Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 136 results
One Storey for sale - 9320 boul. des Forges, Trois-Rivières, G8Y4G5
ONE STOREY | MAURICIE
$2,250,000

9320 boul. des Forges,
Trois-Rivières, G8Y 4G5

See all the details on Duproprio: Registration number 1115312

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Two or more stories for sale - 770Z-774Z Rg Beauséjour, Louiseville, J5V2L4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,900,000

770Z-774Z Rg Beauséjour,
Louiseville, J5V 2L4

Superbe DOMAINE rempli de potentiel situé à Louiseville en Mauricie, à 5 min de l'autoroute 40 (1h de Montréal), ce domaine de 16 acres avec accès à la Rivière Maskinongé offre un fort potentiel agricole, acéricole ou agrotouristique. Il comprend une maison rénovée, deux chalets 4 saisons, une érablière d'environ 900 entailles avec cabane à sucre, et une serre hautement technologique issue d'un investissement majeur. Un site clé en main, rare sur le marché, combinant infrastructures modernes, grande terre boisée intéressante et bâtiments prêts à l'usage. Addendum:Domaine agricole rar

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Hobby Farm for sale - 1871 Rg St-Louis, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
HOBBY FARM | MAURICIE
$1,495,000

1871 Rg St-Louis,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Blottie au coeur de 85,8 acres de nature, cette magnifique maison 2016 vous offre un confort moderne avec planchers chauffants, vue imprenable sur un lac privé, 3 chambres à coucher. Intimité absolue à seulement quelques minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières! Avec ses jardins fertiles, sa cabane à sucre entièrement équipée, ses garages spacieux, ses sentiers pour chevaux et son érablière de 650 entailles, c'est un véritable havre de paix pour les familles, les passionnés de plein air et les amateurs de chasse. Une occasion unique d'allier qualité de vie, espace et nature! Contactez-nous d

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Two or more stories for sale - 17 Rue Laviolette, La Tuque, G9X3H5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$210,000

17 Rue Laviolette,
La Tuque, G9X 3H5

Très belle et grande propriété situé au quartier Bel Air vous offrant 4 chambres à couchés avec possibilité de 6 au total. Toiture 2024, fenêtres rénovées. A proximité d'un dépanneur. Demandé une visite et voyez par vous même! INCLUSIONS Tous les luminaires, habillages des fenêtres, Thermopompe (climatise seulement), manette de la porte de garage, lave vaisselle, aspirateur central et acc., remise. Possibilité d'inclure tous les meubles meublants la propriété EXCLUSIONS Meubles

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New Listing
Two or more stories for sale - 1700 Place De Beaucours, Trois-Rivières, G8Y2P1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$449,000

1700 Place De Beaucours,
Trois-Rivières, G8Y 2P1

La voici la maison idéale située dans un rond-point dans un secteur tranquille au centre de Trois Rivières et à proximité de tout. Cette maison possède 4 belle chambres, une belle grande cour unique avec une piscine et un sous-sol complètement aménagé, bien entretenue au fil des ans cette propriété est parfaite, venez voir et vous serez charmés. INCLUSIONS Fixtures, stores, balayeuse centrale en accessoires, foyer électrique au salon, four encastré, plaque de cuisson, lave- vaisselle, broyeur à déchets, poêle aux granules, chauffe piscine de marque Nirvana et accessoires, support à télévision

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Two or more stories for sale - 2291 Ch. de la Baie-Martin, Shawinigan, G0X2V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,499,995

2291 Ch. de la Baie-Martin,
Shawinigan, G0X 2V0

Découvrez ce magnifique chalet situé au prestigieux Lac-des-Piles, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau et les montagnes. Construit avec des matériaux de qualité, il propose une aire de vie lumineuse à aire ouverte, une cuisine moderne avec îlot central, un salon avec foyer central et plafond cathédrale, ainsi qu'une vaste terrasse pour profiter pleinement de la nature. Le terrain intime et boisé assure une tranquillité absolue, avec un accès direct au lac pour la baignade, le kayak ou la navigation. Intimité, confort et nature réunis dans un cadre exceptionnel. Idéal comme rés

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Two or more stories for sale - 140 Rue Boucher, Trois-Rivières, G0X2P0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$349,000

140 Rue Boucher,
Trois-Rivières, G0X 2P0

Charmante maison située dans le secteur paisible de Saint-Étienne-des-Grès. La propriété offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un intérieur lumineux et fonctionnel. Vous profiterez d'une intimité exceptionnelle grâce à l'absence de voisin arrière. Beaucoup de rénovations récentes (revêtement extérieur, balcon, portes et fenêtres). L'accès au petit lac Bourassa est idéal pour la baignade et les moments de détente en été. Grand garage détaché pour l'entreposage. Pour un environnement naturel et tranquillité assurée. Propriété clé en main. Addendum:Charmante m

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Two or more stories for sale - 800Z Rue des Bateliers, Trois-Rivières, G9B0N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$424,900

800Z Rue des Bateliers,
Trois-Rivières, G9B 0N8

Grand condo 5 ½ avec garage attaché -- secteur recherché ! Situé dans un secteur très en demande, ce spacieux condo à aire ouverte offre confort, luminosité et tranquillité. Profitez d'un grand espace de vie convivial, idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres de bonnes dimensions. Garage intégré, rangement pratique et grande cour intime pour vos moments de détente. À proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries et transport. Un produit rare sur le marché, alliant espace, intimité et emplacement de choix ! Gestion en copropriété Addendum:Incusions:Lave-v

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Two or more stories for sale - 928 Rg du Sud-Est, La Tuque, G9X0A7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$699,000

928 Rg du Sud-Est,
La Tuque, G9X 0A7

Imaginez une chaleureuse maison, où la pierre brute rencontre le bois chaleureux, et où le crépitement d'un foyer crée une atmosphère incomparable. Le foyer, véritable coeur de la maison, devient le point focal de chaque rassemblement, offrant une source de chaleur réconfortante et un spectacle fascinant. Des espaces de vie spacieux et lumineux, baignés de lumière naturelle, invitent à la détente et à la convivialité. Cette maison est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre alliant robustesse, élégance et bien-être. Prendre note que la fosse septique est pour 2 chambr

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2,980 SF

Two or more stories for sale - 1840 Rg St-Louis, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,495,000

1840 Rg St-Louis,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Blottie au coeur de 85,8 acres de nature, cette magnifique maison 2016 vous offre un confort moderne avec planchers chauffants, vue imprenable sur un lac privé, 3 chambres à coucher. Intimité absolue à seulement quelques minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières! Avec ses jardins fertiles, sa cabane à sucre entièrement équipée, ses garages spacieux, ses sentiers pour chevaux et son érablière de 650 entailles, c'est un véritable havre de paix pour les familles, les passionnés de plein air et les amateurs de chasse. Une occasion unique d'allier qualité de vie, espace et nature! Contactez-nous d

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Two or more stories for sale - 5 Rue Frontenac, La Tuque, G9X3H4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$215,000

5 Rue Frontenac,
La Tuque, G9X 3H4

Très jolie propriété bien situé avec terrain clôturé et garage de bonne dimension, ainsi qu'une belle cour arrière. Fenêtres et portes du Rez de chaussé rénovées. Demandez une visite et voyez par vous même! INCLUSIONS Tout les luminaires, tout les habillages de fenêtres, climatiseur mural, lave vaisselle, combustion lente du sous sol, remise EXCLUSIONS Meubles

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Two or more stories for sale - 3 Lac de la Grosse Roche, La Tuque, G9X3N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$354,000

3 Lac de la Grosse Roche,
La Tuque, G9X 3N8

Magnifique chalet pièce sur pièce, situé au Lac de la Grosse Roche Est sur la Zec Bessonne. Laissez- vous charmer par ce chalet avec son intérieur chaleureux et confortable, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de moments de détente inoubliables en famille ou entre amis, loin du tumulte de la ville. Sentier de motoneige fédéré passe à environ 2,7 km. Demandez une visite et attention ... coup de coeur garanti! Distance du Maxi La Tuque: Départ du Maxi La Tuque au chalet: 40.5 km au total l'été. En hiver: Accès en motoneige, donc 40.5 km si le départ se fait du Maxi La Tuque/ 30 km si

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Two or more stories for sale - 170 Ch. de Lac-à-l'Ours Centre, La Tuque, G9X0A7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$348,000

170 Ch. de Lac-à-l'Ours Centre,
La Tuque, G9X 0A7

Très jolie propriété en bordure du Lac à l'Ours à proximité du centre-ville de La Tuque. Comme maison principale ou chalet venez vivre dans un environnement bucolique où la nature vous apportera de merveilleux moments et souvenirs en famille. Moteur hors bord interdit, donc tranquillité assurée! INCLUSIONS Tous les meubles et électro ménagés, habillage de fenêtres, tous les luminaires, pédalo, quai avec plongeon et échelle, tout ce qui est dans le garage tel que tracteur a gazon, tondeuse, outils, échelle, établi, tout ce qu'il y a dans la remise. EXCLUSIONS Effets personnels du vendeur.

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Two or more stories for sale - 20 Mtée Lemay, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$548,900

20 Mtée Lemay,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

St-Alexis-des-Monts: coup de coeur assuré pour cette propriété nichée en pleine nature, sans voisin, à deux pas du lac des Pins Rouges! 3 chambres, aire ouverte, toit cathédrale, 2 salles de bains, thermopompe, solarium 4 saisons baigné de lumière avec vue panoramique sur la verdure et la forêt. Garage double, grand jardin, tranquillité absolue. Un havre de paix où il fait bon vivre, relaxer et se reconnecter. Ne manquez pas cette rareté! Addendum:Paradis pour amoureux de la nature! Faune locale visible depuis la propriété. Sentiers de randonnée pédestre à proximité. * Accès Interne

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Two or more stories for sale - 7164 Rue Gabrielle-Roy, Trois-Rivières, G9C0G5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,000

7164 Rue Gabrielle-Roy,
Trois-Rivières, G9C 0G5

Magnifique jumelé dans un secteur homogène et très récent de Trois-Rivières. À 12 min en auto de l'hôpital, de l'université , cégep et bien plus. À 5 min des épiceries et autres commerces. Une superbe cours aménagée avec piscine hors-terre. Un clé en mains qui n'attends que vous. Addendum:Magnifique jumelé dans un secteur homogène et très récent de Trois-Rivières. À 12 min en auto de l'hôpital, de l'université , cégep et bien plus. À 5 min des épiceries et autres commerces. Une superbe cours aménagée avec piscine hors-terre. Un clé en mains qui n'attends que vous. Incusions:

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Bungalow for sale - 75  chemin des ruisseaux, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X2E0
BUNGALOW | MAURICIE
$849,000

75 chemin des ruisseaux,
Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0

A haven of peace, nature, fresh air, space, paradise on earth, this is what this house will offer you and much more. Copy the link to see videos https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/ERzYVJKOqkBMo5SgoVbxZC4BU_UbCjN2Y0qT07H7_pL4kw?e=d9EGh7 https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/EVwAus_3x7JOsoi4_rCZwkYBL61EbokRDkc65Ob87tIU8w?e=sdkgwf Large 5-bedroom house with a ground floor that gives you a splendid view of your surroundings, whether you are on the ground floor or upstairs. The construction is from 2023, this house combines two technologies, R2000 and Nova Climat with triple glazed thermos. Although it does not have the certifications of these technologies, they have been respected. The house is 2600 square feet Electric glycol heated floors, combined with a propane system in case of power loss. With the gas stove (fireplace), you will enjoy peaceful evenings. Intelligent air exchanger and heat pump. Plot of 54,000 sq ft bordered by trees, very private. No neighbors in the back. Detached garage for two cars and more with a

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2,564 SF

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Bungalow for sale - 758 Rue Jolliet, Pointe-Du-Lac, G9B1E1
BUNGALOW | MAURICIE
$315,000

758 Rue Jolliet,
Pointe-Du-Lac, G9B 1E1

Je suis prête à accueillir une petite famille dans ce quartier en pleine effervescence, idéalement situé près des écoles et de l'autoroute. Ma cour, bordée d'arbres matures et de haies, vous offrira toute l'intimité souhaitée. Le patio est muni d'un abri avec toile, parfait pour profiter de l'extérieur plus longtemps, peu importe la météo. Au fil du temps, plusieurs améliorations ont été apportées. Il ne manque que votre touche personnelle pour transformer cette propriété en votre vrai chez-vous. Faites vite... Je pourrais bien vous filer entre les doigts! Addendum:Améliorations : -

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Two or more stories for sale - 710 Rue Castelnau, La Tuque, G9X2P6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$168,500

710 Rue Castelnau,
La Tuque, G9X 2P6

Charmante propriété situé sur la rue Castelnau et à proximité du Centre de Ski, Centre ville, Écoles primaire et secondaire, garderie et bien plus. Elle vous offre 4 chambres à coucher dont deux au rez de chaussé et deux à l'étage. Demandez une visite et voyez par vous même! INCLUSIONS Tous les luminaires, habillages des fenêtres. EXCLUSIONS --

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Two or more stories for sale - 2541 Ch. de la Baie-Martin, Shawinigan, G0X2V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$2,799,000

2541 Ch. de la Baie-Martin,
Shawinigan, G0X 2V0

Cette Propriété de prestige construite en 2020 en bordure du Lac des Piles à Shawinigan qui ne cesse d'impressionner par sa réputation d'eau pure et cristaline. Cette propriété haut de gamme met l'accent sur une fenestration donnant une vue imprenable sur le lac et la nature l'entourant. INCLUSIONS Électroménager, lits dans les chambres au deuxième niveau, systéme d'alarme (caméra extérieur),stores avec commande à distance, luminaires, pôles à rideau, rideaux, génératrice intégré 20 Klw, quai flottant. EXCLUSIONS --

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Two or more stories for sale - 435 Rg St-Félix, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$299,000

435 Rg St-Félix,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

*GRANDE PISCINE CREUSÉE* Coquette propriété très bien entretenu avec un joli aménagement paysager. Cette demeure offre trois chambres de belles dimensions ainsi qu'un très grand terrain. Vous y trouverez également une spacieuse piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées de l'été. Une vaste terrasse complète l'ensemble, parfaite pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Addendum:Située dans la magnifique municipalité de Notre-Dame-du-Mont-Carmel, reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette propriété est l'endroit rêvé pour ce

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.