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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Bas-Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 192 résultats
Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 2249 Route 132 E., Rimouski, G0L1B0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
419,000 $

2249 Route 132 E.,
Rimouski, G0L 1B0

Charmante propriété de style canadien située à Rimouski, à quelques minutes du Bic. Cette chaleureuse résidence offre 3 chambres à coucher et 2 espaces bureaux, idéals pour le télétravail ou une famille. Vous apprécierez son environnement paisible, son grand terrain offrant espace et intimité ainsi que ses magnifiques couchers de soleil sur le fleuve. Revêtement extérieur en CanExel de qualité supérieure et fenêtres à triple vitrage. Cabanon pratique pour le rangement. Possibilité de vendre meublée. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. Un endroit chaleureux où profiter plein

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 201 Rue St-Joseph, Matane, G4W1N5
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
295,000 $

201 Rue St-Joseph,
Matane, G4W 1N5

Idéale pour la vie de famille, cette propriété située près des services propose quatre chambres à l'étage et une cinquième au rez-de-chaussée. La cuisine et le salon à aire ouverte offrent un espace convivial, baigné d'une agréable lumière naturelle. Une salle de jeux permet aux enfants de s'amuser tout en gardant les espaces de vie bien organisés. De l'espace pour chacun et des pièces accueillantes pour se retrouver en famille. Demandez votre visite! INCLUSIONS Luminaires, stores, poêle au bois, armoire, lave-vaisselle EXCLUSIONS Meubles et effets personnels

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Maison à étages à vendre - 102 Rue Robert-Joncas, Rimouski, G5L5E4
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
210,000 $

102 Rue Robert-Joncas,
Rimouski, G5L 5E4

Belle occasion à saisir! Cette propriété en rangée offre 3 chambres à coucher, des pièces lumineuses et une configuration fonctionnelle. Vous apprécierez ses planchers de bois, ses espaces de rangement et sa cour arrière. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, dont la toiture en 2026. Emplacement stratégique à proximité du Complexe sportif Guillaume-Leblanc et du futur centre multisports prévu en 2027. Une propriété offrant un beau potentiel dans un secteur pratique et accessible! En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par

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88 pi²

Un étage et demi à vendre - 1418 Ch. du Lac-Lavoie, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1X0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
499,500 $

1418 Ch. du Lac-Lavoie,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0

Laissez-vous séduire par ce havre de paix, situé au bord du Lac Lavoie, dans le Témiscouata. Entretenu avec un soin exemplaire au fil des années, plusieurs améliorations majeures furent faites vers 2013 (Toiture, revêtement extérieur, salle de bain, plancher radiant, panneau électrique...) Vous y découvrirez une magnifique piscine hors terre, ainsi que de vastes espaces, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, parfaits pour recevoir famille et amis. Un lieu rare où luxe, intimité et nature se rencontrent harmonieusement. Notez que le lac est une aire protégée et est également ensemencé, parfait

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Maison à étages à vendre - 211 Rue Fillion, Matane, G4W3T8
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
267,000 $

211 Rue Fillion,
Matane, G4W 3T8

Situé sur une rue familiale et conviviale, ce bungalow offre trois chambres au rez-de-chaussée. Son sous-sol à aménager selon vos besoins présente de belles possibilités : salle familiale, espace de travail ou rangement supplémentaire. À l'extérieur, la cour partiellement clôturée et le grand patio vous invitent à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une propriété à personnaliser pour créer un chez-soi à votre image! INCLUSIONS Luminaires- EXCLUSIONS --

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Maison à étages à vendre - 25 Rue de la Frontière O., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L2B0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
199,500 $

25 Rue de la Frontière O.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0

Idéale pour investisseur ou premier acheteur, cette propriété en cours de conversion en duplex offre un fort potentiel de rendement. Elle comprend également le terrain adjacent, inclus dans la vente, vous permettant d'explorer plusieurs possibilités de développement. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services. Faites vite ! Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 470 Rue St-Pierre, Matane, G4W2C6
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
309,000 $

470 Rue St-Pierre,
Matane, G4W 2C6

Découvrez cette spacieuse maison de ville offrant 5 chambres à coucher, une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace. Elle bénéficie également d'un garage annexé et d'un vaste terrain de 17 215 pi², une caractéristique appréciable en milieu urbain. Une propriété polyvalente offrant de belles possibilités d'aménagement, à proximité des services et commodités. Libre Rapidement INCLUSIONS Luminaires, stores, plaque de cuisson, four encastré, frigo, laveuse sécheuse. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels

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Maison à étages à vendre - 274-274A Rue Caillouette, Saint-Épiphane, G0L2X0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
299,900 $

274-274A Rue Caillouette,
Saint-Épiphane, G0L 2X0

Une propriété qui en offre beaucoup! Construite en 2015, cette maison lumineuse se démarque par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités. Elle propose 5 chambres, dont 4 réunies à l'étage, un grand garage excavé offrant énormément de rangement et une cour arrière intime. Le sous-sol ajoute au potentiel avec la possibilité d'y aménager un logement ou un espace bigénérationnel, sous réserve de vérifications auprès de la municipalité. Située sur une rue peu passante, à quelques pas de l'école primaire, elle réunit espace et potentiel. Une belle occasion pour ceux qui recherchent une pr

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Maison à étages à vendre - 765 Boul. St-Germain, Rimouski, G5L3T2
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
150,000 $

765 Boul. St-Germain,
Rimouski, G5L 3T2

Cette maison mobile sur terrain loué offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux. Vous y trouverez 2 chambres à coucher, une aire de vie conviviale, une cuisine offrant beaucoup de rangement ainsi qu'une installation laveuse-sécheuse pratique. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un cabanon et d'un bel espace vert avec jardin, parfait pour savourer la belle saison. Une propriété bien entretenue, située à proximité des services et offrant une belle occasion de devenir propriétaire à prix accessible! En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est

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79 pi²

Maison à étages à vendre - 359 Rue Paradis, Matane, G4W2A1
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
419,500 $

359 Rue Paradis,
Matane, G4W 2A1

Spacieuse propriété située au coeur de Matane, à proximité de tous les services, offrant une magnifique vue sur la ville et le fleuve. Répartie sur trois étages, en plus d'un sous-sol entièrement aménagé, elle propose cinq chambres ainsi que de vastes espaces de vie. Son impressionnant garage de 24 x 48 offre tout l'espace souhaité pour les véhicules, un atelier ou du rangement. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement pratique. INCLUSIONS Luminaire, stores, toiles, frigidaire, poêle, lave vaisselle, piscine et ses accessoires, gazebo en to

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Un étage et demi à vendre - 740 Rue du Clocher, Auclair, G0L1A0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
119,900 $

740 Rue du Clocher,
Auclair, G0L 1A0

Découvrez cette coquette propriété, idéale pour une première acquisition, où confort et tranquillité se rencontre harmonieusement. Offrant 3 chambres à coucher, une grande salle de bain complète et un garage, elle répond au besoin d'un couple ou petite famille souhaitant s'établir dans un village convivial. La maison bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels du secteur (école primaire, marché général, SAQ...) facilitant le quotidien. C'est une propriété qui fut bien entretenue au fils des ans (Les photos parlent d'elles-mêmes), c'est une belle opportunité à saisir; contactez moi pour

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Un étage et demi à vendre - 475 Rue St-Jean, Pohénégamook, G0L1J0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
129,500 $

475 Rue St-Jean,
Pohénégamook, G0L 1J0

Propriété offrant un excellent potentiel de rénovation, idéale pour les acheteurs en quête d'un projet à valeur ajoutée. Située sur un terrain bénéficiant d'une belle vue sur le lac, elle se trouve à moins de 30 secondes de marche d'un accès public au magnifique lac Pohénégamook. Maison au charme présent, avec de bonnes fondations et un prix des plus accessibles. Une opportunité à saisir! Addenda :AVIS L'AGENCE ou le COURTIER étant lié par contrat de courtage avec le vendeur ne représente pas et ne défend pas les intérêts de L'ACHETEUR. L'AGENCE ou le C0URTIER protège et promeut les

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Maison à étages à vendre - 237 5e rang Blais S., Matane, G0J3G0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
75,000 $

237 5e rang Blais S.,
Matane, G0J 3G0

Opportunité idéale pour les bricoleurs ou ceux cherchant une habitation à petit prix! Cette maison mobile offre un potentiel intéressant avec ses 3 chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces pratiques selon vos besoins. Un paradis pour les amateurs de plein air ! Située à seulement 10 minutes de la majestueuse Réserve faunique de Matane, cette propriété est l'endroit rêvé pour les chasseurs, amateurs de VTT et de motoneige. **Attention note aux acheteurs! Le vendeur n'est pas vraiment négociable donc vous abstenir si offre basse **Acheteurs, soyez

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Maison à étages à vendre - 172 Rue René-Tremblay, Matane, G4W2L9
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
239,000 $

172 Rue René-Tremblay,
Matane, G4W 2L9

Découvrez cette maison de ville soigneusement entretenue, située dans un secteur résidentiel recherché de St-Rédempteur. Elle offre trois chambres à coucher sur le même étage, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain complète, une salle d'eau et une vaste salle familiale, idéale pour les moments en famille. À proximité des écoles primaire et secondaire ainsi que des services, cette propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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Bungalow à vendre - 126 Rue des Érables, Packington, G0L1Z0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
129,900 $

126 Rue des Érables,
Packington, G0L 1Z0

Découvrez ce plain-pied situé au coeur du village convivial de Packington, à proximité des services essentiels, dont le dépanneur et l'école primaire, et à seulement 10 minutes de Dégelis. Sa disposition intérieure fonctionnelle convient parfaitement à une famille, tandis que son garage attaché ajoute un espace pratique au quotidien. Offert à un prix intéressant, il représente une belle occasion pour un premier acheteur. Demandez votre visite! Addenda :Délai de réponse de 72h exigé par le vendeur. Inclusions :Tous les meubles présents dans la maisonExclusions :Eff

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Maison à étages à vendre - 287 Route 132 E., Sainte-Félicité, G0J2K0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
399,000 $

287 Route 132 E.,
Sainte-Félicité, G0J 2K0

Architecture moderne, vue sur le fleuve et espace à profusion! Implantée sur un magnifique terrain d'environ 61 446 pi², cette propriété est stratégiquement éloignée de la route afin d'offrir davantage de quiétude et d'intimité. Sa fenestration généreuse baigne les espaces de lumière naturelle et met en valeur le paysage environnant. La résidence propose 3 grandes chambres ainsi qu'un vaste bureau avec fenêtre, idéal pour le télétravail ou un espace professionnel. Plusieurs améliorations ont été réalisées depuis l'acquisition, faisant de cette propriété un excellent choix. Demandez votre visit

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Bungalow à vendre - 50 Rue St-Georges, Sainte-Angèle-de-Mérici, G0J2H0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
315,000 $

50 Rue St-Georges,
Sainte-Angèle-de-Mérici, G0J 2H0

Nichée au coeur du charmant village de Sainte-Angèle, cette chaleureuse propriété de plain-pied bénéficie d'un emplacement paisible à seulement 2 minutes de la célèbre rivière Mitis. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, un salon avec foyer électrique ainsi qu'une vaste salle familiale aux poutres apparentes avec foyer au propane. Garage détaché chauffé au poêle à bois, abri d'auto, terrain intime bordé de haies, terrasse couverte et stationnement pour 6 véhicules. À proximité de l'école, des sentiers et de la route 132. Addenda :Nichée au coeur du charmant village de Sainte-Angèl

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Maison à étages à vendre - 410 Av. de la Cathédrale, Rimouski, G5L5L6
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
405,000 $

410 Av. de la Cathédrale,
Rimouski, G5L 5L6

Charmante propriété au cachet unique avec plafonds de plus de 9 pieds au rez-de-chaussée! Offrant un superbe potentiel pour concrétiser vos projets, elle propose 5 chambres, de grandes pièces lumineuses et de beaux planchers de bois. Son escalier central attire le regard, tandis que la cuisine fonctionnelle et le sous-sol aux espaces polyvalents ajoutent à sa praticité. À l'extérieur, profitez d'un terrain avec garage détaché et cour agréable. Idéalement située au coeur de la ville, près des services, une belle occasion de créer un espace à votre image! En tant que courtier immobilier du vend

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177 pi²

Maison à étages à vendre - 728 Boul. St-Germain, Rimouski, G5L3S4
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
499,000 $

728 Boul. St-Germain,
Rimouski, G5L 3S4

Cette propriété soigneusement entretenue au fil des années séduit par son cachet chaleureux, sa belle luminosité et ses espaces généreux, pensés pour répondre aux besoins d'une famille. Le rez-de-chaussée propose un salon polyvalent aux dimensions appréciables, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant une abondance de rangement, de généreuses surfaces de travail et un îlot central pratique au quotidien. Un lumineux solarium entouré de fenestration permet de profiter pleinement de la cour et ajoute un agréable espace de vie supplémentaire. La propriété compte 4

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Maison à étages à vendre - 918 8e-et-9e-Rangs S., Packington, G0L1Z0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
129,900 $

918 8e-et-9e-Rangs S.,
Packington, G0L 1Z0

Retirée de la civilisation cette propriété de campagne vous offre tranquillité et intimité sur un magnifique terrain paysager de plus de 55 000 pieds carrés. L'intérieur de celle-ci fut soigneusement améliorée au fil des dernières années, et elle se distingue notamment par son étage mis à jour, ainsi que plusieurs améliorations au rez-de-chaussée. Avec ses 4 chambres à coucher, elle propose tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement votre famille. En prime, on y retrouve une thermopompe centrale pour un confort en tout saison. Disponible dès maintenant, elle n'attend plus que ses

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Aperçu de la région

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Villes et communautés clés

Rimouski

Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.

Rivière-du-Loup

Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.

Matane

Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.

Témiscouata-sur-le-Lac

Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.

Trois-Pistoles

Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.

Mode de vie et services

Vie côtière et riveraine

De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.

Activités de plein air

Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.

Éducation et recherche

La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Soins de santé et services communautaires

Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Culture et identité locale

La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.

Propriétés à vendre dans la région de Bas-Saint-Laurent :

»Propriétés à vendre à Amqui»Propriétés à vendre à Auclair»Propriétés à vendre à Cacouna»Propriétés à vendre à Causapscal»Propriétés à vendre à Dégelis»Propriétés à vendre à Grand-Métis»Propriétés à vendre à Grosses-Roches»Propriétés à vendre à L'Isle-Verte»Propriétés à vendre à La Pocatière»Propriétés à vendre à Matane»Propriétés à vendre à Mont-Joli»Propriétés à vendre à Montmagny»Propriétés à vendre à Métis-sur-Mer»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-Portage»Propriétés à vendre à Packington»Propriétés à vendre à Pohénégamook»Propriétés à vendre à Rimouski»Propriétés à vendre à Rivière-du-Loup»Propriétés à vendre à Saint-Alexandre-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-Antonin»Propriétés à vendre à Saint-Arsène»Propriétés à vendre à Saint-Eusèbe»Propriétés à vendre à Saint-Francois-Xavier-de-Viger»Propriétés à vendre à Saint-Hubert-de-rivière-du-loup»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Cherbourg»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Dieu»Propriétés à vendre à Saint-Léon-le-Grand»Propriétés à vendre à Saint-Marc-du-lac-long»Propriétés à vendre à Saint-Marcellin»Propriétés à vendre à Saint-Mathieu-de-Rioux»Propriétés à vendre à Saint-Modeste»Propriétés à vendre à Saint-Pascal»Propriétés à vendre à Saint-Pierre-de-Lamy»Propriétés à vendre à Saint-Éloi»Propriétés à vendre à Saint-Épiphane»Propriétés à vendre à Sainte-Angèle-de-Mérici»Propriétés à vendre à Sainte-Félicité»Propriétés à vendre à Sainte-Luce-sur-Mer»Propriétés à vendre à Trois-Pistoles»Propriétés à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac

Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)

Maisons unifamiliales

Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.

Condos et habitations urbaines

Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.

Propriétés riveraines

Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.

Marché locatif et immeubles à revenus

La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.

Terrains ruraux et développement de chalets

Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons riveraines à Sainte-Luce, Notre-Dame-du-Portage et Le Bic
  • Duplex et triplex d’investissement près de l’UQAR à Rimouski
  • Maisons familiales et immeubles à revenus à Rivière-du-Loup près des écoles et services
  • Chalets locatifs saisonniers près des parcs nationaux et des secteurs lacustres
  • Terres agricoles et sites de développement rural dans la Matapédia et le Témiscouata

Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.