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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Mauricie

Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 171 résultats
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Maison à étages à vendre - 2040 Rue Adrienne-Choquette, Trois-Rivières-Ouest, G8Y7B8
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
659,000 $

2040 Rue Adrienne-Choquette,
Trois-Rivières-Ouest, G8Y 7B8

Découvrez ce magnifique cottage 3 chambres situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Trois-Rivières, offrant un cadre de vie paisible, intime et entouré de nature. Grand terrain boisé aménagé avec piscine creusé et coin détente. Verrière lumineuse, idéale pour prolonger les saisons et admirer la cour en toute tranquillité. Un environnement naturel rare en milieu urbain. Venez la découvrir ! Addenda :Inclusions :pôles, rideau , stores , 3 bacs roulants , chauffe piscine, grand miroir de la SB au 2e, cuisinière , frigo, lave-vaisselle, unité mural au salon, carte

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Bungalow à vendre - 1120 Route Ste-Anne E., Yamachiche, G0X3L0
BUNGALOW | MAURICIE
229,000 $

1120 Route Ste-Anne E.,
Yamachiche, G0X 3L0

Maison plain-pied à Yamachiche offrant une aire de vie ouverte aux dimensions généreuses et un excellent potentiel d'aménagement. Implantée sur un grand terrain d'environ 16 000 pi², partiellement boisé, cette propriété propose trois chambres à coucher ainsi qu'un vaste sous-sol à finaliser selon vos besoins, idéal pour créer une grande salle familiale ou des espaces supplémentaires. Parfaite comme première propriété, elle se distingue par son environnement paisible, son prix accessible et ses multiples possibilités. Une belle opportunité à saisir ! Faites vite ! Addenda :Inclus

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Maison à étages à vendre - 1023 Rue du Grand-Duc, Cap-De-La-Madeleine, G8V2P3
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
399,000 $

1023 Rue du Grand-Duc,
Cap-De-La-Madeleine, G8V 2P3

**LIBRE IMMÉDIATEMENT** Située dans un secteur paisible, cette propriété jumelée offre un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, parfaitement adapté à la vie familiale. À l'étage la vaste chambre des maîtres et son grand walk-in vous combleront. Un vaste espace peut également devenir une 2e chambre ou votre bureau! Une autre chambre se trouve également au sous-sol. Sa grande verrière et son terrain intime vous permettront de profiter des belles journées d'été. Le garage avec plancher chauffant vient ajouter au confort de cette demeure. Pour un quartier familial près de tout, vous ne vous tro

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Maison à étages à vendre - 377 Rue du Coteau, La Tuque, G9X2A2
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
270,000 $

377 Rue du Coteau,
La Tuque, G9X 2A2

La maison parfaite vous attend! Cette chaleureuse propriété possède 4 chambres, dont 3 au RDC, une aire ouverte chaleureuse et lumineuse. Le sous-sol est entièrement fonctionnel avec sa salle familiale invitante et son espace foyer en plus de ses nombreux espaces de rangement spacieux. Elle offre aussi deux terrains et deux entièrement clôturés et deux garages. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Cette maison allie confort, espace et style. Idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie clé en main. Ne manquez pas votre chance! INCLUSIONS Luminaires, fixtures de plafon

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Maison à étages à vendre - 501 8e Avenue, Grand-Mere, G9T1X9
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
225,000 $

501 8e Avenue,
Grand-Mere, G9T 1X9

Bienvenue au 501 8e av! Jolie maison de 3 chambres avec beaucoup de rénovations effectuées au fil du temps (voir addenda) Une cour clôturée sur trois côtés. Un super investissement ou idéal pour premiers acheteurs. Ayez votre chez vous au prix d'un loyer, c'est un aubaine. Addenda :Maison actuellement en location. Rénovations effectuées au fil du temps: Fenêtres en 2010 Toit en tôle + gouttières 2013 Véranda arrière : isolation, fenêtre, porte, revêtement extérieur et revêtement intérieur (cèdre) + électricité 2013 Drain + bassin de rétention section arrière avril 2015 Structure et

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Bungalow à vendre - 151 Rue Roland, St-Élie-de-Caxton, G0X2N0
BUNGALOW | MAURICIE
249,000 $

151 Rue Roland,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0

Bienvenue dans cette petite propriété pleine de charme, où la simplicité devient un luxe. Avec peu d'entretien, peu de frais et un espace parfaitement proportionné, elle vous offre ce que plusieurs recherchent aujourd'hui : plus de temps pour profiter de la vie, des activités et de la nature. Idéal pour une première maison ou pour une retraite bien méritée. Vous bénéficiez à un droit d'accès au lac pour vos promenades. Si vous chercher le calme et un retour a la nature voici votre nouvelle adresse..venez visiter ! Addenda :BIENVENUE ... *Rez-de-chaussée -Cuisine lumineuse et fonct

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Maison à étages à vendre - 10 Ch. de la Plage-St-Laurent, Trois-Rivières, G1Y1W7
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
689,900 $

10 Ch. de la Plage-St-Laurent,
Trois-Rivières, G1Y 1W7

Superbe maison unifamiliale située sur le Chemin de la Plage, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement su

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Bungalow à vendre - 111 Rue Marc, St-Élie-de-Caxton, G0X2N0
BUNGALOW | MAURICIE
129,000 $

111 Rue Marc,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0

Voici une jolie propriété de deux chambres située à Saint-Élie-de-Caxton. Elle se trouve sur un beau terrain entouré de grands arbres qui offrent calme et intimité. Située dans une rue tranquille, elle convient aux amoureux de la nature et aux familles qui cherchent la paix tout en restant près des services du village. Le rez-de-chaussée à aire ouverte relie facilement la salle à manger, la cuisine et un coin bureau. Les nombreuses fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle. Prenez votre café du matin sur la terrasse en écoutant les oiseaux, puis terminez la journée autour d'un feu s

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Un étage et demi à vendre - 641 207e Avenue, St-Mathieu-Du-Parc, G9T3M2
UN ÉTAGE ET DEMI | MAURICIE
349,900 $

641 207e Avenue,
St-Mathieu-Du-Parc, G9T 3M2

Magnifique maison située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Georges de Champlain, à quelques minutes de l'école primaire, de l'autoroute et de tous les services. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte du rez-de-chaussée regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace lumineux, chaleureux et convivial. À l'étage, on retrouve trois chambres, toutes sur le même niveau, parfait pour une jeune famille. Le sous-sol offre une quatrième chambre ainsi qu'un vaste espace aux multiples possibilités. Il bénéficie également d'un accès direct au garage, ajoutan

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Maison à étages à vendre - 7216 Rue J.-A.-Trudel, Trois-Rivières, G9C0C1
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
465,000 $

7216 Rue J.-A.-Trudel,
Trois-Rivières, G9C 0C1

Construction 2009 clé en main offrant 4 chambres et un sous-sol entièrement aménagé, prêt à être adapté selon vos besoins. Piscine hors terre 2024, grand terrain clôturé bordé de haies assurant intimité et sécurité. Deux thermopompes installées en 2025 et certification Réno-Climat 2025 pour un confort optimal et une efficacité énergétique accrue. Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété complète et soigneusement entretenue est une valeur sûre. Addenda :Avec le 7216 rue J.A. Trudel, vous choisissez la tranquillité d'esprit. Tout-y-est!!! Grand terrain de 15000 pi2!

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Maison à étages à vendre - 7000 Rue Émile-Nelligan, Trois-Rivières, G8Y7C1
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
789,000 $

7000 Rue Émile-Nelligan,
Trois-Rivières, G8Y 7C1

Superbe propriété dans un secteur très recherché pour sa tranquillité, sans voisins, incluant une belle piscine creusée pour profiter des belles journées d'été, dans une belle cour très bien aménagée un garage attaché et chauffé, avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salle de bains tous les membres de votre famille seront comblés par les grands espaces, le grand sous-sol peut servir pour y introduire toutes les pièces que vous aménagerez à votre convenance, donnez vous la chance de venir faire une visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends. Rareté sur le marché : Havre de paix

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Bungalow à vendre - 750 Rue Alarie, Grand-Mere, G9T7B1
BUNGALOW | MAURICIE
425,000 $

750 Rue Alarie,
Grand-Mere, G9T 7B1

Maison impeccable, entretenue avec soin par son unique propriétaire depuis la construction ! Située sur une rue tranquille en cul-de-sac, elle offre 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou le télétravail. Le grand garage détaché est parfait pour le rangement ou les projets de bricolage, tandis que les deux gazebos permettent de profiter pleinement des belles journées d'été. Le terrain est magnifiquement aménagé et la belle cour arrière intime crée un espace de détente paisible et accueillant. Vous serez charmé par la qualité de l'entretien et le soin apporté au fil des années

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Un étage et demi à vendre - 200 Rue de la Galaxie, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
UN ÉTAGE ET DEMI | MAURICIE
410,000 $

200 Rue de la Galaxie,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Charmant chalet locatif ou personnel, situé directement en bordure du lac Castor. Niché dans un environnement calme et paisible, cet endroit est idéal autant pour un projet Airbnb que pour une résidence de villégiature à l'année.Le chalet est vendu entièrement meublé, clé en main et prêt à vous accueillir. La fondation et le sous-sol ont été refaits en 2024, offrant tranquillité d'esprit et valeur ajoutée. Possession rapide. Addenda :Inclusions :Meubles meublants, spa, contenue des armoires.Exclusions :Effets personnels.

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Maison à étages à vendre - 82 Rue de l'Union, Grand-Mere, G9T1S2
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
275,000 $

82 Rue de l'Union,
Grand-Mere, G9T 1S2

Située près de la rivière Grand-Mère, cette maison centenaire jumelée à étage séduit par son environnement boisé et son allure de cottage anglais. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses grandes pièces lumineuses, sa cuisine rénovée avec goût et son salon chaleureux où les planchers de bois ajoutent une touche d'authenticité. À l'étage, trois chambres à coucher, une salle de bain et une salle de lavage offrent un espace de vie fonctionnel. Un atelier au dernier niveau comblera vos besoins créatifs ou de rangement. Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière. Un véritable havre de paix! Addenda

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Maison à étages à vendre - 450 Ch. du Lac-Bell, St-Élie-de-Caxton, G0X2N0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
399,000 $

450 Ch. du Lac-Bell,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0

COUP DE COEUR ASSURÉ. Magnifique chalet entièrement meublé situé à Saint-Élie-de-Caxton, face au Lac Bell. Entretenu avec soin au fil des ans, ce chalet se distingue par son état impeccable et son ambiance chaleureuse. Que ce soit pour profiter des couchers de soleil sur le lac, relaxer sur la terrasse ou vous ressourcer en nature, chaque moment ici respire la tranquillité. Clé en main et prêt à accueillir ses prochains propriétaires, il représente une occasion parfaite pour une résidence secondaire, un refuge de détente. Addenda :-Le bassin versant du lac Bell est d'une superficie d

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Bungalow à vendre - 131 Ch. des Loisirs, St-Élie-de-Caxton, G0X2N0
BUNGALOW | MAURICIE
498,500 $

131 Ch. des Loisirs,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0

Superbe résidence, excellente construction, offrant un concept à aire ouverte lumineux réunissant salon, cuisine et salle à manger -- parfaite pour la vie de famille. Implantée sur un terrain bien aménagé et intime, la propriété bénéficie d'une piscine chauffée et d'un grand garage dont le soubassement sous le garage constitue un espace de rangement pratique pour équipements saisonniers. Aucun voisin à l'arrière assure tranquillité et intimité. Emplacement idéal pour une jeune famille, situé à seulement deux pas du centre des loisirs et à proximité du charmant village de St-Élie-de-Caxton. (su

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Bungalow à vendre - 615 Rue Lacerte, Trois-Rivières, G9A3C1
BUNGALOW | MAURICIE
435,000 $

615 Rue Lacerte,
Trois-Rivières, G9A 3C1

Située dans un secteur privilégié de Trois-Rivières-Ouest, cette maison unifamiliale de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services, centres d'achat, écoles préscolaires, vétérinaires, du Pont Laviolette et de l'autoroute 55. Érigée sur un terrain de coin, elle offre une grande terrasse couverte à l'arrière, parfaits pour profiter de l'extérieur. La propriété est soigneusement entretenue et propose un sous-sol rénové. Le confort est assuré par une thermopompe avec climatisation à deux têtes de grande qualité. Suite dans Addenda. Addenda :Suite:

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Bungalow à vendre - 235 Ch. de la Grève, Trois-Rivières, G9B7Y4
BUNGALOW | MAURICIE
249,900 $

235 Ch. de la Grève,
Trois-Rivières, G9B 7Y4

Chalet d'une chambre avec un terrain de 24,93 mètre face au fleuve sur un lot entièrement situé en zone inondable de grand courant. Il dispose aussi d'un autre terrain d'une superficie de 335,5 mètres carrés situé dans la même zone, piscine, thermopompe et autres... Offrez-vous une vue sur le fleuve Addenda :Inclusions :Tous ce qui se retrouve à l'éxtérieur et l'intérieur du chalet.(thermopompe, piscine et autres)Exclusions :Télescope, cadres, tondeuse électrique, 2 scies a chaine, sécateur , roto-culteur et 2 petits climatiseurs électrique.

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Bungalow à vendre - 2075Z Rg Beaupré, Ste-Ursule, J0K3M0
BUNGALOW | MAURICIE
3,749,000 $

2075Z Rg Beaupré,
Ste-Ursule, J0K 3M0

Sainte-Ursule (Mauricie) : Ferme de 408,15 acres avec 240,33 acres en culture, dont 39,28 acres sont drainés, offrant un excellent potentiel agricole. Bien située, elle comprend une maison de trois chambres avec garage détaché ainsi que plusieurs bâtiments agricoles polyvalents, incluant une étable convenant à la production animale de type vache-veau ou à d'autres projets d'élevage. La propriété bénéficie également d'environ 150 acres de boisé avec potentiel acéricole et se trouve à seulement 10 minutes de Louiseville et de ses services. Addenda :Lots : 5569566, 5570817, 5570827, 557

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Maison à étages à vendre - 1101 Ch. du Lac-des-Piles, Shawinigan, G9T0B4
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
749,000 $

1101 Ch. du Lac-des-Piles,
Shawinigan, G9T 0B4

Rare opportunité au Lac des Piles : propriété détenue par un seul propriétaire, offrant une vue exceptionnelle et un accès direct au lac. Cette résidence chaleureuse propose 2 chambres à coucher et une aire de vie ouverte lumineuse avec foyer au bois, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à l'espace de vie. À l'extérieur, une belle terrasse avec vue sur l'eau permet de profiter pleinement du paysage et de la nature environnante. Le tout est situé sur un vaste terrain d'environ 53 744 pi², offrant calme, intimité et quali

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Aperçu de la région

S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.

La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.

Secteurs populaires

Trois-Rivières – secteur Cap-de-la-Madeleine

Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.

Shawinigan – Grand-Mère

Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.

La Tuque

Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.

Saint-Tite / corridor de Mékinac

Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.

Style de vie et commodités

Activités de plein air

La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.

Éducation et services

Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Culture communautaire

La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.

Connectivité

Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.

Propriétés en bord de lac et chalets

Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.

Condos urbains et plex

Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.

Perspectives du marché

La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.

Perspectives d’investissement

Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :

  • Chalets en bord de rivière et de lac dans le nord de la Mauricie
  • Condos urbains et plex dans le centre de Trois-Rivières
  • Maisons familiales dans les quartiers établis de Shawinigan
  • Propriétés et terrains abordables à La Tuque et dans le secteur de Mékinac

La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.