Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026
3460 Rue des Campanules,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Cette magnifique propriété située dans un secteur calme et familial, à proximité des axes principaux et de toutes les commodités, offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée d'un ascenseur, elle comprend 3 chambres à coucher spacieuses ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Son garage double et sa superbe piscine creusée de 37' x 17' sauront plaire à toute la famille. Érigée sur un magnifique terrain de plus de 30 000 pi², elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Au printemps, le boisé composé d'érables et de hêtres se déploie pleinement, procurant une belle intimité et u
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1700 6e Rue, App. 102,
Trois-Rivières, G8Y 5B8
Magnifique condo situé au 2e étage offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Lumineux et spacieux, il propose une aire ouverte conviviale, une superbe cuisine avec armoires en bois et deux portes-patio donnant accès à un balcon privé avec vue sur la piscine creusée chauffée. Stationnement extérieur et espace de rangement inclus. Immeuble sécuritaire avec ascenseur et interphone. Emplacement de choix, directement en face du centre commercial Les Rivières et à proximité des restaurants, parcs, pistes cyclables, transport en commun et
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250 Ch. des Pionniers,
St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0
Chaleureux chalet quatre saisons situé en bordure du magnifique lac Souris et bénéficiant d'un permis CITQ. Offrant trois chambres à coucher, un quai directement au pied du chalet et une vue imprenable sur l'eau, il a été entretenu avec soin au fil du temps. Ce havre de paix séduit autant ses propriétaires que ses visiteurs par son ambiance sereine et apaisante. Le lac Souris est très prisé des amateurs de plein air et de navigation. Les embarcations, avec ou sans moteur, y sont les bienvenues.Addenda :Voici une liste complète des points forts du lac Souris 1. Qualité exceptionnelle
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621 Rue Georges-Dufresne,
Trois-Rivières, G9B 7C3
Propriété de deux chambres à coucher offrant un garage et un vaste terrain! Vous apprécierez l'espace extérieur qui offre de nombreuses possibilités pour profiter des belles journées, aménager un espace de détente ou réaliser vos projets. Son potentiel vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins, que ce soit pour y créer votre premier chez-soi ou pour lui donner une nouvelle vie au fil des années. Située dans un secteur résidentiel agréable, à proximité des parcs et des services, elle saura plaire à ceux qui souhaitent créer un espace à leur image.Addenda :
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30 Boul. des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3
Beau condo situé à deux pas du magnifique Fleuve St-Laurent. Il est idéalement situé près de tous les services dont des restaurants, boutiques, épicerie, salle de spactacle et l'amphithéâtre Cogéco.Terrasse privéeet stationnement intérieur. À qui la chance?Addenda :Inclusions :Laveuse et sécheuse, luminaire, lave-vaisselleExclusions :biens et meubles, effets personnels
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134 Rue du Parc-des-Anglais,
Trois-Rivières, G8T 4M5
Nichée dans un cul-de-sac paisible du secteur Sainte-Marthe-du-Cap et sans voisins à l'avant, cette maison à étage en rangée bâtie en 1920 sur fondation en béton offre 1 448 pi² habitables. Quatre chambres à l'étage, 2 salles de bain, cuisine et salle de bain rénovées avec goût, foyer au bois au salon : le cachet d'antan y côtoie les commodités actuelles. Sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale et salle de bain. Deux stationnements à l'arrière, accès par la ruelle asphaltée. Une propriété étonnamment spacieuse, à découvrir sans tarder.Addenda :Au 134, rue du Parc-des-Angl
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1335 120e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3K8
Idéalement située près de tous les services à Shawinigan-Sud, cette propriété séduit dès l'arrivée par sa façade au cachet néo-traditionnel. À l'intérieur, c'est le projet de rénovation parfait : une structure solide de 6 chambres à coucher offrant de beaux volumes prêts à être remis au goût du jour. Le terrain comprend également un garage détaché (non isolé/non chauffé), parfait pour le rangement ou un atelier. Une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs visionnaires souhaitant créer un espace sur mesure. À découvrir !Addenda :Idéalement située au coeur d'un quartier pratique
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1190 Route 349,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
Addenda :Magnifique propriété à Saint-Alexis-des-Monts -- Un havre pour votre famille et/ou votre vie professionnelle IMPORTANT: Une partie du lot 6 663 289 CDQ sera incluse dans la présente vente, pour une superficie de 9 132 mètres carrés supplémentaires, en partie située derrière le présent lot. En attente des documents officiels. Située au coeur de la charmante municipalité de Saint-Alexis-des-Monts, cette superbe propriété saura répondre à tous vos besoins. Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un projet professionnel à domicile, les possibilités y sont nombreuses e
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780 Ch. des Chalands,
Shawinigan, G9T 5K4
Maison - à vendre - 780 Ch. des Chalands. Voici une élégante demeure d'exception située au coeur d'une nature luxuriante, aux abords de la rivière Saint-Maurice, avec une plage privée en sable de 150 pieds. Cette superbe demeure de style Nouvelle-Angleterre avec ses matériaux nobles et de grande qualité, avec ses plafonds de 12 pieds ainsi qu'avec la généreuse fenestration de par toutes les pièces de la maison, elle procure une luminosité exceptionnelle et des vues bucoliques sur la nature environnante et sur la rivière. La propriété possède une descente à la rivière avec quai en bois et en ac
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171 Carré Léo-Arbour,
Trois-Rivières, G9B 7E5
Située dans un quartier tranquille de Pointe-du-Lac, cette propriété à prix abordable vous séduira par son ambiance chaleureuse et son grand potentiel. Elle propose 3 chambres à coucher, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec grande douche vitrée pour une touche un peu plus moderne. Profitez aussi d'un terrain de plus de 12 000 pi2, d'un grand balcon à l'arrière et d'une grande remise offrant beaucoup de rangement. Une belle opportunité à ne pas manquer !Addenda :Prendre note que dans les années 2000 c'était considéré comme une maison mobile.Inclusio
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551 Rue St-Benoît,
La Tuque, G9X 2R6
NÉGOCIABLE- Voici une charmante maison de trois chambres à coucher, idéalement située dans un secteur très recherché à proximité du centre-ville de La Tuque. Cette propriété dispose de nombreux atouts, notamment un garage double largeur, une piscine chauffée, ainsi qu'un magnifique terrain clôturé agrémenté de vivaces et d'arbres fruitiers. Addenda :Inclusions :Luminaire, habillage de fenêtre, lave vaisselle, combustion lente du sous sol, piscine hors terre (creusée), chauffe piscine, remise, ouvre porte de garage.Exclusions :meubles et effets personnel du vendeur
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510 Carré Léo-Arbour,
Trois-Rivières, G9B 7E8
Espace, tranquillité et potentiel sont au rendez-vous! Située dans un secteur paisible de Pointe-du-Lac, cette maison d'un étage et demi est érigée sur un terrain aménagé de plus de 12 000 pi² sans voisin arrière. Au rez-de-chaussée, elle offre 3 chambres à coucher, une grande cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et une belle luminosité. À l'étage, une vaste salle familiale devient l'endroit parfait pour recevoir, avec son espace salon, son bar et sa table de billard. Un garage détaché complète l'ensemble. Une propriété pleine de possibilités pour créer un chez-soi à votre image
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4492 Av. de Matane,
Shawinigan, G9N 4S9
Charmante propriété lumineuse et soigneusement entretenue! Cette coquette propriété vous séduira dès les premières minutes par sa luminosité exceptionnelle, son ambiance chaleureuse et son entretien impeccable. Elle offre 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol propose une grande pièce aménagée aux multiples possibilités, idéale pour créer une salle familiale, un espace de jeux, un bureau, un atelier ou tout simplement réaliser le projet qui vous ressemble. Une salle de bain supplémentaire pourrait également y être aménagée. Addenda :
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450 Ch. du Lac-Goujon,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Havre de paix ! Immense propriété très lumineuse et fenestrée, nichée en bordure du lac Goujon sur une largeur de 268 pieds de façade au lac, accessible à l'année, vous offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et plus d'une salle d'eau, salle familiale au sous-sol complètement aménagée, 2 grandes salles de rangement. Échangeur d'air, fondation de béton sur 8' hauteur. Garage isolé et chauffé Propane de 30 pieds par 38 pieds, beaucoup d'inclusions : ponton, tous les meubles Haut de Gamme, etc. Le tout sur un immense terrain de 111 700 pieds carrés. Elle vous charmera !! Addenda :
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3173 Rue Louis-Hémon,
Shawinigan, G9N 6B5
Superbe propriété rénovée située dans un quartier familial recherché de Shawinigan. Une maison qui propose une aire de vie conviviale et lumineuse, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Celle-ci comprend quatre chambres à coucher avec rangement ainsi qu'un atelier, deux salles de bain complètes et des espaces communs polyvalents. Le terrain de près de 6000pi2 situé dans un secteur prisé et paisible offre plusieurs possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur. Une propriété alliant confort, convivialité et qualité de vie. Une maison clé en main qui saura certainement vous char
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65 Rue Corbeil,
La Tuque, G9X 3K4
Maison bien entretenue au fil des ans présentant beaucoup de potentiel pour y faire ce que vous voulez. Immense terrain clôturé de 1567,80 m2 comme ils se font rare en ville! Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et grande salle familiale au sous-sol. Suite a la fuite d'un tuyau au sous-sol, tous les revêtements de plancher ont été retirés, plomberie remplacée en grande partie pour y faire ce que vous voulez. En-dessous des tapis du RDC se trouve de la parquèterie. Sauna au sous-sol et beaucoup de rangement. À voir ! INCLUSIONS Luminaires et fixtures de plafonds, habillages de fenêtres,
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1900 6e Rue,
Trois-Rivières, G8Y 4R1
Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, rideaux, aspirateur centrale, thermopompe mural, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, congélateur sous-sol, système d'alarme non relié, auvent extérieur, cabanon, laveuse et sécheuseExclusions :Fan plafond chambre arrière
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8 Rue de la Canopée,
Grandes-Piles, G0X 1H0
Magnifique propriété de style loft construite en 2021, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et charme rustique grâce à ses magnifiques poutres de bois apparentes. Construite entièrement hors sol, elle propose un aménagement lumineux pouvant facilement être adapté pour aménager jusqu'à 3 chambres selon vos besoins. Située sur un vaste terrain de 1,5 acre, elle bénéficie d'une servitude notariée donnant accès au chemin du Domaine Ohana. Profitez également d'un accès à plus de 300 acres de forêt avec sentiers, d'un ruisseau traversant le terrain, ainsi que de possibilités de jardin
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395 Rue du Site-Perreault,
Shawinigan-Sud, G9P 2G3
Splendide demeure en pierre de granite sur immense terrain Découvrez cette propriété d'exception de 15 pièces, habillée de pierre de granite sur ses quatre côtés, offrant une prestance et une durabilité incomparables. Située dans un secteur calme et très recherché de Shawinigan-Sud, cette demeure est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Espaces de vie : Vastes pièces lumineuses incluant un solarium un salon chaleureux avec foyer au bois et une cuisine entièrement équipée. Espace nuit : 5 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau,
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750 Boul. Duchesne,
Yamachiche, G0X 3L0
Nichée sur un terrain de 18 841 pi² entouré de haies de cèdres, cette résidence de prestige impose le respect avec sa façade en pierre sculptée et son porche arqué. Un hall grandiose accueille avec son escalier double et son lustre spectaculaire. La cuisine gourmet, dotée d'un îlot en granite et d'une hotte sur mesure, est complétée par une 2e cuisinette. La chambre des maîtres, au rez-de-chaussée, offre une salle de bain et un dressing walk-in, tandis que deux chambres se déploient à l'étage. Foyer au bois, deux poêles à bois et thermopompe centrale, prolongés par une véranda trois-saisons su
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S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.
La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.
Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.
Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.
Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.
Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.
La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.
Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.
Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.
Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.
Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.
La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.
Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :
La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.