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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 282 results
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Bungalow for sale - 421 Ch. de Ste-Flore, Shawinigan, G9T5K5
BUNGALOW | MAURICIE
$199,900

421 Ch. de Ste-Flore,
Shawinigan, G9T 5K5

Une propriété offrant un beau potentiel, située à seulement 5 minutes de Grand-Mère! Une belle opportunité pour les investisseurs, les bricoleurs ou les acheteurs souhaitant créer un espace entièrement à leur image. La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un sous-sol permettant de réaliser vos projets selon vos besoins. Vous profiterez également d'une grande cour et d'un secteur agréable, tout en demeurant à proximité des services de Grand-Mère. Une occasion intéressante pour ceux qui recherchent un projet avec beaucoup de possibilités! Addendum:Incu

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Two or more stories for sale - 187 Rue Lac-La Tuque, La Tuque, G9X0A4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$182,900

187 Rue Lac-La Tuque,
La Tuque, G9X 0A4

Évadez- vous dans ce charmant chalet rustique blotti au bord du majestueux lac La Tuque. C'est l'endroit tout indiqué pour fuir le rythme effréné de la vie moderne et recharger vos batteries. Ici, le temps s'arrête devant une vue sur le lac absolument spectaculaire. Laissez-vous bercer par la magie des couchers de soleil qui, soir après soir, peignent un tableau naturel différent et toujours aussi enchanteur. Le lac La Tuque est accessible tout au long de l'année. Le chalet se trouve à 23 km du centre-ville de La Tuque. Pour les amateurs d'activités en plein air : - Les sentiers de motoneig

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Two or more stories for sale - 820 Rue Jean-De Lauson, Trois-Rivières, G8V1G6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$599,900

820 Rue Jean-De Lauson,
Trois-Rivières, G8V 1G6

Une chambre pour chacun. De l'espace pour tous. Le 820, rue Jean-De Lauson répond aux besoins des grandes familles avec ses 6 chambres, chacune avec walk-in, réunies au même étage entièrement repensé par une designer. On y retrouve aussi une salle de lavage et une salle de bain compartimentée, avec douche et toilette séparées du lavabo, pour simplifier la routine. Au rez-de-chaussée, 2 pièces polyvalentes deviennent bureaux, salle de jeux ou chambres d'appoint. L'ancien garage avec entrée indépendante, la cour intime et la proximité des services complètent cette propriété où chacun trouve sa p

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Two or more stories for sale - 175 Rue du Site-Perreault, Shawinigan-Sud, G9P2G3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$369,900

175 Rue du Site-Perreault,
Shawinigan-Sud, G9P 2G3

Une propriété pleine de charme et de cachet, située dans un secteur des plus recherchés, cette belle maison offre trois chambres à l'étage , un rez chaussée chaleureux avec un foyer au salon créant une ambiance conviviale et invitante . Elle a bénéficié de plusieurs rénovations récentes avec un très bon système de chauffage, pour un confort assuré , deux salles de bain , terrain intime idéal pour vos soirées mémorables Faut voir Addendum:Incusions:stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, remise Exclusions:effets personnels du vendeur, pavillon de jardin

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Bungalow for sale - 338 Rg du Petit-Bois, Maskinongé, J0K1N0
BUNGALOW | MAURICIE
$375,000

338 Rg du Petit-Bois,
Maskinongé, J0K 1N0

AMOUREUX DE LA CAMPAGNE ET BESOIN D'ESPACE? Découvrez cette propriété située en zone agricole offrant 2 chambres, dont une à l'étage avec salle de bain attenante. Salon lumineux et chaleureux avec boiseries et poêle à bois, climatiseur mural et grand patio. À l'extérieur, les possibilités se multiplient avec plusieurs remises et bâtiments, dont un garage/grange tandem et un second garage avec ouvre-porte électrique. Toiture de tôle et aqueduc municipal. Le tout dans un environnement rural, tout en demeurant près de l'autoroute, des écoles, CPE, parc, golf et hôpital. De l'espace pour vivre, br

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Bungalow for sale - 1030 Rue Toupin-Montplaisir, Saint-Maurice, G0X2X0
BUNGALOW | MAURICIE
$1,295,000

1030 Rue Toupin-Montplaisir,
Saint-Maurice, G0X 2X0

Propriété haut de gamme qui se distingue par sa qualité et son emplacement! À seulement 2 minutes de l'autoroute 40 et 12 minutes du centre-ville de Trois-Rivières, elle profite d'une situation stratégique à mi-chemin entre Montréal et Québec. Érigée sur un vaste terrain de 38 261 pi², sans jamais de voisin arrière, elle offre la possibilité d'aménager 5 chambres à coucher et compte 5 espaces de garage. Triple vitrage, armoires en polyester, élégant cellier vitré, majestueuse verrière 3 saisons et superbe pavillon de détente complètent cette propriété d'exception.Addendum:Remarquable

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Bungalow for sale - 270 122e Rue, Shawinigan-Sud, G9P3N2
BUNGALOW | MAURICIE
$398,500

270 122e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3N2

Magnifique propriété clé en main avec solarium 3 saisons et garage. Située dans un secteur recherché et à proximité des services, cette propriété a été entretenue de façon exceptionnelle au fil des ans. Absolument rien à y faire. Thermopompe murale pour votre confort, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes. Grande salle familiale chaleureuse au sous-sol avec foyer au bois, parfaite pour vos soirées cinéma ou un espace de jeux. Garage attaché pratique avec accès intérieur une visite s'impose pour confirmer votre coup de coeur !Addendum:Incusions:Stores, rideaux,

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Two or more stories for sale - 770Z-774Z Rg Beauséjour, Louiseville, J5V2L4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,100,000

770Z-774Z Rg Beauséjour,
Louiseville, J5V 2L4

Domaine agricole stratégique pour l'agriculture verticale à Louiseville, à 5 min de l'A-40 (1h de Montréal). Serre de haute technologie (infrastructures modernes) 60x60 issue d'un investissement majeur, équipée de 1 800 lumières DEL, 17 rangées de culture verticale sur 10 étages avec irrigation intégrée et entrée électrique indépendante de 600A (3 phases). Terre boisée d'environ 16 acres avec accès à la rivière Maskinongé, érablière potentielle d'environ 900 entailles, maison rénovée et 2 chalets 4 saisons. Infrastructure complète pour producteurs cherchant un site prêt à produire et/ou à déve

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Bungalow for sale - 30 Ch. des Patriotes, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
BUNGALOW | MAURICIE
$620,000

30 Ch. des Patriotes,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Magnifique chalet construit en 2025, vendu entièrement meublé et prêt à accueillir propriétaires ou visiteurs. Cette propriété clé en main offre 3 chambres confortables, 2 salles de bains complètes et une lumineuse véranda permettant de profiter de la nature en toute saison. Situé à proximité du Lac Sacacomie et des Chutes du Diable, il bénéficie d'un emplacement recherché pour les amateurs de plein air. Aucun voisin à l'arrière, assurant intimité et tranquillité. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, matériaux haut de gamme et finitions soignées. Excellent potentiel de location touristiqu

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Condo for sale - 4705 Place de la Marquise, App. 302, Trois-Rivières, G8Y0H1
CONDO | MAURICIE
$329,000

4705 Place de la Marquise, App. 302,
Trois-Rivières, G8Y 0H1

Découvrez ce superbe condo 4 ½ offrant de grandes pièces spacieuses. La chambre principale comprend un grand garde-robe walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec douche vitrée et bain. Un balcon accessible depuis la salle à manger vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Situé à proximité de tous les services, ce condo comprend également deux espaces de stationnement extérieurs. Une belle occasion à saisir! Addendum:Incusions:Lustres, pôles, rideaux, toiles, thermopompe murale, balayeuse centrale.Exclusions:Lave-vaisselle.

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Two or more stories for sale - 1219 Rue Bellefeuille, Trois-Rivières, G9A3T8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$159,000

1219 Rue Bellefeuille,
Trois-Rivières, G9A 3T8

Voici une très belle opportunité pour bricoleurs ou investisseurs, située au centre ville de Trois-Rivières, donnez vous la chance de venir visiter cette maison et vous constaterez tout son potentiel, je vous attends. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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Bungalow for sale - 721 Rue de la Colline, Grandes-Piles, G0X1H0
BUNGALOW | MAURICIE
$399,000

721 Rue de la Colline,
Grandes-Piles, G0X 1H0

Bienvenue au 721, rue de la Colline à Grand-Piles. Cette magnifique construction neuve, érigée sur un terrain de plus de 7 000 pi², offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un espace de vie moderne, parfait pour une famille. Construite par un entrepreneur qualifié, elle est protégée par la garantie GCR pour les 5 prochaines années. Située dans un secteur recherché, à proximité de la marina, de Shawinigan et de Grand-Mère, cette propriété allie qualité, tranquillité et emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer! Addendum:Remboursement de taxes à l'achat d'une maison n

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Two or more stories for sale - 161 Rue Lac-La Tuque, La Tuque, G9X0A4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$419,500

161 Rue Lac-La Tuque,
La Tuque, G9X 0A4

Magnifique chalet habitable à l'année dans un environnement bucolique! Vous recherchez un emplacement paisible au bord d'un lac « en santé », doté d'une eau cristalline et invitante pour la baignade ? Cette propriété est faite pour vous. Avec ses 4 chambres à coucher et sa très grande aire ouverte unissant le salon et la salle à manger, elle est idéale pour recevoir la famille et les amis. Vous y vivrez des moments inoubliables. N'hésitez plus, demandez une visite et laissez-vous charmer ! INCLUSIONS Vendu meublé: une liste sera faite par le vendeur EXCLUSIONS Quelque exclusions: une liste s

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1,396 SF

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Condo for sale - 3493 Ch. d'Oka, App. 1, Ste-Ursule, J0M1M0
CONDO | MAURICIE
$374,900

3493 Ch. d'Oka, App. 1,
Ste-Ursule, J0M 1M0

Superbe 5 1/2 au goût du jour, rare sur le marché. Grande chambre principale aux dimensions impressionnantes, accompagnée de deux autres chambres idéal pour des enfants. Dès l'entrée, l'aire ouverte regroupant le salon et la cuisine moderne crée une ambiance chaleureuse et spacieuse. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années. Salle de bain avec douche indépendante. Profitez d'une terrasse couverte, parfaite pour les BBQ et les soirées entre amis, à l'abri des intempéries. Emplacement stratégique près de tous les services, de l'autoroute 640, du Super Aqua Club, de l'IGA et du

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Bungalow for sale - 1461 10e Avenue, Grand-Mere, G9T1V2
BUNGALOW | MAURICIE
$239,000

1461 10e Avenue,
Grand-Mere, G9T 1V2

WOW! Propriété idéale pour la famille avec garage pratique pour bricolage ou mécanique! Plusieurs améliorations : toiture ±2020, drain français 2018 et thermopompe murale 2025 -- tranquillité d'esprit assurée. Sous-sol avec beau potentiel pour salle familiale ou salle de jeux. Terrain parfait pour les enfants et les moments en famille. Située dans un quartier mature de Shawinigan près des services. Une occasion parfaite pour débuter et créer de beaux souvenirs -- faites vite!Addendum:Bonjour... Je suis une propriété idéale pour débuter, soigneusement entretenue et rénovée au goût du

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1 1/2 Storey for sale - 48 Lac Lepage, La Tuque, G9X0A7
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$234,000

48 Lac Lepage,
La Tuque, G9X 0A7

Vous recherchez le parfait équilibre entre le confort moderne et la nature sauvage ? Découvrez ce magnifique chalet habitable à l'année, niché en bordure du lac Lepage, au coeur de la réputée ZEC Kiskissink. Véritable havre de paix, cette propriété vous offre une autonomie complète sans aucun compromis. Communiquez avec votre courtier pour plus d'informations.Addendum:A propos de la Zec Kiskissink: La ZEC (Zone d'Exploitation Contrôlée) Kiskissink, située en Haute- Mauricie près de La Tuque, est un immense territoire de 830 km² regroupant plus de 300 lacs. Être sur place offre des

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Bungalow for sale - 675 119e Rue, Shawinigan-Sud, G9P3H6
BUNGALOW | MAURICIE
$379,000

675 119e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3H6

Grande propriété très bien située à Shawinigan-Sud, très bien entretenue, elle possède 3 belles chambres à coucher, de très grande pièces, une architecture avant-gardiste pour l'époque et qui a bien vieillie, un garage. Presque 9 000 pieds de terrain près de tous les services dont école primaire, école secondaire, hôpital, idéal pour une jeune famille, donnez vous la chance de visiter cette charmante maison et vous serez enchantés, je vous attends. Addendum:Incusions:Four encastré, plaque de cuisson, fixtures, stores,Exclusions:Biens personnels et meubles, lu

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1 1/2 Storey for sale - 230 Rue des Pensées, Trois-Rivières, G8V1C4
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$549,900

230 Rue des Pensées,
Trois-Rivières, G8V 1C4

Spacieuse propriété situé dans un quartier familial recherché de Sainte-Marthe-du-Cap, tout près du parc Roger-Guilbault! Agrandie en 2016, elle offre des aires de vie lumineuses, 3 salles de bain complètes et un garage attaché pratique. Confort optimal en toute saison avec ses 2 thermopompes. Sa cour arrière intime avec spa vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Une occasion unique combinant espace, confort et localisation idéale à Trois-Rivières. À voir!Addendum:Imaginez votre quotidien dans un quartier paisible et verdoyant de Sainte-Marthe-du-Cap, où la tranquilli

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Two or more stories for sale - 6817 Rue de la Mer-de-Glace, Trois-Rivières, G1Y1W7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$701,985

6817 Rue de la Mer-de-Glace,
Trois-Rivières, G1Y 1W7

Superbe maison unifamiliale offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addendum:- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de

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Condo for sale - 420 Place Clermont, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
CONDO | MAURICIE
$264,900

420 Place Clermont,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Très beau condo, fraichement repeint dans un secteur en grande demande. Situé au rez-de-chaussé, le condo vous offre des pièces éclairées et beaucoup de rangement. À l'exterieur un gazébo s'ajoute a votre confort. Garage séparé!! Frais de condo de seulement 130$ par mois incluant déneigement, tonte de pelouse, assurances communes et fond de prévoyances. À ce prix pourquoi rester a loyer?Addendum:Incusions:Rideaux, luminaires, Gazébo, divan extérieur, chaises et table extérieures, bac à poubelles, bac à recyclageExclusions:Biens personnels

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.