Découvrez les quartiers clés de Lanaudière et les perspectives du marché pour 2026
Prix résidentiels historiques dans Lanaudière depuis 1995
7 Rue Panet,
L'Assomption, J5W 2E7
Maison de plain-pied à vendre au 7 rue Panet à L'Assomption. Maison unifamiliale fonctionnelle et bien optimisée, idéale pour une famille à la recherche d'un espace pratique et confortable. Elle offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et 2 salles familiales, permettant à chacun de profiter de son espace. Sa configuration propose une disposition efficace, des pièces de bonnes dimensions et un aménagement qui facilite le quotidien. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour intime, offrant un espace agréable à personnaliser selon vos besoins, que ce soit pour un coin déte
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2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Chalet meublé avec bord de l'eau à vendre au 2851 chemin de Val-des-Bois à Saint-Zénon (Entre Saint-Michel-des-Saint et Sainte-Émilie-de-l'Énergie dans Lanaudière). Charmant chalet locatif 4 saisons avec 50 000-60 000$ de revenus potentiels!! Maison à étages de 3 chambres avec 1 boudoir qui peut servir de chambre et 2 salles de bain. Site enchanteur de 265 000 pieds carrés avec forêt, sentiers, lac artificiel ensemencé privé, rivière, piscine creusée, spa, garage, jardin et endroit pour faire feu de camp. Pour utilisation personnelle ou exploitation commerciale, à voir absolument!! 599 000$
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2,200 pi²
221 Rue Poliquin,
Lavaltrie, J5T 2X5
Magnifique maison neuve offrant un vaste salon lumineux, parfait pour recevoir et profiter de moments en famille. La propriété se distingue par sa grande douche indépendante au design moderne, alliant confort et élégance. Le sous-sol, tout simplement spectaculaire, propose un plafond de 8 pieds ainsi qu'un plancher en époxy impressionnant, idéal pour un espace polyvalent : salle familiale, gym, atelier ou chambres. Une propriété clé en main, conçue avec goût et souci du détail -- un véritable coup de coeur assuré ! Magnifique maison neuve offrant un vaste salon lumineux, parfait pour recevoir
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61 Ch. Boisjoly,
Lavaltrie, J5T 3L6
Superbe propriété de style canadien, offrant un cachet unique grâce à ses magnifiques boiseries. Cette chaleureuse demeure propose 4 chambres à coucher ainsi qu'un salon accueillant agrémenté d'un superbe foyer de pierre au bois, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison. Idéalement située à proximité des autoroutes 40 et 131, elle assure un accès rapide aux principaux axes routiers et à toutes les commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules, incluant un espace pour véhicules récréatifs, ainsi qu'un garage séparé,
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380 Rue Lacasse,
Terrebonne, J6W 4V3
Propriété à air ouverte rénové au goût du jour possède 4 chambres de bonne dimension, 2 salles de bains, plancher chauffant cuisine et salle de bain du rdc, plancher du sous sol en Epoxy, entrée indépendante sur le côté,Piscine creusé 21 X 11 chauffé, gaxébo 24x12, cour clôturé tout les services sont à proximité secteur recherché condition impeccable vendeur motivé. **Propriété rénové** - Portes et fenêtres 2022 - Chauffe eau 2022 - Panneau électrique 200 amp 2022 - plancher céramique et bois du RDC 2022 - Plancher chauffant cuisine et SDB du RDC 2022 - Cuisine, salle bain, walk-in 2024 - Ins
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261 6e rue du Parc-Roco,
Mandeville, J0K 1L0
Propriété située dans le Domaine Parc-Roco à Mandeville, au coeur d'un secteur de villégiature recherché! Profitez d'un environnement paisible à proximité de plusieurs lacs et rivières, dont le magnifique Lac Maskinongé, idéal pour les activités nautiques, la baignade et la pêche. La propriété offre 2 chambres à coucher à l'étage et elle pourrait être vendue meublée. Excellente opportunité pour les amateurs de plein air ou les acheteurs à la recherche d'un chalet abordable à personnaliser selon leurs goûts. Bien qu'elle nécessite quelques mises à jour, son potentiel et son emplacement en font
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971 Rue Delacroix,
Repentigny, J5Y 3T8
Maison - à vendre - 971 Rue Delacroix. ***Maison à étages spacieuse*** Vous cherchez de l'espace pour votre famille? Cette propriété à étages, située dans un secteur recherché de Repentigny, offre un potentiel exceptionnel. Avec 5 chambres, 3 salles de bains, une salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé et un garage double, c'est la maison idéale pour une famille nombreuse ou reconstituée. Contact: Guy Genois - (514) 945-3953 ie: Courtier immobilier groupe sutton - clodem inc., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: http://www.suttonquebec.com/propriete/sutton-que
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1811 Louis-Cyr,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
Très propre et spacieuse propriété à aires ouvertes ayant subie une transformation majeure en 1996 sise sur un terrain de près de 25,000 pieds carrés avec une nouvelle installation septique pour 4 chambres à coucher. Vous serez sans aucuns doutes impressionnés non seulement par son grand salon lumineux, son boudoir adjacent, sa très grande chambre à coucher principale avec salle de bain attenante mais également par sa terrasse arrière se prêtant à la tendance "outdooring" ainsi qu'un coin "spa" dans un abri trois saisons. Encore mieux que de télé-travailler: opérez votre propre entreprise à cô
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10 Rue Martin,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
MAGNIFIQUE propriété Nichée en pleine nature qui saura vous séduire par son emplacement exceptionnel en montagne avec vue sur le lac Noir, offrant un cadre paisible et ressourçant à l'année. Idéale pour les amoureux de plein air, elle bénéficie d'un accès notarié au lac Noir, parfait pour profiter des activités nautiques, de la baignade ou simplement admirer la beauté du paysage. La propriété propose un espace de vie chaleureux et lumineux, comprenant deux chambres à coucher, parfaites pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un chalet familial. L'environnement intime et verdoyant pro
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3480 Rue Pouliot,
Terrebonne, J6Y 1K5
Jolie propriété située dans un secteur tranquille et familial, habitée par les mêmes propriétaires depuis plusieurs années. Elle comprend 3 chambres à coucher, parfaite pour une famille. Profitez d'une véranda 3 saisons, idéale pour prolonger les moments de détente. Le sous-sol est muni d'un poêle au gaz, apportant une ambiance chaleureuse. La cour comprend un garage, parfait pour le rangement ou un espace atelier. À proximité des grands axes routiers. Une propriété remplie de charme, soigneusement entretenue par ses propriétaires... et peut-être bientôt la vôtre ! Addenda :Jolie pro
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220 Ch. du Quartier-du-Cerf,
St-Come, J0K 2B0
Un investissement rentable : avec des revenus de location à court terme atteignant 97 000 $ en 2024, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Située au coeur d'un environnement grandiose, cette propriété vous offre un cadre de vie unique avec une vue à couper le souffle sur la montagne. Construite en 2021, elle allie le charme d'un chalet en bois rond au confort moderne. Aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle et rehaussée de planchers d'ingénierie de qualité. Espaces vastes et accueillants, parfaits pour recevoir ou se détendre en toute quiétude. La résidence
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1300 Rue de Bretagne,
Terrebonne, J6W 3A6
Une occasion à saisir! Charmante maison de plain-pied lumineuse offrant 3 chambres et un espace de vie convivial. Sous-sol entièrement rénové avec entrée indépendante offrant une possibilité d'aménagement d'un logement ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Grande cour et vaste garage complètent cette propriété au fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! Les visites débuteront ce vendredi 10 avril 2026 à 16h. Charmante maison de plain-pied offrant un excellent potentiel avec possibilité d'aménager un logement au sous-sol grâce à son e
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48 Ch. Coutu,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Havre de paix chaleureux niché au coeur de la nature où vous pourrez créer des souvenirs précieux en famille et entre amis! Découvrez cette superbe propriété avec vue spectaculaire sur l'eau, située à St-Donat. Profitez du privilège d'avoir votre propre bateau sur le Lac Archambault et bénéficiez d'un accès privé avec plage à ce magnifique plan d'eau. Cette demeure à étages construite avec des matériaux de qualité supérieure vous offre 3 chambres à coucher (avec potentiel d'une 4e), 2 salles de bain complètes, une Splendide veranda quatre saisons avec planchers chauffants où vous vivrez de vér
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180 Rue Denoncourt,
Lavaltrie, J5T 3Z9
Superbe maison intergénérationnelle certifiée Airbnb, nichée sur les rives d'un lac privé. Véritable havre de paix, cette propriété unique marie avec élégance le charme rustique et le confort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles élargies, les investisseurs ou les amoureux de la nature. Le premier étage est doté de planchers radiants au glycol, procurant un confort absolu. Une chaise élévatrice pour escalier facilite les déplacements et assure une accessibilité sécuritaire. Une chambre a été entièrement aménagée pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite ajoutant une
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70 Tsse Hétu,
Lavaltrie, J5T 1G1
Condo style appartement construit en 2007, reposant sur une dalle de béton pour un confort accru. Situé au rez-dejardin, il offre un accès pratique et une luminosité remarquable grâce à son aire ouverte. Le bâtiment a été rénové tel que toiture et revêtement extérieur. Le condo est également fraîchement rénovée et soigneusement entretenue, l'unité comprend deux chambres à coucher bien disposées. Très bon fond de prévoyance. Son emplacement est un véritable atout: à proximité de tous les services, dans une rue calme et paisible, avec un accès rapide à l'autoroute. Facile à visiter et possibilit
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88 pi²
6095 Ch. de Chambly, App. 301,
Repentigny, J5Y 3R6
Points forts de la propriété : Chambres spacieuses Pièces lumineuses avec abondante lumière naturelle Thermopompe murale 2 balcons Espace de rangement (locker) 2 espaces de stationnement extérieurs Accès facile aux grands axes routiers Emplacement central et recherché Addenda :Découvrez le 6095 chemin de Chambly à St-Hubert -- une propriété soigneusement entretenue offrant confort, commodité et un emplacement de choix. Cette résidence chaleureuse propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins d'un mode de vie moderne, avec une abondante fenestr
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3620 Côte de Terrebonne,
Terrebonne, J6Y 1H5
BORD DE L'EAU! Charmante maison de 2 chambres offrant une vue imprenable sur la rivière des Mille Îles. La chambre principale est dotée d'un walk-in et d'une salle d'eau privée. Profitez d'une grande terrasse avec une vue spectaculaire sur l'eau, idéale pour se détendre ou recevoir. Située à proximité de tous les services, cette propriété combine tranquillité et commodité. Addenda :Charmante propriété offrant une belle combinaison de style et de fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall lumineux vous accueille avec sa porte double vitrée, son garde-robe miroir double et un plancher de c
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1298 Rue Notre-Dame,
Repentigny, J5Y 3X1
***PRIX RÉVISÉ***Bienvenue dans le domaine Les Jardins du Saint-Laurent! Cette magnifique copropriété fait face au parc. Deux chambres à coucher et 1 place de stationnement au garage. Grande cuisine moderne avec comptoir lunch, salle à manger donnant accès direct à la terrasse, salon avec foyer au gaz, grande salle de bain avec douche et baignoire et toilette intelligente, grande chambre à coucher principale, air climatisé central. Belle luminosité naturelle et vue direct sur le parc. Accès privé au Fleuve St-Laurent(possibilité d'acquérir un droit d'amarrage(non inclus dans la vente et dispon
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1,005 pi²
71Z-73Z Place Bourdages,
Terrebonne, J6Y 1Z9
Demeure d'exception au potentiel remarquable! Somptueuse intergénération convertible en duplex ou propriété jumelée (deux unités réunies), située dans le prestigieux secteur de La Pommeraie à 2 min de l'A-19. Configuration côte à côte idéale pour cohabitation ou revenu, avec maisonnette indépendante. Entrées privées et stationnements asphaltés pour chaque unité. Espaces raffinées avec 3 CAC, cuisine haut de gamme et planchers de bois. Sous-sol aménagé aux espaces polyvalents et vaste salle familiale. Terrain de 10 800 pi², cours intimes, piscine et garage double. Addenda :Une proprié
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181 290e Avenue,
St-Come, J0K 2B0
PROPRIÉTÉ À SAINT-CÔME. Si vous rêvez de vous évader loin des bruits et de la pollution des grandes villes et de relaxer au bord de l'eau, voici la propriété qu'il vous faut. Située dans la belle ville de Saint-Côme, cette jolie propriété pourrait devenir votre Oasis de paix, que ce soit en lui donnant la vocation de demeure principale ou en faire votre résidence secondaire. Le merveilleux patio installé à l'avant du terrain vous donnera une vue superbe sur l'eau et le paysage lointain et vous aurez plaisir quelque soit la saison d'admirer la beauté des lieux. Voir la liste des rénovations Ann
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S’étendant de la périphérie nord-est de Montréal jusqu’aux contreforts des Laurentides, la région de Lanaudière est l’un des corridors résidentiels connaissant la plus forte croissance au Québec. Structurée autour de villes clés comme Repentigny, Joliette et Terrebonne, elle combine commodité suburbaine et grands espaces naturels comprenant montagnes, lacs et zones forestières protégées.
Réputée pour ses communautés familiales, ses développements résidentiels en expansion et son mode de vie axé sur le plein air, Lanaudière attire navetteurs, jeunes familles, retraités et investisseurs à la recherche d’abordabilité et d’un fort potentiel d’appréciation à long terme. Sa position stratégique près de Montréal continue de stimuler la demande résidentielle et le développement économique.
Pôle suburbain majeur offrant parcs riverains, quartiers établis, services modernes et accès rapide aux autoroutes vers Montréal. Très prisée des familles et navetteurs recherchant la commodité urbaine avec les avantages de la banlieue.
Centre culturel et administratif de la région, regroupant commerces, restaurants, festivals et établissements scolaires. Le parc immobilier comprend condos, plex et maisons unifamiliales adaptés autant aux jeunes professionnels qu’aux résidents à long terme.
Secteur suburbain en forte croissance avec grands développements résidentiels, nouvelles écoles, zones commerciales en expansion et excellentes liaisons de transport. Attire les familles et acheteurs en quête de constructions modernes.
Secteur axé sur le mode de vie, reconnu pour ses lacs, chutes, sentiers forestiers et tourisme récréatif. On y retrouve chalets, résidences secondaires, propriétés en bord de l’eau et domaines ruraux prisés des amateurs de nature.
Lanaudière est un véritable paradis de plein air quatre saisons, offrant randonnée, vélo de montagne, golf, ski, motoneige et activités nautiques. Les résidents profitent d’un accès rapide à des sites naturels prisés, dont le Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles ainsi qu’aux territoires montagneux du nord de la région.
La région offre un solide réseau d’écoles primaires et secondaires, de collèges et de programmes de formation professionnelle. Les services de santé sont coordonnés par le CISSS de Lanaudière, avec hôpitaux, cliniques et soins spécialisés répartis sur l’ensemble du territoire.
Lanaudière est reconnue pour son patrimoine artistique, ses festivals, sa culture agroalimentaire, ses marchés extérieurs et sa riche tradition musicale – elle accueille notamment le renommé Festival de Lanaudière. La vie communautaire est dynamique tant dans les secteurs ruraux que suburbains.
La proximité des autoroutes 40, 25 et 640 permet des déplacements efficaces vers Montréal et Laval. L’expansion du transport en commun et l’amélioration des axes routiers soutiennent la croissance résidentielle continue.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel, avec une forte demande alimentée par les familles quittant Montréal pour bénéficier de plus d’espace et d’une meilleure accessibilité financière. De nouveaux lotissements continuent de se développer dans le sud de Lanaudière.
Les condos de Repentigny, Terrebonne et Joliette répondent aux besoins des premiers acheteurs et des personnes souhaitant réduire la taille de leur logement, tout en restant près des principaux services.
Le nord de Lanaudière est un secteur très recherché par les acheteurs de chalets et les investisseurs axés sur le mode de vie, avec une forte demande de locations à court terme près des lacs et des parcs récréatifs.
Lanaudière est bien positionnée pour une croissance soutenue à long terme, portée par la croissance démographique, la pression sur l’abordabilité à Montréal et une migration interrégionale soutenue.
Les opportunités d’investissement à fort potentiel incluent :
Lanaudière se démarque comme l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et en croissance rapide au Québec, offrant une bonne accessibilité financière, un mode de vie axé sur le plein air et des bases d’investissement solides.
Les valeurs ci-dessous représentent des médianes approximatives pour les maisons unifamiliales dans Lanaudière, établies à partir de données de valeur foncière officielles et d’estimations lissées lorsque les statistiques détaillées ne sont pas publiquement disponibles.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Lanaudière ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.