Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
House for sale in Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. A charming brick bungalow that has been well maintained over time. Original flooring, cabinets, and woodwork. Large open-concept basement perfect for a games room, home theatre, or potential for a third bedroom. Many possibilities are open to you. Located just steps away from all services and restaurants, this property will charm you with its cleanliness. Let yourself be transported by the nature of the backyard with its mature trees and amazing tranquility. A visit is a must!! For more information, please call or leave your complete contact details Martin Dufour Real Estate Broker Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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1,092 SF
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
House for sale Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Mountain Foot Way. A beautiful, renovated single-story house with 3 bedrooms. An attached garage and a detached garage offer a maximum of storage space. Located in a sought-after area right in the heart of the Saint-Jean de Matha mountains, this property boasts a large bright sunroom and a fully finished basement with the possibility of converting it into a home office (subject to city approval). It sits on a spacious 40,507 sq ft corner lot. One visit and you'll be captivated by the ample space and the warmth of a good wood fire! Available around December 15, 2025. For more information, please call or leave your full details: Martin Dufour Real Estate Broker, Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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1451 Route 343,
St-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
Charmant plain-pied lumineux offrant un espace de vie à aire ouverte et deux chambres, dont une principale dotée d'un grand garde-robe. La salle de bain complète est fonctionnelle et bien aménagée. Implantée sur un vaste terrain boisé de plus de 42 035 pi², la propriété bénéficie d'arbres matures, et d'aucun voisin à l'arrière, pour plus d'intimité. Une terrasse et une remise ajoutent à la praticité des lieux. Située à proximité du village, des services et de la station de ski Val StCôme, elle offre un cadre paisible et recherché. INCLUSIONS Luminaires, fixtures, rideaux et pôles, toiles dans
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300 28e Avenue,
Mandeville, J0K 1L0
Située sur un superbe terrain de plus de 70 000 pi² entouré d'arbres, dont une bonne partie est aménagée, parfaite pour profiter de l'extérieur, avec accès à la rivière Mastigouche. À l'intérieur, une aire ouverte lumineuse réunissant cuisine (garde-manger walk-in), salle à manger et salon. À l'étage, espace aménagé en salon, mais prévu à l'origine comme chambre principale avec salle de bain attenante et accès à une terrasse sur le toit. Une grande terrasse arrière, un garage avec lift de mécanique, un garage attaché et une remise d'environ 8'x23' complètent le tout. La location court terme po
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71Z-73Z Place Bourdages,
Terrebonne, J6Y 1Z9
Rare opportunité à seulement 2 minutes de l'autoroute 19! Superbe propriété de type duplex bi-génération/intergénération côte à côte située dans le prestigieux secteur de La Pommeraie. Cette configuration unique offre une multitude de possibilités : cohabitation avec un proche, logement intergénérationnel ou encore revenu locatif grâce à la maisonnette indépendante. Chaque unité bénéficie de son entrée privée et de son entrée asphaltée. Vous profiterez également de deux cours intimes, d'un terrain de plus de 10 800 pi², d'un garage double ainsi que d'une piscine. Un ensemble rare combinant int
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880 Av. Masson,
Chertsey, J0K 3K0
Découvrez cette spacieuse propriété de quatre chambres située dans un secteur tranquille de Chertsey. Entièrement rénovée au goût du jour, elle se distingue par ses grandes pièces lumineuses et son ambiance chaleureuse qui plaira à toute la famille. La maison offre deux salles de bain complètes, une aire de vie ouverte et conviviale ainsi qu'un aménagement intérieur qui allie confort et modernité. L'extérieur propose un environnement paisible, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. Un vrai coup de coeur pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité ! Addendum:
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11-11A Ch. des Noisettes,
Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0
Projet des Aigles! Construction 2023 concept à air ouverte, grande cuisine fonctionnel avec îlot central, Plafond cathédrale de 9 à 10 pied, plancher chauffant à la grandeur de la propriété, Foyer au gaz, grande fenestration, Thermopompe mural, 2 chambres de bonne dimention, patio de 22 x 6, garage 2024 50 x 30 avec garçonnière, secteur paisible pour les aimants de la nature près du Lac-Taureau un endroit à découvrir! **Construction 2023 ** - La propriété du 11 est présentement en location à $1600/Mois sans bail Jusqu'en Février 2026 - Une servitude de puisage d'eau sera enregistrée bientôt *
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78 Ch. Curé-Mondor,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Magnifique propriété moderne contemporaine au charme rustique, parfaite en maison ou chalet! Construction récente sur un terrain paysagé et boisé, avec accès au majestueux lac Ouareau, reconnu pour ses eaux limpides, ses activités nautiques et sa nature paisible. Garage pratique, sous-sol entièrement aménagé, foyer en pierre chaleureux : tout a été pensé pour le confort et le style. Un véritable havre de paix au coeur de la nature! Située à moins de 2 km de la station de ski La Réserve, cette somptueuse maison construite en 2020 marie avec élégance le confort contemporain et l'authenticité du
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1750 Tsse Andrew,
Mascouche, J7L 2G6
Addendum:Maison de plain-pied à Mascouche située dans un secteur tranquille sur une rue en cul-de-sac. Beau terrain de 13 000 pieds carrés avec arbres matures. Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée. La salle de bain du RDC a été modernisée avec a nouvelle douche vitrée, la nouvelle vanité et toilette. La cuisine vous offre un grand mur de rangement. Salle à manger avec porte-patio donnant sur la cour. Grand salon avec beaucoup de fenestrations. On retrouve également une porte d'accès sur le côté de la maison donnant accès à l'abri d'auto, puis a
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266 Ch. de la Rouge,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Projet pour bricoleurs avertis! Située à seulement 20 minutes du centre de Mont-Tremblant, cette maison de campagne sur grand terrain boisé est une opportunité exceptionnelle. Idéal pour ceux qui veulent la personnaliser entièrement et profiter ensuite de la proximité des lacs et activités de Tremblant. Elle deviendra un magnifique pied-à-terre ou résidence principale avec 3 chambres et garage. Vendeur très motivé par une vente rapide. Centris #12879434 INCLUSIONS Tous le contenu. EXCLUSIONS Bonbonnes de propane en location et souffleuse.
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120 Ch. des Aigles,
Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0
Projet des Aigles! Construction 2024 concept à air ouverte, grande cuisine fonctionnel avec îlot central, Plafond cathédrale de 9 à 10 pied, plancher chauffant à la grandeur de la propriété, Foyer au gaz, grande fenestration, Thermopompe mural, 2 chambres de bonne dimention, patio de 22 x 6 secteur paisible pour les aimants de la nature près du Lac-Taureau un endroit à découvrir! **Construction 2024** - La propriété est présentement en location à $1700/Mois sans bail - Une servitude de puisage d'eau sera enregistrée bientôt *Àmélioration* - Plancher chauffant à grandeur de la propriété - Ther
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1845 Rue de Plaisance,
Terrebonne, J6X 3Y2
Spacieux condo rénové dans les dernières années vous offrant 2 chambres, 2 stationnements, grande aire ouverte, foyer au bois, rangement intérieur, terrasse privée, entrée indépendante et beaucoup plus. Cuisine, salle de bain et revêtements de planchers refaits en 2020. À voir! À distance de marche, vous trouverez: - École Primaire de L'Étincelle - École Primaire de la Sablière - École Secondaire des Trois-Saisons - Parc Angora, de Plaisance, de l'Étincelle - Transports en commun: trajets 1, 18. INCLUSIONS Fixtures. EXCLUSIONS --
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103 SF
16 Tsse Lefebvre,
Mandeville, J0K 1L0
Rare sur le marché!! Bord de l'eau rivière Mastigouche situé près du village de Mandeville, la propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec une vue remarquable et un environnement paisible. Ayant besoin de rénovations mais avec un potentiel énorme, secteur de choix pour les amateurs de chasse et pêche. Vous cherchez un chalet ou une résidence principale celle-ci pourrait être la vôtre! Addendum:-Propriété libre aux acheteurs Incusions:-Lave vaisselle -Thermopompe et fournaiseExclusions:-Les outils du propriétaire au sous-sol
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220 Ch. du Quartier-du-Cerf,
St-Come, J0K 2B0
Un investissement rentable : avec des revenus de location à court terme atteignant 97 000 $ en 2024, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Située au coeur d'un environnement grandiose, cette propriété vous offre un cadre de vie unique avec une vue à couper le souffle sur la montagne. Construite en 2021, elle allie le charme d'un chalet en bois rond au confort moderne. Aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle et rehaussée de planchers d'ingénierie de qualité. Espaces vastes et accueillants, parfaits pour recevoir ou se détendre en toute quiétude. La résidence
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3181 Ch. du Lac,
Joliette, J6E 8E5
Addendum:Belle résidence avec la location à court terme permise. situé sur le chemin du lac a St-Norbert,zone residentiel et agricole. Elle contient 3 cac de bonne dimension, une salle de bain et une salle d'eau. Un immense garage à étages détaché avec thermopompe plus un gazebo et spa pour profiter des moments inoubliables dans la nature. A l etage Les planchers et les plafonds sont en bois. La maison est munie d'une thermopompe à trois têtes et un foyer au bois pour detente en hiver. Prix inclut TPS/TVQ A qui la chance! Incusions:Stores, Luminaires, Rideaux, Lave vaisse
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116 Rue Béram,
L'Épiphanie, J5X 3J5
Maison - à vendre - 116 Rue Béram. Propriété clé en main avec bachelor entièrement rénovée et entretenue avec un soin remarquable! Cette magnifique demeure, sans voisin à l'arrière, offre une vue sur le lac Béram. De plus, elle se démarque par son immense garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules en tandem! Pour votre confort, vous y découvrirez un salon chaleureux avec foyer au gaz ainsi qu'une magnifique cuisine avec comptoirs de granite! Le sous-sol, entièrement aménagé avec entrée indépendante et cuisine, est idéal pour un adolescent ou un parent. Une occasion unique à ne pas manquer!
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3 Ch. des Roses,
Saint-Cuthbert, J0K 2C0
WOWWW MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ À SAINT-DONAT...À QUI LA CHANCE? MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ 2024 AVEC GARAGE CHAUFFÉ INTÉGRÉ, AYANT ACCÈS AU TRÈS GRAND LAC ARCHAMBAULT VOUS OUVRE SES PORTES. Pour les amants de la nature, cette très belle propriété n'attend que vous et vous ouvre grande ses portes. Avec son très beau terrain de 47,200 pc, un garage intégré et ses 3 chambres à coucher, elle conviendra à ceux qui recherche la tranquillité loin des bruits et de la pollution des grandes villes. Au plaisir de vous faire visiter WOWWW TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ À SAINT-DONAT...WOWWWW À QUI LA CHANCE? MAGNIFIQUE PROP
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2183 Av. de la Gare,
Mascouche, J7K 0M5
Découvrez ce très grand condo situé au coeur de Mascouche, à proximité de tous les services essentiels dont le train de banlieue. Son aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine offre un espace convivial, parfait pour la vie de famille. Deux chambres à coucher de très belle dimension vous assurent confort et tranquillité. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle pour une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'un patio idéal pour vos repas estivaux, ainsi qu'un vaste espace de rangement. Deux espaces de stationnement sont inclus pour votre
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301 Ch. du Bonheur,
Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0
Le chalet que vous attendiez vient d'arriver! Situé sur une rue qui porte parfaitement son nom. Cette résidence rue du bonheur sera l'endroit de prédilection pour vos été en famille. Localisé à 1,5km de la descente municipale de la Baie Dominique, c'est l'endroit parfait pour la détente,été comme hiver. Son style est chaleureux et les plafonds cathédrale rendent ses espaces majestueux. Dès que vous arriverez vous serez frappez par le poêle à bois centrale qui donne de la vie et du caractères à l'espace de vie principale. Venez vous ressourcer , vous voudrez y rester! Addendum:Le zona
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29 Boul. de L'Assomption,
Repentigny, J6A 1A3
Vous hésitez entre la ville pour être à proximité de tout et la campagne pour être sur le bord de l'eau ne cherchez plus, cette propriété vous offre exactement ce dont vous recherchiez. Voici cette magnifique propriété situé à Repentigny pourvu de 4 chambres et 2 salles de bain, 1 garage double ainsi qu'une vue prenante sur l'eau et l'accès privé à l'eau (quai privé). Une visite vous convaincra ! INCLUSIONS Stores, Luminaires, 5 Électroménagers, Aspirateur central et accessoires, Thermopompe murale, Rideaux, Quai, Foyer au bois, Meuble de TV du salon, Ouvre porte de garage, Rangements du gara
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.