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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Bas-Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 182 résultats
Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 235 Rue Bernier, Saint-Épiphane, G0L2X0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
189,900 $

235 Rue Bernier,
Saint-Épiphane, G0L 2X0

Une maison à prix accessible, offrant 4 chambres et un paiement qui pourrait être plus avantageux qu'un loyer! Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au cours des 3 dernières années : revêtement extérieur en vinyle avec retrait de l'ancien revêtement d'amiante, travaux d'isolation incluant le retrait du bran de scie et l'ajout d'isolant à l'entretoit, sablage des planchers du 2e étage ainsi qu'une mise à jour électrique avec remplacement du panneau. La propriété est actuellement louée 1 350 $/mois, N.C., N.E. et eau chaude non fournie, avec un bail se terminant le 31 août 2027. Un

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Un étage et demi à vendre - 2460 Rue Commerciale S., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1X0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
174,500 $

2460 Rue Commerciale S.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0

Maison d'un étage et demi, très bien entretenue, offrant 3 chambres à coucher. Aire ouverte salon et cuisine baignée de lumière naturelle, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La propriété est lumineuse et soigneusement maintenue au fil des ans. Chauffage assuré par une fournaise électrique à air soufflé, offrant confort et efficacité. Libre immédiatement. Addenda :Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il

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Maison à étages à vendre - 180 Rue Deschênes O., Saint-Épiphane, G0L2X0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
99,000 $

180 Rue Deschênes O.,
Saint-Épiphane, G0L 2X0

Vous êtes à la recherche d'un beau projet? Le voici! Cette résidence offre cinq chambres, une grande cuisine avec énormément de potentiel, ainsi qu'un cachet unique qui saura vous séduire. Vous serez charmé par les deux escaliers en bois et la hauteur impressionnante des plafonds, qui ajoutent caractère et élégance à la propriété. Addenda :Vous êtes à la recherche d'un beau projet? Le voici! Cette résidence offre cinq chambres, une grande cuisine avec énormément de potentiel, ainsi qu'un cachet unique qui saura vous séduire. Vous serez charmé par les deux escaliers en bois et la haut

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Maison à étages à vendre - 385 Av. Centrale, Matane, G0J3J0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
157,000 $

385 Av. Centrale,
Matane, G0J 3J0

Je suis grande et j'ai de l'espace pour beaucoup de projets! Maison offrant plusieurs chambres, de grandes pièces lumineuses, une immense cuisine avec îlot central, ainsi qu'un garage détaché avec beaucoup de rangement. Terrain offrant de l'espace pour profiter de l'extérieur. Une propriété entretenue avec soin qui offre plusieurs possibilités selon vos besoins! Située dans le village de St-Vianney, un secteur paisible entouré de nature, idéal pour les amateurs de plein air, de tranquillité et d'espace. **Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vend

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 322 Rue Principale O., Saint-Anaclet, G0K1H0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
225,000 $

322 Rue Principale O.,
Saint-Anaclet, G0K 1H0

Propriété à étage avec 2 chambres et 2 salles de bain. Quelques modifications ont été apportées au cours des années, telle que la réfection de la cuisine. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain avec garage indépendant isolé et vaste stationnement. Bien localisé à prix abordable. Propriété près de nombreux services bénéficiant de plusieurs commodités avec potentiel intéressant. Projet pour bricoleurs. Demandez une visite! Addenda :Découvrez cette charmante propriété à étage qui a su conserver au fil des années son caractère chaleureux et son cachet rustique. Avec ses 2 chambres et

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Bungalow à vendre - 1201 1re rue Poiré, La Pocatière, G0R1Z0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
259,900 $

1201 1re rue Poiré,
La Pocatière, G0R 1Z0

Clé en main! Idéal pour jeune famille, ce jumelé entièrement rénové au goût du jour, est lumineux, moderne et fonctionnel. On y retrouve 4 CAC dont 3 au R-C. Au S-Sol, une très grande SFM, un espace bureau, S d'eau avec coin lavage, en plus d'un bel atelier. La cour est privée, paysagée et bordée par une haie. Elle vous offre aussi, une belle terrasse pour recevoir famille et amis ainsi qu'une grande remise pour le rangement. Situé à proximité de tous les services. Voici, une occasion unique pour un produit très recherché et abordable. Ne manquez pas cette opportunité, elle n'attend que vous.

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Maison à étages à vendre - 27 Rue Taché, Rivière-du-Loup, G5R2N4
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
695,000 $

27 Rue Taché,
Rivière-du-Loup, G5R 2N4

Bienvenue dans un lieu où l'on tombe sous le charme dès le premier regard. Nichée entre la douceur de la campagne et la proximité du centre ville, cette propriété est un véritable havre de paix, un endroit rare où l'on sent immédiatement que la vie peut enfin ralentir. Avec ses quatre chambres accueillantes, sa cuisine et son salon en aire ouverte et son escalier central qui donne du caractère à l'espace, la maison respire la chaleur, la lumière et la convivialité. Chaque pièce raconte le soin et l'amour qui ont été investis dans cette demeure. À l'extérieur, le patio parfaitement orienté de

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Bungalow à vendre - 268 Rue Viger, Saint-Épiphane, G0L2X0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
299,500 $

268 Rue Viger,
Saint-Épiphane, G0L 2X0

Charmante résidence de plain pied au coeur de Saint-Épiphane Offrant 5 chambres et de vastes espaces de vie, cette propriété a bénéficié de deux agrandissements majeurs en 20222023. Vous profiterez d'une superbe salle à manger de 12 x 12 pieds donnant directement sur le patio, parfaite pour recevoir. Un second agrandissement de 16 x 16 pieds, incluant une section de 12 x 12 pieds, ajoute un salon lumineux ainsi qu'une chambre des maîtres privée, idéale pour un maximum de confort. Un terrain spacieux et des installations pratiques Érigée sur un grand terrain, la maison propose une terrasse int

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Bungalow à vendre - 15 Rue St-Jean-Baptiste, Trois-Pistoles, G0L3S0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
214,900 $

15 Rue St-Jean-Baptiste,
Trois-Pistoles, G0L 3S0

Depuis plus de 60 ans, cette maison de Saint-Louis-du-Ha! Ha! abrite des souvenirs de rires d'enfants et de soupers de famille. Aujourd'hui, elle ouvre une nouvelle page de son histoire. Lumineuse et chaleureuse, elle propose 4 chambres, un garage pratique, une remise et un grenier rempli de possibilités. La terrasse couverte invite aux moments doux, la cour sans voisin arrière assure la tranquillité, et les fenêtres récentes témoignent d'un entretien soigné. À seulement 9 minutes de Cabano et 30 minutes de Rivière-du-Loup, c'est l'équilibre parfait entre intimité et proximité. L'histoire d'un

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Maison à étages à vendre - 435 Route Principale, Saint-Eusèbe, G0L2Y0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
329,000 $

435 Route Principale,
Saint-Eusèbe, G0L 2Y0

Possédant un immense territoire de plus de 41 hectares (plus de 100 acres), cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de nature, de chasse, de foresterie ou simplement de grands espaces. Vous y trouverez un vaste garage de 24 x 40 pieds, entièrement isolé sur 2 étages et en excellente condition. Le terrain est traversé par plusieurs chemins bien aménagés permettant un accès facile à l'ensemble de la propriété. Une magnifique plantation mature, entretenue au fil des décennies, ajoute une valeur considérable à l'ensemble, tout comme le potentiel forestier du boisé, qui a

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Maison à étages à vendre - 27 Ch. du Lac-Minouche N., Matane, G0J3H0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
149,000 $

27 Ch. du Lac-Minouche N.,
Matane, G0J 3H0

Charmant chalet 3 saisons offrant un accès au magnifique lac Minouche. Cette propriété comprend une chambre à coucher et est vendue meublée, vous permettant d'en profiter dès votre arrivée. Un endroit idéal pour décrocher, profiter de la nature et des activités sur le lac. Une belle occasion pour ceux qui recherchent un petit coin de tranquillité pour leurs escapades! INCLUSIONS Meublé EXCLUSIONS Chaise berçante blanche, effets personnels

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Un étage et demi à vendre - 868 Rue St-Joseph, Saint-Pascal, G0L3Y0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
399,000 $

868 Rue St-Joseph,
Saint-Pascal, G0L 3Y0

Découvrez cette propriété spacieuse et unique avec ses palliers multiples, où luminosité et vastes espaces se rencontrent. Aménagée au goût du jour, elle propose six chambres à coucher, un grand garage ainsi qu'une cour intime, sans aucun compromis sur la fonctionnalité. Située à proximité de tous les services de la ville de Saint-Pascal, elle offre un milieu de vie chaleureux, parfaitement adapté aux besoins d'une grande famille. Demandez votre visite! Addenda :Inclusions :Lustres et luminaires, cuisinière, micro-ondres, lave-vaisselle, plaque chauffante, aspirateur centra

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Condo à vendre - 3 Rue Joseph-Albert-Daris, App. 1, Rivière-du-Loup, G5R6G1
CONDO | BAS-SAINT-LAURENT
204,900 $

3 Rue Joseph-Albert-Daris, App. 1,
Rivière-du-Loup, G5R 6G1

RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Situé au coeur d'un quartier résidentiel de prestige de Rivière-du-Loup, à proximité du parc des Chutes et à quelques minutes du centre-ville, ce condominium de 2 chambres à coucher a tout pour plaire ! Situé dans un immeuble tout brique, il offre un intérieur propre et bien entretenu, avec seulement 3 marches pour accéder à votre unité et de faibles frais de copropriété. Actuellement loué, il représente également une belle occasion pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif. Un emplacement recherché, une propriété accessible et une occasion à ne pas manquer

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Maison à étages à vendre - 164 Rue Principale, Causapscal, G0J2B0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
139,000 $

164 Rue Principale,
Causapscal, G0J 2B0

Maison de village offrant un grand terrain. Propriété 3 chambres et un bureau. Grande cour idéale pour profiter de l'extérieur, aménager un jardin ou laisser place à vos projets. Située à proximité des services et commodités. Une belle opportunité à prix abordable. INCLUSIONS Table de cuisine, meuble brun salle de bain, souffleuse à neige, Luminaires, Rideaux, poêle à bois et granules, balance de bois de chauffage, étagere de cuisine, îlot, divan. EXCLUSIONS Lave-vaisselle, meubles et effets personnels

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131 pi²

Un étage et demi à vendre - 120 Rue Principale N., Saint-Jean-de-Dieu, G0L3M0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
89,000 $

120 Rue Principale N.,
Saint-Jean-de-Dieu, G0L 3M0

Cette résidence à petit prix -- Une excellente alternative au loyer ! Située dans la belle municipalité de Saint-Jean-de-Dieu, cette propriété pourrait vous coûter moins cher qu'un loyer. Elle offre 3 chambres à coucher, une salle de couture pouvant également servir de bureau ou d'espace polyvalent, ainsi que deux thermopompes pour un confort optimal en toute saison. Érigée sur un terrain de coin de rue, cette résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de tous les services essentiels : épicerie, école, bureau de poste, église et CLSC. Une belle occasion à saisir pour devenir p

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Un étage et demi à vendre - 509 Av. des Érables, Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L2G0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
124,900 $

509 Av. des Érables,
Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L 2G0

Opportunité à petit prix! Vous cherchez une maison abordable au coeur de l'action? Propriété de 2 chambres, parfaitement située à deux pas des services : pharmacie, épicerie, école primaire, patinoire, sans oublier le merveilleux bar laitier « Les Petits Bonheurs de Marguerite ». Maison actuellement louée, sans bail : une flexibilité rare qui ouvre la porte à plusieurs possibilités! Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cette propriété est à découvrir. Une occasion à saisir à prix économique. Pourquoi louer quand vous pouvez devenir propriétaire? Faites vite! Ce genre d'opportuni

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Bungalow à vendre - 33 Rue Desjardins, Rivière-du-Loup, G5R1N2
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
629,900 $

33 Rue Desjardins,
Rivière-du-Loup, G5R 1N2

Cette magnifique propriété est située près de tous les services et fait face au parc Urbain. De plus elle est munie de 5 chambres à coucher, 3 salles de bain ainsi qu'un garage double isolé, le tout permettant d'accueillir une grande famille. Une rareté sur le marché puisqu'elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Idéal pour une bigénération. Lumineuse et fonctionnelle c'est tout simplement un clé en main. N'hésitez pas à demander une visite! Addenda :3 Thermopompes 5 têtes, piscine 12 X 24 Inclusions :Stores, rideaux, lustres, bacs à poubelles, 2 ouvre-portes éle

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Un étage et demi à vendre - 475 Rue St-Jean, Pohénégamook, G0L1J0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
129,500 $

475 Rue St-Jean,
Pohénégamook, G0L 1J0

Propriété offrant un excellent potentiel de rénovation, idéale pour les acheteurs en quête d'un projet à valeur ajoutée. Située sur un terrain bénéficiant d'une belle vue sur le lac, elle se trouve à moins de 30 secondes de marche d'un accès public au magnifique lac Pohénégamook. Maison au charme présent, avec de bonnes fondations et un prix des plus accessibles. Une opportunité à saisir! Addenda :Inclusions :Exclusions :Meubles et effets personnels.

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Maison à étages à vendre - 27 5e Rang E., Causapscal, G0J2B0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
185,000 $

27 5e Rang E.,
Causapscal, G0J 2B0

Charmant chalet quatre saisons offrant une belle vue ainsi qu'un accès au lac. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, permettant de profiter d'un espace confortable et accueillant en toute saison. Un endroit idéal pour décrocher, profiter de la nature et des plaisirs du bord de l'eau, été comme hiver! INCLUSIONS Luminaires EXCLUSIONS Meubles et effets personnels

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Fermette à vendre - 201Z Route 132 E., Sainte-Félicité, G0J2K0
FERMETTE | BAS-SAINT-LAURENT
649,000 $

201Z Route 132 E.,
Sainte-Félicité, G0J 2K0

Découvrez cette superbe fermette située à seulement 15 minutes de Matane, offrant 63 arpents, dont 45 en champs et 18 boisés mixtes. Profitez d'une magnifique vue sur le fleuve, d'un ruisseau, d'un étang privé et d'une intimité exceptionnelle sans voisin à l'arrière. La propriété comprend une maison de 3 chambres, 2 salles de bains, une verrière 3 saisons avec foyer et spa, une grange pouvant accueillir jusqu'à 6 boxes à chevaux, un poulailler, un atelier chauffé ainsi qu'un garage détaché. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. Addenda :Découvrez u

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Aperçu de la région

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Villes et communautés clés

Rimouski

Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.

Rivière-du-Loup

Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.

Matane

Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.

Témiscouata-sur-le-Lac

Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.

Trois-Pistoles

Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.

Mode de vie et services

Vie côtière et riveraine

De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.

Activités de plein air

Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.

Éducation et recherche

La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Soins de santé et services communautaires

Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Culture et identité locale

La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.

Propriétés à vendre dans la région de Bas-Saint-Laurent :

»Propriétés à vendre à Amqui»Propriétés à vendre à Auclair»Propriétés à vendre à Causapscal»Propriétés à vendre à Dégelis»Propriétés à vendre à Grosses-Roches»Propriétés à vendre à L'Isle-Verte»Propriétés à vendre à La Pocatière»Propriétés à vendre à Lac-Au-Saumon»Propriétés à vendre à Matane»Propriétés à vendre à Mont-Joli»Propriétés à vendre à Montmagny»Propriétés à vendre à Métis-sur-Mer»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-Portage»Propriétés à vendre à Packington»Propriétés à vendre à Pohénégamook»Propriétés à vendre à Rimouski»Propriétés à vendre à Rivière-du-Loup»Propriétés à vendre à Saint-Alexandre-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-Anaclet»Propriétés à vendre à Saint-Antonin»Propriétés à vendre à Saint-Arsène»Propriétés à vendre à Saint-Eusèbe»Propriétés à vendre à Saint-Francois-Xavier-de-Viger»Propriétés à vendre à Saint-Hubert-de-rivière-du-loup»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Cherbourg»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Dieu»Propriétés à vendre à Saint-Juste-Du-Lac»Propriétés à vendre à Saint-Léon-le-Grand»Propriétés à vendre à Saint-Marc-du-lac-long»Propriétés à vendre à Saint-Marcellin»Propriétés à vendre à Saint-Mathieu-de-Rioux»Propriétés à vendre à Saint-Modeste»Propriétés à vendre à Saint-Pascal»Propriétés à vendre à Saint-Pierre-de-Lamy»Propriétés à vendre à Saint-Éloi»Propriétés à vendre à Saint-Épiphane»Propriétés à vendre à Sainte-Angèle-de-Mérici»Propriétés à vendre à Sainte-Félicité»Propriétés à vendre à Sainte-Luce-sur-Mer»Propriétés à vendre à Trois-Pistoles»Propriétés à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac

Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)

Maisons unifamiliales

Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.

Condos et habitations urbaines

Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.

Propriétés riveraines

Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.

Marché locatif et immeubles à revenus

La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.

Terrains ruraux et développement de chalets

Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons riveraines à Sainte-Luce, Notre-Dame-du-Portage et Le Bic
  • Duplex et triplex d’investissement près de l’UQAR à Rimouski
  • Maisons familiales et immeubles à revenus à Rivière-du-Loup près des écoles et services
  • Chalets locatifs saisonniers près des parcs nationaux et des secteurs lacustres
  • Terres agricoles et sites de développement rural dans la Matapédia et le Témiscouata

Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.