Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
800Z Rue des Bateliers,
Trois-Rivières, G9B 0N8
Grande maison de ville avec 3 chambres, un espace bureau avec garage attaché. Situé dans un secteur très en demande, cette spacieuse maison de ville à aire ouverte offre confort, luminosité et tranquillité. Profitez d'un grand espace de vie convivial, idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres de bonnes dimensions. Garage intégré, rangement pratique et grande cour intime pour vos moments de détente. À proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries et transport. Un produit rare sur le marché, alliant espace, intimité et emplacement de choix ! Addendum:Incusions:
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5302 Ch. de la Rivière du Milieu,
La Tuque, G9X 3N8
Vous rêvez d'avoir un chalet ou une propriété en pleine forêt? Voici ce dont vous recherché depuis peut être plusieurs années. Ce chalet a une grande superficie habitable et un immense terrain de 39,717 hectares (397 179,2 m2) et bornée à la Rivière aux Eaux Morte pour vos activités tel que le canot, kayak, padel board. Le grand Lac Mékinac est à 7.1 km de cette propriété et un accès au 'c Cap à l'Aigle' Le sentier de motoneige fédéré passe à proximité. N'attendez pas et demander une visite des lieux. INFORMATION ADDITIONNELLES: Cet immeuble est un ancien relais pour motoneigiste 'SPENCER' Ut
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1081 Rue Nérée-Duplessis,
Trois-Rivières, G9A 1Z3
Au coeur du centre-ville, propriété soigneusement entretenue et mise à jour au fil des ans. Elle offre une vaste cour intime, un atout rare en milieu urbain. Immeuble intergénérationnel pouvant être utilisé en duplex. Logement principal avec 3 chambres et salle de bain à l'étage, ainsi qu'un appartement 3 ½ au sous-sol avec entrée indépendante. Emplacement idéal, à proximité de tous les services. Addendum:Points forts de vivre au centre-ville de Trois-Rivières Emplacement central & pratique - Proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et services essentiels. - Accès faci
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4055 Rue Louis-Franquet,
Trois-Rivières, G8Y 1R3
Maison coup de coeur à Trois-Rivières ! Secteur recherché, rue tranquille, luminosité incroyable. Propriété en pierre sur 4 côtés avec abri d'auto fermé sur 1 coté. Grand patio parfait pour recevoir. Terrain intime sans voisin arrière, bordé d'arbres matures. Piscine creusée et spa pour des étés inoubliables ! Depuis 2021 : plusieurs rénovations -- fenêtres, toiture, panneau électrique, luminaires, cuisine, salles de bain, planchers, peinture et toile de piscine. Tout a été pensé pour votre confort ! Une visite et vous serez charmé ! Addendum:Incusions:Remise, spa, a
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5200 Rue de l'Église,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Découvrez cette opportunité exceptionnelle située dans un emplacement stratégique à Notre-Dame-du-Mont-Carmel, à quelques minutes seulement de l'école primaire, un cadre idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Cette propriété spacieuse offre tout ce dont vous rêvez : 6 chambres à coucher, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager des bureaux, une salle d'entraînement ou des espaces invités selon vos besoins. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte, favorisant le
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281 Rue du Moulin,
Herouxville, G0X 3H0
Au coeur de Saint-Tite, cette maison centenaire rénovée allie charme et améliorations modernes. Plusieurs travaux importants ont été réalisés : revêtement extérieur, cuisine, salle de bain, isolation et agrandissement, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La propriété propose 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Aucun voisin à l'arrière, vous permettant de profiter d'une belle tranquillité. Située en plein centre de Saint-Tite, elle est parfaitement positionnée pour vivre l'ambiance unique du célèbre Festival Western. Un
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3980 Rue Notre-Dame,
Saint-Édouard-de-Maskinongé, J0K 2H0
Propriété idéale pour les passionnés de mécanique, les bricoleurs ou les entrepreneurs grâce à son immense garage, véritable atout rare sur le marché. Celuici offre 3 espaces distincts : une de 30'x35' avec plafond de 14', une autre de 30'x15' munie de 2 portes de garage, ainsi qu'un de 30'x22'. La maison propose 3 chambres à coucher (avec possibilité d'une 4e) et un espace de vie à aire ouverte. Sur un terrain de plus de 37 200 pi², sans voisin à l'arrière, avec grande terrasse. Située au bout du village, elle combine tranquillité et services municipaux (égout et aqueduc). Le zonage permet mê
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33 Rue Notre-Dame,
Lac-Edouard, G0X 3N0
Ce chalet est une superbe propriété de construction 2023, située au Lac Édouard et à proximité de la mise à l'eau et du Quai municipal. Celle- ci vous offre un espace de vie magnifique avec une fenestration abondante qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Le lac Édouard est un milieu de vie extraordinaire avec son lac d'une longueur de 26 km pour vos activités nautique et on ajoute à cela une multitude de services pour agrémenter votre vie en forêt! A proximité des sentiers de motoneige fédérés et des sentiers de VTT. Évaluation municipale et taxes à venir. Voir Addenda. Cette propriété
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220 Rue De La Valtrie,
Trois-Rivières, G8Y 1A3
VISIONNEZ LA VIDÉO - Somptueuse maison située au coeur de Trois-Rivières. Cette propriété à faire rêver offre près de 4000 p2 habitable et un terrain de plus de 20000p2. Bâtie avec des matériaux nobles et de qualité, cette propriété renferme même des oeuvres de l'artiste Martin Bättig pour descendre au sous-sol. (L'escalier «phantomatique»). La luminosité et l'espace qu'offre cette propriété sont à couper le souffle. L'espace piscine est convivial et a été conçu avec soin tout en respectant les normes de sécurité en vigueur. La clôture en fer forgé est rétractable, une autre oeuvre de Martin B
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7440 Rue Dansereau,
Trois-Rivières, G9B 2G4
Charmante maison jumelée rénovée au goût du jour, située dans un secteur recherché à proximité de plusieurs écoles. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et de belles pièces de vie lumineuses et conviviales. Profitez également d'une pisine hors terre chauffée, idéale pour la saison estivale. À l'arrière, une résidence pour personnes âgées assure un environnement très calme et paisible. Fondations remplacées en 2010 Addendum:Voici quelque points important sur le secteur: - Secteur résidentiel paisible et familial: Quartier reconnu pour ses rues tranquilles et son environ
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265 Place Auger,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Majestueuse propriété située sur un site de rêve, vous offrant une superbe vue sur la montagne, aucun voisin arrière le tout à quelques minutes de l'autoroute ou du coeur du village. Que ce soit de votre terrasse ou de la piscine creusée, vous vous y sentirez seul au monde et pleine harmonie avec la nature. Elle propose 4 chambres à coucher, dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante au RDC. En plus d'un grand salon lumineux au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste salle familiale et un boudoir au sous-sol. Pour terminer, un immense garage pouvant accueillir plusieurs véhicules qu
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377 Rue du Coteau,
La Tuque, G9X 2A2
La maison parfaite vous attend! Cette chaleureuse propriété possède 4 chambres, dont 3 au RDC, une aire ouverte chaleureuse et lumineuse. Le sous-sol est entièrement fonctionnel avec sa salle familiale invitante et son espace foyer en plus de ses nombreux espaces de rangement spacieux. Elle offre aussi deux terrains et deux entièrement clôturés et deux garages. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Cette maison allie confort, espace et style. Idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie clé en main. Ne manquez pas votre chance! INCLUSIONS Luminaires, fixtures de plafon
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741 Rue Principale,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 3A0
Authentique et unique maison ancestrale en pierre, pleine de charme, offrant 5 chambres à coucher. Son toit mansardé, ses détails d'époque vous transporteront dans le temps. Érigée sur un terrain de 45 434 pi2, elle propose un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour les amoureux d'histoire et de tranquillité. Une occasion unique d'acquérir un morceau du patrimoine québécois. INCLUSIONS Lustres, pôles et rideaux, hotte, ventilateur (2X), conteneur. EXCLUSIONS --
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690 12e Avenue,
Herouxville, G0X 3H0
Magnifique propriété bordée par le Lac Pierre-Paul avec quai et accès privé. Ce chalet offre 2 chambres à coucher et 2 salles de bain/eau, avec un immense garage détaché pouvant servir de plusieurs usages sur un terrain de plus de 26 000 pieds carrés. La ville de St-Tite jouit de festivals et attractions culturelles dynamisants, de plusieurs activités en nature et en plein air, et des attractions locales et activités familiales. Il y a plusieurs inclusions. Contactez-moi maintenant pour planifier une visite! Addendum:Magnifique propriété bordée par le Lac Pierre-Paul avec quai et acc
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725 Rue Brosseau,
Trois-Rivières, G9A 6J1
Charmant semi-détaché situé à Trois-Rivières Ouest, offrant 5 chambres, 1 bureau et 2 salles de bain, idéal pour une famille. L'aire de vie principale, agrémentée d'un plafond cathédrale, procure une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. La propriété repose sur un terrain de plus de 5 000 pi². Profitez d'une thermopompe installée en 2023 ainsi que d'une piscine hors terre avec toile neuve et nouvelle pompe, parfaite pour les journées d'été. Située dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité de tous les services, cette maison allie confort et qualité de vie.
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25 Rue Richard-Hayes,
Trois-Rivières, G8V 1Z6
Maison mobile soigneusement entretenue, offrant un milieu de vie paisible à proximité du fleuve. L'aménagement actuel comprend un grand atelier, facilement convertible pour ajouter une ou des chambres selon vos besoins. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et bien pensés. Une belle opportunité pour ceux qui rêvent de devenir propriétaires à petit prix, dans un environnement tranquille et adaptable à leurs besoins. Addendum:Incusions:Les luminaires (à l'exception de la lampe Tiffany du bureau), les habillages des fenêtres (à l'exception du rideau de la cuisine), le micro
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640 Ch. des Bâtisseurs,
Trois-Rivières, G9B 8B8
Construction 2006 dont les fondations et le sous-sol ont été refaits à neuf en 2014, cette propriété offre 5 chambres à coucher, un garage double et un vaste terrain de 16 477 pi². Située dans un secteur recherché et familial, elle profite d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des parcs et des services, alliant qualité de vie, accessibilité et prestige. Demandez une visite dès maintenant. Située au 640 rue de L'Orée-des-Bois, au coeur du prestigieux Domaine des 30 arpents à Trois-Rivières, cette magnifique résidence construite en 2006 se distingue par son cachet architectural,
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3555 105e Avenue,
Shawinigan-Sud, G9P 5J5
Maison situé dans un secteur près de tous les services, un seul propriétaire, brique 4 faces, grandes fenestrations , 3 chambres à coucher, plancher bois franc, toiture récente, sous sol non aménagé avec la possibilité de faire votre propre projet, avec un accès directement au garage. Addendum:Incusions:stores, luminaires, lave-vaisselle, congélateur au sous sol, ouvre porte électrique garage avec une manette, remise, poêle au bois, bois restant au sous sol.Exclusions:effets personnels du vendeur
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4705 Place de la Marquise, App. 201,
Trois-Rivières, G8Y 0H1
Superbe condo 4 1/2 moderne de 109,5 m², situé à Trois-Rivières dans un rond-point paisible entouré de forêt, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Offrant deux chambres, dont une chambre principale attenante à la salle de bain. Ce condo se distingue par sa belle luminosité et son état impeccable, comme neuf. Profitez d'un grand balcon, de deux stationnements et d'un avantage rare : le condo est entièrement meublé, clé en main. Addendum:Incusions:L'ensemble des meubles du condo, électroménagers: Poêle, frigidaire, lave vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-onde,
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3330 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Y9
Vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent! Cette charmante propriété clé en main offrant 2 chambres à coucher. Les planchers et armoires de bois apportent un cachet chaleureux et intemporel à l'intérieur. La fenestration abondante assure une luminosité exceptionnelle et met en valeur un panorama spectaculaire sur l'eau, créant une atmosphère paisible et invitante. Accès direct au fleuve, parfait pour profiter des activités nautiques, de la nature et de moments de détente privilégiés. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux alliant
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Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.