Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
235 Ch. de la Grève,
Trois-Rivières, G9B 7Y4
Chalet d'une chambre avec un terrain de 24,93 mètre face au fleuve sur un lot entièrement situé en zone inondable de grand courant. Il dispose aussi d'un autre terrain d'une superficie de 335,5 mètres carrés situé dans la même zone, piscine, thermopompe et autres... Offrez-vous une vue sur le fleuve Addendum:Incusions:Tous ce qui se retrouve à l'éxtérieur et l'intérieur du chalet.(thermopompe, piscine et autres)Exclusions:Télescope, cadres, tondeuse électrique, 2 scies a chaine, sécateur , roto-culteur et 2 petits climatiseurs électrique.
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605 Rue de l'Esplanade,
Trois-Rivières, G8Y 2R1
RARE dans le quartier! Maison impeccable offrant 3 chambres à l'étage + une 4e au sous-sol (et possibilité de plus). Entrée extérieure : idéale pour bachelor, bigénération ou revenu d'appoint. Chérie par ses uniques propriétaires depuis le jour un, cette maison a bénéficié d'un entretien préventif exemplaire -- ici, tout a été fait avec soin, amour et vision à long terme. Immense salle familiale, grand atelier pour les passionnés de projets, abri d'auto et vaste terrain de plus de 9 500 pi². Une propriété clé en main, polyvalente... et remplie d'histoire & d'amour. À qui la chance de poursuivr
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578 8e Avenue,
Grand-Mere, G9T 1X8
Cette propriété polyvalente offre un potentiel remarquable pour divers projets. Ayant servi le CIUSSS pendant au moins 10 ans comme résidence spécialisée, elle se prête naturellement à plusieurs vocations : relation d'aide, garderie, famille d'accueil pour aînés, ou services en santé mentale et déficience intellectuelle. Addendum:Avec ses 7 chambres, dont certaines doubles pouvant accueillir salon privé, ses deux cuisines complètes et ses 4 salons, la configuration permet une grande flexibilité. Que vous envisagiez une résidence multigénérationnelle, une conversion en duplex ou trip
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2800 110e Avenue,
Shawinigan-Sud, G9P 1Z1
Superbe propriété située dans un secteur très recherché à Shawinigan-Sud, rénovée au complet incluant plomberie et électricité, idéale pour une jeune famille avec beaucoup d'espace incluant 5 chambres à coucher, une salle de bains, près de tous les services dont école primaire et secondaire, un parc en face de la maison avec des jeux d'eau, voisin du complexe sportif de Shawinigan(terrain de soccer, de baseball, parc à chien et tout le reste) belle cour aménagée avec piscine hors terre, un garage attaché et un autre détaché, cette maison possède vraiment tout ce que vous recherchez, une seule
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5302 Ch. de la Rivière du Milieu,
La Tuque, G9X 3N8
Vous rêvez d'avoir un chalet ou une propriété en pleine forêt? Voici ce dont vous recherché depuis peut être plusieurs années. Ce chalet a une grande superficie habitable et un immense terrain de 39,717 hectares (397 179,2 m2) et bornée à la Rivière aux Eaux Morte pour vos activités tel que le canot, kayak, padel board. Le grand Lac Mékinac est à 7.1 km de cette propriété et un accès au 'c Cap à l'Aigle' Le sentier de motoneige fédéré passe à proximité. N'attendez pas et demander une visite des lieux. INFORMATION ADDITIONNELLES: Cet immeuble est un ancien relais pour motoneigiste 'SPENCER' Ut
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15 Rue Lucien-Turcotte,
Trois-Rivières, G8T 9S5
Propriété au confort absolu, garages pour 3 voitures, terrain 31000pc. Construite en 2015 en coffrage isolant avec murs de béton & planchers chauffants. Aire ouverte ponctuée d'accents & poutres de bois, fenestration abondante, cuisine spacieuse avec garde-manger walk-in. Une pièce multifonction avec entrée indépendante parfaite pour travailleur automne, également conçue pour personne à mobilité réduite. Située stratégiquement entre Montréal et Québec, elle offre une durabilité nécessitant peu d'entretien, le summum rapport qualité prix pour les plus exigeants. Ce bâtiment comprend un étage ma
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2455 Rue Paul-Lemay,
Sainte-Angele-de-Prémont, J0K 1R0
Plain-pied de 4 chambres (2 RDC et 2 sous-sol), 2 sdb sur terrain 130030pi2. Zonage mixte : commercial pour le garage, résidentiel pour la maison, le tout en zone agricole. Garage-entrepôt 48'x95' pouvant contenir jusqu'à 6 autobus. Vieux hangar 23'x34'. Situé à 25 minutes environ des autoroutes 40 ou 55, idéal pour compagnie de transport ou pour entreposer machinerie tout en vous logeant. Addendum:Garage - Entrepôt 48'L x 95'P - Hauteur 13'5" Porte de garage 1 : 10'8"L x 12'H Porte de garage 2 : 11'10" x 12'H Porte de garage 3 : 11'10" x 12'H + pitt de changement d'huile + fournaise
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17 Rue Laviolette,
La Tuque, G9X 3H5
Très belle et grande propriété situé au quartier Bel Air vous offrant 4 chambres à couchés avec possibilité de 6 au total. Toiture 2024, fenêtres rénovées. A proximité d'un dépanneur et du terrain de golf. Demandé une visite et voyez par vous même! INCLUSIONS Tous les luminaires, habillages des fenêtres, Thermopompe (climatise seulement), manette de la porte de garage, lave vaisselle, aspirateur central et acc., remise. Possibilité d'inclure tous les meubles meublants la propriété EXCLUSIONS Meubles
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30 Av. Carignan,
Champlain, G0X 1C0
Addendum:Bonjour, ce lot se situe en littoral (zone rouge), donc les seuls travaux permis sont de l'entretien, des réparations ou démolition des bâtiments existant. Il n'est pas permis d'agrandir, de rénover ou de déplacer un bâtiment existant. Incusions:Les meubles général dans le chalet, Literie, Vaisselles, ensemble de patioExclusions:Effets personnel du vendeur et la balançoire extérieur
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450 Ch. du Lac-Goujon,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Havre de paix ! Immense propriété très lumineuse et fenestrée, nichée en bordure du lac Goujon sur une largeur de 268 pieds de façade au lac, accessible à l'année, vous offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et plus d'une salle d'eau, salle familiale et salle de jeux au sous-sol, grand rangement, garage isolé de 31 pieds par 38 pieds, beaucoup d'inclusions : ponton, meubles meublants, etc..Le tout sur un immense terrain de 111 700 pieds carré . Elle vous charmera. Addendum:Incusions:Lustres,rideaux, toiles de fenêtres, 4 climatiseurs murales, meubles meublants, pon
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2184 Route Lupien,
Sainte-Angele-de-Prémont, J0K 1R0
L'Avenue vous présente le 2184 Rte Lupien à Ste-Angèle-de-Prémont! Cette petite maison d'une chambre est assise sur un grand terrain de 47 000 pieds carrés dans un cadre enchanteur où nature et tranquillité s'harmonisent. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire ouverte avec une cuisine au style rustique, véritable coeur de la maison. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un espace supplémentaire à personnaliser, qu'il s'agisse d'un potentiel atelier ou d'une salle de loisirs prête à être révélée. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre foyer ou votre résidence se
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16 Carré Paquin,
La Tuque, G9X 3K6
Maison chaleureuse et impeccablement entretenue offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'ambiance accueillante et la luminosité abondante. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle avec armoires en bois, un espace salle à manger convivial et un salon confortable. La propriété comprend : Chambres spacieuses Salle de bain complète Cuisine pratique et bien organisée Fenestration généreuse Finitions soignées Extérieur propre et entretenu Le tout dans un secteur recherché, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et qualit
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468 Rivière Flamand,
La Tuque, G9X 3P3
Magnifique chalet en bois rond en bordure de la majestueuse rivière Flamand. Un plan d'eau navigable sur environ 80 km où la pêche aux dorés, brochets et perchaudes est à votre disposition, dans cet endroit bucolique où les paysages sont à couper le souffle! Habitable à l'année et totalement autonome... le simple fait de vivre dans cet environnement comblera plus que vos attentes. N'hésitez pas et demandez une visite! Cette superbe propriété habitable 4 saisons est totalement autonome avec système solaire et autres. Voici d'autres informations et demandé la déclaration du vendeur à votre cou
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2,025 SF
140 Rue Dion,
Pointe-Du-Lac, G9B 0C3
Coup de coeur assuré! Ce superbe jumelé entièrement clé en main vous offre tout l'espace dont vous avez besoin avec ses 4 chambres et 2 salles de bain. Profitez de la tranquillité d'une rue peu passante. Disponible immédiatement. Addendum:Incusions:Exclusions:
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521 Rue Ste-Angèle,
Trois-Rivières, G9A 1M4
Magnifique condo plein pied construit en 2014, situé au rez- de-chaussée, pas de marches, accès direct au garage. Situé au centre-ville, à proximité du vieux Trois-Rivières, nous y retrouvons deux chambres, deux salle de bains, cuisine et salon à aire ouverte, foyer au gaz, un environnement agréable, accès à tous les services, seulement 4 unités, venez visiter ce superbe endroit et vous serez charmés. INCLUSIONS fixtures, aspirateur central et accessoires. EXCLUSIONS biens personnels et meubles du locataire, pôles et rideaux, lave-vaisselle.
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1,455 SF
110 Rue Arthur-Fecteau,
Shawinigan, G0X 1L0
wow!! ne manquer pas cette chance..Superbe petite demeure clé en main avec garage double, propriété completement refait au gout du jour dans secteur paisible avec un acces au lac afin de pouvoir vous detendre les weekends, quoi de mieux que les vacances a l année...peu d entretiens et proximité des services .Salle de bain avec plancher radiant et douche indépendante, belle cuisine avec superbe ilot, sortie indépndante au sous-sol,deux salons et plus encore. Possibilité d acheter terrain arrière de la maison pour autre opportunité .Elle n attend que vous !! Addendum:Incusions:
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3555 105e Avenue,
Shawinigan-Sud, G9P 5J5
Maison situé dans un secteur près de tous les services, un seul propriétaire, brique 4 faces, grandes fenestrations , 3 chambres à coucher, plancher bois franc, toiture récente, sous sol non aménagé avec la possibilité de faire votre propre projet, avec un accès directement au garage. Addendum:Incusions:stores, luminaires, lave-vaisselle, congélateur au sous sol, ouvre porte électrique garage avec une manette, remise, poêle au bois, bois restant au sous sol.Exclusions:effets personnels du vendeur
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30 Rue Marie-Rollet,
La Tuque, G9X 4C6
Magnifique propriété de construction Marcoux, située sur la rue Marie Rollet. Très grand terrain, aucun voisin à l'arrière agrémenté d'une superbe terrasse avec pergola et un vue sur un boisé. Construction de qualité dans un environnement où il fait bon vivre! Appelez pour une visite et voyez par vous même si vos attentes peuvent être comblés! Prise de possession: pour le 1 er Juillet 2026. INCLUSIONS Tous les habillages de fenêtres, Tous les luminaires, lave vaisselle, fan au dessus de la cuisinière, climatiseur mural, échangeur d'air, remise, pergola de la terrasse, abri toiture extérieur (
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780 Ch. des Chalands,
Shawinigan, G9T 5K4
Maison - à vendre - 780 Ch. des Chalands. Voici une élégante demeure d'exception située au coeur d'une nature luxuriante, aux abords de la rivière Saint-Maurice, avec une plage privée en sable de 150 pieds. Cette superbe demeure de style Nouvelle-Angleterre avec ses matériaux nobles et de grande qualité, avec ses plafonds de 12 pieds ainsi qu'avec la généreuse fenestration de par toutes les pièces de la maison, elle procure une luminosité exceptionnelle et des vues bucoliques sur la nature environnante et sur la rivière. La propriété possède une descente à la rivière avec quai en bois et en ac
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3020 Rue des Chardonnerets,
Pointe-Du-Lac, G9B 6G9
Maison au design circulaire distinctif offrant plus de 2000 pi² d'aire ouverte, créant une ambiance lumineuse et conviviale. Entretien rigoureux et rénovations soignées au fil des ans. 3 chambres à coucher confortables, entre autres grâce au système de chauffage à plafonds radiants "Thermaray". Vous profiterez d'un vaste espace de rangement, d'un garage double, de deux solariums 3 saisons et d'une jolie cour intime. Sans sous-sol ni escalier, elle convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. Située dans un secteur résidentiel recherché de Pointe-du-Lac, n'hésitez pas à faire une dem
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Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.