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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Mauricie

Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 152 résultats
Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 3291 Ch. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X1L0
UN ÉTAGE ET DEMI | MAURICIE
229,000 $

3291 Ch. du Tour-du-Lac,
Shawinigan, G0X 1L0

Située à Hérouxville, tout en étant à proximité du paisible Lac-à-la-Tortue, cette maison représente une excellente opportunité pour une première acquisition. Elle offre trois chambres, une grande salle de bain avec plancher chauffant ainsi qu'une salle de lavage indépendante, répondant aux besoins essentiels du quotidien. Implantée sur un vaste terrain, la maison offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour les loisirs, le jardinage ou les moments en famille. Une occasion intéressante pour accéder à la propriété, tout en ayant la possibilité de va

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Bungalow à vendre - 2951 Rue des Hydrangées, Shawinigan, G9T0K8
BUNGALOW | MAURICIE
345,000 $

2951 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 0K8

Addenda :Inclusions :Cette maison moderne vous séduira dès la première visite. Construction 2025, design contemporain et finitions de qualité. Espaces lumineux et chaleureux. Quartier paisible et recherché. Une visite vous charmera - contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 88 Ch. du Barrage, St-Narcisse, G0X2Y0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
229,000 $

88 Ch. du Barrage,
St-Narcisse, G0X 2Y0

Cette belle maison centenaire à étages,bien entretenue au file des années ayant appartenue a la même famille, vous offre un très beau cachet avec quelques rénovations au goût du jour.Un beau grand hall d entrée,3 chambres a coucher, belle grande salle de bain avec une belle grande douche a jets et une salle d eau. Cuisine à air ouverte avec le salon. Une partie du sous sol a été refaite avec une rallonge sur la maison ainsi quela chambre du haut et balcon vu sur la nature. Petit garage,sans voisins arrière près du Parc de la rivière Batiscan un site exeptionnel pour les activités de plein ai

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Maison à étages à vendre - 429 Rg du Sud-Est, La Tuque, G9X0A7
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
349,000 $

429 Rg du Sud-Est,
La Tuque, G9X 0A7

Wow! Demeure avec plus de 800 pied de facade au Bord de la riviere Bostonnais avec une superbe plage pour vous baigner ou pratiquer vos sport nautique préférer tout au long de l été.Sentier pour vous promener dans les bois avec petit ruisseau sur le terrain.Rien de plus paisible ,et de tranquilité absolu.Verrenda,immence salon avec plafond et poutre en bois,tres éclairer et plus encore...Demander votre visite aujourd hui pour pouvoir profiter pleinement de cette endroit . Addenda :Inclusions :four encastré-poele de cuisine(1 rond ne fonctionne pas)lave vaisselle-balayeuse c

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Maison à étages à vendre - 106 Riv. Bostonnais, La Tuque, G9X3P2
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
325,000 $

106 Riv. Bostonnais,
La Tuque, G9X 3P2

Magnifique chalet 4 saisons, accessible à l'année, situé sur la Zec Kiskissink. Cette propriété impeccable est en bordure de la Rivière Bostonnais vous donnant accès en bateau jusqu'au Grand Lac Bostonnais d'une superficie de 1 450 hectares. Sur cette superbe Zec, vous pourrez profiter de la pêche au doré et à d'autres espèces. Informations disponibles sur les tarifs pour avoir accès à la chasse, la pêche etc... Sentiers de motoneiges fédérés et VTT à proximité! ZEC KISKISSINK: L'entrée de la Zec est situé entre le km 191 et 192 de la Route 155 Nord soit à 73 km du centre ville de La Tuque e

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Bungalow à vendre - 2455 Rue Paul-Lemay, Sainte-Angele-de-Prémont, J0K1R0
BUNGALOW | MAURICIE
799,900 $

2455 Rue Paul-Lemay,
Sainte-Angele-de-Prémont, J0K 1R0

Plain-pied de 4 chambres (2 RDC et 2 sous-sol), 2 sdb sur terrain 130030pi2. Zonage mixte : commercial pour le garage, résidentiel pour la maison, le tout en zone agricole. Garage-entrepôt 48'x95' pouvant contenir jusqu'à 6 autobus. Vieux hangar 23'x34'. Situé à 25 minutes environ des autoroutes 40 ou 55, idéal pour compagnie de transport ou pour entreposer machinerie tout en vous logeant. Addenda :Garage - Entrepôt 48'L x 95'P - Hauteur 13'5" Porte de garage 1 : 10'8"L x 12'H Porte de garage 2 : 11'10" x 12'H Porte de garage 3 : 11'10" x 12'H + pitt de changement d'huile + fournaise

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Bungalow à vendre - 6890 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, G9B2P2
BUNGALOW | MAURICIE
625,000 $

6890 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9B 2P2

Maison de plain-pied impeccable! Offrant 4 chambres, 2 garages, entrepôt extérieur et appentis pour vos bébelles! Intérieur chaleureux, spacieux et doté de beaucoup de rangement. Pièce dédiée au bois de chauffage, chambre froide et accès direct au garage-atelier par le sous-sol. Environ 50 érables sur un terrain intime de plus de 28 000 pi², idéal pour stationner remorque de travail, motorisé ou roulotte, avec sortie 30 amp. Toiture 2021, chauffage et climatisation centrale -- c'est à voir! Addenda :Inclusions :Stores, rideaux et pôles. Luminaires, Lave-vaisselle, aspirateu

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Maison à étages à vendre - 1180 Rang E., La Croche, G0X1R0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
247,000 $

1180 Rang E.,
La Croche, G0X 1R0

Voici trois petits chalets locatifs (location court terme) style 'Prêt à camper Rustique', tous confortables, sur un terrain de 22,393 Hectares (223 930,00 m2) situé dans la région de La Tuque (Secteur La Croche). Situé en pleine nature, qui offre un refuge confortable et chaleureux, avec une ambiance simple et authentique. La magnifique rivière croche est à proximité et accessible via une terre publique pour pouvoir profiter de ses multiples méandres et plages de sables blond. Pour des activités tel que le canot, kayak, baddel board ou simplement la baignade vous en garderai de merveilleux so

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1100 Av. des Draveurs, App. 301, Trois-Rivières, G9A0C6
CONDO | MAURICIE
950,000 $

1100 Av. des Draveurs, App. 301,
Trois-Rivières, G9A 0C6

Découvrez un condo exceptionnel situé au prestigieux site L'Adresse sur le Fleuve, offrant une vue directe et imprenable sur la rivière Saint-Maurice. Un emplacement unique où tranquillité, confort et qualité de vie se rencontrent. Ce condo lumineux et soigneusement entretenu propose trois espaces de stationnement, dont deux intérieurs équipés de borne de recharge privée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel en bordure du fleuve à proximité du centre-ville, de l'Amphithéâtre Cogeco, du Musée Boréalis, du Yatch CLub TR, des pistes cyclables et pédestres. Informez-vous ! Addenda :Le

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Maison à étages à vendre - 7164 Rue Gabrielle-Roy, Trois-Rivières, G9C0G5
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
499,000 $

7164 Rue Gabrielle-Roy,
Trois-Rivières, G9C 0G5

Magnifique jumelé dans un secteur homogène et très récent de Trois-Rivières. À 12 min en auto de l'hôpital, de l'université , cégep et bien plus. À 5 min des épiceries et autres commerces. Une superbe cours aménagée avec piscine hors-terre. Un clé en mains qui n'attends que vous. Addenda :Magnifique jumelé dans un secteur homogène et très récent de Trois-Rivières. À 12 min en auto de l'hôpital, de l'université , cégep et bien plus. À 5 min des épiceries et autres commerces. Une superbe cours aménagée avec piscine hors-terre. Un clé en mains qui n'attends que vous. Inclusions :

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Bungalow à vendre - 251 Ch. de la Chapelle, St-Mathieu-Du-Parc, G0X1N0
BUNGALOW | MAURICIE
309,900 $

251 Ch. de la Chapelle,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0

À voir absolument à Saint-Mathieu-du-Parc! Vous cherchez une résidence principale ou secondaire avec prise de possession rapide? Alors ce charmant chalet pourvu d'un garage vous permettra de réaliser votre rêve promptement. Vue imprenable sur le Lac à la Pêche. Les amateurs de plein air seront servis à servis à souhait car, outre le canotage, on retrouve à 20 minutes de votre oasis mauricien, le Parc National de la Mauricie et la Station de ski Vallée du Parc pour y pratiquer vos activités préférées. Ne ratez pas cette occasion. Demandez une visite sans tarder! Voir addenda. Addenda :

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Maison à étages à vendre - 108-110 Rue Ste-Anne, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
285,000 $

108-110 Rue Ste-Anne,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Situé au centre du village, zoné résidentiel et commercial. Beaucoup de possibilité. En face du lac et a coté de l'église en plus d'avoir la rivière qui borde la terrain a l'arrière de la maison. Beau terrain plat. Pourquoi pas avoir deux revenu ou simplement votre commerce au RDC et votre logement au 2iem étage. Addenda :Situé au centre du village, zoné résidentiel et commercial. Beaucoup de possibilité. En face du lac et a coté de l'église en plus d'avoir la rivière qui borde la terrain a l'arrière de la maison. Beau terrain plat. Pourquoi pas avoir deux revenu ou simplement votre

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Bungalow à vendre - 70 Rue Vincent, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
BUNGALOW | MAURICIE
345,000 $

70 Rue Vincent,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Jolie maison parfaite pour une famille ayant 3 chambres sur le même palier. Dans un quartier tranquille près de tous les services, à 10 minutes de Shawinigan et 20 minutes de Trois-Rivières. Une belle grande salle familiale est aménagée au sous-sol. Toiture 2019 , fermes de toit rectifiées et renforcées également en 2019. La salle de bain a subi une cure de rajeunissement en 2024. Toutes les fenêtres du rez de chaussé ont été remplacées en 2023! Ne tardez pas et venez visiter avant qu'il ne soit trop tard! Addenda :Inclusions :Habillages des fenêtres (sauf exclusions), hott

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Maison à étages à vendre - 3540 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, G8V1Z2
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
550,000 $

3540 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Z2

Charmante maison québécoise en bordure du fleuve, offrant trois chambres à coucher sur le même étage, idéales pour la vie familiale. La cuisine fonctionnelle, avec ses armoires en érable, souligne les nombreuses touches de bois qui donnent tout le charme à la maison. Le salon accueille un foyer au propane pour des soirées chaleureuses. Une verrière quatre saisons et plusieurs points de vue offrent des panoramas exceptionnels sur le fleuve. Le sous-sol comprend une salle familiale et un grand atelier. Un garage, un spa et un gazebo complètent cette propriété unique. Addenda :Incl

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Maison à étages à vendre - 1840 Rg St-Louis, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
1,495,000 $

1840 Rg St-Louis,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Blottie au coeur de 85,8 acres de nature, cette magnifique maison 2016 vous offre un confort moderne avec planchers chauffants, vue imprenable sur un lac privé, 3 chambres à coucher. Intimité absolue à seulement quelques minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières! Avec ses jardins fertiles, sa cabane à sucre entièrement équipée, ses garages spacieux, ses sentiers pour chevaux et son érablière de 650 entailles, c'est un véritable havre de paix pour les familles, les passionnés de plein air et les amateurs de chasse. Une occasion unique d'allier qualité de vie, espace et nature! Contactez-nous d

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Fermette à vendre - 1871 Rg St-Louis, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
FERMETTE | MAURICIE
1,495,000 $

1871 Rg St-Louis,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Blottie au coeur de 85,8 acres de nature, cette magnifique maison 2016 vous offre un confort moderne avec planchers chauffants, vue imprenable sur un lac privé, 3 chambres à coucher. Intimité absolue à seulement quelques minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières! Avec ses jardins fertiles, sa cabane à sucre entièrement équipée, ses garages spacieux, ses sentiers pour chevaux et son érablière de 650 entailles, c'est un véritable havre de paix pour les familles, les passionnés de plein air et les amateurs de chasse. Une occasion unique d'allier qualité de vie, espace et nature! Contactez-nous d

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Maison à étages à vendre - 450 Ch. du Lac-Bell, St-Élie-de-Caxton, G0X2N0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
449,000 $

450 Ch. du Lac-Bell,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0

COUP DE COEUR ASSURÉ. Magnifique chalet entièrement meublé situé à Saint-Élie-de-Caxton, face au Lac Bell. Entretenu avec soin au fil des ans, ce chalet se distingue par son état impeccable et son ambiance chaleureuse. Que ce soit pour profiter des levers de soleil sur le lac, relaxer sur la terrasse ou vous ressourcer en nature, chaque moment ici respire la tranquillité. Clé en main et prêt à accueillir ses prochains propriétaires, il représente une occasion parfaite pour une résidence secondaire, un refuge de détente. Addenda :-Le bassin versant du lac Bell est d'une superficie de

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Bungalow à vendre - 114 Rue du Docteur-Fauteux, Shawinigan-Sud, G9P0J2
BUNGALOW | MAURICIE
480,000 $

114 Rue du Docteur-Fauteux,
Shawinigan-Sud, G9P 0J2

Magnifique propriété dans l'un des plus beaux quartiers de Shawinigan avec un accès direct à la rivière Saint-Maurice du terrain. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière Saint-Maurice, que ce soit depuis la terrasse, la piscine ou encore de l'intérieur de la maison. Plusieurs rénovations et un relooking intérieur soigné, offrant une vaste chambre principale avec walk-in, une salle de bain entièrement refaite ainsi qu'une deuxième chambre à l'étage. Les aires communes, spacieuses et conviviales, regroupent le salon et la salle à manger dans un espace lumineux. Au sous-sol, une grande sall

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Bungalow à vendre - 220 Rue De La Valtrie, Trois-Rivières, G8Y1A3
BUNGALOW | MAURICIE
1,990,000 $

220 Rue De La Valtrie,
Trois-Rivières, G8Y 1A3

VISIONNEZ LA VIDÉO - Somptueuse maison située au coeur de Trois-Rivières. Cette propriété à faire rêver offre près de 4000 p2 habitable et un terrain de plus de 20000p2. Bâtie avec des matériaux nobles et de qualité, cette propriété renferme même des oeuvres de l'artiste Martin Bättig pour descendre au sous-sol. (L'escalier «phantomatique»). La luminosité et l'espace qu'offre cette propriété sont à couper le souffle. L'espace piscine est convivial et a été conçu avec soin tout en respectant les normes de sécurité en vigueur. La clôture en fer forgé est rétractable, une autre oeuvre de Martin B

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Maison à étages à vendre - 831 Rue Castelnau, La Tuque, G9X2P7
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
379,000 $

831 Rue Castelnau,
La Tuque, G9X 2P7

Libre immédiatement. Magnifique propriété situé à proximité de tout, sur la Rue Castelnau avec vue sur la montagne. D'un entretien impeccable, elle vous offre 3 chambres à coucher dont une au rez de chaussé, avec possibilité d'en ajouter au sous sol, 2 salles de bain complètes. De belle grandes pièces lumineuses ainsi qu'un garage intégré chauffé. INCLUSIONS Tous les luminaires, habillages de fenêtres, balayeuse centrale et acc, gazebo de la galerie EXCLUSIONS Tous les meubles, meubles du gazebo, lave vaisselle, effet personnels du vendeur

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Aperçu de la région

S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.

La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.

Secteurs populaires

Trois-Rivières – secteur Cap-de-la-Madeleine

Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.

Shawinigan – Grand-Mère

Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.

La Tuque

Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.

Saint-Tite / corridor de Mékinac

Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.

Style de vie et commodités

Activités de plein air

La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.

Éducation et services

Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Culture communautaire

La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.

Connectivité

Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.

Propriétés à vendre dans la région de Mauricie :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.

Propriétés en bord de lac et chalets

Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.

Condos urbains et plex

Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.

Perspectives du marché

La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.

Perspectives d’investissement

Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :

  • Chalets en bord de rivière et de lac dans le nord de la Mauricie
  • Condos urbains et plex dans le centre de Trois-Rivières
  • Maisons familiales dans les quartiers établis de Shawinigan
  • Propriétés et terrains abordables à La Tuque et dans le secteur de Mékinac

La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.