Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $599,000 + taxes. For additional infor
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2,200 SF
764 Rue Notre-Dame, App. 106,
Saint-Sulpice, J5W 3W8
Ce magnifique condo clé en main saura vous charmer dès la première visite. Offrant 2 chambres à coucher. Vous y trouverez un espace de vie lumineux et bien aménagé, ainsi qu'un balcon privé idéal pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : installez-vous en toute tranquillité. La propriété inclut 1 espace de stationnement et bénéficie de plusieurs espaces visiteurs, un atout considérable pour recevoir famille et amis. Le tout dans un secteur paisible, à proximité des services. Devenez propriétaire pour un prix mensuel inférieur à une location. Addendum:Copropriété très
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585Z Ch. des Valois,
Sainte-Marcelline-de-Kildare, J0K 2Y0
Très rare sur le marché ,maison avec lac et chemin privé sur un terrain de 411,018.55 pc ou 11.16 arpents boisés, zoné blanc et, a 3 klm du village de de Ste-Marcelline. Possibilité de vendre 3 a 4 terrains et y faire de la location a court et long terme. Cette propriété sur ce site enchanteur construite en 1999 contient 2 cac et possibilité d'une 3e au sous-sol que l'acheteur pourra finir a sa discrétion . La qualité de la construction ainsi que le style de la maison rempli de différentes essences de boiseries ainsi que dans la véranda avec vue sur le bord du lac et sa nature qui l'entoure vo
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1,248 SF
730 Rue du Ruisseau,
Ste-Émelie-de-l'Énergie, J0K 2K0
* VOIR LA FICHE DÉTAILLÉE COMPLÈTE POUR TOUS LES DÉTAILS * Le Havre - 730 rue du Ruisseau, Sainte-Émélie-de-l'Énergie. Propriété locative performante offrant des revenus d'environ 45 000$/an avec potentiel jusqu'à ±70 000$. Accès exclusif au lac Daniel (sans moteur). Terrain de +32 000 pc avec aires de détente, jeux et volleyball. 4 chambres, 2 salles de bain + salle d'eau. Aire de vie ouverte avec plafond cathédrale, fenestration abondante, foyer au propane et thermopompe. Solarium moustiquaire et vaste balcon avec vue panoramique. Vendu meublé (négociable)... Addendum:Propriété à v
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3380 Place Ste-Béatrix,
St-Ambroise de Kildare, J0K 1C0
Propriété de 3 ch. À Chauchers, superficie de 1140 pieds carrés, plus sous-sol partie aménagée , grand terrain partie boisée de 23 899 pieds carrés , garage détaché double largeur 25 par 44 pi. Intérieur de la propriété besoin de rénovation Addendum:Incusions:Poele a mbois, ouvre porte électrique pour garageExclusions:meubles meublant
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667 Rue Miljour,
St-Lin, J5M 2J7
Érigée sur un vaste terrain de plus de 25 000 pi², cette propriété vous offre une cour arrière entièrement aménagée, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. Créant un espace extérieur convivial et fonctionnel. L'intérieur, vous séduira par les grandes pièces lumineuses et l'ambiance chaleureuse. La propriété propose deux chambres à coucher, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec goût. La cuisine, entièrement rénovée en 2024, saura plaire par sa modernité et sa fonctionnalité. Addendum:Charmant bungalow détaché situé dans un secteur
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7499 Lac-des-Écorces,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Bienvenue au 7499 Lac-des-Écorces, à Barkmere! Accessible que par bateau, voici votre chance de reconnecter avec la nature à travers ce chalet soigneusement designé et préservé, sis sur un terrain de plus de 30 000 p2, directement sur le prestigieux Lac-des-Écorces. Un espace de goût, imaginé pour inspirer et reconnecter avec l'essentiel. Ici, la nature est l'acteur central influençant un style de vie lent. Bordé par 200 pieds sur le lac, la place de sable sera appréciée pour vos baignades. Ce petit nid douillet et chaleureux, rénové en 2018, ne restera pas longtemps sur le marché! 2 chambres
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1300 Rue de Bretagne,
Terrebonne, J6W 3A6
Une occasion à saisir! Charmante maison de plain-pied lumineuse offrant 3 chambres et un espace de vie convivial. Sous-sol entièrement rénové avec entrée indépendante offrant une possibilité d'aménagement d'un logement ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Grande cour et vaste garage complètent cette propriété au fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! Les visites débuteront ce vendredi 10 avril 2026 à 16h. Charmante maison de plain-pied offrant un excellent potentiel avec possibilité d'aménager un logement au sous-sol grâce à son e
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940Z Rg St-François,
Terrebonne, J6Y 1J6
Maison de ville sur deux étages en haut on y retrouve 2 chambres de belles grandeur chacune avec sont walk-in, une grande salle de bain et la salle de lavage ensuite au rez-de-chaussé spacieux et à aire ouverte salon, cuisine avec son ilot, slle à manger en plus d'une salle d'eau et beau hall d'entrée. Site stratégique entre Montée Gagnon et autoroute Louis-Joseph-Papineau. Possibilité acheter pour investissement la location est permise. Un achat à ne pas manquer! À pied épicerie, magasins, restaurants ... idéale aussi pour famille ! Addendum:Incusions:Stores, Luminaires, h
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225 Rue de la Matamec,
Terrebonne, J6W 6H3
Maison unique et chaleureuse, située près de tous les services, dont les autoroutes 640 et 25, au coeur du projet Parc nature boisé. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse avec hall d'entrée, cuisine et salle à manger vitrées, salon avec foyer, espace bureau et salle de bain. À l'étage se trouvent trois chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol offre une salle familiale et deux chambres supplémentaires. Le garage impeccable peut accueillir deux voitures ou autres. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse avec spa, piscine creusée cha
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690 Rue Principale,
St-Come, J0K 2B0
NOUVEAU PRIX ET OCCUPATION RAPIDE. PROPRIÉTÉ À SAINT-CÔME, MAISON À ÉTAGE CENTENAIRE, SITUÉE DANS UN SECTEUR ZONÉ RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL. Que ce soit pour en faire votre résidence principale afin d'y loger les vôtres et leurs aménager de belles chambres selon leurs goûts ou de lui donner la vocation de résidence secondaire ou vous aurez plaisir de pratiquer vos sports d'hiver tel que le ski au Centre de Ski Val St-Côme, la raquette ou de faire du VTT quelques soit la saison. Faites de cette demeure votre futur chez-vous. Demandez moi une visite et il me fera plaisir de vous ouvrir les porte
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1,441 SF
309 Rue du Carmel,
Repentigny, J5Y 3Y3
.Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire Magnifique grand condo sur deux étages, offrant des espaces de vie généreux, une belle luminosité naturelle et une ambiance des plus chaleureuses. Idéalement situé près de tous les services, des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide aux autoroutes pour faciliter tous vos déplacements. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace et emplacement de choix, le tout pour le prix d'un loyer. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS chauffe-eau en location 16$/mois
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692 SF
29 Rue Carmen,
Lavaltrie, J5T 2Z8
Belle grande propriété offrant 4 chambres à coucher, idéale pour toute la famille. Elle dispose de 2 salles de bain complètes pour un maximum de confort.Vous serez charmé par son espace additionnel de style véranda avec plafond cathédrale, apportant une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse. La salle familiale est agrémentée d'un poêle au bois, parfait pour créer une atmosphère conviviale. Garage double chauffé idéal pour tous vos projets, été comme hiver. Profitez également d'un balcon avec toit, parfait pour vos moments de détente.Située à proximité de tous les services, cett
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1245 Rue François-Corbeil,
Terrebonne, J6W 6G6
Superbe condo de 3 chambres situé au coeur de l'Île Saint-Jean à Terrebonne. Unité lumineuse à aire ouverte offrant une abondante lumière naturelle et une cuisine rénovée au goût du jour. Garage avec rangement inclus. Immeuble bien entretenu avec faibles frais de condo. Emplacement de choix dans un secteur convivial et familial, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transport en commun et accès rapide aux autoroutes. Immense unité rare sur le marché ! Faites-vite! Superbe condo de 3 chambres situé au coeur de l'Île Saint-Jean, dans un secteur recherché de Terrebonne. Unité rare off
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7 Boul. de L'Assomption,
Repentigny, J6A 1A3
Magnifique maison avec bachelor au bord de l'eau navigable, avec immense stationnement et un quai de 100 pieds(3 bateaux) ! La maison principale possède une magnifique vue et accès direct à l'eau, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, le tout sur 3 niveaux. En plus, profiter d'un bachelor (appartement) de 1 chambre à coucher avec sa propre cuisine et salle de bain pouvant générer un revenu supplémentaire mensuel. Qualité de vie incomparable, magnifique vue, le quai peut être loué aussi pour un certain revenu. Rêve d'habiter sur l'eau tout en ayant une magnifique grosse maison. Immense terr
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2930 Ch. Comtois,
Terrebonne, J6X 4B8
Située sur un vaste terrain double de plus de 14 000 pi², cette propriété offre un excellent potentiel pour les acheteurs à la recherche d'un projet à personnaliser. Elle propose une configuration pouvant accueillir jusqu'à 6 chambres, idéale pour une grande famille. À l'extérieur, une grande cour avec piscine creusée offre plusieurs possibilités d'aménagement. Sa localisation, à proximité des autoroutes 640 et 25, des écoles, des services et des transports en commun, en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans un secteur recherché. Addendum:Situé
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5670 Route Principale,
Saint-Esprit, J0G 1B0
Superbe propriété construite en 2002, offrant confort et qualité de vie. Dalle de béton chauffante assurant une chaleur uniforme et agréable toute l'année. Grand garage avec appentis, idéal pour vos projets et pour du rangement supplémentaire. Située dans la charmante et accueillante municipalité de Grand-Saint-Esprit, à seulement 23 minutes de Trois-Rivières. Implantée sur un vaste terrain de 3 000 m², parfait pour les amateurs d'espace. Un environnement paisible qui saura plaire aux amoureux de la nature. La campagne près de la ville, le parfait équilibre au quotidien. Une propriété clé en m
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1206 Route 125 N.,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Domaine d'exception au cachet château français situé sur un terrain privé de 1 578 956 pi² avec lac artificiel en façade et plage intime. Construite en 1992, cette résidence aux proportions remarquables propose une aire de vie centrale spectaculaire, où salon et salle à manger s'élèvent sous des plafonds de 17 pieds. Le solarium 3 saisons prolonge les espaces de vie, tandis qu'à l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre à un environnement naturel privilégié. Le zonage offre également un potentiel intéressant pour des usages complémentaires. Garage d'envergure et potentiel intergénérationnel c
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340 Rue Bohémier,
Mascouche, J7K 0A7
Magnifique unité très spacieuse située au dernier étage, dans un rond-point paisible et à proximité de tous les services. Concept à aire ouverte offrant de grandes pièces lumineuses et un espace de vie convivial. La copropriété est très bien gérée par une compagnie externe et dispose d'un excellent fonds de prévoyance, assurant une gestion saine et rassurante. La propriété bénéficie également d'une salle de lavage indépendante ainsi que de deux entrées distinctes pour accéder à l'unité,un atout pratique et recherché ! Un emplacement stratégique qui allie confort,tranquillité et commodité. N'at
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1,095 SF
405 Rue de la Montagne,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Magnifique propriété au bord du lac Bel Air de construction 2021, elle vous offre 3 chambres à coucher au 2e étage ce qui est idéal avec une famille. Le salon est muni d'un foyer au bois 3 façade avec la salle a manger. Une salle d'eau au RDC et une salle de bain complète à l'étage. Le sous-sol pourra être aménager a votre goût en y ajouter une chambre supplémentaire ou espace bureau selon vos besoins. Addendum:**Plusieurs amélioration et travaux ont été effectué depuis l'acquisition, voir la déclaration vendeur a ce sujet.** Le sous sol a été terminer avec une chambre a coucher et
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.