Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2025
140 Rue Boucher,
Trois-Rivières, G0X 2P0
Charmante maison située dans le secteur paisible de Saint-Étienne-des-Grès. La propriété offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un intérieur lumineux et fonctionnel. Vous profiterez d'une intimité exceptionnelle grâce à l'absence de voisin arrière. Beaucoup de rénovations récentes (revêtement extérieur, balcon, portes et fenêtres). L'accès au petit lac Bourassa est idéal pour la baignade et les moments de détente en été. Grand garage détaché pour l'entreposage. Pour un environnement naturel et tranquillité assurée. Propriété clé en main. Addendum:Charmante m
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7010 Rue Ernest-Fleury,
Trois-Rivières-Ouest, G8Y 6A2
Secteur du Boisé près de tous les services. Cour offrant une grande intimité, (haie de cèdres matures, sans voisin arrière & bornée par la rivière Millette), sans parler de l'ajout d'une magnifique verrière à l'arrière. 4 chambres à coucher au total, salle de bains principale refaite, fenestration changée à 95%, rangements généreux au sous-sol. Bref, maison d'un bon entretien général. Addendum:Un seul Proprio depuis la construction. Certificat de localisation actuellement en conception. Incusions:Stores, luminaires, lave-vaisselle, hotte poêle (micro-ondes), thermo-pompe mu
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8 Ch. du Vieux-Foyer,
Riviére-Windigo, J0X 1C0
Charmante propriété quatre saisons en bord de lac, offrant de nombreuses caractéristiques, dont un garage double détaché. Lumineuse et accueillante, cette demeure propose plafond cathédrales, des planchers de bois franc, des comptoirs en granite et un chaleureux foyer au bois. De grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le lac et la nature environnante. Orientée à l'ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil, elle est idéale pour en profiter toute l'année. Accès direct à la Véloroute des Draveurs pour des kilomètres de vél
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2213 Av. Defond,
Shawinigan, G9N 2T7
Superbe petite maison de plain-pied avec terrain clôturé. Le rez-de-chaussée offre un plancher de bois-francs, une chambre de bonne dimensions et une vaste aire ouverte (Salon, cuisine, salle à manger et plus). Sous-sol entièrement aménagé incluant une salle de bain avec douche et deux pièces nommées bureaux, car elles pourraient être des chambres en conformant les fenêtre aux normes de sécurité nécessaires. Addendum:Bienvenue au 2213 Av. Defond à Shawinigan! Bénéficiez d'une superbe petite maison de plain-pied avec un beau terrain clôturé. Terrain situé en coin de rue avec des stat
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4760 Boul. Trudel E.,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
***TERRAIN DE PLUS DE 800 000 pi² *** Niché en pleine nature, à seulement 3 km du centre-ville de Shawinigan. Offrant une vue à couper le souffle sur la rivière St-Maurice, cette propriété 2019 est entourée de forêt avec sentiers pédestres menant à un chalet d'invités (2023) et des chutes. Réalisez votre rêve de circuler à VTT sur votre propre terrain. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception avec ses plafonds allant jusqu'à 12 pieds, structure en Prestige Panel, 2 chambres (poss. d'une 3e), garage et salon acoustique. Possibilité d'installer un quai. Rare petit bij
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8403 Av. Madeleine-Raclos,
Trois-Rivières, G9H 2W4
Nouveau modèle ROSA - À seulement 350 000 $ taxes incluses, une occasion rare de joindre confort et modernité dans un secteur familial. -- Jumelé de 1 208 pi², avec aires de vie lumineuses à l'étage et 2 chambres au sous-sol pour plus d'intimité. Clé en main : terrain de 575 m² gazonné, stationnement double et pote-patio de 8 pieds. PROMO thermopompe 12 000 BTU et gouttières incluses. Finitions personnalisables, luminaires déjà installés. Garantie de construction résidentielle offerte par HABITATIONS ONYX à Bécancour Addendum:Nouveau modèle exclusif d'HABITATIONS ONYX pour le lance
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623 Rue Castelnau,
La Tuque, G9X 2P2
Jolie propriété avec terrain double (100' x 100') ainsi qu'un garage triple. Très bien entretenu au fil des ans. Bien situé à proximité des écoles et une multitudes d'activités. Demandé une visite et voyez par vous même! INCLUSIONS Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, cuisinière électrique Jenn- air, Réfrigérateur Sub- zéro, lave vaisselle. Possibilité à l'acheteur d'acquérir les meubles vendus séparément. EXCLUSIONS Meubles
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9463 Av. Jules-Léger,
Shawinigan, G9N 7H7
Située dans une rue tranquille du secteur Grand-Mère à Shawinigan, cette maison bien entretenue est idéale pour une famille. Elle offre deux chambres au rez-de-chaussée, une cuisine rénovée ainsi qu'un sous-sol avec poêle à bois, entrée extérieure et un grand potentiel, notamment pour ajouter une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour parfaite pour les enfants et d'une belle terrasse spacieuse pour vos moments en famille ou entre amis. Une propriété chaleureuse et pleine de possibilités! Addendum:Incusions:Gazebo, luminaires, lave-vaisselle, habillages de
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1125 Rue Deveau,
Trois-Rivières, G8V 1R4
Vous rêvez d'une maison isolée alliant le confort d'un quartier résidentiel et une intimité exceptionnelle? Ne cherchez plus! Découvrez cette superbe propriété, baignée de lumière naturelle, qui offre tout l'espace nécessaire pour votre famille. Profitez d'une magnifique cour bordée de haies de cèdre, créant un véritable cocon de tranquillité où vous pourrez vous détendre loin des regards. Une maison lumineuse à aire ouverte. Avec quatre chambres à coucher et deux salles de bain complètes, cette maison est idéale pour s'adapter à tous vos besoins. Addendum:Incusions:Tous
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429 Rg du Sud-Est,
La Tuque, G9X 0A7
Wow! Demeure avec plus de 800 pied de facade au Bord de la riviere Bostonnais avec une superbe plage pour vous baigner ou pratiquer vos sport nautique préférer tout au long de l été.Sentier pour vous promener dans les bois avec petit ruisseau sur le terrain.Rien de plus paisible ,et de tranquilité absolu.Verrenda,immence salon avec plafond et poutre en bois,tres éclairer et plus encore...Demander votre visite aujourd hui pour pouvoir profiter pleinement de cette endroit . Addendum:Incusions:four encastré-poele de cuisine(1 rond ne fonctionne pas)lave vaisselle-balayeuse cen
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661 Rue des Saules,
La Tuque, G9X 4P2
Jolie propriété très lumineuse avec une vue magnifique sur les montagnes et au loin sur la Rivière Saint Maurice. Secteur paisible à proximité du Parc des Chutes, des pistes de VTT et Motoneiges. Demandez une visite et voyez par vous même! INCLUSIONS Tous les luminaires, habillages des fenêtres à l'exception de la nouvelle partie (côté sud), remise isolé, thermopompe EXCLUSIONS Meubles et effets personnels du vendeur, grillage du poulailler et les poules et coq, stores de la nouvelle partie, Tracteur.
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88 Ch. du Barrage,
St-Narcisse, G0X 2Y0
Cette belle maison centenaire à étages,bien entretenue au file des années ayant appartenue a la même famille, vous offre un très beau cachet avec quelques rénovations au goût du jour.Un beau grand hall d entrée,3 chambres a coucher, belle grande salle de bain avec une belle grande douche a jets et une salle d eau. Cuisine à air ouverte avec le salon. Une partie du sous sol a été refaite avec une rallonge sur la maison ainsi quela chambre du haut et balcon vu sur la nature. Petit garage,sans voisins arrière près du Parc de la rivière Batiscan un site exeptionnel pour les activités de plein ai
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511 Ch. du Lac-Vincent,
Shawinigan, G0X 2V0
Un joyau naturel entre Montréal et Québec. Découvrez cette magnifique propriété nichée en bordure d'un lac préservé, où les embarcations motorisées à essence sont interdites, garantissant une tranquillité absolue. Ce havre de paix vous offre une immersion totale dans la nature, sans compromis sur le confort ni l'accès aux services. Située à mi-chemin entre Montréal et Québec, cette retraite intime est l'endroit rêvé pour se ressourcer, méditer ou simplement profiter du silence. Que vous soyez amateur de kayak, de baignade, de randonnée ou de contemplation, vous serez comblé par la beauté du si
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975 Av. de la Polyvalente,
Shawinigan-Sud, G9P 4H6
Addendum:Construite en 2014 -- Maison idéale pour une grande famille! Située à seulement deux minutes de l'école Val-Mauricie et à proximité de tous les services essentiels, cette propriété spacieuse a tout pour plaire. Elle vous offre : 5 chambres à coucher confortables Deux salles de bains complètes Un garage attenant pratique De vastes pièces lumineuses et bien aménagées Un espace de vie parfaitement adapté pour une grande famille Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un quartier paisible, près des écoles, parcs et commerces. Une visite vous convaincra! I
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3290 Ch. du Ruisseau-Plat,
Saint-Édouard-de-Maskinongé, J0K 2H0
Imaginez une vie paisible, loin de l'agitation urbaine, au coeur de la nature luxuriante de St-Édouard de Maskinongé. Nous vous proposons une maison située dans un secteur agricole serein, un véritable havre de paix où le seul bruit que vous entendrez est le chant des oiseaux. Cette demeure offre 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour transformer certaines pièces en bureaux, salle de jeux ou ateliers créatifs. Addendum:Le véritable atout de cette propriété est son immense terrain, un espace infini pour vos projets. Que vous rêviez d'un jardin po
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501 8e Avenue,
Grand-Mere, G9T 1X9
Bienvenue au 501 8e av! Jolie maison de 3 chambres avec beaucoup de rénovations effectuées au fil du temps (voir addenda) Une cour clôturée sur trois côtés. Un super investissement ou idéal pour premiers acheteurs. Ayez votre chez vous au prix d'un loyer, c'est un aubaine. Addendum:Maison actuellement en location. Rénovations effectuées au fil du temps: Fenêtres en 2010 Toit en tôle + gouttières 2013 Véranda arrière : isolation, fenêtre, porte, revêtement extérieur et revêtement intérieur (cèdre) + électricité 2013 Drain + bassin de rétention section arrière avril 2015 Structure et
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409 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 7Y6
Immeuble actuellement utilisé à titre d'entrepôt, offrant un excellent potentiel de transformation en résidence unifamiliale, sous réserve des autorisations requises. Le bâtiment se distingue par sa structure solide et son volume généreux, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et la vision de l'acheteur. Il s'agit d'un projet idéal pour un acheteur créatif, un entrepreneur ou toute personne souhaitant concevoir une propriété sur mesure. À noter que l'immeuble n'est pas raccordé aux égouts municipaux. Toute conversion résidentielle devra être validée par
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9320 boul. des Forges,
Trois-Rivières, G8Y 4G5
See all the details on Duproprio: Registration number 1115312
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9896 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 6T9
Magnifique propriété clé en main super bien entretenue par les propriétaires, toiture refaite cette année, dans un beau secteur sans voisin arrière, avec un beau terrain intime, incluant 3 belles chambres à coucher et 2 salle de bains, un magnifique garage double chauffé, un cinéma maison au sous-sol, en fait, il y a beaucoup d'inclusions car les vendeurs déménagent dans l'Ouest Canadien, à qui la chance d'acquérir cette superbe maison? N'hésitez plus car elle a tout ce qu'il vous faut, venez voir et vous ne chercherez plus. INCLUSIONS Micro-onde encastré, cuisinière, réfrigérateur, laveuse e
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20 Mtée Lemay,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
St-Alexis-des-Monts: coup de coeur assuré pour cette propriété nichée en pleine nature, sans voisin, à deux pas du lac des Pins Rouges! 3 chambres, aire ouverte, toit cathédrale, 2 salles de bains, thermopompe, solarium 4 saisons baigné de lumière avec vue panoramique sur la verdure et la forêt. Garage double, grand jardin, tranquillité absolue. Un havre de paix où il fait bon vivre, relaxer et se reconnecter. Ne manquez pas cette rareté! Addendum:Paradis pour amoureux de la nature! Faune locale visible depuis la propriété. Sentiers de randonnée pédestre à proximité. * Accès Interne
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Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.