Residential Properties for Sale Mauricie

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Bungalow for sale - 441 Rue Ste-Anne, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
BUNGALOW | MAURICIE
$314,900

441 Rue Ste-Anne,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Bienvenue dans cette propriété chaleureuse et entièrement repensée grâce à de nombreuses rénovations. Cette maison vous séduira par ses espaces et sa luminosité naturelle.Le sous-sol, quant à lui, est prêt à être aménagé selon vos goûts et vos besoins. Quelques aménagements a faire pour créer un espace familial, un bureau, une salle de jeux ou même une troisième chambre.Il ne reste plus qu'à vous y installer et profiter! Une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une maison déjà rénovée avec encore du potentiel à exploiter. Addendum:- Le compte de taxe municipale sera aju

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Bungalow for sale - 409 Rue St-Alexis, Trois-Rivières, G8T7Y6
BUNGALOW | MAURICIE
$229,000

409 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 7Y6

Immeuble actuellement utilisé à titre d'entrepôt, offrant un excellent potentiel de transformation en résidence unifamiliale, sous réserve des autorisations requises. Le bâtiment se distingue par sa structure solide et son volume généreux, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et la vision de l'acheteur. Il s'agit d'un projet idéal pour un acheteur créatif, un entrepreneur ou toute personne souhaitant concevoir une propriété sur mesure. À noter que l'immeuble n'est pas raccordé aux égouts municipaux. Toute conversion résidentielle devra être validée par

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Two or more stories for sale - 800 Rue des Bateliers, Trois-Rivières, G9B0N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$424,900

800 Rue des Bateliers,
Trois-Rivières, G9B 0N8

Grand condo 5 ½ avec garage attaché -- secteur recherché ! Situé dans un secteur très en demande, ce spacieux condo à aire ouverte offre confort, luminosité et tranquillité. Profitez d'un grand espace de vie convivial, idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres de bonnes dimensions. Garage intégré, rangement pratique et grande cour intime pour vos moments de détente. À proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries et transport. Un produit rare sur le marché, alliant espace, intimité et emplacement de choix ! Addendum:Incusions:Lave-vaisselle, poêle , bac à

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Two or more stories for sale - 3061 Rue du Valley-Inn, Trois-Rivières, G8V2C3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$595,000

3061 Rue du Valley-Inn,
Trois-Rivières, G8V 2C3

Charmante propriété bien entretenue et clé en main située dans un secteur tranquille au bout de la rue et sans issue. Aucun voisin à l'arrière ainsi que du côté gauche. Cette maison offre de belles grandes pièces lumineuses et une possibilité de 5 chambres, elle possède deux salle de bains et un garage. Vous profiterez d'une vue sur le fleuve et ce à proximité de tous les services, n'hésitez plus une simple visite et vous serez charmés à coup sûr. INCLUSIONS Fixtures, rideaux, pôles, lave vaisselle, aspirateur central, plaque de cuisson induction à, four encastré, une deuxième plaque installé

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Bungalow for sale - 2951 Rue des Hydrangées, Shawinigan, G9T0K8
BUNGALOW | MAURICIE
$293,250

2951 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 0K8

Addendum:Incusions:Cette maison moderne vous séduira dès la première visite. Construction 2025, design contemporain et finitions de qualité. Espaces lumineux et chaleureux. Quartier paisible et recherché. Une visite vous charmera - contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.Exclusions:

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Two or more stories for sale - 450 Ch. du Lac-Bell, St-Élie-de-Caxton, G0X2N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$449,000

450 Ch. du Lac-Bell,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0

COUP DE COEUR ASSURÉ. Magnifique chalet entièrement meublé situé à Saint-Élie-de-Caxton, face au Lac Bell. Entretenu avec soin au fil des ans, ce chalet se distingue par son état impeccable et son ambiance chaleureuse. Que ce soit pour profiter des levers de soleil sur le lac, relaxer sur la terrasse ou vous ressourcer en nature, chaque moment ici respire la tranquillité. Clé en main et prêt à accueillir ses prochains propriétaires, il représente une occasion parfaite pour une résidence secondaire, un refuge de détente. Addendum:-Le bassin versant du lac Bell est d'une superficie de

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Bungalow for sale - 1005 Rue Robert-Raymond, Shawinigan-Sud, G9P2B6
BUNGALOW | MAURICIE
$279,000

1005 Rue Robert-Raymond,
Shawinigan-Sud, G9P 2B6

Magnifique propriété avec garage à Shawinigan Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, à proximité des services essentiels tels que les épiceries, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses et un salon convivial qui s'ouvre sur une cuisine à aire ouverte, créant un espace central agréable et fonctionnel. Le sous-sol offre une vaste salle polyvalente, parfaite pour aménager selon vos besoins: espace détente, bureau ou salle de loisirs. Son aménagement pratique et son garage en font une propri

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Two or more stories for sale - 41 Rue Madeleine-De Verchères, Trois-Rivières, G8T1S4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$319,500

41 Rue Madeleine-De Verchères,
Trois-Rivières, G8T 1S4

À qui la chance ! Propriété clé en main de 3 chambres, aux espaces généreux, située dans un secteur paisible et dotée d'un terrain facile d'entretien. À proximité de tous les services et commodités, plusieurs rénovations ont été effectuées. Avec garage, c'est une excellente opportunité de devenir propriétaire. Faites vite, une visite vous convaincra ! Nichée au coeur de la Mauricie, Trois-Rivières allie histoire et modernité pour offrir un cadre de vie idéal aux familles. Avec ses quartiers accueillants, ses écoles reconnues et ses nombreuses activités, elle constitue un milieu propice à l'ép

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Two or more stories for sale - 250 Ch. des Pionniers, St-Mathieu-Du-Parc, G0X1N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,000

250 Ch. des Pionniers,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0

Chaleureux chalet quatre saisons situé en bordure du magnifique lac Souris et bénéficiant d'un permis CITQ. Offrant trois chambres à coucher, un quai directement au pied du chalet et une vue imprenable sur l'eau, il a été entretenu avec soin au fil du temps. Ce havre de paix séduit autant ses propriétaires que ses visiteurs par son ambiance sereine et apaisante. Le lac Souris est très prisé des amateurs de plein air et de navigation. Les embarcations, avec ou sans moteur, y sont les bienvenues. Addendum:Voici une liste complète des points forts du lac Souris 1. Qualité exceptionnell

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Bungalow for sale - 75  chemin des ruisseaux, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X2E0
BUNGALOW | MAURICIE
$849,000

75 chemin des ruisseaux,
Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0

A haven of peace, nature, fresh air, space, paradise on earth, this is what this house will offer you and much more. Copy the link to see videos https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/ERzYVJKOqkBMo5SgoVbxZC4BU_UbCjN2Y0qT07H7_pL4kw?e=d9EGh7 https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/EVwAus_3x7JOsoi4_rCZwkYBL61EbokRDkc65Ob87tIU8w?e=sdkgwf Large 5-bedroom house with a ground floor that gives you a splendid view of your surroundings, whether you are on the ground floor or upstairs. The construction is from 2023, this house combines two technologies, R2000 and Nova Climat with triple glazed thermos. Although it does not have the certifications of these technologies, they have been respected. The house is 2600 square feet Electric glycol heated floors, combined with a propane system in case of power loss. With the gas stove (fireplace), you will enjoy peaceful evenings. Intelligent air exchanger and heat pump. Plot of 54,000 sq ft bordered by trees, very private. No neighbors in the back. Detached garage for two cars and more with a

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2,564 SF

Bungalow for sale - 1125 Rue Deveau, Trois-Rivières, G8V1R4
BUNGALOW | MAURICIE
$525,000

1125 Rue Deveau,
Trois-Rivières, G8V 1R4

Vous rêvez d'une maison isolée alliant le confort d'un quartier résidentiel et une intimité exceptionnelle? Ne cherchez plus! Découvrez cette superbe propriété, baignée de lumière naturelle, qui offre tout l'espace nécessaire pour votre famille. Profitez d'une magnifique cour bordée de haies de cèdre, créant un véritable cocon de tranquillité où vous pourrez vous détendre loin des regards. Une maison lumineuse à aire ouverte. Avec quatre chambres à coucher et deux salles de bain complètes, cette maison est idéale pour s'adapter à tous vos besoins. Addendum:Incusions:Tous

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Two or more stories for sale - 741 Rue Principale, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X3A0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$449,900

741 Rue Principale,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 3A0

Authentique et unique maison ancestrale en pierre, pleine de charme, offrant 5 chambres à coucher. Son toit mansardé, ses détails d'époque vous transporteront dans le temps. Érigée sur un terrain de 45 434 pi2, elle propose un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour les amoureux d'histoire et de tranquillité. Une occasion unique d'acquérir un morceau du patrimoine québécois. INCLUSIONS Lustres, pôles et rideaux, hotte, ventilateur (2X), conteneur. EXCLUSIONS --

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Two or more stories for sale - 50 Ch. des Estacades, Shawinigan, G9T0A6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$599,000

50 Ch. des Estacades,
Shawinigan, G9T 0A6

Construction haut de gamme en pleine nature avec un droit d'accès a la charmante rivière St-Maurice. La demeure dispose de 3 grandes chambres ainsi qu'une grande mezzanine. Parfait pour ceux qui aiment les grands espaces. Salle familiale remplie de possibilités ainsi que 2 salles de bain a faire rêver! N' attendez plus ....venez visiter!!! INCLUSIONS Table de billard, piano, bibliothèque du salon luminaires et rideaux, poubelle, bac de recyclage, bac brun EXCLUSIONS Biens personnels des propriétaires

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Two or more stories for sale - 2291 Ch. de la Baie-Martin, Shawinigan, G0X2V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,499,995

2291 Ch. de la Baie-Martin,
Shawinigan, G0X 2V0

Découvrez ce magnifique chalet situé au prestigieux Lac-des-Piles, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau et les montagnes. Construit avec des matériaux de qualité, il propose une aire de vie lumineuse à aire ouverte, une cuisine moderne avec îlot central, un salon avec foyer central et plafond cathédrale, ainsi qu'une vaste terrasse pour profiter pleinement de la nature. Le terrain intime et boisé assure une tranquillité absolue, avec un accès direct au lac pour la baignade, le kayak ou la navigation. Intimité, confort et nature réunis dans un cadre exceptionnel. Idéal comme rés

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Two or more stories for sale - 357 Rue Chapleau, La Tuque, G9X3W1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$299,900

357 Rue Chapleau,
La Tuque, G9X 3W1

Superbe propriété vous offrant 5 chambres à coucher ainsi qu'un logement 3.5 pièces à l'arrière(rez de chaussée). Cette propriété est idéal pour obtenir un revenu locatif ou pour un projet multi- générationnelle. Très belle cour clôturée muni d'une piscine hors terre et d'un spa. Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher dont 2 à l'étage et 3 au sous sol ainsi qu'une salle de bain complète à l'étage et une au sous sol. Un logement locatif à l'arrière de la propriété est actuellement loué. LOYER: Situé au Rez de Chaussé. Celui ci est loué: 525.00$/mois, chauffage, électricité, meubles,

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Bungalow for sale - 2870 Ch. Bellevue, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
BUNGALOW | MAURICIE
$649,400

2870 Ch. Bellevue,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Magnifique maison située à Saint-Boniface, dans un quartier paisible et prisé pour sa proximité avec l'autoroute. Construite en 2021, elle vous séduira par son concept à aire ouverte regroupant un salon chaleureux, une cuisine équipée d'armoires en bois et d'un comptoir en granite, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Elle comprend également 3 chambres et une salle familiale idéale pour toute la famille. Un garage attaché et un garage double détaché viennent compléter ce bien idéal. Le grand terrain sans voisin arrière vous garantit calme et intimité. Ne laissez pas passer cette occasion rar

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One Storey for sale - 9320 boul. des Forges, Trois-Rivières, G8Y4G5
ONE STOREY | MAURICIE
$2,250,000

9320 boul. des Forges,
Trois-Rivières, G8Y 4G5

See all the details on Duproprio: Registration number 1115312

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Two or more stories for sale - 17 Rue Laviolette, La Tuque, G9X3H5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$210,000

17 Rue Laviolette,
La Tuque, G9X 3H5

Très belle et grande propriété situé au quartier Bel Air vous offrant 4 chambres à couchés avec possibilité de 6 au total. Toiture 2024, fenêtres rénovées. A proximité d'un dépanneur. Demandé une visite et voyez par vous même! INCLUSIONS Tous les luminaires, habillages des fenêtres, Thermopompe (climatise seulement), manette de la porte de garage, lave vaisselle, aspirateur central et acc., remise. Possibilité d'inclure tous les meubles meublants la propriété EXCLUSIONS Meubles

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Two or more stories for sale - 140 Rue Boucher, Trois-Rivières, G0X2P0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$349,000

140 Rue Boucher,
Trois-Rivières, G0X 2P0

Charmante maison située dans le secteur paisible de Saint-Étienne-des-Grès. La propriété offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un intérieur lumineux et fonctionnel. Vous profiterez d'une intimité exceptionnelle grâce à l'absence de voisin arrière. Beaucoup de rénovations récentes (revêtement extérieur, balcon, portes et fenêtres). L'accès au petit lac Bourassa est idéal pour la baignade et les moments de détente en été. Grand garage détaché pour l'entreposage. Pour un environnement naturel et tranquillité assurée. Propriété clé en main. Addendum:Charmante m

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Bungalow for sale - 4361 Route des Vétérans, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
BUNGALOW | MAURICIE
$499,999

4361 Route des Vétérans,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Imposante propriété bi-générationnelle au 4361, route des Vétérans à Notre-Dame-du-Mont-Carmel, idéale pour investisseurs ou bureaux professionnels. Zonage permettant un usage commercial léger. Elle offre 10 chambres, 3 salles de bains complètes, 3 salles d'eau, 2 salles de lavage, 1 salon, 3 salles familiales et 2 cuisines. Parfaite pour cabinets professionnels, coworking ou revenus locatifs. Grand terrain, près de tous les services. Addendum:Incusions:Hotte de poêle aspirante, poêle à bois, système d'alarme non relié, lave-vaisselle, stores et rideaux, fixtures, thermopom

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.