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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Mauricie

Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 166 résultats
Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1375 Rue P.-Dizy-Montplaisir, Trois-Rivières, G8V0B7
BUNGALOW | MAURICIE
424,900 $

1375 Rue P.-Dizy-Montplaisir,
Trois-Rivières, G8V 0B7

*SIMPLEMENT CLÉS EN MAINS AVEC INCLUSIONS* Imaginez votre chez-vous, chaleureux et prêt à accueillir votre quotidien familial. Ce jumelé situé à Sainte-Marthe-du-Cap propose 4 chambres très spacieuses et 2 étonnantes salles de bain, avec des espaces bien pensés pour la vie de famille. Entretenu avec soin par des propriétaires soucieux, il a été méticuleusement amélioré au fil du temps avec de la qualité. Profitez de nombreuses inclusions, dont des meubles, pour une installation simple. À l'arrière, un terrain intime et boisé vous y attend. À proximité de l'autoroute, une occasion rare à ne

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Maison à étages à vendre - 421 Rue St-Jean, Saint-Édouard-de-Maskinongé, J0K2H0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
289,000 $

421 Rue St-Jean,
Saint-Édouard-de-Maskinongé, J0K 2H0

Plein pied situé sur un terrain de plus de 13000pi² au coeur du village,offrant espace,tranquillité et un fort potentiel d'aménagement. Avec ses 4 chambres, son garage simple attaché et sa grande semelle de béton à l'arrière, cette propriété permet d'envisager plusieurs projets selon vos besoins. La salle de bain du sous-sol, agrandie en 2025, ajoute un confort appréciable. Située à environ 15minutes de Louiseville,où l'on retrouve toutes les commodités essentielles,dont l'hôpital,les garderies,les écoles ainsi que plusieurs commerces. Une belle occasion de profiter d'un milieu de vie paisible

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105 pi²

Maison à étages à vendre - 377 Rue du Coteau, La Tuque, G9X2A2
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
270,000 $

377 Rue du Coteau,
La Tuque, G9X 2A2

La maison parfaite vous attend! Cette chaleureuse propriété possède 4 chambres, dont 3 au RDC, une aire ouverte chaleureuse et lumineuse. Le sous-sol est entièrement fonctionnel avec sa salle familiale invitante et son espace foyer en plus de ses nombreux espaces de rangement spacieux. Elle offre aussi deux terrains et deux entièrement clôturés et deux garages. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Cette maison allie confort, espace et style. Idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie clé en main. Ne manquez pas votre chance! INCLUSIONS Luminaires, fixtures de plafon

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Maison à étages à vendre - 530 Ch. Richard, Shawinigan, G9R1J9
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
629,000 $

530 Ch. Richard,
Shawinigan, G9R 1J9

Superbe propriété clé en main et au goût du jour, située sur un terrain de plus de 47 000 pieds carrés dans un secteur où les constructions sont distancées l'une de l'autre, sans voisins arrière, incluant 3 belles chambres à coucher, un garage, une piscine, près de tous les services, idéal pour une famille, donnez vous la chance de venir la visiter et vous ne chercherez plus, vous serez charmés à coup sûr, je vous attends. La maison a été construite en 2013, la vendeuse confirme que c'est une autoconstruction. INCLUSIONS Fixtures, rideaux, pôles, aspirateur central et ses accessoires, poêle

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Maison à étages à vendre - 3643-3683 Rue Bellevue, Shawinigan, G9N3L6
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
595,000 $

3643-3683 Rue Bellevue,
Shawinigan, G9N 3L6

Voici une superbe propriété, une construction de plain-pied située dans un quartier tranquille et près de tout. Maison unique incluant un logement adjacent avec un revenu de 7440.00 annuellement. Venez voir cette magnifique propriété qui offre beaucoup d'espace, 4 chambres, 3 salles de bains, un sous-sol complétement aménagé avec sa magnifique salle familiale. Elle offre de vastes pièces idéales pour recevoir famille et amis, dotée de deux entrées asphaltées distinctes et d'une cour arrière intime possédant une magnifique piscine. Garage intégré double avec énorme atelier, offrant tout l'espac

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Bungalow à vendre - 265 Place Auger, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
BUNGALOW | MAURICIE
615,000 $

265 Place Auger,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Majestueuse propriété située sur un site de rêve, vous offrant une superbe vue sur la montagne, aucun voisin arrière le tout à quelques minutes de l'autoroute ou du coeur du village. Que ce soit de votre terrasse ou de la piscine creusée, vous vous y sentirez seul au monde et pleine harmonie avec la nature. Elle propose 4 chambres à coucher, dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante au RDC. En plus d'un grand salon lumineux au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste salle familiale et un boudoir au sous-sol. Pour terminer, un immense garage pouvant accueillir plusieurs véhicules qu

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 832 Rue Monique-Saint-Pierre, Trois-Rivières, G8V0J5
BUNGALOW | MAURICIE
469,900 $

832 Rue Monique-Saint-Pierre,
Trois-Rivières, G8V 0J5

***BEAUCOUP D'INCLUSIONS EN EXTRA!!*** Jumelé très récent situé dans un quartier neuf et tranquille. Profitez d'un environnement paisible tout en étant près de nombreux services. Propriété lumineuse offrant un terrain avec grand potentiel d'aménagement selon vos projets. Une belle opportunité à saisir dans un secteur en pleine demande ! Addenda :Suite des inclusions : Deux télévisions (55 et 65 pouces) présentes dans les chambres du rez-de-chaussée et leurs supports muraux, parasol et poids, table de patio et deux chaises. L'ensemble des articles mentionnés en inclusions sont vendues

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Plain-pied à vendre - 9320 boul. des Forges, Trois-Rivières, G8Y4G5
PLAIN-PIED | MAURICIE
2,250,000 $

9320 boul. des Forges,
Trois-Rivières, G8Y 4G5

Voir tous les détails sur Duproprio : Numéro d'inscription 1115312

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Bungalow à vendre - 30 Av. Carignan, Champlain, G0X1C0
BUNGALOW | MAURICIE
149,900 $

30 Av. Carignan,
Champlain, G0X 1C0

Addenda :Bonjour, ce lot se situe en littoral (zone rouge), donc les seuls travaux permis sont de l'entretien, des réparations ou démolition des bâtiments existant. Il n'est pas permis d'agrandir, de rénover ou de déplacer un bâtiment existant. Inclusions :Les meubles général dans le chalet, Literie, Vaisselles, ensemble de patioExclusions :Effets personnel du vendeur et la balançoire extérieur

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Maison à étages à vendre - 6 Rue du Pont, Saint-Stanislas-de-Champlain, G0X3E0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
199,000 $

6 Rue du Pont,
Saint-Stanislas-de-Champlain, G0X 3E0

Un clef en main ,Jolie maison centenair, récemment rénovée, alliant modernité et charme de l époque.La propriété vous offre 3 chambres et 2 salles de bains.Elle a été entièrement restaurée avec soin, tout en conservant son cachet d origine. L'emplacement de la maison vous offre une vue partielle sur la rivière Batiscan ,un belle verrière a l arriere. Le garage détaché est parfait pour satisfaire votre coté bricoleur ou simplement pour servir de rangement.Parfait pour premier acheteur, le prix d un loyer pour être dans votre propre chez vous! Addenda :Inclusions :Luminaire

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Maison à étages à vendre - 640 Ch. des Bâtisseurs, Trois-Rivières, G9B8B8
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
1,025,000 $

640 Ch. des Bâtisseurs,
Trois-Rivières, G9B 8B8

Construction 2006 dont les fondations et le sous-sol ont été refaits à neuf en 2014, cette propriété offre 5 chambres à coucher, un garage double et un vaste terrain de 16 477 pi². Située dans un secteur recherché et familial, elle profite d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des parcs et des services, alliant qualité de vie, accessibilité et prestige. Demandez une visite dès maintenant. Située au 640 rue de L'Orée-des-Bois, au coeur du prestigieux Domaine des 30 arpents à Trois-Rivières, cette magnifique résidence construite en 2006 se distingue par son cachet architectural,

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Bungalow à vendre - 3860 Rue des Tulipes, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
BUNGALOW | MAURICIE
249,999 $

3860 Rue des Tulipes,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Pourquoi payer un loyer quand vous pourriez devenir propriétaire? Située dans un coin tranquille, cette maison vous permettra de profiter du calme et de la nature tout en ayant votre propre espace. Le terrain de plus de 10 000pc offre beaucoup de possibilité: jardin, espace pour les enfants, animaux ou simplement un bel endroit pour relaxer à l'extérieur. Que vous soyez premier acheteur, couple ou petite famille, cette probriété représente une belle opportunité d'avoir votre MAISON À VOUS, avec plus d'espace et d'intimité qu'un logement. Une occasion à ne pas manquer! Addenda :-Situ

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Bungalow à vendre - 5220 Rue Tremblay, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
BUNGALOW | MAURICIE
419,000 $

5220 Rue Tremblay,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Élégante propriété de construction 2024, clé en main, située à Notre-Dame-de-Mont-Carmel, un secteur prisé pour sa tranquillité et son environnement naturel. Implantée sur un terrain boisé offrant une belle intimité et sans voisin arrière, la maison se distingue par son aménagement en pierre naturelle en façade, ajoutant cachet et caractère. L'intérieur propose une aire de vie lumineuse à concept ouvert, une cuisine avec îlot en granite et des finitions soignées. Le garage détaché et l'entrée asphaltée complètent l'ensemble. Propriété récente et impeccable, située dans une région en forte dema

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Maison à étages à vendre - 1101 Ch. du Lac-des-Piles, Shawinigan, G9T0B4
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
749,000 $

1101 Ch. du Lac-des-Piles,
Shawinigan, G9T 0B4

Rare opportunité au Lac des Piles : propriété détenue par un seul propriétaire, offrant une vue exceptionnelle et un accès direct au lac. Cette résidence chaleureuse propose 2 chambres à coucher et une aire de vie ouverte lumineuse avec foyer au bois, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à l'espace de vie. À l'extérieur, une belle terrasse avec vue sur l'eau permet de profiter pleinement du paysage et de la nature environnante. Le tout est situé sur un vaste terrain d'environ 53 744 pi², offrant calme, intimité et quali

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Maison à étages à vendre - 2255 Rue Conrad-Godin, Trois-Rivières, G8Y7N3
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
845,000 $

2255 Rue Conrad-Godin,
Trois-Rivières, G8Y 7N3

Propriété de prestige située dans le magnifique quartier du Boisé, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et intimité. Cette somptueuse résidence se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité abondante. Elle propose 5 chambres à coucher de belles dimensions dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, idéales pour accueillir une grande famille. Vous y trouverez également 1 grande salle a mangé, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Grand sous-sol entièrement aménagé. La cour intime bordée de haies de cèdre matures, vous assure tranquillité et intimité. U

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Bungalow à vendre - 2184 Route Lupien, Sainte-Angele-de-Prémont, J0K1R0
BUNGALOW | MAURICIE
179,000 $

2184 Route Lupien,
Sainte-Angele-de-Prémont, J0K 1R0

L'Avenue vous présente le 2184 Rte Lupien à Ste-Angèle-de-Prémont! Cette petite maison d'une chambre est assise sur un grand terrain de 47 000 pieds carrés dans un cadre enchanteur où nature et tranquillité s'harmonisent. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire ouverte avec une cuisine au style rustique, véritable coeur de la maison. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un espace supplémentaire à personnaliser, qu'il s'agisse d'un potentiel atelier ou d'une salle de loisirs prête à être révélée. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre foyer ou votre résidence se

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Maison à étages à vendre - 2403 Ch. St-Édouard, St-Mathieu-Du-Parc, G0X1N0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
799,000 $

2403 Ch. St-Édouard,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0

Ici, les enfants grandissent entourés de nature, d'espace et de calme, loin du rythme effréné du quotidien. La maison offre le volume et la flexibilité recherchés par une famille : chambres généreuses, espaces de vie conviviaux et un sous-sol modulable selon vos projets, qu'il s'agisse d'une salle familiale, d'un bureau ou d'un espace créatif. À l'extérieur, le terrain devient un prolongement naturel de la maison, propice aux jeux, aux rassemblements et à la tranquillité. Un milieu de vie équilibré, pensé pour aujourd'hui et pour demain. Présentez votre offre, discutons des possibilités. SECT

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6,000 pi²

Bungalow à vendre - 1201 Ch. du Domaine-Samson, St-Élie-de-Caxton, G0X2N0
BUNGALOW | MAURICIE
429,000 $

1201 Ch. du Domaine-Samson,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0

Un lieu d'exception en pleine nature. Propriété construite en 2005, soigneusement entretenue et offrant une qualité de construction appréciable, située dans un environnement boisé et paisible. Les espaces de vie se distinguent par leurs planchers de bois franc et leurs boiseries intérieures, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'ajouter jusqu'à deux chambres, selon les besoins. La propriété comprend un abri d'auto et toitures en tôle. Le terrain boisé d'environ 95 000 pi² inclut également un superbe refuge en piè

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Bungalow à vendre - 220 Rue De La Valtrie, Trois-Rivières, G8Y1A3
BUNGALOW | MAURICIE
1,599,947 $

220 Rue De La Valtrie,
Trois-Rivières, G8Y 1A3

VISIONNEZ LA VIDÉO - Somptueuse maison située au coeur de Trois-Rivières. Cette propriété à faire rêver offre près de 4000 p2 habitable et un terrain de plus de 20000p2. Bâtie avec des matériaux nobles et de qualité, cette propriété renferme même des oeuvres de l'artiste Martin Bättig pour descendre au sous-sol. (L'escalier «phantomatique»). La luminosité et l'espace qu'offre cette propriété sont à couper le souffle. L'espace piscine est convivial et a été conçu avec soin tout en respectant les normes de sécurité en vigueur. La clôture en fer forgé est rétractable, une autre oeuvre de Martin B

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Maison à étages à vendre - 3020 Rue des Chardonnerets, Pointe-Du-Lac, G9B6G9
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
598,000 $

3020 Rue des Chardonnerets,
Pointe-Du-Lac, G9B 6G9

Maison au design circulaire distinctif offrant plus de 2000 pi² d'aire ouverte, créant une ambiance lumineuse et conviviale. Entretien rigoureux et rénovations soignées au fil des ans. 3 chambres à coucher confortables, entre autres grâce au système de chauffage à plafonds radiants "Thermaray". Vous profiterez d'un vaste espace de rangement, d'un garage double, de deux solariums 3 saisons et d'une jolie cour intime. Sans sous-sol ni escalier, elle convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. Située dans un secteur résidentiel recherché de Pointe-du-Lac, n'hésitez pas à faire une dem

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Aperçu de la région

S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.

La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.

Secteurs populaires

Trois-Rivières – secteur Cap-de-la-Madeleine

Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.

Shawinigan – Grand-Mère

Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.

La Tuque

Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.

Saint-Tite / corridor de Mékinac

Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.

Style de vie et commodités

Activités de plein air

La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.

Éducation et services

Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Culture communautaire

La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.

Connectivité

Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.

Propriétés en bord de lac et chalets

Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.

Condos urbains et plex

Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.

Perspectives du marché

La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.

Perspectives d’investissement

Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :

  • Chalets en bord de rivière et de lac dans le nord de la Mauricie
  • Condos urbains et plex dans le centre de Trois-Rivières
  • Maisons familiales dans les quartiers établis de Shawinigan
  • Propriétés et terrains abordables à La Tuque et dans le secteur de Mékinac

La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.