Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $599,000 + taxes. For additional infor
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2,200 SF
175 1re avenue Loyer,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
La jolie maison perchée sur sa colline. Vous est offert un environnement sans trop de voisinage, une véranda 3 saisons avec ses moustiquaires, 3 chambres, poêle à bois, fondation béton, toiture de tôle et garage chauffé WoW !! Vous êtes à pied de la plage du lac Duffy. Les visites sont flexibles sur rdv , bienvenue ! INCLUSIONS Souffleuse, génératrice, table du sous-sol, table véranda et divan, buffet dans le salon. EXCLUSIONS --
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31 Route Doctor-Henry,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Maison - à vendre - 31 Route Doctor-Henry. La vie à la campagne à son meilleur!! Maison spacieuse et lumineuse, nichée sur 3,6 acres en bordure de la rivière Beaven. Planchers de bois partout, abondante fenestration avec exposition sud, et garage intégré. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans. Elle offre trois chambres et deux salles de bain complètes. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une buanderie et un vaste espace de rangement. Une occasion à ne pas manquer. Contact: Julie Ann Hess - (819) 421-0344 ie: Courtier immobilier Royal LePage Humania inc., Ag
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5020 Mtée Ouest,
Notre-Dame-des-Lourdes, J0K 1K0
Érigée sur un terrain paysager de plus de 24 000 pi², en flanc de montagne et sans voisin à l'arrière, cette maison mobile offre un cadre paisible et verdoyant. Au salon, un poêle au bois crée une ambiance chaleureuse. Le sous-sol, en béton coulé de 8 pieds, propose une grande salle familiale, beaucoup d'espace de rangement, une portepatio donnant accès direct à l'extérieur et la possibilité d'y aménager une 4e chambre selon vos besoins. Une remise 12x10 vient compléter l'espace extérieur. Vendue entièrement meublée. À proximité des sentiers de VTT, elle plaira autant aux amateurs de plein air
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3198 Ch. du Lac,
Saint-Norbert, J0K 3C0
Propriété située sur un terrain d'un peu plus de 30 000 pi², bordé par un lac et sans voisin à l'arrière. Le terrain comprend un poulailler, un cabanon ainsi qu'un garage de 9'x16'10. La maison offre deux chambres à coucher et deux salles de bain. L'aire de vie principale est aménagée en aire ouverte, regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, offrant un espace fonctionnel et lumineux. Environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. INCLUSIONS - EXCLUSIONS -
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337 Grande Côte E.,
Berthierville, J0K 1A0
Charmante maison ancestrale au cachet remarquable, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. On y retrouve de magnifiques planchers de bois, ainsi qu'un foyer et un poêle au bois qui ajoutent au confort. La propriété propose 3 chambres et s'implante sur un grand terrain sans voisin à l'arrière, assurant tranquillité et intimité. Elle bénéficie également d'une belle vue sur le fleuve, créant un environnement paisible et recherché. Une petite grange et un atelier complètent l'ensemble, offrant des espaces pratiques pour rangement ou projets. Une propriété de caractère, idéale pour ceux qu
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79 Rue Venne,
Saint-Jacques, J0K 2R0
Addendum:Charmante propriété à Saint-Jacques Située dans la magnifique municipalité de Saint-Jacques, à proximité de Joliette, cette chaleureuse propriété saura vous séduire par son emplacement privilégié et son ambiance accueillante. Offrant 3 chambres à coucher, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. Vous profiterez d'une superbe piscine creusée, parfaite pour les journées estivales, ainsi que d'un terrain invitant à la détente et aux rassemblements entre parents et amis. Située à quelques pas d'un parc et à proximité des services
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3480 Rue Pouliot,
Terrebonne, J6Y 1K5
Jolie propriété située dans un secteur tranquille et familial, habitée par les mêmes propriétaires depuis plusieurs années. Elle comprend 3 chambres à coucher, parfaite pour une famille. Profitez d'une véranda 3 saisons, idéale pour prolonger les moments de détente. Le sous-sol est muni d'un poêle au gaz, apportant une ambiance chaleureuse. La cour comprend un garage, parfait pour le rangement ou un espace atelier. À proximité des grands axes routiers. Une propriété remplie de charme, soigneusement entretenue par ses propriétaires... et peut-être bientôt la vôtre ! Addendum:Jolie pro
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2586 Av. de la Gare,
Mascouche, J7K 0X1
Trés beau condo concept aire ouverte avec Terrasse, construction 2020, Comptoir de quartz, air climatisé mural, aire ouverte salon et à la salle à manger avec accès à la terrasse par portes françaises, niveau rez-de jardin avec terrasse, grand rangement et 1 espace de stationnement extérieur (-13) Addendum:-Salle de bain avec bain-douche avec vitre, vanité et lingerie, -Spacieuse chambre à coucher avec 2 garde-robe et 2 fenêtres, -Cuisine 2 tons avec beau comptoir de quartz lunch peut recevoir des tabourets, dosseret de céramique etc.. Incusions:Fixtures, Thermopompe mura
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20 Ch. Boisvert,
Saint-Zenon, J0K 3N0
**Magnifique** propriété située dans un environnement paisible, offrant un accès notarié au lac Paul, un véritable atout pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Cette maison chaleureuse propose deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale pour un maximum de confort. Vous serez charmé par la grande salle à manger baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir famille et amis. Un garage complète la propriété, offrant espace de rangement et commodité au quotidien. Superbe propriété entièrement rebâtie et rénovée au goût du jour, offrant un parfait équ
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1240 Boul. Iberville, App. 202,
Repentigny, J5Y 3T1
Superbe condo situé à Repentigny offrant une luminosité spectaculaire grâce à son magnifique toit cathédrale! Cette unité unique vous charmera par sa grande aire ouverte, sa cuisine conviviale et son ambiance chaleureuse. Profitez de 2 chambres, 1 salle de bain, un espace salle de lavage ainsi qu'un rangement directement dans l'unité. Garage intérieur + espace de rangement supplémentaire au sous-sol. Immense balcon arrière parfait pour vos soirées en tête-à-tête ou en famille dans un environnement paisible. Une propriété qui combine confort, espace et tranquillité. Faites vite, cette opportuni
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400 Rue Principale,
Ste-Émelie-de-l'Énergie, J0K 2K0
Charmante propriété au cachet unique bordée par la rivière, offrant un décor naturel exceptionnel au coeur de Sainte-Émélie-de-l'Énergie. Cette chaleureuse maison séduit par son architecture champêtre, ses plafonds de bois avec poutres apparentes, ses vastes pièces lumineuses et sa superbe salle de bain au style intemporel. Terrain de plus de 15 700 pi², environnement paisible, et accès rapide aux services du village. Une propriété pleine d'âme où confort et nature se rencontrent. -Terrain de 15 736 pi² bordé par la rivière -Environnement naturel paisible et intime -Architecture champêtre ave
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2,592 SF
144 Rue Sigouin,
Repentigny, J5Y 2C4
Grand condo 3 chambres , plus de 1200 pieds ,bien situer prix intéressant. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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1,200 SF
680 Route Louis-Cyr,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Propriété plain-pied impeccablement entretenue par son unique propriétaire. Située sur un vaste terrain intime de plus de 60 150 pi2, aménagé avec soin et bordé d'arbres matures. Aucun voisin à l'arrière, environnement paisible et voisinage tranquille. La maison offre 3 chambres à coucher ainsi que des pièces de bonnes dimensions. Salle de bain avec bain thérapeutique. Sous-sol entièrement aménagé comprenant une grande salle familiale munie d'un poêle au bois. Emplacement de choix, à proximité de tous les services et des attraits de la région. Idéal pour les amoureux de la nature et des activi
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1188 Route 125 N.,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Propriété récente (2021) à Saint-Donat avec vue sur le lac et terrain plat rare. Construction de qualité, matériaux soigneusement choisis et aménagement réfléchi. Luminosité abondante, plafonds de 9 pieds, espaces ouverts et fonctionnels. Sous-sol rez-de-jardin avec accès direct à l'extérieur. Garage 6 places + abri double, nombreux rangements. Possibilité d'achat meublé ou semi-meublé. Propriété clé en main, idéale comme résidence principale ou secondaire. Le vendeur possède également d'autres propriétés à proximité, offrant une opportunité unique d'acquisition multiple pour un projet famili
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3045 Rue de la Visitation,
Saint-Charles-Borromée, J6E 7Y8
Condo spacieux offrant une superficie de plus de 1283 pc. au planc. Situé au rez-de-chaussée, il propose deux chambres à coucher de bonne dimension. PLANCHERS DE BOIS, comptoir en GRANITE, qui ajoutent une touche de modernité et d'élégance à son aire ouverte. Le coeur de l'unité est son grand salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au gaz qui crée une ambiance conviviale et confortable. La salle de bain, avec plancher chauffant, comprend aussi une nouvelle douche au design contemporain et 2 éviers. Accès direct au garage par l'intérieur du condo, avec plancher en époxy et borne de recharge élec
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13 Rue Pelletier,
Joliette, J6E 4Y4
Propriété offrant un excellent potentiel, située dans un secteur recherché à proximité des services écoles et axes routiers. Maison chaleureuse et fonctionnelle ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Quelques travaux de mise à jour et d'amour permettront d'en faire un coup de coeur. Belle opportunité pour acheteurs disirant personnaliser leur future demeure selon leur goûts. Addendum:La propriété comprend plusieurs espaces de vie bien aménagés, dont trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une chambre additionnelle au sous-sol, en plus d'un espace de bureau
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280 1re Avenue,
Terrebonne, J6Y 1L8
Découvrez cette charmante propriété au style actuel, soigneusement rénovée par entrepreneur, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance accueillante, ses planchers et ses portes en bois. Elle propose 3 chambres à coucher, dont la chambre principale au RDC et 2 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains. Concept à aire ouverte avec cuisine au goût du jour, îlot central, comptoirs de quartz et dosseret en céramique, ouverte sur le salon avec foyer électrique et porte-patio. Cave de service propre et pratique pour le rangement. 2 grands balcons. À d
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31 Route Doctor-Henry,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
La vie à la campagne à son meilleur!! Maison spacieuse et lumineuse, nichée sur 3,6 acres en bordure de la rivière Beavan. Planchers de bois partout, abondante fenestration avec exposition sud, et garage intégré. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans. Elle offre trois chambres et deux salles de bain complètes. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une buanderie et un vaste espace de rangement. Une occasion à ne pas manquer. Addendum:Bienvenue au 31, chemin Doctor-Henry, Arundel Une propriété impeccablement entretenue, en retrait de la route et niché
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6095 Ch. de Chambly, App. 301,
Repentigny, J5Y 3R6
Points forts de la propriété : Chambres spacieuses Pièces lumineuses avec abondante lumière naturelle Thermopompe murale 2 balcons Espace de rangement (locker) 2 espaces de stationnement extérieurs Accès facile aux grands axes routiers Emplacement central et recherché Addendum:Découvrez le 6095 chemin de Chambly à St-Hubert -- une propriété soigneusement entretenue offrant confort, commodité et un emplacement de choix. Cette résidence chaleureuse propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins d'un mode de vie moderne, avec une abondante fenestr
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.