Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Bas-Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 126 résultats
Maison à étages à vendre - 25 Rue de la Frontière O., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L2B0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
199,500 $

25 Rue de la Frontière O.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0

Idéale pour investisseur ou premier acheteur, cette propriété en cours de conversion en duplex offre un fort potentiel de rendement. Elle comprend également le terrain adjacent, inclus dans la vente, vous permettant d'explorer plusieurs possibilités de développement. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services. Faites vite ! Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par

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Maison à étages à vendre - 237 5e rang Blais S., Matane, G0J3G0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
110,000 $

237 5e rang Blais S.,
Matane, G0J 3G0

Opportunité idéale pour les bricoleurs ou ceux cherchant une habitation à petit prix! Cette maison mobile offre un potentiel intéressant avec ses 3 chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces pratiques selon vos besoins. Un paradis pour les amateurs de plein air ! Située à seulement 10 minutes de la majestueuse Réserve faunique de Matane, cette propriété est l'endroit rêvé pour les chasseurs, amateurs de VTT et de motoneige. **Attention note aux acheteurs! Le vendeur n'est pas vraiment négociable donc vous abstenir si offre basse **Acheteurs, soyez

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 2696 4e Rang E., Matane, G0J3H0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
149,000 $

2696 4e Rang E.,
Matane, G0J 3H0

Située en milieu rural à Saint-Ulric, cette propriété du 2696, 4e Rang Est offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité. Elle propose deux chambres à coucher et une ambiance chaleureuse, parfaite pour un couple, une petite famille ou une résidence secondaire. Implantée sur un vaste terrain de 1 023,4 m² (environ 11 016 pi²), elle permet de profiter pleinement de l'extérieur et de l'espace environnant. Environnement calme, peu de voisins et accès facile aux services du village. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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Un étage et demi à vendre - 815 Route du Lac-Jerry, Packington, G0L1Z0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
239,900 $

815 Route du Lac-Jerry,
Packington, G0L 1Z0

Offrez-vous un magnifique chalet trois saisons, où chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer un environnement où l'on se sent bien! Dès que vous prenez place sur la terrasse ou dans l'air commun, l'effet est saisissant; une vue panoramique sur le lac donne l'impression d'être littéralement sur l'eau! Au fil des ans, d'importantes améliorations ont été apportées à cette propriété sur tous les niveaux (Extérieurs, isolation, électricité, plomberie, esthétique...) rehaussant son cachet et son confort. Le terrassement a été refait de manière exceptionnelle! Venez constater le tout par

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Maison à étages à vendre - 245 Route des Érables, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
59,000 $

245 Route des Érables,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0

PHOTOS INTÉRIEURES DISPONIBLES! Vous désirez une propriété retirée de la civilisation, avec un beau terrain de près de 40 000 pieds carrés, et le tout à 10 minutes du centre-ville? Voici un produit à un prix des plus abordable sur le marché, représentant un paiement hypothécaire de +/- 450,00$/mois! Celle-ci offre 3 chambres à coucher ainsi qu'un hangar. Notez que la maison est présentement louée. Addenda :La fosse septique fut installée en 2017 Inclusions :Exclusions :Meubles et effets personnels des propriétaires et locataires.

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Bungalow à vendre - 107 Rue du Parc-de-l'Amitié, Notre-Dame-du-Portage, G0L1Y0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
249,900 $

107 Rue du Parc-de-l'Amitié,
Notre-Dame-du-Portage, G0L 1Y0

Maison unifamiliale bien entretenue offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Son aménagement assure confort et convivialité pour toute la famille. Le terrain, plus large que la moyenne, complète parfaitement cette propriété chaleureuse. Idéale pour premier acheteur. Remplace avantageusement un condo. N'hésitez pas à demander une visite! Addenda :Seul le terrain est évalué pour l'instant sur le compte de taxes municipales et scolaires. Inclusions :Lustres, isolation du plancher à l'uréthane, certificat de localisationExclusions :

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Maison à étages à vendre - 428 Rue Principale, Saint-Antonin, G0L2J0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
2,300,000 $

428 Rue Principale,
Saint-Antonin, G0L 2J0

Voici une belle ferme agricole possédant 215 acres en culture et 35 en bois. A l'époque elle était une ferme laitière qui pouvait accueillir 60 vaches. Actuellement, elle est opérée en ranch comprenant 28 box et un manège extérieur de 100x200 pieds. Il y possède aussi de beaux hangars dont un grand garage entièrement isolé. La grange est en excellente état. De plus il y a un superbe cottage grand et fonctionnel. Addenda :Un peu d'histoire: Cette terre agricole a été achetée par la famille Roy en 1978. Elle a été opérée en production laitière ayant 60 vaches laitière et plus d'une tre

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Maison à étages à vendre - 146 Av. de la Fabrique, Amqui, G5J0B8
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
373,500 $

146 Av. de la Fabrique,
Amqui, G5J 0B8

Cette maison combine parfaitement espace, confort et tranquillité. L'agrandissement spacieux et la vue imprenable sur un terrain double en font une propriété rare et très recherchée. L'emplacement stratégique, offrant à la fois intimité et commodités, la distingue vraiment des autres maisons sur le marché! Découvrez cette superbe propriété avec un agrandissement de 18x32, offrant un espace de vie exceptionnel. Composée de 5 chambres, elle est idéale pour les grandes familles ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire. Le grand garage attaché et le sous-sol sous l'agrandissement offrent u

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Maison à étages à vendre - 505 Av. du Père-Nouvel, Rimouski, G5M0N1
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
568,500 $

505 Av. du Père-Nouvel,
Rimouski, G5M 0N1

Magnifique propriété à étages offrant un impressionnant plafond cathédrale et une mezzanine surplombant le salon. Les pièces sont vastes, lumineuses et chaleureuses, avec trois grandes chambres dont une suite avec walk-in et balcon privé. Salle de bain élégante avec bain sur pattes et douche double vitrée. Cuisine en bois massif, garage double chauffé et terrain paysager. Située dans un secteur prisé, elle offre une superbe vue sur le golf de l'Empress. En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le ve

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261 pi²

Maison à étages à vendre - 221 Rue Tremblay, Saint-Léon-le-Grand, G0J2W0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
340,000 $

221 Rue Tremblay,
Saint-Léon-le-Grand, G0J 2W0

Située à Saint-Léon-le-Grand, cette maison construite en 2013 et occupée par un seul propriétaire offre un espace de vie à aire ouverte avec une cuisine, une salle à manger et un salon, créant une ambiance lumineuse et conviviale. Les finitions en bois apportent une touche rustique qui ajoute du charme à l'ensemble. Elle comprend également deux chambres à coucher, une salle de bain, ainsi qu'un sous-sol avec une grande salle familiale, idéale pour les loisirs ou pour recevoir. Un garage double détaché complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire. Garage : plancher chauffant au gl

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 25 Rue Grant, Matane, G4W1Z3
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
269,000 $

25 Rue Grant,
Matane, G4W 1Z3

Située dans un beau secteur tranquille, cette propriété vous offre 3 chambres, un salon avec mezzanine lumineux et un sous-sol prêt pour vos projets (salle familiale, bureau, gym...). Parfaite pour la famille ou pour ceux qui rêvent d'espace et de potentiel! INCLUSIONS Luminaires, Lave-vaisselle, balayeuse centrale ( a vérifier ne fonctionne pas), Cabanon EXCLUSIONS Meubles et effets personnels

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Maison à étages à vendre - 132 Rue Samuel-Caron, Montmagny, G5V4R4
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
450,000 $

132 Rue Samuel-Caron,
Montmagny, G5V 4R4

Magnifique cottage minutieusement entretenu au fil des ans. Pièces spacieuses. Terrain de plus de 8 800 p². Garage détaché et chauffé. 3 chambres, possibilité de plus. Cuisine entièrement refaite en 2021. Rue loupe peu passante. Secteur recherché. Si vous êtes à la recherche d'une propriété spacieuse dans un secteur tranquille à proximité de tout, elle est pour vous. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 855 Boul. St-Germain, Rimouski, G5L3T7
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
549,000 $

855 Boul. St-Germain,
Rimouski, G5L 3T7

Découvrez cette superbe propriété immobilière ancestrale ayant tout son cachet avec vue sur le fleuve. Avec un zonage commercial, elle représente une opportunité rare alliant résidence et activité commerciale. Le local commercial spacieux de plus de 1500 pieds carrés offre un potentiel d'entreprise ou de location. Son architecture traditionnelle et son charme d'époque témoignent de son riche héritage. Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère et/ou un investissement commercial, cette propriété offre sa propre identité, histoire, charme et potentiel Commercial dans un secteu

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Bungalow à vendre - 284 Route Principale, Saint-Eusèbe, G0L2Y0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
299,000 $

284 Route Principale,
Saint-Eusèbe, G0L 2Y0

Spacieuse propriété construite en 1994, offrant de vastes pièces baignées de lumière naturelle. Parfaite pour une grande famille, elle propose 4 chambres à coucher et tout l'espace nécessaire pour votre confort. Vous apprécierez également ses deux grands garages, dont un attenant à la maison, idéals pour vos véhicules et vos projets. Érigée sur un immense terrain de plus de 95 000 pi², cette propriété vous garantie tranquillité, intimité et de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Disponible rapidement, cette demeure n'attend que vous! Addenda :Notez qu'il y a possibilité d

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 89 Rue Amyot, Rivière-du-Loup, G5R3G4
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
329,900 $

89 Rue Amyot,
Rivière-du-Loup, G5R 3G4

Située en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate de tous les services, cette superbe maison d'époque allie charme et tranquilité. Parfaitement entretenue, elle offre 3 chambres à coucher ainsi que des fondations solides et impeccables, gage de tranquilité d'esprit. Libre immédiatement. Addenda :Inclusions :Exclusions :Meubles et effets personnels.

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Maison à étages à vendre - 1659 Ch. du 3e Rang-du-Bic, Rimouski, G0L1B0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
849,900 $

1659 Ch. du 3e Rang-du-Bic,
Rimouski, G0L 1B0

Superbe propriété de campagne datant de 1825, érigée sur fondation en béton coulé et offrant 4 chambres à coucher dans une ambiance chaleureuse où confort et authenticité se rencontrent. À l'extérieur, une grange, un garage et une écurie avec 4 box accueillent vos projets équestres ou agricoles. Le gazebo complète les espaces de détente, auxquels s'ajoutent un spa et un sauna pour un bien-être absolu. Le tout repose sur un vaste domaine de 100 acres, offrant intimité, nature et un potentiel infini pour concrétiser vos rêves à la campagne. La propriété se distingue par ses nombreux bâtiments s

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178 pi²

Maison à étages à vendre - 158 Av. du Chanoine-Brochu, Montmagny, G5V4N2
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
159,900 $

158 Av. du Chanoine-Brochu,
Montmagny, G5V 4N2

Nouveau Prix! Logez vous à peu de frais! Maison Modulaire de deux chambres, Sur terrain Louée Seulement 265$ par année d'environ 4000 pi 2. à Proximité des services et des écoles. Terrain aménagé avec cabanon et espaces de repos. Une visite vous charmera. INCLUSIONS Toiles des Fenêtres, Luminaires EXCLUSIONS --

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Maison à étages à vendre - 1410 Rue St-Thomas, Mont-Joli, G5H2H2
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
349,900 $

1410 Rue St-Thomas,
Mont-Joli, G5H 2H2

Spacieuse maison unifamiliale de 6 chambres à coucher. Vous y trouverez de grandes pièces lumineuses, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement ainsi que deux salles de bains pratiques. À l'extérieur, une vaste cour pavée et clôturée vous attend. Une propriété qui réunit espace, confort et qualité de vie. En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulemen

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134 pi²

Maison à étages à vendre - 135 Av. Centrale, Matane, G0J3J0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
195,000 $

135 Av. Centrale,
Matane, G0J 3J0

Maison à vendre à Saint-Vianney! 3 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines, remise et un garage détaché. Anciennement un logement double -- un monde de possibilités s'offre à vous! Idéale pour famille, revenus locatifs ou projet intergénérationnel. Un gros potentiel à petit prix! Charmante propriété à Saint-Vianney - Plusieurs possibilités s'offrent à vous! Découvrez cette maison offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 cuisines complètes, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou même une conversion en duplex. Ayant déjà été utilisée comme logement double, ce

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Maison à étages à vendre - 31 Rue Pelletier, Saint-Antonin, G0L2J0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
369,500 $

31 Rue Pelletier,
Saint-Antonin, G0L 2J0

Très jolie propriété clef en main. 4 chambres à coucher et possibilité de 5, salle de lavage au rez de chaussé. Grand terrain paysagé. Située au coeur de la Municipalité avec accès facile à tous les services: école primaire, patinoire couverte etc... et à quelques minutes de la ville de Rivière-du-Loup. N'hésitez pas pour une visite. INCLUSIONS Luminaires, stores, cuisinière, aspirateur central, adoucisseur d'eau, échangeur d'air. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels des propriétaires.

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Aperçu de la région

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Villes et communautés clés

Rimouski

Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.

Rivière-du-Loup

Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.

Matane

Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.

Témiscouata-sur-le-Lac

Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.

Trois-Pistoles

Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.

Mode de vie et services

Vie côtière et riveraine

De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.

Activités de plein air

Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.

Éducation et recherche

La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Soins de santé et services communautaires

Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Culture et identité locale

La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.

Types des logements résidentiels dans la région de Bas-Saint-Laurent :

Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)

Maisons unifamiliales

Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.

Condos et habitations urbaines

Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.

Propriétés riveraines

Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.

Marché locatif et immeubles à revenus

La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.

Terrains ruraux et développement de chalets

Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons riveraines à Sainte-Luce, Notre-Dame-du-Portage et Le Bic
  • Duplex et triplex d’investissement près de l’UQAR à Rimouski
  • Maisons familiales et immeubles à revenus à Rivière-du-Loup près des écoles et services
  • Chalets locatifs saisonniers près des parcs nationaux et des secteurs lacustres
  • Terres agricoles et sites de développement rural dans la Matapédia et le Témiscouata

Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.