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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Bas-Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 182 résultats
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Bungalow à vendre - 76 Rue de la Seigneurie, Montmagny, G5V0A6
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
676,500 $

76 Rue de la Seigneurie,
Montmagny, G5V 0A6

Propriété de style FARMHOUSE construite en 2023, encore couverte par une garantie GCR. Pensée pour un confort absolu, elle propose planchers chauffants, store électrique, cuisine haut de gamme et mobilier intégré sur mesure. Suite principale avec walk-in surdimensionné et 3 thermopompes pour un bien-être optimal. Salle de gym aménagée sous le garage. À l'extérieur, un véritable havre : piscine chauffée, terrasses couvertes sur deux niveaux, espace spa et aménagement intime. Caméras, aspirateur central rétractable et toiles électriques complètent ce bijou. Une occasion rare d'accéder à un style

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Maison à étages à vendre - 2 Rue Bellevue, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
529,900 $

2 Rue Bellevue,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0

Majestueuse propriété où qualité, confort et durabilité se rencontrent. Construite en 2009 avec des matériaux remarquables et soigneusement aménagée sur trois niveaux, elle offre quatre chambres à coucher, avec possibilité d'une cinquième, ainsi qu'un garage attenant excavé pour du rangement supplémentaire. Sa magnifique cour arrière intime et entièrement clôturée promet de précieux moments de tranquillité. À quelques pas du lac Témiscouata, profitez d'une vue à couper le souffle dans un environnement tout simplement exceptionnel. Demandez votre visite! Addenda :Inclusions :

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Un étage et demi à vendre - 475 Rue St-Jean, Pohénégamook, G0L1J0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
129,500 $

475 Rue St-Jean,
Pohénégamook, G0L 1J0

Propriété offrant un excellent potentiel de rénovation, idéale pour les acheteurs en quête d'un projet à valeur ajoutée. Située sur un terrain bénéficiant d'une belle vue sur le lac, elle se trouve à moins de 30 secondes de marche d'un accès public au magnifique lac Pohénégamook. Maison au charme présent, avec de bonnes fondations et un prix des plus accessibles. Une opportunité à saisir! Addenda :AVIS L'AGENCE ou le COURTIER étant lié par contrat de courtage avec le vendeur ne représente pas et ne défend pas les intérêts de L'ACHETEUR. L'AGENCE ou le C0URTIER protège et promeut les

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Bungalow à vendre - 268 Rue Viger, Saint-Épiphane, G0L2X0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
299,500 $

268 Rue Viger,
Saint-Épiphane, G0L 2X0

Charmante résidence de plain pied au coeur de Saint-Épiphane Offrant 5 chambres et de vastes espaces de vie, cette propriété a bénéficié de deux agrandissements majeurs en 20222023. Vous profiterez d'une superbe salle à manger de 12 x 12 pieds donnant directement sur le patio, parfaite pour recevoir. Un second agrandissement de 16 x 16 pieds, incluant une section de 12 x 12 pieds, ajoute un salon lumineux ainsi qu'une chambre des maîtres privée, idéale pour un maximum de confort. Un terrain spacieux et des installations pratiques Érigée sur un grand terrain, la maison propose une terrasse int

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Maison à étages à vendre - 435 Route Principale, Saint-Eusèbe, G0L2Y0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
329,000 $

435 Route Principale,
Saint-Eusèbe, G0L 2Y0

Possédant un immense territoire de plus de 41 hectares (plus de 100 acres), cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de nature, de chasse, de foresterie ou simplement de grands espaces. Vous y trouverez un vaste garage de 24 x 40 pieds, entièrement isolé sur 2 étages et en excellente condition. Le terrain est traversé par plusieurs chemins bien aménagés permettant un accès facile à l'ensemble de la propriété. Une magnifique plantation mature, entretenue au fil des décennies, ajoute une valeur considérable à l'ensemble, tout comme le potentiel forestier du boisé, qui a

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Un étage et demi à vendre - 147 Rue Raoul-Dionne, Rimouski, G5L5A9
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
198,000 $

147 Rue Raoul-Dionne,
Rimouski, G5L 5A9

Opportunité unique au coeur de Rimouski! Cottage 1 ½ étage à rénover après un incendie ayant partiellement touché l'extérieur et la toiture. Intérieur peu endommagé, 2 chambres, sous-sol béton 6 pi et cheminée en bon état. Terrain de 858 m² bordé d'arbres matures avec vue sur le fleuve. Emplacement stratégique au coin Rouleau et Raoul-Dionne, près du Colisée, de l'hôpital, des écoles et services. Idéal pour rénovation, nouvelle construction ou projet d'investissement. Voir addenda pour plus de détails Addenda :Avis aux entrepreneurs, investisseurs et passionnés de rénovation ! UNE BE

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Maison à étages à vendre - 345 Rue St-Edmond, Lac-Au-Saumon, G0J1M0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
235,000 $

345 Rue St-Edmond,
Lac-Au-Saumon, G0J 1M0

Charmante maison lumineuse a la cuisine vous retrouverez des portes française qui vous donne accès a la terrasse arrière ,a l'étage 2 chambres a coucher et une salle d'eau et une des chambres a son balcon privé, le sous-sol comporte une chambre a finir, offrant la possibilité d'être aménagée selon vous besoin: bureau, salle de loisirs et ou chambre supplémentaire. Belle opportunité Addenda :Charmante maison lumineuse A la cuisine vous retrouverez des portes française qui vous donne accès a la terrasse arrière. A l'étage 2 chambres a coucher et une salle d'eau et une des chambres a

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Maison à étages à vendre - 27 Rue Taché, Rivière-du-Loup, G5R2N4
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
695,000 $

27 Rue Taché,
Rivière-du-Loup, G5R 2N4

Bienvenue dans un lieu où l'on tombe sous le charme dès le premier regard. Nichée entre la douceur de la campagne et la proximité du centre ville, cette propriété est un véritable havre de paix, un endroit rare où l'on sent immédiatement que la vie peut enfin ralentir. Avec ses quatre chambres accueillantes, sa cuisine et son salon en aire ouverte et son escalier central qui donne du caractère à l'espace, la maison respire la chaleur, la lumière et la convivialité. Chaque pièce raconte le soin et l'amour qui ont été investis dans cette demeure. À l'extérieur, le patio parfaitement orienté de

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Maison à étages à vendre - 1 Ch. du Lac S., Saint-Mathieu-de-Rioux, G0L3T0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
169,000 $

1 Ch. du Lac S.,
Saint-Mathieu-de-Rioux, G0L 3T0

Refuge quatre saisons à Saint-Mathieu-de-Rioux, accessible à l'année et vendu meublé. Chalet de style suisse au coeur d'un immense terrain boisé de plus de 33 500 m2 (3,3 hectares) offrant une intimité complète. Plafond cathédrale, fenestration en pignon, murs et planchers de bois naturel, mezzanine avec escalier sur mesure et portes françaises en bois massif à l'entrée. Garage-remise séparé, idéal pour motoneige, VTT et équipement de plein air. A quelques minutes du lac Saint-Mathieu, du golf et de la station de ski. Chalet rustique parfait pour les amateurs de nature qui veulent un pied-à-te

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Paliers multiples à vendre - 1673 Rue St-Onge, Mont-Joli, G5H2K3
PALIERS MULTIPLES | BAS-SAINT-LAURENT
298,000 $

1673 Rue St-Onge,
Mont-Joli, G5H 2K3

Charmante propriété à paliers multiples à Mont-Joli offrant 4 chambres et 2 salles de bain! Cuisine moderne avec îlot central, garde-manger walk-in et aire ouverte sur le salon et la salle à manger. Chambre principale avec salle de bain attenante comprenant bain autoportant, douche vitrée et meuble-lavabo double. Sous-sol avec salle familiale, salle de jeux et rangement. Cour arrière intime bordée de haies, terrasse avec abri en bois, remise et stationnement pour 3 véhicules. Située près des écoles, parcs, commerces, du centre-ville et du fleuve Saint-Laurent. Accès rapide à la route 132 et à

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Maison à étages à vendre - 266 Rue Plourde, Saint-Léon-le-Grand, G0J2W0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
159,000 $

266 Rue Plourde,
Saint-Léon-le-Grand, G0J 2W0

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Paliers multiples à vendre - 385 Route 295, Dégelis, G5T1R2
PALIERS MULTIPLES | BAS-SAINT-LAURENT
579,900 $

385 Route 295,
Dégelis, G5T 1R2

Une propriété riveraine unique, bordant directement le majestueux lac Témiscouata, à quelques pas de la plage et du Camping de Dégelis. Cet demeure à palier multiples a bénéficié d'importantes rénovations en 2003 et a depuis été entretenue avec un soin remarquable. Son aire de vie lumineuse ainsi que la chambre des maîtres offrent une vue splendide sur le lac, créant un décor exceptionnel au quotidien. Chérie par les mêmes propriétaires depuis plus de 40 ans, elle est maintenant prête à passer le flambeau et à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Excellent rapport qualité prix pour un b

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Bungalow à vendre - 115 Route de la Station, Saint-Modeste, G0L3W0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
439,500 $

115 Route de la Station,
Saint-Modeste, G0L 3W0

Maison chaleureuse dans un secteur recherché! Deux chambres avec possibilité de trois, salle de bain complète avec bain en coin et douche attenante à la chambre principale. Grand terrain boisé offrant intimité et tranquillité. Garage de rêve : double garage avant avec porte électrique+ garage chauffé arrière haut de gamme (Canexel, toiture en tôle) avec deux espaces pour voitures ou loisirs. Cuisine salon aire ouverte lumineuse, foyer au propane, cuisine avec accès au patio 16' x 20'. Sous-sol à aménager selon vos projets. Situé près de la piste cycliste , vtt et motoneige. Addenda :

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Maison à étages à vendre - 25 Rue de la Frontière O., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L2B0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
199,500 $

25 Rue de la Frontière O.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0

Idéale pour investisseur ou premier acheteur, cette propriété en cours de conversion en duplex offre un fort potentiel de rendement. Elle comprend également le terrain adjacent, inclus dans la vente, vous permettant d'explorer plusieurs possibilités de développement. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services. Faites vite ! Addenda :Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous fai

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Maison à étages à vendre - 207 Rue Côté, Matane, G4W1P3
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
529,000 $

207 Rue Côté,
Matane, G4W 1P3

Propriété distinctive au cachet affirmé, soigneusement restaurée et entretenue. Elle propose 4 chambres, un vaste bureau lumineux avec fenêtre, salle de jeux et sous-sol aménagé avec gym et salle familiale. Garage attaché avec plancher d'époxy et atelier propre annexé (plancher vinyle). Toiture 2018, fenêtres triple verre. Cour intime magnifiquement aménagée avec piscine, deck, coin feu et arbres matures. Une résidence unique, idéale pour professionnel à domicile ou famille recherchant espace et qualité. Propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, démontrant un en

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198 pi²

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Maison à étages à vendre - 7 Rue Dumas, Matane, G0J3E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
179,000 $

7 Rue Dumas,
Matane, G0J 3E0

Située au coeur du village de Saint-René-de-Matane, dans un secteur tranquille en cul-de-sac, cette propriété offre 3 chambres à coucher et un cadre de vie agréable. Elle se distingue par son grand garage muni de 3 portes, idéal pour le rangement, les véhicules ou les projets personnels. Équipée d'une thermopompe pour un confort accru, elle bénéficie également d'une toiture refaite en 2020. Une belle opportunité à découvrir! Possibilité de vente meublé INCLUSIONS Luminaires, Rideaux. EXCLUSIONS Effets personnels

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109 pi²

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Maison à étages à vendre - 470 Rue Saint Pierre, Matane, G4W2C6
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
309,000 $

470 Rue Saint Pierre,
Matane, G4W 2C6

Découvrez cette spacieuse maison de ville offrant 5 chambres à coucher, une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace. Elle bénéficie également d'un garage annexé et d'un vaste terrain de 17 215 pi², une caractéristique appréciable en milieu urbain. Une propriété polyvalente offrant de belles possibilités d'aménagement, à proximité des services et commodités. Libre Rapidement INCLUSIONS Luminaires, stores, plaque de cuisson, four encastré, frigo, laveuse sécheuse. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels

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Maison à étages à vendre - 765 Boulevard Saint Germain, Rimouski, G5L3T2
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
150,000 $

765 Boulevard Saint Germain,
Rimouski, G5L 3T2

Cette maison mobile sur terrain loué offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux. Vous y trouverez 2 chambres à coucher, une aire de vie conviviale, une cuisine offrant beaucoup de rangement ainsi qu'une installation laveuse-sécheuse pratique. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un cabanon et d'un bel espace vert avec jardin, parfait pour savourer la belle saison. Une propriété bien entretenue, située à proximité des services et offrant une belle occasion de devenir propriétaire à prix accessible! En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est

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79 pi²

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Maison à étages à vendre - 4 Rue Noël, Matane, G4W9G9
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
140,000 $

4 Rue Noël,
Matane, G4W 9G9

Un lieu d'exception aux possibilités infinies Au coeur d'un quartier paisible et chaleureux, où le bien-vivre est une tradition, se dresse une église contemporaine érigée en 2001, offrant un rare mélange de spiritualité, de modernité et de potentiel. Ce bâtiment unique, conçu pour traverser le temps, allie architecture actuelle et espaces vastes, lumineux, inspirants. Plus qu'un lieu de culte, cette propriété est une invitation à rêver grand, à créer, à transformer. L'église est actuellement exemptée de taxes (municipales et scolaires): Les taxes seront applicables et déterminées par la

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Maison à étages à vendre - 33 Rue Jean, Causapscal, G0J2M0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
219,900 $

33 Rue Jean,
Causapscal, G0J 2M0

Construction 2006 offrant un magnifique concept à aire ouverte avec plafond cathédrale et mezzanine baignée de lumière. Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires, deux salles de bains complètes et chambres confortables. Profitez d'une vue spectaculaire sur la rivière Matapédia et les montagnes, été comme hiver. Grande terrasse, terrain agréable et environnement paisible. Une propriété chaleureuse, lumineuse et entretenue avec soin, parfaite comme résidence principale ou secondaire pour les amoureux de la nature, tout en demeurant à proximité des services. **Acheteurs, soyez informés que

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Aperçu de la région

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Villes et communautés clés

Rimouski

Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.

Rivière-du-Loup

Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.

Matane

Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.

Témiscouata-sur-le-Lac

Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.

Trois-Pistoles

Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.

Mode de vie et services

Vie côtière et riveraine

De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.

Activités de plein air

Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.

Éducation et recherche

La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Soins de santé et services communautaires

Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Culture et identité locale

La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.

Propriétés à vendre dans la région de Bas-Saint-Laurent :

»Propriétés à vendre à Amqui»Propriétés à vendre à Auclair»Propriétés à vendre à Causapscal»Propriétés à vendre à Dégelis»Propriétés à vendre à Grand-Métis»Propriétés à vendre à Grosses-Roches»Propriétés à vendre à La Pocatière»Propriétés à vendre à Lac-Au-Saumon»Propriétés à vendre à Matane»Propriétés à vendre à Mont-Joli»Propriétés à vendre à Montmagny»Propriétés à vendre à Métis-sur-Mer»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-Portage»Propriétés à vendre à Packington»Propriétés à vendre à Pohénégamook»Propriétés à vendre à Rimouski»Propriétés à vendre à Rivière-du-Loup»Propriétés à vendre à Saint-Alexandre-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-Anaclet»Propriétés à vendre à Saint-Antonin»Propriétés à vendre à Saint-Eusèbe»Propriétés à vendre à Saint-Francois-Xavier-de-Viger»Propriétés à vendre à Saint-Hubert-de-rivière-du-loup»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Cherbourg»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Dieu»Propriétés à vendre à Saint-Léon-le-Grand»Propriétés à vendre à Saint-Marc-du-lac-long»Propriétés à vendre à Saint-Marcellin»Propriétés à vendre à Saint-Mathieu-de-Rioux»Propriétés à vendre à Saint-Modeste»Propriétés à vendre à Saint-Pascal»Propriétés à vendre à Saint-Pierre-de-Lamy»Propriétés à vendre à Saint-Éloi»Propriétés à vendre à Saint-Épiphane»Propriétés à vendre à Sainte-Félicité»Propriétés à vendre à Sainte-Luce-sur-Mer»Propriétés à vendre à Trois-Pistoles»Propriétés à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac

Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)

Maisons unifamiliales

Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.

Condos et habitations urbaines

Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.

Propriétés riveraines

Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.

Marché locatif et immeubles à revenus

La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.

Terrains ruraux et développement de chalets

Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons riveraines à Sainte-Luce, Notre-Dame-du-Portage et Le Bic
  • Duplex et triplex d’investissement près de l’UQAR à Rimouski
  • Maisons familiales et immeubles à revenus à Rivière-du-Loup près des écoles et services
  • Chalets locatifs saisonniers près des parcs nationaux et des secteurs lacustres
  • Terres agricoles et sites de développement rural dans la Matapédia et le Témiscouata

Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.