Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $575,000 + taxes. For additional infor
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2,200 SF
2105 Ch. Bienvenue,
Saint-Damien, J0K 2E0
Cottage with Lake Access for Sale at 2105 Chemin Bienvenue, Saint-Damien, Lanaudière. This property offers particularly interesting potential for a SHORT-TERM RENTAL PROJECT. Located in a peaceful and natural setting, it represents an excellent opportunity for an investor looking to develop an accommodation offering focused on tranquility, relaxation, and outdoor activities. Its location makes it possible to target a sought-after market of guests looking to escape the daily routine and enjoy a peaceful stay surrounded by nature. Centris #26219467. For more information, please call or leave yo
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5924 Rue du Copal,
Terrebonne, J7M 2L2
SPACIEUX ET MAGNIFIQUE Condo situé au deuxième étage, emplacement de choix, sur une rue tranquille, à proximité des services essentiels, tels que: école primaire et secondaire, garderies, parcs, épiceries, pharmacies, stations de services, transport en commun et autres. À quelques minutes en voiture de l'autoroute 640 et 25. Concept à aire ouverte, deux chambres de bonnes dimensions, une pièce pouvant être aménagé en bureau, muni d'un grand balcon en arrière, d'un garage détaché et d'un espace de stationnement. Addendum:Incusions:Stores de qualité avec écran UV 3%, luminair
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220 Rue de l'Archipel,
Repentigny, J0B 2P0
Propriété d'exception avec 151 pieds en bordure du grand lac Brompton, érigée en 2015 sur un terrain boisé offrant intimité et panorama remarquable. Cette résidence à l'architecture moderne séduit par ses volumes impressionnants, sa fenestration abondante et ses planchers chauffants au r-d-c et au garage. Elle propose 4 chambres, dont deux somptueuses suites à l'étage, 3 salles de bains complètes, 2 salles d'eau ainsi que des espaces de vie lumineux et raffinés. Cuisine extérieure avec four à pizza, spa, garage triple avec espace lounge et golf virtuel : un milieu de vie exclusif où confort, d
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355 Rang de La Grande Chaloupe,
Saint-Thomas, J0K 3L0
Beautiful turnkey farmhouse in St-Thomas (Joliette) - 41,500 sq. ft. A magnificent opportunity for nature and animal lovers! Farmhouse located in St-Thomas, immediately close to all services in Joliette. Main features: Land: 41,500 sq. ft. landscaped (mature trees, fruit trees, perennials). Interior: 4 bedrooms, 1 bathroom, 1 powder room. Very bright kitchen, living room, and large family room in the basement with slow combustion stove. Parking: Heated garage with outlet for electric car + carport. Outdoor space: Gazebo, small stable, enclosure, and shelter for horses (perfect for miniature horses, goats, chickens, etc.). A rare product combining country living with the practicalities of being near the city. 355 Rang de la Grande Chaloupe, St-Thomas. Very low municipal taxes. Price: $589,000
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2,240 SF
390 Rue Chevalier,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Maison à vendre, idéal pour entrepreneur ou acheteur avec expérience en rénovation. Beau carré de maison qui a nécessite des travaux. Le terrain est facile d'entretient et vous êtes à proximité de la plage du lac Duffy, beau pied à terre dans Lanaudière! Pas de photos intérieur pour le moment, merci pour votre compréhension. INCLUSIONS Les biens qui seront sur place à l'acte de vente, donnés sans garantie EXCLUSIONS --
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625Z-627Z Rue Principale,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Duplex situé au coeur de Saint-Donat, à proximité des commerces, services, lacs et activités de plein air. Il comprend un 3 ½ au rez-de-chaussée et un 4 ½ à l'étage. Le sous-sol est aménagé avec entrée indépendante, cuisine et salle de bain, mais n'est pas reconnu comme logement distinct. Le zonage permet l'usage triplex, sous réserve des modifications, démarches et autorisations requises. Grand terrain de 21 205 pi², stationnement et abri d'auto. UNE OPPORTUNITÉ AU COeUR DE SAINT-DONAT Duplex bien situé directement sur la rue Principale, à proximité des commerces, services et activités du vi
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1,870 SF
135 Rue des Menhirs,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Une propriété rénovée où il fait bon vivre! Cette maison vous offre 2 chambres à coucher et un bureau ainsi que 2 salles de bain. Vous apprécierez également le confort de la thermopompe. Plusieurs investissements importants ont été réalisés récemment, dont la toiture en 2025, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. Située sur une rue paisible, belle occasion d'accéder à la propriété pour un montant comparable à un loyer. Profitez également de l'accès au lac Siesta par la rue des Cèdres, un endroit idéal pour les activités nautiques sans moteur. Une maison prête à vous accueillir à prix
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16-16A Rue Léger,
Repentigny, J6A 5N8
Grande maison 6 chambres à coucher et 2 salles de bain et intergénération côte à côte sur 2 étages avec 2 chambres et 1 salle de bain et une salle d'eau avec laveuse sécheuse Air climatisé dans les 2 maisons ainsi qu'un foyer au gaz dans chaque unité. Addendum:Secteur recherché, près de Montréal et des principaux axes routiers, près des commodités (centre d'achat, parcs, écoles, hôpital, piste cyclable, etc.) Cette propriété offre deux espaces de vie distincts et plusieurs possibilités, accueillir un membre de la famille, profiter d'une configuration intergénérationnelle ou envisage
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1050 Ch. Marois,
Repentigny, J0B 2P0
Une adresse remarquable au bord du lac Brompton! Terrain double de plus de 20 000 pi² offrant 115 pieds de façade sur le lac, plage privée aménagée, quai pour bateau à moteur et couchers de soleil à couper le souffle. Nichée dans un environnement intime où arbres matures et végétation luxuriante composent le décor, cette chaleureuse propriété de 4 chambres et 2 salles de bain profite d'une généreuse fenestration et de magnifiques vues sur l'eau. Verrière, foyer au propane, vaste salle familiale avec table de billard et thermopompe complètent l'ensemble. Un emplacement comme il en existe peu!
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750 5e Rang,
Ste-Julienne, J0K 2T0
*Intergénération avec 4 1/2* Libre immédiatement * Construite en 2025, cette maison spacieuse saura séduire les amateurs de lumière, de volume et de confort moderne. Dès l'entrée, une impressionnante aire de vie baignée de lumière naturelle, un plafond cathédrale amplifie l'espace et le cachet. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres, 1 grande salle de bain, une cuisine élégante dotée de nombreux rangements et comptoirs de quartz, un garage ainsi qu'une immense terrasse arrière qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Au sous-sol, un bachelor spacieux aménagé avec goût possédant 2 chambres,
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468 Rue De La Chesnaye,
Terrebonne, J6V 1L3
Maison - à vendre - 468 Rue De La Chesnaye. **COUP DE COEUR ASSURÉ!Tout simplement impeccable!** Même propriétaire depuis sa construction! Cette spacieuse propriété à étages, soigneusement entretenue, offre tout l'espace recherché par une famille: 3 chambres à l'étage, une vaste salle familiale au-dessus du garage pouvant s'adapter à vos besoins, 2 salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé! Plusieurs améliorations au fil des années ont été apportées dont la réfection de la toiture et le remplacement de plusieurs fenêtres. Bienvenue dans ce quartier tranquille, homogène et à proximité d
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1559 Rue Grignon,
Mascouche, J7K 4B2
Charmante propriété bien entretenue, offrant un environnement chaleureux et accueillant. Elle propose une aire de vie à aire ouverte, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. La maison comprend 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. Son terrain de 5 102 pi² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une propriété à découvrir, parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité! UNE BELLE OPPORTUNITÉ À Mascouche! Située dans un quartier recherché, cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour les premiers
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25 Ch. des Perséides,
St-Jean-De-Matha, J0K 1Y0
Maison - à vendre - 25 Ch. des Perséides. Vous recherchez la tranquillité, le prestige et l'espace? LA VOICI. Perché au sommet d'une montagne, directement au bords d'un lac limpide, cette propriété exceptionnelle vous plonge dans un décor naturel enchanteur ou règne calme et intimité. Situé sur un spectaculaire terrain de 87000 pc, cette propriété bord de l'eau offre un environnement d'une beauté incomparable. Chaque détail a été soigneusement pensé: Son architecture distincte et ses finitions choisies avec soin en font une résidence veritablement unique sur le marché. Imaginez vos journées
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545 Rue Langlois,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Propriété entièrement rénovée,,cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et commodités. À quelques minutes des commerces, épiceries, écoles, garderies, restaurants et services essentiels, elle offre un quotidien pratique dans un environnement paisible. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des nombreux lacs, sentiers de randonnée, pistes de VTT et de motoneige, ainsi que les activités récréatives offertes tout au long de l'année. Facilité d'accès vers St-Lin, Ste-Julienne et les principaux axes routiers facilitant les d
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1565 Rue de la Baie,
Chertsey, J0K 3K0
Charmante propriété située sur un grand terrain paisible à un peu plus d'une heure de Montréal. Elle offre 2 chambres, de belles pièces lumineuses, des plafonds en bois, un foyer à combustion lente et une aire de vie ouverte. Deux balcons et une grande salle familiale au rez-de-jardin complètent l'espace. Plusieurs améliorations récentes : nouvelle installation septique, portes et fenêtres, isolation de l'entretoit et nouveau quai partager sur Lac Beaulac. À quelques minutes de Ski Montcalm et des activités de plein air. Vendue entièrement meublée et prête à en profiter! Addendum:- G
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81 Ch. du Petit-Lac-du-Trèfle,
Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0
Offrez-vous la paix absolue dans ce magnifique chalet signé Boréal niché au coeur de la nature, au bord du Petit lac du Trèfle, dans un domaine privé ultra paisible de Lanaudière. La fenestration spectaculaire vous offre une immersion complète dans le paysage. Que vous soyez au salon, à table ou même dans la salle familiale la vue sur le lac et la végétation est tout simplement à couper le souffle. Avec ses quatre chambres à coucher, ce chalet peut facilement accueillir votre famille et vos amis. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables, que ce soit pour une escapade de
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137 Rue du Village,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Maison - à vendre - 137 Rue du Village. Située au coeur du village pittoresque d'Arundel, cette propriété récemment rénovée allie confort moderne et charme champêtre.L'espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon, est très accueillant. À l'étage, il y a une grande chambre des maîtres avec garde-robe, une deuxième chambre spacieuse et une salle de bain complète.L'immense atelier constitue le véritable atout de cette maison. Adaptable selon vos besoins, cet espace est idéal pour les artisans, les entrepreneurs à domicile, un atelier d'artiste etc. Profitez d'un terrain plat d
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2534Z Av. de la Gare,
Mascouche, J7K 0N7
Vous recherchez un condo unique et clé en main? Et bien le voici. Stratégiquement situé dans un secteur prisé de Mascouche, près de tous les services et à proximité des parcs, écoles, autoroutes, commerces et train de banlieue. Cette unité vous offrant luxe, luminosité le positionnera au top du marché. Bienvenue sur l'avenue de la Gare à Mascouche! Découvrez cette charmante maison de ville sur deux étages, idéalement située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle aire de vie à aire ouverte, offrant un espace conv
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107 SF
214 Notre-Dame,
Repentigny, J6A 8A6
Spacious 3 1/2 condo with a bright interior and river view, located on the 4th floor of a well-maintained, quiet, and secure building, near all amenities. Features an indoor pool and gym with river facing position, sauna, 2 new elevators, 2 indoor parking spaces, and always available outdoor parking. Renovated in 2024 with high-quality materials, marble bathroom, quartz kitchen countertop, wood floor, heat pump, walk-in closet.
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809 SF
Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.