Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026
25 Rue de la Frontière O.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0
Idéale pour investisseur ou premier acheteur, cette propriété en cours de conversion en duplex offre un fort potentiel de rendement. Elle comprend également le terrain adjacent, inclus dans la vente, vous permettant d'explorer plusieurs possibilités de développement. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services. Faites vite ! Addenda :Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous fai
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576 Ch. du Pas-d'Eau,
Saint-Antonin, G0L 2J0
Résidence charmante d'une chambre, fortement rénovée, offrant confort moderne et praticité. Grand terrain verdoyant au bord d'une magnifique rivière, parfait pour se ressourcer. Occasion rare à prix très abordable. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, laveuse, sécheuseExclusions :Effets et meubles. À discuter : génératrice, poêle et réfrigérateur
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800 Route 195,
Matane, G0J 3J0
Charmante maison construite en 1982, entretenue par un seul propriétaire depuis. 2 chambres possibilité de 3, 2 salles de bain, grand terrain de plus de 4 000 m². Tranquillité, espace et nature à perte de vue - une belle opportunité ! Bienvenue dans cette charmante maison située au coeur de la nature, sur un vaste terrain de plus de 4 000 m². Construite en 1982 et soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis, cette propriété offre 2 chambres possibilité de 3 chambres confortables et 2 salles de bain, idéales pour une petite famille ou comme résidence secondaire. Son intérieur
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348 Route Guay,
Causapscal, G0J 1J0
Emplacement de choix au 348 rue Guay à Causapscal, à quelques pas de l'école primaire, de l'école secondaire et de l'école de foresterie, un atout majeur pour les familles et les étudiants. Proximité des sentiers de motoneige et de VTT pour les amateurs de plein air. Secteur calme et convivial, près des services, des parcs et des commerces, offrant un quotidien pratique où tout est facilement accessible à pied. Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille, un couple ou comme résidence secondaire. Peut-être plus modeste par sa taille, elle n'en
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220 Route 289,
Saint-Marc-du-lac-long, G0L 1T0
S'étendant sur plus de 185 000 pieds carrés, ce domaine exceptionnel en façade directe sur le majestueux lac Long offre plus de 1020 pieds de rivage privé ! Celui-ci fut entretenu avec passion et respect au fil des ans. La maison, coquette et lumineuse, s'ouvre sur une splendide terrasse avec vue sur le lac et le magnifique terrain. Ce n'est pas tout; de nombreux sentiers privés serpentent l'endroit, invitant à la promenade que ce soit à pied ou en VTT. Que vous rêviez d'un refuge paisible, d'un espace pour accueillir famille et amis ou d'un investissement à la hauteur de vos aspirations, ce d
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95 Route 132 E.,
Sainte-Félicité, G0J 2K0
Maison offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et un environnement paisible. Cette propriété comprend 4 chambres et propose une disposition fonctionnelle des pièces, idéale pour une famille. Vous bénéficierez d'un garage de 30 x 16 pieds, parfait pour le rangement ou les projets personnels. Le terrain permet de profiter pleinement du panorama et des magnifiques couchers de soleil. Une belle occasion d'acquérir une propriété dans un secteur recherché, alliant espace, tranquillité et qualité de vie. INCLUSIONS Stores de la cuisine, salon, salle de bain et porte patio arrière. Luminaire, fou
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34 Rue Alfred-Bélisle,
Rivière-du-Loup, J9J 9J9
Découvrez LA CASA un projet de construction neuve signé GERIK situé à Angers dans un quartier familial et recherché. Cette propriété allie tranquillité et proximité des commerces, écoles, parcs et autoroutes principales. Avec 1036 pieds carrés d'espace bien pensé, LA CASA propose un concept de cuisine centrale qui sépare harmonieusement la zone de vie et la salle à manger. C'est le choix parfait pour les couples, les petites familles ou toute personne recherchant un foyer à la fois convivial et élégant. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette demeure unique où vous pourrez profiter de la tr
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1819 Vieux Chemin,
Pohénégamook, G0L 1J0
Voici une très grande propriété offrant des pièces surdimensionnées et lumineuses qui sauront plaire à toute la famille! Vous serez charmés par sa belle cuisine au goût du jour, sa luminosité naturelle et son deuxième étage comprenant deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement, parfait pour un atelier, une salle familiale ou un espace de loisirs selon vos besoins. Située dans un environnement paisible, cette propriété propose une vue magnifique sur le lac et aucun voisin à l'arrière, pour une tranquillité absolue. Un excel
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426 4e Rue E.,
Dégelis, G5T 1X3
Dans notre belle région du Témiscouata, découvrez cette maison clé en main située dans un secteur convivial. Chaleureuse, soigneusement entretenue et ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, permettez vous d'acquérir la tranquillité d'esprit. Elle propose une configuration idéale pour une famille avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, vous donnant une latitude d'aménagement selon vos besoins. Les espaces de vie sont lumineux, invitants et bien pensés pour profiter pleinement du quotidien. Le sous-sol est présentement aménagé en garderie, ce qui vous permet
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28 Ch. du Village,
La Pocatière, G0R 3W0
À Voir à ST-ONÉSIME D'IXWORTH. Charmante maison lumineuse et à aire ouverte, avec 3 chambres à coucher à l'étage et un espace boudoir, un garage, un abri d'auto et possibilité d'une deuxième abri d'auto à l'arrière ou d'une grande remise, terrain très intime avec haie de cèdres matures. Plusieurs rénovations récentes dont: puit artésien nouveau de 2023 et plomberie de la maison refaite en entier, nouveau panneau électrique en 2021, peinture de la maison et finition et isolation de la verrière pour en faire une pièce chaleureuse et accueillante. Elle est disponible rapidement. Demandez une visi
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132 Rue Samuel-Caron,
Montmagny, G5V 4R4
Magnifique cottage minutieusement entretenu au fil des ans. Pièces spacieuses. Terrain de plus de 8 800 p². Garage détaché et chauffé. 3 chambres, possibilité de plus. Cuisine entièrement refaite en 2021. Rue loupe peu passante. Secteur recherché. Si vous êtes à la recherche d'une propriété spacieuse dans un secteur tranquille à proximité de tout, elle est pour vous. Addenda :Inclusions :Exclusions :
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600A-600B Route 289,
Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L 2G0
Opportunité rare pour investisseur ou entrepreneur: maison de 4 chambres à coucher jumelée à un garage commercial de 51 X 41 pieds comprenant un bureau fermé et un élévateur à voiture. Idéal pour un entrepreneur qui désire habiter à côté du travail. Emplacement stratégique pour votre commerce, usage polyvalent, zonage mixte avantageux, clé en main qui n'attend que vous. Venez voir par vous même lors d'une visite ! Addenda :La vente doit comprendre obligatoirement la résidence et le garage commercial, il n'y aura aucune possibilité de vendre l'un ou l'autre séparément. La partie taxab
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60 Rue du Quai,
L'Isle-Verte, G0L 1K0
Charmante propriété de 2 chambres, parfaite pour ceux qui souhaitent enfin devenir propriétaires. Nichée sur un vaste terrain de plus de 12 000 pc, sans voisin à l'arrière, elle offre un cadre paisible et intime. Située à seulement 25 min. de Rivière-du-Loup et à proximité du traversier, de l'épicerie, de la pharmacie et de l'école primaire, elle combine qualité de vie et commodités. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des dernières années, ajoutant confort et valeur à la propriété. Son grand garage, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, représente un avantage indéniable. Moi
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32 Rue St-Joseph N.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0
Addenda :Inclusions :Meubles et électro-ménager en placeExclusions :Effets personnels
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101 Rue Quimper,
Matane, G4W 4G2
Propriété avec garage annexé! Spacieuse résidence offrant 4 chambres à coucher, parfaite pour la famille. La cuisine rénovée comprend de nombreux meubles intégrés, pensés pour maximiser le rangement et simplifier le quotidien. À l'extérieur, superbe terrasse de 20 x 40 pieds avec piscine intégrée, idéale pour profiter de l'été et recevoir. Une occasion à saisir! Recouvrement de plancher remplacé dans l'ensemble de la propriété, celui de la chambre des maîtres sablé, huilé. Cuisine rénovée. Installation de meubles encastrés neufs au salon, à l'entrée, à la salle à manger, à la salle de lavage
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82B Rue de l'Anse,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0
Situé en façade de la Marina J. Pomerleau, ce magnifique jumelé construit en 2010, offre un style au goût du jour et une luminosité abondante. Cette propriété se démarque par son emplacement privilégié, avec une vue panoramique sur le lac Témiscouata qui saura vous charmer en toute saison. Dotée d'un grand garage pratique et fonctionnel, incluant un espace habitable à l'étage, elle propose une polyvalence intéressante selon vos besoins. Une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille qui recherchent confort, vue et qualité de vie dans un environnement recherché. Demandez une visite
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225 Rue St-Joseph,
Matane, G4W 1N5
Découvrez cette charmante propriété, située dans un quartier paisible, à proximité de tout les services. À l'intérieur, trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle de lavage sont à votre disposition, en plus de tous l'espace de rangement disponible pour vous. Plusieurs améliorations ont été effectuées depuis les dernières années tel que le changement de plusieurs planchers, fenêtres, cuisine, etc. À l'extérieur, un beau garage de 24 x 24 pieds fraîchement construit en 2023, ainsi qu'un terrain intime offrant un coin convivial où faire vos prochains feux en famille. N'hési
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245 Rue Principale,
Saint-Eusèbe, G0L 2Y0
Découvrez l'une des plus grande propriété de la région, située au centre d'un charmant village où la convivialité est au rendez-vous! Cette demeure unique impressionne par son volume généreux et son potentiel sans limite. La cuisine et le salon, surdimensionnés, offrent un espace de vie accueillant, idéal pour recevoir famille et amis. Avec ses 6 chambres à coucher et ses 3 boudoirs supplémentaires, cette maison s'adapte aisément à tous les modes de vie : grande famille, projet de bi-génération, garderie ou encore commerce à domicile. Le terrain spacieux complète parfaitement l'ensemble. Une p
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91 Route 132 ,
Métis-sur-Mer, G0J 1S0
Maison de plain-pied à Métis-sur-Mer -- Cette propriété vous offre un style de vie fonctionnel. Profitez d'un vaste terrain, idéal pour les activités extérieures.Elle comprend trois chambres à coucher, des aires ouvertes lumineuses, ainsi qu'un garage double équipé d'un élévateur (lift), parfait pour les passionnés de mécanique ou les projets d'envergure. En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci. *L'acheteur est officiellement et légalement représen
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511 4e Rang E.,
Saint-Éloi, G0L 2V0
Charmante maison située à la campagne, offrant calme et espace. La propriété borne le ruisseau. Elle dispose de 3 garages pratiques et d'un petit chalet indépendant idéal pour recevoir ou se détendre. Implantée sur un très grand terrain verdoyant, cette propriété allie confort, nature et tranquillité, parfaite pour les amoureux de la nature et de la vie rurale. La portion lot à bois est taxable voir addenda. Addenda :15% du prix de vente est taxable à cause de la portion du lot à bois. Inclusions :Stores, rideaux, lustres, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoir
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Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.
Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.
Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.
Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.
Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.
De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.
Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.
La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.
Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.
Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.
Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.
La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.
Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.
Les principales occasions comprennent :
Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.