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Montreal Real Estate: Homes, Condos, and Investment Opportunities in 2026

Discover Montreal’s Most Promising Neighborhoods and Market Insights for 2026

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1-20 of 681 results
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Condo for sale - 2268  Rue Victoria, app. 6, Montreal (Lachine), H8S1Z3
CONDO | MONTREAL
$535,000

2268 Rue Victoria, app. 6,
Montreal (Lachine), H8S 1Z3

Condo / Apartment for sale 3 bedrooms at 2268 Victoria Street, apt 6, Montreal (Lachine). ***Jardins Victoria *** Beautiful 2 level penthouse featuring a large south-facing private rooftop terrace, plus 2 balconies. Enjoy exceptional natural light thanks to the 9-foot ceilings and large windows. Functional layout offering two closed bedrooms, a versatile mezzanine that can serve as a third bedroom or home office, abundant storage, and a kitchen with full-height cabinetry. Indoor garage parking and a storage locker included. Just steps from the waterfront promenade, parks, shops, restaurants, s

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915 SF

Condo for sale - 4523  Rue La Fontaine, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1V1P4
CONDO | MONTREAL
$399,500

4523 Rue La Fontaine,
Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1P4

Condo / Apartment 2 bedroomsfor sale 4523 La Fontaine Street Hochelaga-Maisonneuve, Montreal. Charming condominium unit located in a highly sought-after area of Hochelaga, just steps away from the Maisonneuve Market and all amenities. This move-in-ready unit features two bedrooms, warm and bright living spaces, and a pleasant back terrace, perfect for relaxing. The building is well-managed and meticulously maintained. An ideal property for a first-time buyer, a couple, retirees, or as a pied-à-terre in Montreal. For additional information, please call or leave your contact details. Xavier Gr

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656 SF

Condo for sale - 3470 Rue Durocher, app. 101, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2E1
CONDO | MONTREAL
$544,000

3470 Rue Durocher, app. 101,
Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2E1

Condo / Apartment for sale 2 bedrooms, 2 bathrooms, Montreal (Plateau-Mont-Royal) --- 3470 Durocher Street, apt. 101. Condo with parking in the heart of Milton Park. Spacious 2-bedroom, 2-bathroom unit featuring a bright open-concept living area with beautiful views of mature trees. Enjoy an exceptional location within walking distance of downtown, the Quartier des Spectacles, universities, the metro, hospitals, restaurants, cafés, parks, and all services. Well-managed and carefully maintained building. Condo fees include electricity, heating, and hot water for maximum day-to-day comfort. Bonu

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1,000 SF

One Storey for sale - 11609  Rue Lépine, Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H8Y1E3
ONE STOREY | MONTREAL
$684,900

11609 Rue Lépine,
Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H8Y 1E3

Semi-detached house for sale at 11609 Lepine Street, Montreal Pierrefonds. Stunning, fully renovated bungalow located in a quiet and highly sought-after residential area. Beautifully bright and perfectly optimized living space. Features a large picture window and cathedral ceiling in the living room. Landscaped backyard with a large patio. The two main floor bedrooms are spacious, and the office separating them could easily be converted into a third bedroom. The basement offers the perfect space to customize to your needs (the two existing offices could be converted into bedrooms by modifying

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Condo for sale - 3595 Rue Masson, app. 8, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X1S3
CONDO | MONTREAL
$449,500

3595 Rue Masson, app. 8,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1S3

Condo / Apartment 4 1/2 for sale – Montréal, Vieux-Rosemont (Rosemont/La Petite-Patrie) 3595 Rue Masson, Apt. 8. ** EXCEPTIONAL *** Discover this stunning corner unit on the top floor, bright and spacious! Featuring 2 bedrooms and 2 balconies, a beautiful open living area, a full bathroom, skylight, storage space, bike storage, and a GARAGE, this property has it all. Located just steps from Promenade Masson and all amenities, it offers an ideal lifestyle in the heart of Rosemont. For additional information, please call or leave your contact details. Xavier Grelier Inc. Real estate broker Re

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698 SF

Condo for sale - 1188 Rue St-Antoine O., App. P3-016, Montreal (Downtown), H3C1B4
CONDO | MONTREAL
$75,000

1188 Rue St-Antoine O., App. P3-016,
Montreal (Downtown), H3C 1B4

Opportunité d'acquérir un stationnement exclusif situé à la prestigieuse Tour des Canadiens (phase 2), nichée au coeur du dynamique quartier Ville-Marie de Montréal. À deux pas du Centre-Bell et près de multiples autres comodités, ce stationnement privé vous offre un confort optimal dans le garage chauffé et sécurisé de l'édifice. Le stationnement est situé face à l'accès aux ascenseurs, niveau P3. Saisissez votre chance de devenir propriétaire de cet espace convoité! Addendum:L'acheteur doit obligatoirement être propriétaire d'un condo situé à la Tour des Canadiens (phase 2 ou 3).

Condo for sale - 7051 Rue Allard, App. 1003, Montreal (LaSalle), H8N0E2
CONDO | MONTREAL
$349,000

7051 Rue Allard, App. 1003,
Montreal (LaSalle), H8N 0E2

Addendum:Ce condo idéalement situé à quelques pas du métro Angrignon et de plusieurs lignes d'autobus, la propriété offre un accès rapide et facile au centre-ville de Montréal et aux environs. Les essentiels du quotidien sont tous accessibles à pied. incluant les épiceries, les pharmacies, les cafés, les restaurants et le centre commercial Carrefour Angrignon. Les familles et les investisseurs apprécieront la proximité des écoles, des parcs et des services communautaires. Une opportunité rare de posséder un condo pratique et bien situé avec un fort attrait de style de vie et un excel

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Condo for sale - 1210 Boul. De Maisonneuve O., App. 8G, Montreal (Downtown), H3A0A2
CONDO | MONTREAL
$1,225,000

1210 Boul. De Maisonneuve O., App. 8G,
Montreal (Downtown), H3A 0A2

Présentement loue au 30 juin 2026. Condo de 2 c.a.c,2 s.d.b Possibilité de convertir le boudoir/salle a manger en 3 ieme c.a.c. Unité de coin (Vue panoramique Sud/Ouest) de 1580 pc+balcon au 8ième étage a la tour Drummond. Gardien/accueil 24h/7, Gym,sauna,bain vapeur,Piscine extérieur.Stationnement intérieurs.Casier. A ne pas rater! Addendum:C'est présentement 2 c.a.c. Possibilité de convertir le boudoir/salle a manger en 3ieme c.a.c. L'Offre est conditionnelle à l'entière satisfaction du bailleur. Incusions:Electromenager , Stationnement Intérieur E-288 & rangement S309-2

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Two or more stories for sale - 910 Rue Jules-Poitras, Montreal (Saint-Laurent), H4N3M7
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$840,000

910 Rue Jules-Poitras,
Montreal (Saint-Laurent), H4N 3M7

INVESTISSEUR OU ACHETEUR-OCCUPANT : OPPORTUNITÉ RARE! Élégante maison jumelée de 1 769 pi² générant 2 350$/mois (28 200$/année). Occupation possible dans 6 mois. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafonds hauts, cuisine semi-ouverte avec comptoirs granite, terrasse privée. 3 chambres spacieuses à l'étage, salle de bain complète avec douche vitrée et bain. Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain. Garage double + 3 stationnements. Climatisation centrale. EMPLACEMENT DE CHOIX : à distance de marche du REM Montpellier et métro Côte-Vertu, près Marché Central, écoles réputées et espaces v

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Condo for sale - 6950 Ch. de la Côte-St-Luc, App. 1102, Montreal (Downtown), H4V2Z9
CONDO | MONTREAL
$499,000

6950 Ch. de la Côte-St-Luc, App. 1102,
Montreal (Downtown), H4V 2Z9

Ce magnifique condo de 3 chambres à coucher, très lumineux et spacieux, offre confort et une vue panoramique à couper le souffle. Comprenant 2 salles de bains complètes ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, cette unité est idéale pour un couple ou une famille. Profitez d'une vue paisible sur le parc situé à l'arrière de l'immeuble. Parmi les nombreux avantages, on retrouve un rare grand espace de rangement intérieur, un garage intérieur, une piscine intérieure, un portier, une salle d'entraînement et une salle de réception. Une occasion exceptionnelle d'acquérir un c

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Condo for sale - 1055 Rue St-Mathieu, App. 641, Montreal (Downtown), H3H2S3
CONDO | MONTREAL
$350,000

1055 Rue St-Mathieu, App. 641,
Montreal (Downtown), H3H 2S3

L'immeuble offre un service de conciergerie 24/7, des caméras de sécurité, un système d'alarme-incendie, ainsi qu'une piscine extérieure et jardin paysage, Les frais de condo incluent **le chauffage et l'électricité. Addendum:Bienvenue au St-Mathieu un 3 1/2 de 490 p.c. rénové, cuisine en melanine,quartz et backsplash avec beaucoup de luminosité grace à ses grandes fenetres pleine hauteur. les frais de condo inclus électricité et chauffage, près de toutes les commodités université,des restaurants,des commerces et du métro, parfait pour avoir un pied à terre au centre-ville de Montré

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Condo for sale - 3860 Boul. Décarie, App. 201, Montreal (Côte-des-Neiges), H4A3J7
CONDO | MONTREAL
$488,000

3860 Boul. Décarie, App. 201,
Montreal (Côte-des-Neiges), H4A 3J7

Au coeur recherché de NDG, ce condo offre un emplacement exceptionnel combinant accessibilité et qualité de vie. L'aire de vie lumineuse est sublimée par des plafonds près de 9 pieds qui accentuent la sensation d'espace et de volume. Profitez d'un balcon privé, véritable espace de détente pour relaxer dans un environnement étonnamment paisible, une caractéristique particulièrement recherchée dans le secteur. À quelques minutes des métros, transports, commerces, cafés, parcs et services, tout est à portée de main. Que ce soit pour y vivre ou investir, cette propriété incarne parfaitement le pri

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Condo for sale - 350 Boul. De Maisonneuve O., App. 705, Montreal (Downtown), H3A0B4
CONDO | MONTREAL
$383,000

350 Boul. De Maisonneuve O., App. 705,
Montreal (Downtown), H3A 0B4

Unité lumineuse et spacieuse, bien entretenue. L'une des plus grandes 3 1/2 dans l'immeuble avec une bonne placement de la cuisine, une chambre fermée et une grande salle de bain avec beaucoup de rangement. Électros haut de gamme, comptoirs en quartz et chauffage/clim central. Piscine intérieure, salle d'exercise, sauna, salle commune, portier et sécurité 24h. Au coeur du centre-ville, à deux pas du métro Place-des-Arts (ligne verte) et Quartier des Spectacles. Piste cyclable protégée et station de Bixi devant l'immeuble. À distance de marche de McGill, des café, des restaurants et des épiceri

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Bungalow for sale - 765 9e Avenue, Montreal (Lachine), H8S3C5
BUNGALOW | MONTREAL
$433,000

765 9e Avenue,
Montreal (Lachine), H8S 3C5

Propriété de style Shoebox offerte à un prix abordable dans un secteur paisible et recherché. Située sur une belle rue bordée d'arbres matures, à quelques minutes du magnifique parc Lasalle, des écoles primaires et de plusieurs services. Elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi que 2 entrées indépendantes, offrant un excellent potentiel pour un aménagement de type bi-générationnel. Vous apprécierez également sa cour arrière privée et clôturée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une belle opportunité à ne pas manquer! Addendum:

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Two or more stories for sale - 975 Rue Vanier, Montreal (Saint-Laurent), H4L1S7
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$749,000

975 Rue Vanier,
Montreal (Saint-Laurent), H4L 1S7

Maison - à vendre - 975 Rue Vanier. Maison jumelée située sur une rue paisible de Ville Saint-Laurent, cette élégante propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son rez-de-chaussée lumineux propose un vaste salon, une salle à manger ouverte ainsi qu'une cuisine fonctionnelle donnant accès à une grande terrasse et à une cour privée bordée de haies matures. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol entièrement rénové comprend une vaste salle familiale ou une possible quatrième chambre, une salle d'eau ainsi qu'un accès au garage intégré. À proximité

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Condo for sale - 1288 Rue St-Antoine O., Montreal (Downtown), H3C0X6
CONDO | MONTREAL
$694,000

1288 Rue St-Antoine O.,
Montreal (Downtown), H3C 0X6

Baignée de lumière naturelle, cette élégante unité de 65 m² au rez-de-chaussée de Tour des Canadiens 3 propose des finitions modernes et une aire de vie à concept ouvert des plus invitantes. Profitez d'une terrasse privée d'environ 500 pi² avec jardin à la française adjacent, idéale pour une parfaite harmonie intérieur-extérieur. La suite principale comprend un walk-in et une salle de bains attenante. Idéalement située à quelques pas du Centre Bell, du métro, des restaurants, cafés, boutiques et du dynamisme du centre-ville. Bienvenue au TDC3. Cette unité unique située au rez-de-chaussée offr

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704 SF

Condo for sale - 4446 Rue Bélanger, App. 9, Montreal (Downtown), H1T1B5
CONDO | MONTREAL
$209,900

4446 Rue Bélanger, App. 9,
Montreal (Downtown), H1T 1B5

Addendum:Incusions:Exclusions:

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Two or more stories for sale - 15857 Rue Willow, Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H9H4H2
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$1,297,000

15857 Rue Willow,
Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H9H 4H2

Belle maison unifamiliale ensoleillée de 5 chambres et 4 salles de bain, située dans une rue calme et recherchée. Même propriétaire depuis 18 ans. Elle comprend une piscine creusée chauffée à l'eau salée, un système d'arrosage automatique et deux foyers (au bois et au gaz). Nombreuses améliorations et rénovations (voir annexe). Prête à emménager, elle témoigne d'un entretien impeccable Addendum:Les ameliorations : 2013 Fenêtres et porte d'entrée remplacées (sauf sous-sol) 2011 Un agrandissement a été fait pour permettre d'ajouter une cinquième chambre au deuxième étage. 2019 Nouvell

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Condo for sale - 276 Av. du Mont-Royal E., Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2T1P5
CONDO | MONTREAL
$475,000

276 Av. du Mont-Royal E.,
Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2T 1P5

Nouveau prix! Emplacement exceptionnel au coeur du Plateau-Mont-Royal, au coin Ave Mont-Royal et Av. Henri-Julien. Ce bien de coin ensoleillé et tranquille de 741 pc comprend deux chambres à coucher, une salle de bain avec L/S, un espace de rangement en plus d'un rangement au s-sol et 2 balcons. Construction de très bonne qualité. Il est situé à 10 minutes à pied du parc Jean-Mance, station Mont-Royal, École Superieur de balet du Quebec, Conservatoire d'art dramatique et Conservatoire de Musique de Montréal, près des grandes artères, à proximité des rues Saint-Laurent, Saint-Denis, Rachel, bou

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741 SF

Hobby Farm for sale - 404 Ch. Ouellette, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B2H0
HOBBY FARM | MONTREAL
$1,395,000

404 Ch. Ouellette,
Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0

9 Acres Au coeur de la magnifique région de l'Estrie, une résidence unique en son genre vous attend. Construite en 2022, cette nouvelle maison offre non seulement un cadre exceptionnel, Addendum:Résidence d'exception avec écurie de prestige -- 9 acres au coeur de l'Estrie Nichée dans la splendide région de l'Estrie, cette résidence contemporaine construite en 2022 incarne luxe, confort et nature. Une rareté sur le marché : aucune taxe de vente applicable. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le cadre enchanteur : un étang privé reflétant les saisons, un environnement calme et v

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Montreal’s real estate market continues to attract homebuyers and investors looking for value, culture, and growth. As one of Canada’s most dynamic property markets, Montreal offers everything from historic stone triplexes to sleek downtown condos overlooking the St. Lawrence River. Whether you’re a first-time buyer, an investor seeking strong rental yields, or a family searching for the perfect neighborhood, Montreal provides exceptional diversity and opportunity.

Overview of the City

Montreal is the second-largest city in Canada and a hub for education, technology, and culture. The island blends European charm with North American convenience. Its neighborhoods each have a distinct character — from the cobblestone streets of Old Montreal to the leafy avenues of the West Island.

With a population of over 1.7 million residents, Montreal remains one of the most affordable major cities in North America for real estate, compared to Toronto or Vancouver. This affordability, combined with a strong rental market and new infrastructure projects, continues to drive both local and international demand.

Popular Neighborhoods and Where to Buy

Downtown & Ville-Marie

Downtown Montreal offers vibrant urban living with luxury condos, modern apartment towers, and proximity to McGill University and the business district. Popular areas include Golden Square Mile, Griffintown, and Old Montreal, where new condo developments in 2025 are reshaping the skyline. Buyers can find both pre-construction condos and restored heritage lofts near metro stations.

Plateau-Mont-Royal

Known for its colorful architecture and artistic energy, the Plateau is ideal for those seeking character homes, duplexes, and triplexes. Prices have climbed steadily, but properties here remain in high demand for both buyers and investors due to strong rental returns and a central location.

West Island

Family-friendly communities like Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux, and Beaconsfield offer larger homes with yards, good schools, and easy access to highways. Detached houses and townhomes dominate the landscape, making the West Island a top choice for growing families.

South Shore & Laval

Across the bridges, areas like Longueuil, Brossard, and Laval offer newer developments and lower prices per square foot than central Montreal. These regions attract first-time homebuyers and investors looking for affordability and quick commutes into the city.

Properties for sale in in the Montreal region:

»Properties for sale in Baie-d'Urfé (Montreal Island)»Properties for sale in Beaconsfield (Montreal Island)»Properties for sale in Côte-Saint-Luc (Montreal Island)»Properties for sale in Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island)»Properties for sale in Dorval (Montreal Island)»Properties for sale in Hampstead (Montreal Island)»Properties for sale in Kirkland (Montreal Island)»Properties for sale in Montreal (Ahuntsic/Cartierville)»Properties for sale in Montreal (Anjou)»Properties for sale in Montreal (Côte-des-Neiges)»Properties for sale in Montreal (Downtown)»Properties for sale in Montreal (East)»Properties for sale in Montreal (LaSalle)»Properties for sale in Montreal (Lachine)»Properties for sale in Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)»Properties for sale in Montreal (North)»Properties for sale in Montreal (Old Montreal)»Properties for sale in Montreal (Outremont)»Properties for sale in Montreal (Pierrefonds-Roxborro)»Properties for sale in Montreal (Plateau-Mont-Royal)»Properties for sale in Montreal (Pointe-aux-Trembles)»Properties for sale in Montreal (Rivière des Prairies)»Properties for sale in Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie)»Properties for sale in Montreal (Saint-Laurent)»Properties for sale in Montreal (Saint-Leonard)»Properties for sale in Montreal (Verdun)»Properties for sale in Montreal (Ville-Marie)»Properties for sale in Montreal (Villeray)»Properties for sale in Montreal (West)»Properties for sale in Montreal (Île-Bizard)»Properties for sale in Mount Royal (Montreal Island)»Properties for sale in Notre-Dame-de-Grâce (Montreal Island)»Properties for sale in Nuns Island (Montreal)»Properties for sale in Pointe-Claire (Montreal Island)»Properties for sale in Pointe-St-Charles (Montreal Island)»Properties for sale in Sainte-Anne-de-Bellevue (Montreal Island)»Properties for sale in St-Henri (Montreal Island)»Properties for sale in Tetreaultville (Montreal Island)»Properties for sale in Ville Emard (Montreal Island)»Properties for sale in Westmount (Montreal Island)

Lifestyle and Amenities

Montreal’s appeal extends far beyond property. The city offers an exceptional quality of life with:

  • Public transport access through an expanding metro network and the REM (Réseau express métropolitain).
  • Educational excellence, home to world-class institutions like McGill University and Université de Montréal.
  • Cultural diversity, with year-round festivals, cafés, and restaurants reflecting global cuisine.
  • Outdoor living, including Mount Royal Park, riverside bike paths, and waterfront condos offering scenic views.

Residents enjoy an active lifestyle with a blend of modern convenience and historic charm — one of the main reasons why Montreal remains an attractive destination for newcomers and investors alike.

Montreal Real Estate Market Trends 2026

Residential Properties

The Montreal housing market in 2025 shows moderate price growth following two years of adjustment. Demand for condos and townhouses is stabilizing, with average home prices remaining below national averages. Affordable condos for sale in Montreal continue to appeal to first-time buyers, while luxury homes in Westmount and Outremont attract high-end purchasers.

Multiplex and Investment Properties

Duplexes and triplexes remain a cornerstone of Montreal’s property investment market. These buildings generate strong rental income, particularly in central neighborhoods like the Plateau, Rosemont, and Verdun. Investors benefit from solid long-term appreciation and a steady tenant base driven by the city’s student and professional populations.

Commercial and Mixed-Use Real Estate

Commercial activity continues to recover, especially in downtown Montreal and emerging areas such as Griffintown and Mile-End. Office conversions and mixed-use projects are becoming popular investment options as companies adopt hybrid work models.

Land and New Developments

Vacant land on the island is limited, but developers are expanding toward the South Shore and Laval. New condo developments in 2025 emphasize sustainability, energy efficiency, and smart home technology. Pre-construction projects offer attractive entry points for investors looking to secure units at lower prices before completion.

Real Estate Prices and Affordability

While prices have risen steadily, Montreal real estate remains more affordable than comparable markets in Toronto or Vancouver. Neighborhoods such as Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont, and Saint-Laurent still offer accessible homes for under $500,000. In contrast, luxury properties in Old Montreal or Westmount can exceed several million dollars.

Experts forecast modest price growth through 2025, supported by stable interest rates and limited housing supply. For buyers, this represents a balanced market with room for negotiation, while sellers continue to benefit from steady demand.

Montreal Real Estate Market Trends 2026

The Montreal real estate market in 2025 presents favorable conditions for both local and international investors:

  • Strong rental demand near universities and metro lines
  • Rising interest in investment condos and pre-construction units
  • Expanding infrastructure on the South Shore and Laval
  • Continued immigration fueling long-term housing demand

From affordable condos to high-yield multiplexes, Montreal offers opportunities for all investment levels. Analysts anticipate sustained rental growth and consistent appreciation in desirable neighborhoods.

Whether you’re looking to buy a house, explore condos in downtown Montreal, or invest in a new development, opportunities are abundant across the island and its surrounding regions. Montreal’s property market continues to offer stability and growth potential for buyers, sellers, and investors alike.

Sources: