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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 148 results
Bungalow for sale - 441 Rue Ste-Anne, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
BUNGALOW | MAURICIE
$314,900

441 Rue Ste-Anne,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Bienvenue dans cette propriété chaleureuse et entièrement repensée grâce à de nombreuses rénovations. Cette maison vous séduira par ses espaces et sa luminosité naturelle.Le sous-sol, quant à lui, est prêt à être aménagé selon vos goûts et vos besoins. Quelques aménagements a faire pour créer un espace familial, un bureau, une salle de jeux ou même une troisième chambre.Il ne reste plus qu'à vous y installer et profiter! Une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une maison déjà rénovée avec encore du potentiel à exploiter. Addendum:- Le compte de taxe municipale sera aju

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Two or more stories for sale - 3980 Rue Notre-Dame, Saint-Édouard-de-Maskinongé, J0K2H0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$379,900

3980 Rue Notre-Dame,
Saint-Édouard-de-Maskinongé, J0K 2H0

Propriété idéale pour les passionnés de mécanique, les bricoleurs ou les entrepreneurs grâce à son immense garage, véritable atout rare sur le marché. Celuici offre 3 espaces distincts : une de 30'x35' avec plafond de 14', une autre de 30'x15' munie de 2 portes de garage, ainsi qu'un de 30'x22'. La maison propose 3 chambres à coucher (avec possibilité d'une 4e) et un espace de vie à aire ouverte. Sur un terrain de plus de 37 200 pi², sans voisin à l'arrière, avec grande terrasse. Située au bout du village, elle combine tranquillité et services municipaux (égout et aqueduc). Le zonage permet mê

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Bungalow for sale - 1307 Rue Principale, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X2E0
BUNGALOW | MAURICIE
$395,000

1307 Rue Principale,
Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0

Addendum:Incusions:Exclusions:

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Two or more stories for sale - 1102 Rg Barthélemy, Maskinongé, J0K2W0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$720,000

1102 Rg Barthélemy,
Maskinongé, J0K 2W0

Superbe propriété sur dalle de béton revêtue de briques sur ses 4 côtés, alliant durabilité et élégance. À l'intérieur, on retrouve une grande cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Le salon chaleureux dispose d'un bar intégré et d'un foyer. La maison offre 2 chambres, dont la principale avec foyer et possibilité d'une 3e. La salle de bain rénovée au goût du jour ajoute confort et modernité. À l'extérieur, vous serez charmés par le vaste terrain de 55 000 pi², aménagé pour la détente et le plaisir: piscine creusée, spa avec foyer extérieur, ainsi qu'un pavillon accueillant avec table de bil

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Two or more stories for sale - 5200 Rue de l'Église, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$669,000

5200 Rue de l'Église,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située dans un emplacement stratégique à Notre-Dame-du-Mont-Carmel, à quelques minutes seulement de l'école primaire, un cadre idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Cette propriété spacieuse offre tout ce dont vous rêvez : 6 chambres à coucher, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager des bureaux, une salle d'entraînement ou des espaces invités selon vos besoins. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte, favorisant le

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Two or more stories for sale - 1081 Rue Nérée-Duplessis, Trois-Rivières, G9A1Z3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$449,000

1081 Rue Nérée-Duplessis,
Trois-Rivières, G9A 1Z3

Au coeur du centre-ville, propriété soigneusement entretenue et mise à jour au fil des ans. Elle offre une vaste cour intime, un atout rare en milieu urbain. Immeuble intergénérationnel pouvant être utilisé en duplex. Logement principal avec 3 chambres et salle de bain à l'étage, ainsi qu'un appartement 3 ½ au sous-sol avec entrée indépendante. Emplacement idéal, à proximité de tous les services. Addendum:Points forts de vivre au centre-ville de Trois-Rivières Emplacement central & pratique - Proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et services essentiels. - Accès faci

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Bungalow for sale - 409 Rue St-Alexis, Trois-Rivières, G8T7Y6
BUNGALOW | MAURICIE
$229,000

409 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 7Y6

Immeuble actuellement utilisé à titre d'entrepôt, offrant un excellent potentiel de transformation en résidence unifamiliale, sous réserve des autorisations requises. Le bâtiment se distingue par sa structure solide et son volume généreux, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et la vision de l'acheteur. Il s'agit d'un projet idéal pour un acheteur créatif, un entrepreneur ou toute personne souhaitant concevoir une propriété sur mesure. À noter que l'immeuble n'est pas raccordé aux égouts municipaux. Toute conversion résidentielle devra être validée par

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Two or more stories for sale - 623 Rue Castelnau, La Tuque, G9X2P2
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$215,000

623 Rue Castelnau,
La Tuque, G9X 2P2

Jolie propriété avec terrain double (100' x 100') ainsi qu'un garage triple. Très bien entretenu au fil des ans. Bien situé à proximité des écoles et une multitudes d'activités. Demandé une visite et voyez par vous même! INCLUSIONS Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, cuisinière électrique Jenn- air, Réfrigérateur Sub- zéro, lave vaisselle. EXCLUSIONS Meubles

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Bungalow for sale - 2705 Boul. de Shawinigan-Sud, Shawinigan-Sud, G9P2B3
BUNGALOW | MAURICIE
$325,000

2705 Boul. de Shawinigan-Sud,
Shawinigan-Sud, G9P 2B3

Shawinigan-Sud, superbe maison très bien entretenue, vous profiterez de beaux espaces, entre autres le salon, cuisine, salle à manger à air ouverte. Foyer au bois au salon avec une thermopompe. Le sous-sol est complètement aménagé avec une entrée extérieure donnant lieu à la cour arrière et au garage. L'espace piscine a un bel aménagement extérieur. Addendum:Incusions:Luminaires, stores, toiles, gazebo, accessoires de piscine, balayeuse centrale avec accessoires. 1 bac à déchet, 1 bac à récupération, 1 bac à compost.Exclusions:

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Two or more stories for sale - 244 Rue des Érables, Cap-De-La-Madeleine, G8T5H1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$349,000

244 Rue des Érables,
Cap-De-La-Madeleine, G8T 5H1

Belle propriété de plain-pied offrant quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes, deux thermopompes murales, quatre espaces de stationnement, une excellente luminosité ainsi que de généreux espaces de rangement. Ne tardez pas, planifiez votre visite dès maintenant. Située au 244, rue Des Érables à Trois-Rivières, cette propriété de plain-pied entièrement revêtue de brique sur ses quatre côtés incarne la solidité, le confort et la fonctionnalité recherchés par de nombreux acheteurs. Construite en 1962 et soigneusement entretenue au fil des ans, elle offre un cadre de vie rassura

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Condo for sale - 1399 Rue Pierre-Launière, Trois-Rivières-Ouest, G9B0V6
CONDO | MAURICIE
$324,000

1399 Rue Pierre-Launière,
Trois-Rivières-Ouest, G9B 0V6

Découvrez ce superbe condo 4 ½ comprenant deux chambres à coucher et une salle de bain complète. La cuisine est mise en valeur par une poutre en béton qui apporte caractère et originalité. Un espace de rangement extérieur est à votre disposition pour faciliter l'organisation. Aucun voisin à l'arrière et un grand balcon de 24 x 12 pieds offrent tranquillité et un endroit idéal pour se détendre ou recevoir. Les animaux sont permis sous certaines conditions! Demandez votre visite dès maintenant! Addendum:Incusions:Lave-vaisselle, hotte cuisinière, lustres, rideaux, pôles, stor

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Bungalow for sale - 114 Rue du Docteur-Fauteux, Shawinigan-Sud, G9P0J2
BUNGALOW | MAURICIE
$480,000

114 Rue du Docteur-Fauteux,
Shawinigan-Sud, G9P 0J2

Magnifique propriété dans l'un des plus beaux quartiers de Shawinigan avec un accès direct à la rivière Saint-Maurice du terrain. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière Saint-Maurice, que ce soit depuis la terrasse, la piscine ou encore de l'intérieur de la maison. Plusieurs rénovations et un relooking intérieur soigné, offrant une vaste chambre principale avec walk-in, une salle de bain entièrement refaite ainsi qu'une deuxième chambre à l'étage. Les aires communes, spacieuses et conviviales, regroupent le salon et la salle à manger dans un espace lumineux. Au sous-sol, une grande sall

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Two or more stories for sale - 1120 Boul. Trudel O., St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$419,000

1120 Boul. Trudel O.,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Charmante propriété avec un immense terrain qui pourrait être subdivisé à votre guise, cette belle maison est munie de deux belles chambres à coucher, deux salle de bains, une superbe grande salle familiale pour divertir toute votre famille, un garage, près de tous les services, idéal pour être chez vous avec de grands espaces, donnez vous la chance de venir la visiter et vous serez enchantés. INCLUSIONS Fixtures, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, four encastré (un élément est non fonctionnel) EXCLUSIONS Biens personnels et meubles.

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Two or more stories for sale - 1023 Rue du Grand-Duc, Cap-De-La-Madeleine, G8V2P3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,000

1023 Rue du Grand-Duc,
Cap-De-La-Madeleine, G8V 2P3

**LIBRE IMMÉDIATEMENT** Située dans un secteur paisible, cette propriété jumelée offre un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, parfaitement adapté à la vie familiale. À l'étage la vaste chambre des maîtres et son grand walk-in vous combleront. Un vaste espace peut également devenir une 2e chambre ou votre bureau! Une autre chambre se trouve également au sous-sol. Sa grande verrière et son terrain intime vous permettront de profiter des belles journées d'été. Le garage avec plancher chauffant vient ajouter au confort de cette demeure. Pour un quartier familial près de tout, vous ne vous tro

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Two or more stories for sale - 501 8e Avenue, Grand-Mere, G9T1X9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$225,000

501 8e Avenue,
Grand-Mere, G9T 1X9

Bienvenue au 501 8e av! Jolie maison de 3 chambres avec beaucoup de rénovations effectuées au fil du temps (voir addenda) Une cour clôturée sur trois côtés. Un super investissement ou idéal pour premiers acheteurs. Ayez votre chez vous au prix d'un loyer, c'est un aubaine. Addendum:Maison actuellement en location. Rénovations effectuées au fil du temps: Fenêtres en 2010 Toit en tôle + gouttières 2013 Véranda arrière : isolation, fenêtre, porte, revêtement extérieur et revêtement intérieur (cèdre) + électricité 2013 Drain + bassin de rétention section arrière avril 2015 Structure et

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Bungalow for sale - 5160 Ch. Walter-Dupont, Trois-Rivières, G8Z4C1
BUNGALOW | MAURICIE
$495,000

5160 Ch. Walter-Dupont,
Trois-Rivières, G8Z 4C1

Charmante propriété parfaite pour la vie familiale, proposant 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, et 2 salles de bain complètes. Le sous-sol offre de généreux espaces familiaux, idéal pour recevoir parents et amis, avec un bar et un poêle à bois ajoutant une touche chaleureuse. À l'arrière, une cour bordée d'arbres matures invite à la détente et au plein air en toute saison. Située près des commerces et de toutes les commodités, cette maison combine parfaitement confort, espace et emplacement sur terrain double très pratique pour l'entreposage de la roulotte . Demandez votre visit

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Bungalow for sale - 50 Ch. des Merisiers, Ste-Thecle, G0X3G0
BUNGALOW | MAURICIE
$689,900

50 Ch. des Merisiers,
Ste-Thecle, G0X 3G0

Chalet à vendre au bord du lac des Jésuites à Ste-Thècle, situé sur une rue en cul-de-sac. Il offre une vue imprenable sur l'eau, 2 chambres, 2 bureaux et 2 salles de bain. Le foyer au bois, le garage, les dépendances et le gazebo ajoutent au confort. Quai inclus. Location court terme permise avec permis CITQ. Possibilité d'acheter plusieurs meubles et équipements. Addendum:Nichée au bord du lac des Jésuites, cette propriété rare à Sainte-Thècle offre un cadre de vie unique où tranquillité et nature se rencontrent. Située sur une rue en cul-de-sac, elle assure une intimité recherchée

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Bungalow for sale - 615 Rue Lacerte, Trois-Rivières, G9A3C1
BUNGALOW | MAURICIE
$435,000

615 Rue Lacerte,
Trois-Rivières, G9A 3C1

Située dans un secteur privilégié de Trois-Rivières-Ouest, cette maison unifamiliale de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services, centres d'achat, écoles préscolaires, vétérinaires, du Pont Laviolette et de l'autoroute 55. Érigée sur un terrain de coin, elle offre une grande terrasse couverte à l'arrière, parfaits pour profiter de l'extérieur. La propriété est soigneusement entretenue et propose un sous-sol rénové. Le confort est assuré par une thermopompe avec climatisation à deux têtes de grande qualité. Suite dans Addenda. Addendum:Suite:

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Bungalow for sale - 6890 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, G9B2P2
BUNGALOW | MAURICIE
$625,000

6890 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9B 2P2

Maison de plain-pied impeccable! Offrant 4 chambres, 2 garages, entrepôt extérieur et appentis pour vos bébelles! Intérieur chaleureux, spacieux et doté de beaucoup de rangement. Pièce dédiée au bois de chauffage, chambre froide et accès direct au garage-atelier par le sous-sol. Environ 50 érables sur un terrain intime de plus de 28 000 pi², idéal pour stationner remorque de travail, motorisé ou roulotte, avec sortie 30 amp. Toiture 2021, chauffage et climatisation centrale -- c'est à voir! Addendum:Incusions:Stores, rideaux et pôles. Luminaires, Lave-vaisselle, aspirateur

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Two or more stories for sale - 3643-3683 Rue Bellevue, Shawinigan, G9N3L6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$595,000

3643-3683 Rue Bellevue,
Shawinigan, G9N 3L6

Voici une superbe propriété, une construction de plain-pied située dans un quartier tranquille et près de tout. Maison unique incluant un logement adjacent avec un revenu de 7440.00 annuellement. Venez voir cette magnifique propriété qui offre beaucoup d'espace, 4 chambres, 3 salles de bains, un sous-sol complétement aménagé avec sa magnifique salle familiale. Elle offre de vastes pièces idéales pour recevoir famille et amis, dotée de deux entrées asphaltées distinctes et d'une cour arrière intime possédant une magnifique piscine. Garage intégré double avec énorme atelier, offrant tout l'espac

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.