Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $575,000 + taxes. For additional infor
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2,200 SF
2105 Ch. Bienvenue,
Saint-Damien, J0K 2E0
Cottage with Lake Access for Sale at 2105 Chemin Bienvenue, Saint-Damien, Lanaudière. This property offers particularly interesting potential for a SHORT-TERM RENTAL PROJECT. Located in a peaceful and natural setting, it represents an excellent opportunity for an investor looking to develop an accommodation offering focused on tranquility, relaxation, and outdoor activities. Its location makes it possible to target a sought-after market of guests looking to escape the daily routine and enjoy a peaceful stay surrounded by nature. Centris #26219467. For more information, please call or leave yo
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35 Rue de Margaux,
Terrebonne, J6W 0C5
Prestigieuse propriété à Terrebonne offrant un cadre de vie exceptionnel. L'extérieur séduit par sa cour aménagée avec spa, gazebo, piscine et garage double. L'intérieur, vaste et lumineux, propose 6 chambres et 3 salles de bain. La suite des maîtres est un véritable havre avec foyer, bain sur pied, deux walk-ins, salle de bain avec plancher chauffant et douche en céramique. Profitez d'un salon avec foyer double face et d'un sous-sol entièrement fini incluant une salle familiale et un espace billard. Située près des commodités. Une demeure clé en main, idéale pour votre famille. Flexible pour
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1329 Rue du Vallon,
Ste-Julienne, J0K 2T0
À la recherche d'espace, de confort et d'un environnement agréable pour toute la famille? Cette propriété situé dans le Domaine Patenaude à Sainte-Julienne pourrait bien vous surprendre! Construite en 2016, elle offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, en plus d'une combinaison intéressante d'espaces de vie généreux, de commodités recherchées et d'un terrain qui se prête parfaitement aux plaisirs de la belle saison. Découvrez tous les détails et les nombreux atouts de cette propriété dans l'addenda. Addendum:Spacieuse propriété de plain-pied construite en 2016, offrant 4 cham
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1079 Rg St-Pierre E.,
Notre-Dame-des-Lourdes, G0S 1T0
Addendum:Incusions:Tout ce qui resteras sur place lors de l'acte de venteExclusions:Biens et effets personnels des vendeurs.
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255 Rue Bohémier,
Mascouche, J7K 0A8
Magnifique condo situé au coeur de Mascouche, à proximité de tout! Spacieuse unité à aire ouverte offrant une belle luminosité, un vaste salon avec foyer au gaz, une grande cuisine avec comptoir-lunch et 2 chambres à coucher. Profitez d'un balcon couvert, d'un espace de rangement et de 2 stationnements, dont un au garage intérieur. Système central à air pulsé et immeuble avec ascenseur. Emplacement stratégique à quelques minutes de la gare, des commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables et des autoroutes 25, 40 et 640. Confort, espace et emplacement réunis. À voir absolument! Bienvenue a
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102 SF
30 34e Avenue,
St-Come, J0K 2B0
Bienvenue chez vous ! À quelques pas du coeur du village de Saint-Côme, cette propriété offre une belle façon de profiter de Lanaudière, que ce soit pour une première propriété, un pied-à-terre pour vos escapades en nature ou encore un investissement locatif. À proximité des sentiers, des activités de plein air et de la Station touristique Val Saint-Côme, vous profitez d'un environnement où les quatre saisons se vivent pleinement. Addendum:Bienvenue au 30, 34e Avenue, Nichée à quelques pas du centre du village de Saint-Côme, cette propriété vous accueille dans un environnement paisi
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1320 Rue de la Baie,
Chertsey, J0K 3K0
Superbe propriété nichée en bordure du lac Beaulac navigable, sur un magnifique terrain boisé de 17 413 pi². Baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration, elle propose des aires de vie ouvertes avec une vue imprenable sur l'eau. Cuisine spacieuse au charme champêtre avec îlot, grande salle à manger et salon chaleureux avec foyer créent un espace invitant. Chambre principale au rez-de-chaussée, 3 chambres au rez-de-jardin et 2 salles de bains. Profitez de deux terrasses couvertes, d'un garage double avec loft indépendant, d'un gazebo vitré et d'un quai privé pour une qualité de vie exce
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515 Ch. des Cascades,
Mandeville, J0K 1L0
NOUVEAU PRIX INSCRIPTION À MANDEVILLE. MAGNIFIQUE TERRAIN DE 45,554 PC INCLUAT UNE FOSSE SEPTIQUE, CHAMPS D'ÉPURATION ET PUITS ARTÉSIEN NEUFS. Si vous avez comme projet de vous construire une magnifique propriété sans avoir à faire creuser pour les installations et le solage, ce beau projet pourrait vous intéresser. Comme les vendeurs ont changés de projets, il vous est possible d'avoir les plans de la superbe maison qu'ils avaient fait dessiner selon leurs besoins et leurs goûts. Ce plan a été dessiné pour une maison de 3 Chambres à coucher, 3 salles de bains sur 3 paliers dont le RDC, le sou
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400 Av. Crépeau,
Mascouche, J7K 4C2
Ce condo, idéalement situé à Mascouche, saura très certainement combler vos attentes grâce à ses nombreuses caractéristiques avantageuses: espace de vie à aire ouverte lumineux et convivial, 2 chambres à coucher, salle de bain avec douche indépendante, planchers de bois franc, entrée indépendante au RDC, 2 espaces de rangement, dont un très grand, ainsi que 2 espaces de stationnement. Vous profiterez également d'un accès partagé à la cour extérieure clôturée. Situé à proximité de tous les services essentiels et récréatifs, ce condo offre un environnement pratique et agréable au quotidien. Une
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86 SF
3045 Rue de la Visitation,
Saint-Charles-Borromée, J6E 7Y8
Condo spacieux offrant une superficie de plus de 1283 pc. au planc. Situé au rez-de-chaussée, il propose deux chambres à coucher de bonne dimension. PLANCHERS DE BOIS, comptoir en GRANITE, qui ajoutent une touche de modernité et d'élégance à son aire ouverte. Le coeur de l'unité est son grand salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au gaz qui crée une ambiance conviviale et confortable. La salle de bain, avec plancher chauffant, comprend aussi une nouvelle douche au design contemporain et 2 éviers. Accès direct au garage par l'intérieur du condo, avec plancher en époxy et borne de recharge élec
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424 Av. de l'Étang,
Mascouche, J7K 0H4
Nouvelle inscription! Superbe condo spacieux et bien éclairé offre 2 chambres de bonne dimension, salon avec balcon privé et foyer, cuisine avec îlot, échangeur d'air. climatiseur murale, installation laveuse sécheuse, espace de rangement extérieur, 2 stationnement, balcon arrière avec une vue sur la montagne, tout les services sont à proximité idéal pour un semi retraité secteur paisible a découvtir. *424 Av.De L'Étang #1 Mascouche* - Toiture 2023 - Climatiseur murale 2008 - Échangeur d'air 2008 - Chauffe eau en location Hydro Solution 2018 - Vérification des panneau électrique de GAMMA ÉLEC
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1,026 SF
1050 Ch. Marois,
Repentigny, J0B 2P0
Une adresse remarquable au bord du lac Brompton! Terrain double de plus de 20 000 pi² offrant 115 pieds de façade sur le lac, plage privée aménagée, quai pour bateau à moteur et couchers de soleil à couper le souffle. Nichée dans un environnement intime où arbres matures et végétation luxuriante composent le décor, cette chaleureuse propriété de 4 chambres et 2 salles de bain profite d'une généreuse fenestration et de magnifiques vues sur l'eau. Verrière, foyer au propane, vaste salle familiale avec table de billard et thermopompe complètent l'ensemble. Un emplacement comme il en existe peu!
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1220 Boul. Lucille-Teasdale, App. 611,
Terrebonne, J6V 0E6
Unité de coin au 6 et dernier étage wow! VUE sur la PISCINE, baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère lumineuse et le confort qu'elle procure, créant un cadre de vie à la fois apaisant et agréable. Profitez d'une vue apaisante sur la piscine creusée, un véritable décor estival qui prolonge le plaisir au quotidien. Addendum:Ce condo vous offre : Deux chambres à coucher, dont une immense chambre principale Possible Deux espaces de stationnement au garage 1 d'inclus dans le prix et un 1 autre avec compen
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X Lac-Brompton,
Repentigny, J0B 2P0
L'île Dutunwitti, une île privée au coeur du lac Brompton, dans les Cantons-de-l'Est. D'une superficie de 1,47 acre et bordée par 977 pi de façade riveraine, elle propose une expérience rare où chaque arrivée en bateau marque le début d'un véritable changement de rythme. Un chalet 3 saisons datant d'environ 1903 complète ce refuge entièrement entouré d'eau. Intimité, liberté et plaisir de vivre au lac se rencontrent ici dans un actif immobilier impossible à reproduire. Une île à soi. Un mode de vie à part. Quelque chose qu'on ne peut tout simplement pas recréer.Addendum:Il est entend
144 Rue Sigouin,
Repentigny, J5Y 2C4
FAITE VITE AUBAINE Grand condo 3 chambres, plus de 1200 pieds, bien situé prix intéressant. , besoin d'amour. IL Y A UNE COTISATION SPÉCIALE DE 3900$ par année pour 9 ans. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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1,200 SF
597 Boul. le Bourg-Neuf, App. D,
Le Gardeur, J5Z 5A4
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Son aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial et moderne. Les deux chambres de bonnes dimensions offrent une grande polyvalence : chambre principale, bureau ou espace pour invités. Deux espaces de stationnement ajoutent un avantage considérable. Situé dans un secteur recherché, à proximité des parcs et des écoles, ce condo représente une belle opportunité, autant pour une première propriété que pour un investissement.
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2224 Rue de Fontainebleau,
Mascouche, J7K 0L9
Découvrez cette magnifique propriété haut de gamme à étages située dans un secteur très recherché de Mascouche. Offrant 4 chambres à coucher (dont 1 au sous-sol), 2 salles de bain et 1 salle d'eau, elle séduit par sa cuisine élégante avec armoires en thermoplastique, son foyer au gaz et sa thermopompe murale. Profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée chauffée et clôturée, spa, système d'irrigation avant/arrière et arbres matures. Garage, entrée en pavé uni, éclairage domotique Lutron, réservoir d'eau chaude au gaz, foyer au gaz et possibilité de connecter votre BBQ au gaz, complètent c
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2650 Rue du Soleil,
Chertsey, J0K 3K0
*Aucune Zone inondable* Magnifique!Vos recherches s'arrêtent ici, à vous de la découvrir!Un endroit de rêve à l'abri des regards, terrain boisé et intime,votre petite plage privée. Penser un instant au petit café du matin sur cet immense balcon avec vue directe sur la belle et majestueuse rivière Ouareau. Elle est de toute beauté avec son cachet d'antan, sa cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec beaucoup de rangement et ses poutres au plafond. Ensuite direction salon par les portes française pour une belle soirée en bonne compagnie de la famille.À l'étage salle de bain attenant aux chambres
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130 Rue Principale,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Maison de quatre chambres à coucher, située près de tous les services au coeur du village de Saint-Jean-de-Matha. Offerte au prix d'un loyer, cette propriété est une opportunité en or pour devenir propriétaire à moindre coût. Une visite vous convaincra. À voir absolument ! Addendum:Reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle dans Lanaudière, cette municipalité chaleureuse vous offre un quotidien où tout se fait à pied. Écoles, parcs, commerces locaux et terrasses animées sont à deux pas de votre porte. C'est l'emplacement idéal pour une famille qui souhaite combiner la tranquillit
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.