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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 191 results
Two or more stories for sale - 7200 Rue Bayard, Trois-Rivières, G8Y2E1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$429,000

7200 Rue Bayard,
Trois-Rivières, G8Y 2E1

Splendide propriété entièrement rénovée qui devient donc un clé en main, située dans un secteur familial très recherché, près de tous les services et des écoles primaires, secondaires et aussi l'Université, incluant 3 belles chambres à coucher, 2 salle de bains, tout pour plaire à une jeune famille, sous-sol complètement aménagé, ne cherchez plus car une seule visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends. INCLUSIONS Micro ondes encastré, fixtures, aspirateur central et accessoires, bac à ordure, bac brun, bac à récupération, gazébo pas de toiles incluses, poêle à bois sans les por

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Two or more stories for sale - 435 Ch. de la Vallée, Grandes-Piles, G0X1H0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$538,900

435 Ch. de la Vallée,
Grandes-Piles, G0X 1H0

Superbe propriété située à Grandes-Piles où la détente et le calme sont à l'honneur! Cette résidence unique offre 3 chambres et 2 salles de bains, parfaites pour accueillir famille et amis dans le confort. Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur la montagne depuis la vaste terrasse sur deux étages. Le spa et le sauna invitent à la relaxation après une journée en plein air ou au bord de la rivière Saint-Maurice. L'intérieur lumineux et chaleureux marie parfaitement confort moderne et charme naturel. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du bien-être, à seul

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Bungalow for sale - 5160 Ch. Walter-Dupont, Trois-Rivières, G8Z4C1
BUNGALOW | MAURICIE
$449,000

5160 Ch. Walter-Dupont,
Trois-Rivières, G8Z 4C1

Charmante propriété parfaite pour la vie familiale, proposant 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, et 2 salles de bain complètes. Le sous-sol offre de généreux espaces familiaux, idéal pour recevoir parents et amis, avec un bar et un poêle à bois ajoutant une touche chaleureuse. À l'arrière, une cour bordée d'arbres matures invite à la détente et au plein air en toute saison. Située près des commerces et de toutes les commodités, cette maison combine parfaitement confort, espace et emplacement sur terrain double très pratique pour l'entreposage de la roulotte . Demandez votre visit

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Bungalow for sale - 802 Route du Moulin, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
$250,000

802 Route du Moulin,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Charmante propriété idéale pour investisseurs ou occupation personnelle. Chalet/maison situé dans un secteur calme et paisible, avec terrain bordé par la rivière Batiscan. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure, spa et location à court terme / Airbnb permise. Une opportunité rare alliant nature, confort et potentiel de revenus. Addendum:Incusions:Meubles meublant, spa, contenue des armoires.Exclusions:

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Bungalow for sale - 3555 105e Avenue, Shawinigan-Sud, G9P5J5
BUNGALOW | MAURICIE
$299,400

3555 105e Avenue,
Shawinigan-Sud, G9P 5J5

Maison située dans un secteur près de tous les services, un seul propriétaire, brique 4 faces, grandes fenestrations, 3 chambres à coucher, plancher bois franc, toiture récente, sous-sol non aménagé avec la possibilité de faire votre propre projet, avec un accès directement au garage. Addendum:Incusions:Stores, luminaires, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, ouvre-porte électrique garage avec une manette, remise, poêle au bois, bois restant au sous-sol.Exclusions:Effets personnels du vendeur

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Two or more stories for sale - 2350 Rg Beauvallon, Saint-Paulin, J0K3G0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$289,000

2350 Rg Beauvallon,
Saint-Paulin, J0K 3G0

Évadez-vous en pleine nature! Cette charmante maison de campagne offrant un véritable havre de paix. Située dans un environnement verdoyant, n'ayant aucun voisin à proximité, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Profitez d'un vaste terrain qui offre un potentiel pour concrétiser votre projet de fermette. La propriété comprend également un grand garage pour vos grosses machines ou tous vos projets! Addendum:À quelques minutes en voiture d'une épicerie, d'une école primaire, du bureau de poste, d'une pharmacie... Possibilité idéale pour réalise

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Bungalow for sale - 780 Rue Riopel, Trois-Rivières, G9A5R3
BUNGALOW | MAURICIE
$349,900

780 Rue Riopel,
Trois-Rivières, G9A 5R3

Charmante maison unifamiliale de plain-pied, sans sous-sol, offrant 3 chambres à coucher et une salle de bain. Située dans un secteur recherché, cette propriété propose un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une petite famille, un couple ou des premiers acheteurs. Profitez d'un espace bien aménagé et lumineux, à proximité des services, écoles et commodités. Une belle opportunité à découvrir ! Addendum:Incusions:Luminaires, rideaux, toiles, stores, thermopompe, balayeuse centrale, bacs déchets, recyclage et compost, support de télévision du salon, lave-vaisselle, b

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Two or more stories for sale - 33 Rue Notre-Dame, Lac-Edouard, G0X3N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$469,000

33 Rue Notre-Dame,
Lac-Edouard, G0X 3N0

Ce chalet est une superbe propriété de construction 2023, située au Lac Édouard et à proximité de la mise à l'eau et du Quai municipal. Celle- ci vous offre un espace de vie magnifique avec une fenestration abondante qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Le lac Édouard est un milieu de vie extraordinaire avec son lac d'une longueur de 26 km pour vos activités nautique et on ajoute à cela une multitude de services pour agrémenter votre vie en forêt! A proximité des sentiers de motoneige fédérés et des sentiers de VTT. Évaluation municipale et taxes à venir. Voir Addenda. Cette propriété

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Two or more stories for sale - 141 Rue Graham, Shawinigan, G0X1L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$848,500

141 Rue Graham,
Shawinigan, G0X 1L0

Havre de paix moderne : L'équilibre parfait entre luxe et nature en Mauricie Vivez au rythme de l'eau dans cette propriété d'exception totalement métamorphosée. Située stratégiquement en Mauricie; fin d'un cul de sac (paisible), à mi-chemin entre Montréal et Québec, cette demeure offre le privilège rare d'un bord de l'eau navigable allié à une accessibilité exemplaire. Que ce soit pour une résidence principale ou un refuge de villégiature, découvrez un produit clé en main où chaque détail a été réfléchi. Une architecture repensée et lumineuse Ayant subi des rénovations majeures en 2024 avec aj

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Two or more stories for sale - 46 Av. Lefrançois, Champlain, G0X1C0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$455,000

46 Av. Lefrançois,
Champlain, G0X 1C0

Bord du fleuve St-Laurent à Champlain! Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété unifamiliale vous charmera par son emplacement paisible et sa vue sur l'eau. Terrain de plus de 20 000 pi² offrant espace et intimité. Vous y retrouverez 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage avec toilette aménagée au sous-sol. Profitez d'un environnement calme et naturel tout en étant à proximité des services. Une occasion rare de vivre au rythme du fleuve! Cette propriété représente une occasion unique de combiner confort, nature et q

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Two or more stories for sale - 215 Rue Lacroix, Shawinigan, G0X1L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$549,000

215 Rue Lacroix,
Shawinigan, G0X 1L0

Magnifique propriété à étage offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Quatres chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, ayant 47 000 pieds carrés de terrain, piscine creusée, garage et remise pour de l'espace de rangement supplémentaire. Intimité et tranquillité retrouvant un poêle à bois au sous-sol, tout en étant située à proximité de tous les services et activités de plein air. Sans oublier la piste de 4 roues à 3 minutes de route ! Addendum:À proximité de tous les services: Parc, Terrain de soccer, Surface de dek hockey, épicerie, école primaire, sta

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Condo for sale - 30 Rue des Forges, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
$295,000

30 Rue des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Découvrez ce superbe condo au coeur du centre-ville de Trois-Rivières, en bordure du fleuve pour vous permettre de prendre de grandes marches en plein air, il est muni d'une chambre et l'espace à air ouverte vous procure un maximum de luminosité, il offre une opportunité exceptionnelle de vivre au coeur de l'action tout en bénéficiant d'un espace confortable et moderne idéal pour recevoir famille et amis. À proximité de tous les services dont restaurants, boutiques épiceries, et même l'amphithéâtre COGECO pour les amateurs de spectacles. si vous cherchez simplement un pied à terre, ou pour y

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Two or more stories for sale - 509 Route Ducharme, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X2E0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$749,000

509 Route Ducharme,
Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0

Bordant la rivière St-Maurice et située dans un cul de sac, cette magnifique résidence peut autant convenir comme chalet ou comme demeure principale. Elle vous accueille avec ses 3 chambres a couchés et 2 salles de bain complètes. La location court terme serait permise (à vérifier avec la municipalité). Magnifiques couchés de soleil. À seulement quelques minutes du village de Grandes-Piles. Accès à la rivière avec son propre quai, des heures d'activitées nautiques vous attendent. Une visite vous convaincra!! INCLUSIONS -Luminaires, toiles, rideaux, stores, quai, bac à poubelles, bac à recycla

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Two or more stories for sale - 451 Bostonnais , La Tuque, G9X2G9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$439,000

451 Bostonnais ,
La Tuque, G9X 2G9

A highly desirable property completely renovated with high-quality materials, providing remarkable comfort and soundproofing. Upstairs, you will find three bedrooms, including a spacious and bright master bedroom. The basement offers an additional bedroom as well as a versatile workshop that can easily be converted according to your needs. Central heating and air conditioning, as well as heated floors in the kitchen and the ground floor office, will provide you with absolute comfort in summer and winter. A massive 24x37 3-door garage with a liveable loft, built in 2016. The house has been completely rebuilt from the interior, including insulation, electricity, plumbing and everything! It’s a new house! Continued on Centris La Tuque.

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Bungalow for sale - 50 Ch. des Merisiers, Ste-Thecle, G0X3G0
BUNGALOW | MAURICIE
$689,900

50 Ch. des Merisiers,
Ste-Thecle, G0X 3G0

Chalet à vendre au bord du lac des Jésuites à Ste-Thècle, situé sur une rue en cul-de-sac. Il offre une vue imprenable sur l'eau, 2 chambres, 2 bureaux et 2 salles de bain. Le foyer au bois, le garage, les dépendances et le gazebo ajoutent au confort. Quai inclus. Location court terme permise avec permis CITQ. Possibilité d'acheter plusieurs meubles et équipements. Addendum:Nichée au bord du lac des Jésuites, cette propriété rare à Sainte-Thècle offre un cadre de vie unique où tranquillité et nature se rencontrent. Située sur une rue en cul-de-sac, elle assure une intimité recherchée

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Bungalow for sale - 267 Rue de l'Hydravion, Shawinigan, G0X1L0
BUNGALOW | MAURICIE
$529,900

267 Rue de l'Hydravion,
Shawinigan, G0X 1L0

Superbe propriété à proximité du Lac-à-la-Tortue, à seulement 2 minutes à pied d'une descente publique pour embarcations. Parfait pour les amateurs de paddle, kayak ou autres activités nautiques. Maison d'un entretien irréprochable, comme neuve, offrant 2 chambres avec possibilité d'en aménager une 3e (salle de lavage). Vous craquerez pour son salon hyper lumineux, sa thermopompe murale et sa très belle cuisine. Terrain de plus de 50 000 pi² sans voisin à l'arrière, bordé d'un boisé pour une intimité totale. Garage double et remise spacieuse complètent le tout. Idéal pour les amateurs de calme

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Two or more stories for sale - 291 Ch. de la Coureuse, St-Mathieu-Du-Parc, G0X1N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$388,000

291 Ch. de la Coureuse,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0

À qui la chance d'avoir un chalet ou une résidence principale ayant deux chambres à coucher. Au bord du (lac des huit), immense terrain sans voisin immédiat, grand garage avec un 2e, remise, terrain aménagé bien entretenu avec piscine. Reste à visiter. Addendum:Incusions:Stores, rideaux, luminaires, ouvre-porte électrique garage (deux manettes), poêle (2) bois et propane, laveuse-sécheuse, piscine et ses accessoires, quai, cabanon, thermopompe (2), aucune garantie sur les inclus.Exclusions:Effets personnels du vendeur

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Mobile Home for sale - 931 Rue St-Jacques, Ste-Thecle, G0X3G0
MOBILE HOME | MAURICIE
$169,000

931 Rue St-Jacques,
Ste-Thecle, G0X 3G0

Située à l'entrée du village de Sainte-Thècle, cette maison mobile de 3 chambres vous offre un cadre de vie paisible et accessible. Bien entretenue au fil des années, elle propose un intérieur chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Plusieurs améliorations ont été réalisées, notamment l'isolation des murs et le remplacement des fenêtres en 2020, assurant confort et efficacité énergétique.Le tout est érigé sur un vaste terrain d'environ 16 000 pieds carrés, offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Une opportunité intéressante d'accéder à la propriété pour u

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Bungalow for sale - 4030 Rue Dargis, Trois-Rivières, G8Y2B1
BUNGALOW | MAURICIE
$456,000

4030 Rue Dargis,
Trois-Rivières, G8Y 2B1

Magnifique clé en main située sur une rue tranquille, à deux pas de l'Université du Québec à Trois-Rivières, du Centre Les Rivières et de la piste cyclable. Ce plain-pied rénové au fil du temps offre 3 chambres, un sous-sol entièrement fini et des espaces de vie uniques, dont un boudoir et une superbe verrière lumineuse. Côté technique : fenêtres en PVC, nouvelle fournaise électrique et boîte électrique récente pour une tranquillité d'esprit totale. Profitez d'un abri d'auto pratique et d'une proximité idéale avec l'épicerie et les services. Une opportunité rare !De plus, l'occupation est flex

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Two or more stories for sale - 12 Rue Rioux, Lac-Edouard, G0X3N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$215,000

12 Rue Rioux,
Lac-Edouard, G0X 3N0

Ce très joli chalet habitable 4 saisons, vous offre un décor champêtre et rafraîchissant. Avec ses trois chambres, cet endroit est le lieu de rassemblement idéal pour la famille et les amis. À proximité, vous trouverez une descente de mise à l'eau ainsi qu'une magnifique plage. Le Lac Édouard, avec ses 26 km de longueur, est un site privilégié pour la pratique des sports nautiques. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des pistes de motoneige fédérées et des sentiers de VTT. Côté services, vous profiterez de la proximité d'un dépanneur (COOP) avec station-service, de re

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.