Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
6005 Rue Lacoursière,
Trois-Rivières, G8Y 4T6
Coup de coeur assuré : espace, lumière et polyvalence! Découvrez cette magnifique maison pensée pour s'adapter parfaitement à tous vos besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe extension baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente en famille. La propriété se distingue par une configuration optimale et des atouts uniques: au rez-de-chaussée, 3 chambres à coucher spacieuses et 1 salle de bain complète. Au sous-sol: 1 chambre additionnelle et 1 salle de bain. Un espace totalement aménagé et indépendant, idéal pour loger un membre de votre famille (intergénération) en t
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3725 Rue de Maricourt,
Trois-Rivières, G8Y 4V6
WOW! Propriété idéale pour la famille! 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse. Espaces lumineux et bien pensés. Sous-sol avec atelier + potentiel selon vos besoins. Terrain intime bordé de haies matures, parfait pour les enfants. Cour arrière aménagée avec terrasse, idéale pour recevoir et profiter de l'extérieur. Abri d'auto pratique en hiver. Équipée d'un échangeur d'air, climatiseur mural et aspirateur central. Située dans un quartier mature, paisible et près des services. Une belle opportunité -- faites vite!Addendum:Je suis une propriété construite
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241 Rg St-Pierre,
Champlain, G0X 1C0
Havre de paix isolé, entouré de champs à perte de vue ! Ce magnifique plain-pied offre 3 chambres, 2 espaces de rangement et un boudoir chaleureux avec foyer, parfait pour vos soirées cocooning. Profitez de 2 garages, dont un à deux étages, pour tout l'espace dont vous rêvez. Tranquillité absolue, vues champêtres imprenables et confort total vous attendent. Un véritable coup de coeur pour qui cherche calme et espace, loin du bruit de la ville. Venez découvrir cette propriété unique !Les images reflètent le potentiel de la propriété,les pièces ont été vidées sur les photos.Addendum:Im
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741 Rue Principale,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 3A0
Authentique et unique maison ancestrale en pierre, pleine de charme, offrant 5 chambres à coucher. Son toit mansardé, ses détails d'époque vous transporteront dans le temps. Érigée sur un terrain de 45 434 pi2, elle propose un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour les amoureux d'histoire et de tranquillité. Une occasion unique d'acquérir un morceau du patrimoine québécois. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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1740 7e Avenue,
Shawinigan, G9T 2E1
Charmante propriété de plain-pied à Grand-Mère, potentiel exceptionnel! Découvrez ce plein-pied situé dans un secteur central et recherché de Grand-Mère! Offrant 3 chambres à coucher au même niveau et un espace de rangement généreux, cette demeure est idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Une fois remise au goût du jour, elle représentera un levier économique et une valeur ajoutée très intéressants. Son atout majeur? Un second lot est inclus dans la vente, formant un superbe terrain intime de plus de 13 000 pi². Une occasion rafraîchissante pour bricoleurs et investisseurs! Contactez
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391 Rue des Aviateurs,
Shawinigan, G0X 1L0
GRAND GARAGE 28x22 POUR BRICOLER et maison à potentiel unique pour rénovateur! Affichée à un prix très intéressant, cette propriété est l'occasion rêvée de concrétiser vos projets et de vous bâtir une belle valeur ajoutée. Notez qu'une l'ajout de pièces a été débuter au deuxième étage mais pas compléter , accessible par une échelle de l'extérieur sur la terrasse du 2e etage.Addendum:Incusions:Exclusions:
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880 Av. du Capitaine-Veilleux,
Shawinigan-Sud, G9P 1B8
Magnifique autoconstruction 2024 sur deux niveaux offrant un concept idéal pour une bi-génération ou un projet de cohabitation. Avec ses 2 cuisines, 2 salles de bain et 2 chambres, chaque étage profite d'une grande autonomie. L'étage séduit par son aire ouverte lumineuse, ses poutres apparentes, son foyer au propane, son vaste garde-manger et ses balcons privés avant et arrière avec vue imprenable sur la rivière Saint-Maurice. Terrain avec cour arrière et 3 stationnements. Emplacement d'exception, face à la rivière et à la piste cyclable, à proximité des écoles, services, loisirs, hôpital et p
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531 Route 153,
Herouxville, G0X 3H0
Découvrez cette maison à étage érigée en 1890, nichée sur un vaste terrain de près de 28 000 pc stratégiquement situé à l'entrée du village de Saint-Tite. La propriété a su conserver son charme d'antan grâce à son porche couvert entourant trois façades et ses planchers de bois d'origine. D'une superficie habitable de 1800 pc, elle offre 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée et quatre à l'étage, ainsi qu'une salle de bain complète au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage. Poêle à granules pour un chauffage d'appoint chaleureux. Laveuse/sécheuse incluses. Épicerie, pharmacie, école
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1530 5e Avenue,
Shawinigan, G9T 2P2
Et si vous vous offriez une maison plutôt qu'un logement? Située à Grand-Mère, cette propriété de 2 chambres à coucher est une belle occasion d'accéder à la propriété. Profitez d'une cour arrière intime pour vos soirées d'été ainsi que d'un grand garage détaché avec poêle à bois, idéal pour le rangement, le bricolage ou vos projets. Située à proximité de tous les services, elle offre un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien.Addendum:Incusions:Poêle, frigidaire, divan et fauteuil du s-s, divan futon dans la chambre, set de cuisine, habillages de fenêtres (store
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30 Ch. des Patriotes,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Magnifique chalet construit en 2025, vendu entièrement meublé et prêt à accueillir propriétaires ou visiteurs. Cette propriété clé en main offre 3 chambres confortables, 2 salles de bains complètes et une lumineuse véranda permettant de profiter de la nature en toute saison. Situé à proximité du Lac Sacacomie et des Chutes du Diable, il bénéficie d'un emplacement recherché pour les amateurs de plein air. Aucun voisin à l'arrière, assurant intimité et tranquillité. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, matériaux haut de gamme et finitions soignées. Excellent potentiel de location touristiqu
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465 Rue Leclerc,
Pointe-Du-Lac, G9B 1S6
Découvrez cette superbe propriété impeccablement entretenue où confort, espace et luminosité sont au rendez-vous. Son aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon est mise en valeur par un magnifique plafond cathédral de 13 pieds, offrant une impression de grandeur exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol propose deux autres chambres, une seconde salle de bain ainsi qu'un vaste espace polyvalent. À l'extérieur, profitez d'un balcon couvert en bois avec éclairage encastré et d'une grande cour clôturée, idéa
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5781 Av. du Tour-du-Lac,
Shawinigan, G0X 1L0
Offrez-vous un véritable havre de paix à Shawinigan ! Située directement face au lac et au parc de la Plage Idéale, cette propriété style mini chalet au goût du jour vous charmera dès le premier coup d'oeil par son atmosphère apaisante. L'intérieur baigné de lumière offre des plafonds de plus de 10 pieds, de superbes poutres apparentes et une construction solide sur dalle de béton. Profitez d'un immense terrain de plus de 20 000 pi² pour vous détendre en toute quiétude. Une visite s'impose !Addendum:Haven de paix minimaliste au Lac-à-la-Tortue | Clé en main avec vue sur l'eau Décou
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804 Route du Moulin,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Magnifique chalet construit en 2023. 20 x 20 sur 2 étages, situé dans un environnement paisible et boisé avec une vue imprenable sur la rivière, idéal pour les amoureux de la nature. Offrant calme et intimité et un accès direct à la rivière. 1 chambre à coucher, possibilité d'agrandissement. À VOIR ! Addendum:Incusions:Lustres, poêle à bois, table de cuisine et 4 chaises, causeuse, lit queen à l'étage et tout ce que le vendeur voudra laisser sur place lors de l'acte de vente.Exclusions:Effets personnels du vendeur.
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1005 123e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3R7
Voici une belle maison dont l'architecture a bien vieilli, offrant beaucoup d'espace de vie grâce à ses grandes pièces. Elle comprend trois belles chambres à coucher, un très grand sous-sol et un garage attaché. Un agrandissement a été réalisé afin d'ajouter une pièce supplémentaire à l'arrière. Elle possède également un magnifique terrain. À vous de lui redonner tout son potentiel! Située à Shawinigan-Sud, à proximité de tout: écoles primaires et secondaire et hôpital régional. Elle est idéale pour une jeune famille. Venez la visiter: elle saura vous charmer. INCLUSIONS Fixtures, plaque de c
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1152 Rue Frontenac,
Trois-Rivières, G8V 1R2
Addendum:Incusions:Lave-vaisselle,hotte de poêle, micro-onde,piscine et accessoiresExclusions:Biens personnels des vendeurs
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2360 Boul. du Carmel,
Trois-Rivières, G8Z 3S2
Très beau cottage 1½ étage, revêtement de pierre et de brique avec garage attaché, situé sur un grand terrain très bien aménagé. Cette résidence se trouve sur le boulevard du Carmel, dans le quartier très recherché De Normanville. Elle est à deux pas de l'hôpital et du CEGEP, à proximité des écoles primaire et secondaire, et à environ 1 kilomètre de l'autoroute 40. Cette propriété saura vous charmer par son style unique et son intérieur chaleureux.Addendum:Implantée sur une rue large et peu passante, bordée d'arbres matures, cette propriété profite d'un environnement calme et verdoya
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10400 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières-Ouest, G9B 6V6
Découvrez cette propriété offrant beaucoup de potentiel, située dans un quartier recherché. Une maison facile à entretenir avec une grande cour de 12 540 pi2, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur. Deux chambres à coucher, 1 salle de bain, 2 remises et beaucoup d'espace de stationnement. À proximité des écoles, garderie et de différents services.Addendum:À découvrir: -Le Moulin seigneurial de Pointe-du-Lac -Club Multivoile 4 Saisons -Sentiers pédestres -Parc Antoine-Gauthier -Sea Shack au bord du lac -L'Auberge du Lac Saint-Pierre -Boulangerie Guay -Home Hardware -Poste C
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10841 Boul. Bécancour, App. NARA,
Trois-Rivières, G9H 2J8
RARE Terrain avec vue sur le fleuve de 8611pc. Le NARA est une maison de 3 chambres à coucher pensée pour un mode de vie actuel, où confort, polyvalence et élégance se rencontrent naturellement. Parfaite pour un couple actif, des professionnels à la maison ou une famille à la recherche d'un espace chaleureux et bien conçu, elle offre un environnement accueillant et adapté à différentes étapes de la vie. C'est donc 1599 pc de superficie habitable soigneusement aménagée selon vos goûts et couleur avec un ssol de 801 pc supplémentaire livré non fini mais pouvant être aménagé facilement. 3 PLANS d
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160 Route du Domaine,
Saint-Luc-de-Vincennes, G0X 3K0
Avec plus de 140 000 pi² de terrain, cette propriété offre beaucoup d'espace pour réaliser votre projet de chalet ou profiter de la vie en nature à l'année. À seulement 25 minutes de Trois-Rivières, vous pourrez profiter d'un environnement tranquille, tout en demeurant à proximité de la ville. Une belle occasion pour ceux qui souhaitent avoir leur chalet, construire leur projet ou simplement profiter d'un grand terrain en pleine nature. La dernière section de cette rue (environ 95 mètres) n'est pas municipalisée .. le déneigement et l'entretien est donc aux frais du propriétaire. Addendum
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750 Boul. Duchesne,
Yamachiche, G0X 3L0
Nichée sur un terrain de 18 841 pi² entouré de haies de cèdres, cette résidence de prestige impose le respect avec sa façade en pierre sculptée et son porche arqué. Un hall grandiose accueille avec son escalier double et son lustre spectaculaire. La cuisine gourmet, dotée d'un îlot en granite et d'une hotte sur mesure, est complétée par une 2e cuisinette. La chambre des maîtres, au rez-de-chaussée, offre une salle de bain et un dressing walk-in, tandis que deux chambres se déploient à l'étage. Foyer au bois, deux poêles à bois et thermopompe centrale, prolongés par une véranda trois-saisons su
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Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.