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Montreal Real Estate: Homes, Condos, and Investment Opportunities in 2026

Discover Montreal’s Most Promising Neighborhoods and Market Insights for 2026

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1-20 of 691 results
Condo for sale - 3470 Rue Durocher, app. 101, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2E1
CONDO | MONTREAL
$544,000

3470 Rue Durocher, app. 101,
Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2E1

Condo / Apartment for sale 2 bedrooms, 2 bathrooms, Montreal (Plateau-Mont-Royal) --- 3470 Durocher Street, apt. 101. Condo with parking in the heart of Milton Park. Spacious 2-bedroom, 2-bathroom unit featuring a bright open-concept living area with beautiful views of mature trees. Enjoy an exceptional location within walking distance of downtown, the Quartier des Spectacles, universities, the metro, hospitals, restaurants, cafés, parks, and all services. Well-managed and carefully maintained building. Condo fees include electricity, heating, and hot water for maximum day-to-day comfort. Bonu

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1,000 SF

Condo for sale - 3595 Rue Masson, app. 8, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X1S3
CONDO | MONTREAL
$449,500

3595 Rue Masson, app. 8,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1S3

Condo / Apartment 4 1/2 for sale – Montréal, Vieux-Rosemont (Rosemont/La Petite-Patrie) 3595 Rue Masson, Apt. 8. ** EXCEPTIONAL *** Discover this stunning corner unit on the top floor, bright and spacious! Featuring 2 bedrooms and 2 balconies, a beautiful open living area, a full bathroom, skylight, storage space, bike storage, and a GARAGE, this property has it all. Located just steps from Promenade Masson and all amenities, it offers an ideal lifestyle in the heart of Rosemont. For additional information, please call or leave your contact details. Xavier Grelier Inc. Real estate broker Re

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698 SF

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Condo for sale - 2268  Rue Victoria, app. 6, Montreal (Lachine), H8S1Z3
CONDO | MONTREAL
$535,000

2268 Rue Victoria, app. 6,
Montreal (Lachine), H8S 1Z3

Condo / Apartment for sale 3 bedrooms at 2268 Victoria Street, apt 6, Montreal (Lachine). ***Jardins Victoria *** Beautiful 2 level penthouse featuring a large south-facing private rooftop terrace, plus 2 balconies. Enjoy exceptional natural light thanks to the 9-foot ceilings and large windows. Functional layout offering two closed bedrooms, a versatile mezzanine that can serve as a third bedroom or home office, abundant storage, and a kitchen with full-height cabinetry. Indoor garage parking and a storage locker included. Just steps from the waterfront promenade, parks, shops, restaurants, s

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915 SF

Condo for sale - 4523  Rue La Fontaine, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1V1P4
CONDO | MONTREAL
$399,500

4523 Rue La Fontaine,
Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1P4

Condo / Apartment 2 bedroomsfor sale 4523 La Fontaine Street Hochelaga-Maisonneuve, Montreal. Charming condominium unit located in a highly sought-after area of Hochelaga, just steps away from the Maisonneuve Market and all amenities. This move-in-ready unit features two bedrooms, warm and bright living spaces, and a pleasant back terrace, perfect for relaxing. The building is well-managed and meticulously maintained. An ideal property for a first-time buyer, a couple, retirees, or as a pied-à-terre in Montreal. For additional information, please call or leave your contact details. Xavier Gr

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656 SF

One Storey for sale - 11609  Rue Lépine, Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H8Y1E3
ONE STOREY | MONTREAL
$684,900

11609 Rue Lépine,
Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H8Y 1E3

Semi-detached house for sale at 11609 Lepine Street, Montreal Pierrefonds. Stunning, fully renovated bungalow located in a quiet and highly sought-after residential area. Beautifully bright and perfectly optimized living space. Features a large picture window and cathedral ceiling in the living room. Landscaped backyard with a large patio. The two main floor bedrooms are spacious, and the office separating them could easily be converted into a third bedroom. The basement offers the perfect space to customize to your needs (the two existing offices could be converted into bedrooms by modifying

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Condo for sale - 5700 Boul. Cavendish, App. 1901, Côte-Saint-Luc (Montreal Island), H4W1S8
CONDO | MONTREAL
$359,000

5700 Boul. Cavendish, App. 1901,
Côte-Saint-Luc (Montreal Island), H4W 1S8

Superbe unité de coin de 2 chambres spacieuses,2 salles de bain complètes, condo de style Penthouse situé au 19e étage.Grand balcon de 40 pieds de longueur, vue panoramique Sud-Est incomparable sur la montagne et la ville. Ce condo possède un stationnement intérieur et un casier de rangement inclus.Les frais de condo incluent les éléments suivants: Chauffage, Air climatisation centrale,, Eau chaude et froide, Assurance extérieure du bâtiment, Entretien, Déchets, Piscine, nouveau Sauna et salle d'exercice. Addendum:Superbe unité de coin de 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain compl

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Condo for sale - 1002 Rue de la Famille-Dubreuil, Montreal (Rivière des Prairies), H1A5P1
CONDO | MONTREAL
$330,000

1002 Rue de la Famille-Dubreuil,
Montreal (Rivière des Prairies), H1A 5P1

Addendum:Ce somptueux condo lumineux, Situé au rdc avec deux entrées privées avant et arrière, Salle de bains avec douche indépendante, grand salon, cuisine et Salle à manger à aire ouverte, Chambres de bonnes dimensions, Deux grands balcons dont un avec vue dégagé sur le parc. Espace de stationnement dans la cour arrière. Rangement au sous-sol. Emplacement exceptionnel près de tous les services, centre d'achat transport en commun, gare routière, accès à trois autoroutes: 38, 40 et 640 dans environ 5 minutes et à 10 minutes du parc nature et de la plage de l'est. Ideal pour la famil

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Two or more stories for sale - 15591-A Rue Forsyth, Montreal (East), H1A1H8
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$699,900

15591-A Rue Forsyth,
Montreal (East), H1A 1H8

UNIQUE. Lumineuse. Rénovée. Spacieuse. Cette propriété rare sur le marché offre un potentiel incroyable avec 7 chambres, une grande cuisine rénovée, 3 salles de bain et un sous-sol polyvalent avec entrée indépendante -- idéal pour une multitude de projets. Grâce à ses trois portes d'entrée distinctes, dont deux donnant directement au sous-sol, la maison propose une flexibilité exceptionnelle : Possibilité d'ajouter une deuxième entrée au sous-sol pour créer deux accès séparés Options de logements (à valider avec la ville) Maison de chambres. Espace pour travailleur autonome. Projet intergénér

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Two or more stories for sale - 416 Rue Closse, Montreal (Île-Bizard), H9C1Y6
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$598,500

416 Rue Closse,
Montreal (Île-Bizard), H9C 1Y6

Maison à 2 étages récemment rénovée et redessinée avec un sous-sol et une belle cour arrière. Le rez-de-chaussée offre maintenant un espace de vie à aire ouverte avec une cuisine, un salon et une salle à manger récemment rénovés. Le 2e étage comprend une grande chambre principale avec un dressing, une 2e chambre et une salle de bain rénovée. Propriété clé en main avec toutes les rénovations effectuées au cours des 5 dernières années. Le sous-sol est assez grand pour une 3e chambre, une salle de lavage et du rangement. L'aménagement paysager de la cour avant et de la cour arrière a été réalisé

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Condo for sale - 1850 Rue Atateken, App. 203, Montreal (Downtown), H2L3L6
CONDO | MONTREAL
$425,000

1850 Rue Atateken, App. 203,
Montreal (Downtown), H2L 3L6

Spacieux condo moderne offrant 1 chambre à coucher de bonnes dimensions, une salle de bains avec baignoire et douche séparées, ainsi qu'une grande espace de vie à aire ouverte, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir. Équipé d'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. Comprend également un espace de rangement privé. Située dans un immeuble bien administré construit en 2017, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix au coeur du Village, à quelques pas de l'épicerie Super C. À distance de marche des stations de métro Berri-UQAM et Beaudry, ainsi que du

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Condo for sale - 370 Rue St-André, App. 402, Montreal (Old Montreal), H2L0C4
CONDO | MONTREAL
$640,000

370 Rue St-André, App. 402,
Montreal (Old Montreal), H2L 0C4

Vieux-Montréal Superbe condo lumineux au réputé SOLANO! Une propriété à aire ouverte superbement lumineuse avec cuisine de type laboratoire donnant sur la salle à manger/salon. Le balcon privé propose une superbe vue de la ville pour profiter de l'ambiance urbaine. Vivez à deux pas des rues pavées, des bâtiments historiques, de galeries d'art, de musées, de cafés et du charme incomparable du port. Un quartier où l'histoire se marie élégamment à la vie moderne. Garage, espace de rangement, piscines, gym moderne, spa, sauna, piscine intérieure et extérieure.Libre immédiatement Addendum:

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Condo for sale - 21 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, App. 514, Pointe-Claire (Montreal Island), H9S5N3
CONDO | MONTREAL
$489,000

21 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, App. 514,
Pointe-Claire (Montreal Island), H9S 5N3

Bienvenue à l'Aristocrat, un des emplacements au bord-de-l'eau les plus désirables à l'Ouest-de-l'Île de Montréal. Condo de 1200+ pi² avec 2 chambres, 2 salles de bains (dont une attenante avec un walk-in). Balcon spacieux avec une vue sur l'eau, stationnement intérieur et rangement inclus. Piscines intérieure/extérieure, jacuzzi, saunas, gym, bibliothèque, salle communautaire, ascenseurs, rampe d'accès, et stationnement pour des visiteurs. Concierge sur place et groupes communautaires. Situé à Pointe-Claire, avec accès facile aux autoroutes et près de l'aéroport. Occupation rapide. Adden

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Condo for sale - 1465 Rue Joliette, Montreal (Downtown), H1W3E6
CONDO | MONTREAL
$375,000

1465 Rue Joliette,
Montreal (Downtown), H1W 3E6

Magnifique condo situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve à Montréal, dans un secteur vibrant et en pleine effervescence, à proximité des parcs, commerces, restaurants et transports en commun. Offrant 2 chambres de bonnes dimensions, une aire de vie lumineuse et conviviale ainsi qu'un aménagement fonctionnel, cette unité saura vous séduire dès le premier regard. Idéal pour un mode de vie urbain, ce condo propose confort et praticité dans un environnement dynamique. Une propriété clé en main dans un quartier recherché - coup de coeur assuré ! Addendum:Magnifique condo situé au 2e étage

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Condo for sale - 3001 Rue Sherbrooke O., App. 401, Montreal (Côte-des-Neiges), H4A1G2
CONDO | MONTREAL
$695,000

3001 Rue Sherbrooke O., App. 401,
Montreal (Côte-des-Neiges), H4A 1G2

Condo du coin Sud/Ouest de 1364 pc NET de 3 c.a.c. et 2 s.d.b entiers, 2 balcons,1 garage, 1 locker au 4 ieme étage avec vue sur la rue Sherbrooke - au LE BARAT un immeuble mature et tranquille (coin Atwater) dans un emplacement exceptionnel a quelques pas du métro Atwater el la Place Alexis Nihon. Les frais de condos INCLUS électricité,chauffage, eau chaude. Addendum:LE COUT DE L'ELECTRICITE, CHAUFFAGE, EAU CHAUDE SONT INCLUS DANS LES PRAIS DE CONDOS. Le Barat est un immeuble bien entretenu et prestigieux avec des agents de sécurité, un concierge a tout temps, cameras de sécurité,

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Condo for sale - 4225 Rue St-Dominique, App. 201, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2W2T5
CONDO | MONTREAL
$709,000

4225 Rue St-Dominique, App. 201,
Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2W 2T5

Les Paris Lofts du Plateau. Magnifique condo de style loft, moderne et luxueux, à aire ouverte, avec des plafonds de 11 pieds et une surface habitable de 1456 pieds carrés. Situé dans un quartier populaire du Plateau, à l'angle de la rue Saint-Dominique et de la rue Rachel. À proximité du Mont Royal, Boul. Saint Laurent, de la rue Saint-Denis, du parc Jeanne-Mance et du centre-ville de Montréal. Avec un score de marche de 100, c'est un paradis pour les piétons, avec des commodités, des transports et un style de vie à deux pas. Addendum:Bienvenue aux Paris Lofts. Votre condo : Magni

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Condo for sale - 1485 Rue des Bassins, App. 710, Montreal (Downtown), H3J0C2
CONDO | MONTREAL
$299,000

1485 Rue des Bassins, App. 710,
Montreal (Downtown), H3J 0C2

Addendum:Située dans un emplacement exceptionnel à quelques pas du magnifique canal de Lachine et du futur projet d'espace vert urbain l'Îlot St-Thomas prévu par la Ville, cette propriété offre un équilibre parfait entre commodité et qualité de vie. Profitez d'un mode de vie dynamique avec tous les services essentiels à proximité : épiceries, cafés, restaurants, SAQ, pharmacies et bien plus encore. La future station du REM assurera une connexion rapide et pratique à travers toute la ville. Idéalement située à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville de Montréal et du Vieux-

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Condo for sale - 2320 Rue Tupper, App. 213, Montreal (Downtown), H3H0B8
CONDO | MONTREAL
$350,000

2320 Rue Tupper, App. 213,
Montreal (Downtown), H3H 0B8

Bienvenue dans le projet EstWest! Voici une occasion unique d'acquérir un magnifique condo de coin 3 1/2 offrant une abondante fenestration, une vue dégagée et une belle intimité. Cette unité lumineuse propose une aire de vie à concept ouvert, une cuisine élégante, une salle de bain moderne avec baignoire et un grand balcon. Parfait comme pied-à-terre, investissement ou résidence principale. Profitez d'installations haut de gamme : sécurité 24/7, piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, gym, salles communes et terrasse sur le toit avec vue sur la ville. Emplacement de choix, à quelques p

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Condo for sale - 75 Av. Glengarry, App. 106, Mount Royal (Montreal Island), H3R1A2
CONDO | MONTREAL
$429,000

75 Av. Glengarry, App. 106,
Mount Royal (Montreal Island), H3R 1A2

Condo clé en main de 1 133 pi² au coeur de Ville Mont-Royal. Cette lumineuse unité offre 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale avec walk-in. Cuisine et salles de bain entièrement rénovées en 2025, nouveaux planchers et céramique neuve dans la cuisine. Aire de vie spacieuse à concept ouvert regroupant salon et salle à manger. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Situé dans un secteur recherché et sécuritaire, près des parcs, d'excellentes écoles et à distance de marche des stations REM Ville-Mont-Royal et Côte-de-Liesse.

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Condo for sale - 1845 Rue Viau, App. 1, Montreal (Downtown), H1V3H2
CONDO | MONTREAL
$559,000

1845 Rue Viau, App. 1,
Montreal (Downtown), H1V 3H2

Magnifique condo offrant près de 1 011 pi² au rez-de-chaussée d'un immeuble soigneusement entretenu. Aire de vie ouverte et lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine. Configuration flexible de 3 chambres ou 2 chambres avec bureau. Très belle salle de bain avec bain-douche en mosaïque. En prime : grande terrasse privée, cour arrière clôturée et stationnement privé accessible par la ruelle verte. À quelques pas du métro Viau, du Marché Maisonneuve, des parcs Saint-Clément et Maisonneuve, ainsi que de nombreux commerces et services. Un condo spacieux offrant le meilleur de la vie de quartie

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Condo for sale - 1971 Rue du Havre, Montreal (Downtown), H2K0E5
CONDO | MONTREAL
$619,900

1971 Rue du Havre,
Montreal (Downtown), H2K 0E5

Experience urban living at its finest at Le Moden, a premier condo development in Montreal. This sought-after project offers modern units with stunning views of Mont Royal and the Olympic Stadium. Experience urban living at its finest at Le Moden, a premier condo development in Montreal. This sought-after project offers modern units with stunning views of Mont Royal and the Olympic Stadium. Conveniently located near the metro and downtown, Le Moden features top-tier amenities . Le Moden represents the pinnacle of contemporary urban living in the heart of Montreal. Each condo unit is m

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1,099 SF

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Montreal’s real estate market continues to attract homebuyers and investors looking for value, culture, and growth. As one of Canada’s most dynamic property markets, Montreal offers everything from historic stone triplexes to sleek downtown condos overlooking the St. Lawrence River. Whether you’re a first-time buyer, an investor seeking strong rental yields, or a family searching for the perfect neighborhood, Montreal provides exceptional diversity and opportunity.

Overview of the City

Montreal is the second-largest city in Canada and a hub for education, technology, and culture. The island blends European charm with North American convenience. Its neighborhoods each have a distinct character — from the cobblestone streets of Old Montreal to the leafy avenues of the West Island.

With a population of over 1.7 million residents, Montreal remains one of the most affordable major cities in North America for real estate, compared to Toronto or Vancouver. This affordability, combined with a strong rental market and new infrastructure projects, continues to drive both local and international demand.

Popular Neighborhoods and Where to Buy

Downtown & Ville-Marie

Downtown Montreal offers vibrant urban living with luxury condos, modern apartment towers, and proximity to McGill University and the business district. Popular areas include Golden Square Mile, Griffintown, and Old Montreal, where new condo developments in 2025 are reshaping the skyline. Buyers can find both pre-construction condos and restored heritage lofts near metro stations.

Plateau-Mont-Royal

Known for its colorful architecture and artistic energy, the Plateau is ideal for those seeking character homes, duplexes, and triplexes. Prices have climbed steadily, but properties here remain in high demand for both buyers and investors due to strong rental returns and a central location.

West Island

Family-friendly communities like Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux, and Beaconsfield offer larger homes with yards, good schools, and easy access to highways. Detached houses and townhomes dominate the landscape, making the West Island a top choice for growing families.

South Shore & Laval

Across the bridges, areas like Longueuil, Brossard, and Laval offer newer developments and lower prices per square foot than central Montreal. These regions attract first-time homebuyers and investors looking for affordability and quick commutes into the city.

Properties for sale in in the Montreal region:

»Properties for sale in Baie-d'Urfé (Montreal Island)»Properties for sale in Beaconsfield (Montreal Island)»Properties for sale in Côte-Saint-Luc (Montreal Island)»Properties for sale in Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island)»Properties for sale in Dorval (Montreal Island)»Properties for sale in Hampstead (Montreal Island)»Properties for sale in Kirkland (Montreal Island)»Properties for sale in Montreal (Ahuntsic/Cartierville)»Properties for sale in Montreal (Anjou)»Properties for sale in Montreal (Côte-des-Neiges)»Properties for sale in Montreal (Downtown)»Properties for sale in Montreal (East)»Properties for sale in Montreal (LaSalle)»Properties for sale in Montreal (Lachine)»Properties for sale in Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)»Properties for sale in Montreal (North)»Properties for sale in Montreal (Old Montreal)»Properties for sale in Montreal (Outremont)»Properties for sale in Montreal (Pierrefonds-Roxborro)»Properties for sale in Montreal (Plateau-Mont-Royal)»Properties for sale in Montreal (Pointe-aux-Trembles)»Properties for sale in Montreal (Rivière des Prairies)»Properties for sale in Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie)»Properties for sale in Montreal (Saint-Laurent)»Properties for sale in Montreal (Saint-Leonard)»Properties for sale in Montreal (Verdun)»Properties for sale in Montreal (Ville-Marie)»Properties for sale in Montreal (Villeray)»Properties for sale in Montreal (West)»Properties for sale in Montreal (Île-Bizard)»Properties for sale in Mount Royal (Montreal Island)»Properties for sale in Notre-Dame-de-Grâce (Montreal Island)»Properties for sale in Nuns Island (Montreal)»Properties for sale in Pointe-Claire (Montreal Island)»Properties for sale in Pointe-St-Charles (Montreal Island)»Properties for sale in Sainte-Anne-de-Bellevue (Montreal Island)»Properties for sale in St-Henri (Montreal Island)»Properties for sale in Tetreaultville (Montreal Island)»Properties for sale in Ville Emard (Montreal Island)»Properties for sale in Westmount (Montreal Island)

Lifestyle and Amenities

Montreal’s appeal extends far beyond property. The city offers an exceptional quality of life with:

  • Public transport access through an expanding metro network and the REM (Réseau express métropolitain).
  • Educational excellence, home to world-class institutions like McGill University and Université de Montréal.
  • Cultural diversity, with year-round festivals, cafés, and restaurants reflecting global cuisine.
  • Outdoor living, including Mount Royal Park, riverside bike paths, and waterfront condos offering scenic views.

Residents enjoy an active lifestyle with a blend of modern convenience and historic charm — one of the main reasons why Montreal remains an attractive destination for newcomers and investors alike.

Montreal Real Estate Market Trends 2026

Residential Properties

The Montreal housing market in 2025 shows moderate price growth following two years of adjustment. Demand for condos and townhouses is stabilizing, with average home prices remaining below national averages. Affordable condos for sale in Montreal continue to appeal to first-time buyers, while luxury homes in Westmount and Outremont attract high-end purchasers.

Multiplex and Investment Properties

Duplexes and triplexes remain a cornerstone of Montreal’s property investment market. These buildings generate strong rental income, particularly in central neighborhoods like the Plateau, Rosemont, and Verdun. Investors benefit from solid long-term appreciation and a steady tenant base driven by the city’s student and professional populations.

Commercial and Mixed-Use Real Estate

Commercial activity continues to recover, especially in downtown Montreal and emerging areas such as Griffintown and Mile-End. Office conversions and mixed-use projects are becoming popular investment options as companies adopt hybrid work models.

Land and New Developments

Vacant land on the island is limited, but developers are expanding toward the South Shore and Laval. New condo developments in 2025 emphasize sustainability, energy efficiency, and smart home technology. Pre-construction projects offer attractive entry points for investors looking to secure units at lower prices before completion.

Real Estate Prices and Affordability

While prices have risen steadily, Montreal real estate remains more affordable than comparable markets in Toronto or Vancouver. Neighborhoods such as Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont, and Saint-Laurent still offer accessible homes for under $500,000. In contrast, luxury properties in Old Montreal or Westmount can exceed several million dollars.

Experts forecast modest price growth through 2025, supported by stable interest rates and limited housing supply. For buyers, this represents a balanced market with room for negotiation, while sellers continue to benefit from steady demand.

Montreal Real Estate Market Trends 2026

The Montreal real estate market in 2025 presents favorable conditions for both local and international investors:

  • Strong rental demand near universities and metro lines
  • Rising interest in investment condos and pre-construction units
  • Expanding infrastructure on the South Shore and Laval
  • Continued immigration fueling long-term housing demand

From affordable condos to high-yield multiplexes, Montreal offers opportunities for all investment levels. Analysts anticipate sustained rental growth and consistent appreciation in desirable neighborhoods.

Whether you’re looking to buy a house, explore condos in downtown Montreal, or invest in a new development, opportunities are abundant across the island and its surrounding regions. Montreal’s property market continues to offer stability and growth potential for buyers, sellers, and investors alike.

Sources: