Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026
100 Rue St-Jean,
Ste-Thecle, G0X 3G0
Vue sur le lac, aucun voisin arrière et un garage de rêve! Au coeur du village de Sainte-Thècle, cette propriété impeccable est érigée sur un terrain de 13 800 pi² offrant une superbe vue panoramique. Elle propose 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un grand solarium récemment rénové et une vaste terrasse pour profiter pleinement du décor. Deux garages, dont un de 24 x 26 pi chauffé et isolé! Le tout à quelques pas du parc municipal (St-Jean) et près de tous les services. Nature, tranquillité et commodités réunies! Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, bac à ordures et
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395 Rue du Site-Perreault,
Shawinigan-Sud, G9P 2G3
Splendide demeure en pierre de granite sur immense terrain Découvrez cette propriété d'exception de 15 pièces, habillée de pierre de granite sur ses quatre côtés, offrant une prestance et une durabilité incomparables. Située dans un secteur calme et très recherché de Shawinigan-Sud, cette demeure est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Espaces de vie : Vastes pièces lumineuses incluant un solarium un salon chaleureux avec foyer au bois et une cuisine entièrement équipée. Espace nuit : 5 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau,
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15 Rue Lucien-Turcotte,
Trois-Rivières, G8T 9S5
Propriété au confort absolu, garages pour 3 voitures, terrain 31000pc. Construite en 2015 en coffrage isolant avec murs de béton & planchers chauffants. Aire ouverte ponctuée d'accents & poutres de bois, fenestration abondante, cuisine spacieuse avec garde-manger walk-in. Une pièce multifonction avec entrée indépendante parfaite pour travailleur automne, également conçue pour personne à mobilité réduite. Située stratégiquement entre Montréal et Québec, elle offre une durabilité nécessitant peu d'entretien, le summum rapport qualité prix pour les plus exigeants. Ce bâtiment comprend un étage ma
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1731 Rue Principale,
Ste-Ursule, J0K 3M0
Charmante propriété au coeur du village de Ste-Ursule, très bien entretenue au fil des années, 4 côtés briques, incluant 3 belles chambres à coucher au rez-de-chaussée, un beau terrain et sans voisin arrière, le lot est bordé par la Rivière du Loup qui vous offre une belle vue sur la nature, n'hésitez plus car une seule visite vous charmera. Addenda :Inclusions :Exclusions :
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270 Ch. des Bouleaux,
Shawinigan, G9R 1S8
DISPONIBLE MAINTENANT ! Spacieuse propriété située dans un secteur paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Idéale pour grande famille, famille d'accueil ou garderie, elle propose 4 chambres, 2 salles multifonctions, 2 salles de bains, vaste aire ouverte, solarium, garage double, piscine creusée chauffée et spa. Beaucoup d'espace de rangement. Terrain intime en bordure d'un lac avec accès à l'eau et aucun voisin à l'arrière. Près du Parc national de la Mauricie, Vallée du Parc, Mont SM et d'un terrain de golf. À seulement 10 minutes de Shawinigan. Un lieu unique où espa
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1026 Rue Notre-Dame,
Champlain, G0X 1C0
Accès direct au fleuve! Magnifique propriété soigneusement rénovée au fil des ans, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une vue imprenable, d'un environnement paisible et de nombreuses améliorations qui en font une propriété clé en main. Une occasion rare à ne pas manquer! Addenda :Inclusions :Exclusions :
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4341 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières-Ouest, G9A 4Z4
Laissez-vous séduire par cette propriété au cachet unique, offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve! Cette charmante maison au beau potentiel se distingue par son ambiance chaleureuse, ses pièces accueillantes ainsi que son espace détente à l'étage baigné de lumière. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de près de 17 000 pi², idéal pour savourer pleinement la tranquillité des lieux. Une propriété pleine de charme, où confort et espace se rencontrent!Addenda :Inclusions :Tout ce qui demeurera dans l'immeuble à la date de la prise de possession sera inclus dans la v
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970 Rue Bernard,
Trois-Rivières-Ouest, G9A 5S1
Voici une superbe propriété clé en main, dans un secteur tranquille, entretenue de façon impeccable par les propriétaires, avec un garage et une piscine installée en 2021, sur une belle cour intime, toiture refaite au complet en 2023, près de tous les services, incluant deux belles chambres à coucher, venez la découvrir en effectuant une seule visite et vous serez charmés à coup sûr, je vous attends. INCLUSIONS Fixtures, rideaux et pôles, toiles, stores, support mural à télévision, piscine et accessoires , thermopompe pour la piscine, lave-vaisselle, micro-onde de type hotte, auvent électriqu
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405 Rue Le Corbusier,
Trois-Rivières-Ouest, G8Z 4K1
Une propriété qui combine confort, emplacement stratégique et qualité de vie! Découvrez cette charmante maison située dans un secteur résidentiel recherché de Trois-Rivières, à proximité de nombreux services et commodités. Vous apprécierez la proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs, services de santé et principales artères routières, permettant de simplifier le quotidien tout en profitant d'un environnement agréable et paisible. Que ce soit pour une famille, un couple ou un premier acheteur, cette propriété offre un excellent potentiel pour créer votre prochain chez-vous.Secteur r
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48 Lac Lepage,
La Tuque, G9X 0A7
Vous recherchez le parfait équilibre entre le confort moderne et la nature sauvage ? Découvrez ce magnifique chalet habitable à l'année, niché en bordure du lac Lepage, au coeur de la réputée ZEC Kiskissink. Véritable havre de paix, cette propriété vous offre une autonomie complète sans aucun compromis. Communiquez avec votre courtier pour plus d'informations. A propos de la Zec Kiskissink: La ZEC (Zone d'Exploitation Contrôlée) Kiskissink, située en Haute- Mauricie près de La Tuque, est un immense territoire de 830 km² regroupant plus de 300 lacs. Être sur place offre des avantages majeurs
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640 Ch. des Bâtisseurs,
Trois-Rivières, G9B 8B8
Construction 2006 dont les fondations et le sous-sol ont été refaits à neuf en 2014, cette propriété offre 5 chambres à coucher, un garage double et un vaste terrain de 16 477 pi². Située dans un secteur recherché et familial, elle profite d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des parcs et des services, alliant qualité de vie, accessibilité et prestige. Demandez une visite dès maintenant. Située au 640 rue de L'Orée-des-Bois, au coeur du prestigieux Domaine des 30 arpents à Trois-Rivières, cette magnifique résidence construite en 2006 se distingue par son cachet architectural,
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134 Rue du Parc-des-Anglais,
Trois-Rivières, G8T 4M5
Nichée dans un cul-de-sac paisible du secteur Sainte-Marthe-du-Cap et sans voisins à l'avant, cette maison à étage en rangée bâtie en 1920 sur fondation en béton offre 1 448 pi² habitables. Quatre chambres à l'étage, 2 salles de bain, cuisine et salle de bain rénovées avec goût, foyer au bois au salon : le cachet d'antan y côtoie les commodités actuelles. Sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale et salle de bain. Deux stationnements à l'arrière, accès par la ruelle asphaltée. Une propriété étonnamment spacieuse, à découvrir sans tarder.Addenda :Au 134, rue du Parc-des-Angl
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465 Rue Bostonnais,
La Tuque, G9X 2G9
Addenda :Charmante propriété soigneusement entretenue offrant une configuration idéale pour une famille, un propriétaire-occupant ou pour générer un revenu supplémentaire. L'unité principale propose deux chambres à coucher avec possibilité d' une troisième. Au sous-sol, un logement 3 ½ avec entrée indépendante comprend une chambre à coucher et constitue un excellent atout pour un revenu locatif ou pour y loger un membre de la famille. La propriété se distingue par ses fondations en béton coulé, ses grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et son état clé en ma
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481 Rue Desbiens,
La Tuque, G9X 2J4
Voici une superbe maison à étage, elle est vraiment magnifique. Elle dispose de deux chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une troisième au sous-sol. Entièrement rénovée entre 2017 et 2019, cette propriété est particulièrement lumineuse. Elle offre un environnement à la fois chic et chaleureux qui saura répondre à vos attentes.Addenda :Maison entièrement rénovée entre 2017 et 2019 par un expert en construction. Elle offre une vaste aire ouverte regroupant le salon et la cuisine, ainsi qu'un sous-sol totalement aménagé avec la possibilité d'ajouter une troisi
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1615 Rue Louis-de-France,
Trois-Rivières, G8W 2C3
HORAIRE DES VISITES: Lundi, mercredi 10h/19h mardi, jeudi, vendredi 17h/19h et samedi, dimanche 10h à 16h30.Addenda :Un véritable havre de paix à Saint-Louis-de-France! Bigénérationnelle ou fermette (à vérifier par l'acheteur auprès de la Ville de Trois-Rivières). Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle située sur un vaste terrain boisé de plus de 47 000 pi², bordé par un charmant ruisseau. Offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété est idéale pour accueillir un parent, un jeune adulte ou pour profiter d'un espace de vie polyvalent et indépendant. Entr
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1 Rue des Mûriers,
Trois-Rivières, G8V 1X3
À prix très abordable, cette maison mobile offre une belle occasion de devenir propriétaire à moindre coût. Située dans un secteur paisible, elle profite d'un grand terrain non loué, un avantage rare qui vous permet de profiter pleinement de votre espace extérieur. Que vous soyez premier acheteur, à la recherche d'un pied-à-terre ou souhaitiez simplement réduire vos coûts d'habitation, cette propriété mérite votre attention. Une belle opportunité pour créer un chez-soi à votre image! INCLUSIONS Lave-Vaisselle, Frigidaire de marque frigidaire dans la véranda, le frigidaire dans la cuisine de m
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78 pi²
446 Rg de la Rivière S.-O.,
Maskinongé, J0K 1N0
Maison centenaire située dans un secteur paisible, à proximité de la rivière Maskinongé.La rivière est navigable et permet un accès direct au fleuve Saint-Laurent (Lac St-Pierre), idéal pour les amateurs de bateau, kayak, pêche ou activités nautiques. Possibilité d'accès à la rivière en face de la rue (accès non inclus).Le terrain de plus de 9 000 pi² offre un bel espace extérieur et la propriété comprend également deux granges offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Une opportunité rare : possibilité d'acquérir également le lot voisin, sur lequel se trouve une maison mobile. Une p
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50 Ch. des Estacades,
Shawinigan, G9T 0A6
Construction en pleine nature nécessitant plusieurs travaux. Emplacement de choix dans un quartier haut de gamme. La demeure a un accès notarié à la rivière Saint-Maurice, ce qui en fait une rareté! Parfait pour ceux qui aiment les grands espaces, la maison dispose de 3 grandes chambres a coucher ainsi qu'une belle mezzanine. Grand terrain intime!! Pour bricoleur, toute offre raisonnable sera considérée.Addenda :Inclusions :Table de billard, piano, bibliothèque du salon, luminaires, bac de poubelles et recyclage.Exclusions :Effets personnels
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607 Av. du Rang-St-Ignace,
Trois-Rivières, G1Y 1W7
Superbe maison unifamiliale offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de
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9320 boul. des Forges,
Trois-Rivières, G8Y 4G5
Voir tous les détails sur Duproprio : Numéro d'inscription 1115312
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S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.
La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.
Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.
Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.
Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.
Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.
La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.
Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.
Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.
Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.
Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.
La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.
Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :
La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.