Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026
302 Rue Monseigneur-Plessis,
Rimouski, G5L 8N9
Condo entretenu avec soin offrant 2 chambres à coucher et une belle luminosité naturelle! Situé au rez-de-chaussée, ce condo propose une aire de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, une salle de bain rénovée avec espace lavage ainsi qu'une thermopompe pour un confort optimal en toute saison. Vous profiterez également d'un balcon privé, d'une remise extérieure et d'un environnement paisible à proximité des services. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent simplicité, confort et tranquillité! En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'achete
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76 pi²
869-869A Rue Commerciale N.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0
Voici une propriété dans un état remarquable offrant plusieurs possibilités intéressantes. Elle comprend un spacieux 4 ½ avec sous-sol entièrement aménagé, actuellement loué à 1 100 $ par mois, avec possibilité pour le futur propriétaire de reprendre l'occupation à compter du 1er juillet 2027.À l'étage, l'espace est actuellement aménagé à vocation commerciale, mais pourrait facilement être transformé en superbe 5 ½ par l'ajout d'une cuisine seulement.Située sur un terrain intime, cette propriété a bénéficié d'importantes rénovations au cours des dernières années, lui procurant un véritable cac
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740 Rue du Clocher,
Auclair, G0L 1A0
Découvrez cette coquette propriété, idéale pour une première acquisition, où confort et tranquillité se rencontre harmonieusement. Offrant 3 chambres à coucher, une grande salle de bain complète et un garage, elle répond au besoin d'un couple ou petite famille souhaitant s'établir dans un village convivial. La maison bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels du secteur (école primaire, marché général, SAQ...) facilitant le quotidien. C'est une propriété qui fut bien entretenue au fils des ans (Les photos parlent d'elles-mêmes), c'est une belle opportunité à saisir; contactez moi pour
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31 Rue du Vieux-Chemin,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0
Découvrez cette charmante propriété entretenue avec soin,située au coeur du quartier Cabano à Témiscouata-sur-le-lac. Près de tous les services et attraits que cette magnifique région a à vous offrir,cette demeure offre confort, praticité et bénéficie de nombreux espaces de rangements. Elle compte des espaces de vie à aire ouverte, vous offrant une luminosité abondante.Le sous-sol vous offre la possibilité de l'aménager selon vos besoins.Vous y retrouverez également un grand garage 19x36 pieds avec plancher de béton qui saura vous combler.La cour arrière magnifiquement aménagée offre un enviro
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500 Route 195,
Matane, G0J 3J0
Charmante propriété de 3 chambres à coucher offrant des pièces confortables et chaleureuses. Vous serez charmé par sa grande salle de bain rénovée, son salon lumineux ainsi que sa magnifique véranda idéale pour profiter des saisons. Le sous-sol aménagé avec poêle au bois ajoute un bel espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, terrain intime avec belle vue dégagée et grande galerie invitante. Maison bien entretenue offrant beaucoup de confort et de tranquillité à Saint-Vianney. **Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut
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414 Rue Léon-Dion,
Rimouski, G5M 0K6
Rare sur le marché, ce magnifique jumelé construit en 2012 offre 3 chambres à coucher sur le même étage, une caractéristique très recherchée par les familles. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes, une grande aire de vie à aire ouverte, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une belle cour arrière offrant de nombreuses possibilités. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Rimouski, cette propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Actuellement louée à 1 301 $/mois jusqu'au 30 juin 2027, elle représente également une e
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164 pi²
428 Rue Principale,
Saint-Antonin, G0L 2J0
Voici une belle ferme agricole possédant 215 acres en culture et 35 en bois. A l'époque elle était une ferme laitière qui pouvait accueillir 60 vaches. Actuellement, elle est opérée en ranch comprenant 28 box et un manège extérieur de 100x200 pieds. Il y possède aussi de beaux hangars dont un grand garage entièrement isolé. La grange est en excellente état. De plus il y a un superbe cottage grand et fonctionnel. Addenda :Un peu d'histoire: Cette terre agricole a été achetée par la famille Roy en 1978. Elle a été opérée en production laitière ayant 60 vaches laitière et plus d'une tre
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30 Rue de l'Intercolonial,
Rivière-du-Loup, G5R 0P7
Superbe résidence clé en main offrant un confort exceptionnel grâce au plancher radiant dans toutes les pièces ainsi qu'à plus d'une thermopompe, assurant une température idéale en toute saison. Cette propriété propose deux chambres incluant un walk-in commun, parfait pour optimiser le rangement. L'aire ouverte regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger crée un espace convivial et lumineux. La cuisine se distingue par son grand îlot, idéal pour recevoir famille et amis. La salle à manger donne accès directement au patio sur dalle de béton, d'où l'on profite d'une vue imprenable sur l
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345 Rue Gendron,
Saint-Léon-le-Grand, G0J 2W0
Magnifique propriété située au coeur de la Vallée de la Matapédia! Construction ayant bénéficié de rénovations majeures en 2012. Grande maison offrant de vastes pièces lumineuses, aire ouverte conviviale, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, immense salle de bain avec douche et bain thérapeutique, plusieurs chambres et espace bureau. Garage double détaché 28x34 idéal pour bricoleur, rangement ou véhicules récréatifs. Maison de 36x62 offrant confort et espace pour toute la famille. Terrain aménagé avec grande terrasse et environnement paisible. Une propriété clé en main à découvrir
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2,232 pi²
1939 Rue de Matane-sur-Mer,
Matane, G4W 3M6
Un véritable coup de coeur pour les amoureux d'espaces uniques ! Cette maison offre 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres regroupées à l'étage. Mais la magie opère surtout au 3e niveau : une pièce majestueuse entièrement habillée de bois, baignée de lumière, idéale pour un artiste, un musicien ou un esprit créatif en quête d'inspiration. Salle d'eau avec douche au 2e, salle de bain complète au rez-de-chaussée, et un sous-sol prêt à être développé selon vos projets. Le tout parfaitement entretenu, dans un décor où le fleuve devient votre voisin . Tranquillité, charme et
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62 Rue Garon,
Causapscal, G0J 1J0
La propriété offre deux salles familiales, deux à trois chambres à coucher (ou bureau selon vos besoins) ainsi que deux salles de bain complètes. Vous y trouverez également une chambre froide pratique pour le rangement des aliments et une chambre à bois, idéale pour l'entreposage du bois de chauffage. Une maison fonctionnelle et polyvalente parfaite pour une vie familiale confortable. Découvrez cette charmante propriété située à Causapscal, offrant 2 ou 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Très bien entretenue, elle se distingue par son confort, sa luminosité et son ambiance ch
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207 Rue Côté,
Matane, G4W 1P3
Propriété distinctive au cachet affirmé, soigneusement restaurée et entretenue. Elle propose 4 chambres, un vaste bureau lumineux avec fenêtre, salle de jeux et sous-sol aménagé avec gym et salle familiale. Garage attaché avec plancher d'époxy et atelier propre annexé (plancher vinyle). Toiture 2018, fenêtres triple verre. Cour intime magnifiquement aménagée avec piscine, deck, coin feu et arbres matures. Une résidence unique, idéale pour professionnel à domicile ou famille recherchant espace et qualité. Propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, démontrant un en
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1465 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0
Superbe propriété nouvellement construit exploitée en location à court terme (Airbnb), offrant une excellente rentabilité. Construite avec des matériaux de qualité, elle propose une aire de vie lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir familles et groupes. Située dans un secteur en plein essor avec accès au lac, elle attire une clientèle touristique en quête de nature et de tranquillité. Une opportunité clé en main parfaite pour investisseurs ou pour allier plaisir et revenus! Addenda :Inclusions :Habillage de fenêtre, luminaires, aspirateur centrale, système de son
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732 1er Rang,
Saint-Antonin, G0L 2J0
Offrez-vous tranquilité et confort en campagne, mais à 10 minutes de la Ville !! Grand terrain, sans voisin arrière pour profiter de la nature en toute intimité. Belle maison de 4 chambres, 2 salles de bain et des beaux espaces de vie idéal pour la famille. Possibilité de se brancher au service d'aqueduc municipal. Libre rapidement. Une visite vous charmera !! Addenda :Inclusions :Stores, lustres, aspirateur central tuyaux non installés et ses accessoires, bois restantExclusions :Lave-vaisselle, meubles et effets personnels
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140 Route 295 N.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1S0
Située dans un secteur tranquille, cette chaleureuse maison saura plaire aux amoureux de la nature et à ceux qui recherchent espace et quiétude. Érigée sur un vaste terrain de plus de 45 000 pieds carrés, elle offre un bel environnement extérieur avec de nombreuses possibilités. Vous apprécierez sa salle de bain entièrement refaite à neuf, ainsi que ses deux espaces additionnels pratiques : un garage de 30 x 15, ainsi qu'un grand hangar servant de deuxième garage, tous deux munis de l'électricité et de l'eau. Une propriété accueillante, idéale pour profiter du calme tout en ayant l'espace néce
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25 Rue de la Source,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0
Située sur une rue tranquille, cette remarquable propriété se distingue par son entretien irréprochable et l'attention qui lui a été portée au fil des ans. Chaleureuse et au goût du jour, elle saura convenir autant à un couple, une jeune famille, ou des gens retraités. Vous apprécierez la présence de toutes les commodités sur le même niveau, offrant une grande facilité au quotidien. La propriété propose un garage pratique, ainsi qu'une superbe cour intime avec piscine. Son vaste sous-sol offre quant à lui plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une propriété clé en main où conf
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28 Lac Témiscouata,
Saint-Juste-Du-Lac, G0L 3R0
Bordé par les eaux du magnifique Lac Témiscouata, ce chaleureux chalet 2 chambres vous offre une immersion totale au coeur de la nature. Entièrement autonome grâce au propane, au bois et aux panneaux solaires, il propose un équilibre entre confort et tranquillité. Situé sur un vaste terrain loué de plus de 4000 m² dans le secteur des sentiers du Parc national du Lac-Témiscouata, il constitue un véritable havre de paix. Important : le chalet est accessible à pied seulement, à 10 min. du stationnement. Les quais demeureront toutefois sur place, permettant un 2e accès. Un endroit unique pour décr
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511 Rue Plourde,
Pohénégamook, G0L 1J0
Située dans le village d'Escourt, à Pohénégamook, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur une rue peu passante. Celle-ci propose 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. Le vendeur a grandement amélioré le terrassement, le drainage et l'aménagement du terrain au fil des ans. De plus, La toiture fut refaite en 2025. À l'arrière, un hangar offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour la détente, les projets familiaux ou le jardinage. Offerte à un prix inférieur à celui d'un loyer, cette propriété représente u
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418 11e Rang,
Amqui, G0S 2A0
Superbe propriété en bois rond au cachet unique, située sur un immense terrain de 1 105 432,22 pi² (10,26 hectares) avec LAC PRIVÉ! Véritable havre de paix, elle offre une tranquillité absolue dans un décor naturel enchanteur. Vous y découvrirez 3 chambres, une magnifique verrière baignée de lumière, des espaces chaleureux et une ambiance conviviale parfaite pour relaxer en toute saison. Profitez d'un environnement intime, ensoleillé et sans voisinage rapproché, idéal comme résidence principale ou refuge en nature. Un endroit exceptionnel où confort et sérénité se rencontrent! Addenda :
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522 Rue Pauline-Julien,
Rimouski, G5M 0J5
Située dans le très recherché quartier de Saint-Pie-X, cette magnifique propriété avec garage attaché saura vous charmer par ses espaces lumineux et son aménagement fonctionnel. Elle offre 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, une vaste aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une salle familiale au sous-sol. Profitez d'une cour arrière aménagée avec piscine hors terre avec thermopompe, terrasse, le combo parfait pour les journées d'été. Garage intégré, salle de bains avec douche vitrée et baignoire, terrain clôturé et environnement familial à distance de marche du
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141 pi²
Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.
Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.
Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.
Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.
Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.
De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.
Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.
La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.
Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.
Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.
Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.
La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.
Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.
Les principales occasions comprennent :
Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.