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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 284 results
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Bungalow for sale - 10 Ch. du Lac-Lapointe, La Tuque, G9X3N8
BUNGALOW | MAURICIE
$229,500

10 Ch. du Lac-Lapointe,
La Tuque, G9X 3N8

Charme et confort au bord de l'eau ! Petit chalet parfaitement optimisé et habitable à l'année, situé en bordure du paisible lac Lapointe. * Atouts : Fosse septique conforme, Pointe filtrante pour l'eau, électricité installée, Location coute durée permise, terrain du chalet: 3 115,200 m2 et terrain vacant constructible inclus: 9 303,600 m2. Au total: 12 418,8 m2 (133 674,8 pieds carré) Cadre enchanteur. * Bonus : Le train passe à proximité (seulement 2 à 3 fois par jour), un détail atypique pour les amateurs de charme ferroviaire. Plusieurs rénovations importantes depuis 2022. Une opportunité

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Two or more stories for sale - 82 Rue Charles-De Blois, Trois-Rivières, G8T4X2
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$315,000

82 Rue Charles-De Blois,
Trois-Rivières, G8T 4X2

Voici une superbe propriété avec une architecture unique, et super bien entretenue par le propriétaire et surtout en excellente condition, vous offrant de grands espaces dont 5 belles chambres à coucher, 1 salle de bain, possède aussi un atelier à l'arrière, près de tous les services, ne pas oublier que cette maison offre plusieurs possibilités aux acheteurs, et vous découvrirez ces options avec une seule visite, je vous attends. Addendum:Incusions:Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, bac à ordure, bac à récupération et bac brun, toiles, rideaux et pôles.E

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Two or more stories for sale - 10841 Boul. Bécancour, App. NARA, Trois-Rivières, G9H2J8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$520,000

10841 Boul. Bécancour, App. NARA,
Trois-Rivières, G9H 2J8

RARE Terrain avec vue sur le fleuve de 8611pc. Le NARA est une maison de 3 chambres à coucher pensée pour un mode de vie actuel, où confort, polyvalence et élégance se rencontrent naturellement. Parfaite pour un couple actif, des professionnels à la maison ou une famille à la recherche d'un espace chaleureux et bien conçu, elle offre un environnement accueillant et adapté à différentes étapes de la vie. C'est donc 1599 pc de superficie habitable soigneusement aménagée selon vos goûts et couleur avec un ssol de 801 pc supplémentaire livré non fini mais pouvant être aménagé facilement. 3 PLANS d

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Bungalow for sale - 4445 Av. Morand, Shawinigan-Sud, G9P0C8
BUNGALOW | MAURICIE
$559,000

4445 Av. Morand,
Shawinigan-Sud, G9P 0C8

Prestigieux plain-pied dans un secteur recherché où matériaux d'exception et souci du détail se rencontrent. Deux grandes chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bains privée. Hauts plafonds et immense îlot, pièce centrale des aires communes, créent un espace grandiose et convivial. Savourez vos matins dans la vaste verrière arrière! Garage attaché de 15 x 29 pi et garage détaché aux multiples possibilités : atelier, gym ou espace personnel. Cour intime, allée en pavé uni, pergola et espace spa complètent ce cadre raffiné. Luxe, espace et confort clé en main : la propriété

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Bungalow for sale - 51 202e Avenue, St-Mathieu-Du-Parc, G9T3C3
BUNGALOW | MAURICIE
$359,000

51 202e Avenue,
St-Mathieu-Du-Parc, G9T 3C3

Un terrain qui ouvre la porte à vos projets, un quartier où voir grandir votre famille! Vaste et boisé, ce terrain de coin de rue offre intimité et potentiel : jardin, garage ou autres aménagements selon vos besoins. À proximité de deux écoles primaires, de parcs et d'une piste cyclable, cette propriété en brique quatre faces propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes, beaucoup de rangement et un sous-sol offrant une belle hauteur. Profitez aussi d'un abri d'auto attaché, de deux entrées donnant sur les deux rues et d'une cour arrière avec pergola et espace pavé.Addendum:Inc

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Bungalow for sale - 6005 Rue Lacoursière, Trois-Rivières, G8Y4T6
BUNGALOW | MAURICIE
$499,000

6005 Rue Lacoursière,
Trois-Rivières, G8Y 4T6

Magnifique propriété située dans un secteur recherché de Trois-Rivières, offrant tranquillité et proximité absolue des commerces, services, écoles et grands axes. Son grand terrain boisé et intime bénéficie d'un aménagement paysager soigné, agrémenté d'une charmante remise aménagée en petit chalet Boho-rustique. Le sous-sol muni d'une cuisine et d'une salle de bain indépendantes vous offre une possibilité de loger un membre de la famille avec plus d'autonomie. Une rareté polyvalente combinant espace, confort et verdure.Addendum:Incusions:Fixtures, rideaux, lave-vaisselle, b

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Bungalow for sale - 75  chemin des ruisseaux, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X2E0
BUNGALOW | MAURICIE
$849,000

75 chemin des ruisseaux,
Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0

A haven of peace, nature, fresh air, space, paradise on earth, this is what this house will offer you and much more. Copy the link to see videos https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/ERzYVJKOqkBMo5SgoVbxZC4BU_UbCjN2Y0qT07H7_pL4kw?e=d9EGh7 https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/EVwAus_3x7JOsoi4_rCZwkYBL61EbokRDkc65Ob87tIU8w?e=sdkgwf Large 5-bedroom house with a ground floor that gives you a splendid view of your surroundings, whether you are on the ground floor or upstairs. The construction is from 2023, this house combines two technologies, R2000 and Nova Climat with triple glazed thermos. Although it does not have the certifications of these technologies, they have been respected. The house is 2600 square feet Electric glycol heated floors, combined with a propane system in case of power loss. With the gas stove (fireplace), you will enjoy peaceful evenings. Intelligent air exchanger and heat pump. Plot of 54,000 sq ft bordered by trees, very private. No neighbors in the back. Detached garage for two cars and more with a

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2,564 SF

Two or more stories for sale - 770Z-774Z Rg Beauséjour, Louiseville, J5V2L4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$950,000

770Z-774Z Rg Beauséjour,
Louiseville, J5V 2L4

Domaine agricole stratégique pour l'agriculture verticale à Louiseville, à 5 min de l'A-40 (1h de Montréal). Serre de haute technologie (infrastructures modernes) 60x60 issue d'un investissement majeur, équipée de 1 800 lumières DEL, 17 rangées de culture verticale sur 10 étages avec irrigation intégrée et entrée électrique indépendante de 600A (3 phases). Terre boisée d'environ 16 acres avec accès à la rivière Maskinongé, érablière potentielle d'environ 900 entailles, maison rénovée et 2 chalets 4 saisons. Infrastructure complète pour producteurs cherchant un site prêt à produire et/ou à déve

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Two or more stories for sale - 10 Chemin du Lac-Lapointe, La Tuque, G9X3N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$229,500

10 Chemin du Lac-Lapointe,
La Tuque, G9X 3N8

Charme et confort au bord de l'eau ! Petit chalet parfaitement optimisé et habitable à l'année, situé en bordure du paisible lac Lapointe. * Atouts : Fosse septique conforme, Pointe filtrante pour l'eau, électricité installée, Location coute durée permise, terrain du chalet: 3 115,200 m2 et terrain vacant constructible inclus: 9 303,600 m2. Au total: 12 418,8 m2 (133 674,8 pieds carré) Cadre enchanteur. * Bonus : Le train passe à proximité (seulement 2 à 3 fois par jour), un détail atypique pour les amateurs de charme ferroviaire. Plusieurs rénovations importantes depuis 2022. Une opportunité

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Two or more stories for sale - 48 Lac Lepage, Charette, G0X3R0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$234,000

48 Lac Lepage,
Charette, G0X 3R0

Vous recherchez le parfait équilibre entre le confort moderne et la nature sauvage ? Découvrez ce magnifique chalet habitable à l'année, niché en bordure du lac Lepage, au coeur de la réputée ZEC Kiskissink. Véritable havre de paix, cette propriété vous offre une autonomie complète sans aucun compromis. Communiquez avec votre courtier pour plus d'informations. A propos de la Zec Kiskissink: La ZEC (Zone d'Exploitation Contrôlée) Kiskissink, située en Haute- Mauricie près de La Tuque, est un immense territoire de 830 km² regroupant plus de 300 lacs. Être sur place offre des avantages majeurs

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Bungalow for sale - 710 Rue Principale, Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X2J0
BUNGALOW | MAURICIE
$519,000

710 Rue Principale,
Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0

Construction 2024 haut de gamme! Ce plain-pied se distingue par sa conception soignée et écoénergétique, son plancher chauffant au glycol partout et sa thermopompe Daikin. La cuisine séduit avec ses armoires en polyester et son imposant îlot central avec rangement des deux côtés. Grand garage avec porte de 10 x 10 pi et remise intérieure. À l'arrière, profitez d'une intimité exceptionnelle sans voisin arrière et de couchers de soleil à couper le souffle. Une propriété moderne où confort et qualité se rencontrent!Addendum:CONSTRUCTION 2024 HAUT DE GAMME -- CONFORT, EFFICACITÉ ET COUC

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Bungalow for sale - 2130 Av. Defond, Shawinigan, G9N2T6
BUNGALOW | MAURICIE
$125,000

2130 Av. Defond,
Shawinigan, G9N 2T6

Grande superficie offrant plusieurs possibilités d'aménagement ou de développement. Toiture récente assurant une tranquillité d'esprit. Deux entrées indépendantes offrant une occupation flexible selon les besoins. Située près des services, cette propriété propose un excellent potentiel pour un projet résidentiel ou un investissement. Finalement, le zonage permet la construction multilogement (vérifications à faire par l'acheteur auprès de la municipalité).Addendum:La propriété bénéficie d'une grande superficie, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de l'achet

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Bungalow for sale - 1570 Ch. de la Pisciculture, Herouxville, G0X3H0
BUNGALOW | MAURICIE
$449,500

1570 Ch. de la Pisciculture,
Herouxville, G0X 3H0

BORD DE L'EAU : Découvrez cette superbe propriété au Lac Pierre-Paul, où la beauté du paysage et le plaisir de la vie au bord de l'eau se rencontrent. Elle offre 2 chambres ainsi qu'une salle familiale au rez-de-jardin, proposant de belles possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez un garage double avec plancher en époxy, des remises, une entrée asphaltée et un terrain aménagé avec soin. Les embarcations à moteur y sont permises, et la propriété bénéficie d'un quai pour profiter des plaisirs nautiques directement chez vous. Un endroit idéal pour se ressourcer et créer de pré

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Two or more stories for sale - 4341 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières-Ouest, G9A4Z4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$599,000

4341 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières-Ouest, G9A 4Z4

Laissez-vous séduire par cette propriété au cachet unique, offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve! Cette charmante maison au beau potentiel se distingue par son ambiance chaleureuse, ses pièces accueillantes ainsi que son espace détente à l'étage baigné de lumière. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de près de 17 000 pi², idéal pour savourer pleinement la tranquillité des lieux. Une propriété pleine de charme, où confort et espace se rencontrent!Addendum:Incusions:Tout ce qui demeurera dans l'immeuble à la date de la prise de possession sera inclus dans la ven

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Two or more stories for sale - 940 Rg du Moulin, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$184,900

940 Rg du Moulin,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Un cadre naturel inspirant et un beau potentiel à découvrir! Cette propriété de deux chambres à coucher profite d'un environnement paisible,sans voisin arrière, avec vue sur la montagne. À l'avant, la rivière Sacacomie coule en amont et ajoute au charme des lieux.Plusieurs rénovations intéressantes ont déjà été réalisées. Des travaux de finition et de rénovation demeurent toutefois à prévoir, une belle occasion de poursuivre les améliorations et de personnaliser la maison selon vos goûts.Idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un coin de nature, cette propriété saura plair

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Two or more stories for sale - 2800 110e Avenue, Shawinigan-Sud, G9P1Z1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$395,000

2800 110e Avenue,
Shawinigan-Sud, G9P 1Z1

Superbe propriété située dans un secteur très recherché à Shawinigan-Sud, rénovée au complet incluant plomberie et électricité, idéale pour une jeune famille avec beaucoup d'espace incluant 5 chambres à coucher, une salle de bains, près de tous les services dont école primaire et secondaire, un parc en face de la maison avec des jeux d'eau, voisin du complexe sportif de Shawinigan(terrain de soccer, de baseball, parc à chien et tout le reste) belle cour aménagée avec piscine hors terre, un garage attaché et un autre détaché, cette maison possède vraiment tout ce que vous recherchez, une seule

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Two or more stories for sale - 52 Rue Boisvert, Trois-Rivières, G8T1V6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$349,000

52 Rue Boisvert,
Trois-Rivières, G8T 1V6

SOLIDITÉ, ENTRETIEN EXEMPLAIRE ET ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE! Construite en 1986 et choyée par le même propriétaire depuis 1988, cette propriété tout brique saura vous séduire! Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée, une 3e au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes. Le sous-sol propose une salle familiale, une salle de bains de bonne dimension avec la salle de lavage intégrée. Toiture refaite en 2026! À l'arrière, un garage de bonne dimension avec poêle à bois fera le bonheur des bricoleurs. Le tout dans une rue peu passante, un quartier paisible et à proximité de tous les service

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Two or more stories for sale - 592 Place de Consol, Grand-Mere, G9T6L1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$309,000

592 Place de Consol,
Grand-Mere, G9T 6L1

Une maison qui a une belle histoire à raconter... et de la place pour écrire la vôtre! Vous aimeriez vivre dans une maison qui a du caractère, une âme et des souvenirs plein les murs? Celle-ci saura vous charmer dès que vous passerez la porte.Addendum:Avec ses 5 chambres, elle accueille facilement la grande famille, les visiteurs du temps des Fêtes ou le bureau dont vous rêvez depuis longtemps. Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent un espace lumineux et convivial, parfait pour les soupers qui s'étirent et les fous rires autour de la table. Coup de coeur assuré pour le

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Hobby Farm for sale - 1908 Rg St-Félix, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
HOBBY FARM | MAURICIE
$1,500,000

1908 Rg St-Félix,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Rare opportunité d'acquérir une propriété équestre d'exception à 20 min de Trois-Rivières et Shawinigan. Écurie 20 stalles avec grands box 10 x 12, manège intérieur 80 x 160 (utilisable jusqu'à -20 °C), club-house chauffé avec cuisinette, 10 enclos extérieurs, 6 parcs en gazon, 2 manèges extérieurs et 30 acres en production de foin. Maison spacieuse et lumineuse, 2 chambres, sous-sol aménageable. À acquérir conjointement avec le fonds de commerce.Addendum:Rare opportunité d'acquérir une propriété équestre d'exception, établie et reconnue dans sa communauté, à seulement 20 minutes de

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Two or more stories for sale - 427 Rue Gouin, La Tuque, G9X1G8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$197,000

427 Rue Gouin,
La Tuque, G9X 1G8

Jolie maison avec cours arrière clôturée et lumineuse. Cette propriété près de tous les services vous offre trois chambres à l'étage avec bureau, de grands boudoirs et un salon double pour profiter de la chaleur du poêle aux granules. Cuisine chaleureuse avec beaucoup de potentiel et plusieurs balcons. Revêtement extérieur refait en 2024 et isolation du bâtiment par l'extérieur. Ne manquez pas votre chance de vous loger à un juste prix. Addendum:Incusions:Luminaires, fixtures de plafonds, remises, granules restants, bacs à jardin.Exclusions:Pôles à rideaux et habi

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Properties for sale in in the Mauricie region:

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.