Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026
226 Rue Duval,
Pointe-Du-Lac, G9B 1B7
Plain-pied lumineux à Trois-Rivières-Ouest, entretenu avec soin, offrant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, avec de grandes pièces conviviales. Cuisine avec armoires de bois, aire de vie accueillante et poêle au bois pour une ambiance chaleureuse. Grand terrain clôturé et paysager, piscine hors terre et gazebo, garage détaché et vaste stationnement. Emplacement pratique près des écoles, Cégep, hôpital, parcs, piste cyclable et transport en commun. Ce plein pied sur un seul étage, est possiblement aménageable pour une personne à mobilité réduite. Rénovations nécessaires si le projet
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1023 Rue du Grand-Duc,
Cap-De-La-Madeleine, G8V 2P3
**LIBRE IMMÉDIATEMENT** Située dans un secteur paisible, cette propriété jumelée offre un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, parfaitement adapté à la vie familiale. À l'étage la vaste chambre des maîtres et son grand walk-in vous combleront. Un vaste espace peut également devenir une 2e chambre ou votre bureau! Une autre chambre se trouve également au sous-sol. Sa grande verrière et son terrain intime vous permettront de profiter des belles journées d'été. Le garage avec plancher chauffant vient ajouter au confort de cette demeure. Pour un quartier familial près de tout, vous ne vous tro
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4010Z Rue de la Rivière,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Charmante propriété située à St-Alexis-des-Monts en Mauricie, directement sur la rivière du Loup. Ce chaleureux refuge tout en boiseries accueille jusqu'à 4 personnes et possède les permis nécessaires à la location à court terme (municipalité et CITQ). Ambiance paisible, décor authentique et excellent potentiel de revenus. Un lieu parfait pour profiter du calme et de la nature, à quelques minutes des services du village. Addenda :Inclusions :Entièrement meubléExclusions :Remise extérieure, l'ensemble de télétravail (écran, clavier, souris, casque), outils et effet
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4705 Place de la Marquise, App. 201,
Trois-Rivières, G8Y 0H1
Superbe condo 4 1/2 moderne de 109,5 m², situé à Trois-Rivières dans un rond-point paisible entouré de forêt, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Offrant deux chambres, dont une chambre principale attenante à la salle de bain. Ce condo se distingue par sa belle luminosité et son état impeccable, comme neuf. Profitez d'un grand balcon, de deux stationnements et d'un avantage rare : le condo est entièrement meublé, clé en main. Addenda :Inclusions :L'ensemble des meubles du condo, électroménagers: Poêle, frigidaire, lave vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-onde
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2488 Rue Plourde,
Saint-Paulin, J0K 3G0
Coup de coeur assuré,grand jumelé lumineux entre nature et services.Le terrain arrière est un véritable havre de paix. Sans voisin à l'arrière,vous profiterez d'une vue dégagée et apaisante sur les champs environnants.Bénéficiez d'un accès direct à la piste de motoneige à partir de votre cour. Plus besoin de remorque,l'aventure commence au pas de votre porte !L'emplacement est tout simplement idéal pour une famille ou des gens actifs. Tout se fait à pied épicerie, pharmacie,garderie CPE,école primaire et bien plus.Vous n'êtes qu'à 15 minutes de Louiseville et de tous ses services. N'attendez-p
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521 Rue Ste-Angèle,
Trois-Rivières, G9A 1M4
Magnifique condo plein pied construit en 2014, situé au rez- de-chaussée, pas de marches, accès direct au garage. Situé au centre-ville, à proximité du vieux Trois-Rivières, nous y retrouvons deux chambres, deux salle de bains, cuisine et salon à aire ouverte, foyer au gaz, un environnement agréable, accès à tous les services, seulement 4 unités, venez visiter ce superbe endroit et vous serez charmés. INCLUSIONS fixtures, aspirateur central et accessoires. EXCLUSIONS biens personnels et meubles du locataire, pôles et rideaux, lave-vaisselle.
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281 Rue du Moulin,
Herouxville, G0X 3H0
Au coeur de Saint-Tite, cette maison centenaire rénovée allie charme et améliorations modernes. Plusieurs travaux importants ont été réalisés : revêtement extérieur, cuisine, salle de bain, isolation et agrandissement, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La propriété propose 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Aucun voisin à l'arrière, vous permettant de profiter d'une belle tranquillité. Située en plein centre de Saint-Tite, elle est parfaitement positionnée pour vivre l'ambiance unique du célèbre Festival Western. Un
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25 Rue Richard-Hayes,
Trois-Rivières, G8V 1Z6
Maison mobile soigneusement entretenue, offrant un milieu de vie paisible à proximité du fleuve. L'aménagement actuel comprend un grand atelier, facilement convertible pour ajouter une ou des chambres selon vos besoins. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et bien pensés. Une belle opportunité pour ceux qui rêvent de devenir propriétaires à petit prix, dans un environnement tranquille et adaptable à leurs besoins. Addenda :Inclusions :Les luminaires (à l'exception de la lampe Tiffany du bureau), les habillages des fenêtres (à l'exception du rideau de la cuisine), le mic
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2184 Route Lupien,
Sainte-Angele-de-Prémont, J0K 1R0
L'Avenue vous présente le 2184 Rte Lupien à Ste-Angèle-de-Prémont! Cette petite maison d'une chambre est assise sur un grand terrain de 47 000 pieds carrés dans un cadre enchanteur où nature et tranquillité s'harmonisent. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire ouverte avec une cuisine au style rustique, véritable coeur de la maison. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un espace supplémentaire à personnaliser, qu'il s'agisse d'un potentiel atelier ou d'une salle de loisirs prête à être révélée. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre foyer ou votre résidence se
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204 Rue de la Montagne,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Très rare, au centre du village, jumelé situé directement sur le bord de la rivière Batiscan, baignable. Revêtement de brique, 2 chambres à coucher, sous-sol aménagé. Plusieurs inclusions. Petit garage détaché, immense terrain aménagé de 56 000p² situé dans une rue cul-de-sac. Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, pôles, poêle à bois, réfrigérateur & cuisinière, laveuse & sécheuse, ensemble de salle à manger & vaisselier, 2 divans, 2 fauteuils, meuble télévision, 3 bancs de comptoir.Exclusions :Effets personnels et rideaux chambre principale.
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170 Ch. de Lac-à-l'Ours Centre,
La Tuque, G9X 0A7
Très jolie propriété en bordure du Lac à l'Ours à proximité du centre-ville de La Tuque. Comme maison principale ou chalet venez vivre dans un environnement bucolique où la nature vous apportera de merveilleux moments et souvenirs en famille. Moteur hors bord interdit, donc tranquillité assurée! INCLUSIONS Tous les meubles et électro ménagés, habillage de fenêtres, tous les luminaires, pédalo, quai avec plongeon et échelle, tout ce qui est dans le garage tel que tracteur a gazon, tondeuse, outils, échelle, établi, tout ce qu'il y a dans la remise. EXCLUSIONS Effets personnels du vendeur.
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235 Ch. de la Grève,
Trois-Rivières, G9B 7Y4
Chalet d'une chambre avec un terrain de 24,93 mètre face au fleuve sur un lot entièrement situé en zone inondable de grand courant. Il dispose aussi d'un autre terrain d'une superficie de 335,5 mètres carrés situé dans la même zone, piscine, thermopompe et autres... Offrez-vous une vue sur le fleuve Addenda :Inclusions :Tous ce qui se retrouve à l'éxtérieur et l'intérieur du chalet.(thermopompe, piscine et autres)Exclusions :Télescope, cadres, tondeuse électrique, 2 scies a chaine, sécateur , roto-culteur et 2 petits climatiseurs électrique.
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2105 Rue Gilles-Grondin,
Shawinigan-Sud, G9P 0G5
Magnifique maison clé en main actuellement en construction, dont la livraison est prévue pour le 1er avril 2026, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale. Cette propriété au goût du jour propose quatre chambres à coucher, dont deux situées au RDC. La grande cuisine lumineuse est dotée d'une porte-patio donnant accès à une superbe terrasse en béton avec toit fermé, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison offre beaucoup de rangement, un grand garage pratique et une disposition intelligente des espaces. Située dans un quartier t
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10 Ch. de la Plage-St-Laurent,
Trois-Rivières, G1Y 1W7
Superbe maison unifamiliale située sur le Chemin de la Plage, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement su
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445 Boul. Mauricien,
Pointe-Du-Lac, G9B 1G1
Une Propriété Qui Se Démarque avec ses espaces de vies optimisés et ses 4 chambres a coucher.Plusieurs améliorations ont été fait vous n'avez qu'a placer vos meubles. Une touche de modernité des rénovations vient sublimer le cachet de ses parquets de bois dans les chambres. Grâce à une fenestration généreuse et en majorité neuve cette propriété baigne de lumière naturelle. Vivre ici, c'est s'offrir une qualité de vie incomparable avec une accessibilité maximale :À deux pas des axes routiers majeurs (A-40 et A-55) pour des déplacements rapides.Proximité immédiate parcs,école,pistes cyclables,et
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7005 Place J.-A.-Thompson,
Trois-Rivières, G8Y 4W6
Maison haut de gamme à vendre à Trois-Rivières : finition soignée, boiseries, plafonds décoratifs et foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse. Rénovée lors de l'achat et impeccablement entretenue depuis 2017. 4x chambres, espaces lumineux, cuisine fonctionnelle avec électros encastrés, poêle au gaz, suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau et salle de bain complète. Garage isolé, stationnement, cour intime avec spa et pergola. Toiture récente (env. 2022). Proche de tous les services et des axes principales de Trois-Rivières. Plan
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2891 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 5K5
Découvrez ce magnifique bungalow contemporain, tout juste sorti de terre, situé dans le secteur prisé et paisible du Domaine Le Campagnard. Parfaite pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à simplifier leur quotidien, cette propriété allie design actuel et matériaux de qualité. Addenda :Inclusions :Exclusions :
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450 Ch. du Lac-Bell,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0
COUP DE COEUR ASSURÉ. Magnifique chalet entièrement meublé situé à Saint-Élie-de-Caxton, face au Lac Bell. Entretenu avec soin au fil des ans, ce chalet se distingue par son état impeccable et son ambiance chaleureuse. Que ce soit pour profiter des couchers de soleil sur le lac, relaxer sur la terrasse ou vous ressourcer en nature, chaque moment ici respire la tranquillité. Clé en main et prêt à accueillir ses prochains propriétaires, il représente une occasion parfaite pour une résidence secondaire, un refuge de détente. Addenda :-Le bassin versant du lac Bell est d'une superficie d
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501 8e Avenue,
Grand-Mere, G9T 1X9
Bienvenue au 501 8e av! Jolie maison de 3 chambres avec beaucoup de rénovations effectuées au fil du temps (voir addenda) Une cour clôturée sur trois côtés. Un super investissement ou idéal pour premiers acheteurs. Ayez votre chez vous au prix d'un loyer, c'est un aubaine. Addenda :Maison actuellement en location. Rénovations effectuées au fil du temps: Fenêtres en 2010 Toit en tôle + gouttières 2013 Véranda arrière : isolation, fenêtre, porte, revêtement extérieur et revêtement intérieur (cèdre) + électricité 2013 Drain + bassin de rétention section arrière avril 2015 Structure et
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5160 Ch. Walter-Dupont,
Trois-Rivières, G8Z 4C1
Charmante propriété parfaite pour la vie familiale, proposant 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, et 2 salles de bain complètes. Le sous-sol offre de généreux espaces familiaux, idéal pour recevoir parents et amis, avec un bar et un poêle à bois ajoutant une touche chaleureuse. À l'arrière, une cour bordée d'arbres matures invite à la détente et au plein air en toute saison. Située près des commerces et de toutes les commodités, cette maison combine parfaitement confort, espace et emplacement sur terrain double très pratique pour l'entreposage de la roulotte . Demandez votre visit
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S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.
La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.
Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.
Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.
Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.
Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.
La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.
Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.
Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.
Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.
Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.
La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.
Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :
La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.