Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $599,000 + taxes. For additional infor
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2,200 SF
4 Ch. des Bois-Blancs,
Mandeville, J0K 1L0
Charmante maison de campagne en bois rond située sur un vaste terrain de plus de 342 000 pi², offrant un environnement naturel exceptionnel. La propriété est aménagée à proximité d'un étang, dans un secteur paisible et recherché. Le site permet l'observation de la faune, notamment chevreuils et dindons sauvages, et convient parfaitement aux amateurs de nature, de tranquillité et de plein air. Emplacement privilégié à proximité du parc des Chutes, da la réserve Mastigouche ainsi que de la ZEC des Nymphes, offrant un accès facile à de nombreuses activités récréatives. Une propriété idéale pour l
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200 Av. du Lac-Clair N.,
Chertsey, J0K 3K0
Addendum:Un havre de paix à Chertsey -- au bord du Lac Couture Offrez-vous un cadre de vie paisible en pleine nature, où le calme et la beauté du paysage rythment le quotidien. Cette charmante propriété, nichée dans un environnement boisé, séduira autant comme résidence principale que comme refuge saisonnier. Bénéficiant de 116 pieds de frontage sur le Lac Couture, elle propose un accès direct à un plan d'eau paisible, idéal pour le canot, le kayak ou simplement profiter de la vue. Sans moteurs à essence, le lac conserve toute sa tranquillité et la qualité de son environnement. À
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3774 Ch. de Kildare,
Rawdon, J0K 1S0
Maison centenaire pleine de charme -- Mini fermette à Rawdon -- Vous rêvez d'un retour aux sources, d'espace, de nature et d'authenticité ? Cette magnifique maison centenaire située à Rawdon vous séduira par son cachet unique et son potentiel exceptionnel. Avec ses détails d'époque, son ambiance chaleureuse et son histoire, elle offre tout le charme que l'on recherche dans une propriété au caractère distinctif. Mini fermette idéale pour projet d'autosuffisance : -2 box pour animaux (chevaux permis) -Grand terrain -Espace parfait pour aménager un vaste potager -Environnement propice à l'
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509 Rue Lambert,
Mascouche, J7K 3S3
Magnifique propriété, bien entretenue et au goût du jour, à Mascouche. Située dans un secteur tranquille et homogène, ce cottage de 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau offre une aire ouverte lumineuse avec cuisine rénovée, îlot central et espace de vie convivial, parfait pour la vie de famille. Fenestration abondante procurant une belle luminosité naturelle. Sous-sol polyvalent idéal pour salle familiale, salle de jeux ou bureau. Cour arrière intime, aménagée et clôturée. À proximité des parcs, garderies, écoles et commodités. Une propriété clé en main à découvrir. COTTAGE
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470 Route Principale,
Ste-Mélanie, J0K 3A0
À la recherche d'un espace unique avec un énorme potentiel ? Cette propriété pleine de cachet offre plusieurs bâtiments polyvalents, dont un immense espace isolé (180'x29') parfait pour vos projets de culture intérieure ou autres idées créatives. Vous y trouverez aussi un garage double (20'x20'), un bâtiment de 2 étages (24'x30') et une grange spacieuse (70'x26') au fond du terrain. Avec une entrée électrique de 600 AMP et un terrain de plus de 53 800 pi² en zone agricole, vous avez tout l'espace nécessaire pour donner vie à vos projets. Située à 2 pas du village et desservie par l'eau municip
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25-25A Rue Félix,
Repentigny, J5Y 1K5
Inter-génération!!!Suite à un changement de zonage cette propriété est de retour sur le marché avec un nouveau prix. Terrain de plus de 1 300 m², inter-génération côte-à-côte avec revenus potentiels, et espace extérieur déjà aménagé pour profiter pleinement de chaque saison. Stationnement pour 8 véhicules, configuration lumineuse et polyvalente : tout est en place pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d'un acheteur stratégique.Toiture et isolation dans lentre-toit refaite a neuf. Emplacement recherché à proximité de tout. Une propriété avec du volume, du potentiel et une valeur qu
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2856 Rue Russel,
Rawdon, J0K 1S0
VISITE LIBRE DIMANCHE LE 26 AVRIL DE 12:00 À 16:00 pm. NOUVELLE INSCRIPTION À RAWDON. Propriété de 2 ch. à coucher avec garage détaché située dans un joli secteur de la ville de Rawdon. Très recherché pour la beauté des sites de la ville, vos aurez l'impression d'être toujours en vacance. Qu'elle que soit la saison, vous trouverez une activité qui saura vous plaire. En hiver, après avoir profité d'une journée à l'extérieur, vous aurez plaisir à vous réchauffer devant le poêle au bois en sirotant un bon chocolat chaud. Que ce soit pour y demeurer à temps complet ou d'en faire votre résidence se
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2040 Ch. du Lac-St-Stanislas N.,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Véritable coin de paradis au bord d'un lac navigable, doté d'une magnifique plage de sable (privée) et d'une descente à bateau. La propriété offre un garage double construit en 2018 muni d'un poêle au bois, en plus d'un garage simple. À l'intérieur, entretien irréprochable, luminosité abondante et vues imprenables sur le lac. Équipée de 3 systèmes de chauffage d'appoint ainsi que d'une superbe véranda 4 saisons, parfaite pour profiter du décor. Érigée sur un terrain d'environ 24 000 pi², à proximité des pourvoiries et entourée de nature, cette propriété est un havre pour les amateurs de plein
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263 Rue Bonet,
Le Gardeur, J5Z 4M4
Situé dans un secteur recherché, près des transports en commun, du train de banlieue, des parcs, des écoles et de tous les services. Charmant condo niveau terrasse offrant un espace lumineux et bien insonorisé. Le salon s'ouvre sur une terrasse grâce à une porte-patio, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine de style laboratoire maximise l'efficacité et le rangement. On y retrouve deux chambres confortables ainsi qu'un bon voisinage qui ajoute à la qualité de vie. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Accès rapide aux autoroutes 40/640. Toiture et fenêtres récem
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80 SF
29 Rue Carmen,
Lavaltrie, J5T 2Z8
Belle grande propriété offrant 4 chambres à coucher, idéale pour toute la famille. Elle dispose de 2 salles de bain complètes pour un maximum de confort.Vous serez charmé par son espace additionnel de style véranda avec plafond cathédrale, apportant une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse. La salle familiale est agrémentée d'un poêle au bois, parfait pour créer une atmosphère conviviale. Garage double chauffé idéal pour tous vos projets, été comme hiver. Profitez également d'un balcon avec toit, parfait pour vos moments de détente.Située à proximité de tous les services, cett
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116 Rue Béram,
L'Épiphanie, J5X 3J5
Maison - à vendre - 116 Rue Béram. *NOUVEAU PRIX OPTIMISÉ!* Propriété clé en main avec bachelor entièrement rénovée & entretenue avec un soin remarquable! Cette magnifique demeure, sans voisin arrière, offre une vue sur le lac Béram. Elle se démarque par son immense garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules en tandem! Pour votre confort, vous y découvrirez un salon chaleureux avec foyer au gaz ainsi qu'une magnifique cuisine avec comptoirs de granite! Le sous-sol, entièrement aménagé avec entrée indépendante et cuisine, est idéal pour un adolescent ou un parent. Une occasion unique à ne pa
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1180 Ch. Beauparlant E.,
Saint-Damien, J0K 2E0
Cette propriété offrant 92 arpents en culture (présentement en foin) et 37 arpents boisés, idéale pour vos projets agricoles ou récréatifs. Les boisés offrent un potentiel pour une petite érablière et la portion cultivable est prête pour vos cultures ou une éventuelle location de la terre. La terre est traversée par la rivière Matambin et comprend un petit étang, parfait pour ajouter charme et biodiversité. À proximité des sentiers de motoneige et de VTT, elle est tout indiquée pour les amateurs de plein air ou pour un projet agro-touristique. Profitez d'une résidence habitable avec 4 chambres
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365 Ch. St-Roch (365-365A),
Terrebonne, J6Y 0G6
Maison - à vendre - 365-365A Ch. St-Roch. Côte-à-côte intergénérationnel soigneusement entretenu ! Propriété lumineuse offrant cuisines rénovées, aires ouvertes et plafonds voûtés. Une unité comprend 3 chambres, l'autre 2 -- idéale pour famille élargie ou revenu potentiel. Terrain d'environ 21 000 pi² avec stationnement généreux, grand garage double avec atelier, cour clôturée avec piscine et possibilité d'aménager le grenier. Une propriété polyvalente offrant confort et excellente valeur ! Contact: Jean Poirier - (514) 862-3133 ie: Courtier immobilier RE/MAX DU CARTIER INC., Agence immobil
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110 Rue Colonia,
Repentigny, J6A 3R1
Propriété soigneusement entretenue ayant bénéficié de nombreuses rénovations majeures en 2025 et 26. Les revêtements de plancher ont été remplacés sur les deux étages et presque toutes les fenêtres ont été changées, offrant une meilleure efficacité énergétique et une belle luminosité. La propriété comprend également une cuisine entièrement rénovée au goût du jour ainsi que deux salles de bain modernisées. Parmi les autres améliorations importantes : nouvelle porte d'entrée, nouvelle porte de garage avec ouvre-porte installé en 2026, terrasse rénovée, nouveau panneau électrique en 2025 et plusi
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50 Ch. des Tournesols,
St-Didace, J0K 2G0
Dès votre arrivée,vous serez charmé par cette propriété au style chalet, nichée en pleine nature. Son aménagement extérieur,sa forêt environnante et sa porte rouge distinctive créent un accueil chaleureux et invitant. À l'intérieur,vous découvrirez de vastes pièces baignées de lumière naturelle. La spacieuse mezzanine, les murs en pin et le plancher au cachet unique apportent une ambiance chaleureuse et réconfortante. À l'arrière,une grande terrasse offre une vue imprenable sur la forêt,idéale pour vos moments de détente. Avec tout l'espace nécessaire, cette demeure saura accueillir confortabl
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345 Rue Juteau,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Prise de possession rapide possible! Charmante propriété située au coeur de Saint-Calixte, offrant deux chambres à coucher et une salle de bain. En retrait de la rue et entourée d'arbres matures, elle bénéficie d'une intimité remarquable et d'une atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de la nature. À seulement deux minutes en voiture des commerces, services et de l'école primaire, elle propose un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Belle opportunité de personnalisation et en faire un espace à votre image. Addendum:Prise de possession rapide possible! Charma
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370 Rg St-Augustin,
Mandeville, J0K 1L0
BELLE INSCIPTION À MANDEVILLE avec fosse septique et puits de surface 2025. Présentement à aire ouverte, pourrait accueillir votre belle grande famille car la fosse a été conçu pour 3 chambres à coucher. PROPRIÉTÉ À MANDEVILLE avec fosse septique et puits de surface 2025. Présentement à aire ouverte, il vous sera possible de faire 3 chambres à couchers, car la fosse a été conçue pour vous permettre d'y loger votre grande famille. Une belle mezzanine avec toit cathédrale pourrait devenir votre future chambre à coucher principale. INCLUSIONS Aucun EXCLUSIONS Meubles et Effets personnels du Ve
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3620 Côte de Terrebonne,
Terrebonne, J6Y 1H5
BORD DE L'EAU! Charmante maison de 2 chambres offrant une vue imprenable sur la rivière des Mille Îles. La chambre principale est dotée d'un walk-in et d'une salle d'eau privée. Profitez d'une grande terrasse avec une vue spectaculaire sur l'eau, idéale pour se détendre ou recevoir. Située à proximité de tous les services, cette propriété combine tranquillité et commodité. Addendum:Charmante propriété offrant une belle combinaison de style et de fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall lumineux vous accueille avec sa porte double vitrée, son garde-robe miroir double et un plancher de c
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2361 Ch. Deschesne,
Repentigny, J0B 2P0
Spacieux plain-pied offrant 4 chambres et 2 salles de bains, situé sur un terrain boisé intime à proximité des lacs et des services. Aire de vie ouverte et lumineuse, cuisine moderne avec îlot central, salle à manger avec coin déjeuner, chambre principale avec walk-in vaste, galerie et garage communiqué. Addendum:Au coeur de Saint-Denis-de-Brompton, à proximité du petit et du grand lac Brompton, cette propriété unifamiliale récente se distingue par son terrain boisé et intime. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vestibule fonctionnel avec rangement, ainsi qu'un accès direct au g
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.