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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Mauricie

Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 243 résultats
Bungalow à vendre - 15 Rue Lucien-Turcotte, Trois-Rivières, G8T9S5
BUNGALOW | MAURICIE
599,900 $

15 Rue Lucien-Turcotte,
Trois-Rivières, G8T 9S5

Propriété au confort absolu, garages pour 3 voitures, terrain 31000pc. Construite en 2015 en coffrage isolant avec murs de béton & planchers chauffants. Aire ouverte ponctuée d'accents & poutres de bois, fenestration abondante, cuisine spacieuse avec garde-manger walk-in. Une pièce multifonction avec entrée indépendante parfaite pour travailleur automne, également conçue pour personne à mobilité réduite. Située stratégiquement entre Montréal et Québec, elle offre une durabilité nécessitant peu d'entretien, le summum rapport qualité prix pour les plus exigeants. Ce bâtiment comprend un étage ma

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Paliers multiples à vendre - 2090 Av. du Capitaine-Veilleux, Shawinigan-Sud, G9P1A4
PALIERS MULTIPLES | MAURICIE
469,000 $

2090 Av. du Capitaine-Veilleux,
Shawinigan-Sud, G9P 1A4

Vaste propriété de très bon goût située près des services et à 2 pas de l'hôpital régional, rien à y faire, grandes pièces éclairées, 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, cuisine très fonctionnelle avec coin-repas, grandes pièces avec salon et salle à manger incorporé avec foyer au gaz pour une ambiance très feutrée, sans oublier la grande terrasse intérieure. Confort assuré par thermopompe, grand garage attenant avec atelier pour vos bricolages. Vous avez du goût, vous aimez les grands espaces et un terrain tout aménagé et clôturé. Ne cherchez plus ! (suite sur addenda)Addenda :V

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Maison à étages à vendre - 281 Rue du Moulin, Herouxville, G0X3H0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
299,000 $

281 Rue du Moulin,
Herouxville, G0X 3H0

Au coeur de Saint-Tite, cette maison centenaire rénovée allie charme et améliorations modernes. Plusieurs travaux importants ont été réalisés : revêtement extérieur, cuisine, salle de bain, isolation et agrandissement, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La propriété propose 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Aucun voisin à l'arrière, vous permettant de profiter d'une belle tranquillité. Située en plein centre de Saint-Tite, elle est parfaitement positionnée pour vivre l'ambiance unique du célèbre Festival Western. Un

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Bungalow à vendre - 1530 5e Avenue, Shawinigan, G9T2P2
BUNGALOW | MAURICIE
185,000 $

1530 5e Avenue,
Shawinigan, G9T 2P2

Et si vous vous offriez une maison plutôt qu'un logement? Située à Grand-Mère, cette propriété de 2 chambres à coucher est une belle occasion d'accéder à la propriété. Profitez d'une cour arrière intime pour vos soirées d'été ainsi que d'un grand garage détaché avec poêle à bois, idéal pour le rangement, le bricolage ou vos projets. Située à proximité de tous les services, elle offre un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien.Addenda :Inclusions :Poêle, frigidaire, divan et fauteuil du s-s, divan futon dans la chambre, set de cuisine, habillages de fenêtres (sto

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 481 Rue Desbiens, La Tuque, G9X2J4
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
299,000 $

481 Rue Desbiens,
La Tuque, G9X 2J4

Voici une superbe maison à étage, elle est vraiment magnifique. Elle dispose de deux chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une troisième au sous-sol. Entièrement rénovée entre 2017 et 2019, cette propriété est particulièrement lumineuse. Elle offre un environnement à la fois chic et chaleureux qui saura répondre à vos attentes.Addenda :Maison entièrement rénovée entre 2017 et 2019 par un expert en construction. Elle offre une vaste aire ouverte regroupant le salon et la cuisine, ainsi qu'un sous-sol totalement aménagé avec la possibilité d'ajouter une troisi

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Bungalow à vendre - 490 Ch. des Genévriers, Shawinigan, G9R1P9
BUNGALOW | MAURICIE
519,000 $

490 Ch. des Genévriers,
Shawinigan, G9R 1P9

Imaginez voir vos enfants grandir heureux dans la maison la plus charmante du quartier. Cette propriété coquette, entretenue avec soin, fait tourner les têtes et avec son grand terrain intime entouré de bois... Vous tomberez en amour! À l'extérieur, la nature devient votre cour arrière... Tandis que la nouvelle école primaire se trouve juste en face, avec son parc et ses jeux d'eau, parfaits pour les jeunes familles. Déjà aménagée pour des enfants avec 5 chambres et 2 salles de bain, elle offre tout l'espace nécessaire pour votre famille. Il ne manque qu'une chose... Votre touche personnelle p

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Bungalow à vendre - 1000 Ch. du Lac-des-Soeurs, Ste-Ursule, J0K3M0
BUNGALOW | MAURICIE
699,000 $

1000 Ch. du Lac-des-Soeurs,
Ste-Ursule, J0K 3M0

WOW! Magnifique grande propriété sise sur terrain de près de 250 000 pieds carrés, bordé par un lac (avec accès) et entouré de la forêt. Avec ses vastes pièces, son grand garage, ses rénovations récentes, sa fenestration abondante et sa vue sur le lac, vous aurez un coup de coeur assuré. Intimité et tranquillité! Bienvenue chez vous! Addenda :*Possibilité de 4 chambres à coucher. Inclusions :Tous les luminaires, le lave-vaisselle, cuisinière au bois, cuisiniere électrique, frigidaire, cabanon, tracteur a gazon ,gros frigidaire cuisinette . le bois et article dans le batime

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Bungalow à vendre - 625 Ch. des Daniel, Shawinigan, G0X1L0
BUNGALOW | MAURICIE
274,900 $

625 Ch. des Daniel,
Shawinigan, G0X 1L0

Vous désirez une propriété avec une luminosité abondante, sur un coin de rue? La voici, avec un immense terrain avec piscine creusée, deux garages avec plusieurs espaces de stationnement, deux salles de bains complètes et une salle familiale au sous-sol pour profiter de vos soirées cinéma. Une visite s'impose.Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, luminairesExclusions :Lave-vaisselle, stores du petit appartement au RC, effets personnels

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Un étage et demi à vendre - 421 Rue de l'Alouette, Shawinigan, G0X1L0
UN ÉTAGE ET DEMI | MAURICIE
290,000 $

421 Rue de l'Alouette,
Shawinigan, G0X 1L0

Charmante propriété située au Lac-à-la-Tortue, proposant 3 chambres à coucher, une grande salle à manger et un espace multifonctionnel pouvant être aménagé en salle de séjour, bureau ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, découvrez une magnifique cour intime et clôturée de plus de 11 500 pi2 avec piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. Un vaste garage avec appentis attenant et une grande remise vous procurent de généreux espaces de rangement pour répondre à tous vos besoins. Laissez-vous charmer par son potentiel et son ambiance chaleureuse. Addenda :

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Maison à étages à vendre - 3320 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, G8V1Y9
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
780,000 $

3320 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Y9

Superbe propriété unifamiliale située dans le secteur de Sainte-Marthe-du-Cap, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Cette demeure bien entretenue propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec des espaces fonctionnels et polyvalents. Les aires de vie lumineuses créent une ambiance accueillante, idéale au quotidien comme pour recevoir. Profitez également de la vue grâce au balcon privé accessible par la chambre principale, ainsi qu'au balcon du rez-de-chaussée. Avec un stationnement de grandeur pour VR, elle inclut aussi un deuxième lot de terrain situé en face de la propriété, le

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Bungalow à vendre - 1590 Ch. Louis-Gatineau, Yamachiche, G0X3L0
BUNGALOW | MAURICIE
175,000 $

1590 Ch. Louis-Gatineau,
Yamachiche, G0X 3L0

Terrain avec chalet au bord de l'eau à Yamachiche, offrant des couchers de soleil spectaculaires. Un véritable coin de nature pour décrocher et profiter pleinement de la nature. La propriété a besoin d'amour, mais présente un beau potentiel pour y aménager votre espace et y installer une roulotte pour la visite. Endroit paisible, idéal pour les amateurs de plein air. Situé en zone inondable 0-20 ans. Photos supplémentaires sur demande.Addenda :Voici une occasion rare de mettre la main sur un magnifique terrain riverain à Yamachiche, un endroit où les couchers de soleil sont tout simp

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Fermette à vendre - 1871 Rg St-Louis, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
FERMETTE | MAURICIE
1,495,000 $

1871 Rg St-Louis,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Blottie au coeur de 85,8 acres de nature, cette magnifique maison 2016 vous offre un confort moderne avec planchers chauffants, vue imprenable sur un lac privé, 3 chambres à coucher. Intimité absolue à seulement quelques minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières! Avec ses jardins fertiles, sa cabane à sucre entièrement équipée, ses garages spacieux, ses sentiers pour chevaux et son érablière de 650 entailles, c'est un véritable havre de paix pour les familles, les passionnés de plein air et les amateurs de chasse. Une occasion unique d'allier qualité de vie, espace et nature! Contactez-nous d

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Maison à étages à vendre - 551 Rue St-Benoît, La Tuque, G9X2R6
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
170,000 $

551 Rue St-Benoît,
La Tuque, G9X 2R6

NÉGOCIABLE- Voici une charmante maison de trois chambres à coucher, idéalement située dans un secteur très recherché à proximité du centre-ville de La Tuque. Cette propriété dispose de nombreux atouts, notamment un garage double largeur, une piscine chauffée, ainsi qu'un magnifique terrain clôturé agrémenté de vivaces et d'arbres fruitiers. INCLUSIONS Luminaire, habillage de fenêtre, lave vaisselle, combustion lente du sous sol, piscine hors terre (creusée), chauffe piscine, remise, ouvre porte de garage. EXCLUSIONS meubles et effets personnel du vendeur

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Bungalow à vendre - 1900 6e Rue, Trois-Rivières, G8Y4R1
BUNGALOW | MAURICIE
419,000 $

1900 6e Rue,
Trois-Rivières, G8Y 4R1

Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, rideaux, aspirateur centrale, thermopompe mural, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, congélateur sous-sol, système d'alarme non relié, auvent extérieur, cabanon, laveuse et sécheuseExclusions :Fan plafond chambre arrière

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Condo à vendre - 30 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
259,000 $

30 Boul. des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Beau condo situé à deux pas du magnifique Fleuve St-Laurent. Il est idéalement situé près de tous les services dont des restaurants, boutiques, épicerie, salle de spactacle et l'amphithéâtre Cogéco.Terrasse privéeet stationnement intérieur. À qui la chance?Addenda :Inclusions :Laveuse et sécheuse, luminaire, lave-vaisselleExclusions :biens et meubles, effets personnels

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Maison à étages à vendre - 770 Rue Gilles-Lupien, Trois-Rivières, G9C0E7
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
469,000 $

770 Rue Gilles-Lupien,
Trois-Rivières, G9C 0E7

Coup de coeur à Trois-Rivières ! Découvrez ce superbe jumelé contemporain de 2019 situé dans le quartier Parent, une banlieue pavillonnaire prisée pour sa tranquillité, ses parcs et ses vastes espaces boisés. Espace de vie optimisé : Rez-de-chaussée lumineux comprenant 2 chambres, salon, salle à manger et cuisine moderne. Sous-sol invitant : Isolé. avec une 3e chambre complétée. Atout unique : Immense garage double en profondeur. Extérieur : Cour intime avec terrain prêt à être aménager à votre goût, sans aucun voisin arrière. Une rareté clé en main mariant nature et commodités urbaines. Une v

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Maison à étages à vendre - 621 Boul. Robitaille, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
638,000 $

621 Boul. Robitaille,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Superbe maison résidentielle avec un cachet unique dans un secteur recherché, vous offrant 4 chambres à coucher, foyer en pierre au salon, planchers de bois franc, salle familiale. Vous offrant une vue panoramique avec une très belle luminosité naturelle, un garage double et une piscine creusée. Une visite s'impose et vous serez charmé, sans voisin arrière. Tranquillité assurée.Addenda :Inclusions :Micro-ondes, hotte de poêle, rideaux, stores, luminaires, ventilateurs, poêle au bois au sous-sol, jeux d'activités ext. pour enfants, 2 miroirs de salle de bain, spa, thermopomp

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Maison à étages à vendre - 820 Rue Jean-De Lauson, Trois-Rivières, G8V1G6
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
624,900 $

820 Rue Jean-De Lauson,
Trois-Rivières, G8V 1G6

L'Avenue vous présente le 820 rue Jean-De Lauson à Trois-Rivières. Une propriété offrant une configuration rarement vue sur le marché avec 6 chambres à coucher munies de walk-in au même niveau, en plus de 2 pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux, salle de jeux ou chambres supplémentaires selon vos besoins. L'étage a été entièrement repensé par une designer afin d'offrir un environnement aussi fonctionnel qu'élégant. Ancien garage transformé avec entrée indépendante, cour intime et secteur recherché à proximité des services. Une propriété pensée pour les grandes familles, le télétravail

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Bungalow à vendre - 2951 Rue des Hydrangées, Shawinigan, G9T0K8
BUNGALOW | MAURICIE
295,000 $

2951 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 0K8

Addenda :Inclusions :Cette maison moderne vous séduira dès la première visite. Construction 2025, design contemporain et finitions de qualité. Espaces lumineux et chaleureux. Quartier paisible et recherché. Une visite vous charmera - contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 361 Rg St-Augustin, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X3A0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
380,000 $

361 Rg St-Augustin,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 3A0

Construite en 1883 avec une extension moderne ajoutée en 2016.Cette maison allie le charme de l'ancien au confort contemporain.Offrant une expérience de vie exceptionnelle avec ses pièces de grandes dimensions.Nouvelle fondation 2016, électricité refait,plomberie et bien plus.Avec 4 chambres a coucher, 3 salles de bains et une salle de lavage. Cette propriété offre plusieurs pièces pour accueillir une grande famille ou servir de maison d'accueil. Situé en plein coeur de la campagne,cette maison offre une vue sur les champs environnants.Venez la découvrir!!!Addenda :* N'utilise pas le

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Aperçu de la région

S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.

La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.

Secteurs populaires

Trois-Rivières – secteur Cap-de-la-Madeleine

Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.

Shawinigan – Grand-Mère

Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.

La Tuque

Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.

Saint-Tite / corridor de Mékinac

Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.

Style de vie et commodités

Activités de plein air

La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.

Éducation et services

Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Culture communautaire

La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.

Connectivité

Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.

Propriétés à vendre dans la région de Mauricie :

»Propriétés à vendre à Cap-De-La-Madeleine»Propriétés à vendre à Champlain»Propriétés à vendre à Charette»Propriétés à vendre à Grand-Mere»Propriétés à vendre à Grandes-Piles»Propriétés à vendre à Herouxville»Propriétés à vendre à La Croche»Propriétés à vendre à La Tuque»Propriétés à vendre à Lac-Edouard»Propriétés à vendre à Le Haut-Saint-Mauricie»Propriétés à vendre à Louiseville»Propriétés à vendre à Maskinongé»Propriétés à vendre à Notre-Dame-de-Montauban»Propriétés à vendre à Pointe-Du-Lac»Propriétés à vendre à Riviére-Windigo»Propriétés à vendre à Saint-Luc-de-Vincennes»Propriétés à vendre à Saint-Maurice»Propriétés à vendre à Saint-Paulin»Propriétés à vendre à Saint-Roch-de-Mékinac»Propriétés à vendre à Saint-Stanislas-de-Champlain»Propriétés à vendre à Sainte-Angele-de-Prémont»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-la-Pérade»Propriétés à vendre à Shawinigan»Propriétés à vendre à Shawinigan-Sud»Propriétés à vendre à St-Alexis-Des-Monts»Propriétés à vendre à St-Boniface-De-Shawinigan»Propriétés à vendre à St-Mathieu-Du-Parc»Propriétés à vendre à St-Narcisse»Propriétés à vendre à St-Élie-de-Caxton»Propriétés à vendre à Ste-Genevieve-De-Batiscan»Propriétés à vendre à Ste-Thecle»Propriétés à vendre à Ste-Ursule»Propriétés à vendre à Trois-Rivières»Propriétés à vendre à Trois-Rivières-Ouest»Propriétés à vendre à Yamachiche

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.

Propriétés en bord de lac et chalets

Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.

Condos urbains et plex

Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.

Perspectives du marché

La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.

Perspectives d’investissement

Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :

  • Chalets en bord de rivière et de lac dans le nord de la Mauricie
  • Condos urbains et plex dans le centre de Trois-Rivières
  • Maisons familiales dans les quartiers établis de Shawinigan
  • Propriétés et terrains abordables à La Tuque et dans le secteur de Mékinac

La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.