Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
11 Rue du Canot,
Saint-Côme, J0K 2B0
New House for Sale in Saint-Come (Lanaudière) — 11 Rue du Canot. Nature lover? Come and discover this brand-new bungalow nestled in the heart of nature. It offers two bedrooms, an open-concept kitchen, dining room, and living room. A stunning full glass wall with two patio doors lets in sunlight all day long. The property faces due south. The bathroom features a ceramic shower. Situated on a 50,000 sq. ft. lot with notarized access to a park and river — perfect for kayaking and other outdoor activities. A school bus stops right in front of the house. Located close to hiking trails, Chutes-à-Bu
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1,120 SF
657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
House for sale in Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. A charming brick bungalow that has been well maintained over time. Original flooring, cabinets, and woodwork. Large open-concept basement perfect for a games room, home theatre, or potential for a third bedroom. Many possibilities are open to you. Located just steps away from all services and restaurants, this property will charm you with its cleanliness. Let yourself be transported by the nature of the backyard with its mature trees and amazing tranquility. A visit is a must!! For more information, please call or leave your complete contact details Martin Dufour Real Estate Broker Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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1,092 SF
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
House for sale Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Mountain Foot Way. A beautiful, renovated single-story house with 3 bedrooms. An attached garage and a detached garage offer a maximum of storage space. Located in a sought-after area right in the heart of the Saint-Jean de Matha mountains, this property boasts a large bright sunroom and a fully finished basement with the possibility of converting it into a home office (subject to city approval). It sits on a spacious 40,507 sq ft corner lot. One visit and you'll be captivated by the ample space and the warmth of a good wood fire! Available around December 15, 2025. For more information, please call or leave your full details: Martin Dufour Real Estate Broker, Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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7161 Rue des Gaspareaux,
Terrebonne, J7M 0E7
Superbe maison familiale située dans un quartier paisible. Offrant 5 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, elle se distingue par sa luminosité et son espace. Cuisine entièrement rénovée en 2019 avec grand îlot central. Suite principale au-dessus du garage triple avec walk-in et salle de bain privée. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau, salle d'eau et chambre. Cour intime avec piscine hors terre. Maison clé en main à découvrir! Addendum:**Superbe maison à étages avec garage triple dans un secteur paisible et familial** Découvrez cette magnifique maison vous offrant
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1240 Boul. Lucille-Teasdale 603,
Terrebonne, J6V 0G4
Appartement - à vendre - 1240 Boul. Lucille-Teasdale 603. Beau condo lumineux et bien agencé offrant deux chambres et un bureau distinct. Le plan est ouvert entre le salon et la salle à manger, avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et donnant sur un balcon. Les finitions sont modernes : planchers flottants, cuisine équipée avec îlot et salle de bains avec bain et bain séparée. Cette unité offre également une place de stationnement au garage. Ce complexe a beaucoup à offrir. Une visite s'impose! Contact: Robert Bouchard - (514) 236-3456 ie: Courtier immobilie
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3810 Route 335,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Prix pour vendre! Une maison à étage de 3 chambres avec une grande pièce supplémentaire au 2ème étage qui servira de boudoir/ salle de création ect. Il y a un garage double avec 2 portes en façade et une derrière. Un atelier séparé, idéal pour les professionnels qui veulent recevoir des clients à domicile sans pour autant que ses gens n'entrent chez vous! Ensuite vous avez la cour clôturée qui vous sépare des garage/atelier. Vous avez une excellente visibilité et l'endroit est facile d'accès route 335. Un grand stationnement pour vos véhicules. INCLUSIONS Rideaux, fixtures, canapé, poêle, réf
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211 Rue du Bassin,
Terrebonne, J6Y 0R7
Superbe cottage de style farmhouse à construire dans le projet Domaine des Draveurs, secteur Eaux-Vives de St-Jérôme. Voici le modèle SIPO. Découvrez cette propriété avec ses 3 chambres à l'étage, sa cuisine incluant son garge manger ( back kitchen)son bel espace de vie à aire ouverte et son garage double. Vous avez la possibilité de personnaliser votre maison en choisissant vos couleurs, vos matériaux et même modifier la grandeur de vos pièces. Venez concrétiser votre rêve d'habiter dans un secteur exceptionnel entouré de nature et à quelques minutes du sentier du petit train du Nord.
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7499 Lac-des-Écorces,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Bienvenue au 7499 Lac-des-Écorces, à Barkmere! Accessible que par bateau, voici votre chance de reconnecter avec la nature à travers ce chalet soigneusement designé et préservé, sis sur un terrain de plus de 30 000 p2, directement sur le prestigieux Lac-des-Écorces. Un espace de goût, imaginé pour inspirer et reconnecter avec l'essentiel. Ici, la nature est l'acteur central influençant un style de vie lent. Bordé par 200 pieds sur le lac, la place de sable sera appréciée pour vos baignades. Ce petit nid douillet et chaleureux, rénové en 2018, ne restera pas longtemps sur le marché! 2 chambres
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585 Ch. des Valois,
Sainte-Marcelline-de-Kildare, J0K 2Y0
Très rare sur le marché ,maison avec lac et chemin privé sur un terrain de 411,018.55 pc ou 11.16 arpents boisés, zoné blanc et, a 3 klm du village de de Ste-Marcelline. Possibilité de vendre 3 a 4 terrains et y faire de la location a court et long terme. Cette propriété sur ce site enchanteur construite en 1999 contient 2 cac et possibilité d'une 3e au sous-sol que l'acheteur pourra finir a sa discrétion . La qualité de la construction ainsi que le style de la maison rempli de différentes essences de boiseries ainsi que dans la véranda avec vue sur le bord du lac et sa nature qui l'entoure vo
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1,248 SF
3020 Rue du Vallon,
St-Felix-De-Valois, J0K 2M0
Bungalow de 7 pièces, 2 chambres à coucher, walking, salle de bains avec douche séparée, salon et cuisine à air ouvert , fondation dalle de béton , terrain clôturé et remise de 12 X 8 pieds, situé près du village avec tous les services. Libre 30 jours d'une acceptation d'offre d'achat Addendum:Incusions:Fixtures. rideaux, remise de 12 X 8 pieds, aspirateur central, verticaux, thermos-pompe murale, système d'alarme , échangeur d'air.Exclusions:Effets personnels , lave-vaisselle
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1040 Rue Rodrigue,
Terrebonne, J7M 0G6
*Grand espace de rangement supplémentaire près de l'entrée *Thermopompe changée en 2024 *Accès électrique complet pour borne de recharge électrique *Saine gestion des finances et de l'entretien *Salle de lavage indépendante *À distance de marche d'un magasin de grande surface *Accès facile au réseau routier Rare sur le marché ! Découvrez ce grand condo à aire ouverte de 1163 PC. Conçu comme un véritable plain-pied, ce bien comprend 3 chambres et offre un aménagement fluide et facile d'accès. Le clou de la visite : une très grande terrasse arrière intime, parfaite pour vos soirées d'été en to
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1,163 SF
2730 Rg St-Jacques,
Saint-Jacques, J0K 2R0
Jacques Gaudreau 514-237-1445 Découvrez cette charmante propriété de 3 chambres, parfaite pour premiers acheteurs ou une petite famille à la recherche de tranquillité et d'espace sans compromis sur la localisation. Son grand terrain de plus de 32 000 pi² est assurément un atout rare qui offre intimité, tranquillité et un potentiel remarquable de valorisation. Avec ses 3 chambres, dont une vaste chambre principale avec walk-in, et sa configuration idéale (une chambre au rez-de-chaussée, deux à l'étage), la maison convient parfaitement à une petite famille ou à un premier acheteur souhaitant inv
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2250 Ch. de St-Damien,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
Maison chaleureuse offrant un logement intergénérationnel à l'étage, un 3½ lumineux avec aire ouverte et poêle au propane. L'unité principale au rez-de-chaussée propose 2 chambres et une belle clarté naturelle. Garage attaché de 20' x 23'11" et vaste atelier divisé en deux sections, idéal pour bricolage et entraînement. Thermopompes dans les deux unités. Terrain de plus de 16100 pi², sans voisin à l'arrière, avec accès au lac Maskinongé et à sa plage. À proximité des services, des sentiers, de la motoneige et du VTT. À seulement 5 minutes de StGabriel et StDamien, et 30 minutes de Joliette et
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1125 Rue Marie-Gérin-Lajoie,
Terrebonne, J6Y 0M5
Situé dans le prestigieux Urbanova, ce somptueux condo de coin au 1er étage séduit par son style contemporain, ses plafonds de 9 pieds et son immense fenestration. Situé à proximité de toutes les commodités notamment parcs, boisé, pistes cyclables, jardin communautaire, école primaire et le golf le versant. Cette unité de coin est l'endroit idéal pour des moments de détente en pleine nature. Profitez d'un balcon de 23'x8', 2 stationnements intérieurs privés, ascenseur, structure en béton ultra insonorisée et frais de condo avantageux. Une rareté, dans un immeuble exclusif de 16 unités. Ce som
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1,200 SF
680 Av. des Grands-Prés,
Lachenaie, J6V 0A4
Magnifique maison à étages située dans un secteur paisible. Idéale pour ceux qui recherchent le confort et la commodité. Aucun tapis, thermopompe, belle fenestration, 3 chambres sur le même étage et une possibilité d'autres au sous-sol. Offrant flexibilité pour un bureau ou salle familiale. Elle comprends aussi deux belles salles de bain avec douche indépendante. Belle cour clôturée sans voisin arrière parfaite pour en profiter. À proximité de toutes les commodités. Garage de bonne dimension avec une autre porte vous offrant accès à la cours. Manquez pas cette opportunité unique dans ce bel en
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612Z Ch. du Lac-Hénault N.,
Mandeville, J0K 1L0
Propriété unique dans un cadre idyllique avec la possibilité de louer la maison, le chalet et les 4 yourtes pour générer un revenu de +/- 289 000$/année et la possibilité d'augmenter ces revenus. Comprend également 3 terrains prêts à construire. Muni d'un petit lac privé, la propriété bénéficie aussi d'un accès au Lac Hénault, juste à côté. Vous serez enchanté par la présence fréquente de chevreuils sur le site. Cette propriété est un véritable paradis 4 saisons. Les sentiers de motoneige à proximité offrent des possibilités d'aventure hivernale. Vous pourrez observer une faune variée et conte
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6525 Rue Duvalière E.,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Intergénération | Multigénération | Investissement potentiel Secteur paisible et verdoyant de Saint-Calixte, idéal pour les amateurs de tranquillité et de plein air, avec accès facile aux principaux axes routiers. Maison au cachet rustique, mettant en valeur le bois et la pierre. 4 chambres à coucher, 2 salles de bains. Possibilité d'intergénération grâce à deux entrées indépendantes. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bar et foyer à combustion lente. Garage intégré et plusieurs stationnements. Terrain de 2 232,4 m², anciennement subdivisé, offrant un excellent potentiel de redivision. Pro
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888 Rg St-François,
Terrebonne, J6Y 1J6
Superbe maison de ville offrant une configuration idéale pour la famille. Elle propose trois chambres à coucher situées au deuxième étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée, pratique pour les invités. Vous serez charmé par sa cuisine moderne à aire ouverte, conviviale et parfaitement intégrée à l'espace de vie. La propriété comprend également un garage, un atout recherché pour le rangement et le confort en toute saison. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour arrière intime, sans voisin immédiat à l'arrière, idéale pour vos moments de détente. Une pro
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196 SF
1298 Rue Notre-Dame,
Repentigny, J5Y 3X1
Bienvenue dans le domaine Les Jardins du Saint-Laurent! Cette magnifique copropriété fait face au parc. Deux chambres à coucher et 2 places de stationnement au garage. Grande cuisine moderne avec comptoir lunch, salle à manger donnant accès direct à la terrasse, salon avec foyer au gaz, grande salle de bain avec douche et baignoire et toilette intelligente, grande chambre à coucher principale, air climatisé central. Belle luminosité naturelle et vue direct sur le parc. Accès privé au Fleuve St-Laurent(possibilité d'acquérir un droit d'amarrage(non inclus dans la vente et disponibilité à vérifi
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1,005 SF
1417 Rue Beauchamp,
Mascouche, J7L 1V9
Belle maison canadienne, alliant charme rustique et modernité grâce à plusieurs améliorations récentes. La cuisine est spacieuse et le salon avec foyer sont parfaits pour des moments conviviaux. Avec deux chambres à l'étage, dont une très grande chambre des maîtres, un sous-sol aménagé, cette propriété offre également beaucoup d'espace de rangement et de confort. Située dans un quartier familial agréable, avec un grand terrain bien entretenu, un grand patio et un cabanon récent. C'est un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Facile a visiter!
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.