Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
1740 Rue Paul-Sauvé,
Trois-Rivières, G8Y 2C3
Opportunité intéressante pour bricoleur ou investisseur -- Jumelé situé dans un quartier tranquille de Trois-Rivières, offrant 2 chambres, 1 salle de bain et un excellent potentiel de valorisation. Voir la déclaration du vendeur pour les détails expliquant le prix. Addendum:Incusions:Maison vendue telle-quelle. Tout biens restants dans la maison seront inclus dans la vente sans aucune garantie de qualité, aux risque et périls de l'ACHETEUR.Exclusions:Lave vaisselle, luminaires chambre en haut, laveuse et sécheuse, biens personnels du vendeur.
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2510 Av. Garon,
Trois-Rivières, G9H 2A6
Située à Bécancour, dans le rond-point d'une petite rue tranquille, cette propriété offre un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour la vie de famille. La maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Elle propose plusieurs chambres, offrant flexibilité et confort, ainsi que de vastes espaces de rangement répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Un garage complète la propriété, ajoutant praticité et espace supplémentaire de rangement. Située dans un secteur recherché, à moins de 5 minutes de Trois-Rivières et des services, cette maison représente une opportunité à
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394-394A Rue Tessier,
La Tuque, G9X 3E5
Très belle propriété avec une magnifique vue sur le Petit Lac St- Louis. Cette maison peut vous offrir 5 chambres à coucher au total ou vous pouvez louer un logement 4.5 pces au sous sol, avec salon cuisine à aire ouverte vous procurant un revenu très intéressant selon vos attentes car ce logement est actuellement vacant. Le Rez de chaussé sera libre à l'acheteur. Plusieurs rénovations ont été effectués depuis 2022. Demandez une visite des lieux et voyez par vous même! REF INCLUSIONS: Au sous sol: frigo, poêle, laveuse, sécheuse, étagère de salle de bain, table de cuisine. chaises de cuisine,
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83 7e Avenue,
Shawinigan, G9T 2A5
Charmante propriété située dans le secteur recherché de Grand-Mère à Shawinigan, offerte à moins de 200 000 $ ! Plusieurs rénovations ont été réalisées au cours des dernières années, vous assurant une tranquillité d'esprit. Elle propose 2 salles de bains complètes. Idéale pour la famille ou pour recevoir. Terrain clôturé offrant espace et intimité, ainsi qu'un garage pratique pour rangement ou atelier. Une occasion parfaite pour un premier acheteur ou pour quiconque recherche une maison abordable et bien entretenue. Faites vite ! Addendum:Points forts de la propriété : Située dans le
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3555 105e Avenue,
Shawinigan-Sud, G9P 5J5
Maison située dans un secteur près de tous les services, un seul propriétaire, brique 4 faces, grandes fenestrations, 3 chambres à coucher, plancher bois franc, toiture récente, sous-sol non aménagé avec la possibilité de faire votre propre projet, avec un accès directement au garage. Addendum:Incusions:Stores, luminaires, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, ouvre-porte électrique garage avec une manette, remise, poêle au bois, bois restant au sous-sol.Exclusions:Effets personnels du vendeur
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290 Rue Louis,
St-Narcisse, G0X 2Y0
Nichée dans une rue tranquille de Saint-Narcisse, cette maison plain-pied bien entretenue depuis 1974 offre 3 chambres, une salle de bain au rez-de-chaussée et une seconde au sous-sol, une cour clôturée et un abri d'auto. Le sous-sol, avec son poêle à bois, son installation laveuse-sécheuse et sa salle de bain, est une base solide pour vos projets d'aménagement. École primaire, épicerie, pharmacie, quincaillerie et terrains de jeux à proximité. Vie de village sans compromis. Addendum:290, rue Louis -- Saint-Narcisse | Maison plain-pied · 3 chambres · 2 salles de bain Voici une occasi
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1230 16e Rue,
Trois-Rivières, G8Y 3B5
Propriété construite en 2015 offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre à coucher. Située à proximité du centre Les Rivières, des accès routiers, du cégep et de l'université, cette demeure constitue une opportunité de choix pour les professionnels et les petites familles. Planifiez votre visite dès maintenant. Située au 1230, 16e Rue à Trois-Rivières, cette propriété de plain-pied construite en 2015 offre un parfait équilibre entre fonctionnalité, confort et emplacement stratégique. Ayant connu un seul propriétaire depuis sa construction, la maison a été entretenue avec un soin c
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580 2e Avenue,
Grandes-Piles, G0X 1H0
Charmante maison centenaire située au coeur du magnifique village de Grandes-Piles, reconnu comme l'un des plus beaux villages du Québec. Cette propriété au cachet unique séduit dès le premier regard par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Offrant une vue imprenable sur la rivière et située à quelques pas de la marina, elle vous permet de profiter pleinement de la beauté naturelle et du rythme apaisant du secteur. La maison bénéficie d'un environnement paisible et inspirant. Érigée sur un grand terrain intime, bordé de verdure, elle offre un espace idéal pour se détendre, re
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800 Rue des Bateliers,
Trois-Rivières, G9B 0N8
Grande maison de ville avec 3 chambres, un espace bureau avec garage attaché. Situé dans un secteur très en demande, cette spacieuse maison de ville à aire ouverte offre confort, luminosité et tranquillité. Profitez d'un grand espace de vie convivial, idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres de bonnes dimensions. Garage intégré, rangement pratique et grande cour intime pour vos moments de détente. À proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries et transport. Un produit rare sur le marché, alliant espace, intimité et emplacement de choix ! Addendum:Incusions:
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200 Rue de la Galaxie,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Charmant chalet locatif ou personnel, situé directement en bordure du lac Castor. Niché dans un environnement calme et paisible, cet endroit est idéal autant pour un projet Airbnb que pour une résidence de villégiature à l'année.Le chalet est vendu entièrement meublé, clé en main et prêt à vous accueillir. La fondation et le sous-sol ont été refaits en 2024, offrant tranquillité d'esprit et valeur ajoutée. Possession rapide. Addendum:Incusions:Meubles meublants, spa, contenue des armoires.Exclusions:Effets personnels.
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10 Ch. de la Plage-St-Laurent,
Trois-Rivières, G1Y 1W7
Superbe maison unifamiliale située sur le Chemin de la Plage, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addendum:- Adresse civique sujette à changement su
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30 Av. Carignan,
Champlain, G0X 1C0
Addendum:Bonjour, ce lot se situe en littoral (zone rouge), donc les seuls travaux permis sont de l'entretien, des réparations ou démolition des bâtiments existant. Il n'est pas permis d'agrandir, de rénover ou de déplacer un bâtiment existant. Incusions:Les meubles général dans le chalet, Literie, Vaisselles, ensemble de patioExclusions:Effets personnel du vendeur et la balançoire extérieur
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578 8e Avenue,
Grand-Mere, G9T 1X8
Cette propriété polyvalente offre un potentiel remarquable pour divers projets. Ayant servi le CIUSSS pendant au moins 10 ans comme résidence spécialisée, elle se prête naturellement à plusieurs vocations : relation d'aide, garderie, famille d'accueil pour aînés, ou services en santé mentale et déficience intellectuelle. Addendum:Avec ses 7 chambres, dont certaines doubles pouvant accueillir salon privé, ses deux cuisines complètes et ses 4 salons, la configuration permet une grande flexibilité. Que vous envisagiez une résidence multigénérationnelle, une conversion en duplex ou trip
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540 Rue Principale,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0
Propriété à étages située au coeur du village de Batiscan, à quelques pas du fleuve et à moins de 30 minutes de Trois-Rivières. Elle offre 3 chambres à coucher et se trouve sur un terrain d'environ 20 690 pieds carrés, idéal pour aménager selon vos besoins. Sa localisation centrale permet un accès rapide aux services tout en profitant du charme du village. Une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent un milieu de vie pratique et accueillant. Addendum:Incusions:Exclusions:Effets personnels des vendeurs.
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2255 Rue Conrad-Godin,
Trois-Rivières, G8Y 7N3
Propriété de prestige située dans le magnifique quartier du Boisé, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et intimité. Cette somptueuse résidence se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité abondante. Elle propose 5 chambres à coucher de belles dimensions dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, idéales pour accueillir une grande famille. Vous y trouverez également 1 grande salle a mangé, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Grand sous-sol entièrement aménagé. La cour intime bordée de haies de cèdre matures, vous assure tranquillité et intimité. U
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95 Rue Trépanier,
Shawinigan, G0X 1L0
Charmante propriété située sur une rue tranquille du secteur Lac-à-la-Tortue. Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée avec la possibilité d'en aménager 2 autres au sous-sol (ajout d'une fenêtre et de cloisons sèches requis). La cour arrière intime comprend une piscine creusée chauffée, déjà clôturée, un aménagement paysager soigné ainsi qu'un garage double détaché. Un bel équilibre entre tranquillité, confort et potentiel. Addendum:Située sur une rue paisible du prisé secteur Lac-à-la-Tortue, cette propriété offre un cadre de vie serein où confort et potentiel se rencontrent. Le re
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1797 12e Avenue,
Shawinigan, G9T 5Z6
Il y a des maisons que l'on visite et des maisons que l'on ressent. Celle-ci fait partie de la deuxième catégorie. Dès qu'on y entre, on est accueilli par une luminosité généreuse qui réchauffe chaque pièce et donne instantanément envie de s'y installer. Les espaces de vie, vraiment grands, invitent au rassemblement, aux repas qui s'étirent, aux soirées en famille où personne ne se sent à l'étroit. On respire ici -- au sens propre comme au sens figuré. Addendum:Deux générations, une maison -- un coup de coeur assuré! Avec ses quatre chambres à coucher et ses deux salles de bain, la
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361 Rg St-Augustin,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 3A0
Construite en 1883 avec une extension moderne ajoutée en 2016.Cette maison allie le charme de l'ancien au confort contemporain.Offrant une expérience de vie exceptionnelle avec ses pièces de grandes dimensions.Nouvelle fondation 2016, électricité refait,plomberie et bien plus.Avec 4 chambres a coucher, 3 salles de bains et une salle de lavage. Cette propriété offre plusieurs pièces pour accueillir une grande famille ou servir de maison d'accueil. Situé en plein coeur de la campagne,cette maison offre une vue sur les champs environnants.Venez la découvrir!!! Addendum:* N'utilise pas l
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1621 4e Avenue,
Shawinigan, G9T 2S8
Belle maison Shawinigan, secteur Grand-Mère, offrant 3 grandes chambres, 2 salles de bain complètes, pièces principales aire ouverte, belle fenestration, garage intégré. Beau patio, gazébo sur terrain intime! Addendum:Incusions:Thermopompe, aspirateur central et accessoires, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, luminaires, toiles, ouvre-porte électrique du garage, gazebo, remise, accessoires du foyer, 2 bancs de comptoir.Exclusions:Rideau du salon
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1100 Av. des Draveurs, App. 301,
Trois-Rivières, G9A 0C6
Découvrez un condo exceptionnel situé au prestigieux site L'Adresse sur le Fleuve, offrant une vue directe et imprenable sur la rivière Saint-Maurice. Un emplacement unique où tranquillité, confort et qualité de vie se rencontrent. Ce condo lumineux et soigneusement entretenu propose trois espaces de stationnement, dont deux intérieurs équipés de borne de recharge privée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel en bordure du fleuve à proximité du centre-ville, de l'Amphithéâtre Cogeco, du Musée Boréalis, du Yatch CLub TR, des pistes cyclables et pédestres. Informez-vous ! Addendum:Le
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Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.