Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026
741 Lac des Pins,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Magnifique propriété directement en bordure du lac des Pins et d'un cours d'eau! Elle offre 2 chambres à coucher ainsi qu'un grand sous-sol prêt à être aménagé selon vos goûts. D'importantes rénovations ont été effectuées en 2023, notamment à la fondation. Située sur un vaste terrain de 55 600 pi², la propriété offre la possibilité de subdiviser le terrain afin d'y construire une seconde propriété, sous réserve des autorisations municipales. Lac avec truite mouchetée. Vente presque entièrement meublée. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature! Addenda :Inclusions :
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11160 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9A 5E1
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2001 offrant un bel équilibre entre confort, qualité et emplacement. Situé dans un secteur paisible, cette maison saura séduire les familles ou toutes personnes à la recherche d'un milieu de vie pratique et chaleureuxAddenda :Vous y trouverez 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en faire une 4e.Sa fondation neuve de 2015 saura apporter une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Espaces lumineux et fonctionnels parfait pour le quotidien tout en restant près de tous les services. Grand garage double pour permettre plein
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985 Rue de Chasseforêt,
Trois-Rivières, G1Y 1W7
Superbe maison unifamiliale offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de
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361 Rg St-Augustin,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 3A0
Découvrez cette magnifique propriété au cachet unique, où l'authenticité d'une demeure datant de 1883 rencontre les commodités d'aujourd'hui. Ses vastes pièces et ses espaces de vie généreux sauront vous charmer dès votre arrivée. Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées, notamment une nouvelle fondation en 2016 ainsi que des travaux d'électricité et de plomberie. Offrant 5 chambres à coucher, 3 salles de bains et une salle de lavage, cette résidence propose tout l'espace nécessaire pour une grande famille. Nichée dans un environnement champêtre paisible, elle offre espace, tranq
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357 Rue Chapleau,
La Tuque, G9X 3W1
Superbe propriété vous offrant 5 chambres à coucher ainsi qu'un logement 3.5 pièces à l'arrière(rez de chaussée). Cette propriété est idéal pour obtenir un revenu locatif ou pour un projet multi- générationnelle. Très belle cour clôturée muni d'une piscine hors terre et d'un spa. Addenda :Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher dont 2 à l'étage et 3 au sous sol ainsi qu'une salle de bain complète à l'étage et une au sous sol. Un logement locatif à l'arrière de la propriété est actuellement loué. LOYER: Situé au Rez de Chaussé. Celui ci est loué: 525.00$/mois, chauffage, élec
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357 Rue Chapleau,
La Tuque, G9X 3W1
Superbe propriété vous offrant 5 chambres à coucher ainsi qu'un logement 3.5 pièces à l'arrière(rez de chaussée). Cette propriété est idéal pour obtenir un revenu locatif ou pour un projet multi- générationnelle. Très belle cour clôturée muni d'une piscine hors terre. Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher dont 2 à l'étage et 3 au sous sol ainsi qu'une salle de bain complète à l'étage et une au sous sol. Un logement locatif à l'arrière de la propriété est actuellement loué. LOYER: Situé au Rez de Chaussé. Celui ci est loué: 525.00$/mois, chauffage, électricité, meubles, vaisselle, m
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7835 Rue Notre-Dame O.,
Pointe-Du-Lac, G9B 1M8
Une propriété offrant beaucoup de potentiel et de nombreuses possibilités! Elle propose 3 chambres à coucher, un bureau ainsi qu'une salle de bain complète. Érigée sur un vaste terrain de 10 000 pi², elle offre un bel espace extérieur à aménager selon vos besoins ainsi qu'une remise à votre disposition. À proximité de tous les services et autoroutes, elle combine espace, commodité et accessibilité. Une belle occasion à saisir pour concrétiser vos projets!Addenda :*Prise extérieure pour une génératrice. *Autoroute, épiceries, restaurants, école primaire et secondaire à proximité
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650 Ch. Juneau,
Shawinigan, G9R 1L6
Une belle occasion à Saint-Gérard-des-Laurentides! Installée sur un grand terrain double, intime et boisé, cette propriété offre tranquillité et espace tout en demeurant près des services et des accès à l'autoroute. Un emplacement recherché pour profiter de la nature sans s'éloigner de tout! Structure en bon état, garage détaché et sous-sol partiellement aménagé offrant un excellent potentiel. Quelques travaux esthétiques permettront de la transformer à votre image. Un projet idéal pour une première propriété pour qui y mettra l'effort! Addenda :Inclusions :Bac à ordures et
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7313 Rue du Pont,
Pointe-Du-Lac, G9B 1K4
Magnifique propriété riveraine offrant un cadre de vie exceptionnel! Elle se distingue par son garage triple, sa piscine creusée chauffée et ses deux spectaculaires salons vitrés offrant une vue imprenable sur le fleuve. Elle comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'un espace loft au sous-sol avec entrée indépendante, idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité. Située à proximité du pont Laviolette et des principaux axes autoroutiers, c'est un emplacement idéal pour les familles, les professionnels et tous ceux qui recherchent un accès rapide aux principaux services. Majestueuse
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3800 Rue Francoeur,
Trois-Rivières, G9B 2C9
Addenda :Inclusions :Four encastré, plaque chauf., réfrigérateur, lave-vaisselle encastré, penderie IKÉA entrée, aspirateur central et acc., échangeur d'air, système d'alarme non relié, piscine creusée et acc., thermopompe piscine, remise, toiles, stores, rideaux et tringles rideaux, fixtures, foyer mural cuisine, 3 modules de rangements blancs SàM, gazébo. Les inclus sont en état de fonctionnement et laissés à titre gratuit. Advenant bris avant la signature de l'acte de vente, ils ne seront ni réparés ni remplacés.Exclusions :La borne de recharge électrique de la
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500 Rue de Varsovie,
Shawinigan, G9N 6X2
Maison récente située dans un paisible cul-de-sac à Shawinigan, offrant un environnement naturel à proximité des services. Construite avec des matériaux québécois et écologiques, elle se distingue par son excellente efficacité énergétique. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte et lumineuse ainsi que deux chambres. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire et une deuxième salle de bain. Grand terrain boisé, idéal pour les amateurs de plein air, près des sentiers, parcs et principaux axes routiers. Une propriété moderne et confortable, parfaite pour profite
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680 Rue Principale,
Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0
Très rare sur le marché! Jolie fermette située à proximité du village, sur un immense terrain de 85 500 pi². Maison entretenue avec soin offrant 4 chambres à coucher, un bureau et un grand hall d'entrée. Plusieurs bâtiments secondaires complètent la propriété, dont 2 garages, 2 hangars, 2 abris d'auto et une grande étable. Un ensemble offrant beaucoup d'espace et de possibilités, le tout très bien entretenu. Une propriété à découvrir! Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, stores, poêle au bois et huile, thermopompe.Exclusions :Effets personnels
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510 Rue des Dominicains,
Trois-Rivières-Ouest, G9A 3A7
Cette maison de plain pied entretenue avec soin vous offre des pièces lumineuses , une aire ouverte conviviale et une cuisine fonctionnelle. Avec ses 3 chambres au rdc et son sous-sol aménagé de 2 chambres ,un bureau, une salle de bain et un espace salon elle saura répondre au besoins d'une grande famille. Aménagée de 2 grands patios et d'une cour clôturée, elle vous permettra de partager de merveilleux moments en famille ou entre amis. Son grand garage isolé et son abri d'auto muni d'une porte de garage constituent des atouts supplémentaires qui font de cette propriété un véritable coup de c
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1200 Rg du Lac-du-Castor,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Laissez-vous charmer par cette propriété au cachet rustique, nichée dans un magnifique environnement boisé. Un terrain intime d'une grande superficie de 26 173,3 MC. A moins de 15 min du village cet emplacement est l'idéal. Découvrez son aire de vie ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis. La mezzanine surplombant cet espace, l'escalier de bois et ses rampes au fini naturel donnent à l'intérieur une personnalité unique.Cette propriété pleine de caractère mérite toute son attention.Venez découvrir tout son charme!Addenda :***L'acheteur devra faire ses vérifications auprès des
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465 Rue Bostonnais,
La Tuque, G9X 2G9
Addenda :Charmante propriété soigneusement entretenue offrant une configuration idéale pour une famille, un propriétaire-occupant ou pour générer un revenu supplémentaire. L'unité principale propose deux chambres à coucher avec possibilité d' une troisième. Au sous-sol, un logement 3 ½ avec entrée indépendante comprend une chambre à coucher et constitue un excellent atout pour un revenu locatif ou pour y loger un membre de la famille. La propriété se distingue par ses fondations en béton coulé, ses grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et son état clé en ma
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1190 Av. Déziel,
Shawinigan-Sud, G9P 5C2
Dès votre entrée, laissez-vous charmer par l'impressionnante hauteur des plafonds cathédrale et les espaces de vie généreux de cette propriété! Elle offre 2 chambres avec possibilité d'une 3e, une salle de bain attenante à la chambre principale, un garage intégré et une piscine hors terre chauffée à l'énergie solaire. Terrain entièrement clôturé, bordé de haies de cèdres matures et agrémenté d'un aménagement paysager soigné. Située sur un coin de rue, dans un quartier paisible de Shawinigan, à proximité de tous les services, des écoles et du transport scolaire. Une propriété à découvrir!A
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3493 Ch. d'Oka, App. 1,
Ste-Ursule, J0M 1M0
Superbe 5 1/2 au goût du jour, rare sur le marché. Grande chambre principale aux dimensions impressionnantes, accompagnée de deux autres chambres idéal pour des enfants. Dès l'entrée, l'aire ouverte regroupant le salon et la cuisine moderne crée une ambiance chaleureuse et spacieuse. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années. Salle de bain avec douche indépendante. Profitez d'une terrasse couverte, parfaite pour les BBQ et les soirées entre amis, à l'abri des intempéries. Emplacement stratégique près de tous les services, de l'autoroute 640, du Super Aqua Club, de l'IGA et du
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1400 Rue de la Pionnière,
Trois-Rivières, G8Y 0N8
***ADMISSIBLE REMBOURSEMENT DE LA TPS!*** Une opportunité unique au 1400 de la Pionnière ! Conçu par la Cité les Vieilles Forges, ce jumelé neuf propose une superficie habitable généreuse à un prix très compétitif. *** ADMISSIBLE REMBOURSEMENT DE LA TPS!*** Cette maison neuve se qualifie pour le programme de remboursement de la TPS, informez-vous de votre qualification dès maintenant! Bienvenue au 1400 rue de la Pionnière dans le projet résidentiel La Cité des Vieilles Forges à Trois-Rivières. L'équilibre entre la tranquillité de la nature et l'énergie de la vie urbaine. Cette superbe constr
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241 Rg St-Pierre,
Champlain, G0X 1C0
Havre de paix isolé, entouré de champs à perte de vue ! Ce magnifique plain-pied offre 3 chambres, 2 espaces de rangement et un boudoir chaleureux avec foyer, parfait pour vos soirées cocooning. Profitez de 2 garages, dont un à deux étages, pour tout l'espace dont vous rêvez. Tranquillité absolue, vues champêtres imprenables et confort total vous attendent. Un véritable coup de coeur pour qui cherche calme et espace, loin du bruit de la ville. Venez découvrir cette propriété unique !Les images reflètent le potentiel de la propriété,les pièces ont été vidées sur les photos.Addenda :Im
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145 Rue Demontigny,
Pointe-Du-Lac, G9B 1J1
Située dans un secteur paisible et établi de Trois-Rivières, à proximité du fleuve Saint-Laurent, cette propriété de plain-pied saura vous charmer par sa luminosité et son environnement agréable. Offrant 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle de lavage indépendante, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. Vous apprécierez sa construction 4 côtés brique, sa toiture refaite en 2026 ainsi que son grand garage attaché et chauffé. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain agrémenté d'arbres matures, d'une grande terrasse et de 2 gazebo. Une belle occasion à découvrir! Visi
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S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.
La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.
Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.
Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.
Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.
Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.
La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.
Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.
Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.
Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.
Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.
La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.
Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :
La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.