Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
1 Route Forestière RO-450,
La Tuque, G9X 3P4
Superbe chalet habitable à l'année, situé en pleine forêt à proximité de la pourvoirie Windigo. Bien que non riveraine, cette propriété entièrement autonome comprend plusieurs bâtiments accessoires. Idéal pour un projet personnel ou pour les passionnés de chasse et de pêche, ce chalet très fonctionnel bénéficie d'un emplacement privilégié entre la pourvoirie Windigo (13,5 km) et le Relais 22 (25 km). Vous trouverez à proximité un magnifique plan d'eau navigable sur plus de 100 km, et les pistes de motoneige fédérées passent directement devant la propriété. C'est une occasion rare à ne pas manq
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51 202e Avenue,
St-Mathieu-Du-Parc, G9T 3C3
Un terrain qui ouvre la porte à vos projets, un quartier où voir grandir votre famille! Vaste et boisé, ce terrain de coin de rue offre intimité et potentiel : jardin, garage ou autres aménagements selon vos besoins. À proximité de deux écoles primaires, de parcs et d'une piste cyclable, cette propriété en brique quatre faces propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes, beaucoup de rangement et un sous-sol offrant une belle hauteur. Profitez aussi d'un abri d'auto attaché, de deux entrées donnant sur les deux rues et d'une cour arrière avec pergola et espace pavé.Addendum:Inc
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111 Ch. des Pionniers,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Découvrez ce magnifique chalet bâti au coeur d'un environnement forestier enchanteur, où calme, nature et détente se rencontrent. La fenestration offre de la lumière naturelle et une ambiance chaleureuse. Profitant d'une excellente popularité en location à court terme, cette propriété représente une occasion d'investissement intéressante, en plus d'offrir un véritable havre de paix pour en profiter personnellement. Construction récente, entretien minimal et aucune dépense majeure à prévoir. La propriété propose 2 ch. à coucher, une aire de vie conviviale et un spa, parfait pour agrémenter les
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3493 Ch. d'Oka, App. 1,
Ste-Ursule, J0M 1M0
Superbe 5 1/2 au goût du jour, rare sur le marché. Grande chambre principale aux dimensions impressionnantes, accompagnée de deux autres chambres idéal pour des enfants. Dès l'entrée, l'aire ouverte regroupant le salon et la cuisine moderne crée une ambiance chaleureuse et spacieuse. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années. Salle de bain avec douche indépendante. Profitez d'une terrasse couverte, parfaite pour les BBQ et les soirées entre amis, à l'abri des intempéries. Emplacement stratégique près de tous les services, de l'autoroute 640, du Super Aqua Club, de l'IGA et du
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970 Rue Bernard,
Trois-Rivières-Ouest, G9A 5S1
Voici une superbe propriété clé en main, dans un secteur tranquille, entretenue de façon impeccable par les propriétaires, avec un garage et une piscine installée en 2021, sur une belle cour intime, toiture refaite au complet en 2023, près de tous les services, incluant deux belles chambres à coucher, venez la découvrir en effectuant une seule visite et vous serez charmés à coup sûr, je vous attends. INCLUSIONS Fixtures, rideaux et pôles, toiles, stores, support mural à télévision, piscine et accessoires , thermopompe pour la piscine, lave-vaisselle, micro-onde de type hotte, auvent électriqu
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1021 Ch. du Lac-du-Castor,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Idéal pour investisseur ou usage personnel, ce chalet/maison en deuxième rangée offre un accès au lac Castor, situé juste en face de la propriété. Grande véranda de 12 x 12 pieds, spa, parfaits pour relaxer en toute saison. Présentement en location Airbnb, location à court terme permise. Vendu entièrement meublé. Le lac sans bateau à moteur assure calme et tranquillité. Une excellente opportunité comme résidence secondaire ou investissement clé en main. Addendum:Incusions:Meubles meublant, spa, contenue des armoires.Exclusions:Effets personnels
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4445 Av. Morand,
Shawinigan-Sud, G9P 0C8
Prestigieux plain-pied dans un secteur recherché où matériaux d'exception et souci du détail se rencontrent. Deux grandes chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bains privée. Hauts plafonds et immense îlot, pièce centrale des aires communes, créent un espace grandiose et convivial. Savourez vos matins dans la vaste verrière arrière! Garage attaché de 15 x 29 pi et garage détaché aux multiples possibilités : atelier, gym ou espace personnel. Cour intime, allée en pavé uni, pergola et espace spa complètent ce cadre raffiné. Luxe, espace et confort clé en main : la propriété
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1100 Av. du Capitaine-Veilleux, App. 2,
Shawinigan-Sud, G9P 0G2
Un magnifique condo lumineux situé au rez-de-chaussée, impeccablement entretenu avec une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenestrations afin de pouvoir admirer la rivière St-Maurice. Vous serez charmé par ses plafonds de belle hauteur, qui accentuent la sensation d'espace et par sa cuisine fonctionnelle agrémentée d'un îlot idéal pour cuisiner et recevoir. Il offre deux stationnements et un rangement extérieur. Emplacement recherché près de tous les services. Addendum:Incusions:Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoires, cabanonExcl
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812 Rue Monique-Saint-Pierre,
Trois-Rivières, G8V 0J5
Découvrez ce magnifique jumelé récent (construction 2023) offrant un espace de vie exceptionnel. Ce jumelé se distingue par ses 5 chambres à coucher, une disposition idéale pour accueillir une grande famille, aménager des espaces de télétravail. Dès l'entrée, vous serez séduit par une aire ouverte baignée de lumière naturelle réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine avec îlot central. Une opportunité unique pour les acheteurs en quête d'espace et de modernité sans les délais de la construction neuve.Addendum:Dalle de béton 12X24 pour futur garage. Prendre
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1615 Rue Louis-de-France,
Trois-Rivières, G8W 2C3
HORAIRE DES VISITES: Lundi, mercredi 10h/19h mardi, jeudi, vendredi 17h/19h et samedi, dimanche 10h à 16h30.Addendum:Un véritable havre de paix à Saint-Louis-de-France! Bigénérationnelle ou fermette (à vérifier par l'acheteur auprès de la Ville de Trois-Rivières). Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle située sur un vaste terrain boisé de plus de 47 000 pi², bordé par un charmant ruisseau. Offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété est idéale pour accueillir un parent, un jeune adulte ou pour profiter d'un espace de vie polyvalent et indépendant. Entr
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290 Rue Cambert,
Pointe-Du-Lac, G9B 1V1
Magnifique jumelé construit en 1990, soigneusement entretenu et rénové au fil des ans. Cette propriété clé en main se distingue par sa belle luminosité, ses espaces chaleureux et ses 3 chambres à coucher. Vous profiterez également d'une cour arrière intime, parfaite pour profiter des belles journées d'été. Situé dans un secteur recherché et à proximité de tous les services, l'emplacement saura vous charmer. Une propriété aussi lumineuse que chaleureuse, dans un secteur où il fait bon vivre. Coup de coeur en vue! Addendum:Bienvenue dans ce magnifique jumelé qui saura vous charmer par
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721 Rue de la Colline,
Grandes-Piles, G0X 1H0
Bienvenue au 721, rue de la Colline à Grand-Piles. Cette magnifique construction neuve, érigée sur un terrain de plus de 7 000 pi², offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un espace de vie moderne, parfait pour une famille. Construite par un entrepreneur qualifié, elle est protégée par la garantie GCR pour les 5 prochaines années. Située dans un secteur recherché, à proximité de la marina, de Shawinigan et de Grand-Mère, cette propriété allie qualité, tranquillité et emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer! Remboursement de taxes à l'achat d'une maison neuve. Selon la cal
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1308 Rue Emerson,
Notre-Dame du Mont-Carmel, G3X 2V7
Une belle opportunité à découvrir au coeur de Val-Bélair! Ce charmant jumelé de type cottage, sans copropriété, saura vous séduire par ses espaces généreux et sa configuration idéale pour la famille. Offrant 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, il répond parfaitement aux besoins du quotidien. Situé dans un secteur pratique, à proximité de tous les services et à deux pas de l'autoroute. Actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027, il représente une occasion intéressante pour un investisseur ou un futur propriétaire-occupant. À découvrir! Addendum:UNE PROPRIÉTÉ
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10825 Boul. des Forges,
Trois-Rivières, G9A 5E1
La campagne en ville ! Sur un terrain d'environ 25 000 pi², cette charmante farmhouse au toit mansardé vous séduira dès la grande galerie couverte. Au rez-de-chaussée, planchers de bois franc huilés, salon chaleureux avec foyer au bois et cuisine avec îlot ouverte sur la salle à manger. 4 chambres, dont la principale avec walk-in, et 2 bureaux, dont un grand espace de travail fenestré. Sous-sol aménagé avec poêle à bois, salle familiale et salle de musique. Cour arrière clôturée avec piscine hors terre, terrasse couverte et cabanons. L'espace et la tranquillité de la campagne, à quelques minut
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267 Rue de l'Hydravion,
Shawinigan, G0X 1L0
Superbe propriété à proximité du Lac-à-la-Tortue, à seulement 2 minutes à pied d'une descente publique pour embarcations. Parfait pour les amateurs de paddle, kayak ou autres activités nautiques. Maison d'un entretien irréprochable, comme neuve, offrant 2 chambres avec possibilité d'en aménager une 3e (salle de lavage). Vous craquerez pour son salon hyper lumineux, sa thermopompe murale et sa très belle cuisine. Terrain de plus de 50 000 pi² sans voisin à l'arrière, bordé d'un boisé pour une intimité totale. Garage double et remise spacieuse complètent le tout. Idéal pour les amateurs de calme
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802 Rue Daniel-Benoit,
Saint-Maurice, G0X 2X0
Maison - à vendre - 802 Rue Daniel-Benoit. Superbe bungalow moderne de 5 chambres situé dans un secteur familial recherché! Offrez-vous espace, confort et tranquillité à seulement 15 minutes de Trois-Rivières. Cette propriété lumineuse propose une aire de vie conviviale, idéale pour la vie de famille et les réceptions. On y retrouve une cour arrière aménagée, avec piscine et terrasse, offrant un bel espace extérieur pour profiter des belles saisons. Située dans un quartier paisible, près des services, écoles et commodités, cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité
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1081 Ch. du Domaine-Samson,
Charette, G0X 1E0
C'est LA maison que vous recherchez! Abordable, presque entièrement rénovée et disponible dès maintenant, elle est située dans le Domaine-Samson, à quelques pas du lac et entourée de nature. Elle offre 2 chambres, un grand salon double, un vaste sous-sol idéal pour le rangement ainsi que de généreux espaces de rangement extérieurs. Le tout sur un magnifique terrain de plus de 25 000 pi², à proximité du village de Saint-Élie-de-Caxton, de ses services et de ses attraits.Addendum:Incusions:Bacs de poubelle / compost / recyclage Tout ce qui reste sur place lors de la visite (
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915 3e Avenue,
Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0
Spacieuse propriété offrant 7 chambres à coucher et 3 salles de bains, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et polyvalence. Ses dimensions généreuses offrent une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle familiale, espace pour les invités ou projets personnels. Une propriété au potentiel remarquable, où chacun peut trouver son espace! Profitez de la cour intime et du garage pour le rangement. Située à proximité de l'autoroute 40 et de nombreux services, elle combine confort, fonctionnalité et accessibilité au quotidien. Prise de po
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1180 Rue Principale,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Spacieuse propriété bigénérationnelle offrant un énorme potentiel! Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau ainsi que 2 pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, salle familiale ou atelier. L'une d'elles est aménagée en rangement avec deux garde-robes. Profitez d'une grande cour intime bordée de haies de cèdre et de 5 garages, parfaits pour les entrepreneurs, collectionneurs ou bricoleurs. Une propriété offrant espace, flexibilité et de nombreuses possibilités pour répondre à tous vos projets. Addendum:Située au coeur de Saint-Boniface, en Mauricie, cet
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1155 Rue Daigle,
Ste-Marthe-Du-Cap, G8V 2L7
Découvrez cette magnifique propriété vous offrant 4 chambres et une décoration soignée. Profitez d'un confort optimal avec thermopompe au rez-de-chaussée et poêle à bois au sous-sol, puis détendez-vous dans la cour arrière dotée d'une piscine chauffée. Située dans un secteur calme et recherché de Trois-Rivières, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité d'espaces nature et du Club de golf Le Marthelinois. Une opportunité à voir rapidement !Addendum:Incusions:Stores, luminaires, bacs roulants, remise, piscine et accessoires, chauffe piscineExclus
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Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.