Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026
85 Rue Villeray,
Rivière-du-Loup, G5R 2M7
Grande maison de qualité offrant un vaste espace intérieur lumineux, idéale pour acceuillir une grande famille. Planchers radiants pour un confort optimal. Ancienne famille d'acceuil, elle propose plusieurs chambre avec une salle d'eau attenante et une ambiance chaleureuse. Parfaite pour projets résidentiels ou muligénérationnels. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique et télécommande, système d'alarme, meubles et lits du sous-sol, congélateur et réfrigérateur.Exclusions :Vitrail du salon, meubl
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28 Lac Témiscouata,
Saint-Juste-Du-Lac, G0L 3R0
Bordé par les eaux du magnifique Lac Témiscouata, ce chaleureux chalet 2 chambres vous offre une immersion totale au coeur de la nature. Entièrement autonome grâce au propane, au bois et aux panneaux solaires, il propose un équilibre entre confort et tranquillité. Situé sur un vaste terrain loué de plus de 4000 m² dans le secteur des sentiers du Parc national du Lac-Témiscouata, il constitue un véritable havre de paix. Important : le chalet est accessible à pied seulement, à 10 min. du stationnement. Les quais demeureront toutefois sur place, permettant un 2e accès. Un endroit unique pour décr
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236 Route 289,
Saint-Marc-du-lac-long, G0L 1T0
Nichée à l'écart, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et espace. Située sur un vaste terrain de plus de 250 000 pieds carrés, sans voisinage rapproché, elle bénéficie d'un environnement paisible ainsi que d'une vue partielle sur le lac Long. Avec ses deux étages complets, elle offre un très beau potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Proposée à un prix abordable, cette propriété représente une belle occasion pour un acheteur souhaitant réaliser un projet à son image. Addenda :Notez que l'évaluation municipale du terrain n'est p
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1887 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0
Laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison située au coeur du village convivial de Pohénégamook. Elle fut soigneusement entretenue au fil des années, la rendant au goût du jour et entièrement clé en main. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain, elle offre tout l'espace recherché pour la vie de famille. De plus, profitez d'un confort appréciable en toute saison grâce à la présence d'une thermopompe sur chacun de ses trois niveaux. Une propriété accueillante et fonctionnelle, offerte à un prix accessible; Demandez une visite ! Addenda :Inclusions :Stores, aspirate
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319 Rue Parent S.,
Rimouski, G5L 6P4
Découvrez cette chaleureuse propriété en brique sur ses quatre façades, située dans un quartier recherché de Rimouski. Elle offre trois chambres à coucher regroupées au deuxième étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol, agrémenté d'un poêle à bois, propose un excellent potentiel pour aménager une magnifique salle familiale. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux, ainsi que d'un grand garage détaché offrant tout l'espace nécessaire pour vos projets. Une propriété solide, bien entretenue et parfaite pou
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112 pi²
50 Ch. de la Forge,
Matane, G4W 7K3
Maison unimodulaire offrant 3 chambres à coucher, située sur un grand terrain avec vue sur le fleuve. Profitez d'un environnement paisible, à seulement deux pas de la mer. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. À découvrir! INCLUSIONS Poêle à bois EXCLUSIONS Meubles et effets personnels, fan de chambres, stores, tablette de coin.
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967 Route 195,
Matane, G4W 3M7
Laissez-vous charmer par ce magnifique plain-pied où confort, élégance et douceur de vivre se rencontrent. Implantée sur un superbe terrain paysager agrémenté d'arbres matures, cette propriété offre un environnement paisible et intime. La cuisine, aménagée au goût du jour, propose un généreux îlot central, véritable coeur de la maison, invitant aux rassemblements et aux précieux moments en famille ou entre amis. Au salon, le majestueux foyer à façade de pierre crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue avec amour au fil des ans, cette demeure n'attend que vous pour
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110 pi²
33 Rue Desjardins,
Rivière-du-Loup, G5R 1N2
Cette magnifique propriété est située près de tous les services et fait face au parc Urbain. De plus elle est munie de 5 chambres à coucher, 3 salles de bain ainsi qu'un garage double isolé, le tout permettant d'accueillir une grande famille. Une rareté sur le marché puisqu'elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Idéal pour une bigénération. Lumineuse et fonctionnelle c'est tout simplement un clé en main. N'hésitez pas à demander une visite! Addenda :3 Thermopompes 5 têtes, piscine 12 X 24 Inclusions :Stores, rideaux, lustres, bacs à poubelles, 2 ouvre-portes éle
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214 Route Richard,
Matane, G0J 3E0
Charmante maison de style chalet, située en pleine campagne, offrant un magnifique cachet et une atmosphère chaleureuse. Implantée sur un grand terrain, cette propriété propose une chambre à coucher, idéale pour un couple, une personne seule ou comme pied-à-terre au calme. Vous apprécierez la tranquillité absolue, tout en étant à seulement 10 minutes de Matane. Fosse septique, puits artésien, entrée électrique et toiture neufs (2024). Un lieu parfait pour les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité. INCLUSIONS Poêle à combustion lente, Cuisinière LG et 2 frigos, laveuse sécheuse,
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221 Rue Tremblay,
Saint-Léon-le-Grand, G0J 2W0
Située à Saint-Léon-le-Grand, cette maison construite en 2013 et occupée par un seul propriétaire offre un espace de vie à aire ouverte avec une cuisine, une salle à manger et un salon, créant une ambiance lumineuse et conviviale. Les finitions en bois apportent une touche rustique qui ajoute du charme à l'ensemble. Elle comprend également deux chambres à coucher, une salle de bain, ainsi qu'un sous-sol avec une grande salle familiale, idéale pour les loisirs ou pour recevoir. Un garage double détaché complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire. Garage : plancher chauffant au gl
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213 Rue de l'Église,
Matane, G0J 3C0
Découvrez cette propriété de style maison de campagne offrant 5 chambres et de vastes pièces, idéale pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité. Implantée sur un terrain de 102 acres de forêt mature composée de bois mixte, elle bénéficie d'un relief relativement plat, facilitant l'accès d'un bout à l'autre du lot. Un beau potentiel d'érablière est à exploiter. Un environnement de choix pour les amateurs de chasse, de plein air ou simplement pour profiter du calme de la nature. INCLUSIONS Poêle antique, hotte de poêle EXCLUSIONS Meubles et effet personnel
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203 Rg des Bouffard,
Matane, G4W 0E3
Construite en 2007, cette propriété située au 203 Rang des Bouffard à Matane offre 3 chambres et un cadre de vie paisible à la campagne, à quelques minutes des services. Verrière 4 saisons lumineuse pour profiter pleinement de la nature en toute saison. Garage pratique et abri pour animaux pour vos projets ou loisirs. Terrain très intime dans un environnement champêtre recherché. Une belle occasion d'espace et de tranquillité. Possibilité de garde d'animaux, incluant chevaux, sous réserve du zonage et des règlements municipaux en vigueur. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications a
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1659 Ch. du 3e Rang-du-Bic,
Rimouski, G0L 1B0
Superbe propriété de campagne datant de 1825, érigée sur fondation en béton coulé et offrant 4 chambres à coucher dans une ambiance chaleureuse où confort et authenticité se rencontrent. À l'extérieur, une grange, un garage et une écurie avec 4 box accueillent vos projets équestres ou agricoles. Le gazebo complète les espaces de détente, auxquels s'ajoutent un spa et un sauna pour un bien-être absolu. Le tout repose sur un vaste domaine de 100 acres, offrant intimité, nature et un potentiel infini pour concrétiser vos rêves à la campagne. La propriété se distingue par ses nombreux bâtiments s
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178 pi²
423 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0
Charmante propriété confortable, idéale comme premier achat ou pour une jeune famille à la recherche d'un milieu de vie pratique et accueillant. Elle offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bain complète, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Vous apprécierez également sa belle cour arrière sécuritaire, parfaite pour l'amusement des enfants et les moments en famille. Au fil des ans, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations, dont la toiture, le panneau électrique ainsi que diverses mises à jour intérieures, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Le tout à
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135 Route 132,
Causapscal, G0J 2Z0
Découvrez cette propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations majeures depuis 2015. Le panneau électrique, le câblage, fenêtres ainsi que la toiture ont été remplacés, et la fosse septique a été entièrement refaite en 2025. Vous apprécierez son aire de vie ouverte et chaleureuse, sa grande cuisine avec îlot central et nombreuses armoires, ses trois chambres à coucher ainsi que sa salle de bain rénovée. Le vaste terrain offre une foule de possibilités pour toute la famille. Une belle occasion à ne pas manquer! La propriété a bénéficié d'importantes rénovations en majeure partie depuis 20
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4532 Rue Gosford E.,
Amqui, G0S 2A0
Après y avoir semé de précieux souvenirs, les propriétaires actuels sont prêts à passer le flambeau. 4 chambres. Cette charmante maison de campagne n'attend plus que votre famille pour s'animer à nouveau. Cuisine et salle de bains actualisées, elle offre une tranquillité d'esprit absolue grâce à sa fondation récente (2012). Imaginez vos enfants courir sur l'immense terrain de 17 000 pieds carrés, profitez du grand garage pour vos projets, et simplifiez votre quotidien grâce aux services accessibles à pied. Vos plus beaux moments de vie commencent ici. » Addenda :Inclusions :
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188 Rue Principale,
Métis-sur-Mer, G0J 1S0
Propriété de très grande superficie datant de 1915. Près du fleuve. Offrant un total de 6 chambres et potentiel de 2 salles de bain. Cette propriété est parfaite pour une grande famille en quête de tranquillité et grandes espaces, les opportunités sont multiples. Situé sur un terrain de plus que 20 000 p.c. Localisé à proximité des écoles, garderies, parcs et commerces essentiels. Une belle opportunité à saisir. Projets pour Bricoleurs. Plus que 50 000$ en dessous de l'évaluation municipale. Addenda :Un cachet d'époque au coeur de Métis-sur-Mer Découvrez cette propriété datant de 1
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100 Rue de la Falaise,
Grosses-Roches, G0J 1K0
Charmante petite maison avec vue sur l'eau, offrant 2 chambres confortables et 2 thermopompes pour un confort optimal en toute saison. Plusieurs rénovations ont été effectuées récemment, assurant tranquillité d'esprit. Le garage chauffé est idéal pour l'hiver. Située directement à côté de la piste de VTT et de motoneige, cette propriété est parfaite pour les amateurs de plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au rythme de la nature. INCLUSIONS 2 thermopompes, poele au granules, rideaux, stores, luminaires, chaufrette du garage. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels
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16 Route 132,
Matane, G4W 7C3
Magnifique propriété située directement face à la mer, offrant une vue exceptionnelle et de superbes couchers de soleil. Cette maison bien entretenue saura vous charmer par son emplacement privilégié, à seulement 2 minutes de la ville de Matane et de tous ses services. Elle comprend un garage spacieux de 3 portes de 30 x 40 pieds, idéal pour les amateurs de projets, de rangement ou pour plusieurs véhicules. Une occasion unique de profiter du calme du bord de mer tout en étant près des commodités. INCLUSIONS Échangeur d'air non installé, fournaise au bois, Luminaires, Store de salle de bain, p
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103 Rue Principale N.,
Saint-Jean-de-Dieu, G0L 3M0
Résidence idéale pour personne seule, couple ou petite famille. Cette propriété offre deux chambres ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée d'armoires en thermoplastique et d'un bel espace de rangement. Le soussol, vaste et polyvalent, permet plusieurs aménagements selon vos besoins. Un garage avec accès direct à la résidence ajoute au confort et à la praticité du quotidien. Plusieurs améliorations ont été réalisées au cours des dernières années, assurant une tranquillité d'esprit. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Addenda :Résidence idéale pour per
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Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.
Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.
Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.
Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.
Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.
De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.
Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.
La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.
Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.
Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.
Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.
La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.
Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.
Les principales occasions comprennent :
Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.