Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026
16 Rue de la Côte,
Matane, G0J 3E0
Construite en 2009, cette propriété impeccable se distingue par son entretien irréprochable, sa luminosité abondante et son aménagement fonctionnel. Vous y découvrirez de vastes pièces conviviales, parfaitement adaptées à la vie familiale. Elle offre actuellement trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Un garage attaché ainsi qu'un garage détaché ajoutent un espace de rangement et de travail appréciable. Le terrain propose également un bel espace à aménager pour une terrasse, un coin détente ou tout autre projet. Une propriété où le confort,
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977 Route Mantane,
Matane, G4W 4C5
Charmante maison mobile avec vue sur le fleuve! Bien entretenue au fil des ans, cette propriété offre 2 chambres confortables et un espace de vie chaleureux. Profitez d'une magnifique vue sur le fleuve ainsi que d'un patio arrière intime, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et un environnement paisible. **Bail septembre 2027 1350$ par mois INCLUSIONS Lave-vaisselle, Poêle a bois ,2 foyer extérieur EXCLUSIONS Meubles et effets personnels.
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85 pi²
51 Ch. de l'Île,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0
Construite en 2021, cette propriété unique au style chalet moderne saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et ses espaces lumineux. Offrant 4 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes, elle propose une magnifique aire ouverte avec plafond impressionnant et poêle au bois. Située à proximité du Lac Témiscouata avec accès privé au lac pour les propriétaires désignés, elle plaira aux amateurs de nature et de tranquillité. Un impressionnant garage de 30' x 30' avec étage aménagé complète parfaitement l'ensemble. Une belle occasion également pour les investisseurs souhaitant faire de
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33 Rue Laval,
Rivière-du-Loup, G5R 1V5
Rare sur le marché à Rivière-du-Loup seulement 189 500 $. Résidence de trois chambres située au centre ville de Rivière-du-Loup, offrant une aire ouverte conviviale regroupant la cuisine et la salle à manger, avec accès direct à la cour arrière. Le salon, chaleureux et lumineux, est doté d'un foyer au bois et propose une vue exceptionnelle sur le fleuve ainsi que sur les couchers de soleil. Vous aimez bricoler? Cette propriété est parfaite pour vous : elle offre un beau potentiel pour personnaliser les espaces selon vos besoins et vos projets. Une opportunité à saisir rapidement. Adden
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308 Ch. du Lac S.,
Saint-Mathieu-de-Rioux, G0L 3T0
Un véritable havre de paix au bord du lac! Laissez-vous séduire par ce chalet 3 saisons offrant un accès privilégié au lac et une vue spectaculaire sur l'eau. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa vaste terrasse aménagée, l'endroit idéal pour savourer votre café du matin, partager des repas entre amis ou admirer des couchers de soleil à couper le souffle. Comprend 2 chambres à coucher, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et invités. Vous bénéficierez également de 3 espaces de stationnement, un atout pratique pour recevoir en toute simplicité. Que vous recherchiez u
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54 Rue St-Joseph N.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0
Maison 1 1/2 étages, 3 chambres à coucher et 2 salle de bains. Situé au centre du village, près des services. Addenda :Inclusions :Lustres, rideauxExclusions :Meubles et effets personnels
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1176 Rue de la Plage,
Rimouski, G5L 8Y9
Belle propriété en bord de mer dans le secteur de L'Anse-au-Sable, vous tomberez sous le charme de l'aire ouverte du rez-de-chaussée avec sa vue époustouflante sur le Fleuve Saint-Laurent. L'extérieur bien aménagé avec 2 coins terrasses. Profitez des couchers de soleil et du ciel avec ses multitudes de couleurs. Accès à la plage et le fleuve, idéale pour les amateurs de kayak ou planche à pagaie. INCLUSIONS Luminaires, pôle, rideaux, stores, toiles, cuisinière, lave-vaisselle. EXCLUSIONS --
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164 Rue Principale,
Causapscal, G0J 2B0
Maison de village offrant un grand terrain. Propriété 3 chambres et un bureau. Grande cour idéale pour profiter de l'extérieur, aménager un jardin ou laisser place à vos projets. Située à proximité des services et commodités. Une belle opportunité à prix abordable. INCLUSIONS Table de cuisine, meuble brun salle de bain, souffleuse à neige, Luminaires, Rideaux, poêle à bois et granules, balance de bois de chauffage, étagere de cuisine, îlot, divan. EXCLUSIONS Lave-vaisselle, meubles et effets personnels
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131 pi²
599 Rue Madeleine-Bélair,
Rimouski, G5N 6A7
Disponible dès le 1er septembre! Découvrez ce superbe jumelé haut de gamme certifié Novoclimat, conçu pour offrir un confort exceptionnel et une efficacité énergétique supérieure. Son design moderne met en valeur une cuisine avec comptoirs de quartz, un îlot de 8 pieds et un garde-manger indépendant. Vous y trouverez 3 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle de lavage indépendante ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Le sous-sol est muni d'un plancher radiant avec finition en époxy. Patio de 12 x 12, isolation supérieure et qualité de construction remarquable : une propriété o
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48 Grande Ligne,
Saint-Jean-de-Cherbourg, G0J 2R0
Charmante maison de style chalet offrant 2 chambres et située sur un grand terrain, idéale pour les amoureux de la nature. Profitez de 4 garages pour vos véhicules, équipements ou projets. Les sentiers de VTT et de motoneige sont accessibles directement à proximité, pour des aventures en toute saison. Possibilité d'inclure un territoire de chasse, ajoutant un atout exceptionnel à cette propriété. Un véritable havre de paix pour les passionnés de plein air! INCLUSIONS Meublé EXCLUSIONS Vaisselier et secrétaire du salon, effet personnels
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511 Rue Plourde,
Pohénégamook, G0L 1J0
Située dans le village d'Escourt, à Pohénégamook, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur une rue peu passante. Celle-ci propose 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. Le vendeur a grandement amélioré le terrassement, le drainage et l'aménagement du terrain au fil des ans. De plus, La toiture fut refaite en 2025. À l'arrière, un hangar offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour la détente, les projets familiaux ou le jardinage. Offerte à un prix inférieur à celui d'un loyer, cette propriété représente u
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124A-124B Rue St-Louis,
La Pocatière, G0R 1Z0
Très grande propriété pouvant être utilisée comme maison unifamiliale, maison bi-génération ou comme propriété à revenus de 2 logements. Tout d'abord, un spacieux 6½ qui comprend tout l'étage et une partie du RDC, avec un grand garage, 3 chambres à coucher et possibilité d'une 4e au besoin. Thermopompe, beaucoup de rangement et une magnifique terrasse à l'étage de 12 X 24 pieds. Le deuxième logement situé au RDC est un grand 3½ avec abri d'auto, thermopompe, entrée laveuse et sécheuse, en plus d'un rangement extérieur. Le logement principal sera libre dès la prise de possession! Possibilité de
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162 Rue Beaulieu,
Padoue, G0J 1X0
Découvrez cette charmante propriété située à Padoue, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et un véritable clé en main. Offrant une aire de vie à concept ouvert, elle propose un espace chaleureux et lumineux, parfait pour le quotidien. Vous y trouverez une chambre à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde au sous-sol, en plus d'une salle de bain complète. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain soigneusement paysagé, idéal pour relaxer ou recevoir famille et amis. Une belle opportunité à ne pas manquer! En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteu
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63 pi²
379 Rue Bellevue,
Matane, G4W 2L1
Maison avec garage annexé, idéalement située dans un secteur recherché. Elle offre 3 chambres et un espace de vie fonctionnel, parfait pour une famille. Vous profiterez d'un grand terrain sans voisin à l'arrière, assurant tranquillité et intimité. En prime, une belle vue sur la rivière Matane qui ajoute un cachet unique à la propriété. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, emplacement et qualité de vie. INCLUSIONS Luminaires, stores EXCLUSIONS Meubles et effets personnels
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267-269 Rue Gauthier,
Matane, G4W 3J9
Propriété à revenu idéale pour propriétaire occupant! Logement principal occupé par le propriétaire offrant 3 chambres, 2 salons et 2 salles de bain. Espaces généreux et polyvalents. À l'extérieur : hangar aménagé en atelier, garage et remise, parfaits pour projets et rangement. Située dans une rue cul-de-sac, secteur tranquille recherché. Propriété unique offrant plusieurs possibilités, que ce soit pour y habiter ou optimiser le revenu. Une opportunité à ne pas manquer! Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au fil des années. Remplacement de la majorité des fenêtres (sauf
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15 Rue St-Jean-Baptiste,
Trois-Pistoles, G0L 3S0
Depuis plus de 60 ans, cette maison de Saint-Louis-du-Ha! Ha! abrite des souvenirs de rires d'enfants et de soupers de famille. Aujourd'hui, elle ouvre une nouvelle page de son histoire. Lumineuse et chaleureuse, elle propose 4 chambres, un garage pratique, une remise et un grenier rempli de possibilités. La terrasse couverte invite aux moments doux, la cour sans voisin arrière assure la tranquillité, et les fenêtres récentes témoignent d'un entretien soigné. À seulement 9 minutes de Cabano et 30 minutes de Rivière-du-Loup, c'est l'équilibre parfait entre intimité et proximité. L'histoire d'un
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410 Av. de la Cathédrale,
Rimouski, G5L 5L6
Charmante propriété au cachet unique avec plafonds de plus de 9 pieds au rez-de-chaussée! Offrant un superbe potentiel pour concrétiser vos projets, elle propose 5 chambres, de grandes pièces lumineuses et de beaux planchers de bois. Son escalier central attire le regard, tandis que la cuisine fonctionnelle et le sous-sol aux espaces polyvalents ajoutent à sa praticité. À l'extérieur, profitez d'un terrain avec garage détaché et cour agréable. Idéalement située au coeur de la ville, près des services, une belle occasion de créer un espace à votre image! En tant que courtier immobilier du vend
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177 pi²
123 Ch. Poirier,
Matane, G0J 3K0
Rare sur le marché - Bord de l'eau navigable! Découvrez cette magnifique propriété située directement sur les rives du splendide Lac Matapédia.Offrant une vue à couper le souffle sur le lac,cette propriété saura vous charmer dès le premier regard.Profitez d'un accès à l'eau navigable, idéal pour les amateurs de plein air et de pêche.Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une belle terrasse, un pavillon pour invités ainsi qu'un garage détaché. Un chemin privé assure tranquillité et intimité.Située à seulement 45 min. de Rimouski et 30 min de Matane,cette propriété combine parfaitement conf
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423 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0
Charmante propriété confortable, idéale comme premier achat ou pour une jeune famille à la recherche d'un milieu de vie pratique et accueillant. Elle offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bain complète, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Vous apprécierez également sa belle cour arrière sécuritaire, parfaite pour l'amusement des enfants et les moments en famille. Au fil des ans, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations, dont la toiture, le panneau électrique ainsi que diverses mises à jour intérieures, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Le tout à
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95 Route 132 E.,
Sainte-Félicité, G0J 2K0
Maison offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et un environnement paisible. Cette propriété comprend 4 chambres et propose une disposition fonctionnelle des pièces, idéale pour une famille. Vous bénéficierez d'un garage de 30 x 16 pieds, parfait pour le rangement ou les projets personnels. Le terrain permet de profiter pleinement du panorama et des magnifiques couchers de soleil. Une belle occasion d'acquérir une propriété dans un secteur recherché, alliant espace, tranquillité et qualité de vie. INCLUSIONS Stores de la cuisine, salon, salle de bain et porte patio arrière. Luminaire, fou
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Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.
Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.
Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.
Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.
Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.
De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.
Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.
La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.
Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.
Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.
Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.
La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.
Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.
Les principales occasions comprennent :
Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.