Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
430 Rg du Sud-Est,
La Tuque, G9X 0A7
Maison plein pied avec 3 chambres construite en 1982 sur un grand terrain de 14703 m2 , parfait pour avoir des animaux avec ses deux abris , grand garage double avec une boucherie et frigidaire à l'arrière. Addendum:Incusions:Lave-vaisselle, aspirateur central, hotte de la cuisinière , bois de chauffage du sous-sol , luminaires et lustres , air climatisé mural .Exclusions:Cuisinière
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2705 Boul. de Shawinigan-Sud,
Shawinigan-Sud, G9P 2B3
Shawinigan-Sud, superbe maison très bien entretenue, vous profiterez de beaux espaces, entre autres le salon, cuisine, salle à manger à air ouverte. Foyer au bois au salon avec une thermopompe. Le sous-sol est complètement aménagé avec une entrée extérieure donnant lieu à la cour arrière et au garage. L'espace piscine a un bel aménagement extérieur. Addendum:Incusions:Luminaires, stores, toiles, gazebo, accessoires de piscine, balayeuse centrale avec accessoires. 1 bac à déchet, 1 bac à récupération, 1 bac à compost.Exclusions:
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640 Ch. des Bâtisseurs,
Trois-Rivières, G9B 8B8
Construction 2006 dont les fondations et le sous-sol ont été refaits à neuf en 2014, cette propriété offre 5 chambres à coucher, un garage double et un vaste terrain de 16 477 pi². Située dans un secteur recherché et familial, elle profite d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des parcs et des services, alliant qualité de vie, accessibilité et prestige. Demandez une visite dès maintenant. Située au 640 rue de L'Orée-des-Bois, au coeur du prestigieux Domaine des 30 arpents à Trois-Rivières, cette magnifique résidence construite en 2006 se distingue par son cachet architectural,
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83 7e Avenue,
Shawinigan, G9T 2A5
Charmante propriété située dans le secteur recherché de Grand-Mère à Shawinigan, offerte à moins de 200 000 $ ! Plusieurs rénovations ont été réalisées au cours des dernières années, vous assurant une tranquillité d'esprit. Elle propose 2 salles de bains complètes. Idéale pour la famille ou pour recevoir. Terrain clôturé offrant espace et intimité, ainsi qu'un garage pratique pour rangement ou atelier. Une occasion parfaite pour un premier acheteur ou pour quiconque recherche une maison abordable et bien entretenue. Faites vite ! Addendum:Points forts de la propriété : Située dans le
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315 Ch. de la Petite-Mékinac,
Herouxville, G0X 3H0
Découvrez cette charmante propriété rénovée en 2020, qui offre tranquillité, confort et polyvalence. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un chalet pour vous évader, cette maison saura vous séduire. Son cachet chaleureux, son poêle à bois parfait pour les soirées cocooning et son aire de vie ouverte agrémentée d'une mezzanine lui confèrent une ambiance des plus accueillantes tout en maximisant l'espace et la luminosité. Vous apprécierez également sa cuisine rénovée, à la fois fonctionnelle et conviviale. 2 chambres, une SDB et une salle d'eau. Garage détaché et terrain in
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7216 Rue J.-A.-Trudel,
Trois-Rivières, G9C 0C1
Construction 2009 clé en main offrant 4 chambres et un sous-sol entièrement aménagé, prêt à être adapté selon vos besoins. Piscine hors terre 2024, grand terrain clôturé bordé de haies assurant intimité et sécurité. Deux thermopompes installées en 2025 et certification Réno-Climat 2025 pour un confort optimal et une efficacité énergétique accrue. Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété complète et soigneusement entretenue est une valeur sûre. Addendum:Avec le 7216 rue J.A. Trudel, vous choisissez la tranquillité d'esprit. Tout-y-est!!! Grand terrain de 15000 pi2!
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4310 Av. du Tour-du-Lac,
Shawinigan, G0X 1L0
Bungalow avec superbe terrain sur le bord d'un lac navigable. Du bon côté du lac pour admirer les couchés de soleil, cette résidence compte 4 chambres coucher en plus d'un énorme garage chauffé muni d'un loft au-dessus de celui-ci. Le bord de l'eau a prix raisonnable. INCLUSIONS bac a ordures, bac a recyclage, bac brun, luminaire, rideaux EXCLUSIONS Effets personnels
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1201 Ch. du Domaine-Samson,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0
Un lieu d'exception en pleine nature. Propriété construite en 2005, soigneusement entretenue et offrant une qualité de construction appréciable, située dans un environnement boisé et paisible. Les espaces de vie se distinguent par leurs planchers de bois franc et leurs boiseries intérieures, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'ajouter jusqu'à deux chambres, selon les besoins. La propriété comprend un abri d'auto et toitures en tôle. Le terrain boisé d'environ 95 000 pi² inclut également un superbe refuge en piè
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4570 Av. du Tour-du-Lac,
Shawinigan, G0X 1L0
Situé à proximité des grands axes routiers à mi-chemin entre Montréal et Québec dans la superbe Mauricie. Installez-vous confortablement dans cette lumineuse propriété avec son point de vue d'exception sur un lac navigable pour les plaisirs nautiques et pèche. Magnifique pavillon 3 saisons avec foyer au bois, le tout en bordure d'eau près de vos quais pour un point de vue magnifique. Grand garage chauffé attenant à la propriété pour vos véhicules, confort assuré par thermopompe. Vous êtes minutieux et sélectif, ne cherchez plus ! Coup de foudre assuré produit unique. Addendum:In
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615 Rue Lacerte,
Trois-Rivières, G9A 3C1
Située dans un secteur privilégié de Trois-Rivières-Ouest, cette maison unifamiliale de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services, centres d'achat, écoles préscolaires, vétérinaires, du Pont Laviolette et de l'autoroute 55. Érigée sur un terrain de coin, elle offre une grande terrasse couverte à l'arrière, parfaits pour profiter de l'extérieur. La propriété est soigneusement entretenue et propose un sous-sol rénové. Le confort est assuré par une thermopompe avec climatisation à deux têtes de grande qualité. Suite dans Addenda. Addendum:Suite:
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540 Rue Principale,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0
Propriété à étages située au coeur du village de Batiscan, à quelques pas du fleuve et à moins de 30 minutes de Trois-Rivières. Elle offre 3 chambres à coucher et se trouve sur un terrain d'environ 20 690 pieds carrés, idéal pour aménager selon vos besoins. Sa localisation centrale permet un accès rapide aux services tout en profitant du charme du village. Une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent un milieu de vie pratique et accueillant. Addendum:Incusions:Exclusions:Effets personnels des vendeurs.
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3360 Côte Rosemont,
Trois-Rivières, G8Y 4N6
Maison parfaite pour une jeune famille! Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Trois-Rivières, cette propriété offre 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol permettant l'aménagement de 2 chambres supplémentaires, idéal pour une famille en évolution. Vous profiterez d'une thermopompe murale pour un confort en toute saison et d'une piscine hors terre pour les journées d'été. Emplacement de choix : à proximité de deux écoles primaires et à seulement 2 minutes de voiture des services. Un secteur familial, pratique et très en demande. Addendum:Incusions:
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3578 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Z2
Magnifique propriété entièrement rénovée située en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette résidence clé en main a été rénovée à 100 % et offre des espaces lumineux, modernes et fonctionnels. Vous y trouverez une propriété entretenue avec soin, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Implantée sur un immense terrain, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue et un accès privilégié au fleuve, offrant un cadre de vie unique et paisible. Un emplacement rare combinant nature, intimité et proximité des services. Une opportunité unique pour les amateu
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9896 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 6T9
Magnifique propriété clé en main super bien entretenue par les propriétaires, toiture refaite cette année, dans un beau secteur sans voisin arrière, avec un beau terrain intime, incluant 3 belles chambres à coucher et 2 salle de bains, un magnifique garage double chauffé, un cinéma maison au sous-sol, en fait, il y a beaucoup d'inclusions car les vendeurs déménagent dans l'Ouest Canadien, à qui la chance d'acquérir cette superbe maison? N'hésitez plus car elle a tout ce qu'il vous faut, venez voir et vous ne chercherez plus. INCLUSIONS Micro-onde encastré, cuisinière, réfrigérateur, laveuse e
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393 Rue St-François,
La Tuque, G9X 1S8
Petite propriété au coeur de La Tuque -- À proximité de tous les services ! Charmante maison offrant 3 chambres à l'étage et de vastes aires communes au rez-de-chaussée, idéales pour la vie familiale ou pour recevoir. Profitez d'un espace bureau avec entrée indépendante, parfait pour un professionnel, un travailleur autonome ou simplement pour le télétravail en toute tranquillité. À l'extérieur : Garage à l'arrière, une grande terrasse et une petite cour facile d'entretien. Une occasion à ne pas manquer ! Excellent rapport qualité-prix il vous en coûtera moins cher qu'un loyer pour devenir
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95 Rue Trépanier,
Shawinigan, G0X 1L0
Charmante propriété située sur une rue tranquille du secteur Lac-à-la-Tortue. Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée avec la possibilité d'en aménager 2 autres au sous-sol (ajout d'une fenêtre et de cloisons sèches requis). La cour arrière intime comprend une piscine creusée chauffée, déjà clôturée, un aménagement paysager soigné ainsi qu'un garage double détaché. Un bel équilibre entre tranquillité, confort et potentiel. Addendum:Située sur une rue paisible du prisé secteur Lac-à-la-Tortue, cette propriété offre un cadre de vie serein où confort et potentiel se rencontrent. Le re
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3 Lac de la Grosse Roche,
La Tuque, G9X 3N8
Magnifique chalet pièce sur pièce, situé au Lac de la Grosse Roche Est sur la Zec Bessonne. Laissez- vous charmer par ce chalet avec son intérieur chaleureux et confortable, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de moments de détente inoubliables en famille ou entre amis, loin du tumulte de la ville. Sentier de motoneige fédéré passe à environ 2,7 km. Demandez une visite et attention ... coup de coeur garanti! Distance du Maxi La Tuque: Départ du Maxi La Tuque au chalet: 40.5 km au total l'été. En hiver: Accès en motoneige, donc 40.5 km si le départ se fait du Maxi La Tuque/ 30 km si
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170 Ch. de Lac-à-l'Ours Centre,
La Tuque, G9X 0A7
Très jolie propriété en bordure du Lac à l'Ours à proximité du centre-ville de La Tuque. Comme maison principale ou chalet venez vivre dans un environnement bucolique où la nature vous apportera de merveilleux moments et souvenirs en famille. Moteur hors bord interdit, donc tranquillité assurée! INCLUSIONS Tous les meubles et électro ménagés, habillage de fenêtres, tous les luminaires, pédalo, quai avec plongeon et échelle, tout ce qui est dans le garage tel que tracteur a gazon, tondeuse, outils, échelle, établi, tout ce qu'il y a dans la remise. EXCLUSIONS Effets personnels du vendeur.
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165 Rue Terre-Bois,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Nichée au bout d'une rue en cul-de-sac, cette propriété vous offre tranquillité et intimité sur un terrain boisé de plus de 1600 m², sans voisin à l'arrière. L'aire ouverte spacieuse avec toit cathédrale confère un cachet chaleureux et unique, idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Un véritable havre de paix au pied de la montagne, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, tout en restant proche des services à St-Boniface ou à Shawinigan. Cette propriété est équipée d'une génératrice pouvant alimenter toute la maison en cas de panne électrique. Demandez une visite
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2765 Route 155 S.,
La Tuque, G9X 3N8
Superbe chalet avec accès à la magnifique Rivière Saint Maurice situé à environ 31 km du centre Ville de La Tuque. Celui si est sur un magnifique terrain de 110 389,1 m2 avec arbres matures. Location court terme autorisé. INCLUSIONS Tracteur à gazon craftman gris EXCLUSIONS Meubles meublant la propriété, effets personnels de l'occupant
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Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.