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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 187 results
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Bungalow for sale - 4040 Rue de l'Hôtel-de-Ville, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
BUNGALOW | MAURICIE
$509,000

4040 Rue de l'Hôtel-de-Ville,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Notre-Dame-du-Mont-Carmel, cette propriété construite en 2016 saura vous charmer dès les premiers instants. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Vous profiterez d'un garage attaché pratique ainsi que d'un vaste terrain de plus de 16 000 pi², idéal pour les activités extérieures. La cour arrière, entièrement clôturée, assure intimité et sécurité. Propriété bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, à proximité des services et des commodités. Une belle opportun

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Two or more stories for sale - 220 Rue St-Gabriel, Herouxville, G0X3H0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$149,900

220 Rue St-Gabriel,
Herouxville, G0X 3H0

Dans un marché où les prix ne cessent de grimper, voici une occasion rare d'accéder à la propriété à prix abordable. Située au coeur de Saint-Tite, dans un secteur paisible, cette charmante propriété propose une chambre au rez-de-chaussée, des aires de vie conviviales, ainsi qu'un étage polyvalent offrant une seconde chambre et un espace idéal pour bureau ou salon. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel et le rapport qualité-prix sont indéniables. Cour intime et garage complètent l'ensemble. Une opportunité à saisir! Addendum:Incusions:Exclusions:

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Bungalow for sale - 3100 Rue Laflèche, Saint-Paulin, J0K3G0
BUNGALOW | MAURICIE
$249,500

3100 Rue Laflèche,
Saint-Paulin, J0K 3G0

Voici une magnifique maison un seul propriétaire entretenue de façon impeccable , plusieurs rénovations effectuées, grandes luminosités, trois chambres à coucher, garage pour bricoleur. Faites vite Addendum:Incusions:stores, rideaux, luminaires, ouvre porte électrique garage avec une manette, sunpumps (3) une thermopompe.Exclusions:effets personnels du vendeur

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Mobile Home for sale - 931 Rue St-Jacques, Ste-Thecle, G0X3G0
MOBILE HOME | MAURICIE
$189,000

931 Rue St-Jacques,
Ste-Thecle, G0X 3G0

Située à l'entrée du village de Sainte-Thècle, cette maison mobile de 3 chambres vous offre un cadre de vie paisible et accessible. Bien entretenue au fil des années, elle propose un intérieur chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Plusieurs améliorations ont été réalisées, notamment l'isolation des murs et le remplacement des fenêtres en 2020, assurant confort et efficacité énergétique.Le tout est érigé sur un vaste terrain d'environ 16 000 pieds carrés, offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Une opportunité intéressante d'accéder à la propriété pour u

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Bungalow for sale - 6890 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, G9B2P2
BUNGALOW | MAURICIE
$599,000

6890 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9B 2P2

Maison de plain-pied impeccable! Offrant 4 chambres, 2 garages, entrepôt extérieur et appentis pour vos bébelles! Intérieur chaleureux, spacieux et doté de beaucoup de rangement. Pièce dédiée au bois de chauffage, chambre froide et accès direct au garage-atelier par le sous-sol. Environ 50 érables sur un terrain intime de plus de 28 000 pi², idéal pour stationner remorque de travail, motorisé ou roulotte, avec sortie 30 amp. Toiture 2021, chauffage et climatisation centrale -- c'est à voir! Addendum:Incusions:Stores, rideaux et pôles. Luminaires, Lave-vaisselle, aspirateur

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Two or more stories for sale - 30 Place Optimiste, Ste-Thecle, G0X3G0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$798,500

30 Place Optimiste,
Ste-Thecle, G0X 3G0

Magnifique propriété située en Mauricie entre Québec et Montréal sise en bordure du Lac Croche dans le magnifique village de Ste-Thècle, Sentiers de vtt et motoneige à proximité, pêche et plaisirs nautiques à partir de votre quai, rien de moins! Une construction de qualité supérieure, 4 côtés brique, intérieur de très bon goût avec superbe cuisine de merisier fonctionnelle, chauffage radiant + thermopompe pour votre confort, vue panoramique sur lac et montagnes une cour aménagée avec terrasse et gazébo vous conduisant à votre quai. Garage pour 3 véhicules. Offrez-vous la vie de rêve ! Ad

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Bungalow for sale - 5160 Ch. Walter-Dupont, Trois-Rivières, G8Z4C1
BUNGALOW | MAURICIE
$495,000

5160 Ch. Walter-Dupont,
Trois-Rivières, G8Z 4C1

Charmante propriété parfaite pour la vie familiale, proposant 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, et 2 salles de bain complètes. Le sous-sol offre de généreux espaces familiaux, idéal pour recevoir parents et amis, avec un bar et un poêle à bois ajoutant une touche chaleureuse. À l'arrière, une cour bordée d'arbres matures invite à la détente et au plein air en toute saison. Située près des commerces et de toutes les commodités, cette maison combine parfaitement confort, espace et emplacement sur terrain double très pratique pour l'entreposage de la roulotte . Demandez votre visit

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Two or more stories for sale - 435 Ch. de la Vallée, Grandes-Piles, G0X1H0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$538,900

435 Ch. de la Vallée,
Grandes-Piles, G0X 1H0

Superbe propriété située à Grandes-Piles où la détente et le calme sont à l'honneur! Cette résidence unique offre 3 chambres et 2 salles de bains, parfaites pour accueillir famille et amis dans le confort. Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur la montagne depuis la vaste terrasse sur deux étages. Le spa et le sauna invitent à la relaxation après une journée en plein air ou au bord de la rivière Saint-Maurice. L'intérieur lumineux et chaleureux marie parfaitement confort moderne et charme naturel. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du bien-être, à seul

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Bungalow for sale - 235 Ch. de la Grève, Trois-Rivières, G9B7Y4
BUNGALOW | MAURICIE
$249,900

235 Ch. de la Grève,
Trois-Rivières, G9B 7Y4

Chalet d'une chambre avec un terrain de 24,93 mètre face au fleuve sur un lot entièrement situé en zone inondable de grand courant. Il dispose aussi d'un autre terrain d'une superficie de 335,5 mètres carrés situé dans la même zone, piscine, thermopompe et autres... Offrez-vous une vue sur le fleuve Addendum:Incusions:Tous ce qui se retrouve à l'éxtérieur et l'intérieur du chalet.(thermopompe, piscine et autres)Exclusions:Télescope, cadres, tondeuse électrique, 2 scies a chaine, sécateur , roto-culteur et 2 petits climatiseurs électrique.

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Bungalow for sale - 430 Rg St-Pierre N., Herouxville, G0X1J0
BUNGALOW | MAURICIE
$279,900

430 Rg St-Pierre N.,
Herouxville, G0X 1J0

Vous désirez une propriété sans voisin arrière, la voici avec garage détaché isolé pour bricoleur, quatre chambres à coucher, un confort assuré avec deux thermopompes et un poêle à bois pour des soirées réconfortantes. Faites vite Addendum:Incusions:Stores, rideaux, luminaires, plaque de cuisson, four encastré blanc et un autre four encastré noir non installé, aspirateur central avec accessoires (non fonctionnel) ouvre-porte électrique garage avec une manette, poêle au bois au sous-sol, (Aucune garantie sur les inclus)Exclusions:Effets personnels du vendeur, lave-

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Two or more stories for sale - 2255 Rue Conrad-Godin, Trois-Rivières, G8Y7N3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$845,000

2255 Rue Conrad-Godin,
Trois-Rivières, G8Y 7N3

Propriété de prestige située dans le magnifique quartier du Boisé, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et intimité. Cette somptueuse résidence se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité abondante. Elle propose 5 chambres à coucher de belles dimensions dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, idéales pour accueillir une grande famille. Vous y trouverez également 1 grande salle a mangé, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Grand sous-sol entièrement aménagé. La cour intime bordée de haies de cèdre matures, vous assure tranquillité et intimité. U

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Two or more stories for sale - 291 Ch. de la Coureuse, St-Mathieu-Du-Parc, G0X1N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$394,900

291 Ch. de la Coureuse,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0

À qui la chance d'avoir un chalet ou une résidence principale ayant deux chambres à coucher. Au bord du (lac des huit), immense terrain sans voisin immédiat, grand garage avec un 2e, remise, terrain aménagé bien entretenu avec piscine. Reste à visiter. Addendum:Incusions:Stores, rideaux, luminaires, ouvre-porte électrique garage (deux manettes), poêle (2) bois et propane, laveuse-sécheuse, piscine et ses accessoires, quai, cabanon, thermopompe (2), aucune garantie sur les inclus.Exclusions:Effets personnels du vendeur

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Bungalow for sale - 1731 5e Avenue, Shawinigan, G9T2P3
BUNGALOW | MAURICIE
$229,900

1731 5e Avenue,
Shawinigan, G9T 2P3

Maison chaleureuse offrant 3 chambres à l'étage, avec accès direct un sous-sol, idéal pour atelier ou rangement, ainsi qu'un poêle à bois pour un confort accru. Garage détaché pratique et grand terrain clôturé parfait pour la famille ou les animaux. Située près de tous les services et à 5 minutes de la marina, incluant accès gratuit pour les résidents, cette propriété combine fonctionnalité, intimité et proximité. Une opportunité à saisir ! Addendum:Cette propriété chaleureuse et soigneusement entretenue offre un cadre de vie complet où confort, fonctionnalité et proximité se combine

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Condo for sale - 1362 Rue P.-A.-Gouin, Trois-Rivières, G8Y0E1
CONDO | MAURICIE
$329,000

1362 Rue P.-A.-Gouin,
Trois-Rivières, G8Y 0E1

WOW Découvrez ce magnifique condo sur deux étages situé à Trois-Rivières, ANIMAUX ACCEPTÉS, à proximité de tous les services tels que les épiceries, les écoles et les transports. Dès votre entrée, vous serez charmé par la grande aire ouverte au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie lumineux et convivial. À l'étage, deux chambres bien aménagées vous offrent confort et intimité. À l'extérieur, ce qui distingue réellement cette propriété, c'est sa cour intime entièrement clôturée, aménagée avec une terrasse couverte, idéale pour la sécurité de nos animaux et pour profiter des beaux jours en t

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Two or more stories for sale - 770Z-774Z Rg Beauséjour, Louiseville, J5V2L4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,600,000

770Z-774Z Rg Beauséjour,
Louiseville, J5V 2L4

Domaine agricole stratégique pour l'agriculture verticale à Louiseville, à 5 min de l'A-40 (1h de Montréal). Serre de haute technologie (infrastructures modernes) 60x60 issue d'un investissement majeur, équipée de 1 800 lumières DEL, 17 rangées de culture verticale sur 10 étages avec irrigation intégrée et entrée électrique indépendante de 600A (3 phases). Terre boisée d'environ 16 acres avec accès à la rivière Maskinongé, érablière potentielle d'environ 900 entailles, maison rénovée et 2 chalets 4 saisons. Infrastructure complète pour producteurs cherchant un site prêt à produire et/ou à déve

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Split-level for sale - 3460 Rue des Campanules, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
SPLIT-LEVEL | MAURICIE
$589,000

3460 Rue des Campanules,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Cette magnifique propriété saura vous séduire, située dans un secteur calme et familial, à proximité des axes principaux et de toutes les commodités. Adaptée aux personnes à mobilité réduite, elle est équipée d'un ascenseur et d'un lève-personne, offrant confort et accessibilité au quotidien. Elle propose 4 chambres à coucher spacieuses, idéales pour toute la famille. Vous apprécierez également son grand garage ainsi que sa superbe piscine creusée de 37' x 17', parfaite pour profiter de l'été. Le tout est érigé sur un vaste terrain de plus de 30 000 pieds carrés, offrant intimité et tranquilli

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Two or more stories for sale - 6955 Rue de Saumur, Trois-Rivières, G9C1L3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,000

6955 Rue de Saumur,
Trois-Rivières, G9C 1L3

Cette charmante propriété est prête à vous accueillir ! Offrant 4 chambres à coucher et une belle luminosité, elle propose un rez-de-chaussée aux espaces fonctionnels comprenant salon, salle à manger et salle d'eau avec espace lavage. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol vous offre une salle familiale conviviale, une chambre supplémentaire et une seconde salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et clôturée, agrémentée d'une piscine chauffée et d'un spa. Une propriété idéale pour la vie de famille. Ne tard

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Bungalow for sale - 3578 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, G8V1Z2
BUNGALOW | MAURICIE
$799,000

3578 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Z2

Magnifique propriété entièrement rénovée située en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette résidence clé en main a été rénovée à 100 % et offre des espaces lumineux, modernes et fonctionnels. Vous y trouverez une propriété entretenue avec soin, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Implantée sur un immense terrain, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue et un accès privilégié au fleuve, offrant un cadre de vie unique et paisible. Un emplacement rare combinant nature, intimité et proximité des services. Une opportunité unique pour les amateu

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Bungalow for sale - 3821 Rue des Hêtres, Trois-Rivières, G8Y1L6
BUNGALOW | MAURICIE
$439,900

3821 Rue des Hêtres,
Trois-Rivières, G8Y 1L6

Secteur Normandville. Propriété au style distinctif reconstruite en 1989 sur les fondations d'origine (1957), elle se démarque élégamment dans la rue. Elle a bénéficié d'un bon entretien au fil des années (toiture 2011). Vous serez charmé par sa belle cuisine moderne avec îlot central et mini verrière, offrant une luminosité exceptionnelle et par sa salle de bain principale finement actualisée. L'espace de vie comprend également deux chambres, une salle familiale conviviale ainsi qu'une 2è sdb avec grand espace salle de lavage. Pour un confort absolu, profitez d'un sauna intégré, ajoutant une

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Two or more stories for sale - 3 Lac de la Grosse Roche, La Tuque, G9X3N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$354,000

3 Lac de la Grosse Roche,
La Tuque, G9X 3N8

Magnifique chalet pièce sur pièce, situé au Lac de la Grosse Roche Est sur la Zec Bessonne. Laissez- vous charmer par ce chalet avec son intérieur chaleureux et confortable, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de moments de détente inoubliables en famille ou entre amis, loin du tumulte de la ville. Sentier de motoneige fédéré passe à environ 2,7 km. Demandez une visite et attention ... coup de coeur garanti! Distance du Maxi La Tuque: Départ du Maxi La Tuque au chalet: 40.5 km au total l'été. En hiver: Accès en motoneige, donc 40.5 km si le départ se fait du Maxi La Tuque/ 30 km si

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.