Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026
501 8e Avenue,
Grand-Mere, G9T 1X9
Bienvenue au 501 8e av! Jolie maison de 3 chambres avec beaucoup de rénovations effectuées au fil du temps (voir addenda) Une cour clôturée sur trois côtés. Un super investissement ou idéal pour premiers acheteurs. Ayez votre chez vous au prix d'un loyer, c'est un aubaine. Addenda :Maison actuellement en location. Rénovations effectuées au fil du temps: Fenêtres en 2010 Toit en tôle + gouttières 2013 Véranda arrière : isolation, fenêtre, porte, revêtement extérieur et revêtement intérieur (cèdre) + électricité 2013 Drain + bassin de rétention section arrière avril 2015 Structure et
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1081 Rue Nérée-Duplessis,
Trois-Rivières, G9A 1Z3
Au coeur du centre-ville, propriété soigneusement entretenue et mise à jour au fil des ans. Elle offre une vaste cour intime, un atout rare en milieu urbain. Immeuble intergénérationnel pouvant être utilisé en duplex. Logement principal avec 3 chambres et salle de bain à l'étage, ainsi qu'un appartement 3 ½ au sous-sol avec entrée indépendante. Emplacement idéal, à proximité de tous les services. Addenda :Points forts de vivre au centre-ville de Trois-Rivières Emplacement central & pratique - Proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et services essentiels. - Accès faci
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5302 Ch. de la Rivière du Milieu,
La Tuque, G9X 3N8
Vous rêvez d'avoir un chalet ou une propriété en pleine forêt? Voici ce dont vous recherché depuis peut être plusieurs années. Ce chalet a une grande superficie habitable et un immense terrain de 39,717 hectares (397 179,2 m2) et bornée à la Rivière aux Eaux Morte pour vos activités tel que le canot, kayak, padel board. Le grand Lac Mékinac est à 7.1 km de cette propriété et un accès au 'c Cap à l'Aigle' Le sentier de motoneige fédéré passe à proximité. N'attendez pas et demander une visite des lieux. INFORMATION ADDITIONNELLES: Cet immeuble est un ancien relais pour motoneigiste 'SPENCER' Ut
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30 Rue des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3
Superbe condo a deux pas du magnifique fleuve. Il est idéalement situé près de tous les services dont des restaurants, boutiques, épicerie, amphithéâtre Cogéco. Terrasse privée et stationnement intérieur!! A qui la chance? INCLUSIONS Laveuse et sécheuse, luminaire, lave-vaisselle EXCLUSIONS biens et meubles, effets personnels
2,024 pi²
2252 Av. de la Montagne,
Shawinigan, G9N 6J7
Belle propriété à étage avec grande cour arrière, un cachet à ne pas manquer. Cette propriété offre 5 chambres, rare sur le marché, avec sa grande fenestrations, la luminosité est à l'honneur ! cuisine fonctionnel avec son grand espace de travail. Salle a mangé à aire ouverte et lumineuse à souhait, les pièces sont très bonnes dimensions. Le deuxièmes niveau vous offres 4 grandes chambres et une salle d'eau, beaucoup +++ de rangements. Systèmes central de chauffage / climatisation (thermopompe 2025)panneau électrique 2025 facture dans les documents. Addenda :Sise sur grand terrain av
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204 Rue de la Montagne,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Très rare, au centre du village, jumelé situé directement sur le bord de la rivière Batiscan, baignable. Revêtement de brique, 2 chambres à coucher, sous-sol aménagé. Plusieurs inclusions. Petit garage détaché, immense terrain aménagé de 56 000p² situé dans une rue cul-de-sac. Addenda :Inclusions :Lustres, rideaux, pôles, poêle à bois, réfrigérateur & cuisinière, laveuse & sécheuse, ensemble de salle à manger & vaisselier, 2 divans, 2 fauteuils, meuble télévision, 3 bancs de comptoir.Exclusions :Effets personnels et rideaux chambre principale.
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6710 Rue Papillon,
Pointe-Du-Lac, G9B 1Z9
Charmant jumelé offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéal pour la famille. Situé sur un terrain en coin, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace extérieur appréciable. Son allée circulaire facilite le stationnement et ajoute un aspect pratique au quotidien. Vous serez séduit par la belle division des pièces, proposant des espaces bien pensés et confortables. À l'extérieur, un grand balcon vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et de recevoir famille et amis. Une belle opportunité à saisir! Addenda :Inclusions :Lumi
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1120 Route Ste-Anne E.,
Yamachiche, G0X 3L0
Maison plain-pied à Yamachiche offrant une aire de vie ouverte aux dimensions généreuses et un excellent potentiel d'aménagement. Implantée sur un grand terrain d'environ 16 000 pi², partiellement boisé, cette propriété propose trois chambres à coucher ainsi qu'un vaste sous-sol à finaliser selon vos besoins, idéal pour créer une grande salle familiale ou des espaces supplémentaires. Parfaite comme première propriété, elle se distingue par son environnement paisible, son prix accessible et ses multiples possibilités. Une belle opportunité à saisir ! Faites vite ! Addenda :Inclus
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114 Rue du Docteur-Fauteux,
Shawinigan-Sud, G9P 0J2
Magnifique propriété dans l'un des plus beaux quartiers de Shawinigan avec un accès direct à la rivière Saint-Maurice du terrain. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière Saint-Maurice, que ce soit depuis la terrasse, la piscine ou encore de l'intérieur de la maison. Plusieurs rénovations et un relooking intérieur soigné, offrant une vaste chambre principale avec walk-in, une salle de bain entièrement refaite ainsi qu'une deuxième chambre à l'étage. Les aires communes, spacieuses et conviviales, regroupent le salon et la salle à manger dans un espace lumineux. Au sous-sol, une grande sall
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20 Mtée Lemay,
St-Alexis-Des-Monts, J0K 1V0
St-Alexis-des-Monts - Nichée en toute intimité, sans voisin immédiat et à proximité du lac des Pins Rouges, cette propriété saura vous charmer par son environnement paisible. Elle offre 3 chambres, une aire ouverte avec toit cathédrale, 2 salles de bains et une thermopompe. Le solarium 4 saisons, inondé de lumière, ouvre sur une vue verdoyante et boisée. Garage double, grand terrain et tranquillité absolue complètent l'ensemble. Un endroit idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de la nature, été comme hiver. Coup de coeur assuré, parfaite comme résidence secondaire. Addenda :
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3291 Ch. du Tour-du-Lac,
Herouxville, G0X 1L0
Située à Hérouxville, tout en étant à proximité du paisible Lac-à-la-Tortue, cette maison représente une excellente opportunité pour une première acquisition. Elle offre trois chambres, une grande salle de bain avec plancher chauffant ainsi qu'une salle de lavage indépendante, répondant aux besoins essentiels du quotidien. Implantée sur un vaste terrain, la maison offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour les loisirs, le jardinage ou les moments en famille. Une occasion intéressante pour accéder à la propriété, tout en ayant la possibilité de va
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25 Rue Richard-Hayes,
Trois-Rivières, G8V 1Z6
Maison mobile soigneusement entretenue, offrant un milieu de vie paisible à proximité du fleuve. L'aménagement actuel comprend un grand atelier, facilement convertible pour ajouter une ou des chambres selon vos besoins. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et bien pensés. Une belle opportunité pour ceux qui rêvent de devenir propriétaires à petit prix, dans un environnement tranquille et adaptable à leurs besoins. Addenda :Inclusions :Les luminaires (à l'exception de la lampe Tiffany du bureau), les habillages des fenêtres (à l'exception du rideau de la cuisine), le mic
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805 121e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3M3
Cette demeure est dotée de 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir toute la famille. La maison comprend également 2 salles de bains, assurant commodité et facilité au quotidien. La cuisine, très fonctionnelle, se distingue par son abondance de rangement, ses belles armoires en mélamine et son comptoir spacieux, idéal pour préparer vos repas en toute simplicité. Cette maison combine fonctionnalité et confort dans un cadre de vie tranquille, offrant à ses occupants un véritable havre de paix. Demandez une visite maintenant! Bienvenue au 805, 121e rue, Shawinigan Sud
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615 Rue Lacerte,
Trois-Rivières, G9A 3C1
Située dans un secteur privilégié de Trois-Rivières-Ouest, cette maison unifamiliale de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services, centres d'achat, écoles préscolaires, vétérinaires, du Pont Laviolette et de l'autoroute 55. Érigée sur un terrain de coin, elle offre une grande terrasse couverte à l'arrière, parfaits pour profiter de l'extérieur. La propriété est soigneusement entretenue et propose un sous-sol rénové. Le confort est assuré par une thermopompe avec climatisation à deux têtes de grande qualité. Suite dans Addenda. Addenda :Suite:
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11065 Boul. des Forges,
Trois-Rivières, G9A 5E3
Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher, dont 2 situées au rez-de-chaussée. Vous apprécierez sa grande salle familiale, idéale pour les moments en famille ou pour recevoir. Sa cuisine avec armoires de bois rendra vos moments en famille des plus agréables. Les pièces sont lumineuses, bien aménagées et fonctionnelles. Garage attaché avec entrée intérieure par le sous-sol, un atout pratique au quotidien. Le tout sur un magnifique terrain d'environ 18 000 pi². Demandez votre visite rapidement ! Addenda :Dès votre entrée, laissez-vous charmer par les pièces lumineuses et l'atmosp
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1840 Rg St-Louis,
Cap-De-La-Madeleine, G0X 3J0
Blottie au coeur de 85,8 acres de nature, cette magnifique maison 2016 vous offre un confort moderne avec planchers chauffants, vue imprenable sur un lac privé, 3 chambres à coucher. Intimité absolue à seulement quelques minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières! Avec ses jardins fertiles, sa cabane à sucre entièrement équipée, ses garages spacieux, ses sentiers pour chevaux et son érablière de 650 entailles, c'est un véritable havre de paix pour les familles, les passionnés de plein air et les amateurs de chasse. Une occasion unique d'allier qualité de vie, espace et nature! Contactez-nous d
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240 Rue Masson,
Cap-De-La-Madeleine, G8W 1R4
Charmante propriété située dans un secteur familial incluant deux belles chambres à coucher avec la possibilité de faire une ou deux autres chambres au sous-sol, sur un terrain de presque 10 000 pieds carrés, une piscine, pour de belles journées d'été, près de tous les services, idéale pour une jeune famille, venez voir et vous serez conquis dès votre première visite, je vous attends. INCLUSIONS Fixtures, stores, foyer de la chambre des maîtres, piscine. EXCLUSIONS Biens personnels et meubles, rideaux de chambre à coucher, lave-vaisselle rideaux salon et salle à manger
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64 Rue Louis-Hébert,
La Tuque, G9X 4A6
Très belle propriété bien entretenue et lumineuse, sur un terrain de 1114,90 m2 (12000,68 pc) clôturé avec un accès à la cour coté sud du terrain (arrière). Toiture et fenêtres rénovées. Demandez une visite des lieux et voyez par vous même toutes les possibilités que vous offre cette propriété! INCLUSIONS Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, échangeur d'air, foyer au propane, thermopompe, bonbonne de propane en consignation, pergola, bac de jardinage, les tablettes murales, établi et tablette de l'atelier EXCLUSIONS Meubles, effets personnels du vendeur, décorations murales
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244 Rue des Érables,
Cap-De-La-Madeleine, G8T 5H1
Belle propriété de plain-pied offrant quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes, deux thermopompes murales, quatre espaces de stationnement, une excellente luminosité ainsi que de généreux espaces de rangement. Ne tardez pas, planifiez votre visite dès maintenant. Située au 244, rue Des Érables à Trois-Rivières, cette propriété de plain-pied entièrement revêtue de brique sur ses quatre côtés incarne la solidité, le confort et la fonctionnalité recherchés par de nombreux acheteurs. Construite en 1962 et soigneusement entretenue au fil des ans, elle offre un cadre de vie rassura
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2711 Route 155 S.,
La Tuque, G9X 3N8
Superbe propriété situé sur un terrain boisé de 1027196,74 pieds carrés ou 95429,7 m2 avec possibilité d'en faire de la location court terme et tout cela avec un accès notarié à la majestueuse Rivière Saint Maurice. La beauté du terrain est vraiment magnifique avec ses arbres majestueux et vous n'aurez que des 'Wow' Voyez par vous même et demander une visite des lieux! SUITE INCLUSIONS: Autres: compresseur réfrigérateur garage tracteur à gazon John Deere, poulailler, bois de chauffage, congélateur du garage ============================================================ === ÉVALUATION MUNICIPALE
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S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.
La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.
Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.
Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.
Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.
Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.
La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.
Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.
La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.
Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.
Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.
Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.
La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.
Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :
La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.