Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026
435 Rue Belleau,
Trois-Rivières, G8W 1P7
Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété vous séduira par son grand terrain clôturé, adossé à la forêt et bordé par un ruisseau. Profitez pleinement de l'été grâce à la piscine creusée. Elle offre 3 grandes chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, une cuisine fonctionnelle aux armoires de bois, un garage et une salle familiale au sous-sol offrant plusieurs possibilités. Un endroit où il fait bon vivre. Découvrez cette propriété située dans un secteur recherché, où tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Implantée sur un grand terrain clôturé et adossé à la forêt
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675 Av. des Dalles,
Shawinigan-Sud, G9P 0C2
Maison jumelée située au coeur de Shawinigan-Sud, à proximité d'un parc et d'écoles primaires et secondaires, d'épiceries, et plus encore. Lumineuse et accueillante, cette propriété propose 3 chambres et 2 salles de bains, offrant un espace de vie parfaitement adapté aux besoins d'une jeune famille. Sans voisin à l'arrière et bénéficiant d'un emplacement pratique près des commodités, elle réunit confort et qualité de vie au quotidien. Une belle opportunité à découvrir!Addenda :Inclusions :Thermopompe, échangeur d'air, cabanon, accessoires de piscine, luminaires, habillages
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1440 Av. Principale,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0
ESPACE, LUMINOSITÉ ET POTENTIEL À SAINT-ÉLIE-DE-CAXTON! RDC rénové offrant 1 chambre et un très grand salon lumineux. Certaines photos créées avec l'IA présentent les pièces meublées afin de vous aider à visualiser leur plein potentiel. Thermopompe murale 2024 et sous-sol non aménagé offrant plusieurs possibilités. À l'extérieur : impressionnante galerie de 38 x 7,5 pi, grand terrain et 2 cabanons. Regardez les photos, imaginez votre décor et créez un chez-vous qui vous ressemble!Addenda :Bonjour... Et si vous aviez enfin de l'espace pour vivre, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur?
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1146 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 1B9
Ce qu'on remarque ici, ce n'est pas seulement la maison. C'est ce qu'elle nous offre à l'arrière, une cour intime de plus de 10 000 pi², bordée de haies et sans voisin arrière, où les soupers s'étirent sous le gazebo, les enfants jouent librement et les journées se terminent en douceur. À l'intérieur, les plafonds cathédrale des chambres du rez-de-chaussée créent un effet de grandeur. Avec 4 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol aménagé, chacun y trouve son espace. Une propriété chaleureuse pour une famille qui veut respirer un peu plus, sans s'éloigner de tout. Ici, l'intimité n'est pas u
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5000 Ch. de Ste-Flore,
Grand-Mere, G9T 1A8
Cette propriété unique conjugue le confort d'une résidence entretenue et lumineuse, le cachet d'un domaine rural authentique, et le potentiel exceptionnel d'un vaste terrain agricole. Que ce soit pour y élever une famille, y développer un projet agricole ou simplement profiter d'un mode de vie à la campagne, une occasion rare de faire d'un rêve une réalité.Addenda :Un domaine d'exception entre confort, nature et opportunités Rarement une propriété offre autant de possibilités sous un même toit. Ce plain-pied de construction 1999, entièrement revêtu de brique sur ses quatre côtés, trô
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825 Rue de la Poudrière,
Yamachiche, G0X 3L0
Un art de vivre exceptionnel au bord de la rivière Saint-Maurice! Majestueuse propriété riveraine avec quai flottant, érigée sur un vaste terrain de 45 929 pi². Lumineuse grâce à sa fenestration haut de gamme, elle offre un plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée et une cuisine raffinée avec armoires en polyester et comptoirs de quartz. Garage triple chauffé avec plancher à l'époxy et rangement sur mesure. Un environnement privilégié où confort, espace et nature s'unissent à merveille.Addenda :Voici les inclusions: Luminaires, Habillages de fenêtres sur mesure, 4 thermopompe m
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721 Rue de la Colline,
Grandes-Piles, G0X 1H0
Bienvenue au 721, rue de la Colline à Grand-Piles. Cette magnifique construction neuve, érigée sur un terrain de plus de 7 000 pi², offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un espace de vie moderne, parfait pour une famille. Construite par un entrepreneur qualifié, elle est protégée par la garantie GCR pour les 5 prochaines années. Située dans un secteur recherché, à proximité de la marina, de Shawinigan et de Grand-Mère, cette propriété allie qualité, tranquillité et emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer! Remboursement de taxes à l'achat d'une maison neuve. Selon la cal
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120 Rue des Bégonias,
Trois-Rivières, G8T 9M3
Charmante maison à paliers multiples, entretenue avec soin au fil des trois dernières décennies. Située dans un quartier paisible et familial, à proximité des parcs, elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Les aires de vie communes profitent d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. La cour intime et spacieuse, agrémentée d'une piscine hors terre, est idéale pour se détendre ou profiter de beaux moments en famille. Un véritable petit bijou!Addenda :- Un secteur entre fleuve, campagne et forêt Sainte-Marthe se distingue par son caractère beaucoup plus
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357 Rue Chapleau,
La Tuque, G9X 3W1
Superbe propriété vous offrant 5 chambres à coucher ainsi qu'un logement 3.5 pièces à l'arrière(rez de chaussée). Cette propriété est idéal pour obtenir un revenu locatif ou pour un projet multi- générationnelle. Très belle cour clôturée muni d'une piscine hors terre et d'un spa. Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher dont 2 à l'étage et 3 au sous sol ainsi qu'une salle de bain complète à l'étage et une au sous sol. Un logement locatif à l'arrière de la propriété est actuellement loué. LOYER: Situé au Rez de Chaussé. Celui ci est loué: 525.00$/mois, chauffage, électricité, meubles,
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391 Rue des Aviateurs,
Shawinigan, G0X 1L0
GRAND GARAGE 28x22 POUR BRICOLER et maison à potentiel unique pour rénovateur! Affichée à un prix très intéressant, cette propriété est l'occasion rêvée de concrétiser vos projets et de vous bâtir une belle valeur ajoutée. Notez qu'une l'ajout de pièces a été débuter au deuxième étage mais pas compléter , accessible par une échelle de l'extérieur sur la terrasse du 2e etage.Addenda :Inclusions :Exclusions :
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110 Riv. Bostonnais,
La Tuque, G9X 0A7
Magnifique chalet situé en bordure de la Rivière Bostonnais et entièrement navigable facilement jusqu'au Grand lac Bostonnais situé sur la Zec Kiskissink. Pêche d'exception : Accès direct à des plans d'eau, pour la pêche au doré et à la truite. Le Chalet d'un entretien minutieux: Vendus avec tous les meubles récents. Habitable à l'année : Propriété totalement autonome et accessible en toute saison. Grand terrain privé d'une superficie de 10 165,80 m² (109 423,71 pieds carrés), entièrement détenu en propriété par le vendeur (terrain non loué)- Les sentiers de motoneiges fédéré à proximités. IN
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710 Rue Principale,
Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0
Construction 2024 haut de gamme! Ce plain-pied se distingue par sa conception soignée et écoénergétique, son plancher chauffant au glycol partout et sa thermopompe Daikin. La cuisine séduit avec ses armoires en polyester et son imposant îlot central avec rangement des deux côtés. Grand garage avec porte de 10 x 10 pi et remise intérieure. À l'arrière, profitez d'une intimité exceptionnelle sans voisin arrière et de couchers de soleil à couper le souffle. Une propriété moderne où confort et qualité se rencontrent!Addenda :CONSTRUCTION 2024 HAUT DE GAMME -- CONFORT, EFFICACITÉ ET COUC
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1026 Rue Notre-Dame,
Champlain, G0X 1C0
Accès direct au fleuve! Magnifique propriété soigneusement rénovée au fil des ans, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une vue imprenable, d'un environnement paisible et de nombreuses améliorations qui en font une propriété clé en main. Une occasion rare à ne pas manquer! Addenda :Inclusions :Exclusions :
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338 Rg du Petit-Bois,
Maskinongé, J0K 1N0
AMOUREUX DE LA CAMPAGNE ET BESOIN D'ESPACE? Découvrez cette propriété située en zone agricole offrant 2 chambres, dont une à l'étage avec salle de bain attenante. Salon lumineux et chaleureux avec boiseries et poêle à bois, climatiseur mural et grand patio. À l'extérieur, les possibilités se multiplient avec plusieurs remises et bâtiments, dont un garage/grange tandem et un second garage avec ouvre-porte électrique. Toiture de tôle et aqueduc municipal. Le tout dans un environnement rural, tout en demeurant près de l'autoroute, des écoles, CPE, parc, golf et hôpital. De l'espace pour vivre, br
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1375 120e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3K8
Superbe propriété située en face d'une école primaire et près de tous les services. Elle offre 6 grandes chambres + bureau et 3 salles de bain complètes. Les grandes fenêtres procurent une abondante luminosité naturelle et les planchers en bois ajoutent chaleur et élégance. 3 thermopompes et aspirateur central pour un confort optimal. Garage double détaché avec sous-sol en béton armé accessible par souterrain depuis la maison. Construction 2001, entièrement rénovée en 2015. Idéale pour une grande famille avec enfants, cette maison unique offre de nombreuses opportunités.Maison en brique sur le
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30 Ch. des Patriotes,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Magnifique chalet construit en 2025, vendu entièrement meublé et prêt à accueillir propriétaires ou visiteurs. Cette propriété clé en main offre 3 chambres confortables, 2 salles de bains complètes et une lumineuse véranda permettant de profiter de la nature en toute saison. Situé à proximité du Lac Sacacomie et des Chutes du Diable, il bénéficie d'un emplacement recherché pour les amateurs de plein air. Aucun voisin à l'arrière, assurant intimité et tranquillité. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, matériaux haut de gamme et finitions soignées. Excellent potentiel de location touristiqu
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1152 Rue Frontenac,
Trois-Rivières, G8V 1R2
Superbe bungalow clé en main idéal pour la famille dans un secteur recherché! 4 chambres (2 au RDC, 2 au sous-sol) 1 SDB + 1 salle d'eau Sous-sol fini avec plafonds de +6 pieds Piscine hors terre et belle cour aménagée Garage attaché + 4 places d'allée Secteur paisible près de tous les services. À voir rapidement!Addenda :Inclusions :Lave-vaisselle, hotte de poêle, micro-onde, piscine et accessoiresExclusions :Biens personnels des vendeurs
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1026 Rue Gilles-Lupien,
Trois-Rivières, G9C 0B5
Maison soigneusement entretenue offrant 4 chambres, 2 salles de bain -- dont celle du sous-sol avec plancher chauffant -- et une salle d'eau. Confort assuré grâce à 1 thermopompe à 2 sorties (murale et au plafond). Fenêtres changées en 2023 et toiture refaite en 2022. Extérieur attrayant avec balcon avant en époxy et balcon arrière en matériaux synthétiques. Cour clôturée d'un côté et des cèdres sur l'autre, sans voisin à l'arrière pour une tranquillité optimale.Addenda :Inclusions :Remise, stores, rideaux, luminaires de la cuisine, de la salle de bain et de la chambre à co
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10835 Boul. Bécancour,
Trois-Rivières, G9H 2J8
Le NILO, majestueux cottage lumineux de 2 034 pi², offre un espace de vie généreux et bien pensé pour la famille. Il propose 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage attaché de 532 pi². Son sous-sol de 990 pi² permet d'adapter la maison à vos besoins futurs. Situé à Ste-Angèle, sur un terrain de 10 195 pc avec vue partielle sur le fleuve. Prix total de 747 338 $, taxes et terrain inclus. Aucune taxe d'amélioration locale. Livraison prévue le 18 décembre 2026. Offert par HABITATIONS ONYX Addenda :Le NILO, c'est plus qu'une maison : c'est un lieu pensé pour voi
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10841 Boul. Bécancour, App. NARA,
Trois-Rivières, G9H 2J8
RARE Terrain avec vue sur le fleuve de 8611pc. Le NARA est une maison de 3 chambres à coucher pensée pour un mode de vie actuel, où confort, polyvalence et élégance se rencontrent naturellement. Parfaite pour un couple actif, des professionnels à la maison ou une famille à la recherche d'un espace chaleureux et bien conçu, elle offre un environnement accueillant et adapté à différentes étapes de la vie. C'est donc 1599 pc de superficie habitable soigneusement aménagée selon vos goûts et couleur avec un ssol de 801 pc supplémentaire livré non fini mais pouvant être aménagé facilement. 3 PLANS d
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S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.
La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.
Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.
Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.
Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.
Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.
La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.
Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.
Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.
Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.
Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.
La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.
Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :
La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.