Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Bas-Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 122 résultats
Bungalow à vendre - 210 Rue Alain, Rivière-du-Loup, G5R5Z2
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
339,000 $

210 Rue Alain,
Rivière-du-Loup, G5R 5Z2

Voici une charmante unifamiliale dans un très beau secteur tranquille et familiale. Elle y possède 4 chambres à coucher ainsi qu'un garage de 15x30. Cette propriété est muni d'un très grand patio avec une piscine neuve, le tout bien orienté coté soleil, sont intérieur est champêtre. Elle est parfaite comme premier achat et pour la famille. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, pôles, lustres et luminaires. Lave vaisselle, le piano. Piscine et ses accessoires le chauffe-eau est hors fonction pour avoir été acheté ainsi.Exclusions :Meubles et effets personnels.

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Maison à étages à vendre - 1747-1751 Rue de Matane-sur-Mer, Matane, G4W3M6
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
395,000 $

1747-1751 Rue de Matane-sur-Mer,
Matane, G4W 3M6

Spacieuse propriété offrant 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet professionnel. Vous profitez également d'un garage pratique et d'un bureau accessible, parfait pour concilier vie privée et travail. Avec son zonage commercial et industriel, cette maison se distingue par ses multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour y habiter, investir ou établir votre entreprise. Une opportunité rare à saisir dès maintenant! INCLUSIONS Stores, luminaires, poêle a bois, lave-vaisselle, spa et accessoires, banc de comptoir, f

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 25 Rue de la Frontière O., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L2B0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
199,500 $

25 Rue de la Frontière O.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0

Idéale pour investisseur ou premier acheteur, cette propriété en cours de conversion en duplex offre un fort potentiel de rendement. Elle comprend également le terrain adjacent, inclus dans la vente, vous permettant d'explorer plusieurs possibilités de développement. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services. Faites vite ! Addenda :Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous fai

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Maison à étages à vendre - 135 Av. Centrale, Matane, G0J3J0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
195,000 $

135 Av. Centrale,
Matane, G0J 3J0

Maison à vendre à Saint-Vianney! 3 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines, remise et un garage détaché. Anciennement un logement double -- un monde de possibilités s'offre à vous! Idéale pour famille, revenus locatifs ou projet intergénérationnel. Un gros potentiel à petit prix! Charmante propriété à Saint-Vianney - Plusieurs possibilités s'offrent à vous! Découvrez cette maison offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 cuisines complètes, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou même une conversion en duplex. Ayant déjà été utilisée comme logement double, ce

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Maison à étages à vendre - 41 Ch. de la Grande-Branche N., Saint-Jean-de-Cherbourg, G0J2R0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
165,000 $

41 Ch. de la Grande-Branche N.,
Saint-Jean-de-Cherbourg, G0J 2R0

Chalet autonome niché au coeur de 98,5 acres de terres boisées, idéal pour les amateurs de nature et de chasse. Ce coin de paradis offre intimité et liberté totale, loin des regards. Terrain giboyeux, parfait pour la chasse ou les activités de plein air. Un véritable refuge en pleine nature! ** Chemin de la Grand Branche Nord non déneiger l'hiver ** INCLUSIONS Frigidaire au propane, four au propane, Vaisselles, divan, Poêle au bois Napoléon. panneau solaire avec batterie et transformateur 120v qui alimente au complet le chalet. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels

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Maison à étages à vendre - 152 Ch. du Domaine-Casault, Causapscal, G0J1J0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
599,000 $

152 Ch. du Domaine-Casault,
Causapscal, G0J 1J0

L'endroit idéal pour se ressourcer. Trois chambres à coucher, boudoir, salle de repos, il ne manque pas d'espace pour toute la famille! Une salle de bain complète, une salle d'eau et un sauna! Ne manquez pas cette opportunité unique! Nichée au coeur de la nature, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac. Parfaite pour les amateurs de plein air, elle permet de profiter de la pêche, des randonnées en VTT, de la chasse et de la motoneige. L'entrée principale, encadrée de grands arbres majestueux, mène à une maison en bois rond au charme rustiq

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 261 Rue J.-J.-Bélanger, Rivière-du-Loup, G5R5V9
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
369,900 $

261 Rue J.-J.-Bélanger,
Rivière-du-Loup, G5R 5V9

Maison située dans un secteur tranquille sur un grand terrain boisé et intime, offrant confort et intimité. Elle comprend 4 chambres lumineuses, 2 salles de bain complètes, un spa intérieur pour la détente, ainsi que 2 garages pratiques. Idéale pour une famille recherchant espace, calme et bien-être au quotidien. Contactez-moi pour une visite ! Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, bacs à poubelles, lave-vaisselle, spa, ouvre-portes électrique et télécommande, poêle à bois du garage. À discuter: poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.Exclusions :Meubles

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Maison à étages à vendre - 245 Route des Érables, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
59,000 $

245 Route des Érables,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0

PHOTOS INTÉRIEURES DISPONIBLES! Vous désirez une propriété retirée de la civilisation, avec un beau terrain de près de 40 000 pieds carrés, et le tout à 10 minutes du centre-ville? Voici un produit à un prix des plus abordable sur le marché, représentant un paiement hypothécaire de +/- 450,00$/mois! Celle-ci offre 3 chambres à coucher ainsi qu'un hangar. Notez que la maison est présentement louée. Addenda :La fosse septique fut installée en 2017 Inclusions :Exclusions :Meubles et effets personnels des propriétaires et locataires.

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Maison à étages à vendre - 843 Route de l'Anse-St-Jean, Amqui, G5J3S3
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
599,000 $

843 Route de l'Anse-St-Jean,
Amqui, G5J 3S3

Propriété rénovée au goût du jour avec accès privé au lac Matapédia! Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme chalet quatre saisons, vous serez charmés par la luminosité, la grande terrasse, la vue imprenable et le terrain intime donnant directement sur l'eau. Un coup de coeur assuré pour les amoureux du bord de l'eau! Découvrez le charme de la vie au bord de l'eau avec cette propriété entièrement mise au goût du jour, offrant un accès privé au splendide lac Matapédia. Que ce soit pour y habiter à l'année ou en faire votre chalet quatre saisons, cette demeure est prête à accueillir vos pro

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Maison à étages à vendre - 469 Rue Chénard, Saint-Anaclet, G0K1H0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
165,000 $

469 Rue Chénard,
Saint-Anaclet, G0K 1H0

Une maison pour le prix d'un loyer! Bien entretenue au fil des ans et profitant de belles rénovations, cette maison mobile offre confort et praticité. Elle dispose de 2 chambres polyvalentes, idéales pour un couple, une petite famille ou un premier acheteur. La thermopompes assure un climat agréable à l'année, tandis que le garage ajoute un atout précieux pour le rangement ou le stationnement. Située sur un terrain loué, elle permet un mode de vie abordable et sans souci. En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que

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64 pi²

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 33 Rue Desjardins, Rivière-du-Loup, G5R1N2
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
629,900 $

33 Rue Desjardins,
Rivière-du-Loup, G5R 1N2

Cette magnifique propriété est située près de tous les services et fait face à un très grand parc. De plus elle est munie de 5 chambres à coucher, 3 salles de bain ainsi qu'un garage double permettant d'acceuillir une grande famille. Une rareté sur le marché puisqu'elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Lumineuse et fonctionnelle c'est tout simplement un clé en main. N'hésitez pas à demander une visite! Addenda :3 Thermopompes 5 têtes, piscine 12 X 24 Inclusions :Stores, rideaux, lustres, bacs à poubelles, 2 ouvre-portes électriques. À discuter: lave-vaisselle,

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Maison à étages à vendre - 7 Ch. Dufour, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
244,900 $

7 Ch. Dufour,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0

Superbe mini-maison avec vue sur le Lac Témiscouata ! Située près des services de Témiscouata-sur-le-Lac, de la piste cyclable/vtt/motoneige/autoroute 85, près d'un boisé et sans voisin immédiat, cette petite maison de construction de qualité supérieure (2008) toute en bois saura vous charmer avec son toit cathédrale et sa mezzanine, ses parquets de bois franc, sa fenestration généreuse. Une visite vous convaincra ! Addenda :Inclusions :Lustres, Stores, Électroménager, de marque SAMSUNG (poêle électrique, frigidaire,, lave-vaisselle, Fan avec micro-onde)Vendu sans garantie,

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Bungalow à vendre - 576 Ch. du Pas-d'Eau, Saint-Antonin, G0L2J0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
224,000 $

576 Ch. du Pas-d'Eau,
Saint-Antonin, G0L 2J0

Résidence charmante d'une chambre, fortement rénovée, offrant confort moderne et praticité. Grand terrain verdoyant au bord d'une magnifique rivière, parfait pour se ressourcer. Occasion rare à prix très abordable. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, laveuse, sécheuseExclusions :Effets et meubles. À discuter : génératrice, poêle et réfrigérateur

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Un étage et demi à vendre - 406 Ch. du Grand-Courant, Saint-Antonin, G0L2J0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
397,500 $

406 Ch. du Grand-Courant,
Saint-Antonin, G0L 2J0

Maison de construction récente au bord de la rivière, offrant une vue imprenable sur la villégiature avec une ambiance idéale pour la détente et la sérénité. Espace chaleureux avec un toit cathédrale avec de magnifiques poutres apparentes. Un cadre unique alliant charme, confort et tranquilité. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, micro-ondes, bacs à poubelles, aspirateur central et ses accessoires, Clabord de vinyle pour le cababon.Exclusions :Meubles et effets personnels, cabane à poule, bac à fleurs

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Maison à étages à vendre - 235 Av. Drewitt, Rimouski, G5M1L1
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
839,000 $

235 Av. Drewitt,
Rimouski, G5M 1L1

Cette spacieuse maison à étage avec garage de 80 pieds de largeur se dresse sur un vaste terrain de plus de 24 000 pieds carrés. Elle offre cinq chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Idéales pour accueillir confortablement famille et invités. Son solarium lumineux permet de profiter des saisons en toute tranquillité, tandis que le sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure offre de multiples possibilités. Alliant espace, fonctionnalité et proximité des services, cette propriété représente un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre au quotidien. En tant que court

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132 pi²

Un étage et demi à vendre - 256 Rue Commerciale, Trois-Pistoles, G0L3S0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
209,900 $

256 Rue Commerciale,
Trois-Pistoles, G0L 3S0

Grande propriété entièrement mise à jour, située dans un emplacement de choix, à proximité des services et de l'autoroute 185. Dans la dernière année, plusieurs améliorations considérables furent faites de façon minutieuse; changement des fenêtres, changement des recouvrements de plancher, la cuisine, salle de bain et salle d'eau rafraichie, une grande partie de la plomberie, la toiture et plus encore! Profitez d'espaces lumineux et généreux, prêts à accueillir votre famille ou vos projets! Cette demeure, disponible immédiatement, combine son charme ancestral avec toutes les commodités moderne

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Maison à étages à vendre - 31 Rue Pelletier, Saint-Antonin, G0L2J0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
369,500 $

31 Rue Pelletier,
Saint-Antonin, G0L 2J0

Très jolie propriété clef en main. 4 chambres à coucher et possibilité de 5, salle de lavage au rez de chaussé. Grand terrain paysagé. Située au coeur de la Municipalité avec accès facile à tous les services: école primaire, patinoire couverte etc... et à quelques minutes de la ville de Rivière-du-Loup. N'hésitez pas pour une visite. INCLUSIONS Luminaires, stores, cuisinière, aspirateur central, adoucisseur d'eau, échangeur d'air. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels des propriétaires.

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Maison à étages à vendre - 34B Rue Principale E., Rimouski, G0L1B0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
599,000 $

34B Rue Principale E.,
Rimouski, G0L 1B0

Découvrez un véritable havre de paix à La Trinité-des-Monts, idéal autant comme résidence principale que secondaire. Cette propriété unique propose deux chambres, un garage 36 x 28 entièrement équipé avec outillage, bar, rangement et chambre froide. Un pavillon 16 x 24 s'ajoute à l'ensemble, incluant tout l'équipement de gym, idéal pour la détente ou vos projets personnels. À l'extérieur, trois installations pour roulottes avec eau, égout et électricité. Le terrain soigneusement entretenu offre bain froid, sauna, salle d'entraînement et une vue apaisante sur la nature environnante. Havre de p

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121 pi²

Maison à étages à vendre - 92 Ch. du Lac-à-Gasse, Saint-Anaclet, G0K1H0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
1,150,000 $

92 Ch. du Lac-à-Gasse,
Saint-Anaclet, G0K 1H0

Prestigieuse propriété en bord de lac offrant un cadre de vie unique à seulement 10 minutes de Rimouski. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa cuisine haut de gamme avec îlot central, comptoirs en granit et garde-manger walk-in, ainsi que par un salon spectaculaire aux plafonds majestueux, rehaussé d'un foyer en pierre et d'une fenestration abondante donnant sur le lac et ses couchers de soleil. L'étage propose une suite principale raffinée avec salle de bain attenante et penderie. Le rez-de-jardin avec plancher chauffant radiant et plafonds de 9 pieds accueille trois chambres spacieu

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Maison à étages à vendre - 492 Av. Desjardins, Matane, G4W2Z9
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
649,000 $

492 Av. Desjardins,
Matane, G4W 2Z9

Propriété de prestige nichée sur la très prisée avenue Desjardins à Matane. Surplomplant la mythique Rivière-Matane, vous serez à même d'admirer le vaste panorama s'offrant sous vos yeux. La chambre principale dispose d'un balcon privé, d'un vaste walk-in et d'une salle de bains privée pour vous offrir le confort. Elle dispose d'une invitante verrière avec spa intégré. Cuisine vaste et agréable par ses trois éviers, son immense ilôt, cellier à vin et large fenestration. Les plafonds, d'une hauteur supérieure, vous charmeront par ses boiseries pour chaleur et réconfort. Une visite s'impose! Av

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207 pi²

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Aperçu de la région

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Villes et communautés clés

Rimouski

Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.

Rivière-du-Loup

Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.

Matane

Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.

Témiscouata-sur-le-Lac

Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.

Trois-Pistoles

Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.

Mode de vie et services

Vie côtière et riveraine

De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.

Activités de plein air

Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.

Éducation et recherche

La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Soins de santé et services communautaires

Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Culture et identité locale

La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.

Types des logements résidentiels dans la région de Bas-Saint-Laurent :

Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)

Maisons unifamiliales

Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.

Condos et habitations urbaines

Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.

Propriétés riveraines

Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.

Marché locatif et immeubles à revenus

La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.

Terrains ruraux et développement de chalets

Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons riveraines à Sainte-Luce, Notre-Dame-du-Portage et Le Bic
  • Duplex et triplex d’investissement près de l’UQAR à Rimouski
  • Maisons familiales et immeubles à revenus à Rivière-du-Loup près des écoles et services
  • Chalets locatifs saisonniers près des parcs nationaux et des secteurs lacustres
  • Terres agricoles et sites de développement rural dans la Matapédia et le Témiscouata

Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.