Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026
465 Rue Bostonnais,
La Tuque, G9X 2G9
Addenda :Charmante propriété soigneusement entretenue offrant une configuration idéale pour une famille, un propriétaire-occupant ou pour générer un revenu supplémentaire. L'unité principale propose deux chambres à coucher avec possibilité d' une troisième. Au sous-sol, un logement 3 ½ avec entrée indépendante comprend une chambre à coucher et constitue un excellent atout pour un revenu locatif ou pour y loger un membre de la famille. La propriété se distingue par ses fondations en béton coulé, ses grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et son état clé en ma
3
2
1200 Rg du Lac-du-Castor,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Laissez-vous charmer par cette propriété au cachet rustique, nichée dans un magnifique environnement boisé. Un terrain intime d'une grande superficie de 26 173,3 MC. A moins de 15 min du village cet emplacement est l'idéal. Découvrez son aire de vie ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis. La mezzanine surplombant cet espace, l'escalier de bois et ses rampes au fini naturel donnent à l'intérieur une personnalité unique.Cette propriété pleine de caractère mérite toute son attention.Venez découvrir tout son charme!Addenda :***L'acheteur devra faire ses vérifications auprès des
2
1
1
50 Ch. des Estacades,
Shawinigan, G9T 0A6
Construction en pleine nature nécessitant plusieurs travaux. Emplacement de choix dans un quartier haut de gamme. La demeure a un accès notarié à la rivière Saint-Maurice, ce qui en fait une rareté! Parfait pour ceux qui aiment les grands espaces, la maison dispose de 3 grandes chambres a coucher ainsi qu'une belle mezzanine. Grand terrain intime!! Pour bricoleur, toute offre raisonnable sera considérée.Addenda :Inclusions :Table de billard, piano, bibliothèque du salon, luminaires, bac de poubelles et recyclage.Exclusions :Effets personnels
3
2
7200 Rue Bayard,
Trois-Rivières, G8Y 2E1
Face à un parc cette propriété de 3 chambres et la possibilité d'en rajouter une 4 ,elle offre 2 salle de bains rénovées ,un foyer au bois au salon ,une nouvelle thermopompe (2026) ,l'installation électrique pour le spa est sur place ,le revêtement de la toiture est de 2020 .Sous-sol aménagé avec une grande salle familiale.Addenda :Inclusions :micro-ondes encastré ,fixtures ,aspirateur central et accessoires ,bacs à ordure, à récupération et à compost , le gazébo sans toile .Exclusions :poêle à bois
3
2
151 Rue Dorion,
Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0
Impeccable propriété entretenue avec soin, située au coeur du village, à proximité des services. Revêtement de pierre sur trois côtés, 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et sous-sol à aménager selon vos goûts, avec possibilité d'y ajouter des chambres. Garage attaché avec accès direct à la maison. Une belle opportunité à saisir! Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, stores, poêle au bois (non conforme)Exclusions :Effets personnels
2
1
3630Z Rue Phil Kimball,
Trois-Rivières, G8Z 3B3
4 LOGEMENTS jumelés, secteur universitaire (4) côté brique, MRB - 54,300$, tous non chauffés, non éclairés. (2) X 5 ½, (1) X 4½, (1) X 1 ½. Tous les chauffe-eaux moins de (10) ans, plusieurs recouvrements de planchers changés; bois flottant/ bois franc, plusieurs cuisines et SDB rénovés, fenestration PVC 2004 à 2011, gouttières 2022, balcons/escaliers 2018-2019-2020, toiture en bon état. Terrain de 6 538 pi², possibilité (6) places de stationnements. Remises pour rangement. Emplacement de premier choix! *Les immeubles du 3620-3630, Phil-Kimball, MLS - 16122072 & 22031322 ne pourront être vend
3
1
205 pi²
710 Rue Principale,
Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0
Construction 2024 haut de gamme! Ce plain-pied se distingue par sa conception soignée et écoénergétique, son plancher chauffant au glycol partout et sa thermopompe Daikin. La cuisine séduit avec ses armoires en polyester et son imposant îlot central avec rangement des deux côtés. Grand garage avec porte de 10 x 10 pi et remise intérieure. À l'arrière, profitez d'une intimité exceptionnelle sans voisin arrière et de couchers de soleil à couper le souffle. Une propriété moderne où confort et qualité se rencontrent! CONSTRUCTION 2024 HAUT DE GAMME -- CONFORT, EFFICACITÉ ET COUCHERS DE SOLEIL SP
2
1
51 202e Avenue,
St-Mathieu-Du-Parc, G9T 3C3
Un terrain qui ouvre la porte à vos projets, un quartier où voir grandir votre famille! Vaste et boisé, ce terrain de coin de rue offre intimité et potentiel : jardin, garage ou autres aménagements selon vos besoins. À proximité de deux écoles primaires, de parcs et d'une piste cyclable, cette propriété en brique quatre faces propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes, beaucoup de rangement et un sous-sol offrant une belle hauteur. Profitez aussi d'un abri d'auto attaché, de deux entrées donnant sur les deux rues et d'une cour arrière avec pergola et espace pavé.Addenda :Inc
3
1
1
1 Route Forestière RO-450,
La Tuque, G9X 3P4
Superbe chalet habitable à l'année, situé en pleine forêt à proximité de la pourvoirie Windigo. Bien que non riveraine, cette propriété entièrement autonome comprend plusieurs bâtiments accessoires. Idéal pour un projet personnel ou pour les passionnés de chasse et de pêche, ce chalet très fonctionnel bénéficie d'un emplacement privilégié entre la pourvoirie Windigo (13,5 km) et le Relais 22 (25 km). Vous trouverez à proximité un magnifique plan d'eau navigable sur plus de 100 km, et les pistes de motoneige fédérées passent directement devant la propriété. C'est une occasion rare à ne pas manq
2
1
1
1375 120e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3K8
Superbe propriété située en face d'une école primaire et près de tous les services. Elle offre 6 grandes chambres + bureau et 3 salles de bain complètes. Les grandes fenêtres procurent une abondante luminosité naturelle et les planchers en bois ajoutent chaleur et élégance. 3 thermopompes et aspirateur central pour un confort optimal. Garage double détaché avec sous-sol en béton armé accessible par souterrain depuis la maison. Construction 2001, entièrement rénovée en 2015. Idéale pour une grande famille avec enfants, cette maison unique offre de nombreuses opportunités.Maison en brique sur le
6
3
1840 Rang Saint Louis,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Blottie au coeur de 85,8 acres de nature, cette magnifique maison 2016 vous offre un confort moderne avec planchers chauffants, vue imprenable sur un lac privé, 3 chambres à coucher. Intimité absolue à seulement quelques minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières! Avec ses jardins fertiles, sa cabane à sucre entièrement équipée, ses garages spacieux, ses sentiers pour chevaux et son érablière de 650 entailles, c'est un véritable havre de paix pour les familles, les passionnés de plein air et les amateurs de chasse. Une occasion unique d'allier qualité de vie, espace et nature! Contactez-nous
3
1
1095 Rue Saint Paul,
Trois-Rivières, G9A 1J4
Charmante maison en rangée située à deux pas du centre-ville et de tous les services! Découvrez un rez-de-chaussée chaleureux, deux chambres à coucher à l'étage ainsi qu'un espace bureau polyvalent. Le sous-sol offre une salle familiale et du rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une cour avec stationnement privé, accessible par une ruelle verte. Emplacement idéal pour les familles, avec deux écoles primaires à moins de 100 mètres, dont une située sur la même rue! Une propriété offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et vie urbaine. À découvrir! 1095, rue Saint-Pa
2
1
1
398 Ch. Couet,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0
Charmant chalet 3 saisons situé en bordure du fleuve offrant un cadre paisible et une magnifique vue sur l'eau. Une occasion idéale pour profiter de la nature et des plaisirs du bord de l'eau. **Ce chalet doit être vendu avec la propriété au 400 chemin Couet. Les 2 propriétés sont offertes ensemble au prix total de 350 000$** Addenda :Inclusions :Tout les meubles meublant à l'exception d'un set de cuisine et ses 4 chaises et toutes les chaises berçantes.Exclusions :Effets personnels, un set de cuisine et ses 4 chaises et toutes les chaises berçantes.
3
1
570 Route 349,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Magnifique propriété à étages offrant de vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels. Opportunité a ne pas manquer comprend zonage commercial. Pour un maximum de confort et d'intimité terrain boisés a bonne distance de la 349. Cette propriété dispose de pièces de vie spacieuses,idéales pour la vie familiale et les réceptions. Le sous-sol non aménagé représente une excellente occasion de créer les espaces qui répondront parfaitement à vos besoins.À l'extérieur,profitez d'un immense terrain boisé procurant une cour arrière intime et paisible.A proximité et a quelques pas de marches.Microbrass
3
1
1
1071 Rue des Prairies,
Trois-Rivières, G8W 2E5
Vous cherchez une superbe propriété clé en main? La voici, située dans un secteur de choix et recherché, c'est une construction haut de gamme réalisée avec des matériaux de qualité, rien n'a été laissé au hasard, isolation, insonorisation. Elle possède tout l'espace dont vous avez besoin, 4 belles chambres à coucher, un garage chauffé, une cour intime et ce près de tous les services et idéale pour une jeune famille, venez voir et vous serez charmés après une seule visite. Addenda :Le plancher du garage est chauffant ainsi que celui de la cuisine, de la salle à manger, de la salle de
4
2
1641 Rg du Lac-Caché,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Projet a terminer petit chalet ou petite maison dont la construction est amorcée mais nécessite encore des travaux avant de pouvoir y habitée.Une belle occasion pour un acheteur souhaitant terminer le projet selon vos besoins et vos goûts.À quelques km du Village ! Superbe endroit pour les Amateurs de ski doo , de Pêche. Nous retrouvons la Réserve Faunique Mastigouche , Hotel Sacacomie, Auberge du lac à l'Eau Claire et la Pourvoirie du lac Blanc. Vous y trouverez aussi des Sentiers pédestres un endroit magnigique et Touristique. Un beau projet dans la nature vous attends.Addenda :L a
510 Rue des Dominicains,
Trois-Rivières-Ouest, G9A 3A7
Cette maison de plain pied entretenue avec soin vous offre des pièces lumineuses , une aire ouverte conviviale et une cuisine fonctionnelle. Avec ses 3 chambres au rdc et son sous-sol aménagé de 2 chambres ,un bureau, une salle de bain et un espace salon elle saura répondre au besoins d'une grande famille. Aménagée de 2 grands patios et d'une cour clôturée, elle vous permettra de partager de merveilleux moments en famille ou entre amis. Son grand garage isolé et son abri d'auto muni d'une porte de garage constituent des atouts supplémentaires qui font de cette propriété un véritable coup de c
5
2
1180 Rang E.,
La Croche, G0X 1R0
Venez découvrir « Au Nord du 47E », qui propose trois charmants chalets de style « Prêt-à-camper rustique » disponibles en location de court terme. Situés dans la région de La Tuque (secteur La Croche), ces refuges confortables et authentiques sont implantés sur un vaste terrain de plus de 22 hectares en pleine nature. La magnifique rivière Croche, accessible à proximité via une terre publique, offre de superbes plages de sable blond. C'est l'endroit idéal pour pratiquer le canot, le kayak, le paddle board ou simplement profiter de la baignade dans un cadre exceptionnel. Le premier chalet est
1
1081 Ch. du Domaine-Samson,
Charette, G0X 1E0
C'est LA maison que vous recherchez! Abordable, presque entièrement rénovée et disponible dès maintenant, elle est située dans le Domaine-Samson, à quelques pas du lac et entourée de nature. Elle offre 2 chambres, un grand salon double, un vaste sous-sol idéal pour le rangement ainsi que de généreux espaces de rangement extérieurs. Le tout sur un magnifique terrain de plus de 25 000 pi², à proximité du village de Saint-Élie-de-Caxton, de ses services et de ses attraits.Addenda :Inclusions :Bacs de poubelle / compost / recyclage Tout ce qui reste sur place lors de la visite
2
1
500 Rue de Varsovie,
Shawinigan, G9N 6X2
Maison récente située dans un paisible cul-de-sac à Shawinigan, offrant un environnement naturel à proximité des services. Construite avec des matériaux québécois et écologiques, elle se distingue par son excellente efficacité énergétique. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte et lumineuse ainsi que deux chambres. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire et une deuxième salle de bain. Grand terrain boisé, idéal pour les amateurs de plein air, près des sentiers, parcs et principaux axes routiers. Une propriété moderne et confortable, parfaite pour profite
3
2
S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.
La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.
Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.
Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.
Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.
Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.
La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.
Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.
Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.
Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.
Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.
La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.
Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :
La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.