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Montreal Real Estate: Homes, Condos, and Investment Opportunities in 2026

Discover Montreal’s Most Promising Neighborhoods and Market Insights for 2026

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1-20 of 672 results
Condo for sale - 3595 Rue Masson, app. 8, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X1S3
CONDO | MONTREAL
$449,500

3595 Rue Masson, app. 8,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1S3

Condo / Apartment 4 1/2 for sale – Montréal, Vieux-Rosemont (Rosemont/La Petite-Patrie) 3595 Rue Masson, Apt. 8. ** EXCEPTIONAL *** Discover this stunning corner unit on the top floor, bright and spacious! Featuring 2 bedrooms and 2 balconies, a beautiful open living area, a full bathroom, skylight, storage space, bike storage, and a GARAGE, this property has it all. Located just steps from Promenade Masson and all amenities, it offers an ideal lifestyle in the heart of Rosemont. For additional information, please call or leave your contact details. Xavier Grelier Inc. Real estate broker Re

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698 SF

One Storey for sale - 11609  Rue Lépine, Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H8Y1E3
ONE STOREY | MONTREAL
$684,900

11609 Rue Lépine,
Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H8Y 1E3

Semi-detached house for sale at 11609 Lepine Street, Montreal Pierrefonds. Stunning, fully renovated bungalow located in a quiet and highly sought-after residential area. Beautifully bright and perfectly optimized living space. Features a large picture window and cathedral ceiling in the living room. Landscaped backyard with a large patio. The two main floor bedrooms are spacious, and the office separating them could easily be converted into a third bedroom. The basement offers the perfect space to customize to your needs (the two existing offices could be converted into bedrooms by modifying

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Condo for sale - 3470 Rue Durocher, app. 101, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2E1
CONDO | MONTREAL
$544,000

3470 Rue Durocher, app. 101,
Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2E1

Condo / Apartment for sale 2 bedrooms, 2 bathrooms, Montreal (Plateau-Mont-Royal) --- 3470 Durocher Street, apt. 101. Condo with parking in the heart of Milton Park. Spacious 2-bedroom, 2-bathroom unit featuring a bright open-concept living area with beautiful views of mature trees. Enjoy an exceptional location within walking distance of downtown, the Quartier des Spectacles, universities, the metro, hospitals, restaurants, cafés, parks, and all services. Well-managed and carefully maintained building. Condo fees include electricity, heating, and hot water for maximum day-to-day comfort. Bonu

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1,000 SF

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Condo for sale - 2268  Rue Victoria, app. 6, Montreal (Lachine), H8S1Z3
CONDO | MONTREAL
$535,000

2268 Rue Victoria, app. 6,
Montreal (Lachine), H8S 1Z3

Condo / Apartment for sale 3 bedrooms at 2268 Victoria Street, apt 6, Montreal (Lachine). ***Jardins Victoria *** Beautiful 2 level penthouse featuring a large south-facing private rooftop terrace, plus 2 balconies. Enjoy exceptional natural light thanks to the 9-foot ceilings and large windows. Functional layout offering two closed bedrooms, a versatile mezzanine that can serve as a third bedroom or home office, abundant storage, and a kitchen with full-height cabinetry. Indoor garage parking and a storage locker included. Just steps from the waterfront promenade, parks, shops, restaurants, s

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915 SF

Condo for sale - 4523  Rue La Fontaine, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1V1P4
CONDO | MONTREAL
$399,500

4523 Rue La Fontaine,
Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1P4

Condo / Apartment 2 bedroomsfor sale 4523 La Fontaine Street Hochelaga-Maisonneuve, Montreal. Charming condominium unit located in a highly sought-after area of Hochelaga, just steps away from the Maisonneuve Market and all amenities. This move-in-ready unit features two bedrooms, warm and bright living spaces, and a pleasant back terrace, perfect for relaxing. The building is well-managed and meticulously maintained. An ideal property for a first-time buyer, a couple, retirees, or as a pied-à-terre in Montreal. For additional information, please call or leave your contact details. Xavier Gr

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656 SF

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Condo for sale - 15996 Rue Victoria, Montreal (Rivière des Prairies), H1A5P4
CONDO | MONTREAL
$319,900

15996 Rue Victoria,
Montreal (Rivière des Prairies), H1A 5P4

LE 4 1/2 LE MOINS DE POINTE-AUX-TREMBLES AVEC GARAGE! À seulement 319 900$, ce splendide condo de 2 chambres à aire ouverte offre un espace très lumineux. Profitez d'un grand balcon donnant sur un parc verdoyant avec vue imprenable. Le confort est assuré par une thermopompe murale. Inclut un garage intérieur, un stationnement extérieur et une borne de recharge pour véhicule électrique. Secteur en croissance avec la nouvelle épicerie Valmont maintenant en opération. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Libre immédiatement, occupation rapide possible! Saisissez cette opportunité un

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Bungalow for sale - 10906 Av. Pelletier, Montreal (North), H1H3R8
BUNGALOW | MONTREAL
$399,000

10906 Av. Pelletier,
Montreal (North), H1H 3R8

Bungalow détaché situé sur un terrain de 4 393 pi² offrant un excellent potentiel pour bricoleur, investisseur ou promoteur. Belle opportunité pour rénover la propriété existante selon vos besoins ou pour un futur projet de reconstruction, incluant la possibilité de construire un quadruplex détaché (à vérifier auprès de la municipalité). Emplacement de choix, à quelques pas du Parc Primeau et à une rue de l'école primaire École primaire Saint-Vincent-Marie. À proximité des services, écoles, parcs et transports en commun.Une excellente opportunité dans un secteur en pleine croissance de Montréa

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Split-level for sale - 183 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire (Montreal Island), H9S4J9
SPLIT-LEVEL | MONTREAL
$1,390,000

183 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore,
Pointe-Claire (Montreal Island), H9S 4J9

Vendeur motivé ! Faites votre offre. Toutes les offres sérieuses seront étudiées et discutées. Addendum:Vendeur motivé ! Faites votre offre. Toutes les offres sérieuses seront étudiées et discutées. Incusions:Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse.Exclusions:

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Condo for sale - 1188 Av. Union, App. 1215, Montreal (Downtown), H3B0E5
CONDO | MONTREAL
$349,000

1188 Av. Union, App. 1215,
Montreal (Downtown), H3B 0E5

Ce condo clé en main comprend les électroménagers essentiels et l'eau chaude -- tout est prévu pour votre confort. Idéalement situé au coeur du centre-ville de Montréal, à deux pas de l'Université McGill et d'une station de métro. Un parfait mélange de confort et d'emplacement vous attend! Unité optimisant l'espace habitable. Parfait pour un premier achat. Addendum:Incusions:Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, SécheuseExclusions:biens du locataire

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Condo for sale - 578 Boul. St-Joseph, App. 212, Montreal (Lachine), H8S2L9
CONDO | MONTREAL
$394,352

578 Boul. St-Joseph, App. 212,
Montreal (Lachine), H8S 2L9

Découvrez NOA Riverain Phase 1! Condo neuf d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. Idéale pour un premier achat ou un investissement stratégique, cette unité contemporaine propose un espace de vie confortable et lumineux, avec des finis épurés et des matériaux haut de gamme. Espaces communs exceptionnels; Chalet urbain avec foyer et espaces de co-working, Salle d'entraînement moderne équipée de reformers , Spa pour chiens, Piscine extérieure, Jacuzzi et sauna avec une immense terrace avec vue panoramique sur l'eau. À quelques pas du parc René-Lévesque, du bord de l'eau et de la gare

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Two or more stories for sale - 126 Rue du Boisé, Montreal (Downtown), G0M1N0
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$699,000

126 Rue du Boisé,
Montreal (Downtown), G0M 1N0

Superbe maison à étage construite en 2007! Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez son garage intégré de 28 x 25 pi, entièrement excavé et doté d'un pit d'entretien pratique, idéal pour les amateurs de mécanique. À l'extérieur, un abri d'auto intégré sous le patio ajoute praticité et rangement. Le vaste patio de 16 x 20 pi surplombe un terrain boisé, intime et soigneusement aménagé, comprenant un coin gazebo et un spa. L'espace est parfait pour profiter de la nature ou cultiver un grand jardin. Une propriété complète, fonctionnelle et chale

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Condo for sale - 2000 Rue Drummond, App. 1401, Montreal (Downtown), H3G2X1
CONDO | MONTREAL
$1,250,000

2000 Rue Drummond, App. 1401,
Montreal (Downtown), H3G 2X1

Bienvenue au "Roc Fleuri" ! Unité de coin luxueusement aménagée et rénovée, submergée par la lumière du soleil à travers ses fenêtres panoramiques, vue orientation Sud/Ouest. 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain, un garage intérieur inclus et un espace de rangement. Ce condo offre 1,450 PC *(B) d'un savoir-faire inégalé et d'une élégance moderne, une cuisine et un salon à aire ouverte idéal pour recevoir, des planchers de bois franc et une fenestration allant du sol au plafond avec des vues à couper le souffle sur la ville. Addendum:Bienvenue au "Roc Fleuri" ! Unité de coin lux

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Condo for sale - 1222 Rue Pauline-Julien, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2J0A2
CONDO | MONTREAL
$699,000

1222 Rue Pauline-Julien,
Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2J 0A2

Penthouse d'exception sur deux niveaux au coeur du Plateau-Mont-Royal. Baigné de lumière grâce à une spectaculaire baie vitrée et à des plafonds variant de 9 à 17 pieds, ce condo offre un cadre de vie unique. Aire ouverte s'ouvrant sur une magnifique terrasse orientée plein ouest. Cuisine contemporaine avec îlot central et comptoirs de quartz. Une chambre et une salle de bain au premier niveau. À l'étage, la chambre principale se distingue par sa baignoire podium, sa salle d'eau et son accès à une terrasse intime. Stationnement au garage. À quelques pas du métro, du parc Laurier, des cafés et

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Condo for sale - 315 Rue Villeneuve E. 302, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2T1L7
CONDO | MONTREAL
$489,900

315 Rue Villeneuve E. 302,
Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2T 1L7

Appartement - à vendre - 315 Rue Villeneuve E. 302. Vous cherchez un Condo de rêve dans un quartier convivial et très recherché? Ne cherchez plus! Nous avons exactement ce qu'il vous faut. Nous proposons une magnifique unité située au coeur du Mile-End, à seulement 300 mètres du métro Laurier. Cette perle rare dispose de deux chambres à coucher et est idéalement placée au centre de toute l'effervescence du Plateau Mont-Royal et du Mile-End. Vous serez à deux pas des boutiques, des attractions et des restaurants du Boulevard Saint-Laurent et de l'Avenue du Mont-Royal. De plus, le conservatoire

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Condo for sale - 16122 Rue Forsyth, Montreal (Pointe-aux-Trembles), H1A5S9
CONDO | MONTREAL
$360,000

16122 Rue Forsyth,
Montreal (Pointe-aux-Trembles), H1A 5S9

Appartement de deux chambres avec un emplacement de parking, localisé dans un quartier calme et verdoyant de Pointe-aux-Trembles. À une distance raisonnable à pied des épiceries (IGA, Super C, Maxi), boutiques, services de première nécessité et établissements d'enseignement primaire. Les espaces verts et les parcs du voisinage proposent un environnement paisible et optimal pour les activités en plein air. Accès aisé aux principales voies urbaines et utilisation de transports publics tels que le bus ou le train. Idéal pour une existence citadine agréable et commode. Addendum:Superbe c

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Condo for sale - 3000 Boul. Thimens, App. 309, Montreal (Saint-Laurent), H4R0R9
CONDO | MONTREAL
$409,000

3000 Boul. Thimens, App. 309,
Montreal (Saint-Laurent), H4R 0R9

Bienvenue au Monarc Phase 2, unité située au 3e étage. Ce magnifique condo 1 chambre + den offre une aire ouverte lumineuse, cuisine avec comptoirs de quartz et grand îlot, plafonds de 9 pieds et planchers de bois d'ingénierie. Toujours couvert par la garantie maison neuve. Plusieurs inclusions : électroménagers de cuisine, laveuse/sécheuse, meubles, stationnement intérieur et rangement. Piscine intérieure, gym, terrasse sur le toit, salon VIP et plus. Emplacement idéal face à Place Vertu et près du futur REM. Addendum:Bienvenue au Monarc Phase 2, superbe condo situé au 3e étage au c

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Condo for sale - 740 Boul. Montpellier, App. 1412, Montreal (Saint-Laurent), H4L5B1
CONDO | MONTREAL
$459,000

740 Boul. Montpellier, App. 1412,
Montreal (Saint-Laurent), H4L 5B1

Addendum:Ce condo impeccable et spacieux de trois chambres à coucher offre une vue spectaculaire et complètement dégagée depuis le 14e étage, avec un ensoleillement abondant tout au long de la journée. L'unité propose un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger, deux salles de bains complètes, ainsi qu'un grand balcon privé idéal pour profiter du panorama. Elle comprend également un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement (locker). L'immeuble est bien entretenu et géré de façon professionnelle, offrant une gamme complète de commodités

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Condo for sale - 7142 Imp. de l'Eau-Vive 301, Montreal (Anjou), H1J2V3
CONDO | MONTREAL
$415,000

7142 Imp. de l'Eau-Vive 301,
Montreal (Anjou), H1J 2V3

Appartement - à vendre - 7142 Imp. de l'Eau-Vive 301. Anjou sur le lac- Condo à étage - 2 chambres à coucher - Plus Mezzanine - 1 salle de bains - Grand balcon - 1 garage intérieur privé - Sur un cul de sac - très privé - cartier très prisé - Prés de toutes les commodités- Faut Absolument voir !!! Contact: Micheline Couturier - (514) 251-9000 ie: Courtier immobilier RE/MAX Harmonie Inc, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://www.remax-quebec.com/fr/proprietes/21966239

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Condo for sale - 1451 Rue Parthenais, App. 019, Montreal (Downtown), H2K0A2
CONDO | MONTREAL
$399,000

1451 Rue Parthenais, App. 019,
Montreal (Downtown), H2K 0A2

Situé en rez-de-jardin, ce condo offre une terrasse privée idéale pour profiter de l'extérieur. La grande fenestration et la porte-patio assurent une belle luminosité naturelle. Les plafonds en béton offrent une bonne insonorisation. L'immeuble comprend un ascenseur, un stationnement intérieur et un espace de rangement. Selon les anciens propriétaires:céramique et moulures (2023,sdb 2020),cuisine rénovée(2023),toilette neuve (2023,bain remplacé (2020) et détecteur de fuites installé. Salon + espace bureau pouvant être utilisé comme bureau ou deuxième chambre. Addendum:Ce spacieux con

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Two or more stories for sale - 310Z Rue Frédéric-Back, Sainte-Anne-de-Bellevue (Montreal Island), H9X0B6
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$950,000

310Z Rue Frédéric-Back,
Sainte-Anne-de-Bellevue (Montreal Island), H9X 0B6

Maison de ville jumelée sur 4 niveaux. Un mode de vie suburbain contemporain près des commodités urbaines. Cette élégante maison comprend 4 cac + 3,5 sdb, dont une ensuite ainsi qu'un walk-in. Profitez d'une terrasse au rdc orientée plein sud ainsi que d'un balcon privé à l'étage supérieur, tous deux baignés de soleil. Le niveau principal se distingue par ses plafonds hauts et son espace de vie à aire ouverte lumineux. Garage double avec une entrée direct au sous-sol. Idéalement située à Ste-Anne-de-Bellevue nord avec un accès facile aux autoroutes 40/20, REM, campus Macdonald de McGill, cégap

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Montreal’s real estate market continues to attract homebuyers and investors looking for value, culture, and growth. As one of Canada’s most dynamic property markets, Montreal offers everything from historic stone triplexes to sleek downtown condos overlooking the St. Lawrence River. Whether you’re a first-time buyer, an investor seeking strong rental yields, or a family searching for the perfect neighborhood, Montreal provides exceptional diversity and opportunity.

Overview of the City

Montreal is the second-largest city in Canada and a hub for education, technology, and culture. The island blends European charm with North American convenience. Its neighborhoods each have a distinct character — from the cobblestone streets of Old Montreal to the leafy avenues of the West Island.

With a population of over 1.7 million residents, Montreal remains one of the most affordable major cities in North America for real estate, compared to Toronto or Vancouver. This affordability, combined with a strong rental market and new infrastructure projects, continues to drive both local and international demand.

Popular Neighborhoods and Where to Buy

Downtown & Ville-Marie

Downtown Montreal offers vibrant urban living with luxury condos, modern apartment towers, and proximity to McGill University and the business district. Popular areas include Golden Square Mile, Griffintown, and Old Montreal, where new condo developments in 2025 are reshaping the skyline. Buyers can find both pre-construction condos and restored heritage lofts near metro stations.

Plateau-Mont-Royal

Known for its colorful architecture and artistic energy, the Plateau is ideal for those seeking character homes, duplexes, and triplexes. Prices have climbed steadily, but properties here remain in high demand for both buyers and investors due to strong rental returns and a central location.

West Island

Family-friendly communities like Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux, and Beaconsfield offer larger homes with yards, good schools, and easy access to highways. Detached houses and townhomes dominate the landscape, making the West Island a top choice for growing families.

South Shore & Laval

Across the bridges, areas like Longueuil, Brossard, and Laval offer newer developments and lower prices per square foot than central Montreal. These regions attract first-time homebuyers and investors looking for affordability and quick commutes into the city.

Properties for sale in in the Montreal region:

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Lifestyle and Amenities

Montreal’s appeal extends far beyond property. The city offers an exceptional quality of life with:

  • Public transport access through an expanding metro network and the REM (Réseau express métropolitain).
  • Educational excellence, home to world-class institutions like McGill University and Université de Montréal.
  • Cultural diversity, with year-round festivals, cafés, and restaurants reflecting global cuisine.
  • Outdoor living, including Mount Royal Park, riverside bike paths, and waterfront condos offering scenic views.

Residents enjoy an active lifestyle with a blend of modern convenience and historic charm — one of the main reasons why Montreal remains an attractive destination for newcomers and investors alike.

Montreal Real Estate Market Trends 2026

Residential Properties

The Montreal housing market in 2025 shows moderate price growth following two years of adjustment. Demand for condos and townhouses is stabilizing, with average home prices remaining below national averages. Affordable condos for sale in Montreal continue to appeal to first-time buyers, while luxury homes in Westmount and Outremont attract high-end purchasers.

Multiplex and Investment Properties

Duplexes and triplexes remain a cornerstone of Montreal’s property investment market. These buildings generate strong rental income, particularly in central neighborhoods like the Plateau, Rosemont, and Verdun. Investors benefit from solid long-term appreciation and a steady tenant base driven by the city’s student and professional populations.

Commercial and Mixed-Use Real Estate

Commercial activity continues to recover, especially in downtown Montreal and emerging areas such as Griffintown and Mile-End. Office conversions and mixed-use projects are becoming popular investment options as companies adopt hybrid work models.

Land and New Developments

Vacant land on the island is limited, but developers are expanding toward the South Shore and Laval. New condo developments in 2025 emphasize sustainability, energy efficiency, and smart home technology. Pre-construction projects offer attractive entry points for investors looking to secure units at lower prices before completion.

Real Estate Prices and Affordability

While prices have risen steadily, Montreal real estate remains more affordable than comparable markets in Toronto or Vancouver. Neighborhoods such as Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont, and Saint-Laurent still offer accessible homes for under $500,000. In contrast, luxury properties in Old Montreal or Westmount can exceed several million dollars.

Experts forecast modest price growth through 2025, supported by stable interest rates and limited housing supply. For buyers, this represents a balanced market with room for negotiation, while sellers continue to benefit from steady demand.

Montreal Real Estate Market Trends 2026

The Montreal real estate market in 2025 presents favorable conditions for both local and international investors:

  • Strong rental demand near universities and metro lines
  • Rising interest in investment condos and pre-construction units
  • Expanding infrastructure on the South Shore and Laval
  • Continued immigration fueling long-term housing demand

From affordable condos to high-yield multiplexes, Montreal offers opportunities for all investment levels. Analysts anticipate sustained rental growth and consistent appreciation in desirable neighborhoods.

Whether you’re looking to buy a house, explore condos in downtown Montreal, or invest in a new development, opportunities are abundant across the island and its surrounding regions. Montreal’s property market continues to offer stability and growth potential for buyers, sellers, and investors alike.

Sources: