Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Mauricie

Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 140 résultats
Maison à étages à vendre - 435 Ch. de la Vallée, Grandes-Piles, G0X1H0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
549,900 $

435 Ch. de la Vallée,
Grandes-Piles, G0X 1H0

Superbe propriété située à Grandes-Piles où la détente et le calme sont à l'honneur! Cette résidence unique offre 3 chambres et 2 salles de bains, parfaites pour accueillir famille et amis dans le confort. Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur la montagne depuis la vaste terrasse sur deux étages. Le spa et le sauna invitent à la relaxation après une journée en plein air ou au bord de la rivière Saint-Maurice. L'intérieur lumineux et chaleureux marie parfaitement confort moderne et charme naturel. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du bien-être, à seul

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Bungalow à vendre - 2455 Rue Paul-Lemay, Sainte-Angele-de-Prémont, J0K1R0
BUNGALOW | MAURICIE
799,900 $

2455 Rue Paul-Lemay,
Sainte-Angele-de-Prémont, J0K 1R0

Plain-pied de 4 chambres (2 RDC et 2 sous-sol), 2 sdb sur terrain 130030pi2. Zonage mixte : commercial pour le garage, résidentiel pour la maison, le tout en zone agricole. Garage-entrepôt 48'x95' pouvant contenir jusqu'à 6 autobus. Vieux hangar 23'x34'. Situé à 25 minutes environ des autoroutes 40 ou 55, idéal pour compagnie de transport ou pour entreposer machinerie tout en vous logeant. Addenda :Garage - Entrepôt 48'L x 95'P - Hauteur 13'5" Porte de garage 1 : 10'8"L x 12'H Porte de garage 2 : 11'10" x 12'H Porte de garage 3 : 11'10" x 12'H + pitt de changement d'huile + fournaise

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Bungalow à vendre - 3601 Boul. Duchesne, Yamachiche, G0X3L0
BUNGALOW | MAURICIE
349,900 $

3601 Boul. Duchesne,
Yamachiche, G0X 3L0

Située en pleine campagne, cette vaste propriété offre un potentiel incroyable pour une multitude de projets.Implantée sur un immense terrain de 56 771 pi² en zone agricole, elle vous assure tranquillité et intimité avec aucun voisin à l'arrière.La maison spacieuse est idéale pour accueillir une famille et se distingue notamment par la présence d'une cuisine d'été pour profiter pleinement de la belle saison.Vous trouverez également un immense garage, un entrepôt pour votre machinerie,ainsi que plusieurs bâtiments adjacents offrant un espace de rangement supplémentaire. Aménager la a votre goût

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1230 16e Rue, Trois-Rivières, G8Y3B5
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
425,000 $

1230 16e Rue,
Trois-Rivières, G8Y 3B5

Propriété construite en 2015 offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre à coucher. Située à proximité du centre Les Rivières, des accès routiers, du cégep et de l'université, cette demeure constitue une opportunité de choix pour les professionnels et les petites familles. Planifiez votre visite dès maintenant. Située au 1230, 16e Rue à Trois-Rivières, cette propriété de plain-pied construite en 2015 offre un parfait équilibre entre fonctionnalité, confort et emplacement stratégique. Ayant connu un seul propriétaire depuis sa construction, la maison a été entretenue avec un soin c

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Bungalow à vendre - 201 Rue St-Louis, Ste-Ursule, J0K3M0
BUNGALOW | MAURICIE
349,000 $

201 Rue St-Louis,
Ste-Ursule, J0K 3M0

Addenda :Inclusions :Tous les luminaires, toutes les parures de fenêtres, lave-vaisselle, thermopompe et chauffe-eau.Exclusions :Tous les biens et effets personnels des vendeurs.

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Bungalow à vendre - 441 Rue Ste-Anne, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
BUNGALOW | MAURICIE
314,900 $

441 Rue Ste-Anne,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Bienvenue dans cette propriété chaleureuse et entièrement repensée grâce à de nombreuses rénovations. Cette maison vous séduira par ses espaces et sa luminosité naturelle.Le sous-sol, quant à lui, est prêt à être aménagé selon vos goûts et vos besoins. Quelques aménagements a faire pour créer un espace familial, un bureau, une salle de jeux ou même une troisième chambre.Il ne reste plus qu'à vous y installer et profiter! Une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une maison déjà rénovée avec encore du potentiel à exploiter. Addenda :- Le compte de taxe municipale sera aju

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Maison à étages à vendre - 42 Ch. Bertrand E., Lac-Edouard, G0X3N0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
985,000 $

42 Ch. Bertrand E.,
Lac-Edouard, G0X 3N0

Nichée au coeur de la nature, cette construction luxueuse en bois rond vous offre une expérience unique, alliant la robustesse du bois à l'élégance du design scandinave. Chaque pièce de ce chalet respire la chaleur et l'authenticité du bois, avec ses lignes épurées et ses textures chaleureuses. Le bois rond, sélectionné avec soin, confère à la structure une solidité et une durabilité exceptionnelles. Le design scandinave, quant à lui, privilégie les espaces ouverts, la luminosité, créant ainsi une atmosphère zen et accueillante. Demandez une visite et vous tomberai sous son charme! INCLUSIONS

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1,927 pi²

Maison à étages à vendre - 8 Ch. du Vieux-Foyer, Riviére-Windigo, J0X1C0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
879,000 $

8 Ch. du Vieux-Foyer,
Riviére-Windigo, J0X 1C0

Charmante propriété quatre saisons en bord de lac, offrant de nombreuses caractéristiques, dont un garage double détaché. Lumineuse et accueillante, cette demeure propose plafond cathédrales, des planchers de bois franc, des comptoirs en granite et un chaleureux foyer au bois. De grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le lac et la nature environnante. Orientée à l'ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil, elle est idéale pour en profiter toute l'année. Accès direct à la Véloroute des Draveurs pour des kilomètres de vél

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 7215 Rue P.-E.-Neveu, Trois-Rivières, G8Y4W9
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
539,000 $

7215 Rue P.-E.-Neveu,
Trois-Rivières, G8Y 4W9

Découvrez cette magnifique propriété vous offrant un espace de vie lumineux, chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille. Située dans un secteur recherché, elle se trouve à quelques pas d'un parc, d'une piste cyclable ainsi que d'une école primaire et secondaire -- un emplacement rêvé pour une vie active et pratique. À l'extérieur, vous serez charmé par la cour arrière exceptionnellement intime, bordée de haies matures qui assurent une tranquillité absolue. Profitez d'une piscine chauffée pour prolonger la saison estivale, ainsi que d'un superbe espace détente aménagé pour recevoir,

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Maison à étages à vendre - 17 Rue Laviolette, La Tuque, G9X3H5
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
210,000 $

17 Rue Laviolette,
La Tuque, G9X 3H5

Très belle et grande propriété situé au quartier Bel Air vous offrant 4 chambres à couchés avec possibilité de 6 au total. Toiture 2024, fenêtres rénovées. A proximité d'un dépanneur. Demandé une visite et voyez par vous même! INCLUSIONS Tous les luminaires, habillages des fenêtres, Thermopompe (climatise seulement), manette de la porte de garage, lave vaisselle, aspirateur central et acc., remise. Possibilité d'inclure tous les meubles meublants la propriété EXCLUSIONS Meubles

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Maison à étages à vendre - 321 202e Avenue, Shawinigan, G9T5N9
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
259,000 $

321 202e Avenue,
Shawinigan, G9T 5N9

Voici une très belle occasion de vous procurer votre première maison, incluant deux salle de bains et 4 chambres, un garage et une piscine hors terre, une belle cour intime, idéal pour une petite famille qui est à la recherche d'espace, près de tous les services, ne ratez pas cette chance, venez la visiter et vous serez charmés. INCLUSIONS Fixtures, stores, thermopompe de la piscine, lave-vaisselle, bac à ordure, bac à récupération et bac brun, gazébo extérieur. EXCLUSIONS Biens personnels et meubles.

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Bungalow à vendre - 1492 56e Rue, Shawinigan, G9N5Y4
BUNGALOW | MAURICIE
365,000 $

1492 56e Rue,
Shawinigan, G9N 5Y4

Spacieuse propriété bigénérationnelle offrant 8 chambres et 3 salles de bains complètes, parfaite pour une grande famille, un investisseur ou pour en faire une résidence. Chaque étage dispose d'espaces de vie lumineux, bien pensés et confortables, offrant intimité et polyvalence. La vaste cour arrière entièrement aménagée propose une piscine et un grand espace pour profiter des belles journées d'été. Située dans un secteur tranquille et recherché, cette propriété polyvalente se distingue par son énorme potentiel : bigénération, immeuble à revenus ou résidence principale, à vous de choisir la f

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Maison à étages à vendre - 2765 Route 155 S., La Tuque, G9X3N8
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
250,000 $

2765 Route 155 S.,
La Tuque, G9X 3N8

Superbe chalet avec accès à la magnifique Rivière Saint Maurice situé à environ 31 km du centre Ville de La Tuque. Celui si est sur un magnifique terrain de 110 389,1 m2 avec arbres matures. Location court terme autorisé. INCLUSIONS Tracteur à gazon craftman gris EXCLUSIONS Meubles meublant la propriété, effets personnels de l'occupant

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Bungalow à vendre - 850 115e Rue, Shawinigan-Sud, G9P2Z8
BUNGALOW | MAURICIE
268,500 $

850 115e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 2Z8

Coquette maison confortable très bien entretenue rien à y faire, localisée près de tous les services, cour intime vous offrant de belles soirées extérieures, découvrez cette propriété vous offrant 4 chambres à coucher, grande véranda 3 saisons, 1 garage pour votre voiture et +. Informez-vous ! Addenda :Inclusions :Stores - rideaux - luminaires - ouvre-porte élec. garage et 2 manettes - remiseExclusions :Lave-vaisselle, foyer extérieur, balançoire

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Maison à étages à vendre - 33 Rue Notre-Dame, Lac-Edouard, G0X3N0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
499,000 $

33 Rue Notre-Dame,
Lac-Edouard, G0X 3N0

Ce chalet est une superbe propriété de construction 2023, située au Lac Édouard et à proximité de la mise à l'eau et du Quai municipal. Celle- ci vous offre un espace de vie magnifique avec une fenestration abondante qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Le lac Édouard est un milieu de vie extraordinaire avec son lac d'une longueur de 26 km pour vos activités nautique et on ajoute à cela une multitude de services pour agrémenter votre vie en forêt! A proximité des sentiers de motoneige fédérés et des sentiers de VTT. Évaluation municipale et taxes à venir. Voir Addenda. Cette propriété

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Maison à étages à vendre - 2291 Ch. de la Baie-Martin, Shawinigan, G0X2V0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
1,499,995 $

2291 Ch. de la Baie-Martin,
Shawinigan, G0X 2V0

Découvrez ce magnifique chalet situé au prestigieux Lac-des-Piles, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau et les montagnes. Construit avec des matériaux de qualité, il propose une aire de vie lumineuse à aire ouverte, une cuisine moderne avec îlot central, un salon avec foyer central et plafond cathédrale, ainsi qu'une vaste terrasse pour profiter pleinement de la nature. Le terrain intime et boisé assure une tranquillité absolue, avec un accès direct au lac pour la baignade, le kayak ou la navigation. Intimité, confort et nature réunis dans un cadre exceptionnel. Idéal comme rés

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Maison à étages à vendre - 928 Rg du Sud-Est, La Tuque, G9X0A7
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
699,000 $

928 Rg du Sud-Est,
La Tuque, G9X 0A7

Imaginez une chaleureuse maison, où la pierre brute rencontre le bois chaleureux, et où le crépitement d'un foyer crée une atmosphère incomparable. Le foyer, véritable coeur de la maison, devient le point focal de chaque rassemblement, offrant une source de chaleur réconfortante et un spectacle fascinant. Des espaces de vie spacieux et lumineux, baignés de lumière naturelle, invitent à la détente et à la convivialité. Cette maison est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre alliant robustesse, élégance et bien-être. Prendre note que la fosse septique est pour 2 chambr

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2,980 pi²

Bungalow à vendre - 75  chemin des ruisseaux, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X2E0
BUNGALOW | MAURICIE
849,000 $

75 chemin des ruisseaux,
Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0

Havre de paix, nature, grand air, espace, paradis sur terre, voici ce que cette maison vous apportera et bien plus. Copier le lien, pour voir des vidéos https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/ERzYVJKOqkBMo5SgoVbxZC4BU_UbCjN2Y0qT07H7_pL4kw?e=d9EGh7 https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/EVwAus_3x7JOsoi4_rCZwkYBL61EbokRDkc65Ob87tIU8w?e=sdkgwf Grande maison de 5 chambres avec un rez-de-chaussée qui vous donne une vue splendide sur votre environnement, que vous soyez au rez-de-chaussée ou à l'étage. La construction est de 2023, cette maison combine deux technologies, soit R2000 et Nova Climat av

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2,564 pi²

Fermette à vendre - 1871 Rg St-Louis, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
FERMETTE | MAURICIE
1,495,000 $

1871 Rg St-Louis,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Blottie au coeur de 85,8 acres de nature, cette magnifique maison 2016 vous offre un confort moderne avec planchers chauffants, vue imprenable sur un lac privé, 3 chambres à coucher. Intimité absolue à seulement quelques minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières! Avec ses jardins fertiles, sa cabane à sucre entièrement équipée, ses garages spacieux, ses sentiers pour chevaux et son érablière de 650 entailles, c'est un véritable havre de paix pour les familles, les passionnés de plein air et les amateurs de chasse. Une occasion unique d'allier qualité de vie, espace et nature! Contactez-nous d

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Maison à étages à vendre - 1180 Rang E., La Croche, G0X1R0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
247,000 $

1180 Rang E.,
La Croche, G0X 1R0

Voici trois petits chalets locatifs (location court terme) style 'Prêt à camper Rustique', tous confortables, sur un terrain de 22,393 Hectares (223 930,00 m2) situé dans la région de La Tuque (Secteur La Croche). Situé en pleine nature, qui offre un refuge confortable et chaleureux, avec une ambiance simple et authentique. La magnifique rivière croche est à proximité et accessible via une terre publique pour pouvoir profiter de ses multiples méandres et plages de sables blond. Pour des activités tel que le canot, kayak, baddel board ou simplement la baignade vous en garderai de merveilleux so

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Aperçu de la région

S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.

La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.

Secteurs populaires

Trois-Rivières – secteur Cap-de-la-Madeleine

Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.

Shawinigan – Grand-Mère

Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.

La Tuque

Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.

Saint-Tite / corridor de Mékinac

Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.

Style de vie et commodités

Activités de plein air

La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.

Éducation et services

Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Culture communautaire

La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.

Connectivité

Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.

Propriétés en bord de lac et chalets

Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.

Condos urbains et plex

Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.

Perspectives du marché

La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.

Perspectives d’investissement

Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :

  • Chalets en bord de rivière et de lac dans le nord de la Mauricie
  • Condos urbains et plex dans le centre de Trois-Rivières
  • Maisons familiales dans les quartiers établis de Shawinigan
  • Propriétés et terrains abordables à La Tuque et dans le secteur de Mékinac

La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.