Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
3330 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Y9
Vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent! Cette charmante propriété clé en main offrant 2 chambres à coucher. Les planchers et armoires de bois apportent un cachet chaleureux et intemporel à l'intérieur. La fenestration abondante assure une luminosité exceptionnelle et met en valeur un panorama spectaculaire sur l'eau, créant une atmosphère paisible et invitante. Accès direct au fleuve, parfait pour profiter des activités nautiques, de la nature et de moments de détente privilégiés. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux alliant
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35 Rue St-Laurent E.,
Maskinongé, J0K 1N0
Propriété situé dans un secteur recherché, cette maison vous offre 3 chambres, aire ouverte, garage attaché avec accès au sous-sol. À VOIR Absolument !!! Addendum:Incusions:Stores. pôles, rideaux, banc de comptoir, climatiseur mural, poêle à bois.Exclusions:Meubles et effets personnels
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1362 Rue P.-A.-Gouin,
Trois-Rivières, G8Y 0E1
WOW Découvrez ce magnifique condo sur deux étages situé à Trois-Rivières, ANIMAUX ACCEPTÉS, à proximité de tous les services tels que les épiceries, les écoles et les transports. Dès votre entrée, vous serez charmé par la grande aire ouverte au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie lumineux et convivial. À l'étage, deux chambres bien aménagées vous offrent confort et intimité. À l'extérieur, ce qui distingue réellement cette propriété, c'est sa cour intime entièrement clôturée, aménagée avec une terrasse couverte, idéale pour la sécurité de nos animaux et pour profiter des beaux jours en t
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85 Rue Massicotte,
Champlain, G0X 1C0
Superbe propriété à étages construite en 2018 offrant un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Vous serez charmé par sa cuisine moderne avec comptoir de granit, idéale pour recevoir. La maison propose 5 chambres de belles dimensions, chacune avec son walk-in, ainsi que 2 salles de bains complètes, parfaites pour une grande famille. Aucun voisin à l'arrière pour une intimité optimale. À l'extérieur, profitez d'un aménagement exceptionnel avec cuisine extérieure, piscine creusée chauffée et une serre artisanale pour les passionnés de jardinage. Garage double pratique et spaci
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4015 Rue de Beloeil,
Trois-Rivières, G9B 2N3
Majestueuse propriété située dans un secteur paisible, offrant une vue imprenable sur la ville et le pont Laviolette. Implantée sur un vaste terrain de 39 000 pi², elle propose 4 chambres à coucher luxueuses et des plafonds variant de 9 à 20 pieds, créant des espaces de vie impressionnants et laissant pénétrer une lumière naturelle abondante. Construite avec soin et souci du détail, cette résidence allie élégance, qualité et durabilité. À l'extérieur, une piscine chauffée et une patinoire réfrigérée viennent parfaire ce cadre de vie unique, pensé pour profiter pleinement de chaque saison.
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4181 Av. du Tour-du-Lac,
Shawinigan, G0X 1L0
Magnifique maison unifamiliale de quatre chambres au lac à la Tortue, offrant une vue sur le lac et un terrain de plus de 23 000 pieds carrés. Profitez de la tranquillité sans voisin à l'arrière, d'une belle terrasse pour l'été ainsi que de la piscine. Une véranda a été ajoutée. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la nature tout en étant près de la ville. Vous bénéficiez également d'une vue et d'un droit d'accès au lac. Vous serez charmé par l'absence de voisins à l'arrière, garantissant tranquillité et quiétude au qu
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6890 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9B 2P2
Maison de plain-pied impeccable! Offrant 4 chambres, 2 garages, entrepôt extérieur et appentis pour vos bébelles! Intérieur chaleureux, spacieux et doté de beaucoup de rangement. Pièce dédiée au bois de chauffage, chambre froide et accès direct au garage-atelier par le sous-sol. Environ 50 érables sur un terrain intime de plus de 28 000 pi², idéal pour stationner remorque de travail, motorisé ou roulotte, avec sortie 30 amp. Toiture 2021, chauffage et climatisation centrale -- c'est à voir! Addendum:Incusions:Stores, rideaux et pôles. Luminaires, Lave-vaisselle, aspirateur
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2510 Av. Garon,
Trois-Rivières, G9H 2A6
Située à Bécancour, dans le rond-point d'une petite rue tranquille, cette propriété offre un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour la vie de famille. La maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Elle propose plusieurs chambres, offrant flexibilité et confort, ainsi que de vastes espaces de rangement répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Un garage complète la propriété, ajoutant praticité et espace supplémentaire de rangement. Située dans un secteur recherché, à moins de 5 minutes de Trois-Rivières et des services, cette maison représente une opportunité à
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16 Carré Paquin,
La Tuque, G9X 3K6
Maison chaleureuse et impeccablement entretenue offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'ambiance accueillante et la luminosité abondante. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle avec armoires en bois, un espace salle à manger convivial et un salon confortable. La propriété comprend : Chambres spacieuses Salle de bain complète Cuisine pratique et bien organisée Fenestration généreuse Finitions soignées Extérieur propre et entretenu Le tout dans un secteur recherché, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et qualit
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1871 Rg St-Louis,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Blottie au coeur de 85,8 acres de nature, cette magnifique maison 2016 vous offre un confort moderne avec planchers chauffants, vue imprenable sur un lac privé, 3 chambres à coucher. Intimité absolue à seulement quelques minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières! Avec ses jardins fertiles, sa cabane à sucre entièrement équipée, ses garages spacieux, ses sentiers pour chevaux et son érablière de 650 entailles, c'est un véritable havre de paix pour les familles, les passionnés de plein air et les amateurs de chasse. Une occasion unique d'allier qualité de vie, espace et nature! Contactez-nous d
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4040 Rue de l'Hôtel-de-Ville,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Notre-Dame-du-Mont-Carmel, cette propriété saura vous charmer. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes et une porte patio de 8 pieds. Vous profiterez d'un garage attaché pratique. La cour arrière, partiellement clôturée incluant des haies de cèdres assure intimité et sécurité. Propriété bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, à proximité des services et des commodités. Une belle opportunité clé en main à saisir! Addendum:Incusions:Luminaires, stores, pôles et rideaux, gazebo, tapis roulant a
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50 Ch. des Estacades,
Shawinigan, G9T 0A6
Construction en pleine nature nécessitant plusieurs travaux. Emplacement de choix dans un quartier haut de gamme. La demeure a un accès notarié a la rivière Saint-Maurice. Parfait pour ceux qui aiment les grands espaces, la maison dispose de 3 grandes chambres a coucher ainsi qu'une mezzanine. Pour bricoleur!!! INCLUSIONS table de billard, piano, bibliothèque du salon, luminaires, bac de poubelle et recyclage EXCLUSIONS --
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15 Rue Lucien-Turcotte,
Trois-Rivières, G8T 9S5
Propriété au confort absolu, garages pour 3 voitures, terrain 31000pc. Construite en 2015 en coffrage isolant avec murs de béton & planchers chauffants. Aire ouverte ponctuée d'accents & poutres de bois, fenestration abondante, cuisine spacieuse avec garde-manger walk-in. Une pièce multifonction avec entrée indépendante parfaite pour travailleur automne, également conçue pour personne à mobilité réduite. Située stratégiquement entre Montréal et Québec, elle offre une durabilité nécessitant peu d'entretien, le summum rapport qualité prix pour les plus exigeants. Ce bâtiment comprend un étage ma
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892 Av. des Dalles,
Shawinigan-Sud, G9P 0C3
Charmant jumelé construit en 2011, offrant un espace de vie confortable et bien entretenu. Cette propriété propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou un premier acheteur. L'aire de vie principale se distingue par sa luminosité et son aménagement fonctionnel, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Situé sur un terrain de coin de rue, vous bénéficierez d'un bel espace extérieur entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou pour profiter des journées en toute intimité. Emplacement recherché, à proximité des services et dans un secteur p
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1430 Rg St-Flavien, App. 921,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Vous avez un projet de rénovations et désirez un endroit sécuritaire située sur le terrain du camping Lac Morin avec plusieurs activités été comme hiver un endroit idéal pour relaxer , pour un couple ou personne seule , la propriété offre deux chambres à coucher ,remise avec électricité à l'intérieur afin de bricoler, Restaurant sur place. Le chalet 4 saisons demande des rénovations Faites vite Addendum:Incusions:frigidaire, plaque chauffante, rangement dans garde robe de la chambre à coucher principal ,foyer électrique (aucune garantie sur le fonctionnement des apparei
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265 Place Auger,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Majestueuse propriété située sur un site de rêve, vous offrant une superbe vue sur la montagne, aucun voisin arrière le tout à quelques minutes de l'autoroute ou du coeur du village. Que ce soit de votre terrasse ou de la piscine creusée, vous vous y sentirez seul au monde et pleine harmonie avec la nature. Elle propose 4 chambres à coucher, dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante au RDC. En plus d'un grand salon lumineux au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste salle familiale et un boudoir au sous-sol. Pour terminer, un immense garage pouvant accueillir plusieurs véhicules qu
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5290 Ch. Héroux,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Splendide propriété clé en main avec une vue imprenable sur le Lac Héroux possédant un immense terrain de plus de 25 000 pieds carrés incluant plusieurs aménagements paysagers. La maison possède de superbes grandes pièces pourvues d'une grande luminosité dont une très grande salle familiale au sous-sol. La plupart des planchers sont chauffants, 3 belles chambres à coucher, 2 salle de bains, 2 garages, cette splendeur a été entretenue avec soin avec des matériaux de qualité supérieure et rien n'a été laissé au hasard. À 15 minutes de l'autoroute et des services et d'une école primaire, une seul
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903Z-905Z Rue Riopel,
Trois-Rivières, G9A 5R2
Située dans un secteur recherché de Trois-Rivières, à proximité de tous les services, cette propriété se démarque par son emplacement de choix et son terrain exceptionnellement vaste pour le secteur urbain. Avec son agrandissement à l'arrière, son garage et sa remise, elle propose un espace de vie généreux et un potentiel d'aménagement adaptable à vos besoins. Polyvalente, cette propriété offre une possibilité de bi-génération ou encore d'aménagement en duplex (3 ½ et 6 ½), une opportunité intéressante autant pour propriétaire occupant qu'investisseur. Addendum:Bail signée jusqu'au 3
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1406 Route du Lac-Pierre-Paul,
Herouxville, G0X 3H0
BORD DE L'EAU! LIBRE IMMÉDIATEMENT! Laissez-vous bercer par la sérénité du lac Pierre-Paul, dans ce refuge entouré de nature, directement sur le bord de l'eau. À St-Tite, ce havre de paix de plus de 57 000 pieds carrés n'a connu qu'un seul propriétaire qui l'a habité et entretenu à temps complet. Pour en faire votre chalet pour décrocher ou encore pour y vivre en harmonie avec la nature à l'année, cette charmante propriété vous offre une multitude de possibilités. Pédalo, canot, table de billard, tout y est! Imaginez-vous prendre votre café tous les matins sur votre propre quai ou encore sur v
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5 Rue Alexis-Harvey,
La Croche, G0X 1R0
Découvrez cette superbe et vaste propriété située en bordure de l'eau, soit en bordure d'un méandre de la rivière Croche. À proximité de la plage Langelier, cet emplacement exceptionnel vous offre des kilomètres de navigation au fil de plages de sable blond. Idéale pour canot, kayak, paddle board. Si vous recherchez un secteur calme, niché au coeur des montagnes, cette propriété est faite pour vous. Il y a une possibilité d'ajouter deux chambres à coucher au Rez de Chaussé. INCLUSIONS rideaux stores pôles à rideaux, lave vaisselle, tous les luminaires, bain, vanité du sous sol, meuble du bar,
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Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.