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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Mauricie

Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 180 résultats
Bungalow à vendre - 2075Z Rg Beaupré, Ste-Ursule, J0K3M0
BUNGALOW | MAURICIE
3,749,000 $

2075Z Rg Beaupré,
Ste-Ursule, J0K 3M0

Sainte-Ursule (Mauricie) : Ferme de 408,15 acres avec 240,33 acres en culture, dont 39,28 acres sont drainés, offrant un excellent potentiel agricole. Bien située, elle comprend une maison de trois chambres avec garage détaché ainsi que plusieurs bâtiments agricoles polyvalents, incluant une étable convenant à la production animale de type vache-veau ou à d'autres projets d'élevage. La propriété bénéficie également d'environ 150 acres de boisé avec potentiel acéricole et se trouve à seulement 10 minutes de Louiseville et de ses services. Addenda :Lots : 5569566, 5570817, 5570827, 557

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Bungalow à vendre - 578 8e Avenue, Grand-Mere, G9T1X8
BUNGALOW | MAURICIE
389,000 $

578 8e Avenue,
Grand-Mere, G9T 1X8

Cette propriété polyvalente offre un potentiel remarquable pour divers projets. Ayant servi le CIUSSS pendant au moins 10 ans comme résidence spécialisée, elle se prête naturellement à plusieurs vocations : relation d'aide, garderie, famille d'accueil pour aînés, ou services en santé mentale et déficience intellectuelle. Addenda :Avec ses 7 chambres, dont certaines doubles pouvant accueillir salon privé, ses deux cuisines complètes et ses 4 salons, la configuration permet une grande flexibilité. Que vous envisagiez une résidence multigénérationnelle, une conversion en duplex ou trip

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Bungalow à vendre - 2705 Boul. de Shawinigan-Sud, Shawinigan-Sud, G9P2B3
BUNGALOW | MAURICIE
325,000 $

2705 Boul. de Shawinigan-Sud,
Shawinigan-Sud, G9P 2B3

Shawinigan-Sud, superbe maison très bien entretenue, vous profiterez de beaux espaces, entre autres le salon, cuisine, salle à manger à air ouverte. Foyer au bois au salon avec une thermopompe. Le sous-sol est complètement aménagé avec une entrée extérieure donnant lieu à la cour arrière et au garage. L'espace piscine a un bel aménagement extérieur. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, toiles, gazebo, accessoires de piscine, balayeuse centrale avec accessoires. 1 bac à déchet, 1 bac à récupération, 1 bac à compost.Exclusions :

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Bungalow à vendre - 147 Rg du Lac-St-Pierre O., Louiseville, J5V2L4
BUNGALOW | MAURICIE
468,900 $

147 Rg du Lac-St-Pierre O.,
Louiseville, J5V 2L4

Charmante maison unifamiliale sans sous-sol offrant un immense logement de type 4 ½, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous serez séduit par la vue imprenable sur la rivière, donnant accès au majestueux lac Saint-Pierre, un véritable paradis pour les passionnés de plein air. Le secteur propose un mode de vie paisible, tout en permettant la pêche, la pêche sur glace, la motoneige, le VTT et plusieurs autres activités directement à proximité. Un environnement unique où confort, panorama et qualité de vie se rencontrent, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terr

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Bungalow à vendre - 2455 Rue Paul-Lemay, Sainte-Angele-de-Prémont, J0K1R0
BUNGALOW | MAURICIE
774,900 $

2455 Rue Paul-Lemay,
Sainte-Angele-de-Prémont, J0K 1R0

Plain-pied de 4 chambres (2 RDC et 2 sous-sol), 2 sdb sur terrain 130030pi2. Zonage mixte : commercial pour le garage, résidentiel pour la maison, le tout en zone agricole. Garage-entrepôt 48'x95' pouvant contenir jusqu'à 6 autobus. Vieux hangar 23'x34'. Situé à 25 minutes environ des autoroutes 40 ou 55, idéal pour compagnie de transport ou pour entreposer machinerie tout en vous logeant. Addenda :Garage - Entrepôt 48'L x 95'P - Hauteur 13'5" Porte de garage 1 : 10'8"L x 12'H Porte de garage 2 : 11'10" x 12'H Porte de garage 3 : 11'10" x 12'H + pitt de changement d'huile + fournaise

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Bungalow à vendre - 802 Route du Moulin, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
250,000 $

802 Route du Moulin,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Charmante propriété idéale pour investisseurs ou occupation personnelle. Chalet/maison situé dans un secteur calme et paisible, avec terrain bordé par la rivière Batiscan. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure, spa et location à court terme / Airbnb permise. Une opportunité rare alliant nature, confort et potentiel de revenus. Addenda :Inclusions :Meubles meublant, spa, contenue des armoires.Exclusions :

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Plain-pied à vendre - 9320 boul. des Forges, Trois-Rivières, G8Y4G5
PLAIN-PIED | MAURICIE
2,250,000 $

9320 boul. des Forges,
Trois-Rivières, G8Y 4G5

Voir tous les détails sur Duproprio : Numéro d'inscription 1115312

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 430 Rg St-Pierre N., Herouxville, G0X1J0
BUNGALOW | MAURICIE
299,500 $

430 Rg St-Pierre N.,
Herouxville, G0X 1J0

Vous désirez une propriété sans voisin arrière, la voici avec garage détaché isolé pour bricoleur, quatre chambres à coucher, un confort assuré avec deux thermopompes et un poêle à bois pour des soirées réconfortantes. Faites vite Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, luminaires, plaque de cuisson, four encastré blanc et un autre four encastré noir non installé, aspirateur central avec accessoires (non fonctionnel) ouvre-porte électrique garage avec une manette, poêle au bois au sous-sol, (Aucune garantie sur les inclus)Exclusions :Effets personnels du vendeur, la

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Maison à étages à vendre - 4760 Boul. Trudel E., St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
795,000 $

4760 Boul. Trudel E.,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

***TERRAIN DE PLUS DE 800 000 pi² *** Niché en pleine nature, à seulement 3 km du centre-ville de Shawinigan. Offrant une vue à couper le souffle sur la rivière St-Maurice, cette propriété 2019 est entourée de forêt avec sentiers pédestres menant à un chalet d'invités (2023) et des chutes. Réalisez votre rêve de circuler à VTT sur votre propre terrain. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception avec ses plafonds allant jusqu'à 12 pieds, structure en Prestige Panel, 2 chambres (poss. d'une 3e), garage et salon acoustique. Possibilité d'installer un quai. Rare petit bij

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 3860 Rue des Tulipes, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
BUNGALOW | MAURICIE
249,999 $

3860 Rue des Tulipes,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Pourquoi payer un loyer quand vous pourriez devenir propriétaire? Située dans un coin tranquille, cette maison vous permettra de profiter du calme et de la nature tout en ayant votre propre espace. Le terrain de plus de 10 000pc offre beaucoup de possibilité: jardin, espace pour les enfants, animaux ou simplement un bel endroit pour relaxer à l'extérieur. Que vous soyez premier acheteur, couple ou petite famille, cette probriété représente une belle opportunité d'avoir votre MAISON À VOUS, avec plus d'espace et d'intimité qu'un logement. Une occasion à ne pas manquer! Addenda :-Situ

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Bungalow à vendre - 111 Rue Marc, St-Élie-de-Caxton, G0X2N0
BUNGALOW | MAURICIE
129,000 $

111 Rue Marc,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0

Voici une jolie propriété de deux chambres située à Saint-Élie-de-Caxton. Elle se trouve sur un beau terrain entouré de grands arbres qui offrent calme et intimité. Située dans une rue tranquille, elle convient aux amoureux de la nature et aux familles qui cherchent la paix tout en restant près des services du village. Le rez-de-chaussée à aire ouverte relie facilement la salle à manger, la cuisine et un coin bureau. Les nombreuses fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle. Prenez votre café du matin sur la terrasse en écoutant les oiseaux, puis terminez la journée autour d'un feu s

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Bungalow à vendre - 50 Ch. des Merisiers, Ste-Thecle, G0X3G0
BUNGALOW | MAURICIE
689,900 $

50 Ch. des Merisiers,
Ste-Thecle, G0X 3G0

Chalet à vendre au bord du lac des Jésuites à Ste-Thècle, situé sur une rue en cul-de-sac. Il offre une vue imprenable sur l'eau, 2 chambres, 2 bureaux et 2 salles de bain. Le foyer au bois, le garage, les dépendances et le gazebo ajoutent au confort. Quai inclus. Location court terme permise avec permis CITQ. Possibilité d'acheter plusieurs meubles et équipements. Addenda :Nichée au bord du lac des Jésuites, cette propriété rare à Sainte-Thècle offre un cadre de vie unique où tranquillité et nature se rencontrent. Située sur une rue en cul-de-sac, elle assure une intimité recherchée

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Bungalow à vendre - 220 Rue De La Valtrie, Trois-Rivières, G8Y1A3
BUNGALOW | MAURICIE
1,599,947 $

220 Rue De La Valtrie,
Trois-Rivières, G8Y 1A3

VISIONNEZ LA VIDÉO - Somptueuse maison située au coeur de Trois-Rivières. Cette propriété à faire rêver offre près de 4000 p2 habitable et un terrain de plus de 20000p2. Bâtie avec des matériaux nobles et de qualité, cette propriété renferme même des oeuvres de l'artiste Martin Bättig pour descendre au sous-sol. (L'escalier «phantomatique»). La luminosité et l'espace qu'offre cette propriété sont à couper le souffle. L'espace piscine est convivial et a été conçu avec soin tout en respectant les normes de sécurité en vigueur. La clôture en fer forgé est rétractable, une autre oeuvre de Martin B

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Bungalow à vendre - 2951 Rue des Hydrangées, Shawinigan, G9T0K8
BUNGALOW | MAURICIE
345,000 $

2951 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 0K8

Addenda :Inclusions :Cette maison moderne vous séduira dès la première visite. Construction 2025, design contemporain et finitions de qualité. Espaces lumineux et chaleureux. Quartier paisible et recherché. Une visite vous charmera - contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.Exclusions :

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 640 Rue Ste-Anne, Yamachiche, G0X3L0
BUNGALOW | MAURICIE
534,900 $

640 Rue Ste-Anne,
Yamachiche, G0X 3L0

Opportunité exceptionnelle! Grande propriété construite en 2001 offrant 3 chambres à coucher et un immense terrain de plus de 25 000 pi², directement en bordure de la rivière Yamachiche. Profitez d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur l'eau! Le sous-sol a été entièrement refait et offre un potentiel de logement, idéal pour une bi-génération ou un revenu supplémentaire. Garage attaché pratique, en plus d'un impressionnant garage détaché de 40 x 40 pi, parfait pour vos projets ou entreposage. Le tout offert sous l'évaluation municipale! Disponible dès maintenant -- faites vite! Add

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 441 Rue de la Sablière, Trois-Rivières, G9B7B2
BUNGALOW | MAURICIE
399,500 $

441 Rue de la Sablière,
Trois-Rivières, G9B 7B2

Secteur Pointe-du-Lac! Implanté dans un quartier résidentiel calme, ce jumelé offre l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les 4 chambres généreuses répondent aux besoins de toute la famille, tandis que la salle familiale au sous-sol ajoute un espace de vie aussi polyvalent que convivial. La cuisine et les deux salles de bains entièrement rénovées offrent des finitions modernes sans aucun compromis. Le rajout de la verrière 4 saisons offre luminosité et espace supplémentaire. À l'arrière, petit terrain intime, . Parc et sentier en forêt facile d'accès pour randonnées ou activ

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Bungalow à vendre - 2891 Rue des Hydrangées, Shawinigan, G9T5K5
BUNGALOW | MAURICIE
293,250 $

2891 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 5K5

Découvrez ce magnifique bungalow contemporain, tout juste sorti de terre, situé dans le secteur prisé et paisible du Domaine Le Campagnard. Parfaite pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à simplifier leur quotidien, cette propriété allie design actuel et matériaux de qualité. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 580 2e Avenue, Grandes-Piles, G0X1H0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
349,000 $

580 2e Avenue,
Grandes-Piles, G0X 1H0

Charmante maison centenaire située au coeur du magnifique village de Grandes-Piles, reconnu comme l'un des plus beaux villages du Québec. Cette propriété au cachet unique séduit dès le premier regard par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Offrant une vue imprenable sur la rivière et située à quelques pas de la marina, elle vous permet de profiter pleinement de la beauté naturelle et du rythme apaisant du secteur. La maison bénéficie d'un environnement paisible et inspirant. Érigée sur un grand terrain intime, bordé de verdure, elle offre un espace idéal pour se détendre, re

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1195 Boul. Trudel E., St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
BUNGALOW | MAURICIE
349,500 $

1195 Boul. Trudel E.,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Plain-pied unifamilial ou commercial situé à Saint-Boniface, en Mauricie, construit en 1970, offrant un espace de vie généreux, polyvalent et fonctionnel. Cette propriété propose 5 chambres à coucher, un bureau idéal pour le télétravail, un walk-in, ainsi que beaucoup de rangement pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet à vocation mixte. Garage adjacent très pratique. Située dans un secteur familial recherché, à proximité de tous les services : écoles, garderies, épiceries et terrains de jeux. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et emplacement

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Maison à étages à vendre - 1102 Rg Barthélemy, Maskinongé, J0K2W0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
680,000 $

1102 Rg Barthélemy,
Maskinongé, J0K 2W0

Superbe propriété sur dalle de béton revêtue de briques sur ses 4 côtés, alliant durabilité et élégance. À l'intérieur, on retrouve une grande cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Le salon chaleureux dispose d'un bar intégré et d'un foyer. La maison offre 2 chambres, dont la principale avec foyer et possibilité d'une 3e. La salle de bain rénovée au goût du jour ajoute confort et modernité. À l'extérieur, vous serez charmés par le vaste terrain de 55 000 pi², aménagé pour la détente et le plaisir: piscine creusée, spa avec foyer extérieur, ainsi qu'un pavillon accueillant avec table de bil

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Aperçu de la région

S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.

La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.

Secteurs populaires

Trois-Rivières – secteur Cap-de-la-Madeleine

Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.

Shawinigan – Grand-Mère

Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.

La Tuque

Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.

Saint-Tite / corridor de Mékinac

Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.

Style de vie et commodités

Activités de plein air

La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.

Éducation et services

Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Culture communautaire

La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.

Connectivité

Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.

Propriétés en bord de lac et chalets

Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.

Condos urbains et plex

Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.

Perspectives du marché

La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.

Perspectives d’investissement

Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :

  • Chalets en bord de rivière et de lac dans le nord de la Mauricie
  • Condos urbains et plex dans le centre de Trois-Rivières
  • Maisons familiales dans les quartiers établis de Shawinigan
  • Propriétés et terrains abordables à La Tuque et dans le secteur de Mékinac

La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.