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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 187 results
Two or more stories for sale - 770Z-774Z Rg Beauséjour, Louiseville, J5V2L4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,600,000

770Z-774Z Rg Beauséjour,
Louiseville, J5V 2L4

Domaine agricole stratégique pour l'agriculture verticale à Louiseville, à 5 min de l'A-40 (1h de Montréal). Serre de haute technologie (infrastructures modernes) 60x60 issue d'un investissement majeur, équipée de 1 800 lumières DEL, 17 rangées de culture verticale sur 10 étages avec irrigation intégrée et entrée électrique indépendante de 600A (3 phases). Terre boisée d'environ 16 acres avec accès à la rivière Maskinongé, érablière potentielle d'environ 900 entailles, maison rénovée et 2 chalets 4 saisons. Infrastructure complète pour producteurs cherchant un site prêt à produire et/ou à déve

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Condo for sale - 853C Rue St-Alexis, App. 23, Trois-Rivières, G8T1B7
CONDO | MAURICIE
$339,000

853C Rue St-Alexis, App. 23,
Trois-Rivières, G8T 1B7

Découvrez ce charmant condo de 2 chambres et 1 salle de bain situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 logements très bien entretenu. Cette unité lumineuse propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous bénéficierez de 2 espaces de stationnement, dont un garage, un avantage appréciable. Situé dans une rue en cul-de-sac, il offre un environnement paisible et recherché. À proximité des commodités, services et des principaux axes routiers, ce condo permet de profiter d'un secteur tranquille tout en restant près de tout. Un parfait équilibre entre confort, tranquillité et emplacement... il

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Two or more stories for sale - 33 Rue Notre-Dame, Lac-Edouard, G0X3N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$469,000

33 Rue Notre-Dame,
Lac-Edouard, G0X 3N0

Ce chalet est une superbe propriété de construction 2023, située au Lac Édouard et à proximité de la mise à l'eau et du Quai municipal. Celle- ci vous offre un espace de vie magnifique avec une fenestration abondante qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Le lac Édouard est un milieu de vie extraordinaire avec son lac d'une longueur de 26 km pour vos activités nautique et on ajoute à cela une multitude de services pour agrémenter votre vie en forêt! A proximité des sentiers de motoneige fédérés et des sentiers de VTT. Évaluation municipale et taxes à venir. Voir Addenda. Cette propriété

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Bungalow for sale - 111 Rue Marc, St-Élie-de-Caxton, G0X2N0
BUNGALOW | MAURICIE
$129,000

111 Rue Marc,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0

Voici une jolie propriété de deux chambres située à Saint-Élie-de-Caxton. Elle se trouve sur un beau terrain entouré de grands arbres qui offrent calme et intimité. Située dans une rue tranquille, elle convient aux amoureux de la nature et aux familles qui cherchent la paix tout en restant près des services du village. Le rez-de-chaussée à aire ouverte relie facilement la salle à manger, la cuisine et un coin bureau. Les nombreuses fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle. Prenez votre café du matin sur la terrasse en écoutant les oiseaux, puis terminez la journée autour d'un feu s

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Bungalow for sale - 4030 Rue Dargis, Trois-Rivières, G8Y2B1
BUNGALOW | MAURICIE
$456,000

4030 Rue Dargis,
Trois-Rivières, G8Y 2B1

Magnifique clé en main située sur une rue tranquille, à deux pas de l'Université du Québec à Trois-Rivières, du Centre Les Rivières et de la piste cyclable. Ce plain-pied rénové au fil du temps offre 3 chambres, un sous-sol entièrement fini et des espaces de vie uniques, dont un boudoir et une superbe verrière lumineuse. Côté technique : fenêtres en PVC, nouvelle fournaise électrique et boîte électrique récente pour une tranquillité d'esprit totale. Profitez d'un abri d'auto pratique et d'une proximité idéale avec l'épicerie et les services. Une opportunité rare !De plus, l'occupation est flex

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Two or more stories for sale - 250 Ch. des Pionniers, St-Mathieu-Du-Parc, G0X1N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,000

250 Ch. des Pionniers,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0

Chaleureux chalet quatre saisons situé en bordure du magnifique lac Souris et bénéficiant d'un permis CITQ. Offrant trois chambres à coucher, un quai directement au pied du chalet et une vue imprenable sur l'eau, il a été entretenu avec soin au fil du temps. Ce havre de paix séduit autant ses propriétaires que ses visiteurs par son ambiance sereine et apaisante. Le lac Souris est très prisé des amateurs de plein air et de navigation. Les embarcations, avec ou sans moteur, y sont les bienvenues. Addendum:Voici une liste complète des points forts du lac Souris 1. Qualité exceptionnell

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Two or more stories for sale - 2 Lac de l'Algonquin, Lac-Edouard, G0X3N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$330,000

2 Lac de l'Algonquin,
Lac-Edouard, G0X 3N0

Magnifique chalet en bordure du lac de l'Algonquin long d'environ 6 km. Ce chalet est situé sur la Zec Bessonne et la pêche à la truite et une multitude de sentiers pour VTT et Motoneiges vous y attendent! Aucun voisin à proximité, dans un environnement vraiment paisible pour vous ressourcer dans la nature à l'état pure. N'hésitez pas et demander une visite et attention vous aurez un énorme coup de coeur! Quelque km en motoneige à faire. Situé à environ 34 Km du Centre Ville De La Tuque ce chalet est un endroit qui vous offre un fabuleux terrain de jeux pour toute la famille. Via la route for

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Two or more stories for sale - 831 Rue Castelnau, La Tuque, G9X2P7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$299,000

831 Rue Castelnau,
La Tuque, G9X 2P7

Voici une magnifique propriété disponible immédiatement, située sur la rue Castelnau, à proximité de tous les services et offrant une vue sur la montagne. Impeccablement entretenue, cette demeure lumineuse dispose de vastes pièces, de deux salles de bain complètes et d'un garage intégré chauffé. Elle comprend actuellement trois chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol selon vos besoins. N'hésitez pas à me contacter ou à contacter votre courtier pour planifier une visite ou pour obtenir plus de détails. INCLUSIONS Tous les luminair

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Two or more stories for sale - 2291 Ch. de la Baie-Martin, Shawinigan, G0X2V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,345,000

2291 Ch. de la Baie-Martin,
Shawinigan, G0X 2V0

Découvrez ce magnifique chalet situé au prestigieux Lac-des-Piles, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau et les montagnes. Construit avec des matériaux de qualité, il propose une aire de vie lumineuse à aire ouverte, une cuisine moderne avec îlot central, un salon avec foyer central et plafond cathédrale, ainsi qu'une vaste terrasse pour profiter pleinement de la nature. Le terrain intime et boisé assure une tranquillité absolue, avec un accès direct au lac pour la baignade, le kayak ou la navigation. Intimité, confort et nature réunis dans un cadre exceptionnel. Idéal comme rés

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Bungalow for sale - 1590 Ch. Louis-Gatineau, Yamachiche, G0X3L0
BUNGALOW | MAURICIE
$175,000

1590 Ch. Louis-Gatineau,
Yamachiche, G0X 3L0

Terrain avec chalet au bord de l'eau à Yamachiche, offrant des couchers de soleil spectaculaires. Un véritable coin de nature pour décrocher et profiter pleinement de la nature. La propriété a besoin d'amour, mais présente un beau potentiel pour y aménager votre espace et y installer une roulotte pour la visite. Endroit paisible, idéal pour les amateurs de plein air. Situé en zone inondable 0-20 ans. Photos supplémentaires sur demande. Addendum:Voici une occasion rare de mettre la main sur un magnifique terrain riverain à Yamachiche, un endroit où les couchers de soleil sont tout sim

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Condo for sale - 342 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, G8T4E2
CONDO | MAURICIE
$290,000

342 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8T 4E2

Situé dans un magnifique secteur de Trois-Rivières, ce charmant petit jumelé détenu en copropriété offre un site enchanteur avec une magnifique vue sur l'embouchure de la rivière Saint-Maurice et le fleuve Saint-Laurent. Exposition plein sud assurant un ensoleillement toute la journée. Accès direct au fleuve par un escalier, idéal pour les kayakistes et amateurs de sports nautiques. À proximité des services et attractions, on y retrouve une chambre, un espace bureau, une salle de bains complète et un abri d'auto pour les intempéries. Addendum:À proximité: - Parc du Cap (3min) - Épic

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Bungalow for sale - 802 Rue Daniel-Benoit, Saint-Maurice, G0X2X0
BUNGALOW | MAURICIE
$675,000

802 Rue Daniel-Benoit,
Saint-Maurice, G0X 2X0

Superbe bungalow moderne de 5 chambres situé dans un secteur familial recherché! Offrez-vous espace, confort et tranquillité à seulement 15 minutes de Trois-Rivières. Cette propriété lumineuse propose une aire de vie conviviale, idéale pour la vie de famille et les réceptions. On y retrouve une cour arrière aménagée, avec piscine et terrasse, offrant un bel espace extérieur pour profiter des belles saisons. Située dans un quartier paisible, près des services, écoles et commodités, cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité à ne pas manquer! Addendum:Découv

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Condo for sale - 4255 Rue Louis-Lacroix, App. 6, Trois-Rivières, G8Y5T2
CONDO | MAURICIE
$289,900

4255 Rue Louis-Lacroix, App. 6,
Trois-Rivières, G8Y 5T2

Condo lumineux au 2e étage avec grand balcon privé et vue apaisante sur le boisé. 2 chambres, 1 salle de bain, salle de lavage indépendante et stationnement intérieur au sous-sol. Les animaux sont les bienvenus ! Les frais de copropriété incluent le déneigement, l'entretien paysager et le ménage des espaces communs. Épicerie et pharmacie à quelques minutes, sentiers pédestres tout près. Un milieu de vie calme et verdoyant, au coeur des commodités de Trois-Rivières. À découvrir ! Addendum:4255, rue Louis-Lacroix, app. 6 -- Trois-Rivières | Condo · 2 chambres · 1 salle de bain Bienvenu

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Two or more stories for sale - 4015 Rue de Beloeil, Trois-Rivières, G9B2N3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,699,000

4015 Rue de Beloeil,
Trois-Rivières, G9B 2N3

Majestueuse propriété située dans un secteur paisible, offrant une vue imprenable sur la ville et le pont Laviolette. Implantée sur un vaste terrain de 39 000 pi², elle propose 4 chambres à coucher luxueuses et des plafonds variant de 9 à 20 pieds, créant des espaces de vie impressionnants et laissant pénétrer une lumière naturelle abondante. Construite avec soin et souci du détail, cette résidence allie élégance, qualité et durabilité. À l'extérieur, une piscine chauffée et une patinoire réfrigérée viennent parfaire ce cadre de vie unique, pensé pour profiter pleinement de chaque saison.

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Bungalow for sale - 3555 105e Avenue, Shawinigan-Sud, G9P5J5
BUNGALOW | MAURICIE
$299,400

3555 105e Avenue,
Shawinigan-Sud, G9P 5J5

Maison située dans un secteur près de tous les services, un seul propriétaire, brique 4 faces, grandes fenestrations, 3 chambres à coucher, plancher bois franc, toiture récente, sous-sol non aménagé avec la possibilité de faire votre propre projet, avec un accès directement au garage. Addendum:Incusions:Stores, luminaires, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, ouvre-porte électrique garage avec une manette, remise, poêle au bois, bois restant au sous-sol.Exclusions:Effets personnels du vendeur

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Two or more stories for sale - 215 Rue Lacroix, Shawinigan, G0X1L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$549,000

215 Rue Lacroix,
Shawinigan, G0X 1L0

Magnifique propriété à étage offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Quatres chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, ayant 47 000 pieds carrés de terrain, piscine creusée, garage et remise pour de l'espace de rangement supplémentaire. Intimité et tranquillité retrouvant un poêle à bois au sous-sol, tout en étant située à proximité de tous les services et activités de plein air. Sans oublier la piste de 4 roues à 3 minutes de route ! Addendum:À proximité de tous les services: Parc, Terrain de soccer, Surface de dek hockey, épicerie, école primaire, sta

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Two or more stories for sale - 621 Boul. Robitaille, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$685,000

621 Boul. Robitaille,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Superbe maison résidentielle avec un cachet unique dans un secteur recherché vous offrant 4 chambres à coucher, foyer pierre au salon, plancher bois franc, salle familiale vous offrant un site panoramique, avec une très belle luminosité naturelle, garage double, piscine creusée. Une visite s'impose et vous serez charmée, sans voisin arrière. Tranquillité assurée. Addendum:Incusions:Micro-ondes, hotte poêle, rideaux, stores, luminaires, ventilateurs poêle au bois sous-sol, jeux d'activités ext. pour enfants, 2 miroirs de salle de bain, spa, thermopompe piscine et acc., foyer

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Two or more stories for sale - 741 Rue Principale, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X3A0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$449,900

741 Rue Principale,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 3A0

Authentique et unique maison ancestrale en pierre, pleine de charme, offrant 5 chambres à coucher. Son toit mansardé, ses détails d'époque vous transporteront dans le temps. Érigée sur un terrain de 45 434 pi2, elle propose un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour les amoureux d'histoire et de tranquillité. Une occasion unique d'acquérir un morceau du patrimoine québécois. INCLUSIONS Lustres, pôles et rideaux, hotte, ventilateur (2X), conteneur. EXCLUSIONS --

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Bungalow for sale - 445 Boul. Mauricien, Pointe-Du-Lac, G9B1G1
BUNGALOW | MAURICIE
$389,900

445 Boul. Mauricien,
Pointe-Du-Lac, G9B 1G1

Une Propriété Qui Se Démarque avec ses espaces de vies optimisés et ses 4 chambres a coucher.Plusieurs améliorations ont été fait vous n'avez qu'a placer vos meubles. Une touche de modernité des rénovations vient sublimer le cachet de ses parquets de bois dans les chambres. Grâce à une fenestration généreuse et en majorité neuve cette propriété baigne de lumière naturelle. Vivre ici, c'est s'offrir une qualité de vie incomparable avec une accessibilité maximale :À deux pas des axes routiers majeurs (A-40 et A-55) pour des déplacements rapides.Proximité immédiate parcs,école,pistes cyclables,et

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Bungalow for sale - 430 Rg St-Pierre N., Herouxville, G0X1J0
BUNGALOW | MAURICIE
$279,900

430 Rg St-Pierre N.,
Herouxville, G0X 1J0

Vous désirez une propriété sans voisin arrière, la voici avec garage détaché isolé pour bricoleur, quatre chambres à coucher, un confort assuré avec deux thermopompes et un poêle à bois pour des soirées réconfortantes. Faites vite Addendum:Incusions:Stores, rideaux, luminaires, plaque de cuisson, four encastré blanc et un autre four encastré noir non installé, aspirateur central avec accessoires (non fonctionnel) ouvre-porte électrique garage avec une manette, poêle au bois au sous-sol, (Aucune garantie sur les inclus)Exclusions:Effets personnels du vendeur, lave-

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.