Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $599,000 + taxes. For additional infor
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2,200 SF
5670 Route Principale,
Saint-Esprit, J0G 1B0
Superbe propriété construite en 2002, offrant confort et qualité de vie. Dalle de béton chauffante assurant une chaleur uniforme et agréable toute l'année. Grand garage avec appentis, idéal pour vos projets et pour du rangement supplémentaire. Située dans la charmante et accueillante municipalité de Grand-Saint-Esprit, à seulement 23 minutes de Trois-Rivières. Implantée sur un vaste terrain de 3 000 m², parfait pour les amateurs d'espace. Un environnement paisible qui saura plaire aux amoureux de la nature. La campagne près de la ville, le parfait équilibre au quotidien. Une propriété clé en m
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3065 Ch. Comtois,
Terrebonne, J6X 4B8
Résidence majestueuse de style colonial située dans le recherché Domaine de Terrebonne, sur un terrain de 39 283 PC sans voisins arrière, avec étang privé et aménagement paysagé mature. Cette spacieuse résidence de 4+1 chambres et 3+1 salles de bains dispose de plafonds de 9 pieds, de sols en porcelaine avec insertion en marbre et d'un majestueux escalier central. La cuisine moderne comprend des comptoirs en granit, des armoires en bois et un grand garde-manger. Profitez d'un sous-sol aménagé avec cave à vin et cuisine complète. Garage triple avec grand espace de rangement et entrée pouvant ac
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10 Rue du Cerf,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Nouveauté au bord de l'eau! Cette propriété d'exception séduit par son architecture unique, ses plafonds cathédraux et sa vue sur l'eau. Le moderne et l'élégance sont à l'honneur, la fenestration est grandiose, les espaces bien pensés et la luminosité naturelle remarquable. Intégration harmonieuse avec l'environnement du Bassin Dufresne, orienté pour admirer les couchers de soleil. Construite avec le souci du détail, ses matériaux de qualité ont été méticuleusement choisis dans le but d'offrir une propriété hors pair. Bienvenue! Propriété située à 1h de Montréal et à 15-20 minutes des activit
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240 Rue du Lac-Raymond,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Agréablement rénové, toute la fenestration, cuisine, salle de bain, plancher, électricité, revêtement extérieur. Wow bon choix pour longtemps. Profitez de la vie tranquille que vous souhaitez. Intérieur aux espaces ouverts, facile à entretenir autant à l'intérieur qu'a l'extérieur. Vous êtes situé à quelques km des services. Bienvenue occupation et visite flexible. INCLUSIONS Cuisinière, réfrigérateur, stores, 6 chaises EXCLUSIONS --
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14611 Route 335,
Chertsey, J0K 3K0
Addendum:Vivez l'exceptionnel dans cet espace à aire ouverte aux volumes impressionnants. Avec ses 3 chambres (dont une suite royale vue sur l'eau), ses planchers chauffants et sa terrasse panoramique, le confort est absolu. Accès privé au lac sur un terrain facile d'accès. Un véritable sanctuaire pour vos weekends ou pour y vivre à l'année,construction 2024.Deux minutes de Ski Montcalm Incusions:Frigidaire, Four, Lave vaisselle.Exclusions:
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2450 Rue de Bayonne,
Mascouche, J7K 3R8
*** 5 CHAMBRES À COUCHER *** Magnifique propriété construite en 2024 située à Mascouche dans un secteur familial et homogène. À distance à pied de l'école primaire, elle offre 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage de même que 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. Cette demeure au goût du jour saura vous charmer par ses espaces lumineux et son superbe rez-de-chaussée à aire ouverte. La chambre des maîtres propose un walk-in ainsi qu'une salle de bain privée. Garage, piscine creusée chauffée et aménagement soigné complètent parfaitement cette propriété idéale pour la famille. Magnifiq
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5325 du Bocage,
Terrebonne, J7M 2K2
Bright top floor condo - a true gem! Located on a cul-de-sac, in a peaceful and sought-after area of Terrebonne, this superb condo offers peace, brightness and quality of life... within walking distance of all services! Upon your arrival, you will be seduced by its open living area, bathed in natural light. The modern and functional kitchen, with its elegant quartz countertop, blends perfectly into the dining and living room area, ideal for entertaining. Outside, let yourself be charmed by the large rear balcony, the perfect place to relax at the end of the day and admire the sunsets. What you are going to love: Top floor = peace + maximum brightness 2 outdoor parking spaces Friendly open concept Large balcony to fully enjoy the outdoors and breathtaking sunsets And the location? Simply ideal. Located on a cul-de-sac, in a peaceful area, with all services within walking distance -- a true daily luxury. A condo that offers much more than just a space... a lifestyle. Prime location: All services within walking distance Proximity to shops, parks and quality schools A turnkey property for those looking for comfort, style and strategic location at an affordable price. Imagine coming home and ending your day on the balcony, enjoying a BBQ dinner while admiring beautiful sunsets... This superb top floor condo offers exactly this kind of lifestyle. Act fast -- a visit is a must! NB: The land has undergone
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822 SF
1680 Route 222,
Repentigny, J0B 2P0
Une maison abordable en brique avec un grand terrain, située dans une municipalité recherchée pour sa qualité de vie. Elle offre un garage, un sous-sol prêt à accueillir divers projets, des rénovations déjà effectuées et une grande pièce de rangement. Une propriété simple, fonctionnelle et offrant un bon potentiel. Il y a de fortes chances qu'elle suscite un intérêt dès la visite. Planifie la tienne. Addendum:Incusions:Pôles et rideaux, luminaires, aspirateur centrale et accessoires, store, électroménagers, foyer électrique, divan 2 places, bibliothèque de bois, meubles de
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5326 du bocage,
Terrebonne, J7M 2K2
Bright top-floor condo - a real gem! Located on a dead-end street in a peaceful and desirable area of Terrebonne, this stunning condo offers tranquility, brightness, and quality of life... within walking distance of all services! Upon entry, you will be seduced by its open living space, bathed in natural light. The modern and functional kitchen, with its elegant quartz countertop, blends perfectly into the dining and living space - ideal for entertaining. Outside, let yourself be charmed by the large rear balcony, the perfect place to relax at the end of the day and watch the sunsets.
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822 SF
174 4e Rang,
St-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
Située à Saint-Alphonse-de-Rodriguez, cette propriété de type plain-pied repose sur un vaste terrain de plus de 50 000 pi², offrant intimité et possibilités intéressantes pour un projet résidentiel personnalisé. La propriété comprend une structure principale ainsi qu'un agrandissement, présentant un potentiel d'optimisation pour un acheteur souhaitant entreprendre des travaux et adapter les lieux à ses besoins. Une entrée extérieure menant au sous-sol ainsi qu'une cheminée pour foyer au bois ajoutent des éléments fonctionnels à la propriété. À l'extérieur, le revêtement est en vinyle, bien q
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165 Rue Rose,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Addendum:Incusions:Exclusions:
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826 Ch. Marois,
Repentigny, J0B 2P0
AU BORD DU GRAND LAC BROMPTON, dans la magnifique région de l'Estrie, propriété sise sur un terrain de plus de 30 000 pi² dans la paisible baie Nickel, où un ruisseau traverse le terrain, offrant un environnement naturel apaisant. Résidence ayant bénéficié d'un agrandissement majeur avec garage 24 x 28 sur trois niveaux. À l'étage, superbe suite des maîtres avec planchers chauffants, fenestration triple verre et balcon privé face au lac. Sous le garage, atelier avec grandes fenêtres et porte de garage. 4 chambres, salon avec foyer, salle familiale avec poêle à bois et balcon arrière couvert po
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840-850 Ch. Marie-Reine-des-Coeurs,
Chertsey, J0K 3K0
Offrez-vous Le Domaine Forestier Du Lac Collette,(lac privé) 3,136,151 p.c. de terrain avec sentiers, incluant 2,707,970 p.c. à vocation forestière enregistrée (SVFE)+ Érablière 7.2 arpents carrés,voir document:plan d'aménagement forestier (PAF). Demeure principale ancestrale 1860 (date apparente) rénovée en 1986 et 1996 celle-ci demande quelques travaux d'améliorations dépendamment des besoins et de vos projets. La maison secondaire 4 pièces (construction de 1970), présentement louée. Toutes deux sont situées aux abords du lac Collette. Concrétisez vos projets de rêves en plein coeur de la na
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405 Ch. du Crique-à-David E.,
Saint-Barthélemy, J0K 1X0
Chalet 4 saisons au bord d'un petit lac sans bateau à moteur. Situé à 35 minutes au nord de Joliette et à 20 minutes de Val St-Côme. INCLUSIONS Mobilier, foyer extérieur. EXCLUSIONS Objets personnels.
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86AZ-86BZ Rue Albert-Lippé,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Magnifique propriété construite en 2023, située dans un secteur tranquille et offrant un logement intergénérationnel. Chaque unité dispose de 3 chambres, d'un espace de vie à aire ouverte et de sa propre installation sanitaire. Le rez-de-chaussée se démarque par ses comptoirs en quartz, ses planchers de bois et de céramique, ainsi que son foyer au gaz. On y retrouve également un garage chauffé de 20'4 x 13'6. La propriété est érigée sur un vaste terrain de plus de 35170 pi², comprenant une piscine hors terre chauffée. À proximité: golf, glissades, sentiers de VTT, de motoneige et bien plus. El
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156 Rue Louis-Cyr,
Repentigny, J5Y 0A2
Wow coup de coeur assuré!Grand plain-pied avec garage situé dans un secteur recherché de Repentigny.Cette magnifique propriété de 4 chambres dont 2 à l'étage est entretenue avec soins par les propriéraires.Plancher bois et céramique à l'étage mis à part la grande pièce qui peut ètre utilisée comme espace bureau,salle de jeux,salle de cinéma maison...Grande SDB bain & douche séparée,salle de lavage,belle luminosité dans les pièces,CCP avec walk-In doté d'un système de rangement.Vous retrouverez au sous-sol la salle familiale,une autre cuisine,les 2 autres chambres la 2e SDB.Belle grande cour am
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585 Ch. des Valois,
Sainte-Marcelline-de-Kildare, J0K 2Y0
Très rare sur le marché ,maison avec lac et chemin privé sur un terrain de 411,018.55 pc ou 11.16 arpents boisés, zoné blanc et, a 3 klm du village de de Ste-Marcelline. Possibilité de vendre 3 a 4 terrains et y faire de la location a court et long terme. Cette propriété sur ce site enchanteur construite en 1999 contient 2 cac et possibilité d'une 3e au sous-sol que l'acheteur pourra finir a sa discrétion . La qualité de la construction ainsi que le style de la maison rempli de différentes essences de boiseries ainsi que dans la véranda avec vue sur le bord du lac et sa nature qui l'entoure vo
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1,248 SF
275 Rue St-Gabriel,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
Propriété (centenaire) avec cachet d'époque construite sur un terrain de 10,3873.94 pc, avec atelier pour bricoleur , garage et remise et située sur l'artère principale de la ville de Saint-Gabriel. Cette maison fut améliorée et entretenue au fil des années, tout en gardant son cachet d'antan. Le tout près de tous les services de la ville, épicerie, garderie, école et autres. Bon achat à petit prix. Prendre note que dans la déclaration du vendeur, toutes les améliorations qui ont été faites, de 2020 à aujourd'hui 2026 ont été effectuées par le propriétaire. Cette propriété est vendue sans ga
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748 SF
210 Rue des Cèdres,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Habiter là où toutes les saisons sont magnifiques! Située à moins d'une heure de Montréal, cette propriété construite au bord de l'eau vous offre une architecture en hauteur avec son plafond cathédral qui saura vous séduire par sa grandeur et sa luminosité naturelle exceptionnelle. Cette maison, chaleureuse et accueillante, dispose d'aires de vie fonctionnelles qui sauront tout autant vous plaire. Vivre au bord de l'eau, c'est profiter des beautés de la nature au quotidien... vous êtes donc les bienvenus au lac Siesta! Bienvenue au 210 rue des Cèdres! Le positionnement sur le lac vous offre d
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.