Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $575,000 + taxes. For additional infor
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2,200 SF
2105 Ch. Bienvenue,
Saint-Damien, J0K 2E0
Cottage with Lake Access for Sale at 2105 Chemin Bienvenue, Saint-Damien, Lanaudière. This property offers particularly interesting potential for a SHORT-TERM RENTAL PROJECT. Located in a peaceful and natural setting, it represents an excellent opportunity for an investor looking to develop an accommodation offering focused on tranquility, relaxation, and outdoor activities. Its location makes it possible to target a sought-after market of guests looking to escape the daily routine and enjoy a peaceful stay surrounded by nature. Centris #26219467. For more information, please call or leave yo
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72 Av. Pierre-Laporte,
Louiseville, J5V 2Y1
Situé dans un beau quartier résidentiel paisible à proximité de l'Hôpital et des services (épiceries, pharmacies, restaurants, etc.), ce magnifique condo de 2 chambres offre des pièces de bonne dimension, 1 stationnement permettant de loger jusqu'à 3 voitures en tandem, en plus d'un foyer au bois au salon. Les frais communs (1950$ annuels) sont bas étant donné que les copropriétaires préfèrent partager les frais de certains travaux lorsque requis. L'acheteur désirant faire l'usage de la piscine devra vérifier les conditions (utilisation et frais) ou possibilité d'achat d'une part si disponible
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2224 Rue de Fontainebleau,
Mascouche, J7K 0L9
Découvrez cette magnifique propriété haut de gamme à étages située dans un secteur très recherché de Mascouche. Offrant 4 chambres à coucher (dont 1 au sous-sol), 2 salles de bain et 1 salle d'eau, elle séduit par sa cuisine élégante avec armoires en thermoplastique, son foyer au gaz et sa thermopompe murale. Profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée chauffée et clôturée, spa, système d'irrigation avant/arrière et arbres matures. Garage, entrée en pavé uni, éclairage domotique Lutron, réservoir d'eau chaude au gaz, foyer au gaz et possibilité de connecter votre BBQ au gaz, complètent c
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826 Ch. Marois,
Repentigny, J0B 2P0
AU BORD DU GRAND LAC BROMPTON, dans la magnifique région de l'Estrie, propriété sise sur un terrain de plus de 30 000 pi² dans la paisible baie Nickel, où un ruisseau traverse le terrain, offrant un environnement naturel apaisant. Résidence ayant bénéficié d'un agrandissement majeur avec garage 24 x 28 sur trois niveaux. À l'étage, superbe suite des maîtres avec planchers chauffants, fenestration triple verre et balcon privé face au lac. Sous le garage, atelier avec grandes fenêtres et porte de garage. 4 chambres, salon avec foyer, salle familiale avec poêle à bois et balcon arrière couvert po
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135 Rue Benoit,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Découvrez ce vaste plain-pied entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de grande qualité. Sur une dalle de béton coulée elle offre une structure solide et durable. La cuisine moderne, dotée d'un grand îlot central s'ouvre sur une aire de vie spacieuse et lumineuse, réunissant la salle à manger et le salon. 2 chambres confortables, dont une avec porte patio offrant une vue imprenable sur la nature environnante. 1 salle de bain élégante et 1 salle de lavage pratique avec 2e toilette, complète la propriété. À 2 minutes du village et de tous les services, Parfait pour familles, couples ou ret
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4034 Rue des Cascades,
Rawdon, J0K 1S0
Jolie maison entretenue avec soin autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, possédant un cachet unique. A l'étage nous retrouvons deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée nous retrouvons un salon de bonne dimension avec un superbe foyer au bois. La cuisine se distingue par de belles armoires et des comptoirs en bois. Une salle d'eau vient compléter le rez-de-chaussée. Au sous-sol, nous retrouvons une salle familiale, une chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau qui pourrait être transformée en salle de bain. Un immense terrain de près de 80000 pi/ca vous a
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1050 Ch. Marois,
Repentigny, J0B 2P0
Une adresse remarquable au bord du lac Brompton! Terrain double de plus de 20 000 pi² offrant 115 pieds de façade sur le lac, plage privée aménagée, quai pour bateau à moteur et couchers de soleil à couper le souffle. Nichée dans un environnement intime où arbres matures et végétation luxuriante composent le décor, cette chaleureuse propriété de 4 chambres et 2 salles de bain profite d'une généreuse fenestration et de magnifiques vues sur l'eau. Verrière, foyer au propane, vaste salle familiale avec table de billard et thermopompe complètent l'ensemble. Un emplacement comme il en existe peu!
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81 Ch. Tong-Il-Ro,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
ACCÈS AU LAC - Une propriété de caractère nichée dans un environnement boisé offrant intimité, espace et dépaysement. Le coeur de la maison est son impressionnante aire de vie : plafond cathédrale, poutres apparentes, fenestration généreuse et foyer en pierre créent une atmosphère chaleureuse et distinctive. À l'extérieur, les grandes terrasses et le vaste terrain entouré d'arbres matures permettent de profiter pleinement de chaque saison. Possibilité exceptionnelle d'acquérir cinq terrains adjacents et de réunir l'ensemble afin de créer un domaine privé d'environ quatre acres (voir Centris #1
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125 Rue Colonia,
Repentigny, J6A 3R3
Située dans un secteur tranquille et recherché, cette propriété de 4 chambres et 2 salles de bain saura vous séduire par sa polyvalence. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres et un espace de vie convivial. Au sous-sol, un espace intergénérationnel entièrement aménagé avec salon, coin repas, chambre, cuisine et salle de bain permet d'accueillir un proche ou d'envisager un revenu supplémentaire, sous réserve des autorisations applicables. Que ce soit pour votre famille ou pour concrétiser vos projets, cette propriété mérite votre attention ! Une visite vous convaincra ! Addendum:Située
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2361 Ch. Deschesne ,
Repentigny, J0B 2P0
Spacieux plain-pied offrant 4 chambres et 2 salles de bains, situé sur un terrain boisé intime à proximité des lacs et des services. Aire de vie ouverte et lumineuse, cuisine moderne avec îlot central, salle à manger avec coin déjeuner, chambre principale avec walk-in vaste, galerie et garage communiqué.Addendum:Au coeur de Saint-Denis-de-Brompton, à proximité du petit et du grand lac Brompton, cette propriété unifamiliale récente se distingue par son terrain boisé et intime. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vestibule fonctionnel avec rangement, ainsi qu'un accès direct au ga
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549 Route 249,
Repentigny, J0B 2P0
Une propriété distinctive qui mérite d'être découverte en personne. Construite en 2022 et inspirée du design scandinave, cette résidence offre une combinaison recherchée de modernité, de confort et d'espace. Son impressionnant terrain de près de 100 000 pi² procure intimité et tranquillité, tout en étant à proximité de Sherbrooke. Planchers chauffants sur toute la superficie, incluant le garage triple, plafonds allant jusqu'à 16 pieds, luminosité abondante et finition soignée : une propriété distinctive pensée pour ceux qui recherchent autant la qualité que le confort au quotidien.Addendu
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14250 Boul. Laurier,
Terrebonne, J7M 1W6
Addendum:Bienvenue dans cette magnifique demeure située au coeur de La Plaine à Terrebonne. Dès votre arrivée, vous serez charmés par le choix minutieux des matériaux, offrant un style moderne, chaleureux et durable. Cette propriété bénéficie d'un terrain privé de plus de 100 000 pieds carrés, un espace rare sur le marché -- parfait pour profiter de la nature, créer votre oasis extérieur ou développer vos projets selon vos besoins! Les rénovations réalisées : Cuisine refaite avec comptoirs de qualité supérieure et rangement optimisé; Planchers neufs haut de gamme; Salles de bain
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7621 Ch. de la Presqu'île,
Saint-Cuthbert, J0K 2C0
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel ! Magnifique plain-pied avec ses 2 chambres à coucher et son poêle au bois au salon, cette maison vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Bordée par l'eau, elle vous offre une vue panoramique à couper le souffle. La maison dispose également d'une véranda pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'un atelier de 28'5x12'5. Le superbe aménagement paysager ajoute une touche de charme supplémentaire. Avec deux terrains pour une superficie totale de plus de 36 100 pc, vous aurez t
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50 Rue St-Antoine N.,
Lavaltrie, J5T 2E9
Occasion unique au coeur de Lavaltrie! Immeuble offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur. Stratégiquement situé sur la rue Saint-Antoine Nord, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement de choix à proximité des commerces et services. Terrain d'environ 9 156 pi² . Idéal pour y établir des bureaux professionnels, une clinique, un commerce de services ou de détail, sous réserve des usages permis par la réglementation municipale. Un emplacement stratégique pour concrétiser votre projet! Située au coeur de Lavaltrie, cette propriété représente un
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3060 Grand rg Ste-Catherine,
Saint-Cuthbert, J0K 2C0
Un véritable havre de paix en pleine campagne! Découvrez cette charmante fermette située sur un vaste terrain agricole de 56 500 pi², offrant un environnement paisible et de magnifiques paysages à perte de vue. Ici, la tranquillité et l'espace sont au rendez-vous. La propriété se distingue notamment par son écurie construite en 2015, un atout de choix pour les amateurs de chevaux ou pour ceux à la recherche d'un espace fonctionnel pour leurs projets à la campagne. Une occasion à découvrir à Saint-Cuthbert!Addendum:La résidence, construite en 1880, offre un cachet chaleureux et authen
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85 Rue Beauchesne,
Repentigny, J5Y 1S2
Élégante, raffinée et clé en main Maison située dans un secteur recherché de Repentigny, à proximité de tous les services : pharmacies, médecin, SAQ, Dollarama et restaurants. À quelques pas des écoles primaires et secondaires ainsi que d'un arrêt d'autobus, facilitant les déplacements. Élégante dès l'entrée, cette propriété clé en main offre beaucoup de rangement et une cour intime et clôturée. Une visite s'impose! Début des visites sur réservation vendredi 16 Octobre 17:00 à 19:00 Samedi 17 Octobre de 12:00 à 15:00 Dimanche 18 Octobre 12:00 à 15:00 Élégante, raffinée et clé en main * Propr
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1206 Route 125 N.,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Domaine d'exception au cachet château français situé sur un terrain privé de 1 578 956 pi² avec lac artificiel en façade et plage intime. Construite en 1992, cette résidence aux proportions remarquables propose une aire de vie centrale spectaculaire, où salon et salle à manger s'élèvent sous des plafonds de 17 pieds. Le solarium 3 saisons prolonge les espaces de vie, tandis qu'à l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre à un environnement naturel privilégié. Le zonage offre également un potentiel intéressant pour des usages complémentaires. Garage d'envergure et potentiel intergénérationnel c
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375 Rue Aquila,
Terrebonne, J6W 4T9
Addendum:Découvrez le 375, rue Aquila à Terrebonne, une propriété rénovée, accueillante où luminosité et espaces polyvalents se rencontrent. Dès l'entrée, le salon séduit par sa généreuse fenestration et son ambiance chaleureuse. La salle à manger, agrémentée d'une porte-patio donnant sur la cour arrière, communique avec une cuisine fonctionnelle ayant beaucoup d'espaces de rangement. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 chambres de bonne grandeur et une salle de bain complète. Au sous-sol vous avez : *Une vaste salle familiale ou vous pouvez créer un espace de détente, de jeux ou de l
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750 5e Rang,
Ste-Julienne, J0K 2T0
*Intergénération avec 4 1/2* Libre immédiatement * Construite en 2025, cette maison spacieuse saura séduire les amateurs de lumière, de volume et de confort moderne. Dès l'entrée, une impressionnante aire de vie baignée de lumière naturelle, un plafond cathédrale amplifie l'espace et le cachet. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres, 1 grande salle de bain, une cuisine élégante dotée de nombreux rangements et comptoirs de quartz, un garage ainsi qu'une immense terrasse arrière qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Au sous-sol, un bachelor spacieux aménagé avec goût possédant 2 chambres,
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.