Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2025
435 Rg St-Félix,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
*GRANDE PISCINE CREUSÉE* Coquette propriété très bien entretenu avec un joli aménagement paysager. Cette demeure offre trois chambres de belles dimensions ainsi qu'un très grand terrain. Vous y trouverez également une spacieuse piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées de l'été. Une vaste terrasse complète l'ensemble, parfaite pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Addendum:Située dans la magnifique municipalité de Notre-Dame-du-Mont-Carmel, reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette propriété est l'endroit rêvé pour ce
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6890 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9B 2P2
Maison de plain-pied impeccable! Offrant 4 chambres, 2 garages, entrepôt extérieur et appentis pour vos bébelles! Intérieur chaleureux, spacieux et doté de beaucoup de rangement. Pièce dédiée au bois de chauffage, chambre froide et accès direct au garage-atelier par le sous-sol. Environ 50 érables sur un terrain intime de plus de 28 000 pi², idéal pour stationner remorque de travail, motorisé ou roulotte, avec sortie 30 amp. Toiture 2021, chauffage et climatisation centrale -- c'est à voir! Addendum:Incusions:Stores, rideaux et pôles. Luminaires, Lave-vaisselle, aspirateur
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2751 Rue Laflèche,
Saint-Paulin, J0K 3G0
Située en plein coeur du pittoresque village de St-Paulin, cette vaste maison au cachet d'antan séduira les amateurs d'architecture et d'authenticité. Avec ses plafonds hauts, ses moulures d'époque et ses pièces spacieuses et lumineuses, elle dégage une chaleur et un charme indéniable. Offrant 5 chambres et 3 salles de bains, elle convient parfaitement à une grande famille. Quelques travaux esthétiques permettront de la remettre pleinement au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Proche des écoles, commerces et services, cette propriété unique combine emplacement, caractère et opportu
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209 Rue de l'Église,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 2R0
Découvrez ce charmant plain-pied idéalement situé, offrant 3 chambres à coucher et un garage détaché pratique. Érigée sur un grand terrain entièrement bordé d'une haie de cèdre, la propriété assure une belle intimité pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À distance de marche de l'école primaire et secondaire, cette demeure bénéficie également d'un emplacement privilégié près d'un dépanneur avec service de restauration ainsi que d'un CLSC, facilitant le quotidien. Les résidents profitent aussi d'un accès au parc de la rivière Batiscan ainsi qu'au camping du parc de la Péninsule,u
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108-110 Rue Ste-Anne,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Situé au centre du village, zoné résidentiel et commercial. Beaucoup de possibilité. En face du lac et a coté de l'église en plus d'avoir la rivière qui borde la terrain a l'arrière de la maison. Beau terrain plat. Pourquoi pas avoir deux revenu ou simplement votre commerce au RDC et votre logement au 2iem étage. Addendum:Situé au centre du village, zoné résidentiel et commercial. Beaucoup de possibilité. En face du lac et a coté de l'église en plus d'avoir la rivière qui borde la terrain a l'arrière de la maison. Beau terrain plat. Pourquoi pas avoir deux revenu ou simplement votre
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1460 Rue René-Gagnier,
Trois-Rivières, G9C 0A5
Magnifique propriété, située dans un secteur de choix, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Offrant 4 grandes chambres spacieuses, cette maison propose un salon chaleureux avec plancher de bois, parfait pour vos soirées en famille. Vous bénéficierez d'un garage pratique, ainsi que d'un atelier extérieur chauffé et éclairé, idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Profitez également d'une cour extérieure intime, entourée d'une haie de cèdres, sur un terrain aménagé et agrémenté de plusieurs essences d'arbres, un véritable havre de paix pour vos mome
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593Z 4e Rang,
Charette, G0X 1E2
Découvrez ce magnifique domaine de 25 acres offrant une multitude de possibilités : projet agricole, équestre, récréotouristique ou simplement une vie paisible en pleine nature. La maison comprend une cuisine rénovée avec plafond de 10', une salle de bain et une salle d'eau modernisées, trois chambres à l'étage et un patio couvert. S'ajoutent un chalet/boutique avec salle de bain et lavage, une écurie, un abri, une remise, deux étangs, six enclos pour gros animaux, poulaillers indépendants, une culture d'arbustes fruitiers et plusieurs sentiers entretenus. Pour info et visite, contactez Anick
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511 Ch. du Lac-Vincent,
Shawinigan, G0X 2V0
Un joyau naturel entre Montréal et Québec. Découvrez cette magnifique propriété nichée en bordure d'un lac préservé, où les embarcations motorisées à essence sont interdites, garantissant une tranquillité absolue. Ce havre de paix vous offre une immersion totale dans la nature, sans compromis sur le confort ni l'accès aux services. Située à mi-chemin entre Montréal et Québec, cette retraite intime est l'endroit rêvé pour se ressourcer, méditer ou simplement profiter du silence. Que vous soyez amateur de kayak, de baignade, de randonnée ou de contemplation, vous serez comblé par la beauté du si
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131 Ch. Liliane,
Trois-Rivières, G8W 2K2
Vivre dans la nature... sans quitter la ville! Découvrez cette belle propriété située à Trois-Rivières, sur le chemin Liliane. Terrain de plus de 16 000 pi², entouré d'arbres matures... l'impression d'être en pleine forêt, mais avec tous les services de la ville à proximité! Sous-sol avec beaucoup de potentiel Espace pour profiter de la nature à la maison À seulement quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers principaux Addendum:Incusions:Exclusions:
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788 Mtée d'Enseigne,
Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0
Rare opportunité! Magnifique propriété directement bornée à la rivière Ste-Anne offrant un accès navigable jusqu'au fleuve depuis votre cour arrière. Idéale pour les amateurs de plein air, de nautisme ou simplement de tranquillité.Cette maison chaleureuse et lumineuse comprend 4 chambres à coucher, vaste aire de vie et ouverte ainsi qu'un grand balcon parfait pour profiter de la nature environnante. Le tout est érigé sur un terrain de 25 000 pi carrés offrant intimité, espace et un décor naturel. Le garage attaché ajoute un aspect pratique à cette propriété, parfaite pour une famille ou comme
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721 Boul. St-Alexandre,
Louiseville, J5V 1L5
Située dans un quartier prisé, cette magnifique maison récemment rénovée avec goût vous offre un cadre de vie exceptionnel. Alliant modernité et charme, elle propose de vastes espaces lumineux et un agencement fonctionnel pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des matériaux et les finitions soignées. La maison dispose de 8 chambres, d'un grand salon lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et la convivialité, avec des rangements intégrés et des finitions modernes
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630 Rue Gamelin,
Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0
Résidence d'exception au bord du fleuve, la dernière du cul-de-sac, cette demeure impeccablement entretenue marie élégance et tranquillité. Profitez d'un terrain paysager de 56 300 pieds carrés, d'une piscine creusée, de 4 garages pour vos véhicules et équipements, en plus d'un grand cabanon, d'un gazebo directement bordé au fleuve, d'un solarium, etc. Un cadre de vie raffiné avec une vue imprenable sur le fleuve. Un bijou rare, pour les plus exigeants. Addendum:Incusions:Lustres, rideaux, stores, lave-vaisselle, 2 fours encastrés (micro-onde), réfrigérateur, 2 celliers à v
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2843 Av. de la Montagne,
Shawinigan, G9N 6K5
Votre future chez sois vous offre 4 chambres, 2 salles de bains et une entrée arrière indépendante, idéale pour divers projets. Bien que quelques travaux soient à prévoir, vous apprécierez vos planchers de bois, votre abri d'auto attaché et votre cour clôturée avec remise et piscine. Construite en 4 côtés de brique et dotée d'un panneau électrique 200 AMP, elle représente une belle opportunité pour personnaliser votre future maison. Addendum:Incusions:Il n'y a pas d'inclusions pour l'instant.Exclusions:
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1211 Ch. des Lacs-Longs,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0
Magnifique propriété en bord de l'eau, située en Mauricie, dans le secteur prisé de Saint-Élie-de-Caxton. Cette demeure vous séduira par sa vue imprenable sur le Petit Lac Long. À l'intérieur, on retrouve deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, un vaste salon agrémenté d'un poêle au bois, ainsi qu'une véranda trois saisons idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente.À l'extérieur, un grand garage offre amplement d'espace pour vos outils, véhicules et équipements de loisirs. De plus, grâce à sa génératrice intégrée, vous profiterez d'une autonomie énergétique en tout
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201 Rue St-Louis,
Ste-Ursule, J0K 3M0
Addendum:Incusions:Tous les luminaires, toutes les parures de fenêtres, lave-vaisselle, thermopompe et chauffe-eau.Exclusions:Tous les biens et effets personnels des vendeurs.
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1125 Rue Deveau,
Trois-Rivières, G8V 1R4
Vous rêvez d'une maison isolée alliant le confort d'un quartier résidentiel et une intimité exceptionnelle? Ne cherchez plus! Découvrez cette superbe propriété, baignée de lumière naturelle, qui offre tout l'espace nécessaire pour votre famille. Profitez d'une magnifique cour bordée de haies de cèdre, créant un véritable cocon de tranquillité où vous pourrez vous détendre loin des regards. Une maison lumineuse à aire ouverte. Avec quatre chambres à coucher et deux salles de bain complètes, cette maison est idéale pour s'adapter à tous vos besoins. Addendum:Incusions:Tous
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1307 Rue Principale,
Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0
Addendum:Incusions:Exclusions:
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4010Z Rue de la Rivière,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Charmante propriété située à St-Alexis-des-Monts en Mauricie, directement sur la rivière du Loup. Ce chaleureux refuge tout en boiseries accueille jusqu'à 4 personnes et possède les permis nécessaires à la location à court terme (municipalité et CITQ). Ambiance paisible, décor authentique et excellent potentiel de revenus. Un lieu parfait pour profiter du calme et de la nature, à quelques minutes des services du village. Addendum:Incusions:Entièrement meubléExclusions:Remise extérieure, l'ensemble de télétravail (écran, clavier, souris, casque), outils et effets p
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5302 Ch. de la Rivière du Milieu,
La Tuque, G9X 3N8
Vous rêvez d'avoir un chalet ou une propriété en pleine forêt? Voici ce dont vous recherché depuis peut être plusieurs années. Ce chalet a une grande superficie habitable et un immense terrain de 39,717 hectares (397 179,2 m2) et bornée à la Rivière aux Eaux Morte pour vos activités tel que le canot, kayak, padel board. Le grand Lac Mékinac est à 7.1 km de cette propriété et un accès au 'c Cap à l'Aigle' Le sentier de motoneige fédéré passe à proximité. N'attendez pas et demander une visite des lieux. INFORMATION ADDITIONNELLES: Cet immeuble est un ancien relais pour motoneigiste 'SPENCER' Ut
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30 Av. Carignan,
Champlain, G0X 1C0
Addendum:Bonjour, ce lot se situe en littoral (zone rouge), donc les seuls travaux permis sont de l'entretien, des réparations ou démolition des bâtiments existant. Il n'est pas permis d'agrandir, de rénover ou de déplacer un bâtiment existant. Incusions:Les meubles général dans le chalet, Literie, Vaisselles, ensemble de patioExclusions:Effets personnel du vendeur et la balançoire extérieur
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Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.