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Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 281 results
Two or more stories for sale - 7293 Rue du Pont, Pointe-Du-Lac, G9B1K4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,995,000

7293 Rue du Pont,
Pointe-Du-Lac, G9B 1K4

Propriété d'exception bordée par le majestueux fleuve Saint-Laurent,offrant une vue imprenable et une localisation remarquable, à proximité du centre urbain et à deux pas du parc Laviolette.Chaleureuse et conviviale, cette résidence se distingue par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et la qualité supérieure de sa construction.Coffrage isolant, fenestration en aluminium, chauffage géothermique, piscine intérieure et vaste garage attaché comptent parmi ses nombreuses caractéristiques distinctives.Une propriété où confort, efficacité énergétique, qualité de construction et panorama excepti

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Two or more stories for sale - 3701 Ch. du Lac-Bergeron, Saint-Paulin, J0K3G0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$249,900

3701 Ch. du Lac-Bergeron,
Saint-Paulin, J0K 3G0

Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur paisible de Saint-Paulin, situé sur un terrain intime et boisé de plus 9 000 pi². Elle vous offre deux chambres à coucher et se distingue par son vaste salon, idéal pour recevoir famille et amis. Profitez d'agréables moments de détente dans le solarium abritant un spa, tandis que la véranda vous permet d'apprécier la tranquillité et la beauté de l'environnement naturel. Deux cabanons viennent compléter l'ensemble en offrant des espaces de rangement pratiques. Un véritable havre de paix à découvrir ! Située dans un secteur paisible de

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Mobile Home for sale - 130 Rue Dorothée, Shawinigan, G9N2N0
MOBILE HOME | MAURICIE
$219,000

130 Rue Dorothée,
Shawinigan, G9N 2N0

Maison mobile entièrement rénovée dans un emplacement exceptionnel! Située au bout d'un cul-de-sac, cette propriété offre une tranquillité incomparable : vous êtes les seuls sur la rue! Installée dans un magnifique domaine avec peu de voisins, elle est parfaite pour ceux qui recherchent intimité et calme. La maison a été rénovée de A à Z : plomberie refaite à 100 %, planchers, finition, esthétique et bien plus encore. Une propriété clé en main, chaleureuse et au goût du jour. Venez la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain chez-vous! Possibilité d'acheter meublé! Addendum:

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Condo for sale - 30 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
$259,000

30 Boul. des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Beau condo situé à deux pas du magnifique Fleuve St-Laurent. Il est idéalement situé près de tous les services dont des restaurants, boutiques, épicerie, salle de spactacle et l'amphithéâtre Cogéco.Terrasse privée et stationnement intérieur. 1er étage (appartement 103) À qui la chance? INCLUSIONS Laveuse et sécheuse, luminaire, lave-vaisselle EXCLUSIONS biens et meubles, effets personnels

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Two or more stories for sale - 860 Rue Denis-Roy, Trois-Rivières, G8W2N6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,900

860 Rue Denis-Roy,
Trois-Rivières, G8W 2N6

Tombez sous le charme de cet impeccable jumelé 2007, rénové avec soin et au goût du jour! Cuisine entièrement refaite avec îlot et comptoir de quartz waterfall, planchers de bois sablés et vernis, salle d'eau rénovée et walk-in réaménagé. Superbe cage d'escalier avec mur texturé et chandelier ajoutant une touche d'élégance. 3 chambres à l'étage. Cour aménagée avec arbres matures, sans voisin arrière ni à l'avant. Secteur familial près de l'école Louis-de-France, piste cyclable, aréna et transport en commun. À 15 min du Centre de données fiscales de Shawinigan. Voir addenda. Addendum:

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Two or more stories for sale - 435 Rue Belleau, Trois-Rivières, G8W1P7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$619,000

435 Rue Belleau,
Trois-Rivières, G8W 1P7

Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété vous séduira par son grand terrain clôturé, adossé à la forêt et bordé par un ruisseau. Profitez pleinement de l'été grâce à la piscine creusée. Elle offre 3 grandes chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, une cuisine fonctionnelle aux armoires de bois, un garage et une salle familiale au sous-sol offrant plusieurs possibilités. Un endroit où il fait bon vivre. Découvrez cette propriété située dans un secteur recherché, où tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Implantée sur un grand terrain clôturé et adossé à la forêt

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Split-level for sale - 1470 Rue Ledoux, Trois-Rivières, G9A6K6
SPLIT-LEVEL | MAURICIE
$458,000

1470 Rue Ledoux,
Trois-Rivières, G9A 6K6

Charmante maison jumelée à Trois-Rivières Ouest -- Rénovée avec goût ! Découvrez cette superbe maison jumelée située dans l'un des beaux secteurs de Trois-Rivières Ouest. Construite sur des fondations datant de 2021, cette propriété vous offre la tranquillité d'esprit d'une construction récente, en plus de rénovations majeures réalisées en 2025. Vous serez séduit par sa toute nouvelle cuisine 2025, moderne et fonctionnelle, avec son comptoir en stratifié à la fois esthétique et facile d'entretien. La salle de bain entièrement refaite en 2025 vous offre quant à elle un espace actuel, épuré et

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Two or more stories for sale - 82 Rue Charles-De Blois, Trois-Rivières, G8T4X2
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$315,000

82 Rue Charles-De Blois,
Trois-Rivières, G8T 4X2

Voici une superbe propriété avec une architecture unique, et super bien entretenue par le propriétaire et surtout en excellente condition, vous offrant de grands espaces dont 5 belles chambres à coucher, 1 salle de bain, possède aussi un atelier à l'arrière, près de tous les services, ne pas oublier que cette maison offre plusieurs possibilités aux acheteurs, et vous découvrirez ces options avec une seule visite, je vous attends. Addendum:Incusions:Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, bac à ordure, bac à récupération et bac brun, toiles, rideaux et pôles.E

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Two or more stories for sale - 1030 Rue Toupin-Montplaisir, Saint-Maurice, G0X2X0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,269,000

1030 Rue Toupin-Montplaisir,
Saint-Maurice, G0X 2X0

Propriété haut de gamme qui se distingue par sa qualité et son emplacement! À seulement 2 minutes de l'autoroute 40 et 12 minutes du centre-ville de Trois-Rivières, elle profite d'une situation stratégique à mi-chemin entre Montréal et Québec. Érigée sur un vaste terrain de 38 261 pi², sans jamais de voisin arrière, elle offre la possibilité d'aménager 5 chambres à coucher et compte 5 espaces de garage. Triple vitrage, armoires en polyester, élégant cellier vitré, majestueuse verrière 3 saisons et superbe pavillon de détente complètent cette propriété d'exception. Remarquable plain-pied haut

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Two or more stories for sale - 368 Rg de la Rivière S.-O., Maskinongé, J0K1N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$524,900

368 Rg de la Rivière S.-O.,
Maskinongé, J0K 1N0

Magnifique plain-pied en brique sur les quatre côtés, soigneusement entretenu au fil des ans, situé sur un vaste terrain de plus de 36 000 pi² sans voisin à l'arrière. Il offre 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in. Profitez d'un superbe solarium 4 saisons baigné de lumière naturelle offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil. Deux garages, dont un avec atelier et un vaste espace de rangement au grenier, sauront plaire aux amateurs de bricolage. À proximité de tous les services : écoles, garderies, épiceries, pharmacie, clinique médicale et hôpital

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Two or more stories for sale - 675 Av. des Dalles, Shawinigan-Sud, G9P0C2
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,900

675 Av. des Dalles,
Shawinigan-Sud, G9P 0C2

Maison jumelée située au coeur de Shawinigan-Sud, à proximité d'un parc et d'écoles primaires et secondaires, d'épiceries, et plus encore. Lumineuse et accueillante, cette propriété propose 3 chambres et 2 salles de bains, offrant un espace de vie parfaitement adapté aux besoins d'une jeune famille. Sans voisin à l'arrière et bénéficiant d'un emplacement pratique près des commodités, elle réunit confort et qualité de vie au quotidien. Une belle opportunité à découvrir!Addendum:Incusions:Thermopompe, échangeur d'air, cabanon, accessoires de piscine, luminaires, habillages de

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Two or more stories for sale - 1433 Av. Champlain, Shawinigan, G9N2K8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$164,900

1433 Av. Champlain,
Shawinigan, G9N 2K8

Située au coeur de Shawinigan, ce jumelé de trois étages offre une belle occasion de créer un espace à votre image. Elle propose deux chambres à l'étage, une véranda lumineuse, une cour intime ainsi qu'un garage idéal pour le rangement. Son emplacement permet de profiter facilement de la rivière Saint-Maurice qui est à proximité. Que vous souhaitiez entreprendre un projet d'optimisation pour donner une nouvelle vie à la propriété ou pour y créer votre prochain chez vous, son aménagement et ses caractéristiques offrent une belle base pour réaliser vos idées. Cette maison n'attend que votre visi

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Bungalow for sale - 510 Rue des Dominicains, Trois-Rivières-Ouest, G9A3A7
BUNGALOW | MAURICIE
$399,900

510 Rue des Dominicains,
Trois-Rivières-Ouest, G9A 3A7

Cette maison de plain pied entretenue avec soin vous offre des pièces lumineuses , une aire ouverte conviviale et une cuisine fonctionnelle. Avec ses 3 chambres au rdc et son sous-sol aménagé de 2 chambres ,un bureau, une salle de bain et un espace salon elle saura répondre au besoins d'une grande famille. Aménagée de 2 grands patios et d'une cour clôturée, elle vous permettra de partager de merveilleux moments en famille ou entre amis. Son grand garage isolé et son abri d'auto muni d'une porte de garage constituent des atouts supplémentaires qui font de cette propriété un véritable coup de c

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Two or more stories for sale - 10 Ch. de la Plage-St-Laurent, Trois-Rivières, G1Y1W7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$719,700

10 Ch. de la Plage-St-Laurent,
Trois-Rivières, G1Y 1W7

Superbe maison unifamiliale située sur le Chemin de la Plage, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addendum:- Adresse civique sujette à changement su

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Two or more stories for sale - 175 Rue du Site-Perreault, Shawinigan-Sud, G9P2G3
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$369,900

175 Rue du Site-Perreault,
Shawinigan-Sud, G9P 2G3

Une propriété pleine de charme et de cachet, située dans un secteur des plus recherchés, cette belle maison offre trois chambres à l'étage , un rez chaussée chaleureux avec un foyer au salon créant une ambiance conviviale et invitante . Elle a bénéficié de plusieurs rénovations récentes avec un très bon système de chauffage, pour un confort assuré , deux salles de bain , terrain intime idéal pour vos soirées mémorables Faut voir Addendum:Incusions:stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, remise Exclusions:effets personnels du vendeur, pavillon de jardin

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Bungalow for sale - 190-195 Ch. de la Petite-Mékinac, Herouxville, G0X3H0
BUNGALOW | MAURICIE
$369,000

190-195 Ch. de la Petite-Mékinac,
Herouxville, G0X 3H0

Vue imprenable sur la rivière de la Petite Mékinac ! Offrez-vous un véritable havre de paix où nature, confort et tranquillité se rencontrent. Cette magnifique propriété vous séduira dès le premier regard grâce à sa vue exceptionnelle sur la rivière et son ambiance de vie des plus relaxantes. La maison propose 2 chambres à coucher confortables, parfaites pour la famille ou pour recevoir et 1 bureau. La propriété comprend également un deuxième terrain situé en face de la résidence, sur lequel se trouve un imposant garage double. Cet espace est idéal pour les véhicules, les équipements récréatif

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Condo for sale - 1700 6e Rue, App. 102, Trois-Rivières, G8Y5B8
CONDO | MAURICIE
$299,000

1700 6e Rue, App. 102,
Trois-Rivières, G8Y 5B8

Magnifique condo situé au 2e étage offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Lumineux et spacieux, il propose une aire ouverte conviviale, une superbe cuisine avec armoires en bois et deux portes-patio donnant accès à un balcon privé avec vue sur la piscine creusée chauffée. Stationnement extérieur et espace de rangement inclus. Immeuble sécuritaire avec ascenseur et interphone. Emplacement de choix, directement en face du centre commercial Les Rivières et à proximité des restaurants, parcs, pistes cyclables, transport en commun et

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Bungalow for sale - 3320 Ch. du Tour-du-Lac, Herouxville, G0X1J0
BUNGALOW | MAURICIE
$219,000

3320 Ch. du Tour-du-Lac,
Herouxville, G0X 1J0

Amoureux de la nature, voici une belle occasion à ne pas manquer! Située directement au bord du magnifique Lac-à-la-Tortue, cette propriété vous offre un environnement paisible et enchanteur, sur un vaste terrain agrémenté d'arbres matures et de haies. Cette maison comprend 1 chambre à coucher et un bureau. Elle offre un énorme potentiel pour ceux qui rêvent de créer un petit coin de paradis à leur image. Les possibilités sont nombreuses et le potentiel mérite qu'on s'y attarde!Addendum:Aucune garantie de contenance. Le vendeur ne fait aucune représentation. Il appartient à l'acheteu

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Two or more stories for sale - 1740 7e Avenue, Shawinigan, G9T2E1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$225,000

1740 7e Avenue,
Shawinigan, G9T 2E1

Charmante propriété de plain-pied à Grand-Mère, potentiel exceptionnel! Découvrez ce plein-pied situé dans un secteur central et recherché de Grand-Mère! Offrant 3 chambres à coucher au même niveau et un espace de rangement généreux, cette demeure est idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Une fois remise au goût du jour, elle représentera un levier économique et une valeur ajoutée très intéressants. Son atout majeur? Un second lot est inclus dans la vente, formant un superbe terrain intime de plus de 13 000 pi². Une occasion rafraîchissante pour bricoleurs et investisseurs! Contactez

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Two or more stories for sale - 52 Rue Boisvert, Trois-Rivières, G8T1V6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$349,000

52 Rue Boisvert,
Trois-Rivières, G8T 1V6

SOLIDITÉ, ENTRETIEN EXEMPLAIRE ET ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE! Construite en 1986 et choyée par le même propriétaire depuis 1988, cette propriété tout brique saura vous séduire! Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée, une 3e au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes. Le sous-sol propose une salle familiale, une salle de bains de bonne dimension avec la salle de lavage intégrée. Toiture refaite en 2026! À l'arrière, un garage de bonne dimension avec poêle à bois fera le bonheur des bricoleurs. Le tout dans une rue peu passante, un quartier paisible et à proximité de tous les service

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Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.