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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 167 results
Two or more stories for sale - 2541 Ch. de la Baie-Martin, Shawinigan, G0X2V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$2,799,000

2541 Ch. de la Baie-Martin,
Shawinigan, G0X 2V0

Cette Propriété de prestige construite en 2020 en bordure du Lac des Piles à Shawinigan qui ne cesse d'impressionner par sa réputation d'eau pure et cristaline. Cette propriété haut de gamme met l'accent sur une fenestration donnant une vue imprenable sur le lac et la nature l'entourant. INCLUSIONS Électroménager, lits dans les chambres au deuxième niveau, systéme d'alarme (caméra extérieur),stores avec commande à distance, luminaires, pôles à rideau, rideaux, génératrice intégré 20 Klw, quai flottant. EXCLUSIONS --

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Two or more stories for sale - 640 Ch. des Bâtisseurs, Trois-Rivières, G9B8B8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,100,000

640 Ch. des Bâtisseurs,
Trois-Rivières, G9B 8B8

Construction 2006 dont les fondations et le sous-sol ont été refaits à neuf en 2014, cette propriété offre 5 chambres à coucher, un garage double et un vaste terrain de 16 477 pi². Située dans un secteur recherché et familial, elle profite d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des parcs et des services, alliant qualité de vie, accessibilité et prestige. Demandez une visite dès maintenant. Située au 640 rue de L'Orée-des-Bois, au coeur du prestigieux Domaine des 30 arpents à Trois-Rivières, cette magnifique résidence construite en 2006 se distingue par son cachet architectural,

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Bungalow for sale - 6890 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, G9B2P2
BUNGALOW | MAURICIE
$599,000

6890 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9B 2P2

Maison de plain-pied impeccable! Offrant 4 chambres, 2 garages, entrepôt extérieur et appentis pour vos bébelles! Intérieur chaleureux, spacieux et doté de beaucoup de rangement. Pièce dédiée au bois de chauffage, chambre froide et accès direct au garage-atelier par le sous-sol. Environ 50 érables sur un terrain intime de plus de 28 000 pi², idéal pour stationner remorque de travail, motorisé ou roulotte, avec sortie 30 amp. Toiture 2021, chauffage et climatisation centrale -- c'est à voir! Addendum:Incusions:Stores, rideaux et pôles. Luminaires, Lave-vaisselle, aspirateur

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Two or more stories for sale - 1023 Rue du Grand-Duc, Cap-De-La-Madeleine, G8V2P3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,000

1023 Rue du Grand-Duc,
Cap-De-La-Madeleine, G8V 2P3

**LIBRE IMMÉDIATEMENT** Située dans un secteur paisible, cette propriété jumelée offre un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, parfaitement adapté à la vie familiale. À l'étage la vaste chambre des maîtres et son grand walk-in vous combleront. Un vaste espace peut également devenir une 2e chambre ou votre bureau! Une autre chambre se trouve également au sous-sol. Sa grande verrière et son terrain intime vous permettront de profiter des belles journées d'été. Le garage avec plancher chauffant vient ajouter au confort de cette demeure. Pour un quartier familial près de tout, vous ne vous tro

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Bungalow for sale - 50 Ch. des Merisiers, Ste-Thecle, G0X3G0
BUNGALOW | MAURICIE
$689,900

50 Ch. des Merisiers,
Ste-Thecle, G0X 3G0

Chalet à vendre au bord du lac des Jésuites à Ste-Thècle, situé sur une rue en cul-de-sac. Il offre une vue imprenable sur l'eau, 2 chambres, 2 bureaux et 2 salles de bain. Le foyer au bois, le garage, les dépendances et le gazebo ajoutent au confort. Quai inclus. Location court terme permise avec permis CITQ. Possibilité d'acheter plusieurs meubles et équipements. Addendum:Nichée au bord du lac des Jésuites, cette propriété rare à Sainte-Thècle offre un cadre de vie unique où tranquillité et nature se rencontrent. Située sur une rue en cul-de-sac, elle assure une intimité recherchée

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Two or more stories for sale - 960 5e Rang, St-Élie-de-Caxton, G0X2N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$652,000

960 5e Rang,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0

Coup de coeur assuré ! Ce superbe chalet contemporain vous plonge au coeur de la nature, bordé par la forêt et sans aucun voisin à l'arrière pour une intimité totale. Implantée sur un vaste terrain de 66 016 pi², cette propriété clé en main offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un garage double pratique et spacieux. L'aire de vie, baignée de lumière, impressionne avec son plafond cathédrale de 25 pieds et son foyer au bois au cachet chaleureux. Les planchers chauffants au rez-de-chaussée assurent un confort absolu. Un équilibre parfait entre modernité, élégance et sérénité

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Two or more stories for sale - 377 Rue du Coteau, La Tuque, G9X2A2
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$270,000

377 Rue du Coteau,
La Tuque, G9X 2A2

La maison parfaite vous attend! Cette chaleureuse propriété possède 4 chambres, dont 3 au RDC, une aire ouverte chaleureuse et lumineuse. Le sous-sol est entièrement fonctionnel avec sa salle familiale invitante et son espace foyer en plus de ses nombreux espaces de rangement spacieux. Elle offre aussi deux terrains et deux entièrement clôturés et deux garages. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Cette maison allie confort, espace et style. Idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie clé en main. Ne manquez pas votre chance! INCLUSIONS Luminaires, fixtures de plafon

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Bungalow for sale - 1610 117e Rue, Shawinigan-Sud, G9P3E2
BUNGALOW | MAURICIE
$335,000

1610 117e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3E2

Propriété très bien entretenue cuisine et salon à aires ouvertes. Elle vous offre 3 ch. à coucher au rez-de-chaussée sous-sol terminé avec salle d'eau et sa grande salle familiale. Localisée près de tous les services et également aréna et polyvalente. Elle complétera vos besoins ! Addendum:Incusions:Rideaux-stores-luminaires-échelle au garageExclusions:Lave-vaisselle

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Bungalow for sale - 61 Rue de l'Anse, Trois-Rivières, G9B7M9
BUNGALOW | MAURICIE
$469,000

61 Rue de l'Anse,
Trois-Rivières, G9B 7M9

Superbe maison dans le quartier Le Havre du lac St-Pierre à Pointe-du-Lac, à quelques minutes du fleuve, offrant 3 chambres à coucher, un salon lumineux avec plafond de 14 pieds et un terrain en coin, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée ont été rénovées, alliant style et confort, et le sous-sol propose une grande salle familiale, idéale pour partager des moments en famille. Cette maison offre une piscine hors-terre, une borne de recharge électrique et plusieurs espaces de stationnement, parfaite pour une famille recherchant confort, fonctionn

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Two or more stories for sale - 1102 Rg Barthélemy, Maskinongé, J0K2W0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$680,000

1102 Rg Barthélemy,
Maskinongé, J0K 2W0

Superbe propriété sur dalle de béton revêtue de briques sur ses 4 côtés, alliant durabilité et élégance. À l'intérieur, on retrouve une grande cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Le salon chaleureux dispose d'un bar intégré et d'un foyer. La maison offre 2 chambres, dont la principale avec foyer et possibilité d'une 3e. La salle de bain rénovée au goût du jour ajoute confort et modernité. À l'extérieur, vous serez charmés par le vaste terrain de 55 000 pi², aménagé pour la détente et le plaisir: piscine creusée, spa avec foyer extérieur, ainsi qu'un pavillon accueillant avec table de bil

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1 1/2 Storey for sale - 200 Rue de la Galaxie, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$410,000

200 Rue de la Galaxie,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Charmant chalet locatif ou personnel, situé directement en bordure du lac Castor. Niché dans un environnement calme et paisible, cet endroit est idéal autant pour un projet Airbnb que pour une résidence de villégiature à l'année.Le chalet est vendu entièrement meublé, clé en main et prêt à vous accueillir. La fondation et le sous-sol ont été refaits en 2024, offrant tranquillité d'esprit et valeur ajoutée. Possession rapide. Addendum:Incusions:Meubles meublants, spa, contenue des armoires.Exclusions:Effets personnels.

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1 1/2 Storey for sale - 4010Z Rue de la Rivière, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$399,900

4010Z Rue de la Rivière,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Charmante propriété située à St-Alexis-des-Monts en Mauricie, directement sur la rivière du Loup. Ce chaleureux refuge tout en boiseries accueille jusqu'à 4 personnes et possède les permis nécessaires à la location à court terme (municipalité et CITQ). Ambiance paisible, décor authentique et excellent potentiel de revenus. Un lieu parfait pour profiter du calme et de la nature, à quelques minutes des services du village. Addendum:Incusions:Entièrement meubléExclusions:Remise extérieure, l'ensemble de télétravail (écran, clavier, souris, casque), outils et effets p

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Bungalow for sale - 7440 Rue Dansereau, Trois-Rivières, G9B2G4
BUNGALOW | MAURICIE
$399,900

7440 Rue Dansereau,
Trois-Rivières, G9B 2G4

Charmante maison jumelée rénovée au goût du jour, située dans un secteur recherché à proximité de plusieurs écoles. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et de belles pièces de vie lumineuses et conviviales. Profitez également d'une pisine hors terre chauffée, idéale pour la saison estivale. À l'arrière, une résidence pour personnes âgées assure un environnement très calme et paisible. Fondations remplacées en 2010 Addendum:Voici quelque points important sur le secteur: - Secteur résidentiel paisible et familial: Quartier reconnu pour ses rues tranquilles et son environ

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Bungalow for sale - 226 Rue Duval, Pointe-Du-Lac, G9B1B7
BUNGALOW | MAURICIE
$399,900

226 Rue Duval,
Pointe-Du-Lac, G9B 1B7

Plain-pied lumineux à Trois-Rivières-Ouest, entretenu avec soin, offrant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, avec de grandes pièces conviviales. Cuisine avec armoires de bois, aire de vie accueillante et poêle au bois pour une ambiance chaleureuse. Grand terrain clôturé et paysager, piscine hors terre et gazebo, garage détaché et vaste stationnement. Emplacement pratique près des écoles, Cégep, hôpital, parcs, piste cyclable et transport en commun. Ce plein pied sur un seul étage, est possiblement aménageable pour une personne à mobilité réduite. Rénovations nécessaires si le projet

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Bungalow for sale - 303Z-305Z Boul. Mauricien, Pointe-Du-Lac, G9B1E4
BUNGALOW | MAURICIE
$599,000

303Z-305Z Boul. Mauricien,
Pointe-Du-Lac, G9B 1E4

Belle propriété bifamiliale offrant deux logements côte à côte, une configuration recherchée procurant davantage d'intimité puisqu'il n'y a aucun mur mitoyen direct entre les unités. Chaque logement bénéficie de sa propre section de la propriété, ce qui donne une impression similaire à deux maisons jumelées. Les deux logements seront disponibles à partir du 1er juillet 2026, offrant une grande flexibilité pour l'acheteur, que ce soit pour choisir ses locataires ou pour occuper l'unité de son choix. Située sur le boulevard Mauricien, la propriété profite d'un emplacement pratique à proximité de

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Two or more stories for sale - 725 Rue Brosseau, Trois-Rivières, G9A6J1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$329,000

725 Rue Brosseau,
Trois-Rivières, G9A 6J1

Charmant semi-détaché situé à Trois-Rivières Ouest, offrant 5 chambres, 1 bureau et 2 salles de bain, idéal pour une famille. L'aire de vie principale, agrémentée d'un plafond cathédrale, procure une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. La propriété repose sur un terrain de plus de 5 000 pi². Profitez d'une thermopompe installée en 2023 ainsi que d'une piscine hors terre avec toile neuve et nouvelle pompe, parfaite pour les journées d'été. Située dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité de tous les services, cette maison allie confort et qualité de vie.

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Two or more stories for sale - 1190 Route 349, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$925,000

1190 Route 349,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Addendum:Magnifique propriété à Saint-Alexis-des-Monts -- Un havre pour votre famille et/ou votre vie professionnelle IMPORTANT: Une partie du lot 6 663 289 CDQ sera incluse dans la présente vente, pour une superficie de 9 132 mètres carrés supplémentaires, en partie située derrière le présent lot. En attente des documents officiels. Située au coeur de la charmante municipalité de Saint-Alexis-des-Monts, cette superbe propriété saura répondre à tous vos besoins. Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un projet professionnel à domicile, les possibilités y sont nombreuses e

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Bungalow for sale - 490 Boul. Mauricien, Pointe-Du-Lac, G9B1G4
BUNGALOW | MAURICIE
$395,000

490 Boul. Mauricien,
Pointe-Du-Lac, G9B 1G4

Propriété bien entretenue et idéalement située, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Solarium lumineux, cuisine avec îlot central et deux salles de bains rénovées. Quatre chambres à coucher de bonnes dimensions. Construction en brique sur les quatre côtés assurant durabilité et cachet intemporel. Poêle au bois, entrée indépendante au sous-sol et deux espaces de stationnement. Fil électrique conçu pour alimenter une borne de recharge déjà installé. Une opportunité à prix compétitif à ne pas manquer. Addendum:Découvrez cette propriété soigneusement entretenue, idéalement

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Two or more stories for sale - 4570 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X1L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$650,000

4570 Av. du Tour-du-Lac,
Shawinigan, G0X 1L0

Situé à proximité des grands axes routiers à mi-chemin entre Montréal et Québec dans la superbe Mauricie. Installez-vous confortablement dans cette lumineuse propriété avec son point de vue d'exception sur un lac navigable pour les plaisirs nautiques et pèche. Magnifique pavillon 3 saisons avec foyer au bois, le tout en bordure d'eau près de vos quais pour un point de vue magnifique. Grand garage chauffé attenant à la propriété pour vos véhicules, confort assuré par thermopompe. Vous êtes minutieux et sélectif, ne cherchez plus ! Coup de foudre assuré produit unique. Addendum:In

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Condo for sale - 30 Rue des Forges, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
$295,000

30 Rue des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Découvrez ce superbe condo au coeur du centre-ville de Trois-Rivières, en bordure du fleuve pour vous permettre de prendre de grandes marches en plein air, il est muni d'une chambre et l'espace à air ouverte vous procure un maximum de luminosité, il offre une opportunité exceptionnelle de vivre au coeur de l'action tout en bénéficiant d'un espace confortable et moderne idéal pour recevoir famille et amis. À proximité de tous les services dont restaurants, boutiques épiceries, et même l'amphithéâtre COGECO pour les amateurs de spectacles. si vous cherchez simplement un pied à terre, ou pour y

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.