Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
House for sale in Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. A charming brick bungalow that has been well maintained over time. Original flooring, cabinets, and woodwork. Large open-concept basement perfect for a games room, home theatre, or potential for a third bedroom. Many possibilities are open to you. Located just steps away from all services and restaurants, this property will charm you with its cleanliness. Let yourself be transported by the nature of the backyard with its mature trees and amazing tranquility. A visit is a must!! For more information, please call or leave your complete contact details Martin Dufour Real Estate Broker Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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1,092 SF
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
House for sale Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Mountain Foot Way. A beautiful, renovated single-story house with 3 bedrooms. An attached garage and a detached garage offer a maximum of storage space. Located in a sought-after area right in the heart of the Saint-Jean de Matha mountains, this property boasts a large bright sunroom and a fully finished basement with the possibility of converting it into a home office (subject to city approval). It sits on a spacious 40,507 sq ft corner lot. One visit and you'll be captivated by the ample space and the warmth of a good wood fire! Available around December 15, 2025. For more information, please call or leave your full details: Martin Dufour Real Estate Broker, Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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3215 7e Avenue,
Rawdon, J0K 1S0
Propriété abordable à Rawdon, à proximité des services. Maison chaleureuse offrant un beau potentiel, idéale pour un bricoleur ou une petite famille souhaitant réaliser un projet à leur image. Quelques travaux sont à prévoir, mais l'emplacement demeure un réel atout. À l'arrière, un grand espace de type hangar offre de multiples possibilités de rangement ou d'atelier. Une belle occasion d'accéder à la propriété à prix raisonnable. Propriété abordable à Rawdon, à proximité des services. Maison chaleureuse offrant un beau potentiel, idéale pour un bricoleur ou une petite famille souhaitant réal
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280 Rue Fernand-Seguin,
Lavaltrie, J5T 4B5
Charmante maison plain-pied avec garage de 23'10 x 11'9, située dans un quartier paisible et familial. Vous serez à proximité de toutes les commodités, incluant les écoles, garderies, commerces et services essentiels. Elle offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol, dotée d'une salle d'eau attenante, parfaite pour accueillir un adolescent, des invités ou y aménager un bureau. Le salon, baigné de lumière naturelle, se distingue par son plafond cathédrale et son foyer au bois. La cour arrière est intime et bordée de haies matures, vous offrant u
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1225 Rue Louis,
Terrebonne, J6Y 1G5
Bienvenue au 1225 Rue Louis Terrebonne. Découvrez cette magnifique maison à étages offrant 4 chambres, 2 salles de bains et 2 cuisines, idéale pour une intergénération. Située dans un secteur très tranquille, cette propriété est à proximité de tous les services essentiels :écoles, commerces, transport en commun et plus encore. Plusieurs pièces lumineuses offrent une vue sur l'eau, créant une atmosphère paisible et inspirante au quotidien. Que vous recherchiez un espace pour loger un proche, cette maison a tout pour plaire. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un véritable havre d
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1365 Rue Maria-Callas,
Repentigny, J5Y 0A7
Joli plain-pied, concept à aire ouverte offrant un espace de vie lumineux, parfait pour une famille, 4 chambres au total et 2 salles de bains. Situé dans un secteur familial et convoité, à deux pas du parc, de l'aréna, de l'école secondaire Félix-Leclerc, du complexe sportif Gilles-Tremblay, et de toutes les commodités : restos, épiceries, autoroutes 640... Tout est à proximité pour faciliter votre quotidien! Vous cherchez une maison qui allie espace, tranquilité et accessibilité - une visite s'impose ! - Revêtement de toiture refait en 2024 - Installation électrique extérieur présente pour a
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787 Ch. Régimbald,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Maison de construction récente où il ne reste qu'à s'installer. La quiétude se fait sentir dès l'arrivée sur ce terrain de plus de 51 000 pi² bordé de bois. Du coin feu au coin spa, tout est pensé pour profiter des saisons. À l'intérieur, l'espace de vie lumineux dans une aire ouverte conviviale allie confort avec foyer au bois et planchers chauffants. Elle comporte 3 chambres à coucher douillettes à grande fenestration sur la nature. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme refuge de fin de semaine, tout est en place pour profiter pleinement de Saint-Donat avec ses nombreuses activités et
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803 Rue Denis,
Louiseville, J5V 2X8
Charmante propriété avec de très belles grandes pièces, possédant un plafond cathédrale de plus 14 pieds, le tout à aire ouverte, très bien entretenue par les propriétaires, rien n'a été laissé au hasard, elle possède des caractéristiques uniques, près de tous les services, secteur tranquille incluant 4 belles chambres, un sous-sol fini, un beau solarium, un garage attaché, une chambre des maîtres spacieuse, tout y est, venez voir et vous serez convaincus ! INCLUSIONS Fixtures, stores, rideaux, et pôles 2 aspirateurs centrale et accessoires ,lave vaisselle, micro ondes, cuisinière et réfrigér
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5 Rue Jean-Livernoche,
Saint-Charles-Borromée, J6E 8H6
Plein pied avec grand garage double et terrain de plus de 16830 pieds carrés, 3 chambres 2 salles de bain ,face à un parc très bien situé. Serez vous les premier a visiter. INCLUSIONS Thermopompe, lave vaisselle, fixtures, stores, rideaux, piscine hors terre et accessoires, aspirateur central et accessoires, poele a bois, les inclues sont des dons. EXCLUSIONS --
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300 Av. Crépeau,
Mascouche, J7K 0A5
**À QUI LA CHANCE** Jolie condo situé dans un quartier recherché vous offre la vie dont vous rêvez. Condo avec une belle luminosité et à proximité de tout les services. À moins de 5 minutes de l'autoroute 25 et 640 ,de la gare de Mascouche et transport en commun , du centre Commercial Mascouche (smartcentres) , supermarché , pharmacies , restaurants , centre de santé , cliniques , écoles , parcs , piste cyclable et bien plus. V Une visite s'impose Addendum:**À QUI LA CHANCE** Joli condo situé dans un quartier recherché vous offre la vie dont vous rêvez. Condo avec une belle lum
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221 Rue Bruno,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Superbe maison clé en main, construite en 2025, offrant un style de vie moderne et pratique dans un environnement paisible. Érigée sur dalle de béton, sans sous-sol, la résidence principale propose 3 chambres à coucher, une cuisine élégante avec comptoirs de quartz, ainsi qu'un vaste espace de vie à aire ouverte. Le rez-de-chaussée est doté d'un plancher chauffant en béton poli. Une intergénération côte-à-côte avec plafonds de 9 pieds complète la propriété et comprend 2 chambres. Le tout est implanté sur un immense terrain boisé et intime de plus de 44 800 pi², sans voisin à l'arrière, à seule
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15 3e Avenue,
Terrebonne, J6Y 1M1
Belle propriété bordée par la rivière des Mille Îles offrant une vue inégalée et un jardin magnifique. Cette maison avec garage offre 4 chambres à coucher, propose des armoires de cuisine en bois, coin dinette et salle à manger séparés, beau salon lumineux avec plancher de bois en chêne. Profitez du bord de l'eau pour faire le plein d'énergie. Située à proximité des écoles, parc, transport en commun, restaurants, centre commercial. Emplacement parfait. Addendum:Incusions:Rideaux, stores, pôles, luminaires plafond, congélateur au garage, frigidaire salle de lavage, lave vais
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431 Rue Marie-Anne,
Lavaltrie, J5T 3V1
Maison plain-pied offrant 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie polyvalent. Le foyer électrique à deux faces, situé entre la salle à manger et le salon, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous profiterez d'un garage détaché de 24' x 36' ainsi qu'un garage attaché de 12' x 20'. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire. Érigée sur un terrain de 16 694 pi², sans voisin à l'arrière, vous garantissant paix et intimité dans un secteur des plus tranquilles. Une occasion unique d'acquér
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12 Ch. du Lac-Poitras,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
NOUVELLE INSCRIPTION à Saint-Gabriel-de-Brandon. Cette jolie Propriété à aire ouverte donne à cette demeure un genre «style loft» qui saura plaire à ceux qui aiment les grands espaces. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou y aménager votre havre de paix, vous aimerez vous y retrouver lors de vos moments de détente. Le vendeur a donné à la mézzanine la vocation de grande chambre à coucher principale. Vous aimerez profiter des chauds rayons du soleil bien installé sur le très grand patio et de vous préparer de bons B.B.Q. pour y déguster les poissons que vous aurez eus plaisir
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3575 3e av. du Domaine-Patry,
Ste-Julienne, J0K 2T0
Magnifique propriété clé en main située dans un secteur paisible! * Propriété chaleureuse ayant bénéficiée de plusieurs rénovations et actualisation. * À la fin d'un cul de sac et à la bordure d'un boisé. * En face d'un petit lac (étang). * 2 remises de bonnes dimensions dont une récemment construite. * Immense terrasse accueillant un grand gazébos et un spa. Bonne visite! INCLUSIONS Luminaires, stores, rideaux, thermopompe, lave-vaisselle, spa et ses accessoires, gazébo et les deux remises. EXCLUSIONS --
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100Z Rue Fontaine,
Repentigny, J0B 2P0
Un vrai coup de coeur pour la famille! Située dans un cul-de-sac paisible, cette charmante maison à deux étages avec garage intégré séduit par son ambiance chaleureuse et sécuritaire. Elle offre trois chambres spacieuses, un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour les moments en famille, le télétravail ou les jeux, ainsi qu'une toiture neuve pour une tranquillité d'esprit totale. La rue intime permet aux enfants de jouer dehors en toute confiance. Un endroit où il fait bon vivre, à ne pas manquer! Addendum:UN NOUVEAU CERTIFICAT DE LOCALISATION EST EN COMMANDE * Stationnement en faç
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1530 Rue Deroy,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Maison - à vendre - 1530 Rue Deroy. Magnifique maison canadienne sise sur un terrain de plus de 26 000 pieds² avec brique sur les quatre côtés! Dès l'entrée, vous serez charmé par l'énorme cachet de la propriété, notamment grâce à son foyer au bois encastré dans un mur de pierres créant une ambiance chaleureuse et invitante! La propriété offre deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau à l'étage! Le deuxième étage crée un véritable effet de surprise avec sa vaste superficie, incluant un coin bar, idéal pour recevoir famille et amis! À l'extérieur, vous profite
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875 Rg St-Amable,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
*INTERGÉNÉRATION* Située sur un grand terrain boisé de plus de 1 892 700 pieds carrés (51 arpents), cette propriété vous offre 2 chambres à coucher, un bel espace à aire ouverte lumineux, un salon chaleureux avec foyer au bois et des planchers en merisier. La cuisine spacieuse avec comptoir en granite donne sur une véranda pleine de charme avec son spa intérieur et ses murs en pin. Le sous-sol aménagé comprenant salle familiale, un atelier et une sortie extérieure. Le logement 3½ est situé au-dessus du garage de 28'6 x 22'11. Un hangar de 19'8 x 24'4, une remise, un poulailler et même un senti
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2678 Av. de la Gare,
Mascouche, J7K 0N6
CHIEN PERMIS Opportunité à saisir propriétaire occupant ou location! Charmant condo urbain de UNITÉ de COIN au rez-de-jardin, situé à distance de marche de la gare de Mascouche, des services, commerces et à proximité des autoroutes 25/640. Ce condo lumineux offre une chambre de bonne dimension, une cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec salle à manger et salon, ainsi qu'une salle de bain pratique. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée le matin, avec rangement adjacent. Deux stationnements extérieurs, dont un avec borne électrique, complètent le tout. Emplacement idéal, alliant confort
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2040 Ch. du Lac-St-Stanislas N.,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Véritable coin de paradis au bord d'un lac navigable, doté d'une magnifique plage de sable (privée) et d'une descente à bateau. La propriété offre un garage double construit en 2018 muni d'un poêle au bois, en plus d'un garage simple. À l'intérieur, entretien irréprochable, luminosité abondante et vues imprenables sur le lac. Équipée de 3 systèmes de chauffage d'appoint ainsi que d'une superbe véranda 4 saisons, parfaite pour profiter du décor. Érigée sur un terrain d'environ 24 000 pi², à proximité des pourvoiries et entourée de nature, cette propriété est un havre pour les amateurs de plein
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.