadre de vie paisible, cette élégante propriété de plain-pied propose une aire de vie lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, 2 chambres à coucher, un aménagement fonctionnel et un garage attaché. Que vous soyez à la recherche d'une première propriété ou d'un lieu idéal pour profiter d'une retraite en tout confort, cette maison saura répondre à vos attentes. À proximité des services et des nombreuses activités de plein air, elle combine parfaitement tranquillité, confort et quali

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Two or more stories for sale - 1 Route Forestière RO-450, La Tuque, G9X3P4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$219,000

1 Route Forestière RO-450,
La Tuque, G9X 3P4

Superbe chalet habitable à l'année, situé en pleine forêt à proximité de la pourvoirie Windigo. Bien que non riveraine, cette propriété entièrement autonome comprend plusieurs bâtiments accessoires. Idéal pour un projet personnel ou pour les passionnés de chasse et de pêche, ce chalet très fonctionnel bénéficie d'un emplacement privilégié entre la pourvoirie Windigo (13,5 km) et le Relais 22 (25 km). Vous trouverez à proximité un magnifique plan d'eau navigable sur plus de 100 km, et les pistes de motoneige fédérées passent directement devant la propriété. C'est une occasion rare à ne pas manq

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Two or more stories for sale - 6554 Rue de la Mer-de-Glace, Trois-Rivières, G1Y1W7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$627,345

6554 Rue de la Mer-de-Glace,
Trois-Rivières, G1Y 1W7

Superbe maison unifamiliale offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addendum:- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de

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Two or more stories for sale - 970 Rue Bernard, Trois-Rivières-Ouest, G9A5S1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$415,000

970 Rue Bernard,
Trois-Rivières-Ouest, G9A 5S1

Voici une superbe propriété clé en main, dans un secteur tranquille, entretenue de façon impeccable par les propriétaires, avec un garage et une piscine installée en 2021, sur une belle cour intime, toiture refaite au complet en 2023, près de tous les services, incluant deux belles chambres à coucher, venez la découvrir en effectuant une seule visite et vous serez charmés à coup sûr, je vous attends. INCLUSIONS Fixtures, rideaux et pôles, toiles, stores, support mural à télévision, piscine et accessoires , thermopompe pour la piscine, lave-vaisselle, micro-onde de type hotte, auvent électri

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.