Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026
3850 Av. Cyprien-Ducharme,
Shawinigan-Sud, G9P 5E7
Superbe propriété clé en mains et au goût du jour située dans un secteur familiale calme et recherché de Shawinigan-Sud. Elle vous offre des pièces lumineuses, une finition de qualité et une ambiance chaleureuse et paisible. Le sous-sol entièrement aménagé vous propose une vaste salle familiale, une grande chambre et une salle de bain. Si vous le souhaiter une troisième chambre peut-être aménagée dans une partie de la salle familiale. La cour arrière avec sa terrasse et sa piscine chauffée vous permettra des moments de détente et de plaisir en famille et entre amis. Une visite et vous serez co
2
2
409 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 7Y6
Immeuble actuellement utilisé à titre d'entrepôt, offrant un excellent potentiel de transformation en résidence unifamiliale, sous réserve des autorisations requises. Le bâtiment se distingue par sa structure solide et son volume généreux, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et la vision de l'acheteur. Il s'agit d'un projet idéal pour un acheteur créatif, un entrepreneur ou toute personne souhaitant concevoir une propriété sur mesure. À noter que l'immeuble n'est pas raccordé aux égouts municipaux. Toute conversion résidentielle devra être validée par
1
131 Rue du Boisé,
Grandes-Piles, G0X 1H0
Découvrez cette magnifique propriété nichée en pleine nature, où tranquillité, confort et qualité de vie se rencontrent. Entièrement améliorée avec des matériaux soigneusement sélectionnés et un design au goût du jour, cette résidence offre une ambiance chaleureuse et raffinée. Sa construction de qualité supérieure, ses espaces lumineux et son environnement paisible en font un endroit idéal pour les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent un mode de vie serein, à quelques minutes des services. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour aménagée avec une piscine chauffée, parfaite pour pr
3
1
2
21 Rue de l'Anse,
Trois-Rivières, G9B 7N1
Magnifique maison neuve avec garage comprenant 4 chambres (2 avec walk-in) et 2 salle de bains complètes. Vous serez charmé par la qualité de la finition et des matériaux. Garde manger walk-in à la cuisine. Sous-sol pleine hauteur (8 pieds) totalement aménagé avec salle de bains et salle de lavage. Celui-ci d'offre beaucoup d'espace de rangement et de grandes fenêtres qui procurent énormément de luminosité. Tout a été pensé ! Entrepreneur reconnu qui a le souci du détail. Faites-vite ! Addenda :- Maison couvert par la Garantie Construction Résidentielle - À seulement 15 min du Cent
4
2
7000 Rue Émile-Nelligan,
Trois-Rivières, G8Y 7C1
Superbe propriété dans un secteur très recherché pour sa tranquillité, sans voisins, incluant une belle piscine creusée pour profiter des belles journées d'été, dans une belle cour très bien aménagée un garage attaché et chauffé, avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salle de bains tous les membres de votre famille seront comblés par les grands espaces, le grand sous-sol peut servir pour y introduire toutes les pièces que vous aménagerez à votre convenance, donnez vous la chance de venir faire une visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends. Rareté sur le marché : Havre de paix
5
2
1
796 Ch. de la Rivière-du-Loup,
Yamachiche, G0X 3L0
Vous aimez la campagne , vous rêver de tranquillité, le calme sans voisins arrière.Cette propriété des années 70 vous offre un immense potentiel de redonner tout son éclat et de mettre vote touche personnelle. Avec 3 chambres a coucher, cuisine a air ouverte avec le salon, entrée extérieure au sous sol.Vous pouvez lui ajouter votre touche personnelle a un coût abordable. Venez visiter! Addenda :Les meubles a l intérieur seront a vendre. Inclusions :Exclusions :Tous les biens meubles à l intérieur de la maison et du garage tracteur de marque Toro
3
1
3653 Av. Moïsette-Olier,
Shawinigan, G9R 1C3
Charmante propriété dans un secteur très recherché de Shawinigan. Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son intimité. Bordée par deux terrains vacants de chaque côté et entourée d'une haie mature, elle offre un cadre de vie tranquille et privé. À l'intérieur, vous serez charmé par les aires de vie lumineuses, mises en valeur par un plafond cathédrale au salon qui apporte une impression de grandeur et d'élégance. La propriété propose 4 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Ad
4
1
1
3355 Boul. Thibeau,
Trois-Rivières, G8W 2H4
Une propriété qui coche plusieurs cases difficiles à réunir au même endroit. Rénovée avec soin, elle se démarque par son équilibre entre fonctionnalité et tranquillité. Elle propose trois (possibilité de quatre) chambres à coucher, dont une chambre principale avec accès direct à la salle de bain, ainsi que des espaces de vie lumineux, actuels et bien pensés. À l'arrière, la cour intime sans voisin immédiat offre un environnement paisible où profiter pleinement de l'extérieur. Le garage construit en 2020 ajoute un précieux espace de rangement et de polyvalence. Une maison où chaque espace trouv
3
1
5845 Rue Marion,
Trois-Rivières, G9A 6G2
Charmante propriété clé en main située dans un secteur familial et recherché, à proximité de tous les services. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'un garage attaché. Vous serez charmé par son vaste terrain intime de plus de 9 500 pi², bordé de haies et situé sur un coin de rue. Profitez également d'une piscine hors terre chauffée, d'une belle véranda et de nombreux espaces de rangement. Une propriété entretenue avec soin qui saura répondre aux besoins de toute la famille. Bienvenue au 5845 rue Marion, une propriété chaleureuse et soigneusement en
3
2
1
2951 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 0K8
Addenda :Inclusions :Cette maison moderne vous séduira dès la première visite. Construction 2025, design contemporain et finitions de qualité. Espaces lumineux et chaleureux. Quartier paisible et recherché. Une visite vous charmera - contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.Exclusions :
1
1
4285 Rue Louis-Lacroix, App. 4,
Trois-Rivières, G8Y 5T2
Condo 3 1/2 au rez-de-chaussée avec garage et espace de rangement au sous-sol. Découvrez ce bel espace lumineux ayant une grande garde-robe d'entrée, une spacieuse chambre à coucher, une salle de bain, un salon, un emplacement pour la laveuse et la sécheuse ainsi qu'un rangement supplémentaire dans l'appartement. À proximité de tous les services, à ne pas manquer! Vidéo disponible en ligne. Addenda :Frais de copropriété sont de 246,38 excatement par mois. À proximité de tous les services dont épiceries, laboratoire médical, université, cégep, parcs, piste cyclable, école primaire et
1
2175 Rue Pierre-Matte,
Shawinigan-Sud, G9P 4X3
Jolie propriété dans un secteur familial très recherché, construction 2023, confort moderne avec élégance et aire ouverte, une grande salle à manger afin d'accueillir des invités, de très belles et grandes luminosités, sous-sol semi-aménagé. Occasion à ne pas manquer. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central avec accessoiresExclusions :Effets personnels du vendeur
4
2
1700 6e Rue, App. 102,
Trois-Rivières, G8Y 5B8
Magnifique condo situé au 2e étage offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Lumineux et spacieux, il propose une aire ouverte conviviale, une superbe cuisine avec armoires en bois et deux portes-patio donnant accès à un balcon privé avec vue sur la piscine creusée chauffée. Stationnement extérieur et espace de rangement inclus. Immeuble sécuritaire avec ascenseur et interphone. Emplacement de choix, directement en face du centre commercial Les Rivières et à proximité des restaurants, parcs, pistes cyclables, transport en commun et
2
802 Route du Moulin,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Charmante propriété idéale pour investisseurs ou occupation personnelle. Chalet/maison situé dans un secteur calme et paisible, avec terrain bordé par la rivière Batiscan. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure, spa et location à court terme / Airbnb permise. Une opportunité rare alliant nature, confort et potentiel de revenus. Addenda :Inclusions :Meubles meublant, spa, contenue des armoires.Exclusions :
2
1
481 Rue Desbiens,
La Tuque, G9X 2J4
Voici une superbe maison à étage, elle est vraiment magnifique. Elle dispose de deux chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une troisième au sous-sol. Entièrement rénovée entre 2017 et 2019, cette propriété est particulièrement lumineuse. Elle offre un environnement à la fois chic et chaleureux qui saura répondre à vos attentes. Maison entièrement rénovée entre 2017 et 2019 par un expert en construction. Elle offre une vaste aire ouverte regroupant le salon et la cuisine, ainsi qu'un sous-sol totalement aménagé avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre à cou
2
1
1
1190 Rue Principale,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0
Située à quelques minutes du fleuve, cette propriété centenaire offre trois chambres à coucher et plusieurs espaces à aménager selon vos besoins. Le salon comprend un foyer en pierre qui ajoute du caractère à l'aire de vie. À l'étage, une chambre donne accès à un balcon privé de 16 x 4 pi, tandis qu'un bassin décoratif ajoute une touche de charme. À l'extérieur, un vaste patio en bois de 16 x 16 pi permet de profiter pleinement de la cour. Offrant un beau potentiel, cette propriété est idéale pour un projet de rénovation. Libre immédiatement. Rapport d'évaluation agréé disponible. Addenda
3
1
1
7100 Rue J.-H.-Bellerose,
Trois-Rivières, G9C 1N1
Laissez-vous séduire par ce superbe jumelé à étages, idéalement conçu pour la vie de famille. Situé dans un quartier paisible près d'un parc, il vous offre un cadre de vie sécuritaire. Les visites se feront seulement le vendredi, samedi et dimanche. Addenda :Espace nuit optimisé : offre 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol, idéale pour un adolescent, des invités ou pour aménager un espace de télétravail calme. Emplacement de choix : à deux pas d'un parc pour vos activités de plein air, tout en étant à proximité des services essentiels. Luminosité et confort : des pièces de vie
4
2
1
2350 Rg Beauvallon,
Saint-Paulin, J0K 3G0
Évadez-vous en pleine nature! Cette charmante maison de campagne offrant un véritable havre de paix. Située dans un environnement verdoyant, n'ayant aucun voisin à proximité, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Profitez d'un vaste terrain qui offre un potentiel pour concrétiser votre projet de fermette. La propriété comprend également un grand garage pour vos grosses machines ou tous vos projets! Addenda :À quelques minutes en voiture d'une épicerie, d'une école primaire, du bureau de poste, d'une pharmacie... Possibilité idéale pour réalise
2
1
A Thuyas,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Véritable havre de paix en plein forêt! Chalet isolé de 24 x 24 pieds carrés situé sur un magnifique terrain boisé de 11 315,80 m². Offrant intimité et tranquillités alimenté par un système solaire de 12 volts, parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie simple et un retour à la nature, un endroit de chasse, vtt, motoneige, randonnée etc. À voir !!! Addenda :Inclusions :Meublent meublant, bois plancher intérieur et extérieur, track de porte coulissante, poêle à bois, chauffe-eau propane, système solaire 12 volts avec panneaux et batteries, et tout ce que le vendeur vou
2
1
1461 10e Avenue,
Grand-Mere, G9T 1V2
WOW! Propriété idéale pour la famille avec garage pratique pour bricolage ou mécanique! Plusieurs améliorations : toiture ±2020, drain français 2018 et thermopompe murale 2025 -- tranquillité d'esprit assurée. Sous-sol avec beau potentiel pour salle familiale ou salle de jeux. Terrain parfait pour les enfants et les moments en famille. Située dans un quartier mature de Shawinigan près des services. Une occasion parfaite pour débuter et créer de beaux souvenirs -- faites vite! Addenda :Bonjour... Je suis une propriété idéale pour débuter, soigneusement entretenue et rénovée au goût d
2
1
S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.
La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.
Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.
Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.
Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.
Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.
La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.
Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.
Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.
Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.
Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.
La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.
Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :
La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.