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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 176 results
Two or more stories for sale - 741 Rue Principale, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X3A0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$449,900

741 Rue Principale,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 3A0

Authentique et unique maison ancestrale en pierre, pleine de charme, offrant 5 chambres à coucher. Son toit mansardé, ses détails d'époque vous transporteront dans le temps. Érigée sur un terrain de 45 434 pi2, elle propose un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour les amoureux d'histoire et de tranquillité. Une occasion unique d'acquérir un morceau du patrimoine québécois. INCLUSIONS Lustres, pôles et rideaux, hotte, ventilateur (2X), conteneur. EXCLUSIONS --

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Two or more stories for sale - 67 Rue Massicotte, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X1A0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,000

67 Rue Massicotte,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0

Charmante propriété située dans un secteur paisible, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Cette maison vous offre trois chambres au rez-de-chaussée, deux salles de bain complètes, ainsi qu'un foyer chaleureux, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison. La propriété comprend également un garage double, un atout fort apprécié pour le stationnement, le rangement et le confort au quotidien. Vous serez séduit par son vaste terrain de plus de 16 000 p², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin, une terrass

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Bungalow for sale - 430 Rg du Sud-Est, La Tuque, G9X0A7
BUNGALOW | MAURICIE
$250,000

430 Rg du Sud-Est,
La Tuque, G9X 0A7

Maison plein pied avec 3 chambres construite en 1982 sur un grand terrain de 14703 m2 , parfait pour avoir des animaux avec ses deux abris , grand garage double avec une boucherie et frigidaire à l'arrière. Addendum:Incusions:Lave-vaisselle, aspirateur central, hotte de la cuisinière , bois de chauffage du sous-sol , luminaires et lustres , air climatisé mural .Exclusions:Cuisinière

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Two or more stories for sale - 580 2e Avenue, Grandes-Piles, G0X1H0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$349,000

580 2e Avenue,
Grandes-Piles, G0X 1H0

Charmante maison centenaire située au coeur du magnifique village de Grandes-Piles, reconnu comme l'un des plus beaux villages du Québec. Cette propriété au cachet unique séduit dès le premier regard par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Offrant une vue imprenable sur la rivière et située à quelques pas de la marina, elle vous permet de profiter pleinement de la beauté naturelle et du rythme apaisant du secteur. La maison bénéficie d'un environnement paisible et inspirant. Érigée sur un grand terrain intime, bordé de verdure, elle offre un espace idéal pour se détendre, re

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Two or more stories for sale - 17 Rue Laflèche, La Tuque, G9X1A1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$345,000

17 Rue Laflèche,
La Tuque, G9X 1A1

Cette superbe maison dispose de trois chambres au rez-de-chaussée. Ses plafonds cathédrales créent un espace de vie chaleureux et lumineux. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse offrant une vue sur des arbres matures et la rivière à proximité. Les activités ne manquent pas grâce au plan d'eau situé à environ 115 mètres de la cour arrière, ainsi qu'à la marina. Le secteur propose également un terrain de volleyball de plage, un terrain de pétanque et un parc pour enfants ainsi qu'une patinoire pour les activités hivernales et d'autres activités. Cette propriété a tout pour plaire e

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Two or more stories for sale - 5200 Rue de l'Église, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$649,900

5200 Rue de l'Église,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située dans un emplacement stratégique à Notre-Dame-du-Mont-Carmel, à quelques minutes seulement de l'école primaire, un cadre idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Cette propriété spacieuse offre tout ce dont vous rêvez : 6 chambres à coucher, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager des bureaux, une salle d'entraînement ou des espaces invités selon vos besoins. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte, favorisant le

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Bungalow for sale - 9250 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, G9B6T3
BUNGALOW | MAURICIE
$569,000

9250 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 6T3

AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE ! Charmante propriété 4 faces briques soigneusement entretenue offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Vous serez séduit par sa magnifique cuisine avec comptoir de quartz, idéale pour cuisiner et recevoir. Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande fenestration, offre une belle vue sur la cour arrière. Profitez pleinement de l'été avec la piscine creusée et chauffée. L'entrée en U facilite le stationnement et ajoute un côté pratique. La propriété propose 2 chambres avec possibilité d'une 3e chambre. Vous bénéficierez d'une vue partielle sur le fleuve et d'u

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Two or more stories for sale - 1101 Ch. du Lac-des-Piles, Shawinigan, G9T0B4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$749,000

1101 Ch. du Lac-des-Piles,
Shawinigan, G9T 0B4

Rare opportunité au Lac des Piles : propriété détenue par un seul propriétaire, offrant une vue exceptionnelle et un accès direct au lac. Cette résidence chaleureuse propose 2 chambres à coucher et une aire de vie ouverte lumineuse avec foyer au bois, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à l'espace de vie. À l'extérieur, une belle terrasse avec vue sur l'eau permet de profiter pleinement du paysage et de la nature environnante. Le tout est situé sur un vaste terrain d'environ 53 744 pi², offrant calme, intimité et quali

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One Storey for sale - 9320 boul. des Forges, Trois-Rivières, G8Y4G5
ONE STOREY | MAURICIE
$2,250,000

9320 boul. des Forges,
Trois-Rivières, G8Y 4G5

See all the details on Duproprio: Registration number 1115312

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Two or more stories for sale - 48 Lac Lepage, La Tuque, G9X0A7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$234,000

48 Lac Lepage,
La Tuque, G9X 0A7

Très beau chalet habitable à l'année et entièrement autonome avec installation solaire et génératrice, en bordure du lac Lepage, situé sur la Zec Kiskissink, la pêche à la truite vous attend et à proximité il y a des lacs pour la pêche aux dorés. Vous rechercher un petit coin de paradis? Le voici! INCLUSIONS Vendu Meublé et combustion lente du salon, cuisinière au bois Jaroby avec combustion lente intégré, cuisinière propane, réfrigérateur, congélateur, génératrice 5500 watts, canot, chaloupe en aluminium, installation solaire, remise, pédalo, une liste sera faite. EXCLUSIONS Moteur de la ch

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Bungalow for sale - 3860 Rue des Tulipes, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
BUNGALOW | MAURICIE
$249,999

3860 Rue des Tulipes,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Pourquoi payer un loyer quand vous pourriez devenir propriétaire? Située dans un coin tranquille, cette maison vous permettra de profiter du calme et de la nature tout en ayant votre propre espace. Le terrain de plus de 10 000pc offre beaucoup de possibilité: jardin, espace pour les enfants, animaux ou simplement un bel endroit pour relaxer à l'extérieur. Que vous soyez premier acheteur, couple ou petite famille, cette probriété représente une belle opportunité d'avoir votre MAISON À VOUS, avec plus d'espace et d'intimité qu'un logement. Une occasion à ne pas manquer! Addendum:-Situ

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Two or more stories for sale - 7000 Rue Émile-Nelligan, Trois-Rivières, G8Y7C1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$789,000

7000 Rue Émile-Nelligan,
Trois-Rivières, G8Y 7C1

Superbe propriété dans un secteur très recherché pour sa tranquillité, sans voisins, incluant une belle piscine creusée pour profiter des belles journées d'été, dans une belle cour très bien aménagée un garage attaché et chauffé, avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salle de bains tous les membres de votre famille seront comblés par les grands espaces, le grand sous-sol peut servir pour y introduire toutes les pièces que vous aménagerez à votre convenance, donnez vous la chance de venir faire une visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends. Rareté sur le marché : Havre de paix

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Two or more stories for sale - 5020 Rue Blain, Trois-Rivières, G8Y7G7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,900

5020 Rue Blain,
Trois-Rivières, G8Y 7G7

Situé dans un secteur très recherché de Trois-Rivières Ouest, ce jumelé à étages offre un emplacement idéal à proximité des écoles, des services et d'une piste cyclable. Il propose 4 chambres, dont 3 à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, parfait pour une famille. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre pour les belles journées d'été. Une belle opportunité à ne pas manquer!! Addendum:Incusions:Thermopompe et accessoires, stores, rideaux, luminaires, petit meuble noir dans le coin de la salle de bain du haut.Exclusions:Lave vaisselle, bi

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1 1/2 Storey for sale - 15 Rue Lucien-Turcotte, Trois-Rivières, G8T9S5
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$669,000

15 Rue Lucien-Turcotte,
Trois-Rivières, G8T 9S5

Propriété au confort absolu, garages pour 3 voitures, terrain 31000pc. Construite en 2015 en coffrage isolant avec murs de béton & planchers chauffants. Aire ouverte ponctuée d'accents & poutres de bois, fenestration abondante, cuisine spacieuse avec garde-manger walk-in. Une pièce multifonction avec entrée indépendante parfaite pour travailleur automne, également conçue pour personne à mobilité réduite. Située stratégiquement entre Montréal et Québec, elle offre une durabilité nécessitant peu d'entretien, le summum rapport qualité prix pour les plus exigeants. Ce bâtiment comprend un étage ma

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Two or more stories for sale - 1561 18e Avenue, Grand-Mere, G9T7G6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$535,000

1561 18e Avenue,
Grand-Mere, G9T 7G6

Voici ce que vous offre la propriété dans un secteur recherché avec élégance, vous offrant des pièces vastes et lumineuses, une atmosphère chaleureuse avec foyer au bois, sur un coin de rue avec un terrain intime bordé par une haie de cèdres. Une piscine hors terre pour profiter de la saison estivale. On y retrouve un garage attaché pour bricoleur. Faites vite. Addendum:Incusions:Stores, rideaux, luminaires, foyer au bois, plaque chauffante avec four encastré, lave-vaisselle, remise, piscine avec accessoires, aspirateur central avec accessoires, bibliothèques et tablettes m

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Bungalow for sale - 290 Rue Louis, St-Narcisse, G0X2Y0
BUNGALOW | MAURICIE
$279,900

290 Rue Louis,
St-Narcisse, G0X 2Y0

Nichée dans une rue tranquille de Saint-Narcisse, cette maison plain-pied bien entretenue depuis 1974 offre 3 chambres, une salle de bain au rez-de-chaussée et une seconde au sous-sol, une cour clôturée et un abri d'auto. Le sous-sol, avec son poêle à bois, son installation laveuse-sécheuse et sa salle de bain, est une base solide pour vos projets d'aménagement. École primaire, épicerie, pharmacie, quincaillerie et terrains de jeux à proximité. Vie de village sans compromis. Addendum:290, rue Louis -- Saint-Narcisse | Maison plain-pied · 3 chambres · 2 salles de bain Voici une occasi

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Bungalow for sale - 1641 Rue Principale, Trois-Rivières, G0X2P0
BUNGALOW | MAURICIE
$399,500

1641 Rue Principale,
Trois-Rivières, G0X 2P0

Superbe propriété de 4 grandes chambres située au coeur du village! À quelques minutes de l'autoroute et adossée au parc municipal des Grès, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant tranquillité et accessibilité. L'intérieur propose des pièces de belles dimensions, dont un salon à l'étage et une vaste salle familiale au sous-sol, parfaits pour la vie de famille. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au cours des dernières années. À l'extérieur, profitez d'une grande cour aménagée avec vaste patio et dalle de béton, idéale pour les beaux jours. En prime, un garage de 4

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Two or more stories for sale - 281 Rue du Moulin, Herouxville, G0X3H0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$299,000

281 Rue du Moulin,
Herouxville, G0X 3H0

Au coeur de Saint-Tite, cette maison centenaire rénovée allie charme et améliorations modernes. Plusieurs travaux importants ont été réalisés : revêtement extérieur, cuisine, salle de bain, isolation et agrandissement, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La propriété propose 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Aucun voisin à l'arrière, vous permettant de profiter d'une belle tranquillité. Située en plein centre de Saint-Tite, elle est parfaitement positionnée pour vivre l'ambiance unique du célèbre Festival Western. Un

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Bungalow for sale - 1740 Rue Paul-Sauvé, Trois-Rivières, G8Y2C3
BUNGALOW | MAURICIE
$199,000

1740 Rue Paul-Sauvé,
Trois-Rivières, G8Y 2C3

Opportunité intéressante pour bricoleur ou investisseur -- Jumelé situé dans un quartier tranquille de Trois-Rivières, offrant 2 chambres, 1 salle de bain et un excellent potentiel de valorisation. Voir la déclaration du vendeur pour les détails expliquant le prix. Addendum:Incusions:Maison vendue telle-quelle. Tout biens restants dans la maison seront inclus dans la vente sans aucune garantie de qualité, aux risque et périls de l'ACHETEUR.Exclusions:Lave vaisselle, luminaires chambre en haut, laveuse et sécheuse, biens personnels du vendeur.

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1 1/2 Storey for sale - 83 7e Avenue, Shawinigan, G9T2A5
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$189,900

83 7e Avenue,
Shawinigan, G9T 2A5

Charmante propriété située dans le secteur recherché de Grand-Mère à Shawinigan, offerte à moins de 200 000 $ ! Plusieurs rénovations ont été réalisées au cours des dernières années, vous assurant une tranquillité d'esprit. Elle propose 2 salles de bains complètes. Idéale pour la famille ou pour recevoir. Terrain clôturé offrant espace et intimité, ainsi qu'un garage pratique pour rangement ou atelier. Une occasion parfaite pour un premier acheteur ou pour quiconque recherche une maison abordable et bien entretenue. Faites vite ! Addendum:Points forts de la propriété : Située dans le

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.