Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
2751 Rue Laflèche,
Saint-Paulin, J0K 3G0
Située en plein coeur du pittoresque village de St-Paulin, cette vaste maison au cachet d'antan séduira les amateurs d'architecture et d'authenticité. Avec ses plafonds hauts, ses moulures d'époque et ses pièces spacieuses et lumineuses, elle dégage une chaleur et un charme indéniable. Offrant 5 chambres et 3 salles de bains, elle convient parfaitement à une grande famille. Quelques travaux esthétiques permettront de la remettre pleinement au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Proche des écoles, commerces et services, cette propriété unique combine emplacement, caractère et opportu
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1871 Rg St-Louis,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Blottie au coeur de 85,8 acres de nature, cette magnifique maison 2016 vous offre un confort moderne avec planchers chauffants, vue imprenable sur un lac privé, 3 chambres à coucher. Intimité absolue à seulement quelques minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières! Avec ses jardins fertiles, sa cabane à sucre entièrement équipée, ses garages spacieux, ses sentiers pour chevaux et son érablière de 650 entailles, c'est un véritable havre de paix pour les familles, les passionnés de plein air et les amateurs de chasse. Une occasion unique d'allier qualité de vie, espace et nature! Contactez-nous d
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450 Ch. du Lac-Goujon,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Havre de paix ! Immense propriété très lumineuse et fenestrée, nichée en bordure du lac Goujon sur une largeur de 268 pieds de façade au lac, accessible à l'année, vous offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et plus d'une salle d'eau, salle familiale et salle de jeux au sous-sol, grand rangement, garage isolé de 31 pieds par 38 pieds, beaucoup d'inclusions : ponton, meubles meublants, etc..Le tout sur un immense terrain de 111 700 pieds carré . Elle vous charmera. Addendum:Incusions:Lustres,rideaux, toiles de fenêtres, 4 climatiseurs murales, meubles meublants, pon
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4660 Place de la Marquise, App. 101,
Trois-Rivières, G8Y 0H1
Charmant condo 3 ½ situé au rez-de-chaussée. Disponible rapidement! Vous serez séduit par son style moderne, sa belle luminosité naturelle et son ambiance conviviale. L'unité offre une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que deux stationnements et un rangement extérieur, des atouts appréciables au quotidien. Situé à proximité de nombreux services, d'un parc et de la piste cyclable, ce condo propose un cadre de vie pratique, confortable et bien équilibré. Addendum:Incusions:Vendu tout inclus sauf biens mentionnés en exclusions.Exclusions:
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111 Rue Marc,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0
Voici une jolie propriété de deux chambres située à Saint-Élie-de-Caxton. Elle se trouve sur un beau terrain entouré de grands arbres qui offrent calme et intimité. Située dans une rue tranquille, elle convient aux amoureux de la nature et aux familles qui cherchent la paix tout en restant près des services du village. Le rez-de-chaussée à aire ouverte relie facilement la salle à manger, la cuisine et un coin bureau. Les nombreuses fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle. Prenez votre café du matin sur la terrasse en écoutant les oiseaux, puis terminez la journée autour d'un feu s
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4361 Route des Vétérans,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Imposante propriété bi-générationnelle au 4361, route des Vétérans à Notre-Dame-du-Mont-Carmel, idéale pour investisseurs ou bureaux professionnels. Zonage permettant un usage commercial léger. Elle offre 10 chambres, 3 salles de bains complètes, 3 salles d'eau, 2 salles de lavage, 1 salon, 3 salles familiales et 2 cuisines. Parfaite pour cabinets professionnels, coworking ou revenus locatifs. Grand terrain, près de tous les services. Addendum:Incusions:Hotte de poêle aspirante, poêle à bois, système d'alarme non relié, lave-vaisselle, stores et rideaux, fixtures, thermopom
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477 4e Rang,
Trois-Rivières, G0X 2P0
Opportunité à saisir! Succession sous le prix de l'évaluation municipale 2026 à Saint-Étienne-des-Grès. Cette résidence est une magnifique occasion pour les acheteurs qui souhaitent réaliser des rénovations et concevoir leur propriété idéale. Le terrain de 18 897 pi² se trouve en coin de rue et dans un cul-de-sac. Ce qui garantit un environnement calme et privé, parfait pour une jeune famille. Ce grand plain-pied est entouré d'un boisé, d'un environnement paisible et sécuritaire, offrant un cadre de vie idéal pour une jeune famille. Avec son immense potentiel, elle pourrait bien devenir votr
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17 Rue Laviolette,
La Tuque, G9X 3H5
Très belle et grande propriété situé au quartier Bel Air vous offrant 4 chambres à couchés avec possibilité de 6 au total. Toiture 2024, fenêtres rénovées. A proximité d'un dépanneur. Demandé une visite et voyez par vous même! INCLUSIONS Tous les luminaires, habillages des fenêtres, Thermopompe (climatise seulement), manette de la porte de garage, lave vaisselle, aspirateur central et acc., remise. Possibilité d'inclure tous les meubles meublants la propriété EXCLUSIONS Meubles
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251 Ch. de la Chapelle,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0
À voir absolument à Saint-Mathieu-du-Parc! Vous cherchez une résidence principale ou secondaire avec prise de possession rapide? Alors ce charmant chalet pourvu d'un garage vous permettra de réaliser votre rêve promptement. Vue imprenable sur le Lac à la Pêche. Les amateurs de plein air seront servis à servis à souhait car, outre le canotage, on retrouve à 20 minutes de votre oasis mauricien, le Parc National de la Mauricie et la Station de ski Vallée du Parc pour y pratiquer vos activités préférées. Ne ratez pas cette occasion. Demandez une visite sans tarder! Voir addenda. Addendum:
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758 Rue Jolliet,
Pointe-Du-Lac, G9B 1E1
Je suis prête à accueillir une petite famille dans ce quartier en pleine effervescence, idéalement situé près des écoles et de l'autoroute. Ma cour, bordée d'arbres matures et de haies, vous offrira toute l'intimité souhaitée. Le patio est muni d'un abri avec toile, parfait pour profiter de l'extérieur plus longtemps, peu importe la météo. Au fil du temps, plusieurs améliorations ont été apportées. Il ne manque que votre touche personnelle pour transformer cette propriété en votre vrai chez-vous. Faites vite... Je pourrais bien vous filer entre les doigts! Addendum:Améliorations : -
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2541 Ch. de la Baie-Martin,
Shawinigan, G0X 2V0
Cette Propriété de prestige construite en 2020 en bordure du Lac des Piles à Shawinigan qui ne cesse d'impressionner par sa réputation d'eau pure et cristaline. Cette propriété haut de gamme met l'accent sur une fenestration donnant une vue imprenable sur le lac et la nature l'entourant. INCLUSIONS Électroménager, lits dans les chambres au deuxième niveau, systéme d'alarme (caméra extérieur),stores avec commande à distance, luminaires, pôles à rideau, rideaux, génératrice intégré 20 Klw, quai flottant. EXCLUSIONS --
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110 Rue de la Galaxie,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Lac du Castor, à Notre-Dame-de-Montauban, superbe chalet clé en main en bordure d'un beau lac tranquille sans bateau moteur. Le terrain vous offre 100' de façade au lac avec une belle et majestueuse plage de sable pour vous baignez, un endroit incontournable pour y pêcher la truite. Le chalet peut servir de résidence principale, est entretenu de façon très minutieux par les propriétaires. Vous y trouverez 3 chambres, un s-sol entièrement aménagé avec entrée extérieur, un poêle au bois dans la salle familial, le tout vendu meublés avec vaisselles. Passionné d'un garage? Garage double avec 2ème
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201 Rue St-Louis,
Ste-Ursule, J0K 3M0
Addendum:Incusions:Tous les luminaires, toutes les parures de fenêtres, lave-vaisselle, thermopompe et chauffe-eau.Exclusions:Tous les biens et effets personnels des vendeurs.
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315 Ch. de la Petite-Mékinac,
Herouxville, G0X 3H0
Découvrez cette charmante propriété rénovée en 2020, qui offre tranquillité, confort et polyvalence. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un chalet pour vous évader, cette maison saura vous séduire. Son cachet chaleureux, son poêle à bois parfait pour les soirées cocooning et son aire de vie ouverte agrémentée d'une mezzanine lui confèrent une ambiance des plus accueillantes tout en maximisant l'espace et la luminosité. Vous apprécierez également sa cuisine rénovée, à la fois fonctionnelle et conviviale. 2 chambres, une SDB et une salle d'eau. Garage détaché et terrain in
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235 Ch. de la Grève,
Trois-Rivières, G9B 7Y4
Chalet d'une chambre avec un terrain de 24,93 mètre face au fleuve sur un lot entièrement situé en zone inondable de grand courant. Il dispose aussi d'un autre terrain d'une superficie de 335,5 mètres carrés situé dans la même zone, piscine, thermopompe et autres... Offrez-vous une vue sur le fleuve Addendum:Incusions:Tous ce qui se retrouve à l'éxtérieur et l'intérieur du chalet.(thermopompe, piscine et autres)Exclusions:Télescope, cadres, tondeuse électrique, 2 scies a chaine, sécateur , roto-culteur et 2 petits climatiseurs électrique.
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190 Rue Marie-Josée,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0
Charmante propriété située dans le secteur de Saint-Élie-de-Caxton, à environ 5 minutes des services. Elle offre 3 chambres, dont une chambre principale avec accès à un balcon privé. Les pièces sont chaleureuses et bien disposées, idéales pour vos soirées familiales. Le terrain boisé ajoute charme et intimité, idéal pour vos moments extérieurs. Une propriété au potentiel remarquable, à découvrir! Addendum:La propriété a bénéficié de récentes améliorations. Plusieurs matériaux sont sur place pour faciliter la finition des travaux pour le futur propriétaire. *Mesures approximatives su
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1102 Rg Barthélemy,
Maskinongé, J0K 2W0
Superbe propriété sur dalle de béton revêtue de briques sur ses 4 côtés, alliant durabilité et élégance. À l'intérieur, on retrouve une grande cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Le salon chaleureux dispose d'un bar intégré et d'un foyer. La maison offre 2 chambres, dont la principale avec foyer et possibilité d'une 3e. La salle de bain rénovée au goût du jour ajoute confort et modernité. À l'extérieur, vous serez charmés par le vaste terrain de 55 000 pi², aménagé pour la détente et le plaisir: piscine creusée, spa avec foyer extérieur, ainsi qu'un pavillon accueillant avec table de bil
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3601 Boul. Duchesne,
Yamachiche, G0X 3L0
Située en pleine campagne, cette vaste propriété offre un potentiel incroyable pour une multitude de projets.Implantée sur un immense terrain de 56 771 pi² en zone agricole, elle vous assure tranquillité et intimité avec aucun voisin à l'arrière.La maison spacieuse est idéale pour accueillir une famille et se distingue notamment par la présence d'une cuisine d'été pour profiter pleinement de la belle saison.Vous trouverez également un immense garage, un entrepôt pour votre machinerie,ainsi que plusieurs bâtiments adjacents offrant un espace de rangement supplémentaire. Aménager la a votre goût
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3980 Rue Notre-Dame,
Saint-Édouard-de-Maskinongé, J0K 2H0
Propriété idéale pour les passionnés de mécanique, les bricoleurs ou les entrepreneurs grâce à son immense garage, véritable atout rare sur le marché. Celuici offre 3 espaces distincts : une de 30'x35' avec plafond de 14', une autre de 30'x15' munie de 2 portes de garage, ainsi qu'un de 30'x22'. La maison propose 3 chambres à coucher (avec possibilité d'une 4e) et un espace de vie à aire ouverte. Sur un terrain de plus de 37 200 pi², sans voisin à l'arrière, avec grande terrasse. Située au bout du village, elle combine tranquillité et services municipaux (égout et aqueduc). Le zonage permet mê
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101 6e avenue du Lac-Croche S.,
Ste-Thecle, G0X 3G0
Superbe propriété en bordure du Lac Croche, située sur un terrain très intime au bout d'une rue privée. Aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée avec boudoir offrant une vue spectaculaire sur le lac et de magnifiques couchers de soleil. Sous-sol aménagé avec 2 ch, salon, salle de billard, atelier et 2e sdb. Garage double attenant, walk-in garde-manger et beaucoup de rangement. À l'extérieur : quai, escalier vers le lac, cabanons et espace feu de camp. Lac navigable idéal pour ponton et Sea-Doo. Location à court terme permise (permis CITQ requis). Un lieu parfait pour les vacances, la retraite
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Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.