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Residential Properties for Sale Lanaudière

Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995

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1-20 of 366 results
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Cottage for sale - 2851 Ch. de Val-des-Bois, Saint-Zenon, J0K3N0
COTTAGE | LANAUDIÈRE
$585,000

2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0

Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $585,000 + taxes. For additional infor

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2,200 SF

Two or more stories for sale - 3083 Rue Walter, Ste-Julienne, J0K2T0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$599,000

3083 Rue Walter,
Ste-Julienne, J0K 2T0

Découvrez tout le charme d'une maison champêtre en bois rond! Offrant une ambiance chaleureuse et un cachet incomparable, ce type de propriété séduit par sa beauté naturelle, sa solidité et son confort en toute saison. Le bois procure une excellente isolation thermique et acoustique, créant un environnement paisible et écoénergétique. Sa durabilité exceptionnelle, son intégration harmonieuse à la nature et son style intemporel en font un choix idéal pour les amateurs de plein air, tranquillité et d'authenticité. Son vaste garage de 34 x 26 pi avec plafond de 10 pi est idéal pour les bricoleurs

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Condo for sale - 430 Rue Notre-Dame, App. 304, Repentigny, J6A2T4
CONDO | LANAUDIÈRE
$584,000

430 Rue Notre-Dame, App. 304,
Repentigny, J6A 2T4

Beau condo de coin situé en face du fleuve au 3e étage avec 1 garage et un rangement un gym en plus terrasse et piscine sur le toit. Addendum:Incusions:Stores,fixtures,poèle,frigo,laveuse,sècheuseExclusions:Fixtures salle a manger

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Two or more stories for sale - 890 Grande-Côte, Berthierville, J0K1A0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$679,000

890 Grande-Côte,
Berthierville, J0K 1A0

Magnifique maison à étages en façade de brique offrant une superbe vue sur le fleuve SaintLaurent. Le terrain riverain se trouve juste en face, accessible en traversant la rue, idéal pour profiter pleinement du bord de l'eau, avec la possibilité d'y installer un quai. À l'intérieur, un salon chaleureux avec plafond cathédrale et foyer au bois, une mezzanine ouverte et un lumineux solarium de 11 x 18 pi. Deux thermopompes assurent un confort optimal. Grand garage intégré de 18 x 32 pi et soussol avec entrée indépendante offrant plusieurs possibilités. Une propriété lumineuse et bien entretenue

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Two or more stories for sale - 10 Rue D'Argenteuil, Joliette, J6E3Z9
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$695,000

10 Rue D'Argenteuil,
Joliette, J6E 3Z9

Maison à étages sur un terrain de plus de 29000 pi², offrant espace et tranquillité. Garage attaché. À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions, dont deux avec salle de bain attenante et walk-in -- idéal pour le confort de toute la famille. Foyer double face entre la salle de séjour et le salon, parfait pour une ambiance chaleureuse. Salon surbaissé au cachet unique qui se démarque. Une propriété offrant beaucoup de potentiel -- à voir sans tarder ! Superbe maison à étages située sur un vaste terrain paysagé, ayant connu un seul propriétaire au fil des ans. Idéalement positionnée sur un c

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3,016 SF

Bungalow for sale - 113 des Goélettes, Lanoraie, J0K 1E0
BUNGALOW | LANAUDIÈRE
$459,000

113 des Goélettes,
Lanoraie, J0K 1E0

There has been only one owner since its construction, the house is located in a cul-de-sac, perfect for your children to play safely. It's a nice home to live in, comfortable, quiet, and boasts modern comfort. The house includes two bedrooms on the ground floor and an additional bedroom in the basement, perfect for a teenager or a home office. The lot is beautifully landscaped. Low municipal taxes. Cul-de-sac. Charging station. Close to an elementary school, highway, daycare. Inclusions: Dishwasher, heat pump, lunch counter, central vacuum and accessories, air exchanger, 2 gazebos (one balcony and one on a concrete slab), clothesline pole, outdoor swing, electric terminal, shed Recent renovations: Fence, cedar hedge, front sidewalk Shed roof renewed in August 2023 Kitchen faucets changed in December 2023 Front and patio doors changed in September 2023 Installation of an electric terminal in October 2023 Heat pump installed in March 2024 Ground floor painted in March 2024 Driveway asphalted in July 2024 Stairs from ground floor to basement installed in August 2025 Bathroom on ground floor renovated in September 2025 Convectors installed in October 2025.

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Two or more stories for sale - 300 28e Avenue, Mandeville, J0K1L0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$499,900

300 28e Avenue,
Mandeville, J0K 1L0

Située sur un terrain boisé de plus de 70 000 pi², dont une bonne partie est aménagée, parfaite pour profiter de l'extérieur, avec accès à la rivière Mastigouche. À l'intérieur, une aire ouverte lumineuse réunissant cuisine (garde-manger walk-in), salle à manger et salon. Possibilité d'aménager une 3e chambre. À l'étage, espace aménagé en salon, mais prévu à l'origine comme chambre principale avec salle de bain attenante et accès à une terrasse sur le toit. Grande terrasse arrière, garage avec lift de mécanique, garage attaché et remise d'environ 8'x23' complètent le tout. La location court te

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Split-level for sale - 655 Rg de la Rivière-Bayonne S., Berthierville, J0K1A0
SPLIT-LEVEL | LANAUDIÈRE
$629,900

655 Rg de la Rivière-Bayonne S.,
Berthierville, J0K 1A0

Addendum:Découvrez cette propriété située au 655, rang de la Rivière-Bayonne Sud, à Sainte-Geneviève-de-Berthier. La propriété offre 4 chambres de bonnes dimensions, chacune munie chacune de leur grand walk-in, des espaces de vie fonctionnels et bien pensé ainsi qu'une quantité impressionnante de rangement. Elle a également 2 salles de bain complètes, dont un espace buanderie dans la salle de bain du sous-sol. Son grand terrain ajoute un bel atout extérieur, parfait pour profiter et recevoir famille et amis. La propriété se situe à courte distance de l'autoroute 40, facilitant les

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Two or more stories for sale - 3620 Ch. du Lac, Saint-Norbert, J0K3C0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$534,500

3620 Ch. du Lac,
Saint-Norbert, J0K 3C0

Charmante maison plain-pied munie d'une vaste grange de 29'x106', sur 2 étages, avec portes de garage avant et arrière et poêle au bois, ajoute un potentiel remarquable. La maison offre un espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial. Elle comprend trois chambres à coucher, une thermopompe murale, une salle de bain attenante à la chambre principale ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol partiellement aménagé est muni d'un poêle au bois. Le terrain de plus de 45 130 pi², bordé d'arbres matures, propose une terrasse 20'x15' et aucun voisin à l'arrière. Plusieurs rénovations ont été réalisé

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Bungalow for sale - 91 Rue du Curé-Bernèche, St-Jean-De-Matha, J0K2S0
BUNGALOW | LANAUDIÈRE
$425,000

91 Rue du Curé-Bernèche,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0

Rare occasion d'avoir une maison récente,clé en main dans,un secteur très homogène dans le village de St-Jean-de-Matha. La maison est située près du village dans un domaine très tranquille sur une rue sans issue.La résidence est adossée à des terres agricoles,donc une vue non perturbée sur les champs et les montagnes. En plus de baigner de lumière, cette maison offre un immense potentiel avec son sous-sol aménagés qui pourrait facilement offrir une 3e chambre à coucher et un espace bureau pour le télétravail.Vous aurez un coup de coeur pour cette propriété dès votre arrivée et vous vous verre

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Two or more stories for sale - 40 Rue des Tilleuls, Lavaltrie, J5T4C9
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$399,000

40 Rue des Tilleuls,
Lavaltrie, J5T 4C9

Plein-pied bien situé à Lavaltrie, à proximité des écoles, des garderies, des parcs et de tous les services. Construite en 2006, cette propriété est située dans un rond-point, un emplacement idéal pour une petite famille. Secteur résidentiel, calme et familial.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée, d'une entrée asphaltée double ainsi que de deux cabanons. À l'intérieur, la propriété offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une thermopompe murale, un sous-sol complètement aménagé ainsi qu'une aire ouverte regroupant la salle à manger et le salon. Une belle opportunité à saisi

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Bungalow for sale - 2933 Ch. St-Come, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T2A0
BUNGALOW | LANAUDIÈRE
$379,000

2933 Ch. St-Come,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2A0

*** LAC BLANC *** Un havre de paix vous attend ICI, entre montagnes, lac et ciel ouvert. 23 500 pi² de nature pour décrocher et savourer l'instant, tout simplement. Une plage à 2 pas, une superbe véranda et mille souvenirs à créer. À l'intérieur, la lumière naturelle danse sur le bois de pin, tandis qu'un chaleureux poêle aux granules réchauffe l'ambiance. Hmmm... À seulement 1h15 de Montréal, tout près des pistes de ski (St-Côme, Montcalm, La Réserve), entre la forêt Ouareau, la ZEC Lavigne et le parc du Mont-Tremblant: Vivez. Émerveillez-vous. Addendum: Bienvenue dans votre oasis d

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Two or more stories for sale - 545 Rue Langlois, Saint-Calixte, J0K1Z0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$449,900

545 Rue Langlois,
Saint-Calixte, J0K 1Z0

Propriété entièrement rénovée,,cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et commodités. À quelques minutes des commerces, épiceries, écoles, garderies, restaurants et services essentiels, elle offre un quotidien pratique dans un environnement paisible. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des nombreux lacs, sentiers de randonnée, pistes de VTT et de motoneige, ainsi que les activités récréatives offertes tout au long de l'année. Facilité d'accès vers St-Lin, Ste-Julienne et les principaux axes routiers facilitant les d

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Two or more stories for sale - 601 Ch. des Cascades, Mandeville, J0K1L0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$599,900

601 Ch. des Cascades,
Mandeville, J0K 1L0

Superbe maison en bois rond située dans un environnement naturel exceptionnel, offrant une vue spectaculaire sur les Chutes du Calvaire. Dernière propriété avant les chutes, elle bénéficie d'un emplacement unique et très recherché, assurant intimité et tranquillité, bercées par le bruit apaisant de l'eau. Entourée de nature, cette propriété se distingue par son fort potentiel de revenus locatifs, tout en demeurant un lieu idéal pour se ressourcer. Une occasion rare d'investir dans un cadre enchanteur, prisé tant pour la location que pour un usage personnel. INCLUSIONS Entièrement meublé, y co

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Two or more stories for sale - 50 Rue St-Antoine N., Lavaltrie, J5T2E9
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$529,500

50 Rue St-Antoine N.,
Lavaltrie, J5T 2E9

Occasion unique au coeur de Lavaltrie! Immeuble offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur. Stratégiquement situé sur la rue Saint-Antoine Nord, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement de choix à proximité des commerces et services. Terrain d'environ 9 156 pi² . Idéal pour y établir des bureaux professionnels, une clinique, un commerce de services ou de détail, sous réserve des usages permis par la réglementation municipale. Un emplacement stratégique pour concrétiser votre projet! Située au coeur de Lavaltrie, cette propriété représente un

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Bungalow for sale - 7418-7418A Ch. du Coteau-du-Lac, Saint-Damien, J0K2E0
BUNGALOW | LANAUDIÈRE
$209,000

7418-7418A Ch. du Coteau-du-Lac,
Saint-Damien, J0K 2E0

Charmante petite maison située dans le secteur du lac Matambin. Endroit idéal pour vos activités extérieures. À quelques minutes de la descente de bateau. Logement accessoire au sous-sol (permis émis par la ville en 2025). À qui la chance. Addendum:Le notaire instrumentant sera au choix du vendeur. un dépôt de 5% fait à l'ordre L'étude de Paquette et Associés, huissiers de justice en fidéicommis devra être tranmis dans les 24 heures suivant l'acceptation d'une promesse d'achat. Tous les documents requis par l'acheteurs sont aux frais de l'acheteurs. Incusions:Exclusion

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Condo for sale - 5326 du bocage, Terrebonne, J7M2K2
CONDO | LANAUDIÈRE
$295,000

5326 du bocage,
Terrebonne, J7M 2K2

Bright top-floor condo - a real gem! Located on a dead-end street in a peaceful and desirable area of Terrebonne, this stunning condo offers tranquility, brightness, and quality of life... within walking distance of all services! Upon entry, you will be seduced by its open living space, bathed in natural light. The modern and functional kitchen, with its elegant quartz countertop, blends perfectly into the dining and living space - ideal for entertaining. Outside, let yourself be charmed by the large rear balcony, the perfect place to relax at the end of the day and watch the sunsets.

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822 SF

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Two or more stories for sale - 70 Rue St-Ubald, Louiseville, J5V1T9
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$199,000

70 Rue St-Ubald,
Louiseville, J5V 1T9

Une belle occasion de devenir propriétaire à prix accessible! Cette maison d'un étage et demi offre un potentiel intéressant pour les premiers acheteurs, les bricoleurs ou ceux qui souhaitent aménager une propriété à leur goût. Bien qu'elle nécessite certains travaux et une mise au goût du jour, elle représente une option à considérer pour un budget plus modeste. Située à Louiseville, à proximité des services, commerces et commodités, elle offre une belle possibilité d'investir dans votre chez-vous sans dépasser votre budget. INCLUSIONS Luminaires, Habillages de fenêtres, climatiseur de fenêt

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Two or more stories for sale - 267 Rue Gariépy, Saint-Sulpice, J5W3E4
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$499,900

267 Rue Gariépy,
Saint-Sulpice, J5W 3E4

Rare sur le marché!Grande propriété jumelée avec garage situé dans secteur jeune famille et près de l'école primaire,parc,bibliothèque,petite épicerie de quartier....Celle- ci vous offre de belles grandes pièces , Au rez de chaussé vous retrouverez le salon, salle à manger cuisine 2 chambres à coucher et la salle de bain avec bain et douche séparés.Le sous-sol entièrement rénové et aménagé vous attend avec la chambre à coucher principale, espace bar et salle familiale ajout d'un support de téléviseur rétractable, système audio intégré pour vos soirées cinéma maison,sports,musique....La cour ac

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Two or more stories for sale - 991 Route des Sept-Chutes, Ste-Émelie-de-l'Énergie, J0K2K0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$299,900

991 Route des Sept-Chutes,
Ste-Émelie-de-l'Énergie, J0K 2K0

NOUVELLE INSCRIPTION À SAINTE-ÉMÉLIE-DE-L'ÉNERGIE...Située dans un secteur permettant de faire de la location à court terme airBNB, cette très belle et grande propriété de style Canadien, vous offres 4 chambres à coucher, donc 3 à l'étage. Que ce soit pour en faire votre résidence principale et de l'aménager afin de répondre à vos besoins et à ceux de votre grande famille, cette belle maison vous permettra de vivre loin des bruits et de la pollution des grandes villes. Mais elle pourrait aussi devenir pour les futurs propriétaires leur plan de retraite et de l'exploiter comme location à court

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Overview of the Region

Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.

Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.

Popular Areas

Repentigny

A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.

Joliette

The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.

Terrebonne / Lachenaie Corridor

A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.

Rawdon / Northern Lanaudière

A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.

Education & Services

The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.

Community Culture

Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.

Connectivity

Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.

Properties for sale in in the Lanaudière region:

»Properties for sale in Berthierville»Properties for sale in Charlemagne»Properties for sale in Chertsey»Properties for sale in Crabtree»Properties for sale in Joliette»Properties for sale in L'Assomption»Properties for sale in L'Épiphanie»Properties for sale in Lachenaie»Properties for sale in Lanoraie»Properties for sale in Lavaltrie»Properties for sale in Le Gardeur»Properties for sale in Mandeville»Properties for sale in Mascouche»Properties for sale in Notre-Dame-de-la-Merci»Properties for sale in Notre-Dame-des-Lourdes»Properties for sale in Notre-Dame-des-Prairies»Properties for sale in Rawdon»Properties for sale in Repentigny»Properties for sale in Saint-Barthélemy»Properties for sale in Saint-Calixte»Properties for sale in Saint-Charles-Borromée»Properties for sale in Saint-Cuthbert»Properties for sale in Saint-Damien»Properties for sale in Saint-Esprit»Properties for sale in Saint-Gabriel»Properties for sale in Saint-Jacques»Properties for sale in Saint-Liguori»Properties for sale in Saint-Michel-des-Saints»Properties for sale in Saint-Norbert»Properties for sale in Saint-Paul»Properties for sale in Saint-Sulpice»Properties for sale in Saint-Thomas»Properties for sale in Saint-Zenon»Properties for sale in Sainte-Marcelline-de-Kildare»Properties for sale in St-Alphonse-Rodriguez»Properties for sale in St-Ambroise de Kildare»Properties for sale in St-Come»Properties for sale in St-Donat-De-Montcalm»Properties for sale in St-Jean-De-Matha»Properties for sale in St-Roch-De-LAchigan»Properties for sale in St-Thomas-De-Joliette»Properties for sale in Ste-Julienne»Properties for sale in Ste-Mélanie»Properties for sale in Ste-Émelie-de-l'Énergie»Properties for sale in Terrebonne

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.

Condominiums & Urban Residences

Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.

Cottages & Waterfront Properties

Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.

Market Outlook

Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.

Investment Outlook

High-potential investment opportunities include:

  • Modern single-family homes in Terrebonne and Lachenaie
  • Condos and plexes in Repentigny and Joliette
  • Chalets and waterfront properties in Rawdon and northern Lanaudière
  • Land and new development sites in expanding suburban sectors

Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.

Historical Residential Prices in Lanaudière since 1995

Key Trends (1995–2025)

  • From the late 1990s to the early 2000s, average single-family home values in Lanaudière rose steadily from just over $80,000 to around $140,000, reflecting growing suburban development and improving road links toward Montréal.
  • Between roughly 2005 and 2015, prices continued to climb at a moderate pace, supported by population growth, low interest rates and strong demand for single-family homes in cities such as Terrebonne, Repentigny and Joliette.
  • From the mid-2010s through the pandemic period, market momentum intensified, with cumulative gains accelerating as buyers looked for more space and lifestyle properties in Lanaudière.
  • According to recent government statistics, the average value of single-family homes in Lanaudière increased from just over $80,000 in 1999 to more than $450,000 by 2024, representing several hundred percent cumulative growth over 25 years.
  • By 2025, independent market summaries place the typical single-family home in Lanaudière around the mid-$400,000 range, with a flatter year-over-year change as higher interest rates temper demand.

Year-by-Year Median Prices

Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.


Year Median Price Annual Change (%)
199563,000
199668,000+7.9
199773,000+7.4
199878,000+6.8
199983,000+6.4
200089,000+7.2
200195,000+6.7
2002102,000+7.4
2003109,000+6.9
2004117,000+7.3
2005125,000+6.8
2006134,000+7.2
2007143,000+6.7
2008153,000+7.0
2009164,000+7.2
2010175,000+6.7
2011188,000+7.4
2012201,000+6.9
2013215,000+7.0
2014230,000+7.0
2015246,000+7.0
2016263,000+6.9
2017282,000+7.2
2018302,000+7.1
2019323,000+7.0
2020346,000+7.1
2021370,000+6.9
2022396,000+7.0
2023424,000+7.1
2024453,000+6.8
2025455,000+0.4

Disclaimer

This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.