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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 257 results
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Condo for sale - 420 Place Clermont, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
CONDO | MAURICIE
$255,000

420 Place Clermont,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Très beau condo, fraîchement repeint dans un secteur en grande demande. Situé au rez-de-chaussé, le condo vous offre des pièces éclairées et beaucoup de rangement. À l'extérieur un gazébo s'ajoute a votre confort. Garage séparé!! Frais de condo de seulemtn 130$ par mois incluant déneigement, tonte de pelouse, assurances communes et fond de prévoyances. Idéal situé dans un cul-de-sac. À ce prix pourquoi rester a loyer?Addendum:Incusions:Rideaux,luminaires, Gazébo, divan extérieur, chaises et table extérieures, bac à poubelles et bac de recyclage.Exclusions:Biens et

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Condo for sale - 30 Rue des Forges, App. 110, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
$205,000

30 Rue des Forges, App. 110,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Présentement loué 1 250$/mois. Charmant condo d'une chambre à coucher de belles dimensions situé au 2e étage, au coeur du centre-ville de Trois-Rivières et de son quartier historique. Profitez d'un mode de vie urbain unique à quelques pas de l'Amphithéâtre Cogeco, des salles de spectacles, restaurants, cafés, boutiques et de la promenade du Vieux-Port longeant le fleuve Saint-Laurent. L'unité comprend une salle de bain avec bain podium et douche indépendante, un balcon Juliette, un espace de rangement intérieur ainsi qu'un ascenseur. Emplacement idéal pour un étudiant, un professionnel, comme

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Two or more stories for sale - 4341 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières-Ouest, G9A4Z4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$599,000

4341 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières-Ouest, G9A 4Z4

Laissez-vous séduire par cette propriété au cachet unique, offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve! Cette charmante maison au beau potentiel se distingue par son ambiance chaleureuse, ses pièces accueillantes ainsi que son espace détente à l'étage baigné de lumière. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de près de 17 000 pi², idéal pour savourer pleinement la tranquillité des lieux. Une propriété pleine de charme, où confort et espace se rencontrent!Addendum:Incusions:Tout ce qui demeurera dans l'immeuble à la date de la prise de possession sera inclus dans la ven

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Bungalow for sale - 3350 Boul. Thibeau, Trois-Rivières, G8W2H5
BUNGALOW | MAURICIE
$474,000

3350 Boul. Thibeau,
Trois-Rivières, G8W 2H5

Superbe propriété clé en main offrant une cour intime sans voisin arrière bordée par la nature. Construction 2017 au goût du jour avec aire ouverte, plafonds de 9 pieds et grande porte-patio laissant entrer une abondante lumière naturelle. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un sous-sol entièrement aménagé. Terrain clôturé avec grande cour, terrasse et garage détaché. Une propriété soigneusement entretenue qui saura plaire dès la première visite!Addendum:Dès votre arrivée, cette propriété vous charmera par son style moderne et son environnement naturel à

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Two or more stories for sale - 360 Rue St-Paul, Trois-Rivières, G9A1H5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$209,000

360 Rue St-Paul,
Trois-Rivières, G9A 1H5

Petite maison deux étages centenaire située en zone touristique du centre-ville près de l'Amphithéâtre et des restaurants, écoles, garderies et services. La maison a été rénovée en 2026. Les fenêtres, portes et maçonnerie ont été refaits. Grande cour pour profiter de la terrasse. Disponible immédiatement. Belle opportunité pour vos projets. Précieux stationnement au centre-ville. (poss.2) Visites avec courtier collaborateur svp Addendum:Situé dans la zone du programme de redéveloppement des premiers quartiers de la Ville de Trois-Rivières. (PRPQ) Incusions:Frigidaire 24 p

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Two or more stories for sale - 3643-3683 Rue Bellevue, Shawinigan, G9N3L6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$595,000

3643-3683 Rue Bellevue,
Shawinigan, G9N 3L6

Voici une superbe propriété, une construction de plain-pied située dans un quartier tranquille et près de tout. Maison unique incluant un logement adjacent avec un revenu de 7440.00 annuellement. Venez voir cette magnifique propriété qui offre beaucoup d'espace, 4 chambres, 3 salles de bains, un sous-sol complétement aménagé avec sa magnifique salle familiale. Elle offre de vastes pièces idéales pour recevoir famille et amis, dotée de deux entrées asphaltées distinctes et d'une cour arrière intime possédant une magnifique piscine. Garage intégré double avec énorme atelier, offrant tout l'espac

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Condo for sale - 3493 Ch. d'Oka, App. 1, Ste-Ursule, J0M1M0
CONDO | MAURICIE
$374,900

3493 Ch. d'Oka, App. 1,
Ste-Ursule, J0M 1M0

Superbe 5 1/2 au goût du jour, rare sur le marché. Grande chambre principale aux dimensions impressionnantes, accompagnée de deux autres chambres idéal pour des enfants. Dès l'entrée, l'aire ouverte regroupant le salon et la cuisine moderne crée une ambiance chaleureuse et spacieuse. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années. Salle de bain avec douche indépendante. Profitez d'une terrasse couverte, parfaite pour les BBQ et les soirées entre amis, à l'abri des intempéries. Emplacement stratégique près de tous les services, de l'autoroute 640, du Super Aqua Club, de l'IGA et du

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Bungalow for sale - 880 Boul. Trudel O., St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
BUNGALOW | MAURICIE
$399,900

880 Boul. Trudel O.,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Libre maintenant! Terrain de 39800 pieds carrés. Grand bungalow de 3 chambres à coucher, récemment rénové en grande partie, situé sur un vaste terrain boisé offrant une multitude de possibilités. La cuisine, rénovée au goût du jour, est à la fois fonctionnelle et conviviale, et spacieuse salle de bain de style moderne. Le sous-sol offre un excellent potentiel avec l'aménagement possible d'une grande salle familiale, en plus de beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime et aménagée et plus de la moitié du terrain demeure boisé, rendant possible tous vos projets futu

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Bungalow for sale - 270 122e Rue, Shawinigan-Sud, G9P3N2
BUNGALOW | MAURICIE
$398,500

270 122e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3N2

Magnifique propriété clé en main avec solarium 3 saisons et garage. Située dans un secteur recherché et à proximité des services, cette propriété a été entretenue de façon exceptionnelle au fil des ans. Absolument rien à y faire. Thermopompe murale pour votre confort, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes. Grande salle familiale chaleureuse au sous-sol avec foyer au bois, parfaite pour vos soirées cinéma ou un espace de jeux. Garage attaché pratique avec accès intérieur une visite s'impose pour confirmer votre coup de coeur !Addendum:Incusions:Stores, rideaux,

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Split-level for sale - 120 Rue des Bégonias, Trois-Rivières, G8T9M3
SPLIT-LEVEL | MAURICIE
$399,000

120 Rue des Bégonias,
Trois-Rivières, G8T 9M3

Charmante maison à paliers multiples, entretenue avec soin au fil des trois dernières décennies. Située dans un quartier paisible et familial, à proximité des parcs, elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Les aires de vie communes profitent d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. La cour intime et spacieuse, agrémentée d'une piscine hors terre, est idéale pour se détendre ou profiter de beaux moments en famille. Un véritable petit bijou!Addendum:- Un secteur entre fleuve, campagne et forêt Sainte-Marthe se distingue par son caractère beaucoup plus

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Bungalow for sale - 650 Ch. Juneau, Shawinigan, G9R1L6
BUNGALOW | MAURICIE
$215,000

650 Ch. Juneau,
Shawinigan, G9R 1L6

Une belle occasion à Saint-Gérard-des-Laurentides! Installée sur un grand terrain double, intime et boisé, cette propriété offre tranquillité et espace tout en demeurant près des services et des accès à l'autoroute. Un emplacement recherché pour profiter de la nature sans s'éloigner de tout! Structure en bon état, garage détaché et sous-sol partiellement aménagé offrant un excellent potentiel. Quelques travaux esthétiques permettront de la transformer à votre image. Un projet idéal pour une première propriété pour qui y mettra l'effort! Addendum:Incusions:Bac à ordures et r

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Two or more stories for sale - 1805 Ch. Bellevue, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$235,000

1805 Ch. Bellevue,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Voici une belle occasion de devenir propriétaire a un prix raisonnable. Affiché en bas de l'évaluation municipale. Cette maison est situé dans un beau secteur. La vie de campagne a proximité de tout, et du village. Le terrain a plus de quarante six mille pieds carrés sans voisin arrière Cette maison possède 3 chambres ,cuisine et salon à air ouvert venez visiter ! INCLUSIONS Fixtures. EXCLUSIONS Biens personnels et meubles.

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Two or more stories for sale - 710 Rue Principale, Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X2J0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$519,000

710 Rue Principale,
Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0

Construction 2024 haut de gamme! Ce plain-pied se distingue par sa conception soignée et écoénergétique, son plancher chauffant au glycol partout et sa thermopompe Daikin. La cuisine séduit avec ses armoires en polyester et son imposant îlot central avec rangement des deux côtés. Grand garage avec porte de 10 x 10 pi et remise intérieure. À l'arrière, profitez d'une intimité exceptionnelle sans voisin arrière et de couchers de soleil à couper le souffle. Une propriété moderne où confort et qualité se rencontrent! CONSTRUCTION 2024 HAUT DE GAMME -- CONFORT, EFFICACITÉ ET COUCHERS DE SOLEIL SPE

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Two or more stories for sale - 481 Rue Desbiens, La Tuque, G9X2J4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$299,000

481 Rue Desbiens,
La Tuque, G9X 2J4

Voici une superbe maison à étage, elle est vraiment magnifique. Elle dispose de deux chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une troisième au sous-sol. Entièrement rénovée entre 2017 et 2019, cette propriété est particulièrement lumineuse. Elle offre un environnement à la fois chic et chaleureux qui saura répondre à vos attentes. Maison entièrement rénovée entre 2017 et 2019 par un expert en construction. Elle offre une vaste aire ouverte regroupant le salon et la cuisine, ainsi qu'un sous-sol totalement aménagé avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre à cou

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Bungalow for sale - 1152 Rue Frontenac, Trois-Rivières, G8V1R2
BUNGALOW | MAURICIE
$499,000

1152 Rue Frontenac,
Trois-Rivières, G8V 1R2

Superbe bungalow clé en main idéal pour la famille dans un secteur recherché! 4 chambres (2 au RDC, 2 au sous-sol) 1 SDB + 1 salle d'eau Sous-sol fini avec plafonds de +6 pieds Piscine hors terre et belle cour aménagée Garage attaché + 4 places d'allée Secteur paisible près de tous les services. À voir rapidement!Addendum:Incusions:Lave-vaisselle, hotte de poêle, micro-onde, piscine et accessoiresExclusions:Biens personnels des vendeurs

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Two or more stories for sale - 2890 Rue Arthur-Francoeur, Trois-Rivières, G8Z2Z8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$360,000

2890 Rue Arthur-Francoeur,
Trois-Rivières, G8Z 2Z8

JOLIE MAISON très bien entretenue dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite à Trois-Rivières, à 2 minutes de l'autoroute, près de l'UQTR, du cégep et du CENTRE-VILLE de Trois-Rivières, donc près de tout. Cette charmante maison au goût du jour comprend 2 chambres à coucher et la possibilité d'une 3e au sous-sol. Elle possède un garage et une cour intime avec ses haies de cèdres et sa clôture. Une visite vous convaincra sans aucun doute !!Addendum:Incusions:Habillage des fenêtres (rideaux, pôles), luminaires, 2 bancs de comptoir, meuble blanc et support mural pour télév

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Bungalow for sale - 270 Ch. des Bouleaux, Shawinigan, G9R1S8
BUNGALOW | MAURICIE
$420,000

270 Ch. des Bouleaux,
Shawinigan, G9R 1S8

DISPONIBLE MAINTENANT ! Spacieuse propriété située dans un secteur paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Idéale pour grande famille, famille d'accueil ou garderie, elle propose 4 chambres, 2 salles multifonctions, 2 salles de bains, vaste aire ouverte, solarium, garage double, piscine creusée chauffée et spa. Beaucoup d'espace de rangement. Terrain intime en bordure d'un lac avec accès à l'eau et aucun voisin à l'arrière. Près du Parc national de la Mauricie, Vallée du Parc, Mont SM et d'un terrain de golf. À seulement 10 minutes de Shawinigan. Un lieu unique où espa

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Two or more stories for sale - 451 Bostonnais , La Tuque, G9X2G9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,000

451 Bostonnais ,
La Tuque, G9X 2G9

A highly desirable property completely renovated with high-quality materials, providing remarkable comfort and soundproofing. Upstairs, you will find three bedrooms, including a spacious and bright master bedroom. The basement offers an additional bedroom as well as a versatile workshop that can easily be converted according to your needs. Central heating and air conditioning, as well as heated floors in the kitchen and the ground floor office, will provide you with absolute comfort in summer and winter. A massive 24x37 3-door garage with a liveable loft, built in 2016. The house has been completely rebuilt from the interior, including insulation, electricity, plumbing and everything! It’s a new house! Continued on Centris La Tuque.

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Condo for sale - 1700 6e Rue, App. 106, Trois-Rivières, G8Y5B8
CONDO | MAURICIE
$199,900

1700 6e Rue, App. 106,
Trois-Rivières, G8Y 5B8

Situé à proximité du Centre Les Rivières et de nombreux services, ce charmant condo offre un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon et la cuisine, avec une agréable vue sur la piscine. La propriété comprend une chambre de bonnes dimensions, un espace de rangement ainsi qu'un stationnement. Profitez également d'un espace extérieur invitant et de la piste cyclable accessible à quelques coins de rue. Un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie dans un secteur recherché.Addendum:Incusions:Tout ce qui restera sur place lors de l'acte notarié. Exclu

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Bungalow for sale - 204 Rue de la Montagne, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
$239,000

204 Rue de la Montagne,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Très rare, au centre du village, jumelé situé directement sur le bord de la rivière Batiscan, baignable. Revêtement de brique, 2 chambres à coucher, sous-sol aménagé. Plusieurs inclusions. Petit garage détaché, immense terrain aménagé de 56 000p² situé dans une rue cul-de-sac. Addendum:Incusions:Lustres, rideaux, pôles, poêle à bois, réfrigérateur & cuisinière, laveuse & sécheuse, ensemble de salle à manger & vaisselier, 2 divans, 2 fauteuils, meuble télévision, 3 bancs de comptoir.Exclusions:Effets personnels et rideaux chambre principale.

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.