Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026
48 Lac Lepage,
La Tuque, G9X 0A7
Vous recherchez le parfait équilibre entre le confort moderne et la nature sauvage ? Découvrez ce magnifique chalet habitable à l'année, niché en bordure du lac Lepage, au coeur de la réputée ZEC Kiskissink. Véritable havre de paix, cette propriété vous offre une autonomie complète sans aucun compromis. Communiquez avec votre courtier pour plus d'informations. A propos de la Zec Kiskissink: La ZEC (Zone d'Exploitation Contrôlée) Kiskissink, située en Haute- Mauricie près de La Tuque, est un immense territoire de 830 km² regroupant plus de 300 lacs. Être sur place offre des avantages majeurs
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35 Ch. du Lac-Désilets,
Saint-Maurice, G0X 2X0
Découvrez ce charmant chalet 3 saisons situé à proximité du village de Saint-Maurice, accessible toute l'année grâce à son chemin privé. Offrant un cadre paisible en pleine nature, il comprend une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde chambre aménagée à la mezzanine. Vous apprécierez sa salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse ainsi que son poêle à bois qui procure une ambiance chaleureuse lors des journées plus fraîches. Implanté sur un vaste terrain de plus de 20 000 pi², ce refuge est l'endroit idéal pour profiter du calme, simplement décrocher du quotidien. Deman
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4341 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières-Ouest, G9A 4Z4
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve avec un cachet unique et un entretien exemplaire. Cette charmante maison se distingue par son ambiance chaleureuse, ses espaces bien aménagés et son espace détente au 2e étage baigné de lumière naturelle. Elle offre également un garage, un vaste terrain de près de 17 000 pi² et un environnement des plus agréables. Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une demeure où charme, confort, espace et tranquillité se rencontrent. Addenda :Inclusions :Tous ce qui demeurera
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7165 Rue Bernard-Piché,
Trois-Rivières, G9C 0C5
Superbe jumelé bien entretenu, situé dans un quartier recherché. Vous serez charmé par la luminosité et la quiétude des lieux. À proximité de tous les services, il vous charmera dès que vous y mettrez les pieds! Possibilité de faire une chambre au sous-sol ou d'y aménager une grande salle familiale! N'hésitez pas à venir visiter! Addenda :Inclusions :Divan 2 places beige du sous-sol, chaise noire de style lazyboy du salon, tous les luminaires, poêle, réfrigérateurExclusions :Tous les meubles et biens personnels du vendeur, tous les rideaux, fixtures et pôles
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4481 Rue De Carufel,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Magnifique maison à étages de style canadien, soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans. Offrant de généreux espaces de vie, elle propose 3 chambres à coucher + 1 bureau polyvalent pouvant s'adapter à vos besoins, ainsi que 2 salles de bains. Elle se distingue par ses 2 foyers, ses 2 salons, son solarium 4 saisons et sa cuisine rénovée avec comptoirs de granite. Garage double chauffé, vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités, abondance de rangement et grand terrain clôturé. Située dans un quartier paisible, à proximité de tous les services, des écoles, des parcs et du Centre
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7100 Rue J.-H.-Bellerose,
Trois-Rivières, G9C 1N1
Laissez-vous séduire par ce superbe jumelé à étages, idéalement conçu pour la vie de famille. Situé dans un quartier paisible près d'un parc, il vous offre un cadre de vie sécuritaire. Les visites se feront seulement le vendredi, samedi et dimanche. Addenda :Espace nuit optimisé : offre 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol, idéale pour un adolescent, des invités ou pour aménager un espace de télétravail calme. Emplacement de choix : à deux pas d'un parc pour vos activités de plein air, tout en étant à proximité des services essentiels. Luminosité et confort : des pièces de vie
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3020 Rue des Chardonnerets,
Pointe-Du-Lac, G9B 6G9
Maison au design circulaire distinctif offrant plus de 2000 pi² d'aire ouverte, créant une ambiance lumineuse et conviviale. Entretien rigoureux et rénovations soignées au fil des ans. 3 chambres à coucher confortables, entre autres grâce au système de chauffage à plafonds radiants "Thermaray". Vous profiterez d'un vaste espace de rangement, d'un garage double, de deux solariums 3 saisons et d'une jolie cour intime. Située dans un secteur résidentiel recherché de Pointe-du-Lac, son look original vous étonnera et vous charmera. N'hésitez pas à faire une demande de visite, elle vaut le déplaceme
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391 Rue des Aviateurs,
Shawinigan, G0X 1L0
GRAND GARAGE POUR BRICOLER et maison à potentiel unique pour rénovateur! Affichée à un prix très intéressant, cette propriété est l'occasion rêvée de concrétiser vos projets et de vous bâtir une belle valeur ajoutée. Addenda :Inclusions :Exclusions :
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464 Rue du Sellier,
Cap-De-La-Madeleine, G8T 6N8
Charmant bungalow situé dans un secteur paisible et recherché de Cap-de-la-Madeleine. Offrant 2 chambres à coucher, 1 salles de bains, un sous-sol aménagé ainsi qu'un garage attaché et un garage détaché, cette propriété propose un espace de vie fonctionnel et bien entretenu. Terrain clôturé, thermopompe centrale. À proximité des écoles, des commerces, de l'autoroute et de nombreux services. Le secteur est appelé à poursuivre son développement avec un projet résidentiel multifamilial autorisé à l'extrémité de la rue, contribuant au dynamisme du quartier. Une visite vous charmera! Addenda :
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1552 Route 155 S.,
La Tuque, G9X 3N8
Découvrez ce chalet quatre saisons d'exception construit en 2011 offrant plus de 2 000 pi² de confort moderne. Bordée par la rivière avec un accès navigable rare, cette propriété allie luxe et nature sur un vaste terrain de 55 000 pi² sans aucun voisin à l'arrière. L'intérieur chaleureux comprend deux chambres, une mezzanine lumineuse, des poêles au bois et au gaz ainsi qu'une thermopompe. La propriété inclut également un grand garage double chauffé muni d'un « lift ». Une opportunité unique alliant prestige et tranquillité dans un décor panoramique saisissant. Atout stratégique majeur : La lo
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770 Ch. Juneau,
Shawinigan, G9R 1M1
Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de pierre au cachet unique, située dans un secteur recherché où la nature est à l'honneur. Offrant 3 grandes chambres à l'étage, de vastes aires ouvertes au rez-de-chaussée, de superbes planchers et armoires en bois, un chaleureux solarium, une galerie avant accueillante et un garage attaché, elle allie caractère et fonctionnalité. Son terrain intime, entouré d'arbres matures et agrémenté d'une abondante boiserie, crée un environnement paisible et invitant. Addenda :Inclusions :stores,rideaux, fixtures, bac ordures et récupér
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8 Ch. du Vieux-Foyer,
Riviére-Windigo, J0X 1C0
Propriété riveraine quatre saisons exceptionnelle sur le magnifique Blue Sea Lake avec orientation ouest et couchers de soleil spectaculaires. L'endroit idéal pour se détendre, recevoir et profiter du plein air. La propriété offre une véranda grillagée, un garage double détaché, de vastes espaces de vie, un terrain intime entouré d'arbres matures, ainsi qu'un accès direct à la Véloroute des Draveurs pour le vélo, la marche et l'aventure en nature. Un parfait équilibre entre loisirs et tranquillité au bord de l'eau, à savourer en toute saison. Addenda :- Intérieur lumineux et accueill
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200 Rue de la Galaxie,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Charmant chalet locatif ou personnel, situé directement en bordure du lac Castor. Niché dans un environnement calme et paisible, cet endroit est idéal autant pour un projet Airbnb que pour une résidence de villégiature à l'année.Le chalet est vendu entièrement meublé, clé en main et prêt à vous accueillir. La fondation et le sous-sol ont été refaits en 2024, offrant tranquillité d'esprit et valeur ajoutée. Possession rapide. Addenda :Inclusions :Meubles meublants, spa, contenue des armoires.Exclusions :Effets personnels.
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880 Av. du Capitaine-Veilleux,
Shawinigan-Sud, G9P 1B8
Magnifique autoconstruction 2024 sur deux niveaux offrant un concept idéal pour une bi-génération ou un projet de cohabitation. Avec ses 2 cuisines, 2 salles de bain et 2 chambres, chaque étage profite d'une grande autonomie. L'étage séduit par son aire ouverte lumineuse, ses poutres apparentes, son foyer au propane, son vaste garde-manger et ses balcons privés avant et arrière avec vue imprenable sur la rivière Saint-Maurice. Terrain avec cour arrière et 3 stationnements. Emplacement d'exception, face à la rivière et à la piste cyclable, à proximité des écoles, services, loisirs, hôpital et p
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60 Ch. Baie-William O.,
Lac-Edouard, G0X 3N0
LE SITE | Faite de cette propriété votre résidence principale ou votre chalet avec son panorama grandiose Nichée sur les rives du prestigieux Lac Édouard, cette propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix. Avec un plan d'eau navigable s'étendant sur plus de 26 km, les amateurs de navigation, de pêche et de sports nautiques trouveront ici un terrain de jeu sans limite. L'orientation de la demeure a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et offrir des levers de soleil spectaculaires qui s'invitent dans presque toutes les pièces de la maison. Voir Addenda pour plus d'information
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2,081 pi²
1390 Rue Pierre-Launière,
Trois-Rivières-Ouest, G9B 0V7
Superbe condo moderne situé au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie lumineux et soigneusement aménagé. Son concept à aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine fonctionnelle, dotée d'un excellent rangement. La salle à manger, baignée de lumière grâce à sa fenestration et sa porte patio, mène à un balcon privé. Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète au design actuel complètent l'unité. Profitez également de 2 stationnements extérieurs et d'un espace de rangement. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels
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1026 Rue Notre-Dame,
Champlain, G0X 1C0
Accès direct au fleuve! Magnifique propriété soigneusement rénovée au fil des ans, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une vue imprenable, d'un environnement paisible et de nombreuses améliorations qui en font une propriété clé en main. Une occasion rare à ne pas manquer! Addenda :Inclusions :Exclusions :
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770 Rue Gilles-Lupien,
Trois-Rivières, G9C 0E7
Love at first sight in Trois-Rivières! Discover this superb 2019 contemporary semi-detached home located in the sought-after Parent neighborhood, a residential suburb prized for its tranquility, parks, and vast wooded areas. Optimized living space: Bright main floor featuring 2 bedrooms, a cozy living room, a dining area, and a modern kitchen. Inviting basement: Fully insulated, featuring a completed 3rd bedroom. Unique asset: Huge double-deep garage. Exterior: Private backyard with a lot ready to be landscaped to your taste--and no rear neighbors. A rare turnkey gem blending nature and urban
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47 Ch. du Domaine-Mont-Lac,
Riviére-Windigo, J0X 1C0
Superbe propriété construite en 2024 au design moderne avec toit monopente et garage intégré. Cette maison clé en main vous séduira par son impressionnant plafond cathédrale de 14 pieds au salon, sa luminosité abondante et sa vue imprenable sur le majestueux lac Blue Sea. Accès notarié au lac.Plage publique et mise à l'eau à proximité. Terrain aménagé avec terrassement et espace foyer extérieur pour profiter pleinement de la nature. Située à seulement 1h20 de Gatineau--Ottawa, cette propriété est idéale comme résidence principale, chalet ou investissement. Une occasion unique à ne pas manquer!
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270 122e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3N2
Magnifique propriété clé en main avec solarium 3 saisons et garage. Située dans un secteur recherché et à proximité des services, cette propriété a été entretenue de façon exceptionnelle au fil des ans. Absolument rien à y faire. Thermopompe murale pour votre confort, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes. Grande salle familiale chaleureuse au sous-sol avec foyer au bois, parfaite pour vos soirées cinéma ou un espace de jeux, Garage attaché pratique avec accès intérieure une visite s'impose pour confirmer votre coup de coeur ! Addenda :Inclusions :stores, ridea
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S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.
La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.
Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.
Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.
Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.
Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.
La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.
Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.
Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.
Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.
Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.
La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.
Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :
La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.