Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $585,000 + taxes. For additional infor
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2,200 SF
140 Rue Lafond,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Charmante maison de trois chambres à coucher située dans un secteur paisible de Saint-Calixte. Bien entretenue et lumineuse, elle offre une aire de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain complète. Idéale pour un premier achat, une petite famille ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie tranquille. Profitez d'un environnement verdoyant à proximité des sentiers et des nombreux attraits de la région. Une propriété offrant confort, tranquillité et qualité de vie. Addendum:Incusions:Fixture électrique, Miroir de la salle de bainExclu
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1320 Rue de la Baie,
Chertsey, J0K 3K0
Superbe propriété nichée en bordure du lac Beaulac navigable, sur un magnifique terrain boisé de 17 413 pi². Baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration, elle propose des aires de vie ouvertes avec une vue imprenable sur l'eau. Cuisine spacieuse au charme champêtre avec îlot, grande salle à manger et salon chaleureux avec foyer créent un espace invitant. Chambre principale au rez-de-chaussée, 3 chambres au rez-de-jardin et 2 salles de bains. Profitez de deux terrasses couvertes, d'un garage double avec loft indépendant, d'un gazebo vitré et d'un quai privé pour une qualité de vie exce
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1175 Rue Marie-Gérin-Lajoie, App. 201,
Terrebonne, J6Y 0M5
Magnifique condo situé dans le secteur prisé d'Urbanova, alliant confort et fonctionnalité. Cette unité à aire ouverte se distingue par 1 cuisine avec un îlot central et des comptoirs en quartz, 1 salon et 1 salle à manger avec une vue imprenable sur une grande terrasse privée de plus de 20 pieds de long. Le condo offre 2 chambres de belle dimension, dont 1 chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain complète avec douche en céramique et 1 salle d'eau pour plus de praticités. L'unité offre aussi, 1 stationnement extérieur, 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement supplémentair
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271 Ch. du Lac-du-Cerf,
St-Come, J0K 2B0
Magnifique chalet construit en 2020, situé à moins de 2 minutes de la station de ski Val St-Côme. Offrant une vue imprenable sur la montagne et le lac, il est entièrement équipé pour un confort optimal. Profitez d'un spa, d'une superbe véranda 3 saisons, d'un foyer au gaz et d'un foyer extérieur. Accès au lac du Cerf à moins d'une minute de marche, avec 2 kayaks, 2 planches à pagaie et un tapis flottant inclus. Comprend 4 chambres et 2 salles de bain. Un véritable havre de paix à découvrir! Superbe chalet à vendre à St-Côme, construit en 2020, situé à moins de deux minutes de la station de sk
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31 Route Doctor-Henry,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Maison - à vendre - 31 Route Doctor-Henry. La vie à la campagne à son meilleur!! Maison spacieuse et lumineuse, nichée sur 3,5 acres en bordure de la rivière Beaven. Planchers de bois partout, abondante fenestration avec exposition sud, et garage intégré. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans. Elle offre trois chambres et deux salles de bain complètes. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une buanderie et un vaste espace de rangement. Une occasion à ne pas manquer. Contact: Julie Ann Hess - (819) 421-0344 ie: Courtier immobilier Royal LePage Humania inc., Ag
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135 Rue Benoit,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Découvrez ce vaste plain-pied entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de grande qualité. Sur une dalle de béton coulée elle offre une structure solide et durable. La cuisine moderne, dotée d'un grand îlot central s'ouvre sur une aire de vie spacieuse et lumineuse, réunissant la salle à manger et le salon. 2 chambres confortables, dont une avec porte patio offrant une vue imprenable sur la nature environnante. 1 salle de bain élégante et 1 salle de lavage pratique avec 2e toilette, complète la propriété. À 2 minutes du village et de tous les services, Parfait pour familles, couples ou ret
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14 Rue Hainault,
Charlemagne, J5Z 1C5
Chaleureux semi-détaché, idéal pour un premier acheteur, un couple, une famille ou même des retraités. Située dans un secteur tranquille et en pleine expansion, près d'une école primaire, d'un parc et de tous les services, cette maison a été entretenue avec beaucoup d'amour au fil des années. Vous y retrouverez de beaux planchers de bois franc, 3 grandes chambres à coucher ainsi qu'une cuisine et une salle à manger conviviales, parfaites pour recevoir famille et amis. Une simple visite et vous serez charmé! Bienvenue au 14, rue Hainault à Charlemagne, dans un secteur Secteur en pleine expansi
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2460 Rue des Vignes,
Terrebonne, J6Y 1X4
Vous recherchez une propriété spacieuse pour toute la famille? Cette magnifique maison a tout pour plaire! Découvrez une propriété pensée pour répondre aux besoins de votre quotidien avec ses espaces généreux et son environnement chaleureux. Addendum:Venez découvrir votre prochain chez-soi! Bienvenue au 2460 rue des Vignes à Terrebonne. Une propriété qui saura répondre aux besoins de votre famille grâce à ses espaces bien pensés et son environnement invitant. Cette magnifique maison vous offre : - 4 chambres à coucher de bonnes dimensions donc la chambre principale avec un beau Wa
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801 Rue de la Côte-Jaune,
Chertsey, J0K 3K0
Un projet au potentiel exceptionnel sur les rives de la rivière Ouareau. Ce chalet représente une belle occasion pour entrepreneurs, rénovateurs ou investisseurs. La propriété nécessite des travaux de compétence professionnel tel la plomberie, l'électricité, remplacement de la fosse septique. Son emplacement privilégié offre un fort potentiel de revente et une valeur sûre à long terme. Avec 221 pieds de frontage sur l'eau et son environnement paisible, elle constitue une base idéale pour créer un projet unique et recherché. Communiquez avec nous dès maintenant pour réserver une visite Située
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1869 Rue Mère-Émilie-Gamelin,
Joliette, J6E 0J9
Coup de coeur assuré sur ce condo, à air ouverte et sa fenestration généreuse qui illumine l'ensemble des pièces. Vous y trouverez 2 chambres à coucher, une magnifique salle de bain, une cuisine opérationnelle avec un très grand comptoir en Quartz. Un foyer au propane, un grand balcon pour recevoir la famille. Un garage individuelle complètement fermé et un stationnement extérieur. IL N'ATTEND QUE VOUS À QUI LA CHANCE! INCLUSIONS Luminaires, Stores, Rideaux, Télécommande porte de garage, Lave-Vaisselle, Aspirateur central et accessoires, Micro-onde avec hotte intégré. EXCLUSIONS Effets perso
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1,040 SF
7 Ch. Courte,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Trés jolie proprieté dans la belle ville de Arundel, RC tout renové en 2025 et 2026, plafonds rehausés, belles grandes pieces eclairées, 3 chambres au RC, cuisine armoires en thermoplastique, toit en tole, grand terrain de plus que 12 000pc, garage au s-sol pour 2 autos, aussi au s-sol un grand espace possibilité de salle faamilliale et chambres, trés beau site, endroit, privé naturel familial, acces à la plage, Faut Visiter absolument. Addendum:Un nouveau certificat de Localisation déja commander et sera disponible fin juillet. Incusions:Stores, Laveuse et secheuse superp
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2650 Rue du Soleil,
Chertsey, J0K 3K0
*Cliente motivée* Magnifique! Vos recherches s'arrêtent ici, à vous de la découvrir! Un endroit de rêve à l'abri des regards, terrain boisé et intime, votre petite plage privée. Penser un instant au petit café du matin sur cet immense balcon avec vue directe sur la belle et majestueuse rivière Ouareau. Elle est de toute beauté avec son cachet d'antan, sa cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec beaucoup de rangement et ses poutres au plafond. Ensuite direction salon par les portes française pour une belle soirée en bonne compagnie de la famille. À l'étage salle de bain attenant aux chambres.
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170 Rue Laporte,
Lavaltrie, J5T 2P6
Maison offrant 3 chambres à coucher, de grandes pièces et une belle luminosité. Salle de bain rénovée au goût du jour. Sous-sol totalement aménagé avec plancher à l'époxy et poêle au bois, idéal pour un espace détente ou familial. Située dans un beau secteur, à proximité de tous les services et avec accès rapide à l'autoroute. Cour aménagée, bordée en partie par des haies et une clôture. Grande allée asphaltée, garage attaché de 25'1 x 16'11 et remise complètent cette propriété accueillante. INCLUSIONS Aspirateur central, système d'alarme, thermopompe murale, luminaire, stores, table de tv av
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1627 Rue du Lynx,
Ste-Julienne, J0K 2T0
Maison avec un super potentiel ! Ayant besoin de renovation pour mettre au goût du jour et faire votre nid d'amour parfait pour votre famille. Belle grande pièce, garage, super grande salle familiale, nature et tranquillité assurée sur une rue en cul-de-sac avec aucun voisin en arrière. À 7 minutes du centre de la ville. Aucune offre ou visite avant le 15 août 2026 à la demande du vendeur. La ville permet un seul cabanon sur le terrain, à vérifier par l'acheteur. Chambre dans le garage à démolir ou garder comme rangement. Le foyer est donné sans aucune garantie légale, il est de la responsabi
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116 SF
400 Rue Cartier,
Lanoraie, J0K 1E0
Charmante maison plain-pied située au bout d'une rue sans issue dans un secteur paisible. Elle offre deux chambres à coucher, un salon convivial avec poêle au propane et un garage double largeur de 22'10 x 22'11. La grande cour intime, clôturée et bordée de haies, procure un bel espace extérieur pour se détendre. Le terrain de plus de 7800 pi² assure intimité et confort. À proximité des parcs, d'une épicerie, d'une école primaire, de garderies et du quai de Lanoraie, avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété combine tranquillité et commodité. INCLUSIONS Luminaires, ventilateurs de p
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2224 Rue de Fontainebleau,
Mascouche, J7K 0L9
Découvrez cette magnifique propriété haut de gamme à étages située dans un secteur très recherché de Mascouche. Offrant 4 chambres à coucher (dont 1 au sous-sol), 2 salles de bain et 1 salle d'eau, elle séduit par sa cuisine élégante avec armoires en thermoplastique, son foyer au gaz et sa thermopompe murale. Profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée chauffée et clôturée, spa, système d'irrigation avant/arrière et arbres matures. Garage, entrée en pavé uni, éclairage domotique Lutron, réservoir d'eau chaude au gaz, foyer au gaz et possibilité de connecter votre BBQ au gaz, complètent c
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1260 Boul. Lucille-Teasdale, App. 206,
Terrebonne, J6V 0H2
UNIQUE! Charmant condo 3 ½ situé au 2e étage, offrant une magnifique vue sur un étang et un environnement verdoyant. Lumineux grâce à sa généreuse fenestration et à ses plafonds de 9 pieds. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et électroménagers inclus. Chambre de bonnes dimensions avec walk-in, plus un grand rangement à l'entrée. Terrasse intime, sans voisin directement en face. Piscine creusée extérieure, garage intérieur et vaste espace de rangement privé situé devant l'ascenseur. À distance de marche de la gare, de l'hôpital, des commerces et des restaurants, avec un accès rapide à Mon
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162 Rue de la Pervenche,
St-Donat-De-Montcalm, G0K 1L0
Belle résidence aux pieds des pentes du Mont-Comi. 3 chambres à coucher. Utilisée comme chalet par les propriétaires. La propriété est vendue avec trois terrains contigus totalisant 23 200 pi2. Rénovée et entretenue avec soin. Salle familiale et grand atelier au sous-sol. INCLUSIONS Lustres, luminaires, habillage des fenêtres, possibilité d'inclure tous les meubles/électroménagers. EXCLUSIONS Table de la salle à manger
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405 Rue de la Montagne,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Maison - à vendre - 405 Rue de la Montagne. Superbe propriété contemporaine située en bordure de l'eau, libre immédiatement! Dès votre arrivée, vous serez séduit par son élégante allée en pavé uni et son architecture moderne au goût du jour! Profitez d'un remarquable sentiment d'espace grâce aux plafonds de 9 pieds présents sur les deux niveaux! La cuisine, à la fois raffinée et fonctionnelle, est dotée d'un vaste îlot central et de comptoirs en granit. Parfaite pour recevoir famille & amis! Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une thermopompe centrale, cette propriété a
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.