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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Bas-Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 176 résultats
Bungalow à vendre - 31 Rue du Vieux-Chemin, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1E0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
299,000 $

31 Rue du Vieux-Chemin,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0

Découvrez cette charmante propriété entretenue avec soin,située au coeur du quartier Cabano à Témiscouata-sur-le-lac. Près de tous les services et attraits que cette magnifique région a à vous offrir,cette demeure offre confort, praticité et bénéficie de nombreux espaces de rangements. Elle compte des espaces de vie à aire ouverte, vous offrant une luminosité abondante.Le sous-sol vous offre la possibilité de l'aménager selon vos besoins.Vous y retrouverez également un grand garage 19x36 pieds avec plancher de béton qui saura vous combler.La cour arrière magnifiquement aménagée offre un enviro

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 205D Rue Fraser, App. 4, Rivière-du-Loup, G5R5S5
CONDO | BAS-SAINT-LAURENT
315,000 $

205D Rue Fraser, App. 4,
Rivière-du-Loup, G5R 5S5

Superbe condo de 4 ½ pièces offrant un rapport qualité-prix exceptionnel dans un secteur recherché. Impeccablement entretenu, il se distingue par ses magnifiques planchers de bois franc et son aménagement à la fois fonctionnel et chaleureux. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et parfaitement organisées afin d'offrir un confort de vie remarquable. Profitez d'une magnifique vue sur le fleuve qui agrémentera votre quotidien. Cette propriété comprend également deux espaces de stationnement ainsi que deux espaces de rangement, un avantage rare et très recherché. Unité clé en main offrant une qu

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 14 Rue Wilfrid-Laurier, Rivière-du-Loup, G5R1A4
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
269,900 $

14 Rue Wilfrid-Laurier,
Rivière-du-Loup, G5R 1A4

Charmante maison offrant 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e, idéale pour une jeune famille. Située dans un quartier paisible et familial, directement en face du parc et de la patinoire. À proximité de services et restaurants, elle combine confort, espace et emplacement pratique pour la vie quotidienne. Avec sa belle cour arrière et son grand patio, il sera agréable d'y passer de bons moments. Contactez-moi pour une visite. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, bacs à poubelles, poêle à combustion lente (bois restant et anthracyte)Exclusions :T

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Bungalow à vendre - 1104 11e Rue E., Dégelis, G5T2C4
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
229,900 $

1104 11e Rue E.,
Dégelis, G5T 2C4

Située sur une rue peu passante dans la ville de Dégelis, cette propriété construite en 1993 saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité. Son aire ouverte entre la cuisine et le salon offre un espace de vie accueillant et agréable. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Le sous-sol propose une chambre supplémentaire ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un bureau, du rangement, etc. Libre rapidement, cette propriété pourrait convenir parfaitement à ceux qui recherchent un milie

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Maison à étages à vendre - 99 Av. Boucherville, Mont-Joli, G5H1J4
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
124,800 $

99 Av. Boucherville,
Mont-Joli, G5H 1J4

Propriété de 2 chambres à coucher offrant une belle base pour rénovation. Les espaces ouverts, les boiseries et l'escalier central apportent un cachet intéressant à exploiter. Cuisine avec îlot, salle de bain complète et sous-sol pour rangement. Terrain avec remise et stationnement. Travaux à prévoir -- idéale pour bricoleur, investisseur ou acheteur prêt à transformer selon ses besoins. Vente sous contrôle de justice, vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immo

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56 pi²

Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 140 Route 295 N., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1S0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
139,900 $

140 Route 295 N.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1S0

Située dans un secteur tranquille, cette chaleureuse maison saura plaire aux amoureux de la nature et à ceux qui recherchent espace et quiétude. Érigée sur un vaste terrain de plus de 45 000 pieds carrés, elle offre un bel environnement extérieur avec de nombreuses possibilités. Vous apprécierez sa salle de bain entièrement refaite à neuf, ainsi que ses deux espaces additionnels pratiques : un garage de 30 x 15, ainsi qu'un grand hangar servant de deuxième garage, tous deux munis de l'électricité et de l'eau. Une propriété accueillante, idéale pour profiter du calme tout en ayant l'espace néce

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Bungalow à vendre - 23 Ch. Bellavance, Saint-Marc-du-lac-long, G0L1T0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
178,900 $

23 Ch. Bellavance,
Saint-Marc-du-lac-long, G0L 1T0

À qui la chance! Achetez maintenant et aucune attente pour la saison 2026. Chalet 3 saisons avec remise, situé dans une petite baie du Lac Long. Coin tranquille et très peu passant autant en auto qu'en bateau. Ayant internet Fibre vous pouvez même y faire du télé travail. Deux motos marine et une remorque comprise. Venez voir! Addenda :Inclusions :Meubles et électroménagers vendu sans garantie de fonctionnement, gazébo avec table et 4 chaises. Moto marine : Bombardier Spark Trixx 3UP 20023. Moto marine : Bombardier Spark Trixx 2Up 2023. Une remorque pour moto marine 1 place

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Maison à étages à vendre - 267-269 Rue Gauthier, Matane, G4W3J9
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
429,000 $

267-269 Rue Gauthier,
Matane, G4W 3J9

Propriété à revenu idéale pour propriétaire occupant! Logement principal occupé par le propriétaire offrant 3 chambres, 2 salons et 2 salles de bain. Espaces généreux et polyvalents. À l'extérieur : hangar aménagé en atelier, garage et remise, parfaits pour projets et rangement. Située dans une rue cul-de-sac, secteur tranquille recherché. Propriété unique offrant plusieurs possibilités, que ce soit pour y habiter ou optimiser le revenu. Une opportunité à ne pas manquer! Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au fil des années. Remplacement de la majorité des fenêtres (sauf

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 869-869A Rue Commerciale N., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
269,900 $

869-869A Rue Commerciale N.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0

Voici une propriété dans un état remarquable offrant plusieurs possibilités intéressantes. Elle comprend un spacieux 4 ½ avec sous-sol entièrement aménagé, actuellement loué à 1 100 $ par mois, avec possibilité pour le futur propriétaire de reprendre l'occupation à compter du 1er juillet 2027.À l'étage, l'espace est actuellement aménagé à vocation commerciale, mais pourrait facilement être transformé en superbe 5 ½ par l'ajout d'une cuisine seulement.Située sur un terrain intime, cette propriété a bénéficié d'importantes rénovations au cours des dernières années, lui procurant un véritable cac

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Bungalow à vendre - 4 Rue Rachelle, Saint-Jean-de-Dieu, G0L3M0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
325,000 $

4 Rue Rachelle,
Saint-Jean-de-Dieu, G0L 3M0

Résidence en brique quatre faces, élégante et impeccablement entretenue. Elle offre une cuisine spacieuse avec armoires en bois, idéale pour cuisiner en famille, ainsi que quatre chambres offrant tout l'espace nécessaire. Le garage excavé est parfait pour entreposer le bois de chauffage et bénéficie d'un accès direct au sous-sol et à l'extérieur, un atout rare et pratique. La grande salle familiale permet d'aménager un espace de jeux, de détente ou de cinéma maison selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain magnifiquement aménagé vous coupera le souffle. Addenda :Résidence en briqu

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Un étage et demi à vendre - 542 Rue de l'Église, Pohénégamook, G0L1J0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
179,500 $

542 Rue de l'Église,
Pohénégamook, G0L 1J0

Propriété dans un secteur tranquille sans voisin arrière, près des services et libre immédiatement. Elle possède quatre chambres à coucher à l'étage ainsi que des fondations qui ont été refaites en 2014, toutes les fenêtres ont été changées ce qui est un beau plus. Vous retrouverez également un garage 16 x 22 pieds. Il reste à lui apporter une belle amélioration selon vos goûts, à l'intérieur! Addenda :Inclusions :Aspirateur centrale, stores, lustresExclusions :Meubles et effets personnels

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Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 8 Rue St-Paul, Saint-Pierre-de-Lamy, G0L4H0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
139,000 $

8 Rue St-Paul,
Saint-Pierre-de-Lamy, G0L 4H0

Une propriété pleine de potentiel où il fait bon imaginer la suite! Cette coquette maison de 3 chambres saura charmer ceux qui recherchent un espace chaleureux et abordable. Profitez d'une tranquillité d'esprit grâce à une fondation refaite en 2023 ainsi qu'une toiture de 2021. À l'extérieur, le vaste terrain de plus de 8200 pi² offre un bel espace pour la famille, et ce, sans voisin arrière. Une grande remise de 30X15 vient compléter le tout, parfaite pour le rangement ou les bricoleurs. Le sous-sol offre également un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Une belle opportunité d'adapter

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Maison à étages à vendre - 1906 Rue St-Vallier, Pohénégamook, G0L1J0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
195,000 $

1906 Rue St-Vallier,
Pohénégamook, G0L 1J0

Grande propriété de cinq chambres à coucher offrant un excellent potentiel résidentiel et commercial. Elle est située sur un vaste terrain de plus de 50 000 pieds carrés, comprenant un grand hangar très bien conservé. Idéalement localisée dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, des voisins et de l'hôpital de Pohénégamook, cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des années. Addenda :Les taxes ne sont pas émises pour cette propriétés car il s'agit d'un site religieux Inclusions :Exclusions :Meubles et effets personnels.

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Maison à étages à vendre - 428 Rue Principale, Saint-Antonin, G0L2J0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
1,899,900 $

428 Rue Principale,
Saint-Antonin, G0L 2J0

Voici une belle ferme agricole possédant 215 acres en culture et 35 en bois. A l'époque elle était une ferme laitière qui pouvait accueillir 60 vaches. Actuellement, elle est opérée en ranch comprenant 28 box et un manège extérieur de 100x200 pieds. Il y possède aussi de beaux hangars dont un grand garage entièrement isolé. La grange est en excellente état. De plus il y a un superbe cottage grand et fonctionnel. Addenda :Un peu d'histoire: Cette terre agricole a été achetée par la famille Roy en 1978. Elle a été opérée en production laitière ayant 60 vaches laitière et plus d'une tre

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Maison à étages à vendre - 573 Route 195, Matane, G0J3E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
179,000 $

573 Route 195,
Matane, G0J 3E0

Jolie maison située à St-René avec une magnifique vue sur la montagne Elle offre trois chambres, une salle de bain en céramique, ainsi qu'un garage super pratique au quotidien. Parfaite pour une jeune famille qui aime le plein air, le calme et l'espace. Un bel endroit pour s'installer et profiter de la vie, tout simplement INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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Bungalow à vendre - 1465 Rue Principale, Pohénégamook, G0L1J0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
525,000 $

1465 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0

Superbe propriété nouvellement construit exploitée en location à court terme (Airbnb), offrant une excellente rentabilité. Construite avec des matériaux de qualité, elle propose une aire de vie lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir familles et groupes. Située dans un secteur en plein essor avec accès au lac, elle attire une clientèle touristique en quête de nature et de tranquillité. Une opportunité clé en main parfaite pour investisseurs ou pour allier plaisir et revenus! Addenda :Inclusions :Habillage de fenêtre, luminaires, aspirateur centrale, système de son

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Bungalow à vendre - 1128 Rue des Hérons-Bleus, Dégelis, G5T2H2
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
295,000 $

1128 Rue des Hérons-Bleus,
Dégelis, G5T 2H2

Addenda :Inclusions :Luminaires, aspirateur Centrale et Accessoires, Piscine et Accessoires, stores.Exclusions :Lave-Vaisselle, Pôles, rideaux.

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Maison à étages à vendre - 5 Rue de l'Église, Saint-Marc-du-lac-long, G0L1T0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
94,900 $

5 Rue de l'Église,
Saint-Marc-du-lac-long, G0L 1T0

Érigée au coeur du village de Saint-Marc-du-Lac-Long et bénéficiant d'une vue sur le lac Long, cette propriété offre une belle occasion pour ceux qui souhaitent réaliser un projet à leur image. Avec ses 3 étages habitables, elle propose un espace intéressant et plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous apprécierez également la présence d'un hangar, pratique pour le rangement supplémentaire. Offerte à un prix abordable, cette propriété est prête à dévoiler tout son potentiel. Une opportunité à découvrir pour les acheteurs à la recherche d'un projet accessible et prometteur !

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Maison à étages à vendre - 207 Rue Côté, Matane, G4W1P3
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
589,000 $

207 Rue Côté,
Matane, G4W 1P3

Propriété distinctive au cachet affirmé, soigneusement restaurée et entretenue. Elle propose 4 chambres, un vaste bureau lumineux avec fenêtre, salle de jeux et sous-sol aménagé avec gym et salle familiale. Garage attaché avec plancher d'époxy et atelier propre annexé (plancher vinyle). Toiture 2018, fenêtres triple verre. Cour intime magnifiquement aménagée avec piscine, deck, coin feu et arbres matures. Une résidence unique, idéale pour professionnel à domicile ou famille recherchant espace et qualité. Propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, démontrant un en

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Bungalow à vendre - 33 Rue Desjardins, Rivière-du-Loup, G5R1N2
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
629,900 $

33 Rue Desjardins,
Rivière-du-Loup, G5R 1N2

Cette magnifique propriété est située près de tous les services et fait face au parc Urbain. De plus elle est munie de 5 chambres à coucher, 3 salles de bain ainsi qu'un garage double isolé, le tout permettant d'accueillir une grande famille. Une rareté sur le marché puisqu'elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Idéal pour une bigénération. Lumineuse et fonctionnelle c'est tout simplement un clé en main. N'hésitez pas à demander une visite! Addenda :3 Thermopompes 5 têtes, piscine 12 X 24 Inclusions :Stores, rideaux, lustres, bacs à poubelles, 2 ouvre-portes éle

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Aperçu de la région

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Villes et communautés clés

Rimouski

Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.

Rivière-du-Loup

Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.

Matane

Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.

Témiscouata-sur-le-Lac

Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.

Trois-Pistoles

Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.

Mode de vie et services

Vie côtière et riveraine

De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.

Activités de plein air

Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.

Éducation et recherche

La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Soins de santé et services communautaires

Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Culture et identité locale

La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.

Propriétés à vendre dans la région de Bas-Saint-Laurent :

»Propriétés à vendre à Amqui»Propriétés à vendre à Auclair»Propriétés à vendre à Cacouna»Propriétés à vendre à Causapscal»Propriétés à vendre à Dégelis»Propriétés à vendre à Grosses-Roches»Propriétés à vendre à La Pocatière»Propriétés à vendre à Lac-Des-Aigles»Propriétés à vendre à Matane»Propriétés à vendre à Mont-Joli»Propriétés à vendre à Montmagny»Propriétés à vendre à Métis-sur-Mer»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-Portage»Propriétés à vendre à Pohénégamook»Propriétés à vendre à Rimouski»Propriétés à vendre à Rivière-du-Loup»Propriétés à vendre à Saint-Alexandre-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-Anaclet»Propriétés à vendre à Saint-André-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-Antonin»Propriétés à vendre à Saint-Eusèbe»Propriétés à vendre à Saint-Francois-Xavier-de-Viger»Propriétés à vendre à Saint-Hubert-de-rivière-du-loup»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Dieu»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-la-Lande»Propriétés à vendre à Saint-Juste-Du-Lac»Propriétés à vendre à Saint-Léon-le-Grand»Propriétés à vendre à Saint-Marc-du-lac-long»Propriétés à vendre à Saint-Marcellin»Propriétés à vendre à Saint-Mathieu-de-Rioux»Propriétés à vendre à Saint-Modeste»Propriétés à vendre à Saint-Pierre-de-Lamy»Propriétés à vendre à Saint-Éloi»Propriétés à vendre à Saint-Épiphane»Propriétés à vendre à Sainte-Félicité»Propriétés à vendre à Sainte-Luce-sur-Mer»Propriétés à vendre à Trois-Pistoles»Propriétés à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac

Types des logements résidentiels dans la région de Bas-Saint-Laurent :

Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)

Maisons unifamiliales

Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.

Condos et habitations urbaines

Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.

Propriétés riveraines

Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.

Marché locatif et immeubles à revenus

La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.

Terrains ruraux et développement de chalets

Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons riveraines à Sainte-Luce, Notre-Dame-du-Portage et Le Bic
  • Duplex et triplex d’investissement près de l’UQAR à Rimouski
  • Maisons familiales et immeubles à revenus à Rivière-du-Loup près des écoles et services
  • Chalets locatifs saisonniers près des parcs nationaux et des secteurs lacustres
  • Terres agricoles et sites de développement rural dans la Matapédia et le Témiscouata

Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.