Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026
376 Rue St-Jean,
Matane, G4W 2H2
Grande propriété offrant 5 chambres et de vastes espaces lumineux parfaits pour la vie de famille. Le salon spacieux et accueillant profite d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, vous serez charmé par la cour clôturée, le gazebo, la serre, ainsi que par l'impressionnant patio de 40 x 16, idéal pour recevoir et profiter de la belle saison. Située près d'une école et des services, cette propriété fonctionnelle pourrait être disponible rapidement. Une belle opportunité pour ceux recherchant espace, confort et possibilité d'occupation rapide. INCLUSIONS Électroménagers, luminaires, Serr
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83 Ch. de la Grève-de-la-Pointe,
Saint-Pierre-de-Lamy, G0L 4K0
Vivez le fleuve!Cette propriété 4 saisons est accessible également l'hiver à a peine 10 minutes de marche. Elle est simplement exceptionnelle, a été construite et rénovée sans aucune concession.Sa généreuse fenestration vous offre une vue spectaculaire et dégagée sur le fleuve.Vous profiterez également d'une magnifique plage ainsi que d'un terrain intime avec un aménagement extérieur superbe, idéal pour savourer pleinement cet environnement unique. À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse, classique et très lumineuse, le tout dans un état impeccable.Elle comprend deux chambres et propose un
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256 Rue Commerciale,
Trois-Pistoles, G0L 3S0
Grande propriété entièrement mise à jour, située dans un emplacement de choix, à proximité des services et de l'autoroute 185. Dans la dernière année, plusieurs améliorations considérables furent faites de façon minutieuse; changement des fenêtres, changement des recouvrements de plancher, la cuisine, salle de bain et salle d'eau rafraichie, une grande partie de la plomberie, la toiture et plus encore! Profitez d'espaces lumineux et généreux, prêts à accueillir votre famille ou vos projets! Cette demeure, disponible immédiatement, combine son charme ancestral avec toutes les commodités moderne
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7 Ch. Dufour,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0
Superbe mini-maison avec vue sur le Lac Témiscouata ! Située près des services de Témiscouata-sur-le-Lac, de la piste cyclable/vtt/motoneige/autoroute 85, près d'un boisé et sans voisin immédiat, cette petite maison de construction de qualité supérieure (2008) toute en bois saura vous charmer avec son toit cathédrale et sa mezzanine, ses parquets de bois franc, sa fenestration généreuse. Une visite vous convaincra ! Addenda :Inclusions :Lustres, Stores, Électroménager, de marque SAMSUNG (poêle électrique, frigidaire,, lave-vaisselle, Fan avec micro-onde)Vendu sans garantie,
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17 1er-et-2e Rang E.,
Saint-Pierre-de-Lamy, G0L 4H0
Maison de plain-pied offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, située à quelques minutes seulement du village de Squatec et à une 20aine de minutes de Témiscouata-sur-le-Lac. Elle comprend un garage 24 x 30 pi avec accès au grenier, en plus d'une annexe de 13 x 20 pi. Deux thermopompes récentes assurent un confort optimal en toute saison. La propriété bénéficie également d'une toiture neuve (2026) ainsi que d'une isolation de l'entretoit améliorée. Il n'y a aucun voisin à l'avant ni à l'arrière, ce qui vous permettra d'admirer la vue sur le ravissant lac Sauvage à partir des
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475 Rue St-Jean,
Pohénégamook, G0L 1J0
Propriété offrant un excellent potentiel de rénovation, idéale pour les acheteurs en quête d'un projet à valeur ajoutée. Située sur un terrain bénéficiant d'une belle vue sur le lac, elle se trouve à moins de 30 secondes de marche d'un accès public au magnifique lac Pohénégamook. Maison au charme présent, avec de bonnes fondations et un prix des plus accessibles. Une opportunité à saisir! Addenda :Inclusions :Exclusions :Meubles et effets personnels.
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426 Av. St-Clovis,
Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L 2G0
Charmante maison ancestrale sur un terrain intime, située au coeur d'un village dynamique. Offrant 4 chambres à coucher et coût d'énergie bas, cette propriété chaleureuse séduit par son charme d'époque et ses détails authentiques. Idéale pour famille ou projet, elle allie confort, caractère et qualité de vie. Le revêtement de la toiture a été refait en avril 2026. Une opportunité rare à saisir !! Addenda :Inclusions :Lustres, toiles, lave-vaisselle, bacs à poubelles, 2 poêles à bois et bois restant. Le revêtement de la toiture sera refait incessamment.Exclusions :
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164 Rue Principale,
Causapscal, G0J 2B0
Maison de village offrant un grand terrain. Propriété 3 chambres et un bureau. Grande cour idéale pour profiter de l'extérieur, aménager un jardin ou laisser place à vos projets. Située à proximité des services et commodités. Une belle opportunité à prix abordable. INCLUSIONS Table de cuisine, meuble brun salle de bain, souffleuse à neige, Luminaires, Rideaux, poêle à bois et granules, balance de bois de chauffage, étagere de cuisine, îlot, divan. EXCLUSIONS Lave-vaisselle, meubles et effets personnels
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131 pi²
95 Route 132 E.,
Sainte-Félicité, G0J 2K0
Maison offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et un environnement paisible. Cette propriété comprend 4 chambres et propose une disposition fonctionnelle des pièces, idéale pour une famille. Vous bénéficierez d'un garage de 30 x 16 pieds, parfait pour le rangement ou les projets personnels. Le terrain permet de profiter pleinement du panorama et des magnifiques couchers de soleil. Une belle occasion d'acquérir une propriété dans un secteur recherché, alliant espace, tranquillité et qualité de vie. INCLUSIONS Stores de la cuisine, salon, salle de bain et porte patio arrière. Luminaire, fou
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13 Rue St-Pierre E.,
Matane, G0J 3L0
6 chambres, un garage détaché, et une localisation idéale près d'une école, d'un parc et d'une piste cyclable. Une maison qui combine confort, espace et praticité pour toute la famille. À saisir! Cette maison offre un cadre de vie idéal avec ses 6 chambres à coucher réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, parfaites pour une utilisation polyvalente, que ce soit comme chambres d'invités, bureau ou chambre d'enfants, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et une salle de lavage avec douche. À l'étage, quatre autres chambres vous attendent, idéales pour a
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268 Rue Viger,
Saint-Épiphane, G0L 2X0
Charmante résidence de plain pied au coeur de Saint-Épiphane Offrant 5 chambres et de vastes espaces de vie, cette propriété a bénéficié de deux agrandissements majeurs en 20222023. Vous profiterez d'une superbe salle à manger de 12 x 12 pieds donnant directement sur le patio, parfaite pour recevoir. Un second agrandissement de 16 x 16 pieds, incluant une section de 12 x 12 pieds, ajoute un salon lumineux ainsi qu'une chambre des maîtres privée, idéale pour un maximum de confort. Un terrain spacieux et des installations pratiques Érigée sur un grand terrain, la maison propose une terrasse int
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3 Vieille Route,
Saint-Pierre-de-Lamy, G0L 4H0
Résidence certifiée Rénoclimat 2013 offrant 5 chambres, dont deux au rezdechaussée actuellement utilisée comme bureau. Planchers radiants sur les deux étages pour un confort supérieur. Propriété sise sur un terrain de plus de 28000 pi², bordé par la rivière Touladi avec possibilité de baignade, kayak et SeaDoo. Environnement paisible et naturel, à proximité du parc national du Témiscouata, pistes de VTT et de motoneige, centre de ski de Biencourt et lacs à proximité. Fils électriques enfouis sous terre. Addenda :Résidence certifiée Rénoclimat 2013 offrant 5 chambres, dont deux au re
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1465 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0
Superbe propriété nouvellement construit exploitée en location à court terme (Airbnb), offrant une excellente rentabilité. Construite avec des matériaux de qualité, elle propose une aire de vie lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir familles et groupes. Située dans un secteur en plein essor avec accès au lac, elle attire une clientèle touristique en quête de nature et de tranquillité. Une opportunité clé en main parfaite pour investisseurs ou pour allier plaisir et revenus! Addenda :Inclusions :Habillage de fenêtre, luminaires, aspirateur centrale, système de son
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265 Rue Sénéchal,
Cacouna, G0L 1G0
Nichée sur un terrain spacieux de 52000 pi2 au bord du majestueux Fleuve St-Laurent offrant une intimité presqu'absolue et une vue imprenable sur les couchers de soleil sur le Fleuve qui sont tout simplement à couper le souffle. Les fenêtres pleines hauteurs offrent une lumière abondante dans un bel air de vie soigneusement conçu dans un cadre naturel époustouflant. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, ventilateur, tondeuse rouge, lave-vaisselle, poêle à combustion lente, congélateurExclusions :Lave-linge (sécheuse), Électroménager et meubles à discuter,
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15 Rue St-Jean-Baptiste,
Trois-Pistoles, G0L 3S0
Depuis plus de 60 ans, cette maison de Saint-Louis-du-Ha! Ha! abrite des souvenirs de rires d'enfants et de soupers de famille. Aujourd'hui, elle ouvre une nouvelle page de son histoire. Lumineuse et chaleureuse, elle propose 4 chambres, un garage pratique, une remise et un grenier rempli de possibilités. La terrasse couverte invite aux moments doux, la cour sans voisin arrière assure la tranquillité, et les fenêtres récentes témoignent d'un entretien soigné. À seulement 9 minutes de Cabano et 30 minutes de Rivière-du-Loup, c'est l'équilibre parfait entre intimité et proximité. L'histoire d'un
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489 Rue du Bel-Air,
Pohénégamook, G0L 1J0
Unique et remarquable plain-pied situé sur une rue peu passante, où confort, fonctionnalité et tranquillité se rencontrent à merveille! Offrant 3 chambres à coucher, un impressionnant sous-sol prêt à être aménagé selon vos besoins, un garage attaché ainsi qu'un abri d'auto, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche d'un milieu de vie agréable et pratique. Son terrain, soigneusement entretenu, complète parfaitement cette propriété et offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Disponible rapidement, C'est une belle opportunité à ne pas manquer
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15 Rue Principale (Lac-des-Aigles),
Lac-Des-Aigles, G0K 1V0
Superbe domaine en bordure du Lac des Aigles offrant un terrain exceptionnel de près de 69 000 pi².La résidence est impeccable, soigneusement entretenue et propose de vastes espaces de de vie lumineux. Un grand garage triple complète l'ensemble. Avec son accès privilégié au lac, cette propriété combine qualité de vie, potentiel financier et emplacement de choix. Addenda :Inclusions :Lustres, pôles, habillages des fenêtres, plaque de cuisson, four encastré et il y a la possibilité d'inclure des meubles.Exclusions :Meubles et effets personnels.
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208 Rue Principale,
Saint-Éloi, G0L 2V0
Addenda :Inclusions :Lustres, storesExclusions :Meubles et effets personnels
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62 2e Rang N.,
Causapscal, G0J 1A0
Addenda :Inclusions :luminaires, stores, pôles a rideaux, poêle a mazout, réservoir mazout.Exclusions :effets des propriétaires
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8 Rue Girard,
Sainte-Luce-sur-Mer, G0J 1P0
Nichée au coeur d'un charmant village, cette propriété vous invite à découvrir un mode de vie paisible entouré de nature. Située à seulement 65 kms de Rimouski, la région est reconnue pour ses paysages de montagnes à couper le souffle et ses sites prisés de spéléologie dont la célèbre Grotte de la Fée. La maison se distingue par sa belle luminosité naturelle et ses espaces généreux qui offrent une ambiance chaleureuse et conviviale. Les pièces sont invitantes et parfaites pour profiter pleinement de son confort. Vous trouverez un immense garage idéal pour les bricoleurs.Un véritable havre de p
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1,092 pi²
Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.
Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.
Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.
Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.
Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.
De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.
Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.
La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.
Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.
Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.
Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.
La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.
Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.
Les principales occasions comprennent :
Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.