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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Mauricie

Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 169 résultats
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Maison à étages à vendre - 6050 Rue des Tulipes, Shawinigan, G9T0P6
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
525,000 $

6050 Rue des Tulipes,
Shawinigan, G9T 0P6

Magnifique propriété construite en 2024 située dans le recherché secteur du lac Bournival à Sainte-Flore. Une véritable clé en main où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, espace et luminosité. Aires ouvertes chaleureuses, finitions haut de gamme, grande cour aménagée et environnement paisible près de tous les services. Une occasion rare dans un quartier familial et sécuritaire. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite! Superbe propriété clé en main située dans le paisible et recherché secteur du lac Bournival à Sainte-Flore (secteur Grand-Mère). Un qua

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Maison à étages à vendre - 170 Ch. de Lac-à-l'Ours Centre, La Tuque, G9X0A7
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
348,000 $

170 Ch. de Lac-à-l'Ours Centre,
La Tuque, G9X 0A7

Très jolie propriété en bordure du Lac à l'Ours à proximité du centre-ville de La Tuque. Comme maison principale ou chalet venez vivre dans un environnement bucolique où la nature vous apportera de merveilleux moments et souvenirs en famille. Moteur hors bord interdit, donc tranquillité assurée! INCLUSIONS Tous les meubles et électro ménagés, habillage de fenêtres, tous les luminaires, pédalo, quai avec plongeon et échelle, tout ce qui est dans le garage tel que tracteur a gazon, tondeuse, outils, échelle, établi, tout ce qu'il y a dans la remise. EXCLUSIONS Effets personnels du vendeur.

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Maison à étages à vendre - 46 Rue Louis-Hébert, Trois-Rivières, G9C4A6
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
265,000 $

46 Rue Louis-Hébert,
Trois-Rivières, G9C 4A6

Belle maison lumineuse dans un quartier de choix. Elle possède trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et deux salle de bains complètes. La cuisine est neuve et la disposition en est efficace et fonctionnelle. Une immense salle familiale vous attend au sous-sol pour lui donner la fonctionnalité de votre choix! Décor au goût du jour, moderne et épurée, elle a subit plusieurs r ovations dans les dernières années. INCLUSIONS Luminaires, fixtures de plafond, thermopompe, manette de la thermopompe, lave-vaisselle mais sera remplacé par un autre, cellier encastré, pôles à rideaux, meuble de tél

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Bungalow à vendre - 1211 Ch. des Lacs-Longs, St-Élie-de-Caxton, G0X2N0
BUNGALOW | MAURICIE
579,000 $

1211 Ch. des Lacs-Longs,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0

Magnifique propriété en bord de l'eau, située en Mauricie, dans le secteur prisé de Saint-Élie-de-Caxton. Cette demeure vous séduira par sa vue imprenable sur le Petit Lac Long. À l'intérieur, on retrouve deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, un vaste salon agrémenté d'un poêle au bois, ainsi qu'une véranda trois saisons idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente.À l'extérieur, un grand garage offre amplement d'espace pour vos outils, véhicules et équipements de loisirs. De plus, grâce à sa génératrice intégrée, vous profiterez d'une autonomie énergétique en tout

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Bungalow à vendre - 1350 Rue St-Alexis, Trois-Rivières, G8W2B2
BUNGALOW | MAURICIE
615,000 $

1350 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8W 2B2

Au 1350 rue St-Alexis, découvrez une propriété clé en main située dans un quartier recherché, près de tous les services, tout en profitant d'un environnement paisible et familial. Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis la construction, cette maison offre 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau (possibilité d'aménager une 2e salle de bain). Avec un impressionnant salon au plafond cathédrale, lumineux et accueillant! Immense garage 32 x 36 idéal pour entrepreneur, passionné ou projet à domicile. Le tout sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi². Une rareté! Addenda :

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Maison à étages à vendre - 960 5e Rang, St-Élie-de-Caxton, G0X2N0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
652,000 $

960 5e Rang,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0

Coup de coeur assuré ! Ce superbe chalet contemporain vous plonge au coeur de la nature, bordé par la forêt et sans aucun voisin à l'arrière pour une intimité totale. Implantée sur un vaste terrain de 66 016 pi², cette propriété clé en main offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un garage double pratique et spacieux. L'aire de vie, baignée de lumière, impressionne avec son plafond cathédrale de 25 pieds et son foyer au bois au cachet chaleureux. Les planchers chauffants au rez-de-chaussée assurent un confort absolu. Un équilibre parfait entre modernité, élégance et sérénité

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Bungalow à vendre - 7005 Place J.-A.-Thompson, Trois-Rivières, G8Y4W6
BUNGALOW | MAURICIE
729,900 $

7005 Place J.-A.-Thompson,
Trois-Rivières, G8Y 4W6

Maison haut de gamme à vendre à Trois-Rivières : finition soignée, boiseries, plafonds décoratifs et foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse. Rénovée lors de l'achat et impeccablement entretenue depuis 2017. 4x chambres, espaces lumineux, cuisine fonctionnelle avec électros encastrés, poêle au gaz, suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau et salle de bain complète. Garage isolé, stationnement, cour intime avec spa et pergola. Toiture récente (env. 2022). Proche de tous les services et des axes principales de Trois-Rivières. Plan

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Maison à étages à vendre - 291 Ch. de la Coureuse, St-Mathieu-Du-Parc, G0X1N0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
394,900 $

291 Ch. de la Coureuse,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0

À qui la chance d'avoir un chalet ou une résidence principale ayant deux chambres à coucher. Au bord du (lac des huit), immense terrain sans voisin immédiat, grand garage avec un 2e, remise, terrain aménagé bien entretenu avec piscine. Reste à visiter. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, luminaires, ouvre-porte électrique garage (deux manettes), poêle (2) bois et propane, laveuse-sécheuse, piscine et ses accessoires, quai, cabanon, thermopompe (2), aucune garantie sur les inclus.Exclusions :Effets personnels du vendeur

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Maison à étages à vendre - 1965 Rue de l'Aubergiste, Trois-Rivières, G8Y0L1
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
717,542 $

1965 Rue de l'Aubergiste,
Trois-Rivières, G8Y 0L1

Voici le 1965 RUE DE L'AUBERGISTE, une construction neuve signée par la Cité les Vieilles Forges proposant une douceur et un grand confort. Cette maison se distingue par son architecture, la grande qualité des matériaux et son immense fenestration! Demandez votre visite dès maintenant! Voici votre chance de vous installer dans ce magnifique projet résidentiel La Cité les Vieilles Forges situé à proximité de la route 55 et à moins de 10km du centre-ville de Trois-Rivières. Sans jamais avoir de voisin à l'arrière, cette maison de 1721 p.c. habitable se distingue dans le quartier par son revêtem

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1,721 pi²

Bungalow à vendre - 4055 Rue Louis-Franquet, Trois-Rivières, G8Y1R3
BUNGALOW | MAURICIE
497,000 $

4055 Rue Louis-Franquet,
Trois-Rivières, G8Y 1R3

Maison coup de coeur à Trois-Rivières ! Secteur recherché, rue tranquille, luminosité incroyable. Propriété en pierre sur 4 côtés avec abri d'auto fermé sur 1 coté. Grand patio parfait pour recevoir. Terrain intime sans voisin arrière, bordé d'arbres matures. Piscine creusée et spa pour des étés inoubliables ! Depuis 2021 : plusieurs rénovations -- fenêtres, toiture, panneau électrique, luminaires, cuisine, salles de bain, planchers, peinture et toile de piscine. Tout a été pensé pour votre confort ! Une visite et vous serez charmé ! Addenda :Inclusions :Remise, spa,

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Maison à étages à vendre - 4310 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X1L0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
489,000 $

4310 Av. du Tour-du-Lac,
Shawinigan, G0X 1L0

Bungalow avec superbe terrain sur le bord d'un lac navigable. Du bon côté du lac pour admirer les couchés de soleil, cette résidence compte 4 chambres coucher en plus d'un énorme garage chauffé muni d'un loft au-dessus de celui-ci. Le bord de l'eau a prix raisonnable. INCLUSIONS bac a ordures, bac a recyclage, bac brun, luminaire, rideaux EXCLUSIONS Effets personnels

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Maison à étages à vendre - 7200 Rue Bayard, Trois-Rivières, G8Y2E1
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
419,000 $

7200 Rue Bayard,
Trois-Rivières, G8Y 2E1

Splendide propriété entièrement rénovée qui devient donc un clé en main, située dans un secteur familial très recherché, près de tous les services et des écoles primaires, secondaires et aussi l'Université, incluant 3 belles chambres à coucher, 2 salle de bains, tout pour plaire à une jeune famille, sous-sol complètement aménagé, ne cherchez plus car une seule visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends. INCLUSIONS Micro ondes encastré, fixtures, aspirateur central et accessoires, bac à ordure, bac brun, bac à récupération, gazébo pas de toiles incluses, poêle à bois sans les por

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Maison à étages à vendre - 50 Ch. des Estacades, Shawinigan, G9T0A6
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
449,000 $

50 Ch. des Estacades,
Shawinigan, G9T 0A6

Construction en pleine nature nécessitant plusieurs travaux. Emplacement de choix dans un quartier haut de gamme. La demeure a un accès notarié a la rivière Saint-Maurice. Parfait pour ceux qui aiment les grands espaces, la maison dispose de 3 grandes chambres a coucher ainsi qu'une mezzanine. Pour bricoleur!!! INCLUSIONS table de billard, piano, bibliothèque du salon, luminaires, bac de poubelle et recyclage EXCLUSIONS --

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Maison à étages à vendre - 450 Ch. du Lac-Bell, St-Élie-de-Caxton, G0X2N0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
399,000 $

450 Ch. du Lac-Bell,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0

COUP DE COEUR ASSURÉ. Magnifique chalet entièrement meublé situé à Saint-Élie-de-Caxton, face au Lac Bell. Entretenu avec soin au fil des ans, ce chalet se distingue par son état impeccable et son ambiance chaleureuse. Que ce soit pour profiter des couchers de soleil sur le lac, relaxer sur la terrasse ou vous ressourcer en nature, chaque moment ici respire la tranquillité. Clé en main et prêt à accueillir ses prochains propriétaires, il représente une occasion parfaite pour une résidence secondaire, un refuge de détente. Addenda :-Le bassin versant du lac Bell est d'une superficie d

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Bungalow à vendre - 225 Rue du Cardinal-Villeneuve, Trois-Rivières, G8W2A4
BUNGALOW | MAURICIE
365,000 $

225 Rue du Cardinal-Villeneuve,
Trois-Rivières, G8W 2A4

Addenda :Inclusions :Bacs roulants, remise, stores, luminairesExclusions :

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Bungalow à vendre - 2075Z Rg Beaupré, Ste-Ursule, J0K3M0
BUNGALOW | MAURICIE
3,749,000 $

2075Z Rg Beaupré,
Ste-Ursule, J0K 3M0

Sainte-Ursule (Mauricie) : Ferme de 408,15 acres avec 240,33 acres en culture, dont 39,28 acres sont drainés, offrant un excellent potentiel agricole. Bien située, elle comprend une maison de trois chambres avec garage détaché ainsi que plusieurs bâtiments agricoles polyvalents, incluant une étable convenant à la production animale de type vache-veau ou à d'autres projets d'élevage. La propriété bénéficie également d'environ 150 acres de boisé avec potentiel acéricole et se trouve à seulement 10 minutes de Louiseville et de ses services. Addenda :Lots : 5569566, 5570817, 5570827, 557

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Maison à étages à vendre - 67 Rue Massicotte, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X1A0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
399,000 $

67 Rue Massicotte,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0

Charmante propriété située dans un secteur paisible, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Cette maison vous offre trois chambres au rez-de-chaussée, deux salles de bain complètes, ainsi qu'un foyer chaleureux, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison. La propriété comprend également un garage double, un atout fort apprécié pour le stationnement, le rangement et le confort au quotidien. Vous serez séduit par son vaste terrain de plus de 16 000 p², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin, une terrass

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Maison à étages à vendre - 12 Rue Rioux, Lac-Edouard, G0X3N0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
215,000 $

12 Rue Rioux,
Lac-Edouard, G0X 3N0

Ce très joli chalet habitable 4 saisons, vous offre un décor champêtre et rafraîchissant. Avec ses trois chambres, cet endroit est le lieu de rassemblement idéal pour la famille et les amis. À proximité, vous trouverez une descente de mise à l'eau ainsi qu'une magnifique plage. Le Lac Édouard, avec ses 26 km de longueur, est un site privilégié pour la pratique des sports nautiques. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des pistes de motoneige fédérées et des sentiers de VTT. Côté services, vous profiterez de la proximité d'un dépanneur (COOP) avec station-service, de re

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Bungalow à vendre - 2455 Rue Paul-Lemay, Sainte-Angele-de-Prémont, J0K1R0
BUNGALOW | MAURICIE
774,900 $

2455 Rue Paul-Lemay,
Sainte-Angele-de-Prémont, J0K 1R0

Plain-pied de 4 chambres (2 RDC et 2 sous-sol), 2 sdb sur terrain 130030pi2. Zonage mixte : commercial pour le garage, résidentiel pour la maison, le tout en zone agricole. Garage-entrepôt 48'x95' pouvant contenir jusqu'à 6 autobus. Vieux hangar 23'x34'. Situé à 25 minutes environ des autoroutes 40 ou 55, idéal pour compagnie de transport ou pour entreposer machinerie tout en vous logeant. Addenda :Garage - Entrepôt 48'L x 95'P - Hauteur 13'5" Porte de garage 1 : 10'8"L x 12'H Porte de garage 2 : 11'10" x 12'H Porte de garage 3 : 11'10" x 12'H + pitt de changement d'huile + fournaise

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Maison à étages à vendre - 30 Rue Marie-Rollet, La Tuque, G9X4C6
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
330,000 $

30 Rue Marie-Rollet,
La Tuque, G9X 4C6

Magnifique propriété de construction Marcoux, située sur la rue Marie Rollet. Très grand terrain, aucun voisin à l'arrière agrémenté d'une superbe terrasse avec pergola et un vue sur un boisé. Construction de qualité dans un environnement où il fait bon vivre! Appelez pour une visite et voyez par vous même si vos attentes peuvent être comblés! Prise de possession: pour le 1 er Juillet 2026. INCLUSIONS Tous les habillages de fenêtres, Tous les luminaires, lave vaisselle, fan au dessus de la cuisinière, climatiseur mural, échangeur d'air, remise, pergola de la terrasse, abri toiture extérieur (

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Aperçu de la région

S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.

La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.

Secteurs populaires

Trois-Rivières – secteur Cap-de-la-Madeleine

Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.

Shawinigan – Grand-Mère

Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.

La Tuque

Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.

Saint-Tite / corridor de Mékinac

Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.

Style de vie et commodités

Activités de plein air

La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.

Éducation et services

Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Culture communautaire

La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.

Connectivité

Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.

Propriétés en bord de lac et chalets

Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.

Condos urbains et plex

Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.

Perspectives du marché

La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.

Perspectives d’investissement

Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :

  • Chalets en bord de rivière et de lac dans le nord de la Mauricie
  • Condos urbains et plex dans le centre de Trois-Rivières
  • Maisons familiales dans les quartiers établis de Shawinigan
  • Propriétés et terrains abordables à La Tuque et dans le secteur de Mékinac

La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.