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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Mauricie

Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 161 résultats
Bungalow à vendre - 2705 Boul. de Shawinigan-Sud, Shawinigan-Sud, G9P2B3
BUNGALOW | MAURICIE
325,000 $

2705 Boul. de Shawinigan-Sud,
Shawinigan-Sud, G9P 2B3

Shawinigan-Sud, superbe maison très bien entretenue, vous profiterez de beaux espaces, entre autres le salon, cuisine, salle à manger à air ouverte. Foyer au bois au salon avec une thermopompe. Le sous-sol est complètement aménagé avec une entrée extérieure donnant lieu à la cour arrière et au garage. L'espace piscine a un bel aménagement extérieur. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, toiles, gazebo, accessoires de piscine, balayeuse centrale avec accessoires. 1 bac à déchet, 1 bac à récupération, 1 bac à compost.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 1235 120e Rue, Shawinigan-Sud, G9P3K8
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
259,000 $

1235 120e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3K8

Maison - à vendre - 1235 120e Rue. Magnifique plain-pied soigneusement entretenu, ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. Il offre 3 chambres, un garage, ainsi qu'une piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Parfait pour une jeune famille, cette propriété est située dans un secteur recherché de Shawinigan, à proximité des écoles, parcs et services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer! Contact: Jean Poirier - (514) 862-3133 ie: Courtier immobilier RE/MAX DU CARTIER INC., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: http

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Bungalow à vendre - 1211 Ch. des Lacs-Longs, St-Élie-de-Caxton, G0X2N0
BUNGALOW | MAURICIE
579,000 $

1211 Ch. des Lacs-Longs,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0

Magnifique propriété en bord de l'eau, située en Mauricie, dans le secteur prisé de Saint-Élie-de-Caxton. Cette demeure vous séduira par sa vue imprenable sur le Petit Lac Long. À l'intérieur, on retrouve deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, un vaste salon agrémenté d'un poêle au bois, ainsi qu'une véranda trois saisons idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente.À l'extérieur, un grand garage offre amplement d'espace pour vos outils, véhicules et équipements de loisirs. De plus, grâce à sa génératrice intégrée, vous profiterez d'une autonomie énergétique en tout

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Bungalow à vendre - 3361 Ch. du Tour-du-Lac, Herouxville, G0X1L0
BUNGALOW | MAURICIE
339,000 $

3361 Ch. du Tour-du-Lac,
Herouxville, G0X 1L0

Située à Hérouxville, à quelques pas du paisible Lac-à-la-Tortue, cette propriété propose un concept à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, un espace idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les planchers de bois s'harmonisent parfaitement avec la chaleur du poêle au gaz propane, créant une ambiance accueillante en toute saison. Vous serez charmé par la vaste terrasse fermée, un espace polyvalent parfait pour vos repas, vos activités de détente ou simplement pour profiter de l'extérieur, peu importe la météo. La grande cour arrière offr

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Bungalow à vendre - 5160 Ch. Walter-Dupont, Trois-Rivières, G8Z4C1
BUNGALOW | MAURICIE
495,000 $

5160 Ch. Walter-Dupont,
Trois-Rivières, G8Z 4C1

Charmante propriété parfaite pour la vie familiale, proposant 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, et 2 salles de bain complètes. Le sous-sol offre de généreux espaces familiaux, idéal pour recevoir parents et amis, avec un bar et un poêle à bois ajoutant une touche chaleureuse. À l'arrière, une cour bordée d'arbres matures invite à la détente et au plein air en toute saison. Située près des commerces et de toutes les commodités, cette maison combine parfaitement confort, espace et emplacement sur terrain double très pratique pour l'entreposage de la roulotte . Demandez votre visit

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Maison à étages à vendre - 9896 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, G9B6T9
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
549,000 $

9896 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 6T9

Magnifique propriété clé en main super bien entretenue par les propriétaires, toiture refaite cette année, dans un beau secteur sans voisin arrière, avec un beau terrain intime, incluant 3 belles chambres à coucher et 2 salle de bains, un magnifique garage double chauffé, un cinéma maison au sous-sol, en fait, il y a beaucoup d'inclusions car les vendeurs déménagent dans l'Ouest Canadien, à qui la chance d'acquérir cette superbe maison? N'hésitez plus car elle a tout ce qu'il vous faut, venez voir et vous ne chercherez plus. INCLUSIONS Micro-onde encastré, cuisinière, réfrigérateur, laveuse e

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Bungalow à vendre - 81 Rue des Hêtres, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
BUNGALOW | MAURICIE
235,000 $

81 Rue des Hêtres,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Charmante propriété familiale à vendre! Offrant 4 chambres et 2 salles de bain complètes, cette maison propose aussi une grande salle familiale au sous-sol, parfaite pour les soirées en famille. Profitez d'un grand patio avec vue sur le Lac Bélisle, idéal pour relaxer ou recevoir. Grand garage pratique pour rangement et véhicules. Située dans un voisinage merveilleux, calme et très sécuritaire, elle est parfaite pour une jeune famille à la recherche de confort et de qualité de vie Addenda :Inclusions :bac ordures compost et récupération, fixtures, hotte de poele, aspirateu

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Bungalow à vendre - 802 Route du Moulin, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
250,000 $

802 Route du Moulin,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Charmante propriété idéale pour investisseurs ou occupation personnelle. Chalet/maison situé dans un secteur calme et paisible, avec terrain bordé par la rivière Batiscan. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure, spa et location à court terme / Airbnb permise. Une opportunité rare alliant nature, confort et potentiel de revenus. Addenda :Inclusions :Meubles meublant, spa, contenue des armoires.Exclusions :

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Bungalow à vendre - 658 Rue Barkoff, Trois-Rivières, G8T2A9
BUNGALOW | MAURICIE
349,000 $

658 Rue Barkoff,
Trois-Rivières, G8T 2A9

Maison de 3 chambres située dans un secteur recherché, appréciée pour sa proximité de l'autoroute et de tous les services, tout en offrant un environnement paisible et agréable. Le RDC, autrefois aménagé avec deux chambres, a été repensé pour créer une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. Une porte patio donne accès à une terrasse en béton, menant à une magnifique cour arrière soigneusement aménagée avec piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. La salle de bains a été rénovée avec goût, ajoutant une touche de modernité et de confort. Pri

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Maison à étages à vendre - 960 5e Rang, St-Élie-de-Caxton, G0X2N0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
652,000 $

960 5e Rang,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0

Coup de coeur assuré ! Ce superbe chalet contemporain vous plonge au coeur de la nature, bordé par la forêt et sans aucun voisin à l'arrière pour une intimité totale. Implantée sur un vaste terrain de 66 016 pi², cette propriété clé en main offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un garage double pratique et spacieux. L'aire de vie, baignée de lumière, impressionne avec son plafond cathédrale de 25 pieds et son foyer au bois au cachet chaleureux. Les planchers chauffants au rez-de-chaussée assurent un confort absolu. Un équilibre parfait entre modernité, élégance et sérénité

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Maison mobile à vendre - 25 Rue Richard-Hayes, Trois-Rivières, G8V1Z6
MAISON MOBILE | MAURICIE
214,000 $

25 Rue Richard-Hayes,
Trois-Rivières, G8V 1Z6

Maison mobile soigneusement entretenue, offrant un milieu de vie paisible à proximité du fleuve. L'aménagement actuel comprend un grand atelier, facilement convertible pour ajouter une ou des chambres selon vos besoins. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et bien pensés. Une belle opportunité pour ceux qui rêvent de devenir propriétaires à petit prix, dans un environnement tranquille et adaptable à leurs besoins. Addenda :Inclusions :Les luminaires (à l'exception de la lampe Tiffany du bureau), les habillages des fenêtres (à l'exception du rideau de la cuisine), le mic

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Maison à étages à vendre - 9708 Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières, G9B6L2
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
519,000 $

9708 Ch. Ste-Marguerite,
Trois-Rivières, G9B 6L2

Magnifique cottage avec garage double. Vous serez charmé avec ses 3 chambres à l'étage, sa belle et grande salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une superbe et spacieuse salle de jeu aménagée au dessus du garage. Au RDC une belle cuisine rénovée à aire ouverte avec îlot central et coin bureau, parfaite pour recevoir. Le salon lumineux avec sa grande fenestration et son foyer électrique. Le sous-sol offre un 2e salon , une salle d'eau et beaucoup de rangement ainsi qu'un accès direct au garage. Grand balcon, terrain de plus de 16 000pc avec grande remise. Emplacement stratégique près

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Maison à étages à vendre - 357 Rue Chapleau, La Tuque, G9X3W1
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
299,900 $

357 Rue Chapleau,
La Tuque, G9X 3W1

Superbe propriété vous offrant 5 chambres à coucher ainsi qu'un logement 3.5 pièces à l'arrière(rez de chaussée). Cette propriété est idéal pour obtenir un revenu locatif ou pour un projet multi- générationnelle. Très belle cour clôturée muni d'une piscine hors terre et d'un spa. Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher dont 2 à l'étage et 3 au sous sol ainsi qu'une salle de bain complète à l'étage et une au sous sol. Un logement locatif à l'arrière de la propriété est actuellement loué. LOYER: Situé au Rez de Chaussé. Celui ci est loué: 525.00$/mois, chauffage, électricité, meubles,

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Maison à étages à vendre - 2291 Ch. de la Baie-Martin, Shawinigan, G0X2V0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
1,499,995 $

2291 Ch. de la Baie-Martin,
Shawinigan, G0X 2V0

Découvrez ce magnifique chalet situé au prestigieux Lac-des-Piles, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau et les montagnes. Construit avec des matériaux de qualité, il propose une aire de vie lumineuse à aire ouverte, une cuisine moderne avec îlot central, un salon avec foyer central et plafond cathédrale, ainsi qu'une vaste terrasse pour profiter pleinement de la nature. Le terrain intime et boisé assure une tranquillité absolue, avec un accès direct au lac pour la baignade, le kayak ou la navigation. Intimité, confort et nature réunis dans un cadre exceptionnel. Idéal comme rés

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Maison à étages à vendre - 2403 Ch. St-Édouard, St-Mathieu-Du-Parc, G0X1N0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
799,000 $

2403 Ch. St-Édouard,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0

Ici, les enfants grandissent entourés de nature, d'espace et de calme, loin du rythme effréné du quotidien. La maison offre le volume et la flexibilité recherchés par une famille : chambres généreuses, espaces de vie conviviaux et un sous-sol modulable selon vos projets, qu'il s'agisse d'une salle familiale, d'un bureau ou d'un espace créatif. À l'extérieur, le terrain devient un prolongement naturel de la maison, propice aux jeux, aux rassemblements et à la tranquillité. Un milieu de vie équilibré, pensé pour aujourd'hui et pour demain. Présentez votre offre, discutons des possibilités. SECT

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6,000 pi²

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Bungalow à vendre - 140 Rue Ringuet, Trois-Rivières, G9A3C4
BUNGALOW | MAURICIE
299,000 $

140 Rue Ringuet,
Trois-Rivières, G9A 3C4

Superbe maison de plain-pied, soigneusement entretenue, offrant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la commodité d'un seul niveau. Vous serez charmé par son grand terrain entièrement clôturé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Propriété très propre et entretenue avec soin, offrant un milieu de vie confortable et chaleureux. Située à proximité de tous les axes routiers et de tous les secteurs, elle allie parfaitement accessibilité et qualité de vie. Une belle opportunité à ne pas manquer. Addenda :Superbe m

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Bungalow à vendre - 140 Rue Dion, Pointe-Du-Lac, G9B0C3
BUNGALOW | MAURICIE
419,000 $

140 Rue Dion,
Pointe-Du-Lac, G9B 0C3

Coup de coeur assuré! Ce superbe jumelé entièrement clé en main vous offre tout l'espace dont vous avez besoin avec ses 4 chambres et 2 salles de bain. Profitez de la tranquillité d'une rue peu passante. Disponible immédiatement. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Bungalow à vendre - 441 Rue Ste-Anne, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
BUNGALOW | MAURICIE
314,900 $

441 Rue Ste-Anne,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Bienvenue dans cette propriété chaleureuse et entièrement repensée grâce à de nombreuses rénovations. Cette maison vous séduira par ses espaces et sa luminosité naturelle.Le sous-sol, quant à lui, est prêt à être aménagé selon vos goûts et vos besoins. Quelques aménagements a faire pour créer un espace familial, un bureau, une salle de jeux ou même une troisième chambre.Il ne reste plus qu'à vous y installer et profiter! Une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une maison déjà rénovée avec encore du potentiel à exploiter. Addenda :- Le compte de taxe municipale sera aju

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Bungalow à vendre - 2510 Av. Garon, Trois-Rivières, G9H2A6
BUNGALOW | MAURICIE
395,000 $

2510 Av. Garon,
Trois-Rivières, G9H 2A6

Située à Bécancour, dans le rond-point d'une petite rue tranquille, cette propriété offre un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour la vie de famille. La maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Elle propose plusieurs chambres, offrant flexibilité et confort, ainsi que de vastes espaces de rangement répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Un garage complète la propriété, ajoutant praticité et espace supplémentaire de rangement. Située dans un secteur recherché, à moins de 5 minutes de Trois-Rivières et des services, cette maison représente une opportunité à

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Un étage et demi à vendre - 315 Ch. de la Petite-Mékinac, Herouxville, G0X3H0
UN ÉTAGE ET DEMI | MAURICIE
339,000 $

315 Ch. de la Petite-Mékinac,
Herouxville, G0X 3H0

Découvrez cette charmante propriété rénovée en 2020, qui offre tranquillité, confort et polyvalence. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un chalet pour vous évader, cette maison saura vous séduire. Son cachet chaleureux, son poêle à bois parfait pour les soirées cocooning et son aire de vie ouverte agrémentée d'une mezzanine lui confèrent une ambiance des plus accueillantes tout en maximisant l'espace et la luminosité. Vous apprécierez également sa cuisine rénovée, à la fois fonctionnelle et conviviale. 2 chambres, une SDB et une salle d'eau. Garage détaché et terrain in

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Aperçu de la région

S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.

La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.

Secteurs populaires

Trois-Rivières – secteur Cap-de-la-Madeleine

Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.

Shawinigan – Grand-Mère

Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.

La Tuque

Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.

Saint-Tite / corridor de Mékinac

Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.

Style de vie et commodités

Activités de plein air

La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.

Éducation et services

Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Culture communautaire

La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.

Connectivité

Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.

Propriétés en bord de lac et chalets

Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.

Condos urbains et plex

Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.

Perspectives du marché

La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.

Perspectives d’investissement

Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :

  • Chalets en bord de rivière et de lac dans le nord de la Mauricie
  • Condos urbains et plex dans le centre de Trois-Rivières
  • Maisons familiales dans les quartiers établis de Shawinigan
  • Propriétés et terrains abordables à La Tuque et dans le secteur de Mékinac

La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.