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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 208 results
Two or more stories for sale - 2350 Rg Beauvallon, Saint-Paulin, J0K3G0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$289,000

2350 Rg Beauvallon,
Saint-Paulin, J0K 3G0

Évadez-vous en pleine nature! Cette charmante maison de campagne offrant un véritable havre de paix. Située dans un environnement verdoyant, n'ayant aucun voisin à proximité, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Profitez d'un vaste terrain qui offre un potentiel pour concrétiser votre projet de fermette. La propriété comprend également un grand garage pour vos grosses machines ou tous vos projets! Addendum:À quelques minutes en voiture d'une épicerie, d'une école primaire, du bureau de poste, d'une pharmacie... Possibilité idéale pour réalise

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Bungalow for sale - 802 Route du Moulin, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
$250,000

802 Route du Moulin,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Charmante propriété idéale pour investisseurs ou occupation personnelle. Chalet/maison situé dans un secteur calme et paisible, avec terrain bordé par la rivière Batiscan. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure, spa et location à court terme / Airbnb permise. Une opportunité rare alliant nature, confort et potentiel de revenus. Addendum:Incusions:Meubles meublant, spa, contenue des armoires.Exclusions:

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Condo for sale - 2460 Rue de la Garonne, App. 4, Trois-Rivières, G9B0H9
CONDO | MAURICIE
$263,000

2460 Rue de la Garonne, App. 4,
Trois-Rivières, G9B 0H9

Joli 4 et demi à vendre dans le secteur Trois-Rivières-Ouest, libre rapidement. Bien pensée, bien divisée et bien construite, la bâtisse offre une bonne insonorisation, permettant à chaque copropriétaire de bénéficier de son espace intime en toute tranquillité. Deux stationnements et une remise extérieure sont à votre disposition. Bonne nouvelle : les animaux de compagnie et la location à long terme sont permis. Demandez votre visite ! Addendum:Pourquoi vous allez l'adorer: -Sécuritaire: Système d'alarme incendie avec panneau principal, détecteurs de fumées, extincteurs, équipements

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Two or more stories for sale - 60 Ch. Baie-William O., Lac-Edouard, G0X3N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$765,000

60 Ch. Baie-William O.,
Lac-Edouard, G0X 3N0

LE SITE | Faite de cette propriété votre résidence principale ou votre chalet avec son panorama grandiose Nichée sur les rives du prestigieux Lac Édouard, cette propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix. Avec un plan d'eau navigable s'étendant sur plus de 26 km, les amateurs de navigation, de pêche et de sports nautiques trouveront ici un terrain de jeu sans limite. L'orientation de la demeure a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et offrir des levers de soleil spectaculaires qui s'invitent dans presque toutes les pièces de la maison. Voir Addenda pour plus d'information

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2,081 SF

Bungalow for sale - 6890 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, G9B2P2
BUNGALOW | MAURICIE
$569,000

6890 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9B 2P2

Maison de plain-pied impeccable! Offrant 4 chambres, 2 garages, entrepôt extérieur et appentis pour vos bébelles! Intérieur chaleureux, spacieux et doté de beaucoup de rangement. Pièce dédiée au bois de chauffage, chambre froide et accès direct au garage-atelier par le sous-sol. Environ 50 érables sur un terrain intime de plus de 28 000 pi², idéal pour stationner remorque de travail, motorisé ou roulotte, avec sortie 30 amp. Toiture 2021, chauffage et climatisation centrale -- c'est à voir! Addendum:Incusions:Stores, rideaux et pôles. Luminaires, Lave-vaisselle, aspirateur

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Two or more stories for sale - 79 Rue de la Fougère, Pointe-Du-Lac, G9B0C7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$699,400

79 Rue de la Fougère,
Pointe-Du-Lac, G9B 0C7

Charmante propriété située au 79 rue de la Fougère, dans le magnifique secteur de Pointe-du-Lac. Située dans un secteur de choix, cette chaleureuse maison se démarque par ses espaces de vie lumineux et sa configuration idéale pour la vie de famille avec ses 4 chambres à l'étage. Vous serez charmé par sa cour intime bordée de haies comprenant une piscine semi-creusée en composite, un spa ainsi qu'un bel espace vert pouvant être aménagé selon vos besoins. Son garage avec plus de 11 pieds de hauteur, son entrée de béton et sa superbe façade de brique complètent parfaitement cette propriété située

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Bungalow for sale - 825 Rue Émile-Baril, Trois-Rivières, G9B7K6
BUNGALOW | MAURICIE
$475,000

825 Rue Émile-Baril,
Trois-Rivières, G9B 7K6

WOW! Tout ce que vous désirez... est ici à Pointe-du-Lac! 3 chambres au rez-de-chaussée -- parfait pour la famille. Propriété au goût du jour avec belle salle familiale au sous-sol à personnaliser selon vos besoins. Garage pratique au quotidien. Cour arrière avec un patio et un grand foyer en brique pour profiter pleinement de vos soirées. Un vrai milieu de vie simple, chaleureux et fonctionnel -- installez-vous et profitez! Addendum:Bonjour... Tout ce que vous désirez... est ici, à Trois-Rivières, secteur Pointe-du-Lac. Une propriété au goût du jour, pensée pour offrir confort, si

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Bungalow for sale - 8 Rue de la Canopée, Grandes-Piles, G0X1H0
BUNGALOW | MAURICIE
$419,900

8 Rue de la Canopée,
Grandes-Piles, G0X 1H0

Magnifique propriété de style loft construite en 2021, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et charme rustique grâce à ses magnifiques poutres de bois apparentes. Construite entièrement hors sol, elle propose un aménagement lumineux pouvant facilement être adapté pour aménager jusqu'à 3 chambres selon vos besoins. Située sur un vaste terrain de 1,5 acre, elle bénéficie d'une servitude notariée donnant accès au chemin du Domaine Ohana. Profitez également d'un accès à plus de 300 acres de forêt avec sentiers, d'un ruisseau traversant le terrain, ainsi que de possibilités de jardin

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Two or more stories for sale - 802 Rue Daniel-Benoit, Saint-Maurice, G0X2X0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$659,000

802 Rue Daniel-Benoit,
Saint-Maurice, G0X 2X0

Maison - à vendre - 802 Rue Daniel-Benoit. Superbe bungalow moderne de 5 chambres situé dans un secteur familial recherché! Offrez-vous espace, confort et tranquillité à seulement 15 minutes de Trois-Rivières. Cette propriété lumineuse propose une aire de vie conviviale, idéale pour la vie de famille et les réceptions. On y retrouve une cour arrière aménagée, avec piscine et terrasse, offrant un bel espace extérieur pour profiter des belles saisons. Située dans un quartier paisible, près des services, écoles et commodités, cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité

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Bungalow for sale - 267 Rue de l'Hydravion, Shawinigan, G0X1L0
BUNGALOW | MAURICIE
$479,900

267 Rue de l'Hydravion,
Shawinigan, G0X 1L0

Superbe propriété à proximité du Lac-à-la-Tortue, à seulement 2 minutes à pied d'une descente publique pour embarcations. Parfait pour les amateurs de paddle, kayak ou autres activités nautiques. Maison d'un entretien irréprochable, comme neuve, offrant 2 chambres avec possibilité d'en aménager une 3e (salle de lavage). Vous craquerez pour son salon hyper lumineux, sa thermopompe murale et sa très belle cuisine. Terrain de plus de 50 000 pi² sans voisin à l'arrière, bordé d'un boisé pour une intimité totale. Garage double et remise spacieuse complètent le tout. Idéal pour les amateurs de calme

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Bungalow for sale - 391 Rue des Aviateurs, Shawinigan, G0X1L0
BUNGALOW | MAURICIE
$139,900

391 Rue des Aviateurs,
Shawinigan, G0X 1L0

Découvrez cette petite maison et garage à rénover, idéale pour les bricoleurs dans l'âme ou les premiers acheteurs en quête d'un projet sur mesure. Pré-autorisation hypothécaire obligatoire. Addendum:Incusions:Exclusions:

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Bungalow for sale - 190-195 Ch. de la Petite-Mékinac, Herouxville, G0X3H0
BUNGALOW | MAURICIE
$379,000

190-195 Ch. de la Petite-Mékinac,
Herouxville, G0X 3H0

Vue imprenable sur la rivière de la Petite Mékinac ! Offrez-vous un véritable havre de paix où nature, confort et tranquillité se rencontrent. Cette magnifique propriété vous séduira dès le premier regard grâce à sa vue exceptionnelle sur la rivière et son ambiance de vie des plus relaxantes. La maison propose 2 chambres à coucher confortables, parfaites pour la famille ou pour recevoir et 1 bureau. La propriété comprend également un deuxième terrain situé en face de la résidence, sur lequel se trouve un imposant garage double. Cet espace est idéal pour les véhicules, les équipements récréatif

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Two or more stories for sale - 621 Boul. Robitaille, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$638,000

621 Boul. Robitaille,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Superbe maison résidentielle avec un cachet unique dans un secteur recherché, vous offrant 4 chambres à coucher, foyer en pierre au salon, planchers de bois franc, salle familiale. Vous offrant une vue panoramique avec une très belle luminosité naturelle, un garage double et une piscine creusée. Une visite s'impose et vous serez charmé, sans voisin arrière. Tranquillité assurée. Addendum:Incusions:Micro-ondes, hotte de poêle, rideaux, stores, luminaires, ventilateurs, poêle au bois au sous-sol, jeux d'activités ext. pour enfants, 2 miroirs de salle de bain, spa, thermopompe

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Two or more stories for sale - 639 Rue Réal, La Tuque, G9X2S1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$225,000

639 Rue Réal,
La Tuque, G9X 2S1

Charmante propriété à étages offrant un cachet unique avec sa galerie couverte et ses arches distinctives. Intérieur lumineux avec cuisine rénovée, planchers modernes et salle de bain complète. Plusieurs améliorations au fil du temps. Cour arrière clôturée. Thermopompe murale pour un confort accru. Située à proximité des services, cette propriété est idéale pour un premier acheteur ou un investissement. Une belle opportunité à saisir! Addendum:Incusions:Lustres et luminaire, lave-vaisselle, poele au granule , ouvre-porte garage .Exclusions:

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Two or more stories for sale - 1552 Route 155 S., La Tuque, G9X3N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$675,000

1552 Route 155 S.,
La Tuque, G9X 3N8

Découvrez ce chalet quatre saisons d'exception construit en 2011 offrant plus de 2 000 pi² de confort moderne. Bordée par la rivière avec un accès navigable rare, cette propriété allie luxe et nature sur un vaste terrain de 55 000 pi² sans aucun voisin à l'arrière. L'intérieur chaleureux comprend deux chambres, une mezzanine lumineuse, des poêles au bois et au gaz ainsi qu'une thermopompe. La propriété inclut également un grand garage double chauffé muni d'un « lift ». Une opportunité unique alliant prestige et tranquillité dans un décor panoramique saisissant. Atout stratégique majeur : La lo

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Two or more stories for sale - 1335 120e Rue, Shawinigan-Sud, G9P3K8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$199,900

1335 120e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3K8

Idéalement située près de tous les services à Shawinigan-Sud, cette propriété séduit dès l'arrivée par sa façade au cachet néo-traditionnel. À l'intérieur, c'est le projet de rénovation parfait : une structure solide de 6 chambres à coucher offrant de beaux volumes prêts à être remis au goût du jour. Le terrain comprend également un garage détaché (non isolé/non chauffé), parfait pour le rangement ou un atelier. Une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs visionnaires souhaitant créer un espace sur mesure. À découvrir ! Addendum:Idéalement située au coeur d'un quartier pratiqu

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Bungalow for sale - 1530 5e Avenue, Shawinigan, G9T2P2
BUNGALOW | MAURICIE
$219,000

1530 5e Avenue,
Shawinigan, G9T 2P2

Et si vous vous offriez une maison plutôt qu'un logement? Située à Grand-Mère, cette propriété de 2 chambres à coucher est une belle occasion d'accéder à la propriété. Profitez d'une cour arrière intime pour vos soirées d'été ainsi que d'un grand garage détaché avec poêle à bois, idéal pour le rangement, le bricolage ou vos projets. Située à proximité de tous les services, elle offre un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien. Addendum:Incusions:Poêle, frigidaire, divan et fauteuil du s-s, divan futon dans la chambre, set de cuisine, habillages de fenêtres (stor

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Bungalow for sale - 1651 Rg du Lac-Caché, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
BUNGALOW | MAURICIE
$899,000

1651 Rg du Lac-Caché,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Élégance, confort ,tranquillité vous attendent,avec cette magnifique Propriété chaleureuse située a quelques minutes du village de Saint Alexis des Monts, une des plus belles régions en Mauricie.Vous profiterez d un accès rapide aux services essentiels ,commerces ,restaurants, écoles ainsi que l'Hotel Sacacomie, et le Lac a l eau Claire .Amateurs de plein air, vous serez comblés par les nombreux lacs,pourvoiries , sentiers de randonnée de motoneiges et activités nautiques, ainsi que la chasse et la pêche.Pour votre retraite ou pour une location ce lieu vous séduira! Très bel endroit en natu

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Bungalow for sale - 2891 Rue des Hydrangées, Shawinigan, G9T5K5
BUNGALOW | MAURICIE
$295,000

2891 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 5K5

Découvrez ce magnifique bungalow contemporain, tout juste sorti de terre, situé dans le secteur prisé et paisible du Domaine Le Campagnard. Parfaite pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à simplifier leur quotidien, cette propriété allie design actuel et matériaux de qualité. Addendum:Incusions:Exclusions:

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Bungalow for sale - 470 11e Avenue, Herouxville, G0X3H0
BUNGALOW | MAURICIE
$597,000

470 11e Avenue,
Herouxville, G0X 3H0

Coup de coeur assuré pour cette propriété bordée du magnifique lac Pierre-Paul à St-Tite. Construite et aménagée avec goût, elle offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé avec soin. La salle à manger, la cuisine et le salon à aire ouverte offrent tous trois une vue imprenable sur le lac, créant un espace lumineux et convivial parfait pour recevoir. La verrière ajoute quant à elle un endroit de choix pour savourer chaque saison bien au chaud, tout en gardant un oeil sur le paysage. Addendum:Le terrain, très grand et intime, vous permet de profiter pleinement de la nature envi

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.