Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
11 Rue du Canot,
Saint-Côme, J0K 2B0
New House for Sale in Saint-Come (Lanaudière) — 11 Rue du Canot. Nature lover? Come and discover this brand-new bungalow nestled in the heart of nature. It offers two bedrooms, an open-concept kitchen, dining room, and living room. A stunning full glass wall with two patio doors lets in sunlight all day long. The property faces due south. The bathroom features a ceramic shower. Situated on a 50,000 sq. ft. lot with notarized access to a park and river — perfect for kayaking and other outdoor activities. A school bus stops right in front of the house. Located close to hiking trails, Chutes-à-Bu
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1,120 SF
657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
House for sale in Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. A charming brick bungalow that has been well maintained over time. Original flooring, cabinets, and woodwork. Large open-concept basement perfect for a games room, home theatre, or potential for a third bedroom. Many possibilities are open to you. Located just steps away from all services and restaurants, this property will charm you with its cleanliness. Let yourself be transported by the nature of the backyard with its mature trees and amazing tranquility. A visit is a must!! For more information, please call or leave your complete contact details Martin Dufour Real Estate Broker Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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1,092 SF
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
House for sale Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Mountain Foot Way. A beautiful, renovated single-story house with 3 bedrooms. An attached garage and a detached garage offer a maximum of storage space. Located in a sought-after area right in the heart of the Saint-Jean de Matha mountains, this property boasts a large bright sunroom and a fully finished basement with the possibility of converting it into a home office (subject to city approval). It sits on a spacious 40,507 sq ft corner lot. One visit and you'll be captivated by the ample space and the warmth of a good wood fire! Available around December 15, 2025. For more information, please call or leave your full details: Martin Dufour Real Estate Broker, Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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274 Rue Fredette,
Mandeville, J0L 1L0
Dans un quartier paisible et homogène, magnifique propriété entretenue avec soin à travers les années par les seuls et uniques propriétaires. Dès votre entré, vous constaterez une belle fenestration avec concept aire ouvert où l'espace du salon et la salle à manger peuvent s'adapter à tous types d'aménagements. Beau garage attaché et chauffé avec accès et une vaste cour bien paysagée avec belle grande piscine Solarium 3 saisons ,idéal pour vos soirées de détentes. La cuisine très fonctionnelle est agrémentée de plusieurs armoires a parfait pour y accueillir vos convives. Entrée indépendante S.
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130Z-132Z Rue de la Plage,
Lavaltrie, J5T 1E8
Propriété intergénération côte à côte offrant une configuration polyvalente et un excellent potentiel. Elle comprend deux unités distinctes : un 5 1/2 avec climatiseur mural, foyer au bois, aspirateur central et sous-sol non aménagé, ainsi qu'un 3 1/2 de style loft avec mezzanine. Les finitions de la salle de bain du logement principal, du comptoir de cuisine et des murs du loft seront complétées avant la vente. À l'extérieur, deux cabanons dont un isolé et chauffé avec porte de garage, idéal pour moto ou VTT. Balcon arrière avec vue sur le fleuve. Secteur paisible près des services et du tran
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261 Rue Bonet,
Le Gardeur, J5Z 4M4
Condo situé au niveau terrasse, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. L'unité est reconnue pour sa très bonne insonorisation et bénéficie d'un excellent voisinage, assurant tranquillité et confort au quotidien. Comprend un foyer au bois au salon et deux chambres à coucher, idéale autant pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Les animaux sont acceptés, un atout rare et recherché. À l'extérieur, vous profitez de deux espaces de stationnement. L'emplacement est stratégique : à proximité immédiate des transports en commun, du train de banlieue, des parcs, des écoles et d
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80 SF
652 Rue Montmartre,
Mascouche, J7K 0J2
Bienvenue au 652 Montmartre! Ce condo est un havre de paix qui vous offrira confort et simplicité avec son style air ouvert. À votre entrée, vos yeux se tourneront sur le salon, salle à manger et cuisine, agrémenter d'un foyer au gaz au milieu de la pièce. Vous serez charmer par la luminosité du condo, l'espace de rangement intérieur et extérieur ainsi que 2 places de stationnement. À qui la chance! La propriété est libre immédiatement. Addendum:Incusions:Rideau, store, luminaire, lave-vaisselleExclusions:
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675 Rg St-Louis E.,
Notre-Dame-des-Lourdes, G0S 1T0
Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine fonctionnelle dotée d'un bel îlot. La maison est complétée par un agrandissement lumineux servant de salon et de salle à manger, entièrement vitré. L'étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle de séjour agrémentée d'une porte-patio donnant accès à un petit balcon. Cette propriété au cachet unique est située en campagne et offre une vue sur la rivière Bécancour. Le terrain est fièrement aménagé. Addendum:Construction "apparente" 1885 mais agrandissement 2013. Incusions:Lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, vén
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3045 Rue de la Visitation,
Saint-Charles-Borromée, J6E 7Y8
Condo spacieux offrant une superficie de plus de 1283 pc. Situé au rez-de-chaussée, il propose deux chambres à coucher de bonne dimension. Planchers de bois, comptoir en granite, qui ajoutent une touche de modernité et d'élégance à son aire ouverte. Le coeur de l'unité est son grand salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au gaz qui crée une ambiance conviviale et confortable. La salle de bain, avec plancher chauffant, comprend aussi une nouvelle douche au design contemporain et 2 éviers. Accès direct au garage par l'intérieur du condo, avec plancher en époxy et borne de recharge électrique ain
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145 Rue Jean,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Maison rénovée de 3 chambres. Construite sur différent palier elle vous offre une belle luminosité naturel. Terrain facile d'entretien. Près des sentier VTT, ski Montcalm et accès au lac Duffy. Ici chacun y trouve un espace privé à lui. Addendum:-Maison rénovée et fraichement repeinte. -Les pièces de cette propriété sont très lumineuse. -Au rez de jardin, le hall d'entrée et une chambre à coucher, il y a un ascenseur non fonctionnel qui sert de rangement. -Vous montez les première marches pour arriver à la cuisine et salon à aires ouvertes. -Salle à manger avec une porte patio qu
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950 Route Morel,
Saint-Cuthbert, J0K 2C0
Charmante propriété très bien entretenue par ces propriétaire, l'espace est lumineux et fonctionnel .le terrain est bordé par la rivière endroit tranquille idéal pour couple . Addendum:Incusions:3 Ventilateur /luminaires de plafond ,poêle au gaz propane au sous-sol, Miroir salle de bain au sous-sol, Balançoire extérieur ,gazeboExclusions:Tous les meubles et effet personnels, tracteur a gazon, puit décoratif extérieur 3 vitraux entre salon et bureau
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48 Ch. Coutu,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Havre de paix chaleureux niché au coeur de la nature où vous pourrez créer des souvenirs précieux en famille et entre amis! Découvrez cette superbe propriété avec vue spectaculaire sur l'eau, située à St-Donat. Profitez du privilège d'avoir votre propre bateau sur le Lac Archambault et bénéficiez d'un accès privé avec plage à ce magnifique plan d'eau. Cette demeure à étages construite avec des matériaux de qualité supérieure vous offre 3 chambres à coucher (avec potentiel d'une 4e), 2 salles de bain complètes, une Splendide veranda quatre saisons avec planchers chauffants où vous vivrez de vér
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803 Rue Denis,
Louiseville, J5V 2X8
Charmante propriété avec de très belles grandes pièces, possédant un plafond cathédrale de plus 14 pieds, le tout à aire ouverte, très bien entretenue par les propriétaires, rien n'a été laissé au hasard, elle possède des caractéristiques uniques, près de tous les services, secteur tranquille incluant 4 belles chambres, un sous-sol fini, un beau solarium, un garage attaché, une chambre des maîtres spacieuse, tout y est, venez voir et vous serez convaincus ! INCLUSIONS Fixtures, stores, rideaux, et pôles 2 aspirateurs centrale et accessoires ,lave vaisselle, micro ondes, cuisinière et réfrigér
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40 Rue du Domaine,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Coquette propriété en bordure d'un petit lac non-naviguable dans un quartier familiale. Cette résidence offre 3 chambres à coucher , une belle aire de vie ouverte avec un plafond cathédrale. Les pièces de vie principale offrent une vue splendide sur le petit Lac Vachon et une luminosité abondante. La propriété bénéficie d'une bordure en sable sur l'eau, parfaite pour les moments détentes, le paddle board, ou simplement pour s'y baigner avec les enfants. La propriuété a été entretenue avec le plus grand soin, beaucoup de travaux importants ont été fait, ce qui la distingue dans cette game de pr
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1835 Rue Hélie,
Terrebonne, J6Y 1B1
Propriété située dans un secteur recherché de Terrebonne Ouest offrant 3 chambres et 2 salles de bains, deux garages dont un grand détaché et un autre intégré à la maison, ainsi qu'un terrain bordé de haies matures procurant une belle intimité. La maison nécessite certaines mises à jour, mais elle offre des espaces généreux et une disposition fonctionnelle permettant plusieurs possibilités d'aménagement. Son potentiel en fait une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un projet à leur image, tout en profitant d'un prix accessible dans un s
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2190 Ch. Deschesne,
Repentigny, J0B 2P0
Maison de prestige à étage offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. Implantée sur un vaste terrain d'environ 5 acres, cette propriété se distingue par son intimité, sa luminosité remarquable et la qualité irréprochable de ses matériaux haut de gamme. Offrant un parfait équilibre entre raffinement, confort et tranquillité, elle propose un cadre de vie exclusif où chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre aux plus hautes exigences. Addendum:Bienvenue au 2190 rue Deschesne ! Dès votre entrée dans la propriété, un impressionnant hall mène vers une aire de v
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30 5e Avenue,
Terrebonne, J6Y 1M4
Charmante maison mobile située dans un secteur paisible de Terrebonne. Elle offre 2 chambres, un boudoir idéal comme bureau ou espace détente, ainsi qu'une véranda lumineuse pour profiter toute l'année. Près de tous les services essentiels, cette propriété représente une occasion abordable de devenir propriétaire à moindre coût. À voir! Addendum:**L'acheteur devra procéder à une enquête de crédit pour la location du terrain. Incusions:meubles extérieur, souffleuse, génératrice, tondeuse, outils électriques extérieur, stores et rideaux, hotte de cuisine, luminairesExclu
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1723 Ch. de la Vue-du-Lac,
Ste-Julienne, J0K 2T0
Sise sur un grand terrain bordé d'arbres matures et coin de rue dans un secteur tranquille et près de tout les services. Cette charmante propriété rénovée 2012. lumineuse avec ses pièces généreuses saura plaire aux occupants de la maison. Secteur tranquille avec accès facile à la route 335. La propriété possède un garage double, détaché avec trust habitable donc 2e niveau dans le garage. Parfait pour y installer salle de jeu, atelier ou rangement à votre guise. Prendre note que les choses principales ont été refait au fils des années, grenier/trust/revêtement de toit marque IKO 2025 avec gar.,
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30 Rg Ste-Julie,
Notre-Dame-des-Prairies, J6E 1M3
Cette grande propriété situer au coeur de Notre-Dame-Des-Prairie comprend 5 chambres a coucher et de très grande pièces a vivre ,très bien éclairer au rez-de-chaussée ,le sous sol avec sa salle familial de grande dimension . un passage souterrain qui relie la maison au sous sol du garage triple et un autre garage double . Vente sous contrôle de justice . Cette propriété est libre présentement . Ideal pour une grande famille . 5 portes de garage. Au garage 3 portes il y a un sous sol et un grenier une très grande espace de rangement . Terrain très intime de 28 179 pc . Cette propriété est idéa
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40 Rue du Domaine,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Coquette propriété en bordure d'un petit lac non-naviguable dans un quartier familiale. Cette résidence offre 3 chambres à coucher , une belle aire de vie ouverte avec un plafond cathédrale. Les pièces de vie principale offrent une vue splendide sur le petit Lac Vachon et une luminosité abondante. La propriété bénéficie d'une bordure en sable sur l'eau, parfaite pour les moments détentes, le paddle board, ou simplement pour s'y baigner avec les enfants. La propriuété a été entretenue avec le plus grand soin, beaucoup de travaux importants ont été fait, ce qui la distingue dans cette game de pr
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.