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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 151 results
Bungalow for sale - 788 Mtée d'Enseigne, Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X2J0
BUNGALOW | MAURICIE
$429,000

788 Mtée d'Enseigne,
Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0

Rare opportunité! Magnifique propriété directement bornée à la rivière Ste-Anne offrant un accès navigable jusqu'au fleuve depuis votre cour arrière. Idéale pour les amateurs de plein air, de nautisme ou simplement de tranquillité.Cette maison chaleureuse et lumineuse comprend 4 chambres à coucher, vaste aire de vie et ouverte ainsi qu'un grand balcon parfait pour profiter de la nature environnante. Le tout est érigé sur un terrain de 25 000 pi carrés offrant intimité, espace et un décor naturel. Le garage attaché ajoute un aspect pratique à cette propriété, parfaite pour une famille ou comme

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Two or more stories for sale - 501 8e Avenue, Grand-Mere, G9T1X9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$225,000

501 8e Avenue,
Grand-Mere, G9T 1X9

Bienvenue au 501 8e av! Jolie maison de 3 chambres avec beaucoup de rénovations effectuées au fil du temps (voir addenda) Une cour clôturée sur trois côtés. Un super investissement ou idéal pour premiers acheteurs. Ayez votre chez vous au prix d'un loyer, c'est un aubaine. Addendum:Maison actuellement en location. Rénovations effectuées au fil du temps: Fenêtres en 2010 Toit en tôle + gouttières 2013 Véranda arrière : isolation, fenêtre, porte, revêtement extérieur et revêtement intérieur (cèdre) + électricité 2013 Drain + bassin de rétention section arrière avril 2015 Structure et

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Two or more stories for sale - 1120 Boul. Trudel O., St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$419,000

1120 Boul. Trudel O.,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Charmante propriété avec un immense terrain qui pourrait être subdivisé à votre guise, cette belle maison est munie de deux belles chambres à coucher, deux salle de bains, une superbe grande salle familiale pour divertir toute votre famille, un garage, près de tous les services, idéal pour être chez vous avec de grands espaces, donnez vous la chance de venir la visiter et vous serez enchantés. INCLUSIONS Fixtures, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, four encastré (un élément est non fonctionnel) EXCLUSIONS Biens personnels et meubles.

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Two or more stories for sale - 1700 Place De Beaucours, Trois-Rivières, G8Y2P1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$449,000

1700 Place De Beaucours,
Trois-Rivières, G8Y 2P1

La voici la maison idéale située dans un rond-point dans un secteur tranquille au centre de Trois Rivières et à proximité de tout. Cette maison possède 4 belle chambres, une belle grande cour unique avec une piscine et un sous-sol complètement aménagé, bien entretenue au fil des ans cette propriété est parfaite, venez voir et vous serez charmés. INCLUSIONS Fixtures, stores, balayeuse centrale en accessoires, foyer électrique au salon, four encastré, plaque de cuisson, lave- vaisselle, broyeur à déchets, poêle aux granules, chauffe piscine de marque Nirvana et accessoires, support à télévision

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Bungalow for sale - 251 Ch. de la Chapelle, St-Mathieu-Du-Parc, G0X1N0
BUNGALOW | MAURICIE
$309,900

251 Ch. de la Chapelle,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0

À voir absolument à Saint-Mathieu-du-Parc! Vous cherchez une résidence principale ou secondaire avec prise de possession rapide? Alors ce charmant chalet pourvu d'un garage vous permettra de réaliser votre rêve promptement. Vue imprenable sur le Lac à la Pêche. Les amateurs de plein air seront servis à servis à souhait car, outre le canotage, on retrouve à 20 minutes de votre oasis mauricien, le Parc National de la Mauricie et la Station de ski Vallée du Parc pour y pratiquer vos activités préférées. Ne ratez pas cette occasion. Demandez une visite sans tarder! Voir addenda. Addendum:

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Two or more stories for sale - 7164 Rue Gabrielle-Roy, Trois-Rivières, G9C0G5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,000

7164 Rue Gabrielle-Roy,
Trois-Rivières, G9C 0G5

Magnifique jumelé dans un secteur homogène et très récent de Trois-Rivières. À 12 min en auto de l'hôpital, de l'université , cégep et bien plus. À 5 min des épiceries et autres commerces. Une superbe cours aménagée avec piscine hors-terre. Un clé en mains qui n'attends que vous. Addendum:Magnifique jumelé dans un secteur homogène et très récent de Trois-Rivières. À 12 min en auto de l'hôpital, de l'université , cégep et bien plus. À 5 min des épiceries et autres commerces. Une superbe cours aménagée avec piscine hors-terre. Un clé en mains qui n'attends que vous. Incusions:

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Bungalow for sale - 477 4e Rang, Trois-Rivières, G0X2P0
BUNGALOW | MAURICIE
$289,000

477 4e Rang,
Trois-Rivières, G0X 2P0

Opportunité à saisir! Succession sous le prix de l'évaluation municipale 2026 à Saint-Étienne-des-Grès. Cette résidence est une magnifique occasion pour les acheteurs qui souhaitent réaliser des rénovations et concevoir leur propriété idéale. Le terrain de 18 897 pi² se trouve en coin de rue et dans un cul-de-sac. Ce qui garantit un environnement calme et privé, parfait pour une jeune famille. Ce grand plain-pied est entouré d'un boisé, d'un environnement paisible et sécuritaire, offrant un cadre de vie idéal pour une jeune famille. Avec son immense potentiel, elle pourrait bien devenir votr

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Bungalow for sale - 4881 Rue des Hirondelles, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
BUNGALOW | MAURICIE
$289,900

4881 Rue des Hirondelles,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Voici une petite nouvelle dans un secteur pour jeunes familles (cul de sac) ancien domaine, ou plusieurs y habitent et/ou peuvent faire un joli chalet sur grand terrain. Étant donné qu'il y a 2 lots, vous avez la possibilité d'y faire une autre construction ou simplement d'y avoir plus d'intimité. Le vendeur est motivé à vendre, donc n'hésitez pas à demander des informations. Addendum:Incusions:Luminaires, stores, rideaux, poêle aux granules (2), remise (2)Exclusions:Effets personnels

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Two or more stories for sale - 511 Ch. du Lac-Vincent, Shawinigan, G0X2V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$575,000

511 Ch. du Lac-Vincent,
Shawinigan, G0X 2V0

Un joyau naturel entre Montréal et Québec. Découvrez cette magnifique propriété nichée en bordure d'un lac préservé, où les embarcations motorisées à essence sont interdites, garantissant une tranquillité absolue. Ce havre de paix vous offre une immersion totale dans la nature, sans compromis sur le confort ni l'accès aux services. Située à mi-chemin entre Montréal et Québec, cette retraite intime est l'endroit rêvé pour se ressourcer, méditer ou simplement profiter du silence. Que vous soyez amateur de kayak, de baignade, de randonnée ou de contemplation, vous serez comblé par la beauté du si

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Two or more stories for sale - 170 Ch. de Lac-à-l'Ours Centre, La Tuque, G9X0A7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$348,000

170 Ch. de Lac-à-l'Ours Centre,
La Tuque, G9X 0A7

Très jolie propriété en bordure du Lac à l'Ours à proximité du centre-ville de La Tuque. Comme maison principale ou chalet venez vivre dans un environnement bucolique où la nature vous apportera de merveilleux moments et souvenirs en famille. Moteur hors bord interdit, donc tranquillité assurée! INCLUSIONS Tous les meubles et électro ménagés, habillage de fenêtres, tous les luminaires, pédalo, quai avec plongeon et échelle, tout ce qui est dans le garage tel que tracteur a gazon, tondeuse, outils, échelle, établi, tout ce qu'il y a dans la remise. EXCLUSIONS Effets personnels du vendeur.

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Two or more stories for sale - 621 Boul. Robitaille, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$685,000

621 Boul. Robitaille,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Superbe maison résidentielle avec un cachet unique dans un secteur recherché vous offrant 4 chambres à coucher, foyer pierre au salon, plancher bois franc, salle familiale vous offrant un site panoramique, avec une très belle luminosité naturelle, garage double, piscine creusée. Une visite s'impose et vous serez charmée, sans voisin arrière. Tranquillité assurée. Addendum:Incusions:Micro-ondes, hotte poêle, rideaux, stores, luminaires, ventilateurs poêle au bois sous-sol, jeux d'activités ext. pour enfants, 2 miroirs de salle de bain, spa, thermopompe piscine et acc., foyer

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Bungalow for sale - 850 115e Rue, Shawinigan-Sud, G9P2Z8
BUNGALOW | MAURICIE
$268,500

850 115e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 2Z8

Coquette maison confortable très bien entretenue rien à y faire, localisée près de tous les services, cour intime vous offrant de belles soirées extérieures, découvrez cette propriété vous offrant 4 chambres à coucher, grande véranda 3 saisons, 1 garage pour votre voiture et +. Informez-vous ! Addendum:Incusions:Stores - rideaux - luminaires - ouvre-porte élec. garage et 2 manettes - remiseExclusions:Lave-vaisselle, foyer extérieur, balançoire

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Two or more stories for sale - 435 Rg St-Félix, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$299,000

435 Rg St-Félix,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

*GRANDE PISCINE CREUSÉE* Coquette propriété très bien entretenu avec un joli aménagement paysager. Cette demeure offre trois chambres de belles dimensions ainsi qu'un très grand terrain. Vous y trouverez également une spacieuse piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées de l'été. Une vaste terrasse complète l'ensemble, parfaite pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Addendum:Située dans la magnifique municipalité de Notre-Dame-du-Mont-Carmel, reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette propriété est l'endroit rêvé pour ce

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Two or more stories for sale - 770Z-774Z Rg Beauséjour, Louiseville, J5V2L4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,900,000

770Z-774Z Rg Beauséjour,
Louiseville, J5V 2L4

Superbe DOMAINE rempli de potentiel situé à Louiseville en Mauricie, à 5 min de l'autoroute 40 (1h de Montréal), ce domaine de 16 acres avec accès à la Rivière Maskinongé offre un fort potentiel agricole, acéricole ou agrotouristique. Il comprend une maison rénovée, deux chalets 4 saisons, une érablière d'environ 900 entailles avec cabane à sucre, et une serre hautement technologique issue d'un investissement majeur. Un site clé en main, rare sur le marché, combinant infrastructures modernes, grande terre boisée intéressante et bâtiments prêts à l'usage. Addendum:Domaine agricole rar

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Two or more stories for sale - 2910 Boul. Thibeau, St-Louis-De-France, G8T1G2
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$239,000

2910 Boul. Thibeau,
St-Louis-De-France, G8T 1G2

Maison de plain-pied sans sous-sol avec une luminosité abondante, une belle grande salle de bains et une cuisine fonctionnelle. Elle propose aussi un garage attaché et chauffé avec porte électrique ainsi qu'une entrée asphaltée pour trois voitures. Thermopompe murale 2022, assurant un confort optimal. Toiture refaite en 2014. Une propriété bien entretenue, idéale pour une famille ou un professionnel recherchant simplicité et tranquillité. Demandez une visite maintenant ! Située au 2910 boulevard Thibeau à Trois-Rivières, cette maison de plain-pied sans sous-sol se distingue par son entretien

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Split-level for sale - 2825 Boul. du Carmel, Trois-Rivières, G8Z3S5
SPLIT-LEVEL | MAURICIE
$642,000

2825 Boul. du Carmel,
Trois-Rivières, G8Z 3S5

L'Avenue vous présente le 2825 Boul. du Carmel! Cette unique propriété vous charmera dès votre entrée. Au rez-de-chaussée, l'aire de vie principale offre une grande pièce ouverte réunissant cuisine et salon, le véritable coeur de la maison! À l'étage, trois chambres et une salle de bain complète avec plancher chauffant. Au sous-sol, une grande chambre principale avec deux walk-ins séparés, une salle de bain complète, une salle de lavage et une grande salle familiale pour vos moments en famille. Emplacement de choix, près de l'hôpital, l'autoroute et de tous les services. Libre immédiatement! V

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Two or more stories for sale - 4760 Boul. Trudel E., St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$795,000

4760 Boul. Trudel E.,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

***TERRAIN DE PLUS DE 800 000 pi² *** Niché en pleine nature, à seulement 3 km du centre-ville de Shawinigan. Offrant une vue à couper le souffle sur la rivière St-Maurice, cette propriété 2019 est entourée de forêt avec sentiers pédestres menant à un chalet d'invités (2023) et des chutes. Réalisez votre rêve de circuler à VTT sur votre propre terrain. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception avec ses plafonds allant jusqu'à 12 pieds, structure en Prestige Panel, 2 chambres (poss. d'une 3e), garage et salon acoustique. Possibilité d'installer un quai. Rare petit bij

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Two or more stories for sale - 9896 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, G9B6T9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$549,000

9896 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 6T9

Magnifique propriété clé en main super bien entretenue par les propriétaires, toiture refaite cette année, dans un beau secteur sans voisin arrière, avec un beau terrain intime, incluant 3 belles chambres à coucher et 2 salle de bains, un magnifique garage double chauffé, un cinéma maison au sous-sol, en fait, il y a beaucoup d'inclusions car les vendeurs déménagent dans l'Ouest Canadien, à qui la chance d'acquérir cette superbe maison? N'hésitez plus car elle a tout ce qu'il vous faut, venez voir et vous ne chercherez plus. INCLUSIONS Micro-onde encastré, cuisinière, réfrigérateur, laveuse e

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Two or more stories for sale - 2541 Ch. de la Baie-Martin, Shawinigan, G0X2V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$2,799,000

2541 Ch. de la Baie-Martin,
Shawinigan, G0X 2V0

Cette Propriété de prestige construite en 2020 en bordure du Lac des Piles à Shawinigan qui ne cesse d'impressionner par sa réputation d'eau pure et cristaline. Cette propriété haut de gamme met l'accent sur une fenestration donnant une vue imprenable sur le lac et la nature l'entourant. INCLUSIONS Électroménager, lits dans les chambres au deuxième niveau, systéme d'alarme (caméra extérieur),stores avec commande à distance, luminaires, pôles à rideau, rideaux, génératrice intégré 20 Klw, quai flottant. EXCLUSIONS --

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Bungalow for sale - 235 Ch. de la Grève, Trois-Rivières, G9B7Y4
BUNGALOW | MAURICIE
$249,900

235 Ch. de la Grève,
Trois-Rivières, G9B 7Y4

Chalet d'une chambre avec un terrain de 24,93 mètre face au fleuve sur un lot entièrement situé en zone inondable de grand courant. Il dispose aussi d'un autre terrain d'une superficie de 335,5 mètres carrés situé dans la même zone, piscine, thermopompe et autres... Offrez-vous une vue sur le fleuve Addendum:Incusions:Tous ce qui se retrouve à l'éxtérieur et l'intérieur du chalet.(thermopompe, piscine et autres)Exclusions:Télescope, cadres, tondeuse électrique, 2 scies a chaine, sécateur , roto-culteur et 2 petits climatiseurs électrique.

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.