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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 152 results
Bungalow for sale - 50 Ch. des Merisiers, Ste-Thecle, G0X3G0
BUNGALOW | MAURICIE
$689,900

50 Ch. des Merisiers,
Ste-Thecle, G0X 3G0

Chalet à vendre au bord du lac des Jésuites à Ste-Thècle, situé sur une rue en cul-de-sac. Il offre une vue imprenable sur l'eau, 2 chambres, 2 bureaux et 2 salles de bain. Le foyer au bois, le garage, les dépendances et le gazebo ajoutent au confort. Quai inclus. Location court terme permise avec permis CITQ. Possibilité d'acheter plusieurs meubles et équipements. Addendum:Nichée au bord du lac des Jésuites, cette propriété rare à Sainte-Thècle offre un cadre de vie unique où tranquillité et nature se rencontrent. Située sur une rue en cul-de-sac, elle assure une intimité recherchée

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Condo for sale - 1100 Av. des Draveurs, App. 301, Trois-Rivières, G9A0C6
CONDO | MAURICIE
$950,000

1100 Av. des Draveurs, App. 301,
Trois-Rivières, G9A 0C6

Découvrez un condo exceptionnel situé au prestigieux site L'Adresse sur le Fleuve, offrant une vue directe et imprenable sur la rivière Saint-Maurice. Un emplacement unique où tranquillité, confort et qualité de vie se rencontrent. Ce condo lumineux et soigneusement entretenu propose trois espaces de stationnement, dont deux intérieurs équipés de borne de recharge privée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel en bordure du fleuve à proximité du centre-ville, de l'Amphithéâtre Cogeco, du Musée Boréalis, du Yatch CLub TR, des pistes cyclables et pédestres. Informez-vous ! Addendum:Le

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Bungalow for sale - 758 Rue Jolliet, Pointe-Du-Lac, G9B1E1
BUNGALOW | MAURICIE
$315,000

758 Rue Jolliet,
Pointe-Du-Lac, G9B 1E1

Je suis prête à accueillir une petite famille dans ce quartier en pleine effervescence, idéalement situé près des écoles et de l'autoroute. Ma cour, bordée d'arbres matures et de haies, vous offrira toute l'intimité souhaitée. Le patio est muni d'un abri avec toile, parfait pour profiter de l'extérieur plus longtemps, peu importe la météo. Au fil du temps, plusieurs améliorations ont été apportées. Il ne manque que votre touche personnelle pour transformer cette propriété en votre vrai chez-vous. Faites vite... Je pourrais bien vous filer entre les doigts! Addendum:Améliorations : -

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1 1/2 Storey for sale - 2330 Route 352, Saint-Stanislas-de-Champlain, G0X3E0
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$259,900

2330 Route 352,
Saint-Stanislas-de-Champlain, G0X 3E0

Charmante propriété située à la campagne, offrant un cadre paisible et enchanteur. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette demeure bénéficie d'un terrain aménagé agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, les plafonds de 10 pieds procurent une belle sensation d'espace et de luminosité ainsi qu'un poêle aux bois, ajoutant chaleur et convivialité. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière, créant une atmosphère relaxante en toute saison La propriété comprend également un cabanon pour le rangement. Un lieu unique alliant confort, tranqu

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1 1/2 Storey for sale - 315 Ch. de la Petite-Mékinac, Herouxville, G0X3H0
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$339,000

315 Ch. de la Petite-Mékinac,
Herouxville, G0X 3H0

Découvrez cette charmante propriété rénovée en 2020, qui offre tranquillité, confort et polyvalence. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un chalet pour vous évader, cette maison saura vous séduire. Son cachet chaleureux, son poêle à bois parfait pour les soirées cocooning et son aire de vie ouverte agrémentée d'une mezzanine lui confèrent une ambiance des plus accueillantes tout en maximisant l'espace et la luminosité. Vous apprécierez également sa cuisine rénovée, à la fois fonctionnelle et conviviale. 2 chambres, une SDB et une salle d'eau. Garage détaché et terrain in

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Two or more stories for sale - 1190 Rue Principale, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X1A0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$325,000

1190 Rue Principale,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0

Laissez-vous charmer par cette magnifique maison centenaire au cachet unique, située à quelques minutes du fleuve. Elle propose trois chambres à coucher, dont une avec un balcon privé de 16 x 4, parfait pour vos moments de détente. Le salon, agrémenté d'un grand foyer en pierre, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, un vaste patio en bois de 16 x 16 vous invite à profiter pleinement de la belle saison. Planifiez votre visite dès maintenant! Addendum:Incusions:Lustres, volets, hotte cuisinière, plaque cuisine, four, bac récupération, bac poubelle,

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Two or more stories for sale - 250 Ch. des Pionniers, St-Mathieu-Du-Parc, G0X1N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,000

250 Ch. des Pionniers,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0

Chaleureux chalet quatre saisons situé en bordure du magnifique lac Souris et bénéficiant d'un permis CITQ. Offrant trois chambres à coucher, un quai directement au pied du chalet et une vue imprenable sur l'eau, il a été entretenu avec soin au fil du temps. Ce havre de paix séduit autant ses propriétaires que ses visiteurs par son ambiance sereine et apaisante. Le lac Souris est très prisé des amateurs de plein air et de navigation. Les embarcations, avec ou sans moteur, y sont les bienvenues. Addendum:Voici une liste complète des points forts du lac Souris 1. Qualité exceptionnell

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Two or more stories for sale - 5290 Ch. Héroux, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$780,000

5290 Ch. Héroux,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Splendide propriété clé en main avec une vue imprenable sur le Lac Héroux possédant un immense terrain de plus de 25 000 pieds carrés incluant plusieurs aménagements paysagers. La maison possède de superbes grandes pièces pourvues d'une grande luminosité dont une très grande salle familiale au sous-sol. La plupart des planchers sont chauffants, 3 belles chambres à coucher, 2 salle de bains, 2 garages, cette splendeur a été entretenue avec soin avec des matériaux de qualité supérieure et rien n'a été laissé au hasard. À 15 minutes de l'autoroute et des services et d'une école primaire, une seul

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Bungalow for sale - 690 12e Avenue, Herouxville, G0X3H0
BUNGALOW | MAURICIE
$599,888

690 12e Avenue,
Herouxville, G0X 3H0

Magnifique propriété bordée par le Lac Pierre-Paul avec quai et accès privé. Ce chalet offre 2 chambres à coucher et 2 salles de bain/eau, avec un immense garage détaché pouvant servir de plusieurs usages sur un terrain de plus de 26 000 pieds carrés. La ville de St-Tite jouit de festivals et attractions culturelles dynamisants, de plusieurs activités en nature et en plein air, et des attractions locales et activités familiales. Il y a plusieurs inclusions. Contactez-moi maintenant pour planifier une visite! Addendum:Magnifique propriété bordée par le Lac Pierre-Paul avec quai et acc

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Two or more stories for sale - 530 Ch. Richard, Shawinigan, G9R1J9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$629,000

530 Ch. Richard,
Shawinigan, G9R 1J9

Superbe propriété clé en main et au goût du jour, située sur un terrain de plus de 47 000 pieds carrés dans un secteur où les constructions sont distancées l'une de l'autre, sans voisins arrière, incluant 3 belles chambres à coucher, un garage, une piscine, près de tous les services, idéal pour une famille, donnez vous la chance de venir la visiter et vous ne chercherez plus, vous serez charmés à coup sûr, je vous attends. La maison a été construite en 2013, la vendeuse confirme que c'est une autoconstruction. INCLUSIONS Fixtures, rideaux, pôles, aspirateur central et ses accessoires, poêle

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Bungalow for sale - 430 Rg du Sud-Est, La Tuque, G9X0A7
BUNGALOW | MAURICIE
$250,000

430 Rg du Sud-Est,
La Tuque, G9X 0A7

Maison plein pied avec 3 chambres construite en 1982 sur un grand terrain de 14703 m2 , parfait pour avoir des animaux avec ses deux abris , grand garage double avec une boucherie et frigidaire à l'arrière. Addendum:Incusions:Lave-vaisselle, aspirateur central, hotte de la cuisinière , bois de chauffage du sous-sol , luminaires et lustres , air climatisé mural .Exclusions:Cuisinière

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Bungalow for sale - 2213 Av. Defond, Shawinigan, G9N2T7
BUNGALOW | MAURICIE
$225,000

2213 Av. Defond,
Shawinigan, G9N 2T7

Superbe petite maison de plain-pied avec terrain clôturé. Le rez-de-chaussée offre un plancher de bois-francs, une chambre de bonne dimensions et une vaste aire ouverte (Salon, cuisine, salle à manger et plus). Sous-sol entièrement aménagé incluant une salle de bain avec douche et deux pièces nommées bureaux, car elles pourraient être des chambres en conformant les fenêtre aux normes de sécurité nécessaires. Addendum:Bienvenue au 2213 Av. Defond à Shawinigan! Bénéficiez d'une superbe petite maison de plain-pied avec un beau terrain clôturé. Terrain situé en coin de rue avec des stat

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Two or more stories for sale - 800Z Rue des Bateliers, Trois-Rivières, G9B0N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$424,900

800Z Rue des Bateliers,
Trois-Rivières, G9B 0N8

Grand condo 5 ½ avec garage attaché -- secteur recherché ! Situé dans un secteur très en demande, ce spacieux condo à aire ouverte offre confort, luminosité et tranquillité. Profitez d'un grand espace de vie convivial, idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres de bonnes dimensions. Garage intégré, rangement pratique et grande cour intime pour vos moments de détente. À proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries et transport. Un produit rare sur le marché, alliant espace, intimité et emplacement de choix ! Gestion en copropriété Addendum:Incusions:Lave-v

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Bungalow for sale - 441 Rue Ste-Anne, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
BUNGALOW | MAURICIE
$314,900

441 Rue Ste-Anne,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Bienvenue dans cette propriété chaleureuse et entièrement repensée grâce à de nombreuses rénovations. Cette maison vous séduira par ses espaces et sa luminosité naturelle.Le sous-sol, quant à lui, est prêt à être aménagé selon vos goûts et vos besoins. Quelques aménagements a faire pour créer un espace familial, un bureau, une salle de jeux ou même une troisième chambre.Il ne reste plus qu'à vous y installer et profiter! Une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une maison déjà rénovée avec encore du potentiel à exploiter. Addendum:- Le compte de taxe municipale sera aju

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Two or more stories for sale - 4310 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X1L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,000

4310 Av. du Tour-du-Lac,
Shawinigan, G0X 1L0

Bungalow avec superbe terrain sur le bord d'un lac navigable. Du bon côté du lac pour admirer les couchés de soleil, cette résidence compte 4 chambres coucher en plus d'un énorme garage chauffé muni d'un loft au-dessus de celui-ci. Le bord de l'eau a prix raisonnable. INCLUSIONS bac a ordures, bac a recyclage, bac brun, luminaire, rideaux EXCLUSIONS Effets personnels

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Two or more stories for sale - 42 Ch. Bertrand E., Lac-Edouard, G0X3N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$985,000

42 Ch. Bertrand E.,
Lac-Edouard, G0X 3N0

Nichée au coeur de la nature, cette construction luxueuse en bois rond vous offre une expérience unique, alliant la robustesse du bois à l'élégance du design scandinave. Chaque pièce de ce chalet respire la chaleur et l'authenticité du bois, avec ses lignes épurées et ses textures chaleureuses. Le bois rond, sélectionné avec soin, confère à la structure une solidité et une durabilité exceptionnelles. Le design scandinave, quant à lui, privilégie les espaces ouverts, la luminosité, créant ainsi une atmosphère zen et accueillante. Demandez une visite et vous tomberai sous son charme! INCLUSIONS

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1,927 SF

Bungalow for sale - 409 Rue St-Alexis, Trois-Rivières, G8T7Y6
BUNGALOW | MAURICIE
$229,000

409 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 7Y6

Immeuble actuellement utilisé à titre d'entrepôt, offrant un excellent potentiel de transformation en résidence unifamiliale, sous réserve des autorisations requises. Le bâtiment se distingue par sa structure solide et son volume généreux, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et la vision de l'acheteur. Il s'agit d'un projet idéal pour un acheteur créatif, un entrepreneur ou toute personne souhaitant concevoir une propriété sur mesure. À noter que l'immeuble n'est pas raccordé aux égouts municipaux. Toute conversion résidentielle devra être validée par

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Two or more stories for sale - 1840 Rg St-Louis, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,495,000

1840 Rg St-Louis,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Blottie au coeur de 85,8 acres de nature, cette magnifique maison 2016 vous offre un confort moderne avec planchers chauffants, vue imprenable sur un lac privé, 3 chambres à coucher. Intimité absolue à seulement quelques minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières! Avec ses jardins fertiles, sa cabane à sucre entièrement équipée, ses garages spacieux, ses sentiers pour chevaux et son érablière de 650 entailles, c'est un véritable havre de paix pour les familles, les passionnés de plein air et les amateurs de chasse. Une occasion unique d'allier qualité de vie, espace et nature! Contactez-nous d

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Two or more stories for sale - 540 Rue Principale, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X1A0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$410,000

540 Rue Principale,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0

Propriété à étages située au coeur du village de Batiscan, à quelques pas du fleuve et à moins de 30 minutes de Trois-Rivières. Elle offre 3 chambres à coucher et se trouve sur un terrain d'environ 20 690 pieds carrés, idéal pour aménager selon vos besoins. Sa localisation centrale permet un accès rapide aux services tout en profitant du charme du village. Une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent un milieu de vie pratique et accueillant. Addendum:Incusions:Exclusions:Effets personnels des vendeurs.

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Two or more stories for sale - 2711 Route 155 S., La Tuque, G9X3N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$375,000

2711 Route 155 S.,
La Tuque, G9X 3N8

Superbe propriété situé sur un terrain boisé de 1027196,74 pieds carrés ou 95429,7 m2 avec possibilité d'en faire de la location court terme et tout cela avec un accès notarié à la majestueuse Rivière Saint Maurice. La beauté du terrain est vraiment magnifique avec ses arbres majestueux et vous n'aurez que des 'Wow' Voyez par vous même et demander une visite des lieux! SUITE INCLUSIONS: Autres: compresseur réfrigérateur garage tracteur à gazon John Deere, poulailler, bois de chauffage, congélateur du garage ============================================================ === ÉVALUATION MUNICIPALE

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.