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Montreal Real Estate: Homes, Condos, and Investment Opportunities in 2026

Discover Montreal’s Most Promising Neighborhoods and Market Insights for 2026

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1-20 of 671 results
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Two or more stories for sale - 5179  Av. Brillon, Montreal (Côte-des-Neiges), H4A1H6
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$2,375,000

5179 Av. Brillon,
Montreal (Côte-des-Neiges), H4A 1H6

Luxury house for sale Notre-Dame-de-Grace Montreal - 5179 Av. Brillon. Centris 11160896 to see this work of art in its entirety. **Choose the perfect location!** Adjacent to Westmount and surrounded by nature and calm, this prestigious home is ideally situated at the end of a cul-de-sac, west-facing for exceptional natural light, and just a two-minute walk from Villa-Maria metro station. With 5 bedrooms, 2 full bathrooms, and 2,500 sq. ft. of above-ground living space, this property has been carefully renovated in the style of its era, preserving its unique charm. It has even been used multipl

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2,476 SF

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Condo for sale - 6080A Rue La Fontaine, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N2B9
CONDO | MONTREAL
$299,000

6080A Rue La Fontaine,
Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 2B9

2-Bedroom Condo for Sale | 6080A La Fontaine Street, Montreal (Mercier). Offered at just $299,000! Bright 2-bedroom condo featuring an open-concept living area, a functional kitchen, plenty of storage space, and a pleasant outdoor terrace. Located in a small condominium building with only 6 units and condo fees of $220/month. Situated in a quiet residential neighborhood, close to parks, schools, and public transportation. A great opportunity to become a homeowner in Montreal at an affordable price! For additional information, please call or leave your contact details. Artem Kostruba Real est

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767 SF

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Condo for sale - 5600 rue Sherbrooke Est, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N1A1
CONDO | MONTREAL
$458,300

5600 rue Sherbrooke Est,
Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 1A1

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Condo for sale - 1 Square Phillips Phase 2, Montreal (Downtown), H3B 0H3
CONDO | MONTREAL
New Development

1 Square Phillips Phase 2,
Montreal (Downtown), H3B 0H3

Seize the opportunity to own a new condo in the prestigious 1 Square Phillips Phase II project. Preliminary contract available for direct assignment. The initial purchase price was locked in 3 years ago (2023), offering the future buyer a highly competitive final price compared to the developer's current rates for a turnkey delivery scheduled for January 2027.

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Condo for sale - 3430  Rue Masson, app. 307, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X1R7
CONDO | MONTREAL
$1,065,000

3430 Rue Masson, app. 307,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1R7

Prestigious condo / High-end apartment for sale at 3430 Masson Street, apt. 307, Vieux-Rosemont (Montreal). Bright penthouse with mezzanine and an expansive private terrace! Built in 2018, this concrete building features elevators. Discover this stunning corner unit located on the top floor of 3430 Masson Street. With its south-facing orientation, 9-foot ceilings, and abundant windows, this penthouse offers exceptional natural light and remarkable views of Montreal. Indoor garage with an electric vehicle charging station, three air-conditioning units, and two storage spaces. Near by Promenade

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1,572 SF

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Condo for sale - 1400 Boul. René-Lévesque O., app. 1708, Montreal (Ville-Marie), H3G1T6
CONDO | MONTREAL
$449,000

1400 Boul. René-Lévesque O., app. 1708,
Montreal (Ville-Marie), H3G 1T6

Semi-furnished 1-bedroom condo at 1400 Rene-Levesque Blvd. W., Unit 1708, Golden Square Mile, Montreal (Ville-Marie). Located on the 17th floor of the prestigious YUL Condominiums complex in the heart of downtown, this condo features a balcony with views of the city and Mount Royal. Enjoy an exceptional lifestyle with premium amenities, including a heated indoor swimming pool, spa and sauna, outdoor swimming pool, rooftop terrace with lounge areas and BBQs, fitness centre, yoga studio, panoramic sky lounge, suspended garden between the two towers, concierge service, and 24/7 security. Just ste

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610 SF

Condo for sale - 9117 Rue Foucher, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H2M1V9
CONDO | MONTREAL
$418,800

9117 Rue Foucher,
Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 1V9

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1,049 SF

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Condo for sale - 6900 Boul. Gouin E., App. 203, Montreal (North), H1G6L9
CONDO | MONTREAL
$420,000

6900 Boul. Gouin E., App. 203,
Montreal (North), H1G 6L9

Bienvenue aux Cascades des Prairies! Magnifique condo, aire ouverte, avec grand balcon situé au 2ème étage des Cascades des Prairies. Longeant la Rivière-des-Prairies, Cascades des Prairies bénéficie aussi de la proximité de tous les services et commodités et des nombreux parcs aux alentours. Condo très bien entretenu et au goût du jour. Vue panoramique sur Montréal et la Rivière-des-Prairies à partir de la terrasse, de la piscine et de la salle d'exercice ... Plusieurs rénovations au cours des dernières années. Bonne gestion. À ne pas rater! Une visite vous convaincra! Demandez votre visite

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Two or more stories for sale - 697 Boul. Dr.-Frederik-Philips, Montreal (Saint-Laurent), H4M2W4
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$884,000

697 Boul. Dr.-Frederik-Philips,
Montreal (Saint-Laurent), H4M 2W4

Magnifique maison de ville en coin située dans le recherché secteur de Ville Saint-Laurent Ouest. À l'extrémité de la rangée et éloignée de la rue, elle offre une belle intimité. Rénovée au fil des ans, elle comprend 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, 2 salles de bains à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains au sous-sol. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale et une chambre supplémentaire. Garage double, patio surdimensionné et superbe piscine creusée chauffée rénovée. À proximité des parcs, synagogues, écoles et collèges

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Condo for sale - 4240 Rue Augustin-Frigon, App. 118, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y0E4
CONDO | MONTREAL
$640,000

4240 Rue Augustin-Frigon, App. 118,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0E4

Ce condo de deux chambres combine les avantages de la vie urbaine, une terrasse sur le toit pour profiter des beaux jours et un garage souterrain pour rentrer à l'abri des intempéries. Une promenade au parc Jean-Duceppe et les emplettes chez les commerçants d'Angus: ici, le quartier fait partie du plaisir d'habiter. Restaurants, jeux d'eau et terrains de tennis agrémentent les sorties à proximité, tandis que les pistes cyclables et l'autobus 25 Angus facilitent les déplacements. Addendum:Habiter Angus, c'est pouvoir prendre un café dans le quartier, faire ses emplettes chez les comm

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Bungalow for sale - 121 Rue Sunnyside, Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island), H9A1V9
BUNGALOW | MONTREAL
$649,000

121 Rue Sunnyside,
Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island), H9A 1V9

Découvrez ce bungalow méticuleusement entretenu, chéri par seulement deux propriétaires depuis sa construction. Situé dans le secteur prisé de Westpark, à quelques pas du parc Terry Fox et à distance de marche du parc Centennial. À l'intérieur, une charmante fenêtre en baie laisse entrer la lumière naturelle, mise en valeur par les planchers de bois franc d'origine. La maison est partiellement meublée pour une ambiance chaleureuse et prête à emménager. Le sous-sol non fini est une toile vierge à personnaliser selon vos goûts. Une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception dans un quart

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Condo for sale - 2175 Rue St-Patrick, App. 617, Pointe-St-Charles (Montreal Island), H3K1B4
CONDO | MONTREAL
$756,599

2175 Rue St-Patrick, App. 617,
Pointe-St-Charles (Montreal Island), H3K 1B4

PROMOTION -- 2 stationnement inclus, 1 an de frais de condo et frais de notaire payé par le développeur. Magnifique condo de 2 chambres à coucher offrant des finis haut de gamme. De superbes vues offrant une belle luminosité naturelle. Situé à quelques pas du Marché Atwater et du Charlevoix station, au coeur de Griffintown, l'immeuble Le Canal 2 propose plusieurs commodités recherchées : terrasse sur le toit, piscine, chalet urbain, gym et salle de yoga. Addendum:Incusions:2 stationnements intérieures, électroménagers incluant réfrigérateur plaqué, four, plaque a induction

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Condo for sale - 1188Z Rue St-Antoine O., App. TH3, Montreal (Downtown), H3C1B4
CONDO | MONTREAL
$1,150,000

1188Z Rue St-Antoine O., App. TH3,
Montreal (Downtown), H3C 1B4

-Maison de ville de deux étages dans Tour des Canadiennes phase II, (Quad Windsor) -Accès indépendant , terrasse privé -Foyer à gaz naturel, cuisinière à gaz naturel -Les matériaux de construction sont exquis, haut de gamme et raffinés. -Relié directement au métro, train banlieue, REM et la ville souterraine de Montréal Addendum:Maison de ville unique -- Tour des Canadiennes II, Centre-ville de Montréal Vivre au coeur de l'action... sans subir le bruit Un concept rare : une maison de ville de deux étages, au milieu des gratte-ciel. Tranquille, sans s'ennuyer Vous êtes à deux pas du C

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Bungalow for sale - 2615 Rue D'Iberville, Montreal (Downtown), H2K3C9
BUNGALOW | MONTREAL
$849,000

2615 Rue D'Iberville,
Montreal (Downtown), H2K 3C9

Maison de 2 chambres située au centre-ville de Montréal, proche de Sherbrooke Est, avec un score de marche de #10. Bungalow de 2 chambres avec jardin à l'avant directement sur D'iberville. Easy access to all amenities Addendum:Incusions:Exclusions:

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Bungalow for sale - 130Z Route 143, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B2H0
BUNGALOW | MONTREAL
$250,000

130Z Route 143,
Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0

Situé en bordure de la route 143 à Cleveland, à proximité de l'Exposition agricole, ce bâtiment commercial de plain-pied de plus de 2 100 pi² offre une excellente visibilité et un beau potentiel d'affaires. Anciennement exploité comme restaurant, il comprend une grande salle à manger, un coin bar, deux cuisines et une véranda en façade. Environ la moitié du bâtiment est actuellement occupée comme résidence par le propriétaire. Une propriété polyvalente, bien positionnée et idéale pour concrétiser un projet entrepreneurial.Addendum:ESPACE COMMERCIAL * Bâtiment de plain-pied d'environ

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Condo for sale - 3215 Av. Lacombe, Montreal (Côte-des-Neiges), H3T1L6
CONDO | MONTREAL
$1,360,000

3215 Av. Lacombe,
Montreal (Côte-des-Neiges), H3T 1L6

2 appartements en 1! Ce superbe condo sur 2 étages (RDC et SS) offre 4 chambres, 2+1 salles de bains, une cour arrière et un garage. D'une flexibilité remarquable, il peut être occupé entièrement par les propriétaires, ou alors le sous-sol, avec entrée indépendante, chambre fermée et 2e cuisine, peut être loué ou accueillir un proche. Emplacement de choix à Côte-des-Neiges, adjacent à Outremont, à quelques pas du Collège Brébeuf, de l'Université de Montréal et du REM. Fait rare: immeuble détaché, fenestré sur 4 côtés, dans une copropriété intime de seulement 2 unités. Addendum:I

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Condo for sale - 221 Rue St-Jacques, App. 301, Montreal (Ville-Marie), H2Y1M6
CONDO | MONTREAL
$489,000

221 Rue St-Jacques, App. 301,
Montreal (Ville-Marie), H2Y 1M6

Condo lumineux et raffiné situé dans le prestigieux projet Bank, un immeuble emblématique du Vieux-Montréal, ancien siège social de la Banque Royale, incluant 1 espace de rangement. Offrant 865 PC (B*) d'espace de vie aux finitions modernes et doté d'électroménagers encastrés. Le condo offre un espace de vie à aire ouverte réunissant salon et salle à manger, agrémenté de fenêtres pleine hauteur et de plafonds de 9 pieds, s'ouvrant sur un balcon de type loggia. La chambre principale comprend un walk-in, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'un accè

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Condo for sale - 1850 Rue Atateken, App. 203, Montreal (Downtown), H2L3L6
CONDO | MONTREAL
$375,000

1850 Rue Atateken, App. 203,
Montreal (Downtown), H2L 3L6

Spacieux condo moderne offrant 1 chambre à coucher de bonnes dimensions, une salle de bains avec baignoire et douche séparées, ainsi qu'une grande espace de vie à aire ouverte, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir. Équipé d'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. Comprend également un espace de rangement privé. Située dans un immeuble bien administré construit en 2017, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix au coeur du Village, à quelques pas de l'épicerie Super C. À distance de marche des stations de métro Berri-UQAM et Beaudry, ainsi que du

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Condo for sale - 4293 Rue Jean-Talon O., App. PH1003, Montreal (Côte-des-Neiges), H4P0B2
CONDO | MONTREAL
$1,095,000

4293 Rue Jean-Talon O., App. PH1003,
Montreal (Côte-des-Neiges), H4P 0B2

Somptueux et lumineux Penthouse de coin, situé au 10e étage du prestigieux projet Rouge Phase 4 dans Côte-des-Neiges, comprenant 3 espaces de stationnement intérieurs et 1 rangement. Offrant une vue spectaculaire sur le mont Royal, cette propriété de 2 090 pi² (*B) propose 3 chambres, dont 2 avec walk-in, des plafonds de 10 pieds, des planchers de chêne d'ingénierie et de grandes fenêtres du sol au plafond. L'aire de vie donne accès à un balcon privé, tandis que la vaste cuisine avec îlot central, les finitions luxueuses et les stores motorisés complètent l'ensemble. Addendum:Élégant

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Bungalow for sale - 1570 Rue Leprohon, Ville Emard (Montreal Island), H4E1N9
BUNGALOW | MONTREAL
$789,000

1570 Rue Leprohon,
Ville Emard (Montreal Island), H4E 1N9

Bungalow détaché avec terrain double sur le coin de la rue Leprohon et Angers à Montreal. Libre à l'acheteur pour y habiter ou pour y construire la maison de vos rêve. La ville accepte 3 adresses sur le lot.Maison très solide. Portes et fenêtres changées. Sous-sol de 7 pieds et plus. Addendum:Incusions:Exclusions:réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge

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Montreal’s real estate market continues to attract homebuyers and investors looking for value, culture, and growth. As one of Canada’s most dynamic property markets, Montreal offers everything from historic stone triplexes to sleek downtown condos overlooking the St. Lawrence River. Whether you’re a first-time buyer, an investor seeking strong rental yields, or a family searching for the perfect neighborhood, Montreal provides exceptional diversity and opportunity.

Overview of the City

Montreal is the second-largest city in Canada and a hub for education, technology, and culture. The island blends European charm with North American convenience. Its neighborhoods each have a distinct character — from the cobblestone streets of Old Montreal to the leafy avenues of the West Island.

With a population of over 1.7 million residents, Montreal remains one of the most affordable major cities in North America for real estate, compared to Toronto or Vancouver. This affordability, combined with a strong rental market and new infrastructure projects, continues to drive both local and international demand.

Popular Neighborhoods and Where to Buy

Downtown & Ville-Marie

Downtown Montreal offers vibrant urban living with luxury condos, modern apartment towers, and proximity to McGill University and the business district. Popular areas include Golden Square Mile, Griffintown, and Old Montreal, where new condo developments in 2025 are reshaping the skyline. Buyers can find both pre-construction condos and restored heritage lofts near metro stations.

Plateau-Mont-Royal

Known for its colorful architecture and artistic energy, the Plateau is ideal for those seeking character homes, duplexes, and triplexes. Prices have climbed steadily, but properties here remain in high demand for both buyers and investors due to strong rental returns and a central location.

West Island

Family-friendly communities like Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux, and Beaconsfield offer larger homes with yards, good schools, and easy access to highways. Detached houses and townhomes dominate the landscape, making the West Island a top choice for growing families.

South Shore & Laval

Across the bridges, areas like Longueuil, Brossard, and Laval offer newer developments and lower prices per square foot than central Montreal. These regions attract first-time homebuyers and investors looking for affordability and quick commutes into the city.

Properties for sale in in the Montreal region:

»Properties for sale in Baie-d'Urfé (Montreal Island)»Properties for sale in Beaconsfield (Montreal Island)»Properties for sale in Côte-Saint-Luc (Montreal Island)»Properties for sale in Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island)»Properties for sale in Dorval (Montreal Island)»Properties for sale in Hampstead (Montreal Island)»Properties for sale in Kirkland (Montreal Island)»Properties for sale in Little Burgundy»Properties for sale in Montreal (Ahuntsic/Cartierville)»Properties for sale in Montreal (Anjou)»Properties for sale in Montreal (Côte-des-Neiges)»Properties for sale in Montreal (Downtown)»Properties for sale in Montreal (East)»Properties for sale in Montreal (LaSalle)»Properties for sale in Montreal (Lachine)»Properties for sale in Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)»Properties for sale in Montreal (North)»Properties for sale in Montreal (Old Montreal)»Properties for sale in Montreal (Outremont)»Properties for sale in Montreal (Pierrefonds-Roxborro)»Properties for sale in Montreal (Plateau-Mont-Royal)»Properties for sale in Montreal (Pointe-aux-Trembles)»Properties for sale in Montreal (Rivière des Prairies)»Properties for sale in Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie)»Properties for sale in Montreal (Saint-Laurent)»Properties for sale in Montreal (Saint-Leonard)»Properties for sale in Montreal (Verdun)»Properties for sale in Montreal (Ville-Marie)»Properties for sale in Montreal (Villeray)»Properties for sale in Montreal (Île-Bizard)»Properties for sale in Mount Royal (Montreal Island)»Properties for sale in Notre-Dame-de-Grâce (Montreal Island)»Properties for sale in Nuns Island (Montreal)»Properties for sale in Pointe-Claire (Montreal Island)»Properties for sale in Pointe-St-Charles (Montreal Island)»Properties for sale in Sainte-Anne-de-Bellevue (Montreal Island)»Properties for sale in St-Henri (Montreal Island)»Properties for sale in Tetreaultville (Montreal Island)»Properties for sale in Ville Emard (Montreal Island)»Properties for sale in Westmount (Montreal Island)

Lifestyle and Amenities

Montreal’s appeal extends far beyond property. The city offers an exceptional quality of life with:

  • Public transport access through an expanding metro network and the REM (Réseau express métropolitain).
  • Educational excellence, home to world-class institutions like McGill University and Université de Montréal.
  • Cultural diversity, with year-round festivals, cafés, and restaurants reflecting global cuisine.
  • Outdoor living, including Mount Royal Park, riverside bike paths, and waterfront condos offering scenic views.

Residents enjoy an active lifestyle with a blend of modern convenience and historic charm — one of the main reasons why Montreal remains an attractive destination for newcomers and investors alike.

Montreal Real Estate Market Trends 2026

Residential Properties

The Montreal housing market in 2025 shows moderate price growth following two years of adjustment. Demand for condos and townhouses is stabilizing, with average home prices remaining below national averages. Affordable condos for sale in Montreal continue to appeal to first-time buyers, while luxury homes in Westmount and Outremont attract high-end purchasers.

Multiplex and Investment Properties

Duplexes and triplexes remain a cornerstone of Montreal’s property investment market. These buildings generate strong rental income, particularly in central neighborhoods like the Plateau, Rosemont, and Verdun. Investors benefit from solid long-term appreciation and a steady tenant base driven by the city’s student and professional populations.

Commercial and Mixed-Use Real Estate

Commercial activity continues to recover, especially in downtown Montreal and emerging areas such as Griffintown and Mile-End. Office conversions and mixed-use projects are becoming popular investment options as companies adopt hybrid work models.

Land and New Developments

Vacant land on the island is limited, but developers are expanding toward the South Shore and Laval. New condo developments in 2025 emphasize sustainability, energy efficiency, and smart home technology. Pre-construction projects offer attractive entry points for investors looking to secure units at lower prices before completion.

Real Estate Prices and Affordability

While prices have risen steadily, Montreal real estate remains more affordable than comparable markets in Toronto or Vancouver. Neighborhoods such as Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont, and Saint-Laurent still offer accessible homes for under $500,000. In contrast, luxury properties in Old Montreal or Westmount can exceed several million dollars.

Experts forecast modest price growth through 2025, supported by stable interest rates and limited housing supply. For buyers, this represents a balanced market with room for negotiation, while sellers continue to benefit from steady demand.

Montreal Real Estate Market Trends 2026

The Montreal real estate market in 2025 presents favorable conditions for both local and international investors:

  • Strong rental demand near universities and metro lines
  • Rising interest in investment condos and pre-construction units
  • Expanding infrastructure on the South Shore and Laval
  • Continued immigration fueling long-term housing demand

From affordable condos to high-yield multiplexes, Montreal offers opportunities for all investment levels. Analysts anticipate sustained rental growth and consistent appreciation in desirable neighborhoods.

Whether you’re looking to buy a house, explore condos in downtown Montreal, or invest in a new development, opportunities are abundant across the island and its surrounding regions. Montreal’s property market continues to offer stability and growth potential for buyers, sellers, and investors alike.

Sources: