Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $575,000 + taxes. For additional infor
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2,200 SF
2105 Ch. Bienvenue,
Saint-Damien, J0K 2E0
Cottage with Lake Access for Sale at 2105 Chemin Bienvenue, Saint-Damien, Lanaudière. This property offers particularly interesting potential for a SHORT-TERM RENTAL PROJECT. Located in a peaceful and natural setting, it represents an excellent opportunity for an investor looking to develop an accommodation offering focused on tranquility, relaxation, and outdoor activities. Its location makes it possible to target a sought-after market of guests looking to escape the daily routine and enjoy a peaceful stay surrounded by nature. Centris #26219467. For more information, please call or leave yo
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468 Rue De La Chesnaye,
Terrebonne, J6V 1L3
**COUP DE COEUR ASSURÉ!Tout simplement impeccable!** Même propriétaire depuis sa construction! Cette spacieuse propriété à étages, soigneusement entretenue, offre tout l'espace recherché par une famille: 3 chambres à l'étage, une vaste salle familiale au-dessus du garage pouvant s'adapter à vos besoins, 2 salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé! Plusieurs améliorations au fil des années ont été apportées dont la réfection de la toiture et le remplacement de plusieurs fenêtres. Bienvenue dans ce quartier tranquille, homogène et à proximité de tous les services! Une jolie propriété clé
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2534Z Av. de la Gare,
Mascouche, J7K 0N7
Vous recherchez un condo unique et clé en main? Et bien le voici. Stratégiquement situé dans un secteur prisé de Mascouche, près de tous les services et à proximité des parcs, écoles, autoroutes, commerces et train de banlieue. Cette unité vous offrant luxe, luminosité le positionnera au top du marché. Bienvenue sur l'avenue de la Gare à Mascouche! Découvrez cette charmante maison de ville sur deux étages, idéalement située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle aire de vie à aire ouverte, offrant un espace conv
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107 SF
110 Rue St-Michel,
Ste-Émelie-de-l'Énergie, J0K 2K0
Cette propriété vous offre un emplacement de choix pour profiter pleinement des attraits de la région et de la nature environnante dont la plage municipale à seulement 5 minutes à pied. Elle comprend 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain pratique où se trouvent les installations laveuse et sécheuse. Au sous-sol, vous pourrez y aménager une salle familiale, un bureau ou un espace de rangement, selon vos besoins. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir un chez-soi à proximité de la pla
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94 Rue Marcel,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
Charmante maison de 3 chambres, rénovée au goût du jour et offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Son petit terrain, facile d'entretien, saura plaire à ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur sans avoir trop de travaux à y consacrer. Une propriété idéale pour ceux à la recherche d'un milieu de vie simple, pratique et confortable. Addendum:Incusions:Exclusions:Effets personnels du vendeur
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2742 Ch. du Lac,
Saint-Norbert, J0K 3C0
Propriété dotée d'un immense garage de 75' x 52', chauffé au bois, comprenant quatre portes et une garçonnière de 23' x 23' aménagée sur deux étages. Cet espace exceptionnel convient parfaitement aux passionnés de mécanique, aux artisans ou à ceux qui recherchent un lieu polyvalent et généreux. La maison de plain-pied, lumineuse et accueillante, offre trois chambres confortables, beaucoup de rangement ainsi qu'un espace polyvalent. Elle peut également être vendue meublée selon vos besoins. Le terrain de plus de 32 300 pi², bordé de haies matures et protégé par une barrière à l'entrée, assure u
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5924 Rue du Copal,
Terrebonne, J7M 2L2
SPACIEUX ET MAGNIFIQUE Condo situé au deuxième étage, emplacement de choix, sur une rue tranquille, à proximité des services essentiels, tels que: école primaire et secondaire, garderies, parcs, épiceries, pharmacies, stations de services, transport en commun et autres. À quelques minutes en voiture de l'autoroute 640 et 25. Concept à aire ouverte, deux chambres de bonnes dimensions, une pièce pouvant être aménagé en bureau, muni d'un grand balcon en arrière, d'un garage détaché et d'un espace de stationnement. Addendum:Incusions:Stores de qualité avec écran UV 3%, luminair
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360 Rue Desrochers O.,
Chertsey, J0K 3K0
Une maison familiale au coeur de la nature! Charmante propriété de 3 chambres avec espace bureau/boudoir. Discrète et loin des regards, elle est située sur un magnifique terrain plat et boisé de 113 000 pi² avec un garage, un abri à bois et gazebo. Le terrain est grandiose avec des sentiers en forêt et un accès au lac Lafond. Un environnement de choix pour profiter de la nature et créer de beaux souvenirs en famille et entre ami(e)s. Toiture de tôle et drain français récent. Achat sécuritaire, venez découvrir votre prochain chez-vous! Planifiez votre visite dès maintenant. Le terrain est déli
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1079 Rg St-Pierre E.,
Notre-Dame-des-Lourdes, G0S 1T0
Addendum:Incusions:Tout ce qui resteras sur place lors de l'acte de venteExclusions:Biens et effets personnels des vendeurs.
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1060 Grande Côte O.,
Lanoraie, J0K 1E0
Découvrez cette petite maison de plain-pied. La toiture, la thermopompe, le revêtement de plancher et quelques fenêtres ont été remplacés en 2025. Le grand terrain offre beaucoup d'arbres matures et ses 15 234 pieds carrés procurent amplement d'espace pour profiter de l'extérieur. Située à la limite de Lavaltrie et de Lanoraie, elle est libre immédiatement. Délai pour l'occupation et l'acte notarié flexibles. INCLUSIONS thermopompe mural, fixtures EXCLUSIONS --
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565 Grande Côte E.,
Lanoraie, J0K 1E0
Vous rechercher une propriété clef en main ,cette maison de 5 chambres a coucher a été rénover avec des matériaux de qualité ,sa grande cour avec sa piscine creuser seras comblé tout ce que vous désiré pour y vivre pleinement . Addendum:Plusieurs rénovation ont été effectuer tel que portes ,fenêtres avant, au sous sol et thermos arriere en 2022 , tous les planchers du rez-de-chaussée sont en bois et porcelaine chauffante .les salles de bain et la salle d'eau . Le sous sol a été rénover au complet ainsi que tout les plancher . le porche avant et arrière en pin ont été ajouté .Toile d
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400 Mtée Mongeau,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Maison à rénové offrant un très bon potentiel locatif. Idéal investisseur /entrepreneur. Sur 2 étages et avec un sous-sol non aménagé (fondation béton) parfait pour créer les pièces selon vos besoins. Une grande véranda, un magnifique terrain, garage, tout y est pour réaliser un beau projet pour autant qu'on ai un budget rénovation. Bienvenue occupation 30 jours ! Magnifique terrain boisé de 48 000 pi² Véranda 3 saisons avec moustiquaires. Garage détaché + remise + poulailler. Arbres matures et ambiance champêtre. Sous-sol de plus de 6 pieds potentiel d'aménagement Que ce soit pour y vivre à
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1090 Rue Barott,
Mascouche, J7L 0E8
Construction 2020 avec garage intégré à Mascouche. Propriété clé en main, soigneusement aménagée, offrant 3 chambres à l'étage,2 salles de bain et une salle d'eau avec espace buanderie au rez-de-chaussée. L'aire de vie lumineuse et conviviale, les finitions soignées et la configuration fonctionnelle en font une maison idéale pour une famille en quête d'espace. Sous-sol entièrement aménagé, garage chauffé avec prise pour borne, climatisation centrale, cour aménagée avec balcon de béton. À proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers. Une maison récente, pratique et prête à accueillir
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345 Rue Juteau,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Prise de possession rapide possible! Charmante propriété située au coeur de Saint-Calixte, offrant deux chambres à coucher et une salle de bain. En retrait de la rue et entourée d'arbres matures, elle bénéficie d'une intimité remarquable et d'une atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de la nature. À seulement deux minutes en voiture des commerces, services et de l'école primaire, elle propose un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Belle opportunité de personnalisation et en faire un espace à votre image. Addendum:Prise de possession rapide possible! Charma
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325 Rue Fernand-Seguin,
Lavaltrie, J5T 1Y1
Maison à vendre | 325 rue Fernand-Séguin, Lavaltrie Située dans un secteur familial recherché, cette superbe propriété entièrement rénovée offre un décor moderne inspiré du style farmhouse. Elle comprend 4 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des autoroutes et de tous les services, elle bénéficie d'un emplacement de choix. Profitez également d'une agréable cour aménagée avec piscine hors terre. Addendum:Maison à vendre | 325 rue Fernand-Séguin, Lavaltrie
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8 Rue du Couvent,
Lanoraie, J0K 1E0
Cette jolie maison offre une généreuse luminosité et propose un bel espace de vie à aire ouverte avec plancher de bois dans la salle à manger et au salon. Avec 4 chambres, dont 3 à l'étage, elle est idéale pour une famille. Le terrain, orné d'arbres matures, comprend un garage de 21' x 14', parfait pour le rangement ou autres projets. À seulement 2 minutes à pied du fleuve, vous profiterez d'un cadre paisible au quotidien. Une maison bien entretenue au fil du temps, avec portes et fenêtres remplacées en 2023. Raccordée aux services municipaux, elle est aussi près d'une école primaire, d'une ga
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655 Rg de la Rivière-Bayonne S.,
Berthierville, J0K 1A0
Addendum:Découvrez cette propriété située au 655, rang de la Rivière-Bayonne Sud, à Sainte-Geneviève-de-Berthier. La propriété offre 4 chambres de bonnes dimensions, chacune munie chacune de leur grand walk-in, des espaces de vie fonctionnels et bien pensé ainsi qu'une quantité impressionnante de rangement. Elle a également 2 salles de bain complètes, dont un espace buanderie dans la salle de bain du sous-sol. Son grand terrain ajoute un bel atout extérieur, parfait pour profiter et recevoir famille et amis. La propriété se situe à courte distance de l'autoroute 40, facilitant les
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1210 Rue Deroy,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Découvrez un domaine privé de 65 arpents, sans voisin immédiat, avec une résidence construite en 2014 au bord d'un lac privé, une érablière artisanale de 120 entailles avec équipement récent (potentiel 300 entailles et plus), un garage 32x46, une cuisine d'été et une glissade de 200 pieds pour le plaisir en toute saison. Venez découvrir les sentiers privés pour le VTT, la motoneige et les activités familiales dans un véritable havre de paix où nature, intimité et confort se rencontrent. Une propriété unique à découvrir à seulement 1h de Mtl. Bienvenue dans un domaine privé d'une rareté except
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22 Rue Vadenais,
Joliette, J6E 5E2
Chaleureuse propriété située dans un quartier résidentiel familial, à distance de marche de 2 écoles primaires. Le rez-de-chaussée offre 2 chambres ainsi qu'une lumineuse véranda de 11 x 11 pi. La cour entièrement clôturée procure un espace sécuritaire. Le sous-sol, aménagé avec soin, est idéal pour recevoir famille et amis ou encore pour offrir un espace de vie indépendant à un adolescent en quête d'autonomie. Vous y trouverez une cuisine complète, une chambre, une salle de lavage ainsi qu'un atelier offrant de multiples possibilités selon vos besoins. Un garage attaché de 26,6 x 19 pi, muni
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Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.
Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.
A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.
The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.
A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.
A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.
Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.
The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.
Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.
Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.
Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.
Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.
Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.
High-potential investment opportunities include:
Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.
Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.
| Year | Median Price | Annual Change (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.