Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026
2105 Rue Gilles-Grondin,
Shawinigan-Sud, G9P 0G5
Magnifique maison clé en main offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale. Cette propriété au goût du jour propose quatre chambres à coucher, dont deux situées au RDC. La grande cuisine lumineuse est dotée d'une porte-patio donnant accès à une superbe terrasse en béton avec toit fermé, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison offre beaucoup de rangement, un grand garage pratique et une disposition intelligente des espaces. Située dans un quartier tranquille et familial. Elle a tout pour plaire et elle est libre rapidement !!
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1669 Rue P.-A.-Gouin,
Trois-Rivières, G8Y 0C8
LIBRE IMMÉDIATEMENT! Le meilleur quartier pour un condo à Trois-Rivières, c'est assurément ici! Ce condo de la rue PA-Gouin vous offre un espace de vie à aire ouverte et d'immenses fenêtres pour un quotidien paisible, à proximité d'absolument tout. En plus de ses 2 grandes chambres, dont la chambre principale avec un immense walk-in, vous aurez un coin-bureau et une salle de lavage séparée: une rareté en condo! Besoin de prendre l'air? Votre grand balcon sans voisin arrière et la piste cyclable juste à côté vous attendent. Enfin, un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent à la fois tranq
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295 Rue Lac-La Tuque,
La Tuque, G9X 0A4
Je vous invite à découvrir ce superbe chalet quatre saisons situé en bordure du magnifique Lac La Tuque long de ses 6 km. Cette propriété, au décor chaleureux, comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une cuisine à aire ouverte donnant sur un salon muni d'un poêle à combustion lente, vous promettant de merveilleuses soirées d'hiver au coin du feu. Que vous soyez seul ou en famille, des moments inoubliables vous attendent grâce à la petite plage de sable blond et aux nombreuses activités nautiques possibles sur le lac, telles que le canot ou le kayak. À noter que les embarcations à moteur son
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10841 Boul. Bécancour, App. NARA,
Trois-Rivières, G9H 2J8
RARE Terrain avec vue sur le fleuve de 8611pc. Le NARA est une maison de 3 chambres à coucher pensée pour un mode de vie actuel, où confort, polyvalence et élégance se rencontrent naturellement. Parfaite pour un couple actif, des professionnels à la maison ou une famille à la recherche d'un espace chaleureux et bien conçu, elle offre un environnement accueillant et adapté à différentes étapes de la vie. C'est donc 1599 pc de superficie habitable soigneusement aménagée selon vos goûts et couleur avec un ssol de 801 pc supplémentaire livré non fini mais pouvant être aménagé facilement. 3 PLANS d
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7000 Rue Émile-Nelligan,
Trois-Rivières, G8Y 7C1
Superbe propriété dans un secteur très recherché pour sa tranquillité, sans voisins, incluant une belle piscine creusée pour profiter des belles journées d'été, dans une belle cour très bien aménagée un garage attaché et chauffé, avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salle de bains tous les membres de votre famille seront comblés par les grands espaces, le grand sous-sol peut servir pour y introduire toutes les pièces que vous aménagerez à votre convenance, donnez vous la chance de venir faire une visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends. Rareté sur le marché : Havre de paix
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2350 Rg Beauvallon,
Saint-Paulin, J0K 3G0
Évadez-vous en pleine nature! Cette charmante maison de campagne offrant un véritable havre de paix. Située dans un environnement verdoyant, n'ayant aucun voisin à proximité, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Profitez d'un vaste terrain qui offre un potentiel pour concrétiser votre projet de fermette. La propriété comprend également un grand garage pour vos grosses machines ou tous vos projets! Addenda :À quelques minutes en voiture d'une épicerie, d'une école primaire, du bureau de poste, d'une pharmacie... Possibilité idéale pour réalise
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290 Ch. des Bleuets,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Située à Saint-Alexis-des-Monts, cette magnifique propriété construite en 2023 offre un équilibre parfait entre modernité, confort et nature. Avec deux chambres au rez-de-chaussée et trois au sous-sol, ses pièces spacieuses et lumineuses s'adaptent à tous les styles de vie. Établie sur un vaste terrain bordé par la rivière aux Écorces, elle permet un accès direct à l'eau ainsi qu'à des kilomètres de sentiers de marche, de VTT et de motoneige. Le secteur est prisé pour la location court terme, faisant de cette demeure un investissement de choix autant qu'un havre de paix pour les amateurs de pl
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35 Ch. du Lac-Désilets,
Saint-Maurice, G0X 2X0
Découvrez ce charmant chalet 3 saisons situé à proximité du village de Saint-Maurice, accessible toute l'année grâce à son chemin privé. Offrant un cadre paisible en pleine nature, il comprend une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde chambre aménagée à la mezzanine. Vous apprécierez sa salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse ainsi que son poêle à bois qui procure une ambiance chaleureuse lors des journées plus fraîches. Implanté sur un vaste terrain de plus de 20 000 pi², ce refuge est l'endroit idéal pour profiter du calme, simplement décrocher du quotidien. Deman
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4280 Rue Louis-Lacroix, App. 1,
Trois-Rivières, G8Y 5V2
Superbe condo de coin au rez-de-chaussée, offrant une aire ouverte lumineuse, deux grandes chambres à coucher et une vaste salle de bain. Magnifique fenestration abondante, grand balcon, garage intérieur et espace de rangement. Impeccablement entretenu et situé à proximité de tous les services. Confort, luminosité et emplacement de choix réunis au même endroit! Addenda :Les animaux ne sont pas permis. Magnifique condo impeccablement entretenu, offrant un espace de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel. Vous y découvrirez une superbe aire ouverte regroupant le salon, la salle à man
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840Z Rg Beauséjour,
Louiseville, J5V 2L4
Fermette sur grand terrain, zone agricole, avec grande maison ancestrale (à rénover) de 5 chambres à coucher ainsi qu'une grange étable. Idéal pour petit projet agricole et bricoleur. La tranquillité près de la ville. Addenda :Fermette sur un grand terrain de +/- 34 000 pi² (0,78 acre) idéale pour petit projet agricole et bricoleur. Bâtiments: -Une grange-étable fonctionnelle -Un hangar peut être inclu, il devra être déplacé puisqu'il est sur le lot voisin -Un 3e bâtiment pourrait être utilisé sur le terrain voisin (entente à définir avec le vendeur) Maison (à rénover): -5 chambres
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110 Riv. Bostonnais,
La Tuque, G9X 0A7
Magnifique chalet situé en bordure de la Rivière Bostonnais et entièrement navigable facilement jusqu'au Grand lac Bostonnais situé sur la Zec Kiskissink. Pêche d'exception : Accès direct à des plans d'eau, pour la pêche au doré et à la truite. Le Chalet d'un entretien minutieux: Vendus avec tous les meubles récents. Habitable à l'année : Propriété totalement autonome et accessible en toute saison. Grand terrain privé d'une superficie de 10 165,80 m² (109 423,71 pieds carrés), entièrement détenu en propriété par le vendeur (terrain non loué)- Les sentiers de motoneiges fédéré à proximités. IN
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11032 Ch. des Bois-Francs,
Shawinigan, G9T 5W1
Charmante propriété située dans un secteur paisible de Shawinigan. Cette chaleureuse maison est érigée sur un vaste terrain d'environ 10 000 pi², offrant un bel espace extérieur pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Elle propose 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième au sous-sol, idéale pour une famille, des invités ou un espace bureau. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité du magnifique Parc national de la Mauricie, ainsi que des sentiers de VTT et de motoneige. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme, natu
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2800 110e Avenue,
Shawinigan-Sud, G9P 1Z1
Superbe propriété située dans un secteur très recherché à Shawinigan-Sud, rénovée au complet incluant plomberie et électricité, idéale pour une jeune famille avec beaucoup d'espace incluant 5 chambres à coucher, une salle de bains, près de tous les services dont école primaire et secondaire, un parc en face de la maison avec des jeux d'eau, voisin du complexe sportif de Shawinigan(terrain de soccer, de baseball, parc à chien et tout le reste) belle cour aménagée avec piscine hors terre, un garage attaché et un autre détaché, cette maison possède vraiment tout ce que vous recherchez, une seule
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63 Rue St-Philippe,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 2R0
Bienvenue au 63 rue St-Philippe, une propriété clé en main, minimaliste et au goût du jour. Dès l'arrivée, sa grande entrée spacieuse vous accueille chaleureusement. Optimal et lumineux, cet intérieur vous offre 3 chambres, dont l'incontournable chambre des maîtres qui est un agrandissement avec un accès direct à la cour. Un sous-sol pratique qui comblera vos besoins de rangement. Dehors, profitez d'une cour intime et clôturée avec un garage détaché et une terrasse, le tout à deux pas de la rivière Batiscan et à seulement 25 minutes de Trois-Rivières. Saisissez l'opportunité de devenir proprié
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1005 123e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3R7
Voici une belle maison dont l'architecture a bien vieilli, offrant beaucoup d'espace de vie grâce à ses grandes pièces. Elle comprend trois belles chambres à coucher, un très grand sous-sol et un garage attaché. Un agrandissement a été réalisé afin d'ajouter une pièce supplémentaire à l'arrière. Elle possède également un magnifique terrain. À vous de lui redonner tout son potentiel! Située à Shawinigan-Sud, à proximité de tout: écoles primaires et secondaire et hôpital régional. Elle est idéale pour une jeune famille. Venez la visiter: elle saura vous charmer. INCLUSIONS Fixtures, plaque de c
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270 Ch. de l'Île,
Herouxville, G0X 3H0
Chalet 3 saisons au bord du lac Pierre-Paul à St-Tite. Meublé et tout équipé, il offre 2 chambres, une salle de bain rénovée et une belle galerie face au lac. Accès direct à l'eau avec quai, vue imprenable et grand terrain sans voisin visible. Puits artésien. Une vraie oasis de tranquillité, prête à profiter dès la première visite ! Addenda :Vue et accès au lac Niché au bord du lac Pierre-Paul, ce chalet 3 saisons vous offre un accès direct à l'eau, un quai privé et une vue spectaculaire depuis votre galerie. Aucun voisin visible -- intimité totale garantie dans ce cadre enchanteur.
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60 Ch. Baie-William O.,
Lac-Edouard, G0X 3N0
LE SITE | Faite de cette propriété votre résidence principale ou votre chalet avec son panorama grandiose Nichée sur les rives du prestigieux Lac Édouard, cette propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix. Avec un plan d'eau navigable s'étendant sur plus de 26 km, les amateurs de navigation, de pêche et de sports nautiques trouveront ici un terrain de jeu sans limite. L'orientation de la demeure a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et offrir des levers de soleil spectaculaires qui s'invitent dans presque toutes les pièces de la maison. Voir Addenda pour plus d'information
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2,081 pi²
1965 Rue de l'Aubergiste,
Trois-Rivières, G8Y 0L1
Voici le 1965 RUE DE L'AUBERGISTE, une construction neuve signée par la Cité les Vieilles Forges proposant une douceur et un grand confort. Cette maison se distingue par son architecture, la grande qualité des matériaux et son immense fenestration! Demandez votre visite dès maintenant! Voici votre chance de vous installer dans ce magnifique projet résidentiel La Cité les Vieilles Forges situé à proximité de la route 55 et à moins de 10km du centre-ville de Trois-Rivières. Sans jamais avoir de voisin à l'arrière, cette maison de 1721 p.c. habitable se distingue dans le quartier par son revêtem
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1,721 pi²
11160 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9A 5E1
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2001 offrant un bel équilibre entre confort, qualité et emplacement. Situé dans un secteur paisible, cette maison saura séduire les familles ou toutes personnes à la recherche d'un milieu de vie pratique et chaleureux Addenda :Vous y trouverez 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en faire une 4e.Sa fondation neuve de 2015 saura apporter une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Espaces lumineux et fonctionnels parfait pour le quotidien tout en restant près de tous les services. Grand garage double pour permettre plein
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4070 Rue Adagio,
Trois-Rivières, G8V 0J8
Découvrez ce superbe jumelé moderne, parfait pour la vie de famille! Offrant 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau idéal pour le télétravail, il combine confort et fonctionnalité. Son aire de vie conviviale et sa conception actuelle sauront vous séduire. Profitez d'une cour sans voisin arrière, un véritable atout pour plus d'intimité et de tranquillité. Une propriété clé en main à ne pas manquer! Addenda :Inclusions :Thermopompe et ses accessoires, bac de recyclage, bac à poubelle, bac a compost, tous les luminaires, tous les stores, rideaux, lave-vaisselle.Exclus
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S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.
La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.
Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.
Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.
Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.
Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.
La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.
Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.
Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.
Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.
Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.
La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.
Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :
La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.