Découvrez les quartiers clés de Lanaudière et les perspectives du marché pour 2026
Prix résidentiels historiques dans Lanaudière depuis 1995
657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
Maison à vendre Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. Charmant plain-pied tout brique très bien entretenu au fil du temps. Plancher, armoires et boiseries d'origines. Grand sous-sol à aire ouverte parfait pour une salle de jeux, cinéma ou pouvant accueillir une 3e chambres. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Situé à deux pas de tous les services et restaurants, cette propriété saura vous charmer par la propreté des lieux. Laissez-vous transporter par la nature de la cour arrière avec ses arbres matures et son calme étonnant. Une visite s'impose !! Pour plus d'informations, ve
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1,092 pi²
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
Maison à vendre Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Ch. au Pied-de-la-Montagne. Magnifique plain-pied rénové au goût du jour de 3 chambres à coucher. Un garage attenant et un garage détaché pour un maximum d'espace de rangement. Situé dans un secteur recherché au coeur des montagnes de St-Jean de Matha, cette propriété vous offre une grande verrière lumineuse et un sous-sol entièrement aménagé avec la possibilité d'y faire votre bureau à domicile (à vérifier auprès de la ville). Grand terrain de 40 507 pc sur un coin de rue. Une visite et vous serez conquis par l'espace et la chaleur d'un bo
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11 Rue du Canot,
Saint-Côme, J0K 2B0
Maison neuve à vendre Saint-Côme (Lanaudière) --- 11 Rue du Canot. Amateur de nature? Alors venez voir ce bungalow neuf situé en pleine nature vous offrant deux chambres à coucher, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Magnifique mur complétement vitré incluant deux portes patio pour profiter du soleil toute la journée. Propriété située en plein sud. Salle de bain avec douche en céramique. Terrain de 50 000 pc avec accès notarié au parc et à la rivière, idéal pour amateur de kayac et autre plaisir. L'autobus scolaire passe devant la maison. Situé à proximité des sentiers pédestres,
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1,120 pi²
6079 Rue Monet,
Repentigny, J0B 2P0
Découvrez une propriété raffinée qui allie élégance et confort moderne. Ses finitions soignées et ses nombreux ajouts pratiques en font une demeure unique. Profitez d'une magnifique piscine creusée pour vos étés, d'un garage spacieux digne des passionnés et d'aires de vie lumineuses et conviviales. Chaque espace a été pensé pour optimiser bien-être et fonctionnalité. Une opportunité rare d'acquérir ce jumelé d'exception, offrant prestige et intimité à la fois. Consultez l'addenda pour tous les détails exclusifs! Possibilité d'acquérir l'ensemble de la propriété. Consultez la fiche Centris #131
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1530 Rue Deroy,
Saint-Calixte, J0K 1Z0
Magnifique maison canadienne sise sur un terrain de plus de 26 000 pieds² avec brique sur les quatre côtés! Dès l'entrée, vous serez charmé par l'énorme cachet de la propriété, notamment grâce à son foyer au bois encastré dans un mur de pierres créant une ambiance chaleureuse et invitante! La propriété offre deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau à l'étage! Le deuxième étage crée un véritable effet de surprise avec sa vaste superficie, incluant un coin bar, idéal pour recevoir famille et amis! À l'extérieur, vous profitez d'une allée asphaltée en croissant
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266 Ch. de la Rouge,
Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
Project for skilled handymen! Located just 20 minutes from downtown Mont-Tremblant, this country home on a large wooded lot is an exceptional opportunity. Ideal for those who want to fully customize it and then enjoy the proximity to lakes and Tremblant activities. It has the potential to become a beautiful getaway or primary residence, with 3 bedrooms and a garage. Seller highly motivated for a quick sale. MLS #12879434 INCLUSIONS All the contents. EXCLUSIONS Propane tanks (rented) and snowblower.
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32 Rue Vincent,
Repentigny, J6A 4H8
***rare sur le marché, maison à étages, rénovée spacieuse et très lumineuse offrant 3 chambres à coucher à l'étage et une 4e au sous-sol *** 2 salles de bain complètes et rénovées ainsi qu'une salle d'eau. Salon lumineux et moderne au RDC ainsi qu'une spacieuse salle familiale au sous-sol// la cour est magnifiquement aménagée et agrémentée d'un deck, de jeux extérieurs pour enfants, un spa gonflable ainsi qu'un cabanon// Secteur paisible et très recherché de Repentigny proche du Parc de l'ile Lebel et facilement accessible sur la rue Notre-dame ou blvd Iberville. Addenda :Maison à é
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1320 Rue François-Paquin,
Terrebonne, J6W 3Z8
Magnifique condo au bord de l'eau. Situé au 3 ieme et dernier etage, vous vous assuré d'une reelle tranquilité tout en profitant d'une vue à couper le souffle sur la rivière. Une opportunité assez rare sur le marché! Cette unité propose deux spacieuses chambres à coucher ainsi qu'un espace salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte donnant directement sur l'eau. INCLUSIONS Poele, Frigidaire, lave vaisselle, (donné sans garantie legale) EXCLUSIONS --
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310 Av. Crépeau,
Mascouche, J7K 0A4
Ce superbe condo à Mascouche, situé au demi-sous-sol, offre un espace moderne et lumineux à aire ouverte. Il comprend 2 chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. La magnifique salle de bain au design contemporain ajoute une touche de luxe à l'ensemble. Profitez d'un beau balcon arrière, idéal pour relaxer, ainsi que de 2 espaces de stationnement pratiques. À proximité de tous les services, ce condo au goût du jour représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent confort, style et emplacement stratégique. Découvrez ce superbe condo à Mascouche, p
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97 pi²
190 Rue Bohémier,
Mascouche, J7K 0A7
Superbe condo lumineux situé au coeur de Mascouche, offrant un espace de vie moderne, spacieux. L'aire ouverte relie harmonieusement le salon avec foyer au gaz, la salle à manger et la cuisine dotée d'un vaste îlot et de nombreux rangements. L'unité comprend deux grandes chambres, une salle de bain avec douche vitrée et bain séparé, une spacieuse salle de lavage indépendante incluant un espace de rangement ainsi qu'un balcon privé offrant une vue dégagée. Le condo propose également deux stationnements, un système de chauffage au gaz naturel, une climatisation centrale et une excellente insonor
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1,365 pi²
1875 Rue de la Gironde,
Terrebonne, J6X 3S6
Charmant plain-pied offrant 4 chambres à coucher, idéal pour la famille! Propriété clé en main au goût du jour, lumineuse et soigneusement entretenue. Belle finition et nombreux espaces de rangement. Sous-sol totalement aménagé comprenant une vaste salle familiale avec foyer au bois. Terrain intime et facile d'entretien avec aménagement extérieur invitant parfait pour profiter de l'été. Profitez d'une piscine hors terre chauffée de 15 pieds. Située dans un secteur tranquille, près des écoles, parcs, commerces, restaurants et transports en commun, avec accès rapide à l'autoroute. INCLUSIONS Cu
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1841Z Route 349,
St-Didace, J0K 2G0
Cette propriété est d'une intimité incomparable, sise sur un terrain boisé de plus de 257 600 pc et située loin de la rue, elle vous accueille par une belle allée bordée d'arbres. Vous serez charmés par ses boiseries, sa cuisinière au bois dans la cuisine et son poêle au bois dans la salle familiale. Cette maison compte 2 chambres à coucher avec salles de bains attenantes, et un sous-sol totalement aménagé. Vous pourrez profiter de la nature dans votre espace jardin, votre gazebo avec foyer, ou encore vos trois petits étangs privés ensemencés de truites. Un garage de 20'x35', une petite cabane
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826 Rue de l'Émeraude,
Repentigny, J0B 2P0
Au coeur de la magnifique municipalité de Saint-Denis-de-Brompton, dans un secteur recherché entre lac et montagne, se dévoile une propriété d'exception au 826, rue de l'Émeraude. Nichée dans un paisible cul-de-sac, cette résidence offre un cadre de vie rare où intimité, nature et confort moderne s'unissent harmonieusement. Adossée aux terres de la Couronne -- vous garantissant l'absence totale de voisin arrière à perpétuité -- cette propriété bénéficie également d'un accès à la plage grâce à une servitude notariée. Un privilège incomparable pour les amateurs de plein air, de baignade et de mo
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1225 Rue Louis,
Terrebonne, J6Y 1G5
Bienvenue au 1225 Rue Louis Terrebonne. Découvrez cette magnifique maison à étages offrant 4 chambres, 2 salles de bains et 2 cuisines, idéale pour une intergénération. Située dans un secteur très tranquille, cette propriété est à proximité de tous les services essentiels :écoles, commerces, transport en commun et plus encore. Plusieurs pièces lumineuses offrent une vue sur l'eau, créant une atmosphère paisible et inspirante au quotidien. Que vous recherchiez un espace pour loger un proche, cette maison a tout pour plaire. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un véritable havre d
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45 14e Avenue,
Mandeville, J0K 1L0
Située dans un domaine paisible, cette propriété offre une quiétude exceptionnelle et un environnement naturel privilégié. Nichée en hauteur, elle propose une vue imprenable sur le lac Maskinongé, que vous pourrez admirer, été comme hiver. À seulement quelques pas, profitez d'un accès au lac ainsi qu'à sa plage. Les amateurs de VTT et de motoneige seront comblés : des sentiers fédérés passent à proximité, permettant un accès direct aux activités estivales et hivernales. Que ce soit pour un pied-à-terre quatre saisons, une résidence secondaire, cet emplacement se distingue par sa vue panoramiqu
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110 Tsse Légaré,
Lavaltrie, J5T 0B2
Située dans un charmant cul-de-sac à quelques maisons du bout de la rue, cette maison plain-pied isolée de style farmhouse séduit dès le premier regard. Son porche de coin invite à savourer les matinées ensoleillées. Deux chambres, une salle de bain et une aire de vie à concept ouvert composent le rez-de-chaussée. Au sous-sol, une troisième chambre, une seconde salle de bain et un vaste espace polyvalent pouvant servir de salle familiale ou de coin détente complètent l'ensemble. À l'extérieur,le terrain paysager de plus de 16 000 pi² avec grandes haies, piscine semi-creusée et l'absence de voi
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237 Rg St-Léon,
St-Jean-De-Matha, J0K 2S0
Magnifique construction 2023 qui allie modernité et confort. Elle comprend un garage détaché de 45'6x45'6 avec une hauteur de plafond de 16', ainsi qu'un garage attaché de 21'3x22'3. L'aire ouverte de la maison permet une circulation fluide entre les espaces de vie et le plancher chauffant au rez-de-chaussée assure un confort optimal. Elle vous offre également 3 chambres, dont la principale avec un foyer 2 faces, un walk-in et une salle de bain attenante. Sise sur un terrain de plus de 133 200 pc, vous profiterez d'une vue panoramique incomparable, de couchers de soleil incroyables et d'une in
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940 Rg St-François,
Terrebonne, J6Y 1J6
Maison de ville sur deux étages à l'étage on y retrouve 2 chambres de belles dimensions chacune avec son walk-in, une grande salle de bain et la salle de lavage séparée, ensuite au rez-de-chaussé trés spacieux et à aire ouverte salon, cuisine avec son îlot, salle à manger en plus d'une salle d'eau et beau hall d'entrée. Site stratégique entre Montée Gagnon et l'autoroute Louis-Joseph-Papineau. Possibilité d'acheter pour investissement la location est permise. Un achat à ne pas manquer! À pied ,épiceries, magasins, restaurants, transports en commun ... Idéale aussi pour famille ! Addenda :
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797 Rue Raymond-Martel,
Terrebonne, J6V 1L5
Charmante maison unifamiliale située dans un secteur paisible et recherché de Lachenaie, Terrebonne. Lumineuse et bien entretenue, elle offre 3 chambres avec la possibilité d'en ajouter une 4e, idéale pour une famille ou le télétravail. Ses aires ouvertes, son foyer au propane à deux faces et son sous-sol polyvalent apportent confort et flexibilité. Profitez aussi d'un grand terrain intime sur un coin de rue, bordé de haies matures. Près de tous les services, écoles, parcs, gare, hôpital et principaux axes routiers (40/640). Une visite s'impose! Addenda :Découvrez cette superbe maiso
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6 5e Avenue,
Terrebonne, J6Y 1M4
Maison mobile situé dans le secteur recherché de Terrebonne. À proximité de tout les services; épicerie, pharmacie, garderie, restos, axes routiers 640, 19+++ Elle vous offre 2 CAC, salon/SAM et cuisine à aire ouverte, S_de bain communiquant avec la CCP et espace pour laveuse/sécheuse. Cour de bonne dimension avec cabanon. Voici une occassion à saisir! Au plaisir de vous recevoir INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Tout les biens des locataires
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S’étendant de la périphérie nord-est de Montréal jusqu’aux contreforts des Laurentides, la région de Lanaudière est l’un des corridors résidentiels connaissant la plus forte croissance au Québec. Structurée autour de villes clés comme Repentigny, Joliette et Terrebonne, elle combine commodité suburbaine et grands espaces naturels comprenant montagnes, lacs et zones forestières protégées.
Réputée pour ses communautés familiales, ses développements résidentiels en expansion et son mode de vie axé sur le plein air, Lanaudière attire navetteurs, jeunes familles, retraités et investisseurs à la recherche d’abordabilité et d’un fort potentiel d’appréciation à long terme. Sa position stratégique près de Montréal continue de stimuler la demande résidentielle et le développement économique.
Pôle suburbain majeur offrant parcs riverains, quartiers établis, services modernes et accès rapide aux autoroutes vers Montréal. Très prisée des familles et navetteurs recherchant la commodité urbaine avec les avantages de la banlieue.
Centre culturel et administratif de la région, regroupant commerces, restaurants, festivals et établissements scolaires. Le parc immobilier comprend condos, plex et maisons unifamiliales adaptés autant aux jeunes professionnels qu’aux résidents à long terme.
Secteur suburbain en forte croissance avec grands développements résidentiels, nouvelles écoles, zones commerciales en expansion et excellentes liaisons de transport. Attire les familles et acheteurs en quête de constructions modernes.
Secteur axé sur le mode de vie, reconnu pour ses lacs, chutes, sentiers forestiers et tourisme récréatif. On y retrouve chalets, résidences secondaires, propriétés en bord de l’eau et domaines ruraux prisés des amateurs de nature.
Lanaudière est un véritable paradis de plein air quatre saisons, offrant randonnée, vélo de montagne, golf, ski, motoneige et activités nautiques. Les résidents profitent d’un accès rapide à des sites naturels prisés, dont le Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles ainsi qu’aux territoires montagneux du nord de la région.
La région offre un solide réseau d’écoles primaires et secondaires, de collèges et de programmes de formation professionnelle. Les services de santé sont coordonnés par le CISSS de Lanaudière, avec hôpitaux, cliniques et soins spécialisés répartis sur l’ensemble du territoire.
Lanaudière est reconnue pour son patrimoine artistique, ses festivals, sa culture agroalimentaire, ses marchés extérieurs et sa riche tradition musicale – elle accueille notamment le renommé Festival de Lanaudière. La vie communautaire est dynamique tant dans les secteurs ruraux que suburbains.
La proximité des autoroutes 40, 25 et 640 permet des déplacements efficaces vers Montréal et Laval. L’expansion du transport en commun et l’amélioration des axes routiers soutiennent la croissance résidentielle continue.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel, avec une forte demande alimentée par les familles quittant Montréal pour bénéficier de plus d’espace et d’une meilleure accessibilité financière. De nouveaux lotissements continuent de se développer dans le sud de Lanaudière.
Les condos de Repentigny, Terrebonne et Joliette répondent aux besoins des premiers acheteurs et des personnes souhaitant réduire la taille de leur logement, tout en restant près des principaux services.
Le nord de Lanaudière est un secteur très recherché par les acheteurs de chalets et les investisseurs axés sur le mode de vie, avec une forte demande de locations à court terme près des lacs et des parcs récréatifs.
Lanaudière est bien positionnée pour une croissance soutenue à long terme, portée par la croissance démographique, la pression sur l’abordabilité à Montréal et une migration interrégionale soutenue.
Les opportunités d’investissement à fort potentiel incluent :
Lanaudière se démarque comme l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et en croissance rapide au Québec, offrant une bonne accessibilité financière, un mode de vie axé sur le plein air et des bases d’investissement solides.
Les valeurs ci-dessous représentent des médianes approximatives pour les maisons unifamiliales dans Lanaudière, établies à partir de données de valeur foncière officielles et d’estimations lissées lorsque les statistiques détaillées ne sont pas publiquement disponibles.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Lanaudière ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.