« RESIDENTIAL PROPERTIES « MONTREAL REGION

Montreal Real Estate: Homes, Condos, and Investment Opportunities in 2026

Discover Montreal’s Most Promising Neighborhoods and Market Insights for 2026

List Gallery Investor
1-20 of 668 results
Condo for sale - 3470 Rue Durocher, app. 101, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2E1
CONDO | MONTREAL
$544,000

3470 Rue Durocher, app. 101,
Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2E1

Condo / Apartment for sale 2 bedrooms, 2 bathrooms, Montreal (Plateau-Mont-Royal) --- 3470 Durocher Street, apt. 101. Condo with parking in the heart of Milton Park. Spacious 2-bedroom, 2-bathroom unit featuring a bright open-concept living area with beautiful views of mature trees. Enjoy an exceptional location within walking distance of downtown, the Quartier des Spectacles, universities, the metro, hospitals, restaurants, cafés, parks, and all services. Well-managed and carefully maintained building. Condo fees include electricity, heating, and hot water for maximum day-to-day comfort. Bonu

2

2

1,000 SF

Condo for sale - 2268  Rue Victoria, app. 6, Montreal (Lachine), H8S1Z3
CONDO | MONTREAL
$535,000

2268 Rue Victoria, app. 6,
Montreal (Lachine), H8S 1Z3

Condo / Apartment for sale 3 bedrooms at 2268 Victoria Street, apt 6, Montreal (Lachine). ***Jardins Victoria *** Beautiful 2 level penthouse featuring a large south-facing private rooftop terrace, plus 2 balconies. Enjoy exceptional natural light thanks to the 9-foot ceilings and large windows. Functional layout offering two closed bedrooms, a versatile mezzanine that can serve as a third bedroom or home office, abundant storage, and a kitchen with full-height cabinetry. Indoor garage parking and a storage locker included. Just steps from the waterfront promenade, parks, shops, restaurants, s

3

1

915 SF

Two or more stories for sale - 12594Z Rue Gertrude-Gendreau, Montreal (Rivière des Prairies), H1E7G5
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$519,900

12594Z Rue Gertrude-Gendreau,
Montreal (Rivière des Prairies), H1E 7G5

Cette propriété est une copropriétéavec des frais de condo de 200 par mois Addendum:Incusions:Stores,fixtures,lave vaisselle,moteur porte électrique,balayeuse central,système alarme,armoire de garageExclusions:Borne électrique

3

1

1

Condo for sale - 300 Rue du Moulin, App. 6, Montreal (North), J1X7H8
CONDO | MONTREAL
$799,000

300 Rue du Moulin, App. 6,
Montreal (North), J1X 7H8

Condo prestigieux entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des vues spectaculaires sur le lac Memphrémagog, la montagne et les couchers de soleil. Lumineux & élégant grâce à une fenestration généreuse et de hauts plafonds, il propose une cuisine moderne, un espace de vie ouvert, ainsi qu'une chambre principale avec s. bain attenante et walk-in en plus d'une 2e chambre de belle dimension. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un accès à la terrasse sur le toit, parfait pour profiter pleinement du panorama. Loi 16 établit depuis 2021. Travaux majeurs effectués en 2024. Carnet d

2

Bungalow for sale - 720 34e Rue, Montreal (Downtown), G5Y5G5
BUNGALOW | MONTREAL
$325,000

720 34e Rue,
Montreal (Downtown), G5Y 5G5

Charmant bungalow situé dans un secteur familial tranquille, cette propriété fonctionnelle saura répondre aux besoins de toute la famille. Profitez d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parc et de nombreux services. Son aménagement pratique et ses espaces bien pensés offrent confort et polyvalence au quotidien. À l'extérieur, la piscine et la cour clôturée constituent de véritables atouts pour profiter sereinement de l'extérieur. Idéale pour une famille recherchant un quartier paisible. Libre rapidement. Addendum:Incusions:Piscine et chauffe-eau de la piscine, g

5

2

Two or more stories for sale - 12570 81e Avenue (R.-d.-P.), Montreal (Rivière des Prairies), H1C1K3
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$819,000

12570 81e Avenue (R.-d.-P.),
Montreal (Rivière des Prairies), H1C 1K3

Située à Rivière-des-Prairies sur un terrain intime de plus de 6 000 pieds carrés comportant plusieurs arbres matures, ainsi qu'une haie de cèdre, cette somptueuse propriété offre un équilibre rare entre vie urbaine et ambiance champêtre. À quelques pas de la rivière des Prairies, de la gare de train permettant de rejoindre le métro Sauvé en environ 20 minutes, du Collège Saint-Jean-Vianney et de nombreux parcs, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. Ce plain-pied avec mezzanine se distingue par son architecture soignée. Dès l'entrée, on est impressionné par les plafonds cathédrales

4

2

1

Bungalow for sale - 17049 Rue Valentine, Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H0J3N1
BUNGALOW | MONTREAL
$450,000

17049 Rue Valentine,
Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H0J 3N1

délaissement volontaire reprise vendu sans garantie légale au risque et peril de l'acheteur Bienvenue au 17049 rue Valentine à Pierrefonds! Charmant condo de style maison de ville incluant 2+1 chambres et un garage accessible via un stationnement souterrain privé. Idéalement situé dans un quartier recherché de Pierrefonds tout près du boulevard Saint-Charles et de l'autoroute 40 et à proximité de tous les services disponible immediatement le vendeur ne fournit aucuns certificat de localisation IMPORTANT : Consultez votre courtier pour les explications concernant les cotisations spéciales et tr

2

1

1

New Listing
Condo for sale - 6300 Rue Bélanger, App. 9, Montreal (Saint-Leonard), H1T1H1
CONDO | MONTREAL
$369,000

6300 Rue Bélanger, App. 9,
Montreal (Saint-Leonard), H1T 1H1

Magnifique condo de 2 chambres fermées situé au 2e étage,face à un parc sur Bélanger et Langelier.Tranquillité,luminosité et commodités à distance de marche.Cuisine et salle de bain rénovées avec comptoirs de granite.Fénetres,portes et toit changés.Thermopompe murale pour climatisation l'été et chauffage l'hiver.Panchers récents.INCLUS 1place de stationnement extérieur + 1 rangement intérieur.Frais de Condo $249/mois-Excellente gestion du syndicat de copropriété.Emplacement de choix.Cotisation spéciale 2026 pour réparation du muret extérieur payé par les vendeurs déjà. Addendum:****2

2

Condo for sale - 7356 Rue Sherbrooke O., App. 102, Notre-Dame-de-Grâce (Montreal Island), H4B1R7
CONDO | MONTREAL
$255,000

7356 Rue Sherbrooke O., App. 102,
Notre-Dame-de-Grâce (Montreal Island), H4B 1R7

Studio condo moderne situé dans un emplacement de choix ! À quelques pas du campus Loyola de l'Université Concordia, de la gare EXO de Montréal-Ouest, ainsi que d'un excellent choix de restaurants, cafés, boutiques et parcs. Cette unité clé en main a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment de nouveaux planchers, des luminaires modernisés, des espaces de rangement fait sur mesure et une thermopompe murale offrant chauffage et climatisation efficaces tout au long de l'année. Immeuble bien entretenu. Occupation rapide. Meubles optionnels. Addendum:Améliorations effectué

New Listing
Condo for sale - 10300 Boul. des Galeries-d'Anjou 706, Montreal (Anjou), H1J3C8
CONDO | MONTREAL
$525,000

10300 Boul. des Galeries-d'Anjou 706,
Montreal (Anjou), H1J 3C8

Appartement - à vendre - 10300 Boul. des Galeries-d'Anjou 706. Superbe condo face au parc magnifique vue- 2 chambres à coucher- 2 salles de bains dont 1 attenante à la chambre des maîtres- salon, salle à manger à aire ouverte- cuisine ( rénovée au goût du jour) avec passe-plat sur salle à manger- 1 garage intérieur- 1 rangement intérieur- Borne pour voiture électrique - Détecteur de fuite d'eau - Superbe Unité de condo Contact: Micheline Couturier - (514) 251-9000 ie: Courtier immobilier RE/MAX Harmonie Inc, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://www.remax-qu

2

2

New Listing
Condo for sale - 3860 Boul. Décarie, App. 201, Montreal (Côte-des-Neiges), H4A3J7
CONDO | MONTREAL
$449,000

3860 Boul. Décarie, App. 201,
Montreal (Côte-des-Neiges), H4A 3J7

Au coeur recherché de NDG, ce condo offre un emplacement exceptionnel combinant accessibilité et qualité de vie. L'aire de vie lumineuse est sublimée par des plafonds près de 9 pieds qui accentuent la sensation d'espace et de volume. Profitez d'un balcon privé, véritable espace de détente pour relaxer dans un environnement étonnamment paisible, une caractéristique particulièrement recherchée dans le secteur. À quelques minutes des métros, transports, commerces, cafés, parcs et services, tout est à portée de main. Que ce soit pour y vivre ou investir, cette propriété incarne parfaitement le pri

2

Condo for sale - 2500 Av. Pierre-Dupuy, App. 405, Montreal (Downtown), H3C4L1
CONDO | MONTREAL
$989,000

2500 Av. Pierre-Dupuy, App. 405,
Montreal (Downtown), H3C 4L1

Une expression raffinée d'un art de vivre tropical prestigieux. Élégante & sophistiquée, cette résidence exceptionnelle de 2 197 PC(B*) au 4e étage du prestigieux Tropiques du Nord et comprend un stationnement intérieur, un espace de rangement ainsi qu'une cave à vin. De hauts plafonds subliment l'aire ouverte du salon et de la salle à manger avec foyer, prolongée par une vaste terrasse intérieure offrant une vue imprenable sur le Fleuve Saint-Laurent, les jardins tropicaux luxuriants et le panorama de Montréal. Cuisine élégante avec électroménagers intégrés, 2 chambres et 3 salles de bains, d

2

Two or more stories for sale - 310Z Rue Frédéric-Back, Sainte-Anne-de-Bellevue (Montreal Island), H9X0B6
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$950,000

310Z Rue Frédéric-Back,
Sainte-Anne-de-Bellevue (Montreal Island), H9X 0B6

Maison de ville jumelée sur 4 niveaux. Un mode de vie suburbain contemporain près des commodités urbaines. Cette élégante maison comprend 4 cac + 3,5 sdb, dont une ensuite ainsi qu'un walk-in. Profitez d'une terrasse au rdc orientée plein sud ainsi que d'un balcon privé à l'étage supérieur, tous deux baignés de soleil. Le niveau principal se distingue par ses plafonds hauts et son espace de vie à aire ouverte lumineux. Garage double avec une entrée direct au sous-sol. Idéalement située à Ste-Anne-de-Bellevue nord avec un accès facile aux autoroutes 40/20, REM, campus Macdonald de McGill, cégap

4

3

1

New Listing
Two or more stories for sale - 200 Rue Cleevemont, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B2H0
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$449,000

200 Rue Cleevemont,
Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0

Sur l'une des plus belles rues d'un quartier historique de Richmond, voici une vaste et solide maison toute de brique avec cour arrière invitante entourée d'arbres matures! La confortable maison est idéale pour la famille avec 4 grandes chambres sur le même niveau à l'étage, de vastes aires de vie ouvertes au RDC, un cuisine avec du rangement à profusion, et des espaces familiaux aménagés au sous-sol. Pratique garage intégré avec porte à l'arrière et accès intérieur près de la cuisine. En plus de la magnifique cour arrière avec grand patio, profitez de l'environnement avec un balcon à l'étage

6

2

1

Condo for sale - 683 Rue St-Timothée, Montreal (Downtown), H2L3N2
CONDO | MONTREAL
$539,000

683 Rue St-Timothée,
Montreal (Downtown), H2L 3N2

Condo au Bourg du Vieux -- à deux pas du Vieux-Montréal et du Village Magnifique unité de coin située au 3e étage, offrant luminosité et confort. 2 chambres spacieuses Planchers de bois franc et élégantes moulures au plafond Salon/salle à manger. Salle de bains avec bain podium + douche séparée. Boiseries coloniales larges au cachet unique Garage inclus Grande terrasse privée 12' x 9' . Une opportunité rare de vivre dans un secteur recherché, entre le charme historique du Vieux-Montréal et l'énergie du Village. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Addendum:Condo au

2

Condo for sale - 7001 Av. Stuart, Montreal (Villeray), H3N2P9
CONDO | MONTREAL
$599,000

7001 Av. Stuart,
Montreal (Villeray), H3N 2P9

Magnifique condo soigneusement entretenu situé dans un secteur recherché. Aire de vie à concept ouvert, planchers de bois franc, cuisine moderne avec comptoir de granit, finitions de qualité et belle luminosité naturelle. Comprend un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement. Frais de copropriété de seulement 99 $/mois. À quelques minutes du métro, de la gare, des parcs, écoles, commerces et de tous les services. Occupation rapide possible. Addendum:* Condo très bien entretenu, prêt à emménager * Aire ouverte lumineuse * Planchers de bois franc * Cuisine moderne avec comptoir

3

Condo for sale - 7271 Av. de l'Alsace, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H1J2K5
CONDO | MONTREAL
$295,000

7271 Av. de l'Alsace,
Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H1J 2K5

Un (1) seul propriétaire !!! Joli condo situé au 2è étage , approx. 730 pc en superficie, avec belle luminosité et grande fenestration. Idéal pour petit budget! Deux (2) immenses balcons (avant et arrière). Secteur paisible d'Anjou mais non loin des services tel que piste cyclable (derrière l'immeuble), Costco, Supermarché Métro, RONA+, pharmacie, Galeries D'Anjou, parc, autobus (44, 372), futur station de métro et plus encore. Espace de rangement au sous-sol. Accès rapide aux autoroutes 25 et 40. A ce prix, ça vaut la peine de venir le visiter ! - La toiture de l'immeuble a été refaite en 20

67 SF

Two or more stories for sale - 12396 Rue Notre-Dame-des-Anges, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H4J2C4
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$739,000

12396 Rue Notre-Dame-des-Anges,
Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H4J 2C4

Magnifique cottage centenaire situé dans un secteur prisé d'Ahuntsic sur un site enchanteur (nord de Gouin).Une propriété soigneusement entretenue au fil des années qui vous propose plusieurs possibilités.Au rez-de-chaussée, on y retrouve un salon double chaleureux, une verrière aménagée en salle à manger, une cuisine fonctionnelle, la chambre principale et une salle de bain. A l'étage vous trouverez une cuisine, un salon ou boudoir, une chambre et une salle de bain. Parfait pour y installer un membre de votre famille. Le sous-sol est non aménagé et est d'une hauteur de 6.5 pieds avec une sort

3

2

1

Condo for sale - 1188 Rue St-Antoine O., App. 1904, Montreal (Downtown), H3C1B4
CONDO | MONTREAL
$799,000

1188 Rue St-Antoine O., App. 1904,
Montreal (Downtown), H3C 1B4

Addendum:Accès direct au Centre Bell, au métro, au train et à la ville souterraine; - Accès direct à la station de métro Lucien-L'Allier et au train AMT; - Services exceptionnels: conciergerie et sécurité 24h/24 et 7j/7, terrasse et piscine extérieure chauffée, gymnase, spa et sauna, salle de réception, bar à vin - À distance de marche de l'Université McGill, de l'Université Concordia, de la rue Sainte-Catherine et de la rue Crescent. Incusions:Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, rideaux, tringles à rideaux, meubles, stationnement, casierEx

2

Condo for sale - 7191 Rue Chouinard, App. H, Montreal (LaSalle), H8N2Z7
CONDO | MONTREAL
$499,000

7191 Rue Chouinard, App. H,
Montreal (LaSalle), H8N 2Z7

Magnifique condo de 2 cac + vaste mezzanine polyvalente (bureau, gym, salle familiale ou possible 3e cac). Aucun voisin au-dessus pour un maximum d'intimité et de paix d'esprit. Espace à aire ouverte très lumineux avec plafonds cathédrale et lumière naturelle abondante. Cuisine fonctionnelle avec îlot amovible et dosseret en céramique blanche. Puits de lumière. Sdb avec douche et bain séparés. Inclut 2 stationnements (1 garage intérieur + 1 extérieur). Emplacement idéal près du métro et carrefour Angrignon, supermarchés, banques et services. Addendum:Magnifique condo de 2 chambres à

3

1 2 3 33 34

Montreal’s real estate market continues to attract homebuyers and investors looking for value, culture, and growth. As one of Canada’s most dynamic property markets, Montreal offers everything from historic stone triplexes to sleek downtown condos overlooking the St. Lawrence River. Whether you’re a first-time buyer, an investor seeking strong rental yields, or a family searching for the perfect neighborhood, Montreal provides exceptional diversity and opportunity.

Overview of the City

Montreal is the second-largest city in Canada and a hub for education, technology, and culture. The island blends European charm with North American convenience. Its neighborhoods each have a distinct character — from the cobblestone streets of Old Montreal to the leafy avenues of the West Island.

With a population of over 1.7 million residents, Montreal remains one of the most affordable major cities in North America for real estate, compared to Toronto or Vancouver. This affordability, combined with a strong rental market and new infrastructure projects, continues to drive both local and international demand.

Popular Neighborhoods and Where to Buy

Downtown & Ville-Marie

Downtown Montreal offers vibrant urban living with luxury condos, modern apartment towers, and proximity to McGill University and the business district. Popular areas include Golden Square Mile, Griffintown, and Old Montreal, where new condo developments in 2025 are reshaping the skyline. Buyers can find both pre-construction condos and restored heritage lofts near metro stations.

Plateau-Mont-Royal

Known for its colorful architecture and artistic energy, the Plateau is ideal for those seeking character homes, duplexes, and triplexes. Prices have climbed steadily, but properties here remain in high demand for both buyers and investors due to strong rental returns and a central location.

West Island

Family-friendly communities like Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux, and Beaconsfield offer larger homes with yards, good schools, and easy access to highways. Detached houses and townhomes dominate the landscape, making the West Island a top choice for growing families.

South Shore & Laval

Across the bridges, areas like Longueuil, Brossard, and Laval offer newer developments and lower prices per square foot than central Montreal. These regions attract first-time homebuyers and investors looking for affordability and quick commutes into the city.

Properties for sale in in the Montreal region:

»Properties for sale in Baie-d'Urfé (Montreal Island)»Properties for sale in Beaconsfield (Montreal Island)»Properties for sale in Côte-Saint-Luc (Montreal Island)»Properties for sale in Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island)»Properties for sale in Dorval (Montreal Island)»Properties for sale in Hampstead (Montreal Island)»Properties for sale in Kirkland (Montreal Island)»Properties for sale in Montreal (Ahuntsic/Cartierville)»Properties for sale in Montreal (Anjou)»Properties for sale in Montreal (Côte-des-Neiges)»Properties for sale in Montreal (Downtown)»Properties for sale in Montreal (East)»Properties for sale in Montreal (LaSalle)»Properties for sale in Montreal (Lachine)»Properties for sale in Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)»Properties for sale in Montreal (North)»Properties for sale in Montreal (Old Montreal)»Properties for sale in Montreal (Outremont)»Properties for sale in Montreal (Pierrefonds-Roxborro)»Properties for sale in Montreal (Plateau-Mont-Royal)»Properties for sale in Montreal (Pointe-aux-Trembles)»Properties for sale in Montreal (Rivière des Prairies)»Properties for sale in Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie)»Properties for sale in Montreal (Saint-Laurent)»Properties for sale in Montreal (Saint-Leonard)»Properties for sale in Montreal (Verdun)»Properties for sale in Montreal (Ville-Marie)»Properties for sale in Montreal (Villeray)»Properties for sale in Montreal (West)»Properties for sale in Montreal (Île-Bizard)»Properties for sale in Mount Royal (Montreal Island)»Properties for sale in Notre-Dame-de-Grâce (Montreal Island)»Properties for sale in Nuns Island (Montreal)»Properties for sale in Pointe-Claire (Montreal Island)»Properties for sale in Pointe-St-Charles (Montreal Island)»Properties for sale in Sainte-Anne-de-Bellevue (Montreal Island)»Properties for sale in St-Henri (Montreal Island)»Properties for sale in Tetreaultville (Montreal Island)»Properties for sale in Ville Emard (Montreal Island)»Properties for sale in Westmount (Montreal Island)

Lifestyle and Amenities

Montreal’s appeal extends far beyond property. The city offers an exceptional quality of life with:

  • Public transport access through an expanding metro network and the REM (Réseau express métropolitain).
  • Educational excellence, home to world-class institutions like McGill University and Université de Montréal.
  • Cultural diversity, with year-round festivals, cafés, and restaurants reflecting global cuisine.
  • Outdoor living, including Mount Royal Park, riverside bike paths, and waterfront condos offering scenic views.

Residents enjoy an active lifestyle with a blend of modern convenience and historic charm — one of the main reasons why Montreal remains an attractive destination for newcomers and investors alike.

Montreal Real Estate Market Trends 2026

Residential Properties

The Montreal housing market in 2025 shows moderate price growth following two years of adjustment. Demand for condos and townhouses is stabilizing, with average home prices remaining below national averages. Affordable condos for sale in Montreal continue to appeal to first-time buyers, while luxury homes in Westmount and Outremont attract high-end purchasers.

Multiplex and Investment Properties

Duplexes and triplexes remain a cornerstone of Montreal’s property investment market. These buildings generate strong rental income, particularly in central neighborhoods like the Plateau, Rosemont, and Verdun. Investors benefit from solid long-term appreciation and a steady tenant base driven by the city’s student and professional populations.

Commercial and Mixed-Use Real Estate

Commercial activity continues to recover, especially in downtown Montreal and emerging areas such as Griffintown and Mile-End. Office conversions and mixed-use projects are becoming popular investment options as companies adopt hybrid work models.

Land and New Developments

Vacant land on the island is limited, but developers are expanding toward the South Shore and Laval. New condo developments in 2025 emphasize sustainability, energy efficiency, and smart home technology. Pre-construction projects offer attractive entry points for investors looking to secure units at lower prices before completion.

Real Estate Prices and Affordability

While prices have risen steadily, Montreal real estate remains more affordable than comparable markets in Toronto or Vancouver. Neighborhoods such as Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont, and Saint-Laurent still offer accessible homes for under $500,000. In contrast, luxury properties in Old Montreal or Westmount can exceed several million dollars.

Experts forecast modest price growth through 2025, supported by stable interest rates and limited housing supply. For buyers, this represents a balanced market with room for negotiation, while sellers continue to benefit from steady demand.

Montreal Real Estate Market Trends 2026

The Montreal real estate market in 2025 presents favorable conditions for both local and international investors:

  • Strong rental demand near universities and metro lines
  • Rising interest in investment condos and pre-construction units
  • Expanding infrastructure on the South Shore and Laval
  • Continued immigration fueling long-term housing demand

From affordable condos to high-yield multiplexes, Montreal offers opportunities for all investment levels. Analysts anticipate sustained rental growth and consistent appreciation in desirable neighborhoods.

Whether you’re looking to buy a house, explore condos in downtown Montreal, or invest in a new development, opportunities are abundant across the island and its surrounding regions. Montreal’s property market continues to offer stability and growth potential for buyers, sellers, and investors alike.

Sources: