Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
501 8e Avenue,
Grand-Mere, G9T 1X9
Bienvenue au 501 8e av! Jolie maison de 3 chambres avec beaucoup de rénovations effectuées au fil du temps (voir addenda) Une cour clôturée sur trois côtés. Un super investissement ou idéal pour premiers acheteurs. Ayez votre chez vous au prix d'un loyer, c'est un aubaine. Addendum:Maison actuellement en location. Rénovations effectuées au fil du temps: Fenêtres en 2010 Toit en tôle + gouttières 2013 Véranda arrière : isolation, fenêtre, porte, revêtement extérieur et revêtement intérieur (cèdre) + électricité 2013 Drain + bassin de rétention section arrière avril 2015 Structure et
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441 Rue Ste-Anne,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Bienvenue dans cette propriété chaleureuse et entièrement repensée grâce à de nombreuses rénovations. Cette maison vous séduira par ses espaces et sa luminosité naturelle.Le sous-sol, quant à lui, est prêt à être aménagé selon vos goûts et vos besoins. Quelques aménagements a faire pour créer un espace familial, un bureau, une salle de jeux ou même une troisième chambre.Il ne reste plus qu'à vous y installer et profiter! Une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une maison déjà rénovée avec encore du potentiel à exploiter. Addendum:- Le compte de taxe municipale sera aju
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108-110 Rue Ste-Anne,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Situé au centre du village, zoné résidentiel et commercial. Beaucoup de possibilité. En face du lac et a coté de l'église en plus d'avoir la rivière qui borde la terrain a l'arrière de la maison. Beau terrain plat. Pourquoi pas avoir deux revenu ou simplement votre commerce au RDC et votre logement au 2iem étage. Addendum:Situé au centre du village, zoné résidentiel et commercial. Beaucoup de possibilité. En face du lac et a coté de l'église en plus d'avoir la rivière qui borde la terrain a l'arrière de la maison. Beau terrain plat. Pourquoi pas avoir deux revenu ou simplement votre
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3800 Route Foisy,
Ste-Ursule, J0K 3M0
Superbe propriété entièrement rénovée et entretenue de façon impeccable par la propriétaire, située à seulement 15 minutes de Louiseville, vous y trouverez des pièces spacieuses (un plafond unique de 12 pieds) et pourvues d'une grande luminosité, un endroit où vous apprécierez la tranquillité avec son lac en façade, sur un terrain de plus de 334 000 pieds carrés, incluant un garage et une yourte où vos invités pourront y séjourner, plusieurs travaux ont été effectués pour lui donner sa pleine valeur, ne cherchez plus car une seule visite et vous tomberez sous son charme. Plusieurs travaux de
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743 Rue Roy,
La Tuque, G9X 2V5
La propriété a subi un incendie et le bâtiment devra être démoli. La vente est effectuée principalement pour la valeur du terrain, offrant une excellente opportunité pour un projet de reconstruction. Terrain bien situé dans la ville de La Tuque, à proximité des services, écoles et commodités. Secteur intéressant pour entrepreneur, investisseur ou acheteur souhaitant construire selon ses besoins. Belle occasion d'acquérir un terrain à bon potentiel dans un emplacement stratégique. Addendum:Le bâtiment a subi un incendie et a été déclaré perte totale par les assurances. L'immeuble do
255 Rue des Fuchsias,
Trois-Rivières, G8V 1N2
Spacieux cottage offrant 4 chambres à l'étage, idéal pour une grande famille. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, agrémentée d'un foyer au gaz 2 faces créant une ambiance chaleureuse. La cour arrière, entièrement bordée de haies matures, assure une intimité remarquable et comprend une piscine creusée parfaite pour profiter de l'été. Garage intégré, aménagement soigné et emplacement recherché complètent cette propriété hors du commun. Venez la découvrir ! Addendum:Incusions:Bacs à ordures et récupération, lave-vaisselle, meuble et ref
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394-394A Rue Tessier,
La Tuque, G9X 3E5
Très belle propriété avec une magnifique vue sur le Petit Lac St- Louis. Cette maison peut vous offrir 5 chambres à coucher au total ou vous pouvez louer un logement 4.5 pces au sous sol, avec salon cuisine à aire ouverte vous procurant un revenu très intéressant selon vos attentes car ce logement est actuellement vacant. Le Rez de chaussé sera libre à l'acheteur. Plusieurs rénovations ont été effectués depuis 2022. Demandez une visite des lieux et voyez par vous même! REF INCLUSIONS: Au sous sol: frigo, poêle, laveuse, sécheuse, étagère de salle de bain, table de cuisine. chaises de cuisine,
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1120 Route Ste-Anne E.,
Yamachiche, G0X 3L0
Maison plain-pied à Yamachiche offrant une aire de vie ouverte aux dimensions généreuses et un excellent potentiel d'aménagement. Implantée sur un grand terrain d'environ 16 000 pi², partiellement boisé, cette propriété propose trois chambres à coucher ainsi qu'un vaste sous-sol à finaliser selon vos besoins, idéal pour créer une grande salle familiale ou des espaces supplémentaires. Parfaite comme première propriété, elle se distingue par son environnement paisible, son prix accessible et ses multiples possibilités. Une belle opportunité à saisir ! Faites vite ! Addendum:Incusi
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4303 Boul. des Hêtres,
Shawinigan, G9N 4V5
Laissez-vous charmer par cette demeure de caractère, 3 ch. à coucher au r.c., 1 ch. à coucher au sous-sol salle à manger et salon à aires ouvertes, ses bois francs reliés au garage par l'intérieur, grand hall d'entrée et son sous-sol vintage pour recevoir amis avec ambiance unique Addendum:Incusions:stores, rideaux, luminaires, ouvre-porte électrique avec une manetteExclusions:Effets personnel du vendeur
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690 12e Avenue,
Herouxville, G0X 3H0
Magnifique propriété bordée par le Lac Pierre-Paul avec quai et accès privé. Ce chalet offre 2 chambres à coucher et 2 salles de bain/eau, avec un immense garage détaché pouvant servir de plusieurs usages sur un terrain de plus de 26 000 pieds carrés. La ville de St-Tite jouit de festivals et attractions culturelles dynamisants, de plusieurs activités en nature et en plein air, et des attractions locales et activités familiales. Il y a plusieurs inclusions. Contactez-moi maintenant pour planifier une visite! Addendum:Magnifique propriété bordée par le Lac Pierre-Paul avec quai et acc
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2510 Av. Garon,
Trois-Rivières, G9H 2A6
Située à Bécancour, dans le rond-point d'une petite rue tranquille, cette propriété offre un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour la vie de famille. La maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Elle propose plusieurs chambres, offrant flexibilité et confort, ainsi que de vastes espaces de rangement répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Un garage complète la propriété, ajoutant praticité et espace supplémentaire de rangement. Située dans un secteur recherché, à moins de 5 minutes de Trois-Rivières et des services, cette maison représente une opportunité à
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1307 Rue Principale,
Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0
Addendum:Incusions:Exclusions:
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1590 Ch. Louis-Gatineau,
Yamachiche, G0X 3L0
Terrain avec chalet au bord de l'eau à Yamachiche, offrant des couchers de soleil spectaculaires. Un véritable coin de nature pour décrocher et profiter pleinement de la nature. La propriété a besoin d'amour, mais présente un beau potentiel pour y aménager votre espace et y installer une roulotte pour la visite. Endroit paisible, idéal pour les amateurs de plein air. Situé en zone inondable 0--20 ans. Photos supplémentaires sur demande. Addendum:Voici une occasion rare de mettre la main sur un magnifique terrain riverain à Yamachiche, un endroit où les couchers de soleil sont tout si
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780 Rue Jolliet,
Pointe-Du-Lac, G9B 1E1
Située en plein coeur de Trois-Rivières Ouest, à seulement 2 minutes de l'autoroute, le 780, rue Jolliet offre un emplacement stratégique et pratique. Entretenue avec soin, cette propriété propose 3 chambres à coucher sur le même étage, idéale pour une jeune famille ou un premier acheteur. Son aménagement fonctionnel et lumineux crée un espace de vie accueillant et confortable. Implantée sur un terrain de plus de 4000 pieds carrés, la cour est facile d'entretien, parfaite pour ceux qui recherchent simplicité et tranquillité dans un secteur recherché. À qui la chance ? Addendum:I
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33 Rue Notre-Dame,
Lac-Edouard, G0X 3N0
Ce chalet est une superbe propriété de construction 2023, située au Lac Édouard et à proximité de la mise à l'eau et du Quai municipal. Celle- ci vous offre un espace de vie magnifique avec une fenestration abondante qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Le lac Édouard est un milieu de vie extraordinaire avec son lac d'une longueur de 26 km pour vos activités nautique et on ajoute à cela une multitude de services pour agrémenter votre vie en forêt! A proximité des sentiers de motoneige fédérés et des sentiers de VTT. Évaluation municipale et taxes à venir. Voir Addenda. Cette propriété
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7005 Place J.-A.-Thompson,
Trois-Rivières, G8Y 4W6
Maison haut de gamme à vendre à Trois-Rivières : finition soignée, boiseries, plafonds décoratifs et foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse. Rénovée lors de l'achat et impeccablement entretenue depuis 2017. 4x chambres, espaces lumineux, cuisine fonctionnelle avec électros encastrés, poêle au gaz, suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau et salle de bain complète. Garage isolé, stationnement, cour intime avec spa et pergola. Toiture récente (env. 2022). Proche de tous les services et des axes principales de Trois-Rivières. Plan
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110 Rue Arthur-Fecteau,
Shawinigan, G0X 1L0
wow!! ne manquer pas cette chance..Superbe demeure clé en main avec garage double, propriété completement refait au gout du jour dans secteur paisible avec un acces au lac afin de pouvoir vous detendre les weekends, quoi de mieux que les vacances a l année...peu d entretiens et proximité des services .Salle de bain avec plancher radiant et douche indépendante, belle cuisine avec superbe ilot, sortie indépndante au sous-sol,deux salons et plus encore. Possibilité d acheter terrain arrière de la maison pour autre opportunité .Elle n attend que vous !! Addendum:Incusions:lumin
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30 Rue Marie-Rollet,
La Tuque, G9X 4C6
Magnifique propriété de construction Marcoux, située sur la rue Marie Rollet. Très grand terrain, aucun voisin à l'arrière agrémenté d'une superbe terrasse avec pergola et un vue sur un boisé. Construction de qualité dans un environnement où il fait bon vivre! Appelez pour une visite et voyez par vous même si vos attentes peuvent être comblés! Prise de possession: pour le 1 er Juillet 2026. INCLUSIONS Tous les habillages de fenêtres, Tous les luminaires, lave vaisselle, fan au dessus de la cuisinière, climatiseur mural, échangeur d'air, remise, pergola de la terrasse, abri toiture extérieur (
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165 Rue Terre-Bois,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Nichée au bout d'une rue en cul-de-sac, cette propriété vous offre tranquillité et intimité sur un terrain boisé de plus de 1600 m², sans voisin à l'arrière. L'aire ouverte spacieuse avec toit cathédrale confère un cachet chaleureux et unique, idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Un véritable havre de paix au pied de la montagne, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, tout en restant proche des services à St-Boniface ou à Shawinigan. Cette propriété est équipée d'une génératrice pouvant alimenter toute la maison en cas de panne électrique. Demandez une visite
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5290 Ch. Héroux,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Splendide propriété clé en main avec une vue imprenable sur le Lac Héroux possédant un immense terrain de plus de 25 000 pieds carrés incluant plusieurs aménagements paysagers. La maison possède de superbes grandes pièces pourvues d'une grande luminosité dont une très grande salle familiale au sous-sol. La plupart des planchers sont chauffants, 3 belles chambres à coucher, 2 salle de bains, 2 garages, cette splendeur a été entretenue avec soin avec des matériaux de qualité supérieure et rien n'a été laissé au hasard. À 15 minutes de l'autoroute et des services et d'une école primaire, une seul
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Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.