« RESIDENTIAL PROPERTIES « MAURICIE REGION

Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

List Gallery Investor
1-20 of 233 results
Bungalow for sale - 11160 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, G9A5E1
BUNGALOW | MAURICIE
$419,900

11160 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9A 5E1

Découvrez cette magnifique propriété construite en 2001 offrant un bel équilibre entre confort, qualité et emplacement. Situé dans un secteur paisible, cette maison saura séduire les familles ou toutes personnes à la recherche d'un milieu de vie pratique et chaleureuxAddendum:Vous y trouverez 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en faire une 4e.Sa fondation neuve de 2015 saura apporter une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Espaces lumineux et fonctionnels parfait pour le quotidien tout en restant près de tous les services. Grand garage double pour permettre plein

4

1

New Listing
Two or more stories for sale - 721 Rue de la Colline, Grandes-Piles, G0X1H0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,000

721 Rue de la Colline,
Grandes-Piles, G0X 1H0

Bienvenue au 721, rue de la Colline à Grand-Piles. Cette magnifique construction neuve, érigée sur un terrain de plus de 7 000 pi², offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un espace de vie moderne, parfait pour une famille. Construite par un entrepreneur qualifié, elle est protégée par la garantie GCR pour les 5 prochaines années. Située dans un secteur recherché, à proximité de la marina, de Shawinigan et de Grand-Mère, cette propriété allie qualité, tranquillité et emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer! Remboursement de taxes à l'achat d'une maison neuve. Selon la cal

4

2

1

New Listing
Bungalow for sale - 1154 Rg du Sud-Est, La Tuque, G9X0A7
BUNGALOW | MAURICIE
$149,000

1154 Rg du Sud-Est,
La Tuque, G9X 0A7

Charmante propriété située à La Bostonnais, offrant un environnement paisible sur un vaste terrain. Son aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, agrémenté d'un chaleureux poêle aux granules. La maison propose des pièces de bonnes dimensions, une salle de bain complète, un garage attaché ainsi qu'un garage détaché, idéal pour le rangement, un atelier ou les véhicules récréatifs. Une propriété bien entretenue, parfaite pour les amateurs de nature, de tranquillité et de plein air. Une visite vous convaincra! Addendum:Incusions

2

1

Bungalow for sale - 6890 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, G9B2P2
BUNGALOW | MAURICIE
$569,000

6890 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9B 2P2

Maison de plain-pied impeccable! Offrant 4 chambres, 2 garages, entrepôt extérieur et appentis pour vos bébelles! Intérieur chaleureux, spacieux et doté de beaucoup de rangement. Pièce dédiée au bois de chauffage, chambre froide et accès direct au garage-atelier par le sous-sol. Environ 50 érables sur un terrain intime de plus de 28 000 pi², idéal pour stationner remorque de travail, motorisé ou roulotte, avec sortie 30 amp. Toiture 2021, chauffage et climatisation centrale -- c'est à voir!Addendum:Incusions:Stores, rideaux et pôles. Luminaires, Lave-vaisselle, aspirateur c

4

2

Bungalow for sale - 1195 Boul. Trudel E., St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
BUNGALOW | MAURICIE
$325,000

1195 Boul. Trudel E.,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Plain-pied unifamilial ou commercial situé à Saint-Boniface, en Mauricie, construit en 1970, offrant un espace de vie généreux, polyvalent et fonctionnel. Cette propriété propose 5 chambres à coucher, un bureau idéal pour le télétravail, un walk-in, ainsi que beaucoup de rangement pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet à vocation mixte. Garage adjacent très pratique. Située dans un secteur familial recherché, à proximité de tous les services : écoles, garderies, épiceries et terrains de jeux. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et emplacement

5

1

1

Two or more stories for sale - 741 Rue Principale, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X3A0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$374,900

741 Rue Principale,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 3A0

Authentique et unique maison ancestrale en pierre, pleine de charme, offrant 5 chambres à coucher. Son toit mansardé, ses détails d'époque vous transporteront dans le temps. Érigée sur un terrain de 45 434 pi2, elle propose un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour les amoureux d'histoire et de tranquillité. Une occasion unique d'acquérir un morceau du patrimoine québécois. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

5

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 21 Rue Vachon, Trois-Rivières, G8T1Z6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,000

21 Rue Vachon,
Trois-Rivières, G8T 1Z6

Magnifique propriété clé en main située au Cap-de-la-Madeleine! Soigneusement rénovée, cette maison lumineuse et chaleureuse saura séduire ceux qui recherchent confort et tranquillité. Son intérieur épuré, son aire ouverte conviviale, sa grande salle de bain avec plancher chauffant ainsi que son charmant nook, parfait pour savourer un café ou un bon livre, créent une ambiance unique. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 19 000 pi² sans voisin arrière et d'une vaste terrasse idéale pour recevoir. À proximité des commerces, service, pistes cyclables, ski de fond et tout prêt du boisé

2

1

1

Bungalow for sale - 4070 Rue Adagio, Trois-Rivières, G8V0J8
BUNGALOW | MAURICIE
$469,900

4070 Rue Adagio,
Trois-Rivières, G8V 0J8

Découvrez ce superbe jumelé moderne, parfait pour la vie de famille! Offrant 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau idéal pour le télétravail, il combine confort et fonctionnalité. Son aire de vie conviviale et sa conception actuelle sauront vous séduire. Profitez d'une cour sans voisin arrière, un véritable atout pour plus d'intimité et de tranquillité. Une propriété clé en main à ne pas manquer!Addendum:Incusions:Thermopompe et ses accessoires, bac de recyclage, bac à poubelle, bac a compost, tous les luminaires, tous les stores, rideaux, lave-vaisselle. Exclusio

4

2

New Listing
Two or more stories for sale - 357 Rue Chapleau, La Tuque, G9X3W1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$280,000

357 Rue Chapleau,
La Tuque, G9X 3W1

Superbe propriété vous offrant 5 chambres à coucher ainsi qu'un logement 3.5 pièces à l'arrière(rez de chaussée). Cette propriété est idéal pour obtenir un revenu locatif ou pour un projet multi- générationnelle. Très belle cour clôturée muni d'une piscine hors terre et d'un spa. Addendum:Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher dont 2 à l'étage et 3 au sous sol ainsi qu'une salle de bain complète à l'étage et une au sous sol. Un logement locatif à l'arrière de la propriété est actuellement loué. LOYER: Situé au Rez de Chaussé. Celui ci est loué: 525.00$/mois, chauffage, élec

5

2

New Listing
Two or more stories for sale - 1110 Rue Principale, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X3A0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$149,999

1110 Rue Principale,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 3A0

Une occasion à saisir pour bricoleur, entrepreneur ou investisseur! Cette propriété offre une excellente base pour réaliser un projet à votre image. Plusieur travaux importants ont déjà été effectués: fondation neuve, galerie très récente et toiture en tôle. L'intérieur est entièrement à refaire, ce qui vous donne la liberté de repenser chaque pièce, de choisir les matériaux et de créer un espace parfaitement adapté à vos goûts. Une propriété pleine de potentiel pour les acheteurs qui n'ont pas peur des rénovations et qui souhaitent transformer une maison selon leur vision. Projet de rénovatio

New Listing
Two or more stories for sale - 170 Ch. de Lac-à-l'Ours Centre, La Tuque, G9X0A7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$340,000

170 Ch. de Lac-à-l'Ours Centre,
La Tuque, G9X 0A7

Très jolie propriété en bordure du Lac à l'Ours à proximité du centre-ville de La Tuque. Comme maison principale ou chalet venez vivre dans un environnement bucolique où la nature vous apportera de merveilleux moments et souvenirs en famille. Moteur hors bord interdit, donc tranquillité assurée!Addendum:Incusions:Tous les meubles et électro ménagés, habillage de fenêtres, tous les luminaires, pédalo, quai avec plongeon et échelle, tout ce qui est dans le garage tel que tracteur a gazon, tondeuse, outils, échelle, établi, tout ce qu'il y a dans la remise.Exclusions:

3

1

1

New Listing
1 1/2 Storey for sale - 160 Route du Domaine, Saint-Luc-de-Vincennes, G0X3K0
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$180,000

160 Route du Domaine,
Saint-Luc-de-Vincennes, G0X 3K0

Avec plus de 140 000 pi² de terrain, cette propriété offre beaucoup d'espace pour réaliser votre projet de chalet ou profiter de la vie en nature à l'année. À seulement 25 minutes de Trois-Rivières, vous pourrez profiter d'un environnement tranquille, tout en demeurant à proximité de la ville. Une belle occasion pour ceux qui souhaitent avoir leur chalet, construire leur projet ou simplement profiter d'un grand terrain en pleine nature. La dernière section de cette rue (environ 95 mètres) n'est pas municipalisée .. le déneigement et l'entretien est donc aux frais du propriétaire. Addendum

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 48 Lac Lepage, La Tuque, G9X0A7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$234,000

48 Lac Lepage,
La Tuque, G9X 0A7

Vous recherchez le parfait équilibre entre le confort moderne et la nature sauvage ? Découvrez ce magnifique chalet habitable à l'année, niché en bordure du lac Lepage, au coeur de la réputée ZEC Kiskissink. Véritable havre de paix, cette propriété vous offre une autonomie complète sans aucun compromis. Communiquez avec votre courtier pour plus d'informations. A propos de la Zec Kiskissink: La ZEC (Zone d'Exploitation Contrôlée) Kiskissink, située en Haute- Mauricie près de La Tuque, est un immense territoire de 830 km² regroupant plus de 300 lacs. Être sur place offre des avantages majeurs

2

1

1

Two or more stories for sale - 30 Place Optimiste, Ste-Thecle, G0X3G0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$795,000

30 Place Optimiste,
Ste-Thecle, G0X 3G0

Magnifique propriété située en Mauricie entre Québec et Montréal sise en bordure du Lac Croche dans le magnifique village de Ste-Thècle, Sentiers de vtt et motoneige à proximité, pêche et plaisirs nautiques à partir de votre quai, rien de moins! Une construction de qualité supérieure, 4 côtés brique, intérieur de très bon goût avec superbe cuisine de merisier fonctionnelle, chauffage radiant + thermopompe pour votre confort, vue panoramique sur lac et montagnes une cour aménagée avec terrasse et gazébo vous conduisant à votre quai. Garage pour 3 véhicules. Offrez-vous la vie de rêve !Add

3

1

2

New Listing
Bungalow for sale - 470 11e Avenue, Herouxville, G0X3H0
BUNGALOW | MAURICIE
$597,000

470 11e Avenue,
Herouxville, G0X 3H0

Coup de coeur assuré pour cette propriété bordée du magnifique lac Pierre-Paul à St-Tite. Construite et aménagée avec goût, elle offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé avec soin. La salle à manger, la cuisine et le salon à aire ouverte offrent tous trois une vue imprenable sur le lac, créant un espace lumineux et convivial parfait pour recevoir. La verrière ajoute quant à elle un endroit de choix pour savourer chaque saison bien au chaud, tout en gardant un oeil sur le paysage.Addendum:Le terrain, très grand et intime, vous permet de profiter pleinement de la nature envir

1

1

Two or more stories for sale - 319 Rue Élisabeth, La Tuque, G9X2A8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$249,000

319 Rue Élisabeth,
La Tuque, G9X 2A8

Propriété lumineuse parfaite pour y élever votre famille. Elle se trouve dans un quartier idéal à quelques pas d'une école primaire, de plusieurs parcs et services. Libre rapidement, cette maison a subit plusieurs rénovations dans les dernières années comme l'isolation du grenier, réfection de la cheminée , plusieurs planchers refaits, ajout de rangement au sous-sol, réfection des deux salles de bains, patio récent à l'arrière et encore plus. Cour arrière clôturée et possibilité de faire une sixième chambre au sous-sol. Ne manquez pas votre chance d'acquérir une belle propriété à un prix raiso

5

2

1

Two or more stories for sale - 47 Rue des Cerisiers, Maskinongé, J0K1N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,999

47 Rue des Cerisiers,
Maskinongé, J0K 1N0

Maison plain-pied accueillante et très lumineuse, construite en 2025. Elle offre un vaste espace de vie à aire ouverte avec un grand îlot de cuisine, ainsi que 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. La chambre principale propose deux walk-in. Le sous-sol partiellement aménagé permet de créer l'espace qui vous ressemble. Un garage attaché et chauffé de 19'2 x 22'4 et deux salles de bain complètes ajoutent au confort. Située dans un secteur résidentiel en demande, près des services, d'une école primaire et d'un parc, avec accès facile à l'autoroute 40. À seulement 30 minutes de Trois-Rivières et

4

2

1

Bungalow for sale - 1500 Rue des Pivoines, Shawinigan, G9T0N9
BUNGALOW | MAURICIE
$279,000

1500 Rue des Pivoines,
Shawinigan, G9T 0N9

Cette propriété a été entretenue avec soin et a fait l'objet de plusieurs rénovations importantes au fil des années, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Parmi les travaux réalisés, on retrouve le remplacement du revêtement extérieur, la structure du toit, de son isolation et de sa toiture, ainsi que l'ajout d'un drain français. La maison propose actuellement 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager 2 chambres au sous-sol, sous réserve de rendre les fenêtres conformes aux normes. Située dans un secteur paisible et à proximité de tous les services et d'un accè

2

2

Two or more stories for sale - 770Z-774Z Rg Beauséjour, Louiseville, J5V2L4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,100,000

770Z-774Z Rg Beauséjour,
Louiseville, J5V 2L4

Domaine agricole stratégique pour l'agriculture verticale à Louiseville, à 5 min de l'A-40 (1h de Montréal). Serre de haute technologie (infrastructures modernes) 60x60 issue d'un investissement majeur, équipée de 1 800 lumières DEL, 17 rangées de culture verticale sur 10 étages avec irrigation intégrée et entrée électrique indépendante de 600A (3 phases). Terre boisée d'environ 16 acres avec accès à la rivière Maskinongé, érablière potentielle d'environ 900 entailles, maison rénovée et 2 chalets 4 saisons. Infrastructure complète pour producteurs cherchant un site prêt à produire et/ou à déve

3

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 60 Rue Massicotte, Saint-Luc-de-Vincennes, G0X3K0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$549,999

60 Rue Massicotte,
Saint-Luc-de-Vincennes, G0X 3K0

« Magnifique propriété lumineuse, idéale pour la famille ! Équipée de tous les électroménagers, elle offre 3 chambres hors sol, un poêle à combustion lente, un garage, un abri d'auto et une entrée indépendante pour le sous-sol. Grand terrain intime sans voisin arrière avec petite serre et abris pour le bois de chauffage. Située à 5 km de l'autoroute, face au parc municipal (jeux pour enfants et pétanque). Coup de coeur assuré, une visite vous convaincra ! »Addendum:Incusions:Gazebo, Deux manettes de garage, Aspirateur central et ses accessoires, Thermopompe double zone Pana

3

1

1

1 2 3 11 12

Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.