Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Mauricie

Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2025

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1-20 de 150 résultats
Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 4361 Route des Vétérans, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
BUNGALOW | MAURICIE
499,999 $

4361 Route des Vétérans,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Imposante propriété bi-générationnelle au 4361, route des Vétérans à Notre-Dame-du-Mont-Carmel, idéale pour investisseurs ou bureaux professionnels. Zonage permettant un usage commercial léger. Elle offre 10 chambres, 3 salles de bains complètes, 3 salles d'eau, 2 salles de lavage, 1 salon, 3 salles familiales et 2 cuisines. Parfaite pour cabinets professionnels, coworking ou revenus locatifs. Grand terrain, près de tous les services. Addenda :Inclusions :Hotte de poêle aspirante, poêle à bois, système d'alarme non relié, lave-vaisselle, stores et rideaux, fixtures, thermop

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Maison à étages à vendre - 2765 Route 155 S., La Tuque, G9X3N8
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
250,000 $

2765 Route 155 S.,
La Tuque, G9X 3N8

Superbe chalet avec accès à la magnifique Rivière Saint Maurice situé à environ 31 km du centre Ville de La Tuque. Celui si est sur un magnifique terrain de 110 389,1 m2 avec arbres matures. Location court terme autorisé. INCLUSIONS Tracteur à gazon craftman gris EXCLUSIONS Meubles meublant la propriété, effets personnels de l'occupant

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Bungalow à vendre - 8425 Av. Madeleine-Raclos, Trois-Rivières, G9H2W4
BUNGALOW | MAURICIE
382,066 $

8425 Av. Madeleine-Raclos,
Trois-Rivières, G9H 2W4

Tout nouveau jumelé signé Habitations ONYX ** Modèle LOMA de 1120 pi² avec garage attaché sur un terrain de 6198 pc. Rez-de-chaussée entièrement terminé selon vos choix de matériaux, sous-sol aménageable selon vos besoins. Deux chambres à l'étage dont la principale avec walk-in, salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique. Aires ouvertes lumineuses, plafonds de 9 pieds, îlot central plus de 7 pieds. Un vrai clé en main : tourbe avant, entrée double, luminaires, garage et même l'adresse civique. Ne reste que le gazon arrière à semer et arroser. Garantie de construction neuve offe

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Maison à étages à vendre - 2751 Rue Laflèche, Saint-Paulin, J0K3G0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
299,900 $

2751 Rue Laflèche,
Saint-Paulin, J0K 3G0

Située en plein coeur du pittoresque village de St-Paulin, cette vaste maison au cachet d'antan séduira les amateurs d'architecture et d'authenticité. Avec ses plafonds hauts, ses moulures d'époque et ses pièces spacieuses et lumineuses, elle dégage une chaleur et un charme indéniable. Offrant 5 chambres et 3 salles de bains, elle convient parfaitement à une grande famille. Quelques travaux esthétiques permettront de la remettre pleinement au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Proche des écoles, commerces et services, cette propriété unique combine emplacement, caractère et opportu

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Bungalow à vendre - 60 Rue des Jonquilles, Trois-Rivières, G8T8E3
BUNGALOW | MAURICIE
329,000 $

60 Rue des Jonquilles,
Trois-Rivières, G8T 8E3

Cette propriété de trois chambres à coucher est située dans un secteur recherché. Son terrain accueillant est idéal pour les réceptions, tandis que l'abri d'auto ajoute une commodité des plus appréciables. Vous serez assurément charmé par la vaste salle familiale, parfaite pour vos soirées conviviales. Cette demeure offre confort, espace et une qualité de vie exceptionnelle. Une occasion à ne pas manquer ! Addenda :Inclusions :Luminaires, rideaux et fixtures, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, poêle à bois, spa (Défectueux), remise, bac à déchets, bac à recy

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Bungalow à vendre - 30 Av. Carignan, Champlain, G0X1C0
BUNGALOW | MAURICIE
149,900 $

30 Av. Carignan,
Champlain, G0X 1C0

Addenda :Bonjour, ce lot se situe en littoral (zone rouge), donc les seuls travaux permis sont de l'entretien, des réparations ou démolition des bâtiments existant. Il n'est pas permis d'agrandir, de rénover ou de déplacer un bâtiment existant. Inclusions :Les meubles général dans le chalet, Literie, Vaisselles, ensemble de patioExclusions :Effets personnel du vendeur et la balançoire extérieur

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Bungalow à vendre - 190 Rue de Montmartre, Trois-Rivières-Ouest, G9B0S4
BUNGALOW | MAURICIE
584,500 $

190 Rue de Montmartre,
Trois-Rivières-Ouest, G9B 0S4

Découvrez ce superbe jumelé construit en 2023, alliant style moderne et confort, situé dans un quartier familial paisible. Spacieux et impeccablement entretenu, il offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande fenestration. Le salon chaleureux est agrémenté d'un élégant foyer au propane. Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bain complètes et sa finition distinguée, chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez aussi d'un garage chauffé, d'un grand balcon et d'un terrain sans voisin à l'arrière. Une opportunité rare à ne pas manquer! Addenda :CARACTÉRISTIQUES ESSENT

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Bungalow à vendre - 750 Rue Alarie, Grand-Mere, G9T7B1
BUNGALOW | MAURICIE
425,000 $

750 Rue Alarie,
Grand-Mere, G9T 7B1

Maison impeccable, entretenue avec soin par son unique propriétaire depuis la construction ! Située sur une rue tranquille en cul-de-sac, elle offre 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou le télétravail. Le grand garage détaché est parfait pour le rangement ou les projets de bricolage, tandis que les deux gazebos permettent de profiter pleinement des belles journées d'été. Le terrain est magnifiquement aménagé et la belle cour arrière intime crée un espace de détente paisible et accueillant. Vous serez charmé par la qualité de l'entretien et le soin apporté au fil des années

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Maison à étages à vendre - 6075 Boul. des Chenaux, Trois-Rivières, G8Y3B8
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
469,000 $

6075 Boul. des Chenaux,
Trois-Rivières, G8Y 3B8

Magnifique maison de plain-pied transformée en 2014 et pensée pour le confort. Planchers radiants dans les pièces principales, vaste cuisine avec îlot central, quatre chambres et deux salles de bains dont une avec bain thérapeutique. La chambre principale séduit avec ses garde-robes surdimensionnés. Fenestration abondante, sous-sol spacieux et patio sur trois niveaux avec murs d'intimité. Toiture 2021, système d'alarme et caméras complètent le tout. Proche de l'université, du cégep et des commerces. Contactez-nous dès maintenant! Située au 6075 des Chenaux à Trois-Rivières, cette maison de pl

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185 pi²

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Bungalow à vendre - 1307 Rue Principale, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X2E0
BUNGALOW | MAURICIE
395,000 $

1307 Rue Principale,
Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0

Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Bungalow à vendre - 3912 Rue Émile-Deschênes, Shawinigan-Sud, G9P5B1
BUNGALOW | MAURICIE
429,900 $

3912 Rue Émile-Deschênes,
Shawinigan-Sud, G9P 5B1

Découvrez ce superbe plain-pied construction 2023, offrant une aire ouverte moderne et lumineuse, idéale pour la vie de famille. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, des planchers chauffants pour un confort absolu et un walk-in garde-manger rare et pratique. La maison, sans sous-sol, propose une cour intime parfaite pour profiter de vos journées en toute tranquillité. Située près d'un parc et de tous les services, elle bénéficie encore d'une garantie jusqu'en 2027. Une propriété clé en main, à ne pas manquer ! Addenda :Inclusions :Luminaires, stores du salon, toile chambr

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Paliers multiples à vendre - 1755 Rue du Sablé, Trois-Rivières, G8Y2K1
PALIERS MULTIPLES | MAURICIE
649,000 $

1755 Rue du Sablé,
Trois-Rivières, G8Y 2K1

Magnifique propriété bi-génération rénovée et située au coeur de la ville, offrant 7 chambres au total, dont 4 accessibles soit par le logement bi-génération soit par la maison. Elle est idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos proches. Localisation exceptionnelle : à deux pas de l'Université, de l'école Bel-Avenir, de l'UQTR, du Cégep et de tous les services. De plus, profitez d'une magnifique cour intime sans voisin arrière, soigneusement aménagée et dotée d'une piscine creusée chauffée au sel,parfaite pour vos étés.Grand stationnement (6 places). Une rare opportunité combinant

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Maison à étages à vendre - 245 5e Avenue, Shawinigan, G9T2L8
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
299,000 $

245 5e Avenue,
Shawinigan, G9T 2L8

Grande propriété de 5 chambres au même étage, elle est idéale pour les grandes familles. Spacieuse et lumineuse, cette maison se situe à proximité de tous les services pour un quotidien pratique. Occupation à discuter selon vos besoins. Une occasion à ne pas manquer ! Addenda :Selon la ville, il est possible de construire sur le terrain voisin de 4030 pi.ca., si le bâtiment est collé sur le 245. Inclusions :Fixtures, stores et rideauxExclusions :Effets personnels

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Maison à étages à vendre - 1460 Rue René-Gagnier, Trois-Rivières, G9C0A5
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
727,000 $

1460 Rue René-Gagnier,
Trois-Rivières, G9C 0A5

Magnifique propriété, située dans un secteur de choix, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Offrant 4 grandes chambres spacieuses, cette maison propose un salon chaleureux avec plancher de bois, parfait pour vos soirées en famille. Vous bénéficierez d'un garage pratique, ainsi que d'un atelier extérieur chauffé et éclairé, idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Profitez également d'une cour extérieure intime, entourée d'une haie de cèdres, sur un terrain aménagé et agrémenté de plusieurs essences d'arbres, un véritable havre de paix pour vos mome

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Maison à étages à vendre - 1280 Rue Principale, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X2E0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
189,000 $

1280 Rue Principale,
Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0

A qui la chance? Jolie petite maison presque entièrement rénovée, garage refait au complet avec plancher en époxy, cour entièrement bornée par des haies de cèdres. Cette vente comprend 2 lots, le terrain de l'autre côté contient une prise pour l'eau et l'électricité, donc certaines constructions possibles, à vérifier avec la ville, et le terrain a une vue sur le St-Maurice. La maison est idéalement située à proximité d'une école primaire, d'un parc pour enfants et de sentiers de motoneige et de VTT accessibles directement au bout de la rue. Faites vite!! Addenda :Deux descentes de ba

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Maison à étages à vendre - 140 Rue Boucher, Trois-Rivières, G0X2P0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
349,000 $

140 Rue Boucher,
Trois-Rivières, G0X 2P0

Charmante maison située dans le secteur paisible de Saint-Étienne-des-Grès. La propriété offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un intérieur lumineux et fonctionnel. Vous profiterez d'une intimité exceptionnelle grâce à l'absence de voisin arrière. Beaucoup de rénovations récentes (revêtement extérieur, balcon, portes et fenêtres). L'accès au petit lac Bourassa est idéal pour la baignade et les moments de détente en été. Grand garage détaché pour l'entreposage. Pour un environnement naturel et tranquillité assurée. Propriété clé en main. Addenda :Charmante m

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Bungalow à vendre - 121 Rue Crevier, Trois-Rivières, G8T1Z8
BUNGALOW | MAURICIE
399,000 $

121 Rue Crevier,
Trois-Rivières, G8T 1Z8

Propriété offrant 4 chambres, parfaite pour la vie familiale. L'aire ouverte du salon et de la cuisine se distingue par sa fluidité, son ambiance aérée et ses rénovations récentes. Terrain de ± 13 778 pi² avec garage, idéal pour le rangement et les projets. Située à quelques pas des services essentiels, elle offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Pièces lumineuses et atmosphère accueillante. Une opportunité à saisir. Addenda :Découvrez une propriété offrant une proposition de valeur particulièrement attrayante. L'espace de vie principal propose une aire ouverte où le salon

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Maison à étages à vendre - 1023 Rue du Grand-Duc, Cap-De-La-Madeleine, G8V2P3
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
399,000 $

1023 Rue du Grand-Duc,
Cap-De-La-Madeleine, G8V 2P3

**VENDEUR MOTIVÉ!**Située dans un secteur recherché et paisible, cette propriété jumelée offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est parfaitement adapté à la vie familiale et bénéficie d'une belle luminosité. Cette maison propose deux vastes chambres à l'étage, en plus d'une troisième au sous-sol. Et que dire du walk-in de la chambre des maîtres! Sa grande verrière et son terrain de bonne dimension vous permettront de profiter des belles journées en toute intimité. Le garage avec plancher chauffant vient ajouter au confort de cette demeure. Pour un quartier familial près

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Bungalow à vendre - 2455 Rue Paul-Lemay, Sainte-Angele-de-Prémont, J0K1R0
BUNGALOW | MAURICIE
799,900 $

2455 Rue Paul-Lemay,
Sainte-Angele-de-Prémont, J0K 1R0

Plain-pied de 4 chambres (2 RDC et 2 sous-sol), 2 sdb sur terrain 130030pi2. Zonage mixte : commercial pour le garage, résidentiel pour la maison, le tout en zone agricole. Garage-entrepôt 48'x95' pouvant contenir jusqu'à 6 autobus. Vieux hangar 23'x34'. Situé à 25 minutes environ des autoroutes 40 ou 55, idéal pour compagnie de transport ou pour entreposer machinerie tout en vous logeant. Addenda :Garage - Entrepôt 48'L x 95'P - Hauteur 13'5" Porte de garage 1 : 10'8"L x 12'H Porte de garage 2 : 11'10" x 12'H Porte de garage 3 : 11'10" x 12'H + pitt de changement d'huile + fournaise

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Bungalow à vendre - 1492 56e Rue, Shawinigan, G9N5Y4
BUNGALOW | MAURICIE
365,000 $

1492 56e Rue,
Shawinigan, G9N 5Y4

Spacieuse propriété bigénérationnelle offrant 8 chambres et 3 salles de bains complètes, parfaite pour une grande famille, un investisseur ou pour en faire une résidence. Chaque étage dispose d'espaces de vie lumineux, bien pensés et confortables, offrant intimité et polyvalence. La vaste cour arrière entièrement aménagée propose une piscine et un grand espace pour profiter des belles journées d'été. Située dans un secteur tranquille et recherché, cette propriété polyvalente se distingue par son énorme potentiel : bigénération, immeuble à revenus ou résidence principale, à vous de choisir la f

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Aperçu de la région

S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.

La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.

Secteurs populaires

Trois-Rivières – secteur Cap-de-la-Madeleine

Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.

Shawinigan – Grand-Mère

Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.

La Tuque

Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.

Saint-Tite / corridor de Mékinac

Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.

Style de vie et commodités

Activités de plein air

La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.

Éducation et services

Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Culture communautaire

La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.

Connectivité

Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.

Propriétés en bord de lac et chalets

Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.

Condos urbains et plex

Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.

Perspectives du marché

La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.

Perspectives d’investissement

Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :

  • Chalets en bord de rivière et de lac dans le nord de la Mauricie
  • Condos urbains et plex dans le centre de Trois-Rivières
  • Maisons familiales dans les quartiers établis de Shawinigan
  • Propriétés et terrains abordables à La Tuque et dans le secteur de Mékinac

La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.