« RESIDENTIAL PROPERTIES « LANAUDIÈRE REGION

Residential Properties for Sale Lanaudière

Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995

List Gallery Investor
1-20 of 338 results
One Storey for sale - 657  Rue du Père-Michaud, Joliette, J6E5M6
ONE STOREY | LANAUDIÈRE
$425,000

657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6

House for sale in Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. A charming brick bungalow that has been well maintained over time. Original flooring, cabinets, and woodwork. Large open-concept basement perfect for a games room, home theatre, or potential for a third bedroom. Many possibilities are open to you. Located just steps away from all services and restaurants, this property will charm you with its cleanliness. Let yourself be transported by the nature of the backyard with its mature trees and amazing tranquility. A visit is a must!! For more information, please call or leave your complete contact details Martin Dufour Real Estate Broker Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716

2

1

1,092 SF

One Storey for sale - 41 Ch. au Pied-de-la-Montagne, Saint-Jean-de-Matha, J0K2S0
ONE STOREY | LANAUDIÈRE
$585,000

41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0

House for sale Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Mountain Foot Way. A beautiful, renovated single-story house with 3 bedrooms. An attached garage and a detached garage offer a maximum of storage space. Located in a sought-after area right in the heart of the Saint-Jean de Matha mountains, this property boasts a large bright sunroom and a fully finished basement with the possibility of converting it into a home office (subject to city approval). It sits on a spacious 40,507 sq ft corner lot. One visit and you'll be captivated by the ample space and the warmth of a good wood fire! Available around December 15, 2025. For more information, please call or leave your full details: Martin Dufour Real Estate Broker, Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716

3

1

1

Two or more stories for sale - 1992 Ch. de Notre-Dame-de-la-Merci, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T2A0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$294,000

1992 Ch. de Notre-Dame-de-la-Merci,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2A0

Magnifique chalet 4 saisons tout en bois naturel. bordé par un petit lac privé. Combustion lente au sous-sol. Rénovations majeures en 2023-2024. Situé a quelque minutes du parc de la foret Ouareau et a 15 minutes de val St-Come INCLUSIONS fixtures électriques,rideaux,stores. EXCLUSIONS --

3

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 5960 Ch. de la Presqu'île, Notre-Dame-des-Lourdes, J0K1K0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$424,900

5960 Ch. de la Presqu'île,
Notre-Dame-des-Lourdes, J0K 1K0

Propriété soigneusement rénovée au goût du jour offrant une aire de vie lumineuse avec cuisine moderne et salle de bain entièrement refaites. À l'étage, deux chambres dont une superbe chambre des maîtres avec salle de bain privée et spacieux walk-in. Le sous-sol propose une troisième chambre ainsi qu'une salle familiale. Un parfait équilibre entre confort, style et tranquillité, à quelques minutes de Joliette. Addendum:Incusions:Fixtures électrique et miroirs des salles de bainExclusions:Meubles et décoration du vendeur

3

2

Two or more stories for sale - 690 Rue Principale, St-Come, J0K2B0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$269,900

690 Rue Principale,
St-Come, J0K 2B0

NOUVEAU PRIX ET OCCUPATION RAPIDE. PROPRIÉTÉ À SAINT-CÔME, MAISON À ÉTAGE CENTENAIRE, SITUÉE DANS UN SECTEUR ZONÉ RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL. Que ce soit pour en faire votre résidence principale afin d'y loger les vôtres et leurs aménager de belles chambres selon leurs goûts ou de lui donner la vocation de résidence secondaire ou vous aurez plaisir de pratiquer vos sports d'hiver tel que le ski au Centre de Ski Val St-Côme, la raquette ou de faire du VTT quelques soit la saison. Faites de cette demeure votre futur chez-vous. Demandez moi une visite et il me fera plaisir de vous ouvrir les porte

3

1

1

1,441 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 95 Rue Michaud, Saint-Gabriel, J0K2N0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$399,500

95 Rue Michaud,
Saint-Gabriel, J0K 2N0

Configuration intergénérationnelle côte à côte comprenant au total, 4 chambres à coucher, 3 salles de bains et une salle d'eau. Aire ouverte lumineuse avec planchers de bois et de céramique. Garage 21'2 x 9'11, grande remise et cour agréable avec terrasse. Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années. Chaque unité possède une thermopompe et un climatiseur mural. Située à deux pas de la plage municipale et du lac Maskinongé, près des écoles, commerces et parcs. Maison au cachet unique offrant un zonage permettant plusieurs projets. Il serait également possible de louer les deux un

4

3

1

Bungalow for sale - 345 Rue Juteau, Saint-Calixte, J0K1Z0
BUNGALOW | LANAUDIÈRE
$239,900

345 Rue Juteau,
Saint-Calixte, J0K 1Z0

Prise de possession rapide possible! Charmante propriété située au coeur de Saint-Calixte, offrant deux chambres à coucher et une salle de bain. En retrait de la rue et entourée d'arbres matures, elle bénéficie d'une intimité remarquable et d'une atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de la nature. À seulement deux minutes en voiture des commerces, services et de l'école primaire, elle propose un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Belle opportunité de personnalisation et en faire un espace à votre image. Addendum:Prise de possession rapide possible! Charma

2

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 359 Rue des Prés, Joliette, J0K3E0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$439,000

359 Rue des Prés,
Joliette, J0K 3E0

Propriété très bien située, à proximité de toutes les commodités et d'une piste cyclable. Cette maison a tout pour vous plaire! Elle vous offre : un grand terrain de 9 332 pi², 4 chambres à coucher, 1 salle de bain, possibilité d'une deuxième salle de bain dans la salle de lavage au sous-sol, balayeuse centrale, planchers de bois, thermopompe, salle de bain avec douche indépendante, cabanon ainsi qu'une piscine avec thermopompe. Ayant eu un seul propriétaire depuis sa construction en 2012, cette propriété est idéale pour votre famille! INCLUSIONS fixtures, ventilateur, verticaux, hottes micro

5

1

1

New Listing
Condo for sale - 434 Rue Notre-Dame, Repentigny, J6A2T4
CONDO | LANAUDIÈRE
$299,900

434 Rue Notre-Dame,
Repentigny, J6A 2T4

Magnifique condo de 570 pi² au coeur de Repentigny, près du parc de l'Île Lebel. Garage chauffé, piscine sur le toit, gym, ascenseur. Tout à distance de marche : restos, cafés, théâtre, épiceries. Excellent rapport qualité-prix. Occupation flexible. Cuisine au gout du jour et une très belle luminosité. Grande chambre des maitres avec Walk-In. De plus, la date d'occupation est flexible, ce qui vous offre une belle liberté pour planifier votre installation.Une visite et vous serez conquis Condo impeccable au coeur de Repentigny --Avec Garage Tout y est pour le prix d'un loyer ! Découvrez ce su

1

1

1

53 SF

Two or more stories for sale - 335 Ch. St-Stanislas, St-Lin, J5M2H2
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$689,900

335 Ch. St-Stanislas,
St-Lin, J5M 2H2

Découvrez cette propriété unique offrant confort et rentabilité ! Vous serez charmé par son hall accueillant, son salon lumineux au plancher béton, sa salle à manger conviviale et sa cuisine moderne avec îlot central. La salle de bains haut de gamme propose bain et douche vitrée au fini époxy. Le sous-sol abrite un appartement complet, lumineux et indépendant, idéal pour intergénération ou revenu supplémentaire. Deux balcons privés complètent le tout. Polyvalente et pleine de potentiel : duplex, maison bi-familiale ou immeuble à revenus. Une occasion d'investissement exceptionnelle ! Légale à

3

2

1

Two or more stories for sale - 468 Rue De La Chesnaye, Terrebonne, J6V1L3
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$824,900

468 Rue De La Chesnaye,
Terrebonne, J6V 1L3

Découvrez cette maison à étages située au coeur d'un quartier familial recherché de Terrebonne, où confort, tranquillité et qualité de vie s'harmonisent à merveille. À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher. De plus, la maison offre la possibilité d'ajouter une cinquième chambre, idéal pour les familles plus nombreuses. Idéale pour une famille en pleine croissance ou pour ceux qui souhaitent simplement profiter d'un espace de vie polyvalent et chaleureux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des services, des écoles, des parcs, hôpital, et de toutes les com

4

2

1

Two or more stories for sale - 110 Ch. des Aigles, Saint-Michel-des-Saints, J0K3B0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$620,000

110 Ch. des Aigles,
Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0

Projet des Aigles! Magnifique propriété 2023 à étage air ouverte avec 3 chambres, 2 salle de bain, grande cuisine fonctionnel avec îlot centrale, salon avec foyer au gaz, Thermopompe murale, grande fenestration, Plafond hauteur de 22', Plancher chauffant dans tout les pièces du rdc, patio 28 x 10 , Spa, toit en tôle tout les meubles et électros ménagé sont inclus un endroit à découvrir... **Détail sur la propriété construction 2023** - Toit de tôle - Plancher chauffant dans tout les pièces au RDC - foyer au propane au salon - Thermopompe murale - Spa - Patio 28 x 10 - À noté qu'une servitude

3

2

1

New Listing
Condo for sale - 2224 Ch. Ste-Marie, Mascouche, J7L1A5
CONDO | LANAUDIÈRE
$345,000

2224 Ch. Ste-Marie,
Mascouche, J7L 1A5

Découvrez ce magnifique condo au goût du jour situé à Mascouche, offrant 2 chambres et 1 salle de bain. Idéalement placé près de tous les services, il se trouve directement en face du nouveau centre aquatique de Mascouche et à quelques pas de la piste cyclable, parfait pour un mode de vie actif et pratique. L'unité propose une aire de vie lumineuse, une décoration moderne ainsi que deux stationnements pour un maximum de commodité. Un emplacement recherché, un espace bien entretenu et un confort absolu : une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce charmant condo au goût du jour, idéalement

2

1

1

90 SF

1 1/2 Storey for sale - 1050 7e Rang, Repentigny, J0B2P0
1 1/2 STOREY | LANAUDIÈRE
$899,900

1050 7e Rang,
Repentigny, J0B 2P0

Découvrez le 1050, chemin du 7e rang : une propriété exceptionnelle offrant 99,5 acres entièrement boisés et une intimité incomparable. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux avec poêle au bois. À l'étage se trouvent une grande chambre, une salle d'eau et une salle familiale polyvalente. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain en nature et d'un garage détaché chauffé. Une occasion rare à saisir ! Addendum:Nous vous invitons au 1050, chemin du 7e rang! Découvrez une propriété exceptionnelle de 99,5 ac

1

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 1975 Rue de la Montagne, Repentigny, J0B2P0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$649,000

1975 Rue de la Montagne,
Repentigny, J0B 2P0

Maison ou chalet situé à Saint-Denis-de-Brompton sur un magnifique terrain boisé de 6 acres, au bout d'un cul-de-sac et adjacent à une vaste forêt pour une intimité totale. La propriété offre 2 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un foyer au bois pour une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, on retrouve un bâtiment secondaire unique nommé « l'octogone », un jardin, une serre, des arbres fruitiers et un étang. Située à 3 minutes du village et des services, à 20 min. de Sherbrooke et du Mont Orford, avec sentiers de randonnée et de ski de fond à proximité. À 1 h 45 de Montréal

2

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 325 Rg St-Charles, St-Roch-De-LAchigan, J0K3H0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$470,000

325 Rg St-Charles,
St-Roch-De-LAchigan, J0K 3H0

Belle propriété avec un immense terrain, cours aux possibilités infinies. Grande remise, piscine hors-terre, poulailler, plusieurs plantes vivaces tels que arbres fruitiers et bien plus. À proximité de l'autoroute 25 et de plusieurs commodités, à ne pas manquer, saisissez votre chance de devenir propriétaire dès aujourd'hui! Belle propriété avec un immense terrain, cours aux possibilités infinies. Grande remise, piscine hors-terre, poulailler, plusieurs plantes vivaces tels que arbres fruitiers et bien plus. À proximité de l'autoroute 25 et de plusieurs commodités, à ne pas manquer, saisissez

4

1

1

Two or more stories for sale - 3181 Ch. du Lac, Joliette, J6E8E5
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$550,000

3181 Ch. du Lac,
Joliette, J6E 8E5

Addendum:Belle résidence avec la location à court terme permise. situé sur le chemin du lac a St-Norbert,zone residentiel et agricole. Elle contient 3 cac de bonne dimension, une salle de bain et une salle d'eau. Un immense garage à étages détaché avec thermopompe plus un gazebo et spa pour profiter des moments inoubliables dans la nature. A l etage Les planchers et les plafonds sont en bois. La maison est munie d'une thermopompe à trois têtes et un foyer au bois pour detente en hiver. Prix inclut TPS/TVQ A qui la chance! Incusions:Stores, Luminaires, Rideaux, Lave vaisse

3

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 2586 Rue Toulouse, Mascouche, J7K1K2
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$574,900

2586 Rue Toulouse,
Mascouche, J7K 1K2

Située dans un secteur recherché de Mascouche, cette charmante maison à étage saura vous plaire par son emplacement idéal, près de tous les services, écoles, parcs et commerces. Offerte par le même propriétaire depuis 45 ans, elle a été entretenue avec grand soin au fil des années. La propriété propose trois chambres à l'étage ainsi qu'une quatrième au sous-sol, parfaite pour une grande famille ou un bureau à domicile. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une belle grande cour intime aménagée avec un gazebo, idéale pour les soir

4

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 160 Rue Desroches, Saint-Calixte, J0K1Z0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$409,000

160 Rue Desroches,
Saint-Calixte, J0K 1Z0

Jolie maison à vendre avec accès à l'eau tout juste au bout de la rue. Cette propriété a été levé en 2008 pour recevoir une nouvelle fondation, l'étage principale a été rénové au même moment. Occupation discutable, visite flexible, peut vendre avec l'ameublement. INCLUSIONS Peut vendre meublé. EXCLUSIONS --

2

2

1

Bungalow for sale - 100 Av. des Cascades, St-Jean-De-Matha, J0K2S0
BUNGALOW | LANAUDIÈRE
$269,900

100 Av. des Cascades,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0

Laissez-vous charmer par cette propriété nichée dans un décor naturel enchanteur, où montagnes et rivière se rencontrent. Cette chaleureuse maison de deux chambres à coucher propose un intérieur convivial et lumineux, parfait pour une vie paisible à la campagne. Son salon accueillant, agrémenté d'un poêle à bois, promet confort et ambiance cocooning lors des soirées d'hiver. Le terrain verdoyant, orné d'arbres matures et de récentes plantations, offre un espace idéal pour profiter du plein air. La remise isolée et chauffée ajoute un espace fonctionnel pour vos projets ou vos loisirs. Un vérita

2

1

1 2 3 16 17

Overview of the Region

Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.

Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.

Popular Areas

Repentigny

A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.

Joliette

The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.

Terrebonne / Lachenaie Corridor

A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.

Rawdon / Northern Lanaudière

A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.

Education & Services

The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.

Community Culture

Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.

Connectivity

Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.

Properties for sale in in the Lanaudière region:

»Properties for sale in Berthierville»Properties for sale in Chertsey»Properties for sale in Joliette»Properties for sale in L'Assomption»Properties for sale in L'Épiphanie»Properties for sale in Lachenaie»Properties for sale in Lanoraie»Properties for sale in Lavaltrie»Properties for sale in Le Gardeur»Properties for sale in Mandeville»Properties for sale in Mascouche»Properties for sale in Notre-Dame-de-la-Merci»Properties for sale in Notre-Dame-des-Lourdes»Properties for sale in Notre-Dame-des-Prairies»Properties for sale in Rawdon»Properties for sale in Repentigny»Properties for sale in Saint-Barthélemy»Properties for sale in Saint-Calixte»Properties for sale in Saint-Charles-Borromée»Properties for sale in Saint-Cuthbert»Properties for sale in Saint-Damien»Properties for sale in Saint-Gabriel»Properties for sale in Saint-Jacques»Properties for sale in Saint-Jean-de-Matha»Properties for sale in Saint-Liguori»Properties for sale in Saint-Michel-des-Saints»Properties for sale in Saint-Norbert»Properties for sale in Saint-Paul»Properties for sale in Saint-Sulpice»Properties for sale in Saint-Zenon»Properties for sale in Sainte-Marcelline-de-Kildare»Properties for sale in St-Alphonse-Rodriguez»Properties for sale in St-Ambroise de Kildare»Properties for sale in St-Come»Properties for sale in St-Didace»Properties for sale in St-Donat-De-Montcalm»Properties for sale in St-Felix-De-Valois»Properties for sale in St-Jean-De-Matha»Properties for sale in St-Lin»Properties for sale in St-Roch-De-LAchigan»Properties for sale in St-Thomas-De-Joliette»Properties for sale in Ste-Julienne»Properties for sale in Ste-Émelie-de-l'Énergie»Properties for sale in Terrebonne

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.

Condominiums & Urban Residences

Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.

Cottages & Waterfront Properties

Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.

Market Outlook

Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.

Investment Outlook

High-potential investment opportunities include:

  • Modern single-family homes in Terrebonne and Lachenaie
  • Condos and plexes in Repentigny and Joliette
  • Chalets and waterfront properties in Rawdon and northern Lanaudière
  • Land and new development sites in expanding suburban sectors

Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.

Historical Residential Prices in Lanaudière since 1995

Key Trends (1995–2025)

  • From the late 1990s to the early 2000s, average single-family home values in Lanaudière rose steadily from just over $80,000 to around $140,000, reflecting growing suburban development and improving road links toward Montréal.
  • Between roughly 2005 and 2015, prices continued to climb at a moderate pace, supported by population growth, low interest rates and strong demand for single-family homes in cities such as Terrebonne, Repentigny and Joliette.
  • From the mid-2010s through the pandemic period, market momentum intensified, with cumulative gains accelerating as buyers looked for more space and lifestyle properties in Lanaudière.
  • According to recent government statistics, the average value of single-family homes in Lanaudière increased from just over $80,000 in 1999 to more than $450,000 by 2024, representing several hundred percent cumulative growth over 25 years.
  • By 2025, independent market summaries place the typical single-family home in Lanaudière around the mid-$400,000 range, with a flatter year-over-year change as higher interest rates temper demand.

Year-by-Year Median Prices

Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.


Year Median Price Annual Change (%)
199563,000
199668,000+7.9
199773,000+7.4
199878,000+6.8
199983,000+6.4
200089,000+7.2
200195,000+6.7
2002102,000+7.4
2003109,000+6.9
2004117,000+7.3
2005125,000+6.8
2006134,000+7.2
2007143,000+6.7
2008153,000+7.0
2009164,000+7.2
2010175,000+6.7
2011188,000+7.4
2012201,000+6.9
2013215,000+7.0
2014230,000+7.0
2015246,000+7.0
2016263,000+6.9
2017282,000+7.2
2018302,000+7.1
2019323,000+7.0
2020346,000+7.1
2021370,000+6.9
2022396,000+7.0
2023424,000+7.1
2024453,000+6.8
2025455,000+0.4

Disclaimer

This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.