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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Bas-Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 186 résultats
Maison à étages à vendre - 17 Rue Bouchard, Saint-Léon-le-Grand, G0J2W0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
599,000 $

17 Rue Bouchard,
Saint-Léon-le-Grand, G0J 2W0

Maison moderne, construite en 2016, située dans un secteur paisible sur un grand terrain aménagé. Intérieur lumineux à aire ouverte, dalle de béton chauffante, plafonds cathédrales, cuisine haut de gamme avec électros Jenn-Air inclus, 3 chambres ou avec 2 chambres +bureau fermé, salle de bain moderne. Garage double détaché avec grenier aménageable et poêle à bois. Confort, espace et qualité réunis -- une propriété clé en main à ne pas manquer! Accès sentier de motoneige et VTT. Découvrez cette superbe propriété de construction récente, érigée en 2016, qui allie confort moderne, matériaux de q

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Maison à étages à vendre - 8 Rue Girard, Sainte-Luce-sur-Mer, G0J1P0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
279,000 $

8 Rue Girard,
Sainte-Luce-sur-Mer, G0J 1P0

Nichée au coeur d'un charmant village, cette propriété vous invite à découvrir un mode de vie paisible entouré de nature. Située à seulement 65 kms de Rimouski, la région est reconnue pour ses paysages de montagnes à couper le souffle et ses sites prisés de spéléologie dont la célèbre Grotte de la Fée. La maison se distingue par sa belle luminosité naturelle et ses espaces généreux qui offrent une ambiance chaleureuse et conviviale. Les pièces sont invitantes et parfaites pour profiter pleinement de son confort. Vous trouverez un immense garage idéal pour les bricoleurs.Un véritable havre de p

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1,092 pi²

Maison à étages à vendre - 406 Rue de la Cité-Jardin, Matane, G4W1R2
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
379,000 $

406 Rue de la Cité-Jardin,
Matane, G4W 1R2

Laissez-vous séduire par cette résidence au style distingué, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et raffinement. Avec une aire d'étage de 285,5 m², elle propose trois chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une quatrième. La suite principale se distingue par son balcon privé, parfait pour profiter d'un moment de calme. À proximité de la cuisine, un coin repas extérieur invite à savourer les beaux jours. Sans voisin à l'arrière, la propriété offre une vue dégagée sur la ville, bordée d'arbres matures. Une visite vous convaincra du charme unique de cette propriété. La pro

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Condo à vendre - 540 Av. Belzile, Rimouski, G5M0G4
CONDO | BAS-SAINT-LAURENT
249,000 $

540 Av. Belzile,
Rimouski, G5M 0G4

Découvrez cette superbe copropriété offrant un style de vie confortable, pratique et recherché. Avec son garage intégré et ses 4 stationnements, elle se distingue par son côté fonctionnel et son accès facile. À l'intérieur, vous serez charmé par son aire ouverte lumineuse, ses grandes pièces et ses 2 salles de bains, idéales pour le confort au quotidien. Située dans un secteur de choix, sans aucun voisin à l'arrière, elle procure une tranquillité incomparable tout en étant à quelques pas de la Cité des achats - un emplacement des plus recherché. Une occasion rare d'acquérir une propriété spaci

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75 pi²

Bungalow à vendre - 103 Rue Principale N., Saint-Jean-de-Dieu, G0L3M0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
169,500 $

103 Rue Principale N.,
Saint-Jean-de-Dieu, G0L 3M0

Résidence idéale pour personne seule, couple ou petite famille. Cette propriété offre deux chambres ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée d'armoires en thermoplastique et d'un bel espace de rangement. Le soussol, vaste et polyvalent, permet plusieurs aménagements selon vos besoins. Un garage avec accès direct à la résidence ajoute au confort et à la praticité du quotidien. Plusieurs améliorations ont été réalisées au cours des dernières années, assurant une tranquillité d'esprit. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Addenda :Résidence idéale pour per

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Maison à étages à vendre - 213 Rue de l'Église, Matane, G0J3C0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
249,000 $

213 Rue de l'Église,
Matane, G0J 3C0

Découvrez cette propriété de style maison de campagne offrant 5 chambres et de vastes pièces, idéale pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité. Implantée sur un terrain de 102 acres de forêt mature composée de bois mixte, elle bénéficie d'un relief relativement plat, facilitant l'accès d'un bout à l'autre du lot. Un beau potentiel d'érablière est à exploiter. Un environnement de choix pour les amateurs de chasse, de plein air ou simplement pour profiter du calme de la nature. INCLUSIONS Poêle antique, hotte de poêle EXCLUSIONS Meubles et effet personnel

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 274-274A Rue Caillouette, Saint-Épiphane, G0L2X0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
315,000 $

274-274A Rue Caillouette,
Saint-Épiphane, G0L 2X0

Une propriété qui en offre beaucoup! Construite en 2015, cette maison lumineuse se démarque par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités. Elle propose 5 chambres, dont 4 réunies à l'étage, un grand garage excavé offrant énormément de rangement et une cour arrière intime. Le sous-sol ajoute au potentiel avec la possibilité d'y aménager un logement ou un espace bigénérationnel, sous réserve de vérifications auprès de la municipalité. Située sur une rue peu passante, à quelques pas de l'école primaire, elle réunit espace et potentiel. Une belle occasion pour ceux qui recherchent une pr

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Maison à étages à vendre - 182 Rue du Sieur, Rimouski, G5M1E4
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
499,900 $

182 Rue du Sieur,
Rimouski, G5M 1E4

Magnifique propriété construite en 2004, située dans un secteur paisible et recherché de Pointe-au-Père. Lumineuse et fraîchement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la plage, des sentiers de randonnée et des pistes de ski de fond. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une cuisine moderne, des planchers et escaliers rénovés ainsi qu'une thermopompe murale récente. Son garage attaché, sa cour intime soigneusement aménagée, sa piscine hors terre et l'absence de voisin à l'arrière assurent confort et tranquillité. Profitez d'un ensoleilleme

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83 pi²

Bungalow à vendre - 85 Rue Villeray, Rivière-du-Loup, G5R2M7
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
574,900 $

85 Rue Villeray,
Rivière-du-Loup, G5R 2M7

Grande maison de qualité offrant un vaste espace intérieur lumineux, idéale pour acceuillir une grande famille. Planchers radiants pour un confort optimal. Ancienne famille d'acceuil, elle propose plusieurs chambre avec une salle d'eau attenante et une ambiance chaleureuse. Parfaite pour projets résidentiels ou muligénérationnels. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique et télécommande, système d'alarme, meubles et lits du sous-sol, congélateur et réfrigérateur.Exclusions :Vitrail du salon, meubl

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 102 Rue Robert-Joncas, Rimouski, G5L5E4
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
210,000 $

102 Rue Robert-Joncas,
Rimouski, G5L 5E4

Belle occasion à saisir! Cette propriété en rangée offre 3 chambres à coucher, des pièces lumineuses et une configuration fonctionnelle. Vous apprécierez ses planchers de bois, ses espaces de rangement et sa cour arrière. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, dont la toiture en 2026. Emplacement stratégique à proximité du Complexe sportif Guillaume-Leblanc et du futur centre multisports prévu en 2027. Une propriété offrant un beau potentiel dans un secteur pratique et accessible! En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par

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88 pi²

Bungalow à vendre - 268 Rue Viger, Saint-Épiphane, G0L2X0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
299,500 $

268 Rue Viger,
Saint-Épiphane, G0L 2X0

Charmante résidence de plain pied au coeur de Saint-Épiphane Offrant 5 chambres et de vastes espaces de vie, cette propriété a bénéficié de deux agrandissements majeurs en 20222023. Vous profiterez d'une superbe salle à manger de 12 x 12 pieds donnant directement sur le patio, parfaite pour recevoir. Un second agrandissement de 16 x 16 pieds, incluant une section de 12 x 12 pieds, ajoute un salon lumineux ainsi qu'une chambre des maîtres privée, idéale pour un maximum de confort. Un terrain spacieux et des installations pratiques Érigée sur un grand terrain, la maison propose une terrasse int

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Maison à étages à vendre - 93-95 Rue de l'Île, Matane, G4W3W7
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
355,000 $

93-95 Rue de l'Île,
Matane, G4W 3W7

Grande propriété de construction solide, entièrement revêtue de brique sur 4 faces avec garage annexé. Deux chambres au rez-de-chaussée, sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de bain complète et salle d'eau avec douche. Logement 3 ½ au sous-sol présentement loué 450 $/mois, idéal pour revenu ou projet intergénération. Terrain clôturé et superbement aménagé : piscine, arbres fruitiers et potager. Maison parfaite pour famille ou bi-génération ! Libre rapidement -- demandez votre visite ! Au sous-sol, un logement 3 et demi est actuellement loué à l'année. 450$/mois. Pour plus d'informatio

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Bungalow à vendre - 169 Route de la Montagne, Notre-Dame-du-Portage, G0L1Y0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
549,500 $

169 Route de la Montagne,
Notre-Dame-du-Portage, G0L 1Y0

Très belle maison située sur un magnifique terrain, offrant intimité et tranquilité. À seulement quelques minutes de la ville, dans un secteur paisible où il fait bon vivre. Elle comprend un appartement au sous-sol idéal pour un revenu supplémentaire de 510$/mois ou pour accueillir un famille bigénérationnelle en tout confort. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique et télécommande, rack de rangement du garage et garage de toile. Meubles du 3 1/2 (voir bail)Exclusions :Meubles et

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Un étage et demi à vendre - 138 Route à Michel, Trois-Pistoles, G0L3S0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
139,900 $

138 Route à Michel,
Trois-Pistoles, G0L 3S0

Situé à moins de 15 minutes de la ville de Témiscouata-sur-le-lac, cette propriété de campagne est implantée sur un magnifique terrain de plus de 52 000 pieds carrés. Sans voisin à proximité, elle vous procure une intimité remarquable. À l'extérieur, vous apprécierez la présence d'un garage avec section écurie (zonage agricole), offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs d'animaux et les passionnés de plein air. La propriété à subit quelques améliorations notamment au niveau de la cuisine. Pour un confort accru en toute saison, les propriétaires ont également ajouté une thermopompe à

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Maison à étages à vendre - 765 Boul. St-Germain, Rimouski, G5L3T2
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
150,000 $

765 Boul. St-Germain,
Rimouski, G5L 3T2

Cette maison mobile sur terrain loué offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux. Vous y trouverez 2 chambres à coucher, une aire de vie conviviale, une cuisine offrant beaucoup de rangement ainsi qu'une installation laveuse-sécheuse pratique. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un cabanon et d'un bel espace vert avec jardin, parfait pour savourer la belle saison. Une propriété bien entretenue, située à proximité des services et offrant une belle occasion de devenir propriétaire à prix accessible! En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est

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79 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 319 Ch. du Lac S., Saint-Mathieu-de-Rioux, G0L3T0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
365,000 $

319 Ch. du Lac S.,
Saint-Mathieu-de-Rioux, G0L 3T0

A true haven in the heart of nature, this charming property sits on a vast wooded lot of over 185,118 m², offering privacy and tranquility. Its abundant woodwork, generous windows, and open-concept living area create an authentic and welcoming atmosphere. It features three bedrooms, a bathroom with laundry facilities, and a partially finished basement with a separate entrance. A large deck and outbuilding complete this peaceful and enchanting setting. Nestled in the heart of a verdant setting, this uniquely charming property sits on an impressive wooded lot of over 185,118.2 m², offering priv

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Un étage et demi à vendre - 200 Rue Principale O., Saint-Éloi, G0L2V0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
125,000 $

200 Rue Principale O.,
Saint-Éloi, G0L 2V0

Charmante propriété d'un étage et demi offrant 2 chambres. Cette maison saura plaire à ceux qui recherchent la tranquillité à un prix abordable. Vous profiterez d'un vaste terrain ainsi que d'une grande galerie arrière. Le sous-sol a bénéficié de belles rénovations, tandis qu'un poêle à bois (2025) apporte un confort accru. Le garage annexé ajoute un espace pratique pour le rangement ou les projets de bricolage. Située à seulement 10 min. de Trois-Pistoles et 27 min. de RDL, cette propriété représente une belle occasion de devenir propriétaire! Les électroménagers restent sur place, c'est ta c

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 65 Rue St-Jean, Rivière-du-Loup, G5R0B9
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
644,900 $

65 Rue St-Jean,
Rivière-du-Loup, G5R 0B9

Certaines maisons ont simplement été entretenues. D'autres ont été véritablement aimées. Depuis 2021, les propriétaires ont pris soin de cette maison avec une attention remarquable. Autant à l'extérieur, où fleurs, arbustes et pavé composent un aménagement soigné, qu'à l'intérieur, où tout a été préservé avec minutie. Elle offre de belles commodités: planchers radiants, garage annexé chauffé, 4 grandes chambres ainsi que la poss. d'en aménager une 5e. Au coeur du quartier Saint-François, à proximité du CISSS, des grandes entreprises et de nombreux services accessibles à pied. Une maison aimée,

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 368 Rue du Buisson, Matane, G4W4J2
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
329,000 $

368 Rue du Buisson,
Matane, G4W 4J2

Belle occasion à saisir! Cette propriété offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La cuisine, restaurée en 2024, ajoute une belle touche de fraîcheur, tandis que la grande fenêtre du salon procure une belle luminosité naturelle. Vous apprécierez également la cour arrière intime. À proximité des écoles, des services et des sentiers pour profiter de la nature. Un bel équilibre entre tranquillité et commodités. Disponible rapidement! Addenda Propriété offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, convenant parfaitement au

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Maison à étages à vendre - 58 Rue Rioux, Saint-Arsène, G0L2K0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
279,500 $

58 Rue Rioux,
Saint-Arsène, G0L 2K0

Rare sur le marché, cette résidence offre 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une chambre d'invités. La grande cuisine lumineuse bénéficie d'une belle fenestration, et le rez-de-chaussée propose deux salons, parfaits pour la vie familiale. Au sous-sol, un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse et l'espace offre un excellent potentiel pour y aménager une aire de jeux ou une salle familiale. Située à proximité de l'école et du dépanneur, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Améliorations récentes : Fenestration 2025 Revêtement d

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Aperçu de la région

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Villes et communautés clés

Rimouski

Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.

Rivière-du-Loup

Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.

Matane

Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.

Témiscouata-sur-le-Lac

Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.

Trois-Pistoles

Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.

Mode de vie et services

Vie côtière et riveraine

De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.

Activités de plein air

Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.

Éducation et recherche

La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Soins de santé et services communautaires

Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Culture et identité locale

La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.

Propriétés à vendre dans la région de Bas-Saint-Laurent :

»Propriétés à vendre à Amqui»Propriétés à vendre à Auclair»Propriétés à vendre à Causapscal»Propriétés à vendre à Dégelis»Propriétés à vendre à Grosses-Roches»Propriétés à vendre à L'Isle-Verte»Propriétés à vendre à La Pocatière»Propriétés à vendre à Lac-Au-Saumon»Propriétés à vendre à Matane»Propriétés à vendre à Mont-Joli»Propriétés à vendre à Montmagny»Propriétés à vendre à Métis-sur-Mer»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-Portage»Propriétés à vendre à Packington»Propriétés à vendre à Pohénégamook»Propriétés à vendre à Rimouski»Propriétés à vendre à Rivière-du-Loup»Propriétés à vendre à Saint-Alexandre-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-Anaclet»Propriétés à vendre à Saint-Antonin»Propriétés à vendre à Saint-Arsène»Propriétés à vendre à Saint-Eusèbe»Propriétés à vendre à Saint-Francois-Xavier-de-Viger»Propriétés à vendre à Saint-Hubert-de-rivière-du-loup»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Cherbourg»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Dieu»Propriétés à vendre à Saint-Juste-Du-Lac»Propriétés à vendre à Saint-Léon-le-Grand»Propriétés à vendre à Saint-Marc-du-lac-long»Propriétés à vendre à Saint-Marcellin»Propriétés à vendre à Saint-Mathieu-de-Rioux»Propriétés à vendre à Saint-Modeste»Propriétés à vendre à Saint-Pascal»Propriétés à vendre à Saint-Pierre-de-Lamy»Propriétés à vendre à Saint-Éloi»Propriétés à vendre à Saint-Épiphane»Propriétés à vendre à Sainte-Angèle-de-Mérici»Propriétés à vendre à Sainte-Félicité»Propriétés à vendre à Sainte-Luce-sur-Mer»Propriétés à vendre à Trois-Pistoles»Propriétés à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac

Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)

Maisons unifamiliales

Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.

Condos et habitations urbaines

Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.

Propriétés riveraines

Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.

Marché locatif et immeubles à revenus

La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.

Terrains ruraux et développement de chalets

Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons riveraines à Sainte-Luce, Notre-Dame-du-Portage et Le Bic
  • Duplex et triplex d’investissement près de l’UQAR à Rimouski
  • Maisons familiales et immeubles à revenus à Rivière-du-Loup près des écoles et services
  • Chalets locatifs saisonniers près des parcs nationaux et des secteurs lacustres
  • Terres agricoles et sites de développement rural dans la Matapédia et le Témiscouata

Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.