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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Bas-Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 186 résultats
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Maison à étages à vendre - 249 Avenue Labrecque, Montmagny, G5V4N8
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
485,000 $

249 Avenue Labrecque,
Montmagny, G5V 4N8

Découvrez le charme irrésistible de ce cottage tout brique avec son garage double isolé et chauffé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces: grand hall d'entrée, salon lumineux avec son foyer au bois, cuisine renovée (armoire thermo et laque italienne, ilot de 6 pieds), comptoir de quartz et plancher chauffant couvrant les deux-tiers du premier étage. La salle à manger ouverte sur la cuisine et le patio extérieur permet de recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Un bureau (chambre) fermé et la salle de lavage complètent l'arrangement d'ensemble. Suite dans l

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216 pi²

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Maison à étages à vendre - 534 Chemin Duchénier, Rimouski, G0K1S0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
249,900 $

534 Chemin Duchénier,
Rimouski, G0K 1S0

Une propriété où espace et fonctionnalité se rencontrent! Avec ses 5 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, elle offre une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Les aires de vie sont lumineuses et conviviales, tandis que le vaste terrain de plus de 13 000 pi² permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le grand garage chauffé avec plancher radiant ajoute une belle polyvalence, autant pour le rangement que pour vos projets. Une propriété offrant de nombreuses possibilités, à découvrir! En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'es

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151 pi²

Un étage et demi à vendre - 104 Rue Amyot, Rivière-du-Loup, G5R3G5
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
199,995 $

104 Rue Amyot,
Rivière-du-Loup, G5R 3G5

Située dans un secteur recherché, au coeur de la ville et à proximité de tous les services, cette charmante propriété de type cottage offre 3 chambres , dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau, une chambre d'invité ou une occupation flexible selon vos besoins. La cuisine, la salle à manger ainsi que la salle de bain ont été restaurées au fil des années, apportant confort et modernité. Un espace bureau a également été aménagé, parfait pour le télétravail. Le terrain, d'une superficie d'environ 5 000 pi², offre un bel espace extérieur pour profiter de la belle saison. Située à quelq

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Bungalow à vendre - 515 Av. Leclerc, Dégelis, G5T1H4
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
189,000 $

515 Av. Leclerc,
Dégelis, G5T 1H4

Bien situé à Dégelis et idéal pour une jeune famille ou des premiers acheteurs, ce bungalow a tout pour plaire ! Offrant un beau terrain arrière, un garage attenant ainsi qu'une entrée asphaltée, il saura répondre à vos besoins. Entièrement revêtu de brique sur ses quatre façades, il bénéficie également de plusieurs améliorations, dont une toiture récente et des fenêtres majoritairement remplacées. Il offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. Disponible rapidement, il représente une belle occasion de devenir propriétaire à prix abordable! Demandez une visite.

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Maison à étages à vendre - 5 Rue de l'Église, Saint-Marc-du-lac-long, G0L1T0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
84,900 $

5 Rue de l'Église,
Saint-Marc-du-lac-long, G0L 1T0

Érigée au coeur du village de Saint-Marc-du-Lac-Long et bénéficiant d'une vue sur le lac Long, cette propriété offre une belle occasion pour ceux qui souhaitent réaliser un projet à leur image. Avec ses 3 étages habitables, elle propose un espace intéressant et plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous apprécierez également la présence d'un hangar, pratique pour le rangement supplémentaire. Offerte à un prix abordable, cette propriété est prête à dévoiler tout son potentiel. Une opportunité à découvrir pour les acheteurs à la recherche d'un projet accessible et prometteur !

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Maison mobile à vendre - 49 Rue du Parc-de-l'Amitié, Notre-Dame-du-Portage, G0L1Y0
MAISON MOBILE | BAS-SAINT-LAURENT
214,500 $

49 Rue du Parc-de-l'Amitié,
Notre-Dame-du-Portage, G0L 1Y0

Une belle opportunité à prix accesible. Idéale pour un couple, une jeune famille ou même une maison de retraite, cette charmante propriété facile d'entretien offre 3 chambres à coucher et des espaces de vie fonctionnels. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont le remplacement des fenêtres en 2017 ainsi que la mise à jour de la cuisine et de la salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 5 800 pi², d'une grande entrée en pavé pouvant accueillir plus de 3 véhicules et d'une remise pour vos besoins de rangement. Une propriété accueillante qui combine confort, praticité

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Maison à étages à vendre - 319 Chemin du Lac Sud, Saint-Mathieu-de-Rioux, G0L3T0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
365,000 $

319 Chemin du Lac Sud,
Saint-Mathieu-de-Rioux, G0L 3T0

Située dans le secteur du Lac Saint-Mathieu, en pleine nature, cette chaleureuse propriété repose sur un vaste terrain boisé de plus de 185 118 m², offrant intimité et tranquillité. Une servitude de passage notariée permet l'accès au lac. La propriété comprend également une érablière comptant plusieurs centaines d'entailles. Ses boiseries, sa généreuse fenestration et son aire de vie ouverte créent une ambiance authentique. Elle offre 3 chambres, une salle de bain avec coin lavage, un sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure, une grande terrasse ainsi qu'un bâtiment secondaire. N

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Maison à étages à vendre - 93-95 de l'Île, Matane, G4W3W7
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
355,000 $

93-95 de l'Île,
Matane, G4W 3W7

Grande propriété de construction solide, entièrement revêtue de brique sur 4 faces avec garage annexé. Deux chambres au rez-de-chaussée, sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de bain complète et salle d'eau avec douche. Logement 3 ½ au sous-sol présentement loué 450 $/mois, idéal pour revenu ou projet intergénération. Terrain clôturé et superbement aménagé : piscine, arbres fruitiers et potager. Maison parfaite pour famille ou bi-génération ! Libre rapidement -- demandez votre visite ! Au sous-sol, un logement 3 et demi est actuellement loué à l'année. 450$/mois. Pour plus d'informatio

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Un étage et demi à vendre - 54 Rue St-Joseph N., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L2B0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
114,900 $

54 Rue St-Joseph N.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0

Maison 1 1/2 étages, 3 chambres à coucher et 2 salle de bains. Situé au centre du village, près des services. Addenda :Inclusions :Lustres, rideauxExclusions :Meubles et effets personnels

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Maison à étages à vendre - 359 Rue Paradis, Matane, G4W2A1
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
410,000 $

359 Rue Paradis,
Matane, G4W 2A1

Spacieuse propriété située au coeur de Matane, à proximité de tous les services, offrant une magnifique vue sur la ville et le fleuve. Répartie sur trois étages, en plus d'un sous-sol entièrement aménagé, elle propose cinq chambres ainsi que de vastes espaces de vie. Son impressionnant garage de 24 x 48 offre tout l'espace souhaité pour les véhicules, un atelier ou du rangement. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement pratique. INCLUSIONS Luminaire, stores, toiles, frigidaire, poêle, lave vaisselle, piscine et ses accessoires, gazebo en to

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212 pi²

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Maison à étages à vendre - 518 Québec 195, Matane, G0J3E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
210,000 $

518 Québec 195,
Matane, G0J 3E0

Situé à Saint-René-de-Matane, ce bungalow offre la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres et repose sur un vaste terrain de 3 000 m². Revêtu de brique, il bénéficie de fenêtres et d'une toiture récentes, ainsi que d'un grand stationnement. Vous profiterez d'un village offrant école, épicerie et services de proximité, tout en étant à deux pas des sentiers de VTT et de motoneige. Un endroit idéal pour vivre au rythme du plein air. Vivre à Saint-René-de-Matane, c'est choisir un environnement où la nature occupe une place de choix, sans renoncer aux commodités du quotidien. La propriété vous

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111 pi²

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Maison à étages à vendre - 410 Avenue de la Cathédrale, Rimouski, G5L5L6
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
405,000 $

410 Avenue de la Cathédrale,
Rimouski, G5L 5L6

Charmante propriété au cachet unique avec plafonds de plus de 9 pieds au rez-de-chaussée! Offrant un superbe potentiel pour concrétiser vos projets, elle propose 5 chambres, de grandes pièces lumineuses et de beaux planchers de bois. Son escalier central attire le regard, tandis que la cuisine fonctionnelle et le sous-sol aux espaces polyvalents ajoutent à sa praticité. À l'extérieur, profitez d'un terrain avec garage détaché et cour agréable. Idéalement située au coeur de la ville, près des services, une belle occasion de créer un espace à votre image! En tant que courtier immobilier du vend

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177 pi²

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Maison à étages à vendre - 52 Rue Lambert, Amqui, G5J1P7
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
465,000 $

52 Rue Lambert,
Amqui, G5J 1P7

Superbe propriété polyvalente à Amqui, près des écoles, de l'aréna et de la piscine! La partie principale offre 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante et walk-in, une aire ouverte conviviale, une salle de lavage indépendante, un poêle à bois, une salle de sport et un bureau. L'espace bi-générationnel sur deux niveaux comprend une cuisine indépendante, une chambre, un salon et une salle de bain avec laveuse-sécheuse. Idéal pour accueillir un proche, avec potentiel de revenus locatifs. Découvrez cette propriété polyvalente située sur la rue Lambert à Amqui, à proximité des écoles pri

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Un étage et demi à vendre - 504 Rue Principale, Pohénégamook, G0L1J0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
159,900 $

504 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0

GRANDE MAISON, GRANDES POSSIBILITÉS...PRIX ATTRAYANT! 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée! De l'espace pour toute la famille, pour télétravailler, recevoir ou simplement profiter d'une maison où chacun trouve sa place. Vous apprécierez son vaste salon avec foyer au bois, son garage annexé des plus pratiques, sa sortie extérieure au sous-sol et sa fournaise biénergie au bois! Une foule de possibilité et un prix qui retient l'attention. Pourquoi vous contenter de moins quand vous pourriez avoir tout cet espace? Une propriété qui coche BEAUCOUP de cases et qui mérite qu'on s'y attarde! NE VOUS C

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Bungalow à vendre - 85 Rue Villeray, Rivière-du-Loup, G5R2M7
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
574,900 $

85 Rue Villeray,
Rivière-du-Loup, G5R 2M7

Grande maison de qualité offrant un vaste espace intérieur lumineux, idéale pour acceuillir une grande famille. Planchers radiants pour un confort optimal. Ancienne famille d'acceuil, elle propose plusieurs chambre avec une salle d'eau attenante et une ambiance chaleureuse. Parfaite pour projets résidentiels ou muligénérationnels. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique et télécommande, système d'alarme, meubles et lits du sous-sol, congélateur et réfrigérateur.Exclusions :Vitrail du salon, meubl

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Maison à étages à vendre - 1344 Ch. du Lac-Lavoie, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1X0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
998,000 $

1344 Ch. du Lac-Lavoie,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0

Bienvenue dans un domaine d'exception où le luxe rencontre la nature, directement en bordure du lac Lavoie. Ici, aucun compromis : matériaux nobles, brique, planchers radiants, finition époxy et majestueux plafond cathédrale témoignent d'une qualité irréprochable. Piscine, spa, sauna et deux garages, dont un spectaculaire de 48 x 38 pi, complètent cet endroit de rêve. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un mode de vie incomparable, entre confort absolu, prestige et tranquillité. Addenda :Inclusions :Lustres et luminaires, habillages de fenêtres, bancs de bar

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Bungalow à vendre - 123 Ch. Poirier, Matane, G0J3K0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
598,000 $

123 Ch. Poirier,
Matane, G0J 3K0

Rare sur le marché - Bord de l'eau navigable! Découvrez cette magnifique propriété située directement sur les rives du splendide Lac Matapédia.Offrant une vue à couper le souffle sur le lac,cette propriété saura vous charmer dès le premier regard.Profitez d'un accès à l'eau navigable, idéal pour les amateurs de plein air et de pêche.Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une belle terrasse, un pavillon pour invités ainsi qu'un garage détaché. Un chemin privé assure tranquillité et intimité.Située à seulement 45 min. de Rimouski et 30 min de Matane,cette propriété combine parfaitement conf

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Bungalow à vendre - 166 Ch. du 10e-Rang, Auclair, G0L1A0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
155,000 $

166 Ch. du 10e-Rang,
Auclair, G0L 1A0

Une belle occasion à saisir! Ce charmant plain-pied a été minutieusement entretenu par ses propriétaires depuis plus de 20 ans, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Sa vaste aire ouverte crée un espace de vie lumineux et convivial, idéal autant pour un couple que pour une famille. Un garage attaché et deux thermopompes complètent bien l'ensemble. Le tout dans un environnement en pleine nature, où tranquillité et intimité sont au rendez-vous. Une maison accueillante, soignée et offerte à un prix accessible. Demandez votre visite! Addenda :Prise de possession-acte de vente : doit êtr

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Maison à étages à vendre - 2 Rue Bellevue, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
529,900 $

2 Rue Bellevue,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0

Majestueuse propriété où qualité, confort et durabilité se rencontrent. Construite en 2009 avec des matériaux remarquables et soigneusement aménagée sur trois niveaux, elle offre quatre chambres à coucher, avec possibilité d'une cinquième, ainsi qu'un garage attenant excavé pour du rangement supplémentaire. Sa magnifique cour arrière intime et entièrement clôturée promet de précieux moments de tranquillité. À quelques pas du lac Témiscouata, profitez d'une vue à couper le souffle dans un environnement tout simplement exceptionnel. Demandez votre visite! Addenda :Inclusions :

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Bungalow à vendre - 62 2e Rang N., Causapscal, G0J1A0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
69,900 $

62 2e Rang N.,
Causapscal, G0J 1A0

Addenda :Inclusions :luminaires, stores, pôles a rideaux, poêle a mazout, réservoir mazout.Exclusions :effets des propriétaires

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Aperçu de la région

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Villes et communautés clés

Rimouski

Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.

Rivière-du-Loup

Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.

Matane

Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.

Témiscouata-sur-le-Lac

Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.

Trois-Pistoles

Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.

Mode de vie et services

Vie côtière et riveraine

De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.

Activités de plein air

Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.

Éducation et recherche

La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Soins de santé et services communautaires

Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Culture et identité locale

La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.

Propriétés à vendre dans la région de Bas-Saint-Laurent :

»Propriétés à vendre à Amqui»Propriétés à vendre à Auclair»Propriétés à vendre à Causapscal»Propriétés à vendre à Dégelis»Propriétés à vendre à Grand-Métis»Propriétés à vendre à Grosses-Roches»Propriétés à vendre à La Pocatière»Propriétés à vendre à Lac-Au-Saumon»Propriétés à vendre à Matane»Propriétés à vendre à Mont-Joli»Propriétés à vendre à Montmagny»Propriétés à vendre à Métis-sur-Mer»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-Portage»Propriétés à vendre à Packington»Propriétés à vendre à Pohénégamook»Propriétés à vendre à Rimouski»Propriétés à vendre à Rivière-du-Loup»Propriétés à vendre à Saint-Anaclet»Propriétés à vendre à Saint-Antonin»Propriétés à vendre à Saint-Eusèbe»Propriétés à vendre à Saint-Francois-Xavier-de-Viger»Propriétés à vendre à Saint-Hubert-de-rivière-du-loup»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Cherbourg»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Dieu»Propriétés à vendre à Saint-Léon-le-Grand»Propriétés à vendre à Saint-Marc-du-lac-long»Propriétés à vendre à Saint-Marcellin»Propriétés à vendre à Saint-Mathieu-de-Rioux»Propriétés à vendre à Saint-Modeste»Propriétés à vendre à Saint-Pascal»Propriétés à vendre à Saint-Pierre-de-Lamy»Propriétés à vendre à Saint-Éloi»Propriétés à vendre à Saint-Épiphane»Propriétés à vendre à Sainte-Félicité»Propriétés à vendre à Sainte-Luce-sur-Mer»Propriétés à vendre à Trois-Pistoles»Propriétés à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac

Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)

Maisons unifamiliales

Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.

Condos et habitations urbaines

Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.

Propriétés riveraines

Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.

Marché locatif et immeubles à revenus

La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.

Terrains ruraux et développement de chalets

Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons riveraines à Sainte-Luce, Notre-Dame-du-Portage et Le Bic
  • Duplex et triplex d’investissement près de l’UQAR à Rimouski
  • Maisons familiales et immeubles à revenus à Rivière-du-Loup près des écoles et services
  • Chalets locatifs saisonniers près des parcs nationaux et des secteurs lacustres
  • Terres agricoles et sites de développement rural dans la Matapédia et le Témiscouata

Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.