Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2025
409 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 7Y6
Immeuble actuellement utilisé à titre d'entrepôt, offrant un excellent potentiel de transformation en résidence unifamiliale, sous réserve des autorisations requises. Le bâtiment se distingue par sa structure solide et son volume généreux, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et la vision de l'acheteur. Il s'agit d'un projet idéal pour un acheteur créatif, un entrepreneur ou toute personne souhaitant concevoir une propriété sur mesure. À noter que l'immeuble n'est pas raccordé aux égouts municipaux. Toute conversion résidentielle devra être validée par
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7125 Rue Marie-Boucher,
Trois-Rivières-Ouest, G8Y 7J1
L'Avenue vous présente ce magnifique jumelé à étage, idéalement situé dans un secteur prisé de Trois-Rivières. Conçue pour combiner confort et fonctionnalité, il offre un cadre de vie paisible et sécuritaire, parfait pour une petite famille. À l'intérieur, vous serez séduits par son style unique et ses espaces lumineux. Trois chambres à l'étage, une cuisine rénovée et des pièces polyvalentes au sous-sol répondent à tous vos besoins. À l'extérieur, une cour intime vous attend pour profiter de vos moments en famille ou pour savourer la tranquillité d'un après-midi ensoleillé. Votre prochaine éta
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220 Rue De La Valtrie,
Trois-Rivières, G8Y 1A3
VISIONNEZ LA VIDÉO - Somptueuse maison située au coeur de Trois-Rivières. Cette propriété à faire rêver offre près de 4000 p2 habitable et un terrain de plus de 20000p2. Bâtie avec des matériaux nobles et de qualité, cette propriété renferme même des oeuvres de l'artiste Martin Bättig pour descendre au sous-sol. (L'escalier «phantomatique»). La luminosité et l'espace qu'offre cette propriété sont à couper le souffle. L'espace piscine est convivial et a été conçu avec soin tout en respectant les normes de sécurité en vigueur. La clôture en fer forgé est rétractable, une autre oeuvre de Martin B
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3061 Rue du Valley-Inn,
Trois-Rivières, G8V 2C3
Charmante propriété bien entretenue et clé en main située dans un secteur tranquille au bout de la rue et sans issue. Aucun voisin à l'arrière ainsi que du côté gauche. Cette maison offre de belles grandes pièces lumineuses et une possibilité de 5 chambres, elle possède deux salle de bains et un garage. Vous profiterez d'une vue sur le fleuve et ce à proximité de tous les services, n'hésitez plus une simple visite et vous serez charmés à coup sûr. INCLUSIONS Fixtures, rideaux, pôles, lave vaisselle, aspirateur central, plaque de cuisson induction à, four encastré, une deuxième plaque installé
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1840 Rue Principale,
Ste-Ursule, J0K 3M0
Située au centre du village de Sainte-Ursule, cette propriété unique a été construite par le notaire du village, qui en fut également le tout premier propriétaire. Dès l'entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle abondante, rendu possible grâce à une fenestration généreuse et bien pensée. Les propriétaires actuel ont su préserver certains éléments de l'époque, tout en y ajoutant une touche de modernité qui plaira aux plus exigeants: toutes les salles de bain sont complètement rénovées. Et un terrain de plus de 30 000 pied carré. Une propriété clé en main, remplie d'histoire prête à acc
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492 Rue Benoît,
Saint-Maurice, G0X 2X0
Maison - à vendre - 492 Rue Benoît. Contemporaine et racée, voici une propriété exceptionnelle située en retrait du bruit de la vie urbaine, au coeur d'un quartier résidentiel très intime, et à quelques minutes et à proximité de tous les services, à 15 minutes du centre-ville de Trois-Rivières. Dès notre entrée dans le hall de cette spacieuse demeure de 20 pièces, nous sommes séduits par le cachet unique des grands espaces de vie, généreusement fenêtrés ou abonde lumière et clarté, donnant ainsi de superbes points de vue sur la cour arrière, aménagée dans les moindres détails, avec la grande t
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4760 Boul. Trudel E.,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
***TERRAIN DE PLUS DE 800 000 pi² *** Niché en pleine nature, à seulement 3 km du centre-ville de Shawinigan. Offrant une vue à couper le souffle sur la rivière St-Maurice, cette propriété 2019 est entourée de forêt avec sentiers pédestres menant à un chalet d'invités (2023) et des chutes. Réalisez votre rêve de circuler à VTT sur votre propre terrain. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception avec ses plafonds allant jusqu'à 12 pieds, structure en Prestige Panel, 2 chambres (poss. d'une 3e), garage et salon acoustique. Possibilité d'installer un quai. Rare petit bij
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30 Av. Carignan,
Champlain, G0X 1C0
Addendum:Bonjour, ce lot se situe en littoral (zone rouge), donc les seuls travaux permis sont de l'entretien, des réparations ou démolition des bâtiments existant. Il n'est pas permis d'agrandir, de rénover ou de déplacer un bâtiment existant. Incusions:Les meubles général dans le chalet, Literie, Vaisselles, ensemble de patioExclusions:Effets personnel du vendeur et la balançoire extérieur
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106 Riv. Bostonnais,
La Tuque, G9X 3P2
Magnifique chalet 4 saisons, accessible à l'année, situé sur la Zec Kiskissink. Cette propriété impeccable est en bordure de la Rivière Bostonnais vous donnant accès en bateau jusqu'au Grand Lac Bostonnais d'une superficie de 1 450 hectares. Sur cette superbe Zec, vous pourrez profiter de la pêche au doré et à d'autres espèces. Informations disponibles sur les tarifs pour avoir accès à la chasse, la pêche etc... Sentiers de motoneiges fédérés et VTT à proximité! ZEC KISKISSINK: L'entrée de la Zec est situé entre le km 191 et 192 de la Route 155 Nord soit à 73 km du centre ville de La Tuque e
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710 Rue Castelnau,
La Tuque, G9X 2P6
Charmante propriété situé sur la rue Castelnau et à proximité du Centre de Ski, Centre ville, Écoles primaire et secondaire, garderie et bien plus. Elle vous offre 4 chambres à coucher dont deux au rez de chaussé et deux à l'étage. Demandez une visite et voyez par vous même! INCLUSIONS Tous les luminaires, habillages des fenêtres. EXCLUSIONS --
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4881 Rue des Hirondelles,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Voici une petite nouvelle dans un secteur pour jeunes familles (cul de sac) ancien domaine, ou plusieurs y habitent et/ou peuvent faire un joli chalet sur grand terrain. Étant donné qu'il y a 2 lots, vous avez la possibilité d'y faire une autre construction ou simplement d'y avoir plus d'intimité. Le vendeur est motivé à vendre, donc n'hésitez pas à demander des informations. Addendum:Incusions:Luminaires, stores, rideaux, poêle aux granules (2), remise (2)Exclusions:Effets personnels
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1411 Rue Notre-Dame,
La Tuque, G0X 0X0
Jolie maison parfaitement située en plein milieu du village, à 2 minutes à pied de l'école primaire et de tous les services. Parfaite pour une petite famille, offrez vous une maison bien à vous pour le prix d'un loyer. Ne tardez pas à venir visiter... elle ne restera pas longtemps sur le marché!! Addendum:La promesse d'achat/vente est CONDITIONNELLE à l'approbation par le tribunal via un jugement en autorisation de vente d'un bien immeuble appartenant à un mineur ET à l'approbation du conseil de tutelle pour chacun des enfants mineurs. Les délais, de même que l'approbation du conseil
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1 Lac Kiskissink,
La Tuque, G9X 0A7
La Tuque, Zec Kiskissink, un endroit paradisiaque où la tranquillité règne. 2 chalets avec garages en bordure de la rivière Bostonnais (612 pieds façade à la rivière), en bonus un droit d'accès au lac Kiskissink. Le terrain a 58 228PC et appartient au propriétaire, pas de bail. Le tout vient meublé avec beaucoup d'équipements, un clé en main pour les vacances de Noël. Le chemin de gravier est à environ 11 km pour accéder aux chalets, il est déneigé l'hiver (frais de +/- 210$ pour l'hiver à vérifier). La Zec Kiskissink c'est le paradis de la chasse et pêche, vous pouvez y pêcher de la truite mo
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5290 Ch. Héroux,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Splendide propriété clé en main avec une vue imprenable sur le Lac Héroux possédant un immense terrain de plus de 25 000 pieds carrés incluant plusieurs aménagements paysagers. La maison possède de superbes grandes pièces pourvues d'une grande luminosité dont une très grande salle familiale au sous-sol. La plupart des planchers sont chauffants, 3 belles chambres à coucher, 2 salle de bains, 2 garages, cette splendeur a été entretenue avec soin avec des matériaux de qualité supérieure et rien n'a été laissé au hasard. À 15 minutes de l'autoroute et des services et d'une école primaire, une seul
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8 Ch. du Vieux-Foyer,
Riviére-Windigo, J0X 1C0
Charmante propriété quatre saisons en bord de lac, offrant de nombreuses caractéristiques, dont un garage double détaché. Lumineuse et accueillante, cette demeure propose plafond cathédrales, des planchers de bois franc, des comptoirs en granite et un chaleureux foyer au bois. De grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le lac et la nature environnante. Orientée à l'ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil, elle est idéale pour en profiter toute l'année. Accès direct à la Véloroute des Draveurs pour des kilomètres de vél
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140 Rue Boucher,
Trois-Rivières, G0X 2P0
Charmante maison située dans le secteur paisible de Saint-Étienne-des-Grès. La propriété offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un intérieur lumineux et fonctionnel. Vous profiterez d'une intimité exceptionnelle grâce à l'absence de voisin arrière. Beaucoup de rénovations récentes (revêtement extérieur, balcon, portes et fenêtres). L'accès au petit lac Bourassa est idéal pour la baignade et les moments de détente en été. Grand garage détaché pour l'entreposage. Pour un environnement naturel et tranquillité assurée. Propriété clé en main. Addendum:Charmante m
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121 Rue Crevier,
Trois-Rivières, G8T 1Z8
Propriété offrant 4 chambres, parfaite pour la vie familiale. L'aire ouverte du salon et de la cuisine se distingue par sa fluidité, son ambiance aérée et ses rénovations récentes. Terrain de ± 13 778 pi² avec garage, idéal pour le rangement et les projets. Située à quelques pas des services essentiels, elle offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Pièces lumineuses et atmosphère accueillante. Une opportunité à saisir. Addendum:Découvrez une propriété offrant une proposition de valeur particulièrement attrayante. L'espace de vie principal propose une aire ouverte où le salon
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131 Ch. Liliane,
Trois-Rivières, G8W 2K2
Vivre dans la nature... sans quitter la ville! Découvrez cette belle propriété située à Trois-Rivières, sur le chemin Liliane. Terrain de plus de 16 000 pi², entouré d'arbres matures... l'impression d'être en pleine forêt, mais avec tous les services de la ville à proximité! Sous-sol avec beaucoup de potentiel Espace pour profiter de la nature à la maison À seulement quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers principaux Addendum:Incusions:Exclusions:
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540 Rue Principale,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0
Propriété à étages située au coeur du village de Batiscan, à quelques pas du fleuve et à moins de 30 minutes de Trois-Rivières. Elle offre 3 chambres à coucher et se trouve sur un terrain d'environ 20 690 pieds carrés, idéal pour aménager selon vos besoins. Sa localisation centrale permet un accès rapide aux services tout en profitant du charme du village. Une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent un milieu de vie pratique et accueillant. Addendum:Incusions:Exclusions:Effets personnels des vendeurs.
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3753 Rue Trudel,
Shawinigan, G9N 6S1
Située à Shawinigan, à proximité de l'autoroute, des écoles et de tous les services essentiels, cette maison a besoin d'amour mais offre un potentiel incroyable pour créer votre chez-vous. Elle comprend 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage. La cuisine avec accès à la cour, la salle à manger et le salon à aire ouverte créent un espace convivial et lumineux, parfait pour la vie de famille. La petite cour clôturée est idéale pour profiter de l'extérieur en toute sécurité. Une belle opportunité pour les familles souhaitant allier confort, espace et emplacement pratique!
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Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.