« RESIDENTIAL PROPERTIES « MAURICIE REGION

Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

List Gallery Investor
1-20 of 184 results
Two or more stories for sale - 6050 Rue des Tulipes, Shawinigan, G9T0P6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,900

6050 Rue des Tulipes,
Shawinigan, G9T 0P6

Magnifique propriété construite en 2024 située dans le recherché secteur du lac Bournival à Sainte-Flore. Une véritable clé en main où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, espace et luminosité. Aires ouvertes chaleureuses, finitions haut de gamme, grande cour aménagée et environnement paisible près de tous les services. Une occasion rare dans un quartier familial et sécuritaire. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite! Superbe propriété clé en main située dans le paisible et recherché secteur du lac Bournival à Sainte-Flore (secteur Grand-Mère). Un qua

5

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 47 Ch. du Domaine-Mont-Lac, Riviére-Windigo, J0X1C0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$599,900

47 Ch. du Domaine-Mont-Lac,
Riviére-Windigo, J0X 1C0

Superbe propriété construite en 2024 au design moderne avec toit monopente et garage intégré. Cette maison clé en main vous séduira par son impressionnant plafond cathédrale de 14 pieds au salon, sa luminosité abondante et sa vue imprenable sur le majestueux lac Blue Sea. Accès notarié au lac.Plage publique et mise à l'eau à proximité. Terrain aménagé avec terrassement et espace foyer extérieur pour profiter pleinement de la nature. Située à seulement 1h20 de Gatineau--Ottawa, cette propriété est idéale comme résidence principale, chalet ou investissement. Une occasion unique à ne pas manquer!

3

1

Two or more stories for sale - 12 Rue Rioux, Lac-Edouard, G0X3N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$215,000

12 Rue Rioux,
Lac-Edouard, G0X 3N0

Ce très joli chalet habitable 4 saisons, vous offre un décor champêtre et rafraîchissant. Avec ses trois chambres, cet endroit est le lieu de rassemblement idéal pour la famille et les amis. À proximité, vous trouverez une descente de mise à l'eau ainsi qu'une magnifique plage. Le Lac Édouard, avec ses 26 km de longueur, est un site privilégié pour la pratique des sports nautiques. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des pistes de motoneige fédérées et des sentiers de VTT. Côté services, vous profiterez de la proximité d'un dépanneur (COOP) avec station-service, de re

3

1

1

New Listing
Bungalow for sale - 496 Rue Milot, Trois-Rivières, G8T7M5
BUNGALOW | MAURICIE
$359,000

496 Rue Milot,
Trois-Rivières, G8T 7M5

Charmante propriété, emplacement idéal! Découvrez cette magnifique maison bien entretenue, offrant un équilibre parfait entre confort et commodité. Située dans un secteur recherché, cette propriété est véritablement à proximité de tous les services (écoles, commerces, parcs et transports), simplifiant ainsi votre quotidien. L'intérieur vous offre espace et luminosité : Une configuration pensée pour la famille avec un total de 4 chambres à coucher spacieuses. Une demeure soignée au fil des ans, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Addendum:Incusions:Stores, luminai

4

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 820 Rue Jean-De Lauson, Trois-Rivières, G8V1G6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$649,900

820 Rue Jean-De Lauson,
Trois-Rivières, G8V 1G6

L'Avenue vous présente une propriété coup de coeur à ne pas manquer! Découvrez cette magnifique maison à étages offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et possibilités! L'étage a été entièrement repensé pour offrir 6 chambres avec walk-in. L'ancien garage transformé en espace polyvalent avec entrée indépendante vous permet d'allier vie familiale et projet professionnel. Que vous soyez à la recherche d'une propriété chaleureuse pour votre famille ou d'un lieu qui soutient vos ambitions professionnelles, cette propriété saura répondre à vos attentes. Unique et rare sur le marc

6

2

Bungalow for sale - 1797-1797A 12e Avenue, Shawinigan, G9T5Z6
BUNGALOW | MAURICIE
$386,000

1797-1797A 12e Avenue,
Shawinigan, G9T 5Z6

Il y a des maisons que l'on visite et des maisons que l'on ressent. Celle-ci fait partie de la deuxième catégorie. Dès qu'on y entre, on est accueilli par une luminosité généreuse qui réchauffe chaque pièce et donne instantanément envie de s'y installer. Pour les familles qui souhaitent garder leurs proches près d'eux sans sacrifier l'intimité de personne, le beau grand 3½ adjacent est une véritable perle. Addendum:Deux générations, une maison -- un coup de coeur assuré! Avec ses quatre chambres à coucher et ses deux salles de bain, la maison offre tout ce qu'il faut pour que chacun

4

2

Two or more stories for sale - 70 Ch. Baie-William O., Lac-Edouard, G0X3N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$750,000

70 Ch. Baie-William O.,
Lac-Edouard, G0X 3N0

Magnifique propriété en bordure du lac Édouard long de ses 26 km. Cette propriété est vraiment superbe et d'un entretien impeccable! Imaginez vous dans un environnement apaisant où se mêlent un confort rustique et élégant. Elle vous offre une vue magnifique sur le lac. A l'intérieur, de très grandes pièces chaleureuses et une fenestration abondantes feront de votre milieu de vie que bonheur et joie d'être à cet endroit magique. Pour le rangement extérieur, un garage chauffé, un garage en acier et un hangar rien de moins. Cette propriété saura combler plus que vos attentes! Demandez une visite

4

1

1

2,684 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 2200 Rg St-Charles, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X3A0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$699,900

2200 Rg St-Charles,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 3A0

Magnifique propriété de plain-pied nichée au bout d'un rang paisible sur plus de 30 acres bordés par la rivière St-Charles. Elle offre 3 chambres avec possibilité d'en ajouter 2, 2 salles de bains, des espaces lumineux et un spectaculaire foyer au bois 4 faces. Trois garages, une entrée en fer à cheval et un terrain permettant même l'atterrissage d'un hélicoptère complètent ce domaine unique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Magnifique propriété de plain-pied située au 2200 Rang St-Charles à St-Prospère-de-Champlain, offrant un cadre de vie exceptionnel où tranquillité, e

3

2

1

Bungalow for sale - 3578 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, G8V1Z2
BUNGALOW | MAURICIE
$799,000

3578 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Z2

Magnifique propriété entièrement rénovée située en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette résidence clé en main a été rénovée à 100 % et offre des espaces lumineux, modernes et fonctionnels. Vous y trouverez une propriété entretenue avec soin, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Implantée sur un immense terrain, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue et un accès privilégié au fleuve, offrant un cadre de vie unique et paisible. Un emplacement rare combinant nature, intimité et proximité des services. Une opportunité unique pour les amateu

3

2

New Listing
Two or more stories for sale - 1018 Ch. des Pionniers, St-Mathieu-Du-Parc, G0X1N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$379,000

1018 Ch. des Pionniers,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0

Charmante propriété de style chalet nichée en hauteur à Saint-Mathieu-du-Parc, offrant une vue imprenable sur le magnifique lac Souris. Cette chaleureuse maison propose un cadre de vie paisible en pleine nature, idéale pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Elle comprend deux chambres à coucher confortables, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'un espace de vie lumineux où la nature s'invite à l'intérieur grâce à une fenestration généreuse. Que ce soit comme résidence principale ou comme escapade de fin de semaine, cette propriété saura vous séduire par son e

2

1

Condo for sale - 1100 Av. des Draveurs, App. 304, Trois-Rivières, G9A0C6
CONDO | MAURICIE
$520,000

1100 Av. des Draveurs, App. 304,
Trois-Rivières, G9A 0C6

Superbe condo construit en 2014 situé au 1100 rue du Draveur, en plein centre-ville de Trois-Rivières. Offrant 1080 pi², il propose une aire de vie ouverte avec belle luminosité et hauts plafonds. La chambre principale comprend un walk-in et un accès direct à la salle de bain. Une seconde pièce, idéale comme bureau ou chambre, possède aussi un walk-in. Entrée fermée avec garde-robe walk-in, très pratique. Grand balcon à l'avant et plusieurs commodités : piscine creusée, gym, terrasse sur le toit, chute à déchets et station de lavage. Deux stationnements intérieurs et rangement inclus. Immeuble

2

Bungalow for sale - 75  chemin des ruisseaux, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X2E0
BUNGALOW | MAURICIE
$849,000

75 chemin des ruisseaux,
Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0

A haven of peace, nature, fresh air, space, paradise on earth, this is what this house will offer you and much more. Copy the link to see videos https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/ERzYVJKOqkBMo5SgoVbxZC4BU_UbCjN2Y0qT07H7_pL4kw?e=d9EGh7 https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/EVwAus_3x7JOsoi4_rCZwkYBL61EbokRDkc65Ob87tIU8w?e=sdkgwf Large 5-bedroom house with a ground floor that gives you a splendid view of your surroundings, whether you are on the ground floor or upstairs. The construction is from 2023, this house combines two technologies, R2000 and Nova Climat with triple glazed thermos. Although it does not have the certifications of these technologies, they have been respected. The house is 2600 square feet Electric glycol heated floors, combined with a propane system in case of power loss. With the gas stove (fireplace), you will enjoy peaceful evenings. Intelligent air exchanger and heat pump. Plot of 54,000 sq ft bordered by trees, very private. No neighbors in the back. Detached garage for two cars and more with a

5

2

1

2,564 SF

One Storey for sale - 9320 boul. des Forges, Trois-Rivières, G8Y4G5
ONE STOREY | MAURICIE
$2,250,000

9320 boul. des Forges,
Trois-Rivières, G8Y 4G5

See all the details on Duproprio: Registration number 1115312

4

2

Bungalow for sale - 1195 Boul. Trudel E., St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
BUNGALOW | MAURICIE
$335,000

1195 Boul. Trudel E.,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Plain-pied unifamilial ou commercial situé à Saint-Boniface, en Mauricie, construit en 1970, offrant un espace de vie généreux, polyvalent et fonctionnel. Cette propriété propose 5 chambres à coucher, un bureau idéal pour le télétravail, un walk-in, ainsi que beaucoup de rangement pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet à vocation mixte. Garage adjacent très pratique. Située dans un secteur familial recherché, à proximité de tous les services : écoles, garderies, épiceries et terrains de jeux. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et emplacement

5

1

1

Two or more stories for sale - 7200 Rue Bayard, Trois-Rivières, G8Y2E1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$429,000

7200 Rue Bayard,
Trois-Rivières, G8Y 2E1

Splendide propriété entièrement rénovée qui devient donc un clé en main, située dans un secteur familial très recherché, près de tous les services et des écoles primaires, secondaires et aussi l'Université, incluant 3 belles chambres à coucher, 2 salle de bains, tout pour plaire à une jeune famille, sous-sol complètement aménagé, ne cherchez plus car une seule visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends. INCLUSIONS Micro ondes encastré, fixtures, aspirateur central et accessoires, bac à ordure, bac brun, bac à récupération, gazébo pas de toiles incluses, poêle à bois sans les por

3

2

1

Two or more stories for sale - 4310 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X1L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$489,000

4310 Av. du Tour-du-Lac,
Shawinigan, G0X 1L0

Bungalow avec superbe terrain sur le bord d'un lac navigable. Du bon côté du lac pour admirer les couchés de soleil, cette résidence compte 4 chambres coucher en plus d'un énorme garage chauffé muni d'un loft au-dessus de celui-ci. Le bord de l'eau a prix raisonnable. INCLUSIONS bac a ordures, bac a recyclage, bac brun, luminaire, rideaux EXCLUSIONS Effets personnels

4

1

1

Two or more stories for sale - 770Z-774Z Rg Beauséjour, Louiseville, J5V2L4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,600,000

770Z-774Z Rg Beauséjour,
Louiseville, J5V 2L4

Domaine agricole stratégique pour l'agriculture verticale à Louiseville, à 5 min de l'A-40 (1h de Montréal). Serre de haute technologie (infrastructures modernes) 60x60 issue d'un investissement majeur, équipée de 1 800 lumières DEL, 17 rangées de culture verticale sur 10 étages avec irrigation intégrée et entrée électrique indépendante de 600A (3 phases). Terre boisée d'environ 16 acres avec accès à la rivière Maskinongé, érablière potentielle d'environ 900 entailles, maison rénovée et 2 chalets 4 saisons. Infrastructure complète pour producteurs cherchant un site prêt à produire et/ou à déve

3

2

1

Two or more stories for sale - 50 Ch. des Estacades, Shawinigan, G9T0A6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$449,000

50 Ch. des Estacades,
Shawinigan, G9T 0A6

Construction en pleine nature nécessitant plusieurs travaux. Emplacement de choix dans un quartier haut de gamme. La demeure a un accès notarié a la rivière Saint-Maurice. Parfait pour ceux qui aiment les grands espaces, la maison dispose de 3 grandes chambres a coucher ainsi qu'une mezzanine. Pour bricoleur!!! INCLUSIONS table de billard, piano, bibliothèque du salon, luminaires, bac de poubelle et recyclage EXCLUSIONS --

3

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 7620 Place Monseigneur-C.-E.-Bourgeois, Trois-Rivières, G8Y6Z8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,000

7620 Place Monseigneur-C.-E.-Bourgeois,
Trois-Rivières, G8Y 6Z8

Spacieuse propriété au coeur d'un secteur résidentiel paisible. Cette grande maison lumineuse saura charmer les amateurs d'espace et de confort. Offrant plus de 2200 pi² d'aire habitable, elle propose trois vastes chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager plusieurs supplémentaires selon vos besoins. La suite principale vous séduira par sa salle d'eau attenante, la maison est également équipée de 2 salles de bains complètes. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette propriété offre un environnement de vie idéal, alliant tranquillité, proximité des services et pote

3

2

1

Two or more stories for sale - 8645 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, G9B2J1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$495,000

8645 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 2J1

Voici une occasion unique de vivre à la campagne à deux pas de la ville située à Pointe du Lac, superbe propriété très bien entretenue incluant trois belles chambres à coucher, avec un immense terrain de plus de 133 000 pieds carrés totalement zoné agricole, nous y retrouvons présentement des serres qui servent à la production de fleurs annuelles(celles-ci ne sont pas incluses dans le prix de vente mais sont à vendre) donc si vous avez un projet de culture c'est le bon endroit, donnez vous la chance de la visiter vous serez enchantés à coup sûr. INCLUSIONS Fixtures, rideaux, spa 2023. EXCLUS

3

1

1

1 2 3 9 10

Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.