Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026
1440 Av. Principale,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0
ESPACE, LUMINOSITÉ ET POTENTIEL À SAINT-ÉLIE-DE-CAXTON! RDC rénové offrant 1 chambre et un très grand salon lumineux. Certaines photos créées avec l'IA présentent les pièces meublées afin de vous aider à visualiser leur plein potentiel. Thermopompe murale 2024 et sous-sol non aménagé offrant plusieurs possibilités. À l'extérieur : impressionnante galerie de 38 x 7,5 pi, grand terrain et 2 cabanons. Regardez les photos, imaginez votre décor et créez un chez-vous qui vous ressemble!Addenda :Bonjour... Et si vous aviez enfin de l'espace pour vivre, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur?
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5370 Route des Lacs,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0
Domaine d'exception de 93 668 pc en bordure du Grand Lac Long à St-Élie-de-Caxton, sur la Route des Lacs. Profitez de plus de 150 pi de façade sur un lac cristallin sans moteur. Aménagement extérieur remarquable : immenses terrasses en pierre bétonnée surplombant le garage, foyers intégrés, bassins d'eau, sentiers pédestres et beaucoup d'autres aménagements à découvrir. Garage double attaché, deux grands garages détachés reliés par un passage souterrain et un garage près du lac. La demeure principale, imposante et unique, vous offre un potentiel intéressant. Une occasion rare d'acquérir un sit
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770Z-774Z Rg Beauséjour,
Louiseville, J5V 2L4
Domaine agricole stratégique pour l'agriculture verticale à Louiseville, à 5 min de l'A-40 (1h de Montréal). Serre de haute technologie (infrastructures modernes) 60x60 issue d'un investissement majeur, équipée de 1 800 lumières DEL, 17 rangées de culture verticale sur 10 étages avec irrigation intégrée et entrée électrique indépendante de 600A (3 phases). Terre boisée d'environ 16 acres avec accès à la rivière Maskinongé, érablière potentielle d'environ 900 entailles, maison rénovée et 2 chalets 4 saisons. Infrastructure complète pour producteurs cherchant un site prêt à produire et/ou à déve
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141 Rue Graham,
Shawinigan, G0X 1L0
Havre de paix moderne : L'équilibre parfait entre luxe et nature en Mauricie. Vivez au rythme de l'eau dans cette propriété d'exception totalement métamorphosée. Située stratégiquement en Mauricie; fin d'un cul-de-sac (paisible), à mi-chemin entre Montréal et Québec, cette demeure offre le privilège rare d'un bord de l'eau navigable allié à une accessibilité exemplaire. Que ce soit pour une résidence principale ou un refuge de villégiature, découvrez un produit clé en main où chaque détail a été réfléchi. Une architecture repensée et lumineuse. Ayant subi des rénovations majeures en 2024 avec
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8645 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 2J1
Voici une occasion unique de profiter des avantages de la vie à la campagne tout en étant à deux pas de la ville! Située à Pointe-du-Lac, cette superbe propriété, impeccablement entretenue, vous séduira par son charme et son environnement paisible. Elle offre trois belles chambres à coucher ainsi qu'un immense terrain de plus de 133 000 pieds carrés, entièrement zoné agricole. Un espace idéal pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de grands espaces. Ne manquez pas cette belle opportunité! Donnez-vous la chance de visiter cette propriété : vous serez charmés à coup sûr! INCLUSIONS
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3493 Ch. d'Oka, App. 1,
Ste-Ursule, J0M 1M0
Superbe 5 1/2 au goût du jour, rare sur le marché. Grande chambre principale aux dimensions impressionnantes, accompagnée de deux autres chambres idéal pour des enfants. Dès l'entrée, l'aire ouverte regroupant le salon et la cuisine moderne crée une ambiance chaleureuse et spacieuse. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années. Salle de bain avec douche indépendante. Profitez d'une terrasse couverte, parfaite pour les BBQ et les soirées entre amis, à l'abri des intempéries. Emplacement stratégique près de tous les services, de l'autoroute 640, du Super Aqua Club, de l'IGA et du
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804 Route du Moulin,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Magnifique chalet construit en 2023. 20 x 20 sur 2 étages, situé dans un environnement paisible et boisé avec une vue imprenable sur la rivière, idéal pour les amoureux de la nature. Offrant calme et intimité et un accès direct à la rivière. 1 chambre à coucher, possibilité d'agrandissement. À VOIR ! Addenda :Inclusions :Lustres, poêle à bois, table de cuisine et 4 chaises, causeuse, lit queen à l'étage et tout ce que le vendeur voudra laisser sur place lors de l'acte de vente.Exclusions :Effets personnels du vendeur.
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1030 Rue Toupin-Montplaisir,
Saint-Maurice, G0X 2X0
Propriété haut de gamme qui se distingue par sa qualité et son emplacement! À seulement 2 minutes de l'autoroute 40 et 12 minutes du centre-ville de Trois-Rivières, elle profite d'une situation stratégique à mi-chemin entre Montréal et Québec. Érigée sur un vaste terrain de 38 261 pi², sans jamais de voisin arrière, elle offre la possibilité d'aménager 5 chambres à coucher et compte 5 espaces de garage. Triple vitrage, armoires en polyester, élégant cellier vitré, majestueuse verrière 3 saisons et superbe pavillon de détente complètent cette propriété d'exception.Addenda :Remarquable
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3360 Rue des Pivoines,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Charmante propriété plain-pied clés en main et décorée avec goût, possédant un très grand terrain (plus de 26 000 pieds carrés) dans un secteur tranquille avec une vue superbe sur un petit lac bordé de fleurs, elle offre aussi un accès a proximité au lac Martin. Incluant 2 belles chambres à coucher, un bureau, vous serez charmés par cette maison à aire ouverte et par le décor enchanteur des lieux, n'hésitez plus, c'est une occasion unique d'être enfin chez vous et vous serez enchantés dès votre première visite.Addenda :Pourrait facilement être adaptée par une personne à mobilité rédu
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825 Rue Émile-Baril,
Trois-Rivières, G9B 7K6
WOW! Tout ce que vous désirez... est ici à Pointe-du-Lac! 3 chambres au rez-de-chaussée -- parfait pour la famille. Propriété au goût du jour avec belle salle familiale au sous-sol à personnaliser selon vos besoins. Garage pratique au quotidien. Cour arrière avec un patio et un grand foyer en brique pour profiter pleinement de vos soirées. Un vrai milieu de vie simple, chaleureux et fonctionnel -- installez-vous et profitez!Addenda :Bonjour... Tout ce que vous désirez... est ici, à Trois-Rivières, secteur Pointe-du-Lac. Une propriété au goût du jour, pensée pour offrir confort, sim
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780 Ch. des Chalands,
Shawinigan, G9T 5K4
Maison - à vendre - 780 Ch. des Chalands. Voici une élégante demeure d'exception située au coeur d'une nature luxuriante, aux abords de la rivière Saint-Maurice, avec une plage privée en sable de 150 pieds. Cette superbe demeure de style Nouvelle-Angleterre avec ses matériaux nobles et de grande qualité, avec ses plafonds de 12 pieds ainsi qu'avec la généreuse fenestration de par toutes les pièces de la maison, elle procure une luminosité exceptionnelle et des vues bucoliques sur la nature environnante et sur la rivière. La propriété possède une descente à la rivière avec quai en bois et en ac
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624 Av. du Rang-St-Ignace,
Trois-Rivières, G1Y 1W7
Superbe maison unifamiliale offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de
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607 Av. du Rang-St-Ignace,
Trois-Rivières, G1Y 1W7
Superbe maison unifamiliale offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de
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446A Rg de la Rivière S.-O.,
Maskinongé, J0K 1N0
Maison mobile située dans un environnement tranquille, à quelques pas de la rivière Maskinongé. La rivière est navigable et donne accès au fleuve Saint-Laurent (Lac St-Pierre), parfait pour les amateurs d'activités nautiques. Possibilité d'accès à la rivière en face de la rue (accès non inclus).La propriété comprend un garage, idéal pour le rangement, l'entretien ou les loisirs. Possibilité d'acquérir également le lot voisin, où se trouve une maison centenaire, offrant une occasion intéressante pour un projet double ou un investissement additionnel. INCLUSIONS Cuisinière, (le four ne fonction
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395 Rue du Site-Perreault,
Shawinigan-Sud, G9P 2G3
Splendide demeure en pierre de granite sur immense terrain Découvrez cette propriété d'exception de 15 pièces, habillée de pierre de granite sur ses quatre côtés, offrant une prestance et une durabilité incomparables. Située dans un secteur calme et très recherché de Shawinigan-Sud, cette demeure est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Espaces de vie : Vastes pièces lumineuses incluant un solarium un salon chaleureux avec foyer au bois et une cuisine entièrement équipée. Espace nuit : 5 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau,
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3320 Ch. du Tour-du-Lac,
Herouxville, G0X 1J0
Amoureux de la nature, voici une belle occasion à ne pas manquer! Située directement au bord du magnifique Lac-à-la-Tortue, cette propriété vous offre un environnement paisible et enchanteur, sur un vaste terrain agrémenté d'arbres matures et de haies. Cette maison comprend 1 chambre à coucher et un bureau. Elle offre un énorme potentiel pour ceux qui rêvent de créer un petit coin de paradis à leur image. Les possibilités sont nombreuses et le potentiel mérite qu'on s'y attarde!Addenda :Aucune garantie de contenance. Le vendeur ne fait aucune représentation. Il appartient à l'acheteu
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940 Rg du Moulin,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Un cadre naturel inspirant et un beau potentiel à découvrir! Cette propriété de deux chambres à coucher profite d'un environnement paisible,sans voisin arrière, avec vue sur la montagne. À l'avant, la rivière Sacacomie coule en amont et ajoute au charme des lieux.Plusieurs rénovations intéressantes ont déjà été réalisées. Des travaux de finition et de rénovation demeurent toutefois à prévoir, une belle occasion de poursuivre les améliorations et de personnaliser la maison selon vos goûts.Idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un coin de nature, cette propriété saura plair
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1030 Rue Toupin-Montplaisir,
Saint-Maurice, G0X 2X0
Propriété haut de gamme qui se distingue par sa qualité et son emplacement! À seulement 2 minutes de l'autoroute 40 et 12 minutes du centre-ville de Trois-Rivières, elle profite d'une situation stratégique à mi-chemin entre Montréal et Québec. Érigée sur un vaste terrain de 38 261 pi², sans jamais de voisin arrière, elle offre la possibilité d'aménager 5 chambres à coucher et compte 5 espaces de garage. Triple vitrage, armoires en polyester, élégant cellier vitré, majestueuse verrière 3 saisons et superbe pavillon de détente complètent cette propriété d'exception. Remarquable plain-pied haut
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1219 Rue Bellefeuille,
Trois-Rivières, G9A 3T8
Voici une très belle opportunité pour bricoleurs ou investisseurs, située au centre ville de Trois-Rivières, donnez vous la chance de venir visiter cette maison et vous constaterez tout son potentiel, je vous attends. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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2800 110e Avenue,
Shawinigan-Sud, G9P 1Z1
Superbe propriété située dans un secteur très recherché à Shawinigan-Sud, rénovée au complet incluant plomberie et électricité, idéale pour une jeune famille avec beaucoup d'espace incluant 5 chambres à coucher, une salle de bains, près de tous les services dont école primaire et secondaire, un parc en face de la maison avec des jeux d'eau, voisin du complexe sportif de Shawinigan(terrain de soccer, de baseball, parc à chien et tout le reste) belle cour aménagée avec piscine hors terre, un garage attaché et un autre détaché, cette maison possède vraiment tout ce que vous recherchez, une seule
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S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.
La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.
Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.
Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.
Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.
Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.
La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.
Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.
Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.
Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.
Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.
La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.
Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :
La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.