Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
House for sale in Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. A charming brick bungalow that has been well maintained over time. Original flooring, cabinets, and woodwork. Large open-concept basement perfect for a games room, home theatre, or potential for a third bedroom. Many possibilities are open to you. Located just steps away from all services and restaurants, this property will charm you with its cleanliness. Let yourself be transported by the nature of the backyard with its mature trees and amazing tranquility. A visit is a must!! For more information, please call or leave your complete contact details Martin Dufour Real Estate Broker Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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1,092 SF
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
House for sale Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Mountain Foot Way. A beautiful, renovated single-story house with 3 bedrooms. An attached garage and a detached garage offer a maximum of storage space. Located in a sought-after area right in the heart of the Saint-Jean de Matha mountains, this property boasts a large bright sunroom and a fully finished basement with the possibility of converting it into a home office (subject to city approval). It sits on a spacious 40,507 sq ft corner lot. One visit and you'll be captivated by the ample space and the warmth of a good wood fire! Available around December 15, 2025. For more information, please call or leave your full details: Martin Dufour Real Estate Broker, Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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1272 Route 341,
L'Épiphanie, J5W 4B8
Voici votre chance! À L'Épiphanie, cette propriété vous offre une occasion unique d'acquérir une maison à petit prix avec un terrain de plus de 58000 Pieds carrés. Que ce soit pour y habiter après quelques rénovations ou pour profiter de son vaste terrain pour un nouveau projet. La maison comprend deux chambres ou une chambre et un salon, une grande véranda, un abris-garage, une remise attachée à la maison. Des vérifications ont été effectuées auprès de la Ville et la reconstruction est permise, sous certaines conditions. Il est toutefois recommandé de valider votre projet directement avec la
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101 Rue St-Antoine S.,
Lavaltrie, J5T 1C1
Maison à étages jumelée entièrement rénovée ! Quatre chambres, deux salles de bain, une salle d'eau, sous-sol aménagé avec plancher d'Époxy, planchers de bois franc, deux thermopompes, nouveaux tapis dans les escaliers (seront installés avant l'acte de vente), toit et panneau électrique récents, drain français et allée asphaltée. Emplacement de rêve : face au parc Gérard-Lavallée, piscine, quai, à cinq minutes à pied de l'école et des transports, à cinq minutes en voiture des garderies et piste cyclable, vingt minutes de l'hôpital et du Cégep. Addendum:Maison à étages jumelée entière
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1590 Rue Garon,
Chertsey, J0K 3K0
Coup de coeur à Chertsey ! Magnifique propriété entièrement meublée, nichée au coeur d'un boisé offrant calme, intimité et bien-être. Idéale comme résidence principale, chalet quatre saisons ou investissement locatif à court terme (Airbnb). Elle propose 2 chambres, 2 salles de bains, une véranda, un spa, une piscine hors terre et un poêle au bois pour des soirées conviviales. Un lieu paisible et chaleureux où confort moderne et nature s'unissent à merveille. Addendum:Coup de coeur à Chertsey -- Nature, confort et détente ! Découvrez ce superbe chalet entièrement meublé, niché au c
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875 Rg St-Amable,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
*INTERGÉNÉRATION* Située sur un grand terrain boisé de plus de 1 892 700 pieds carrés (51 arpents), cette propriété vous offre 2 chambres à coucher, un bel espace à aire ouverte lumineux, un salon chaleureux avec foyer au bois et des planchers en merisier. La cuisine spacieuse avec comptoir en granite donne sur une véranda pleine de charme avec son spa intérieur et ses murs en pin. Le sous-sol aménagé comprenant salle familiale, un atelier et une sortie extérieure. Le logement 3½ est situé au-dessus du garage de 28'6 x 22'11. Un hangar de 19'8 x 24'4, une remise, un poulailler et même un senti
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6079 Rue Monet,
Repentigny, J0B 2P0
Découvrez une propriété raffinée qui allie élégance et confort moderne. Ses finitions soignées et ses nombreux ajouts pratiques en font une demeure unique. Profitez d'une magnifique piscine creusée pour vos étés, d'un garage spacieux digne des passionnés et d'aires de vie lumineuses et conviviales. Chaque espace a été pensé pour optimiser bien-être et fonctionnalité. Une opportunité rare d'acquérir ce jumelé d'exception, offrant prestige et intimité à la fois. Consultez l'addenda pour tous les détails exclusifs! Possibilité d'acquérir l'ensemble de la propriété. Consultez la fiche Centris #131
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1671 Route des Sept-Chutes,
Ste-Émelie-de-l'Énergie, J0K 2K0
Chaleureuse propriété de 2 chambres à coucher, offrant une ambiance unique grâce à son plafond cathédrale et sa cuisinière au bois, parfaite pour les soirées d'hiver. Érigée sur un grand terrain intime bordé par l'eau sur trois côtés, aucun voisin à proximité et un environnement naturel exceptionnel -- un vrai havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité. Un charmant chalet d'invités en bois rond complète la propriété, muni de l'électricité et d'un poêle à bois, idéal pour recevoir famille et amis ou pour aménager un espace indépendant. Une propriété chaleureuse, entourée de nature,
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665 Rue Vincent-Sicari,
Ste-Julienne, J0K 2T0
Maison 2010 sise sur 62 031 pi² à Ste-Julienne. 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau. Garage simple + garage double sur 2 étages avec atelier dédié à vos projets et créations. Immense terrain pouvant accueillir motorisé, bateau, motomarine, quad, remorque, roulotte ou plusieurs véhicules de loisirs. Domaine rare mariant confort, liberté et possibilités infinies. Havre de paix verdoyant offrant sécurité, intimité et qualité de vie supérieure. Idéal pour famille active ou passionnés d'espace, de plein air et de créativité. Un seul propriétaire depuis la construction, prête à réaliser vos
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940Z Rg St-François,
Terrebonne, J6Y 1J6
Maison de ville sur deux étages en haut on y retrouve 2 chambres de belles grandeur chacune avec sont walk-in, une grande salle de bain et la salle de lavage ensuite au rez-de-chaussé spacieux et à aire ouverte salon, cuisine avec son ilot, slle à manger en plus d'une salle d'eau et beau hall d'entrée. Site stratégique entre Montée Gagnon et autoroute Louis-Joseph-Papineau. Possibilité acheter pour investissement la location est permise. Un achat à ne pas manquer! À pied épicerie, magasins, restaurants ... idéale aussi pour famille ! Addendum:Incusions:Stores, Luminaires, h
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9Z-9AZ Rue Dalcourt,
Lanoraie, J0K 1E0
Maison plain-pied offrant tranquillité et potentiel exceptionnel! Situé sur une rue sans issue, dans un secteur paisible où règnent calme et intimité. Vous profiterez d'un vaste terrain de 25 596 pc, sans voisin à l'arrière. Cette propriété offre une possibilité d'aménagement intergénérationnel, parfaite pour accueillir un proche tout en conservant votre intimité. Avec un revenu potentiel de 23 652$/an, il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement combinant rentabilité et qualité de vie. Un emplacement de choix, un environnement serein et un fort potentiel. Tout est réuni pour plair
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130 Ch. des Aigles,
Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0
Projet des Aigles! Construction 2024 concept à air ouverte, grande cuisine fonctionnel avec îlot central, Plafond cathédrale de 9 à 10 pied, plancher chauffant à la grandeur de la propriété, Foyer au gaz, grande fenestration, Thermopompe mural, 2 chambres de bonne dimention, patio de 22 x 6 secteur paisible pour les aimants de la nature près du Lac-Taureau un endroit à découvrir! **Construction 2024** - La propriété sera en location à compter du 1 Novembre 2025 1580/Mois sans bail - Une servitude de puisage d'eau sera enregistrée bientôt l'eau vient du puit du 110 ch des aigles. *Àmélioration
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3810 Route 335,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Une maison à étage de 3 chambres avec une grande pièce supplémentaire au 2ème étage qui servira de boudoir/ salle de création ect. Il y a un garage double avec 2 portes en façade et une derrière. Un atelier séparé, idéal pour les professionnels qui veulent recevoir des clients à domicile sans pour autant que ses gens n'entrent chez vous! Ensuite vous avez la cour clôturée qui vous sépare des garage/atelier. Vous avez une excellente visibilité et l'endroit est facile d'accès route 335. Un grand stationnement pour vos véhicules. INCLUSIONS Rideaux, fixtures, canapé, poêle, réfrigérateur, laveus
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26 Ch. de la Montagne,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Maison - à vendre - 26 Ch. de la Montagne. Rare sur le marché! Située à Arundel, à quelques minutes de Mont-Tremblant, cette propriété de plain-pied est nichée sur un vaste terrain boisé de plus de 35 acres, offrant intimité et tranquillité. Les espaces ouverts et la luminosité abondante créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est entièrement équipée de planchers chauffants pour un confort optimal en toute saison. Les aires de vie sont mises en valeur par un foyer central de grande qualité, tandis que la suite des maîtres propose salle de bain attenante et walk-in. Une mag
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1365 Rue Maria-Callas,
Repentigny, J5Y 0A7
Joli plain-pied, concept à aire ouverte offrant un espace de vie lumineux, parfait pour une famille, 4 chambres au total et 2 salles de bains. Situé dans un secteur familial et convoité, à deux pas du parc, de l'aréna, de l'école secondaire Félix-Leclerc, du complexe sportif Gilles-Tremblay, et de toutes les commodités : restos, épiceries, autoroutes 640... Tout est à proximité pour faciliter votre quotidien! Vous cherchez une maison qui allie espace, tranquilité et accessibilité - une visite s'impose ! - Revêtement de toiture refait en 2024 - Installation électrique extérieur présente pour a
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2310 Ch. Deschesne,
Repentigny, J0B 2P0
Magnifique propriété nichée sur un vaste terrain d'environ trois acres boisés. Offrant une intimité exceptionnelle, elle se trouve au coeur d'un environnement paisible où la nature domine. La résidence propose de grands espaces lumineux et un cachet chaleureux. Le terrain, entièrement boisé, est parfait pour profiter de sentiers privés, d'aires de détente et d'un calme absolu. Une occasion rare d'allier confort et nature. Addendum:Incusions:Luminaires, stores, 2 thermopompes murales, aspirateur central, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, système d'alarme, 2 remises, frigo,
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205 Rue Lavertu,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Charmante et sécuritaire, elle est bien entretenue. Possède 3 chambres dont 2 à l'étages, un poêle a bois, un grand sous-sol vaste pour vos projets puis un garage détaché avec du stationnement extérieur double. Avec son grand terrain plat et intime elle est un excellent choix pour votre petite famille. Visite flexible 24h d'avis , à bientôt ! INCLUSIONS Vendu avec 80 % des meubles, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, 2 set de chambre. TV et set de chambre de la chambre principale, grand bureau avec miroir dans la chambre au 2e. EXCLUSIONS Laveuse , sécheuse, set de chambre princip
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121Z-121AZ Rue Émile,
Saint-Sulpice, J5W 4J2
Maison à deux logements (5 1/2) située dans un secteur recherché. Propriété polyvalente, idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un projet d'investissement. On y retrouve un garage attaché à la maison ainsi qu'un atelier sur dalle de béton, pouvant être convertie facilement en garage, qui serait parfait pour le rangement ou pour des véhicules additionnels. Les deux logements partagent un seul compteur électrique, ce qui facilite grandement une conversion en intergénération, sans modifications majeures. Secteur familial reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximit
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1343 Rue Martineau,
Joliette, J6E 3Z1
Propriété situé dans le secteur du Moulin, plein-pied à palier et aire ouverte au salon, cuisine et salle à manger. Porte patio donnant accès au solarium et à un très grand patio. Plafond cathédrale au salon, 4 chambres, 2 salles de bains. Magnifique terrain intime de 6732 pc. avec haie de cèdres mature et piscine hors-terre. Grand stationnement pouvant loger 8 voitures. Situé à 5 min. du centre-ville et des Galeries Joliette, accès rapide aux principaux axes routiers: 131-158-343 et A40. Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à l
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1,000 SF
191 Rue Bonin,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Maison - à vendre - 191 Rue Bonin. Charmante Propriété avec Accès au Lac Berthier. Idéale pour Chalet ou Résidence Secondaire mais offrant tout le confort pour y vivre à l'année. Vous rêvez d'un petit coin de paradis pour vous évader du quotidien? Découvrez cette accueillante maison de 2 chambres, nichée au coeur de la nature, à quelques pas d'un magnifique lac non navigable. Cette propriété chaleureuse et bien entretenue offre une ambiance conviviale, parfaite pour les week-ends en famille, les escapades en amoureux ou même une retraite paisible à l'année. Vue panoramique sur le lac en hiver,
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.