Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
House for sale in Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. A charming brick bungalow that has been well maintained over time. Original flooring, cabinets, and woodwork. Large open-concept basement perfect for a games room, home theatre, or potential for a third bedroom. Many possibilities are open to you. Located just steps away from all services and restaurants, this property will charm you with its cleanliness. Let yourself be transported by the nature of the backyard with its mature trees and amazing tranquility. A visit is a must!! For more information, please call or leave your complete contact details Martin Dufour Real Estate Broker Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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1,092 SF
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
House for sale Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Mountain Foot Way. A beautiful, renovated single-story house with 3 bedrooms. An attached garage and a detached garage offer a maximum of storage space. Located in a sought-after area right in the heart of the Saint-Jean de Matha mountains, this property boasts a large bright sunroom and a fully finished basement with the possibility of converting it into a home office (subject to city approval). It sits on a spacious 40,507 sq ft corner lot. One visit and you'll be captivated by the ample space and the warmth of a good wood fire! Available around December 15, 2025. For more information, please call or leave your full details: Martin Dufour Real Estate Broker, Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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1240 Boul. Lucille-Teasdale 603,
Terrebonne, J6V 0G4
Appartement - à vendre - 1240 Boul. Lucille-Teasdale 603. Beau condo lumineux et bien agencé offrant deux chambres et un bureau distinct. Le plan est ouvert entre le salon et la salle à manger, avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et donnant sur un balcon. Les finitions sont modernes : planchers flottants, cuisine équipée avec îlot et salle de bains avec bain et bain séparée. Cette unité offre également une place de stationnement au garage. Ce complexe a beaucoup à offrir. Une visite s'impose! Contact: Robert Bouchard - (514) 236-3456 ie: Courtier immobilie
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105 Rue Chopin,
Charlemagne, J5Z 4T9
Rareté au Manoir Charlemagne! Condo impeccable au 2e étage avec stationnement + option d'un 2e. Intérieur rénové : cuisine et salle de bain refaites, aire ouverte lumineuse avec vue sur la piscine. Chambre avec walk-in, balcon ensoleillé, climatiseur mural. Toiture 2022, gestion de copropriété exemplaire. Piscine chauffée, sauna, gym. Près train, services et autoroutes. Excellent rapport qualité-prix! Accès rapide à l'autoroute 40/640 et distance rapide de tout les services. La Position du condo est stratégique. Syndicat très bien géré. Gestion exemplaire. La piscine creusé chauffée est un gro
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47 SF
165 Rue Rose,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Addendum:Incusions:Exclusions:
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95 Mtée de St-Sulpice,
Saint-Sulpice, J5W 0H2
Superbe condo 4 1/2, bien entretenu et situé à deux pas de l'autoroute 40. Plusieurs commodités dans le secteur. Une place de stationnement additionnelle à titre de visiteur est accordée à chaque unité pour son usage, donc possible de stationner vos deux véhicules. Très belle vue à partir du grand balcon arrière, beaucoup de rangement, autant pratique qu'esthétique, bref, un coup de coeur assuré! Ne manquez pas votre chance! Superbe condo 4 1/2, bien entretenu et situé à deux pas de l'autoroute 40. Plusieurs commodités dans le secteur. Une place de stationnement additionnelle à titre de visit
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89 SF
1800 Ch. Bouffard,
Repentigny, J0B 2P0
Charmante propriété entièrement rénovée située directement au bord du Petit lac Brompton, offrant 62 pieds de façade sur l'eau et un vaste terrain d'environ 29 000 pi². Cette résidence de 3 chambres propose des espaces lumineux, une cuisine moderne en bois laqué et un grand patio avec vue imprenable sur le lac. Le sous-sol en rez-de-jardin avec porte patio permet également de profiter pleinement du panorama. Spa extérieur et salle de bain avec douche en verre et céramique complètent le tout. Rare sur le marché : droit acquis pour la location à court terme. À proximité du Parc national du Mont-
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341 Rue des Pins,
Chertsey, J0K 3K0
Un bord de l'eau navigable** Quel excellent choix, cette propriété à été rénovée avec soin incluant une nouvelle fondation en 2017.De belle pièce ouverte et lumineuse. La vue sur l'eau et la chaleur du poêle à bois, vous allez adorez vivre ici peu importe la saison! Un lac d'une qualité d'eau exceptionnelle pour la baignade et la pêche et un petit terrain facile d'entretien. Félicitation, vous avez choisi un endroit extraordinaire, bienvenue à Beaulac! Lac navigable incluant moteur à essence. Situé à 1h de Montréal Facile d'accès par la Rte 125 à moins que vous aimeriez prendre votre temps e
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26 Ch. de la Montagne,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Maison - à vendre - 26 Ch. de la Montagne. 35.6 Acres!Située à Arundel, à quelques minutes de Mont-Tremblant, cette propriété de plain-pied est nichée sur un vaste terrain boisé de plus de 35 acres, offrant intimité et tranquillité. Les espaces ouverts et la luminosité abondante créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est entièrement équipée de planchers chauffants pour un confort optimal en toute saison. Les aires de vie sont mises en valeur par un foyer central de grande qualité, tandis que la suite des maîtres propose salle de bain attenante et walk-in. Une magnifique
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11 Rue du Canot,
St-Come, J0K 2B0
Amateurs de nature et de sport bienvenue. Venez découvrir cette magnifique propriété qui allie confort et modernité. Luminosité exceptionnelle grâce à la fenestration de la façade. Espace de vie à aire ouverte regroupant salon, la cuisine et la salle à manger. Salle de bain complète avec douche en céramique. Grande terrasse avec vue sur les montagnes. Plus de 62 000 pc de terrain. Nouveau domaine qui donne accès à la rivière l'assomption, idéal pour amateur de kayac, baignade ou simplement relaxer. L'autobus scolaire passe dans le domaine. Addendum:-SITUÉ DANS UN NOUVEAU DOMAINE!!!!
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163-165 Côte de Terrebonne,
Terrebonne, J6Y 1P9
Située sur la prestigieuse Côte de Terrebonne, cette propriété haut de gamme construite en 2009 n'a connu qu'un seul propriétaire et est impeccablement entretenue. Trois chambres à l'étage, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Rez-de-chaussée lumineux avec cuisine et walk-in garde-manger, immense salon et salle à manger. Sous-sol avec salle familiale, grand rangement et bachelor. Cour intime avec piscine creusée chauffée, pavé uni, gazebo et cabanon. Ancien garage transformé en gym; nouveau garage double attenant avec bureau commercial à l'étage. Bienvenue au 163-1
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675 Rg St-Louis E.,
Notre-Dame-des-Lourdes, G0S 1T0
Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine fonctionnelle dotée d'un bel îlot. La maison est complétée par un agrandissement lumineux servant de salon et de salle à manger, entièrement vitré. L'étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle de séjour agrémentée d'une porte-patio donnant accès à un petit balcon. Cette propriété au cachet unique est située en campagne tout près des sentiers fédérés de vtt et motoneige. À 5 minutes de l'autoroute 20 et 40 minutes des ponts de Québec. Addendum:Construction "apparente" 1885 mais agrandissement 2013. Incusions:Lave-vais
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110 Tsse Lavalard,
Lavaltrie, J5T 1A7
Bienvenue dans ce magnifique bungalow à Lavaltrie avec garage attaché ! À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres confortables, un grand salon, et une salle à manger entièrement vitrée, offrant une vue splendide sur une cour intime. Le sous-sol dispose d'une seconde salle familiale parfaite pour se détendre. À l'extérieur, profitez d'un spa, d'un sauna, et d'une piscine neuve de 2025. Le solarium, attenant à la maison, ajoute une pièce supplémentaire très agréable. Sans oublier un cabanon et de belles haies de 8 pieds, c'est un véritable havre de paix, chaleureux et convivial !!!! INCLUSI
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140 Rue des Sources,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
cuisine neuve 2024 fenêtres en 2022, toiture en 2020, salle de bain en 2022, grand terrain, sous-sol semi fini et divisé Addendum:Incusions:fixtures,Exclusions:
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6201 Rue d'Angora, App. 203,
Terrebonne, J6X 0H2
UNIQUE | Condo sur 2 étages-Tour Cachemire. Situé dans la prisée Tour Cachemire, à proximité de tous les services, ce condo sur deux étages se distingue par son espace et sa configuration recherchée. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi qu'une salle d'eau. L'espace est prolongé par un grand balcon privé. À l'étage, on retrouve deux chambres, dont la chambre principale avec walk-in et terrasse privée. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent cet étage. Le condo possède 2 stati
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2325 Av. de la Gare,
Mascouche, J7K 0M5
Magnifique condo à Mascouche offrant un aménagement à aire ouverte lumineux et accueillant, 2 chambres, dont une chambre principale avec dressing, ainsi qu'une place de stationnement et un espace de rangement. Idéalement situé à deux pas de la gare, à proximité des commerces, d'un parc et de la piste cyclable, et avec un accès rapide aux autoroutes 25 et 640, ce condo allie confort, commodité et emplacement de choix. Addendum:Incusions:Lave-vaisselle tel quel, a/c ne fonctionne pas.Exclusions:Luminaires dans la salle à manger et la chambre, réfrigérateur, cuisiniè
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875 Rue des Tilleuls,
Mascouche, J7L 0A6
Une opportune rare! Magnifique propriété sur double terrain située dans un quartier calme et paisible de Mascouche, parfaite pour les amoureux de la nature.Grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle.Elle comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'un bureau au sous-sol.Sous-sol aménagé avec potentiel de bi-génération.Très grand stationnement pouvant accueillir 4 voitures. Addendum:une belle propriété avec un lot double a Mascouche dans un cartier calme et paisible pour les amateurs de la nature, avec beaucoup d'améliorations depuis l'achat dont: en 2025 l' adoucisseur d'eau ,
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56 Rue des Tilleuls,
Lavaltrie, J5T 4C9
Rare opportunité dans un rond-point paisible de Lavaltrie! Superbe bungalow clé en main offrant 4 chambres, 2 salles de bain et un impressionnant garage double détaché 22 x 30 avec mezzanine. Située sur un terrain intime de plus de 10 800 pi² bordé d'arbres matures, cette propriété entretenue avec soin propose un environnement idéal pour la vie familiale. Construite en 2007, la maison offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels parfaitement adaptés aux besoins d'aujourd'hui. Plusieurs améliorations récentes ont été réalisées afin d'assurer tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
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197 SF
200 Av. du Lac-Clair N.,
Chertsey, J0K 3K0
Que vous cherchiez un lieu de vie permanente ou un chalet saisonnier, c'est le compromis idéal entre confort, nature, intimité et beauté. Vous aurez la chance d'être réveillé par l'eau, de vous endormir sous le ciel étoilé, tout en ayant la structure nécessaire pour faire de ce lieu votre chez-vous. Les travaux de finition vous permettront d'ajouter votre touche personnelle - Un beau projet à finir et à personnalisé selon vos goûts, un beau rêve à concrétiser! Un coin de paradis naturel à Chertsey -- Votre refuge au bord du Lac Couture! Imaginez votre quotidien au calme, entouré de verdure,
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1660-1662 Rue Principale,
Saint-Cuthbert, J0K 2C0
Propriété clé en main sur un immense terrain de 200 000 pi², située dans un secteur paisible et recherché! Cette maison impeccable et soigneusement entretenue offre 2 chambres à coucher (avec possibilité d'une 3e) ainsi que 2 grandes salles de bain complètes. Vous apprécierez son garage double détaché, vaste et fonctionnel, ainsi que les nombreuses rénovations effectuées au fil des ans. En prime : un logement 3 ½ bien aménagé, déjà loué, idéal pour générer un revenu supplémentaire. Un parfait mélange d'espace, de tranquillité et de qualité d'entretien. Une opportunité à saisir sans attendre
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.