Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026
624 Av. du Rang-St-Ignace,
Trois-Rivières, G1Y 1W7
Superbe maison unifamiliale offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de
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82 Rue Charles-De Blois,
Trois-Rivières, G8T 4X2
Voici une superbe propriété avec une architecture unique, et super bien entretenue par le propriétaire et surtout en excellente condition, vous offrant de grands espaces dont 5 belles chambres à coucher, 1 salle de bain, possède aussi un atelier à l'arrière, près de tous les services, ne pas oublier que cette maison offre plusieurs possibilités aux acheteurs, et vous découvrirez ces options avec une seule visite, je vous attends. INCLUSIONS Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, bac à ordure, bac à récupération et bac brun, toiles, rideaux et pôles. EXCLUSIONS Biens personnels et
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246 Ch. Baie-Power,
Lac-Edouard, G0X 3N0
Un havre de paix d'exception en Mauricie. Découvrez ce magnifique chalet construit en 2017, niché en bordure du majestueux Lac Édouard, un plan d'eau navigable s'étendant sur 26 kilomètres. Conçue pour offrir un confort absolu, cette propriété unique propose 4 chambres à coucher regroupées sur le même étage, idéal pour la vie de famille ou recevoir vos invités. La suite des maîtres est un véritable sanctuaire : dotée d'un chaleureux foyer au propane et d'une salle de bain attenante, elle offre une vue imprenable sur le lac pour combler toutes vos attentes lors de vos moments de détente. A
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204 Rue de la Montagne,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Très rare, au centre du village, jumelé situé directement sur le bord de la rivière Batiscan, baignable. Revêtement de brique, 2 chambres à coucher, sous-sol aménagé. Plusieurs inclusions. Petit garage détaché, immense terrain aménagé de 56 000p² situé dans une rue cul-de-sac. Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, pôles, poêle à bois, réfrigérateur & cuisinière, laveuse & sécheuse, ensemble de salle à manger & vaisselier, 2 divans, 2 fauteuils, meuble télévision, 3 bancs de comptoir.Exclusions :Effets personnels et rideaux chambre principale.
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2951 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 0K8
Addenda :Inclusions :Cette maison moderne vous séduira dès la première visite. Construction 2025, design contemporain et finitions de qualité. Espaces lumineux et chaleureux. Quartier paisible et recherché. Une visite vous charmera - contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.Exclusions :
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1 Route Forestière RO-450,
La Tuque, G9X 3P4
Superbe chalet habitable à l'année, situé en pleine forêt à proximité de la pourvoirie Windigo. Bien que non riveraine, cette propriété entièrement autonome comprend plusieurs bâtiments accessoires. Idéal pour un projet personnel ou pour les passionnés de chasse et de pêche, ce chalet très fonctionnel bénéficie d'un emplacement privilégié entre la pourvoirie Windigo (13,5 km) et le Relais 22 (25 km). Vous trouverez à proximité un magnifique plan d'eau navigable sur plus de 100 km, et les pistes de motoneige fédérées passent directement devant la propriété. C'est une occasion rare à ne pas manq
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270 122e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3N2
Magnifique propriété clé en main avec solarium 3 saisons et garage. Située dans un secteur recherché et à proximité des services, cette propriété a été entretenue de façon exceptionnelle au fil des ans. Absolument rien à y faire. Thermopompe murale pour votre confort, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes. Grande salle familiale chaleureuse au sous-sol avec foyer au bois, parfaite pour vos soirées cinéma ou un espace de jeux. Garage attaché pratique avec accès intérieur une visite s'impose pour confirmer votre coup de coeur !Addenda :Inclusions :Stores, rideaux
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2200 Rg St-Charles,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 3A0
Magnifique propriété de plain-pied nichée au bout d'un rang paisible sur plus de 30 acres bordés par la rivière Charest. Elle offre 3 chambres avec possibilité d'en ajouter 2, 2 salles de bains, des espaces lumineux et un spectaculaire foyer au bois 4 faces. Trois garages, une entrée en fer à cheval et un terrain permettant même l'atterrissage d'un hélicoptère complètent ce domaine unique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Magnifique propriété de plain-pied située au 2200 Rang St-Charles à St-Prospère-de-Champlain, offrant un cadre de vie exceptionnel où tranquillité, espa
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3653 Av. Moïsette-Olier,
Shawinigan, G9R 1C3
Charmante propriété dans un secteur très recherché de Shawinigan. Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son intimité. Bordée par deux terrains vacants de chaque côté et entourée d'une haie mature, elle offre un cadre de vie tranquille et privé. À l'intérieur, vous serez charmé par les aires de vie lumineuses, mises en valeur par un plafond cathédrale au salon qui apporte une impression de grandeur et d'élégance. La propriété propose 4 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Ad
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1908 Rg St-Félix,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Rare opportunité d'acquérir une propriété équestre d'exception à 20 min de Trois-Rivières et Shawinigan. Écurie 20 stalles avec grands box 10 x 12, manège intérieur 80 x 160 (utilisable jusqu'à -20 °C), club-house chauffé avec cuisinette, 10 enclos extérieurs, 6 parcs en gazon, 2 manèges extérieurs et 30 acres en production de foin. Maison spacieuse et lumineuse, 2 chambres, sous-sol aménageable. À acquérir conjointement avec le fonds de commerce.Addenda :Rare opportunité d'acquérir une propriété équestre d'exception, établie et reconnue dans sa communauté, à seulement 20 minutes de
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60 Rue Massicotte,
Saint-Luc-de-Vincennes, G0X 3K0
« Magnifique propriété lumineuse, idéale pour la famille ! Équipée de tous les électroménagers, elle offre 3 chambres hors sol, un poêle à combustion lente, un garage, un abri d'auto et une entrée indépendante pour le sous-sol. Grand terrain intime sans voisin arrière avec petite serre et abris pour le bois de chauffage. Située à 5 km de l'autoroute, face au parc municipal (jeux pour enfants et pétanque). Coup de coeur assuré, une visite vous convaincra ! » a 30 km et 25 minutes de Trois-Rivieres,34 km et 30 minutes de Shawinigan , 110 km et 1h15 minutes de QuébecAddenda :Étant donné
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531 21e Avenue,
Grand-Mere, G9T 1B3
Premiers acheteurs, découvrez cette belle maison unifamiliale située sur une rue paisible à proximité de l'autoroute pour y faciliter vos déplacements. L'espace intimiste de la demeure crée une ambiance chaleureuse. Idéale pour petite famille avec 3 chambres à coucher, une salle de bain et garage attaché.Addenda :Inclusions :Exclusions :
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3422 Av. Ste-Marthe,
Shawinigan, G9N 4Z3
Nichée dans un secteur paisible, tout en étant à deux pas des services, cette belle maison offre le meilleur des deux mondes. Décorée avec soin, elle vous séduira dès l'entrée grâce à son aire ouverte lumineuse où salon, salle à manger et cuisine se rejoignent pour les repas en famille et les soirées entre amis. Une spacieuse salle familiale complète le tout, parfaite pour les soirées cinéma ou pour laisser les enfants s'amuser.Addenda :Et pour nos hivers québécois, le garage attaché devient votre meilleur allié : fini le déneigement de l'auto à 7 h le matin et les sacs d'épicerie qu
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1675 Rue des Prairies,
Cap-De-La-Madeleine, G8T 1L4
Spacieuse unifamiliale de 6 chambres, idéalement située près de tous les services. Configuration ultra-polyvalente parfaite pour grande famille ou un projet d'unité d'habitation accessoire intégré selon certaine condition municipale grâce à son sous-sol possédant déjà une cuisine complète, salle de bain et entrée indépendante. Un rapport espace/prix imbattable sur le marché, À voir rapidement! Addenda :Inclusions :bacs roulants , luminaires, stores, céramiques et plancher flottant non installéExclusions :
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230 Rue des Pensées,
Trois-Rivières, G8V 1C4
Spacieuse propriété situé dans un quartier familial recherché de Sainte-Marthe-du-Cap, tout près du parc Roger-Guilbault! Agrandie en 2016, elle offre des aires de vie lumineuses, 3 salles de bain complètes et un garage attaché pratique. Confort optimal en toute saison avec ses 2 thermopompes. Sa cour arrière intime avec spa vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Une occasion unique combinant espace, confort et localisation idéale à Trois-Rivières. À voir!Addenda :Imaginez votre quotidien dans un quartier paisible et verdoyant de Sainte-Marthe-du-Cap, où la tranquilli
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405 Rue Le Corbusier,
Trois-Rivières-Ouest, G8Z 4K1
Une propriété qui combine confort, emplacement stratégique et qualité de vie! Découvrez cette charmante maison située dans un secteur résidentiel recherché de Trois-Rivières, à proximité de nombreux services et commodités. Vous apprécierez la proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs, services de santé et principales artères routières, permettant de simplifier le quotidien tout en profitant d'un environnement agréable et paisible. Que ce soit pour une famille, un couple ou un premier acheteur, cette propriété offre un excellent potentiel pour créer votre prochain chez-vous.Secteur r
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60 Ch. Baie-William O.,
Lac-Edouard, G0X 3N0
LE SITE | Faite de cette propriété votre résidence principale ou votre chalet avec son panorama grandiose Nichée sur les rives du prestigieux Lac Édouard, cette propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix. Avec un plan d'eau navigable s'étendant sur plus de 26 km, les amateurs de navigation, de pêche et de sports nautiques trouveront ici un terrain de jeu sans limite. L'orientation de la demeure a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et offrir des levers de soleil spectaculaires qui s'invitent dans presque toutes les pièces de la maison. Voir Addenda pour plus d'information
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2,081 pi²
8 Rue de la Canopée,
Grandes-Piles, G0X 1H0
Magnifique propriété de style loft construite en 2021, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et charme rustique grâce à ses magnifiques poutres de bois apparentes. Construite entièrement hors sol, elle propose un aménagement lumineux pouvant facilement être adapté pour aménager jusqu'à 3 chambres selon vos besoins. Située sur un vaste terrain de 1,5 acre, elle bénéficie d'une servitude notariée donnant accès au chemin du Domaine Ohana. Profitez également d'un accès à plus de 300 acres de forêt avec sentiers, d'un ruisseau traversant le terrain, ainsi que de possibilités de jardin
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30 Rue des Forges, App. 110,
Trois-Rivières, G9A 6E3
Présentement loué 1 250$/mois. Charmant condo d'une chambre à coucher de belles dimensions situé au 2e étage, au coeur du centre-ville de Trois-Rivières et de son quartier historique. Profitez d'un mode de vie urbain unique à quelques pas de l'Amphithéâtre Cogeco, des salles de spectacles, restaurants, cafés, boutiques et de la promenade du Vieux-Port longeant le fleuve Saint-Laurent. L'unité comprend une salle de bain avec bain podium et douche indépendante, un balcon Juliette, un espace de rangement intérieur ainsi qu'un ascenseur. Emplacement idéal pour un étudiant, un professionnel, comme
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350 Ch. de la Côte,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Générez des revenus dès le premier jour avec ce magnifique chalet certifié et entièrement optimisé pour la location à court terme. Vendu entièrement meublé, équipé et décoré au goût du jour, ce domaine affiche un excellent historique de revenus et des avis voyageurs impeccables. Atouts majeurs pour la location :Localisation stratégique en bord de rivière navigable: Situé à proximité des attraits touristiques majeurs. Équipements: Spa extérieur fonctionnel à l'année, zone de feu extérieur sous les étoiles. Espace optimisé : 4 chambres 2 s de bain permettant d'accueillir jusqu'à 8 voyageurs. Re
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S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.
La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.
Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.
Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.
Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.
Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.
La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.
Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.
Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.
Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.
Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.
La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.
Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :
La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.