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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 283 results
Two or more stories for sale - 804 Route du Moulin, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$299,000

804 Route du Moulin,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Magnifique chalet construit en 2023. 20 x 20 sur 2 étages, situé dans un environnement paisible et boisé avec une vue imprenable sur la rivière, idéal pour les amoureux de la nature. Offrant calme et intimité et un accès direct à la rivière. 1 chambre à coucher, possibilité d'agrandissement. À VOIR ! Addendum:Incusions:Lustres, poêle à bois, table de cuisine et 4 chaises, causeuse, lit queen à l'étage et tout ce que le vendeur voudra laisser sur place lors de l'acte de vente.Exclusions:Effets personnels du vendeur.

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Bungalow for sale - 110 Riv. Bostonnais, La Tuque, G9X0A7
BUNGALOW | MAURICIE
$379,000

110 Riv. Bostonnais,
La Tuque, G9X 0A7

Magnifique chalet situé en bordure de la Rivière Bostonnais et entièrement navigable facilement jusqu'au Grand lac Bostonnais situé sur la Zec Kiskissink. Pêche d'exception : Accès direct à des plans d'eau, pour la pêche au doré et à la truite. Le Chalet d'un entretien minutieux: Vendus avec tous les meubles récents. Habitable à l'année : Propriété totalement autonome et accessible en toute saison. Grand terrain privé d'une superficie de 10 165,80 m² (109 423,71 pieds carrés), entièrement détenu en propriété par le vendeur (terrain non loué)- Les sentiers de motoneiges fédéré à proximités.

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Bungalow for sale - 190-195 Ch. de la Petite-Mékinac, Herouxville, G0X3H0
BUNGALOW | MAURICIE
$369,000

190-195 Ch. de la Petite-Mékinac,
Herouxville, G0X 3H0

Vue imprenable sur la rivière de la Petite Mékinac ! Offrez-vous un véritable havre de paix où nature, confort et tranquillité se rencontrent. Cette magnifique propriété vous séduira dès le premier regard grâce à sa vue exceptionnelle sur la rivière et son ambiance de vie des plus relaxantes. La maison propose 2 chambres à coucher confortables, parfaites pour la famille ou pour recevoir et 1 bureau. La propriété comprend également un deuxième terrain situé en face de la résidence, sur lequel se trouve un imposant garage double. Cet espace est idéal pour les véhicules, les équipements récréatif

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1 1/2 Storey for sale - 421 Rue de l'Alouette, Shawinigan, G0X1L0
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$255,000

421 Rue de l'Alouette,
Shawinigan, G0X 1L0

Charmante propriété située au Lac-à-la-Tortue, proposant 3 chambres à coucher, une grande salle à manger et un espace multifonctionnel pouvant être aménagé en salle de séjour, bureau ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, découvrez une magnifique cour intime et clôturée de plus de 11 500 pi2 avec piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. Un vaste garage avec appentis attenant et une grande remise vous procurent de généreux espaces de rangement pour répondre à tous vos besoins. Laissez-vous charmer par son potentiel et son ambiance chaleureuse. Addendum:

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Condo for sale - 4705 Place de la Marquise, App. 302, Trois-Rivières, G8Y0H1
CONDO | MAURICIE
$329,000

4705 Place de la Marquise, App. 302,
Trois-Rivières, G8Y 0H1

Découvrez ce superbe condo 4 ½ offrant de grandes pièces spacieuses. La chambre principale comprend un grand garde-robe walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec douche vitrée et bain. Un balcon accessible depuis la salle à manger vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Situé à proximité de tous les services, ce condo comprend également deux espaces de stationnement extérieurs. Une belle occasion à saisir! Addendum:Incusions:Lustres, pôles, rideaux, toiles, thermopompe murale, balayeuse centrale.Exclusions:Lave-vaisselle.

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Two or more stories for sale - 1375 120e Rue, Shawinigan-Sud, G9P3K8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$569,000

1375 120e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3K8

Superbe propriété située en face d'une école primaire et près de tous les services. Elle offre 6 grandes chambres + bureau et 3 salles de bain complètes. Les grandes fenêtres procurent une abondante luminosité naturelle et les planchers en bois ajoutent chaleur et élégance. 3 thermopompes et aspirateur central pour un confort optimal. Garage double détaché avec sous-sol en béton armé accessible par souterrain depuis la maison. Construction 2001, entièrement rénovée en 2015. Idéale pour une grande famille avec enfants, cette maison unique offre de nombreuses opportunités.Maison en brique sur le

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Split-level for sale - 4025 Rue de St-Germain, Trois-Rivières, G8Y6R5
SPLIT-LEVEL | MAURICIE
$385,000

4025 Rue de St-Germain,
Trois-Rivières, G8Y 6R5

Jumelé offrant quatre chambres et deux salles de bain complètes, situé dans le secteur Trois-Rivières-Ouest. Le rez-de-chaussée propose deux chambres et une salle de bain, tandis que le sous-sol aménagé comprend deux chambres additionnelles, une salle de bain complète et une salle familiale. Chauffage électrique par plinthes. Terrain de près de 5 950 pi² avec entrée asphaltée à double largeur, terrasse en béton et remise. Secteur pratique : école primaire, parc, pharmacie, dépanneur et quincaillerie, tous à moins de 5 minutes.Addendum:Situé au 4025, rue de St-Germain, dans le secteur

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1 1/2 Storey for sale - 11650 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, G9B6W4
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$225,000

11650 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 6W4

Charmante propriété idéale pour un premier achat ou pour un espace facile à entretenir. Construite en 1900, cette maison de 2 chambres propose un cadre chaleureux sur un grand terrain de 10 871 pi². Profitez d'un emplacement de choix dans le secteur Pointe-du-Lac : à deux pas de deux écoles primaires, de parcs, de sentiers pédestres et d'un accès public au lac Saint-Pierre. À seulement 225 000 $, il s'agit d'une des opportunités les plus accessibles du marché à Trois-Rivières. Une visite s'impose !Addendum:Incusions:Bac roulant, remise, piscine et accessoires, lave-vaissell

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Two or more stories for sale - 570 Route 349, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$780,000

570 Route 349,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Magnifique propriété à étages offrant de vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels. Opportunité a ne pas manquer comprend zonage commercial. Pour un maximum de confort et d'intimité terrain boisés a bonne distance de la 349. Cette propriété dispose de pièces de vie spacieuses,idéales pour la vie familiale et les réceptions. Le sous-sol non aménagé représente une excellente occasion de créer les espaces qui répondront parfaitement à vos besoins.À l'extérieur,profitez d'un immense terrain boisé procurant une cour arrière intime et paisible.A proximité et a quelques pas de marches.Microbrass

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Two or more stories for sale - 281 Rue du Moulin, Herouxville, G0X3H0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$298,500

281 Rue du Moulin,
Herouxville, G0X 3H0

Au coeur de Saint-Tite, découvrez cette charmante maison centenaire rénovée qui marie cachet d'époque et confort actuel. Plusieurs améliorations majeures ont été apportées, dont le revêtement extérieur, la cuisine, la salle de bain, l'isolation et un agrandissement, créant des espaces agréables et fonctionnels. Elle offre 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir. Sans voisin à l'arrière, profitez d'une belle intimité au quotidien. Une propriété pleine de charme à découvrir !Addendum:Incusions:Tout ce qu'il restera sur p

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Two or more stories for sale - 877 Rue Ste-Geneviève, Trois-Rivières, G9A3X4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$489,000

877 Rue Ste-Geneviève,
Trois-Rivières, G9A 3X4

Rare opportunité au coeur du centre-ville de Trois-Rivières! Cette magnifique maison centenaire, entretenue avec grand soin au fil des ans, impressionne par ses dimensions et son cachet. De très hauts plafonds, d'immenses pièces lumineuses, 5 chambres et la possibilité d'en aménager davantage, un endroit idéal pour une famille! Ses magnifiques planchers de bois témoignent de son histoire. À proximité de tout : autoroutes, écoles secondaires, parc portuaire, la rue des Forges et ses nombreux attraits. Un parc comme voisin à l'avant et un rare terrain vaste et intime au centre-ville. Une proprié

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Two or more stories for sale - 715 Place des Destriers, Trois-Rivières, G9B2R8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$524,900

715 Place des Destriers,
Trois-Rivières, G9B 2R8

Magnifique jumelé haut de gamme qui sort de l'ordinaire! Terrain de plus de 8 000 pi² offrant une grande cour profonde et clôturée. À l'intérieur, les volumes généreux et la superbe fenestration donnent véritablement l'impression d'une maison unifamiliale isolée. Aire de vie ouverte et lumineuse, cuisine avec comptoirs et dosseret en quartz, céramique chauffante imitation bois au rez-de-chaussée, domotique pour plusieurs stores et la porte, 4 chambres, 2 salles de bain complètes et immense salle familiale. Piscine chauffée, grandes terrasses et entrée double asphaltée. Une construction récente

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Bungalow for sale - 570 116e Rue, Shawinigan-Sud, G9P3A7
BUNGALOW | MAURICIE
$209,000

570 116e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3A7

À Shawinigan, découvrez cette maison individuelle de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Elle propose un salon accueillant, une cuisine aux armoires blanches et une salle à manger distincte. Profitez d'une galerie avant couverte et d'une cour arrière avec remise, sur un terrain d'environ 3 601 pi². Le sous-sol partiellement aménagé offre des espaces de rangement et une pièce polyvalente. Une propriété à découvrir à 209 000 $!Addendum:Incusions:Luminaires, rideaux et tringles, bacs à déchets, récupération et compost.Exclusions:Biens personnels

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Two or more stories for sale - 82 Rue Charles-De Blois, Trois-Rivières, G8T4X2
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$315,000

82 Rue Charles-De Blois,
Trois-Rivières, G8T 4X2

Voici une superbe propriété avec une architecture unique, et super bien entretenue par le propriétaire et surtout en excellente condition, vous offrant de grands espaces dont 5 belles chambres à coucher, 1 salle de bain, possède aussi un atelier à l'arrière, près de tous les services, ne pas oublier que cette maison offre plusieurs possibilités aux acheteurs, et vous découvrirez ces options avec une seule visite, je vous attends. Addendum:Incusions:Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, bac à ordure, bac à récupération et bac brun, toiles, rideaux et pôles.E

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Bungalow for sale - 3173 Rue Louis-Hémon, Shawinigan, G9N6B5
BUNGALOW | MAURICIE
$349,000

3173 Rue Louis-Hémon,
Shawinigan, G9N 6B5

Superbe propriété rénovée située dans un quartier familial recherché de Shawinigan. Une maison qui propose une aire de vie conviviale et lumineuse, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Celle-ci comprend quatre chambres à coucher avec rangement ainsi qu'un atelier, deux salles de bain complètes et des espaces communs polyvalents. Le terrain de près de 6000pi2 situé dans un secteur prisé et paisible offre plusieurs possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur. Une propriété alliant confort, convivialité et qualité de vie. Une maison clé en main qui saura certainement vous char

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Bungalow for sale - 1651 Rg du Lac-Caché, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
BUNGALOW | MAURICIE
$849,000

1651 Rg du Lac-Caché,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Élégance, confort ,tranquillité vous attendent,avec cette magnifique Propriété chaleureuse située a quelques minutes du village de Saint Alexis des Monts, une des plus belles régions en Mauricie.Vous profiterez d un accès rapide aux services essentiels ,commerces ,restaurants, écoles ainsi que l'Hotel Sacacomie, et le Lac a l eau Claire .Amateurs de plein air, vous serez comblés par les nombreux lacs,pourvoiries , sentiers de randonnée de motoneiges et activités nautiques, ainsi que la chasse et la pêche.Pour votre retraite ou pour une location ce lieu vous séduira! Très bel endroit en natu

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Two or more stories for sale - 110 Riv. Bostonnais, La Tuque, G9X0A7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$359,000

110 Riv. Bostonnais,
La Tuque, G9X 0A7

Magnifique chalet situé en bordure de la Rivière Bostonnais et entièrement navigable facilement jusqu'au Grand lac Bostonnais situé sur la Zec Kiskissink. Pêche d'exception : Accès direct à des plans d'eau, pour la pêche au doré et à la truite. Le Chalet d'un entretien minutieux: Vendus avec tous les meubles récents. Habitable à l'année : Propriété totalement autonome et accessible en toute saison. Grand terrain privé d'une superficie de 10 165,80 m² (109 423,71 pieds carrés), entièrement détenu en propriété par le vendeur (terrain non loué)- Les sentiers de motoneiges fédéré à proximités. IN

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Hobby Farm for sale - 1908 Rg St-Félix, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
HOBBY FARM | MAURICIE
$1,500,000

1908 Rg St-Félix,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Rare opportunité d'acquérir une propriété équestre d'exception à 20 min de Trois-Rivières et Shawinigan. Écurie 20 stalles avec grands box 10 x 12, manège intérieur 80 x 160 (utilisable jusqu'à -20 °C), club-house chauffé avec cuisinette, 10 enclos extérieurs, 6 parcs en gazon, 2 manèges extérieurs et 30 acres en production de foin. Maison spacieuse et lumineuse, 2 chambres, sous-sol aménageable. À acquérir conjointement avec le fonds de commerce.Addendum:Rare opportunité d'acquérir une propriété équestre d'exception, établie et reconnue dans sa communauté, à seulement 20 minutes de

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Two or more stories for sale - 750 Boul. Duchesne, Yamachiche, G0X3L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$649,000

750 Boul. Duchesne,
Yamachiche, G0X 3L0

Nichée sur un terrain de 18 841 pi² entouré de haies de cèdres, cette résidence de prestige impose le respect avec sa façade en pierre sculptée et son porche arqué. Un hall grandiose accueille avec son escalier double et son lustre spectaculaire. La cuisine gourmet, dotée d'un îlot en granite et d'une hotte sur mesure, est complétée par une 2e cuisinette. La chambre des maîtres, au rez-de-chaussée, offre une salle de bain et un dressing walk-in, tandis que deux chambres se déploient à l'étage. Foyer au bois, deux poêles à bois et thermopompe centrale, prolongés par une véranda trois-saisons su

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Bungalow for sale - 4492 Av. de Matane, Shawinigan, G9N4S9
BUNGALOW | MAURICIE
$309,900

4492 Av. de Matane,
Shawinigan, G9N 4S9

Charmante propriété lumineuse et soigneusement entretenue! Cette coquette propriété vous séduira dès les premières minutes par sa luminosité exceptionnelle, son ambiance chaleureuse et son entretien impeccable. Elle offre 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol propose une grande pièce aménagée aux multiples possibilités, idéale pour créer une salle familiale, un espace de jeux, un bureau, un atelier ou tout simplement réaliser le projet qui vous ressemble. Une salle de bain supplémentaire pourrait également y être aménagée. Addendum:

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.