Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026
430 Rg St-Pierre N.,
Herouxville, G0X 1J0
Vous désirez une propriété sans voisin arrière, la voici avec garage détaché isolé pour bricoleur, quatre chambres à coucher, un confort assuré avec deux thermopompes et un poêle à bois pour des soirées réconfortantes. Faites vite Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, luminaires, plaque de cuisson, four encastré blanc et un autre four encastré noir non installé, aspirateur central avec accessoires (non fonctionnel) ouvre-porte électrique garage avec une manette, poêle au bois au sous-sol, (Aucune garantie sur les inclus)Exclusions :Effets personnels du vendeur, la
4
2
8645 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 2J1
Voici une occasion unique de vivre à la campagne à deux pas de la ville située à Pointe du Lac, superbe propriété très bien entretenue incluant trois belles chambres à coucher, avec un immense terrain de plus de 133 000 pieds carrés totalement zoné agricole, nous y retrouvons présentement des serres qui servent à la production de fleurs annuelles(celles-ci ne sont pas incluses dans le prix de vente mais sont à vendre) donc si vous avez un projet de culture c'est le bon endroit, donnez vous la chance de la visiter vous serez enchantés à coup sûr. INCLUSIONS Fixtures, rideaux, spa 2023. EXCLUS
3
1
1
3460 Rue des Campanules,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Cette magnifique propriété saura vous séduire, située dans un secteur calme et familial, à proximité des axes principaux et de toutes les commodités. Adaptée aux personnes à mobilité réduite, elle est équipée d'un ascenseur et d'un lève-personne, offrant confort et accessibilité au quotidien. Elle propose 4 chambres à coucher spacieuses, idéales pour toute la famille. Vous apprécierez également son grand garage ainsi que sa superbe piscine creusée de 37' x 17', parfaite pour profiter de l'été. Le tout est érigé sur un vaste terrain de plus de 30 000 pieds carrés, offrant intimité et tranquilli
4
2
2951 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 0K8
Addenda :Inclusions :Cette maison moderne vous séduira dès la première visite. Construction 2025, design contemporain et finitions de qualité. Espaces lumineux et chaleureux. Quartier paisible et recherché. Une visite vous charmera - contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.Exclusions :
1
1
500 Rue Prévost,
Trois-Rivières, G8Y 5L1
Propriété impeccablement entretenue au fil des ans, offrant une luminosité remarquable. Trois chambres à coucher regroupées au même étage, parfaite pour la vie familiale. Située dans un secteur recherché et paisible, à proximité de tous les services et des axes routiers majeurs, elle combine confort, emplacement et qualité de vie. Addenda :1. Quartier familial et sécuritaire Reconnu pour son ambiance paisible et son fort sentiment de sécurité, Normanville est un secteur idéal pour les familles et les acheteurs recherchant une qualité de vie stable et rassurante. 2. Abondance de verdu
3
2
220 Rue de la Madone,
Trois-Rivières, G8T 4Z3
CHARMANTE MAISON BIEN ENTRETENUE, idéale pour une fammille offrant 4 chambres à coucher, dont 3 situées sur le même étage, un atout idéal pour la vie de famile, avec une cour toute clôturée, piscine avec chauffe-eau et beau patio, tout pour profité de nos belles journées d'été. Beaucoup de rénovations ont été effectuées avec les années. Une visite vous convaincra! Addenda :Inclusions :Luminaires, habillages de fenêtres (sauf rideaux et pôles de la chambre principale). Rack pour TV au mur dans la chambre principale et la chambre du milieu. Balayeuse et ses accessoires, le la
4
2
5290 Ch. Héroux,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Splendide propriété clé en main avec une vue imprenable sur le Lac Héroux possédant un immense terrain de plus de 25 000 pieds carrés incluant plusieurs aménagements paysagers. La maison possède de superbes grandes pièces pourvues d'une grande luminosité dont une très grande salle familiale au sous-sol. La plupart des planchers sont chauffants, 3 belles chambres à coucher, 2 salle de bains, 2 garages, cette splendeur a été entretenue avec soin avec des matériaux de qualité supérieure et rien n'a été laissé au hasard. À 15 minutes de l'autoroute et des services et d'une école primaire, une seul
3
2
1
5272 Av. Louis-G.-Caron,
Shawinigan, G9R 1X9
Superbe propriété avec garage, idéalement située dans un secteur de choix. Elle propose trois chambres à coucher à l'étage, parfaitement adaptées à la vie familiale. Le salon, rehaussé de planchers de bois, dégage une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine, lumineuse et de belle dimension, allie esthétisme et fonctionnalité. Le sous-sol offre une vaste salle familiale, parfaite pour des moments de qualité. À l'extérieur, un terrain intime bordé de haies de cèdres et une piscine invitante complètent ce cadre de vie des plus attrayants. Addenda :Inclusions :Luminaires,
3
1
1100 Av. des Draveurs, App. 304,
Trois-Rivières, G9A 0C6
Superbe condo construit en 2014 situé au 1100 rue du Draveur, en plein centre-ville de Trois-Rivières. Offrant 1080 pi², il propose une aire de vie ouverte avec belle luminosité et hauts plafonds. La chambre principale comprend un walk-in et un accès direct à la salle de bain. Une seconde pièce, idéale comme bureau ou chambre, possède aussi un walk-in. Entrée fermée avec garde-robe walk-in, très pratique. Grand balcon à l'avant et plusieurs commodités : piscine creusée, gym, terrasse sur le toit, chute à déchets et station de lavage. Deux stationnements intérieurs et rangement inclus. Immeuble
2
75 chemin des ruisseaux,
Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0
Havre de paix, nature, grand air, espace, paradis sur terre, voici ce que cette maison vous apportera et bien plus. Copier le lien, pour voir des vidéos https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/ERzYVJKOqkBMo5SgoVbxZC4BU_UbCjN2Y0qT07H7_pL4kw?e=d9EGh7 https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/EVwAus_3x7JOsoi4_rCZwkYBL61EbokRDkc65Ob87tIU8w?e=sdkgwf Grande maison de 5 chambres avec un rez-de-chaussée qui vous donne une vue splendide sur votre environnement, que vous soyez au rez-de-chaussée ou à l'étage. La construction est de 2023, cette maison combine deux technologies, soit R2000 et Nova Climat av
5
2
1
2,564 pi²
30 Place Optimiste,
Ste-Thecle, G0X 3G0
Magnifique propriété située en Mauricie entre Québec et Montréal sise en bordure du Lac Croche dans le magnifique village de Ste-Thècle, Sentiers de vtt et motoneige à proximité, pêche et plaisirs nautiques à partir de votre quai, rien de moins! Une construction de qualité supérieure, 4 côtés brique, intérieur de très bon goût avec superbe cuisine de merisier fonctionnelle, chauffage radiant + thermopompe pour votre confort, vue panoramique sur lac et montagnes une cour aménagée avec terrasse et gazébo vous conduisant à votre quai. Garage pour 3 véhicules. Offrez-vous la vie de rêve ! Ad
3
1
2
67 Rue Massicotte,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0
Charmante propriété située dans un secteur paisible, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Cette maison vous offre trois chambres au rez-de-chaussée, deux salles de bain complètes, ainsi qu'un foyer chaleureux, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison. La propriété comprend également un garage double, un atout fort apprécié pour le stationnement, le rangement et le confort au quotidien. Vous serez séduit par son vaste terrain de plus de 16 000 p², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin, une terrass
3
2
1
220 Rue De La Valtrie,
Trois-Rivières, G8Y 1A3
VISIONNEZ LA VIDÉO - Somptueuse maison située au coeur de Trois-Rivières. Cette propriété à faire rêver offre près de 4000 p2 habitable et un terrain de plus de 20000p2. Bâtie avec des matériaux nobles et de qualité, cette propriété renferme même des oeuvres de l'artiste Martin Bättig pour descendre au sous-sol. (L'escalier «phantomatique»). La luminosité et l'espace qu'offre cette propriété sont à couper le souffle. L'espace piscine est convivial et a été conçu avec soin tout en respectant les normes de sécurité en vigueur. La clôture en fer forgé est rétractable, une autre oeuvre de Martin B
4
2
1
10 Ch. de la Plage-St-Laurent,
Trois-Rivières, G1Y 1W7
Superbe maison unifamiliale située sur le Chemin de la Plage, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement su
3
1
1
1210 Ch. Louis-Gatineau,
Yamachiche, G0X 3L0
Magnifique propriété riveraine du Lac Saint-Pierre, implantée sur un terrain de près de 100 000 pieds carrés. Offrant trois chambres à coucher, cette demeure se distingue par ses espaces de vie généreux et sa luminosité abondante. Érigé dans un environnement paisible et enchanteur, elle propose un cadre de vie apaisant où la nature est à l'honneur. Laissez-vous charmer par la douceur des lieux et la quiétude ambiante. Un véritable havre de paix à découvrir. Addenda :**Proximité d'une réserve naturelle** : La Réserve naturelle de Pointe- Yamachiche est reconnue pour sa biodiversité e
3
2
2175 Rue Pierre-Matte,
Shawinigan-Sud, G9P 4X3
Jolie propriété dans un secteur familial très recherché, construction 2023, confort moderne avec élégance et aire ouverte, une grande salle à manger afin d'accueillir des invités, de très belles et grandes luminosités, sous-sol semi-aménagé. Occasion à ne pas manquer. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central avec accessoiresExclusions :Effets personnels du vendeur
4
2
83 7e Avenue,
Shawinigan, G9T 2A5
Charmante propriété située dans le secteur recherché de Grand-Mère à Shawinigan, offerte à moins de 200 000 $ ! Plusieurs rénovations ont été réalisées au cours des dernières années, vous assurant une tranquillité d'esprit. Elle propose 2 salles de bains complètes. Idéale pour la famille ou pour recevoir. Terrain clôturé offrant espace et intimité, ainsi qu'un garage pratique pour rangement ou atelier. Une occasion parfaite pour un premier acheteur ou pour quiconque recherche une maison abordable et bien entretenue. Faites vite ! Addenda :Points forts de la propriété : Située dans le
3
2
1230 16e Rue,
Trois-Rivières, G8Y 3B5
Propriété construite en 2015 offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre à coucher. Située à proximité du centre Les Rivières, des accès routiers, du cégep et de l'université, cette demeure constitue une opportunité de choix pour les professionnels et les petites familles. Planifiez votre visite dès maintenant. Située au 1230, 16e Rue à Trois-Rivières, cette propriété de plain-pied construite en 2015 offre un parfait équilibre entre fonctionnalité, confort et emplacement stratégique. Ayant connu un seul propriétaire depuis sa construction, la maison a été entretenue avec un soin c
2
2
1
20 Mtée Lemay,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
St-Alexis-des-Monts - Nichée en toute intimité, sans voisin immédiat et à proximité du lac des Pins Rouges, cette propriété saura vous charmer par son environnement paisible. Elle offre 3 chambres, une aire ouverte avec toit cathédrale, 2 salles de bains et une thermopompe. Le solarium 4 saisons, inondé de lumière, ouvre sur une vue verdoyante et boisée. Garage double, grand terrain et tranquillité absolue complètent l'ensemble. Un endroit idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de la nature, été comme hiver. Coup de coeur assuré, parfaite comme résidence secondaire. Addenda :
3
2
2330 Route 352,
Saint-Stanislas-de-Champlain, G0X 3E0
Charmante propriété située à la campagne, offrant un cadre paisible et enchanteur. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette demeure bénéficie d'un terrain aménagé agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, les plafonds de 10 pieds procurent une belle sensation d'espace et de luminosité ainsi qu'un poêle aux bois, ajoutant chaleur et convivialité. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière, créant une atmosphère relaxante en toute saison La propriété comprend également un cabanon pour le rangement. Un lieu unique alliant confort, tranqu
2
1
1
S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.
La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.
Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.
Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.
Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.
Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.
La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.
Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.
Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.
Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.
Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.
La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.
Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :
La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.