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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Bas-Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 186 résultats
Un étage et demi à vendre - 33 Rue Laval, Rivière-du-Loup, G5R1V5
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
189,500 $

33 Rue Laval,
Rivière-du-Loup, G5R 1V5

Rare sur le marché à Rivière-du-Loup seulement 189 500 $. Résidence de trois chambres située au centre ville de Rivière-du-Loup, offrant une aire ouverte conviviale regroupant la cuisine et la salle à manger, avec accès direct à la cour arrière. Le salon, chaleureux et lumineux, est doté d'un foyer au bois et propose une vue exceptionnelle sur le fleuve ainsi que sur les couchers de soleil. Vous aimez bricoler? Cette propriété est parfaite pour vous : elle offre un beau potentiel pour personnaliser les espaces selon vos besoins et vos projets. Une opportunité à saisir rapidement. Adden

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Maison à étages à vendre - 379 Rue Bellevue, Matane, G4W2L1
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
299,000 $

379 Rue Bellevue,
Matane, G4W 2L1

Maison avec garage annexé, idéalement située dans un secteur recherché. Elle offre 3 chambres et un espace de vie fonctionnel, parfait pour une famille. Vous profiterez d'un grand terrain sans voisin à l'arrière, assurant tranquillité et intimité. En prime, une belle vue sur la rivière Matane qui ajoute un cachet unique à la propriété. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, emplacement et qualité de vie. INCLUSIONS Luminaires, stores EXCLUSIONS Meubles et effets personnels

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Maison à étages à vendre - 93-95 Rue de l'Île, Matane, G4W3W7
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
355,000 $

93-95 Rue de l'Île,
Matane, G4W 3W7

Grande propriété de construction solide, entièrement revêtue de brique sur 4 faces avec garage annexé. Deux chambres au rez-de-chaussée, sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de bain complète et salle d'eau avec douche. Logement 3 ½ au sous-sol présentement loué 450 $/mois, idéal pour revenu ou projet intergénération. Terrain clôturé et superbement aménagé : piscine, arbres fruitiers et potager. Maison parfaite pour famille ou bi-génération ! Libre rapidement -- demandez votre visite ! Au sous-sol, un logement 3 et demi est actuellement loué à l'année. 450$/mois. Pour plus d'informatio

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Maison à étages à vendre - 73 Route 132 O., Sainte-Félicité, G0J2K0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
289,000 $

73 Route 132 O.,
Sainte-Félicité, G0J 2K0

Cette propriété saura vous séduire par son grand terrain, sa magnifique vue sur la mer et ses nombreuses rénovations réalisées en 2019 et 2020. Elle offre 4 chambres à coucher à l'étage, idéales pour une grande famille, ainsi que 2 salles de bain rénovées. Profitez d'un intérieur amélioré au fil des ans tout en bénéficiant d'un emplacement paisible. Une belle opportunité combinant espace, confort et qualité de vie. Informez-vous! INCLUSIONS Luminaires, lave-vaisselle, Borne électrique tesla EXCLUSIONS Meubles et effets personnels

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 308 Av. Pierre-Rouleau, Rimouski, G5M0S7
CONDO | BAS-SAINT-LAURENT
335,000 $

308 Av. Pierre-Rouleau,
Rimouski, G5M 0S7

Rare sur le marché! Ce condo situé au rez-de-jardin offre 3 chambres à coucher et une configuration entièrement de plain-pied. Son entrée indépendante s'ouvre sur une aire de vie lumineuse et généreuse réunissant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle. On apprécie également son grand rangement intérieur, son garde-manger, sa salle de bain avec douche indépendante ainsi que sa terrasse. Situé à Pointe-au-Père, près des parcs, de la piste cyclable, des écoles et de plusieurs services. Un condo spacieux où confort et simplicité se rencontrent! En tant que courtier immobilier du vendeur,

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111 pi²

Bungalow à vendre - 1340 Rue Dandonneau, Mont-Joli, Mont-Joli, G5H3V8
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
495,000 $

1340 Rue Dandonneau, Mont-Joli,
Mont-Joli, G5H 3V8

Description en français : Charmant bungalow de 3 chambres et 2 salles de bain situé dans la région sereine du Bas-Saint-Laurent, spécifiquement dans la ravissante ville de Mont-Joli. Située au 1340 Rue Dandonneau, cette résidence offre un mélange harmonieux de chaleur et de confort. Construite en 1988, cette maison a été conçue avec la famille à l'esprit offrant beaucoup d'espace et d'intimité. Son style de bungalow assure un plan d'étage pratique avec beaucoup de lumière naturelle. Au prix de 495 000$, c'est l'occasion pour vous de sécuriser une propriété intemporelle dans une belle communauté prospère. Saisissez le charme de Mont-Joli aujourd'hui!

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 17 Ch. des Faucons, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1E0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
890,000 $

17 Ch. des Faucons,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0

Propriété d'exception construite en 2015, offrant plus de 200 pieds de façade au majestueux lac Témiscouata. Elle se distingue par son vaste terrain boisé et intime, sans aucun voisin à la vue, ainsi que par son unique garage érigé en 2020. Tout a été pensé pour profiter pleinement du panorama et du plein air : balcons et terrasse aménagés sur deux niveaux, espace gazebo et descente menant directement au lac, sans oublier la remarquable plage. À l'intérieur, les grandes fenêtres, les planchers radiants et le rez-de-jardin créent un espace de vie lumineux, chaleureux et confortable. Un véritabl

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Maison à étages à vendre - 249 Av. Labrecque, Montmagny, G5V4N8
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
520,000 $

249 Av. Labrecque,
Montmagny, G5V 4N8

Découvrez le charme irrésistible de ce cottage tout brique avec son garage double isolé et chauffé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces: grand hall d'entrée, salon lumineux avec son foyer au bois, cuisine renovée (armoire thermo et laque italienne, ilot de 6 pieds), comptoir de quartz et plancher chauffant couvrant les deux-tiers du premier étage. La salle à manger ouverte sur la cuisine et le patio extérieur permet de recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Un bureau (chambre) fermé et la salle de lavage complètent l'arrangement d'ensemble. Suite dans l

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216 pi²

Condo à vendre - 522 Av. Belzile, App. 1, Rimouski, G5M0J6
CONDO | BAS-SAINT-LAURENT
399,000 $

522 Av. Belzile, App. 1,
Rimouski, G5M 0J6

**Dernière unité disponible au sein de l'immeuble.**Condo d'exception construit en 2011, inspiré du modèle espagnol, alliant rareté, confort et luminosité abondante. Orienté Sud-Ouest, il offre un ensoleillement optimal et de magnifiques plafonds baignés de lumière. Cour intime avec terrasse privée -- rare en copropriété -- Garage attaché. Deux chambres et vaste aire ouverte. Salle de bains avec plancher chauffant et possibilité d'ajouter un poêle à bois. Propriété clé en main dans un secteur recherché. Vous y retrouvez la tranquillité d'une résidence simple tout en bénéficiant de l'avantage

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Maison à étages à vendre - 235 Av. Drewitt, Rimouski, G5M1L1
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
839,000 $

235 Av. Drewitt,
Rimouski, G5M 1L1

Cette spacieuse maison à étage avec garage de 80 pieds de largeur se dresse sur un vaste terrain de plus de 24 000 pieds carrés. Elle offre cinq chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Idéales pour accueillir confortablement famille et invités. Son solarium lumineux permet de profiter des saisons en toute tranquillité, tandis que le sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure offre de multiples possibilités. Alliant espace, fonctionnalité et proximité des services, cette propriété représente un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre au quotidien. En tant que court

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132 pi²

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 55 Ch. du Moulin, Matane, G0J3G0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
289,900 $

55 Ch. du Moulin,
Matane, G0J 3G0

Grande propriété très bien entretenue vous offrant de grandes pièces bien éclairées, grande cuisine fonctionnelle, salle à manger avec porte patio qui donne sur belle véranda avec vue sur le salon. Au rez-de-chaussée, vous avez 2 chambres à coucher. 1 salle de bains et un bureau au sous-sol, vous avez une salle familiale accueillante, 2 chambres a coucher, une salle de bains salle de lavage, un bureau ou chambre de rangement et petite atelier. Cette propriété vous offre aussi beaucoup de rangement, le tout sur grand terrain avec plusieurs arbres fruitiers et grand garage près de l'école et d

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 254 Rg Ferdinand-Heppell S., Causapscal, G0J1J0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
359,900 $

254 Rg Ferdinand-Heppell S.,
Causapscal, G0J 1J0

Magnifique propriété vous offrant air ouvert sur la cuisine salle a manger et salon avec toit cathédrale de 14 pieds et vue panoramique 2 chambres a coucher plafond de 9 pieds et avec Walk-inn et une magnifique salle de bain au gout du jour au rez de chaussé vous trouverez une salle d'eau avec possibilité d'installé une douche avec grande salle familiale et un bureau avec terrasse de 15.9 x6.11 en thermoplastique .Aucun voisin arrière avec grand terrain et un terrain l'autre coté de la rue près de la rivière .Et Garage de 39 x27 dalle de beton Addenda :Inclusions :store

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Maison à étages à vendre - 202 Route 195, Matane, G0J3E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
219,000 $

202 Route 195,
Matane, G0J 3E0

Charmante propriété de 3 chambres ayant bénéficié de plusieurs rénovations récentes. Elle propose une salle de bain refaite, ainsi que des fenêtres et une toiture améliorées, assurant confort et tranquillité d'esprit. La cuisine, lumineuse et aérée, offre un espace agréable au quotidien. Terrain clôturé idéal pour enfants ou animaux. Garage détaché, chauffé, isolé et nouvellement construit, parfait pour vos projets ou rangement. Située à proximité d'une école, d'un parc et des services. Une belle opportunité à ne pas manquer! À noter : Selon les cartes de zones inondables actuellement en vigu

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Fermette à vendre - 201Z Route 132 E., Sainte-Félicité, G0J2K0
FERMETTE | BAS-SAINT-LAURENT
649,000 $

201Z Route 132 E.,
Sainte-Félicité, G0J 2K0

Découvrez cette superbe fermette située à seulement 15 minutes de Matane, offrant 63 arpents, dont 45 en champs et 18 boisés mixtes. Profitez d'une magnifique vue sur le fleuve, d'un ruisseau, d'un étang privé et d'une intimité exceptionnelle sans voisin à l'arrière. La propriété comprend une maison de 3 chambres, 2 salles de bains, une verrière 3 saisons avec foyer et spa, une grange pouvant accueillir jusqu'à 6 boxes à chevaux, un poulailler, un atelier chauffé ainsi qu'un garage détaché. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. Addenda :Découvrez u

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Bungalow à vendre - 20 Ch. de la Pointe, Saint-Pierre-de-Lamy, G0L4E0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
259,000 $

20 Ch. de la Pointe,
Saint-Pierre-de-Lamy, G0L 4E0

--AU BORD DU LAC-- Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété à tout pour plaire. Entièrement rénové elle offre 2 chambres, 1 salle de bain et une aire ouverte sur le salon, cuisine et salle à manger avec une vue à couper le souffle sur le lac à La Truite et la forêt environnante. Vous pourrez profiter de la cour et d'un accès privé au lac. Parfait pour recevoir la famille et les amis et profiter de certains sports nautiques, tels que: kayak, paddle board, canot et pêche. Située sur un chemin privé cul-de-sac, cette propriété offre tranquillité et intimité. Une raret

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Maison à étages à vendre - 91 Route 132 , Métis-sur-Mer, G0J1S0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
249,900 $

91 Route 132 ,
Métis-sur-Mer, G0J 1S0

Maison de plain-pied à Métis-sur-Mer -- Cette propriété vous offre un style de vie fonctionnel. Profitez d'un vaste terrain, idéal pour les activités extérieures.Elle comprend trois chambres à coucher, des aires ouvertes lumineuses, ainsi qu'un garage double équipé d'un élévateur (lift), parfait pour les passionnés de mécanique ou les projets d'envergure. En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci. *L'acheteur est officiellement et légalement représen

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Maison à étages à vendre - 199 Rue du Ruisseau, Matane, G4W3V8
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
144,000 $

199 Rue du Ruisseau,
Matane, G4W 3V8

Charmante maison mobile offrant deux chambres à coucher, dont une très grande chambre principale avec vaste garde-robe. La propriété bénéficie d'un terrain offrant un bel espace de chaque côté ainsi qu'un environnement boisé à l'arrière, procurant davantage d'intimité. Plusieurs améliorations ont été apportées, notamment les fenêtres et le revêtement extérieur, tous deux récents. Une propriété fonctionnelle et accueillante qui mérite d'être découverte. Demandez votre visite! **Certaines pièces seront à peindre et des recouvrements de plancher sont manquants dans deux pièces. INCLUSIONS Table

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Maison à étages à vendre - 4 Rue St-Jean-Baptiste O., Montmagny, G5V3V5
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
297,000 $

4 Rue St-Jean-Baptiste O.,
Montmagny, G5V 3V5

Montmagny Bijou de 1927 au cachet rustique irrésistible. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse, ses boiseries d'origine et ses détails architecturaux uniques qui lui confèrent une âme incomparable. Idéale pour votre famille, cette propriété propose 4 chambres à coucher et de lumineuses pièces de vie communes. Située dans un secteur de choix, elle offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité des services et des écoles. Une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire alliant confort et authenticité. Coup de coeur assuré, demandez votre visite ! INCLUSION

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Maison à étages à vendre - 17 Ch. Lionel-Desrosiers, Matane, G4W7B5
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
469,000 $

17 Ch. Lionel-Desrosiers,
Matane, G4W 7B5

COUP DE COEUR ASSURÉ! Dès l'entrée, le spectaculaire hall tout en hauteur donne le ton à cette propriété d'exception construite en 2010. Ici, tout impressionne : volumes généreux, vaste fenestration, luminosité remarquable et magnifique vue sur le fleuve. Clé en main et entretenue avec un soin irréprochable, elle se distingue par son élégance et son ambiance chaleureuse. Nichée dans un secteur enchanteur où calme et sérénité sont au rendez-vous, cette demeure est bien plus qu'une maison : c'est un véritable bijou, une rareté sur le marché! POUR EN DÉCOUVRIR ENCORE PLUS... EXTÉRIEUR: Implant

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Maison à étages à vendre - 7 Route de St-Jean, Matane, G0J3E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
215,000 $

7 Route de St-Jean,
Matane, G0J 3E0

Située au coeur du village de Saint-Jean-de-Cherbourg, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un environnement accueillant. La maison propose 4 chambres et des pièces de vie baignées de belle luminosité naturelle. Vous profiterez également d'un garage pratique ainsi que d'un grand terrain clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un emplacement agréable combinant vie de village, espace et confort, à proximité des services essentiels. INCLUSIONS Luminaires, rideaux, poêle a bois non conforme, balance de bois de c

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Aperçu de la région

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Villes et communautés clés

Rimouski

Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.

Rivière-du-Loup

Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.

Matane

Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.

Témiscouata-sur-le-Lac

Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.

Trois-Pistoles

Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.

Mode de vie et services

Vie côtière et riveraine

De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.

Activités de plein air

Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.

Éducation et recherche

La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Soins de santé et services communautaires

Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Culture et identité locale

La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.

Propriétés à vendre dans la région de Bas-Saint-Laurent :

»Propriétés à vendre à Amqui»Propriétés à vendre à Auclair»Propriétés à vendre à Causapscal»Propriétés à vendre à Dégelis»Propriétés à vendre à Grosses-Roches»Propriétés à vendre à L'Isle-Verte»Propriétés à vendre à La Pocatière»Propriétés à vendre à Lac-Au-Saumon»Propriétés à vendre à Matane»Propriétés à vendre à Mont-Joli»Propriétés à vendre à Montmagny»Propriétés à vendre à Métis-sur-Mer»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-Portage»Propriétés à vendre à Packington»Propriétés à vendre à Pohénégamook»Propriétés à vendre à Rimouski»Propriétés à vendre à Rivière-du-Loup»Propriétés à vendre à Saint-Alexandre-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-Anaclet»Propriétés à vendre à Saint-Antonin»Propriétés à vendre à Saint-Arsène»Propriétés à vendre à Saint-Eusèbe»Propriétés à vendre à Saint-Francois-Xavier-de-Viger»Propriétés à vendre à Saint-Hubert-de-rivière-du-loup»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Cherbourg»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Dieu»Propriétés à vendre à Saint-Juste-Du-Lac»Propriétés à vendre à Saint-Léon-le-Grand»Propriétés à vendre à Saint-Marc-du-lac-long»Propriétés à vendre à Saint-Marcellin»Propriétés à vendre à Saint-Mathieu-de-Rioux»Propriétés à vendre à Saint-Modeste»Propriétés à vendre à Saint-Pascal»Propriétés à vendre à Saint-Pierre-de-Lamy»Propriétés à vendre à Saint-Éloi»Propriétés à vendre à Saint-Épiphane»Propriétés à vendre à Sainte-Angèle-de-Mérici»Propriétés à vendre à Sainte-Félicité»Propriétés à vendre à Sainte-Luce-sur-Mer»Propriétés à vendre à Trois-Pistoles»Propriétés à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac

Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)

Maisons unifamiliales

Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.

Condos et habitations urbaines

Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.

Propriétés riveraines

Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.

Marché locatif et immeubles à revenus

La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.

Terrains ruraux et développement de chalets

Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons riveraines à Sainte-Luce, Notre-Dame-du-Portage et Le Bic
  • Duplex et triplex d’investissement près de l’UQAR à Rimouski
  • Maisons familiales et immeubles à revenus à Rivière-du-Loup près des écoles et services
  • Chalets locatifs saisonniers près des parcs nationaux et des secteurs lacustres
  • Terres agricoles et sites de développement rural dans la Matapédia et le Témiscouata

Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.