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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 279 results
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1 1/2 Storey for sale - 230 Rue des Pensées, Trois-Rivières, G8V1C4
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$549,900

230 Rue des Pensées,
Trois-Rivières, G8V 1C4

Spacieuse propriété situé dans un quartier familial recherché de Sainte-Marthe-du-Cap, tout près du parc Roger-Guilbault! Agrandie en 2016, elle offre des aires de vie lumineuses, 3 salles de bain complètes et un garage attaché pratique. Confort optimal en toute saison avec ses 2 thermopompes. Sa cour arrière intime avec spa vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Une occasion unique combinant espace, confort et localisation idéale à Trois-Rivières. À voir!Addendum:Imaginez votre quotidien dans un quartier paisible et verdoyant de Sainte-Marthe-du-Cap, où la tranquilli

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Bungalow for sale - 4165 Rue Dargis, Trois-Rivières, G8Y2B3
BUNGALOW | MAURICIE
$379,000

4165 Rue Dargis,
Trois-Rivières, G8Y 2B3

Charmant plain-pied situé à proximité de tous les services (centre commercial Les Rivières), UQTR, épiceries, etc. offre 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, piscine creusée, poêle à bois dans salle familiale. Factures rénovations et améliorations disponibles à l'acheteur. Addendum:Incusions:Tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires, 1 bac à déchets, 1 bac à récupération, 1 bac à compost, les accessoires de la piscine creusée (pompe et bac à sable défectueux), la thermopompe de la piscine creusée, la hotte de la cuisinière, le lave-vaisselle encastré

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Bungalow for sale - 2290 Rue François-Nobert, Trois-Rivières, G8Y2H9
BUNGALOW | MAURICIE
$299,900

2290 Rue François-Nobert,
Trois-Rivières, G8Y 2H9

Occupation immédiate! Ce jumelé situé à Trois-Rivières offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bains complètes, il s'adapte facilement aux besoins d'une famille, d'un couple ou au télétravail. Son aire de vie lumineuse et chaleureuse invite à profiter pleinement du quotidien. À l'extérieur, la grande cour arrière sans voisin à l'arrière offre un espace intime. Une propriété où il fait bon se projeter!Addendum:Découvrez ce jumelé offrant un environnement à la fois chaleureux, fonctionnel e

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Bungalow for sale - 1400 8e Rue, Trois-Rivières, G8Y2Y8
BUNGALOW | MAURICIE
$224,000

1400 8e Rue,
Trois-Rivières, G8Y 2Y8

Charmante petite maison offrant un beau potentiel! Cette propriété propose 3 chambres à coucher, des espaces de vie chaleureux et une cour arrière intime, parfaite pour profiter des belles journées. Idéalement située à proximité du centre Les Rivières, des commerces, services et de nombreuses commodités, elle représente une belle occasion pour un premier acheteur, un couple ou un projet d'investissement. Une propriété à découvrir!Addendum:Incusions:Les meubles présents dans le salon, la télévision, le four, l'ensemble de salle à manger, laveuse et sécheuse, les meubles de l

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Condo for sale - 2460 Rue de la Garonne, App. 4, Trois-Rivières, G9B0H9
CONDO | MAURICIE
$262,900

2460 Rue de la Garonne, App. 4,
Trois-Rivières, G9B 0H9

joli condo 4 1/2, secteur Trois-Rivières-Ouest, bien pensée, bien divisée et bien construit.La bâtisse offre une bonne insonorisation, permettant à chaque copropriétaire de bénéficier de son espace intime en toute tranquillité. Deux stationnements et une remise extérieure sont à votre disposition. Bonne nouvelle, votre animal de compagnie est bienvenue et la location long terme est aussi permise par le syndicat de copropriété. Demandez votre visite !Addendum:Pourquoi vous allez l'adorer: Sécuritaire: Système d'alarme incendie avec panneau principal, détecteurs de fumées, extincteurs

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Two or more stories for sale - 175 Rue du Site-Perreault, Shawinigan-Sud, G9P2G3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$379,900

175 Rue du Site-Perreault,
Shawinigan-Sud, G9P 2G3

Une propriété pleine de charme et de cachet, située dans un secteur des plus recherchés, cette belle maison offre trois chambres à l'étage , un rez chaussée chaleureux avec un foyer au salon créant une ambiance conviviale et invitante . Elle a bénéficié de plusieurs rénovations récentes avec un très bon système de chauffage, pour un confort assuré , deux salles de bain , terrain intime idéal pour vos soirées mémorables Faut voir Addendum:Incusions:stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, remise Exclusions:effets personnels du vendeur, pavillon de jardin

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Split-level for sale - 1190 Av. Déziel, Shawinigan-Sud, G9P5C2
SPLIT-LEVEL | MAURICIE
$449,900

1190 Av. Déziel,
Shawinigan-Sud, G9P 5C2

Dès votre entrée, laissez-vous charmer par l'impressionnante hauteur des plafonds cathédrale et les espaces de vie généreux de cette propriété! Elle offre 2 chambres avec possibilité d'une 3e, une salle de bain attenante à la chambre principale, un garage intégré et une piscine hors terre chauffée à l'énergie solaire. Terrain entièrement clôturé, bordé de haies de cèdres matures et agrémenté d'un aménagement paysager soigné. Située sur un coin de rue, dans un quartier paisible de Shawinigan, à proximité de tous les services, des écoles et du transport scolaire. Une propriété à découvrir!A

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Bungalow for sale - 175 121e Rue, Shawinigan-Sud, G9P3L3
BUNGALOW | MAURICIE
$295,000

175 121e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3L3

Libre rapidement! Charmante propriété de plain-pied clé en main, offrant 3 chambres à coucher sur le même étage, entretien impeccable. Profitez d'une cour arrière exceptionnelle, aménagée pour savourer pleinement la belle saison avec sa piscine creusée, son espace détente, son abri couvert et son magnifique aménagement paysager. Entretenue avec un soin irréprochable, la propriété a bénéficié d'importantes rénovations au cours des 10 dernières années, dont la toiture, la salle de bain, le revêtement extérieur, l'électricité, le chauffage et les galeries. Le sous-sol offre un excellent potentiel

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1 1/2 Storey for sale - 1300 Rg Sacacomie, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$274,900

1300 Rg Sacacomie,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Chaleureux chalet en nature, offrant un cachet rustique unique grâce à ses finitions en bois (pin, cèdre, merisier et plancher style Cumaru), cette propriété comprend : Aire ouverte (25' x 15') : Grand salon et salle à manger très lumineux. Cuisine : Armoires en merisier et sol en céramique.1 chambre au rez-de-chaussée + 1 vaste mezzanine à l'étage (15'9" x 13'11").Salle de bain : Bain tourbillon 64", blocs de verre et coins lessive. Sous-sol complet isolé à l'uréthane (int./ext.) avec membrane 10 mm. Un véritable havre de paix clé en main pour les amoureux de la nature.Addendum:-Le

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Bungalow for sale - 685 Rue Ste-Cécile, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
BUNGALOW | MAURICIE
$295,000

685 Rue Ste-Cécile,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Charmante propriété sans prétention située à St-Boniface, parfaite pour une petite famille! Elle offre trois chambres de bonnes dimensions, réunies sur le même étage, ainsi que des espaces lumineux grâce à ses grandes fenêtres récentes. Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées, dont la toiture, la plomberie, la cuisine et la grande salle de bain. Un garage détaché complète la propriété et offre un espace pratique pour le rangement ou les projets. Une maison accueillante, fonctionnelle et prête à recevoir ses prochains propriétaires!Addendum:Incusions:Bacs

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Bungalow for sale - 17 Rue Laflèche, La Tuque, G9X1A1
BUNGALOW | MAURICIE
$199,000

17 Rue Laflèche,
La Tuque, G9X 1A1

Maison de 3 Chambres et 2 salles de bain avec un revêtement soigné en brique et CanExel. On y retrouve un abri d'auto fermé doté d'un cadre soudé robuste, idéal pour sécuriser vos véhicules récréatifs. Elle propose une disposition accueillante et polyvalente avec une cuisine lumineuse, une grande salle à manger, salon, bureau, atelier ansi qu'une salle multifonctionnelle incluant un évier et buanderie. À l'extérieur, profitez d'une pelouse bordée d'arbres, d'un patio couvert et d'un cabanon offrant du rangement supplémentaire. Une propriété charmante, fonctionnelle et accueillante! Adden

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Two or more stories for sale - 170 Ch. de Lac-à-l'Ours Centre, La Tuque, G9X0A7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$340,000

170 Ch. de Lac-à-l'Ours Centre,
La Tuque, G9X 0A7

Très jolie propriété en bordure du Lac à l'Ours à proximité du centre-ville de La Tuque. Comme maison principale ou chalet venez vivre dans un environnement bucolique où la nature vous apportera de merveilleux moments et souvenirs en famille. Moteur hors bord interdit, donc tranquillité assurée! INCLUSIONS Tous les meubles et électro ménagés, habillage de fenêtres, tous les luminaires, pédalo, quai avec plongeon et échelle, tout ce qui est dans le garage tel que tracteur a gazon, tondeuse, outils, échelle, établi, tout ce qu'il y a dans la remise. EXCLUSIONS Effets personnels du vendeur.

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Bungalow for sale - 1530 5e Avenue, Shawinigan, G9T2P2
BUNGALOW | MAURICIE
$185,000

1530 5e Avenue,
Shawinigan, G9T 2P2

Et si vous vous offriez une maison plutôt qu'un logement? Située à Grand-Mère, cette propriété de 2 chambres à coucher est une belle occasion d'accéder à la propriété. Profitez d'une cour arrière intime pour vos soirées d'été ainsi que d'un grand garage détaché avec poêle à bois, idéal pour le rangement, le bricolage ou vos projets. Située à proximité de tous les services, elle offre un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien.Addendum:Incusions:Poêle, frigidaire, divan et fauteuil du s-s, divan futon dans la chambre, set de cuisine, habillages de fenêtres (store

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Two or more stories for sale - 446A Rg de la Rivière S.-O., Maskinongé, J0K1N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$149,000

446A Rg de la Rivière S.-O.,
Maskinongé, J0K 1N0

Maison mobile située dans un environnement tranquille, à quelques pas de la rivière Maskinongé. La rivière est navigable et donne accès au fleuve Saint-Laurent (Lac St-Pierre), parfait pour les amateurs d'activités nautiques. Possibilité d'accès à la rivière en face de la rue (accès non inclus).La propriété comprend un garage, idéal pour le rangement, l'entretien ou les loisirs. Possibilité d'acquérir également le lot voisin, où se trouve une maison centenaire, offrant une occasion intéressante pour un projet double ou un investissement additionnel. INCLUSIONS Cuisinière, (le four ne fonction

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Two or more stories for sale - 110 Riv. Bostonnais, La Tuque, G9X0A7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$379,000

110 Riv. Bostonnais,
La Tuque, G9X 0A7

Magnifique chalet situé en bordure de la Rivière Bostonnais et entièrement navigable facilement jusqu'au Grand lac Bostonnais situé sur la Zec Kiskissink. Pêche d'exception : Accès direct à des plans d'eau, pour la pêche au doré et à la truite. Le Chalet d'un entretien minutieux: Vendus avec tous les meubles récents. Habitable à l'année : Propriété totalement autonome et accessible en toute saison. Grand terrain privé d'une superficie de 10 165,80 m² (109 423,71 pieds carrés), entièrement détenu en propriété par le vendeur (terrain non loué)- Les sentiers de motoneiges fédéré à proximités. IN

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Bungalow for sale - 1370 Rue De La Bruère, Trois-Rivières, G8Y2S6
BUNGALOW | MAURICIE
$324,900

1370 Rue De La Bruère,
Trois-Rivières, G8Y 2S6

Classique plain-pied 1962 très lumineux sur terrain de 6925pi2 situé dans un quartier mature recherché. À quelques minutes à pieds de l'École Cardinal-Roy et du Centre commercial Les Rivières, patinoire Bleu Blanc Rouge (Glace Steeve Bégin), L'UQTR, CEGEP et commerces de proximité. 4 côtés brique, thermopompe 2020, toiture 2012. À qui la chance pour une vie de quartier à pieds de tout ? Addendum:Incusions:Tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires (sauf celui au dessus de la table de verre de la salle à manger), la thermopompe murale, 1 bac à déchets, 1 bac à récu

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Bungalow for sale - 421 Ch. de Ste-Flore, Shawinigan, G9T5K5
BUNGALOW | MAURICIE
$199,900

421 Ch. de Ste-Flore,
Shawinigan, G9T 5K5

Une propriété offrant un beau potentiel, située à seulement 5 minutes de Grand-Mère! Une belle opportunité pour les investisseurs, les bricoleurs ou les acheteurs souhaitant créer un espace entièrement à leur image. La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un sous-sol permettant de réaliser vos projets selon vos besoins. Vous profiterez également d'une grande cour et d'un secteur agréable, tout en demeurant à proximité des services de Grand-Mère. Une occasion intéressante pour ceux qui recherchent un projet avec beaucoup de possibilités! Addendum:Incu

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Two or more stories for sale - 1375 120e Rue, Shawinigan-Sud, G9P3K8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$569,000

1375 120e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3K8

Superbe propriété située en face d'une école primaire et près de tous les services. Elle offre 6 grandes chambres + bureau et 3 salles de bain complètes. Les grandes fenêtres procurent une abondante luminosité naturelle et les planchers en bois ajoutent chaleur et élégance. 3 thermopompes et aspirateur central pour un confort optimal. Garage double détaché avec sous-sol en béton armé accessible par souterrain depuis la maison. Construction 2001, entièrement rénovée en 2015. Idéale pour une grande famille avec enfants, cette maison unique offre de nombreuses opportunités.Maison en brique sur le

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Bungalow for sale - 2200 Rg St-Charles, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X3A0
BUNGALOW | MAURICIE
$649,000

2200 Rg St-Charles,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 3A0

Magnifique propriété de plain-pied nichée au bout d'un rang paisible sur plus de 30 acres bordés par la rivière Charest. Elle offre 3 chambres avec possibilité d'en ajouter 2, 2 salles de bains, des espaces lumineux et un spectaculaire foyer au bois 4 faces. Trois garages, une entrée en fer à cheval et un terrain permettant même l'atterrissage d'un hélicoptère complètent ce domaine unique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Addendum:Magnifique propriété de plain-pied située au 2200 Rang St-Charles à St-Prospère-de-Champlain, offrant un cadre de vie exceptionnel où t

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Split-level for sale - 1081 Ch. du Domaine-Samson, Charette, G0X1E0
SPLIT-LEVEL | MAURICIE
$269,000

1081 Ch. du Domaine-Samson,
Charette, G0X 1E0

C'est LA maison que vous recherchez! Abordable, presque entièrement rénovée et disponible dès maintenant, elle est située dans le Domaine-Samson, à quelques pas du lac et entourée de nature. Elle offre 2 chambres, un grand salon double, un vaste sous-sol idéal pour le rangement ainsi que de généreux espaces de rangement extérieurs. Le tout sur un magnifique terrain de plus de 25 000 pi², à proximité du village de Saint-Élie-de-Caxton, de ses services et de ses attraits.Addendum:Incusions:Bacs de poubelle / compost / recyclage Tout ce qui reste sur place lors de la visite (

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.