Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $575,000 + taxes. For additional infor
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2,200 SF
2105 Ch. Bienvenue,
Saint-Damien, J0K 2E0
Cottage with Lake Access for Sale at 2105 Chemin Bienvenue, Saint-Damien, Lanaudière. This property offers particularly interesting potential for a SHORT-TERM RENTAL PROJECT. Located in a peaceful and natural setting, it represents an excellent opportunity for an investor looking to develop an accommodation offering focused on tranquility, relaxation, and outdoor activities. Its location makes it possible to target a sought-after market of guests looking to escape the daily routine and enjoy a peaceful stay surrounded by nature. Centris #26219467. For more information, please call or leave yo
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95 Rue Armand,
St-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
BAISSE DE PRIX POUR PROPRIÉTÉ À SAINT-ALPHONSE-RODRIGUEZ...WOW Très belle propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, avec un accès au Lac Marchand. Cette belle propriété a subit de très belles rénovations majeures afin de la mettre au goût du jour et en faire une belle demeure clé en main pour les futurs acheteur. Que ce soit pour en faire votre résidence permanente ou vous aimerez y vivre avec votre belle grande famille, chacun pourrait avoir leur chambre à coucher ou en faire votre résidence secondaire et d'y aménager votre Oasis de repos et de détente, loin des bruits
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63Z Ch. Dubeau,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Véritable domaine privé de 7,75 acres situé au coeur d'Arundel, cette propriété contemporaine construite en 2023 offre un équilibre remarquable entre luxe, nature et tranquillité. Terrain plat et boisé procurant une intimité exceptionnelle. Architecture moderne aux lignes épurées, matériaux de qualité, vaste fenestration et luminosité impressionnante. Ambiance chaleureuse et raffinée avec espace détente de style zen incluant des tatamis. Un lieu unique et inspirant pour les amateurs de plein air, de calme et d'architecture contemporaine, à proximité de Mont-Tremblant et des attraits de la régi
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143 Rue McDuff,
Repentigny, J6A 6L1
Sur une rue tranquille d'un secteur familial de Repentigny, ce bungalow de 4 chambres a été entretenu avec soin. Belle luminosité partout! À l'étage : 2 chambres, salon avec grande fenestration, planchers de parquet, cuisine en chêne avec beaucoup de rangement et coin repas avec porte-patio. Sous-sol aménagé avec 2 chambres, salle de bain avec douche. Deux thermopompes murales. Toiture 2019, chauffe-eau 2026, thermopompe du sous-sol 2022. Cour arrière intime : terrasse avec pergola, spa sous gazebo, potagers et cabanon. Long stationnement asphalté. Idéal pour jeune famille! Addendum:
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750 10e Rang,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Occasion à saisir, prix pour vendre ** Cette propriété vous invite sur un lot totalisant 183 935 pc de terrain aménagé d'arbres matures, sentiers, vivaces et arbres fruitiers (5 arpents) Vous faites votre entrée dans une grande pièce 3 saisons, chauffé par le poêle à bois et une fenestration plein soleil. La cuisine et salle de bain conception de qualité des Atelier Jacob. Chaque pièce est une découverte, on constate que le temps à une histoire à raconter. Un grand garage double offre une garçonnière attenant, un très bon choix pour avoir son bureau privé à domicile (2 compteurs hydro) .Un end
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2410 Rue Marie-Jeanne-Lauzon,
Terrebonne, J6X 4B8
Belle opportunité sur le marché ! Cette propriété d'un seul propriétaire offre de belles pièces spacieuses, un grand terrain et un emplacement de choix dans un secteur résidentiel recherché de Terrebonne. Située à proximité immédiate de tous les services, des parcs et des accès routiers, elle est prête pour votre projet. Demandez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Belle liste d'inclusion. Les visites vont débuter ce samedi 1 août 2026 sur réservation. Une rareté sur le marché : Unique propriétaire depuis la construction ! Opportunité exceptionn
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991 Route des Sept-Chutes,
Ste-Émelie-de-l'Énergie, J0K 2K0
NOUVELLE INSCRIPTION À SAINTE-ÉMÉLIE-DE-L'ÉNERGIE...Située dans un secteur permettant de faire de la location à court terme airBNB, cette très belle et grande propriété de style Canadien, vous offres 4 chambres à coucher, donc 3 à l'étage. Que ce soit pour en faire votre résidence principale et de l'aménager afin de répondre à vos besoins et à ceux de votre grande famille, cette belle maison vous permettra de vivre loin des bruits et de la pollution des grandes villes. Mais elle pourrait aussi devenir pour les futurs propriétaires leur plan de retraite et de l'exploiter comme location à court
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801 9e Rang,
St-Come, J0K 2B0
Vaste domaine de plus de 100 acres au coeur de Lanaudière, offrant une intimité absolue, un étang privé et une faune généreuse. Le chalet rénové, avec ses deux foyers au bois, invite à la détente en toutes saisons. Possibilité de subdiviser le terrain pour y ajouter des résidences supplémentaires. À quelques minutes de la station de ski Val St-Côme, ce refuge rare allie nature sauvage et confort moderne. Une occasion exceptionnelle de posséder votre propre coin de paradis. Addendum:Bienvenue au 801, 9e Rang, Saint-Côme -- un domaine d'exception niché au coeur de Lanaudière. Avec plus
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39 Ch. Ste-Mélanie,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Très grande propriété ayant appartenue à un seul propriétaire. Entretenue avec le plus grand soin depuis sa construction. Cette maison offre 3 chambres à coucher sur le même étage et une salle familiale immense au sous-sol. La maison est lumineuse et le terrain d'une grande supercie deviendra le terrain de jeux rêver de votre famille. Située sur une rue sans issue très calme, c'est l'endroit idéal pour y fonder votre famille. Venez la voir, son potentiel immense vous fera tomber sous son charme. Addendum:Incusions:Fixtures; tracteur à gazonExclusions:Autre meuble
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3 Rue Lise,
Lanoraie, J0K 1E0
À seulement 35 minutes de Montréal -- Superbe propriété à découvrir à Lanoraie! Magnifique demeure entretenue au fil des ans, alliant commodité et confort. Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger baignée de lumière naturelle. Poêle au gaz apportant une ambiance chaleureuse au salon. Offrant 3 chambres complètes, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol selon vos besoins. Cette demeure répond parfaitement aux besoins de toute la famille. La belle grande cour bien entretenue. Une opportunité à ne pas manquer! Addendum:À seulement 35 minutes de Montréal -- S
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1050 Ch. Marois,
Repentigny, J0B 2P0
Maison - à vendre - 1050 Ch. Marois. Une adresse remarquable au bord du lac Brompton! Terrain double de plus de 20 000 pi² offrant 115 pieds de façade sur le lac, plage privée aménagée, quai pour bateau à moteur et couchers de soleil à couper le souffle. Nichée dans un environnement intime où arbres matures et végétation luxuriante composent le décor, cette chaleureuse propriété de 4 chambres et 2 salles de bain profite d'une généreuse fenestration et de magnifiques vues sur l'eau. Verrière, foyer au propane, vaste salle familiale avec table de billard et thermopompe complètent l'ensemble. Un
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1280 Ch. Bouffard,
Repentigny, J0B 2P0
Unique en son genre, cette propriété contemporaine de plain-pied, sans sous-sol, séduit par son architecture épurée. Construite en 2019 avec des murs en coffrage isolant, un revêtement de bois et d'aluminium ainsi qu'un plancher de béton poli chauffant, elle offre un confort exceptionnel. Les plafonds hauts et l'impressionnante fenestration surdimensionnée baignent les espaces de lumière naturelle. Érigée sur un terrain plat de plus d'un acre, elle comprend 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de lavage. À proximité des sentiers de ski de fond et offrant une vue partielle sur le mont Orford
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2325 Av. de la Gare,
Mascouche, J7K 0M5
Magnifique condo à Mascouche offrant un aménagement à aire ouverte lumineux et accueillant, 2 chambres, dont une chambre principale avec dressing, ainsi qu'une place de stationnement et un espace de rangement. Idéalement situé à deux pas de la gare, à proximité des commerces, d'un parc et de la piste cyclable, et avec un accès rapide aux autoroutes 25 et 640, ce condo allie confort, commodité et emplacement de choix. Occupation rapide. Addendum:Incusions:Lave-vaisselle tel quel, a/c.Exclusions:Luminaires dans la salle à manger et la chambre, réfrigérateur, cuisini
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160 Rue Desroches,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Jolie maison à vendre avec accès à l'eau tout juste au bout de la rue. Cette propriété a été levé en 2008 pour recevoir une nouvelle fondation, l'étage principale a été rénové au même moment. Occupation discutable, visite flexible, peut vendre avec l'ameublement. INCLUSIONS Peut vendre meublé. EXCLUSIONS --
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3072 Ch. de l'Église,
Chertsey, J0K 3K0
Site unique où la rivière entoure le terrain de plus de 21 000 p.c, créant un décor naturel spectaculaire et une intimité incomparable. Le ruissellement de l'eau accompagne chaque instant, offrant une atmosphère de détente digne d'un refuge privé. Profitez d'un accès direct à la rivière pour la baignade été comme hiver. Entièrement rénovée au cours des cinq dernières années, elle propose un mode de vie sans souci grâce à son entretien minimal et ses faibles coûts d'exploitation. Un véritable havre de paix, idéal comme résidence secondaire ou pour les retraités souhaitant profiter pleinement de
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1858 Av. Garden,
Mascouche, J7L 2G2
Magnifiquement situé,secteur familial à quelques pas d'un parc et quelques minutes de tous les services et autoroute 640. Cette coquette propriété situé sur un superbe terrain aménagé de plus de 13400pc. Présentement loué jusqu'au 30 juin 2027. Système septique 3 chambres 2014. Aqueduc municipal. VOIR ADDENDA... Addendum:Présentement loué jusqu'au 30 juin 2027, même locataire depuis 2016. Visite possible selon horaire de la locataire. Maison sur pilotis de 3 chambres à coucher, un boudoir fermé. Une salle de bain avec bain podium et douche indépendante. Une salle de lavage fermée
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7161 Rue des Gaspareaux,
Terrebonne, J7M 0E7
Superbe maison familiale située dans un quartier paisible. Offrant 5 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, elle se distingue par sa luminosité et son espace. Cuisine entièrement rénovée en 2019 avec grand îlot central. Suite principale au-dessus du garage triple avec walk-in et salle de bain privée. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau, salle d'eau et chambre. Cour intime avec piscine hors terre. Maison clé en main à découvrir! Addendum:**Superbe maison à étages avec garage triple dans un secteur paisible et familial** Découvrez cette magnifique maison vous offrant
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4200 Av. Ouareau,
Chertsey, J0K 3K0
NOUVEAU PRIX...TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ À CHERTSEY. TRÈS GRANDE PROPRIÉTÉ OFFRE LA POSSIBILITÉ DE LOCATION À COURT TERME AVEC UN REVENU POTENTIEL DE $65,000/ ANNÉE. AVEC UN TRÈS GRAND GARAGE À 3 PORTES et située sur un magnifique terrain de plus de 37,000 pc, cette très belle et grande propriété est bordée par la rivière Ouareau. Vous prendrez plaisir à vous baigner, faire du canot ou du Paddle Bord lors des chaudes journées d'été. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou lui donner la vocation de chalet, cette demeure deviendra votre Oasis de paix et de détente. NOUVEAU PRIX...TRÈ
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12495 Route 335,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Bien plus qu'une maison : un véritable domaine privé où chaque journée prend des airs de vacances! Construite en 2023 sur un superbe terrain boisé de 5,7 acres, cette propriété clé en main offre un cadre exceptionnel pour profiter de la nature et de magnifiques promenades en forêt. Maison intelligente avec Alexa, elle combine confort, élégance et technologie. Café du matin en pleine tranquillité, soirées sous le gazebo éclairé ou autour du feu, BBQ dans la cuisine extérieure... Plus qu'une propriété, c'est une qualité de vie exceptionnelle qui vous attend! UNE PROPRIÉTÉ PENSÉE DANS LES MOINDR
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.