Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
253 Rue Louise,
Louiseville, G6T 1P8
Un bungalow de 3 chambres offrant une aire ouverte au rez-de-chaussée, où la cuisine est équipée d'un plancher radiant et de comptoirs en quartz. Au sous-sol, une vaste salle familiale devient l'endroit parfait pour se détendre ou créer un espace de jeux, avec en prime beaucoup de rangement. À l'extérieur, un terrain d'environ 21 000 pi.ca. assure une intimité exceptionnelle grâce à l'absence de voisin à l'arrière, le tout dans une rue paisible. On peut pleinement en profiter grâce au gazébo, à la piscine hors-terre et à la terrasse en béton. Le garage attaché, isolé et chauffé ajoute un confo
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228 Rue Tétreault,
Trois-Rivières, G8T 4V2
Maison à quatre côtés en brique située dans un secteur paisible de Trois-Rivières. Elle offre quatre chambres à coucher, dont trois au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Vous serez charmé par sa vaste cour arrière intime et entièrement clôturée, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment le remplacement des fenêtres. Emplacement de choix à proximité des parcs, de la piste cyclable et du fleuve Saint-Laurent. Une visite s'impose! Addendum:Incusions:Luminaires, Rideaux, lave-vaisselle, cuisinière
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10841 Boul. Bécancour, App. NARA,
Trois-Rivières, G9H 2J8
RARE Terrain avec vue sur le fleuve de 8611pc. Le NARA est une maison de 3 chambres à coucher pensée pour un mode de vie actuel, où confort, polyvalence et élégance se rencontrent naturellement. Parfaite pour un couple actif, des professionnels à la maison ou une famille à la recherche d'un espace chaleureux et bien conçu, elle offre un environnement accueillant et adapté à différentes étapes de la vie. C'est donc 1599 pc de superficie habitable soigneusement aménagée selon vos goûts et couleur avec un ssol de 801 pc supplémentaire livré non fini mais pouvant être aménagé facilement. 3 PLANS d
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147 Rg du Lac-St-Pierre O.,
Louiseville, J5V 2L4
Charmante maison unifamiliale sans sous-sol offrant un immense logement de type 4 ½, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous serez séduit par la vue imprenable sur la rivière, donnant accès au majestueux lac Saint-Pierre, un véritable paradis pour les passionnés de plein air. Le secteur propose un mode de vie paisible, tout en permettant la pêche, la pêche sur glace, la motoneige, le VTT et plusieurs autres activités directement à proximité. Un environnement unique où confort, panorama et qualité de vie se rencontrent, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terr
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357 Rue Chapleau,
La Tuque, G9X 3W1
Superbe propriété vous offrant 5 chambres à coucher ainsi qu'un logement 3.5 pièces à l'arrière(rez de chaussée). Cette propriété est idéal pour obtenir un revenu locatif ou pour un projet multi- générationnelle. Très belle cour clôturée muni d'une piscine hors terre et d'un spa. Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher dont 2 à l'étage et 3 au sous sol ainsi qu'une salle de bain complète à l'étage et une au sous sol. Un logement locatif à l'arrière de la propriété est actuellement loué. LOYER: Situé au Rez de Chaussé. Celui ci est loué: 525.00$/mois, chauffage, électricité, meubles,
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19950 Rue Trahan,
Trois-Rivières, G9H 2H5
Charmante propriété située à Bécancour, à proximité du pont Laviolette, idéale pour un accès rapide à Trois-Rivières. Vous serez séduit par sa vue partielle sur le fleuve et son emplacement dans un quartier paisible. Offrant un cadre de vie tranquille, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude tout en demeurant près des services. Une belle opportunité à saisir, que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre. Addendum:L'immeuble est situé en zone d'inondation cartographiée Une zone inondable correspond à un secteur identifié par les autorités comme po
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2175 Rue Pierre-Matte,
Shawinigan-Sud, G9P 4X3
Jolie propriété dans un secteur familial très recherché, construction 2023, confort moderne avec élégance et aire ouverte, une grande salle à manger afin d'accueillir des invités, de très belles et grandes luminosités, sous-sol semi-aménagé. Occasion à ne pas manquer. Addendum:Incusions:Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central avec accessoiresExclusions:Effets personnels du vendeur
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303Z-305Z Boul. Mauricien,
Pointe-Du-Lac, G9B 1E4
Belle propriété bifamiliale offrant deux logements côte à côte, une configuration recherchée procurant davantage d'intimité puisqu'il n'y a aucun mur mitoyen direct entre les unités. Chaque logement bénéficie de sa propre section de la propriété, ce qui donne une impression similaire à deux maisons jumelées. Les deux logements seront disponibles à partir du 1er juillet 2026, offrant une grande flexibilité pour l'acheteur, que ce soit pour choisir ses locataires ou pour occuper l'unité de son choix. Située sur le boulevard Mauricien, la propriété profite d'un emplacement pratique à proximité de
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3320 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Y9
Superbe propriété unifamiliale située dans le secteur de Sainte-Marthe-du-Cap, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Cette demeure bien entretenue propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec des espaces fonctionnels et polyvalents. Les aires de vie lumineuses créent une ambiance accueillante, idéale au quotidien comme pour recevoir. Profitez également de la vue grâce au balcon privé accessible par la chambre principale, ainsi qu'au balcon du rez-de-chaussée. Avec un stationnement de grandeur pour VR, elle inclut aussi un deuxième lot de terrain situé en face de la propriété, le
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220 Rue Massicotte,
Trois-Rivières, G8T 5L8
Maison située dans un secteur recherché à proximité de tous les services . Les améliorations nécessaires pour une remise au goût du jour sont nombreuses mais ça en vaut la peine. La salle de bain au sous-sol est à refaire au complet dû à une infiltration d'eau causée par la coupe d'eau qui fût refaite en 2025 .Le revêtement de la toiture fût refait en 2016 environ et l'entrée électrique 200 ampères en 2014 . Excellent prix versus la qualité. Addendum:Incusions:four encastré , plaque chauffante, stores, thermopompe murale 3 ans, extérieur : gazébo, table et chaises de patio
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50 Ch. des Merisiers,
Ste-Thecle, G0X 3G0
Chalet à vendre au bord du lac des Jésuites à Ste-Thècle, situé sur une rue en cul-de-sac. Il offre une vue imprenable sur l'eau, 2 chambres, 2 bureaux et 2 salles de bain. Le foyer au bois, le garage, les dépendances et le gazebo ajoutent au confort. Quai inclus. Location court terme permise avec permis CITQ. Possibilité d'acheter plusieurs meubles et équipements. Addendum:Nichée au bord du lac des Jésuites, cette propriété rare à Sainte-Thècle offre un cadre de vie unique où tranquillité et nature se rencontrent. Située sur une rue en cul-de-sac, elle assure une intimité recherchée
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639 Rue Réal,
La Tuque, G9X 2S1
Charmante propriété à étages offrant un cachet unique avec sa galerie couverte et ses arches distinctives. Intérieur lumineux avec cuisine rénovée, planchers modernes et salle de bain complète. Plusieurs améliorations au fil du temps. Cour arrière clôturée. Thermopompe murale pour un confort accru. Située à proximité des services, cette propriété est idéale pour un premier acheteur ou un investissement. Une belle opportunité à saisir! Addendum:Incusions:Lustres et luminaire, lave-vaisselle, poele au granule , ouvre-porte garage .Exclusions:
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1230 16e Rue,
Trois-Rivières, G8Y 3B5
Propriété construite en 2015 offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre à coucher. Située à proximité du centre Les Rivières, des accès routiers, du cégep et de l'université, cette demeure constitue une opportunité de choix pour les professionnels et les petites familles. Planifiez votre visite dès maintenant. Située au 1230, 16e Rue à Trois-Rivières, cette propriété de plain-pied construite en 2015 offre un parfait équilibre entre fonctionnalité, confort et emplacement stratégique. Ayant connu un seul propriétaire depuis sa construction, la maison a été entretenue avec un soin c
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7000 Rue Émile-Nelligan,
Trois-Rivières, G8Y 7C1
Superbe propriété dans un secteur très recherché pour sa tranquillité, sans voisins, incluant une belle piscine creusée pour profiter des belles journées d'été, dans une belle cour très bien aménagée un garage attaché et chauffé, avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salle de bains tous les membres de votre famille seront comblés par les grands espaces, le grand sous-sol peut servir pour y introduire toutes les pièces que vous aménagerez à votre convenance, donnez vous la chance de venir faire une visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends. Rareté sur le marché : Havre de paix
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33 Rue Notre-Dame,
Lac-Edouard, G0X 3N0
Ce chalet est une superbe propriété de construction 2023, située au Lac Édouard et à proximité de la mise à l'eau et du Quai municipal. Celle- ci vous offre un espace de vie magnifique avec une fenestration abondante qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Le lac Édouard est un milieu de vie extraordinaire avec son lac d'une longueur de 26 km pour vos activités nautique et on ajoute à cela une multitude de services pour agrémenter votre vie en forêt! A proximité des sentiers de motoneige fédérés et des sentiers de VTT. Évaluation municipale et taxes à venir. Voir Addenda. Cette propriété
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4310 Av. du Tour-du-Lac,
Shawinigan, G0X 1L0
Bungalow avec superbe terrain sur le bord d'un lac navigable. Du bon côté du lac pour admirer les couchés de soleil, cette résidence compte 4 chambres coucher en plus d'un énorme garage chauffé muni d'un loft au-dessus de celui-ci. Le bord de l'eau a prix raisonnable. INCLUSIONS bac a ordures, bac a recyclage, bac brun, luminaire, rideaux EXCLUSIONS Effets personnels
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5290 Ch. Héroux,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Splendide propriété clé en main avec une vue imprenable sur le Lac Héroux possédant un immense terrain de plus de 25 000 pieds carrés incluant plusieurs aménagements paysagers. La maison possède de superbes grandes pièces pourvues d'une grande luminosité dont une très grande salle familiale au sous-sol. La plupart des planchers sont chauffants, 3 belles chambres à coucher, 2 salle de bains, 2 garages, cette splendeur a été entretenue avec soin avec des matériaux de qualité supérieure et rien n'a été laissé au hasard. À 15 minutes de l'autoroute et des services et d'une école primaire, une seul
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1641 Rue Principale,
Trois-Rivières, G0X 2P0
Superbe propriété de 4 grandes chambres située au coeur du village! À quelques minutes de l'autoroute et adossée au parc municipal des Grès, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant tranquillité et accessibilité. L'intérieur propose des pièces de belles dimensions, dont un salon à l'étage et une vaste salle familiale au sous-sol, parfaits pour la vie de famille. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au cours des dernières années. À l'extérieur, profitez d'une grande cour aménagée avec vaste patio et dalle de béton, idéale pour les beaux jours. En prime, un garage de 4
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975 Av. de la Polyvalente,
Shawinigan-Sud, G9P 4H6
Addendum:Superbe maison à étages située dans un secteur recherché de Shawinigan-Sud, offrant 5 chambres à coucher et 3 salles de bain, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort. La propriété se distingue par sa fenestration abondante, sa luminosité naturelle exceptionnelle et son excellente hauteur de plafonds. Elle comprend également un garage, 2 balcons, un beau jardin et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Emplacement de choix dans un secteur paisible et familial, à proximité d
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65 Rue Corbeil,
La Tuque, G9X 3K4
Vous rechercher une propriété avec un très grand terrain? La voici! Cette propriété vous offre un terrain entièrement clôturé d'une superficie de 1 567,800 m2 (16875,65 pieds carrés). En face de cette propriété une patinoire extérieure, un terrain se soccer et à proximité un terrain de golf. Demandez une visite des lieux et voyez par vous même. INCLUSIONS Tous le luminaires, tous les habillages de fenêtres, ouvre porte du garage, Sauna du sous sol, EXCLUSIONS Meubles, effets personnels du vendeur
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Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.