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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Mauricie

Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 186 résultats
Bungalow à vendre - 2455 Rue Paul-Lemay, Sainte-Angele-de-Prémont, J0K1R0
BUNGALOW | MAURICIE
774,900 $

2455 Rue Paul-Lemay,
Sainte-Angele-de-Prémont, J0K 1R0

Plain-pied de 4 chambres (2 RDC et 2 sous-sol), 2 sdb sur terrain 130030pi2. Zonage mixte : commercial pour le garage, résidentiel pour la maison, le tout en zone agricole. Garage-entrepôt 48'x95' pouvant contenir jusqu'à 6 autobus. Vieux hangar 23'x34'. Situé à 25 minutes environ des autoroutes 40 ou 55, idéal pour compagnie de transport ou pour entreposer machinerie tout en vous logeant. Addenda :Garage - Entrepôt 48'L x 95'P - Hauteur 13'5" Porte de garage 1 : 10'8"L x 12'H Porte de garage 2 : 11'10" x 12'H Porte de garage 3 : 11'10" x 12'H + pitt de changement d'huile + fournaise

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Bungalow à vendre - 2075Z Rg Beaupré, Ste-Ursule, J0K3M0
BUNGALOW | MAURICIE
3,749,000 $

2075Z Rg Beaupré,
Ste-Ursule, J0K 3M0

Sainte-Ursule (Mauricie) : Ferme de 408,15 acres avec 240,33 acres en culture, dont 39,28 acres sont drainés, offrant un excellent potentiel agricole. Bien située, elle comprend une maison de trois chambres avec garage détaché ainsi que plusieurs bâtiments agricoles polyvalents, incluant une étable convenant à la production animale de type vache-veau ou à d'autres projets d'élevage. La propriété bénéficie également d'environ 150 acres de boisé avec potentiel acéricole et se trouve à seulement 10 minutes de Louiseville et de ses services. Addenda :Lots : 5569566, 5570817, 5570827, 557

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Bungalow à vendre - 1641 Rue Principale, Trois-Rivières, G0X2P0
BUNGALOW | MAURICIE
399,500 $

1641 Rue Principale,
Trois-Rivières, G0X 2P0

Superbe propriété de 4 grandes chambres située au coeur du village! À quelques minutes de l'autoroute et adossée au parc municipal des Grès, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant tranquillité et accessibilité. L'intérieur propose des pièces de belles dimensions, dont un salon à l'étage et une vaste salle familiale au sous-sol, parfaits pour la vie de famille. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au cours des dernières années. À l'extérieur, profitez d'une grande cour aménagée avec vaste patio et dalle de béton, idéale pour les beaux jours. En prime, un garage de 4

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Maison à étages à vendre - 357 Rue Chapleau, La Tuque, G9X3W1
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
280,000 $

357 Rue Chapleau,
La Tuque, G9X 3W1

Superbe propriété vous offrant 5 chambres à coucher ainsi qu'un logement 3.5 pièces à l'arrière(rez de chaussée). Cette propriété est idéal pour obtenir un revenu locatif ou pour un projet multi- générationnelle. Très belle cour clôturée muni d'une piscine hors terre et d'un spa. Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher dont 2 à l'étage et 3 au sous sol ainsi qu'une salle de bain complète à l'étage et une au sous sol. Un logement locatif à l'arrière de la propriété est actuellement loué. LOYER: Situé au Rez de Chaussé. Celui ci est loué: 525.00$/mois, chauffage, électricité, meubles,

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Plain-pied à vendre - 9320 boul. des Forges, Trois-Rivières, G8Y4G5
PLAIN-PIED | MAURICIE
2,250,000 $

9320 boul. des Forges,
Trois-Rivières, G8Y 4G5

Voir tous les détails sur Duproprio : Numéro d'inscription 1115312

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Bungalow à vendre - 2105 Rue Gilles-Grondin, Shawinigan-Sud, G9P0G5
BUNGALOW | MAURICIE
599,900 $

2105 Rue Gilles-Grondin,
Shawinigan-Sud, G9P 0G5

Magnifique maison clé en main offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale. Cette propriété au goût du jour propose quatre chambres à coucher, dont deux situées au RDC. La grande cuisine lumineuse est dotée d'une porte-patio donnant accès à une superbe terrasse en béton avec toit fermé, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison offre beaucoup de rangement, un grand garage pratique et une disposition intelligente des espaces. Située dans un quartier tranquille et familial. Elle a tout pour plaire et elle est libre rapidement !!

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Maison à étages à vendre - 2541 Ch. de la Baie-Martin, Shawinigan, G0X2V0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
2,799,000 $

2541 Ch. de la Baie-Martin,
Shawinigan, G0X 2V0

Cette Propriété de prestige construite en 2020 en bordure du Lac des Piles à Shawinigan qui ne cesse d'impressionner par sa réputation d'eau pure et cristaline. Cette propriété haut de gamme met l'accent sur une fenestration donnant une vue imprenable sur le lac et la nature l'entourant. INCLUSIONS Électroménager, lits dans les chambres au deuxième niveau, systéme d'alarme (caméra extérieur),stores avec commande à distance, luminaires, pôles à rideau, rideaux, génératrice intégré 20 Klw, quai flottant. EXCLUSIONS --

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Maison à étages à vendre - 2900 Boul. St-Michel, Trois-Rivières, G9A5E1
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
349,000 $

2900 Boul. St-Michel,
Trois-Rivières, G9A 5E1

Bienvenue au 2900 boulevard Saint-Michel! Dès votre entrée, laissez-vous charmer par l'ambiance chaleureuse et les magnifiques boiseries qui ajoutent du cachet à la propriété. Grande aire habitable offrant une flexibilité incroyable pour adapter chaque espace à vos besoins. Magnifique terrain boisé avec arbres matures procurant intimité et tranquillité. Propriété polyvalente, idéale pour projet familial, télétravail ou besoins évolutifs, avec foyers au bois au rez-de-chaussée et au sous-sol. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 55 et de tous les services de Trois-Rivières. Une op

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Bungalow à vendre - 230 Rue Carpentier, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
329,000 $

230 Rue Carpentier,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Propriété offrant une impressionnante façade de 380 pieds directement sur le lac des Pins. Situé sur un vaste terrain de 43 600 pieds carrés, ce chalet vous assure intimité et tranquillité dans un environnement naturel exceptionnel. La propriété comprend 2 chambres à coucher et est vendue entièrement meublée, prête à être habitée dès votre arrivée. Profitez pleinement du lac grâce aux inclusions telles qu'un kayak, un pédalo et plus encore. Accessible à l'année, ce chalet est idéal comme résidence secondaire ou principale pour les amateurs de plein air, offrant un cadre paisible en toute saiso

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Bungalow à vendre - 11032 Ch. des Bois-Francs, Shawinigan, G9T5W1
BUNGALOW | MAURICIE
274,900 $

11032 Ch. des Bois-Francs,
Shawinigan, G9T 5W1

Charmante propriété située dans un secteur paisible de Shawinigan. Cette chaleureuse maison est érigée sur un vaste terrain d'environ 10 000 pi², offrant un bel espace extérieur pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Elle propose 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième au sous-sol, idéale pour une famille, des invités ou un espace bureau. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité du magnifique Parc national de la Mauricie, ainsi que des sentiers de VTT et de motoneige. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme, natu

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Maison à étages à vendre - 464 Rue du Sellier, Cap-De-La-Madeleine, G8T6N8
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
379,000 $

464 Rue du Sellier,
Cap-De-La-Madeleine, G8T 6N8

Superbe propriété incluant 2 belles chambres à coucher et deux salle de bains, le vendeur a fait changer plusieurs fenêtres pour un investissement d'environ 15 000 dollars, un garage, idéal pour une jeune famille, près de tous les services dont une école primaire et une secondaire, dans un secteur tranquille et recherché, n'hésitez plus car une seule visite et vous serez charmés. INCLUSIONS Fixtures, aspirateur central, lave-vaisselle, micro onde de type hotte, 2 poêles à bois. EXCLUSIONS Biens personnels et meubles.

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Maison à étages à vendre - 741 Rue Principale, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X3A0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
449,900 $

741 Rue Principale,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 3A0

Authentique et unique maison ancestrale en pierre, pleine de charme, offrant 5 chambres à coucher. Son toit mansardé, ses détails d'époque vous transporteront dans le temps. Érigée sur un terrain de 45 434 pi2, elle propose un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour les amoureux d'histoire et de tranquillité. Une occasion unique d'acquérir un morceau du patrimoine québécois. INCLUSIONS Lustres, pôles et rideaux, hotte, ventilateur (2X), conteneur. EXCLUSIONS --

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Maison à étages à vendre - 8645 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, G9B2J1
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
495,000 $

8645 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 2J1

Voici une occasion unique de vivre à la campagne à deux pas de la ville située à Pointe du Lac, superbe propriété très bien entretenue incluant trois belles chambres à coucher, avec un immense terrain de plus de 133 000 pieds carrés totalement zoné agricole, nous y retrouvons présentement des serres qui servent à la production de fleurs annuelles(celles-ci ne sont pas incluses dans le prix de vente mais sont à vendre) donc si vous avez un projet de culture c'est le bon endroit, donnez vous la chance de la visiter vous serez enchantés à coup sûr. INCLUSIONS Fixtures, rideaux, spa 2023. EXCLUS

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Bungalow à vendre - 3821 Rue des Hêtres, Trois-Rivières, G8Y1L6
BUNGALOW | MAURICIE
439,900 $

3821 Rue des Hêtres,
Trois-Rivières, G8Y 1L6

Secteur Normandville. Propriété au style distinctif reconstruite en 1989 sur les fondations d'origine (1957), elle se démarque élégamment dans la rue. Elle a bénéficié d'un bon entretien au fil des années (toiture 2011). Vous serez charmé par sa belle cuisine moderne avec îlot central et mini verrière, offrant une luminosité exceptionnelle et par sa salle de bain principale finement actualisée. L'espace de vie comprend également deux chambres, une salle familiale conviviale ainsi qu'une 2è sdb avec grand espace salle de lavage. Pour un confort absolu, profitez d'un sauna intégré, ajoutant une

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Bungalow à vendre - 892 Av. des Dalles, Shawinigan-Sud, G9P0C3
BUNGALOW | MAURICIE
315,000 $

892 Av. des Dalles,
Shawinigan-Sud, G9P 0C3

Charmant jumelé construit en 2011, offrant un espace de vie confortable et bien entretenu. Cette propriété propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou un premier acheteur. L'aire de vie principale se distingue par sa luminosité et son aménagement fonctionnel, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Situé sur un terrain de coin de rue, vous bénéficierez d'un bel espace extérieur entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou pour profiter des journées en toute intimité. Emplacement recherché, à proximité des services et dans un secteur p

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Maison à étages à vendre - 3 Lac de la Grosse Roche, La Tuque, G9X3N8
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
354,000 $

3 Lac de la Grosse Roche,
La Tuque, G9X 3N8

Magnifique chalet pièce sur pièce, situé au Lac de la Grosse Roche Est sur la Zec Bessonne. Laissez- vous charmer par ce chalet avec son intérieur chaleureux et confortable, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de moments de détente inoubliables en famille ou entre amis, loin du tumulte de la ville. Sentier de motoneige fédéré passe à environ 2,7 km. Demandez une visite et attention ... coup de coeur garanti! Distance du Maxi La Tuque: Départ du Maxi La Tuque au chalet: 40.5 km au total l'été. En hiver: Accès en motoneige, donc 40.5 km si le départ se fait du Maxi La Tuque/ 30 km si

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Maison à étages à vendre - 1190 Route 349, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
925,000 $

1190 Route 349,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Addenda :Magnifique propriété à Saint-Alexis-des-Monts -- Un havre pour votre famille et/ou votre vie professionnelle IMPORTANT: Une partie du lot 6 663 289 CDQ sera incluse dans la présente vente, pour une superficie de 9 132 mètres carrés supplémentaires, en partie située derrière le présent lot. En attente des documents officiels. Située au coeur de la charmante municipalité de Saint-Alexis-des-Monts, cette superbe propriété saura répondre à tous vos besoins. Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un projet professionnel à domicile, les possibilités y sont nombreuses e

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Condo à vendre - 5896 Rue de la Seine, Trois-Rivières-Ouest, G9B0P1
CONDO | MAURICIE
329,000 $

5896 Rue de la Seine,
Trois-Rivières-Ouest, G9B 0P1

Ne choisissez plus entre la cour arrière et la vie de condo. Cette unité unique vous offre le meilleur des deux mondes dans un secteur recherché. Découvrez ce superbe condo 4 ½ aménagé sur deux niveaux, offrant une configuration unique qui s'apparente à une petite maison de ville. Situé en unité de coin, l'unité bénéficie d'une fenestration abondante sur trois côtés, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Addenda :Une qualité de vie exceptionnelle alliant confort et commodité Ce condo unique se distingue par sa configuration sur deux niveaux, offrant u

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Maison à étages à vendre - 780 Ch. des Chalands, Shawinigan, G9T5K4
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
1,535,000 $

780 Ch. des Chalands,
Shawinigan, G9T 5K4

Maison - à vendre - 780 Ch. des Chalands. Voici une élégante demeure d'exception située au coeur d'une nature luxuriante, aux abords de la rivière Saint-Maurice, avec une plage privée en sable de 150 pieds. Cette superbe demeure de style Nouvelle-Angleterre avec ses matériaux nobles et de grande qualité, avec ses plafonds de 12 pieds ainsi qu'avec la généreuse fenestration de par toutes les pièces de la maison, elle procure une luminosité exceptionnelle et des vues bucoliques sur la nature environnante et sur la rivière. La propriété possède une descente à la rivière avec quai en bois et en ac

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Maison à étages à vendre - 1230 16e Rue, Trois-Rivières, G8Y3B5
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
429,000 $

1230 16e Rue,
Trois-Rivières, G8Y 3B5

Propriété construite en 2015 offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre à coucher. Située à proximité du centre Les Rivières, des accès routiers, du cégep et de l'université, cette demeure constitue une opportunité de choix pour les professionnels et les petites familles. Planifiez votre visite dès maintenant. Située au 1230, 16e Rue à Trois-Rivières, cette propriété de plain-pied construite en 2015 offre un parfait équilibre entre fonctionnalité, confort et emplacement stratégique. Ayant connu un seul propriétaire depuis sa construction, la maison a été entretenue avec un soin c

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Aperçu de la région

S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.

La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.

Secteurs populaires

Trois-Rivières – secteur Cap-de-la-Madeleine

Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.

Shawinigan – Grand-Mère

Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.

La Tuque

Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.

Saint-Tite / corridor de Mékinac

Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.

Style de vie et commodités

Activités de plein air

La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.

Éducation et services

Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Culture communautaire

La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.

Connectivité

Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.

Propriétés en bord de lac et chalets

Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.

Condos urbains et plex

Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.

Perspectives du marché

La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.

Perspectives d’investissement

Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :

  • Chalets en bord de rivière et de lac dans le nord de la Mauricie
  • Condos urbains et plex dans le centre de Trois-Rivières
  • Maisons familiales dans les quartiers établis de Shawinigan
  • Propriétés et terrains abordables à La Tuque et dans le secteur de Mékinac

La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.