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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 273 results
Bungalow for sale - 625 Ch. des Daniel, Shawinigan, G0X1L0
BUNGALOW | MAURICIE
$274,900

625 Ch. des Daniel,
Shawinigan, G0X 1L0

Vous désirez une propriété avec une luminosité abondante, sur un coin de rue? La voici, avec un immense terrain avec piscine creusée, deux garages avec plusieurs espaces de stationnement, deux salles de bains complètes et une salle familiale au sous-sol pour profiter de vos soirées cinéma. Une visite s'impose.Addendum:Incusions:Stores, rideaux, luminairesExclusions:Lave-vaisselle, stores du petit appartement au RC, effets personnels

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Two or more stories for sale - 246 Ch. Baie-Power, Lac-Edouard, G0X3N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$699,000

246 Ch. Baie-Power,
Lac-Edouard, G0X 3N0

Un havre de paix d'exception en Mauricie. Découvrez ce magnifique chalet construit en 2017, niché en bordure du majestueux Lac Édouard, un plan d'eau navigable s'étendant sur 26 kilomètres. Conçue pour offrir un confort absolu, cette propriété unique propose 4 chambres à coucher regroupées sur le même étage, idéal pour la vie de famille ou recevoir vos invités. La suite des maîtres est un véritable sanctuaire : dotée d'un chaleureux foyer au propane et d'une salle de bain attenante, elle offre une vue imprenable sur le lac pour combler toutes vos attentes lors de vos moments de détente. A

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Two or more stories for sale - 770Z-774Z Rg Beauséjour, Louiseville, J5V2L4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,100,000

770Z-774Z Rg Beauséjour,
Louiseville, J5V 2L4

Domaine agricole stratégique pour l'agriculture verticale à Louiseville, à 5 min de l'A-40 (1h de Montréal). Serre de haute technologie (infrastructures modernes) 60x60 issue d'un investissement majeur, équipée de 1 800 lumières DEL, 17 rangées de culture verticale sur 10 étages avec irrigation intégrée et entrée électrique indépendante de 600A (3 phases). Terre boisée d'environ 16 acres avec accès à la rivière Maskinongé, érablière potentielle d'environ 900 entailles, maison rénovée et 2 chalets 4 saisons. Infrastructure complète pour producteurs cherchant un site prêt à produire et/ou à déve

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Two or more stories for sale - 108-110 Rue Ste-Anne, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$289,000

108-110 Rue Ste-Anne,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Situé au centre du village, zoné résidentiel et commercial. Beaucoup de possibilité. En face du lac et a coté de l'église en plus d'avoir la rivière qui borde la terrain a l'arrière de la maison. Beau terrain plat. Pourquoi pas avoir deux revenu ou simplement votre commerce au RDC et votre logement au 2iem étage. Appartement du haut rénové. Addendum:Situé au centre du village, zoné résidentiel et commercial. Beaucoup de possibilité. En face du lac et a coté de l'église en plus d'avoir la rivière qui borde la terrain a l'arrière de la maison. Beau terrain plat. Pourquoi pas avoir deux

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Bungalow for sale - 721 Rue de la Colline, Grandes-Piles, G0X1H0
BUNGALOW | MAURICIE
$399,000

721 Rue de la Colline,
Grandes-Piles, G0X 1H0

Bienvenue au 721, rue de la Colline à Grand-Piles. Cette magnifique construction neuve, érigée sur un terrain de plus de 7 000 pi², offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un espace de vie moderne, parfait pour une famille. Construite par un entrepreneur qualifié, elle est protégée par la garantie GCR pour les 5 prochaines années. Située dans un secteur recherché, à proximité de la marina, de Shawinigan et de Grand-Mère, cette propriété allie qualité, tranquillité et emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer! Addendum:Remboursement de taxes à l'achat d'une maison n

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Bungalow for sale - 4070 Rue Adagio, Trois-Rivières, G8V0J8
BUNGALOW | MAURICIE
$469,900

4070 Rue Adagio,
Trois-Rivières, G8V 0J8

Découvrez ce superbe jumelé moderne, parfait pour la vie de famille! Offrant 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau idéal pour le télétravail, il combine confort et fonctionnalité. Son aire de vie conviviale et sa conception actuelle sauront vous séduire. Profitez d'une cour sans voisin arrière, un véritable atout pour plus d'intimité et de tranquillité. Une propriété clé en main à ne pas manquer!Addendum:Incusions:Thermopompe et ses accessoires, bac de recyclage, bac à poubelle, bac a compost, tous les luminaires, tous les stores, rideaux, lave-vaisselle. Exclusio

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Split-level for sale - 510 Rue Prévost, Trois-Rivières, G8Y5L1
SPLIT-LEVEL | MAURICIE
$399,000

510 Rue Prévost,
Trois-Rivières, G8Y 5L1

Chaleureuse propriété située dans un secteur paisible et recherché de Trois-Rivières. Elle offre 4 chambres à coucher, dont 3 sur le même étage, ainsi que 2 salles de bains. Le sous-sol comprend une chambre et une salle de bain, offrant une belle flexibilité pour la famille. Profitez d'une cour intime avec piscine, idéale pour les belles journées d'été. Située sur une rue peu passante, avec une piste cyclable juste en face, cette propriété offre un environnement agréable et une belle qualité de vie.Addendum:Incusions:Lave-Vaiselle ( mais pas celui sur place), Luminaires, St

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Split-level for sale - 2090 Av. du Capitaine-Veilleux, Shawinigan-Sud, G9P1A4
SPLIT-LEVEL | MAURICIE
$469,000

2090 Av. du Capitaine-Veilleux,
Shawinigan-Sud, G9P 1A4

Vaste propriété de très bon goût située près des services et à 2 pas de l'hôpital régional, rien à y faire, grandes pièces éclairées, 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, cuisine très fonctionnelle avec coin-repas, grandes pièces avec salon et salle à manger incorporé avec foyer au gaz pour une ambiance très feutrée, sans oublier la grande terrasse intérieure. Confort assuré par thermopompe, grand garage attenant avec atelier pour vos bricolages. Vous avez du goût, vous aimez les grands espaces et un terrain tout aménagé et clôturé. Ne cherchez plus ! (suite sur addenda)Addendum:V

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Bungalow for sale - 7200 Rue Bayard, Trois-Rivières, G8Y2E1
BUNGALOW | MAURICIE
$429,000

7200 Rue Bayard,
Trois-Rivières, G8Y 2E1

Face à un parc cette propriété de 3 chambres et la possibilité d'en rajouter une 4 ,elle offre 2 salle de bains rénovées ,un foyer au bois au salon ,une nouvelle thermopompe (2026) ,l'installation électrique pour le spa est sur place ,le revêtement de la toiture est de 2020 .Sous-sol aménagé avec une grande salle familiale.Addendum:Incusions:micro-ondes encastré ,fixtures ,aspirateur central et accessoires ,bacs à ordure, à récupération et à compost , le gazébo sans toile .Exclusions:poêle à bois

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Bungalow for sale - 1641 4e Avenue, Shawinigan, G9T2S8
BUNGALOW | MAURICIE
$352,000

1641 4e Avenue,
Shawinigan, G9T 2S8

Propriété impeccable -- Emplacement de choix à moins de 5 minutes de l'autoroute 55 et 30 minutes de Trois-Rivières! Superbe maison, entretenue avec un soin rigoureux et rénovée au fil des ans avec des matériaux de qualité. Idéalement située, près des épiceries, des écoles primaires secondaires, de plusieurs parcs, elle offre un cadre de vie stratégique au quotidien. Dès votre arrivée, l'élégante entrée en pavé uni témoigne de l'attention portée aux détails. L'intérieur comprend 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol. Une demeure chaleureuse et évolutive o

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Bungalow for sale - 175 121e Rue, Shawinigan-Sud, G9P3L3
BUNGALOW | MAURICIE
$309,500

175 121e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3L3

Coup de coeur assuré! Charmante propriété de plain-pied clé en main, offrant 3 chambres à coucher sur le même étage. Profitez d'une cour arrière exceptionnelle, aménagée pour savourer pleinement la belle saison avec sa piscine creusée, son espace détente, son abri couvert et son magnifique aménagement paysager. Entretenue avec un soin irréprochable, la propriété a bénéficié d'importantes rénovations au cours des 10 dernières années, dont la toiture, la salle de bain, le revêtement extérieur, l'électricité, le chauffage et les galeries. Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement sel

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Hobby Farm for sale - 1908 Rg St-Félix, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
HOBBY FARM | MAURICIE
$1,500,000

1908 Rg St-Félix,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Rare opportunité d'acquérir une propriété équestre d'exception à 20 min de Trois-Rivières et Shawinigan. Écurie 20 stalles avec grands box 10 x 12, manège intérieur 80 x 160 (utilisable jusqu'à -20 °C), club-house chauffé avec cuisinette, 10 enclos extérieurs, 6 parcs en gazon, 2 manèges extérieurs et 30 acres en production de foin. Maison spacieuse et lumineuse, 2 chambres, sous-sol aménageable. À acquérir conjointement avec le fonds de commerce.Addendum:Rare opportunité d'acquérir une propriété équestre d'exception, établie et reconnue dans sa communauté, à seulement 20 minutes de

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1 1/2 Storey for sale - 4113 Rue Benjamin-Sulte, Shawinigan, G9N6A1
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$399,900

4113 Rue Benjamin-Sulte,
Shawinigan, G9N 6A1

Très joli cottage lumineux, secteur de choix, près de tous les services. Confort assuré. 3 chambres à coucher, foyer, thermopompe, terrain privé avec ses haies. Rénovations récentes : cuisine, salle de bain et piscine creusée pour des heures de plaisir pour la famille. À voir!Addendum:Incusions:Four encastré, cellier, lave-vaisselle, plaque de cuisson, support télé mural, foyer électrique décoratif au salon, luminaires, stores, rideaux, classeur au sous-sol, acc. de piscine et sa thermopompe, asp. central et acc., système d'alarme en location relié à la centrale (Alarme Mau

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Bungalow for sale - 70 Rue St-Honoré, Trois-Rivières, G0X2P0
BUNGALOW | MAURICIE
$350,000

70 Rue St-Honoré,
Trois-Rivières, G0X 2P0

DISPONIBLE MAINTENANT! Située au coeur du village de Saint-Étienne-des-Grès, à deux pas des accès d'autoroute, cette propriété de 4 chambres repose sur un grand terrain clôturé, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. Ici, plusieurs travaux d'importance sont déjà faits: fenêtres, plomberie, filage électrique et isolation ont notamment été améliorés. Une belle occasion pour une famille qui souhaite miser sur une maison solide pour la mettre tranquillement à son image. Ici, qualité, potentiel et emplacement se rencontrent. Les gros travaux sont faits... il ne reste qu'à y mettre votre t

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Bungalow for sale - 3173 Rue Louis-Hémon, Shawinigan, G9N6B5
BUNGALOW | MAURICIE
$349,800

3173 Rue Louis-Hémon,
Shawinigan, G9N 6B5

Superbe propriété rénovée située dans un quartier familial recherché de Shawinigan. Une maison qui propose une aire de vie conviviale et lumineuse, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Celle-ci comprend quatre chambres à coucher avec rangement ainsi qu'un atelier, deux salles de bain complètes et des espaces communs polyvalents. Le terrain de près de 6000pi2 situé dans un secteur prisé et paisible offre plusieurs possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur. Une propriété alliant confort, convivialité et qualité de vie. Une maison clé en main qui saura certainement vous char

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Bungalow for sale - 110 Rue Arthur-Fecteau, Shawinigan, G0X1L0
BUNGALOW | MAURICIE
$289,000

110 Rue Arthur-Fecteau,
Shawinigan, G0X 1L0

Clé en main! Superbe petite demeure au gout du jour avec peu d entretiens sur beau grand terrain bordé de haie avec une belle tranquillité et vue partiel sur le lac.Garage double, propriété completement refait au gout du jour dans secteur paisible avec un accès au lac afin de pouvoir vous détendre les weekends, quoi de mieux que les vacances a l année..proximité des services Salle de bain avec plancher radiant et douche indépendante, belle cuisine avec superbe ilot, sortie indépendante au sous-sol,demeure refait au complet au gout du jour.Une visite vous charmera...Addendum:Incu

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Bungalow for sale - 270 122e Rue, Shawinigan-Sud, G9P3N2
BUNGALOW | MAURICIE
$398,500

270 122e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3N2

Magnifique propriété clé en main avec solarium 3 saisons et garage. Située dans un secteur recherché et à proximité des services, cette propriété a été entretenue de façon exceptionnelle au fil des ans. Absolument rien à y faire. Thermopompe murale pour votre confort, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes. Grande salle familiale chaleureuse au sous-sol avec foyer au bois, parfaite pour vos soirées cinéma ou un espace de jeux. Garage attaché pratique avec accès intérieur une visite s'impose pour confirmer votre coup de coeur !Addendum:Incusions:Stores, rideaux,

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Bungalow for sale - 164 Rue de l'Hydravion, Shawinigan, G0X1L0
BUNGALOW | MAURICIE
$434,900

164 Rue de l'Hydravion,
Shawinigan, G0X 1L0

LAC À LA TORTUE (lac navigable). Vous recherchez une maison ou une résidence secondaire au bord de l'eau, prête pour profiter de la vie? Située sur une rue en retrait et sans issue, elle a été actualisée au fil des années. Récemment rénovée au goût du jour avec des matériaux de qualité sa magnifique cuisine saura plaire à coup sûr. Sa véranda 4 saisons chaleureuse à souhait vous offre des panoramas magnifiques en toute saison et incite à recevoir parents et amis. Quai récent. Mobilier, électroménagers, équipements de jardin inclus. À proximité (20 min.): Parc Nat. de la Mauricie, Ski Vallée d

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Bungalow for sale - 428 Ch. Richard, Shawinigan, G9R1J9
BUNGALOW | MAURICIE
$400,000

428 Ch. Richard,
Shawinigan, G9R 1J9

Découvrez cette superbe construction située au 428, chemin Richard, à Saint-Gérard-des-Laurentides. Offrant un cadre de vie paisible, cette élégante propriété de plain-pied propose une aire de vie lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, 2 chambres à coucher, un aménagement fonctionnel et un garage attaché. Que vous soyez à la recherche d'une première propriété ou d'un lieu idéal pour profiter d'une retraite en tout confort, cette maison saura répondre à vos attentes. À proximité des services et des nombreuses activités de plein air, elle combine parfaitement tranquillité, confort et quali

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Bungalow for sale - 1570 Ch. de la Pisciculture, Herouxville, G0X3H0
BUNGALOW | MAURICIE
$499,000

1570 Ch. de la Pisciculture,
Herouxville, G0X 3H0

BORD DE L'EAU : Découvrez cette superbe propriété au Lac Pierre-Paul, où la beauté du paysage et le plaisir de la vie au bord de l'eau se rencontrent. Elle offre 2 chambres ainsi qu'une salle familiale au rez-de-jardin, proposant de belles possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez un garage double avec plancher en époxy, des remises, une entrée asphaltée et un terrain aménagé avec soin. Les embarcations à moteur y sont permises, et la propriété bénéficie d'un quai pour profiter des plaisirs nautiques directement chez vous. Un endroit idéal pour se ressourcer et créer de pré

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.