Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026
67 Rue Massicotte,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0
Charmante propriété située dans un secteur paisible, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Cette maison vous offre trois chambres au rez-de-chaussée, deux salles de bain complètes, ainsi qu'un foyer chaleureux, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison. La propriété comprend également un garage double, un atout fort apprécié pour le stationnement, le rangement et le confort au quotidien. Vous serez séduit par son vaste terrain de plus de 16 000 p², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin, une terrass
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1100 Av. des Draveurs, App. 304,
Trois-Rivières, G9A 0C6
Superbe condo construit en 2014 situé au 1100 rue du Draveur, en plein centre-ville de Trois-Rivières. Offrant 1080 pi², il propose une aire de vie ouverte avec belle luminosité et hauts plafonds. La chambre principale comprend un walk-in et un accès direct à la salle de bain. Une seconde pièce, idéale comme bureau ou chambre, possède aussi un walk-in. Entrée fermée avec garde-robe walk-in, très pratique. Grand balcon à l'avant et plusieurs commodités : piscine creusée, gym, terrasse sur le toit, chute à déchets et station de lavage. Deux stationnements intérieurs et rangement inclus. Immeuble
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820 Rue Jean-De Lauson,
Trois-Rivières, G8V 1G6
L'Avenue vous présente une propriété coup de coeur à ne pas manquer! Découvrez cette magnifique maison à étages offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et possibilités! L'étage a été entièrement repensé pour offrir 6 chambres avec walk-in. L'ancien garage transformé en espace polyvalent avec entrée indépendante vous permet d'allier vie familiale et projet professionnel. Que vous soyez à la recherche d'une propriété chaleureuse pour votre famille ou d'un lieu qui soutient vos ambitions professionnelles, cette propriété saura répondre à vos attentes. Unique et rare sur le marc
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1827 Rg St-Alexis,
Saint-Maurice, G0X 2X0
Voici la propriété parfaite pour vivre à la campagne tout en étant à proximité de la ville. Composée de 3 chambres, d'un espace familial et d'une aire de vie lumineuse, elle offre un cadre paisible et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 19 900 pi² en zonage agricole, elle propose une vue dégagée sur les champs, sans voisin arrière, assurant intimité et tranquillité. Profitez d'une grande terrasse idéale pour recevoir, ainsi que d'une piscine et d'un spa pour relaxer en toute saison. Une opportunité à ne pas manquer! Addenda :La propriété a fait l'objet de diverses améliorations
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9545 Boul. des Forges,
Trois-Rivières, G8Y 4G8
Vente de succession!! Très joli bungalow 4 côté briques parfaitement situé. Belle cour arrière comprenant une superbe piscine creusée et une cours intime. INCLUSIONS Plaque et four encastrés, accessoires de piscine, stores, rideaux, luminaires, bac de poubelles, recyclage et compost EXCLUSIONS biens personnels et meubles
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3578 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Z2
Magnifique propriété entièrement rénovée située en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette résidence clé en main a été rénovée à 100 % et offre des espaces lumineux, modernes et fonctionnels. Vous y trouverez une propriété entretenue avec soin, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Implantée sur un immense terrain, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue et un accès privilégié au fleuve, offrant un cadre de vie unique et paisible. Un emplacement rare combinant nature, intimité et proximité des services. Une opportunité unique pour les amateu
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511Z Ch. du Lac-Vincent,
Shawinigan, G0X 2V0
Un joyau naturel entre Montréal et Québec. Découvrez cette magnifique propriété nichée en bordure d'un lac préservé, où les embarcations motorisées à essence sont interdites, garantissant une tranquillité absolue. Ce havre de paix vous offre une immersion totale dans la nature, sans compromis sur le confort ni l'accès aux services. Située à mi-chemin entre Montréal et Québec, cette retraite intime est l'endroit rêvé pour se ressourcer, méditer ou simplement profiter du silence. Que vous soyez amateur de kayak, de baignade, de randonnée ou de contemplation, vous serez comblé par la beauté du si
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48 Lac Lepage,
La Tuque, G9X 0A7
Très beau chalet habitable à l'année et entièrement autonome avec installation solaire et génératrice, en bordure du lac Lepage, situé sur la Zec Kiskissink, la pêche à la truite vous attend et à proximité il y a des lacs pour la pêche aux dorés. Vous rechercher un petit coin de paradis? Le voici! INCLUSIONS Vendu Meublé et combustion lente du salon, cuisinière au bois Jaroby avec combustion lente intégré, cuisinière propane, réfrigérateur, congélateur, génératrice 5500 watts, canot, chaloupe en aluminium, installation solaire, remise, pédalo, une liste sera faite. EXCLUSIONS Moteur de la ch
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2330 Route 352,
Saint-Stanislas-de-Champlain, G0X 3E0
Charmante propriété située à la campagne, offrant un cadre paisible et enchanteur. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette demeure bénéficie d'un terrain aménagé agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, les plafonds de 10 pieds procurent une belle sensation d'espace et de luminosité ainsi qu'un poêle aux bois, ajoutant chaleur et convivialité. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière, créant une atmosphère relaxante en toute saison La propriété comprend également un cabanon pour le rangement. Un lieu unique alliant confort, tranqu
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140 Rue Bourassa,
Pointe-Du-Lac, G9B 1C2
Charmant bungalow bien entretenu offrant 3 chambres dont une attenante à la salle de bain, possibilité de 4, 2 salles de bain complètes, beaucoup d'espaces de rangement, garage, remise, cours clôturé, balcon arrière avec piscine, sans oublier la véranda 3 saisons! À proximité de tous les services, école secondaire/primaire, épiceries, restaurants, centre d'achat et à 2 minutes de l'autoroute! Addenda :Possibilitée d'installer la laveuse et sécheuse au sous-sol. Inclusions :Luminaires, stores, aspirateur centrale et accessoires, lave-vaiselle, bac à ordure, bac à récupératio
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2255 Rue Conrad-Godin,
Trois-Rivières, G8Y 7N3
Propriété de prestige située dans le magnifique quartier du Boisé, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et intimité. Cette somptueuse résidence se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité abondante. Elle propose 5 chambres à coucher de belles dimensions dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, idéales pour accueillir une grande famille. Vous y trouverez également 1 grande salle a mangé, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Grand sous-sol entièrement aménagé. La cour intime bordée de haies de cèdre matures, vous assure tranquillité et intimité. U
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445 Boul. Mauricien,
Pointe-Du-Lac, G9B 1G1
Une Propriété Qui Se Démarque avec ses espaces de vies optimisés et ses 4 chambres a coucher.Plusieurs améliorations ont été fait vous n'avez qu'a placer vos meubles. Une touche de modernité des rénovations vient sublimer le cachet de ses parquets de bois dans les chambres. Grâce à une fenestration généreuse et en majorité neuve cette propriété baigne de lumière naturelle. Vivre ici, c'est s'offrir une qualité de vie incomparable avec une accessibilité maximale :À deux pas des axes routiers majeurs (A-40 et A-55) pour des déplacements rapides.Proximité immédiate parcs,école,pistes cyclables,et
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71 Rue Alphonse-Piché,
Trois-Rivières, G8T 4L3
Charmante propriété de deux chambres avec garage, située dans un quartier paisible de Trois-Rivières, à proximité du golf, des parcs et du transport en commun. Plusieurs améliorations ont déjà été entreprises, offrant une base solide et inspirante pour le prochain propriétaire. Il ne reste qu'à compléter les travaux selon vos goûts et votre vision. Une occasion idéale pour bricoleur ou investisseur désirant créer un espace à son image, dans un secteur pratique et recherché. Demandez une visite maintenant! Située au 71, rue Alphonse-Piché à Trois-Rivières, cette charmante propriété de deux cha
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7000 Rue Émile-Nelligan,
Trois-Rivières, G8Y 7C1
Superbe propriété dans un secteur très recherché pour sa tranquillité, sans voisins, incluant une belle piscine creusée pour profiter des belles journées d'été, dans une belle cour très bien aménagée un garage attaché et chauffé, avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salle de bains tous les membres de votre famille seront comblés par les grands espaces, le grand sous-sol peut servir pour y introduire toutes les pièces que vous aménagerez à votre convenance, donnez vous la chance de venir faire une visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends. Rareté sur le marché : Havre de paix
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28 Rue Nicolas-Rivard,
Cap-De-La-Madeleine, G8T 6P3
Découvrez cette charmante propriété à aire ouverte lumineuse, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, grand espace de rangement au sous-sol ou pour atelier, grande cour clôturée avec garage, à proximité de tous les services. Plusieurs améliorations effectuées dont toiture, fenêtres, portes, porte patio, clôture, thermopompe et fournaise. Voir Addenda. Visite virtuelle disponible. Addenda :Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des années, témoignant du soin apporté à l'entretien de la propriété. Les fenêtres, la porte patio ainsi que les portes av
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15 Rue Lucien-Turcotte,
Trois-Rivières, G8T 9S5
Propriété au confort absolu, garages pour 3 voitures, terrain 31000pc. Construite en 2015 en coffrage isolant avec murs de béton & planchers chauffants. Aire ouverte ponctuée d'accents & poutres de bois, fenestration abondante, cuisine spacieuse avec garde-manger walk-in. Une pièce multifonction avec entrée indépendante parfaite pour travailleur automne, également conçue pour personne à mobilité réduite. Située stratégiquement entre Montréal et Québec, elle offre une durabilité nécessitant peu d'entretien, le summum rapport qualité prix pour les plus exigeants. Ce bâtiment comprend un étage ma
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1390 Rue Pierre-Launière,
Trois-Rivières-Ouest, G9B 0V7
Superbe condo moderne situé au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie lumineux et soigneusement aménagé. Son concept à aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine fonctionnelle, dotée d'un excellent rangement. La salle à manger, baignée de lumière grâce à sa fenestration et sa porte patio, mène à un balcon privé. Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète au design actuel complètent l'unité. Profitez également de 2 stationnements extérieurs et d'un espace de rangement. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels
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788 Mtée d'Enseigne,
Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0
Rare opportunité! Magnifique propriété directement bornée à la rivière Ste-Anne offrant un accès navigable jusqu'au fleuve depuis votre cour arrière. Idéale pour les amateurs de plein air, de nautisme ou simplement de tranquillité.Cette maison chaleureuse et lumineuse comprend 4 chambres à coucher, vaste aire de vie et ouverte ainsi qu'un grand balcon parfait pour profiter de la nature environnante. Le tout est érigé sur un terrain de 25 000 pi carrés offrant intimité, espace et un décor naturel. Le garage attaché ajoute un aspect pratique à cette propriété, parfaite pour une famille ou comme
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1965 Rue de l'Aubergiste,
Trois-Rivières, G8Y 0L1
Voici le 1965 RUE DE L'AUBERGISTE, une construction neuve signée par la Cité les Vieilles Forges proposant une douceur et un grand confort. Cette maison se distingue par son architecture, la grande qualité des matériaux et son immense fenestration! Demandez votre visite dès maintenant! Voici votre chance de vous installer dans ce magnifique projet résidentiel La Cité les Vieilles Forges situé à proximité de la route 55 et à moins de 10km du centre-ville de Trois-Rivières. Sans jamais avoir de voisin à l'arrière, cette maison de 1721 p.c. habitable se distingue dans le quartier par son revêtem
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1,721 pi²
3555 105e Avenue,
Shawinigan-Sud, G9P 5J5
Maison située dans un secteur près de tous les services, un seul propriétaire, brique 4 faces, grandes fenestrations, 3 chambres à coucher, plancher bois franc, toiture récente, sous-sol non aménagé avec la possibilité de faire votre propre projet, avec un accès directement au garage. Addenda :Inclusions :Stores, luminaires, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, ouvre-porte électrique garage avec une manette, remise, poêle au bois, bois restant au sous-sol.Exclusions :Effets personnels du vendeur
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S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.
La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.
Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.
Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.
Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.
Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.
La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.
Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.
Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.
Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.
Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.
La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.
Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :
La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.