Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
7216 Rue J.-A.-Trudel,
Trois-Rivières, G9C 0C1
Construction 2009 clé en main offrant 4 chambres et un sous-sol entièrement aménagé, prêt à être adapté selon vos besoins. Piscine hors terre 2024, grand terrain clôturé bordé de haies assurant intimité et sécurité. Deux thermopompes installées en 2025 et certification Réno-Climat 2025 pour un confort optimal et une efficacité énergétique accrue. Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété complète et soigneusement entretenue est une valeur sûre. Addendum:Avec le 7216 rue J.A. Trudel, vous choisissez la tranquillité d'esprit. Tout-y-est!!! Construite en 2009, cette
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3980 Rue Notre-Dame,
Saint-Édouard-de-Maskinongé, J0K 2H0
Propriété idéale pour les passionnés de mécanique, les bricoleurs ou les entrepreneurs grâce à son immense garage, véritable atout rare sur le marché. Celuici offre 3 espaces distincts : une de 30'x35' avec plafond de 14', une autre de 30'x15' munie de 2 portes de garage, ainsi qu'un de 30'x22'. La maison propose 3 chambres à coucher (avec possibilité d'une 4e) et un espace de vie à aire ouverte. Sur un terrain de plus de 37 200 pi², sans voisin à l'arrière, avec grande terrasse. Située au bout du village, elle combine tranquillité et services municipaux (égout et aqueduc). Le zonage permet mê
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430 Rg du Sud-Est,
La Tuque, G9X 0A7
Maison plein pied avec 3 chambres construite en 1982 sur un grand terrain de 14703 m2 , parfait pour avoir des animaux avec ses deux abris , grand garage double avec une boucherie et frigidaire à l'arrière. Addendum:Incusions:Lave-vaisselle, aspirateur central, hotte de la cuisinière , bois de chauffage du sous-sol , luminaires et lustres , air climatisé mural .Exclusions:Cuisinière
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1120 Boul. Trudel O.,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Charmante propriété avec un immense terrain qui pourrait être subdivisé à votre guise, cette belle maison est munie de deux belles chambres à coucher, deux salle de bains, une superbe grande salle familiale pour divertir toute votre famille, un garage, près de tous les services, idéal pour être chez vous avec de grands espaces, donnez vous la chance de venir la visiter et vous serez enchantés. INCLUSIONS Fixtures, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, four encastré (un élément est non fonctionnel) EXCLUSIONS Biens personnels et meubles.
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42 Ch. Bertrand E.,
Lac-Edouard, G0X 3N0
Nichée au coeur de la nature, cette construction luxueuse en bois rond vous offre une expérience unique, alliant la robustesse du bois à l'élégance du design scandinave. Chaque pièce de ce chalet respire la chaleur et l'authenticité du bois, avec ses lignes épurées et ses textures chaleureuses. Le bois rond, sélectionné avec soin, confère à la structure une solidité et une durabilité exceptionnelles. Le design scandinave, quant à lui, privilégie les espaces ouverts, la luminosité, créant ainsi une atmosphère zen et accueillante. Demandez une visite et vous tomberai sous son charme! INCLUSIONS
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1,927 SF
690 12e Avenue,
Herouxville, G0X 3H0
Magnifique propriété bordée par le Lac Pierre-Paul avec quai et accès privé. Ce chalet offre 2 chambres à coucher et 2 salles de bain/eau, avec un immense garage détaché pouvant servir de plusieurs usages sur un terrain de plus de 26 000 pieds carrés. La ville de St-Tite jouit de festivals et attractions culturelles dynamisants, de plusieurs activités en nature et en plein air, et des attractions locales et activités familiales. Il y a plusieurs inclusions. Contactez-moi maintenant pour planifier une visite! Addendum:Magnifique propriété bordée par le Lac Pierre-Paul avec quai et acc
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4705 Place de la Marquise, App. 201,
Trois-Rivières, G8Y 0H1
Superbe condo 4 1/2 moderne de 109,5 m², situé à Trois-Rivières dans un rond-point paisible entouré de forêt, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Offrant deux chambres, dont une chambre principale attenante à la salle de bain. Ce condo se distingue par sa belle luminosité et son état impeccable, comme neuf. Profitez d'un grand balcon, de deux stationnements et d'un avantage rare : le condo est entièrement meublé, clé en main. Addendum:Incusions:L'ensemble des meubles du condo, électroménagers: Poêle, frigidaire, lave vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-onde,
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165 Rue Terre-Bois,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Nichée au bout d'une rue en cul-de-sac, cette propriété vous offre tranquillité et intimité sur un terrain boisé de plus de 1600 m², sans voisin à l'arrière. L'aire ouverte spacieuse avec toit cathédrale confère un cachet chaleureux et unique, idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Un véritable havre de paix au pied de la montagne, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, tout en restant proche des services à St-Boniface ou à Shawinigan. Cette propriété est équipée d'une génératrice pouvant alimenter toute la maison en cas de panne électrique. Demandez une visite
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2541 Ch. de la Baie-Martin,
Shawinigan, G0X 2V0
Cette Propriété de prestige construite en 2020 en bordure du Lac des Piles à Shawinigan qui ne cesse d'impressionner par sa réputation d'eau pure et cristaline. Cette propriété haut de gamme met l'accent sur une fenestration donnant une vue imprenable sur le lac et la nature l'entourant. INCLUSIONS Électroménager, lits dans les chambres au deuxième niveau, systéme d'alarme (caméra extérieur),stores avec commande à distance, luminaires, pôles à rideau, rideaux, génératrice intégré 20 Klw, quai flottant. EXCLUSIONS --
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831 Rue Castelnau,
La Tuque, G9X 2P7
Libre immédiatement. Magnifique propriété situé à proximité de tout, sur la Rue Castelnau avec vue sur la montagne. D'un entretien impeccable, elle vous offre 3 chambres à coucher dont une au rez de chaussé, avec possibilité d'en ajouter au sous sol, 2 salles de bain complètes. De belle grandes pièces lumineuses ainsi qu'un garage intégré chauffé. INCLUSIONS Tous les luminaires, habillages de fenêtres, balayeuse centrale et acc, gazebo de la galerie EXCLUSIONS Tous les meubles, meubles du gazebo, lave vaisselle, effet personnels du vendeur
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5200 Rue de l'Église,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Découvrez cette opportunité exceptionnelle située dans un emplacement stratégique à Notre-Dame-du-Mont-Carmel, à quelques minutes seulement de l'école primaire, un cadre idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Cette propriété spacieuse offre tout ce dont vous rêvez : 6 chambres à coucher, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager des bureaux, une salle d'entraînement ou des espaces invités selon vos besoins. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte, favorisant le
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374 Ch. de la Baie-Bouleau S.,
Lac-Edouard, G0X 3N0
Magnifique chalet en bois rond de construction récente et minutieuse en bordure du Lac Édouard d'une longueur de 26 km. Avec sa fenestration abondante qui vous donne une vue spectaculaire sur le lac vous serez comblé par cet environnement bucolique. La vie au lac Édouard c'est d'être en pleine forêt tout en ayant des services à proximités. Ici c'est le paradis de la motoneige et du VTT avec les sentiers fédérés à proximités. Demandez une visite et voyez par vous même de la qualité de cette construction qui saura vous charmer! INCLUSIONS Vendu meublé, Thermopompe, spa, chaloupe et autres: une
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61 Rue de l'Anse,
Trois-Rivières, G9B 7M9
Superbe maison dans le quartier Le Havre du lac St-Pierre à Pointe-du-Lac, à quelques minutes du fleuve, offrant 3 chambres à coucher, un salon lumineux avec plafond de 14 pieds et un terrain en coin, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée ont été rénovées, alliant style et confort, et le sous-sol propose une grande salle familiale, idéale pour partager des moments en famille. Cette maison offre une piscine hors-terre, une borne de recharge électrique et plusieurs espaces de stationnement, parfaite pour une famille recherchant confort, fonctionn
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995 Boul. de Shawinigan-Sud,
Shawinigan-Sud, G9P 1Z6
Occasion à petit prix dans un secteur recherché. Vendue sous l'évaluation municipale, cette maison offre une belle base pour les acheteurs souhaitant la personnaliser à leur image. Elle comprend 4 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 5e, ainsi que 2 salles de bains, un atout important pour une famille. L'espace de vie est à aire ouverte, réunissant la cuisine avec îlot, le salon et la salle à manger, créant un environnement convivial. À l'arrière, une petite cour complète l'ensemble. Située près de l'école Val-Mauricie, d'écoles primaires et de tous les services. Addendum
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7200 Rue Bayard,
Trois-Rivières, G8Y 2E1
Splendide propriété entièrement rénovée qui devient donc un clé en main, située dans un secteur familial très recherché, près de tous les services et des écoles primaires, secondaires et aussi l'Université, incluant 3 belles chambres à coucher, 2 salle de bains, tout pour plaire à une jeune famille, sous-sol complètement aménagé, ne cherchez plus car une seule visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends. INCLUSIONS Micro ondes encastré, fixtures, aspirateur central et accessoires, bac à ordure, bac brun, bac à récupération, gazébo pas de toiles incluses, poêle à bois sans les por
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114 Rue du Docteur-Fauteux,
Shawinigan-Sud, G9P 0J2
Magnifique propriété dans l'un des plus beaux quartiers de Shawinigan avec un accès direct à la rivière Saint-Maurice du terrain. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière Saint-Maurice, que ce soit depuis la terrasse, la piscine ou encore de l'intérieur de la maison. Plusieurs rénovations et un relooking intérieur soigné, offrant une vaste chambre principale avec walk-in, une salle de bain entièrement refaite ainsi qu'une deuxième chambre à l'étage. Les aires communes, spacieuses et conviviales, regroupent le salon et la salle à manger dans un espace lumineux. Au sous-sol, une grande sall
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240 Rue Masson,
Cap-De-La-Madeleine, G8W 1R4
Charmante propriété située dans un secteur familial incluant deux belles chambres à coucher avec la possibilité de faire une ou deux autres chambres au sous-sol, sur un terrain de presque 10 000 pieds carrés, une piscine, pour de belles journées d'été, près de tous les services, idéale pour une jeune famille, venez voir et vous serez conquis dès votre première visite, je vous attends. INCLUSIONS Fixtures, stores, foyer de la chambre des maîtres, piscine. EXCLUSIONS Biens personnels et meubles, rideaux de chambre à coucher, lave-vaisselle rideaux salon et salle à manger
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800Z Rue des Bateliers,
Trois-Rivières, G9B 0N8
Grand condo 5 ½ avec garage attaché -- secteur recherché ! Situé dans un secteur très en demande, ce spacieux condo à aire ouverte offre confort, luminosité et tranquillité. Profitez d'un grand espace de vie convivial, idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres de bonnes dimensions. Garage intégré, rangement pratique et grande cour intime pour vos moments de détente. À proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries et transport. Un produit rare sur le marché, alliant espace, intimité et emplacement de choix ! Gestion en copropriété Addendum:Incusions:Lave-v
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2510 Av. Garon,
Trois-Rivières, G9H 2A6
Située à Bécancour, dans le rond-point d'une petite rue tranquille, cette propriété offre un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour la vie de famille. La maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Elle propose plusieurs chambres, offrant flexibilité et confort, ainsi que de vastes espaces de rangement répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Un garage complète la propriété, ajoutant praticité et espace supplémentaire de rangement. Située dans un secteur recherché, à moins de 5 minutes de Trois-Rivières et des services, cette maison représente une opportunité à
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641 207e Avenue,
St-Mathieu-Du-Parc, G9T 3M2
Magnifique maison située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Georges de Champlain, à quelques minutes de l'école primaire, de l'autoroute et de tous les services. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte du rez-de-chaussée regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace lumineux, chaleureux et convivial. À l'étage, on retrouve trois chambres, toutes sur le même niveau, parfait pour une jeune famille. Le sous-sol offre une quatrième chambre ainsi qu'un vaste espace aux multiples possibilités. Il bénéficie également d'un accès direct au garage, ajoutan
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Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.