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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 166 results
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Split-level for sale - 7475 Rue des Bostonnais, Trois-Rivières, G9A5C9
SPLIT-LEVEL | MAURICIE
$629,000

7475 Rue des Bostonnais,
Trois-Rivières, G9A 5C9

Superbe maison à étages, secteur Trois-Rivières Ouest, offrant espace et confort pour toute la famille. Elle propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille.Implantée sur un vaste terrain d'environ 25 000 pieds carrés, cette propriété se distingue par son magnifique espace extérieur. Vous y trouverez un garage pratique, une grande piscine creusée idéale pour profiter pleinement de l'été, ainsi que deux galeries extérieures parfaites pour se détendre ou recevoir. Une propriété offrant espace, confort et

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Bungalow for sale - 2510 Av. Garon, Trois-Rivières, G9H2A6
BUNGALOW | MAURICIE
$385,000

2510 Av. Garon,
Trois-Rivières, G9H 2A6

Située à Bécancour, dans le rond-point d'une petite rue tranquille, cette propriété offre un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour la vie de famille. La maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Elle propose plusieurs chambres, offrant flexibilité et confort, ainsi que de vastes espaces de rangement répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Un garage complète la propriété, ajoutant praticité et espace supplémentaire de rangement. Située dans un secteur recherché, à moins de 5 minutes de Trois-Rivières et des services, cette maison représente une opportunité à

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Two or more stories for sale - 281 Rue du Moulin, Herouxville, G0X3H0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$299,000

281 Rue du Moulin,
Herouxville, G0X 3H0

Au coeur de Saint-Tite, cette maison centenaire rénovée allie charme et améliorations modernes. Plusieurs travaux importants ont été réalisés : revêtement extérieur, cuisine, salle de bain, isolation et agrandissement, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La propriété propose 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Aucun voisin à l'arrière, vous permettant de profiter d'une belle tranquillité. Située en plein centre de Saint-Tite, elle est parfaitement positionnée pour vivre l'ambiance unique du célèbre Festival Western. Un

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Bungalow for sale - 2105 Rue Gilles-Grondin, Shawinigan-Sud, G9P0G5
BUNGALOW | MAURICIE
$629,000

2105 Rue Gilles-Grondin,
Shawinigan-Sud, G9P 0G5

Magnifique maison clé en main actuellement en construction, dont la livraison est prévue pour le 1er avril 2026, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale. Cette propriété au goût du jour propose quatre chambres à coucher, dont deux situées au RDC. La grande cuisine lumineuse est dotée d'une porte-patio donnant accès à une superbe terrasse en béton avec toit fermé, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison offre beaucoup de rangement, un grand garage pratique et une disposition intelligente des espaces. Située dans un quartier t

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Bungalow for sale - 1307 Rue Principale, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X2E0
BUNGALOW | MAURICIE
$395,000

1307 Rue Principale,
Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0

Addendum:Incusions:Exclusions:

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Two or more stories for sale - 5200 Rue de l'Église, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$649,900

5200 Rue de l'Église,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située dans un emplacement stratégique à Notre-Dame-du-Mont-Carmel, à quelques minutes seulement de l'école primaire, un cadre idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Cette propriété spacieuse offre tout ce dont vous rêvez : 6 chambres à coucher, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager des bureaux, une salle d'entraînement ou des espaces invités selon vos besoins. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte, favorisant le

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Bungalow for sale - 1350 Rue St-Alexis, Trois-Rivières, G8W2B2
BUNGALOW | MAURICIE
$615,000

1350 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8W 2B2

Au 1350 rue St-Alexis, découvrez une propriété clé en main située dans un quartier recherché, près de tous les services, tout en profitant d'un environnement paisible et familial. Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis la construction, cette maison offre 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau (possibilité d'aménager une 2e salle de bain). Avec un impressionnant salon au plafond cathédrale, lumineux et accueillant! Immense garage 32 x 36 idéal pour entrepreneur, passionné ou projet à domicile. Le tout sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi². Une rareté! Addendum:

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Mobile Home for sale - 25 Rue Richard-Hayes, Trois-Rivières, G8V1Z6
MOBILE HOME | MAURICIE
$214,000

25 Rue Richard-Hayes,
Trois-Rivières, G8V 1Z6

Maison mobile soigneusement entretenue, offrant un milieu de vie paisible à proximité du fleuve. L'aménagement actuel comprend un grand atelier, facilement convertible pour ajouter une ou des chambres selon vos besoins. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et bien pensés. Une belle opportunité pour ceux qui rêvent de devenir propriétaires à petit prix, dans un environnement tranquille et adaptable à leurs besoins. Addendum:Incusions:Les luminaires (à l'exception de la lampe Tiffany du bureau), les habillages des fenêtres (à l'exception du rideau de la cuisine), le micro

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Bungalow for sale - 121 Rue Cantin, Trois-Rivières, G9B7R1
BUNGALOW | MAURICIE
$249,000

121 Rue Cantin,
Trois-Rivières, G9B 7R1

Maison située dans un secteur jeune et recherché avec plusieurs améliorations effectuées près de l'autoroute et des rénovations à finaliser pour bricoleur. Faites vite. Addendum:Incusions:Exclusions:

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Bungalow for sale - 3555 105e Avenue, Shawinigan-Sud, G9P5J5
BUNGALOW | MAURICIE
$299,900

3555 105e Avenue,
Shawinigan-Sud, G9P 5J5

Maison situé dans un secteur près de tous les services, un seul propriétaire, brique 4 faces, grandes fenestrations , 3 chambres à coucher, plancher bois franc, toiture récente, sous sol non aménagé avec la possibilité de faire votre propre projet, avec un accès directement au garage. Addendum:Incusions:stores, luminaires, lave-vaisselle, congélateur au sous sol, ouvre porte électrique garage avec une manette, remise, poêle au bois, bois restant au sous sol.Exclusions:effets personnels du vendeur

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Two or more stories for sale - 46 Rue Louis-Hébert, Trois-Rivières, G9C4A6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$270,000

46 Rue Louis-Hébert,
Trois-Rivières, G9C 4A6

Belle maison lumineuse dans un quartier de choix. Elle possède trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et deux salle de bains complètes. La cuisine est neuve et la disposition en est efficace et fonctionnelle. Une immense salle familiale vous attend au sous-sol pour lui donner la fonctionnalité de votre choix! Décor au goût du jour, moderne et épurée, elle a subit plusieurs r ovations dans les dernières années. INCLUSIONS Luminaires, fixtures de plafond, thermopompe, manette de la thermopompe, lave-vaisselle mais sera remplacé par un autre, cellier encastré, pôles à rideaux, meuble de tél

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Two or more stories for sale - 511Z Ch. du Lac-Vincent, Shawinigan, G0X2V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$549,000

511Z Ch. du Lac-Vincent,
Shawinigan, G0X 2V0

Un joyau naturel entre Montréal et Québec. Découvrez cette magnifique propriété nichée en bordure d'un lac préservé, où les embarcations motorisées à essence sont interdites, garantissant une tranquillité absolue. Ce havre de paix vous offre une immersion totale dans la nature, sans compromis sur le confort ni l'accès aux services. Située à mi-chemin entre Montréal et Québec, cette retraite intime est l'endroit rêvé pour se ressourcer, méditer ou simplement profiter du silence. Que vous soyez amateur de kayak, de baignade, de randonnée ou de contemplation, vous serez comblé par la beauté du si

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Bungalow for sale - 11032 Ch. des Bois-Francs, Shawinigan, G9T5W1
BUNGALOW | MAURICIE
$274,900

11032 Ch. des Bois-Francs,
Shawinigan, G9T 5W1

Charmante propriété située dans un secteur paisible de Shawinigan. Cette chaleureuse maison est érigée sur un vaste terrain d'environ 10 000 pi², offrant un bel espace extérieur pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Elle propose 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième au sous-sol, idéale pour une famille, des invités ou un espace bureau. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité du magnifique Parc national de la Mauricie, ainsi que des sentiers de VTT et de motoneige. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme, natu

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Two or more stories for sale - 530 Ch. Richard, Shawinigan, G9R1J9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$629,000

530 Ch. Richard,
Shawinigan, G9R 1J9

Superbe propriété clé en main et au goût du jour, située sur un terrain de plus de 47 000 pieds carrés dans un secteur où les constructions sont distancées l'une de l'autre, sans voisins arrière, incluant 3 belles chambres à coucher, un garage, une piscine, près de tous les services, idéal pour une famille, donnez vous la chance de venir la visiter et vous ne chercherez plus, vous serez charmés à coup sûr, je vous attends. La maison a été construite en 2013, la vendeuse confirme que c'est une autoconstruction. INCLUSIONS Fixtures, rideaux, pôles, aspirateur central et ses accessoires, poêle

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1 1/2 Storey for sale - 15 Rue Lucien-Turcotte, Trois-Rivières, G8T9S5
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$675,000

15 Rue Lucien-Turcotte,
Trois-Rivières, G8T 9S5

Propriété au confort absolu, garages pour 3 voitures, terrain 31000pc. Construite en 2015 en coffrage isolant avec murs de béton & planchers chauffants. Aire ouverte ponctuée d'accents & poutres de bois, fenestration abondante, cuisine spacieuse avec garde-manger walk-in. Une pièce multifonction avec entrée indépendante parfaite pour travailleur automne, également conçue pour personne à mobilité réduite. Située stratégiquement entre Montréal et Québec, elle offre une durabilité nécessitant peu d'entretien, le summum rapport qualité prix pour les plus exigeants. Ce bâtiment comprend un étage ma

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Two or more stories for sale - 6 Rue du Pont, Saint-Stanislas-de-Champlain, G0X3E0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$199,000

6 Rue du Pont,
Saint-Stanislas-de-Champlain, G0X 3E0

Un clef en main ,Jolie maison centenair, récemment rénovée, alliant modernité et charme de l époque.La propriété vous offre 3 chambres et 2 salles de bains.Elle a été entièrement restaurée avec soin, tout en conservant son cachet d origine. L'emplacement de la maison vous offre une vue partielle sur la rivière Batiscan ,un belle verrière a l arriere. Le garage détaché est parfait pour satisfaire votre coté bricoleur ou simplement pour servir de rangement.Parfait pour premier acheteur, le prix d un loyer pour être dans votre propre chez vous! Addendum:Incusions:Luminaires,

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Two or more stories for sale - 374 Ch. de la Baie-Bouleau S., Lac-Edouard, G0X3N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$875,000

374 Ch. de la Baie-Bouleau S.,
Lac-Edouard, G0X 3N0

Magnifique chalet en bois rond de construction récente et minutieuse en bordure du Lac Édouard d'une longueur de 26 km. Avec sa fenestration abondante qui vous donne une vue spectaculaire sur le lac vous serez comblé par cet environnement bucolique. La vie au lac Édouard c'est d'être en pleine forêt tout en ayant des services à proximités. Ici c'est le paradis de la motoneige et du VTT avec les sentiers fédérés à proximités. Demandez une visite et voyez par vous même de la qualité de cette construction qui saura vous charmer! INCLUSIONS Vendu meublé, Thermopompe, spa, chaloupe et autres: une

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1 1/2 Storey for sale - 83 7e Avenue, Shawinigan, G9T2A5
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$199,900

83 7e Avenue,
Shawinigan, G9T 2A5

Charmante propriété située dans le secteur recherché de Grand-Mère à Shawinigan, offerte à moins de 200 000 $ ! Plusieurs rénovations ont été réalisées au cours des dernières années, vous assurant une tranquillité d'esprit. Elle propose 2 salles de bains complètes. Idéale pour la famille ou pour recevoir. Terrain clôturé offrant espace et intimité, ainsi qu'un garage pratique pour rangement ou atelier. Une occasion parfaite pour un premier acheteur ou pour quiconque recherche une maison abordable et bien entretenue. Faites vite ! Addendum:Points forts de la propriété : Située dans le

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Two or more stories for sale - 170 Ch. de Lac-à-l'Ours Centre, La Tuque, G9X0A7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$348,000

170 Ch. de Lac-à-l'Ours Centre,
La Tuque, G9X 0A7

Très jolie propriété en bordure du Lac à l'Ours à proximité du centre-ville de La Tuque. Comme maison principale ou chalet venez vivre dans un environnement bucolique où la nature vous apportera de merveilleux moments et souvenirs en famille. Moteur hors bord interdit, donc tranquillité assurée! INCLUSIONS Tous les meubles et électro ménagés, habillage de fenêtres, tous les luminaires, pédalo, quai avec plongeon et échelle, tout ce qui est dans le garage tel que tracteur a gazon, tondeuse, outils, échelle, établi, tout ce qu'il y a dans la remise. EXCLUSIONS Effets personnels du vendeur.

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Two or more stories for sale - 30 Rue Marie-Rollet, La Tuque, G9X4C6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$330,000

30 Rue Marie-Rollet,
La Tuque, G9X 4C6

Magnifique propriété de construction Marcoux, située sur la rue Marie Rollet. Très grand terrain, aucun voisin à l'arrière agrémenté d'une superbe terrasse avec pergola et un vue sur un boisé. Construction de qualité dans un environnement où il fait bon vivre! Appelez pour une visite et voyez par vous même si vos attentes peuvent être comblés! Prise de possession: pour le 1 er Juillet 2026. INCLUSIONS Tous les habillages de fenêtres, Tous les luminaires, lave vaisselle, fan au dessus de la cuisinière, climatiseur mural, échangeur d'air, remise, pergola de la terrasse, abri toiture extérieur (

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.