« RESIDENTIAL PROPERTIES « MAURICIE REGION

Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

List Gallery Investor
1-20 of 271 results
Two or more stories for sale - 6817 Rue de la Mer-de-Glace, Trois-Rivières, G1Y1W7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$701,985

6817 Rue de la Mer-de-Glace,
Trois-Rivières, G1Y 1W7

Superbe maison unifamiliale offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addendum:- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de

3

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 1400 Rue de la Pionnière, Trois-Rivières, G8Y0N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$434,500

1400 Rue de la Pionnière,
Trois-Rivières, G8Y 0N8

***ADMISSIBLE REMBOURSEMENT DE LA TPS!*** Une opportunité unique au 1400 de la Pionnière ! Conçu par la Cité les Vieilles Forges, ce jumelé neuf propose une superficie habitable généreuse à un prix très compétitif. *** ADMISSIBLE REMBOURSEMENT DE LA TPS!*** Cette maison neuve se qualifie pour le programme de remboursement de la TPS, informez-vous de votre qualification dès maintenant! Bienvenue au 1400 rue de la Pionnière dans le projet résidentiel La Cité des Vieilles Forges à Trois-Rivières. L'équilibre entre la tranquillité de la nature et l'énergie de la vie urbaine. Cette superbe constr

3

1

1

150 SF

Two or more stories for sale - 802 Rue Daniel-Benoit, Saint-Maurice, G0X2X0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$649,000

802 Rue Daniel-Benoit,
Saint-Maurice, G0X 2X0

Maison - à vendre - 802 Rue Daniel-Benoit. Superbe bungalow moderne de 5 chambres situé dans un secteur familial recherché! Offrez-vous espace, confort et tranquillité à seulement 15 minutes de Trois-Rivières. Cette propriété lumineuse propose une aire de vie conviviale, idéale pour la vie de famille et les réceptions. On y retrouve une cour arrière aménagée, avec piscine et terrasse, offrant un bel espace extérieur pour profiter des belles saisons. Située dans un quartier paisible, près des services, écoles et commodités, cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité

6

2

Two or more stories for sale - 1 Route Forestière RO-450, La Tuque, G9X3P4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$219,000

1 Route Forestière RO-450,
La Tuque, G9X 3P4

Superbe chalet habitable à l'année, situé en pleine forêt à proximité de la pourvoirie Windigo. Bien que non riveraine, cette propriété entièrement autonome comprend plusieurs bâtiments accessoires. Idéal pour un projet personnel ou pour les passionnés de chasse et de pêche, ce chalet très fonctionnel bénéficie d'un emplacement privilégié entre la pourvoirie Windigo (13,5 km) et le Relais 22 (25 km). Vous trouverez à proximité un magnifique plan d'eau navigable sur plus de 100 km, et les pistes de motoneige fédérées passent directement devant la propriété. C'est une occasion rare à ne pas manq

2

1

1

Bungalow for sale - 204 Rue de la Montagne, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
$239,000

204 Rue de la Montagne,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Très rare, au centre du village, jumelé situé directement sur le bord de la rivière Batiscan, baignable. Revêtement de brique, 2 chambres à coucher, sous-sol aménagé. Plusieurs inclusions. Petit garage détaché, immense terrain aménagé de 56 000p² situé dans une rue cul-de-sac. Addendum:Incusions:Lustres, rideaux, pôles, poêle à bois, réfrigérateur & cuisinière, laveuse & sécheuse, ensemble de salle à manger & vaisselier, 2 divans, 2 fauteuils, meuble télévision, 3 bancs de comptoir.Exclusions:Effets personnels et rideaux chambre principale.

2

1

1

New Listing
Bungalow for sale - 1995 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G8Z1T8
BUNGALOW | MAURICIE
$455,000

1995 Boul. des Forges,
Trois-Rivières, G8Z 1T8

CLÉ EN MAIN À TROIS-RIVIÈRES ! Superbe propriété de 4 chambres et 2 salles de bains, entièrement remise au goût du jour! Vous serez charmés par ses espaces lumineux, son aire ouverte conviviale et son chaleureux foyer en pierre. Cuisine et salles de bains rénovées, nouvelle fenestration, thermopompe et bien plus ! Garage attaché, abri d'auto et cour intime clôturée sur un terrain de plus de 7 700 pi². Emplacement de choix à proximité des écoles, commerces et services, avec parc et piste cyclable à seulement 5 minutes de marche ! Une propriété où il fait bon vivre !Addendum:UNE PROPRI

4

2

New Listing
Two or more stories for sale - 4960 Ch. du Lac-Héroux, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$875,000

4960 Ch. du Lac-Héroux,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Un site d'exception, à la rencontre de deux lacs! Sur une pointe offrant l'une des plus longues façades riveraines du Lac Héroux, cette propriété construite en 2009 profite d'un terrain de plus de 56 000 pi² avec garage détaché. Abondamment fenestrée, elle dévoile des vues magnifiques sur le lac, la cime des arbres et de splendides couchers de soleil. Son aire de vie ouverte au 1er étage est agrémentée d'un foyer double face et se prolonge vers une immense terrasse. Deux chambres et deux salle de bains, une superbe luminosité à la mezzanine et un rez-de-jardin aménagé pour accueillir famille e

2

2

Two or more stories for sale - 1026 Rue Gilles-Lupien, Trois-Rivières, G9C0B5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$459,000

1026 Rue Gilles-Lupien,
Trois-Rivières, G9C 0B5

Maison soigneusement entretenue offrant 4 chambres, 2 salles de bain -- dont celle du sous-sol avec plancher chauffant -- et une salle d'eau. Confort assuré grâce à 1 thermopompe à 2 sorties (murale et au plafond). Fenêtres changées en 2023 et toiture refaite en 2022. Extérieur attrayant avec balcon avant en époxy et balcon arrière en matériaux synthétiques. Cour clôturée d'un côté et des cèdres sur l'autre, sans voisin à l'arrière pour une tranquillité optimale.Addendum:Incusions:Remise, stores, rideaux, luminaires de la cuisine, de la salle de bain et de la chambre à couc

4

2

1

Two or more stories for sale - 50 Ch. des Estacades, Shawinigan, G9T0A6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$329,900

50 Ch. des Estacades,
Shawinigan, G9T 0A6

Construction en pleine nature nécessitant plusieurs travaux. Emplacement de choix dans un quartier haut de gamme. La demeure a un accès notarié à la rivière Saint-Maurice, ce qui en fait une rareté! Parfait pour ceux qui aiment les grands espaces, la maison dispose de 3 grandes chambres a coucher ainsi qu'une belle mezzanine. Grand terrain intime!! Pour bricoleur, toute offre raisonnable sera considérée.Addendum:Incusions:Table de billard, piano, bibliothèque du salon, luminaires, bac de poubelles et recyclage.Exclusions:Effets personnels

3

2

Two or more stories for sale - 880 Av. du Capitaine-Veilleux, Shawinigan-Sud, G9P1B8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$450,000

880 Av. du Capitaine-Veilleux,
Shawinigan-Sud, G9P 1B8

Magnifique autoconstruction 2024 sur deux niveaux offrant un concept idéal pour une bi-génération ou un projet de cohabitation. Avec ses 2 cuisines, 2 salles de bain et 2 chambres, chaque étage profite d'une grande autonomie. L'étage séduit par son aire ouverte lumineuse, ses poutres apparentes, son foyer au propane, son vaste garde-manger et ses balcons privés avant et arrière avec vue imprenable sur la rivière Saint-Maurice. Terrain avec cour arrière et 3 stationnements. Emplacement d'exception, face à la rivière et à la piste cyclable, à proximité des écoles, services, loisirs, hôpital et p

2

2

Bungalow for sale - 465 Rue Bostonnais, La Tuque, G9X2G9
BUNGALOW | MAURICIE
$269,000

465 Rue Bostonnais,
La Tuque, G9X 2G9

Addendum:Charmante propriété soigneusement entretenue offrant une configuration idéale pour une famille, un propriétaire-occupant ou pour générer un revenu supplémentaire. L'unité principale propose deux chambres à coucher avec possibilité d' une troisième. Au sous-sol, un logement 3 ½ avec entrée indépendante comprend une chambre à coucher et constitue un excellent atout pour un revenu locatif ou pour y loger un membre de la famille. La propriété se distingue par ses fondations en béton coulé, ses grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et son état clé en ma

3

2

New Listing
Hobby Farm for sale - 1511-1513 Rue Principale, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
HOBBY FARM | MAURICIE
$995,000

1511-1513 Rue Principale,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Notre-Dame-du-Mont-Carmel (Mauricie) : Remarquable terre à bois de 42,52 acres (50,33 arpents) en zonage blanc, présentant un intéressant potentiel de développement résidentiel futur grâce à son emplacement stratégique et à une importante portion du terrain située en zone de réserve. La propriété se distingue également par sa forêt, ses sentiers aménagés, son érablière au potentiel acéricole et son ancienne cabane à sucre. Une chaleureuse maison avec logement 3 ½ à l'étage et deux garages complètent le tout. Une occasion d'investissement à découvrir!Addendum:Incusions:Voir

1

1

Bungalow for sale - 625Z Mtée d'Enseigne, Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X2J0
BUNGALOW | MAURICIE
$319,000

625Z Mtée d'Enseigne,
Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0

Grande fermette "Petit domaine" située entre Québec et Trois-Rivières accès à l'autoroute en 5 minutes. Terrain agricole de 215 800 pi² avec maison incendiée non habitable et nécessitant des travaux majeurs ou une reconstruction, fondation en béton coulé. Plusieurs bâtiments agricoles, dont une étable avec 4 boxes à chevaux et 4 autres bâtiments. Eau municipale. Plusieurs inclusions agricoles. Une propriété offrant beaucoup de potentiel pour un projet agricole! Addendum:Incusions:Kubota 2880 coupe 72 pouces (tracteur à gazon), herse à dents, herse à roulettes, herse à packa

New Listing
Bungalow for sale - 3320 Ch. du Tour-du-Lac, Herouxville, G0X1J0
BUNGALOW | MAURICIE
$219,000

3320 Ch. du Tour-du-Lac,
Herouxville, G0X 1J0

Amoureux de la nature, voici une belle occasion à ne pas manquer! Située directement au bord du magnifique Lac-à-la-Tortue, cette propriété vous offre un environnement paisible et enchanteur, sur un vaste terrain agrémenté d'arbres matures et de haies. Cette maison comprend 1 chambre à coucher et un bureau. Elle offre un énorme potentiel pour ceux qui rêvent de créer un petit coin de paradis à leur image. Les possibilités sont nombreuses et le potentiel mérite qu'on s'y attarde!Addendum:Aucune garantie de contenance. Le vendeur ne fait aucune représentation. Il appartient à l'acheteu

1

1

New Listing
Bungalow for sale - 3680 Ch. du Parc-National, Shawinigan, G9T5K5
BUNGALOW | MAURICIE
$374,900

3680 Ch. du Parc-National,
Shawinigan, G9T 5K5

*Zonage rare pour écurie, fermette ou commerce* Rêvez-vous de la campagne en ville? Ce havre sur vaste terrain de 20000 pi2 intime offre un environnement de fermette. Transformée au fil du temps avec une rallonge neuve en 2006, la maison utilise des matériaux nobles (bois, cèdre, béton flatté, brique) à l'intérieur pour une ambiance chaleureuse près du poêle... comme au chalet tous les jours! Énormément d'argent a été investi sur l'aménagement extérieur et les bâtiments annexes : étang, poulailler 4 saisons, potager géant et haie fruitière. À 5 mins des services et 30 mins de Trois-Rivières,

3

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 7313 Rue du Pont, Pointe-Du-Lac, G9B1K4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,595,000

7313 Rue du Pont,
Pointe-Du-Lac, G9B 1K4

Magnifique propriété riveraine offrant un cadre de vie exceptionnel! Elle se distingue par son garage triple, sa piscine creusée chauffée et ses deux spectaculaires salons vitrés offrant une vue imprenable sur le fleuve. Elle comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'un espace loft au sous-sol avec entrée indépendante, idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité. Située à proximité du pont Laviolette et des principaux axes autoroutiers, c'est un emplacement idéal pour les familles, les professionnels et tous ceux qui recherchent un accès rapide aux principaux services. Majestueuse

4

3

1

New Listing
Bungalow for sale - 51 202e Avenue, St-Mathieu-Du-Parc, G9T3C3
BUNGALOW | MAURICIE
$359,000

51 202e Avenue,
St-Mathieu-Du-Parc, G9T 3C3

Un terrain qui ouvre la porte à vos projets, un quartier où voir grandir votre famille! Vaste et boisé, ce terrain de coin de rue offre intimité et potentiel : jardin, garage ou autres aménagements selon vos besoins. À proximité de deux écoles primaires, de parcs et d'une piste cyclable, cette propriété en brique quatre faces propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes, beaucoup de rangement et un sous-sol offrant une belle hauteur. Profitez aussi d'un abri d'auto attaché, de deux entrées donnant sur les deux rues et d'une cour arrière avec pergola et espace pavé.Addendum:Inc

3

1

1

Two or more stories for sale - 10835 Boul. Bécancour, Trois-Rivières, G9H2J8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$650,000

10835 Boul. Bécancour,
Trois-Rivières, G9H 2J8

Le NILO, majestueux cottage lumineux de 2 034 pi², offre un espace de vie généreux et bien pensé pour la famille. Il propose 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage attaché de 532 pi². Son sous-sol de 990 pi² permet d'adapter la maison à vos besoins futurs. Situé à Ste-Angèle, sur un terrain de 10 195 pc avec vue partielle sur le fleuve. Prix total de 747 338 $, taxes et terrain inclus. Aucune taxe d'amélioration locale. Livraison prévue le 18 décembre 2026. Offert par HABITATIONS ONYX Addendum:Le NILO, c'est plus qu'une maison : c'est un lieu pensé pour voi

4

1

1

Bungalow for sale - 621 Lac des Pins, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
$399,000

621 Lac des Pins,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Charmant chalet au bord de l'eau offrant 3 chambres à coucher. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Aire de vie lumineuse avec vue imprenable sur l'eau. Propriété bien entretenue avec plusieurs inclusions, prête à profiter immédiatement. Terrain avec accès direct à l'eau, lac petit moteur électrique seulement. Addendum:Incusions:Lustre, store, rideaux et pôle, les électroménagers, les meubles meublants et plus, tout ce que le vendeur laissera sur les lieux lors de l'acte de vente.Exclusions:Effets personnels.

3

1

1

Two or more stories for sale - 451 Bostonnais , La Tuque, G9X2G9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$399,000

451 Bostonnais ,
La Tuque, G9X 2G9

A highly desirable property completely renovated with high-quality materials, providing remarkable comfort and soundproofing. Upstairs, you will find three bedrooms, including a spacious and bright master bedroom. The basement offers an additional bedroom as well as a versatile workshop that can easily be converted according to your needs. Central heating and air conditioning, as well as heated floors in the kitchen and the ground floor office, will provide you with absolute comfort in summer and winter. A massive 24x37 3-door garage with a liveable loft, built in 2016. The house has been completely rebuilt from the interior, including insulation, electricity, plumbing and everything! It’s a new house! Continued on Centris La Tuque.

4

2

1 2 3 … 13 14

Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.