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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Bas-Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 177 résultats
Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 315 Rue Vézina, Saint-Pierre-de-Lamy, G0L4K0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
169,000 $

315 Rue Vézina,
Saint-Pierre-de-Lamy, G0L 4K0

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison unifamiliale, impeccablement entretenue par ses propriétaires. Bien divisée, elle propose deux chambres à l'étage ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec accès direct à la galerie -- un espace pensé pour un mode de vie confortable. Chaque niveau bénéficie de sa propre salle de bain, offrant intimité et praticité pour toute la famille. À l'arrière, la belle galerie devient votre refuge pour profiter des saisons en toute intimité. Lumineux et soigné, l'intérieur saura séduire les familles. Rare opportunité sur le marché de Trois-Pistoles -- à

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Bungalow à vendre - 83 Ch. de la Grève-de-la-Pointe, Saint-Pierre-de-Lamy, G0L4K0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
399,900 $

83 Ch. de la Grève-de-la-Pointe,
Saint-Pierre-de-Lamy, G0L 4K0

Vivez le fleuve!Cette propriété 4 saisons est accessible également l'hiver à a peine 10 minutes de marche. Elle est simplement exceptionnelle, a été construite et rénovée sans aucune concession.Sa généreuse fenestration vous offre une vue spectaculaire et dégagée sur le fleuve.Vous profiterez également d'une magnifique plage ainsi que d'un terrain intime avec un aménagement extérieur superbe, idéal pour savourer pleinement cet environnement unique. À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse, classique et très lumineuse, le tout dans un état impeccable.Elle comprend deux chambres et propose un

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Maison à étages à vendre - 455-455A Av. du Foyer, Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L2G0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
535,000 $

455-455A Av. du Foyer,
Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L 2G0

À découvrir! Situé au coeur du village de St-Alexandre-de-Kamouraska, cet ancien presbytère au charme indéniable avec ces plafonds hauts et sa luminosité incroyable recherche ces nouveaux propriétaires. Cette propriété vaste et polyvalente avec ses 9 chambres et ses 2 unités de logements avec entrée indépendante offre un potentiel infini pour accueillir vos nombreux projets. Addenda :Situé au coeur du village de Saint-Alexandre-de-Kamouraska, cet ancien presbytère majestueux cherche ses prochains gardiens. Véritable joyau architectural, cette demeure a été choyée et entretenue avec a

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 28 Lac Témiscouata, Saint-Juste-Du-Lac, G0L3R0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
249,900 $

28 Lac Témiscouata,
Saint-Juste-Du-Lac, G0L 3R0

Bordé par les eaux du magnifique Lac Témiscouata, ce chaleureux chalet 2 chambres vous offre une immersion totale au coeur de la nature. Entièrement autonome grâce au propane, au bois et aux panneaux solaires, il propose un équilibre entre confort et tranquillité. Situé sur un vaste terrain loué de plus de 4000 m² dans le secteur des sentiers du Parc national du Lac-Témiscouata, il constitue un véritable havre de paix. Important : le chalet est accessible à pied seulement, à 10 min. du stationnement. Les quais demeureront toutefois sur place, permettant un 2e accès. Un endroit unique pour décr

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Maison à étages à vendre - 245 Rue Principale, Saint-Eusèbe, G0L2Y0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
219,900 $

245 Rue Principale,
Saint-Eusèbe, G0L 2Y0

Découvrez l'une des plus grande propriété de la région, située au centre d'un charmant village où la convivialité est au rendez-vous! Cette demeure unique impressionne par son volume généreux et son potentiel sans limite. La cuisine et le salon, surdimensionnés, offrent un espace de vie accueillant, idéal pour recevoir famille et amis. Avec ses 6 chambres à coucher et ses 3 boudoirs supplémentaires, cette maison s'adapte aisément à tous les modes de vie : grande famille, projet de bi-génération, garderie ou encore commerce à domicile. Le terrain spacieux complète parfaitement l'ensemble. Une p

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 324 Rue du Bosquet, Rimouski, G5L8P2
CONDO | BAS-SAINT-LAURENT
225,000 $

324 Rue du Bosquet,
Rimouski, G5L 8P2

Ce magnifique condo 1 chambre vous charmera par sa luminosité, son aire de vie ouverte et son décor au goût du jour. Cuisine rénovée avec beaucoup de rangement, salon convivial donnant accès au balcon privé et grande chambre confortable. Espace bureau intégré idéal pour le télétravail. Plusieurs rénovations majeures effectuées à l'immeuble au fil des ans, incluant l'enveloppe extérieure, les fenêtres et la toiture. Profitez d'un environnement paisible à proximité des services et du bord de l'eau! En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un

65 pi²

Bungalow à vendre - 311 Rue du Patrimoine, Cacouna, G0L1G0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
675,000 $

311 Rue du Patrimoine,
Cacouna, G0L 1G0

Vue imprenable sur le fleuve et les montagnes, idéale pour admirer les bateaux qui défilent au fil des saisons. L'aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger offre une ambiance chaleureuse et conviviale, avec accès direct à une magnifique verrière trois saisons ainsi qu'au patio -- l'endroit parfait pour savourer le café du matin en été et contempler les plus beaux couchers de soleil. Le garage excavé comprend un atelier au sous-sol ainsi qu'une porte de garage supplémentaire, offrant un espace pratique et polyvalent. Le terrain, vaste et soigneusement aménagé, est partie

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Un étage et demi à vendre - 426 Av. St-Clovis, Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L2G0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
239,900 $

426 Av. St-Clovis,
Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L 2G0

Charmante maison ancestrale sur un terrain intime, située au coeur d'un village dynamique. Offrant 4 chambres à coucher et coût d'énergie bas, cette propriété chaleureuse séduit par son charme d'époque et ses détails authentiques. Idéale pour famille ou projet, elle allie confort, caractère et qualité de vie. Le revêtement de la toiture a été refait en avril 2026. Une opportunité rare à saisir !! Addenda :Inclusions :Lustres, toiles, lave-vaisselle, bacs à poubelles, 2 poêles à bois et bois restant. Le revêtement de la toiture sera refait incessamment.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 207 Rue Côté, Matane, G4W1P3
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
589,000 $

207 Rue Côté,
Matane, G4W 1P3

Propriété distinctive au cachet affirmé, soigneusement restaurée et entretenue. Elle propose 4 chambres, un vaste bureau lumineux avec fenêtre, salle de jeux et sous-sol aménagé avec gym et salle familiale. Garage attaché avec plancher d'époxy et atelier propre annexé (plancher vinyle). Toiture 2018, fenêtres triple verre. Cour intime magnifiquement aménagée avec piscine, deck, coin feu et arbres matures. Une résidence unique, idéale pour professionnel à domicile ou famille recherchant espace et qualité. Propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, démontrant un en

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Maison à étages à vendre - 25 Rue de la Frontière O., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L2B0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
199,500 $

25 Rue de la Frontière O.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0

Idéale pour investisseur ou premier acheteur, cette propriété en cours de conversion en duplex offre un fort potentiel de rendement. Elle comprend également le terrain adjacent, inclus dans la vente, vous permettant d'explorer plusieurs possibilités de développement. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services. Faites vite ! Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par

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Bungalow à vendre - 1201 1re rue Poiré, La Pocatière, G0R1Z0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
262,000 $

1201 1re rue Poiré,
La Pocatière, G0R 1Z0

Clé en main! Idéal pour jeune famille, ce jumelé entièrement rénové au goût du jour, est lumineux, moderne et fonctionnel. On y retrouve 4 CAC dont 3 au R-C. Au S-Sol, une très grande SFM, un espace bureau, S d'eau avec coin lavage, en plus d'un bel atelier. La cour est privée, paysagée et bordée par une haie. Elle vous offre aussi, une belle terrasse pour recevoir famille et amis ainsi qu'une grande remise pour le rangement. Situé à proximité de tous les services. Voici, une occasion unique pour un produit très recherché et abordable. Ne manquez pas cette opportunité, elle n'attend que vous.

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Un étage et demi à vendre - 740 Rue du Clocher, Auclair, G0L1A0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
139,900 $

740 Rue du Clocher,
Auclair, G0L 1A0

Découvrez cette coquette propriété, idéale pour une première acquisition, où confort et tranquillité se rencontre harmonieusement. Offrant 3 chambres à coucher, une grande salle de bain complète et un garage, elle répond au besoin d'un couple ou petite famille souhaitant s'établir dans un village convivial. La maison bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels du secteur (école primaire, marché général, SAQ...) facilitant le quotidien. C'est une propriété qui fut bien entretenue au fils des ans (Les photos parlent d'elles-mêmes), c'est une belle opportunité à saisir; contactez moi pour

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Bungalow à vendre - 732 1er Rang, Saint-Antonin, G0L2J0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
349,900 $

732 1er Rang,
Saint-Antonin, G0L 2J0

Offrez-vous tranquilité et confort en campagne, mais à 10 minutes de la Ville !! Grand terrain, sans voisin arrière pour profiter de la nature en toute intimité. Belle maison de 4 chambres, 2 salles de bain et des beaux espaces de vie idéal pour la famille. Possibilité de se brancher au service d'aqueduc municipal. Libre rapidement. Une visite vous charmera !! Addenda :Inclusions :Stores, lustres, aspirateur central tuyaux non installés et ses accessoires, bois restantExclusions :Lave-vaisselle, meubles et effets personnels

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Maison à étages à vendre - 2850 10e Rang, Causapscal, G0J2V0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
299,000 $

2850 10e Rang,
Causapscal, G0J 2V0

Superbe propriété entièrement rénovée entre 2018 et 2021, offrant confort et tranquillité à seulement 20 minutes de Matane. Grand garage isolé 30x40 avec vaste rangement à l'étage. Terrain de 228 361,8 m² ( 2,46 M pi²) comprenant plusieurs aménagements paysagers et des arbres fruitiers près de la maison. Terre à bois mixte, principalement érablière, avec abri forestier (possibilité d'eau), remise, gazebo avec spa et terrasse en béton. Un vrai havre de paix où chaque détail a été pensé ! Le détour en vaut la peine -- demandez votre visite ! Installation septique complète effectuée en 2018. Ré

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Maison à étages à vendre - 869-869A Rue Commerciale N., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
269,900 $

869-869A Rue Commerciale N.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0

Voici une propriété dans un état remarquable offrant plusieurs possibilités intéressantes. Elle comprend un spacieux 4 ½ avec sous-sol entièrement aménagé, actuellement loué à 1 100 $ par mois, avec possibilité pour le futur propriétaire de reprendre l'occupation à compter du 1er juillet 2027.À l'étage, l'espace est actuellement aménagé à vocation commerciale, mais pourrait facilement être transformé en superbe 5 ½ par l'ajout d'une cuisine seulement.Située sur un terrain intime, cette propriété a bénéficié d'importantes rénovations au cours des dernières années, lui procurant un véritable cac

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Un étage et demi à vendre - 6 Route de St-Pierre, Saint-Hubert-de-rivière-du-loup, G0L3L0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
179,900 $

6 Route de St-Pierre,
Saint-Hubert-de-rivière-du-loup, G0L 3L0

Cette charmante résidence offre trois chambres ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine se distingue par son très grand comptoir, idéal pour cuisiner et recevoir. La salle à manger donne directement accès au patio, permettant de profiter facilement de l'extérieur. La belle fenestration apporte une luminosité abondante tout au long de la journée. À l'extérieur, un grand terrain offre tout l'espace nécessaire pour amuser la petite famille, tandis que le garage permet de bricoler en toute saison. La propriété a bénéficié de plusieu

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Maison à étages à vendre - 93-95 Rue de l'Île, Matane, G4W3W7
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
379,000 $

93-95 Rue de l'Île,
Matane, G4W 3W7

Grande propriété de construction solide, entièrement revêtue de brique sur 4 faces avec garage annexé. Deux chambres au rez-de-chaussée, sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de bain complète et salle d'eau avec douche. Logement 3 ½ au sous-sol présentement loué 450 $/mois, idéal pour revenu ou projet intergénération. Terrain clôturé et superbement aménagé : piscine, arbres fruitiers et potager. Maison parfaite pour famille ou bi-génération ! Libre rapidement -- demandez votre visite ! Au sous-sol, un logement 3 et demi est actuellement loué à l'année. 450$/mois. Pour plus d'informatio

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Bungalow à vendre - 7 Rue de la Pointe, Saint-Marc-du-lac-long, G0L1T0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
274,500 $

7 Rue de la Pointe,
Saint-Marc-du-lac-long, G0L 1T0

Magnifique propriété située sur un immense terrain bordant le lac Long, offrant une vue spectaculaire et sans concession sur l'eau.La résidence a bénéficié d'importantes rénovations au fil des années et se présente aujourd'hui dans un état impeccable, avec un intérieur chaleureux et lumineux.La configuration particulière du terrain apporte beaucoup de charme et plusieurs possibilités d'aménagement. Un grand garage entièrement isolé sur deux étages complète parfaitement l'ensemble,idéal pour le rangement,les véhicules ou un atelier Une propriété clé en main dans un environnement paisible et exc

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Maison à étages à vendre - 99 Av. Boucherville, Mont-Joli, G5H1J4
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
124,800 $

99 Av. Boucherville,
Mont-Joli, G5H 1J4

Propriété de 2 chambres à coucher offrant une belle base pour rénovation. Les espaces ouverts, les boiseries et l'escalier central apportent un cachet intéressant à exploiter. Cuisine avec îlot, salle de bain complète et sous-sol pour rangement. Terrain avec remise et stationnement. Travaux à prévoir -- idéale pour bricoleur, investisseur ou acheteur prêt à transformer selon ses besoins. Vente sous contrôle de justice, vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immo

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56 pi²

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Maison à étages à vendre - 376 Rue St-Jean, Matane, G4W2H2
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
359,000 $

376 Rue St-Jean,
Matane, G4W 2H2

Grande propriété offrant 5 chambres et de vastes espaces lumineux parfaits pour la vie de famille. Le salon spacieux et accueillant profite d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, vous serez charmé par la cour clôturée, le gazebo, la serre, ainsi que par l'impressionnant patio de 40 x 16, idéal pour recevoir et profiter de la belle saison. Située près d'une école et des services, cette propriété fonctionnelle pourrait être disponible rapidement. Une belle opportunité pour ceux recherchant espace, confort et possibilité d'occupation rapide. INCLUSIONS Électroménagers, luminaires, Serr

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Aperçu de la région

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Villes et communautés clés

Rimouski

Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.

Rivière-du-Loup

Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.

Matane

Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.

Témiscouata-sur-le-Lac

Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.

Trois-Pistoles

Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.

Mode de vie et services

Vie côtière et riveraine

De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.

Activités de plein air

Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.

Éducation et recherche

La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Soins de santé et services communautaires

Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Culture et identité locale

La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.

Propriétés à vendre dans la région de Bas-Saint-Laurent :

»Propriétés à vendre à Amqui»Propriétés à vendre à Auclair»Propriétés à vendre à Cacouna»Propriétés à vendre à Causapscal»Propriétés à vendre à Dégelis»Propriétés à vendre à Grosses-Roches»Propriétés à vendre à La Pocatière»Propriétés à vendre à Lac-Des-Aigles»Propriétés à vendre à Matane»Propriétés à vendre à Mont-Joli»Propriétés à vendre à Montmagny»Propriétés à vendre à Métis-sur-Mer»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-Portage»Propriétés à vendre à Pohénégamook»Propriétés à vendre à Rimouski»Propriétés à vendre à Rivière-du-Loup»Propriétés à vendre à Saint-Alexandre-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-Anaclet»Propriétés à vendre à Saint-André-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-Antonin»Propriétés à vendre à Saint-Eusèbe»Propriétés à vendre à Saint-Francois-Xavier-de-Viger»Propriétés à vendre à Saint-Hubert-de-rivière-du-loup»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Dieu»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-la-Lande»Propriétés à vendre à Saint-Juste-Du-Lac»Propriétés à vendre à Saint-Léon-le-Grand»Propriétés à vendre à Saint-Marc-du-lac-long»Propriétés à vendre à Saint-Marcellin»Propriétés à vendre à Saint-Mathieu-de-Rioux»Propriétés à vendre à Saint-Modeste»Propriétés à vendre à Saint-Pierre-de-Lamy»Propriétés à vendre à Saint-Éloi»Propriétés à vendre à Saint-Épiphane»Propriétés à vendre à Sainte-Félicité»Propriétés à vendre à Sainte-Luce-sur-Mer»Propriétés à vendre à Trois-Pistoles»Propriétés à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac

Types des logements résidentiels dans la région de Bas-Saint-Laurent :

Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)

Maisons unifamiliales

Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.

Condos et habitations urbaines

Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.

Propriétés riveraines

Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.

Marché locatif et immeubles à revenus

La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.

Terrains ruraux et développement de chalets

Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons riveraines à Sainte-Luce, Notre-Dame-du-Portage et Le Bic
  • Duplex et triplex d’investissement près de l’UQAR à Rimouski
  • Maisons familiales et immeubles à revenus à Rivière-du-Loup près des écoles et services
  • Chalets locatifs saisonniers près des parcs nationaux et des secteurs lacustres
  • Terres agricoles et sites de développement rural dans la Matapédia et le Témiscouata

Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.