Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026
140 Rue St-Alexis,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Propriété située en bordure d'un lac ensemencé de truites, sur un terrain intime sans voisin de l'autre côté du lac. Quai avec plateforme pour profiter pleinement du plan d'eau. L'intérieur offre un plafond cathédrale, une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une abondante luminosité grâce à sa fenestration. La propriété comprend trois chambres à coucher. Thermopompe murale pour un confort en toute saison. Desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. Un endroit calme, idéal pour les amateurs de nature, de pêche et de tranquillité. INCLUSIO
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464 Rue du Sellier,
Cap-De-La-Madeleine, G8T 6N8
Charmant bungalow situé dans un secteur paisible et recherché de Cap-de-la-Madeleine. Offrant 2 chambres à coucher, 1 salles de bains, un sous-sol aménagé ainsi qu'un garage attaché et un garage détaché, cette propriété propose un espace de vie fonctionnel et bien entretenu. Terrain clôturé, thermopompe centrale. À proximité des écoles, des commerces, de l'autoroute et de nombreux services. Le secteur est appelé à poursuivre son développement avec un projet résidentiel multifamilial autorisé à l'extrémité de la rue, contribuant au dynamisme du quartier. Une visite vous charmera! Addenda :
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4492 Av. de Matane,
Shawinigan, G9N 4S9
Charmante propriété lumineuse et soigneusement entretenue! Cette coquette propriété vous séduira dès les premières minutes par sa luminosité exceptionnelle, son ambiance chaleureuse et son entretien impeccable. Elle offre 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol propose une grande pièce aménagée aux multiples possibilités, idéale pour créer une salle familiale, un espace de jeux, un bureau, un atelier ou tout simplement réaliser le projet qui vous ressemble. Une salle de bain supplémentaire pourrait également y être aménagée. Addenda :
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79 Rue de la Fougère,
Pointe-Du-Lac, G9B 0C7
Charmante propriété située au 79 rue de la Fougère, dans le magnifique secteur de Pointe-du-Lac. Située dans un secteur de choix, cette chaleureuse maison se démarque par ses espaces de vie lumineux et sa configuration idéale pour la vie de famille avec ses 4 chambres à l'étage. Vous serez charmé par sa cour intime bordée de haies comprenant une piscine semi-creusée en composite, un spa ainsi qu'un bel espace vert pouvant être aménagé selon vos besoins. Son garage avec plus de 11 pieds de hauteur, son entrée de béton et sa superbe façade de brique complètent parfaitement cette propriété située
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2881 Ch. Langevin,
Trois-Rivières, G8W 2L8
Charmante propriété de plain-pied située sur un vaste terrain de plus de 15000 pieds carrés, dans un environnement paisible et verdoyant. Elle offre 3 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée, une aire de vie conviviale ainsi qu'une véranda. Le terrain, bordé d'arbres matures, procure beaucoup d'espace extérieur et une belle intimité. Une propriété offrant plusieurs possibilités d'aménagement, à découvrir ! INCLUSIONS rideaux, pôles, stores, luminaires fixes EXCLUSIONS biens personnels du vendeur (notamment ses meubles et outils), électroménagers
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281 Rue du Moulin,
Herouxville, G0X 3H0
Au coeur de Saint-Tite, découvrez cette charmante maison centenaire rénovée qui marie cachet d'époque et confort actuel. Plusieurs améliorations majeures ont été apportées, dont le revêtement extérieur, la cuisine, la salle de bain, l'isolation et un agrandissement, créant des espaces agréables et fonctionnels. Elle offre 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir. Sans voisin à l'arrière, profitez d'une belle intimité au quotidien. Une propriété pleine de charme à découvrir !Addenda :Inclusions :Tout ce qu'il restera sur
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880 Rg de la Rivière-aux-Écorces,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
-Immense domaine boisé de 781 000 pi² -Potentiel de développement exceptionnel! Découvrez une opportunité immobilière hors du commun au coeur de la Mauricie, à Saint-Alexis-des-Monts. Située au 880 rang de la Rivière-aux-Écorces, cette propriété à usage mixte s'étend sur un territoire forestier grandiose de plus de 781 147 pieds carrés. Bordé par la décharge du lac Bélanger, ce site unique offre une intimité totale et un cadre naturel spectaculaire. -Plusieurs possibilités s'offrent aux acheteurs voir la classification des usages dans les documents. Addenda :-Un potentiel de développ
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350 Ch. de la Côte,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Générez des revenus dès le premier jour avec ce magnifique chalet certifié et entièrement optimisé pour la location à court terme. Vendu entièrement meublé, équipé et décoré au goût du jour, ce domaine affiche un excellent historique de revenus et des avis voyageurs impeccables. Atouts majeurs pour la location :Localisation stratégique en bord de rivière navigable: Situé à proximité des attraits touristiques majeurs. Équipements: Spa extérieur fonctionnel à l'année, zone de feu extérieur sous les étoiles. Espace optimisé : 4 chambres 2 s de bain permettant d'accueillir jusqu'à 8 voyageurs. Re
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3578 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Z2
Magnifique propriété entièrement rénovée située en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette résidence clé en main a été rénovée à 100 % et offre des espaces lumineux, modernes et fonctionnels. Vous y trouverez une propriété entretenue avec soin, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Implantée sur un immense terrain, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue et un accès privilégié au fleuve, offrant un cadre de vie unique et paisible. Un emplacement rare combinant nature, intimité et proximité des services. Une opportunité unique pour les amateu
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481 Rue Desbiens,
La Tuque, G9X 2J4
Voici une superbe maison à étage, elle est vraiment magnifique. Elle dispose de deux chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une troisième au sous-sol. Entièrement rénovée entre 2017 et 2019, cette propriété est particulièrement lumineuse. Elle offre un environnement à la fois chic et chaleureux qui saura répondre à vos attentes.Addenda :Maison entièrement rénovée entre 2017 et 2019 par un expert en construction. Elle offre une vaste aire ouverte regroupant le salon et la cuisine, ainsi qu'un sous-sol totalement aménagé avec la possibilité d'ajouter une troisi
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1433 Av. Champlain,
Shawinigan, G9N 2K8
Cette propriété de trois étages, située au coeur de Shawinigan, vous offre une excellente opportunité de créer un espace qui répondra à vos attentes. Il y a deux chambres à l'étage, une véranda lumineuse, une cour intime ainsi qu'un garage séparé. Son emplacement vous permettra également de profiter des services, commerces, commodités et la rivière Saint-Maurice qui se retrouvent à proximité. Faites de vos rêves une réalité bien située et à plein potentiel dès maintenant!Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, toiles, pôles et rideaux (habillages de fenêtres,) bacs à récup
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3838 Rue Philibert-Dumas,
Shawinigan-Sud, G9P 5B9
Découvrez cette charmante propriété offrant des espaces de vie lumineux et accueillants. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte créent une ambiance conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La maison propose 4 chambres à coucher ainsi qu'une belle fenestration procurant une abondante lumière naturelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime bordé de haies, idéal pour vos moments de détente. Une piscine et un agréable coin feu complètent parfaitement l'aménagement extérieur pour profiter pleinement de la belle saison. Le tout est situé à proximité de tous les servi
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421 Ch. de Ste-Flore,
Shawinigan, G9T 5K5
Une propriété offrant un beau potentiel, située à seulement 5 minutes de Grand-Mère! Une belle opportunité pour les investisseurs, les bricoleurs ou les acheteurs souhaitant créer un espace entièrement à leur image. La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un sous-sol permettant de réaliser vos projets selon vos besoins. Vous profiterez également d'une grande cour et d'un secteur agréable, tout en demeurant à proximité des services de Grand-Mère. Une occasion intéressante pour ceux qui recherchent un projet avec beaucoup de possibilités! Addenda :Incl
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1590 Ch. Louis-Gatineau,
Yamachiche, G0X 3L0
Terrain avec chalet au bord de l'eau à Yamachiche, offrant des couchers de soleil spectaculaires. Un véritable coin de nature pour décrocher et profiter pleinement de la nature. La propriété a besoin d'amour, mais présente un beau potentiel pour y aménager votre espace et y installer une roulotte pour la visite. Endroit paisible, idéal pour les amateurs de plein air. Situé en zone inondable 0-20 ans. Photos supplémentaires sur demande.Addenda :Voici une occasion rare de mettre la main sur un magnifique terrain riverain à Yamachiche, un endroit où les couchers de soleil sont tout simp
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1154 Rg du Sud-Est,
La Tuque, G9X 0A7
Charmante propriété située à La Bostonnais, offrant un environnement paisible sur un vaste terrain. Son aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, agrémenté d'un chaleureux poêle aux granules. La maison propose des pièces de bonnes dimensions, une salle de bain complète, un garage attaché ainsi qu'un garage détaché, idéal pour le rangement, un atelier ou les véhicules récréatifs. Une propriété bien entretenue, parfaite pour les amateurs de nature, de tranquillité et de plein air. Une visite vous convaincra! Addenda :Inclusion
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500 Rue de Varsovie,
Shawinigan, G9N 6X2
Maison récente située dans un paisible cul-de-sac à Shawinigan, offrant un environnement naturel à proximité des services. Construite avec des matériaux québécois et écologiques, elle se distingue par son excellente efficacité énergétique. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte et lumineuse ainsi que deux chambres. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire et une deuxième salle de bain. Grand terrain boisé, idéal pour les amateurs de plein air, près des sentiers, parcs et principaux axes routiers. Une propriété moderne et confortable, parfaite pour profite
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2891 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 5K5
Découvrez ce magnifique bungalow contemporain, tout juste sorti de terre, situé dans le secteur prisé et paisible du Domaine Le Campagnard. Parfaite pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à simplifier leur quotidien, cette propriété allie design actuel et matériaux de qualité.Addenda :Inclusions :Exclusions :
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621 Lac des Pins,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Charmant chalet au bord de l'eau offrant 3 chambres à coucher. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Aire de vie lumineuse avec vue imprenable sur l'eau. Propriété bien entretenue avec plusieurs inclusions, prête à profiter immédiatement. Terrain avec accès direct à l'eau, lac petit moteur électrique seulement. Addenda :Inclusions :Lustre, store, rideaux et pôle, les électroménagers, les meubles meublants et plus, tout ce que le vendeur laissera sur les lieux lors de l'acte de vente.Exclusions :Effets personnels.
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1152 Rue Frontenac,
Trois-Rivières, G8V 1R2
Addenda :Inclusions :Lave-vaisselle, hotte de poêle, micro-onde, piscine et accessoiresExclusions :Biens personnels des vendeurs
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1850 Rue Paul-Sauvé,
Trois-Rivières, G8Y 2C3
Plain-pied détaché offrant 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 salles de bain. Cuisine et salle à manger à aire ouverte, salon lumineux avec plancher de bois franc et vaste salle familiale au sous-sol. Garage attaché, climatiseur mural, toiture refaite en 2012 et chauffe-eau 2026. Grand terrain clôturé de 594,5 mètres carrés avec remise et entrée asphaltée refaite en 2016. Secteur familial recherché à proximité des services, écoles, du transport en commun et des pistes cyclables. INCLUSIONS Divan-lit et armoire de rangement (sous-sol), stores, luminaires, rideaux, laveuse, sécheuse, fr
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S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.
La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.
Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.
Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.
Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.
Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.
La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.
Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.
Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.
Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.
Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.
La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.
Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :
La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.