Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Bas-Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2025

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 156 résultats
Maison à étages à vendre - 858 Route 132, Matane, G4W7C8
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
329,000 $

858 Route 132,
Matane, G4W 7C8

Offrez-vous un véritable havre de paix à seulement 5 minutes de la ville! Cette propriété de qualité supérieure se distingue par ses matériaux nobles et chaleureux, notamment ses boiseries intérieures qui ajoutent une touche d'élégance et de confort à chaque pièce. Son design contemporain épuré saura séduire les amateurs de modernité tout en conservant une atmosphère accueillante. Le terrain arrière, bordé par un charmant ruisseau, vous invite à la détente et à la contemplation dans un cadre naturel d'exception. Cette maison est un parfait équilibre. Demandez votre visite dès maintenant. INCL

2

2

1

Bungalow à vendre - 714 Route 230, Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L2G0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
374,900 $

714 Route 230,
Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L 2G0

Charmante fermette avec une maison en pierre des champs située sur un très grand terrain de plus de 300 000 p2 (8.20 arpents). Elle offre six chambres à coucher, idéale pour une grande famille. Profitez de la verrière avec la belle lumière naturelle, créant un espace chaleureux et convivial. Calme, authenticité et confort garantis. Avec ses garages, sa grange et ses remises, vous ne manquerez pas de rangement. Demandez une visite sans plus tarder ! Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, ouvre-porte électrique et télécommande, lave-vaisselle, four encastré, plaque ch

6

2

Maison à étages à vendre - 388 Boul. Dion, Matane, G4W3M3
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
326,000 $

388 Boul. Dion,
Matane, G4W 3M3

Bungalow situé dans un secteur paisible, à distance de marche de l'école, de la garderie, d'une épicerie-boucherie, d'une piste cyclable et de magnifiques sentiers longeant la rivière Matane . Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre et une salle de bain rénovée, tandis que le sous-sol offre trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Chauffage électrique, thermopompe et poêle aux granules, avec système Venmar et balayeuse centrale. Garage pratique avec section chauffée et non chauffée. Rénovations : toiture 2023, portes et fenêtres 2022, planchers et pièces principales 2023-2025.

4

1

1

Maison à étages à vendre - 660 Av. Centrale, Matane, G0J3J0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
245,000 $

660 Av. Centrale,
Matane, G0J 3J0

Bienvenue dans cette belle maison! Avec un garage double, un salon cosy avec un foyer, une cuisine pratique et une salle à manger lumineuse, tout est là pour votre confort. Trois chambres offrent un espace paisible, avec une salle de bain complète. Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale, une salle de lavage et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une véranda et d'une piscine hors terre. Venez la visiter ajourd'hui ! Bienvenue dans cette charmante propriété qui vous offre un cadre de vie idéal. Dotée d'un garage double annexé pour vos véhicules et vos besoins de rangement, cette

3

1

1

1,536 pi²

Maison à étages à vendre - 13 Rue St-Pierre E., Matane, G0J3L0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
158,000 $

13 Rue St-Pierre E.,
Matane, G0J 3L0

6 chambres, un garage détaché, et une localisation idéale près d'une école, d'un parc et d'une piste cyclable. Une maison qui combine confort, espace et praticité pour toute la famille. À saisir! Cette maison offre un cadre de vie idéal avec ses 6 chambres à coucher réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, parfaites pour une utilisation polyvalente, que ce soit comme chambres d'invités, bureau ou chambre d'enfants, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et une salle de lavage avec douche. À l'étage, quatre autres chambres vous attendent, idéales pour a

6

1

1

Maison à étages à vendre - 1956 Rue de Matane-sur-Mer, Matane, G4W3M6
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
395,000 $

1956 Rue de Matane-sur-Mer,
Matane, G4W 3M6

Située à Matane-sur-Mer, cette résidence magnifiquement entretenue est présentement exploitée en location à court terme. Elle comprend 2 chambres avec possibilité d'en aménager une 3e. La chambre des maîtres est ultra spacieuse et sa grande terrasse arrière offre une vue spectaculaire sur la mer, tandis que ses hauts plafonds et sa fenestration généreuse apportent luminosité et élégance. Alliant la chaleur du bois et le bleu de l'horizon, elle dégage un cachet unique et une ambiance irrésistible. Une propriété coup de coeur à visiter sans tarder ! INCLUSIONS Tous les meubles et inventaire néc

2

2

1

Condo à vendre - 522 Av. Belzile, App. 1, Rimouski, G5M0J6
CONDO | BAS-SAINT-LAURENT
479,000 $

522 Av. Belzile, App. 1,
Rimouski, G5M 0J6

Somptueuse et lumineuse Maison/Condo sur 2 niveaux de plus de 2000 pi² d'aire habitable. Avec sa fenestration plus qu'abondante, cette propriété vous offre une immense aire de vie à l'étage avec une magnifique et grande cuisine avec beaucoup de rangement. Une propriété au design UNIQUE dans son genre, très bien équipée, avec des grandes terrasses au RDC et à l'étage, air climatisé mural, possibilité de poêle à bois, cour à utilisation exclusive, avec garage intégré et 2 stationnements extérieurs. Vraiment une OPPORTUNITÉ rare et unique sur le marché! Cette maison/condo vous offre un cadre de v

2

Maison à étages à vendre - 172 Rue René-Tremblay, Matane, G4W2L9
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
234,000 $

172 Rue René-Tremblay,
Matane, G4W 2L9

Découvrez cette belle maison de ville propre et bien entretenue, située dans un secteur résidentiel prisé de St-Rédempteur. Idéale pour une jeune famille, elle se trouve à proximité d'une école primaire et secondaire. Offrant trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une grande salle familiale aménagée sur trois étages, elle propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Son ambiance chaleureuse et son entretien impeccable sauront vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose!*** Actuellement en location, voir addenda*** PROPRIÉTÉ AC

3

1

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 107 Rue du Parc-de-l'Amitié, Notre-Dame-du-Portage, G0L1Y0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
249,900 $

107 Rue du Parc-de-l'Amitié,
Notre-Dame-du-Portage, G0L 1Y0

Maison unifamiliale bien entretenue offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Son aménagement assure confort et convivialité pour toute la famille. Le terrain, plus large que la moyenne, complète parfaitement cette propriété chaleureuse. Idéale pour premier acheteur. Remplace avantageusement un condo. N'hésitez pas à demander une visite! Addenda :Seul le terrain est évalué pour l'instant sur le compte de taxes municipales et scolaires. Inclusions :Lustres, isolation du plancher à l'uréthane, certificat de localisationExclusions :

2

1

Maison à étages à vendre - 237 5e rang Blais S., Matane, G0J3G0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
110,000 $

237 5e rang Blais S.,
Matane, G0J 3G0

Opportunité idéale pour les bricoleurs ou ceux cherchant une habitation à petit prix! Cette maison mobile offre un potentiel intéressant avec ses 3 chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces pratiques selon vos besoins. Un paradis pour les amateurs de plein air ! Située à seulement 10 minutes de la majestueuse Réserve faunique de Matane, cette propriété est l'endroit rêvé pour les chasseurs, amateurs de VTT et de motoneige. **Attention note aux acheteurs! Le vendeur n'est pas vraiment négociable donc vous abstenir si offre basse **Acheteurs, soyez

3

1

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 6 3e Avenue, Saint-Jean-de-Dieu, G0L3M0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
314,500 $

6 3e Avenue,
Saint-Jean-de-Dieu, G0L 3M0

Propriété soigneusement entretenue au fil des ans, offrant une vaste cour arrière avec accès à la rue voisine, remise, serre et charmant gazebo. La verrière, véritable coup de coeur, ajoute énormément au charme et à l'ambiance de la maison. Le garage attaché, excavé pour un rangement incomparable, est un atout majeur. Aire ouverte lumineuse réunissant cuisine et salon, avec armoires en bois et îlot avec plaque de cuisson. On y retrouve 3 chambres, 2 salles de bain, salle de lavage, beaucoup de rangement et une fournaise au bois. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat

3

2

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 540 Av. Belzile, Rimouski, G5M0G4
CONDO | BAS-SAINT-LAURENT
398,000 $

540 Av. Belzile,
Rimouski, G5M 0G4

Découvrez cette superbe copropriété offrant un style de vie confortable, pratique et recherché. Avec son garage intégré et ses 4 stationnements, elle se distingue par son côté fonctionnel et son accès facile. À l'intérieur, vous serez charmé par son aire ouverte lumineuse, ses grandes pièces et ses 2 salles de bains, idéales pour le confort au quotidien. Située dans un secteur de choix, sans aucun voisin à l'arrière, elle procure une tranquillité incomparable tout en étant à quelques pas de la Cité des achats - un emplacement des plus recherché. Une occasion rare d'acquérir une propriété spaci

2

2

1

75 pi²

Maison à étages à vendre - 31 Rue Pelletier, Saint-Antonin, G0L2J0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
369,500 $

31 Rue Pelletier,
Saint-Antonin, G0L 2J0

Très jolie propriété clef en main. 4 chambres à coucher et possibilité de 5, salle de lavage au rez de chaussé. Grand terrain paysagé. Située au coeur de la Municipalité avec accès facile à tous les services: école primaire, patinoire couverte etc... et à quelques minutes de la ville de Rivière-du-Loup. N'hésitez pas pour une visite. INCLUSIONS Luminaires, stores, cuisinière, aspirateur central, adoucisseur d'eau, échangeur d'air. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels des propriétaires.

4

2

1

Maison à étages à vendre - 86 Rue De Chauffailles, Rivière-du-Loup, G5R4E1
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
679,500 $

86 Rue De Chauffailles,
Rivière-du-Loup, G5R 4E1

Perchée dans un secteur recherché, cette grande propriété offre une vue spectaculaire sur la ville et le fleuve Saint-Laurent. Les vastes pièces à aires ouvertes, baignées de lumière grâce à une généreuse fenestration, créent une atmosphère unique. Le sous-sol abrite un spa avec une vue imprenable sur la ville, idéal pour la détente. Soigneusement entretenue depuis sa construction, cette maison propose également un bel aménagement extérieur au rez-de-jardin, parfait pour profiter de chaque moment dans un cadre d'exception. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de cou

5

2

1

Condo à vendre - 522 Av. Belzile, App. 3, Rimouski, G5M0J6
CONDO | BAS-SAINT-LAURENT
289,000 $

522 Av. Belzile, App. 3,
Rimouski, G5M 0J6

Stratégiquement situé à Rimouski, ce beau 4 1/2 vous offre tout ce que vous recherchez. D'une dimension de près de 860 pieds carrés, comprenant une grande aire ouverte pour la cuisine/salon/salle à manger comprends aussi, 2 chambres dont celle des maîtres avec balcon, un rangement extérieur, grand balcon de 9 X 13 pieds, en plus de 2 stationnements extérieurs. Proche de toutes commodités, ce condo est vraiment parfait qualité/prix. Ne perdez pas une minute, il ne fait que passer!!! Addenda :-La copropriété vient de se faire diviser officiellement. Certains documents sont à venir. Don

2

Un étage et demi à vendre - 421 Ch. Bélanger, Saint-Eusèbe, G0L2Y0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
699,900 $

421 Ch. Bélanger,
Saint-Eusèbe, G0L 2Y0

VENTE AVEC TERRAIN Chemin Bélanger pour un total de 999 900 $. Voici un domaine d'exception, s'étendant sur plus de 165 hectares, entièrement autonome grâce à sa ligne électrique privée. Ce vaste territoire de 4 1/2 lots abrite une propriété de style chalet en bordure d'un beau lac. Avis aux amateurs de chasse, ce territoire est une destination de choix pour l'orignal! De plus, le domaine comprend une érablière en activité avec un quota établi à 15 600 livres, offrant une perspective prometteuse d'expansion pour les passionnés de production acéricole. Voici l'opportunité de bâtir un projet à v

2

1

1

Maison à étages à vendre - 12 Rue St-Raphaël, Matane, G0J3L0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
135,900 $

12 Rue St-Raphaël,
Matane, G0J 3L0

Coup de coeur à Val-Brillant! Maison chaleureuse, clé en main, avec 3 chambres, grand salon lumineux, belle cuisine, garage détaché et thermopompe murale neuve (2024). À voir absolument! Située dans un secteur paisible, cette belle maison très bien entretenue vous offre tout le confort souhaité. Elle dispose de 3 chambres à coucher, d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de lavage pratique et fonctionnelle. Vous y trouverez également une belle cuisine fonctionnelle et un salon lumineux. La propriété comprend également deux remises, idéal pour le rangement. Plusieurs améliorations ont été app

3

1

Condo à vendre - 380 Av. Ross, App. 5, Rimouski, G5L6J2
CONDO | BAS-SAINT-LAURENT
589,000 $

380 Av. Ross, App. 5,
Rimouski, G5L 6J2

Propriété d'exception, située sur le dessus de l'Avenue Ross, localisée sur les deux niveaux supérieurs de la copropriété, celle-ci offre une vue exceptionnelle de 180 degrés sur la ville & le fleuve. Haut de gamme & luxueuse, superbe cuisine & salles de bains, luminosité optimale, grande aire ouverte, dimension de plus de 2150 pi², 3 grandes chambres & possibilité d'une 4e ou bien un bureau, grand garage & 4 stationnements extérieurs, air climatisé, verrière, 100% brique et toiture de 2024, 2 grands balcons avec vue sur le fleuve, superbe terrain intime et jardin, sans voisin du côté fleuve e

4

Maison à étages à vendre - 275 Rue des Mélèzes, Rimouski, G5L8A6
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
850,000 $

275 Rue des Mélèzes,
Rimouski, G5L 8A6

Un vrai coup de coeur pour la famille! Dans un rond-point tranquille, cette maison baignée de lumière vous offre 4 chambres, 3 salons accueillants, 2 superbes salles de bains rénovées, un grand bureau et plein de rangement. Son vaste terrain de plus de 23 000 pi² sans voisin arrière est un vrai havre de paix! Profitez de la piscine avec thermopompe et d'une cour parfaite pour relaxer ou recevoir. Et juste en face : un parc pour les enfants! À visiter sans tarder! En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représ

4

2

1

211 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 488 Rue de la Plaine, Pohénégamook, G0L1J0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
154,500 $

488 Rue de la Plaine,
Pohénégamook, G0L 1J0

Maison unimodulaire très bien entretenue. Deux garages sur un terrain d'une superficie de plus 16 000 pieds carrés. À proximité des services et dans un secteur paisible. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. INCLUSIONS Lustres, garnitures des fenêtres EXCLUSIONS Meubles et effets personnels, télévision (à discuter), bac de recyclage, u

2

1

1

1 2 3 7 8

Aperçu de la région

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Villes et communautés clés

Rimouski

Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.

Rivière-du-Loup

Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.

Matane

Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.

Témiscouata-sur-le-Lac

Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.

Trois-Pistoles

Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.

Mode de vie et services

Vie côtière et riveraine

De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.

Activités de plein air

Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.

Éducation et recherche

La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Soins de santé et services communautaires

Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Culture et identité locale

La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.

Propriétés à vendre dans la région de Bas-Saint-Laurent :

»Propriétés à vendre à Amqui»Propriétés à vendre à Auclair»Propriétés à vendre à Cacouna»Propriétés à vendre à Causapscal»Propriétés à vendre à Dégelis»Propriétés à vendre à Grosses-Roches»Propriétés à vendre à La Pocatière»Propriétés à vendre à Lac-Au-Saumon»Propriétés à vendre à Matane»Propriétés à vendre à Mont-Joli»Propriétés à vendre à Montmagny»Propriétés à vendre à Métis-sur-Mer»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-Portage»Propriétés à vendre à Packington»Propriétés à vendre à Pohénégamook»Propriétés à vendre à Rimouski»Propriétés à vendre à Rivière-du-Loup»Propriétés à vendre à Saint-Alexandre-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-Anaclet»Propriétés à vendre à Saint-André-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-Antonin»Propriétés à vendre à Saint-Arsène»Propriétés à vendre à Saint-Eusèbe»Propriétés à vendre à Saint-Honoré-de-Témiscouata»Propriétés à vendre à Saint-Hubert-de-rivière-du-loup»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Cherbourg»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Dieu»Propriétés à vendre à Saint-Léon-le-Grand»Propriétés à vendre à Saint-Marc-du-lac-long»Propriétés à vendre à Saint-Mathieu-de-Rioux»Propriétés à vendre à Saint-Pierre-de-Lamy»Propriétés à vendre à Saint-Éloi»Propriétés à vendre à Saint-Épiphane»Propriétés à vendre à Sainte-Félicité»Propriétés à vendre à Sainte-Luce-sur-Mer»Propriétés à vendre à Trois-Pistoles»Propriétés à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac

Tendances immobilières et perspectives du marché(2025)

Maisons unifamiliales

Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.

Condos et habitations urbaines

Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.

Propriétés riveraines

Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.

Marché locatif et immeubles à revenus

La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.

Terrains ruraux et développement de chalets

Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons riveraines à Sainte-Luce, Notre-Dame-du-Portage et Le Bic
  • Duplex et triplex d’investissement près de l’UQAR à Rimouski
  • Maisons familiales et immeubles à revenus à Rivière-du-Loup près des écoles et services
  • Chalets locatifs saisonniers près des parcs nationaux et des secteurs lacustres
  • Terres agricoles et sites de développement rural dans la Matapédia et le Témiscouata

Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.