Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
3061 Rue du Valley-Inn,
Trois-Rivières, G8V 2C3
Charmante propriété bien entretenue et clé en main située dans un secteur tranquille au bout de la rue et sans issue. Aucun voisin à l'arrière ainsi que du côté gauche. Cette maison offre de belles grandes pièces lumineuses et une possibilité de 5 chambres, elle possède deux salle de bains et un garage. Vous profiterez d'une vue sur le fleuve et ce à proximité de tous les services, n'hésitez plus une simple visite et vous serez charmés à coup sûr. INCLUSIONS Fixtures, rideaux, pôles, lave vaisselle, aspirateur central, plaque de cuisson induction à, four encastré, une deuxième plaque installé
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250 Ch. des Pionniers,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0
Chaleureux chalet quatre saisons situé en bordure du magnifique lac Souris et bénéficiant d'un permis CITQ. Offrant trois chambres à coucher, un quai directement au pied du chalet et une vue imprenable sur l'eau, il a été entretenu avec soin au fil du temps. Ce havre de paix séduit autant ses propriétaires que ses visiteurs par son ambiance sereine et apaisante. Le lac Souris est très prisé des amateurs de plein air et de navigation. Les embarcations, avec ou sans moteur, y sont les bienvenues. Addendum:Voici une liste complète des points forts du lac Souris 1. Qualité exceptionnell
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3980 Rue Notre-Dame,
Saint-Édouard-de-Maskinongé, J0K 2H0
Propriété idéale pour les passionnés de mécanique, les bricoleurs ou les entrepreneurs grâce à son immense garage, véritable atout rare sur le marché. Celuici offre 3 espaces distincts : une de 30'x35' avec plafond de 14', une autre de 30'x15' munie de 2 portes de garage, ainsi qu'un de 30'x22'. La maison propose 3 chambres à coucher (avec possibilité d'une 4e) et un espace de vie à aire ouverte. Sur un terrain de plus de 37 200 pi², sans voisin à l'arrière, avec grande terrasse. Située au bout du village, elle combine tranquillité et services municipaux (égout et aqueduc). Le zonage permet mê
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1230 16e Rue,
Trois-Rivières, G8Y 3B5
Propriété construite en 2015 offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre à coucher. Située à proximité du centre Les Rivières, des accès routiers, du cégep et de l'université, cette demeure constitue une opportunité de choix pour les professionnels et les petites familles. Planifiez votre visite dès maintenant. Située au 1230, 16e Rue à Trois-Rivières, cette propriété de plain-pied construite en 2015 offre un parfait équilibre entre fonctionnalité, confort et emplacement stratégique. Ayant connu un seul propriétaire depuis sa construction, la maison a été entretenue avec un soin c
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435 Ch. de la Vallée,
Grandes-Piles, G0X 1H0
Superbe propriété située à Grandes-Piles où la détente et le calme sont à l'honneur! Cette résidence unique offre 3 chambres et 2 salles de bains, parfaites pour accueillir famille et amis dans le confort. Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur la montagne depuis la vaste terrasse sur deux étages. Le spa et le sauna invitent à la relaxation après une journée en plein air ou au bord de la rivière Saint-Maurice. L'intérieur lumineux et chaleureux marie parfaitement confort moderne et charme naturel. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du bien-être, à seul
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1350 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8W 2B2
Au 1350 rue St-Alexis, découvrez une propriété clé en main située dans un quartier recherché, près de tous les services, tout en profitant d'un environnement paisible et familial. Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis la construction, cette maison offre 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau (possibilité d'aménager une 2e salle de bain). Avec un impressionnant salon au plafond cathédrale, lumineux et accueillant! Immense garage 32 x 36 idéal pour entrepreneur, passionné ou projet à domicile. Le tout sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi². Une rareté! Addendum:
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140 Rue Dion,
Pointe-Du-Lac, G9B 0C3
Coup de coeur assuré! Ce superbe jumelé entièrement clé en main vous offre tout l'espace dont vous avez besoin avec ses 4 chambres et 2 salles de bain. Profitez de la tranquillité d'une rue peu passante. Disponible immédiatement. Addendum:Incusions:Exclusions:
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710 Rue Castelnau,
La Tuque, G9X 2P6
Charmante propriété situé sur la rue Castelnau et à proximité du Centre de Ski, Centre ville, Écoles primaire et secondaire, garderie et bien plus. Elle vous offre 4 chambres à coucher dont deux au rez de chaussé et deux à l'étage. Demandez une visite et voyez par vous même! INCLUSIONS Tous les luminaires, habillages des fenêtres. EXCLUSIONS --
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371 201e Avenue,
Shawinigan, G9T 5Z3
Shawinigan( secteur St-Georges) Un beau plein pied avec 4 chambres à coucher dont 3 sur le même plancher. 2 salles de bain complètes, sous sol aménagé. De l'espace pour chacun, tout est prêt à accueillir votre famille ! Terrain clôturé avec remise et piscine hors terre. Situé dans un secteur tranquille !! Addendum:Incusions:Luminaires, toiles, rideaux, aspirateur central, thermopompe murale, bac déchets, composte et recyclage, Piscine hors terre et accessoires, remise.Exclusions:Rideau chambre principale, lave-vaisselle.
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165 Rue Terre-Bois,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Nichée au bout d'une rue en cul-de-sac, cette propriété vous offre tranquillité et intimité sur un terrain boisé de plus de 1600 m², sans voisin à l'arrière. L'aire ouverte spacieuse avec toit cathédrale confère un cachet chaleureux et unique, idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Un véritable havre de paix au pied de la montagne, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, tout en restant proche des services à St-Boniface ou à Shawinigan. Cette propriété est équipée d'une génératrice pouvant alimenter toute la maison en cas de panne électrique. Demandez une visite
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30 Rue des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3
Superbe condo a deux pas du magnifique fleuve. Il est idéalement situé près de tous les services dont des restaurants, boutiques, épicerie, amphithéâtre Cogéco. Terrasse privée et stationnement intérieur!! A qui la chance? INCLUSIONS Laveuse et sécheuse, luminaire, lave-vaisselle EXCLUSIONS biens et meubles, effets personnels
2,024 SF
95 Rue Trépanier,
Shawinigan, G0X 1L0
Charmante propriété située sur une rue tranquille du secteur Lac-à-la-Tortue. Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée avec la possibilité d'en aménager 2 autres au sous-sol (ajout d'une fenêtre et de cloisons sèches requis). La cour arrière intime comprend une piscine creusée chauffée, déjà clôturée, un aménagement paysager soigné ainsi qu'un garage double détaché. Un bel équilibre entre tranquillité, confort et potentiel. Addendum:Située sur une rue paisible du prisé secteur Lac-à-la-Tortue, cette propriété offre un cadre de vie serein où confort et potentiel se rencontrent. Le re
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605 Rue de l'Esplanade,
Trois-Rivières, G8Y 2R1
RARE dans le quartier! Maison impeccable offrant 3 chambres à l'étage + une 4e au sous-sol (et possibilité de plus). Entrée extérieure : idéale pour bachelor, bigénération ou revenu d'appoint. Chérie par ses uniques propriétaires depuis le jour un, cette maison a bénéficié d'un entretien préventif exemplaire -- ici, tout a été fait avec soin, amour et vision à long terme. Immense salle familiale, grand atelier pour les passionnés de projets, abri d'auto et vaste terrain de plus de 9 500 pi². Une propriété clé en main, polyvalente... et remplie d'histoire & d'amour. À qui la chance de poursuivr
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621 Boul. Robitaille,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Superbe maison résidentielle avec un cachet unique dans un secteur recherché vous offrant 4 chambres à coucher, foyer pierre au salon, plancher bois franc, salle familiale vous offrant un site panoramique, avec une très belle luminosité naturelle, garage double, piscine creusée. Une visite s'impose et vous serez charmée, sans voisin arrière. Tranquillité assurée. Addendum:Incusions:Micro-ondes, hotte poêle, rideaux, stores, luminaires, ventilateurs poêle au bois sous-sol, jeux d'activités ext. pour enfants, 2 miroirs de salle de bain, spa, thermopompe piscine et acc., foyer
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780 Rue Jolliet,
Pointe-Du-Lac, G9B 1E1
Située en plein coeur de Trois-Rivières Ouest, à seulement 2 minutes de l'autoroute, le 780, rue Jolliet offre un emplacement stratégique et pratique. Entretenue avec soin, cette propriété propose 3 chambres à coucher sur le même étage, idéale pour une jeune famille ou un premier acheteur. Son aménagement fonctionnel et lumineux crée un espace de vie accueillant et confortable. Implantée sur un terrain de plus de 4000 pieds carrés, la cour est facile d'entretien, parfaite pour ceux qui recherchent simplicité et tranquillité dans un secteur recherché. À qui la chance ? Addendum:I
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1871 Rg St-Louis,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Blottie au coeur de 85,8 acres de nature, cette magnifique maison 2016 vous offre un confort moderne avec planchers chauffants, vue imprenable sur un lac privé, 3 chambres à coucher. Intimité absolue à seulement quelques minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières! Avec ses jardins fertiles, sa cabane à sucre entièrement équipée, ses garages spacieux, ses sentiers pour chevaux et son érablière de 650 entailles, c'est un véritable havre de paix pour les familles, les passionnés de plein air et les amateurs de chasse. Une occasion unique d'allier qualité de vie, espace et nature! Contactez-nous d
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3800 Route Foisy,
Ste-Ursule, J0K 3M0
Superbe propriété entièrement rénovée et entretenue de façon impeccable par la propriétaire, située à seulement 15 minutes de Louiseville, vous y trouverez des pièces spacieuses (un plafond unique de 12 pieds) et pourvues d'une grande luminosité, un endroit où vous apprécierez la tranquillité avec son lac en façade, sur un terrain de plus de 334 000 pieds carrés, incluant un garage et une yourte où vos invités pourront y séjourner, plusieurs travaux ont été effectués pour lui donner sa pleine valeur, ne cherchez plus car une seule visite et vous tomberez sous son charme. Plusieurs travaux de
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2291 Ch. de la Baie-Martin,
Shawinigan, G0X 2V0
Découvrez ce magnifique chalet situé au prestigieux Lac-des-Piles, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau et les montagnes. Construit avec des matériaux de qualité, il propose une aire de vie lumineuse à aire ouverte, une cuisine moderne avec îlot central, un salon avec foyer central et plafond cathédrale, ainsi qu'une vaste terrasse pour profiter pleinement de la nature. Le terrain intime et boisé assure une tranquillité absolue, avec un accès direct au lac pour la baignade, le kayak ou la navigation. Intimité, confort et nature réunis dans un cadre exceptionnel. Idéal comme rés
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2891 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 5K5
Découvrez ce magnifique bungalow contemporain, tout juste sorti de terre, situé dans le secteur prisé et paisible du Domaine Le Campagnard. Parfaite pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à simplifier leur quotidien, cette propriété allie design actuel et matériaux de qualité. Addendum:Incusions:Exclusions:
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521 Rue Ste-Angèle,
Trois-Rivières, G9A 1M4
Magnifique condo plein pied construit en 2014, situé au rez- de-chaussée, pas de marches, accès direct au garage. Situé au centre-ville, à proximité du vieux Trois-Rivières, nous y retrouvons deux chambres, deux salle de bains, cuisine et salon à aire ouverte, foyer au gaz, un environnement agréable, accès à tous les services, seulement 4 unités, venez visiter ce superbe endroit et vous serez charmés. INCLUSIONS fixtures, aspirateur central et accessoires. EXCLUSIONS biens personnels et meubles du locataire, pôles et rideaux, lave-vaisselle.
1,455 SF
Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.