« RESIDENTIAL PROPERTIES « MAURICIE REGION

Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

List Gallery Investor
1-20 of 194 results
New Listing
Bungalow for sale - 9250 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, G9B6T3
BUNGALOW | MAURICIE
$565,000

9250 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 6T3

AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE ! Charmante propriété 4 faces en briques, soigneusement entretenue, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Superbe cuisine avec comptoir de quartz, idéale pour cuisiner et recevoir. Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande fenestration, offre une vue apaisante sur la cour arrière aménagée avec de beaux arbres fruitiers, dont poiriers, pruniers et bleuetiers. Profitez pleinement de l'été avec la piscine creusée et chauffée. L'entrée en U facilite le stationnement. La propriété offre 2 chambres avec possibilité d'une 3e. Vue partielle sur le fleuve et accè

2

1

Two or more stories for sale - 1180 Rang E., La Croche, G0X1R0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$247,000

1180 Rang E.,
La Croche, G0X 1R0

Découvrez "Au Nord du 47E" vous offrant trois charmants chalets de style « Prêt-à-camper rustique » disponibles en location court terme. Situés dans la région de La Tuque (secteur La Croche), ces refuges confortables et authentiques sont implantés sur un vaste terrain de plus de 22 hectares en pleine nature. La magnifique rivière Croche, accessible à proximité via une terre publique, offre de superbes plages de sable blond et de nombreux méandres. C'est l'endroit idéal pour pratiquer le canot, le kayak, le paddle board ou simplement profiter de la baignade dans un cadre exceptionnel. INCLUSIO

1

1

Bungalow for sale - 110 Rue Arthur-Fecteau, Shawinigan, G0X1L0
BUNGALOW | MAURICIE
$289,000

110 Rue Arthur-Fecteau,
Shawinigan, G0X 1L0

wow!! ne manquer pas cette chance..Superbe petite demeure clé en main avec garage double, propriété completement refait au gout du jour dans secteur paisible avec un acces au lac afin de pouvoir vous détendre les weekends, quoi de mieux que les vacances a l année...peu d entretiens et proximité des services .Salle de bain avec plancher radiant et douche indépendante, belle cuisine avec superbe ilot, sortie indépendante au sous-sol,Possibilité d acheter terrain arrière de la maison pour autre opportunité .Elle n attend que vous ...informer vous! Addendum:Incusions:luminaires

2

1

1

New Listing
Condo for sale - 1100 Av. des Draveurs, App. 302, Trois-Rivières, G9A0C6
CONDO | MAURICIE
$665,000

1100 Av. des Draveurs, App. 302,
Trois-Rivières, G9A 0C6

Superbe condo bien insonorisé de 2 chambres à coucher baigné de lumière naturelle grâce à son ensoleillement tout au long de la journée. Profitez d'une magnifique vue sur le fleuve et la rivière à partir du balcon privé. Situé dans un immeuble bien géré et entretenu, il offre un milieu de vie agréable et sécuritaire. Deux stationnements, dont un garage intérieur avec borne électrique privée, ainsi que beaucoup de rangement. Piscine, gym, terrasse sur le toit et centre communautaire. À quelques minutes de Amphithéâtre Cogeco, de Boréalis et du Parc de l'île Saint-Quentin. Demandez votre visite!

2

1

New Listing
Bungalow for sale - 1350 Rue St-Alexis, Trois-Rivières, G8W2B2
BUNGALOW | MAURICIE
$549,000

1350 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8W 2B2

Au 1350 rue St-Alexis, découvrez une propriété clé en main située dans un quartier recherché, près de tous les services, tout en profitant d'un environnement paisible et familial. Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis la construction, cette maison offre 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau (possibilité d'aménager une 2e salle de bain). Avec un impressionnant salon au plafond cathédrale, lumineux et accueillant! Immense garage 32 x 36 idéal pour entrepreneur, passionné ou projet à domicile. Le tout sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi². Une rareté! Addendum:

5

1

1

Two or more stories for sale - 48 Lac Lepage, La Tuque, G9X0A7
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$234,000

48 Lac Lepage,
La Tuque, G9X 0A7

Très beau chalet habitable à l'année et entièrement autonome avec installation solaire et génératrice, en bordure du lac Lepage, situé sur la Zec Kiskissink, la pêche à la truite vous attend et à proximité il y a des lacs pour la pêche aux dorés. Vous rechercher un petit coin de paradis? Le voici! INCLUSIONS Vendu Meublé et combustion lente du salon, cuisinière au bois Jaroby avec combustion lente intégré, cuisinière propane, réfrigérateur, congélateur, génératrice 5500 watts, canot, chaloupe en aluminium, installation solaire, remise, pédalo, une liste sera faite. EXCLUSIONS Moteur de la ch

2

1

1

New Listing
Bungalow for sale - 2042 79e Rue, Shawinigan, G9N5V7
BUNGALOW | MAURICIE
$289,000

2042 79e Rue,
Shawinigan, G9N 5V7

Charmante propriété vous offrant jusqu'a 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol! Aire de vie ouverte réunissant salon et salle à manger dans une ambiance chaleureuse et au goût du jour. Cuisine et salle de bain rénovées récemment avec goût. La cour, intime et bordée par la forêt à l'arrière, procure un environnement paisible et une belle connexion avec la nature. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, 2 chambres et salle de bain. Garage attaché et secteur recherché viennent compléter cette propriété qui a énormément à vous offrir. Addendum:Incusions:

5

2

Bungalow for sale - 2175 Rue Pierre-Matte, Shawinigan-Sud, G9P4X3
BUNGALOW | MAURICIE
$468,500

2175 Rue Pierre-Matte,
Shawinigan-Sud, G9P 4X3

Jolie propriété dans un secteur familial très recherché, construction 2023, confort moderne avec élégance et aire ouverte, une grande salle à manger afin d'accueillir des invités, de très belles et grandes luminosités, sous-sol semi-aménagé. Occasion à ne pas manquer. Addendum:Incusions:Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central avec accessoiresExclusions:Effets personnels du vendeur

4

2

Two or more stories for sale - 12 Rue Rioux, Lac-Edouard, G0X3N0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$215,000

12 Rue Rioux,
Lac-Edouard, G0X 3N0

Ce très joli chalet habitable 4 saisons, vous offre un décor champêtre et rafraîchissant. Avec ses trois chambres, cet endroit est le lieu de rassemblement idéal pour la famille et les amis. À proximité, vous trouverez une descente de mise à l'eau ainsi qu'une magnifique plage. Le Lac Édouard, avec ses 26 km de longueur, est un site privilégié pour la pratique des sports nautiques. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des pistes de motoneige fédérées et des sentiers de VTT. Côté services, vous profiterez de la proximité d'un dépanneur (COOP) avec station-service, de re

3

1

1

New Listing
Condo for sale - 4285 Rue Louis-Lacroix, App. 4, Trois-Rivières, G8Y5T2
CONDO | MAURICIE
$249,000

4285 Rue Louis-Lacroix, App. 4,
Trois-Rivières, G8Y 5T2

Condo 3 1/2 au rez-de-chaussée avec garage et espace de rangement au sous-sol. Découvrez ce bel espace lumineux ayant une grande garde-robe d'entrée, une spacieuse chambre à coucher, une salle de bain, un salon, un emplacement pour la laveuse et la sécheuse ainsi qu'un rangement supplémentaire dans l'appartement. À proximité de tous les services, à ne pas manquer! Vidéo disponible en ligne. Addendum:Frais de copropriété sont de 246,38 excatement par mois. À proximité de tous les services dont épiceries, laboratoire médical, université, cégep, parcs, piste cyclable, école primaire et

1

1

Two or more stories for sale - 639 Rue Réal, La Tuque, G9X2S1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$225,000

639 Rue Réal,
La Tuque, G9X 2S1

Charmante propriété à étages offrant un cachet unique avec sa galerie couverte et ses arches distinctives. Intérieur lumineux avec cuisine rénovée, planchers modernes et salle de bain complète. Plusieurs améliorations au fil du temps. Cour arrière clôturée. Thermopompe murale pour un confort accru. Située à proximité des services, cette propriété est idéale pour un premier acheteur ou un investissement. Une belle opportunité à saisir! Addendum:Incusions:Lustres et luminaire, lave-vaisselle, poele au granule , ouvre-porte garage .Exclusions:

3

1

1

Condo for sale - 30 Rue des Forges, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
$295,000

30 Rue des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Découvrez ce superbe condo au coeur du centre-ville de Trois-Rivières, en bordure du fleuve pour vous permettre de prendre de grandes marches en plein air, il est muni d'une chambre et l'espace à air ouverte vous procure un maximum de luminosité, il offre une opportunité exceptionnelle de vivre au coeur de l'action tout en bénéficiant d'un espace confortable et moderne idéal pour recevoir famille et amis. À proximité de tous les services dont restaurants, boutiques épiceries, et même l'amphithéâtre COGECO pour les amateurs de spectacles. si vous cherchez simplement un pied à terre, ou pour y

1

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 490 Rue Rompré, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$559,000

490 Rue Rompré,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Propriété 2021 avec immense terrain de 96 788 m² en zonage blanc. Possibilité de développement résidentiel ou de conserver en domaine privé. Secteur paisible avec vue sur les champs et l'environnement boisé. Spacieuse maison de 6 chambres, idéale pour une famille. Une opportunité rare pour propriétaire occupant ou promoteur. Addendum:Incusions:Lustre, rideaux, pôle, meuble meublant, piscine, thermopompe piscine et ses accessoires, réfrigérateur, cuisinière, congélateur, laveuse et sécheuse, table et chaises de cuisines toutes les téléviseurs, tout ce qu'il y a dans la salle

5

1

1

Two or more stories for sale - 357 Rue Chapleau, La Tuque, G9X3W1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$280,000

357 Rue Chapleau,
La Tuque, G9X 3W1

Superbe propriété vous offrant 5 chambres à coucher ainsi qu'un logement 3.5 pièces à l'arrière(rez de chaussée). Cette propriété est idéal pour obtenir un revenu locatif ou pour un projet multi- générationnelle. Très belle cour clôturée muni d'une piscine hors terre et d'un spa. Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher dont 2 à l'étage et 3 au sous sol ainsi qu'une salle de bain complète à l'étage et une au sous sol. Un logement locatif à l'arrière de la propriété est actuellement loué. LOYER: Situé au Rez de Chaussé. Celui ci est loué: 525.00$/mois, chauffage, électricité, meubles,

5

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 171 Rue Lac-La Tuque, La Tuque, G9X0A4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$375,000

171 Rue Lac-La Tuque,
La Tuque, G9X 0A4

Découvrez ce magnifique chalet offrant une vue spectaculaire sur le lac La Tuque et les montagnes. Entretenue avec un soin impeccable, cette propriété dispose d'une aire de vie baignée de lumière qui saura combler toutes vos attentes. Le lac La Tuque est un lac de tête dont l'eau est cristalline. Vous pourrez profiter de la pêche à la truite mouchetée, de la baignade et d'autres activités nautiques (moteur de 9.9 hp maximum autorisé). Le chemin menant au lac est déneigé, garantissant un accès facile 12 mois par année. De plus, les pistes de motoneige se trouvent à seulement quelques kilomètres

2

1

1

Two or more stories for sale - 1965 Rue de l'Aubergiste, Trois-Rivières, G8Y0L1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$717,542

1965 Rue de l'Aubergiste,
Trois-Rivières, G8Y 0L1

Voici le 1965 RUE DE L'AUBERGISTE, une construction neuve signée par la Cité les Vieilles Forges proposant une douceur et un grand confort. Cette maison se distingue par son architecture, la grande qualité des matériaux et son immense fenestration! Demandez votre visite dès maintenant! Voici votre chance de vous installer dans ce magnifique projet résidentiel La Cité les Vieilles Forges situé à proximité de la route 55 et à moins de 10km du centre-ville de Trois-Rivières. Sans jamais avoir de voisin à l'arrière, cette maison de 1721 p.c. habitable se distingue dans le quartier par son revêtem

3

1

1

1,721 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 840 Rg Beauséjour, Louiseville, J5V2L4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$250,000

840 Rg Beauséjour,
Louiseville, J5V 2L4

Propriété de campagne située sur un terrain zoné agricole de +/- 34 000 pi², offrant une grande maison ancestrale (à rénover) de 5 chambres à coucher ainsi qu'une grange-étable fonctionnelle. Une belle occasion de créer un espace à votre image ou de concrétiser un petit projet agricole. Profitez du calme de la campagne à quelques minutes seulement de la ville! Addendum:Fermette sur un grand terrain de +/- 34 000 pi² (0,78 acre) idéale pour petit projet agricole et bricoleur. Bâtiments: -Une grange-étable fonctionnelle -Un hangar peut être inclu, il devra être déplacé puisqu'il est s

5

1

New Listing
Split-level for sale - 2413 Av. Carier, Shawinigan, G9N6G2
SPLIT-LEVEL | MAURICIE
$299,500

2413 Av. Carier,
Shawinigan, G9N 6G2

Imaginez toutes les possibilités qu'offre une propriété avec... 2 terrains (lots) pour le prix d'un seul. Située dans un quartier familial près d'une école primaire, cette maison solide propose 5 chambres, un garage et plusieurs rénovations récemment effectuées. L'aménagement extérieur en pavé ajoute au charme et à la fonctionnalité des lieux. Profitez de l'espace supplémentaire pour vos projets, pour agrandir votre terrain... ou même envisager la construction d'une deuxième maison. Une propriété unique au potentiel rare, déjà rénové sur des bases solides, dans un quartier en demande et idé

5

1

1

Two or more stories for sale - 20 Mtée Lemay, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,000

20 Mtée Lemay,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

St-Alexis-des-Monts - Nichée en toute intimité, sans voisin immédiat et à proximité du lac des Pins Rouges, cette propriété saura vous charmer par son environnement paisible. Elle offre 3 chambres, une aire ouverte avec toit cathédrale, 2 salles de bains et une thermopompe. Le solarium 4 saisons, inondé de lumière, ouvre sur une vue verdoyante et boisée. Garage double, grand terrain et tranquillité absolue complètent l'ensemble. Un endroit idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de la nature, été comme hiver. Coup de coeur assuré, parfaite comme résidence secondaire. Addendum:

3

2

New Listing
Bungalow for sale - 270 Ch. des Bouleaux, Shawinigan, G9R1S8
BUNGALOW | MAURICIE
$449,999

270 Ch. des Bouleaux,
Shawinigan, G9R 1S8

Spacieuse propriété située dans un secteur paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Idéale pour grande famille, famille d'accueil ou garderie, elle propose 4 chambres, 2 salles multifonctions, 2 salles de bains, vaste aire ouverte, solarium, garage double, piscine creusée chauffée et spa. Beaucoup d'espace de rangement. Terrain intime en bordure d'un lac avec accès à l'eau et aucun voisin à l'arrière. Près du Parc national de la Mauricie, Vallée du Parc, Mont SM et d'un terrain de golf. À seulement 10 minutes de Shawinigan. Un lieu unique où espace, confort et tranquill

4

2

1 2 3 9 10

Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.