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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 152 results
Two or more stories for sale - 928 Rg du Sud-Est, La Tuque, G9X0A7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$699,000

928 Rg du Sud-Est,
La Tuque, G9X 0A7

Imaginez une chaleureuse maison, où la pierre brute rencontre le bois chaleureux, et où le crépitement d'un foyer crée une atmosphère incomparable. Le foyer, véritable coeur de la maison, devient le point focal de chaque rassemblement, offrant une source de chaleur réconfortante et un spectacle fascinant. Des espaces de vie spacieux et lumineux, baignés de lumière naturelle, invitent à la détente et à la convivialité. Cette maison est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre alliant robustesse, élégance et bien-être. Prendre note que la fosse septique est pour 2 chambr

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2,980 SF

Bungalow for sale - 1 Lac Kiskissink, La Tuque, G9X0A7
BUNGALOW | MAURICIE
$209,000

1 Lac Kiskissink,
La Tuque, G9X 0A7

La Tuque, Zec Kiskissink, un endroit paradisiaque où la tranquillité règne. 2 chalets avec garages en bordure de la rivière Bostonnais (612 pieds façade à la rivière), en bonus un droit d'accès au lac Kiskissink. Le terrain a 58 228PC et appartient au propriétaire, pas de bail. Le tout vient meublé avec beaucoup d'équipements, un clé en main pour les vacances de Noël. Le chemin de gravier est à environ 11 km pour accéder aux chalets, il est déneigé l'hiver (frais de +/- 210$ pour l'hiver à vérifier). La Zec Kiskissink c'est le paradis de la chasse et pêche, vous pouvez y pêcher de la truite mo

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Two or more stories for sale - 575 Rue Élisabeth, La Tuque, G9X2B8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$215,000

575 Rue Élisabeth,
La Tuque, G9X 2B8

Belle maison avec beaucoup de potentiel pour l'aménager à votre goût. Se situant dans un quartier tranquille près de tous les services, cette propriété vous offre 4 chambres à coucher, deux salles de bains complète, un grand salon avec toit cathédral, grande salle de lavage et un sous-sol possédant une salle familiale invitante. Abris d'auto double, thermopompe et plusieurs autres atouts intéressants. Demandez votre visite rapidement ! INCLUSIONS Fixtures de plafonds et luminaires, poles à rideaux EXCLUSIONS --

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Two or more stories for sale - 3540 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, G8V1Z2
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$550,000

3540 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Z2

Charmante maison québécoise en bordure du fleuve, offrant trois chambres à coucher sur le même étage, idéales pour la vie familiale. La cuisine fonctionnelle, avec ses armoires en érable, souligne les nombreuses touches de bois qui donnent tout le charme à la maison. Le salon accueille un foyer au propane pour des soirées chaleureuses. Une verrière quatre saisons et plusieurs points de vue offrent des panoramas exceptionnels sur le fleuve. Le sous-sol comprend une salle familiale et un grand atelier. Un garage, un spa et un gazebo complètent cette propriété unique. Addendum:Incu

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Two or more stories for sale - 6075 Boul. des Chenaux, Trois-Rivières, G8Y3B8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$469,000

6075 Boul. des Chenaux,
Trois-Rivières, G8Y 3B8

Magnifique maison de plain-pied transformée en 2014 et pensée pour le confort. Planchers radiants dans les pièces principales, vaste cuisine avec îlot central, quatre chambres et deux salles de bains dont une avec bain thérapeutique. La chambre principale séduit avec ses garde-robes surdimensionnés. Fenestration abondante, sous-sol spacieux et patio sur trois niveaux avec murs d'intimité. Toiture 2021, système d'alarme et caméras complètent le tout. Proche de l'université, du cégep et des commerces. Contactez-nous dès maintenant! Située au 6075 des Chenaux à Trois-Rivières, cette maison de pl

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185 SF

Bungalow for sale - 50 Ch. des Merisiers, Ste-Thecle, G0X3G0
BUNGALOW | MAURICIE
$689,900

50 Ch. des Merisiers,
Ste-Thecle, G0X 3G0

Chalet à vendre au bord du lac des Jésuites à Ste-Thècle, situé sur une rue en cul-de-sac. Il offre une vue imprenable sur l'eau, 2 chambres, 2 bureaux et 2 salles de bain. Le foyer au bois, le garage, les dépendances et le gazebo ajoutent au confort. Quai inclus. Location court terme permise avec permis CITQ. Possibilité d'acheter plusieurs meubles et équipements. Addendum:Nichée au bord du lac des Jésuites, cette propriété rare à Sainte-Thècle offre un cadre de vie unique où tranquillité et nature se rencontrent. Située sur une rue en cul-de-sac, elle assure une intimité recherchée

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Two or more stories for sale - 770Z-774Z Rg Beauséjour, Louiseville, J5V2L4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,900,000

770Z-774Z Rg Beauséjour,
Louiseville, J5V 2L4

Superbe DOMAINE rempli de potentiel situé à Louiseville en Mauricie, à 5 min de l'autoroute 40 (1h de Montréal), ce domaine de 16 acres avec accès à la Rivière Maskinongé offre un fort potentiel agricole, acéricole ou agrotouristique. Il comprend une maison rénovée, deux chalets 4 saisons, une érablière d'environ 900 entailles avec cabane à sucre, et une serre hautement technologique issue d'un investissement majeur. Un site clé en main, rare sur le marché, combinant infrastructures modernes, grande terre boisée intéressante et bâtiments prêts à l'usage. Addendum:Domaine agricole rar

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Two or more stories for sale - 321 202e Avenue, Shawinigan, G9T5N9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$259,000

321 202e Avenue,
Shawinigan, G9T 5N9

Voici une très belle occasion de vous procurer votre première maison, incluant deux salle de bains et 4 chambres, un garage et une piscine hors terre, une belle cour intime, idéal pour une petite famille qui est à la recherche d'espace, près de tous les services, ne ratez pas cette chance, venez la visiter et vous serez charmés. INCLUSIONS Fixtures, stores, thermopompe de la piscine, lave-vaisselle, bac à ordure, bac à récupération et bac brun, gazébo extérieur. EXCLUSIONS Biens personnels et meubles.

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Two or more stories for sale - 48 Lac Lepage, La Tuque, G9X0A7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$234,000

48 Lac Lepage,
La Tuque, G9X 0A7

Très beau chalet habitable à l'année et entièrement autonome avec installation solaire et génératrice, en bordure du lac Lepage, situé sur la Zec Kiskissink, la pêche à la truite vous attend et à proximité il y a des lacs pour la pêche aux dorés. Vous rechercher un petit coin de paradis? Le voici! INCLUSIONS Vendu Meublé et combustion lente du salon, cuisinière au bois Jaroby avec combustion lente intégré, cuisinière propane, réfrigérateur, congélateur, génératrice 5500 watts, canot, chaloupe en aluminium, installation solaire, remise, pédalo, une liste sera faite. EXCLUSIONS Moteur de la ch

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Bungalow for sale - 3830 Rue Dompierre, Trois-Rivières, G8Y4Y6
BUNGALOW | MAURICIE
$450,000

3830 Rue Dompierre,
Trois-Rivières, G8Y 4Y6

Située dans un quartier paisible, cette maison offre 3 chambres à coucher, dont une avec un grand walk-in. Le salon, chaleureux, dispose d'un foyer au propane, apportant confort et convivialité. La salle de lavage est spacieuse et peut être aménagée selon vos besoins. Vous apprécierez également un atelier de belle dimension pour vos projets, ainsi qu'un garage chauffé pour plus de commodité. La verrière 3 saisons vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une maison idéale pour un quotidien pratique et agréable. Demandez votre visite! Addendum:Incusions:L

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Bungalow for sale - 1492 56e Rue, Shawinigan, G9N5Y4
BUNGALOW | MAURICIE
$365,000

1492 56e Rue,
Shawinigan, G9N 5Y4

Spacieuse propriété bigénérationnelle offrant 8 chambres et 3 salles de bains complètes, parfaite pour une grande famille, un investisseur ou pour en faire une résidence. Chaque étage dispose d'espaces de vie lumineux, bien pensés et confortables, offrant intimité et polyvalence. La vaste cour arrière entièrement aménagée propose une piscine et un grand espace pour profiter des belles journées d'été. Située dans un secteur tranquille et recherché, cette propriété polyvalente se distingue par son énorme potentiel : bigénération, immeuble à revenus ou résidence principale, à vous de choisir la f

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Bungalow for sale - 1307 Rue Principale, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X2E0
BUNGALOW | MAURICIE
$395,000

1307 Rue Principale,
Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0

Addendum:Incusions:Exclusions:

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1 1/2 Storey for sale - 4010Z Rue de la Rivière, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$399,900

4010Z Rue de la Rivière,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Charmante propriété située à St-Alexis-des-Monts en Mauricie, directement sur la rivière du Loup. Ce chaleureux refuge tout en boiseries accueille jusqu'à 4 personnes et possède les permis nécessaires à la location à court terme (municipalité et CITQ). Ambiance paisible, décor authentique et excellent potentiel de revenus. Un lieu parfait pour profiter du calme et de la nature, à quelques minutes des services du village. Addendum:Incusions:Entièrement meubléExclusions:Remise extérieure, l'ensemble de télétravail (écran, clavier, souris, casque), outils et effets p

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Condo for sale - 5200 Rue Léon-Méthot, App. 303, Trois-Rivières, G8Y5M2
CONDO | MAURICIE
$249,000

5200 Rue Léon-Méthot, App. 303,
Trois-Rivières, G8Y 5M2

Vous rêvez d'un condo lumineux, sans bruit de pas au-dessus de votre tête, et idéalement situé? Cessez de chercher! Découvrez ce magnifique 4 1/2 au 3e et dernier étage, la perle rare pour les premiers acheteurs, les jeunes professionnels, ou ceux qui aspirent à une vie tranquille et bien établie. Addendum:Une Gestion de Copropriété Sans Souci Marre des syndicats mal gérés? La force de cet immeuble réside dans sa gestion impeccable par un syndicat proactif et organisé. Profitez de la tranquillité d'esprit que procure une copropriété bien administrée, où l'entretien et le fonds de pr

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Two or more stories for sale - 1700 Place De Beaucours, Trois-Rivières, G8Y2P1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$449,000

1700 Place De Beaucours,
Trois-Rivières, G8Y 2P1

La voici la maison idéale située dans un rond-point dans un secteur tranquille au centre de Trois Rivières et à proximité de tout. Cette maison possède 4 belle chambres, une belle grande cour unique avec une piscine et un sous-sol complètement aménagé, bien entretenue au fil des ans cette propriété est parfaite, venez voir et vous serez charmés. INCLUSIONS Fixtures, stores, balayeuse centrale en accessoires, foyer électrique au salon, four encastré, plaque de cuisson, lave- vaisselle, broyeur à déchets, poêle aux granules, chauffe piscine de marque Nirvana et accessoires, support à télévision

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Bungalow for sale - 121 Rue Crevier, Trois-Rivières, G8T1Z8
BUNGALOW | MAURICIE
$389,000

121 Rue Crevier,
Trois-Rivières, G8T 1Z8

Propriété offrant 4 chambres, parfaite pour la vie familiale. L'aire ouverte du salon et de la cuisine se distingue par sa fluidité, son ambiance aérée et ses rénovations récentes. Terrain de ± 13 778 pi² avec garage, idéal pour le rangement et les projets. Située à quelques pas des services essentiels, elle offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Pièces lumineuses et atmosphère accueillante. Une opportunité à saisir. Addendum:Découvrez une propriété offrant une proposition de valeur particulièrement attrayante. L'espace de vie principal propose une aire ouverte où le salon

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Hobby Farm for sale - 1871 Rg St-Louis, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
HOBBY FARM | MAURICIE
$1,495,000

1871 Rg St-Louis,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Blottie au coeur de 85,8 acres de nature, cette magnifique maison 2016 vous offre un confort moderne avec planchers chauffants, vue imprenable sur un lac privé, 3 chambres à coucher. Intimité absolue à seulement quelques minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières! Avec ses jardins fertiles, sa cabane à sucre entièrement équipée, ses garages spacieux, ses sentiers pour chevaux et son érablière de 650 entailles, c'est un véritable havre de paix pour les familles, les passionnés de plein air et les amateurs de chasse. Une occasion unique d'allier qualité de vie, espace et nature! Contactez-nous d

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Bungalow for sale - 111 Rue Marc, St-Élie-de-Caxton, G0X2N0
BUNGALOW | MAURICIE
$129,000

111 Rue Marc,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0

Voici une jolie propriété de deux chambres située à Saint-Élie-de-Caxton. Elle se trouve sur un beau terrain entouré de grands arbres qui offrent calme et intimité. Située dans une rue tranquille, elle convient aux amoureux de la nature et aux familles qui cherchent la paix tout en restant près des services du village. Le rez-de-chaussée à aire ouverte relie facilement la salle à manger, la cuisine et un coin bureau. Les nombreuses fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle. Prenez votre café du matin sur la terrasse en écoutant les oiseaux, puis terminez la journée autour d'un feu s

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Two or more stories for sale - 5200 Rue de l'Église, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$669,000

5200 Rue de l'Église,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située dans un emplacement stratégique à Notre-Dame-du-Mont-Carmel, à quelques minutes seulement de l'école primaire, un cadre idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Cette propriété spacieuse offre tout ce dont vous rêvez : 6 chambres à coucher, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager des bureaux, une salle d'entraînement ou des espaces invités selon vos besoins. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte, favorisant le

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Two or more stories for sale - 468 Rivière Flamand, La Tuque, G9X3P3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$379,000

468 Rivière Flamand,
La Tuque, G9X 3P3

Magnifique chalet en bois rond en bordure de la majestueuse rivière Flamand. Un plan d'eau navigable sur environ 80 km où la pêche aux dorés, brochets et perchaudes est à votre disposition, dans cet endroit bucolique où les paysages sont à couper le souffle! Habitable à l'année et totalement autonome... le simple fait de vivre dans cet environnement comblera plus que vos attentes. N'hésitez pas et demandez une visite! Cette superbe propriété habitable 4 saisons est totalement autonome avec système solaire et autres. Voici d'autres informations et demandé la déclaration du vendeur à votre cou

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2,025 SF

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.