Découvrez les quartiers clés de Lanaudière et les perspectives du marché pour 2026
Prix résidentiels historiques dans Lanaudière depuis 1995
657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
Maison à vendre Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. Charmant plain-pied tout brique très bien entretenu au fil du temps. Plancher, armoires et boiseries d'origines. Grand sous-sol à aire ouverte parfait pour une salle de jeux, cinéma ou pouvant accueillir une 3e chambres. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Situé à deux pas de tous les services et restaurants, cette propriété saura vous charmer par la propreté des lieux. Laissez-vous transporter par la nature de la cour arrière avec ses arbres matures et son calme étonnant. Une visite s'impose !! Pour plus d'informations, ve
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1,092 pi²
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
Maison à vendre Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Ch. au Pied-de-la-Montagne. Magnifique plain-pied rénové au goût du jour de 3 chambres à coucher. Un garage attenant et un garage détaché pour un maximum d'espace de rangement. Situé dans un secteur recherché au coeur des montagnes de St-Jean de Matha, cette propriété vous offre une grande verrière lumineuse et un sous-sol entièrement aménagé avec la possibilité d'y faire votre bureau à domicile (à vérifier auprès de la ville). Grand terrain de 40 507 pc sur un coin de rue. Une visite et vous serez conquis par l'espace et la chaleur d'un bo
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6550 Ch. des Cascades,
Saint-Damien, J0K 2E0
Propriété soigneusement rénovée située à Saint-Damien, offrant des espaces de vie aux dimensions généreuses et une configuration des plus fonctionnelles. Elle propose trois chambres, dont une vaste suite des maîtres avec salle de bain attenante et grand walk-in. Deux salles de bain modernes, beaucoup de rangement intégré et une aire de vie lumineuse, le tout dans un style actuel et raffiné. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Addenda :***Possibilité d'acquérir le lot voisin afin de bénéficier d'un terrain encore plus vaste, offrant davantage d'intimit
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1320 Rue François-Paquin,
Terrebonne, J6W 3Z8
Magnifique condo au bord de l'eau. Situé au 3 ieme et dernier etage, vous vous assuré d'une reelle tranquilité tout en profitant d'une vue à couper le souffle sur la rivière. Une opportunité assez rare sur le marché! Cette unité propose deux spacieuses chambres à coucher ainsi qu'un espace salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte donnant directement sur l'eau. INCLUSIONS Poele, Frigidaire, lave vaisselle, (donné sans garantie legale) EXCLUSIONS --
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45 Rue De Courcelle,
Repentigny, J5Y 3X5
*COUP DE COEUR GARANTI* Magnifique condo sur 2 étages à aire ouverte, offrant des espaces de vie lumineux et accueillants! Au rez-de-chaussée: salon, cuisine avec coin repas, salle d'eau et salle de lavage. À la mezzanine: chambre principale avec salle de bain attenante. Commodités: gym, rangement privé, espace pour vélos et grande salle communautaire. À l'extérieur: terrasse privée, piscine creusée chauffée, stationnement inclus. Copropriété sécuritaire, bien entretenue et gérée efficacement, pour un quotidien sans souci. Un rapport qualité-prix exceptionnel, favorisant confort, bien-être et
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50 pi²
26 3e Avenue,
L'Épiphanie, J5X 3S2
Grande propriété de 37 pieds x 52 pieds, située sur un coin de rue. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 14 510 pi², pouvant être subdivisé avec l'approbation de la municipalité, grand stationnement asphalté, deux gazebos ainsi qu'une cour clôturée. À l'intérieur, quatre chambres à coucher donc une qui est présentement une 2ième salle a manger, une salle de bain, une salle d'eau, une thermopompe centrale et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée par le garage. Garage attaché de 28 pieds x 30 pieds avec un plafond de 10 pieds. Hydro-Québec $2100/année. Flexible pour l'acte notarié et oc
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15 Rue du Boisé-Royal,
St-Come, J0K 2B0
Laissez-vous séduire par ce joli condo de 721 pi², situé au rez-de-chaussée et offrant deux chambres à coucher confortables ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois. En tant qu'unité de coin, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un vaste terrain verdoyant qui assure un cadre paisible. Deux espaces de stationnement sont inclus pour votre commodité. À seulement 5 minutes de Ski Val St-Côme et tout près du Parc régional de la forêt Ouareau, il représente un véritable havre pour les amateurs de plein air. Une opportunité unique de profiter d'un environnement naturel privilégié
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67 pi²
12 Ch. du Lac-Poitras,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
NOUVELLE INSCRIPTION à Saint-Gabriel-de-Brandon. Cette jolie Propriété à aire ouverte donne à cette demeure un genre «style loft» qui saura plaire à ceux qui aiment les grands espaces. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou y aménager votre havre de paix, vous aimerez vous y retrouver lors de vos moments de détente. Le vendeur a donné à la mézzanine la vocation de grande chambre à coucher principale. Vous aimerez profiter des chauds rayons du soleil bien installé sur le très grand patio et de vous préparer de bons B.B.Q. pour y déguster les poissons que vous aurez eus plaisir
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512 6e Rue N.,
Chertsey, J0K 3K0
Maison - à vendre - 512 6e Rue N.. ACCÈS AU LAC! UN HAVRE DE PAIX À 1H DE MONTRÉAL ! Voici un refuge unique au coeur de la nature. Vous serez emballé par ce cottage rénové de 3 c.c. avec foyer, plafond cathédrale, garage et de nombreuse inclusions . Situé tout prés du Lac Jaune (écologique, baignable, navigable sauf moteur à essence). Location court terme permise = style de vie + revenu. Une occasion rare : réservez votre visite maintenant ! VOIR VIDEO DE 1 MIN. https://daniellariviere.com/cottage-avec-acces-au-lac-a-chertsey/ Contact: Daniel Lariviere - (514) 802-9110 ie: courtier immobilier
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901 Rue des Pâquerettes,
Chertsey, J0K 3K0
Dès l'instant où l'on arrive au 901 rue des Pâquerettes à Chertsey, une chose s'impose : la vue sur le lac aux Castors est tout simplement exceptionnelle. Où que l'on se trouve dans la propriété, le regard se pose naturellement sur l'eau, créant une atmosphère de calme et d'évasion à chaque moment de la journée. La propriété propose deux chambres à coucher, une salle de bain et un sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un espace bureau ou une salle familiale. L'aménagement intérieur favorise la lumière naturelle et met continuellement le
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110 Ch. du Lac-Adam,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Entretenue avec amour par le même propriétaire depuis près de 50 ans, cette propriété en bordure du lac Adam est un véritable havre de paix. Nichée en pleine nature, elle propose 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, un garage avec atelier, une grande terrasse avec gazebo invitant à la détente et plus encore. Le terrain, vaste et soigneusement aménagé, est tout simplement à couper le souffle. Que ce soit comme résidence principale ou chalet, le coup de coeur est assuré pour les amoureux de tranquillité, de nature et de plein air. Et si votre prochain chapitre commençait ici? Contacte
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1240 Boul. Lucille-Teasdale 603,
Terrebonne, J6V 0G4
Appartement - à vendre - 1240 Boul. Lucille-Teasdale 603. Beau condo lumineux et bien agencé offrant deux chambres et un bureau distinct. Le plan est ouvert entre le salon et la salle à manger, avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et donnant sur un balcon. Les finitions sont modernes : planchers flottants, cuisine équipée avec îlot et salle de bains avec bain et bain séparée. Cette unité offre également une place de stationnement au garage. Ce complexe a beaucoup à offrir. Une visite s'impose! Contact: Robert Bouchard - (514) 236-3456 ie: Courtier immobilie
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44 Ch. des Chutes,
Mandeville, J0K 1L0
SUPERBE PROPRIÉTÉ EN PLEINE NATURE. Propriété moderne de 2021. Terrain de plus de 130 000 pi². Tranquillité, elle est à proximité des Chutes Calvaire, du spa Natur'eau et de sentiers de motoneige. Vastes espaces lumineux. Cuisine fonctionnelle. Salon chaleureux avec poêle au propane. Suite parentale avec balcon privé et walk-in. Sous-sol disposant de chambres spacieuses et d'une salle familiale avec accès extérieur. Terrasse, solarium et garage double complètent ce cette somptueuse propriété. Possibilité de location court terme. Possibilité de subdiviser le lot en plusieurs. Garantie de maison
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160 Rue Desroches,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Jolie maison à vendre avec accès à l'eau tout juste au bout de la rue. Cette propriété a été levé en 2008 pour recevoir une nouvelle fondation, l'étage principale a été rénové au même moment. Occupation discutable, visite flexible, peut vendre avec l'ameublement. INCLUSIONS Peut vendre tout meublé. EXCLUSIONS --
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2812 Rue Bourgie,
Mascouche, J7K 3C3
Bienvenue au 2812 rue Bourgie, propriété avec 3 chambres à l'étage, un garage et une véranda trois saisons. Grand salon lumineux avec plusieurs fenêtres. Sous-sol spacieux, plein de potentiel. Venez découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Bienvenue au 2812 rue Bourgie, propriété avec 3 chambres à l'étage, un garage et une véranda trois saisons. Grand salon lumineux avec plusieurs fenêtres. Sous-sol spacieux, plein de potentiel. Venez découvrir tout ce que cette maison a à offrir. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Télévision du salon et sont support, tous les pôles et rideaux.
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62 Rue Vinet,
Repentigny, J5Y 1G2
Ce plain-pied situer dans un rond point, se situe dans un secteur rechercher de Repentigny 4 chambres a coucher donc 2 au rez-de-chaussée ,plancher en bois franc système de chauffage et climatisation central. Magnifique piscine creuser 2023 . A proximité des écoles et des services . Une visite s'imposse . Addenda :Plusieurs rénovation ont été effectuer au fil du temps . Inclusions :Luminaires, plaque de cuisson ,four encastré, aspirateur central ,stores, lave-vaisselle ,accessoire de piscine ,cabanonExclusions :Tous les meubles et effets personnels.
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984 Rue Notre-Dame,
Repentigny, J5Y 1C8
Superbe et somptueux condo de plus de 1200 pc construit en 2021 de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. Vous souhaitez de l'espace en plus d'un design jeune et moderne? Bordé par le fleuve Saint-Laurent, notre unité permet une vue sur celui-ci. Il inclus un stationnement extérieur, un balcon à la salle à manger, une grande fenestration permettant une luminosité naturelle optimale et une magnifique terrasse privée de 13x14 avec accès direct, de votre unité, sur le toit de l'immeuble. Dès votre arrivé dans cet unité, vous serez charmé par sa grande cuisine ultra fonctionnelle. Tout y est po
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1,216 pi²
1723 Ch. de la Vue-du-Lac,
Ste-Julienne, J0K 2T0
Sise sur un grand terrain bordé d'arbres matures et coin de rue dans un secteur tranquille et près de tout les services. Cette charmante propriété rénovée 2012. lumineuse avec ses pièces généreuses saura plaire aux occupants de la maison. Secteur tranquille avec accès facile à la route 335. La propriété possède un garage double, détaché avec trust habitable donc 2e niveau dans le garage. Parfait pour y installer salle de jeu, atelier ou rangement à votre guise. Prendre note que les choses principales ont été refait au fils des années, grenier/trust/revêtement de toit marque IKO 2025 avec gar.,
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11 Rue Dupuis,
Saint-Jacques, J0K 2R0
Magnifique maison clé en main, construite en 1940 et entièrement rénovée avec soin. Cette grande maison offre un espace de vie moderne et lumineux. Le rez-de-chaussée à aire ouverte a été refait avec des matériaux de grande qualité et une attention particulière aux détails. À l'étage, vous trouverez quatre chambres. L'ensemble de la maison offre une superficie habitable de plus de 3000 pi2. La partie arrière de la propriété offre une superficie d'environ 1600pi2 répartie sur 2 étages offrant plusieurs possibilités pour votre projet: bureau, chambre additionnel, atelier, inter-génération, dupl
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130Z-132Z Rue de la Plage,
Lavaltrie, J5T 1E8
Intergénération côte à côte à Lavaltrie, à deux pas du fleuve Saint-Laurent et du quai municipal! Moins de 5 min des écoles, garderies et arrêts de bus, 20 min du cégep de Lanaudière et UQTR. Unité 130 : 5 1/2, foyer, climatiseur, aspirateur central, sous-sol à aménager. Unité 132 : 3 1/2, chambre mezzanine style loft, laveuse/sécheuse intégrée dans la cuisine. 1 cabanon pour chaque unité et balcon avec vue sur le fleuve. Opportunité rare pour propriétaire ou investisseur! Addenda :Découvrez cette propriété intergénération côte à côte située dans un secteur paisible de Lavaltrie, à d
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S’étendant de la périphérie nord-est de Montréal jusqu’aux contreforts des Laurentides, la région de Lanaudière est l’un des corridors résidentiels connaissant la plus forte croissance au Québec. Structurée autour de villes clés comme Repentigny, Joliette et Terrebonne, elle combine commodité suburbaine et grands espaces naturels comprenant montagnes, lacs et zones forestières protégées.
Réputée pour ses communautés familiales, ses développements résidentiels en expansion et son mode de vie axé sur le plein air, Lanaudière attire navetteurs, jeunes familles, retraités et investisseurs à la recherche d’abordabilité et d’un fort potentiel d’appréciation à long terme. Sa position stratégique près de Montréal continue de stimuler la demande résidentielle et le développement économique.
Pôle suburbain majeur offrant parcs riverains, quartiers établis, services modernes et accès rapide aux autoroutes vers Montréal. Très prisée des familles et navetteurs recherchant la commodité urbaine avec les avantages de la banlieue.
Centre culturel et administratif de la région, regroupant commerces, restaurants, festivals et établissements scolaires. Le parc immobilier comprend condos, plex et maisons unifamiliales adaptés autant aux jeunes professionnels qu’aux résidents à long terme.
Secteur suburbain en forte croissance avec grands développements résidentiels, nouvelles écoles, zones commerciales en expansion et excellentes liaisons de transport. Attire les familles et acheteurs en quête de constructions modernes.
Secteur axé sur le mode de vie, reconnu pour ses lacs, chutes, sentiers forestiers et tourisme récréatif. On y retrouve chalets, résidences secondaires, propriétés en bord de l’eau et domaines ruraux prisés des amateurs de nature.
Lanaudière est un véritable paradis de plein air quatre saisons, offrant randonnée, vélo de montagne, golf, ski, motoneige et activités nautiques. Les résidents profitent d’un accès rapide à des sites naturels prisés, dont le Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles ainsi qu’aux territoires montagneux du nord de la région.
La région offre un solide réseau d’écoles primaires et secondaires, de collèges et de programmes de formation professionnelle. Les services de santé sont coordonnés par le CISSS de Lanaudière, avec hôpitaux, cliniques et soins spécialisés répartis sur l’ensemble du territoire.
Lanaudière est reconnue pour son patrimoine artistique, ses festivals, sa culture agroalimentaire, ses marchés extérieurs et sa riche tradition musicale – elle accueille notamment le renommé Festival de Lanaudière. La vie communautaire est dynamique tant dans les secteurs ruraux que suburbains.
La proximité des autoroutes 40, 25 et 640 permet des déplacements efficaces vers Montréal et Laval. L’expansion du transport en commun et l’amélioration des axes routiers soutiennent la croissance résidentielle continue.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel, avec une forte demande alimentée par les familles quittant Montréal pour bénéficier de plus d’espace et d’une meilleure accessibilité financière. De nouveaux lotissements continuent de se développer dans le sud de Lanaudière.
Les condos de Repentigny, Terrebonne et Joliette répondent aux besoins des premiers acheteurs et des personnes souhaitant réduire la taille de leur logement, tout en restant près des principaux services.
Le nord de Lanaudière est un secteur très recherché par les acheteurs de chalets et les investisseurs axés sur le mode de vie, avec une forte demande de locations à court terme près des lacs et des parcs récréatifs.
Lanaudière est bien positionnée pour une croissance soutenue à long terme, portée par la croissance démographique, la pression sur l’abordabilité à Montréal et une migration interrégionale soutenue.
Les opportunités d’investissement à fort potentiel incluent :
Lanaudière se démarque comme l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et en croissance rapide au Québec, offrant une bonne accessibilité financière, un mode de vie axé sur le plein air et des bases d’investissement solides.
Les valeurs ci-dessous représentent des médianes approximatives pour les maisons unifamiliales dans Lanaudière, établies à partir de données de valeur foncière officielles et d’estimations lissées lorsque les statistiques détaillées ne sont pas publiquement disponibles.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Lanaudière ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.