Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
House for sale Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Mountain Foot Way. A beautiful, renovated single-story house with 3 bedrooms. An attached garage and a detached garage offer a maximum of storage space. Located in a sought-after area right in the heart of the Saint-Jean de Matha mountains, this property boasts a large bright sunroom and a fully finished basement with the possibility of converting it into a home office (subject to city approval). It sits on a spacious 40,507 sq ft corner lot. One visit and you'll be captivated by the ample space and the warmth of a good wood fire! Available around December 15, 2025. For more information, please call or leave your full details: Martin Dufour Real Estate Broker, Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
House for sale in Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. A charming brick bungalow that has been well maintained over time. Original flooring, cabinets, and woodwork. Large open-concept basement perfect for a games room, home theatre, or potential for a third bedroom. Many possibilities are open to you. Located just steps away from all services and restaurants, this property will charm you with its cleanliness. Let yourself be transported by the nature of the backyard with its mature trees and amazing tranquility. A visit is a must!! For more information, please call or leave your complete contact details Martin Dufour Real Estate Broker Inc. Vendirect Inc. 450-271-1716
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1,092 SF
41 Place Verdan,
Saint-Charles-Borromée, J6E 6T3
Spacieux plain-pied offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéal pour une famille. Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont réchauffés par un foyer au bois, créant une ambiance accueillante. Le sous sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale avec sortie extérieure, parfaite pour multiplier les possibilités. La cour clôturée, bordée de haies, offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Située dans un secteur recherché, sur une rue tranquille en croissant, la propriété se trouve près de tous les services: hôpital, restauran
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202Z Rg St-Esprit,
L'Épiphanie, J5X 2M2
Jolie fermette sise sur un terrain de plus de 125500 pi², sans voisin direct, proposant une intimité rare et un accès privilégié à la rivière St-Esprit. Maison à étage offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau. Deux foyers au bois créent une ambiance chaleureuse au salon et à la salle familiale. En zonage agricole, la propriété propose un immense garage chauffé (poêle aux granules) de 36' x 59' avec système d'alarme, eau et électricité. Installation septique 2022. Emplacement coup de coeur, à 10 minutes de l'A40, 20 minutes de l'A640 et 30 minutes de Montréal. Le calme
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202 Rg St-Esprit,
L'Épiphanie, J5X 2M2
Maison à étage offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau. Deux foyers au bois créent une ambiance chaleureuse au salon et à la salle familiale. En zonage agricole, la propriété propose un immense garage chauffé (poêle aux granules) de 36' x 59' avec système d'alarme, eau et électricité. Sur plus de 125500 pi², sans voisin direct, elle offre une intimité rare et un accès privilégié à la rivière St-Esprit. Installation septique 2022. Emplacement coup de coeur, à 10 minutes de l'A40, 20 minutes de l'A640 et 30 minutes de Montréal. Le calme de la campagne et la proximité u
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320 Rue Crémazie,
Berthierville, J0K 1A0
Maison rénovée au goût du jour située à proximité des services. Le rez-de-chaussée offre un bel espace à aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, avec un grand îlot central et une salle d'eau. À l'arrière, un agrandissement réalisé en 2025 ajoute une spacieuse chambre avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, on retrouve une grande chambre principale, une salle de bain complète attenante avec une douche vitrée ainsi qu'une salle de lavage. Cour arrière clôturée et bordée par des haies avec un parc comme voisin. Accès rapide à l'autoroute facilitant les déplacements
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470 Route Principale,
Ste-Mélanie, J0K 3A0
À la recherche d'un espace unique avec un énorme potentiel ? Cette propriété pleine de cachet offre plusieurs bâtiments polyvalents, dont un immense espace isolé (180'x29') parfait pour vos projets de culture intérieure ou autres idées créatives. Vous y trouverez aussi un garage double (20'x20'), un bâtiment de 2 étages (24'x30') et une grange spacieuse (70'x26') au fond du terrain. Avec une entrée électrique de 600 AMP et un terrain de plus de 53 800 pi² en zone agricole, vous avez tout l'espace nécessaire pour donner vie à vos projets. Située à 2 pas du village et desservie par l'eau municip
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664 Rue de Marseille,
Repentigny, J6A 2G5
Située à proximité du parc Rivest, cette maison de plain-pied se distingue par son excellent entretien au fil des années et son emplacement de choix dans un secteur paisible et recherché. Elle offre trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Son garage double en tandem constitue un atout appréciable, offrant un vaste espace pour le stationnement et le rangement. Une belle opportunité à saisir, à proximité des espaces verts, des parcs et de tous les services essentiels. INCLUSIONS Les luminaires, le lave-vaisselle, les t
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100 Av. des Cascades,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Laissez-vous charmer par cette propriété nichée dans un décor naturel enchanteur, où montagnes et rivière se rencontrent. Cette chaleureuse maison de deux chambres à coucher propose un intérieur convivial et lumineux, parfait pour une vie paisible à la campagne. Son salon accueillant, agrémenté d'un poêle à bois, promet confort et ambiance cocooning lors des soirées d'hiver. Le terrain verdoyant, orné d'arbres matures et de récentes plantations, offre un espace idéal pour profiter du plein air. La remise isolée et chauffée ajoute un espace fonctionnel pour vos projets ou vos loisirs. Un vérita
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128 Rue de la Colonie,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
À quelques pas des écoles primaires et parc, cette propriété est parfaite pour votre famille. Elle vous offre multiples possibilités (salle familiale mur en temporaire en place pour chambre, salle de jeu ou rangement sous la terrasse). Plafond cathédrale, thermopompe, 2 salles de bains dont celle du sous-sol rénovée avec baignoire autoportante. Nouvelle terrasse et remise. Fenêtres d'origines. Occupation flexible. À 10 minutes à pied de la plage du Lac Maskinongé. Quartier résidentiel, cette propriété est pour vous! INCLUSIONS Thermopompe, foyer encastré de la chambre du sous-sol, gazebo, lum
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1070 Rue Huguette,
Saint-Norbert, J0K 3C0
Superbe plain-pied construit en 2022, offrant une fenestration abondante et un espace de vie à aire ouverte. La cuisine est dotée d'un îlot convivial, tandis que la salle à manger s'ouvre sur la terrasse grâce à une porte-patio. Le confort est assuré par une thermopompe. La salle de bain propose une douche indépendante et un bain autoportant. Le sous-sol, à aménager selon vos goûts, offre un beau potentiel. Située dans une rue sans issue, la propriété bénéficie d'un vaste terrain boisé de plus de 34300 pi², intime et légèrement en retrait de la route. INCLUSIONS Luminaires, thermopompe EXCLU
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3245 Rue Léon-Landry,
Ste-Julienne, J0K 2T0
Superbe maison neuve en construction dans un nouveau quartier unique à Ste-Julienne! Cottage avec majestueux plafonds de 17 pieds de hauteur au salon, très grande chambre des maitres avec walk-in, 2 chambres à coucher secondaires à l'étage, magnifique cuisine avec un grand walk-in garde manger, garage de 12'X20', fenestration abondante, services d'aqueduc et d'égout municipaux et plus.... Suite à une visite à notre maison modèle, vous serez conquis!!!!Prenez rdv rapidement pour nous visiter au 3140 rue Léon-Landry, Ste-Julienne(450-302-3212). Addendum:***Plusieurs inclusions intéress
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7161 Rue des Gaspareaux,
Terrebonne, J7M 0E7
Superbe maison familiale située dans un quartier paisible. Offrant 5 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, elle se distingue par sa luminosité et son espace. Cuisine entièrement rénovée en 2019 avec grand îlot central. Suite principale au-dessus du garage triple avec walk-in et salle de bain privée. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau, salle d'eau et chambre. Cour intime avec piscine hors terre. Maison clé en main à découvrir! Addendum:**Superbe maison à étages avec garage triple dans un secteur paisible et familial** Découvrez cette magnifique maison vous offrant
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1409 Rue Joêl-St-Laurent,
Ste-Julienne, J0K 2T0
Propriété contemporaine au design distinctif, lumineuse et sise sur un vaste terrain boisé de 37 134 pi². Le rez-de-chaussée offre une chambre principale avec salle de bain attenante et chambre à coucher adjacente, une salle d'eau ainsi qu'une aire de vie ouverte regroupant cuisine, salle à manger avec toit cathédrale, salon avec coin bureau et rangement optimisé. Le rez-de-jardin propose une grande salle familiale avec glissade intégrée, deux chambres, une salle de bain complète, salle de lavage et espaces de rangement. Environnement paisible, parfait pour les familles recherchant confort, es
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3530 Rue d'Argenteuil,
Terrebonne, J6Y 1V3
Située dans le secteur recherché Saint-Louis/Hauteville à Terrebonne, cette propriété lumineuse se distingue par son terrain de plus de 9000 p² sans voisin à gauche. Elle offre 5 chambres, dont 1 au RDC, ainsi que de vastes aires de vie. Belle luminosité. Entrée extérieure indépendante menant au 2e salon - idéal pour projet à domicile ou grande famille (ancienne garderie). Cour aménagée avec piscine creusée chauffée au sel. Salle de bain rénovée en 2024, seconde rafraîchie en 2023. Toiture 2019, fournaise, thermopompe et échangeur d'air 2025, thermos de fenêtres en façade 2025. Une propriété p
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991 Route des Sept-Chutes,
Ste-Émelie-de-l'Énergie, J0K 2K0
Située au coeur de la nature, cette charmante maison de style canadien saura séduire les amateurs de plein air et de tranquillité. Un environnement entouré de forêts, de sentiers de marche et de pistes de VTT, tout en étant à proximité des services. Vous serez charmé par son cachet chaleureux : boiseries, grande luminosité et ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres confortables. Terrain boisé invitant à la détente et aux activités de plein air. Également, accès notarié à la ri
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665Z Rue Vincent-Sicari,
Ste-Julienne, J0K 2T0
Maison construite en 2010 sise sur un immense terrain de 62 031 pi² à Ste-Julienne. Propriété offrant 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, idéale pour grande famille. Garage simple attaché + immense garage double détaché sur 2 étages avec atelier pour projets, mécanique ou créations. Terrain spectaculaire pouvant accueillir motorisé, bateau, motomarine, quad, roulotte et plusieurs véhicules. Zonage F-1-201 permettant l'usage fermette et l'ajout d'un bâtiment accessoire pour animaux. Un seul propriétaire depuis la construction. Havre de paix offrant espace, intimité et liberté.
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8 Ch. Church,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Vous rêvez d'une maison ou d'un chalet isolée, à la campagne et près de tout à la fois ? Voici votre chance avec le 8 ch. Church !! Située dans la magnifique région de Arundel, cette maison à tout ce qu'il faut pour plaire. Très bien aménagée et au gout du jour, vous serez tout de suite conquis par la quiétude des lieux et l'ambiance chaleureuse qui y règne. Étant bordé par des terres agricoles, vous ne serez jamais dérangés par de futurs voisins, si ce n'est les vaches qui parfois vont venir vous saluer. De plus vous serez à 5 minutes de Huberdeau et de ses commodités: épicerie, dépanneur, éc
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25 Ch. des Perséides,
St-Jean-De-Matha, J0K 1Y0
Vous recherchez la tranquillité, le prestige et l'espace? LA VOICI. Perché au sommet d'une montagne, directement au bords d'un lac limpide, cette propriété exceptionnelle vous plange dans un décor naturel enchanteur ou règne calme et intimité. Situé sur un spectaculaire terrain de 87000 pc, cette propriété bord de l'eau offre un environnement d'une beauté incomparable. Chaque détail a été soigneusement pensé: Son architecture distincte et ses finitions choisies avec soin en font une résidence veritablement unique sur le marché. Imaginez vos journées bercées par la nature, avec une vue impre
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3528 Rue Mountainview,
Rawdon, J0K 1S0
NOUVELLE INSCRIPTION À RAWDON...TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE DE 3 CHAMBRES À COUCHERS SITUÉE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE PLUS DE 20,000 PC. La ville de Rawdon est recherchée pour ses beaux espaces verts, de grands sentiers de VTT, sa plage municipales et de magnifiques chutes. En hiver, vous aurez plaisir à skier au centre Ski Montcalm ou à faire de la motoneige, du ski de fond ou de la raquette. Avec ses 3 chambres à couchers, cette demeure fera le bonheur d'une belle famille en laissant toute l'intimité aux parents avec une salle de bain attenante à la grande chambre à coucher principal
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.