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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Bas-Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 189 résultats
Condo à vendre - 522 Av. Belzile, App. 1, Rimouski, G5M0J6
CONDO | BAS-SAINT-LAURENT
469,000 $

522 Av. Belzile, App. 1,
Rimouski, G5M 0J6

**Dernière unité disponible au sein de l'immeuble.**Condo d'exception construit en 2011, inspiré du modèle espagnol, alliant rareté, confort et luminosité abondante. Orienté Sud-Ouest, il offre un ensoleillement optimal et de magnifiques plafonds baignés de lumière. Cour intime avec terrasse privée -- rare en copropriété -- et balcon surplombant Rimouski. Garage attaché. Deux chambres et vaste aire ouverte. Salle de bains avec plancher chauffant et possibilité d'ajouter un poêle à bois. Propriété clé en main dans un secteur recherché. Vous y retrouvez la tranquillité d'une résidence simple tou

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Bungalow à vendre - 107 Rue du Parc-de-l'Amitié, Notre-Dame-du-Portage, G0L1Y0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
249,900 $

107 Rue du Parc-de-l'Amitié,
Notre-Dame-du-Portage, G0L 1Y0

Maison unifamiliale bien entretenue offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Son aménagement assure confort et convivialité pour toute la famille. Le terrain, plus large que la moyenne, complète parfaitement cette propriété chaleureuse. Idéale pour premier acheteur. Remplace avantageusement un condo. N'hésitez pas à demander une visite! Addenda :Seul le terrain est évalué pour l'instant sur le compte de taxes municipales et scolaires. Inclusions :Lustres, cabanon qui sera installé incessamment, isolation du plancher à l'uréthane, certificat de localisationExclusio

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 101 Ch. du Lac-Noir N., Saint-Marcellin, G0K1R0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
440,000 $

101 Ch. du Lac-Noir N.,
Saint-Marcellin, G0K 1R0

Extrêmement rare sur le marché, cette résidence avec 6 emplacements de camping offre un potentiel unique, autant pour un projet personnel que pour un investissement touristique. Le chalet comprend deux chambres à coucher, une cuisine et un salon à aire ouverte, ainsi qu'un poêle au propane qui ajoute une ambiance chaleureuse. De grandes fenêtres permettent de profiter d'une vue superbe sur le lac Noir, un décor naturel qui charme en toute saison. Le secteur camping propose 6 emplacements équipés de l'eau et des égouts directement sur le terrain, en plus d'un accès au lac, idéal pour les amat

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 201 Route 132 E., Sainte-Félicité, G0J2K0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
649,000 $

201 Route 132 E.,
Sainte-Félicité, G0J 2K0

Découvrez cette superbe fermette située à seulement 15 minutes de Matane, offrant 63 arpents, dont 45 en champs et 18 boisés mixtes. Profitez d'une magnifique vue sur le fleuve, d'un ruisseau, d'un étang privé et d'une intimité exceptionnelle sans voisin à l'arrière. La propriété comprend une maison de 3 chambres, 2 salles de bains, une verrière 3 saisons avec foyer et spa, une grange pouvant accueillir jusqu'à 6 boxes à chevaux, un poulailler, un atelier chauffé ainsi qu'un garage détaché. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. Addenda :Découvrez u

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 170 Rue des Îles, Notre-Dame-du-Portage, G0L1Y0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
599,900 $

170 Rue des Îles,
Notre-Dame-du-Portage, G0L 1Y0

Magnifique propriété avec mezzanine offrant une fenesration abondante qui baigne les espaces de lumière naturelle. Nichée sur un vaste terrain boisé et très intime borné d'un ruisseau en cascade, elle propose une vue imprenable sur le majestueux Fleuve St-Laurent. Répartie sur 3 étages, cette maison comprend 3 chambres à coucher et 3 salles de bains, offrant un espace de vie à la fois spacieux, chaleureux et fonctionnel. Un véritable havre de paix où nature, confort et panorama exceptionnel se rencontrent. Une visite s'impose ! Addenda :Rapport d'évaluation au dossier. Inclusion

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Bungalow à vendre - 250 Ch. du Lac, Saint-Juste-Du-Lac, G0L3R0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
369,900 $

250 Ch. du Lac,
Saint-Juste-Du-Lac, G0L 3R0

Propriété d'exception offrant un environnement remarquable et une vue imprenable sur le lac ainsi que sur la municipalité de Notre-Dame-du-Lac.Aucun voisin arrière, avec un superbe accès au plan d'eau vous permettant d'y installer votre quai.Cette résidence a bénéficié de rénovations majeures au cours des dernières années et propose des espaces lumineux, bien aménagés et au goût du jour. Vous y trouverez également un grand garage isolé et chauffé, muni de quatre portes, offrant un espace pratique et polyvalent. Située à quelques pas du traversier permettant un accès rapide à Notre-Dame-du-Lac.

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 103 Rue des Peupliers, Saint-Pierre-de-Lamy, G0L4K0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
229,000 $

103 Rue des Peupliers,
Saint-Pierre-de-Lamy, G0L 4K0

Spacieuse et lumineuse, cette maison de plain-pied de type unimodulaire a été actualisée au goût du jour et a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Son intérieur chaleureux propose une belle salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un grand îlot central favorisant les échanges et la convivialité. Le poêle à bois ajoute une touche réconfortante et une ambiance des plus agréables lors des journées plus fraîches. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain paysager, aménagé avec soin. Une propriété accueillante où confort, espace et douceur de vivre

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102 pi²

Maison à étages à vendre - 487 Av. St-Clovis, Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L2G0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
220,000 $

487 Av. St-Clovis,
Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L 2G0

Voici un rapport qualité/prix à ne pas manquer! Cette propriété unifamiliale a beaucoup à offrir! En effet, celle-ci est située sur un beau terrain et bénéficie d'un hangar très propre de 38 X 20 pieds. La fenestration ainsi que le revêtement extérieur furent actualité. L'intérieur est lumineux et vaste. Celle-ci offre cinq chambres à coucher ainsi qu'un grand atelier sur deux étages. Prise de possession rapide, demandez une visite! Addenda :Avis de 48h exigée pour les visites. Les vendeurs ont un droit de préemption de 5 jours, prévoir une clause à cet effet. Voir courtier inscripte

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Maison à étages à vendre - 207 Rue Côté, Matane, G4W1P3
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
589,000 $

207 Rue Côté,
Matane, G4W 1P3

Propriété distinctive au cachet affirmé, soigneusement restaurée et entretenue. Elle propose 4 chambres, un vaste bureau lumineux avec fenêtre, salle de jeux et sous-sol aménagé avec gym et salle familiale. Garage attaché avec plancher d'époxy et atelier propre annexé (plancher vinyle). Toiture 2018, fenêtres triple verre. Cour intime magnifiquement aménagée avec piscine, deck, coin feu et arbres matures. Une résidence unique, idéale pour professionnel à domicile ou famille recherchant espace et qualité. Propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, démontrant un en

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Maison à étages à vendre - 522Z Av. Belzile, App. 1, Rimouski, G5M0J6
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
469,000 $

522Z Av. Belzile, App. 1,
Rimouski, G5M 0J6

**Dernière unité disponible au sein de l'immeuble.**Condo d'exception construit en 2011, inspiré du modèle espagnol, alliant rareté, confort et luminosité abondante. Orienté Sud-Ouest, il offre un ensoleillement optimal et de magnifiques plafonds baignés de lumière. Cour intime avec terrasse privée -- rare en copropriété -- et balcon surplombant Rimouski. Garage attaché. Deux chambres et vaste aire ouverte. Salle de bains avec plancher chauffant et possibilité d'ajouter un poêle à bois. Propriété clé en main dans un secteur recherché. Vous y retrouvez la tranquillité d'une résidence simple tou

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Un étage et demi à vendre - 138 Route à Michel, Trois-Pistoles, G0L3S0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
139,900 $

138 Route à Michel,
Trois-Pistoles, G0L 3S0

Situé à moins de 15 minutes de la ville de Témiscouata-sur-le-lac, cette propriété de campagne est implantée sur un magnifique terrain de plus de 52 000 pieds carrés. Sans voisin à proximité, elle vous procure une intimité remarquable. À l'extérieur, vous apprécierez la présence d'un garage avec section écurie (zonage agricole), offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs d'animaux et les passionnés de plein air. La propriété à subit quelques améliorations notamment au niveau de la cuisine. Pour un confort accru en toute saison, les propriétaires ont également ajouté une thermopompe à

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Bungalow à vendre - 171 Ch. des Chardonnerets, Saint-Hubert-de-rivière-du-loup, G0L3L0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
374,900 $

171 Ch. des Chardonnerets,
Saint-Hubert-de-rivière-du-loup, G0L 3L0

Chalet habitable à l'année fortement rénové avec goût et chic décoration à jour et équipé. Muni de 2 chambres à coucher, grand garage pratique, fosse septique conforme. Cette endroit tranquille situé sur le bord du lac de la Grande Fourche et sa belle plage sauront vous charmer. Appelez-moi pour une visite ! Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, meubles meublant, vaisselle, chaudrons, ustensiles, appareils sélectionnés ménagers, balançoire, articles de jardinage,Exclusions :Effets personnels, souvenirs, chaise bleu.

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Maison à étages à vendre - 34B Rue Principale E., Rimouski, G0L1B0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
599,000 $

34B Rue Principale E.,
Rimouski, G0L 1B0

Découvrez un véritable havre de paix à La Trinité-des-Monts, idéal autant comme résidence principale que secondaire. Cette propriété unique propose deux chambres, un garage 36 x 28 entièrement équipé avec outillage, bar, rangement et chambre froide. Un pavillon 16 x 24 s'ajoute à l'ensemble, incluant tout l'équipement de gym, idéal pour la détente ou vos projets personnels. À l'extérieur, trois installations pour roulottes avec eau, égout et électricité. Le terrain soigneusement entretenu offre bain froid, sauna, salle d'entraînement et une vue apaisante sur la nature environnante. Havre de p

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121 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 249 Av. Labrecque, Montmagny, G5V4N8
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
559,000 $

249 Av. Labrecque,
Montmagny, G5V 4N8

Découvrez le charme irrésistible de ce cottage tout brique avec son garage double isolé et chauffé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces: grand hall d'entrée, salon lumineux avec son foyer au bois, cuisine renovée (armoire thermo et laque italienne, ilot de 6 pieds), comptoir de quartz et plancher chauffant couvrant les deux-tiers du premier étage. La salle à manger ouverte sur la cuisine et le patio extérieur permet de recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Un bureau (chambre) fermé et la salle de lavage complètent l'arrangement d'ensemble. Suite dans l

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216 pi²

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 300 Rue de l'Estran, Rimouski, G5L9C1
CONDO | BAS-SAINT-LAURENT
349,000 $

300 Rue de l'Estran,
Rimouski, G5L 9C1

Située au 3e étage d'une copropriété haut de gamme avec ascenseur, cette magnifique unité de 2 chambres à coucher vous offre un milieu de vie lumineux, confortable et soigneusement entretenu. Son aire ouverte est parfaite pour recevoir, avec une cuisine moderne offrant de nombreux rangements. Vous profiterez d'une salle de bain avec douche en verre, d'une thermopompe murale, d'un grand balcon couvert, d'un garage intérieur et d'un espace de rangement privé. Immeuble sécuritaire et bien administré, à proximité du sentier du Littoral et de tous les services. Emplacement Cette copropriété haut

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84 pi²

Condo à vendre - 625 Rue LaFontaine, App. 4, Rivière-du-Loup, G5R3C5
CONDO | BAS-SAINT-LAURENT
239,000 $

625 Rue LaFontaine, App. 4,
Rivière-du-Loup, G5R 3C5

Niché dans un secteur tranquille de Rivière-du-Loup, ce condo du 2e étage saura vous séduire dès la première visite. L'immeuble construit en 2012 a été très bien entretenu au fil des années. Deux chambres lumineuses, un balcon pour profiter des belles journées, une thermopompe pour rester au frais tout l'été, et en prime, 2 stationnements inclus. Un condo clé en main dans un coin paisible de Rivière-du-Loup. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, thermopompe, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, secheuse, pot à fleursExclusions :Tous les eff

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Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 200 Rue Principale O., Saint-Éloi, G0L2V0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
179,900 $

200 Rue Principale O.,
Saint-Éloi, G0L 2V0

Charmante propriété d'un étage et demi située dans un secteur paisible. Offrant 2 chambres, cette maison saura plaire à ceux qui recherchent la tranquillité à un prix abordable. Vous profiterez d'un vaste terrain, idéal pour apprécier le grand air. Le sous-sol a bénéficié de belles rénovations, tandis qu'un poêle à bois installé en 2025 apporte un confort accru. Une grande galerie arrière vous permettra de profiter saison estivale. Le garage annexé ajoute un espace pratique pour le rangement ou les projets de bricolage. Située à seulement 10 min. de Trois-Pistoles cette propriété représente un

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Un étage et demi à vendre - 1887 Rue Principale, Pohénégamook, G0L1J0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
129,900 $

1887 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0

Laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison située au coeur du village convivial de Pohénégamook. Elle fut soigneusement entretenue au fil des années, la rendant au goût du jour et entièrement clé en main. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain, elle offre tout l'espace recherché pour la vie de famille. De plus, profitez d'un confort appréciable en toute saison grâce à la présence d'une thermopompe sur chacun de ses trois niveaux. Une propriété accueillante et fonctionnelle, offerte à un prix accessible; Demandez une visite ! Addenda :Inclusions :Stores, aspirate

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Maison à étages à vendre - 345 Rue Gendron, Saint-Léon-le-Grand, G0J2W0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
315,000 $

345 Rue Gendron,
Saint-Léon-le-Grand, G0J 2W0

Magnifique propriété située au coeur de la Vallée de la Matapédia! Construction ayant bénéficié de rénovations majeures en 2012. Grande maison offrant de vastes pièces lumineuses, aire ouverte conviviale, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, immense salle de bain avec douche et bain thérapeutique, plusieurs chambres et espace bureau. Garage double détaché 28x34 idéal pour bricoleur, rangement ou véhicules récréatifs. Maison de 36x62 offrant confort et espace pour toute la famille. Terrain aménagé avec grande terrasse et environnement paisible. Une propriété clé en main à découvrir

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2,232 pi²

Un étage et demi à vendre - 740 Rue du Clocher, Auclair, G0L1A0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
139,900 $

740 Rue du Clocher,
Auclair, G0L 1A0

Découvrez cette coquette propriété, idéale pour une première acquisition, où confort et tranquillité se rencontre harmonieusement. Offrant 3 chambres à coucher, une grande salle de bain complète et un garage, elle répond au besoin d'un couple ou petite famille souhaitant s'établir dans un village convivial. La maison bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels du secteur (école primaire, marché général, SAQ...) facilitant le quotidien. C'est une propriété qui fut bien entretenue au fils des ans (Les photos parlent d'elles-mêmes), c'est une belle opportunité à saisir; contactez moi pour

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Aperçu de la région

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Villes et communautés clés

Rimouski

Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.

Rivière-du-Loup

Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.

Matane

Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.

Témiscouata-sur-le-Lac

Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.

Trois-Pistoles

Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.

Mode de vie et services

Vie côtière et riveraine

De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.

Activités de plein air

Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.

Éducation et recherche

La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Soins de santé et services communautaires

Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Culture et identité locale

La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.

Propriétés à vendre dans la région de Bas-Saint-Laurent :

»Propriétés à vendre à Amqui»Propriétés à vendre à Auclair»Propriétés à vendre à Cacouna»Propriétés à vendre à Causapscal»Propriétés à vendre à Dégelis»Propriétés à vendre à Grosses-Roches»Propriétés à vendre à La Pocatière»Propriétés à vendre à Lac-Des-Aigles»Propriétés à vendre à Lots-Renversés»Propriétés à vendre à Matane»Propriétés à vendre à Mont-Joli»Propriétés à vendre à Montmagny»Propriétés à vendre à Métis-sur-Mer»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-Portage»Propriétés à vendre à Padoue»Propriétés à vendre à Pohénégamook»Propriétés à vendre à Rimouski»Propriétés à vendre à Rivière-du-Loup»Propriétés à vendre à Saint-Alexandre-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-André-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-Antonin»Propriétés à vendre à Saint-Eusèbe»Propriétés à vendre à Saint-Francois-Xavier-de-Viger»Propriétés à vendre à Saint-Hubert-de-rivière-du-loup»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Cherbourg»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Dieu»Propriétés à vendre à Saint-Juste-Du-Lac»Propriétés à vendre à Saint-Léon-le-Grand»Propriétés à vendre à Saint-Marc-du-lac-long»Propriétés à vendre à Saint-Marcellin»Propriétés à vendre à Saint-Mathieu-de-Rioux»Propriétés à vendre à Saint-Pierre-de-Lamy»Propriétés à vendre à Saint-Éloi»Propriétés à vendre à Saint-Épiphane»Propriétés à vendre à Sainte-Félicité»Propriétés à vendre à Sainte-Luce-sur-Mer»Propriétés à vendre à St-Cyprien-de-Temiscouata»Propriétés à vendre à Trois-Pistoles»Propriétés à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac

Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)

Maisons unifamiliales

Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.

Condos et habitations urbaines

Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.

Propriétés riveraines

Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.

Marché locatif et immeubles à revenus

La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.

Terrains ruraux et développement de chalets

Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons riveraines à Sainte-Luce, Notre-Dame-du-Portage et Le Bic
  • Duplex et triplex d’investissement près de l’UQAR à Rimouski
  • Maisons familiales et immeubles à revenus à Rivière-du-Loup près des écoles et services
  • Chalets locatifs saisonniers près des parcs nationaux et des secteurs lacustres
  • Terres agricoles et sites de développement rural dans la Matapédia et le Témiscouata

Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.