« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « RÉGION DE LANAUDIÈRE

Propriétés résidentielles à vendre dans Lanaudière

Découvrez les quartiers clés de Lanaudière et les perspectives du marché pour 2026
Prix résidentiels historiques dans Lanaudière depuis 1995

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 399 résultats
Nouvelle annonce
Chalet à vendre - 2851 Ch. de Val-des-Bois, Saint-Zenon, J0K3N0
CHALET | LANAUDIÈRE
575,000 $

2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0

Chalet meublé avec bord de l'eau à vendre au 2851 chemin de Val-des-Bois à Saint-Zénon (Entre Saint-Michel-des-Saint et Sainte-Émilie-de-l'Énergie dans Lanaudière). Charmant chalet locatif 4 saisons avec 50 000-60 000$ de revenus potentiels!! Maison à étages de 3 chambres avec 1 boudoir qui peut servir de chambre et 2 salles de bain. Site enchanteur de 265 000 pieds carrés avec forêt, sentiers, lac artificiel ensemencé privé, rivière, piscine creusée, spa, garage, jardin et endroit pour faire feu de camp. Pour utilisation personnelle ou exploitation commerciale, à voir absolument!! 575 000$

3

1

1

2,200 pi²

Maison à étages à vendre - 4601 Mtée des Laurentides, Saint-Barthélemy, J0K1X0
MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
299,000 $

4601 Mtée des Laurentides,
Saint-Barthélemy, J0K 1X0

Maison de plain-pied au charme rustique, construite de façon artisanale et baignée de lumière. Les boiseries abondantes, le poêle au bois et l'installation pour laveuse-sécheuse offrent confort et authenticité. En pleine nature, la propriété comprend une grange, une cabane à sucre entièrement équipée pour la prochaine saison, ainsi qu'une remise. Sur plus de 10,9 arpents boisés, avec spa, ruisseau, petit lac artificiel et aucun voisin à l'arrière, la tranquillité est totale. Possibilité de location à court terme. INCLUSIONS Tout le contenu de la cabane à sucre est inclus. Elle est fonctionnel

1

1

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 161 Av. Villeneuve, Notre-Dame-des-Prairies, J6E0N6
MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
409,999 $

161 Av. Villeneuve,
Notre-Dame-des-Prairies, J6E 0N6

Située en bordure de la rivière L'Assomption, cette maison offre un cadre paisible sans voisin à l'arrière. Son aire ouverte lumineuse regroupe salon, salle à manger et cuisine rénovée. Avec ses 4 chambres à coucher, elle convient parfaitement à une jeune famille. Le grand balcon couvert à l'arrière permet de profiter d'une jolie vue sur l'eau. Le terrain, orné d'arbres matures, ajoute charme et intimité. Un garage intégré 19' x 23' complète l'ensemble. À proximité des services: parcs, pistes cyclables, sentiers pédestres, commerces, écoles et plus encore. *La partie du garage et la partie au

4

2

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 391 Rue Ostiguy, Lavaltrie, J5T2N2
MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
484,999 $

391 Rue Ostiguy,
Lavaltrie, J5T 2N2

Maison plain-pied très lumineuse offrant un salon chaleureux avec foyer 3 faces et une grande cuisine fonctionnelle. Elle propose quatre chambres, dont une chambre principale avec grand garde-robe, porte patio et balcon. Deux salles de bains complètent l'espace. Le sous-sol est totalement aménagé, idéal pour vos besoins familiaux. La cour intime, bordée de haies de cèdre matures, assure tranquillité et confort. Située dans un quartier paisible, près de tous les services, avec accès facile à l'autoroute. INCLUSIONS Lave-vaisselle, store, fixtures EXCLUSIONS -

4

2

1

Bungalow à vendre - 373 Boul. de La Rochelle, Repentigny, J6A5P3
BUNGALOW | LANAUDIÈRE
580,000 $

373 Boul. de La Rochelle,
Repentigny, J6A 5P3

Belle maison plain-pied bien entretenue entourée d'un grand terrain bordé de haies , dans un quartier tranquille et familial près de tous les services. La cuisine , la salle manger et le salon a l'étage offrent un espace de vie convivial et lumineux grâce à une grande fénéstration . La cour arrière est équipée d'une piscine hors terre d'une belle terrasse en bois et d'un gazebo pour profiter de belles journées d'été . Addenda :Propriété bien entretenue par les vendeurs . les vendeurs ont installé du pavé à l'avant de la maison et dans la cour arrière. -la barrière de

3

2

Maison à étages à vendre - 85 Rue Dufort, St-Roch-De-LAchigan, J0K3H0
MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
679,000 $

85 Rue Dufort,
St-Roch-De-LAchigan, J0K 3H0

*** Occupation rapide *** Cette propriété offre 3 chambres à l'étage ainsi que 3 chambres au sous-sol, dont une avec lavabo, idéale comme bureau, salle de soins ou espace de traitement à domicile, en plus de 2 espaces bureaux. Elle propose de multiples possibilités pour une grande famille et/ou une clinique à domicile. Deux salles de bain complètes, dont une entièrement rénovée au goût du jour. Cour entièrement aménagée, bordée de haies avec une piscine creusée, offrant un ensemble pratique et polyvalent, idéal pour concilier confort familial et projet professionnel à domicile. Besoin d'espace

6

2

1

Maison à étages à vendre - 2100-2102 Av. du Suroît, Mascouche, J7L4G4
MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
1,799,900 $

2100-2102 Av. du Suroît,
Mascouche, J7L 4G4

Magnifique * INTERGÉNÉRATION CÔTE À CÔTE* avec garage double d'un cachet unique sur un immense terrain de 33 000 pc avec aucun voisin arrière le tout aménagé, piscine creusée,avec grande terrasse, gazebo avec air climatisé pour des moments des plus agréables, remise cabanon rangement. Compilations d'ajouts et rénovations ont été apporté au fil des dernières années. Le logement principal : Espace, prestige et confort, Rez-de-chaussée : Chambre principale intime avec salle de bain attenante avec douche céramique 7'X4' comptoir au quartz, un grand walk-in, un chaleureux foyer au propane et porte-

4

3

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 110 Rue Philipon, Saint-Calixte, J0K1Z0
BUNGALOW | LANAUDIÈRE
515,000 $

110 Rue Philipon,
Saint-Calixte, J0K 1Z0

Découvrez cette magnifique maison Bonneville située au 110, rue Philipon à Saint-Calixte. Offrant une grande aire ouverte lumineuse, elle comprend deux chambres à coucher et un sous-sol au grand potentiel, prêt à être aménagé selon vos besoins et vos goûts. Profitez également d'un grand garage ainsi que d'une cour entièrement clôturée et intime, idéale pour la famille ou pour recevoir. Une propriété alliant confort, qualité et possibilités d'aménagement! Addenda :110, rue Philipon, Saint-Calixte -Les points forts de la propriété : -Construction Bonneville reconnue pour sa qualité.

2

1

Maison à étages à vendre - 101 Rue Clément, Chertsey, J0K3K0
MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
149,999 $

101 Rue Clément,
Chertsey, J0K 3K0

Bonjour investisseur! Bon locataire aucun retard, revenu mensuel 1000 $ Vendu sous le prix de l'évaluation** Vous cherchez un chalet ou pied à terre à bon prix et avec un accès à l'eau? Il y absence de voisinage, la tranquillité fait parti de votre quotidien. La fosse septique à été changé en 2018. Par courtoisie pour les locataires merci de faire votre demande de visite avec 24h d'avis. Proximité de la Forêt Ouareau, Rawdon, pente de ski, sentier VTT et motoneige. Accès notarié au lac Miron et à la Rivière Ouareau. Bienvenue ! Investisseur: revenus et pied-à-terre en pleine nature. Revenu lo

1

1

1

Maison à étages à vendre - 162 Rue de la Pervenche, St-Donat-De-Montcalm, G0K1L0
MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
265,000 $

162 Rue de la Pervenche,
St-Donat-De-Montcalm, G0K 1L0

Belle résidence aux pieds des pentes du Mont-Comi. 3 chambres à coucher. Utilisée comme chalet par les propriétaires. La propriété est vendue avec trois terrains contigus totalisant 23 200 pi2. Rénovée et entretenue avec soin. Salle familiale et grand atelier au sous-sol. INCLUSIONS Lustres, luminaires, habillage des fenêtres, possibilité d'inclure tous les meubles/électroménagers. EXCLUSIONS Table de la salle à manger

3

1

1

Maison à étages à vendre - 2402 Rue de Bayonne, Mascouche, J7K3R8
MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
699,000 $

2402 Rue de Bayonne,
Mascouche, J7K 3R8

Superbe maison à étages située dans un secteur recherché de Mascouche, à proximité de tous les services, d'une école primaire et d'un parc dans un quartier familial et homogène. Elle offre 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol, un chaleureux salon avec foyer au gaz, 2 salles de bain et une salle d'eau. Garage intégré et magnifique cour aménagée avec piscine creusée pour profiter pleinement de l'été. Une propriété idéale pour la famille, alliant confort, espace et emplacement de choix. Maison à étages située dans un secteur recherché de Mascouche! Cette propriété offre un emplacement de c

4

2

1

Bungalow à vendre - 123-125 Rue Alexandre, Saint-Calixte, J0K1Z0
BUNGALOW | LANAUDIÈRE
439,000 $

123-125 Rue Alexandre,
Saint-Calixte, J0K 1Z0

Rare bigénération à St-Calixte avec deux adresses civiques distinctes (123 et 125). Bungalow 2010 sur fondation de béton coulé, environ 1 400 pi² habitables, sous-sol entièrement fini et réaménagé avec entrée extérieure indépendante. Raccordé aux services municipaux d'aqueduc et d'égout -- une rareté dans le secteur. Propriété clé en main pour famille multigénérationnelle : ascenseur extérieur adapté et siège monte-escalier intérieur, idéal pour accueillir un proche à mobilité réduite sans travaux d'adaptation. Une offre rare alliant modernité, accessibilité et autonomie de deux unités, une va

4

2

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 205 Rue des Sources, Saint-Calixte, J0K1Z0
MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
499,900 $

205 Rue des Sources,
Saint-Calixte, J0K 1Z0

Une propriété qui saura plaire aux passionnés d'automobiles, de VTT et de grands espaces! Son vaste garage sur dalle de béton offre tout l'espace recherché pour vos véhicules, équipements ou projets. La vente comprend également le terrain vacant voisin, un avantage considérable offrant de belles possibilités. Située sur une rue en cul-de-sac, sans voisin à l'arrière, la propriété profite d'un environnement paisible au coeur de Saint-Calixte, reconnue pour ses lacs, ses forêts et ses paysages naturels. Addenda :Située à Saint-Calixte, cette propriété offre un environnement paisible où

4

3

Condo à vendre - 481 Boul. le Bourg-Neuf, Le Gardeur, J5Z4N9
CONDO | LANAUDIÈRE
359,900 $

481 Boul. le Bourg-Neuf,
Le Gardeur, J5Z 4N9

*COUP DE COEUR GARANTI* Laissez-vous séduire par ce magnifique condo lumineux de 995 pi² situé au 1er étage à Repentigny. Entièrement rénové au goût du jour, il comprend 2 chambres à coucher, une cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoir-lunch, une grande salle de bain avec douche indépendante, un espace de rangement et un chaleureux foyer au bois. Bordé d'une piste cyclable, il offre également 2 stationnements extérieurs, une piscine creusée, un terrain de tennis et un cabanon à vélos. À proximité de tous les services, il allie parfaitement bien confort, tranquillité et vie urbaine. Une

92 pi²

Maison à étages à vendre - 1650 Grande-Côte, Berthierville, J0K1A0
MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
575,000 $

1650 Grande-Côte,
Berthierville, J0K 1A0

Libre immédiatement. La maison est très bien orientée et lumineuse ce qui en fait une maison positive. Cette maison à étages vous offre 3 chambres à coucher dont 1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, 2 salles de bain, un salon avec foyer au bois le tout avec une magnifique vue partielle sur l'eau grâce à sa grande fenestration. Il y a aussi 1 garage et 2 ateliers pour bricoler. Le terrain adjacent est vendu avec la maison seulement. La maison est située à 800 mètres du club de golf et à 600 mètres de la marina. De plus, la pêche blanche se trouve également à proximité.Addenda :*Réserv

3

2

Condo à vendre - 393 Av. Crépeau, Mascouche, J7K4C2
CONDO | LANAUDIÈRE
345,000 $

393 Av. Crépeau,
Mascouche, J7K 4C2

Condo lumineux et spacieux offrant une fonctionnalité remarquable et beaucoup de rangement. Vous serez charmé par ses pièces conviviales, sa salle de bain rénovée au goût du jour ainsi que son entrée privée. Profitez d'un environnement paisible sans voisin arrière, avec parc et espaces verts. La propriété comprend également 2 espaces de stationnement, un cabanon, une borne de recharge pour véhicule électrique et une thermopompe murale. Localisation idéale à proximité du parc du Grand-Coteau, des commodités et des accès rapides aux autoroutes. Une propriété clé en main où confort, tranquillité

81 pi²

Condo à vendre - 1260 Boul. Lucille-Teasdale, App. 200, Terrebonne, J6V0H2
CONDO | LANAUDIÈRE
384,900 $

1260 Boul. Lucille-Teasdale, App. 200,
Terrebonne, J6V 0H2

2 STATIONNEMENTS un garage et un à l'extérieur. Découvrez ce magnifique condo lumineux, doté d'une cuisine digne d'un décor magazine, deux chambres avec beaucoup de rangement et d'un espace de vie soigneusement aménagé pour un confort optimal. Ascenseur, un atout. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée extérieure, d'un petit coin détente avec banc de parc, et d'une allée piétonnière entourant petite étang. Addenda : 2 STATIONNEMENTS une place au garage et une extérieur. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Lachenaie (Terrebonne, Lanaudière), ce condo bénéficie d'un

2

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 149 Ch. du Vieux-Moulin, St-Jean-De-Matha, J0K2S0
MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
295,000 $

149 Ch. du Vieux-Moulin,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0

Imaginez vous réveiller chaque matin au son des oiseaux, entouré d'une forêt dense et apaisante. C'est ce que propose cette maison de plain-pied à Saint-Jean-de-Matha, nichée sur un terrain boisé de plus de 46 000 pieds carrés, dans l'un des secteurs les plus tranquilles de la région. La rivière Noire et son débarcadère, un ruisseau, des sentiers boisés et le Lac Noir à quelques minutes créent un environnement naturel d'une richesse rare. La maison offre 3 chambres, un salon chaleureux, une cuisine et une galerie couverte parfaite pour contempler la nature en toute quiétude. Nichée au coeur d

3

1

1

Un étage et demi à vendre - 31 Route Doctor-Henry, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T1A0
UN ÉTAGE ET DEMI | LANAUDIÈRE
729,900 $

31 Route Doctor-Henry,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0

La vie à la campagne à son meilleur!! Maison spacieuse et lumineuse, nichée sur 3,6 acres en bordure de la rivière Beavan. Planchers de bois partout, abondante fenestration avec exposition sud, et garage intégré. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans. Elle offre trois chambres et deux salles de bain complètes. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une buanderie et un vaste espace de rangement. Une occasion à ne pas manquer. Addenda :Bienvenue au 31, chemin Doctor-Henry, Arundel Une propriété impeccablement entretenue, en retrait de la route et niché

3

2

Maison à étages à vendre - 290 8e Avenue, Terrebonne, J6Y1P5
MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
779,000 $

290 8e Avenue,
Terrebonne, J6Y 1P5

Superbe propriété clé en main | Secteur recherché de Terrebonne ! Cette magnifique propriété se démarque par sa luminosité exceptionnelle, ses plafonds cathédrale et ses finitions haut de gamme. Dès l'entrée, découvrez une cuisine moderne et fonctionnelle, conçue avec des matériaux de qualité supérieure, offrant un espace idéal pour cuisiner et recevoir. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour les rassemblements. Le salon, à aire ouverte, impressionne par son volume et sa clarté naturelle. Son foyer électrique encastré dans un élégant mur de pierre décorative crée une

5

2

1

148 pi²

1 2 3 19 20

Aperçu de la région

S’étendant de la périphérie nord-est de Montréal jusqu’aux contreforts des Laurentides, la région de Lanaudière est l’un des corridors résidentiels connaissant la plus forte croissance au Québec. Structurée autour de villes clés comme Repentigny, Joliette et Terrebonne, elle combine commodité suburbaine et grands espaces naturels comprenant montagnes, lacs et zones forestières protégées.

Réputée pour ses communautés familiales, ses développements résidentiels en expansion et son mode de vie axé sur le plein air, Lanaudière attire navetteurs, jeunes familles, retraités et investisseurs à la recherche d’abordabilité et d’un fort potentiel d’appréciation à long terme. Sa position stratégique près de Montréal continue de stimuler la demande résidentielle et le développement économique.

Secteurs populaires

Repentigny

Pôle suburbain majeur offrant parcs riverains, quartiers établis, services modernes et accès rapide aux autoroutes vers Montréal. Très prisée des familles et navetteurs recherchant la commodité urbaine avec les avantages de la banlieue.

Joliette

Centre culturel et administratif de la région, regroupant commerces, restaurants, festivals et établissements scolaires. Le parc immobilier comprend condos, plex et maisons unifamiliales adaptés autant aux jeunes professionnels qu’aux résidents à long terme.

Corridor Terrebonne / Lachenaie

Secteur suburbain en forte croissance avec grands développements résidentiels, nouvelles écoles, zones commerciales en expansion et excellentes liaisons de transport. Attire les familles et acheteurs en quête de constructions modernes.

Rawdon / Nord de Lanaudière

Secteur axé sur le mode de vie, reconnu pour ses lacs, chutes, sentiers forestiers et tourisme récréatif. On y retrouve chalets, résidences secondaires, propriétés en bord de l’eau et domaines ruraux prisés des amateurs de nature.

Mode de vie et services

Plein air et activités extérieures

Lanaudière est un véritable paradis de plein air quatre saisons, offrant randonnée, vélo de montagne, golf, ski, motoneige et activités nautiques. Les résidents profitent d’un accès rapide à des sites naturels prisés, dont le Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles ainsi qu’aux territoires montagneux du nord de la région.

Éducation et services

La région offre un solide réseau d’écoles primaires et secondaires, de collèges et de programmes de formation professionnelle. Les services de santé sont coordonnés par le CISSS de Lanaudière, avec hôpitaux, cliniques et soins spécialisés répartis sur l’ensemble du territoire.

Culture et vie communautaire

Lanaudière est reconnue pour son patrimoine artistique, ses festivals, sa culture agroalimentaire, ses marchés extérieurs et sa riche tradition musicale – elle accueille notamment le renommé Festival de Lanaudière. La vie communautaire est dynamique tant dans les secteurs ruraux que suburbains.

Accessibilité et transport

La proximité des autoroutes 40, 25 et 640 permet des déplacements efficaces vers Montréal et Laval. L’expansion du transport en commun et l’amélioration des axes routiers soutiennent la croissance résidentielle continue.

Propriétés à vendre dans la région de Lanaudière :

»Propriétés à vendre à Berthierville»Propriétés à vendre à Charlemagne»Propriétés à vendre à Chertsey»Propriétés à vendre à Crabtree»Propriétés à vendre à Joliette»Propriétés à vendre à L'Assomption»Propriétés à vendre à L'Épiphanie»Propriétés à vendre à Lachenaie»Propriétés à vendre à Lanoraie»Propriétés à vendre à Lavaltrie»Propriétés à vendre à Le Gardeur»Propriétés à vendre à Mandeville»Propriétés à vendre à Mascouche»Propriétés à vendre à Notre-Dame-de-la-Merci»Propriétés à vendre à Notre-Dame-des-Lourdes»Propriétés à vendre à Notre-Dame-des-Prairies»Propriétés à vendre à Rawdon»Propriétés à vendre à Repentigny»Propriétés à vendre à Saint-Barthélemy»Propriétés à vendre à Saint-Calixte»Propriétés à vendre à Saint-Charles-Borromée»Propriétés à vendre à Saint-Cuthbert»Propriétés à vendre à Saint-Damien»Propriétés à vendre à Saint-Esprit»Propriétés à vendre à Saint-Gabriel»Propriétés à vendre à Saint-Jacques»Propriétés à vendre à Saint-Liguori»Propriétés à vendre à Saint-Michel-des-Saints»Propriétés à vendre à Saint-Norbert»Propriétés à vendre à Saint-Paul»Propriétés à vendre à Saint-Sulpice»Propriétés à vendre à Saint-Thomas»Propriétés à vendre à Saint-Zenon»Propriétés à vendre à Sainte-Marcelline-de-Kildare»Propriétés à vendre à St-Alphonse-Rodriguez»Propriétés à vendre à St-Ambroise de Kildare»Propriétés à vendre à St-Come»Propriétés à vendre à St-Didace»Propriétés à vendre à St-Donat-De-Montcalm»Propriétés à vendre à St-Felix-De-Valois»Propriétés à vendre à St-Jean-De-Matha»Propriétés à vendre à St-Roch-De-LAchigan»Propriétés à vendre à St-Thomas-De-Joliette»Propriétés à vendre à Ste-Julienne»Propriétés à vendre à Ste-Mélanie»Propriétés à vendre à Ste-Émelie-de-l'Énergie»Propriétés à vendre à Terrebonne

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel, avec une forte demande alimentée par les familles quittant Montréal pour bénéficier de plus d’espace et d’une meilleure accessibilité financière. De nouveaux lotissements continuent de se développer dans le sud de Lanaudière.

Condos et résidences urbaines

Les condos de Repentigny, Terrebonne et Joliette répondent aux besoins des premiers acheteurs et des personnes souhaitant réduire la taille de leur logement, tout en restant près des principaux services.

Chalets et propriétés riveraines

Le nord de Lanaudière est un secteur très recherché par les acheteurs de chalets et les investisseurs axés sur le mode de vie, avec une forte demande de locations à court terme près des lacs et des parcs récréatifs.

Perspectives du marché

Lanaudière est bien positionnée pour une croissance soutenue à long terme, portée par la croissance démographique, la pression sur l’abordabilité à Montréal et une migration interrégionale soutenue.

Perspectives d’investissement

Les opportunités d’investissement à fort potentiel incluent :

  • Maisons unifamiliales modernes à Terrebonne et Lachenaie
  • Condos et plex dans Repentigny et Joliette
  • Chalets et propriétés riveraines à Rawdon et dans le nord de Lanaudière
  • Terrains et sites de nouveaux développements dans les secteurs suburbains en expansion

Lanaudière se démarque comme l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et en croissance rapide au Québec, offrant une bonne accessibilité financière, un mode de vie axé sur le plein air et des bases d’investissement solides.

Prix résidentiels des maisons dans Lanaudière depuis 1995

Tendances clés (1995–2025)

  • De la fin des années 1990 au début des années 2000, la valeur moyenne des maisons unifamiliales dans Lanaudière est passée de peu plus de 80 000 $ à environ 140 000 $, portée par l’essor des banlieues et l’amélioration des axes routiers vers Montréal.
  • Entre environ 2005 et 2015, les prix ont poursuivi une progression soutenue, portée par la croissance démographique, des taux d’intérêt favorables et une forte demande pour les maisons unifamiliales dans des villes comme Terrebonne, Repentigny et Joliette.
  • De la moitié des années 2010 jusqu’à la période de la pandémie, la dynamique du marché s’est accentuée, avec des hausses cumulatives plus rapides alors que de nombreux acheteurs recherchaient davantage d’espace et un mode de vie axé sur le plein air dans Lanaudière.
  • Selon les statistiques gouvernementales récentes, la valeur moyenne des résidences unifamiliales dans Lanaudière est passée de peu plus de 80 000 $ en 1999 à plus de 450 000 $ en 2024, soit une hausse cumulative de plusieurs centaines de pour cent sur 25 ans.
  • En 2025, les synthèses de marché indépendantes situent la maison unifamiliale typique dans Lanaudière autour du milieu de la barre des 400 000 $, avec une variation annuelle plus modérée alors que la remontée des taux d’intérêt freine la demande.

Prix médians année par année

Les valeurs ci-dessous représentent des médianes approximatives pour les maisons unifamiliales dans Lanaudière, établies à partir de données de valeur foncière officielles et d’estimations lissées lorsque les statistiques détaillées ne sont pas publiquement disponibles.


Année Prix médian Variation annuelle (%)
199563,000
199668,000+7.9
199773,000+7.4
199878,000+6.8
199983,000+6.4
200089,000+7.2
200195,000+6.7
2002102,000+7.4
2003109,000+6.9
2004117,000+7.3
2005125,000+6.8
2006134,000+7.2
2007143,000+6.7
2008153,000+7.0
2009164,000+7.2
2010175,000+6.7
2011188,000+7.4
2012201,000+6.9
2013215,000+7.0
2014230,000+7.0
2015246,000+7.0
2016263,000+6.9
2017282,000+7.2
2018302,000+7.1
2019323,000+7.0
2020346,000+7.1
2021370,000+6.9
2022396,000+7.0
2023424,000+7.1
2024453,000+6.8
2025455,000+0.4

Avis de non-responsabilité

Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Lanaudière ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.