Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
770Z-774Z Rg Beauséjour,
Louiseville, J5V 2L4
Superbe DOMAINE rempli de potentiel situé à Louiseville en Mauricie, à 5 min de l'autoroute 40 (1h de Montréal), ce domaine de 16 acres avec accès à la Rivière Maskinongé offre un fort potentiel agricole, acéricole ou agrotouristique. Il comprend une maison rénovée, deux chalets 4 saisons, une érablière d'environ 900 entailles avec cabane à sucre, et une serre hautement technologique issue d'un investissement majeur. Un site clé en main, rare sur le marché, combinant infrastructures modernes, grande terre boisée intéressante et bâtiments prêts à l'usage. Addendum:Domaine agricole rar
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244 Rue des Érables,
Cap-De-La-Madeleine, G8T 5H1
Belle propriété de plain-pied offrant quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes, deux thermopompes murales, quatre espaces de stationnement, une excellente luminosité ainsi que de généreux espaces de rangement. Ne tardez pas, planifiez votre visite dès maintenant. Située au 244, rue Des Érables à Trois-Rivières, cette propriété de plain-pied entièrement revêtue de brique sur ses quatre côtés incarne la solidité, le confort et la fonctionnalité recherchés par de nombreux acheteurs. Construite en 1962 et soigneusement entretenue au fil des ans, elle offre un cadre de vie rassura
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111 Rue Marc,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0
Voici une jolie propriété de deux chambres située à Saint-Élie-de-Caxton. Elle se trouve sur un beau terrain entouré de grands arbres qui offrent calme et intimité. Située dans une rue tranquille, elle convient aux amoureux de la nature et aux familles qui cherchent la paix tout en restant près des services du village. Le rez-de-chaussée à aire ouverte relie facilement la salle à manger, la cuisine et un coin bureau. Les nombreuses fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle. Prenez votre café du matin sur la terrasse en écoutant les oiseaux, puis terminez la journée autour d'un feu s
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170 Ch. de Lac-à-l'Ours Centre,
La Tuque, G9X 0A7
Très jolie propriété en bordure du Lac à l'Ours à proximité du centre-ville de La Tuque. Comme maison principale ou chalet venez vivre dans un environnement bucolique où la nature vous apportera de merveilleux moments et souvenirs en famille. Moteur hors bord interdit, donc tranquillité assurée! INCLUSIONS Tous les meubles et électro ménagés, habillage de fenêtres, tous les luminaires, pédalo, quai avec plongeon et échelle, tout ce qui est dans le garage tel que tracteur a gazon, tondeuse, outils, échelle, établi, tout ce qu'il y a dans la remise. EXCLUSIONS Effets personnels du vendeur.
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2891 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 5K5
Découvrez ce magnifique bungalow contemporain, tout juste sorti de terre, situé dans le secteur prisé et paisible du Domaine Le Campagnard. Parfaite pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à simplifier leur quotidien, cette propriété allie design actuel et matériaux de qualité. Addendum:Incusions:Exclusions:
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82 Rue de l'Union,
Grand-Mere, G9T 1S2
Située près de la rivière Grand-Mère, cette maison centenaire jumelée à étage séduit par son environnement boisé et son allure de cottage anglais. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses grandes pièces lumineuses, sa cuisine rénovée avec goût et son salon chaleureux où les planchers de bois ajoutent une touche d'authenticité. À l'étage, trois chambres à coucher, une salle de bain et une salle de lavage offrent un espace de vie fonctionnel. Un atelier au dernier niveau comblera vos besoins créatifs ou de rangement. Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière. Un véritable havre de paix! Addendu
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5220 Rue Tremblay,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Élégante propriété de construction 2024, clé en main, située à Notre-Dame-de-Mont-Carmel, un secteur prisé pour sa tranquillité et son environnement naturel. Implantée sur un terrain boisé offrant une belle intimité et sans voisin arrière, la maison se distingue par son aménagement en pierre naturelle en façade, ajoutant cachet et caractère. L'intérieur propose une aire de vie lumineuse à concept ouvert, une cuisine avec îlot en granite et des finitions soignées. Le garage détaché et l'entrée asphaltée complètent l'ensemble. Propriété récente et impeccable, située dans une région en forte dema
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3291 Ch. du Tour-du-Lac,
Herouxville, G0X 1L0
Située à Hérouxville, tout en étant à proximité du paisible Lac-à-la-Tortue, cette maison représente une excellente opportunité pour une première acquisition. Elle offre trois chambres, une grande salle de bain avec plancher chauffant ainsi qu'une salle de lavage indépendante, répondant aux besoins essentiels du quotidien. Implantée sur un vaste terrain, la maison offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour les loisirs, le jardinage ou les moments en famille. Une occasion intéressante pour accéder à la propriété, tout en ayant la possibilité de va
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511 206e Avenue,
St-Mathieu-Du-Parc, G9T 3K4
Belle et spacieuse maison unifamiliale offrant 4 chambres à coucher et 3 salles de bain, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Située à proximité de tous les services, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, tout en étant érigée sur un immense terrain procurant intimité et multiples possibilités d'aménagement. La cuisine entièrement refaite saura séduire par son style et sa fonctionnalité. Les grandes pièces bien éclairées créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir et profiter pleinement de chaque espace. Une propriété clé en
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409 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 7Y6
Immeuble actuellement utilisé à titre d'entrepôt, offrant un excellent potentiel de transformation en résidence unifamiliale, sous réserve des autorisations requises. Le bâtiment se distingue par sa structure solide et son volume généreux, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et la vision de l'acheteur. Il s'agit d'un projet idéal pour un acheteur créatif, un entrepreneur ou toute personne souhaitant concevoir une propriété sur mesure. À noter que l'immeuble n'est pas raccordé aux égouts municipaux. Toute conversion résidentielle devra être validée par
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2951 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 0K8
Addendum:Incusions:Cette maison moderne vous séduira dès la première visite. Construction 2025, design contemporain et finitions de qualité. Espaces lumineux et chaleureux. Quartier paisible et recherché. Une visite vous charmera - contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.Exclusions:
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975 Av. de la Polyvalente,
Shawinigan-Sud, G9P 4H6
Addendum:Superbe maison à étages située dans un secteur recherché de Shawinigan-Sud, offrant 5 chambres à coucher et 3 salles de bain, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort. La propriété se distingue par sa fenestration abondante, sa luminosité naturelle exceptionnelle et son excellente hauteur de plafonds. Elle comprend également un garage, 2 balcons, un beau jardin et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Emplacement de choix dans un secteur paisible et familial, à proximité d
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220 Rue De La Valtrie,
Trois-Rivières, G8Y 1A3
VISIONNEZ LA VIDÉO - Somptueuse maison située au coeur de Trois-Rivières. Cette propriété à faire rêver offre près de 4000 p2 habitable et un terrain de plus de 20000p2. Bâtie avec des matériaux nobles et de qualité, cette propriété renferme même des oeuvres de l'artiste Martin Bättig pour descendre au sous-sol. (L'escalier «phantomatique»). La luminosité et l'espace qu'offre cette propriété sont à couper le souffle. L'espace piscine est convivial et a été conçu avec soin tout en respectant les normes de sécurité en vigueur. La clôture en fer forgé est rétractable, une autre oeuvre de Martin B
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2488 Rue Plourde,
Saint-Paulin, J0K 3G0
Coup de coeur assuré,grand jumelé lumineux entre nature et services.Le terrain arrière est un véritable havre de paix. Sans voisin à l'arrière,vous profiterez d'une vue dégagée et apaisante sur les champs environnants.Bénéficiez d'un accès direct à la piste de motoneige à partir de votre cour. Plus besoin de remorque,l'aventure commence au pas de votre porte !L'emplacement est tout simplement idéal pour une famille ou des gens actifs. Tout se fait à pied épicerie, pharmacie,garderie CPE,école primaire et bien plus.Vous n'êtes qu'à 15 minutes de Louiseville et de tous ses services. N'attendez-p
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9896 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 6T9
Magnifique propriété clé en main super bien entretenue par les propriétaires, toiture refaite cette année, dans un beau secteur sans voisin arrière, avec un beau terrain intime, incluant 3 belles chambres à coucher et 2 salle de bains, un magnifique garage double chauffé, un cinéma maison au sous-sol, en fait, il y a beaucoup d'inclusions car les vendeurs déménagent dans l'Ouest Canadien, à qui la chance d'acquérir cette superbe maison? N'hésitez plus car elle a tout ce qu'il vous faut, venez voir et vous ne chercherez plus. INCLUSIONS Micro-onde encastré, cuisinière, réfrigérateur, laveuse e
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30 Av. Carignan,
Champlain, G0X 1C0
Addendum:Bonjour, ce lot se situe en littoral (zone rouge), donc les seuls travaux permis sont de l'entretien, des réparations ou démolition des bâtiments existant. Il n'est pas permis d'agrandir, de rénover ou de déplacer un bâtiment existant. Incusions:Les meubles général dans le chalet, Literie, Vaisselles, ensemble de patioExclusions:Effets personnel du vendeur et la balançoire extérieur
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1021 Ch. du Lac-du-Castor,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Idéal pour investisseur ou usage personnel, ce chalet/maison en deuxième rangée offre un accès au lac Castor, situé juste en face de la propriété. Grande véranda de 12 x 12 pieds, spa, parfaits pour relaxer en toute saison. Présentement en location Airbnb, location à court terme permise. Vendu entièrement meublé. Le lac sans bateau à moteur assure calme et tranquillité. Une excellente opportunité comme résidence secondaire ou investissement clé en main. Addendum:Incusions:Meubles meublant, spa, contenue des armoires.Exclusions:Effets personnels
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48 Lac Lepage,
La Tuque, G9X 0A7
Très beau chalet habitable à l'année et entièrement autonome avec installation solaire et génératrice, en bordure du lac Lepage, situé sur la Zec Kiskissink, la pêche à la truite vous attend et à proximité il y a des lacs pour la pêche aux dorés. Vous rechercher un petit coin de paradis? Le voici! INCLUSIONS Vendu Meublé et combustion lente du salon, cuisinière au bois Jaroby avec combustion lente intégré, cuisinière propane, réfrigérateur, congélateur, génératrice 5500 watts, canot, chaloupe en aluminium, installation solaire, remise, pédalo, une liste sera faite. EXCLUSIONS Moteur de la ch
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2510 Av. Garon,
Trois-Rivières, G9H 2A6
Située à Bécancour, dans le rond-point d'une petite rue tranquille, cette propriété offre un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour la vie de famille. La maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Elle propose plusieurs chambres, offrant flexibilité et confort, ainsi que de vastes espaces de rangement répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Un garage complète la propriété, ajoutant praticité et espace supplémentaire de rangement. Située dans un secteur recherché, à moins de 5 minutes de Trois-Rivières et des services, cette maison représente une opportunité à
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1201 Ch. du Domaine-Samson,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0
Un lieu d'exception en pleine nature. Propriété construite en 2005, soigneusement entretenue et offrant une qualité de construction appréciable, située dans un environnement boisé et paisible. Les espaces de vie se distinguent par leurs planchers de bois franc et leurs boiseries intérieures, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'ajouter jusqu'à deux chambres, selon les besoins. La propriété comprend un abri d'auto et toitures en tôle. Le terrain boisé d'environ 95 000 pi² inclut également un superbe refuge en piè
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Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.