Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
2360 Boul. du Carmel,
Trois-Rivières, G8Z 3S2
Très beau cottage 1½ étage, revêtement de pierre et de brique avec garage attaché, situé sur un grand terrain très bien aménagé. Cette résidence se trouve sur le boulevard du Carmel, dans le quartier très recherché De Normanville. Elle est à deux pas de l'hôpital et du CEGEP, à proximité des écoles primaire et secondaire, et à environ 1 kilomètre de l'autoroute 40. Cette propriété saura vous charmer par son style unique et son intérieur chaleureux.Addendum:Implantée sur une rue large et peu passante, bordée d'arbres matures, cette propriété profite d'un environnement calme et verdoya
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60 Rue Massicotte,
Saint-Luc-de-Vincennes, G0X 3K0
« Magnifique propriété lumineuse, idéale pour la famille ! Équipée de tous les électroménagers, elle offre 3 chambres hors sol, un poêle à combustion lente, un garage, un abri d'auto et une entrée indépendante pour le sous-sol. Grand terrain intime sans voisin arrière avec petite serre et abris pour le bois de chauffage. Située à 5 km de l'autoroute, face au parc municipal (jeux pour enfants et pétanque). Coup de coeur assuré, une visite vous convaincra ! » a 30 km et 25 minutes de Trois-Rivieres,34 km et 30 minutes de Shawinigan , 110 km et 1h15 minutes de QuébecAddendum:Incusi
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338 Rg du Petit-Bois,
Maskinongé, J0K 1N0
AMOUREUX DE LA CAMPAGNE ET BESOIN D'ESPACE? Découvrez cette propriété située en zone agricole offrant 2 chambres, dont une à l'étage avec salle de bain attenante. Salon lumineux et chaleureux avec boiseries et poêle à bois, climatiseur mural et grand patio. À l'extérieur, les possibilités se multiplient avec plusieurs remises et bâtiments, dont un garage/grange tandem et un second garage avec ouvre-porte électrique. Toiture de tôle et aqueduc municipal. Le tout dans un environnement rural, tout en demeurant près de l'autoroute, des écoles, CPE, parc, golf et hôpital. De l'espace pour vivre, br
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780 Ch. des Chalands,
Shawinigan, G9T 5K4
Maison - à vendre - 780 Ch. des Chalands. Voici une élégante demeure d'exception située au coeur d'une nature luxuriante, aux abords de la rivière Saint-Maurice, avec une plage privée en sable de 150 pieds. Cette superbe demeure de style Nouvelle-Angleterre avec ses matériaux nobles et de grande qualité, avec ses plafonds de 12 pieds ainsi qu'avec la généreuse fenestration de par toutes les pièces de la maison, elle procure une luminosité exceptionnelle et des vues bucoliques sur la nature environnante et sur la rivière. La propriété possède une descente à la rivière avec quai en bois et en ac
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2650 Ch. St-Pierre,
Ste-Thecle, G0X 3G0
L'Avenue Équipe Immobilière vous présente le 2650 Ch. Saint-Pierre. Découvrez cette propriété robuste, sur un immense terrain de plus de 47 000 pieds carrés. L'espace extérieur est divisé en deux sections bien définies : l'une parfaite pour la détente, et l'autre prête à accueillir tous vos projets ! À l'intérieur, vous serez charmé par une vaste aire ouverte accueillante et fonctionnelle, idéale pour rassembler la famille et recevoir vos proches. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse solide, parfaite pour profiter pleinement des belles journées d'été aux abords de la piscine hors
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445 Boul. Mauricien,
Pointe-Du-Lac, G9B 1G1
Une propriété qui se démarque avec ses espaces de vies optimisés et ses 4 chambres a coucher.Plusieurs améliorations ont été fait vous n'avez qu'a placer vos meubles. Plusieurs grands travaux de rénovations y ont été apportés. Grâce à une fenestration généreuse et en majorité neuve cette propriété baigne de lumière naturelle. Vivre ici, c'est s'offrir une qualité de vie incomparable avec une accessibilité maximale :À deux pas des axes routiers majeurs (A-40 et A-55).Proximité immédiate parcs,école,pistes cyclables,etc.parfaits pour la vie de quartier.A voir vite!Addendum:MODIFICATION
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1018 Ch. des Pionniers,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0
Charmante propriété de 2 chambres à coucher située à Saint-Mathieu-du-Parc, dans un environnement paisible et naturel, à proximité du magnifique lac Souris. Profitez d'un accès notarié au lac, idéal pour la baignade, le kayak . Facilement accessible, cette maison offre un cadre de vie parfait pour les amoureux de plein air. Un service d'autobus scolaire est également disponible pour les élèves du primaire et du secondaire. Une belle occasion à saisir! Addendum:Incusions:Exclusions:
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2455 Rue Paul-Lemay,
Sainte-Angele-de-Prémont, J0K 1R0
Plain-pied de 4 chambres (2 RDC et 2 sous-sol), 2 sdb sur terrain 130030pi2. Zonage mixte : commercial pour le garage, résidentiel pour la maison, le tout en zone agricole. Garage-entrepôt 48'x95' pouvant contenir jusqu'à 6 autobus. Vieux hangar 23'x34'. Situé à 25 minutes environ des autoroutes 40 ou 55, idéal pour compagnie de transport ou pour entreposer machinerie tout en vous logeant. Addendum:Garage - Entrepôt 48'L x 95'P - Hauteur 13'5" Porte de garage 1 : 10'8"L x 12'H Porte de garage 2 : 11'10" x 12'H Porte de garage 3 : 11'10" x 12'H + pitt de changement d'huile + four
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820 Rue Jean-De Lauson,
Trois-Rivières, G8V 1G6
Une chambre pour chacun. De l'espace pour tous. Le 820, rue Jean-De Lauson répond aux besoins des grandes familles avec ses 6 chambres, chacune avec walk-in, réunies au même étage entièrement repensé par une designer. On y retrouve aussi une salle de lavage et une salle de bain compartimentée, avec douche et toilette séparées du lavabo, pour simplifier la routine. Au rez-de-chaussée, 2 pièces polyvalentes deviennent bureaux, salle de jeux ou chambres d'appoint. L'ancien garage avec entrée indépendante, la cour intime et la proximité des services complètent cette propriété où chacun trouve sa p
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1740 7e Avenue,
Shawinigan, G9T 2E1
Charmante propriété de plain-pied à Grand-Mère, potentiel exceptionnel! Découvrez ce plein-pied situé dans un secteur central et recherché de Grand-Mère! Offrant 3 chambres à coucher au même niveau et un espace de rangement généreux, cette demeure est idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Une fois remise au goût du jour, elle représentera un levier économique et une valeur ajoutée très intéressants. Son atout majeur? Un second lot est inclus dans la vente, formant un superbe terrain intime de plus de 13 000 pi². Une occasion rafraîchissante pour bricoleurs et investisseurs! Contactez
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205B Rg de la Rivière S.-E.,
Maskinongé, J0K 1N0
Vous cherchez un endroit paisible tout en étant à proximité des commodités? Cette charmante propriété située dans un secteur tranquille de Maskinongé saura vous plaire! Profitez d'un environnement agréable sans voisin à l'arrière, tout en étant à quelques minutes de l'autoroute et de plusieurs services. De plus, une prise de possession rapide est possible, vous permettant de concrétiser votre projet sans attendre! Une visite vous convaincra! Ne manquez pas cette belle opportunité! INCLUSIONS Fixtures. EXCLUSIONS Biens personnels et meubles.
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510 Rue des Dominicains,
Trois-Rivières-Ouest, G9A 3A7
Cette maison de plain pied entretenue avec soin vous offre des pièces lumineuses , une aire ouverte conviviale et une cuisine fonctionnelle. Avec ses 3 chambres au rdc et son sous-sol aménagé de 2 chambres ,un bureau, une salle de bain et un espace salon elle saura répondre au besoins d'une grande famille. Aménagée de 2 grands patios et d'une cour clôturée, elle vous permettra de partager de merveilleux moments en famille ou entre amis. Son grand garage isolé et son abri d'auto muni d'une porte de garage constituent des atouts supplémentaires qui font de cette propriété un véritable coup de c
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620-620A Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 1B3
A découvrir, jumelé offrant un cadre de vie exceptionnel dans le secteur recherché de Saint-Louis-de-France. Située sur un impressionnant terrain de 25 970 pi², cette propriété dont les pièces sont de bonne dimensions se démarque également par son vaste espace extérieur et son environnement paisible avec aucun voisin à l'arrière, seulement la beauté de la forêt pour toile de fond.la propriété bénéficie également d'un revenu locatif, vous permettant de réduire vos coûts d'habitation ou d'augmenter votre rentabilité en tant qu'investisseur.Addendum:Caractéristique supplémentaires. Deux
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256 Rue Michel-Lemay,
Trois-Rivières, G8W 2P6
Charmant condo disponible dès maintenant, situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Cette unité lumineuse offre deux chambres de bonnes dimensions, un salon accueillant et une salle à manger conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, propose une belle surface de travail. Vous apprécierez également l'espace laveuse-sécheuse, les nombreux espaces de rangement et l'aménagement pratique de l'ensemble. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, simplicité et emplacement de choix.Addendum:Addenda -- Avis aux acheteurs : Certaines photograp
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28 Rue Nicolas-Rivard,
Cap-De-La-Madeleine, G8T 6P3
Découvrez cette charmante propriété à aire ouverte lumineuse, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, grand espace de rangement au sous-sol ou pour atelier, grande cour clôturée avec garage, à proximité de tous les services. Adapté pour personne à mobilité réduite. Plusieurs améliorations effectuées dont toiture, fenêtres, portes, porte patio, clôture, thermopompe et fournaise. Voir Addenda. Visite virtuelle disponible.Addendum:Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des années, témoignant du soin apporté à l'entretien de la propriété. Les fenêtres
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481 Rue Desbiens,
La Tuque, G9X 2J4
Voici une superbe maison à étage, elle est vraiment magnifique. Elle dispose de deux chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une troisième au sous-sol. Entièrement rénovée entre 2017 et 2019, cette propriété est particulièrement lumineuse. Elle offre un environnement à la fois chic et chaleureux qui saura répondre à vos attentes.Addendum:Maison entièrement rénovée entre 2017 et 2019 par un expert en construction. Elle offre une vaste aire ouverte regroupant le salon et la cuisine, ainsi qu'un sous-sol totalement aménagé avec la possibilité d'ajouter une troisi
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65 Rue Corbeil,
La Tuque, G9X 3K4
Maison bien entretenue au fil des ans présentant beaucoup de potentiel pour y faire ce que vous voulez. Immense terrain clôturé de 1567,80 m2 comme ils se font rare en ville! Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et grande salle familiale au sous-sol. Suite a la fuite d'un tuyau au sous-sol, tous les revêtements de plancher ont été retirés, plomberie remplacée en grande partie pour y faire ce que vous voulez. En-dessous des tapis du RDC se trouve de la parquèterie. Sauna au sous-sol et beaucoup de rangement. À voir ! INCLUSIONS Luminaires et fixtures de plafonds, habillages de fenêtres,
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750 Boul. Duchesne,
Yamachiche, G0X 3L0
Nichée sur un terrain de 18 841 pi² entouré de haies de cèdres, cette résidence de prestige impose le respect avec sa façade en pierre sculptée et son porche arqué. Un hall grandiose accueille avec son escalier double et son lustre spectaculaire. La cuisine gourmet, dotée d'un îlot en granite et d'une hotte sur mesure, est complétée par une 2e cuisinette. La chambre des maîtres, au rez-de-chaussée, offre une salle de bain et un dressing walk-in, tandis que deux chambres se déploient à l'étage. Foyer au bois, deux poêles à bois et thermopompe centrale, prolongés par une véranda trois-saisons su
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1 Lac de la Carpe,
La Tuque, G9X 3P6
Superbe chalet situé en bordure du lac de la Carpe, au sein de la Zec Borgia 3. Érigée sur une pointe, la propriété offre une vue panoramique magnifique à 180 degrés. L'éloignement des voisins vous assure une intimité et une tranquillité absolues. Le chalet est idéalement situé à environ 77 km au nord du centre-ville de La Tuque et à 41 km au sud du Lac-Bouchette. C'est un véritable petit paradis pour les amateurs de plein air: Pêche : Doré, brochet et autres espèces sont au rendez-vous. Activités hivernales : Sentiers de motoneiges fédérés à proximités via la Zec Kiskissink ou la Zec Menokeos
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50 Ch. des Estacades,
Shawinigan, G9T 0A6
Construction en pleine nature nécessitant plusieurs travaux. Emplacement de choix dans un quartier haut de gamme. La demeure a un accès notarié à la rivière Saint-Maurice, ce qui en fait une rareté! Parfait pour ceux qui aiment les grands espaces, la maison dispose de 3 grandes chambres a coucher ainsi qu'une belle mezzanine. Grand terrain intime!! Pour bricoleur, toute offre raisonnable sera considérée.Addendum:Incusions:Table de billard, piano, bibliothèque du salon, luminaires, bac de poubelles et recyclage.Exclusions:Effets personnels
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Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.