Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026
213 Rue Bergeron,
Matane, G4W 2G4
Découvrez cette propriété pratique et accueillante, idéalement située au centre-ville, à proximité de tous les services. Parfaite pour une famille, elle propose trois chambres à l'étage, deux salles de bain, dont une avec douche, ainsi qu'un très grand vestibule offrant tout l'espace nécessaire pour simplifier le quotidien avec les enfants. À l'extérieur, la cour arrière clôturée permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une propriété fonctionnelle, bien pensée et située au coeur de tout! INCLUSIONS Îlot de cuisine, bibliothèque salon, luminaires, stores, toiles, fo
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573 Route 195,
Matane, G0J 3E0
Jolie maison située à St-René avec une magnifique vue sur la montagne Elle offre trois chambres, une salle de bain en céramique, ainsi qu'un garage super pratique au quotidien. Parfaite pour une jeune famille qui aime le plein air, le calme et l'espace. Un bel endroit pour s'installer et profiter de la vie, tout simplement INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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50 Ch. de la Forge,
Matane, G4W 7K3
Maison unimodulaire offrant 3 chambres à coucher, située sur un grand terrain avec vue sur le fleuve. Profitez d'un environnement paisible, à seulement deux pas de la mer. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. À découvrir! INCLUSIONS Poêle à bois EXCLUSIONS Meubles et effets personnels, fan de chambres, stores, tablette de coin.
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8 Rue St-Paul,
Saint-Pierre-de-Lamy, G0L 4H0
Une propriété pleine de potentiel où il fait bon imaginer la suite! Cette coquette maison de 3 chambres saura charmer ceux qui recherchent un espace chaleureux et abordable. Profitez d'une tranquillité d'esprit grâce à une fondation refaite en 2023 ainsi qu'une toiture de 2021. À l'extérieur, le vaste terrain de plus de 8200 pi² offre un bel espace pour la famille, et ce, sans voisin arrière. Une grande remise de 30X15 vient compléter le tout, parfaite pour le rangement ou les bricoleurs. Le sous-sol offre également un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Une belle opportunité d'adapter
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319 Ch. du Lac S.,
Saint-Mathieu-de-Rioux, G0L 3T0
A true haven in the heart of nature, this charming property sits on a vast wooded lot of over 185,118 m², offering privacy and tranquility. Its abundant woodwork, generous windows, and open-concept living area create an authentic and welcoming atmosphere. It features three bedrooms, a bathroom with laundry facilities, and a partially finished basement with a separate entrance. A large deck and outbuilding complete this peaceful and enchanting setting. Nestled in the heart of a verdant setting, this uniquely charming property sits on an impressive wooded lot of over 185,118.2 m², offering priv
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1 Ch. du Lac S.,
Saint-Mathieu-de-Rioux, G0L 3T0
Refuge quatre saisons à Saint-Mathieu-de-Rioux, accessible à l'année et vendu meublé. Chalet de style suisse au coeur d'un immense terrain boisé de plus de 33 500 m2 (3,3 hectares) offrant une intimité complète. Plafond cathédrale, fenestration en pignon, murs et planchers de bois naturel, mezzanine avec escalier sur mesure et portes françaises en bois massif à l'entrée. Garage-remise séparé, idéal pour motoneige, VTT et équipement de plein air. A quelques minutes du lac Saint-Mathieu, du golf et de la station de ski. Chalet rustique parfait pour les amateurs de nature qui veulent un pied-à-te
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702 Rue des Marronniers,
Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L 2G0
Remarquable propriété construite en 2022 que je qualifie de moderne, lumineuse et soigneusement entretenue. Elle offre actuellement 2 chambre à coucher et une salle de bain complète, avec un sous-sol déjà préparé pour accueillir 2 chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain, une salle familiale et un coin gym; divisions, plomberie et électricité sont déjà en place. À l'extérieur, profitez d'un grand patio ainsi qu'une piscine avec deck, l'idéal pour décrocher du quotidien. Une propriété récente, pour une tranquillité d'esprit assurée, le tout, à un prix accessible. Venez découvrir tou
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54 Ch. du Lac St-Jean,
Saint-Pierre-de-Lamy, G0L 4G0
Havre de paix au bord de l'eau! Découvrez ce charmant chalet situé dans un environnement paisible, idéal pour les amateurs de pêche et de kayak. Offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations entre 2020 et 2026, notamment une toiture neuve, le remplacement des planchers et du sous-plancher, l'aménagement d'un magnifique plafond cathédrale, la rénovation des murs en chaleureux lambris de pin ainsi qu'une nouvelle isolation. Alliant confort, charme rustique et améliorations modernes, ce chalet est l'endroit parfait pour se ressourcer et profiter d
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54 Rue St-Joseph N.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0
Maison 1 1/2 étages, 3 chambres à coucher et 2 salle de bains. Situé au centre du village, près des services. Addenda :Inclusions :Lustres, rideauxExclusions :Meubles et effets personnels
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138 Route à Michel,
Trois-Pistoles, G0L 3S0
Situé à moins de 15 minutes de la ville de Témiscouata-sur-le-lac, cette propriété de campagne est implantée sur un magnifique terrain de plus de 52 000 pieds carrés. Sans voisin à proximité, elle vous procure une intimité remarquable. À l'extérieur, vous apprécierez la présence d'un garage avec section écurie (zonage agricole), offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs d'animaux et les passionnés de plein air. La propriété à subit quelques améliorations notamment au niveau de la cuisine. Pour un confort accru en toute saison, les propriétaires ont également ajouté une thermopompe à
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16 Rue de la Côte,
Matane, G0J 3E0
Construite en 2009, cette propriété impeccable se distingue par son entretien irréprochable, sa luminosité abondante et son aménagement fonctionnel. Vous y découvrirez de vastes pièces conviviales, parfaitement adaptées à la vie familiale. Elle offre actuellement trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Un garage attaché ainsi qu'un garage détaché ajoutent un espace de rangement et de travail appréciable. Le terrain propose également un bel espace à aménager pour une terrasse, un coin détente ou tout autre projet. Une propriété où le confort,
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868 Rue St-Joseph,
Saint-Pascal, G0L 3Y0
Découvrez cette propriété spacieuse et unique avec ses palliers multiples, où luminosité et vastes espaces se rencontrent. Aménagée au goût du jour, elle propose six chambres à coucher, un grand garage ainsi qu'une cour intime, sans aucun compromis sur la fonctionnalité. Située à proximité de tous les services de la ville de Saint-Pascal, elle offre un milieu de vie chaleureux, parfaitement adapté aux besoins d'une grande famille. Demandez votre visite! Addenda :Inclusions :Lustres et luminaires, cuisinière, micro-ondres, lave-vaisselle, plaque chauffante, aspirateur centra
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300 Rue de l'Estran,
Rimouski, G5L 9C1
Située au 3e étage d'une copropriété haut de gamme avec ascenseur, cette magnifique unité de 2 chambres à coucher vous offre un milieu de vie lumineux, confortable et soigneusement entretenu. Son aire ouverte est parfaite pour recevoir, avec une cuisine moderne offrant de nombreux rangements. Vous profiterez d'une salle de bain avec douche en verre, d'une thermopompe murale, d'un grand balcon couvert, d'un garage intérieur et d'un espace de rangement privé. Immeuble sécuritaire et bien administré, à proximité du sentier du Littoral et de tous les services. Emplacement Cette copropriété haut
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84 pi²
475 Rue St-Jean,
Pohénégamook, G0L 1J0
Propriété offrant un excellent potentiel de rénovation, idéale pour les acheteurs en quête d'un projet à valeur ajoutée. Située sur un terrain bénéficiant d'une belle vue sur le lac, elle se trouve à moins de 30 secondes de marche d'un accès public au magnifique lac Pohénégamook. Maison au charme présent, avec de bonnes fondations et un prix des plus accessibles. Une opportunité à saisir! Addenda :Inclusions :Exclusions :Meubles et effets personnels.
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740 Rue du Clocher,
Auclair, G0L 1A0
Découvrez cette coquette propriété, idéale pour une première acquisition, où confort et tranquillité se rencontre harmonieusement. Offrant 3 chambres à coucher, une grande salle de bain complète et un garage, elle répond au besoin d'un couple ou petite famille souhaitant s'établir dans un village convivial. La maison bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels du secteur (école primaire, marché général, SAQ...) facilitant le quotidien. C'est une propriété qui fut bien entretenue au fils des ans (Les photos parlent d'elles-mêmes), c'est une belle opportunité à saisir; contactez moi pour
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60 Rg du Lac,
Matane, G4W 9B9
Charmante propriété située à Saint-Luc-de-Matane, offrant une magnifique vue sur le lac Fortin. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle a bénéficié de plusieurs rénovations qui lui confèrent confort et tranquillité d'esprit. Son grand terrain boisé offre un environnement intime et paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature. Une propriété chaleureuse dans un décor enchanteur, à découvrir! INCLUSIONS Module de jeux ,balayeuse centrale ,les stores dans les fenêtres ,table de pic-nic, armoire en cèdre chambre en bas , thermopompe. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels
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92 pi²
352 Rue Principale,
Saint-Modeste, G0L 3W0
Maison au beau cachet offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez d'une vaste cour arrière boisée dotées de plusieurs arbres fruitiers, sans voisin arrière, idéale pour préserver votre intimité. Un véritable havre de paix où calme, nature et tranquilité se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie paisible, agréable et ressourçant au quotidien. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, ouvre-porte électrique et télécommande, bacs à poubelles, foyer électrique.Exclusions :Meubles et effets personnels, à discuter tondeuse et articles de jardin
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115 Route de la Station,
Saint-Modeste, G0L 3W0
Maison chaleureuse dans un secteur recherché! Deux chambres, salle de bain complète avec bain en coin et douche attenante à la chambre principale. Grand terrain boisé offrant intimité et tranquillité. Garage de rêve : double garage avant avec porte électrique+ garage chauffé arrière haut de gamme (Canexel, toiture en tôle) avec deux espaces pour voitures ou loisirs. Cuisine salon aire ouverte lumineuse, foyer au propane, cuisine avec accès au patio 16' x 20'. Sous-sol à aménager selon vos projets. Situé près de la piste cycliste , vtt et motoneige. Addenda :Maison chaleureuse dans
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85 Rue Villeray,
Rivière-du-Loup, G5R 2M7
Grande maison de qualité offrant un vaste espace intérieur lumineux, idéale pour acceuillir une grande famille. Planchers radiants pour un confort optimal. Ancienne famille d'acceuil, elle propose plusieurs chambre avec une salle d'eau attenante et une ambiance chaleureuse. Parfaite pour projets résidentiels ou muligénérationnels. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique et télécommande, système d'alarme, meubles et lits du sous-sol, congélateur et réfrigérateur.Exclusions :Vitrail du salon, meubl
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120 Rue Principale N.,
Saint-Jean-de-Dieu, G0L 3M0
Cette résidence à petit prix -- Une excellente alternative au loyer ! Située dans la belle municipalité de Saint-Jean-de-Dieu, cette propriété pourrait vous coûter moins cher qu'un loyer. Elle offre 3 chambres à coucher, une salle de couture pouvant également servir de bureau ou d'espace polyvalent, ainsi que deux thermopompes pour un confort optimal en toute saison. Érigée sur un terrain de coin de rue, cette résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de tous les services essentiels : épicerie, école, bureau de poste, église et CLSC. Une belle occasion à saisir pour devenir p
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Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.
Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.
Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.
Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.
Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.
De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.
Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.
La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.
Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.
Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.
Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.
La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.
Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.
Les principales occasions comprennent :
Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.