Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $599,000 + taxes. For additional infor
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2,200 SF
64 Rue de Rousset,
Terrebonne, J6Y 0J1
Magnifique propriété entièrement clé en main située sur une rue sans issue et sans voisin à l'arrière ! Pensée pour la vie de famille, elle offre 4 chambres de bonnes dimensions à l'étage, dont une suite principale avec salle de bains attenante et walk-in, en plus d'une 5e chambre au sous-sol. L'aire de vie, baignée de lumière, se distingue par ses volumes impressionnants, son foyer central au gaz et sa grande cuisine avec un îlot de près de 9 pi pouvant accueillir 5 places assises. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement aménagée avec piscine chauffée, remise et coin feu. Une propriété
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1777 Rue Henri,
Terrebonne, J6W 3N7
****** Terrain de plus de 15 901 pi² **** Située dans un secteur familial et homogène recherché, cette charmante propriété de 4 chambres à coucher est implantée sur un magnifique terrain de plus de 15 901 pi², offrant un excellent potentiel. Son emplacement de choix, à proximité des écoles, des parcs, des grands axes routiers, des pharmacies et des commerces d'alimentation, en fait une adresse des plus convoitées. Que vous soyez un entrepreneur souhaitant acquérir un terrain en vue d'un projet futur ou un premier acheteur à la recherche d'une propriété abordable à personnaliser selon vos goûts
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1898-1900 Rue de Cologne,
Terrebonne, J6X 4M2
Belle opportunité à Terrebonne. Propriété intergénérationnelle avec revenus! À proximité des écoles, des parcs, des services et des grands axes routiers. Un excellent investissement ou une superbe premier achat avec un revenu du bachelor. La propriété n'a qu'un compteur Hydro-Québec et un réservoir eau-chaude. C'est pour cette raison que les logements sont loués chauffé-éclairé. Une opportunité exceptionnelle à Terrebonne Hauteville! Offrez-vous une propriété intergénérationnelle alliant confort, polyvalence et revenus, située dans le très recherché secteur de Terrebonne Hauteville. Implanté
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267 Rue Gariépy,
Saint-Sulpice, J5W 3E4
Rare sur le marché!Grande propriété jumelée avec garage situé dans secteur jeune famille et près de l'école primaire,parc,bibliothèque,petite épicerie de quartier....Celle- ci vous offre de belles grandes pièces , Au rez de chaussé vous retrouverez le salon, salle à manger cuisine 2 chambres à coucher et la salle de bain avec bain et douche séparés.Le sous-sol entièrement rénové et aménagé vous attend avec la chambre à coucher principale, espace bar et salle familiale ajout d'un support de téléviseur rétractable, système audio intégré pour vos soirées cinéma maison,sports,musique....La cour ac
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240 6e Avenue,
Crabtree, J0K 1B0
Belle propriété const 1989 terrain de 6997 pc dont 3 chambres et sous-sol aménagé avec salle familiale, secteur très recherché dans un rond-point, idéal pour jeune famille ou pour ceux qui recherchent la tranquilité.Près des écoles, garderies et tous les autres services et à proximité des grandes routes. Tres bon achat qualité-prix ! INCLUSIONS Fixtures, stores,rideaux, Spa EXCLUSIONS Meubles et effets, personnels
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801 9e Rang,
St-Come, J0K 2B0
Vaste domaine de plus de 100 acres au coeur de Lanaudière, offrant une intimité absolue, un étang privé et une faune généreuse. Le chalet rénové, avec ses deux foyers au bois, invite à la détente en toutes saisons. Possibilité de subdiviser le terrain pour y ajouter des résidences supplémentaires. À quelques minutes de la station de ski Val St-Côme, ce refuge rare allie nature sauvage et confort moderne. Une occasion exceptionnelle de posséder votre propre coin de paradis. Addendum:Bienvenue au 801, 9e Rang, Saint-Côme -- un domaine d'exception niché au coeur de Lanaudière. Avec plus
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40 Rue des Cervidés,
St-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
EXCEPTIONNELLEMENT ! prêt à vous acceuillir, Construction 2021, entièrement meublé, seule la clé manque à la serrure. Magnifique site enchanté, situé en bordure du Lac Gareau emplacement priviliègié à Saint-Alphonse-Rodriguez. Demeure avec galerie de détente 34x 10, idéal pour vous offrir un confort combler, au coeur de la nature griandiose où la tranquilité règne et le bonheur vous attend. SVp bien vouloir prendre note qu'il existe un plan achitectural et un plan implantation pour futur garage détacher 16'x24' ++++ inclusions (continue) échangeur d'air, refrigérateur,cuisinière, micro-onde,m
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3285 Rue Moise-Proulx,
Terrebonne, J6Y 1A5
Située dans un paisible rond-point au coeur d'un secteur familial recherché de Terrebonne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où espace, confort et tranquillité se rencontrent. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 35 000 pi² entièrement clôturé, elle propose un environnement intime et sécuritaire, idéal pour voir grandir une famille. Addendum:Située dans un paisible rond-point au coeur d'un secteur familial recherché de Terrebonne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où espace, confort et tranquillité se rencontrent. Implantée sur un magnifiqu
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255 Rue de Gaule,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Une belle propriété d'inspiration Suisse vous est maintenant proposée. Construite dans un décor enchanteur au domaine du Lac Siesta. Dès votre arrivé ont vous reçois avec un espace à aire ouverte avec une généreuse fenestration. Dans la pièce centrale vous découvrez le salon et un espace bureau avec poêle au bois. Quelques pas plus loin ,vous avez l'espace à diner et la jolie cuisine en bois artisanale qui attire l'attention.Une magnifique chambre des maîtres avec foyer au propane ajouté en 2017 au rez de chaussé. Les étages vous offrent des pièces supplémentaires tel un bureau /boudoir/ salle
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8 Ch. Church,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Vous rêvez d'une maison à la campagne et près de tout à la fois ? Voici votre chance avec le 8 ch. Church !! Située dans la magnifique région de Arundel, cette maison à tout ce qu'il faut pour plaire. Très bien aménagée et au gout du jour, vous serez tout de suite conquis par la quiétude des lieux et l'ambiance chaleureuse qui y règne. Étant bordé par des terres agricoles, vous ne serez jamais dérangés par de futurs voisins, si ce n'est les vaches qui parfois vont venir vous saluer. De plus vous serez à 5 minutes de Huberdeau et de ses commodités: épicerie, dépanneur, école, garage, quincaille
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230 Rue Levasseur,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Découvrez cette magnifique maison, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ces quatre chambres spacieuses, cette demeure arbore un toit cathédrale qui surplombe une élégante mezzanine. La cuisine, entièrement rénovée, est un véritable chef-d'oeuvre moderne, avec des planchers chauffants, tout comme les deux salles de bain. À l'extérieur, profitez de grands balcons, offrant une vue sur un étang privé alimenté par une rivière, créant un véritable havre de paix. L'extérieur a été modernisé avec goût, tout comme l'intérieur. Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette ambiance chaleureuse, o
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220 Rue de l'Archipel,
Repentigny, J0B 2P0
Propriété d'exception avec 151 pieds en bordure du grand lac Brompton, érigée en 2015 sur un terrain boisé offrant intimité et panorama remarquable. Cette résidence à l'architecture moderne séduit par ses volumes impressionnants, sa fenestration abondante et ses planchers chauffants au r-d-c et au garage. Elle propose 4 chambres, dont deux somptueuses suites à l'étage, 3 salles de bains complètes, 2 salles d'eau ainsi que des espaces de vie lumineux et raffinés. Cuisine extérieure avec four à pizza, spa, garage triple avec espace lounge et golf virtuel : un milieu de vie exclusif où confort, d
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355Z Rg de la Grande-Chaloupe,
St-Thomas-De-Joliette, J0K 3L0
Fermette à Saint-Thomas avec enclos pour poneys, chèvres et poules, terrain de presque 50 000 pi² bordé par un ruisseau. Quatre chambres, foyer au bois, lumière abondante, entrée indépendante à l'arrière (mudroom ou entrée ados), garage séparé et gazebo. À 15 minutes de l'autoroute 40 et du centre-ville de Joliette, 40 minutes du tunnel Louis-H. La campagne, sans s'éloigner de tout. Le matin commence ici avec la routine de la ferme : les poneys et les chèvres à nourrir, les poules à sortir, et le ruisseau qui longe le terrain en arrière-plan. C'est rare de trouver une maison qui combine vraim
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107 SF
290 Rue de Valmont,
Terrebonne, J6Y 1N4
Une maison unique au bel historique, avec du caractère, et surtout une ambiance qu'on ne retrouve pas partout. Située dans un secteur familial de Terrebonne, cette propriété de 4 chambres offre un quotidien simple et agréable, à proximité des écoles, parcs et services. Ici, tout est en place pour s'installer et profiter : de l'espace pour la famille, des pièces invitantes et un environnement où il fait bon vivre. Un endroit où l'on se sent bien dès les premières minutes... et où l'on a envie de rester. Il n'est pas commun de trouver une propriété où chaque pièce évoque le charme, un caractère
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108 SF
6201 Rue d'Angora,
Terrebonne, J6X 0H2
Magnifique condo situé à Terrebonne, dans le secteur de Lachenaie. Cette unité clé en main saura vous charmer par sa luminosité abondante et son concept à aire ouverte pour la cuisine, la salle à manger et le salon. Il offre une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante. Vous pourrez également profiter d'un balcon privé, idéal pour vos moments de détente, avec une superbe vue sur le boisé, sans aucun voisin à l'arrière. En plus de ses nombreux atouts, cette propriété inclut un stationnement intérieur avec espace de rangement, ainsi que l'accès à plusieurs c
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230 Rue des Parterres,
Mascouche, J7K 0T8
Magnifique propriété au 230 rue des Parterres, Mascouche Cette résidence moderne offre 4 chambres à l'étage et 2 chambres supplémentaires au sous-sol, avec salle familiale aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et 2 salles de bain complètes. La cuisine ouverte avec îlot impressionne par sa grandeur et son design contemporain. À l'extérieur, profitez d'une cour de rêve, aménagée avec piscine creusée en béton haut de gamme, terrasse couverte et espace BBQ au gaz naturel,parfait pour profiter au maximum de l'été.Le garage est exceptionnellement spacieux, permettant d'accueillir un bateau de 26 pieds
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491 Rg St-Charles,
St-Thomas-De-Joliette, J0K 3L0
Maison louée jusqu'au 30 juin 2027: 1400$/mois. Vaste bungalow idéal pour grande famille construction tout brique. Secteur paisible dans une zone agricole situé à 6 minutes de la 40. Garage(30x40)et abri dôme(30x65). 2 fosses septiques. INCLUSIONS abri dôme 30 X 65. EXCLUSIONS --
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107 Rue Pierre-Raimbault,
Terrebonne, J6V 1L7
Très belle propriété de 4 Chambres à coucher bien entretenue, située dans un secteur résidentiel très en demande, dynamique et en plein expansion. Grand salon, Salle à manger séparée, coin repas dans cuisine. FACILE A VISITER, UNE VISITE VOUS CONVAINCRA. Grand terrain AVANTAGES:* Garage intégré, terrain clôturé* piscine creusée* Grand cabanon. Addendum:Très belle propriété bien entretenue, située dans un secteur résidentiel très en demande, dynamique et en plein expansion. FACILE A VISITER, UNE VISITE VOUS CONVAINCRA. Rénovations: -Pompe d'évacuation (Sum pump)2025. -Entretien du s
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1975 Rue de la Montagne,
Repentigny, J0B 2P0
Maison ou chalet situé à Saint-Denis-de-Brompton sur un magnifique terrain boisé de 6 acres, au bout d'un cul-de-sac et adjacent à une vaste forêt pour une intimité totale. La propriété offre 2 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un foyer au bois pour une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, on retrouve un bâtiment secondaire unique nommé « l'octogone », un jardin, une serre, des arbres fruitiers et un étang. Située à 3 minutes du village et des services, à 20 min. de Sherbrooke et du Mont Orford, avec sentiers de randonnée et de ski de fond à proximité. À 1 h 45 de Montréal
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.