« RESIDENTIAL PROPERTIES « LANAUDIÈRE REGION

Residential Properties for Sale Lanaudière

Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995

List Gallery Investor
1-20 of 376 results
Cottage for sale - 2105  Ch. Bienvenue, Saint-Damien, J0K2E0
COTTAGE | LANAUDIÈRE
$369,000

2105 Ch. Bienvenue,
Saint-Damien, J0K 2E0

Cottage with Lake Access for Sale at 2105 Chemin Bienvenue, Saint-Damien, Lanaudière. This property offers particularly interesting potential for a SHORT-TERM RENTAL PROJECT. Located in a peaceful and natural setting, it represents an excellent opportunity for an investor looking to develop an accommodation offering focused on tranquility, relaxation, and outdoor activities. Its location makes it possible to target a sought-after market of guests looking to escape the daily routine and enjoy a peaceful stay surrounded by nature. Centris #26219467. For more information, please call or leave yo

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 2608 Rue Rousseau, Mascouche, J7K1V5
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$715,000

2608 Rue Rousseau,
Mascouche, J7K 1V5

*** CLEF EN MAIN ****. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, complètement rénovée en 2026, où le style farmhouse rencontre confort et modernité! Avec ses 5 chambres et 2 salles de bain, elle offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille. Entièrement remise au goût du jour, elle vous permettra de vous installer sans travaux à prévoir. Une propriété clé en main, chaleureuse et pleine de charme, libre immédiatement! Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance accueillante et le souci du détail. Le rez-de-chaussée propose de magnifiques planchers de

5

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 540 Rue des Traditions, Repentigny, J0B2P0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$689,000

540 Rue des Traditions,
Repentigny, J0B 2P0

Magnifique propriété entretenue avec le plus grand soin, offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Située dans un secteur boisé et paisible, elle vous séduira par son environnement naturel et sa tranquillité. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre! Impeccable propriété, beaucoup a offrir. Le mur de pierre naturel a été refait récemment. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

3

2

1

Condo for sale - 5325 du Bocage, Terrebonne, J7M 2K2
CONDO | LANAUDIÈRE
$285,000

5325 du Bocage,
Terrebonne, J7M 2K2

Bright top floor condo - a true gem! Located on a cul-de-sac, in a peaceful and sought-after area of Terrebonne, this superb condo offers peace, brightness and quality of life... within walking distance of all services! Upon your arrival, you will be seduced by its open living area, bathed in natural light. The modern and functional kitchen, with its elegant quartz countertop, blends perfectly into the dining and living room area, ideal for entertaining. Outside, let yourself be charmed by the large rear balcony, the perfect place to relax at the end of the day and admire the sunsets. What you are going to love: Top floor = peace + maximum brightness 2 outdoor parking spaces Friendly open concept Large balcony to fully enjoy the outdoors and breathtaking sunsets And the location? Simply ideal. Located on a cul-de-sac, in a peaceful area, with all services within walking distance -- a true daily luxury. A condo that offers much more than just a space... a lifestyle. Prime location: All services within walking distance Proximity to shops, parks and quality schools A turnkey property for those looking for comfort, style and strategic location at an affordable price. Imagine coming home and ending your day on the balcony, enjoying a BBQ dinner while admiring beautiful sunsets... This superb top floor condo offers exactly this kind of lifestyle. Act fast -- a visit is a must! NB: The land has undergone

2

1

822 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 2811 Ch. McGill, Ste-Julienne, J0K2T0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$2,680,000

2811 Ch. McGill,
Ste-Julienne, J0K 2T0

Résidence de prestige construite en 2020 sur un terrain boisé et paysager de plus de 140 000 pi² à Sainte-Julienne. Architecture contemporaine, spectaculaire salon cathédrale, hauts plafonds et fenestration abondante. Deux espaces de vie indépendants, parfaits pour deux membres d'une même famille souhaitant préserver leur intimité. Planchers chauffants sur tout le rez-de-chaussée. Deux terrasse couverte avec deux systèmes de toiles motorisées, piscine creusée, garage double et garage supplémentaire pour l'espace intergénérationnel. Un cadre exceptionnel alliant luxe, intimité et nature. A

3

2

Two or more stories for sale - 615 Rue Dodon, Saint-Calixte, J0K1Z0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$399,900

615 Rue Dodon,
Saint-Calixte, J0K 1Z0

Charmante propriété bordée par le paisible lac Dodon offrant une vue imprenable sur l'eau. Située sur une rue très tranquille à quelques minutes seulement du village de Saint-Calixte, cette propriété propose 3 chambres à coucher ainsi qu'un grand garage double détaché idéal pour les amateurs de rangement, de véhicules ou de projets. Un environnement parfait pour profiter du calme, de la nature et d'un mode de vie au bord de l'eau tout en demeurant près des services. Charmante propriété riveraine située au 615 rue Dodon à Saint-Calixte, directement bordée par le magnifique lac Dodon. Dès votre

3

1

1

Condo for sale - 359 Rue Margaux, Mascouche, J7K0E7
CONDO | LANAUDIÈRE
$348,000

359 Rue Margaux,
Mascouche, J7K 0E7

Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher, offrant un espace de vie lumineux, moderne et parfaitement entretenu. Idéal pour un premier acheteur, un couple, une petite famille ou un investisseur. Caractéristiques : 2 chambres de bonnes dimensions Aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine Grande fenestration offrant une luminosité abondante Salle de bain fonctionnelle Balcon privé Stationnement Espace de rangement Climatiseur mural Emplacement de choix Situé dans un secteur recherché de Mascouche, à proximité de : La gare de Mascouche Écoles et garderie

2

Two or more stories for sale - 1241 Rg du Pied-de-la-Montagne, Ste-Mélanie, J0K3A0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$289,900

1241 Rg du Pied-de-la-Montagne,
Ste-Mélanie, J0K 3A0

Charmante résidence offrant boiseries et poutres apparentes. Aire ouverte lumineuse avec pièces de belle dimension et poêle au bois au salon. Confort garanti dans un environnement sans voisin à l'avant ni à l'arrière, garantissant tranquillité. Terrain de plus de 11900pi² avec vue imprenable sur les champs. À ne pas manquer! INCLUSIONS Système de filtration d'eau UV et filtre d'équilibration de PH, possibilité d'être vendu meublé EXCLUSIONS Effets personnels

1

1

1

Two or more stories for sale - 750 10e Rang, Saint-Calixte, J0K1Z0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$694,000

750 10e Rang,
Saint-Calixte, J0K 1Z0

Occasion à saisir, prix pour vendre ** Cette propriété vous invite sur un lot totalisant 183 935 pc de terrain aménagé d'arbres matures, sentiers, vivaces et arbres fruitiers (5 arpents) Vous faites votre entrée dans une grande pièce 3 saisons, chauffé par le poêle à bois et une fenestration plein soleil. La cuisine et salle de bain conception de qualité des Atelier Jacob. Chaque pièce est une découverte, on constate que le temps à une histoire à raconter. Un grand garage double offre une garçonnière attenant, un très bon choix pour avoir son bureau privé à domicile (2 compteurs hydro) .Un end

4

1

1

Hobby Farm for sale - 148 Ch. du Lac-de-la-Montagne-Noire, St-Donat-De-Montcalm, J0T2C0
HOBBY FARM | LANAUDIÈRE
$950,000

148 Ch. du Lac-de-la-Montagne-Noire,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0

**DOMAINE D'EXCEPTION |Plus de 39 ACRES** Découvrez un lieu unique à St-Donat-de-Montcalm. Anciennement *La Sucrerie du Lac de la Montagne Noire*, cette adresse emblématique est aujourd'hui transformée en résidence principale. Établie sur plus de 39 acres de terrain boisé**, la propriété offre une vaste résidence sur 2 étages mais aussi 2 immenses garages, 1 vaste hangar, 1 remise et 1 stationnement de plus de 30 places. Un domaine aux possibilités multiples : fermette, foresterie et autres projets selon l'usage permis. Une propriété rare chargée d'histoire et offrant un un potentiel remarqu

2

2

New Listing
Two or more stories for sale - 1347-1349 Av. Phillips, Mascouche, J7L2P3
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$749,000

1347-1349 Av. Phillips,
Mascouche, J7L 2P3

Spacieuse propriété située dans le secteur recherché de Mascouche Heights! Elle offre 4 chambres à l'étage, idéales pour une famille, ainsi qu'une intergénération au sous-sol avec une chambre, parfaite pour accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun. Une propriété qui se démarque par son espace, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités. Bienvenue dans cette charmante propriété au style champêtre, offrant un environnement paisible et chaleureux tout en étant à proximité des services, écoles, parcs et commodités. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espa

4

2

1

Two or more stories for sale - 160 Rue Desroches, Saint-Calixte, J0K1Z0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$389,000

160 Rue Desroches,
Saint-Calixte, J0K 1Z0

Jolie maison à vendre avec accès à l'eau tout juste au bout de la rue. Cette propriété a été levé en 2008 pour recevoir une nouvelle fondation, l'étage principale a été rénové au même moment. Occupation discutable, visite flexible, peut vendre avec l'ameublement. INCLUSIONS Peut vendre meublé. EXCLUSIONS --

2

2

1

Two or more stories for sale - 2100-2102 Av. du Suroît, Mascouche, J7L4G4
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$1,799,900

2100-2102 Av. du Suroît,
Mascouche, J7L 4G4

Magnifique * INTERGÉNÉRATION CÔTE À CÔTE* avec garage double d'un cachet unique sur un immense terrain de 33 000 pc avec aucun voisin arrière le tout aménagé, piscine creusée,avec grande terrasse, gazebo avec air climatisé pour des moments des plus agréables, remise cabanon rangement. Compilations d'ajouts et rénovations ont été apporté au fil des dernières années. Le logement principal : Espace, prestige et confort, Rez-de-chaussée : Chambre principale intime avec salle de bain attenante avec douche céramique 7'X4' comptoir au quartz, un grand walk-in, un chaleureux foyer au propane et porte-

4

3

1

Bungalow for sale - 2580 Route 348, Berthierville, J0K1A0
BUNGALOW | LANAUDIÈRE
$285,000

2580 Route 348,
Berthierville, J0K 1A0

Propriété abordable offrant un excellent potentiel, idéale pour un premier acheteur ou un projet accessible d'agrandissement. Bien que de dimensions modestes, cette maison a été rénovée et propose un espace fonctionnel et lumineux. Elle repose sur un vide sanitaire chauffé et éclairé, un avantage intéressant pour le rangement et l'accessibilité des installations. Située dans un environnement en nature, à quelques minutes des services de Rawdon, elle représente une belle opportunité pour qui cherche simplicité, tranquillité et bon rapport qualité-prix. Une option intéressante pour accéder à la

2

1

Two or more stories for sale - 640 Rg Mastigouche, Mandeville, J0K1L0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$539,900

640 Rg Mastigouche,
Mandeville, J0K 1L0

Superbe propriété récente offrant espace et tranquillité sur un grand terrain sans voisin à l'arrière. Vous serez charmé par sa grande galerie en façade ainsi que par sa véranda quatre saisons chauffée, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. L'intérieur propose une aire de vie lumineuse avec cuisine et salle à manger à plafond cathédrale, mettant en valeur un très grand îlot central idéal pour recevoir. La maison comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une salle familiale conviviale avec foyer au propane. Thermopompe pour un confort optimal en toute saison. Garage détaché de 1

3

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 67 Rue de la Place, Repentigny, J5Z2K6
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$574,900

67 Rue de la Place,
Repentigny, J5Z 2K6

Propriété surprenante à Repentigny, à proximité de tous les services! Le RDC offre 3 chambres à coucher, une salle de bain et une aire de vie ouverte et lumineuse regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger, ainsi qu'un grand solarium 4 saisons. Le sous-sol propose un espace polyvalent pouvant accueillir un membre de la famille, comprenant une chambre, une salle familiale, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, une salle de bain, une salle de lavage, un atelier et un bureau. À l'extérieur, profitez d'une belle cour. Une propriété aux multiples possibilités qui mérite le d

5

2

1

Bungalow for sale - 1291 Ch. Patrick, Chertsey, J0K3K0
BUNGALOW | LANAUDIÈRE
$725,000

1291 Ch. Patrick,
Chertsey, J0K 3K0

Ce n'est pas simplement un chalet en bois rond. C'est l'endroit où naissent les plus beaux souvenirs. Les matins commencent sur votre quai, les journées se vivent entre la plage, le lac et les sentiers en forêt, tandis que les soirées s'étirent au rythme des couchers de soleil, des baignades interminables et des feux qui crépitent sous les étoiles. Ici, chaque saison transforme le paysage et chaque instant devient précieux. Ce sont les vraies vacances. Celles qui ne durent pas une semaine... mais toute une vie. Et le plus beau? Elles commencent ici. Chez vous. Addendum:Ce n'est p

3

2

Two or more stories for sale - 50 Rue St-Antoine N., Lavaltrie, J5T2E9
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$529,500

50 Rue St-Antoine N.,
Lavaltrie, J5T 2E9

Occasion unique au coeur de Lavaltrie! Immeuble offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur. Stratégiquement situé sur la rue Saint-Antoine Nord, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement de choix à proximité des commerces et services. Terrain d'environ 9 156 pi² . Idéal pour y établir des bureaux professionnels, une clinique, un commerce de services ou de détail, sous réserve des usages permis par la réglementation municipale. Un emplacement stratégique pour concrétiser votre projet! Située au coeur de Lavaltrie, cette propriété représente un

4

1

1

Two or more stories for sale - 4034 Rue des Cascades, Rawdon, J0K1S0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$667,000

4034 Rue des Cascades,
Rawdon, J0K 1S0

Jolie maison entretenue avec soin autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, possédant un cachet unique. A l'étage nous retrouvons deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée nous retrouvons un salon de bonne dimension avec un superbe foyer au bois. La cuisine se distingue par de belles armoires et des comptoirs en bois. Une salle d'eau vient compléter le rez-de-chaussée. Au sous-sol, nous retrouvons une salle familiale, une chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau qui pourrait être transformée en salle de bain. Un immense terrain de près de 80000 pi/ca vous a

3

1

1

Two or more stories for sale - 1188 Route 125 N., St-Donat-De-Montcalm, J0T2C0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$949,000

1188 Route 125 N.,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0

Propriété récente (2021) à Saint-Donat avec vue sur le lac et terrain plat rare. Construction de qualité, matériaux soigneusement choisis et aménagement réfléchi. Luminosité abondante, plafonds de 9 pieds, espaces ouverts et fonctionnels. Sous-sol rez-de-jardin avec accès direct à l'extérieur. Garage 6 places + abri double, nombreux rangements. Possibilité d'achat meublé ou semi-meublé. Propriété clé en main, idéale comme résidence principale ou secondaire. Le vendeur possède également d'autres propriétés à proximité, offrant une opportunité unique d'acquisition multiple pour un projet famili

3

2

1

1 2 3 … 18 19

Overview of the Region

Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.

Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.

Popular Areas

Repentigny

A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.

Joliette

The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.

Terrebonne / Lachenaie Corridor

A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.

Rawdon / Northern Lanaudière

A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.

Education & Services

The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.

Community Culture

Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.

Connectivity

Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.

Properties for sale in in the Lanaudière region:

»Properties for sale in Berthierville»Properties for sale in Charlemagne»Properties for sale in Chertsey»Properties for sale in Crabtree»Properties for sale in Joliette»Properties for sale in L'Assomption»Properties for sale in L'Épiphanie»Properties for sale in Lachenaie»Properties for sale in Lanoraie»Properties for sale in Lavaltrie»Properties for sale in Le Gardeur»Properties for sale in Mandeville»Properties for sale in Mascouche»Properties for sale in Notre-Dame-de-la-Merci»Properties for sale in Notre-Dame-des-Lourdes»Properties for sale in Notre-Dame-des-Prairies»Properties for sale in Rawdon»Properties for sale in Repentigny»Properties for sale in Saint-Barthélemy»Properties for sale in Saint-Calixte»Properties for sale in Saint-Charles-Borromée»Properties for sale in Saint-Cuthbert»Properties for sale in Saint-Damien»Properties for sale in Saint-Gabriel»Properties for sale in Saint-Jacques»Properties for sale in Saint-Liguori»Properties for sale in Saint-Michel-des-Saints»Properties for sale in Saint-Norbert»Properties for sale in Saint-Sulpice»Properties for sale in Saint-Thomas»Properties for sale in Sainte-Marcelline-de-Kildare»Properties for sale in St-Alphonse-Rodriguez»Properties for sale in St-Ambroise de Kildare»Properties for sale in St-Come»Properties for sale in St-Didace»Properties for sale in St-Donat-De-Montcalm»Properties for sale in St-Felix-De-Valois»Properties for sale in St-Jean-De-Matha»Properties for sale in St-Lin»Properties for sale in St-Roch-De-LAchigan»Properties for sale in Ste-Julienne»Properties for sale in Ste-Mélanie»Properties for sale in Ste-Émelie-de-l'Énergie»Properties for sale in Terrebonne

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.

Condominiums & Urban Residences

Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.

Cottages & Waterfront Properties

Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.

Market Outlook

Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.

Investment Outlook

High-potential investment opportunities include:

  • Modern single-family homes in Terrebonne and Lachenaie
  • Condos and plexes in Repentigny and Joliette
  • Chalets and waterfront properties in Rawdon and northern Lanaudière
  • Land and new development sites in expanding suburban sectors

Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.

Historical Residential Prices in Lanaudière since 1995

Key Trends (1995–2025)

  • From the late 1990s to the early 2000s, average single-family home values in Lanaudière rose steadily from just over $80,000 to around $140,000, reflecting growing suburban development and improving road links toward Montréal.
  • Between roughly 2005 and 2015, prices continued to climb at a moderate pace, supported by population growth, low interest rates and strong demand for single-family homes in cities such as Terrebonne, Repentigny and Joliette.
  • From the mid-2010s through the pandemic period, market momentum intensified, with cumulative gains accelerating as buyers looked for more space and lifestyle properties in Lanaudière.
  • According to recent government statistics, the average value of single-family homes in Lanaudière increased from just over $80,000 in 1999 to more than $450,000 by 2024, representing several hundred percent cumulative growth over 25 years.
  • By 2025, independent market summaries place the typical single-family home in Lanaudière around the mid-$400,000 range, with a flatter year-over-year change as higher interest rates temper demand.

Year-by-Year Median Prices

Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.


Year Median Price Annual Change (%)
199563,000—
199668,000+7.9
199773,000+7.4
199878,000+6.8
199983,000+6.4
200089,000+7.2
200195,000+6.7
2002102,000+7.4
2003109,000+6.9
2004117,000+7.3
2005125,000+6.8
2006134,000+7.2
2007143,000+6.7
2008153,000+7.0
2009164,000+7.2
2010175,000+6.7
2011188,000+7.4
2012201,000+6.9
2013215,000+7.0
2014230,000+7.0
2015246,000+7.0
2016263,000+6.9
2017282,000+7.2
2018302,000+7.1
2019323,000+7.0
2020346,000+7.1
2021370,000+6.9
2022396,000+7.0
2023424,000+7.1
2024453,000+6.8
2025455,000+0.4

Disclaimer

This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.