Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $575,000 + taxes. For additional infor
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2,200 SF
2105 Ch. Bienvenue,
Saint-Damien, J0K 2E0
Cottage with Lake Access for Sale at 2105 Chemin Bienvenue, Saint-Damien, Lanaudière. This property offers particularly interesting potential for a SHORT-TERM RENTAL PROJECT. Located in a peaceful and natural setting, it represents an excellent opportunity for an investor looking to develop an accommodation offering focused on tranquility, relaxation, and outdoor activities. Its location makes it possible to target a sought-after market of guests looking to escape the daily routine and enjoy a peaceful stay surrounded by nature. Centris #26219467. For more information, please call or leave yo
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826 Ch. Marois,
Repentigny, J0B 2P0
AU BORD DU GRAND LAC BROMPTON, dans la magnifique région de l'Estrie, propriété sise sur un terrain de plus de 30 000 pi² dans la paisible baie Nickel, où un ruisseau traverse le terrain, offrant un environnement naturel apaisant. Résidence ayant bénéficié d'un agrandissement majeur avec garage 24 x 28 sur trois niveaux. À l'étage, superbe suite des maîtres avec planchers chauffants, fenestration triple verre et balcon privé face au lac. Sous le garage, atelier avec grandes fenêtres et porte de garage. 4 chambres, salon avec foyer, salle familiale avec poêle à bois et balcon arrière couvert po
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875 Rg St-Amable,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
*INTERGÉNÉRATION* Située sur un grand terrain boisé de plus de 1 892 700 pieds carrés (51 arpents), cette propriété vous offre 2 chambres à coucher, un bel espace à aire ouverte lumineux, un salon chaleureux avec foyer au bois et des planchers en merisier. La cuisine spacieuse avec comptoir en granite donne sur une véranda pleine de charme avec son spa intérieur et ses murs en pin. Le sous-sol aménagé comprenant salle familiale, un atelier et une sortie extérieure. Le logement 3½ est situé au-dessus du garage de 28'6 x 22'11. Un hangar de 19'8 x 24'4, une remise, un poulailler et même un senti
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130 Rue Philipon,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Découvrez cette charmante propriété située au 130, rue Philipon à Saint-Calixte. Offrant 3 chambres à coucher, cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat. Son sous-sol, à aménager selon vos besoins, offre un excellent potentiel pour ajouter de l'espace de vie. Vous apprécierez également son très grand garage détaché, parfait pour un atelier, le rangement ou vos futurs projets, ainsi que sa grande cour intime, idéale pour profiter de la belle saison en toute tranquillité. Addendum:130, rue Philipon, Saint-Calixte -Les points forts de la propriété : -Maison offrant
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2460 Route Louis-Cyr,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Chalet recherche acheteur pour lui redonner son charme d'autrefois, Un endroit parfait pour ceux qui rêvent d'un refuge, ce chalet à rénover, sur un terrain de 14750 pi² en pente, surplombe un étang paisible. On y retrouve ce charme authentique des chalets de villégiature, un lieu où l'on se déconnecte, où l'on respire, où l'on revient à l'essentiel. Addendum:Une belle occasion d'acquérir un chalet à prix accessible avec un terrain de 14750 pi²dans un environnement unique. Situé à Saint Jean de Matha, en bordure de l'autoroute 131, ce chalet de deux chambres offre une belle opportu
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1975 Av. de la Gare,
Mascouche, J7K 0M4
Charmant condo en rez-de-jardin situé sur l'avenue de la Gare à Mascouche, offrant un concept moderne et au goût du jour! Une chambre de style loft avec une belle aire de vie lumineuse et conviviale. Profitez également d'un espace de garage, un atout recherché au quotidien. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent confort, style et simplicité, à proximité des services et de la gare. Une occasion à saisir! Découvrez ce charmant condo situé au rez-de-jardin sur l'avenue de la Gare à Mascouche, dans un secteur recherché à proximité de tous les services et du train de banlieue. Une propriét
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71 SF
1590 Rue Barott,
Mascouche, J7L 0E8
Élégante propriété offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de Mascouche, dans le secteur prisé des Jardins du Coteau. Cette résidence se distingue par ses généreux espaces et sa fonctionnalité, avec 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Le garage double ajoute confort et est pratique au quotidien. Idéalement située à proximité d'écoles, de parcs et de principaux axes routiers, elle saura séduire les familles à la recherche de confort, d'un emplacement privilégié ainsi qu'un aménagement extérieur soignée. Coup de coeur assuré! Découvrez cette magnifique demeure unifamiliale sit
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1374 Ch. Pincourt,
Mascouche, J7L 2X9
Découvrez cette magnifique propriété située au 1374, chemin Pincourt à Mascouche! Offrant un style de vie confortable et convivial, cette maison propose 3 chambres à coucher et une aire de vie ouverte, lumineuse et accueillante. Son grand garage est idéal pour les bricoleurs ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail polyvalent. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine creusée pour les journées d'été et d'un terrain agrémenté d'une magnifique végétation qui apporte charme, intimité et tranquillité. Une propriété pleine de potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent espace, confort
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171 Des Muguets,
St-Ambroise de Kildare, J0K 1C0
Discover this stunning One Storey property in the beautiful region of Lanaudière, located in the serene city of St-Ambroise de Kildare. 171 Des Muguets street is home to a 1988 construction with an abundance of space. The house features six quaint bedrooms and three bathrooms, accommodating large or growing families. A luxurious touch is added as the property is intergenerational, making it perfect for a family in search of a tranquil lifestyle. With a price tag of $625,000, this exquisite piece of real estate could be your dream come true.
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959 Rue Wilfrid,
Repentigny, J0B 2P0
Découvrez ce condo de 3 chambres à coucher, situé dans un secteur résidentiel paisible et recherché. Faisant partie d'un petit immeuble de seulement 6 unités, il offre un environnement agréable, idéal pour une jeune famille. Son emplacement est un véritable atout : directement en face de la garderie et à proximité de l'école, des services et des commodités. Pourquoi continuer à payer un loyer quand vous pourriez être chez vous? Une belle occasion de devenir propriétaire à un coût mensuel pouvant être plus avantageux qu'un logement. À découvrir!Addendum:Situé au coeur du village de Sa
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635 Rue Montmartre,
Mascouche, J7K 0J2
Condo idéalement situé à Mascouche, à proximité de tous les services! Cette propriété offre une aire de vie conviviale et lumineuse, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'une salle de lavage distincte. Vous profiterez également de 2 stationnements extérieurs. Un emplacement pratique et recherché, parfait pour ceux qui souhaitent être près des commerces, écoles, transports et commodités. Une belle occasion à saisir! CONDO À VENDRE À MASCOUCHE | CONFORT, ESPACE ET EMPLACEMENT DE CHOIX! Découvrez ce magnifique condo offrant un espace de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapt
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103 SF
7621 Ch. de la Presqu'île,
Saint-Cuthbert, J0K 2C0
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel ! Magnifique plain-pied avec ses 2 chambres à coucher et son poêle au bois au salon, cette maison vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Bordée par l'eau, elle vous offre une vue panoramique à couper le souffle. La maison dispose également d'une véranda pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'un atelier de 28'5x12'5. Le superbe aménagement paysager ajoute une touche de charme supplémentaire. Avec deux terrains pour une superficie totale de plus de 36 100 pc, vous aurez t
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63 Ch. Dubeau,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Véritable domaine privé de 7,75 acres situé au coeur d'Arundel, cette propriété contemporaine construite en 2023 offre un équilibre remarquable entre luxe, nature et tranquillité. Terrain plat et boisé procurant une intimité exceptionnelle. Architecture moderne aux lignes épurées, matériaux de qualité, vaste fenestration et luminosité impressionnante. Ambiance chaleureuse et raffinée avec espace détente de style zen incluant des tatamis. Un lieu unique et inspirant pour les amateurs de plein air, de calme et d'architecture contemporaine, à proximité de Mont-Tremblant et des attraits de la régi
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595 Rue de la Montagne,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
**À ne pas manquer: rare chalet ou résidence principale intergénération, 43 000 pc de terrain bord de l'eau dans Lanaudière. Le lac Siesta est un excellent choix pour vivre le calme de l'eau et des sports aquatique sans moteur. Vous avez un sous-sol en rez jardin côté lac, une magnifique terrasse pour recevoir en grand vos amis et la famille. Garage à votre disposition. Grand stationnement et beaucoup d'espace à l'extérieur. Offre la cabane dans l'arbre, sauna, plusieurs coin détente totalement privé. Le drain français a été changé en 2018 ainsi que plusieurs travaux récent ont été effectués p
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2933 Ch. St-Come,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2A0
*** LAC BLANC *** Un havre de paix vous attend ICI, entre montagnes, lac et ciel ouvert. 23 500 pi² de nature pour décrocher et savourer l'instant, tout simplement. Une plage à 2 pas, une superbe véranda et mille souvenirs à créer. À l'intérieur, la lumière naturelle danse sur le bois de pin, tandis qu'un chaleureux poêle aux granules réchauffe l'ambiance. Hmmm... À seulement 1h15 de Montréal, tout près des pistes de ski (St-Côme, Montcalm, La Réserve), entre la forêt Ouareau, la ZEC Lavigne et le parc du Mont-Tremblant: Vivez. Émerveillez-vous. Addendum: Bienvenue dans votre oasis d
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136 Rue de la Canardière,
Terrebonne, J6W 6K3
À qui la chance! Découvrez ce chaleureux split-level soigneusement entretenu au 136 de la Canardière, à Lachenaie. Situé dans un secteur familial recherché, sur une rue paisible en rond-point et sans voisin arrière, il offre la possibilité de 3 ou 4 chambres, une nouvelle salle de bain, un garage, une piscine creusée et un spa. Emplacement pratique près de l'école Des Rives, des garderies, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants, commerces, services et principaux axes routiers. Plusieurs inclusions et occupation rapide ou flexible. À voir! Un nouveau certificat de localisation est en comman
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1245 Rue François-Corbeil, App. 202,
Terrebonne, J6W 6G7
Spacieux condo situé offrant une belle luminosité ,situé au 1er étage, avec garage et aucun voisin en dessous, puisque le garage se trouve directement sous l'unité. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services et de l'Île-des-Moulins. Planchers sablés et vernis en 2022. Demandez une visite sans tarder! Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer. Addendum:À découvrir à Terrebonne! Ce magnifique condo de 1 347 pi², situé au premier étage, offre un espace de vie généreux, une configuration idéale et un emplacement de choix à proximité de tout. La propriété propose 3 chamb
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63Z Ch. Dubeau,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Véritable domaine privé de 7,75 acres situé au coeur d'Arundel, cette propriété contemporaine construite en 2023 offre un équilibre remarquable entre luxe, nature et tranquillité. Terrain plat et boisé procurant une intimité exceptionnelle. Architecture moderne aux lignes épurées, matériaux de qualité, vaste fenestration et luminosité impressionnante. Ambiance chaleureuse et raffinée avec espace détente de style zen incluant des tatamis. Un lieu unique et inspirant pour les amateurs de plein air, de calme et d'architecture contemporaine, à proximité de Mont-Tremblant et des attraits de la régi
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201 Rue Provost,
Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0
Impeccable propriété à étages située sur un terrain de coin clôturé et bordé d'arbres matures, en plein coeur de Saint-Michel-des-Saints. Elle propose 3 chambres à coucher à l'étage ainsi que des planchers de bois franc. L'espace de vie lumineux intègre un foyer au gaz, une thermopompe centrale et un échangeur d'air. Deux salles de bains complètes desservent la demeure : l'une à l'étage avec baignoire à remous, l'autre au rez-de-chaussée avec douche indépendante et buanderie intégrée. En plus d'une véranda polyvalente, la cour arrière intime est à découvrir. Addendum:La cour arrière
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.