Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
2045 Rue de l'Aubergiste,
Trois-Rivières, G8Y 0L1
WOW! Construction 2024 dans un nouveau développement de Trois-Rivières! Propriété lumineuse avec 2 chambres au RDC + potentiel de 3 au sous-sol déjà divisé à aménager selon vos besoins. Superbe salle de bain avec douche indépendante. Grand terrain clôturé avec haie de cèdres -- sécuritaire pour les enfants! Secteur en pleine croissance, idéal pour jeune famille. Moderne, fonctionnelle et évolutive -- une opportunité à saisir rapidement! Addendum:Située dans un nouveau développement de Trois-Rivières, cette propriété construite en 2024 offre un cadre de vie actuel, lumineux et parfait
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8000 Ch. de la Vallée-du-Parc,
Shawinigan, G9T 0M9
Charmante propriété à paliers multiples située dans un secteur recherché et paisible de Shawinigan, à quelques minutes seulement de la Station de ski Vallée du Parc. Offrant 3 chambres, de vastes espaces de vie chaleureux, un garage double, une piscine creusée et un spa intégré à la terrasse, cette propriété saura séduire les amateurs de plein air et de tranquillité. Terrain intime sans voisin à l'avant ni à l'arrière, avec vue sur un environnement boisé. Accès rapide aux sentiers de motoneige, VTT et à la Route verte passant directement devant la propriété. Située au 8000, chemin de la Vallé
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83 7e Avenue,
Shawinigan, G9T 2A5
Charmante propriété située dans le secteur recherché de Grand-Mère à Shawinigan, offerte à moins de 200 000 $ ! Plusieurs rénovations ont été réalisées au cours des dernières années, vous assurant une tranquillité d'esprit. Elle propose 2 salles de bains complètes. Idéale pour la famille ou pour recevoir. Terrain clôturé offrant espace et intimité, ainsi qu'un garage pratique pour rangement ou atelier. Une occasion parfaite pour un premier acheteur ou pour quiconque recherche une maison abordable et bien entretenue. Faites vite ! Addendum:Points forts de la propriété : Située dans le
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1100 Av. des Draveurs, App. 304,
Trois-Rivières, G9A 0C6
Superbe condo construit en 2014 situé au 1100 rue du Draveur, en plein centre-ville de Trois-Rivières. Offrant 1080 pi², il propose une aire de vie ouverte avec belle luminosité et hauts plafonds. La chambre principale comprend un walk-in et un accès direct à la salle de bain. Une seconde pièce, idéale comme bureau ou chambre, possède aussi un walk-in. Entrée fermée avec garde-robe walk-in, très pratique. Grand balcon à l'avant et plusieurs commodités : piscine creusée, gym, terrasse sur le toit, chute à déchets et station de lavage. Deux stationnements intérieurs et rangement inclus. Immeuble
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60 Ch. Baie-William O.,
Lac-Edouard, G0X 3N0
LE SITE | Faite de cette propriété votre résidence principale ou votre chalet avec son panorama grandiose Nichée sur les rives du prestigieux Lac Édouard, cette propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix. Avec un plan d'eau navigable s'étendant sur plus de 26 km, les amateurs de navigation, de pêche et de sports nautiques trouveront ici un terrain de jeu sans limite. L'orientation de la demeure a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et offrir des levers de soleil spectaculaires qui s'invitent dans presque toutes les pièces de la maison. Voir Addenda pour plus d'information
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2,081 SF
2350 Rg Beauvallon,
Saint-Paulin, J0K 3G0
Évadez-vous en pleine nature! Cette charmante maison de campagne offrant un véritable havre de paix. Située dans un environnement verdoyant, n'ayant aucun voisin à proximité, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Profitez d'un vaste terrain qui offre un potentiel pour concrétiser votre projet de fermette. La propriété comprend également un grand garage pour vos grosses machines ou tous vos projets! Addendum:À quelques minutes en voiture d'une épicerie, d'une école primaire, du bureau de poste, d'une pharmacie... Possibilité idéale pour réalise
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1840 Rg St-Louis,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Blottie au coeur de 85,8 acres de nature, cette magnifique maison 2016 vous offre un confort moderne avec planchers chauffants, vue imprenable sur un lac privé, 3 chambres à coucher. Intimité absolue à seulement quelques minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières! Avec ses jardins fertiles, sa cabane à sucre entièrement équipée, ses garages spacieux, ses sentiers pour chevaux et son érablière de 650 entailles, c'est un véritable havre de paix pour les familles, les passionnés de plein air et les amateurs de chasse. Une occasion unique d'allier qualité de vie, espace et nature! Contactez-nous d
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235 Ch. de la Grève,
Trois-Rivières, G9B 7Y4
Chalet d'une chambre avec un terrain de 24,93 mètre face au fleuve sur un lot entièrement situé en zone inondable de grand courant. Il dispose aussi d'un autre terrain d'une superficie de 335,5 mètres carrés situé dans la même zone, piscine, thermopompe et autres... Offrez-vous une vue sur le fleuve Addendum:Incusions:Tous ce qui se retrouve à l'éxtérieur et l'intérieur du chalet.(thermopompe, piscine et autres)Exclusions:Télescope, cadres, tondeuse électrique, 2 scies a chaine, sécateur , roto-culteur et 2 petits climatiseurs électrique.
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342 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8T 4E2
Situé dans un magnifique secteur de Trois-Rivières, ce charmant petit jumelé détenu en copropriété offre un site enchanteur avec une magnifique vue sur l'embouchure de la rivière Saint-Maurice et le fleuve Saint-Laurent. Exposition plein sud assurant un ensoleillement toute la journée. Accès direct au fleuve par un escalier, idéal pour les kayakistes et amateurs de sports nautiques. À proximité des services et attractions, on y retrouve une chambre, un espace bureau, une salle de bains complète et un abri d'auto pour les intempéries. Addendum:À proximité: - Parc du Cap (3min) - Épic
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1201 Rg St-Joseph,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Charmante propriété style chalet située à St-Alexis-des-Monts, bordée par la magnifique rivière du Loup. Cette propriété clé en main a été rénovée et bien entretenue au fil des années, offrant un espace chaleureux et accueillant dans un environnement calme et paisible. Idéale comme chalet ou résidence pour les amoureux de la nature, elle propose une aire de vie conviviale ainsi que deux petites chambres confortables. Un véritable petit coin de paradis parfait pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature environnante. Addendum:Incusions:Lave-vaisselleExcl
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1552 Route 155 S.,
La Tuque, G9X 3N8
Découvrez ce chalet quatre saisons d'exception construit en 2011 offrant plus de 2 000 pi² de confort moderne. Bordée par la rivière avec un accès navigable rare, cette propriété allie luxe et nature sur un vaste terrain de 55 000 pi² sans aucun voisin à l'arrière. L'intérieur chaleureux comprend deux chambres, une mezzanine lumineuse, des poêles au bois et au gaz ainsi qu'une thermopompe. La propriété inclut également un grand garage double chauffé muni d'un « lift ». Une opportunité unique alliant prestige et tranquillité dans un décor panoramique saisissant. Atout stratégique majeur : La lo
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232 Ch. de l'Amitié,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0
Magnifique chalet 4 saisons situé au Lac Souris en Mauricie, offrant une intimité exceptionnelle en pleine nature. Implantée sur un terrain boisé, cette propriété vous propose un environnement paisible, idéal pour se ressourcer en toute saison. Accès au lac pour profiter pleinement des activités nautiques et des paysages environnants. L'intérieur chaleureux crée une ambiance accueillante été comme hiver. Que ce soit comme résidence secondaire ou pour un projet de location, ce chalet représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Addendum:Suite des inclusions : Pompe à l'e
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141 Rue Graham,
Shawinigan, G0X 1L0
Havre de paix moderne : L'équilibre parfait entre luxe et nature en Mauricie. Vivez au rythme de l'eau dans cette propriété d'exception totalement métamorphosée. Située stratégiquement en Mauricie; fin d'un cul-de-sac (paisible), à mi-chemin entre Montréal et Québec, cette demeure offre le privilège rare d'un bord de l'eau navigable allié à une accessibilité exemplaire. Que ce soit pour une résidence principale ou un refuge de villégiature, découvrez un produit clé en main où chaque détail a été réfléchi. Une architecture repensée et lumineuse. Ayant subi des rénovations majeures en 2024 avec
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1615 Rue Louis-de-France,
Trois-Rivières, G8W 2C3
HORAIRE DES VISITES: Lundi, mercredi 10h/19h mardi, jeudi, vendredi 17h/19h et samedi, dimanche 10h à 16h30. Addendum:Un véritable havre de paix à Saint-Louis-de-France! Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle située sur un vaste terrain boisé de plus de 47 000 pi², bordé par un charmant ruisseau. Offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété est idéale pour accueillir un parent, un jeune adulte ou pour profiter d'un espace de vie polyvalent et indépendant. Entretenue avec soins au fil des années, la maison propose une belle fenestration qui laisse entrer
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975 Av. de la Polyvalente,
Shawinigan-Sud, G9P 4H6
Addendum:Superbe maison à étages située dans un secteur recherché de Shawinigan-Sud, offrant 5 chambres à coucher et 3 salles de bain, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort. La propriété se distingue par sa fenestration abondante, sa luminosité naturelle exceptionnelle et son excellente hauteur de plafonds. Elle comprend également un garage, 2 balcons, un beau jardin et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Emplacement de choix dans un secteur paisible et familial, à proximité d
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430 Rg St-Pierre N.,
Herouxville, G0X 1J0
Vous désirez une propriété sans voisin arrière, la voici avec garage détaché isolé pour bricoleur, quatre chambres à coucher, un confort assuré avec deux thermopompes et un poêle à bois pour des soirées réconfortantes. Faites vite Addendum:Incusions:Stores, rideaux, luminaires, plaque de cuisson, four encastré blanc et un autre four encastré noir non installé, aspirateur central avec accessoires (non fonctionnel) ouvre-porte électrique garage avec une manette, poêle au bois au sous-sol, (Aucune garantie sur les inclus)Exclusions:Effets personnels du vendeur, lave-
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30 Place Optimiste,
Ste-Thecle, G0X 3G0
Magnifique propriété située en Mauricie entre Québec et Montréal sise en bordure du Lac Croche dans le magnifique village de Ste-Thècle, Sentiers de vtt et motoneige à proximité, pêche et plaisirs nautiques à partir de votre quai, rien de moins! Une construction de qualité supérieure, 4 côtés brique, intérieur de très bon goût avec superbe cuisine de merisier fonctionnelle, chauffage radiant + thermopompe pour votre confort, vue panoramique sur lac et montagnes une cour aménagée avec terrasse et gazébo vous conduisant à votre quai. Garage pour 3 véhicules. Offrez-vous la vie de rêve ! Ad
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1 Rvoir Blanc McTavish,
La Tuque, G9X 2H6
Un refuge d'exception au-dessus du Réservoir Blanc Perché majestueusement sur un plateau surélevé, ce chalet vous offre un spectacle naturel grandiose avec sa vue panoramique à 180 degrés sur le Réservoir Blanc. Véritable havre de paix, la propriété dispose d'une plage exclusive de sable blond, invitant à la détente absolue. Conçu pour l'art de recevoir, l'espace intérieur se distingue par sa vaste aire ouverte baignée de lumière et ses 6 chambres à coucher. Un lieu d'une rareté qui vous apportera des souvenirs inoubliable, parfait pour accueillir vos proches et vivre des moments d'exceptions
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820 Rue Jean-De Lauson,
Trois-Rivières, G8V 1G6
L'Avenue vous présente le 820 rue Jean-De Lauson à Trois-Rivières. Une propriété offrant une configuration rarement vue sur le marché avec 6 chambres à coucher munies de walk-in au même niveau, en plus de 2 pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux, salle de jeux ou chambres supplémentaires selon vos besoins. L'étage a été entièrement repensé par une designer afin d'offrir un environnement aussi fonctionnel qu'élégant. Ancien garage transformé avec entrée indépendante, cour intime et secteur recherché à proximité des services. Une propriété pensée pour les grandes familles, le télétravail
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8 Ch. du Vieux-Foyer,
Riviére-Windigo, J0X 1C0
Propriété riveraine quatre saisons exceptionnelle sur le magnifique Blue Sea Lake avec orientation ouest et couchers de soleil spectaculaires. L'endroit idéal pour se détendre, recevoir et profiter du plein air. La propriété offre une véranda grillagée, un garage double détaché, de vastes espaces de vie, un terrain intime entouré d'arbres matures, ainsi qu'un accès direct à la Véloroute des Draveurs pour le vélo, la marche et l'aventure en nature. Un parfait équilibre entre loisirs et tranquillité au bord de l'eau, à savourer en toute saison. Addendum:- Intérieur lumineux et accueill
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Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.