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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 185 results
Bungalow for sale - 3522 Boul. des Hêtres, Shawinigan, G9N3B8
BUNGALOW | MAURICIE
$299,000

3522 Boul. des Hêtres,
Shawinigan, G9N 3B8

Zonage très permissif offrant de multiples possibilités : bi-génération, duplex, triplex et plus, ou usage commercial. Venez découvrir cette grande propriété unique. Elle offre un fort potentiel d'aménagement. L'espace de vie est lumineux et chaleureux, très bien entretenu au fil des ans. La propriété comprend 1 chambre à coucher et 1 salle de bain, avec possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire ou de créer un loft, profitez du grand garage ainsi qu'une belle terrasse aménagée avec serre et bacs de jardin pour profiter de l'extérieur. Opportunité polyvalente à ne pas manquer ! Adde

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Bungalow for sale - 1201 Ch. du Domaine-Samson, St-Élie-de-Caxton, G0X2N0
BUNGALOW | MAURICIE
$419,000

1201 Ch. du Domaine-Samson,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0

Un lieu d'exception en pleine nature. Propriété construite en 2005, soigneusement entretenue et offrant une qualité de construction appréciable, située dans un environnement boisé et paisible. Les espaces de vie se distinguent par leurs planchers de bois franc et leurs boiseries intérieures, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'ajouter jusqu'à deux chambres, selon les besoins. La propriété comprend un abri d'auto et toitures en tôle. Le terrain boisé d'environ 95 000 pi² inclut également un superbe refuge en piè

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Two or more stories for sale - 2723 Av. Marineau, Shawinigan, G9N2X9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$208,900

2723 Av. Marineau,
Shawinigan, G9N 2X9

Grand cottage plein de charme offrant de vastes pièces aux hauts plafonds. Il comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain complète à l'étage avec bain de style spa, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également 2 garages, une grande galerie avant, ainsi qu'une véranda ouvrant sur un spacieux patio ensoleillé. INCLUSIONS Fixtures, stores, aspirateur central, rideaux et pôles, ilots de cuisine. EXCLUSIONS Biens personnels et meubles.

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Bungalow for sale - 2455 Rue Paul-Lemay, Sainte-Angele-de-Prémont, J0K1R0
BUNGALOW | MAURICIE
$774,900

2455 Rue Paul-Lemay,
Sainte-Angele-de-Prémont, J0K 1R0

Plain-pied de 4 chambres (2 RDC et 2 sous-sol), 2 sdb sur terrain 130030pi2. Zonage mixte : commercial pour le garage, résidentiel pour la maison, le tout en zone agricole. Garage-entrepôt 48'x95' pouvant contenir jusqu'à 6 autobus. Vieux hangar 23'x34'. Situé à 25 minutes environ des autoroutes 40 ou 55, idéal pour compagnie de transport ou pour entreposer machinerie tout en vous logeant. Addendum:Garage - Entrepôt 48'L x 95'P - Hauteur 13'5" Porte de garage 1 : 10'8"L x 12'H Porte de garage 2 : 11'10" x 12'H Porte de garage 3 : 11'10" x 12'H + pitt de changement d'huile + fournaise

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Bungalow for sale - 2891 Rue des Hydrangées, Shawinigan, G9T5K5
BUNGALOW | MAURICIE
$295,000

2891 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 5K5

Découvrez ce magnifique bungalow contemporain, tout juste sorti de terre, situé dans le secteur prisé et paisible du Domaine Le Campagnard. Parfaite pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à simplifier leur quotidien, cette propriété allie design actuel et matériaux de qualité. Addendum:Incusions:Exclusions:

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Bungalow for sale - 933 Rue Edmond-Gauthier, Trois-Rivières, G8V1S5
BUNGALOW | MAURICIE
$539,000

933 Rue Edmond-Gauthier,
Trois-Rivières, G8V 1S5

Entretenue avec soin. Découvrez cette propriété impeccable, où le mot « clé en main » prend tout son sens. Chérie et entretenue méticuleusement au fil des ans, cette demeure offre une tranquillité d'esprit absolue à ses futurs propriétaires dans l'un des secteurs les plus recherchés pour la vie de famille. Les points forts de la propriété : * Entretien exemplaire : Aucun compromis n'a été fait sur la qualité et la préservation des lieux. * Garage intégré & double accès : Un atout rare et ultra-pratique ! Le garage attaché communique directement. Une visite vous s'impose. Il ne reste qu'à mettr

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Condo for sale - 3740 Rue Antoine-Polette, Trois-Rivières, G8Y5L4
CONDO | MAURICIE
$259,000

3740 Rue Antoine-Polette,
Trois-Rivières, G8Y 5L4

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement judicieux, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Offrant deux chambres à coucher, une belle luminosité naturelle et de nombreux espaces de rangement, elle saura répondre aux besoins d'un mode de vie pratique et confortable. Son garage intégré et chauffé constitue un atout indéniable en toute saison. Située, à proximité du cégep, de l'université et du centre commercial, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Une occasion à saisir. Planifiez votre visi

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Bungalow for sale - 30 Av. Carignan, Champlain, G0X1C0
BUNGALOW | MAURICIE
$149,900

30 Av. Carignan,
Champlain, G0X 1C0

Addendum:Bonjour, ce lot se situe en littoral (zone rouge), donc les seuls travaux permis sont de l'entretien, des réparations ou démolition des bâtiments existant. Il n'est pas permis d'agrandir, de rénover ou de déplacer un bâtiment existant. Incusions:Les meubles général dans le chalet, Literie, Vaisselles, ensemble de patioExclusions:Effets personnel du vendeur et la balançoire extérieur

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Two or more stories for sale - 357 Rue Chapleau, La Tuque, G9X3W1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$280,000

357 Rue Chapleau,
La Tuque, G9X 3W1

Superbe propriété vous offrant 5 chambres à coucher ainsi qu'un logement 3.5 pièces à l'arrière(rez de chaussée). Cette propriété est idéal pour obtenir un revenu locatif ou pour un projet multi- générationnelle. Très belle cour clôturée muni d'une piscine hors terre et d'un spa. Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher dont 2 à l'étage et 3 au sous sol ainsi qu'une salle de bain complète à l'étage et une au sous sol. Un logement locatif à l'arrière de la propriété est actuellement loué. LOYER: Situé au Rez de Chaussé. Celui ci est loué: 525.00$/mois, chauffage, électricité, meubles,

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Bungalow for sale - 271 Rue Bellevue, La Tuque, G9X1Y8
BUNGALOW | MAURICIE
$295,000

271 Rue Bellevue,
La Tuque, G9X 1Y8

Belle maison plein pied sur une rue avec cul de sac, entretenue aux fils des ans, Solarium 4 saisons, Garage double isolé, abris pour la voiture , revêtement extérieur en pierre, 2 entrées en tuiles de granite, 3 chambres et grande salle familiale. Venez visiter ! Addendum:Incusions:Lustres et luminaires,4 foyers gas naturel (1 dans le garage),réfrigérateur , plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, ouvre porte du garage, filtre à eau .Exclusions:Outils, établie ainsi que les étagères dans le garage.

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Bungalow for sale - 21 Rue de l'Anse, Trois-Rivières, G9B7N1
BUNGALOW | MAURICIE
$598,900

21 Rue de l'Anse,
Trois-Rivières, G9B 7N1

Magnifique maison neuve avec garage comprenant 4 chambres (2 avec walk-in) et 2 salle de bains complètes. Vous serez charmé par la qualité de la finition et des matériaux. Garde manger walk-in à la cuisine. Sous-sol pleine hauteur (8 pieds) totalement aménagé avec salle de bains et salle de lavage. Celui-ci d'offre beaucoup d'espace de rangement et de grandes fenêtres qui procurent énormément de luminosité. Tout a été pensé ! Entrepreneur reconnu qui a le souci du détail. Faites-vite ! Addendum:- Maison couvert par la Garantie Construction Résidentielle - À seulement 15 min du Cent

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Two or more stories for sale - 1190 Route 349, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$925,000

1190 Route 349,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Addendum:Magnifique propriété à Saint-Alexis-des-Monts -- Un havre pour votre famille et/ou votre vie professionnelle IMPORTANT: Une partie du lot 6 663 289 CDQ sera incluse dans la présente vente, pour une superficie de 9 132 mètres carrés supplémentaires, en partie située derrière le présent lot. En attente des documents officiels. Située au coeur de la charmante municipalité de Saint-Alexis-des-Monts, cette superbe propriété saura répondre à tous vos besoins. Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un projet professionnel à domicile, les possibilités y sont nombreuses e

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Two or more stories for sale - 1180 Rang E., La Croche, G0X1R0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$247,000

1180 Rang E.,
La Croche, G0X 1R0

Découvrez "Au Nord du 47E" vous offrant trois charmants chalets de style « Prêt-à-camper rustique » disponibles en location court terme. Situés dans la région de La Tuque (secteur La Croche), ces refuges confortables et authentiques sont implantés sur un vaste terrain de plus de 22 hectares en pleine nature. La magnifique rivière Croche, accessible à proximité via une terre publique, offre de superbes plages de sable blond et de nombreux méandres. C'est l'endroit idéal pour pratiquer le canot, le kayak, le paddle board ou simplement profiter de la baignade dans un cadre exceptionnel. INCLUSIO

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Two or more stories for sale - 215 Rue Lacroix, Shawinigan, G0X1L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$549,000

215 Rue Lacroix,
Shawinigan, G0X 1L0

Magnifique propriété à étage offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Quatres chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, ayant 47 000 pieds carrés de terrain, piscine creusée, garage et remise pour de l'espace de rangement supplémentaire. Intimité et tranquillité retrouvant un poêle à bois au sous-sol, tout en étant située à proximité de tous les services et activités de plein air. Sans oublier la piste de 4 roues à 3 minutes de route ! Addendum:À proximité de tous les services: Parc, Terrain de soccer, Surface de dek hockey, épicerie, école primaire, sta

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Two or more stories for sale - 451 Bostonnais , La Tuque, G9X2G9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$439,000

451 Bostonnais ,
La Tuque, G9X 2G9

A highly desirable property completely renovated with high-quality materials, providing remarkable comfort and soundproofing. Upstairs, you will find three bedrooms, including a spacious and bright master bedroom. The basement offers an additional bedroom as well as a versatile workshop that can easily be converted according to your needs. Central heating and air conditioning, as well as heated floors in the kitchen and the ground floor office, will provide you with absolute comfort in summer and winter. A massive 24x37 3-door garage with a liveable loft, built in 2016. The house has been completely rebuilt from the interior, including insulation, electricity, plumbing and everything! It’s a new house! Continued on Centris La Tuque.

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Bungalow for sale - 110 Rue de l'Héritage, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
BUNGALOW | MAURICIE
$619,900

110 Rue de l'Héritage,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Découvrez cette magnifique propriété moderne située à Saint-Boniface, à proximité de la ville et de l'autoroute. Offrant 4 chambres, un bureau et deux salles de bain, cette résidence luxueuse séduit par ses espaces lumineux et son design contemporain. Son vaste terrain intime procurent confort et tranquillité. Une propriété idéale pour les familles recherchant élégance, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur prisé. Addendum:Incusions:Thermopompe, balayeuse centrale, piscine et ses accessoires, habillages des fenêtres, luminaires, échangeur d'air, module de jeux da

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Bungalow for sale - 50 Ch. des Merisiers, Ste-Thecle, G0X3G0
BUNGALOW | MAURICIE
$689,900

50 Ch. des Merisiers,
Ste-Thecle, G0X 3G0

Chalet à vendre au bord du lac des Jésuites à Ste-Thècle, situé sur une rue en cul-de-sac. Il offre une vue imprenable sur l'eau, 2 chambres, 2 bureaux et 2 salles de bain. Le foyer au bois, le garage, les dépendances et le gazebo ajoutent au confort. Quai inclus. Location court terme permise avec permis CITQ. Possibilité d'acheter plusieurs meubles et équipements. Addendum:Nichée au bord du lac des Jésuites, cette propriété rare à Sainte-Thècle offre un cadre de vie unique où tranquillité et nature se rencontrent. Située sur une rue en cul-de-sac, elle assure une intimité recherchée

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Condo for sale - 1390 Rue Pierre-Launière, Trois-Rivières-Ouest, G9B0V7
CONDO | MAURICIE
$320,000

1390 Rue Pierre-Launière,
Trois-Rivières-Ouest, G9B 0V7

Superbe condo moderne situé au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie lumineux et soigneusement aménagé. Son concept à aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine fonctionnelle, dotée d'un excellent rangement. La salle à manger, baignée de lumière grâce à sa fenestration et sa porte patio, mène à un balcon privé. Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète au design actuel complètent l'unité. Profitez également de 2 stationnements extérieurs et d'un espace de rangement. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels

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Bungalow for sale - 220 Rue Massicotte, Trois-Rivières, G8T5L8
BUNGALOW | MAURICIE
$298,000

220 Rue Massicotte,
Trois-Rivières, G8T 5L8

Maison située dans un secteur recherché à proximité de tous les services . Les améliorations nécessaires pour une remise au goût du jour sont nombreuses mais ça en vaut la peine. La salle de bain au sous-sol est à refaire au complet dû à une infiltration d'eau causée par la coupe d'eau qui fût refaite en 2025 .Le revêtement de la toiture fût refait en 2016 environ et l'entrée électrique 200 ampères en 2014 . Excellent prix versus la qualité. Addendum:Incusions:four encastré , plaque chauffante, stores, thermopompe murale 3 ans, extérieur : gazébo, table et chaises de patio

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Bungalow for sale - 303Z-305Z Boul. Mauricien, Pointe-Du-Lac, G9B1E4
BUNGALOW | MAURICIE
$584,000

303Z-305Z Boul. Mauricien,
Pointe-Du-Lac, G9B 1E4

Belle propriété bifamiliale offrant deux logements côte à côte, une configuration recherchée procurant davantage d'intimité puisqu'il n'y a aucun mur mitoyen direct entre les unités. Chaque logement bénéficie de sa propre section de la propriété, ce qui donne une impression similaire à deux maisons jumelées. Les deux logements seront disponibles à partir du 1er juillet 2026, offrant une grande flexibilité pour l'acheteur, que ce soit pour choisir ses locataires ou pour occuper l'unité de son choix. Située sur le boulevard Mauricien, la propriété profite d'un emplacement pratique à proximité de

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.