Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026
1433 Av. Champlain,
Shawinigan, G9N 2K8
Cette propriété de trois étages, située au coeur de Shawinigan, vous offre une excellente opportunité de créer un espace qui répondra à vos attentes. Il y a deux chambres à l'étage, une véranda lumineuse, une cour intime ainsi qu'un garage séparé. Son emplacement vous permettra également de profiter des services, commerces, commodités et la rivière Saint-Maurice qui se retrouvent à proximité. Faites de vos rêves une réalité bien située et à plein potentiel dès maintenant!Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, toiles, pôles et rideaux (habillages de fenêtres,) bacs à récup
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30 Place Optimiste,
Ste-Thecle, G0X 3G0
Magnifique propriété située en Mauricie entre Québec et Montréal sise en bordure du Lac Croche dans le magnifique village de Ste-Thècle, Sentiers de vtt et motoneige à proximité, pêche et plaisirs nautiques à partir de votre quai, rien de moins! Une construction de qualité supérieure, 4 côtés brique, intérieur de très bon goût avec superbe cuisine de merisier fonctionnelle, chauffage radiant + thermopompe pour votre confort, vue panoramique sur lac et montagnes une cour aménagée avec terrasse et gazébo vous conduisant à votre quai. Garage pour 3 véhicules. Offrez-vous la vie de rêve !Add
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1461 10e Avenue,
Grand-Mere, G9T 1V2
WOW! Propriété idéale pour la famille avec garage pratique pour bricolage ou mécanique! Plusieurs améliorations : toiture ±2020, drain français 2018 et thermopompe murale 2025 -- tranquillité d'esprit assurée. Sous-sol avec beau potentiel pour salle familiale ou salle de jeux. Terrain parfait pour les enfants et les moments en famille. Située dans un quartier mature de Shawinigan près des services. Une occasion parfaite pour débuter et créer de beaux souvenirs -- faites vite!Addenda :Bonjour... Je suis une propriété idéale pour débuter, soigneusement entretenue et rénovée au goût du
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7165 Rue Bernard-Piché,
Trois-Rivières, G9C 0C5
WOW Superbe opportunité d'acquérir ce jumelé bien entretenu, situé dans un quartier recherché. Vous serez charmé par la luminosité et la quiétude des lieux. À proximité de tous les services, il vous charmera dès que vous y mettrez les pieds! Possibilité de faire une chambre au sous-sol ou d'y aménager une grande salle familiale! N'hésitez pas à venir visiter!Addenda :Inclusions :Divan 2 places beige du sous-sol, chaise noire de style lazyboy du salon, tous les luminaires, poêle, réfrigérateurExclusions :Tous les meubles et biens personnels du vendeur, tous les rid
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82 Rue Charles-De Blois,
Trois-Rivières, G8T 4X2
Voici une superbe propriété avec une architecture unique, et super bien entretenue par le propriétaire et surtout en excellente condition, vous offrant de grands espaces dont 5 belles chambres à coucher, 1 salle de bain, possède aussi un atelier à l'arrière, près de tous les services, ne pas oublier que cette maison offre plusieurs possibilités aux acheteurs, et vous découvrirez ces options avec une seule visite, je vous attends. Addenda :Inclusions :Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, bac à ordure, bac à récupération et bac brun, toiles, rideaux et pôles.
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905 Rue Cardinal-Roy,
Trois-Rivières, G8T 7G9
Bungalow renovated in 2025 (plumbing, complete electrical system with brand new panel, upgraded kitchen with new cabinets, 2 bathrooms fully redone) on an exceptional 1,300 m² (13,993 sq ft) lot -- a backyard much larger than the neighbourhood average, creating a true WOW outdoor living space with a heated inground pool (2019) and beautiful concrete patio! Offers 4 bedrooms, heat pump less than 3 years old (2023), new roof (2022) and private EV charger (2025). Sought-after, family-friendly Cap-de-la-Madeleine neighbourhood, just steps away from top schools, shops and all essential daily servic
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60 Ch. Baie-William O.,
Lac-Edouard, G0X 3N0
LE SITE | Faite de cette propriété votre résidence principale ou votre chalet avec son panorama grandiose Nichée sur les rives du prestigieux Lac Édouard, cette propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix. Avec un plan d'eau navigable s'étendant sur plus de 26 km, les amateurs de navigation, de pêche et de sports nautiques trouveront ici un terrain de jeu sans limite. L'orientation de la demeure a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et offrir des levers de soleil spectaculaires qui s'invitent dans presque toutes les pièces de la maison. Voir Addenda pour plus d'information
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2,081 pi²
162 Rue Jacob,
Champlain, G0X 1C0
Charmante maison split-level soigneusement entretenue et améliorée au fil des années! Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains, une aire de vie ouverte et lumineuse ainsi que deux salles familiales offrant une belle flexibilité pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies de cèdres. La propriété se distingue par ses deux garages, dont un attaché à la maison et un second sur le lot adjacent. Ce 2e lot est prêt à construire et pourrait aussi être subdivisé, sous réserve des autorisations requises. Une propriété offrant espace, intimité, rangement et un potenti
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5000 Ch. de Ste-Flore,
Grand-Mere, G9T 1A8
Cette propriété unique conjugue le confort d'une résidence entretenue et lumineuse, le cachet d'un domaine rural authentique, et le potentiel exceptionnel d'un vaste terrain agricole. Que ce soit pour y élever une famille, y développer un projet agricole ou simplement profiter d'un mode de vie à la campagne, une occasion rare de faire d'un rêve une réalité. Un domaine d'exception entre confort, nature et opportunités Rarement une propriété offre autant de possibilités sous un même toit. Ce plain-pied de construction 1999, entièrement revêtu de brique sur ses quatre côtés, trône sur un terrain
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820 Rue Jean-Cusson,
Cap-De-La-Madeleine, G8T 1K5
Magnifique bungalow familial dans le secteur recherché de Cap-de-la-Madeleine! Situé près de tous les services et de l'école primaire Ste-Bernadette, cet immeuble offre 4 chambres, parfait pour une jeune famille. Thermopompe pour votre confort été comme hiver. Le sous-sol entièrement rénové ajoute un bel espace de vie additionnel. Abri d'auto pratique inclus. Occupation rapide possible pour l'acheteur! Une propriété clé en main, idéale comme première maison, dans un secteur en demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour la visiter!Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage
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675 119e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3H6
Grande propriété très bien située à Shawinigan-Sud, très bien entretenue, elle possède 3 belles chambres à coucher, de très grande pièces, une architecture avant-gardiste pour l'époque et qui a bien vieillie, un garage. Presque 9 000 pieds de terrain près de tous les services dont école primaire, école secondaire, hôpital, idéal pour une jeune famille, donnez vous la chance de visiter cette charmante maison et vous serez enchantés, je vous attends. Addenda :Inclusions :Four encastré, plaque de cuisson, fixtures, stores,Exclusions :Biens personnels et meubles,
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1740 7e Avenue,
Shawinigan, G9T 2E1
Charmante propriété de plain-pied à Grand-Mère, potentiel exceptionnel! Découvrez ce plein-pied situé dans un secteur central et recherché de Grand-Mère! Offrant 3 chambres à coucher au même niveau et un espace de rangement généreux, cette demeure est idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Une fois remise au goût du jour, elle représentera un levier économique et une valeur ajoutée très intéressants. Son atout majeur? Un second lot est inclus dans la vente, formant un superbe terrain intime de plus de 13 000 pi². Une occasion rafraîchissante pour bricoleurs et investisseurs! Contactez
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1805 Ch. Bellevue,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Voici une belle occasion de devenir propriétaire a un prix raisonnable. Affiché en bas de l'évaluation municipale. Cette maison est situé dans un beau secteur. La vie de campagne a proximité de tout, et du village. Le terrain a plus de quarante six mille pieds carrés sans voisin arrière Cette maison possède 3 chambres ,cuisine et salon à air ouvert venez visiter ! INCLUSIONS Fixtures. EXCLUSIONS Biens personnels et meubles.
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1155 119e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3J1
Située sur la 119e Rue, dans un secteur recherché de Shawinigan-Sud, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. À distance de marche de l'école, de l'hôpital, de l'épicerie et de la pharmacie, elle offre un emplacement de choix. Construction 1952, trois côtés en brique. Électricité 200 A (2015), plomberie PEX (2016), membrane de fondation et entrée d'eau (2019), isolation de l'entretoit (2020), toiture et chauffe-eau (2025), crépi et terrassement (2026). Possibilité d'aménager deux chambres au sous-sol. Une belle opportunité à découvrir! Addenda :Inclu
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30 Boul. des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3
Beau condo situé à deux pas du magnifique Fleuve St-Laurent. Il est idéalement situé près de tous les services dont des restaurants, boutiques, épicerie, salle de spactacle et l'amphithéâtre Cogéco.Terrasse privéeet stationnement intérieur. À qui la chance? INCLUSIONS Laveuse et sécheuse, luminaire, lave-vaisselle EXCLUSIONS biens et meubles, effets personnels
72 pi²
281 Rue du Moulin,
Herouxville, G0X 3H0
Au coeur de Saint-Tite, découvrez cette charmante maison centenaire rénovée qui marie cachet d'époque et confort actuel. Plusieurs améliorations majeures ont été apportées, dont le revêtement extérieur, la cuisine, la salle de bain, l'isolation et un agrandissement, créant des espaces agréables et fonctionnels. Elle offre 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir. Sans voisin à l'arrière, profitez d'une belle intimité au quotidien. Une propriété pleine de charme à découvrir !Addenda :Inclusions :Tout ce qu'il restera sur
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1361 Rue des Acajous,
La Tuque, G9X 3Y3
Superbe maison à paliers offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande fenestration et ses plafonds élevés. Aire ouverte conviviale comprenant une cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur la salle à manger avec accès à la cour. Salon chaleureux et invitant. Garage attaché pratique. Grande cour clôturée avec parc à l'arrière, idéale pour la famille. Située dans un secteur paisible, une propriété clé en main à découvrir. Addenda :Inclusions :Lustres et luminaries , Aspirateur central sans accessoires , Broyer dans l'évier , four encastré et plaque de cuisson,
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780 Ch. des Chalands,
Shawinigan, G9T 5K4
Maison - à vendre - 780 Ch. des Chalands. Voici une élégante demeure d'exception située au coeur d'une nature luxuriante, aux abords de la rivière Saint-Maurice, avec une plage privée en sable de 150 pieds. Cette superbe demeure de style Nouvelle-Angleterre avec ses matériaux nobles et de grande qualité, avec ses plafonds de 12 pieds ainsi qu'avec la généreuse fenestration de par toutes les pièces de la maison, elle procure une luminosité exceptionnelle et des vues bucoliques sur la nature environnante et sur la rivière. La propriété possède une descente à la rivière avec quai en bois et en ac
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490 Ch. des Genévriers,
Shawinigan, G9R 1P9
Imaginez voir vos enfants grandir heureux dans la maison la plus charmante du quartier. Cette propriété coquette, entretenue avec soin, fait tourner les têtes et avec son grand terrain intime entouré de bois... Vous tomberez en amour! À l'extérieur, la nature devient votre cour arrière... Tandis que la nouvelle école primaire se trouve juste en face, avec son parc et ses jeux d'eau, parfaits pour les jeunes familles. Déjà aménagée pour des enfants avec 5 chambres et 2 salles de bain, elle offre tout l'espace nécessaire pour votre famille. Il ne manque qu'une chose... Votre touche personnelle p
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60 Ch. Baie-William O.,
Lac-Edouard, G0X 3N0
LE SITE | Faite de cette propriété votre résidence principale ou votre chalet avec son panorama grandiose Nichée sur les rives du prestigieux Lac Édouard, cette propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix. Avec un plan d'eau navigable s'étendant sur plus de 26 km, les amateurs de navigation, de pêche et de sports nautiques trouveront ici un terrain de jeu sans limite. L'orientation de la demeure a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et offrir des levers de soleil spectaculaires qui s'invitent dans presque toutes les pièces de la maison. Voir Addenda pour plus d'information
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S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.
La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.
Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.
Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.
Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.
Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.
La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.
Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.
Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.
Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.
Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.
La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.
Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :
La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.