Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
2200 Rg St-Charles,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 3A0
Magnifique propriété de plain-pied nichée au bout d'un rang paisible sur plus de 30 acres bordés par la rivière Charest. Elle offre 3 chambres avec possibilité d'en ajouter 2, 2 salles de bains, des espaces lumineux et un spectaculaire foyer au bois 4 faces. Trois garages, une entrée en fer à cheval et un terrain permettant même l'atterrissage d'un hélicoptère complètent ce domaine unique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Magnifique propriété de plain-pied située au 2200 Rang St-Charles à St-Prospère-de-Champlain, offrant un cadre de vie exceptionnel où tranquillité, espa
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3355 Boul. Thibeau,
Trois-Rivières, G8W 2H4
Une propriété qui coche plusieurs cases difficiles à réunir au même endroit. Rénovée avec soin, elle se démarque par son équilibre entre fonctionnalité et tranquillité. Elle propose trois (possibilité de quatre) chambres à coucher, dont une chambre principale avec accès direct à la salle de bain, ainsi que des espaces de vie lumineux, actuels et bien pensés. À l'arrière, la cour intime sans voisin immédiat offre un environnement paisible où profiter pleinement de l'extérieur. Le garage construit en 2020 ajoute un précieux espace de rangement et de polyvalence. Une maison où chaque espace trouv
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7090 Rue Gabrielle-Roy,
Trois-Rivières, G9C 0G5
Magnifique propriété de style jumelé située dans un secteur recherché sur un coin de rue, à proximité de tout, école, commerces elle offre une possibilité de 5 chambres à coucher. Incluant 2 salle de bains, un garage détaché et chauffé,Nous retrouvons aussi 2 entrées pour vos véhicules, elle a tout ce que vous désirez, piscine, spa et gazébo haut de gamme, donnez vous la chance de venir la visiter vous serez charmés à coup sûr. Addendum:Incusions:Stores, luminaires, lave-vaisselle, piscine et accessoires, chauffe-eau, spa, remises, bac à récupération, bac brun, bac à ordu
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520 Ch. de la Petite-Mékinac N.,
Herouxville, G0X 3H0
Offrez-vous un mode de vie où tranquillité et confort se rencontrent. Située dans un environnement paisible, sans voisin immédiat, cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la nature et de votre intimité. Dès l'entrée, le magnifique plafond cathédrale crée une impression d'espace remarquable et baigne les pièces de lumière naturelle. La maison comprend deux chambres ainsi que deux bureaux, parfaits pour le télétravail. Son aire de vie chaleureuse et accueillante en fait un endroit idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme au quotidien. Une propriété qui séduira les ama
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7165 Rue Bernard-Piché,
Trois-Rivières, G9C 0C5
WOW Superbe opportunité d'acquérir ce jumelé bien entretenu, situé dans un quartier recherché. Vous serez charmé par la luminosité et la quiétude des lieux. À proximité de tous les services, il vous charmera dès que vous y mettrez les pieds! Possibilité de faire une chambre au sous-sol ou d'y aménager une grande salle familiale! N'hésitez pas à venir visiter!Addendum:Incusions:Divan 2 places beige du sous-sol, chaise noire de style lazyboy du salon, tous les luminaires, poêle, réfrigérateurExclusions:Tous les meubles et biens personnels du vendeur, tous les rideau
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1840 Rg St-Louis,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Blottie au coeur de 85,8 acres de nature, cette magnifique maison 2016 vous offre un confort moderne avec planchers chauffants, vue imprenable sur un lac privé, 3 chambres à coucher. Intimité absolue à seulement quelques minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières! Avec ses jardins fertiles, sa cabane à sucre entièrement équipée, ses garages spacieux, ses sentiers pour chevaux et son érablière de 650 entailles, c'est un véritable havre de paix pour les familles, les passionnés de plein air et les amateurs de chasse. Une occasion unique d'allier qualité de vie, espace et nature! Contactez-nous
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1651 Rg du Lac-Caché,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Élégance, confort ,tranquillité vous attendent,avec cette magnifique Propriété chaleureuse située a quelques minutes du village de Saint Alexis des Monts, une des plus belles régions en Mauricie.Vous profiterez d un accès rapide aux services essentiels ,commerces ,restaurants, écoles ainsi que l'Hotel Sacacomie, et le Lac a l eau Claire .Amateurs de plein air, vous serez comblés par les nombreux lacs,pourvoiries , sentiers de randonnée de motoneiges et activités nautiques, ainsi que la chasse et la pêche.Pour votre retraite ou pour une location ce lieu vous séduira! Très bel endroit en natu
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241 Rg St-Pierre,
Champlain, G0X 1C0
Havre de paix isolé, entouré de champs à perte de vue ! Ce magnifique plain-pied offre 3 chambres, 2 espaces de rangement et un boudoir chaleureux avec foyer, parfait pour vos soirées cocooning. Profitez de 2 garages, dont un à deux étages, pour tout l'espace dont vous rêvez. Tranquillité absolue, vues champêtres imprenables et confort total vous attendent. Un véritable coup de coeur pour qui cherche calme et espace, loin du bruit de la ville. Venez découvrir cette propriété unique !Les images reflètent le potentiel de la propriété,les pièces ont été vidées sur les photos.Addendum:Im
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625 Ch. des Daniel,
Shawinigan, G0X 1L0
Vous désirez une propriété avec une luminosité abondante, sur un coin de rue? La voici, avec un immense terrain avec piscine creusée, deux garages avec plusieurs espaces de stationnement, deux salles de bains complètes et une salle familiale au sous-sol pour profiter de vos soirées cinéma. Une visite s'impose.Addendum:Incusions:Stores, rideaux, luminairesExclusions:Lave-vaisselle, stores du petit appartement au RC, effets personnels
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164 Rue de l'Hydravion,
Shawinigan, G0X 1L0
LAC À LA TORTUE (lac navigable). Vous recherchez une maison ou une résidence secondaire au bord de l'eau, prête pour profiter de la vie? Située sur une rue en retrait et sans issue, elle a été actualisée au fil des années. Récemment rénovée au goût du jour avec des matériaux de qualité sa magnifique cuisine saura plaire à coup sûr. Sa véranda 4 saisons chaleureuse à souhait vous offre des panoramas magnifiques en toute saison et incite à recevoir parents et amis. Quai récent. Mobilier, électroménagers, équipements de jardin inclus. À proximité (20 min.): Parc Nat. de la Mauricie, Ski Vallée d
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30 Rue des Forges, App. 109,
Trois-Rivières, G9A 6E3
Addendum:Incusions:Luminaires, pôles à rideaux et rideaux, stores, lave-vaisselle, micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur.Exclusions:Biens personnels des vendeurs
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3725 Rue de Maricourt,
Trois-Rivières, G8Y 4V6
WOW! Propriété idéale pour la famille! 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse. Espaces lumineux et bien pensés. Sous-sol avec atelier + potentiel selon vos besoins. Terrain intime bordé de haies matures, parfait pour les enfants. Cour arrière aménagée avec terrasse, idéale pour recevoir et profiter de l'extérieur. Abri d'auto pratique en hiver. Équipée d'un échangeur d'air, climatiseur mural et aspirateur central. Située dans un quartier mature, paisible et près des services. Une belle opportunité -- faites vite!Addendum:Je suis une propriété construite
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2175 Rue Pierre-Matte,
Shawinigan-Sud, G9P 4X3
Jolie propriété dans un secteur familial très recherché, construction 2023, confort moderne avec élégance et aire ouverte, une grande salle à manger afin d'accueillir des invités, de très belles et grandes luminosités, sous-sol semi-aménagé. Occasion à ne pas manquer. Addendum:Incusions:Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central avec accessoires Exclusions:Effets personnels du vendeur
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2130 Av. Defond,
Shawinigan, G9N 2T6
Grande superficie offrant plusieurs possibilités d'aménagement ou de développement. Toiture récente assurant une tranquillité d'esprit. Deux entrées indépendantes offrant une occupation flexible selon les besoins. Située près des services, cette propriété propose un excellent potentiel pour un projet résidentiel ou un investissement. Finalement, le zonage permet la construction multilogement (vérifications à faire par l'acheteur auprès de la municipalité).Addendum:La propriété bénéficie d'une grande superficie, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de l'achet
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1026 Rue Gilles-Lupien,
Trois-Rivières, G9C 0B5
Maison soigneusement entretenue offrant 4 chambres, 2 salles de bain -- dont celle du sous-sol avec plancher chauffant -- et une salle d'eau. Confort assuré grâce à 1 thermopompe de 2 sortie(murale et plafond). Fenêtres changées en 2023 et toiture refaite en 2022. Extérieur attrayant avec balcon avant en époxy et balcon arrière en matériaux synthétiques. Cour clôturée sur 1 côté et des cèdres sur l'autre, sans voisin à l'arrière pour une tranquillité optimale.Addendum:Incusions:remise, stores ,rideaux ,luminaire cuisine ,salle de bain et chambre à coucher des maitres ,lave-
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905 Rue Cardinal-Roy,
Trois-Rivières, G8T 7G9
Bungalo rénové en 2025 (plomberie, électricité complète avec panneau neuf, cuisine et armoires neuves, 2 salles de bain entièrement refaites) sur un terrain d'exception de 1 300 m² (13 993 pi²) - une cour bien plus grande que la moyenne du secteur qui crée un véritable espace extérieur WOW avec piscine creusée chauffée (2019) et beau dallage de béton ! Il vous offre 4 chambres, thermopompe de moins de 3 ans (2023), toiture refaite (2022) et borne VE privée (2025). Secteur familial et dynamique de Cap-de-la-Madeleine, à deux pas des écoles, de tous les commerces et services essentiels. Une véri
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510 Rue Prévost,
Trois-Rivières, G8Y 5L1
Chaleureuse propriété située dans un secteur paisible et recherché de Trois-Rivières. Elle offre 4 chambres à coucher, dont 3 sur le même étage, ainsi que 2 salles de bains. Le sous-sol comprend une chambre et une salle de bain, offrant une belle flexibilité pour la famille. Profitez d'une cour intime avec piscine, idéale pour les belles journées d'été. Située sur une rue peu passante, avec une piste cyclable juste en face, cette propriété offre un environnement agréable et une belle qualité de vie.Addendum:Incusions:Lave-Vaiselle ( mais pas celui sur place), Luminaires, St
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1485 Rue Principale,
Saint-Stanislas-de-Champlain, G0X 3E0
Découvrez une propriété au cachet exceptionnel, où le charme se marie parfaitement au confort. Avec ses magnifiques murs de pierre au sous-sol, ses 3 chambres, ses 2 salles de bain et sa fenestration abondante qui inonde les espaces de lumière naturelle, elle saura vous séduire. À l'extérieur, profitez d'un balcon offrant une vue sur la rivière Batiscan, ainsi que de terrasses aménagées à l'avant et sur le côté pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage pouvant servir d'atelier complète parfaitement cette propriété.Addendum:Incusions:Tous les luminaires,
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7000 Rue Émile-Nelligan,
Trois-Rivières, G8Y 7C1
Superbe propriété dans un secteur très recherché pour sa tranquillité, sans voisins, incluant une belle piscine creusée pour profiter des belles journées d'été, dans une belle cour très bien aménagée un garage attaché et chauffé, avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salle de bains tous les membres de votre famille seront comblés par les grands espaces, le grand sous-sol peut servir pour y introduire toutes les pièces que vous aménagerez à votre convenance, donnez vous la chance de venir faire une visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends. Rareté sur le marché : Havre de paix
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621 Lac des Pins,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Charmant chalet au bord de l'eau offrant 3 chambres à coucher. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Aire de vie lumineuse avec vue imprenable sur l'eau. Propriété bien entretenue avec plusieurs inclusions, prête à profiter immédiatement. Terrain avec accès direct à l'eau, lac petit moteur électrique seulement. Addendum:Incusions:Lustre, store, rideaux et pôle, les électroménagers, les meubles meublants et plus, tout ce que le vendeur laissera sur les lieux lors de l'acte de vente.Exclusions:Effets personnels.
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Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.