Découvrez les quartiers clés de Lanaudière et les perspectives du marché pour 2026
Prix résidentiels historiques dans Lanaudière depuis 1995
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
Maison à vendre Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Ch. au Pied-de-la-Montagne. Magnifique plain-pied rénové au goût du jour de 3 chambres à coucher. Un garage attenant et un garage détaché pour un maximum d'espace de rangement. Situé dans un secteur recherché au coeur des montagnes de St-Jean de Matha, cette propriété vous offre une grande verrière lumineuse et un sous-sol entièrement aménagé avec la possibilité d'y faire votre bureau à domicile (à vérifier auprès de la ville). Grand terrain de 40 507 pc sur un coin de rue. Une visite et vous serez conquis par l'espace et la chaleur d'un bo
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657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
Maison à vendre Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. Charmant plain-pied tout brique très bien entretenu au fil du temps. Plancher, armoires et boiseries d'origines. Grand sous-sol à aire ouverte parfait pour une salle de jeux, cinéma ou pouvant accueillir une 3e chambres. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Situé à deux pas de tous les services et restaurants, cette propriété saura vous charmer par la propreté des lieux. Laissez-vous transporter par la nature de la cour arrière avec ses arbres matures et son calme étonnant. Une visite s'impose !! Pour plus d'informations, ve
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1,092 pi²
3877 Rue Claudelle,
Terrebonne, J6X 3R1
Charmant bungalow détaché sans voisin arrière ! Un des rares du cartier à avoir un Grand terrain de plus de 9 073 pi², cour intime bordée d'une haute haie de cèdres, piscine chauffée de 27 pieds et grand patio multi-niveaux., spa, gazebo, remise et cabanon. Cuisine et salle à manger à aire ouverte, 2+1 chambres, sous-sol aménagé d'un Salon avec foyer au bois,. Secteur familial, près de tous les services à distance de marche, écoles, parcs, garderies, épiceries, pharmacie, gym, transport en commun, autoroute et plus plus. À voir absolument ! Addenda :Propriété chaleureuse et soign
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1225 Rue Louis,
Terrebonne, J6Y 1G5
Bienvenue au 1225 Rue Louis Terrebonne. Découvrez cette magnifique maison à étages offrant 4 chambres, 2 salles de bains et 2 cuisines, idéale pour une intergénération. Située dans un secteur très tranquille, cette propriété est à proximité de tous les services essentiels :écoles, commerces, transport en commun et plus encore. Plusieurs pièces lumineuses offrent une vue sur l'eau, créant une atmosphère paisible et inspirante au quotidien. Que vous recherchiez un espace pour loger un proche, cette maison a tout pour plaire. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un véritable havre d
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51-51A Rue Ste-Adèle,
Saint-Charles-Borromée, J6E 6N3
Propriété d'Exception à Saint-Charles-Borromée Découvrez cette magnifique propriété d'exception, l'incarnation du luxe moderne et du confort absolu, située dans un secteur prisé de Saint-Charles-Borromée. Idéal pour une jeune famille qui désire avoir leur petit coin de paradi. Meticuleusement entretenue et rénovée de en 2025, cette maison est une véritable opportunité clé en main : il ne vous reste qu'à vous installer et à en profiter ! Assise sur un vaste terrain de plus de 9400 pieds carrés, elle vous offre un cadre de vie idyllique. Caractéristiques Uniques (2025) * Design Spectaculaire
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1020 Rg St-François,
Terrebonne, J6Y 0P5
Maison de ville 2 chambres -- Entretien impeccable, comme neuve Cette maison de ville de 2 chambres, très bien entretenue et comme neuve, offre des pièces spacieuses et plusieurs améliorations de qualité. Dès que vous entrez, vous remarquerez le soin apporté à chaque détail. L'aménagement ouvert et lumineux procure un espace de vie confortable, tandis que les finitions modernes et les améliorations ajoutent confort et fonctionnalité. Idéale pour les premiers acheteurs, ceux qui veulent réduire leur espace ou simplement pour quelqu'un qui cherche une maison clé en main avec un charme chaleureu
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30 Rue Paquette,
Repentigny, J6A 7C8
Élégant plain-pied lumineux à Legardeur, Repentigny Située dans un rond-point paisible et recherché, cette somptueuse maison plain-pied allie confort, luminosité et raffinement. Elle offre 3 chambres à l'étage ainsi qu'une belle salle de bain, un vaste salon avec foyer chaleureux, une grande cuisine de qualité supérieure et une salle à manger lumineuse avec bay window, offrant confort et élégance à toute la famille. Sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, salle de bain rénovée au goût du jour avec planchers chauffants et une spacieuse salle de lavage. Un atelier offra
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115 Rue Juteau,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Maison - à vendre - 115 Rue Juteau. Bienvenue dans cette coquette propriété. Très propre et bien entretenue. De plus avec aqueduc et égouts !.. Un plus!. 2 chambres à coucher au total et un bureau.(Une chambre au sous-sol). Grand stationnement triple largeur pour 6 véhicules. Peu d'entretien, confortable à un prix abordable. Elle saura sûrement répondre à vos besoins. Près du Lac des Artistes avec un accès notarié.. Tout pour vous plaire.. Ne la manquez pas! Bienvenue Contact: Lise & Gilles Barbe - (514) 979-6194 ie: Courtiers immobiliers Via Capitale Les Associés Rive-Nord, Agence immobilièr
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677 Rue de Providence,
Repentigny, J6A 7A6
Située dans un secteur paisible et familial très recherché de Repentigny, cette propriété sur terrain de coin offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle propose deux chambres à l'étage, deux salles de bain au totale, ainsi qu'un sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement pour ajouter des chambres ou créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour aménagée, intime et bordée de haies, parfaite pour les moments en famille et les soirées estivales. Une opportunité à ne pas manquer. Cette magnifique propriété familiale, situé
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86AZ-86BZ Rue Albert-Lippé,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Magnifique propriété construite en 2023, située dans un secteur tranquille et offrant un logement intergénérationnel. Chaque unité dispose de 3 chambres, d'un espace de vie à aire ouverte et de sa propre installation sanitaire. Le rez-de-chaussée se démarque par ses comptoirs en quartz, ses planchers de bois et de céramique, ainsi que son foyer au gaz. On y retrouve également un garage chauffé de 20'4 x 13'6. La propriété est érigée sur un vaste terrain de plus de 35170 pi², comprenant une piscine hors terre chauffée. À proximité: golf, glissades, sentiers de VTT, de motoneige et bien plus. El
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786 Rue St-Vallier,
Repentigny, J5Y 1A8
Offrez-vous le parfait équilibre entre confort, espace et localisation avec ce magnifique bungalow situé à Repentigny, idéal pour la vie familiale. La propriété propose jusqu'à 4 chambres à coucher, offrant une grande flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou une salle de jeux. Les espaces de vie sont chaleureux et lumineux, créant une atmosphère invitante dès l'entrée. À l'extérieur, la cour devient un véritable havre de paix avec sa piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de l'été, recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute intimité. Addenda :
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1355 Côte de Terrebonne,
Terrebonne, J6Y 1G6
Découvrez cette superbe propriété située à Terrebonne. La propriété propose 3 chambres à coucher, 1 salle de lavage indépendante avec espace de rangement, ainsi qu'une belle cuisine fonctionnelle avec îlot central et d'un coin-repas intégré. Le salon chaleureux avec foyer au bois crée une ambiance conviviale, parfaite pour les soirées en famille. La salle de bain complète, récemment rénovée, comprend une douche indépendante avec un bain autoportant. À l'extérieur, profitez d'une très grande cour aménagée de 27 000 pi², avec une piscine creusée, chauffée et entièrement clôturée, parfaite pour l
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723 Boul. le Bourg-Neuf,
Le Gardeur, J5Z 5G6
Spacieux condo à vendre à Repentigny, situé au 3e et dernier étage. Offrant 2 chambres à coucher et une salle de bain, il se distingue par ses espaces lumineux et son aire ouverte. Profitez de deux balcons, dont un très grand à l'arrière offrant une vue imprenable sur les champs, parfait pour se détendre ou pour contempler le coucher de soleil. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse. Un grand rangement intérieur au sous-sol et deux espaces de stationnement extérieurs complètent l'ensemble. Idéalement situé près de tous les services. Bienvenue au 723G boul. Bour
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93 pi²
1210 Boul. Lucille-Teasdale, App. 204,
Lachenaie, J6V 0E2
Beau grand condo situé dans secteur recherché de Terrebonne-Lachenaie! Dès votre entrée vous serez charmé par l'espace de vie lumineux grâce a sa grande fenestration et son aire ouverte conviviale car unité de coin situé au 2 ieme étage. Beaucoup de rangement walk-in dans la chambre principale et garde -robe double dans la 2 ième chambre. Petit walk-in à l'entrée et armoires dans la salle de lavage. un espace de stationnement avec cage de rangement au garage sous-terrain. Près de toutes les commodités meme à pied de tout : Hopital leGardeur, costco, cliniques , restaurants ... Un excellent rap
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370 Rg St-Augustin,
Mandeville, J0K 1L0
BELLE INSCIPTION À MANDEVILLE avec fosse septique et puits de surface 2025. Présentement à aire ouverte, pourrait accueillir votre belle grande famille car la fosse a été conçu pour 3 chambres à coucher. PROPRIÉTÉ À MANDEVILLE avec fosse septique et puits de surface 2025. Présentement à aire ouverte, il vous sera possible de faire 3 chambres à couchers, car la fosse a été conçue pour vous permettre d'y loger votre grande famille. Une belle mezzanine avec toit cathédrale pourrait devenir votre future chambre à coucher principale. INCLUSIONS Aucun EXCLUSIONS Meubles et Effets personnels du Ve
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1841Z Route 349,
St-Didace, J0K 2G0
Cette propriété est d'une intimité incomparable, sise sur un terrain boisé de plus de 257 600 pc et située loin de la rue, elle vous accueille par une belle allée bordée d'arbres. Vous serez charmés par ses boiseries, sa cuisinière au bois dans la cuisine et son poêle au bois dans la salle familiale. Cette maison compte 2 chambres à coucher avec salles de bains attenantes, et un sous-sol totalement aménagé. Vous pourrez profiter de la nature dans votre espace jardin, votre gazebo avec foyer, ou encore vos trois petits étangs privés ensemencés de truites. Un garage de 20'x35', une petite cabane
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240 Rue du Lac-Raymond,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Agréablement rénové, toute la fenestration, cuisine, salle de bain, plancher, électricité, revêtement extérieur. Wow bon choix pour longtemps. Profitez de la vie tranquille que vous souhaitez. Intérieur aux espaces ouverts, facile à entretenir autant à l'intérieur qu'a l'extérieur. Vous êtes situé à quelques km des services. Bienvenue occupation et visite flexible. INCLUSIONS Cuisinière, réfrigérateur, stores, 6 chaises EXCLUSIONS --
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41 Rue Robillard,
Lavaltrie, J5T 2R6
Parfaite pour un premier acheteur habile de ses mains, cette propriété abordable offre un potentiel remarquable. Érigée sur un grand terrain intime bordé de haies et agrémenté d'arbres matures, elle propose un cadre paisible et fonctionnel. On y retrouve quatre chambres confortables, une remise pratique ainsi qu'une piscine hors terre de 15pi accompagnée d'un patio de 10'x14', idéal pour profiter de l'été. Située au coeur de Lavaltrie, à deux pas d'un parc, d'une école primaire, d'une piste cyclable et de tous les services, elle bénéficie aussi d'un accès rapide à l'autoroute. Une occasion à s
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2618 Rue du Verger,
Mascouche, J7K 1E4
Belle occasion de vous procurer une maison pour le prix d'un loyer. Situé tous près de l'école de la source. 4 chambres a coucher. Beau jumelé, situé dans un quartier de Mascouche recherché, près de tous les services, 4 chambres a coucher, dont 2 au sous sol Grande cour clôturé Idéal premier achat INCLUSIONS luminaires, stores, rideaux EXCLUSIONS --
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1094 Rue Reine-Lafortune,
St-Felix-De-Valois, J0K 2M0
Clé en main! Superbe condo de 2 chambres à coucher offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La chambre principale dispose d'un walk-in pratique. Son concept à aire ouverte procure une ambiance conviviale et moderne. Situé dans un secteur paisible, tout en étant à proximité des services, il combine confort et commodité au quotidien. Les animaux sont acceptés, ce qui en fait un lieu parfait pour tous les types d'occupants. Le comptoir de la cuisine se démarque par sa finition soignée et son espace de travail optimisé. Un garage détaché de 18.9' x 11.6' complète le tout. Une véritable op
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98 pi²
S’étendant de la périphérie nord-est de Montréal jusqu’aux contreforts des Laurentides, la région de Lanaudière est l’un des corridors résidentiels connaissant la plus forte croissance au Québec. Structurée autour de villes clés comme Repentigny, Joliette et Terrebonne, elle combine commodité suburbaine et grands espaces naturels comprenant montagnes, lacs et zones forestières protégées.
Réputée pour ses communautés familiales, ses développements résidentiels en expansion et son mode de vie axé sur le plein air, Lanaudière attire navetteurs, jeunes familles, retraités et investisseurs à la recherche d’abordabilité et d’un fort potentiel d’appréciation à long terme. Sa position stratégique près de Montréal continue de stimuler la demande résidentielle et le développement économique.
Pôle suburbain majeur offrant parcs riverains, quartiers établis, services modernes et accès rapide aux autoroutes vers Montréal. Très prisée des familles et navetteurs recherchant la commodité urbaine avec les avantages de la banlieue.
Centre culturel et administratif de la région, regroupant commerces, restaurants, festivals et établissements scolaires. Le parc immobilier comprend condos, plex et maisons unifamiliales adaptés autant aux jeunes professionnels qu’aux résidents à long terme.
Secteur suburbain en forte croissance avec grands développements résidentiels, nouvelles écoles, zones commerciales en expansion et excellentes liaisons de transport. Attire les familles et acheteurs en quête de constructions modernes.
Secteur axé sur le mode de vie, reconnu pour ses lacs, chutes, sentiers forestiers et tourisme récréatif. On y retrouve chalets, résidences secondaires, propriétés en bord de l’eau et domaines ruraux prisés des amateurs de nature.
Lanaudière est un véritable paradis de plein air quatre saisons, offrant randonnée, vélo de montagne, golf, ski, motoneige et activités nautiques. Les résidents profitent d’un accès rapide à des sites naturels prisés, dont le Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles ainsi qu’aux territoires montagneux du nord de la région.
La région offre un solide réseau d’écoles primaires et secondaires, de collèges et de programmes de formation professionnelle. Les services de santé sont coordonnés par le CISSS de Lanaudière, avec hôpitaux, cliniques et soins spécialisés répartis sur l’ensemble du territoire.
Lanaudière est reconnue pour son patrimoine artistique, ses festivals, sa culture agroalimentaire, ses marchés extérieurs et sa riche tradition musicale – elle accueille notamment le renommé Festival de Lanaudière. La vie communautaire est dynamique tant dans les secteurs ruraux que suburbains.
La proximité des autoroutes 40, 25 et 640 permet des déplacements efficaces vers Montréal et Laval. L’expansion du transport en commun et l’amélioration des axes routiers soutiennent la croissance résidentielle continue.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel, avec une forte demande alimentée par les familles quittant Montréal pour bénéficier de plus d’espace et d’une meilleure accessibilité financière. De nouveaux lotissements continuent de se développer dans le sud de Lanaudière.
Les condos de Repentigny, Terrebonne et Joliette répondent aux besoins des premiers acheteurs et des personnes souhaitant réduire la taille de leur logement, tout en restant près des principaux services.
Le nord de Lanaudière est un secteur très recherché par les acheteurs de chalets et les investisseurs axés sur le mode de vie, avec une forte demande de locations à court terme près des lacs et des parcs récréatifs.
Lanaudière est bien positionnée pour une croissance soutenue à long terme, portée par la croissance démographique, la pression sur l’abordabilité à Montréal et une migration interrégionale soutenue.
Les opportunités d’investissement à fort potentiel incluent :
Lanaudière se démarque comme l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et en croissance rapide au Québec, offrant une bonne accessibilité financière, un mode de vie axé sur le plein air et des bases d’investissement solides.
Les valeurs ci-dessous représentent des médianes approximatives pour les maisons unifamiliales dans Lanaudière, établies à partir de données de valeur foncière officielles et d’estimations lissées lorsque les statistiques détaillées ne sont pas publiquement disponibles.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Lanaudière ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.