Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Mauricie

Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2025

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 151 résultats
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Bungalow à vendre - 1125 Rue Deveau, Trois-Rivières, G8V1R4
BUNGALOW | MAURICIE
525,000 $

1125 Rue Deveau,
Trois-Rivières, G8V 1R4

Vous rêvez d'une maison isolée alliant le confort d'un quartier résidentiel et une intimité exceptionnelle? Ne cherchez plus! Découvrez cette superbe propriété, baignée de lumière naturelle, qui offre tout l'espace nécessaire pour votre famille. Profitez d'une magnifique cour bordée de haies de cèdre, créant un véritable cocon de tranquillité où vous pourrez vous détendre loin des regards. Une maison lumineuse à aire ouverte. Avec quatre chambres à coucher et deux salles de bain complètes, cette maison est idéale pour s'adapter à tous vos besoins. Addenda :Inclusions :Tou

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Maison à étages à vendre - 3753 Rue Trudel, Shawinigan, G9N6S1
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
199,000 $

3753 Rue Trudel,
Shawinigan, G9N 6S1

Située à Shawinigan, à proximité de l'autoroute, des écoles et de tous les services essentiels, cette maison a besoin d'amour mais offre un potentiel incroyable pour créer votre chez-vous. Elle comprend 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage. La cuisine avec accès à la cour, la salle à manger et le salon à aire ouverte créent un espace convivial et lumineux, parfait pour la vie de famille. La petite cour clôturée est idéale pour profiter de l'extérieur en toute sécurité. Une belle opportunité pour les familles souhaitant allier confort, espace et emplacement pratique!

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Bungalow à vendre - 111 Rue Marc, St-Élie-de-Caxton, G0X2N0
BUNGALOW | MAURICIE
129,000 $

111 Rue Marc,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0

Voici une jolie propriété de deux chambres située à Saint-Élie-de-Caxton. Elle se trouve sur un beau terrain entouré de grands arbres qui offrent calme et intimité. Située dans une rue tranquille, elle convient aux amoureux de la nature et aux familles qui cherchent la paix tout en restant près des services du village. Le rez-de-chaussée à aire ouverte relie facilement la salle à manger, la cuisine et un coin bureau. Les nombreuses fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle. Prenez votre café du matin sur la terrasse en écoutant les oiseaux, puis terminez la journée autour d'un feu s

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Bungalow à vendre - 640 Av. Angus, St-Mathieu-Du-Parc, G9T3A3
BUNGALOW | MAURICIE
269,000 $

640 Av. Angus,
St-Mathieu-Du-Parc, G9T 3A3

Charmante maison située dans un secteur paisible, à 2 minutes de la Marina de Grand-Mère et près des écoles. Offrant 2 chambres, une cuisine rénovée avec îlot, un sous-sol entièrement aménagé et un garage attaché. Toiture, fenêtres et système de chauffage récents pour un confort optimal. Cour arrière intime, bien aménagée et sans voisin à l'arrière. Terrain de 4 997 pi². Beaucoup d'espace de rangement. Disponible maintenant! Addenda :Inclusions :Exclusions :Lave-Vaisselle

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Maison à étages à vendre - 5 Rue Frontenac, La Tuque, G9X3H4
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
215,000 $

5 Rue Frontenac,
La Tuque, G9X 3H4

Très jolie propriété bien situé avec terrain clôturé et garage de bonne dimension, ainsi qu'une belle cour arrière. Fenêtres et portes du Rez de chaussé rénovées. Demandez une visite et voyez par vous même! INCLUSIONS Tout les luminaires, tout les habillages de fenêtres, climatiseur mural, lave vaisselle, combustion lente du sous sol, remise EXCLUSIONS Meubles

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Condo à vendre - 521 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières, G9A1M4
CONDO | MAURICIE
395,000 $

521 Rue Ste-Angèle,
Trois-Rivières, G9A 1M4

Magnifique condo plein pied construit en 2014, situé au rez- de-chaussée, pas de marches, accès direct au garage. Situé au centre-ville, à proximité du vieux Trois-Rivières, nous y retrouvons deux chambres, deux salle de bains, cuisine et salon à aire ouverte, foyer au gaz, un environnement agréable, accès à tous les services, seulement 4 unités, venez visiter ce superbe endroit et vous serez charmés. INCLUSIONS fixtures, aspirateur central et accessoires. EXCLUSIONS biens personnels et meubles du locataire, pôles et rideaux, lave-vaisselle.

1,455 pi²

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Maison à étages à vendre - 621 Boul. Robitaille, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
685,000 $

621 Boul. Robitaille,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Superbe maison résidentielle avec un cachet unique dans un secteur recherché vous offrant 4 chambres à coucher, foyer pierre au salon, plancher bois franc, salle familiale vous offrant un site panoramique, avec une très belles luminosités naturelles, garage double , piscine creusée , Une visite s'impose et vous serez charmée, sans voisin arrière Tranquillité assurée . Addenda :Inclusions :micro-ondes hotte poêle,rideaux,stores,luminaires,ventilateurs poêle au bois s.sol,jeux d'activités ext. pour enfants, 2 miroirs de salle de bain, spa, thermopome piscine et acc.,foyer ex

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Un étage et demi à vendre - 2330 Route 352, Saint-Stanislas-de-Champlain, G0X3E0
UN ÉTAGE ET DEMI | MAURICIE
259,900 $

2330 Route 352,
Saint-Stanislas-de-Champlain, G0X 3E0

Charmante propriété située à la campagne, offrant un cadre paisible et enchanteur. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette demeure bénéficie d'un terrain aménagé agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, les plafonds de 10 pieds procurent une belle sensation d'espace et de luminosité ainsi qu'un poêle aux bois, ajoutant chaleur et convivialité. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière, créant une atmosphère relaxante en toute saison La propriété comprend également un cabanon pour le rangement. Un lieu unique alliant confort, tranqu

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Bungalow à vendre - 758 Rue Jolliet, Pointe-Du-Lac, G9B1E1
BUNGALOW | MAURICIE
318,000 $

758 Rue Jolliet,
Pointe-Du-Lac, G9B 1E1

Je suis prête à accueillir une petite famille dans ce quartier en pleine effervescence, idéalement situé près des écoles et de l'autoroute. Ma cour, bordée d'arbres matures et de haies, vous offrira toute l'intimité souhaitée. Le patio est muni d'un abri avec toile, parfait pour profiter de l'extérieur plus longtemps, peu importe la météo. Au fil du temps, plusieurs améliorations ont été apportées. Il ne manque que votre touche personnelle pour transformer cette propriété en votre vrai chez-vous. Faites vite... Je pourrais bien vous filer entre les doigts! Addenda :Améliorations : -

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Bungalow à vendre - 1307 Rue Principale, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X2E0
BUNGALOW | MAURICIE
395,000 $

1307 Rue Principale,
Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0

Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 530 Ch. Richard, Shawinigan, G9R1J9
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
629,000 $

530 Ch. Richard,
Shawinigan, G9R 1J9

Superbe propriété clé en main et au goût du jour, située sur un terrain de plus de 47 000 pieds carrés dans un secteur où les constructions sont distancées l'une de l'autre, sans voisins arrière, incluant 3 belles chambres à coucher, un garage, une piscine, près de tous les services, idéal pour une famille, donnez vous la chance de venir la visiter et vous ne chercherez plus, vous serez charmés à coup sûr, je vous attends. La maison a été construite en 2013, la vendeuse confirme que c'est une autoconstruction. INCLUSIONS Fixtures, rideaux, pôles, aspirateur central et ses accessoires, poêle

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Maison à étages à vendre - 1840 Rue Principale, Ste-Ursule, J0K3M0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
494,000 $

1840 Rue Principale,
Ste-Ursule, J0K 3M0

Il serait possible de subdiviser le lot, et la construction d'une résidence bi-familiale isolée serait possible (information reçue de la municipalité). INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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Maison à étages à vendre - 492 Rue Benoît, Saint-Maurice, G0X2X0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
1,195,000 $

492 Rue Benoît,
Saint-Maurice, G0X 2X0

Maison - à vendre - 492 Rue Benoît. Contemporaine et racée, voici une propriété exceptionnelle située en retrait du bruit de la vie urbaine, au coeur d'un quartier résidentiel très intime, et à quelques minutes et à proximité de tous les services, à 15 minutes du centre-ville de Trois-Rivières. Dès notre entrée dans le hall de cette spacieuse demeure de 20 pièces, nous sommes séduits par le cachet unique des grands espaces de vie, généreusement fenêtrés ou abonde lumière et clarté, donnant ainsi de superbes points de vue sur la cour arrière, aménagée dans les moindres détails, avec la grande t

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Condo à vendre - 5200 Rue Léon-Méthot, App. 303, Trois-Rivières, G8Y5M2
CONDO | MAURICIE
249,000 $

5200 Rue Léon-Méthot, App. 303,
Trois-Rivières, G8Y 5M2

Vous rêvez d'un condo lumineux, sans bruit de pas au-dessus de votre tête, et idéalement situé? Cessez de chercher! Découvrez ce magnifique 4 1/2 au 3e et dernier étage, la perle rare pour les premiers acheteurs, les jeunes professionnels, ou ceux qui aspirent à une vie tranquille et bien établie. Addenda :Une Gestion de Copropriété Sans Souci Marre des syndicats mal gérés? La force de cet immeuble réside dans sa gestion impeccable par un syndicat proactif et organisé. Profitez de la tranquillité d'esprit que procure une copropriété bien administrée, où l'entretien et le fonds de pr

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Maison à étages à vendre - 3061 Rue du Valley-Inn, Trois-Rivières, G8V2C3
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
595,000 $

3061 Rue du Valley-Inn,
Trois-Rivières, G8V 2C3

Charmante propriété bien entretenue et clé en main située dans un secteur tranquille au bout de la rue et sans issue. Aucun voisin à l'arrière ainsi que du côté gauche. Cette maison offre de belles grandes pièces lumineuses et une possibilité de 5 chambres, elle possède deux salle de bains et un garage. Vous profiterez d'une vue sur le fleuve et ce à proximité de tous les services, n'hésitez plus une simple visite et vous serez charmés à coup sûr. INCLUSIONS Fixtures, rideaux, pôles, lave vaisselle, aspirateur central, plaque de cuisson induction à, four encastré, une deuxième plaque installé

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Maison à étages à vendre - 928 Rg du Sud-Est, La Tuque, G9X0A7
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
699,000 $

928 Rg du Sud-Est,
La Tuque, G9X 0A7

Imaginez une chaleureuse maison, où la pierre brute rencontre le bois chaleureux, et où le crépitement d'un foyer crée une atmosphère incomparable. Le foyer, véritable coeur de la maison, devient le point focal de chaque rassemblement, offrant une source de chaleur réconfortante et un spectacle fascinant. Des espaces de vie spacieux et lumineux, baignés de lumière naturelle, invitent à la détente et à la convivialité. Cette maison est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre alliant robustesse, élégance et bien-être. Prendre note que la fosse septique est pour 2 chambr

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2,980 pi²

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Maison à étages à vendre - 3 Lac de la Grosse Roche, La Tuque, G9X3N8
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
354,000 $

3 Lac de la Grosse Roche,
La Tuque, G9X 3N8

Magnifique chalet pièce sur pièce, situé au Lac de la Grosse Roche Est sur la Zec Bessonne. Laissez- vous charmer par ce chalet avec son intérieur chaleureux et confortable, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de moments de détente inoubliables en famille ou entre amis, loin du tumulte de la ville. Sentier de motoneige fédéré passe à environ 2,7 km. Demandez une visite et attention ... coup de coeur garanti! Distance du Maxi La Tuque: Départ du Maxi La Tuque au chalet: 40.5 km au total l'été. En hiver: Accès en motoneige, donc 40.5 km si le départ se fait du Maxi La Tuque/ 30 km si

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Maison à étages à vendre - 468 Rivière Flamand, La Tuque, G9X3P3
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
379,000 $

468 Rivière Flamand,
La Tuque, G9X 3P3

Magnifique chalet en bois rond en bordure de la majestueuse rivière Flamand. Un plan d'eau navigable sur environ 80 km où la pêche aux dorés, brochets et perchaudes est à votre disposition, dans cet endroit bucolique où les paysages sont à couper le souffle! Habitable à l'année et totalement autonome... le simple fait de vivre dans cet environnement comblera plus que vos attentes. N'hésitez pas et demandez une visite! Cette superbe propriété habitable 4 saisons est totalement autonome avec système solaire et autres. Voici d'autres informations et demandé la déclaration du vendeur à votre cou

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2,025 pi²

Maison à étages à vendre - 131 Ch. Liliane, Trois-Rivières, G8W2K2
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
295,000 $

131 Ch. Liliane,
Trois-Rivières, G8W 2K2

Vivre dans la nature... sans quitter la ville! Découvrez cette belle propriété située à Trois-Rivières, sur le chemin Liliane. Terrain de plus de 16 000 pi², entouré d'arbres matures... l'impression d'être en pleine forêt, mais avec tous les services de la ville à proximité! Sous-sol avec beaucoup de potentiel Espace pour profiter de la nature à la maison À seulement quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers principaux Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Bungalow à vendre - 1492 56e Rue, Shawinigan, G9N5Y4
BUNGALOW | MAURICIE
365,000 $

1492 56e Rue,
Shawinigan, G9N 5Y4

Spacieuse propriété bigénérationnelle offrant 8 chambres et 3 salles de bains complètes, parfaite pour une grande famille, un investisseur ou pour en faire une résidence. Chaque étage dispose d'espaces de vie lumineux, bien pensés et confortables, offrant intimité et polyvalence. La vaste cour arrière entièrement aménagée propose une piscine et un grand espace pour profiter des belles journées d'été. Située dans un secteur tranquille et recherché, cette propriété polyvalente se distingue par son énorme potentiel : bigénération, immeuble à revenus ou résidence principale, à vous de choisir la f

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Aperçu de la région

S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.

La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.

Secteurs populaires

Trois-Rivières – secteur Cap-de-la-Madeleine

Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.

Shawinigan – Grand-Mère

Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.

La Tuque

Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.

Saint-Tite / corridor de Mékinac

Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.

Style de vie et commodités

Activités de plein air

La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.

Éducation et services

Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Culture communautaire

La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.

Connectivité

Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.

Propriétés en bord de lac et chalets

Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.

Condos urbains et plex

Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.

Perspectives du marché

La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.

Perspectives d’investissement

Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :

  • Chalets en bord de rivière et de lac dans le nord de la Mauricie
  • Condos urbains et plex dans le centre de Trois-Rivières
  • Maisons familiales dans les quartiers établis de Shawinigan
  • Propriétés et terrains abordables à La Tuque et dans le secteur de Mékinac

La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.