38 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, apt. 110, Le Sud-Ouest, H4C 0C4
- Prix demandé :1,575,000 $
- Type de propriété :Maison à étages
- Nombre de chambres à coucher :3
- Nombre de salles de bains :2
- Année de construction :2022
Description
Magnifique maison de ville moderne située au cœur de l'arrondissement Sud-Ouest de Montréal, offrant une combinaison parfaite de style et de commodité. Cette superbe maison de ville de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain possède des finitions de haute qualité et des équipements modernes, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux mais nécessitant peu d'entretien. Elle dispose d'un accès direct à un garage privé en tandem.
Annonce sur Internet (Oui)
Addenda
En entrant dans cette élégante maison de ville, vous êtes accueilli par un espace de vie ouvert, inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.
La cuisine gastronomique est équipée d'appareils électroménagers à la fine pointe de la technologie, d'armoires personnalisées et de comptoirs de quartz en cascade, ce qui en fait l'espace parfait pour cuisiner et recevoir.
Située au cœur du Sud-Ouest, cette maison de ville moderne offre un accès facile aux meilleurs restaurants, magasins et divertissements que le quartier a à offrir. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette superbe propriété votre nouvelle maison !
Caractéristiques :
-Fenêtres du sol au plafond
-Plafonds de 8 pieds
2 étages et sous-sol fini
-Garage tandem privé (2)
Espaces communs modernes et accueillants :
-Immense terrasse meublée sur le toit avec vue imprenable sur le canal de Lachine et le centre-ville.
Immense terrasse meublée sur le toit avec vue imprenable sur le canal de Lachine et le centre-ville -Piscine et bain tourbillon sur le toit,
Piscine et bain à remous sur le toit -Salle de gym
-Salle d'étirement et de yoga avec espace extérieur
-Grand salon privé avec cuisine entièrement équipée
Grande salle de séjour privée avec cuisine équipée -Salle de réunion et espaces de travail
*Le vendeur fournira un certificat de localisation indiquant l'état actuel de la propriété qui a été donné par le constructeur. Si un nouveau certificat de localisation est nécessaire, il sera à la charge de l'acheteur. Le notaire sera Me Marie-Eve Bouchard Angers.
- Informations générales
- Type de propriété :Maison à étages
- Informations essentielles
- Prix demandé :1,575,000 $
- Année de construction :2022
- Nombre de chambres à coucher :3
- Nombre de salles de bains :2
- Nombre total de pièces :7
- Numéro d'inscription (ULS) :9171845
- Intergénération :Non
- Occupation :90 jours
- Évaluations, frais et taxes
- Évaluation municipale du bâtiment :1,169,500 $
- Évaluation municipale du terrain :102,500 $
- Total évaluation municipale :1,272,000 $
- Année d'évaluation :2023
- Frais communs mensuels :698 $
- Taxes municipales :8,181 $
- Taxes scolaires :947 $
- Année d'imposition :2023
- Bâtiment, dimensions, zonage
- Superficie habitable (pi²) :1,111
- Unité de mesure :Pieds
- Terrain irrégulier :Non
- # Cadastre :6467752
- Caractéristiques intérieures
- Nombre d'étages (Sous-sol exclu) :2
- Sous-sol :Totalement aménagé
- Caractéristiques extérieures
- Année de toiture :2022
- # d'espaces de stationnement :2
- Informations additionnelles
- Inclusions / Exclusions (FR) :Exclusions
Lustre Au-dessus De La Table De La Salle à Manger, Laveuse Et Sécheuse, Armoire Au-dessus Des Toilettes Dans La Salle De Bain Du Rez-de-chaussée.
- À proximité :Arrêt d'autobus, Autoroute, Cégep, Centre d'achats, École primaire, École secondaire, Épicerie, Garderie/CPE, Institution financière, Pharmacie, Restaurants
Plancher
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Type de chambre
Étage
Type de plancher
Dimensions
1
Dimensions :
11' 9" x 11' 4" (3.58m x 3.45m)
2
Type de chambre :
Cuisine
Dimensions :
11' 6" x 8' 6" (3.51m x 2.59m)
3
Type de chambre :
Coin-repas
Dimensions :
8' 4" x 5' 2" (2.54m x 1.57m)
4
Type de chambre :
Chambre à coucher
Dimensions :
6' 10" x 8' 11" (2.09m x 2.72m)
5
Type de chambre :
Salle de bains
Type de plancher :
Céramique
Dimensions :
9' 7" x 5' 0" (2.92m x 1.52m)
6
Type de chambre :
Chambre à coucher principale
Dimensions :
14' 1" x 11' 8" (4.29m x 3.56m)
7
Type de chambre :
Salle de bains
Type de plancher :
Céramique
Dimensions :
11' 1" x 8' 11" (3.38m x 2.72m)
8
Type de chambre :
Chambre à coucher
Dimensions :
10' 4" x 9' 8" (3.15m x 2.95m)
9
Type de chambre :
Salle de lavage
Type de plancher :
Céramique
Dimensions :
9' 7" x 5' 0" (2.92m x 1.52m)
10
Type de chambre :
Salle de jeux
Dimensions :
14' 5" x 9' 11" (4.39m x 3.01m)
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