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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Bas-Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 186 résultats
Bungalow à vendre - 85 Rue Villeray, Rivière-du-Loup, G5R2M7
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
574,900 $

85 Rue Villeray,
Rivière-du-Loup, G5R 2M7

Grande maison de qualité offrant un vaste espace intérieur lumineux, idéale pour acceuillir une grande famille. Planchers radiants pour un confort optimal. Ancienne famille d'acceuil, elle propose plusieurs chambre avec une salle d'eau attenante et une ambiance chaleureuse. Parfaite pour projets résidentiels ou muligénérationnels. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique et télécommande, système d'alarme, meubles et lits du sous-sol, congélateur et réfrigérateur.Exclusions :Vitrail du salon, meubl

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 860 Route de la Montagne, Notre-Dame-du-Portage, G0L1Y0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
289,900 $

860 Route de la Montagne,
Notre-Dame-du-Portage, G0L 1Y0

Petit domaine intime avec vue exceptionnelle sur le fleuve Découvrez ce magnifique petit domaine niché au coeur d'un environnement boisé et paisible. Implantée sur un immense terrain de 113663.26 pi², cette propriété offre intimité, espace et tranquillité, tout en profitant d'une magnifique vue sur le fleuve. Un véritable havre de paix où nature et confort se rencontrent, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et privilégié. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustresExclusions :Meubles et effets personnels

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Bungalow à vendre - 107 Rue du Parc-de-l'Amitié, Notre-Dame-du-Portage, G0L1Y0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
249,900 $

107 Rue du Parc-de-l'Amitié,
Notre-Dame-du-Portage, G0L 1Y0

Maison unifamiliale bien entretenue offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Son aménagement assure confort et convivialité pour toute la famille. Le terrain, plus large que la moyenne, complète parfaitement cette propriété chaleureuse. Idéale pour premier acheteur. Remplace avantageusement un condo. N'hésitez pas à demander une visite! Addenda :Seul le terrain est évalué pour l'instant sur le compte de taxes municipales et scolaires. Inclusions :Lustres, cabanon qui sera installé incessamment, isolation du plancher à l'uréthane, certificat de localisationExclusio

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Maison à étages à vendre - 235 Av. Drewitt, Rimouski, G5M1L1
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
839,000 $

235 Av. Drewitt,
Rimouski, G5M 1L1

Cette spacieuse maison à étage avec garage de 80 pieds de largeur se dresse sur un vaste terrain de plus de 24 000 pieds carrés. Elle offre cinq chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Idéales pour accueillir confortablement famille et invités. Son solarium lumineux permet de profiter des saisons en toute tranquillité, tandis que le sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure offre de multiples possibilités. Alliant espace, fonctionnalité et proximité des services, cette propriété représente un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre au quotidien. En tant que court

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132 pi²

Un étage et demi à vendre - 2460 Rue Commerciale S., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1X0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
179,500 $

2460 Rue Commerciale S.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0

Maison d'un étage et demi, très bien entretenue, offrant 3 chambres à coucher. Aire ouverte salon et cuisine baignée de lumière naturelle, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La propriété est lumineuse et soigneusement maintenue au fil des ans. Chauffage assuré par une fournaise électrique à air soufflé, offrant confort et efficacité. Libre immédiatement. Addenda :Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 124A-124B Rue St-Louis, La Pocatière, G0R1Z0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
315,000 $

124A-124B Rue St-Louis,
La Pocatière, G0R 1Z0

Très grande propriété pouvant être utilisée comme maison unifamiliale, maison bi-génération ou comme propriété à revenus de 2 logements. Tout d'abord, un spacieux 6½ qui comprend tout l'étage et une partie du RDC, avec un grand garage, 3 chambres à coucher et possibilité d'une 4e au besoin. Thermopompe, beaucoup de rangement et une magnifique terrasse à l'étage de 12 X 24 pieds. Le deuxième logement situé au RDC est un grand 3½ avec abri d'auto, thermopompe, entrée laveuse et sécheuse, en plus d'un rangement extérieur. Le logement principal sera libre dès la prise de possession! Possibilité de

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Maison à étages à vendre - 93-95 Rue de l'Île, Matane, G4W3W7
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
379,000 $

93-95 Rue de l'Île,
Matane, G4W 3W7

Grande propriété de construction solide, entièrement revêtue de brique sur 4 faces avec garage annexé. Deux chambres au rez-de-chaussée, sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de bain complète et salle d'eau avec douche. Logement 3 ½ au sous-sol présentement loué 450 $/mois, idéal pour revenu ou projet intergénération. Terrain clôturé et superbement aménagé : piscine, arbres fruitiers et potager. Maison parfaite pour famille ou bi-génération ! Libre rapidement -- demandez votre visite ! Au sous-sol, un logement 3 et demi est actuellement loué à l'année. 450$/mois. Pour plus d'informatio

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Bungalow à vendre - 1636 Rue Principale, Pohénégamook, G0L1J0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
619,500 $

1636 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0

Découvrez cette magnifique maison en bordure du lac Pohénégamook, offrant un cadre paisible et enchanteur. Avec la possibilité d'un aménagement bi-générationnel, elle convient parfaitement aux familles souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur intimité. Un lieu idéal pour profiter de la nature, du calme et d'une qualité de vie exceptionnelle. Profitez d'une magnifique cour arrière avec accès direct au lac, idéale pour la détente et les activités nautiques. Addenda :Inclusions :Stores, lustres du 4 1/2, tous les meubles du 3 1/2 plus électros, coutellerie, chaudrons,

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Maison à étages à vendre - 1 Ch. du Lac S., Saint-Mathieu-de-Rioux, G0L3T0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
169,000 $

1 Ch. du Lac S.,
Saint-Mathieu-de-Rioux, G0L 3T0

Refuge quatre saisons à Saint-Mathieu-de-Rioux, accessible à l'année et vendu meublé. Chalet de style suisse au coeur d'un immense terrain boisé de plus de 33 500 m2 (3,3 hectares) offrant une intimité complète. Plafond cathédrale, fenestration en pignon, murs et planchers de bois naturel, mezzanine avec escalier sur mesure et portes françaises en bois massif à l'entrée. Garage-remise séparé, idéal pour motoneige, VTT et équipement de plein air. A quelques minutes du lac Saint-Mathieu, du golf et de la station de ski. Chalet rustique parfait pour les amateurs de nature qui veulent un pied-à-te

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Maison à étages à vendre - 203 Rg des Bouffard, Matane, G4W0E3
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
359,000 $

203 Rg des Bouffard,
Matane, G4W 0E3

Construite en 2007, cette propriété située au 203 Rang des Bouffard à Matane offre 3 chambres et un cadre de vie paisible à la campagne, à quelques minutes des services. Verrière 4 saisons lumineuse pour profiter pleinement de la nature en toute saison. Garage pratique et abri pour animaux pour vos projets ou loisirs. Terrain très intime dans un environnement champêtre recherché. Une belle occasion d'espace et de tranquillité. Possibilité de garde d'animaux, incluant chevaux, sous réserve du zonage et des règlements municipaux en vigueur. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications a

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Maison à étages à vendre - 1906 Rue St-Vallier, Pohénégamook, G0L1J0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
195,000 $

1906 Rue St-Vallier,
Pohénégamook, G0L 1J0

Grande propriété de cinq chambres à coucher offrant un excellent potentiel résidentiel et commercial. Elle est située sur un vaste terrain de plus de 50 000 pieds carrés, comprenant un grand hangar très bien conservé. Idéalement localisée dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, des voisins et de l'hôpital de Pohénégamook, cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des années. Addenda :Les taxes ne sont pas émises pour cette propriétés car il s'agit d'un site religieux Inclusions :Exclusions :Meubles et effets personnels.

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 2 Rue Bérubé, Saint-Hubert-de-rivière-du-loup, G0L3L0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
114,500 $

2 Rue Bérubé,
Saint-Hubert-de-rivière-du-loup, G0L 3L0

Idéalement située en plein coeur du village, à distance de marche de l'école et de l'épicerie, cette propriété propose 4 chambres à coucher et une salle de bain complète pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un premier acheteur. La propriété est chauffée au bois par fournaise. Le terrain de 898,7 mètres carrés offre suffisamment d'espace extérieur pour profiter pleinement des belles saisons. Une opportunité à considérer sérieusement pour qui cherche à s'installer dans un secteur pratique et tranquille, à un prix qui se démarque avantageusement du marché actuel. Addenda :I

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Maison à étages à vendre - 164 Rue Principale, Causapscal, G0J2B0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
139,000 $

164 Rue Principale,
Causapscal, G0J 2B0

Maison de village offrant un grand terrain. Propriété 3 chambres et un bureau. Grande cour idéale pour profiter de l'extérieur, aménager un jardin ou laisser place à vos projets. Située à proximité des services et commodités. Une belle opportunité à prix abordable. INCLUSIONS Table de cuisine, meuble brun salle de bain, souffleuse à neige, Luminaires, Rideaux, poêle à bois et granules, balance de bois de chauffage, étagere de cuisine, îlot, divan. EXCLUSIONS Lave-vaisselle, meubles et effets personnels

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131 pi²

Maison à étages à vendre - 249 Av. Labrecque, Montmagny, G5V4N8
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
520,000 $

249 Av. Labrecque,
Montmagny, G5V 4N8

Découvrez le charme irrésistible de ce cottage tout brique avec son garage double isolé et chauffé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces: grand hall d'entrée, salon lumineux avec son foyer au bois, cuisine renovée (armoire thermo et laque italienne, ilot de 6 pieds), comptoir de quartz et plancher chauffant couvrant les deux-tiers du premier étage. La salle à manger ouverte sur la cuisine et le patio extérieur permet de recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Un bureau (chambre) fermé et la salle de lavage complètent l'arrangement d'ensemble. Suite dans l

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216 pi²

Maison à étages à vendre - 595 Rue Madeleine-Bélair, Rimouski, G5N6A7
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
470,000 $

595 Rue Madeleine-Bélair,
Rimouski, G5N 6A7

Découvrez ce superbe jumelé haut de gamme certifié Novoclimat, conçu pour offrir un confort exceptionnel et une efficacité énergétique supérieure. Son design moderne met en valeur une cuisine avec comptoirs de quartz, un îlot de 8 pieds et un garde-manger indépendant. Vous y trouverez 3 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle de lavage indépendante ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Le sous-sol est muni d'un plancher radiant avec finition en époxy. Patio de 12 x 12, isolation supérieure et qualité de construction remarquable : une propriété où chaque détail a été soigneuseme

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Maison à étages à vendre - 106 Rue du Lac, St-Cyprien-de-Temiscouata, G0L2P0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
289,000 $

106 Rue du Lac,
St-Cyprien-de-Temiscouata, G0L 2P0

Belle propriété située au coeur d'un village dynamique, offrant 5 chambres à coucher et des aires de vie confortable. Vous apprécierez son garage avec un 2e étage emménagé ainsi que sa superbe cour, un véritable havre de paix où il fait bon vivre en toute saison. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, établi fixeExclusions :Compresseur, établie sur roue, 2 étagères fixes dans le garage, meubles et effets personnels

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Bungalow à vendre - 123 Ch. Poirier, Matane, G0J3K0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
598,000 $

123 Ch. Poirier,
Matane, G0J 3K0

Rare sur le marché - Bord de l'eau navigable! Découvrez cette magnifique propriété située directement sur les rives du splendide Lac Matapédia.Offrant une vue à couper le souffle sur le lac,cette propriété saura vous charmer dès le premier regard.Profitez d'un accès à l'eau navigable, idéal pour les amateurs de plein air et de pêche.Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une belle terrasse, un pavillon pour invités ainsi qu'un garage détaché. Un chemin privé assure tranquillité et intimité.Située à seulement 45 min. de Rimouski et 30 min de Matane,cette propriété combine parfaitement conf

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Maison à étages à vendre - 215 Rue de Provence, Rimouski, G5N0B9
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
1,100,000 $

215 Rue de Provence,
Rimouski, G5N 0B9

Propriété d'exception située sur l'une des rues les plus prisées de Rimouski. Offrant une splendide vue sur le fleuve St-Laurent, cette demeure haut de gamme séduit par ses matériaux de qualité, ses plafonds de 10 pieds et sa luminosité remarquable. Elle propose 4 grandes chambres, 2 salles de bain, un vaste salon ainsi qu'une salle familiale pouvant servir de bureau. Cuisine avec immense îlot en quartz, domotique et planchers chauffants au glycol sur toute la superficie. Terrain intime et clôturé, garage double attaché et cuisine extérieure idéale pour recevoir. - La propriété bénéficie de p

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340 pi²

Bungalow à vendre - 1201 1re rue Poiré, La Pocatière, G0R1Z0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
259,900 $

1201 1re rue Poiré,
La Pocatière, G0R 1Z0

Clé en main! Idéal pour jeune famille, ce jumelé entièrement rénové au goût du jour, est lumineux, moderne et fonctionnel. On y retrouve 4 CAC dont 3 au R-C. Au S-Sol, une très grande SFM, un espace bureau, S d'eau avec coin lavage, en plus d'un bel atelier. La cour est privée, paysagée et bordée par une haie. Elle vous offre aussi, une belle terrasse pour recevoir famille et amis ainsi qu'une grande remise pour le rangement. Situé à proximité de tous les services. Voici, une occasion unique pour un produit très recherché et abordable. Ne manquez pas cette opportunité, elle n'attend que vous.

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Maison à étages à vendre - 1176 Rue de la Plage, Rimouski, G5L8Y9
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
575,000 $

1176 Rue de la Plage,
Rimouski, G5L 8Y9

Belle propriété en bord de mer dans le secteur de L'Anse-au-Sable, vous tomberez sous le charme de l'aire ouverte du rez-de-chaussée avec sa vue époustouflante sur le Fleuve Saint-Laurent. L'extérieur bien aménagé avec 2 coins terrasses. Profitez des couchers de soleil et du ciel avec ses multitudes de couleurs. Accès à la plage et le fleuve, idéale pour les amateurs de kayak ou planche à pagaie. INCLUSIONS Luminaires, pôle, rideaux, stores, toiles, cuisinière, lave-vaisselle. EXCLUSIONS --

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Aperçu de la région

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Villes et communautés clés

Rimouski

Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.

Rivière-du-Loup

Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.

Matane

Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.

Témiscouata-sur-le-Lac

Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.

Trois-Pistoles

Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.

Mode de vie et services

Vie côtière et riveraine

De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.

Activités de plein air

Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.

Éducation et recherche

La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Soins de santé et services communautaires

Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Culture et identité locale

La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.

Propriétés à vendre dans la région de Bas-Saint-Laurent :

»Propriétés à vendre à Amqui»Propriétés à vendre à Auclair»Propriétés à vendre à Cacouna»Propriétés à vendre à Causapscal»Propriétés à vendre à Dégelis»Propriétés à vendre à Grosses-Roches»Propriétés à vendre à L'Isle-Verte»Propriétés à vendre à La Pocatière»Propriétés à vendre à Lac-Au-Saumon»Propriétés à vendre à Lac-Des-Aigles»Propriétés à vendre à Lots-Renversés»Propriétés à vendre à Matane»Propriétés à vendre à Mont-Joli»Propriétés à vendre à Montmagny»Propriétés à vendre à Métis-sur-Mer»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-Portage»Propriétés à vendre à Pohénégamook»Propriétés à vendre à Rimouski»Propriétés à vendre à Rivière-du-Loup»Propriétés à vendre à Saint-Alexandre-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-Antonin»Propriétés à vendre à Saint-Arsène»Propriétés à vendre à Saint-Eusèbe»Propriétés à vendre à Saint-Francois-Xavier-de-Viger»Propriétés à vendre à Saint-Hubert-de-rivière-du-loup»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Cherbourg»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Dieu»Propriétés à vendre à Saint-Juste-Du-Lac»Propriétés à vendre à Saint-Léon-le-Grand»Propriétés à vendre à Saint-Marc-du-lac-long»Propriétés à vendre à Saint-Marcellin»Propriétés à vendre à Saint-Mathieu-de-Rioux»Propriétés à vendre à Saint-Modeste»Propriétés à vendre à Saint-Pascal»Propriétés à vendre à Saint-Pierre-de-Lamy»Propriétés à vendre à Saint-Éloi»Propriétés à vendre à Saint-Épiphane»Propriétés à vendre à Sainte-Angèle-de-Mérici»Propriétés à vendre à Sainte-Félicité»Propriétés à vendre à Sainte-Luce-sur-Mer»Propriétés à vendre à St-Cyprien-de-Temiscouata»Propriétés à vendre à Trois-Pistoles»Propriétés à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac

Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)

Maisons unifamiliales

Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.

Condos et habitations urbaines

Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.

Propriétés riveraines

Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.

Marché locatif et immeubles à revenus

La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.

Terrains ruraux et développement de chalets

Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons riveraines à Sainte-Luce, Notre-Dame-du-Portage et Le Bic
  • Duplex et triplex d’investissement près de l’UQAR à Rimouski
  • Maisons familiales et immeubles à revenus à Rivière-du-Loup près des écoles et services
  • Chalets locatifs saisonniers près des parcs nationaux et des secteurs lacustres
  • Terres agricoles et sites de développement rural dans la Matapédia et le Témiscouata

Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.