Découvrez les quartiers clés de Lanaudière et les perspectives du marché pour 2026
Prix résidentiels historiques dans Lanaudière depuis 1995
7 Rue Panet,
L'Assomption, J5W 2E7
Maison de plain-pied à vendre au 7 rue Panet à L'Assomption. Maison unifamiliale fonctionnelle et bien optimisée, idéale pour une famille à la recherche d'un espace pratique et confortable. Elle offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et 2 salles familiales, permettant à chacun de profiter de son espace. Sa configuration propose une disposition efficace, des pièces de bonnes dimensions et un aménagement qui facilite le quotidien. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour intime, offrant un espace agréable à personnaliser selon vos besoins, que ce soit pour un coin déte
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2851 Ch. de Val-des-Bois,
Saint-Zenon, J0K 3N0
Chalet meublé avec bord de l'eau à vendre au 2851 chemin de Val-des-Bois à Saint-Zénon (Entre Saint-Michel-des-Saint et Sainte-Émilie-de-l'Énergie dans Lanaudière). Charmant chalet locatif 4 saisons avec 50 000-60 000$ de revenus potentiels!! Maison à étages de 3 chambres avec 1 boudoir qui peut servir de chambre et 2 salles de bain. Site enchanteur de 265 000 pieds carrés avec forêt, sentiers, lac artificiel ensemencé privé, rivière, piscine creusée, spa, garage, jardin et endroit pour faire feu de camp. Pour utilisation personnelle ou exploitation commerciale, à voir absolument!! 599 000$
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2,200 pi²
1381 Rue des Furets,
Terrebonne, J7M 2E2
Charmante maison à étage située sur un coin de rue à Terrebonne, offrant un beau rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte. Elle propose 2 chambres à l'étage et une 3e au sous-sol, idéale pour la famille ou le télétravail. Deux salles de bain (étage et RDC) ainsi qu'une salle de lavage au sous-sol ajoutent au confort. Profitez d'une belle cour arrière aménagée avec piscine semi-creusée. Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et thermopompe centrale pour un confort optimal toute l'année. Bienvenue au 1381 rue des Furets Située sur un coin de rue à Terrebonne, cette charmante maison
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280 1re Avenue,
Terrebonne, J6Y 1L8
Visite libre dim. 14h-16h Découvrez cette charmante propriété au style actuel, soigneusement rénovée par entrepreneur, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance accueillante, ses planchers et ses portes en bois. Elle propose 3 chambres à coucher, dont la chambre principale au RDC et 2 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains. Concept à aire ouverte avec cuisine au goût du jour, îlot central, comptoirs de quartz et dosseret en céramique, ouverte sur le salon avec foyer électrique et porte-patio. Cave de service propre et pratique pour le rangem
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100 Boul. J.-S.-Archambault,
Terrebonne, J6W 4R6
Coup de coeur assuré ! Magnifique condo clé en main situé à quelques pas de Île-des-Moulins. Cette unité lumineuse et soigneusement entretenue offre une cuisine fonctionnelle de belle dimension, deux salles de bains entièrement rénovées ainsi qu'un espace polyvalent au rez-de-chaussée permettant l'aménagement d'une troisième chambre selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et son balcon. À l'extérieur vous y retrouverez une vaste terrasse entièrement aménagé. Au plaisir de vous y accueillir! Le Port Royal - Île Sa
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125 pi²
55 Rue de Parentis,
Terrebonne, J6Y 0J7
Découvrez une propriété exceptionnelle offrant une intimité remarquable grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et services, cette élégante demeure se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Le salon au plafond cathédrale crée un effet grandiose, tandis que la cuisine spacieuse séduira les amateurs de réception. Un cellier inspiré des plus beaux restaurants ajoute une touche raffinée. La chambre principale propose une vaste penderie de type walk-in. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée chauffé
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2108-2106 Rue de Fontainebleau,
Mascouche, J7K 0S2
Magnifique propriété intergénérationnelle clé en main! La résidence principale propose 4 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une cuisine avec comptoir de corian de belle dimension. L'unité intergénérationnelle, aménagée au goût du jour, bénéficie d'une entrée indépendante et d'une abondante fenestration procurant une bonne luminosité. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement aménagée avec une superbe piscine creusée. Bref, une propriété impeccable qui saura répondre aux besoins de toute la famille. Au plaisir de vous y accueillir Résidence principale - 4 chambres à coucher à l
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1356 Rue Lauzon,
Mascouche, J7L 2R1
Propriété intergénérationnelle -- 1356, rue Lauzon, Mascouche Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle offrant une multitude de possibilités, idéale pour une famille multigénérationnelle, pour accueillir un proche ou encore pour générer un revenu supplémentaire. La maison principal propose trois chambres à coucher, une salle de bain complète, une cuisine rénovée ainsi qu'un espace de vie chaleureux et lumineux. Vous profiterez également d'une grande salle familiale indépendante, offrant un espace supplémentaire parfait pour les rassemblements. L'unité intergénérationnelle s
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1,476 pi²
631 Rue Parent,
Mascouche, J7K 3N1
Superbe bungalow situé dans un secteur recherché de Mascouche. A distance de marche d'une école primaire, cette propriété offre 3 chambres au rez-de-chaussée et une 4e au sous-sol, cette propriété se distingue par sa cuisine et sa salle de bain entièrement rénovées en 2021, tout simplement magnifiques. Planchers de céramique chauffante dans la cuisine et la salle de bain pour un confort optimal. Salle d'eau au sous-sol avec possibilité d'aménager une 2e salle de bain. Garage pratique et foyer au bois au salon pour une ambiance chaleureuse. Une opportunité à ne pas manquer! Bienvenue au 631 ru
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432 Rue Notre-Dame,
Repentigny, J6A 2T4
Condo situé au 5e étage (unité de coin), construit en 2015, offrant une fenestration abondante et une luminosité remarquable. Son grand balcon en L et ses plafonds de 9 pieds créent un espace de vie élégant et ouvert. Vous y trouverez 2 chambres, une piscine creusée chauffée avec terrasse sur le toit, une salle d'exercice, une chute à déchet, un stationnement intérieur et un espace de rangement. Situé près de tous les services, à deux pas de l'Île Lebel, avec accès rapide à l'autoroute. Syndicat de copropriété très bien géré. INCLUSIONS Luminaires, fixtures, armoires dans la salle de lavage,
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77 pi²
1340-A Rue Notre-Dame,
Repentigny, J5Y 3B8
Superbe condo clé en main situé au rez-de-chaussée d'un immeuble soigneusement entretenu, à quelques pas du fleuve Saint-Laurent. Cette lumineuse unité offre une aire de vie ouverte comprenant une cuisine avec îlot, une salle à manger conviviale et un salon avec foyer. Deux chambres de bonnes dimensions, dont une avec walk-in, salle de bain avec douche indépendante, salle de lavage séparée, deux balcons et immense espace de rangement intérieur. Occupé par son unique propriétaire depuis la construction et jamais loué. Copropriété exemplaire avec gestion rigoureuse. Libre à l'acheteur dès le 1er
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94 pi²
124 3e Avenue,
Notre-Dame-des-Prairies, J6E 1P7
Charmante propriété dans un secteur recherché et à proximité des services. Elle offre un espace de vie à aire ouverte avec la cuisine et la salle à manger. Elle comprend 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et le salon est agrémenté d'un foyer au propane. Le sous-sol comprend une salle familiale et un grand atelier de 28'x12'6 où se trouvent également les installations laveuse-sécheuse. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment l'ajout d'une salle de bains. À l'extérieur, une cour intime bordée de haies matures assurant tranquillité et intimité.
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890 Grande-Côte,
Berthierville, J0K 1A0
Magnifique maison à étages en façade de brique offrant une superbe vue sur le fleuve SaintLaurent. Le terrain riverain se trouve juste en face, accessible en traversant la rue, idéal pour profiter pleinement du bord de l'eau, avec la possibilité d'y installer un quai. À l'intérieur, un salon chaleureux avec plafond cathédrale et foyer au bois, une mezzanine ouverte et un lumineux solarium de 11 x 18 pi. Deux thermopompes assurent un confort optimal. Grand garage intégré de 18 x 32 pi et soussol avec entrée indépendante offrant plusieurs possibilités. Une propriété lumineuse et bien entretenue
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531 Ch. des Harfangs-des-Neiges,
St-Didace, J0K 2G0
Vous êtes à la recherche d'une maison ou un chalet, voici une propriété qui saura vous charmer, situé à St-Didace à environ 13 kilomètres de St-Gabriel-de-Brandon et bordée par le lac Thomas qui est navigable, vous profiterez d'une superbe vue. Celui-ci est positionné Sud-Ouest. C'est un endroit très paisible incluant 2 belles chambres à coucher et un très grand sous-sol, et de plus, c'est un magnifique clé en main, n'hésitez pas plus longtemps car une seule visite et vous serez charmés, je vous attends. INCLUSIONS Fixtures, toiles et stores, bac à ordure et bac bleu. Cuisine : poêle / frigid
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162 Rue de la Pervenche,
St-Donat-De-Montcalm, G0K 1L0
Belle résidence aux pieds des pentes du Mont-Comi. 3 chambres à coucher. Utilisée comme chalet par les propriétaires. La propriété est vendue avec trois terrains contigus totalisant 23 200 pi2. Rénovée et entretenue avec soin. Salle familiale et grand atelier au sous-sol. INCLUSIONS Lustres, luminaires, habillage des fenêtres, possibilité d'inclure tous les meubles/électroménagers. EXCLUSIONS Table de la salle à manger
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4601Z Mtée des Laurentides,
Saint-Barthélemy, J0K 1X0
Jolie fermette au charme rustique, construite de façon artisanale et baignée de lumière. Les boiseries abondantes, le poêle au bois et l'installation pour laveuse-sécheuse offrent confort et authenticité. En pleine nature, la propriété comprend une grange, une cabane à sucre entièrement équipée pour la prochaine saison, ainsi qu'une remise. Sur plus de 10,9 arpents boisés, avec spa, ruisseau, petit lac artificiel et aucun voisin à l'arrière, la tranquillité est totale. Possibilité de location à court terme. INCLUSIONS Tout le contenu de la cabane à sucre est inclus. Elle est fonctionnelle et
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7621 Ch. de la Presqu'île,
Saint-Cuthbert, J0K 2C0
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel ! Magnifique plain-pied avec ses 2 chambres à coucher et son poêle au bois au salon, cette maison vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Bordée par l'eau, elle vous offre une vue panoramique à couper le souffle. La maison dispose également d'une véranda pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'un atelier de 28'5x12'5. Le superbe aménagement paysager ajoute une touche de charme supplémentaire. Avec deux terrains pour une superficie totale de plus de 36 100 pc, vous aurez t
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726 Rue Fontaine,
Joliette, J6E 4E6
Pour ceux qui recherchent une maison avec vue sur le parc, et son boisé et ses activités, ce qui apporte une belle intimité, tout en ayant accès à tous les services de la ville de joliette. Maison avec garage construction 1964 bien entretenue de par les années sur un terrain de 10,514 pc avec de beaux arbres matures, tout près des grandes routes. Au rez-de-chaussée il y a 2 chambres et un boudoir qui peut servir de bureau, et une autre chambre au sous-sol, ainsi qu`une salle familiale et un atelier pour bricoleur qui donne accès au garage et sortie extérieure. Secteur recherché pour sa proximi
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4 Rue Benoît,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Vous rechercher un endroit tranquille situer sur le bord d'un petit lac ,cette charmante propriété de 2 chambres a coucher avec sont garage et sont terrain de plus de 60 000 pied carré situer dans un domaine tranquille . idéal pour un couple . Addenda :Inclusions :Tous les luminaires, ouvre porte électrique, remiseExclusions :
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3285 Rue Moise-Proulx,
Terrebonne, J6Y 1A5
Située dans un paisible rond-point au coeur d'un secteur familial recherché de Terrebonne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où espace, confort et tranquillité se rencontrent. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 35 000 pi² entièrement clôturé, elle propose un environnement intime et sécuritaire, idéal pour voir grandir une famille. Addenda :Située dans un paisible rond-point au coeur d'un secteur familial recherché de Terrebonne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où espace, confort et tranquillité se rencontrent. Implantée sur un magnifiqu
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S’étendant de la périphérie nord-est de Montréal jusqu’aux contreforts des Laurentides, la région de Lanaudière est l’un des corridors résidentiels connaissant la plus forte croissance au Québec. Structurée autour de villes clés comme Repentigny, Joliette et Terrebonne, elle combine commodité suburbaine et grands espaces naturels comprenant montagnes, lacs et zones forestières protégées.
Réputée pour ses communautés familiales, ses développements résidentiels en expansion et son mode de vie axé sur le plein air, Lanaudière attire navetteurs, jeunes familles, retraités et investisseurs à la recherche d’abordabilité et d’un fort potentiel d’appréciation à long terme. Sa position stratégique près de Montréal continue de stimuler la demande résidentielle et le développement économique.
Pôle suburbain majeur offrant parcs riverains, quartiers établis, services modernes et accès rapide aux autoroutes vers Montréal. Très prisée des familles et navetteurs recherchant la commodité urbaine avec les avantages de la banlieue.
Centre culturel et administratif de la région, regroupant commerces, restaurants, festivals et établissements scolaires. Le parc immobilier comprend condos, plex et maisons unifamiliales adaptés autant aux jeunes professionnels qu’aux résidents à long terme.
Secteur suburbain en forte croissance avec grands développements résidentiels, nouvelles écoles, zones commerciales en expansion et excellentes liaisons de transport. Attire les familles et acheteurs en quête de constructions modernes.
Secteur axé sur le mode de vie, reconnu pour ses lacs, chutes, sentiers forestiers et tourisme récréatif. On y retrouve chalets, résidences secondaires, propriétés en bord de l’eau et domaines ruraux prisés des amateurs de nature.
Lanaudière est un véritable paradis de plein air quatre saisons, offrant randonnée, vélo de montagne, golf, ski, motoneige et activités nautiques. Les résidents profitent d’un accès rapide à des sites naturels prisés, dont le Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles ainsi qu’aux territoires montagneux du nord de la région.
La région offre un solide réseau d’écoles primaires et secondaires, de collèges et de programmes de formation professionnelle. Les services de santé sont coordonnés par le CISSS de Lanaudière, avec hôpitaux, cliniques et soins spécialisés répartis sur l’ensemble du territoire.
Lanaudière est reconnue pour son patrimoine artistique, ses festivals, sa culture agroalimentaire, ses marchés extérieurs et sa riche tradition musicale – elle accueille notamment le renommé Festival de Lanaudière. La vie communautaire est dynamique tant dans les secteurs ruraux que suburbains.
La proximité des autoroutes 40, 25 et 640 permet des déplacements efficaces vers Montréal et Laval. L’expansion du transport en commun et l’amélioration des axes routiers soutiennent la croissance résidentielle continue.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel, avec une forte demande alimentée par les familles quittant Montréal pour bénéficier de plus d’espace et d’une meilleure accessibilité financière. De nouveaux lotissements continuent de se développer dans le sud de Lanaudière.
Les condos de Repentigny, Terrebonne et Joliette répondent aux besoins des premiers acheteurs et des personnes souhaitant réduire la taille de leur logement, tout en restant près des principaux services.
Le nord de Lanaudière est un secteur très recherché par les acheteurs de chalets et les investisseurs axés sur le mode de vie, avec une forte demande de locations à court terme près des lacs et des parcs récréatifs.
Lanaudière est bien positionnée pour une croissance soutenue à long terme, portée par la croissance démographique, la pression sur l’abordabilité à Montréal et une migration interrégionale soutenue.
Les opportunités d’investissement à fort potentiel incluent :
Lanaudière se démarque comme l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et en croissance rapide au Québec, offrant une bonne accessibilité financière, un mode de vie axé sur le plein air et des bases d’investissement solides.
Les valeurs ci-dessous représentent des médianes approximatives pour les maisons unifamiliales dans Lanaudière, établies à partir de données de valeur foncière officielles et d’estimations lissées lorsque les statistiques détaillées ne sont pas publiquement disponibles.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Lanaudière ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.