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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Bas-Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 152 résultats
Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 430 Rue Pascal-Parent, Rimouski, G5M0K3
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
425,000 $

430 Rue Pascal-Parent,
Rimouski, G5M 0K3

Rare sur le marché à Rimouski, secteur Saint-Pie-X! Magnifique jumelé avec garage détaché situé à proximité de la Cité des Achats, complexe Desjardins, costco, et des écoles. Il offre 3 chambres bien dimensionnées et 2 salles de bains complètes. Sous-sol entièrement aménagé. Aire de vie lumineuse et conviviale. Cuisine fonctionnelle avec plancher chauffant, également présent dans les deux salles de bain. Thermopompe pour un confort optimal. Patio intime à l'arrière. Plusieurs améliorations au fil des ans. Propriété soigneusement entretenue avec plusieurs améliorations dans les dernières année.

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76 pi²

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Bungalow à vendre - 25 Rue Audet, Saint-Modeste, G0L3W0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
329,900 $

25 Rue Audet,
Saint-Modeste, G0L 3W0

Superbe propriété familiale située sur un vaste terrain, dans une rue peu passante. Parfaite pour une famille, cette maison propose 4 chambres, possibilité de 5, de généreux espaces de vie et une belle luminosité naturelle. Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées; toiture, fenêtres, immense garage de 24 X 30, ainsi que de nombreuses mises à jour intérieures. La cuisine et la salle de bain ont aussi été modernisées, ainsi que les revêtements de planchers. À l'extérieur, le grand terrain offre de multiples possibilités: aire de jeux pour les enfants, espace déten

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Maison à étages à vendre - 132 Rue Samuel-Caron, Montmagny, G5V4R4
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
448,000 $

132 Rue Samuel-Caron,
Montmagny, G5V 4R4

Magnifique cottage minutieusement entretenu au fil des ans. Pièces spacieuses. Terrain de plus de 8 800 p². Garage détaché et chauffé. 3 chambres, possibilité de plus. Cuisine entièrement refaite en 2021. Rue loupe peu passante. Secteur recherché. Si vous êtes à la recherche d'une propriété spacieuse dans un secteur tranquille à proximité de tout, elle est pour vous. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 258 Ch. Banville, Matane, G0J3C0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
549,000 $

258 Ch. Banville,
Matane, G0J 3C0

Propriété rare au bord d'un lac prisé de Matane : vue panoramique à couper le souffle, ambiance paisible et recherchée. Rénovée depuis 2019, maison 1 étage et demi à aire ouverte, poutres apparentes et majestueuses, fenestration spectaculaire sur l'eau. Deux chambres : une à l'étage avec balcon privé, une au sous-sol, + possibilité d'une 3e au sous-sol. Sous-sol aménagé. Annexe cathédrale, pièce signature avec foyer haut de gamme à guillotine. Cuisine de rêve, matériaux et finis de qualité, 2 salle de bain complètes. Terrain env. 45 442 pi².La vue vous hypnotisera du matin au coucher du soleil

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Maison à étages à vendre - 208 Rue du Boisé, Rivière-du-Loup, G5R5V4
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
449,000 $

208 Rue du Boisé,
Rivière-du-Loup, G5R 5V4

Laissez vous charmer par le cachet intemporel de cette maison en brique, véritable havre de paix baigné de lumière naturelle. Ses vastes ouvertures offrent une belle clarté dans ses pièces créant une atmosphère accueillante et sereine. Cette propriété bénéficie de 3 salles de bain complètes, 3 chambres à coucher, d'une architecture originale et d'un majestueux plafond cathédrale. Érigée sur un terrain généreux, elle offre tout l'espace nécessaire pour vos projets extérieurs, entre jardins paysagées et moments de détente au grand air. Une demeure solide et élégante qui n'attend que votre histoi

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Maison à étages à vendre - 25 Rue Grant, Matane, G4W1Z3
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
269,000 $

25 Rue Grant,
Matane, G4W 1Z3

Située dans un beau secteur tranquille, cette propriété vous offre 3 chambres, un salon avec mezzanine lumineux et un sous-sol prêt pour vos projets (salle familiale, bureau, gym...). Parfaite pour la famille ou pour ceux qui rêvent d'espace et de potentiel! INCLUSIONS Luminaires, Lave-vaisselle, balayeuse centrale ( a vérifier ne fonctionne pas), Cabanon EXCLUSIONS Meubles et effets personnels

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Maison à étages à vendre - 144 Boul. Tremblay, Sainte-Félicité, G0J2K0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
249,000 $

144 Boul. Tremblay,
Sainte-Félicité, G0J 2K0

Dès l'entrée, vous serez charmé par les espaces lumineux et le superbe îlot central. Deux chambres, plus un bureau de belle dimension au sous-sol et une grande salle familiale offrant une foule de possibilités. Thermopompe pour un confort optimal. Garage détaché et deux cabanons pour tout votre rangement. Sortie extérieure pratique et espace laveuse-sécheuse au RDC. Plusieurs meubles intégrés ajoutent fonctionnalité et élégance. Une visite vous convaincra! INCLUSIONS Luminaires, pôles, toiles , rideaux, poêle au bois, poêle au bois du garage, téléviseur du salon, îlot de cuisine. EXCLUSIONS

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Bungalow à vendre - 194 Rue de la Frontiere E., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L2B0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
1,150,000 $

194 Rue de la Frontiere E.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0

Voici un véritable domaine de plus de 9 millions de pieds carrés. Autrefois c'était une pourvoirie de chasse et pêche Héco. Depuis les 15 dernières années d'innombrables travaux ont été effectués dont la construction d'une superbe résidence, la réfection des 3 chalets qui sont entièrement meublés ainsi que la réfection du chemin sur plus d'un kilomètre et demi. Que dire du lac naturel qui est un site exceptionnel pour la pêche de truite indigène. À noter qu'il y a beaucoup d'inclusions intéressantes; pourrait redevenir une pourvoirie. Addenda :Voici un peu d'histoire! À l'époque ce

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Maison à étages à vendre - 501 Av. Desjardins, Matane, G4W3A1
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
499,000 $

501 Av. Desjardins,
Matane, G4W 3A1

La Toscane à l'année, voici cette propriété d'inspiration italienne érigée sur un magnifique terrain paysager à couper le souffle. Très vaste, elle vous charmera par sa spacieuse verrière baignée de lumière naturelle qui saura vous charmer à toutes les saisons. Doté d'espaces élégants, lumineux et aérés, elle se veut parfaite pour vous détendre et vous ressourcer. De nombreuses et larges pièces seront mises à votre disposition afin de vous offrir de nombreuses possibilités. C'est vraiment un endroit où vous pourrez vivre la dolce vita en plein coeur d'un des plus prestigieux secteurs de Matane

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Maison à étages à vendre - 107 Route 195, Matane, G0J3E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
349,000 $

107 Route 195,
Matane, G0J 3E0

Espace, confort et emplacement recherché ! Cette propriété impressionne par ses 6 chambres, parfaites pour la grande famille ou pour aménager bureau et espaces polyvalents. Vous apprécierez le garage annexé avec entrée indépendante, pratique au quotidien et idéal pour plusieurs projets. Deux salles de bain rénovées ajoutent une touche actuelle, tandis que le grand terrain vous offre liberté, intimité et possibilités. Située dans un secteur reconnu pour sa chaleur, à seulement 10 minutes de la ville, elle combine tranquillité et proximité des services. Une propriété qui mérite d'exception! Une

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Maison à étages à vendre - 119A-119B Rue de l'Anse, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
899,000 $

119A-119B Rue de l'Anse,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0

Offrez-vous un emplacement d'exception avec cette propriété unique bordée par le lac Témiscouata, nichée dans une baie naturelle prisée pour sa quiétude et la beauté de ses paysages. Sa plage privée vous promet un décor à couper le souffle. Sans compromis sur le confort ni sur la commodité, la propriété propose des espaces soigneusement aménagés ainsi qu'un garage pratique venant bonifier l'ensemble. Grâce à ses deux logements, elle offre une flexibilité remarquable: résidence principale, secondaire ou projet de location selon vos ambitions. Une opportunité rare pour les acheteurs en quête d'u

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Maison à étages à vendre - 348 Route Guay, Causapscal, G0J1J0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
124,000 $

348 Route Guay,
Causapscal, G0J 1J0

Emplacement de choix au 348 rue Guay à Causapscal, à quelques pas de l'école primaire, de l'école secondaire et de l'école de foresterie, un atout majeur pour les familles et les étudiants. Proximité des sentiers de motoneige et de VTT pour les amateurs de plein air. Secteur calme et convivial, près des services, des parcs et des commerces, offrant un quotidien pratique où tout est facilement accessible à pied. Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille, un couple ou comme résidence secondaire. Peut-être plus modeste par sa taille, elle n'en

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Un étage et demi à vendre - 1819 Vieux Chemin, Pohénégamook, G0L1J0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
209,900 $

1819 Vieux Chemin,
Pohénégamook, G0L 1J0

Voici une très grande propriété offrant des pièces surdimensionnées et lumineuses qui sauront plaire à toute la famille! Vous serez charmés par sa belle cuisine au goût du jour, sa luminosité naturelle et son deuxième étage comprenant deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement, parfait pour un atelier, une salle familiale ou un espace de loisirs selon vos besoins. Située dans un environnement paisible, cette propriété propose une vue magnifique sur le lac et aucun voisin à l'arrière, pour une tranquillité absolue. Un excel

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Maison à étages à vendre - 252 Rue Commerciale, Trois-Pistoles, G0L3S0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
149,900 $

252 Rue Commerciale,
Trois-Pistoles, G0L 3S0

Grande propriété ancestrale à découvrir! Située à seulement quelques minutes de Témiscouata-sur-le-Lac, cette spacieuse demeure au cachet d'antan offre 5 chambres à coucher et un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs services; pharmacie, dépanneur, école primaire, et plus encore. Parfaite pour une grande famille ou pour un projet combinant résidence et travail à domicile, elle comprend un grand local indépendant, idéal pour y aménager un commerce, un bureau professionnel ou un espace de création. Vous profiterez en plus d'un grand hangar et d'un second garage, offrant beaucoup de ra

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Maison à étages à vendre - 558 Rue Principale, Saint-Gabriel-de-Rimouski, G5K1M0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
160,000 $

558 Rue Principale,
Saint-Gabriel-de-Rimouski, G5K 1M0

Charmante propriété nichée en pleine nature, idéale pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger, baignée de lumière naturelle et offrant une atmosphère chaleureuse. À l'étage mansardé, vous trouverez une chambre à coucher spacieuse, offrant un espace intime et confortable. Une salle de bain fonctionnelle complète l'aménagement. Le terrain boisé procure un contact direct avec la nature, tout en demeurant accessible. En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur

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55 pi²

Maison à étages à vendre - 205 Rue Fraser, Rivière-du-Loup, G5R5S5
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
414,900 $

205 Rue Fraser,
Rivière-du-Loup, G5R 5S5

Grande propriété multifonctionnelle ayant conservé son cachet d'antan, actuellement en gîte, de 10 1/2 pièces et un 5 1/2 pièces et un 3 1/2 pièces et location de vélos. Garage de 20' X 20'. Addenda :pièces suite: Salle de bain 8 X 7 plancher céramique Inclusions :Lustres, stores, rideaux, bac à poubelles, bac à récupération, moteur d'aspirateur central et accessoires. Cuisine RDC : Tablettes noires (armoires). Lits du AirBnB.Exclusions :Meubles et effets personnels. Meubles et effets personnels des locataires. Porte-clé en forme de clé de la cuisine. Divan d'une

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Maison à étages à vendre - 6 Rue Roger, Matane, G0J3K0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
210,000 $

6 Rue Roger,
Matane, G0J 3K0

Cette résidence propose 5 chambres à coucher ainsi que deux cuisines, permettant différentes options d'occupation selon les besoins. Elle comprend également deux salles de bain complètes et une salle de lavage indépendante. Les espaces sont bien répartis et fonctionnels. Située dans un environnement paisible, elle convient autant à une famille qu'à un projet nécessitant des aires distinctes. Prise de possession rapide possible. Une propriété polyvalente à considérer pour votre prochain projet immobilier. En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté

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96 pi²

Maison à étages à vendre - 245 Rue Principale, Saint-Eusèbe, G0L2Y0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
219,900 $

245 Rue Principale,
Saint-Eusèbe, G0L 2Y0

Découvrez l'une des plus grande propriété de la région, située au centre d'un charmant village où la convivialité est au rendez-vous! Cette demeure unique impressionne par son volume généreux et son potentiel sans limite. La cuisine et le salon, surdimensionnés, offrent un espace de vie accueillant, idéal pour recevoir famille et amis. Avec ses 6 chambres à coucher et ses 3 boudoirs supplémentaires, cette maison s'adapte aisément à tous les modes de vie : grande famille, projet de bi-génération, garderie ou encore commerce à domicile. Le terrain spacieux complète parfaitement l'ensemble. Une p

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Maison à étages à vendre - 5 7e Avenue, Rimouski, G5L2M6
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
410,000 $

5 7e Avenue,
Rimouski, G5L 2M6

Découvrez cette propriété chaleureuse et bien entretenue, construite en 2000, offrant 3 grandes chambres à coucher, idéales pour la vie de famille. Vous serez charmé par ses 2 salles de bain complètes rénovées, alliant confort et modernité. La cuisine neuve, fonctionnelle et au goût du jour, deviendra rapidement le coeur de la maison. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé, parfait pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'un grand cabanon d'environ 8 x 20 pieds offrant beaucoup d'espace de rangement. Une grande salle polyvalente complète la propriété, idéale comme salle f

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94 pi²

Maison à étages à vendre - 1939 Rue de Matane-sur-Mer, Matane, G4W3M6
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
359,000 $

1939 Rue de Matane-sur-Mer,
Matane, G4W 3M6

Un véritable coup de coeur pour les amoureux d'espaces uniques ! Cette maison offre 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres regroupées à l'étage. Mais la magie opère surtout au 3e niveau : une pièce majestueuse entièrement habillée de bois, baignée de lumière, idéale pour un artiste, un musicien ou un esprit créatif en quête d'inspiration. Salle d'eau avec douche au 2e, salle de bain complète au rez-de-chaussée, et un sous-sol prêt à être développé selon vos projets. Le tout parfaitement entretenu, dans un décor où le fleuve devient votre voisin . Tranquillité, charme et

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Aperçu de la région

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Villes et communautés clés

Rimouski

Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.

Rivière-du-Loup

Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.

Matane

Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.

Témiscouata-sur-le-Lac

Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.

Trois-Pistoles

Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.

Mode de vie et services

Vie côtière et riveraine

De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.

Activités de plein air

Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.

Éducation et recherche

La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Soins de santé et services communautaires

Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Culture et identité locale

La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.

Propriétés à vendre dans la région de Bas-Saint-Laurent :

»Propriétés à vendre à Amqui»Propriétés à vendre à Auclair»Propriétés à vendre à Cacouna»Propriétés à vendre à Causapscal»Propriétés à vendre à Dégelis»Propriétés à vendre à Grosses-Roches»Propriétés à vendre à L'Isle-Verte»Propriétés à vendre à La Pocatière»Propriétés à vendre à Matane»Propriétés à vendre à Mont-Joli»Propriétés à vendre à Montmagny»Propriétés à vendre à Métis-sur-Mer»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-Portage»Propriétés à vendre à Packington»Propriétés à vendre à Pohénégamook»Propriétés à vendre à Rimouski»Propriétés à vendre à Rivière-du-Loup»Propriétés à vendre à Saint-Alexandre-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-Anaclet»Propriétés à vendre à Saint-André-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-Antonin»Propriétés à vendre à Saint-Eusèbe»Propriétés à vendre à Saint-Gabriel-de-Rimouski»Propriétés à vendre à Saint-Honoré-de-Témiscouata»Propriétés à vendre à Saint-Hubert-de-rivière-du-loup»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Dieu»Propriétés à vendre à Saint-Léon-le-Grand»Propriétés à vendre à Saint-Marc-du-lac-long»Propriétés à vendre à Saint-Modeste»Propriétés à vendre à Saint-Pierre-de-Lamy»Propriétés à vendre à Saint-Éloi»Propriétés à vendre à Saint-Épiphane»Propriétés à vendre à Sainte-Félicité»Propriétés à vendre à Sainte-Luce-sur-Mer»Propriétés à vendre à Trois-Pistoles»Propriétés à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac

Types des logements résidentiels dans la région de Bas-Saint-Laurent :

Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)

Maisons unifamiliales

Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.

Condos et habitations urbaines

Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.

Propriétés riveraines

Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.

Marché locatif et immeubles à revenus

La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.

Terrains ruraux et développement de chalets

Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons riveraines à Sainte-Luce, Notre-Dame-du-Portage et Le Bic
  • Duplex et triplex d’investissement près de l’UQAR à Rimouski
  • Maisons familiales et immeubles à revenus à Rivière-du-Loup près des écoles et services
  • Chalets locatifs saisonniers près des parcs nationaux et des secteurs lacustres
  • Terres agricoles et sites de développement rural dans la Matapédia et le Témiscouata

Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.