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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 152 results
Two or more stories for sale - 108-110 Rue Ste-Anne, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$285,000

108-110 Rue Ste-Anne,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Situé au centre du village, zoné résidentiel et commercial. Beaucoup de possibilité. En face du lac et a coté de l'église en plus d'avoir la rivière qui borde la terrain a l'arrière de la maison. Beau terrain plat. Pourquoi pas avoir deux revenu ou simplement votre commerce au RDC et votre logement au 2iem étage. Addendum:Situé au centre du village, zoné résidentiel et commercial. Beaucoup de possibilité. En face du lac et a coté de l'église en plus d'avoir la rivière qui borde la terrain a l'arrière de la maison. Beau terrain plat. Pourquoi pas avoir deux revenu ou simplement votre

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Bungalow for sale - 1125 Rue Deveau, Trois-Rivières, G8V1R4
BUNGALOW | MAURICIE
$525,000

1125 Rue Deveau,
Trois-Rivières, G8V 1R4

Vous rêvez d'une maison isolée alliant le confort d'un quartier résidentiel et une intimité exceptionnelle? Ne cherchez plus! Découvrez cette superbe propriété, baignée de lumière naturelle, qui offre tout l'espace nécessaire pour votre famille. Profitez d'une magnifique cour bordée de haies de cèdre, créant un véritable cocon de tranquillité où vous pourrez vous détendre loin des regards. Une maison lumineuse à aire ouverte. Avec quatre chambres à coucher et deux salles de bain complètes, cette maison est idéale pour s'adapter à tous vos besoins. Addendum:Incusions:Tous

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Condo for sale - 4660 Place de la Marquise, App. 101, Trois-Rivières, G8Y0H1
CONDO | MAURICIE
$255,000

4660 Place de la Marquise, App. 101,
Trois-Rivières, G8Y 0H1

Charmant condo 3 ½ situé au rez-de-chaussée. Disponible rapidement! Vous serez séduit par son style moderne, sa belle luminosité naturelle et son ambiance conviviale. L'unité offre une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que deux stationnements et un rangement extérieur, des atouts appréciables au quotidien. Situé à proximité de nombreux services, d'un parc et de la piste cyclable, ce condo propose un cadre de vie pratique, confortable et bien équilibré. Addendum:Incusions:Vendu tout inclus sauf biens mentionnés en exclusions.Exclusions:

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Two or more stories for sale - 3753 Rue Trudel, Shawinigan, G9N6S1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$179,000

3753 Rue Trudel,
Shawinigan, G9N 6S1

Située à Shawinigan, à proximité de l'autoroute, des écoles et de tous les services essentiels, cette maison a besoin d'amour mais offre un potentiel incroyable pour créer votre chez-vous. Elle comprend 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage. La cuisine avec accès à la cour, la salle à manger et le salon à aire ouverte créent un espace convivial et lumineux, parfait pour la vie de famille. La petite cour clôturée est idéale pour profiter de l'extérieur en toute sécurité. Une belle opportunité pour les familles souhaitant allier confort, espace et emplacement pratique!

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Bungalow for sale - 441 Rue Ste-Anne, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
BUNGALOW | MAURICIE
$314,900

441 Rue Ste-Anne,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Bienvenue dans cette propriété chaleureuse et entièrement repensée grâce à de nombreuses rénovations. Cette maison vous séduira par ses espaces et sa luminosité naturelle.Le sous-sol, quant à lui, est prêt à être aménagé selon vos goûts et vos besoins. Quelques aménagements a faire pour créer un espace familial, un bureau, une salle de jeux ou même une troisième chambre.Il ne reste plus qu'à vous y installer et profiter! Une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une maison déjà rénovée avec encore du potentiel à exploiter. Addendum:- Le compte de taxe municipale sera aju

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Two or more stories for sale - 1120 Boul. Trudel O., St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$419,000

1120 Boul. Trudel O.,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Charmante propriété avec un immense terrain qui pourrait être subdivisé à votre guise, cette belle maison est munie de deux belles chambres à coucher, deux salle de bains, une superbe grande salle familiale pour divertir toute votre famille, un garage, près de tous les services, idéal pour être chez vous avec de grands espaces, donnez vous la chance de venir la visiter et vous serez enchantés. INCLUSIONS Fixtures, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, four encastré (un élément est non fonctionnel) EXCLUSIONS Biens personnels et meubles.

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Bungalow for sale - 640 Av. Angus, St-Mathieu-Du-Parc, G9T3A3
BUNGALOW | MAURICIE
$269,000

640 Av. Angus,
St-Mathieu-Du-Parc, G9T 3A3

Charmante maison située dans un secteur paisible, à 2 minutes de la Marina de Grand-Mère et près des écoles. Offrant 2 chambres, une cuisine rénovée avec îlot, un sous-sol entièrement aménagé et un garage attaché. Toiture, fenêtres et système de chauffage récents pour un confort optimal. Cour arrière intime, bien aménagée et sans voisin à l'arrière. Terrain de 4 997 pi². Beaucoup d'espace de rangement. Disponible maintenant! Addendum:Incusions:Exclusions:Lave-Vaisselle

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1 1/2 Storey for sale - 315 Ch. de la Petite-Mékinac, Herouxville, G0X3H0
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$339,000

315 Ch. de la Petite-Mékinac,
Herouxville, G0X 3H0

Découvrez cette charmante propriété rénovée en 2020, qui offre tranquillité, confort et polyvalence. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un chalet pour vous évader, cette maison saura vous séduire. Son cachet chaleureux, son poêle à bois parfait pour les soirées cocooning et son aire de vie ouverte agrémentée d'une mezzanine lui confèrent une ambiance des plus accueillantes tout en maximisant l'espace et la luminosité. Vous apprécierez également sa cuisine rénovée, à la fois fonctionnelle et conviviale. 2 chambres, une SDB et une salle d'eau. Garage détaché et terrain in

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Two or more stories for sale - 429 Rg du Sud-Est, La Tuque, G9X0A7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$349,000

429 Rg du Sud-Est,
La Tuque, G9X 0A7

Wow! Demeure avec plus de 800 pied de facade au Bord de la riviere Bostonnais avec une superbe plage pour vous baigner ou pratiquer vos sport nautique préférer tout au long de l été.Sentier pour vous promener dans les bois avec petit ruisseau sur le terrain.Rien de plus paisible ,et de tranquilité absolu.Verrenda,immence salon avec plafond et poutre en bois,tres éclairer et plus encore...Demander votre visite aujourd hui pour pouvoir profiter pleinement de cette endroit . Addendum:Incusions:four encastré-poele de cuisine(1 rond ne fonctionne pas)lave vaisselle-balayeuse cen

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Two or more stories for sale - 3800 Route Foisy, Ste-Ursule, J0K3M0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$532,000

3800 Route Foisy,
Ste-Ursule, J0K 3M0

Superbe propriété entièrement rénovée et entretenue de façon impeccable par la propriétaire, située à seulement 15 minutes de Louiseville, vous y trouverez des pièces spacieuses (un plafond unique de 12 pieds) et pourvues d'une grande luminosité, un endroit où vous apprécierez la tranquillité avec son lac en façade, sur un terrain de plus de 334 000 pieds carrés, incluant un garage et une yourte où vos invités pourront y séjourner, plusieurs travaux ont été effectués pour lui donner sa pleine valeur, ne cherchez plus car une seule visite et vous tomberez sous son charme. Plusieurs travaux de

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Two or more stories for sale - 5290 Ch. Héroux, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$780,000

5290 Ch. Héroux,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Splendide propriété clé en main avec une vue imprenable sur le Lac Héroux possédant un immense terrain de plus de 25 000 pieds carrés incluant plusieurs aménagements paysagers. La maison possède de superbes grandes pièces pourvues d'une grande luminosité dont une très grande salle familiale au sous-sol. La plupart des planchers sont chauffants, 3 belles chambres à coucher, 2 salle de bains, 2 garages, cette splendeur a été entretenue avec soin avec des matériaux de qualité supérieure et rien n'a été laissé au hasard. À 15 minutes de l'autoroute et des services et d'une école primaire, une seul

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Bungalow for sale - 3361 Ch. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X1L0
BUNGALOW | MAURICIE
$339,000

3361 Ch. du Tour-du-Lac,
Shawinigan, G0X 1L0

Située à Hérouxville, à quelques pas du paisible Lac-à-la-Tortue, cette propriété propose un concept à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, un espace idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les planchers de bois s'harmonisent parfaitement avec la chaleur du poêle au gaz propane, créant une ambiance accueillante en toute saison. Vous serez charmé par la vaste terrasse fermée, un espace polyvalent parfait pour vos repas, vos activités de détente ou simplement pour profiter de l'extérieur, peu importe la météo. La grande cour arrière offr

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Two or more stories for sale - 4760 Boul. Trudel E., St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$795,000

4760 Boul. Trudel E.,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

***TERRAIN DE PLUS DE 800 000 pi² *** Niché en pleine nature, à seulement 3 km du centre-ville de Shawinigan. Offrant une vue à couper le souffle sur la rivière St-Maurice, cette propriété 2019 est entourée de forêt avec sentiers pédestres menant à un chalet d'invités (2023) et des chutes. Réalisez votre rêve de circuler à VTT sur votre propre terrain. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception avec ses plafonds allant jusqu'à 12 pieds, structure en Prestige Panel, 2 chambres (poss. d'une 3e), garage et salon acoustique. Possibilité d'installer un quai. Rare petit bij

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Two or more stories for sale - 250 Ch. des Pionniers, St-Mathieu-Du-Parc, G0X1N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,000

250 Ch. des Pionniers,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0

Chaleureux chalet quatre saisons situé en bordure du magnifique lac Souris et bénéficiant d'un permis CITQ. Offrant trois chambres à coucher, un quai directement au pied du chalet et une vue imprenable sur l'eau, il a été entretenu avec soin au fil du temps. Ce havre de paix séduit autant ses propriétaires que ses visiteurs par son ambiance sereine et apaisante. Le lac Souris est très prisé des amateurs de plein air et de navigation. Les embarcations, avec ou sans moteur, y sont les bienvenues. Addendum:Voici une liste complète des points forts du lac Souris 1. Qualité exceptionnell

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Two or more stories for sale - 394-394A Rue Tessier, La Tuque, G9X3E5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$239,500

394-394A Rue Tessier,
La Tuque, G9X 3E5

Très belle propriété avec une magnifique vue sur le Petit Lac St- Louis. Cette maison peut vous offrir 5 chambres à coucher au total ou vous pouvez louer un logement 4.5 pces au sous sol, avec salon cuisine à aire ouverte vous procurant un revenu très intéressant selon vos attentes car ce logement est actuellement vacant. Le Rez de chaussé sera libre à l'acheteur. Plusieurs rénovations ont été effectués depuis 2022. Demandez une visite des lieux et voyez par vous même! REF INCLUSIONS: Au sous sol: frigo, poêle, laveuse, sécheuse, étagère de salle de bain, table de cuisine. chaises de cuisine,

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Two or more stories for sale - 245 5e Avenue, Shawinigan, G9T2L8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$299,000

245 5e Avenue,
Shawinigan, G9T 2L8

Grande propriété de 5 chambres au même étage, elle est idéale pour les grandes familles. Spacieuse et lumineuse, cette maison se situe à proximité de tous les services pour un quotidien pratique. Occupation à discuter selon vos besoins. Une occasion à ne pas manquer ! Addendum:Selon la ville, il est possible de construire sur le terrain voisin de 4030 pi.ca., si le bâtiment est collé sur le 245. Incusions:Fixtures, stores et rideauxExclusions:Effets personnels

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Two or more stories for sale - 621 Boul. Robitaille, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$685,000

621 Boul. Robitaille,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Superbe maison résidentielle avec un cachet unique dans un secteur recherché vous offrant 4 chambres à coucher, foyer pierre au salon, plancher bois franc, salle familiale vous offrant un site panoramique, avec une très belle luminosité naturelle, garage double, piscine creusée. Une visite s'impose et vous serez charmée, sans voisin arrière. Tranquillité assurée. Addendum:Incusions:Micro-ondes, hotte poêle, rideaux, stores, luminaires, ventilateurs poêle au bois sous-sol, jeux d'activités ext. pour enfants, 2 miroirs de salle de bain, spa, thermopompe piscine et acc., foyer

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Two or more stories for sale - 4310 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X1L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,000

4310 Av. du Tour-du-Lac,
Shawinigan, G0X 1L0

Bungalow avec superbe terrain sur le bord d'un lac navigable. Du bon côté du lac pour admirer les couchés de soleil, cette résidence compte 4 chambres coucher en plus d'un énorme garage chauffé muni d'un loft au-dessus de celui-ci. Le bord de l'eau a prix raisonnable. INCLUSIONS bac a ordures, bac a recyclage, bac brun, luminaire, rideaux EXCLUSIONS Effets personnels

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Two or more stories for sale - 5302 Ch. de la Rivière du Milieu, La Tuque, G9X3N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$350,000

5302 Ch. de la Rivière du Milieu,
La Tuque, G9X 3N8

Vous rêvez d'avoir un chalet ou une propriété en pleine forêt? Voici ce dont vous recherché depuis peut être plusieurs années. Ce chalet a une grande superficie habitable et un immense terrain de 39,717 hectares (397 179,2 m2) et bornée à la Rivière aux Eaux Morte pour vos activités tel que le canot, kayak, padel board. Le grand Lac Mékinac est à 7.1 km de cette propriété et un accès au 'c Cap à l'Aigle' Le sentier de motoneige fédéré passe à proximité. N'attendez pas et demander une visite des lieux. INFORMATION ADDITIONNELLES: Cet immeuble est un ancien relais pour motoneigiste 'SPENCER' Ut

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Two or more stories for sale - 33 Rue Notre-Dame, Lac-Edouard, G0X3N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,000

33 Rue Notre-Dame,
Lac-Edouard, G0X 3N0

Ce chalet est une superbe propriété de construction 2023, située au Lac Édouard et à proximité de la mise à l'eau et du Quai municipal. Celle- ci vous offre un espace de vie magnifique avec une fenestration abondante qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Le lac Édouard est un milieu de vie extraordinaire avec son lac d'une longueur de 26 km pour vos activités nautique et on ajoute à cela une multitude de services pour agrémenter votre vie en forêt! A proximité des sentiers de motoneige fédérés et des sentiers de VTT. Évaluation municipale et taxes à venir. Voir Addenda. Cette propriété

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.