Découvrez les quartiers clés de Lanaudière et les perspectives du marché pour 2026
Prix résidentiels historiques dans Lanaudière depuis 1995
2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Chalet meublé avec bord de l'eau à vendre au 2851 chemin de Val-des-Bois à Saint-Zénon (Entre Saint-Michel-des-Saint et Sainte-Émilie-de-l'Énergie dans Lanaudière). Charmant chalet locatif 4 saisons avec 50 000-60 000$ de revenus potentiels!! Maison à étages de 3 chambres avec 1 boudoir qui peut servir de chambre et 2 salles de bain. Site enchanteur de 265 000 pieds carrés avec forêt, sentiers, lac artificiel ensemencé privé, rivière, piscine creusée, spa, garage, jardin et endroit pour faire feu de camp. Pour utilisation personnelle ou exploitation commerciale, à voir absolument!! 599 000$
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2,200 pi²
569 7e Rang,
Mandeville, J0L 1L0
Maison - à vendre - 569 7e Rang. Au coeur du Québec, près des grands axes routiers A-55 et Route 139. Cette propriété mérite votre visite. Celle-ci est occupée depuis plus de 5 ans par les mêmes occupants. Nouveaux projets pour eux!!! Alors, À QUI LA CHANCE? Faites vite. 3 chambres à coucher au total. Sous-sol entièrement aménagé. Garage attaché avec porte piéton. Terrain de 32,898 pi ca. Photos d'été suivront bientôt. BIENVENUE À LA CAMPAGNE ! Contact: Lise & Gilles Barbe - (514) 979-6194 ie: Courtiers immobiliers Via Capitale Les Associés Rive-Nord, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPT
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1141 Rue de l'Abricotier,
Terrebonne, J7M 0G9
Magnifique propriété située à Terrebonne (La Plaine), idéale pour la vie de famille! Offrant 4 chambres à coucher à l'étage, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, elle propose un rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière avec une superbe cuisine au goût du jour. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale parfaite pour les moments en famille et un coin bar. Profitez également d'un garage, d'une piscine semi-creusée chauffée et clôturée ainsi que d'un emplacement de choix à proximité de tous les services. Une occasion à ne pas manquer! Découvrez cette propriété située dans un secteur rec
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971 rue Saint-Louis,
Terrebonne, J6W 1K1
Découvrez la maison Hercule-Masson, une magnifique demeure d'époque victorienne, véritable joyau pour les passionnés d'histoire et de patrimoine. Située dans un cadre enchanteur offrant une vue imprenable sur la rivière des Mille-Îles, à proximité du Collège Saint-Sacrement et de l'île des Moulins, cette demeure exceptionnelle allie charme d'antan et modernité. Dotée d'une architecture unique avec ses boiseries d'époque, ses moulures, ses rosaces et ses planchers en bois franc originaux, cette propriété de style Second Empire a su préserver son cachet de 1881 dans un état remarquable. Vous
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1,688 pi²
750 10e Rang,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Grandiose et unique, cette propriété vous invite sur un lot totalisant 183 935 pc de terrain aménagé d'arbres matures, sentier, vivaces et arbres fruitiers (5 arpents) Vous faites votre entrée dans une grande pièce 3 saisons, chauffé par le poêle à bois et une fenestration plein soleil. La cuisine et salle de bain conception de qualité des Atelier Jacob. Chaque pièce est une découverte, on constate que le temps à une histoire à raconter. Un grand garage double offre une garçonnière attenant idéal pour accueillir un membre de la famille ou y faire bureau à domicile (2 compteurs hydro) .Un endro
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7161 Rue des Gaspareaux,
Terrebonne, J7M 0E7
Superbe maison familiale située dans un quartier paisible. Offrant 5 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, elle se distingue par sa luminosité et son espace. Cuisine entièrement rénovée en 2019 avec grand îlot central. Suite principale au-dessus du garage triple avec walk-in et salle de bain privée. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau, salle d'eau et chambre. Cour intime avec piscine hors terre. Maison clé en main à découvrir! Addenda :**Superbe maison à étages avec garage triple dans un secteur paisible et familial** Découvrez cette magnifique maison vous offrant
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241 Ch. des Faucons,
Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0
Pour les passionnés de motoneige et de sports nautiques, découvrez votre havre de paix au Lac Taureau! Située dans la baie de St-Ignace Sud, cette magnifique propriété au bord de l'eau allie confort et charme champêtre. Profitez également d'une superbe véranda 3 saisons offrant une vue imprenable sur le lac. Cette propriété est vendue CLÉ EN MAIN : apportez simplement vos vêtements, votre nourriture et commencez à profiter de ce cadre idyllique dès votre arrivée!! Addenda :Caractéristiques exceptionnelles: - Terrain plat de 37930 pieds carrés offrant intimité et espace pour vos acti
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373 Boul. de La Rochelle,
Repentigny, J6A 5P3
Belle maison plain -pied bien entretenue entourée d'un grand terrain bordé de haies , dans un quartier tranquille et familiale près de tous les services. La cuisine , la salle a manger et le salon a l'étage offrent un espace de vie convivial et lumineux grâce à une grande fenestration . La cour arrière est équipée d'une piscine hors terre d'une belle terrasse en bois et d'un gazebo pour profiter de belles journées d'été . Addenda :Propriété bien entretenue par les vendeurs . les vendeurs ont installé du pavé à l'avant de la maison et dans la cour arrière. -la barrière
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665Z Rue Vincent-Sicari,
Ste-Julienne, J0K 2T0
Maison construite en 2010 sise sur un immense terrain de 62 031 pi² à Ste-Julienne. Propriété offrant 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, idéale pour grande famille. Garage simple attaché + immense garage double détaché sur 2 étages avec atelier pour projets, mécanique ou créations. Terrain spectaculaire pouvant accueillir motorisé, bateau, motomarine, quad, roulotte et plusieurs véhicules. Zonage F-1-201 permettant l'usage fermette et l'ajout d'un bâtiment accessoire pour animaux. Un seul propriétaire depuis la construction. Havre de paix offrant espace, intimité et liberté.
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597 Boul. le Bourg-Neuf, App. D,
Le Gardeur, J5Z 5A4
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Son aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial et moderne. Les deux chambres de bonnes dimensions offrent une grande polyvalence : chambre principale, bureau ou espace pour invités. Deux espaces de stationnement ajoutent un avantage considérable. Situé dans un secteur recherché, à proximité des parcs et des écoles, ce condo représente une belle opportunité, autant pour une première propriété que pour un investissement.
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4 Rue Benoît,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Vous rechercher un endroit tranquille situer sur le bord d'un petit lac ,cette charmante propriété de 2 chambres a coucher avec sont garage et sont terrain de plus de 60 000 pied carré situer dans un domaine tranquille . idéal pour un couple . Addenda :Inclusions :Tous les luminaires, ouvre porte électrique, remiseExclusions :
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2615 Côte de Terrebonne,
Terrebonne, J6Y 1H3
Superbe propriété avec garage parfaite pour y loger votre petite ou grande famille! Avec ses 5 chambres à coucher et sa cuisine au sous-sol, elle peut même vous servir d'intergénération! (Les vérifications devront être effectuées par l'acheteur auprès de la municipalité car les vendeurs l'ont toujours utilisé à titre familial) Plusieurs superbes rénovations effectués au fil des ans, cette demeure est dans la même famille de générations en générations! Sise sur un grand terrain de plus de 20000 pc, vous ne manquerez pas d'espace et d'intimité! Cours bien aménagée avec grande remise arrière avec
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63 Ch. Dubeau,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
A true private estate spanning 7.75 acres in the heart of Arundel, this contemporary property built in 2023 offers a remarkable balance of luxury, nature, and tranquility. Flat and wooded lot providing exceptional privacy. Modern architecture with clean lines, quality materials, expansive windows, and impressive natural light throughout. Warm and refined atmosphere featuring a zen-inspired relaxation area with tatamis. A unique and inspiring retreat for outdoor enthusiasts and lovers of peace and contemporary design, located near Mont-Tremblant and the region's many attractions. Centris#258552
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225 Rue de la Petite-Rivière,
Lavaltrie, J5T 0A5
Superbe condo à aire ouverte situé dans un secteur recherché, idéal pour une vie pratique et agréable. Profitez d'un emplacement de choix où tous les commerces sont accessibles à pied. Cette unité offre 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une grande fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'aire de vie ouverte maximise chaque pied carré pour un confort optimal au quotidien. Condo clé en main pour occupation rapide! A voir! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
962 pi²
585Z Ch. des Valois,
Sainte-Marcelline-de-Kildare, J0K 2Y0
Très rare sur le marché ,maison avec lac et chemin privé sur un terrain de 411,018.55 pc ou 11.16 arpents boisés, zoné blanc et, a 3 klm du village de de Ste-Marcelline. Possibilité de vendre 3 a 4 terrains et y faire de la location a court et long terme. Cette propriété sur ce site enchanteur construite en 1999 contient 2 cac et possibilité d'une 3e au sous-sol que l'acheteur pourra finir a sa discrétion . La qualité de la construction ainsi que le style de la maison rempli de différentes essences de boiseries ainsi que dans la véranda avec vue sur le bord du lac et sa nature qui l'entoure vo
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1,248 pi²
165 Rue Rose,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Addenda :Inclusions :Exclusions :
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183 Rue Louis-Bazinet,
Saint-Charles-Borromée, J6E 7J4
Magnifique propriété situé dans un des plus beau quartier de St-Charles-Borromée. Cette spacieuse résidence vous offre un espace de vie ouvert et complètement rénové depuis 2018. Le cuisine offre une grande quantité de surface pour cuisiner et des cabinets de grandes qualité. Beaucoup de rangement caché pour maximer l'espace. Du côté du salon, le foyer au propane 3 faces offres une belle chaleur qui unifie les pièces du rez-de-chaussée. La maison est lumineuse et chaleureuse. Les salles de bain coup de coeurs seront un des points phare de votre visite. Le sous-sol est vaste et pourrait facilem
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4200 Av. Ouareau,
Chertsey, J0K 3K0
NOUVEAU PRIX...TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ À CHERTSEY. TRÈS GRANDE PROPRIÉTÉ OFFRE LA POSSIBILITÉ DE LOCATION À COURT TERME AVEC UN REVENU POTENTIEL DE $65,000/ ANNÉE. AVEC UN TRÈS GRAND GARAGE À 3 PORTES et située sur un magnifique terrain de plus de 37,000 pc, cette très belle et grande propriété est bordée par la rivière Ouareau. Vous prendrez plaisir à vous baigner, faire du canot ou du Paddle Bord lors des chaudes journées d'été. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou lui donner la vocation de chalet, cette demeure deviendra votre Oasis de paix et de détente. NOUVEAU PRIX...TRÈ
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2071 Rue du Carat,
Terrebonne, J7M 2H2
Secteur de choix! Ne ratez pas cette belle occasion d'installez votre famille dans ce quartier familial très recherché pour sa proximité des écoles, garderies et services. Terrain clôturé avec patio et cabanon et une pointe d'eau pour arroser votre pelouse ou pour qui rêve de se créer un bel espace jardin! La jolie cuisine ensoleillée sera votre coup de coeur. Bel espace à aire ouverte salon et salle à manger ou vous aimerez recevoir famille et amis.3 chambres,2 sdb et salle de lavage séparée. Vous irez au parc ou à la garderie à pied juste au coin de la rue et l'épicerie sans voiture à moins
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70 Rue du Curé-Bernèche,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ À SAINT-JEAN-DE-MATHA. Superbe maison à étage avec garage intégré offrant des espaces lumineux et bien pensés, avec salon à plafond cathédrale, cuisine et salle à manger à aire ouverte, salle de bain avec coin laveuse/sécheuse. À l'étage on retrouve 2 chambres dont une avec Walk-in et la seconde avec 2 grands rangements à portes doubles et une vaste salle de bain avec douche et bain indépendants. Le sous-sol possède une grande salle familiale. Une pièce utilisée comme bureau, pourrait prendre la vocation d'une 3ième chambre à couché. Terrain intime de 16,157pc. TRÈS BELLE
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S’étendant de la périphérie nord-est de Montréal jusqu’aux contreforts des Laurentides, la région de Lanaudière est l’un des corridors résidentiels connaissant la plus forte croissance au Québec. Structurée autour de villes clés comme Repentigny, Joliette et Terrebonne, elle combine commodité suburbaine et grands espaces naturels comprenant montagnes, lacs et zones forestières protégées.
Réputée pour ses communautés familiales, ses développements résidentiels en expansion et son mode de vie axé sur le plein air, Lanaudière attire navetteurs, jeunes familles, retraités et investisseurs à la recherche d’abordabilité et d’un fort potentiel d’appréciation à long terme. Sa position stratégique près de Montréal continue de stimuler la demande résidentielle et le développement économique.
Pôle suburbain majeur offrant parcs riverains, quartiers établis, services modernes et accès rapide aux autoroutes vers Montréal. Très prisée des familles et navetteurs recherchant la commodité urbaine avec les avantages de la banlieue.
Centre culturel et administratif de la région, regroupant commerces, restaurants, festivals et établissements scolaires. Le parc immobilier comprend condos, plex et maisons unifamiliales adaptés autant aux jeunes professionnels qu’aux résidents à long terme.
Secteur suburbain en forte croissance avec grands développements résidentiels, nouvelles écoles, zones commerciales en expansion et excellentes liaisons de transport. Attire les familles et acheteurs en quête de constructions modernes.
Secteur axé sur le mode de vie, reconnu pour ses lacs, chutes, sentiers forestiers et tourisme récréatif. On y retrouve chalets, résidences secondaires, propriétés en bord de l’eau et domaines ruraux prisés des amateurs de nature.
Lanaudière est un véritable paradis de plein air quatre saisons, offrant randonnée, vélo de montagne, golf, ski, motoneige et activités nautiques. Les résidents profitent d’un accès rapide à des sites naturels prisés, dont le Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles ainsi qu’aux territoires montagneux du nord de la région.
La région offre un solide réseau d’écoles primaires et secondaires, de collèges et de programmes de formation professionnelle. Les services de santé sont coordonnés par le CISSS de Lanaudière, avec hôpitaux, cliniques et soins spécialisés répartis sur l’ensemble du territoire.
Lanaudière est reconnue pour son patrimoine artistique, ses festivals, sa culture agroalimentaire, ses marchés extérieurs et sa riche tradition musicale – elle accueille notamment le renommé Festival de Lanaudière. La vie communautaire est dynamique tant dans les secteurs ruraux que suburbains.
La proximité des autoroutes 40, 25 et 640 permet des déplacements efficaces vers Montréal et Laval. L’expansion du transport en commun et l’amélioration des axes routiers soutiennent la croissance résidentielle continue.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel, avec une forte demande alimentée par les familles quittant Montréal pour bénéficier de plus d’espace et d’une meilleure accessibilité financière. De nouveaux lotissements continuent de se développer dans le sud de Lanaudière.
Les condos de Repentigny, Terrebonne et Joliette répondent aux besoins des premiers acheteurs et des personnes souhaitant réduire la taille de leur logement, tout en restant près des principaux services.
Le nord de Lanaudière est un secteur très recherché par les acheteurs de chalets et les investisseurs axés sur le mode de vie, avec une forte demande de locations à court terme près des lacs et des parcs récréatifs.
Lanaudière est bien positionnée pour une croissance soutenue à long terme, portée par la croissance démographique, la pression sur l’abordabilité à Montréal et une migration interrégionale soutenue.
Les opportunités d’investissement à fort potentiel incluent :
Lanaudière se démarque comme l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et en croissance rapide au Québec, offrant une bonne accessibilité financière, un mode de vie axé sur le plein air et des bases d’investissement solides.
Les valeurs ci-dessous représentent des médianes approximatives pour les maisons unifamiliales dans Lanaudière, établies à partir de données de valeur foncière officielles et d’estimations lissées lorsque les statistiques détaillées ne sont pas publiquement disponibles.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Lanaudière ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.