Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026
207 Rue Côté,
Matane, G4W 1P3
Propriété distinctive au cachet affirmé, soigneusement restaurée et entretenue. Elle propose 4 chambres, un vaste bureau lumineux avec fenêtre, salle de jeux et sous-sol aménagé avec gym et salle familiale. Garage attaché avec plancher d'époxy et atelier propre annexé (plancher vinyle). Toiture 2018, fenêtres triple verre. Cour intime magnifiquement aménagée avec piscine, deck, coin feu et arbres matures. Une résidence unique, idéale pour professionnel à domicile ou famille recherchant espace et qualité. Propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, démontrant un en
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193-197 Av. Fraser,
Matane, G4W 3H4
Superbe propriété entièrement rénovée offrant un potentiel bi-génération! Située en plein centre-ville de Matane, à proximité de tous les services, elle propose 4 chambres et des espaces lumineux et bien pensés. Le garage attaché a été aménagé en salle de pool, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'un patio intime pour relaxer en toute tranquillité. Garage détaché 22 x 26, parfait pour rangement ou projets. Une propriété polyvalente, clé pour plusieurs projets de vie! INCLUSIONS four, lave vaisselle, réfrigérateur haut et bas, rideaux, luminaires, foyer bo
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215 Rue de Provence,
Rimouski, G5N 0B9
Propriété d'exception située sur l'une des rues les plus prisées de Rimouski. Offrant une splendide vue sur le fleuve St-Laurent, cette demeure haut de gamme séduit par ses matériaux de qualité, ses plafonds de 10 pieds et sa luminosité remarquable. Elle propose 4 grandes chambres, 2 salles de bain, un vaste salon ainsi qu'une salle familiale pouvant servir de bureau. Cuisine avec immense îlot en quartz, domotique et planchers chauffants au glycol sur toute la superficie. Terrain intime et clôturé, garage double attaché et cuisine extérieure idéale pour recevoir. - La propriété bénéficie de p
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340 pi²
220 Route 289,
Saint-Marc-du-lac-long, G0L 1T0
S'étendant sur plus de 185 000 pieds carrés, ce domaine exceptionnel en façade directe sur le majestueux lac Long offre plus de 1020 pieds de rivage privé ! Celui-ci fut entretenu avec passion et respect au fil des ans. La maison, coquette et lumineuse, s'ouvre sur une splendide terrasse avec vue sur le lac et le magnifique terrain. Ce n'est pas tout; de nombreux sentiers privés serpentent l'endroit, invitant à la promenade que ce soit à pied ou en VTT. Que vous rêviez d'un refuge paisible, d'un espace pour accueillir famille et amis ou d'un investissement à la hauteur de vos aspirations, ce d
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256 Rue Commerciale,
Trois-Pistoles, G0L 3S0
Grande propriété entièrement mise à jour, située dans un emplacement de choix, à proximité des services et de l'autoroute 185. Dans la dernière année, plusieurs améliorations considérables furent faites de façon minutieuse; changement des fenêtres, changement des recouvrements de plancher, la cuisine, salle de bain et salle d'eau rafraichie, une grande partie de la plomberie, la toiture et plus encore! Profitez d'espaces lumineux et généreux, prêts à accueillir votre famille ou vos projets! Cette demeure, disponible immédiatement, combine son charme ancestral avec toutes les commodités moderne
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169 Route de la Montagne,
Notre-Dame-du-Portage, G0L 1Y0
Très belle maison située sur un magnifique terrain, offrant intimité et tranquilité. À seulement quelques minutes de la ville, dans un secteur paisible où il fait bon vivre. Elle comprend un appartement au sous-sol idéal pour un revenu supplémentaire de 510$/mois ou pour accueillir un famille bigénérationnelle en tout confort. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique et télécommande, rack de rangement du garage et garage de toile. Meubles du 3 1/2 (voir bail)Exclusions :Meubles et
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91 Route 132 ,
Métis-sur-Mer, G0J 1S0
Maison de plain-pied à Métis-sur-Mer -- Cette propriété vous offre un style de vie fonctionnel. Profitez d'un vaste terrain, idéal pour les activités extérieures.Elle comprend trois chambres à coucher, des aires ouvertes lumineuses, ainsi qu'un garage double équipé d'un élévateur (lift), parfait pour les passionnés de mécanique ou les projets d'envergure. En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci. *L'acheteur est officiellement et légalement représen
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522 Av. Belzile, App. 1,
Rimouski, G5M 0J6
**Dernière unité disponible au sein de l'immeuble.**Condo d'exception construit en 2011, inspiré du modèle espagnol, alliant rareté, confort et luminosité abondante. Orienté Sud-Ouest, il offre un ensoleillement optimal et de magnifiques plafonds baignés de lumière. Cour intime avec terrasse privée -- rare en copropriété -- et balcon surplombant Rimouski. Garage attaché. Deux chambres et vaste aire ouverte. Salle de bains avec plancher chauffant et possibilité d'ajouter un poêle à bois. Propriété clé en main dans un secteur recherché. Vous y retrouvez la tranquillité d'une résidence simple tou
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15 Rue Principale N.,
Saint-Hubert-de-rivière-du-loup, G0L 3L0
DISPONIBLE DÈS MAINTENANT! Charmante propriété de 2 chambres à coucher offrant de belles pièces spacieuses au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol avec sortie extérieure. Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour créer plus des pièces supplémentaires selon vos besoins. Située près des services : école primaire, pharmacie et épicerie locale -- un emplacement pratique au quotidien! Actuellement louée 750 $/mois (sans bail) non-chauffé, non éclairé, non eau chaude fournie, non-déneigé. Cet immeuble est une belle occasion de devenir propriétaire pour l'équivalent d'un loyer. À seulement 25
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1889 Rue Principale,
Saint-Antonin, G0L 2J0
Superbe propriété pratiquement entièrement rénovée, idéalement située au coeur du village de Pohénégamook. Elle offre un vaste terrain d'environ 1 600 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu'une belle vue partielle sur le lac. Possibilité d'acquérir la propriété entièrement meublée. Vous apprécierez également l'immense pièce trois saisons de 25 x 7 pieds, parfaite pour vos moments de détente. Addenda :Inclusions :Stores, lustres, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse- sécheuse cuisinière.Exclusions :Meubles et effets personnels.
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31 Rue du Vieux-Chemin,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0
Découvrez cette charmante propriété entretenue avec soin,située au coeur du quartier Cabano à Témiscouata-sur-le-lac. Près de tous les services et attraits que cette magnifique région a à vous offrir,cette demeure offre confort, praticité et bénéficie de nombreux espaces de rangements. Elle compte des espaces de vie à aire ouverte, vous offrant une luminosité abondante.Le sous-sol vous offre la possibilité de l'aménager selon vos besoins.Vous y retrouverez également un grand garage 19x36 pieds avec plancher de béton qui saura vous combler.La cour arrière magnifiquement aménagée offre un enviro
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25 Rue de la Source,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0
Située sur une rue tranquille, cette remarquable propriété se distingue par son entretien irréprochable et l'attention qui lui a été portée au fil des ans. Chaleureuse et au goût du jour, elle saura convenir autant à un couple, une jeune famille, ou des gens retraités. Vous apprécierez la présence de toutes les commodités sur le même niveau, offrant une grande facilité au quotidien. La propriété propose un garage pratique, ainsi qu'une superbe cour intime avec piscine. Son vaste sous-sol offre quant à lui plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une propriété clé en main où conf
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410 Av. de la Cathédrale,
Rimouski, G5L 5L6
Charmante propriété au cachet unique avec plafonds de plus de 9 pieds au rez-de-chaussée! Offrant un superbe potentiel pour concrétiser vos projets, elle propose 5 chambres, de grandes pièces lumineuses et de beaux planchers de bois. Son escalier central attire le regard, tandis que la cuisine fonctionnelle et le sous-sol aux espaces polyvalents ajoutent à sa praticité. À l'extérieur, profitez d'un terrain avec garage détaché et cour agréable. Idéalement située au coeur de la ville, près des services, une belle occasion de créer un espace à votre image! En tant que courtier immobilier du vend
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177 pi²
2460 Rue Commerciale S.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0
Maison d'un étage et demi, très bien entretenue, offrant 3 chambres à coucher. Aire ouverte salon et cuisine baignée de lumière naturelle, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La propriété est lumineuse et soigneusement maintenue au fil des ans. Chauffage assuré par une fournaise électrique à air soufflé, offrant confort et efficacité. Libre immédiatement. Addenda :Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il
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81 Rue Principale,
Saint-Modeste, G0L 3W0
Découvrez une propriété soigneusement entretenue au fil des ans, nichée sur un magnifique terrain aménagé offrant une végétation luxuriante et des arbres matures d'une grande beauté. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la propreté irréprochable et l'entretien exemplaire des lieux. La résidence propose cinq chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour recevoir confortablement. Le rez-de-chaussée est agrémenté de superbes planchers de bois franc et bénéficie d'une abondante luminosité naturelle. Avec son allure extérieure attrayante, son environnement paisible et son prix des plus a
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159 Route Harrisson,
Matane, G4W 3M8
Charmante propriété avec garage annexé située dans un secteur recherché, offrant une magnifique vue sur le fleuve. Vous serez séduit par sa cuisine moderne, fonctionnelle et au goût du jour, idéale pour la vie quotidienne. Implantée sur un grand terrain, elle propose un bel espace extérieur pour profiter pleinement des saisons. Propriété bien située, combinant confort, emplacement et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir! Le vendeur s'engage à fournir uniquement le certificat de localisation actuellement au dossier. INCLUSIONS Lave-vaisselle, luminaires, stores, poêle à bois et r
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435 Route Principale,
Saint-Eusèbe, G0L 2Y0
Possédant un immense territoire de plus de 41 hectares (plus de 100 acres), cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de nature, de chasse, de foresterie ou simplement de grands espaces. Vous y trouverez un vaste garage de 24 x 40 pieds, entièrement isolé sur 2 étages et en excellente condition. Le terrain est traversé par plusieurs chemins bien aménagés permettant un accès facile à l'ensemble de la propriété. Une magnifique plantation mature, entretenue au fil des décennies, ajoute une valeur considérable à l'ensemble, tout comme le potentiel forestier du boisé, qui a
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2460 Rue Commerciale S.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0
Maison d'un étage et demi, très bien entretenue, offrant 3 chambres à coucher. Aire ouverte salon et cuisine baignée de lumière naturelle, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La propriété est lumineuse et soigneusement maintenue au fil des ans. Chauffage assuré par une fournaise électrique à air soufflé, offrant confort et efficacité. Libre immédiatement. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible
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116 Rue St-Joseph N.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0
Résidence avec quatre côtés en brique, offrant un abri d'auto avec garage à l'arrière, ainsi qu'un terrain entièrement clôturé avec une piscine creusée. Cuisine et salon à aire ouverte, baignés de lumière naturelle. La propriété comprend quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée. Vous aimez les projets et cherchez un beau défi? Cette résidence est pour vous! Addenda :Résidence avec quatre côtés en brique, offrant un abri d'auto avec garage à l'arrière, ainsi qu'un terrain entièrement clôturé avec une piscine creusée. Cuisine et salon à aire ouverte, baignés de lumière nat
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237 5e rang Blais S.,
Matane, G0J 3G0
Opportunité idéale pour les bricoleurs ou ceux cherchant une habitation à petit prix! Cette maison mobile offre un potentiel intéressant avec ses 3 chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces pratiques selon vos besoins. Un paradis pour les amateurs de plein air ! Située à seulement 10 minutes de la majestueuse Réserve faunique de Matane, cette propriété est l'endroit rêvé pour les chasseurs, amateurs de VTT et de motoneige. **Attention note aux acheteurs! Le vendeur n'est pas vraiment négociable donc vous abstenir si offre basse **Acheteurs, soyez
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Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.
Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.
Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.
Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.
Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.
De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.
Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.
La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.
Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.
Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.
Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.
La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.
Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.
Les principales occasions comprennent :
Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.