Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026
770Z-774Z Rg Beauséjour,
Louiseville, J5V 2L4
Domaine agricole stratégique pour l'agriculture verticale à Louiseville, à 5 min de l'A-40 (1h de Montréal). Serre de haute technologie (infrastructures modernes) 60x60 issue d'un investissement majeur, équipée de 1 800 lumières DEL, 17 rangées de culture verticale sur 10 étages avec irrigation intégrée et entrée électrique indépendante de 600A (3 phases). Terre boisée d'environ 16 acres avec accès à la rivière Maskinongé, érablière potentielle d'environ 900 entailles, maison rénovée et 2 chalets 4 saisons. Infrastructure complète pour producteurs cherchant un site prêt à produire et/ou à déve
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3643-3683 Rue Bellevue,
Shawinigan, G9N 3L6
Voici une superbe propriété, une construction de plain-pied située dans un quartier tranquille et près de tout. Maison unique incluant un logement adjacent avec un revenu de 7440.00 annuellement. Venez voir cette magnifique propriété qui offre beaucoup d'espace, 4 chambres, 3 salles de bains, un sous-sol complétement aménagé avec sa magnifique salle familiale. Elle offre de vastes pièces idéales pour recevoir famille et amis, dotée de deux entrées asphaltées distinctes et d'une cour arrière intime possédant une magnifique piscine. Garage intégré double avec énorme atelier, offrant tout l'espac
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30 Rue des Forges, App. 109,
Trois-Rivières, G9A 6E3
Addenda :Inclusions :Luminaires, pôles à rideaux et rideaux, stores, lave-vaisselle, micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur.Exclusions :Biens personnels des vendeurs
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1844 Rue Pruneau,
Saint-Maurice, G0X 2X0
Découvrez cette charmante propriété située au coeur du village de St-Maurice, dans un secteur paisible et familial où la circulation est minimale. Sa magnifique cour arrière, bordée de haies, offre une intimité remarquable. La propriété propose 3 chambres à coucher, un garage ainsi qu'une très grande terrasse extérieure, idéale pour recevoir famille et amis. À proximité d'une école primaire, de terrains de sports extérieurs ainsi que des sentiers de motoneige et de VTT, cette résidence saura séduire les amateurs de plein air et les familles à la recherche d'un environnement de vie agréable, pr
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625Z Mtée d'Enseigne,
Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0
Grande fermette "Petit domaine" située entre Québec et Trois-Rivières accès à l'autoroute en 5 minutes. Terrain agricole de 215 800 pi² avec maison incendiée non habitable et nécessitant des travaux majeurs ou une reconstruction, fondation en béton coulé. Plusieurs bâtiments agricoles, dont une étable avec 4 boxes à chevaux et 4 autres bâtiments. Eau municipale. Plusieurs inclusions agricoles. Une propriété offrant beaucoup de potentiel pour un projet agricole! Addenda :Inclusions :Kubota 2880 coupe 72 pouces (tracteur à gazon), herse à dents, herse à roulettes, herse à pac
860 Rue Denis-Roy,
Trois-Rivières, G8W 2N6
Tombez sous le charme de cet impeccable jumelé 2007, rénové avec soin et au goût du jour! Cuisine entièrement refaite avec îlot et comptoir de quartz waterfall, planchers de bois sablés et vernis, salle d'eau rénovée et walk-in réaménagé. Superbe cage d'escalier avec mur texturé et chandelier ajoutant une touche d'élégance. 3 chambres à l'étage. Cour aménagée avec arbres matures, sans voisin arrière ni à l'avant. Secteur familial près de l'école Louis-de-France, piste cyclable, aréna et transport en commun. À 15 min du Centre de données fiscales de Shawinigan. Voir addenda. Addenda :
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1442Z Rue P.-A.-Gouin,
Trois-Rivières, G8Y 0E1
Un condo au goût du jour, de style maison de ville, où il fait bon vivre! Sur deux étages, il offre deux chambres, deux stationnements et deux remises. À l'arrière, la cour bordée d'arbres, sans voisin arrière, crée un cadre paisible pour profiter de la terrasse. Le secteur a aussi beaucoup à offrir, avec le golf, les pistes cyclables, les écoles, l'hôpital ainsi que tous les commerces et services à proximité! Demandez une visite rapidement!Addenda :Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace agréable à vivre. La cuisine offre plusieurs armoires et
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241 Rg St-Pierre,
Champlain, G0X 1C0
Havre de paix isolé, entouré de champs à perte de vue ! Ce magnifique plain-pied offre 3 chambres, 2 espaces de rangement et un boudoir chaleureux avec foyer, parfait pour vos soirées cocooning. Profitez de 2 garages, dont un à deux étages, pour tout l'espace dont vous rêvez. Tranquillité absolue, vues champêtres imprenables et confort total vous attendent. Un véritable coup de coeur pour qui cherche calme et espace, loin du bruit de la ville. Venez découvrir cette propriété unique !Les images reflètent le potentiel de la propriété,les pièces ont été vidées sur les photos.Addenda :Im
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131 Rue Boulanger,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0
Coup de coeur assuré à Saint-Élie-de-Caxton! Construite en 2022 sur un magnifique terrain de 4 366 m², cette propriété offre espace, luminosité et confort. Sa conception a été pensée afin que la maison soit orientée vers l'est, maximisant ainsi la lumière naturelle tout au long de la journée. Son aire ouverte, ses grandes fenestrations et sa cuisine avec immense îlot central invitent à profiter pleinement de chaque espace. Planchers de bois, belles armoires et poêle à bois ajoutent chaleur et caractère. Chambre principale avec grand walk-in et 2e chambre pouvant servir de bureau avec accès ext
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1740 7e Avenue,
Shawinigan, G9T 2E1
Charmante propriété de plain-pied à Grand-Mère, potentiel exceptionnel! Découvrez ce plein-pied situé dans un secteur central et recherché de Grand-Mère! Offrant 3 chambres à coucher au même niveau et un espace de rangement généreux, cette demeure est idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Une fois remise au goût du jour, elle représentera un levier économique et une valeur ajoutée très intéressants. Son atout majeur? Un second lot est inclus dans la vente, formant un superbe terrain intime de plus de 13 000 pi². Une occasion rafraîchissante pour bricoleurs et investisseurs! Contactez
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6890 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9B 2P2
Maison de plain-pied impeccable! Offrant 4 chambres, 2 garages, entrepôt extérieur et appentis pour vos bébelles! Intérieur chaleureux, spacieux et doté de beaucoup de rangement. Pièce dédiée au bois de chauffage, chambre froide et accès direct au garage-atelier par le sous-sol. Environ 50 érables sur un terrain intime de plus de 28 000 pi², idéal pour stationner remorque de travail, motorisé ou roulotte, avec sortie 30 amp. Toiture 2021, chauffage et climatisation centrale -- c'est à voir!Addenda :Inclusions :Stores, rideaux et pôles. Luminaires, Lave-vaisselle, aspirateur
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420 Place Clermont,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Très beau condo, fraichement repeint dans un secteur en grande demande. Situé au rez-de-chaussé, le condo vous offre des pièces éclairées et beaucoup de rangement. À l'exterieur un gazébo s'ajoute a votre confort. Garage séparé!! Frais de condo de seulement 130$ par mois incluant déneigement, tonte de pelouse, assurances communes et fond de prévoyances. À ce prix pourquoi rester a loyer?Addenda :Inclusions :Rideaux, luminaires, Gazébo, divan extérieur, chaises et table extérieures, bac à poubelles, bac à recyclageExclusions :Biens personnels
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256 Rue Michel-Lemay,
Trois-Rivières, G8W 2P6
Charmant condo disponible dès maintenant, situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Cette unité lumineuse offre deux chambres de bonnes dimensions, un salon accueillant et une salle à manger conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, propose une belle surface de travail. Vous apprécierez également l'espace laveuse-sécheuse, les nombreux espaces de rangement et l'aménagement pratique de l'ensemble. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, simplicité et emplacement de choix.Addenda :Addenda -- Avis aux acheteurs : Certaines photograp
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111 Ch. des Pionniers,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Découvrez ce magnifique chalet bâti au coeur d'un environnement forestier enchanteur, où calme, nature et détente se rencontrent. La fenestration offre de la lumière naturelle et une ambiance chaleureuse. Profitant d'une excellente popularité en location à court terme, cette propriété représente une occasion d'investissement intéressante, en plus d'offrir un véritable havre de paix pour en profiter personnellement. Construction récente, entretien minimal et aucune dépense majeure à prévoir. La propriété propose 2 ch. à coucher, une aire de vie conviviale et un spa, parfait pour agrémenter les
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1026 Rue Notre-Dame,
Champlain, G0X 1C0
Accès direct au fleuve! Magnifique propriété soigneusement rénovée au fil des ans, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une vue imprenable, d'un environnement paisible et de nombreuses améliorations qui en font une propriété clé en main. Une occasion rare à ne pas manquer! Addenda :Inclusions :Exclusions :
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7040 Rue Ernest-Fleury,
Trois-Rivières, G8Y 5X3
Très belle propriété située dans un secteur recherché incluant 5 belles chambres à coucher, une piscine hors terre chauffée, une belle cour arrière intime, près de tous les services et des écoles primaires et secondaires, idéale pour une jeune famille, donnez vous la chance de venir la visiter et vous serez charmés par tous ses atouts, je vous attends. INCLUSIONS Fixtures, rideaux et pôles, lave-vaisselle. EXCLUSIONS Biens personnels et meubles, balançoires pour enfants et adultes.
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1180 Rang E.,
La Croche, G0X 1R0
Venez découvrir « Au Nord du 47E », qui propose trois charmants chalets de style « Prêt-à-camper rustique » disponibles en location de court terme. Situés dans la région de La Tuque (secteur La Croche), ces refuges confortables et authentiques sont implantés sur un vaste terrain de plus de 22 hectares en pleine nature. La magnifique rivière Croche, accessible à proximité via une terre publique, offre de superbes plages de sable blond. C'est l'endroit idéal pour pratiquer le canot, le kayak, le paddle board ou simplement profiter de la baignade dans un cadre exceptionnel. Le premier chalet est
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201 Rue Lacroix,
Shawinigan, G0X 1L0
Découvrez cette belle propriété située dans un quartier familial et paisible de Shawinigan! Vous serez charmé par son beau terrain intime, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur, avec un spa dans la cour arrière. La propriété offre également un grand garage détaché, un atout très apprécié! Une belle occasion pour une famille ou de nouveaux acheteurs à la recherche d'une propriété offrant espace, intimité et tranquillité dans un secteur agréable de Shawinigan. Addenda :Découvrez ce charmant plain-pied situé dans un beau quartier familial et paisible de Shawinigan. Cette pr
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886 Boul. Ducharme,
La Tuque, G9X 3B8
Immense propriété avec un potentiel infini! Elle compte deux grands salons avec un beau cachet, 9 chambres à coucher toutes de bonnes dimensions, plusieurs salles d'eau pouvant être remodelées en salles de bains complètes, Salle de lavage sur le premier plancher et du rangement à l'infini. Garde-robe de cèdre, chambre froide, garage double et véranda pratique pour toute utilisation. À proximité de tous les services, la cours vous offre tout de même beaucoup d'intimité et une piscine hors-terre. Ne manquez pas votre chance de la mettre à votre goût ou de développer le projet dont vous avez touj
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620-620A Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 1B3
A découvrir, jumelé offrant un cadre de vie exceptionnel dans le secteur recherché de Saint-Louis-de-France. Située sur un impressionnant terrain de 25 970 pi², cette propriété dont les pièces sont de bonne dimensions se démarque également par son vaste espace extérieur et son environnement paisible avec aucun voisin à l'arrière, seulement la beauté de la forêt pour toile de fond.la propriété bénéficie également d'un revenu locatif, vous permettant de réduire vos coûts d'habitation ou d'augmenter votre rentabilité en tant qu'investisseur.Addenda :Caractéristique supplémentaires. Deux
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S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.
La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.
Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.
Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.
Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.
Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.
La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.
Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.
Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.
Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.
Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.
La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.
Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :
La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.