Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026
430 Rg du Sud-Est,
La Tuque, G9X 0A7
Maison plein pied avec 3 chambres construite en 1982 sur un grand terrain de 14703 m2 , parfait pour avoir des animaux avec ses deux abris , grand garage double avec une boucherie et frigidaire à l'arrière. Addenda :Inclusions :Lave-vaisselle, aspirateur central, hotte de la cuisinière , bois de chauffage du sous-sol , luminaires et lustres , air climatisé mural .Exclusions :Cuisinière
3
2
2705 Boul. de Shawinigan-Sud,
Shawinigan-Sud, G9P 2B3
Shawinigan-Sud, superbe maison très bien entretenue, vous profiterez de beaux espaces, entre autres le salon, cuisine, salle à manger à air ouverte. Foyer au bois au salon avec une thermopompe. Le sous-sol est complètement aménagé avec une entrée extérieure donnant lieu à la cour arrière et au garage. L'espace piscine a un bel aménagement extérieur. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, toiles, gazebo, accessoires de piscine, balayeuse centrale avec accessoires. 1 bac à déchet, 1 bac à récupération, 1 bac à compost.Exclusions :
3
2
640 Ch. des Bâtisseurs,
Trois-Rivières, G9B 8B8
Construction 2006 dont les fondations et le sous-sol ont été refaits à neuf en 2014, cette propriété offre 5 chambres à coucher, un garage double et un vaste terrain de 16 477 pi². Située dans un secteur recherché et familial, elle profite d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des parcs et des services, alliant qualité de vie, accessibilité et prestige. Demandez une visite dès maintenant. Située au 640 rue de L'Orée-des-Bois, au coeur du prestigieux Domaine des 30 arpents à Trois-Rivières, cette magnifique résidence construite en 2006 se distingue par son cachet architectural,
5
2
1
83 7e Avenue,
Shawinigan, G9T 2A5
Charmante propriété située dans le secteur recherché de Grand-Mère à Shawinigan, offerte à moins de 200 000 $ ! Plusieurs rénovations ont été réalisées au cours des dernières années, vous assurant une tranquillité d'esprit. Elle propose 2 salles de bains complètes. Idéale pour la famille ou pour recevoir. Terrain clôturé offrant espace et intimité, ainsi qu'un garage pratique pour rangement ou atelier. Une occasion parfaite pour un premier acheteur ou pour quiconque recherche une maison abordable et bien entretenue. Faites vite ! Addenda :Points forts de la propriété : Située dans le
3
2
315 Ch. de la Petite-Mékinac,
Herouxville, G0X 3H0
Découvrez cette charmante propriété rénovée en 2020, qui offre tranquillité, confort et polyvalence. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un chalet pour vous évader, cette maison saura vous séduire. Son cachet chaleureux, son poêle à bois parfait pour les soirées cocooning et son aire de vie ouverte agrémentée d'une mezzanine lui confèrent une ambiance des plus accueillantes tout en maximisant l'espace et la luminosité. Vous apprécierez également sa cuisine rénovée, à la fois fonctionnelle et conviviale. 2 chambres, une SDB et une salle d'eau. Garage détaché et terrain in
2
1
1
7216 Rue J.-A.-Trudel,
Trois-Rivières, G9C 0C1
Construction 2009 clé en main offrant 4 chambres et un sous-sol entièrement aménagé, prêt à être adapté selon vos besoins. Piscine hors terre 2024, grand terrain clôturé bordé de haies assurant intimité et sécurité. Deux thermopompes installées en 2025 et certification Réno-Climat 2025 pour un confort optimal et une efficacité énergétique accrue. Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété complète et soigneusement entretenue est une valeur sûre. Addenda :Avec le 7216 rue J.A. Trudel, vous choisissez la tranquillité d'esprit. Tout-y-est!!! Grand terrain de 15000 pi2!
4
2
1
4310 Av. du Tour-du-Lac,
Shawinigan, G0X 1L0
Bungalow avec superbe terrain sur le bord d'un lac navigable. Du bon côté du lac pour admirer les couchés de soleil, cette résidence compte 4 chambres coucher en plus d'un énorme garage chauffé muni d'un loft au-dessus de celui-ci. Le bord de l'eau a prix raisonnable. INCLUSIONS bac a ordures, bac a recyclage, bac brun, luminaire, rideaux EXCLUSIONS Effets personnels
4
1
1
1201 Ch. du Domaine-Samson,
St-Élie-de-Caxton, G0X 2N0
Un lieu d'exception en pleine nature. Propriété construite en 2005, soigneusement entretenue et offrant une qualité de construction appréciable, située dans un environnement boisé et paisible. Les espaces de vie se distinguent par leurs planchers de bois franc et leurs boiseries intérieures, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'ajouter jusqu'à deux chambres, selon les besoins. La propriété comprend un abri d'auto et toitures en tôle. Le terrain boisé d'environ 95 000 pi² inclut également un superbe refuge en piè
1
1
4570 Av. du Tour-du-Lac,
Shawinigan, G0X 1L0
Situé à proximité des grands axes routiers à mi-chemin entre Montréal et Québec dans la superbe Mauricie. Installez-vous confortablement dans cette lumineuse propriété avec son point de vue d'exception sur un lac navigable pour les plaisirs nautiques et pèche. Magnifique pavillon 3 saisons avec foyer au bois, le tout en bordure d'eau près de vos quais pour un point de vue magnifique. Grand garage chauffé attenant à la propriété pour vos véhicules, confort assuré par thermopompe. Vous êtes minutieux et sélectif, ne cherchez plus ! Coup de foudre assuré produit unique. Addenda :In
3
2
615 Rue Lacerte,
Trois-Rivières, G9A 3C1
Située dans un secteur privilégié de Trois-Rivières-Ouest, cette maison unifamiliale de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services, centres d'achat, écoles préscolaires, vétérinaires, du Pont Laviolette et de l'autoroute 55. Érigée sur un terrain de coin, elle offre une grande terrasse couverte à l'arrière, parfaits pour profiter de l'extérieur. La propriété est soigneusement entretenue et propose un sous-sol rénové. Le confort est assuré par une thermopompe avec climatisation à deux têtes de grande qualité. Suite dans Addenda. Addenda :Suite:
3
1
1
540 Rue Principale,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0
Propriété à étages située au coeur du village de Batiscan, à quelques pas du fleuve et à moins de 30 minutes de Trois-Rivières. Elle offre 3 chambres à coucher et se trouve sur un terrain d'environ 20 690 pieds carrés, idéal pour aménager selon vos besoins. Sa localisation centrale permet un accès rapide aux services tout en profitant du charme du village. Une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent un milieu de vie pratique et accueillant. Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels des vendeurs.
3
1
1
3360 Côte Rosemont,
Trois-Rivières, G8Y 4N6
Maison parfaite pour une jeune famille! Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Trois-Rivières, cette propriété offre 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol permettant l'aménagement de 2 chambres supplémentaires, idéal pour une famille en évolution. Vous profiterez d'une thermopompe murale pour un confort en toute saison et d'une piscine hors terre pour les journées d'été. Emplacement de choix : à proximité de deux écoles primaires et à seulement 2 minutes de voiture des services. Un secteur familial, pratique et très en demande. Addenda :Inclusions :
4
1
3578 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Z2
Magnifique propriété entièrement rénovée située en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette résidence clé en main a été rénovée à 100 % et offre des espaces lumineux, modernes et fonctionnels. Vous y trouverez une propriété entretenue avec soin, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Implantée sur un immense terrain, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue et un accès privilégié au fleuve, offrant un cadre de vie unique et paisible. Un emplacement rare combinant nature, intimité et proximité des services. Une opportunité unique pour les amateu
3
2
9896 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 6T9
Magnifique propriété clé en main super bien entretenue par les propriétaires, toiture refaite cette année, dans un beau secteur sans voisin arrière, avec un beau terrain intime, incluant 3 belles chambres à coucher et 2 salle de bains, un magnifique garage double chauffé, un cinéma maison au sous-sol, en fait, il y a beaucoup d'inclusions car les vendeurs déménagent dans l'Ouest Canadien, à qui la chance d'acquérir cette superbe maison? N'hésitez plus car elle a tout ce qu'il vous faut, venez voir et vous ne chercherez plus. INCLUSIONS Micro-onde encastré, cuisinière, réfrigérateur, laveuse e
3
2
1
393 Rue St-François,
La Tuque, G9X 1S8
Petite propriété au coeur de La Tuque -- À proximité de tous les services ! Charmante maison offrant 3 chambres à l'étage et de vastes aires communes au rez-de-chaussée, idéales pour la vie familiale ou pour recevoir. Profitez d'un espace bureau avec entrée indépendante, parfait pour un professionnel, un travailleur autonome ou simplement pour le télétravail en toute tranquillité. À l'extérieur : Garage à l'arrière, une grande terrasse et une petite cour facile d'entretien. Une occasion à ne pas manquer ! Excellent rapport qualité-prix il vous en coûtera moins cher qu'un loyer pour devenir
3
1
95 Rue Trépanier,
Shawinigan, G0X 1L0
Charmante propriété située sur une rue tranquille du secteur Lac-à-la-Tortue. Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée avec la possibilité d'en aménager 2 autres au sous-sol (ajout d'une fenêtre et de cloisons sèches requis). La cour arrière intime comprend une piscine creusée chauffée, déjà clôturée, un aménagement paysager soigné ainsi qu'un garage double détaché. Un bel équilibre entre tranquillité, confort et potentiel. Addenda :Située sur une rue paisible du prisé secteur Lac-à-la-Tortue, cette propriété offre un cadre de vie serein où confort et potentiel se rencontrent. Le re
2
2
3 Lac de la Grosse Roche,
La Tuque, G9X 3N8
Magnifique chalet pièce sur pièce, situé au Lac de la Grosse Roche Est sur la Zec Bessonne. Laissez- vous charmer par ce chalet avec son intérieur chaleureux et confortable, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de moments de détente inoubliables en famille ou entre amis, loin du tumulte de la ville. Sentier de motoneige fédéré passe à environ 2,7 km. Demandez une visite et attention ... coup de coeur garanti! Distance du Maxi La Tuque: Départ du Maxi La Tuque au chalet: 40.5 km au total l'été. En hiver: Accès en motoneige, donc 40.5 km si le départ se fait du Maxi La Tuque/ 30 km si
3
1
1
170 Ch. de Lac-à-l'Ours Centre,
La Tuque, G9X 0A7
Très jolie propriété en bordure du Lac à l'Ours à proximité du centre-ville de La Tuque. Comme maison principale ou chalet venez vivre dans un environnement bucolique où la nature vous apportera de merveilleux moments et souvenirs en famille. Moteur hors bord interdit, donc tranquillité assurée! INCLUSIONS Tous les meubles et électro ménagés, habillage de fenêtres, tous les luminaires, pédalo, quai avec plongeon et échelle, tout ce qui est dans le garage tel que tracteur a gazon, tondeuse, outils, échelle, établi, tout ce qu'il y a dans la remise. EXCLUSIONS Effets personnels du vendeur.
3
1
1
165 Rue Terre-Bois,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Nichée au bout d'une rue en cul-de-sac, cette propriété vous offre tranquillité et intimité sur un terrain boisé de plus de 1600 m², sans voisin à l'arrière. L'aire ouverte spacieuse avec toit cathédrale confère un cachet chaleureux et unique, idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Un véritable havre de paix au pied de la montagne, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, tout en restant proche des services à St-Boniface ou à Shawinigan. Cette propriété est équipée d'une génératrice pouvant alimenter toute la maison en cas de panne électrique. Demandez une visite
3
1
1
2765 Route 155 S.,
La Tuque, G9X 3N8
Superbe chalet avec accès à la magnifique Rivière Saint Maurice situé à environ 31 km du centre Ville de La Tuque. Celui si est sur un magnifique terrain de 110 389,1 m2 avec arbres matures. Location court terme autorisé. INCLUSIONS Tracteur à gazon craftman gris EXCLUSIONS Meubles meublant la propriété, effets personnels de l'occupant
2
1
1
S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.
La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.
Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.
Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.
Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.
Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.
La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.
Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.
Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.
Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.
Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.
La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.
Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :
La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.