Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $599,000 + taxes. For additional infor
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2,200 SF
7 Rue Panet,
L'Assomption, J5W 2E7
Single-storey house for sale at 7 Panet Street in L'Assomption. Functional and well-optimized single-family house, ideal for a family looking for a practical and comfortable space. It offers 3 bedrooms on the ground floor, 2 bathrooms and 2 family rooms, allowing everyone to enjoy their own space. Its arrangement provides an efficient layout, rooms of good dimensions, and a design that simplifies daily life. Outside, you benefit from a private courtyard, offering a pleasant space to personalize according to your needs, whether it's for a relaxing corner or a space for children. For more information, please call or leave your full contact details Sonia Brien Real Estate Broker EXP Real Estate Agency 514-473-6034
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1414 Rue Poirier,
Mascouche, J7L 1V4
Nouveauté! Belle propriété situé à Mascouche dans un secteur en demande offre 4 chambres de bonne dimension, cuisine et salle de bain refait, thermopompe murale, combustion lente, garage intérieur, cour clôturé, remise, toiture 2019, drain français 2024 propriété bien entretenue tout les services sont à proximité, idéal pour une famille a voir... **Àmélioration** - Installation d'un muret et clôture +ou- 5ans - Remplacemnt de la porte Patio fenêtres du RDC sauf celle de la cuisine. - Toiture 2019 - Chauffe eau 2020 - Installation d'un drain français avec cheminée en 2024 - Salle de bain 2010
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16 Av. des Champs-Élysées,
Notre-Dame-des-Prairies, J6E 8J2
Située directement sur le bord de la rivière l'Assomption, construction de grande qualité entièrement en béton cette magnifique copropriété offre un cadre de vie paisible à quelques minutes de Joliette. Lumineuse et bien entretenue et en excellente santé financière , elle propose un espace de vie confortable dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des services, commerces, écoles et axes routiers. Profitez également d'un environnement naturel exceptionnel avec parcs, pistes cyclables et activités de plein air à proximité. Une occasion idéale pour habiter une région dynami
105 SF
2678 Av. de la Gare,
Mascouche, J7K 0N6
CHIEN PERMIS Opportunité à saisir propriétaire occupant ou location! Charmant condo urbain de UNITÉ de COIN au rez-de-jardin, situé à distance de marche de la gare de Mascouche, des services, commerces et à proximité des autoroutes 25/640. Ce condo lumineux offre une chambre de bonne dimension, une cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec salle à manger et salon, ainsi qu'une salle de bain pratique. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée le matin, avec rangement adjacent. Deux stationnements extérieurs, dont un avec borne électrique, complètent le tout. Emplacement idéal, alliant confort
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260 Rue de la Concorde,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Située au bord du lac Capri, cette propriété au cachet unique vous offre un cadre de vie paisible où la nature est au premier plan. Son terrain intime de plus de 28 000 pi², sa belle luminosité et ses plafonds cathédrale créent une ambiance chaleureuse et invitante. Profitez de la grande terrasse, de la piscine chauffée et des espaces extérieurs aménagés pour relaxer en toute tranquillité. Avec ses 3 chambres, ses espaces polyvalents et son sous-sol convivial avec poêle au bois, elle s'adapte parfaitement à votre style de vie. Un véritable havre de paix à découvrir! Addendum:Propriét
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214 Notre-Dame,
Repentigny, J6A 8A6
Spacious 3 1/2 condo with a bright interior and river view, located on the 4th floor of a well-maintained, quiet, and secure building, near all amenities. Features an indoor pool and gym with river facing position, sauna, 2 new elevators, 2 indoor parking spaces, and always available outdoor parking. Renovated in 2024 with high-quality materials, marble bathroom, quartz kitchen countertop, wood floor, heat pump, walk-in closet.
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809 SF
40 Ch. des Tournesols,
St-Didace, J0K 2G0
Havre de paix en pleine nature.Amoureux de la nature, cette propriété est pour vous! Découvrez cette chaleureuse maison autoconstruite en 2014, nichée au coeur de la forêt, offrant tranquillité absolue et connexion directe avec la nature. Idéale comme résidence principale ou chalet, elle combine confort moderne et ses poutres en bois lui confère un cachet rustique.Située à proximité du Lac-Rouge, cette demeure vous place à deux pas des pistes de motoneige et de VTT, parfait pour les amateurs de plein air et d'aventure en toutes saisons. Le garage spacieux est idéal pour entreposer vos véhicule
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223 4e Avenue,
Crabtree, J0K 1B0
Charmant bungalow soigneusement rénové et entretenu avec attention au fil des années. Cette propriété offre des espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour le confort quotidien et la vie de famille. Située dans un quartier paisible, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son excellent état général. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Addendum:Incusions:Exclusions:
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2361 Ch. Deschesne,
Repentigny, J0B 2P0
Spacieux plain-pied offrant 4 chambres et 2 salles de bains, situé sur un terrain boisé intime à proximité des lacs et des services. Aire de vie ouverte et lumineuse, cuisine moderne avec îlot central, salle à manger avec coin déjeuner, chambre principale avec walk-in vaste, galerie et garage communiqué. Addendum:Au coeur de Saint-Denis-de-Brompton, à proximité du petit et du grand lac Brompton, cette propriété unifamiliale récente se distingue par son terrain boisé et intime. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vestibule fonctionnel avec rangement, ainsi qu'un accès direct au g
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1260 Boul. Lucille-Teasdale, App. 200,
Terrebonne, J6V 0H2
2 STATIONNEMENTS un garage et un à l'extérieur. Découvrez ce magnifique condo lumineux, doté d'une cuisine digne d'un décor magazine, deux chambres avec beaucoup de rangement et d'un espace de vie soigneusement aménagé pour un confort optimal. Ascenseur, un atout. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée extérieure, d'un petit coin détente avec banc de parc, et d'une allée piétonnière entourant petite étang. Addendum: 2 STATIONNEMENTS une place au garage et une extérieur. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Lachenaie (Terrebonne, Lanaudière), ce condo bénéficie d'un
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875 Rue des Tilleuls,
Mascouche, J7L 0A6
Une opportune rare! Magnifique propriété sur double terrain située dans un quartier calme et paisible de Mascouche, parfaite pour les amoureux de la nature.Grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle.Elle comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'un bureau au sous-sol.Sous-sol aménagé avec potentiel de bi-génération.Très grand stationnement pouvant accueillir 4 voitures. Addendum:une belle propriété avec un lot double a Mascouche dans un cartier calme et paisible pour les amateurs de la nature, avec beaucoup d'améliorations depuis l'achat dont: en 2025 l' adoucisseur d'eau ,
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32 Rue des Écoles,
Saint-Esprit, J0K 2L0
Charmante propriété bien entretenue située à Saint-Esprit offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Implantée sur un grand terrain en coin de rue, elle bénéficie d'un bel espace extérieur ainsi que d'une excellente luminosité. Emplacement pratique, à quelques pas de l'École primaire Dominique-Savio et à proximité de la route 158, facilitant les déplacements. Située à moins d'une heure de Montréal. Propriété idéale idéal pour ceux à la recherche de tranquillité tout en demeurant près des services. Addendum:Propriété de plain-pied soigneusement entretenue offrant un
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22 Rue France,
St-Roch-De-LAchigan, J0K 3H0
INTERGÉNÉRATION!! Située à quelques pas de Mascouche avec la tranquillité de la campagne! Le meilleur des deux mondes! Une superbe canadienne récemment rénovée avec sa magnifique cuisine moderne, son escalier central, ses 2 salles de lavages dans la parties principales (à vous de choisir!!), sa superbe salle de bains toute neuve, 3 belles grandes chambres à l'étages pour loger vos tout petits (ou vous plus grands!) un immense garage pour vos milles et un projets saura ravir les plus difficiles et le logement du haut pourra accueillir vos proches et c'est un véritable foyer qui sera enfin vôtre
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1175 Rue Marie-Gérin-Lajoie, App. 201,
Terrebonne, J6Y 0M5
Magnifique condo situé dans le secteur prisé d'Urbanova, alliant confort et fonctionnalité. Cette unité à aire ouverte se distingue par 1 cuisine avec un îlot central et des comptoirs en quartz, 1 salon et 1 salle à manger avec une vue imprenable sur une grande terrasse privée de plus de 20 pieds de long. Le condo offre 2 chambres de belle dimension, dont 1 chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain complète avec douche en céramique et 1 salle d'eau pour plus de praticités. L'unité offre aussi, 1 stationnement extérieur, 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement supplémentair
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4200 Av. Ouareau,
Chertsey, J0K 3K0
NOUVEAU PRIX...TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ À CHERTSEY. TRÈS GRANDE PROPRIÉTÉ OFFRE LA POSSIBILITÉ DE LOCATION À COURT TERME AVEC UN REVENU POTENTIEL DE $65,000/ ANNÉE. AVEC UN TRÈS GRAND GARAGE À 3 PORTES et située sur un magnifique terrain de plus de 37,000 pc, cette très belle et grande propriété est bordée par la rivière Ouareau. Vous prendrez plaisir à vous baigner, faire du canot ou du Paddle Bord lors des chaudes journées d'été. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou lui donner la vocation de chalet, cette demeure deviendra votre Oasis de paix et de détente. NOUVEAU PRIX...TRÈ
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2995 Boul. de Mascouche,
Mascouche, J7K 1Y1
Situé au 2e étage, condo de 3 chambres à coucher avec stationnement et balcon extérieur. Situé à proximité des services, écoles, parcs et principaux axes routiers. Il y a des stationnements à la disposition des visiteurs et il est possible d'avoir un BBQ. Le revêtement de la toiture a été remplacé en 2020. Il y a des stationnements pour les visiteurs. INCLUSIONS Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pôles à rideaux, luminaires, store cascade du salon, thermopompe murale, meuble de rangement sur le balcon. EXCLUSIONS --
84 SF
3828 Rue St-Vincent,
Rawdon, J0K 1S0
NOUVEAU PRIX PROPRIÉTÉ À RAWDON AVEC 2 SERVICES MUNICIPAUX. Belle propriété située sur un beau grand terrain paysager de 15,399.93 pc. Que ce soit pour en faire votre résidence permanente afin d'y loger votre belle grande famille ou lui donner la vocation de résidence secondaire ou vous aurez plaisir à vous retrouver dans vos moments de détente, cette propriété est faite pour vous. Présentement elle compte 2 chambre à coucher (2+0),mais il vous serais possible d'en faire 1 ou 2 de + au sous-sol, ainsi qu'une salle d'eau. La propriété sera libre à l'a jeteur pour le 01 juillet 2026. Au plaisir
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1930 Boul. des Seigneurs,
Terrebonne, J6X 2W9
Découvrez cette magnifique propriété, à proximité de toutes les commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement double largeur asphalté, d'un gazebo et d'un cabanon. À l'intérieur, la propriété propose trois chambres à coucher, deux salles de bain, une cuisine avec des comptoirs en granite, une thermopompe, des planchers de Teck au premier étage. Le sous-sol, entièrement aménagé, est agrémenté d'un foyer au bois, offrant un espace chaleureux et polyvalent, plancher en bois.Il y a un arrêt d'autobus près de la propriété. Toiture 2026. Une opportunité parfaite pour votre famille !
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16 Tsse Lefebvre,
Mandeville, J0K 1L0
Images générées par l'IA pour démontrer tout le potentiel. Bord de l'eau rivière Mastigouche située près du village de Mandeville, la propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec une vue remarquable et un environnement paisible. Ayant besoin de rénovations mais regardez ce que pourrait être votre future résidence. Secteur de choix pour les amateurs de chasse et pêche. Vous cherchez un chalet ou une résidence principale celle-ci pourrait être la vôtre! Addendum:-Propriété libre aux acheteurs Incusions:-Lave vaisselle -Thermopompe et fournaiseExclusi
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.