Découvrez les quartiers clés de Lanaudière et les perspectives du marché pour 2026
Prix résidentiels historiques dans Lanaudière depuis 1995
2105 Ch. Bienvenue,
Saint-Damien, J0K 2E0
Chalet avec accès au lac à vendre au 2105 chemin Bienvenue à Saint-Damien dans Lanaudière. Propriété offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de LOCATION À COURT TERME. Située dans un environnement naturel et paisible, elle représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer une offre d'hébergement axée sur la tranquillité, l'évasion et le plein air. Son emplacement permet de miser sur un secteur recherché par une clientèle désirant décrocher du quotidien et profiter d'un séjour en nature. Centris 26219467. Pour plus d'informations, veuillez tél
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2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Chalet meublé avec bord de l'eau à vendre au 2851 chemin de Val-des-Bois à Saint-Zénon (Entre Saint-Michel-des-Saint et Sainte-Émilie-de-l'Énergie dans Lanaudière). Charmant chalet locatif 4 saisons avec 50 000-60 000$ de revenus potentiels!! Maison à étages de 3 chambres avec 1 boudoir qui peut servir de chambre et 2 salles de bain. Site enchanteur de 265 000 pieds carrés avec forêt, sentiers, lac artificiel ensemencé privé, rivière, piscine creusée, spa, garage, jardin et endroit pour faire feu de camp. Pour utilisation personnelle ou exploitation commerciale, à voir absolument!! 575 000$
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2,200 pi²
82 Rue de Rousset,
Terrebonne, J6Y 0J1
Magnifique propriété au potentiel exceptionnel, située sur une rue sans issue, sans voisin à droite ni à l'arrière ! Idéale pour la vie de famille, elle propose 5 chambres, dont 4 à l'étage, une spacieuse suite principale avec salle de bains attenante et walk-in, ainsi qu'un espace bureau au rez-de-chaussée. Baignée de lumière naturelle, l'aire de vie séduit par ses volumes impressionnants, son foyer double face et sa vaste cuisine avec îlot central et coin dinette. À l'extérieur, une cour entièrement clôturée et aménagée vous attend avec piscine chauffée récente et spa. Un cadre de vie privil
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255 Rue des Écureuils,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Un petit coin de paradis pour les amoureux de nature et de tranquillité! Nichée sur un terrain intime de plus de 18 000 pi², bordé d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible. Son intérieur lumineux à aire ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance conviviale.Elle propose une chambre avec porte-patio donnant sur un balcon avec vue partielle sur un petit lac (étang).Un grand garage double chauffé et un vaste espace de stationnement ajoutent à ses nombreux atouts. Accès au lac Siesta idéal pour la baignade pour les
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15 Rue des Émeraudes, App. 1206,
Repentigny, J6A 8G7
Ce penthouse vue panoramique et fenestration abondante sur le fleuve St-Laurent du salon et salle à dîner et aussi la chambre coucher, deux salles de bain complètes et un puit de lumière cuisine, ce condo est très ensoleillé.Cette immeuble reconnu pour son entretien et d'exception pour un environnement soignéil y a un gym bien équipé,piscine chauffée intérieur,sauna,salle de billard et salle de réception et un jardin extérieur. Deux espaces de stationnements intérieur et une borne de recharge tesla. Addenda :Inclusions :fixture, balayeuse central,ouve porte électrique d
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125 83e avenue de Versailles,
St-Come, J0K 2B0
INVESTISSEZ, séjournez et/ou générer des revenus. Cette propriété polyvalente bénéficie d'un permis de location court terme , 2 chambres pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, idéale pour les escapades en famille ou maximiser le potentiel locatif. Vous pouvez commencer à générer des revenus dès maintenant : entièrement équipé et prêt à accueillir vos premiers invités. Saint-Côme attire une CLIENTELE ACTIVE à l'année, ski, randonnée, motoneige, KAYAK, festivals. Un pied à terre chaleureux, flexible, clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lanaudière. Curieux d'en savoir
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2050 rue du carat, Terrebonne,
Charlemagne, J7M 2H2
Agents s'abstenir . Maison 30 X 38 irr avec toit Cathédrale,2+ 2 chambre, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, rénovation recente 2025 Cuisine- douche rez chaussé , toute le sous sol a neuf 2026 avec 2 chambre 13' x 10.5 et 11' x 11'- salle d'eau 18' X 13'- salle familial 26' X 11' , tout les fenêtres 2022 porte patio et porte d'entré, toiture 2019 garantie a vie,patio bois traité 10,5' x 16' année 2024, : P.S. Adresse est 2050 rue du Carat , Terrebonne Qc . Occupation 30 Jours. Michel
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4 Rue Benoît,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Vous rechercher un endroit tranquille situer sur le bord d'un petit lac ,cette charmante propriété de 2 chambres a coucher avec sont garage et sont terrain de plus de 60 000 pied carré situer dans un domaine tranquille . idéal pour un couple . Addenda :Inclusions :Tous les luminaires, ouvre porte électrique, remiseExclusions :
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5148 Rue Dolores,
Rawdon, J0K 1S0
Coup de coeur assuré! Charmante propriété située au bout d'un paisible cul-de-sac, sur un terrain intime de près de 10 000 pi² bordé d'arbres matures. Nombreuses rénovations de qualité, intérieur impeccable et soigneusement entretenu, 3 chambres dont une au sous-sol, ainsi qu'une grande salle familiale. Un véritable havre de paix où calme, nature et confort se rencontrent. Une visite vous charmera! Coup de coeur assuré! Une propriété qui charme dès les premiers instants. * Emplacement paisible au bout d'un cul-de-sac tranquille. Terrain intime de près de 10 000 pi², entouré d'arbres matures.
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430 Rue Beauregard,
Repentigny, J0B 2P0
Chalet offrant un excellent potentiel dans un secteur paisible, situé sur une rue sans issue. Bien qu'il nécessite des travaux, il représente une belle occasion de réaliser un beau projet, que ce soit comme résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement. La propriété bénéficie d'un accès au magnifique lac Brompton, vous permettant de profiter pleinement des activités nautiques et de la nature environnante. Une belle opportunité pour les amateurs de plein air à la recherche d'un projet dans un environnement recherché.Addenda :L'accès au lac est située à 10 minutes de marc
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6 Av. Riel,
Joliette, J6E 8K1
OCCASION RARE dans un secteur familial recherché, à deux pas du parc Colette-Robillard et près de tous les services. Même propriétaire depuis 35 ans et unité soigneusement entretenue. Aucun voisin à l'arrière, cour intime, balcons avant et arrière, 2 chambres, cuisine spacieuse, belle luminosité naturelle et beaucoup de stationnement. Immense pièce privative au sous-sol, idéale pour rangement ou atelier. Immeuble tranquille et bien géré, faibles coûts de chauffage et de copropriété. Visites dès le samedi 10 octobre, sur réservation. SUPERBE COPROPRIÉTÉ -- 2 grandes chambres : INTIMITÉ ET QUAL
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985 pi²
971 rue Saint-Louis,
Terrebonne, J6W 1K1
Découvrez la maison Hercule-Masson, une magnifique demeure d'époque victorienne, véritable joyau pour les passionnés d'histoire et de patrimoine. Située dans un cadre enchanteur offrant une vue imprenable sur la rivière des Mille-Îles, à proximité du Collège Saint-Sacrement et de l'île des Moulins, cette demeure exceptionnelle allie charme d'antan et modernité. Dotée d'une architecture unique avec ses boiseries d'époque, ses moulures, ses rosaces et ses planchers en bois franc originaux, cette propriété de style Second Empire a su préserver son cachet de 1881 dans un état remarquable. Vous
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1,688 pi²
1821 Rue Notre-Dame,
Lavaltrie, J5T 1S4
Laissez-vous charmer par cette magnifique demeure centenaire où le cachet d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui. Avec ses 6 chambres, ses vastes espaces de vie, son foyer au gaz, sa superbe cuisine ouverte et ses deux salles de bain rénovées, cette propriété offre un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 372 m² soigneusement aménagé avec piscine creusée, spa, gazebo, garage double détaché et galerie couverte. Une propriété unique, entretenue au fil des ans, qui se démarque autant par son caractère que par son potentiel à accueillir de bea
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7161 Rue des Gaspareaux,
Terrebonne, J7M 0E7
Superbe maison familiale située dans un quartier paisible. Offrant 5 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, elle se distingue par sa luminosité et son espace. Cuisine entièrement rénovée en 2019 avec grand îlot central. Suite principale au-dessus du garage triple avec walk-in et salle de bain privée. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau, salle d'eau et chambre. Cour intime avec piscine hors terre. Maison clé en main à découvrir! Addenda :**Superbe maison à étages avec garage triple dans un secteur paisible et familial** Découvrez cette magnifique maison vous offrant
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2361 Ch. Deschesne ,
Repentigny, J0B 2P0
Spacieux plain-pied offrant 4 chambres et 2 salles de bains, situé sur un terrain boisé intime à proximité des lacs et des services. Aire de vie ouverte et lumineuse, cuisine moderne avec îlot central, salle à manger avec coin déjeuner, chambre principale avec walk-in vaste, galerie et garage communiqué.Addenda :Au coeur de Saint-Denis-de-Brompton, à proximité du petit et du grand lac Brompton, cette propriété unifamiliale récente se distingue par son terrain boisé et intime. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vestibule fonctionnel avec rangement, ainsi qu'un accès direct au ga
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985 Route 222,
Repentigny, J0B 2P0
Découvrez cette superbe maison d'époque sise sur un immense terrain boisé de 19 acres. Cette chaleureuse propriété de 3 chambres a été entièrement rénovée au fil des ans (cuisine, fenêtres, électricité, toiture de tôle). Emplacement idéal pour ceux qui ont envie de vivre la vie de campagne, tout en étant près des services et commodités. Vous disposerez de tout l'espace pour réaliser les projets de vos rêves : grand garage détaché, grange, serre, poulailler et volière. Profitez d'un confort douillet avec le poêle au bois. Propriété entretenue méticuleusement. Aménagement paysager impeccable. Un
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1220 Boul. Lucille-Teasdale, App. 611,
Terrebonne, J6V 0E6
Unité de coin au 6 et dernier étage wow! VUE sur la PISCINE, baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère lumineuse et le confort qu'elle procure, créant un cadre de vie à la fois apaisant et agréable. Profitez d'une vue apaisante sur la piscine creusée, un véritable décor estival qui prolonge le plaisir au quotidien. Addenda :Ce condo vous offre : Deux chambres à coucher, dont une immense chambre principale Possible Deux espaces de stationnement au garage 1 d'inclus dans le prix et un 1 autre avec compen
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1054 Av garden ,
Mascouche, J7L 0A1
Magnifique résidence de style contemporaine de 6 chambres dont 5 a l étage, 3 sállese de bain , une salle d eau ,18 pièces,plancher exotique du Brésil ,sous sol complètement aménagé , entrée pavé ,garage double pour 4 autos , entrée pour six voitures ,spa , piscine ,cabanon , terrain de 16 000 pieds carrés , chauffage et air climatisé centrale ,terrasse extérieure avec toit ,garage aménagé ,cour clôturée,salle de lavage à l étage ,finition avec matériaux de construction de luxe , garderie CPE à trois maisons de distance, parc en arrière , secteur de prestige et recherché à Mascouche . 438-37
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71 Rue du Hameau,
St-Come, J0K 2B0
Situé sur un grand terrain de plus de 30 000 pi2 dans le convoité Domaine du Hameau, ce superbe chalet moderne vendu complètement meublé bénéficie d'une VUE de toute beauté sur le sommet de la montagne de Val St-Côme. Entretenu avec soin, il dispose de trois chambres à coucher, de deux salles de bains complètes, d'un foyer au bois, d'une grande salle familiale, d'un vaste balcon avec vue ainsi que d'un espace spa parfait pour l'après-ski. Tout y est pour s'y loger avec confort. Grand garage détaché avec rangement intégré. Location COURT TERME PERMISE. Votre refuge idéal pour la saison hivernal
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2692 Av. Therrien,
Mascouche, J7K 3C3
Bienvenue au 2692 AV Therrien, Charmante maison de 2 chambres et 1 salle de bain, située dans un secteur paisible et recherché. Implantée sur un magnifique terrain de 54 195 pi² offrant énormément de potentiel, cette propriété saura vous séduire par son emplacement et ses possibilités. Que vous souhaitiez profiter de la maison actuelle ou réaliser votre projet de rêve en construisant une nouvelle demeure, les opportunités sont nombreuses. Un environnement tranquille, tout en étant à proximité de tous les services essentiels. Une visite s'impose afin de découvrir tout le potentiel de cette prop
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S’étendant de la périphérie nord-est de Montréal jusqu’aux contreforts des Laurentides, la région de Lanaudière est l’un des corridors résidentiels connaissant la plus forte croissance au Québec. Structurée autour de villes clés comme Repentigny, Joliette et Terrebonne, elle combine commodité suburbaine et grands espaces naturels comprenant montagnes, lacs et zones forestières protégées.
Réputée pour ses communautés familiales, ses développements résidentiels en expansion et son mode de vie axé sur le plein air, Lanaudière attire navetteurs, jeunes familles, retraités et investisseurs à la recherche d’abordabilité et d’un fort potentiel d’appréciation à long terme. Sa position stratégique près de Montréal continue de stimuler la demande résidentielle et le développement économique.
Pôle suburbain majeur offrant parcs riverains, quartiers établis, services modernes et accès rapide aux autoroutes vers Montréal. Très prisée des familles et navetteurs recherchant la commodité urbaine avec les avantages de la banlieue.
Centre culturel et administratif de la région, regroupant commerces, restaurants, festivals et établissements scolaires. Le parc immobilier comprend condos, plex et maisons unifamiliales adaptés autant aux jeunes professionnels qu’aux résidents à long terme.
Secteur suburbain en forte croissance avec grands développements résidentiels, nouvelles écoles, zones commerciales en expansion et excellentes liaisons de transport. Attire les familles et acheteurs en quête de constructions modernes.
Secteur axé sur le mode de vie, reconnu pour ses lacs, chutes, sentiers forestiers et tourisme récréatif. On y retrouve chalets, résidences secondaires, propriétés en bord de l’eau et domaines ruraux prisés des amateurs de nature.
Lanaudière est un véritable paradis de plein air quatre saisons, offrant randonnée, vélo de montagne, golf, ski, motoneige et activités nautiques. Les résidents profitent d’un accès rapide à des sites naturels prisés, dont le Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles ainsi qu’aux territoires montagneux du nord de la région.
La région offre un solide réseau d’écoles primaires et secondaires, de collèges et de programmes de formation professionnelle. Les services de santé sont coordonnés par le CISSS de Lanaudière, avec hôpitaux, cliniques et soins spécialisés répartis sur l’ensemble du territoire.
Lanaudière est reconnue pour son patrimoine artistique, ses festivals, sa culture agroalimentaire, ses marchés extérieurs et sa riche tradition musicale – elle accueille notamment le renommé Festival de Lanaudière. La vie communautaire est dynamique tant dans les secteurs ruraux que suburbains.
La proximité des autoroutes 40, 25 et 640 permet des déplacements efficaces vers Montréal et Laval. L’expansion du transport en commun et l’amélioration des axes routiers soutiennent la croissance résidentielle continue.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel, avec une forte demande alimentée par les familles quittant Montréal pour bénéficier de plus d’espace et d’une meilleure accessibilité financière. De nouveaux lotissements continuent de se développer dans le sud de Lanaudière.
Les condos de Repentigny, Terrebonne et Joliette répondent aux besoins des premiers acheteurs et des personnes souhaitant réduire la taille de leur logement, tout en restant près des principaux services.
Le nord de Lanaudière est un secteur très recherché par les acheteurs de chalets et les investisseurs axés sur le mode de vie, avec une forte demande de locations à court terme près des lacs et des parcs récréatifs.
Lanaudière est bien positionnée pour une croissance soutenue à long terme, portée par la croissance démographique, la pression sur l’abordabilité à Montréal et une migration interrégionale soutenue.
Les opportunités d’investissement à fort potentiel incluent :
Lanaudière se démarque comme l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et en croissance rapide au Québec, offrant une bonne accessibilité financière, un mode de vie axé sur le plein air et des bases d’investissement solides.
Les valeurs ci-dessous représentent des médianes approximatives pour les maisons unifamiliales dans Lanaudière, établies à partir de données de valeur foncière officielles et d’estimations lissées lorsque les statistiques détaillées ne sont pas publiquement disponibles.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Lanaudière ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.