Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026
423 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0
Charmante propriété confortable, idéale comme premier achat ou pour une jeune famille à la recherche d'un milieu de vie pratique et accueillant. Elle offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bain complète, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Vous apprécierez également sa belle cour arrière sécuritaire, parfaite pour l'amusement des enfants et les moments en famille. Au fil des ans, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations, dont la toiture, le panneau électrique ainsi que diverses mises à jour intérieures, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Le tout à
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201 Route 132 E.,
Sainte-Félicité, G0J 2K0
Découvrez cette superbe fermette située à seulement 15 minutes de Matane, offrant 63 arpents, dont 45 en champs et 18 boisés mixtes. Profitez d'une magnifique vue sur le fleuve, d'un ruisseau, d'un étang privé et d'une intimité exceptionnelle sans voisin à l'arrière. La propriété comprend une maison de 3 chambres, 2 salles de bains, une verrière 3 saisons avec foyer et spa, une grange pouvant accueillir jusqu'à 6 boxes à chevaux, un poulailler, un atelier chauffé ainsi qu'un garage détaché. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. Addenda :Découvrez u
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235 Rue Bernier,
Saint-Épiphane, G0L 2X0
Une maison à prix accessible, offrant 4 chambres et un paiement qui pourrait être plus avantageux qu'un loyer! Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au cours des 3 dernières années : revêtement extérieur en vinyle avec retrait de l'ancien revêtement d'amiante, travaux d'isolation incluant le retrait du bran de scie et l'ajout d'isolant à l'entretoit, sablage des planchers du 2e étage ainsi qu'une mise à jour électrique avec remplacement du panneau. La propriété est actuellement louée 1 350 $/mois, N.C., N.E. et eau chaude non fournie, avec un bail se terminant le 31 août 2027. Un
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41 Rue des Pivoines,
Rivière-du-Loup, G5R 5E6
Une propriété qui réunit espace, confort et tranquillité! Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette maison tout brique propose une configuration idéale pour la vie de famille. Garage annexé et chauffé, entrée pavée et accès pratique vers le sous-sol ajoutent au côté fonctionnel. À l'arrière, découvrez une cour intime, verdoyante et soigneusement aménagée, bordée d'arbres et de végétation florissante. Le tout dans un secteur calme et recherché. Une propriété complète, chaleureuse et prête à accueillir ses prochains propriétaires! Addenda :Inclusions :
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99 Avenue Boucherville,
Mont-Joli, G5H 1J4
Propriété de 2 chambres à coucher offrant une belle base pour rénovation. Les espaces ouverts, les boiseries et l'escalier central apportent un cachet intéressant à exploiter. Cuisine avec îlot, salle de bain complète et sous-sol pour rangement. Terrain avec remise et stationnement. Travaux à prévoir -- idéale pour bricoleur, investisseur ou acheteur prêt à transformer selon ses besoins. Vente sous contrôle de justice, vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier i
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56 pi²
1344 Ch. du Lac-Lavoie,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0
Bienvenue dans un domaine d'exception où le luxe rencontre la nature, directement en bordure du lac Lavoie. Ici, aucun compromis : matériaux nobles, brique, planchers radiants, finition époxy et majestueux plafond cathédrale témoignent d'une qualité irréprochable. Piscine, spa, sauna et deux garages, dont un spectaculaire de 48 x 38 pi, complètent cet endroit de rêve. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un mode de vie incomparable, entre confort absolu, prestige et tranquillité. Addenda :Inclusions :Lustres et luminaires, habillages de fenêtres, bancs de bar
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358 Ch. Dionne,
Saint-Mathieu-de-Rioux, G0L 3T0
Tres beau Chalet familial 4 saisons situé directement au bord du lac St-Mathieu, offrant une vue exceptionnelle sur l'eau. Cette propriété chaleureuse propose 3 chambres, des espaces de vie lumineux et une ambiance conviviale, idéale pour la vie de famille ou les séjours entre amis. Profitez d'un accès direct au lac pour la baignade, le kayak et les activités nautiques en été, ainsi que la proximité avec le Golf et le ski en hiver. Terrain intime permettant de savourer pleinement la nature et les magnifiques paysages. Une occasion rare pour une maison sur bord de lac dans un secteur recherché.
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63 Rue de la Frontière O.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0
Addenda :Découvrez cette magnifique résidence offrant 4 chambres, dont une à aire ouverte, parfaite pour un mode de vie moderne et convivial. Vous serez charmé par le beau grand salon mettant en vedette un foyer de pierre, idéal pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte offrent un espace lumineux, grace à une grande fenêtre laissant entrer une superbe clarté naturelle tout au long de la journée. Pour les moments de détente et le plaisir en famille ou entre amis, la maison dispose également d'une salle familiale
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3 Rue Joseph-Albert-Daris, App. 2,
Rivière-du-Loup, G5R 6G1
RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Situé au coeur d'un quartier résidentiel de prestige de Rivière-du-Loup, à proximité du parc des Chutes et à quelques minutes du centre-ville, ce condominium de 2 chambres à coucher a tout pour plaire ! Situé dans un immeuble tout brique, il offre un intérieur propre et bien entretenu, avec seulement 3 marches pour accéder à votre unité. Actuellement loué, il représente également une belle occasion pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif. Un emplacement recherché, une propriété accessible et une occasion à ne pas manquer ! Addenda :Le notaire ins
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27 Chemin du Lac Minouche,
Matane, G0J 3H0
Charmant chalet 3 saisons offrant un accès au magnifique lac Minouche. Cette propriété comprend une chambre à coucher et est vendue meublée, vous permettant d'en profiter dès votre arrivée. Un endroit idéal pour décrocher, profiter de la nature et des activités sur le lac. Une belle occasion pour ceux qui recherchent un petit coin de tranquillité pour leurs escapades! INCLUSIONS Meublé EXCLUSIONS Chaise berçante blanche, effets personnels
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220 Rue Saint Joseph,
Matane, G4W 1N5
Charmante propriété restaurée, idéalement située à proximité des services. Le rez-de-chaussée offre un confort remarquable grâce à ses planchers chauffants et à ses espaces chaleureux et soigneusement aménagés. Vous y trouverez deux jolies salles de bain, dont une avec douche, ainsi qu'une très grande chambre des maîtres avec walk-in. À l'extérieur, profitez d'un aménagement complet avec piscine, terrasse, garage et même un coin feu intime, parfait pour vos soirées d'été. Une propriété accueillante, où confort et qualité de vie se rencontrent. Elle vaut vraiment la visite! INCLUSIONS Compto
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111 pi²
418 11e Rang,
Amqui, G0S 2A0
Superbe propriété en bois rond au cachet unique, située sur un immense terrain de 1 105 432,22 pi² (10,26 hectares) avec LAC PRIVÉ! Véritable havre de paix, elle offre une tranquillité absolue dans un décor naturel enchanteur. Vous y découvrirez 3 chambres, une magnifique verrière baignée de lumière, des espaces chaleureux et une ambiance conviviale parfaite pour relaxer en toute saison. Profitez d'un environnement intime, ensoleillé et sans voisinage rapproché, idéal comme résidence principale ou refuge en nature. Un endroit exceptionnel où confort et sérénité se rencontrent! Addenda :
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1340 Rue Dandonneau, Mont-Joli,
Mont-Joli, G5H 3V8
Description en français : Charmant bungalow de 3 chambres et 2 salles de bain situé dans la région sereine du Bas-Saint-Laurent, spécifiquement dans la ravissante ville de Mont-Joli. Située au 1340 Rue Dandonneau, cette résidence offre un mélange harmonieux de chaleur et de confort. Construite en 1988, cette maison a été conçue avec la famille à l'esprit offrant beaucoup d'espace et d'intimité. Son style de bungalow assure un plan d'étage pratique avec beaucoup de lumière naturelle. Au prix de 495 000$, c'est l'occasion pour vous de sécuriser une propriété intemporelle dans une belle communauté prospère. Saisissez le charme de Mont-Joli aujourd'hui!
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113 Rue Monseigneur Ross,
Grosses-Roches, G0J 1K0
Bien entretenue au fil des ans, cette propriété de quatre chambres à coucher est située au coeur du village de Grosses-Roches. Elle offre des espaces de vie fonctionnels, ajoutant un charme particulier à son environnement. Son emplacement permet de profiter de la tranquillité du secteur tout en demeurant à proximité des services du village. Une propriété accueillante offrant tout l'espace nécessaire pour une famille, dans un décor côtier typique de la région. Libre rapidement INCLUSIONS Luminaires, stores, poêle a bois EXCLUSIONS Meubles et effets personnels
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124 pi²
147 Rue Raoul-Dionne,
Rimouski, G5L 5A9
Opportunité unique au coeur de Rimouski! Cottage 1 ½ étage à rénover après un incendie ayant partiellement touché l'extérieur et la toiture. Intérieur peu endommagé, 2 chambres, sous-sol béton 6 pi et cheminée en bon état. Terrain de 858 m² bordé d'arbres matures avec vue sur le fleuve. Emplacement stratégique au coin Rouleau et Raoul-Dionne, près du Colisée, de l'hôpital, des écoles et services. Idéal pour rénovation, nouvelle construction ou projet d'investissement. Voir addenda pour plus de détails Addenda :Avis aux entrepreneurs, investisseurs et passionnés de rénovation ! UNE BE
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201Z Route 132 E.,
Sainte-Félicité, G0J 2K0
Découvrez cette superbe fermette située à seulement 15 minutes de Matane, offrant 63 arpents, dont 45 en champs et 18 boisés mixtes. Profitez d'une magnifique vue sur le fleuve, d'un ruisseau, d'un étang privé et d'une intimité exceptionnelle sans voisin à l'arrière. La propriété comprend une maison de 3 chambres, 2 salles de bains, une verrière 3 saisons avec foyer et spa, une grange pouvant accueillir jusqu'à 6 boxes à chevaux, un poulailler, un atelier chauffé ainsi qu'un garage détaché. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. Addenda :Découvrez u
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367 Boul. Armand-Thériault,
Rivière-du-Loup, G5R 3X9
Soigneusement entretenue et améliorée au fil des années par les mêmes propriétaires, cette maison offre des espaces généreux et lumineux. La cuisine et la SDB du RDC, récemment rénovées, s'ajoutent à une grande salle à manger et à un salon baigné de lumière. Au RDC, l'immense chambre principale impressionne par ses dimensions. À l'extérieur, la vaste terrasse et sa cuisine extérieure aménagée prolongent naturellement la maison et permettent d'en profiter du printemps jusqu'à l'automne. Derrière cette propriété se trouvent des années de souvenirs, et surtout, beaucoup de soin. Une maison aimée
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274-274A Rue Caillouette,
Saint-Épiphane, G0L 2X0
Une propriété qui en offre beaucoup! Construite en 2015, cette maison lumineuse se démarque par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités. Elle propose 5 chambres, dont 4 réunies à l'étage, un grand garage excavé offrant énormément de rangement et une cour arrière intime. Le sous-sol ajoute au potentiel avec la possibilité d'y aménager un logement ou un espace bigénérationnel, sous réserve de vérifications auprès de la municipalité. Située sur une rue peu passante, à quelques pas de l'école primaire, elle réunit espace et potentiel. Une belle occasion pour ceux qui recherchent une pr
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116 Route Gauthier Ouest,
Matane, G4W 3M8
Construite en 1999, cette propriété située dans le secteur recherché de Saint-Luc, à seulement 5 minutes de Matane, saura vous séduire par son environnement paisible et ses nombreux atouts. Elle offre trois chambres à coucher ainsi que trois garages, parfaits pour les passionnés de mécanique, les bricoleurs ou pour un vaste espace de rangement. La toiture a été refaite en 2024. Le terrain est agrémenté de magnifiques arbres fruitiers matures qui ajoutent charme et intimité. INCLUSIONS Luminaires, stores, poêle à bois, lave-vaisselle, échangeur d'air EXCLUSIONS Meubles et effets personnels
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124 Rue St-Joseph N.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0
Charmante petite propriété située au coeur du village, coquette et bien entretenue dans son ensemble. Elle offre un beau terrain soigneusement paysager et une agréable intimité grâce à l'absence de voisin à l'arrière. Un endroit paisible où profiter pleinement des espaces extérieurs, tout en étant à proximité des services. Une belle occasion à découvrir ! Addenda :Inclusions :Exclusions :Tous les meubles et effets personnels du locataire.
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Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.
Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.
Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.
Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.
Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.
De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.
Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.
La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.
Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.
Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.
Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.
La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.
Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.
Les principales occasions comprennent :
Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.