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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 258 results
Two or more stories for sale - 48 Lac Lepage, La Tuque, G9X0A7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$234,000

48 Lac Lepage,
La Tuque, G9X 0A7

Vous recherchez le parfait équilibre entre le confort moderne et la nature sauvage ? Découvrez ce magnifique chalet habitable à l'année, niché en bordure du lac Lepage, au coeur de la réputée ZEC Kiskissink. Véritable havre de paix, cette propriété vous offre une autonomie complète sans aucun compromis. Communiquez avec votre courtier pour plus d'informations. A propos de la Zec Kiskissink: La ZEC (Zone d'Exploitation Contrôlée) Kiskissink, située en Haute- Mauricie près de La Tuque, est un immense territoire de 830 km² regroupant plus de 300 lacs. Être sur place offre des avantages majeurs

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Hobby Farm for sale - 1871 Rg St-Louis, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
HOBBY FARM | MAURICIE
$1,495,000

1871 Rg St-Louis,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Blottie au coeur de 85,8 acres de nature, cette magnifique maison 2016 vous offre un confort moderne avec planchers chauffants, vue imprenable sur un lac privé, 3 chambres à coucher. Intimité absolue à seulement quelques minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières! Avec ses jardins fertiles, sa cabane à sucre entièrement équipée, ses garages spacieux, ses sentiers pour chevaux et son érablière de 650 entailles, c'est un véritable havre de paix pour les familles, les passionnés de plein air et les amateurs de chasse. Une occasion unique d'allier qualité de vie, espace et nature! Contactez-nous d

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Two or more stories for sale - 5625 Rue de Marseille, Trois-Rivières, G8Y3Z6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$389,000

5625 Rue de Marseille,
Trois-Rivières, G8Y 3Z6

Situé dans un quartier très recherché, cette magnifique propriété est clé en main, et elle a été entretenue d'une façon exemplaire. La voici avec ses quatre belles chambres à coucher, et une possibilité d'une cinquième, elle possède une piscine creusée qui a été clôturée selon les normes exigés en 2025, près de tous les services, donnez vous la chance de venir la visiter et vous ne chercherez plus, la maison idéale pour une famille. INCLUSIONS Fixtures, toiles et stores, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, bac à récupération, bac à ordure et bac brun, gazébo. EXCLUSIONS Bien

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Two or more stories for sale - 1740 7e Avenue, Shawinigan, G9T2E1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$245,000

1740 7e Avenue,
Shawinigan, G9T 2E1

Charmante propriété de plain-pied à Grand-Mère, potentiel exceptionnel! Découvrez ce plein-pied situé dans un secteur central et recherché de Grand-Mère! Offrant 3 chambres à coucher au même niveau et un espace de rangement généreux, cette demeure est idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Une fois remise au goût du jour, elle représentera un levier économique et une valeur ajoutée très intéressants. Son atout majeur? Un second lot est inclus dans la vente, formant un superbe terrain intime de plus de 13 000 pi². Une occasion rafraîchissante pour bricoleurs et investisseurs! Contactez

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Bungalow for sale - 338 Rg du Petit-Bois, Maskinongé, J0K1N0
BUNGALOW | MAURICIE
$375,000

338 Rg du Petit-Bois,
Maskinongé, J0K 1N0

AMOUREUX DE LA CAMPAGNE ET BESOIN D'ESPACE? Découvrez cette propriété située en zone agricole offrant 2 chambres, dont une à l'étage avec salle de bain attenante. Salon lumineux et chaleureux avec boiseries et poêle à bois, climatiseur mural et grand patio. À l'extérieur, les possibilités se multiplient avec plusieurs remises et bâtiments, dont un garage/grange tandem et un second garage avec ouvre-porte électrique. Toiture de tôle et aqueduc municipal. Le tout dans un environnement rural, tout en demeurant près de l'autoroute, des écoles, CPE, parc, golf et hôpital. De l'espace pour vivre, br

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Bungalow for sale - 15 Rue Lucien-Turcotte, Trois-Rivières, G8T9S5
BUNGALOW | MAURICIE
$599,900

15 Rue Lucien-Turcotte,
Trois-Rivières, G8T 9S5

Propriété au confort absolu, garages pour 3 voitures, terrain 31000pc. Construite en 2015 en coffrage isolant avec murs de béton & planchers chauffants. Aire ouverte ponctuée d'accents & poutres de bois, fenestration abondante, cuisine spacieuse avec garde-manger walk-in. Une pièce multifonction avec entrée indépendante parfaite pour travailleur automne, également conçue pour personne à mobilité réduite. Située stratégiquement entre Montréal et Québec, elle offre une durabilité nécessitant peu d'entretien, le summum rapport qualité prix pour les plus exigeants. Ce bâtiment comprend un étage ma

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Bungalow for sale - 470 11e Avenue, Herouxville, G0X3H0
BUNGALOW | MAURICIE
$597,000

470 11e Avenue,
Herouxville, G0X 3H0

Coup de coeur assuré pour cette propriété bordée du magnifique lac Pierre-Paul à St-Tite. Construite et aménagée avec goût, elle offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé avec soin. La salle à manger, la cuisine et le salon à aire ouverte offrent tous trois une vue imprenable sur le lac, créant un espace lumineux et convivial parfait pour recevoir. La verrière ajoute quant à elle un endroit de choix pour savourer chaque saison bien au chaud, tout en gardant un oeil sur le paysage.Addendum:Le terrain, très grand et intime, vous permet de profiter pleinement de la nature envir

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Two or more stories for sale - 825 Rue de la Poudrière, Yamachiche, G0X3L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$2,088,000

825 Rue de la Poudrière,
Yamachiche, G0X 3L0

Un art de vivre exceptionnel au bord de la rivière Saint-Maurice! Majestueuse propriété riveraine avec quai flottant, érigée sur un vaste terrain de 45 929 pi². Lumineuse grâce à sa fenestration haut de gamme, elle offre un plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée et une cuisine raffinée avec armoires en polyester et comptoirs de quartz. Garage triple chauffé avec plancher à l'époxy et rangement sur mesure. Un environnement privilégié où confort, espace et nature s'unissent à merveille. Voici les inclusions: Luminaires, Habillages de fenêtres sur mesure, 4 thermopompe mural, lave-vaisse

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Bungalow for sale - 450 Ch. du Lac-Goujon, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
$1,175,000

450 Ch. du Lac-Goujon,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Havre de paix ! Immense propriété très lumineuse et fenestrée, nichée en bordure du lac Goujon sur une largeur de 268 pieds de façade au lac, accessible à l'année, vous offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et plus d'une salle d'eau, salle familiale au sous-sol complètement aménagée, 2 grandes salles de rangement. Échangeur d'air, fondation de béton sur 8' hauteur. Garage isolé et chauffé Propane de 30 pieds par 38 pieds, beaucoup d'inclusions : ponton, tous les meubles Haut de Gamme, etc. Le tout sur un immense terrain de 111 700 pieds carrés. Elle vous charmera !! Addendum:

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Two or more stories for sale - 802 Rue Daniel-Benoit, Saint-Maurice, G0X2X0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$649,000

802 Rue Daniel-Benoit,
Saint-Maurice, G0X 2X0

Maison - à vendre - 802 Rue Daniel-Benoit. Superbe bungalow moderne de 5 chambres situé dans un secteur familial recherché! Offrez-vous espace, confort et tranquillité à seulement 15 minutes de Trois-Rivières. Cette propriété lumineuse propose une aire de vie conviviale, idéale pour la vie de famille et les réceptions. On y retrouve une cour arrière aménagée, avec piscine et terrasse, offrant un bel espace extérieur pour profiter des belles saisons. Située dans un quartier paisible, près des services, écoles et commodités, cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité

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Bungalow for sale - 1146 Rue St-Alexis, Trois-Rivières, G8T1B9
BUNGALOW | MAURICIE
$374,900

1146 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 1B9

Ce qu'on remarque ici, ce n'est pas seulement la maison. C'est ce qu'elle nous offre à l'arrière, une cour intime de plus de 10 000 pi², bordée de haies et sans voisin arrière, où les soupers s'étirent sous le gazebo, les enfants jouent librement et les journées se terminent en douceur. À l'intérieur, les plafonds cathédrale des chambres du rez-de-chaussée créent un effet de grandeur. Avec 4 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol aménagé, chacun y trouve son espace. Une propriété chaleureuse pour une famille qui veut respirer un peu plus, sans s'éloigner de tout. Ici, l'intimité n'est pas u

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Two or more stories for sale - 246 Ch. Baie-Power, Lac-Edouard, G0X3N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$699,000

246 Ch. Baie-Power,
Lac-Edouard, G0X 3N0

Un havre de paix d'exception en Mauricie. Découvrez ce magnifique chalet construit en 2017, niché en bordure du majestueux Lac Édouard, un plan d'eau navigable s'étendant sur 26 kilomètres. Conçue pour offrir un confort absolu, cette propriété unique propose 4 chambres à coucher regroupées sur le même étage, idéal pour la vie de famille ou recevoir vos invités. La suite des maîtres est un véritable sanctuaire : dotée d'un chaleureux foyer au propane et d'une salle de bain attenante, elle offre une vue imprenable sur le lac pour combler toutes vos attentes lors de vos moments de détente. Magni

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Condo for sale - 256 Rue Michel-Lemay, Trois-Rivières, G8W2P6
CONDO | MAURICIE
$224,000

256 Rue Michel-Lemay,
Trois-Rivières, G8W 2P6

Charmant condo disponible dès maintenant, situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Cette unité lumineuse offre deux chambres de bonnes dimensions, un salon accueillant et une salle à manger conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, propose une belle surface de travail. Vous apprécierez également l'espace laveuse-sécheuse, les nombreux espaces de rangement et l'aménagement pratique de l'ensemble. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, simplicité et emplacement de choix.Addendum:Addenda -- Avis aux acheteurs : Certaines photograp

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Two or more stories for sale - 2582 Av. de la Madone, Shawinigan, G9N6H1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$155,000

2582 Av. de la Madone,
Shawinigan, G9N 6H1

OPPORTUNITÉ À 155 000 $! Maison de 3 chambres offrant un beau potentiel pour un acheteur souhaitant la personnaliser. Terrain plat de 6 612 pi², dans un cul-de-sac, bordé de haies et partiellement clôturé. Aqueduc et égout municipaux. À ce prix, une visite s'impose! Construite en 1952, cette propriété représente une belle occasion pour un acheteur souhaitant rénover et aménager une maison à son goût. Le rez-de-chaussée comprend un salon ainsi qu'une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, une chambre, une salle de bain complète et une salle de lavage. À l'étage se trouvent deux chambr

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Bungalow for sale - 1805 Ch. Bellevue, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
BUNGALOW | MAURICIE
$235,000

1805 Ch. Bellevue,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Voici une belle occasion de devenir propriétaire a un prix raisonnable. Affiché en bas de l'évaluation municipale. Cette maison est situé dans un beau secteur. La vie de campagne a proximité de tout, et du village. Le terrain a plus de quarante six mille pieds carrés sans voisin arrière Cette maison possède 3 chambres ,cuisine et salon à air ouvert venez visiter ! Addendum:Incusions:Fixtures.Exclusions:Biens personnels et meubles.

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Bungalow for sale - 3555 105e Avenue, Shawinigan-Sud, G9P5J5
BUNGALOW | MAURICIE
$289,900

3555 105e Avenue,
Shawinigan-Sud, G9P 5J5

Maison située dans un secteur près de tous les services, un seul propriétaire, brique 4 faces, grandes fenestrations, 3 chambres à coucher, plancher bois franc, toiture récente, sous-sol non aménagé avec la possibilité de faire votre propre projet, avec un accès directement au garage.Addendum:Incusions:Stores, luminaires, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, ouvre-porte électrique garage avec une manette, remise, poêle au bois, bois restant au sous-sol.Exclusions:Effets personnels du vendeur

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Two or more stories for sale - 570 Route 349, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$780,000

570 Route 349,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Magnifique propriété à étages offrant de vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels. Opportunité a ne pas manquer comprend zonage commercial. Pour un maximum de confort et d'intimité terrain boisés a bonne distance de la 349. Cette propriété dispose de pièces de vie spacieuses,idéales pour la vie familiale et les réceptions. Le sous-sol non aménagé représente une excellente occasion de créer les espaces qui répondront parfaitement à vos besoins.À l'extérieur,profitez d'un immense terrain boisé procurant une cour arrière intime et paisible.A proximité et a quelques pas de marches.Microbrass

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Bungalow for sale - 1 Lac de la Carpe, La Tuque, G9X3P6
BUNGALOW | MAURICIE
$210,000

1 Lac de la Carpe,
La Tuque, G9X 3P6

Superbe chalet situé en bordure du lac de la Carpe, au sein de la Zec Borgia 3. Érigée sur une pointe, la propriété offre une vue panoramique magnifique à 180 degrés. L'éloignement des voisins vous assure une intimité et une tranquillité absolues. Le chalet est idéalement situé à environ 77 km au nord du centre-ville de La Tuque et à 41 km au sud du Lac-Bouchette. C'est un véritable petit paradis pour les amateurs de plein air: Pêche : Doré, brochet et autres espèces sont au rendez-vous. Activités hivernales : Sentiers de motoneiges fédérés à proximités via la Zec Kiskissink ou la Zec Menokeos

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Two or more stories for sale - 3643-3683 Rue Bellevue, Shawinigan, G9N3L6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$595,000

3643-3683 Rue Bellevue,
Shawinigan, G9N 3L6

Voici une superbe propriété, une construction de plain-pied située dans un quartier tranquille et près de tout. Maison unique incluant un logement adjacent avec un revenu de 7440.00 annuellement. Venez voir cette magnifique propriété qui offre beaucoup d'espace, 4 chambres, 3 salles de bains, un sous-sol complétement aménagé avec sa magnifique salle familiale. Elle offre de vastes pièces idéales pour recevoir famille et amis, dotée de deux entrées asphaltées distinctes et d'une cour arrière intime possédant une magnifique piscine. Garage intégré double avec énorme atelier, offrant tout l'espac

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Two or more stories for sale - 905 Rue Cardinal-Roy, Trois-Rivières, G8T7G9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$465,000

905 Rue Cardinal-Roy,
Trois-Rivières, G8T 7G9

Bungalo rénové en 2025 (plomberie, électricité complète avec panneau neuf, cuisine et armoires neuves, 2 salles de bain entièrement refaites) sur un terrain d'exception de 1 300 m² (13 993 pi²) - une cour bien plus grande que la moyenne du secteur qui crée un véritable espace extérieur WOW avec piscine creusée chauffée (2019) et beau dallage de béton ! Il vous offre 4 chambres, thermopompe de moins de 3 ans (2023), toiture refaite (2022) et borne VE privée (2025). Secteur familial et dynamique de Cap-de-la-Madeleine, à deux pas des écoles, de tous les commerces et services essentiels. Une véri

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.