Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026
1561 18e Avenue,
Grand-Mere, G9T 7G6
Voici ce que vous offre la propriété dans un secteur recherché avec élégance, vous offrant des pièces vastes et lumineuses, une atmosphère chaleureuse avec foyer au bois, sur un coin de rue avec un terrain intime bordé par une haie de cèdres. Une piscine hors terre pour profiter de la saison estivale. On y retrouve un garage attaché pour bricoleur. Faites vite. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, luminaires, foyer au bois, plaque chauffante avec four encastré, lave-vaisselle, remise, piscine avec accessoires, aspirateur central avec accessoires, bibliothèques et tablettes
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409 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 7Y6
Immeuble actuellement utilisé à titre d'entrepôt, offrant un excellent potentiel de transformation en résidence unifamiliale, sous réserve des autorisations requises. Le bâtiment se distingue par sa structure solide et son volume généreux, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et la vision de l'acheteur. Il s'agit d'un projet idéal pour un acheteur créatif, un entrepreneur ou toute personne souhaitant concevoir une propriété sur mesure. À noter que l'immeuble n'est pas raccordé aux égouts municipaux. Toute conversion résidentielle devra être validée par
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2105 Rue Gilles-Grondin,
Shawinigan-Sud, G9P 0G5
Magnifique maison clé en main offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale. Cette propriété au goût du jour propose quatre chambres à coucher, dont deux situées au RDC. La grande cuisine lumineuse est dotée d'une porte-patio donnant accès à une superbe terrasse en béton avec toit fermé, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison offre beaucoup de rangement, un grand garage pratique et une disposition intelligente des espaces. Située dans un quartier tranquille et familial. Elle a tout pour plaire et elle est libre rapidement !!
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30 Ch. des Patriotes,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Magnifique chalet construit en 2025, vendu entièrement meublé et prêt à accueillir propriétaires ou visiteurs. Cette propriété clé en main offre 3 chambres confortables, 2 salles de bains complètes et une lumineuse véranda permettant de profiter de la nature en toute saison. Situé à proximité du Lac Sacacomie et des Chutes du Diable, il bénéficie d'un emplacement recherché pour les amateurs de plein air. Aucun voisin à l'arrière, assurant intimité et tranquillité. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, matériaux haut de gamme et finitions soignées. Excellent potentiel de location touristiqu
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451 Bostonnais ,
La Tuque, G9X 2G9
Propriété coup de coeur entièrement rénovée avec des matériaux nobles, offrant un confort et une insonorisation remarquables. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse et lumineuse chambre des maîtres. Le sous-sol propose une chambre supplémentaire ainsi qu'un atelier polyvalent pouvant facilement être converti selon vos besoins. Le chauffage et la climatisation centrale, ainsi que les planchers chauffants à la cuisine et dans le bureau du rez-de-chaussée, vous offriront un confort absolu été comme hiver. Immense garage 24x37 3 portes avec grenier habitable, construit en 201
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1100 Av. des Draveurs, App. 301,
Trois-Rivières, G9A 0C6
Découvrez un condo exceptionnel situé au prestigieux site L'Adresse sur le Fleuve, offrant une vue directe et imprenable sur la rivière Saint-Maurice. Un emplacement unique où tranquillité, confort et qualité de vie se rencontrent. Ce condo lumineux et soigneusement entretenu propose trois espaces de stationnement, dont deux intérieurs équipés de borne de recharge privée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel en bordure du fleuve à proximité du centre-ville, de l'Amphithéâtre Cogeco, du Musée Boréalis, du Yatch CLub TR, des pistes cyclables et pédestres. Informez-vous ! Addenda :Le
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2200 Rg St-Charles,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 3A0
Magnifique propriété de plain-pied nichée au bout d'un rang paisible sur plus de 30 acres bordés par la rivière Charest. Elle offre 3 chambres avec possibilité d'en ajouter 2, 2 salles de bains, des espaces lumineux et un spectaculaire foyer au bois 4 faces. Trois garages, une entrée en fer à cheval et un terrain permettant même l'atterrissage d'un hélicoptère complètent ce domaine unique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Magnifique propriété de plain-pied située au 2200 Rang St-Charles à St-Prospère-de-Champlain, offrant un cadre de vie exceptionnel où tranquillité, espa
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450 Ch. du Lac-Goujon,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Havre de paix ! Immense propriété très lumineuse et fenestrée, nichée en bordure du lac Goujon sur une largeur de 268 pieds de façade au lac, accessible à l'année, vous offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et plus d'une salle d'eau, salle familiale au sous-sol complètement aménagée, 2 grandes salles de rangement. Échangeur d'air, fondation de béton sur 8' hauteur. Garage isolé et chauffé Propane de 30 pieds par 38 pieds, beaucoup d'inclusions : ponton, tous les meubles Haut de Gamme, etc. Le tout sur un immense terrain de 111 700 pieds carrés. Elle vous charmera !! Addenda :
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4280 Rue Louis-Lacroix, App. 1,
Trois-Rivières, G8Y 5V2
Superbe condo de coin au rez-de-chaussée, offrant une aire ouverte lumineuse, deux grandes chambres à coucher et une vaste salle de bain. Magnifique fenestration abondante, grand balcon, garage intérieur et espace de rangement. Impeccablement entretenu et situé à proximité de tous les services. Confort, luminosité et emplacement de choix réunis au même endroit! Addenda :Les animaux ne sont pas permis. Magnifique condo impeccablement entretenu, offrant un espace de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel. Vous y découvrirez une superbe aire ouverte regroupant le salon, la salle à man
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5415 Rue du Mans,
Trois-Rivières, G8Y 5H1
Localisation stratégique. Quartier recherché de Trois-Rivières-Ouest. Belle maison à paliers offrant 3 chambres, 2 salles de bain, très belle terrasse arrière bien aménagée. Beau terrain ceinturé (haie de cèdres et clôture). Sous-sol aménagé et sortie extérieure indépendante. Terrain 7350pi2 avec arbres matures. À proximité de nombreux services : écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers. Addenda :Inclusions :Tous les luminaires, tous les habillages des fenêtres, la hotte de la cuisinière, 1 bac à déchets, 1 bac à récupération, 1 bac à compost, l'aspirateur centr
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621 Lac des Pins,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Charmant chalet au bord de l'eau offrant 3 chambres à coucher. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Aire de vie lumineuse avec vue imprenable sur l'eau. Propriété bien entretenue avec plusieurs inclusions, prête à profiter immédiatement. Terrain avec accès direct à l'eau, lac petit moteur électrique seulement. Addenda :Inclusions :Lustre, store, rideaux et pôle, les électroménagers, les meubles meublants et plus, tout ce que le vendeur laissera sur les lieux lors de l'acte de vente.Exclusions :Effets personnels.
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445 Boul. Mauricien,
Pointe-Du-Lac, G9B 1G1
Une propriété qui se démarque avec ses espaces de vies optimisés et ses 4 chambres a coucher.Plusieurs améliorations ont été fait vous n'avez qu'a placer vos meubles. Plusieurs grands travaux de rénovations y ont été apportés. Grâce à une fenestration généreuse et en majorité neuve cette propriété baigne de lumière naturelle. Vivre ici, c'est s'offrir une qualité de vie incomparable avec une accessibilité maximale :À deux pas des axes routiers majeurs (A-40 et A-55).Proximité immédiate parcs,école,pistes cyclables,etc.parfaits pour la vie de quartier.A voir vite! Addenda :MODIFICATIO
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21 Rue Vachon,
Trois-Rivières, G8T 1Z6
Magnifique propriété clé en main située au Cap-de-la-Madeleine! Soigneusement rénovée, cette maison lumineuse et chaleureuse saura séduire ceux qui recherchent confort et tranquillité. Son intérieur épuré, son aire ouverte conviviale, sa grande salle de bain avec plancher chauffant ainsi que son charmant nook, parfait pour savourer un café ou un bon livre, créent une ambiance unique. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 19 000 pi² sans voisin arrière et d'une vaste terrasse idéale pour recevoir. À proximité des commerces, service, pistes cyclables, ski de fond et tout prêt du boisé
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357 Rue Chapleau,
La Tuque, G9X 3W1
Superbe propriété vous offrant 5 chambres à coucher ainsi qu'un logement 3.5 pièces à l'arrière(rez de chaussée). Cette propriété est idéal pour obtenir un revenu locatif ou pour un projet multi- générationnelle. Très belle cour clôturée muni d'une piscine hors terre et d'un spa. Cette propriété vous offre 5 chambres à coucher dont 2 à l'étage et 3 au sous sol ainsi qu'une salle de bain complète à l'étage et une au sous sol. Un logement locatif à l'arrière de la propriété est actuellement loué. LOYER: Situé au Rez de Chaussé. Celui ci est loué: 525.00$/mois, chauffage, électricité, meubles,
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9250 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 6T3
AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE ! Charmante propriété 4 faces en briques, soigneusement entretenue, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Superbe cuisine avec comptoir de quartz, idéale pour cuisiner et recevoir. Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande fenestration, offre une vue apaisante sur la cour arrière aménagée avec de beaux arbres fruitiers, dont poiriers, pruniers et bleuetiers. Profitez pleinement de l'été avec la piscine creusée et chauffée. L'entrée en U facilite le stationnement. La propriété offre 2 chambres avec possibilité d'une 3e. Vue partielle sur le fleuve et accè
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1406 Route du Lac-Pierre-Paul,
Herouxville, G0X 3H0
BORD DE L'EAU! LIBRE IMMÉDIATEMENT! Laissez-vous bercer par la sérénité du lac Pierre-Paul, dans ce refuge entouré de nature, directement sur le bord de l'eau. À St-Tite, ce havre de paix de plus de 57 000 pieds carrés n'a connu qu'un seul propriétaire qui l'a habité et entretenu à temps complet. Pour en faire votre chalet pour décrocher ou encore pour y vivre en harmonie avec la nature à l'année, cette charmante propriété vous offre une multitude de possibilités. Pédalo, canot, table de billard, tout y est! Imaginez-vous prendre votre café tous les matins sur votre propre quai ou encore sur v
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267 Rue de l'Hydravion,
Shawinigan, G0X 1L0
Superbe propriété à proximité du Lac-à-la-Tortue, à seulement 2 minutes à pied d'une descente publique pour embarcations. Parfait pour les amateurs de paddle, kayak ou autres activités nautiques. Maison d'un entretien irréprochable, comme neuve, offrant 2 chambres avec possibilité d'en aménager une 3e (salle de lavage). Vous craquerez pour son salon hyper lumineux, sa thermopompe murale et sa très belle cuisine. Terrain de plus de 50 000 pi² sans voisin à l'arrière, bordé d'un boisé pour une intimité totale. Garage double et remise spacieuse complètent le tout. Idéal pour les amateurs de calme
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8645 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 2J1
Voici une occasion unique de vivre à la campagne à deux pas de la ville située à Pointe du Lac, superbe propriété très bien entretenue incluant trois belles chambres à coucher, avec un immense terrain de plus de 133 000 pieds carrés totalement zoné agricole donnez vous la chance de la visiter vous serez enchantés à coup sûr. INCLUSIONS Fixtures, rideaux, spa 2023. EXCLUSIONS Biens personnels et meubles. les serres ne sont pas inclus dans le prix de vente
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1580 Ch. de la Vigilance,
Shawinigan, G0X 1L0
Parfaite occasion de vous établir aux abords du magnifique Lac à la Tortue! Cette propriété se distingue par sa vaste aire de vie occupant toute la largeur de la façade offrant un espace salon et aire familiale. De plus, retrouverez 2 salle à manger, une grande cuisine et 2 chambres, le tout sur un même étage. La mezzanine offre un espace idéal pour le télétravail ou l'ajout d'une chambre. Implantée sur un terrain de plus de 4 300 m², elle présente un excellent potentiel, dont la possibilité de subdivision. Profitez des superbes couchers de soleil et des plaisirs nautiques du lac! Secteur reco
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1651 Rg du Lac-Caché,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Élégance, confort ,tranquillité vous attendent,avec cette magnifique Propriété chaleureuse située a quelques minutes du village de Saint Alexis des Monts, une des plus belles régions en Mauricie.Vous profiterez d un accès rapide aux services essentiels ,commerces ,restaurants, écoles ainsi que l'Hotel Sacacomie, et le Lac a l eau Claire .Amateurs de plein air, vous serez comblés par les nombreux lacs,pourvoiries , sentiers de randonnée de motoneiges et activités nautiques, ainsi que la chasse et la pêche.Pour votre retraite ou pour une location ce lieu vous séduira! Très bel endroit en natu
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S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.
La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.
Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.
Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.
Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.
Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.
La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.
Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.
Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.
Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.
Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.
La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.
Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :
La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.