Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Bas-Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 122 résultats
Maison à étages à vendre - 1939 Rue de Matane-sur-Mer, Matane, G4W3M6
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
359,000 $

1939 Rue de Matane-sur-Mer,
Matane, G4W 3M6

Un véritable coup de coeur pour les amoureux d'espaces uniques ! Cette maison offre 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres regroupées à l'étage. Mais la magie opère surtout au 3e niveau : une pièce majestueuse entièrement habillée de bois, baignée de lumière, idéale pour un artiste, un musicien ou un esprit créatif en quête d'inspiration. Salle d'eau avec douche au 2e, salle de bain complète au rez-de-chaussée, et un sous-sol prêt à être développé selon vos projets. Le tout parfaitement entretenu, dans un décor où le fleuve devient votre voisin . Tranquillité, charme et

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Bungalow à vendre - 85 Rue Villeray, Rivière-du-Loup, G5R2M7
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
574,900 $

85 Rue Villeray,
Rivière-du-Loup, G5R 2M7

Grande maison de qualité offrant un vaste espace intérieur lumineux, idéale pour acceuillir une grande famille. Planchers radiants pour un confort optimal. Ancienne famille d'acceuil, elle propose plusieurs chambre avec une salle d'eau attenante et une ambiance chaleureuse. Parfaite pour projets résidentiels ou muligénérationnels. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique et télécommande, système d'alarme, meubles et lits du sous-sol, congélateur et réfrigérateur.Exclusions :Vitrail du salon, meubl

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Bungalow à vendre - 31 Rue du Vieux-Chemin, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1E0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
359,900 $

31 Rue du Vieux-Chemin,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0

Découvrez cette charmante propriété entretenue avec soin, située au coeur du quartier Cabano à Témiscouata-sur-le-lac. Près de tous les services et attraits que cette magnifique région a à vous offrir, cette demeure offre confort, praticité et bénéficie de nombreux espaces de rangements. Elle compte des espaces de vie à aire ouverte, vous offrant une luminosité abondante. Le sous-sol vous offre la possibilité de l'aménager selon vos besoins. Vous y retrouverez également un grand garage qui saura vous combler. La cour arrière magnifiquement aménagée offre un environnement paisible. Elle est li

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Maison à étages à vendre - 62 Rue Garon, Causapscal, G0J1J0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
268,900 $

62 Rue Garon,
Causapscal, G0J 1J0

La propriété offre deux salles familiales, deux à trois chambres à coucher (ou bureau selon vos besoins) ainsi que deux salles de bain complètes. Vous y trouverez également une chambre froide pratique pour le rangement des aliments et une chambre à bois, idéale pour l'entreposage du bois de chauffage. Une maison fonctionnelle et polyvalente parfaite pour une vie familiale confortable. Découvrez cette charmante propriété située à Causapscal, offrant 2 ou 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Très bien entretenue, elle se distingue par son confort, sa luminosité et son ambiance ch

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Nouvelle annonce
Maison mobile à vendre - 47 Rue du Parc-de-l'Amitié, Notre-Dame-du-Portage, G0L1Y0
MAISON MOBILE | BAS-SAINT-LAURENT
149,900 $

47 Rue du Parc-de-l'Amitié,
Notre-Dame-du-Portage, G0L 1Y0

Charmante maison mobile offrant 3 chambres à coucher, bien entretenue. Elle propose un espace fonctionnel, chaleureux et abordable, situé dans un environnement paisible. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, poêle à bois et bois restant, lave-vaisselle, bacs à poubellesExclusions :Meubles et effets personnels

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Un étage et demi à vendre - 406 Ch. du Grand-Courant, Saint-Antonin, G0L2J0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
397,500 $

406 Ch. du Grand-Courant,
Saint-Antonin, G0L 2J0

Maison de construction récente au bord de la rivière, offrant une vue imprenable sur la villégiature avec une ambiance idéale pour la détente et la sérénité. Espace chaleureux avec un toit cathédrale avec de magnifiques poutres apparentes. Un cadre unique alliant charme, confort et tranquilité. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, micro-ondes, bacs à poubelles, aspirateur central et ses accessoires, Clabord de vinyle pour le cababon.Exclusions :Meubles et effets personnels, cabane à poule, bac à fleurs

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Bungalow à vendre - 110 Rue Boulet, Montmagny, G5V1X9
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
349,000 $

110 Rue Boulet,
Montmagny, G5V 1X9

Beau grand plain-pied avec 3 chambres au RDC, sur un immense terrain merveilleusement aménagé de plus de 12 000 pi², à proximité de tout. Piscine semi-creusée et chauffée (2023), avec spacieux gazebo 28 x 14, offrant un potentiel infini pour prolonger la saison estivale. Profitez de la saison estivale pendant près de 6 mois par année. À quelques pas d'une école primaire et du parc St-Nicolas, dans un environnement paisible et peu passant. L'endroit idéal pour voir grandir votre famille. Addenda :Inclusions :Piscine semi-creusée 2023, immense gazébo.Exclusions :Ins

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Maison à étages à vendre - 146 Av. de la Fabrique, Amqui, G5J0B8
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
373,500 $

146 Av. de la Fabrique,
Amqui, G5J 0B8

Cette maison combine parfaitement espace, confort et tranquillité. L'agrandissement spacieux et la vue imprenable sur un terrain double en font une propriété rare et très recherchée. L'emplacement stratégique, offrant à la fois intimité et commodités, la distingue vraiment des autres maisons sur le marché! Découvrez cette superbe propriété avec un agrandissement de 18x32, offrant un espace de vie exceptionnel. Composée de 5 chambres, elle est idéale pour les grandes familles ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire. Le grand garage attaché et le sous-sol sous l'agrandissement offrent u

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Bungalow à vendre - 194 Rue de la Frontiere E., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L2B0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
1,150,000 $

194 Rue de la Frontiere E.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0

Voici un véritable domaine de plus de 9 millions de pieds carrés. Autrefois c'était une pourvoirie de chasse et pêche Héco. Depuis les 15 dernières années d'innombrables travaux ont été effectués dont la construction d'une superbe résidence, la réfection des 3 chalets qui sont entièrement meublés ainsi que la réfection du chemin sur plus d'un kilomètre et demi. Que dire du lac naturel qui est un site exceptionnel pour la pêche de truite indigène. À noter qu'il y a beaucoup d'inclusions intéressantes; pourrait redevenir une pourvoirie. Addenda :Voici un peu d'histoire! À l'époque ce

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Bungalow à vendre - 220 Route 289, Saint-Marc-du-lac-long, G0L1T0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
419,900 $

220 Route 289,
Saint-Marc-du-lac-long, G0L 1T0

S'étendant sur plus de 185 000 pieds carrés, ce domaine exceptionnel en façade directe sur le majestueux lac Long offre plus de 1020 pieds de rivage privé ! Celui-ci fut entretenu avec passion et respect au fil des ans. La maison, coquette et lumineuse, s'ouvre sur une splendide terrasse avec vue sur le lac et le magnifique terrain. Ce n'est pas tout; de nombreux sentiers privés serpentent l'endroit, invitant à la promenade que ce soit à pied ou en VTT. Que vous rêviez d'un refuge paisible, d'un espace pour accueillir famille et amis ou d'un investissement à la hauteur de vos aspirations, ce d

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Bungalow à vendre - 62 Rue de la Seigneurie, Montmagny, G5V0A6
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
403,700 $

62 Rue de la Seigneurie,
Montmagny, G5V 0A6

À CONSTRUIRE à Montmagny! BTL Immobiliers vous offre une construction de qualité à votre image! Unifamiliale 1 étage avec garage intégré, de style Farmhouse. Inclut 3 chambres dont 1 au RDC, 2 salles de bains dont l'une avec douche en céramique et l'autre avec bain autoportant, superbe cuisine actuelle signée AD+. Plusieurs autres modèles disponibles! Addenda :Photos à titre indicatif - peuvent contenir des extras. La date de livraison se fera dans les 180 jours suivant l'obtention du permis de construction. Modèle THRËE 24X38 avec garage - demandez les plans! Inclusions :

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Maison à étages à vendre - 2460 Rue Commerciale S., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1X0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
199,500 $

2460 Rue Commerciale S.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0

Immeuble bien rénové de 3 chambres à coucher, en plein coeur du village. Libre immédiatement. En attente des taxes municipales. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. INCLUSIONS Lustres EXCLUSIONS Effets personnels

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Maison à étages à vendre - 505 Av. du Père-Nouvel, Rimouski, G5M0N1
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
568,500 $

505 Av. du Père-Nouvel,
Rimouski, G5M 0N1

Magnifique propriété à étages offrant un impressionnant plafond cathédrale et une mezzanine surplombant le salon. Les pièces sont vastes, lumineuses et chaleureuses, avec trois grandes chambres dont une suite avec walk-in et balcon privé. Salle de bain élégante avec bain sur pattes et douche double vitrée. Cuisine en bois massif, garage double chauffé et terrain paysager. Située dans un secteur prisé, elle offre une superbe vue sur le golf de l'Empress. En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le ve

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261 pi²

Maison à étages à vendre - 172 Rue René-Tremblay, Matane, G4W2L9
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
234,000 $

172 Rue René-Tremblay,
Matane, G4W 2L9

Découvrez cette belle maison de ville propre et bien entretenue, située dans un secteur résidentiel prisé de St-Rédempteur. Idéale pour une jeune famille, elle se trouve à proximité d'une école primaire et secondaire. Offrant trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une grande salle familiale aménagée sur trois étages, elle propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Son ambiance chaleureuse et son entretien impeccable sauront vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose!*** Actuellement en location, voir addenda*** PROPRIÉTÉ AC

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Maison à étages à vendre - 869-869A Rue Commerciale N., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
284,000 $

869-869A Rue Commerciale N.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0

Logement commerciale à l'étage et logement 4 1/2 au rez de chaussé Addenda :Inclusions :LustresExclusions :Meubles et effets personnels des locataires et des propriétaires

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Maison à étages à vendre - 122 Route 232 E., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
374,900 $

122 Route 232 E.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0

Nouveauté à Témiscouata-sur-le-Lac! Superbe Chalet 4 saisons, chaleureux et lumineux, offrant 3 chambres (dont une en mezzanine pleine de charme et deux au sous-sol), 2 salles de bain et une salle familiale dotée d'un poêle au bois pour des moments réconfortants. Belle fenestration orientée vers une vue spectaculaire sur le lac. Terrain généreux de 10 938 pi² avec terrasse ensoleillée et accès direct au majestueux lac Témiscouata. Nombreuses inclusions pour un confort immédiat! Une occasion unique de profiter pleinement de la nature en toute saison. Possession rapide! Addenda :I

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Maison à étages à vendre - 741 Rue de la Vigie, La Pocatière, G0R1Z0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
539,900 $

741 Rue de la Vigie,
La Pocatière, G0R 1Z0

Cette magnifique propriété saura vous séduire avec ses espaces lumineux, son style moderne et accueillant, ainsi que la possibilité de 3 chambres à l'étage et 2 au sous-sol. Profitez aussi d'une terrasse à l'étage et au jardin pour vos moments de détente. Vous bénéficierez d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et au sous-sol, en plus d'un garage attaché de 18x16 avec plancher de béton chauffant pour un confort optimal. Située dans un secteur tranquille, à proximité des services, elle offre tout ce qu'il faut pour accueillir votre famille dans un cadre harmonieux. Addenda :Je, Ky

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Maison à étages à vendre - 31 Rue Pelletier, Saint-Antonin, G0L2J0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
369,500 $

31 Rue Pelletier,
Saint-Antonin, G0L 2J0

Très jolie propriété clef en main. 4 chambres à coucher et possibilité de 5, salle de lavage au rez de chaussé. Grand terrain paysagé. Située au coeur de la Municipalité avec accès facile à tous les services: école primaire, patinoire couverte etc... et à quelques minutes de la ville de Rivière-du-Loup. N'hésitez pas pour une visite. INCLUSIONS Luminaires, stores, cuisinière, aspirateur central, adoucisseur d'eau, échangeur d'air. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels des propriétaires.

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Maison à étages à vendre - 1410 Rue St-Thomas, Mont-Joli, G5H2H2
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
349,900 $

1410 Rue St-Thomas,
Mont-Joli, G5H 2H2

Spacieuse maison unifamiliale de 6 chambres à coucher. Vous y trouverez de grandes pièces lumineuses, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement ainsi que deux salles de bains pratiques. À l'extérieur, une vaste cour pavée et clôturée vous attend. Une propriété qui réunit espace, confort et qualité de vie. En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulemen

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134 pi²

Maison à étages à vendre - 34B Rue Principale E., Rimouski, G0L1B0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
599,000 $

34B Rue Principale E.,
Rimouski, G0L 1B0

Découvrez un véritable havre de paix à La Trinité-des-Monts, idéal autant comme résidence principale que secondaire. Cette propriété unique propose deux chambres, un garage 36 x 28 entièrement équipé avec outillage, bar, rangement et chambre froide. Un pavillon 16 x 24 s'ajoute à l'ensemble, incluant tout l'équipement de gym, idéal pour la détente ou vos projets personnels. À l'extérieur, trois installations pour roulottes avec eau, égout et électricité. Le terrain soigneusement entretenu offre bain froid, sauna, salle d'entraînement et une vue apaisante sur la nature environnante. Havre de p

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121 pi²

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Aperçu de la région

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Villes et communautés clés

Rimouski

Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.

Rivière-du-Loup

Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.

Matane

Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.

Témiscouata-sur-le-Lac

Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.

Trois-Pistoles

Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.

Mode de vie et services

Vie côtière et riveraine

De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.

Activités de plein air

Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.

Éducation et recherche

La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Soins de santé et services communautaires

Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Culture et identité locale

La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.

Types des logements résidentiels dans la région de Bas-Saint-Laurent :

Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)

Maisons unifamiliales

Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.

Condos et habitations urbaines

Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.

Propriétés riveraines

Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.

Marché locatif et immeubles à revenus

La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.

Terrains ruraux et développement de chalets

Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons riveraines à Sainte-Luce, Notre-Dame-du-Portage et Le Bic
  • Duplex et triplex d’investissement près de l’UQAR à Rimouski
  • Maisons familiales et immeubles à revenus à Rivière-du-Loup près des écoles et services
  • Chalets locatifs saisonniers près des parcs nationaux et des secteurs lacustres
  • Terres agricoles et sites de développement rural dans la Matapédia et le Témiscouata

Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.