Montreal Real Estate: Homes, Condos, and Investment Opportunities in 2025

Discover Montreal’s Most Promising Neighborhoods and Market Insights for 2025

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Condo for sale - 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montreal (Downtown), H3B3B3
CONDO | MONTREAL
$448,000

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal,
Montreal (Downtown), H3B 3B3

Perched on the 42nd floor and offering panoramic views, this luxurious condo is located in the heart of downtown Montreal, within walking distance of all amenities, services, and everything the city has to offer. With abundant natural light and spectacular views of the city skyline thanks to its northeast orientation, this unit features a beautiful modern layout with an open-concept living area, one closed bedroom with a walk-in closet, and an ensuite bathroom. Exceptional common areas (see addendum). Quick occupancy. All are welcome!Located in the heart of downtown Montreal, just st

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496 SF

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Condo for sale - 215 Rue Villeneuve Ouest, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2T2R8
CONDO | MONTREAL
$799,000

215 Rue Villeneuve Ouest,
Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2T 2R8

*** OPEN HOUSE SUNDAY, SEPTEMBER 28, FROM 2 PM TO 4 PM *** 3 bedroom Condo/Apartment (5 1/2) for sale in Montreal (Le Plateau-Mont-Royal). Live in the heart of Mile End! Discover this charming 1163 sq ft condo located at 215 Villeneuve O. Street, in one of the most vibrant neighborhoods of Montreal. With its Walk Score of 99%, you get unparalleled access to everything: cafes, restaurants, local shops, parks, and public transportation are just steps away! This well-maintained unit combines charm and comfort in a peaceful and well-managed building. A front yard and spacious rear terrace together offer a rare urban living experience. Whether as a pied-à-terre or a main residence, this is the ideal place to fully enjoy Montreal life, with the best of the city at your doorstep. For more information, please call or leave your full contact details Catherine Favreau-Proulx Inc. Real Estate Broker Royal LePage Tendance 514-929-1122

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1,163 SF

Condo for sale - 1788 app. 203, rue Joseph-Manseau, Montreal (Ville-Marie), H3H0A9
CONDO | MONTREAL
$379,000

1788 app. 203, rue Joseph-Manseau,
Montreal (Ville-Marie), H3H 0A9

A unique apartment! Do you love spacious spaces and appreciate the charm of heritage? This is it! Magnificent apartment sold furnished in the prestigious St-Edouard district, a restored 1892 heritage building with 19 unique apartments. Experience spectacular spaces with nearly 12-foot ceilings, arched windows, and quality materials for an unparalleled sense of space. A great location! This apartment is sold furnished. *** Le St-Edouard, much more than a building, a way of life - Magnificent lounge with fireplace, pool table, kitchen, and office space - Spa - Sauna - Indoor pool - Gym - Yoga

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559 SF

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Two or more stories for sale - 10575  Rue Condorcet, Montreal (Rivière des Prairies), H1C2J8
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$864,000

10575 Rue Condorcet,
Montreal (Rivière des Prairies), H1C 2J8

NEW PRICE ! House for sale Montreal (Riviere-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) --- 10575 Condorcet Street. Magnificent Allogio house, in a prestigious area of ​​Rivière-des-Prairies. The home is high end and has multiple additions and extras incorporated at the time of construction in 2003. This perfect home offers an impeccable kitchen with an island, a cozy living room with a fireplace for relaxation, three bedrooms upstairs + one in basement, a bathroom and a powder room. This residence offers timeless elegance and spacious interiors with a courtyard for the afternoon sun. You also have a g

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Condo for sale - 15756 Rue Notre-Dame Est, Montreal (Pointe-aux-Trembles), H1A1X5
CONDO | MONTREAL
$415,000

15756 Rue Notre-Dame Est,
Montreal (Pointe-aux-Trembles), H1A 1X5

Fully furnished condo / apartment 2 bedrooms for sale Montreal (Riviere-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) --- 15756 Notre-Dame East Street. Discover this magnificent condo of superior quality and soundproofing (Construction Eugène Rodrigue), offering over 1,000 sq ft of living space, fully furnished, with an open concept that includes the kitchen, dining room, and living room, perfect for entertaining family and friends. It features two bedrooms, one with an en-suite bathroom, a walk-in closet, and custom cabinetry. A must-see! It is located near the waterfront, parks, an ice rink, bus, restau

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1,006 SF

Condo for sale - 495  Av. Viger Ouest, app. 1102, Montreal (Ville-Marie), H2Z0B1
CONDO | MONTREAL
$775,000

495 Av. Viger Ouest, app. 1102,
Montreal (Ville-Marie), H2Z 0B1

MOTIVATED SELLER. Luxury 2 bedrooms condo (4 1/2) for sale Downtown Montreal (Ville-Marie) --- 495 Av. Viger West, apt. 1102. *** MUNICIPAL 2024 ASSESSMENT $859,900 *** AVAILABLE NOW. 2-bedroom apartment, direct elevator to the 11th floor, 1 indoor parking, 2 storage spaces, swimming pool and fitness room on the same floor, large and private 500 sq. ft. terrace with furniture, direct view of Victoria Square, direct connection to 30 km of the Montreal underground and Metro. 24-hour security. For additional information, please call or leave your contact details. Francis Mailloux 514-967-1600 R

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814 SF

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Condo for sale - 750 32e Avenue, app. 324, Montreal (Lachine), H8T0A2
CONDO | MONTREAL
$339,000

750 32e Avenue, app. 324,
Montreal (Lachine), H8T 0A2

*** OPEN HOUSE Sunday, September 21 from 2 p.m. to 4 p.m. *** 2 PARKING SPOTS INCLUDED + Possibility of locker and garage ($). Condo / Apartment 1 bedroom (3 1/2) for sale in Montreal (Lachine) --- Guaranteed to steal your heart! Modern and bright condo located at 750, 32nd Avenue, unit 324. Enjoy a sleek design, a private balcony, a shared outdoor pool and a gym. Strategically located near main road axes, services, transportation, airport, schools, park, bike path and waterfront a few corners away. Turnkey unit perfect for an active and urban lifestyle. Comfort, convenience and quality of life all in one place! A rare opportunity on the market. For more information, please call or leave your complete contact details Catherine Favreau-Proulx inc. Real Estate Broker Royal LePage Tendance 514-929-1122

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Condo for sale - 1300 Boul. René-Lévesque O., App. 3006, Montreal (Ville-Marie), H3G0B7
CONDO | MONTREAL
$575,000

1300 Boul. René-Lévesque O., App. 3006,
Montreal (Ville-Marie), H3G 0B7

Condo élégamment aménagé situé au 30e étage de la prestigieuse Tour 1 du projet Roccabella, au coeur du centre-ville, incluant 1 espace de stationnement intérieur et 1 espace de rangement. Offrant 730 pi² (B) d'espace de vie avec finitions modernes, comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain complète, un walk-in ainsi que de grandes fenêtres procurant une abondance de lumière naturelle. Un balcon accessible directement depuis le salon offre des vues imprenables sur la ville. Commodités incluant une piscine et un spa intérieurs, un gym, une terrasse avec BBQ, des salles commune, de con

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Condo for sale - 1160 Rue MacKay, App. 805, Montreal (Downtown), H3G2H4
CONDO | MONTREAL
$399,000

1160 Rue MacKay, App. 805,
Montreal (Downtown), H3G 2H4

Situé en plein coeur du centre-ville de Montréal, le projet Enticy au 1160 rue MacKay incarne le luxe moderne et l'architecture contemporaine, mêlant confort, design et commodité urbaine. Addendum:Incusions:Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, LaveuseExclusions:effets personnels du locataire

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Two or more stories for sale - 718 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Montreal (Outremont), H3T1A2
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$2,445,000

718 Ch. de la Côte-Ste-Catherine,
Montreal (Outremont), H3T 1A2

Rareté sur le marché, potentiel immense! Lumineuse et classique d'Outremont, cette majestueuse demeure de 1912 ayant conservé le charme et la splendeur d'antan est parfaite pour de futurs propriétaires qui désirent la mettre au goût du jour! Elle possède 2 adresses distinctes et une vaste surface habitable de plus de 6300 pi2 sur 3 niveaux sans compter le sous-sol. Elle est dotée de pièces aux proportions généreuses et ses détails d'époque ajoutent beaucoup de cachet tels que vitraux, moulures, boiseries de chêne et ses hauts plafonds variant de 10 à 11 pieds. Lumineuse propriété sur un coin d

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590 SF

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Condo for sale - 101 Rue Peel, Montreal (Downtown), H3C0Y1
CONDO | MONTREAL
$569,000

101 Rue Peel,
Montreal (Downtown), H3C 0Y1

Vivez le meilleur de Montréal dans ce condo moderne situé au 16e étage d'une tour construite en 2021. Vue imprenable sur la ville, grande terrasse orientation ouest, 2 chambres, 2 salles de bain complètes, lumière naturelle abondante. Profitez d'un gym, piscine, spa, sauna, terrasse sur le toit et plus encore! Immeuble sécuritaire avec gardien. Situé dans un quartier branché, près de tous les services. Offert au prix de l'évaluation municipale! À la recherche d'un condo moderne, lumineux et situé en plein coeur de la vie urbaine montréalaise? Cet unité situé au 16e étage d'un immeuble constru

695 SF

Condo for sale - 1737 Rue Springland, App. RDC, Ville Emard (Montreal Island), H4E2E4
CONDO | MONTREAL
$489,000

1737 Rue Springland, App. RDC,
Ville Emard (Montreal Island), H4E 2E4

À quelques pas du métro Jolicoeur, lumineux condo de 2 chambres, grande cour, grande terrasse, 2 stationnements privé dans une petite copropriété pas compliquée! Entente merveilleuse entre les copropriétaires. Addendum:- Le condo - * 2 grandes chambres à coucher * 2 stationnements privé * Très lumineux, tranquille * Petite copropriété de 3 unités * Un foyers prêt à être converti * Terrasse extérieur magnifique et chaleureuse * Grande cour * Occupation rapide si souhaité - La localisation - * Nombreux commerces de proximité * Voisins exceptionnels, sympathiques et solidaires * Rue

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Condo for sale - 650 Rue Jean-D'Estrées, App. 306, Montreal (Downtown), H3C0G3
CONDO | MONTREAL
$579,000

650 Rue Jean-D'Estrées, App. 306,
Montreal (Downtown), H3C 0G3

Condo élégant avec une place de stationnement et un espace de rangement, situé dans le prestigieux projet Jardins Windsor. Cette unité comprend 2 chambres et un bureau, incluant une chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in. Planchers de bois franc partout. La cuisine est équipée d'armoires en bois et d'appareils électroménagers en acier inoxydable. De grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Balcon spacieux offrant une vue panoramique imprenable sur la ville. Emplacement de choix dans Ville-Marie, à proximité de tous les services : à quelques pas d

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Condo for sale - 400 Rue de l'Inspecteur, App. 611, Montreal (Downtown), H3C4A8
CONDO | MONTREAL
$389,000

400 Rue de l'Inspecteur, App. 611,
Montreal (Downtown), H3C 4A8

Bel appartement d'une chambre à Griffintown au 6ème étage avec une vue dégagée, situé à Lowney 3. Un parking intérieur et un casier inclus. À distance de marche du REM et de toutes les commodités. Lowney 3 est un immeuble en béton de 10 étages avec des équipements incroyables tels qu'une salle de sport, une terrasse sur le toit avec une vue imprenable, une piscine chauffée, un jacuzzi et un jardin dans la cour. Addendum:Incusions:Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, laveuse et sècheuse .A/C 1 stationnement interieur, 1 rangement.Exclusions:

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Condo for sale - 10867 Av. LeBlanc, Montreal (North), H1H5C5
CONDO | MONTREAL
$458,000

10867 Av. LeBlanc,
Montreal (North), H1H 5C5

Addendum:Extérieur : - Brique 4 côtés - Fenêtre Energy star (pvc) gaz argon et low-e - Luminaires extérieurs - Balcon et rampes en alluminium Aménagement extérieur : - Pelouse - Plantation d'arbuste Électricité et ventilation : - thermopompe murale - Plinthe électrique chauffantes - Détecteur de fumée et de monoxyde de carbone - Prise 120/240V pour cuisinière - Échangeur d'air récupérateur de chaleur - Sorties de câble et sorties de téléphone Plomberie : - Finition tel que modèle (zen) - Toilette allongée - Sortie d'eau pour le réfrigérateur - Douche base acrylique, mur en céramiq

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Bungalow for sale - 3300 Rue Achim, Montreal (Saint-Laurent), H4K2E3
BUNGALOW | MONTREAL
$770,000

3300 Rue Achim,
Montreal (Saint-Laurent), H4K 2E3

Charmante propriété située dans un secteur paisible et très prisé de Saint-Laurent, parfaite pour les amateurs de tranquillité. À proximité des commodités : parcs, deux écoles primaires, épiceries, restaurants, hôpital à 7 minutes et excellent service d'autobus. Une visite s'impose! Une partie de la maison est aménagée en garderie familiale bien entretenue, offrant une belle opportunité aux acheteurs souhaitant poursuivre l'activité. Clientèle fidèle et réputation solide déjà en place. Addendum:Ce superbe bungalow, situé dans un quartier paisible et recherché, est parfait pour les fa

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Two or more stories for sale - 257 Rue des Bosquets, Montreal (Downtown), G5Y5C2
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$439,000

257 Rue des Bosquets,
Montreal (Downtown), G5Y 5C2

Construite en 2014 entièrement de brique et sise sur un terrain de 144 000 pi2, cette demeure marie élégance, confort et efficacité. Dès l'entrée, découvrez une vaste aire de vie baignée de lumière, dominée par un splendide foyer de masse -- écologique, chaleureux et économique. La chambre des maîtres au rez-de-chaussée, avec salle de bain attenante, invite à la détente. À l'étage, deux grandes chambres, un boudoir intime et un espace bureau. Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, offre un potentiel immense pour vos projets! Possibilité d'ajouté une 4e chambres. Demandez votre visite!

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Bungalow for sale - 1745 Av. Haig, Montreal (Anjou), H1N3E1
BUNGALOW | MONTREAL
$574,900

1745 Av. Haig,
Montreal (Anjou), H1N 3E1

Maison construite en 1998, pleine de potentiel et d'opportunités ! Profitez du sous-sol avec entrée indépendante, aménagé en logement 2½ pour accueillir un membre de votre famille ou générer un revenu supplémentaire. Le RDC offre un concept à aire ouverte, comprenant 2 chambres fermées. Située face à la base militaire de Longue-Pointe, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 25 et de la rue Notre-Dame, facilitant l'accès au centre-ville. L'arrêt d'autobus situé au coin de la rue vous permet de rejoindre le métro Langelier en moins de 10 minutes. Grand gar

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Condo for sale - 5250 Boul. Henri-Bourassa O., App. 218, Montreal (Saint-Laurent), H4R0S8
CONDO | MONTREAL
$346,000

5250 Boul. Henri-Bourassa O., App. 218,
Montreal (Saint-Laurent), H4R 0S8

Condo moderne « Bois-Franc », situé dans un quartier réputé. Ce 3 1/2 comprend une cuisine ouverte sur le salon, orientée sud-ouest, ainsi qu'une chambre spacieuse donnant sur un grand balcon où vous pourrez admirer le coucher de soleil estival en toute tranquillité. Il comprend également un casier intérieur. L'immeuble est équipé d'une salle de sport, d'une piscine et d'une terrasse sur le toit. Un arrêt de bus est à quelques pas et une station du REM est prévue pour cet automne. Restaurants, épiceries, garderies, écoles et bien plus encore... à distance de marche. À proximité de tout. À voir

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Two or more stories for sale - 340 Av. George-V, Dorval (Montreal Island), H9S3T1
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$799,000

340 Av. George-V,
Dorval (Montreal Island), H9S 3T1

Bienvenue dans cette charmante maison nichée dans un quartier paisible ! Idéalement située avec un accès facile aux transports en commun, cette propriété bien entretenue ne manquera pas de vous séduire. Avec son entrée séparée, le sous-sol offre polyvalence et intimité, avec sa propre cuisine et sa salle de bains. Idéal pour accueillir les parents, les enfants adultes ou pour un revenu locatif potentiel, cet espace ajoute de la valeur et de la flexibilité à la maison. Le garage spacieux offre un espace de stockage généreux, parfait pour ranger les outils, l'équipement d'extérieur ou même pour

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Montreal’s real estate market continues to attract homebuyers and investors looking for value, culture, and growth. As one of Canada’s most dynamic property markets, Montreal offers everything from historic stone triplexes to sleek downtown condos overlooking the St. Lawrence River. Whether you’re a first-time buyer, an investor seeking strong rental yields, or a family searching for the perfect neighborhood, Montreal provides exceptional diversity and opportunity.

Overview of the City

Montreal is the second-largest city in Canada and a hub for education, technology, and culture. The island blends European charm with North American convenience. Its neighborhoods each have a distinct character — from the cobblestone streets of Old Montreal to the leafy avenues of the West Island.

With a population of over 1.7 million residents, Montreal remains one of the most affordable major cities in North America for real estate, compared to Toronto or Vancouver. This affordability, combined with a strong rental market and new infrastructure projects, continues to drive both local and international demand.

Popular Neighborhoods and Where to Buy

Downtown & Ville-Marie

Downtown Montreal offers vibrant urban living with luxury condos, modern apartment towers, and proximity to McGill University and the business district. Popular areas include Golden Square Mile, Griffintown, and Old Montreal, where new condo developments in 2025 are reshaping the skyline. Buyers can find both pre-construction condos and restored heritage lofts near metro stations.

Plateau-Mont-Royal

Known for its colorful architecture and artistic energy, the Plateau is ideal for those seeking character homes, duplexes, and triplexes. Prices have climbed steadily, but properties here remain in high demand for both buyers and investors due to strong rental returns and a central location.

West Island

Family-friendly communities like Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux, and Beaconsfield offer larger homes with yards, good schools, and easy access to highways. Detached houses and townhomes dominate the landscape, making the West Island a top choice for growing families.

South Shore & Laval

Across the bridges, areas like Longueuil, Brossard, and Laval offer newer developments and lower prices per square foot than central Montreal. These regions attract first-time homebuyers and investors looking for affordability and quick commutes into the city.

Properties for sale in in the Montreal region:

»Properties for sale in Baie-d'Urfé (Montreal Island)»Properties for sale in Beaconsfield (Montreal Island)»Properties for sale in Côte-Saint-Luc (Montreal Island)»Properties for sale in Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island)»Properties for sale in Dorval (Montreal Island)»Properties for sale in Hampstead (Montreal Island)»Properties for sale in Kirkland (Montreal Island)»Properties for sale in Montreal (Ahuntsic/Cartierville)»Properties for sale in Montreal (Anjou)»Properties for sale in Montreal (Côte-des-Neiges)»Properties for sale in Montreal (Downtown)»Properties for sale in Montreal (East)»Properties for sale in Montreal (LaSalle)»Properties for sale in Montreal (Lachine)»Properties for sale in Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)»Properties for sale in Montreal (North)»Properties for sale in Montreal (Old Montreal)»Properties for sale in Montreal (Outremont)»Properties for sale in Montreal (Pierrefonds-Roxborro)»Properties for sale in Montreal (Plateau-Mont-Royal)»Properties for sale in Montreal (Pointe-aux-Trembles)»Properties for sale in Montreal (Rivière des Prairies)»Properties for sale in Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie)»Properties for sale in Montreal (Saint-Laurent)»Properties for sale in Montreal (Saint-Leonard)»Properties for sale in Montreal (Southwest)»Properties for sale in Montreal (Verdun)»Properties for sale in Montreal (Ville-Marie)»Properties for sale in Montreal (Villeray)»Properties for sale in Montreal (West)»Properties for sale in Montreal (Île-Bizard)»Properties for sale in Mount Royal (Montreal Island)»Properties for sale in Notre-Dame-de-Grâce (Montreal Island)»Properties for sale in Nuns Island (Montreal)»Properties for sale in Pointe-Claire (Montreal Island)»Properties for sale in Pointe-St-Charles (Montreal Island)»Properties for sale in Sainte-Anne-de-Bellevue (Montreal Island)»Properties for sale in St-Henri (Montreal Island)»Properties for sale in Tetreaultville (Montreal Island)»Properties for sale in Ville Emard (Montreal Island)»Properties for sale in Westmount (Montreal Island)

Lifestyle and Amenities

Montreal’s appeal extends far beyond property. The city offers an exceptional quality of life with:

  • Public transport access through an expanding metro network and the REM (Réseau express métropolitain).
  • Educational excellence, home to world-class institutions like McGill University and Université de Montréal.
  • Cultural diversity, with year-round festivals, cafés, and restaurants reflecting global cuisine.
  • Outdoor living, including Mount Royal Park, riverside bike paths, and waterfront condos offering scenic views.

Residents enjoy an active lifestyle with a blend of modern convenience and historic charm — one of the main reasons why Montreal remains an attractive destination for newcomers and investors alike.

Montreal Real Estate Market Trends 2025

Residential Properties

The Montreal housing market in 2025 shows moderate price growth following two years of adjustment. Demand for condos and townhouses is stabilizing, with average home prices remaining below national averages. Affordable condos for sale in Montreal continue to appeal to first-time buyers, while luxury homes in Westmount and Outremont attract high-end purchasers.

Multiplex and Investment Properties

Duplexes and triplexes remain a cornerstone of Montreal’s property investment market. These buildings generate strong rental income, particularly in central neighborhoods like the Plateau, Rosemont, and Verdun. Investors benefit from solid long-term appreciation and a steady tenant base driven by the city’s student and professional populations.

Commercial and Mixed-Use Real Estate

Commercial activity continues to recover, especially in downtown Montreal and emerging areas such as Griffintown and Mile-End. Office conversions and mixed-use projects are becoming popular investment options as companies adopt hybrid work models.

Land and New Developments

Vacant land on the island is limited, but developers are expanding toward the South Shore and Laval. New condo developments in 2025 emphasize sustainability, energy efficiency, and smart home technology. Pre-construction projects offer attractive entry points for investors looking to secure units at lower prices before completion.

Real Estate Prices and Affordability

While prices have risen steadily, Montreal real estate remains more affordable than comparable markets in Toronto or Vancouver. Neighborhoods such as Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont, and Saint-Laurent still offer accessible homes for under $500,000. In contrast, luxury properties in Old Montreal or Westmount can exceed several million dollars.

Experts forecast modest price growth through 2025, supported by stable interest rates and limited housing supply. For buyers, this represents a balanced market with room for negotiation, while sellers continue to benefit from steady demand.

Montreal Real Estate Market Trends 2025

The Montreal real estate market in 2025 presents favorable conditions for both local and international investors:

  • Strong rental demand near universities and metro lines
  • Rising interest in investment condos and pre-construction units
  • Expanding infrastructure on the South Shore and Laval
  • Continued immigration fueling long-term housing demand

From affordable condos to high-yield multiplexes, Montreal offers opportunities for all investment levels. Analysts anticipate sustained rental growth and consistent appreciation in desirable neighborhoods.

Whether you’re looking to buy a house, explore condos in downtown Montreal, or invest in a new development, opportunities are abundant across the island and its surrounding regions. Montreal’s property market continues to offer stability and growth potential for buyers, sellers, and investors alike.

Sources: