Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
357 Rue Chapleau,
La Tuque, G9X 3W1
Superbe propriété vous offrant 5 chambres à coucher ainsi qu'un logement 3.5 pièces à l'arrière(rez de chaussée). Cette propriété est idéal pour obtenir un revenu locatif ou pour un projet multi- générationnelle. Très belle cour clôturée muni d'une piscine hors terre et d'un spa. Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher dont 2 à l'étage et 3 au sous sol ainsi qu'une salle de bain complète à l'étage et une au sous sol. Un logement locatif à l'arrière de la propriété est actuellement loué. LOYER: Situé au Rez de Chaussé. Celui ci est loué: 525.00$/mois, chauffage, électricité, meubles,
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905 Rue Cardinal-Roy,
Trois-Rivières, G8T 7G9
Bungalo rénové en 2025 (plomberie, électricité complète avec panneau neuf, cuisine et armoires neuves, 2 salles de bain entièrement refaites) sur un terrain d'exception de 1 300 m² (13 993 pi²) - une cour bien plus grande que la moyenne du secteur qui crée un véritable espace extérieur WOW avec piscine creusée chauffée (2019) et beau dallage de béton ! Il vous offre 4 chambres, thermopompe de moins de 3 ans (2023), toiture refaite (2022) et borne VE privée (2025). Secteur familial et dynamique de Cap-de-la-Madeleine, à deux pas des écoles, de tous les commerces et services essentiels. Une véri
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400 Ch. Couet,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0
Charmant chalet 3 saisons situé en bordure du fleuve offrant un cadre paisible et une magnifique vue sur l'eau. Une occasion idéale pour profiter de la nature et des plaisirs du bord de l'eau. **Ce chalet doit être vendu avec la propriété au 398 chemin Couet. Les 2 propriétés sont offertes ensemble au prix total de 350 000$** Addendum:Incusions:Table pique-nique, foyer extérieur, balançoire extérieur, BBQ ainsi que tout ce que le vendeur aura laissé sur place lors de l'acte de vente.Exclusions:Effets personnels, kayaks, chaises berçantes et tout le contenu du caba
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3350 Boul. Thibeau,
Trois-Rivières, G8W 2H5
Superbe propriété clé en main offrant une cour intime sans voisin arrière bordée par la nature. Construction 2017 au goût du jour avec aire ouverte, plafonds de 9 pieds et grande porte-patio laissant entrer une abondante lumière naturelle. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un sous-sol entièrement aménagé. Terrain clôturé avec grande cour, terrasse et garage détaché. Une propriété soigneusement entretenue qui saura plaire dès la première visite!Addendum:Dès votre arrivée, cette propriété vous charmera par son style moderne et son environnement naturel à
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2200 Rg St-Charles,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 3A0
Magnifique propriété de plain-pied nichée au bout d'un rang paisible sur plus de 30 acres bordés par la rivière Charest. Elle offre 3 chambres avec possibilité d'en ajouter 2, 2 salles de bains, des espaces lumineux et un spectaculaire foyer au bois 4 faces. Trois garages, une entrée en fer à cheval et un terrain permettant même l'atterrissage d'un hélicoptère complètent ce domaine unique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Magnifique propriété de plain-pied située au 2200 Rang St-Charles à St-Prospère-de-Champlain, offrant un cadre de vie exceptionnel où tranquillité, espa
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2765 Route 155 S.,
La Tuque, G9X 3N8
Rare sur le marché ! Devenez propriétaire d'un chalet en bordure de la majestueuse rivière Saint-Maurice. Ce chalet unique comprend un terrain gigantesque de 118 300,6 m² (plus de 29 acres) et bornée à la rivière. C'est l'emplacement idéal pour concrétiser vos rêves les plus ambitieux. Avec une telle superficie, les possibilités de projets personnels et commerciales sont infinies. De plus, le potentiel de subdivision future de ce vaste terrain représente une opportunité stratégique et lucrative. Saisissez cette chance unique et imaginez tout le potentiel qui s'offre à vous!Addendum:T
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1021 Ch. du Lac-du-Castor,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Idéal pour investisseur ou usage personnel, ce chalet/maison en deuxième rangée offre un accès au lac Castor, situé juste en face de la propriété. Grande véranda de 12 x 12 pieds, spa, parfaits pour relaxer en toute saison. Présentement en location Airbnb, location à court terme permise. Vendu entièrement meublé. Le lac sans bateau à moteur assure calme et tranquillité. Une excellente opportunité comme résidence secondaire ou investissement clé en main. Addendum:Incusions:Meubles meublant, spa, contenue des armoires.Exclusions:Effets personnels
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886 Boul. Ducharme,
La Tuque, G9X 3B8
Immense propriété avec un potentiel infini! Elle compte deux grands salons avec un beau cachet, 9 chambres à coucher toutes de bonnes dimensions, plusieurs salles d'eau pouvant être remodelées en salles de bains complètes, Salle de lavage sur le premier plancher et du rangement à l'infini. Garde-robe de cèdre, chambre froide, garage double et véranda pratique pour toute utilisation. À proximité de tous les services, la cours vous offre tout de même beaucoup d'intimité et une piscine hors-terre. Ne manquez pas votre chance de la mettre à votre goût ou de développer le projet dont vous avez touj
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270 Ch. de l'Île,
Herouxville, G0X 3H0
Chalet 3 saisons au bord du lac Pierre-Paul à St-Tite. Meublé et tout équipé, il offre 2 chambres, une salle de bain rénovée et une belle galerie face au lac. Accès direct à l'eau avec quai, vue imprenable et grand terrain sans voisin visible. Puits artésien. Une vraie oasis de tranquillité, prête à profiter dès la première visite ! Addendum:Vue et accès au lac Niché au bord du lac Pierre-Paul, ce chalet 3 saisons vous offre un accès direct à l'eau, un quai privé et une vue spectaculaire depuis votre galerie. Aucun voisin visible -- intimité totale garantie dans ce cadre enchanteur.
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1335 120e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3K8
Idéalement située près de tous les services à Shawinigan-Sud, cette propriété séduit dès l'arrivée par sa façade au cachet néo-traditionnel. À l'intérieur, c'est le projet de rénovation parfait : une structure solide de 6 chambres à coucher offrant de beaux volumes prêts à être remis au goût du jour. Le terrain comprend également un garage détaché (non isolé/non chauffé), parfait pour le rangement ou un atelier. Une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs visionnaires souhaitant créer un espace sur mesure. À découvrir !Addendum:Idéalement située au coeur d'un quartier pratique
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1018 Ch. des Pionniers,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0
Charmante propriété de 2 chambres à coucher située à Saint-Mathieu-du-Parc, dans un environnement paisible et naturel, à proximité du magnifique lac Souris. Profitez d'un accès notarié au lac, idéal pour la baignade, le kayak . Facilement accessible, cette maison offre un cadre de vie parfait pour les amoureux de plein air. Un service d'autobus scolaire est également disponible pour les élèves du primaire et du secondaire. Une belle occasion à saisir! Addendum:Incusions:Exclusions:
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481 Rue Desbiens,
La Tuque, G9X 2J4
Voici une superbe maison à étage, elle est vraiment magnifique. Elle dispose de deux chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une troisième au sous-sol. Entièrement rénovée entre 2017 et 2019, cette propriété est particulièrement lumineuse. Elle offre un environnement à la fois chic et chaleureux qui saura répondre à vos attentes. Maison entièrement rénovée entre 2017 et 2019 par un expert en construction. Elle offre une vaste aire ouverte regroupant le salon et la cuisine, ainsi qu'un sous-sol totalement aménagé avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre à cou
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820 Rue Jean-Cusson,
Cap-De-La-Madeleine, G8T 1K5
Magnifique bungalow familial dans le secteur recherché de Cap-de-la-Madeleine! Situé près de tous les services et de l'école primaire Ste-Bernadette, cet immeuble offre 4 chambres, parfait pour une jeune famille. Thermopompe pour votre confort été comme hiver. Le sous-sol entièrement rénové ajoute un bel espace de vie additionnel. Abri d'auto pratique inclus. Occupation rapide possible pour l'acheteur! Une propriété clé en main, idéale comme première maison, dans un secteur en demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour la visiter!Addendum:Incusions:Luminaires, habillage de
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256 Rue Michel-Lemay,
Trois-Rivières, G8W 2P6
Charmant condo disponible dès maintenant, situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Cette unité lumineuse offre deux chambres de bonnes dimensions, un salon accueillant et une salle à manger conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, propose une belle surface de travail. Vous apprécierez également l'espace laveuse-sécheuse, les nombreux espaces de rangement et l'aménagement pratique de l'ensemble. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, simplicité et emplacement de choix.Addendum:Addenda -- Avis aux acheteurs : Certaines photograp
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7100 Rue J.-H.-Bellerose,
Trois-Rivières, G9C 1N1
Laissez-vous séduire par ce superbe jumelé à étages, idéalement conçu pour la vie de famille. Situé dans un quartier paisible près d'un parc, il vous offre un cadre de vie sécuritaire. Les visites se feront seulement le vendredi, samedi et dimanche.Addendum:Espace nuit optimisé : offre 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol, idéale pour un adolescent, des invités ou pour aménager un espace de télétravail calme. Emplacement de choix : à deux pas d'un parc pour vos activités de plein air, tout en étant à proximité des services essentiels. Luminosité et confort : des pièces de vie a
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2333 Rue du Lac-Rond,
Sainte-Angele-de-Prémont, J0K 1R0
Construite en 2020 avec des matériaux de qualité,cette propriété au cachet remarquable vous séduira par son architecture distinctive,son abondante fenestration et son environnement paisible.Elle comprend un garage ainsi que deux terrains offrant espace et intimité.Superficie de 29 846 PC.À l'extérieur,l'aménagement paysager exceptionnel, soigneusement conçu et agrémenté de sentiers,crée un véritable havre de paix.En bordure de la propriété,un petit ruisseau ajoute une touche unique: installez-vous sur la galerie couverte et laissez-vous bercer par le doux murmure de l'eau.Le parfait équilibre
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7000 Rue Émile-Nelligan,
Trois-Rivières, G8Y 7C1
Superbe propriété dans un secteur très recherché pour sa tranquillité, sans voisins, incluant une belle piscine creusée pour profiter des belles journées d'été, dans une belle cour très bien aménagée un garage attaché et chauffé, avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salle de bains tous les membres de votre famille seront comblés par les grands espaces, le grand sous-sol peut servir pour y introduire toutes les pièces que vous aménagerez à votre convenance, donnez vous la chance de venir faire une visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends. Rareté sur le marché : Havre de paix
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621 Rue Georges-Dufresne,
Trois-Rivières, G9B 7C3
Propriété de deux chambres à coucher offrant un garage et un vaste terrain! Vous apprécierez l'espace extérieur qui offre de nombreuses possibilités pour profiter des belles journées, aménager un espace de détente ou réaliser vos projets. Son potentiel vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins, que ce soit pour y créer votre premier chez-soi ou pour lui donner une nouvelle vie au fil des années. Située dans un secteur résidentiel agréable, à proximité des parcs et des services, elle saura plaire à ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. INCLUSIONS Lave-vaisse
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2365 Rue Gagnon,
Trois-Rivières-Ouest, G8Z 4R1
Découvrez ce charmant jumelé à paliers multiples, soigneusement entretenu au fil des ans. Situé dans un secteur paisible et convoité, il bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des commerces, des services et des grands axes routiers. Un environnement agréable où confort, tranquillité et commodité se côtoient au quotidien. Vous apprécierez sa cour arrière joliment aménagée, véritable espace de détente pour profiter de la belle saison, avec piscine et remise pratique. Une propriété accueillante où il fait bon vivre!Addendum:Un nouveau certificat de localisation est
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1965 Rue de l'Aubergiste,
Trois-Rivières, G8Y 0L1
***ÉLIGIBLE REMBOURSEMENT DE LA TPS!*** Voici le 1965 RUE DE L'AUBERGISTE, une construction neuve signée par la Cité les Vieilles Forges proposant une douceur et un grand confort. Cette maison se distingue par son architecture, la grande qualité des matériaux et son immense fenestration! Demandez votre visite dès maintenant! ***ÉLIGIBLE REMBOURSEMENT DE LA TPS!*** Cette maison neuve se qualifie pour le programme de remboursement de la TPS, informez-vous de votre qualification dès maintenant! Voici votre chance de vous installer dans ce magnifique projet résidentiel La Cité les Vieilles Forges
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Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.