Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $585,000 + taxes. For additional infor
3
1
1
2,200 SF
430 Rue Notre-Dame, App. 304,
Repentigny, J6A 2T4
Beau condo de coin situé en face du fleuve au 3e étage avec 1 garage et un rangement un gym en plus terrasse et piscine sur le toit. Addendum:Incusions:Stores,fixtures,poèle,frigo,laveuse,sècheuseExclusions:Fixtures salle a manger
2
25 Ch. des Perséides,
St-Jean-De-Matha, J0K 1Y0
Maison - à vendre - 25 Ch. des Perséides. Vous recherchez la tranquillité, le prestige et l'espace? LA VOICI. Perché au sommet d'une montagne, directement au bords d'un lac limpide, cette propriété exceptionnelle vous plonge dans un décor naturel enchanteur ou règne calme et intimité. Situé sur un spectaculaire terrain de 87000 pc, cette propriété bord de l'eau offre un environnement d'une beauté incomparable. Chaque détail a été soigneusement pensé: Son architecture distincte et ses finitions choisies avec soin en font une résidence veritablement unique sur le marché. Imaginez vos journées
4
2
2460 Route Louis-Cyr,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Chalet recherche acheteur pour lui redonner son charme d'autrefois, Un endroit parfait pour ceux qui rêvent d'un refuge, ce chalet à rénover, sur un terrain de 14750 pi² en pente, surplombe un étang paisible. On y retrouve ce charme authentique des chalets de villégiature, un lieu où l'on se déconnecte, où l'on respire, où l'on revient à l'essentiel. Addendum:Une belle occasion d'acquérir un chalet à prix accessible avec un terrain de 14750 pi²dans un environnement unique. Situé à Saint Jean de Matha, en bordure de l'autoroute 131, ce chalet de deux chambres offre une belle opportu
2
1
750 Rue Lambert,
Berthierville, J0K 1A0
Spacieuse résidence de 5 chambres à coucher située à quelques pas de l'école secondaire Pierre de Lestage.Dans un quartier familliale, cette maison clé en main vous offre une opportunité d'avoir tout l'espace nécessaire à votre vie de famille à un coût abordable. Situé à proximité des axes routiers, Berthierville est un endroit stratégique pour sa proximité de tout. Le terrain est intime grâce a ses arbres matures et aux haies de cèdres. Vous aurez un coup de coeur immédiat pour son immense cuisine qui deviendra le coeur de vos soirée en famille. La salle de bain au allure de spa aussi vous fe
5
2
7621 Ch. de la Presqu'île,
Saint-Cuthbert, J0K 2C0
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel ! Magnifique plain-pied avec ses 2 chambres à coucher et son poêle au bois au salon, cette maison vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Bordée par l'eau, elle vous offre une vue panoramique à couper le souffle. La maison dispose également d'une véranda pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'un atelier de 28'5x12'5. Le superbe aménagement paysager ajoute une touche de charme supplémentaire. Avec deux terrains pour une superficie totale de plus de 36 100 pc, vous aurez t
2
1
1
29 Rue Léger,
Notre-Dame-des-Prairies, J6E 9E6
Cette maison de construction 2003 vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin ainsi qu'un garage de 21'x13'9. Elle compte trois chambres à coucher à l'étage, dont une chambre principale avec une salle de bains attenante. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon avec foyer au gaz, d'une cuisine moderne avec comptoir-lunch et d'une salle à manger avec porte-patio donnant sur la cour arrière. Vous pourrez profiter de la belle saison dans la piscine creusée, entourée d'une clôture et d'un aménagement paysager soigné. La maison est située dans un secteur familial, à proximité des serv
4
1
1
1409 Rue Joêl-St-Laurent,
Ste-Julienne, J0K 2T0
Propriété contemporaine au design distinctif, lumineuse et sise sur un vaste terrain boisé de 37 134 pi². Le rez-de-chaussée offre une chambre principale avec salle de bain attenante et chambre à coucher adjacente, une salle d'eau ainsi qu'une aire de vie ouverte regroupant cuisine, salle à manger avec toit cathédrale, salon avec coin bureau et rangement optimisé. Le rez-de-jardin propose une grande salle familiale avec glissade intégrée, deux chambres, une salle de bain complète, salle de lavage et espaces de rangement. Environnement paisible, parfait pour les familles recherchant confort, es
4
2
1
106 Rue Évangéline,
St-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
Rare sur le marché! Magnifique mini-chalet presque neuf (2025) au cachet rustique unique à Saint-Alphonse-Rodriguez. Idéal pour investisseur (location court-terme/CITQ permise) ou comme chalet pied-à-terre clé en main à 1h15 de Montréal. Propriété lumineuse offrant 2 chambres à coucher, un spectaculaire toit cathédrale et une finition chaleureuse en bois. Profitez d'un accès notarié au Lac Marchand pour vos journées de plein air. Emplacement de choix à proximité de l'épicerie locale (avec SAQ) et de l'école primaire récemment modernisée. Clé en main, entretien minimal. À voir! Plus d'info dans
2
1
665Z Rue Vincent-Sicari,
Ste-Julienne, J0K 2T0
Maison construite en 2010 sise sur un immense terrain de 62 031 pi² à Ste-Julienne. Propriété offrant 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, idéale pour grande famille. Garage simple attaché + immense garage double détaché sur 2 étages avec atelier pour projets, mécanique ou créations. Terrain spectaculaire pouvant accueillir motorisé, bateau, motomarine, quad, roulotte et plusieurs véhicules. Zonage F-1-201 permettant l'usage fermette et l'ajout d'un bâtiment accessoire pour animaux. Un seul propriétaire depuis la construction. Havre de paix offrant espace, intimité et liberté.
5
2
1
1650 Grande-Côte,
Berthierville, J0K 1A0
Libre immédiatement. La maison est très bien orientée et lumineuse ce qui en fait une maison positive. Cette maison à étages vous offre 3 chambres à coucher dont 1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, 2 salles de bain, un salon avec foyer au bois le tout avec une magnifique vue partielle sur l'eau grâce à sa grande fenestration. Il y a aussi 1 garage et 2 ateliers pour bricoler. Le terrain adjacent est vendu avec la maison seulement. La maison est située à 800 mètres du club de golf et à 600 mètres de la marina. De plus, la pêche blanche se trouve également à proximité. Addendum:*Réser
3
2
1215 Rue Sarrazin,
Lachenaie, J6W 4E1
Superbe propriété de plain-pied située dans un secteur très recherché de Terrebonne! Découvrez cette magnifique propriété, soigneusement entretenue, située dans un emplacement de choix à seulement 5 minutes du Vieux-Terrebonne et à proximité de tous les services : centres commerciaux, écoles, garderies, parcs, restaurants et accès rapides aux principaux axes routiers. Un secteur familial et très convoité qui offre une excellente qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son hall d'entrée accueillant et ses espaces de vie lumineux. La cuisine, rénovée au goût du jour est ouvert
3
1
1
80 Rue des Pivoines,
Repentigny, J0B 2P0
Rare sur le marché : 75 pieds au bord de l'eau sur le Petit lac Brompton, à seulement 20 minutes de Sherbrooke, Magog et Orford. Cette propriété de 4 chambres, clé en main et entièrement rénovée, séduit par sa cuisine de rêve, sa véranda lumineuse, sa plage privée de sable et son pratique garage. Terrain de plus de 15 000 pi², bordés d'arbres matures, vues imprenables sur l'eau et quiétude assurées. Une occasion à saisir pour vivre enfin au bord de l'eau ! Les visites débuteront le jeudi 13 août 2026. Visite libre dimanche 16 août 14h-16h Addendum:Voici peut-être
4
1
1
631 Rue Parent,
Mascouche, J7K 3N1
Superbe bungalow situé dans un secteur recherché de Mascouche. A distance de marche d'une école primaire, cette propriété offre 3 chambres au rez-de-chaussée et une 4e au sous-sol, cette propriété se distingue par sa cuisine et sa salle de bain entièrement rénovées en 2021, tout simplement magnifiques. Planchers de céramique chauffante dans la cuisine et la salle de bain pour un confort optimal. Salle d'eau au sous-sol avec possibilité d'aménager une 2e salle de bain. Garage pratique et foyer au bois au salon pour une ambiance chaleureuse. Une opportunité à ne pas manquer! Bienvenue au 631 ru
4
1
1
113 Rue des Goélettes,
Lanoraie, J0K 1E0
Maison à vendre -- 113, rue des Goélettes, Lanoraie, Lanaudière. Visite libre le samedi 22 août 2026, de 14 h à 16 h. Occupée par un seul propriétaire depuis sa construction, cette propriété extrêmement bien entretenue offre 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau au sous-sol, avec les installations pour ajouter une douche ou un bain. Son aire de vie lumineuse et ouverte donne sur une cour clôturée avec cabanon. Rue cul-de-sac sécuritaire, entrée asphaltée, terrain aménagé, taxes abordables et proximité du fleuve : tout y est pour une famille! Addendum:Maison à vendre -- 113, ru
3
1
1
597 Boul. le Bourg-Neuf, App. D,
Le Gardeur, J5Z 5A4
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Son aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial et moderne. Les deux chambres de bonnes dimensions offrent une grande polyvalence : chambre principale, bureau ou espace pour invités. Deux espaces de stationnement ajoutent un avantage considérable. Situé dans un secteur recherché, à proximité des parcs et des écoles, ce condo représente une belle opportunité, autant pour une première propriété que pour un investissement.
2
5326 du bocage,
Terrebonne, J7M 2K2
Bright top-floor condo - a real gem! Located on a dead-end street in a peaceful and desirable area of Terrebonne, this stunning condo offers tranquility, brightness, and quality of life... within walking distance of all services! Upon entry, you will be seduced by its open living space, bathed in natural light. The modern and functional kitchen, with its elegant quartz countertop, blends perfectly into the dining and living space - ideal for entertaining. Outside, let yourself be charmed by the large rear balcony, the perfect place to relax at the end of the day and watch the sunsets.
2
1
822 SF
60 Rue St-Laurent,
Lavaltrie, J5T 2X4
Maison plain-pied située dans un secteur paisible, idéale pour un mode de vie pratique et confortable. Elle offre 2 chambres à coucher, un grand garage isolé de 21'5 x 22'9, parfait pour vos projets ou le rangement. Le terrain clôturé, intime et bordé d'arbres matures, comprend également une remise. Localisée sur une rue sans issue, cette propriété très bien entretenue se trouve à proximité des services, restaurants, commerces, écoles, parcs et bénéficie d'un accès facile à l'autoroute. INCLUSIONS Luminaires, stores, laveuse, sécheuse EXCLUSIONS Pôles de rideaux et rideaux, lave-vaisselle
2
1
1
81 Rue Landreville,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Tranquilité assuré, cette maison est situé sur une rue sans issues à proximité du magnifique Lac Vert. Un secteur en plein transformation avec de nouvelles familles qui s'y installent. La maison offre une bel espace de vie avec sa très grande véranda 3 saisons. Un potentiel incroyable pour quelqu'un ayant certaines aptitudes manuelles. La maison saura plaire aux premier acheteurs qui recherchent une bonne ossature de maison et qui souhaitent de l'espace extérieur pour développer leur famille. Venez la voir pour voir ce qu'elle pourrait vous offrir ! Addendum:Situé à St-Jean-de-Matha
2
1
337 Grande Côte E.,
Berthierville, J0K 1A0
Charmante maison ancestrale au cachet remarquable, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. On y retrouve de magnifiques planchers de bois, ainsi qu'un foyer et un poêle au bois qui ajoutent au confort. La propriété propose 3 chambres et s'implante sur un grand terrain sans voisin à l'arrière, assurant tranquillité et intimité. Elle bénéficie également d'une belle vue sur le fleuve, créant un environnement paisible et recherché. Une petite grange et un atelier complètent l'ensemble, offrant des espaces pratiques pour rangement ou projets. Une propriété de caractère, idéale pour ceux qu
3
2
1
Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.