Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
450 Ch. du Lac-Goujon,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Havre de paix ! Immense propriété très lumineuse et fenestrée, nichée en bordure du lac Goujon sur une largeur de 268 pieds de façade au lac, accessible à l'année, vous offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et plus d'une salle d'eau, salle familiale au sous-sol complètement aménagée, 2 grandes salles de rangement. Échangeur d'air, fondation de béton sur 8' hauteur. Garage isolé et chauffé Propane de 30 pieds par 38 pieds, beaucoup d'inclusions : ponton, tous les meubles Haut de Gamme, etc. Le tout sur un immense terrain de 111 700 pieds carrés. Elle vous charmera !! Addendum:
3
2
1
17 Rue Laflèche,
La Tuque, G9X 1A1
Cette superbe propriété, disponible pour une prise de possession rapide, dispose de trois chambres au rez-de-chaussée. Ses plafonds cathédrales créent un espace de vie chaleureux et lumineux, complété par une magnifique terrasse offrant une vue sur des arbres matures. Située à environ 115 mètres de la cour arrière, la rivière à proximité est navigable sur plusieurs kilomètres, tant sur la rivière Saint-Maurice que sur la rivière Bostonnais, offrant des paysages à couper le souffle. Le secteur est idéal pour les loisirs grâce à la marina, un terrain de volleyball de plage, un terrain de pétanqu
3
2
1
802 Rue Daniel-Benoit,
Saint-Maurice, G0X 2X0
Maison - à vendre - 802 Rue Daniel-Benoit. Superbe bungalow moderne de 5 chambres situé dans un secteur familial recherché! Offrez-vous espace, confort et tranquillité à seulement 15 minutes de Trois-Rivières. Cette propriété lumineuse propose une aire de vie conviviale, idéale pour la vie de famille et les réceptions. On y retrouve une cour arrière aménagée, avec piscine et terrasse, offrant un bel espace extérieur pour profiter des belles saisons. Située dans un quartier paisible, près des services, écoles et commodités, cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité
6
2
4070 Rue Adagio,
Trois-Rivières, G8V 0J8
Découvrez ce superbe jumelé moderne, parfait pour la vie de famille! Offrant 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau idéal pour le télétravail, il combine confort et fonctionnalité. Son aire de vie conviviale et sa conception actuelle sauront vous séduire. Profitez d'une cour sans voisin arrière, un véritable atout pour plus d'intimité et de tranquillité. Une propriété clé en main à ne pas manquer! Addendum:Incusions:Thermopompe et ses accessoires, bac de recyclage, bac à poubelle, bac a compost, tous les luminaires, tous les stores, rideaux, lave-vaisselle.Exclusio
4
2
30 Rue des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3
Découvrez ce superbe condo au coeur du centre-ville de Trois-Rivières, en bordure du fleuve pour vous permettre de prendre de grandes marches en plein air, il est muni d'une chambre et l'espace à air ouverte vous procure un maximum de luminosité, il offre une opportunité exceptionnelle de vivre au coeur de l'action tout en bénéficiant d'un espace confortable et moderne idéal pour recevoir famille et amis. À proximité de tous les services dont restaurants, boutiques épiceries, et même l'amphithéâtre COGECO pour les amateurs de spectacles. si vous cherchez simplement un pied à terre, ou pour y
1
1
1
1195 Boul. Trudel E.,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Plain-pied unifamilial ou commercial situé à Saint-Boniface, en Mauricie, construit en 1970, offrant un espace de vie généreux, polyvalent et fonctionnel. Cette propriété propose 5 chambres à coucher, un bureau idéal pour le télétravail, un walk-in, ainsi que beaucoup de rangement pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet à vocation mixte. Garage adjacent très pratique. Située dans un secteur familial recherché, à proximité de tous les services : écoles, garderies, épiceries et terrains de jeux. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et emplacement
5
1
1
60 Ch. Baie-William O.,
Lac-Edouard, G0X 3N0
LE SITE | Faite de cette propriété votre résidence principale ou votre chalet avec son panorama grandiose Nichée sur les rives du prestigieux Lac Édouard, cette propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix. Avec un plan d'eau navigable s'étendant sur plus de 26 km, les amateurs de navigation, de pêche et de sports nautiques trouveront ici un terrain de jeu sans limite. L'orientation de la demeure a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et offrir des levers de soleil spectaculaires qui s'invitent dans presque toutes les pièces de la maison. Voir Addenda pour plus d'information
3
1
1
2,081 SF
270 Ch. de l'Île,
Herouxville, G0X 3H0
Chalet 3 saisons au bord du lac Pierre-Paul à St-Tite. Meublé et tout équipé, il offre 2 chambres, une salle de bain rénovée et une belle galerie face au lac. Accès direct à l'eau avec quai, vue imprenable et grand terrain sans voisin visible. Puits artésien. Une vraie oasis de tranquillité, prête à profiter dès la première visite ! Addendum:Vue et accès au lac Niché au bord du lac Pierre-Paul, ce chalet 3 saisons vous offre un accès direct à l'eau, un quai privé et une vue spectaculaire depuis votre galerie. Aucun voisin visible -- intimité totale garantie dans ce cadre enchanteur.
2
1
700 11e Avenue,
Grand-Mere, G9T 1P8
Vous recherchez une propriété disponible rapidement ? Ne cherchez plus ! Charmante petite maison, située à proximité de tous les services et à seulement deux minutes de l'autoroute, elle offre un emplacement pratique et accessible. Belle alternative à un logement, cette propriété propose une cour clôturée idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Parfaite comme première propriété ou comme projet d'investissement, cette maison propose une chambre à coucher ainsi qu'un vaste espace de rangement grâce au garage/remise et au vide sanitaire. Addendum:Incusions:T
1
1
5845 Rue Marion,
Trois-Rivières, G9A 6G2
Charmante propriété clé en main située dans un secteur familial et recherché, à proximité de tous les services. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'un garage attaché. Vous serez charmé par son vaste terrain intime de plus de 9 500 pi², bordé de haies et situé sur un coin de rue. Profitez également d'une piscine hors terre chauffée, d'une belle véranda et de nombreux espaces de rangement. Une propriété entretenue avec soin qui saura répondre aux besoins de toute la famille. Bienvenue au 5845 rue Marion, une propriété chaleureuse et soigneusement en
3
2
1
398 Ch. Couet,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0
Charmant chalet 3 saisons situé en bordure du fleuve offrant un cadre paisible et une magnifique vue sur l'eau. Une occasion idéale pour profiter de la nature et des plaisirs du bord de l'eau. **Ce chalet doit être vendu avec la propriété au 400 chemin Couet. Les 2 propriétés sont offertes ensemble au prix total de 350 000$** Addendum:Incusions:Tout les meubles meublant à l'exception d'un set de cuisine et ses 4 chaises et toutes les chaises berçantes.Exclusions:Effets personnels, un set de cuisine et ses 4 chaises et toutes les chaises berçantes.
3
1
975 Av. de la Polyvalente,
Shawinigan-Sud, G9P 4H6
Addendum:Superbe maison à étages située dans un secteur recherché de Shawinigan-Sud, offrant 5 chambres à coucher et 3 salles de bain, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort. La propriété se distingue par sa fenestration abondante, sa luminosité naturelle exceptionnelle et son excellente hauteur de plafonds. Elle comprend également un garage, 2 balcons, un beau jardin et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Emplacement de choix dans un secteur paisible et familial, à proximité d
5
3
160 Route du Domaine,
Saint-Luc-de-Vincennes, G0X 3K0
Avec plus de 140 000 pi² de terrain, cette propriété offre beaucoup d'espace pour réaliser votre projet de chalet ou profiter de la vie en nature à l'année. À seulement 25 minutes de Trois-Rivières, vous pourrez profiter d'un environnement tranquille, tout en demeurant à proximité de la ville. Une belle occasion pour ceux qui souhaitent avoir leur chalet, construire leur projet ou simplement profiter d'un grand terrain en pleine nature. La dernière section de cette rue (environ 95 mètres) n'est pas municipalisée .. le déneigement et l'entretien est donc aux frais du propriétaire. Nous sommes d
1
1
1180 Rang E.,
La Croche, G0X 1R0
Venez découvrir « Au Nord du 47E », qui propose trois charmants chalets de style « Prêt-à-camper rustique » disponibles en location de court terme. Situés dans la région de La Tuque (secteur La Croche), ces refuges confortables et authentiques sont implantés sur un vaste terrain de plus de 22 hectares en pleine nature. La magnifique rivière Croche, accessible à proximité via une terre publique, offre de superbes plages de sable blond. C'est l'endroit idéal pour pratiquer le canot, le kayak, le paddle board ou simplement profiter de la baignade dans un cadre exceptionnel. Le premier chalet est
1
1
7100 Rue J.-H.-Bellerose,
Trois-Rivières, G9C 1N1
Laissez-vous séduire par ce superbe jumelé à étages, idéalement conçu pour la vie de famille. Situé dans un quartier paisible près d'un parc, il vous offre un cadre de vie sécuritaire. Les visites se feront seulement le vendredi, samedi et dimanche. Addendum:Espace nuit optimisé : offre 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol, idéale pour un adolescent, des invités ou pour aménager un espace de télétravail calme. Emplacement de choix : à deux pas d'un parc pour vos activités de plein air, tout en étant à proximité des services essentiels. Luminosité et confort : des pièces de vie
4
2
1
204 Rue de la Montagne,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Très rare, au centre du village, jumelé situé directement sur le bord de la rivière Batiscan, baignable. Revêtement de brique, 2 chambres à coucher, sous-sol aménagé. Plusieurs inclusions. Petit garage détaché, immense terrain aménagé de 56 000p² situé dans une rue cul-de-sac. Addendum:Incusions:Lustres, rideaux, pôles, poêle à bois, réfrigérateur & cuisinière, laveuse & sécheuse, ensemble de salle à manger & vaisselier, 2 divans, 2 fauteuils, meuble télévision, 3 bancs de comptoir.Exclusions:Effets personnels et rideaux chambre principale.
2
1
1
1021 Ch. du Lac-du-Castor,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Idéal pour investisseur ou usage personnel, ce chalet/maison en deuxième rangée offre un accès au lac Castor, situé juste en face de la propriété. Grande véranda de 12 x 12 pieds, spa, parfaits pour relaxer en toute saison. Présentement en location Airbnb, location à court terme permise. Vendu entièrement meublé. Le lac sans bateau à moteur assure calme et tranquillité. Une excellente opportunité comme résidence secondaire ou investissement clé en main. Addendum:Incusions:Meubles meublant, spa, contenue des armoires.Exclusions:Effets personnels
2
2
10841 Boul. Bécancour, App. NARA,
Trois-Rivières, G9H 2J8
RARE Terrain avec vue sur le fleuve de 8611pc. Le NARA est une maison de 3 chambres à coucher pensée pour un mode de vie actuel, où confort, polyvalence et élégance se rencontrent naturellement. Parfaite pour un couple actif, des professionnels à la maison ou une famille à la recherche d'un espace chaleureux et bien conçu, elle offre un environnement accueillant et adapté à différentes étapes de la vie. C'est donc 1599 pc de superficie habitable soigneusement aménagée selon vos goûts et couleur avec un ssol de 801 pc supplémentaire livré non fini mais pouvant être aménagé facilement. 3 PLANS d
3
1
1
1 Lac de la Carpe,
La Tuque, G9X 3P6
Superbe chalet situé en bordure du lac de la Carpe, au sein de la Zec Borgia 3. Érigée sur une pointe, la propriété offre une vue panoramique magnifique à 180 degrés. L'éloignement des voisins vous assure une intimité et une tranquillité absolues. Le chalet est idéalement situé à environ 77 km au nord du centre-ville de La Tuque et à 41 km au sud du Lac-Bouchette. C'est un véritable petit paradis pour les amateurs de plein air: Pêche : Doré, brochet et autres espèces sont au rendez-vous. Activités hivernales : Sentiers de motoneiges fédérés à proximités via la Zec Kiskissink ou la Zec Menokeos
2
1
1
2891 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 5K5
Découvrez ce magnifique bungalow contemporain, tout juste sorti de terre, situé dans le secteur prisé et paisible du Domaine Le Campagnard. Parfaite pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à simplifier leur quotidien, cette propriété allie design actuel et matériaux de qualité. Addendum:Incusions:Exclusions:
2
1
Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.