Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
575 Rue Belleau,
Trois-Rivières, G8W 1P6
Charmante propriété située dans un secteur recherché, familial et paisible de Cap-de-la-Madeleine. Nichée sur une rue en fer à cheval, elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes rénovées ainsi qu'une cuisine remise au goût du jour. Vous apprécierez ses magnifiques planchers de bois franc au rez-de-chaussée et dans la spacieuse salle familiale. À l'extérieur, profitez d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et d'une cour arrière intime, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une propriété chaleureuse et accueillante, qui comblera tous vos
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465 Rue Bostonnais,
La Tuque, G9X 2G9
Addendum:Charmante propriété soigneusement entretenue offrant une configuration idéale pour une famille, un propriétaire-occupant ou pour générer un revenu supplémentaire. L'unité principale propose deux chambres à coucher avec possibilité d' une troisième. Au sous-sol, un logement 3 ½ avec entrée indépendante comprend une chambre à coucher et constitue un excellent atout pour un revenu locatif ou pour y loger un membre de la famille. La propriété se distingue par ses fondations en béton coulé, ses grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et son état clé en ma
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621 Boul. Robitaille,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
LIBRE RAPIDEMENT Cottage avec sa vue panoramique et confort absolu ! Un havre de paix exclusif; Située dans un secteur grandement recherché et nichée en fin de rue, cette superbe propriété de style canadienne vous garantit une tranquillité et une intimité optimales. Sans aucun voisin à l'arrière, elle s'ouvre sur une vue panoramique exceptionnelle et dégagée sur les terres environnantes. Le charme intemporel de la pierre et du bois Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de l'ambiance chaleureuse et enveloppante de cette demeure. (suite sur addenda)Addendum: Véritable Canadie
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1511Z-1513Z Rue Principale,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Notre-Dame-du-Mont-Carmel (Mauricie) : Remarquable terre à bois de 42,52 acres (50,33 arpents) en zonage blanc, présentant un intéressant potentiel de développement résidentiel futur grâce à son emplacement stratégique et à une importante portion du terrain située en zone de réserve. La propriété se distingue également par sa forêt, ses sentiers aménagés, son érablière au potentiel acéricole et son ancienne cabane à sucre. Une chaleureuse maison avec logement 3 ½ à l'étage et deux garages complètent le tout. Une occasion d'investissement à découvrir!Addendum:Incusions:Voir
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7189 Boul. Parent,
Trois-Rivières, G9C 0J8
UN SUPERBE CONDO DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ! Découvrez ce magnifique condo réparti sur deux étages, offrant un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel! Vous serez charmés par ses deux chambres lumineuses ainsi que par ses pièces de séjour aux dimensions généreuses, situées au rez-de-chaussée. Un aménagement idéal pour profiter pleinement de votre quotidien! Situé dans un secteur prisé, à proximité des services essentiels et des principales voies de circulation, ce condo vous offre un emplacement privilégié où confort et commodité se rencontrent. Une belle occasion à ne pas manquer! Vi
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1891 Rue des Lobélies,
Grand-Mere, G9T 7C5
Magnifique plain-pied construit en 2024, offrant une architecture contemporaine et une luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration et ses impressionnants plafonds de 12 pieds. Sa vaste aire ouverte, agrémentée d'un élégant foyer électrique, crée une ambiance chaleureuse et raffinée. Profitez du confort incomparable des planchers chauffants radiants dans toute la propriété, d'une thermopompe murale et d'une cuisine moderne avec four encastré haut de gamme. Le tout situé dans un secteur paisible de Grand-Mère, offrant un cadre de vie des plus agréables! CONSTRUCTION 2024 | CON
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2 Rue Marie-Claude,
Louiseville, G6T 1P2
Addendum: Bungalow -- Secteur recherché près du Cégep, de la Polyvalente et de la piste cyclable 3 chambres | 2 salles de bain | Thermopompe | Grand garage | Libre rapidement Prix : seulement 409 000 $ Charmant bungalow situé dans un secteur idéal pour une famille, à deux pas du Cégep, de la polyvalente, d'un parc et de la piste cyclable. Vous êtes à quelques minutes de toutes les commodités : écoles, commerces, services et activités familiales. Caractéristiques de la propriété : 3 chambres 2 salles de bain Thermopompe pour un confort optimal Grand garage Secteur de choix, t
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1152 Rue Frontenac,
Trois-Rivières, G8V 1R2
Superbe bungalow clé en main idéal pour la famille dans un secteur recherché! 4 chambres (2 au RDC, 2 au sous-sol) 1 SDB + 1 salle d'eau Sous-sol fini avec plafonds de +6 pieds Piscine hors terre et belle cour aménagée Garage attaché + 4 places d'allée Secteur paisible près de tous les services. À voir rapidement!Addendum:Incusions:Lave-vaisselle, hotte de poêle, micro-onde, piscine et accessoiresExclusions:Biens personnels des vendeurs
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1195 120e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3K6
Située dans un secteur recherché de Shawinigan-Sud, cette propriété saura vous charmer par son emplacement pratique, à proximité des écoles, des services et de plusieurs commodités du quotidien. Rénovée et améliorée au fil des années, elle a bénéficié d'un entretien attentionné au fil du temps. Son garage détaché ajoute un espace de rangement appréciable et un côté pratique indéniable. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété bien située, fonctionnelle et offrant un bel équilibre entre confort et proximité des services! Possibilité de faire une troisième chambre avec le bu
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510 Rue des Dominicains,
Trois-Rivières-Ouest, G9A 3A7
Cette maison de plain pied entretenue avec soin vous offre des pièces lumineuses , une aire ouverte conviviale et une cuisine fonctionnelle. Avec ses 3 chambres au rdc et son sous-sol aménagé de 2 chambres ,un bureau, une salle de bain et un espace salon elle saura répondre au besoins d'une grande famille. Aménagée de 2 grands patios et d'une cour clôturée, elle vous permettra de partager de merveilleux moments en famille ou entre amis. Son grand garage isolé et son abri d'auto muni d'une porte de garage constituent des atouts supplémentaires qui font de cette propriété un véritable coup de c
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1442Z Rue P.-A.-Gouin,
Trois-Rivières, G8Y 0E1
Un condo au goût du jour, de style maison de ville, où il fait bon vivre! Sur deux étages, il offre deux chambres, deux stationnements et deux remises. À l'arrière, la cour bordée d'arbres, sans voisin arrière, crée un cadre paisible pour profiter de la terrasse. Le secteur a aussi beaucoup à offrir, avec le golf, les pistes cyclables, les écoles, l'hôpital ainsi que tous les commerces et services à proximité! Demandez une visite rapidement!Addendum:Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace agréable à vivre. La cuisine offre plusieurs armoires et
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356Z Rue Notre-Dame,
Champlain, G0X 1C0
CHARME CENTENAIRE, CONFORT ACTUEL ET COUR DE RÊVE! Propriété de 1896 rénovée avec plans et devis, offrant 3 chambres, dont 2 à l'étage et une avec balcon privé. Immense terrain aménagé avec piscine creusée chauffée, pergola, coin feu et superbe véranda avec spa. Garage attaché + grand garage détaché aménagé en salle de divertissement et atelier avec alimentation 600 V. Toiture 2018, panneau 2021 et thermopompe 2025. Plusieurs inclusions sont offertes : consultez la liste!Addendum:Bonjour... Depuis 1896, j'en ai vu passer des générations... et je suis prête à écrire la prochaine part
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915 3e Avenue,
Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0
Spacieuse propriété offrant 7 chambres à coucher et 3 salles de bains, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et polyvalence. Ses dimensions généreuses offrent une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle familiale, espace pour les invités ou projets personnels. Une propriété au potentiel remarquable, où chacun peut trouver son espace! Profitez de la cour intime et du garage pour le rangement. Située à proximité de l'autoroute 40 et de nombreux services, elle combine confort, fonctionnalité et accessibilité au quotidien. Prise de po
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30 Rue des Forges, App. 110,
Trois-Rivières, G9A 6E3
Présentement loué 1 250$/mois. Charmant condo d'une chambre à coucher de belles dimensions situé au 2e étage, au coeur du centre-ville de Trois-Rivières et de son quartier historique. Profitez d'un mode de vie urbain unique à quelques pas de l'Amphithéâtre Cogeco, des salles de spectacles, restaurants, cafés, boutiques et de la promenade du Vieux-Port longeant le fleuve Saint-Laurent. L'unité comprend une salle de bain avec bain podium et douche indépendante, un balcon Juliette, un espace de rangement intérieur ainsi qu'un ascenseur. Emplacement idéal pour un étudiant, un professionnel, comme
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1835 Rue de la Sentinelle,
Trois-Rivières, G8Y 4H7
Un incontournable..Joli cottage offrant plusieurs scénarios. Ni trop petit, ou trop grand, ses taxes minimes & sa localisation (piste cyclable/accès Aut55), ne sont que 2 de ses nombreuses qualités. 4 chambres au total, 2 salles de bains + salle d'eau/lavage, rangements généreux, cuisine refaite, fenêtres de 8 ans, revêtement de toiture neuf. La propriété bénéficie aussi d'une luminosité exceptionnelle par son orientation idéale, sur terrain de bonne dimension par surcroît. Finalement, une pratique sortie extérieure au sous-sol permet aussi, diverses utilisations comme y garder un parent ou pe
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1290 9e Avenue,
Grand-Mere, G9T 1W9
Découvrez le 1290, 9e Avenue, une charmante propriété située dans un secteur calme de Grand-Mère, à Shawinigan. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en demeurant à proximité de tous les services. Que vous souhaitiez vous établir dans le quartier ou amorcer un nouveau chapitre, cette maison mérite votre attention. Une belle occasion de conjuguer tranquillité et commodités au quotidien. Venez la découvrir!Addendum:Incusions:Luminaires, rideaux et tringles, bacs à déchets, récupération et compost.Exclusions:Biens et effets personnels du vendeur.
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4445 Av. Morand,
Shawinigan-Sud, G9P 0C8
Prestigieux plain-pied dans un secteur recherché où matériaux d'exception et souci du détail se rencontrent. Deux grandes chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bains privée. Hauts plafonds et immense îlot, pièce centrale des aires communes, créent un espace grandiose et convivial. Savourez vos matins dans la vaste verrière arrière! Garage attaché de 15 x 29 pi et garage détaché aux multiples possibilités : atelier, gym ou espace personnel. Cour intime, allée en pavé uni, pergola et espace spa complètent ce cadre raffiné. Luxe, espace et confort clé en main : la propriété
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1071 Rue des Prairies,
Trois-Rivières, G8W 2E5
Vous cherchez une superbe propriété clé en main? La voici, située dans un secteur de choix et recherché, c'est une construction haut de gamme réalisée avec des matériaux de qualité, rien n'a été laissé au hasard, isolation, insonorisation. Elle possède tout l'espace dont vous avez besoin, 4 belles chambres à coucher, un garage chauffé, une cour intime et ce près de tous les services et idéale pour une jeune famille, venez voir et vous serez charmés après une seule visite. Addendum:Le plancher du garage est chauffant ainsi que celui de la cuisine, de la salle à manger, de la salle de
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1180 Rang Est,
La Croche, G0X 1R0
Venez découvrir « Au Nord du 47E », qui propose trois charmants chalets de style « Prêt-à-camper rustique » disponibles en location de court terme. Situés dans la région de La Tuque (secteur La Croche), ces refuges confortables et authentiques sont implantés sur un vaste terrain de plus de 22 hectares en pleine nature. La magnifique rivière Croche, accessible à proximité via une terre publique, offre de superbes plages de sable blond. C'est l'endroit idéal pour pratiquer le canot, le kayak, le paddle board ou simplement profiter de la baignade dans un cadre exceptionnel. Le premier chalet est
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1590 Ch. Louis-Gatineau,
Yamachiche, G0X 3L0
Terrain avec chalet au bord de l'eau à Yamachiche, offrant des couchers de soleil spectaculaires. Un véritable coin de nature pour décrocher et profiter pleinement de la nature. La propriété a besoin d'amour, mais présente un beau potentiel pour y aménager votre espace et y installer une roulotte pour la visite. Endroit paisible, idéal pour les amateurs de plein air. Situé en zone inondable 0-20 ans. Photos supplémentaires sur demande.Addendum:Voici une occasion rare de mettre la main sur un magnifique terrain riverain à Yamachiche, un endroit où les couchers de soleil sont tout simp
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Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.