Découvrez les quartiers clés de Lanaudière et les perspectives du marché pour 2026
Prix résidentiels historiques dans Lanaudière depuis 1995
657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
Maison à vendre Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. Charmant plain-pied tout brique très bien entretenu au fil du temps. Plancher, armoires et boiseries d'origines. Grand sous-sol à aire ouverte parfait pour une salle de jeux, cinéma ou pouvant accueillir une 3e chambres. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Situé à deux pas de tous les services et restaurants, cette propriété saura vous charmer par la propreté des lieux. Laissez-vous transporter par la nature de la cour arrière avec ses arbres matures et son calme étonnant. Une visite s'impose !! Pour plus d'informations, ve
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1,092 pi²
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
Maison à vendre Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Ch. au Pied-de-la-Montagne. Magnifique plain-pied rénové au goût du jour de 3 chambres à coucher. Un garage attenant et un garage détaché pour un maximum d'espace de rangement. Situé dans un secteur recherché au coeur des montagnes de St-Jean de Matha, cette propriété vous offre une grande verrière lumineuse et un sous-sol entièrement aménagé avec la possibilité d'y faire votre bureau à domicile (à vérifier auprès de la ville). Grand terrain de 40 507 pc sur un coin de rue. Une visite et vous serez conquis par l'espace et la chaleur d'un bo
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45 14e Avenue,
Mandeville, J0K 1L0
Située dans un domaine paisible, cette propriété offre une quiétude exceptionnelle et un environnement naturel privilégié. Nichée en hauteur, elle propose une vue imprenable sur le lac Maskinongé, que vous pourrez admirer, été comme hiver. À seulement quelques pas, profitez d'un accès au lac ainsi qu'à sa plage. Les amateurs de VTT et de motoneige seront comblés : des sentiers fédérés passent à proximité, permettant un accès direct aux activités estivales et hivernales. Que ce soit pour un pied-à-terre quatre saisons, une résidence secondaire, cet emplacement se distingue par sa vue panoramiqu
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1141 Rue Marcel-De La Sablonnière,
Terrebonne, J6Y 1G5
Situé dans le secteur recherché d'Urbanova à Terrebonne, ce condo offre un cadre de vie paisible et agréable. Le quartier combine harmonieusement nature et commodités, avec de nombreux parcs, pistes cyclables et espaces verts. Tous les services essentiels sont à proximité, incluant écoles, garderies, commerces et restaurants. L'accès rapide aux autoroutes et aux transports en commun facilite les déplacements vers Montréal et les environs, offrant ainsi un quotidien pratique tout en profitant d'un environnement de qualité. Addenda :Magnifique condo moderne situé dans le quartier d'Urb
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202Z Rg St-Esprit,
L'Épiphanie, J5X 2M2
Jolie fermette sise sur un terrain de plus de 125500 pi², sans voisin direct, proposant une intimité rare et un accès privilégié à la rivière St-Esprit. Maison à étage offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau. Deux foyers au bois créent une ambiance chaleureuse au salon et à la salle familiale. En zonage agricole, la propriété propose un immense garage chauffé (poêle aux granules) de 36' x 59' avec système d'alarme, eau et électricité. Installation septique 2022. Emplacement coup de coeur, à 10 minutes de l'A40, 20 minutes de l'A640 et 30 minutes de Montréal. Le calme
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2574 Av. de la Gare,
Mascouche, J7K 0X1
Les électroménagers sont inclus, ajoutant une valeur appréciable à ce charmant condo de style appartement situé au niveau terrasse (demi sous-sol), dans une unité de coin lumineuse construite en 2020. Son espace de vie à aire ouverte offre une ambiance conviviale et moderne, agrémentée d'une cuisine élégante dotée de comptoirs en quartz. Vous profiterez également d'un espace de rangement pratique et d'un stationnement extérieur. L'emplacement est idéal : accès rapide à l'autoroute, proximité de tous les services et voisin immédiat d'un parc. Le tout dans un quartier homogène et recherché, parf
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53 pi²
826 Ch. Marois,
Repentigny, J0B 2P0
AU BORD DU GRAND LAC BROMPTON, dans la magnifique région de l'Estrie, propriété sise sur un terrain de plus de 30 000 pi² dans la paisible baie Nickel, où un ruisseau traverse le terrain, offrant un environnement naturel apaisant. Résidence ayant bénéficié d'un agrandissement majeur avec garage 24 x 28 sur trois niveaux. À l'étage, superbe suite des maîtres avec planchers chauffants, fenestration triple verre et balcon privé face au lac. Sous le garage, atelier avec grandes fenêtres et porte de garage. 4 chambres, salon avec foyer, salle familiale avec poêle à bois et balcon arrière couvert po
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600 Ch. du Domaine,
Repentigny, J0B 2P0
Un paradis riverain d'exception - Lac Brompton. Nichée au bout d'une rue sans issue, au coeur du très recherché domaine Forest, cette propriété riveraine de prestige offre un cadre de vie d'une rare intimité. Bordant le lac Brompton, elle propose actuellement plus de 200 pieds de façade sur l'eau, avec la possibilité d'en acquérir jusqu'à 350 pieds, sans voisin de chaque côté - un privilège exceptionnel. Ici, le temps ralentit. Addenda :Grâce à l'orientation idéale du terrain, le bord de l'eau bénéficie de plus de trois heures supplémentaires d'ensoleillement, illuminant la plage de
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1992 Ch. de Notre-Dame-de-la-Merci,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2A0
Magnifique chalet 4 saisons tout en bois naturel. bordé par un petit lac privé. Combustion lente au sous-sol. Rénovations majeures en 2023-2024. Situé a quelque minutes du parc de la foret Ouareau et a 15 minutes de val St-Come INCLUSIONS fixtures électriques,rideaux,stores. EXCLUSIONS --
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2678 Av. de la Gare,
Mascouche, J7K 0N6
CHIEN PERMIS Opportunité à saisir propriétaire occupant ou location! Charmant condo urbain de UNITÉ de COIN au rez-de-jardin, situé à distance de marche de la gare de Mascouche, des services, commerces et à proximité des autoroutes 25/640. Ce condo lumineux offre une chambre de bonne dimension, une cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec salle à manger et salon, ainsi qu'une salle de bain pratique. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée le matin, avec rangement adjacent. Deux stationnements extérieurs, dont un avec borne électrique, complètent le tout. Emplacement idéal, alliant confort
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16 Tsse Lefebvre,
Mandeville, J0K 1L0
Images générées par l'IA pour démontrer tout le potentiel. Bord de l'eau rivière Mastigouche située près du village de Mandeville, la propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec une vue remarquable et un environnement paisible. Ayant besoin de rénovations mais regardez ce que pourrait être votre future résidence. Secteur de choix pour les amateurs de chasse et pêche. Vous cherchez un chalet ou une résidence principale celle-ci pourrait être la vôtre! Addenda :-Propriété libre aux acheteurs Inclusions :-Lave vaisselle -Thermopompe et fournaiseExclu
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255 Rue de Gaule,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Une belle propriété d'inspiration Suisse vous est maintenant proposée. Construite dans un décor enchanteur au domaine du Lac Siesta. Dès votre arrivé ont vous reçois avec un espace à aire ouverte avec une généreuse fenestration. Dans la pièce centrale vous découvrez le salon et un espace bureau avec poêle au bois. Quelques pas plus loin ,vous avez l'espace à diner et la jolie cuisine en bois artisanale qui attire l'attention.Une magnifique chambre des maîtres avec foyer au propane ajouté en 2017 au rez de chaussé. Les étages vous offrent des pièces supplémentaires tel un bureau /boudoir/ salle
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3620 Côte de Terrebonne,
Terrebonne, J6Y 1H5
BORD DE L'EAU! Charmante maison de 2 chambres offrant une vue imprenable sur la rivière des Mille Îles. La chambre principale est dotée d'un walk-in et d'une salle d'eau privée. Profitez d'une grande terrasse avec une vue spectaculaire sur l'eau, idéale pour se détendre ou recevoir. Située à proximité de tous les services, cette propriété combine tranquillité et commodité. Addenda :Charmante propriété offrant une belle combinaison de style et de fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall lumineux vous accueille avec sa porte double vitrée, son garde-robe miroir double et un plancher de c
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585 Ch. des Valois,
Sainte-Marcelline-de-Kildare, J0K 2Y0
Très rare sur le marché ,maison avec lac et chemin privé sur un terrain de 411,018.55 pc ou 11.16 arpents boisés, zoné blanc et, a 3 klm du village de de Ste-Marcelline. Possibilité de vendre 3 a 4 terrains et y faire de la location a court et long terme. Cette propriété sur ce site enchanteur construite en 1999 contient 2 cac et possibilité d'une 3e au sous-sol que l'acheteur pourra finir a sa discrétion . La qualité de la construction ainsi que le style de la maison rempli de différentes essences de boiseries ainsi que dans la véranda avec vue sur le bord du lac et sa nature qui l'entoure vo
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1,248 pi²
677 Rue de Providence,
Repentigny, J6A 7A6
Située dans un secteur paisible et familial très recherché de Repentigny, cette propriété sur terrain de coin offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle propose deux chambres à l'étage, deux salles de bain au totale, ainsi qu'un sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement pour ajouter des chambres ou créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour aménagée, intime et bordée de haies, parfaite pour les moments en famille et les soirées estivales. Une opportunité à ne pas manquer. Cette magnifique propriété familiale, situé
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970 Rue de la Luzerne,
Louiseville, J5V 2Z4
Magnifique propriété situé dans un secteur tranquille et recherché, aucun voisin à l'arrière, incluant 3 belles chambres à coucher, 2 salle de bains, un sous-sol totalement aménagé avec de grandes pièces et une entrée extérieure, près de tous les services, ne cherchez plus car une seule visite et vous serez conquis. INCLUSIONS fixture, stores, lave-vaisselle EXCLUSIONS Biens personnels et meubles rideaux et pôles, luminaire salle à manger,
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685 Ch. de Chertsey,
Chertsey, J0K 3K0
Coup de coeur assuré! Une propriété d'une belle maison plain-pied récemment rénovée et très bien entretenu avec un grand garage détaché et un terrain plus que 6 milles mètres carrés. La maison est entouré de forêt et à proximité des autoroutes, de nombreux parcs et lacs. La propriété est bien soit pour y vivre ou investir car la location court terme est possible. Un lieu paisible pour créer de précieux souvenirs. Addenda :Magnifique propriété, récemment rénovée et bien entretenue avec goût et soin par son propriétaire Maison plain-pied offrant une vue imprenable sur la forêt et sans
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64 Rue José,
Lanoraie, J0K 1E0
Magnifique maison 2023 vous offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Elle propose trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Le salon spacieux se distingue par son impressionnant plafond cathédrale, procurant une remarquable sensation de grandeur et de luminosité. Les planchers chauffants ajoutent un confort absolu en toute saison. Un terrain entièrement clôturé pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Bénéficiant d'une garantie résidentielle valide pour encore 2 ans. Une propriété moderne, confortable et prête à vous accueillir. Magnifique ma
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601 Ch. des Cascades,
Mandeville, J0K 1L0
Beautiful log home located in an exceptional natural setting, offering a spectacular view of the Chutes du Calvaire. As the last property before the falls, it enjoys a unique and highly sought-after location, ensuring privacy and tranquility, gently accompanied by the soothing sound of flowing water. Surrounded by nature, this property stands out for its strong rental income potential while remaining an ideal place to unwind and recharge. A rare opportunity to invest in an enchanting setting, prized both for rental purposes and personal use. INCLUSIONS Fully furnished including electrical app
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78 Ch. Curé-Mondor,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Magnifique propriété moderne contemporaine au charme rustique, parfaite en maison ou chalet! Construction récente sur un terrain paysagé et boisé, avec accès au majestueux lac Ouareau, reconnu pour ses eaux limpides, ses activités nautiques et sa nature paisible. Garage pratique, sous-sol entièrement aménagé, foyer en pierre chaleureux : tout a été pensé pour le confort et le style. Un véritable havre de paix au coeur de la nature! Située à moins de 2 km de la station de ski La Réserve, cette somptueuse maison construite en 2020 marie avec élégance le confort contemporain et l'authenticité du
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S’étendant de la périphérie nord-est de Montréal jusqu’aux contreforts des Laurentides, la région de Lanaudière est l’un des corridors résidentiels connaissant la plus forte croissance au Québec. Structurée autour de villes clés comme Repentigny, Joliette et Terrebonne, elle combine commodité suburbaine et grands espaces naturels comprenant montagnes, lacs et zones forestières protégées.
Réputée pour ses communautés familiales, ses développements résidentiels en expansion et son mode de vie axé sur le plein air, Lanaudière attire navetteurs, jeunes familles, retraités et investisseurs à la recherche d’abordabilité et d’un fort potentiel d’appréciation à long terme. Sa position stratégique près de Montréal continue de stimuler la demande résidentielle et le développement économique.
Pôle suburbain majeur offrant parcs riverains, quartiers établis, services modernes et accès rapide aux autoroutes vers Montréal. Très prisée des familles et navetteurs recherchant la commodité urbaine avec les avantages de la banlieue.
Centre culturel et administratif de la région, regroupant commerces, restaurants, festivals et établissements scolaires. Le parc immobilier comprend condos, plex et maisons unifamiliales adaptés autant aux jeunes professionnels qu’aux résidents à long terme.
Secteur suburbain en forte croissance avec grands développements résidentiels, nouvelles écoles, zones commerciales en expansion et excellentes liaisons de transport. Attire les familles et acheteurs en quête de constructions modernes.
Secteur axé sur le mode de vie, reconnu pour ses lacs, chutes, sentiers forestiers et tourisme récréatif. On y retrouve chalets, résidences secondaires, propriétés en bord de l’eau et domaines ruraux prisés des amateurs de nature.
Lanaudière est un véritable paradis de plein air quatre saisons, offrant randonnée, vélo de montagne, golf, ski, motoneige et activités nautiques. Les résidents profitent d’un accès rapide à des sites naturels prisés, dont le Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles ainsi qu’aux territoires montagneux du nord de la région.
La région offre un solide réseau d’écoles primaires et secondaires, de collèges et de programmes de formation professionnelle. Les services de santé sont coordonnés par le CISSS de Lanaudière, avec hôpitaux, cliniques et soins spécialisés répartis sur l’ensemble du territoire.
Lanaudière est reconnue pour son patrimoine artistique, ses festivals, sa culture agroalimentaire, ses marchés extérieurs et sa riche tradition musicale – elle accueille notamment le renommé Festival de Lanaudière. La vie communautaire est dynamique tant dans les secteurs ruraux que suburbains.
La proximité des autoroutes 40, 25 et 640 permet des déplacements efficaces vers Montréal et Laval. L’expansion du transport en commun et l’amélioration des axes routiers soutiennent la croissance résidentielle continue.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel, avec une forte demande alimentée par les familles quittant Montréal pour bénéficier de plus d’espace et d’une meilleure accessibilité financière. De nouveaux lotissements continuent de se développer dans le sud de Lanaudière.
Les condos de Repentigny, Terrebonne et Joliette répondent aux besoins des premiers acheteurs et des personnes souhaitant réduire la taille de leur logement, tout en restant près des principaux services.
Le nord de Lanaudière est un secteur très recherché par les acheteurs de chalets et les investisseurs axés sur le mode de vie, avec une forte demande de locations à court terme près des lacs et des parcs récréatifs.
Lanaudière est bien positionnée pour une croissance soutenue à long terme, portée par la croissance démographique, la pression sur l’abordabilité à Montréal et une migration interrégionale soutenue.
Les opportunités d’investissement à fort potentiel incluent :
Lanaudière se démarque comme l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et en croissance rapide au Québec, offrant une bonne accessibilité financière, un mode de vie axé sur le plein air et des bases d’investissement solides.
Les valeurs ci-dessous représentent des médianes approximatives pour les maisons unifamiliales dans Lanaudière, établies à partir de données de valeur foncière officielles et d’estimations lissées lorsque les statistiques détaillées ne sont pas publiquement disponibles.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Lanaudière ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.