Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $575,000 + taxes. For additional infor
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2,200 SF
2105 Ch. Bienvenue,
Saint-Damien, J0K 2E0
Cottage with Lake Access for Sale at 2105 Chemin Bienvenue, Saint-Damien, Lanaudière. This property offers particularly interesting potential for a SHORT-TERM RENTAL PROJECT. Located in a peaceful and natural setting, it represents an excellent opportunity for an investor looking to develop an accommodation offering focused on tranquility, relaxation, and outdoor activities. Its location makes it possible to target a sought-after market of guests looking to escape the daily routine and enjoy a peaceful stay surrounded by nature. Centris #26219467. For more information, please call or leave yo
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125 Rue St-Hilaire,
Charlemagne, J5Z 1V4
Charmante propriété située à Charlemagne sur un terrain de 6 960 pi², offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et un garage. Emplacement recherché à proximité des services, commerces, écoles, restaurants et principaux axes routiers. Une propriété idéale pour profiter d'un environnement pratique et bien situé, à proximité de tout!Addendum:Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur résidentiel recherché, offrant un accès facile à une multitude de services et commodités. Vous serez à proximité des écoles, garderies, commerces, épiceries, restaurants, parcs
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3425 Rue Limoges,
Terrebonne, J6X 3G8
Nouveauté a Terrebonne, Succession, maison situé dans un rond point sur une rue paisible de Terrebonne. 3 chambres a coucher, foyer au bois, terrain de grande dimension, secteur tranquille a proximité des services et des grands accès routier. Addendum:Succession, mise en vente en bas de l'évaluation agréé. Une porte ouverte est prévu samedi le 26 septembre 2026 de 14:00 a 16:00. Incusions:Luminaires, cuisinière, hotte de cuisinière, réfrigérateur, chauffe-eau.Exclusions:
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1590 Rue Garon,
Chertsey, J0K 3K0
Coup de coeur à Chertsey! Nichée au coeur d'un boisé, cette magnifique propriété vendue entièrement meublée offre calme, intimité et bien-être. 2 chambres, 2 salles de bains, véranda, spa, piscine hors terre et poêle au bois pour des soirées chaleureuses. Location à court terme de type Airbnb autorisée : idéale comme résidence principale, chalet quatre saisons ou investissement locatif clés en main. Un lieu paisible où confort moderne et nature s'unissent à merveille. Addendum:Coup de coeur à Chertsey -- Nature, confort et détente ! Découvrez ce superbe chalet entièrement meublé, ni
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7 Rue Brazeau,
Lanoraie, J0K 1E0
Charmant plain-pied situé au coeur de Lanoraie. Cette propriété bien située repose sur un magnifique terrain de 9 861 pi², agrémenté de beaux arbres matures et situé dans un cul-de-sac. Elle offre 3 chambres à coucher, une pergola parfaite pour profiter des belles journées d'été ainsi que plusieurs remises offrant beaucoup de rangement. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez une descente de bateau, une épicerie, une école primaire, une garderie ainsi que des parcs. Une propriété idéale pour un premier acheteur ou une petite famille. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentie
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15 Rue des Émeraudes, App. 1206,
Repentigny, J6A 8G7
Ce penthouse vue panoramique et fenestration abondante sur le fleuve St-Laurent du salon et salle à dîner et aussi la chambre coucher, deux salles de bain complètes et un puit de lumière cuisine, ce condo est très ensoleillé.Cette immeuble reconnu pour son entretien et d'exception pour un environnement soignéil y a un gym bien équipé,piscine chauffée intérieur,sauna,salle de billard et salle de réception et un jardin extérieur. Deux espaces de stationnements intérieur et une borne de recharge tesla. Addendum:Incusions:fixture, balayeuse central,ouve porte électrique de
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413 3e Avenue E.,
Crabtree, J0K 1B0
Charmante maison à étages située sur un coin de rue à Crabtree. Cette propriété bien entretenue offre 3 chambres à coucher et la possibilité d'en ajouter jusqu'à deux au sous-sol, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez son garage double pratique et sa magnifique cour aménagée avec piscine creusée, idéale pour profiter de l'été en famille ou entre amis. Son emplacement de choix sur un terrain de coin ajoute intimité et espace. Une propriété offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché. Charmante maison à étages située sur un coin de
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65 Rue de la Fenaison,
L'Épiphanie, J5X 3P1
Un véritable clé en main ! Propriété dans un secteur tranquille située dans un rond-point. Idéal pour les jeunes familles. Cette propriété saura vous charmer Addendum:Propriété soigneusement entretenue offrant un milieu de vie confortable, fonctionnel et chaleureux. Idéale pour une famille, elle est située dans un secteur paisible et agréable, propice à la vie familiale et à ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Une visite s'impose afin de découvrir tout ce que cette propriété a à offrir! Plusieurs améliorations majeures: -Toutes les fenêtres changés en 2013 -Porte d'e
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220 Ch. du Quartier-du-Cerf,
St-Come, J0K 2B0
Un investissement rentable : avec des revenus de location à court terme atteignant 97 000 $ en 2024, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Située au coeur d'un environnement grandiose, cette propriété vous offre un cadre de vie unique avec une vue à couper le souffle sur la montagne. Construite en 2021, elle allie le charme d'un chalet en bois rond au confort moderne. Aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle et rehaussée de planchers d'ingénierie de qualité. Espaces vastes et accueillants, parfaits pour recevoir ou se détendre en toute quiétude. La résidence
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31 Tsse Gravel,
Lavaltrie, J5T 1B5
Maison 4 côtés brique, rénovée au goût du jour. Elle offre trois chambres avec possibilité d'en aménager une quatrième et deux salles de bain. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend un poêle au bois. À l'extérieur, vous profitez d'un très grand garage chauffé de 31' x 32' et d'un terrain de plus de 15200pi². Située sur une rue tranquille, à proximité de tous les services, avec accès facile à l'autoroute. INCLUSIONS - EXCLUSIONS -
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225 Rue de la Matamec,
Terrebonne, J6W 6H3
Maison unique et chaleureuse, située près de tous les services, dont les autoroutes 640 et 25, au coeur du projet Parc nature boisé. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse avec hall d'entrée, cuisine et salle à manger vitrées, salon avec foyer, espace bureau et salle de bain. À l'étage se trouvent trois chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol offre une salle familiale et deux chambres supplémentaires. Le garage impeccable peut accueillir deux voitures ou autres. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse avec spa, piscine creusée cha
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2692 Av. Therrien,
Mascouche, J7K 3C3
Bienvenue au 2692 AV Therrien, Charmante maison de 2 chambres et 1 salle de bain, située dans un secteur paisible et recherché. Implantée sur un magnifique terrain de 54 195 pi² offrant énormément de potentiel, cette propriété saura vous séduire par son emplacement et ses possibilités. Que vous souhaitiez profiter de la maison actuelle ou réaliser votre projet de rêve en construisant une nouvelle demeure, les opportunités sont nombreuses. Un environnement tranquille, tout en étant à proximité de tous les services essentiels. Une visite s'impose afin de découvrir tout le potentiel de cette prop
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180Z-182Z Rue de Briançon,
Terrebonne, J6Y 1R3
Magnifique propriété unifamiliale clé en main à Terrebonne Ouest, dans un secteur paisible et recherché ! Le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte offre 2 chambres à coucher. La maison dispose aussi d'un espace au sous-sol pouvant devenir une 3e chambre ou un bureau. De plus, le sous-sol comprend un logement entièrement aménagé et présentement loué (2 chambres), offrant un excellent revenu d'appoint ! Cour de rêve avec terrasse en composite et piscine creusée chauffée. Garage chauffé et 5 stationnements. À deux pas de la TransTerrebonne, des écoles, parcs, commerces et de l'A640. Addend
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2410 Rue Marie-Jeanne-Lauzon,
Terrebonne, J6X 4B8
Belle opportunité sur le marché ! Cette propriété d'un seul propriétaire offre de belles pièces spacieuses, un grand terrain et un emplacement de choix dans un secteur résidentiel recherché de Terrebonne. Située à proximité immédiate de tous les services, des parcs et des accès routiers, elle est prête pour votre projet. Demandez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Belle liste d'inclusion. Une rareté sur le marché : Unique propriétaire depuis la construction ! Opportunité exceptionnelle dans un secteur recherché de Terrebonne ! Magnifique propri
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1858 Av. Garden,
Mascouche, J7L 2G2
Magnifiquement situé,secteur familial à quelques pas d'un parc et quelques minutes de tous les services et autoroute 640. Cette coquette propriété situé sur un superbe terrain aménagé de plus de 13400pc. Présentement loué jusqu'au 30 juin 2027. Système septique 3 chambres 2014. Aqueduc municipal. VOIR ADDENDA... Addendum:Présentement loué jusqu'au 30 juin 2027, même locataire depuis 2016. Visite possible selon horaire de la locataire. Maison sur pilotis de 3 chambres à coucher, un boudoir fermé. Une salle de bain avec bain podium et douche indépendante. Une salle de lavage fermée
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565 Grande Côte E.,
Lanoraie, J0K 1E0
Vous rechercher une propriété clef en main ,cette maison de 5 chambres a coucher a été rénover avec des matériaux de qualité ,sa grande cour avec sa piscine creuser seras comblé tout ce que vous désiré pour y vivre pleinement . Addendum:Plusieurs rénovation ont été effectuer tel que portes ,fenêtres avant, au sous sol et thermos arriere en 2022 , tous les planchers du rez-de-chaussée sont en bois et porcelaine chauffante .les salles de bain et la salle d'eau . Le sous sol a été rénover au complet ainsi que tout les plancher . le porche avant et arrière en pin ont été ajouté .Toile d
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13 Rue Pelletier,
Joliette, J6E 4Y4
Propriété offrant un excellent potentiel, située dans un secteur recherché à proximité des services écoles et axes routiers. Maison chaleureuse et fonctionnelle ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Quelques travaux de mise à jour et d'amour permettront d'en faire un coup de coeur. Belle opportunité pour acheteurs disirant personnaliser leur future demeure selon leur goûts. A qui la chance!Addendum:La propriété comprend plusieurs espaces de vie bien aménagés, dont trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une chambre additionnelle au sous-sol, en plus d'un e
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1280 Ch. Bouffard,
Repentigny, J0B 2P0
Unique en son genre, cette propriété contemporaine de plain-pied, sans sous-sol, séduit par son architecture épurée. Construite en 2019 avec des murs en coffrage isolant, un revêtement de bois et d'aluminium ainsi qu'un plancher de béton poli chauffant, elle offre un confort exceptionnel. Les plafonds hauts et l'impressionnante fenestration surdimensionnée baignent les espaces de lumière naturelle. Érigée sur un terrain plat de plus d'un acre, elle comprend 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de lavage. À proximité des sentiers de ski de fond et offrant une vue partielle sur le mont Orford
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2580 Route 348,
Berthierville, J0K 1A0
Propriété abordable offrant un excellent potentiel, idéale pour un premier acheteur ou un projet accessible d'agrandissement. Bien que de dimensions modestes, cette maison a été rénovée et propose un espace fonctionnel et lumineux. Elle repose sur un vide sanitaire chauffé et éclairé, un avantage intéressant pour le rangement et l'accessibilité des installations. Située dans un environnement en nature, à quelques minutes des services de Rawdon, elle représente une belle opportunité pour qui cherche simplicité, tranquillité et bon rapport qualité-prix. Une option intéressante pour accéder à la
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.