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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Bas-Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 181 résultats
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Maison à étages à vendre - 201 Rue Saint Joseph, Matane, G4W1N5
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
295,000 $

201 Rue Saint Joseph,
Matane, G4W 1N5

Idéale pour la vie de famille, cette propriété située près des services propose quatre chambres à l'étage et une cinquième au rez-de-chaussée. La cuisine et le salon à aire ouverte offrent un espace convivial, baigné d'une agréable lumière naturelle. Une salle de jeux permet aux enfants de s'amuser tout en gardant les espaces de vie bien organisés. De l'espace pour chacun et des pièces accueillantes pour se retrouver en famille. Demandez votre visite! INCLUSIONS Luminaires, stores, poêle au bois, armoire, lave-vaisselle EXCLUSIONS Meubles et effets personnels

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129 pi²

Maison à étages à vendre - 1344 Ch. du Lac-Lavoie, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1X0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
998,000 $

1344 Ch. du Lac-Lavoie,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0

Bienvenue dans un domaine d'exception où le luxe rencontre la nature, directement en bordure du lac Lavoie. Ici, aucun compromis : matériaux nobles, brique, planchers radiants, finition époxy et majestueux plafond cathédrale témoignent d'une qualité irréprochable. Piscine, spa, sauna et deux garages, dont un spectaculaire de 48 x 38 pi, complètent cet endroit de rêve. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un mode de vie incomparable, entre confort absolu, prestige et tranquillité. Addenda :Inclusions :Lustres et luminaires, habillages de fenêtres, bancs de bar

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Un étage et demi à vendre - 504 Rue Principale, Pohénégamook, G0L1J0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
159,900 $

504 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0

GRANDE MAISON, GRANDES POSSIBILITÉS...PRIX ATTRAYANT! 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée! De l'espace pour toute la famille, pour télétravailler, recevoir ou simplement profiter d'une maison où chacun trouve sa place. Vous apprécierez son vaste salon avec foyer au bois, son garage annexé des plus pratiques, sa sortie extérieure au sous-sol et sa fournaise biénergie au bois! Une foule de possibilité et un prix qui retient l'attention. Pourquoi vous contenter de moins quand vous pourriez avoir tout cet espace? Une propriété qui coche BEAUCOUP de cases et qui mérite qu'on s'y attarde! NE VOUS C

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Maison à étages à vendre - 555 3e, Saint-Anaclet, G0K1H0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
1,550,000 $

555 3e,
Saint-Anaclet, G0K 1H0

Vivez la campagne avec tout le confort moderne! À Saint-Anaclet, cette propriété aux matériaux haut de gamme impressionne dès l'arrivée. Salon cathédrale avec foyer au gaz en pierre et porte-patio de 10 pieds, cuisine raffinée avec grand îlot et garde-manger walk-in, bureau, salle de jeux et salle de toilettage. À l'étage, suite principale avec walk-in et salle de bains de rêve, 2 chambres et boudoir. Au sous-sol : salle familiale, cinéma maison et 4e chambre. Dehors, votre oasis : piscine creusée chauffée clôturée de verre et remise avec terrasse couverte. Garage attaché chauffé et grand gara

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Maison à étages à vendre - 8 Rue Girard, Sainte-Luce-sur-Mer, G0J1P0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
277,000 $

8 Rue Girard,
Sainte-Luce-sur-Mer, G0J 1P0

Nichée au coeur d'un charmant village, cette propriété vous invite à découvrir un mode de vie paisible entouré de nature. Située à seulement 65 kms de Rimouski, la région est reconnue pour ses paysages de montagnes à couper le souffle et ses sites prisés de spéléologie dont la célèbre Grotte de la Fée. La maison se distingue par sa belle luminosité naturelle et ses espaces généreux qui offrent une ambiance chaleureuse et conviviale. Les pièces sont invitantes et parfaites pour profiter pleinement de son confort. Vous trouverez un immense garage idéal pour les bricoleurs.Un véritable havre de p

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1,092 pi²

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Maison à étages à vendre - 726 Rue du Versant, Rimouski, G5L8C4
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
525,000 $

726 Rue du Versant,
Rimouski, G5L 8C4

Au coeur d'un quartier familial de Rimouski, face à un parc, cette maison au cachet unique séduit dès l'entrée par son salon sous plafond cathédrale, son foyer en pierre et sa mezzanine en bois. La cuisine lumineuse s'ouvre sur la salle à manger avec accès à la terrasse. On y trouve 4 chambres, dont une chambre principale avec bain autoportant et walk-in, un bureau avec portes patio, 2 salles de bains et salles d'eau ainsi qu'une salle de jeux. Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale en plus grand rangement avec entrée indépendante qui fait usage de garage. Finalement, profitez d'

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189 pi²

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Maison à étages à vendre - 595 Rue Madeleine-Bélair, Rimouski, G5N6A7
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
470,000 $

595 Rue Madeleine-Bélair,
Rimouski, G5N 6A7

Découvrez ce superbe jumelé haut de gamme certifié Novoclimat, conçu pour offrir un confort exceptionnel et une efficacité énergétique supérieure. Son design moderne met en valeur une cuisine avec comptoirs de quartz, un îlot de 8 pieds et un garde-manger indépendant. Vous y trouverez 3 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle de lavage indépendante ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Le sous-sol est muni d'un plancher radiant avec finition en époxy. Patio de 12 x 12, isolation supérieure et qualité de construction remarquable : une propriété où chaque détail a été soigneuseme

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Maison à étages à vendre - 100 Rue Saint Denis, Sainte-Félicité, G0J2K0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
379,000 $

100 Rue Saint Denis,
Sainte-Félicité, G0J 2K0

Belle propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire, située à proximité de la mer. Elle offre trois chambres à coucher, des espaces de vie accueillants ainsi qu'un terrain aménagé permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage isolé de 20 x 30 pi complète avantageusement la propriété et offre un bel espace pour le rangement ou les projets. Une maison qui se distingue par son entretien et son emplacement, prête à accueillir ses prochains propriétaires! INCLUSIONS Thermopompe, bar et banc, table de pool et accesoires, lave-vaisselle, stores, rideaux, habillement de

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Maison à étages à vendre - 7 Lac de la Coulée, Rimouski, G0K1A0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
165,000 $

7 Lac de la Coulée,
Rimouski, G0K 1A0

Un véritable refuge pour s'évader! Nichée dans un environnement paisible au bord du lac de la Coulée, cette propriété de villégiature offre un décor où nature, tranquillité et chant des oiseaux sont au rendez-vous. Son intérieur chaleureux propose 2 chambres, dont la deuxième est aménagée sur la mezzanine, ainsi que des espaces baignés de lumière. Profitez de la galerie avec vue sur l'eau et d'un accès privilégié au lac. Vendue avec deux lots totalisant plus de 3 000 m², elle offre un cadre intime où décrocher et profiter pleinement de la nature. En tant que courtier immobilier du vendeur, j'

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50 pi²

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Fermette à vendre - 598 Route Principale, Sainte-Félicité, G0R4P0
FERMETTE | BAS-SAINT-LAURENT
149,900 $

598 Route Principale,
Sainte-Félicité, G0R 4P0

Charmante et spacieuse fermette avec bâtiments sur un grand terrain de près de 54 000pc (5 000 mc) avec vue sur les champs tout autour.5 cc. garage, espace pour animaux, atelier, poulailler, pâturage clôturé, etc. zonage agricole. À ce prix! Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Un étage et demi à vendre - 740 Rue du Clocher, Auclair, G0L1A0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
119,900 $

740 Rue du Clocher,
Auclair, G0L 1A0

Découvrez cette coquette propriété, idéale pour une première acquisition, où confort et tranquillité se rencontre harmonieusement. Offrant 3 chambres à coucher, une grande salle de bain complète et un garage, elle répond au besoin d'un couple ou petite famille souhaitant s'établir dans un village convivial. La maison bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels du secteur (école primaire, marché général, SAQ...) facilitant le quotidien. C'est une propriété qui fut bien entretenue au fils des ans (Les photos parlent d'elles-mêmes), c'est une belle opportunité à saisir; contactez moi pour

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Maison à étages à vendre - 237 5e Rang Blais Sud, Matane, G0J3G0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
75,000 $

237 5e Rang Blais Sud,
Matane, G0J 3G0

Opportunité idéale pour les bricoleurs ou ceux cherchant une habitation à petit prix! Cette maison mobile offre un potentiel intéressant avec ses 3 chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces pratiques selon vos besoins. Un paradis pour les amateurs de plein air ! Située à seulement 10 minutes de la majestueuse Réserve faunique de Matane, cette propriété est l'endroit rêvé pour les chasseurs, amateurs de VTT et de motoneige. **Attention note aux acheteurs! Le vendeur n'est pas vraiment négociable donc vous abstenir si offre basse **Acheteurs, soyez

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Maison à étages à vendre - 102 Route 132 Ouest, Matane, G0J3K0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
450,000 $

102 Route 132 Ouest,
Matane, G0J 3K0

Construite en 2013, cette superbe propriété se distingue par ses espaces lumineux, son aménagement fonctionnel et son environnement paisible. Son aire ouverte accueillante, sa cuisine avec grand îlot central, son sous-sol entièrement aménagé et son garage double intégré avec trois portes en font une propriété idéale pour la vie familiale. Implantée sur un vaste terrain, elle offre un équilibre parfait entre confort, espace et tranquillité. Une propriété clé en main qui saura assurément vous séduire! Découvrez cette magnifique propriété construite en 2013, offrant un parfait équilibre entre co

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Un étage et demi à vendre - 475 Rue St-Jean, Pohénégamook, G0L1J0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
129,500 $

475 Rue St-Jean,
Pohénégamook, G0L 1J0

Propriété offrant un excellent potentiel de rénovation, idéale pour les acheteurs en quête d'un projet à valeur ajoutée. Située sur un terrain bénéficiant d'une belle vue sur le lac, elle se trouve à moins de 30 secondes de marche d'un accès public au magnifique lac Pohénégamook. Maison au charme présent, avec de bonnes fondations et un prix des plus accessibles. Une opportunité à saisir! Addenda :AVIS L'AGENCE ou le COURTIER étant lié par contrat de courtage avec le vendeur ne représente pas et ne défend pas les intérêts de L'ACHETEUR. L'AGENCE ou le C0URTIER protège et promeut les

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Maison à étages à vendre - 152 du Domaine-Casault, Causapscal, G0J1J0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
569,000 $

152 du Domaine-Casault,
Causapscal, G0J 1J0

L'endroit idéal pour se ressourcer. Trois chambres à coucher, boudoir, salle de repos, il ne manque pas d'espace pour toute la famille! Une salle de bain complète, une salle d'eau et un sauna! Ne manquez pas cette opportunité unique! Nichée au coeur de la nature, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac. Parfaite pour les amateurs de plein air, elle permet de profiter de la pêche, des randonnées en VTT, de la chasse et de la motoneige. L'entrée principale, encadrée de grands arbres majestueux, mène à une maison en bois rond au charme rustiq

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Maison à étages à vendre - 394 10e Rang Est, Saint-Marcellin, G0K1R0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
325,000 $

394 10e Rang Est,
Saint-Marcellin, G0K 1R0

Découvrez cette charmante propriété d'un étage et demi située à Saint-Marcellin, dans un environnement paisible et intime, sur un vaste terrain. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain complète ainsi qu'une lumineuse verrière trois saisons. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol d'environ 6 pieds de hauteur comprend une salle de lavage et un chaleureux poêle à bois. Une thermopompe assure un confort supplémentaire. Une remise et une grange avec un deuxième étage complètent cette propriété offrant de nombreuses p

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77 pi²

Paliers multiples à vendre - 546 Av. Deschamps, Dégelis, G5T1C2
PALIERS MULTIPLES | BAS-SAINT-LAURENT
329,900 $

546 Av. Deschamps,
Dégelis, G5T 1C2

Découvrez cette chaleureuse propriété à paliers multiples, soigneusement entretenue par ses propriétaires. Elle vous propose une aire de vie lumineuse, dont la cuisine, la salle à manger et la salle de bain ont été entièrement rénovées. À l'extérieur, profitez d'un patio intime, d'une piscine chauffée, d'un garage et d'une grande remise. Située près des écoles, de l'épicerie et des autres services, elle offre tout l'espace et la commodité recherchés par une famille. Demandez votre visite ! Addenda :Les éventuelles promesses d'achat devront être conditionnelles à la relocalisation de

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Maison à étages à vendre - 25 Rue de la Frontière O., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L2B0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
199,500 $

25 Rue de la Frontière O.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0

Idéale pour investisseur ou premier acheteur, cette propriété en cours de conversion en duplex offre un fort potentiel de rendement. Elle comprend également le terrain adjacent, inclus dans la vente, vous permettant d'explorer plusieurs possibilités de développement. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services. Faites vite ! Addenda :Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous fai

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Maison à étages à vendre - 63 Route du Ruisseau à la Loutre, Matane, G4W7J6
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
449,000 $

63 Route du Ruisseau à la Loutre,
Matane, G4W 7J6

Vous tomberez sous le charme de cette propriété au cachet magnifique, où le bois et les détails chaleureux créent une ambiance accueillante. Offrant trois chambres et un bureau, elle propose des espaces pour la famille comme pour le télétravail. Sans voisin à l'arrière, elle bénéficie d'un cadre agréable pour profiter de l'extérieur. De belles améliorations ont été réalisées au cours de l'année, notamment à la toiture et à la plomberie. Deux garages pratiques complètent le tout, offrant de l'espace pour vos véhicules, vos projets et le rangement. Une maison pleine de caractère, qui donne envie

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98 pi²

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Bungalow à vendre - 28 Rue de la Seigneurie, Montmagny, G5V0A6
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
285,000 $

28 Rue de la Seigneurie,
Montmagny, G5V 0A6

Superbe jumelé situé sur une rue tranquille à proximité de tous les services. Vous cherchez une propriété neuve, garantie et de qualité? Une visite vous charmera. Vous y trouverez 3 chambres ainsi que 2 salles de bains complètes et beaucoup de rangement. Disponible rapidement. Contactez-moi pour réserver votre visite. Addenda :Inclusions :Garantie GCR 5 ansExclusions :Patio, Terrassement

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Aperçu de la région

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Villes et communautés clés

Rimouski

Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.

Rivière-du-Loup

Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.

Matane

Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.

Témiscouata-sur-le-Lac

Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.

Trois-Pistoles

Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.

Mode de vie et services

Vie côtière et riveraine

De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.

Activités de plein air

Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.

Éducation et recherche

La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Soins de santé et services communautaires

Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Culture et identité locale

La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.

Propriétés à vendre dans la région de Bas-Saint-Laurent :

»Propriétés à vendre à Amqui»Propriétés à vendre à Auclair»Propriétés à vendre à Causapscal»Propriétés à vendre à Dégelis»Propriétés à vendre à Grand-Métis»Propriétés à vendre à Grosses-Roches»Propriétés à vendre à La Pocatière»Propriétés à vendre à Lac-Au-Saumon»Propriétés à vendre à Matane»Propriétés à vendre à Mont-Joli»Propriétés à vendre à Montmagny»Propriétés à vendre à Métis-sur-Mer»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-Portage»Propriétés à vendre à Packington»Propriétés à vendre à Pohénégamook»Propriétés à vendre à Rimouski»Propriétés à vendre à Rivière-du-Loup»Propriétés à vendre à Saint-Anaclet»Propriétés à vendre à Saint-Antonin»Propriétés à vendre à Saint-Eusèbe»Propriétés à vendre à Saint-Francois-Xavier-de-Viger»Propriétés à vendre à Saint-Hubert-de-rivière-du-loup»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Cherbourg»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Dieu»Propriétés à vendre à Saint-Léon-le-Grand»Propriétés à vendre à Saint-Marc-du-lac-long»Propriétés à vendre à Saint-Marcellin»Propriétés à vendre à Saint-Mathieu-de-Rioux»Propriétés à vendre à Saint-Modeste»Propriétés à vendre à Saint-Pascal»Propriétés à vendre à Saint-Pierre-de-Lamy»Propriétés à vendre à Saint-Éloi»Propriétés à vendre à Saint-Épiphane»Propriétés à vendre à Sainte-Félicité»Propriétés à vendre à Sainte-Luce-sur-Mer»Propriétés à vendre à Trois-Pistoles»Propriétés à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac

Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)

Maisons unifamiliales

Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.

Condos et habitations urbaines

Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.

Propriétés riveraines

Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.

Marché locatif et immeubles à revenus

La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.

Terrains ruraux et développement de chalets

Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons riveraines à Sainte-Luce, Notre-Dame-du-Portage et Le Bic
  • Duplex et triplex d’investissement près de l’UQAR à Rimouski
  • Maisons familiales et immeubles à revenus à Rivière-du-Loup près des écoles et services
  • Chalets locatifs saisonniers près des parcs nationaux et des secteurs lacustres
  • Terres agricoles et sites de développement rural dans la Matapédia et le Témiscouata

Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.