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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 181 results
1 1/2 Storey for sale - 4010Z Rue de la Rivière, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$399,900

4010Z Rue de la Rivière,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Charmante propriété située à St-Alexis-des-Monts en Mauricie, directement sur la rivière du Loup. Ce chaleureux refuge tout en boiseries accueille jusqu'à 4 personnes et possède les permis nécessaires à la location à court terme (municipalité et CITQ). Ambiance paisible, décor authentique et excellent potentiel de revenus. Un lieu parfait pour profiter du calme et de la nature, à quelques minutes des services du village. Addendum:Incusions:Entièrement meubléExclusions:Remise extérieure, l'ensemble de télétravail (écran, clavier, souris, casque), outils et effets p

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Bungalow for sale - 342 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, G8T4E2
BUNGALOW | MAURICIE
$290,000

342 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8T 4E2

Situé dans un magnifique secteur de Trois-Rivières, ce charmant petit jumelé détenu en copropriété offre un site enchanteur avec une magnifique vue sur l'embouchure de la rivière Saint-Maurice et le fleuve Saint-Laurent. Exposition plein sud assurant un ensoleillement toute la journée. Accès direct au fleuve par un escalier, idéal pour les kayakistes et amateurs de sports nautiques. À proximité des services et attractions, on y retrouve une chambre, un espace bureau, une salle de bains complète et un abri d'auto pour les intempéries. Addendum:À proximité: - Parc du Cap (3min) - Épic

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Two or more stories for sale - 6955 Rue de Saumur, Trois-Rivières, G9C1L3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,000

6955 Rue de Saumur,
Trois-Rivières, G9C 1L3

Cette charmante propriété est prête à vous accueillir ! Offrant 4 chambres à coucher et une belle luminosité, elle propose un rez-de-chaussée aux espaces fonctionnels comprenant salon, salle à manger et salle d'eau avec espace lavage. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol vous offre une salle familiale conviviale, une chambre supplémentaire et une seconde salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et clôturée, agrémentée d'une piscine chauffée et d'un spa. Une propriété idéale pour la vie de famille. Ne tard

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Bungalow for sale - 75  chemin des ruisseaux, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X2E0
BUNGALOW | MAURICIE
$849,000

75 chemin des ruisseaux,
Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0

A haven of peace, nature, fresh air, space, paradise on earth, this is what this house will offer you and much more. Copy the link to see videos https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/ERzYVJKOqkBMo5SgoVbxZC4BU_UbCjN2Y0qT07H7_pL4kw?e=d9EGh7 https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/EVwAus_3x7JOsoi4_rCZwkYBL61EbokRDkc65Ob87tIU8w?e=sdkgwf Large 5-bedroom house with a ground floor that gives you a splendid view of your surroundings, whether you are on the ground floor or upstairs. The construction is from 2023, this house combines two technologies, R2000 and Nova Climat with triple glazed thermos. Although it does not have the certifications of these technologies, they have been respected. The house is 2600 square feet Electric glycol heated floors, combined with a propane system in case of power loss. With the gas stove (fireplace), you will enjoy peaceful evenings. Intelligent air exchanger and heat pump. Plot of 54,000 sq ft bordered by trees, very private. No neighbors in the back. Detached garage for two cars and more with a

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2,564 SF

Two or more stories for sale - 46 Rue Louis-Hébert, Trois-Rivières, G9C4A6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$260,000

46 Rue Louis-Hébert,
Trois-Rivières, G9C 4A6

Belle maison lumineuse dans un quartier de choix. Elle possède trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et deux salle de bains complètes. La cuisine est neuve et la disposition en est efficace et fonctionnelle. Une immense salle familiale vous attend au sous-sol pour lui donner la fonctionnalité de votre choix! Décor au goût du jour, moderne et épurée, elle a subit plusieurs r ovations dans les dernières années. INCLUSIONS Luminaires, fixtures de plafond, thermopompe, manette de la thermopompe, lave-vaisselle mais sera remplacé par un autre, cellier encastré, pôles à rideaux, meuble de tél

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Two or more stories for sale - 1210 Ch. Louis-Gatineau, Yamachiche, G0X3L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$649,000

1210 Ch. Louis-Gatineau,
Yamachiche, G0X 3L0

Magnifique propriété riveraine du Lac Saint-Pierre, implantée sur un terrain de près de 100 000 pieds carrés. Offrant trois chambres à coucher, cette demeure se distingue par ses espaces de vie généreux et sa luminosité abondante. Érigé dans un environnement paisible et enchanteur, elle propose un cadre de vie apaisant où la nature est à l'honneur. Laissez-vous charmer par la douceur des lieux et la quiétude ambiante. Un véritable havre de paix à découvrir. Addendum:**Proximité d'une réserve naturelle** : La Réserve naturelle de Pointe- Yamachiche est reconnue pour sa biodiversité e

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Bungalow for sale - 3330 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, G8V1Y9
BUNGALOW | MAURICIE
$469,000

3330 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Y9

Vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent! Cette charmante propriété clé en main offrant 2 chambres à coucher. Les planchers et armoires de bois apportent un cachet chaleureux et intemporel à l'intérieur. La fenestration abondante assure une luminosité exceptionnelle et met en valeur un panorama spectaculaire sur l'eau, créant une atmosphère paisible et invitante. Accès direct au fleuve, parfait pour profiter des activités nautiques, de la nature et de moments de détente privilégiés. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux alliant

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Bungalow for sale - 2105 Rue Gilles-Grondin, Shawinigan-Sud, G9P0G5
BUNGALOW | MAURICIE
$629,000

2105 Rue Gilles-Grondin,
Shawinigan-Sud, G9P 0G5

Magnifique maison clé en main offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale. Cette propriété au goût du jour propose quatre chambres à coucher, dont deux situées au RDC. La grande cuisine lumineuse est dotée d'une porte-patio donnant accès à une superbe terrasse en béton avec toit fermé, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison offre beaucoup de rangement, un grand garage pratique et une disposition intelligente des espaces. Située dans un quartier tranquille et familial. Elle a tout pour plaire ! Addendum:Autres informat

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Two or more stories for sale - 220 Rue St-Gabriel, Herouxville, G0X3H0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$149,900

220 Rue St-Gabriel,
Herouxville, G0X 3H0

Dans un marché où les prix ne cessent de grimper, voici une occasion rare d'accéder à la propriété à prix abordable. Située au coeur de Saint-Tite, dans un secteur paisible, cette charmante propriété propose une chambre au rez-de-chaussée, des aires de vie conviviales, ainsi qu'un étage polyvalent offrant une seconde chambre et un espace idéal pour bureau ou salon. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel et le rapport qualité-prix sont indéniables. Cour intime et garage complètent l'ensemble. Une opportunité à saisir! Addendum:Incusions:Exclusions:Effet

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Two or more stories for sale - 2 Lac de l'Algonquin, Lac-Edouard, G0X3N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$330,000

2 Lac de l'Algonquin,
Lac-Edouard, G0X 3N0

Magnifique chalet en bordure du lac de l'Algonquin long d'environ 6 km. Ce chalet est situé sur la Zec Bessonne et la pêche à la truite et une multitude de sentiers pour VTT et Motoneiges vous y attendent! Aucun voisin à proximité, dans un environnement vraiment paisible pour vous ressourcer dans la nature à l'état pure. N'hésitez pas et demander une visite et attention vous aurez un énorme coup de coeur! Quelque km en motoneige à faire. Situé à environ 34 Km du Centre Ville De La Tuque ce chalet est un endroit qui vous offre un fabuleux terrain de jeux pour toute la famille. Via la route for

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Two or more stories for sale - 3020 Rue des Chardonnerets, Pointe-Du-Lac, G9B6G9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$598,000

3020 Rue des Chardonnerets,
Pointe-Du-Lac, G9B 6G9

Maison au design circulaire distinctif offrant plus de 2000 pi² d'aire ouverte, créant une ambiance lumineuse et conviviale. Entretien rigoureux et rénovations soignées au fil des ans. 3 chambres à coucher confortables, entre autres grâce au système de chauffage à plafonds radiants "Thermaray". Vous profiterez d'un vaste espace de rangement, d'un garage double, de deux solariums 3 saisons et d'une jolie cour intime. Sans sous-sol ni escalier, elle convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. Située dans un secteur résidentiel recherché de Pointe-du-Lac, n'hésitez pas à faire une dem

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Bungalow for sale - 271 Rue Bellevue, La Tuque, G9X1Y8
BUNGALOW | MAURICIE
$295,000

271 Rue Bellevue,
La Tuque, G9X 1Y8

Belle maison plein pied sur une rue avec cul de sac, entretenue aux fils des ans, Solarium 4 saisons, Garage double isolé, abris pour la voiture , revêtement extérieur en pierre, 2 entrées en tuiles de granite, 3 chambres et grande salle familiale. Venez visiter ! Addendum:Incusions:Lustres et luminaires,4 foyers gas naturel (1 dans le garage),réfrigérateur , plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, ouvre porte du garage, filtre à eau .Exclusions:Outils, établie ainsi que les étagères dans le garage.

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Two or more stories for sale - 30 Place Optimiste, Ste-Thecle, G0X3G0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$798,500

30 Place Optimiste,
Ste-Thecle, G0X 3G0

Magnifique propriété située en Mauricie entre Québec et Montréal sise en bordure du Lac Croche dans le magnifique village de Ste-Thècle, Sentiers de vtt et motoneige à proximité, pêche et plaisirs nautiques à partir de votre quai, rien de moins! Une construction de qualité supérieure, 4 côtés brique, intérieur de très bon goût avec superbe cuisine de merisier fonctionnelle, chauffage radiant + thermopompe pour votre confort, vue panoramique sur lac et montagnes une cour aménagée avec terrasse et gazébo vous conduisant à votre quai. Garage pour 3 véhicules. Offrez-vous la vie de rêve ! Ad

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Bungalow for sale - 253 Rue Louise, Louiseville, G6T1P8
BUNGALOW | MAURICIE
$579,000

253 Rue Louise,
Louiseville, G6T 1P8

Un bungalow de 3 chambres offrant une aire ouverte au rez-de-chaussée, où la cuisine est équipée d'un plancher radiant et de comptoirs en quartz. Au sous-sol, une vaste salle familiale devient l'endroit parfait pour se détendre ou créer un espace de jeux, avec en prime beaucoup de rangement. À l'extérieur, un terrain d'environ 21 000 pi.ca. assure une intimité exceptionnelle grâce à l'absence de voisin à l'arrière, le tout dans une rue paisible. On peut pleinement en profiter grâce au gazébo, à la piscine hors-terre et à la terrasse en béton. Le garage attaché, isolé et chauffé ajoute un confo

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Bungalow for sale - 4303 Boul. des Hêtres, Shawinigan, G9N4V5
BUNGALOW | MAURICIE
$349,900

4303 Boul. des Hêtres,
Shawinigan, G9N 4V5

Laissez-vous charmer par cette demeure de caractère, 3 ch. à coucher au r.c., 1 ch. à coucher au sous-sol salle à manger et salon à aires ouvertes, ses bois francs reliés au garage par l'intérieur, grand hall d'entrée et son sous-sol vintage pour recevoir amis avec ambiance unique Addendum:Incusions:stores, rideaux, luminaires, ouvre-porte électrique avec une manetteExclusions:Effets personnel du vendeur

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Two or more stories for sale - 1149 Rue St-Paul, Trois-Rivières, G9A1J4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$289,000

1149 Rue St-Paul,
Trois-Rivières, G9A 1J4

Charmante maison centenaire en rangée, de style cottage, située au coeur de Trois-Rivières. Offrant tout le cachet recherché d'une propriété d'époque avec ses magnifiques boiseries et son histoire unique. Elle propose quatre chambres à coucher à l'étage, une salle de bain, des puits de lumière apportant une belle luminosité, ainsi qu'une petite cour intime avec stationnements. Libre immédiatement, cette propriété est une véritable rareté sur le marché. Addendum:Incusions:Luminaires, Habillage des fenêtres.Exclusions:Meubles et effets personnels des vendeurs.

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Bungalow for sale - 409 Rue St-Alexis, Trois-Rivières, G8T7Y6
BUNGALOW | MAURICIE
$229,000

409 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 7Y6

Immeuble actuellement utilisé à titre d'entrepôt, offrant un excellent potentiel de transformation en résidence unifamiliale, sous réserve des autorisations requises. Le bâtiment se distingue par sa structure solide et son volume généreux, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et la vision de l'acheteur. Il s'agit d'un projet idéal pour un acheteur créatif, un entrepreneur ou toute personne souhaitant concevoir une propriété sur mesure. À noter que l'immeuble n'est pas raccordé aux égouts municipaux. Toute conversion résidentielle devra être validée par

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Bungalow for sale - 3100 Rue Laflèche, Saint-Paulin, J0K3G0
BUNGALOW | MAURICIE
$249,500

3100 Rue Laflèche,
Saint-Paulin, J0K 3G0

Voici une magnifique maison un seul propriétaire entretenue de façon impeccable , plusieurs rénovations effectuées, grandes luminosités, trois chambres à coucher, garage pour bricoleur. Faites vite Addendum:Incusions:stores, rideaux, luminaires, ouvre porte électrique garage avec une manette, sunpumps (3) une thermopompe.Exclusions:effets personnels du vendeur

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Two or more stories for sale - 28 Rue Nicolas-Rivard, Cap-De-La-Madeleine, G8T6P3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$369,000

28 Rue Nicolas-Rivard,
Cap-De-La-Madeleine, G8T 6P3

Découvrez cette charmante propriété à aire ouverte lumineuse, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, grand espace de rangement au sous-sol ou pour atelier, grande cour clôturée avec garage, à proximité de tous les services. Plusieurs améliorations effectuées dont toiture, fenêtres, portes, porte patio, clôture, thermopompe et fournaise. Voir Addenda. Visite virtuelle disponible. Addendum:Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des années, témoignant du soin apporté à l'entretien de la propriété. Les fenêtres, la porte patio ainsi que les portes av

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Bungalow for sale - 232 Ch. de l'Amitié, St-Mathieu-Du-Parc, G0X1N0
BUNGALOW | MAURICIE
$599,000

232 Ch. de l'Amitié,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0

Magnifique chalet 4 saisons situé au Lac Souris en Mauricie, offrant une intimité exceptionnelle en pleine nature. Implantée sur un terrain boisé, cette propriété vous propose un environnement paisible, idéal pour se ressourcer en toute saison. Accès au lac pour profiter pleinement des activités nautiques et des paysages environnants. L'intérieur chaleureux crée une ambiance accueillante été comme hiver. Que ce soit comme résidence secondaire ou pour un projet de location, ce chalet représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Addendum:Suite des inclusions : Pompe à l'e

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.