Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2025
62 Rue de la Seigneurie,
Montmagny, G5V 0A6
À CONSTRUIRE à Montmagny! BTL Immobiliers vous offre une construction de qualité à votre image! Unifamiliale 1 étage avec garage intégré, de style Farmhouse. Inclut 3 chambres dont 1 au RDC, 2 salles de bains dont l'une avec douche en céramique et l'autre avec bain autoportant, superbe cuisine actuelle signée AD+. Plusieurs autres modèles disponibles! Addenda :Photos à titre indicatif - peuvent contenir des extras. La date de livraison se fera dans les 180 jours suivant l'obtention du permis de construction. Modèle THRËE 24X38 avec garage - demandez les plans! Inclusions :
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205 Rue Fraser,
Rivière-du-Loup, G5R 5S5
Grande propriété multifonctionnelle ayant conservé son cachet d'antan, actuellement en gîte, de 10 1/2 pièces et un 5 1/2 pièces et un 3 1/2 pièces et location de vélos. Garage de 20' X 20'. Addenda :pièces suite: Salle de bain 8 X 7 plancher céramique Inclusions :Lustres, stores, rideaux, bac à poubelles, bac à récupération, moteur d'aspirateur central et accessoires. Cuisine RDC : Tablettes noires (armoires). Lits du AirBnB.Exclusions :Meubles et effets personnels. Meubles et effets personnels des locataires. Porte-clé en forme de clé de la cuisine. Divan d'une
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235 Av. Drewitt,
Rimouski, G5M 1L1
Cette spacieuse maison à étage avec garage de 80 pieds de largeur se dresse sur un vaste terrain de plus de 24 000 pieds carrés. Elle offre cinq chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Idéales pour accueillir confortablement famille et invités. Son solarium lumineux permet de profiter des saisons en toute tranquillité, tandis que le sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure offre de multiples possibilités. Alliant espace, fonctionnalité et proximité des services, cette propriété représente un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre au quotidien. En tant que court
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132 pi²
4 Rue Noël,
Matane, G4W 9G4
Un lieu d'exception aux possibilités infinies Au coeur d'un quartier paisible et chaleureux, où le bien-vivre est une tradition, se dresse une église contemporaine érigée en 2001, offrant un rare mélange de spiritualité, de modernité et de potentiel. Ce bâtiment unique, conçu pour traverser le temps, allie architecture actuelle et espaces vastes, lumineux, inspirants. Plus qu'un lieu de culte, cette propriété est une invitation à rêver grand, à créer, à transformer. Le coeur de ce quartier n'attend que vous afin de lui remettre les battements de coeur auxquels il a droit. Une communauté sera a
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1610 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0
Découvrez cette spacieuse propriété au bord du lac Pohénégamook; un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur l'eau et les montagnes. Située dans un cadre idyllique, cette maison de charme allie confort et beauté naturelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'aménagement extérieur, menant directement à la rive, parfait pour des moments de détente ou des activités nautiques. Elle bénéficie d'une architecture propre à elle-même, des matériaux de qualité supérieure et une configuration bien pensée. Cette demeure est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout
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132 Rue Samuel-Caron,
Montmagny, G5V 4R4
Magnifique cottage minutieusement entretenu au fil des ans. Pièces spacieuses. Terrain de plus de 8 800 p². Garage détaché et chauffé. 3 chambres, possibilité de plus. Cuisine entièrement refaite en 2021. Rue loupe peu passante. Secteur recherché. Si vous êtes à la recherche d'une propriété spacieuse dans un secteur tranquille à proximité de tout, elle est pour vous. Addenda :Inclusions :Exclusions :
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3 Rg du Lac,
Matane, G4W 9B8
Découvrez cette vaste propriété où confort, espace et tranquillité se rencontrent. Lumineuse, elle offre une superbe aire ouverte qui crée une ambiance conviviale dès l'entrée. Érigée sur 4 paliers, cette maison propose 4 chambres à coucher, parfaites pour accueillir toute la famille. La cuisine au goût du jour saura plaire aux amateurs de cuisine. Située dans un lieu calme et paisible, sans voisins rapprochés, elle vous assure intimité et qualité de vie.Le tout repose sur un beau terrain soigneusement aménagé, complété par un garage attaché offrant confort et praticité.Une propriété unique où
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82 Rue de l'Église,
Saint-Marc-du-lac-long, G0L 1T0
Voici une très grande maison unimodulaire sur des fondations de béton coulé habitable à l'année. La propriété est située en bordure du lac long et bénéficie d'un grand terrain de plus de 53 000 pieds carré. Elle y possède une très belle atelier de travail au sous-sol avec porte de garage ainsi qu'un grand garage sur 2 étages. Elle est entièrement vendue meublé, elle bénéficie d'une superbe vue et est libre immédiatement. Addenda :Le vendeur va donner un accès pour l'installation d'un quai à 2 terrains voisin. Inclusions :Tout le contenu intérieur, droit de passage pour desc
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210 Rue Alain,
Rivière-du-Loup, G5R 5Z2
Voici une charmante unifamiliale dans un très beau secteur tranquille et familiale. Elle y possède 4 chambres à coucher ainsi qu'un garage de 15x30. Cette propriété est muni d'un très grand patio avec une piscine neuve, le tout bien orienté coté soleil, sont intérieur est champêtre. Elle est parfaite comme premier achat et pour la famille. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, pôles, lustres et luminaires. Lave vaisselle, le piano. Piscine et ses accessoires le chauffe-eau est hors fonction pour avoir été acheté ainsi.Exclusions :Meubles et effets personnels.
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107 Rue du Parc-de-l'Amitié,
Notre-Dame-du-Portage, G0L 1Y0
Maison unifamiliale bien entretenue offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Son aménagement assure confort et convivialité pour toute la famille. Le terrain, plus large que la moyenne, complète parfaitement cette propriété chaleureuse. Idéale pour premier acheteur. Remplace avantageusement un condo. N'hésitez pas à demander une visite! Addenda :Seul le terrain est évalué pour l'instant sur le compte de taxes municipales et scolaires. Inclusions :Lustres, isolation du plancher à l'uréthane, certificat de localisationExclusions :
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34 Rue Alfred-Bélisle,
Rivière-du-Loup, J9J 9J9
Découvrez LA CASA un projet de construction neuve signé GERIK situé à Angers dans un quartier familial et recherché. Cette propriété allie tranquillité et proximité des commerces, écoles, parcs et autoroutes principales. Avec 1036 pieds carrés d'espace bien pensé, LA CASA propose un concept de cuisine centrale qui sépare harmonieusement la zone de vie et la salle à manger. C'est le choix parfait pour les couples, les petites familles ou toute personne recherchant un foyer à la fois convivial et élégant. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette demeure unique où vous pourrez profiter de la tr
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194 Rue de la Frontiere E.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0
Voici un véritable domaine de plus de 9 millions de pieds carrés. Autrefois c'était une pourvoirie de chasse et pêche Héco. Depuis les 15 dernières années d'innombrables travaux ont été effectués dont la construction d'une superbe résidence, la réfection des 3 chalets qui sont entièrement meublés ainsi que la réfection du chemin sur plus d'un kilomètre et demi. Que dire du lac naturel qui est un site exceptionnel pour la pêche de truite indigène. À noter qu'il y a beaucoup d'inclusions intéressantes; pourrait redevenir une pourvoirie. Addenda :Voici un peu d'histoire! À l'époque ce
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245 Rue Principale,
Saint-Eusèbe, G0L 2Y0
Découvrez l'une des plus grande propriété de la région, située au centre d'un charmant village où la convivialité est au rendez-vous! Cette demeure unique impressionne par son volume généreux et son potentiel sans limite. La cuisine et le salon, surdimensionnés, offrent un espace de vie accueillant, idéal pour recevoir famille et amis. Avec ses 6 chambres à coucher et ses 3 boudoirs supplémentaires, cette maison s'adapte aisément à tous les modes de vie : grande famille, projet de bi-génération, garderie ou encore commerce à domicile. Le terrain spacieux complète parfaitement l'ensemble. Une p
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509 Av. des Érables,
Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L 2G0
Opportunité à petit prix! Vous cherchez une maison abordable au coeur de l'action? Propriété de 2 chambres, parfaitement située à deux pas des services : pharmacie, épicerie, école primaire, patinoire, sans oublier le merveilleux bar laitier « Les Petits Bonheurs de Marguerite ». Maison actuellement louée, sans bail : une flexibilité rare qui ouvre la porte à plusieurs possibilités! Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cette propriété est à découvrir. Une occasion à saisir à prix économique. Pourquoi louer quand vous pouvez devenir propriétaire? Faites vite! Ce genre d'opportuni
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15 Ch. Talbot,
Matane, G4W 7J2
Charmante maison de 3 chambres située dans un secteur tranquille et recherché. Bien entretenue au fil des ans, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Profitez d'un garage pratique de 16x24, d'une piscine et d'un spa pour vos moments de détente. Le sous-sol comprend un poêle au gaz idéal pour vos soirées conviviales. Une propriété complète, parfaite pour la famille qui recherche confort et tranquillité, tout en étant à proximité des services essentiels. INCLUSIONS Piano, table de pool, Piscine et accessoire, SPA, poêle au gaz. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels
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158 Av. du Chanoine-Brochu,
Montmagny, G5V 4N2
Nouveau Prix! Logez vous à peu de frais! Maison Modulaire de deux chambres, Sur terrain Louée Seulement 265$ par année d'environ 4000 pi 2. à Proximité des services et des écoles. Terrain aménagé avec cabanon et espaces de repos. Une visite vous charmera. INCLUSIONS Toiles des Fenêtres, Luminaires EXCLUSIONS --
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350 Rue Mohammed-El-Sabh,
Rimouski, G5M 0M9
Découvrez cette magnifique copropriété offrant 3 chambres à coucher réparties sur deux étages, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Située à l'extrémité du bâtiment, son orientation à l'ouest procure une superbe luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez son aménagement fonctionnel avec beaucoup de rangement, ainsi que ses 4 espaces de stationnement -- un atout rare! L'accès direct à la cour arrière permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un rangement extérieur vient compléter le tout. Située dans un secteur recherché,
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134 pi²
380 Av. Ross, App. 1,
Rimouski, G5L 6J2
Superbe Condo 4½ dans une petite immeuble de grande qualité de 6 unités! Très Lumineux et à Aire Ouverte, Salle de Bain refait en Grande Partie, Peinture refait en 2025, Toiture de 2024, plancher de Bois Franc dans l'aire de vie, comprenant 2 chambres à coucher, 2 stationnements extérieurs et un espace de rangement pratique dans un cabanon extérieur. Ce condo propose une aire de vie ouverte et chaleureuse, idéale pour recevoir vos proches ou simplement profiter d'un confort au quotidien. Situé dans un quartier central, vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux axes routiers et de la pro
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150 Boul. Perron,
Sainte-Félicité, G0J 2K0
Cette propriété à deux étages séduit par sa vue panoramique et son accès direct à la mer. La lumière danse à travers une fenestration abondante, offrant le spectacle des vagues du matin au soir. Avec ses 4 chambres, ses espaces réinventés et ses rénovations soignées -- cheminées remises aux normes, planchers neufs, cuisine repensée avec comptoirs et dosseret -- elle allie élégance, confort et bord de mer. Un lieu à vivre, à respirer, à découvrir. Soyez les premiers à visiter! Contactez-nous! INCLUSIONS Meuble de la propriété excluant ceux listés ci-dessous en 4.5- Ensemble patio extérieur ave
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1939 Rue de Matane-sur-Mer,
Matane, G4W 3M6
Un véritable coup de coeur pour les amoureux d'espaces uniques ! Cette maison offre 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres regroupées à l'étage. Mais la magie opère surtout au 3e niveau : une pièce majestueuse entièrement habillée de bois, baignée de lumière, idéale pour un artiste, un musicien ou un esprit créatif en quête d'inspiration. Salle d'eau avec douche au 2e, salle de bain complète au rez-de-chaussée, et un sous-sol prêt à être développé selon vos projets. Le tout parfaitement entretenu, dans un décor où le fleuve devient votre voisin . Tranquillité, charme et
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Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.
Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.
Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.
Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.
Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.
De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.
Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.
La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.
Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.
Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.
Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.
La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.
Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.
Les principales occasions comprennent :
Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.