Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
10401 Chemin Sainte-Marguerite,
Trois-Rivières, G9B 6N2
Avec ses cinq chambres, ses améliorations importantes, son garage détaché et son entrée exceptionnelle, cette propriété réunit plusieurs caractéristiques recherchées. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un professionnel souhaitant aménager un bureau à domicile, vous y trouverez une demeure offrant confort, fonctionnalité et polyvalence. Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison qui saura évoluer avec vos besoins. 10401, chemin Sainte-Marguerite -- Trois-Rivières (Pointe-du-Lac) UNE PROPRIÉTÉ SPACIEUSE ET ACCUEILLANTE, IDÉALE POUR LA VIE DE FAMILLE! Située dan
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505 Rue Chapleau,
Trois-Rivières, G8W 2A4
Situé à Trois-Rivières, dans un secteur où il fait bon vivre, cette propriété vous offre trois chambres de belles dimensions. Le salon et la cuisine à aire ouverte invitent aux moments partagés, tandis que le coin repas lumineux et fonctionnel facilite le quotidien. La salle familiale laisse place à toute la famille, que ce soit pour jouer, relaxer ou profiter d'une soirée cinéma. À l'extérieur, un terrain agréable et clôturé vous attend pour profiter des beaux jours. Une propriété accueillante où vous aurez plaisir à créer vos souvenirs. Venez la découvrir! Un bel endroit pour voir grandir vo
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6875 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9B 2P1
Magnifique propriété ancestrale datant de 1844, entièrement reconstruite en 1984, alliant charme d'antan et confort moderne! Vous serez séduit par ses poutres apparentes, ses planchers de bois, son foyer en pierre et sa superbe cuisine rénovée. Offrant 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 2 salles de bain dont une attenante à une des chambres à coucher. Véranda 3 saisons avec terrain de plus de 25 000 pi² avec boisé à l'arrière. Piscine creusée, Garage double de 1118,52 pi2 à 3 portes électriques et espace de vie à l'étage. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de + de 18 750 pi2
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2260 Boul. Hamelin,
Trois-Rivières, G8Y 6Y3
JUMELÉ dans un magnifique secteur de Trois-Rivières très convoité et à proximité de tous les services. Jolie cour arrière avec piscine creusée pour de magnifique soirée d'été entre amis. Une visite s'impose !!Addendum:Incusions:Habillages des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, 2 bancs de comptoir, hotte de poêle, balayeeuse ceentrale et accesoires, theermopompe murale dans l'entrée, foyer au bois dans le salon, gazébo dans la cour, accessoires de piscine, remise dans la cours. Bacs à déchets, composts et récupérations.Exclusions:
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1025 Rue Maurice-Campbell, App. 103,
Trois-Rivières, G9B 2P6
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER! Pourquoi payer un loyer quand vous pourriez être chez vous? Découvrez ce charmant condo 3 ½ situé au rez-de-chaussée, à quelques minutes de tous les services et au pied du Pont Laviolette. Idéal pour une personne seule, un couple, un étudiant ou un travailleur à la recherche d'un pied-à-terre pratique et abordable. Une belle occasion de devenir propriétaire à petit prix! Libre immédiatement!Addendum:Incusions:Luminaires, Habillage des fenêtres, Thermopompe murale, Échangeur d'air.Exclusions:Biens et effets personnels d
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10 Chemin du Lac-Lapointe,
La Tuque, G9X 3N8
Charme et confort au bord de l'eau ! Petit chalet parfaitement optimisé et habitable à l'année, situé en bordure du paisible lac Lapointe. * Atouts : Fosse septique conforme, Pointe filtrante pour l'eau, électricité installée, Location coute durée permise, terrain du chalet: 3 115,200 m2 et terrain vacant constructible inclus: 9 303,600 m2. Au total: 12 418,8 m2 (133 674,8 pieds carré) Cadre enchanteur. * Bonus : Le train passe à proximité (seulement 2 à 3 fois par jour), un détail atypique pour les amateurs de charme ferroviaire. Plusieurs rénovations importantes depuis 2022. Une opportunité
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10 Ch. du Lac-Lapointe,
La Tuque, G9X 3N8
Charme et confort au bord de l'eau ! Petit chalet parfaitement optimisé et habitable à l'année, situé en bordure du paisible lac Lapointe. * Atouts : Fosse septique conforme, Pointe filtrante pour l'eau, électricité installée, Location coute durée permise, terrain du chalet: 3 115,200 m2 et terrain vacant constructible inclus: 9 303,600 m2. Au total: 12 418,8 m2 (133 674,8 pieds carré) Cadre enchanteur. * Bonus : Le train passe à proximité (seulement 2 à 3 fois par jour), un détail atypique pour les amateurs de charme ferroviaire. Plusieurs rénovations importantes depuis 2022. Une opportunité
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120 Rue Principale,
St-Adelphe-De-Champlain, G0X 2G0
Propriété entièrement reconstruite en 2026 sur une fondation existante en béton coulé. Cette magnifique propriété vous charmera par sa qualité de construction et ses espaces bien aménagés. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 bureaux ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol, entièrement aménagé. Vous profiterez également d'un accès direct au garage attaché et d'un grand patio arrière, idéal pour profiter des belles journées et recevoir famille et amis. Une propriété clé en main à découvrir! Addendum:Incusions:Thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, échan
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6665 Chemin J.-A.-Vincent,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Vous chercher un havre de paix à proximité de la ville? Laissez-vous séduire par ce charmant chalet 4 saisons en bordure du lac des îles. C'est l'endroit parfait où vous déposer en plein coeur de la nature avec un terrain intime de 50 000 pieds carrés. L'intérieur chaleureux vous promet des moments de pur bonheur tandis que sa spacieuse terrasse vous offre une vue imprenable sur les magnifiques couchers de soleil. Que vous rêviez d'une résidence au bord de l'eau ou d'un refuge pour vous évader, cette propriété représente une occasion unique de réaliser votre rêve à prix accessible. Une visite
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6665 Ch. J.-A.-Vincent,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Vous chercher un havre de paix à proximité de la ville? Laissez-vous séduire par ce charmant chalet 4 saisons en bordure du lac des îles. C'est l'endroit parfait où vous déposer en plein coeur de la nature avec un terrain intime de 50 000 pieds carrés. L'intérieur chaleureux vous promet des moments de pur bonheur tandis que sa spacieuse terrasse vous offre une vue imprenable sur les magnifiques couchers de soleil. Que vous rêviez d'une résidence au bord de l'eau ou d'un refuge pour vous évader, cette propriété représente une occasion unique de réaliser votre rêve à prix accessible. Une visite
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570 Route 349,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Magnifique propriété à étages offrant de vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels. Opportunité a ne pas manquer comprend zonage commercial. Pour un maximum de confort et d'intimité terrain boisés a bonne distance de la 349. Cette propriété dispose de pièces de vie spacieuses,idéales pour la vie familiale et les réceptions. Le sous-sol non aménagé représente une excellente occasion de créer les espaces qui répondront parfaitement à vos besoins.À l'extérieur,profitez d'un immense terrain boisé procurant une cour arrière intime et paisible.A proximité et a quelques pas de marches.Microbrass
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3355 Boul. Thibeau,
Trois-Rivières, G8W 2H4
**VISITE LIBRE SAMEDI 24 OCT. 13H À 15H** L'AVENUE vous présente une propriété qui coche plusieurs cases difficiles à réunir au même endroit. Rénovée avec soin elle propose trois (possibilité de quatre) chambres à coucher, dont une chambre principale avec accès direct à la salle de bain, une salle familiale au sous-sol, et bien plus! À l'arrière, la cour intime sans voisin immédiat offre un environnement paisible où profiter pleinement de l'extérieur. Le garage construit en 2020 ajoute un précieux espace de rangement et de polyvalence, sans oublié la piscine 2021! Une maison où chaque espace t
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1071 Rue des Prairies,
Trois-Rivières, G8W 0N5
Vous cherchez une superbe propriété clé en main? La voici, située dans un secteur de choix et recherché, c'est une construction haut de gamme réalisée avec des matériaux de qualité, rien n'a été laissé au hasard, isolation, insonorisation. Elle possède tout l'espace dont vous avez besoin, 4 belles chambres à coucher, un garage chauffé, une cour intime et ce près de tous les services et idéale pour une jeune famille, venez voir et vous serez charmés après une seule visite. Le plancher du garage est chauffant ainsi que celui de la cuisine, de la salle à manger, de la salle de bains et douche
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710 Rue Principale,
Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0
Construction 2024 haut de gamme! Ce plain-pied se distingue par sa conception soignée et écoénergétique, son plancher chauffant au glycol partout et sa thermopompe Daikin. La cuisine séduit avec ses armoires en polyester et son imposant îlot central avec rangement des deux côtés. Grand garage avec porte de 10 x 10 pi et remise intérieure. À l'arrière, profitez d'une intimité exceptionnelle sans voisin arrière et de couchers de soleil à couper le souffle. Une propriété moderne où confort et qualité se rencontrent! CONSTRUCTION 2024 HAUT DE GAMME -- CONFORT, EFFICACITÉ ET COUCHERS DE SOLEIL SP
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4341 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières-Ouest, G9A 4Z4
Laissez-vous séduire par cette propriété au cachet unique, offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve! Cette charmante maison au beau potentiel se distingue par son ambiance chaleureuse, ses pièces accueillantes ainsi que son espace détente à l'étage baigné de lumière. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de près de 17 000 pi², idéal pour savourer pleinement la tranquillité des lieux. Une propriété pleine de charme, où confort et espace se rencontrent!Addendum:Incusions:Tout ce qui demeurera dans l'immeuble à la date de la prise de possession sera inclus dans la ven
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1470 Rue Ledoux,
Trois-Rivières, G9A 6K6
Charmante maison jumelée à Trois-Rivières Ouest -- Rénovée avec goût ! Découvrez cette superbe maison jumelée située dans l'un des beaux secteurs de Trois-Rivières Ouest. Construite sur des fondations datant de 2021, cette propriété vous offre la tranquillité d'esprit d'une construction récente, en plus de rénovations majeures réalisées en 2025. Vous serez séduit par sa toute nouvelle cuisine 2025, moderne et fonctionnelle, avec son comptoir en stratifié à la fois esthétique et facile d'entretien. La salle de bain entièrement refaite en 2025 vous offre quant à elle un espace actuel, épuré et
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11160 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9A 5E1
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2001 offrant un bel équilibre entre confort, qualité et emplacement. Situé dans un secteur paisible, cette maison saura séduire les familles ou toutes personnes à la recherche d'un milieu de vie pratique et chaleureuxAddendum:Vous y trouverez 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en faire une 4e.Sa fondation neuve de 2015 saura apporter une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Espaces lumineux et fonctionnels parfait pour le quotidien tout en restant près de tous les services. Grand garage double pour permettre plein
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1511-1513 Rue Principale,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Notre-Dame-du-Mont-Carmel (Mauricie) : Remarquable terre à bois de 42,52 acres (50,33 arpents) en zonage blanc, présentant un intéressant potentiel de développement résidentiel futur grâce à son emplacement stratégique et à une importante portion du terrain située en zone de réserve. La propriété se distingue également par sa forêt, ses sentiers aménagés, son érablière au potentiel acéricole et son ancienne cabane à sucre. Une chaleureuse maison avec logement 3 ½ à l'étage et deux garages complètent le tout. Une occasion d'investissement à découvrir!Addendum:Incusions:Voir
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409 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 7Y6
Immeuble actuellement utilisé à titre d'entrepôt, offrant un excellent potentiel de transformation en résidence unifamiliale, sous réserve des autorisations requises. Le bâtiment se distingue par sa structure solide et son volume généreux, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et la vision de l'acheteur. Il s'agit d'un projet idéal pour un acheteur créatif, un entrepreneur ou toute personne souhaitant concevoir une propriété sur mesure. À noter que l'immeuble n'est pas raccordé aux égouts municipaux. Toute conversion résidentielle devra être validée par
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1400 8e Rue,
Trois-Rivières, G8Y 2Y8
Charmante petite maison offrant un beau potentiel! Cette propriété propose 3 chambres à coucher, des espaces de vie chaleureux et une cour arrière intime, parfaite pour profiter des belles journées. Idéalement située à proximité du centre Les Rivières, des commerces, services et de nombreuses commodités, elle représente une belle occasion pour un premier acheteur, un couple ou un projet d'investissement. Une propriété à découvrir!Addendum:Incusions:Les meubles présents dans le salon, la télévision, le four, l'ensemble de salle à manger, laveuse et sécheuse, les meubles de l
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Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.