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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Mauricie

Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 249 résultats
Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 8645 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, G9B2J1
BUNGALOW | MAURICIE
369,000 $

8645 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 2J1

Voici une occasion unique de profiter des avantages de la vie à la campagne tout en étant à deux pas de la ville! Située à Pointe-du-Lac, cette superbe propriété, impeccablement entretenue, vous séduira par son charme et son environnement paisible. Elle offre trois belles chambres à coucher ainsi qu'un immense terrain de plus de 133 000 pieds carrés, entièrement zoné agricole. Un espace idéal pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de grands espaces. Ne manquez pas cette belle opportunité! Donnez-vous la chance de visiter cette propriété : vous serez charmés à coup sûr!Addenda

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Maison à étages à vendre - 7000 Rue Émile-Nelligan, Trois-Rivières, G8Y7C1
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
759,000 $

7000 Rue Émile-Nelligan,
Trois-Rivières, G8Y 7C1

Superbe propriété dans un secteur très recherché pour sa tranquillité, sans voisins, incluant une belle piscine creusée pour profiter des belles journées d'été, dans une belle cour très bien aménagée un garage attaché et chauffé, avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salle de bains tous les membres de votre famille seront comblés par les grands espaces, le grand sous-sol peut servir pour y introduire toutes les pièces que vous aménagerez à votre convenance, donnez vous la chance de venir faire une visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends. Rareté sur le marché : Havre de paix

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Maison à étages à vendre - 741 Rue Principale, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X3A0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
374,900 $

741 Rue Principale,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 3A0

Authentique et unique maison ancestrale en pierre, pleine de charme, offrant 5 chambres à coucher. Son toit mansardé, ses détails d'époque vous transporteront dans le temps. Érigée sur un terrain de 45 434 pi2, elle propose un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour les amoureux d'histoire et de tranquillité. Une occasion unique d'acquérir un morceau du patrimoine québécois. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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Bungalow à vendre - 103-105 Rue Principale, Le Haut-Saint-Mauricie, G0X3P0
BUNGALOW | MAURICIE
249,900 $

103-105 Rue Principale,
Le Haut-Saint-Mauricie, G0X 3P0

Bungalow situé dans le centre de Parent. Endroit idéal pour la chasse et la pêche. Proche du majestueux réservoir Gouin. Addenda :Inclusions :Stores, rideauxExclusions :Coffres à outils du garage, les 2 poêles à bois, le poêle aux granules, tous les électroménagers, tout les meubles et effets personnels, caméras de surveillance, starlink, lave-vaisselle

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Bungalow à vendre - 2951 Rue des Hydrangées, Shawinigan, G9T0K8
BUNGALOW | MAURICIE
295,000 $

2951 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 0K8

Addenda :Inclusions :Cette maison moderne vous séduira dès la première visite. Construction 2025, design contemporain et finitions de qualité. Espaces lumineux et chaleureux. Quartier paisible et recherché. Une visite vous charmera - contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.Exclusions :

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1154 Rg du Sud-Est, La Tuque, G9X0A7
BUNGALOW | MAURICIE
149,000 $

1154 Rg du Sud-Est,
La Tuque, G9X 0A7

Charmante propriété située à La Bostonnais, offrant un environnement paisible sur un vaste terrain. Son aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, agrémenté d'un chaleureux poêle aux granules. La maison propose des pièces de bonnes dimensions, une salle de bain complète, un garage attaché ainsi qu'un garage détaché, idéal pour le rangement, un atelier ou les véhicules récréatifs. Une propriété bien entretenue, parfaite pour les amateurs de nature, de tranquillité et de plein air. Une visite vous convaincra! Addenda :Inclusion

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Bungalow à vendre - 3950 Rue De Saurel, Trois-Rivières, G9B2B7
BUNGALOW | MAURICIE
689,000 $

3950 Rue De Saurel,
Trois-Rivières, G9B 2B7

WOW! Superbe propriété familiale située dans un secteur recherché de Trois-Rivières! 5 chambres à coucher (dont 2 au rez-de-chaussée) et sous-sol offrant un excellent potentiel pour un logement intergénérationnel ou un revenu locatif (à valider auprès de la municipalité). Aires de vie lumineuses, finitions de qualité et aménagement réfléchi. Grand terrain clôturé bordé de haies matures avec piscine creusée et espace extérieur idéal pour recevoir. Terrain de coin avec garage double (2 portes) et remise munie d'une porte de garage. À proximité des services, des écoles et des commodités. Confort,

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Maison à étages à vendre - 5910 Rue Laflamme, Trois-Rivières, G8Y7L3
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
639,500 $

5910 Rue Laflamme,
Trois-Rivières, G8Y 7L3

BIENVENUE au 5910 rue Laflamme, une magnifique maison intemporelle parfaitement entretenue et clé en main! Située dans un secteur prisé par les familles près des autoroutes et services, cette charmante maison à tout pour plaire! Trois chambres, deux salles de bain, une grande fenestration, une piscine, un spa, un garage double et d'importantes rénovations effectuées... UNE VISITE S'IMPOSE! Cliquez sur Voir la fiche détaillée pour consulter tous les détails! ***Fondation complètement changée en 2017 pour corriger la pyrrhotite Dès votre arrivée dans le secteur, la stature et l'uniformité des p

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137 pi²

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Bungalow à vendre - 3350 Boul. Thibeau, Trois-Rivières, G8W2H5
BUNGALOW | MAURICIE
485,000 $

3350 Boul. Thibeau,
Trois-Rivières, G8W 2H5

Superbe propriété clé en main offrant une cour intime sans voisin arrière bordée par la nature. Construction 2017 au goût du jour avec aire ouverte, plafonds de 9 pieds et grande porte-patio laissant entrer une abondante lumière naturelle. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un sous-sol entièrement aménagé. Terrain clôturé avec grande cour, terrasse et garage détaché. Une propriété soigneusement entretenue qui saura plaire dès la première visite!Addenda :Dès votre arrivée, cette propriété vous charmera par son style moderne et son environnement naturel à

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Bungalow à vendre - 5000 Ch. de Ste-Flore, Grand-Mere, G9T1A8
BUNGALOW | MAURICIE
1,055,000 $

5000 Ch. de Ste-Flore,
Grand-Mere, G9T 1A8

Cette propriété unique conjugue le confort d'une résidence entretenue et lumineuse, le cachet d'un domaine rural authentique, et le potentiel exceptionnel d'un vaste terrain agricole. Que ce soit pour y élever une famille, y développer un projet agricole ou simplement profiter d'un mode de vie à la campagne, une occasion rare de faire d'un rêve une réalité.Addenda :Un domaine d'exception entre confort, nature et opportunités Rarement une propriété offre autant de possibilités sous un même toit. Ce plain-pied de construction 1999, entièrement revêtu de brique sur ses quatre côtés, trô

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Un étage et demi à vendre - 2360 Boul. du Carmel, Trois-Rivières, G8Z3S2
UN ÉTAGE ET DEMI | MAURICIE
649,900 $

2360 Boul. du Carmel,
Trois-Rivières, G8Z 3S2

Très beau cottage 1½ étage, revêtement de pierre et de brique avec garage attaché, situé sur un grand terrain très bien aménagé. Cette résidence se trouve sur le boulevard du Carmel, dans le quartier très recherché De Normanville. Elle est à deux pas de l'hôpital et du CEGEP, à proximité des écoles primaire et secondaire, et à environ 1 kilomètre de l'autoroute 40. Cette propriété saura vous charmer par son style unique et son intérieur chaleureux.Addenda :Implantée sur une rue large et peu passante, bordée d'arbres matures, cette propriété profite d'un environnement calme et verdoya

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Bungalow à vendre - 1021 Ch. du Lac-du-Castor, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
344,000 $

1021 Ch. du Lac-du-Castor,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Idéal pour investisseur ou usage personnel, ce chalet/maison en deuxième rangée offre un accès au lac Castor, situé juste en face de la propriété. Grande véranda de 12 x 12 pieds, spa, parfaits pour relaxer en toute saison. Présentement en location Airbnb, location à court terme permise. Vendu entièrement meublé. Le lac sans bateau à moteur assure calme et tranquillité. Une excellente opportunité comme résidence secondaire ou investissement clé en main. Addenda :Inclusions :Meubles meublant, spa, contenue des armoires.Exclusions :Effets personnels

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Maison à étages à vendre - 161 Rue Lac-La Tuque, La Tuque, G9X0A4
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
419,500 $

161 Rue Lac-La Tuque,
La Tuque, G9X 0A4

Magnifique chalet habitable à l'année dans un environnement bucolique! Vous recherchez un emplacement paisible au bord d'un lac « en santé », doté d'une eau cristalline et invitante pour la baignade ? Cette propriété est faite pour vous. Avec ses 4 chambres à coucher et sa très grande aire ouverte unissant le salon et la salle à manger, elle est idéale pour recevoir la famille et les amis. Vous y vivrez des moments inoubliables. N'hésitez plus, demandez une visite et laissez-vous charmer ! INCLUSIONS Vendu meublé: une liste sera faite par le vendeur EXCLUSIONS Quelque exclusions: une liste s

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1,396 pi²

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Maison à étages à vendre - 446A Rg de la Rivière S.-O., Maskinongé, J0K1N0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
149,000 $

446A Rg de la Rivière S.-O.,
Maskinongé, J0K 1N0

Maison mobile située dans un environnement tranquille, à quelques pas de la rivière Maskinongé. La rivière est navigable et donne accès au fleuve Saint-Laurent (Lac St-Pierre), parfait pour les amateurs d'activités nautiques. Possibilité d'accès à la rivière en face de la rue (accès non inclus).La propriété comprend un garage, idéal pour le rangement, l'entretien ou les loisirs. Possibilité d'acquérir également le lot voisin, où se trouve une maison centenaire, offrant une occasion intéressante pour un projet double ou un investissement additionnel. INCLUSIONS Cuisinière, (le four ne fonction

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Bungalow à vendre - 110 Riv. Bostonnais, La Tuque, G9X0A7
BUNGALOW | MAURICIE
379,000 $

110 Riv. Bostonnais,
La Tuque, G9X 0A7

Magnifique chalet situé en bordure de la Rivière Bostonnais et entièrement navigable facilement jusqu'au Grand lac Bostonnais situé sur la Zec Kiskissink. Pêche d'exception : Accès direct à des plans d'eau, pour la pêche au doré et à la truite. Le Chalet d'un entretien minutieux: Vendus avec tous les meubles récents. Habitable à l'année : Propriété totalement autonome et accessible en toute saison. Grand terrain privé d'une superficie de 10 165,80 m² (109 423,71 pieds carrés), entièrement détenu en propriété par le vendeur (terrain non loué)- Les sentiers de motoneiges fédéré à proximités.

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Maison à étages à vendre - 246 Ch. Baie-Power, Lac-Edouard, G0X3N0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
699,000 $

246 Ch. Baie-Power,
Lac-Edouard, G0X 3N0

Un havre de paix d'exception en Mauricie. Découvrez ce magnifique chalet construit en 2017, niché en bordure du majestueux Lac Édouard, un plan d'eau navigable s'étendant sur 26 kilomètres. Conçue pour offrir un confort absolu, cette propriété unique propose 4 chambres à coucher regroupées sur le même étage, idéal pour la vie de famille ou recevoir vos invités. La suite des maîtres est un véritable sanctuaire : dotée d'un chaleureux foyer au propane et d'une salle de bain attenante, elle offre une vue imprenable sur le lac pour combler toutes vos attentes lors de vos moments de détente. A

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Bungalow à vendre - A Thuyas, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
135,000 $

A Thuyas,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Véritable havre de paix en plein forêt! Chalet isolé de 24 x 24 pieds carrés situé sur un magnifique terrain boisé de 11 315,80 m². Offrant intimité et tranquillités alimenté par un système solaire de 12 volts, parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie simple et un retour à la nature, un endroit de chasse, vtt, motoneige, randonnée etc. À voir !!! Addenda :Inclusions :Meublent meublant, bois plancher intérieur et extérieur, track de porte coulissante, poêle à bois, chauffe-eau propane, système solaire 12 volts avec panneaux et batteries, et tout ce que le vendeur vou

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Bungalow à vendre - 6890 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, G9B2P2
BUNGALOW | MAURICIE
569,000 $

6890 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9B 2P2

Maison de plain-pied impeccable! Offrant 4 chambres, 2 garages, entrepôt extérieur et appentis pour vos bébelles! Intérieur chaleureux, spacieux et doté de beaucoup de rangement. Pièce dédiée au bois de chauffage, chambre froide et accès direct au garage-atelier par le sous-sol. Environ 50 érables sur un terrain intime de plus de 28 000 pi², idéal pour stationner remorque de travail, motorisé ou roulotte, avec sortie 30 amp. Toiture 2021, chauffage et climatisation centrale -- c'est à voir!Addenda :Inclusions :Stores, rideaux et pôles. Luminaires, Lave-vaisselle, aspirateur

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Bungalow à vendre - 428 Ch. Richard, Shawinigan, G9R1J9
BUNGALOW | MAURICIE
400,000 $

428 Ch. Richard,
Shawinigan, G9R 1J9

Découvrez cette superbe construction neuve située au 428, chemin Richard, à Saint-Gérard-des-Laurentides. Offrant un cadre de vie paisible, cette élégante propriété de plain-pied propose une aire de vie lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, 2 chambres à coucher, un aménagement fonctionnel et un garage attaché. Que vous soyez à la recherche d'une première propriété ou d'un lieu idéal pour profiter d'une retraite en tout confort, cette maison saura répondre à vos attentes. À proximité des services et des nombreuses activités de plein air, elle combine parfaitement tranquillité, confort et

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Bungalow à vendre - 5781 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X1L0
BUNGALOW | MAURICIE
235,000 $

5781 Av. du Tour-du-Lac,
Shawinigan, G0X 1L0

Offrez-vous un véritable havre de paix à Shawinigan ! Située directement face au lac et au parc de la Plage Idéale, cette propriété au goût du jour vous charmera dès le premier coup d'oeil par son atmosphère apaisante. L'intérieur baigné de lumière offre des plafonds de plus de 10 pieds, de superbes poutres apparentes et une construction solide sur dalle de béton. Profitez d'un immense terrain de plus de 20 000 pi² pour vous détendre en toute quiétude. Une visite s'impose !Addenda :Haven de paix minimaliste au Lac-à-la-Tortue | Clé en main avec vue sur l'eau Découvrez un mode de vi

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Aperçu de la région

S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.

La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.

Secteurs populaires

Trois-Rivières – secteur Cap-de-la-Madeleine

Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.

Shawinigan – Grand-Mère

Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.

La Tuque

Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.

Saint-Tite / corridor de Mékinac

Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.

Style de vie et commodités

Activités de plein air

La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.

Éducation et services

Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Culture communautaire

La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.

Connectivité

Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.

Propriétés à vendre dans la région de Mauricie :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.

Propriétés en bord de lac et chalets

Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.

Condos urbains et plex

Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.

Perspectives du marché

La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.

Perspectives d’investissement

Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :

  • Chalets en bord de rivière et de lac dans le nord de la Mauricie
  • Condos urbains et plex dans le centre de Trois-Rivières
  • Maisons familiales dans les quartiers établis de Shawinigan
  • Propriétés et terrains abordables à La Tuque et dans le secteur de Mékinac

La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.