Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $599,000 + taxes. For additional infor
3
1
1
2,200 SF
7 Rue Panet,
L'Assomption, J5W 2E7
Single-storey house for sale at 7 Panet Street in L'Assomption. Functional and well-optimized single-family house, ideal for a family looking for a practical and comfortable space. It offers 3 bedrooms on the ground floor, 2 bathrooms and 2 family rooms, allowing everyone to enjoy their own space. Its arrangement provides an efficient layout, rooms of good dimensions, and a design that simplifies daily life. Outside, you benefit from a private courtyard, offering a pleasant space to personalize according to your needs, whether it's for a relaxing corner or a space for children. For more information, please call or leave your full contact details Sonia Brien Real Estate Broker EXP Real Estate Agency 514-473-6034
3
2
50 Ch. des Tournesols,
St-Didace, J0K 2G0
Dès votre arrivée,vous serez charmé par cette propriété au style chalet, nichée en pleine nature. Son aménagement extérieur,sa forêt environnante et sa porte rouge distinctive créent un accueil chaleureux et invitant. À l'intérieur,vous découvrirez de vastes pièces baignées de lumière naturelle. La spacieuse mezzanine, les murs en pin et le plancher au cachet unique apportent une ambiance chaleureuse et réconfortante. À l'arrière,une grande terrasse offre une vue imprenable sur la forêt,idéale pour vos moments de détente. Avec tout l'espace nécessaire, cette demeure saura accueillir confortabl
1
1
220 Rue de l'Archipel,
Repentigny, J0B 2P0
Propriété d'exception avec 151 pieds en bordure du grand lac Brompton, érigée en 2015 sur un terrain boisé offrant intimité et panorama remarquable. Cette résidence à l'architecture moderne séduit par ses volumes impressionnants, sa fenestration abondante et ses planchers chauffants au r-d-c et au garage. Elle propose 4 chambres, dont deux somptueuses suites à l'étage, 3 salles de bains complètes, 2 salles d'eau ainsi que des espaces de vie lumineux et raffinés. Cuisine extérieure avec four à pizza, spa, garage triple avec espace lounge et golf virtuel : un milieu de vie exclusif où confort, d
4
3
2
566 Rue Laurendeau,
Repentigny, J6A 7H3
Superbe condo situé dans un croissant secteur tranquille rez-de chaussée avec 2 chambres à coucher, grand rangement et un stationnement extérieur. Près des commerces et épiceries proximité du terminus d'autobus qui va à Montréal.Animaux:1 chat,1 chien,1 cage:deux oiseaux, 1 aquarium 150 litres Frais de condo 160$/mois à partir du 1 juillet 2026 sera 200$/mois. Chauffe-eau changé mai 2026 en location. Facile à visiter courtier à la clé INCLUSIONS lave vaisselle luminaires store crémaillère cuisine EXCLUSIONS tablettes salle à dîner & cuisine
2
1
1
72 SF
1811 Louis-Cyr,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
Very clean and spacious open-plan property that underwent a major transformation in 1996, located on a plot of almost 25,000 square feet with a new septic installation for 4 bedrooms. You will undoubtedly be impressed not only by its large bright living room, adjoining boudoir, very large master bedroom with en-suite bathroom, but also by its rear terrace lending itself to the "outdooring" trend as well as a "spa" corner in a three-season shelter. Even better than teleworking: run your own business next to your home! * Geographic location and others * - "Corner lot" - Two driveways - Deep lot with distant neighbor - 3 minutes from services, restaurants, grocery store, school and more - 30 minutes from downtown Joliette and 1h from Montreal This property is adjacent to the "Michel Dion Mécanique" garage and must be sold with this building. Established for over 50 years and enjoying an excellent reputation in the region, see Centris #12063965 for all the details.
4
1
1
225 Rue de la Matamec,
Terrebonne, J6W 6H3
Maison unique et chaleureuse, située près de tous les services, dont les autoroutes 640 et 25, au coeur du projet Parc nature boisé. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse avec hall d'entrée, cuisine et salle à manger vitrées, salon avec foyer, espace bureau et salle de bain. À l'étage se trouvent trois chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol offre une salle familiale et deux chambres supplémentaires. Le garage impeccable peut accueillir deux voitures ou autres. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse avec spa, piscine creusée cha
5
2
1
14611 Route 335,
Chertsey, J0K 3K0
Addendum:Vivez l'exceptionnel dans cet espace à aire ouverte aux volumes impressionnants. Avec ses 3 chambres (dont une suite royale vue sur l'eau), ses planchers chauffants et sa terrasse panoramique, le confort est absolu. Accès privé au lac sur un terrain facile d'accès. Un véritable sanctuaire pour vos weekends ou pour y vivre à l'année,construction 2024.Deux minutes de Ski Montcalm Incusions:Frigidaire, Four, Lave vaisselle.Exclusions:
3
2
1
1409 Rue Joêl-St-Laurent,
Ste-Julienne, J0K 2T0
Propriété contemporaine au design distinctif, lumineuse et sise sur un vaste terrain boisé de 37 134 pi². Le rez-de-chaussée offre une chambre principale avec salle de bain attenante et chambre à coucher adjacente, une salle d'eau ainsi qu'une aire de vie ouverte regroupant cuisine, salle à manger avec toit cathédrale, salon avec coin bureau et rangement optimisé. Le rez-de-jardin propose une grande salle familiale avec glissade intégrée, deux chambres, une salle de bain complète, salle de lavage et espaces de rangement. Environnement paisible, parfait pour les familles recherchant confort, es
4
2
1
1263 Boul. Iberville, App. 206,
Repentigny, J5Y 3H7
Beau grand condo au rez-de-chaussée, quelques marches pour accéder au condo, accueillant et paisible, il offre 2 grandes chambres à coucher, salle de lavage indépendante et un grand rangement intérieur. Foyer au salon, plancher flottant et céramique. Addendum:- Ascenseur (style monte de charge) - Grand balcon extérieur avec toile d'intimité, entièrement privé - Foyer au bois - Fenêtres récente - Superficie habitable de 1071pi - 2 grandes chambres à coucher - Chien et chat permis, moins de 20 livres. - 1 Espace de stationnement + 1 permis pour visiteur - Piscine creusée chauffée - Cop
2
1651 Ch. de St-Damien,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
Magnifique VUE sur le lac Maskinongé, cet immeuble vous offre 2 chambres fermées ainsi qu'une magnifique mezzanine avec une vue incomparable sur le lac. Vous bénéficiez également d'un bord de l'eau pour vous prélasser sur le quai ou tout simplement y accoster votre embarcation. Profitez également des belles soirées d'été pour vous reposer sur le bord d'un feu en regardant les étoiles. Au plaisir de vous faire visiter! Addendum:Incusions:Stores et rideaux en place, luminiares, les sections de quai qui se trouvant au bord de l'eau, réservoir a pression, pompe a pression, le
3
1
5670 Route Principale,
Saint-Esprit, J0G 1B0
Superbe propriété construite en 2002, offrant confort et qualité de vie. Dalle de béton chauffante assurant une chaleur uniforme et agréable toute l'année. Grand garage avec appentis, idéal pour vos projets et pour du rangement supplémentaire. Située dans la charmante et accueillante municipalité de Grand-Saint-Esprit, à seulement 23 minutes de Trois-Rivières. Implantée sur un vaste terrain de 3 000 m², parfait pour les amateurs d'espace. Un environnement paisible qui saura plaire aux amoureux de la nature. La campagne près de la ville, le parfait équilibre au quotidien. Une propriété clé en m
2
1
1
220 Grande Côte O.,
Lanoraie, J0K 1E0
Maison plain-pied offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent avec accès navigable. Aire ouverte lumineuse, salon doté d'un plafond cathédrale et d'un foyer au propane. Cuisine avec comptoirs de quartz et vaste rangement. Trois chambres au rez-de-chaussée, avec possibilité d'une quatrième au sous-sol. Salle de bain avec plancher chauffant et escalier élégant menant au sous-sol. Grand terrain de plus de 34000 pi², superbe espace extérieur, piscine creusée chauffée et grand garage 16'4 x 42'6 séparé en deux sections, permettant d'y stationner deux véhicules. Accès rapide
3
2
1
1214 Boul. Base-de-Roc,
Saint-Charles-Borromée, J6E 7T7
Charmante propriété à Joliette! Découvrez cette belle et coquette résidence idéalement située dans le secteur sud de Joliette. Profitez d'un emplacement stratégique à seulement une minute de l'autoroute 31 et de la route 158. Cette chaleureuse propriété offre trois chambres à coucher, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille ou de ceux recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, vous serez séduit par son aménagement paysager soigneusement entretenu, la cour aménagée comprend également une superbe piscine creusée donnant sur une grande terrasse, idéale
3
1
1
7410 Rue de Jouvence,
Terrebonne, J7M 0A2
*** AUCUN VOISIN ARRIÈRE *** Charmant condo situé à proximité des services tel qu'épicerie, restaurant, pharmacie école et garderie. Vous serez charmé par la luminosité naturelle du condo. Plusieurs atouts intéressant tel que deux chambres de bonnes dimensions, une grande salle de bain avec douche indépendante. Une salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement, une grande cuisine avec beaucoup de plan de travail. Occupation rapide et flexible ! A noter que la chambre deux a été meublée virtuellement compte tenu que la pièce sert présentement a du rangement INCLUSIONS Tous les lumin
2
1
1
946 SF
61 Tsse de Vaucluse,
L'Assomption, J5W 4Y3
Découvrez cette superbe maison style canadienne qui allie charme et espace! Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cachet unique et son ambiance chaleureuse. L'escalier majestueux qui mène au 2e étage captera instantanément votre attention. À l'étage, vous trouverez trois très grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires, idéal pour un bureau, une salle de jeux. Si vous rêvez d'un grand terrain verdoyant tout en demeurant à proximité de la ville, c'est une occasion rare à ne pas manquer. Au
4
1
1
46 Rue Migué,
Saint-Jacques, J0K 2R0
Magnifique propriété clé en main, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Répartie sur deux étages avec sous-sol aménagé, elle propose des aires de vie lumineuses, quatre chambres à coucher et deux salles de bain. Bien entretenue, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de polyvalence. Profitez d'un secteur recherché, à proximité de l'autoroute, d'une école primaire, d'une garderie et de parcs. À l'extérieur, vous profitez d'une grande cour avec piscine, d'un vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que d'un grand garage, un avant
4
2
1201 Mtée du Bois-Soleil,
Ste-Julienne, J0K 2T0
Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied située à Sainte-Julienne, à proximité de tous les services et idéale pour toute la famille. Elle vous offre 3 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol et dont 2 chambres avec garde-robes communicantes. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes ainsi qu'un rez-de-chaussée lumineux et accueillant. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée et clôturée avec piscine hors terre, parfaite pour les journées d'été et les moments en famille. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Magnifique propriété plain-pied, bien entretenu dans
3
2
1
19 Rue Pierre-Régis,
Saint-Charles-Borromée, J6E 9J7
Propriété très bien entretenue, construction 2006, offrant 4 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée et cour intime clôturée, sans voisin arrière puisqu'adossée à un parc. Luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration généreuse, planchers de bois et pièces bien proportionnées. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale et poêle au bois. Garage attaché 12'9 x 25'7. Un seul propriétaire. Secteur recherché, près des services, écoles et accès rapide à l'autoroute. Une occasion rare dans un environnement paisible. INCLUSIONS stores, thermopompe murale, échangeur d'air, aspir
4
2
1
680 Route Louis-Cyr,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Propriété plain-pied impeccablement entretenue par son unique propriétaire. Située sur un vaste terrain intime de plus de 60 150 pi2, aménagé avec soin et bordé d'arbres matures. Aucun voisin à l'arrière, environnement paisible et voisinage tranquille. La maison offre 3 chambres à coucher ainsi que des pièces de bonnes dimensions. Salle de bain avec bain thérapeutique. Sous-sol entièrement aménagé comprenant une grande salle familiale munie d'un poêle au bois. Emplacement de choix, à proximité de tous les services et des attraits de la région. Idéal pour les amoureux de la nature et des activi
3
2
1
Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.