Découvrez les quartiers clés de Lanaudière et les perspectives du marché pour 2026
Prix résidentiels historiques dans Lanaudière depuis 1995
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
Maison à vendre Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Ch. au Pied-de-la-Montagne. Magnifique plain-pied rénové au goût du jour de 3 chambres à coucher. Un garage attenant et un garage détaché pour un maximum d'espace de rangement. Situé dans un secteur recherché au coeur des montagnes de St-Jean de Matha, cette propriété vous offre une grande verrière lumineuse et un sous-sol entièrement aménagé avec la possibilité d'y faire votre bureau à domicile (à vérifier auprès de la ville). Grand terrain de 40 507 pc sur un coin de rue. Une visite et vous serez conquis par l'espace et la chaleur d'un bo
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657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
Maison à vendre Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. Charmant plain-pied tout brique très bien entretenu au fil du temps. Plancher, armoires et boiseries d'origines. Grand sous-sol à aire ouverte parfait pour une salle de jeux, cinéma ou pouvant accueillir une 3e chambres. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Situé à deux pas de tous les services et restaurants, cette propriété saura vous charmer par la propreté des lieux. Laissez-vous transporter par la nature de la cour arrière avec ses arbres matures et son calme étonnant. Une visite s'impose !! Pour plus d'informations, ve
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1,092 pi²
25 Ch. des Perséides,
St-Jean-De-Matha, J0K 1Y0
Vous recherchez la tranquillité, le prestige et l'espace? LA VOICI. Perché au sommet d'une montagne, directement au bords d'un lac limpide, cette propriété exceptionnelle vous plange dans un décor naturel enchanteur ou règne calme et intimité. Situé sur un spectaculaire terrain de 87000 pc, cette propriété bord de l'eau offre un environnement d'une beauté incomparable. Chaque détail a été soigneusement pensé: Son architecture distincte et ses finitions choisies avec soin en font une résidence veritablement unique sur le marché. Imaginez vos journées bercées par la nature, avec une vue impre
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1790-1790A Rue de la Banquise,
Terrebonne, J7M 1C8
Propriété avec intergénération offrant une flexibilité exceptionnelle et libre immédiatement pour une prise de possession rapide. Idéale pour famille souhaitant loger un proche à proximité ou pour un projet bi-générationnel, cette propriété propose deux espaces de vie distincts permettant intimité et confort pour tous. Vous y trouverez des pièces lumineuses, une configuration fonctionnelle et un fort potentiel selon vos besoins. Que se soit pour y habiter ou pour un projet combinant famille et investissement. A pied de tous les services. Secteur recherché pour tous les acheteurs. Addenda
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181 290e Avenue,
St-Come, J0K 2B0
PROPRIÉTÉ À SAINT-CÔME. Si vous rêvez de vous évader loin des bruits et de la pollution des grandes villes et de relaxer au bord de l'eau, voici la propriété qu'il vous faut. Située dans la belle ville de Saint-Côme, cette jolie propriété pourrait devenir votre Oasis de paix, que ce soit en lui donnant la vocation de demeure principale ou en faire votre résidence secondaire. Le merveilleux patio installé à l'avant du terrain vous donnera une vue superbe sur l'eau et le paysage lointain et vous aurez plaisir quelque soit la saison d'admirer la beauté des lieux. Voir la liste des rénovations Ann
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906 Av. Pierre-Dansereau, App. 208,
Terrebonne, J6Y 0N3
Superbe condo situé au coeur d'Urbanova, un secteur idéal pour la vie de famille. À proximité des parcs, écoles et sentiers, profitez d'un environnement naturel exceptionnel. Aire ouverte lumineuse avec plafonds 9 pieds, cuisine moderne avec îlot en quartz, salon chaleureux et terrasse orientée est. Chauffage/climatisation centrale, gaz naturel inclus. Deux garages intérieurs. Piscine chauffée, chalet urbain et stationnements visiteurs. Un cadre de vie parfait pour grandir et créer des souvenirs. Addenda :- Grandir, respirer, vivre à Urbanova Imaginez vos matins tranquilles, café à
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841 Ch. du Lac-à-la-Truite,
Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0
Projet des Aigles! Magnifique propriété 2022 à étage air ouverte avec 3 chambres, 2 salle de bain, grande cuisine fonctionnel avec îlot centrale, salon avec foyer au gaz, Thermopompe murale, grande fenestration, Plafond hauteur de 22', Plancher chauffant dans tout les pièces du rdc, patio 28 x 10 , Spa, toit en tôle tout les meubles et électros ménagé sont inclus dans la vente le proprio a un permis pour du Airbnb idéal pour un revenue supplémentaire ou résidence principale à voir... **Détail sur la propriété construction 2022** - Toit de tôle - Plancher chauffant dans tout les pièces au RDC
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163-165 Côte de Terrebonne,
Terrebonne, J6Y 1P9
Située sur la prestigieuse Côte de Terrebonne, cette propriété haut de gamme construite en 2009 n'a connu qu'un seul propriétaire et est impeccablement entretenue. Trois chambres à l'étage, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Rez-de-chaussée lumineux avec cuisine et walk-in garde-manger, immense salon et salle à manger. Sous-sol avec salle familiale, grand rangement et bachelor. Cour intime avec piscine creusée chauffée, pavé uni, gazebo et cabanon. Ancien garage transformé en gym; nouveau garage double attenant avec bureau commercial à l'étage. Bienvenue au 163-1
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468 Rue De La Chesnaye,
Terrebonne, J6V 1L3
Découvrez cette maison à étages située au coeur d'un quartier familial recherché de Terrebonne, où confort, tranquillité et qualité de vie s'harmonisent à merveille. À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher. De plus, la maison offre la possibilité d'ajouter une cinquième chambre, idéal pour les familles plus nombreuses. Idéale pour une famille en pleine croissance ou pour ceux qui souhaitent simplement profiter d'un espace de vie polyvalent et chaleureux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des services, des écoles, des parcs, hôpital, et de toutes les com
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5 Rue Jean-Livernoche,
Saint-Charles-Borromée, J6E 8H6
Plein pied avec grand garage double et terrain de plus de 16830 pieds carrés, 3 chambres 2 salles de bain ,face à un parc très bien situé. Serez vous les premier a visiter. INCLUSIONS Thermopompe, lave vaisselle, fixtures, stores, rideaux, piscine hors terre et accessoires, aspirateur central et accessoires, poele a bois, les inclues sont des dons. EXCLUSIONS --
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712 Mtée Masson, App. 101,
Mascouche, J7K 3B6
Condo clé en main offrant 2 chambres à coucher et une aire ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger avec foyer au gaz naturel. Plusieurs améliorations récentes : salle de bain rénovée en 2024, armoires de cuisine repeintes avec lavabo et comptoir de granit remplacés en 2024, planchers, moulures, portes intérieures et bas des murs des chambres remplacés en 2026. Peinture et moulures rafraîchies, ajout d'éclairage encastré. Terrasse couverte, remise extérieure, 1 stationnement avec installation pour recharge de voiture électrique et thermopompe murale. Situé près des services et comme
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1180 Ch. Beauparlant E.,
Saint-Damien, J0K 2E0
Cette propriété offrant 92 arpents en culture (présentement en foin) et 37 arpents boisés, idéale pour vos projets agricoles ou récréatifs. Les boisés offrent un potentiel pour une petite érablière et la portion cultivable est prête pour vos cultures ou une éventuelle location de la terre. La terre est traversée par la rivière Matambin et comprend un petit étang, parfait pour ajouter charme et biodiversité. À proximité des sentiers de motoneige et de VTT, elle est tout indiquée pour les amateurs de plein air ou pour un projet agro-touristique. Profitez d'une résidence habitable avec 4 chambres
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7821 Rue des Gardénias,
Terrebonne, J7M 2J2
Nouveauté! Propriété 2007 avec garage attaché les chambres sont de bonne grandeur, plancher du rdc en bois, climatiseur murale, foyer au propane, possibilité de faire 2 chambres et salle de bain au sous sol, piscine hors terre terrain 11156pc, cour clôturé, possibilité de construire un 2e garage, tout les services sont à proximité secteur famillial à voir! **Àmélioration** - Haie de cédre - Clôture - Balcon arrière 12x16 - Patio 14x16 - Tuyau de plomberie au sous sol pour une 2e salle de bain - Climatiseur murale - Piscine hors terre 21' 2016 ** Photos professionnel a venir** ** Tout les ser
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2760 Rue Desportes,
Mascouche, J7K 3W3
Magnifique propriété clé en main au goût du jour, alliant confort, fonctionnalité et qualité. Les espaces de vie lumineux et harmonieusement aménagés créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Cette résidence se distingue par son entretien irréprochable ainsi que par les rénovations effectuées avec des matériaux de qualité. Située à proximité des services et d'un rond-point, elle bénéficie d'un emplacement de choix, pratique et accessible. Une propriété qui saura séduire dès la première visite. Addenda :Inclusions :luminaires, rideaux, four à micro-onde hotte.Exclusi
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78 Rue des Jardins-de-l'Aurore,
Lavaltrie, J5T 1A9
Maison écoénergétique certifiée, entretenue avec soin, dont la toiture a été refaite en 2018. Construite en 2005, cette propriété plainpied offre une aire ouverte baignée de lumière, un salon à plafond de 9 pieds et une salle à dîner avec toit cathédral de 10 pieds. Deux chambres à coucher confortables, thermopompe centrale et sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et poêle au gaz, ainsi qu'un espace pour ajouter une salle de bain. Terrain intime bordé de haies matures, aménagement paysager, garage chauffé 20'1x16'. Située sur une rue sans issue, près de tous les services et avec un
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290 8e Avenue,
Terrebonne, J6Y 1P5
Voici une demeure qui se distingue par son élégance et sa qualité.Dès votre entrée, vous serez charmé par sa cuisine haut de gamme, baignée de lumière naturelle et conçue avec des matériaux de qualité supérieure. Fonctionnelle et raffinée, elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.Le salon impressionne par ses plafonds cathédrale qui accentuent la luminosité et la sensation d'espace. Un superbe foyer électrique encastré dans un mur de pierre décorative vient compléter cet espace chaleureux et moderne.Sur le même niveau principal, vous trouverez deux
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148 pi²
803 Rue Denis,
Louiseville, J5V 2X8
Charmante propriété avec de très belles grandes pièces, possédant un plafond cathédrale de plus 14 pieds, le tout à aire ouverte, très bien entretenue par les propriétaires, rien n'a été laissé au hasard, elle possède des caractéristiques uniques, près de tous les services, secteur tranquille incluant 4 belles chambres, un sous-sol fini, un beau solarium, un garage attaché, une chambre des maîtres spacieuse, tout y est, venez voir et vous serez convaincus ! INCLUSIONS Fixtures, stores, rideaux, et pôles 2 aspirateurs centrale et accessoires ,lave vaisselle, micro ondes, cuisinière et réfrigér
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395 Rue du Bouvreuil,
Repentigny, J0B 2P0
Découvrez cette propriété unique bordant le paisible lac Desmarais, offrant un cadre de vie où nature, tranquillité et confort se rencontrent. Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et sa luminosité grâce à une fenestration abondante avec vue sur l'eau. Profitez de votre accès direct au lac avec quai privé, idéal pour baignade, kayak et couchers de soleil. Que ce soit comme résidence principale, chalet ou pour le télétravail, cette propriété vous propose un véritable havre de paix à proximité de Sherbrooke. Addenda :Points forts: - 129 pieds de façade directement sur le bord
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612Z Ch. du Lac-Hénault N.,
Mandeville, J0K 1L0
Propriété unique dans un cadre idyllique avec la possibilité de louer la maison, le chalet et les 4 yourtes pour générer un revenu de +/- 289 000$/année et la possibilité d'augmenter ces revenus. Comprend également 3 terrains prêts à construire. Muni d'un petit lac privé, la propriété bénéficie aussi d'un accès au Lac Hénault, juste à côté. Vous serez enchanté par la présence fréquente de chevreuils sur le site. Cette propriété est un véritable paradis 4 saisons. Les sentiers de motoneige à proximité offrent des possibilités d'aventure hivernale. Vous pourrez observer une faune variée et conte
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132 Rue Fournier,
Repentigny, J6A 4A8
Bienvenue chez vous ! Charmante propriété située sur un coin de rue, offrant une belle luminosité naturelle et un environnement idéal pour la vie de famille. Elle propose 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une cuisine et une salle de bain rénovées au goût du jour, ainsi qu'un agréable solarium. Grande cour idéale pour profiter de l'extérieur. Garage et espaces de rangement abondants pour un maximum de commodité. Emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Elle n'attend que vous ! Atouts de la propriété : - Propriété en coin de rue offrant une luminosité naturelle supé
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S’étendant de la périphérie nord-est de Montréal jusqu’aux contreforts des Laurentides, la région de Lanaudière est l’un des corridors résidentiels connaissant la plus forte croissance au Québec. Structurée autour de villes clés comme Repentigny, Joliette et Terrebonne, elle combine commodité suburbaine et grands espaces naturels comprenant montagnes, lacs et zones forestières protégées.
Réputée pour ses communautés familiales, ses développements résidentiels en expansion et son mode de vie axé sur le plein air, Lanaudière attire navetteurs, jeunes familles, retraités et investisseurs à la recherche d’abordabilité et d’un fort potentiel d’appréciation à long terme. Sa position stratégique près de Montréal continue de stimuler la demande résidentielle et le développement économique.
Pôle suburbain majeur offrant parcs riverains, quartiers établis, services modernes et accès rapide aux autoroutes vers Montréal. Très prisée des familles et navetteurs recherchant la commodité urbaine avec les avantages de la banlieue.
Centre culturel et administratif de la région, regroupant commerces, restaurants, festivals et établissements scolaires. Le parc immobilier comprend condos, plex et maisons unifamiliales adaptés autant aux jeunes professionnels qu’aux résidents à long terme.
Secteur suburbain en forte croissance avec grands développements résidentiels, nouvelles écoles, zones commerciales en expansion et excellentes liaisons de transport. Attire les familles et acheteurs en quête de constructions modernes.
Secteur axé sur le mode de vie, reconnu pour ses lacs, chutes, sentiers forestiers et tourisme récréatif. On y retrouve chalets, résidences secondaires, propriétés en bord de l’eau et domaines ruraux prisés des amateurs de nature.
Lanaudière est un véritable paradis de plein air quatre saisons, offrant randonnée, vélo de montagne, golf, ski, motoneige et activités nautiques. Les résidents profitent d’un accès rapide à des sites naturels prisés, dont le Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles ainsi qu’aux territoires montagneux du nord de la région.
La région offre un solide réseau d’écoles primaires et secondaires, de collèges et de programmes de formation professionnelle. Les services de santé sont coordonnés par le CISSS de Lanaudière, avec hôpitaux, cliniques et soins spécialisés répartis sur l’ensemble du territoire.
Lanaudière est reconnue pour son patrimoine artistique, ses festivals, sa culture agroalimentaire, ses marchés extérieurs et sa riche tradition musicale – elle accueille notamment le renommé Festival de Lanaudière. La vie communautaire est dynamique tant dans les secteurs ruraux que suburbains.
La proximité des autoroutes 40, 25 et 640 permet des déplacements efficaces vers Montréal et Laval. L’expansion du transport en commun et l’amélioration des axes routiers soutiennent la croissance résidentielle continue.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel, avec une forte demande alimentée par les familles quittant Montréal pour bénéficier de plus d’espace et d’une meilleure accessibilité financière. De nouveaux lotissements continuent de se développer dans le sud de Lanaudière.
Les condos de Repentigny, Terrebonne et Joliette répondent aux besoins des premiers acheteurs et des personnes souhaitant réduire la taille de leur logement, tout en restant près des principaux services.
Le nord de Lanaudière est un secteur très recherché par les acheteurs de chalets et les investisseurs axés sur le mode de vie, avec une forte demande de locations à court terme près des lacs et des parcs récréatifs.
Lanaudière est bien positionnée pour une croissance soutenue à long terme, portée par la croissance démographique, la pression sur l’abordabilité à Montréal et une migration interrégionale soutenue.
Les opportunités d’investissement à fort potentiel incluent :
Lanaudière se démarque comme l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et en croissance rapide au Québec, offrant une bonne accessibilité financière, un mode de vie axé sur le plein air et des bases d’investissement solides.
Les valeurs ci-dessous représentent des médianes approximatives pour les maisons unifamiliales dans Lanaudière, établies à partir de données de valeur foncière officielles et d’estimations lissées lorsque les statistiques détaillées ne sont pas publiquement disponibles.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Lanaudière ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.