« RESIDENTIAL PROPERTIES « MONTREAL REGION

Montreal Real Estate: Homes, Condos, and Investment Opportunities in 2026

Discover Montreal’s Most Promising Neighborhoods and Market Insights for 2026

List Gallery Investor
1-20 of 659 results
Condo for sale - 2268  Rue Victoria, app. 6, Montreal (Lachine), H8S1Z3
CONDO | MONTREAL
$535,000

2268 Rue Victoria, app. 6,
Montreal (Lachine), H8S 1Z3

Condo / Apartment for sale 3 bedrooms at 2268 Victoria Street, apt 6, Montreal (Lachine). ***Jardins Victoria *** Beautiful 2 level penthouse featuring a large south-facing private rooftop terrace, plus 2 balconies. Enjoy exceptional natural light thanks to the 9-foot ceilings and large windows. Functional layout offering two closed bedrooms, a versatile mezzanine that can serve as a third bedroom or home office, abundant storage, and a kitchen with full-height cabinetry. Indoor garage parking and a storage locker included. Just steps from the waterfront promenade, parks, shops, restaurants, s

3

1

915 SF

Condo for sale - 3470 Rue Durocher, app. 101, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2E1
CONDO | MONTREAL
$544,000

3470 Rue Durocher, app. 101,
Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2E1

Condo / Apartment for sale 2 bedrooms, 2 bathrooms, Montreal (Plateau-Mont-Royal) --- 3470 Durocher Street, apt. 101. Condo with parking in the heart of Milton Park. Spacious 2-bedroom, 2-bathroom unit featuring a bright open-concept living area with beautiful views of mature trees. Enjoy an exceptional location within walking distance of downtown, the Quartier des Spectacles, universities, the metro, hospitals, restaurants, cafés, parks, and all services. Well-managed and carefully maintained building. Condo fees include electricity, heating, and hot water for maximum day-to-day comfort. Bonu

2

2

1,000 SF

Condo for sale - 3595 Rue Masson, app. 8, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X1S3
CONDO | MONTREAL
$449,500

3595 Rue Masson, app. 8,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1S3

Condo / Apartment 4 1/2 for sale – Montréal, Vieux-Rosemont (Rosemont/La Petite-Patrie) 3595 Rue Masson, Apt. 8. ** EXCEPTIONAL *** Discover this stunning corner unit on the top floor, bright and spacious! Featuring 2 bedrooms and 2 balconies, a beautiful open living area, a full bathroom, skylight, storage space, bike storage, and a GARAGE, this property has it all. Located just steps from Promenade Masson and all amenities, it offers an ideal lifestyle in the heart of Rosemont. For additional information, please call or leave your contact details. Xavier Grelier Inc. Real estate broker Re

2

1

698 SF

One Storey for sale - 11609  Rue Lépine, Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H8Y1E3
ONE STOREY | MONTREAL
$684,900

11609 Rue Lépine,
Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H8Y 1E3

Semi-detached house for sale at 11609 Lepine Street, Montreal Pierrefonds. Stunning, fully renovated bungalow located in a quiet and highly sought-after residential area. Beautifully bright and perfectly optimized living space. Features a large picture window and cathedral ceiling in the living room. Landscaped backyard with a large patio. The two main floor bedrooms are spacious, and the office separating them could easily be converted into a third bedroom. The basement offers the perfect space to customize to your needs (the two existing offices could be converted into bedrooms by modifying

4

2

Condo for sale - 288 Rue Richmond, App. 454, Montreal (Downtown), H3J0C4
CONDO | MONTREAL
$259,000

288 Rue Richmond, App. 454,
Montreal (Downtown), H3J 0C4

Addendum:Charmant studio d'environ 280 pi² au Quartier Général, situé dans la vibrante Petite-Bourgogne, à quelques pas de Griffintown. Espace optimisé avec lit escamotable, balcon privé, électroménagers inclus et laveuse-sécheuse. Profitez aussi d'installations haut de gamme : gym moderne, piscine intérieure avec sauna et superbe terrasse sur le toit avec vue sur la ville. Parfait pour un style de vie urbain et pratique Incusions:Frigo, lave vaisselle, cuisiniere, laveuse, secheuseExclusions:Les effets personnels du propriétaire

1

Condo for sale - 3814 Rue Des Ormeaux, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1K2W4
CONDO | MONTREAL
$339,000

3814 Rue Des Ormeaux,
Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1K 2W4

Bienvenue dans ce superbe condo sur deux étages, chaleureux et impeccable, situé à Hochelaga-Maisonneuve. En excellente condition, cette propriété offre un confort absolu.la station de métro Honoré-Beaugrand est à quelques minutes de marche, un arrêt de bus se trouve devant la porte et le centre commercial Place Versailles est à proximité immédiate. Profitez également d'une terrasse privée calme et intime, votre véritable havre de paix urbain. Une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose ! Addendum:Incusions:Exclusions:

2

Condo for sale - 1200 Rue St-Jacques, App. 206, Montreal (Downtown), H3C0E9
CONDO | MONTREAL
$349,000

1200 Rue St-Jacques, App. 206,
Montreal (Downtown), H3C 0E9

Condo d'une chambre élégamment aménagé et meublé situé au 2 étage des Jardins Windsor, comprenant une cuisine entièrement équipée, de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle et des planchers de bois franc partout, avec des finitions charmantes partout. Un balcon privé offrant une vue imprenable sur le centre-ville et le jardin communautaire. L'immeuble offre des commodités exceptionnelles, incluant une piscine intérieure chauffée, un centre de remise en forme entièrement équipé et une vaste cour comprenant un jardin paysager et une fontaine. Emplacement de choix, à

1

Split-level for sale - 4809 Rue de Lucerne, Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H8Y2E1
SPLIT-LEVEL | MONTREAL
$799,900

4809 Rue de Lucerne,
Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H8Y 2E1

Addendum:Rénovations nouvelle terrasse 2016 un nouveau chauffe-eau a été installé en 2016 une nouvelle fournaise électrique a été installée en 2016 une nouvelle pompe à chaleur a été installée en 2016 nouvelle cuisine en 2016 Toutes les salles de bain ont été rénovées en 2016 Nouveau plancher de bois en 2016 Tout le câblage électrique a été changé en 2016 La plomberie a été changée en 2016 Toutes les portes ont été changées en 2016 De nouveaux spots ont été installés en 2016 Toutes les fenêtres ont été changées en 2016 Nouvel escalier en 2016 Une nouvelle couverture de toiture a été

4

2

Two or more stories for sale - 3421 Rue Damien-Gauthier, Montreal (Pointe-aux-Trembles), H1A5S5
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$649,000

3421 Rue Damien-Gauthier,
Montreal (Pointe-aux-Trembles), H1A 5S5

Magnifique jumelé sur cul-de-sac à Pointe-aux-Trembles! Entretenu avec soin et bonifié au fil des années : revêtement extérieur refait, foyer mis à niveau, cuisine modernisée avec comptoirs de quartz, sous-sol fini, cour aménagée avec piscine et spa. 2 chambres à l'étage + 1 au sous-sol, 2 salles de bains complète et 1 salle d'eau, garage attaché. Climatisation centrale. À distance de marche du Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, écoles, CPE, Club de golf de l'Île de Montréal, transport en commun. Secteur familial recherché. Un coup de coeur assuré! Addendum:UN JUMELÉ CLÉ EN MAIN

3

2

1

Condo for sale - 2084 Boul. Décarie, App. 101A, Notre-Dame-de-Grâce (Montreal Island), H4A3J3
CONDO | MONTREAL
$365,000

2084 Boul. Décarie, App. 101A,
Notre-Dame-de-Grâce (Montreal Island), H4A 3J3

Condo de 1 chambre et 1 salles de bain entièrement rénové offrant 672 pi² d'espace de vie lumineux et moderne. Comptoirs de cuisine en quartz, salle de bain design, , climatisation et tous les principaux systèmes ont été modernisés en 2012. Prêt à emménager avec style et tranquillité d'esprit. Emplacement de choix à NDG.Pres a hopital Glen, Metro Vendome, Magasins, restos et cafes. Financement par Desjardins NDG. Addendum:Complement renover en 2012 Renover jusqu'au studs- Ajouter insulation/ barriere vapeure foam rigide aux tout les murs exterior pour sauver l'energie. Pied ca

1

Loft for sale - 6363 Boul. St-Laurent, App. 409, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2S3C3
LOFT | MONTREAL
$499,000

6363 Boul. St-Laurent, App. 409,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2S 3C3

Addendum:Incusions:Exclusions:Tous les luminaires. Climatisation (thermopompe). Portes coulissantes. Rideaux et stores. Tous les appareils électroménagers sont exclus. Système d'alarme.

2

1

Condo for sale - 781 Rue de la Commune E., Montreal (Ville-Marie), H2Y4A2
CONDO | MONTREAL
$1,195,000

781 Rue de la Commune E.,
Montreal (Ville-Marie), H2Y 4A2

Discover this luxurious condo nestled in the heart of Montreal's Ville-Marie district. Boasting a price tag of $1,195,000, this unit is situated on the esteemed Rue de la Commune E., where urban sophistication meets comfort. Built in 2000, the condo features 2 spacious bedrooms and 1 meticulously designed bathroom, guaranteeing a serene living experience. Immerse yourself in a life of elegance and convenience in one of Montreal's most sought-after regions. Get ready to call this bright, inviting condo in one of Canada's most vibrant cities, your home. Don't miss the chance to relish this 2000-built treasure's charm.

2

1

1

Condo for sale - 7356 Rue Sherbrooke O., App. 102, Notre-Dame-de-Grâce (Montreal Island), H4B1R7
CONDO | MONTREAL
$255,000

7356 Rue Sherbrooke O., App. 102,
Notre-Dame-de-Grâce (Montreal Island), H4B 1R7

Studio condo moderne situé dans un emplacement de choix ! À quelques pas du campus Loyola de l'Université Concordia, de la gare EXO de Montréal-Ouest, ainsi que d'un excellent choix de restaurants, cafés, boutiques et parcs. Cette unité clé en main a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment de nouveaux planchers, des luminaires modernisés, des espaces de rangement fait sur mesure et une thermopompe murale offrant chauffage et climatisation efficaces tout au long de l'année. Immeuble bien entretenu. Occupation rapide. Meubles optionnels. Addendum:Améliorations effectué

Condo for sale - 2023 Av. Papineau, App. 303, Montreal (Downtown), H2K4J5
CONDO | MONTREAL
$429,000

2023 Av. Papineau, App. 303,
Montreal (Downtown), H2K 4J5

Magnifique condo d'une chambre à coucher sur deux niveaux, situé sur la recherchée rue Papineau. Entièrement rénové avec goût, ce lumineux espace de vie offre une fenestration abondante et une disposition alliant confort et fonctionnalité. Profitez d'une superbe terrasse privée sur le toit, idéale pour relaxer ou recevoir, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur. Une propriété clé en main unique offrant charme, luminosité et vie urbaine à son meilleur. Addendum:Incusions:Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-linge et sèche-linge, climatiseur muralExclusions:

1

Condo for sale - 4658 Rue Henri-Deslongchamps, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X3H7
CONDO | MONTREAL
$569,000

4658 Rue Henri-Deslongchamps,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 3H7

AVEC GARAGE CHAUFFÉ PRIVÉ. Situé dans le convoité quartier des Shops Angus, ce grand condo séduit par son atmosphère chaleureuse et par sa luminosité abondante avec une généreuse fenestration. Il offre trois chambres à coucher, dont une avec accès au balcon arrière, ainsi qu'une aire ouverte conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine rénovée. Salle de bain rénovée douche vitrée avec planchers chauffants. Entretien imppecable. Excellente gestion du syndicat. À proximité immédiate des services, parcs, commerces, écoles et transports. Coup de coeur assuré ! L'utilisation du foyer est

101 SF

Condo for sale - 1235 Rue Bishop, App. 803, Montreal (Ville-Marie), H3G0A6
CONDO | MONTREAL
$370,000

1235 Rue Bishop, App. 803,
Montreal (Ville-Marie), H3G 0A6

Situé au 8e étage (unité 803) du prestigieux FLEX Condominiums, au coeur du Golden Square Mile au centre-ville de Montréal. Unité lumineuse et fonctionnelle offrant 1 grande chambre et 1 salle de bain complète, avec un espace de vie à aire ouverte reliant le salon et la salle à manger, ainsi qu'un grand balcon. Cuisine moderne équipée de comptoirs en quartz et d'électroménagers en acier inoxydable. 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement inclus. Emplacement exceptionnel à distance de marche de l'Université McGill, de l'Université Concordia, du métro, des restaurants, des commerces

1

New Listing
Condo for sale - 11765 Av. L'Archevêque, Montreal (North), H1H3B7
CONDO | MONTREAL
$369,900

11765 Av. L'Archevêque,
Montreal (North), H1H 3B7

Condo spacieux de 3 chambres (construction 2023) au rez-de-jardin, offrant une aire de vie lumineuse à concept ouvert avec des finitions modernes et de qualité. Idéal pour une famille, un premier acheteur ou un investisseur. Situé dans un secteur paisible de Montréal-Nord, près des écoles, commerces, transports en commun, parcs et de la Rivière des Prairies. 3 chambres de bonnes dimensions Cuisine moderne et fonctionnelle Construction récente avec garantie Excellent rapport qualité-prix Vendeur motivé . prix ajusté pour vente rapide. Une opportunité à ne pas manquer ! Vente avec garantie lég

3

Loft for sale - 4753 Rue Pontiac, App. 4, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2J2T4
LOFT | MONTREAL
$225,000

4753 Rue Pontiac, App. 4,
Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2J 2T4

Découvrez ce superbe studio/loft moderne alliant charme urbain et investissement rentable. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, à proximité des cafés, restaurants, boutiques et parcs, il offre un style de vie urbain exceptionnel. Grâce à son concept à aire ouverte et ses grandes fenêtres, l'espace est lumineux, fonctionnel et accueillant. À deux pas du métro, autobus et stations BIXI, ce condo est parfait comme pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. Points forts : Emplacement de choix sur le Plateau Studio lumineux à aire ouverte, finitions modernes P

1

1

Split-level for sale - 4346 Boul. Jacques-Bizard, Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H9H4W2
SPLIT-LEVEL | MONTREAL
$799,000

4346 Boul. Jacques-Bizard,
Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H9H 4W2

Addendum:Incusions:Exclusions:

3

2

Condo for sale - 1225 Rue Notre-Dame O., App. 417, Montreal (Downtown), H3C6S3
CONDO | MONTREAL
$309,899

1225 Rue Notre-Dame O., App. 417,
Montreal (Downtown), H3C 6S3

Charmant appartement d'une chambre situé au 4e étage, offrant un espace de vie confortable et lumineux. L'unité comprend les électroménagers inclus pour plus de commodité ainsi qu'un espace de stationnement. Idéalement situé, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace pratique et agréable. Addendum:Bienvenue à l'unité #417 des Terrasses Windsor! Charmant appartement d'une chambre situé au 4e étage, offrant un espace de vie confortable et lumineux. L'unité comprend les électroménagers inclus pour plus de commodité ainsi qu'un espace de

1

1 2 3 32 33

Montreal’s real estate market continues to attract homebuyers and investors looking for value, culture, and growth. As one of Canada’s most dynamic property markets, Montreal offers everything from historic stone triplexes to sleek downtown condos overlooking the St. Lawrence River. Whether you’re a first-time buyer, an investor seeking strong rental yields, or a family searching for the perfect neighborhood, Montreal provides exceptional diversity and opportunity.

Overview of the City

Montreal is the second-largest city in Canada and a hub for education, technology, and culture. The island blends European charm with North American convenience. Its neighborhoods each have a distinct character — from the cobblestone streets of Old Montreal to the leafy avenues of the West Island.

With a population of over 1.7 million residents, Montreal remains one of the most affordable major cities in North America for real estate, compared to Toronto or Vancouver. This affordability, combined with a strong rental market and new infrastructure projects, continues to drive both local and international demand.

Popular Neighborhoods and Where to Buy

Downtown & Ville-Marie

Downtown Montreal offers vibrant urban living with luxury condos, modern apartment towers, and proximity to McGill University and the business district. Popular areas include Golden Square Mile, Griffintown, and Old Montreal, where new condo developments in 2025 are reshaping the skyline. Buyers can find both pre-construction condos and restored heritage lofts near metro stations.

Plateau-Mont-Royal

Known for its colorful architecture and artistic energy, the Plateau is ideal for those seeking character homes, duplexes, and triplexes. Prices have climbed steadily, but properties here remain in high demand for both buyers and investors due to strong rental returns and a central location.

West Island

Family-friendly communities like Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux, and Beaconsfield offer larger homes with yards, good schools, and easy access to highways. Detached houses and townhomes dominate the landscape, making the West Island a top choice for growing families.

South Shore & Laval

Across the bridges, areas like Longueuil, Brossard, and Laval offer newer developments and lower prices per square foot than central Montreal. These regions attract first-time homebuyers and investors looking for affordability and quick commutes into the city.

Properties for sale in in the Montreal region:

»Properties for sale in Baie-d'Urfé (Montreal Island)»Properties for sale in Beaconsfield (Montreal Island)»Properties for sale in Côte-Saint-Luc (Montreal Island)»Properties for sale in Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island)»Properties for sale in Dorval (Montreal Island)»Properties for sale in Hampstead (Montreal Island)»Properties for sale in Kirkland (Montreal Island)»Properties for sale in Montreal (Ahuntsic/Cartierville)»Properties for sale in Montreal (Anjou)»Properties for sale in Montreal (Côte-des-Neiges)»Properties for sale in Montreal (Downtown)»Properties for sale in Montreal (East)»Properties for sale in Montreal (LaSalle)»Properties for sale in Montreal (Lachine)»Properties for sale in Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)»Properties for sale in Montreal (North)»Properties for sale in Montreal (Old Montreal)»Properties for sale in Montreal (Outremont)»Properties for sale in Montreal (Pierrefonds-Roxborro)»Properties for sale in Montreal (Plateau-Mont-Royal)»Properties for sale in Montreal (Pointe-aux-Trembles)»Properties for sale in Montreal (Rivière des Prairies)»Properties for sale in Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie)»Properties for sale in Montreal (Saint-Laurent)»Properties for sale in Montreal (Saint-Leonard)»Properties for sale in Montreal (Verdun)»Properties for sale in Montreal (Ville-Marie)»Properties for sale in Montreal (Villeray)»Properties for sale in Montreal (West)»Properties for sale in Montreal (Île-Bizard)»Properties for sale in Mount Royal (Montreal Island)»Properties for sale in Notre-Dame-de-Grâce (Montreal Island)»Properties for sale in Nuns Island (Montreal)»Properties for sale in Pointe-Claire (Montreal Island)»Properties for sale in Pointe-St-Charles (Montreal Island)»Properties for sale in Sainte-Anne-de-Bellevue (Montreal Island)»Properties for sale in St-Henri (Montreal Island)»Properties for sale in Tetreaultville (Montreal Island)»Properties for sale in Ville Emard (Montreal Island)»Properties for sale in Westmount (Montreal Island)

Lifestyle and Amenities

Montreal’s appeal extends far beyond property. The city offers an exceptional quality of life with:

  • Public transport access through an expanding metro network and the REM (Réseau express métropolitain).
  • Educational excellence, home to world-class institutions like McGill University and Université de Montréal.
  • Cultural diversity, with year-round festivals, cafés, and restaurants reflecting global cuisine.
  • Outdoor living, including Mount Royal Park, riverside bike paths, and waterfront condos offering scenic views.

Residents enjoy an active lifestyle with a blend of modern convenience and historic charm — one of the main reasons why Montreal remains an attractive destination for newcomers and investors alike.

Montreal Real Estate Market Trends 2026

Residential Properties

The Montreal housing market in 2025 shows moderate price growth following two years of adjustment. Demand for condos and townhouses is stabilizing, with average home prices remaining below national averages. Affordable condos for sale in Montreal continue to appeal to first-time buyers, while luxury homes in Westmount and Outremont attract high-end purchasers.

Multiplex and Investment Properties

Duplexes and triplexes remain a cornerstone of Montreal’s property investment market. These buildings generate strong rental income, particularly in central neighborhoods like the Plateau, Rosemont, and Verdun. Investors benefit from solid long-term appreciation and a steady tenant base driven by the city’s student and professional populations.

Commercial and Mixed-Use Real Estate

Commercial activity continues to recover, especially in downtown Montreal and emerging areas such as Griffintown and Mile-End. Office conversions and mixed-use projects are becoming popular investment options as companies adopt hybrid work models.

Land and New Developments

Vacant land on the island is limited, but developers are expanding toward the South Shore and Laval. New condo developments in 2025 emphasize sustainability, energy efficiency, and smart home technology. Pre-construction projects offer attractive entry points for investors looking to secure units at lower prices before completion.

Real Estate Prices and Affordability

While prices have risen steadily, Montreal real estate remains more affordable than comparable markets in Toronto or Vancouver. Neighborhoods such as Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont, and Saint-Laurent still offer accessible homes for under $500,000. In contrast, luxury properties in Old Montreal or Westmount can exceed several million dollars.

Experts forecast modest price growth through 2025, supported by stable interest rates and limited housing supply. For buyers, this represents a balanced market with room for negotiation, while sellers continue to benefit from steady demand.

Montreal Real Estate Market Trends 2026

The Montreal real estate market in 2025 presents favorable conditions for both local and international investors:

  • Strong rental demand near universities and metro lines
  • Rising interest in investment condos and pre-construction units
  • Expanding infrastructure on the South Shore and Laval
  • Continued immigration fueling long-term housing demand

From affordable condos to high-yield multiplexes, Montreal offers opportunities for all investment levels. Analysts anticipate sustained rental growth and consistent appreciation in desirable neighborhoods.

Whether you’re looking to buy a house, explore condos in downtown Montreal, or invest in a new development, opportunities are abundant across the island and its surrounding regions. Montreal’s property market continues to offer stability and growth potential for buyers, sellers, and investors alike.

Sources: