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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Bas-Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 156 résultats
Maison à étages à vendre - 100 Rue de la Falaise, Grosses-Roches, G0J1K0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
170,000 $

100 Rue de la Falaise,
Grosses-Roches, G0J 1K0

Charmante petite maison avec vue sur l'eau, offrant 2 chambres confortables et 2 thermopompes pour un confort optimal en toute saison. Plusieurs rénovations ont été effectuées récemment, assurant tranquillité d'esprit. Le garage chauffé est idéal pour l'hiver. Située directement à côté de la piste de VTT et de motoneige, cette propriété est parfaite pour les amateurs de plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au rythme de la nature. INCLUSIONS 2 thermopompes, poele au granules, rideaux, stores, luminaires, chaufrette du garage. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels

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Maison à étages à vendre - 117 Ch. des Chalets, Saint-Pierre-de-Lamy, G0L4H0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
449,000 $

117 Ch. des Chalets,
Saint-Pierre-de-Lamy, G0L 4H0

Découvrez cette superbe propriété située en bordure du Petit-Lac Squatec, un véritable havre de paix où la nature et le confort se rencontrent harmonieusement. Offrant 4 chambres à coucher, cette résidence est idéale pour accueillir famille et invités dans une ambiance chaleureuse, conviviale, elle à été pensée pour allier fonctionnalité et bien être au quotidien. À l'extérieur, laissez-vous charmer par des espaces magnifiquement aménagés pour profiter de la vue imprenable sur le lac. Que ce soit comme résidence principale, chalet ou investissement, cette propriété vous séduira par son emplace

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Nouvelle annonce
Paliers multiples à vendre - 55 1er Rang, Saint-Modeste, G0L3W0
PALIERS MULTIPLES | BAS-SAINT-LAURENT
419,500 $

55 1er Rang,
Saint-Modeste, G0L 3W0

Spacieuse propriété familiale avec grand terrain Magnifique résidence offrant 4 chambres à coucher, idéale pour une famille. La maison propose une aire de vie ouverte lumineuse, comprenant une cuisine conviviale avec îlot, une salle à manger avec accès direct au patio, ainsi qu'un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration. Au sous-sol, vous découvrirez un salon chaleureux avec fournaise à bois, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une grande salle de jeux pour les enfants. Un espace supplémentaire est actuellement aménagé en salon de toilettage avec entrée indépen

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Maison à étages à vendre - 193-197 Av. Fraser, Matane, G4W3H4
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
469,000 $

193-197 Av. Fraser,
Matane, G4W 3H4

Superbe propriété entièrement rénovée offrant un potentiel bi-génération! Située en plein centre-ville de Matane, à proximité de tous les services, elle propose 4 chambres et des espaces lumineux et bien pensés. Le garage attaché a été aménagé en salle de pool, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'un patio intime pour relaxer en toute tranquillité. Garage détaché 22 x 26, parfait pour rangement ou projets. Une propriété polyvalente, clé pour plusieurs projets de vie! INCLUSIONS four, lave vaisselle, réfrigérateur haut et bas, rideaux, luminaires, foyer bo

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 250 Ch. du Lac, Saint-Juste-Du-Lac, G0L3R0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
369,900 $

250 Ch. du Lac,
Saint-Juste-Du-Lac, G0L 3R0

Propriété d'exception offrant un environnement remarquable et une vue imprenable sur le lac ainsi que sur la municipalité de Notre-Dame-du-Lac.Aucun voisin arrière, avec un superbe accès au plan d'eau vous permettant d'y installer votre quai.Cette résidence a bénéficié de rénovations majeures au cours des dernières années et propose des espaces lumineux, bien aménagés et au goût du jour. Vous y trouverez également un grand garage isolé et chauffé, muni de quatre portes, offrant un espace pratique et polyvalent. Située à quelques pas du traversier permettant un accès rapide à Notre-Dame-du-Lac.

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 410 Av. de la Cathédrale, Rimouski, G5L5L6
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
405,000 $

410 Av. de la Cathédrale,
Rimouski, G5L 5L6

Charmante propriété au cachet unique avec plafonds de plus de 9 pieds au rez-de-chaussée! Offrant un superbe potentiel pour concrétiser vos projets, elle propose 5 chambres, de grandes pièces lumineuses et de beaux planchers de bois. Son escalier central attire le regard, tandis que la cuisine fonctionnelle et le sous-sol aux espaces polyvalents ajoutent à sa praticité. À l'extérieur, profitez d'un terrain avec garage détaché et cour agréable. Idéalement située au coeur de la ville, près des services, une belle occasion de créer un espace à votre image! En tant que courtier immobilier du vend

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177 pi²

Bungalow à vendre - 13 Rue Charles-Eugène-Dubé, Rivière-du-Loup, G5R4M8
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
299,900 $

13 Rue Charles-Eugène-Dubé,
Rivière-du-Loup, G5R 4M8

Coup de coeur assuré! Superbe résidence de trois chambres impeccablement entretenue et bonifiée par de nombreuses améliorations au fil des dernières années. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la magnifique verrière quatre saisons de 12 x 16, baignée de lumière grâce à sa fenestration abondante. Son plancher radiant et son plafond à effet miroir créent une atmosphère unique, élégante et tout simplement spectaculaire -- un espace parfait pour relaxer en toute saison. Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété vous offre une tranquillité d'esprit grâce à une toiture refai

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Maison à étages à vendre - 522Z Av. Belzile, App. 1, Rimouski, G5M0J6
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
469,000 $

522Z Av. Belzile, App. 1,
Rimouski, G5M 0J6

**Dernière unité disponible au sein de l'immeuble.**Condo d'exception construit en 2011, inspiré du modèle espagnol, alliant rareté, confort et luminosité abondante. Orienté Sud-Ouest, il offre un ensoleillement optimal et de magnifiques plafonds baignés de lumière. Cour intime avec terrasse privée -- rare en copropriété -- et balcon surplombant Rimouski. Garage attaché. Deux chambres et vaste aire ouverte. Salle de bains avec plancher chauffant et possibilité d'ajouter un poêle à bois. Propriété clé en main dans un secteur recherché. Vous y retrouvez la tranquillité d'une résidence simple tou

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 522 Av. Belzile, App. 1, Rimouski, G5M0J6
CONDO | BAS-SAINT-LAURENT
469,000 $

522 Av. Belzile, App. 1,
Rimouski, G5M 0J6

**Dernière unité disponible au sein de l'immeuble.**Condo d'exception construit en 2011, inspiré du modèle espagnol, alliant rareté, confort et luminosité abondante. Orienté Sud-Ouest, il offre un ensoleillement optimal et de magnifiques plafonds baignés de lumière. Cour intime avec terrasse privée -- rare en copropriété -- et balcon surplombant Rimouski. Garage attaché. Deux chambres et vaste aire ouverte. Salle de bains avec plancher chauffant et possibilité d'ajouter un poêle à bois. Propriété clé en main dans un secteur recherché. Vous y retrouvez la tranquillité d'une résidence simple tou

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Bungalow à vendre - 1104 11e Rue E., Dégelis, G5T2C4
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
229,900 $

1104 11e Rue E.,
Dégelis, G5T 2C4

Située sur une rue peu passante dans la ville de Dégelis, cette propriété construite en 1993 saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité. Son aire ouverte entre la cuisine et le salon offre un espace de vie accueillant et agréable. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Le sous-sol propose une chambre supplémentaire ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un bureau, du rangement, etc. Libre rapidement, cette propriété pourrait convenir parfaitement à ceux qui recherchent un milie

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 765 Boul. St-Germain O., Rimouski, G5L3T2
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
165,000 $

765 Boul. St-Germain O.,
Rimouski, G5L 3T2

Découvrez cette spacieuse maison mobile de 70 x 14 pieds, située sur un terrain loué, idéale pour un mode de vie confortable et abordable. Offrant 3 chambres à coucher et une salle de bain complète, elle saura répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple. Cette propriété clé en main a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années, ajoutant à sa valeur et à sa tranquillité d'esprit. Elle se distingue par son grand salon lumineux, parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine bien aménagée et fonctionnelle. Une belle opportunité à ne pas manquer ! En tant que courtier immo

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88 pi²

Maison à étages à vendre - 50 Ch. de la Forge, Matane, G4W7K3
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
249,000 $

50 Ch. de la Forge,
Matane, G4W 7K3

Maison unimodulaire offrant 3 chambres à coucher, située sur un grand terrain avec vue sur le fleuve. Profitez d'un environnement paisible, à seulement deux pas de la mer. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. À découvrir! INCLUSIONS Poêle à bois EXCLUSIONS Meubles et effets personnels, fan de chambres, stores, tablette de coin.

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Maison à étages à vendre - 179 Rue Monseigneur-Ross, Grosses-Roches, G0J1K0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
179,000 $

179 Rue Monseigneur-Ross,
Grosses-Roches, G0J 1K0

Charmante maison à étage située au coeur du village de Grosses-Roches, offrant un cadre de vie paisible avec un très grand terrain. À l'étage, on retrouve trois grandes chambres, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. L'intérieur est lumineux et fonctionnel, doté de planchers de bois franc. La cuisine conviviale comprend un îlot central avec plaque de cuisson, idéale pour la vie familiale. Cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. À voir ! INCLUSIONS Remise sur roue, rideaux, stores, plaque de cuisson, four(porte non étanche), lave vaissel

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Maison à étages à vendre - 1610 Rue Principale, Pohénégamook, G0L1J0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
959,900 $

1610 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0

Découvrez cette spacieuse propriété au bord du lac Pohénégamook; un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur l'eau et les montagnes. Située dans un cadre idyllique, cette maison de charme allie confort et beauté naturelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'aménagement extérieur, menant directement à la rive, parfait pour des moments de détente ou des activités nautiques. Elle bénéficie d'une architecture propre à elle-même, des matériaux de qualité supérieure et une configuration bien pensée. Cette demeure est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout

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Maison à étages à vendre - 492 Av. Desjardins, Matane, G4W2Z9
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
579,000 $

492 Av. Desjardins,
Matane, G4W 2Z9

Propriété de prestige nichée sur la très prisée avenue Desjardins à Matane. Surplomplant la mythique Rivière-Matane, vous serez à même d'admirer le vaste panorama s'offrant sous vos yeux. La chambre principale dispose d'un balcon privé, d'un vaste walk-in et d'une salle de bains privée pour vous offrir le confort. Elle dispose d'une invitante verrière avec spa intégré. Cuisine vaste et agréable par ses trois éviers, son immense ilôt, cellier à vin et large fenestration. Les plafonds, d'une hauteur supérieure, vous charmeront par ses boiseries pour chaleur et réconfort. Une visite s'impose! **

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207 pi²

Bungalow à vendre - 21 Rue des Peupliers O., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L2B0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
185,000 $

21 Rue des Peupliers O.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0

Magnifique propriété entretenue avec le plus grand soin, offrant un superbe terrain arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Vous serez impressionner par son garage de 16 X 40 pieds, parfait pour les bricoleurs ou les passionnés de mécanique. La maison propose 3 chambres à coucher, 2 salle de bain, et beaucoup de rangement, répondant aux besoins d'une famille. L'extérieur a été entièrement mis à jour, avec la majorité des fenêtres en 2007 ainsi que la toiture et le revêtement extérieur en 2018, assurant une tranquillité d'esprit à long terme. Propriété libre rapidement, contactez moi pour

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Maison à étages à vendre - 372 Boul. Ste-Anne, Rimouski, G5M1E8
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
449,900 $

372 Boul. Ste-Anne,
Rimouski, G5M 1E8

Située à Rimouski, cette magnifique maison de style canadienne vous charmera par son cachet unique et ses espaces généreux. Offrant 5 grandes chambres à coucher, elle est parfaite pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un superbe bureau avec vue sur le fleuve, idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes et une vaste salle de lavage. Le salon, avec ses boiseries au plafond et son poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse et invitante. Un beau garage détaché complète le tout. Une propriété pleine de caractère à découvrir! En tant que court

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150 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 201 Rue des Châtaigniers, Rimouski, G5L9E9
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
335,000 $

201 Rue des Châtaigniers,
Rimouski, G5L 9E9

Superbe jumelé alliant confort et qualité de vie! Offrant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, il est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Dès l'entrée, la lumière naturelle vous accueille et met en valeur des espaces bien équilibrés. Coup de coeur assuré pour la cuisine et sa vue sur le fleuve St-Laurent. Le sous-sol aménagé offre une belle polyvalence. À l'extérieur, profitez d'un patio avec une magnifique vue sur le fleuve et d'une cour intime avec remise. En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, q

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75 pi²

Maison à étages à vendre - 455-455A Av. du Foyer, Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L2G0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
535,000 $

455-455A Av. du Foyer,
Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L 2G0

À découvrir! Situé au coeur du village de St-Alexandre-de-Kamouraska, cet ancien presbytère au charme indéniable avec ces plafonds hauts et sa luminosité incroyable recherche ces nouveaux propriétaires. Cette propriété vaste et polyvalente avec ses 9 chambres et ses 2 unités de logements avec entrée indépendante offre un potentiel infini pour accueillir vos nombreux projets. Addenda :Situé au coeur du village de Saint-Alexandre-de-Kamouraska, cet ancien presbytère majestueux cherche ses prochains gardiens. Véritable joyau architectural, cette demeure a été choyée et entretenue avec a

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Maison à étages à vendre - 93-95 Rue de l'Île, Matane, G4W3W7
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
379,000 $

93-95 Rue de l'Île,
Matane, G4W 3W7

Grande propriété de construction solide, entièrement revêtue de brique sur 4 faces avec garage annexé. Deux chambres au rez-de-chaussée, sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de bain complète et salle d'eau avec douche. Logement 3 ½ au sous-sol présentement loué 450 $/mois, idéal pour revenu ou projet intergénération. Terrain clôturé et superbement aménagé : piscine, arbres fruitiers et potager. Maison parfaite pour famille ou bi-génération ! Libre rapidement -- demandez votre visite ! Au sous-sol, un logement 3 et demi est actuellement loué à l'année. 450$/mois. Pour plus d'informatio

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Aperçu de la région

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Villes et communautés clés

Rimouski

Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.

Rivière-du-Loup

Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.

Matane

Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.

Témiscouata-sur-le-Lac

Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.

Trois-Pistoles

Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.

Mode de vie et services

Vie côtière et riveraine

De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.

Activités de plein air

Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.

Éducation et recherche

La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Soins de santé et services communautaires

Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Culture et identité locale

La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.

Propriétés à vendre dans la région de Bas-Saint-Laurent :

»Propriétés à vendre à Amqui»Propriétés à vendre à Auclair»Propriétés à vendre à Cacouna»Propriétés à vendre à Causapscal»Propriétés à vendre à Dégelis»Propriétés à vendre à Grosses-Roches»Propriétés à vendre à L'Isle-Verte»Propriétés à vendre à Matane»Propriétés à vendre à Mont-Joli»Propriétés à vendre à Montmagny»Propriétés à vendre à Métis-sur-Mer»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-Portage»Propriétés à vendre à Packington»Propriétés à vendre à Pohénégamook»Propriétés à vendre à Rimouski»Propriétés à vendre à Rivière-du-Loup»Propriétés à vendre à Saint-Alexandre-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-Anaclet»Propriétés à vendre à Saint-Antonin»Propriétés à vendre à Saint-Eusèbe»Propriétés à vendre à Saint-Francois-Xavier-de-Viger»Propriétés à vendre à Saint-Hubert-de-rivière-du-loup»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Dieu»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-la-Lande»Propriétés à vendre à Saint-Juste-Du-Lac»Propriétés à vendre à Saint-Léon-le-Grand»Propriétés à vendre à Saint-Marc-du-lac-long»Propriétés à vendre à Saint-Mathieu-de-Rioux»Propriétés à vendre à Saint-Modeste»Propriétés à vendre à Saint-Pierre-de-Lamy»Propriétés à vendre à Saint-Éloi»Propriétés à vendre à Saint-Épiphane»Propriétés à vendre à Sainte-Félicité»Propriétés à vendre à Sainte-Luce-sur-Mer»Propriétés à vendre à Trois-Pistoles»Propriétés à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac

Types des logements résidentiels dans la région de Bas-Saint-Laurent :

Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)

Maisons unifamiliales

Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.

Condos et habitations urbaines

Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.

Propriétés riveraines

Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.

Marché locatif et immeubles à revenus

La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.

Terrains ruraux et développement de chalets

Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons riveraines à Sainte-Luce, Notre-Dame-du-Portage et Le Bic
  • Duplex et triplex d’investissement près de l’UQAR à Rimouski
  • Maisons familiales et immeubles à revenus à Rivière-du-Loup près des écoles et services
  • Chalets locatifs saisonniers près des parcs nationaux et des secteurs lacustres
  • Terres agricoles et sites de développement rural dans la Matapédia et le Témiscouata

Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.