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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Bas-Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 131 résultats
Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1340 Rue Dandonneau, Mont-Joli, Mont-Joli, G5H3V8
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
495,000 $

1340 Rue Dandonneau, Mont-Joli,
Mont-Joli, G5H 3V8

Description en français : Charmant bungalow de 3 chambres et 2 salles de bain situé dans la région sereine du Bas-Saint-Laurent, spécifiquement dans la ravissante ville de Mont-Joli. Située au 1340 Rue Dandonneau, cette résidence offre un mélange harmonieux de chaleur et de confort. Construite en 1988, cette maison a été conçue avec la famille à l'esprit offrant beaucoup d'espace et d'intimité. Son style de bungalow assure un plan d'étage pratique avec beaucoup de lumière naturelle. Au prix de 495 000$, c'est l'occasion pour vous de sécuriser une propriété intemporelle dans une belle communauté prospère. Saisissez le charme de Mont-Joli aujourd'hui!

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Maison à étages à vendre - 54 Ch. des Sous-Bois, Matane, G4W7E9
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
125,000 $

54 Ch. des Sous-Bois,
Matane, G4W 7E9

Charmante maison mobile située sur un grand terrain sans voisin à l'arrière ! Vous profiterez d'un environnement calme et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le terrain offre amplement d'espace pour vos projets extérieurs, jardin ou coin feu. Deux remises pratiques ajoutent du rangement supplémentaire. Parfait pour une personne seule, un couple ou comme pied-à-terre à petit prix! INCLUSIONS Meublé EXCLUSIONS Effets personnels

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Bungalow à vendre - 194 Rue de la Frontiere E., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L2B0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
1,150,000 $

194 Rue de la Frontiere E.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0

Voici un véritable domaine de plus de 9 millions de pieds carrés. Autrefois c'était une pourvoirie de chasse et pêche Héco. Depuis les 15 dernières années d'innombrables travaux ont été effectués dont la construction d'une superbe résidence, la réfection des 3 chalets qui sont entièrement meublés ainsi que la réfection du chemin sur plus d'un kilomètre et demi. Que dire du lac naturel qui est un site exceptionnel pour la pêche de truite indigène. À noter qu'il y a beaucoup d'inclusions intéressantes; pourrait redevenir une pourvoirie. Addenda :Voici un peu d'histoire! À l'époque ce

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Maison à étages à vendre - 221 Rue Tremblay, Saint-Léon-le-Grand, G0J2W0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
299,000 $

221 Rue Tremblay,
Saint-Léon-le-Grand, G0J 2W0

Située à Saint-Léon-le-Grand, cette maison construite en 2013 et occupée par un seul propriétaire offre un espace de vie à aire ouverte avec une cuisine, une salle à manger et un salon, créant une ambiance lumineuse et conviviale. Les finitions en bois apportent une touche rustique qui ajoute du charme à l'ensemble. Elle comprend également deux chambres à coucher, une salle de bain, ainsi qu'un sous-sol avec une grande salle familiale, idéale pour les loisirs ou pour recevoir. Un garage double détaché complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire. Garage : plancher chauffant au gl

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Un étage et demi à vendre - 27 Rue des Érables, Rivière-du-Loup, G5R1T8
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
499,000 $

27 Rue des Érables,
Rivière-du-Loup, G5R 1T8

Cette maison multiusage et unique en son genre offre 5 chambres à coucher, 3 salles de bain, un vaste salon ainsi qu'une vaste salle familiale dotés de chacun un foyer en pierre. Située dans un secteur prisé, elle allie charme et confort moderne. À deux pas de tous les services, elle propose un cadre idéal pour une vie familial harmonieuse et pratique. Addenda :Les enfants au premier degré du vendeur bénéficient d'une préférence d'achat. Inclusions :Stores, rideaux, lustresExclusions :

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 41 Rue Martin, Matane, G0J3B0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
299,000 $

41 Rue Martin,
Matane, G0J 3B0

*Propriété de l'heure dans la Mitis* Construite en 2012, cette superbe propriété saura vous charmer par son équilibre entre confort et fonctionnalité. Offrant 4 chambres et 2 salles de bains, elle convient parfaitement aux familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Érigée sur un vaste terrain de près de 26 500 pi², elle propose un environnement extérieur exceptionnel, idéal pour profiter des belles saisons. Son garage 20 x 24 ajoute une valeur pratique indéniable. Située dans une rue familiale cul-sac prisée, cette propriété combine sécurité, quiétude et qualité de vie. Une occasion

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Bungalow à vendre - 21 Rue des Peupliers O., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L2B0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
185,000 $

21 Rue des Peupliers O.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0

Magnifique propriété entretenue avec le plus grand soin, offrant un superbe terrain arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Vous serez impressionner par son garage de 16 X 40 pieds, parfait pour les bricoleurs ou les passionnés de mécanique. La maison propose 3 chambres à coucher, 2 salle de bain, et beaucoup de rangement, répondant aux besoins d'une famille. L'extérieur a été entièrement mis à jour, avec la majorité des fenêtres en 2007 ainsi que la toiture et le revêtement extérieur en 2018, assurant une tranquillité d'esprit à long terme. Propriété libre rapidement, contactez moi pour

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Maison à étages à vendre - 121 Rue de la Croix, Saint-Léon-le-Grand, G0J2W0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
499,000 $

121 Rue de la Croix,
Saint-Léon-le-Grand, G0J 2W0

Cette maison en bois de pruche, nichée au coeur de la nature, offre un cadre paisible avec plafond de 10 pi et fenêtres triple vitrage. Intérieur lumineux avec cuisine ouverte, salon chaleureux au poêle à bois, 2 chambres avec vue sur la forêt et salle de bains moderne avec bain et douche. Grand terrain verdoyant avec garage indépendant et chalet pour rangement ou loisirs. Chauffe-eau et cuisinière au propane. Possibilité de vendre séparément 2 petits chalets, sous réserve de modifications réglementaires Cette charmante propriété nichée au coeur de la nature offre un cadre de vie paisible et

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Maison à étages à vendre - 207 Rue Côté, Matane, G4W1P3
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
609,000 $

207 Rue Côté,
Matane, G4W 1P3

Propriété distinctive au cachet affirmé, soigneusement restaurée et entretenue. Elle propose 4 chambres, un vaste bureau lumineux avec fenêtre, salle de jeux et sous-sol aménagé avec gym et salle familiale. Garage attaché avec plancher d'époxy et atelier propre annexé (plancher vinyle). Toiture 2018, fenêtres triple verre. Cour intime magnifiquement aménagée avec piscine, deck, coin feu et arbres matures. Une résidence unique, idéale pour professionnel à domicile ou famille recherchant espace et qualité. Propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, démontrant un en

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Bungalow à vendre - 511 Rue Plourde, Pohénégamook, G0L1J0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
129,900 $

511 Rue Plourde,
Pohénégamook, G0L 1J0

Située dans le village d'Escourt, à Pohénégamook, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur une rue peu passante. Celle-ci propose 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. Le vendeur a grandement amélioré le terrassement, le drainage et l'aménagement du terrain au fil des ans. De plus, La toiture fut refaite en 2025. À l'arrière, un hangar offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour la détente, les projets familiaux ou le jardinage. Offerte à un prix inférieur à celui d'un loyer, cette propriété représente u

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 30 Rue de l'Intercolonial, Rivière-du-Loup, G5R0P7
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
459,000 $

30 Rue de l'Intercolonial,
Rivière-du-Loup, G5R 0P7

Superbe résidence clé en main offrant un confort exceptionnel grâce au plancher radiant dans toutes les pièces ainsi qu'à plus d'une thermopompe, assurant une température idéale en toute saison. Cette propriété propose deux chambres incluant un walk-in commun, parfait pour optimiser le rangement. L'aire ouverte regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger crée un espace convivial et lumineux. La cuisine se distingue par son grand îlot, idéal pour recevoir famille et amis. La salle à manger donne accès directement au patio sur dalle de béton, d'où l'on profite d'une vue imprenable sur l

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Maison à étages à vendre - 1610 Rue Principale, Pohénégamook, G0L1J0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
959,900 $

1610 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0

Découvrez cette spacieuse propriété au bord du lac Pohénégamook; un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur l'eau et les montagnes. Située dans un cadre idyllique, cette maison de charme allie confort et beauté naturelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'aménagement extérieur, menant directement à la rive, parfait pour des moments de détente ou des activités nautiques. Elle bénéficie d'une architecture propre à elle-même, des matériaux de qualité supérieure et une configuration bien pensée. Cette demeure est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout

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Maison à étages à vendre - 83 Ch. Brissette, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L2B0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
269,000 $

83 Ch. Brissette,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0

Bienvenue dans votre futur havre de paix en pleine forêt. Découvrez le charme de cette maison où la nature est votre voisine. Cette propriété est située dans le magnifique chemin Brissette à Rivière-Bleue. Son intérieur vous réserve des pièces spacieuses et lumineuses. Elle compte 3 chambres à coucher dont une avec un balcon, un grand bureau ainsi qu'une très grande salle familiale. Elle est parfaite pour une famille ou un couple. La cour arrière boisée vous offre l'intimité souhaitée. La propriété est à proximité du magnifique lac Long et des sentiers de randonnée. Vous cherchez votre futur c

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Un étage et demi à vendre - 46 Rue St-Philippe, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1E0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
134,900 $

46 Rue St-Philippe,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0

Maison à étage, 2 chambres, Loft, situé centre ville près des services , école primaire et secondaire, près de l'autoroute 85, parc Clair-Soleil. Libre , à qui la chance!!! Addenda :Inclusions :Lustres, stores, Lit escamotable, Thermopompe.Exclusions :Effets personnels.

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Bungalow à vendre - 70 Rue de la Seigneurie, Montmagny, G5V4P6
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
429,250 $

70 Rue de la Seigneurie,
Montmagny, G5V 4P6

LIBRE IMMÉDIATEMENT! BTL Immobiliers vous propose une qualité de construction irréprochable! Ici, maison 1 étage 24x38 avec garage, 3 chambres dont 1 au RDC, 2 salles de bains, sous-sol 100% fini avec belle grande salle familiale, beaucoup de rangement, des walk-in partout, cuisine actuelle signée AD+, thermopompe etc.! LIVRÉ LE 1ER MARS. PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-4. Informez-vous! Addenda :PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-4. Informez-vous! Phot

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 732 1er Rang, Saint-Antonin, G0L2J0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
349,900 $

732 1er Rang,
Saint-Antonin, G0L 2J0

Offrez-vous tranquilité et confort en campagne, mais à 10 minutes de la Ville !! Grand terrain, sans voisin arrière pour profiter de la nature en toute intimité. Belle maison de 4 chambres, 2 salles de bain et des beaux espaces de vie idéal pour la famille. Possibilité de se brancher au service d'aqueduc municipal. Libre rapidement. Une visite vous charmera !! Addenda :Inclusions :Stores, lustres, aspirateur central tuyaux non installés et ses accessoires, bois restantExclusions :Lave-vaisselle, meubles et effets personnels

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Bungalow à vendre - 23 Ch. Bellavance, Saint-Marc-du-lac-long, G0L1T0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
178,900 $

23 Ch. Bellavance,
Saint-Marc-du-lac-long, G0L 1T0

À qui la chance! Achetez maintenant et aucune attente pour la saison 2026. Chalet 3 saisons avec remise, situé dans une petite baie du Lac Long. Coin tranquille et très peu passant autant en auto qu'en bateau. Ayant internet Fibre vous pouvez même y faire du télé travail. Deux motos marine et une remorque comprise. Venez voir! Addenda :Inclusions :Meubles et électroménagers vendu sans garantie de fonctionnement, gazébo avec table et 4 chaises. Moto marine : Bombardier Spark Trixx 3UP 20023. Moto marine : Bombardier Spark Trixx 2Up 2023. Une remorque pour moto marine 1 place

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Un étage et demi à vendre - 509 Av. des Érables, Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L2G0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
124,900 $

509 Av. des Érables,
Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L 2G0

Opportunité à petit prix! Vous cherchez une maison abordable au coeur de l'action? Propriété de 2 chambres, parfaitement située à deux pas des services : pharmacie, épicerie, école primaire, patinoire, sans oublier le merveilleux bar laitier « Les Petits Bonheurs de Marguerite ». Maison actuellement louée, sans bail : une flexibilité rare qui ouvre la porte à plusieurs possibilités! Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cette propriété est à découvrir. Une occasion à saisir à prix économique. Pourquoi louer quand vous pouvez devenir propriétaire? Faites vite! Ce genre d'opportuni

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Un étage et demi à vendre - 740 Rue du Clocher, Auclair, G0L1A0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
149,900 $

740 Rue du Clocher,
Auclair, G0L 1A0

Découvrez cette coquette propriété, idéale pour une première acquisition, où confort et tranquillité se rencontre harmonieusement. Offrant 3 chambres à coucher, une grande salle de bain complète et un garage, elle répond au besoin d'un couple ou petite famille souhaitant s'établir dans un village convivial. La maison bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels du secteur (école primaire, marché général, SAQ...) facilitant le quotidien. C'est une propriété qui fut bien entretenue au fils des ans (Les photos parlent d'elles-mêmes), c'est une belle opportunité à saisir; contactez moi pour

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Maison à étages à vendre - 358 Ch. Dionne, Saint-Mathieu-de-Rioux, G0L3T0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
739,000 $

358 Ch. Dionne,
Saint-Mathieu-de-Rioux, G0L 3T0

Tres beau Chalet familial 4 saisons situé directement au bord du lac St-Mathieu, offrant une vue exceptionnelle sur l'eau. Cette propriété chaleureuse propose 3 chambres, des espaces de vie lumineux et une ambiance conviviale, idéale pour la vie de famille ou les séjours entre amis. Profitez d'un accès direct au lac pour la baignade, le kayak et les activités nautiques en été, ainsi que la proximité avec le Golf et le ski en hiver. Terrain intime permettant de savourer pleinement la nature et les magnifiques paysages. Une occasion rare pour une maison sur bord de lac dans un secteur recherché.

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Aperçu de la région

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Villes et communautés clés

Rimouski

Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.

Rivière-du-Loup

Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.

Matane

Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.

Témiscouata-sur-le-Lac

Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.

Trois-Pistoles

Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.

Mode de vie et services

Vie côtière et riveraine

De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.

Activités de plein air

Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.

Éducation et recherche

La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Soins de santé et services communautaires

Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Culture et identité locale

La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.

Propriétés à vendre dans la région de Bas-Saint-Laurent :

Types des logements résidentiels dans la région de Bas-Saint-Laurent :

Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)

Maisons unifamiliales

Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.

Condos et habitations urbaines

Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.

Propriétés riveraines

Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.

Marché locatif et immeubles à revenus

La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.

Terrains ruraux et développement de chalets

Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons riveraines à Sainte-Luce, Notre-Dame-du-Portage et Le Bic
  • Duplex et triplex d’investissement près de l’UQAR à Rimouski
  • Maisons familiales et immeubles à revenus à Rivière-du-Loup près des écoles et services
  • Chalets locatifs saisonniers près des parcs nationaux et des secteurs lacustres
  • Terres agricoles et sites de développement rural dans la Matapédia et le Témiscouata

Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.