Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026
85 Rue Massicotte,
Champlain, G0X 1C0
Superbe propriété à étages construite en 2018 sur un vaste terrain soigneusement aménagé, sans voisin à l'arrière, offrant une intimité remarquable. Son aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne avec comptoir de granit allie élégance et fonctionnalité. La maison propose 5 chambres de belles dimensions ainsi que 2 salles de bains complètes. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée chauffée, d'un espace cuisine d'été idéal pour recevoir et d'une magnifique serre artisanale pour les passionnés de jardinage. Garage doub
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2891 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 5K5
Découvrez ce magnifique bungalow contemporain, tout juste sorti de terre, situé dans le secteur prisé et paisible du Domaine Le Campagnard. Parfaite pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à simplifier leur quotidien, cette propriété allie design actuel et matériaux de qualité. Addenda :Inclusions :Exclusions :
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47 Ch. du Domaine-Mont-Lac,
Riviére-Windigo, J0X 1C0
Superbe propriété construite en 2024 au design moderne avec toit monopente et garage intégré. Cette maison clé en main vous séduira par son impressionnant plafond cathédrale de 14 pieds au salon, sa luminosité abondante et sa vue imprenable sur le majestueux lac Blue Sea. Accès notarié au lac.Plage publique et mise à l'eau à proximité. Terrain aménagé avec terrassement et espace foyer extérieur pour profiter pleinement de la nature. Située à seulement 1h20 de Gatineau--Ottawa, cette propriété est idéale comme résidence principale, chalet ou investissement. Une occasion unique à ne pas manquer!
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880 Av. du Capitaine-Veilleux,
Shawinigan-Sud, G9P 1B8
Magnifique autoconstruction 2024 sur deux niveaux offrant un concept idéal pour une bi-génération ou un projet de cohabitation. Avec ses 2 cuisines, 2 salles de bain et 2 chambres, chaque étage profite d'une grande autonomie. L'étage séduit par son aire ouverte lumineuse, ses poutres apparentes, son foyer au propane, son vaste garde-manger et ses balcons privés avant et arrière avec vue imprenable sur la rivière Saint-Maurice. Terrain avec cour arrière et 3 stationnements. Emplacement d'exception, face à la rivière et à la piste cyclable, à proximité des écoles, services, loisirs, hôpital et p
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1154 Rg du Sud-Est,
La Tuque, G9X 0A7
Charmante propriété située à La Bostonnais, offrant un environnement paisible sur un vaste terrain. Son aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, agrémenté d'un chaleureux poêle aux granules. La maison propose des pièces de bonnes dimensions, une salle de bain complète, un garage attaché ainsi qu'un garage détaché, idéal pour le rangement, un atelier ou les véhicules récréatifs. Une propriété bien entretenue, parfaite pour les amateurs de nature, de tranquillité et de plein air. Une visite vous convaincra! Addenda :Inclusion
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1530 7e Avenue,
Shawinigan, G9T 2C9
Addenda :Inclusions :Poêle, lave-vaisselle (défectueux), bacs à vidanges et recyclage (brisé)Exclusions :
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6185 Rue Lacoursière,
Trois-Rivières, G8Y 4T6
Offerte sur le marché pour la toute première fois depuis sa construction, cette maison n'a connu qu'un seul propriétaire depuis 1977. Elle offre ses 4 chambres, dont 3 au RDC, ainsi que 2 salles de bain. Grande cour adossée à l'autoroute 55. Addenda :Inclusions :Tous les luminaires, les ventilateurs, les habillages de fenêtres, la balayeuse centrale et les accessoires, 3 bacs roulants, 2 remises, piscine hors terre 2002, poêle à bois non conforme, armoire de bois chambre s/sExclusions :Effets personnels du vendeur
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840Z Rg Beauséjour,
Louiseville, J5V 2L4
Fermette sur grand terrain, zone agricole, avec grande maison ancestrale (à rénover) de 5 chambres à coucher ainsi qu'une grange étable. Idéal pour petit projet agricole et bricoleur. La tranquillité près de la ville. Addenda :Fermette sur un grand terrain de +/- 34 000 pi² (0,78 acre) idéale pour petit projet agricole et bricoleur. Bâtiments: -Une grange-étable fonctionnelle -Un hangar peut être inclu, il devra être déplacé puisqu'il est sur le lot voisin -Un 3e bâtiment pourrait être utilisé sur le terrain voisin (entente à définir avec le vendeur) Maison (à rénover): -5 chambres
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190-195 Ch. de la Petite-Mékinac,
Herouxville, G0X 3H0
Vue imprenable sur la rivière de la Petite Mékinac ! Offrez-vous un véritable havre de paix où nature, confort et tranquillité se rencontrent. Cette magnifique propriété vous séduira dès le premier regard grâce à sa vue exceptionnelle sur la rivière et son ambiance de vie des plus relaxantes. La maison propose 2 chambres à coucher confortables, parfaites pour la famille ou pour recevoir et 1 bureau. La propriété comprend également un deuxième terrain situé en face de la résidence, sur lequel se trouve un imposant garage double. Cet espace est idéal pour les véhicules, les équipements récréatif
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1026 Rue Notre-Dame,
Champlain, G0X 1C0
Accès direct au fleuve! Magnifique propriété soigneusement rénovée au fil des ans, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une vue imprenable, d'un environnement paisible et de nombreuses améliorations qui en font une propriété clé en main. Une occasion rare à ne pas manquer! Addenda :Inclusions :Exclusions :
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3578 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Z2
Magnifique propriété entièrement rénovée située en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette résidence clé en main a été rénovée à 100 % et offre des espaces lumineux, modernes et fonctionnels. Vous y trouverez une propriété entretenue avec soin, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Implantée sur un immense terrain, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue et un accès privilégié au fleuve, offrant un cadre de vie unique et paisible. Un emplacement rare combinant nature, intimité et proximité des services. Une opportunité unique pour les amateu
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1700 6e Rue, App. 102,
Trois-Rivières, G8Y 5B8
Magnifique condo situé au 2e étage offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Lumineux et spacieux, il propose une aire ouverte conviviale, une superbe cuisine avec armoires en bois et deux portes-patio donnant accès à un balcon privé avec vue sur la piscine creusée chauffée. Stationnement extérieur et espace de rangement inclus. Immeuble sécuritaire avec ascenseur et interphone. Emplacement de choix, directement en face du centre commercial Les Rivières et à proximité des restaurants, parcs, pistes cyclables, transport en commun et
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1651 Rg du Lac-Caché,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Élégance, confort ,tranquillité vous attendent,avec cette magnifique Propriété chaleureuse située a quelques minutes du village de Saint Alexis des Monts, une des plus belles régions en Mauricie.Vous profiterez d un accès rapide aux services essentiels ,commerces ,restaurants, écoles ainsi que l'Hotel Sacacomie, et le Lac a l eau Claire .Amateurs de plein air, vous serez comblés par les nombreux lacs,pourvoiries , sentiers de randonnée de motoneiges et activités nautiques, ainsi que la chasse et la pêche.Pour votre retraite ou pour une location ce lieu vous séduira! Très bel endroit en natu
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796 Ch. de la Rivière-du-Loup,
Yamachiche, G0X 3L0
Vous aimez la campagne , vous rêver de tranquillité, le calme sans voisins arrière.Cette propriété des années 70 vous offre un immense potentiel de redonner tout son éclat et de mettre vote touche personnelle. Avec 3 chambres a coucher, cuisine a air ouverte avec le salon, entrée extérieure au sous sol.Vous pouvez lui ajouter votre touche personnelle a un coût abordable. Venez visiter! Addenda :Les meubles a l intérieur seront a vendre. Inclusions :Exclusions :Tous les biens meubles à l intérieur de la maison et du garage tracteur de marque Toro
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10 Ch. de la Plage-St-Laurent,
Trois-Rivières, G1Y 1W7
Superbe maison unifamiliale située sur le Chemin de la Plage, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement su
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820 Rue Jean-De Lauson,
Trois-Rivières, G8V 1G6
L'Avenue vous présente le 820 rue Jean-De Lauson à Trois-Rivières. Une propriété offrant une configuration rarement vue sur le marché avec 6 chambres à coucher munies de walk-in au même niveau, en plus de 2 pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux, salle de jeux ou chambres supplémentaires selon vos besoins. L'étage a été entièrement repensé par une designer afin d'offrir un environnement aussi fonctionnel qu'élégant. Ancien garage transformé avec entrée indépendante, cour intime et secteur recherché à proximité des services. Une propriété pensée pour les grandes familles, le télétravail
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270 Ch. des Bouleaux,
Shawinigan, G9R 1S8
Spacieuse propriété située dans un secteur paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Idéale pour grande famille, famille d'accueil ou garderie, elle propose 4 chambres, 2 salles multifonctions, 2 salles de bains, vaste aire ouverte, solarium, garage double, piscine creusée chauffée et spa. Beaucoup d'espace de rangement. Terrain intime en bordure d'un lac avec accès à l'eau et aucun voisin à l'arrière. Près du Parc national de la Mauricie, Vallée du Parc, Mont SM et d'un terrain de golf. À seulement 10 minutes de Shawinigan. Un lieu unique où espace, confort et tranquill
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3060 Rue du Long-Sault,
Trois-Rivières-Ouest, G8Y 6J6
Maison à paliers multiples soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction. Offrant 4 chambres à coucher, une luminosité abondante et des espaces de vie chaleureux, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. Les améliorations et mises à jour ont été réalisées au fil des ans avec grand soin. Profitez d'une vaste cour intime et d'un emplacement de choix sur une rue peu passante, dans un secteur recherché à proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers. Addenda :Voici 5 points saillants mieux adaptés à ce secteur : Emplaceme
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5421 Ch. du Lac,
Maskinongé, J0K 1N2
Découvrez cette superbe maison centenaire entièrement rénovée au goût du jour. Elle offre une vaste cuisine, idéale pour recevoir. La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée et trois à l'étage et une salle de bain neuve au rez-de-chaussée. Un garage attaché ajoute un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Le sous-sol non fini offre un excellent potentiel d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain avec une partie clôturé, parfait pour les enfants et animaux. Une propriété clé en main à découvrir. Addenda :Inclusions :
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250 Ch. des Pionniers,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0
Chaleureux chalet quatre saisons situé en bordure du magnifique lac Souris et bénéficiant d'un permis CITQ. Offrant trois chambres à coucher, un quai directement au pied du chalet et une vue imprenable sur l'eau, il a été entretenu avec soin au fil du temps. Ce havre de paix séduit autant ses propriétaires que ses visiteurs par son ambiance sereine et apaisante. Le lac Souris est très prisé des amateurs de plein air et de navigation. Les embarcations, avec ou sans moteur, y sont les bienvenues. Addenda :Voici une liste complète des points forts du lac Souris 1. Qualité exceptionnell
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S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.
La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.
Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.
Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.
Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.
Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.
La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.
Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.
Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.
Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.
Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.
La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.
Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :
La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.