Découvrez les quartiers clés de Lanaudière et les perspectives du marché pour 2026
Prix résidentiels historiques dans Lanaudière depuis 1995
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
Maison à vendre Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Ch. au Pied-de-la-Montagne. Magnifique plain-pied rénové au goût du jour de 3 chambres à coucher. Un garage attenant et un garage détaché pour un maximum d'espace de rangement. Situé dans un secteur recherché au coeur des montagnes de St-Jean de Matha, cette propriété vous offre une grande verrière lumineuse et un sous-sol entièrement aménagé avec la possibilité d'y faire votre bureau à domicile (à vérifier auprès de la ville). Grand terrain de 40 507 pc sur un coin de rue. Une visite et vous serez conquis par l'espace et la chaleur d'un bo
3
1
1
657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
Maison à vendre Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. Charmant plain-pied tout brique très bien entretenu au fil du temps. Plancher, armoires et boiseries d'origines. Grand sous-sol à aire ouverte parfait pour une salle de jeux, cinéma ou pouvant accueillir une 3e chambres. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Situé à deux pas de tous les services et restaurants, cette propriété saura vous charmer par la propreté des lieux. Laissez-vous transporter par la nature de la cour arrière avec ses arbres matures et son calme étonnant. Une visite s'impose !! Pour plus d'informations, ve
2
1
1,092 pi²
14 Rue Eric,
Notre-Dame-des-Prairies, J6E 0N2
Charmante propriété, construite en 2007 et soigneusement entretenue, offrant la tranquillité de la campagne se mariant parfaitement à la commodité de la ville. Située dans un secteur paisible, cette maison vous séduira par son environnement verdoyant et son atmosphère sereine. Elle propose 2 chambres et repose sur un magnifique terrain de plus de 32 900 pc, un véritable havre de paix idéal pour profiter de l'extérieur. Un garage attaché de 13'4 x 24'10 ainsi qu'un garage détaché de 22'11 x 28'10 viennent compléter le tout. La maison se trouve à proximité des services, de la piste cyclable et d
2
2
1
1094 Rue Reine-Lafortune,
St-Felix-De-Valois, J0K 2M0
Clé en main! Superbe condo de 2 chambres à coucher offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La chambre principale dispose d'un walk-in pratique. Son concept à aire ouverte procure une ambiance conviviale et moderne. Situé dans un secteur paisible, tout en étant à proximité des services, il combine confort et commodité au quotidien. Les animaux sont acceptés, ce qui en fait un lieu parfait pour tous les types d'occupants. Le comptoir de la cuisine se démarque par sa finition soignée et son espace de travail optimisé. Un garage détaché de 18.9' x 11.6' complète le tout. Une véritable op
2
1
1
98 pi²
3561 Ch. des Brises,
Ste-Émelie-de-l'Énergie, J0K 2K0
IMPECCABLE! TRÈS PROPRE! GIGANTESQUE! Très belle propriété avec BEAUCOUP D'EXTRAS et de rénovations Saint-Damien- avec accès au Lac Mamtabin *Près de tous les services : Garderie, CPE, école primaire, épicerie Metro etc. *À 10 minutes de Saint-Gabriel *À 12 Minutes de Saint-Jean-de-Matha *À 40 minutes de Joliette! *Terrain de 31,000Pi2 Un seul propriétaire depuis sa construction. Ils ont grandement pris soin de leur maison 2 agrandissements majeurs depuis la construction originale. *Des très belles inclusions *Bonus au rez-de-jardin, (3 portes extérieures) vous pourriez y aménager un bureau pr
4
1
1
600 Rue des Malards,
Chertsey, J0K 3K0
IN CHERTSEY -- This spacious property, ideal for a large family, offers access to a navigable lake and the possibility of short-term rentals, as permitted in the area! The 19,790 sq ft lot features no rear neighbours (Crown land) and no front neighbours,ensuring excellent privacy! The house includes 4 bedrooms (with the possibility of a 5th), 2 full bathrooms, 1 powder room, 1 laundry room, a cathedral ceiling living room with a mezzanine and wood-burning fireplace, a large private terrace adjoining the master bedroom, and a pellet stove in the basement. Many inclusions are included, and the p
4
2
1
1230 Boul. Lucille-Teasdale,
Terrebonne, J6V 0G1
Superbe condo à vendre à Lachenaie, situé au 4e étage d'un immeuble recherché et près de tous les services essentiels. Offrant 2 chambres, un bureau fermé et une salle de bain complète avec douche séparée, il convient parfaitement à un couple, une petite famille ou au télétravail. L'aire ouverte lumineuse regroupe cuisine, salle à manger et salon dans un espace convivial. Vous profiterez également d'un stationnement intérieur au garage ainsi que d'une piscine creusée pour les belles journées d'été. Emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles, transports et autoroutes. Un condo c
2
1
1
80 pi²
2610 Rue Versailles,
Mascouche, J7K 0V5
*** GARARE & PISCINE CREUSÉE *** Condo de qualité supérieur situé au 3e étage dans un quartier calme, paisible et homogène vous proposant une grande terrasse extérieure, un stationnement au garage et un extérieur de même qu'un accès à la piscine creusée commune et au chalet des citoyens. Cuisine avec comptoir de quartz et plancher refaite en neuf en 2023. Foyer au gaz naturel et plus encore. Initialement cette unité était le condo modèle du constructeur ! De qualité supérieur, cet espace de vie propose plusieurs atouts qui le distingue - Deux chambre à coucher de belles dimension avec chacun
2
1
1
102 pi²
205 Rue de la Brème,
Repentigny, J0B 2P0
Résidence de type plain-pied avec rez-de-jardin, repensée et rénovée au début des années 2010. Chaque espace a été réfléchi afin d'offrir une circulation fluide, une utilisation intelligente des surfaces et une mise en valeur de matériaux naturels soigneusement sélectionnés, qu'ils soient neufs ou réutilisés. La généreuse luminosité naturelle accentue le caractère chaleureux et intemporel de la demeure. Érigée sur un terrain magnifiquement aménagé, adossé à un milieu naturel sans voisin arrière et avec accès au Lac Desmarais, la propriété est longée par un ruisseau. Elle propose 3 chambres à c
3
2
1425 Route 222,
Repentigny, J0B 2P0
OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Belle maison rénovée à Saint-Denis-de-Brompton, à seulement 20 minutes environ du CHUS. Avec ses 4 chambres, son grand terrain et son garage isolé, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de Sherbrooke. Beaucoup de rénovations effectuées ! Ne manquez pas cette chance, demandez une visite dès maintenant ! Addenda :Inclusions :Lustres, foyer électrique.Exclusions :Lave-vaisselle, support à TV, tout ce qui se trouve dans le garage et la remise, génératrice, habillage de fenêtre, effet personnel des vendeurs
4
1
1
1340 Av. Morin,
Chertsey, J0K 3K0
Cette magnifique propriété nichée au bord d'un lac paisible, marie à merveille cachet, confort et intimité. Entourée de forêt, elle se distingue par ses poutres en bois massif apparentes, la fenestration généreuse, la grande cuisine avec îlot conçue pour recevoir, le spa, la plage et quai privés, la véranda et l'immense terrasse avec vue sur le lac. Un véritable coup de coeur à seulement 1h de Montréal et 5 minutes des commodités. Vente « clé en main » possible Peut accueillir 10 personnes à dormir. Secteur où la location court terme est permise. Un sanctuaire de paix pour se déposer et se
3
2
1319 Ch. de Lanaudière,
St-Didace, J0K 2G0
***Visite Libre 23 novembre de 1-4pm ***Potentiel incroyable! Grande maison avec immense terrain et son Garage DOUBLE, Zonage FF permet plusieurs vocations tel que: TRIPLEX, colonies et camps de vacances, camping, restaurant, motel/hôtel, chenil, agriculture, etc. Informez-vous à la municipalité. Plusieurs chambres et grandes pièces lumineuses. Grand terrain intime + de 6 acres. Disponible rapidement! Addenda :***Visite Libre 23 novembre de 1-4pm Grande maison avec immense terrain à vendre dans la région Lanaudière, St-Didace. Zonage FF permet plusieurs vocations tel que: colonies et
6
2
2
1867 Rue Paolo,
Rawdon, J0K 1S0
Opportunité à saisir! Maison offrant un excellent potentiel, située dans un secteur paisible et boisé. Elle comprend une chambre, une salle de bain, un salon, une cuisine avec salle à manger, à l'étage, une grande pièce polyvalente peut être aménagée pour ajouter une chambre supplémentaire. Le sous-sol, non terminé, est prêt à être aménagé selon vos goûts et vos besoins. Le vaste terrain de 20 327 pi² offre de multiples possibilités. Une propriété pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Opportunité à saisir ! Découvrez cette charmante maison offrant un potentiel exceptionnel, nichée d
1
1
1
140 pi²
1723 Ch. de la Vue-du-Lac,
Ste-Julienne, J0K 2T0
Sise sur un grand terrain bordé d'arbres matures et coin de rue dans un secteur tranquille et près de tout les services. Cette charmante propriété rénovée 2012. lumineuse avec ses pièces généreuses saura plaire aux occupants de la maison. Secteur tranquille avec accès facile à la route 335. La propriété possède un garage double, détaché avec trust habitable donc 2e niveau dans le garage. Parfait pour y installer salle de jeu, atelier ou rangement à votre guise. Prendre note que les choses principales ont été refait au fils des années, grenier/trust/revêtement de toit marque IKO 2025 avec gar.,
2
1
63 Rue Latendresse,
Le Gardeur, J5Z 2Y9
Découvrez cette superbe résidence au cachet moderne, nichée dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Repentigny. Soigneusement rénovée dans ses moindres détails, cette propriété se distingue par son équilibre parfait entre design, confort et fonctionnalité. Une maison pensée pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné, sans compromis. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, réunissant un salon chaleureux, une salle à manger élégante et une cuisine de qualité supérieure, dotée d'armoires en polyester haut de gamm
4
2
1
302 Rue Bonnard,
Le Gardeur, J5Z 4M8
*Maison abordable, parfaite pour un premier acheteur ou pour un petit budget *4 chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour la famille ou le télétravail *1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, pratiques au quotidien *Disposition fonctionnelle et espaces bien répartis *Excellente localisation, secteur recherché *À proximité de tous les services : écoles, commerces, épiceries, restaurants *Accès facile aux transports en commun *Train de banlieue à distance de marche ou à proximité *Idéal pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix *Opportunité à ne pas manquer! début des vi
4
1
1
44 Rue Longueuil,
Repentigny, J6A 3X5
Située dans une rue tranquille de Repentigny, cette maison jumelée et clé en mains propose 4 chambres à coucher + salle familiale ou chambre sans garde-robe qui est un espace de vie lumineux, idéal pour répondre aux besoins d'une famille. Addenda :Belle propriété dans un secteur recherché. Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéale pour la vie de famille, la maison offre une aire de vie lumineuse et bien divisé où chacun peut profiter de sa zone de confort. À l'extérieur, une grande cour permet aux enfants de jouer en toute sécurité et offre un bel esp
5
1
1908 Rue Éthier,
Mascouche, J7L 1B5
Située à Mascouche, cette propriété de coin de rue offre un environnement paisible et boisé. Ce bungalow bien entretenu propose deux chambres, dont une au sous-sol, ainsi que deux salles de bain pratiques et une salle de lavage indépendante. Le rez-de-chaussée lumineux présente une aire de vie confortable, idéale pour le quotidien. Le sous-sol offre un espace supplémentaire polyvalent, avec une chambre, un bureau ainsi qu'une salle familiale. Un garage complète l'ensemble, offrant rangement et commodité. Avec son terrain intime et arboré, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranq
2
2
1
5342 Rue du Bocage, App. 400,
Terrebonne, J7M 2K2
Libre immédiatement! Entièrement repeint en blanc! Pour tous les détails, incluant l'addenda, veuillez consulter la fiche complète. Condo à vendre à Terrebonne. Secteur recherché de Lanaudière Situé au 4e étage, sans aucun voisin au dessus, d'un immeuble bien entretenu, ce superbe condo de 2 chambres, construit en 2006, offre confort, tranquillité et une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur stratégique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transport en commun, axes routiers, etc.). Vous bénéficierez de deux espaces de stationnement ainsi que d'un espace de rangem
2
6083 Rue Monet,
Repentigny, J0B 2P0
Luxueux jumelé de 3 chambres situé dans un quartier familial recherché. Offrant un confort supérieur grâce aux planchers radiants au sous-sol et à son garage attaché, il séduit par son rez-de-jardin lumineux menant directement à l'extérieur. Le patio couvert permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la thermopompe assure une ambiance idéale en toute saison. Insonorisation soignée, sécurité renforcée et finitions haut de gamme complètent cette propriété clé en main, parfaite pour un mode de vie moderne et serein. Addenda :- Les plafonds ont une hauteur de 10 pieds. -Le
3
2
S’étendant de la périphérie nord-est de Montréal jusqu’aux contreforts des Laurentides, la région de Lanaudière est l’un des corridors résidentiels connaissant la plus forte croissance au Québec. Structurée autour de villes clés comme Repentigny, Joliette et Terrebonne, elle combine commodité suburbaine et grands espaces naturels comprenant montagnes, lacs et zones forestières protégées.
Réputée pour ses communautés familiales, ses développements résidentiels en expansion et son mode de vie axé sur le plein air, Lanaudière attire navetteurs, jeunes familles, retraités et investisseurs à la recherche d’abordabilité et d’un fort potentiel d’appréciation à long terme. Sa position stratégique près de Montréal continue de stimuler la demande résidentielle et le développement économique.
Pôle suburbain majeur offrant parcs riverains, quartiers établis, services modernes et accès rapide aux autoroutes vers Montréal. Très prisée des familles et navetteurs recherchant la commodité urbaine avec les avantages de la banlieue.
Centre culturel et administratif de la région, regroupant commerces, restaurants, festivals et établissements scolaires. Le parc immobilier comprend condos, plex et maisons unifamiliales adaptés autant aux jeunes professionnels qu’aux résidents à long terme.
Secteur suburbain en forte croissance avec grands développements résidentiels, nouvelles écoles, zones commerciales en expansion et excellentes liaisons de transport. Attire les familles et acheteurs en quête de constructions modernes.
Secteur axé sur le mode de vie, reconnu pour ses lacs, chutes, sentiers forestiers et tourisme récréatif. On y retrouve chalets, résidences secondaires, propriétés en bord de l’eau et domaines ruraux prisés des amateurs de nature.
Lanaudière est un véritable paradis de plein air quatre saisons, offrant randonnée, vélo de montagne, golf, ski, motoneige et activités nautiques. Les résidents profitent d’un accès rapide à des sites naturels prisés, dont le Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles ainsi qu’aux territoires montagneux du nord de la région.
La région offre un solide réseau d’écoles primaires et secondaires, de collèges et de programmes de formation professionnelle. Les services de santé sont coordonnés par le CISSS de Lanaudière, avec hôpitaux, cliniques et soins spécialisés répartis sur l’ensemble du territoire.
Lanaudière est reconnue pour son patrimoine artistique, ses festivals, sa culture agroalimentaire, ses marchés extérieurs et sa riche tradition musicale – elle accueille notamment le renommé Festival de Lanaudière. La vie communautaire est dynamique tant dans les secteurs ruraux que suburbains.
La proximité des autoroutes 40, 25 et 640 permet des déplacements efficaces vers Montréal et Laval. L’expansion du transport en commun et l’amélioration des axes routiers soutiennent la croissance résidentielle continue.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel, avec une forte demande alimentée par les familles quittant Montréal pour bénéficier de plus d’espace et d’une meilleure accessibilité financière. De nouveaux lotissements continuent de se développer dans le sud de Lanaudière.
Les condos de Repentigny, Terrebonne et Joliette répondent aux besoins des premiers acheteurs et des personnes souhaitant réduire la taille de leur logement, tout en restant près des principaux services.
Le nord de Lanaudière est un secteur très recherché par les acheteurs de chalets et les investisseurs axés sur le mode de vie, avec une forte demande de locations à court terme près des lacs et des parcs récréatifs.
Lanaudière est bien positionnée pour une croissance soutenue à long terme, portée par la croissance démographique, la pression sur l’abordabilité à Montréal et une migration interrégionale soutenue.
Les opportunités d’investissement à fort potentiel incluent :
Lanaudière se démarque comme l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et en croissance rapide au Québec, offrant une bonne accessibilité financière, un mode de vie axé sur le plein air et des bases d’investissement solides.
Les valeurs ci-dessous représentent des médianes approximatives pour les maisons unifamiliales dans Lanaudière, établies à partir de données de valeur foncière officielles et d’estimations lissées lorsque les statistiques détaillées ne sont pas publiquement disponibles.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Lanaudière ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.