Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026
60 Rg du Lac,
Matane, G4W 9B9
Charmante propriété située à Saint-Luc-de-Matane, offrant une magnifique vue sur le lac Fortin. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle a bénéficié de plusieurs rénovations qui lui confèrent confort et tranquillité d'esprit. Son grand terrain boisé offre un environnement intime et paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature. Une propriété chaleureuse dans un décor enchanteur, à découvrir! INCLUSIONS Module de jeux ,balayeuse centrale ,les stores dans les fenêtres ,table de pic-nic, armoire en cèdre chambre en bas , thermopompe. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels
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92 pi²
308 Ch. du Lac S.,
Saint-Mathieu-de-Rioux, G0L 3T0
Un véritable havre de paix au bord du lac! Laissez-vous séduire par ce chalet 3 saisons offrant un accès privilégié au lac et une vue spectaculaire sur l'eau. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa vaste terrasse aménagée, l'endroit idéal pour savourer votre café du matin, partager des repas entre amis ou admirer des couchers de soleil à couper le souffle. Comprend 2 chambres à coucher, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et invités. Vous bénéficierez également de 3 espaces de stationnement, un atout pratique pour recevoir en toute simplicité. Que vous recherchiez u
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2696 4e Rang E.,
Matane, G0J 3H0
Située en milieu rural à Saint-Ulric, cette propriété du 2696, 4e Rang Est offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité. Elle propose deux chambres à coucher et une ambiance chaleureuse, parfaite pour un couple, une petite famille ou une résidence secondaire. Implantée sur un vaste terrain de 1 023,4 m² (environ 11 016 pi²), elle permet de profiter pleinement de l'extérieur et de l'espace environnant. Environnement calme, peu de voisins et accès facile aux services du village. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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41 Rue St-Philippe,
Sainte-Luce-sur-Mer, G0K 1P0
Charmant plain-pied situé à mi-chemin entre Mont-Joli et Rimouski qui comblera les attentes de toute la famille. Entretenue avec soin au fil des ans, cette propriété vous offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Salle de bains complètement rénovée.Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Grande aire ouverte lumineuse pour accueillir tous vos convives. Le sous-sol est une toile vierge avec sortie extérieure et possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire et déjà doté d'une salle d'eau. Grand garage isolé sera parfait pour tout bricoleur. Idéal pour une grande famille e
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16 Route 132,
Matane, G4W 7C3
Magnifique propriété située directement face à la mer, offrant une vue exceptionnelle et de superbes couchers de soleil. Cette maison bien entretenue saura vous charmer par son emplacement privilégié, à seulement 2 minutes de la ville de Matane et de tous ses services. Elle comprend un garage spacieux de 3 portes de 30 x 40 pieds, idéal pour les amateurs de projets, de rangement ou pour plusieurs véhicules. Une occasion unique de profiter du calme du bord de mer tout en étant près des commodités. INCLUSIONS Échangeur d'air non installé, fournaise au bois, Luminaires, Store de salle de bain, p
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23 Rue Lévis,
Rivière-du-Loup, G5R 2R2
Un véritable coup de coeur ! Cette propriété champêtre, restaurée avec un soin remarquable, a conservé toute l'âme et le charme de son époque. Au coeur du centre-ville, elle vous promet un quotidien paisible, chaleureux et tout simplement heureux. Elle comprend également une belle cour intime ains qu'un bel atelier. Une visite s'impose ! Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, fournaise à granules, poêle à bois du garage, bacs à poubelles, aspirateur central et ses accessoires.Exclusions :Meubles et effets personnels, outils fixes et non fixes, certains meu
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120 Rue Principale N.,
Saint-Jean-de-Dieu, G0L 3M0
Cette résidence à petit prix -- Une excellente alternative au loyer ! Située dans la belle municipalité de Saint-Jean-de-Dieu, cette propriété pourrait vous coûter moins cher qu'un loyer. Elle offre 3 chambres à coucher, une salle de couture pouvant également servir de bureau ou d'espace polyvalent, ainsi que deux thermopompes pour un confort optimal en toute saison. Érigée sur un terrain de coin de rue, cette résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de tous les services essentiels : épicerie, école, bureau de poste, église et CLSC. Une belle occasion à saisir pour devenir p
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29 Rue Viel,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0
Profitez d'une magnifique vue sur le lac Témiscouata depuis cette propriété soigneusement aménagée au goût du jour, dans le quartier de Notre-Dame-du-Lac, à proximité des services. Vous serez charmé par sa vaste aire de vie et son impressionnante chambre principale avec salle d'eau attenante et walk-in. Deux autres chambres, deux salles de bain complètes ainsi qu'un immense garage de 52 x 22 pi complètent cette propriété remarquable. Demandez votre visite! Addenda :Pour les visites; Les samedis, dimanches et lundis en tout temps Tous les mardi a vendredi: de 11h à 12h30 et à partir d
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1906 Rue St-Vallier,
Pohénégamook, G0L 1J0
Grande propriété de cinq chambres à coucher offrant un excellent potentiel résidentiel et commercial. Elle est située sur un vaste terrain de plus de 50 000 pieds carrés, comprenant un grand hangar très bien conservé. Idéalement localisée dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, des voisins et de l'hôpital de Pohénégamook, cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des années. Addenda :Les taxes ne sont pas émises pour cette propriétés car il s'agit d'un site religieux Inclusions :Exclusions :Meubles et effets personnels.
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113 Rue des Ormes,
Matane, G4W 4C2
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Matane, cette propriété soigneusement entretenue saura vous charmer par son confort et son emplacement de choix. Elle offre actuellement deux chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager d'autres selon vos besoins. Vous apprécierez sa cuisine entièrement rénovée au goût du jour, son garage annexé récemment construit, pratique en toute saison, ainsi que sa piscine. À l'arrière, une cour intime vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une propriété clé en main où chaque détail a été entretenu avec s
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27 5e Rang E.,
Causapscal, G0J 2B0
Charmant chalet quatre saisons offrant une belle vue ainsi qu'un accès au lac. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, permettant de profiter d'un espace confortable et accueillant en toute saison. Un endroit idéal pour décrocher, profiter de la nature et des plaisirs du bord de l'eau, été comme hiver! INCLUSIONS Luminaires EXCLUSIONS Meubles et effets personnels
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421 Ch. Bélanger,
Saint-Eusèbe, G0L 2Y0
VENTE AVEC TERRAIN Chemin Bélanger pour un total de 999 900 $. Voici un domaine d'exception, s'étendant sur plus de 165 hectares, entièrement autonome grâce à sa ligne électrique privée. Ce vaste territoire de 4 1/2 lots abrite une propriété de style chalet en bordure d'un beau lac. Avis aux amateurs de chasse, ce territoire est une destination de choix pour l'orignal! De plus, le domaine comprend une érablière en activité avec un quota établi à 15 600 livres, offrant une perspective prometteuse d'expansion pour les passionnés de production acéricole. Voici l'opportunité de bâtir un projet à v
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511 Rue Plourde,
Pohénégamook, G0L 1J0
Située dans le village d'Escourt, à Pohénégamook, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur une rue peu passante. Celle-ci propose 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. Le vendeur a grandement amélioré le terrassement, le drainage et l'aménagement du terrain au fil des ans. De plus, La toiture fut refaite en 2025. À l'arrière, un hangar offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour la détente, les projets familiaux ou le jardinage. Offerte à un prix inférieur à celui d'un loyer, cette propriété représente u
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352 Rue Principale,
Saint-Modeste, G0L 3W0
Maison au beau cachet offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez d'une vaste cour arrière boisée dotées de plusieurs arbres fruitiers, sans voisin arrière, idéale pour préserver votre intimité. Un véritable havre de paix où calme, nature et tranquilité se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie paisible, agréable et ressourçant au quotidien. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, ouvre-porte électrique et télécommande, bacs à poubelles, foyer électrique.Exclusions :Meubles et effets personnels, à discuter tondeuse et articles de jardin
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123 Ch. Poirier,
Matane, G0J 3K0
Rare sur le marché - Bord de l'eau navigable! Découvrez cette magnifique propriété située directement sur les rives du splendide Lac Matapédia.Offrant une vue à couper le souffle sur le lac,cette propriété saura vous charmer dès le premier regard.Profitez d'un accès à l'eau navigable, idéal pour les amateurs de plein air et de pêche.Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une belle terrasse, un pavillon pour invités ainsi qu'un garage détaché. Un chemin privé assure tranquillité et intimité.Située à seulement 45 min. de Rimouski et 30 min de Matane,cette propriété combine parfaitement conf
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477 Ch. Duchénier,
Rimouski, G0K 1S0
Ancien presbytère de St-Narcisse converti en résidence actuellement louée 675$/mois avec un bail valide jusqu'au 1er juillet 2027. Cinq chambres à coucher et garage. Grande salle familiale au sous sol et beaucoup de rangement. Une belle opportunité. INCLUSIONS Lustres et luminaires EXCLUSIONS Les effets des locataires
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58 Rue Rioux,
Saint-Arsène, G0L 2K0
Rare sur le marché, cette résidence offre 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une chambre d'invités. La grande cuisine lumineuse bénéficie d'une belle fenestration, et le rez-de-chaussée propose deux salons, parfaits pour la vie familiale. Au sous-sol, un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse et l'espace offre un excellent potentiel pour y aménager une aire de jeux ou une salle familiale. Située à proximité de l'école et du dépanneur, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Améliorations récentes : Fenestration 2025 Revêtement d
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338A-338B Rue Principale,
Saint-Antonin, G0L 2J0
Polyvalence, espace et revenu d'appoint! Que vous soyez investisseur ou si vous cherchez à devenir propriétaire, cette maison saura répondre à vos besoins. Offrant un grand 4 ½ (possibilité d'ajouter une 3e chambre au sous-sol) en plus d'un logement de 3 ½. Vous serez charmé par sa vaste salle familiale, son garage pratique et sa cour arrière, parfaite pour profiter de la belle saison. Située dans un secteur recherché, à quelques pas de l'école primaire et à proximité des services, cette propriété réunit fonctionnalité et excellent potentiel. Une opportunité à saisir! Le grand 4 ½ est actuelle
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235 Av. Drewitt,
Rimouski, G5M 1L1
Cette spacieuse maison à étage avec garage de 80 pieds de largeur se dresse sur un vaste terrain de plus de 24 000 pieds carrés. Elle offre cinq chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Idéales pour accueillir confortablement famille et invités. Son solarium lumineux permet de profiter des saisons en toute tranquillité, tandis que le sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure offre de multiples possibilités. Alliant espace, fonctionnalité et proximité des services, cette propriété représente un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre au quotidien. En tant que court
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132 pi²
268 Rue Viger,
Saint-Épiphane, G0L 2X0
Charmante résidence de plain pied au coeur de Saint-Épiphane Offrant 5 chambres et de vastes espaces de vie, cette propriété a bénéficié de deux agrandissements majeurs en 20222023. Vous profiterez d'une superbe salle à manger de 12 x 12 pieds donnant directement sur le patio, parfaite pour recevoir. Un second agrandissement de 16 x 16 pieds, incluant une section de 12 x 12 pieds, ajoute un salon lumineux ainsi qu'une chambre des maîtres privée, idéale pour un maximum de confort. Un terrain spacieux et des installations pratiques Érigée sur un grand terrain, la maison propose une terrasse int
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Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.
Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.
Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.
Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.
Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.
De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.
Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.
La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.
Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.
Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.
Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.
La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.
Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.
Les principales occasions comprennent :
Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.