Découvrez les quartiers clés de Lanaudière et les perspectives du marché pour 2026
Prix résidentiels historiques dans Lanaudière depuis 1995
657 Rue du Père-Michaud,
Joliette, J6E 5M6
Maison à vendre Joliette Lanaudière --- 657 Rue du Père-Michaud. Charmant plain-pied tout brique très bien entretenu au fil du temps. Plancher, armoires et boiseries d'origines. Grand sous-sol à aire ouverte parfait pour une salle de jeux, cinéma ou pouvant accueillir une 3e chambres. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Situé à deux pas de tous les services et restaurants, cette propriété saura vous charmer par la propreté des lieux. Laissez-vous transporter par la nature de la cour arrière avec ses arbres matures et son calme étonnant. Une visite s'impose !! Pour plus d'informations, ve
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1,092 pi²
41 Ch. au Pied-de-la-Montagne,
Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
Maison à vendre Saint-Jean-de-Matha Lanaudière --- 41 Ch. au Pied-de-la-Montagne. Magnifique plain-pied rénové au goût du jour de 3 chambres à coucher. Un garage attenant et un garage détaché pour un maximum d'espace de rangement. Situé dans un secteur recherché au coeur des montagnes de St-Jean de Matha, cette propriété vous offre une grande verrière lumineuse et un sous-sol entièrement aménagé avec la possibilité d'y faire votre bureau à domicile (à vérifier auprès de la ville). Grand terrain de 40 507 pc sur un coin de rue. Une visite et vous serez conquis par l'espace et la chaleur d'un bo
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11 Rue du Canot,
Saint-Côme, J0K 2B0
Maison neuve à vendre Saint-Côme (Lanaudière) --- 11 Rue du Canot. Amateur de nature? Alors venez voir ce bungalow neuf situé en pleine nature vous offrant deux chambres à coucher, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Magnifique mur complétement vitré incluant deux portes patio pour profiter du soleil toute la journée. Propriété située en plein sud. Salle de bain avec douche en céramique. Terrain de 50 000 pc avec accès notarié au parc et à la rivière, idéal pour amateur de kayac et autre plaisir. L'autobus scolaire passe devant la maison. Situé à proximité des sentiers pédestres,
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1,120 pi²
690 Mtée Masson, App. 301,
Mascouche, J7K 3B6
Magnifique unité de coin construite en 2006 offrant 2 chambres à coucher. Spacieuse aire ouverte comprenant un vaste salon, salle à manger et cuisine, agrémentée d'un grand îlot central idéal pour recevoir famille et amis. L'unité bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante sur plusieurs côtés. Salle de lavage indépendante pour un maximum de fonctionnalité. Située à deux pas de tous les services : commerces, écoles, parcs et axes routiers. Addenda :Magnifique condo clé en main, soigneusement entretenu et récemment actualisé avec des planchers entièreme
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345 Rue du Châtelain,
Repentigny, J5Y 3N4
Thermopompe 2021, cuisine 2022, céramique entrée 2022, clôture piscine en verre 2025, pavage de la cour 2021, deck 2023, gazebo 2018, spa 2018. Addenda :Magnifique plain-pied au coeur de Repentigny avec 4 chambres à coucher de bonnes dimensions et 2 salles de bain. Cette propriété offre entre autre une cuisine complètement rénovée et une cour en pavé agrémentée d'une piscine creusée pour nos chauds étés. La thermopompe centrale offre confort et quiétude à toute la famille peu importe la saison. Inclusions :Spa (semble fuité, à vérifier par acheteur), lave-vaisselles, gazebo
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436 Grande Ligne,
Ste-Julienne, J0K 1T0
Propriété, façade de brique avec garage attaché chauffé, sise sur beau grand terrain bien aménagé avec ses arbres matures. De plus aucun voisin immédiat. Cette propriété, bien entretenue au fil des ans et bien située au niveau des axes routiers 158/346. Elle vous offre 3 chambres à coucher, cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes. Toiture revêtement en 2022, panneau électrique 2022, chauffage 2022. Addenda :ATTENTION Les visites sont possible de 13 à 19hres. Inclusions :stores, fixtures, rideaux.Exclusions :tablettes garages.
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750 5e Rang,
Ste-Julienne, J0K 2T0
*Intergénération avec 4 1/2* Libre immédiatement * Construite en 2025, cette maison spacieuse saura séduire les amateurs de lumière, de volume et de confort moderne. Dès l'entrée, une impressionnante aire de vie baignée de lumière naturelle, un plafond cathédrale amplifie l'espace et le cachet. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres, 1 grande salle de bain, une cuisine élégante dotée de nombreux rangements et comptoirs de quartz, un garage ainsi qu'une immense terrasse arrière qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Au sous-sol, un bachelor spacieux aménagé avec goût possédant 2 chambres,
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970 Rue de la Luzerne,
Louiseville, J5V 2Z4
Magnifique propriété situé dans un secteur tranquille et recherché, aucun voisin à l'arrière, incluant 3 belles chambres à coucher, 2 salle de bains, un sous-sol totalement aménagé avec de grandes pièces et une entrée extérieure, près de tous les services, ne cherchez plus car une seule visite et vous serez conquis. INCLUSIONS fixture, stores, lave-vaisselle EXCLUSIONS Biens personnels et meubles rideaux et pôles, luminaire salle à manger,
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1039 Rue Barott,
Mascouche, J7L 0C7
Superbe maison de ville avec garage. Possibilité de 4 CAC selon vos besoins. Au rez-de-jardin, le garage avec borne pour véhicule électrique, salle familiale (ou chambre) avec salle d'eau le tout donnant a la cours. A l'étage, espace a aires ouvertes, cuisine avec ilot central, salle a manger et salon qui donne accès au balcon extérieur, une salle d'eau servant aussi de salle de lavage. Au dernier étages les 3 autres chambres, dont la chambres des maîtres avec son walk-in. Salle de bain avec douche en céramique et bain autoportant. Aucun voisin arrière, adossé a un boisé. Secteur familial tr
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3580 Rue Léon-Landry,
Ste-Julienne, J0K 2T0
MAISON à construire, GARANTIE 5 ANS Superbe bungalow jumelé de 1033 pc avec 2 chambres spacieuses, dont une avec walk-in et option de communication à la sdb. Cuisine conviviale avec îlot et walk-in garde-manger, salon lumineux avec grande fenestration. Belle entrée avec walk-in. Sdb complète avec bain auto-portant et douche en céramique. Inclusions : planchers et escaliers en bois franc, céramique, porte patio 8 pieds, brut de plomberie, encastrés et plus! Nombreux rangements. Possibilité de terminer le sous-sol. Quartier neuf, près de l'autoroute 25, écoles, parcs et commodités! Addenda
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214 Rue Notre-Dame, App. 109,
Repentigny, J6A 8A6
Les Condos du Fleuve -- Phase III proposent une copropriété impeccablement entretenue, dans un emplacement de choix. Adossé au magnifique fleuve Saint-Laurent, l'immeuble offre une vue spectaculaire et un cadre de vie paisible. Vous y profiterez également de plusieurs commodités qui rehaussent le confort et la qualité de vie au quotidien. Addenda :Le condo -Espace de vie bien pensé -Balcon couvert -Vue sur le fleuve La localisation -Près de plusieurs services, épiceries, pharmacies, restaurants -À quelques minutes en voiture de l'autoroute 40 et accès rapide à Montréal par Notre-Dam
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341 Rue des Pins,
Chertsey, J0K 3K0
Un bord de l'eau navigable** Quel excellent choix, cette propriété à été rénovée avec soin incluant une nouvelle fondation en 2017.De belle pièce ouverte et lumineuse. La vue sur l'eau et la chaleur du poêle à bois, vous allez adorez vivre ici peu importe la saison! Un lac d'une qualité d'eau exceptionnelle pour la baignade et la pêche et un petit terrain facile d'entretien. Félicitation, vous avez choisi un endroit extraordinaire, bienvenue à Beaulac! Lac navigable incluant moteur à essence. Situé à 1h de Montréal Facile d'accès par la Rte 125 à moins que vous aimeriez prendre votre temps e
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787 Ch. Régimbald,
St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Splendid, recently built house offering 3 bedrooms. Upon arriving on the more than 51,000 sq. ft. lot surrounded by woods, calm envelops you. From the fireplace to the spa area, each element is designed to enjoy the seasons. Inside, the bright living space in a welcoming open concept combines comfort with a wood-burning fireplace and heated floors for optimal comfort. Whether for year-round living or as a weekend retreat, this property enjoys an ideal location in Saint-Donat where a variety of activities and restaurants await you. Pedestrian access to lake Archambault. A four-season lifestyle
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300 Av. Crépeau,
Mascouche, J7K 0A5
**À QUI LA CHANCE** Jolie condo situé dans un quartier recherché vous offre la vie dont vous rêvez. Condo avec une belle luminosité et à proximité de tout les services. À moins de 5 minutes de l'autoroute 25 et 640 ,de la gare de Mascouche et transport en commun , du centre Commercial Mascouche (smartcentres) , supermarché , pharmacies , restaurants , centre de santé , cliniques , écoles , parcs , piste cyclable et bien plus. V Une visite s'impose Addenda :**À QUI LA CHANCE** Joli condo situé dans un quartier recherché vous offre la vie dont vous rêvez. Condo avec une belle lum
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194 Rue Cuthbert,
Berthierville, J0K 1A0
Maison - à vendre - 194 Rue Cuthbert. COMME NEUF! Superbe propriété de style contemporaine construite en 2016 soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis la construction! Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé; idéal pour la vie de famille ou le télétravail! À l'extérieur, profitez d'une cour arrière aménagée agrémentée d'un patio en bois et d'une grande remise qui bonifie le rangement! Thermopompe murale assurant confort et efficacité en toute saison! Le coup de coeur parfait pour premiers acheteurs! Clé en main à ne pas manq
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211 Rue du Bassin,
Terrebonne, J6Y 0R7
Superbe cottage de style farmhouse à construire dans le projet Domaine des Draveurs, secteur Eaux-Vives de St-Jérôme. Voici le modèle SIPO. Découvrez cette propriété avec ses 3 chambres à l'étage, sa cuisine incluant son garge manger ( back kitchen)son bel espace de vie à aire ouverte et son garage double. Vous avez la possibilité de personnaliser votre maison en choisissant vos couleurs, vos matériaux et même modifier la grandeur de vos pièces. Venez concrétiser votre rêve d'habiter dans un secteur exceptionnel entouré de nature et à quelques minutes du sentier du petit train du Nord.
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2411 Ch. des Arbres,
Ste-Julienne, J0K 2T0
Maison rénovée de 3 chambres idéal pour votre petite famille. Vous êtes bienvenue dans un environnement calme, sur une rue paisible. Le voisinage est composé d'arbres et de végétation, terrain privé. Cette propriété vous offre confort, tranquillité et fonctionnalité. La fenestration est avantageuse et offre le privilège d'avoir de la lumière naturelle. Situé à proximité du lac Maurice, de la plage et parc pour les enfants. C'est un achat sécuritaire, la fosse septique a été refait en 2025 Bienvenue au 2411 Chemin des Arbres ! Vous êtes à quelques minutes de tous les services de St-Julienne ai
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2324 Av. de la Gare,
Mascouche, J7K 0N8
Situé sur l'Avenue de la Gare à Mascouche, ce superbe condo 3 ½ au rez-de-jardin (construction 2017) est une occasion idéale pour un premier investissement. Offrant un style de vie moderne et sans tracas, il propose une aire ouverte lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine bien aménagée, une chambre confortable, une salle de bain complète et un coin buanderie. Emplacement recherché, à deux pas du train de banlieue, des parcs et des commodités. Parfait pour jeunes professionnels ou premiers acheteurs! Addenda :Situé sur l'Avenue de la Gare à Mascouche, ce magnifique condo 3 ½ a
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512 6e Rue N.,
Chertsey, J0K 3K0
Maison - à vendre - 512 6e Rue N.. ACCÈS AU LAC! UN HAVRE DE PAIX À 1H DE MONTRÉAL ! Voici un refuge unique au coeur de la nature. Vous serez emballé par ce cottage rénové de 3 c.c. avec foyer, plafond cathédrale, garage et de nombreuse inclusions . Situé tout prés du Lac Jaune (écologique, baignable, navigable sauf moteur à essence). Location court terme permise = style de vie + revenu. Une occasion rare : réservez votre visite maintenant ! VOIR VIDEO DE 1 MIN. https://daniellariviere.com/cottage-avec-acces-au-lac-a-chertsey/ Contact: Daniel Lariviere - (514) 802-9110 ie: courtier immobilier
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966 Rue Delacroix,
Repentigny, J5Y 3T8
Maison - à vendre - 966 Rue Delacroix. Propriété haut de gamme se distinguant par sa généreuse superficie habitable située dans le secteur très recherché de Valmont-sur-Parc à Repentigny! Parfaite propriété pour les grandes familles, elle offre 4 chambres à coucher à l'étage, une vaste salle à manger avec coin repas ainsi qu'une grande salle familiale offrant de multiples possibilités! À l'extérieur, profitez d'une cour avec piscine creusée & chauffée ainsi qu'un balcon en béton couvert idéal pour savourer les belles journées d'été! Même propriétaire depuis la construction, elle a été entreten
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S’étendant de la périphérie nord-est de Montréal jusqu’aux contreforts des Laurentides, la région de Lanaudière est l’un des corridors résidentiels connaissant la plus forte croissance au Québec. Structurée autour de villes clés comme Repentigny, Joliette et Terrebonne, elle combine commodité suburbaine et grands espaces naturels comprenant montagnes, lacs et zones forestières protégées.
Réputée pour ses communautés familiales, ses développements résidentiels en expansion et son mode de vie axé sur le plein air, Lanaudière attire navetteurs, jeunes familles, retraités et investisseurs à la recherche d’abordabilité et d’un fort potentiel d’appréciation à long terme. Sa position stratégique près de Montréal continue de stimuler la demande résidentielle et le développement économique.
Pôle suburbain majeur offrant parcs riverains, quartiers établis, services modernes et accès rapide aux autoroutes vers Montréal. Très prisée des familles et navetteurs recherchant la commodité urbaine avec les avantages de la banlieue.
Centre culturel et administratif de la région, regroupant commerces, restaurants, festivals et établissements scolaires. Le parc immobilier comprend condos, plex et maisons unifamiliales adaptés autant aux jeunes professionnels qu’aux résidents à long terme.
Secteur suburbain en forte croissance avec grands développements résidentiels, nouvelles écoles, zones commerciales en expansion et excellentes liaisons de transport. Attire les familles et acheteurs en quête de constructions modernes.
Secteur axé sur le mode de vie, reconnu pour ses lacs, chutes, sentiers forestiers et tourisme récréatif. On y retrouve chalets, résidences secondaires, propriétés en bord de l’eau et domaines ruraux prisés des amateurs de nature.
Lanaudière est un véritable paradis de plein air quatre saisons, offrant randonnée, vélo de montagne, golf, ski, motoneige et activités nautiques. Les résidents profitent d’un accès rapide à des sites naturels prisés, dont le Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles ainsi qu’aux territoires montagneux du nord de la région.
La région offre un solide réseau d’écoles primaires et secondaires, de collèges et de programmes de formation professionnelle. Les services de santé sont coordonnés par le CISSS de Lanaudière, avec hôpitaux, cliniques et soins spécialisés répartis sur l’ensemble du territoire.
Lanaudière est reconnue pour son patrimoine artistique, ses festivals, sa culture agroalimentaire, ses marchés extérieurs et sa riche tradition musicale – elle accueille notamment le renommé Festival de Lanaudière. La vie communautaire est dynamique tant dans les secteurs ruraux que suburbains.
La proximité des autoroutes 40, 25 et 640 permet des déplacements efficaces vers Montréal et Laval. L’expansion du transport en commun et l’amélioration des axes routiers soutiennent la croissance résidentielle continue.
Les maisons unifamiliales demeurent la base du parc résidentiel, avec une forte demande alimentée par les familles quittant Montréal pour bénéficier de plus d’espace et d’une meilleure accessibilité financière. De nouveaux lotissements continuent de se développer dans le sud de Lanaudière.
Les condos de Repentigny, Terrebonne et Joliette répondent aux besoins des premiers acheteurs et des personnes souhaitant réduire la taille de leur logement, tout en restant près des principaux services.
Le nord de Lanaudière est un secteur très recherché par les acheteurs de chalets et les investisseurs axés sur le mode de vie, avec une forte demande de locations à court terme près des lacs et des parcs récréatifs.
Lanaudière est bien positionnée pour une croissance soutenue à long terme, portée par la croissance démographique, la pression sur l’abordabilité à Montréal et une migration interrégionale soutenue.
Les opportunités d’investissement à fort potentiel incluent :
Lanaudière se démarque comme l’une des régions immobilières les plus polyvalentes et en croissance rapide au Québec, offrant une bonne accessibilité financière, un mode de vie axé sur le plein air et des bases d’investissement solides.
Les valeurs ci-dessous représentent des médianes approximatives pour les maisons unifamiliales dans Lanaudière, établies à partir de données de valeur foncière officielles et d’estimations lissées lorsque les statistiques détaillées ne sont pas publiquement disponibles.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 63,000 | — |
| 1996 | 68,000 | +7.9 |
| 1997 | 73,000 | +7.4 |
| 1998 | 78,000 | +6.8 |
| 1999 | 83,000 | +6.4 |
| 2000 | 89,000 | +7.2 |
| 2001 | 95,000 | +6.7 |
| 2002 | 102,000 | +7.4 |
| 2003 | 109,000 | +6.9 |
| 2004 | 117,000 | +7.3 |
| 2005 | 125,000 | +6.8 |
| 2006 | 134,000 | +7.2 |
| 2007 | 143,000 | +6.7 |
| 2008 | 153,000 | +7.0 |
| 2009 | 164,000 | +7.2 |
| 2010 | 175,000 | +6.7 |
| 2011 | 188,000 | +7.4 |
| 2012 | 201,000 | +6.9 |
| 2013 | 215,000 | +7.0 |
| 2014 | 230,000 | +7.0 |
| 2015 | 246,000 | +7.0 |
| 2016 | 263,000 | +6.9 |
| 2017 | 282,000 | +7.2 |
| 2018 | 302,000 | +7.1 |
| 2019 | 323,000 | +7.0 |
| 2020 | 346,000 | +7.1 |
| 2021 | 370,000 | +6.9 |
| 2022 | 396,000 | +7.0 |
| 2023 | 424,000 | +7.1 |
| 2024 | 453,000 | +6.8 |
| 2025 | 455,000 | +0.4 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Lanaudière ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.