Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2025
2213 Av. Defond,
Shawinigan, G9N 2T7
Superbe petite maison de plain-pied avec terrain clôturé. Le rez-de-chaussée offre un plancher de bois-francs, une chambre de bonne dimensions et une vaste aire ouverte (Salon, cuisine, salle à manger et plus). Sous-sol entièrement aménagé incluant une salle de bain avec douche et deux pièces nommées bureaux, car elles pourraient être des chambres en conformant les fenêtre aux normes de sécurité nécessaires. Addendum:Bienvenue au 2213 Av. Defond à Shawinigan! Bénéficiez d'une superbe petite maison de plain-pied avec un beau terrain clôturé. Terrain situé en coin de rue avec des stat
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501 8e Avenue,
Grand-Mere, G9T 1X9
Bienvenue au 501 8e av! Jolie maison de 3 chambres avec beaucoup de rénovations effectuées au fil du temps (voir addenda) Une cour clôturée sur trois côtés. Un super investissement ou idéal pour premiers acheteurs. Ayez votre chez vous au prix d'un loyer, c'est un aubaine. Addendum:Maison actuellement en location. Rénovations effectuées au fil du temps: Fenêtres en 2010 Toit en tôle + gouttières 2013 Véranda arrière : isolation, fenêtre, porte, revêtement extérieur et revêtement intérieur (cèdre) + électricité 2013 Drain + bassin de rétention section arrière avril 2015 Structure et
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7125 Rue Marie-Boucher,
Trois-Rivières-Ouest, G8Y 7J1
L'Avenue vous présente ce magnifique jumelé à étage, idéalement situé dans un secteur prisé de Trois-Rivières. Conçue pour combiner confort et fonctionnalité, il offre un cadre de vie paisible et sécuritaire, parfait pour une petite famille. À l'intérieur, vous serez séduits par son style unique et ses espaces lumineux. Trois chambres à l'étage, une cuisine rénovée et des pièces polyvalentes au sous-sol répondent à tous vos besoins. À l'extérieur, une cour intime vous attend pour profiter de vos moments en famille ou pour savourer la tranquillité d'un après-midi ensoleillé. Votre prochaine éta
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8 Ch. du Vieux-Foyer,
Riviére-Windigo, J0X 1C0
Charmante propriété quatre saisons en bord de lac, offrant de nombreuses caractéristiques, dont un garage double détaché. Lumineuse et accueillante, cette demeure propose plafond cathédrales, des planchers de bois franc, des comptoirs en granite et un chaleureux foyer au bois. De grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le lac et la nature environnante. Orientée à l'ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil, elle est idéale pour en profiter toute l'année. Accès direct à la Véloroute des Draveurs pour des kilomètres de vél
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8403 Av. Madeleine-Raclos,
Trois-Rivières, G9H 2W4
Nouveau modèle ROSA - À seulement 350 000 $ taxes incluses, une occasion rare de joindre confort et modernité dans un secteur familial. -- Jumelé de 1 208 pi², avec aires de vie lumineuses à l'étage et 2 chambres au sous-sol pour plus d'intimité. Clé en main : terrain de 575 m² gazonné, stationnement double et pote-patio de 8 pieds. PROMO thermopompe 12 000 BTU et gouttières incluses. Finitions personnalisables, luminaires déjà installés. Garantie de construction résidentielle offerte par HABITATIONS ONYX à Bécancour Addendum:Nouveau modèle exclusif d'HABITATIONS ONYX pour le lance
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50 Ch. des Estacades,
Shawinigan, G9T 0A6
Construction haut de gamme en pleine nature avec un droit d'accès a la charmante rivière St-Maurice. La demeure dispose de 3 grandes chambres ainsi qu'une grande mezzanine. Parfait pour ceux qui aiment les grands espaces. Salle familiale remplie de possibilités ainsi que 2 salles de bain a faire rêver! N' attendez plus ....venez visiter!!! INCLUSIONS Table de billard, piano, bibliothèque du salon luminaires et rideaux, poubelle, bac de recyclage, bac brun EXCLUSIONS Biens personnels des propriétaires
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321 202e Avenue,
Shawinigan, G9T 5N9
Voici une très belle occasion de vous procurer votre première maison, incluant deux salle de bains et 4 chambres, un garage et une piscine hors terre, une belle cour intime, idéal pour une petite famille qui est à la recherche d'espace, près de tous les services, ne ratez pas cette chance, venez la visiter et vous serez charmés. INCLUSIONS Fixtures, stores, thermopompe de la piscine, lave-vaisselle, bac à ordure, bac à récupération et bac brun, gazébo extérieur. EXCLUSIONS Biens personnels et meubles.
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1871 Rg St-Louis,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Blottie au coeur de 85,8 acres de nature, cette magnifique maison 2016 vous offre un confort moderne avec planchers chauffants, vue imprenable sur un lac privé, 3 chambres à coucher. Intimité absolue à seulement quelques minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières! Avec ses jardins fertiles, sa cabane à sucre entièrement équipée, ses garages spacieux, ses sentiers pour chevaux et son érablière de 650 entailles, c'est un véritable havre de paix pour les familles, les passionnés de plein air et les amateurs de chasse. Une occasion unique d'allier qualité de vie, espace et nature! Contactez-nous d
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8425 Av. Madeleine-Raclos,
Trois-Rivières, G9H 2W4
Tout nouveau jumelé signé Habitations ONYX ** Modèle LOMA de 1120 pi² avec garage attaché sur un terrain de 6198 pc. Rez-de-chaussée entièrement terminé selon vos choix de matériaux, sous-sol aménageable selon vos besoins. Deux chambres à l'étage dont la principale avec walk-in, salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique. Aires ouvertes lumineuses, plafonds de 9 pieds, îlot central plus de 7 pieds. Un vrai clé en main : tourbe avant, entrée double, luminaires, garage et même l'adresse civique. Ne reste que le gazon arrière à semer et arroser. Garantie de construction neuve offe
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5200 Rue Léon-Méthot, App. 303,
Trois-Rivières, G8Y 5M2
Vous rêvez d'un condo lumineux, sans bruit de pas au-dessus de votre tête, et idéalement situé? Cessez de chercher! Découvrez ce magnifique 4 1/2 au 3e et dernier étage, la perle rare pour les premiers acheteurs, les jeunes professionnels, ou ceux qui aspirent à une vie tranquille et bien établie. Addendum:Une Gestion de Copropriété Sans Souci Marre des syndicats mal gérés? La force de cet immeuble réside dans sa gestion impeccable par un syndicat proactif et organisé. Profitez de la tranquillité d'esprit que procure une copropriété bien administrée, où l'entretien et le fonds de pr
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441 Rue Ste-Anne,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Bienvenue dans cette propriété chaleureuse et entièrement repensée grâce à de nombreuses rénovations. Cette maison vous séduira par ses espaces et sa luminosité naturelle.Le sous-sol, quant à lui, est prêt à être aménagé selon vos goûts et vos besoins. Quelques aménagements a faire pour créer un espace familial, un bureau, une salle de jeux ou même une troisième chambre.Il ne reste plus qu'à vous y installer et profiter! Une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une maison déjà rénovée avec encore du potentiel à exploiter. Addendum:- Le compte de taxe municipale sera aju
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2180 Rue P.-V.-Ayotte,
Trois-Rivières, G8Y 0E7
Clé en main, ce magnifique jumelé est idéal pour une famille avec ses 4 chambres, 2 salles de bain, son rez-de-chaussée à aire ouverte et son intérieur très lumineux. Propriété impeccable et bien entretenue, offrant un sous-sol aménagé qui s'adapte à vos besoins : salle familiale, bureau ou espace de jeux. Situé dans un cul-de-sac recherché, vous profitez d'un environnement calme, parfait pour le télétravail, et aucun voisin à l'arrière pour une intimité maximale. À proximité des écoles, parcs, commerces et accès rapides aux axes routiers. Cour arrière intime, ensoleillée et prête pour vos pro
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3643-3683 Rue Bellevue,
Shawinigan, G9N 3L6
Voici une superbe propriété, une construction de plain-pied située dans un quartier tranquille et près de tout. Maison unique incluant un logement adjacent avec un revenu de 7440.00 annuellement. Venez voir cette magnifique propriété qui offre beaucoup d'espace, 4 chambres, 3 salles de bains, un sous-sol complétement aménagé avec sa magnifique salle familiale. Elle offre de vastes pièces idéales pour recevoir famille et amis, dotée de deux entrées asphaltées distinctes et d'une cour arrière intime possédant une magnifique piscine. Garage intégré double avec énorme atelier, offrant tout l'espac
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2825 Boul. du Carmel,
Trois-Rivières, G8Z 3S5
L'Avenue vous présente le 2825 Boul. du Carmel! Cette unique propriété vous charmera dès votre entrée. Au rez-de-chaussée, l'aire de vie principale offre une grande pièce ouverte réunissant cuisine et salon, le véritable coeur de la maison! À l'étage, trois chambres et une salle de bain complète avec plancher chauffant. Au sous-sol, une grande chambre principale avec deux walk-ins séparés, une salle de bain complète, une salle de lavage et une grande salle familiale pour vos moments en famille. Emplacement de choix, près de l'hôpital, l'autoroute et de tous les services. Libre immédiatement! V
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1005 Rue Robert-Raymond,
Shawinigan-Sud, G9P 2B6
Magnifique propriété avec garage à Shawinigan Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, à proximité des services essentiels tels que les épiceries, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses et un salon convivial qui s'ouvre sur une cuisine à aire ouverte, créant un espace central agréable et fonctionnel. Le sous-sol offre une vaste salle polyvalente, parfaite pour aménager selon vos besoins: espace détente, bureau ou salle de loisirs. Son aménagement pratique et son garage en font une propri
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1190 Rue Principale,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0
Laissez-vous charmer par cette magnifique maison centenaire au cachet unique, située à quelques minutes du fleuve. Elle propose trois chambres à coucher, dont une avec un balcon privé de 16 x 4, parfait pour vos moments de détente. Le salon, agrémenté d'un grand foyer en pierre, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, un vaste patio en bois de 16 x 16 vous invite à profiter pleinement de la belle saison. Planifiez votre visite dès maintenant! Addendum:Incusions:Lustres, volets, hotte cuisinière, plaque cuisine, four, bac récupération, bac poubelle,
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235 Ch. de la Grève,
Trois-Rivières, G9B 7Y4
Chalet d'une chambre avec un terrain de 24,93 mètre face au fleuve sur un lot entièrement situé en zone inondable de grand courant. Il dispose aussi d'un autre terrain d'une superficie de 335,5 mètres carrés situé dans la même zone, piscine, thermopompe et autres... Offrez-vous une vue sur le fleuve Addendum:Incusions:Tous ce qui se retrouve à l'éxtérieur et l'intérieur du chalet.(thermopompe, piscine et autres)Exclusions:Télescope, cadres, tondeuse électrique, 2 scies a chaine, sécateur , roto-culteur et 2 petits climatiseurs électrique.
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5290 Ch. Héroux,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Splendide propriété clé en main avec une vue imprenable sur le Lac Héroux possédant un immense terrain de plus de 25 000 pieds carrés incluant plusieurs aménagements paysagers. La maison possède de superbes grandes pièces pourvues d'une grande luminosité dont une très grande salle familiale au sous-sol. La plupart des planchers sont chauffants, 3 belles chambres à coucher, 2 salle de bains, 2 garages, cette splendeur a été entretenue avec soin avec des matériaux de qualité supérieure et rien n'a été laissé au hasard. À 15 minutes de l'autoroute et des services et d'une école primaire, une seul
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9896 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 6T9
Magnifique propriété clé en main super bien entretenue par les propriétaires, toiture refaite cette année, dans un beau secteur sans voisin arrière, avec un beau terrain intime, incluant 3 belles chambres à coucher et 2 salle de bains, un magnifique garage double chauffé, un cinéma maison au sous-sol, en fait, il y a beaucoup d'inclusions car les vendeurs déménagent dans l'Ouest Canadien, à qui la chance d'acquérir cette superbe maison? N'hésitez plus car elle a tout ce qu'il vous faut, venez voir et vous ne chercherez plus. INCLUSIONS Micro-onde encastré, cuisinière, réfrigérateur, laveuse e
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5200 Rue de l'Église,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Découvrez cette opportunité exceptionnelle située dans un emplacement stratégique à Notre-Dame-du-Mont-Carmel, à quelques minutes seulement de l'école primaire, un cadre idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Cette propriété spacieuse offre tout ce dont vous rêvez : 6 chambres à coucher, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager des bureaux, une salle d'entraînement ou des espaces invités selon vos besoins. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte, favorisant le
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Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.