Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $575,000 + taxes. For additional infor
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2,200 SF
2105 Ch. Bienvenue,
Saint-Damien, J0K 2E0
Cottage with Lake Access for Sale at 2105 Chemin Bienvenue, Saint-Damien, Lanaudière. This property offers particularly interesting potential for a SHORT-TERM RENTAL PROJECT. Located in a peaceful and natural setting, it represents an excellent opportunity for an investor looking to develop an accommodation offering focused on tranquility, relaxation, and outdoor activities. Its location makes it possible to target a sought-after market of guests looking to escape the daily routine and enjoy a peaceful stay surrounded by nature. Centris #26219467. For more information, please call or leave yo
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726 Rue Fontaine,
Joliette, J6E 4E6
Pour ceux qui recherchent une maison avec vue sur le parc, et son boisé et ses activités, ce qui apporte une belle intimité, tout en ayant accès à tous les services de la ville de joliette. Maison avec garage construction 1964 bien entretenue de par les années sur un terrain de 10,514 pc avec de beaux arbres matures, tout près des grandes routes. Au rez-de-chaussée il y a 2 chambres et un boudoir qui peut servir de bureau, et une autre chambre au sous-sol, ainsi qu`une salle familiale et un atelier pour bricoleur qui donne accès au garage et sortie extérieure. Secteur recherché pour sa proximi
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641 Rue Jetté,
Saint-Liguori, J0K 2X0
Une propriété repensée pour la vie de famille! Située dans un quartier paisible et familial, cette lumineuse maison à deux étages a été rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre quatre chambres, dont deux avec walk-in, deux salles de bain complètes et une salle d'eau attenante à la chambre principale. Sa cuisine séduit avec son îlot central, ses comptoirs de quartz et son garde-manger walk-in avec coin café. Buanderie fermée au rez-de-chaussée, chute à linge, nombreux rangements et garage complètent le tout. Un cadre accueillant où créer vos prochains souvenirs! *** Venez découvrir tou
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2600 Rue Patrick,
Terrebonne, J6W 5R6
Un véritable coup de coeur à découvrir! Cette charmante propriété de 3 chambres séduit par sa luminosité abondante et ses espaces de vie chaleureux. Sa vaste cuisine avec coin-repas s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Le sous-sol entièrement aménagé offre de multiples possibilités, dont l'ajout de chambres supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une cour intime au beau potentiel d'aménagement. Le tout dans un secteur recherché, à proximité des services et commodités. Une visite s'impose! Photos à venir sous peu! Add
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101 Rue Clément,
Chertsey, J0K 3K0
Bonjour investisseur! Bon locataire aucun retard, revenu mensuel 1000 $ Vendu sous le prix de l'évaluation** Vous cherchez un chalet ou pied à terre à bon prix et avec un accès à l'eau? Il y absence de voisinage, la tranquillité fait parti de votre quotidien. La fosse septique à été changé en 2018. Par courtoisie pour les locataires merci de faire votre demande de visite avec 24h d'avis. Proximité de la Forêt Ouareau, Rawdon, pente de ski, sentier VTT et motoneige. Accès notarié au lac Miron et à la Rivière Ouareau. Bienvenue ! Investisseur: revenus et pied-à-terre en pleine nature. Revenu lo
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655 Rg de la Rivière-Bayonne S.,
Berthierville, J0K 1A0
Addendum:Découvrez cette propriété située au 655, rang de la Rivière-Bayonne Sud, à Sainte-Geneviève-de-Berthier. La propriété offre 4 chambres de bonnes dimensions, chacune munie chacune de leur grand walk-in, des espaces de vie fonctionnels et bien pensé ainsi qu'une quantité impressionnante de rangement. Elle a également 2 salles de bain complètes, dont un espace buanderie dans la salle de bain du sous-sol. Son grand terrain ajoute un bel atout extérieur, parfait pour profiter et recevoir famille et amis. La propriété se situe à courte distance de l'autoroute 40, facilitant les
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3528 Rue Mountainview,
Rawdon, J0K 1S0
NOUVELLE INSCRIPTION À RAWDON...TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE DE 3 CHAMBRES À COUCHERS SITUÉE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE PLUS DE 20,000 PC. La ville de Rawdon est recherchée pour ses beaux espaces verts, de grands sentiers de VTT, sa plage municipales et de magnifiques chutes. En hiver, vous aurez plaisir à skier au centre Ski Montcalm ou à faire de la motoneige, du ski de fond ou de la raquette. Avec ses 3 chambres à couchers, cette demeure fera le bonheur d'une belle famille en laissant toute l'intimité aux parents avec une salle de bain attenante à la grande chambre à coucher principal
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14250 Boul. Laurier,
Terrebonne, J7M 1W6
Addendum:Bienvenue dans cette magnifique demeure située au coeur de La Plaine à Terrebonne. Dès votre arrivée, vous serez charmés par le choix minutieux des matériaux, offrant un style moderne, chaleureux et durable. Cette propriété bénéficie d'un terrain privé de plus de 100 000 pieds carrés, un espace rare sur le marché -- parfait pour profiter de la nature, créer votre oasis extérieur ou développer vos projets selon vos besoins! Les rénovations réalisées : Cuisine refaite avec comptoirs de qualité supérieure et rangement optimisé; Planchers neufs haut de gamme; Salles de bain
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2020 Rue Champagne,
Ste-Julienne, J0K 2T0
Magnifique plain-pied soigneusement rénové, situé à Sainte-Julienne sur un vaste terrain de plus de 15 000 pi²! Cette propriété se distingue par ses nombreuses améliorations, ses matériaux de qualité, son garage attaché de 20 x 24 pi et son système de chauffage central par géothermie à boucle ouverte. Une propriété offrant confort, fonctionnalité et tranquillité! Dès votre arrivée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux proposant une aire de vie conviviale réunissant le salon, la salle à manger et une superbe cuisine entièrement rénovée en 2021. Celle-ci se démarque par ses armo
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4 Rue Benoît,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Vous rechercher un endroit tranquille situer sur le bord d'un petit lac ,cette charmante propriété de 2 chambres a coucher avec sont garage et sont terrain de plus de 60 000 pied carré situer dans un domaine tranquille . idéal pour un couple . Addendum:Incusions:Tous les luminaires, ouvre porte électrique, remiseExclusions:
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3790 Rue Pervenche,
Terrebonne, J7M 1P5
Découvrez ce magnifique jumelé à étages, ayant 4 chambres offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Soigneusement entretenue, cette propriété combine parfaitement fonctionnalité, luminosité naturelle et convivialité dans un quartier recherché. Addendum:- Cottage jumelé construit en 1993 à Terrebonne (La Plaine), sans voisin à l'arrière, situé dans un secteur familial et paisible - 4 chambres à coucher (3 à l'étage et 1 au sous-sol), une grande salle familiale au sous-sol, un salon avec foyer au bois, - comprend 2 salles de bains et 1 salle d'eau . - Rénovations majeures : Cu
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390 Rue Chevalier,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Maison à vendre, idéal pour entrepreneur ou acheteur avec expérience en rénovation. Beau carré de maison qui a nécessite des travaux. Le terrain est facile d'entretient et vous êtes à proximité de la plage du lac Duffy, beau pied à terre dans Lanaudière! Pas de photos intérieur pour le moment, merci pour votre compréhension. INCLUSIONS Les biens qui seront sur place à l'acte de vente, donnés sans garantie EXCLUSIONS --
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2050 rue du carat, Terrebonne,
Charlemagne, J7M 2H2
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3425 Rue Limoges,
Terrebonne, J6X 3G8
Nouveauté a Terrebonne, Succession, maison situé dans un rond point sur une rue paisible de Terrebonne. 3 chambres a coucher, foyer au bois, terrain de grande dimension, secteur tranquille a proximité des services et des grands accès routier. Addendum:Succession, mise en vente en bas de l'évaluation agréé. Incusions:Luminaires, cuisinière, hotte de cuisinière, réfrigérateur, chauffe-eau.Exclusions:
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1025 Place des Faisans,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Votre havre de paix à Saint-Calixte ! Construite en 2022 et toujours sous garantie, cette magnifique propriété offre confort moderne et tranquillité d'esprit. Profitez d'un cadre intime sans voisins à l'arrière, idéal pour la détente et l'intimité. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bain avec douches et un sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire. Une occasion unique de profiter du confort, de la tranquillité et de l'intimité dans une maison d'exception. À ne pas manquer ! Addendum:Incusions:Lave-vaisselle, stores, luminaires,
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23 Rue du Baron,
Terrebonne, J6X 4N8
Située sur TERRAIN LOUÉ. Charmante propriété entièrement rénovée, offrant trois chambres à coucher de belles dimensions une avec porte patio qui mène à la cour arrière, la cuisine modernisé armoires neuve avec ilot centrale, salon avec plafond s-cathédrale, salle de bain rénovée à neuf, les revêtements de sol sont refais à neuf. À proximité de l'autoroute, elle offre un accès facile aux commodités. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer! Mise de fonds d'un minimum de 20% du prix d'achat. Addendum:prendre note que toutes les fenêtres manivelles brisées sont réparées et les t
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2224 Rue de Fontainebleau,
Mascouche, J7K 0L9
Découvrez cette magnifique propriété haut de gamme à étages située dans un secteur très recherché de Mascouche. Offrant 4 chambres à coucher (dont 1 au sous-sol), 2 salles de bain et 1 salle d'eau, elle séduit par sa cuisine élégante avec armoires en thermoplastique, son foyer au gaz et sa thermopompe murale. Profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée chauffée et clôturée, spa, système d'irrigation avant/arrière et arbres matures. Garage, entrée en pavé uni, éclairage domotique Lutron, réservoir d'eau chaude au gaz, foyer au gaz et possibilité de connecter votre BBQ au gaz, complètent c
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5326 du bocage,
Terrebonne, J7M 2K2
Bright top-floor condo - a real gem! Located on a dead-end street in a peaceful and desirable area of Terrebonne, this stunning condo offers tranquility, brightness, and quality of life... within walking distance of all services! Upon entry, you will be seduced by its open living space, bathed in natural light. The modern and functional kitchen, with its elegant quartz countertop, blends perfectly into the dining and living space - ideal for entertaining. Outside, let yourself be charmed by the large rear balcony, the perfect place to relax at the end of the day and watch the sunsets.
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822 SF
144 Rue Sigouin,
Repentigny, J5Y 2C4
FAITE VITE AUBAINE Grand condo 3 chambres, plus de 1200 pieds, bien situé prix intéressant. , besoin d'amour. IL Y A UNE COTISATION SPÉCIALE DE 3900$ par année pour 9 ans. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
1,200 SF
Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.