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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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Two or more stories for sale - 21 Rue Vachon, Trois-Rivières, G8T1Z6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$425,000

21 Rue Vachon,
Trois-Rivières, G8T 1Z6

Magnifique propriété clé en main située au Cap-de-la-Madeleine! Soigneusement rénovée, cette maison lumineuse et chaleureuse saura séduire ceux qui recherchent confort et tranquillité. Son intérieur épuré, son aire ouverte conviviale, sa grande salle de bain avec plancher chauffant ainsi que son charmant nook, parfait pour savourer un café ou un bon livre, créent une ambiance unique. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 19 000 pi² sans voisin arrière et d'une vaste terrasse idéale pour recevoir. À proximité des commerces, service, pistes cyclables, ski de fond et tout prêt du boisé

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Bungalow for sale - 2891 Rue des Hydrangées, Shawinigan, G9T5K5
BUNGALOW | MAURICIE
$295,000

2891 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 5K5

Découvrez ce magnifique bungalow contemporain, tout juste sorti de terre, situé dans le secteur prisé et paisible du Domaine Le Campagnard. Parfaite pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à simplifier leur quotidien, cette propriété allie design actuel et matériaux de qualité. Addendum:Incusions:Exclusions:

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Bungalow for sale - 1350 Rue St-Alexis, Trois-Rivières, G8W2B2
BUNGALOW | MAURICIE
$549,000

1350 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8W 2B2

Au 1350 rue St-Alexis, découvrez une propriété clé en main située dans un quartier recherché, près de tous les services, tout en profitant d'un environnement paisible et familial. Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis la construction, cette maison offre 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau (possibilité d'aménager une 2e salle de bain). Avec un impressionnant salon au plafond cathédrale, lumineux et accueillant! Immense garage 32 x 36 idéal pour entrepreneur, passionné ou projet à domicile. Le tout sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi². Une rareté! Addendum:

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Two or more stories for sale - 35 Ch. du Lac-Désilets, Saint-Maurice, G0X2X0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$224,000

35 Ch. du Lac-Désilets,
Saint-Maurice, G0X 2X0

Découvrez ce charmant chalet 3 saisons situé à proximité du village de Saint-Maurice, accessible toute l'année grâce à son chemin privé. Offrant un cadre paisible en pleine nature, il comprend une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde chambre aménagée à la mezzanine. Vous apprécierez sa salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse ainsi que son poêle à bois qui procure une ambiance chaleureuse lors des journées plus fraîches. Implanté sur un vaste terrain de plus de 20 000 pi², ce refuge est l'endroit idéal pour profiter du calme, simplement décrocher du quotidien. Deman

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Bungalow for sale - 2130 Av. Defond, Shawinigan, G9N2T6
BUNGALOW | MAURICIE
$159,000

2130 Av. Defond,
Shawinigan, G9N 2T6

Grande superficie offrant plusieurs possibilités d'aménagement ou de développement. Toiture récente assurant une tranquillité d'esprit. Deux entrées indépendantes offrant une occupation flexible selon les besoins. Située près des services, cette propriété propose un excellent potentiel pour un projet résidentiel ou un investissement. Finalement, le zonage permet la construction multilogement (vérifications à faire par l'acheteur auprès de la municipalité). Addendum:La propriété bénéficie d'une grande superficie, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de l'ache

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Bungalow for sale - 268 Rue François-Duclos, Cap-De-La-Madeleine, G8T5E6
BUNGALOW | MAURICIE
$424,000

268 Rue François-Duclos,
Cap-De-La-Madeleine, G8T 5E6

Très grande propriété bi-génération, qui possède un total de 10 chambres, 3 salle de bains, 2 cuisines complètes avec salles à manger et 2 salons. Elle pourra assurément répondre aux besoins de votre grande famille ou encore de votre projet qui nécessite autant de chambres! Située dans un secteur recherché du Cap-de-la-Madeleine et près de tous les services, cette propriété saura assurément vous charmer. Demandez une visite sans tarder !! Addendum:Comme la propriété a été utilisée pendant plusieurs années comme résidence intermédiaire accrédité par le CIUSSS (RI), et comme les usager

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Bungalow for sale - 5253 Av. de Nicolet, Shawinigan, G9N8S4
BUNGALOW | MAURICIE
$254,900

5253 Av. de Nicolet,
Shawinigan, G9N 8S4

JUMELÉ PRÈS DE TOUS LES SERVICES!! Offrez-vous enfin votre propre chez-vous avec ce jumelé accueillant qui propose 3 chambres à coucher et un espace de vie confortable. Situé au coeur de la ville, vous serez à quelques pas des écoles, des services et de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. À l'extérieur, profitez de votre cour privée, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir. Une propriété qui allie confort, emplacement et potentiel ! Addendum:Incusions:Tous les luminaires, stores, air climatisé portatif dans la fenêtre de la salle à manger (va être instal

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Bungalow for sale - 1580 Ch. de la Vigilance, Shawinigan, G0X1L0
BUNGALOW | MAURICIE
$375,000

1580 Ch. de la Vigilance,
Shawinigan, G0X 1L0

Parfaite occasion de vous établir aux abords du magnifique Lac à la Tortue! Cette propriété se distingue par sa vaste aire de vie occupant toute la largeur de la façade offrant un espace salon et aire familiale. De plus, retrouverez 2 salle à manger, une grande cuisine et 2 chambres, le tout sur un même étage. La mezzanine offre un espace idéal pour le télétravail ou l'ajout d'une chambre. Implantée sur un terrain de plus de 4 300 m², elle présente un excellent potentiel, dont la possibilité de subdivision. Profitez des superbes couchers de soleil et des plaisirs nautiques du lac! Secteur reco

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Bungalow for sale - 2951 Rue des Hydrangées, Shawinigan, G9T0K8
BUNGALOW | MAURICIE
$295,000

2951 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 0K8

Addendum:Incusions:Cette maison moderne vous séduira dès la première visite. Construction 2025, design contemporain et finitions de qualité. Espaces lumineux et chaleureux. Quartier paisible et recherché. Une visite vous charmera - contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.Exclusions:

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Two or more stories for sale - 451 Bostonnais , La Tuque, G9X2G9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,000

451 Bostonnais ,
La Tuque, G9X 2G9

A highly desirable property completely renovated with high-quality materials, providing remarkable comfort and soundproofing. Upstairs, you will find three bedrooms, including a spacious and bright master bedroom. The basement offers an additional bedroom as well as a versatile workshop that can easily be converted according to your needs. Central heating and air conditioning, as well as heated floors in the kitchen and the ground floor office, will provide you with absolute comfort in summer and winter. A massive 24x37 3-door garage with a liveable loft, built in 2016. The house has been completely rebuilt from the interior, including insulation, electricity, plumbing and everything! It’s a new house! Continued on Centris La Tuque.

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Bungalow for sale - 530 Rue Carrière, Trois-Rivières, G8T7Y8
BUNGALOW | MAURICIE
$395,000

530 Rue Carrière,
Trois-Rivières, G8T 7Y8

Située dans un secteur familial et paisible de Saint-Louis-de-France, cette charmante propriété de type plain-pied saura vous séduire par son environnement et son potentiel! Offrant deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins, elle dispose également de deux salles de bains ainsi que d'espaces de vie confortables et fonctionnels. Implantée sur un vaste terrain double de 15 000 pi², la propriété propose une grande cour clôturée offrant intimité et tranquillité. Directement en face de la piste cyclable et à proximité d'un parc, l'emplacement est idéal pour les famill

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Bungalow for sale - 1155 119e Rue, Shawinigan-Sud, G9P3J1
BUNGALOW | MAURICIE
$284,000

1155 119e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3J1

Située sur la 119e Rue, dans un secteur recherché de Shawinigan-Sud, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. À distance de marche de l'école, de l'hôpital, de l'épicerie et de la pharmacie, elle offre un emplacement de choix. Construction 1952, trois côtés en brique. Électricité 200 A (2015), plomberie PEX (2016), membrane de fondation et entrée d'eau (2019), isolation de l'entretoit (2020), toiture et chauffe-eau (2025), crépi et terrassement (2026). Possibilité d'aménager deux chambres au sous-sol. Une belle opportunité à découvrir! Addendum:Incus

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Bungalow for sale - 220 Rue De La Valtrie, Trois-Rivières, G8Y1A3
BUNGALOW | MAURICIE
$1,495,000

220 Rue De La Valtrie,
Trois-Rivières, G8Y 1A3

VISIONNEZ LA VIDÉO - Somptueuse maison située au coeur de Trois-Rivières. Cette propriété à faire rêver offre près de 4000 p2 habitable et un terrain de plus de 20000p2. Bâtie avec des matériaux nobles et de qualité, cette propriété renferme même des oeuvres de l'artiste Martin Bättig pour descendre au sous-sol. (L'escalier «phantomatique»). La luminosité et l'espace qu'offre cette propriété sont à couper le souffle. L'espace piscine est convivial et a été conçu avec soin tout en respectant les normes de sécurité en vigueur. La clôture en fer forgé est rétractable, une autre oeuvre de Martin B

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Bungalow for sale - 430 Rg St-Pierre N., Herouxville, G0X1J0
BUNGALOW | MAURICIE
$279,900

430 Rg St-Pierre N.,
Herouxville, G0X 1J0

Vous désirez une propriété sans voisin arrière, la voici avec garage détaché isolé pour bricoleur, quatre chambres à coucher, un confort assuré avec deux thermopompes et un poêle à bois pour des soirées réconfortantes. Faites vite Addendum:Incusions:Stores, rideaux, luminaires, plaque de cuisson, four encastré blanc et un autre four encastré noir non installé, aspirateur central avec accessoires (non fonctionnel) ouvre-porte électrique garage avec une manette, poêle au bois au sous-sol, (Aucune garantie sur les inclus)Exclusions:Effets personnels du vendeur, lave-

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Two or more stories for sale - 4561 Rue Marchand, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$449,000

4561 Rue Marchand,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété construite en 1995 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Érigée sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi² (1 512 m²), elle bénéficie d'un bel espace extérieur permettant de multiples aménagements. La maison comprend 3 chambres à coucher, un sous-sol aménagé ainsi qu'une thermopompe assurant un confort optimal en toute saison. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des ans. Addendum:Incusions:Exclusions:

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Two or more stories for sale - 980 Rue de Parent, Shawinigan, G9T5L6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$325,000

980 Rue de Parent,
Shawinigan, G9T 5L6

Située à Shawinigan, secteur St-Georges, cette maison unifamiliale à étages offre un vaste terrain de 11 760 pi², avec un garage double détaché. Proche des écoles, services et de l'autoroute 55, elle bénéficie d'une cour ensoleillée. Bien que des travaux soient à prévoir, elle possède un potentiel remarquable, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent personnaliser leur chez-soi. Addendum:Cette maison au 980 rue de Parent, Shawinigan, bénéficie d'une proximité enviable : CPE La Bottine Souriante, école primaire Jacques-Plante, école Dominique-Savio, éco

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Condo for sale - 4285 Rue Louis-Lacroix, App. 4, Trois-Rivières, G8Y5T2
CONDO | MAURICIE
$249,000

4285 Rue Louis-Lacroix, App. 4,
Trois-Rivières, G8Y 5T2

Condo 3 1/2 au rez-de-chaussée avec garage et espace de rangement au sous-sol. Découvrez ce bel espace lumineux ayant une grande garde-robe d'entrée, une spacieuse chambre à coucher, une salle de bain, un salon, un emplacement pour la laveuse et la sécheuse ainsi qu'un rangement supplémentaire dans l'appartement. À proximité de tous les services, à ne pas manquer! Vidéo disponible en ligne. Addendum:Frais de copropriété sont de 246,38 excatement par mois. À proximité de tous les services dont épiceries, laboratoire médical, université, cégep, parcs, piste cyclable, école primaire et

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Two or more stories for sale - 210 Rue Dupont, Ste-Thecle, G0X3G0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$175,000

210 Rue Dupont,
Ste-Thecle, G0X 3G0

Maison à étages centenaire de très grande dimension, offrant 5 chambres à coucher et d'une belle luminosité. Vous serez charmé par son cachet unique, ses vastes espaces de vie et sa superbe cour arrière. Sans oublier l'escalier menant à l'entretoit, pour de l'espace de rangement supplémentaire. Une propriété chaleureuse alliant caractère, confort et espace. Addendum:ATTRAITS TOURISTIQUES: *Sentiers club de motoneige *Aux Cinq Soeurs - Café-Boutique *Savonnerie Belle à croquer *Boulangerie Germain *CAMPagne au Clos Sainte-Thècle *Érablière Chez Angelo et Anita *L'Église et le Calvaire

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Two or more stories for sale - 8645 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, G9B2J1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$439,000

8645 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 2J1

Voici une occasion unique de vivre à la campagne à deux pas de la ville située à Pointe du Lac, superbe propriété très bien entretenue incluant trois belles chambres à coucher, avec un immense terrain de plus de 133 000 pieds carrés totalement zoné agricole donnez vous la chance de la visiter vous serez enchantés à coup sûr. INCLUSIONS Fixtures, rideaux, spa 2023. EXCLUSIONS Biens personnels et meubles. les serres ne sont pas inclus dans le prix de vente

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Two or more stories for sale - 10 Ch. de la Plage-St-Laurent, Trois-Rivières, G1Y1W7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$689,900

10 Ch. de la Plage-St-Laurent,
Trois-Rivières, G1Y 1W7

Superbe maison unifamiliale située sur le Chemin de la Plage, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addendum:- Adresse civique sujette à changement su

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.