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Montreal Real Estate: Homes, Condos, and Investment Opportunities in 2026

Discover Montreal’s Most Promising Neighborhoods and Market Insights for 2026

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1-20 of 692 results
Condo for sale - 2268  Rue Victoria, app. 6, Montreal (Lachine), H8S1Z3
CONDO | MONTREAL
$535,000

2268 Rue Victoria, app. 6,
Montreal (Lachine), H8S 1Z3

Condo / Apartment for sale 3 bedrooms at 2268 Victoria Street, apt 6, Montreal (Lachine). ***Jardins Victoria *** Beautiful 2 level penthouse featuring a large south-facing private rooftop terrace, plus 2 balconies. Enjoy exceptional natural light thanks to the 9-foot ceilings and large windows. Functional layout offering two closed bedrooms, a versatile mezzanine that can serve as a third bedroom or home office, abundant storage, and a kitchen with full-height cabinetry. Indoor garage parking and a storage locker included. Just steps from the waterfront promenade, parks, shops, restaurants, s

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915 SF

Condo for sale - 3470 Rue Durocher, app. 101, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2E1
CONDO | MONTREAL
$544,000

3470 Rue Durocher, app. 101,
Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2E1

Condo / Apartment for sale 2 bedrooms, 2 bathrooms, Montreal (Plateau-Mont-Royal) --- 3470 Durocher Street, apt. 101. Condo with parking in the heart of Milton Park. Spacious 2-bedroom, 2-bathroom unit featuring a bright open-concept living area with beautiful views of mature trees. Enjoy an exceptional location within walking distance of downtown, the Quartier des Spectacles, universities, the metro, hospitals, restaurants, cafés, parks, and all services. Well-managed and carefully maintained building. Condo fees include electricity, heating, and hot water for maximum day-to-day comfort. Bonu

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1,000 SF

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Condo for sale - 365 Av. du Mont-Royal O., app. 102, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2V2S4
CONDO | MONTREAL
$549,900

365 Av. du Mont-Royal O., app. 102,
Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2V 2S4

1-Bedroom Condo / Apartment for Sale at 365 Av. du Mont-Royal O., Unit 102, Montreal (Le Plateau-Mont-Royal). FLEXIBLE OCCUPANCY • TURNKEY • PRIME LOCATION IN THE PLATEAU. Unique location at the foot of Mount Royal, between Côte-Sainte-Catherine and Avenue du Parc! Bright and spacious, featuring a balcony with views of Mount Royal and the beautiful Jeanne-Mance Park, with its tennis courts and green spaces, right next to Outremont. Completely renovated with an open-concept layout, this turnkey condo offers the perfect balance of tranquility and vibrant city living. Close to downtown and just s

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614 SF

Condo for sale - 1188 Av. Union, App. 3211, Montreal (Downtown), H3B0E5
CONDO | MONTREAL
$433,000

1188 Av. Union, App. 3211,
Montreal (Downtown), H3B 0E5

Ce condo lumineux et contemporain d'une chambre et une salle de bain est situé au 32e étage, offrant une vue imprenable sur la ligne d'horizon de la ville. Situé en plein coeur du centre-ville, ce condo allie confort et commodité, à quelques pas du métro, des restaurants excellents, des boutiques, des universités et d'une variété de lieux animés de la vie urbaine. L'immeuble offre des commodités haut de gamme, incluant deux salles de sport entièrement équipées et une magnifique piscine intérieure. Un emplacement central parfait pour vivre en ville ou une excellente occasion d'investissement.

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Bungalow for sale - 13295 Rue Joseph-Piché, Montreal (East), H1A5H1
BUNGALOW | MONTREAL
$619,000

13295 Rue Joseph-Piché,
Montreal (East), H1A 5H1

Coup de coeur assuré! Cette magnifique propriété se démarque dès le premier regard avec son plafond cathédrale qui donne aux espaces une impression exceptionnelle de volume et d'ouverture. Entièrement clé en main et au goût du jour, elle propose 3 chambres à coucher ainsi que de belles aires de vie baignées de lumière. Son aménagement allie parfaitement style contemporain, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie aussi agréable au quotidien qu'impressionnant lors des réceptions. Une propriété soigneusement entretenue, pensée pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de leur chez-s

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Condo for sale - 1265 Rue Lambert-Closse, App. 1109, Montreal (Downtown), H3H1Z4
CONDO | MONTREAL
$519,000

1265 Rue Lambert-Closse, App. 1109,
Montreal (Downtown), H3H 1Z4

Magnifique condo de prestige dans un coin recherché de Montréal! Superbe vue sur le centre-ville et proche de plusieurs services tels que le métro Atwater , restaurants , épiceries , magasins. ** Piscine au sel+ Terrasse sur le toit de l'immeuble + Gym intérieur + GARAGE INTÉRIEUR ** Unité très lumineuse. Addendum:Incusions:1 stationnement, Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, SécheuseExclusions:

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Condo for sale - 5361 Rue de Verdun, Montreal (Verdun), H4H1K5
CONDO | MONTREAL
$399,000

5361 Rue de Verdun,
Montreal (Verdun), H4H 1K5

Charmant condo urbain situé au 2e étage, offrant deux grandes chambres, un bureau à domicile et une luminosité exceptionnelle. Son espace est intelligemment aménagé, avec comme pièce maîtresse une magnifique terrasse privée, idéale pour admirer de superbes couchers de soleil. Situé à seulement 650 mètres du métro Verdun et à quelques pas du bord de l'eau, vous profiterez d'un emplacement de choix à proximité des parcs, commerces, restaurants et de tous les services. Une occasion à ne pas manquer! INCLUSIONS Luminaires et stores EXCLUSIONS --

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926 SF

Condo for sale - 7945 Rue St-Hubert, App. 102, Montreal (Villeray), H2R2P4
CONDO | MONTREAL
$375,000

7945 Rue St-Hubert, App. 102,
Montreal (Villeray), H2R 2P4

Découvrez ce condo d'une chambre offrant environ 600 pi² L'aire de vie ouverte offre un espace convivial et fonctionnel, très ensoleillé lors des beaux jours, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Son aménagement maximise l'espace, tandis que les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère. L'unité comprend également un balcon à l'arrière et du rangement. La salle de bain est spacieuse et équipée d'une baignoire. Une propriété calme, bien située à proximité des transports en commun (5mn du métro Jarry), parcs (Jarry et et Villeray), commerces locaux (marché Jea

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Condo for sale - 1188 Rue St-Antoine O., App. P3-016, Montreal (Downtown), H3C1B4
CONDO | MONTREAL
$75,000

1188 Rue St-Antoine O., App. P3-016,
Montreal (Downtown), H3C 1B4

Opportunité d'acquérir un stationnement exclusif situé à la prestigieuse Tour des Canadiens (phase 2), nichée au coeur du dynamique quartier Ville-Marie de Montréal. À deux pas du Centre-Bell et près de multiples autres comodités, ce stationnement privé vous offre un confort optimal dans le garage chauffé et sécurisé de l'édifice. Le stationnement est situé face à l'accès aux ascenseurs, niveau P3. Saisissez votre chance de devenir propriétaire de cet espace convoité!Addendum:L'acheteur doit obligatoirement être propriétaire d'un condo situé à la Tour des Canadiens (phase 2 ou 3). L

Condo for sale - 16690 Boul. de Pierrefonds, App. 205, Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H9H4T2
CONDO | MONTREAL
$359,995

16690 Boul. de Pierrefonds, App. 205,
Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H9H 4T2

Condo lumineux et accueillant au 16690 boul. de Pierrefonds, app. 205. Cette unité de 2 chambres, dont la principale avec walk-in, offre 1 salle de bain, 1 salle d'eau, dinette, balcon privé, rangement intérieur et stationnement extérieur. Emplacement pratique près des lignes STM 68, 201, 401, 468 et 470, du REM de Kirkland, du Cégep Gérald-Godin, des écoles, du parc Alexander, des pistes cyclables, du Centre Pierrefonds et de Plaza Pierrefonds. Walk Score de 68. Plusieurs améliorations récentes ajoutent confort et style. Addendum:Bienvenue au 16690 boulevard de Pierrefonds, appartem

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Condo for sale - 5605 Av. Pierre-De Coubertin 810, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N0E9
CONDO | MONTREAL
$679,900

5605 Av. Pierre-De Coubertin 810,
Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 0E9

Appartement - à vendre - 5605 Av. Pierre-De Coubertin 810. Découvrez cette magnifique unité de coin à aire ouverte située au 8e étage, offrant une vue imprenable sur le Stade olympique, la ville et le fleuve. Cette construction neuve propose 3 chambres spacieuses, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour le confort de toute la famille. Profitez d'un espace lumineux et moderne, parfaitement aménagé pour répondre aux besoins d'un mode de vie urbain. Située à proximité de tous les services, commerces, restaurants et du métro Assomption, cette propriété combine emplacement

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Condo for sale - 20 Rue des Soeurs-Grises, App. 304, Montreal (Downtown), H3C5M1
CONDO | MONTREAL
$624,500

20 Rue des Soeurs-Grises, App. 304,
Montreal (Downtown), H3C 5M1

Vivez le meilleur du Vieux-Port! Située dans le prestigieux secteur du Quai de la Commune, cette magnifique unité de coin entièrement rénovée séduira les acheteurs les plus exigeants. Baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration et ses hauts plafonds, elle offre un espace de vie élégant et raffiné. Rénovée au gout du jour avec des matériaux haut de gamme. Profitez d'un balcon privé donnant sur le jardin. À cela s'ajoute une spectaculaire terrasse sur le toit avec piscine creusée, BBQ et espaces détente. Une propriété clé en main alliant luxe, luminosité et emplacement exceptionnel au c

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Two or more stories for sale - 10835 Av. Lausanne, Montreal (North), H1H5B6
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$625,000

10835 Av. Lausanne,
Montreal (North), H1H 5B6

Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 31 250 $. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Addendum:Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 31 250 $. Extérieur : - Brique sur 4 côtés - Fenêtres Energy Star en PVC avec gaz argon et verre Low-E - Luminaires extérieurs - Balcon et rampes en aluminium Aménagement extérieur : - Pelouse - Plantation d'arbustes Électricité et ventilation : - Thermopompe murale - Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone - Échangeur d'air avec récupérateur

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Condo for sale - 1055 Rue De Bullion, App. 3, Montreal (Downtown), H2X2Z2
CONDO | MONTREAL
$339,000

1055 Rue De Bullion, App. 3,
Montreal (Downtown), H2X 2Z2

Condo impeccable situé au coeur du centre-ville! à deux pas de l'hôpital Le CHUM, Vieux-Port, Chinatown, Université, métro Berri et du métro Champs de Mars. Une belle cuisine aux armoires en thermoplastique & aux comptoirs en quartz, Chambre à coucher fermée, grande salle de bain, un balcon donnant sur la rue De Bullion et la Gauchetière. À voir. Addendum:Incusions:Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Casier, air climatisé muralExclusions:biens du propriétaire

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Condo for sale - 32 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, App. 809, Dorval (Montreal Island), H9S0B9
CONDO | MONTREAL
$650,000

32 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, App. 809,
Dorval (Montreal Island), H9S 0B9

MSitué au 8e étage du prestigieux 32 Lakeshore, ce magnifique condo lumineux offre un espace de vie moderne et élégant. Il comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une cuisine entièrement équipée ouverte sur les aires de vie, un balcon privé, ainsi que 2 espaces de stationnement et un espace de rangement. Une propriété alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un emplacement recherché au bord du lac Saint-Louis. Addendum:Bienvenue à l'unité #809--Projet 32 Lakeshore Situé au 8e étage du prestigieux immeuble 32 Lakeshore, ce superbe condo offre un cadre

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Two or more stories for sale - 1626A Av. Selkirk, Montreal (Downtown), H3H1C8
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$1,399,000

1626A Av. Selkirk,
Montreal (Downtown), H3H 1C8

Immeuble élégamment aménagé comprenant 3 espaces de stationnement, idéalement situé dans le quartier recherché du Golden Square Mile. Cette propriété rénovée s'étend sur environ 3 500 PC, y compris le sous-sol (*B). Trois étages spacieux avec des moulures raffinées, deux foyers, et un sous-sol avec un accès direct à l'extérieur. Le dernier étage dispose d'une grande terrasse d'environ 15 x 15 pieds, offrant une vue imprenable à 180 degrés sur le centre-ville. Addendum:Immeuble élégamment aménagé, avec 3 places de parking, idéalement situé dans le quartier recherché du Golden Square M

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Condo for sale - 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. 3903, Montreal (Downtown), H3B3B3
CONDO | MONTREAL
$469,000

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. 3903,
Montreal (Downtown), H3B 3B3

Disponible immédiatement. Appartement 3 1/2 meublé et de belle taille, en plein centre-ville. Étage élevé avec vue imprenable. Proche de toutes! Addendum:Incusions:réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselleExclusions:

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Condo for sale - 75 Prom. des Îles, App. 201, Montreal (Downtown), H7W5L6
CONDO | MONTREAL
$499,000

75 Prom. des Îles, App. 201,
Montreal (Downtown), H7W 5L6

Situé aux Châteaux de l'Île à l'Île Paton. Cette unité de coin très ensoleillée par une fenestration abondante entourée d'arbres matures et vue partielle sur l'eau. Plusieurs rénovations ont été faites en 2010-1012 selon l'ex propriétaire: planchers de bois, armoires de cuisine en merisier jusqu'au plafond, comptoirs de granite, électros en stainless, beau coin repas attenant avec grande fenêtre. La salle de bain des maîtres avec vanité en merisier est éclairée par une belle fenêtre. En plus vous bénéficiez de 2 stationnements intérieurs (le 2e stationnement étant idéal pour une 2e plus petite

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Two or more stories for sale - 5976 Rue Waverly, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2T2Y3
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$1,795,000

5976 Rue Waverly,
Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2T 2Y3

Vaste unifamiliale, ancien duplex converti en 2003, au coeur d'un milieu exceptionnel. Le RDC offre un hall avec rangements, un salon avec foyer au gaz, un espace polyvalent, une salle à manger, un escalier contemporain, une cuisine ouverte et une salle d'eau. À l'étage : une suite des maîtres avec walk-in et balcon, 3 chambres additionnelles, 2 salles de bains, un puits de lumière et un accès au toit. Le sous-sol creusé en 2006 compte 2 chambres, une salle familiale et du rangement. La grande cour intime propose une terrasse, de la verdure et une piscine. Addendum:Vaste maison unifa

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Condo for sale - 1205 Place Phillips, App. 3804, Nuns Island (Montreal), H3B0B3
CONDO | MONTREAL
$639,000

1205 Place Phillips, App. 3804,
Nuns Island (Montreal), H3B 0B3

Luxueux et élégant condo d'une chambre situé en plein coeur du centre-ville de Montréal, emplacement de choix. Spacieux espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, cuisine moderne avec électroménagers intégrés de marque et salle de bain impeccable avec un placard dédié pour laveuse sécheuse. Offrant confort et commodités complètes. Idéal pour les jeunes professionnels et éxecutifs. Addendum:Proximité - REM et STM (McGill et Gare Centrale/Bonaventure) - 10 min (à pied) - Bus (50, 150, 350, 355, 427, 747) - < 10 min (à pied) - Indice de marche (100) et indice de vélo (

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Montreal’s real estate market continues to attract homebuyers and investors looking for value, culture, and growth. As one of Canada’s most dynamic property markets, Montreal offers everything from historic stone triplexes to sleek downtown condos overlooking the St. Lawrence River. Whether you’re a first-time buyer, an investor seeking strong rental yields, or a family searching for the perfect neighborhood, Montreal provides exceptional diversity and opportunity.

Overview of the City

Montreal is the second-largest city in Canada and a hub for education, technology, and culture. The island blends European charm with North American convenience. Its neighborhoods each have a distinct character — from the cobblestone streets of Old Montreal to the leafy avenues of the West Island.

With a population of over 1.7 million residents, Montreal remains one of the most affordable major cities in North America for real estate, compared to Toronto or Vancouver. This affordability, combined with a strong rental market and new infrastructure projects, continues to drive both local and international demand.

Popular Neighborhoods and Where to Buy

Downtown & Ville-Marie

Downtown Montreal offers vibrant urban living with luxury condos, modern apartment towers, and proximity to McGill University and the business district. Popular areas include Golden Square Mile, Griffintown, and Old Montreal, where new condo developments in 2025 are reshaping the skyline. Buyers can find both pre-construction condos and restored heritage lofts near metro stations.

Plateau-Mont-Royal

Known for its colorful architecture and artistic energy, the Plateau is ideal for those seeking character homes, duplexes, and triplexes. Prices have climbed steadily, but properties here remain in high demand for both buyers and investors due to strong rental returns and a central location.

West Island

Family-friendly communities like Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux, and Beaconsfield offer larger homes with yards, good schools, and easy access to highways. Detached houses and townhomes dominate the landscape, making the West Island a top choice for growing families.

South Shore & Laval

Across the bridges, areas like Longueuil, Brossard, and Laval offer newer developments and lower prices per square foot than central Montreal. These regions attract first-time homebuyers and investors looking for affordability and quick commutes into the city.

Properties for sale in in the Montreal region:

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Lifestyle and Amenities

Montreal’s appeal extends far beyond property. The city offers an exceptional quality of life with:

  • Public transport access through an expanding metro network and the REM (Réseau express métropolitain).
  • Educational excellence, home to world-class institutions like McGill University and Université de Montréal.
  • Cultural diversity, with year-round festivals, cafés, and restaurants reflecting global cuisine.
  • Outdoor living, including Mount Royal Park, riverside bike paths, and waterfront condos offering scenic views.

Residents enjoy an active lifestyle with a blend of modern convenience and historic charm — one of the main reasons why Montreal remains an attractive destination for newcomers and investors alike.

Montreal Real Estate Market Trends 2026

Residential Properties

The Montreal housing market in 2025 shows moderate price growth following two years of adjustment. Demand for condos and townhouses is stabilizing, with average home prices remaining below national averages. Affordable condos for sale in Montreal continue to appeal to first-time buyers, while luxury homes in Westmount and Outremont attract high-end purchasers.

Multiplex and Investment Properties

Duplexes and triplexes remain a cornerstone of Montreal’s property investment market. These buildings generate strong rental income, particularly in central neighborhoods like the Plateau, Rosemont, and Verdun. Investors benefit from solid long-term appreciation and a steady tenant base driven by the city’s student and professional populations.

Commercial and Mixed-Use Real Estate

Commercial activity continues to recover, especially in downtown Montreal and emerging areas such as Griffintown and Mile-End. Office conversions and mixed-use projects are becoming popular investment options as companies adopt hybrid work models.

Land and New Developments

Vacant land on the island is limited, but developers are expanding toward the South Shore and Laval. New condo developments in 2025 emphasize sustainability, energy efficiency, and smart home technology. Pre-construction projects offer attractive entry points for investors looking to secure units at lower prices before completion.

Real Estate Prices and Affordability

While prices have risen steadily, Montreal real estate remains more affordable than comparable markets in Toronto or Vancouver. Neighborhoods such as Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont, and Saint-Laurent still offer accessible homes for under $500,000. In contrast, luxury properties in Old Montreal or Westmount can exceed several million dollars.

Experts forecast modest price growth through 2025, supported by stable interest rates and limited housing supply. For buyers, this represents a balanced market with room for negotiation, while sellers continue to benefit from steady demand.

Montreal Real Estate Market Trends 2026

The Montreal real estate market in 2025 presents favorable conditions for both local and international investors:

  • Strong rental demand near universities and metro lines
  • Rising interest in investment condos and pre-construction units
  • Expanding infrastructure on the South Shore and Laval
  • Continued immigration fueling long-term housing demand

From affordable condos to high-yield multiplexes, Montreal offers opportunities for all investment levels. Analysts anticipate sustained rental growth and consistent appreciation in desirable neighborhoods.

Whether you’re looking to buy a house, explore condos in downtown Montreal, or invest in a new development, opportunities are abundant across the island and its surrounding regions. Montreal’s property market continues to offer stability and growth potential for buyers, sellers, and investors alike.

Sources: