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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Mauricie

Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 281 résultats
Maison à étages à vendre - 134 Rue du Parc-des-Anglais, Trois-Rivières, G8T4M5
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
319,900 $

134 Rue du Parc-des-Anglais,
Trois-Rivières, G8T 4M5

Nichée dans un cul-de-sac paisible du secteur Sainte-Marthe-du-Cap et sans voisins à l'avant, cette maison à étage en rangée bâtie en 1920 sur fondation en béton offre 1 448 pi² habitables. Quatre chambres à l'étage, 2 salles de bain, cuisine et salle de bain rénovées avec goût, foyer au bois au salon : le cachet d'antan y côtoie les commodités actuelles. Sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale et salle de bain. Deux stationnements à l'arrière, accès par la ruelle asphaltée. Une propriété étonnamment spacieuse, à découvrir sans tarder.Addenda :Au 134, rue du Parc-des-Angl

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Maison à étages à vendre - 10835 Boul. Bécancour, Trois-Rivières, G9H2J8
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
650,000 $

10835 Boul. Bécancour,
Trois-Rivières, G9H 2J8

Le NILO, majestueux cottage lumineux de 2 034 pi², offre un espace de vie généreux et bien pensé pour la famille. Il propose 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage attaché de 532 pi². Son sous-sol de 990 pi² permet d'adapter la maison à vos besoins futurs. Situé à Ste-Angèle, sur un terrain de 10 195 pc avec vue partielle sur le fleuve. Prix total de 747 338 $, taxes et terrain inclus. Aucune taxe d'amélioration locale. Livraison prévue le 18 décembre 2026. Offert par HABITATIONS ONYX Addenda :Le NILO, c'est plus qu'une maison : c'est un lieu pensé pour voi

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Maison à étages à vendre - 3643-3683 Rue Bellevue, Shawinigan, G9N3L6
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
595,000 $

3643-3683 Rue Bellevue,
Shawinigan, G9N 3L6

Voici une superbe propriété, une construction de plain-pied située dans un quartier tranquille et près de tout. Maison unique incluant un logement adjacent avec un revenu de 7440.00 annuellement. Venez voir cette magnifique propriété qui offre beaucoup d'espace, 4 chambres, 3 salles de bains, un sous-sol complétement aménagé avec sa magnifique salle familiale. Elle offre de vastes pièces idéales pour recevoir famille et amis, dotée de deux entrées asphaltées distinctes et d'une cour arrière intime possédant une magnifique piscine. Garage intégré double avec énorme atelier, offrant tout l'espac

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Bungalow à vendre - 1 Route Forestière RO-450, La Tuque, G9X3P4
BUNGALOW | MAURICIE
219,000 $

1 Route Forestière RO-450,
La Tuque, G9X 3P4

Superbe chalet habitable à l'année, situé en pleine forêt à proximité de la pourvoirie Windigo. Bien que non riveraine, cette propriété entièrement autonome comprend plusieurs bâtiments accessoires. Idéal pour un projet personnel ou pour les passionnés de chasse et de pêche, ce chalet très fonctionnel bénéficie d'un emplacement privilégié entre la pourvoirie Windigo (13,5 km) et le Relais 22 (25 km). Vous trouverez à proximité un magnifique plan d'eau navigable sur plus de 100 km, et les pistes de motoneige fédérées passent directement devant la propriété. C'est une occasion rare à ne pas manq

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Bungalow à vendre - 1740 7e Avenue, Shawinigan, G9T2E1
BUNGALOW | MAURICIE
225,000 $

1740 7e Avenue,
Shawinigan, G9T 2E1

Charmante propriété de plain-pied à Grand-Mère, potentiel exceptionnel! Découvrez ce plein-pied situé dans un secteur central et recherché de Grand-Mère! Offrant 3 chambres à coucher au même niveau et un espace de rangement généreux, cette demeure est idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Une fois remise au goût du jour, elle représentera un levier économique et une valeur ajoutée très intéressants. Son atout majeur? Un second lot est inclus dans la vente, formant un superbe terrain intime de plus de 13 000 pi². Une occasion rafraîchissante pour bricoleurs et investisseurs! Contactez

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Un étage et demi à vendre - 1200 Rg du Lac-du-Castor, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
UN ÉTAGE ET DEMI | MAURICIE
610,000 $

1200 Rg du Lac-du-Castor,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Laissez-vous charmer par cette propriété au cachet rustique, nichée dans un magnifique environnement boisé. Un terrain intime d'une grande superficie de 26 173,3 MC. A moins de 15 min du village cet emplacement est l'idéal. Découvrez son aire de vie ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis. La mezzanine surplombant cet espace, l'escalier de bois et ses rampes au fini naturel donnent à l'intérieur une personnalité unique.Cette propriété pleine de caractère mérite toute son attention.Venez découvrir tout son charme!Addenda :***L'acheteur devra faire ses vérifications auprès des

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Maison à étages à vendre - 675 Av. des Dalles, Shawinigan-Sud, G9P0C2
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
399,900 $

675 Av. des Dalles,
Shawinigan-Sud, G9P 0C2

Maison jumelée située au coeur de Shawinigan-Sud, à proximité d'un parc et d'écoles primaires et secondaires, d'épiceries, et plus encore. Lumineuse et accueillante, cette propriété propose 3 chambres et 2 salles de bains, offrant un espace de vie parfaitement adapté aux besoins d'une jeune famille. Sans voisin à l'arrière et bénéficiant d'un emplacement pratique près des commodités, elle réunit confort et qualité de vie au quotidien. Une belle opportunité à découvrir!Addenda :Inclusions :Thermopompe, échangeur d'air, cabanon, accessoires de piscine, luminaires, habillages

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Bungalow à vendre - 3355 Boul. Thibeau, Trois-Rivières, G8W2H4
BUNGALOW | MAURICIE
434,000 $

3355 Boul. Thibeau,
Trois-Rivières, G8W 2H4

**VISITE LIBRE SAMEDI 24 OCT. 13H À 15H** L'AVENUE vous présente une propriété qui coche plusieurs cases difficiles à réunir au même endroit. Rénovée avec soin elle propose trois (possibilité de quatre) chambres à coucher, dont une chambre principale avec accès direct à la salle de bain, une salle familiale au sous-sol, et bien plus! À l'arrière, la cour intime sans voisin immédiat offre un environnement paisible où profiter pleinement de l'extérieur. Le garage construit en 2020 ajoute un précieux espace de rangement et de polyvalence, sans oublié la piscine 2021! Une maison où chaque espace t

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Maison à étages à vendre - 7313 Rue du Pont, Pointe-Du-Lac, G9B1K4
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
1,595,000 $

7313 Rue du Pont,
Pointe-Du-Lac, G9B 1K4

Magnifique propriété riveraine offrant un cadre de vie exceptionnel! Elle se distingue par son garage triple, sa piscine creusée chauffée et ses deux spectaculaires salons vitrés offrant une vue imprenable sur le fleuve. Elle comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'un espace loft au sous-sol avec entrée indépendante, idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité. Située à proximité du pont Laviolette et des principaux axes autoroutiers, c'est un emplacement idéal pour les familles, les professionnels et tous ceux qui recherchent un accès rapide aux principaux services.Addenda

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Bungalow à vendre - 2891 Rue des Hydrangées, Shawinigan, G9T5K5
BUNGALOW | MAURICIE
295,000 $

2891 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 5K5

Découvrez ce magnifique bungalow contemporain, tout juste sorti de terre, situé dans le secteur prisé et paisible du Domaine Le Campagnard. Parfaite pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à simplifier leur quotidien, cette propriété allie design actuel et matériaux de qualité.Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Bungalow à vendre - 125 Rue Versailles, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
BUNGALOW | MAURICIE
649,000 $

125 Rue Versailles,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

SPLENDIDE MAISON AU GOÛT DU JOUR. Laissez-vous séduire par cette propriété lumineuse, soigneusement entretenue, comprenant salon et cuisine à aire ouverte, 3 chambres et 2 salles de bain complètes, un garage double isolé et chauffé, située dans un secteur calme et recherché de Saint-Boniface. Elle met à votre disposition une magnifique cour aménagée comprenant une piscine creusée chauffée et un spa pour vous détendre ou passer des soirées exceptionnelles en bonne compagnie. Elle saura vous charmer ; une visite sera un véritable coup de foudre !!Addenda :Inclusions :Habillag

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Bungalow à vendre - 1146 Rue St-Alexis, Trois-Rivières, G8T1B9
BUNGALOW | MAURICIE
369,900 $

1146 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 1B9

Ce qu'on remarque ici, ce n'est pas seulement la maison. C'est ce qu'elle nous offre à l'arrière, une cour intime de plus de 10 000 pi², bordée de haies et sans voisin arrière, où les soupers s'étirent sous le gazebo, les enfants jouent librement et les journées se terminent en douceur. À l'intérieur, les plafonds cathédrale des chambres du rez-de-chaussée créent un effet de grandeur. Avec 4 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol aménagé, chacun y trouve son espace. Une propriété chaleureuse pour une famille qui veut respirer un peu plus, sans s'éloigner de tout. Ici, l'intimité n'est pas u

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Bungalow à vendre - 2 Rue Marie-Claude, Louiseville, G6T1P2
BUNGALOW | MAURICIE
409,000 $

2 Rue Marie-Claude,
Louiseville, G6T 1P2

Addenda : Bungalow -- Secteur recherché près du Cégep, de la Polyvalente et de la piste cyclable 3 chambres | 2 salles de bain | Thermopompe | Grand garage | Libre rapidement Prix : seulement 409 000 $ Charmant bungalow situé dans un secteur idéal pour une famille, à deux pas du Cégep, de la polyvalente, d'un parc et de la piste cyclable. Vous êtes à quelques minutes de toutes les commodités : écoles, commerces, services et activités familiales. Caractéristiques de la propriété : 3 chambres 2 salles de bain Thermopompe pour un confort optimal Grand garage Secteur de choix, t

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Bungalow à vendre - 2951 Rue des Hydrangées, Shawinigan, G9T0K8
BUNGALOW | MAURICIE
295,000 $

2951 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 0K8

Addenda :Inclusions :Cette maison moderne vous séduira dès la première visite. Construction 2025, design contemporain et finitions de qualité. Espaces lumineux et chaleureux. Quartier paisible et recherché. Une visite vous charmera - contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 12295 Boul. Bécancour, Trois-Rivières, G9H2K4
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
324,900 $

12295 Boul. Bécancour,
Trois-Rivières, G9H 2K4

LE CHARME D'HIER, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI! Au coeur du village de Sainte-Angèle, découvrez cette spacieuse maison de 1923 offrant 4 grandes chambres lumineuses et une vue partielle sur le fleuve. Son rez-de-chaussée entièrement modernisé propose une superbe cuisine avec îlot et coin café, une vaste salle familiale et une salle de bain rénovée. Hauts plafonds, nouveaux planchers de bois franc et cachet d'époque! Petite cour intime, stationnement pour 3 véhicules et possibilité de services professionnels à domicile, sous réserve des autorisations. À distance de marche de l'école et du parc. ***

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Maison à étages à vendre - 5380 Ch. Walter-Dupont, Trois-Rivières, G8Z4C1
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
475,000 $

5380 Ch. Walter-Dupont,
Trois-Rivières, G8Z 4C1

4 CHAMBRES À DEUX PAS DE TOUT-- Une propriété pensée pour la famille! Ses trois chambres hors sol gardent tout le monde sur le même étage, idéal avec de jeunes enfants. La quatrième, au sous-sol, convient à un adolescent, un bureau ou la visite. Deux salles de bains simplifient les matins pressés. Le terrain intime vous offre un coin tranquille à l'abri des regards. Tout près du boulevard Jean-XXIII, vous avez l'ensemble des services à quelques minutes. Une visite s'impose!Addenda :Inclusions :Luminaires, rideaux et habillages de fenêtre, thermopompe, meuble blanc de salle

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Maison à étages à vendre - 7293 Rue du Pont, Pointe-Du-Lac, G9B1K4
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
1,995,000 $

7293 Rue du Pont,
Pointe-Du-Lac, G9B 1K4

Propriété d'exception bordée par le majestueux fleuve Saint-Laurent,offrant une vue imprenable et une localisation remarquable, à proximité du centre urbain et à deux pas du parc Laviolette.Chaleureuse et conviviale, cette résidence se distingue par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et la qualité supérieure de sa construction.Coffrage isolant, fenestration en aluminium, chauffage géothermique, piscine intérieure et vaste garage attaché comptent parmi ses nombreuses caractéristiques distinctives.Une propriété où confort, efficacité énergétique, qualité de construction et panorama excepti

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Maison à étages à vendre - 880 Av. du Capitaine-Veilleux, Shawinigan-Sud, G9P1B8
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
450,000 $

880 Av. du Capitaine-Veilleux,
Shawinigan-Sud, G9P 1B8

Magnifique autoconstruction 2024 sur deux niveaux offrant un concept idéal pour une bi-génération ou un projet de cohabitation. Avec ses 2 cuisines, 2 salles de bain et 2 chambres, chaque étage profite d'une grande autonomie. L'étage séduit par son aire ouverte lumineuse, ses poutres apparentes, son foyer au propane, son vaste garde-manger et ses balcons privés avant et arrière avec vue imprenable sur la rivière Saint-Maurice. Terrain avec cour arrière et 3 stationnements. Emplacement d'exception, face à la rivière et à la piste cyclable, à proximité des écoles, services, loisirs, hôpital et p

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Bungalow à vendre - 1154 Rg du Sud-Est, La Tuque, G9X0A7
BUNGALOW | MAURICIE
149,000 $

1154 Rg du Sud-Est,
La Tuque, G9X 0A7

Charmante propriété située à La Bostonnais, offrant un environnement paisible sur un vaste terrain. Son aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, agrémenté d'un chaleureux poêle aux granules. La maison propose des pièces de bonnes dimensions, une salle de bain complète, un garage attaché ainsi qu'un garage détaché, idéal pour le rangement, un atelier ou les véhicules récréatifs. Une propriété bien entretenue, parfaite pour les amateurs de nature, de tranquillité et de plein air. Une visite vous convaincra! Addenda :Inclusion

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Maison à étages à vendre - 20 Rue du Sous-Bois, Grandes-Piles, G0X1H0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
224,900 $

20 Rue du Sous-Bois,
Grandes-Piles, G0X 1H0

Voici votre opportunité de vivre en montagne à Grandes-Piles ! Maison en construction sur un terrain de plus de 40 000 pi² avec vue imprenable sur le second lac Roberge. Charpente et isolation terminées, fournaise Drolet Heat Commander neuve. Milieu paisible favorisant l'entraide entre voisins. À proximité des services de la ville de Saint-Tite ! Secteur bordé par les terres de la Couronne. Électricité raccordée. Puits et installation septique à prévoir, sous réserve des autorisations. Finitions intérieures et extérieures à compléter. Une occasion de créer votre chez-vous à votre image !A

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Aperçu de la région

S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.

La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.

Secteurs populaires

Trois-Rivières – secteur Cap-de-la-Madeleine

Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.

Shawinigan – Grand-Mère

Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.

La Tuque

Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.

Saint-Tite / corridor de Mékinac

Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.

Style de vie et commodités

Activités de plein air

La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.

Éducation et services

Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Culture communautaire

La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.

Connectivité

Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.

Propriétés à vendre dans la région de Mauricie :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.

Propriétés en bord de lac et chalets

Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.

Condos urbains et plex

Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.

Perspectives du marché

La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.

Perspectives d’investissement

Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :

  • Chalets en bord de rivière et de lac dans le nord de la Mauricie
  • Condos urbains et plex dans le centre de Trois-Rivières
  • Maisons familiales dans les quartiers établis de Shawinigan
  • Propriétés et terrains abordables à La Tuque et dans le secteur de Mékinac

La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.