Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026
1771 Rue des Prairies,
Cap-De-La-Madeleine, G8T 1L8
Au CAP Bungalow 4 côtés brique, très propre et bien entretenu, idéal pour un acheteur qui a un budget limité, mais qui souhaite une maison de qualité. On peut facilement y entrer sans rénover : fenêtres, toiture, cuisine et planchers ont été mis à jour au fil des ans. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres. Le sous-sol comprend une salle familiale, une salle d'eau, un grand atelier d'environ 220 pi² et des espaces à adapter selon vos besoins. Abri d'auto, cour intime, près d'un parc, d'une école, des services et de l'autoroute. *** PRIX 349 000$ *** Addenda :Voici une maison qui r
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5290 Ch. Héroux,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Splendide propriété clé en main avec une vue imprenable sur le Lac Héroux possédant un immense terrain de plus de 25 000 pieds carrés incluant plusieurs aménagements paysagers. La maison possède de superbes grandes pièces pourvues d'une grande luminosité dont une très grande salle familiale au sous-sol. La plupart des planchers sont chauffants, 3 belles chambres à coucher, 2 salle de bains, 2 garages, cette splendeur a été entretenue avec soin avec des matériaux de qualité supérieure et rien n'a été laissé au hasard. À 15 minutes de l'autoroute et des services et d'une école primaire, une seul
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802 Route du Moulin,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Charmante propriété idéale pour investisseurs ou occupation personnelle. Chalet/maison situé dans un secteur calme et paisible, avec terrain bordé par la rivière Batiscan. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure, spa et location à court terme / Airbnb permise. Une opportunité rare alliant nature, confort et potentiel de revenus. Addenda :Inclusions :Meubles meublant, spa, contenue des armoires.Exclusions :
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1219 Rue Bellefeuille,
Trois-Rivières, G9A 3T8
Voici une très belle opportunité pour bricoleurs ou investisseurs, située au centre ville de Trois-Rivières, donnez vous la chance de venir visiter cette maison et vous constaterez tout son potentiel, je vous attends. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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8645 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 2J1
Voici une occasion unique de vivre à la campagne à deux pas de la ville située à Pointe du Lac, superbe propriété très bien entretenue incluant trois belles chambres à coucher, avec un immense terrain de plus de 133 000 pieds carrés totalement zoné agricole donnez vous la chance de la visiter vous serez enchantés à coup sûr. INCLUSIONS Fixtures, rideaux, spa 2023. EXCLUSIONS Biens personnels et meubles. les serres ne sont pas inclus dans le prix de vente
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305 Rue du Lac-Claire,
Shawinigan, G0X 1L0
Charmante petite maison située au coeur de la nature dans un environnement calme et paisible, idéale pour les amoureux de tranquillité tout en étant à proximité de tous les services de Shawinigan. Nichée sur un magnifique terrain boisé de 3 051,30 m², cette propriété vous offre intimité, espace et un cadre de vie des plus agréables. Profitez d'un vaste terrain entouré d'arbres matures, parfait pour relaxer, recevoir ou simplement admirer la beauté de la nature au quotidien. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent la paix sans compromis sur l'accessibilité aux commodités. Addenda :
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103-105 Rue Principale,
Le Haut-Saint-Mauricie, G0X 3P0
Bungalow situé dans le centre de Parent. Endroit idéal pour la chasse et la pêche. Proche du majestueux réservoir Gouin. Addenda :Inclusions :Stores, rideauxExclusions :Coffres à outils du garage, les 2 poêles à bois, le poêle aux granules, tous les électroménagers, tout les meubles et effets personnels, caméras de surveillance, starlink, lave-vaisselle
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3320 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Y9
Superbe propriété unifamiliale située dans le secteur de Sainte-Marthe-du-Cap, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Cette demeure bien entretenue propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec des espaces fonctionnels et polyvalents. Les aires de vie lumineuses créent une ambiance accueillante, idéale au quotidien comme pour recevoir. Profitez également de la vue grâce au balcon privé accessible par la chambre principale, ainsi qu'au balcon du rez-de-chaussée. Avec un stationnement de grandeur pour VR, elle inclut aussi un deuxième lot de terrain situé en face de la propriété, le
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1420 Rue St-Arnaud,
Shawinigan-Sud, G9P 5G1
Spacieux bungalow avec garage double situé dans un secteur recherché de Shawinigan-Sud! Cette propriété impeccable offre une vaste aire de vie lumineuse avec planchers de bois et céramique grand format. Vous y trouverez une belle grande chambre des maîtres au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres au sous-sol et un bureau, parfaits pour une grande famille, le télétravail ou un espace invités. Grande salle familiale conviviale, cuisine fonctionnelle avec dosseret de céramique et salle de bain soignée. Immense terrain intime sans voisin arrière, dans un magnifique quartier paisible. Libre imméd
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445 Boul. Mauricien,
Pointe-Du-Lac, G9B 1G1
Une propriété qui se démarque avec ses espaces de vies optimisés et ses 4 chambres a coucher.Plusieurs améliorations ont été fait vous n'avez qu'a placer vos meubles. Plusieurs grands travaux de rénovations y ont été apportés. Grâce à une fenestration généreuse et en majorité neuve cette propriété baigne de lumière naturelle. Vivre ici, c'est s'offrir une qualité de vie incomparable avec une accessibilité maximale :À deux pas des axes routiers majeurs (A-40 et A-55).Proximité immédiate parcs,école,pistes cyclables,etc.parfaits pour la vie de quartier.A voir vite! Addenda :MODIFICATIO
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2130 Av. Defond,
Shawinigan, G9N 2T6
Grande superficie offrant plusieurs possibilités d'aménagement ou de développement. Toiture récente assurant une tranquillité d'esprit. Deux entrées indépendantes offrant une occupation flexible selon les besoins. Située près des services, cette propriété propose un excellent potentiel pour un projet résidentiel ou un investissement. Finalement, le zonage permet la construction multilogement (vérifications à faire par l'acheteur auprès de la municipalité). Addenda :La propriété bénéficie d'une grande superficie, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de l'ache
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281 Rue du Moulin,
Herouxville, G0X 3H0
Au coeur de Saint-Tite, cette maison centenaire rénovée allie charme et améliorations modernes. Plusieurs travaux importants ont été réalisés : revêtement extérieur, cuisine, salle de bain, isolation et agrandissement, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La propriété propose 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Aucun voisin à l'arrière, vous permettant de profiter d'une belle tranquillité. Située en plein centre de Saint-Tite, elle est parfaitement positionnée pour vivre l'ambiance unique du célèbre Festival Western. Un
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2891 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 5K5
Découvrez ce magnifique bungalow contemporain, tout juste sorti de terre, situé dans le secteur prisé et paisible du Domaine Le Campagnard. Parfaite pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à simplifier leur quotidien, cette propriété allie design actuel et matériaux de qualité. Addenda :Inclusions :Exclusions :
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802 Rue Daniel-Benoit,
Saint-Maurice, G0X 2X0
Maison - à vendre - 802 Rue Daniel-Benoit. Superbe bungalow moderne de 5 chambres situé dans un secteur familial recherché! Offrez-vous espace, confort et tranquillité à seulement 15 minutes de Trois-Rivières. Cette propriété lumineuse propose une aire de vie conviviale, idéale pour la vie de famille et les réceptions. On y retrouve une cour arrière aménagée, avec piscine et terrasse, offrant un bel espace extérieur pour profiter des belles saisons. Située dans un quartier paisible, près des services, écoles et commodités, cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité
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2350 Rg Beauvallon,
Saint-Paulin, J0K 3G0
Évadez-vous en pleine nature! Cette charmante maison de campagne offrant un véritable havre de paix. Située dans un environnement verdoyant, n'ayant aucun voisin à proximité, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Profitez d'un vaste terrain qui offre un potentiel pour concrétiser votre projet de fermette. La propriété comprend également un grand garage pour vos grosses machines ou tous vos projets! Addenda :À quelques minutes en voiture d'une épicerie, d'une école primaire, du bureau de poste, d'une pharmacie... Possibilité idéale pour réalise
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5415 Rue du Mans,
Trois-Rivières, G8Y 5H1
Localisation stratégique. Quartier recherché de Trois-Rivières-Ouest. Belle maison à paliers offrant 4 chambres (3 à l'étage et 1 au sous-sol), 2 salles de bain, très belle terrasse arrière bien aménagée. Beau terrain ceinturé (haie de cèdres et clôture). Sous-sol aménagé et sortie extérieure indépendante. Terrain 7350pi2 avec arbres matures. À proximité de nombreux services : écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers. Addenda :Inclusions :Tous les luminaires, tous les habillages des fenêtres, la hotte de la cuisinière, 1 bac à déchets, 1 bac à récupération, 1 ba
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190 Ch. du Lac-des-Pins-Rouges,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Profitez pleinement de l'été au bord du lac des Pins Rouges! Ce chalet 3 saisons est idéal pour créer des souvenirs en famille et décrocher du quotidien. La propriété comprend 2 chambres ainsi qu'une mezzanine. Le salon avec poêle au bois, la cuisine et la salle à manger sont aménagés à aire ouverte. Principal atout: accès direct au lac depuis votre quai privé, parfait pour la baignade, la pêche et les activités nautiques durant l'été. Le secteur permet aussi de profiter de la randonnée, de la motoneige et du VTT. Une belle occasion d'acquérir un pied-à-terre abordable pour les vacances et les
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270 Ch. de l'Île,
Herouxville, G0X 3H0
Chalet 3 saisons au bord du lac Pierre-Paul à St-Tite. Meublé et tout équipé, il offre 2 chambres, une salle de bain rénovée et une belle galerie face au lac. Accès direct à l'eau avec quai, vue imprenable et grand terrain sans voisin visible. Puits artésien. Une vraie oasis de tranquillité, prête à profiter dès la première visite ! Addenda :Vue et accès au lac Niché au bord du lac Pierre-Paul, ce chalet 3 saisons vous offre un accès direct à l'eau, un quai privé et une vue spectaculaire depuis votre galerie. Aucun voisin visible -- intimité totale garantie dans ce cadre enchanteur.
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10835 Boul. Bécancour,
Trois-Rivières, G9H 2J8
Le NILO, majestueux cottage lumineux de 2 034 pi², offre un espace de vie généreux et bien pensé pour la famille. Il propose 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage attaché de 532 pi². Son sous-sol de 990 pi² permet d'adapter la maison à vos besoins futurs. Situé à Ste-Angèle, sur un terrain de 10 195 pc avec vue partielle sur le fleuve. Prix total de 747 338 $, taxes et terrain inclus. Aucune taxe d'amélioration locale. Livraison prévue le 18 décembre 2026. Offert par HABITATIONS ONYX Addenda :Le NILO, c'est plus qu'une maison : c'est un lieu pensé pour voi
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131 Rue du Boisé,
Grandes-Piles, G0X 1H0
Découvrez cette magnifique propriété nichée en pleine nature, où tranquillité, confort et qualité de vie se rencontrent. Entièrement améliorée avec des matériaux soigneusement sélectionnés et un design au goût du jour, cette résidence offre une ambiance chaleureuse et raffinée. Sa construction de qualité supérieure, ses espaces lumineux et son environnement paisible en font un endroit idéal pour les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent un mode de vie serein, à quelques minutes des services. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour aménagée avec une piscine chauffée, parfaite pour pr
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S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.
La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.
Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.
Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.
Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.
Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.
La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.
Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.
Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.
Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.
Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.
La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.
Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :
La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.