125 Rue Helen, Otterburn Park, J3H 1R2

Description

La belle maison bleue vous serez charmé par cette charmante centenaire! Magnifique et chaleureuse propriété familiale ayant tant à offrir à ses futurs propriétaires.Elle propose une espace de vie agréable, de larges pièces, une surprenante fenestration en bois,une cuisine à faire rêver,4chambres à l'étage, 2 sdb rénovées en conservant le lien conducteur d'époque,un s-sol partiellement aménagé (6'-2'' de haut). L'environnement extérieur est tout aussi agréable et invitant, grand porche sur le pourtour de la propriété, arbres matures, remise et tout l'espace pour y voir vivre vos projets d'aménagement. Distance de marche école primaire, parcs!! Le charme d'époque. Magnifique maison familiale 1920, au design moderne et épuré ou nous nous sentons complètement enveloppé. Sa localisation est idéale pour une jeune famille, près des écoles primaires d'Otterburn Park (distance de marche), des parcs, du bord de l'eau et des axes routiers. Quartier et végétation mature, terrain ensoleillé et permettant plusieurs possibilités. Grand balcon couvert sur les 4 côtés de la propriété qui vous permettra de créer d'innombrables souvenirs! L'Intérieur est chaleureux, feutré, doux et rempli de cachet. Planchers et plafonds en bois, pièces vastes; 2 salons au rez-de-chaussée dont le boudoir avec moderne poêle au bois. Espace cuisine, salle à manger de grand format permettant beaucoup de convives simultanément. Cuisine d'inspiration classique/antique; comptoir de marbre, beaucoup de rangement, places assises à l'îlot, cuisinière au gaz, fenestration maximisée, 2 accès à l'extérieur. Une salle de bain avec douche en céramique vitrée termine ce niveau. Le magnifique escalier nous mène vers l'étage. Celui-ci nous offre 4 chambres à coucher, les 4 avec grands gardes-robes (4' X10' approx.) mansardés., une charmante salle de bain avec bain sur pattes et plomberie murale. Encore une fois dans un design cocooning et apaisant! Le sous-sol est partiellement aménagé; une salle familiale et un immense rangement avec entrée ext. et chambre froide, (il est important de mentionner que le plafond le plus haut a un dégagement de 6'-2''). Quelques détails des améliorations. Système de chauffage à l'eau, géré par une fournaise électrique 2019. Panneau électrique 2009, toiture 2010, poêle à bois 2021. **À noté que l'espace terrain et stationnement de gauche n'appartient pas à la propriété mais bénéficie temporairement d'un droit d'usage des propriétaires actuels. Voir DV et renseignement auprès du courtier inscripteur pour la localisation du nouveau stationnement projeté. INCLUSIONS Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles et rideaux, foyer, aspirateur centrale et accessoires, armoires penderie CAC principale, remise EXCLUSIONS Réfrigérateur