Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
1015 Rue Notre-Dame,
Champlain, G0X 1C0
Charmante propriété ancestrale située à Champlain, construite en 1901, où le cachet d'époque s'harmonise au confort moderne. Entretenue avec grand soin, rénovée avec goût et chérie par les mêmes propriétaires depuis 2007, cette chaleureuse demeure saura vous séduire par son authenticité et son ambiance accueillante. Elle offre 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes. Ses pièces lumineuses, ses matériaux soigneusement choisis et ses rénovations respectueuses du caractère d'origine mettent en valeur tout le charme unique de la propriété. Une propriété pleine d'histoire et de c
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7 Ch. Pacifique,
Riviére-Windigo, J0X 1C0
Maison de campagne de trois chambres à coucher, adjacent à la rivière Blue-Sea. Addendum:Incusions:Lave-vaisselle, chauffe-eauExclusions:
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235 Ch. de la Grève,
Trois-Rivières, G9B 7Y4
Chalet d'une chambre avec un terrain de 24,93 mètre face au fleuve sur un lot entièrement situé en zone inondable de grand courant. Il dispose aussi d'un autre terrain d'une superficie de 335,5 mètres carrés situé dans la même zone, piscine, thermopompe et autres... Offrez-vous une vue sur le fleuve Addendum:Incusions:Tous ce qui se retrouve à l'éxtérieur et l'intérieur du chalet.(thermopompe, piscine et autres)Exclusions:Télescope, cadres, tondeuse électrique, 2 scies a chaine, sécateur , roto-culteur et 2 petits climatiseurs électrique.
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3643-3683 Rue Bellevue,
Shawinigan, G9N 3L6
Voici une superbe propriété, une construction de plain-pied située dans un quartier tranquille et près de tout. Maison unique incluant un logement adjacent avec un revenu de 7440.00 annuellement. Venez voir cette magnifique propriété qui offre beaucoup d'espace, 4 chambres, 3 salles de bains, un sous-sol complétement aménagé avec sa magnifique salle familiale. Elle offre de vastes pièces idéales pour recevoir famille et amis, dotée de deux entrées asphaltées distinctes et d'une cour arrière intime possédant une magnifique piscine. Garage intégré double avec énorme atelier, offrant tout l'espac
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1155 119e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3J1
Située sur la 119e Rue, dans un secteur recherché de Shawinigan-Sud, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. À distance de marche de l'école, de l'hôpital, de l'épicerie et de la pharmacie, elle offre un emplacement de choix. Construction 1952, trois côtés en brique. Électricité 200 A (2015), plomberie PEX (2016), membrane de fondation et entrée d'eau (2019), isolation de l'entretoit (2020), toiture et chauffe-eau (2025), crépi et terrassement (2026). Possibilité d'aménager deux chambres au sous-sol. Une belle opportunité à découvrir! Addendum:Incus
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5910 Rue Laflamme,
Trois-Rivières, G8Y 7L3
BIENVENUE au 5910 rue Laflamme, une magnifique maison intemporelle parfaitement entretenue et clé en main! Située dans un secteur prisé par les familles près des autoroutes et services, cette charmante maison à tout pour plaire! Trois chambres, deux salles de bain, une grande fenestration, une piscine, un spa, un garage double et d'importantes rénovations effectuées... UNE VISITE S'IMPOSE! Cliquez sur Voir la fiche détaillée pour consulter tous les détails! ***Fondation complètement changée en 2017 pour corriger la pyrrhotite Dès votre arrivée dans le secteur, la stature et l'uniformité des p
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137 SF
75 chemin des ruisseaux,
Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0
A haven of peace, nature, fresh air, space, paradise on earth, this is what this house will offer you and much more. Copy the link to see videos https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/ERzYVJKOqkBMo5SgoVbxZC4BU_UbCjN2Y0qT07H7_pL4kw?e=d9EGh7 https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/EVwAus_3x7JOsoi4_rCZwkYBL61EbokRDkc65Ob87tIU8w?e=sdkgwf Large 5-bedroom house with a ground floor that gives you a splendid view of your surroundings, whether you are on the ground floor or upstairs. The construction is from 2023, this house combines two technologies, R2000 and Nova Climat with triple glazed thermos. Although it does not have the certifications of these technologies, they have been respected. The house is 2600 square feet Electric glycol heated floors, combined with a propane system in case of power loss. With the gas stove (fireplace), you will enjoy peaceful evenings. Intelligent air exchanger and heat pump. Plot of 54,000 sq ft bordered by trees, very private. No neighbors in the back. Detached garage for two cars and more with a
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2,564 SF
530 Rue Carrière,
Trois-Rivières, G8T 7Y8
Située dans un secteur familial et paisible de Saint-Louis-de-France, cette charmante propriété de type plain-pied saura vous séduire par son environnement et son potentiel! Offrant deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins, elle dispose également de deux salles de bains ainsi que d'espaces de vie confortables et fonctionnels. Implantée sur un vaste terrain double de 15 000 pi², la propriété propose une grande cour clôturée offrant intimité et tranquillité. Directement en face de la piste cyclable et à proximité d'un parc, l'emplacement est idéal pour les famill
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450 Ch. du Lac-Goujon,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Havre de paix ! Immense propriété très lumineuse et fenestrée, nichée en bordure du lac Goujon sur une largeur de 268 pieds de façade au lac, accessible à l'année, vous offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et plus d'une salle d'eau, salle familiale au sous-sol complètement aménagée, 2 grandes salles de rangement. Échangeur d'air, fondation de béton sur 8' hauteur. Garage isolé et chauffé Propane de 30 pieds par 38 pieds, beaucoup d'inclusions : ponton, tous les meubles Haut de Gamme, etc. Le tout sur un immense terrain de 111 700 pieds carrés. Elle vous charmera !! Addendum:
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7200 Rue Bayard,
Trois-Rivières, G8Y 2E1
Splendide propriété entièrement rénovée qui devient donc un clé en main, située dans un secteur familial très recherché, près de tous les services et des écoles primaires, secondaires et aussi l'Université, incluant 3 belles chambres à coucher, 2 salle de bains, tout pour plaire à une jeune famille, sous-sol complètement aménagé, ne cherchez plus car une seule visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends. INCLUSIONS Micro ondes encastré, fixtures, aspirateur central et accessoires, bac à ordure, bac brun, bac à récupération, gazébo pas de toiles incluses, poêle à bois sans les por
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30 Av. Carignan,
Champlain, G0X 1C0
Addendum:Bonjour, ce lot se situe en littoral (zone rouge), donc les seuls travaux permis sont de l'entretien, des réparations ou démolition des bâtiments existant. Il n'est pas permis d'agrandir, de rénover ou de déplacer un bâtiment existant. Incusions:Les meubles général dans le chalet, Literie, Vaisselles, ensemble de patioExclusions:Effets personnel du vendeur et la balançoire extérieur
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802 Route du Moulin,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Charmante propriété idéale pour investisseurs ou occupation personnelle. Chalet/maison situé dans un secteur calme et paisible, avec terrain bordé par la rivière Batiscan. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure, spa et location à court terme / Airbnb permise. Une opportunité rare alliant nature, confort et potentiel de revenus. Addendum:Incusions:Meubles meublant, spa, contenue des armoires.Exclusions:
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1018 Ch. des Pionniers,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0
Charmante propriété de style chalet nichée en hauteur à Saint-Mathieu-du-Parc, offrant une vue imprenable sur le magnifique lac Souris. Cette chaleureuse maison propose un cadre de vie paisible en pleine nature, idéale pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Elle comprend deux chambres à coucher confortables, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'un espace de vie lumineux où la nature s'invite à l'intérieur grâce à une fenestration généreuse. Que ce soit comme résidence principale ou comme escapade de fin de semaine, cette propriété saura vous séduire par son e
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185 Rue de la Fonderie,
Cap-De-La-Madeleine, G8T 9N1
Voici une maison qui coche toutes les cases pour les familles et les gens en télétravail! Le rez-de-chaussée lumineux vous offre un vaste salon avec poêle à bois et une grande cuisine fonctionnelle avec du rangement à profusion et un îlot qui invite à cuisiner et à recevoir. Chacun y trouvera sa place grâce à ses 3 chambres à l'étage et ses 2 chambres au sous-sol. Le sous-sol est complété par une 2e salle de bain complète et une salle familiale. Et que dire de sa cour clôturée avec piscine creusée, prête pour les soirées d'été! En prime, vous aurez un garage attaché. Une maison parfaite pour l
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770Z-774Z Rg Beauséjour,
Louiseville, J5V 2L4
Domaine agricole stratégique pour l'agriculture verticale à Louiseville, à 5 min de l'A-40 (1h de Montréal). Serre de haute technologie (infrastructures modernes) 60x60 issue d'un investissement majeur, équipée de 1 800 lumières DEL, 17 rangées de culture verticale sur 10 étages avec irrigation intégrée et entrée électrique indépendante de 600A (3 phases). Terre boisée d'environ 16 acres avec accès à la rivière Maskinongé, érablière potentielle d'environ 900 entailles, maison rénovée et 2 chalets 4 saisons. Infrastructure complète pour producteurs cherchant un site prêt à produire et/ou à déve
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2795 Côte Richelieu,
Trois-Rivières, G8Z 3Y7
Deux cuisines. Deux salles de bain complètes. Jusqu'à 5 chambres. Rarement une propriété offre autant de flexibilité sous un même toit. Selon le rôle d'évaluation municipal, l'immeuble comporte 2 logements, ouvrant la porte à plusieurs scénarios d'occupation. Que ce soit pour loger un proche, aménager un espace intergénérationnel ou bénéficier d'un revenu complémentaire, les possibilités sont nombreuses. Entretenue avec soin depuis sa construction, cette propriété comprend également une grande salle de lavage, un abri d'auto, une pergola et une vaste terrasse pouvant accueillir un spa. Tout ce
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1505 Rue De Vieux-Pont,
Trois-Rivières-Ouest, G8Z 4M9
Magnifique propriété située dans un secteur recherché offrant un emplacement de choix à proximité de l'université, des services, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Implantée dans un paisible rond-point, cette demeure bénéficie d'un environnement sécuritaire et peu passant, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son entretien soigné et son aménagement pensé pour le confort de tous les occupants. L'intérieur propose des espaces de vie lumineux et accueillants, parfaits pour la vie quotidienne,
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1211 Ch. des Lacs-Longs,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0
Magnifique propriété en bord de l'eau, située en Mauricie, dans le secteur prisé de Saint-Élie-de-Caxton. Cette demeure vous séduira par sa vue imprenable sur le Petit Lac Long. À l'intérieur, on retrouve deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, un vaste salon agrémenté d'un poêle au bois, ainsi qu'une véranda trois saisons idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente.À l'extérieur, un grand garage offre amplement d'espace pour vos outils, véhicules et équipements de loisirs. De plus, grâce à sa génératrice intégrée, vous profiterez d'une autonomie énergétique en tout
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261 Rue Principale,
St-Adelphe-De-Champlain, G0X 2G0
LIBRE IMMÉDIATEMENT! Grande famille, cette maison centenaire pleine de charme est pour vous! Avec ses planchers de bois, ses pièces lumineuses et son cachet préservé, elle combine chaleur, espace et fonctionnalité. Offrant un total de 4 grandes chambres et 3 salles de bain, chacun y trouvera sa place. Son loft totalement fonctionnel, au-dessus du garage double, deviendra le refuge de vos ados ou pourra accueillir vos invités ou votre bureau. Au coeur du village de St-Adelphe sur un terrain de plus de 13 000 pi2, cette vaste demeure bien entretenue vous ouvre ses portes sur une multitude de pos
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10835 Boul. Bécancour,
Trois-Rivières, G9H 2J8
Le NILO, majestueux cottage lumineux de 2 034 pi², offre un espace de vie généreux et bien pensé pour la famille. Il propose 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage attaché de 532 pi². Son sous-sol de 990 pi² permet d'adapter la maison à vos besoins futurs. Situé à Ste-Angèle, sur un terrain de 10 195 pc avec vue partielle sur le fleuve. Prix total de 747 338 $, taxes et terrain inclus. Aucune taxe d'amélioration locale. Livraison prévue le 18 décembre 2026. Offert par HABITATIONS ONYX Addendum:Le NILO, c'est plus qu'une maison : c'est un lieu pensé pour voi
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Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.