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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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Condo for sale - 8071 Rue J.-A.-Vincent, Trois-Rivières, G8Y7J9
CONDO | MAURICIE
$329,900

8071 Rue J.-A.-Vincent,
Trois-Rivières, G8Y 7J9

Rare occasion : condo en rangée de coin, sans voisin arrière, offrant 3 chambres à l'étage. Sur deux niveaux, il propose une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain complète à l'étage avec baignoire et douche indépendante. Grande terrasse et cour intime. Deux stationnements inclus. Climatiseur mural et chauffage électrique. Construit en 2009, superficie de 1206 pi². Très bien entretenu et au goût du jour. Animaux domestiques permis. Secteur pratique, à proximité d'une école primaire, d'un parc, d'une pharmacie et d'une épicerie.Addendum:Voici une occasion rare à ne pas ma

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Two or more stories for sale - 1190 Route 349, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$899,900

1190 Route 349,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Addendum:Magnifique propriété à Saint-Alexis-des-Monts -- Un havre pour votre famille et/ou votre vie professionnelle IMPORTANT: Une partie du lot 6 663 289 CDQ sera incluse dans la présente vente, pour une superficie de 9 132 mètres carrés supplémentaires, en partie située derrière le présent lot. En attente des documents officiels. Située au coeur de la charmante municipalité de Saint-Alexis-des-Monts, cette superbe propriété saura répondre à tous vos besoins. Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un projet professionnel à domicile, les possibilités y sont nombreuses e

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Bungalow for sale - 510 Rue des Dominicains, Trois-Rivières-Ouest, G9A3A7
BUNGALOW | MAURICIE
$399,900

510 Rue des Dominicains,
Trois-Rivières-Ouest, G9A 3A7

Cette maison de plain pied entretenue avec soin vous offre des pièces lumineuses , une aire ouverte conviviale et une cuisine fonctionnelle. Avec ses 3 chambres au rdc et son sous-sol aménagé de 2 chambres ,un bureau, une salle de bain et un espace salon elle saura répondre au besoins d'une grande famille. Aménagée de 2 grands patios et d'une cour clôturée, elle vous permettra de partager de merveilleux moments en famille ou entre amis. Son grand garage isolé et son abri d'auto muni d'une porte de garage constituent des atouts supplémentaires qui font de cette propriété un véritable coup de c

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Two or more stories for sale - 60 Rue Massicotte, Saint-Luc-de-Vincennes, G0X3K0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,999

60 Rue Massicotte,
Saint-Luc-de-Vincennes, G0X 3K0

« Magnifique propriété lumineuse, idéale pour la famille ! Équipée de tous les électroménagers, elle offre 3 chambres hors sol, un poêle à combustion lente, un garage, un abri d'auto et une entrée indépendante pour le sous-sol. Grand terrain intime sans voisin arrière avec petite serre et abris pour le bois de chauffage. Située à 5 km de l'autoroute, face au parc municipal (jeux pour enfants et pétanque). Coup de coeur assuré, une visite vous convaincra ! » a 30 km et 25 minutes de Trois-Rivieres,34 km et 30 minutes de Shawinigan , 110 km et 1h15 minutes de QuébecAddendum:Incusi

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Bungalow for sale - 205B Rg de la Rivière S.-E., Maskinongé, J0K1N0
BUNGALOW | MAURICIE
$259,000

205B Rg de la Rivière S.-E.,
Maskinongé, J0K 1N0

Vous cherchez un endroit paisible tout en étant à proximité des commodités? Cette charmante propriété située dans un secteur tranquille de Maskinongé saura vous plaire! Profitez d'un environnement agréable sans voisin à l'arrière, tout en étant à quelques minutes de l'autoroute et de plusieurs services. De plus, une prise de possession rapide est possible, vous permettant de concrétiser votre projet sans attendre! Une visite vous convaincra! Ne manquez pas cette belle opportunité!Addendum:Incusions:Fixtures.Exclusions:Biens personnels et meubles.

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Bungalow for sale - 270 Ch. de l'Île, Herouxville, G0X3H0
BUNGALOW | MAURICIE
$289,900

270 Ch. de l'Île,
Herouxville, G0X 3H0

Chalet 3 saisons au bord du lac Pierre-Paul à St-Tite. Meublé et tout équipé, il offre 2 chambres, une salle de bain rénovée et une belle galerie face au lac. Accès direct à l'eau avec quai, vue imprenable et grand terrain sans voisin visible. Puits artésien. Une vraie oasis de tranquillité, prête à profiter dès la première visite ! Addendum:Vue et accès au lac Niché au bord du lac Pierre-Paul, ce chalet 3 saisons vous offre un accès direct à l'eau, un quai privé et une vue spectaculaire depuis votre galerie. Aucun voisin visible -- intimité totale garantie dans ce cadre enchanteur.

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Bungalow for sale - 500 Rue de Varsovie, Shawinigan, G9N6X2
BUNGALOW | MAURICIE
$420,000

500 Rue de Varsovie,
Shawinigan, G9N 6X2

Maison récente située dans un paisible cul-de-sac à Shawinigan, offrant un environnement naturel à proximité des services. Construite avec des matériaux québécois et écologiques, elle se distingue par son excellente efficacité énergétique. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte et lumineuse ainsi que deux chambres. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire et une deuxième salle de bain. Grand terrain boisé, idéal pour les amateurs de plein air, près des sentiers, parcs et principaux axes routiers. Une propriété moderne et confortable, parfaite pour profite

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Two or more stories for sale - 770 Rue Gilles-Lupien, Trois-Rivières, G9C0E7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$469,000

770 Rue Gilles-Lupien,
Trois-Rivières, G9C 0E7

Coup de coeur à Trois-Rivières ! Découvrez ce superbe jumelé contemporain de 2019 situé dans le quartier Parent, une banlieue pavillonnaire prisée pour sa tranquillité, ses parcs et ses vastes espaces boisés. Espace de vie optimisé : Rez-de-chaussée lumineux comprenant 2 chambres, salon, salle à manger et cuisine moderne. Sous-sol invitant : Isolé. avec une 3e chambre complétée. Atout unique : Immense garage double en profondeur. Extérieur : Cour intime avec terrain prêt à être aménager à votre goût, sans aucun voisin arrière. Une rareté clé en main mariant nature et commodités urbaines. Une v

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Two or more stories for sale - 905 Rue Cardinal-Roy, Trois-Rivières, G8T7G9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$465,000

905 Rue Cardinal-Roy,
Trois-Rivières, G8T 7G9

Bungalo rénové en 2025 (plomberie, électricité complète avec panneau neuf, cuisine et armoires neuves, 2 salles de bain entièrement refaites) sur un terrain d'exception de 1 300 m² (13 993 pi²) - une cour bien plus grande que la moyenne du secteur qui crée un véritable espace extérieur WOW avec piscine creusée chauffée (2019) et beau dallage de béton ! Il vous offre 4 chambres, thermopompe de moins de 3 ans (2023), toiture refaite (2022) et borne VE privée (2025). Secteur familial et dynamique de Cap-de-la-Madeleine, à deux pas des écoles, de tous les commerces et services essentiels. Une véri

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Bungalow for sale - 1500 Rue des Pivoines, Shawinigan, G9T0N9
BUNGALOW | MAURICIE
$279,000

1500 Rue des Pivoines,
Shawinigan, G9T 0N9

Cette propriété a été entretenue avec soin et a fait l'objet de plusieurs rénovations importantes au fil des années, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Parmi les travaux réalisés, on retrouve le remplacement du revêtement extérieur, la structure du toit, de son isolation et de sa toiture, ainsi que l'ajout d'un drain français. La maison propose actuellement 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager 2 chambres au sous-sol, sous réserve de rendre les fenêtres conformes aux normes. Située dans un secteur paisible et à proximité de tous les services et d'un accè

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Bungalow for sale - 1461 10e Avenue, Grand-Mere, G9T1V2
BUNGALOW | MAURICIE
$239,000

1461 10e Avenue,
Grand-Mere, G9T 1V2

WOW! Propriété idéale pour la famille avec garage pratique pour bricolage ou mécanique! Plusieurs améliorations : toiture ±2020, drain français 2018 et thermopompe murale 2025 -- tranquillité d'esprit assurée. Sous-sol avec beau potentiel pour salle familiale ou salle de jeux. Terrain parfait pour les enfants et les moments en famille. Située dans un quartier mature de Shawinigan près des services. Une occasion parfaite pour débuter et créer de beaux souvenirs -- faites vite!Addendum:Bonjour... Je suis une propriété idéale pour débuter, soigneusement entretenue et rénovée au goût du

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Two or more stories for sale - 50 Ch. des Estacades, Shawinigan, G9T0A6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,000

50 Ch. des Estacades,
Shawinigan, G9T 0A6

Construction en pleine nature nécessitant plusieurs travaux. Emplacement de choix dans un quartier haut de gamme. La demeure a un accès notarié à la rivière Saint-Maurice, ce qui en fait une rareté! Parfait pour ceux qui aiment les grands espaces, la maison dispose de 3 grandes chambres a coucher ainsi qu'une belle mezzanine. Grand terrain intime!! Pour bricoleur, toute offre raisonnable sera considérée. INCLUSIONS Table de billard, piano, bibliothèque du salon, luminaires, bac de poubelles et recyclage. EXCLUSIONS Effets personnels

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Bungalow for sale - 155 Ch. Paul-Landry, Trois-Rivières, G0X2P0
BUNGALOW | MAURICIE
$79,900

155 Ch. Paul-Landry,
Trois-Rivières, G0X 2P0

Découvrez ce chalet 3 saisons niché sur un terrain intime de plus de 6 100 pi² bordé par la rivière Yamachiche! Quoiqu'il nécessite des travaux de rafraîchissement, le bâtiment offre des dimensions très respectables avec un bel espace habitable potentiel à optimiser selon les besoins. Une opportunité pour les bricoleurs, entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bâtir de la valeur. Profitez d'un cadre naturel enchanteur, idéal pour la détente et les soirées autour du feu. Une belle occasion de rénovation à petit prix sur le marché!Addendum:Laissez-vous charmer par ce cadre naturel en

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Bungalow for sale - 450 Ch. du Lac-Goujon, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
$1,175,000

450 Ch. du Lac-Goujon,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Havre de paix ! Immense propriété très lumineuse et fenestrée, nichée en bordure du lac Goujon sur une largeur de 268 pieds de façade au lac, accessible à l'année, vous offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et plus d'une salle d'eau, salle familiale au sous-sol complètement aménagée, 2 grandes salles de rangement. Échangeur d'air, fondation de béton sur 8' hauteur. Garage isolé et chauffé Propane de 30 pieds par 38 pieds, beaucoup d'inclusions : ponton, tous les meubles Haut de Gamme, etc. Le tout sur un immense terrain de 111 700 pieds carrés. Elle vous charmera !! Addendum:

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Two or more stories for sale - 2765 Route 155 S., La Tuque, G9X3N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$298,000

2765 Route 155 S.,
La Tuque, G9X 3N8

Rare sur le marché ! Devenez propriétaire d'un chalet en bordure de la majestueuse rivière Saint-Maurice. Ce chalet unique comprend un terrain gigantesque de 118 300,6 m² (plus de 29 acres) et bornée à la rivière. C'est l'emplacement idéal pour concrétiser vos rêves les plus ambitieux. Avec une telle superficie, les possibilités de projets personnels et commerciales sont infinies. De plus, le potentiel de subdivision future de ce vaste terrain représente une opportunité stratégique et lucrative. Saisissez cette chance unique et imaginez tout le potentiel qui s'offre à vous! Taxes municipale e

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Bungalow for sale - 398 Ch. Couet, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X1A0
BUNGALOW | MAURICIE
$175,000

398 Ch. Couet,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0

Charmant chalet 3 saisons situé en bordure du fleuve offrant un cadre paisible et une magnifique vue sur l'eau. Une occasion idéale pour profiter de la nature et des plaisirs du bord de l'eau. **Ce chalet doit être vendu avec la propriété au 400 chemin Couet. Les 2 propriétés sont offertes ensemble au prix total de 350 000$** Addendum:Incusions:Tout les meubles meublant à l'exception d'un set de cuisine et ses 4 chaises et toutes les chaises berçantes.Exclusions:Effets personnels, un set de cuisine et ses 4 chaises et toutes les chaises berçantes.

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Two or more stories for sale - 47 Rue des Cerisiers, Maskinongé, J0K1N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,999

47 Rue des Cerisiers,
Maskinongé, J0K 1N0

Maison plain-pied accueillante et très lumineuse, construite en 2025. Elle offre un vaste espace de vie à aire ouverte avec un grand îlot de cuisine, ainsi que 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. La chambre principale propose deux walk-in. Le sous-sol partiellement aménagé permet de créer l'espace qui vous ressemble. Un garage attaché et chauffé de 19'2 x 22'4 et deux salles de bain complètes ajoutent au confort. Située dans un secteur résidentiel en demande, près des services, d'une école primaire et d'un parc, avec accès facile à l'autoroute 40. À seulement 30 minutes de Trois-Rivières et

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Two or more stories for sale - 3863 Rue Philibert-Dumas, Shawinigan-Sud, G9P5C1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$358,000

3863 Rue Philibert-Dumas,
Shawinigan-Sud, G9P 5C1

COUP DE COEUR Magnifique clé en main offre trois chambres à coucher, deux Walk-in, superbe salle de bain et sa cuisine au goût du jour rénovée cour intime aménagé avec grand patio pour profiter des soirées d'été , sous sol entièrement rénové, exceptionnelAddendum:Incusions:rideaux ,stores, luminaires, aspirateur central avec accessoires, cabanon (2) , gazebo avec moustiquaires et rideaux, borne électrique, thermopompe, échangeur d'airExclusions:lave-vaisselle, siège de bidet de toilette

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Bungalow for sale - 424 Rue d'Outremont, Cap-De-La-Madeleine, G8T8J3
BUNGALOW | MAURICIE
$469,900

424 Rue d'Outremont,
Cap-De-La-Madeleine, G8T 8J3

Découvrez cette superbe propriété située au Cap-de-la-Madeleine, à proximité de l'école secondaire des Estacades. Elle offre 5 chambres et 3 salles de bain au total, dont une chambre et une salle de bain intégrées au 3 ½ du sous-sol, qui possède sa propre entrée extérieure. Profitez également d'un grand terrain intime, d'une magnifique piscine creusée et d'un garage offrant beaucoup d'espace. Une propriété polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et intimité! Addendum:Découvrez cette superbe propriété située dans le secteur de Cap-de-la-Madeleine, à Trois-Rivière

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Two or more stories for sale - 770Z-774Z Rg Beauséjour, Louiseville, J5V2L4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,100,000

770Z-774Z Rg Beauséjour,
Louiseville, J5V 2L4

Domaine agricole stratégique pour l'agriculture verticale à Louiseville, à 5 min de l'A-40 (1h de Montréal). Serre de haute technologie (infrastructures modernes) 60x60 issue d'un investissement majeur, équipée de 1 800 lumières DEL, 17 rangées de culture verticale sur 10 étages avec irrigation intégrée et entrée électrique indépendante de 600A (3 phases). Terre boisée d'environ 16 acres avec accès à la rivière Maskinongé, érablière potentielle d'environ 900 entailles, maison rénovée et 2 chalets 4 saisons. Infrastructure complète pour producteurs cherchant un site prêt à produire et/ou à déve

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.