Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $585,000 + taxes. For additional infor
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2,200 SF
595 Rue de la Montagne,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
**À ne pas manquer: rare chalet ou résidence principale avec 43 000 pc de terrain sur le bord de l'eau dans Lanaudière. Le lac Siesta est un excellent choix pour vivre le calme de l'eau et des sports aquatique sans moteur. Vous avez un sous-sol en rez jardin côté lac, une magnifique terrasse pour recevoir en grand vos amis et la famille. Garage à votre disposition. Grand stationnement et beaucoup d'espace à l'extérieur. Offre la cabane dans l'arbre, sauna, plusieurs coin détente totalement privé. Le drain français a été changé en 2018 ainsi que plusieurs travaux récent ont été effectués pour u
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123 Littoral ,
Saint-Paul, J0K 3E0
Experience luxury living in this exquisite two or more stories home, located at 123 Littoral, in the serene city of Saint-Paul, Lanaudière region. Constructed in 2018, this elegant residence is immaculately presented with a price of $959,000. Welcoming 3 spacious bedrooms and 2 bathrooms, it ensures a comfortable living setup. This stunning home, nestled in the heart of Saint-Paul, offers not just a house, but a lifestyle. Dwell in serenity, live the dream!
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1,818 SF
115 Lac-Emile,
St-Come, J0K 2B0
Cette magnifique maison en bois rond séduit par son caractère unique et sa construction soignée.Son agencement original intègre une chambre,une mezzanine-dortoir et deux salles de bain.Entièrement autonome grâce à son système solaire et sa génératrice au propane,elle offre une vue époustouflante sur l'eau et les montagnes. Son emplacement privilégié donne un accès direct aux sentiers de motoneige et de quad,à proximité de stations de ski,du Parc de la Chute à Bull,de la Zec Lavigne et du Parc du Mont-Tremblant.Ce havre de paix,à dix minutes des commodités de Saint-Côme, deviendra également con
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6 Lac Harnois,
Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0
Joli chalet sur 2 étages, situé en pleine nature au bord du lac Harnois, offrant une ambiance chaleureuse grâce son poêle à bois. Le balcon couvert propose une vue imprenable sur l'eau, avec accès direct au quai. Vendu meublé, il comprend des panneaux solaires, un garage de 10'x20' et une serre de 12'x24'. Le terrain boisé, situé en ZEC, assure tranquillité et immersion totale. Accessible à l'année grâce au chemin déneigé. Un lieu idéal pour amateurs de chasse et de pêche, recherchant confort et nature. INCLUSIONS Panneau solaire, batteries, génératrice, congélateur, tous les meubles à l'inté
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400 Rue Cartier,
Lanoraie, J0K 1E0
Charmante maison plain-pied située au bout d'une rue sans issue dans un secteur paisible. Elle offre deux chambres à coucher, un salon convivial avec poêle au propane et un garage double largeur de 22'10 x 22'11. La grande cour intime, clôturée et bordée de haies, procure un bel espace extérieur pour se détendre. Le terrain de plus de 7800 pi² assure intimité et confort. À proximité des parcs, d'une épicerie, d'une école primaire, de garderies et du quai de Lanoraie, avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété combine tranquillité et commodité. INCLUSIONS Luminaires, ventilateurs de p
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31 Route Doctor-Henry,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
La vie à la campagne à son meilleur!! Maison spacieuse et lumineuse, nichée sur 3,6 acres en bordure de la rivière Beavan. Planchers de bois partout, abondante fenestration avec exposition sud, et garage intégré. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans. Elle offre trois chambres et deux salles de bain complètes. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une buanderie et un vaste espace de rangement. Une occasion à ne pas manquer. Addendum:Bienvenue au 31, chemin Doctor-Henry, Arundel Une propriété impeccablement entretenue, en retrait de la route et niché
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452 Rue du Rhône,
Lachenaie, J6W 5M5
A la recherche d'un achat exceptionnel? Installez votre famille ici! De l'espace pour chacun avec deux cuisines complètes et 4 chambres à coucher, cette grande maison a été entretenue et rénovée au fil des ans avec le plus grand soin et est située dans un environnement de 1er choix près de l'école primaire et parcs avec terrains de soccer, baseball et plus. Lumineuse cuisine rénovée 2 tons; hotte suspendue, grands tiroirs, beau plancher nouvelle tendance UltraCeramic. La salle de bain a été agrandie et rénovée et offre tout le confort souhaité avec lavabo pleine grandeur 2 robinets, bain porte
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976 Rue du Rocher,
Ste-Julienne, J0K 2T0
Nouveauté! Charmante propriété 4 saisons à air ouverte entièrement rénové au goût du jour, plafond cathédrale, poêle au granule, galerie 23x12, remise, petite maisonnette extérieur pour recevoir famille ou amis, grand stationnement, aucun voisin à l'arrière, servitude de droit de passage a la plage secteur tranquille idéal pour un premier acheteur ou semi retraité à voir. **Àmélioration** - Toiture +ou- 2020 - Poêle au granule +ou- 5ans - Porte et fenêtration - Porte patio - Salle de bains refait +ou- 2019 - Cuisine refait à neuf 2019 - Revêtement de plancher +ou- 2019 - Lumières encastré -
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191 Rue Jasper N.,
Chertsey, J0K 3K0
Idéal pour entrepreneur. À rénover au complet ! Beau potentiel en face du lac Jasper. Addendum:Incusions:Tel quelExclusions:
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1194 Route 125 N.,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Propriété majestueuse offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès à un lac. Dès l'entrée, les plafonds cathédrale impressionnent et mettent en valeur des espaces lumineux et ouverts. La cuisine, pensée pour recevoir, s'impose comme le coeur de la maison. Foyer au bois, garage triple et vaste espace de rangement sous le garage ajoutent à la fonctionnalité. Le sous-sol propose un logement intergénérationnel ou une possibilité de revenu. Une opportunité rare, disponible immédiatement. Possibilité d'acquérir des terrains additionnels appartenant au même propriétaire, offrant un potentiel inté
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10 Rue Martin,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
MAGNIFIQUE propriété Nichée en pleine nature qui saura vous séduire par son emplacement exceptionnel en montagne avec vue sur le lac Noir, offrant un cadre paisible et ressourçant à l'année. Idéale pour les amoureux de plein air, elle bénéficie d'un accès notarié au lac Noir, parfait pour profiter des activités nautiques, de la baignade ou simplement admirer la beauté du paysage. La propriété propose un espace de vie chaleureux et lumineux, comprenant deux chambres à coucher, parfaites pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un chalet familial. L'environnement intime et verdoyant pro
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99 3e rue Cloutier,
St-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
Charmant plain-pied de 3 chambres situé à seulement 200 pieds du réputé lac Cloutier, dans Lanaudière. Profitez d'un accès notarié au lac avec plage de baignade, terrain riverain pour les loisirs, ainsi qu'un emplacement réservé au quai pour votre bateau. Un cadre idéal pour les amateurs de plein air, de navigation et de tranquillité. Un véritable coin de paradis dans Lanaudière! Charmant plain-pied de 3 chambres situé à seulement 200 pieds du magnifique lac Cloutier. Profitez d'un accès notarié à l'un des plus beaux lacs navigable de la région avec plage de baignade, terrain riverain et empl
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2200 Ch. du Lac,
Saint-Norbert, J0K 3C0
Coup de coeur assuré! Charmante maison à étages à la campagne, à proximité des services. Située près de l'école et de toutes les commodités offertes par la municipalité, cette propriété vous séduira par son immense terrain de plus de 16000 p.c., parfait pour profiter de la nature et de l'espace en famille. Une occasion rare à saisir rapidement ! Choisir de vivre à Saint-Norbert, ce n'est pas seulement choisir un village tranquille de Lanaudière. C'est aussi choisir un endroit avec une forte âme culturelle et humaine. Beaucoup de gens sont attirés par Saint-Norbert pour plusieurs raisons : l
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22 Rue Marcel,
Repentigny, J6A 4H1
Une adresse où la nature est à l'honneur. Cette maison à paliers multiples bénéficie d'un site exceptionnel, bordé par la rivière L'Assomption et offrant une végétation mature et abondante. Profitez d'un environnement paisible, d'une vue imprenable sur l'eau et d'un terrain qui invite à la détente en toute saison. Un véritable havre de paix, offrant le parfait équilibre entre tranquillité, qualité de vie et proximité des commodités. Bienvenue au 22 rue Marcel, en bord de rivière, à Repentigny ! Découvrez un véritable havre de paix où l'intimité et la nature se rencontrent harmonieusement. Si
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1,140 SF
91 Rue du Curé-Bernèche,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Rare occasion d'avoir une maison récente,clé en main dans,un secteur très homogène dans le village de St-Jean-de-Matha. La maison est située près du village dans un domaine très tranquille sur une rue sans issue.La résidence est adossée à des terres agricoles,donc une vue non perturbée sur les champs et les montagnes. En plus de baigner de lumière, cette maison offre un immense potentiel avec son sous-sol aménagés qui pourrait facilement offrir une 3e chambre à coucher et un espace bureau pour le télétravail.Vous aurez un coup de coeur pour cette propriété dès votre arrivée et vous vous verre
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1631 Rue des Bernaches,
Terrebonne, J7M 2H1
Cottage jumelé situé dans un secteur familial recherché de La Plaine, Terrebonne. Offrant une configuration recherchée avec 3 chambres à coucher à l'étage et 1 au sous-sol. 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Les photos professionnelles de l'intérieur seront disponibles prochainement. Les visites débuteront selon un horaire qui sera annoncé sous peu. Addendum:Une propriété offrant espace, polyvalence et qualité de vie - Situé dans un secteur familial recherché de La Plaine, ce cottage jumelé propose une configuration fonctionnelle qui saura répondre aux besoins de plusieurs types d'
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39 Place Durand,
Saint-Esprit, J0K 2L0
Très belle propriété très bien entretenue avec les années, 10 grandes pièces,3 ch.à coucher dont une de 17 X 13 pi.avec double garde-robe, salle à manger et salon à air ouverte,ilot central avec comptoir en marbre,foyer au gaz et un foyer au bois, plancher en chêne et céramique,garage chauffé avec rangement et plancher en époxie,piscine creusée de 34 pieds chauffée, patio de piscine en pavé uni,terrain cloturé et aménagé par des proffessionnels. Cette propriété choisie"maison fleurie" plusieurs années, vendue avec beaucoup d'extras, superbe propriété à visiter. Addendum:Magnifique pr
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801 Rue de la Côte-Jaune,
Chertsey, J0K 3K0
Un projet au potentiel exceptionnel sur les rives de la rivière Ouareau. Ce chalet représente une belle occasion pour entrepreneurs, rénovateurs ou investisseurs. La propriété nécessite des travaux de compétence professionnel tel la plomberie, l'électricité, remplacement de la fosse septique. Son emplacement privilégié offre un fort potentiel de revente et une valeur sûre à long terme. Avec 221 pieds de frontage sur l'eau et son environnement paisible, elle constitue une base idéale pour créer un projet unique et recherché. Communiquez avec nous dès maintenant pour réserver une visite Située
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79 Rue Venne,
Saint-Jacques, J0K 2R0
Addendum:Charmante propriété à Saint-Jacques Située dans la magnifique municipalité de Saint-Jacques, à proximité de Joliette, cette chaleureuse propriété saura vous séduire par son emplacement privilégié et son ambiance accueillante. Offrant 3 chambres à coucher, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. Vous profiterez d'une superbe piscine creusée, parfaite pour les journées estivales, ainsi que d'un terrain invitant à la détente et aux rassemblements entre parents et amis. Située à quelques pas d'un parc et à proximité des services
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.