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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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Two or more stories for sale - 170 Ch. de Lac-à-l'Ours Centre, La Tuque, G9X0A7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$340,000

170 Ch. de Lac-à-l'Ours Centre,
La Tuque, G9X 0A7

Très jolie propriété en bordure du Lac à l'Ours à proximité du centre-ville de La Tuque. Comme maison principale ou chalet venez vivre dans un environnement bucolique où la nature vous apportera de merveilleux moments et souvenirs en famille. Moteur hors bord interdit, donc tranquillité assurée!Addendum:Incusions:Tous les meubles et électro ménagés, habillage de fenêtres, tous les luminaires, pédalo, quai avec plongeon et échelle, tout ce qui est dans le garage tel que tracteur a gazon, tondeuse, outils, échelle, établi, tout ce qu'il y a dans la remise.Exclusions:

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Condo for sale - 30 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
$259,000

30 Boul. des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Beau condo situé à deux pas du magnifique Fleuve St-Laurent. Il est idéalement situé près de tous les services dont des restaurants, boutiques, épicerie, salle de spactacle et l'amphithéâtre Cogéco.Terrasse privéeet stationnement intérieur. À qui la chance? INCLUSIONS Laveuse et sécheuse, luminaire, lave-vaisselle EXCLUSIONS biens et meubles, effets personnels

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72 SF

Bungalow for sale - 428 Ch. Richard, Shawinigan, G9R1J9
BUNGALOW | MAURICIE
$400,000

428 Ch. Richard,
Shawinigan, G9R 1J9

Découvrez cette superbe construction située au 428, chemin Richard, à Saint-Gérard-des-Laurentides. Offrant un cadre de vie paisible, cette élégante propriété de plain-pied propose une aire de vie lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, 2 chambres à coucher, un aménagement fonctionnel et un garage attaché. Que vous soyez à la recherche d'une première propriété ou d'un lieu idéal pour profiter d'une retraite en tout confort, cette maison saura répondre à vos attentes. À proximité des services et des nombreuses activités de plein air, elle combine parfaitement tranquillité, confort et quali

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Condo for sale - 256 Rue Michel-Lemay, Trois-Rivières, G8W2P6
CONDO | MAURICIE
$224,000

256 Rue Michel-Lemay,
Trois-Rivières, G8W 2P6

Charmant condo disponible dès maintenant, situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Cette unité lumineuse offre deux chambres de bonnes dimensions, un salon accueillant et une salle à manger conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, propose une belle surface de travail. Vous apprécierez également l'espace laveuse-sécheuse, les nombreux espaces de rangement et l'aménagement pratique de l'ensemble. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, simplicité et emplacement de choix.Addendum:Addenda -- Avis aux acheteurs : Certaines photograp

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Two or more stories for sale - 7090 Rue Gabrielle-Roy, Trois-Rivières, G9C0G5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$529,000

7090 Rue Gabrielle-Roy,
Trois-Rivières, G9C 0G5

Magnifique propriété de style jumelé située dans un secteur recherché sur un coin de rue, à proximité de tout, école, commerces elle offre une possibilité de 5 chambres à coucher. Incluant 2 salle de bains, un garage détaché et chauffé,Nous retrouvons aussi 2 entrées pour vos véhicules, elle a tout ce que vous désirez, piscine, spa et gazébo haut de gamme, donnez vous la chance de venir la visiter vous serez charmés à coup sûr. INCLUSIONS Stores, luminaires, lave-vaisselle, piscine et accessoires, chauffe-eau, spa, remises, bac à récupération, bac brun, bac à ordure, gazébo en bois extérieur,

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Two or more stories for sale - 1150 Rue Ledoux, Trois-Rivières, G9A6N7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$249,000

1150 Rue Ledoux,
Trois-Rivières, G9A 6N7

*** Propriété avec pyrrhotite *** Charmante maison jumelée construite en 2002 offrant 5 chambres à coucher, dont une pouvant servir de salle familiale, ainsi que 2 salles de bains complètes. Cuisine fermée par de belles portes françaises, thermopompe murale et espaces lumineux et fonctionnels. Entrée asphaltée pouvant accueillir 4 voitures et belle cour clôturée idéale pour la famille. Située près du Carrefour Trois-Rivières-Ouest, du Pont Laviolette, des écoles, commerces et de tous les services, avec accès rapide à l'autoroute. *** Propriété avec pyrrhotite *** Découvrez le parfait équilib

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Bungalow for sale - 880 Boul. Trudel O., St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
BUNGALOW | MAURICIE
$399,900

880 Boul. Trudel O.,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Libre maintenant! Terrain de 39800 pieds carrés. Grand bungalow de 3 chambres à coucher, récemment rénové en grande partie, situé sur un vaste terrain boisé offrant une multitude de possibilités. La cuisine, rénovée au goût du jour, est à la fois fonctionnelle et conviviale, et spacieuse salle de bain de style moderne. Le sous-sol offre un excellent potentiel avec l'aménagement possible d'une grande salle familiale, en plus de beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime et aménagée et plus de la moitié du terrain demeure boisé, rendant possible tous vos projets futu

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Bungalow for sale - 1590 Ch. Louis-Gatineau, Yamachiche, G0X3L0
BUNGALOW | MAURICIE
$175,000

1590 Ch. Louis-Gatineau,
Yamachiche, G0X 3L0

Terrain avec chalet au bord de l'eau à Yamachiche, offrant des couchers de soleil spectaculaires. Un véritable coin de nature pour décrocher et profiter pleinement de la nature. La propriété a besoin d'amour, mais présente un beau potentiel pour y aménager votre espace et y installer une roulotte pour la visite. Endroit paisible, idéal pour les amateurs de plein air. Situé en zone inondable 0-20 ans. Photos supplémentaires sur demande.Addendum:Voici une occasion rare de mettre la main sur un magnifique terrain riverain à Yamachiche, un endroit où les couchers de soleil sont tout simp

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Bungalow for sale - 1805 Ch. Bellevue, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
BUNGALOW | MAURICIE
$235,000

1805 Ch. Bellevue,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Voici une belle occasion de devenir propriétaire a un prix raisonnable. Affiché en bas de l'évaluation municipale. Cette maison est situé dans un beau secteur. La vie de campagne a proximité de tout, et du village. Le terrain a plus de quarante six mille pieds carrés sans voisin arrière Cette maison possède 3 chambres ,cuisine et salon à air ouvert venez visiter ! Addendum:Incusions:Fixtures.Exclusions:Biens personnels et meubles.

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Bungalow for sale - 886 Boul. Ducharme, La Tuque, G9X3B8
BUNGALOW | MAURICIE
$230,000

886 Boul. Ducharme,
La Tuque, G9X 3B8

Immense propriété avec un potentiel infini! Elle compte deux grands salons avec un beau cachet, 9 chambres à coucher toutes de bonnes dimensions, plusieurs salles d'eau pouvant être remodelées en salles de bains complètes, Salle de lavage sur le premier plancher et du rangement à l'infini. Garde-robe de cèdre, chambre froide, garage double et véranda pratique pour toute utilisation. À proximité de tous les services, la cours vous offre tout de même beaucoup d'intimité et une piscine hors-terre. Ne manquez pas votre chance de la mettre à votre goût ou de développer le projet dont vous avez touj

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Split-level for sale - 4025 Rue de St-Germain, Trois-Rivières, G8Y6R5
SPLIT-LEVEL | MAURICIE
$410,000

4025 Rue de St-Germain,
Trois-Rivières, G8Y 6R5

Jumelé offrant quatre chambres et deux salles de bain complètes, situé dans le secteur Trois-Rivières-Ouest. Le rez-de-chaussée propose deux chambres et une salle de bain, tandis que le sous-sol aménagé comprend deux chambres additionnelles, une salle de bain complète et une salle familiale. Chauffage électrique par plinthes. Terrain de près de 5 950 pi² avec entrée asphaltée à double largeur, terrasse en béton et remise. Secteur pratique : école primaire, parc, pharmacie, dépanneur et quincaillerie, tous à moins de 5 minutes.Addendum:Situé au 4025, rue de St-Germain, dans le secteur

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Two or more stories for sale - 395 Rue du Site-Perreault, Shawinigan-Sud, G9P2G3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$598,500

395 Rue du Site-Perreault,
Shawinigan-Sud, G9P 2G3

Splendide demeure en pierre de granite sur immense terrain Découvrez cette propriété d'exception de 15 pièces, habillée de pierre de granite sur ses quatre côtés, offrant une prestance et une durabilité incomparables. Située dans un secteur calme et très recherché de Shawinigan-Sud, cette demeure est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Espaces de vie : Vastes pièces lumineuses incluant un solarium un salon chaleureux avec foyer au bois et une cuisine entièrement équipée. Espace nuit : 5 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau,

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Two or more stories for sale - 7165 Rue Bernard-Piché, Trois-Rivières, G9C0C5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,900

7165 Rue Bernard-Piché,
Trois-Rivières, G9C 0C5

WOW Superbe opportunité d'acquérir ce jumelé bien entretenu, situé dans un quartier recherché. Vous serez charmé par la luminosité et la quiétude des lieux. À proximité de tous les services, il vous charmera dès que vous y mettrez les pieds! Possibilité de faire une chambre au sous-sol ou d'y aménager une grande salle familiale! N'hésitez pas à venir visiter!Addendum:Incusions:Divan 2 places beige du sous-sol, chaise noire de style lazyboy du salon, tous les luminaires, poêle, réfrigérateurExclusions:Tous les meubles et biens personnels du vendeur, tous les rideau

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Two or more stories for sale - 170 Ch. de Lac-à-l'Ours Centre, La Tuque, G9X0A7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$340,000

170 Ch. de Lac-à-l'Ours Centre,
La Tuque, G9X 0A7

Très jolie propriété en bordure du Lac à l'Ours à proximité du centre-ville de La Tuque. Comme maison principale ou chalet venez vivre dans un environnement bucolique où la nature vous apportera de merveilleux moments et souvenirs en famille. Moteur hors bord interdit, donc tranquillité assurée! INCLUSIONS Tous les meubles et électro ménagés, habillage de fenêtres, tous les luminaires, pédalo, quai avec plongeon et échelle, tout ce qui est dans le garage tel que tracteur a gazon, tondeuse, outils, échelle, établi, tout ce qu'il y a dans la remise. EXCLUSIONS Effets personnels du vendeur.

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Two or more stories for sale - 1 Route Forestière RO-450, La Tuque, G9X3P4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$235,000

1 Route Forestière RO-450,
La Tuque, G9X 3P4

Superbe chalet habitable à l'année, situé en pleine forêt à proximité de la pourvoirie Windigo. Bien que non riveraine, cette propriété entièrement autonome comprend plusieurs bâtiments accessoires. Idéal pour un projet personnel ou pour les passionnés de chasse et de pêche, ce chalet très fonctionnel bénéficie d'un emplacement privilégié entre la pourvoirie Windigo (13,5 km) et le Relais 22 (25 km). Vous trouverez à proximité un magnifique plan d'eau navigable sur plus de 100 km, et les pistes de motoneige fédérées passent directement devant la propriété. C'est une occasion rare à ne pas manq

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Condo for sale - 420 Place Clermont, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
CONDO | MAURICIE
$264,900

420 Place Clermont,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Très beau condo, fraichement repeint dans un secteur en grande demande. Situé au rez-de-chaussé, le condo vous offre des pièces éclairées et beaucoup de rangement. À l'exterieur un gazébo s'ajoute a votre confort. Garage séparé!! Frais de condo de seulement 130$ par mois incluant déneigement, tonte de pelouse, assurances communes et fond de prévoyances. À ce prix pourquoi rester a loyer?Addendum:Incusions:Rideaux, luminaires, Gazébo, divan extérieur, chaises et table extérieures, bac à poubelles, bac à recyclageExclusions:Biens personnels

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Bungalow for sale - 2650 Ch. St-Pierre, Ste-Thecle, G0X3G0
BUNGALOW | MAURICIE
$299,000

2650 Ch. St-Pierre,
Ste-Thecle, G0X 3G0

L'Avenue Équipe Immobilière vous présente le 2650 Ch. Saint-Pierre. Découvrez cette propriété robuste, sur un immense terrain de plus de 47 000 pieds carrés. L'espace extérieur est divisé en deux sections bien définies : l'une parfaite pour la détente, et l'autre prête à accueillir tous vos projets ! À l'intérieur, vous serez charmé par une vaste aire ouverte accueillante et fonctionnelle, idéale pour rassembler la famille et recevoir vos proches. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse solide, parfaite pour profiter pleinement des belles journées d'été aux abords de la piscine hors

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Bungalow for sale - 625Z Mtée d'Enseigne, Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X2J0
BUNGALOW | MAURICIE
$319,000

625Z Mtée d'Enseigne,
Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0

Grande fermette "Petit domaine" située entre Québec et Trois-Rivières accès à l'autoroute en 5 minutes. Terrain agricole de 215 800 pi² avec maison incendiée non habitable et nécessitant des travaux majeurs ou une reconstruction, fondation en béton coulé. Plusieurs bâtiments agricoles, dont une étable avec 4 boxes à chevaux et 4 autres bâtiments. Eau municipale. Plusieurs inclusions agricoles. Une propriété offrant beaucoup de potentiel pour un projet agricole! Addendum:Incusions:Kubota 2880 coupe 72 pouces (tracteur à gazon), herse à dents, herse à roulettes, herse à packa

Two or more stories for sale - 357 Rue Chapleau, La Tuque, G9X3W1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$280,000

357 Rue Chapleau,
La Tuque, G9X 3W1

Superbe propriété vous offrant 5 chambres à coucher ainsi qu'un logement 3.5 pièces à l'arrière(rez de chaussée). Cette propriété est idéal pour obtenir un revenu locatif ou pour un projet multi- générationnelle. Très belle cour clôturée muni d'une piscine hors terre et d'un spa. Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher dont 2 à l'étage et 3 au sous sol ainsi qu'une salle de bain complète à l'étage et une au sous sol. Un logement locatif à l'arrière de la propriété est actuellement loué. LOYER: Situé au Rez de Chaussé. Celui ci est loué: 525.00$/mois, chauffage, électricité, meubles,

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Two or more stories for sale - 2350 Rg Beauvallon, Saint-Paulin, J0K3G0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$289,000

2350 Rg Beauvallon,
Saint-Paulin, J0K 3G0

Évadez-vous en pleine nature! Cette charmante maison de campagne offrant un véritable havre de paix. Située dans un environnement verdoyant, n'ayant aucun voisin à proximité, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Profitez d'un vaste terrain qui offre un potentiel pour concrétiser votre projet de fermette. La propriété comprend également un grand garage pour vos grosses machines ou tous vos projets!Addendum:À quelques minutes en voiture d'une épicerie, d'une école primaire, du bureau de poste, d'une pharmacie... Possibilité idéale pour réaliser

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.