Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $599,000 + taxes. For additional infor
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2,200 SF
7 Rue Panet,
L'Assomption, J5W 2E7
Single-storey house for sale at 7 Panet Street in L'Assomption. Functional and well-optimized single-family house, ideal for a family looking for a practical and comfortable space. It offers 3 bedrooms on the ground floor, 2 bathrooms and 2 family rooms, allowing everyone to enjoy their own space. Its arrangement provides an efficient layout, rooms of good dimensions, and a design that simplifies daily life. Outside, you benefit from a private courtyard, offering a pleasant space to personalize according to your needs, whether it's for a relaxing corner or a space for children. For more information, please call or leave your full contact details Sonia Brien Real Estate Broker EXP Real Estate Agency 514-473-6034
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16 Tsse Lefebvre,
Mandeville, J0K 1L0
Images générées par l'IA pour démontrer tout le potentiel. Bord de l'eau rivière Mastigouche située près du village de Mandeville, la propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec une vue remarquable et un environnement paisible. Ayant besoin de rénovations mais regardez ce que pourrait être votre future résidence. Secteur de choix pour les amateurs de chasse et pêche. Vous cherchez un chalet ou une résidence principale celle-ci pourrait être la vôtre! Addendum:-Propriété libre aux acheteurs Incusions:-Lave vaisselle -Thermopompe et fournaiseExclusi
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551 Rg Ste-Julie,
Notre-Dame-des-Prairies, J6E 0N3
Situé au limite de NDP et NDL, ce superbe plain-pied de 3 chambres sera vous charmer par sa luminosité et son cachet. Terrain de plus de 32700 pc bordé de haies matures, d'une superbe terrasse en plastique recyclé, d'une piscine HT chauffée, d'un garage double chauffé au gaz propane ainsi que d'un garage simple répondront à tous vos besoins et encore plus. VOIR ADDENDA... Addendum:Dès votre arrivée vous serez charmer par son emplacement, son terrain intime, son garage double ainsi que le garage simple en extra;) Magnifiquement entretenu au fil des années, ce superbe plain-pied saura
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16225 Route 335,
Chertsey, J0K 3K0
Propriété facile d'accès route 335, une chambre avec une véranda. Salle de bain avec entrée laveuse sécheuse. Rénovation effectués : revêtement extérieur, gypse, panneau électrique, filage, chauffage, cuisine et salle de bain 2024. Prix pour vendre, faite une offre! Visite possible le jour même avec votre courtier et occupation aussi vite que vous le souhaitez! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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31 Route Doctor-Henry,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
La vie à la campagne à son meilleur!! Maison spacieuse et lumineuse, nichée sur 3,6 acres en bordure de la rivière Beavan. Planchers de bois partout, abondante fenestration avec exposition sud, et garage intégré. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans. Elle offre trois chambres et deux salles de bain complètes. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une buanderie et un vaste espace de rangement. Une occasion à ne pas manquer. Addendum:Bienvenue au 31, chemin Doctor-Henry, Arundel Une propriété impeccablement entretenue, en retrait de la route et niché
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351 Rue Nadeau,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
Grand cottage clé en main avec garage double.2508PC habitable. Situé à 100 mètres du lac. Location court terme permise. Deux salles de bain, cinq chambres dont une véritable suite des maîtres insonorisée. Aire ouverte au rez-de-chaussée, cuisine avec comptoir en quartz. Grande salle familiale au sous-sol avec son bar. Thermopompe centrale avec fournaise électrique intégrée. En plus de son nouvel agrandissement, les aspects suivants: toiture, murs intérieurs et extérieurs, planchers, 2 salles de bain, cuisine, plomberie, électricité, isolation, semelle de béton armé, ont tous été complètement r
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509 Rue Lambert,
Mascouche, J7K 3S3
Coup de coeur assuré à Mascouche, dans un secteur tranquille et homogène. Cette propriété entretenue avec soin offre un cadre de vie idéal pour la famille. Ce cottage de 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau propose une aire ouverte lumineuse, une cuisine rénovée avec îlot central et un espace de vie chaleureux. Le sous-sol polyvalent permet d'aménager une salle familiale, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, la cour intime, aménagée et clôturée ajoute un bel espace pour profiter des beaux jours. Près des parcs, garderies, écoles et commodités. Une visite vous convaincra ! Co
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665 Rue Vincent-Sicari,
Ste-Julienne, J0K 2T0
Maison construite en 2010 sise sur un vaste terrain de 62 031 pi² à Ste-Julienne. Propriété offrant 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, parfaite pour grande famille. Garage simple attaché + immense garage double sur 2 étages avec atelier, idéal pour projets, mécanique ou créations. Terrain spectaculaire pouvant accueillir motorisé, bateau, motomarine, quad, roulotte et plusieurs véhicules de loisirs. Zonage fermette offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Havre de paix verdoyant mariant espace, intimité et liberté. Un seul propriétaire depuis la construction.Propriété unique
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2678 Av. de la Gare,
Mascouche, J7K 0N6
CHIEN PERMIS Opportunité à saisir propriétaire occupant ou location! Charmant condo urbain de UNITÉ de COIN au rez-de-jardin, situé à distance de marche de la gare de Mascouche, des services, commerces et à proximité des autoroutes 25/640. Ce condo lumineux offre une chambre de bonne dimension, une cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec salle à manger et salon, ainsi qu'une salle de bain pratique. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée le matin, avec rangement adjacent. Deux stationnements extérieurs, dont un avec borne électrique, complètent le tout. Emplacement idéal, alliant confort
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100 Boul. J.-S.-Archambault,
Terrebonne, J6W 4R6
Coup de coeur assuré ! Magnifique condo clé en main situé à quelques pas de Île-des-Moulins. Cette unité lumineuse et soigneusement entretenue offre une cuisine fonctionnelle de belle dimension, deux salles de bains entièrement rénovées ainsi qu'un espace polyvalent au rez-de-chaussée permettant l'aménagement d'une troisième chambre selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et son balcon. À l'extérieur vous y retrouverez une vaste terrasse entièrement aménagé. Au plaisir de vous y accueillir! Le Port Royal - Île Sa
125 SF
300 28e Avenue,
Mandeville, J0K 1L0
Située sur un terrain boisé de plus de 70 000 pi², dont une bonne partie est aménagée, parfaite pour profiter de l'extérieur, avec accès à la rivière Mastigouche. À l'intérieur, une aire ouverte lumineuse réunissant cuisine (garde-manger walk-in), salle à manger et salon. Possibilité d'aménager une 3e chambre. À l'étage, espace aménagé en salon, mais prévu à l'origine comme chambre principale avec salle de bain attenante et accès à une terrasse sur le toit. Grande terrasse arrière, garage avec lift de mécanique, garage attaché et remise d'environ 8'x23' complètent le tout. La location court te
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1626 Rue de l'Avocatier,
Terrebonne, J7M 0H9
Magnifique maison de ville en unité de coin située à Terrebonne, près de tous les services et axes routiers. Cette propriété à étage, soigneusement entretenue, offre 3 chambres à coucher dont 1 au sous-sol, 2 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau. Garage pratique et espaces de vie lumineux et accueillants. Vous serez charmé par la superbe cour aménagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Date de possession FLEXIBLE! Une propriété clé en main dans un secteur recherché ! Découvrez cette magnifique maison de ville en unité de coin située dans un secteur recherché de Te
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118 SF
816 Rue Notre-Dame,
Saint-Sulpice, J5W 3W5
Superbe maison à étages construite en 2017, comprenant 3 chambres à coucher. Au rez-de-chaussée, à aire ouverte, vous profiterez d'une belle luminosité, d'une cuisine avec grand îlot ainsi que d'un espace de vie convivial. À l'étage, vous retrouverez deux chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et douche indépendante. Extérieur, deux espaces de stationnement et un balcon privé. Sous-sol entièrement aménagé, 1 chambre à coucher, 1 salle d'eau avec laveuse et sécheuse et une salle familiale. Une visite vous charmera, alors ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Délai pour l'o
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75 SF
373 Boul. de La Rochelle,
Repentigny, J6A 5P3
Belle maison plain -pied bien entretenue entourée d'un grand terrain bordé de haies , dans un quartier tranquille et familiale près de tous les services. La cuisine , la salle a manger et le salon a l'étage offrent un espace de vie convivial et lumineux grâce à une grande fenestration . La cour arrière est équipée d'une piscine hors terre d'une belle terrasse en bois et d'un gazebo pour profiter de belles journées d'été . Addendum:Propriété bien entretenue par les vendeurs . les vendeurs ont installé du pavé à l'avant de la maison et dans la cour arrière. -la barrière
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10 Rue Martin,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
MAGNIFIQUE propriété Nichée en pleine nature qui saura vous séduire par son emplacement exceptionnel en montagne avec vue sur le lac Noir, offrant un cadre paisible et ressourçant à l'année. Idéale pour les amoureux de plein air, elle bénéficie d'un accès notarié au lac Noir, parfait pour profiter des activités nautiques, de la baignade ou simplement admirer la beauté du paysage. La propriété propose un espace de vie chaleureux et lumineux, comprenant deux chambres à coucher, parfaites pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un chalet familial. L'environnement intime et verdoyant pro
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48 Ch. Coutu,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Havre de paix chaleureux niché au coeur de la nature où vous pourrez créer des souvenirs précieux en famille et entre amis! Découvrez cette superbe propriété avec vue spectaculaire sur l'eau, située à St-Donat. Profitez du privilège d'avoir votre propre bateau sur le Lac Archambault et bénéficiez d'un accès privé avec plage à ce magnifique plan d'eau. Cette demeure à étages construite avec des matériaux de qualité supérieure vous offre 3 chambres à coucher (avec potentiel d'une 4e), 2 salles de bain complètes, une Splendide veranda quatre saisons avec planchers chauffants où vous vivrez de vér
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32 Rue des Écoles,
Saint-Esprit, J0K 2L0
Charmante propriété bien entretenue située à Saint-Esprit offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Implantée sur un grand terrain en coin de rue, elle bénéficie d'un bel espace extérieur ainsi que d'une excellente luminosité. Emplacement pratique, à quelques pas de l'École primaire Dominique-Savio et à proximité de la route 158, facilitant les déplacements. Située à moins d'une heure de Montréal. Propriété idéale idéal pour ceux à la recherche de tranquillité tout en demeurant près des services. Addendum:Propriété de plain-pied soigneusement entretenue offrant un
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940Z Rg St-François,
Terrebonne, J6Y 1J6
Maison de ville sur deux étages en haut on y retrouve 2 chambres de belles grandeur chacune avec sont walk-in, une grande salle de bain et la salle de lavage ensuite au rez-de-chaussé spacieux et à aire ouverte salon, cuisine avec son ilot, slle à manger en plus d'une salle d'eau et beau hall d'entrée. Site stratégique entre Montée Gagnon et autoroute Louis-Joseph-Papineau. Possibilité acheter pour investissement la location est permise. Un achat à ne pas manquer! À pied épicerie, magasins, restaurants ... idéale aussi pour famille ! Addendum:Incusions:Stores, Luminaires, h
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60 Tsse Hétu,
Lavaltrie, J5T 1G1
Superbe condo lumineux offrant une qualité de vie exceptionnelle! Rare sur le marché, cette unité au rez-de-chaussée vous séduira par son emplacement idéal, très bien situé près du fleuve et des services. Aire de vie ouverte avec planchers de lattes de bois au salon, salle à manger et chambres. Deux grandes chambres à coucher lumineuses de belles dimensions. Cuisine fonctionnelle et accès direct à une terrasse privée avec rangement (locker). Aucune marche à monter! Stationnement privé avec borne de recharge électrique. Libre immédiatement. À ne pas manquer! -Condo très lumineux grâce à sa gén
1,003 SF
Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.