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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Bas-Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 179 résultats
Maison à étages à vendre - 287 Route 132 E., Sainte-Félicité, G0J2K0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
399,000 $

287 Route 132 E.,
Sainte-Félicité, G0J 2K0

Architecture moderne, vue sur le fleuve et espace à profusion! Implantée sur un magnifique terrain d'environ 61 446 pi², cette propriété est stratégiquement éloignée de la route afin d'offrir davantage de quiétude et d'intimité. Sa fenestration généreuse baigne les espaces de lumière naturelle et met en valeur le paysage environnant. La résidence propose 3 grandes chambres ainsi qu'un vaste bureau avec fenêtre, idéal pour le télétravail ou un espace professionnel. Plusieurs améliorations ont été réalisées depuis l'acquisition, faisant de cette propriété un excellent choix. Demandez votre visit

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Un étage et demi à vendre - 1887 Rue Principale, Pohénégamook, G0L1J0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
129,900 $

1887 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0

Laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison située au coeur du village convivial de Pohénégamook. Elle fut soigneusement entretenue au fil des années, la rendant au goût du jour et entièrement clé en main. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain, elle offre tout l'espace recherché pour la vie de famille. De plus, profitez d'un confort appréciable en toute saison grâce à la présence d'une thermopompe sur chacun de ses trois niveaux. Une propriété accueillante et fonctionnelle, offerte à un prix accessible; Demandez une visite ! Addenda :Inclusions :Stores, aspirate

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Maison à étages à vendre - 13 Rue St-Pierre E., Matane, G0J3L0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
158,000 $

13 Rue St-Pierre E.,
Matane, G0J 3L0

6 chambres, un garage détaché, et une localisation idéale près d'une école, d'un parc et d'une piste cyclable. Une maison qui combine confort, espace et praticité pour toute la famille. À saisir! Cette maison offre un cadre de vie idéal avec ses 6 chambres à coucher réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, parfaites pour une utilisation polyvalente, que ce soit comme chambres d'invités, bureau ou chambre d'enfants, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et une salle de lavage avec douche. À l'étage, quatre autres chambres vous attendent, idéales pour a

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Maison à étages à vendre - 2460 Rue Commerciale S., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1X0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
179,500 $

2460 Rue Commerciale S.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0

Maison d'un étage et demi, très bien entretenue, offrant 3 chambres à coucher. Aire ouverte salon et cuisine baignée de lumière naturelle, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La propriété est lumineuse et soigneusement maintenue au fil des ans. Chauffage assuré par une fournaise électrique à air soufflé, offrant confort et efficacité. Libre immédiatement. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible

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Bungalow à vendre - 21 Rue des Peupliers O., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L2B0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
178,500 $

21 Rue des Peupliers O.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0

Magnifique propriété entretenue avec le plus grand soin, offrant un superbe terrain arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Vous serez impressionner par son garage de 16 X 40 pieds, parfait pour les bricoleurs ou les passionnés de mécanique. La maison propose 3 chambres à coucher, 2 salle de bain, et beaucoup de rangement, répondant aux besoins d'une famille. L'extérieur a été entièrement mis à jour, avec la majorité des fenêtres en 2007 ainsi que la toiture et le revêtement extérieur en 2018, assurant une tranquillité d'esprit à long terme. Propriété libre rapidement, contactez moi pour

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Bungalow à vendre - 475 Rue St-Jean, Pohénégamook, G0L1J0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
129,500 $

475 Rue St-Jean,
Pohénégamook, G0L 1J0

Propriété offrant un excellent potentiel de rénovation, idéale pour les acheteurs en quête d'un projet à valeur ajoutée. Située sur un terrain bénéficiant d'une belle vue sur le lac, elle se trouve à moins de 30 secondes de marche d'un accès public au magnifique lac Pohénégamook. Maison au charme présent, avec de bonnes fondations et un prix des plus accessibles. Une opportunité à saisir! Addenda :Inclusions :Exclusions :Meubles et effets personnels.

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Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 17 Ch. des Sept-Lacs, Saint-Pierre-de-Lamy, G0L4G0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
149,000 $

17 Ch. des Sept-Lacs,
Saint-Pierre-de-Lamy, G0L 4G0

Propriété de 3 chambres à coucher, située dans un secteur boisé, paisible et sans voisin à proximité, offrant une intimité exceptionnelle. À quelques pas du Sentier National, un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Que ce soit pour en faire votre résidence secondaire et profiter de vos escapades estivales ou hivernales, ou encore votre résidence principale pour savourer la nature à longueur d'année, cet emplacement répond à tous les styles de vie. À seulement 10 minutes des villages de Saint-Cyprien et de Sainte-Rita, vous bénéficiez d'un accès rapide aux services essentiels tou

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Maison à étages à vendre - 152 Ch. du Domaine-Casault, Causapscal, G0J1J0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
569,000 $

152 Ch. du Domaine-Casault,
Causapscal, G0J 1J0

L'endroit idéal pour se ressourcer. Trois chambres à coucher, boudoir, salle de repos, il ne manque pas d'espace pour toute la famille! Une salle de bain complète, une salle d'eau et un sauna! Ne manquez pas cette opportunité unique! Nichée au coeur de la nature, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac. Parfaite pour les amateurs de plein air, elle permet de profiter de la pêche, des randonnées en VTT, de la chasse et de la motoneige. L'entrée principale, encadrée de grands arbres majestueux, mène à une maison en bois rond au charme rustiq

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Maison à étages à vendre - 572 Rue des Morilles, Rimouski, G5N0A2
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
870,000 $

572 Rue des Morilles,
Rimouski, G5N 0A2

Magnifique bungalow situé dans un quartier prisé, offrant un environnement paisible et recherché. Érigé sur un impressionnant terrain boisé de 43 000 pi², en pleine ville, sans voisin à l'arrière, il assure une intimité remarquable. La propriété offre 4 chambres, 2 salles de bain et des espaces de vie élégants et confortables, rehaussés par un foyer au gaz. Les garages constituent un avantage exceptionnel : garage détaché triple avec étage de rangement et garage attaché, isolé et chauffé. Un gazebo intégré à l'espace spa complète harmonieusement l'aménagement extérieur, alliant distinction, es

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110 pi²

Bungalow à vendre - 311 Rue du Patrimoine, Cacouna, G0L1G0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
675,000 $

311 Rue du Patrimoine,
Cacouna, G0L 1G0

Vue imprenable sur le fleuve et les montagnes, idéale pour admirer les bateaux qui défilent au fil des saisons. L'aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger offre une ambiance chaleureuse et conviviale, avec accès direct à une magnifique verrière trois saisons ainsi qu'au patio -- l'endroit parfait pour savourer le café du matin en été et contempler les plus beaux couchers de soleil. Le garage excavé comprend un atelier au sous-sol ainsi qu'une porte de garage supplémentaire, offrant un espace pratique et polyvalent. Le terrain, vaste et soigneusement aménagé, est partie

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Bungalow à vendre - 1465 Rue Principale, Pohénégamook, G0L1J0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
525,000 $

1465 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0

Superbe propriété nouvellement construit exploitée en location à court terme (Airbnb), offrant une excellente rentabilité. Construite avec des matériaux de qualité, elle propose une aire de vie lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir familles et groupes. Située dans un secteur en plein essor avec accès au lac, elle attire une clientèle touristique en quête de nature et de tranquillité. Une opportunité clé en main parfaite pour investisseurs ou pour allier plaisir et revenus! Addenda :Inclusions :Habillage de fenêtre, luminaires, aspirateur centrale, système de son

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 171 Ch. des Chardonnerets, Saint-Hubert-de-rivière-du-loup, G0L3L0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
374,900 $

171 Ch. des Chardonnerets,
Saint-Hubert-de-rivière-du-loup, G0L 3L0

Chalet habitable à l'année fortement rénové avec goût et chic décoration à jour et équipé. Muni de 2 chambres à coucher, grand garage pratique, fosse septique conforme. Cette endroit tranquille situé sur le bord du lac de la Grande Fourche et sa belle plage sauront vous charmer. Appelez-moi pour une visite ! Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, meubles meublant, vaisselle, chaudrons, ustensiles, appareils sélectionnés ménagers, balançoire, articles de jardinage,Exclusions :Effets personnels, souvenirs, chaise bleu.

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Condo à vendre - 522 Av. Belzile, App. 1, Rimouski, G5M0J6
CONDO | BAS-SAINT-LAURENT
469,000 $

522 Av. Belzile, App. 1,
Rimouski, G5M 0J6

**Dernière unité disponible au sein de l'immeuble.**Condo d'exception construit en 2011, inspiré du modèle espagnol, alliant rareté, confort et luminosité abondante. Orienté Sud-Ouest, il offre un ensoleillement optimal et de magnifiques plafonds baignés de lumière. Cour intime avec terrasse privée -- rare en copropriété -- et balcon surplombant Rimouski. Garage attaché. Deux chambres et vaste aire ouverte. Salle de bains avec plancher chauffant et possibilité d'ajouter un poêle à bois. Propriété clé en main dans un secteur recherché. Vous y retrouvez la tranquillité d'une résidence simple tou

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Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 206 Rue Principale, St-Cyprien-de-Temiscouata, G0L2P0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
229,000 $

206 Rue Principale,
St-Cyprien-de-Temiscouata, G0L 2P0

Coquette propriété à aire ouverte! Cuisine et salon lumineux avec accès direct au patio. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Salle de bain complète au rez-de-chaussée et autre salle d'eau au sous-sol. Le sous-sol offre une grande salle familiale avec accès extérieur ou au garage. Immense garage isolé, pouvant accueillir 2 voitures en tandem. Grand terrain idéal pour profiter de l'extérieur. Une propriété fonctionnelle et bien pensée à découvrir! Addenda :Coquette propriété à aire ouverte! Cuisine et salon lumineux avec accès direct au patio. À l'étage, vous

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Maison à étages à vendre - 127 Rue Principale, Saint-André-de-Kamouraska, G0L2H0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
599,500 $

127 Rue Principale,
Saint-André-de-Kamouraska, G0L 2H0

Propriété somptueuse en bord de mer avec vue imprenable et accès sur le fleuve permettant d'avoir accès sur le sentier des aboiteaux, procurant une belle balade sur le bord du fleuve de plus de 6 kilomètres. 9 chambres luxueuses fortement rénovées avec des matériaux de qualité designer. Prestations haut de gamme. Un véritable havre de paix pour un confort absolu. Addenda :Inclusions :Stores et rideaux, lustres, lave-vaisselle et 8 électroménagers (de qualités), aspirateur central et accessoires, bacs à poubelle, système d'alarme. Meubles à discuter.Exclusions :Eff

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 103 Rue Principale N., Saint-Jean-de-Dieu, G0L3M0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
169,500 $

103 Rue Principale N.,
Saint-Jean-de-Dieu, G0L 3M0

Résidence idéale pour personne seule, couple ou petite famille. Cette propriété offre deux chambres ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée d'armoires en thermoplastique et d'un bel espace de rangement. Le soussol, vaste et polyvalent, permet plusieurs aménagements selon vos besoins. Un garage avec accès direct à la résidence ajoute au confort et à la praticité du quotidien. Plusieurs améliorations ont été réalisées au cours des dernières années, assurant une tranquillité d'esprit. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Addenda :Résidence idéale pour per

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Maison à étages à vendre - 455-455A Av. du Foyer, Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L2G0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
535,000 $

455-455A Av. du Foyer,
Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L 2G0

À découvrir! Situé au coeur du village de St-Alexandre-de-Kamouraska, cet ancien presbytère au charme indéniable avec ces plafonds hauts et sa luminosité incroyable recherche ces nouveaux propriétaires. Cette propriété vaste et polyvalente avec ses 9 chambres et ses 2 unités de logements avec entrée indépendante offre un potentiel infini pour accueillir vos nombreux projets. Addenda :Situé au coeur du village de Saint-Alexandre-de-Kamouraska, cet ancien presbytère majestueux cherche ses prochains gardiens. Véritable joyau architectural, cette demeure a été choyée et entretenue avec a

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Bungalow à vendre - 85 Rue Villeray, Rivière-du-Loup, G5R2M7
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
574,900 $

85 Rue Villeray,
Rivière-du-Loup, G5R 2M7

Grande maison de qualité offrant un vaste espace intérieur lumineux, idéale pour acceuillir une grande famille. Planchers radiants pour un confort optimal. Ancienne famille d'acceuil, elle propose plusieurs chambre avec une salle d'eau attenante et une ambiance chaleureuse. Parfaite pour projets résidentiels ou muligénérationnels. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique et télécommande, système d'alarme, meubles et lits du sous-sol, congélateur et réfrigérateur.Exclusions :Vitrail du salon, meubl

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Un étage et demi à vendre - 509 Av. des Érables, Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L2G0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
124,900 $

509 Av. des Érables,
Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L 2G0

Opportunité à petit prix! Vous cherchez une maison abordable au coeur de l'action? Propriété de 2 chambres, parfaitement située à deux pas des services : pharmacie, épicerie, école primaire, patinoire, sans oublier le merveilleux bar laitier « Les Petits Bonheurs de Marguerite ». Maison actuellement louée, sans bail : une flexibilité rare qui ouvre la porte à plusieurs possibilités! Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cette propriété est à découvrir. Une occasion à saisir à prix économique. Pourquoi louer quand vous pouvez devenir propriétaire? Faites vite! Ce genre d'opportuni

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Maison à étages à vendre - 203 Rg des Bouffard, Matane, G4W0E3
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
379,000 $

203 Rg des Bouffard,
Matane, G4W 0E3

Construite en 2007, cette propriété située au 203 Rang des Bouffard à Matane offre 3 chambres et un cadre de vie paisible à la campagne, à quelques minutes des services. Verrière 4 saisons lumineuse pour profiter pleinement de la nature en toute saison. Garage pratique et abri pour animaux pour vos projets ou loisirs. Terrain très intime dans un environnement champêtre recherché. Une belle occasion d'espace et de tranquillité. Possibilité de garde d'animaux, incluant chevaux, sous réserve du zonage et des règlements municipaux en vigueur. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications a

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Aperçu de la région

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Villes et communautés clés

Rimouski

Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.

Rivière-du-Loup

Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.

Matane

Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.

Témiscouata-sur-le-Lac

Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.

Trois-Pistoles

Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.

Mode de vie et services

Vie côtière et riveraine

De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.

Activités de plein air

Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.

Éducation et recherche

La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Soins de santé et services communautaires

Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Culture et identité locale

La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.

Propriétés à vendre dans la région de Bas-Saint-Laurent :

»Propriétés à vendre à Amqui»Propriétés à vendre à Auclair»Propriétés à vendre à Cacouna»Propriétés à vendre à Causapscal»Propriétés à vendre à Dégelis»Propriétés à vendre à Grosses-Roches»Propriétés à vendre à La Pocatière»Propriétés à vendre à Lac-Des-Aigles»Propriétés à vendre à Matane»Propriétés à vendre à Mont-Joli»Propriétés à vendre à Montmagny»Propriétés à vendre à Métis-sur-Mer»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-Portage»Propriétés à vendre à Pohénégamook»Propriétés à vendre à Rimouski»Propriétés à vendre à Rivière-du-Loup»Propriétés à vendre à Saint-Alexandre-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-Anaclet»Propriétés à vendre à Saint-André-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-Antonin»Propriétés à vendre à Saint-Eusèbe»Propriétés à vendre à Saint-Francois-Xavier-de-Viger»Propriétés à vendre à Saint-Hubert-de-rivière-du-loup»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Dieu»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-la-Lande»Propriétés à vendre à Saint-Juste-Du-Lac»Propriétés à vendre à Saint-Léon-le-Grand»Propriétés à vendre à Saint-Marc-du-lac-long»Propriétés à vendre à Saint-Marcellin»Propriétés à vendre à Saint-Mathieu-de-Rioux»Propriétés à vendre à Saint-Modeste»Propriétés à vendre à Saint-Pierre-de-Lamy»Propriétés à vendre à Saint-Éloi»Propriétés à vendre à Saint-Épiphane»Propriétés à vendre à Sainte-Félicité»Propriétés à vendre à Sainte-Luce-sur-Mer»Propriétés à vendre à St-Cyprien-de-Temiscouata»Propriétés à vendre à Trois-Pistoles»Propriétés à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac

Types des logements résidentiels dans la région de Bas-Saint-Laurent :

Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)

Maisons unifamiliales

Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.

Condos et habitations urbaines

Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.

Propriétés riveraines

Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.

Marché locatif et immeubles à revenus

La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.

Terrains ruraux et développement de chalets

Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons riveraines à Sainte-Luce, Notre-Dame-du-Portage et Le Bic
  • Duplex et triplex d’investissement près de l’UQAR à Rimouski
  • Maisons familiales et immeubles à revenus à Rivière-du-Loup près des écoles et services
  • Chalets locatifs saisonniers près des parcs nationaux et des secteurs lacustres
  • Terres agricoles et sites de développement rural dans la Matapédia et le Témiscouata

Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.