Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
House for sale Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Mountain Foot Way. A beautiful, renovated single-story house with 3 bedrooms. An attached garage and a detached garage offer a maximum of storage space. Located in a sought-after area right in the heart of the Saint-Jean de Matha mountains, this property boasts a large bright sunroom and a fully finished basement with the possibility of converting it into a home office (subject to city approval). It sits on a spacious 40,507 sq ft corner lot. One visit and you'll be captivated by the ample space and the warmth of a good wood fire! Available around December 15, 2025. For more information, please call or leave your full details: Martin Dufour Real Estate Broker, Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
House for sale in Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. A charming brick bungalow that has been well maintained over time. Original flooring, cabinets, and woodwork. Large open-concept basement perfect for a games room, home theatre, or potential for a third bedroom. Many possibilities are open to you. Located just steps away from all services and restaurants, this property will charm you with its cleanliness. Let yourself be transported by the nature of the backyard with its mature trees and amazing tranquility. A visit is a must!! For more information, please call or leave your complete contact details Martin Dufour Real Estate Broker Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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1,092 SF
11 Rue du Canot,
Saint-Côme, J0K 2B0
New House for Sale in Saint-Come (Lanaudière) — 11 Rue du Canot. Nature lover? Come and discover this brand-new bungalow nestled in the heart of nature. It offers two bedrooms, an open-concept kitchen, dining room, and living room. A stunning full glass wall with two patio doors lets in sunlight all day long. The property faces due south. The bathroom features a ceramic shower. Situated on a 50,000 sq. ft. lot with notarized access to a park and river — perfect for kayaking and other outdoor activities. A school bus stops right in front of the house. Located close to hiking trails, Chutes-à-Bu
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1,120 SF
2040 Ch. du Lac-St-Stanislas N.,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Véritable coin de paradis au bord d'un lac navigable, doté d'une magnifique plage de sable (privée) et d'une descente à bateau. La propriété offre un garage double construit en 2018 muni d'un poêle au bois, en plus d'un garage simple. À l'intérieur, entretien irréprochable, luminosité abondante et vues imprenables sur le lac. Équipée de 3 systèmes de chauffage d'appoint ainsi que d'une superbe véranda 4 saisons, parfaite pour profiter du décor. Érigée sur un terrain d'environ 24 000 pi², à proximité des pourvoiries et entourée de nature, cette propriété est un havre pour les amateurs de plein
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512 Rue des Martins-Pêcheurs,
Mascouche, J7K 4C4
Située dans l'un des secteurs les plus convoités de Mascouche, à proximité du parc du Grand-Coteau, de la piste cyclable et des sentiers de randonnée, cette maison de prestige se démarque par ses nombreux atouts. Elle propose quatre chambres spacieuses, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille moderne. Vous serez charmé par la salle de cinéma raffinée, idéale pour vos soirées de divertissement, ainsi que par une vaste salle familiale pouvant aussi servir de bureau, parfaite pour le télétravail ou loisir. voir Addenda pour
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195 1re avenue Opéra,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Coup de coeur assuré à St-Calixte ! Charmante maison de 2 chambres offrant une aire ouverte (salon, cuisine et salle à manger) avec plafond cathédrale. Nichée sur un magnifique terrain boisé de 13 613 pi² avec voisins éloignés, proposant intimité et tranquillité absolues. Plusieurs rénovations effectuées en 2020. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Charmante propriété à prix abordable offrant le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services. Située à St-Calixte, dans un environnement boisé & paisible, à quelques minutes du village et à 11 min. de Saint-Lin. P
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4505 6e Rang,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Construction 2025, cette propriété clé en main avec garage intégré offre un espace de vie lumineux et chaleureux à aire ouverte. Cuisine moderne avec grand îlot central, comptoir de quartz et garde-manger walk-in. Salon et salle à manger ouvert avec accès à la terrasse couverte. À l'étage, 2 chambres et une magnifique salle de bain avec baignoire autoportante. Le sous-sol propose une salle familiale, une 3e chambre, une 2e salle de bain avec salle de lavage ainsi qu'un hall avec accès direct au garage. Située à 9 min de Saint Calixte et 20 min de Saint-Jérôme, idéale pour une jeune famille en
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680 Av. des Grands-Prés,
Lachenaie, J6V 0A4
Magnifique maison à étages située dans un secteur paisible. Idéale pour ceux qui recherchent le confort et la commodité. Aucun tapis, thermopompe, belle fenestration, 3 chambres sur le même étage et une possibilité d'autres au sous-sol. Offrant flexibilité pour un bureau ou salle familiale. Elle comprends aussi deux belles salles de bain avec douche indépendante. Belle cour clôturée sans voisin arrière parfaite pour en profiter. À proximité de toutes les commodités. Garage de bonne dimension avec une autre porte vous offrant accès à la cours. Manquez pas cette opportunité unique dans ce bel en
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441Z Crois. de l'Étang,
L'Épiphanie, J5X 0A7
Super unité de copropriété de type maison en rangée, située dans un secteur paisible et recherché de l'Épiphanie. Cette propriété se distingue par style soigné, sa décoration moderne et son ambiance chaleureurse. L'aire de vie à aire ouverte est harmonieuse et conviviale. Une visite s'impose. Addendum:Le vendeur déclare et reconnaît que toute promesse d'achat visant l'immeuble devra être conditionnelle à ce que le VENDEUR conclue, à sa seule et entière satisfaction, une promesse d'achat acceptée pour l'acquisition d'une autre propriété répondant à ses besoins de relocalisation inclua
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82 Rue Rondeau,
Lanoraie, J0K 1E0
Située dans un secteur résidentiel calme et sécuritaire, cette propriété construite en 2008 saura vous charmer par son confort et sa fonctionnalité. Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol, avec la possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol selon vos besoins. Idéale pour une famille ou pour le télétravail. Vous apprécierez sa cour entièrement clôturée, parfaite pour les enfants et les animaux, ainsi que sa piscine hors terre pour profiter pleinement de la belle saison. Propriété bien entretenue, offrant espace, luminosité et tranquillité
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1161 Rue de l'Abricotier,
Terrebonne, J7M 0G9
Superbe propriété située dans un quartier résidentiel recherché de La Plaine. Le rez-de-chaussée impressionne avec ses plafonds de 9 pieds, offrant une luminosité et une sensation d'espace remarquables. Cuisine élégante avec comptoirs de quartz et garde-manger walk-in, idéale pour les amateurs de rangement et de convivialité. Maison impeccablement entretenue au fil des années. Un véritable clé en main qui attire le regard et donne envie de s'y installer! Ne manquez pas votre chance, planifiez votre visite! Propriété remarquable où chaque détail inspire le confort et l'élégance. Trois chambres
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130 Tsse Villeneuve,
Lavaltrie, J5T 1B4
Rare sur le marché à Lavaltrie, cette charmante propriété à moins de 300000$ offre 2 chambres à coucher, un chaleureux poêle au bois dans la salle à manger et un garage intégré. La cour clôturée, ornée d'arbres matures, crée un espace intime et accueillant. Servitude de passage vous permettant d'accéder au fleuve St-Laurent. Située dans un secteur paisible, la propriété se trouve également à proximité des services, parcs, écoles, commerces et restaurants, avec un accès rapide à l'autoroute. Une occasion à ne pas manquer! INCLUSIONS luminaires, rideaux, pôles, cabanon, poêle au bois, meuble de
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864 Rg de la Feuille-d'Érable,
Ste-Émelie-de-l'Énergie, J0K 2K0
Cette propriété comprend un grand garage chauffé de 30'x42' à usage commercial (à vérifier avec la municipalité), une remise de 24'x24' et un grand espace de stationnement, parfait pour entrepreneur ou bricoleur. Ce plain-pied vous offre une vue imprenable sur la montagne. Situé sur un terrain boisé de plus de 66 295 pi² et sans voisin à l'arrière. À l'intérieur, espace à aire ouverte et 3 chambres confortables. 2 salles de bain dont une attenante, une salle de lavage et deux thermopompes murales pour plus de confort. Le sous-sol de 44'x22' avec poêle au bois pourra être fini selon vos besoin.
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3281 19e Avenue,
Rawdon, J0K 1S0
Cette magnifique propriété plain-pied, impeccablement entretenue, se situe dans un secteur paisible tout en restant près de tous les services. Elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort municipal. Érigée sur un superbe terrain boisé de 17 500pi², bordé de haies et bonifié par l'acquisition du lot arrière, elle assure une intimité remarquable. On y retrouve trois chambres à coucher, un garage chauffé 15'4x21'11 ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familiale avec foyer au propane et une entrée extérieure. Un lieu chaleure
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131 Rue des Bois-Francs,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Coquette maison ayant subit des rénovations dans les dernières année. En pleine nature et au coeurs des montagnes de St-Jean-de-Matha. Cette lumineuse maison saura plaire à ceux désireux d'avoir leur première maison sans avoir à faire de grosses rénovations intérieur.Elle offre deux chambres à coucher, un grand salon vitré et une grande terrasse extérieur pour incorporer l'intérieur à l'extérieur. Les commodités se trouvent à 5 minutes, venez la voir pendant qu'il est encore temps! Addendum:Cout des taxes à venir. Incusions:réfrigérateur; cuisinière; fixtures ( sauf exclusi
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141 Rue de la Matawinie,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Ce magnifique plain-pied lumineux offre le parfait équilibre entre tranquillité, espace et qualité de vie. Situé sur un terrain exceptionnel de 43 745 pi² au bout d'une rue sans issue, dans un environnement paisible et recherché, il se distingue par son aménagement extérieur soigneusement entretenu : arbres matures, grande terrasse, gazebo et piscine hors terre -- l'idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison propose des planchers de bois et de céramique, ainsi qu'un sous-sol offrant une vaste salle familiale et un poêle au bois. Un garage de 23'11 x 19'6 vient compléter le tout.
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345 Rue du Châtelain,
Repentigny, J5Y 3N4
Thermopompe 2021, cuisine 2022, céramique entrée 2022, clôture piscine en verre 2025, pavage de la cour 2021, deck 2023, gazebo 2018, spa 2018. Addendum:Magnifique plain-pied au coeur de Repentigny avec 4 chambres à coucher de bonnes dimensions et 2 salles de bain. Cette propriété offre entre autre une cuisine complètement rénovée et une cour en pavé agrémentée d'une piscine creusée pour nos chauds étés. La thermopompe centrale offre confort et quiétude à toute la famille peu importe la saison. Incusions:Spa (semble fuité, à vérifier par acheteur), lave-vaisselles, gazebo,
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960 Route 222,
Repentigny, J0B 2P0
Charmante propriété clé en main située à Saint-Denis-de-Brompton, rénovée au goût du jour. Cette maison offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un grand garage double largeur, idéal pour vos véhicules, vos projets ou du rangement supplémentaire. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 16 000 pieds carrés, entouré de boisé, la propriété offre une intimité exceptionnelle et un environnement paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. Addendum:Charmante propriété clé en main située à Saint-D
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19 Rue du Ruisseau,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Prix en dessous du marché pour vente rapide! Construction neuve ! et éco-construction du constructeur de renom Belvedair. À MOINS de 15 minutes de Tremblant. Domaine privé avec chemin privé partagé avec 7 voisins au total. Un magnifique ruisseau serpente le long de la propriété et est entouré d'arbres et de collines majestueuses. La qualité de construction et l'attention supérieures sont très évidentes. Ne manquez pas la vidéo portes ouvertes ! Addendum:Bord de l'eau, emplacement paisible, très ensoleillé, écologique et haute qualité de construction Terrain, infrastructures et maison
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875 Rg St-Amable,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
*INTERGÉNÉRATION* Située sur un grand terrain boisé de plus de 1 892 700 pieds carrés (51 arpents), cette propriété vous offre 2 chambres à coucher, un bel espace à aire ouverte lumineux, un salon chaleureux avec foyer au bois et des planchers en merisier. La cuisine spacieuse avec comptoir en granite donne sur une véranda pleine de charme avec son spa intérieur et ses murs en pin. Le sous-sol aménagé comprenant salle familiale, un atelier et une sortie extérieure. Le logement 3½ est situé au-dessus du garage de 28'6 x 22'11. Un hangar de 19'8 x 24'4, une remise, un poulailler et même un senti
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.