Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026
221 Rue Tremblay,
Saint-Léon-le-Grand, G0J 2W0
Située à Saint-Léon-le-Grand, cette maison construite en 2013 et occupée par un seul propriétaire offre un espace de vie à aire ouverte avec une cuisine, une salle à manger et un salon, créant une ambiance lumineuse et conviviale. Les finitions en bois apportent une touche rustique qui ajoute du charme à l'ensemble. Elle comprend également deux chambres à coucher, une salle de bain, ainsi qu'un sous-sol avec une grande salle familiale, idéale pour les loisirs ou pour recevoir. Un garage double détaché complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire. Garage : plancher chauffant au gl
2
1
1
85 Rue Villeray,
Rivière-du-Loup, G5R 2M7
Grande maison de qualité offrant un vaste espace intérieur lumineux, idéale pour acceuillir une grande famille. Planchers radiants pour un confort optimal. Ancienne famille d'acceuil, elle propose plusieurs chambre avec une salle d'eau attenante et une ambiance chaleureuse. Parfaite pour projets résidentiels ou muligénérationnels. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique et télécommande, système d'alarme, meubles et lits du sous-sol, congélateur et réfrigérateur.Exclusions :Vitrail du salon, meubl
6
3
4
54 Rue Louis-Ross,
Sainte-Luce-sur-Mer, G0K 1P0
Charmante propriété située à Luceville, offrant un magnifique cachet et un bon entretien. Cette maison propose 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, parfaitement adaptées à la vie de famille. Vous apprécierez ses deux salons, idéals pour créer des espaces distincts de détente et de réception. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, assurant confort et tranquillité d'esprit. À l'extérieur, un grand terrain plat vous permet de profiter pleinement de l'espace, en plus d'une remise pratique pour le rangement. Une propriété chaleu
3
1
1
132 pi²
554 Route 289,
Saint-Marc-du-lac-long, G0L 1T0
Voici une propriété retirée de la civilisation, idéal pour ceux qui recherchent de l'intimité. Située sur un grand terrain sans voisinage proche, elle offre un beau garage avec abri d'auto et plusieurs arbres fruitiers (Pommiers, cerisiers, framboisiers...). Avec ses deux étages complets, elle a un énorme potentiel et peut être aménagée selon vos envies. Quelques améliorations ces dernières années, notamment au niveau de l'électricité, de la peinture et des recouvrements de plancher. Cette propriété, proposée à un prix abordable, conviendra parfaitement à une personne ayant de bonnes aptitudes
3
1
1
25 Rue de la Frontière O.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0
Idéale pour investisseur ou premier acheteur, cette propriété en cours de conversion en duplex offre un fort potentiel de rendement. Elle comprend également le terrain adjacent, inclus dans la vente, vous permettant d'explorer plusieurs possibilités de développement. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services. Faites vite ! Addenda :Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous fai
3
2
159 Rg St-Hilaire,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0
Magnifique domaine Forestier, Lot boisée avec 2 chalets garage remise Lac artificiel et autres. Idéal pour la Chasse (Chevreuil, orignal) déjà aménagé. Ancien propriétaire l'habitais à l'année. Vous rêvé de la tranquillité près de la route 289 à 40 minute de Rivière du Loup Et Edmonston Addenda :Si vendu période hivernale, le vendu se réserve le droit d'entreposé; les équipements et effets personnels jusqu'au printemps avec entente avec l'acheteur. Inclusions :Équipement Chalet sauf Matelas et effets personnel(Rossie)Exclusions :Éguipements pour entretien le terr
2
1
2460 Rue Commerciale S.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0
Immeuble bien rénové de 3 chambres à coucher, en plein coeur du village. Libre immédiatement. Addenda :En attente des taxes municipales. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. Inclusions :LustresExclusions :Effets personnels
3
1
34B Rue Principale E.,
Rimouski, G0L 1B0
Découvrez un véritable havre de paix à La Trinité-des-Monts, idéal autant comme résidence principale que secondaire. Cette propriété unique propose deux chambres, un garage 36 x 28 entièrement équipé avec outillage, bar, rangement et chambre froide. Un pavillon 16 x 24 s'ajoute à l'ensemble, incluant tout l'équipement de gym, idéal pour la détente ou vos projets personnels. À l'extérieur, trois installations pour roulottes avec eau, égout et électricité. Le terrain soigneusement entretenu offre bain froid, sauna, salle d'entraînement et une vue apaisante sur la nature environnante. Havre de p
2
1
1
121 pi²
421 Ch. Bélanger,
Saint-Eusèbe, G0L 2Y0
VENTE AVEC TERRAIN Chemin Bélanger pour un total de 999 900 $. Voici un domaine d'exception, s'étendant sur plus de 165 hectares, entièrement autonome grâce à sa ligne électrique privée. Ce vaste territoire de 4 1/2 lots abrite une propriété de style chalet en bordure d'un beau lac. Avis aux amateurs de chasse, ce territoire est une destination de choix pour l'orignal! De plus, le domaine comprend une érablière en activité avec un quota établi à 15 600 livres, offrant une perspective prometteuse d'expansion pour les passionnés de production acéricole. Voici l'opportunité de bâtir un projet à v
2
1
1
201 Rue de Provence,
Rimouski, G5N 0B8
Magnifique propriété sur la prestigieuse rue de Provence! Cette demeure à deux étages, érigée sur un vaste terrain de plus de 11 400 pi², offre un cadre de vie exceptionnel. Vous y découvrirez trois chambres spacieuses, deux salles de bain complètes et une luminosité abondante grâce à sa fenestration généreuse. Le garage attaché pratique est surmonté d'une immense terrasse au 2 étage, offrant une vue imprenable sur la ville et partielle sur le fleuve. Élégance, confort et raffinement s'unissent ici pour un art de vivre incomparable. En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'ache
3
2
1
300 pi²
83 Ch. Brissette,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0
Bienvenue dans votre futur havre de paix en pleine forêt. Découvrez le charme de cette maison où la nature est votre voisine. Cette propriété est située dans le magnifique chemin Brissette à Rivière-Bleue. Son intérieur vous réserve des pièces spacieuses et lumineuses. Elle compte 3 chambres à coucher dont une avec un balcon, un grand bureau ainsi qu'une très grande salle familiale. Elle est parfaite pour une famille ou un couple. La cour arrière boisée vous offre l'intimité souhaitée. La propriété est à proximité du magnifique lac Long et des sentiers de randonnée. Vous cherchez votre futur c
3
1
1
205 Rue Fraser,
Rivière-du-Loup, G5R 5S5
Grande propriété multifonctionnelle ayant conservé son cachet d'antan, actuellement en gîte, de 10 1/2 pièces et un 5 1/2 pièces et un 3 1/2 pièces et location de vélos. Garage de 20' X 20'. Addenda :pièces suite: Salle de bain 8 X 7 plancher céramique Inclusions :Lustres, stores, rideaux, bac à poubelles, bac à récupération, moteur d'aspirateur central et accessoires. Cuisine RDC : Tablettes noires (armoires). Lits du AirBnB.Exclusions :Meubles et effets personnels. Meubles et effets personnels des locataires. Porte-clé en forme de clé de la cuisine. Divan d'une
7
4
31 Rue Pelletier,
Saint-Antonin, G0L 2J0
Très jolie propriété clef en main. 4 chambres à coucher et possibilité de 5, salle de lavage au rez de chaussé. Grand terrain paysagé. Située au coeur de la Municipalité avec accès facile à tous les services: école primaire, patinoire couverte etc... et à quelques minutes de la ville de Rivière-du-Loup. N'hésitez pas pour une visite. INCLUSIONS Luminaires, stores, cuisinière, aspirateur central, adoucisseur d'eau, échangeur d'air. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels des propriétaires.
4
2
1
107 Rue du Parc-de-l'Amitié,
Notre-Dame-du-Portage, G0L 1Y0
Maison unifamiliale bien entretenue offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Son aménagement assure confort et convivialité pour toute la famille. Le terrain, plus large que la moyenne, complète parfaitement cette propriété chaleureuse. Idéale pour premier acheteur. Remplace avantageusement un condo. N'hésitez pas à demander une visite! Addenda :Seul le terrain est évalué pour l'instant sur le compte de taxes municipales et scolaires. Inclusions :Lustres, isolation du plancher à l'uréthane, certificat de localisationExclusions :
2
1
522 Av. Belzile, App. 3,
Rimouski, G5M 0J6
Stratégiquement situé à Rimouski, ce beau 4 1/2 vous offre tout ce que vous recherchez. D'une dimension de près de 860 pieds carrés, comprenant une grande aire ouverte pour la cuisine/salon/salle à manger comprends aussi, 2 chambres dont celle des maîtres avec balcon, un rangement extérieur, grand balcon de 9 X 13 pieds, en plus de 2 stationnements extérieurs. Proche de toutes commodités, ce condo est vraiment intéressant qualité/prix. Syndicat de Copropriété bien structuré. Contacter le courtier pour davantage d'informations! Addenda :-La copropriété vient de se faire diviser offici
2
380 Av. Ross, App. 4,
Rimouski, G5L 6J2
Grand Condo 3½ RÉNOVÉ dans une petite immeuble de grande qualité de 6 unités! Très Lumineux et à Aire Ouverte, Plancher, Cuisine et Peinture refait en 2025 tout comme la Salle de Bain refait en Grande Partie, Toiture de 2024, 1 stationnement extérieur et un espace de rangement pratique dans un cabanon extérieur. Ce condo propose une aire de vie ouverte et chaleureuse complètement au gout du jour. Situé dans un quartier central, vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux axes routiers et de la proximité immédiate de tous les services essentiels. Superbe coup de coeur!!! Addenda :
1
522 Av. Belzile, App. 1,
Rimouski, G5M 0J6
Condo d'exception construit en 2011, alliant rareté, confort et vue imprenable. Profitez d'une cour intime -- un privilège extrêmement rare en copropriété -- avec terrasse privée, ainsi que d'un balcon surplombant Rimouski. Garage attaché. Deux chambres à coucher et une vaste aire ouverte réunissant cuisine et salon, baignées de lumière naturelle grâce à une orientation plein soleil toute la journée. Salle de bains avec plancher chauffant et possibilité d'ajouter un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et distinctive. Inclusions de meubles sur-mesure Haute Gamme. Propriété clé en main si
2
4 Rue Noël,
Matane, G4W 9G4
Un lieu d'exception aux possibilités infinies Au coeur d'un quartier paisible et chaleureux, où le bien-vivre est une tradition, se dresse une église contemporaine érigée en 2001, offrant un rare mélange de spiritualité, de modernité et de potentiel. Ce bâtiment unique, conçu pour traverser le temps, allie architecture actuelle et espaces vastes, lumineux, inspirants. Plus qu'un lieu de culte, cette propriété est une invitation à rêver grand, à créer, à transformer. Le coeur de ce quartier n'attend que vous afin de lui remettre les battements de coeur auxquels il a droit. Une communauté sera a
1
62 Rue de la Seigneurie,
Montmagny, G5V 0A6
À CONSTRUIRE à Montmagny! BTL Immobiliers vous offre une construction de qualité à votre image! Unifamiliale 1 étage avec garage intégré, de style Farmhouse. Inclut 3 chambres dont 1 au RDC, 2 salles de bains dont l'une avec douche en céramique et l'autre avec bain autoportant, superbe cuisine actuelle signée AD+. Plusieurs autres modèles disponibles! Addenda :Photos à titre indicatif - peuvent contenir des extras. La date de livraison se fera dans les 180 jours suivant l'obtention du permis de construction. Modèle THRËE 24X38 avec garage - demandez les plans! Inclusions :
3
2
396 Rue Principale,
Saint-Marc-du-lac-long, G0L 1T0
Spacieuse propriété située au coeur du village de Saint-Marc-du-Lac-Long et bordée par un des plus beaux lacs navigables du Témiscouata. Elle vous offre 230 pi de façade sur le Lac-Long, 7 cc dont 3 au rdc, 3 sdb récemment rénovées, un terrain de 32 000 pi2, un garage double chauffé, une vaste salle familiale, 2 thermopompes pour un confort optimal et bien plus encore. La toiture et plusieurs planchers en ardoise apportent un charme unique à l'espace. L'étage supérieur abrite une résidence touristique comprenant 2 des cc, une cuisine et sdb complètes ainsi qu'une entrée indépendante. Prise de
7
3
Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.
Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.
Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.
Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.
Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.
De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.
Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.
La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.
Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.
Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.
Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.
La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.
Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.
Les principales occasions comprennent :
Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.