« RESIDENTIAL PROPERTIES « MAURICIE REGION

Residential Properties for Sale Mauricie

Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

List Gallery Investor
1-20 of 283 results
New Listing
Two or more stories for sale - 10401 Chemin Sainte-Marguerite, Trois-Rivières, G9B6N2
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$319,000

10401 Chemin Sainte-Marguerite,
Trois-Rivières, G9B 6N2

Avec ses cinq chambres, ses améliorations importantes, son garage détaché et son entrée exceptionnelle, cette propriété réunit plusieurs caractéristiques recherchées. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un professionnel souhaitant aménager un bureau à domicile, vous y trouverez une demeure offrant confort, fonctionnalité et polyvalence. Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison qui saura évoluer avec vos besoins. 10401, chemin Sainte-Marguerite -- Trois-Rivières (Pointe-du-Lac) UNE PROPRIÉTÉ SPACIEUSE ET ACCUEILLANTE, IDÉALE POUR LA VIE DE FAMILLE! Située dan

5

1

1

New Listing
Bungalow for sale - 505 Rue Chapleau, Trois-Rivières, G8W2A4
BUNGALOW | MAURICIE
$389,900

505 Rue Chapleau,
Trois-Rivières, G8W 2A4

Situé à Trois-Rivières, dans un secteur où il fait bon vivre, cette propriété vous offre trois chambres de belles dimensions. Le salon et la cuisine à aire ouverte invitent aux moments partagés, tandis que le coin repas lumineux et fonctionnel facilite le quotidien. La salle familiale laisse place à toute la famille, que ce soit pour jouer, relaxer ou profiter d'une soirée cinéma. À l'extérieur, un terrain agréable et clôturé vous attend pour profiter des beaux jours. Une propriété accueillante où vous aurez plaisir à créer vos souvenirs. Venez la découvrir! Un bel endroit pour voir grandir vo

3

2

New Listing
Two or more stories for sale - 6875 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, G9B2P1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$629,000

6875 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9B 2P1

Magnifique propriété ancestrale datant de 1844, entièrement reconstruite en 1984, alliant charme d'antan et confort moderne! Vous serez séduit par ses poutres apparentes, ses planchers de bois, son foyer en pierre et sa superbe cuisine rénovée. Offrant 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 2 salles de bain dont une attenante à une des chambres à coucher. Véranda 3 saisons avec terrain de plus de 25 000 pi² avec boisé à l'arrière. Piscine creusée, Garage double de 1118,52 pi2 à 3 portes électriques et espace de vie à l'étage. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de + de 18 750 pi2

4

2

1

New Listing
Bungalow for sale - 2260 Boul. Hamelin, Trois-Rivières, G8Y6Y3
BUNGALOW | MAURICIE
$369,000

2260 Boul. Hamelin,
Trois-Rivières, G8Y 6Y3

JUMELÉ dans un magnifique secteur de Trois-Rivières très convoité et à proximité de tous les services. Jolie cour arrière avec piscine creusée pour de magnifique soirée d'été entre amis. Une visite s'impose !!Addendum:Incusions:Habillages des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, 2 bancs de comptoir, hotte de poêle, balayeeuse ceentrale et accesoires, theermopompe murale dans l'entrée, foyer au bois dans le salon, gazébo dans la cour, accessoires de piscine, remise dans la cours. Bacs à déchets, composts et récupérations.Exclusions:

2

1

1

New Listing
Condo for sale - 1025 Rue Maurice-Campbell, App. 103, Trois-Rivières, G9B2P6
CONDO | MAURICIE
$239,000

1025 Rue Maurice-Campbell, App. 103,
Trois-Rivières, G9B 2P6

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER! Pourquoi payer un loyer quand vous pourriez être chez vous? Découvrez ce charmant condo 3 ½ situé au rez-de-chaussée, à quelques minutes de tous les services et au pied du Pont Laviolette. Idéal pour une personne seule, un couple, un étudiant ou un travailleur à la recherche d'un pied-à-terre pratique et abordable. Une belle occasion de devenir propriétaire à petit prix! Libre immédiatement!Addendum:Incusions:Luminaires, Habillage des fenêtres, Thermopompe murale, Échangeur d'air.Exclusions:Biens et effets personnels d

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 10 Chemin du Lac-Lapointe, La Tuque, G9X3N8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$229,500

10 Chemin du Lac-Lapointe,
La Tuque, G9X 3N8

Charme et confort au bord de l'eau ! Petit chalet parfaitement optimisé et habitable à l'année, situé en bordure du paisible lac Lapointe. * Atouts : Fosse septique conforme, Pointe filtrante pour l'eau, électricité installée, Location coute durée permise, terrain du chalet: 3 115,200 m2 et terrain vacant constructible inclus: 9 303,600 m2. Au total: 12 418,8 m2 (133 674,8 pieds carré) Cadre enchanteur. * Bonus : Le train passe à proximité (seulement 2 à 3 fois par jour), un détail atypique pour les amateurs de charme ferroviaire. Plusieurs rénovations importantes depuis 2022. Une opportunité

2

1

New Listing
Bungalow for sale - 10 Ch. du Lac-Lapointe, La Tuque, G9X3N8
BUNGALOW | MAURICIE
$229,500

10 Ch. du Lac-Lapointe,
La Tuque, G9X 3N8

Charme et confort au bord de l'eau ! Petit chalet parfaitement optimisé et habitable à l'année, situé en bordure du paisible lac Lapointe. * Atouts : Fosse septique conforme, Pointe filtrante pour l'eau, électricité installée, Location coute durée permise, terrain du chalet: 3 115,200 m2 et terrain vacant constructible inclus: 9 303,600 m2. Au total: 12 418,8 m2 (133 674,8 pieds carré) Cadre enchanteur. * Bonus : Le train passe à proximité (seulement 2 à 3 fois par jour), un détail atypique pour les amateurs de charme ferroviaire. Plusieurs rénovations importantes depuis 2022. Une opportunité

2

1

New Listing
Bungalow for sale - 120 Rue Principale, St-Adelphe-De-Champlain, G0X2G0
BUNGALOW | MAURICIE
$449,000

120 Rue Principale,
St-Adelphe-De-Champlain, G0X 2G0

Propriété entièrement reconstruite en 2026 sur une fondation existante en béton coulé. Cette magnifique propriété vous charmera par sa qualité de construction et ses espaces bien aménagés. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 bureaux ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol, entièrement aménagé. Vous profiterez également d'un accès direct au garage attaché et d'un grand patio arrière, idéal pour profiter des belles journées et recevoir famille et amis. Une propriété clé en main à découvrir! Addendum:Incusions:Thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, échan

3

2

New Listing
Two or more stories for sale - 6665 Chemin J.-A.-Vincent, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$495,000

6665 Chemin J.-A.-Vincent,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Vous chercher un havre de paix à proximité de la ville? Laissez-vous séduire par ce charmant chalet 4 saisons en bordure du lac des îles. C'est l'endroit parfait où vous déposer en plein coeur de la nature avec un terrain intime de 50 000 pieds carrés. L'intérieur chaleureux vous promet des moments de pur bonheur tandis que sa spacieuse terrasse vous offre une vue imprenable sur les magnifiques couchers de soleil. Que vous rêviez d'une résidence au bord de l'eau ou d'un refuge pour vous évader, cette propriété représente une occasion unique de réaliser votre rêve à prix accessible. Une visite

2

New Listing
1 1/2 Storey for sale - 6665 Ch. J.-A.-Vincent, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$495,000

6665 Ch. J.-A.-Vincent,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Vous chercher un havre de paix à proximité de la ville? Laissez-vous séduire par ce charmant chalet 4 saisons en bordure du lac des îles. C'est l'endroit parfait où vous déposer en plein coeur de la nature avec un terrain intime de 50 000 pieds carrés. L'intérieur chaleureux vous promet des moments de pur bonheur tandis que sa spacieuse terrasse vous offre une vue imprenable sur les magnifiques couchers de soleil. Que vous rêviez d'une résidence au bord de l'eau ou d'un refuge pour vous évader, cette propriété représente une occasion unique de réaliser votre rêve à prix accessible. Une visite

2

Two or more stories for sale - 570 Route 349, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$780,000

570 Route 349,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Magnifique propriété à étages offrant de vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels. Opportunité a ne pas manquer comprend zonage commercial. Pour un maximum de confort et d'intimité terrain boisés a bonne distance de la 349. Cette propriété dispose de pièces de vie spacieuses,idéales pour la vie familiale et les réceptions. Le sous-sol non aménagé représente une excellente occasion de créer les espaces qui répondront parfaitement à vos besoins.À l'extérieur,profitez d'un immense terrain boisé procurant une cour arrière intime et paisible.A proximité et a quelques pas de marches.Microbrass

3

1

1

Bungalow for sale - 3355 Boul. Thibeau, Trois-Rivières, G8W2H4
BUNGALOW | MAURICIE
$434,000

3355 Boul. Thibeau,
Trois-Rivières, G8W 2H4

**VISITE LIBRE SAMEDI 24 OCT. 13H À 15H** L'AVENUE vous présente une propriété qui coche plusieurs cases difficiles à réunir au même endroit. Rénovée avec soin elle propose trois (possibilité de quatre) chambres à coucher, dont une chambre principale avec accès direct à la salle de bain, une salle familiale au sous-sol, et bien plus! À l'arrière, la cour intime sans voisin immédiat offre un environnement paisible où profiter pleinement de l'extérieur. Le garage construit en 2020 ajoute un précieux espace de rangement et de polyvalence, sans oublié la piscine 2021! Une maison où chaque espace t

3

1

New Listing
Two or more stories for sale - 1071 Rue des Prairies, Trois-Rivières, G8W0N5
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$659,000

1071 Rue des Prairies,
Trois-Rivières, G8W 0N5

Vous cherchez une superbe propriété clé en main? La voici, située dans un secteur de choix et recherché, c'est une construction haut de gamme réalisée avec des matériaux de qualité, rien n'a été laissé au hasard, isolation, insonorisation. Elle possède tout l'espace dont vous avez besoin, 4 belles chambres à coucher, un garage chauffé, une cour intime et ce près de tous les services et idéale pour une jeune famille, venez voir et vous serez charmés après une seule visite. Le plancher du garage est chauffant ainsi que celui de la cuisine, de la salle à manger, de la salle de bains et douche

4

2

New Listing
Two or more stories for sale - 710 Rue Principale, Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X2J0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$519,000

710 Rue Principale,
Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0

Construction 2024 haut de gamme! Ce plain-pied se distingue par sa conception soignée et écoénergétique, son plancher chauffant au glycol partout et sa thermopompe Daikin. La cuisine séduit avec ses armoires en polyester et son imposant îlot central avec rangement des deux côtés. Grand garage avec porte de 10 x 10 pi et remise intérieure. À l'arrière, profitez d'une intimité exceptionnelle sans voisin arrière et de couchers de soleil à couper le souffle. Une propriété moderne où confort et qualité se rencontrent! CONSTRUCTION 2024 HAUT DE GAMME -- CONFORT, EFFICACITÉ ET COUCHERS DE SOLEIL SP

2

1

Two or more stories for sale - 4341 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières-Ouest, G9A4Z4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$599,000

4341 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières-Ouest, G9A 4Z4

Laissez-vous séduire par cette propriété au cachet unique, offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve! Cette charmante maison au beau potentiel se distingue par son ambiance chaleureuse, ses pièces accueillantes ainsi que son espace détente à l'étage baigné de lumière. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de près de 17 000 pi², idéal pour savourer pleinement la tranquillité des lieux. Une propriété pleine de charme, où confort et espace se rencontrent!Addendum:Incusions:Tout ce qui demeurera dans l'immeuble à la date de la prise de possession sera inclus dans la ven

3

1

New Listing
Split-level for sale - 1470 Rue Ledoux, Trois-Rivières, G9A6K6
SPLIT-LEVEL | MAURICIE
$458,000

1470 Rue Ledoux,
Trois-Rivières, G9A 6K6

Charmante maison jumelée à Trois-Rivières Ouest -- Rénovée avec goût ! Découvrez cette superbe maison jumelée située dans l'un des beaux secteurs de Trois-Rivières Ouest. Construite sur des fondations datant de 2021, cette propriété vous offre la tranquillité d'esprit d'une construction récente, en plus de rénovations majeures réalisées en 2025. Vous serez séduit par sa toute nouvelle cuisine 2025, moderne et fonctionnelle, avec son comptoir en stratifié à la fois esthétique et facile d'entretien. La salle de bain entièrement refaite en 2025 vous offre quant à elle un espace actuel, épuré et

3

2

Bungalow for sale - 11160 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, G9A5E1
BUNGALOW | MAURICIE
$419,900

11160 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9A 5E1

Découvrez cette magnifique propriété construite en 2001 offrant un bel équilibre entre confort, qualité et emplacement. Situé dans un secteur paisible, cette maison saura séduire les familles ou toutes personnes à la recherche d'un milieu de vie pratique et chaleureuxAddendum:Vous y trouverez 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en faire une 4e.Sa fondation neuve de 2015 saura apporter une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Espaces lumineux et fonctionnels parfait pour le quotidien tout en restant près de tous les services. Grand garage double pour permettre plein

4

1

New Listing
Hobby Farm for sale - 1511-1513 Rue Principale, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
HOBBY FARM | MAURICIE
$995,000

1511-1513 Rue Principale,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Notre-Dame-du-Mont-Carmel (Mauricie) : Remarquable terre à bois de 42,52 acres (50,33 arpents) en zonage blanc, présentant un intéressant potentiel de développement résidentiel futur grâce à son emplacement stratégique et à une importante portion du terrain située en zone de réserve. La propriété se distingue également par sa forêt, ses sentiers aménagés, son érablière au potentiel acéricole et son ancienne cabane à sucre. Une chaleureuse maison avec logement 3 ½ à l'étage et deux garages complètent le tout. Une occasion d'investissement à découvrir!Addendum:Incusions:Voir

1

1

Bungalow for sale - 409 Rue St-Alexis, Trois-Rivières, G8T7Y6
BUNGALOW | MAURICIE
$229,000

409 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 7Y6

Immeuble actuellement utilisé à titre d'entrepôt, offrant un excellent potentiel de transformation en résidence unifamiliale, sous réserve des autorisations requises. Le bâtiment se distingue par sa structure solide et son volume généreux, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et la vision de l'acheteur. Il s'agit d'un projet idéal pour un acheteur créatif, un entrepreneur ou toute personne souhaitant concevoir une propriété sur mesure. À noter que l'immeuble n'est pas raccordé aux égouts municipaux. Toute conversion résidentielle devra être validée par

1

Bungalow for sale - 1400 8e Rue, Trois-Rivières, G8Y2Y8
BUNGALOW | MAURICIE
$199,000

1400 8e Rue,
Trois-Rivières, G8Y 2Y8

Charmante petite maison offrant un beau potentiel! Cette propriété propose 3 chambres à coucher, des espaces de vie chaleureux et une cour arrière intime, parfaite pour profiter des belles journées. Idéalement située à proximité du centre Les Rivières, des commerces, services et de nombreuses commodités, elle représente une belle occasion pour un premier acheteur, un couple ou un projet d'investissement. Une propriété à découvrir!Addendum:Incusions:Les meubles présents dans le salon, la télévision, le four, l'ensemble de salle à manger, laveuse et sécheuse, les meubles de l

3

1

1 2 3 … 14 15

Overview of the Region

Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.

Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.

Popular Areas

Trois-Rivières – Secteur Cap-de-la-Madeleine

A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.

Shawinigan – Grand-Mère

A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.

La Tuque

A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.

Saint-Tite / Mékinac Corridor

A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.

Education & Services

Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Community Culture

Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.

Connectivity

Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.

Waterfront & Cottage Properties

With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.

Urban Condos & Plexes

Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.

Market Outlook

Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Riverfront and lakeside cottages across northern Mauricie
  • Urban condos and plexes in central Trois-Rivières
  • Family homes in Shawinigan’s established neighbourhoods
  • Affordable properties and land in La Tuque and the Mékinac sector

Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.