Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
1651 Rg du Lac-Caché,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Élégance, confort ,tranquillité vous attendent,avec cette magnifique Propriété chaleureuse située a quelques minutes du village de Saint Alexis des Monts, une des plus belles régions en Mauricie.Vous profiterez d un accès rapide aux services essentiels ,commerces ,restaurants, écoles ainsi que l'Hotel Sacacomie, et le Lac a l eau Claire .Amateurs de plein air, vous serez comblés par les nombreux lacs,pourvoiries , sentiers de randonnée de motoneiges et activités nautiques, ainsi que la chasse et la pêche.Pour votre retraite ou pour une location ce lieu vous séduira! Très bel endroit en natu
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2002 79e Rue,
Shawinigan, G9N 5V7
Charmante propriété offrant une chambre des maîtres à l'étage ainsi que 2 chambres au sous-sol, accompagnées d'une vaste salle familiale, une configuration idéale pour les familles ou les adolescents. Son terrain intime adossé à la forêt propose une grande terrasse et une piscine pour profiter pleinement de l'été. Les aires communes se distinguent par leur généreuse fenestration et une magnifique cuisine vitrée baignée de lumière. Garage, entretien impeccable au fil des ans et emplacement de choix à proximité de tous les services. Zone NA1 Addendum:Incusions:fixtures, habil
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131 Rue du Boisé,
Grandes-Piles, G0X 1H0
Découvrez cette magnifique propriété nichée en pleine nature, où tranquillité, confort et qualité de vie se rencontrent. Entièrement améliorée avec des matériaux soigneusement sélectionnés et un design au goût du jour, cette résidence offre une ambiance chaleureuse et raffinée. Sa construction de qualité supérieure, ses espaces lumineux et son environnement paisible en font un endroit idéal pour les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent un mode de vie serein, à quelques minutes des services. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour aménagée avec une piscine chauffée, parfaite pour pr
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1 Lac de la Carpe,
La Tuque, G9X 3P6
Superbe chalet situé en bordure du lac de la Carpe, au sein de la Zec Borgia 3. Érigée sur une pointe, la propriété offre une vue panoramique magnifique à 180 degrés. L'éloignement des voisins vous assure une intimité et une tranquillité absolues. Le chalet est idéalement situé à environ 77 km au nord du centre-ville de La Tuque et à 41 km au sud du Lac-Bouchette. C'est un véritable petit paradis pour les amateurs de plein air: Pêche : Doré, brochet et autres espèces sont au rendez-vous. Activités hivernales : Sentiers de motoneiges fédérés à proximités via la Zec Kiskissink ou la Zec Menokeos
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623 Ch. du Moulin,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Découvrez ce charmant chalet entouré de forêt sans voisin arrière à seulement 20 minutes du village.Offrant, tranquillité et un contact privilégié avec la nature,cette propriété est l'endroit idéal pour décrocher du quotidien.Situé à proximité de la célèbre Réserve faunique Mastigouche, ce chalet séduira les amateurs de plein air, de chasse, de pêche, de randonnée, de motoneige et de VTT.Il vous permettra de profiter d'un environnement paisible où la faune et les paysages naturels sont au rendez-vous en toute saison.Que ce soit comme refuge de fin de semaine, chalet familial. Jetez-y un coup d
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509 Route Ducharme,
Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0
Bordant la rivière St-Maurice et située dans un cul de sac, cette magnifique résidence peut autant convenir comme chalet ou comme demeure principale. Elle vous accueille avec ses 3 chambres a couchés et 2 salles de bain complètes. La location court terme serait permise (à vérifier avec la municipalité). Magnifiques couchés de soleil. À seulement quelques minutes du village de Grandes-Piles. Accès à la rivière avec son propre quai, des heures d'activitées nautiques vous attendent. Une visite vous convaincra!! INCLUSIONS -Luminaires, toiles, rideaux, stores, quai, bac à poubelles, bac à recycla
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21 Rue de l'Anse,
Trois-Rivières, G9B 7N1
Magnifique maison neuve avec garage comprenant 4 chambres (2 avec walk-in) et 2 salle de bains complètes. Vous serez charmé par la qualité de la finition et des matériaux. Garde manger walk-in à la cuisine. Sous-sol pleine hauteur (8 pieds) totalement aménagé avec salle de bains et salle de lavage. Celui-ci d'offre beaucoup d'espace de rangement et de grandes fenêtres qui procurent énormément de luminosité. Tout a été pensé ! Entrepreneur reconnu qui a le souci du détail. Faites-vite ! Addendum:- Maison couvert par la Garantie Construction Résidentielle - À seulement 15 min du Cent
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1005 123e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3R7
Voici une belle maison dont l'architecture a bien vieilli, offrant beaucoup d'espace de vie grâce à ses grandes pièces. Elle comprend trois belles chambres à coucher, un très grand sous-sol et un garage attaché. Un agrandissement a été réalisé afin d'ajouter une pièce supplémentaire à l'arrière. Elle possède également un magnifique terrain. À vous de lui redonner tout son potentiel! Située à Shawinigan-Sud, à proximité de tout: écoles primaires et secondaire et hôpital régional. Elle est idéale pour une jeune famille. Venez la visiter: elle saura vous charmer. INCLUSIONS Fixtures, plaque de c
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1500 Rue des Pivoines,
Shawinigan, G9T 0N9
Cette propriété a été entretenue avec soin et a fait l'objet de plusieurs rénovations importantes au fil des années, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Parmi les travaux réalisés, on retrouve le remplacement du revêtement extérieur, la structure du toit, de son isolation et de sa toiture, ainsi que l'ajout d'un drain français. La maison propose actuellement 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager 2 chambres au sous-sol, sous réserve de rendre les fenêtres conformes aux normes. Située dans un secteur paisible et à proximité de tous les services et d'un accè
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3950 Rue De Saurel,
Trois-Rivières, G9B 2B7
WOW! Superbe propriété familiale située dans un secteur recherché de Trois-Rivières! 5 chambres à coucher (dont 2 au rez-de-chaussée) et sous-sol offrant un excellent potentiel pour un logement intergénérationnel ou un revenu locatif (à valider auprès de la municipalité). Aires de vie lumineuses, finitions de qualité et aménagement réfléchi. Grand terrain clôturé bordé de haies matures avec piscine creusée et espace extérieur idéal pour recevoir. Terrain de coin avec garage double (2 portes) et remise munie d'une porte de garage. À proximité des services, des écoles et des commodités. Confort,
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1390 Rue Pierre-Launière,
Trois-Rivières-Ouest, G9B 0V7
Superbe condo moderne situé au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie lumineux et soigneusement aménagé. Son concept à aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine fonctionnelle, dotée d'un excellent rangement. La salle à manger, baignée de lumière grâce à sa fenestration et sa porte patio, mène à un balcon privé. Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète au design actuel complètent l'unité. Profitez également de 2 stationnements extérieurs et d'un espace de rangement. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels
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1531 Rue des Marguerites,
Trois-Rivières, G8W 2B5
Rare opportunité! Ancienne maison de 1942 située sur une terre agricole offrant un excellent potentiel pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. Addendum:Incusions:Habillages de fenêtres, luminaires, ventilateurs, lave-vaisselle encastré (non fonctionnel), deux lits à l'étage, bac à récupération, bac à déchets, ainsi que tout ce qui restera dans le sous-sol et dans la grange feront partie des inclusionsExclusions:Effets personnel des vendeurs
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421 Rue de l'Alouette,
Shawinigan, G0X 1L0
Charmante propriété située au Lac-à-la-Tortue, proposant 3 chambres à coucher, une grande salle à manger et un espace multifonctionnel pouvant être aménagé en salle de séjour, bureau ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, découvrez une magnifique cour intime et clôturée de plus de 11 500 pi2 avec piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. Un vaste garage avec appentis attenant et une grande remise vous procurent de généreux espaces de rangement pour répondre à tous vos besoins. Laissez-vous charmer par son potentiel et son ambiance chaleureuse. Addendum:
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103-105 Rue Principale,
Le Haut-Saint-Mauricie, G0X 3P0
Bungalow situé dans le centre de Parent. Endroit idéal pour la chasse et la pêche. Proche du majestueux réservoir Gouin. Addendum:Incusions:Stores, rideauxExclusions:Coffres à outils du garage, les 2 poêles à bois, le poêle aux granules, tous les électroménagers, tout les meubles et effets personnels, caméras de surveillance, starlink, lave-vaisselle
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1190 Route 349,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Addendum:Magnifique propriété à Saint-Alexis-des-Monts -- Un havre pour votre famille et/ou votre vie professionnelle IMPORTANT: Une partie du lot 6 663 289 CDQ sera incluse dans la présente vente, pour une superficie de 9 132 mètres carrés supplémentaires, en partie située derrière le présent lot. En attente des documents officiels. Située au coeur de la charmante municipalité de Saint-Alexis-des-Monts, cette superbe propriété saura répondre à tous vos besoins. Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un projet professionnel à domicile, les possibilités y sont nombreuses e
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270 Ch. des Bouleaux,
Shawinigan, G9R 1S8
Spacieuse propriété située dans un secteur paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Idéale pour grande famille, famille d'accueil ou garderie, elle propose 4 chambres, 2 salles multifonctions, 2 salles de bains, vaste aire ouverte, solarium, garage double, piscine creusée chauffée et spa. Beaucoup d'espace de rangement. Terrain intime en bordure d'un lac avec accès à l'eau et aucun voisin à l'arrière. Près du Parc national de la Mauricie, Vallée du Parc, Mont SM et d'un terrain de golf. À seulement 10 minutes de Shawinigan. Un lieu unique où espace, confort et tranquill
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770 Rue Gilles-Lupien,
Trois-Rivières, G9C 0E7
Coup de coeur à Trois-Rivières ! Découvrez ce superbe jumelé contemporain de 2019 situé dans le quartier Parent, une banlieue pavillonnaire prisée pour sa tranquillité, ses parcs et ses vastes espaces boisés. Espace de vie optimisé : Rez-de-chaussée lumineux comprenant 2 chambres, salon, salle à manger et cuisine moderne. Sous-sol invitant : Isolé. avec une 3e chambre complétée. Atout unique : Immense garage double en profondeur. Extérieur : Cour intime avec terrain prêt à être aménager à votre goût, sans aucun voisin arrière. Une rareté clé en main mariant nature et commodités urbaines. Une v
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802 Route du Moulin,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Charmante propriété idéale pour investisseurs ou occupation personnelle. Chalet/maison situé dans un secteur calme et paisible, avec terrain bordé par la rivière Batiscan. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure, spa et location à court terme / Airbnb permise. Une opportunité rare alliant nature, confort et potentiel de revenus. Addendum:Incusions:Meubles meublant, spa, contenue des armoires.Exclusions:
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3320 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Y9
Superbe propriété unifamiliale située dans le secteur de Sainte-Marthe-du-Cap, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Cette demeure bien entretenue propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec des espaces fonctionnels et polyvalents. Les aires de vie lumineuses créent une ambiance accueillante, idéale au quotidien comme pour recevoir. Profitez également de la vue grâce au balcon privé accessible par la chambre principale, ainsi qu'au balcon du rez-de-chaussée. Avec un stationnement de grandeur pour VR, elle inclut aussi un deuxième lot de terrain situé en face de la propriété, le
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1908 Rg St-Félix,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Rare opportunité d'acquérir une propriété équestre d'exception à 20 min de Trois-Rivières et Shawinigan. Écurie 20 stalles avec grands box 10 x 12, manège intérieur 80 x 160 (utilisable jusqu'à -20 °C), club-house chauffé avec cuisinette, 10 enclos extérieurs, 6 parcs en gazon, 2 manèges extérieurs et 30 acres en production de foin. Maison spacieuse et lumineuse, 2 chambres, sous-sol aménageable. À acquérir conjointement avec le fonds de commerce. Addendum:Rare opportunité d'acquérir une propriété équestre d'exception, établie et reconnue dans sa communauté, à seulement 20 minutes de
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Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.