Découvrez les quartiers clés de Lanaudière et les perspectives du marché pour 2026
Prix résidentiels historiques dans Lanaudière depuis 1995
657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
Maison à vendre Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. Charmant plain-pied tout brique très bien entretenu au fil du temps. Plancher, armoires et boiseries d'origines. Grand sous-sol à aire ouverte parfait pour une salle de jeux, cinéma ou pouvant accueillir une 3e chambres. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Situé à deux pas de tous les services et restaurants, cette propriété saura vous charmer par la propreté des lieux. Laissez-vous transporter par la nature de la cour arrière avec ses arbres matures et son calme étonnant. Une visite s'impose !! Pour plus d'informations, ve
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1,092 pi²
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
Maison à vendre Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Ch. au Pied-de-la-Montagne. Magnifique plain-pied rénové au goût du jour de 3 chambres à coucher. Un garage attenant et un garage détaché pour un maximum d'espace de rangement. Situé dans un secteur recherché au coeur des montagnes de St-Jean de Matha, cette propriété vous offre une grande verrière lumineuse et un sous-sol entièrement aménagé avec la possibilité d'y faire votre bureau à domicile (à vérifier auprès de la ville). Grand terrain de 40 507 pc sur un coin de rue. Une visite et vous serez conquis par l'espace et la chaleur d'un bo
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1040 Rue Rodrigue,
Terrebonne, J7M 0G6
*Grand espace de rangement supplémentaire près de l'entrée *Thermopompe changée en 2024 *Accès électrique complet pour borne de recharge électrique *Saine gestion des finances et de l'entretien *Salle de lavage indépendante *À distance de marche d'un magasin de grande surface *Accès facile au réseau routier **Visite libre le dimanche 25 janvier de 14h à 16h** Rare sur le marché ! Découvrez ce grand condo à aire ouverte de 1163 PC. Conçu comme un véritable plain-pied, ce bien comprend 3 chambres et offre un aménagement fluide et facile d'accès. Le clou de la visite : une très grande terrasse
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1,163 pi²
63 Rue Latendresse,
Le Gardeur, J5Z 2Y9
Découvrez cette superbe résidence au cachet moderne, nichée dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Repentigny. Soigneusement rénovée dans ses moindres détails, cette propriété se distingue par son équilibre parfait entre design, confort et fonctionnalité. Une maison pensée pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné, sans compromis. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, réunissant un salon chaleureux, une salle à manger élégante et une cuisine de qualité supérieure, dotée d'armoires en polyester haut de gamm
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4064 Rue Woodland,
Rawdon, J0K 1S0
Baignée de lumière et nichée dans un environnement boisé recherché de Rawdon, cette propriété au goût du jour séduit par sa polyvalence et son potentiel. Aqueduc de la ville, elle possède 3 chambres, une aire ouverte chaleureuse avec cuisine spacieuse et salon lumineux, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol offre une salle familiale, un grand bureau, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse. Sa sortie extérieure indépendante permet d'imaginer un bureau à domicile ou un espace créatif. Stationnement asphalté pour environ 15 voitures. Un lieu où
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450 Rue Lafond,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher, des grands espaces lumineux à aire ouvert, plafond cathédrale puis un sous-sol aménagé. Que vous achetiez comme résidence principale ou secondaire vous faite un très bon choix sécuritaire pour longtemps. Toiture de tôle, fosse septique 2025.Vous êtes situé à quelques minutes de la plage du lac Duffy, ski Montcalm, sentier VTT / motoneige. Propriété facile d'accès par la rte 335 et 125. Visite flexible, bienvenue ! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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95 Mtée de St-Sulpice,
Saint-Sulpice, J5W 0H2
Superbe condo 4 1/2, bien entretenu et situé à deux pas de l'autoroute 40. Plusieurs commodités dans le secteur. Une place de stationnement additionnelle à titre de visiteur est accordée à chaque unité pour son usage, donc possible de stationner vos deux véhicules. Très belle vue à partir du grand balcon arrière, beaucoup de rangement, autant pratique qu'esthétique, bref, un coup de coeur assuré! Ne manquez pas votre chance! Superbe condo 4 1/2, bien entretenu et situé à deux pas de l'autoroute 40. Plusieurs commodités dans le secteur. Une place de stationnement additionnelle à titre de visit
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89 pi²
6481 Ch. Montguay,
Saint-Damien, J0K 2E0
Situé sur un beau terrain de 70,921.pc,bordé par un ruisseau entouré de la nature avec une maison de 45.9 x 28.5 et 2 cac et un bureau sur le même plancher et un sous-sol à finir. En plus une grande remise de 20 x 16 pour du rangement. L'endroit idéal pour ceux qui recherche la tranquillité. Il ne reste qu'à la décorer a votre goût. Rénovations Fosse septique avec filtre a sable changé en 2015. Toiture en bardeau changée en 2024. Thermopompe changée en 2024. Gouttière changée en 2024. Couvre plancher changé en plancher flottant au rez-de-chaussée en 2021 autour. Un nouveau certificat de loca
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1,308 pi²
4200 Av. Ouareau,
Chertsey, J0K 3K0
NOUVELLE INSCRIPTION À CHERTSEY...WOWWW TRÈS GRANDE PROPRIÉTÉ AVEC UN IMMENSE GARAGE À 3 PORTES QUI OFFRE LA POSSIBILITÉ DE LOCATION À COURT TERME. Située sur un magnifique terrain de plus de 37,000 pc, cette très belle et grande maison est bordée par la rivière Ouareau. Vous prendrez plaisir à vous baigner, faire du canot ou du Paddle Bord lors des chaudes journées d'été. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou vous aimerez y habiter à temps plein avec votre belle grande famille ou lui donner la vocation de chalet, cette demeure deviendra votre Oasis de paix et de détente. Une
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1280 Rue François-Paquin,
Terrebonne, J6W 3Z8
Découvrez ce condo au bord de l'eau LIBRE IMMÉDIATEMENT qui offre une magnifique vue. Situé sur l'ile Saint-Jean, cette demeure est un bon rapport qualité/prix et détient un potentiel incroyable. Vous serez séduit par ses vastes pièces lumineuses, ses grands balcons et sa splendide vue sur l'eau. Profitez d'un emplacement optimal et agréable à proximité de l'autoroute 25, du parc de la Pointe-de-l'Ile, du parc Daunais, de l'Ile des Moulins et du transport en commun. Ne manquez pas cette occasion! Facile à visiter. INCLUSIONS luminaires, les rideaux, les stores, thermopompe murale, foyer au bo
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3528 Rue Mountainview,
Rawdon, J0K 1S0
NOUVELLE INSCRIPTION À RAWDON...TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE DE 3 CHAMBRES À COUCHERS SITUÉE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE PLUS DE 20,000 PC. La ville de Rawdon est recherchée pour ses beaux espaces verts, de grands sentiers de VTT, sa plage municipales et de magnifiques chutes. En hiver, vous aurez plaisir à skier au centre Ski Montcalm ou à faire de la motoneige, du ski de fond ou de la raquette. Avec ses 3 chambres à couchers, cette demeure fera le bonheur d'une belle famille en laissant toute l'intimité aux parents avec une salle de bain attenante à la grande chambre à coucher principal
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1867 Rue Paolo,
Rawdon, J0K 1S0
Opportunité à saisir! Maison offrant un excellent potentiel, située dans un secteur paisible et boisé. Elle comprend une chambre, une salle de bain, un salon, une cuisine avec salle à manger, à l'étage, une grande pièce polyvalente peut être aménagée pour ajouter une chambre supplémentaire. Le sous-sol, non terminé, est prêt à être aménagé selon vos goûts et vos besoins. Le vaste terrain de 20 327 pi² offre de multiples possibilités. Une propriété pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Opportunité à saisir ! Découvrez cette charmante maison offrant un potentiel exceptionnel, nichée d
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140 pi²
880 Av. Masson,
Chertsey, J0K 3K0
Découvrez cette spacieuse propriété de quatre chambres située dans un secteur tranquille de Chertsey. Entièrement rénovée au goût du jour, elle se distingue par ses grandes pièces lumineuses et son ambiance chaleureuse qui plaira à toute la famille. La maison offre deux salles de bain complètes, une aire de vie ouverte et conviviale ainsi qu'un aménagement intérieur qui allie confort et modernité. L'extérieur propose un environnement paisible, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. Un vrai coup de coeur pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité ! Addenda :
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2043 Rue de Brompton,
Mascouche, J7L 3T2
Maison - à vendre - 2043 Rue de Brompton. Charmante maison de 3 chambres adossée au Club de golf Mascouche sur un immense terrain de 43 000+ pi² sans voisins arrière. Vue panoramique, piscine hors terre et aire ouverte chaleureuse avec accents de bois. Trois chambres à l'étage, salle d'eau avec laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée et sous-sol aménagé. Secteur paisible près des commodités, écoles, parcs, autoroutes et train de Mascouche. Contact: Julio Borsellino - (514) 991-4732 ie: Courtier immobilier KW Prestige inc., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://pa
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612Z Ch. du Lac-Hénault N.,
Mandeville, J0K 1L0
Propriété unique dans un cadre idyllique avec la possibilité de louer la maison, le chalet et les 4 yourtes pour générer un revenu de +/- 289 000$/année et la possibilité d'augmenter ces revenus. Comprend également 3 terrains prêts à construire. Muni d'un petit lac privé, la propriété bénéficie aussi d'un accès au Lac Hénault, juste à côté. Vous serez enchanté par la présence fréquente de chevreuils sur le site. Cette propriété est un véritable paradis 4 saisons. Les sentiers de motoneige à proximité offrent des possibilités d'aventure hivernale. Vous pourrez observer une faune variée et conte
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940Z Rg St-François,
Terrebonne, J6Y 1J6
Maison de ville sur deux étages en haut on y retrouve 2 chambres de belles grandeur chacune avec sont walk-in, une grande salle de bain et la salle de lavage ensuite au rez-de-chaussé spacieux et à aire ouverte salon, cuisine avec son ilot, slle à manger en plus d'une salle d'eau et beau hall d'entrée. Site stratégique entre Montée Gagnon et autoroute Louis-Joseph-Papineau. Possibilité acheter pour investissement la location est permise. Un achat à ne pas manquer! À pied épicerie, magasins, restaurants ... idéale aussi pour famille ! Addenda :Inclusions :Stores, Luminaires,
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1201 Rg St-Joachim,
Saint-Barthélemy, J0K 1X0
Cette jolie maison offre une luminosité abondante et avec ses 3 chambres à coucher, elle est idéale pour une famille cherchant confort et espace. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux équipé d'un poêle et l'espace de vie à aire ouverte crée une atmosphère conviviale, facilitant les moments de partage. Pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin de rangement supplémentaire, un garage de 19'6 x 22'9 et une grange de 29'5 x 26'2 sont à votre disposition. Le terrain de plus de 26 600 pc est un véritable havre de paix, avec des arbres matures et aucun voisin à l'arrière.
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509 7e Rang,
St-Come, J0K 2B0
Découvrez ce charmant chalet locatif avec revenus approx. de 35 000$/ an, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Doté de 2 chambres à coucher, dont une avec mezzanine et lit supplémentaire, il propose également un espace détente unique au-dessus du salon avec un filet suspendu. Sa grande fenestration illumine les espaces de vie, tandis que son terrain boisé intime vous invite à profiter de la nature. L'espace feu extérieur et le rangement accessible par l'extérieur ajoutent praticité et confort. De plus, il est possible d'acquérir le lot voisin pour encore plus d'intimité et d'espace.
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441 du rhône,
Lachenaie, J6W 5M3
Secteur recherché de Lachenaie, à Terrebonne. Charmant plain-pied avec salle de lavage au rez-de-chaussée. Maison bien entretenue et rénovée au fil du temps. Garage offrant beaucoup de rangement, avec sortie extérieure à l'arrière et accès direct à la maison par le sous-sol. Située près des écoles, des parcs et des autoroutes. Occupation rapide possible. Les vendeurs sont motivés puisqu'ils amorcent une nouvelle étape dans leur vie. Facile à visiter ! Ne manquez pas cette occasion !
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240 Rue du Lac-Raymond,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Agréablement rénové, toute la fenestration, cuisine, salle de bain, plancher, électricité, revêtement extérieur. Wow bon choix pour longtemps. Profitez de la vie tranquille que vous souhaitez. Intérieur aux espaces ouverts, facile à entretenir autant à l'intérieur qu'a l'extérieur. Vous êtes situé à quelques km des services. Bienvenue occupation et visite flexible. INCLUSIONS Cuisinière, réfrigérateur, stores, 6 chaises EXCLUSIONS --
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S’étendant de la périphérie nord-est de Montréal jusqu’aux contreforts des Laurentides, la région de Lanaudière est l’un des corridors résidentiels connaissant la plus forte croissance au Québec. Structurée autour de villes clés comme Repentigny, Joliette et Terrebonne, elle combine commodité suburbaine et grands espaces naturels comprenant montagnes, lacs et zones forestières protégées.
Réputée pour ses communautés familiales, ses développements résidentiels en expansion et son mode de vie axé sur le plein air, Lanaudière attire navetteurs, jeunes familles, retraités et investisseurs à la recherche d’abordabilité et d’un fort potentiel d’appréciation à long terme. Sa position stratégique près de Montréal continue de stimuler la demande résidentielle et le développement économique.
Pôle suburbain majeur offrant parcs riverains, quartiers établis, services modernes et accès rapide aux autoroutes vers Montréal. Très prisée des familles et navetteurs recherchant la commodité urbaine avec les avantages de la banlieue.
Centre culturel et administratif de la région, regroupant commerces, restaurants, festivals et établissements scolaires. Le parc immobilier comprend condos, plex et maisons unifamiliales adaptés autant aux jeunes professionnels qu’aux résidents à long terme.
Secteur suburbain en forte croissance avec grands développements résidentiels, nouvelles écoles, zones commerciales en expansion et excellentes liaisons de transport. Attire les familles et acheteurs en quête de constructions modernes.
Secteur axé sur le mode de vie, reconnu pour ses lacs, chutes, sentiers forestiers et tourisme récréatif. On y retrouve chalets, résidences secondaires, propriétés en bord de l’eau et domaines ruraux prisés des amateurs de nature.
Lanaudière est un véritable paradis de plein air quatre saisons, offrant randonnée, vélo de montagne, golf, ski, motoneige et activités nautiques. Les résidents profitent d’un accès rapide à des sites naturels prisés, dont le Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles ainsi qu’aux territoires montagneux du nord de la région.
La région offre un solide réseau d’écoles primaires et secondaires, de collèges et de programmes de formation professionnelle. Les services de santé sont coordonnés par le CISSS de Lanaudière, avec hôpitaux, cliniques et soins spécialisés répartis sur l’ensemble du territoire.
Lanaudière est reconnue pour son patrimoine artistique, ses festivals, sa culture agroalimentaire, ses marchés extérieurs et sa riche tradition musicale – elle accueille notamment le renommé Festival de Lanaudière. La vie communautaire est dynamique tant dans les secteurs ruraux que suburbains.
La proximité des autoroutes 40, 25 et 640 permet des déplacements efficaces vers Montréal et Laval. L’expansion du transport en commun et l’amélioration des axes routiers soutiennent la croissance résidentielle continue.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel, avec une forte demande alimentée par les familles quittant Montréal pour bénéficier de plus d’espace et d’une meilleure accessibilité financière. De nouveaux lotissements continuent de se développer dans le sud de Lanaudière.
Les condos de Repentigny, Terrebonne et Joliette répondent aux besoins des premiers acheteurs et des personnes souhaitant réduire la taille de leur logement, tout en restant près des principaux services.
Le nord de Lanaudière est un secteur très recherché par les acheteurs de chalets et les investisseurs axés sur le mode de vie, avec une forte demande de locations à court terme près des lacs et des parcs récréatifs.
Lanaudière est bien positionnée pour une croissance soutenue à long terme, portée par la croissance démographique, la pression sur l’abordabilité à Montréal et une migration interrégionale soutenue.
Les opportunités d’investissement à fort potentiel incluent :
Lanaudière se démarque comme l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et en croissance rapide au Québec, offrant une bonne accessibilité financière, un mode de vie axé sur le plein air et des bases d’investissement solides.
Les valeurs ci-dessous représentent des médianes approximatives pour les maisons unifamiliales dans Lanaudière, établies à partir de données de valeur foncière officielles et d’estimations lissées lorsque les statistiques détaillées ne sont pas publiquement disponibles.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Lanaudière ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.