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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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Bungalow for sale - 1731 Rue Principale, Ste-Ursule, J0K3M0
BUNGALOW | MAURICIE
$315,000

1731 Rue Principale,
Ste-Ursule, J0K 3M0

Charmante propriété au coeur du village de Ste-Ursule, très bien entretenue au fil des années, 4 côtés briques, incluant 3 belles chambres à coucher au rez-de-chaussée, un beau terrain et sans voisin arrière, le lot est bordé par la Rivière du Loup qui vous offre une belle vue sur la nature, n'hésitez plus car une seule visite vous charmera. Addendum:Incusions:Exclusions:

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Bungalow for sale - 620-620A Rue St-Alexis, Trois-Rivières, G8T1B3
BUNGALOW | MAURICIE
$380,000

620-620A Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 1B3

A découvrir, jumelé offrant un cadre de vie exceptionnel dans le secteur recherché de Saint-Louis-de-France. Située sur un impressionnant terrain de 25 970 pi², cette propriété dont les pièces sont de bonne dimensions se démarque également par son vaste espace extérieur et son environnement paisible avec aucun voisin à l'arrière, seulement la beauté de la forêt pour toile de fond.la propriété bénéficie également d'un revenu locatif, vous permettant de réduire vos coûts d'habitation ou d'augmenter votre rentabilité en tant qu'investisseur.Addendum:Caractéristique supplémentaires. Deux

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Two or more stories for sale - 1026 Rue Notre-Dame, Champlain, G0X1C0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$419,000

1026 Rue Notre-Dame,
Champlain, G0X 1C0

Accès direct au fleuve! Magnifique propriété soigneusement rénovée au fil des ans, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une vue imprenable, d'un environnement paisible et de nombreuses améliorations qui en font une propriété clé en main. Une occasion rare à ne pas manquer! Addendum:Incusions:Exclusions:

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Two or more stories for sale - 290 Rue Cambert, Pointe-Du-Lac, G9B1V1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,900

290 Rue Cambert,
Pointe-Du-Lac, G9B 1V1

Magnifique jumelé construit en 1990, soigneusement entretenu et rénové au fil des ans. Cette propriété clé en main se distingue par sa belle luminosité, ses espaces chaleureux et ses 3 chambres à coucher. Vous profiterez également d'une cour arrière intime, parfaite pour profiter des belles journées d'été. Situé dans un secteur recherché et à proximité de tous les services, l'emplacement saura vous charmer. Une propriété aussi lumineuse que chaleureuse, dans un secteur où il fait bon vivre. Coup de coeur en vue! Addendum:Bienvenue dans ce magnifique jumelé qui saura vous charmer par

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Two or more stories for sale - 1433 Av. Champlain, Shawinigan, G9N2K8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$169,900

1433 Av. Champlain,
Shawinigan, G9N 2K8

Cette propriété de trois étages, située au coeur de Shawinigan, vous offre une excellente opportunité de créer un espace qui répondra à vos attentes. Il y a deux chambres à l'étage, une véranda lumineuse, une cour intime ainsi qu'un garage séparé. Son emplacement vous permettra également de profiter des services, commerces, commodités et la rivière Saint-Maurice qui se retrouvent à proximité. Faites de vos rêves une réalité bien située et à plein potentiel dès maintenant!Addendum:Incusions:Luminaires, stores, toiles, pôles et rideaux (habillages de fenêtres,) bacs à récupér

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Bungalow for sale - 400 Ch. Couet, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X1A0
BUNGALOW | MAURICIE
$175,000

400 Ch. Couet,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0

Charmant chalet 3 saisons situé en bordure du fleuve offrant un cadre paisible et une magnifique vue sur l'eau. Une occasion idéale pour profiter de la nature et des plaisirs du bord de l'eau. **Ce chalet doit être vendu avec la propriété au 398 chemin Couet. Les 2 propriétés sont offertes ensemble au prix total de 350 000$** Addendum:Incusions:Table pique-nique, foyer extérieur, balançoire extérieur, BBQ ainsi que tout ce que le vendeur aura laissé sur place lors de l'acte de vente.Exclusions:Effets personnels, kayaks, chaises berçantes et tout le contenu du caba

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Two or more stories for sale - 108-110 Rue Ste-Anne, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$289,000

108-110 Rue Ste-Anne,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Situé au centre du village, zoné résidentiel et commercial. Beaucoup de possibilité. En face du lac et a coté de l'église en plus d'avoir la rivière qui borde la terrain a l'arrière de la maison. Beau terrain plat. Pourquoi pas avoir deux revenu ou simplement votre commerce au RDC et votre logement au 2iem étage. Appartement du haut rénové. Addendum:Situé au centre du village, zoné résidentiel et commercial. Beaucoup de possibilité. En face du lac et a coté de l'église en plus d'avoir la rivière qui borde la terrain a l'arrière de la maison. Beau terrain plat. Pourquoi pas avoir deux

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Bungalow for sale - 650 Ch. Juneau, Shawinigan, G9R1L6
BUNGALOW | MAURICIE
$215,000

650 Ch. Juneau,
Shawinigan, G9R 1L6

Une belle occasion à Saint-Gérard-des-Laurentides! Installée sur un grand terrain double, intime et boisé, cette propriété offre tranquillité et espace tout en demeurant près des services et des accès à l'autoroute. Un emplacement recherché pour profiter de la nature sans s'éloigner de tout! Structure en bon état, garage détaché et sous-sol partiellement aménagé offrant un excellent potentiel. Quelques travaux esthétiques permettront de la transformer à votre image. Un projet idéal pour une première propriété pour qui y mettra l'effort! Addendum:Incusions:Bac à ordures et r

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Bungalow for sale - 685 Rue Ste-Cécile, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
BUNGALOW | MAURICIE
$295,000

685 Rue Ste-Cécile,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Charmante propriété sans prétention située à St-Boniface, parfaite pour une petite famille! Elle offre trois chambres de bonnes dimensions, réunies sur le même étage, ainsi que des espaces lumineux grâce à ses grandes fenêtres récentes. Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées, dont la toiture, la plomberie, la cuisine et la grande salle de bain. Un garage détaché complète la propriété et offre un espace pratique pour le rangement ou les projets. Une maison accueillante, fonctionnelle et prête à recevoir ses prochains propriétaires!Addendum:Incusions:Bacs

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Bungalow for sale - 270 Ch. des Bouleaux, Shawinigan, G9R1S8
BUNGALOW | MAURICIE
$420,000

270 Ch. des Bouleaux,
Shawinigan, G9R 1S8

DISPONIBLE MAINTENANT ! Spacieuse propriété située dans un secteur paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Idéale pour grande famille, famille d'accueil ou garderie, elle propose 4 chambres, 2 salles multifonctions, 2 salles de bains, vaste aire ouverte, solarium, garage double, piscine creusée chauffée et spa. Beaucoup d'espace de rangement. Terrain intime en bordure d'un lac avec accès à l'eau et aucun voisin à l'arrière. Près du Parc national de la Mauricie, Vallée du Parc, Mont SM et d'un terrain de golf. À seulement 10 minutes de Shawinigan. Un lieu unique où espa

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Bungalow for sale - 8955 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G8Y4E6
BUNGALOW | MAURICIE
$975,000

8955 Boul. des Forges,
Trois-Rivières, G8Y 4E6

Occasion rare sur le boulevard des Forges! Cette propriété offre un immense terrain boisé de plus de 267 000 pi², stratégiquement situé entre deux développements résidentiels. La maison de plain-pied comprend 3 chambres et pourrait être conservée et louée pendant la planification d'un éventuel projet de développement. Trois garages sont également présents. Un emplacement à fort potentiel pour promoteur, investisseur ou acheteur visionnaire. Toute possibilité de développement demeure sujette aux vérifications, règlements et autorisations applicables. Offerte sous la valeur de l'évaluation agréé

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Two or more stories for sale - 1180 Rue Principale, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$575,000

1180 Rue Principale,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Spacieuse propriété bigénérationnelle offrant un énorme potentiel! Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau ainsi que 2 pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, salle familiale ou atelier. L'une d'elles est aménagée en rangement avec deux garde-robes. Profitez d'une grande cour intime bordée de haies de cèdre et de 5 garages, parfaits pour les entrepreneurs, collectionneurs ou bricoleurs. Une propriété offrant espace, flexibilité et de nombreuses possibilités pour répondre à tous vos projets. Addendum:Située au coeur de Saint-Boniface, en Mauricie, cet

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Bungalow for sale - 510 Rue des Dominicains, Trois-Rivières-Ouest, G9A3A7
BUNGALOW | MAURICIE
$399,900

510 Rue des Dominicains,
Trois-Rivières-Ouest, G9A 3A7

Cette maison de plain pied entretenue avec soin vous offre des pièces lumineuses , une aire ouverte conviviale et une cuisine fonctionnelle. Avec ses 3 chambres au rdc et son sous-sol aménagé de 2 chambres ,un bureau, une salle de bain et un espace salon elle saura répondre au besoins d'une grande famille. Aménagée de 2 grands patios et d'une cour clôturée, elle vous permettra de partager de merveilleux moments en famille ou entre amis. Son grand garage isolé et son abri d'auto muni d'une porte de garage constituent des atouts supplémentaires qui font de cette propriété un véritable coup de c

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Bungalow for sale - 398 Ch. Couet, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X1A0
BUNGALOW | MAURICIE
$175,000

398 Ch. Couet,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0

Charmant chalet 3 saisons situé en bordure du fleuve offrant un cadre paisible et une magnifique vue sur l'eau. Une occasion idéale pour profiter de la nature et des plaisirs du bord de l'eau. **Ce chalet doit être vendu avec la propriété au 400 chemin Couet. Les 2 propriétés sont offertes ensemble au prix total de 350 000$** Addendum:Incusions:Tout les meubles meublant à l'exception d'un set de cuisine et ses 4 chaises et toutes les chaises berçantes.Exclusions:Effets personnels, un set de cuisine et ses 4 chaises et toutes les chaises berçantes.

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Two or more stories for sale - 357 Rue Chapleau, La Tuque, G9X3W1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$280,000

357 Rue Chapleau,
La Tuque, G9X 3W1

Superbe propriété vous offrant 5 chambres à coucher ainsi qu'un logement 3.5 pièces à l'arrière(rez de chaussée). Cette propriété est idéal pour obtenir un revenu locatif ou pour un projet multi- générationnelle. Très belle cour clôturée muni d'une piscine hors terre et d'un spa. Addendum:Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher dont 2 à l'étage et 3 au sous sol ainsi qu'une salle de bain complète à l'étage et une au sous sol. Un logement locatif à l'arrière de la propriété est actuellement loué. LOYER: Situé au Rez de Chaussé. Celui ci est loué: 525.00$/mois, chauffage, élec

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Two or more stories for sale - 1341 Rue de la Colline, Shawinigan, G0X2V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$425,000

1341 Rue de la Colline,
Shawinigan, G0X 2V0

Coup de coeur assuré à Saint-Jean-des-Piles -- Une propriété unique en pleine nature. Découvrez cette magnifique résidence à l'architecture distinctive, un véritable havre de paix niché au coeur de la municipalité pittoresque de Saint-Jean-des-Piles. Sise sur un immense terrain boisé où la nature s'invite au quotidien, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où vous pourrez régulièrement observer les chevreuils et la faune locale directement depuis chez vous. Une luminosité abondante et un aménagement unique. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité spectaculaire qui

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Bungalow for sale - 465 Rue Leclerc, Pointe-Du-Lac, G9B1S6
BUNGALOW | MAURICIE
$439,900

465 Rue Leclerc,
Pointe-Du-Lac, G9B 1S6

Découvrez cette superbe propriété impeccablement entretenue où confort, espace et luminosité sont au rendez-vous. Son aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon est mise en valeur par un magnifique plafond cathédral de 13 pieds, offrant une impression de grandeur exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol propose deux autres chambres, une seconde salle de bain ainsi qu'un vaste espace polyvalent. À l'extérieur, profitez d'un balcon couvert en bois avec éclairage encastré et d'une grande cour clôturée, idéa

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Bungalow for sale - 391 Rue des Aviateurs, Shawinigan, G0X1L0
BUNGALOW | MAURICIE
$135,000

391 Rue des Aviateurs,
Shawinigan, G0X 1L0

GRAND GARAGE 28x22 POUR BRICOLER et maison à potentiel unique pour rénovateur! Affichée à un prix très intéressant, cette propriété est l'occasion rêvée de concrétiser vos projets et de vous bâtir une belle valeur ajoutée. Notez qu'une l'ajout de pièces a été débuter au deuxième étage mais pas compléter , accessible par une échelle de l'extérieur sur la terrasse du 2e etage.Addendum:Incusions:Exclusions:

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Bungalow for sale - 40 Rue Bourassa, Pointe-Du-Lac, G9B1C1
BUNGALOW | MAURICIE
$375,000

40 Rue Bourassa,
Pointe-Du-Lac, G9B 1C1

Charmante propriété à Trois-Rivières offrant 3 chambres à coucher et un espace généreux pour vivre, grandir et créer de beaux souvenirs. Profitez d'un vaste terrain clôturé de 9 864 pi², idéal pour toute la famille. Située à proximité des écoles, services et commodités. Propriété très bien entretenue, avec piscine hors terre pour profiter de l'été. Un environnement chaleureux et parfait pour la famille. Une visite vous convaincra!Addendum:Nichée au coeur de la Mauricie, la ville dynamique de Trois-Rivières allie harmonieusement histoire et modernité, offrant ainsi un cadre de vie idé

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Bungalow for sale - 8645 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, G9B2J1
BUNGALOW | MAURICIE
$369,000

8645 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 2J1

Voici une occasion unique de profiter des avantages de la vie à la campagne tout en étant à deux pas de la ville! Située à Pointe-du-Lac, cette superbe propriété, impeccablement entretenue, vous séduira par son charme et son environnement paisible. Elle offre trois belles chambres à coucher ainsi qu'un immense terrain de plus de 133 000 pieds carrés, entièrement zoné agricole. Un espace idéal pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de grands espaces. Ne manquez pas cette belle opportunité! Donnez-vous la chance de visiter cette propriété : vous serez charmés à coup sûr!Addendum

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.