Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
7 Rue Panet,
L'Assomption, J5W 2E7
Single-storey house for sale at 7 Panet Street in L'Assomption. Functional and well-optimized single-family house, ideal for a family looking for a practical and comfortable space. It offers 3 bedrooms on the ground floor, 2 bathrooms and 2 family rooms, allowing everyone to enjoy their own space. Its arrangement provides an efficient layout, rooms of good dimensions, and a design that simplifies daily life. Outside, you benefit from a private courtyard, offering a pleasant space to personalize according to your needs, whether it's for a relaxing corner or a space for children. For more information, please call or leave your full contact details Sonia Brien Real Estate Broker EXP Real Estate Agency 514-473-6034
3
2
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $599,000 + taxes. For additional infor
3
1
1
2,200 SF
481 Boul. le Bourg-Neuf,
Le Gardeur, J5Z 4N9
*COUP DE COEUR GARANTI* Laissez-vous séduire par ce magnifique condo lumineux de 995 pi² situé au 1er étage à Repentigny. Entièrement rénové au goût du jour, il comprend 2 chambres à coucher, une cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoir-lunch, une grande salle de bain avec douche indépendante, un espace de rangement et un chaleureux foyer au bois. Bordé d'une piste cyclable, il offre également 2 stationnements extérieurs, une piscine creusée, un terrain de tennis et un cabanon à vélos. À proximité de tous les services, il allie parfaitement bien confort, tranquillité et vie urbaine. Une
92 SF
22 Rue France,
St-Roch-De-LAchigan, J0K 3H0
INTERGÉNÉRATION!! Située à quelques pas de Mascouche avec la tranquillité de la campagne! Le meilleur des deux mondes! Une superbe canadienne récemment rénovée avec sa magnifique cuisine moderne, son escalier central, ses 2 salles de lavages dans la parties principales (à vous de choisir!!), sa superbe salle de bains toute neuve, 3 belles grandes chambres à l'étages pour loger vos tout petits (ou vous plus grands!) un immense garage pour vos milles et un projets saura ravir les plus difficiles et le logement du haut pourra accueillir vos proches et c'est un véritable foyer qui sera enfin vôtre
3
2
1
1800 Ch. Bouffard,
Repentigny, J0B 2P0
Charmante propriété entièrement rénovée située directement au bord du Petit lac Brompton, offrant 62 pieds de façade sur l'eau et un vaste terrain d'environ 29 000 pi². Cette résidence de 3 chambres propose des espaces lumineux, une cuisine moderne en bois laqué et un grand patio avec vue imprenable sur le lac. Le sous-sol en rez-de-jardin avec porte patio permet également de profiter pleinement du panorama. Spa extérieur et salle de bain avec douche en verre et céramique complètent le tout. Rare sur le marché : droit acquis pour la location à court terme. À proximité du Parc national du Mont-
3
2
1
1626 Rue de l'Avocatier,
Terrebonne, J7M 0H9
Magnifique maison de ville en unité de coin située à Terrebonne, près de tous les services et axes routiers. Cette propriété à étage, soigneusement entretenue, offre 3 chambres à coucher dont 1 au sous-sol, 2 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau. Garage pratique et espaces de vie lumineux et accueillants. Vous serez charmé par la superbe cour aménagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Date de possession FLEXIBLE! Une propriété clé en main dans un secteur recherché ! Découvrez cette magnifique maison de ville en unité de coin située dans un secteur recherché de Te
3
2
1
118 SF
470Z Route Principale,
Ste-Mélanie, J0K 3A0
À la recherche d'un espace unique avec un énorme potentiel ? Cette propriété pleine de cachet offre plusieurs bâtiments polyvalents, dont un immense espace isolé (180'x29') parfait pour vos projets de culture intérieure ou autres idées créatives. Vous y trouverez aussi un garage double (20'x20'), un bâtiment de 2 étages (24'x30') et une grange spacieuse (70'x26') au fond du terrain. Avec une entrée électrique de 600 AMP et un terrain de plus de 53 800 pi² en zone agricole, vous avez tout l'espace nécessaire pour donner vie à vos projets. Située à 2 pas du village et desservie par l'eau municip
3
1
1
92 Rue Langlois,
Repentigny, J6A 5E6
Familles, votre maison vous attend ! Rare sur le marché -- 5 chambres face au parc, à distance de marche des écoles primaire et secondaire, de l'aréna et de la piscine municipale à Repentigny. Rez-de-chaussée entièrement rénové avec cuisine de rêve pour recevoir en grand. Sous-sol festif avec pool room. Thermopompe 2 têtes et foyer au gaz. La vie de quartier à son meilleur -- venez la visiter, vous allez l'adopter ! *possibilité de vendre la propriété meublée . Addendum:Bienvenue dans cette magnifique propriété familiale de Repent
5
2
1
290 Rue de Valmont,
Terrebonne, J6Y 1N4
Une maison unique au bel historique, avec du caractère, et surtout une ambiance qu'on ne retrouve pas partout. Située dans un secteur familial de Terrebonne, cette propriété de 4 chambres offre un quotidien simple et agréable, à proximité des écoles, parcs et services. Ici, tout est en place pour s'installer et profiter : de l'espace pour la famille, des pièces invitantes et un environnement où il fait bon vivre. Un endroit où l'on se sent bien dès les premières minutes... et où l'on a envie de rester. Il n'est pas commun de trouver une propriété où chaque pièce évoque le charme, un caractère
4
1
1
108 SF
509 Rue Lambert,
Mascouche, J7K 3S3
Coup de coeur assuré à Mascouche, dans un secteur tranquille et homogène. Cette propriété entretenue avec soin offre un cadre de vie idéal pour la famille. Ce cottage de 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau propose une aire ouverte lumineuse, une cuisine rénovée avec îlot central et un espace de vie chaleureux. Le sous-sol polyvalent permet d'aménager une salle familiale, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, la cour intime, aménagée et clôturée ajoute un bel espace pour profiter des beaux jours. Près des parcs, garderies, écoles et commodités. Une visite vous convaincra ! Co
4
1
1
764 Rue Notre-Dame, App. 106,
Saint-Sulpice, J5W 3W8
Ce magnifique condo clé en main saura vous charmer dès la première visite. Offrant 2 chambres à coucher. Vous y trouverez un espace de vie lumineux et bien aménagé, ainsi qu'un balcon privé idéal pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : installez-vous en toute tranquillité. La propriété inclut 1 espace de stationnement et bénéficie de plusieurs espaces visiteurs, un atout considérable pour recevoir famille et amis. Le tout dans un secteur paisible, à proximité des services. Devenez propriétaire pour un prix mensuel inférieur à une location. Addendum:Copropriété très
2
11-15 Rue Babin,
Repentigny, J5Y 1J8
*** Prendre note que le zonage en vigueur autorise seulement des constructions commerciales avec possibilité de 2 logement maximum.Un futur acquéreur ne pourra construire un multilogement l'usage n'en est pas autorisé.Une partie du terrain est situé en zone d'inondation établie par le règlement de zonage municipal.Voir certificat de localisation Prendre note que L'évaluation de 2024 comprend le total des 2 bâtiments et des 2 terrains de même pour le montant des taxes Municipales La répartition de l'évaluation est comme suit: Pour le lot # 2 386 144 ( Garage) Terrain 227 400 $ Bâtiment 14 00
2
1
1
9Z-9AZ Rue Dalcourt,
Lanoraie, J0K 1E0
Maison plain-pied offrant tranquillité et potentiel exceptionnel! Situé sur une rue sans issue, dans un secteur paisible où règnent calme et intimité. Vous profiterez d'un vaste terrain de 25 596 pc, sans voisin à l'arrière. Cette propriété offre une possibilité d'aménagement intergénérationnel, parfaite pour accueillir un proche tout en conservant votre intimité. Avec un revenu potentiel de 23 652$/an, il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement combinant rentabilité et qualité de vie. Un emplacement de choix, un environnement serein et un fort potentiel. Tout est réuni pour plair
3
1
1
665Z Rue Vincent-Sicari,
Ste-Julienne, J0K 2T0
Maison construite en 2010 sise sur un immense terrain de 62 031 pi² à Ste-Julienne. Propriété offrant 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, idéale pour grande famille. Garage simple attaché + immense garage double détaché sur 2 étages avec atelier pour projets, mécanique ou créations. Terrain spectaculaire pouvant accueillir motorisé, bateau, motomarine, quad, roulotte et plusieurs véhicules. Zonage F-1-201 permettant l'usage fermette et l'ajout d'un bâtiment accessoire pour animaux. Un seul propriétaire depuis la construction. Havre de paix offrant espace, intimité et liberté.
5
2
1
400 Av. Crépeau,
Mascouche, J7K 4C2
Ce condo, idéalement situé à Mascouche, saura très certainement combler vos attentes grâce à ses nombreuses caractéristiques avantageuses: espace de vie à aire ouverte lumineux et convivial, 2 chambres à coucher, salle de bain avec douche indépendante, planchers de bois franc, entrée indépendante au RDC, 2 espaces de rangement, dont un très grand, ainsi que 2 espaces de stationnement. Vous profiterez également d'un accès partagé à la cour extérieure clôturée. Situé à proximité de tous les services essentiels et récréatifs, ce condo offre un environnement pratique et agréable au quotidien. Une
86 SF
801 9e Rang,
St-Come, J0K 2B0
Vaste domaine de plus de 100 acres au coeur de Lanaudière, offrant une intimité absolue, un étang privé et une faune généreuse. Le chalet rénové, avec ses deux foyers au bois, invite à la détente en toutes saisons. Possibilité de subdiviser le terrain pour y ajouter des résidences supplémentaires. À quelques minutes de la station de ski Val St-Côme, ce refuge rare allie nature sauvage et confort moderne. Une occasion exceptionnelle de posséder votre propre coin de paradis. Addendum:Bienvenue au 801, 9e Rang, Saint-Côme -- un domaine d'exception niché au coeur de Lanaudière. Avec plus
4
1
220 Ch. du Quartier-du-Cerf,
St-Come, J0K 2B0
Un investissement rentable : avec des revenus de location à court terme atteignant 97 000 $ en 2024, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Située au coeur d'un environnement grandiose, cette propriété vous offre un cadre de vie unique avec une vue à couper le souffle sur la montagne. Construite en 2021, elle allie le charme d'un chalet en bois rond au confort moderne. Aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle et rehaussée de planchers d'ingénierie de qualité. Espaces vastes et accueillants, parfaits pour recevoir ou se détendre en toute quiétude. La résidence
4
2
1
2615 Av. de la Gare,
Mascouche, J7K 0M6
**1 STATIONNEMENT AU GARAGE** Vous recherchez un condo unique et clé en main? Et bien le voici. Condo de 2 chambres à coucher avec chacune son walk-in, grande fenestration au salon et cuisine magnifique et fonctionnelle. Toit cathédrale qui ajoute luminosité aux pièces. Stratégiquement situé dans un secteur prisé de Mascouche, près de tous les services et à proximité des parcs, écoles, autoroutes, commerces et train de banlieue il n'attend que vous. Notaire et occupation flexible. Bienvenue au 2615 avenue de la Gare app 301. Tout simplement magnifique! Situé dans un secteur recherché de Mas
96 SF
1975 Rue de la Montagne,
Repentigny, J0B 2P0
Maison ou chalet situé à Saint-Denis-de-Brompton sur un magnifique terrain boisé de 6 acres, au bout d'un cul-de-sac et adjacent à une vaste forêt pour une intimité totale. La propriété offre 2 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un foyer au bois pour une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, on retrouve un bâtiment secondaire unique nommé « l'octogone », un jardin, une serre, des arbres fruitiers et un étang. Située à 3 minutes du village et des services, à 20 min. de Sherbrooke et du Mont Orford, avec sentiers de randonnée et de ski de fond à proximité. À 1 h 45 de Montréal
2
1
1
2436 Crois. François-Villon,
Mascouche, J7K 4E5
Coup de coeur garanti! Cette charmante résidence champêtre avec galerie couverte trône sur un généreux terrain de 8 700 pi² en coin de rue, à deux pas du parc du Grand-Coteau. À l'intérieur : planchers de bois franc, foyer encadré de briques, cuisine lumineuse et salle de bains au style spa. À l'étage, trois chambres dont la suite principale au plafond cathédrale. Dehors, un havre de paix privé avec terrasse, pergola et piscine chauffée. Le sous-sol ajoute une quatrième chambre et un beau potentiel. Une occasion rare! Addendum:Coup de coeur garanti! Cette superbe résidence de style c
4
1
1
Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.