Découvrez les quartiers clés du Montérégie et les perspectives du marché pour 2026
8821 Place Rhoda,
Brossard, J4X 1W5
Superbe propriété au style moderne située sur une rue en cul-de-sac, à proximité du fleuve Saint-Laurent. Construction 2010 offrant des matériaux de haute qualité. Foyer au propane, cuisine avec comptoirs en granit, 3 chambres spacieuses à l'étage. Immense salle familiale au-dessus du garage pouvant servir de chambre, bureau ou cinéma maison. Sous-sol entièrement aménagé. Chauffage à air pulsé électrique, fenêtres de qualité supérieure et bien plus encore. Bienvenue au 8821 Rhoda. REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée fermé avec porte française - Aire ouverte salon/salle à manger avec foyer au pr
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1-133 montée des Trinitaires,
Saint-Basile-le-Grand, J3N 1Y5
✨ Saint-Basile-le-Grand ✨
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1,240 pi²
1055 Rue Dion,
Greenfield Park, J4V 3J4
Maison à étages à vendre au 1055 rue Dion, Greenfield Park (Longueuil). OCCUPATION FLEXIBLE. Propriété bien entretenue offrant une belle configuration et de l'espace pour toute la famille. Comprend 4 chambres à coucher, un salon lumineux et une salle familiale chaleureuse avec foyer. Baignée de lumière naturelle. Cuisine moderne rénovée avec beaucoup d'armoires et d'espace de travail, ouverte sur la salle à manger. Salle de bain fonctionnelle et bien entretenue. Sous-sol entièrement aménagé avec grande aire ouverte, idéal pour salle de jeux, bureau ou gym. Située sur un terrain de 7 360 pi² av
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2,127 pi²
31 Rue Circle Park,
Châteauguay, J6K 1X7
Maison à vendre 31 rue Circle Park à Châteauguay. Chaleureuse maison de plain-pied située sur un vaste terrain de 8 516 pi², offrant 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un sous-sol aménagé, avec de nombreuses rénovations au fil des ans. La cour arrière se distingue par sa grande terrasse entourant une piscine hors terre chauffée (toile remplacée il y a 2 ans) ainsi que 2 remises. Idéalement située à distance de marche de 3 écoles primaires, à quelques pas du The Circle, et adossée à un parc et une piste cyclable. Une belle opportunité pour toute la famille! Pour plus d'info
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1,271 pi²
269 Rue des Bois,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 3S3
Maison de luxe à vendre Saint-Jean-sur-Richelieu --- 269 Rue des Bois. SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - ARCHITECTURE SUR MESURE - AIRES OUVERTES - PLAFONDS CATHÉDRALE 14' - GARAGE - PISCINE CREUSÉE AVEC TERRASSE DE GRANIT - IMMENSE FOYER AU BOIS CENTRAL EN PIERRES DES CHAMPS Comprenant 5 (4+1) chambres + 2.5 salles de bain, cet emplacement de 12 000 PC au coeur du Village Suisse reconnu pour ses terrains boisés et ses constructions de haut niveau saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants en terme de style de vie et de qualité de construction. Luminosité hors du commun, pièces vast
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270 Mtée St-Régis, app. 301,
Saint-Constant, J5A 0H8
Condo / Appartement 3 chambres (5 1/2) à vendre au 270 Montée St-Régis, app. 301 à Saint-Constant. DISPONIBLE DÈS MAINTENANT ! Ce spacieux condo de 1 565 pc sur un même niveau offre des pièces aux dimensions impressionnantes et convient parfaitement aux travailleurs autonomes ou aux professionnels en télétravai. Aire ouverte lumineuse, cuisine fonctionnelle avec îlot central, 3 chambres à coucher de belles dimensions, salle de lavage indépendante, garage chauffé ainsi qu'un stationnement extérieur. Situé dans un immeuble avec ascenseur, à proximité des services, des transports en commun et des
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1,565 pi²
28 Rue Papineau,
Saint-Jean-sur-Richelieu, J2W 1T8
Maison de plain-pied à vendre au 28 rue Papineau à Saint-Jean-sur-Richelieu (Secteur Saint-Luc). Charmante maison en brique de 4 chambres à coucher, dont 2 au rdc, située sur une rue paisible et peu passante. Magnifique plafond cathédrale qui apporte une belle impression d'espace. Le salon et la salle à manger à aire ouverte offrent une aire de vie lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'un joli terrain bien aménagé, comprenant un espace jardin et des plants de petits fruits. Emplacement de choix, à distance de marche des écoles, des services et
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575 Av. Fortin,
Hemmingford, J0L 1H0
Maison à vendre au 575 Av. Fortin à Hemmingford. Charmant plain-pied construit en 2004, situé au coeur du village, sur un terrain de 8 500 pi² avec cour arrière intime bordée de haies matures, piscine hors terre et grande terrasse. Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec cuisine fonctionnelle et porte-patio menant à l'extérieur. Offrant 2+1 chambres, 2 salles de bain complètes, une vaste salle familiale au sous-sol et beaucoup de rangement. Terrain aménagé et allée double largeur. Une propriété clé en main offrant confort, espace et un mode de vie paisible au sein d'une communauté accueillan
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168 Rue du Domaine,
Granby, J0E 2A0
Voilà un magnifique cottage jumelé de 3 chambres. Plafond de 9 pieds, fenestration abondante, aires ouvertes aux pièces spacieuses, cuisine contemporaine comptoir quartz, plancher de bois et céramique, terrasse privée de très bonne dimension. À seulement 5 miutes de l'autoroute 10 sortie 68. Aucun voisin à l'arrière! Salle de bains avec douche séparée et bain autoportant. Fenestration abondante avec plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée. Photos sont à titre indicatif. INCLUSIONS Certificat de localisation, Thermopompe 12 000 BTU, garantie maison neuve et frais de notaire. EXCLUSIONS --
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1,382 pi²
23 rue du Torrent, Slaberry-de-Valleyfield,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 6V1
**VISITE LIBRE CE DIMANCHE le 8 MARS DE 1-3PM** 23 RUE DU TORRENT SALABERRY-DE-VALLEYFIELD Idéalement située à seulement 2 minutes de l’autoroute 30 et du pont de l’Île-aux-Tourtes, à 12 minutes de Vaudreuil, 20 minutes de Châteauguay et 7 minutes du centre-ville de Salaberry-de-Valleyfield. Cette propriété impeccablement entretenue et soigneusement rénovée est située dans un quartier résidentiel paisible et familial, à quelques pas de l’école. La maison est entourée de haies de cèdres assurant une intimité complète et offre un salon chaleureux et lumineux ainsi qu’une cuisine fonctionnelle
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983 pi²
487Z Route 202,
Saint-Georges-de-Clarenceville, J0J 1B0
Charmante fermette à haut potentiel située à Clarenceville sise sur un terrain principalement boisé de 4.30 acres. Offrant également un garage d'une belle dimension ainsi qu'une grange prête à accueillir vos petits animaux, cette propriété de deux chambres à coucher représente une belle opportunité d'y concrétiser vos projets futurs et d'en faire votre cocon familial. Ne tardez pas à programmer votre visite! Addenda :Le poêle à bois et la cheminée sont vendus sans preuve de conformité. Il est de la responsabilité de l'acheteur d'en vérifier la conformité auprès des autorités compéten
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894 Rue du Verbe-Divin,
Granby, J2J 0W1
Voilà un magnifique cottage jumelé de 3 chambres. Plafond de 9 pieds, porte patio de 12 pieds, aires ouvertes aux pièces spacieuses, cuisine contemporaine avec comptoir et dosseret en quartz, armoires de cuisine jusqu'au plafond, salle de bains avec comptoir quartz, salle d'eau avec comptoir quartz, plancher de bois et céramique, terrasse privée de très bonne dimension. À voir absolument! ***Prêt pour prise de possession fin septembre 2026** Salle de bains: Douche séparée en verre, bain autoportant, vanité avec comptoir quartz. Les divisions du sous-sol seront faites. Les photos sont à tit
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665 Rue St-Charles O. 102,
Longueuil, J4H 4B4
Appartement - à vendre - 665 Rue St-Charles O. 102. Situé au coeur du Vieux-Longueuil, ce condo impeccable est à quelques minutes de marche du métro, de l'Université de Sherbrooke, de la Place Longueuil et de tous les services (épiceries, cafés, restos). L'unité est libre immédiatement et inclut les électroménagers : cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle. Vous bénéficiez également d'un espace de stationnement chauffé au garage ainsi que d'un rangement adjacent. Propriété très bien entretenue offrant un mode de vie urbain et pratique. Excellente gestion : carnet d'entretien complet et mi
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139 Rue St-Sauveur,
Saint-Rémi, J0L 2L0
Addenda :Située dans un secteur en plein essor et particulièrement paisible de Saint-Rémi, cette propriété de type plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Montréal, accessible en automobile via le Pont Mercier. La résidence offre une superficie habitable généreuse ainsi qu'une configuration des pièces optimisée, assurant fonctionnalité et confort au quotidien. Rénovée en majeure partie, cette propriété comprend quatre chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'une grande salle de lavage indépendante, un atout recherché pour une
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25 Av. Joffre,
Candiac, J5R 5Z3
Située dans un secteur recherché et familial de Candiac, cette charmante maison en rangée offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un salon lumineux baigné de lumière naturelle, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. La propriété comprend 3 chambres à coucher (2 à l'étage et 1 au sous-sol aménagé), 1 salle de bain complète et 2 salles d'eau. Le sous-sol fini ajoute un espace polyvalent idéal comme salle familiale, bureau à domicile ou chambre d'invités. À pro
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1191 Rue Bagot,
Le Vieux-Longueuil, J4M 1E2
WOW! Jumelé 2 étages dans un secteur mature et recherché de Longueuil! 3 chambres, terrain clôturé sécuritaire avec arbres matures -- parfait pour la famille et recevoir. Sous-sol avec grand atelier offrant un énorme potentiel (salle familiale, cinéma, etc.). Panneau électrique changé en 2018. Quartier paisible et familial. Une propriété offrant emplacement, potentiel et qualité de vie -- faites vite! Addenda :Bonjour... Je suis un jumelé sur deux étages situé dans un quartier mature et recherché de Longueuil, où les arbres matures et l'ambiance familiale créent un milieu de vie des
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232 12e Rang N.,
Saint-Nazaire-d'Acton, J0H 1V0
Découvrez cette résidence d'exception offrant un cadre de vie incomparable sur un terrain de plus de 53 000 pi², sans voisin à l'arrière et avec une intimité remarquable. Cette propriété de près de 4 000 pi² propose 4 chambres, 3 salles de bains, une dalle chauffante ainsi que 3 garages attenants et chauffés. Son architecture impressionne avec un plafond cathédrale de 23 pieds, un foyer au gaz trois faces et une cuisine haut de gamme avec comptoirs de granite. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée, pool house, spa et sauna. Une propriété unique à découvrir! Adde
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8150 2e Rang,
Saint-Pie, J0H 1W4
Sise sur un magnifique terrain de 30 150 pieds carrés, et à proximité de l'autoroute, cette propriété offre une belle luminosité et un milieu de vie paisible. Située dans la zone agricole, le voisinage est loin et aucun voisin ne pourra s'installer à l'arrière. Vous cherchez un endroit zen à proximité des services, voici votre future adresse! Sise sur un magnifique terrain de 30 150 pieds carrés, et à proximité de l'autoroute, cette propriété offre une belle luminosité et un milieu de vie paisible. Située dans la zone agricole, le voisinage est loin et aucun voisin ne pourra s'installer à l'a
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73 pi²
1115 Av. Stravinski,
Brossard, J4X 1W8
Discover this charming two-story house offering space, light, and modernity, located in the peaceful S sector of Brossard, a stone's throw from Santerre Park. This property, with its meticulous finishes and warm atmosphere on every floor, is ideal for families. Upstairs there are 3 good-sized bedrooms with a full bathroom. First floor with large living room, spacious kitchen with dining area connected to the dining room and a pleasant terrace for convivial moments. Powder room with washer/dryer. Finished basement includes family room, bedroom, bathroom, storage space, and cold room. See addend
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590 Rue Daniel N.,
Saint-Amable, J0L 1N0
Magnifique propriété clé en main offrant un cadre de vie exceptionnel et une polyvalence rare. Elle propose 5 chambres, dont une vaste chambre principale modulable, ainsi qu'un bureau avec entrées indépendantes. Cuisine conviviale avec îlot en granite et planchers chauffants. Sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, un terrain soigneusement paysagé prolonge les espaces de vie, invite à la détente et est parfait pour recevoir. Impressionnant garage détaché avec panneau électrique indépendant. Une propriété où confort, espace et qualité de vie sont réunis avec justesse. Addenda :Ma
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Située au sud du fleuve Saint-Laurent, la Montérégie est l’une des régions les plus peuplées et les plus diversifiées du Québec. S’étendant de la frontière américaine jusqu’aux abords de Montréal, elle combine terres agricoles fertiles, développement suburbain et villes historiques dynamiques. Les services municipaux y sont gérés par plusieurs MRC (Municipalités régionales de comté).
La Montérégie attire familles, navetteurs, entrepreneurs et investisseurs en quête d’espace, d’abordabilité et d’un accès direct au marché de l’emploi montréalais. Grâce à un vaste réseau routier comprenant les autoroutes 10, 20, 30 et 132, il s’agit de l’une des régions les mieux connectées de la province.
Grand centre urbain offrant condos, maisons unifamiliales et zones riveraines revitalisées. Proximité de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.
Banlieue en pleine expansion, reconnue pour la station REM Solar Uniquartier, le quartier Dix30 et ses projets immobiliers modernes. Très prisée par les professionnels et les jeunes familles.
Pôle agricole et commercial avec bâtiments patrimoniaux, écoles et marché immobilier stable. Réputée pour son centre-ville animé et son économie agroalimentaire.
Renommée pour le Fort Chambly et son bord de l’eau, cette ville familiale offre parcs, pistes cyclables et quartiers résidentiels près du lieu historique national du Canal-de-Chambly.
Grande ville à vocation militaire, éducative et commerciale. Propose quartiers riverains, secteurs établis et marché immobilier en pleine croissance.
Banlieues recherchées de la Rive-Sud offrant développements modernes, quartiers verts et accès rapide à l’autoroute 30.
Ville industrielle au riche passé, située au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Richelieu. Appréciée pour ses maisons abordables et ses vues riveraines.
Secteurs semi-ruraux offrant propriétés équestres, terrains boisés et vie familiale tranquille près de Vaudreuil.
La Montérégie offre un accès exceptionnel à la nature, incluant le Parc national du Mont-Saint-Bruno, la réserve de la biosphère du Mont-Saint-Hilaire, les réseaux cyclables de la Route Verte, ainsi que de nombreux vergers, vignobles et cabanes à sucre.
La région dispose d’un réseau scolaire public et privé solide, ainsi que d’institutions comme le Cégep Édouard-Montpetit, le Campus de Longueuil de l’Université de Sherbrooke et les centres de recherche agricole à Saint-Hyacinthe.
Connectivité remarquable grâce à la branche Rive-Sud du REM, aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et 132, à plusieurs gares de trains de banlieue et à un accès direct à Montréal et à la frontière américaine.
Festivals locaux, villages historiques, marchés artisanaux et vignobles contribuent à l’identité culturelle forte de la région.
Type de propriété dominant, notamment dans les banlieues comme Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Saint-Lazare et Candiac.
Forte croissance près des stations du REM, du Dix30, de Longueuil et des banlieues en expansion rapide comme Brossard et La Prairie.
Forte demande pour les grandes parcelles, terres agricoles et propriétés équestres à Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Grégoire et dans l’ouest de la Montérégie.
La région continue d’afficher une appréciation stable, soutenue par les migrations internes, les investissements en infrastructures et la facilité d’accès à Montréal.
Meilleures opportunités :
La Montérégie offre espace, commodité et valeur durable, ce qui en fait l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et recherchées du Québec.