Découvrez les quartiers clés de Lanaudière et les perspectives du marché pour 2026
Prix résidentiels historiques dans Lanaudière depuis 1995
657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
Maison à vendre Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. Charmant plain-pied tout brique très bien entretenu au fil du temps. Plancher, armoires et boiseries d'origines. Grand sous-sol à aire ouverte parfait pour une salle de jeux, cinéma ou pouvant accueillir une 3e chambres. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Situé à deux pas de tous les services et restaurants, cette propriété saura vous charmer par la propreté des lieux. Laissez-vous transporter par la nature de la cour arrière avec ses arbres matures et son calme étonnant. Une visite s'impose !! Pour plus d'informations, ve
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1,092 pi²
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
Maison à vendre Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Ch. au Pied-de-la-Montagne. Magnifique plain-pied rénové au goût du jour de 3 chambres à coucher. Un garage attenant et un garage détaché pour un maximum d'espace de rangement. Situé dans un secteur recherché au coeur des montagnes de St-Jean de Matha, cette propriété vous offre une grande verrière lumineuse et un sous-sol entièrement aménagé avec la possibilité d'y faire votre bureau à domicile (à vérifier auprès de la ville). Grand terrain de 40 507 pc sur un coin de rue. Une visite et vous serez conquis par l'espace et la chaleur d'un bo
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640 Rg Mastigouche,
Mandeville, J0K 1L0
Superbe propriété récente offrant espace et tranquillité sur un grand terrain sans voisin à l'arrière. Vous serez charmé par sa grande galerie en façade ainsi que par sa véranda quatre saisons chauffée, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. L'intérieur propose une aire de vie lumineuse avec cuisine et salle à manger à plafond cathédrale, mettant en valeur un très grand îlot central idéal pour recevoir. La maison comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une salle familiale conviviale avec foyer au propane. Thermopompe pour un confort optimal en toute saison. Garage détaché de 1
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115 Ch. de la Montagne,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Maison - à vendre - 115 Ch. de la Montagne. Charmante maison à étage de 3 chambres, nichée sur un terrain de 1,9 acre. Très bien entretenue au fil des ans, elle offre un sous-sol complet offrant un potentiel énorme, car il est partiellement aménagé. Magnifique rez-de-chaussée à aire ouverte avec escalier central. Grande galerie face à la montagne, idéale pour profiter de vos réceptions estivales. À seulement 20 minutes de Mont-Tremblant! La vie à la campagne à son meilleur!**Possibilité d'acquérir 100 acres derrière la propriété située dans la ville de Barkmere Centris# 15492123 Contact: Julie
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221 Grande Côte E.,
Lanoraie, J0K 1E0
L'exceptionnel au bord du fleuve Saint-Laurent. Découvrez cette résidence ultra-moderne au design époustouflant, récemment rénovée avec un goût infini. Offrant une vue panoramique sur l'eau, elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et un intérieur baigné de lumière. Le domaine comprend deux terrains totalisant plus de 56 000 pi², dont un lot privé bordé par le fleuve. Profitez d'un confort absolu grâce à la pergola bioclimatique motorisée et au vaste garage chauffé avec espace bureau. Une propriété de luxe alliant sérénité et modernité. Une occasion unique à ne pas manquer
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345 Rue Juteau,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Prise de possession rapide possible! Charmante propriété située au coeur de Saint-Calixte, offrant deux chambres à coucher et une salle de bain. En retrait de la rue et entourée d'arbres matures, elle bénéficie d'une intimité remarquable et d'une atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de la nature. À seulement deux minutes en voiture des commerces, services et de l'école primaire, elle propose un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Belle opportunité de personnalisation et en faire un espace à votre image. Addenda :Prise de possession rapide possible! Charma
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3580 Rue Léon-Landry,
Ste-Julienne, J0K 2T0
MAISON à construire, GARANTIE 5 ANS Superbe bungalow jumelé de 1033 pc avec 2 chambres spacieuses, dont une avec walk-in et option de communication à la sdb. Cuisine conviviale avec îlot et walk-in garde-manger, salon lumineux avec grande fenestration. Belle entrée avec walk-in. Sdb complète avec bain auto-portant et douche en céramique. Inclusions : planchers et escaliers en bois franc, céramique, porte patio 8 pieds, brut de plomberie, encastrés et plus! Nombreux rangements. Possibilité de terminer le sous-sol. Quartier neuf, près de l'autoroute 25, écoles, parcs et commodités! Addenda
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1800 Ch. Bouffard,
Repentigny, J0B 2P0
Charmante propriété entièrement rénovée située directement au bord du Petit lac Brompton, offrant 62 pieds de façade sur l'eau et un vaste terrain d'environ 29 000 pi². Cette résidence de 3 chambres propose des espaces lumineux, une cuisine moderne en bois laqué et un grand patio avec vue imprenable sur le lac. Le sous-sol en rez-de-jardin avec porte patio permet également de profiter pleinement du panorama. Spa extérieur et salle de bain avec douche en verre et céramique complètent le tout. Rare sur le marché : droit acquis pour la location à court terme. À proximité du Parc national du Mont-
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569 Rue Pompéi,
Mascouche, J7K 3C2
Magnifique propriété de construction 2014 située dans un secteur stratégique et paisible. Un seul propriétaire. Dès votre entrée, vous serez séduit par ses plafonds de 9 pieds qui offrent une sensation de grandeur, de luminosité et une magnifique profondeur aux espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale, baignée de lumière naturelle, idéale pour la vie de tous les jours. La cuisine fonctionnel et accueillante s'intègre parfaitement à l'ensemble. A l'étage, vous trouverez la chambre des maîtres offrant intimité et tranquillité avec sa salle de bain attenante. Entrée e
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434 Rue Notre-Dame,
Repentigny, J6A 2T4
Magnifique condo de 570 pi² au coeur de Repentigny, près du parc de l'Île Lebel. Garage chauffé, piscine sur le toit, gym, ascenseur. Tout à distance de marche : restos, cafés, théâtre, épiceries. Excellent rapport qualité-prix. Occupation flexible. Cuisine au gout du jour et une très belle luminosité. Grande chambre des maitres avec Walk-In. De plus, la date d'occupation est flexible, ce qui vous offre une belle liberté pour planifier votre installation.Une visite et vous serez conquis Condo impeccable au coeur de Repentigny --Avec Garage Tout y est pour le prix d'un loyer ! Découvrez ce su
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53 pi²
612Z Ch. du Lac-Hénault N.,
Mandeville, J0K 1L0
Propriété unique dans un cadre idyllique avec la possibilité de louer la maison, le chalet et les 4 yourtes pour générer un revenu de +/- 289 000$/année et la possibilité d'augmenter ces revenus. Comprend également 3 terrains prêts à construire. Muni d'un petit lac privé, la propriété bénéficie aussi d'un accès au Lac Hénault, juste à côté. Vous serez enchanté par la présence fréquente de chevreuils sur le site. Cette propriété est un véritable paradis 4 saisons. Les sentiers de motoneige à proximité offrent des possibilités d'aventure hivernale. Vous pourrez observer une faune variée et conte
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1054 Av garden ,
Mascouche, J7L 0A1
Magnifique résidence de style contemporaine de 6 chambres dont 5 a l étage, 3 sállese de bain , une salle d eau ,18 pièces,plancher exotique du Brésil ,sous sol complètement aménagé , entrée pavé ,garage double pour 4 autos , entrée pour six voitures ,spa , piscine ,cabanon , terrain de 16 000 pieds carrés , chauffage et air climatisé centrale ,terrasse extérieure avec toit ,garage aménagé ,cour clôturée,salle de lavage à l étage ,finition avec matériaux de construction de luxe , garderie CPE à trois maisons de distance, parc en arrière , secteur de prestige et recherché à Mascouche . 438-37
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335 Ch. St-Stanislas,
St-Lin, J5M 2H2
Découvrez cette propriété unique offrant confort et rentabilité ! Vous serez charmé par son hall accueillant, son salon lumineux au plancher béton, sa salle à manger conviviale et sa cuisine moderne avec îlot central. La salle de bains haut de gamme propose bain et douche vitrée au fini époxy. Le sous-sol abrite un appartement complet, lumineux et indépendant, idéal pour intergénération ou revenu supplémentaire. Deux balcons privés complètent le tout. Polyvalente et pleine de potentiel : duplex, maison bi-familiale ou immeuble à revenus. Une occasion d'investissement exceptionnelle ! Légale à
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600 Rue des Malards,
Chertsey, J0K 3K0
IN CHERTSEY -- This spacious property, ideal for a large family, offers access to a navigable lake and the possibility of short-term rentals, as permitted in the area! The 19,790 sq ft lot features no rear neighbours (Crown land) and no front neighbours,ensuring excellent privacy! The house includes 4 bedrooms (with the possibility of a 5th), 2 full bathrooms, 1 powder room, 1 laundry room, a cathedral ceiling living room with a mezzanine and wood-burning fireplace, a large private terrace adjoining the master bedroom, and a pellet stove in the basement. Many inclusions are included, and the p
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7 Boul. de L'Assomption,
Repentigny, J6A 1A3
Magnifique maison avec bachelor au bord de l'eau navigable, avec immense stationnement et un quai de 100 pieds(3 bateaux) ! La maison principale possède une magnifique vue et accès direct à l'eau, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, le tout sur 3 niveaux. En plus, profiter d'un bachelor (appartement) de 1 chambre à coucher avec sa propre cuisine et salle de bain pouvant générer un revenu supplémentaire mensuel. Qualité de vie incomparable, magnifique vue, le quai peut être loué aussi pour un certain revenu. Rêve d'habiter sur l'eau tout en ayant une magnifique grosse maison. Immense terr
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270 Rue des Sommets-des-Lacs,
Repentigny, J0B 2P0
Superbe maison haut de gamme construite en 2019, offrant 3 chambres, 2 salles de bains, une grande terrasse et une vue spectaculaire sur le lac Brompton. Garage isolé et chauffé, actuellement aménagé en salle de gym. Nichée sur un vaste terrain boisé de 44 200 pi², elle séduit par ses matériaux de qualité et son environnement intime. Idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité, cette propriété est un véritable havre de paix à découvrir. Addenda :Magnifique Maison de Prestige à Saint-Denis-de-Brompton -- Avec une vue imprenable sur le Lac Brompton, cette propriété except
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115 Rue Juteau,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Maison - à vendre - 115 Rue Juteau. Bienvenue dans cette coquette propriété. Très propre et bien entretenue. De plus avec aqueduc et égouts !.. Un plus!. 2 chambres à coucher au total et un bureau.(Une chambre au sous-sol). Grand stationnement triple largeur pour 6 véhicules. Peu d'entretien, confortable à un prix abordable. Elle saura sûrement répondre à vos besoins. Près du Lac des Artistes avec un accès notarié.. Tout pour vous plaire.. Ne la manquez pas! Bienvenue Contact: Lise & Gilles Barbe - (514) 979-6194 ie: Courtiers immobiliers Via Capitale Les Associés Rive-Nord, Agence immobilièr
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110 Tsse Légaré,
Lavaltrie, J5T 0B2
Située dans un charmant cul-de-sac à quelques maisons du bout de la rue, cette maison plain-pied isolée de style farmhouse séduit dès le premier regard. Son porche de coin invite à savourer les matinées ensoleillées. Deux chambres, une salle de bain et une aire de vie à concept ouvert composent le rez-de-chaussée. Au sous-sol, une troisième chambre, une seconde salle de bain et un vaste espace polyvalent pouvant servir de salle familiale ou de coin détente complètent l'ensemble. À l'extérieur,le terrain paysager de plus de 16 000 pi² avec grandes haies, piscine semi-creusée et l'absence de voi
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42 Ch. de Lavaltrie,
Joliette, J0K 3E0
Propriété spacieuse rénovée au fil du temps ayant son petit cachet unique. Magnifique terrain de plus de 28,000 pc sans voisin arrière. Inclus un garage au sous-sol, 2 grands balcons dont un en façade et un à l'arrière. Entrée extérieure indépendante pour accéder au sous-sol. L'extérieur comprends plusieurs bâtiments accessoires tel qu'une écurie, un hangar, et un poulailler pour accueillir les animaux. Vaste stationnement pouvant accueillir 7 à 10 véhicules. Piscine hors terre et spa (le spa est instauré dans un abri. À qui la chance! Addenda :Inclusions :Îlot cuisine, ho
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48 Ch. Coutu,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Havre de paix chaleureux niché au coeur de la nature où vous pourrez créer des souvenirs précieux en famille et entre amis! Découvrez cette superbe propriété avec vue spectaculaire sur l'eau, située à St-Donat. Profitez du privilège d'avoir votre propre bateau sur le Lac Archambault et bénéficiez d'un accès privé avec plage à ce magnifique plan d'eau. Cette demeure à étages construite avec des matériaux de qualité supérieure vous offre 3 chambres à coucher (avec potentiel d'une 4e), 2 salles de bain complètes, une Splendide veranda quatre saisons avec planchers chauffants où vous vivrez de vér
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S’étendant de la périphérie nord-est de Montréal jusqu’aux contreforts des Laurentides, la région de Lanaudière est l’un des corridors résidentiels connaissant la plus forte croissance au Québec. Structurée autour de villes clés comme Repentigny, Joliette et Terrebonne, elle combine commodité suburbaine et grands espaces naturels comprenant montagnes, lacs et zones forestières protégées.
Réputée pour ses communautés familiales, ses développements résidentiels en expansion et son mode de vie axé sur le plein air, Lanaudière attire navetteurs, jeunes familles, retraités et investisseurs à la recherche d’abordabilité et d’un fort potentiel d’appréciation à long terme. Sa position stratégique près de Montréal continue de stimuler la demande résidentielle et le développement économique.
Pôle suburbain majeur offrant parcs riverains, quartiers établis, services modernes et accès rapide aux autoroutes vers Montréal. Très prisée des familles et navetteurs recherchant la commodité urbaine avec les avantages de la banlieue.
Centre culturel et administratif de la région, regroupant commerces, restaurants, festivals et établissements scolaires. Le parc immobilier comprend condos, plex et maisons unifamiliales adaptés autant aux jeunes professionnels qu’aux résidents à long terme.
Secteur suburbain en forte croissance avec grands développements résidentiels, nouvelles écoles, zones commerciales en expansion et excellentes liaisons de transport. Attire les familles et acheteurs en quête de constructions modernes.
Secteur axé sur le mode de vie, reconnu pour ses lacs, chutes, sentiers forestiers et tourisme récréatif. On y retrouve chalets, résidences secondaires, propriétés en bord de l’eau et domaines ruraux prisés des amateurs de nature.
Lanaudière est un véritable paradis de plein air quatre saisons, offrant randonnée, vélo de montagne, golf, ski, motoneige et activités nautiques. Les résidents profitent d’un accès rapide à des sites naturels prisés, dont le Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles ainsi qu’aux territoires montagneux du nord de la région.
La région offre un solide réseau d’écoles primaires et secondaires, de collèges et de programmes de formation professionnelle. Les services de santé sont coordonnés par le CISSS de Lanaudière, avec hôpitaux, cliniques et soins spécialisés répartis sur l’ensemble du territoire.
Lanaudière est reconnue pour son patrimoine artistique, ses festivals, sa culture agroalimentaire, ses marchés extérieurs et sa riche tradition musicale – elle accueille notamment le renommé Festival de Lanaudière. La vie communautaire est dynamique tant dans les secteurs ruraux que suburbains.
La proximité des autoroutes 40, 25 et 640 permet des déplacements efficaces vers Montréal et Laval. L’expansion du transport en commun et l’amélioration des axes routiers soutiennent la croissance résidentielle continue.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel, avec une forte demande alimentée par les familles quittant Montréal pour bénéficier de plus d’espace et d’une meilleure accessibilité financière. De nouveaux lotissements continuent de se développer dans le sud de Lanaudière.
Les condos de Repentigny, Terrebonne et Joliette répondent aux besoins des premiers acheteurs et des personnes souhaitant réduire la taille de leur logement, tout en restant près des principaux services.
Le nord de Lanaudière est un secteur très recherché par les acheteurs de chalets et les investisseurs axés sur le mode de vie, avec une forte demande de locations à court terme près des lacs et des parcs récréatifs.
Lanaudière est bien positionnée pour une croissance soutenue à long terme, portée par la croissance démographique, la pression sur l’abordabilité à Montréal et une migration interrégionale soutenue.
Les opportunités d’investissement à fort potentiel incluent :
Lanaudière se démarque comme l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et en croissance rapide au Québec, offrant une bonne accessibilité financière, un mode de vie axé sur le plein air et des bases d’investissement solides.
Les valeurs ci-dessous représentent des médianes approximatives pour les maisons unifamiliales dans Lanaudière, établies à partir de données de valeur foncière officielles et d’estimations lissées lorsque les statistiques détaillées ne sont pas publiquement disponibles.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Lanaudière ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.