« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « RÉGION DE BAS-SAINT-LAURENT

Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Bas-Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 157 résultats
Maison à étages à vendre - 245 Rue Principale, Saint-Eusèbe, G0L2Y0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
219,900 $

245 Rue Principale,
Saint-Eusèbe, G0L 2Y0

Découvrez l'une des plus grande propriété de la région, située au centre d'un charmant village où la convivialité est au rendez-vous! Cette demeure unique impressionne par son volume généreux et son potentiel sans limite. La cuisine et le salon, surdimensionnés, offrent un espace de vie accueillant, idéal pour recevoir famille et amis. Avec ses 6 chambres à coucher et ses 3 boudoirs supplémentaires, cette maison s'adapte aisément à tous les modes de vie : grande famille, projet de bi-génération, garderie ou encore commerce à domicile. Le terrain spacieux complète parfaitement l'ensemble. Une p

6

2

Maison à étages à vendre - 119A-119B Rue de l'Anse, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
799,000 $

119A-119B Rue de l'Anse,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0

Offrez-vous un emplacement d'exception avec cette propriété unique bordée par le lac Témiscouata, nichée dans une baie naturelle prisée pour sa quiétude et la beauté de ses paysages. Sa plage privée vous promet un décor à couper le souffle. Sans compromis sur le confort ni sur la commodité, la propriété propose des espaces soigneusement aménagés ainsi qu'un garage pratique venant bonifier l'ensemble. Grâce à ses deux logements, elle offre une flexibilité remarquable: résidence principale, secondaire ou projet de location selon vos ambitions. Une opportunité rare pour les acheteurs en quête d'u

4

2

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 379 Rue Bellevue, Matane, G4W2L1
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
319,000 $

379 Rue Bellevue,
Matane, G4W 2L1

Maison avec garage annexé, idéalement située dans un secteur recherché. Elle offre 3 chambres et un espace de vie fonctionnel, parfait pour une famille. Vous profiterez d'un grand terrain sans voisin à l'arrière, assurant tranquillité et intimité. En prime, une belle vue sur la rivière Matane qui ajoute un cachet unique à la propriété. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, emplacement et qualité de vie. INCLUSIONS Luminaires, stores EXCLUSIONS Meubles et effets personnels

3

1

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 119 Rue Coulombe, Montmagny, G5V1Y5
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
175,000 $

119 Rue Coulombe,
Montmagny, G5V 1Y5

Charming, bright, open-concept home with 2 bedrooms and 1 full bathroom. Several renovations have been completed in recent years, including insulation and exterior siding, a new water heater, and upgraded windows. There's a separate entrance to the basement for storage. The lot measures 5,645 sq ft. Parking is available for 4 cars (2 in the carport). Located steps from St-Nicolas Park and School, and very close to the highway. Ideal for first-time buyers or those looking for an affordable home! A few improvements are needed: the driveway needs replacing, and the kitchen cabinets need updating.

2

1

1

938 pi²

Maison à étages à vendre - 201 Rue des Châtaigniers, Rimouski, G5L9E9
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
335,000 $

201 Rue des Châtaigniers,
Rimouski, G5L 9E9

Superbe jumelé alliant confort et qualité de vie! Offrant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, il est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Dès l'entrée, la lumière naturelle vous accueille et met en valeur des espaces bien équilibrés. Coup de coeur assuré pour la cuisine et sa vue sur le fleuve St-Laurent. Le sous-sol aménagé offre une belle polyvalence. À l'extérieur, profitez d'un patio avec une magnifique vue sur le fleuve et d'une cour intime avec remise. En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, q

3

1

1

75 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 522Z Av. Belzile, App. 1, Rimouski, G5M0J6
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
469,000 $

522Z Av. Belzile, App. 1,
Rimouski, G5M 0J6

**Dernière unité disponible au sein de l'immeuble.**Condo d'exception construit en 2011, inspiré du modèle espagnol, alliant rareté, confort et luminosité abondante. Orienté Sud-Ouest, il offre un ensoleillement optimal et de magnifiques plafonds baignés de lumière. Cour intime avec terrasse privée -- rare en copropriété -- et balcon surplombant Rimouski. Garage attaché. Deux chambres et vaste aire ouverte. Salle de bains avec plancher chauffant et possibilité d'ajouter un poêle à bois. Propriété clé en main dans un secteur recherché. Vous y retrouvez la tranquillité d'une résidence simple tou

2

1

1

Maison à étages à vendre - 50 Ch. de la Forge, Matane, G4W7K3
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
249,000 $

50 Ch. de la Forge,
Matane, G4W 7K3

Maison unimodulaire offrant 3 chambres à coucher, située sur un grand terrain avec vue sur le fleuve. Profitez d'un environnement paisible, à seulement deux pas de la mer. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. À découvrir! INCLUSIONS Poêle à bois EXCLUSIONS Meubles et effets personnels, fan de chambres, stores, tablette de coin.

3

1

1

Bungalow à vendre - 732 1er Rang, Saint-Antonin, G0L2J0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
349,900 $

732 1er Rang,
Saint-Antonin, G0L 2J0

Offrez-vous tranquilité et confort en campagne, mais à 10 minutes de la Ville !! Grand terrain, sans voisin arrière pour profiter de la nature en toute intimité. Belle maison de 4 chambres, 2 salles de bain et des beaux espaces de vie idéal pour la famille. Possibilité de se brancher au service d'aqueduc municipal. Libre rapidement. Une visite vous charmera !! Addenda :Inclusions :Stores, lustres, aspirateur central tuyaux non installés et ses accessoires, bois restantExclusions :Lave-vaisselle, meubles et effets personnels

4

2

Maison à étages à vendre - 100 Rue de la Falaise, Grosses-Roches, G0J1K0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
170,000 $

100 Rue de la Falaise,
Grosses-Roches, G0J 1K0

Charmante petite maison avec vue sur l'eau, offrant 2 chambres confortables et 2 thermopompes pour un confort optimal en toute saison. Plusieurs rénovations ont été effectuées récemment, assurant tranquillité d'esprit. Le garage chauffé est idéal pour l'hiver. Située directement à côté de la piste de VTT et de motoneige, cette propriété est parfaite pour les amateurs de plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au rythme de la nature. INCLUSIONS 2 thermopompes, poele au granules, rideaux, stores, luminaires, chaufrette du garage. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels

2

1

1

Maison à étages à vendre - 123 Route du Ruisseau-à-la-Loutre, Matane, G4W7J7
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
729,000 $

123 Route du Ruisseau-à-la-Loutre,
Matane, G4W 7J7

Là où l'élégance épouse la nature... Dans un secteur prisé où le temps semble suspendre son vol, s'élève une maison de prestige, véritable havre de paix niché au coeur d'un terrain soigneusement aménagé. Chaque arbre, chaque fleur, chaque pierre ont été placés avec amour. Le cadre enchanteur, bercé par un microclimat bienveillant, vous enveloppe d'une douceur rare, créant une atmosphère à part, presque magique. À l'intérieur, vastes espaces et lumière abondante se marient à un design moderne, au goût du jour. Une propriété unique, rare symphonie de confort et de beauté, où chaque instant devie

3

2

1

Maison à étages à vendre - 866 Ch. Émile-Rivard, Matane, G4W7B2
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
469,000 $

866 Ch. Émile-Rivard,
Matane, G4W 7B2

Espace, ruisseau et tranquillité... à quelques minutes de la ville. Propriété construite en 2008 sur un magnifique terrain boisé d'environ 90 000 pi², bordé par un ruisseau. Elle propose 5 chambres et des espaces lumineux parfaits pour la famille. Le sous-sol aménagé avec entrée indépendante et coin poêle au bois ajoute polyvalence et confort. Secteur recherché avec école primaire, à seulement 5 minutes de Matane. Une opportunité pour ceux qui recherchent qualité de vie et espace. Demandez votre visite! INCLUSIONS Poêle à bois, Four encastré, Lave-vaisselle, arbre d'intérieur, Lumière au plaf

5

1

1

Bungalow à vendre - 23 Ch. Bellavance, Saint-Marc-du-lac-long, G0L1T0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
178,900 $

23 Ch. Bellavance,
Saint-Marc-du-lac-long, G0L 1T0

À qui la chance! Achetez maintenant et aucune attente pour la saison 2026. Chalet 3 saisons avec remise, situé dans une petite baie du Lac Long. Coin tranquille et très peu passant autant en auto qu'en bateau. Ayant internet Fibre vous pouvez même y faire du télé travail. Deux motos marine et une remorque comprise. Venez voir! Addenda :Inclusions :Meubles et électroménagers vendu sans garantie de fonctionnement, gazébo avec table et 4 chaises. Moto marine : Bombardier Spark Trixx 3UP 20023. Moto marine : Bombardier Spark Trixx 2Up 2023. Une remorque pour moto marine 1 place

2

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 2 Rue de l'École, Matane, G0J3K0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
175,000 $

2 Rue de l'École,
Matane, G0J 3K0

Magnifique propriété très bien entretenue offrant 4 chambres à coucher! Intérieur lumineux avec de belles grandes pièces, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, salon chaleureux et espaces de vie accueillants. Deux salles de bain pratiques pour la famille. Idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Située à proximité des services et à seulement 2 minutes de l'école de Sayabec. Voici votre chance! ***Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement

4

2

1

Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 1 6e Rang E., Saint-Francois-Xavier-de-Viger, G0L3C0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
155,000 $

1 6e Rang E.,
Saint-Francois-Xavier-de-Viger, G0L 3C0

Découvrez cette charmante propriété située à St-Francois-Xavier-de-Viger. Coquette et chaleureuse, cette maison propose un intérieur fonctionnel, parfait pour la vie de tous les jours, elle possède également 3 chambres a couché. La propriété à bénéficiée de nombreuses rénovations et améliorations ces dernières années. À l'extérieur, laissez vous charmer par une magnifique cour arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous serez conquis par la vue imprenable sur la nature environnante, les montagnes et le fleuve. Une occasion unique d'acquérir un coin de paradis alli

3

1

1

Bungalow à vendre - 34 Rue Alfred-Bélisle, Rivière-du-Loup, J9J9J9
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
418,371 $

34 Rue Alfred-Bélisle,
Rivière-du-Loup, J9J 9J9

Découvrez LA CASA un projet de construction neuve signé GERIK situé à Angers dans un quartier familial et recherché. Cette propriété allie tranquillité et proximité des commerces, écoles, parcs et autoroutes principales. Avec 1036 pieds carrés d'espace bien pensé, LA CASA propose un concept de cuisine centrale qui sépare harmonieusement la zone de vie et la salle à manger. C'est le choix parfait pour les couples, les petites familles ou toute personne recherchant un foyer à la fois convivial et élégant. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette demeure unique où vous pourrez profiter de la tr

2

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 224 Ch. de la Coulée-Carrier, Matane, G0J3C0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
279,000 $

224 Ch. de la Coulée-Carrier,
Matane, G0J 3C0

Maison de campagne de 3 chambres proposant une configuration fonctionnelle avec plusieurs pièces polyvalentes. Revêtement extérieur en brique, durable et sans souci. Implantée sur un terrain d'environ 1,115 hectare (120 000 pi²), elle offre espace et intimité. Fondation de 1994. Située à seulement 15 minutes de Matane, un bon équilibre entre nature et accessibilité. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent plus d'espace au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer. INCLUSIONS Luminaires - Stores- Lave- vaisselle - micro-ondes - poêle à bois - laveuse - sécheuse - meuble tv du sa

3

2

1

Un étage et demi à vendre - 509 Av. des Érables, Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L2G0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
124,900 $

509 Av. des Érables,
Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L 2G0

Opportunité à petit prix! Vous cherchez une maison abordable au coeur de l'action? Propriété de 2 chambres, parfaitement située à deux pas des services : pharmacie, épicerie, école primaire, patinoire, sans oublier le merveilleux bar laitier « Les Petits Bonheurs de Marguerite ». Maison actuellement louée, sans bail : une flexibilité rare qui ouvre la porte à plusieurs possibilités! Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cette propriété est à découvrir. Une occasion à saisir à prix économique. Pourquoi louer quand vous pouvez devenir propriétaire? Faites vite! Ce genre d'opportuni

2

1

Condo à vendre - 540 Av. Belzile, Rimouski, G5M0G4
CONDO | BAS-SAINT-LAURENT
385,000 $

540 Av. Belzile,
Rimouski, G5M 0G4

Découvrez cette superbe copropriété offrant un style de vie confortable, pratique et recherché. Avec son garage intégré et ses 4 stationnements, elle se distingue par son côté fonctionnel et son accès facile. À l'intérieur, vous serez charmé par son aire ouverte lumineuse, ses grandes pièces et ses 2 salles de bains, idéales pour le confort au quotidien. Située dans un secteur de choix, sans aucun voisin à l'arrière, elle procure une tranquillité incomparable tout en étant à quelques pas de la Cité des achats - un emplacement des plus recherché. Une occasion rare d'acquérir une propriété spaci

75 pi²

Bungalow à vendre - 268 Rue Viger, Saint-Épiphane, G0L2X0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
299,500 $

268 Rue Viger,
Saint-Épiphane, G0L 2X0

Charmante résidence de plain pied au coeur de Saint-Épiphane Offrant 5 chambres et de vastes espaces de vie, cette propriété a bénéficié de deux agrandissements majeurs en 20222023. Vous profiterez d'une superbe salle à manger de 12 x 12 pieds donnant directement sur le patio, parfaite pour recevoir. Un second agrandissement de 16 x 16 pieds, incluant une section de 12 x 12 pieds, ajoute un salon lumineux ainsi qu'une chambre des maîtres privée, idéale pour un maximum de confort. Un terrain spacieux et des installations pratiques Érigée sur un grand terrain, la maison propose une terrasse int

5

2

Maison à étages à vendre - 207 Rue Côté, Matane, G4W1P3
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
609,000 $

207 Rue Côté,
Matane, G4W 1P3

Propriété distinctive au cachet affirmé, soigneusement restaurée et entretenue. Elle propose 4 chambres, un vaste bureau lumineux avec fenêtre, salle de jeux et sous-sol aménagé avec gym et salle familiale. Garage attaché avec plancher d'époxy et atelier propre annexé (plancher vinyle). Toiture 2018, fenêtres triple verre. Cour intime magnifiquement aménagée avec piscine, deck, coin feu et arbres matures. Une résidence unique, idéale pour professionnel à domicile ou famille recherchant espace et qualité. Propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, démontrant un en

5

2

1

1 2 3 7 8

Aperçu de la région

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Villes et communautés clés

Rimouski

Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.

Rivière-du-Loup

Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.

Matane

Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.

Témiscouata-sur-le-Lac

Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.

Trois-Pistoles

Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.

Mode de vie et services

Vie côtière et riveraine

De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.

Activités de plein air

Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.

Éducation et recherche

La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Soins de santé et services communautaires

Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Culture et identité locale

La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.

Propriétés à vendre dans la région de Bas-Saint-Laurent :

»Propriétés à vendre à Amqui»Propriétés à vendre à Auclair»Propriétés à vendre à Cacouna»Propriétés à vendre à Causapscal»Propriétés à vendre à Dégelis»Propriétés à vendre à Grosses-Roches»Propriétés à vendre à L'Isle-Verte»Propriétés à vendre à Matane»Propriétés à vendre à Mont-Joli»Propriétés à vendre à Montmagny»Propriétés à vendre à Métis-sur-Mer»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-Portage»Propriétés à vendre à Packington»Propriétés à vendre à Pohénégamook»Propriétés à vendre à Rimouski»Propriétés à vendre à Rivière-du-Loup»Propriétés à vendre à Saint-Alexandre-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-Anaclet»Propriétés à vendre à Saint-Antonin»Propriétés à vendre à Saint-Eusèbe»Propriétés à vendre à Saint-Francois-Xavier-de-Viger»Propriétés à vendre à Saint-Hubert-de-rivière-du-loup»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Dieu»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-la-Lande»Propriétés à vendre à Saint-Juste-Du-Lac»Propriétés à vendre à Saint-Léon-le-Grand»Propriétés à vendre à Saint-Marc-du-lac-long»Propriétés à vendre à Saint-Mathieu-de-Rioux»Propriétés à vendre à Saint-Modeste»Propriétés à vendre à Saint-Pierre-de-Lamy»Propriétés à vendre à Saint-Éloi»Propriétés à vendre à Saint-Épiphane»Propriétés à vendre à Sainte-Félicité»Propriétés à vendre à Sainte-Luce-sur-Mer»Propriétés à vendre à Trois-Pistoles»Propriétés à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac

Types des logements résidentiels dans la région de Bas-Saint-Laurent :

Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)

Maisons unifamiliales

Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.

Condos et habitations urbaines

Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.

Propriétés riveraines

Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.

Marché locatif et immeubles à revenus

La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.

Terrains ruraux et développement de chalets

Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons riveraines à Sainte-Luce, Notre-Dame-du-Portage et Le Bic
  • Duplex et triplex d’investissement près de l’UQAR à Rimouski
  • Maisons familiales et immeubles à revenus à Rivière-du-Loup près des écoles et services
  • Chalets locatifs saisonniers près des parcs nationaux et des secteurs lacustres
  • Terres agricoles et sites de développement rural dans la Matapédia et le Témiscouata

Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.