« RESIDENTIAL PROPERTIES « MAURICIE REGION

Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

List Gallery Investor
1-20 of 186 results
New Listing
Two or more stories for sale - 200 Rue Michel-Lemay, Trois-Rivières, G8W2A4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$679,000

200 Rue Michel-Lemay,
Trois-Rivières, G8W 2A4

L'Avenue vous présente cette superbe propriété située dans un secteur recherché de Trois-Rivières, à proximité de tous les services. Dès l'entrée, un "mudroom" soigneusement pensé allie fonctionnalité et esthétisme. L'aire de vie principale propose une vaste cuisine raffinée et conviviale ouverte sur la salle à manger, remplie de lumière naturelle. La propriété compte 5 chambres à coucher, dont une suite des maîtres située au-dessus du garage, offrant intimité et confort. Terrain de 12 000 pi² sans voisin arrière, offrant intimité et tranquillité. Une résidence où chaque détail a été pensé pou

5

2

1

New Listing
Bungalow for sale - 4030 Rue Dargis, Trois-Rivières, G8Y2B1
BUNGALOW | MAURICIE
$456,000

4030 Rue Dargis,
Trois-Rivières, G8Y 2B1

Magnifique clé en main situé sur une rue tranquille, à deux pas de l'Université du Québec à Trois-Rivières, du Centre Les Rivières et de la piste cyclable. Ce plain-pied rénové au fil du temps offre 3 chambres, un sous-sol entièrement fini et des espaces de vie uniques, dont un boudoir et une superbe verrière lumineuse. Côté technique : fenêtres en PVC, nouvelle fournaise électrique et boîte électrique récente pour une tranquillité d'esprit totale. Profitez d'un abri d'auto pratique et d'une proximité idéale avec l'épicerie et les services. Une opportunité rare !De plus , l'occupation est flex

3

2

Two or more stories for sale - 5302 Ch. de la Rivière du Milieu, La Tuque, G9X3N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$325,000

5302 Ch. de la Rivière du Milieu,
La Tuque, G9X 3N8

Vous rêvez d'avoir un chalet ou une propriété en pleine forêt? Voici ce dont vous recherché depuis peut être plusieurs années. Ce chalet a une grande superficie habitable et un immense terrain de 39,717 hectares (397 179,2 m2) et bornée à la Rivière aux Eaux Morte pour vos activités tel que le canot, kayak, padel board. Le grand Lac Mékinac est à 7.1 km de cette propriété et un accès au 'c Cap à l'Aigle' Le sentier de motoneige fédéré passe à proximité. N'attendez pas et demander une visite des lieux. INFORMATION ADDITIONNELLES: Cet immeuble est un ancien relais pour motoneigiste 'SPENCER' Ut

3

1

1

Bungalow for sale - 6890 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, G9B2P2
BUNGALOW | MAURICIE
$599,000

6890 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9B 2P2

Maison de plain-pied impeccable! Offrant 4 chambres, 2 garages, entrepôt extérieur et appentis pour vos bébelles! Intérieur chaleureux, spacieux et doté de beaucoup de rangement. Pièce dédiée au bois de chauffage, chambre froide et accès direct au garage-atelier par le sous-sol. Environ 50 érables sur un terrain intime de plus de 28 000 pi², idéal pour stationner remorque de travail, motorisé ou roulotte, avec sortie 30 amp. Toiture 2021, chauffage et climatisation centrale -- c'est à voir! Addendum:Incusions:Stores, rideaux et pôles. Luminaires, Lave-vaisselle, aspirateur

4

2

Bungalow for sale - 2891 Rue des Hydrangées, Shawinigan, G9T5K5
BUNGALOW | MAURICIE
$295,000

2891 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 5K5

Découvrez ce magnifique bungalow contemporain, tout juste sorti de terre, situé dans le secteur prisé et paisible du Domaine Le Campagnard. Parfaite pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à simplifier leur quotidien, cette propriété allie design actuel et matériaux de qualité. Addendum:Incusions:Exclusions:

2

1

Two or more stories for sale - 20 Mtée Lemay, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,900

20 Mtée Lemay,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

St-Alexis-des-Monts - Nichée en toute intimité, sans voisin immédiat et à proximité du lac des Pins Rouges, cette propriété saura vous charmer par son environnement paisible. Elle offre 3 chambres, une aire ouverte avec toit cathédrale, 2 salles de bains et une thermopompe. Le solarium 4 saisons, inondé de lumière, ouvre sur une vue verdoyante et boisée. Garage double, grand terrain et tranquillité absolue complètent l'ensemble. Un endroit idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de la nature, été comme hiver. Coup de coeur assuré, parfaite comme résidence secondaire. Addendum:

3

2

New Listing
Two or more stories for sale - 464 Rue du Sellier, Cap-De-La-Madeleine, G8T6N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$379,000

464 Rue du Sellier,
Cap-De-La-Madeleine, G8T 6N8

Superbe propriété incluant 2 belles chambres à coucher et deux salle de bains, le vendeur a fait changer plusieurs fenêtres pour un investissement d'environ 15 000 dollars, un garage, idéal pour une jeune famille, près de tous les services dont une école primaire et une secondaire, dans un secteur tranquille et recherché, n'hésitez plus car une seule visite et vous serez charmés. INCLUSIONS Fixtures, aspirateur central, lave-vaisselle, micro onde de type hotte, 2 poêles à bois. EXCLUSIONS Biens personnels et meubles.

2

2

1

New Listing
Bungalow for sale - 232 Ch. de l'Amitié, St-Mathieu-Du-Parc, G0X1N0
BUNGALOW | MAURICIE
$599,000

232 Ch. de l'Amitié,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0

Magnifique chalet 4 saisons situé au Lac Souris en Mauricie, offrant une intimité exceptionnelle en pleine nature. Implantée sur un terrain boisé, cette propriété vous propose un environnement paisible, idéal pour se ressourcer en toute saison. Accès au lac pour profiter pleinement des activités nautiques et des paysages environnants. L'intérieur chaleureux crée une ambiance accueillante été comme hiver. Que ce soit comme résidence secondaire ou pour un projet de location, ce chalet représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Addendum:Suite des inclusions : Pompe à l'e

2

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 3365 Rue de Rouen, Trois-Rivières, G8Y5T7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$629,000

3365 Rue de Rouen,
Trois-Rivières, G8Y 5T7

Magnifique propriété entretenue de façon impeccable par les propriétaires, située dans un secteur très recherché, incluant 4 belles chambres à coucher, une thermopompe centrale, une cour intime dans un coin tranquille, un garage double attaché et chauffé, il y a eu beaucoup de rénovations, la toiture refaite en 2025, près de tous les services et des écoles, la maison parfaite pour une petite famille, ne cherchez plus car une seule visite et vous tomberez sous son charme. INCLUSIONS Four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, fixtures et luminaires,

4

1

1

Two or more stories for sale - 831 Rue Castelnau, La Tuque, G9X2P7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$299,000

831 Rue Castelnau,
La Tuque, G9X 2P7

Voici une magnifique propriété disponible immédiatement, située sur la rue Castelnau, à proximité de tous les services et offrant une vue sur la montagne. Impeccablement entretenue, cette demeure lumineuse dispose de vastes pièces, de deux salles de bain complètes et d'un garage intégré chauffé. Elle comprend actuellement trois chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol selon vos besoins. N'hésitez pas à me contacter ou à contacter votre courtier pour planifier une visite ou pour obtenir plus de détails. INCLUSIONS Tous les luminair

3

2

1

New Listing
Bungalow for sale - 5253 Av. de Nicolet, Shawinigan, G9N8S4
BUNGALOW | MAURICIE
$289,000

5253 Av. de Nicolet,
Shawinigan, G9N 8S4

JUMELÉ PRÈS DE TOUS LES SERVICES!! Offrez-vous enfin votre propre chez-vous avec ce jumelé accueillant qui propose 3 chambres à coucher et un espace de vie confortable. Situé au coeur de la ville, vous serez à quelques pas des écoles, des services et de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. À l'extérieur, profitez de votre cour privée, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir. Une propriété qui allie confort, emplacement et potentiel ! Addendum:Incusions:Tous les luminaires, stores, air climatisé portatif dans la fenêtre de la salle à manger (va être instal

3

1

1

Bungalow for sale - 303Z-305Z Boul. Mauricien, Pointe-Du-Lac, G9B1E4
BUNGALOW | MAURICIE
$584,000

303Z-305Z Boul. Mauricien,
Pointe-Du-Lac, G9B 1E4

Belle propriété bifamiliale offrant deux logements côte à côte, une configuration recherchée procurant davantage d'intimité puisqu'il n'y a aucun mur mitoyen direct entre les unités. Chaque logement bénéficie de sa propre section de la propriété, ce qui donne une impression similaire à deux maisons jumelées. Les deux logements seront disponibles à partir du 1er juillet 2026, offrant une grande flexibilité pour l'acheteur, que ce soit pour choisir ses locataires ou pour occuper l'unité de son choix. Située sur le boulevard Mauricien, la propriété profite d'un emplacement pratique à proximité de

3

1

Two or more stories for sale - 435 Ch. de la Vallée, Grandes-Piles, G0X1H0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$538,900

435 Ch. de la Vallée,
Grandes-Piles, G0X 1H0

Superbe propriété située à Grandes-Piles où la détente et le calme sont à l'honneur! Cette résidence unique offre 3 chambres et 2 salles de bains, parfaites pour accueillir famille et amis dans le confort. Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur la montagne depuis la vaste terrasse sur deux étages. Le spa et le sauna invitent à la relaxation après une journée en plein air ou au bord de la rivière Saint-Maurice. L'intérieur lumineux et chaleureux marie parfaitement confort moderne et charme naturel. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du bien-être, à seul

3

2

New Listing
Two or more stories for sale - 60 Ch. Baie-William O., Lac-Edouard, G0X3N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$765,000

60 Ch. Baie-William O.,
Lac-Edouard, G0X 3N0

LE SITE | Faite de cette propriété votre résidence principale ou votre chalet avec son panorama grandiose Nichée sur les rives du prestigieux Lac Édouard, cette propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix. Avec un plan d'eau navigable s'étendant sur plus de 26 km, les amateurs de navigation, de pêche et de sports nautiques trouveront ici un terrain de jeu sans limite. L'orientation de la demeure a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et offrir des levers de soleil spectaculaires qui s'invitent dans presque toutes les pièces de la maison. Voir Addenda pour plus d'information

3

1

1

2,081 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 2451 Rg St-Malo, Trois-Rivières, G8V1X6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,000

2451 Rg St-Malo,
Trois-Rivières, G8V 1X6

Offrez-vous le parfait équilibre entre la campagne et proximité des services avec cette charmante propriété unifamiliale isolée, construite en 1986 et soigneusement entretenue au goût du jour. Située dans un environnement où la nature est omniprésente, elle vous propose un véritable mode de vie campagne à la ville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité et sa convivialité. La propriété se distingue par une grande salle de lavage pratique, ainsi qu'une superbe salle de bain avec douche indépendante. Nature, espace et confort se rencontrent ici pour vous offrir un véritable coup

3

1

1

Two or more stories for sale - 48 Lac Lepage, La Tuque, G9X0A7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$234,000

48 Lac Lepage,
La Tuque, G9X 0A7

Très beau chalet habitable à l'année et entièrement autonome avec installation solaire et génératrice, en bordure du lac Lepage, situé sur la Zec Kiskissink, la pêche à la truite vous attend et à proximité il y a des lacs pour la pêche aux dorés. Vous rechercher un petit coin de paradis? Le voici! INCLUSIONS Vendu Meublé et combustion lente du salon, cuisinière au bois Jaroby avec combustion lente intégré, cuisinière propane, réfrigérateur, congélateur, génératrice 5500 watts, canot, chaloupe en aluminium, installation solaire, remise, pédalo, une liste sera faite. EXCLUSIONS Moteur de la ch

2

1

1

Two or more stories for sale - 1230 16e Rue, Trois-Rivières, G8Y3B5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$429,000

1230 16e Rue,
Trois-Rivières, G8Y 3B5

Propriété construite en 2015 offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre à coucher. Située à proximité du centre Les Rivières, des accès routiers, du cégep et de l'université, cette demeure constitue une opportunité de choix pour les professionnels et les petites familles. Planifiez votre visite dès maintenant. Située au 1230, 16e Rue à Trois-Rivières, cette propriété de plain-pied construite en 2015 offre un parfait équilibre entre fonctionnalité, confort et emplacement stratégique. Ayant connu un seul propriétaire depuis sa construction, la maison a été entretenue avec un soin c

2

2

1

New Listing
Bungalow for sale - 220 Rue de la Madone, Trois-Rivières, G8T4Z3
BUNGALOW | MAURICIE
$349,000

220 Rue de la Madone,
Trois-Rivières, G8T 4Z3

CHARMANTE MAISON BIEN ENTRETENUE, idéale pour une fammille offrant 4 chambres à coucher, dont 3 situées sur le même étage, un atout idéal pour la vie de famile, avec une cour toute clôturée, piscine avec chauffe-eau et beau patio, tout pour profité de nos belles journées d'été. Beaucoup de rénovations ont été effectuées avec les années. Une visite vous convaincra! Addendum:Incusions:Luminaires, habillages de fenêtres (sauf rideaux et pôles de la chambre principale). Rack pour TV au mur dans la chambre principale et la chambre du milieu. Balayeuse et ses accessoires, le lave

4

2

New Listing
Two or more stories for sale - 1018 Ch. des Pionniers, St-Mathieu-Du-Parc, G0X1N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$379,000

1018 Ch. des Pionniers,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0

Charmante propriété de style chalet nichée en hauteur à Saint-Mathieu-du-Parc, offrant une vue imprenable sur le magnifique lac Souris. Cette chaleureuse maison propose un cadre de vie paisible en pleine nature, idéale pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Elle comprend deux chambres à coucher confortables, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'un espace de vie lumineux où la nature s'invite à l'intérieur grâce à une fenestration généreuse. Que ce soit comme résidence principale ou comme escapade de fin de semaine, cette propriété saura vous séduire par son e

2

1

Two or more stories for sale - 42 Ch. Bertrand E., Lac-Edouard, G0X3N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$985,000

42 Ch. Bertrand E.,
Lac-Edouard, G0X 3N0

Nichée au coeur de la nature, cette construction luxueuse en bois rond vous offre une expérience unique, alliant la robustesse du bois à l'élégance du design scandinave. Chaque pièce de ce chalet respire la chaleur et l'authenticité du bois, avec ses lignes épurées et ses textures chaleureuses. Le bois rond, sélectionné avec soin, confère à la structure une solidité et une durabilité exceptionnelles. Le design scandinave, quant à lui, privilégie les espaces ouverts, la luminosité, créant ainsi une atmosphère zen et accueillante. Demandez une visite et vous tomberai sous son charme! INCLUSIONS

2

2

1

1,927 SF

1 2 3 9 10

Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.