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Montreal Real Estate: Homes, Condos, and Investment Opportunities in 2026

Discover Montreal’s Most Promising Neighborhoods and Market Insights for 2026

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1-20 of 688 results
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Condo for sale - 9117 Rue Foucher, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H2M1V9
CONDO | MONTREAL
$438,000

9117 Rue Foucher,
Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 1V9

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1,049 SF

Condo for sale - 2268  Rue Victoria, app. 6, Montreal (Lachine), H8S1Z3
CONDO | MONTREAL
$535,000

2268 Rue Victoria, app. 6,
Montreal (Lachine), H8S 1Z3

Condo / Apartment for sale 3 bedrooms at 2268 Victoria Street, apt 6, Montreal (Lachine). ***Jardins Victoria *** Beautiful 2 level penthouse featuring a large south-facing private rooftop terrace, plus 2 balconies. Enjoy exceptional natural light thanks to the 9-foot ceilings and large windows. Functional layout offering two closed bedrooms, a versatile mezzanine that can serve as a third bedroom or home office, abundant storage, and a kitchen with full-height cabinetry. Indoor garage parking and a storage locker included. Just steps from the waterfront promenade, parks, shops, restaurants, s

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915 SF

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Condo for sale - 365 Av. du Mont-Royal O., app. 102, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2V2S4
CONDO | MONTREAL
$549,900

365 Av. du Mont-Royal O., app. 102,
Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2V 2S4

1-Bedroom Condo / Apartment for Sale at 365 Av. du Mont-Royal O., Unit 102, Montreal (Le Plateau-Mont-Royal). FLEXIBLE OCCUPANCY • TURNKEY • PRIME LOCATION IN THE PLATEAU. Unique location at the foot of Mount Royal, between Côte-Sainte-Catherine and Avenue du Parc! Bright and spacious, featuring a balcony with views of Mount Royal and the beautiful Jeanne-Mance Park, with its tennis courts and green spaces, right next to Outremont. Completely renovated with an open-concept layout, this turnkey condo offers the perfect balance of tranquility and vibrant city living. Close to downtown and just s

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614 SF

Condo for sale - 1971 Rue du Havre, Montreal (Downtown), H2K0E5
CONDO | MONTREAL
$619,900

1971 Rue du Havre,
Montreal (Downtown), H2K 0E5

Experience urban living at its finest at Le Moden, a premier condo development in Montreal. This sought-after project offers modern units with stunning views of Mont Royal and the Olympic Stadium. Experience urban living at its finest at Le Moden, a premier condo development in Montreal. This sought-after project offers modern units with stunning views of Mont Royal and the Olympic Stadium. Conveniently located near the metro and downtown, Le Moden features top-tier amenities . Le Moden represents the pinnacle of contemporary urban living in the heart of Montreal. Each condo unit is m

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1,099 SF

Condo for sale - 945 Rue St-Ferdinand, Montreal (Downtown), H4C2T5
CONDO | MONTREAL
$619,000

945 Rue St-Ferdinand,
Montreal (Downtown), H4C 2T5

Condo divisé de 2 chambres au dernier étage, lumineux et rénové, avec 2 espaces bureau : l'un sous un puits de lumière et l'autre avec accès au balcon avant, offrant une belle luminosité naturelle pour le télétravail. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Garde-robe walk-in dans la chambre principale avec accès direct au salle de bain. Situé sur une rue tranquille à Saint-Henri, à distance de marche du métro (ligne orange) et de l'hôpital CUSM. À proximité du centre-ville, du marché Atwater et du canal de Lachine. Immeuble bien entretenu et copropriété bien administrée. Occupation i

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Condo for sale - 2100 Boul. St-Laurent, App. 604, Montreal (Downtown), H2X0E4
CONDO | MONTREAL
$369,000

2100 Boul. St-Laurent, App. 604,
Montreal (Downtown), H2X 0E4

Condo élégamment aménagé situé au 6e étage du projet iQuartier, au coeur du centre-ville de Montréal, incluant 1 espace de stationnement intérieur. Le condo offre une grande chambre à coucher, de vastes fenêtres de coin dans le salon offrant une vue dégagée et une salle de bain attenante. Planchers en bois d'ingénierie foncé, climatiseur mural et électroménagers en acier inoxydable. Balcon privé accessible directement du salon, avec vue sur le centre-ville. Emplacement de choix, à proximité de tous les services: à quelques pas de l'Université McGill et de l'UQAM, près de la station de métro Sa

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Two or more stories for sale - 92 Rue Viking, Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island), H9G2P1
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$479,000

92 Rue Viking,
Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island), H9G 2P1

SUPERBE CONDO-MAISON DE VILLE AVEC GARAGE, IDÉALEMENT SITUÉ À D.D.O., À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES. Entièrement rénové avec nouveaux planchers, cuisine moderne, salle de bain rénovée, murs et finitions refaits, ainsi qu'une thermopompe neuve. Très spacieux et lumineux, il offre un grand salon, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger séparée. À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Propriété clé en main, impeccable et baignée de lumière. Une visite s'impose! Addendum:Incusions:Réfrigérate

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Condo for sale - 355 Boul. Brunswick, App. 510, Pointe-Claire (Montreal Island), H9R0E5
CONDO | MONTREAL
$838,000

355 Boul. Brunswick, App. 510,
Pointe-Claire (Montreal Island), H9R 0E5

Condo spacieux et lumineux, unité de coin, composé de 3 chambres à coucher et de 2 salles de bain complètes. Cuisine avec comptoirs en quartz, comptoir style bar et garde-manger. Grand salon et salle à manger, cette dernière attenante à un balcon. Air climatisé central. Garage double. Unité de rangement. Piscine creusée intérieure. Addendum:Incusions:Luminaires, rideaux et volets, lave-vaisselle, hotte de poêle, support de télévision.Exclusions:Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.

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Two or more stories for sale - 200 Rue Cleevemont, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B2H0
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$449,000

200 Rue Cleevemont,
Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0

Sur l'une des plus belles rues d'un quartier historique de Richmond, voici une vaste et solide maison toute de brique avec cour arrière invitante entourée d'arbres matures! La confortable maison est idéale pour la famille avec 4 grandes chambres sur le même niveau à l'étage, de vastes aires de vie ouvertes au RDC, un cuisine avec du rangement à profusion, et des espaces familiaux aménagés au sous-sol. Pratique garage intégré avec porte à l'arrière et accès intérieur près de la cuisine. En plus de la magnifique cour arrière avec grand patio, profitez de l'environnement avec un balcon à l'étage

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Condo for sale - 1085 Rue St-Alexandre, App. 208, Montreal (Old Montreal), H2Z1P4
CONDO | MONTREAL
$659,000

1085 Rue St-Alexandre, App. 208,
Montreal (Old Montreal), H2Z 1P4

Superbe condo de coin de style loft comprenant une grande chambre fermée, situé dans le projet historique centenaire Gillette Lofts au centre-ville de Montréal et incluant 1 espace de rangement. Offrant 1 115 pi² (*B) d'espace de vie raffiné avec des finitions haut de gamme, le condo se distingue par ses impressionnants plafonds de 12 pieds, ses planchers de bois, ses murs de béton apparent et son abondante fenestration. La cuisine avec îlot central s'ouvre sur un vaste espace salon et salle à manger. La grande chambre comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bains attenante avec douche indép

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Condo for sale - 301 Rue Bourgeoys, App. 6, Montreal (Downtown), H3K0B5
CONDO | MONTREAL
$729,000

301 Rue Bourgeoys, App. 6,
Montreal (Downtown), H3K 0B5

Superbe appartement sur deux niveaux, lumineux et très bien agencé, offrant 3 chambres, 2 salles de bains, 3 terrasses, un garage et un espace de rangement. Situé dans un quartier paisible à proximité des services, au sein d'une copropriété bien gérée. Addendum:Superbe appartement de 3 chambres à coucher sur 2 niveaux, offrant 2 salles de bains et 3 terrasses, dans un immeuble récent. Au goût du jour et offrant beaucoup d'espace de rangement, cet appartement saura répondre à tous vos besoins. Le quartier offre également de nombreux services insoupçonnés : une épicerie à seulement 2

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Condo for sale - 2175 Rue St-Patrick, App. 617, Pointe-St-Charles (Montreal Island), H3K1B4
CONDO | MONTREAL
$756,599

2175 Rue St-Patrick, App. 617,
Pointe-St-Charles (Montreal Island), H3K 1B4

PROMOTION -- 2 stationnement inclus, 1 an de frais de condo et frais de notaire payé par le développeur. Magnifique condo de 2 chambres à coucher offrant des finis haut de gamme. De superbes vues offrant une belle luminosité naturelle. Situé à quelques pas du Marché Atwater et du Charlevoix station, au coeur de Griffintown, l'immeuble Le Canal 2 propose plusieurs commodités recherchées : terrasse sur le toit, piscine, chalet urbain, gym et salle de yoga. Addendum:Incusions:2 stationnements intérieures, électroménagers incluant réfrigérateur plaqué, four, plaque a induction

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Condo for sale - 20 Rue des Soeurs-Grises, App. 411, Montreal (Downtown), H3C5M1
CONDO | MONTREAL
$575,000

20 Rue des Soeurs-Grises, App. 411,
Montreal (Downtown), H3C 5M1

QUAI DE LA COMMUNE !Magnifique condo ,style loft spacieux avec haut plafond garage,casier au vieux Montréal.Rénové .À quelques pas de l'eau.Proche de toutes les commodités, Métro Square Victoria, accès autoroute facile. Terrasse sur le toit avec vue panoramique, piscine, BBQ.pres de la piste cyclable, des spas, des restaurants. Addendum:Espace de stationnment # S20-41 Espace de rangement # 39 Incusions:Réfrigérateur, cuisinière , lave-vaisselle , laveuse, garage ,locker.Exclusions:reservoir de leau chaud

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Bungalow for sale - 720 34e Rue, Montreal (Downtown), G5Y5G5
BUNGALOW | MONTREAL
$325,000

720 34e Rue,
Montreal (Downtown), G5Y 5G5

Charmant bungalow situé dans un secteur familial tranquille, cette propriété fonctionnelle saura répondre aux besoins de toute la famille. Profitez d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parc et de nombreux services. Son aménagement pratique et ses espaces bien pensés offrent confort et polyvalence au quotidien. À l'extérieur, la piscine et la cour clôturée constituent de véritables atouts pour profiter sereinement de l'extérieur. Idéale pour une famille recherchant un quartier paisible. Libre rapidement. Addendum:Incusions:Piscine et chauffe-eau de la piscine, g

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Condo for sale - 1500 Boul. René-Lévesque O., App. 2109, Montreal (Downtown), H3G0H6
CONDO | MONTREAL
$349,000

1500 Boul. René-Lévesque O., App. 2109,
Montreal (Downtown), H3G 0H6

Studio lumineux dans un nouveau projet de condo de luxe au centre-ville de Montréal. //L'unité est orientée vers le sud et bénéficie d'un ensoleillement toute la journée. Systèmes de serrure intelligents dans le studio. Belle vue sur le fleuve Saint-Laurent et la montagne Mont-Royal. // Construction haut de gamme avec sécurité 24/7, terrasse-jardin, piscine intérieure, espaces de salon intérieurs et extérieurs comprenant une cuisine et un foyer extérieur, sauna sec, bain de vapeur, vestiaires, salle de yoga/stretching et salle d'entraînement multifonctionnelle. - À proximité du métro, de l'un

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Condo for sale - 2660 Rue Ontario E., Montreal (Downtown), H2K4K4
CONDO | MONTREAL
$258,900

2660 Rue Ontario E.,
Montreal (Downtown), H2K 4K4

Unit 401 at Le Moden offers a rare opportunity to own a high-value studio priced at $289,000. This unit features a sweeping 180-degree view that captures the Olympic Stadium and overlooks all surrounding buildings, providing an unmatched panoramic vista. Perfect for individuals who appreciate a stunning urban backdrop in their living space. Experience a unique blend of comfort and modernity in one of Montreal's prime locations. Experience urban living at its finest at Le Moden, a premier condo development in Montreal. This sought-after project offers modern units with stunning views of Mont

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329 SF

Condo for sale - 5361 Rue de Verdun, Montreal (Verdun), H4H1K5
CONDO | MONTREAL
$399,000

5361 Rue de Verdun,
Montreal (Verdun), H4H 1K5

Charmant condo urbain situé au 2e étage, offrant deux grandes chambres, un bureau à domicile et une luminosité exceptionnelle. Son espace est intelligemment aménagé, avec comme pièce maîtresse une magnifique terrasse privée, idéale pour admirer de superbes couchers de soleil. Situé à seulement 650 mètres du métro Verdun et à quelques pas du bord de l'eau, vous profiterez d'un emplacement de choix à proximité des parcs, commerces, restaurants et de tous les services. Une occasion à ne pas manquer! INCLUSIONS Luminaires et stores EXCLUSIONS --

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926 SF

Condo for sale - 3940 Ch. de la Côte-des-Neiges, App. B15, Montreal (Downtown), H3H1W2
CONDO | MONTREAL
$309,000

3940 Ch. de la Côte-des-Neiges, App. B15,
Montreal (Downtown), H3H 1W2

Adresse emblématique au pied du mont Royal! Condo 1 chambre entièrement rénové et vendu meublé au prestigieux Gleneagles, immeuble patrimonial de 1929. Aire de vie lumineuse, planchers de bois, cuisine moderne, laveuse-sécheuse dans l'unité et stationnement intérieur chauffé avec valet. Services de qualité : concierge, sécurité, gym, jardins, salon et stationnement visiteur. Emplacement exceptionnel près du parc, du centre-ville, de Westmount, des universités, hôpitaux et services. Addendum:Bienvenue au Gleneagles -- une adresse emblématique au pied du mont Royal, où le charme histor

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Two or more stories for sale - 117 Rue Laporte, Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island), H9A3E3
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$2,795,000

117 Rue Laporte,
Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island), H9A 3E3

Établie sur un vaste terrain de 9 300 pi² dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dollard-des-Ormeaux, cette remarquable résidence clé en main se distingue par ses finitions haut de gamme et son souci du détail. Cette propriété de 6 chambres à coucher et 4+1 salles de bains propose de hauts plafonds, une cuisine de chef au design élégant, un escalier flottant saisissant, une technologie domotique intégrée ainsi que des espaces de vie lumineux à aire ouverte. À l'extérieur, découvrez une cour arrière de style villégiature avec piscine creusée en béton, jacuzzi, grande terrasse en composit

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Condo for sale - 2300 Rue Tupper, App. 1708, Montreal (Downtown), H3H0B9
CONDO | MONTREAL
$265,000

2300 Rue Tupper, App. 1708,
Montreal (Downtown), H3H 0B9

Bienvenue à EST WEST, dans le complexe Square Children's. Un emplacement idéal et une excellente opportunité au sein des prestigieuses tours Est/West. Ce magnifique studio dispose d'un grand balcon et d'un espace de rangement (RC251, SS3). L'unité est semi-meublée et tous les électroménagers sont inclus. La propriété bénéficie d'un emplacement parfait, à mi-chemin entre le centre-ville de Montréal et Westmount, et se trouve à deux pas de la station de métro Atwater ainsi que du centre commercial Alexis Nihon. Addendum:Un emplacement idéal, à quelques minutes du centre-ville de Montré

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Montreal’s real estate market continues to attract homebuyers and investors looking for value, culture, and growth. As one of Canada’s most dynamic property markets, Montreal offers everything from historic stone triplexes to sleek downtown condos overlooking the St. Lawrence River. Whether you’re a first-time buyer, an investor seeking strong rental yields, or a family searching for the perfect neighborhood, Montreal provides exceptional diversity and opportunity.

Overview of the City

Montreal is the second-largest city in Canada and a hub for education, technology, and culture. The island blends European charm with North American convenience. Its neighborhoods each have a distinct character — from the cobblestone streets of Old Montreal to the leafy avenues of the West Island.

With a population of over 1.7 million residents, Montreal remains one of the most affordable major cities in North America for real estate, compared to Toronto or Vancouver. This affordability, combined with a strong rental market and new infrastructure projects, continues to drive both local and international demand.

Popular Neighborhoods and Where to Buy

Downtown & Ville-Marie

Downtown Montreal offers vibrant urban living with luxury condos, modern apartment towers, and proximity to McGill University and the business district. Popular areas include Golden Square Mile, Griffintown, and Old Montreal, where new condo developments in 2025 are reshaping the skyline. Buyers can find both pre-construction condos and restored heritage lofts near metro stations.

Plateau-Mont-Royal

Known for its colorful architecture and artistic energy, the Plateau is ideal for those seeking character homes, duplexes, and triplexes. Prices have climbed steadily, but properties here remain in high demand for both buyers and investors due to strong rental returns and a central location.

West Island

Family-friendly communities like Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux, and Beaconsfield offer larger homes with yards, good schools, and easy access to highways. Detached houses and townhomes dominate the landscape, making the West Island a top choice for growing families.

South Shore & Laval

Across the bridges, areas like Longueuil, Brossard, and Laval offer newer developments and lower prices per square foot than central Montreal. These regions attract first-time homebuyers and investors looking for affordability and quick commutes into the city.

Properties for sale in in the Montreal region:

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Lifestyle and Amenities

Montreal’s appeal extends far beyond property. The city offers an exceptional quality of life with:

  • Public transport access through an expanding metro network and the REM (Réseau express métropolitain).
  • Educational excellence, home to world-class institutions like McGill University and Université de Montréal.
  • Cultural diversity, with year-round festivals, cafés, and restaurants reflecting global cuisine.
  • Outdoor living, including Mount Royal Park, riverside bike paths, and waterfront condos offering scenic views.

Residents enjoy an active lifestyle with a blend of modern convenience and historic charm — one of the main reasons why Montreal remains an attractive destination for newcomers and investors alike.

Montreal Real Estate Market Trends 2026

Residential Properties

The Montreal housing market in 2025 shows moderate price growth following two years of adjustment. Demand for condos and townhouses is stabilizing, with average home prices remaining below national averages. Affordable condos for sale in Montreal continue to appeal to first-time buyers, while luxury homes in Westmount and Outremont attract high-end purchasers.

Multiplex and Investment Properties

Duplexes and triplexes remain a cornerstone of Montreal’s property investment market. These buildings generate strong rental income, particularly in central neighborhoods like the Plateau, Rosemont, and Verdun. Investors benefit from solid long-term appreciation and a steady tenant base driven by the city’s student and professional populations.

Commercial and Mixed-Use Real Estate

Commercial activity continues to recover, especially in downtown Montreal and emerging areas such as Griffintown and Mile-End. Office conversions and mixed-use projects are becoming popular investment options as companies adopt hybrid work models.

Land and New Developments

Vacant land on the island is limited, but developers are expanding toward the South Shore and Laval. New condo developments in 2025 emphasize sustainability, energy efficiency, and smart home technology. Pre-construction projects offer attractive entry points for investors looking to secure units at lower prices before completion.

Real Estate Prices and Affordability

While prices have risen steadily, Montreal real estate remains more affordable than comparable markets in Toronto or Vancouver. Neighborhoods such as Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont, and Saint-Laurent still offer accessible homes for under $500,000. In contrast, luxury properties in Old Montreal or Westmount can exceed several million dollars.

Experts forecast modest price growth through 2025, supported by stable interest rates and limited housing supply. For buyers, this represents a balanced market with room for negotiation, while sellers continue to benefit from steady demand.

Montreal Real Estate Market Trends 2026

The Montreal real estate market in 2025 presents favorable conditions for both local and international investors:

  • Strong rental demand near universities and metro lines
  • Rising interest in investment condos and pre-construction units
  • Expanding infrastructure on the South Shore and Laval
  • Continued immigration fueling long-term housing demand

From affordable condos to high-yield multiplexes, Montreal offers opportunities for all investment levels. Analysts anticipate sustained rental growth and consistent appreciation in desirable neighborhoods.

Whether you’re looking to buy a house, explore condos in downtown Montreal, or invest in a new development, opportunities are abundant across the island and its surrounding regions. Montreal’s property market continues to offer stability and growth potential for buyers, sellers, and investors alike.

Sources: