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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 148 results
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Bungalow for sale - 758 Rue Jolliet, Pointe-Du-Lac, G9B1E1
BUNGALOW | MAURICIE
$315,000

758 Rue Jolliet,
Pointe-Du-Lac, G9B 1E1

Je suis prête à accueillir une petite famille dans ce quartier en pleine effervescence, idéalement situé près des écoles et de l'autoroute. Ma cour, bordée d'arbres matures et de haies, vous offrira toute l'intimité souhaitée. Le patio est muni d'un abri avec toile, parfait pour profiter de l'extérieur plus longtemps, peu importe la météo. Au fil du temps, plusieurs améliorations ont été apportées. Il ne manque que votre touche personnelle pour transformer cette propriété en votre vrai chez-vous. Faites vite... Je pourrais bien vous filer entre les doigts! Addendum:Améliorations : -

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Bungalow for sale - 1492 56e Rue, Shawinigan, G9N5Y4
BUNGALOW | MAURICIE
$365,000

1492 56e Rue,
Shawinigan, G9N 5Y4

Spacieuse propriété bigénérationnelle offrant 8 chambres et 3 salles de bains complètes, parfaite pour une grande famille, un investisseur ou pour en faire une résidence. Chaque étage dispose d'espaces de vie lumineux, bien pensés et confortables, offrant intimité et polyvalence. La vaste cour arrière entièrement aménagée propose une piscine et un grand espace pour profiter des belles journées d'été. Située dans un secteur tranquille et recherché, cette propriété polyvalente se distingue par son énorme potentiel : bigénération, immeuble à revenus ou résidence principale, à vous de choisir la f

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Two or more stories for sale - 2541 Ch. de la Baie-Martin, Shawinigan, G0X2V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$2,799,000

2541 Ch. de la Baie-Martin,
Shawinigan, G0X 2V0

Cette Propriété de prestige construite en 2020 en bordure du Lac des Piles à Shawinigan qui ne cesse d'impressionner par sa réputation d'eau pure et cristaline. Cette propriété haut de gamme met l'accent sur une fenestration donnant une vue imprenable sur le lac et la nature l'entourant. INCLUSIONS Électroménager, lits dans les chambres au deuxième niveau, systéme d'alarme (caméra extérieur),stores avec commande à distance, luminaires, pôles à rideau, rideaux, génératrice intégré 20 Klw, quai flottant. EXCLUSIONS --

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Condo for sale - 521 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières, G9A1M4
CONDO | MAURICIE
$395,000

521 Rue Ste-Angèle,
Trois-Rivières, G9A 1M4

Magnifique condo plein pied construit en 2014, situé au rez- de-chaussée, pas de marches, accès direct au garage. Situé au centre-ville, à proximité du vieux Trois-Rivières, nous y retrouvons deux chambres, deux salle de bains, cuisine et salon à aire ouverte, foyer au gaz, un environnement agréable, accès à tous les services, seulement 4 unités, venez visiter ce superbe endroit et vous serez charmés. INCLUSIONS fixtures, aspirateur central et accessoires. EXCLUSIONS biens personnels et meubles du locataire, pôles et rideaux, lave-vaisselle.

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Two or more stories for sale - 530 Ch. Richard, Shawinigan, G9R1J9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$629,000

530 Ch. Richard,
Shawinigan, G9R 1J9

Superbe propriété clé en main et au goût du jour, située sur un terrain de plus de 47 000 pieds carrés dans un secteur où les constructions sont distancées l'une de l'autre, sans voisins arrière, incluant 3 belles chambres à coucher, un garage, une piscine, près de tous les services, idéal pour une famille, donnez vous la chance de venir la visiter et vous ne chercherez plus, vous serez charmés à coup sûr, je vous attends. La maison a été construite en 2013, la vendeuse confirme que c'est une autoconstruction. INCLUSIONS Fixtures, rideaux, pôles, aspirateur central et ses accessoires, poêle

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Two or more stories for sale - 3 Lac de la Grosse Roche, La Tuque, G9X3N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$354,000

3 Lac de la Grosse Roche,
La Tuque, G9X 3N8

Magnifique chalet pièce sur pièce, situé au Lac de la Grosse Roche Est sur la Zec Bessonne. Laissez- vous charmer par ce chalet avec son intérieur chaleureux et confortable, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de moments de détente inoubliables en famille ou entre amis, loin du tumulte de la ville. Sentier de motoneige fédéré passe à environ 2,7 km. Demandez une visite et attention ... coup de coeur garanti! Distance du Maxi La Tuque: Départ du Maxi La Tuque au chalet: 40.5 km au total l'été. En hiver: Accès en motoneige, donc 40.5 km si le départ se fait du Maxi La Tuque/ 30 km si

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Bungalow for sale - 9490 Rue Foreman, Trois-Rivières, G8Y4H1
BUNGALOW | MAURICIE
$375,000

9490 Rue Foreman,
Trois-Rivières, G8Y 4H1

Spacieux bungalow plain-pied avec garage, situé dans un secteur paisible et en plein développement de Trois-Rivières. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé avec poêle au bois, il propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son grand terrain intime, bordé de verdure, comprend une piscine creusée clôturée idéale pour profiter de l'été. Allée asphaltée pouvant accueillir 4 véhicules. Emplacement stratégique près du Golf Les Vieilles Forges, du KiNipi Spa, des pistes cyclables, sentiers de VTT, services, écoles et axes routiers majeurs (A-40, rou

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Bungalow for sale - 441 Rue Ste-Anne, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
BUNGALOW | MAURICIE
$314,900

441 Rue Ste-Anne,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Bienvenue dans cette propriété chaleureuse et entièrement repensée grâce à de nombreuses rénovations. Cette maison vous séduira par ses espaces et sa luminosité naturelle.Le sous-sol, quant à lui, est prêt à être aménagé selon vos goûts et vos besoins. Quelques aménagements a faire pour créer un espace familial, un bureau, une salle de jeux ou même une troisième chambre.Il ne reste plus qu'à vous y installer et profiter! Une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une maison déjà rénovée avec encore du potentiel à exploiter. Addendum:- Le compte de taxe municipale sera aju

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Bungalow for sale - 114 Rue du Docteur-Fauteux, Shawinigan-Sud, G9P0J2
BUNGALOW | MAURICIE
$480,000

114 Rue du Docteur-Fauteux,
Shawinigan-Sud, G9P 0J2

Magnifique propriété dans l'un des plus beaux quartiers de Shawinigan avec un accès direct à la rivière Saint-Maurice du terrain. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière Saint-Maurice, que ce soit depuis la terrasse, la piscine ou encore de l'intérieur de la maison. Plusieurs rénovations et un relooking intérieur soigné, offrant une vaste chambre principale avec walk-in, une salle de bain entièrement refaite ainsi qu'une deuxième chambre à l'étage. Les aires communes, spacieuses et conviviales, regroupent le salon et la salle à manger dans un espace lumineux. Au sous-sol, une grande sall

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Bungalow for sale - 690 12e Avenue, Herouxville, G0X3H0
BUNGALOW | MAURICIE
$599,800

690 12e Avenue,
Herouxville, G0X 3H0

Magnifique propriété bordée par le Lac Pierre-Paul avec quai et accès privé. Ce chalet offre 2 chambres à coucher et 2 salles de bain/eau, avec un immense garage détaché pouvant servir de plusieurs usages sur un terrain de plus de 26 000 pieds carrés. La ville de St-Tite jouit de festivals et attractions culturelles dynamisants, de plusieurs activités en nature et en plein air, et des attractions locales et activités familiales. Il y a plusieurs inclusions. Contactez-moi maintenant pour planifier une visite! Addendum:Magnifique propriété bordée par le Lac Pierre-Paul avec quai et acc

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Two or more stories for sale - 48 Lac Lepage, La Tuque, G9X0A7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$234,000

48 Lac Lepage,
La Tuque, G9X 0A7

Très beau chalet habitable à l'année et entièrement autonome avec installation solaire et génératrice, en bordure du lac Lepage, situé sur la Zec Kiskissink, la pêche à la truite vous attend et à proximité il y a des lacs pour la pêche aux dorés. Vous rechercher un petit coin de paradis? Le voici! INCLUSIONS Vendu Meublé et combustion lente du salon, cuisinière au bois Jaroby avec combustion lente intégré, cuisinière propane, réfrigérateur, congélateur, génératrice 5500 watts, canot, chaloupe en aluminium, installation solaire, remise, pédalo, une liste sera faite. EXCLUSIONS Moteur de la ch

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Two or more stories for sale - 5302 Ch. de la Rivière du Milieu, La Tuque, G9X3N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$350,000

5302 Ch. de la Rivière du Milieu,
La Tuque, G9X 3N8

Vous rêvez d'avoir un chalet ou une propriété en pleine forêt? Voici ce dont vous recherché depuis peut être plusieurs années. Ce chalet a une grande superficie habitable et un immense terrain de 39,717 hectares (397 179,2 m2) et bornée à la Rivière aux Eaux Morte pour vos activités tel que le canot, kayak, padel board. Le grand Lac Mékinac est à 7.1 km de cette propriété et un accès au 'c Cap à l'Aigle' Le sentier de motoneige fédéré passe à proximité. N'attendez pas et demander une visite des lieux. INFORMATION ADDITIONNELLES: Cet immeuble est un ancien relais pour motoneigiste 'SPENCER' Ut

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Two or more stories for sale - 108-110 Rue Ste-Anne, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$285,000

108-110 Rue Ste-Anne,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Situé au centre du village, zoné résidentiel et commercial. Beaucoup de possibilité. En face du lac et a coté de l'église en plus d'avoir la rivière qui borde la terrain a l'arrière de la maison. Beau terrain plat. Pourquoi pas avoir deux revenu ou simplement votre commerce au RDC et votre logement au 2iem étage. Addendum:Situé au centre du village, zoné résidentiel et commercial. Beaucoup de possibilité. En face du lac et a coté de l'église en plus d'avoir la rivière qui borde la terrain a l'arrière de la maison. Beau terrain plat. Pourquoi pas avoir deux revenu ou simplement votre

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Two or more stories for sale - 5200 Rue de l'Église, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$669,000

5200 Rue de l'Église,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située dans un emplacement stratégique à Notre-Dame-du-Mont-Carmel, à quelques minutes seulement de l'école primaire, un cadre idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Cette propriété spacieuse offre tout ce dont vous rêvez : 6 chambres à coucher, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager des bureaux, une salle d'entraînement ou des espaces invités selon vos besoins. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte, favorisant le

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Bungalow for sale - 2455 Rue Paul-Lemay, Sainte-Angele-de-Prémont, J0K1R0
BUNGALOW | MAURICIE
$799,900

2455 Rue Paul-Lemay,
Sainte-Angele-de-Prémont, J0K 1R0

Plain-pied de 4 chambres (2 RDC et 2 sous-sol), 2 sdb sur terrain 130030pi2. Zonage mixte : commercial pour le garage, résidentiel pour la maison, le tout en zone agricole. Garage-entrepôt 48'x95' pouvant contenir jusqu'à 6 autobus. Vieux hangar 23'x34'. Situé à 25 minutes environ des autoroutes 40 ou 55, idéal pour compagnie de transport ou pour entreposer machinerie tout en vous logeant. Addendum:Garage - Entrepôt 48'L x 95'P - Hauteur 13'5" Porte de garage 1 : 10'8"L x 12'H Porte de garage 2 : 11'10" x 12'H Porte de garage 3 : 11'10" x 12'H + pitt de changement d'huile + fournaise

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Two or more stories for sale - 357 Rue Chapleau, La Tuque, G9X3W1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$299,900

357 Rue Chapleau,
La Tuque, G9X 3W1

Superbe propriété vous offrant 5 chambres à coucher ainsi qu'un logement 3.5 pièces à l'arrière(rez de chaussée). Cette propriété est idéal pour obtenir un revenu locatif ou pour un projet multi- générationnelle. Très belle cour clôturée muni d'une piscine hors terre et d'un spa. Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher dont 2 à l'étage et 3 au sous sol ainsi qu'une salle de bain complète à l'étage et une au sous sol. Un logement locatif à l'arrière de la propriété est actuellement loué. LOYER: Situé au Rez de Chaussé. Celui ci est loué: 525.00$/mois, chauffage, électricité, meubles,

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Two or more stories for sale - 501 8e Avenue, Grand-Mere, G9T1X9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$225,000

501 8e Avenue,
Grand-Mere, G9T 1X9

Bienvenue au 501 8e av! Jolie maison de 3 chambres avec beaucoup de rénovations effectuées au fil du temps (voir addenda) Une cour clôturée sur trois côtés. Un super investissement ou idéal pour premiers acheteurs. Ayez votre chez vous au prix d'un loyer, c'est un aubaine. Addendum:Maison actuellement en location. Rénovations effectuées au fil du temps: Fenêtres en 2010 Toit en tôle + gouttières 2013 Véranda arrière : isolation, fenêtre, porte, revêtement extérieur et revêtement intérieur (cèdre) + électricité 2013 Drain + bassin de rétention section arrière avril 2015 Structure et

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Two or more stories for sale - 1460 Rue René-Gagnier, Trois-Rivières, G9C0A5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$727,000

1460 Rue René-Gagnier,
Trois-Rivières, G9C 0A5

Magnifique propriété, située dans un secteur de choix, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Offrant 4 grandes chambres spacieuses, cette maison propose un salon chaleureux avec plancher de bois, parfait pour vos soirées en famille. Vous bénéficierez d'un garage pratique, ainsi que d'un atelier extérieur chauffé et éclairé, idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Profitez également d'une cour extérieure intime, entourée d'une haie de cèdres, sur un terrain aménagé et agrémenté de plusieurs essences d'arbres, un véritable havre de paix pour vos mome

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Two or more stories for sale - 4760 Boul. Trudel E., St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$795,000

4760 Boul. Trudel E.,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

***TERRAIN DE PLUS DE 800 000 pi² *** Niché en pleine nature, à seulement 3 km du centre-ville de Shawinigan. Offrant une vue à couper le souffle sur la rivière St-Maurice, cette propriété 2019 est entourée de forêt avec sentiers pédestres menant à un chalet d'invités (2023) et des chutes. Réalisez votre rêve de circuler à VTT sur votre propre terrain. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception avec ses plafonds allant jusqu'à 12 pieds, structure en Prestige Panel, 2 chambres (poss. d'une 3e), garage et salon acoustique. Possibilité d'installer un quai. Rare petit bij

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Bungalow for sale - 220 Rue De La Valtrie, Trois-Rivières, G8Y1A3
BUNGALOW | MAURICIE
$1,990,000

220 Rue De La Valtrie,
Trois-Rivières, G8Y 1A3

VISIONNEZ LA VIDÉO - Somptueuse maison située au coeur de Trois-Rivières. Cette propriété à faire rêver offre près de 4000 p2 habitable et un terrain de plus de 20000p2. Bâtie avec des matériaux nobles et de qualité, cette propriété renferme même des oeuvres de l'artiste Martin Bättig pour descendre au sous-sol. (L'escalier «phantomatique»). La luminosité et l'espace qu'offre cette propriété sont à couper le souffle. L'espace piscine est convivial et a été conçu avec soin tout en respectant les normes de sécurité en vigueur. La clôture en fer forgé est rétractable, une autre oeuvre de Martin B

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.