Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026
910 Rue Notre-Dame S.,
Louiseville, J5V 2L4
Découvrez cette magnifique propriété clé en main, soigneusement entretenue et ayant bénéficié de plusieurs rénovations récentes. Offrant un environnement paisible et tranquille, sans voisin à l'arrière, elle saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son confort. Avec ses 2 chambres, elle est idéale pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un endroit où il fait bon vivre. Vous profiterez également d'un grand terrain offrant plusieurs possibilités pour réaliser vos projets. Une belle occasion à saisir : il ne vous reste qu'à déposer vos valises et profiter de votre nouveau
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1120 117e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3C7
Située à Shawinigan-Sud, cette charmante propriété vous propose un espace de vie convivial à aire ouverte, parfait pour recevoir votre famille et vos amis. Elle vous offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée avec la possibilité d'en ajouter une au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes et un garage! En plus d'être à proximité de tous les services, plusieurs travaux importants ont été réalisés au fil des années, dont le remplacement de toutes les fenêtres, du panneau électrique et l'isolation de l'entretoit. Un heureux mélange de charme et de confort qui en font une propriété à déco
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40 Rue de la Fleur-de-Lys,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Bienvenue au 40, rue de la Fleur-de-Lys à Saint-Boniface! Située dans un quartier familial et paisible, entre Shawinigan et Trois-Rivières, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent s'éloigner de la ville sans renoncer à la proximité des services. On y retrouve trois chambres, une salle de bain rénovée au rez-de-chaussée ainsi que des pièces de vie chaleureuses et fonctionnelles. Le garage constitue un véritable atout pour bricoler ou simplement profiter de plus d'espace de rangement. Le sous-sol pourra être complété selon vos besoins. Une belle occasion de vous installer à Saint-B
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3285 Rue de Calais,
Trois-Rivières-Ouest, G8Y 3W6
Jolie maison ayant le même propriétaire depuis plus de 50 ans. Bien entretenue au fil du temps, cette maison a vécu beaucoup de beaux moments et est prête pour laisser une nouvelle famille s'en créer. 3 chambres au rez de chaussé ainsi qu'une possibilité d'en faire une 4e au sous-sol. Emplacement stratégique entre commodité et tranquillité! Une belle grande cour arrière est aménagée pour avoir du bon temps tout en bénéficiant de l'intimité qu'elle procure. Tout est à proximité sans le brouhaha de la ville! Venez visiter et laisser vous charmer!Addenda :Inclusions :2 établis
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1891 Rue des Lobélies,
Grand-Mere, G9T 7C5
Magnifique plain-pied construit en 2024, offrant une architecture contemporaine et une luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration et ses impressionnants plafonds de 12 pieds. Sa vaste aire ouverte, agrémentée d'un élégant foyer électrique, crée une ambiance chaleureuse et raffinée. Profitez du confort incomparable des planchers chauffants radiants dans toute la propriété, d'une thermopompe murale et d'une cuisine moderne avec four encastré haut de gamme. Le tout situé dans un secteur paisible de Grand-Mère, offrant un cadre de vie des plus agréables! CONSTRUCTION 2024 | CON
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2333 Rue du Lac-Rond,
Sainte-Angele-de-Prémont, J0K 1R0
Construite en 2020 avec des matériaux de qualité,cette propriété au cachet remarquable vous séduira par son architecture distinctive,son abondante fenestration et son environnement paisible.Elle comprend un garage ainsi que deux terrains offrant espace et intimité.Superficie de 29 846 PC.À l'extérieur,l'aménagement paysager exceptionnel, soigneusement conçu et agrémenté de sentiers,crée un véritable havre de paix.En bordure de la propriété,un petit ruisseau ajoute une touche unique: installez-vous sur la galerie couverte et laissez-vous bercer par le doux murmure de l'eau.Le parfait équilibre
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420 Place Clermont,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Très beau condo, fraîchement repeint dans un secteur en grande demande. Situé au rez-de-chaussé, le condo vous offre des pièces éclairées et beaucoup de rangement. À l'extérieur un gazébo s'ajoute a votre confort. Garage séparé!! Frais de condo de seulemtn 130$ par mois incluant déneigement, tonte de pelouse, assurances communes et fond de prévoyances. Idéal situé dans un cul-de-sac. À ce prix pourquoi rester a loyer? INCLUSIONS Rideaux,luminaires, Gazébo, divan extérieur, chaises et table extérieures, bac à poubelles et bac de recyclage. EXCLUSIONS Biens et effets personnels
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812 Rue Monique-Saint-Pierre,
Trois-Rivières, G8V 0J5
Jumelé 2023 dans un secteur familial recherché! 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Espace de vie lumineux à aire ouverte. En prime: dalle de béton déjà coulée, prête à recevoir votre futur garage.Addenda :Dalle de béton 12X24 pour futur garage. Prendre note que certaines photos ont été désencombrées par intelligence artificielle afin de vous aider à mieux visualiser le potentiel des espaces.Inclusions :Tous les luminaires, habillages de fenêtre, 4 bancs de comptoir, remise, bac poubelle et bac récupération.Exclusions :Les effets personnels du v
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427 Rue Gouin,
La Tuque, G9X 1G8
Jolie maison avec cours arrière clôturée et lumineuse. Cette propriété près de tous les services vous offre trois chambres à l'étage avec bureau, de grands boudoirs et un salon double pour profiter de la chaleur du poêle aux granules. Cuisine chaleureuse avec beaucoup de potentiel et plusieurs balcons. Revêtement extérieur refait en 2024 et isolation du bâtiment par l'extérieur. Ne manquez pas votre chance de vous loger à un juste prix. Addenda :Inclusions :Luminaires, fixtures de plafonds, remises, granules restants, bacs à jardin.Exclusions :Pôles à rideaux et h
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721 Rue de la Colline,
Grandes-Piles, G0X 1H0
Bienvenue au 721, rue de la Colline à Grand-Piles. Cette magnifique construction neuve, érigée sur un terrain de plus de 7 000 pi², offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un espace de vie moderne, parfait pour une famille. Construite par un entrepreneur qualifié, elle est protégée par la garantie GCR pour les 5 prochaines années. Située dans un secteur recherché, à proximité de la marina, de Shawinigan et de Grand-Mère, cette propriété allie qualité, tranquillité et emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer! Addenda :Remboursement de taxes à l'achat d'une maison n
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2441 Av. du Bocage,
Shawinigan, G9T 0J8
Un condo qui saura vous charmer ! Situé dans un secteur paisible, sans voisin à l'arrière, ce condo vous offre un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité. Vous y découvrirez deux grandes chambres à coucher ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et au goût du jour. Profitez également d'une belle terrasse privée offrant un accès direct à l'extérieur grâce à une seconde entrée indépendante, en plus de l'entrée intérieure. Un garage vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. Une belle occasion de devenir propriétaire d'un condo où confort, intimité et fonctionnalité sont au
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435 Rue Belleau,
Trois-Rivières, G8W 1P7
Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété vous séduira par son grand terrain clôturé, adossé à la forêt et bordé par un ruisseau. Profitez pleinement de l'été grâce à la piscine creusée. Elle offre 3 grandes chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, une cuisine fonctionnelle aux armoires de bois, un garage et une salle familiale au sous-sol offrant plusieurs possibilités. Un endroit où il fait bon vivre. Découvrez cette propriété située dans un secteur recherché, où tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Implantée sur un grand terrain clôturé et adossé à la forêt
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356Z Rue Notre-Dame,
Champlain, G0X 1C0
CHARME CENTENAIRE, CONFORT ACTUEL ET COUR DE RÊVE! Propriété de 1896 rénovée avec plans et devis, offrant 3 chambres, dont 2 à l'étage et une avec balcon privé. Immense terrain aménagé avec piscine creusée chauffée, pergola, coin feu et superbe véranda avec spa. Garage attaché + grand garage détaché aménagé en salle de divertissement et atelier avec alimentation 600 V. Toiture 2018, panneau 2021 et thermopompe 2025. Plusieurs inclusions sont offertes : consultez la liste!Addenda :Bonjour... Depuis 1896, j'en ai vu passer des générations... et je suis prête à écrire la prochaine part
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1152 Rue Frontenac,
Trois-Rivières, G8V 1R2
Superbe bungalow clé en main idéal pour la famille dans un secteur recherché! 4 chambres (2 au RDC, 2 au sous-sol) 1 SDB + 1 salle d'eau Sous-sol fini avec plafonds de +6 pieds Piscine hors terre et belle cour aménagée Garage attaché + 4 places d'allée Secteur paisible près de tous les services. À voir rapidement!Addenda :Inclusions :Lave-vaisselle, hotte de poêle, micro-onde, piscine et accessoiresExclusions :Biens personnels des vendeurs
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10 Ch. de la Plage-St-Laurent,
Trois-Rivières, G1Y 1W7
Superbe maison unifamiliale située sur le Chemin de la Plage, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement su
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195 Rue Bourassa,
La Tuque, G9X 0A1
Superbe propriété riveraine à la magnifique rivière Saint Maurice et à moins de 3 km du centre ville de La Tuque. Cette propriété est vraiment une rareté sur le marché, avec sa vue époustouflante sur la rivière et sur la ville, ses milliers de km de sentier de motoneige et vtt à proximité et d'innombrable lacs et rivières... Un immense terrain de jeux vous attend pour profiter de la vie de chalet ou comme résidence principale avec votre famille!Addenda :SUPERFICIE DU TERRAIN: 24 686,5 m2 ou 265 723,27 pieds carrés ou 2,46 Hectares Possibilité de subdiviser le terrain (à vérifier a
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101 Rue Ste-Marguerite,
Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0
Découvrez cette résidence offrant un beau potentiel dans un environnement paisible et enchanteur. Profitez d'une magnifique vue sur l'eau et d'un cadre de vie agréable, à proximité des services. Une belle occasion pour premier acheteur dans un secteur recherché. À découvrir ! Addenda :Inclusions :Lustre, rideaux, store, lave-vaisselle sans garantie de fonctionnement, pompe de piscine et tout ce que le vendeur aura laissé sur place lors de l'acte de vente.Exclusions :Effets personnels, électroménagers cuisinière et réfrigérateur et meubles meublants.
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1390 Rue Pierre-Launière,
Trois-Rivières-Ouest, G9B 0V7
Superbe condo moderne situé au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie lumineux et soigneusement aménagé. Son concept à aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine fonctionnelle, dotée d'un excellent rangement. La salle à manger, baignée de lumière grâce à sa fenestration et sa porte patio, mène à un balcon privé. Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète au design actuel complètent l'unité. Profitez également de 2 stationnements extérieurs et d'un espace de rangement. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels
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1308 Rue Emerson,
Notre-Dame du Mont-Carmel, G3X 2V7
Une belle opportunité à découvrir au coeur de Val-Bélair! Ce charmant jumelé de type cottage, sans copropriété, saura vous séduire par ses espaces généreux et sa configuration idéale pour la famille. Offrant 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, il répond parfaitement aux besoins du quotidien. Situé dans un secteur pratique, à proximité de tous les services et à deux pas de l'autoroute. Actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027, il représente une occasion intéressante pour un investisseur ou un futur propriétaire-occupant. À découvrir! Addenda :UNE PROPRIÉTÉ
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50 Ch. des Estacades,
Shawinigan, G9T 0A6
Construction en pleine nature nécessitant plusieurs travaux. Emplacement de choix dans un quartier haut de gamme. La demeure a un accès notarié à la rivière Saint-Maurice, ce qui en fait une rareté! Parfait pour ceux qui aiment les grands espaces, la maison dispose de 3 grandes chambres a coucher ainsi qu'une belle mezzanine. Grand terrain intime!! Pour bricoleur, toute offre raisonnable sera considérée.Addenda :Inclusions :Table de billard, piano, bibliothèque du salon, luminaires, bac de poubelles et recyclage.Exclusions :Effets personnels
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S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.
La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.
Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.
Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.
Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.
Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.
La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.
Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.
Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.
Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.
Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.
La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.
Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :
La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.