Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $599,000 + taxes. For additional infor
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2,200 SF
40 Ch. des Tournesols,
St-Didace, J0K 2G0
Havre de paix en pleine nature.Amoureux de la nature, cette propriété est pour vous! Découvrez cette chaleureuse maison autoconstruite en 2014, nichée au coeur de la forêt, offrant tranquillité absolue et connexion directe avec la nature. Idéale comme résidence principale ou chalet, elle combine confort moderne et ses poutres en bois lui confère un cachet rustique.Située à proximité du Lac-Rouge, cette demeure vous place à deux pas des pistes de motoneige et de VTT, parfait pour les amateurs de plein air et d'aventure en toutes saisons. Le garage spacieux est idéal pour entreposer vos véhicule
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41 Place Verdan,
Saint-Charles-Borromée, J6E 6T3
Spacieux plain-pied offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéal pour une famille. Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont réchauffés par un foyer au bois, créant une ambiance accueillante. Le sous sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale avec sortie extérieure, parfaite pour multiplier les possibilités. La cour clôturée, bordée de haies, offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Située dans un secteur recherché, sur une rue tranquille en croissant, la propriété se trouve près de tous les services: hôpital, restauran
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3230 Rue du Domaine-Michel,
Saint-Norbert, J0K 3C0
Joli chalet plain-pied 3 saisons comprenant une terrasse ainsi qu'une belle vue panoramique sur l'eau. Le salon, la cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte. La fenestration est abondante, ce qui vous procure une belle luminosité. Le revêtement des murs en bois donne un beau cachet chaleureux à la propriété. Situé dans un secteur calme et paisible sur un terrain boisé de plus de 9 800pc comprenant une remise pour plus d'espace de rangement. L'installation septique a été réalisée en 2013. Possibilité d'être vendu entièrement meublé. Il n'attend que vous ! INCLUSIONS Cuisinière, réfrigé
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85 Rue Dufort,
St-Roch-De-LAchigan, J0K 3H0
*** Occupation rapide *** Cette propriété offre 3 chambres à l'étage ainsi que 3 chambres au sous-sol, dont une avec lavabo, idéale comme bureau, salle de soins ou espace de traitement à domicile, en plus de 2 espaces bureaux. Elle propose de multiples possibilités pour une grande famille et/ou une clinique à domicile. Deux salles de bain complètes, dont une entièrement rénovée au goût du jour. Cour entièrement aménagée, bordée de haies avec une piscine creusée, offrant un ensemble pratique et polyvalent, idéal pour concilier confort familial et projet professionnel à domicile. Besoin d'espace
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661 Rue Matawin,
Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0
Just wow: a property in the heart of the village with a lot to offer - not only will you fall under the charm of its interior character and its "outdooring" exterior layout, but also by its immense double garage with lifting platform for ATV and its ideal space for any DIY enthusiast in you! Just a few steps from a convenience store and very close to all services, restaurants, grocery store and more, this property will fully meet the expectations and needs of a young family, couple or even a single person or business professional. Commercial zoning CM4 Jean François Girard 514-926-7353 – Real Estate Broker at Royal LePage Patrimoine, Real Estate Agency.
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208 Rue du Petit-Bourg,
Repentigny, J6A 7C1
PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE -- SECTEUR LE BOISÉ À Repentigny INVESTISSEMENTS MAJEURS : Plus de 150 000 $ investis dans les dernières années Une propriété clé en main offrant luxe, espace et tranquillité d'esprit dans un environnement recherché. Une occasion à ne pas manquer! PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE -- SECTEUR LE BOISÉ À Repentigny Découvrez cette somptueuse propriété au design unique, alliant luxe, confort et matériaux haut de gamme, située dans l'un des secteurs les plus recherchés. Caractéristiques principales : *Propriété d'exception au style distinctif et finitions de qualité supérieure *Super
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7 Boul. de L'Assomption,
Repentigny, J6A 1A3
Magnifique maison avec bachelor au bord de l'eau navigable, avec immense stationnement et un quai de 100 pieds(3 bateaux) ! La maison principale possède une magnifique vue et accès direct à l'eau, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, le tout sur 3 niveaux. En plus, profiter d'un bachelor (appartement) de 1 chambre à coucher avec sa propre cuisine et salle de bain pouvant générer un revenu supplémentaire mensuel. Qualité de vie incomparable, magnifique vue, le quai peut être loué aussi pour un certain revenu. Rêve d'habiter sur l'eau tout en ayant une magnifique grosse maison. Immense terr
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295 Rue du Patrimoine,
Repentigny, J0B 2P0
Dans un secteur en demande, où les terrains offrent une intimité assurée, splendide résidence où tout a été pensé par l'architecte Allan Bellavance permettant d'avoir l'espace et la fonctionnalité d'une maison pouvant accueillir toute la famille. Avec des plafonds de 9´, des planchers et escaliers de bois franc, un foyer, un système de chauff./clim. central ainsi que des planchers chauffants, cette résidence pourra convenir à plusieurs types de famille. Avec ses 5 c.c., 4,5 s.b. + bureau, cette propriété constitue un excellent investissement. Vous pourrez profiter de la piscine creusée en admi
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1240 Boul. Iberville, App. 202,
Repentigny, J5Y 3T1
Superbe condo situé à Repentigny offrant une luminosité spectaculaire grâce à son magnifique toit cathédrale! Cette unité unique vous charmera par sa grande aire ouverte, sa cuisine conviviale et son ambiance chaleureuse. Profitez de 2 chambres, 1 salle de bain, un espace salle de lavage ainsi qu'un rangement directement dans l'unité. Garage intérieur + espace de rangement supplémentaire au sous-sol. Immense balcon arrière parfait pour vos soirées en tête-à-tête ou en famille dans un environnement paisible. Une propriété qui combine confort, espace et tranquillité. Faites vite, cette opportuni
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113 des Goélettes,
Lanoraie, J0K 1E0
There has been only one owner since its construction, the house is located in a cul-de-sac, perfect for your children to play safely. It's a nice home to live in, comfortable, quiet, and boasts modern comfort. The house includes two bedrooms on the ground floor and an additional bedroom in the basement, perfect for a teenager or a home office. The lot is beautifully landscaped. Low municipal taxes. Cul-de-sac. Charging station. Close to an elementary school, highway, daycare. Inclusions: Dishwasher, heat pump, lunch counter, central vacuum and accessories, air exchanger, 2 gazebos (one balcony and one on a concrete slab), clothesline pole, outdoor swing, electric terminal, shed Recent renovations: Fence, cedar hedge, front sidewalk Shed roof renewed in August 2023 Kitchen faucets changed in December 2023 Front and patio doors changed in September 2023 Installation of an electric terminal in October 2023 Heat pump installed in March 2024 Ground floor painted in March 2024 Driveway asphalted in July 2024 Stairs from ground floor to basement installed in August 2025 Bathroom on ground floor renovated in September 2025 Convectors installed in October 2025.
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61 Ch. Boisjoly,
Lavaltrie, J5T 3L6
Superbe propriété de style canadien, offrant un cachet unique grâce à ses magnifiques boiseries. Cette chaleureuse demeure propose 4 chambres à coucher ainsi qu'un salon accueillant agrémenté d'un superbe foyer de pierre au bois, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison. Idéalement située à proximité des autoroutes 40 et 131, elle assure un accès rapide aux principaux axes routiers et à toutes les commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules, incluant un espace pour véhicules récréatifs, ainsi qu'un garage séparé,
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3045 Rue de la Visitation,
Saint-Charles-Borromée, J6E 7Y8
Condo spacieux offrant une superficie de plus de 1283 pc. au planc. Situé au rez-de-chaussée, il propose deux chambres à coucher de bonne dimension. PLANCHERS DE BOIS, comptoir en GRANITE, qui ajoutent une touche de modernité et d'élégance à son aire ouverte. Le coeur de l'unité est son grand salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au gaz qui crée une ambiance conviviale et confortable. La salle de bain, avec plancher chauffant, comprend aussi une nouvelle douche au design contemporain et 2 éviers. Accès direct au garage par l'intérieur du condo, avec plancher en époxy et borne de recharge élec
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375 Rue du Bouvreuil,
Repentigny, J0B 2P0
Occasion unique! Propriété offrant 225 pieds de façade sur le lac Desmarais, un lac écologique très recherché. Terrain en grande partie plat, idéal pour profiter pleinement du bord de l'eau, avec une vue exceptionnelle et de superbes couchers de soleil. Résidence agrandie et bien entretenue au fil des ans, offrant confort et espace lumineux. Garage double attaché et garage double détaché. Parfait pour les amateurs de plein air: baignade, kayak, pêche et détente dans un environnement paisible. Une rareté où tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Addendum:- Situé sur un terrain
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985 Route 222,
Repentigny, J0B 2P0
Découvrez cette superbe maison d'époque sise sur un immense terrain boisé de 19 acres. Cette chaleureuse propriété de 3 chambres a été entièrement rénovée au fil des ans (cuisine, fenêtres, électricité, toiture de tôle). Emplacement idéal pour ceux qui ont envie de vivre la vie de campagne, tout en étant près des services et commodités. Vous disposerez de tout l'espace pour réaliser les projets de vos rêves : grand garage détaché, grange, serre, poulailler et volière. Profitez d'un confort douillet avec le poêle au bois. Propriété entretenue méticuleusement. Aménagement paysager impeccable. Un
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2580 Route 348,
Berthierville, J0K 1A0
Propriété abordable offrant un excellent potentiel, idéale pour un premier acheteur ou un projet accessible d'agrandissement. Bien que de dimensions modestes, cette maison a été rénovée et propose un espace fonctionnel et lumineux. Elle repose sur un vide sanitaire chauffé et éclairé, un avantage intéressant pour le rangement et l'accessibilité des installations. Située dans un environnement en nature, à quelques minutes des services de Rawdon, elle représente une belle opportunité pour qui cherche simplicité, tranquillité et bon rapport qualité-prix. Une option intéressante pour accéder à la
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359 Rue Margaux,
Mascouche, J7K 0E7
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher, offrant un espace de vie lumineux, moderne et parfaitement entretenu. Idéal pour un premier acheteur, un couple, une petite famille ou un investisseur. Caractéristiques : 2 chambres de bonnes dimensions Aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine Grande fenestration offrant une luminosité abondante Salle de bain fonctionnelle Balcon privé Stationnement Espace de rangement Climatiseur mural Emplacement de choix Situé dans un secteur recherché de Mascouche, à proximité de : La gare de Mascouche Écoles et garderie
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8 Rue du Couvent,
Lanoraie, J0K 1E0
Cette jolie maison offre une généreuse luminosité et propose un bel espace de vie à aire ouverte avec plancher de bois dans la salle à manger et au salon. Avec 4 chambres, dont 3 à l'étage, elle est idéale pour une famille. Le terrain, orné d'arbres matures, comprend un garage de 21' x 14', parfait pour le rangement ou autres projets. À seulement 2 minutes à pied du fleuve, vous profiterez d'un cadre paisible au quotidien. Une maison bien entretenue au fil du temps, avec portes et fenêtres remplacées en 2023. Raccordée aux services municipaux, elle est aussi près d'une école primaire, d'une ga
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750 10e Rang,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Grandiose et unique, cette propriété vous invite sur un lot totalisant 183 935 pc de terrain aménagé d'arbres matures, sentier, vivaces et arbres fruitiers (5 arpents) Vous faites votre entrée dans une grande pièce 3 saisons, chauffé par le poêle à bois et une fenestration plein soleil. La cuisine et salle de bain conception de qualité des Atelier Jacob. Chaque pièce est une découverte, on constate que le temps à une histoire à raconter. Un grand garage double offre une garçonnière attenant idéal pour accueillir un membre de la famille ou y faire bureau à domicile (2 compteurs hydro) .Un endro
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1409 Rue Joêl-St-Laurent,
Ste-Julienne, J0K 2T0
Propriété contemporaine au design distinctif, lumineuse et sise sur un vaste terrain boisé de 37 134 pi². Le rez-de-chaussée offre une chambre principale avec salle de bain attenante et chambre à coucher adjacente, une salle d'eau ainsi qu'une aire de vie ouverte regroupant cuisine, salle à manger avec toit cathédrale, salon avec coin bureau et rangement optimisé. Le rez-de-jardin propose une grande salle familiale avec glissade intégrée, deux chambres, une salle de bain complète, salle de lavage et espaces de rangement. Environnement paisible, parfait pour les familles recherchant confort, es
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.