Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026
1739 Rue Bertrand,
Mont-Joli, G5H 2K1
Spacieuse propriété de 5 chambres à Mont-Joli! Cette maison bien entretenue offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et 2 chambres à coucher. Le sous-sol entièrement aménagé comprend 3 chambres supplémentaires, une salle familiale ainsi qu'une 2e salle de bain. Profitez d'un confort accru grâce aux planchers chauffants dans la salle de bain du sous-sol et dans deux chambres. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 832 m², un garage détaché et un abri d'auto. Toiture refaite en 2024 et chauffe-eau remplacé en 2025. Une belle opportunité à découvrir! En
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88 pi²
487 Av. St-Clovis,
Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L 2G0
Voici un rapport qualité/prix à ne pas manquer! Cette propriété unifamiliale a beaucoup à offrir! En effet, celle-ci est située sur un beau terrain et bénéficie d'un hangar très propre de 38 X 20 pieds. La fenestration ainsi que le revêtement extérieur furent actualité. L'intérieur est lumineux et vaste. Celle-ci offre cinq chambres à coucher ainsi qu'un grand atelier sur deux étages. Prise de possession rapide, demandez une visite! Addenda :Avis de 48h exigée pour les visites. Les vendeurs ont un droit de préemption de 5 jours, prévoir une clause à cet effet. Voir courtier inscripte
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159 Route Harrisson,
Matane, G4W 3M8
Charmante propriété avec garage annexé située dans un secteur recherché, offrant une magnifique vue sur le fleuve. Vous serez séduit par sa cuisine moderne, fonctionnelle et au goût du jour, idéale pour la vie quotidienne. Implantée sur un grand terrain, elle propose un bel espace extérieur pour profiter pleinement des saisons. Propriété bien située, combinant confort, emplacement et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir! Le vendeur s'engage à fournir uniquement le certificat de localisation actuellement au dossier. INCLUSIONS Lave-vaisselle, luminaires, stores, poêle à bois et r
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23 Rue Lévis,
Rivière-du-Loup, G5R 2R2
Un véritable coup de coeur ! Cette propriété champêtre, restaurée avec un soin remarquable, a conservé toute l'âme et le charme de son époque. Au coeur du centre-ville, elle vous promet un quotidien paisible, chaleureux et tout simplement heureux. Elle comprend également une belle cour intime ains qu'un bel atelier. Une visite s'impose ! Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, fournaise à granules, poêle à bois du garage, bacs à poubelles, aspirateur central et ses accessoires.Exclusions :Meubles et effets personnels, outils fixes et non fixes, certains meu
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46 Rue Pelletier,
Saint-Antonin, G0L 2J0
Maison à prix abordable idéale pour une jeune famille. Elle offre 4 chambres à coucher, et des beaux espaces ouverts. Vous apprécierez sa magnifique cour arrière intime, idéale pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou les moments de détente. Une belle opportunité à ne pas manquer, près de l'école primaire. Appelez-moi pour une visite! Addenda :Inclusions :Stores, lustres, rideaux, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, bacs à poubelleExclusions :Effets personnels, meubles à discuter
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515 Rg St-Adolphe,
Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L 2G0
Prise de possession ajusté à Nov. 2026 et discutable... Offrez-vous un mode de vie où intimité, nature et qualité se rencontrent. Construite en 2016 avec des composantes durables et entretenue avec une attention exceptionnelle, cette propriété se démarque autant par son style contemporain que par son environnement unique. Implantée sur un vaste terrain boisé de près de 120 000 pieds carrés, en retrait de la civilisation, elle propose un quotidien paisible. Son intérieur moderne et lumineux, ses matériaux soigneusement choisis et ses espaces généreux en font une propriété rassurante, clé en mai
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76 Rue de la Seigneurie,
Montmagny, G5V 0A6
Propriété de style FARMHOUSE construite en 2023, encore couverte par une garantie GCR. Pensée pour un confort absolu, elle propose planchers chauffants, store électrique, cuisine haut de gamme et mobilier intégré sur mesure. Suite principale avec walk-in surdimensionné et 3 thermopompes pour un bien-être optimal. Salle de gym aménagée sous le garage. À l'extérieur, un véritable havre : piscine chauffée, terrasses couvertes sur deux niveaux, espace spa et aménagement intime. Caméras, aspirateur central rétractable et toiles électriques complètent ce bijou. Une occasion rare d'accéder à un style
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1636 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0
Addenda :Inclusions :Stores, lustres du 4 1/2, tous les meubles du 3 1/2 plus électros, coutellerie, chaudrons, vaisselle, bacs à poubelles, ouvre-porte électrique, aspirateur central et le tuyau, foyer électriqueExclusions :Meubles et effets personnels
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169 Route de la Montagne,
Notre-Dame-du-Portage, G0L 1Y0
Très belle maison située sur un magnifique terrain, offrant intimité et tranquilité. À seulement quelques minutes de la ville, dans un secteur paisible où il fait bon vivre. Elle comprend un appartement au sous-sol idéal pour un revenu supplémentaire de 510$/mois ou pour accueillir un famille bigénérationnelle en tout confort. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique et télécommande, rack de rangement du garage et garage de toile. Meubles du 3 1/2 (voir bail)Exclusions :Meubles et
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41 Rue des Pins O.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0
Située sur une rue peu passante & dans un village convivial, cette coquette propriété est à distance à pied de tous les services du secteur (Épicerie, pharmacie, école primaire, garderie...). Bien entretenue et très propre dans son ensemble, elle offre plusieurs commodités appréciées, dont une entrée asphaltée, une belle cour arrière intime, deux garages ainsi qu'une grande terrasse parfaite pour profiter de la saison chaude. À l'intérieur, vous y trouverez 4 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une jeune famille. Disponible rapid
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16 Route 132,
Matane, G4W 7C3
Magnifique propriété située directement face à la mer, offrant une vue exceptionnelle et de superbes couchers de soleil. Cette maison bien entretenue saura vous charmer par son emplacement privilégié, à seulement 2 minutes de la ville de Matane et de tous ses services. Elle comprend un garage spacieux de 3 portes de 30 x 40 pieds, idéal pour les amateurs de projets, de rangement ou pour plusieurs véhicules. Une occasion unique de profiter du calme du bord de mer tout en étant près des commodités. INCLUSIONS Échangeur d'air non installé, fournaise au bois, Luminaires, Store de salle de bain, p
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48 Ch. des Érables,
Causapscal, G0J 1A0
Découvrez ce magnifique chalet pièce sur pièce signé Éric Tremblay de Ste-Félicité, reconnu pour la qualité de ses constructions. D'une dimension de 14 x 24 pieds, il offre une excellente base pour réaliser votre projet de villégiature selon vos goûts et vos besoins. La fosse septique est déjà installée ainsi que le puits d'eau, ce qui représente un avantage important. L'électricité est prévue par la municipalité, mais ne sera pas disponible avant 2027. Une taxe de secteur sera applicable pour les travaux d'électrification. Il ne vous reste qu'à imaginer l'aménagement intérieur afin d'en faire
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180 Rue J.-Octave-Lebel,
Matane, G4W 3G2
Propriété au cachet chaleureux située en plein coeur du centre-ville, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille. Cuisine lumineuse avec armoires aux notes de bois, ouverte sur une belle salle à manger où se trouve une magnifique table incluse. À l'étage, trois chambres à coucher avec grands espaces de rangement. Entrée pratique et accueillante, idéale au quotidien. Garage 26 x 28 avec rangement à l'étage offrant beaucoup d'espace supplémentaire. Thermopompe et plusieurs commodités pour un confort optimal. Une propriété prête à vous recevoir! INCLUSIONS Divan, fau
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599 Rue Madeleine-Bélair,
Rimouski, G5N 6A7
Disponible dès le 1er septembre! Découvrez ce superbe jumelé haut de gamme certifié Novoclimat, conçu pour offrir un confort exceptionnel et une efficacité énergétique supérieure. Son design moderne met en valeur une cuisine avec comptoirs de quartz, un îlot de 8 pieds et un garde-manger indépendant. Vous y trouverez 3 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle de lavage indépendante ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Le sous-sol est muni d'un plancher radiant avec finition en époxy. Patio de 12 x 12, isolation supérieure et qualité de construction remarquable : une propriété o
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101 Ch. du Lac-Noir N.,
Saint-Marcellin, G0K 1R0
Extrêmement rare sur le marché, cette résidence avec 6 emplacements de camping offre un potentiel unique, autant pour un projet personnel que pour un investissement touristique. Le chalet comprend deux chambres à coucher, une cuisine et un salon à aire ouverte, ainsi qu'un poêle au propane qui ajoute une ambiance chaleureuse. De grandes fenêtres permettent de profiter d'une vue superbe sur le lac Noir, un décor naturel qui charme en toute saison. Le secteur camping propose 6 emplacements équipés de l'eau et des égouts directement sur le terrain, en plus d'un accès au lac, idéal pour les amat
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492 Av. Desjardins,
Matane, G4W 2Z9
Propriété de prestige nichée sur la très prisée avenue Desjardins à Matane. Surplomplant la mythique Rivière-Matane, vous serez à même d'admirer le vaste panorama s'offrant sous vos yeux. La chambre principale dispose d'un balcon privé, d'un vaste walk-in et d'une salle de bains privée pour vous offrir le confort. Elle dispose d'une invitante verrière avec spa intégré. Cuisine vaste et agréable par ses trois éviers, son immense ilôt, cellier à vin et large fenestration. Les plafonds, d'une hauteur supérieure, vous charmeront par ses boiseries pour chaleur et réconfort. Une visite s'impose! **
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207 pi²
265 Rue Sénéchal,
Cacouna, G0L 1G0
Nichée sur un terrain spacieux de 52000 pi2 au bord du majestueux Fleuve St-Laurent offrant une intimité presqu'absolue et une vue imprenable sur les couchers de soleil sur le Fleuve qui sont tout simplement à couper le souffle. Les fenêtres pleines hauteurs offrent une lumière abondante dans un bel air de vie soigneusement conçu dans un cadre naturel époustouflant. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, ventilateur, tondeuse rouge, lave-vaisselle, poêle à combustion lente, congélateurExclusions :Lave-linge (sécheuse), Électroménager et meubles à discuter,
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49 Rue des Épinettes,
Matane, G4W 1V2
Situé dans le secteur recherché de Place Chaleur, ce jumelé de 3 chambres à coucher vous offre un milieu de vie agréable dans un quartier familial apprécié. Entouré d'arbres matures et à proximité d'un parc ainsi que de la piste cyclable, l'emplacement est idéal pour profiter du plein air au quotidien. Fonctionnelle et accueillante, la propriété convient autant à une jeune famille qu'à un premier achat. Un secteur paisible, près des services, où il fait bon s'établir et profiter de la vie de quartier. INCLUSIONS Rideaux- meubles sur mesure au sous-sol. EXCLUSIONS Luminaires, meubles et effet
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423 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0
Charmante propriété confortable, idéale comme premier achat ou pour une jeune famille à la recherche d'un milieu de vie pratique et accueillant. Elle offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bain complète, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Vous apprécierez également sa belle cour arrière sécuritaire, parfaite pour l'amusement des enfants et les moments en famille. Au fil des ans, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations, dont la toiture, le panneau électrique ainsi que diverses mises à jour intérieures, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Le tout à
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1128 Rue des Hérons-Bleus,
Dégelis, G5T 2H2
Située à Dégelis dans un quartier idéal, paisible et familial, cette propriété clé en main a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Construction 2001, elle offre une belle luminosité avec 3 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète rénovée, en plus de beaucoup de rangement. Une grande salle familiale pourrait être ajoutée selon vos goûts/besoins au sous-sol. Toiture 2022, plancher du RDC refait en 2022 et salle de bain refaite en 2024. En plus, un grand garage 20 x 28 isolé parfait pour tous vos travaux. Échangeur d'air, aspirateur central, grande entrée pour 8 voi
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Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.
Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.
Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.
Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.
Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.
De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.
Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.
La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.
Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.
Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.
Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.
La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.
Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.
Les principales occasions comprennent :
Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.