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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 194 results
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Bungalow for sale - 4040 Rue de l'Hôtel-de-Ville, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
BUNGALOW | MAURICIE
$499,000

4040 Rue de l'Hôtel-de-Ville,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché, cette superbe propriété très bien entretenue saura vous charmer par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une grande porte patio de 8 pieds laissant entrer une abondante lumière naturelle. Vous apprécierez également le garage attaché pratique au quotidien. À l'extérieur, la cour arrière partiellement clôturée et bordée de haies de cèdres procure intimité et tranquillité. Propriété clé en main, idéale pour la famille, à proximité des services, écoles et commodités. Une be

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Two or more stories for sale - 20 Mtée Lemay, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,000

20 Mtée Lemay,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

St-Alexis-des-Monts - Nichée en toute intimité, sans voisin immédiat et à proximité du lac des Pins Rouges, cette propriété saura vous charmer par son environnement paisible. Elle offre 3 chambres, une aire ouverte avec toit cathédrale, 2 salles de bains et une thermopompe. Le solarium 4 saisons, inondé de lumière, ouvre sur une vue verdoyante et boisée. Garage double, grand terrain et tranquillité absolue complètent l'ensemble. Un endroit idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de la nature, été comme hiver. Coup de coeur assuré, parfaite comme résidence secondaire. Addendum:

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Bungalow for sale - 530 Rue Carrière, Trois-Rivières, G8T7Y8
BUNGALOW | MAURICIE
$395,000

530 Rue Carrière,
Trois-Rivières, G8T 7Y8

Située dans un secteur familial et paisible de Saint-Louis-de-France, cette charmante propriété de type plain-pied saura vous séduire par son environnement et son potentiel! Offrant deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins, elle dispose également de deux salles de bains ainsi que d'espaces de vie confortables et fonctionnels. Implantée sur un vaste terrain double de 15 000 pi², la propriété propose une grande cour clôturée offrant intimité et tranquillité. Directement en face de la piste cyclable et à proximité d'un parc, l'emplacement est idéal pour les famill

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Two or more stories for sale - 5200 Rue de l'Église, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$649,900

5200 Rue de l'Église,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située dans un emplacement stratégique à Notre-Dame-du-Mont-Carmel, à quelques minutes seulement de l'école primaire, un cadre idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Cette propriété spacieuse offre tout ce dont vous rêvez : 6 chambres à coucher, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager des bureaux, une salle d'entraînement ou des espaces invités selon vos besoins. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte, favorisant le

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Bungalow for sale - 110 Rue Arthur-Fecteau, Shawinigan, G0X1L0
BUNGALOW | MAURICIE
$289,000

110 Rue Arthur-Fecteau,
Shawinigan, G0X 1L0

wow!! ne manquer pas cette chance..Superbe petite demeure clé en main avec garage double, propriété completement refait au gout du jour dans secteur paisible avec un acces au lac afin de pouvoir vous détendre les weekends, quoi de mieux que les vacances a l année...peu d entretiens et proximité des services .Salle de bain avec plancher radiant et douche indépendante, belle cuisine avec superbe ilot, sortie indépendante au sous-sol,Possibilité d acheter terrain arrière de la maison pour autre opportunité .Elle n attend que vous ...informer vous! Addendum:Incusions:luminaires

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Bungalow for sale - 640 Rue Ste-Anne, Yamachiche, G0X3L0
BUNGALOW | MAURICIE
$534,900

640 Rue Ste-Anne,
Yamachiche, G0X 3L0

Opportunité exceptionnelle! Grande propriété construite en 2001 offrant 3 chambres à coucher et un immense terrain de plus de 25 000 pi², directement en bordure de la rivière Yamachiche. Profitez d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur l'eau! Le sous-sol a été entièrement refait et offre un potentiel de logement, idéal pour une bi-génération ou un revenu supplémentaire. Garage attaché pratique, en plus d'un impressionnant garage détaché de 40 x 40 pi, parfait pour vos projets ou entreposage. Le tout offert sous l'évaluation municipale! Disponible dès maintenant -- faites vite! Add

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Bungalow for sale - 821 18e Rue, St-Mathieu-Du-Parc, G9T3S1
BUNGALOW | MAURICIE
$312,000

821 18e Rue,
St-Mathieu-Du-Parc, G9T 3S1

Charmante propriété clé en main située dans le secteur recherché de Grand-Mère à Shawinigan. Soigneusement entretenue, remise au goût du jour et modernisée, elle offre un cadre idéal pour une famille. Elle propose 3 chambres et 2 salles de bains modernisées. Sous-sol aménagé polyvalent. Plusieurs améliorations : planchers entièrement remplacés aux 2 étages, cuisine refaite, 2 salles de bains actualisées, plomberie entièrement changée, panneau électrique et compteur remplacés, conversion du chauffage au mazout vers une fournaise électrique. Toiture 2023 et chauffe-eau 2025. Près de tous les ser

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Bungalow for sale - 700 11e Avenue, Grand-Mere, G9T1P8
BUNGALOW | MAURICIE
$197,000

700 11e Avenue,
Grand-Mere, G9T 1P8

Vous recherchez une propriété disponible rapidement ? Ne cherchez plus ! Charmante petite maison, située à proximité de tous les services et à seulement deux minutes de l'autoroute, elle offre un emplacement pratique et accessible. Belle alternative à un logement, cette propriété propose une cour clôturée idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Parfaite comme première propriété ou comme projet d'investissement, cette maison propose une chambre à coucher ainsi qu'un vaste espace de rangement grâce au garage/remise et au vide sanitaire. Addendum:Incusions:T

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Two or more stories for sale - 1552 Route 155 S., La Tuque, G9X3N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$694,900

1552 Route 155 S.,
La Tuque, G9X 3N8

Découvrez ce chalet quatre saisons d'exception construit en 2011 offrant plus de 2 000 pi² de confort moderne. Bordée par la rivière avec un accès navigable rare, cette propriété allie luxe et nature sur un vaste terrain de 55 000 pi² sans aucun voisin à l'arrière. L'intérieur chaleureux comprend deux chambres, une mezzanine lumineuse, des poêles au bois et au gaz ainsi qu'une thermopompe. La propriété inclut également un grand garage double chauffé muni d'un « lift ». Une opportunité unique alliant prestige et tranquillité dans un décor panoramique saisissant. Atout stratégique majeur : La lo

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Two or more stories for sale - 1190 Rue Principale, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X1A0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$315,000

1190 Rue Principale,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0

Laissez-vous charmer par cette magnifique maison centenaire au cachet unique, située à quelques minutes du fleuve. Elle propose trois chambres à coucher, dont une avec un balcon privé de 16 x 4, parfait pour vos moments de détente. Le salon, agrémenté d'un grand foyer en pierre, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, un vaste patio en bois de 16 x 16 vous invite à profiter pleinement de la belle saison. Planifiez votre visite dès maintenant! Addendum:Incusions:Lustres, volets, hotte cuisinière, plaque cuisine, four.Exclusions:Tempo blanc

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Bungalow for sale - 81 Rue de la Salle, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X1A0
BUNGALOW | MAURICIE
$289,000

81 Rue de la Salle,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0

Située dans un secteur paisible et tranquille, cette propriété a bénéficié d'importantes rénovations au fil des années, dont le revêtement extérieur, création d'une aire ouverte, une cuisine complètement rénovée ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite, et bien plus encore. Vous serez charmé par son terrain intime, son garage pratique ainsi que son environnement agréable et familial. Une belle opportunité clé en main à découvrir ! Occupation possible dès le 1er juillet 2025. Addendum:Incusions:Balayeuse centrale et accessoire, ouvre-porte électrique garage mais sans

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Two or more stories for sale - 5290 Ch. Héroux, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$780,000

5290 Ch. Héroux,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Splendide propriété clé en main avec une vue imprenable sur le Lac Héroux possédant un immense terrain de plus de 25 000 pieds carrés incluant plusieurs aménagements paysagers. La maison possède de superbes grandes pièces pourvues d'une grande luminosité dont une très grande salle familiale au sous-sol. La plupart des planchers sont chauffants, 3 belles chambres à coucher, 2 salle de bains, 2 garages, cette splendeur a été entretenue avec soin avec des matériaux de qualité supérieure et rien n'a été laissé au hasard. À 15 minutes de l'autoroute et des services et d'une école primaire, une seul

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Two or more stories for sale - 361 Rg St-Augustin, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X3A0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,900

361 Rg St-Augustin,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 3A0

Construite en 1883 avec une extension moderne ajoutée en 2016.Cette maison allie le charme de l'ancien au confort contemporain.Offrant une expérience de vie exceptionnelle avec ses pièces de grandes dimensions.Nouvelle fondation 2016, électricité refait,plomberie et bien plus.Avec 4 chambres a coucher, 3 salles de bains et une salle de lavage. Cette propriété offre plusieurs pièces pour accueillir une grande famille ou servir de maison d'accueil. Situé en plein coeur de la campagne,cette maison offre une vue sur les champs environnants.Venez la découvrir!!! Addendum:* N'utilise pas l

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Two or more stories for sale - 30 Place Optimiste, Ste-Thecle, G0X3G0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$798,500

30 Place Optimiste,
Ste-Thecle, G0X 3G0

Magnifique propriété située en Mauricie entre Québec et Montréal sise en bordure du Lac Croche dans le magnifique village de Ste-Thècle, Sentiers de vtt et motoneige à proximité, pêche et plaisirs nautiques à partir de votre quai, rien de moins! Une construction de qualité supérieure, 4 côtés brique, intérieur de très bon goût avec superbe cuisine de merisier fonctionnelle, chauffage radiant + thermopompe pour votre confort, vue panoramique sur lac et montagnes une cour aménagée avec terrasse et gazébo vous conduisant à votre quai. Garage pour 3 véhicules. Offrez-vous la vie de rêve ! Ad

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Bungalow for sale - 21 Rue de l'Anse, Trois-Rivières, G9B7N1
BUNGALOW | MAURICIE
$589,000

21 Rue de l'Anse,
Trois-Rivières, G9B 7N1

Magnifique maison neuve avec garage comprenant 4 chambres (2 avec walk-in) et 2 salle de bains complètes. Vous serez charmé par la qualité de la finition et des matériaux. Garde manger walk-in à la cuisine. Sous-sol pleine hauteur (8 pieds) totalement aménagé avec salle de bains et salle de lavage. Celui-ci d'offre beaucoup d'espace de rangement et de grandes fenêtres qui procurent énormément de luminosité. Tout a été pensé ! Entrepreneur reconnu qui a le souci du détail. Faites-vite ! Addendum:- Maison couvert par la Garantie Construction Résidentielle - À seulement 15 min du Cent

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Two or more stories for sale - 377 Rue du Coteau, La Tuque, G9X2A2
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$265,000

377 Rue du Coteau,
La Tuque, G9X 2A2

La maison parfaite vous attend! Cette chaleureuse propriété possède 4 chambres, dont 3 au RDC, une aire ouverte chaleureuse et lumineuse. Le sous-sol est entièrement fonctionnel avec sa salle familiale invitante et son espace foyer en plus de ses nombreux espaces de rangement spacieux. Elle offre aussi deux terrains et deux entièrement clôturés et deux garages. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Cette maison allie confort, espace et style. Idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie clé en main. Ne manquez pas votre chance! INCLUSIONS Luminaires, fixtures de plafon

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Bungalow for sale - 271 Rue Bellevue, La Tuque, G9X1Y8
BUNGALOW | MAURICIE
$295,000

271 Rue Bellevue,
La Tuque, G9X 1Y8

Belle maison plein pied sur une rue avec cul de sac, entretenue aux fils des ans, Solarium 4 saisons, Garage double isolé, abris pour la voiture , revêtement extérieur en pierre, 2 entrées en tuiles de granite, 3 chambres et grande salle familiale. Venez visiter ! Addendum:Incusions:Lustres et luminaires,4 foyers gas naturel (1 dans le garage),réfrigérateur , plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, ouvre porte du garage, filtre à eau .Exclusions:Outils, établie ainsi que les étagères dans le garage.

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Two or more stories for sale - 3875 Rue Philibert-Dumas, Shawinigan-Sud, G9P5E6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$318,500

3875 Rue Philibert-Dumas,
Shawinigan-Sud, G9P 5E6

Maison jumelée à vous offrir et clé en main entretenue de façon immaculée grandes pièces avec la luminosité intense, agréable d'y vivre, grand patio, terrain clôturé. Faites vite et une visite vous convaincra. Addendum:Incusions:Remise, stores, rideaux, luminaires, gazebo, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselleExclusions:

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Bungalow for sale - 780 Rue Riopel, Trois-Rivières, G9A5R3
BUNGALOW | MAURICIE
$349,900

780 Rue Riopel,
Trois-Rivières, G9A 5R3

Charmante maison unifamiliale de plain-pied, sans sous-sol, offrant 3 chambres à coucher et une salle de bain. Située dans un secteur recherché, cette propriété propose un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une petite famille, un couple ou des premiers acheteurs. Profitez d'un espace bien aménagé et lumineux, à proximité des services, écoles et commodités. Une belle opportunité à découvrir ! Addendum:Incusions:Luminaires, rideaux, toiles, stores, thermopompe, balayeuse centrale, bacs déchets, recyclage et compost, support de télévision du salon, lave-vaisselle, b

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Bungalow for sale - 3870 Rue de Landerneau, Trois-Rivières, G8Y4M5
BUNGALOW | MAURICIE
$465,000

3870 Rue de Landerneau,
Trois-Rivières, G8Y 4M5

Propriété choyée et entretenue avec amour par les mêmes propriétaires depuis 34 ans à Trois-Rivières! Rénovations majeures : cuisine et salon réaménagés, planchers refaits au complet, salles de bain modernisées, isolation de l'entretoit et échangeur d'air (2016), thermopompes (2023) et patio (2025). Terrain intime avec belle terrasse, parfait pour profiter en famille. Située dans un secteur paisible près des parcs, écoles et services. Une maison remplie d'histoire, prête à en écrire une nouvelle avec vous... coup de coeur assuré! Addendum:Bonjour... Je suis une propriété choyée, ent

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.