Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
House for sale Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Mountain Foot Way. A beautiful, renovated single-story house with 3 bedrooms. An attached garage and a detached garage offer a maximum of storage space. Located in a sought-after area right in the heart of the Saint-Jean de Matha mountains, this property boasts a large bright sunroom and a fully finished basement with the possibility of converting it into a home office (subject to city approval). It sits on a spacious 40,507 sq ft corner lot. One visit and you'll be captivated by the ample space and the warmth of a good wood fire! Available around December 15, 2025. For more information, please call or leave your full details: Martin Dufour Real Estate Broker, Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
House for sale in Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. A charming brick bungalow that has been well maintained over time. Original flooring, cabinets, and woodwork. Large open-concept basement perfect for a games room, home theatre, or potential for a third bedroom. Many possibilities are open to you. Located just steps away from all services and restaurants, this property will charm you with its cleanliness. Let yourself be transported by the nature of the backyard with its mature trees and amazing tranquility. A visit is a must!! For more information, please call or leave your complete contact details Martin Dufour Real Estate Broker Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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1,092 SF
11 Rue du Canot,
Saint-Côme, J0K 2B0
New House for Sale in Saint-Come (Lanaudière) — 11 Rue du Canot. Nature lover? Come and discover this brand-new bungalow nestled in the heart of nature. It offers two bedrooms, an open-concept kitchen, dining room, and living room. A stunning full glass wall with two patio doors lets in sunlight all day long. The property faces due south. The bathroom features a ceramic shower. Situated on a 50,000 sq. ft. lot with notarized access to a park and river — perfect for kayaking and other outdoor activities. A school bus stops right in front of the house. Located close to hiking trails, Chutes-à-Bu
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1,120 SF
7161 Rue des Gaspareaux,
Terrebonne, J7M 0E7
Superbe maison familiale située dans un quartier paisible. Offrant 5 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, elle se distingue par sa luminosité et son espace. Cuisine entièrement rénovée en 2019 avec grand îlot central. Suite principale au-dessus du garage triple avec walk-in et salle de bain privée. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau, salle d'eau et chambre. Cour intime avec piscine hors terre. Maison clé en main à découvrir! Addendum:**Superbe maison à étages avec garage triple dans un secteur paisible et familial** Découvrez cette magnifique maison vous offrant
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3215 7e Avenue,
Rawdon, J0K 1S0
Propriété abordable à Rawdon, à proximité des services. Maison chaleureuse offrant un beau potentiel, idéale pour un bricoleur ou une petite famille souhaitant réaliser un projet à leur image. Quelques travaux sont à prévoir, mais l'emplacement demeure un réel atout. À l'arrière, un grand espace de type hangar offre de multiples possibilités de rangement ou d'atelier. Une belle occasion d'accéder à la propriété à prix raisonnable. Propriété abordable à Rawdon, à proximité des services. Maison chaleureuse offrant un beau potentiel, idéale pour un bricoleur ou une petite famille souhaitant réal
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2686 Av. de la Gare,
Mascouche, J7K 0N6
Condo impeccable, situé dans la Cité de la Gare, secteur recherché par sa situation stratégique: réseaux routiers (25 et 640), gare, transport en commun, commerces, centre commercial Smart Centre, restaurants etc...en moins de 5 minutes! Concept à aires ouvertes, donc plusieurs possibilités d'aménagement selon votre choix! De plus, le condo comprend un stationnement extérieur FG28, un spacieux rangement privé adjacent à la terrasse. Excellent rapport qualité prix! Vendeur motivé! ***Bienvenue! Proximité des services: A moins de 5 minutes en voiture ou à pied. Accès rapide pour les autoroute
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558 SF
16 Tsse Lefebvre,
Mandeville, J0K 1L0
Rare sur le marché!! Bord de l'eau rivière Mastigouche situé près du village de Mandeville, la propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec une vue remarquable et un environnement paisible. Ayant besoin de rénovations mais avec un potentiel énorme, secteur de choix pour les amateurs de chasse et pêche. Vous cherchez un chalet ou une résidence principale celle-ci pourrait être la vôtre! Addendum:-Propriété libre aux acheteurs Incusions:-Lave vaisselle -Thermopompe et fournaiseExclusions:-Les outils du propriétaire au sous-sol
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10 Rue du Cerf,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Nouveauté au bord de l'eau! Cette propriété d'exception séduit par son architecture unique, ses plafonds cathédraux et sa vue sur l'eau. Le moderne et l'élégance sont à l'honneur, la fenestration est grandiose, les espaces bien pensés et la luminosité naturelle remarquable. Intégration harmonieuse avec l'environnement du Bassin Dufresne, orienté pour admirer les couchers de soleil. Construite avec le souci du détail, ses matériaux de qualité ont été méticuleusement choisis dans le but d'offrir une propriété hors pair. Bienvenue! Propriété située à 1h de Montréal et à 15-20 minutes des activit
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1263 Boul. Iberville, App. 206,
Repentigny, J5Y 3H7
Beau grand condo au rez-de-chaussée, quelques marches pour accéder au condo, accueillant et paisible, il offre 2 grandes chambres à coucher, salle de lavage indépendante et un grand rangement intérieur. Foyer au salon, plancher flottant et céramique. Addendum:- Ascenseur (style monte de charge) - Grand balcon extérieur avec toile d'intimité, entièrement privé - Foyer au bois - Fenêtres récente - Superficie habitable de 1071pi - 2 grandes chambres à coucher - Chien et chat permis, moins de 20 livres. - 1 Espace de stationnement + 1 permis pour visiteur - Piscine creusée chauffée - Cop
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727 Mtée des Pionniers,
Lachenaie, J6V 1T7
Superbe propriété offrant une qualité de vie remarquable grâce à une localisation exceptionnelle et des caractéristiques recherchées. Située au coeur de Lachenaie, cette unité bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en conservant un cadre de vie confortable et paisible. L'aire de vie principale est lumineuse et conviviale. Le salon se distingue par son foyer au gaz, ajoutant une touche chaleureuse et élégante, parfait pour créer une ambiance accueillante en toute saison. La disposition des pièces est réfléchie et favorise autant le confort quotidien que les moments de réception. L
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99 SF
1020 Rg St-François,
Terrebonne, J6Y 0P5
Maison de ville 2 chambres -- Entretien impeccable, comme neuve Cette maison de ville de 2 chambres, très bien entretenue et comme neuve, offre des pièces spacieuses et plusieurs améliorations de qualité. Dès que vous entrez, vous remarquerez le soin apporté à chaque détail. L'aménagement ouvert et lumineux procure un espace de vie confortable, tandis que les finitions modernes et les améliorations ajoutent confort et fonctionnalité. Idéale pour les premiers acheteurs, ceux qui veulent réduire leur espace ou simplement pour quelqu'un qui cherche une maison clé en main avec un charme chaleureu
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851 Ch. du Lac-à-la-Truite,
Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0
Projet des Aigles! Magnifique propriété 2022 à étage air ouverte avec 3 chambres, 2 salle de bain, grande cuisine fonctionnel avec îlot centrale, salon avec foyer au gaz, Thermopompe murale, grande fenestration, Plafond hauteur de 22', Plancher chauffant dans tout les pièces du rdc, patio 28 x 10 , Spa, toit en tôle tout les meubles et électros ménagé sont inclus dans la vente le proprio a un permis pour du Airbnb idéal pour un revenue supplémentaire ou résidence principale à voir... **Détail sur la propriété construction 2022** - Toit de tôle - Plancher chauffant dans tout les pièces au RDC
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260 7e Avenue,
Terrebonne, J6Y 1P4
Coup de coeur assuré! Superbe plain-pied rénové au goût du jour, à deux pas de la rivière, situé dans un quartier paisible et familial. Luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses fenêtres et lumières encastrées. Sous-sol entièrement aménagé avec pièces polyvalentes et grande salle familiale avec foyer, possibilité d'ajouter une chambre. Rénovations soignées et matériaux de qualité. Planchers chauffants au couloir, à la cuisine et à la salle à manger. Terrain clôturé et intime. École primaire à distance de marche, accès à la rivière et aux autoroutes 640 et 19. Propriété clé en main à visit
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1230 Boul. Lucille-Teasdale,
Terrebonne, J6V 0G1
Superbe condo à vendre à Lachenaie, situé au 4e étage d'un immeuble recherché et près de tous les services essentiels. Offrant 2 chambres, un bureau fermé et une salle de bain complète avec douche séparée, il convient parfaitement à un couple, une petite famille ou au télétravail. L'aire ouverte lumineuse regroupe cuisine, salle à manger et salon dans un espace convivial. Vous profiterez également d'un stationnement intérieur au garage ainsi que d'une piscine creusée pour les belles journées d'été. Emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles, transports et autoroutes. Un condo c
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80 SF
45 Rue De Courcelle,
Repentigny, J5Y 3X5
**Moins cher qu'un loyer!** Magnifique condo sur deux étages à aire ouverte, offrant des espaces de vie lumineux et accueillants. Au RDC: salon, cuisine avec coin repas, salle d'eau et salle de lavage. À la mezzanine: chambre principale avec salle de bains attenante. Commodités: gym, rangement privé, espace pour vélos et grande salle communautaire. À l'extérieur: terrasse privée, piscine creusée chauffée et stationnement inclus. Copropriété sécuritaire, bien entretenue et gérée efficacement par un syndicat sérieux et compétent. Rapport qualité-prix exceptionnel, favorisant confort, bien-être e
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50 SF
11-11A Ch. des Noisettes,
Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0
Projet des Aigles! Construction 2023 concept à air ouverte, grande cuisine fonctionnel avec îlot central, Plafond cathédrale de 9 à 10 pied, plancher chauffant à la grandeur de la propriété, Foyer au gaz, grande fenestration, Thermopompe mural, 2 chambres de bonne dimention, patio de 22 x 6, garage 2024 50 x 30 avec garçonnière, secteur paisible pour les aimants de la nature près du Lac-Taureau un endroit à découvrir! **Construction 2023 ** - La propriété du 11 est présentement en location à $1600/Mois sans bail Jusqu'en Février 2026 - Une servitude de puisage d'eau sera enregistrée bientôt *
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441Z Crois. de l'Étang,
L'Épiphanie, J5X 0A7
Super unité de copropriété de type maison en rangée, située dans un secteur paisible et recherché de l'Épiphanie. Cette propriété se distingue par style soigné, sa décoration moderne et son ambiance chaleureurse. L'aire de vie à aire ouverte est harmonieuse et conviviale. Une visite s'impose. Addendum:Le vendeur déclare et reconnaît que toute promesse d'achat visant l'immeuble devra être conditionnelle à ce que le VENDEUR conclue, à sa seule et entière satisfaction, une promesse d'achat acceptée pour l'acquisition d'une autre propriété répondant à ses besoins de relocalisation inclua
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86AZ-86BZ Rue Albert-Lippé,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Magnifique propriété construite en 2023, située dans un secteur tranquille et offrant un logement intergénérationnel. Chaque unité dispose de 3 chambres, d'un espace de vie à aire ouverte et de sa propre installation sanitaire. Le rez-de-chaussée se démarque par ses comptoirs en quartz, ses planchers de bois et de céramique, ainsi que son foyer au gaz. On y retrouve également un garage chauffé de 20'4 x 13'6. La propriété est érigée sur un vaste terrain de plus de 35170 pi², comprenant une piscine hors terre chauffée. À proximité: golf, glissades, sentiers de VTT, de motoneige et bien plus. El
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70 Rue du Curé-Bernèche,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
BAISSE DE PRIX BELLE PROPRIÉTÉ À SAINT-JEAN-DE-MATHA. Superbe maison à étage avec garage intégré offrant des espaces lumineux et bien pensés, avec salon à plafond cathédrale, cuisine et salle à manger à aire ouverte, salle de bain avec coin laveuse/sécheuse. À l'étage on retrouve 2 chambres dont une avec Walk-in et la seconde avec 2 grands rangements à portes doubles et une vaste salle de bain avec douche et bain indépendants. Le sous-sol possède une grande salle familiale. Une pièce utilisée comme bureau, pourrait prendre la vocation d'une 3ième chambre à couché. Terrain intime de 16,157pc. U
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888 Rg St-François,
Terrebonne, J6Y 1J6
Superbe maison de ville offrant une configuration idéale pour la famille. Elle propose trois chambres à coucher situées au deuxième étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée, pratique pour les invités. Vous serez charmé par sa cuisine moderne à aire ouverte, conviviale et parfaitement intégrée à l'espace de vie. La propriété comprend également un garage, un atout recherché pour le rangement et le confort en toute saison. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour arrière intime, sans voisin immédiat à l'arrière, idéale pour vos moments de détente. Une pro
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196 SF
Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.