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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Bas-Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 176 résultats
Un étage et demi à vendre - 509 Av. des Érables, Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L2G0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
124,900 $

509 Av. des Érables,
Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L 2G0

Opportunité à petit prix! Vous cherchez une maison abordable au coeur de l'action? Propriété de 2 chambres, parfaitement située à deux pas des services : pharmacie, épicerie, école primaire, patinoire, sans oublier le merveilleux bar laitier « Les Petits Bonheurs de Marguerite ». Maison actuellement louée, sans bail : une flexibilité rare qui ouvre la porte à plusieurs possibilités! Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cette propriété est à découvrir. Une occasion à saisir à prix économique. Pourquoi louer quand vous pouvez devenir propriétaire? Faites vite! Ce genre d'opportuni

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Un étage et demi à vendre - 66 Rue des Loisirs, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L2B0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
124,900 $

66 Rue des Loisirs,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0

Située dans un secteur tranquille, cette propriété saura plaire à ceux qui recherchent un espace offrant de nombreuses possibilités. Érigée sur un terrain de près de 10 000 pieds carrés, elle propose un bel environnement extérieur à aménager selon vos besoins. Vous apprécierez également la présence d'un garage 14 x 20, pratique pour le rangement ou les projets du quotidien. De plus, la maison est munie d'une thermopompe centrale, assurant un bien-être optimal en toute saison. Une belle opportunité à découvrir ! Addenda :À compter du 1 septembre 2026, s'il y a une offre d'achat, le dé

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Maison à étages à vendre - 15 Rue Principale (Lac-des-Aigles), Lac-Des-Aigles, G0K1V0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
329,000 $

15 Rue Principale (Lac-des-Aigles),
Lac-Des-Aigles, G0K 1V0

Superbe domaine en bordure du Lac des Aigles offrant un terrain exceptionnel de près de 69 000 pi².L'un des grands avantages de cette propriété réside dans son potentiel de subdivision.Selon les vérifications et autorisations requises auprès des autorités compétentes, il pourrait être possible de créer un second terrain constructible, représentant ainsi une valeur ajoutée importante.La résidence est impeccable, soigneusement entretenue et propose de vastes espaces de de vie lumineux.Un grand garage triple complète l'ensemble. Avec son accès privilégié au lac, cette propriété combine qualité de

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Bungalow à vendre - 24 Rue de la Fabrique, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1E0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
189,900 $

24 Rue de la Fabrique,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0

Plain-pied, 4 chambres, situé près des écoles, autoroute 85, des services, Parc, À qui la chance. Addenda :Inclusions :Électro ménager, (Poêle électrique, frigidaire, laveuse sécheuse, balayeuse centrale avec accessoires, Frigidaire sous-sol, congélateur sous-sol.) Appareil vendu sans garantie de fonctionnements. Combustion lente.Exclusions :Effets personnels et tout le matériel en place dans la maison et garage.

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 380 Rue Joseph-Viel, Rivière-du-Loup, G5R4R9
CONDO | BAS-SAINT-LAURENT
199,900 $

380 Rue Joseph-Viel,
Rivière-du-Loup, G5R 4R9

Belle maison en rangée sous forme de copropriété indivise à un prix abordable, elle comprend une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une terrasse et une cour agréable pour profiter des beaux jours. À proximité de l'école et d'un parc, elle représente une excellente occasion pour une jeune famille ou premier achat. Appelez-moi pour une visite ! Addenda :Les deux autres copropriétaires ont un droit de préemption. Le coût des taxes municipales est de 5630.28 $/3 = 1876.76 $ Le coût des taxes scolaires est de 223.80 $/3 = 74.60$ Inclusions :Stores, rideaux, lustres, lave-vaiss

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Bungalow à vendre - 4 Rue Rachelle, Saint-Jean-de-Dieu, G0L3M0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
325,000 $

4 Rue Rachelle,
Saint-Jean-de-Dieu, G0L 3M0

Résidence en brique quatre faces, élégante et impeccablement entretenue. Elle offre une cuisine spacieuse avec armoires en bois, idéale pour cuisiner en famille, ainsi que quatre chambres offrant tout l'espace nécessaire. Le garage excavé est parfait pour entreposer le bois de chauffage et bénéficie d'un accès direct au sous-sol et à l'extérieur, un atout rare et pratique. La grande salle familiale permet d'aménager un espace de jeux, de détente ou de cinéma maison selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain magnifiquement aménagé vous coupera le souffle. Addenda :Résidence en briqu

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Maison à étages à vendre - 1176 Rue de la Plage, Rimouski, G5L8Y9
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
575,000 $

1176 Rue de la Plage,
Rimouski, G5L 8Y9

Belle propriété en bord de mer dans le secteur de L'Anse-au-Sable, vous tomberez sous le charme de l'aire ouverte du rez-de-chaussée avec sa vue époustouflante sur le Fleuve Saint-Laurent. L'extérieur bien aménagé avec 2 coins terrasses. Profitez des couchers de soleil et du ciel avec ses multitudes de couleurs. Accès à la plage et le fleuve, idéale pour les amateurs de kayak ou planche à pagaie. INCLUSIONS Luminaires, pôle, rideaux, stores, toiles, cuisinière, lave-vaisselle. EXCLUSIONS --

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Maison à étages à vendre - 428 Rue Principale, Saint-Antonin, G0L2J0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
1,899,900 $

428 Rue Principale,
Saint-Antonin, G0L 2J0

Voici une belle ferme agricole possédant 215 acres en culture et 35 en bois. A l'époque elle était une ferme laitière qui pouvait accueillir 60 vaches. Actuellement, elle est opérée en ranch comprenant 28 box et un manège extérieur de 100x200 pieds. Il y possède aussi de beaux hangars dont un grand garage entièrement isolé. La grange est en excellente état. De plus il y a un superbe cottage grand et fonctionnel. Addenda :Un peu d'histoire: Cette terre agricole a été achetée par la famille Roy en 1978. Elle a été opérée en production laitière ayant 60 vaches laitière et plus d'une tre

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Maison à étages à vendre - 869-869A Rue Commerciale N., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
269,900 $

869-869A Rue Commerciale N.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0

Voici une propriété dans un état remarquable offrant plusieurs possibilités intéressantes. Elle comprend un spacieux 4 ½ avec sous-sol entièrement aménagé, actuellement loué à 1 100 $ par mois, avec possibilité pour le futur propriétaire de reprendre l'occupation à compter du 1er juillet 2027.À l'étage, l'espace est actuellement aménagé à vocation commerciale, mais pourrait facilement être transformé en superbe 5 ½ par l'ajout d'une cuisine seulement.Située sur un terrain intime, cette propriété a bénéficié d'importantes rénovations au cours des dernières années, lui procurant un véritable cac

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Bungalow à vendre - 41 Rue St-Philippe, Sainte-Luce-sur-Mer, G0K1P0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
349,000 $

41 Rue St-Philippe,
Sainte-Luce-sur-Mer, G0K 1P0

Charmant plain-pied situé à mi-chemin entre Mont-Joli et Rimouski qui comblera les attentes de toute la famille. Entretenue avec soin au fil des ans, cette propriété vous offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Salle de bains complètement rénovée.Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Grande aire ouverte lumineuse pour accueillir tous vos convives. Le sous-sol est une toile vierge avec sortie extérieure et possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire et déjà doté d'une salle d'eau. Grand garage isolé sera parfait pour tout bricoleur. Idéal pour une grande famille e

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Maison à étages à vendre - 4 Rue Noël, Matane, G4W9G4
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
190,000 $

4 Rue Noël,
Matane, G4W 9G4

Un lieu d'exception aux possibilités infinies Au coeur d'un quartier paisible et chaleureux, où le bien-vivre est une tradition, se dresse une église contemporaine érigée en 2001, offrant un rare mélange de spiritualité, de modernité et de potentiel. Ce bâtiment unique, conçu pour traverser le temps, allie architecture actuelle et espaces vastes, lumineux, inspirants. Plus qu'un lieu de culte, cette propriété est une invitation à rêver grand, à créer, à transformer. L'église est actuellement exemptée de taxes (municipales et scolaires): Les taxes seront applicables et déterminées par la munic

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Bungalow à vendre - 15 Rue St-Jean-Baptiste, Trois-Pistoles, G0L3S0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
219,900 $

15 Rue St-Jean-Baptiste,
Trois-Pistoles, G0L 3S0

Depuis plus de 60 ans, cette maison de Saint-Louis-du-Ha! Ha! abrite des souvenirs de rires d'enfants et de soupers de famille. Aujourd'hui, elle ouvre une nouvelle page de son histoire. Lumineuse et chaleureuse, elle propose 4 chambres, un garage pratique, une remise et un grenier rempli de possibilités. La terrasse couverte invite aux moments doux, la cour sans voisin arrière assure la tranquillité, et les fenêtres récentes témoignent d'un entretien soigné. À seulement 9 minutes de Cabano et 30 minutes de Rivière-du-Loup, c'est l'équilibre parfait entre intimité et proximité. L'histoire d'un

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Maison à étages à vendre - 204 Rue Jeanne-Mance, Rimouski, G5L0E6
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
925,000 $

204 Rue Jeanne-Mance,
Rimouski, G5L 0E6

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rimouski, cette prestigieuse propriété se démarque par son design intérieur chaleureux, ses matériaux haut de gamme et ses espaces généreusement lumineux. Son concept à aire ouverte offre une ambiance conviviale et raffinée, mettant en valeur un vaste îlot central, un garde-manger walk-in pratique ainsi qu'une cuisine équipée d'électroménagers de qualité. Elle propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un garage attaché, plancher chauffant au glycol et une cour intime soigneusement aménagée avec cabanon. Le sous-sol spacieux c

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197 pi²

Maison à étages à vendre - 245 Rue Principale, Saint-Eusèbe, G0L2Y0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
219,900 $

245 Rue Principale,
Saint-Eusèbe, G0L 2Y0

Découvrez l'une des plus grande propriété de la région, située au centre d'un charmant village où la convivialité est au rendez-vous! Cette demeure unique impressionne par son volume généreux et son potentiel sans limite. La cuisine et le salon, surdimensionnés, offrent un espace de vie accueillant, idéal pour recevoir famille et amis. Avec ses 6 chambres à coucher et ses 3 boudoirs supplémentaires, cette maison s'adapte aisément à tous les modes de vie : grande famille, projet de bi-génération, garderie ou encore commerce à domicile. Le terrain spacieux complète parfaitement l'ensemble. Une p

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Maison à étages à vendre - 376 Rue St-Jean, Matane, G4W2H2
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
359,000 $

376 Rue St-Jean,
Matane, G4W 2H2

Grande propriété offrant 5 chambres et de vastes espaces lumineux parfaits pour la vie de famille. Le salon spacieux et accueillant profite d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, vous serez charmé par la cour clôturée, le gazebo, la serre, ainsi que par l'impressionnant patio de 40 x 16, idéal pour recevoir et profiter de la belle saison. Située près d'une école et des services, cette propriété fonctionnelle pourrait être disponible rapidement. Une belle opportunité pour ceux recherchant espace, confort et possibilité d'occupation rapide. INCLUSIONS Électroménagers, luminaires, Serr

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Maison à étages à vendre - 7 Route de St-Jean, Matane, G0J3E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
215,000 $

7 Route de St-Jean,
Matane, G0J 3E0

Située au coeur du village de Saint-Jean-de-Cherbourg, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un environnement accueillant. La maison propose 4 chambres et des pièces de vie baignées de belle luminosité naturelle. Vous profiterez également d'un garage pratique ainsi que d'un grand terrain clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un emplacement agréable combinant vie de village, espace et confort, à proximité des services essentiels. INCLUSIONS Luminaires, rideaux, poêle a bois non conforme, balance de bois de c

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Maison à étages à vendre - 512 Rue du Grand-Pré, Matane, G4W2E8
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
349,000 $

512 Rue du Grand-Pré,
Matane, G4W 2E8

Rare dans le secteur ! Maison à étage offrant un terrain double sans voisin arrière, idéal pour profiter de l'espace et de l'intimité. Vous y trouverez un garage 16 x 20, un superbe solarium 3 saisons ainsi que 4 chambres avec possibilité d'en aménager 2 supplémentaires au sous-sol selon vos besoins. Cuisine rénovée au goût du jour, belle luminosité et grand potentiel pour une famille. Une propriété offrant espace, confort et plusieurs possibilités d'aménagement dans un secteur recherché. INCLUSIONS Luminaires, stores, banc de comptoir, solarium. EXCLUSIONS Lave-vaisselles, meubles et effets

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174 pi²

Maison à étages à vendre - 202 Route 195, Matane, G0J3E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
229,000 $

202 Route 195,
Matane, G0J 3E0

Charmante propriété de 3 chambres ayant bénéficié de plusieurs rénovations récentes. Elle propose une salle de bain refaite, ainsi que des fenêtres et une toiture améliorées, assurant confort et tranquillité d'esprit. La cuisine, lumineuse et aérée, offre un espace agréable au quotidien. Terrain clôturé idéal pour enfants ou animaux. Garage détaché, chauffé, isolé et nouvellement construit, parfait pour vos projets ou rangement. Située à proximité d'une école, d'un parc et des services. Une belle opportunité à ne pas manquer! INCLUSIONS Laveuse-sécheuse- luminaires- rideaux- poles- subpump- d

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Un étage et demi à vendre - 140 Route 295 N., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1S0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
139,900 $

140 Route 295 N.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1S0

Située dans un secteur tranquille, cette chaleureuse maison saura plaire aux amoureux de la nature et à ceux qui recherchent espace et quiétude. Érigée sur un vaste terrain de plus de 45 000 pieds carrés, elle offre un bel environnement extérieur avec de nombreuses possibilités. Vous apprécierez sa salle de bain entièrement refaite à neuf, ainsi que ses deux espaces additionnels pratiques : un garage de 30 x 15, ainsi qu'un grand hangar servant de deuxième garage, tous deux munis de l'électricité et de l'eau. Une propriété accueillante, idéale pour profiter du calme tout en ayant l'espace néce

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Bungalow à vendre - 7 Rue de la Pointe, Saint-Marc-du-lac-long, G0L1T0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
274,500 $

7 Rue de la Pointe,
Saint-Marc-du-lac-long, G0L 1T0

Magnifique propriété située sur un immense terrain bordant le lac Long, offrant une vue spectaculaire et sans concession sur l'eau.La résidence a bénéficié d'importantes rénovations au fil des années et se présente aujourd'hui dans un état impeccable, avec un intérieur chaleureux et lumineux.La configuration particulière du terrain apporte beaucoup de charme et plusieurs possibilités d'aménagement. Un grand garage entièrement isolé sur deux étages complète parfaitement l'ensemble,idéal pour le rangement,les véhicules ou un atelier Une propriété clé en main dans un environnement paisible et exc

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Aperçu de la région

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Villes et communautés clés

Rimouski

Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.

Rivière-du-Loup

Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.

Matane

Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.

Témiscouata-sur-le-Lac

Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.

Trois-Pistoles

Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.

Mode de vie et services

Vie côtière et riveraine

De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.

Activités de plein air

Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.

Éducation et recherche

La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Soins de santé et services communautaires

Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Culture et identité locale

La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.

Propriétés à vendre dans la région de Bas-Saint-Laurent :

»Propriétés à vendre à Amqui»Propriétés à vendre à Auclair»Propriétés à vendre à Cacouna»Propriétés à vendre à Causapscal»Propriétés à vendre à Dégelis»Propriétés à vendre à Grosses-Roches»Propriétés à vendre à La Pocatière»Propriétés à vendre à Lac-Des-Aigles»Propriétés à vendre à Matane»Propriétés à vendre à Mont-Joli»Propriétés à vendre à Montmagny»Propriétés à vendre à Métis-sur-Mer»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-Portage»Propriétés à vendre à Pohénégamook»Propriétés à vendre à Rimouski»Propriétés à vendre à Rivière-du-Loup»Propriétés à vendre à Saint-Alexandre-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-Anaclet»Propriétés à vendre à Saint-André-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-Antonin»Propriétés à vendre à Saint-Eusèbe»Propriétés à vendre à Saint-Francois-Xavier-de-Viger»Propriétés à vendre à Saint-Hubert-de-rivière-du-loup»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Dieu»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-la-Lande»Propriétés à vendre à Saint-Juste-Du-Lac»Propriétés à vendre à Saint-Léon-le-Grand»Propriétés à vendre à Saint-Marc-du-lac-long»Propriétés à vendre à Saint-Marcellin»Propriétés à vendre à Saint-Mathieu-de-Rioux»Propriétés à vendre à Saint-Modeste»Propriétés à vendre à Saint-Pierre-de-Lamy»Propriétés à vendre à Saint-Éloi»Propriétés à vendre à Saint-Épiphane»Propriétés à vendre à Sainte-Félicité»Propriétés à vendre à Sainte-Luce-sur-Mer»Propriétés à vendre à Trois-Pistoles»Propriétés à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac

Types des logements résidentiels dans la région de Bas-Saint-Laurent :

Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)

Maisons unifamiliales

Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.

Condos et habitations urbaines

Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.

Propriétés riveraines

Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.

Marché locatif et immeubles à revenus

La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.

Terrains ruraux et développement de chalets

Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons riveraines à Sainte-Luce, Notre-Dame-du-Portage et Le Bic
  • Duplex et triplex d’investissement près de l’UQAR à Rimouski
  • Maisons familiales et immeubles à revenus à Rivière-du-Loup près des écoles et services
  • Chalets locatifs saisonniers près des parcs nationaux et des secteurs lacustres
  • Terres agricoles et sites de développement rural dans la Matapédia et le Témiscouata

Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.