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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 187 results
Bungalow for sale - 3555 105e Avenue, Shawinigan-Sud, G9P5J5
BUNGALOW | MAURICIE
$299,400

3555 105e Avenue,
Shawinigan-Sud, G9P 5J5

Maison située dans un secteur près de tous les services, un seul propriétaire, brique 4 faces, grandes fenestrations, 3 chambres à coucher, plancher bois franc, toiture récente, sous-sol non aménagé avec la possibilité de faire votre propre projet, avec un accès directement au garage. Addendum:Incusions:Stores, luminaires, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, ouvre-porte électrique garage avec une manette, remise, poêle au bois, bois restant au sous-sol.Exclusions:Effets personnels du vendeur

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Two or more stories for sale - 621 Boul. Robitaille, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$685,000

621 Boul. Robitaille,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Superbe maison résidentielle avec un cachet unique dans un secteur recherché vous offrant 4 chambres à coucher, foyer pierre au salon, plancher bois franc, salle familiale vous offrant un site panoramique, avec une très belle luminosité naturelle, garage double, piscine creusée. Une visite s'impose et vous serez charmée, sans voisin arrière. Tranquillité assurée. Addendum:Incusions:Micro-ondes, hotte poêle, rideaux, stores, luminaires, ventilateurs poêle au bois sous-sol, jeux d'activités ext. pour enfants, 2 miroirs de salle de bain, spa, thermopompe piscine et acc., foyer

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Two or more stories for sale - 10 Ch. de la Plage-St-Laurent, Trois-Rivières, G1Y1W7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$689,900

10 Ch. de la Plage-St-Laurent,
Trois-Rivières, G1Y 1W7

Superbe maison unifamiliale située sur le Chemin de la Plage, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addendum:- Adresse civique sujette à changement su

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Two or more stories for sale - 71 Rue Alphonse-Piché, Trois-Rivières, G8T4L3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$279,000

71 Rue Alphonse-Piché,
Trois-Rivières, G8T 4L3

Charmante propriété de deux chambres avec garage, située dans un quartier paisible de Trois-Rivières, à proximité du golf, des parcs et du transport en commun. Plusieurs améliorations ont déjà été entreprises, offrant une base solide et inspirante pour le prochain propriétaire. Il ne reste qu'à compléter les travaux selon vos goûts et votre vision. Une occasion idéale pour bricoleur ou investisseur désirant créer un espace à son image, dans un secteur pratique et recherché. Demandez une visite maintenant! Située au 71, rue Alphonse-Piché à Trois-Rivières, cette charmante propriété de deux cha

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Bungalow for sale - 220 Rue De La Valtrie, Trois-Rivières, G8Y1A3
BUNGALOW | MAURICIE
$1,599,947

220 Rue De La Valtrie,
Trois-Rivières, G8Y 1A3

VISIONNEZ LA VIDÉO - Somptueuse maison située au coeur de Trois-Rivières. Cette propriété à faire rêver offre près de 4000 p2 habitable et un terrain de plus de 20000p2. Bâtie avec des matériaux nobles et de qualité, cette propriété renferme même des oeuvres de l'artiste Martin Bättig pour descendre au sous-sol. (L'escalier «phantomatique»). La luminosité et l'espace qu'offre cette propriété sont à couper le souffle. L'espace piscine est convivial et a été conçu avec soin tout en respectant les normes de sécurité en vigueur. La clôture en fer forgé est rétractable, une autre oeuvre de Martin B

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Bungalow for sale - 251 Ch. de la Chapelle, St-Mathieu-Du-Parc, G0X1N0
BUNGALOW | MAURICIE
$275,000

251 Ch. de la Chapelle,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0

À voir absolument à Saint-Mathieu-du-Parc! Vous cherchez une résidence principale ou secondaire avec prise de possession rapide? Alors ce charmant chalet pourvu d'un garage vous permettra de réaliser votre rêve promptement. Vue imprenable sur le Lac à la Pêche. Les amateurs de plein air seront servis à servis à souhait car, outre le canotage, on retrouve à 20 minutes de votre oasis mauricien, le Parc National de la Mauricie et la Station de ski Vallée du Parc pour y pratiquer vos activités préférées. Ne ratez pas cette occasion. Demandez une visite sans tarder! Voir addenda. Addendum:

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Two or more stories for sale - 5290 Ch. Héroux, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$780,000

5290 Ch. Héroux,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Splendide propriété clé en main avec une vue imprenable sur le Lac Héroux possédant un immense terrain de plus de 25 000 pieds carrés incluant plusieurs aménagements paysagers. La maison possède de superbes grandes pièces pourvues d'une grande luminosité dont une très grande salle familiale au sous-sol. La plupart des planchers sont chauffants, 3 belles chambres à coucher, 2 salle de bains, 2 garages, cette splendeur a été entretenue avec soin avec des matériaux de qualité supérieure et rien n'a été laissé au hasard. À 15 minutes de l'autoroute et des services et d'une école primaire, une seul

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Bungalow for sale - 4040 Rue de l'Hôtel-de-Ville, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
BUNGALOW | MAURICIE
$509,000

4040 Rue de l'Hôtel-de-Ville,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Notre-Dame-du-Mont-Carmel, cette propriété construite en 2016 saura vous charmer dès les premiers instants. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Vous profiterez d'un garage attaché pratique ainsi que d'un vaste terrain de plus de 16 000 pi², idéal pour les activités extérieures. La cour arrière, entièrement clôturée, assure intimité et sécurité. Propriété bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, à proximité des services et des commodités. Une belle opportun

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Bungalow for sale - 271 Rue Bellevue, La Tuque, G9X1Y8
BUNGALOW | MAURICIE
$295,000

271 Rue Bellevue,
La Tuque, G9X 1Y8

Belle maison plein pied sur une rue avec cul de sac, entretenue aux fils des ans, Solarium 4 saisons, Garage double isolé, abris pour la voiture , revêtement extérieur en pierre, 2 entrées en tuiles de granite, 3 chambres et grande salle familiale. Venez visiter ! Addendum:Incusions:Lustres et luminaires,4 foyers gas naturel (1 dans le garage),réfrigérateur , plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, ouvre porte du garage, filtre à eau .Exclusions:Outils, établie ainsi que les étagères dans le garage.

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Split-level for sale - 500 Rue Prévost, Trois-Rivières, G8Y5L1
SPLIT-LEVEL | MAURICIE
$385,000

500 Rue Prévost,
Trois-Rivières, G8Y 5L1

Propriété impeccablement entretenue au fil des ans, offrant une luminosité remarquable. Trois chambres à coucher regroupées au même étage, parfaite pour la vie familiale. Située dans un secteur recherché et paisible, à proximité de tous les services et des axes routiers majeurs, elle combine confort, emplacement et qualité de vie. Addendum:1. Quartier familial et sécuritaire Reconnu pour son ambiance paisible et son fort sentiment de sécurité, Normanville est un secteur idéal pour les familles et les acheteurs recherchant une qualité de vie stable et rassurante. 2. Abondance de verdu

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Two or more stories for sale - 3875 Rue Philibert-Dumas, Shawinigan-Sud, G9P5E6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$318,500

3875 Rue Philibert-Dumas,
Shawinigan-Sud, G9P 5E6

Maison jumelée à vous offrir et clé en main entretenue de façon immaculée grandes pièces avec la luminosité intense, agréable d'y vivre, grand patio, terrain clôturé. Faites vite et une visite vous convaincra. Addendum:Incusions:Remise, stores, rideaux, luminaires, gazebo, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselleExclusions:

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Two or more stories for sale - 357 Rue Chapleau, La Tuque, G9X3W1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$280,000

357 Rue Chapleau,
La Tuque, G9X 3W1

Superbe propriété vous offrant 5 chambres à coucher ainsi qu'un logement 3.5 pièces à l'arrière(rez de chaussée). Cette propriété est idéal pour obtenir un revenu locatif ou pour un projet multi- générationnelle. Très belle cour clôturée muni d'une piscine hors terre et d'un spa. Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher dont 2 à l'étage et 3 au sous sol ainsi qu'une salle de bain complète à l'étage et une au sous sol. Un logement locatif à l'arrière de la propriété est actuellement loué. LOYER: Situé au Rez de Chaussé. Celui ci est loué: 525.00$/mois, chauffage, électricité, meubles,

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Bungalow for sale - 1731 5e Avenue, Shawinigan, G9T2P3
BUNGALOW | MAURICIE
$229,900

1731 5e Avenue,
Shawinigan, G9T 2P3

Maison chaleureuse offrant 3 chambres à l'étage, avec accès direct un sous-sol, idéal pour atelier ou rangement, ainsi qu'un poêle à bois pour un confort accru. Garage détaché pratique et grand terrain clôturé parfait pour la famille ou les animaux. Située près de tous les services et à 5 minutes de la marina, incluant accès gratuit pour les résidents, cette propriété combine fonctionnalité, intimité et proximité. Une opportunité à saisir ! Addendum:Cette propriété chaleureuse et soigneusement entretenue offre un cadre de vie complet où confort, fonctionnalité et proximité se combine

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Bungalow for sale - 3522 Boul. des Hêtres, Shawinigan, G9N3B8
BUNGALOW | MAURICIE
$314,900

3522 Boul. des Hêtres,
Shawinigan, G9N 3B8

Zonage très permissif offrant de multiples possibilités : bi-génération, duplex, triplex et plus, ou usage commercial. Venez découvrir cette propriété unique construite sur une longueur d'environ 49 pieds. Elle offre un fort potentiel d'aménagement. L'espace de vie est lumineux et chaleureux, très bien entretenu au fil des ans. La propriété comprend 1 chambre à coucher et 1 salle de bain, avec possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire ou de créer un loft, profitez du grand garage ainsi qu'une belle terrasse aménagée avec serre et bacs de jardin pour profiter de l'extérieur. Opportunité

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Two or more stories for sale - 4015 Rue de Beloeil, Trois-Rivières, G9B2N3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,699,000

4015 Rue de Beloeil,
Trois-Rivières, G9B 2N3

Majestueuse propriété située dans un secteur paisible, offrant une vue imprenable sur la ville et le pont Laviolette. Implantée sur un vaste terrain de 39 000 pi², elle propose 4 chambres à coucher luxueuses et des plafonds variant de 9 à 20 pieds, créant des espaces de vie impressionnants et laissant pénétrer une lumière naturelle abondante. Construite avec soin et souci du détail, cette résidence allie élégance, qualité et durabilité. À l'extérieur, une piscine chauffée et une patinoire réfrigérée viennent parfaire ce cadre de vie unique, pensé pour profiter pleinement de chaque saison.

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Two or more stories for sale - 377 Rue du Coteau, La Tuque, G9X2A2
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$270,000

377 Rue du Coteau,
La Tuque, G9X 2A2

La maison parfaite vous attend! Cette chaleureuse propriété possède 4 chambres, dont 3 au RDC, une aire ouverte chaleureuse et lumineuse. Le sous-sol est entièrement fonctionnel avec sa salle familiale invitante et son espace foyer en plus de ses nombreux espaces de rangement spacieux. Elle offre aussi deux terrains et deux entièrement clôturés et deux garages. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Cette maison allie confort, espace et style. Idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie clé en main. Ne manquez pas votre chance! INCLUSIONS Luminaires, fixtures de plafon

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Bungalow for sale - 1195 Boul. Trudel E., St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
BUNGALOW | MAURICIE
$339,000

1195 Boul. Trudel E.,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Plain-pied unifamilial ou commercial situé à Saint-Boniface, en Mauricie, construit en 1970, offrant un espace de vie généreux, polyvalent et fonctionnel. Cette propriété propose 5 chambres à coucher, un bureau idéal pour le télétravail, un walk-in, ainsi que beaucoup de rangement pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet à vocation mixte. Garage adjacent très pratique. Située dans un secteur familial recherché, à proximité de tous les services : écoles, garderies, épiceries et terrains de jeux. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et emplacement

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Hobby Farm for sale - 1871 Rg St-Louis, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
HOBBY FARM | MAURICIE
$1,495,000

1871 Rg St-Louis,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Blottie au coeur de 85,8 acres de nature, cette magnifique maison 2016 vous offre un confort moderne avec planchers chauffants, vue imprenable sur un lac privé, 3 chambres à coucher. Intimité absolue à seulement quelques minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières! Avec ses jardins fertiles, sa cabane à sucre entièrement équipée, ses garages spacieux, ses sentiers pour chevaux et son érablière de 650 entailles, c'est un véritable havre de paix pour les familles, les passionnés de plein air et les amateurs de chasse. Une occasion unique d'allier qualité de vie, espace et nature! Contactez-nous d

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Condo for sale - 1100 Av. des Draveurs, App. 304, Trois-Rivières, G9A0C6
CONDO | MAURICIE
$520,000

1100 Av. des Draveurs, App. 304,
Trois-Rivières, G9A 0C6

Superbe condo construit en 2014 situé au 1100 rue du Draveur, en plein centre-ville de Trois-Rivières. Offrant 1080 pi², il propose une aire de vie ouverte avec belle luminosité et hauts plafonds. La chambre principale comprend un walk-in et un accès direct à la salle de bain. Une seconde pièce, idéale comme bureau ou chambre, possède aussi un walk-in. Entrée fermée avec garde-robe walk-in, très pratique. Grand balcon à l'avant et plusieurs commodités : piscine creusée, gym, terrasse sur le toit, chute à déchets et station de lavage. Deux stationnements intérieurs et rangement inclus. Immeuble

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Bungalow for sale - 16 Carré Paquin, La Tuque, G9X3K6
BUNGALOW | MAURICIE
$199,000

16 Carré Paquin,
La Tuque, G9X 3K6

Maison chaleureuse et impeccablement entretenue offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'ambiance accueillante et la luminosité abondante. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle avec armoires en bois, un espace salle à manger convivial et un salon confortable. La propriété comprend : Chambres spacieuses Salle de bain complète Cuisine pratique et bien organisée Fenestration généreuse Finitions soignées Extérieur propre et entretenu Le tout dans un secteur recherché, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et qualit

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.