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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Bas-Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 153 résultats
Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 21 Rue des Pins O., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L2B0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
164,900 $

21 Rue des Pins O.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0

Voici un immeuble possédant de beaux atouts. Il est occupé entièrement par la propriétaire mais l'immeuble est un deux logements qui se décrit comme suit; très grand trois pièces et demi libre immédiatement et qui est indépendant sur le coût de chauffage, le second appartement est un très grand 4 pièces et demi bénéficiant aussi d'un salon de coiffure au rez-de-chaussée pouvant aussi servir de bureau professionnel ou d'un deuxième très grand séjour. Bref elle est impeccable. Voir addenda. Addenda :La propriétaire souhaiterait devenir locataire dans la mesure du possible que l'acheteu

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Maison à étages à vendre - 101 Rue St-Jean, Grosses-Roches, G0J1K0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
50,000 $

101 Rue St-Jean,
Grosses-Roches, G0J 1K0

Propriété à étage de 5 chambres bordée par un charmant ruisseau offrant un décor naturel apaisant. Grand potentiel d'aménagement selon vos besoins. Terrain intime avec le doux bruit de l'eau en arrière-plan. Une belle occasion d'investir et de créer un espace à votre image, dans un secteur tranquille près du fleuve. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Meuble et effets personnels

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Bungalow à vendre - 1465 Rue Principale, Pohénégamook, G0L1J0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
535,000 $

1465 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0

Superbe propriété nouvellement construit exploitée en location à court terme (Airbnb), offrant une excellente rentabilité. Construite avec des matériaux de qualité, elle propose une aire de vie lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir familles et groupes. Située dans un secteur en plein essor avec accès au lac, elle attire une clientèle touristique en quête de nature et de tranquillité. Une opportunité clé en main parfaite pour investisseurs ou pour allier plaisir et revenus! Addenda :Inclusions :Habillage de fenêtre, luminaires, aspirateur centrale, système de son

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Maison à étages à vendre - 866 Ch. Émile-Rivard, Matane, G4W7B2
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
499,000 $

866 Ch. Émile-Rivard,
Matane, G4W 7B2

Espace, ruisseau et tranquillité... à quelques minutes de la ville. Propriété construite en 2008 sur un magnifique terrain boisé d'environ 90 000 pi², bordé par un ruisseau. Elle propose 5 chambres et des espaces lumineux parfaits pour la famille. Le sous-sol aménagé avec entrée indépendante et coin poêle au bois ajoute polyvalence et confort. Secteur recherché avec école primaire, à seulement 5 minutes de Matane. Une opportunité pour ceux qui recherchent qualité de vie et espace. Demandez votre visite! INCLUSIONS Poêle à bois, Four encastré, Lave-vaisselle, arbre d'intérieur, Lumière au plaf

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1171 Rue de Matane-sur-Mer, Matane, G4W3M6
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
349,000 $

1171 Rue de Matane-sur-Mer,
Matane, G4W 3M6

Dès l'entrée, la lumière et le paysage prennent toute la place. Cette propriété, offre 3 chambres, dont une chambre des maîtres orientée vers l'eau, avec une grande fenestration qui change complètement l'ambiance des lieux. À l'extérieur, un terrain en façade avec accès direct au fleuve -- un atout rare et recherché. Située sur une rue peu passante, elle propose tranquillité et intimité. Garage aménagé avec rangement à l'étage. Plusieurs améliorations, dont les fenêtres. Deux salles de bain complètes et un sous-sol offrant encore du potentiel. Un emplacement qui fait la différence. Demandez vo

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Bungalow à vendre - 15 Rue St-Jean-Baptiste, Trois-Pistoles, G0L3S0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
224,900 $

15 Rue St-Jean-Baptiste,
Trois-Pistoles, G0L 3S0

Depuis plus de 60 ans, cette maison de Saint-Louis-du-Ha! Ha! abrite des souvenirs de rires d'enfants et de soupers de famille. Aujourd'hui, elle ouvre une nouvelle page de son histoire. Lumineuse et chaleureuse, elle propose 4 chambres, un garage pratique, une remise et un grenier rempli de possibilités. La terrasse couverte invite aux moments doux, la cour sans voisin arrière assure la tranquillité, et les fenêtres récentes témoignent d'un entretien soigné. À seulement 9 minutes de Cabano et 30 minutes de Rivière-du-Loup, c'est l'équilibre parfait entre intimité et proximité. L'histoire d'un

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Un étage et demi à vendre - 1887 Rue Principale, Pohénégamook, G0L1J0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
149,900 $

1887 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0

Laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison située au coeur du village convivial de Pohénégamook. Elle fut soigneusement entretenue au fil des années, la rendant au goût du jour et entièrement clé en main. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain, elle offre tout l'espace recherché pour la vie de famille. De plus, profitez d'un confort appréciable en toute saison grâce à la présence d'une thermopompe sur chacun de ses trois niveaux. Une propriété accueillante et fonctionnelle, offerte à un prix accessible; Demandez une visite ! Addenda :Inclusions :Stores, aspirate

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Maison à étages à vendre - 237 5e rang Blais S., Matane, G0J3G0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
110,000 $

237 5e rang Blais S.,
Matane, G0J 3G0

Opportunité idéale pour les bricoleurs ou ceux cherchant une habitation à petit prix! Cette maison mobile offre un potentiel intéressant avec ses 3 chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces pratiques selon vos besoins. Un paradis pour les amateurs de plein air ! Située à seulement 10 minutes de la majestueuse Réserve faunique de Matane, cette propriété est l'endroit rêvé pour les chasseurs, amateurs de VTT et de motoneige. **Attention note aux acheteurs! Le vendeur n'est pas vraiment négociable donc vous abstenir si offre basse **Acheteurs, soyez

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Bungalow à vendre - 1104 11e Rue E., Dégelis, G5T2C4
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
229,900 $

1104 11e Rue E.,
Dégelis, G5T 2C4

Située sur une rue peu passante dans la ville de Dégelis, cette propriété construite en 1993 saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité. Son aire ouverte entre la cuisine et le salon offre un espace de vie accueillant et agréable. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Le sous-sol propose une chambre supplémentaire ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un bureau, du rangement, etc. Libre rapidement, cette propriété pourrait convenir parfaitement à ceux qui recherchent un milie

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Bungalow à vendre - 1340 Rue Dandonneau, Mont-Joli, Mont-Joli, G5H3V8
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
495,000 $

1340 Rue Dandonneau, Mont-Joli,
Mont-Joli, G5H 3V8

Description en français : Charmant bungalow de 3 chambres et 2 salles de bain situé dans la région sereine du Bas-Saint-Laurent, spécifiquement dans la ravissante ville de Mont-Joli. Située au 1340 Rue Dandonneau, cette résidence offre un mélange harmonieux de chaleur et de confort. Construite en 1988, cette maison a été conçue avec la famille à l'esprit offrant beaucoup d'espace et d'intimité. Son style de bungalow assure un plan d'étage pratique avec beaucoup de lumière naturelle. Au prix de 495 000$, c'est l'occasion pour vous de sécuriser une propriété intemporelle dans une belle communauté prospère. Saisissez le charme de Mont-Joli aujourd'hui!

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Bungalow à vendre - 159 Rg St-Hilaire, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L2B0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
389,900 $

159 Rg St-Hilaire,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0

Magnifique domaine Forestier, Lot boisée avec 2 chalets garage remise Lac artificiel et autres. Idéal pour la Chasse (Chevreuil, orignal) déjà aménagé. Ancien propriétaire l'habitais à l'année. Vous rêvé de la tranquillité près de la route 289 à 40 minute de Rivière du Loup Et Edmonston Addenda :Si vendu période hivernale, le vendu se réserve le droit d'entreposé; les équipements et effets personnels jusqu'au printemps avec entente avec l'acheteur. Inclusions :Équipement Chalet sauf Matelas et effets personnel(Rossie)Exclusions :Éguipements pour entretien le terr

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Un étage et demi à vendre - 509 Av. des Érables, Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L2G0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
124,900 $

509 Av. des Érables,
Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L 2G0

Opportunité à petit prix! Vous cherchez une maison abordable au coeur de l'action? Propriété de 2 chambres, parfaitement située à deux pas des services : pharmacie, épicerie, école primaire, patinoire, sans oublier le merveilleux bar laitier « Les Petits Bonheurs de Marguerite ». Maison actuellement louée, sans bail : une flexibilité rare qui ouvre la porte à plusieurs possibilités! Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cette propriété est à découvrir. Une occasion à saisir à prix économique. Pourquoi louer quand vous pouvez devenir propriétaire? Faites vite! Ce genre d'opportuni

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Maison à étages à vendre - 267-269 Rue Gauthier, Matane, G4W3J9
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
429,000 $

267-269 Rue Gauthier,
Matane, G4W 3J9

Propriété à revenu idéale pour propriétaire occupant! Logement principal occupé par le propriétaire offrant 3 chambres, 2 salons et 2 salles de bain. Espaces généreux et polyvalents. À l'extérieur : hangar aménagé en atelier, garage et remise, parfaits pour projets et rangement. Située dans une rue cul-de-sac, secteur tranquille recherché. Propriété unique offrant plusieurs possibilités, que ce soit pour y habiter ou optimiser le revenu. Une opportunité à ne pas manquer! Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au fil des années. Remplacement de la majorité des fenêtres (sauf

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Bungalow à vendre - 82 Rue de l'Église, Saint-Marc-du-lac-long, G0L1T0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
299,500 $

82 Rue de l'Église,
Saint-Marc-du-lac-long, G0L 1T0

Voici une très grande maison unimodulaire sur des fondations de béton coulé habitable à l'année. La propriété est située en bordure du lac long et bénéficie d'un grand terrain de plus de 53 000 pieds carré. Elle y possède une très belle atelier de travail au sous-sol avec porte de garage ainsi qu'un grand garage sur 2 étages. Elle est entièrement vendue meublé, elle bénéficie d'une superbe vue et est libre immédiatement. Addenda :Le vendeur va donner un accès pour l'installation d'un quai à 2 terrains voisin. Inclusions :Tout le contenu intérieur, droit de passage pour desc

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Maison à étages à vendre - 7 Route de St-Jean, Matane, G0J3E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
215,000 $

7 Route de St-Jean,
Matane, G0J 3E0

Située au coeur du village de Saint-Jean-de-Cherbourg, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un environnement accueillant. La maison propose 4 chambres et des pièces de vie baignées de belle luminosité naturelle. Vous profiterez également d'un garage pratique ainsi que d'un grand terrain clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un emplacement agréable combinant vie de village, espace et confort, à proximité des services essentiels. INCLUSIONS Luminaires, rideaux, poêle a bois non conforme, balance de bois de c

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Maison à étages à vendre - 227 Rue Ladrière, Rimouski, G5L8H2
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
389,000 $

227 Rue Ladrière,
Rimouski, G5L 8H2

Très beau plain pied dans le quartier Sacré-Coeur. Trois chambres. Cour clôturée à l'Ouest. Belles aires ouvertes. Immense salle familiale au sous-sol, avec douche dans la salle d'eau. Maison idéale pour une jeune famille. INCLUSIONS Lustres, luminaires, plaque chauffante, four encastré, lave-vaiselle, habillage des fenêtres, aspirateur central et acc. EXCLUSIONS --

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Maison à étages à vendre - 65 Rue St-Jacques N., Causapscal, G0J1J0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
234,900 $

65 Rue St-Jacques N.,
Causapscal, G0J 1J0

Les taxes municipal sont calculer avec le commerce sans le commerce les taxes sont réduite environs 3376.00$A qui la Chance Magnifique Propriété Rénové qui Vous offre de belle grandeur de pièces et très bien éclairée et la possibilité d'avoir votre bureau a domicile et la possibilité d'aménager une 3 chambres a coucher le tout avec belle cour clôturé avec rangement et grand balcon couvert près de tout les services. Addenda :Les taxes municipal sont calculer avec le commerce sans le commerce les taxes sont réduite environs 3376.00$ A qui la chance cette belle propriété rénové a l'in

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Maison à étages à vendre - 428 Rue Principale, Saint-Antonin, G0L2J0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
2,059,000 $

428 Rue Principale,
Saint-Antonin, G0L 2J0

Voici une belle ferme agricole possédant 215 acres en culture et 35 en bois. A l'époque elle était une ferme laitière qui pouvait accueillir 60 vaches. Actuellement, elle est opérée en ranch comprenant 28 box et un manège extérieur de 100x200 pieds. Il y possède aussi de beaux hangars dont un grand garage entièrement isolé. La grange est en excellente état. De plus il y a un superbe cottage grand et fonctionnel. Addenda :Un peu d'histoire: Cette terre agricole a été achetée par la famille Roy en 1978. Elle a été opérée en production laitière ayant 60 vaches laitière et plus d'une tre

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Maison à étages à vendre - 492 Av. Desjardins, Matane, G4W2Z9
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
649,000 $

492 Av. Desjardins,
Matane, G4W 2Z9

Propriété de prestige nichée sur la très prisée avenue Desjardins à Matane. Surplomplant la mythique Rivière-Matane, vous serez à même d'admirer le vaste panorama s'offrant sous vos yeux. La chambre principale dispose d'un balcon privé, d'un vaste walk-in et d'une salle de bains privée pour vous offrir le confort. Elle dispose d'une invitante verrière avec spa intégré. Cuisine vaste et agréable par ses trois éviers, son immense ilôt, cellier à vin et large fenestration. Les plafonds, d'une hauteur supérieure, vous charmeront par ses boiseries pour chaleur et réconfort. Une visite s'impose! Av

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207 pi²

Bungalow à vendre - 21 Rue des Peupliers O., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L2B0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
185,000 $

21 Rue des Peupliers O.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0

Magnifique propriété entretenue avec le plus grand soin, offrant un superbe terrain arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Vous serez impressionner par son garage de 16 X 40 pieds, parfait pour les bricoleurs ou les passionnés de mécanique. La maison propose 3 chambres à coucher, 2 salle de bain, et beaucoup de rangement, répondant aux besoins d'une famille. L'extérieur a été entièrement mis à jour, avec la majorité des fenêtres en 2007 ainsi que la toiture et le revêtement extérieur en 2018, assurant une tranquillité d'esprit à long terme. Propriété libre rapidement, contactez moi pour

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Aperçu de la région

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Villes et communautés clés

Rimouski

Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.

Rivière-du-Loup

Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.

Matane

Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.

Témiscouata-sur-le-Lac

Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.

Trois-Pistoles

Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.

Mode de vie et services

Vie côtière et riveraine

De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.

Activités de plein air

Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.

Éducation et recherche

La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Soins de santé et services communautaires

Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Culture et identité locale

La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.

Propriétés à vendre dans la région de Bas-Saint-Laurent :

Types des logements résidentiels dans la région de Bas-Saint-Laurent :

Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)

Maisons unifamiliales

Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.

Condos et habitations urbaines

Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.

Propriétés riveraines

Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.

Marché locatif et immeubles à revenus

La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.

Terrains ruraux et développement de chalets

Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons riveraines à Sainte-Luce, Notre-Dame-du-Portage et Le Bic
  • Duplex et triplex d’investissement près de l’UQAR à Rimouski
  • Maisons familiales et immeubles à revenus à Rivière-du-Loup près des écoles et services
  • Chalets locatifs saisonniers près des parcs nationaux et des secteurs lacustres
  • Terres agricoles et sites de développement rural dans la Matapédia et le Témiscouata

Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.