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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Mauricie

Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 151 résultats
Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 3830 Rue Dompierre, Trois-Rivières, G8Y4Y6
BUNGALOW | MAURICIE
450,000 $

3830 Rue Dompierre,
Trois-Rivières, G8Y 4Y6

Située dans un quartier paisible, cette maison offre 3 chambres à coucher, dont une avec un grand walk-in. Le salon, chaleureux, dispose d'un foyer au propane, apportant confort et convivialité. La salle de lavage est spacieuse et peut être aménagée selon vos besoins. Vous apprécierez également un atelier de belle dimension pour vos projets, ainsi qu'un garage chauffé pour plus de commodité. La verrière 3 saisons vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une maison idéale pour un quotidien pratique et agréable. Demandez votre visite! Addenda :Inclusions :

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Bungalow à vendre - 1 Lac Kiskissink, La Tuque, G9X0A7
BUNGALOW | MAURICIE
209,000 $

1 Lac Kiskissink,
La Tuque, G9X 0A7

La Tuque, Zec Kiskissink, un endroit paradisiaque où la tranquillité règne. 2 chalets avec garages en bordure de la rivière Bostonnais (612 pieds façade à la rivière), en bonus un droit d'accès au lac Kiskissink. Le terrain a 58 228PC et appartient au propriétaire, pas de bail. Le tout vient meublé avec beaucoup d'équipements, un clé en main pour les vacances de Noël. Le chemin de gravier est à environ 11 km pour accéder aux chalets, il est déneigé l'hiver (frais de +/- 210$ pour l'hiver à vérifier). La Zec Kiskissink c'est le paradis de la chasse et pêche, vous pouvez y pêcher de la truite mo

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Condo à vendre - 521 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières, G9A1M4
CONDO | MAURICIE
395,000 $

521 Rue Ste-Angèle,
Trois-Rivières, G9A 1M4

Magnifique condo plein pied construit en 2014, situé au rez- de-chaussée, pas de marches, accès direct au garage. Situé au centre-ville, à proximité du vieux Trois-Rivières, nous y retrouvons deux chambres, deux salle de bains, cuisine et salon à aire ouverte, foyer au gaz, un environnement agréable, accès à tous les services, seulement 4 unités, venez visiter ce superbe endroit et vous serez charmés. INCLUSIONS fixtures, aspirateur central et accessoires. EXCLUSIONS biens personnels et meubles du locataire, pôles et rideaux, lave-vaisselle.

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1,455 pi²

Condo à vendre - 5200 Rue Léon-Méthot, App. 303, Trois-Rivières, G8Y5M2
CONDO | MAURICIE
249,000 $

5200 Rue Léon-Méthot, App. 303,
Trois-Rivières, G8Y 5M2

Vous rêvez d'un condo lumineux, sans bruit de pas au-dessus de votre tête, et idéalement situé? Cessez de chercher! Découvrez ce magnifique 4 1/2 au 3e et dernier étage, la perle rare pour les premiers acheteurs, les jeunes professionnels, ou ceux qui aspirent à une vie tranquille et bien établie. Addenda :Une Gestion de Copropriété Sans Souci Marre des syndicats mal gérés? La force de cet immeuble réside dans sa gestion impeccable par un syndicat proactif et organisé. Profitez de la tranquillité d'esprit que procure une copropriété bien administrée, où l'entretien et le fonds de pr

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Un étage et demi à vendre - 315 Ch. de la Petite-Mékinac, Herouxville, G0X3H0
UN ÉTAGE ET DEMI | MAURICIE
339,000 $

315 Ch. de la Petite-Mékinac,
Herouxville, G0X 3H0

Découvrez cette charmante propriété rénovée en 2020, qui offre tranquillité, confort et polyvalence. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un chalet pour vous évader, cette maison saura vous séduire. Son cachet chaleureux, son poêle à bois parfait pour les soirées cocooning et son aire de vie ouverte agrémentée d'une mezzanine lui confèrent une ambiance des plus accueillantes tout en maximisant l'espace et la luminosité. Vous apprécierez également sa cuisine rénovée, à la fois fonctionnelle et conviviale. 2 chambres, une SDB et une salle d'eau. Garage détaché et terrain in

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Maison à étages à vendre - 1190 Route 349, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
925,000 $

1190 Route 349,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Addenda :Magnifique propriété à Saint-Alexis-des-Monts -- Un havre pour votre famille et/ou votre vie professionnelle IMPORTANT: Une partie du lot 6 663 289 CDQ sera incluse dans la présente vente, pour une superficie de 9 132 mètres carrés supplémentaires, en partie située derrière le présent lot. En attente des documents officiels. Située au coeur de la charmante municipalité de Saint-Alexis-des-Monts, cette superbe propriété saura répondre à tous vos besoins. Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un projet professionnel à domicile, les possibilités y sont nombreuses e

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 690 12e Avenue, Herouxville, G0X3H0
BUNGALOW | MAURICIE
599,888 $

690 12e Avenue,
Herouxville, G0X 3H0

Magnifique propriété bordée par le Lac Pierre-Paul avec quai et accès privé. Ce chalet offre 2 chambres à coucher et 2 salles de bain/eau, avec un immense garage détaché pouvant servir de plusieurs usages sur un terrain de plus de 26 000 pieds carrés. La ville de St-Tite jouit de festivals et attractions culturelles dynamisants, de plusieurs activités en nature et en plein air, et des attractions locales et activités familiales. Il y a plusieurs inclusions. Contactez-moi maintenant pour planifier une visite! Addenda :Magnifique propriété bordée par le Lac Pierre-Paul avec quai et acc

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Bungalow à vendre - 750 Rue Alarie, Grand-Mere, G9T7B1
BUNGALOW | MAURICIE
425,000 $

750 Rue Alarie,
Grand-Mere, G9T 7B1

Maison impeccable, entretenue avec soin par son unique propriétaire depuis la construction ! Située sur une rue tranquille en cul-de-sac, elle offre 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou le télétravail. Le grand garage détaché est parfait pour le rangement ou les projets de bricolage, tandis que les deux gazebos permettent de profiter pleinement des belles journées d'été. Le terrain est magnifiquement aménagé et la belle cour arrière intime crée un espace de détente paisible et accueillant. Vous serez charmé par la qualité de l'entretien et le soin apporté au fil des années

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Bungalow à vendre - 9463 Av. Jules-Léger, Shawinigan, G9N7H7
BUNGALOW | MAURICIE
269,900 $

9463 Av. Jules-Léger,
Shawinigan, G9N 7H7

Située dans une rue tranquille du secteur Grand-Mère à Shawinigan, cette maison bien entretenue est idéale pour une famille. Elle offre deux chambres au rez-de-chaussée, une cuisine rénovée ainsi qu'un sous-sol avec poêle à bois, entrée extérieure et un grand potentiel, notamment pour ajouter une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour parfaite pour les enfants et d'une belle terrasse spacieuse pour vos moments en famille ou entre amis. Une propriété chaleureuse et pleine de possibilités! Addenda :Inclusions :Gazebo, luminaires, lave-vaisselle, habillages

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Maison à étages à vendre - 5302 Ch. de la Rivière du Milieu, La Tuque, G9X3N8
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
350,000 $

5302 Ch. de la Rivière du Milieu,
La Tuque, G9X 3N8

Vous rêvez d'avoir un chalet ou une propriété en pleine forêt? Voici ce dont vous recherché depuis peut être plusieurs années. Ce chalet a une grande superficie habitable et un immense terrain de 39,717 hectares (397 179,2 m2) et bornée à la Rivière aux Eaux Morte pour vos activités tel que le canot, kayak, padel board. Le grand Lac Mékinac est à 7.1 km de cette propriété et un accès au 'c Cap à l'Aigle' Le sentier de motoneige fédéré passe à proximité. N'attendez pas et demander une visite des lieux. INFORMATION ADDITIONNELLES: Cet immeuble est un ancien relais pour motoneigiste 'SPENCER' Ut

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Maison à étages à vendre - 2765 Route 155 S., La Tuque, G9X3N8
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
250,000 $

2765 Route 155 S.,
La Tuque, G9X 3N8

Superbe chalet avec accès à la magnifique Rivière Saint Maurice situé à environ 31 km du centre Ville de La Tuque. Celui si est sur un magnifique terrain de 110 389,1 m2 avec arbres matures. Location court terme autorisé. INCLUSIONS Tracteur à gazon craftman gris EXCLUSIONS Meubles meublant la propriété, effets personnels de l'occupant

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Maison à étages à vendre - 1840 Rg St-Louis, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
1,495,000 $

1840 Rg St-Louis,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Blottie au coeur de 85,8 acres de nature, cette magnifique maison 2016 vous offre un confort moderne avec planchers chauffants, vue imprenable sur un lac privé, 3 chambres à coucher. Intimité absolue à seulement quelques minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières! Avec ses jardins fertiles, sa cabane à sucre entièrement équipée, ses garages spacieux, ses sentiers pour chevaux et son érablière de 650 entailles, c'est un véritable havre de paix pour les familles, les passionnés de plein air et les amateurs de chasse. Une occasion unique d'allier qualité de vie, espace et nature! Contactez-nous d

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 5160 Ch. Walter-Dupont, Trois-Rivières, G8Z4C1
BUNGALOW | MAURICIE
495,000 $

5160 Ch. Walter-Dupont,
Trois-Rivières, G8Z 4C1

Charmante propriété parfaite pour la vie familiale, proposant 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, et 2 salles de bain complètes. Le sous-sol offre de généreux espaces familiaux, idéal pour recevoir parents et amis, avec un bar et un poêle à bois ajoutant une touche chaleureuse. À l'arrière, une cour bordée d'arbres matures invite à la détente et au plein air en toute saison. Située près des commerces et de toutes les commodités, cette maison combine parfaitement confort, espace et emplacement. Demandez votre visite ! Addenda :Inclusions :Four et plaque chauffan

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Maison à étages à vendre - 1023 Rue du Grand-Duc, Cap-De-La-Madeleine, G8V2P3
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
399,000 $

1023 Rue du Grand-Duc,
Cap-De-La-Madeleine, G8V 2P3

**LIBRE IMMÉDIATEMENT** Située dans un secteur paisible, cette propriété jumelée offre un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, parfaitement adapté à la vie familiale. À l'étage la vaste chambre des maîtres et son grand walk-in vous combleront. Un vaste espace peut également devenir une 2e chambre ou votre bureau! Une autre chambre se trouve également au sous-sol. Sa grande verrière et son terrain intime vous permettront de profiter des belles journées d'été. Le garage avec plancher chauffant vient ajouter au confort de cette demeure. Pour un quartier familial près de tout, vous ne vous tro

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Bungalow à vendre - 111 Rue Marc, St-Élie-de-Caxton, G0X2N0
BUNGALOW | MAURICIE
129,000 $

111 Rue Marc,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0

Voici une jolie propriété de deux chambres située à Saint-Élie-de-Caxton. Elle se trouve sur un beau terrain entouré de grands arbres qui offrent calme et intimité. Située dans une rue tranquille, elle convient aux amoureux de la nature et aux familles qui cherchent la paix tout en restant près des services du village. Le rez-de-chaussée à aire ouverte relie facilement la salle à manger, la cuisine et un coin bureau. Les nombreuses fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle. Prenez votre café du matin sur la terrasse en écoutant les oiseaux, puis terminez la journée autour d'un feu s

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Maison à étages à vendre - 1180 Rang E., La Croche, G0X1R0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
247,000 $

1180 Rang E.,
La Croche, G0X 1R0

Voici trois petits chalets locatifs (location court terme) style 'Prêt à camper Rustique', tous confortables, sur un terrain de 22,393 Hectares (223 930,00 m2) situé dans la région de La Tuque (Secteur La Croche). Situé en pleine nature, qui offre un refuge confortable et chaleureux, avec une ambiance simple et authentique. La magnifique rivière croche est à proximité et accessible via une terre publique pour pouvoir profiter de ses multiples méandres et plages de sables blond. Pour des activités tel que le canot, kayak, baddel board ou simplement la baignade vous en garderai de merveilleux so

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Fermette à vendre - 1871 Rg St-Louis, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
FERMETTE | MAURICIE
1,495,000 $

1871 Rg St-Louis,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Blottie au coeur de 85,8 acres de nature, cette magnifique maison 2016 vous offre un confort moderne avec planchers chauffants, vue imprenable sur un lac privé, 3 chambres à coucher. Intimité absolue à seulement quelques minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières! Avec ses jardins fertiles, sa cabane à sucre entièrement équipée, ses garages spacieux, ses sentiers pour chevaux et son érablière de 650 entailles, c'est un véritable havre de paix pour les familles, les passionnés de plein air et les amateurs de chasse. Une occasion unique d'allier qualité de vie, espace et nature! Contactez-nous d

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Bungalow à vendre - 2705 Boul. de Shawinigan-Sud, Shawinigan-Sud, G9P2B3
BUNGALOW | MAURICIE
325,000 $

2705 Boul. de Shawinigan-Sud,
Shawinigan-Sud, G9P 2B3

Shawinigan-Sud, superbe maison très bien entretenue, vous profiterez de beaux espaces, entre autres le salon, cuisine, salle à manger à air ouverte. Foyer au bois au salon avec une thermopompe. Le sous-sol est complètement aménagé avec une entrée extérieure donnant lieu à la cour arrière et au garage. L'espace piscine a un bel aménagement extérieur. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, toiles, gazebo, accessoires de piscine, balayeuse centrale avec accessoires. 1 bac à déchet, 1 bac à récupération, 1 bac à compost.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 2751 Rue Laflèche, Saint-Paulin, J0K3G0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
299,900 $

2751 Rue Laflèche,
Saint-Paulin, J0K 3G0

Située en plein coeur du pittoresque village de St-Paulin, cette vaste maison au cachet d'antan séduira les amateurs d'architecture et d'authenticité. Avec ses plafonds hauts, ses moulures d'époque et ses pièces spacieuses et lumineuses, elle dégage une chaleur et un charme indéniable. Offrant 5 chambres et 3 salles de bains, elle convient parfaitement à une grande famille. Quelques travaux esthétiques permettront de la remettre pleinement au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Proche des écoles, commerces et services, cette propriété unique combine emplacement, caractère et opportu

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 2942 Rue Georges-Vanier, Shawinigan, G9N7C5
BUNGALOW | MAURICIE
329,999 $

2942 Rue Georges-Vanier,
Shawinigan, G9N 7C5

Libre immédiatement, cette magnifique maison entièrement modernisée au goût du jour offre 5 chambres et 2 salles de bain, idéale pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Lumineuse et chaleureuse, elle propose une disposition bien pensée qui facilite le quotidien et assure une installation rapide, sans travaux à prévoir. Située dans un quartier paisible et recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, du cégep, des épiceries, du centre commercial et des restaurants, combinant parfaitement tranquillité et accessibilité.

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Aperçu de la région

S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.

La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.

Secteurs populaires

Trois-Rivières – secteur Cap-de-la-Madeleine

Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.

Shawinigan – Grand-Mère

Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.

La Tuque

Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.

Saint-Tite / corridor de Mékinac

Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.

Style de vie et commodités

Activités de plein air

La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.

Éducation et services

Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Culture communautaire

La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.

Connectivité

Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.

Propriétés à vendre dans la région de Mauricie :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.

Propriétés en bord de lac et chalets

Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.

Condos urbains et plex

Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.

Perspectives du marché

La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.

Perspectives d’investissement

Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :

  • Chalets en bord de rivière et de lac dans le nord de la Mauricie
  • Condos urbains et plex dans le centre de Trois-Rivières
  • Maisons familiales dans les quartiers établis de Shawinigan
  • Propriétés et terrains abordables à La Tuque et dans le secteur de Mékinac

La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.