« RESIDENTIAL PROPERTIES « MONTREAL REGION

Montreal Real Estate: Homes, Condos, and Investment Opportunities in 2026

Discover Montreal’s Most Promising Neighborhoods and Market Insights for 2026

List Gallery Investor
1-20 of 685 results
New Listing
Condo for sale - 5600 rue Sherbrooke Est, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N1A1
CONDO | MONTREAL
$458,300

5600 rue Sherbrooke Est,
Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 1A1

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 5179  Av. Brillon, Montreal (Côte-des-Neiges), H4A1H6
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$2,375,000

5179 Av. Brillon,
Montreal (Côte-des-Neiges), H4A 1H6

Luxury house for sale Notre-Dame-de-Grace Montreal - 5179 Av. Brillon. Centris 11160896 to see this work of art in its entirety. **Choose the perfect location!** Adjacent to Westmount and surrounded by nature and calm, this prestigious home is ideally situated at the end of a cul-de-sac, west-facing for exceptional natural light, and just a two-minute walk from Villa-Maria metro station. With 5 bedrooms, 2 full bathrooms, and 2,500 sq. ft. of above-ground living space, this property has been carefully renovated in the style of its era, preserving its unique charm. It has even been used multipl

5

2

1

2,476 SF

Condo for sale - 9117 Rue Foucher, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H2M1V9
CONDO | MONTREAL
$418,800

9117 Rue Foucher,
Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 1V9

3

1

1,049 SF

New Listing
Condo for sale - 3430  Rue Masson, app. 307, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X1R7
CONDO | MONTREAL
$1,065,000

3430 Rue Masson, app. 307,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1R7

Prestigious condo / High-end apartment for sale at 3430 Masson Street, apt. 307, Vieux-Rosemont (Montreal). Bright penthouse with mezzanine and an expansive private terrace! Built in 2018, this concrete building features elevators. Discover this stunning corner unit located on the top floor of 3430 Masson Street. With its south-facing orientation, 9-foot ceilings, and abundant windows, this penthouse offers exceptional natural light and remarkable views of Montreal. Indoor garage with an electric vehicle charging station, three air-conditioning units, and two storage spaces. Near by Promenade

4

2

1,572 SF

New Listing
Condo for sale - 1400 Boul. René-Lévesque O., app. 1708, Montreal (Ville-Marie), H3G1T6
CONDO | MONTREAL
$449,000

1400 Boul. René-Lévesque O., app. 1708,
Montreal (Ville-Marie), H3G 1T6

Semi-furnished 1-bedroom condo at 1400 Rene-Levesque Blvd. W., Unit 1708, Golden Square Mile, Montreal (Ville-Marie). Located on the 17th floor of the prestigious YUL Condominiums complex in the heart of downtown, this condo features a balcony with views of the city and Mount Royal. Enjoy an exceptional lifestyle with premium amenities, including a heated indoor swimming pool, spa and sauna, outdoor swimming pool, rooftop terrace with lounge areas and BBQs, fitness centre, yoga studio, panoramic sky lounge, suspended garden between the two towers, concierge service, and 24/7 security. Just ste

1

1

610 SF

New Listing
Condo for sale - 6080A Rue La Fontaine, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N2B9
CONDO | MONTREAL
$299,000

6080A Rue La Fontaine,
Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 2B9

2-Bedroom Condo for Sale | 6080A La Fontaine Street, Montreal (Mercier). Offered at just $299,000! Bright 2-bedroom condo featuring an open-concept living area, a functional kitchen, plenty of storage space, and a pleasant outdoor terrace. Located in a small condominium building with only 6 units and condo fees of $220/month. Situated in a quiet residential neighborhood, close to parks, schools, and public transportation. A great opportunity to become a homeowner in Montreal at an affordable price! For additional information, please call or leave your contact details. Artem Kostruba Real est

2

1

767 SF

New Listing
Condo for sale - 1 Square Phillips Phase 2, Montreal (Downtown), H3B 0H3
CONDO | MONTREAL
New Development

1 Square Phillips Phase 2,
Montreal (Downtown), H3B 0H3

Seize the opportunity to own a new condo in the prestigious 1 Square Phillips Phase II project. Preliminary contract available for direct assignment. The initial purchase price was locked in 3 years ago (2023), offering the future buyer a highly competitive final price compared to the developer's current rates for a turnkey delivery scheduled for January 2027.

Condo for sale - 1500 Boul. René-Lévesque O., App. 2314, Montreal (Downtown), H3G1T6
CONDO | MONTREAL
$409,000

1500 Boul. René-Lévesque O., App. 2314,
Montreal (Downtown), H3G 1T6

Superbe unité de coin au 23e étage, offrant une vue magnifique et imprenable. La chambre fermée assure intimité et tranquillité, tandis que l'immense balcon devient un véritable prolongement du salon, parfait pour recevoir ou se détendre en admirant l'horizon. Une occasion rare au Quinzecent à ne pas manquer. Addendum:Condo 1 chambre avec superficie de 441 pi² Aires communes : Gym, terrasse extérieur, jardin privé, salle privé sur le toit, sauna, jacuzzi, piscine intérieur, spa extérieur, sécurité 24/7 À distance de marche des cafés, restaurants, métro, épiceries et services Transpor

1

Condo for sale - 7945 Rue St-Hubert, App. 102, Montreal (Villeray), H2R2P4
CONDO | MONTREAL
$365,000

7945 Rue St-Hubert, App. 102,
Montreal (Villeray), H2R 2P4

Profitez de la vie de quartier à Villeray avec ce condo idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Montréal. Son espace de vie à aire ouverte et ses beaux planchers de bois franc lui donnent tout son caractère. Une chambre à coucher, un balcon arrière et du rangement complètent l'ensemble. À proximité des transports en commun, de beaux parcs, des commerces, des cafés de quartier pour votre pause matinale, des restaurants et bien plus. Un emplacement qui vous invite à découvrir Villeray et à profiter de la vie en ville. Découvrez-le lors d'une visite. Contactez-moi dès aujourd'hui! A

1

Two or more stories for sale - 5976 Rue Waverly, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2T2Y3
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$1,795,000

5976 Rue Waverly,
Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2T 2Y3

Vaste unifamiliale, ancien duplex converti en 2003, au coeur d'un milieu exceptionnel. Le RDC offre un hall avec rangements, un salon avec foyer au gaz, un espace polyvalent, une salle à manger, un escalier contemporain, une cuisine ouverte et une salle d'eau. À l'étage : une suite des maîtres avec walk-in et balcon, 3 chambres additionnelles, 2 salles de bains, un puits de lumière et un accès au toit. Le sous-sol creusé en 2006 compte 2 chambres, une salle familiale et du rangement. La grande cour intime propose une terrasse, de la verdure et une piscine. Addendum:Vaste maison unifa

6

2

1

Two or more stories for sale - 10895 Av. de London, Montreal (North), H1H4J2
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$499,700

10895 Av. de London,
Montreal (North), H1H 4J2

Superbe plain-pied isolé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal-Nord! Rénovée avec soin en 2018, cette maison unifamiliale vous offre la tranquillité d'esprit : tous les gros travaux ont été faits. Elle propose 2 chambres à l'étage, une 3e au sous-sol avec possibilité d'une 4e, ainsi que 2 salles de bain complètes. Idéale pour la vie de famille, à proximité des bonnes écoles, des parcs, des commerces et de tous les services, avec accès rapide au transport en commun. Une propriété clé en main où il ne vous reste qu'à déposer vos valises. Bienvenue chez vous! Maison de plain-pie

4

2

1

Condo for sale - 4433 Rue Chambord, App. 201, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2J3M5
CONDO | MONTREAL
$585,000

4433 Rue Chambord, App. 201,
Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2J 3M5

Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète offrant une formule clé en main. L'unité propose un intérieur moderne au goût du jour, une excellente luminosité naturelle et une disposition optimisée des espaces. Les résidents bénéficient également d'une belle terrasse commune, parfaite pour profiter de la saison estivale. Emplacement privilégié au coeur du Plateau-Mont-Royal, à distance de marche de toutes les commodités.Addendum:Situé au 2e étage, ce magnifique condo clé en main offre un espace de vie confortable et fonctionnel au coeur du Plateau-

2

Condo for sale - 1205 Rue MacKay, App. 109, Montreal (Ville-Marie), H3G0C5
CONDO | MONTREAL
$369,000

1205 Rue MacKay, App. 109,
Montreal (Ville-Marie), H3G 0C5

Magnifique appartement 1 chambre + bureau avec cour privée au coeur de Montréal, situé sur la rue Mackay, entre les rues René-Lévesque et Sainte-Catherine. Lumineux et ensoleillé avec ses plafonds de 2,74 m (9 pi). La cour ou le jardin privé vous offre le charme d'une maison individuelle en plein centre-ville. De plus, un grand casier, acquis auprès du promoteur, est inclus. Dans cet immeuble, les casiers sont rares, ce qui rend celui-ci particulièrement précieux. À deux pas de l'Université Concordia, des boutiques et des restaurants. Emplacement exceptionnel. L'immeuble dispose d'une terrasse

2

1

Condo for sale - 3460 Rue Simpson, App. 207, Montreal (Verdun), H3G3J4
CONDO | MONTREAL
$299,000

3460 Rue Simpson, App. 207,
Montreal (Verdun), H3G 3J4

Toutes les commodités sont accessibles à pied, situé au coeur du Mille carré D'or(Golden Square Mile) Montréal (Ville-Marie), à quelques minutes les universités McGill et Concordia, YMCA, des musées, des boutiques de choix et des grands restaurants. Salon et salle à manger à aire ouverte, chambre spacieuse fermée. Ideal pour étudiants et professionnelles Addendum:Le Mackenzie Building est une Copropriété Indivise, ce qui signifie que les résidents versent une mensualité unique pour l'entretien, laquelle inclut déjà les taxes municipales et scolaires, plus le chauffage et l'eau chaude

1

Two or more stories for sale - 12570 81e Avenue (R.-d.-P.), Montreal (Rivière des Prairies), H1C1K3
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$819,000

12570 81e Avenue (R.-d.-P.),
Montreal (Rivière des Prairies), H1C 1K3

Située à Rivière-des-Prairies sur un terrain intime de plus de 6 000 pieds carrés comportant plusieurs arbres matures, ainsi qu'une haie de cèdre, cette somptueuse propriété offre un équilibre rare entre vie urbaine et ambiance champêtre. À quelques pas de la rivière des Prairies, de la gare de train permettant de rejoindre le métro Sauvé en environ 20 minutes, du Collège Saint-Jean-Vianney et de nombreux parcs, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. Ce plain-pied avec mezzanine se distingue par son architecture soignée. Dès l'entrée, on est impressionné par les plafonds cathédrales

4

2

1

Condo for sale - 299 Rue de la Rotonde, App. 403, Nuns Island (Montreal), H3E0C6
CONDO | MONTREAL
$739,000

299 Rue de la Rotonde, App. 403,
Nuns Island (Montreal), H3E 0C6

Condo lumineux de 2 chambres et 2 salles de bain dans le prestigieux Evolo II à l'Île-des-Soeurs. Aire de vie ouverte, grandes fenêtres, balcon privé et cuisine moderne avec îlot. Chambre principale avec walkin et salle de bain attenante. Deuxième chambre polyvalente. Inclut 2 stationnements intérieurs et rangement. Immeuble LEED avec piscine intérieur et extérieur, gym, sauna, lounge, suites pour invités et sécurité 24/7. Emplacement idéal près du REM, parcs et services. Addendum:Superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain situé dans le prestigieux immeuble Evolo II à l'Île-des-

2

Condo for sale - 5605 Av. Pierre-De Coubertin 810, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N0E9
CONDO | MONTREAL
$624,900

5605 Av. Pierre-De Coubertin 810,
Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 0E9

Appartement - à vendre - 5605 Av. Pierre-De Coubertin 810. Découvrez cette magnifique unité de coin à aire ouverte située au 8e étage, offrant une vue imprenable sur le Stade olympique, la ville et le fleuve. Cette construction neuve propose 3 chambres spacieuses, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour le confort de toute la famille. Profitez d'un espace lumineux et moderne, parfaitement aménagé pour répondre aux besoins d'un mode de vie urbain. Située à proximité de tous les services, commerces, restaurants et du métro Assomption, cette propriété combine emplacement

3

1

New Listing
Condo for sale - 1625 Av. Lincoln, App. 1803, Montreal (Ville-Marie), H3H2T5
CONDO | MONTREAL
$455,000

1625 Av. Lincoln, App. 1803,
Montreal (Ville-Marie), H3H 2T5

Condo de 2 cac ,2 sdb, 938pc NET au 18 ième étage de l'immeuble Manhattan - à quelques pas de l'université Concordia et la station de metro Guy. 24 hrs concierge, Salle d'exercises, piscine intérieure, terrain de tennis etc...). stationnement interieur, rangement Addendum:L'Offre est conditionnelle à l'entière satisfaction du bailleur. Incusions:Laveuse , sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, four,stationnement interieur, rangementExclusions:

2

Condo for sale - 1160 Rue MacKay, App. 1408, Montreal (Downtown), H3G0G8
CONDO | MONTREAL
$309,000

1160 Rue MacKay, App. 1408,
Montreal (Downtown), H3G 0G8

Centre-ville de Montréal, à proximité du métro Concordia. ***Appartement d'une chambre avec une salle de bain ***14ème étage *** Commodités dans l'immeuble, Gym, piscine ***À quelques pas de l'Université de Concordia. ***À distance de marche de presque tout ce dont vous avez besoin. Restaurants, restauration rapide, banques, magasins, etc. ***À quelques pas du métro Guy Concordia et Lucien-L'Allier, Bus 747 vers l'aéroport, Vélo de ville et bus. Addendum:Incusions:Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, LaveuseExclusions:biens du locataire

1

1

New Listing
Condo for sale - 90 Rue Prince, App. 404, Montreal (Downtown), H3C2M8
CONDO | MONTREAL
$549,000

90 Rue Prince, App. 404,
Montreal (Downtown), H3C 2M8

Bienvenue au 404-90 rue Prince, une unité moderne, bien pensée, au coeur de la Cité Multimédia. Ce charmant condo vous propose une chambre fermée, une chambre ouverte et une salle de bain complète avec plancher chauffant. Un espace de vie lumineux à aire ouverte qu'on retrouve rarement au centre-ville de Montréal. Addendum:Le CONDO - Aire ouverte - Soigné, élégant et distinctif - Grandes fenêtres - Finitions modernes La LOCALISATION - Au coeur de la Cité Multimédia - Distance de marche de métros, de stations BIXI, d'autobus et du REM - Universités à proximité - À 5 minutes de marche

2

1 2 3 … 34 35

Montreal’s real estate market continues to attract homebuyers and investors looking for value, culture, and growth. As one of Canada’s most dynamic property markets, Montreal offers everything from historic stone triplexes to sleek downtown condos overlooking the St. Lawrence River. Whether you’re a first-time buyer, an investor seeking strong rental yields, or a family searching for the perfect neighborhood, Montreal provides exceptional diversity and opportunity.

Overview of the City

Montreal is the second-largest city in Canada and a hub for education, technology, and culture. The island blends European charm with North American convenience. Its neighborhoods each have a distinct character — from the cobblestone streets of Old Montreal to the leafy avenues of the West Island.

With a population of over 1.7 million residents, Montreal remains one of the most affordable major cities in North America for real estate, compared to Toronto or Vancouver. This affordability, combined with a strong rental market and new infrastructure projects, continues to drive both local and international demand.

Popular Neighborhoods and Where to Buy

Downtown & Ville-Marie

Downtown Montreal offers vibrant urban living with luxury condos, modern apartment towers, and proximity to McGill University and the business district. Popular areas include Golden Square Mile, Griffintown, and Old Montreal, where new condo developments in 2025 are reshaping the skyline. Buyers can find both pre-construction condos and restored heritage lofts near metro stations.

Plateau-Mont-Royal

Known for its colorful architecture and artistic energy, the Plateau is ideal for those seeking character homes, duplexes, and triplexes. Prices have climbed steadily, but properties here remain in high demand for both buyers and investors due to strong rental returns and a central location.

West Island

Family-friendly communities like Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux, and Beaconsfield offer larger homes with yards, good schools, and easy access to highways. Detached houses and townhomes dominate the landscape, making the West Island a top choice for growing families.

South Shore & Laval

Across the bridges, areas like Longueuil, Brossard, and Laval offer newer developments and lower prices per square foot than central Montreal. These regions attract first-time homebuyers and investors looking for affordability and quick commutes into the city.

Properties for sale in in the Montreal region:

»Properties for sale in Baie-d'Urfé (Montreal Island)»Properties for sale in Beaconsfield (Montreal Island)»Properties for sale in Côte-Saint-Luc (Montreal Island)»Properties for sale in Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island)»Properties for sale in Dorval (Montreal Island)»Properties for sale in Hampstead (Montreal Island)»Properties for sale in Kirkland (Montreal Island)»Properties for sale in Little Burgundy»Properties for sale in Montreal (Ahuntsic/Cartierville)»Properties for sale in Montreal (Anjou)»Properties for sale in Montreal (Côte-des-Neiges)»Properties for sale in Montreal (Downtown)»Properties for sale in Montreal (East)»Properties for sale in Montreal (LaSalle)»Properties for sale in Montreal (Lachine)»Properties for sale in Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)»Properties for sale in Montreal (North)»Properties for sale in Montreal (Old Montreal)»Properties for sale in Montreal (Outremont)»Properties for sale in Montreal (Pierrefonds-Roxborro)»Properties for sale in Montreal (Plateau-Mont-Royal)»Properties for sale in Montreal (Pointe-aux-Trembles)»Properties for sale in Montreal (Rivière des Prairies)»Properties for sale in Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie)»Properties for sale in Montreal (Saint-Laurent)»Properties for sale in Montreal (Saint-Leonard)»Properties for sale in Montreal (Verdun)»Properties for sale in Montreal (Ville-Marie)»Properties for sale in Montreal (Villeray)»Properties for sale in Montreal (West)»Properties for sale in Montreal (Île-Bizard)»Properties for sale in Mount Royal (Montreal Island)»Properties for sale in Notre-Dame-de-Grâce (Montreal Island)»Properties for sale in Nuns Island (Montreal)»Properties for sale in Pointe-Claire (Montreal Island)»Properties for sale in Pointe-St-Charles (Montreal Island)»Properties for sale in Sainte-Anne-de-Bellevue (Montreal Island)»Properties for sale in St-Henri (Montreal Island)»Properties for sale in Tetreaultville (Montreal Island)»Properties for sale in Ville Emard (Montreal Island)»Properties for sale in Westmount (Montreal Island)

Lifestyle and Amenities

Montreal’s appeal extends far beyond property. The city offers an exceptional quality of life with:

  • Public transport access through an expanding metro network and the REM (Réseau express métropolitain).
  • Educational excellence, home to world-class institutions like McGill University and Université de Montréal.
  • Cultural diversity, with year-round festivals, cafés, and restaurants reflecting global cuisine.
  • Outdoor living, including Mount Royal Park, riverside bike paths, and waterfront condos offering scenic views.

Residents enjoy an active lifestyle with a blend of modern convenience and historic charm — one of the main reasons why Montreal remains an attractive destination for newcomers and investors alike.

Montreal Real Estate Market Trends 2026

Residential Properties

The Montreal housing market in 2025 shows moderate price growth following two years of adjustment. Demand for condos and townhouses is stabilizing, with average home prices remaining below national averages. Affordable condos for sale in Montreal continue to appeal to first-time buyers, while luxury homes in Westmount and Outremont attract high-end purchasers.

Multiplex and Investment Properties

Duplexes and triplexes remain a cornerstone of Montreal’s property investment market. These buildings generate strong rental income, particularly in central neighborhoods like the Plateau, Rosemont, and Verdun. Investors benefit from solid long-term appreciation and a steady tenant base driven by the city’s student and professional populations.

Commercial and Mixed-Use Real Estate

Commercial activity continues to recover, especially in downtown Montreal and emerging areas such as Griffintown and Mile-End. Office conversions and mixed-use projects are becoming popular investment options as companies adopt hybrid work models.

Land and New Developments

Vacant land on the island is limited, but developers are expanding toward the South Shore and Laval. New condo developments in 2025 emphasize sustainability, energy efficiency, and smart home technology. Pre-construction projects offer attractive entry points for investors looking to secure units at lower prices before completion.

Real Estate Prices and Affordability

While prices have risen steadily, Montreal real estate remains more affordable than comparable markets in Toronto or Vancouver. Neighborhoods such as Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont, and Saint-Laurent still offer accessible homes for under $500,000. In contrast, luxury properties in Old Montreal or Westmount can exceed several million dollars.

Experts forecast modest price growth through 2025, supported by stable interest rates and limited housing supply. For buyers, this represents a balanced market with room for negotiation, while sellers continue to benefit from steady demand.

Montreal Real Estate Market Trends 2026

The Montreal real estate market in 2025 presents favorable conditions for both local and international investors:

  • Strong rental demand near universities and metro lines
  • Rising interest in investment condos and pre-construction units
  • Expanding infrastructure on the South Shore and Laval
  • Continued immigration fueling long-term housing demand

From affordable condos to high-yield multiplexes, Montreal offers opportunities for all investment levels. Analysts anticipate sustained rental growth and consistent appreciation in desirable neighborhoods.

Whether you’re looking to buy a house, explore condos in downtown Montreal, or invest in a new development, opportunities are abundant across the island and its surrounding regions. Montreal’s property market continues to offer stability and growth potential for buyers, sellers, and investors alike.

Sources: