Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $585,000 + taxes. For additional infor
3
1
1
2,200 SF
380 Rue Caron,
Mascouche, J7K 3R6
Secteur recherché -- Cour exceptionnelle -- Clé en main -- À voir absolument! Charmante propriété située sur une rue peu passante, à distance de marche des parcs du Ruisseau et Terry Fox, des écoles, garderies et de tous les services. Aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle. À l'étage : grande chambre principale avec vaste garde-robe, 2e chambre et salle de bain. Sous-sol offrant 2 chambres et possibilité d'aménager une salle de bain complète. 2 stationnements, terrain paysagé et cour exceptionnelle avec terrasse et espace détente. Secteur recherché --
4
1
1
1,537 SF
31 Tsse Gravel,
Lavaltrie, J5T 1B5
Maison 4 côtés brique, rénovée au goût du jour. Elle offre trois chambres avec possibilité d'en aménager une quatrième et deux salles de bain. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend un poêle au bois. À l'extérieur, vous profitez d'un très grand garage chauffé de 31' x 32' et d'un terrain de plus de 15200pi². Située sur une rue tranquille, à proximité de tous les services, avec accès facile à l'autoroute. INCLUSIONS - EXCLUSIONS -
3
2
1
35 Rue de l'Orée-des-Bois,
Repentigny, J0B 2P0
Addendum:Le refuge parfait : Nature, intimité absolue et grand espace à Saint-Denis-de-Brompton Vous rêvez d'un havre de paix où le seul bruit est celui du vent dans les arbres ? Cette propriété rare sur le marché saura combler les acheteurs en quête d'exclusivité, d'espace et de liberté. Nichée sur un vaste domaine boisé de 12 acres, cette résidence offre une intimité totale, loin des regards et du rythme effréné de la ville. Pourquoi cette propriété est un coup de coeur assuré : Intimité et tranquillité absolues : Située en retrait de la route, au bout d'une allée privée, la mais
2
1
1
10 Rue D'Argenteuil,
Joliette, J6E 3Z9
Maison à étages sur un terrain de plus de 29000 pi², offrant espace et tranquillité. Garage attaché. À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions, dont deux avec salle de bain attenante et walk-in -- idéal pour le confort de toute la famille. Foyer double face entre la salle de séjour et le salon, parfait pour une ambiance chaleureuse. Salon surbaissé au cachet unique qui se démarque. Une propriété offrant beaucoup de potentiel -- à voir sans tarder ! Superbe maison à étages située sur un vaste terrain paysagé, ayant connu un seul propriétaire au fil des ans. Idéalement positionnée sur un c
3
2
1
3,016 SF
1336 Rue du Bégonia,
L'Assomption, J5W 5T9
Magnifique cottage soigneusement entretenu situé dans un secteur familial recherché. Il offre 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une autre salle de bain avec installations laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée. Vous apprécierez ses aires de vie spacieuses, sa grande salle familiale au sous-sol et ses 2 chambres supplémentaires. Cour arrière intime bordée de haies, aménagée avec une grande terrasse, une piscine hors terre, un espace repas, un coin détente, un vaste espace gazonné et un cabanon.. Garage intégré. À proximité du parc du Bourg-Fleuri et de tous les se
5
2
1
1060 Grande Côte O.,
Lanoraie, J0K 1E0
Découvrez cette petite maison de plain-pied. La toiture, la thermopompe, le revêtement de plancher et quelques fenêtres ont été remplacés en 2025. Le grand terrain offre beaucoup d'arbres matures et ses 15 234 pieds carrés procurent amplement d'espace pour profiter de l'extérieur. Située à la limite de Lavaltrie et de Lanoraie, elle est libre immédiatement. Délai pour l'occupation et l'acte notarié flexibles. INCLUSIONS thermopompe mural, fixtures EXCLUSIONS --
1
1
1
14611 Route 335,
Chertsey, J0K 3K0
Addendum:Vivez l'exceptionnel dans cet espace à aire ouverte aux volumes impressionnants. Avec ses 3 chambres (dont une suite royale vue sur l'eau), ses planchers chauffants et sa terrasse panoramique, le confort est absolu. Grande garage avec plancher chauffant et Accès privé au lac sur un terrain facile d'accès. Un véritable sanctuaire pour vos weekends ou pour y vivre à l'année,construction 2024.Deux minutes de Ski Montcalm Incusions:Frigidaire, Four, Lave vaisselle.Exclusions:
3
2
1
400 Rue Principale,
Ste-Émelie-de-l'Énergie, J0K 2K0
Charmante propriété au cachet unique bordée par la rivière, offrant un décor naturel exceptionnel au coeur de Sainte-Émélie-de-l'Énergie. Cette chaleureuse maison séduit par son architecture champêtre, ses plafonds de bois avec poutres apparentes, ses vastes pièces lumineuses et sa superbe salle de bain au style intemporel. Terrain de plus de 15 700 pi², environnement paisible, et accès rapide aux services du village. Une propriété pleine d'âme où confort et nature se rencontrent. -Terrain de 15 736 pi² bordé par la rivière -Environnement naturel paisible et intime -Architecture champêtre ave
2
1
1
2,592 SF
21 Imp. de l'Eau-Vive,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Superbe propriété clé en main construite en 2020, située sur une rue sans issue dans l'un des secteurs les plus paisibles de Saint-Donat. Dès l'arrivée, le charme opère avec son garage détaché chauffé, son immense terrain intime bordé par un ruisseau et son environnement naturel exceptionnel. Lumineuse et chaleureuse, la propriété propose de magnifiques aires ouvertes, 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une cuisine avec grand îlot ainsi qu'une vaste salle familiale. Un endroit parfait pour décrocher, respirer et profiter pleinement du mode de vie unique qu'offre Saint-Donat. Addendum
4
2
1260 Boul. Lucille-Teasdale, App. 206,
Terrebonne, J6V 0H2
UNIQUE! Charmant condo 3 ½ situé au 2e étage, offrant une magnifique vue sur un étang et un environnement verdoyant. Lumineux grâce à sa généreuse fenestration et à ses plafonds de 9 pieds. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et électroménagers inclus. Chambre de bonnes dimensions avec walk-in, plus un grand rangement à l'entrée. Terrasse intime, sans voisin directement en face. Piscine creusée extérieure, garage intérieur et vaste espace de rangement privé situé devant l'ascenseur. À distance de marche de la gare, de l'hôpital, des commerces et des restaurants, avec un accès rapide à Mon
1
225 Rue de la Matamec,
Terrebonne, J6W 6H3
Maison unique et chaleureuse, située près de tous les services, dont les autoroutes 640 et 25, au coeur du projet Parc nature boisé. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse avec hall d'entrée, cuisine et salle à manger vitrées, salon avec foyer, espace bureau et salle de bain. À l'étage se trouvent trois chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol offre une salle familiale et deux chambres supplémentaires. Le garage impeccable peut accueillir deux voitures ou autres. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse avec spa, piscine creusée cha
5
2
549 Route 249,
Repentigny, J0B 2P0
Imaginez vivre dans une propriété récente où chaque détail a été pensé pour le confort. Construite en 2022, cette résidence haut de gamme offre un plancher chauffant sur toute sa superficie, incluant le garage triple, ainsi qu'un terrain de près de 100 000 pi² procurant espace et intimité. Son architecture inspirée du design scandinave, sa luminosité exceptionnelle et sa proximité avec Sherbrooke en font une occasion rare pour ceux qui recherchent qualité, tranquillité et simplicité. Addendum:Cette propriété unique se distingue par un plan de construction signé Leguë Architecture, as
2
1
1
179Z Rue Maskinongé,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
Bâtisse spacieuse et polyvalente, située en plein coeur de Ville St-Gabriel, anciennement exploitée en résidence pour personnes âgées. Aujourd'hui, elle offre un potentiel remarquable pour divers projets immobiliers ou réaménagements commerciaux. Elle propose 17 chambres, un garage sur 2 étages, ainsi qu'un terrain de plus de 22 400 pi². Sa localisation est idéale, à proximité de tous les services, ce qui en fait un lieu stratégique pour projets immobiliers ou développements commerciaux. L'acheteur doit toutefois vérifier la conformité de l'usage futur selon les lois et règlements en vigueur.
10
2
1
4320 Rue Laval,
Chertsey, J0K 3K0
Vous rêvez depuis longtemps d'une propriété au bord d'un lac navigable? Imaginez vous réveiller chaque matin avec l'eau comme paysage, prendre votre café face au lac, plonger pour une baignade ou simplement profiter de la nature dans ce qu'elle a de plus beau. Cette grande propriété lumineuse à aire ouverte offre tout l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis, avec 4 chambres à coucher. Et pour profiter pleinement de ce décor, deux balcons vous invitent à ralentir: lire tranquillement, prendre un verre, vous faire bronzer ou simplement contempler le lac. ICI, ON NE VIENT PAS seulem
4
2
413 3e Avenue E.,
Crabtree, J0K 1B0
Charmante maison à étages située sur un coin de rue à Crabtree. Cette propriété bien entretenue offre 3 chambres à coucher et la possibilité d'en ajouter jusqu'à deux au sous-sol, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez son garage double pratique et sa magnifique cour aménagée avec piscine creusée, idéale pour profiter de l'été en famille ou entre amis. Son emplacement de choix sur un terrain de coin ajoute intimité et espace. Une propriété offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché. Charmante maison à étages située sur un coin de
3
2
1
691 Rue Notre-Dame,
Saint-Sulpice, J5W 3W9
Condo clé en main entièrement rénové et impeccablement entretenu! Offrant une lumineuse aire ouverte regroupant cuisine et salon, cette unité saura vous séduire par ses finitions au goût du jour. Grande chambre principale avec spacieux walk-in, salle de bain avec douche indépendante, planchers neufs et thermopompe assurant un confort optimal en toutes saisons avec de faibles coûts d'électricité. Deux stationnements inclus. À seulement 3 minutes de l'autoroute 40. Profitez également des nombreux espaces communs : piscine creusée chauffée, gym, sauna, salle communautaire et rangement. Copropriét
2
1
1
72 SF
7380 2e Avenue,
Chertsey, J0K 3K0
Découvrez cette charmante propriété située à Chertsey, directement sur le bord du lac Dupuis, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes de tous les services. Elle comprend 3 chambres à coucher lumineuses, idéales pour la famille ou les invités. Les amateurs de bricolage apprécieront son vaste atelier, parfait pour réaliser tous vos projets. Profitez d'un environnement naturel exceptionnel pour relaxer ou admirer la vue au quotidien. Une occasion unique de combiner confort, tranquillité et qualité de vie! INCLUSIONS Foyer, Lumière, Store, BBQ, quai, mangeoire oiseau, balançoire, cuis
3
1
1
123 Boul. Lacombe,
Le Gardeur, J5Z 3C1
Condo 4 1/2 lumineux et fonctionnel offrant un espace de vie agréable et bien aménagé. Profitez d'un espace de rangement pratique ainsi que d'un stationnement au garage. Idéalement situé à quelques minutes de marche de la gare de Repentigny, il facilite les déplacements quotidiens. À proximité des services, des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété représente un excellent choix pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et emplacement. Découvrez ce charmant condo 4 1/2 qui saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement de choix. L'aire de vie est bien
2
1
1
103 SF
61 Tsse de Vaucluse,
L'Assomption, J5W 4Y3
Découvrez cette superbe maison style canadienne qui allie charme et espace! Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cachet unique et son ambiance chaleureuse. L'escalier majestueux qui mène au 2e étage captera instantanément votre attention. À l'étage, vous trouverez trois très grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires, idéal pour un bureau, une salle de jeux. Si vous rêvez d'un grand terrain verdoyant tout en demeurant à proximité de la ville, c'est une occasion rare à ne pas manquer. Au
4
1
1
Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.