Magnifique propriété sise sur un terrain de 2,5 acres. Cette chaleureuse maison entretenue avec soin est dotée d'espaces de vie beignés de lumière naturelle. L'agencement de pièces vous permet de profiter de la vue inégalée sur le lac et le magnifique terrain aménagé d'un grand gazebo, de ponts, d'une piscine, de deux garages et bien plus! Ce domaine unique en ville est une occasion rare de posséder une propriété qui allie harmonieusement le confort et la beauté naturelle. La demeure vous offre 3 chambres et 2.5 salles de bain et l'occasion unique de profiter de la tranquillité et de l'intimité d'un cadre enchanteur.
À seulement:
- 5 minutes du centre-ville de Magog et de la Plage Merry
- 30 minutes de Sherbrooke
- 1h20 de Montréal
Informations supplémentaires:
L'adoucisseur d'eau, les filtres UV et la pompe du puits
ont été ajoutés en 2019
La galerie avant a été doublée en large en 2022
Le lac est alimenté par deux ruisseaux et lui-même s'écoule
dans le Ruisseau Rouge
La piscine fait 18 pieds
Le gazebo est sur pieux
Inclus :
Luminaires(exceptés celui au dessus du comptoir et celui de la AM), thermopompe x 2, remise, auvent, système d'alarme (loué), rideaux et pôles à rideaux, le spa, pompe de l'étang, piscine et accessoires. Électroménagers à discuter
Exclus :
Électroménagers, tracteurs à gazon x 2 (à discuter), outils, meubles meublants
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :749,000 $
Année de construction :2001
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :15502613
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :67,600 $
Évaluation municipale du terrain :350,100 $
Total évaluation municipale :417,700 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :3,252 $
Taxes scolaires :371 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :9,430
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :Aluminium
Détails salle de bains :Douche indépendente, Bain à remous