Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2025
1190 Rue Principale,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0
Laissez-vous charmer par cette magnifique maison centenaire au cachet unique, située à quelques minutes du fleuve. Elle propose trois chambres à coucher, dont une avec un balcon privé de 16 x 4, parfait pour vos moments de détente. Le salon, agrémenté d'un grand foyer en pierre, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, un vaste patio en bois de 16 x 16 vous invite à profiter pleinement de la belle saison. Planifiez votre visite dès maintenant! Addendum:Incusions:Lustres, volets, hotte cuisinière, plaque cuisine, four, bac récupération, bac poubelle,
3
1
1
75 chemin des ruisseaux,
Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0
A haven of peace, nature, fresh air, space, paradise on earth, this is what this house will offer you and much more. Copy the link to see videos https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/ERzYVJKOqkBMo5SgoVbxZC4BU_UbCjN2Y0qT07H7_pL4kw?e=d9EGh7 https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/EVwAus_3x7JOsoi4_rCZwkYBL61EbokRDkc65Ob87tIU8w?e=sdkgwf Large 5-bedroom house with a ground floor that gives you a splendid view of your surroundings, whether you are on the ground floor or upstairs. The construction is from 2023, this house combines two technologies, R2000 and Nova Climat with triple glazed thermos. Although it does not have the certifications of these technologies, they have been respected. The house is 2600 square feet Electric glycol heated floors, combined with a propane system in case of power loss. With the gas stove (fireplace), you will enjoy peaceful evenings. Intelligent air exchanger and heat pump. Plot of 54,000 sq ft bordered by trees, very private. No neighbors in the back. Detached garage for two cars and more with a
5
2
1
2,564 SF
7164 Rue Gabrielle-Roy,
Trois-Rivières, G9C 0G5
Magnifique jumelé dans un secteur homogène et très récent de Trois-Rivières. À 12 min en auto de l'hôpital, de l'université , cégep et bien plus. À 5 min des épiceries et autres commerces. Une superbe cours aménagée avec piscine hors-terre. Un clé en mains qui n'attends que vous. Addendum:Magnifique jumelé dans un secteur homogène et très récent de Trois-Rivières. À 12 min en auto de l'hôpital, de l'université , cégep et bien plus. À 5 min des épiceries et autres commerces. Une superbe cours aménagée avec piscine hors-terre. Un clé en mains qui n'attends que vous. Incusions:
4
2
1
5302 Ch. de la Rivière du Milieu,
La Tuque, G9X 3N8
Vous rêvez d'avoir un chalet ou une propriété en pleine forêt? Voici ce dont vous recherché depuis peut être plusieurs années. Ce chalet a une grande superficie habitable et un immense terrain de 39,717 hectares (397 179,2 m2) et bornée à la Rivière aux Eaux Morte pour vos activités tel que le canot, kayak, padel board. Le grand Lac Mékinac est à 7.1 km de cette propriété et un accès au 'c Cap à l'Aigle' Le sentier de motoneige fédéré passe à proximité. N'attendez pas et demander une visite des lieux. INFORMATION ADDITIONNELLES: Cet immeuble est un ancien relais pour motoneigiste 'SPENCER' Ut
3
1
1
42 Ch. Bertrand E.,
Lac-Edouard, G0X 3N0
Nichée au coeur de la nature, cette construction luxueuse en bois rond vous offre une expérience unique, alliant la robustesse du bois à l'élégance du design scandinave. Chaque pièce de ce chalet respire la chaleur et l'authenticité du bois, avec ses lignes épurées et ses textures chaleureuses. Le bois rond, sélectionné avec soin, confère à la structure une solidité et une durabilité exceptionnelles. Le design scandinave, quant à lui, privilégie les espaces ouverts, la luminosité, créant ainsi une atmosphère zen et accueillante. Demandez une visite et vous tomberai sous son charme! INCLUSIONS
2
2
1
1,927 SF
6075 Boul. des Chenaux,
Trois-Rivières, G8Y 3B8
Magnifique maison de plain-pied transformée en 2014 et pensée pour le confort. Planchers radiants dans les pièces principales, vaste cuisine avec îlot central, quatre chambres et deux salles de bains dont une avec bain thérapeutique. La chambre principale séduit avec ses garde-robes surdimensionnés. Fenestration abondante, sous-sol spacieux et patio sur trois niveaux avec murs d'intimité. Toiture 2021, système d'alarme et caméras complètent le tout. Proche de l'université, du cégep et des commerces. Contactez-nous dès maintenant! Située au 6075 des Chenaux à Trois-Rivières, cette maison de pl
4
2
1
185 SF
4010Z Rue de la Rivière,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Charmante propriété située à St-Alexis-des-Monts en Mauricie, directement sur la rivière du Loup. Ce chaleureux refuge tout en boiseries accueille jusqu'à 4 personnes et possède les permis nécessaires à la location à court terme (municipalité et CITQ). Ambiance paisible, décor authentique et excellent potentiel de revenus. Un lieu parfait pour profiter du calme et de la nature, à quelques minutes des services du village. Addendum:Incusions:Entièrement meubléExclusions:Remise extérieure, l'ensemble de télétravail (écran, clavier, souris, casque), outils et effets p
1
1
940 Ch. des Daniel,
Shawinigan, G0X 1L0
La construction est officiellement commencée! Votre futur chez-soi pourrait être prêt pour le 1er mars 2026. Découvrez ce superbe plain-pied érigé sur un magnifique terrain situé dans un secteur familial et paisible, à proximité de tous les services. Ce modèle offre 2 chambres, de grands espaces à aire ouverte et un spacieux garage double, parfait pour répondre aux besoins de votre famille. Il est possible de rencontrer l'entrepreneur pour la personnaliser, selon l'avancement des travaux déjà effectués. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier recherché et d'obte
2
1
800Z Rue des Bateliers,
Trois-Rivières, G9B 0N8
Grand condo 5 ½ avec garage attaché -- secteur recherché ! Situé dans un secteur très en demande, ce spacieux condo à aire ouverte offre confort, luminosité et tranquillité. Profitez d'un grand espace de vie convivial, idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres de bonnes dimensions. Garage intégré, rangement pratique et grande cour intime pour vos moments de détente. À proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries et transport. Un produit rare sur le marché, alliant espace, intimité et emplacement de choix ! Gestion en copropriété Addendum:Incusions:Lave-v
3
1
1
290 Ch. des Bleuets,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Située à Saint-Alexis-des-Monts, cette magnifique propriété construite en 2023 offre un équilibre parfait entre modernité, confort et nature. Avec 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 au sous-sol, ses pièces spacieuses et lumineuses s'adaptent à tous les styles de vie. Établie sur un vaste terrain bordé par la rivière aux Écorces, elle permet un accès direct à l'eau ainsi qu'à des sentiers de marche, de VTT et de motoneige. Le secteur est très prisé pour la location à court terme, faisant de cette demeure un investissement de choix autant qu'un havre de paix pour les amateurs de plein air. Une v
5
1
1
3753 Rue Trudel,
Shawinigan, G9N 6S1
Située à Shawinigan, à proximité de l'autoroute, des écoles et de tous les services essentiels, cette maison a besoin d'amour mais offre un potentiel incroyable pour créer votre chez-vous. Elle comprend 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage. La cuisine avec accès à la cour, la salle à manger et le salon à aire ouverte créent un espace convivial et lumineux, parfait pour la vie de famille. La petite cour clôturée est idéale pour profiter de l'extérieur en toute sécurité. Une belle opportunité pour les familles souhaitant allier confort, espace et emplacement pratique!
5
1
1
60 Rue des Jonquilles,
Trois-Rivières, G8T 8E3
Cette propriété de trois chambres à coucher est située dans un secteur recherché. Son terrain accueillant est idéal pour les réceptions, tandis que l'abri d'auto ajoute une commodité des plus appréciables. Vous serez assurément charmé par la vaste salle familiale, parfaite pour vos soirées conviviales. Cette demeure offre confort, espace et une qualité de vie exceptionnelle. Une occasion à ne pas manquer ! Addendum:Incusions:Luminaires, rideaux et fixtures, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, poêle à bois, spa (Défectueux), remise, bac à déchets, bac à recycl
3
1
111 Rue Marc,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0
Voici une jolie propriété de deux chambres située à Saint-Élie-de-Caxton. Elle se trouve sur un beau terrain entouré de grands arbres qui offrent calme et intimité. Située dans une rue tranquille, elle convient aux amoureux de la nature et aux familles qui cherchent la paix tout en restant près des services du village. Le rez-de-chaussée à aire ouverte relie facilement la salle à manger, la cuisine et un coin bureau. Les nombreuses fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle. Prenez votre café du matin sur la terrasse en écoutant les oiseaux, puis terminez la journée autour d'un feu s
2
1
450 Ch. du Lac-Goujon,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Havre de paix ! Immense propriété très lumineuse et fenestrée, nichée en bordure du lac Goujon sur une largeur de 268 pieds de façade au lac, accessible à l'année, vous offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et plus d'une salle d'eau, salle familiale et salle de jeux au sous-sol, grand rangement, garage isolé de 31 pieds par 38 pieds, beaucoup d'inclusions : ponton, meubles meublants, etc..Le tout sur un immense terrain de 111 700 pieds carré . Elle vous charmera. Addendum:Incusions:Lustres,rideaux, toiles de fenêtres, 4 climatiseurs murales, meubles meublants, pon
3
2
1
64 Rue Louis-Hébert,
La Tuque, G9X 4A6
Très belle propriété bien entretenue et lumineuse, sur un terrain de 1114,90 m2 (12000,68 pc) clôturé avec un accès à la cour coté sud du terrain (arrière). Toiture et fenêtres rénovées. Demandez une visite des lieux et voyez par vous même toutes les possibilités que vous offre cette propriété! INCLUSIONS Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, échangeur d'air, foyer au propane, thermopompe, bonbonne de propane en consignation, pergola, bac de jardinage, les tablettes murales, établi et tablette de l'atelier EXCLUSIONS Meubles, effets personnels du vendeur, décorations murales
2
1
1
9463 Av. Jules-Léger,
Shawinigan, G9N 7H7
Située dans une rue tranquille du secteur Grand-Mère à Shawinigan, cette maison bien entretenue est idéale pour une famille. Elle offre deux chambres au rez-de-chaussée, une cuisine rénovée ainsi qu'un sous-sol avec poêle à bois, entrée extérieure et un grand potentiel, notamment pour ajouter une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour parfaite pour les enfants et d'une belle terrasse spacieuse pour vos moments en famille ou entre amis. Une propriété chaleureuse et pleine de possibilités! Addendum:Incusions:Gazebo, luminaires, lave-vaisselle, habillages de
3
1
1023 Rue du Grand-Duc,
Cap-De-La-Madeleine, G8V 2P3
**VENDEUR MOTIVÉ!**Située dans un secteur recherché et paisible, cette propriété jumelée offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est parfaitement adapté à la vie familiale et bénéficie d'une belle luminosité. Cette maison propose deux vastes chambres à l'étage, en plus d'une troisième au sous-sol. Et que dire du walk-in de la chambre des maîtres! Sa grande verrière et son terrain de bonne dimension vous permettront de profiter des belles journées en toute intimité. Le garage avec plancher chauffant vient ajouter au confort de cette demeure. Pour un quartier familial près
3
1
2
1840 Rue Principale,
Ste-Ursule, J0K 3M0
Située au centre du village de Sainte-Ursule, cette propriété unique a été construite par le notaire du village, qui en fut également le tout premier propriétaire. Dès l'entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle abondante, rendu possible grâce à une fenestration généreuse et bien pensée. Les propriétaires actuel ont su préserver certains éléments de l'époque, tout en y ajoutant une touche de modernité qui plaira aux plus exigeants: toutes les salles de bain sont complètement rénovées. Et un terrain de plus de 30 000 pied carré. Une propriété clé en main, remplie d'histoire prête à acc
3
3
1
4441 Rue des Colverts,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Magnifique propriété située dans un secteur paisible, offrant le parfait compromis entre la proximité des services et le calme de la nature. Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison vous séduira par ses hauts plafonds, tant à l'étage qu'au sous-sol. Les grandes aires ouvertes procurent une atmosphère conviviale et confortable, idéale pour recevoir. Le terrain, bordé d'une haie de cèdres, vous offre intimité. Un système de thermopompe central vous garantit un confort optimal, peu importe importe la saison. Avec ses trois grandes chambres, cette propriété est idéale pour élever votre f
3
2
9320 boul. des Forges,
Trois-Rivières, G8Y 4G5
See all the details on Duproprio: Registration number 1115312
4
2
Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.