Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $599,000 + taxes. For additional infor
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2,200 SF
2200 Ch. du Lac,
Saint-Norbert, J0K 3C0
Coup de coeur assuré! Charmante maison à étages à la campagne, à proximité des services. Située près de l'école et de toutes les commodités offertes par la municipalité, cette propriété vous séduira par son immense terrain de plus de 16000 p.c., parfait pour profiter de la nature et de l'espace en famille. Une occasion rare à saisir rapidement ! Choisir de vivre à Saint-Norbert, ce n'est pas seulement choisir un village tranquille de Lanaudière. C'est aussi choisir un endroit avec une forte âme culturelle et humaine. Beaucoup de gens sont attirés par Saint-Norbert pour plusieurs raisons : l
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2043 Rue de Brompton,
Mascouche, J7L 3T2
Maison - à vendre - 2043 Rue de Brompton. Charmante maison de 3 chambres adossée au Club de golf Mascouche sur un immense terrain de 43 000+ pi² sans voisins arrière. Vue panoramique, piscine hors terre et aire ouverte chaleureuse avec accents de bois. Trois chambres à l'étage, salle d'eau avec laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée et sous-sol aménagé. Secteur paisible près des commodités, écoles, parcs, autoroutes et train de Mascouche. Contact: Julio Borsellino - (514) 991-4732 ie: Courtier immobilier KW Prestige inc., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://pa
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16 Av. des Champs-Élysées,
Notre-Dame-des-Prairies, J6E 8J2
Située directement sur le bord de la rivière l'Assomption, construction de grande qualité entièrement en béton cette magnifique copropriété offre un cadre de vie paisible à quelques minutes de Joliette. Lumineuse et bien entretenue et en excellente santé financière , elle propose un espace de vie confortable dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des services, commerces, écoles et axes routiers. Profitez également d'un environnement naturel exceptionnel avec parcs, pistes cyclables et activités de plein air à proximité. Une occasion idéale pour habiter une région dynami
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105 SF
540 Rg Grand-Beloeil,
St-Come, J0K 2B0
Plain-pied de 2cc è St-Côme, cette propriété offre un environnement idéal pour la vie de famille. Entourée de nature, elle permet de profiter d'un mode de vie actif avec de nombreuses activités de plein air en toute saison. Le secteur paisible et sécuritaire favorise une belle qualité de vie, tout en étant à environ 1h30 de Montréal. Un endroit parfait pour voir grandir vos enfants, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances. Voici un résumé des principaux attraits de Saint-Côme (Lanaudière), Une destination surtout reconnue pour le plein air et l'ambiance de village : 1. De
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3072 Ch. de l'Église,
Chertsey, J0K 3K0
Site unique où la rivière entoure le terrain de plus de 21 000 p.c, créant un décor naturel spectaculaire et une intimité incomparable. Le ruissellement de l'eau accompagne chaque instant, offrant une atmosphère de détente digne d'un refuge privé. Profitez d'un accès direct à la rivière pour la baignade été comme hiver. Entièrement rénovée au cours des cinq dernières années, elle propose un mode de vie sans souci grâce à son entretien minimal et ses faibles coûts d'exploitation. Un véritable havre de paix, idéal comme résidence secondaire ou pour les retraités souhaitant profiter pleinement de
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4200 Av. Ouareau,
Chertsey, J0K 3K0
NOUVEAU PRIX...TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ À CHERTSEY. TRÈS GRANDE PROPRIÉTÉ OFFRE LA POSSIBILITÉ DE LOCATION À COURT TERME AVEC UN REVENU POTENTIEL DE $65,000/ ANNÉE. AVEC UN TRÈS GRAND GARAGE À 3 PORTES et située sur un magnifique terrain de plus de 37,000 pc, cette très belle et grande propriété est bordée par la rivière Ouareau. Vous prendrez plaisir à vous baigner, faire du canot ou du Paddle Bord lors des chaudes journées d'été. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou lui donner la vocation de chalet, cette demeure deviendra votre Oasis de paix et de détente. NOUVEAU PRIX...TRÈ
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5326 du bocage,
Terrebonne, J7M 2K2
Bright top-floor condo - a real gem! Located on a dead-end street in a peaceful and desirable area of Terrebonne, this stunning condo offers tranquility, brightness, and quality of life... within walking distance of all services! Upon entry, you will be seduced by its open living space, bathed in natural light. The modern and functional kitchen, with its elegant quartz countertop, blends perfectly into the dining and living space - ideal for entertaining. Outside, let yourself be charmed by the large rear balcony, the perfect place to relax at the end of the day and watch the sunsets.
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822 SF
1975 Rue de la Montagne,
Repentigny, J0B 2P0
Maison ou chalet situé à Saint-Denis-de-Brompton sur un magnifique terrain boisé de 6 acres, au bout d'un cul-de-sac et adjacent à une vaste forêt pour une intimité totale. La propriété offre 2 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un foyer au bois pour une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, on retrouve un bâtiment secondaire unique nommé « l'octogone », un jardin, une serre, des arbres fruitiers et un étang. Située à 3 minutes du village et des services, à 20 min. de Sherbrooke et du Mont Orford, avec sentiers de randonnée et de ski de fond à proximité. À 1 h 45 de Montréal
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1064 Boul. Manseau,
Joliette, J6E 3G8
Maison unifamiliale située dans un bon secteur bibliothèque, parc, près du centre ville et tous les services à proximité épicerie, pharmacie, et plus. Addendum:Maison deux garage et aussi abri d'auto très beau terrain avec une belle cour intime, possibiliré avoir deux chambres au sous-sol Incusions:fixture, réservoire eau chaude, ouvre porte électrique de garageExclusions:
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32 Rue des Écoles,
Saint-Esprit, J0K 2L0
Charmante propriété bien entretenue située à Saint-Esprit offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Implantée sur un grand terrain en coin de rue, elle bénéficie d'un bel espace extérieur ainsi que d'une excellente luminosité. Emplacement pratique, à quelques pas de l'École primaire Dominique-Savio et à proximité de la route 158, facilitant les déplacements. Située à moins d'une heure de Montréal. Propriété idéale idéal pour ceux à la recherche de tranquillité tout en demeurant près des services. Addendum:Propriété de plain-pied soigneusement entretenue offrant un
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470 Route Principale,
Ste-Mélanie, J0K 3A0
À la recherche d'un espace unique avec un énorme potentiel ? Cette propriété pleine de cachet offre plusieurs bâtiments polyvalents, dont un immense espace isolé (180'x29') parfait pour vos projets de culture intérieure ou autres idées créatives. Vous y trouverez aussi un garage double (20'x20'), un bâtiment de 2 étages (24'x30') et une grange spacieuse (70'x26') au fond du terrain. Avec une entrée électrique de 600 AMP et un terrain de plus de 53 800 pi² en zone agricole, vous avez tout l'espace nécessaire pour donner vie à vos projets. Située à 2 pas du village et desservie par l'eau municip
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750 Rue Lambert,
Berthierville, J0K 1A0
Spacieuse résidence de 5 chambres à coucher située à quelques pas de l'école secondaire Pierre de Lestage.Dans un quartier familliale, cette maison clé en main vous offre une opportunité d'avoir tout l'espace nécessaire à votre vie de famille à un coût abordable. Situé à proximité des axes routiers, Berthierville est un endroit stratégique pour sa proximité de tout. Le terrain est intime grâce a ses arbres matures et aux haies de cèdres. Vous aurez un coup de coeur immédiat pour son immense cuisine qui deviendra le coeur de vos soirée en famille. La salle de bain au allure de spa aussi vous fe
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3460 Mtée des Laurentides,
Saint-Barthélemy, J0K 1X0
Maison plain-pied entièrement reconstruite en 2010, offrant un espace de vie à aire ouverte avec plafond de 12'5 et fenestration généreuse, mettant en valeur la cuisine dotée d'un vaste îlot de 11'2. Une mezzanine propose un espace ludique idéal pour les enfants. Le sous-sol, muni d'une entrée extérieure, d'un poêle au bois et d'un abondant espace de rangement, permet de multiples usages, dont l'aménagement d'un atelier. Un garage de 13'x23' complète l'ensemble. Le terrain de plus de 42 000 pi², sans voisin à l'arrière et bordé d'arbres matures, assure une tranquillité exceptionnelle. INCLUSI
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2040 Ch. du Lac-St-Stanislas N.,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Véritable coin de paradis au bord d'un lac navigable, doté d'une magnifique plage de sable (privée) et d'une descente à bateau. La propriété offre un garage double construit en 2018 muni d'un poêle au bois, en plus d'un garage simple. À l'intérieur, entretien irréprochable, luminosité abondante et vues imprenables sur le lac. Équipée de 3 systèmes de chauffage d'appoint ainsi que d'une superbe véranda 4 saisons, parfaite pour profiter du décor. Érigée sur un terrain d'environ 24 000 pi², à proximité des pourvoiries et entourée de nature, cette propriété est un havre pour les amateurs de plein
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2436 Crois. François-Villon,
Mascouche, J7K 4E5
Coup de coeur garanti! Cette charmante résidence champêtre avec galerie couverte trône sur un généreux terrain de 8 700 pi² en coin de rue, à deux pas du parc du Grand-Coteau. À l'intérieur : planchers de bois franc, foyer encadré de briques, cuisine lumineuse et salle de bains au style spa. À l'étage, trois chambres dont la suite principale au plafond cathédrale. Dehors, un havre de paix privé avec terrasse, pergola et piscine chauffée. Le sous-sol ajoute une quatrième chambre et un beau potentiel. Une occasion rare! Addendum:Coup de coeur garanti! Cette superbe résidence de style c
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175 1re avenue Loyer,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
La jolie maison perchée sur sa colline. Vous est offert un environnement sans trop de voisinage, une véranda 3 saisons avec ses moustiquaires, 3 chambres, poêle à bois, fondation béton, toiture de tôle et garage chauffé WoW !! Un grand espace pour votre futur jardin. Vous êtes à pied de la plage du lac Duffy. Les visites sont flexibles sur rdv , bienvenue ! INCLUSIONS Souffleuse, génératrice, table du sous-sol, table véranda et divan, buffet dans le salon. EXCLUSIONS --
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230 Rue Levasseur,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Découvrez cette magnifique maison, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ces quatre chambres spacieuses, cette demeure arbore un toit cathédrale qui surplombe une élégante mezzanine. La cuisine, entièrement rénovée, est un véritable chef-d'oeuvre moderne, avec des planchers chauffants, tout comme les deux salles de bain. À l'extérieur, profitez de grands balcons, offrant une vue sur un étang privé alimenté par une rivière, créant un véritable havre de paix. L'extérieur a été modernisé avec goût, tout comme l'intérieur. Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette ambiance chaleureuse, o
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290 Rue de Valmont,
Terrebonne, J6Y 1N4
Une maison unique au bel historique, avec du caractère, et surtout une ambiance qu'on ne retrouve pas partout. Située dans un secteur familial de Terrebonne, cette propriété de 4 chambres offre un quotidien simple et agréable, à proximité des écoles, parcs et services. Ici, tout est en place pour s'installer et profiter : de l'espace pour la famille, des pièces invitantes et un environnement où il fait bon vivre. Un endroit où l'on se sent bien dès les premières minutes... et où l'on a envie de rester. Il n'est pas commun de trouver une propriété où chaque pièce évoque le charme, un caractère
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108 SF
5325 du Bocage,
Terrebonne, J7M 2K2
Bright top floor condo - a true gem! Located on a cul-de-sac, in a peaceful and sought-after area of Terrebonne, this superb condo offers peace, brightness and quality of life... within walking distance of all services! Upon your arrival, you will be seduced by its open living area, bathed in natural light. The modern and functional kitchen, with its elegant quartz countertop, blends perfectly into the dining and living room area, ideal for entertaining. Outside, let yourself be charmed by the large rear balcony, the perfect place to relax at the end of the day and admire the sunsets. What you are going to love: Top floor = peace + maximum brightness 2 outdoor parking spaces Friendly open concept Large balcony to fully enjoy the outdoors and breathtaking sunsets And the location? Simply ideal. Located on a cul-de-sac, in a peaceful area, with all services within walking distance -- a true daily luxury. A condo that offers much more than just a space... a lifestyle. Prime location: All services within walking distance Proximity to shops, parks and quality schools A turnkey property for those looking for comfort, style and strategic location at an affordable price. Imagine coming home and ending your day on the balcony, enjoying a BBQ dinner while admiring beautiful sunsets... This superb top floor condo offers exactly this kind of lifestyle. Act fast -- a visit is a must! NB: The land has undergone
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822 SF
Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.