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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 169 results
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Bungalow for sale - 225 Rue Cardinal-Villeneuve, Trois-Rivières, G8W2A4
BUNGALOW | MAURICIE
$349,900

225 Rue Cardinal-Villeneuve,
Trois-Rivières, G8W 2A4

Jumelé lumineux et très bien entretenu, situé dans un beau quartier du Cap-de-la-Madeleine. Offrant 3 chambres et une ambiance chaleureuse, cette propriété se distingue par sa belle luminosité naturelle. Un secteur paisible, près des services, idéal pour ceux qui recherchent un environnement de qualité. Addendum:Incusions:Bacs roulants, remise, stores, luminairesExclusions:

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Condo for sale - 30 Rue des Forges, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
$289,000

30 Rue des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Superbe condo a deux pas du magnifique fleuve. Il est idéalement situé près de tous les services dont des restaurants, boutiques, épicerie, amphithéâtre Cogéco. Terrasse privée et stationnement intérieur!! A qui la chance? INCLUSIONS Laveuse et sécheuse, luminaire, lave-vaisselle EXCLUSIONS biens et meubles, effets personnels

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2,024 SF

Two or more stories for sale - 1230 16e Rue, Trois-Rivières, G8Y3B5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$429,000

1230 16e Rue,
Trois-Rivières, G8Y 3B5

Propriété construite en 2015 offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre à coucher. Située à proximité du centre Les Rivières, des accès routiers, du cégep et de l'université, cette demeure constitue une opportunité de choix pour les professionnels et les petites familles. Planifiez votre visite dès maintenant. Située au 1230, 16e Rue à Trois-Rivières, cette propriété de plain-pied construite en 2015 offre un parfait équilibre entre fonctionnalité, confort et emplacement stratégique. Ayant connu un seul propriétaire depuis sa construction, la maison a été entretenue avec un soin c

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Bungalow for sale - 147 Rg du Lac-St-Pierre O., Louiseville, J5V2L4
BUNGALOW | MAURICIE
$468,900

147 Rg du Lac-St-Pierre O.,
Louiseville, J5V 2L4

Charmante maison unifamiliale sans sous-sol offrant un immense logement de type 4 ½, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous serez séduit par la vue imprenable sur la rivière, donnant accès au majestueux lac Saint-Pierre, un véritable paradis pour les passionnés de plein air. Le secteur propose un mode de vie paisible, tout en permettant la pêche, la pêche sur glace, la motoneige, le VTT et plusieurs autres activités directement à proximité. Un environnement unique où confort, panorama et qualité de vie se rencontrent, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terr

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Two or more stories for sale - 4015 Rue de Beloeil, Trois-Rivières, G9B2N3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,699,000

4015 Rue de Beloeil,
Trois-Rivières, G9B 2N3

Majestueuse propriété située dans un secteur paisible, offrant une vue imprenable sur la ville et le pont Laviolette. Implantée sur un vaste terrain de 39 000 pi², elle propose 4 chambres à coucher luxueuses et des plafonds variant de 9 à 20 pieds, créant des espaces de vie impressionnants et laissant pénétrer une lumière naturelle abondante. Construite avec soin et souci du détail, cette résidence allie élégance, qualité et durabilité. À l'extérieur, une piscine chauffée et une patinoire réfrigérée viennent parfaire ce cadre de vie unique, pensé pour profiter pleinement de chaque saison.

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Bungalow for sale - 16 Carré Paquin, La Tuque, G9X3K6
BUNGALOW | MAURICIE
$199,000

16 Carré Paquin,
La Tuque, G9X 3K6

Maison chaleureuse et impeccablement entretenue offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'ambiance accueillante et la luminosité abondante. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle avec armoires en bois, un espace salle à manger convivial et un salon confortable. La propriété comprend : Chambres spacieuses Salle de bain complète Cuisine pratique et bien organisée Fenestration généreuse Finitions soignées Extérieur propre et entretenu Le tout dans un secteur recherché, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et qualit

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Two or more stories for sale - 2403 Ch. St-Édouard, St-Mathieu-Du-Parc, G0X1N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$799,000

2403 Ch. St-Édouard,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0

Ici, les enfants grandissent entourés de nature, d'espace et de calme, loin du rythme effréné du quotidien. La maison offre le volume et la flexibilité recherchés par une famille : chambres généreuses, espaces de vie conviviaux et un sous-sol modulable selon vos projets, qu'il s'agisse d'une salle familiale, d'un bureau ou d'un espace créatif. À l'extérieur, le terrain devient un prolongement naturel de la maison, propice aux jeux, aux rassemblements et à la tranquillité. Un milieu de vie équilibré, pensé pour aujourd'hui et pour demain. Présentez votre offre, discutons des possibilités. SECT

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6,000 SF

Bungalow for sale - 6890 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, G9B2P2
BUNGALOW | MAURICIE
$599,000

6890 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9B 2P2

Maison de plain-pied impeccable! Offrant 4 chambres, 2 garages, entrepôt extérieur et appentis pour vos bébelles! Intérieur chaleureux, spacieux et doté de beaucoup de rangement. Pièce dédiée au bois de chauffage, chambre froide et accès direct au garage-atelier par le sous-sol. Environ 50 érables sur un terrain intime de plus de 28 000 pi², idéal pour stationner remorque de travail, motorisé ou roulotte, avec sortie 30 amp. Toiture 2021, chauffage et climatisation centrale -- c'est à voir! Addendum:Incusions:Stores, rideaux et pôles. Luminaires, Lave-vaisselle, aspirateur

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Two or more stories for sale - 361 Rg St-Augustin, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X3A0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$424,900

361 Rg St-Augustin,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 3A0

Construite en 1883 avec une extension moderne ajoutée en 2016.Cette maison allie le charme de l'ancien au confort contemporain.Offrant une expérience de vie exceptionnelle avec ses pièces de grandes dimensions.Nouvelle fondation 2016, électricité refait,plomberie et bien plus.Avec 4 chambres a coucher, 3 salles de bains et une salle de lavage. Cette propriété offre plusieurs pièces pour accueillir une grande famille ou servir de maison d'accueil. Situé en plein coeur de la campagne,cette maison offre une vue sur les champs environnants.Venez la découvrir!!! Addendum:* N'utilise pas l

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Bungalow for sale - 342 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, G8T4E2
BUNGALOW | MAURICIE
$290,000

342 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8T 4E2

Situé dans un magnifique secteur de Trois-Rivières, ce charmant petit jumelé détenu en copropriété offre un site enchanteur avec une magnifique vue sur l'embouchure de la rivière Saint-Maurice et le fleuve Saint-Laurent. Exposition plein sud assurant un ensoleillement toute la journée. Accès direct au fleuve par un escalier, idéal pour les kayakistes et amateurs de sports nautiques. À proximité des services et attractions, on y retrouve une chambre, un espace bureau, une salle de bains complète et un abri d'auto pour les intempéries. Addendum:À proximité: - Parc du Cap (3min) - Épic

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Bungalow for sale - 1590 Ch. Louis-Gatineau, Yamachiche, G0X3L0
BUNGALOW | MAURICIE
$195,000

1590 Ch. Louis-Gatineau,
Yamachiche, G0X 3L0

Terrain avec chalet au bord de l'eau à Yamachiche, offrant des couchers de soleil spectaculaires. Un véritable coin de nature pour décrocher et profiter pleinement de la nature. La propriété a besoin d'amour, mais présente un beau potentiel pour y aménager votre espace et y installer une roulotte pour la visite. Endroit paisible, idéal pour les amateurs de plein air. Situé en zone inondable 0--20 ans. Photos supplémentaires sur demande. Addendum:Voici une occasion rare de mettre la main sur un magnifique terrain riverain à Yamachiche, un endroit où les couchers de soleil sont tout si

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Two or more stories for sale - 6890 Rue François-Raymond, Trois-Rivières, G9C0G7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$519,000

6890 Rue François-Raymond,
Trois-Rivières, G9C 0G7

Coup de coeur assuré pour cette propriété clé en main située dans un quartier recherché, près de tous les services. Parfaite pour une grande famille, elle propose 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e, ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau. Elle se distingue par sa luminosité et sa grande aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine. À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin arrière, bordée de haies de cèdres matures. Cette cour a tout pour passer de beaux moments, avec une piscine chauffée et un spa, en plus d'un bel ensoleillement. Une visite vous co

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Bungalow for sale - 151 Rue Roland, St-Élie-de-Caxton, G0X2N0
BUNGALOW | MAURICIE
$249,000

151 Rue Roland,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0

Bienvenue dans cette petite propriété pleine de charme, où la simplicité devient un luxe. Avec peu d'entretien, peu de frais et un espace parfaitement proportionné, elle vous offre ce que plusieurs recherchent aujourd'hui : plus de temps pour profiter de la vie, des activités et de la nature. Idéal pour une première maison ou pour une retraite bien méritée. Vous bénéficiez à un droit d'accès au lac pour vos promenades. Si vous chercher le calme et un retour a la nature voici votre nouvelle adresse..venez visiter ! Addendum:BIENVENUE ... *Rez-de-chaussée -Cuisine lumineuse et fonct

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Two or more stories for sale - 2 Lac de l'Algonquin, Lac-Edouard, G0X3N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$330,000

2 Lac de l'Algonquin,
Lac-Edouard, G0X 3N0

Magnifique chalet en bordure du lac de l'Algonquin long d'environ 6 km. Ce chalet est situé sur la Zec Bessonne et la pêche à la truite et une multitude de sentiers pour VTT et Motoneiges vous y attendent! Aucun voisin à proximité, dans un environnement vraiment paisible pour vous ressourcer dans la nature à l'état pure. N'hésitez pas et demander une visite et attention vous aurez un énorme coup de coeur! Quelque km en motoneige à faire. Situé à environ 34 Km du Centre Ville De La Tuque ce chalet est un endroit qui vous offre un fabuleux terrain de jeux pour toute la famille. Via la route for

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Bungalow for sale - 290 Rue Louis, St-Narcisse, G0X2Y0
BUNGALOW | MAURICIE
$279,900

290 Rue Louis,
St-Narcisse, G0X 2Y0

Nichée dans une rue tranquille de Saint-Narcisse, cette maison plain-pied bien entretenue depuis 1974 offre 3 chambres, une salle de bain au rez-de-chaussée et une seconde au sous-sol, une cour clôturée et un abri d'auto. Le sous-sol, avec son poêle à bois, son installation laveuse-sécheuse et sa salle de bain, est une base solide pour vos projets d'aménagement. École primaire, épicerie, pharmacie, quincaillerie et terrains de jeux à proximité. Vie de village sans compromis. Addendum:290, rue Louis -- Saint-Narcisse | Maison plain-pied · 3 chambres · 2 salles de bain Voici une occasi

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Condo for sale - 3740 Rue Antoine-Polette, Trois-Rivières, G8Y5L4
CONDO | MAURICIE
$269,000

3740 Rue Antoine-Polette,
Trois-Rivières, G8Y 5L4

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement judicieux, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Offrant deux chambres à coucher, une belle luminosité naturelle et de nombreux espaces de rangement, elle saura répondre aux besoins d'un mode de vie pratique et confortable. Son garage intégré et chauffé constitue un atout indéniable en toute saison. Située, à proximité du cégep, de l'université et du centre commercial, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Une occasion à saisir. Planifiez votre visi

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88 SF

Bungalow for sale - 3578 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, G8V1Z2
BUNGALOW | MAURICIE
$799,000

3578 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Z2

Magnifique propriété entièrement rénovée située en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette résidence clé en main a été rénovée à 100 % et offre des espaces lumineux, modernes et fonctionnels. Vous y trouverez une propriété entretenue avec soin, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Implantée sur un immense terrain, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue et un accès privilégié au fleuve, offrant un cadre de vie unique et paisible. Un emplacement rare combinant nature, intimité et proximité des services. Une opportunité unique pour les amateu

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Bungalow for sale - 2891 Rue des Hydrangées, Shawinigan, G9T5K5
BUNGALOW | MAURICIE
$293,250

2891 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 5K5

Découvrez ce magnifique bungalow contemporain, tout juste sorti de terre, situé dans le secteur prisé et paisible du Domaine Le Campagnard. Parfaite pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à simplifier leur quotidien, cette propriété allie design actuel et matériaux de qualité. Addendum:Incusions:Exclusions:

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Bungalow for sale - 2705 Boul. de Shawinigan-Sud, Shawinigan-Sud, G9P2B3
BUNGALOW | MAURICIE
$325,000

2705 Boul. de Shawinigan-Sud,
Shawinigan-Sud, G9P 2B3

Shawinigan-Sud, superbe maison très bien entretenue, vous profiterez de beaux espaces, entre autres le salon, cuisine, salle à manger à air ouverte. Foyer au bois au salon avec une thermopompe. Le sous-sol est complètement aménagé avec une entrée extérieure donnant lieu à la cour arrière et au garage. L'espace piscine a un bel aménagement extérieur. Addendum:Incusions:Luminaires, stores, toiles, gazebo, accessoires de piscine, balayeuse centrale avec accessoires. 1 bac à déchet, 1 bac à récupération, 1 bac à compost.Exclusions:

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Bungalow for sale - 802 Route du Moulin, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
$250,000

802 Route du Moulin,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Charmante propriété idéale pour investisseurs ou occupation personnelle. Chalet/maison situé dans un secteur calme et paisible, avec terrain bordé par la rivière Batiscan. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure, spa et location à court terme / Airbnb permise. Une opportunité rare alliant nature, confort et potentiel de revenus. Addendum:Incusions:Meubles meublant, spa, contenue des armoires.Exclusions:

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.