Explore Mauricie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2025
30 Av. Carignan,
Champlain, G0X 1C0
Addendum:Bonjour, ce lot se situe en littoral (zone rouge), donc les seuls travaux permis sont de l'entretien, des réparations ou démolition des bâtiments existant. Il n'est pas permis d'agrandir, de rénover ou de déplacer un bâtiment existant. Incusions:Les meubles général dans le chalet, Literie, Vaisselles, ensemble de patioExclusions:Effets personnel du vendeur et la balançoire extérieur
1
1
788 Mtée d'Enseigne,
Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0
Rare opportunité! Magnifique propriété directement bornée à la rivière Ste-Anne offrant un accès navigable jusqu'au fleuve depuis votre cour arrière. Idéale pour les amateurs de plein air, de nautisme ou simplement de tranquillité.Cette maison chaleureuse et lumineuse comprend 4 chambres à coucher, vaste aire de vie et ouverte ainsi qu'un grand balcon parfait pour profiter de la nature environnante. Le tout est érigé sur un terrain de 25 000 pi carrés offrant intimité, espace et un décor naturel. Le garage attaché ajoute un aspect pratique à cette propriété, parfaite pour une famille ou comme
4
2
492 Rue Benoît,
Saint-Maurice, G0X 2X0
Maison - à vendre - 492 Rue Benoît. Contemporaine et racée, voici une propriété exceptionnelle située en retrait du bruit de la vie urbaine, au coeur d'un quartier résidentiel très intime, et à quelques minutes et à proximité de tous les services, à 15 minutes du centre-ville de Trois-Rivières. Dès notre entrée dans le hall de cette spacieuse demeure de 20 pièces, nous sommes séduits par le cachet unique des grands espaces de vie, généreusement fenêtrés ou abonde lumière et clarté, donnant ainsi de superbes points de vue sur la cour arrière, aménagée dans les moindres détails, avec la grande t
4
2
72 Rue Matton,
Pointe-Du-Lac, G9B 1A1
Charmante propriété située à Trois-Rivières Ouest, dans un secteur prisé offrant un accès rapide aux autoroutes et à toutes les commodités. Cette maison propose trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, ainsi qu'une cuisine rénovée au goût du jour avec un grand îlot central. Le terrain de belle dimension comprend un vaste patio idéal pour recevoir, une piscine hors terre et aucun voisin à l'arrière. Une occasion unique de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer Addendum:Incusions:Pôles et rideaux, Luminaires (autres que ceux exclus), Balayeuse ce
3
1
88 Ch. du Barrage,
St-Narcisse, G0X 2Y0
Cette belle maison centenaire à étages,bien entretenue au file des années ayant appartenue a la même famille, vous offre un très beau cachet avec quelques rénovations au goût du jour.Un beau grand hall d entrée,3 chambres a coucher, belle grande salle de bain avec une belle grande douche a jets et une salle d eau. Cuisine à air ouverte avec le salon. Une partie du sous sol a été refaite avec une rallonge sur la maison ainsi quela chambre du haut et balcon vu sur la nature. Petit garage,sans voisins arrière près du Parc de la rivière Batiscan un site exeptionnel pour les activités de plein ai
3
1
1
4881 Rue des Hirondelles,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Voici une petite nouvelle dans un secteur pour jeunes familles (cul de sac) ancien domaine, ou plusieurs y habitent et/ou peuvent faire un joli chalet sur grand terrain. Étant donné qu'il y a 2 lots, vous avez la possibilité d'y faire une autre construction ou simplement d'y avoir plus d'intimité. Le vendeur est motivé à vendre, donc n'hésitez pas à demander des informations. Addendum:Incusions:Luminaires, stores, rideaux, poêle aux granules (2), remise (2)Exclusions:Effets personnels
2
1
770Z-774Z Rg Beauséjour,
, J5V 2L4
Superbe DOMAINE rempli de potentiel situé à Louiseville en Mauricie, à 5 min de l'autoroute 40 (1h de Montréal), ce domaine de 16 acres avec accès à la Rivière Maskinongé offre un fort potentiel agricole, acéricole ou agrotouristique. Il comprend une maison rénovée, deux chalets 4 saisons, une érablière d'environ 900 entailles avec cabane à sucre, et une serre hautement technologique issue d'un investissement majeur. Un site clé en main, rare sur le marché, combinant infrastructures modernes, grande terre boisée intéressante et bâtiments prêts à l'usage. Addendum:Domaine agricole rar
3
2
1
1307 Rue Principale,
Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0
Addendum:Incusions:Exclusions:
1
1
50 Ch. des Merisiers,
Ste-Thecle, G0X 3G0
Chalet à vendre au bord du lac des Jésuites à Ste-Thècle, situé sur une rue en cul-de-sac. Il offre une vue imprenable sur l'eau, 2 chambres, 2 bureaux et 2 salles de bain. Le foyer au bois, le garage, les dépendances et le gazebo ajoutent au confort. Quai inclus. Location court terme permise avec permis CITQ. Possibilité d'acheter plusieurs meubles et équipements. Addendum:Nichée au bord du lac des Jésuites, cette propriété rare à Sainte-Thècle offre un cadre de vie unique où tranquillité et nature se rencontrent. Située sur une rue en cul-de-sac, elle assure une intimité recherchée
4
2
30 Rue du Lac-Claire,
Shawinigan, G0X 1L0
Se loger moins cher qu un loyer wow! Faite vite cette maison avec deux chambres , poele au granule au salon, aire ouverte, garage et un beau terrain dans un secteur tranquille partira vite..Faite en votre futur projet.. Addendum:Incusions:lave vaisselle-aire climatiser mural-luminaire-poele aux granule-poele abois dans le garage (non conforme) (les inclusions sont vendu sans aucune garantie de bon fonctionnement )Exclusions:effets personnel du proprietaire
2
1
450 Ch. du Lac-Bell,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0
COUP DE COEUR ASSURÉ. Magnifique chalet entièrement meublé situé à Saint-Élie-de-Caxton, face au Lac Bell. Entretenu avec soin au fil des ans, ce chalet se distingue par son état impeccable et son ambiance chaleureuse. Que ce soit pour profiter des levers de soleil sur le lac, relaxer sur la terrasse ou vous ressourcer en nature, chaque moment ici respire la tranquillité. Clé en main et prêt à accueillir ses prochains propriétaires, il représente une occasion parfaite pour une résidence secondaire, un refuge de détente. Addendum:-Le bassin versant du lac Bell est d'une superficie de
3
1
2942 Rue Georges-Vanier,
Shawinigan, G9N 7C5
Coup de coeur assuré ! Cette maison chaleureuse et lumineuse, rénovations et améliorations majeures en 2025, vous séduira par son style moderne et ses 5 chambres, idéale pour une famille. Elle est prête à vous accueillir dès maintenant. Peinture fraîche sur tous les murs, vous n'avez qu'à y déposer vos valises ! Emplacement de choix, à proximité de tout : autoroute, cégep, épiceries, centre commercial et restaurants. Accès à la propriété par deux rues avec deux entrées distinctes, offrant praticité et flexibilité d'aménagement. Clé en main et impeccable ! Addendum:Principales rénovat
5
2
2870 Ch. Bellevue,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Magnifique maison située à Saint-Boniface, dans un quartier paisible et prisé pour sa proximité avec l'autoroute. Construite en 2021, elle vous séduira par son concept à aire ouverte regroupant un salon chaleureux, une cuisine équipée d'armoires en bois et d'un comptoir en granite, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Elle comprend également 3 chambres et une salle familiale idéale pour toute la famille. Un garage attaché et un garage double détaché viennent compléter ce bien idéal. Le grand terrain sans voisin arrière vous garantit calme et intimité. Ne laissez pas passer cette occasion rar
3
1
329 Rue Vanier,
La Tuque, G9X 3S8
Très jolie maison rénovée avec goût, offrant 3 chambres et un espace de vie lumineux. Située dans un quartier recherché cette propriété vous offre une vue magnifique sur les montagnes situées à proximité. Demandez une visite et c'est vraiment une opportunité à saisir. Plusieurs rénovations depuis 2023: Enlèvement du Réservoir au mazout par plomberie Délile Installation d'un système de chauffage électrique à air pulsé de qualité supérieure par Plomberie Délisle Revêtement planchers avec 'ardoise': cuisine, corridor, salle bain et escalier du sous-sol Panneau électrique 200 Amp à disjoncteur P
3
1
1
2711 Route 155 S.,
La Tuque, G9X 3N8
Superbe propriété situé sur un terrain boisé de 1027196,74 pieds carrés ou 95429,7 m2 avec possibilité d'en faire de la location court terme et tout cela avec un accès notarié à la majestueuse Rivière Saint Maurice. La beauté du terrain est vraiment magnifique avec ses arbres majestueux et vous n'aurez que des 'Wow' Voyez par vous même et demander une visite des lieux! SUITE INCLUSIONS: Autres: compresseur réfrigérateur garage tracteur à gazon John Deere, poulailler, bois de chauffage, congélateur du garage ============================================================ === ÉVALUATION MUNICIPALE
2
1
1
2291 Ch. de la Baie-Martin,
Shawinigan, G0X 2V0
Découvrez ce magnifique chalet situé au prestigieux Lac-des-Piles, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau et les montagnes. Construit avec des matériaux de qualité, il propose une aire de vie lumineuse à aire ouverte, une cuisine moderne avec îlot central, un salon avec foyer central et plafond cathédrale, ainsi qu'une vaste terrasse pour profiter pleinement de la nature. Le terrain intime et boisé assure une tranquillité absolue, avec un accès direct au lac pour la baignade, le kayak ou la navigation. Intimité, confort et nature réunis dans un cadre exceptionnel. Idéal comme rés
5
3
114 Rue du Docteur-Fauteux,
Shawinigan-Sud, G9P 0J2
Magnifique propriété dans l'un des plus beaux quartiers de Shawinigan avec un accès direct à la rivière Saint-Maurice du terrain. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière Saint-Maurice, que ce soit depuis la terrasse, la piscine ou encore de l'intérieur de la maison. Plusieurs rénovations et d'un relooking intérieur soigné, offrant une vaste chambre principale avec walk-in, une salle de bain entièrement refaite ainsi qu'une deuxième chambre à l'étage. Les aires communes, spacieuses et conviviales, regroupent le salon et la salle à manger dans un espace lumineux. Au sous-sol, une grande sa
4
2
965 Rue Bernard,
Trois-Rivières, G9A 5R9
Maison jumelée à 4 paliers totalement aménagée comprenant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, de prestigieuse armoires de bois pleine hauteur. Cette propriété stratégiquement située près des centres commerciaux, des écoles et des services essentiels saura vous charmer dès votre arrivée. Demandez une visite maintenant! Située à proximité du Carrefour Trois-Rivières Ouest, des écoles primaires et secondaires ainsi que des principales sorties d'autoroute, cette maison jumelée à 4 paliers combine confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vi
4
2
1
831 Rue Castelnau,
La Tuque, G9X 2P7
Magnifique propriété situé à proximité de tout, sur la Rue Castelnau avec vue sur la montagne. D'un entretien impeccable, elle vous offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'en ajouter au sous sol, 2 salles de bain complètes, de belle grandes pièces lumineuses ainsi qu'un garage intégré chauffé. INCLUSIONS Tous les luminaires, habillages de fenêtres, balayeuse centrale et acc, gazebo de la galerie EXCLUSIONS Tous les meubles, meubles du gazebo, lave vaisselle, effet personnels du vendeur
3
2
1
750 Rue Alarie,
Grand-Mere, G9T 7B1
Maison impeccable, entretenue avec soin par son unique propriétaire depuis la construction ! Située sur une rue tranquille en cul-de-sac, elle offre 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou le télétravail. Le grand garage détaché est parfait pour le rangement ou les projets de bricolage, tandis que les deux gazebos permettent de profiter pleinement des belles journées d'été. Le terrain est magnifiquement aménagé et la belle cour arrière intime crée un espace de détente paisible et accueillant. Vous serez charmé par la qualité de l'entretien et le soin apporté au fil des années
5
1
Stretching between Québec City and Montréal, the Mauricie region is a vast territory defined by its rivers, forests, national parks and a growing network of dynamic urban centres. The region is anchored by the cities of Trois-Rivières and Shawinigan, both of which have experienced significant revitalization, economic diversification and population growth over the past decade.
Mauricie attracts families, professionals, retirees and outdoor enthusiasts seeking affordability, generous lot sizes, and unmatched access to lakes, trails and wilderness. From waterfront cottages to modern suburban neighbourhoods, the region offers one of Québec’s most varied and accessible real estate markets.
A vibrant urban district featuring riverfront access, historic architecture, cultural venues and major services. Housing options range from condos and plexes to renovated single-family homes.
A well-established residential sector known for affordability, mature trees and proximity to the Saint-Maurice River. Popular among families and buyers seeking quiet neighbourhood living near urban conveniences.
A northern hub surrounded by expansive forests, lakes and outdoor playgrounds. Offers a mix of single-family homes, cottages and affordable investment properties.
A semi-rural sector known for its festival culture, equestrian heritage and spacious residential lots. Attracts buyers seeking a quieter lifestyle with direct access to trails and nature.
Mauricie is one of Québec’s premier nature regions, offering hiking, boating, camping, skiing and wildlife exploration. Residents enjoy immediate access to the renowned Parc national de la Mauricie, as well as countless lakes, zecs and forest routes ideal for year-round adventure.
Urban centres such as Trois-Rivières and Shawinigan provide colleges, universities, healthcare services and cultural institutions. Regional healthcare is supported through the CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
Mauricie is known for its lively festivals, artistic communities and strong local identity. Events, markets and cultural programming contribute to a warm, community-oriented atmosphere.
Located midway between Québec City and Montréal, the region benefits from efficient transportation via Autoroute 40 and regional highways, making it ideal for commuters and businesses seeking central access across the province.
Detached homes remain the backbone of the region’s housing stock. Prices are significantly more accessible than in major metropolitan areas, drawing young families and first-time buyers.
With hundreds of lakes and rivers, demand for recreational and waterfront homes continues to rise. Limited supply near major lakes supports steady long-term appreciation.
Revitalized downtowns, particularly in Trois-Rivières, are driving new condo development and strong rental demand. Investors benefit from stable occupancy and competitive pricing.
Mauricie is positioned for continued growth, supported by urban revitalization, lifestyle migration from larger cities and expanding regional employment hubs.
High-potential real estate opportunities include:
Mauricie stands out as one of Québec’s most balanced and opportunity-rich real estate regions, offering a mix of natural beauty, affordability and growing market momentum.