Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
50 Ch. des Merisiers,
Ste-Thecle, G0X 3G0
Chalet à vendre au bord du lac des Jésuites à Ste-Thècle, situé sur une rue en cul-de-sac. Il offre une vue imprenable sur l'eau, 2 chambres, 2 bureaux et 2 salles de bain. Le foyer au bois, le garage, les dépendances et le gazebo ajoutent au confort. Quai inclus. Location court terme permise avec permis CITQ. Possibilité d'acheter plusieurs meubles et équipements. Addendum:Nichée au bord du lac des Jésuites, cette propriété rare à Sainte-Thècle offre un cadre de vie unique où tranquillité et nature se rencontrent. Située sur une rue en cul-de-sac, elle assure une intimité recherchée
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540 Rue Principale,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0
Propriété à étages située au coeur du village de Batiscan, à quelques pas du fleuve et à moins de 30 minutes de Trois-Rivières. Elle offre 3 chambres à coucher et se trouve sur un terrain d'environ 20 690 pieds carrés, idéal pour aménager selon vos besoins. Sa localisation centrale permet un accès rapide aux services tout en profitant du charme du village. Une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent un milieu de vie pratique et accueillant. Addendum:Incusions:Exclusions:Effets personnels des vendeurs.
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3572 Rue Gouin,
Shawinigan, G9N 7X3
Située dans un secteur très en demande, cette propriété saura vous charmer par son entretien impeccable et son aménagement réfléchi. Elle offre de lumineux espaces à aire ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Le garage double attaché ajoute un réel avantage au quotidien, tant pour le rangement que pour le confort. À l'extérieur, la cour arrière très intime invite à la détente et à la tranquillité. Une maison propre, soignée et clé en main, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et emplacement recherché.
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17 Rue Laviolette,
La Tuque, G9X 3H5
Très belle et grande propriété situé au quartier Bel Air vous offrant 4 chambres à couchés avec possibilité de 6 au total. Toiture 2024, fenêtres rénovées. A proximité d'un dépanneur et du terrain de golf. Demandé une visite et voyez par vous même! INCLUSIONS Tous les luminaires, habillages des fenêtres, Thermopompe (climatise seulement), manette de la porte de garage, lave vaisselle, aspirateur central et acc., remise. Possibilité d'inclure tous les meubles meublants la propriété EXCLUSIONS Meubles
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2330 Route 352,
Saint-Stanislas-de-Champlain, G0X 3E0
Charmante propriété située à la campagne, offrant un cadre paisible et enchanteur. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette demeure bénéficie d'un terrain aménagé agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, les plafonds de 10 pieds procurent une belle sensation d'espace et de luminosité ainsi qu'un poêle aux bois, ajoutant chaleur et convivialité. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière, créant une atmosphère relaxante en toute saison La propriété comprend également un cabanon pour le rangement. Un lieu unique alliant confort, tranqu
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741 Rue Principale,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 3A0
Authentique et unique maison ancestrale en pierre, pleine de charme, offrant 5 chambres à coucher. Son toit mansardé, ses détails d'époque vous transporteront dans le temps. Érigée sur un terrain de 45 434 pi2, elle propose un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour les amoureux d'histoire et de tranquillité. Une occasion unique d'acquérir un morceau du patrimoine québécois. INCLUSIONS Lustres, pôles et rideaux, hotte, ventilateur (2X), conteneur. EXCLUSIONS --
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42 Ch. Bertrand E.,
Lac-Edouard, G0X 3N0
Nichée au coeur de la nature, cette construction luxueuse en bois rond vous offre une expérience unique, alliant la robustesse du bois à l'élégance du design scandinave. Chaque pièce de ce chalet respire la chaleur et l'authenticité du bois, avec ses lignes épurées et ses textures chaleureuses. Le bois rond, sélectionné avec soin, confère à la structure une solidité et une durabilité exceptionnelles. Le design scandinave, quant à lui, privilégie les espaces ouverts, la luminosité, créant ainsi une atmosphère zen et accueillante. Demandez une visite et vous tomberai sous son charme! INCLUSIONS
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1,927 SF
5220 Rue Tremblay,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Élégante propriété de construction 2024, clé en main, située à Notre-Dame-de-Mont-Carmel, un secteur prisé pour sa tranquillité et son environnement naturel. Implantée sur un terrain boisé offrant une belle intimité et sans voisin arrière, la maison se distingue par son aménagement en pierre naturelle en façade, ajoutant cachet et caractère. L'intérieur propose une aire de vie lumineuse à concept ouvert, une cuisine avec îlot en granite et des finitions soignées. Le garage détaché et l'entrée asphaltée complètent l'ensemble. Propriété récente et impeccable, située dans une région en forte dema
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2870 Ch. Bellevue,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Magnifique maison située à Saint-Boniface, dans un quartier paisible et prisé pour sa proximité avec l'autoroute. Construite en 2021, elle vous séduira par son concept à aire ouverte regroupant un salon chaleureux, une cuisine équipée d'armoires en bois et d'un comptoir en granite, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Elle comprend également 3 chambres et une salle familiale idéale pour toute la famille. Un garage attaché et un garage double détaché viennent compléter ce bien idéal. Le grand terrain sans voisin arrière vous garantit calme et intimité. Ne laissez pas passer cette occasion rar
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710 Rue Castelnau,
La Tuque, G9X 2P6
Charmante propriété situé sur la rue Castelnau et à proximité du Centre de Ski, Centre ville, Écoles primaire et secondaire, garderie et bien plus. Elle vous offre 4 chambres à coucher dont deux au rez de chaussé et deux à l'étage. Demandez une visite et voyez par vous même! INCLUSIONS Tous les luminaires, habillages des fenêtres. EXCLUSIONS --
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101 6e avenue du Lac-Croche S.,
Ste-Thecle, G0X 3G0
Superbe propriété en bordure du Lac Croche, située sur un terrain très intime au bout d'une rue privée. Aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée avec boudoir offrant une vue spectaculaire sur le lac et de magnifiques couchers de soleil. Sous-sol aménagé avec 2 ch, salon, salle de billard, atelier et 2e sdb. Garage double attenant, walk-in garde-manger et beaucoup de rangement. À l'extérieur : quai, escalier vers le lac, cabanons et espace feu de camp. Lac navigable idéal pour ponton et Sea-Doo. Location à court terme permise (permis CITQ requis). Un lieu parfait pour les vacances, la retraite
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5200 Rue de l'Église,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Découvrez cette opportunité exceptionnelle située dans un emplacement stratégique à Notre-Dame-du-Mont-Carmel, à quelques minutes seulement de l'école primaire, un cadre idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Cette propriété spacieuse offre tout ce dont vous rêvez : 6 chambres à coucher, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager des bureaux, une salle d'entraînement ou des espaces invités selon vos besoins. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte, favorisant le
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758 Rue Jolliet,
Pointe-Du-Lac, G9B 1E1
Je suis prête à accueillir une petite famille dans ce quartier en pleine effervescence, idéalement situé près des écoles et de l'autoroute. Ma cour, bordée d'arbres matures et de haies, vous offrira toute l'intimité souhaitée. Le patio est muni d'un abri avec toile, parfait pour profiter de l'extérieur plus longtemps, peu importe la météo. Au fil du temps, plusieurs améliorations ont été apportées. Il ne manque que votre touche personnelle pour transformer cette propriété en votre vrai chez-vous. Faites vite... Je pourrais bien vous filer entre les doigts! Addendum:Améliorations : -
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3291 Ch. du Tour-du-Lac,
Herouxville, G0X 1L0
Située à Hérouxville, tout en étant à proximité du paisible Lac-à-la-Tortue, cette maison représente une excellente opportunité pour une première acquisition. Elle offre trois chambres, une grande salle de bain avec plancher chauffant ainsi qu'une salle de lavage indépendante, répondant aux besoins essentiels du quotidien. Implantée sur un vaste terrain, la maison offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour les loisirs, le jardinage ou les moments en famille. Une occasion intéressante pour accéder à la propriété, tout en ayant la possibilité de va
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140 Rue Dion,
Pointe-Du-Lac, G9B 0C3
Coup de coeur assuré! Ce superbe jumelé entièrement clé en main vous offre tout l'espace dont vous avez besoin avec ses 4 chambres et 2 salles de bain. Profitez de la tranquillité d'une rue peu passante. Disponible immédiatement. Addendum:Incusions:Exclusions:
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1871 Rg St-Louis,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Blottie au coeur de 85,8 acres de nature, cette magnifique maison 2016 vous offre un confort moderne avec planchers chauffants, vue imprenable sur un lac privé, 3 chambres à coucher. Intimité absolue à seulement quelques minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières! Avec ses jardins fertiles, sa cabane à sucre entièrement équipée, ses garages spacieux, ses sentiers pour chevaux et son érablière de 650 entailles, c'est un véritable havre de paix pour les familles, les passionnés de plein air et les amateurs de chasse. Une occasion unique d'allier qualité de vie, espace et nature! Contactez-nous d
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20 Mtée Lemay,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
St-Alexis-des-Monts - Nichée en toute intimité, sans voisin immédiat et à proximité du lac des Pins Rouges, cette propriété saura vous charmer par son environnement paisible. Elle offre 3 chambres, une aire ouverte avec toit cathédrale, 2 salles de bains et une thermopompe. Le solarium 4 saisons, inondé de lumière, ouvre sur une vue verdoyante et boisée. Garage double, grand terrain et tranquillité absolue complètent l'ensemble. Un endroit idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de la nature, été comme hiver. Coup de coeur assuré, parfaite comme résidence secondaire. Addendum:
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9320 boul. des Forges,
Trois-Rivières, G8Y 4G5
See all the details on Duproprio: Registration number 1115312
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3361 Ch. du Tour-du-Lac,
Herouxville, G0X 1L0
Située à Hérouxville, à quelques pas du paisible Lac-à-la-Tortue, cette propriété propose un concept à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, un espace idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les planchers de bois s'harmonisent parfaitement avec la chaleur du poêle au gaz propane, créant une ambiance accueillante en toute saison. Vous serez charmé par la vaste terrasse fermée, un espace polyvalent parfait pour vos repas, vos activités de détente ou simplement pour profiter de l'extérieur, peu importe la météo. La grande cour arrière offr
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75 chemin des ruisseaux,
Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0
A haven of peace, nature, fresh air, space, paradise on earth, this is what this house will offer you and much more. Copy the link to see videos https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/ERzYVJKOqkBMo5SgoVbxZC4BU_UbCjN2Y0qT07H7_pL4kw?e=d9EGh7 https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/EVwAus_3x7JOsoi4_rCZwkYBL61EbokRDkc65Ob87tIU8w?e=sdkgwf Large 5-bedroom house with a ground floor that gives you a splendid view of your surroundings, whether you are on the ground floor or upstairs. The construction is from 2023, this house combines two technologies, R2000 and Nova Climat with triple glazed thermos. Although it does not have the certifications of these technologies, they have been respected. The house is 2600 square feet Electric glycol heated floors, combined with a propane system in case of power loss. With the gas stove (fireplace), you will enjoy peaceful evenings. Intelligent air exchanger and heat pump. Plot of 54,000 sq ft bordered by trees, very private. No neighbors in the back. Detached garage for two cars and more with a
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2,564 SF
Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.