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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 165 results
Two or more stories for sale - 5290 Ch. Héroux, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$780,000

5290 Ch. Héroux,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Splendide propriété clé en main avec une vue imprenable sur le Lac Héroux possédant un immense terrain de plus de 25 000 pieds carrés incluant plusieurs aménagements paysagers. La maison possède de superbes grandes pièces pourvues d'une grande luminosité dont une très grande salle familiale au sous-sol. La plupart des planchers sont chauffants, 3 belles chambres à coucher, 2 salle de bains, 2 garages, cette splendeur a été entretenue avec soin avec des matériaux de qualité supérieure et rien n'a été laissé au hasard. À 15 minutes de l'autoroute et des services et d'une école primaire, une seul

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Two or more stories for sale - 42 Ch. Bertrand E., Lac-Edouard, G0X3N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$985,000

42 Ch. Bertrand E.,
Lac-Edouard, G0X 3N0

Nichée au coeur de la nature, cette construction luxueuse en bois rond vous offre une expérience unique, alliant la robustesse du bois à l'élégance du design scandinave. Chaque pièce de ce chalet respire la chaleur et l'authenticité du bois, avec ses lignes épurées et ses textures chaleureuses. Le bois rond, sélectionné avec soin, confère à la structure une solidité et une durabilité exceptionnelles. Le design scandinave, quant à lui, privilégie les espaces ouverts, la luminosité, créant ainsi une atmosphère zen et accueillante. Demandez une visite et vous tomberai sous son charme! INCLUSIONS

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1,927 SF

Two or more stories for sale - 357 Rue Chapleau, La Tuque, G9X3W1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$299,900

357 Rue Chapleau,
La Tuque, G9X 3W1

Superbe propriété vous offrant 5 chambres à coucher ainsi qu'un logement 3.5 pièces à l'arrière(rez de chaussée). Cette propriété est idéal pour obtenir un revenu locatif ou pour un projet multi- générationnelle. Très belle cour clôturée muni d'une piscine hors terre et d'un spa. Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher dont 2 à l'étage et 3 au sous sol ainsi qu'une salle de bain complète à l'étage et une au sous sol. Un logement locatif à l'arrière de la propriété est actuellement loué. LOYER: Situé au Rez de Chaussé. Celui ci est loué: 525.00$/mois, chauffage, électricité, meubles,

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Bungalow for sale - 441 Rue Ste-Anne, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
BUNGALOW | MAURICIE
$314,900

441 Rue Ste-Anne,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Bienvenue dans cette propriété chaleureuse et entièrement repensée grâce à de nombreuses rénovations. Cette maison vous séduira par ses espaces et sa luminosité naturelle.Le sous-sol, quant à lui, est prêt à être aménagé selon vos goûts et vos besoins. Quelques aménagements a faire pour créer un espace familial, un bureau, une salle de jeux ou même une troisième chambre.Il ne reste plus qu'à vous y installer et profiter! Une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une maison déjà rénovée avec encore du potentiel à exploiter. Addendum:- Le compte de taxe municipale sera aju

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Two or more stories for sale - 450 Ch. du Lac-Bell, St-Élie-de-Caxton, G0X2N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,000

450 Ch. du Lac-Bell,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0

COUP DE COEUR ASSURÉ. Magnifique chalet entièrement meublé situé à Saint-Élie-de-Caxton, face au Lac Bell. Entretenu avec soin au fil des ans, ce chalet se distingue par son état impeccable et son ambiance chaleureuse. Que ce soit pour profiter des couchers de soleil sur le lac, relaxer sur la terrasse ou vous ressourcer en nature, chaque moment ici respire la tranquillité. Clé en main et prêt à accueillir ses prochains propriétaires, il représente une occasion parfaite pour une résidence secondaire, un refuge de détente. Addendum:-Le bassin versant du lac Bell est d'une superficie d

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Two or more stories for sale - 800Z Rue des Bateliers, Trois-Rivières, G9B0N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,900

800Z Rue des Bateliers,
Trois-Rivières, G9B 0N8

Grand condo 5 ½ avec garage attaché -- secteur recherché ! Situé dans un secteur très en demande, ce spacieux condo à aire ouverte offre confort, luminosité et tranquillité. Profitez d'un grand espace de vie convivial, idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres de bonnes dimensions. Garage intégré, rangement pratique et grande cour intime pour vos moments de détente. À proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries et transport. Un produit rare sur le marché, alliant espace, intimité et emplacement de choix ! Gestion en copropriété Addendum:Incusions:Lave-v

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Bungalow for sale - 140 Rue Ringuet, Trois-Rivières, G9A3C4
BUNGALOW | MAURICIE
$299,000

140 Rue Ringuet,
Trois-Rivières, G9A 3C4

Superbe maison de plain-pied, soigneusement entretenue, offrant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la commodité d'un seul niveau. Vous serez charmé par son grand terrain entièrement clôturé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Propriété très propre et entretenue avec soin, offrant un milieu de vie confortable et chaleureux. Située à proximité de tous les axes routiers et de tous les secteurs, elle allie parfaitement accessibilité et qualité de vie. Une belle opportunité à ne pas manquer. Addendum:Superbe m

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Bungalow for sale - 1021 Ch. du Lac-du-Castor, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
$344,000

1021 Ch. du Lac-du-Castor,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Idéal pour investisseur ou usage personnel, ce chalet/maison en deuxième rangée offre un accès au lac Castor, situé juste en face de la propriété. Grande véranda de 12 x 12 pieds, spa, parfaits pour relaxer en toute saison. Présentement en location Airbnb, location à court terme permise. Vendu entièrement meublé. Le lac sans bateau à moteur assure calme et tranquillité. Une excellente opportunité comme résidence secondaire ou investissement clé en main. Addendum:Incusions:Meubles meublant, spa, contenue des armoires.Exclusions:Effets personnels

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Two or more stories for sale - 1500 Ch. Bellevue, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$249,750

1500 Ch. Bellevue,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Un équilibre parfait entre espace, tranquillité et confort à Saint-Boniface. Charmante propriété offrant une atmosphère chaleureuse ainsi que des espaces de vie conviviaux et lumineux, idéale pour le quotidien familial. Implantée sur un terrain de 35 000 pi² avec boisé à l'arrière, elle propose intimité et un cadre naturel agréable. À l'extérieur, une piscine chauffée permet de profiter pleinement de la belle saison. Un garage double complète la propriété, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Une belle opportunité pour s'établir confortablement, idéale pour premier

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Two or more stories for sale - 621 Boul. Robitaille, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$685,000

621 Boul. Robitaille,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Superbe maison résidentielle avec un cachet unique dans un secteur recherché vous offrant 4 chambres à coucher, foyer pierre au salon, plancher bois franc, salle familiale vous offrant un site panoramique, avec une très belle luminosité naturelle, garage double, piscine creusée. Une visite s'impose et vous serez charmée, sans voisin arrière. Tranquillité assurée. Addendum:Incusions:Micro-ondes, hotte poêle, rideaux, stores, luminaires, ventilateurs poêle au bois sous-sol, jeux d'activités ext. pour enfants, 2 miroirs de salle de bain, spa, thermopompe piscine et acc., foyer

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Bungalow for sale - 2705 Boul. de Shawinigan-Sud, Shawinigan-Sud, G9P2B3
BUNGALOW | MAURICIE
$325,000

2705 Boul. de Shawinigan-Sud,
Shawinigan-Sud, G9P 2B3

Shawinigan-Sud, superbe maison très bien entretenue, vous profiterez de beaux espaces, entre autres le salon, cuisine, salle à manger à air ouverte. Foyer au bois au salon avec une thermopompe. Le sous-sol est complètement aménagé avec une entrée extérieure donnant lieu à la cour arrière et au garage. L'espace piscine a un bel aménagement extérieur. Addendum:Incusions:Luminaires, stores, toiles, gazebo, accessoires de piscine, balayeuse centrale avec accessoires. 1 bac à déchet, 1 bac à récupération, 1 bac à compost.Exclusions:

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Two or more stories for sale - 1120 Boul. Trudel O., St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$419,000

1120 Boul. Trudel O.,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Charmante propriété avec un immense terrain qui pourrait être subdivisé à votre guise, cette belle maison est munie de deux belles chambres à coucher, deux salle de bains, une superbe grande salle familiale pour divertir toute votre famille, un garage, près de tous les services, idéal pour être chez vous avec de grands espaces, donnez vous la chance de venir la visiter et vous serez enchantés. INCLUSIONS Fixtures, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, four encastré (un élément est non fonctionnel) EXCLUSIONS Biens personnels et meubles.

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Two or more stories for sale - 2711 Route 155 S., La Tuque, G9X3N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$375,000

2711 Route 155 S.,
La Tuque, G9X 3N8

Superbe propriété situé sur un terrain boisé de 1027196,74 pieds carrés ou 95429,7 m2 avec possibilité d'en faire de la location court terme et tout cela avec un accès notarié à la majestueuse Rivière Saint Maurice. La beauté du terrain est vraiment magnifique avec ses arbres majestueux et vous n'aurez que des 'Wow' Voyez par vous même et demander une visite des lieux! SUITE INCLUSIONS: Autres: compresseur réfrigérateur garage tracteur à gazon John Deere, poulailler, bois de chauffage, congélateur du garage ============================================================ === ÉVALUATION MUNICIPALE

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Bungalow for sale - 750 Rue Alarie, Grand-Mere, G9T7B1
BUNGALOW | MAURICIE
$425,000

750 Rue Alarie,
Grand-Mere, G9T 7B1

Maison impeccable, entretenue avec soin par son unique propriétaire depuis la construction ! Située sur une rue tranquille en cul-de-sac, elle offre 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou le télétravail. Le grand garage détaché est parfait pour le rangement ou les projets de bricolage, tandis que les deux gazebos permettent de profiter pleinement des belles journées d'été. Le terrain est magnifiquement aménagé et la belle cour arrière intime crée un espace de détente paisible et accueillant. Vous serez charmé par la qualité de l'entretien et le soin apporté au fil des années

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Bungalow for sale - 111 Rue Marc, St-Élie-de-Caxton, G0X2N0
BUNGALOW | MAURICIE
$129,000

111 Rue Marc,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0

Voici une jolie propriété de deux chambres située à Saint-Élie-de-Caxton. Elle se trouve sur un beau terrain entouré de grands arbres qui offrent calme et intimité. Située dans une rue tranquille, elle convient aux amoureux de la nature et aux familles qui cherchent la paix tout en restant près des services du village. Le rez-de-chaussée à aire ouverte relie facilement la salle à manger, la cuisine et un coin bureau. Les nombreuses fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle. Prenez votre café du matin sur la terrasse en écoutant les oiseaux, puis terminez la journée autour d'un feu s

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Two or more stories for sale - 960 5e Rang, St-Élie-de-Caxton, G0X2N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$652,000

960 5e Rang,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0

Coup de coeur assuré ! Ce superbe chalet contemporain vous plonge au coeur de la nature, bordé par la forêt et sans aucun voisin à l'arrière pour une intimité totale. Implantée sur un vaste terrain de 66 016 pi², cette propriété clé en main offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un garage double pratique et spacieux. L'aire de vie, baignée de lumière, impressionne avec son plafond cathédrale de 25 pieds et son foyer au bois au cachet chaleureux. Les planchers chauffants au rez-de-chaussée assurent un confort absolu. Un équilibre parfait entre modernité, élégance et sérénité

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Two or more stories for sale - 1190 Route 349, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$925,000

1190 Route 349,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Addendum:Magnifique propriété à Saint-Alexis-des-Monts -- Un havre pour votre famille et/ou votre vie professionnelle IMPORTANT: Une partie du lot 6 663 289 CDQ sera incluse dans la présente vente, pour une superficie de 9 132 mètres carrés supplémentaires, en partie située derrière le présent lot. En attente des documents officiels. Située au coeur de la charmante municipalité de Saint-Alexis-des-Monts, cette superbe propriété saura répondre à tous vos besoins. Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un projet professionnel à domicile, les possibilités y sont nombreuses e

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Two or more stories for sale - 361 Rg St-Augustin, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X3A0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$424,900

361 Rg St-Augustin,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 3A0

Construite en 1883 avec une extension moderne ajoutée en 2016.Cette maison allie le charme de l'ancien au confort contemporain.Offrant une expérience de vie exceptionnelle avec ses pièces de grandes dimensions.Nouvelle fondation 2016, électricité refait,plomberie et bien plus.Avec 4 chambres a coucher, 3 salles de bains et une salle de lavage. Cette propriété offre plusieurs pièces pour accueillir une grande famille ou servir de maison d'accueil. Situé en plein coeur de la campagne,cette maison offre une vue sur les champs environnants.Venez la découvrir!!! Addendum:* N'utilise pas l

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Bungalow for sale - 3853 Rue Guillemette, Shawinigan, G9N6J1
BUNGALOW | MAURICIE
$289,000

3853 Rue Guillemette,
Shawinigan, G9N 6J1

Un véritable havre de paix en ville ! Ce grand bungalow repose sur un superbe terrain boisé de plus de 12 000 pi², avec la forêt comme décor arrière et aucune circulation de passage puisque la maison se trouve au bout d'une rue tranquille. Avec ses 13 pièces spacieuses, cette propriété offre un canevas idéal pour les acheteurs désirant personnaliser leur espace de vie. Quelques rénovations intérieures permettront de révéler tout le charme et la valeur de cette demeure au potentiel exceptionnel. Addendum:Incusions:stores, rideaux, fixtures, bac ordures et récupérationE

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Two or more stories for sale - 17 Rue Laviolette, La Tuque, G9X3H5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$198,000

17 Rue Laviolette,
La Tuque, G9X 3H5

Très belle et grande propriété situé au quartier Bel Air vous offrant 4 chambres à couchés avec possibilité de 6 au total. Toiture 2024, fenêtres rénovées. A proximité d'un dépanneur et du terrain de golf. Demandé une visite et voyez par vous même! INCLUSIONS Tous les luminaires, habillages des fenêtres, Thermopompe (climatise seulement), manette de la porte de garage, lave vaisselle, aspirateur central et acc., remise. Possibilité d'inclure tous les meubles meublants la propriété EXCLUSIONS Meubles

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.