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Magog Maison à vendre - 679,000 $

10 Rue des Bouleaux, J1X 7A4 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 10fw

3

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585 m²

Maison à vendre - 10 Rue des Bouleaux, Magog, J1X 7A4Maison à vendre - 10 Rue des Bouleaux, Magog, J1X 7A4Maison à vendre - 10 Rue des Bouleaux, Magog, J1X 7A4Maison à vendre - 10 Rue des Bouleaux, Magog, J1X 7A4
Clé en main dans le Domaine Chéribourg! À quelques minutes du mont Orford, cette propriété impeccable vous charmera dès votre entrée. Entièrement rénovée avec goût et entretenue avec soin, elle offre un décor au goût du jour, 3 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes. Son magnifique terrain bordé d'un étang vous invite à profiter pleinement de la nature, avec un spa pour relaxer en toute intimité. À l'intérieur, un chaleureux foyer au propane deux faces crée une ambiance enveloppante, tandis que le foyer au bois du salon ajoute une touche réconfortante. Une propriété où confort, style et nature se rencontrent à merveille!
Addenda :
* Verrière 3 saisons
Inclusions :
Électroménagers (cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, 2 laveuses-sécheuses), meubles des chambres à coucher, lit escamotable, spa, luminaires et fixtures (SAUF CEUX DE LA SALLE À MANGER ET DE L'ENTRÉE), stores, rideaux du salon, tringles à rideaux.
Exclusions :
Luminaires de la salle à manger et de l'entrée, chargeur pour voiture électrique.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :679,000 $
Année de construction :1977
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :14328204
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :589,200 $
Évaluation municipale du terrain :85,000 $
Total évaluation municipale :674,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,485 $
Taxes scolaires :426 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :585 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois, Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 16' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 60" x 8' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 30" x 15' 30"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 40" x 4' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 60" x 18' 0"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 22' 40"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
9' 30" x 16' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 10" x 10' 30"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 40" x 9' 90"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 10" x 10' 40"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 40" x 12' 40"


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Daniel Leblanc
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(819) 572-3132
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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