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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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Two or more stories for sale - 7040 Rue Ernest-Fleury, Trois-Rivières, G8Y5X3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$439,000

7040 Rue Ernest-Fleury,
Trois-Rivières, G8Y 5X3

Très belle propriété située dans un secteur recherché incluant 5 belles chambres à coucher, une piscine hors terre chauffée, une belle cour arrière intime, près de tous les services et des écoles primaires et secondaires, idéale pour une jeune famille, donnez vous la chance de venir la visiter et vous serez charmés par tous ses atouts, je vous attends. INCLUSIONS Fixtures, rideaux et pôles, lave-vaisselle. EXCLUSIONS Biens personnels et meubles, balançoires pour enfants et adultes.

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Bungalow for sale - 30 Ch. des Patriotes, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
BUNGALOW | MAURICIE
$620,000

30 Ch. des Patriotes,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Magnifique chalet construit en 2025, vendu entièrement meublé et prêt à accueillir propriétaires ou visiteurs. Cette propriété clé en main offre 3 chambres confortables, 2 salles de bains complètes et une lumineuse véranda permettant de profiter de la nature en toute saison. Situé à proximité du Lac Sacacomie et des Chutes du Diable, il bénéficie d'un emplacement recherché pour les amateurs de plein air. Aucun voisin à l'arrière, assurant intimité et tranquillité. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, matériaux haut de gamme et finitions soignées. Excellent potentiel de location touristiqu

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Two or more stories for sale - 60 Rue Massicotte, Saint-Luc-de-Vincennes, G0X3K0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,999

60 Rue Massicotte,
Saint-Luc-de-Vincennes, G0X 3K0

« Magnifique propriété lumineuse, idéale pour la famille ! Équipée de tous les électroménagers, elle offre 3 chambres hors sol, un poêle à combustion lente, un garage, un abri d'auto et une entrée indépendante pour le sous-sol. Grand terrain intime sans voisin arrière avec petite serre et abris pour le bois de chauffage. Située à 5 km de l'autoroute, face au parc municipal (jeux pour enfants et pétanque). Coup de coeur assuré, une visite vous convaincra ! » a 30 km et 25 minutes de Trois-Rivieres,34 km et 30 minutes de Shawinigan , 110 km et 1h15 minutes de QuébecAddendum:Étant donné

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Condo for sale - 30 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
$259,000

30 Boul. des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Beau condo situé à deux pas du magnifique Fleuve St-Laurent. Il est idéalement situé près de tous les services dont des restaurants, boutiques, épicerie, salle de spactacle et l'amphithéâtre Cogéco.Terrasse privée et stationnement intérieur. 1er étage (appartement 103) À qui la chance? INCLUSIONS Laveuse et sécheuse, luminaire, lave-vaisselle EXCLUSIONS biens et meubles, effets personnels

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72 SF

Bungalow for sale - 1805 Ch. Bellevue, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
BUNGALOW | MAURICIE
$235,000

1805 Ch. Bellevue,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Voici une belle occasion de devenir propriétaire a un prix raisonnable. Affiché en bas de l'évaluation municipale. Cette maison est situé dans un beau secteur. La vie de campagne a proximité de tout, et du village. Le terrain a plus de quarante six mille pieds carrés sans voisin arrière Cette maison possède 3 chambres ,cuisine et salon à air ouvert venez visiter ! Addendum:Incusions:Fixtures.Exclusions:Biens personnels et meubles.

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Two or more stories for sale - 1731 Rue Principale, Ste-Ursule, J0K3M0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$315,000

1731 Rue Principale,
Ste-Ursule, J0K 3M0

Charmante propriété au coeur du village de Ste-Ursule, très bien entretenue au fil des années, 4 côtés briques, incluant 3 belles chambres à coucher au rez-de-chaussée, un beau terrain et sans voisin arrière, le lot est bordé par la Rivière du Loup qui vous offre une belle vue sur la nature, n'hésitez plus car une seule visite vous charmera. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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Bungalow for sale - 70 Rue Massicotte, Champlain, G0X1C0
BUNGALOW | MAURICIE
$530,000

70 Rue Massicotte,
Champlain, G0X 1C0

Découvrez ce grand jumelé de plain-pied construit en 2023, situé à Champlain dans un secteur paisible et stratégique, près de Trois-Rivières et offrant un accès rapide à l'autoroute vers Québec. Cette propriété presque neuve propose 4 chambres, 2 salles de bain, une thermopompe et un chauffage électrique. Profitez également d'un terrain de coin, d'un garage détaché, d'une piscine hors terre et d'une belle terrasse partiellement couverte. Une propriété récente offrant espace, confort et proximité des services.Addendum:Dès l'entrée, cette propriété se démarque par ses dimensions génére

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Two or more stories for sale - 770Z-774Z Rg Beauséjour, Louiseville, J5V2L4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,100,000

770Z-774Z Rg Beauséjour,
Louiseville, J5V 2L4

Domaine agricole stratégique pour l'agriculture verticale à Louiseville, à 5 min de l'A-40 (1h de Montréal). Serre de haute technologie (infrastructures modernes) 60x60 issue d'un investissement majeur, équipée de 1 800 lumières DEL, 17 rangées de culture verticale sur 10 étages avec irrigation intégrée et entrée électrique indépendante de 600A (3 phases). Terre boisée d'environ 16 acres avec accès à la rivière Maskinongé, érablière potentielle d'environ 900 entailles, maison rénovée et 2 chalets 4 saisons. Infrastructure complète pour producteurs cherchant un site prêt à produire et/ou à déve

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Bungalow for sale - 465 Rue Bostonnais, La Tuque, G9X2G9
BUNGALOW | MAURICIE
$269,000

465 Rue Bostonnais,
La Tuque, G9X 2G9

Addendum:Charmante propriété soigneusement entretenue offrant une configuration idéale pour une famille, un propriétaire-occupant ou pour générer un revenu supplémentaire. L'unité principale propose deux chambres à coucher avec possibilité d' une troisième. Au sous-sol, un logement 3 ½ avec entrée indépendante comprend une chambre à coucher et constitue un excellent atout pour un revenu locatif ou pour y loger un membre de la famille. La propriété se distingue par ses fondations en béton coulé, ses grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et son état clé en ma

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Two or more stories for sale - 405 Rue Le Corbusier, Trois-Rivières-Ouest, G8Z4K1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$468,000

405 Rue Le Corbusier,
Trois-Rivières-Ouest, G8Z 4K1

Une propriété qui combine confort, emplacement stratégique et qualité de vie! Découvrez cette charmante maison située dans un secteur résidentiel recherché de Trois-Rivières, à proximité de nombreux services et commodités. Vous apprécierez la proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs, services de santé et principales artères routières, permettant de simplifier le quotidien tout en profitant d'un environnement agréable et paisible. Que ce soit pour une famille, un couple ou un premier acheteur, cette propriété offre un excellent potentiel pour créer votre prochain chez-vous.Secteur ré

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Bungalow for sale - 270 Ch. de l'Île, Herouxville, G0X3H0
BUNGALOW | MAURICIE
$270,000

270 Ch. de l'Île,
Herouxville, G0X 3H0

Chalet 3 saisons au bord du lac Pierre-Paul à St-Tite. Meublé et tout équipé, il offre 2 chambres, une salle de bain rénovée et une belle galerie face au lac. Accès direct à l'eau avec quai, vue imprenable et grand terrain sans voisin visible. Puits artésien. Une vraie oasis de tranquillité, prête à profiter dès la première visite ! Addendum:Vue et accès au lac Niché au bord du lac Pierre-Paul, ce chalet 3 saisons vous offre un accès direct à l'eau, un quai privé et une vue spectaculaire depuis votre galerie. Aucun voisin visible -- intimité totale garantie dans ce cadre enchanteur.

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Two or more stories for sale - 8645 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, G9B2J1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$335,000

8645 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 2J1

Voici une occasion unique de profiter des avantages de la vie à la campagne tout en étant à deux pas de la ville! Située à Pointe-du-Lac, cette superbe propriété, impeccablement entretenue, vous séduira par son charme et son environnement paisible. Elle offre trois belles chambres à coucher ainsi qu'un immense terrain de plus de 133 000 pieds carrés, entièrement zoné agricole. Un espace idéal pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de grands espaces. Ne manquez pas cette belle opportunité! Donnez-vous la chance de visiter cette propriété : vous serez charmés à coup sûr! INCLUSIONS

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Two or more stories for sale - 802 Rue Daniel-Benoit, Saint-Maurice, G0X2X0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$649,000

802 Rue Daniel-Benoit,
Saint-Maurice, G0X 2X0

Maison - à vendre - 802 Rue Daniel-Benoit. Superbe bungalow moderne de 5 chambres situé dans un secteur familial recherché! Offrez-vous espace, confort et tranquillité à seulement 15 minutes de Trois-Rivières. Cette propriété lumineuse propose une aire de vie conviviale, idéale pour la vie de famille et les réceptions. On y retrouve une cour arrière aménagée, avec piscine et terrasse, offrant un bel espace extérieur pour profiter des belles saisons. Située dans un quartier paisible, près des services, écoles et commodités, cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité

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Two or more stories for sale - 170 Ch. de Lac-à-l'Ours Centre, La Tuque, G9X0A7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$340,000

170 Ch. de Lac-à-l'Ours Centre,
La Tuque, G9X 0A7

Très jolie propriété en bordure du Lac à l'Ours à proximité du centre-ville de La Tuque. Comme maison principale ou chalet venez vivre dans un environnement bucolique où la nature vous apportera de merveilleux moments et souvenirs en famille. Moteur hors bord interdit, donc tranquillité assurée! INCLUSIONS Tous les meubles et électro ménagés, habillage de fenêtres, tous les luminaires, pédalo, quai avec plongeon et échelle, tout ce qui est dans le garage tel que tracteur a gazon, tondeuse, outils, échelle, établi, tout ce qu'il y a dans la remise. EXCLUSIONS Effets personnels du vendeur.

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Two or more stories for sale - 3838 Rue Philibert-Dumas, Shawinigan-Sud, G9P5B9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$355,000

3838 Rue Philibert-Dumas,
Shawinigan-Sud, G9P 5B9

Découvrez cette charmante propriété offrant des espaces de vie lumineux et accueillants. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte créent une ambiance conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La maison propose 4 chambres à coucher ainsi qu'une belle fenestration procurant une abondante lumière naturelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime bordé de haies, idéal pour vos moments de détente. Une piscine et un agréable coin feu complètent parfaitement l'aménagement extérieur pour profiter pleinement de la belle saison. Le tout est situé à proximité de tous les servi

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Bungalow for sale - 490 Ch. des Genévriers, Shawinigan, G9R1P9
BUNGALOW | MAURICIE
$499,000

490 Ch. des Genévriers,
Shawinigan, G9R 1P9

Imaginez voir vos enfants grandir heureux dans la maison la plus charmante du quartier. Cette propriété coquette, entretenue avec soin, fait tourner les têtes et avec son grand terrain intime entouré de bois... Vous tomberez en amour! À l'extérieur, la nature devient votre cour arrière... Tandis que la nouvelle école primaire se trouve juste en face, avec son parc et ses jeux d'eau, parfaits pour les jeunes familles. Déjà aménagée pour des enfants avec 5 chambres et 2 salles de bain, elle offre tout l'espace nécessaire pour votre famille. Il ne manque qu'une chose... Votre touche personnelle p

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1 1/2 Storey for sale - 605 115e Rue, Shawinigan-Sud, G9P2Z7
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$295,000

605 115e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 2Z7

Située à Shawinigan-sud, cette propriété coup de coeur de 1943 vous séduira par son style et son ambiance chaleureuse. Elle offre 4 chambres à coucher, de belles pièces lumineuses, une grande salle de lavage pratique et de nombreux espaces de rangement pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, profitez d'une petite cour facile d'entretien, idéale pour savourer les beaux jours sans les contraintes de l'entretien. Une propriété pleine de charme, parfaite pour ceux qui recherchent une maison accueillante et fonctionnelle!Addendum:Incusions:Bacs compost, récupération et déch

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Bungalow for sale - 175 121e Rue, Shawinigan-Sud, G9P3L3
BUNGALOW | MAURICIE
$295,000

175 121e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3L3

Libre rapidement! Charmante propriété de plain-pied clé en main, offrant 3 chambres à coucher sur le même étage, entretien impeccable. Profitez d'une cour arrière exceptionnelle, aménagée pour savourer pleinement la belle saison avec sa piscine creusée, son espace détente, son abri couvert et son magnifique aménagement paysager. Entretenue avec un soin irréprochable, la propriété a bénéficié d'importantes rénovations au cours des 10 dernières années, dont la toiture, la salle de bain, le revêtement extérieur, l'électricité, le chauffage et les galeries. Le sous-sol offre un excellent potentiel

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Two or more stories for sale - 82 Rue Charles-De Blois, Trois-Rivières, G8T4X2
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$315,000

82 Rue Charles-De Blois,
Trois-Rivières, G8T 4X2

Voici une superbe propriété avec une architecture unique, et super bien entretenue par le propriétaire et surtout en excellente condition, vous offrant de grands espaces dont 5 belles chambres à coucher, 1 salle de bain, possède aussi un atelier à l'arrière, près de tous les services, ne pas oublier que cette maison offre plusieurs possibilités aux acheteurs, et vous découvrirez ces options avec une seule visite, je vous attends. INCLUSIONS Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, bac à ordure, bac à récupération et bac brun, toiles, rideaux et pôles. EXCLUSIONS Biens personnels et

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Mobile Home for sale - 1 Rue des Mûriers, Trois-Rivières, G8V1X3
MOBILE HOME | MAURICIE
$205,000

1 Rue des Mûriers,
Trois-Rivières, G8V 1X3

À prix très abordable, cette maison mobile offre une belle occasion de devenir propriétaire à moindre coût. Située dans un secteur paisible, elle profite d'un grand terrain non loué, un avantage rare qui vous permet de profiter pleinement de votre espace extérieur. Que vous soyez premier acheteur, à la recherche d'un pied-à-terre ou souhaitiez simplement réduire vos coûts d'habitation, cette propriété mérite votre attention. Une belle opportunité pour créer un chez-soi à votre image!Addendum:Incusions:Lave-Vaisselle, Frigidaire de marque frigidaire dans la véranda, le frigi

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.