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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 148 results
Two or more stories for sale - 5 Rue Frontenac, La Tuque, G9X3H4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$215,000

5 Rue Frontenac,
La Tuque, G9X 3H4

Très jolie propriété bien situé avec terrain clôturé et garage de bonne dimension, ainsi qu'une belle cour arrière. Fenêtres et portes du Rez de chaussé rénovées. Demandez une visite et voyez par vous même! INCLUSIONS Tout les luminaires, tout les habillages de fenêtres, climatiseur mural, lave vaisselle, combustion lente du sous sol, remise EXCLUSIONS Meubles

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Two or more stories for sale - 2765 Route 155 S., La Tuque, G9X3N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$250,000

2765 Route 155 S.,
La Tuque, G9X 3N8

Superbe chalet avec accès à la magnifique Rivière Saint Maurice situé à environ 31 km du centre Ville de La Tuque. Celui si est sur un magnifique terrain de 110 389,1 m2 avec arbres matures. Location court terme autorisé. INCLUSIONS Tracteur à gazon craftman gris EXCLUSIONS Meubles meublant la propriété, effets personnels de l'occupant

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Bungalow for sale - 61 Rue de l'Anse, Trois-Rivières, G9B7M9
BUNGALOW | MAURICIE
$495,000

61 Rue de l'Anse,
Trois-Rivières, G9B 7M9

Superbe maison dans le quartier Le Havre du lac St-Pierre à Pointe-du-Lac, à quelques minutes du fleuve, offrant 3 chambres à coucher, un salon lumineux avec plafond de 14 pieds et un terrain en coin, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée ont été rénovées, alliant style et confort, et le sous-sol propose une grande salle familiale, idéale pour partager des moments en famille. Cette maison offre une piscine hors-terre, une borne de recharge électrique et plusieurs espaces de stationnement, parfaite pour une famille recherchant confort, fonctionn

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Bungalow for sale - 111 Rue Marc, St-Élie-de-Caxton, G0X2N0
BUNGALOW | MAURICIE
$129,000

111 Rue Marc,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0

Voici une jolie propriété de deux chambres située à Saint-Élie-de-Caxton. Elle se trouve sur un beau terrain entouré de grands arbres qui offrent calme et intimité. Située dans une rue tranquille, elle convient aux amoureux de la nature et aux familles qui cherchent la paix tout en restant près des services du village. Le rez-de-chaussée à aire ouverte relie facilement la salle à manger, la cuisine et un coin bureau. Les nombreuses fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle. Prenez votre café du matin sur la terrasse en écoutant les oiseaux, puis terminez la journée autour d'un feu s

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Bungalow for sale - 101 6e avenue du Lac-Croche S., Ste-Thecle, G0X3G0
BUNGALOW | MAURICIE
$669,000

101 6e avenue du Lac-Croche S.,
Ste-Thecle, G0X 3G0

Superbe propriété en bordure du Lac Croche, située sur un terrain très intime au bout d'une rue privée. Aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée avec boudoir offrant une vue spectaculaire sur le lac et de magnifiques couchers de soleil. Sous-sol aménagé avec 2 ch, salon, salle de billard, atelier et 2e sdb. Garage double attenant, walk-in garde-manger et beaucoup de rangement. À l'extérieur : quai, escalier vers le lac, cabanons et espace feu de camp. Lac navigable idéal pour ponton et Sea-Doo. Location à court terme permise (permis CITQ requis). Un lieu parfait pour les vacances, la retraite

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Two or more stories for sale - 840 Rg St-Charles, Maskinongé, J0K2W0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$194,000

840 Rg St-Charles,
Maskinongé, J0K 2W0

Charmante propriété à Saint-Léon-le-Grand mariant tranquillité et abordabilité. Super bien entretenue et beaucoup de rénovations effectuée donc c'est un clé en main. À proximité de Louiseville et de l'autoroute, cette demeure est idéale pour couple ou petite famille. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer. INCLUSIONS fixtures, rideaux, stores, toiles, poêle à bois, lave-vaisselle. EXCLUSIONS Biens personnels et meubles.

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Two or more stories for sale - 17 Rue Laviolette, La Tuque, G9X3H5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$210,000

17 Rue Laviolette,
La Tuque, G9X 3H5

Très belle et grande propriété situé au quartier Bel Air vous offrant 4 chambres à couchés avec possibilité de 6 au total. Toiture 2024, fenêtres rénovées. A proximité d'un dépanneur et du terrain de golf. Demandé une visite et voyez par vous même! INCLUSIONS Tous les luminaires, habillages des fenêtres, Thermopompe (climatise seulement), manette de la porte de garage, lave vaisselle, aspirateur central et acc., remise. Possibilité d'inclure tous les meubles meublants la propriété EXCLUSIONS Meubles

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Bungalow for sale - 9490 Rue Foreman, Trois-Rivières, G8Y4H1
BUNGALOW | MAURICIE
$375,000

9490 Rue Foreman,
Trois-Rivières, G8Y 4H1

Spacieux bungalow plain-pied avec garage, situé dans un secteur paisible et en plein développement de Trois-Rivières. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé avec poêle au bois, il propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son grand terrain intime, bordé de verdure, comprend une piscine creusée clôturée idéale pour profiter de l'été. Allée asphaltée pouvant accueillir 4 véhicules. Emplacement stratégique près du Golf Les Vieilles Forges, du KiNipi Spa, des pistes cyclables, sentiers de VTT, services, écoles et axes routiers majeurs (A-40, rou

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Two or more stories for sale - 50 Ch. des Estacades, Shawinigan, G9T0A6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$599,000

50 Ch. des Estacades,
Shawinigan, G9T 0A6

Construction haut de gamme en pleine nature avec un droit d'accès a la charmante rivière St-Maurice. La demeure dispose de 3 grandes chambres ainsi qu'une grande mezzanine. Parfait pour ceux qui aiment les grands espaces. Salle familiale remplie de possibilités ainsi que 2 salles de bain a faire rêver! N' attendez plus ....venez visiter!!! INCLUSIONS Table de billard, piano, bibliothèque du salon luminaires et rideaux, poubelle, bac de recyclage, bac brun EXCLUSIONS Biens personnels des propriétaires

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Two or more stories for sale - 770Z-774Z Rg Beauséjour, Louiseville, J5V2L4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,900,000

770Z-774Z Rg Beauséjour,
Louiseville, J5V 2L4

Superbe DOMAINE rempli de potentiel situé à Louiseville en Mauricie, à 5 min de l'autoroute 40 (1h de Montréal), ce domaine de 16 acres avec accès à la Rivière Maskinongé offre un fort potentiel agricole, acéricole ou agrotouristique. Il comprend une maison rénovée, deux chalets 4 saisons, une érablière d'environ 900 entailles avec cabane à sucre, et une serre hautement technologique issue d'un investissement majeur. Un site clé en main, rare sur le marché, combinant infrastructures modernes, grande terre boisée intéressante et bâtiments prêts à l'usage. Addendum:Domaine agricole rar

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Two or more stories for sale - 5200 Rue de l'Église, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$669,000

5200 Rue de l'Église,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située dans un emplacement stratégique à Notre-Dame-du-Mont-Carmel, à quelques minutes seulement de l'école primaire, un cadre idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Cette propriété spacieuse offre tout ce dont vous rêvez : 6 chambres à coucher, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager des bureaux, une salle d'entraînement ou des espaces invités selon vos besoins. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte, favorisant le

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Split-level for sale - 2825 Boul. du Carmel, Trois-Rivières, G8Z3S5
SPLIT-LEVEL | MAURICIE
$629,000

2825 Boul. du Carmel,
Trois-Rivières, G8Z 3S5

L'Avenue vous présente le 2825 Boul. du Carmel! Cette unique propriété vous charmera dès votre entrée. Au rez-de-chaussée, l'aire de vie principale offre une grande pièce ouverte réunissant cuisine et salon, le véritable coeur de la maison! À l'étage, trois chambres et une salle de bain complète avec plancher chauffant. Au sous-sol, une grande chambre principale avec deux walk-ins séparés, une salle de bain complète, une salle de lavage et une grande salle familiale pour vos moments en famille. Emplacement de choix, près de l'hôpital, l'autoroute et de tous les services. Libre immédiatement! V

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Condo for sale - 521 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières, G9A1M4
CONDO | MAURICIE
$395,000

521 Rue Ste-Angèle,
Trois-Rivières, G9A 1M4

Magnifique condo plein pied construit en 2014, situé au rez- de-chaussée, pas de marches, accès direct au garage. Situé au centre-ville, à proximité du vieux Trois-Rivières, nous y retrouvons deux chambres, deux salle de bains, cuisine et salon à aire ouverte, foyer au gaz, un environnement agréable, accès à tous les services, seulement 4 unités, venez visiter ce superbe endroit et vous serez charmés. INCLUSIONS fixtures, aspirateur central et accessoires. EXCLUSIONS biens personnels et meubles du locataire, pôles et rideaux, lave-vaisselle.

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1,455 SF

Bungalow for sale - 750 Rue Alarie, Grand-Mere, G9T7B1
BUNGALOW | MAURICIE
$425,000

750 Rue Alarie,
Grand-Mere, G9T 7B1

Maison impeccable, entretenue avec soin par son unique propriétaire depuis la construction ! Située sur une rue tranquille en cul-de-sac, elle offre 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou le télétravail. Le grand garage détaché est parfait pour le rangement ou les projets de bricolage, tandis que les deux gazebos permettent de profiter pleinement des belles journées d'été. Le terrain est magnifiquement aménagé et la belle cour arrière intime crée un espace de détente paisible et accueillant. Vous serez charmé par la qualité de l'entretien et le soin apporté au fil des années

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Two or more stories for sale - 741 Rue Principale, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X3A0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$449,900

741 Rue Principale,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 3A0

Authentique et unique maison ancestrale en pierre, pleine de charme, offrant 5 chambres à coucher. Son toit mansardé, ses détails d'époque vous transporteront dans le temps. Érigée sur un terrain de 45 434 pi2, elle propose un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour les amoureux d'histoire et de tranquillité. Une occasion unique d'acquérir un morceau du patrimoine québécois. INCLUSIONS Lustres, pôles et rideaux, hotte, ventilateur (2X), conteneur. EXCLUSIONS --

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Bungalow for sale - 95 Rue Trépanier, Shawinigan, G0X1L0
BUNGALOW | MAURICIE
$429,900

95 Rue Trépanier,
Shawinigan, G0X 1L0

Charmante propriété située sur une rue tranquille du secteur Lac-à-la-Tortue. Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée avec la possibilité d'en aménager 2 autres au sous-sol (ajout d'une fenêtre et de cloisons sèches requis). La cour arrière intime comprend une piscine creusée chauffée, déjà clôturée, un aménagement paysager soigné ainsi qu'un garage double détaché. Un bel équilibre entre tranquillité, confort et potentiel. Addendum:Située sur une rue paisible du prisé secteur Lac-à-la-Tortue, cette propriété offre un cadre de vie serein où confort et potentiel se rencontrent. Le re

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Bungalow for sale - 2843 Av. de la Montagne, Shawinigan, G9N6K5
BUNGALOW | MAURICIE
$275,000

2843 Av. de la Montagne,
Shawinigan, G9N 6K5

Votre future chez sois vous offre 4 chambres, 2 salles de bains et une entrée arrière indépendante, idéale pour divers projets. Bien que quelques travaux soient à prévoir, vous apprécierez vos planchers de bois, votre abri d'auto attaché et votre cour clôturée avec remise et piscine. Construite en 4 côtés de brique et dotée d'un panneau électrique 200 AMP, elle représente une belle opportunité pour personnaliser votre future maison. Addendum:Incusions:Il n'y a pas d'inclusions pour l'instant.Exclusions:

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Bungalow for sale - 615 Rue Lacerte, Trois-Rivières, G9A3C1
BUNGALOW | MAURICIE
$435,000

615 Rue Lacerte,
Trois-Rivières, G9A 3C1

Située dans un secteur privilégié de Trois-Rivières-Ouest, cette maison unifamiliale de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services, centres d'achat, écoles préscolaires, vétérinaires, du Pont Laviolette et de l'autoroute 55. Érigée sur un terrain de coin, elle offre une grande terrasse couverte à l'arrière, parfaits pour profiter de l'extérieur. La propriété est soigneusement entretenue et propose un sous-sol rénové. Le confort est assuré par une thermopompe avec climatisation à deux têtes de grande qualité. Suite dans Addenda. Addendum:Suite:

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1 1/2 Storey for sale - 450 Ch. du Lac-Goujon, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$995,000

450 Ch. du Lac-Goujon,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Havre de paix ! Immense propriété très lumineuse et fenestrée, nichée en bordure du lac Goujon sur une largeur de 268 pieds de façade au lac, accessible à l'année, vous offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et plus d'une salle d'eau, salle familiale et salle de jeux au sous-sol, grand rangement, garage isolé de 31 pieds par 38 pieds, beaucoup d'inclusions : ponton, meubles meublants, etc..Le tout sur un immense terrain de 111 700 pieds carré . Elle vous charmera. Addendum:Incusions:Lustres,rideaux, toiles de fenêtres, 4 climatiseurs murales, meubles meublants, pon

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Bungalow for sale - 802 Route du Moulin, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
$250,000

802 Route du Moulin,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Charmante propriété idéale pour investisseurs ou occupation personnelle. Chalet/maison situé dans un secteur calme et paisible, avec terrain bordé par la rivière Sainte-Anne. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure, spa et location à court terme / Airbnb permise. Une opportunité rare alliant nature, confort et potentiel de revenus. Addendum:Incusions:Meubles meublant, spa, contenue des armoires.Exclusions:

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.