Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $575,000 + taxes. For additional infor
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2,200 SF
2105 Ch. Bienvenue,
Saint-Damien, J0K 2E0
Cottage with Lake Access for Sale at 2105 Chemin Bienvenue, Saint-Damien, Lanaudière. This property offers particularly interesting potential for a SHORT-TERM RENTAL PROJECT. Located in a peaceful and natural setting, it represents an excellent opportunity for an investor looking to develop an accommodation offering focused on tranquility, relaxation, and outdoor activities. Its location makes it possible to target a sought-after market of guests looking to escape the daily routine and enjoy a peaceful stay surrounded by nature. Centris #26219467. For more information, please call or leave yo
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125 83e avenue de Versailles,
St-Come, J0K 2B0
INVESTISSEZ, séjournez et/ou générer des revenus. Cette propriété polyvalente bénéficie d'un permis de location court terme , 2 chambres pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, idéale pour les escapades en famille ou maximiser le potentiel locatif. Vous pouvez commencer à générer des revenus dès maintenant : entièrement équipé et prêt à accueillir vos premiers invités. Saint-Côme attire une CLIENTELE ACTIVE à l'année, ski, randonnée, motoneige, KAYAK, festivals. Un pied à terre chaleureux, flexible, clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lanaudière. Curieux d'en savoir
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240 Rg Berthelet,
Saint-Cuthbert, J0K 2C0
Découvrez cette charmante centenaire entièrement restaurée de A à Z (intérieur, extérieur, isolation, fenestration, électricité, plomberie, etc.). Située dans un cadre enchanteur au bord de la petite rivière du Chicot, elle vous offre un intérieur chaleureux. Son grand terrain donne un accès direct à l'eau, idéal pour les amoureux de la nature. Côté pratique, vous bénéficierez d'un vaste espace de rangement extérieur comprenant un garage, une grange et un abri parfait pour votre bois de chauffage. Un véritable havre de paix où le cachet d'autrefois rencontre le confort moderne. Une visite s'im
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10 Rue Martin,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
MAGNIFIQUE propriété Nichée en pleine nature qui saura vous séduire par son emplacement exceptionnel en montagne avec vue sur le lac Noir, offrant un cadre paisible et ressourçant à l'année. Idéale pour les amoureux de plein air, elle bénéficie d'un accès notarié au lac Noir, parfait pour profiter des activités nautiques, de la baignade ou simplement admirer la beauté du paysage. La propriété propose un espace de vie chaleureux et lumineux, comprenant deux chambres à coucher, parfaites pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un chalet familial. L'environnement intime et verdoyant pro
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3620 Ch. du Lac,
Saint-Norbert, J0K 3C0
Charmante maison plain-pied munie d'une vaste grange de 29'x106', sur 2 étages, avec portes de garage avant et arrière et poêle au bois, ajoute un potentiel remarquable. La maison offre un espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial. Elle comprend trois chambres à coucher, une thermopompe murale, une salle de bain attenante à la chambre principale ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol partiellement aménagé est muni d'un poêle au bois. Le terrain de plus de 45 130 pi², bordé d'arbres matures, propose une terrasse 20'x15' et aucun voisin à l'arrière. Plusieurs rénovations ont été réalisé
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29 Rue Léger,
Notre-Dame-des-Prairies, J6E 9E6
Cette maison de construction 2003 vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin ainsi qu'un garage de 21'x13'9. Elle compte trois chambres à coucher à l'étage, dont une chambre principale avec une salle de bains attenante. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon avec foyer au gaz, d'une cuisine moderne avec comptoir-lunch et d'une salle à manger avec porte-patio donnant sur la cour arrière. Vous pourrez profiter de la belle saison dans la piscine creusée, entourée d'une clôture et d'un aménagement paysager soigné. La maison est située dans un secteur familial, à proximité des serv
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167 Rue Lecourt,
Repentigny, J6A 5Y1
Coup de coeur assuré à Repentigny! Cette propriété séduit par ses espaces lumineux, son ambiance chaleureuse et sa qualité de vie exceptionnelle. Elle offre 3 chambres, 1 bureau et 2 salles de bains, ainsi qu'une aire de vie conviviale où la cuisine avec îlot s'harmonise à la salle à manger. Le solarium 3 saisons, baigné de lumière, prolonge agréablement les espaces de vie. Au sous-sol, la salle familiale avec foyer au gaz invite à la détente et offre la possibilité d'aménager une 4e chambre. À l'extérieur, une piscine hors terre chauffée agrémente la cour. Une propriété où confort et art de v
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81 Ch. du Petit-Lac-du-Trèfle,
Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0
Offrez-vous la paix absolue dans ce magnifique chalet signé Boréal niché au coeur de la nature, au bord du Petit lac du Trèfle, dans un domaine privé ultra paisible de Lanaudière. La fenestration spectaculaire vous offre une immersion complète dans le paysage. Que vous soyez au salon, à table ou même dans la salle familiale la vue sur le lac et la végétation est tout simplement à couper le souffle. Avec ses quatre chambres à coucher, ce chalet peut facilement accueillir votre famille et vos amis. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables, que ce soit pour une escapade de
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125 Rue St-Hilaire,
Charlemagne, J5Z 1V4
Charmante propriété située à Charlemagne sur un terrain de 6 960 pi², offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et un garage. Emplacement recherché à proximité des services, commerces, écoles, restaurants et principaux axes routiers. Une propriété idéale pour profiter d'un environnement pratique et bien situé, à proximité de tout!Addendum:Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur résidentiel recherché, offrant un accès facile à une multitude de services et commodités. Vous serez à proximité des écoles, garderies, commerces, épiceries, restaurants, parcs
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1627 Rue du Lynx,
Ste-Julienne, J0K 2T0
Maison avec un super potentiel ! Ayant besoin de renovation pour mettre au goût du jour et faire votre nid d'amour parfait pour votre famille. Belle grande pièce, garage, super grande salle familiale, nature et tranquillité assurée sur une rue en cul-de-sac avec aucun voisin en arrière. À 7 minutes du centre de la ville. Aucune offre ou visite avant le 15 août 2026 à la demande du vendeur. La ville permet un seul cabanon sur le terrain, à vérifier par l'acheteur. Chambre dans le garage à démolir ou garder comme rangement. Le foyer est donné sans aucune garantie légale, il est de la responsabi
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116 SF
515 Ch. des Cascades,
Mandeville, J0K 1L0
NOUVEAU PRIX INSCRIPTION À MANDEVILLE. MAGNIFIQUE TERRAIN DE 45,554 PC INCLUAT UNE FOSSE SEPTIQUE, CHAMPS D'ÉPURATION ET PUITS ARTÉSIEN NEUFS. Si vous avez comme projet de vous construire une magnifique propriété sans avoir à faire creuser pour les installations et le solage, ce beau projet pourrait vous intéresser. Comme les vendeurs ont changés de projets, il vous est possible d'avoir les plans de la superbe maison qu'ils avaient fait dessiner selon leurs besoins et leurs goûts. Ce plan a été dessiné pour une maison de 3 Chambres à coucher, 3 salles de bains sur 3 paliers dont le RDC, le sou
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93 Ch. de la Montagne,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Maison - à vendre - 93 Ch. de la Montagne. Plain-pied de 2 chambres et 1 salle de bain complète, construit en 1996. Situé sur un terrain plat et privé de 1,2 acre bordé par un ruisseau. Le grand sous-sol offre un grand potentiel d'aménagement. Idéal comme résidence principale ou secondaire. À seulement 15 minutes du mont Tremblant.**Vendeur Motivé** Contact: Julie Ann Hess - (819) 421-0344 ie: Courtier immobilier Royal LePage Humania inc., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=13060113
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1631 Rue des Bernaches,
Terrebonne, J7M 2H1
Cottage jumelé situé dans un secteur familial recherché de La Plaine, Terrebonne. Offrant une configuration recherchée avec 3 chambres à coucher à l'étage et 1 au sous-sol. 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Addendum:Une propriété offrant espace, polyvalence et qualité de vie - Situé dans un secteur familial recherché de La Plaine, ce cottage jumelé propose une configuration fonctionnelle qui saura répondre aux besoins de plusieurs types d'acheteurs. * Rez-de-chaussée - Hall d'entrée accueillant. Salon lumineux. - Cuisine fonctionnelle offrant un bel espace de travail et de rangem
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145 Ch. de la Petite-Vallée,
Chertsey, J0K 3K0
Havre de paix autosuffisant au coeur de la nature à Chertsey!!! Découvrez cette magnifique propriété de style farmhouse moderne, nichée en pleine forêt à Chertsey, un véritable refuge où confort moderne et autonomie énergétique se rencontrent. Grâce à son système solaire performant, gaz propane et le poêle antique au bois cette résidence est autosuffisante en électricité, vous offrant une liberté exceptionnelle et une tranquillité d'esprit incomparable. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture contemporaine au style champêtre, ses espaces lumineux à aire ouverte, ses plafond
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132 SF
5 Rue des Monts,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Charmant bungalow de 4 chambres et 2 salles de bains complètes, niché dans un environnement paisible sur un terrain surélevé bordé d'arbres matures. La propriété offre une belle intimité ainsi qu'un panorama agréable sur les montagnes. Son garage ajoute à la fonctionnalité de cette résidence, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et privilégié, entouré de nature. Une propriété invitante offrant espace, tranquillité et un décor naturel remarquable. Addendum:5, rue des Monts Découvrez le charme et la quiétude de cette élégante propriété de type bungalow, idéalement si
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1206 Route 125 N.,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Domaine d'exception au cachet château français situé sur un terrain privé de 1 578 956 pi² avec lac artificiel en façade et plage intime. Construite en 1992, cette résidence aux proportions remarquables propose une aire de vie centrale spectaculaire, où salon et salle à manger s'élèvent sous des plafonds de 17 pieds. Le solarium 3 saisons prolonge les espaces de vie, tandis qu'à l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre à un environnement naturel privilégié. Le zonage offre également un potentiel intéressant pour des usages complémentaires. Garage d'envergure et potentiel intergénérationnel c
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5241 Rue Guérin,
Terrebonne, J7M 2B1
Charmante propriété de plain-pied située à La Plaine sur un vaste terrain de plus de 15 000 pi², aménagé et clôturé. Elle offre 2 chambres, une chaleureuse aire de vie, une grande véranda ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, bureau, atelier et deuxième salle de bains. Profitez également de la piscine hors terre et de la grande cour. À proximité des écoles, parcs, piste cyclable ainsi que des sentiers de VTT et de motoneige. Une propriété polyvalente offrant espace et tranquillité! Addendum:Charmante propriété de plain-pied située à La Plaine, sur un vaste te
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1519Z-1521Z Rue des Bernaches,
Terrebonne, J7M 2H1
Jumelé avec garçonnière présentement rdc loué $1452./mois et $858./mois pour la garçonnière fin juin 2027. Demeure avec 3 chambres à coucher à l'étage, belle cour arrière et bien plus!!!Très bon investissement!!! 2 compteurs électrique. Addendum:Incusions:fixtures,cabanonExclusions:Effets des locataires et spa ext du locataire du sous-sol
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2532 Av. de la Gare,
Mascouche, J7K 0N7
Unité charmante et intime située en rez-de-jardin, dotée d'une grande terrasse et d'une clôture intimité. Concept à aire ouverte... idéal pour un investissement ou pour y habiter. Située à proximité de train de Mascouche, ainsi que des commodités et des autoroutes A25 et A640 ! Actuellement louée 1 430 $ par mois. Addendum:Près de la gare de Mascouche Près des autoroutes A25 et A640 Près des commerces et restaurants Près d'un parc Incusions:Réfrigérateur, cuisinière, hotte, laveuse, sècheuse et tous les luminairesExclusions:
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.