« RESIDENTIAL PROPERTIES « MAURICIE REGION

Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

List Gallery Investor
1-20 of 166 results
Bungalow for sale - 16 Carré Paquin, La Tuque, G9X3K6
BUNGALOW | MAURICIE
$199,000

16 Carré Paquin,
La Tuque, G9X 3K6

Maison chaleureuse et impeccablement entretenue offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'ambiance accueillante et la luminosité abondante. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle avec armoires en bois, un espace salle à manger convivial et un salon confortable. La propriété comprend : Chambres spacieuses Salle de bain complète Cuisine pratique et bien organisée Fenestration généreuse Finitions soignées Extérieur propre et entretenu Le tout dans un secteur recherché, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et qualit

3

2

New Listing
Bungalow for sale - 1375 Rue P.-Dizy-Montplaisir, Trois-Rivières, G8V0B7
BUNGALOW | MAURICIE
$424,900

1375 Rue P.-Dizy-Montplaisir,
Trois-Rivières, G8V 0B7

*SIMPLEMENT CLÉS EN MAINS AVEC INCLUSIONS* Imaginez votre chez-vous, chaleureux et prêt à accueillir votre quotidien familial. Ce jumelé situé à Sainte-Marthe-du-Cap propose 4 chambres très spacieuses et 2 étonnantes salles de bain, avec des espaces bien pensés pour la vie de famille. Entretenu avec soin par des propriétaires soucieux, il a été méticuleusement amélioré au fil du temps avec de la qualité. Profitez de nombreuses inclusions, dont des meubles, pour une installation simple. À l'arrière, un terrain intime et boisé vous y attend. À proximité de l'autoroute, une occasion rare à ne

4

2

New Listing
Bungalow for sale - 3912 Rue Émile-Deschênes, Shawinigan-Sud, G9P5B1
BUNGALOW | MAURICIE
$439,900

3912 Rue Émile-Deschênes,
Shawinigan-Sud, G9P 5B1

Superbe maison de plain-pied sans sous-sol, idéale pour une vie simple et sans compromis! Offrant 3 chambres à coucher, elle propose une aire ouverte lumineuse et conviviale, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. Vous apprécierez sa cour intime, idéale pour relaxer en toute tranquillité. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont l'entrée en béton (2023) et un cabanon 8 x 10 (2024). Bénéficiez également d'une garantie maison neuve valide jusqu'en 2028 pour une paix d'esprit assurée. Située dans un secteur paisible, à proximité de tous les services. Disponible dès le 1er juillet!

3

1

One Storey for sale - 9320 boul. des Forges, Trois-Rivières, G8Y4G5
ONE STOREY | MAURICIE
$2,250,000

9320 boul. des Forges,
Trois-Rivières, G8Y 4G5

See all the details on Duproprio: Registration number 1115312

4

2

1 1/2 Storey for sale - 450 Ch. du Lac-Goujon, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$995,000

450 Ch. du Lac-Goujon,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Havre de paix ! Immense propriété très lumineuse et fenestrée, nichée en bordure du lac Goujon sur une largeur de 268 pieds de façade au lac, accessible à l'année, vous offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et plus d'une salle d'eau, salle familiale et salle de jeux au sous-sol, grand rangement, garage isolé de 31 pieds par 38 pieds, beaucoup d'inclusions : ponton, meubles meublants, etc..Le tout sur un immense terrain de 111 700 pieds carré . Elle vous charmera. Addendum:Incusions:Lustres,rideaux, toiles de fenêtres, 4 climatiseurs murales, meubles meublants, pon

3

2

1

New Listing
Bungalow for sale - 225 Rue Cardinal-Villeneuve, Trois-Rivières, G8W2A4
BUNGALOW | MAURICIE
$349,900

225 Rue Cardinal-Villeneuve,
Trois-Rivières, G8W 2A4

Jumelé lumineux et très bien entretenu, situé dans un beau quartier du Cap-de-la-Madeleine. Offrant 3 chambres et une ambiance chaleureuse, cette propriété se distingue par sa belle luminosité naturelle. Un secteur paisible, près des services, idéal pour ceux qui recherchent un environnement de qualité. Addendum:Incusions:Bacs roulants, remise, stores, luminairesExclusions:

3

2

New Listing
Two or more stories for sale - 295 Rue Lac-La Tuque, La Tuque, G9X0A4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$365,000

295 Rue Lac-La Tuque,
La Tuque, G9X 0A4

Je vous invite à découvrir ce superbe chalet quatre saisons situé en bordure du magnifique Lac La Tuque long de ses 6 km. Cette propriété, au décor chaleureux, comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une cuisine à aire ouverte donnant sur un salon muni d'un poêle à combustion lente, vous promettant de merveilleuses soirées d'hiver au coin du feu. Que vous soyez seul ou en famille, des moments inoubliables vous attendent grâce à la petite plage de sable blond et aux nombreuses activités nautiques possibles sur le lac, telles que le canot ou le kayak. À noter que les embarcations à moteur son

3

1

1

Bungalow for sale - 101 6e avenue du Lac-Croche S., Ste-Thecle, G0X3G0
BUNGALOW | MAURICIE
$669,000

101 6e avenue du Lac-Croche S.,
Ste-Thecle, G0X 3G0

Bord du Lac Croche - Propriété située sur une rue privée dans un environnement très intime, à 1h20 de Québec et 50 min de Trois-Rivières. Aire ouverte lumineuse avec boudoir et vue imprenable sur le lac et les couchers de soleil. Sous-sol aménagé : 2 ch, salon, salle de billard, atelier et 2e salle de bain. Matériaux de qualité, portes double vitrage, walk-in garde-manger et beaucoup de rangement. Garage double attenant. Quai, escalier au lac, cabanons et espace feu de camp. Motoneige accessible directement, VTT à 5 min, ski de fond Gaie Bleu à 5 min. Location court terme permise (permis CITQ

3

2

New Listing
Condo for sale - 4255 Rue Louis-Lacroix, App. 6, Trois-Rivières, G8Y5T2
CONDO | MAURICIE
$294,900

4255 Rue Louis-Lacroix, App. 6,
Trois-Rivières, G8Y 5T2

Condo lumineux au 2e étage avec grand balcon privé et vue apaisante sur le boisé. 2 chambres, 1 salle de bain, salle de lavage indépendante et stationnement intérieur au sous-sol. Les animaux sont les bienvenus ! Les frais de copropriété incluent le déneigement, l'entretien paysager et le ménage des espaces communs. Épicerie et pharmacie à quelques minutes, sentiers pédestres tout près. Un milieu de vie calme et verdoyant, au coeur des commodités de Trois-Rivières. À découvrir ! Addendum:4255, rue Louis-Lacroix, app. 6 -- Trois-Rivières | Condo · 2 chambres · 1 salle de bain Bienvenu

2

Two or more stories for sale - 5302 Ch. de la Rivière du Milieu, La Tuque, G9X3N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$325,000

5302 Ch. de la Rivière du Milieu,
La Tuque, G9X 3N8

Vous rêvez d'avoir un chalet ou une propriété en pleine forêt? Voici ce dont vous recherché depuis peut être plusieurs années. Ce chalet a une grande superficie habitable et un immense terrain de 39,717 hectares (397 179,2 m2) et bornée à la Rivière aux Eaux Morte pour vos activités tel que le canot, kayak, padel board. Le grand Lac Mékinac est à 7.1 km de cette propriété et un accès au 'c Cap à l'Aigle' Le sentier de motoneige fédéré passe à proximité. N'attendez pas et demander une visite des lieux. INFORMATION ADDITIONNELLES: Cet immeuble est un ancien relais pour motoneigiste 'SPENCER' Ut

3

1

1

Two or more stories for sale - 291 Ch. de la Coureuse, St-Mathieu-Du-Parc, G0X1N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$394,900

291 Ch. de la Coureuse,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0

À qui la chance d'avoir un chalet ou une résidence principale ayant deux chambres à coucher. Au bord du (lac des huit), immense terrain sans voisin immédiat, grand garage avec un 2e, remise, terrain aménagé bien entretenu avec piscine. Reste à visiter. Addendum:Incusions:Stores, rideaux, luminaires, ouvre-porte électrique garage (deux manettes), poêle (2) bois et propane, laveuse-sécheuse, piscine et ses accessoires, quai, cabanon, thermopompe (2), aucune garantie sur les inclus.Exclusions:Effets personnels du vendeur

2

1

Two or more stories for sale - 2403 Ch. St-Édouard, St-Mathieu-Du-Parc, G0X1N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$799,000

2403 Ch. St-Édouard,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0

Ici, les enfants grandissent entourés de nature, d'espace et de calme, loin du rythme effréné du quotidien. La maison offre le volume et la flexibilité recherchés par une famille : chambres généreuses, espaces de vie conviviaux et un sous-sol modulable selon vos projets, qu'il s'agisse d'une salle familiale, d'un bureau ou d'un espace créatif. À l'extérieur, le terrain devient un prolongement naturel de la maison, propice aux jeux, aux rassemblements et à la tranquillité. Un milieu de vie équilibré, pensé pour aujourd'hui et pour demain. Présentez votre offre, discutons des possibilités. SECT

5

3

1

6,000 SF

New Listing
Condo for sale - 1100 Av. des Draveurs, App. 304, Trois-Rivières, G9A0C6
CONDO | MAURICIE
$520,000

1100 Av. des Draveurs, App. 304,
Trois-Rivières, G9A 0C6

Superbe condo construit en 2014 situé au 1100 rue du Draveur, en plein centre-ville de Trois-Rivières. Offrant 1080 pi², il propose une aire de vie ouverte avec belle luminosité et hauts plafonds. La chambre principale comprend un walk-in et un accès direct à la salle de bain. Une seconde pièce, idéale comme bureau ou chambre, possède aussi un walk-in. Entrée fermée avec garde-robe walk-in, très pratique. Grand balcon à l'avant et plusieurs commodités : piscine creusée, gym, terrasse sur le toit, chute à déchets et station de lavage. Deux stationnements intérieurs et rangement inclus. Immeuble

2

Two or more stories for sale - 7000 Rue Émile-Nelligan, Trois-Rivières, G8Y7C1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$789,000

7000 Rue Émile-Nelligan,
Trois-Rivières, G8Y 7C1

Superbe propriété dans un secteur très recherché pour sa tranquillité, sans voisins, incluant une belle piscine creusée pour profiter des belles journées d'été, dans une belle cour très bien aménagée un garage attaché et chauffé, avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salle de bains tous les membres de votre famille seront comblés par les grands espaces, le grand sous-sol peut servir pour y introduire toutes les pièces que vous aménagerez à votre convenance, donnez vous la chance de venir faire une visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends. Rareté sur le marché : Havre de paix

5

2

1

New Listing
Bungalow for sale - 11032 Ch. des Bois-Francs, Shawinigan, G9T5W1
BUNGALOW | MAURICIE
$274,900

11032 Ch. des Bois-Francs,
Shawinigan, G9T 5W1

Charmante propriété située dans un secteur paisible de Shawinigan. Cette chaleureuse maison est érigée sur un vaste terrain d'environ 10 000 pi², offrant un bel espace extérieur pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Elle propose 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième au sous-sol, idéale pour une famille, des invités ou un espace bureau. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité du magnifique Parc national de la Mauricie, ainsi que des sentiers de VTT et de motoneige. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme, natu

3

1

Bungalow for sale - 2184 Route Lupien, Sainte-Angele-de-Prémont, J0K1R0
BUNGALOW | MAURICIE
$179,000

2184 Route Lupien,
Sainte-Angele-de-Prémont, J0K 1R0

L'Avenue vous présente le 2184 Rte Lupien à Ste-Angèle-de-Prémont! Cette petite maison d'une chambre est assise sur un grand terrain de 47 000 pieds carrés dans un cadre enchanteur où nature et tranquillité s'harmonisent. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire ouverte avec une cuisine au style rustique, véritable coeur de la maison. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un espace supplémentaire à personnaliser, qu'il s'agisse d'un potentiel atelier ou d'une salle de loisirs prête à être révélée. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre foyer ou votre résidence se

1

1

Two or more stories for sale - 8645 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, G9B2J1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$495,000

8645 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 2J1

Voici une occasion unique de vivre à la campagne à deux pas de la ville située à Pointe du Lac, superbe propriété très bien entretenue incluant trois belles chambres à coucher, avec un immense terrain de plus de 133 000 pieds carrés totalement zoné agricole, nous y retrouvons présentement des serres qui servent à la production de fleurs annuelles(celles-ci ne sont pas incluses dans le prix de vente mais sont à vendre) donc si vous avez un projet de culture c'est le bon endroit, donnez vous la chance de la visiter vous serez enchantés à coup sûr. INCLUSIONS Fixtures, rideaux, spa 2023. EXCLUS

3

1

1

Bungalow for sale - 5220 Rue Tremblay, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
BUNGALOW | MAURICIE
$419,000

5220 Rue Tremblay,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Élégante propriété de construction 2024, clé en main, située à Notre-Dame-de-Mont-Carmel, un secteur prisé pour sa tranquillité et son environnement naturel. Implantée sur un terrain boisé offrant une belle intimité et sans voisin arrière, la maison se distingue par son aménagement en pierre naturelle en façade, ajoutant cachet et caractère. L'intérieur propose une aire de vie lumineuse à concept ouvert, une cuisine avec îlot en granite et des finitions soignées. Le garage détaché et l'entrée asphaltée complètent l'ensemble. Propriété récente et impeccable, située dans une région en forte dema

2

2

Bungalow for sale - 50 Ch. des Merisiers, Ste-Thecle, G0X3G0
BUNGALOW | MAURICIE
$689,900

50 Ch. des Merisiers,
Ste-Thecle, G0X 3G0

Chalet à vendre au bord du lac des Jésuites à Ste-Thècle, situé sur une rue en cul-de-sac. Il offre une vue imprenable sur l'eau, 2 chambres, 2 bureaux et 2 salles de bain. Le foyer au bois, le garage, les dépendances et le gazebo ajoutent au confort. Quai inclus. Location court terme permise avec permis CITQ. Possibilité d'acheter plusieurs meubles et équipements. Addendum:Nichée au bord du lac des Jésuites, cette propriété rare à Sainte-Thècle offre un cadre de vie unique où tranquillité et nature se rencontrent. Située sur une rue en cul-de-sac, elle assure une intimité recherchée

4

2

Bungalow for sale - 1021 Ch. du Lac-du-Castor, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
$344,000

1021 Ch. du Lac-du-Castor,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Idéal pour investisseur ou usage personnel, ce chalet/maison en deuxième rangée offre un accès au lac Castor, situé juste en face de la propriété. Grande véranda de 12 x 12 pieds, spa, parfaits pour relaxer en toute saison. Présentement en location Airbnb, location à court terme permise. Vendu entièrement meublé. Le lac sans bateau à moteur assure calme et tranquillité. Une excellente opportunité comme résidence secondaire ou investissement clé en main. Addendum:Incusions:Meubles meublant, spa, contenue des armoires.Exclusions:Effets personnels

2

2

1 2 3 8 9

Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.