Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026
750 Rue Alarie,
Grand-Mere, G9T 7B1
Maison impeccable, entretenue avec soin par son unique propriétaire depuis la construction ! Située sur une rue tranquille en cul-de-sac, elle offre 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou le télétravail. Le grand garage détaché est parfait pour le rangement ou les projets de bricolage, tandis que les deux gazebos permettent de profiter pleinement des belles journées d'été. Le terrain est magnifiquement aménagé et la belle cour arrière intime crée un espace de détente paisible et accueillant. Vous serez charmé par la qualité de l'entretien et le soin apporté au fil des années
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1190 Route 349,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Addenda :Magnifique propriété à Saint-Alexis-des-Monts -- Un havre pour votre famille et/ou votre vie professionnelle IMPORTANT: Une partie du lot 6 663 289 CDQ sera incluse dans la présente vente, pour une superficie de 9 132 mètres carrés supplémentaires, en partie située derrière le présent lot. En attente des documents officiels. Située au coeur de la charmante municipalité de Saint-Alexis-des-Monts, cette superbe propriété saura répondre à tous vos besoins. Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un projet professionnel à domicile, les possibilités y sont nombreuses e
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3980 Rue Notre-Dame,
Saint-Édouard-de-Maskinongé, J0K 2H0
Propriété idéale pour les passionnés de mécanique, les bricoleurs ou les entrepreneurs grâce à son immense garage, véritable atout rare sur le marché. Celuici offre 3 espaces distincts : une de 30'x35' avec plafond de 14', une autre de 30'x15' munie de 2 portes de garage, ainsi qu'un de 30'x22'. La maison propose 3 chambres à coucher (avec possibilité d'une 4e) et un espace de vie à aire ouverte. Sur un terrain de plus de 37 200 pi², sans voisin à l'arrière, avec grande terrasse. Située au bout du village, elle combine tranquillité et services municipaux (égout et aqueduc). Le zonage permet mê
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450 Ch. du Lac-Bell,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0
COUP DE COEUR ASSURÉ. Magnifique chalet entièrement meublé situé à Saint-Élie-de-Caxton, face au Lac Bell. Entretenu avec soin au fil des ans, ce chalet se distingue par son état impeccable et son ambiance chaleureuse. Que ce soit pour profiter des levers de soleil sur le lac, relaxer sur la terrasse ou vous ressourcer en nature, chaque moment ici respire la tranquillité. Clé en main et prêt à accueillir ses prochains propriétaires, il représente une occasion parfaite pour une résidence secondaire, un refuge de détente. Addenda :-Le bassin versant du lac Bell est d'une superficie de
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70 Ch. Baie-William O.,
Lac-Edouard, G0X 3N0
un refuge apaisant où se mêlent confort rustique et élégance INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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2,684 pi²
3540 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Z2
Charmante maison québécoise en bordure du fleuve, offrant trois chambres à coucher sur le même étage, idéales pour la vie familiale. La cuisine fonctionnelle, avec ses armoires en érable, souligne les nombreuses touches de bois qui donnent tout le charme à la maison. Le salon accueille un foyer au propane pour des soirées chaleureuses. Une verrière quatre saisons et plusieurs points de vue offrent des panoramas exceptionnels sur le fleuve. Le sous-sol comprend une salle familiale et un grand atelier. Un garage, un spa et un gazebo complètent cette propriété unique. Addenda :Incl
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357 Rue Chapleau,
La Tuque, G9X 3W1
Superbe propriété vous offrant 5 chambres à coucher ainsi qu'un logement 3.5 pièces à l'arrière(rez de chaussée). Cette propriété est idéal pour obtenir un revenu locatif ou pour un projet multi- générationnelle. Très belle cour clôturée muni d'une piscine hors terre et d'un spa. Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher dont 2 à l'étage et 3 au sous sol ainsi qu'une salle de bain complète à l'étage et une au sous sol. Un logement locatif à l'arrière de la propriété est actuellement loué. LOYER: Situé au Rez de Chaussé. Celui ci est loué: 525.00$/mois, chauffage, électricité, meubles,
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1211 Ch. des Lacs-Longs,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0
Magnifique propriété en bord de l'eau, située en Mauricie, dans le secteur prisé de Saint-Élie-de-Caxton. Cette demeure vous séduira par sa vue imprenable sur le Petit Lac Long. À l'intérieur, on retrouve deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, un vaste salon agrémenté d'un poêle au bois, ainsi qu'une véranda trois saisons idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente.À l'extérieur, un grand garage offre amplement d'espace pour vos outils, véhicules et équipements de loisirs. De plus, grâce à sa génératrice intégrée, vous profiterez d'une autonomie énergétique en tout
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5220 Rue Tremblay,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Élégante propriété de construction 2024, clé en main, située à Notre-Dame-de-Mont-Carmel, un secteur prisé pour sa tranquillité et son environnement naturel. Implantée sur un terrain boisé offrant une belle intimité et sans voisin arrière, la maison se distingue par son aménagement en pierre naturelle en façade, ajoutant cachet et caractère. L'intérieur propose une aire de vie lumineuse à concept ouvert, une cuisine avec îlot en granite et des finitions soignées. Le garage détaché et l'entrée asphaltée complètent l'ensemble. Propriété récente et impeccable, située dans une région en forte dema
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5290 Ch. Héroux,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Splendide propriété clé en main avec une vue imprenable sur le Lac Héroux possédant un immense terrain de plus de 25 000 pieds carrés incluant plusieurs aménagements paysagers. La maison possède de superbes grandes pièces pourvues d'une grande luminosité dont une très grande salle familiale au sous-sol. La plupart des planchers sont chauffants, 3 belles chambres à coucher, 2 salle de bains, 2 garages, cette splendeur a été entretenue avec soin avec des matériaux de qualité supérieure et rien n'a été laissé au hasard. À 15 minutes de l'autoroute et des services et d'une école primaire, une seul
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755-757 Rue des Dominicains,
Trois-Rivières-Ouest, G9A 3A5
Spacieux bigénérationnel situé dans un quartier recherché, offrant garage double et piscine creusée. L'unité principale comprend 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain complètes et une salle familiale au sous-sol qui est entièrement aménagé. Les planchers de bois franc se retrouvent sur les 3 étages et la cuisine est dotée d'armoires en bois. Cour intime bordée de haies et beaucoup de rangement. Au dessus du garage, un logement 4 ½ indépendant génère un revenu potentiel de 1 200 $/mois. 2 compteurs. Travaux à prévoir (Soumissions disponibles). Évaluation agréée de plus de 650 000 $. À
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9320 boul. des Forges,
Trois-Rivières, G8Y 4G5
Voir tous les détails sur Duproprio : Numéro d'inscription 1115312
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409 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 7Y6
Immeuble actuellement utilisé à titre d'entrepôt, offrant un excellent potentiel de transformation en résidence unifamiliale, sous réserve des autorisations requises. Le bâtiment se distingue par sa structure solide et son volume généreux, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et la vision de l'acheteur. Il s'agit d'un projet idéal pour un acheteur créatif, un entrepreneur ou toute personne souhaitant concevoir une propriété sur mesure. À noter que l'immeuble n'est pas raccordé aux égouts municipaux. Toute conversion résidentielle devra être validée par
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850 115e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 2Z8
Coquette maison confortable très bien entretenue rien à y faire, localisée près de tous les services, cour intime vous offrant de belles soirées extérieures, découvrez cette propriété vous offrant 4 chambres à coucher, grande véranda 3 saisons, 1 garage pour votre voiture et +. Informez-vous ! Addenda :Inclusions :Stores - rideaux - luminaires - ouvre-porte élec. garage et 2 manettes - remiseExclusions :Lave-vaisselle, foyer extérieur, balançoire
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9490 Rue Foreman,
Trois-Rivières, G8Y 4H1
Spacieux bungalow plain-pied avec garage, situé dans un secteur paisible et en plein développement de Trois-Rivières. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé avec poêle au bois, il propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son grand terrain intime, bordé de verdure, comprend une piscine creusée clôturée idéale pour profiter de l'été. Allée asphaltée pouvant accueillir 4 véhicules. Emplacement stratégique près du Golf Les Vieilles Forges, du KiNipi Spa, des pistes cyclables, sentiers de VTT, services, écoles et axes routiers majeurs (A-40, rou
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1307 Rue Principale,
Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0
Addenda :Inclusions :Exclusions :
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33 Rue Notre-Dame,
Lac-Edouard, G0X 3N0
Ce chalet est une superbe propriété de construction 2023, située au Lac Édouard et à proximité de la mise à l'eau et du Quai municipal. Celle- ci vous offre un espace de vie magnifique avec une fenestration abondante qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Le lac Édouard est un milieu de vie extraordinaire avec son lac d'une longueur de 26 km pour vos activités nautique et on ajoute à cela une multitude de services pour agrémenter votre vie en forêt! A proximité des sentiers de motoneige fédérés et des sentiers de VTT. Évaluation municipale et taxes à venir. Voir Addenda. Cette propriété
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1840 Rg St-Louis,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Blottie au coeur de 85,8 acres de nature, cette magnifique maison 2016 vous offre un confort moderne avec planchers chauffants, vue imprenable sur un lac privé, 3 chambres à coucher. Intimité absolue à seulement quelques minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières! Avec ses jardins fertiles, sa cabane à sucre entièrement équipée, ses garages spacieux, ses sentiers pour chevaux et son érablière de 650 entailles, c'est un véritable havre de paix pour les familles, les passionnés de plein air et les amateurs de chasse. Une occasion unique d'allier qualité de vie, espace et nature! Contactez-nous d
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3330 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Y9
Vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent! Charmante propriété clé en main offrant deux chambres, planchers et armoires de bois au style intemporel. La fenestration abondante inonde les pièces de lumière et met en valeur le panorama spectaculaire. Accès direct à l'eau pour profiter des activités nautiques et de la détente. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette maison combine confort, convivialité et emplacement de rêve. Une occasion rare! Addenda :Inclusions :Luminaires, Habillage des fenêtres, Lave-vaiselle, Hotte micro-onde, Poêle Napoleon à l'huile
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126 Rue du Docteur-Fauteux,
Shawinigan-Sud, G9P 0J2
Nichée au coeur d'un environnement tranquille, cette résidence haut de gamme est un véritable havre de sérénité. Conçue avec une attention minutieuse aux détails, elle offre un équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux, ses plafonds majestueux, ses finitions sur mesure et son ambiance chaleureuse. Le terrain paysager, avec ses arbustes fruitiers, son sentier de pierre et son accès direct aux sentiers, crée une harmonie entre nature et luxe. Offrant une vue imprenable sur l'eau, cette propriété allie PRESTIGE, NATURE et
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S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.
La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.
Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.
Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.
Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.
Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.
La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.
Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.
Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.
Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.
Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.
La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.
Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :
La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.