Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $599,000 + taxes. For additional infor
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2,200 SF
5670 Route Principale,
Saint-Esprit, J0G 1B0
Superbe propriété construite en 2002, offrant confort et qualité de vie. Dalle de béton chauffante assurant une chaleur uniforme et agréable toute l'année. Grand garage avec appentis, idéal pour vos projets et pour du rangement supplémentaire. Située dans la charmante et accueillante municipalité de Grand-Saint-Esprit, à seulement 23 minutes de Trois-Rivières. Implantée sur un vaste terrain de 3 000 m², parfait pour les amateurs d'espace. Un environnement paisible qui saura plaire aux amoureux de la nature. La campagne près de la ville, le parfait équilibre au quotidien. Une propriété clé en m
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35 Rue de Margaux,
Terrebonne, J6W 0C5
Prestigieuse propriété à Terrebonne offrant un cadre de vie exceptionnel. L'extérieur séduit par sa cour aménagée avec spa, gazebo, piscine et garage double. L'intérieur, vaste et lumineux, propose 6 chambres et 3 salles de bain. La suite des maîtres est un véritable havre avec foyer, bain sur pied, deux walk-ins, salle de bain avec plancher chauffant et douche en céramique. Profitez d'un salon avec foyer double face et d'un sous-sol entièrement fini incluant une salle familiale et un espace billard. Située près des commodités. Une demeure clé en main, idéale pour votre famille. Flexible pour
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7499 Lac-des-Écorces,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Bienvenue au 7499 Lac-des-Écorces, à Barkmere! Accessible que par bateau, voici votre chance de reconnecter avec la nature à travers ce chalet soigneusement designé et préservé, sis sur un terrain de plus de 30 000 p2, directement sur le prestigieux Lac-des-Écorces. Un espace de goût, imaginé pour inspirer et reconnecter avec l'essentiel. Ici, la nature est l'acteur central influençant un style de vie lent. Bordé par 200 pieds sur le lac, la place de sable sera appréciée pour vos baignades. Ce petit nid douillet et chaleureux, rénové en 2018, ne restera pas longtemps sur le marché! 2 chambres
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112 Av. des Pins,
Lavaltrie, J5T 1S8
Maison plain-pied offrant de grandes pièces. Elle comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, doté d'une salle familiale avec poêle au bois. Le garage attaché et chauffé (20'2 x 13'10) ajoute praticité et rangement. Située dans un quartier tranquille, sans voisin à l'arrière, la propriété propose une cour clôturée idéale pour la détente. À proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, elle allie intimité et commodité. INCLUSIONS Ouvre-porte de garage (non fonctionnel), climatiseur mural, sump pump, tapis roulant
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214 Notre-Dame,
Repentigny, J6A 8A6
Spacious 3 1/2 condo with a bright interior and river view, located on the 4th floor of a well-maintained, quiet, and secure building, near all amenities. Features an indoor pool and gym with river facing position, sauna, 2 new elevators, 2 indoor parking spaces, and always available outdoor parking. Renovated in 2024 with high-quality materials, marble bathroom, quartz kitchen countertop, wood floor, heat pump, walk-in closet.
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809 SF
9Z-9AZ Rue Dalcourt,
Lanoraie, J0K 1E0
Maison plain-pied offrant tranquillité et potentiel exceptionnel! Situé sur une rue sans issue, dans un secteur paisible où règnent calme et intimité. Vous profiterez d'un vaste terrain de 25 596 pc, sans voisin à l'arrière. Cette propriété offre une possibilité d'aménagement intergénérationnel, parfaite pour accueillir un proche tout en conservant votre intimité. Avec un revenu potentiel de 23 652$/an, il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement combinant rentabilité et qualité de vie. Un emplacement de choix, un environnement serein et un fort potentiel. Tout est réuni pour plair
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55 Rue de Parentis,
Terrebonne, J6Y 0J7
Découvrez une propriété exceptionnelle offrant une intimité remarquable grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et services, cette élégante demeure se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Le salon au plafond cathédrale crée un effet grandiose, tandis que la cuisine spacieuse séduira les amateurs de réception. Un cellier inspiré des plus beaux restaurants ajoute une touche raffinée. La chambre principale propose une vaste penderie de type walk-in. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée chauffé
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840-850 Ch. Marie-Reine-des-Coeurs,
Chertsey, J0K 3K0
Offrez-vous Le Domaine Forestier Du Lac Collette,(lac privé) 3,136,151 p.c. de terrain avec sentiers, incluant 2,707,970 p.c. à vocation forestière enregistrée (SVFE)+ Érablière 7.2 arpents carrés,voir document:plan d'aménagement forestier (PAF). Demeure principale ancestrale 1860 (date apparente) rénovée en 1986 et 1996 celle-ci demande quelques travaux d'améliorations dépendamment des besoins et de vos projets. La maison secondaire 4 pièces (construction de 1970), présentement louée. Toutes deux sont situées aux abords du lac Collette. Concrétisez vos projets de rêves en plein coeur de la na
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295 Rue McLaren,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
Charmante propriété avec accès notarié au Lac Maskinongé (navigable) et à sa plage! Offrant 2 chambres à coucher, un boudoir pouvant servir de 3e chambre, un grand salon lumineux, Une véranda lumineuse avec vue sur le lac (pouvant servir de chambre principale ou de salle à manger) ainsi qu'une grande cuisine. et une terrasse avec moustiquaires. Bien entretenue au fil des ans. Située à seulement 2 minutes de la plage de Saint-Gabriel, du village et des services, elle est idéale comme résidence principale ou chalet quatre saisons. Libre rapidement. Visites sur rendez-vous seulement. Addend
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585Z Ch. des Valois,
Sainte-Marcelline-de-Kildare, J0K 2Y0
Très rare sur le marché ,maison avec lac et chemin privé sur un terrain de 411,018.55 pc ou 11.16 arpents boisés, zoné blanc et, a 3 klm du village de de Ste-Marcelline. Possibilité de vendre 3 a 4 terrains et y faire de la location a court et long terme. Cette propriété sur ce site enchanteur construite en 1999 contient 2 cac et possibilité d'une 3e au sous-sol que l'acheteur pourra finir a sa discrétion . La qualité de la construction ainsi que le style de la maison rempli de différentes essences de boiseries ainsi que dans la véranda avec vue sur le bord du lac et sa nature qui l'entoure vo
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1,248 SF
200 Rue des Écureuils,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Charmante propriété unifamiliale située à Saint-Calixte, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Elle offre une chambre à coucher, un grand salon lumineux baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle à aire ouverte sur la salle à manger. Une salle de bain complète complète le rez-de-chaussée. Au sous-sol, vous trouverez une vaste salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'une salle de lavage pratique. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain gazonné soigneusement entretenu, parfait pour les activités en famille et les moment
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570 Rue Andrassy,
Mascouche, J7K 3C2
Superbe plain-pied COMPLÈTEMENT rénové situé sur un terrain d'un peu plus de 11 000 pieds carré dans un secteur calme de Mascouche avec aucun voisins arrière. Cette propriété vous offre un rez-de-chaussée à aire ouverte avec de magnifique plancher en bois d'ingénierie, comptoirs de quartz, un garage attaché ainsi qu'une porte d'entrée extérieure indépendante au sous-sol. Une visite vous convaincra. Addendum:AU RDC: -Hall d'entrée avec plancher de céramique. -Salon et salle à manger à aire ouverte. -Cuisine avec comptoir de QUARTZ. -2 chambres à coucher. -Grande salle de bain avec b
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1800 Ch. Bouffard,
Repentigny, J0B 2P0
Charmante propriété entièrement rénovée située directement au bord du Petit lac Brompton, offrant 62 pieds de façade sur l'eau et un vaste terrain d'environ 29 000 pi². Cette résidence de 3 chambres propose des espaces lumineux, une cuisine moderne en bois laqué et un grand patio avec vue imprenable sur le lac. Le sous-sol en rez-de-jardin avec porte patio permet également de profiter pleinement du panorama. Spa extérieur et salle de bain avec douche en verre et céramique complètent le tout. Rare sur le marché : droit acquis pour la location à court terme. À proximité du Parc national du Mont-
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255 Rue Turnbull,
Lavaltrie, J5T 2W4
Maison plain-pied offrant un espace de vie ouvert lumineux et convivial, comprenant 4 chambres et une thermopompe assurant un confort optimal en toute saison. Sa superbe véranda 4 saisons sert de salle à manger et prolonge harmonieusement l'aire de vie. Vous profitez aussi d'un garage chauffé 13' x 26', d'une grande terrasse couverte et d'une cour aménagée, clôturée et bordée de haies pour une intimité maximale. Située dans un quartier paisible et familial, près d'un parc, d'une école, des services essentiels et avec accès rapide à l'autoroute. INCLUSIONS Thermopompe, stores, fixtures, 3x boî
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512 Rue des Martins-Pêcheurs,
Mascouche, J7K 4C4
Située dans l'un des secteurs les plus convoités de Mascouche, à proximité du parc du Grand-Coteau, de la piste cyclable et des sentiers de randonnée, cette maison de prestige se démarque par ses nombreux atouts. Elle propose quatre chambres spacieuses, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille moderne. Vous serez charmé par la salle de cinéma raffinée, idéale pour vos soirées de divertissement, ainsi que par une vaste salle familiale pouvant aussi servir de bureau, parfaite pour le télétravail ou loisir. voir Addenda pour
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221 Rue Poliquin,
Lavaltrie, J5T 2X5
Magnifique maison neuve offrant un vaste salon lumineux, parfait pour recevoir et profiter de moments en famille. La propriété se distingue par sa grande douche indépendante au design moderne, alliant confort et élégance. Le sous-sol, tout simplement spectaculaire, propose un plafond de 8 pieds ainsi qu'un plancher en époxy impressionnant, idéal pour un espace polyvalent : salle familiale, gym, atelier ou chambres. Une propriété clé en main, conçue avec goût et souci du détail -- un véritable coup de coeur assuré ! Magnifique maison neuve offrant un vaste salon lumineux, parfait pour recevoir
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2930 Rue du Pressier,
Terrebonne, J6Y 2B1
Superbe cottage clé en main, situé dans un secteur familial et rechercher de Terrebonne-Ouest, offrant un équilibre idéale entre la tranquillité, accessibilité et la qualité de vie. La propriété propose 3 chambres l'étage, une au sous-sol, ainsi qu'une possibilité d'ajouter une 2e salle de bain au sous-sol. Vous offre également un foyer au gaz, piscine hors terre, climatiseur mural. Emplacement stratégique à proximité des axes routiers, des écoles, parcs, services , commerces et installation récréatives, le tout dans un quartier paisible et convivial. Addendum:Rénovation: Toiture 20
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2933 Ch. St-Come,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2A0
*** LAC BLANC *** Un havre de paix vous attend ICI, entre montagnes, lac et ciel ouvert. 23 500 pi² de nature pour décrocher et savourer l'instant, tout simplement. Une plage à 2 pas, une superbe véranda et mille souvenirs à créer. À l'intérieur, la lumière naturelle danse sur le bois de pin, tandis qu'un chaleureux poêle aux granules réchauffe l'ambiance. Hmmm... À seulement 1h15 de Montréal, tout près des pistes de ski (St-Côme, Montcalm, La Réserve), entre la forêt Ouareau, la ZEC Lavigne et le parc du Mont-Tremblant: Vivez. Émerveillez-vous. Addendum: Bienvenue dans votre oasis d
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8 Rue du Couvent,
Lanoraie, J0K 1E0
Cette jolie maison offre une généreuse luminosité et propose un bel espace de vie à aire ouverte avec plancher de bois dans la salle à manger et au salon. Avec 4 chambres, dont 3 à l'étage, elle est idéale pour une famille. Le terrain, orné d'arbres matures, comprend un garage de 21' x 14', parfait pour le rangement ou autres projets. À seulement 2 minutes à pied du fleuve, vous profiterez d'un cadre paisible au quotidien. Une maison bien entretenue au fil du temps, avec portes et fenêtres remplacées en 2023. Raccordée aux services municipaux, elle est aussi près d'une école primaire, d'une ga
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.