Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026
1400 Rue de la Pionnière,
Trois-Rivières, G8Y 0N8
***ADMISSIBLE REMBOURSEMENT DE LA TPS!*** Une opportunité unique au 1400 de la Pionnière ! Conçu par la Cité les Vieilles Forges, ce jumelé neuf propose une superficie habitable généreuse à un prix très compétitif. *** ADMISSIBLE REMBOURSEMENT DE LA TPS!*** Cette maison neuve se qualifie pour le programme de remboursement de la TPS, informez-vous de votre qualification dès maintenant! Bienvenue au 1400 rue de la Pionnière dans le projet résidentiel La Cité des Vieilles Forges à Trois-Rivières. L'équilibre entre la tranquillité de la nature et l'énergie de la vie urbaine. Cette superbe constr
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150 pi²
4960 Ch. du Lac-Héroux,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Un site d'exception, à la rencontre de deux lacs! Sur une pointe offrant l'une des plus longues façades riveraines du Lac Héroux, cette propriété construite en 2009 profite d'un terrain de plus de 56 000 pi² avec garage détaché. Abondamment fenestrée, elle dévoile des vues magnifiques sur le lac, la cime des arbres et de splendides couchers de soleil. Son aire de vie ouverte au 1er étage est agrémentée d'un foyer double face et se prolonge vers une immense terrasse. Deux chambres et deux salle de bains, une superbe luminosité à la mezzanine et un rez-de-jardin aménagé pour accueillir famille e
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187 Rue Lac-La Tuque,
La Tuque, G9X 0A4
Évadez- vous dans ce charmant chalet rustique blotti au bord du majestueux lac La Tuque. C'est l'endroit tout indiqué pour fuir le rythme effréné de la vie moderne et recharger vos batteries. Ici, le temps s'arrête devant une vue sur le lac absolument spectaculaire. Laissez-vous bercer par la magie des couchers de soleil qui, soir après soir, peignent un tableau naturel différent et toujours aussi enchanteur. Addenda :Le lac La Tuque est accessible tout au long de l'année. Le chalet se trouve à 23 km du centre-ville de La Tuque. Pour les amateurs d'activités en plein air : - Les
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451 Bostonnais ,
La Tuque, G9X 2G9
Propriété coup de coeur entièrement rénovée avec des matériaux nobles, offrant un confort et une insonorisation remarquables. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse et lumineuse chambre des maîtres. Le sous-sol propose une chambre supplémentaire ainsi qu'un atelier polyvalent pouvant facilement être converti selon vos besoins. Le chauffage et la climatisation centrale, ainsi que les planchers chauffants à la cuisine et dans le bureau du rez-de-chaussée, vous offriront un confort absolu été comme hiver. Immense garage 24x37 3 portes avec grenier habitable, construit en 201
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1300 Rg Sacacomie,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Chaleureux chalet en nature, offrant un cachet rustique unique grâce à ses finitions en bois (pin, cèdre, merisier et plancher style Cumaru), cette propriété comprend : Aire ouverte (25' x 15') : Grand salon et salle à manger très lumineux. Cuisine : Armoires en merisier et sol en céramique. 1 chambre au rez-de-chaussée + 1 vaste mezzanine à l'étage (15'9" x 13'11"). Salle de bain : Bain tourbillon 64", blocs de verre et coins lessive. Sous-sol complet isolé à l'uréthane (int./ext.) avec membrane 10 mm. Un véritable havre de paix clé en main pour les amoureux de la nature.Addenda :-L
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3701 Ch. du Lac-Bergeron,
Saint-Paulin, J0K 3G0
Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur paisible de Saint-Paulin, situé sur un terrain intime et boisé de plus 9 000 pi². Elle vous offre deux chambres à coucher et se distingue par son vaste salon, idéal pour recevoir famille et amis. Profitez d'agréables moments de détente dans le solarium abritant un spa, tandis que la véranda vous permet d'apprécier la tranquillité et la beauté de l'environnement naturel. Deux cabanons viennent compléter l'ensemble en offrant des espaces de rangement pratiques. Un véritable havre de paix à découvrir ! Située dans un secteur paisible de
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1 Rue des Mûriers,
Trois-Rivières, G8V 1X3
À prix très abordable, cette maison mobile offre une belle occasion de devenir propriétaire à moindre coût. Située dans un secteur paisible, elle profite d'un grand terrain non loué, un avantage rare qui vous permet de profiter pleinement de votre espace extérieur. Que vous soyez premier acheteur, à la recherche d'un pied-à-terre ou souhaitiez simplement réduire vos coûts d'habitation, cette propriété mérite votre attention. Une belle opportunité pour créer un chez-soi à votre image!Addenda :Inclusions :Lave-Vaisselle, Frigidaire de marque frigidaire dans la véranda, le fri
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872 Av. des Dalles,
Shawinigan-Sud, G9P 0C3
Coup de coeur assuré pour ce superbe jumelé 2011! Offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée, il séduit par ses pièces spacieuses et ses matériaux de qualité. Proposant 3 chambres (suite des maîtres avec walk-in) et 2 salles de bain, c'est le cocon rêvé pour votre jeune famille. À l'extérieur, un grand patio récent avec piscine idéal pour recevoir, et une vaste entrée asphaltée pour 6 véhicules! Niché dans un quartier paisible, familial et prisé, à deux pas de tous les services. Un clé en main remarquable qui ne restera pas longtemps sur le marché! ***Possibilité d'achat tout meub
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4705 Place de la Marquise, App. 302,
Trois-Rivières, G8Y 0H1
Découvrez ce superbe condo 4 ½ offrant de grandes pièces spacieuses. La chambre principale comprend un grand garde-robe walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec douche vitrée et bain. Un balcon accessible depuis la salle à manger vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Situé à proximité de tous les services, ce condo comprend également deux espaces de stationnement extérieurs. Une belle occasion à saisir! Addenda :Inclusions :Lustres, pôles, rideaux, toiles, thermopompe murale, balayeuse centrale.Exclusions :Lave-vaisselle.
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125 Rue Versailles,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
SPLENDIDE MAISON AU GOÛT DU JOUR. Laissez-vous séduire par cette propriété lumineuse, soigneusement entretenue, comprenant salon et cuisine à aire ouverte, 3 chambres et 2 salles de bain complètes, un garage double isolé et chauffé, située dans un secteur calme et recherché de Saint-Boniface. Elle met à votre disposition une magnifique cour aménagée comprenant une piscine creusée chauffée et un spa pour vous détendre ou passer des soirées exceptionnelles en bonne compagnie. Elle saura vous charmer ; une visite sera un véritable coup de foudre !!Addenda :Inclusions :Habillag
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7313 Rue du Pont,
Pointe-Du-Lac, G9B 1K4
Magnifique propriété riveraine offrant un cadre de vie exceptionnel! Elle se distingue par son garage triple, sa piscine creusée chauffée et ses deux spectaculaires salons vitrés offrant une vue imprenable sur le fleuve. Elle comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'un espace loft au sous-sol avec entrée indépendante, idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité. Située à proximité du pont Laviolette et des principaux axes autoroutiers, c'est un emplacement idéal pour les familles, les professionnels et tous ceux qui recherchent un accès rapide aux principaux services. Majestueuse
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2310 Rue De Gannes,
Trois-Rivières, G8Z 3P2
Plain-pied de 1952 situé sur un terrain de coin dans le secteur du Carmel, à Trois-Rivières. Le rez-de-chaussée offre une grande aire ouverte, deux chambres et une salle de bain intégrant l'aire de lavage, alors qu'une troisième chambre se trouve au sous-sol. Le système de chauffage a été remplacé en 2024. À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement de la belle saison. Emplacement recherché : l'hôpital régional est à moins de 5 minutes, une épicerie, une pharmacie et une école primaire sont à proximité, et l'autoroute est rapidement accessible. Une propriété pratique, près
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3493 Ch. d'Oka, App. 1,
Ste-Ursule, J0M 1M0
Superbe 5 1/2 au goût du jour, rare sur le marché. Grande chambre principale aux dimensions impressionnantes, accompagnée de deux autres chambres idéal pour des enfants. Dès l'entrée, l'aire ouverte regroupant le salon et la cuisine moderne crée une ambiance chaleureuse et spacieuse. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années. Salle de bain avec douche indépendante. Profitez d'une terrasse couverte, parfaite pour les BBQ et les soirées entre amis, à l'abri des intempéries. Emplacement stratégique près de tous les services, de l'autoroute 640, du Super Aqua Club, de l'IGA et du
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30 Boul. des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3
Beau condo situé à deux pas du magnifique Fleuve St-Laurent. Il est idéalement situé près de tous les services dont des restaurants, boutiques, épicerie, salle de spactacle et l'amphithéâtre Cogéco.Terrasse privée et stationnement intérieur. 1er étage (appartement 103) À qui la chance? INCLUSIONS Laveuse et sécheuse, luminaire, lave-vaisselle EXCLUSIONS biens et meubles, effets personnels
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72 pi²
1700 6e Rue, App. 102,
Trois-Rivières, G8Y 5B8
Magnifique condo situé au 2e étage offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Lumineux et spacieux, il propose une aire ouverte conviviale, une superbe cuisine avec armoires en bois et deux portes-patio donnant accès à un balcon privé avec vue sur la piscine creusée chauffée. Stationnement extérieur et espace de rangement inclus. Immeuble sécuritaire avec ascenseur et interphone. Emplacement de choix, directement en face du centre commercial Les Rivières et à proximité des restaurants, parcs, pistes cyclables, transport en commun et
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427 Rue Gouin,
La Tuque, G9X 1G8
Jolie maison avec cours arrière clôturée et lumineuse. Cette propriété près de tous les services vous offre trois chambres à l'étage avec bureau, de grands boudoirs et un salon double pour profiter de la chaleur du poêle aux granules. Cuisine chaleureuse avec beaucoup de potentiel et plusieurs balcons. Revêtement extérieur refait en 2024 et isolation du bâtiment par l'extérieur. Ne manquez pas votre chance de vous loger à un juste prix. INCLUSIONS Luminaires, fixtures de plafonds, remises, granules restants, bacs à jardin. EXCLUSIONS Pôles à rideaux et habillages de fenêtres, stores.
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624 Av. du Rang-St-Ignace,
Trois-Rivières, G1Y 1W7
Superbe maison unifamiliale offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de
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2 Rue Marie-Claude,
Louiseville, G6T 1P2
Addenda : Bungalow -- Secteur recherché près du Cégep, de la Polyvalente et de la piste cyclable 3 chambres | 2 salles de bain | Thermopompe | Grand garage | Libre rapidement Prix : seulement 409 000 $ Charmant bungalow situé dans un secteur idéal pour une famille, à deux pas du Cégep, de la polyvalente, d'un parc et de la piste cyclable. Vous êtes à quelques minutes de toutes les commodités : écoles, commerces, services et activités familiales. Caractéristiques de la propriété : 3 chambres 2 salles de bain Thermopompe pour un confort optimal Grand garage Secteur de choix, t
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1908 Rg St-Félix,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Rare opportunité d'acquérir une propriété équestre d'exception à 20 min de Trois-Rivières et Shawinigan. Écurie 20 stalles avec grands box 10 x 12, manège intérieur 80 x 160 (utilisable jusqu'à -20 °C), club-house chauffé avec cuisinette, 10 enclos extérieurs, 6 parcs en gazon, 2 manèges extérieurs et 30 acres en production de foin. Maison spacieuse et lumineuse, 2 chambres, sous-sol aménageable. À acquérir conjointement avec le fonds de commerce.Addenda :Rare opportunité d'acquérir une propriété équestre d'exception, établie et reconnue dans sa communauté, à seulement 20 minutes de
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6554 Rue de la Mer-de-Glace,
Trois-Rivières, G1Y 1W7
Superbe maison unifamiliale offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de
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S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.
La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.
Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.
Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.
Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.
Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.
La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.
Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.
Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.
Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.
Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.
La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.
Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :
La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.