Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
30 Ch. des Patriotes,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Magnifique chalet construit en 2025, vendu entièrement meublé et prêt à accueillir propriétaires ou visiteurs. Cette propriété clé en main offre 3 chambres confortables, 2 salles de bains complètes et une lumineuse véranda permettant de profiter de la nature en toute saison. Situé à proximité du Lac Sacacomie et des Chutes du Diable, il bénéficie d'un emplacement recherché pour les amateurs de plein air. Aucun voisin à l'arrière, assurant intimité et tranquillité. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, matériaux haut de gamme et finitions soignées. Excellent potentiel de location touristiqu
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3360 Rue des Pivoines,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Charmante propriété plain-pied clés en main et décorée avec goût, possédant un très grand terrain (plus de 26 000 pieds carrés) dans un secteur tranquille avec une vue superbe sur un petit lac bordé de fleurs, elle offre aussi un accès a proximité au lac Martin. Incluant 2 belles chambres à coucher, un bureau, vous serez charmés par cette maison à aire ouverte et par le décor enchanteur des lieux, n'hésitez plus, c'est une occasion unique d'être enfin chez vous et vous serez enchantés dès votre première visite. Pourrait facilement être adaptée par une personne à mobilité réduite. Cette propri
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1219 Rue Bellefeuille,
Trois-Rivières, G9A 3T8
Voici une très belle opportunité pour bricoleurs ou investisseurs, située au centre ville de Trois-Rivières, donnez vous la chance de venir visiter cette maison et vous constaterez tout son potentiel, je vous attends. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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2003 Rue J.S.-Brulé,
Saint-Maurice, G0X 2X0
Propriété de choix située dans un secteur familial recherché de Saint-Maurice. Cette maison offre 3 chambres à coucher et 2 bureaux de travail dédiés, parfaits pour le télétravail. Le sous-sol est entièrement aménagé. À l'extérieur, le grand terrain boisé de 33 754 pi² assure une intimité totale et comprend une piscine, un spa, un poulailler ainsi qu'un jardin. Garage double attaché. Un cadre de vie paisible alliant confort moderne et nature.Addendum:Incusions:bacs roulants , spa , piscine et accessoire , poulailler , table de billard , storesExclusions:
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5625 Rue Donais,
Trois-Rivières, G8Y 6Y4
Découvrez ce superbe condo 5 ½ en coin, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble quatre faces en brique. L'unité propose une division des pièces intéressante et fonctionnelle, offrant des espaces de vie bien définis et agréables au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d'une localisation de choix, à proximité de nombreux services, commerces et commodités. Une copropriété offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel, dans un secteur avantageusement situé. Demandez votre visite!Addendum:Incusions:Pôle, rideaux, stores, lustres, frigo, plaq
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605 115e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 2Z7
Située à Shawinigan-Sud, cette propriété coup de coeur de 1943 vous séduira par son style et son ambiance chaleureuse. Elle offre 4 chambres à coucher, de belles pièces lumineuses, une grande salle de lavage pratique et de nombreux espaces de rangement pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, profitez d'une petite cour facile d'entretien, idéale pour savourer les beaux jours sans les contraintes de l'entretien. Une propriété pleine de charme, parfaite pour ceux qui recherchent une maison accueillante et fonctionnelle!Addendum:Incusions:Bacs compost, récupération et déche
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180 Rue Durocher,
Herouxville, G0X 1J0
Charmante propriété située dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Avec ses trois chambres à coucher, son garage attaché et son terrain boisé, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille. Son aire de vie ouverte, réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger, crée une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Une visite vous attend. INCLUSIONS Fixtures, spa, gazebo. EXCLUSIONS Biens personnels et meubles.
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252 Lac Mauser,
Le Haut-Saint-Mauricie, G0X 3P0
Wow! Wow! Wow! Tout un camp de pêche à moins de 5 heures de Montreal. Votre rêve devenu réalité. Propriété unique en bordure du magnifique Lac Mauser, composée de 3 charmants chalets 3 saisons offrant 5 chambres à coucher pour acceuillir tout votre monde. Une galerie avec véranda vous offrent une vue époustouflante sur le lac. Terrain boisé et emménagé, bord de l'eau sablonneux. Immense quai. Sauna. Un cadre paisible avec couchers de soleil spectaculaires, au coeur d'une région riche en lacs et forêts. Vous pourrez y pratiquer la pêche, la chasse, 4 roues, excursion en bateau, paddle board, ca
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3320 Ch. du Tour-du-Lac,
Herouxville, G0X 1J0
Amoureux de la nature, voici une belle occasion à ne pas manquer! Située directement au bord du magnifique Lac-à-la-Tortue, cette propriété vous offre un environnement paisible et enchanteur, sur un vaste terrain agrémenté d'arbres matures et de haies. Cette maison comprend 1 chambre à coucher et un bureau. Elle offre un énorme potentiel pour ceux qui rêvent de créer un petit coin de paradis à leur image. Les possibilités sont nombreuses et le potentiel mérite qu'on s'y attarde!Addendum:Aucune garantie de contenance. Le vendeur ne fait aucune représentation. Il appartient à l'acheteu
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6554 Rue de la Mer-de-Glace,
Trois-Rivières, G1Y 1W7
Superbe maison unifamiliale offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addendum:- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de
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465 Rue Bostonnais,
La Tuque, G9X 2G9
Addendum:Charmante propriété soigneusement entretenue offrant une configuration idéale pour une famille, un propriétaire-occupant ou pour générer un revenu supplémentaire. L'unité principale propose deux chambres à coucher avec possibilité d' une troisième. Au sous-sol, un logement 3 ½ avec entrée indépendante comprend une chambre à coucher et constitue un excellent atout pour un revenu locatif ou pour y loger un membre de la famille. La propriété se distingue par ses fondations en béton coulé, ses grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et son état clé en ma
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141 Rue Graham,
Shawinigan, G0X 1L0
Havre de paix moderne : L'équilibre parfait entre luxe et nature en Mauricie. Vivez au rythme de l'eau dans cette propriété d'exception totalement métamorphosée. Située stratégiquement en Mauricie; fin d'un cul-de-sac (paisible), à mi-chemin entre Montréal et Québec, cette demeure offre le privilège rare d'un bord de l'eau navigable allié à une accessibilité exemplaire. Que ce soit pour une résidence principale ou un refuge de villégiature, découvrez un produit clé en main où chaque détail a été réfléchi. Une architecture repensée et lumineuse. Ayant subi des rénovations majeures en 2024 avec
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2333 Rue du Lac-Rond,
Sainte-Angele-de-Prémont, J0K 1R0
Construite en 2020 avec des matériaux de qualité,cette propriété au cachet remarquable vous séduira par son architecture distinctive,son abondante fenestration et son environnement paisible.Elle comprend un garage ainsi que deux terrains offrant espace et intimité.Superficie de 29 846 PC.À l'extérieur,l'aménagement paysager exceptionnel, soigneusement conçu et agrémenté de sentiers,crée un véritable havre de paix.En bordure de la propriété,un petit ruisseau ajoute une touche unique: installez-vous sur la galerie couverte et laissez-vous bercer par le doux murmure de l'eau.Le parfait équilibre
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5000 Ch. de Ste-Flore,
Grand-Mere, G9T 1A8
Cette propriété unique conjugue le confort d'une résidence entretenue et lumineuse, le cachet d'un domaine rural authentique, et le potentiel exceptionnel d'un vaste terrain agricole. Que ce soit pour y élever une famille, y développer un projet agricole ou simplement profiter d'un mode de vie à la campagne, une occasion rare de faire d'un rêve une réalité. Un domaine d'exception entre confort, nature et opportunités Rarement une propriété offre autant de possibilités sous un même toit. Ce plain-pied de construction 1999, entièrement revêtu de brique sur ses quatre côtés, trône sur un terrain
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427 Rue Gouin,
La Tuque, G9X 1G8
Jolie maison avec cours arrière clôturée et lumineuse. Cette propriété près de tous les services vous offre trois chambres à l'étage avec bureau, de grands boudoirs et un salon double pour profiter de la chaleur du poêle aux granules. Cuisine chaleureuse avec beaucoup de potentiel et plusieurs balcons. Revêtement extérieur refait en 2024 et isolation du bâtiment par l'extérieur. Ne manquez pas votre chance de vous loger à un juste prix. Addendum:Incusions:Luminaires, fixtures de plafonds, remises, granules restants, bacs à jardin.Exclusions:Pôles à rideaux et habi
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58 Ch. du Domaine-Mont-Lac,
Riviére-Windigo, J0X 1C0
Opportunité unique au lac Blue Sea! Offerte à 45 000 $ sous l'évaluation municipale, cette maison à terminer représente une occasion en or pour les bricoleurs motivés et les entrepreneurs. Située sur les berges d'un des lacs les plus prisés de la région, la propriété propose un rez-de-jardin lumineux face à l'eau, 3 chambres à coucher confortables et un garage intégré. Elle vous offre un accès direct et privilégié au lac, une véritable toile vierge au grand potentiel et à un prix imbattable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Avis important aux acheteurs : Veuillez note
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270 Ch. des Bouleaux,
Shawinigan, G9R 1S8
DISPONIBLE MAINTENANT ! Spacieuse propriété située dans un secteur paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Idéale pour grande famille, famille d'accueil ou garderie, elle propose 4 chambres, 2 salles multifonctions, 2 salles de bains, vaste aire ouverte, solarium, garage double, piscine creusée chauffée et spa. Beaucoup d'espace de rangement. Terrain intime en bordure d'un lac avec accès à l'eau et aucun voisin à l'arrière. Près du Parc national de la Mauricie, Vallée du Parc, Mont SM et d'un terrain de golf. À seulement 10 minutes de Shawinigan. Un lieu unique où espa
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11160 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9A 5E1
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2001 offrant un bel équilibre entre confort, qualité et emplacement. Situé dans un secteur paisible, cette maison saura séduire les familles ou toutes personnes à la recherche d'un milieu de vie pratique et chaleureuxAddendum:Vous y trouverez 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en faire une 4e.Sa fondation neuve de 2015 saura apporter une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Espaces lumineux et fonctionnels parfait pour le quotidien tout en restant près de tous les services. Grand garage double pour permettre plein
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3643-3683 Rue Bellevue,
Shawinigan, G9N 3L6
Voici une superbe propriété, une construction de plain-pied située dans un quartier tranquille et près de tout. Maison unique incluant un logement adjacent avec un revenu de 7440.00 annuellement. Venez voir cette magnifique propriété qui offre beaucoup d'espace, 4 chambres, 3 salles de bains, un sous-sol complétement aménagé avec sa magnifique salle familiale. Elle offre de vastes pièces idéales pour recevoir famille et amis, dotée de deux entrées asphaltées distinctes et d'une cour arrière intime possédant une magnifique piscine. Garage intégré double avec énorme atelier, offrant tout l'espac
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110 Riv. Bostonnais,
La Tuque, G9X 0A7
Magnifique chalet situé en bordure de la Rivière Bostonnais et entièrement navigable facilement jusqu'au Grand lac Bostonnais situé sur la Zec Kiskissink. Pêche d'exception : Accès direct à des plans d'eau, pour la pêche au doré et à la truite. Le Chalet d'un entretien minutieux: Vendus avec tous les meubles récents. Habitable à l'année : Propriété totalement autonome et accessible en toute saison. Grand terrain privé d'une superficie de 10 165,80 m² (109 423,71 pieds carrés), entièrement détenu en propriété par le vendeur (terrain non loué)- Les sentiers de motoneiges fédéré à proximités.
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Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.