« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « RÉGION DE BAS-SAINT-LAURENT

Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Bas-Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 143 résultats
Maison à étages à vendre - 221 Rue Tremblay, Saint-Léon-le-Grand, G0J2W0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
299,000 $

221 Rue Tremblay,
Saint-Léon-le-Grand, G0J 2W0

Située à Saint-Léon-le-Grand, cette maison construite en 2013 et occupée par un seul propriétaire offre un espace de vie à aire ouverte avec une cuisine, une salle à manger et un salon, créant une ambiance lumineuse et conviviale. Les finitions en bois apportent une touche rustique qui ajoute du charme à l'ensemble. Elle comprend également deux chambres à coucher, une salle de bain, ainsi qu'un sous-sol avec une grande salle familiale, idéale pour les loisirs ou pour recevoir. Un garage double détaché complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire. Garage : plancher chauffant au gl

2

1

1

Maison à étages à vendre - 428 Rue Principale, Saint-Antonin, G0L2J0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
2,059,000 $

428 Rue Principale,
Saint-Antonin, G0L 2J0

Voici une belle ferme agricole possédant 215 acres en culture et 35 en bois. A l'époque elle était une ferme laitière qui pouvait accueillir 60 vaches. Actuellement, elle est opérée en ranch comprenant 28 box et un manège extérieur de 100x200 pieds. Il y possède aussi de beaux hangars dont un grand garage entièrement isolé. La grange est en excellente état. De plus il y a un superbe cottage grand et fonctionnel. Addenda :Un peu d'histoire: Cette terre agricole a été achetée par la famille Roy en 1978. Elle a été opérée en production laitière ayant 60 vaches laitière et plus d'une tre

3

1

2

Bungalow à vendre - 855 Boul. St-Germain, Rimouski, G5L3T7
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
549,000 $

855 Boul. St-Germain,
Rimouski, G5L 3T7

Découvrez cette superbe propriété immobilière ancestrale ayant tout son cachet avec vue sur le fleuve. Avec un zonage commercial, elle représente une opportunité rare alliant résidence et activité commerciale. Le local commercial spacieux de plus de 1500 pieds carrés offre un potentiel d'entreprise ou de location. Son architecture traditionnelle et son charme d'époque témoignent de son riche héritage. Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère et/ou un investissement commercial, cette propriété offre sa propre identité, histoire, charme et potentiel Commercial dans un secteu

3

2

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 100 Rue Rioux, Matane, G4W3T9
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
319,000 $

100 Rue Rioux,
Matane, G4W 3T9

Magnifique plain-pied au goût du jour! Découvrez cette superbe propriété soigneusement entretenue et ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Lumineuse à souhait grâce à sa grande fenestration, elle offre un espace de vie à aire ouverte des plus chaleureux et conviviaux, parfait pour recevoir famille et amis. Son ambiance invitante et son aménagement harmonieux en font un lieu où il fait bon vivre. Située dans un beau secteur recherché, cette propriété saura séduire par son confort, sa luminosité et son charme indéniable. Une visite vous charmera à coup sûr! RÉNOVATIONS: - 2

3

2

1

Bungalow à vendre - 70 Rue de la Seigneurie, Montmagny, G5V4P6
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
429,250 $

70 Rue de la Seigneurie,
Montmagny, G5V 4P6

EN CONSTRUCTION à Montmagny par BTL Immobiliers qui vous propose une qualité de construction irréprochable! Ici, maison 1 étage 24x38 avec garage, 3 chambres dont 1 au RDC, 2 salles de bains, sous-sol 100% fini avec belle grande salle familiale, beaucoup de rangement, des walk-in partout, cuisine actuelle signée AD+, thermopompe etc.! LIVRÉ LE 1ER MARS. Addenda :Photos à titre indicatif (peuvent contenir des extras). Modèle IMMÖ GARAGE - demandez les plans! Inclusions :Demandez la fiche technique - maison modèle en construction.Exclusions :Terrassement, patio.

3

2

Maison à étages à vendre - 171 Rue Sénéchal, Cacouna, G0L1G0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
499,000 $

171 Rue Sénéchal,
Cacouna, G0L 1G0

Imaginez-vous vivre au rythme du fleuve Saint-Laurent, là où l'eau devient au coeur de votre quotidien! Cette propriété, entretenue avec soin est un véritable bijou. Elle a bénéficié d'importantes améliorations au fil des années (toiture, fenêtres, mise à jour intérieure complète..) offrant ainsi une quiétude absolue. Lumineuse et chaleureuse, elle saura vous charmer dès les premiers instants. Les pièces vastes et baignées de lumière offrent un espace de vie agréable, tandis que les nombreuses chambres sont prêtes à accueillir famille et amis. À l'étage, vous serez charmé par la véranda vitrée

4

1

1

Bungalow à vendre - 4 Rue Rachelle, Saint-Jean-de-Dieu, G0L3M0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
325,000 $

4 Rue Rachelle,
Saint-Jean-de-Dieu, G0L 3M0

Résidence en brique quatre faces, élégante et impeccablement entretenue. Elle offre une cuisine spacieuse avec armoires en bois, idéale pour cuisiner en famille, ainsi que quatre chambres offrant tout l'espace nécessaire. Le garage excavé est parfait pour entreposer le bois de chauffage et bénéficie d'un accès direct au sous-sol et à l'extérieur, un atout rare et pratique. La grande salle familiale permet d'aménager un espace de jeux, de détente ou de cinéma maison selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain magnifiquement aménagé vous coupera le souffle. Addenda :Résidence en briqu

4

1

1

Maison à étages à vendre - 1747-1751 Rue de Matane-sur-Mer, Matane, G4W3M6
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
395,000 $

1747-1751 Rue de Matane-sur-Mer,
Matane, G4W 3M6

Spacieuse propriété offrant 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet professionnel. Vous profitez également d'un garage pratique et d'un bureau accessible, parfait pour concilier vie privée et travail. Avec son zonage commercial et industriel, cette maison se distingue par ses multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour y habiter, investir ou établir votre entreprise. Une opportunité rare à saisir dès maintenant! INCLUSIONS Stores, luminaires, poêle a bois, lave-vaisselle, spa et accessoires, banc de comptoir, f

4

1

1

Bungalow à vendre - 658 Rue des Fleurs, Rimouski, G5L7Y7
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
350,000 $

658 Rue des Fleurs,
Rimouski, G5L 7Y7

Rimouski, Sacré-Coeur. Secteur familial, calme avec accès direct au Sentier du Littoral (marche, course, vélo, ski de fond); cour orienté Ouest Nord-Ouest du côté des couchers de soleil. Sans voisins à l'arrière ni à l'ouest ce bungalow unifamilial de 93,6 m² construit en 1977 est sur un terrain aménagé de 730,4 m². 3 chambres au RDC, 2 au sous-sol, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Cuisine et salle de bain sont d'origine et fonctionnelles. Grand patio récemment refait, rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite, remise 10 x 12, 2 stationnements non pavés. Sous-sol d'origine à rénover.

5

1

1

Maison à étages à vendre - 252 Rue Commerciale, Trois-Pistoles, G0L3S0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
149,900 $

252 Rue Commerciale,
Trois-Pistoles, G0L 3S0

Grande propriété ancestrale à découvrir! Située à seulement quelques minutes de Témiscouata-sur-le-Lac, cette spacieuse demeure au cachet d'antan offre 5 chambres à coucher et un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs services; pharmacie, dépanneur, école primaire, et plus encore. Parfaite pour une grande famille ou pour un projet combinant résidence et travail à domicile, elle comprend un grand local indépendant, idéal pour y aménager un commerce, un bureau professionnel ou un espace de création. Vous profiterez en plus d'un grand hangar et d'un second garage, offrant beaucoup de ra

5

1

2

Bungalow à vendre - 34 Rue Alfred-Bélisle, Rivière-du-Loup, J9J9J9
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
418,371 $

34 Rue Alfred-Bélisle,
Rivière-du-Loup, J9J 9J9

Découvrez LA CASA un projet de construction neuve signé GERIK situé à Angers dans un quartier familial et recherché. Cette propriété allie tranquillité et proximité des commerces, écoles, parcs et autoroutes principales. Avec 1036 pieds carrés d'espace bien pensé, LA CASA propose un concept de cuisine centrale qui sépare harmonieusement la zone de vie et la salle à manger. C'est le choix parfait pour les couples, les petites familles ou toute personne recherchant un foyer à la fois convivial et élégant. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette demeure unique où vous pourrez profiter de la tr

2

1

Maison à étages à vendre - 158 Av. du Chanoine-Brochu, Montmagny, G5V4N2
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
154,900 $

158 Av. du Chanoine-Brochu,
Montmagny, G5V 4N2

Baisse de prix! Pour vendre rapidement. Logez vous à peu de frais! Maison Modulaire de deux chambres, Sur terrain Louée Seulement 265$ par année d'environ 4000 pi 2. à Proximité des services et des écoles. Terrain aménagé avec cabanon et espaces de repos. Une visite vous charmera. INCLUSIONS Toiles des Fenêtres, Luminaires EXCLUSIONS --

2

1

1

Bungalow à vendre - 15 Rue Principale N., Saint-Hubert-de-rivière-du-loup, G0L3L0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
198,500 $

15 Rue Principale N.,
Saint-Hubert-de-rivière-du-loup, G0L 3L0

Charmante propriété de 2 chambres à coucher offrant de belles pièces spacieuses au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol avec sortie extérieure. Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour créer plus des pièces supplémentaires selon vos besoins. Située près des services : école primaire, pharmacie et épicerie locale -- un emplacement pratique au quotidien! Actuellement louée 750 $/mois (sans bail) non-chauffé, non éclairé, non eau chaude fournie, non-déneigé. Cet immeuble est une belle occasion de devenir propriétaire pour l'équivalent d'un loyer. À seulement 25 minutes de Rivière-du-Loup.

2

1

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 207 Rue Côté, Matane, G4W1P3
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
629,000 $

207 Rue Côté,
Matane, G4W 1P3

Propriété distinctive au cachet affirmé, soigneusement restaurée et entretenue. Elle propose 4 chambres, un vaste bureau lumineux avec fenêtre, salle de jeux et sous-sol aménagé avec gym et salle familiale. Garage attaché avec plancher d'époxy et atelier propre annexé (plancher vinyle). Toiture 2018, fenêtres triple verre. Cour intime magnifiquement aménagée avec piscine, deck, coin feu et arbres matures. Une résidence unique, idéale pour professionnel à domicile ou famille recherchant espace et qualité. Propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, démontrant un en

5

2

1

Maison à étages à vendre - 152 Ch. du Domaine-Casault, Causapscal, G0J1J0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
569,000 $

152 Ch. du Domaine-Casault,
Causapscal, G0J 1J0

L'endroit idéal pour se ressourcer. Trois chambres à coucher, boudoir, salle de repos, il ne manque pas d'espace pour toute la famille! Une salle de bain complète, une salle d'eau et un sauna! Ne manquez pas cette opportunité unique! Nichée au coeur de la nature, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac. Parfaite pour les amateurs de plein air, elle permet de profiter de la pêche, des randonnées en VTT, de la chasse et de la motoneige. L'entrée principale, encadrée de grands arbres majestueux, mène à une maison en bois rond au charme rustiq

3

1

1

Maison à étages à vendre - 869-869A Rue Commerciale N., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
284,000 $

869-869A Rue Commerciale N.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0

Logement commerciale à l'étage et logement 4 1/2 au rez de chaussé Addenda :Inclusions :LustresExclusions :Meubles et effets personnels des locataires et des propriétaires

2

1

1

Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 265 Rue Sénéchal, Cacouna, G0L1G0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
699,000 $

265 Rue Sénéchal,
Cacouna, G0L 1G0

Nichée sur un terrain spacieux de 52000 pi2 au bord de Fleuve St-Laurent offrant une intimité presqu'absolue et une vue imprenable sur les couchers de soleil sur le Fleuve qui sont tout simplement à couper le souffle. Les fenêtres pleines hauteurs offrent une lumière abondante dans un bel air de vie soigneusement conçu dans un cadre naturel époustouflant. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, ventilateur, génératrice, tondeuse rouge, lave-vaisselle, poêle à combustion lente, congélateurExclusions :Lave-linge (sécheuse), Électroménager et meubles à discute

3

1

1

Maison à étages à vendre - 1939 Rue de Matane-sur-Mer, Matane, G4W3M6
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
359,000 $

1939 Rue de Matane-sur-Mer,
Matane, G4W 3M6

Un véritable coup de coeur pour les amoureux d'espaces uniques ! Cette maison offre 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres regroupées à l'étage. Mais la magie opère surtout au 3e niveau : une pièce majestueuse entièrement habillée de bois, baignée de lumière, idéale pour un artiste, un musicien ou un esprit créatif en quête d'inspiration. Salle d'eau avec douche au 2e, salle de bain complète au rez-de-chaussée, et un sous-sol prêt à être développé selon vos projets. Le tout parfaitement entretenu, dans un décor où le fleuve devient votre voisin . Tranquillité, charme et

5

2

1

Un étage et demi à vendre - 406 Ch. du Grand-Courant, Saint-Antonin, G0L2J0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
397,500 $

406 Ch. du Grand-Courant,
Saint-Antonin, G0L 2J0

Maison de construction récente au bord de la rivière, offrant une vue imprenable sur la villégiature avec une ambiance idéale pour la détente et la sérénité. Espace chaleureux avec un toit cathédrale avec de magnifiques poutres apparentes. Un cadre unique alliant charme, confort et tranquilité. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, micro-ondes, bacs à poubelles, aspirateur central et ses accessoires, Clabord de vinyle pour le cababon.Exclusions :Meubles et effets personnels, cabane à poule, bac à fleurs

2

1

Un étage et demi à vendre - 46 Rue St-Philippe, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1E0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
134,900 $

46 Rue St-Philippe,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0

Maison à étage, 2 chambres, Loft, situé centre ville près des services , école primaire et secondaire, près de l'autoroute 85, parc Clair-Soleil. Libre , à qui la chance!!! Addenda :Inclusions :Lustres, stores, Lit escamotable, Thermopompe.Exclusions :Effets personnels.

2

1

1 2 3 7 8

Aperçu de la région

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Villes et communautés clés

Rimouski

Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.

Rivière-du-Loup

Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.

Matane

Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.

Témiscouata-sur-le-Lac

Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.

Trois-Pistoles

Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.

Mode de vie et services

Vie côtière et riveraine

De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.

Activités de plein air

Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.

Éducation et recherche

La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Soins de santé et services communautaires

Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Culture et identité locale

La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.

Propriétés à vendre dans la région de Bas-Saint-Laurent :

»Propriétés à vendre à Amqui»Propriétés à vendre à Auclair»Propriétés à vendre à Cacouna»Propriétés à vendre à Causapscal»Propriétés à vendre à Dégelis»Propriétés à vendre à Grand-Métis»Propriétés à vendre à Grosses-Roches»Propriétés à vendre à L'Isle-Verte»Propriétés à vendre à La Pocatière»Propriétés à vendre à Matane»Propriétés à vendre à Mont-Joli»Propriétés à vendre à Montmagny»Propriétés à vendre à Métis-sur-Mer»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-Portage»Propriétés à vendre à Packington»Propriétés à vendre à Pohénégamook»Propriétés à vendre à Rimouski»Propriétés à vendre à Rivière-du-Loup»Propriétés à vendre à Saint-Alexandre-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-Anaclet»Propriétés à vendre à Saint-Antonin»Propriétés à vendre à Saint-Eusèbe»Propriétés à vendre à Saint-Honoré-de-Témiscouata»Propriétés à vendre à Saint-Hubert-de-rivière-du-loup»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Dieu»Propriétés à vendre à Saint-Léon-le-Grand»Propriétés à vendre à Saint-Marc-du-lac-long»Propriétés à vendre à Saint-Mathieu-de-Rioux»Propriétés à vendre à Saint-Pierre-de-Lamy»Propriétés à vendre à Saint-Éloi»Propriétés à vendre à Saint-Épiphane»Propriétés à vendre à Sainte-Félicité»Propriétés à vendre à Sainte-Luce-sur-Mer»Propriétés à vendre à Trois-Pistoles»Propriétés à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac

Types des logements résidentiels dans la région de Bas-Saint-Laurent :

Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)

Maisons unifamiliales

Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.

Condos et habitations urbaines

Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.

Propriétés riveraines

Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.

Marché locatif et immeubles à revenus

La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.

Terrains ruraux et développement de chalets

Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons riveraines à Sainte-Luce, Notre-Dame-du-Portage et Le Bic
  • Duplex et triplex d’investissement près de l’UQAR à Rimouski
  • Maisons familiales et immeubles à revenus à Rivière-du-Loup près des écoles et services
  • Chalets locatifs saisonniers près des parcs nationaux et des secteurs lacustres
  • Terres agricoles et sites de développement rural dans la Matapédia et le Témiscouata

Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.