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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Mauricie

Découvrez les quartiers clés du Mauricie et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 270 résultats
Maison à étages à vendre - 8645 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, G9B2J1
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
369,000 $

8645 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 2J1

Voici une occasion unique de profiter des avantages de la vie à la campagne tout en étant à deux pas de la ville! Située à Pointe-du-Lac, cette superbe propriété, impeccablement entretenue, vous séduira par son charme et son environnement paisible. Elle offre trois belles chambres à coucher ainsi qu'un immense terrain de plus de 133 000 pieds carrés, entièrement zoné agricole. Un espace idéal pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de grands espaces. Ne manquez pas cette belle opportunité! Donnez-vous la chance de visiter cette propriété : vous serez charmés à coup sûr! INCLUSIONS

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 5000 Ch. de Ste-Flore, Grand-Mere, G9T1A8
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
1,055,000 $

5000 Ch. de Ste-Flore,
Grand-Mere, G9T 1A8

Cette propriété unique conjugue le confort d'une résidence entretenue et lumineuse, le cachet d'un domaine rural authentique, et le potentiel exceptionnel d'un vaste terrain agricole. Que ce soit pour y élever une famille, y développer un projet agricole ou simplement profiter d'un mode de vie à la campagne, une occasion rare de faire d'un rêve une réalité. Un domaine d'exception entre confort, nature et opportunités Rarement une propriété offre autant de possibilités sous un même toit. Ce plain-pied de construction 1999, entièrement revêtu de brique sur ses quatre côtés, trône sur un terrain

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Plain-pied à vendre - 9320 boul. des Forges, Trois-Rivières, G8Y4G5
PLAIN-PIED | MAURICIE
2,250,000 $

9320 boul. des Forges,
Trois-Rivières, G8Y 4G5

Voir tous les détails sur Duproprio : Numéro d'inscription 1115312

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Bungalow à vendre - 8645 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, G9B2J1
BUNGALOW | MAURICIE
369,000 $

8645 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 2J1

Voici une occasion unique de profiter des avantages de la vie à la campagne tout en étant à deux pas de la ville! Située à Pointe-du-Lac, cette superbe propriété, impeccablement entretenue, vous séduira par son charme et son environnement paisible. Elle offre trois belles chambres à coucher ainsi qu'un immense terrain de plus de 133 000 pieds carrés, entièrement zoné agricole. Un espace idéal pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de grands espaces. Ne manquez pas cette belle opportunité! Donnez-vous la chance de visiter cette propriété : vous serez charmés à coup sûr!Addenda

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Bungalow à vendre - A Thuyas, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
125,000 $

A Thuyas,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Véritable havre de paix en plein forêt! Chalet isolé de 24 x 24 pieds carrés situé sur un magnifique terrain boisé de 11 315,80 m². Offrant intimité et tranquillités alimenté par un système solaire de 12 volts, parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie simple et un retour à la nature, un endroit de chasse, vtt, motoneige, randonnée etc. À voir !!! Addenda :Inclusions :Meublent meublant, bois plancher intérieur et extérieur, track de porte coulissante, poêle à bois, chauffe-eau propane, système solaire 12 volts avec panneaux et batteries, et tout ce que le vendeur vou

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Fermette à vendre - 625 Mtée d'Enseigne, Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X2J0
FERMETTE | MAURICIE
319,000 $

625 Mtée d'Enseigne,
Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0

Grande fermette "Petit domaine" située entre Québec et Trois-Rivières, accès à l'autoroute en 5 minutes. Terrain agricole de 215 800 pi² avec maison incendiée non habitable et nécessitant des travaux majeurs ou une reconstruction, fondation en béton coulé. Plusieurs bâtiments agricoles, dont une étable avec 4 boxes à chevaux et 4 autres bâtiments. Eau municipale. Plusieurs inclusions agricoles. Une propriété offrant beaucoup de potentiel pour un projet agricole! Addenda :Inclusions :Kubota 2880 coupe 72 pouces (tracteur à gazon), herse à dents, herse à roulettes, herse à pa

Un étage et demi à vendre - 161 Rue Lac-La Tuque, La Tuque, G9X0A4
UN ÉTAGE ET DEMI | MAURICIE
419,500 $

161 Rue Lac-La Tuque,
La Tuque, G9X 0A4

Magnifique chalet habitable à l'année dans un environnement bucolique! Vous recherchez un emplacement paisible au bord d'un lac « en santé », doté d'une eau cristalline et invitante pour la baignade ? Cette propriété est faite pour vous. Avec ses 4 chambres à coucher et sa très grande aire ouverte unissant le salon et la salle à manger, elle est idéale pour recevoir la famille et les amis. Vous y vivrez des moments inoubliables. N'hésitez plus, demandez une visite et laissez-vous charmer !Addenda :Inclusions :Vendu meublé: une liste sera faite par le vendeurExclusions

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Maison à étages à vendre - 7040 Rue Ernest-Fleury, Trois-Rivières, G8Y5X3
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
439,000 $

7040 Rue Ernest-Fleury,
Trois-Rivières, G8Y 5X3

Très belle propriété située dans un secteur recherché incluant 5 belles chambres à coucher, une piscine hors terre chauffée, une belle cour arrière intime, près de tous les services et des écoles primaires et secondaires, idéale pour une jeune famille, donnez vous la chance de venir la visiter et vous serez charmés par tous ses atouts, je vous attends. INCLUSIONS Fixtures, rideaux et pôles, lave-vaisselle. EXCLUSIONS Biens personnels et meubles, balançoires pour enfants et adultes.

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Bungalow à vendre - 1819 Rue Awacak, Trois-Rivières, G8Y0J9
BUNGALOW | MAURICIE
465,000 $

1819 Rue Awacak,
Trois-Rivières, G8Y 0J9

Découvrez ce magnifique jumelé récent qui séduit dès l'entrée par ses espaces baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée offre une vaste aire ouverte conviviale, idéale pour la vie de famille ou recevoir vos invités, ainsi que 2 belles chambres à coucher. Le sous-sol, très avancé dans son aménagement, propose un potentiel exceptionnel avec 2 chambres supplémentaires et une salle de bains prête à recevoir vos finitions personnalisées. Dans un beau secteur familial et recherché, voici une opportunité clé en main à l'étage avec la liberté de finaliser le bas à votre goût. Une visite vous co

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Bungalow à vendre - 1030 Rue Toupin-Montplaisir, Saint-Maurice, G0X2X0
BUNGALOW | MAURICIE
1,349,000 $

1030 Rue Toupin-Montplaisir,
Saint-Maurice, G0X 2X0

Propriété haut de gamme qui se distingue par sa qualité et son emplacement! À seulement 2 minutes de l'autoroute 40 et 12 minutes du centre-ville de Trois-Rivières, elle profite d'une situation stratégique à mi-chemin entre Montréal et Québec. Érigée sur un vaste terrain de 38 261 pi², sans jamais de voisin arrière, elle offre la possibilité d'aménager 5 chambres à coucher et compte 5 espaces de garage. Triple vitrage, armoires en polyester, élégant cellier vitré, majestueuse verrière 3 saisons et superbe pavillon de détente complètent cette propriété d'exception.Addenda :Remarquable

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Bungalow à vendre - 880 Boul. Trudel O., St-Boniface-De-Shawinigan, G0X2L0
BUNGALOW | MAURICIE
399,900 $

880 Boul. Trudel O.,
St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0

Libre maintenant! Terrain de 39800 pieds carrés. Grand bungalow de 3 chambres à coucher, récemment rénové en grande partie, situé sur un vaste terrain boisé offrant une multitude de possibilités. La cuisine, rénovée au goût du jour, est à la fois fonctionnelle et conviviale, et spacieuse salle de bain de style moderne. Le sous-sol offre un excellent potentiel avec l'aménagement possible d'une grande salle familiale, en plus de beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime et aménagée et plus de la moitié du terrain demeure boisé, rendant possible tous vos projets futu

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Bungalow à vendre - 621 Lac des Pins, Notre-Dame-de-Montauban, G0X1W0
BUNGALOW | MAURICIE
399,000 $

621 Lac des Pins,
Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

Charmant chalet au bord de l'eau offrant 3 chambres à coucher. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Aire de vie lumineuse avec vue imprenable sur l'eau. Propriété bien entretenue avec plusieurs inclusions, prête à profiter immédiatement. Terrain avec accès direct à l'eau, lac petit moteur électrique seulement. Addenda :Inclusions :Lustre, store, rideaux et pôle, les électroménagers, les meubles meublants et plus, tout ce que le vendeur laissera sur les lieux lors de l'acte de vente.Exclusions :Effets personnels.

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Condo à vendre - 1700 6e Rue, App. 106, Trois-Rivières, G8Y5B8
CONDO | MAURICIE
199,900 $

1700 6e Rue, App. 106,
Trois-Rivières, G8Y 5B8

Situé à proximité du Centre Les Rivières et de nombreux services, ce charmant condo offre un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon et la cuisine, avec une agréable vue sur la piscine. La propriété comprend une chambre de bonnes dimensions, un espace de rangement ainsi qu'un stationnement. Profitez également d'un espace extérieur invitant et de la piste cyclable accessible à quelques coins de rue. Un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie dans un secteur recherché.Addenda :Inclusions :Tout ce qui restera sur place lors de l'acte notarié. Exc

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Bungalow à vendre - 40 Rue Bourassa, Pointe-Du-Lac, G9B1C1
BUNGALOW | MAURICIE
375,000 $

40 Rue Bourassa,
Pointe-Du-Lac, G9B 1C1

Charmante propriété à Trois-Rivières offrant 3 chambres à coucher et un espace généreux pour vivre, grandir et créer de beaux souvenirs. Profitez d'un vaste terrain clôturé de 9 864 pi², idéal pour toute la famille. Située à proximité des écoles, services et commodités. Propriété très bien entretenue, avec piscine hors terre pour profiter de l'été. Un environnement chaleureux et parfait pour la famille. Une visite vous convaincra!Addenda :Nichée au coeur de la Mauricie, la ville dynamique de Trois-Rivières allie harmonieusement histoire et modernité, offrant ainsi un cadre de vie idé

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Maison à étages à vendre - 1005 123e Rue, Shawinigan-Sud, G9P3R7
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
325,000 $

1005 123e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3R7

Voici une belle maison dont l'architecture a bien vieilli, offrant beaucoup d'espace de vie grâce à ses grandes pièces. Elle comprend trois belles chambres à coucher, un très grand sous-sol et un garage attaché. Un agrandissement a été réalisé afin d'ajouter une pièce supplémentaire à l'arrière. Elle possède également un magnifique terrain. À vous de lui redonner tout son potentiel! Située à Shawinigan-Sud, à proximité de tout: écoles primaires et secondaire et hôpital régional. Elle est idéale pour une jeune famille. Venez la visiter: elle saura vous charmer. INCLUSIONS Fixtures, plaque de c

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Maison à étages à vendre - 1375 120e Rue, Shawinigan-Sud, G9P3K8
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
569,000 $

1375 120e Rue,
Shawinigan-Sud, G9P 3K8

Superbe propriété située en face d'une école primaire et près de tous les services. Elle offre 6 grandes chambres + bureau et 3 salles de bain complètes. Les grandes fenêtres procurent une abondante luminosité naturelle et les planchers en bois ajoutent chaleur et élégance. 3 thermopompes et aspirateur central pour un confort optimal. Garage double détaché avec sous-sol en béton armé accessible par souterrain depuis la maison. Construction 2001, entièrement rénovée en 2015. Idéale pour une grande famille avec enfants, cette maison unique offre de nombreuses opportunités.Maison en brique sur le

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Maison à étages à vendre - 446 Rg de la Rivière S.-O., Maskinongé, J0K1N0
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
229,000 $

446 Rg de la Rivière S.-O.,
Maskinongé, J0K 1N0

Maison centenaire située dans un secteur paisible, à proximité de la rivière Maskinongé.La rivière est navigable et permet un accès direct au fleuve Saint-Laurent (Lac St-Pierre), idéal pour les amateurs de bateau, kayak, pêche ou activités nautiques. Possibilité d'accès à la rivière en face de la rue (accès non inclus).Le terrain de plus de 9 000 pi² offre un bel espace extérieur et la propriété comprend également deux granges offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Une opportunité rare : possibilité d'acquérir également le lot voisin, sur lequel se trouve une maison mobile. Une p

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Bungalow à vendre - 470 11e Avenue, Herouxville, G0X3H0
BUNGALOW | MAURICIE
597,000 $

470 11e Avenue,
Herouxville, G0X 3H0

Coup de coeur assuré pour cette propriété bordée du magnifique lac Pierre-Paul à St-Tite. Construite et aménagée avec goût, elle offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé avec soin. La salle à manger, la cuisine et le salon à aire ouverte offrent tous trois une vue imprenable sur le lac, créant un espace lumineux et convivial parfait pour recevoir. La verrière ajoute quant à elle un endroit de choix pour savourer chaque saison bien au chaud, tout en gardant un oeil sur le paysage.Addenda :Le terrain, très grand et intime, vous permet de profiter pleinement de la nature envir

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Bungalow à vendre - 10400 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières-Ouest, G9B6V6
BUNGALOW | MAURICIE
229,000 $

10400 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières-Ouest, G9B 6V6

Découvrez cette propriété offrant beaucoup de potentiel, située dans un quartier recherché. Une maison facile à entretenir avec une grande cour de 12 540 pi2, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur. Deux chambres à coucher, 1 salle de bain, 2 remises et beaucoup d'espace de stationnement. À proximité des écoles, garderie et de différents services.Addenda :À découvrir: -Le Moulin seigneurial de Pointe-du-Lac -Club Multivoile 4 Saisons -Sentiers pédestres -Parc Antoine-Gauthier -Sea Shack au bord du lac -L'Auberge du Lac Saint-Pierre -Boulangerie Guay -Home Hardware -Poste C

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Maison à étages à vendre - 3863 Rue Philibert-Dumas, Shawinigan-Sud, G9P5C1
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
358,000 $

3863 Rue Philibert-Dumas,
Shawinigan-Sud, G9P 5C1

COUP DE COeUR. Magnifique clé en main offrant trois chambres à coucher, deux walk-in, une superbe salle de bain et une cuisine au goût du jour améliorée. Cour intime aménagée avec grand patio pour profiter des soirées d'été, sous-sol entièrement rénové, exceptionnel.Addenda :Inclusions :Rideaux, stores, luminaires, aspirateur central avec accessoires, cabanons (2), gazebo avec moustiquaires et rideaux, borne électrique, thermopompe, échangeur d'airExclusions :Lave-vaisselle, siège de bidet de toilette

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Aperçu de la région

S’étendant entre Québec et Montréal, la région de la Mauricie est un vaste territoire défini par ses rivières, ses forêts, ses parcs nationaux et un réseau croissant de centres urbains dynamiques. La région est ancrée par les villes de Trois-Rivières et Shawinigan, qui ont toutes deux connu une revitalisation importante, une diversification économique et une croissance démographique au cours de la dernière décennie.

La Mauricie attire familles, professionnels, retraités et amateurs de plein air recherchant l’accessibilité financière, de grands terrains et un accès incomparable aux lacs, aux sentiers et aux espaces naturels. Des chalets en bord de lac aux quartiers suburbains modernes, la région offre l’un des marchés immobiliers les plus variés et accessibles du Québec.

Secteurs populaires

Trois-Rivières – secteur Cap-de-la-Madeleine

Quartier urbain dynamique offrant un accès au fleuve, une architecture historique, des lieux culturels et des services majeurs. Les options résidentielles vont des condos et plex aux maisons unifamiliales rénovées.

Shawinigan – Grand-Mère

Secteur résidentiel bien établi reconnu pour son accessibilité financière, ses arbres matures et sa proximité de la rivière Saint-Maurice. Populaire auprès des familles et des acheteurs recherchant un quartier tranquille près des services urbains.

La Tuque

Pôle nordique entouré de vastes forêts, de lacs et d’espaces de plein air. Offre un mélange de maisons unifamiliales, de chalets et de propriétés d’investissement abordables.

Saint-Tite / corridor de Mékinac

Secteur semi-rural reconnu pour sa culture festive, son héritage équestre et ses grands terrains résidentiels. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme avec un accès direct aux sentiers et à la nature.

Style de vie et commodités

Activités de plein air

La Mauricie est l’une des principales régions nature du Québec, offrant randonnée, navigation, camping, ski et observation de la faune. Les résidents profitent d’un accès immédiat au réputé parc national de la Mauricie, ainsi qu’à d’innombrables lacs, zecs et chemins forestiers propices à l’aventure en toute saison.

Éducation et services

Les centres urbains comme Trois-Rivières et Shawinigan offrent collèges, universités, services de santé et institutions culturelles. Les soins régionaux sont assurés par le CIUSSS de la Mauricie-et-du-Centre-du-Québec.

Culture communautaire

La Mauricie est reconnue pour ses festivals animés, ses communautés artistiques et sa forte identité locale. Les événements, marchés et programmations culturelles contribuent à une atmosphère chaleureuse et communautaire.

Connectivité

Située à mi-chemin entre Québec et Montréal, la région bénéficie d’un réseau de transport efficace grâce à l’autoroute 40 et aux routes régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs et les entreprises recherchant un accès central à l’échelle de la province.

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel de la région. Les prix sont nettement plus accessibles que dans les grands centres métropolitains, attirant jeunes familles et premiers acheteurs.

Propriétés en bord de lac et chalets

Avec des centaines de lacs et de rivières, la demande pour les propriétés récréatives et en bord de lac continue d’augmenter. L’offre limitée près des grands plans d’eau soutient une appréciation stable à long terme.

Condos urbains et plex

Les centres-villes revitalisés, particulièrement à Trois-Rivières, stimulent le développement de nouveaux condos et une forte demande locative. Les investisseurs bénéficient d’un taux d’occupation stable et de prix concurrentiels.

Perspectives du marché

La Mauricie est bien positionnée pour poursuivre sa croissance, soutenue par la revitalisation urbaine, la migration liée au style de vie en provenance des grandes villes et l’expansion des pôles d’emploi régionaux.

Perspectives d’investissement

Les possibilités immobilières à fort potentiel comprennent :

  • Chalets en bord de rivière et de lac dans le nord de la Mauricie
  • Condos urbains et plex dans le centre de Trois-Rivières
  • Maisons familiales dans les quartiers établis de Shawinigan
  • Propriétés et terrains abordables à La Tuque et dans le secteur de Mékinac

La Mauricie se démarque comme l’une des régions immobilières les plus équilibrées et riches en opportunités au Québec, offrant un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité financière et d’un dynamisme croissant du marché.