Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2105 Ch. Bienvenue,
Saint-Damien, J0K 2E0
Cottage with Lake Access for Sale at 2105 Chemin Bienvenue, Saint-Damien, Lanaudière. This property offers particularly interesting potential for a SHORT-TERM RENTAL PROJECT. Located in a peaceful and natural setting, it represents an excellent opportunity for an investor looking to develop an accommodation offering focused on tranquility, relaxation, and outdoor activities. Its location makes it possible to target a sought-after market of guests looking to escape the daily routine and enjoy a peaceful stay surrounded by nature. Centris #26219467. For more information, please call or leave yo
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1206 Québec 125,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Domaine d'exception au cachet château français situé sur un terrain privé de 1 578 956 pi² avec lac artificiel en façade et plage intime. Construite en 1992, cette résidence aux proportions remarquables propose une aire de vie centrale spectaculaire, où salon et salle à manger s'élèvent sous des plafonds de 17 pieds. Le solarium 3 saisons prolonge les espaces de vie, tandis qu'à l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre à un environnement naturel privilégié. Le zonage offre également un potentiel intéressant pour des usages complémentaires. Garage d'envergure et potentiel intergénérationnel c
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156Z Rue Ste-Anne,
Saint-Jacques, J0K 2R0
COUP DE COeUR À SAINT-JACQUES! Magnifique maison de ville construite en 2021, moderne, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains, un grand garde-robe, une belle penderie et des espaces fonctionnels où confort et praticité se rencontrent. Climatiseur mural, finition soignée, belle cour arrière et 2 allées de stationnement complètent le tout. Située dans un secteur paisible, près des services et des principaux axes routiers, une occasion idéale pour devenir propriétaire! Contactez-moi pour une visite facile. Addendum:Incusion
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86 Rue Victoria,
Repentigny, J5Y 4A2
*** Prendre note que la propriété a un carré de maison plus grand que standard 39 X 38 ***immense avec salle familiale au RDC *** grandes pièces, dès l'entrée, on remarque dans cette propriété lumineuse et fonctionnelle, la qualité des améliorations apportées : cuisine et salle de bain entièrement rénovées en 2023 avec des matériaux haut de gamme. Comptoirs en quartz, cuisinière au gaz ainsi que plusieurs finitions modernes. Addendum:Le rez-de-chaussée propose une ambiance chaleureuse avec un foyer au propane, parfait pour des soirées apaisantes. À l'extérieur, c'est un vrai coup de
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302 Rue Beaubien,
Repentigny, J6A 7S3
Soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, cette chaleureuse propriété à paliers multiples offre confort et fonctionnalité. La cuisine a été entièrement rénovée, les fenêtres remplacées, une thermopompe murale récente a été installée et la toiture refaite en 2025. L'aire de vie ouverte et lumineuse est idéale pour la famille et les réceptions. On y trouve 3 chambres, 2 salles de bain, un foyer au bois et un garage. À l'extérieur, la cour aménagée avec piscine hors terre invite à profiter pleinement de l'été. Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, garderies, commer
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1220 Boul. Lucille-Teasdale, App. 407,
Terrebonne, J6V 0H6
VUE sur la piscine creusée de votre balcon. Découvrez ce condo situé au 4e étage, offrant une superbe vue dégagée sur la piscine et les espaces paysagés. Inondé de lumière grâce à sa généreuse fenestration, il propose une aire de vie ouverte, une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch ainsi qu'une chambre en mezzanine pleine de charme. Garage chauffé, d'un ascenseur, d'une pergola, aux sentiers de marche et aux espaces verts. Emplacement exceptionnel, à distance de marche des commerces, restaurants, Costco, de l'hôpital, près de la gare et avec un accès rapide aux autoroutes 40 et 640.
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735 Rue des Cantons S.,
Repentigny, J0B 2P0
Votre prochain coup de coeur se trouve à Saint-Denis-de-Brompton! Nichée sur un magnifique terrain boisé de plus de 56 900 pi², cette maison à étages vous offre un cadre de vie paisible où profiter pleinement de chaque saison. Ses nombreuses fenêtres, ses plafonds de 9 pieds et ses pièces spacieuses créent une ambiance lumineuse et accueillante. Avec ses 3 chambres, elle a tout pour plaire! À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée pour vos moments en famille ou entre amis. Un garage chauffé et isolé vient compléter cette belle propriété. Une maison où il fait bon vivre ! Venez visiter et
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343 Rue Ares,
St-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
Située dans un secteur paisible en bordure de la rivière L'Assomption, cette maison sur 2 étages (construction 2006) offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de plus de 25 800 pc orné d'arbres matures, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne et l'eau, sans voisins à l'arrière. L'espace de vie à aire ouverte séduit par sa fenestration abondante et sa luminosité naturelle, tandis que le salon chaleureux avec foyer au gaz invite à la détente. Profitez du grand balcon pour admirer la vue ou du garage intégré de 30'x30' avec atelier. Également à proximité de la station
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235 Ch. Piquette,
Repentigny, J0B 2P0
Laissez-vous séduire par cette propriété construite en 2020 offrant un concept unique sur 4 niveaux. Elle comprend 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 2 chambres additionnelles selon vos besoins. Vous y trouverez également 2 salles de bains, 1 salle d'eau ainsi qu'un vaste garage attaché. Lumineuse et accueillante, elle propose une terrasse et un grand patio pour profiter pleinement de son environnement paisible et verdoyant. Un accès au lac vient bonifier ce cadre de vie recherché. Implantée sur un terrain de 14 929,55 pi² à Saint-Denis-de-Brompton, cette propriété re
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1930 Ch. Comtois,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
Découvrez cette charmante propriété de plain-pied située à Saint-Gabriel-de-Brandon, dans un chemin très tranquille. Profitez d'une terrasse offrant une vue magnifique sur le lac Maskinongé, ainsi que d'un accès au lac notarié. À l'intérieur, le foyer au bois crée une ambiance particulièrement chaleureuse et réconfortante. La maison comprend également un sous-sol pour plus d'espace. Située dans un secteur attrayant, elle allie nature, calme et convivialité au quotidien. Un vrai havre de paix!Addendum:Incusions:Luminaires, pole et rideaux, bac recyclage et composte, miroir a
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1175 Rue Marie-Gérin-Lajoie, App. 201,
Terrebonne, J6Y 0M5
Magnifique condo situé dans le secteur prisé d'Urbanova, alliant confort et fonctionnalité. Cette unité à aire ouverte se distingue par 1 cuisine avec un îlot central et des comptoirs en quartz, 1 salon et 1 salle à manger avec une vue imprenable sur une grande terrasse privée de plus de 20 pieds de long. Le condo offre 2 chambres de belle dimension, dont 1 chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain complète avec douche en céramique et 1 salle d'eau pour plus de praticités. L'unité offre aussi, 1 stationnement extérieur, 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement supplémentair
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39 Ch. Ste-Mélanie,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Très grande propriété ayant appartenue à un seul propriétaire. Entretenue avec le plus grand soin depuis sa construction. Cette maison offre 3 chambres à coucher sur le même étage et une salle familiale immense au sous-sol. La maison est lumineuse et le terrain d'une grande supercie deviendra le terrain de jeux rêver de votre famille. Située sur une rue sans issue très calme, c'est l'endroit idéal pour y fonder votre famille. Venez la voir, son potentiel immense vous fera tomber sous son charme. Addendum:Incusions:Fixtures; tracteur à gazonExclusions:Autre meuble
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261 Rue Arcand,
Lavaltrie, J5T 2W7
Propriété offrant beaucoup de potentiel! Cette propriété vous offre un espace de vie convivial avec une cuisine et un salon à aire ouverte, parfaits pour la vie familiales, 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager 4+. Grande salle familiale, espace gym pouvant facilement être transformé en chambre, ainsi qu'un sous-sol avec entrée indépendante offrant la possibilité d'un logement intergénérationnel, sous réserve des autorisations requises. Vaste terrain de 18 000 pi², situé sur une charmante rue bordée d'arbres matures, à proximité des écoles primaires et secondaire tout en offrant
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40 Ch. des Tournesols,
St-Didace, J0K 2G0
Havre de paix en pleine nature.Amoureux de la nature, cette propriété est pour vous! Découvrez cette chaleureuse maison autoconstruite en 2014, nichée au coeur de la forêt, offrant tranquillité absolue et connexion directe avec la nature. Idéale comme résidence principale ou chalet, elle combine confort moderne et ses poutres en bois lui confère un cachet rustique.Située à proximité du Lac-Rouge, cette demeure vous place à deux pas des pistes de motoneige et de VTT, parfait pour les amateurs de plein air et d'aventure en toutes saisons. Le garage spacieux est idéal pour entreposer vos véhicule
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261 Rue des Plaines,
St-Ambroise de Kildare, J0K 1C0
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION avec 4 côtés en brique sur un grand terrain intime de 25 500 pi² ! Garage colossal chauffé de 7 places (idéal pour bateau, motos, autos, VTT, etc.) avec compteur séparé, un stationnement avec possibilité de 30 voitures. Cuisine de rêve à aire ouverte avec salle à manger et salon. 3 chambres, une chambre principale avec walk-in XXL et buanderie, ainsi que 2 chambres au sous-sol. Salle familiale avec foyer au propane, gym/salle de jeux. Entrée indépendante idéale pour un bureau à domicile. Spectaculaire terrasse 3 saisons. Un potentiel unique et rare sur le marché ! Ad
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1231 Rg St-Jacques,
Saint-Barthélemy, J0K 1X0
Occasion rare à Saint-Barthélemy! Vaste terrain de 5 000 m² (près de 54 000 pi²) en pleine campagne, au coeur des champs du rang Saint-Jacques. Maison de 1945 à un étage et demi, idéale pour un projet de rénovation ou de reconstruction (voir addenda). Installation septique de 2017 conçue pour 4 chambres. Parfait pour qui rêve d'espace, de tranquillité et d'un projet à son image!Addendum:- Installation septique (fosse et champ d'épuration) : 2017, pour 4 chambres. - Isolant de l'entretoit : cellulose. Réservoir de mazout extérieur. - Zone agricole (A6). Selon la municipalité, la recon
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31 Route Doctor-Henry,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Maison - à vendre - 31 Route Doctor-Henry. La vie à la campagne à son meilleur!! Maison spacieuse et lumineuse, nichée sur 3,5 acres en bordure de la rivière Beaven. Planchers de bois partout, abondante fenestration avec exposition sud, et garage intégré. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans. Elle offre trois chambres et deux salles de bain complètes. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une buanderie et un vaste espace de rangement. Une occasion à ne pas manquer. Contact: Julie Ann Hess - (819) 421-0344 ie: Courtier immobilier Royal LePage Humania inc., Ag
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156 Rue Ste-Anne,
Saint-Jacques, J0K 2R0
COUP DE COeUR À SAINT-JACQUES! Magnifique maison de ville construite en 2021, moderne, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains, un grand garde-robe, une belle penderie et des espaces fonctionnels où confort et praticité se rencontrent. Climatiseur mural, finition soignée, belle cour arrière et 2 allées de stationnement complètent le tout. Située dans un secteur paisible, près des services et des principaux axes routiers, une occasion idéale pour devenir propriétaire! Contactez-moi pour une visite facile. Addendum:Incusion
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134 5e Rang O.,
St-Donat-De-Montcalm, G0K 1L0
Un véritable havre de paix au bord du Lac, à Saint-Donat-de-Rimouski! Cette propriété de plain-pied vous offre un cadre intime et enchanteur sur un immense terrain de près de 540 000 pi², avec accès au lac et vue sur l'eau. À l'intérieur, une aire de vie lumineuse et conviviale réunit salon, cuisine, salle à manger et boudoir. Solarium 3 saisons, 2 chambres et 2 salles de bain, avec possibilité d'une 3e en agrandissant une fenêtre. Le sous-sol propose une salle familiale et plusieurs espaces de rangement. 2 garages, dont 1 attaché. Un environnement unique pour profiter pleinement de la nature!
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2361 Ch. Deschesne ,
Repentigny, J0B 2P0
Spacieux plain-pied situé au coeur de Saint-Denis-de-Brompton, sur un terrain boisé et intime à proximité du petit et du grand lac Brompton, ainsi que des services. Aire de vie ouverte et lumineuse avec planchers de bois clair, cuisine moderne avec îlot central et comptoirs en dekton, ainsi qu'un coin café avec vue sur la nature. La chambre principale, située au même niveau, dispose d'un vaste walk-in et d'une salle de bains avec douche vitrée et baignoire autoportante. Le sous-sol entièrement aménagé propose trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Une galerie arrière et
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.