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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Mauricie

Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 250 résultats
Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 7293 Rue du Pont, Pointe-Du-Lac, G9B1K4
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
1,995,000 $

7293 Rue du Pont,
Pointe-Du-Lac, G9B 1K4

Propriété d'exception bordée par le majestueux fleuve Saint-Laurent,offrant une vue imprenable et une localisation remarquable, à proximité du centre urbain et à deux pas du parc Laviolette.Chaleureuse et conviviale, cette résidence se distingue par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et la qualité supérieure de sa construction.Coffrage isolant, fenestration en aluminium, chauffage géothermique, piscine intérieure et vaste garage attaché comptent parmi ses nombreuses caractéristiques distinctives.Une propriété où confort, efficacité énergétique, qualité de construction et panorama excepti

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Bungalow à vendre - 1018 Ch. des Pionniers, St-Mathieu-Du-Parc, G0X1N0
BUNGALOW | MAURICIE
299,000 $

1018 Ch. des Pionniers,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0

Charmante propriété de 2 chambres à coucher située à Saint-Mathieu-du-Parc, dans un environnement paisible et naturel, à proximité du magnifique lac Souris. Profitez d'un accès notarié au lac, idéal pour la baignade, le kayak . Facilement accessible, cette maison offre un cadre de vie parfait pour les amoureux de plein air. Un service d'autobus scolaire est également disponible pour les élèves du primaire et du secondaire. Une belle occasion à saisir! Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 5200 Rue de l'Église, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
638,900 $

5200 Rue de l'Église,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située dans un emplacement stratégique à Notre-Dame-du-Mont-Carmel, à quelques minutes seulement de l'école primaire, un cadre idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Cette propriété spacieuse offre tout ce dont vous rêvez : 6 chambres à coucher, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager des bureaux, une salle d'entraînement ou des espaces invités selon vos besoins. Installation septique refaite récemment pour 6 chambres. Possibilité d'aménager une bi-génération ou de convertir la propriété en duple

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Maison à étages à vendre - 47 Ch. du Domaine-Mont-Lac, Riviére-Windigo, J0X1C0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
519,900 $

47 Ch. du Domaine-Mont-Lac,
Riviére-Windigo, J0X 1C0

Superbe propriété construite en 2024 au design moderne avec toit monopente et garage intégré.Superbe maison moderne construite en 2024, offrant un accès notarié au prestigieux lac Blue Sea avec possibilité d'y installer un quai. Clé en main, elle séduit par son impressionnant plafond cathédrale de 14 pi, sa luminosité abondante et sa magnifique vue sur le lac. Plage publique et mise à l'eau à proximité. Terrain aménagé avec espace foyer extérieur. À seulement 1 h 20 de Gatineau-Ottawa. Idéale comme résidence principale, chalet ou investissement. Une occasion unique à découvrir! Addenda :

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Bungalow à vendre - 1201 Rg St-Joseph, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
BUNGALOW | MAURICIE
165,000 $

1201 Rg St-Joseph,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Charmant chalet 3 saisons située à St-Alexis-des-Monts. Ce petit chalet clé en main a été rénovée et bien entretenue au fil des années, offrant un espace chaleureux et accueillant dans un environnement calme et paisible. Idéale comme chalet pour les amoureux de la nature, elle propose une aire de vie conviviale ainsi que deux petites chambres confortables. Si vous cherchez un petit coin pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature environnante vous vous y sentirez bien! Addenda :Inclusions :Lave-vaisselleExclusions :

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Maison à étages à vendre - 770 Rue Gilles-Lupien, Trois-Rivières, G9C0E7
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
469,000 $

770 Rue Gilles-Lupien,
Trois-Rivières, G9C 0E7

Coup de coeur à Trois-Rivières ! Découvrez ce superbe jumelé contemporain de 2019 situé dans le quartier Parent, une banlieue pavillonnaire prisée pour sa tranquillité, ses parcs et ses vastes espaces boisés. Espace de vie optimisé : Rez-de-chaussée lumineux comprenant 2 chambres, salon, salle à manger et cuisine moderne. Sous-sol invitant : Isolé. avec une 3e chambre complétée. Atout unique : Immense garage double en profondeur. Extérieur : Cour intime avec terrain prêt à être aménager à votre goût, sans aucun voisin arrière. Une rareté clé en main mariant nature et commodités urbaines. Une v

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Maison à étages à vendre - 141 Rue Graham, Shawinigan, G0X1L0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
848,500 $

141 Rue Graham,
Shawinigan, G0X 1L0

Havre de paix moderne : L'équilibre parfait entre luxe et nature en Mauricie. Vivez au rythme de l'eau dans cette propriété d'exception totalement métamorphosée. Située stratégiquement en Mauricie; fin d'un cul-de-sac (paisible), à mi-chemin entre Montréal et Québec, cette demeure offre le privilège rare d'un bord de l'eau navigable allié à une accessibilité exemplaire. Que ce soit pour une résidence principale ou un refuge de villégiature, découvrez un produit clé en main où chaque détail a été réfléchi. Une architecture repensée et lumineuse. Ayant subi des rénovations majeures en 2024 avec

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Bungalow à vendre - 3725 Rue de Maricourt, Trois-Rivières, G8Y4V6
BUNGALOW | MAURICIE
465,000 $

3725 Rue de Maricourt,
Trois-Rivières, G8Y 4V6

WOW! Propriété idéale pour la famille! 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse. Espaces lumineux et bien pensés. Sous-sol avec atelier + potentiel selon vos besoins. Terrain intime bordé de haies matures, parfait pour les enfants. Cour arrière aménagée avec terrasse, idéale pour recevoir et profiter de l'extérieur. Abri d'auto pratique en hiver. Équipée d'un échangeur d'air, climatiseur mural et aspirateur central. Située dans un quartier mature, paisible et près des services. Une belle opportunité -- faites vite!Addenda :Je suis une propriété construite

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Bungalow à vendre - 270 Ch. des Bouleaux, Shawinigan, G9R1S8
BUNGALOW | MAURICIE
439,899 $

270 Ch. des Bouleaux,
Shawinigan, G9R 1S8

Spacieuse propriété située dans un secteur paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Idéale pour grande famille, famille d'accueil ou garderie, elle propose 4 chambres, 2 salles multifonctions, 2 salles de bains, vaste aire ouverte, solarium, garage double, piscine creusée chauffée et spa. Beaucoup d'espace de rangement. Terrain intime en bordure d'un lac avec accès à l'eau et aucun voisin à l'arrière. Près du Parc national de la Mauricie, Vallée du Parc, Mont SM et d'un terrain de golf. À seulement 10 minutes de Shawinigan. Un lieu unique où espace, confort et tranquill

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Bungalow à vendre - 1530 5e Avenue, Shawinigan, G9T2P2
BUNGALOW | MAURICIE
185,000 $

1530 5e Avenue,
Shawinigan, G9T 2P2

Et si vous vous offriez une maison plutôt qu'un logement? Située à Grand-Mère, cette propriété de 2 chambres à coucher est une belle occasion d'accéder à la propriété. Profitez d'une cour arrière intime pour vos soirées d'été ainsi que d'un grand garage détaché avec poêle à bois, idéal pour le rangement, le bricolage ou vos projets. Située à proximité de tous les services, elle offre un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien.Addenda :Inclusions :Poêle, frigidaire, divan et fauteuil du s-s, divan futon dans la chambre, set de cuisine, habillages de fenêtres (sto

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Maison à étages à vendre - 140 Rue St-Alexis, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
374,900 $

140 Rue St-Alexis,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Propriété située en bordure d'un lac ensemencé de truites, sur un terrain intime sans voisin de l'autre côté du lac. Quai avec plateforme pour profiter pleinement du plan d'eau. L'intérieur offre un plafond cathédrale, une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une abondante luminosité grâce à sa fenestration. La propriété comprend trois chambres à coucher. Thermopompe murale pour un confort en toute saison. Desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. Un endroit calme, idéal pour les amateurs de nature, de pêche et de tranquillité. INCLUSIO

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Un étage et demi à vendre - 551 Rue St-Benoît, La Tuque, G9X2R6
UN ÉTAGE ET DEMI | MAURICIE
160,000 $

551 Rue St-Benoît,
La Tuque, G9X 2R6

NÉGOCIABLE- Voici une charmante maison de trois chambres à coucher, idéalement située dans un secteur très recherché à proximité du centre-ville de La Tuque. Cette propriété dispose de nombreux atouts, notamment un garage double largeur, une piscine chauffée, ainsi qu'un magnifique terrain clôturé agrémenté de vivaces et d'arbres fruitiers. Addenda :Inclusions :Luminaire, habillage de fenêtre, lave vaisselle, combustion lente du sous sol, piscine hors terre (creusée), chauffe piscine, remise, ouvre porte de garage.Exclusions :meubles et effets personnel du vendeur

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Bungalow à vendre - 1651 Rg du Lac-Caché, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
BUNGALOW | MAURICIE
899,000 $

1651 Rg du Lac-Caché,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Élégance, confort ,tranquillité vous attendent,avec cette magnifique Propriété chaleureuse située a quelques minutes du village de Saint Alexis des Monts, une des plus belles régions en Mauricie.Vous profiterez d un accès rapide aux services essentiels ,commerces ,restaurants, écoles ainsi que l'Hotel Sacacomie, et le Lac a l eau Claire .Amateurs de plein air, vous serez comblés par les nombreux lacs,pourvoiries , sentiers de randonnée de motoneiges et activités nautiques, ainsi que la chasse et la pêche.Pour votre retraite ou pour une location ce lieu vous séduira! Très bel endroit en natu

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Bungalow à vendre - 241 Rg St-Pierre, Champlain, G0X1C0
BUNGALOW | MAURICIE
465,000 $

241 Rg St-Pierre,
Champlain, G0X 1C0

Havre de paix isolé, entouré de champs à perte de vue ! Ce magnifique plain-pied offre 3 chambres, 2 espaces de rangement et un boudoir chaleureux avec foyer, parfait pour vos soirées cocooning. Profitez de 2 garages, dont un à deux étages, pour tout l'espace dont vous rêvez. Tranquillité absolue, vues champêtres imprenables et confort total vous attendent. Un véritable coup de coeur pour qui cherche calme et espace, loin du bruit de la ville. Venez découvrir cette propriété unique !Les images reflètent le potentiel de la propriété,les pièces ont été vidées sur les photos.Addenda :Im

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Bungalow à vendre - 820 Rue Jean-Cusson, Cap-De-La-Madeleine, G8T1K5
BUNGALOW | MAURICIE
389,900 $

820 Rue Jean-Cusson,
Cap-De-La-Madeleine, G8T 1K5

Magnifique bungalow familial dans le secteur recherché de Cap-de-la-Madeleine! Situé près de tous les services et de l'école primaire Ste-Bernadette, cet immeuble offre 4 chambres, parfait pour une jeune famille. Thermopompe pour votre confort été comme hiver. Le sous-sol entièrement rénové ajoute un bel espace de vie additionnel. Abri d'auto pratique inclus. Occupation rapide possible pour l'acheteur! Une propriété clé en main, idéale comme première maison, dans un secteur en demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour la visiter!Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage

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Condo à vendre - 2460 Rue de la Garonne, App. 4, Trois-Rivières, G9B0H9
CONDO | MAURICIE
262,900 $

2460 Rue de la Garonne, App. 4,
Trois-Rivières, G9B 0H9

Condo 4 1/2 moderne secteur Trois-Rivières-Ouest à vendre. Bien pensée, bien divisée et bien construite, la bâtisse offre une bonne insonorisation, permettant à chaque copropriétaire de bénéficier de son espace intime en toute tranquillité. Deux stationnements et une remise extérieure sont à votre disposition. Bonne nouvelle,les animaux de compagnie et la location à long terme sont permis par le syndicat de copropriété. Demandez votre visite !Addenda :Pourquoi vous allez l'adorer: -Sécuritaire: Système d'alarme incendie avec panneau principal, détecteurs de fumées, extincteurs, équi

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Bungalow à vendre - 7200 Rue Bayard, Trois-Rivières, G8Y2E1
BUNGALOW | MAURICIE
429,000 $

7200 Rue Bayard,
Trois-Rivières, G8Y 2E1

Face à un parc cette propriété de 3 chambres et la possibilité d'en rajouter une 4 ,elle offre 2 salle de bains rénovées ,un foyer au bois au salon ,une nouvelle thermopompe (2026) ,l'installation électrique pour le spa est sur place ,le revêtement de la toiture est de 2020 .Sous-sol aménagé avec une grande salle familiale.Addenda :Inclusions :micro-ondes encastré ,fixtures ,aspirateur central et accessoires ,bacs à ordure, à récupération et à compost , le gazébo sans toile .Exclusions :poêle à bois

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Bungalow à vendre - 1370 Rue De La Bruère, Trois-Rivières, G8Y2S6
BUNGALOW | MAURICIE
324,900 $

1370 Rue De La Bruère,
Trois-Rivières, G8Y 2S6

Classique plain-pied 1962 très lumineux sur terrain de 6925pi2 situé dans un quartier mature recherché. À quelques minutes à pieds de l'École Cardinal-Roy et du Centre commercial Les Rivières, patinoire Bleu Blanc Rouge (Glace Steeve Bégin), L'UQTR, CEGEP et commerces de proximité. 4 côtés brique, thermopompe 2020, toiture 2012. À qui la chance pour une vie de quartier à pieds de tout ? Addenda :Inclusions :Tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires (sauf celui au dessus de la table de verre de la salle à manger), la thermopompe murale, 1 bac à déchets, 1 bac à ré

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Paliers multiples à vendre - 2090 Av. du Capitaine-Veilleux, Shawinigan-Sud, G9P1A4
PALIERS MULTIPLES | MAURICIE
469,000 $

2090 Av. du Capitaine-Veilleux,
Shawinigan-Sud, G9P 1A4

Vaste propriété de très bon goût située près des services et à 2 pas de l'hôpital régional, rien à y faire, grandes pièces éclairées, 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, cuisine très fonctionnelle avec coin-repas, grandes pièces avec salon et salle à manger incorporé avec foyer au gaz pour une ambiance très feutrée, sans oublier la grande terrasse intérieure. Confort assuré par thermopompe, grand garage attenant avec atelier pour vos bricolages. Vous avez du goût, vous aimez les grands espaces et un terrain tout aménagé et clôturé. Ne cherchez plus ! (suite sur addenda)Addenda :V

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Maison à étages à vendre - 319 Rue Élisabeth, La Tuque, G9X2A8
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
249,000 $

319 Rue Élisabeth,
La Tuque, G9X 2A8

Propriété lumineuse parfaite pour y élever votre famille. Elle se trouve dans un quartier idéal à quelques pas d'une école primaire, de plusieurs parcs et services. Libre rapidement, cette maison a subit plusieurs rénovations dans les dernières années comme l'isolation du grenier, réfection de la cheminée , plusieurs planchers refaits, ajout de rangement au sous-sol, réfection des deux salles de bains, patio récent à l'arrière et encore plus. Cour arrière clôturée et possibilité de faire une sixième chambre au sous-sol. Ne manquez pas votre chance d'acquérir une belle propriété à un prix raiso

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Aperçu de la région

S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.

La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.

Secteurs populaires

Trois-Rivières – secteur Cap-de-la-Madeleine

Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.

Shawinigan – Grand-Mère

Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.

La Tuque

Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.

Saint-Tite / corridor de Mékinac

Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.

Style de vie et commodités

Activités de plein air

La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.

Éducation et services

Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Culture communautaire

La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.

Connectivité

Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.

Propriétés à vendre dans la région de Mauricie :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.

Propriétés en bord de lac et chalets

Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.

Condos urbains et plex

Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.

Perspectives du marché

La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.

Perspectives d’investissement

Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :

  • Chalets en bord de rivière et de lac dans le nord de la Mauricie
  • Condos urbains et plex dans le centre de Trois-Rivières
  • Maisons familiales dans les quartiers établis de Shawinigan
  • Propriétés et terrains abordables à La Tuque et dans le secteur de Mékinac

La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.