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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Bas-Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 193 résultats
Bungalow à vendre - 24 Rue de la Fabrique, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1E0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
164,900 $

24 Rue de la Fabrique,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0

Plain-pied, 4 chambres, situé près des écoles, autoroute 85, des services, Parc, À qui la chance. Addenda :Inclusions :Électro ménager, (Poêle électrique, frigidaire, laveuse sécheuse, balayeuse centrale avec accessoires, Frigidaire sous-sol, congélateur sous-sol.) Appareil vendu sans garantie de fonctionnements. Combustion lente.Exclusions :Effets personnels et tout le matériel en place dans la maison et garage.

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 300 Rue de l'Estran, Rimouski, G5L9C1
CONDO | BAS-SAINT-LAURENT
349,000 $

300 Rue de l'Estran,
Rimouski, G5L 9C1

Située au 3e étage d'une copropriété haut de gamme avec ascenseur, cette magnifique unité de 2 chambres à coucher vous offre un milieu de vie lumineux, confortable et soigneusement entretenu. Son aire ouverte est parfaite pour recevoir, avec une cuisine moderne offrant de nombreux rangements. Vous profiterez d'une salle de bain avec douche en verre, d'une thermopompe murale, d'un grand balcon couvert, d'un garage intérieur et d'un espace de rangement privé. Immeuble sécuritaire et bien administré, à proximité du sentier du Littoral et de tous les services. Emplacement Cette copropriété haut

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84 pi²

Maison à étages à vendre - 1739 Rue Bertrand, Mont-Joli, G5H2K1
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
335,000 $

1739 Rue Bertrand,
Mont-Joli, G5H 2K1

Spacieuse propriété de 5 chambres à Mont-Joli! Cette maison bien entretenue offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et 2 chambres à coucher. Le sous-sol entièrement aménagé comprend 3 chambres supplémentaires, une salle familiale ainsi qu'une 2e salle de bain. Profitez d'un confort accru grâce aux planchers chauffants dans la salle de bain du sous-sol et dans deux chambres. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 832 m², un garage détaché et un abri d'auto. Toiture refaite en 2024 et chauffe-eau remplacé en 2025. Une belle opportunité à découvrir! En

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88 pi²

Maison à étages à vendre - 245 Rue Principale, Saint-Eusèbe, G0L2Y0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
219,900 $

245 Rue Principale,
Saint-Eusèbe, G0L 2Y0

Découvrez l'une des plus grande propriété de la région, située au centre d'un charmant village où la convivialité est au rendez-vous! Cette demeure unique impressionne par son volume généreux et son potentiel sans limite. La cuisine et le salon, surdimensionnés, offrent un espace de vie accueillant, idéal pour recevoir famille et amis. Avec ses 6 chambres à coucher et ses 3 boudoirs supplémentaires, cette maison s'adapte aisément à tous les modes de vie : grande famille, projet de bi-génération, garderie ou encore commerce à domicile. Le terrain spacieux complète parfaitement l'ensemble. Une p

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Bungalow à vendre - 85 Rue Villeray, Rivière-du-Loup, G5R2M7
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
574,900 $

85 Rue Villeray,
Rivière-du-Loup, G5R 2M7

Grande maison de qualité offrant un vaste espace intérieur lumineux, idéale pour acceuillir une grande famille. Planchers radiants pour un confort optimal. Ancienne famille d'acceuil, elle propose plusieurs chambre avec une salle d'eau attenante et une ambiance chaleureuse. Parfaite pour projets résidentiels ou muligénérationnels. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique et télécommande, système d'alarme, meubles et lits du sous-sol, congélateur et réfrigérateur.Exclusions :Vitrail du salon, meubl

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Bungalow à vendre - 17 1er-et-2e Rang E., Saint-Pierre-de-Lamy, G0L4H0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
170,000 $

17 1er-et-2e Rang E.,
Saint-Pierre-de-Lamy, G0L 4H0

Maison de plain-pied offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, située à quelques minutes seulement du village de Squatec et à une 20aine de minutes de Témiscouata-sur-le-Lac. Elle comprend un garage 24 x 30 pi avec accès au grenier, en plus d'une annexe de 13 x 20 pi. Deux thermopompes récentes assurent un confort optimal en toute saison. La propriété bénéficie également d'une toiture neuve (2026) ainsi que d'une isolation de l'entretoit améliorée. Il n'y a aucun voisin à l'avant ni à l'arrière, ce qui vous permettra d'admirer la vue sur le ravissant lac Sauvage à partir des

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Maison à étages à vendre - 237 5e rang Blais S., Matane, G0J3G0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
75,000 $

237 5e rang Blais S.,
Matane, G0J 3G0

Opportunité idéale pour les bricoleurs ou ceux cherchant une habitation à petit prix! Cette maison mobile offre un potentiel intéressant avec ses 3 chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces pratiques selon vos besoins. Un paradis pour les amateurs de plein air ! Située à seulement 10 minutes de la majestueuse Réserve faunique de Matane, cette propriété est l'endroit rêvé pour les chasseurs, amateurs de VTT et de motoneige. **Attention note aux acheteurs! Le vendeur n'est pas vraiment négociable donc vous abstenir si offre basse **Acheteurs, soyez

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Bungalow à vendre - 107 Rue du Parc-de-l'Amitié, Notre-Dame-du-Portage, G0L1Y0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
249,900 $

107 Rue du Parc-de-l'Amitié,
Notre-Dame-du-Portage, G0L 1Y0

Maison unifamiliale bien entretenue offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Son aménagement assure confort et convivialité pour toute la famille. Le terrain, plus large que la moyenne, complète parfaitement cette propriété chaleureuse. Idéale pour premier acheteur. Remplace avantageusement un condo. N'hésitez pas à demander une visite! Addenda :Seul le terrain est évalué pour l'instant sur le compte de taxes municipales et scolaires. Inclusions :Lustres, cabanon qui sera installé incessamment, isolation du plancher à l'uréthane, certificat de localisationExclusio

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Maison à étages à vendre - 2850 10e Rang, Causapscal, G0J2V0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
299,000 $

2850 10e Rang,
Causapscal, G0J 2V0

Superbe propriété entièrement rénovée entre 2018 et 2021, offrant confort et tranquillité à seulement 20 minutes de Matane. Grand garage isolé 30x40 avec vaste rangement à l'étage. Terrain de 228 361,8 m² ( 2,46 M pi²) comprenant plusieurs aménagements paysagers et des arbres fruitiers près de la maison. Terre à bois mixte, principalement érablière, avec abri forestier (possibilité d'eau), remise, gazebo avec spa et terrasse en béton. Un vrai havre de paix où chaque détail a été pensé ! Le détour en vaut la peine -- demandez votre visite ! Installation septique complète effectuée en 2018. Ré

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 107 Rue Aurèle-Gamache, Rimouski, G0L1B0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
298,000 $

107 Rue Aurèle-Gamache,
Rimouski, G0L 1B0

Disponible rapidement cette propriété de plain-pied offre 5 chambres et 2 salles de bain dont, 2 chambres et 1 salle de bain avec buanderie au sous-sol. Le rez-de-chaussée est à aires ouvertes incluant le salon, la cuisine avec ilot central et espace lunch et la salle à manger qui donne accès à la terrasse et à la cour arrière intime. Le sous-sol est doté d'une grande salle familiale, idéale pour recevoir la famille. Situé dans un quartier calme, à proximité de tous les services: écoles primaires, garderies, parcs et à moins de 15 minutes du Cégep, de l'université et de l'hôpital. Addenda

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Maison à étages à vendre - 599 Rue Madeleine-Bélair, Rimouski, G5N6A7
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
470,000 $

599 Rue Madeleine-Bélair,
Rimouski, G5N 6A7

Disponible dès le 1er septembre! Découvrez ce superbe jumelé haut de gamme certifié Novoclimat, conçu pour offrir un confort exceptionnel et une efficacité énergétique supérieure. Son design moderne met en valeur une cuisine avec comptoirs de quartz, un îlot de 8 pieds et un garde-manger indépendant. Vous y trouverez 3 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle de lavage indépendante ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Le sous-sol est muni d'un plancher radiant avec finition en époxy. Patio de 12 x 12, isolation supérieure et qualité de construction remarquable : une propriété o

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Un étage et demi à vendre - 1418 Ch. du Lac-Lavoie, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1X0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
499,500 $

1418 Ch. du Lac-Lavoie,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0

Laissez-vous séduire par ce havre de paix, situé au bord du Lac Lavoie, dans le Témiscouata. Entretenu avec un soin exemplaire au fil des années, plusieurs améliorations majeures furent faites vers 2013 (Toiture, revêtement extérieur, salle de bain, plancher radiant, panneau électrique...) Vous y découvrirez une magnifique piscine hors terre, ainsi que de vastes espaces, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, parfaits pour recevoir famille et amis. Un lieu rare où luxe, intimité et nature se rencontrent harmonieusement. Notez que le lac est une aire protégée et est également ensemencé, parfait

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Maison à étages à vendre - 170 Rue des Îles, Notre-Dame-du-Portage, G0L1Y0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
599,900 $

170 Rue des Îles,
Notre-Dame-du-Portage, G0L 1Y0

Magnifique propriété avec mezzanine offrant une fenesration abondante qui baigne les espaces de lumière naturelle. Nichée sur un vaste terrain boisé et très intime borné d'un ruisseau en cascade, elle propose une vue imprenable sur le majestueux Fleuve St-Laurent. Répartie sur 3 étages, cette maison comprend 3 chambres à coucher et 3 salles de bains, offrant un espace de vie à la fois spacieux, chaleureux et fonctionnel. Un véritable havre de paix où nature, confort et panorama exceptionnel se rencontrent. Une visite s'impose ! Addenda :Rapport d'évaluation au dossier. Inclusion

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Maison à étages à vendre - 62 Rue Garon, Causapscal, G0J1J0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
268,900 $

62 Rue Garon,
Causapscal, G0J 1J0

La propriété offre deux salles familiales, deux à trois chambres à coucher (ou bureau selon vos besoins) ainsi que deux salles de bain complètes. Vous y trouverez également une chambre froide pratique pour le rangement des aliments et une chambre à bois, idéale pour l'entreposage du bois de chauffage. Une maison fonctionnelle et polyvalente parfaite pour une vie familiale confortable. Découvrez cette charmante propriété située à Causapscal, offrant 2 ou 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Très bien entretenue, elle se distingue par son confort, sa luminosité et son ambiance ch

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Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 77 Route 295, Lots-Renversés, G0L1V0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
99,900 $

77 Route 295,
Lots-Renversés, G0L 1V0

Découvrez cette propriété offrant 5 chambres, dont 4 à l'étage, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Située au coeur du village de Lots-Renversés, à seulement 10 minutes de Dégelis et de l'autoroute 85 ainsi qu'à 20 minutes du Nouveau-Brunswick, elle offre un accès rapide aux principaux axes routiers. Une remise de 16 x 16 pi complète l'ensemble pour vos besoins de rangement. Une occasion à très petit prix, plus abordable qu'un loyer, à ne pas manquer! Addenda :Prenez note que le système septique est un puisard et que l'installation devra fort probablemen

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Maison à étages à vendre - 5 Rue de l'Église, Saint-Marc-du-lac-long, G0L1T0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
94,900 $

5 Rue de l'Église,
Saint-Marc-du-lac-long, G0L 1T0

Érigée au coeur du village de Saint-Marc-du-Lac-Long et bénéficiant d'une vue sur le lac Long, cette propriété offre une belle occasion pour ceux qui souhaitent réaliser un projet à leur image. Avec ses 3 étages habitables, elle propose un espace intéressant et plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous apprécierez également la présence d'un hangar, pratique pour le rangement supplémentaire. Offerte à un prix abordable, cette propriété est prête à dévoiler tout son potentiel. Une opportunité à découvrir pour les acheteurs à la recherche d'un projet accessible et prometteur !

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Maison à étages à vendre - 573 Route 195, Matane, G0J3E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
159,000 $

573 Route 195,
Matane, G0J 3E0

Jolie maison située à St-René avec une magnifique vue sur la montagne Elle offre trois chambres, une salle de bain en céramique, ainsi qu'un garage super pratique au quotidien. Parfaite pour une jeune famille qui aime le plein air, le calme et l'espace. Un bel endroit pour s'installer et profiter de la vie, tout simplement INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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Maison à étages à vendre - 25 Route 132 O., Sainte-Félicité, G0J2K0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
319,000 $

25 Route 132 O.,
Sainte-Félicité, G0J 2K0

Maison de 4 chambres située à Sainte-Félicité, implantée sur un grand terrain offrant une belle intimité grâce à son emplacement en retrait de la route 132, tout en profitant d'une vue sur la mer. Vous y trouverez un vaste garage isolé et chauffé de 24 x 30 pi, doté d'un plancher à l'époxy, idéal pour les bricoleurs, les passionnés de mécanique ou pour le rangement. Une propriété offrant espace, tranquillité et fonctionnalité, à quelques minutes des services. INCLUSIONS lave-vaisselle, piano, luminaires, stores, rideaux et tête, fournaise à bois et balance de bois de chauffage, caméra, hotte

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107 pi²

Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 59 6e Rang E., Rimouski, G0K1T0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
69,000 $

59 6e Rang E.,
Rimouski, G0K 1T0

Vous aimez les projets et les grands espaces, cette résidence est faite pour vous. Offrant trois chambres, une aire ouverte cuisinesalon et deux garages, elle se situe à Biencourt, tout près de la station de ski, des pistes de VTT et de motoneige, ainsi qu'à quelques minutes du village. Implantée sur un vaste terrain de 3 686 m², la propriété bénéficie d'un emplacement intime et d'une vue imprenable sur la montagne. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et possibilités d'aménagement. Addenda :Vous aimez les projets et les grands espaces, cette résidence est f

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Maison à étages à vendre - 203 Rg des Bouffard, Matane, G4W0E3
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
359,000 $

203 Rg des Bouffard,
Matane, G4W 0E3

Construite en 2007, cette propriété située au 203 Rang des Bouffard à Matane offre 3 chambres et un cadre de vie paisible à la campagne, à quelques minutes des services. Verrière 4 saisons lumineuse pour profiter pleinement de la nature en toute saison. Garage pratique et abri pour animaux pour vos projets ou loisirs. Terrain très intime dans un environnement champêtre recherché. Une belle occasion d'espace et de tranquillité. Possibilité de garde d'animaux, incluant chevaux, sous réserve du zonage et des règlements municipaux en vigueur. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications a

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Aperçu de la région

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Villes et communautés clés

Rimouski

Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.

Rivière-du-Loup

Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.

Matane

Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.

Témiscouata-sur-le-Lac

Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.

Trois-Pistoles

Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.

Mode de vie et services

Vie côtière et riveraine

De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.

Activités de plein air

Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.

Éducation et recherche

La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Soins de santé et services communautaires

Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Culture et identité locale

La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.

Propriétés à vendre dans la région de Bas-Saint-Laurent :

»Propriétés à vendre à Amqui»Propriétés à vendre à Auclair»Propriétés à vendre à Cacouna»Propriétés à vendre à Causapscal»Propriétés à vendre à Dégelis»Propriétés à vendre à Grosses-Roches»Propriétés à vendre à La Pocatière»Propriétés à vendre à Lac-Des-Aigles»Propriétés à vendre à Lots-Renversés»Propriétés à vendre à Matane»Propriétés à vendre à Mont-Joli»Propriétés à vendre à Montmagny»Propriétés à vendre à Métis-sur-Mer»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-Portage»Propriétés à vendre à Padoue»Propriétés à vendre à Pohénégamook»Propriétés à vendre à Rimouski»Propriétés à vendre à Rivière-du-Loup»Propriétés à vendre à Saint-Alexandre-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-André-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-Antonin»Propriétés à vendre à Saint-Eusèbe»Propriétés à vendre à Saint-Francois-Xavier-de-Viger»Propriétés à vendre à Saint-Hubert-de-rivière-du-loup»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Cherbourg»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Dieu»Propriétés à vendre à Saint-Juste-Du-Lac»Propriétés à vendre à Saint-Léon-le-Grand»Propriétés à vendre à Saint-Marc-du-lac-long»Propriétés à vendre à Saint-Marcellin»Propriétés à vendre à Saint-Mathieu-de-Rioux»Propriétés à vendre à Saint-Modeste»Propriétés à vendre à Saint-Pierre-de-Lamy»Propriétés à vendre à Saint-Éloi»Propriétés à vendre à Saint-Épiphane»Propriétés à vendre à Sainte-Angèle-de-Mérici»Propriétés à vendre à Sainte-Félicité»Propriétés à vendre à Sainte-Luce-sur-Mer»Propriétés à vendre à St-Cyprien-de-Temiscouata»Propriétés à vendre à Trois-Pistoles»Propriétés à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac

Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)

Maisons unifamiliales

Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.

Condos et habitations urbaines

Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.

Propriétés riveraines

Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.

Marché locatif et immeubles à revenus

La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.

Terrains ruraux et développement de chalets

Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons riveraines à Sainte-Luce, Notre-Dame-du-Portage et Le Bic
  • Duplex et triplex d’investissement près de l’UQAR à Rimouski
  • Maisons familiales et immeubles à revenus à Rivière-du-Loup près des écoles et services
  • Chalets locatifs saisonniers près des parcs nationaux et des secteurs lacustres
  • Terres agricoles et sites de développement rural dans la Matapédia et le Témiscouata

Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.