Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $575,000 + taxes. For additional infor
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2,200 SF
2615 Av. de la Gare,
Mascouche, J7K 0M6
**1 STATIONNEMENT AU GARAGE** Vous recherchez un condo unique et clé en main? Et bien le voici. Condo de 2 chambres à coucher avec chacune son walk-in, grande fenestration au salon et cuisine magnifique et fonctionnelle. Toit cathédrale qui ajoute luminosité aux pièces. Stratégiquement situé dans un secteur prisé de Mascouche, près de tous les services et à proximité des parcs, écoles, autoroutes, commerces et train de banlieue il n'attend que vous. Notaire et occupation flexible. Bienvenue au 2615 avenue de la Gare app 301. Tout simplement magnifique! Situé dans un secteur recherché de Mas
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96 SF
135 Rue Sévigny, App. 4,
Repentigny, J5Y 2E2
Grand 4 1/2 lumineux situé dans un coin tranquille de Repentigny. Ce condo surprend par sa clarté et son ambiance chaleureuse. Les pièces sont grandes, bien disposées et offrent tout l'espace nécessaire pour un mode de vie confortable. Un condo parfait pour ceux qui veulent un bel espace à personnaliser, dans un quartier paisible où il fait bon vivre. Addendum:Ce superbe 4 ½ situé en semi sous sol se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres, ainsi qu'à deux portes patio : l'une dans le salon et l'autre dans une des chambres. L'espace de vie est vaste
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2933 Ch. St-Come,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2A0
*** LAC BLANC *** Un havre de paix vous attend ICI, entre montagnes, lac et ciel ouvert. 23 500 pi² de nature pour décrocher et savourer l'instant, tout simplement. Une plage à 2 pas, une superbe véranda et mille souvenirs à créer. À l'intérieur, la lumière naturelle danse sur le bois de pin, tandis qu'un chaleureux poêle aux granules réchauffe l'ambiance. Hmmm... À seulement 1h15 de Montréal, tout près des pistes de ski (St-Côme, Montcalm, La Réserve), entre la forêt Ouareau, la ZEC Lavigne et le parc du Mont-Tremblant: Vivez. Émerveillez-vous. Addendum: Bienvenue dans votre oasis d
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561 Rg St-Jacques,
Saint-Barthélemy, J0K 1X0
Magnifique propriété avec cuisine au sous-sol, à proximité de toutes les commodités. Possibilité de convertir en Intergénération suite à l'approbation de la ville. Vous serez totalement comblés par ce qu'elle vous offre : 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, 1 salle de lavage, entrée séparée pour le sous-sol par le garage, 1 bureau qui pourrait être converti en chambre à coucher, grand terrain de 18718 p2, salle de bain attenante à la chambre principale, plancher de bois, air climatisé mural, grand garage de 30 x 12.6, Idéal pour votre famille !! INCLUSIONS tringles, rideaux, fixtures, ven
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200 Av. du Lac-Clair N.,
Chertsey, J0K 3K0
Addendum:Un havre de paix à Chertsey -- au bord du Lac Couture Offrez-vous un cadre de vie paisible en pleine nature, où le calme et la beauté du paysage rythment le quotidien. Cette charmante propriété, nichée dans un environnement boisé, séduira autant comme résidence principale que comme refuge saisonnier. Bénéficiant de 116 pieds de frontage sur le Lac Couture, elle propose un accès direct à un plan d'eau paisible, idéal pour le canot, le kayak ou simplement profiter de la vue. Sans moteurs à essence, le lac conserve toute sa tranquillité et la qualité de son environnement. À
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105 Rue du Sentier-Perdu,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Charmante propriété de 2 chambres située à quelques pas du lac Duffy avec accès à un terrain commun en bordure de l'eau. L'intérieur offre une ambiance chaleureuse avec ses nombreux finis de bois, une belle luminosité et une vue sur le lac depuis les principales pièces de vie. Sous-sol offrant beaucoup de rangement. Secteur de villégiature apprécié pour ses lacs et activités de plein air. À distance de marche du Boni-Soir, du Complexe Atlantide et du Camp Hostýn. Une opportunité abordable pour profiter du mode de vie au bord de l'eau sans le prix d'une propriété riveraine. Addendum:V
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1519Z-1521Z Rue des Bernaches,
Terrebonne, J7M 2H1
Jumelé avec garçonnière présentement rdc loué $1452./mois et $858./mois pour la garçonnière fin juin 2027. Demeure avec 3 chambres à coucher à l'étage, belle cour arrière et bien plus!!!Très bon investissement!!! 2 compteurs électrique. Addendum:Incusions:fixtures,cabanonExclusions:Effets des locataires et spa ext du locataire du sous-sol
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202 Rue Yvon,
Repentigny, J6A 2Y6
Jacques Gaudreau 514-237-1445 Fleuve St-Laurent, Cottage style canadienne au bord de l'eau Succession, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, verrière salon verrière avec spa, garage 21.10x10 béton, balcon à la chambre principale avec superbe vue sur le fleuve,zone inondable mais avec muret de béton, fondation avec béton coulé, dernière maison de la rue en cul de sac, quai pour bateau,Vente sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur, deux foyers au bois un situé au rez-de-chaussée salon et un dans chambre principale Vue panoramique sur le fleuve INCLUSIONS spa-quai-plaque cha
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430 Rue Beauregard,
Repentigny, J0B 2P0
Chalet offrant un excellent potentiel dans un secteur paisible, situé sur une rue sans issue. Bien qu'il nécessite des travaux, il représente une belle occasion de réaliser un beau projet, que ce soit comme résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement. La propriété bénéficie d'un accès privilégié au magnifique lac Brompton avec descente à bateau, vous permettant de profiter pleinement des activités nautiques et de la nature environnante. Une belle opportunité pour les amateurs de plein air à la recherche d'un projet dans un environnement recherché.Addendum:L'accès au la
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906 Av. Pierre-Dansereau, App. 208,
Terrebonne, J6Y 0N3
Superbe condo situé au coeur d'Urbanova, un secteur idéal pour la vie de famille. À proximité des parcs, écoles et sentiers, profitez d'un environnement naturel exceptionnel. Aire ouverte lumineuse avec plafonds 9 pieds, cuisine moderne avec îlot en quartz, salon chaleureux et terrasse orientée est. Chauffage/climatisation centrale, gaz naturel inclus. Deux garages intérieurs. Piscine chauffée, chalet urbain et stationnements visiteurs. Un cadre de vie parfait pour grandir et créer des souvenirs. Addendum:- Grandir, respirer, vivre à Urbanova Imaginez vos matins tranquilles, café à
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1791 Ch. du Lac-à-la-Truite,
Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0
IMPECCABLE ! Un véritable clé en main vous attend. Préparez-vous à vivre des moments inoubliables dans ce splendide chalet situé en bordure du Lac-à-la-Truite, un véritable havre de paix. Ce lac navigable, reconnu pour la pureté exceptionnelle de ses eaux, offre un environnement d'une tranquillité remarquable. Cette magnifique propriété constitue une destination de choix pour les amoureux de la nature, les passionnés de plein air et tous ceux en quête de détente et de sérénité. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement du lac grâce à un quai facilement accessible, idéal pou
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413 3e Avenue E.,
Crabtree, J0K 1B0
Charmante maison à étages située sur un coin de rue à Crabtree. Cette propriété bien entretenue offre 3 chambres à coucher et la possibilité d'en ajouter jusqu'à deux au sous-sol, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez son garage double pratique et sa magnifique cour aménagée avec piscine creusée, idéale pour profiter de l'été en famille ou entre amis. Son emplacement de choix sur un terrain de coin ajoute intimité et espace. Une propriété offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché. Charmante maison à étages située sur un coin de
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2105 Ch. Bienvenue,
Saint-Damien, J0K 2E0
Découvrez le 2105, chemin Bienvenue à Saint-Damien, une propriété offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de location à court terme. Située dans un environnement naturel et paisible, elle représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer une offre d'hébergement axée sur la tranquillité, l'évasion et le plein air. Addendum:Découvrez le 2105, chemin Bienvenue à Saint-Damien, une propriété offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de location à court terme. Située dans un environnement naturel et paisible, elle re
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110 Ch. Montcalm,
Saint-Jacques, J0K 2Z0
Une occasion pour les visionnaires! Propriété située sur un grand terrain d'environ 22 186 pi² à Sainte-Marie-Salomé. La maison nécessite des rénovations majeures et s'adresse principalement aux entrepreneurs, investisseurs ou bricoleurs avertis désirant réaliser un projet d'envergure. Possibilité également d'envisager la démolition afin de mettre en valeur le potentiel du terrain, sous réserve des vérifications auprès des autorités compétentes. Une propriété à repenser selon vos besoins et votre projet! Voici une occasion intéressante pour l'acheteur à la recherche d'un projet offrant plusie
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690 Rue Principale,
St-Come, J0K 2B0
NOUVEAU PRIX ET OCCUPATION RAPIDE. PROPRIÉTÉ À SAINT-CÔME, MAISON À ÉTAGE CENTENAIRE, SITUÉE DANS UN SECTEUR ZONÉ RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL. Que ce soit pour en faire votre résidence principale afin d'y loger les vôtres et leurs aménager de belles chambres selon leurs goûts ou de lui donner la vocation de résidence secondaire ou vous aurez plaisir de pratiquer vos sports d'hiver tel que le ski au Centre de Ski Val St-Côme, la raquette ou de faire du VTT quelques soit la saison. Faites de cette demeure votre futur chez-vous. Demandez moi une visite et il me fera plaisir de vous ouvrir les porte
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1,441 SF
391 Rue Ostiguy,
Lavaltrie, J5T 2N2
Maison plain-pied très lumineuse offrant un salon chaleureux avec foyer 3 faces et une grande cuisine fonctionnelle. Elle propose quatre chambres, dont une chambre principale avec grand garde-robe, porte patio et balcon. Deux salles de bains complètent l'espace. Le sous-sol est totalement aménagé, idéal pour vos besoins familiaux. La cour intime, bordée de haies de cèdre matures, assure tranquillité et confort. Située dans un quartier paisible, près de tous les services, avec accès facile à l'autoroute. INCLUSIONS Lave-vaisselle, store, fixtures EXCLUSIONS -
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2361 Ch. Deschesne ,
Repentigny, J0B 2P0
Spacieux plain-pied offrant 4 chambres et 2 salles de bains, situé sur un terrain boisé intime à proximité des lacs et des services. Aire de vie ouverte et lumineuse, cuisine moderne avec îlot central, salle à manger avec coin déjeuner, chambre principale avec walk-in vaste, galerie et garage communiqué.Addendum:Au coeur de Saint-Denis-de-Brompton, à proximité du petit et du grand lac Brompton, cette propriété unifamiliale récente se distingue par son terrain boisé et intime. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vestibule fonctionnel avec rangement, ainsi qu'un accès direct au ga
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1821 Rue Notre-Dame,
Lavaltrie, J5T 1S4
Laissez-vous charmer par cette magnifique demeure centenaire où le cachet d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui. Avec ses 6 chambres, ses vastes espaces de vie, son foyer au gaz, sa superbe cuisine ouverte et ses deux salles de bain rénovées, cette propriété offre un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 372 m² soigneusement aménagé avec piscine creusée, spa, gazebo, garage double détaché et galerie couverte. Une propriété unique, entretenue au fil des ans, qui se démarque autant par son caractère que par son potentiel à accueillir de bea
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2460 Route Louis-Cyr,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Chalet recherche acheteur pour lui redonner son charme d'autrefois, Un endroit parfait pour ceux qui rêvent d'un refuge, ce chalet à rénover, sur un terrain de 14750 pi² en pente, surplombe un étang paisible. On y retrouve ce charme authentique des chalets de villégiature, un lieu où l'on se déconnecte, où l'on respire, où l'on revient à l'essentiel. Addendum:Une belle occasion d'acquérir un chalet à prix accessible avec un terrain de 14750 pi²dans un environnement unique. Situé à Saint Jean de Matha, en bordure de l'autoroute 131, ce chalet de deux chambres offre une belle opportu
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.