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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Mauricie

Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 276 résultats
Bungalow à vendre - 200 Rue de la Galaxie, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
410,000 $

200 Rue de la Galaxie,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Charmant chalet locatif ou personnel, situé directement en bordure du lac Castor. Niché dans un environnement calme et paisible, cet endroit est idéal autant pour un projet Airbnb que pour une résidence de villégiature à l'année.Le chalet est vendu entièrement meublé, clé en main et prêt à vous accueillir. La fondation et le sous-sol ont été refaits en 2024, offrant tranquillité d'esprit et valeur ajoutée. Possession rapide. Addenda :Inclusions :Meubles meublants, spa, contenue des armoires.Exclusions :Effets personnels.

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Maison à étages à vendre - 446A Rg de la Rivière S.-O., Maskinongé, J0K1N0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
149,000 $

446A Rg de la Rivière S.-O.,
Maskinongé, J0K 1N0

Maison mobile située dans un environnement tranquille, à quelques pas de la rivière Maskinongé. La rivière est navigable et donne accès au fleuve Saint-Laurent (Lac St-Pierre), parfait pour les amateurs d'activités nautiques. Possibilité d'accès à la rivière en face de la rue (accès non inclus).La propriété comprend un garage, idéal pour le rangement, l'entretien ou les loisirs. Possibilité d'acquérir également le lot voisin, où se trouve une maison centenaire, offrant une occasion intéressante pour un projet double ou un investissement additionnel. INCLUSIONS Cuisinière, (le four ne fonction

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Maison à étages à vendre - 1180 Rang E., La Croche, G0X1R0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
247,000 $

1180 Rang E.,
La Croche, G0X 1R0

Venez découvrir « Au Nord du 47E », qui propose trois charmants chalets de style « Prêt-à-camper rustique » disponibles en location de court terme. Situés dans la région de La Tuque (secteur La Croche), ces refuges confortables et authentiques sont implantés sur un vaste terrain de plus de 22 hectares en pleine nature. La magnifique rivière Croche, accessible à proximité via une terre publique, offre de superbes plages de sable blond. C'est l'endroit idéal pour pratiquer le canot, le kayak, le paddle board ou simplement profiter de la baignade dans un cadre exceptionnel. Le premier chalet est

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Bungalow à vendre - 3173 Rue Louis-Hémon, Shawinigan, G9N6B5
BUNGALOW | MAURICIE
349,000 $

3173 Rue Louis-Hémon,
Shawinigan, G9N 6B5

Superbe propriété rénovée située dans un quartier familial recherché de Shawinigan. Une maison qui propose une aire de vie conviviale et lumineuse, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Celle-ci comprend quatre chambres à coucher avec rangement ainsi qu'un atelier, deux salles de bain complètes et des espaces communs polyvalents. Le terrain de près de 6000pi2 situé dans un secteur prisé et paisible offre plusieurs possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur. Une propriété alliant confort, convivialité et qualité de vie. Une maison clé en main qui saura certainement vous char

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1155 Rue Daigle, Ste-Marthe-Du-Cap, G8V2L7
BUNGALOW | MAURICIE
389,000 $

1155 Rue Daigle,
Ste-Marthe-Du-Cap, G8V 2L7

Découvrez cette magnifique propriété vous offrant 4 chambres et une décoration soignée. Profitez d'un confort optimal avec thermopompe au rez-de-chaussée et poêle à bois au sous-sol, puis détendez-vous dans la cour arrière dotée d'une piscine chauffée. Située dans un secteur calme et recherché de Trois-Rivières, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité d'espaces nature et du Club de golf Le Marthelinois. Une opportunité à voir rapidement !Addenda :Inclusions :Stores, luminaires, bacs roulants, remise, piscine et accessoires, chauffe piscineExcl

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 5250 Rue Tremblay, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
599,900 $

5250 Rue Tremblay,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Chaleureuse propriété familiale de construction récente (2023), située dans un secteur paisible de Notre-Dame-du-Mont-Carmel. Érigée sur un terrain en pente, boisé et intime, elle séduit par son design actuel, son abondante fenestration et ses espaces généreux. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine avec comptoirs de quartz, une grande arrière-cuisine/garde-manger ainsi qu'un rez-de-jardin sur dalle de béton chauffée. Coup de coeur pour sa grande terrasse couverte à l'arrière, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison! Bienvenue au 5250, rue Tremblay à Notre-Dame-d

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Bungalow à vendre - 252 Lac Mauser, Le Haut-Saint-Mauricie, G0X3P0
BUNGALOW | MAURICIE
365,000 $

252 Lac Mauser,
Le Haut-Saint-Mauricie, G0X 3P0

Wow! Wow! Wow! Tout un camp de pêche à moins de 5 heures de Montreal. Votre rêve devenu réalité. Propriété unique en bordure du magnifique Lac Mauser, composée de 3 charmants chalets 3 saisons offrant 5 chambres à coucher pour acceuillir tout votre monde. Une galerie avec véranda vous offrent une vue époustouflante sur le lac. Terrain boisé et emménagé, bord de l'eau sablonneux. Immense quai. Sauna. Un cadre paisible avec couchers de soleil spectaculaires, au coeur d'une région riche en lacs et forêts. Vous pourrez y pratiquer la pêche, la chasse, 4 roues, excursion en bateau, paddle board, ca

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Bungalow à vendre - 1146 Rue St-Alexis, Trois-Rivières, G8T1B9
BUNGALOW | MAURICIE
369,900 $

1146 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 1B9

Ce qu'on remarque ici, ce n'est pas seulement la maison. C'est ce qu'elle nous offre à l'arrière, une cour intime de plus de 10 000 pi², bordée de haies et sans voisin arrière, où les soupers s'étirent sous le gazebo, les enfants jouent librement et les journées se terminent en douceur. À l'intérieur, les plafonds cathédrale des chambres du rez-de-chaussée créent un effet de grandeur. Avec 4 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol aménagé, chacun y trouve son espace. Une propriété chaleureuse pour une famille qui veut respirer un peu plus, sans s'éloigner de tout. Ici, l'intimité n'est pas u

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Maison à étages à vendre - 607 Av. du Rang-St-Ignace, Trois-Rivières, G1Y1W7
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
649,500 $

607 Av. du Rang-St-Ignace,
Trois-Rivières, G1Y 1W7

Superbe maison unifamiliale offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de

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Maison à étages à vendre - 1375 120e Rue, Shawinigan-Sud, G9P3K8
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
569,000 $

1375 120e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3K8

Superbe propriété située en face d'une école primaire et près de tous les services. Elle offre 6 grandes chambres + bureau et 3 salles de bain complètes. Les grandes fenêtres procurent une abondante luminosité naturelle et les planchers en bois ajoutent chaleur et élégance. 3 thermopompes et aspirateur central pour un confort optimal. Garage double détaché avec sous-sol en béton armé accessible par souterrain depuis la maison. Construction 2001, entièrement rénovée en 2015. Idéale pour une grande famille avec enfants, cette maison unique offre de nombreuses opportunités.Maison en brique sur le

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Maison à étages à vendre - 246 Ch. Baie-Power, Lac-Edouard, G0X3N0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
699,000 $

246 Ch. Baie-Power,
Lac-Edouard, G0X 3N0

Un havre de paix d'exception en Mauricie. Découvrez ce magnifique chalet construit en 2017, niché en bordure du majestueux Lac Édouard, un plan d'eau navigable s'étendant sur 26 kilomètres. Conçue pour offrir un confort absolu, cette propriété unique propose 4 chambres à coucher regroupées sur le même étage, idéal pour la vie de famille ou recevoir vos invités. La suite des maîtres est un véritable sanctuaire : dotée d'un chaleureux foyer au propane et d'une salle de bain attenante, elle offre une vue imprenable sur le lac pour combler toutes vos attentes lors de vos moments de détente. A

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Bungalow à vendre - 111 Ch. des Pionniers, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
BUNGALOW | MAURICIE
450,000 $

111 Ch. des Pionniers,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Découvrez ce magnifique chalet bâti au coeur d'un environnement forestier enchanteur, où calme, nature et détente se rencontrent. La fenestration offre de la lumière naturelle et une ambiance chaleureuse. Profitant d'une excellente popularité en location à court terme, cette propriété représente une occasion d'investissement intéressante, en plus d'offrir un véritable havre de paix pour en profiter personnellement. Construction récente, entretien minimal et aucune dépense majeure à prévoir. La propriété propose 2 ch. à coucher, une aire de vie conviviale et un spa, parfait pour agrémenter les

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Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 3653 Av. Moïsette-Olier, Shawinigan, G9R1C3
UN ÉTAGE ET DEMI | MAURICIE
395,000 $

3653 Av. Moïsette-Olier,
Shawinigan, G9R 1C3

Charmante propriété dans un secteur très recherché de Shawinigan. Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son intimité. Bordée par deux terrains vacants de chaque côté et entourée d'une haie mature, elle offre un cadre de vie tranquille et privé. À l'intérieur, vous serez charmé par les aires de vie lumineuses, mises en valeur par un plafond cathédrale au salon qui apporte une impression de grandeur et d'élégance. La propriété propose 4 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Ad

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Maison à étages à vendre - 360 Rue St-Paul, Trois-Rivières, G9A1H5
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
209,000 $

360 Rue St-Paul,
Trois-Rivières, G9A 1H5

Petite maison deux étages centenaire située en zone touristique du centre-ville près de l'Amphithéâtre et des restaurants, écoles, garderies et services. La maison a été rénovée en 2026. Les fenêtres, portes et maçonnerie ont été refaits. Grande cour pour profiter de la terrasse. Disponible immédiatement. Belle opportunité pour vos projets. Précieux stationnement au centre-ville. (poss.2) Visites avec courtier collaborateur svp Addenda :Situé dans la zone du programme de redéveloppement des premiers quartiers de la Ville de Trois-Rivières. (PRPQ) Inclusions :Frigidaire 24

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Bungalow à vendre - 2333 Rue du Lac-Rond, Sainte-Angele-de-Prémont, J0K1R0
BUNGALOW | MAURICIE
539,000 $

2333 Rue du Lac-Rond,
Sainte-Angele-de-Prémont, J0K 1R0

Construite en 2020 avec des matériaux de qualité,cette propriété au cachet remarquable vous séduira par son architecture distinctive,son abondante fenestration et son environnement paisible.Elle comprend un garage ainsi que deux terrains offrant espace et intimité.Superficie de 29 846 PC.À l'extérieur,l'aménagement paysager exceptionnel, soigneusement conçu et agrémenté de sentiers,crée un véritable havre de paix.En bordure de la propriété,un petit ruisseau ajoute une touche unique: installez-vous sur la galerie couverte et laissez-vous bercer par le doux murmure de l'eau.Le parfait équilibre

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Bungalow à vendre - 510 Rue des Dominicains, Trois-Rivières-Ouest, G9A3A7
BUNGALOW | MAURICIE
399,900 $

510 Rue des Dominicains,
Trois-Rivières-Ouest, G9A 3A7

Cette maison de plain pied entretenue avec soin vous offre des pièces lumineuses , une aire ouverte conviviale et une cuisine fonctionnelle. Avec ses 3 chambres au rdc et son sous-sol aménagé de 2 chambres ,un bureau, une salle de bain et un espace salon elle saura répondre au besoins d'une grande famille. Aménagée de 2 grands patios et d'une cour clôturée, elle vous permettra de partager de merveilleux moments en famille ou entre amis. Son grand garage isolé et son abri d'auto muni d'une porte de garage constituent des atouts supplémentaires qui font de cette propriété un véritable coup de c

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Bungalow à vendre - 500 Rue de Varsovie, Shawinigan, G9N6X2
BUNGALOW | MAURICIE
420,000 $

500 Rue de Varsovie,
Shawinigan, G9N 6X2

Maison récente située dans un paisible cul-de-sac à Shawinigan, offrant un environnement naturel à proximité des services. Construite avec des matériaux québécois et écologiques, elle se distingue par son excellente efficacité énergétique. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte et lumineuse ainsi que deux chambres. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire et une deuxième salle de bain. Grand terrain boisé, idéal pour les amateurs de plein air, près des sentiers, parcs et principaux axes routiers. Une propriété moderne et confortable, parfaite pour profite

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Bungalow à vendre - 1740 7e Avenue, Shawinigan, G9T2E1
BUNGALOW | MAURICIE
225,000 $

1740 7e Avenue,
Shawinigan, G9T 2E1

Charmante propriété de plain-pied à Grand-Mère, potentiel exceptionnel! Découvrez ce plein-pied situé dans un secteur central et recherché de Grand-Mère! Offrant 3 chambres à coucher au même niveau et un espace de rangement généreux, cette demeure est idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Une fois remise au goût du jour, elle représentera un levier économique et une valeur ajoutée très intéressants. Son atout majeur? Un second lot est inclus dans la vente, formant un superbe terrain intime de plus de 13 000 pi². Une occasion rafraîchissante pour bricoleurs et investisseurs! Contactez

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Maison à étages à vendre - 446 Rg de la Rivière S.-O., Maskinongé, J0K1N0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
229,000 $

446 Rg de la Rivière S.-O.,
Maskinongé, J0K 1N0

Maison centenaire située dans un secteur paisible, à proximité de la rivière Maskinongé.La rivière est navigable et permet un accès direct au fleuve Saint-Laurent (Lac St-Pierre), idéal pour les amateurs de bateau, kayak, pêche ou activités nautiques. Possibilité d'accès à la rivière en face de la rue (accès non inclus).Le terrain de plus de 9 000 pi² offre un bel espace extérieur et la propriété comprend également deux granges offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Une opportunité rare : possibilité d'acquérir également le lot voisin, sur lequel se trouve une maison mobile. Une p

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Un étage et demi à vendre - 2360 Boul. du Carmel, Trois-Rivières, G8Z3S2
UN ÉTAGE ET DEMI | MAURICIE
649,900 $

2360 Boul. du Carmel,
Trois-Rivières, G8Z 3S2

Très beau cottage 1½ étage, revêtement de pierre et de brique avec garage attaché, situé sur un grand terrain très bien aménagé. Cette résidence se trouve sur le boulevard du Carmel, dans le quartier très recherché De Normanville. Elle est à deux pas de l'hôpital et du CEGEP, à proximité des écoles primaire et secondaire, et à environ 1 kilomètre de l'autoroute 40. Cette propriété saura vous charmer par son style unique et son intérieur chaleureux.Addenda :Implantée sur une rue large et peu passante, bordée d'arbres matures, cette propriété profite d'un environnement calme et verdoya

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Aperçu de la région

S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.

La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.

Secteurs populaires

Trois-Rivières – secteur Cap-de-la-Madeleine

Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.

Shawinigan – Grand-Mère

Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.

La Tuque

Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.

Saint-Tite / corridor de Mékinac

Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.

Style de vie et commodités

Activités de plein air

La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.

Éducation et services

Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Culture communautaire

La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.

Connectivité

Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.

Propriétés à vendre dans la région de Mauricie :

»Propriétés à vendre à Cap-De-La-Madeleine»Propriétés à vendre à Champlain»Propriétés à vendre à Charette»Propriétés à vendre à Grand-Mere»Propriétés à vendre à Grandes-Piles»Propriétés à vendre à Herouxville»Propriétés à vendre à La Croche»Propriétés à vendre à La Tuque»Propriétés à vendre à Lac-Edouard»Propriétés à vendre à Le Haut-Saint-Mauricie»Propriétés à vendre à Louiseville»Propriétés à vendre à Maskinongé»Propriétés à vendre à Notre-Dame du Mont-Carmel»Propriétés à vendre à Notre-Dame-de-Montauban»Propriétés à vendre à Pointe-Du-Lac»Propriétés à vendre à Riviére-Windigo»Propriétés à vendre à Saint-Luc-de-Vincennes»Propriétés à vendre à Saint-Maurice»Propriétés à vendre à Saint-Paulin»Propriétés à vendre à Saint-Roch-de-Mékinac»Propriétés à vendre à Sainte-Angele-de-Prémont»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-la-Pérade»Propriétés à vendre à Shawinigan»Propriétés à vendre à Shawinigan-Sud»Propriétés à vendre à St-Alexis-Des-Monts»Propriétés à vendre à St-Boniface-De-Shawinigan»Propriétés à vendre à St-Mathieu-Du-Parc»Propriétés à vendre à St-Élie-de-Caxton»Propriétés à vendre à Ste-Genevieve-De-Batiscan»Propriétés à vendre à Ste-Marthe-Du-Cap»Propriétés à vendre à Ste-Thecle»Propriétés à vendre à Ste-Ursule»Propriétés à vendre à Trois-Rivières»Propriétés à vendre à Trois-Rivières-Ouest»Propriétés à vendre à Yamachiche

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.

Propriétés en bord de lac et chalets

Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.

Condos urbains et plex

Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.

Perspectives du marché

La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.

Perspectives d’investissement

Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :

  • Chalets en bord de rivière et de lac dans le nord de la Mauricie
  • Condos urbains et plex dans le centre de Trois-Rivières
  • Maisons familiales dans les quartiers établis de Shawinigan
  • Propriétés et terrains abordables à La Tuque et dans le secteur de Mékinac

La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.