Découvrez les quartiers clés de Lanaudière et les perspectives du marché pour 2026
Prix résidentiels historiques dans Lanaudière depuis 1995
657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
Maison à vendre Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. Charmant plain-pied tout brique très bien entretenu au fil du temps. Plancher, armoires et boiseries d'origines. Grand sous-sol à aire ouverte parfait pour une salle de jeux, cinéma ou pouvant accueillir une 3e chambres. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Situé à deux pas de tous les services et restaurants, cette propriété saura vous charmer par la propreté des lieux. Laissez-vous transporter par la nature de la cour arrière avec ses arbres matures et son calme étonnant. Une visite s'impose !! Pour plus d'informations, ve
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1,092 pi²
11 Rue du Canot,
Saint-Côme, J0K 2B0
Maison neuve à vendre Saint-Côme (Lanaudière) --- 11 Rue du Canot. Amateur de nature? Alors venez voir ce bungalow neuf situé en pleine nature vous offrant deux chambres à coucher, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Magnifique mur complétement vitré incluant deux portes patio pour profiter du soleil toute la journée. Propriété située en plein sud. Salle de bain avec douche en céramique. Terrain de 50 000 pc avec accès notarié au parc et à la rivière, idéal pour amateur de kayac et autre plaisir. L'autobus scolaire passe devant la maison. Situé à proximité des sentiers pédestres,
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1,120 pi²
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
Maison à vendre Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Ch. au Pied-de-la-Montagne. Magnifique plain-pied rénové au goût du jour de 3 chambres à coucher. Un garage attenant et un garage détaché pour un maximum d'espace de rangement. Situé dans un secteur recherché au coeur des montagnes de St-Jean de Matha, cette propriété vous offre une grande verrière lumineuse et un sous-sol entièrement aménagé avec la possibilité d'y faire votre bureau à domicile (à vérifier auprès de la ville). Grand terrain de 40 507 pc sur un coin de rue. Une visite et vous serez conquis par l'espace et la chaleur d'un bo
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45 Rue De Courcelle,
Repentigny, J5Y 3X5
**Moins cher qu'un loyer!** Magnifique condo sur deux étages à aire ouverte, offrant des espaces de vie lumineux et accueillants. Au RDC: salon, cuisine avec coin repas, salle d'eau et salle de lavage. À la mezzanine: chambre principale avec salle de bains attenante. Commodités: gym, rangement privé, espace pour vélos et grande salle communautaire. À l'extérieur: terrasse privée, piscine creusée chauffée et stationnement inclus. Copropriété sécuritaire, bien entretenue et gérée efficacement par un syndicat sérieux et compétent. Rapport qualité-prix exceptionnel, favorisant confort, bien-être e
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50 pi²
32 Rue Vincent,
Repentigny, J6A 4H8
***rare sur le marché, maison à étages, rénovée spacieuse et très lumineuse offrant 3 chambres à coucher à l'étage et une 4e au sous-sol *** 2 salles de bain complètes et rénovées ainsi qu'une salle d'eau. Salon lumineux et moderne au RDC ainsi qu'une spacieuse salle familiale au sous-sol// la cour est magnifiquement aménagée et agrémentée d'un deck, de jeux extérieurs pour enfants, un spa gonflable ainsi qu'un cabanon// Secteur paisible et très recherché de Repentigny proche du Parc de l'ile Lebel et facilement accessible sur la rue Notre-dame ou blvd Iberville. Addenda :Maison à é
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585 Ch. des Valois,
Sainte-Marcelline-de-Kildare, J0K 2Y0
Très rare sur le marché ,maison avec lac et chemin privé sur un terrain de 411,018.55 pc ou 11.16 arpents boisés, zoné blanc et, a 3 klm du village de de Ste-Marcelline. Possibilité de vendre 3 a 4 terrains et y faire de la location a court et long terme. Cette propriété sur ce site enchanteur construite en 1999 contient 2 cac et possibilité d'une 3e au sous-sol que l'acheteur pourra finir a sa discrétion . La qualité de la construction ainsi que le style de la maison rempli de différentes essences de boiseries ainsi que dans la véranda avec vue sur le bord du lac et sa nature qui l'entoure vo
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1,248 pi²
880 Av. Masson,
Chertsey, J0K 3K0
Découvrez cette spacieuse propriété de quatre chambres située dans un secteur tranquille de Chertsey. Entièrement rénovée au goût du jour, elle se distingue par ses grandes pièces lumineuses et son ambiance chaleureuse qui plaira à toute la famille. La maison offre deux salles de bain complètes, une aire de vie ouverte et conviviale ainsi qu'un aménagement intérieur qui allie confort et modernité. L'extérieur propose un environnement paisible, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. Un vrai coup de coeur pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité ! Addenda :
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387 Rue Notre-Dame,
Lanoraie, J0K 1E0
Au coeur du village, cette magnifique maison centenaire (1892) marie à merveille le charme d'antan et le potentiel du moderne! Zonage résidentiel et commercial, offrant une multitude de possibilités. Vastes pièces lumineuses et deux chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une troisième. Le sous-sol offre un généreux espace de rangement. La cour clôturée, agrémentée d'une piscine creusée, promet des étés de détente en toute intimité et une remise pratique vient compléter l'ensemble. À proximité des services et à quelques minutes de l'autoroute, cette propriété est idéale autant pou
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790 Rue des Cantons S.,
Repentigny, J0B 2P0
Magnifique maison de campagne construite en 2011. Terrain intime de 1.4 acres, sans voisin à l'arrière. Cuisine avec armoires de bois. 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Planchers de bois franc. Grande véranda 3 saisons avec plafond cathédrale. Sous-sol partiellement aménagé avec entrée indépendante. Garage double 24' x 32' détaché avec plancher chauffant, salle d'eau et un 2e étage de style loft. Abri d'auto / motorisé 10' x 40' attaché au garage. Excellente opportunité pour une résidence familiale. Rue sans issue, tranquilité assurée! Addenda :Bienvenue au 790
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11-15 Rue Babin,
Repentigny, J5Y 1J8
*** Prendre note que le zonage en vigueur autorise seulement des constructions commerciales avec possibilité de 2 logement maximum.Un futur acquéreur ne pourra construire un multilogement l'usage n'en est pas autorisé.Une partie du terrain est situé en zone d'inondation établie par le règlement de zonage municipal.Voir certificat de localisation Prendre note que L'évaluation de 2024 comprend le total des 2 bâtiments et des 2 terrains de même pour le montant des taxes Municipales La répartition de l'évaluation est comme suit: Pour le lot # 2 386 144 ( Garage) Terrain 227 400 $ Bâtiment 14 00
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31 Rue St-Thomas,
Sainte-Elisabeth, J0K 2J0
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur * Centenaire * Prix d'un loyer * Coeur de Sainte-Mélanie INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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755 Rue Mercier,
Mascouche, J7K 3H5
Emplacement de choix, situé dans un quartier familial au coeur de Mascouche et à proximité de tout. Propriété bien entretenue au fil du temps, elle offre 3 chambres, un sous-sol aménagé avec une salle de lavage séparé et beaucoup de rangement qui saura vous plaire. Extérieur joliment gazonné, grand patio, clôture, piscine 21 pieds, bac à jardinage. Une belle vie vous attend ici ! À proximité: -À pied d'une école primaire et d'une école secondaire. -Tout ce fais à pied, vous n'avez pratiquement pas besoin de voiture, épicerie, pharmacie, restaurant. Autres informations: Le bardeaux du toit 202
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940Z Rg St-François,
Terrebonne, J6Y 1J6
Maison de ville sur deux étages en haut on y retrouve 2 chambres de belles grandeur chacune avec sont walk-in, une grande salle de bain et la salle de lavage ensuite au rez-de-chaussé spacieux et à aire ouverte salon, cuisine avec son ilot, slle à manger en plus d'une salle d'eau et beau hall d'entrée. Site stratégique entre Montée Gagnon et autoroute Louis-Joseph-Papineau. Possibilité acheter pour investissement la location est permise. Un achat à ne pas manquer! À pied épicerie, magasins, restaurants ... idéale aussi pour famille ! Addenda :Inclusions :Stores, Luminaires,
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966 Rue Delacroix,
Repentigny, J5Y 3T8
Propriété haut de gamme se distinguant par sa généreuse superficie habitable située dans le secteur très recherché de Valmont-sur-Parc à Repentigny! Parfaite propriété pour les grandes familles, elle offre 4 chambres à coucher à l'étage, une vaste salle à manger avec coin repas ainsi qu'une grande salle familiale offrant de multiples possibilités! À l'extérieur, profitez d'une cour avec piscine creusée & chauffée ainsi qu'un balcon en béton couvert idéal pour savourer les belles journées d'été! Même propriétaire depuis la construction, elle a été entretenue avec un soin exemplaire au fil des a
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3083 Rue Walter,
Ste-Julienne, J0K 2T0
Cette magnifique propriété en bois rond au style scandinave, alliant chaleur et élégance. Son salon impressionne avec son toit cathédrale, ces grandes fenestrations inondant l'espace de lumière naturelle. La cuisine, entièrement rénovée, se distingue par ces matériaux de qualités et son plancher chauffant pour un confort absolu. À l'extérieur, profitez d'un vaste garage de 34' x 26', incluant un plafond de 10',idéal pour vos tous projets. Cette maison a tout pour plaire... Un véritable coup de coeur!!!!! INCLUSIONS luminaire, moteur de garage, thermopompe, poêle eau gaz EXCLUSIONS --
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51 Ch. du Lac-Hamelin,
Saint-Gabriel, J0K 2N0
*Bord de l'eau* Vous cherchez un chalet rustique avec vue panoramique sur les montagnes et le lac, bienvenue au 51 ch du lac Hamelin. Situé dans un environnement naturel et paisible sur le bord de l'eau et un terrain de plus de 90 000 pc, ce chalet est parfait pour de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Addenda :-Activités nautiques paisible avec embarcation sans moteur -Un certificat de localisation est en commande disponible pour la fin Mars 2026 -Chalet à terminer selon vos besoins Inclusions :-La table de cuisine, cuisinière et réfrigérateur au gaz, les d
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991 Route des Sept-Chutes,
Ste-Émelie-de-l'Énergie, J0K 2K0
Située au coeur de la nature, cette charmante maison de style canadien saura séduire les amateurs de plein air et de tranquillité. Un environnement entouré de forêts, de sentiers de marche et de pistes de VTT, tout en étant à proximité des services. Vous serez charmé par son cachet chaleureux : boiseries, grande luminosité et ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres confortables. Terrain boisé invitant à la détente et aux activités de plein air. Également, accès notarié à la ri
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2040 Ch. du Lac-St-Stanislas N.,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Véritable coin de paradis au bord d'un lac navigable, doté d'une magnifique plage de sable (privée) et d'une descente à bateau. La propriété offre un garage double construit en 2018 muni d'un poêle au bois, en plus d'un garage simple. À l'intérieur, entretien irréprochable, luminosité abondante et vues imprenables sur le lac. Équipée de 3 systèmes de chauffage d'appoint ainsi que d'une superbe véranda 4 saisons, parfaite pour profiter du décor. Érigée sur un terrain d'environ 24 000 pi², à proximité des pourvoiries et entourée de nature, cette propriété est un havre pour les amateurs de plein
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2686 Av. de la Gare,
Mascouche, J7K 0N6
Condo impeccable, situé dans la Cité de la Gare, secteur recherché par sa situation stratégique: réseaux routiers (25 et 640), gare, transport en commun, commerces, centre commercial Smart Centre, restaurants etc...en moins de 5 minutes! Concept à aires ouvertes, donc plusieurs possibilités d'aménagement selon votre choix! De plus, le condo comprend un stationnement extérieur FG28, un spacieux rangement privé adjacent à la terrasse.***VISITE LIBRE DIMANCHE le 1er mars entre 14 et 16 heures***Bienvenue! Proximité des services: A moins de 5 minutes en voiture ou à pied. Accès rapide pour les
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558 pi²
430 Rue Beauregard,
Repentigny, J0B 2P0
ACCÈS PRIVÉ NOTARIÉ AU GRAND LAC BROMPTON! Chalet avec beaucoup de potentiel, nécessitant des rénovations majeures. Situé dans une rue sans issue, offrant calme et tranquillité. Que ce soit pour une résidence principale ou une utilisation saisonnière, cette propriété est une belle opportunité. Addenda :Le potentiel est au rendez-vous dans cette charmante maison plain-pied! Dès l'entrée, un hall pratique vous guide vers une aire de vie à aire semi-ouverte, où le salon, la cuisine et la salle à manger se rejoignent dans un esprit chaleureux. Une chambre et une salle de bain complèten
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S’étendant de la périphérie nord-est de Montréal jusqu’aux contreforts des Laurentides, la région de Lanaudière est l’un des corridors résidentiels connaissant la plus forte croissance au Québec. Structurée autour de villes clés comme Repentigny, Joliette et Terrebonne, elle combine commodité suburbaine et grands espaces naturels comprenant montagnes, lacs et zones forestières protégées.
Réputée pour ses communautés familiales, ses développements résidentiels en expansion et son mode de vie axé sur le plein air, Lanaudière attire navetteurs, jeunes familles, retraités et investisseurs à la recherche d’abordabilité et d’un fort potentiel d’appréciation à long terme. Sa position stratégique près de Montréal continue de stimuler la demande résidentielle et le développement économique.
Pôle suburbain majeur offrant parcs riverains, quartiers établis, services modernes et accès rapide aux autoroutes vers Montréal. Très prisée des familles et navetteurs recherchant la commodité urbaine avec les avantages de la banlieue.
Centre culturel et administratif de la région, regroupant commerces, restaurants, festivals et établissements scolaires. Le parc immobilier comprend condos, plex et maisons unifamiliales adaptés autant aux jeunes professionnels qu’aux résidents à long terme.
Secteur suburbain en forte croissance avec grands développements résidentiels, nouvelles écoles, zones commerciales en expansion et excellentes liaisons de transport. Attire les familles et acheteurs en quête de constructions modernes.
Secteur axé sur le mode de vie, reconnu pour ses lacs, chutes, sentiers forestiers et tourisme récréatif. On y retrouve chalets, résidences secondaires, propriétés en bord de l’eau et domaines ruraux prisés des amateurs de nature.
Lanaudière est un véritable paradis de plein air quatre saisons, offrant randonnée, vélo de montagne, golf, ski, motoneige et activités nautiques. Les résidents profitent d’un accès rapide à des sites naturels prisés, dont le Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles ainsi qu’aux territoires montagneux du nord de la région.
La région offre un solide réseau d’écoles primaires et secondaires, de collèges et de programmes de formation professionnelle. Les services de santé sont coordonnés par le CISSS de Lanaudière, avec hôpitaux, cliniques et soins spécialisés répartis sur l’ensemble du territoire.
Lanaudière est reconnue pour son patrimoine artistique, ses festivals, sa culture agroalimentaire, ses marchés extérieurs et sa riche tradition musicale – elle accueille notamment le renommé Festival de Lanaudière. La vie communautaire est dynamique tant dans les secteurs ruraux que suburbains.
La proximité des autoroutes 40, 25 et 640 permet des déplacements efficaces vers Montréal et Laval. L’expansion du transport en commun et l’amélioration des axes routiers soutiennent la croissance résidentielle continue.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel, avec une forte demande alimentée par les familles quittant Montréal pour bénéficier de plus d’espace et d’une meilleure accessibilité financière. De nouveaux lotissements continuent de se développer dans le sud de Lanaudière.
Les condos de Repentigny, Terrebonne et Joliette répondent aux besoins des premiers acheteurs et des personnes souhaitant réduire la taille de leur logement, tout en restant près des principaux services.
Le nord de Lanaudière est un secteur très recherché par les acheteurs de chalets et les investisseurs axés sur le mode de vie, avec une forte demande de locations à court terme près des lacs et des parcs récréatifs.
Lanaudière est bien positionnée pour une croissance soutenue à long terme, portée par la croissance démographique, la pression sur l’abordabilité à Montréal et une migration interrégionale soutenue.
Les opportunités d’investissement à fort potentiel incluent :
Lanaudière se démarque comme l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et en croissance rapide au Québec, offrant une bonne accessibilité financière, un mode de vie axé sur le plein air et des bases d’investissement solides.
Les valeurs ci-dessous représentent des médianes approximatives pour les maisons unifamiliales dans Lanaudière, établies à partir de données de valeur foncière officielles et d’estimations lissées lorsque les statistiques détaillées ne sont pas publiquement disponibles.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Lanaudière ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.