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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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Two or more stories for sale - 7164 Rue Gabrielle-Roy, Trois-Rivières, G9C0G5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,000

7164 Rue Gabrielle-Roy,
Trois-Rivières, G9C 0G5

Dans un secteur de choix de Trois-Rivières, ce grand jumelé construit en 2012 se distingue par sa luminosité remarquable et ses espaces généreux. Ses cinq chambres, deux salles de bains complètes et salle d'eau offrent un cadre idéal pour la vie de famille. La cuisine avec îlot et les pièces de vie conviviales invitent à recevoir, tandis que le sous-sol offre de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine hors terre et d'un espace de rangement pratique. Une propriété où espace et confort se rencontrent. Venez la découvrir!Addendum:Inc

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Bungalow for sale - 1805 Ch. Bellevue, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
BUNGALOW | MAURICIE
$235,000

1805 Ch. Bellevue,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Voici une belle occasion de devenir propriétaire a un prix raisonnable. Affiché en bas de l'évaluation municipale. Cette maison est situé dans un beau secteur. La vie de campagne a proximité de tout, et du village. Le terrain a plus de quarante six mille pieds carrés sans voisin arrière Cette maison possède 3 chambres ,cuisine et salon à air ouvert venez visiter ! Addendum:Incusions:Fixtures.Exclusions:Biens personnels et meubles.

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Bungalow for sale - 204 Rue de la Montagne, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
$239,000

204 Rue de la Montagne,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Très rare, au centre du village, jumelé situé directement sur le bord de la rivière Batiscan, baignable. Revêtement de brique, 2 chambres à coucher, sous-sol aménagé. Plusieurs inclusions. Petit garage détaché, immense terrain aménagé de 56 000p² situé dans une rue cul-de-sac. Addendum:Incusions:Lustres, rideaux, pôles, poêle à bois, réfrigérateur & cuisinière, laveuse & sécheuse, ensemble de salle à manger & vaisselier, 2 divans, 2 fauteuils, meuble télévision, 3 bancs de comptoir.Exclusions:Effets personnels et rideaux chambre principale.

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Condo for sale - 1100 Av. du Capitaine-Veilleux, App. 2, Shawinigan-Sud, G9P0G2
CONDO | MAURICIE
$314,900

1100 Av. du Capitaine-Veilleux, App. 2,
Shawinigan-Sud, G9P 0G2

Un magnifique condo lumineux situé au rez-de-chaussée, impeccablement entretenu avec une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenestrations afin de pouvoir admirer la rivière St-Maurice. Vous serez charmé par ses plafonds de belle hauteur, qui accentuent la sensation d'espace et par sa cuisine fonctionnelle agrémentée d'un îlot idéal pour cuisiner et recevoir. Il offre deux stationnements et un rangement extérieur. Emplacement recherché près de tous les services. Addendum:Incusions:Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoires, cabanonExcl

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Split-level for sale - 1081 Ch. du Domaine-Samson, Charette, G0X1E0
SPLIT-LEVEL | MAURICIE
$269,000

1081 Ch. du Domaine-Samson,
Charette, G0X 1E0

C'est LA maison que vous recherchez! Abordable, presque entièrement rénovée et disponible dès maintenant, elle est située dans le Domaine-Samson, à quelques pas du lac et entourée de nature. Elle offre 2 chambres, un grand salon double, un vaste sous-sol idéal pour le rangement ainsi que de généreux espaces de rangement extérieurs. Le tout sur un magnifique terrain de plus de 25 000 pi², à proximité du village de Saint-Élie-de-Caxton, de ses services et de ses attraits.Addendum:Incusions:Bacs de poubelle / compost / recyclage Tout ce qui reste sur place lors de la visite (

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Bungalow for sale - 145 Rue Demontigny, Pointe-Du-Lac, G9B1J1
BUNGALOW | MAURICIE
$349,000

145 Rue Demontigny,
Pointe-Du-Lac, G9B 1J1

Située dans un secteur paisible et établi de Trois-Rivières, à proximité du fleuve Saint-Laurent, cette propriété de plain-pied saura vous charmer par sa luminosité et son environnement agréable. Offrant 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle de lavage indépendante, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. Vous apprécierez sa construction 4 côtés brique, sa toiture refaite en 2026 ainsi que son grand garage attaché et chauffé. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain agrémenté d'arbres matures, d'une grande terrasse et de 2 gazebo. Une belle occasion à découvrir! Visi

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Condo for sale - 30 Rue des Forges, App. 110, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
$205,000

30 Rue des Forges, App. 110,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Présentement loué 1 250$/mois. Charmant condo d'une chambre à coucher de belles dimensions situé au 2e étage, au coeur du centre-ville de Trois-Rivières et de son quartier historique. Profitez d'un mode de vie urbain unique à quelques pas de l'Amphithéâtre Cogeco, des salles de spectacles, restaurants, cafés, boutiques et de la promenade du Vieux-Port longeant le fleuve Saint-Laurent. L'unité comprend une salle de bain avec bain podium et douche indépendante, un balcon Juliette, un espace de rangement intérieur ainsi qu'un ascenseur. Emplacement idéal pour un étudiant, un professionnel, comme

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Two or more stories for sale - 1805 Ch. Bellevue, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$235,000

1805 Ch. Bellevue,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Voici une belle occasion de devenir propriétaire a un prix raisonnable. Affiché en bas de l'évaluation municipale. Cette maison est situé dans un beau secteur. La vie de campagne a proximité de tout, et du village. Le terrain a plus de quarante six mille pieds carrés sans voisin arrière Cette maison possède 3 chambres ,cuisine et salon à air ouvert venez visiter ! INCLUSIONS Fixtures. EXCLUSIONS Biens personnels et meubles.

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Bungalow for sale - 409 Rue St-Alexis, Trois-Rivières, G8T7Y6
BUNGALOW | MAURICIE
$229,000

409 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 7Y6

Immeuble actuellement utilisé à titre d'entrepôt, offrant un excellent potentiel de transformation en résidence unifamiliale, sous réserve des autorisations requises. Le bâtiment se distingue par sa structure solide et son volume généreux, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et la vision de l'acheteur. Il s'agit d'un projet idéal pour un acheteur créatif, un entrepreneur ou toute personne souhaitant concevoir une propriété sur mesure. À noter que l'immeuble n'est pas raccordé aux égouts municipaux. Toute conversion résidentielle devra être validée par

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Two or more stories for sale - 1615 Rue Louis-de-France, Trois-Rivières, G8W2C3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$599,900

1615 Rue Louis-de-France,
Trois-Rivières, G8W 2C3

HORAIRE DES VISITES: Lundi, mercredi 10h/19h mardi, jeudi, vendredi 17h/19h et samedi, dimanche 10h à 16h30.Addendum:Un véritable havre de paix à Saint-Louis-de-France! Bigénérationnelle ou fermette (à vérifier par l'acheteur auprès de la Ville de Trois-Rivières). Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle située sur un vaste terrain boisé de plus de 47 000 pi², bordé par un charmant ruisseau. Offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété est idéale pour accueillir un parent, un jeune adulte ou pour profiter d'un espace de vie polyvalent et indépendant. Entr

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Two or more stories for sale - 10841 Boul. Bécancour, App. NARA, Trois-Rivières, G9H2J8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$520,000

10841 Boul. Bécancour, App. NARA,
Trois-Rivières, G9H 2J8

RARE Terrain avec vue sur le fleuve de 8611pc. Le NARA est une maison de 3 chambres à coucher pensée pour un mode de vie actuel, où confort, polyvalence et élégance se rencontrent naturellement. Parfaite pour un couple actif, des professionnels à la maison ou une famille à la recherche d'un espace chaleureux et bien conçu, elle offre un environnement accueillant et adapté à différentes étapes de la vie. C'est donc 1599 pc de superficie habitable soigneusement aménagée selon vos goûts et couleur avec un ssol de 801 pc supplémentaire livré non fini mais pouvant être aménagé facilement. 3 PLANS d

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Two or more stories for sale - 3838 Rue Philibert-Dumas, Shawinigan-Sud, G9P5B9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$355,000

3838 Rue Philibert-Dumas,
Shawinigan-Sud, G9P 5B9

Découvrez cette charmante propriété offrant des espaces de vie lumineux et accueillants. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte créent une ambiance conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La maison propose 4 chambres à coucher ainsi qu'une belle fenestration procurant une abondante lumière naturelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime bordé de haies, idéal pour vos moments de détente. Une piscine et un agréable coin feu complètent parfaitement l'aménagement extérieur pour profiter pleinement de la belle saison. Le tout est situé à proximité de tous les servi

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Bungalow for sale - 1440 Av. Principale, St-Élie-de-Caxton, G0X2N0
BUNGALOW | MAURICIE
$239,000

1440 Av. Principale,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0

ESPACE, LUMINOSITÉ ET POTENTIEL À SAINT-ÉLIE-DE-CAXTON! RDC rénové offrant 1 chambre et un très grand salon lumineux. Certaines photos créées avec l'IA présentent les pièces meublées afin de vous aider à visualiser leur plein potentiel. Thermopompe murale 2024 et sous-sol non aménagé offrant plusieurs possibilités. À l'extérieur : impressionnante galerie de 38 x 7,5 pi, grand terrain et 2 cabanons. Regardez les photos, imaginez votre décor et créez un chez-vous qui vous ressemble!Addendum:Bonjour... Et si vous aviez enfin de l'espace pour vivre, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur?

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Bungalow for sale - 3680 Ch. du Parc-National, Shawinigan, G9T5K5
BUNGALOW | MAURICIE
$374,900

3680 Ch. du Parc-National,
Shawinigan, G9T 5K5

*Zonage rare pour écurie, fermette ou commerce* Rêvez-vous de la campagne en ville? Ce havre sur vaste terrain de 20000 pi2 intime offre un environnement de fermette. Transformée au fil du temps avec une rallonge neuve en 2006, la maison utilise des matériaux nobles (bois, cèdre, béton flatté, brique) à l'intérieur pour une ambiance chaleureuse près du poêle... comme au chalet tous les jours! Énormément d'argent a été investi sur l'aménagement extérieur et les bâtiments annexes : étang, poulailler 4 saisons, potager géant et haie fruitière. À 5 mins des services et 30 mins de Trois-Rivières,

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Bungalow for sale - 465 Rue Bostonnais, La Tuque, G9X2G9
BUNGALOW | MAURICIE
$269,000

465 Rue Bostonnais,
La Tuque, G9X 2G9

Addendum:Charmante propriété soigneusement entretenue offrant une configuration idéale pour une famille, un propriétaire-occupant ou pour générer un revenu supplémentaire. L'unité principale propose deux chambres à coucher avec possibilité d' une troisième. Au sous-sol, un logement 3 ½ avec entrée indépendante comprend une chambre à coucher et constitue un excellent atout pour un revenu locatif ou pour y loger un membre de la famille. La propriété se distingue par ses fondations en béton coulé, ses grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et son état clé en ma

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Bungalow for sale - 103-105 Rue Principale, Le Haut-Saint-Mauricie, G0X3P0
BUNGALOW | MAURICIE
$249,900

103-105 Rue Principale,
Le Haut-Saint-Mauricie, G0X 3P0

Bungalow situé dans le centre de Parent. Endroit idéal pour la chasse et la pêche. Proche du majestueux réservoir Gouin. Addendum:Incusions:Stores, rideauxExclusions:Coffres à outils du garage, les 2 poêles à bois, le poêle aux granules, tous les électroménagers, tout les meubles et effets personnels, caméras de surveillance, starlink, lave-vaisselle

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Split-level for sale - 1470 Rue Ledoux, Trois-Rivières, G9A6K6
SPLIT-LEVEL | MAURICIE
$458,000

1470 Rue Ledoux,
Trois-Rivières, G9A 6K6

Charmante maison jumelée à Trois-Rivières Ouest -- Rénovée avec goût ! Découvrez cette superbe maison jumelée située dans l'un des beaux secteurs de Trois-Rivières Ouest. Construite sur des fondations datant de 2021, cette propriété vous offre la tranquillité d'esprit d'une construction récente, en plus de rénovations majeures réalisées en 2025. Vous serez séduit par sa toute nouvelle cuisine 2025, moderne et fonctionnelle, avec son comptoir en stratifié à la fois esthétique et facile d'entretien. La salle de bain entièrement refaite en 2025 vous offre quant à elle un espace actuel, épuré et

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Split-level for sale - 1190 Av. Déziel, Shawinigan-Sud, G9P5C2
SPLIT-LEVEL | MAURICIE
$425,000

1190 Av. Déziel,
Shawinigan-Sud, G9P 5C2

Dès votre entrée, laissez-vous charmer par l'impressionnante hauteur des plafonds cathédrale et les espaces de vie généreux de cette propriété! Elle offre 2 chambres avec possibilité d'une 3e, une salle de bain attenante à la chambre principale, un garage intégré et une piscine hors terre chauffée à l'énergie solaire. Terrain entièrement clôturé, bordé de haies de cèdres matures et agrémenté d'un aménagement paysager soigné. Située sur un coin de rue, dans un quartier paisible de Shawinigan, à proximité de tous les services, des écoles et du transport scolaire. Une propriété à découvrir!A

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Two or more stories for sale - 356Z Rue Notre-Dame, Champlain, G0X1C0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$535,000

356Z Rue Notre-Dame,
Champlain, G0X 1C0

CHARME CENTENAIRE, CONFORT ACTUEL ET COUR DE RÊVE! Propriété de 1896 rénovée avec plans et devis, offrant 3 chambres, dont 2 à l'étage et une avec balcon privé. Immense terrain aménagé avec piscine creusée chauffée, pergola, coin feu et superbe véranda avec spa. Garage attaché + grand garage détaché aménagé en salle de divertissement et atelier avec alimentation 600 V. Toiture 2018, panneau 2021 et thermopompe 2025. Plusieurs inclusions sont offertes : consultez la liste!Addendum:Bonjour... Depuis 1896, j'en ai vu passer des générations... et je suis prête à écrire la prochaine part

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Hobby Farm for sale - 1908 Rg St-Félix, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
HOBBY FARM | MAURICIE
$1,500,000

1908 Rg St-Félix,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Rare opportunité d'acquérir une propriété équestre d'exception à 20 min de Trois-Rivières et Shawinigan. Écurie 20 stalles avec grands box 10 x 12, manège intérieur 80 x 160 (utilisable jusqu'à -20 °C), club-house chauffé avec cuisinette, 10 enclos extérieurs, 6 parcs en gazon, 2 manèges extérieurs et 30 acres en production de foin. Maison spacieuse et lumineuse, 2 chambres, sous-sol aménageable. À acquérir conjointement avec le fonds de commerce.Addendum:Rare opportunité d'acquérir une propriété équestre d'exception, établie et reconnue dans sa communauté, à seulement 20 minutes de

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.