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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Mauricie

Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 192 résultats
Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 79 Rue de la Fougère, Pointe-Du-Lac, G9B0C7
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
699,900 $

79 Rue de la Fougère,
Pointe-Du-Lac, G9B 0C7

Charmante propriété située au 79 rue de la Fougère, dans le magnifique secteur de Pointe-du-Lac. Située dans un secteur de choix, cette chaleureuse maison se démarque par ses espaces de vie lumineux et sa configuration idéale pour la vie de famille avec ses 4 chambres à l'étage. Vous serez charmé par sa cour intime bordée de haies comprenant une piscine semi-creusée en composite, un spa ainsi qu'un bel espace vert pouvant être aménagé selon vos besoins. Son garage avec plus de 11 pieds de hauteur, son entrée de béton et sa superbe façade de brique complètent parfaitement cette propriété située

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Bungalow à vendre - 445 Boul. Mauricien, Pointe-Du-Lac, G9B1G1
BUNGALOW | MAURICIE
389,900 $

445 Boul. Mauricien,
Pointe-Du-Lac, G9B 1G1

Une Propriété Qui Se Démarque avec ses espaces de vies optimisés et ses 4 chambres a coucher.Plusieurs améliorations ont été fait vous n'avez qu'a placer vos meubles. Plusieurs grands travaux de rénovations y ont été apportés. Grâce à une fenestration généreuse et en majorité neuve cette propriété baigne de lumière naturelle. Vivre ici, c'est s'offrir une qualité de vie incomparable avec une accessibilité maximale :À deux pas des axes routiers majeurs (A-40 et A-55).Proximité immédiate parcs,école,pistes cyclables,etc.parfaits pour la vie de quartier.A voir vite! Addenda :MODIFICATIO

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Bungalow à vendre - 204 Rue de la Montagne, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
239,000 $

204 Rue de la Montagne,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Très rare, au centre du village, jumelé situé directement sur le bord de la rivière Batiscan, baignable. Revêtement de brique, 2 chambres à coucher, sous-sol aménagé. Plusieurs inclusions. Petit garage détaché, immense terrain aménagé de 56 000p² situé dans une rue cul-de-sac. Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, pôles, poêle à bois, réfrigérateur & cuisinière, laveuse & sécheuse, ensemble de salle à manger & vaisselier, 2 divans, 2 fauteuils, meuble télévision, 3 bancs de comptoir.Exclusions :Effets personnels et rideaux chambre principale.

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Maison à étages à vendre - 6050 Rue des Tulipes, Shawinigan, G9T0P6
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
499,900 $

6050 Rue des Tulipes,
Shawinigan, G9T 0P6

Magnifique propriété construite en 2024 située dans le recherché secteur du lac Bournival à Sainte-Flore. Une véritable clé en main où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, espace et luminosité. Aires ouvertes chaleureuses, finitions haut de gamme, grande cour aménagée et environnement paisible près de tous les services. Une occasion rare dans un quartier familial et sécuritaire. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite! Superbe propriété clé en main située dans le paisible et recherché secteur du lac Bournival à Sainte-Flore (secteur Grand-Mère). Un qua

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Plain-pied à vendre - 9320 boul. des Forges, Trois-Rivières, G8Y4G5
PLAIN-PIED | MAURICIE
2,250,000 $

9320 boul. des Forges,
Trois-Rivières, G8Y 4G5

Voir tous les détails sur Duproprio : Numéro d'inscription 1115312

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Bungalow à vendre - 2105 Rue Gilles-Grondin, Shawinigan-Sud, G9P0G5
BUNGALOW | MAURICIE
589,900 $

2105 Rue Gilles-Grondin,
Shawinigan-Sud, G9P 0G5

Magnifique maison clé en main offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale. Cette propriété au goût du jour propose quatre chambres à coucher, dont deux situées au RDC. La grande cuisine lumineuse est dotée d'une porte-patio donnant accès à une superbe terrasse en béton avec toit fermé, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison offre beaucoup de rangement, un grand garage pratique et une disposition intelligente des espaces. Située dans un quartier tranquille et familial. Elle a tout pour plaire et elle est libre rapidement !!

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Bungalow à vendre - 305 Rue du Lac-Claire, Shawinigan, G0X1L0
BUNGALOW | MAURICIE
289,000 $

305 Rue du Lac-Claire,
Shawinigan, G0X 1L0

Charmante petite maison située au coeur de la nature dans un environnement calme et paisible, idéale pour les amoureux de tranquillité tout en étant à proximité de tous les services de Shawinigan. Nichée sur un magnifique terrain boisé de 3 051,30 m², cette propriété vous offre intimité, espace et un cadre de vie des plus agréables. Profitez d'un vaste terrain entouré d'arbres matures, parfait pour relaxer, recevoir ou simplement admirer la beauté de la nature au quotidien. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent la paix sans compromis sur l'accessibilité aux commodités. Addenda :

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Bungalow à vendre - 1201 Rg St-Joseph, St-Alexis-Des-Monts, J0K1V0
BUNGALOW | MAURICIE
225,000 $

1201 Rg St-Joseph,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0

Charmante propriété style chalet située à St-Alexis-des-Monts, bordée par la magnifique rivière du Loup. Cette propriété clé en main a été rénovée et bien entretenue au fil des années, offrant un espace chaleureux et accueillant dans un environnement calme et paisible. Idéale comme chalet ou résidence pour les amoureux de la nature, elle propose une aire de vie conviviale ainsi que deux petites chambres confortables. Un véritable petit coin de paradis parfait pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature environnante. Addenda :Inclusions :Lave-vaisselleEx

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Bungalow à vendre - 409 Rue St-Alexis, Trois-Rivières, G8T7Y6
BUNGALOW | MAURICIE
229,000 $

409 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8T 7Y6

Immeuble actuellement utilisé à titre d'entrepôt, offrant un excellent potentiel de transformation en résidence unifamiliale, sous réserve des autorisations requises. Le bâtiment se distingue par sa structure solide et son volume généreux, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et la vision de l'acheteur. Il s'agit d'un projet idéal pour un acheteur créatif, un entrepreneur ou toute personne souhaitant concevoir une propriété sur mesure. À noter que l'immeuble n'est pas raccordé aux égouts municipaux. Toute conversion résidentielle devra être validée par

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Bungalow à vendre - 81 Rue de la Salle, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X1A0
BUNGALOW | MAURICIE
289,000 $

81 Rue de la Salle,
Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0

Située dans un secteur paisible et tranquille, cette propriété a bénéficié d'importantes rénovations au fil des années, dont le revêtement extérieur, création d'une aire ouverte, une cuisine complètement rénovée ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite, et bien plus encore. Vous serez charmé par son terrain intime, son garage pratique ainsi que son environnement agréable et familial. Une belle opportunité clé en main à découvrir ! Occupation possible dès le 1er juillet 2025. Addenda :Inclusions :Balayeuse centrale et accessoire, ouvre-porte électrique garage mais san

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Bungalow à vendre - 430 Rg St-Pierre N., Herouxville, G0X1J0
BUNGALOW | MAURICIE
279,900 $

430 Rg St-Pierre N.,
Herouxville, G0X 1J0

Vous désirez une propriété sans voisin arrière, la voici avec garage détaché isolé pour bricoleur, quatre chambres à coucher, un confort assuré avec deux thermopompes et un poêle à bois pour des soirées réconfortantes. Faites vite Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, luminaires, plaque de cuisson, four encastré blanc et un autre four encastré noir non installé, aspirateur central avec accessoires (non fonctionnel) ouvre-porte électrique garage avec une manette, poêle au bois au sous-sol, (Aucune garantie sur les inclus)Exclusions :Effets personnels du vendeur, la

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Maison à étages à vendre - 281 Rue du Moulin, Herouxville, G0X3H0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
299,000 $

281 Rue du Moulin,
Herouxville, G0X 3H0

Au coeur de Saint-Tite, cette maison centenaire rénovée allie charme et améliorations modernes. Plusieurs travaux importants ont été réalisés : revêtement extérieur, cuisine, salle de bain, isolation et agrandissement, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La propriété propose 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Aucun voisin à l'arrière, vous permettant de profiter d'une belle tranquillité. Située en plein centre de Saint-Tite, elle est parfaitement positionnée pour vivre l'ambiance unique du célèbre Festival Western. Un

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Condo à vendre - 1669 Rue P.-A.-Gouin, Trois-Rivières, G8Y0C8
CONDO | MAURICIE
291,000 $

1669 Rue P.-A.-Gouin,
Trois-Rivières, G8Y 0C8

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Le meilleur quartier pour un condo à Trois-Rivières, c'est assurément ici! Ce condo de la rue PA-Gouin vous offre un espace de vie à aire ouverte et d'immenses fenêtres pour un quotidien paisible, à proximité d'absolument tout. En plus de ses 2 grandes chambres, dont la chambre principale avec un immense walk-in, vous aurez un coin-bureau et une salle de lavage séparée: une rareté en condo! Besoin de prendre l'air? Votre grand balcon sans voisin arrière et la piste cyclable juste à côté vous attendent. Enfin, un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent à la fois tranq

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Bungalow à vendre - 11032 Ch. des Bois-Francs, Shawinigan, G9T5W1
BUNGALOW | MAURICIE
249,900 $

11032 Ch. des Bois-Francs,
Shawinigan, G9T 5W1

Charmante propriété située dans un secteur paisible de Shawinigan. Cette chaleureuse maison est érigée sur un vaste terrain d'environ 10 000 pi², offrant un bel espace extérieur pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Elle propose 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième au sous-sol, idéale pour une famille, des invités ou un espace bureau. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité du magnifique Parc national de la Mauricie, ainsi que des sentiers de VTT et de motoneige. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme, natu

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Maison à étages à vendre - 5200 Rue de l'Église, Cap-De-La-Madeleine, G0X3J0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
649,900 $

5200 Rue de l'Église,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située dans un emplacement stratégique à Notre-Dame-du-Mont-Carmel, à quelques minutes seulement de l'école primaire, un cadre idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Cette propriété spacieuse offre tout ce dont vous rêvez : 6 chambres à coucher, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager des bureaux, une salle d'entraînement ou des espaces invités selon vos besoins. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte, favorisant le

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Condo à vendre - 4664 Boul. Rigaud, Trois-Rivières, G8Y6Y5
CONDO | MAURICIE
274,900 $

4664 Boul. Rigaud,
Trois-Rivières, G8Y 6Y5

Superbe unité de condominium soigneusement entretenue, située dans un secteur recherché où tout est à portée de main. Que ce soit pour le transport en commun, les commerces, les épiceries ou l'accès rapide aux principaux axes routiers, l'emplacement saura répondre aux besoins d'un mode de vie actif et pratique. Offrant 2 chambres à coucher ainsi qu'une aire de vie ouverte et accueillante, ce condo profite d'une généreuse fenestration laissant entrer une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée. La qualité de gestion de l'immeuble témoigne d'un environnement harmonieux et bien ad

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Bungalow à vendre - 110 Rue Arthur-Fecteau, Shawinigan, G0X1L0
BUNGALOW | MAURICIE
289,000 $

110 Rue Arthur-Fecteau,
Shawinigan, G0X 1L0

wow!! ne manquer pas cette chance..Superbe petite demeure clé en main avec garage double, propriété completement refait au gout du jour dans secteur paisible avec un acces au lac afin de pouvoir vous détendre les weekends, quoi de mieux que les vacances a l année...peu d entretiens et proximité des services .Salle de bain avec plancher radiant et douche indépendante, belle cuisine avec superbe ilot, sortie indépendante au sous-sol,Possibilité d acheter terrain arrière de la maison pour autre opportunité .Elle n attend que vous ...informer vous! Addenda :Inclusions :luminair

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Bungalow à vendre - 9250 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, G9B6T3
BUNGALOW | MAURICIE
565,000 $

9250 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 6T3

AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE ! Charmante propriété 4 faces en briques, soigneusement entretenue, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Superbe cuisine avec comptoir de quartz, idéale pour cuisiner et recevoir. Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande fenestration, offre une vue apaisante sur la cour arrière aménagée avec de beaux arbres fruitiers, dont poiriers, pruniers et bleuetiers. Profitez pleinement de l'été avec la piscine creusée et chauffée. L'entrée en U facilite le stationnement. La propriété offre 2 chambres avec possibilité d'une 3e. Vue partielle sur le fleuve et accè

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Bungalow à vendre - 700 11e Avenue, Grand-Mere, G9T1P8
BUNGALOW | MAURICIE
197,000 $

700 11e Avenue,
Grand-Mere, G9T 1P8

Vous recherchez une propriété disponible rapidement ? Ne cherchez plus ! Charmante petite maison, située à proximité de tous les services et à seulement deux minutes de l'autoroute, elle offre un emplacement pratique et accessible. Belle alternative à un logement, cette propriété propose une cour clôturée idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Parfaite comme première propriété ou comme projet d'investissement, cette maison propose une chambre à coucher ainsi qu'un vaste espace de rangement grâce au garage/remise et au vide sanitaire. Addenda :Inclusions :

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Bungalow à vendre - 530 Rue Carrière, Trois-Rivières, G8T7Y8
BUNGALOW | MAURICIE
395,000 $

530 Rue Carrière,
Trois-Rivières, G8T 7Y8

Située dans un secteur familial et paisible de Saint-Louis-de-France, cette charmante propriété de type plain-pied saura vous séduire par son environnement et son potentiel! Offrant deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins, elle dispose également de deux salles de bains ainsi que d'espaces de vie confortables et fonctionnels. Implantée sur un vaste terrain double de 15 000 pi², la propriété propose une grande cour clôturée offrant intimité et tranquillité. Directement en face de la piste cyclable et à proximité d'un parc, l'emplacement est idéal pour les famill

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Aperçu de la région

S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.

La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.

Secteurs populaires

Trois-Rivières – secteur Cap-de-la-Madeleine

Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.

Shawinigan – Grand-Mère

Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.

La Tuque

Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.

Saint-Tite / corridor de Mékinac

Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.

Style de vie et commodités

Activités de plein air

La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.

Éducation et services

Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Culture communautaire

La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.

Connectivité

Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.

Propriétés en bord de lac et chalets

Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.

Condos urbains et plex

Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.

Perspectives du marché

La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.

Perspectives d’investissement

Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :

  • Chalets en bord de rivière et de lac dans le nord de la Mauricie
  • Condos urbains et plex dans le centre de Trois-Rivières
  • Maisons familiales dans les quartiers établis de Shawinigan
  • Propriétés et terrains abordables à La Tuque et dans le secteur de Mékinac

La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.