Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026
108-110 Rue Ste-Anne,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Situé au centre du village, zoné résidentiel et commercial. Beaucoup de possibilité. En face du lac et a coté de l'église en plus d'avoir la rivière qui borde la terrain a l'arrière de la maison. Beau terrain plat. Pourquoi pas avoir deux revenu ou simplement votre commerce au RDC et votre logement au 2iem étage. Addenda :Situé au centre du village, zoné résidentiel et commercial. Beaucoup de possibilité. En face du lac et a coté de l'église en plus d'avoir la rivière qui borde la terrain a l'arrière de la maison. Beau terrain plat. Pourquoi pas avoir deux revenu ou simplement votre
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377 Rue du Coteau,
La Tuque, G9X 2A2
La maison parfaite vous attend! Cette chaleureuse propriété possède 4 chambres, dont 3 au RDC, une aire ouverte chaleureuse et lumineuse. Le sous-sol est entièrement fonctionnel avec sa salle familiale invitante et son espace foyer en plus de ses nombreux espaces de rangement spacieux. Elle offre aussi deux terrains et deux entièrement clôturés et deux garages. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Cette maison allie confort, espace et style. Idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie clé en main. Ne manquez pas votre chance! INCLUSIONS Luminaires, fixtures de plafon
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101 6e avenue du Lac-Croche S.,
Ste-Thecle, G0X 3G0
Superbe propriété en bordure du Lac Croche, située sur un terrain très intime au bout d'une rue privée. Aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée avec boudoir offrant une vue spectaculaire sur le lac et de magnifiques couchers de soleil. Sous-sol aménagé avec 2 ch, salon, salle de billard, atelier et 2e sdb. Garage double attenant, walk-in garde-manger et beaucoup de rangement. À l'extérieur : quai, escalier vers le lac, cabanons et espace feu de camp. Lac navigable idéal pour ponton et Sea-Doo. Location à court terme permise (permis CITQ requis). Un lieu parfait pour les vacances, la retraite
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2711 Route 155 S.,
La Tuque, G9X 3N8
Superbe propriété situé sur un terrain boisé de 1027196,74 pieds carrés ou 95429,7 m2 avec possibilité d'en faire de la location court terme et tout cela avec un accès notarié à la majestueuse Rivière Saint Maurice. La beauté du terrain est vraiment magnifique avec ses arbres majestueux et vous n'aurez que des 'Wow' Voyez par vous même et demander une visite des lieux! SUITE INCLUSIONS: Autres: compresseur réfrigérateur garage tracteur à gazon John Deere, poulailler, bois de chauffage, congélateur du garage ============================================================ === ÉVALUATION MUNICIPALE
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9708 Ch. Ste-Marguerite,
Trois-Rivières, G9B 6L2
Magnifique cottage avec garage double. Vous serez charmé avec ses 3 chambres à l'étage, sa belle et grande salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une superbe et spacieuse salle de jeu aménagée au dessus du garage. Au RDC une belle cuisine rénovée à aire ouverte avec îlot central et coin bureau, parfaite pour recevoir. Le salon lumineux avec sa grande fenestration et son foyer électrique. Le sous-sol offre un 2e salon , une salle d'eau et beaucoup de rangement ainsi qu'un accès direct au garage. Grand balcon, terrain de plus de 16 000pc avec grande remise. Emplacement stratégique près
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441 Rue Ste-Anne,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Bienvenue dans cette propriété chaleureuse et entièrement repensée grâce à de nombreuses rénovations. Cette maison vous séduira par ses espaces et sa luminosité naturelle.Le sous-sol, quant à lui, est prêt à être aménagé selon vos goûts et vos besoins. Quelques aménagements a faire pour créer un espace familial, un bureau, une salle de jeux ou même une troisième chambre.Il ne reste plus qu'à vous y installer et profiter! Une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une maison déjà rénovée avec encore du potentiel à exploiter. Addenda :- Le compte de taxe municipale sera aju
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15 Rue Lucien-Turcotte,
Trois-Rivières, G8T 9S5
Propriété au confort absolu, garages pour 3 voitures, terrain 31000pc. Construite en 2015 en coffrage isolant avec murs de béton & planchers chauffants. Aire ouverte ponctuée d'accents & poutres de bois, fenestration abondante, cuisine spacieuse avec garde-manger walk-in. Une pièce multifonction avec entrée indépendante parfaite pour travailleur automne, également conçue pour personne à mobilité réduite. Située stratégiquement entre Montréal et Québec, elle offre une durabilité nécessitant peu d'entretien, le summum rapport qualité prix pour les plus exigeants. Ce bâtiment comprend un étage ma
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2330 Route 352,
Saint-Stanislas-de-Champlain, G0X 3E0
Charmante propriété située à la campagne, offrant un cadre paisible et enchanteur. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette demeure bénéficie d'un terrain aménagé agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, les plafonds de 10 pieds procurent une belle sensation d'espace et de luminosité ainsi qu'un poêle aux bois, ajoutant chaleur et convivialité. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière, créant une atmosphère relaxante en toute saison La propriété comprend également un cabanon pour le rangement. Un lieu unique alliant confort, tranqu
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255 Rue des Fuchsias,
Trois-Rivières, G8V 1N2
Spacieux cottage offrant 4 chambres à l'étage, idéal pour une grande famille. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, agrémentée d'un foyer au gaz 2 faces créant une ambiance chaleureuse. La cour arrière, entièrement bordée de haies matures, assure une intimité remarquable et comprend une piscine creusée parfaite pour profiter de l'été. Garage intégré, aménagement soigné et emplacement recherché complètent cette propriété hors du commun. Venez la découvrir ! Addenda :Inclusions :Bacs à ordures et récupération, lave-vaisselle, meuble et r
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61 Rue de l'Anse,
Trois-Rivières, G9B 7M9
Superbe maison dans le quartier Le Havre du lac St-Pierre à Pointe-du-Lac, à quelques minutes du fleuve, offrant 3 chambres à coucher, un salon lumineux avec plafond de 14 pieds et un terrain en coin, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée ont été rénovées, alliant style et confort, et le sous-sol propose une grande salle familiale, idéale pour partager des moments en famille. Cette maison offre une piscine hors-terre, une borne de recharge électrique et plusieurs espaces de stationnement, parfaite pour une famille recherchant confort, fonctionn
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71 Rue Alphonse-Piché,
Trois-Rivières, G8T 4L3
Charmante propriété de deux chambres avec garage, située dans un quartier paisible de Trois-Rivières, à proximité du golf, des parcs et du transport en commun. Plusieurs améliorations ont déjà été entreprises, offrant une base solide et inspirante pour le prochain propriétaire. Il ne reste qu'à compléter les travaux selon vos goûts et votre vision. Une occasion idéale pour bricoleur ou investisseur désirant créer un espace à son image, dans un secteur pratique et recherché. Demandez une visite maintenant! Située au 71, rue Alphonse-Piché à Trois-Rivières, cette charmante propriété de deux cha
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1101 Ch. du Lac-des-Piles,
Shawinigan, G9T 0B4
Rare opportunité au Lac des Piles : propriété détenue par un seul propriétaire, offrant une vue exceptionnelle et un accès direct au lac. Cette résidence chaleureuse propose 2 chambres à coucher et une aire de vie ouverte lumineuse avec foyer au bois, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à l'espace de vie. À l'extérieur, une belle terrasse avec vue sur l'eau permet de profiter pleinement du paysage et de la nature environnante. Le tout est situé sur un vaste terrain d'environ 53 744 pi², offrant calme, intimité et quali
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244 Rue des Érables,
Cap-De-La-Madeleine, G8T 5H1
Belle propriété de plain-pied offrant quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes, deux thermopompes murales, quatre espaces de stationnement, une excellente luminosité ainsi que de généreux espaces de rangement. Ne tardez pas, planifiez votre visite dès maintenant. Située au 244, rue Des Érables à Trois-Rivières, cette propriété de plain-pied entièrement revêtue de brique sur ses quatre côtés incarne la solidité, le confort et la fonctionnalité recherchés par de nombreux acheteurs. Construite en 1962 et soigneusement entretenue au fil des ans, elle offre un cadre de vie rassura
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11065 Boul. des Forges,
Trois-Rivières, G9A 5E3
Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher, dont 2 situées au rez-de-chaussée. Vous apprécierez sa grande salle familiale, idéale pour les moments en famille ou pour recevoir. Sa cuisine avec armoires de bois rendra vos moments en famille des plus agréables. Les pièces sont lumineuses, bien aménagées et fonctionnelles. Garage attaché avec entrée intérieure par le sous-sol, un atout pratique au quotidien. Le tout sur un magnifique terrain d'environ 18 000 pi². Demandez votre visite rapidement ! Addenda :Dès votre entrée, laissez-vous charmer par les pièces lumineuses et l'atmosp
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50 Ch. des Merisiers,
Ste-Thecle, G0X 3G0
Chalet à vendre au bord du lac des Jésuites à Ste-Thècle, situé sur une rue en cul-de-sac. Il offre une vue imprenable sur l'eau, 2 chambres, 2 bureaux et 2 salles de bain. Le foyer au bois, le garage, les dépendances et le gazebo ajoutent au confort. Quai inclus. Location court terme permise avec permis CITQ. Possibilité d'acheter plusieurs meubles et équipements. Addenda :Nichée au bord du lac des Jésuites, cette propriété rare à Sainte-Thècle offre un cadre de vie unique où tranquillité et nature se rencontrent. Située sur une rue en cul-de-sac, elle assure une intimité recherchée
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450 Ch. du Lac-Bell,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0
COUP DE COEUR ASSURÉ. Magnifique chalet entièrement meublé situé à Saint-Élie-de-Caxton, face au Lac Bell. Entretenu avec soin au fil des ans, ce chalet se distingue par son état impeccable et son ambiance chaleureuse. Que ce soit pour profiter des couchers de soleil sur le lac, relaxer sur la terrasse ou vous ressourcer en nature, chaque moment ici respire la tranquillité. Clé en main et prêt à accueillir ses prochains propriétaires, il représente une occasion parfaite pour une résidence secondaire, un refuge de détente. Addenda :-Le bassin versant du lac Bell est d'une superficie d
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17 Rue Laviolette,
La Tuque, G9X 3H5
Très belle et grande propriété situé au quartier Bel Air vous offrant 4 chambres à couchés avec possibilité de 6 au total. Toiture 2024, fenêtres rénovées. A proximité d'un dépanneur et du terrain de golf. Demandé une visite et voyez par vous même! INCLUSIONS Tous les luminaires, habillages des fenêtres, Thermopompe (climatise seulement), manette de la porte de garage, lave vaisselle, aspirateur central et acc., remise. Possibilité d'inclure tous les meubles meublants la propriété EXCLUSIONS Meubles
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30 Av. Carignan,
Champlain, G0X 1C0
Addenda :Bonjour, ce lot se situe en littoral (zone rouge), donc les seuls travaux permis sont de l'entretien, des réparations ou démolition des bâtiments existant. Il n'est pas permis d'agrandir, de rénover ou de déplacer un bâtiment existant. Inclusions :Les meubles général dans le chalet, Literie, Vaisselles, ensemble de patioExclusions :Effets personnel du vendeur et la balançoire extérieur
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151 Rue Roland,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0
Bienvenue dans cette petite propriété pleine de charme, où la simplicité devient un luxe. Avec peu d'entretien, peu de frais et un espace parfaitement proportionné, elle vous offre ce que plusieurs recherchent aujourd'hui : plus de temps pour profiter de la vie, des activités et de la nature. Idéal pour une première maison ou pour une retraite bien méritée. Vous bénéficiez à un droit d'accès au lac pour vos promenades. Si vous chercher le calme et un retour a la nature voici votre nouvelle adresse..venez visiter ! Addenda :BIENVENUE ... *Rez-de-chaussée -Cuisine lumineuse et fonct
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121 Rue Cantin,
Trois-Rivières, G9B 7R1
Maison situé dans un secteur jeune et recherché avec plusieurs rénovations effectués près de l'autoroute et des rénovations à finaliser pour bricoleur Faites vite Addenda :Inclusions :Exclusions :
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S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.
La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.
Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.
Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.
Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.
Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.
La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.
Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.
Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.
Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.
Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.
La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.
Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :
La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.