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Residential Properties for Sale Lanaudière

Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995

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1-20 of 356 results
One Storey for sale - 657  Rue du Père-Michaud, Joliette, J6E5M6
ONE STOREY | LANAUDIÈRE
$425,000

657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6

House for sale in Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. A charming brick bungalow that has been well maintained over time. Original flooring, cabinets, and woodwork. Large open-concept basement perfect for a games room, home theatre, or potential for a third bedroom. Many possibilities are open to you. Located just steps away from all services and restaurants, this property will charm you with its cleanliness. Let yourself be transported by the nature of the backyard with its mature trees and amazing tranquility. A visit is a must!! For more information, please call or leave your complete contact details Martin Dufour Real Estate Broker Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716

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1,092 SF

One Storey for sale - 41 Ch. au Pied-de-la-Montagne, Saint-Jean-de-Matha, J0K2S0
ONE STOREY | LANAUDIÈRE
$585,000

41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0

House for sale Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Mountain Foot Way. A beautiful, renovated single-story house with 3 bedrooms. An attached garage and a detached garage offer a maximum of storage space. Located in a sought-after area right in the heart of the Saint-Jean de Matha mountains, this property boasts a large bright sunroom and a fully finished basement with the possibility of converting it into a home office (subject to city approval). It sits on a spacious 40,507 sq ft corner lot. One visit and you'll be captivated by the ample space and the warmth of a good wood fire! Available around December 15, 2025. For more information, please call or leave your full details: Martin Dufour Real Estate Broker, Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716

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Two or more stories for sale - 750 Rue Jean-Bourdon, Lanoraie, J0K1E0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$525,000

750 Rue Jean-Bourdon,
Lanoraie, J0K 1E0

Charmante propriété nichée sur un magnifique terrain bordé par la rivière, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Cette maison lumineuse saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son environnement naturel exceptionnel. Profitez d'un vaste terrain intime, idéal pour les amoureux de la nature, les activités extérieures ou simplement pour relaxer au son de l'eau. Une occasion rare d'acquérir un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités. Charmante propriété nichée sur un magnifique terrain bordé par la rivière, offrant un cadre de vie paisible et enchan

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Two or more stories for sale - 677 Rue de Providence, Repentigny, J6A7A6
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$524,900

677 Rue de Providence,
Repentigny, J6A 7A6

Située dans un secteur paisible et familial très recherché de Repentigny, cette propriété sur terrain de coin offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle propose deux chambres à l'étage, deux salles de bain au totale, ainsi qu'un sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement pour ajouter des chambres ou créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour aménagée, intime et bordée de haies, parfaite pour les moments en famille et les soirées estivales. Une opportunité à ne pas manquer. Cette magnifique propriété familiale, situé

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Two or more stories for sale - 145 Av. Victor-Bourgeau, Lavaltrie, J5T1C8
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$749,500

145 Av. Victor-Bourgeau,
Lavaltrie, J5T 1C8

CLÉ EN MAIN! Construction 2007 sur dalle de béton (sans soussol), offrant trois chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante. Les plafonds de 9' apportent une belle sensation d'espace, tandis que le salon se distingue par son foyer au bois. Les planchers de bois et de céramique, ainsi que le chauffage radiant dans la cuisine et la salle de bain, ajoutent au confort. Cette maison nécessite peu d'entretien et propose une cour arrière intime, clôturée et bordée de haies. Un vaste garage de 25'2" x 30'9" complète l'ensemble. La propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à p

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Two or more stories for sale - 48 Ch. Coutu, St-Donat-De-Montcalm, J0T2C0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$1,699,000

48 Ch. Coutu,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0

Havre de paix chaleureux niché au coeur de la nature où vous pourrez créer des souvenirs précieux en famille et entre amis! Découvrez cette superbe propriété avec vue spectaculaire sur l'eau, située à St-Donat. Profitez du privilège d'avoir votre propre bateau sur le Lac Archambault et bénéficiez d'un accès privé avec plage à ce magnifique plan d'eau. Cette demeure à étages construite avec des matériaux de qualité supérieure vous offre 3 chambres à coucher (avec potentiel d'une 4e), 2 salles de bain complètes, une Splendide veranda quatre saisons avec planchers chauffants où vous vivrez de vér

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Two or more stories for sale - 116 Rue Béram, L'Épiphanie, J5X3J5
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$574,900

116 Rue Béram,
L'Épiphanie, J5X 3J5

Maison - à vendre - 116 Rue Béram. Propriété clé en main avec bachelor entièrement rénovée et entretenue avec un soin remarquable! Cette magnifique demeure, sans voisin à l'arrière, offre une vue sur le lac Béram. De plus, elle se démarque par son immense garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules en tandem! Pour votre confort, vous y découvrirez un salon chaleureux avec foyer au gaz ainsi qu'une magnifique cuisine avec comptoirs de granite! Le sous-sol, entièrement aménagé avec entrée indépendante et cuisine, est idéal pour un adolescent ou un parent. Une occasion unique à ne pas manquer!

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Two or more stories for sale - 450 Rue Lafond, Saint-Calixte, J0K1Z0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$479,000

450 Rue Lafond,
Saint-Calixte, J0K 1Z0

Cette remarquable propriété rénovée vous offre 3 chambres à coucher, des grands espaces lumineux à aire ouvert, plafond cathédrale puis un sous-sol aménagé. Que vous achetiez comme résidence principale ou secondaire vous faite un très bon choix sécuritaire pour longtemps. Toiture de tôle, fosse septique et puits artésien 2025.Vous êtes situé à quelques minutes de la plage du lac Duffy, ski Montcalm, sentier VTT / motoneige. Propriété facile d'accès par la rte 335 et 125. Visite flexible, bienvenue ! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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Two or more stories for sale - 1244 Ch. des Anglais, Terrebonne, J7L3R7
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$519,000

1244 Ch. des Anglais,
Terrebonne, J7L 3R7

Jolie maison, invitante et lumineuse à Mascouche. Construction 1996 très bien entretenue. Air climatisé mural 12,000BTU, Aspirateur central, 3 CAC, 2 SDB, cuisine et SDB rénové, aucun tapis, Solarium 3 saison, S-sol complètement aménagé, grande cour clôturé avec cabanon et très grand garage chauffé de 16 X 32 avec rangement dans la mezzanine. Vraiment bien situé; près de tous les services, écoles, centre d'achat, épiceries, pharmacie, axes routiers, à 6.1km de la gare de Mascouche,restos+++ Cette propriété a tout pour vous séduire. Il ne vous restera qu'à vous y installer. Venez la visiter! Un

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Bungalow for sale - 2933 Ch. St-Come, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T2A0
BUNGALOW | LANAUDIÈRE
$399,000

2933 Ch. St-Come,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2A0

*** LAC BLANC *** Un havre de paix vous attend ICI, entre montagnes, lac et ciel ouvert. 23 500 pi² de nature pour décrocher et savourer l'instant, tout simplement. Une plage à 2 pas, une superbe véranda et mille souvenirs à créer. À l'intérieur, la lumière naturelle danse sur le bois de pin, tandis qu'un chaleureux poêle aux granules réchauffe l'ambiance. Hmmm... À seulement 1h15 de Montréal, tout près des pistes de ski (St-Côme, Montcalm, La Réserve), entre la forêt Ouareau, la ZEC Lavigne et le parc du Mont-Tremblant: Vivez. Émerveillez-vous. Addendum: Bienvenue dans votre oasis d

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Two or more stories for sale - 664 Rue de Marseille, Repentigny, J6A2G5
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$569,800

664 Rue de Marseille,
Repentigny, J6A 2G5

Située à proximité du parc Rivest, cette maison de plain-pied se distingue par son excellent entretien au fil des années et son emplacement de choix dans un secteur paisible et recherché. Elle offre trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Son garage double en tandem constitue un atout appréciable, offrant un vaste espace pour le stationnement et le rangement. Une belle opportunité à saisir, à proximité des espaces verts, des parcs et de tous les services essentiels. INCLUSIONS Les luminaires, le lave-vaisselle, les t

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Condo for sale - 652 Rue Montmartre, Mascouche, J7K0J2
CONDO | LANAUDIÈRE
$349,900

652 Rue Montmartre,
Mascouche, J7K 0J2

Bienvenue au 652 Montmartre! Ce condo est un havre de paix qui vous offrira confort et simplicité avec son style air ouvert. À votre entrée, vos yeux se tourneront sur le salon, salle à manger et cuisine, agrémenter d'un foyer au gaz au milieu de la pièce. Vous serez charmer par la luminosité du condo, l'espace de rangement intérieur et extérieur ainsi que 2 places de stationnement. À qui la chance! La propriété est libre immédiatement. Addendum:Incusions:Rideau, store, luminaire, lave-vaisselleExclusions:

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Two or more stories for sale - 21 Rue Margane-De Lavaltrie, Lavaltrie, J5T3B1
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$449,500

21 Rue Margane-De Lavaltrie,
Lavaltrie, J5T 3B1

Ce superbe plain-pied clé en main, construit en 2006 et entièrement rénové au goût du jour, offre un espace de vie moderne et sans entretien. Érigé sur dalle de béton, il propose 3 chambres, un plafond cathédrale et une cuisine conviviale avec grand îlot et comptoirs de quartz. La salle de bain comprend une vaste douche en céramique. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, d'un terrassement en pavé et d'une grande allée asphaltée. Située sur une rue à sens unique peu passante, la propriété se trouve près de tous les services et offre un accès rapide à l'autoroute. INCLUSIONS Thermopompe

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Two or more stories for sale - 803 Rue Denis, Louiseville, J5V2X8
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$589,000

803 Rue Denis,
Louiseville, J5V 2X8

Charmante propriété avec de très belles grandes pièces, possédant un plafond cathédrale de plus 14 pieds, le tout à aire ouverte, très bien entretenue par les propriétaires, rien n'a été laissé au hasard, elle possède des caractéristiques uniques, près de tous les services, secteur tranquille incluant 4 belles chambres, un sous-sol fini, un beau solarium, un garage attaché, une chambre des maîtres spacieuse, tout y est, venez voir et vous serez convaincus ! INCLUSIONS Fixtures, stores, rideaux, et pôles 2 aspirateurs centrale et accessoires ,lave vaisselle, micro ondes, cuisinière et réfrigér

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Two or more stories for sale - 167 Av. des Pins, Lavaltrie, J5T1S9
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$489,999

167 Av. des Pins,
Lavaltrie, J5T 1S9

Charmant plain-pied ayant eu un seul propriétaire depuis sa construction. Cette maison lumineuse et chaleureuse offre 3 chambres, des planchers de bois et de céramique ainsi qu'une superbe véranda 4 saisons. Le sous-sol propose une grande salle familiale avec poêle au bois. Atelier chauffé de 13' x 18'9, avec possibilité d'agrandissement pour atteindre une superficie totale de 805 pi² (à valider avec la municipalité). Le terrain, magnifiquement aménagé et bordé de haies, comprend aussi une terrasse. Les matériaux pour la salle de bain du rez-de-chaussée sont inclus. Emplacement idéal, près des

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Two or more stories for sale - 1298 Rg du Ruisseau-des-Anges S., St-Roch-De-LAchigan, J0K3H0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$379,999

1298 Rg du Ruisseau-des-Anges S.,
St-Roch-De-LAchigan, J0K 3H0

Addendum:Incusions:Exclusions:

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Mobile Home for sale - 30 5e Avenue, Terrebonne, J6Y1M4
MOBILE HOME | LANAUDIÈRE
$199,999

30 5e Avenue,
Terrebonne, J6Y 1M4

Charmante maison mobile située dans un secteur paisible de Terrebonne. Elle offre 2 chambres, un boudoir idéal comme bureau ou espace détente, ainsi qu'une véranda lumineuse pour profiter toute l'année. Près de tous les services essentiels, cette propriété représente une occasion abordable de devenir propriétaire à moindre coût. À voir! Addendum:**L'acheteur devra procéder à une enquête de crédit pour la location du terrain. Incusions:meubles extérieur, souffleuse, génératrice, tondeuse, outils électriques extérieur, stores et rideaux, hotte de cuisine, luminairesExclu

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Two or more stories for sale - 612Z Ch. du Lac-Hénault N., Mandeville, J0K1L0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$1,249,500

612Z Ch. du Lac-Hénault N.,
Mandeville, J0K 1L0

Propriété unique dans un cadre idyllique avec la possibilité de louer la maison, le chalet et les 4 yourtes pour générer un revenu de +/- 289 000$/année et la possibilité d'augmenter ces revenus. Comprend également 3 terrains prêts à construire. Muni d'un petit lac privé, la propriété bénéficie aussi d'un accès au Lac Hénault, juste à côté. Vous serez enchanté par la présence fréquente de chevreuils sur le site. Cette propriété est un véritable paradis 4 saisons. Les sentiers de motoneige à proximité offrent des possibilités d'aventure hivernale. Vous pourrez observer une faune variée et conte

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Two or more stories for sale - 690 Rue Principale, St-Come, J0K2B0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$269,900

690 Rue Principale,
St-Come, J0K 2B0

NOUVEAU PRIX ET OCCUPATION RAPIDE. PROPRIÉTÉ À SAINT-CÔME, MAISON À ÉTAGE CENTENAIRE, SITUÉE DANS UN SECTEUR ZONÉ RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL. Que ce soit pour en faire votre résidence principale afin d'y loger les vôtres et leurs aménager de belles chambres selon leurs goûts ou de lui donner la vocation de résidence secondaire ou vous aurez plaisir de pratiquer vos sports d'hiver tel que le ski au Centre de Ski Val St-Côme, la raquette ou de faire du VTT quelques soit la saison. Faites de cette demeure votre futur chez-vous. Demandez moi une visite et il me fera plaisir de vous ouvrir les porte

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1,441 SF

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Split-level for sale - 512 Rue des Martins-Pêcheurs, Mascouche, J7K4C4
SPLIT-LEVEL | LANAUDIÈRE
$999,000

512 Rue des Martins-Pêcheurs,
Mascouche, J7K 4C4

Située dans l'un des secteurs les plus convoités de Mascouche, à proximité du parc du Grand-Coteau, de la piste cyclable et des sentiers de randonnée, cette maison de prestige se démarque par ses nombreux atouts. Elle propose quatre chambres spacieuses, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille moderne. Vous serez charmé par la salle de cinéma raffinée, idéale pour vos soirées de divertissement, ainsi que par une vaste salle familiale pouvant aussi servir de bureau, parfaite pour le télétravail ou loisir. voir Addenda pour

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Overview of the Region

Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.

Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.

Popular Areas

Repentigny

A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.

Joliette

The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.

Terrebonne / Lachenaie Corridor

A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.

Rawdon / Northern Lanaudière

A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.

Education & Services

The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.

Community Culture

Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.

Connectivity

Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.

Properties for sale in in the Lanaudière region:

»Properties for sale in Berthierville»Properties for sale in Charlemagne»Properties for sale in Chertsey»Properties for sale in Crabtree»Properties for sale in Joliette»Properties for sale in L'Assomption»Properties for sale in L'Épiphanie»Properties for sale in Lachenaie»Properties for sale in Lanoraie»Properties for sale in Lavaltrie»Properties for sale in Le Gardeur»Properties for sale in Mandeville»Properties for sale in Mascouche»Properties for sale in Notre-Dame-de-la-Merci»Properties for sale in Notre-Dame-des-Lourdes»Properties for sale in Notre-Dame-des-Prairies»Properties for sale in Rawdon»Properties for sale in Repentigny»Properties for sale in Saint-Barthélemy»Properties for sale in Saint-Calixte»Properties for sale in Saint-Charles-Borromée»Properties for sale in Saint-Cuthbert»Properties for sale in Saint-Damien»Properties for sale in Saint-Gabriel»Properties for sale in Saint-Jacques»Properties for sale in Saint-Jean-de-Matha»Properties for sale in Saint-Liguori»Properties for sale in Saint-Michel-des-Saints»Properties for sale in Saint-Norbert»Properties for sale in Saint-Paul»Properties for sale in Saint-Sulpice»Properties for sale in Saint-Zenon»Properties for sale in Sainte-Marcelline-de-Kildare»Properties for sale in St-Alphonse-Rodriguez»Properties for sale in St-Ambroise de Kildare»Properties for sale in St-Come»Properties for sale in St-Didace»Properties for sale in St-Donat-De-Montcalm»Properties for sale in St-Jean-De-Matha»Properties for sale in St-Lin»Properties for sale in St-Roch-De-LAchigan»Properties for sale in St-Thomas-De-Joliette»Properties for sale in Ste-Julienne»Properties for sale in Ste-Émelie-de-l'Énergie»Properties for sale in Terrebonne

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.

Condominiums & Urban Residences

Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.

Cottages & Waterfront Properties

Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.

Market Outlook

Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.

Investment Outlook

High-potential investment opportunities include:

  • Modern single-family homes in Terrebonne and Lachenaie
  • Condos and plexes in Repentigny and Joliette
  • Chalets and waterfront properties in Rawdon and northern Lanaudière
  • Land and new development sites in expanding suburban sectors

Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.

Historical Residential Prices in Lanaudière since 1995

Key Trends (1995–2025)

  • From the late 1990s to the early 2000s, average single-family home values in Lanaudière rose steadily from just over $80,000 to around $140,000, reflecting growing suburban development and improving road links toward Montréal.
  • Between roughly 2005 and 2015, prices continued to climb at a moderate pace, supported by population growth, low interest rates and strong demand for single-family homes in cities such as Terrebonne, Repentigny and Joliette.
  • From the mid-2010s through the pandemic period, market momentum intensified, with cumulative gains accelerating as buyers looked for more space and lifestyle properties in Lanaudière.
  • According to recent government statistics, the average value of single-family homes in Lanaudière increased from just over $80,000 in 1999 to more than $450,000 by 2024, representing several hundred percent cumulative growth over 25 years.
  • By 2025, independent market summaries place the typical single-family home in Lanaudière around the mid-$400,000 range, with a flatter year-over-year change as higher interest rates temper demand.

Year-by-Year Median Prices

Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.


Year Median Price Annual Change (%)
199563,000
199668,000+7.9
199773,000+7.4
199878,000+6.8
199983,000+6.4
200089,000+7.2
200195,000+6.7
2002102,000+7.4
2003109,000+6.9
2004117,000+7.3
2005125,000+6.8
2006134,000+7.2
2007143,000+6.7
2008153,000+7.0
2009164,000+7.2
2010175,000+6.7
2011188,000+7.4
2012201,000+6.9
2013215,000+7.0
2014230,000+7.0
2015246,000+7.0
2016263,000+6.9
2017282,000+7.2
2018302,000+7.1
2019323,000+7.0
2020346,000+7.1
2021370,000+6.9
2022396,000+7.0
2023424,000+7.1
2024453,000+6.8
2025455,000+0.4

Disclaimer

This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.