Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026
2696 4e Rang E.,
Matane, G0J 3H0
Située en milieu rural à Saint-Ulric, cette propriété du 2696, 4e Rang Est offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité. Elle propose deux chambres à coucher et une ambiance chaleureuse, parfaite pour un couple, une petite famille ou une résidence secondaire. Implantée sur un vaste terrain de 1 023,4 m² (environ 11 016 pi²), elle permet de profiter pleinement de l'extérieur et de l'espace environnant. Environnement calme, peu de voisins et accès facile aux services du village. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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625 Rue LaFontaine, App. 4,
Rivière-du-Loup, G5R 3C5
Niché dans un secteur tranquille de Rivière-du-Loup, ce condo du 2e étage saura vous séduire dès la première visite. L'immeuble construit en 2012 a été très bien entretenu au fil des années. Deux chambres lumineuses, un balcon pour profiter des belles journées, une thermopompe pour rester au frais tout l'été, et en prime, 2 stationnements inclus. Un condo clé en main dans un coin paisible de Rivière-du-Loup. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, thermopompe, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, secheuse, pot à fleursExclusions :Tous les eff
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1176 Rue de la Plage,
Rimouski, G5L 8Y9
Belle propriété en bord de mer dans le secteur de L'Anse-au-Sable, vous tomberez sous le charme de l'aire ouverte du rez-de-chaussée avec sa vue époustouflante sur le Fleuve Saint-Laurent. L'extérieur bien aménagé avec 2 coins terrasses. Profitez des couchers de soleil et du ciel avec ses multitudes de couleurs. Accès à la plage et le fleuve, idéale pour les amateurs de kayak ou planche à pagaie. INCLUSIONS Luminaires, pôle, rideaux, stores, toiles, cuisinière, lave-vaisselle. EXCLUSIONS --
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268 Rue Viger,
Saint-Épiphane, G0L 2X0
Charmante résidence de plain pied au coeur de Saint-Épiphane Offrant 5 chambres et de vastes espaces de vie, cette propriété a bénéficié de deux agrandissements majeurs en 20222023. Vous profiterez d'une superbe salle à manger de 12 x 12 pieds donnant directement sur le patio, parfaite pour recevoir. Un second agrandissement de 16 x 16 pieds, incluant une section de 12 x 12 pieds, ajoute un salon lumineux ainsi qu'une chambre des maîtres privée, idéale pour un maximum de confort. Un terrain spacieux et des installations pratiques Érigée sur un grand terrain, la maison propose une terrasse int
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385 Av. Centrale,
Matane, G0J 3J0
Je suis grande et j'ai de l'espace pour beaucoup de projets! Maison offrant plusieurs chambres, de grandes pièces lumineuses, une immense cuisine avec îlot central, ainsi qu'un garage détaché avec beaucoup de rangement. Terrain offrant de l'espace pour profiter de l'extérieur. Une propriété entretenue avec soin qui offre plusieurs possibilités selon vos besoins! Située dans le village de St-Vianney, un secteur paisible entouré de nature, idéal pour les amateurs de plein air, de tranquillité et d'espace. **Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vend
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410 Av. de la Cathédrale,
Rimouski, G5L 5L6
Charmante propriété au cachet unique avec plafonds de plus de 9 pieds au rez-de-chaussée! Offrant un superbe potentiel pour concrétiser vos projets, elle propose 5 chambres, de grandes pièces lumineuses et de beaux planchers de bois. Son escalier central attire le regard, tandis que la cuisine fonctionnelle et le sous-sol aux espaces polyvalents ajoutent à sa praticité. À l'extérieur, profitez d'un terrain avec garage détaché et cour agréable. Idéalement située au coeur de la ville, près des services, une belle occasion de créer un espace à votre image! En tant que courtier immobilier du vend
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177 pi²
51 Rue Léveillé,
Rivière-du-Loup, G5R 1A7
Jumelé à vendre à prix raisonnable dans le secteur recherché du Parc Cartier. Propriété bien entretenue offrant un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, parcs et commerces. Une excellente occastion pour les familles, les premiers acheteurs ou les investisseurs. À voir sans tarder ! Addenda :Inclusions :Lustres, stores, bac à poubelleExclusions :Effets et meubles, lave-vaisselle
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172 Rue René-Tremblay,
Matane, G4W 2L9
Découvrez cette maison de ville soigneusement entretenue, située dans un secteur résidentiel recherché de St-Rédempteur. Elle offre trois chambres à coucher sur le même étage, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain complète, une salle d'eau et une vaste salle familiale, idéale pour les moments en famille. À proximité des écoles primaire et secondaire ainsi que des services, cette propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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201 Route 132 E.,
Sainte-Félicité, G0J 2K0
Découvrez cette superbe fermette située à seulement 15 minutes de Matane, offrant 63 arpents, dont 45 en champs et 18 boisés mixtes. Profitez d'une magnifique vue sur le fleuve, d'un ruisseau, d'un étang privé et d'une intimité exceptionnelle sans voisin à l'arrière. La propriété comprend une maison de 3 chambres, 2 salles de bains, une verrière 3 saisons avec foyer et spa, une grange pouvant accueillir jusqu'à 6 boxes à chevaux, un poulailler, un atelier chauffé ainsi qu'un garage détaché. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. Addenda :Découvrez u
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267-269 Rue Gauthier,
Matane, G4W 3J9
Propriété à revenu idéale pour propriétaire occupant! Logement principal occupé par le propriétaire offrant 3 chambres, 2 salons et 2 salles de bain. Espaces généreux et polyvalents. À l'extérieur : hangar aménagé en atelier, garage et remise, parfaits pour projets et rangement. Située dans une rue cul-de-sac, secteur tranquille recherché. Propriété unique offrant plusieurs possibilités, que ce soit pour y habiter ou optimiser le revenu. Une opportunité à ne pas manquer! Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au fil des années. Remplacement de la majorité des fenêtres (sauf
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1739 Rue Bertrand,
Mont-Joli, G5H 2K1
Spacieuse propriété de 5 chambres à Mont-Joli! Cette maison bien entretenue offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et 2 chambres à coucher. Le sous-sol entièrement aménagé comprend 3 chambres supplémentaires, une salle familiale ainsi qu'une 2e salle de bain. Profitez d'un confort accru grâce aux planchers chauffants dans la salle de bain du sous-sol et dans deux chambres. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 832 m², un garage détaché et un abri d'auto. Toiture refaite en 2024 et chauffe-eau remplacé en 2025. Une belle opportunité à découvrir! En
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88 pi²
3 Vieille Route,
Saint-Pierre-de-Lamy, G0L 4H0
Résidence certifiée Rénoclimat 2013 offrant 5 chambres, dont deux au rezdechaussée actuellement utilisée comme bureau. Planchers radiants sur les deux étages pour un confort supérieur. Propriété sise sur un terrain de plus de 28000 pi², bordé par la rivière Touladi avec possibilité de baignade, kayak et SeaDoo. Environnement paisible et naturel, à proximité du parc national du Témiscouata, pistes de VTT et de motoneige, centre de ski de Biencourt et lacs à proximité. Fils électriques enfouis sous terre. Addenda :Résidence certifiée Rénoclimat 2013 offrant 5 chambres, dont deux au re
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489 Rue du Bel-Air,
Pohénégamook, G0L 1J0
Unique et remarquable plain-pied situé sur une rue peu passante, où confort, fonctionnalité et tranquillité se rencontrent à merveille! Offrant 3 chambres à coucher, un impressionnant sous-sol prêt à être aménagé selon vos besoins, un garage attaché ainsi qu'un abri d'auto, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche d'un milieu de vie agréable et pratique. Son terrain, soigneusement entretenu, complète parfaitement cette propriété et offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Disponible rapidement, C'est une belle opportunité à ne pas manquer
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37 Ch. de l'Île,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0
Voici une construction 2020 qui saura vous séduire par son confort et son environnement exceptionnels; Les photos parlent d'elles-mêmes! Offrant 3 chambres et 2 salles de bain, elle propose un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour la famille ou comme refuge paisible en nature. Érigée sur un terrain boisé de plus de 85 000 pi², elle bénéficie d'une intimité remarquable. Les résidents du Ch. de l'Île profitent d'un accès privé au lac, situé à moins de 500 mètres de la demeure. Prix accessible, disponible rapidement et avec la possibilité d'être vendue meublé, cette résidence attend se
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85 Rue Villeray,
Rivière-du-Loup, G5R 2M7
Grande maison de qualité offrant un vaste espace intérieur lumineux, idéale pour acceuillir une grande famille. Planchers radiants pour un confort optimal. Ancienne famille d'acceuil, elle propose plusieurs chambre avec une salle d'eau attenante et une ambiance chaleureuse. Parfaite pour projets résidentiels ou muligénérationnels. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique et télécommande, système d'alarme, meubles et lits du sous-sol, congélateur et réfrigérateur.Exclusions :Vitrail du salon, meubl
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324 Rue du Bosquet,
Rimouski, G5L 8P2
Ce magnifique condo 1 chambre vous charmera par sa luminosité, son aire de vie ouverte et son décor au goût du jour. Cuisine rénovée avec beaucoup de rangement, salon convivial donnant accès au balcon privé et grande chambre confortable. Espace bureau intégré idéal pour le télétravail. Plusieurs rénovations majeures effectuées à l'immeuble au fil des ans, incluant l'enveloppe extérieure, les fenêtres et la toiture. Profitez d'un environnement paisible à proximité des services et du bord de l'eau! En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un
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65 pi²
16 Rue de la Côte,
Matane, G0J 3E0
Construite en 2009, cette propriété impeccable se distingue par son entretien irréprochable, sa luminosité abondante et son aménagement fonctionnel. Vous y découvrirez de vastes pièces conviviales, parfaitement adaptées à la vie familiale. Elle offre actuellement trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Un garage attaché ainsi qu'un garage détaché ajoutent un espace de rangement et de travail appréciable. Le terrain propose également un bel espace à aménager pour une terrasse, un coin détente ou tout autre projet. Une propriété où le confort,
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1418 Ch. du Lac-Lavoie,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0
Laissez-vous séduire par ce havre de paix, situé au bord du Lac Lavoie, dans le Témiscouata. Entretenu avec un soin exemplaire au fil des années, plusieurs améliorations majeures furent faites vers 2013 (Toiture, revêtement extérieur, salle de bain, plancher radiant, panneau électrique...) Vous y découvrirez une magnifique piscine hors terre, ainsi que de vastes espaces, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, parfaits pour recevoir famille et amis. Un lieu rare où luxe, intimité et nature se rencontrent harmonieusement. Notez que le lac est une aire protégée et est également ensemencé, parfait
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180 Rue J.-Octave-Lebel,
Matane, G4W 3G2
Propriété au cachet chaleureux située en plein coeur du centre-ville, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille. Cuisine lumineuse avec armoires aux notes de bois, ouverte sur une belle salle à manger où se trouve une magnifique table incluse. À l'étage, trois chambres à coucher avec grands espaces de rangement. Entrée pratique et accueillante, idéale au quotidien. Garage 26 x 28 avec rangement à l'étage offrant beaucoup d'espace supplémentaire. Thermopompe et plusieurs commodités pour un confort optimal. Une propriété prête à vous recevoir! INCLUSIONS Divan, fau
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159 Route Harrisson,
Matane, G4W 3M8
Charmante propriété avec garage annexé située dans un secteur recherché, offrant une magnifique vue sur le fleuve. Vous serez séduit par sa cuisine moderne, fonctionnelle et au goût du jour, idéale pour la vie quotidienne. Implantée sur un grand terrain, elle propose un bel espace extérieur pour profiter pleinement des saisons. Propriété bien située, combinant confort, emplacement et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir! Le vendeur s'engage à fournir uniquement le certificat de localisation actuellement au dossier. INCLUSIONS Lave-vaisselle, luminaires, stores, poêle à bois et r
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Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.
Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.
Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.
Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.
Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.
De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.
Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.
La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.
Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.
Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.
Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.
La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.
Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.
Les principales occasions comprennent :
Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.