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Residential Properties for Sale Lanaudière

Explore Lanaudière Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
Lanaudière Historic Residential Prices since 1995

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1-20 of 388 results
Cottage for sale - 2851 Ch. de Val-des-Bois, Saint-Zenon, J0K3N0
COTTAGE | LANAUDIÈRE
$575,000

2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0

Furnished waterfront chalet for sale at 2851 chemin de Val-des-Bois in Saint-Zenon (between Saint-Michel-des-Saints and Sainte-Emilie-de-l'Energie in Lanaudiere). Charming 4-season rental chalet with potential income of $50,000–$60,000!! Two-storey home featuring 3 bedrooms, plus a den that can be used as a bedroom, and 2 bathrooms. Enchanting 265,000 sq. ft. property with forest, walking trails, a private stocked artificial lake, river, inground pool, spa, garage, garden, and a campfire area. Ideal for personal use or commercial operation — a must-see!! $575,000 + taxes. For additional infor

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2,200 SF

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Condo for sale - 326 Rue Donat-Héneault, Lavaltrie, J5T2J4
CONDO | LANAUDIÈRE
$299,999

326 Rue Donat-Héneault,
Lavaltrie, J5T 2J4

Condo situé au 2e étage offrant deux chambres et un espace de vie à aire ouverte. Le salon comprend un foyer au bois. Balcon à l'avant, deux espaces de stationnement ainsi qu'un rangement intérieur et extérieur. Entrées à l'avant et à l'arrière pour plus de commodité. Situé au coeur de Lavaltrie, à proximité des services tels que parcs, écoles et commerces, avec un accès facile à l'autoroute. Une belle opportunité dans un secteur recherché. INCLUSIONS - EXCLUSIONS -

81 SF

Bungalow for sale - 21 Imp. de l'Eau-Vive, St-Donat-De-Montcalm, J0T2C0
BUNGALOW | LANAUDIÈRE
$649,900

21 Imp. de l'Eau-Vive,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0

Superbe propriété clé en main construite en 2020, située sur une rue sans issue dans l'un des secteurs les plus paisibles de Saint-Donat. Dès l'arrivée, le charme opère avec son garage détaché chauffé, son immense terrain intime bordé par un ruisseau et son environnement naturel exceptionnel. Lumineuse et chaleureuse, la propriété propose de magnifiques aires ouvertes, 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une cuisine avec grand îlot ainsi qu'une vaste salle familiale. Un endroit parfait pour décrocher, respirer et profiter pleinement du mode de vie unique qu'offre Saint-Donat. Addendum

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Two or more stories for sale - 86 Rue Victoria, Repentigny, J5Y4A2
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$824,999

86 Rue Victoria,
Repentigny, J5Y 4A2

*** Prendre note que la propriété a un carré de maison plus grand que standard 39 X 38 ***immense avec salle familiale au RDC *** grandes pièces, dès l'entrée, on remarque dans cette propriété lumineuse et fonctionnelle, la qualité des améliorations apportées : cuisine et salle de bain entièrement rénovées en 2023 avec des matériaux haut de gamme. Comptoirs en quartz, cuisinière au gaz ainsi que plusieurs finitions modernes. Addendum:Le rez-de-chaussée propose une ambiance chaleureuse avec un foyer au propane, parfait pour des soirées apaisantes. À l'extérieur, c'est un vrai coup de

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Two or more stories for sale - 186 Rue St-Georges, Saint-Gabriel, J0K2N0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$399,900

186 Rue St-Georges,
Saint-Gabriel, J0K 2N0

Maison rénovée offrant une belle luminosité et un charme chaleureux grâce à ses nombreuses boiseries. Cuisine fonctionnelle avec îlot, idéale pour les moments en famille. Elle compte 3 chambres à coucher et un balcon arrière pour profiter de l'extérieur. Grand garage 3 portes de 22'9 x 36' et cour clôturée. Située au coeur du village, à proximité des écoles, parc, plage municipale et lac Maskinongé, commerces, restaurants et plus encore. INCLUSIONS Stores, rideaux, lave-vaisselle EXCLUSIONS -

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Two or more stories for sale - 1821 Rue Notre-Dame, Lavaltrie, J5T1S4
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$990,000

1821 Rue Notre-Dame,
Lavaltrie, J5T 1S4

Laissez-vous charmer par cette magnifique demeure centenaire où le cachet d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui. Avec ses 6 chambres, ses vastes espaces de vie, son foyer au gaz, sa superbe cuisine ouverte et ses deux salles de bain rénovées, cette propriété offre un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 372 m² soigneusement aménagé avec piscine creusée, spa, gazebo, garage double détaché et galerie couverte. Une propriété unique, entretenue au fil des ans, qui se démarque autant par son caractère que par son potentiel à accueillir de bea

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Two or more stories for sale - 2650 Rue du Soleil, Chertsey, J0K3K0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$575,000

2650 Rue du Soleil,
Chertsey, J0K 3K0

*Aucune Zone inondable* Magnifique!Vos recherches s'arrêtent ici, à vous de la découvrir!Un endroit de rêve à l'abri des regards, terrain boisé et intime,votre petite plage privée. Penser un instant au petit café du matin sur cet immense balcon avec vue directe sur la belle et majestueuse rivière Ouareau. Elle est de toute beauté avec son cachet d'antan, sa cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec beaucoup de rangement et ses poutres au plafond. Ensuite direction salon par les portes française pour une belle soirée en bonne compagnie de la famille.À l'étage salle de bain attenant aux chambres

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Condo for sale - 135 Rue Sévigny, App. 4, Repentigny, J5Y2E2
CONDO | LANAUDIÈRE
$279,000

135 Rue Sévigny, App. 4,
Repentigny, J5Y 2E2

Grand 4 1/2 lumineux situé dans un coin tranquille de Repentigny. Ce condo surprend par sa clarté et son ambiance chaleureuse. Les pièces sont grandes, bien disposées et offrent tout l'espace nécessaire pour un mode de vie confortable. Un condo parfait pour ceux qui veulent un bel espace à personnaliser, dans un quartier paisible où il fait bon vivre. Addendum:Ce superbe 4 ½ situé en semi sous sol se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres, ainsi qu'à deux portes patio : l'une dans le salon et l'autre dans une des chambres. L'espace de vie est vaste

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Two or more stories for sale - 640 Rg Mastigouche, Mandeville, J0K1L0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$549,900

640 Rg Mastigouche,
Mandeville, J0K 1L0

Superbe propriété récente offrant espace et tranquillité sur un grand terrain sans voisin à l'arrière. Vous serez charmé par sa grande galerie en façade ainsi que par sa véranda quatre saisons chauffée, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. L'intérieur propose une aire de vie lumineuse avec cuisine et salle à manger à plafond cathédrale, mettant en valeur un très grand îlot central idéal pour recevoir. La maison comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une salle familiale conviviale avec foyer au propane. Thermopompe pour un confort optimal en toute saison. Garage détaché de 1

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Hobby Farm for sale - 63Z Ch. Dubeau, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T1A0
HOBBY FARM | LANAUDIÈRE
$700,000

63Z Ch. Dubeau,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0

Véritable domaine privé de 7,75 acres situé au coeur d'Arundel, cette propriété contemporaine construite en 2023 offre un équilibre remarquable entre luxe, nature et tranquillité. Terrain plat et boisé procurant une intimité exceptionnelle. Architecture moderne aux lignes épurées, matériaux de qualité, vaste fenestration et luminosité impressionnante. Ambiance chaleureuse et raffinée avec espace détente de style zen incluant des tatamis. Un lieu unique et inspirant pour les amateurs de plein air, de calme et d'architecture contemporaine, à proximité de Mont-Tremblant et des attraits de la régi

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Two or more stories for sale - 3198 Ch. du Lac, Saint-Norbert, J0K3C0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$315,000

3198 Ch. du Lac,
Saint-Norbert, J0K 3C0

Propriété située sur un terrain d'un peu plus de 30 000 pi², bordé par un lac et sans voisin à l'arrière. Le terrain comprend un poulailler, un cabanon ainsi qu'un garage de 9'x16'10. La maison offre deux chambres à coucher et deux salles de bain. L'aire de vie principale est aménagée en aire ouverte, regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, offrant un espace fonctionnel et lumineux. Environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. INCLUSIONS - EXCLUSIONS -

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Two or more stories for sale - 40 Ch. des Tournesols, St-Didace, J0K2G0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$499,000

40 Ch. des Tournesols,
St-Didace, J0K 2G0

Havre de paix en pleine nature.Amoureux de la nature, cette propriété est pour vous! Découvrez cette chaleureuse maison autoconstruite en 2014, nichée au coeur de la forêt, offrant tranquillité absolue et connexion directe avec la nature. Idéale comme résidence principale ou chalet, elle combine confort moderne et ses poutres en bois lui confère un cachet rustique.Située à proximité du Lac-Rouge, cette demeure vous place à deux pas des pistes de motoneige et de VTT, parfait pour les amateurs de plein air et d'aventure en toutes saisons. Le garage spacieux est idéal pour entreposer vos véhicule

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Bungalow for sale - 7418-7418A Ch. du Coteau-du-Lac, Saint-Damien, J0K2E0
BUNGALOW | LANAUDIÈRE
$209,000

7418-7418A Ch. du Coteau-du-Lac,
Saint-Damien, J0K 2E0

Charmante petite maison située dans le secteur du lac Matambin. Endroit idéal pour vos activités extérieures. Logement accessoire au sous-sol (permis émis par la ville en 2025). À qui la chance. Addendum:Le notaire instrumentant sera au choix du vendeur. un dépôt de 5% fait à l'ordre L'étude de Paquette et Associés, huissiers de justice en fidéicommis devra être tranmis dans les 24 heures suivant l'acceptation d'une promesse d'achat. Tous les documents requis par l'acheteurs sont aux frais de l'acheteurs. Incusions:Exclusions:

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Two or more stories for sale - 4 Ch. des Bois-Blancs, Mandeville, J0K1L0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$559,000

4 Ch. des Bois-Blancs,
Mandeville, J0K 1L0

Charmante maison de campagne en bois rond située sur un vaste terrain de plus de 342 000 pi², offrant un environnement naturel exceptionnel. La propriété est aménagée à proximité d'un étang, dans un secteur paisible et recherché. Le site permet l'observation de la faune, notamment chevreuils et dindons sauvages, et convient parfaitement aux amateurs de nature, de tranquillité et de plein air. Emplacement privilégié à proximité du parc des Chutes, da la réserve Mastigouche ainsi que de la ZEC des Nymphes, offrant un accès facile à de nombreuses activités récréatives. Une propriété idéale pour l

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Two or more stories for sale - 101 Rue Clément, Chertsey, J0K3K0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$149,999

101 Rue Clément,
Chertsey, J0K 3K0

Bonjour investisseur! Bon locataire aucun retard, revenu mensuel 1000 $ Vendu sous le prix de l'évaluation** Vous cherchez un chalet ou pied à terre à bon prix et avec un accès à l'eau? Il y absence de voisinage, la tranquillité fait parti de votre quotidien. La fosse septique à été changé en 2018. Par courtoisie pour les locataires merci de faire votre demande de visite avec 24h d'avis. Proximité de la Forêt Ouareau, Rawdon, pente de ski, sentier VTT et motoneige. Accès notarié au lac Miron et à la Rivière Ouareau. Bienvenue ! Investisseur: revenus et pied-à-terre en pleine nature. Revenu lo

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Condo for sale - 597 Boul. le Bourg-Neuf, App. D, Le Gardeur, J5Z5A4
CONDO | LANAUDIÈRE
$335,000

597 Boul. le Bourg-Neuf, App. D,
Le Gardeur, J5Z 5A4

Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Son aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial et moderne. Les deux chambres de bonnes dimensions offrent une grande polyvalence : chambre principale, bureau ou espace pour invités. Deux espaces de stationnement ajoutent un avantage considérable. Situé dans un secteur recherché, à proximité des parcs et des écoles, ce condo représente une belle opportunité, autant pour une première propriété que pour un investissement.

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Bungalow for sale - 1064 Boul. Manseau, Joliette, J6E3G8
BUNGALOW | LANAUDIÈRE
$529,000

1064 Boul. Manseau,
Joliette, J6E 3G8

Découvrez cette propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations, offrant un intérieur moderne, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chaque espace a été soigneusement mis à jour afin de combiner confort, fonctionnalité et style contemporain. Vous apprécierez ses pièces accueillantes, ses finitions actuelles et son ambiance chaleureuse. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou à la recherche d'une propriété clé en main, cette maison répondra à vos attentes. Située à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et de tous les services essentiels, facilitant v

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Two or more stories for sale - 285 Rue Lydia, Saint-Calixte, J0K1Z0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$269,900

285 Rue Lydia,
Saint-Calixte, J0K 1Z0

Propriété idéal pour premier acheteur ou retraité. Bon choix pour ceux qui veulent se créer un petit nid tranquille à la campagne. L'espace ouvert est invitant et lumineux, vous avez le soleil une grande partie de la journée. Fosse septique 2025. Puits artésien. Situé sur une rue très peu passante, à 2 minutes en voiture des services et des écoles. Pour les amateurs de plein air, sentier pédestre, lac, plage, VTT/ motoneige vous êtes à la bonne place! Ski Montcalm est à 15 minutes. Vous êtes bienvenue avec vos projets ! Bien que la fiche descriptive mentionne 3 chambres c'est uniquement dans

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Two or more stories for sale - 550 Rue Gilbert, Repentigny, J0B2P0
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$539,000

550 Rue Gilbert,
Repentigny, J0B 2P0

Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété offre 3 chambres, 1,5 salle de bains et deux salons, dans un espace de vie convivial aux aires ouvertes au rez-de-chaussée. La cuisine, chaleureuse avec ses belles armoires de bois, s'intègre harmonieusement et le poêle à combustion lente ajoute une touche réconfortante. Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, offre également de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain boisé de près de 30 000 pc offrant une intimité remarquable & d'un garage détaché. À seulement 2 minutes de l'accès

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Two or more stories for sale - 124 3e Avenue, Notre-Dame-des-Prairies, J6E1P7
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$399,900

124 3e Avenue,
Notre-Dame-des-Prairies, J6E 1P7

Charmante propriété dans un secteur recherché et à proximité des services. Elle offre un espace de vie à aire ouverte avec la cuisine et la salle à manger. Elle comprend 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et le salon est agrémenté d'un foyer au propane. Le sous-sol comprend une salle familiale et un grand atelier de 28'x12'6 où se trouvent également les installations laveuse-sécheuse. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment l'ajout d'une salle de bains. À l'extérieur, une cour intime bordée de haies matures assurant tranquillité et intimité.

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Overview of the Region

Stretching from Montréal’s northeastern edge to the Laurentian foothills, Lanaudière region is one of Québec’s fastest-growing residential corridors. Anchored by key cities such as Repentigny, Joliette and Terrebonne, the region blends suburban convenience with vast natural attractions, including mountains, lakes and protected forest areas.

Known for its family-friendly communities, expanding housing developments and outdoor lifestyle, Lanaudière attracts commuters, young families, retirees and investors seeking affordability with strong long-term appreciation potential. Its strategic position near Montréal continues to drive both residential demand and economic development.

Popular Areas

Repentigny

A major suburban hub offering waterfront parks, established neighbourhoods, modern services and rapid highway access to Montréal. Popular among families and commuters seeking urban convenience with suburban benefits.

Joliette

The region’s cultural and administrative centre featuring shops, restaurants, festivals and schools. Housing includes condos, plexes and single-family homes suitable for both young professionals and long-term residents.

Terrebonne / Lachenaie Corridor

A high-growth suburban area with large residential developments, new schools, expanding commercial zones and excellent transit links. Appeals to families and buyers seeking modern construction.

Rawdon / Northern Lanaudière

A lifestyle-oriented area known for lakes, waterfalls, forest trails and recreational tourism. Homes include cottages, chalets, waterfront properties and rural estates ideal for nature lovers.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Lanaudière is a four-season outdoor paradise offering hiking, mountain biking, golf, skiing, snowmobiling and water activities. Residents enjoy quick access to popular natural attractions, including Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles and the mountainous northern territory.

Education & Services

The region provides a strong network of primary and secondary schools, colleges and vocational programs. Healthcare services are coordinated through the CISSS de Lanaudière, with hospitals, clinics and specialized care across the region.

Community Culture

Lanaudière is known for its artistic heritage, festivals, farm-to-table culture, outdoor markets and rich musical tradition—home to the world-famous Festival de Lanaudière. Community life thrives across both rural and suburban sectors.

Connectivity

Proximity to Autoroutes 40, 25 and 640 allows residents to commute efficiently to Montréal and Laval. Public transit expansions and improved road networks support continued residential growth.

Properties for sale in in the Lanaudière region:

»Properties for sale in Berthierville»Properties for sale in Charlemagne»Properties for sale in Chertsey»Properties for sale in Crabtree»Properties for sale in Joliette»Properties for sale in L'Assomption»Properties for sale in L'Épiphanie»Properties for sale in Lachenaie»Properties for sale in Lanoraie»Properties for sale in Lavaltrie»Properties for sale in Le Gardeur»Properties for sale in Mandeville»Properties for sale in Mascouche»Properties for sale in Notre-Dame-de-la-Merci»Properties for sale in Notre-Dame-des-Lourdes»Properties for sale in Notre-Dame-des-Prairies»Properties for sale in Rawdon»Properties for sale in Repentigny»Properties for sale in Saint-Barthélemy»Properties for sale in Saint-Calixte»Properties for sale in Saint-Charles-Borromée»Properties for sale in Saint-Cuthbert»Properties for sale in Saint-Damien»Properties for sale in Saint-Esprit»Properties for sale in Saint-Gabriel»Properties for sale in Saint-Jacques»Properties for sale in Saint-Liguori»Properties for sale in Saint-Michel-des-Saints»Properties for sale in Saint-Norbert»Properties for sale in Saint-Sulpice»Properties for sale in Saint-Thomas»Properties for sale in Saint-Zenon»Properties for sale in Sainte-Marcelline-de-Kildare»Properties for sale in St-Alphonse-Rodriguez»Properties for sale in St-Ambroise de Kildare»Properties for sale in St-Come»Properties for sale in St-Didace»Properties for sale in St-Donat-De-Montcalm»Properties for sale in St-Felix-De-Valois»Properties for sale in St-Jean-De-Matha»Properties for sale in St-Roch-De-LAchigan»Properties for sale in St-Thomas-De-Joliette»Properties for sale in Ste-Julienne»Properties for sale in Ste-Mélanie»Properties for sale in Ste-Émelie-de-l'Énergie»Properties for sale in Terrebonne

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock, with strong demand driven by families leaving Montréal for more space and affordability. New subdivisions continue to expand across southern Lanaudière.

Condominiums & Urban Residences

Condos in Repentigny, Terrebonne and Joliette cater to first-time buyers and downsizers seeking low-maintenance living near major services.

Cottages & Waterfront Properties

Northern Lanaudière is a hot spot for chalet buyers and lifestyle investors, with strong short-term rental demand near lakes and recreational parks.

Market Outlook

Lanaudière is positioned for sustained long-term growth, supported by demographic expansion, affordability pressures in Montréal and robust interregional migration.

Investment Outlook

High-potential investment opportunities include:

  • Modern single-family homes in Terrebonne and Lachenaie
  • Condos and plexes in Repentigny and Joliette
  • Chalets and waterfront properties in Rawdon and northern Lanaudière
  • Land and new development sites in expanding suburban sectors

Lanaudière stands out as one of Québec’s most versatile and fast-growing real estate regions, offering strong affordability, outdoor lifestyle appeal and reliable investment fundamentals.

Historical Residential Prices in Lanaudière since 1995

Key Trends (1995–2025)

  • From the late 1990s to the early 2000s, average single-family home values in Lanaudière rose steadily from just over $80,000 to around $140,000, reflecting growing suburban development and improving road links toward Montréal.
  • Between roughly 2005 and 2015, prices continued to climb at a moderate pace, supported by population growth, low interest rates and strong demand for single-family homes in cities such as Terrebonne, Repentigny and Joliette.
  • From the mid-2010s through the pandemic period, market momentum intensified, with cumulative gains accelerating as buyers looked for more space and lifestyle properties in Lanaudière.
  • According to recent government statistics, the average value of single-family homes in Lanaudière increased from just over $80,000 in 1999 to more than $450,000 by 2024, representing several hundred percent cumulative growth over 25 years.
  • By 2025, independent market summaries place the typical single-family home in Lanaudière around the mid-$400,000 range, with a flatter year-over-year change as higher interest rates temper demand.

Year-by-Year Median Prices

Values below are approximate medians for single-family homes in Lanaudière, built by combining official government valuation data with smoothed estimates for years where detailed statistics are not publicly available.


Year Median Price Annual Change (%)
199563,000
199668,000+7.9
199773,000+7.4
199878,000+6.8
199983,000+6.4
200089,000+7.2
200195,000+6.7
2002102,000+7.4
2003109,000+6.9
2004117,000+7.3
2005125,000+6.8
2006134,000+7.2
2007143,000+6.7
2008153,000+7.0
2009164,000+7.2
2010175,000+6.7
2011188,000+7.4
2012201,000+6.9
2013215,000+7.0
2014230,000+7.0
2015246,000+7.0
2016263,000+6.9
2017282,000+7.2
2018302,000+7.1
2019323,000+7.0
2020346,000+7.1
2021370,000+6.9
2022396,000+7.0
2023424,000+7.1
2024453,000+6.8
2025455,000+0.4

Disclaimer

This historical overview and analysis of housing prices in Lanaudière was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.