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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Bas-Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 152 résultats
Un étage et demi à vendre - 256 Rue Commerciale, Trois-Pistoles, G0L3S0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
209,900 $

256 Rue Commerciale,
Trois-Pistoles, G0L 3S0

Grande propriété entièrement mise à jour, située dans un emplacement de choix, à proximité des services et de l'autoroute 185. Dans la dernière année, plusieurs améliorations considérables furent faites de façon minutieuse; changement des fenêtres, changement des recouvrements de plancher, la cuisine, salle de bain et salle d'eau rafraichie, une grande partie de la plomberie, la toiture et plus encore! Profitez d'espaces lumineux et généreux, prêts à accueillir votre famille ou vos projets! Cette demeure, disponible immédiatement, combine son charme ancestral avec toutes les commodités moderne

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Maison à étages à vendre - 558 Rue Principale, Saint-Gabriel-de-Rimouski, G5K1M0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
160,000 $

558 Rue Principale,
Saint-Gabriel-de-Rimouski, G5K 1M0

Charmante propriété nichée en pleine nature, idéale pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger, baignée de lumière naturelle et offrant une atmosphère chaleureuse. À l'étage mansardé, vous trouverez une chambre à coucher spacieuse, offrant un espace intime et confortable. Une salle de bain fonctionnelle complète l'aménagement. Le terrain boisé procure un contact direct avec la nature, tout en demeurant accessible. En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur

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55 pi²

Maison à étages à vendre - 470 Rue Élisabeth-Turgeon, Rimouski, G5M1Z2
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
724,000 $

470 Rue Élisabeth-Turgeon,
Rimouski, G5M 1Z2

Superbe résidence à étages offrant 5 chambres à coucher, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. L'aire de vie lumineuse met en valeur une cuisine fonctionnelle avec grand îlot, parfaite pour recevoir. La suite des maîtres, se distingue par son walk-in, sa salle de bains au goût du jour et son espace bureau attenant. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale ainsi que des chambres additionnelles. À l'extérieur, une cour intime avec piscine invite à profiter pleinement de l'été. Deux garages, une entrée en pavé uni et la proximité des services complèten

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 159 Av. Notre-Dame, Matane, G4W2R7
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
239,000 $

159 Av. Notre-Dame,
Matane, G4W 2R7

Maison de briques offrant 4 chambres, située dans un quartier familial recherché, à proximité de tous les services. L'intérieur propose des pièces bien disposées et fonctionnelles, idéales pour répondre aux besoins d'une famille. Les espaces de vie sont lumineux et pratiques, facilitant le quotidien. À l'extérieur, la cour asphaltée permet un stationnement facile et un entretien minimal. Une propriété solide, bien située et offrant un excellent potentiel pour une vie familiale confortable. Demandez votre visite rapidement! *Il est à noter que la cour arrière n'a plus autant de fleur et d'amén

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Maison à étages à vendre - 100 Rue de la Falaise, Grosses-Roches, G0J1K0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
199,000 $

100 Rue de la Falaise,
Grosses-Roches, G0J 1K0

Charmante petite maison avec vue sur l'eau, offrant 2 chambres confortables et 2 thermopompes pour un confort optimal en toute saison. Plusieurs rénovations ont été effectuées récemment, assurant tranquillité d'esprit. Le garage chauffé est idéal pour l'hiver. Située directement à côté de la piste de VTT et de motoneige, cette propriété est parfaite pour les amateurs de plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au rythme de la nature. INCLUSIONS 2 thermopompes, poele au granules, rideaux, stores, luminaires, chaufrette du garage. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels

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Maison à étages à vendre - 4 Rue Noël, Matane, G4W9G4
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
190,000 $

4 Rue Noël,
Matane, G4W 9G4

Un lieu d'exception aux possibilités infinies Au coeur d'un quartier paisible et chaleureux, où le bien-vivre est une tradition, se dresse une église contemporaine érigée en 2001, offrant un rare mélange de spiritualité, de modernité et de potentiel. Ce bâtiment unique, conçu pour traverser le temps, allie architecture actuelle et espaces vastes, lumineux, inspirants. Plus qu'un lieu de culte, cette propriété est une invitation à rêver grand, à créer, à transformer. Le coeur de ce quartier n'attend que vous afin de lui remettre les battements de coeur auxquels il a droit. Une communauté sera a

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Maison à étages à vendre - 152 Ch. du Domaine-Casault, Causapscal, G0J1J0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
569,000 $

152 Ch. du Domaine-Casault,
Causapscal, G0J 1J0

L'endroit idéal pour se ressourcer. Trois chambres à coucher, boudoir, salle de repos, il ne manque pas d'espace pour toute la famille! Une salle de bain complète, une salle d'eau et un sauna! Ne manquez pas cette opportunité unique! Nichée au coeur de la nature, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac. Parfaite pour les amateurs de plein air, elle permet de profiter de la pêche, des randonnées en VTT, de la chasse et de la motoneige. L'entrée principale, encadrée de grands arbres majestueux, mène à une maison en bois rond au charme rustiq

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 144 Boul. Tremblay, Sainte-Félicité, G0J2K0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
249,000 $

144 Boul. Tremblay,
Sainte-Félicité, G0J 2K0

Dès l'entrée, vous serez charmé par les espaces lumineux et le superbe îlot central. Deux chambres, plus un bureau de belle dimension au sous-sol et une grande salle familiale offrant une foule de possibilités. Thermopompe pour un confort optimal. Garage détaché et deux cabanons pour tout votre rangement. Sortie extérieure pratique et espace laveuse-sécheuse au RDC. Plusieurs meubles intégrés ajoutent fonctionnalité et élégance. Une visite vous convaincra! INCLUSIONS Luminaires, pôles, toiles , rideaux, poêle au bois, poêle au bois du garage, téléviseur du salon, îlot de cuisine. EXCLUSIONS

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 25 Rue Audet, Saint-Modeste, G0L3W0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
329,900 $

25 Rue Audet,
Saint-Modeste, G0L 3W0

Superbe propriété familiale située sur un vaste terrain, dans une rue peu passante. Parfaite pour une famille, cette maison propose 4 chambres, possibilité de 5, de généreux espaces de vie et une belle luminosité naturelle. Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées; toiture, fenêtres, immense garage de 24 X 30, ainsi que de nombreuses mises à jour intérieures. La cuisine et la salle de bain ont aussi été modernisées, ainsi que les revêtements de planchers. À l'extérieur, le grand terrain offre de multiples possibilités: aire de jeux pour les enfants, espace déten

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Bungalow à vendre - 523 Rue des Rédemptoristes, Pohénégamook, G0L1J0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
249,900 $

523 Rue des Rédemptoristes,
Pohénégamook, G0L 1J0

Voici une résidence à un prix très accessible. Elle bénéficie d'un très grand terrain de plus de 27 000 pieds carrés, qui pourrait être subdivisé. Elle vous offre une superbe vue sur le lac et les montagnes dans un secteur tranquille et près de tous les services. Idéal pour la famille car celle-ci est à quelques pas des écoles et des parcs. Son intérieur est intéressant et compte 3 chambres à coucher. Une visite s'impose! Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, lave-vaisselle.Exclusions :Meubles et effets personnels.

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Bungalow à vendre - 85 Rue Villeray, Rivière-du-Loup, G5R2M7
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
574,900 $

85 Rue Villeray,
Rivière-du-Loup, G5R 2M7

Grande maison de qualité offrant un vaste espace intérieur lumineux, idéale pour acceuillir une grande famille. Planchers radiants pour un confort optimal. Ancienne famille d'acceuil, elle propose plusieurs chambre avec une salle d'eau attenante et une ambiance chaleureuse. Parfaite pour projets résidentiels ou muligénérationnels. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique et télécommande, système d'alarme, meubles et lits du sous-sol, congélateur et réfrigérateur.Exclusions :Vitrail du salon, meubl

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Bungalow à vendre - 855 Boul. St-Germain, Rimouski, G5L3T7
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
549,000 $

855 Boul. St-Germain,
Rimouski, G5L 3T7

Découvrez cette superbe propriété immobilière ancestrale ayant tout son cachet avec vue sur le fleuve. Avec un zonage commercial, elle représente une opportunité rare alliant résidence et activité commerciale. Le local commercial spacieux de plus de 1500 pieds carrés offre un potentiel d'entreprise ou de location. Son architecture traditionnelle et son charme d'époque témoignent de son riche héritage. Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère et/ou un investissement commercial, cette propriété offre sa propre identité, histoire, charme et potentiel Commercial dans un secteu

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Maison à étages à vendre - 25 Rue de la Frontière O., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L2B0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
199,500 $

25 Rue de la Frontière O.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0

Idéale pour investisseur ou premier acheteur, cette propriété en cours de conversion en duplex offre un fort potentiel de rendement. Elle comprend également le terrain adjacent, inclus dans la vente, vous permettant d'explorer plusieurs possibilités de développement. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services. Faites vite ! Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par

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Condo à vendre - 522 Av. Belzile, App. 4, Rimouski, G5M0J6
CONDO | BAS-SAINT-LAURENT
325,000 $

522 Av. Belzile, App. 4,
Rimouski, G5M 0J6

Immense et Magnifique condo offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel. Situé au 3e et Dernier Niveau de la Copropriété, ce Très Grand 4 1/2 est d'une dimension de près de 1265 pieds carrés, comprenant une Très Grande Aire Ouverte Lumineuse pour la Cuisine/Salon/Salle à Mangé, il comprend aussi une Salle de Lavage, deux Balcons, deux Rangements Intérieurs et un Extérieur, en plus de 2 stationnements extérieurs. Vraiment Impressionnant et proche de toutes les Commodités, ce condo est une perle rare. Faites vites, il ne fera que passer! Addenda :-La copropriété vient de se faire di

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Maison à étages à vendre - 522Z Av. Belzile, App. 1, Rimouski, G5M0J6
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
449,000 $

522Z Av. Belzile, App. 1,
Rimouski, G5M 0J6

Somptueuse et lumineuse Maison/Condo sur 2 niveaux de plus de 2000 pi² d'aire habitable. Avec sa fenestration plus qu'abondante, cette propriété vous offre une immense aire de vie à l'étage avec une magnifique et grande cuisine avec beaucoup de rangement. Une propriété au design UNIQUE dans son genre, très bien équipée, avec des grandes terrasses au RDC et à l'étage, air climatisé mural, possibilité de poêle à bois, cour à utilisation exclusive, avec garage intégré et 2 stationnements extérieurs. Vraiment une OPPORTUNITÉ rare et unique sur le marché! Cette maison/condo vous offre un cadre de v

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Un étage et demi à vendre - 96 Rue Joly, Rivière-du-Loup, G5R3H6
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
339,000 $

96 Rue Joly,
Rivière-du-Loup, G5R 3H6

Charmante maison bien entretenue, située au coeur du centre-ville. À proximité des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Lumineuse et fonctionnelle, cette propriété séduit par son cachet, son confort et son emplacement recherché, parfait pour une vie urbaine tout en étant sereine. Une visite s'impose ! Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique, système d'alarme (28$/mois) télésurveillance, base de lit de la chambre des maîtres, micro-onde.Exclusions :Lustre de la

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Maison à étages à vendre - 417 Rue St-Aubin, Matane, G4W1Y2
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
339,000 $

417 Rue St-Aubin,
Matane, G4W 1Y2

Au 417 rue St-Aubin, la vie de famille prend tout son sens. Dès l'entrée, on découvre une aire de vie ouverte, lumineuse et invitante, pensée pour le quotidien autant que pour les moments partagés. La propriété offre 4 chambres, laissant place aux projets, au télétravail ou à la croissance de la famille. Rénovée au fil des dernières années, elle propose un équilibre réussi entre confort actuel et ambiance chaleureuse. Son emplacement, à deux pas des écoles, des services et des transports, simplifie la vie et fait toute la différence. Une maison où l'on s'installe facilement. Demandez votre vis

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Maison à étages à vendre - 373 Av. de l'Eurêka, Rimouski, G5M1P2
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
410,000 $

373 Av. de l'Eurêka,
Rimouski, G5M 1P2

Spacieuse et lumineuse, cette propriété offre tout l'espace dont votre famille a besoin! Salon accueillant, cuisine conviviale avec îlot central, 5 chambres à coucher et sous-sol aménagé polyvalent (salle familiale, bureau ou gym). Salle de bain au goût du jour. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec terrasse et piscine hors terre, parfaite pour l'été. Une maison où confort et qualité de vie se rencontrent! En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de cel

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98 pi²

Maison à étages à vendre - 258 Ch. Banville, Matane, G0J3C0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
549,000 $

258 Ch. Banville,
Matane, G0J 3C0

Propriété rare au bord d'un lac prisé de Matane : vue panoramique à couper le souffle, ambiance paisible et recherchée. Rénovée depuis 2019, maison 1 étage et demi à aire ouverte, poutres apparentes et majestueuses, fenestration spectaculaire sur l'eau. Deux chambres : une à l'étage avec balcon privé, une au sous-sol, + possibilité d'une 3e au sous-sol. Sous-sol aménagé. Annexe cathédrale, pièce signature avec foyer haut de gamme à guillotine. Cuisine de rêve, matériaux et finis de qualité, 2 salle de bain complètes. Terrain env. 45 442 pi².La vue vous hypnotisera du matin au coucher du soleil

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Bungalow à vendre - 576 Ch. du Pas-d'Eau, Saint-Antonin, G0L2J0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
224,000 $

576 Ch. du Pas-d'Eau,
Saint-Antonin, G0L 2J0

Résidence charmante d'une chambre, fortement rénovée, offrant confort moderne et praticité. Grand terrain verdoyant au bord d'une magnifique rivière, parfait pour se ressourcer. Occasion rare à prix très abordable. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, laveuse, sécheuseExclusions :Effets et meubles. À discuter : génératrice, poêle et réfrigérateur

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Aperçu de la région

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Villes et communautés clés

Rimouski

Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.

Rivière-du-Loup

Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.

Matane

Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.

Témiscouata-sur-le-Lac

Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.

Trois-Pistoles

Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.

Mode de vie et services

Vie côtière et riveraine

De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.

Activités de plein air

Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.

Éducation et recherche

La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Soins de santé et services communautaires

Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Culture et identité locale

La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.

Propriétés à vendre dans la région de Bas-Saint-Laurent :

»Propriétés à vendre à Amqui»Propriétés à vendre à Auclair»Propriétés à vendre à Cacouna»Propriétés à vendre à Causapscal»Propriétés à vendre à Dégelis»Propriétés à vendre à Grosses-Roches»Propriétés à vendre à L'Isle-Verte»Propriétés à vendre à La Pocatière»Propriétés à vendre à Matane»Propriétés à vendre à Mont-Joli»Propriétés à vendre à Montmagny»Propriétés à vendre à Métis-sur-Mer»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-Portage»Propriétés à vendre à Packington»Propriétés à vendre à Pohénégamook»Propriétés à vendre à Rimouski»Propriétés à vendre à Rivière-du-Loup»Propriétés à vendre à Saint-Alexandre-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-Anaclet»Propriétés à vendre à Saint-André-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-Antonin»Propriétés à vendre à Saint-Eusèbe»Propriétés à vendre à Saint-Gabriel-de-Rimouski»Propriétés à vendre à Saint-Honoré-de-Témiscouata»Propriétés à vendre à Saint-Hubert-de-rivière-du-loup»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Dieu»Propriétés à vendre à Saint-Léon-le-Grand»Propriétés à vendre à Saint-Marc-du-lac-long»Propriétés à vendre à Saint-Modeste»Propriétés à vendre à Saint-Pierre-de-Lamy»Propriétés à vendre à Saint-Éloi»Propriétés à vendre à Saint-Épiphane»Propriétés à vendre à Sainte-Félicité»Propriétés à vendre à Sainte-Luce-sur-Mer»Propriétés à vendre à Trois-Pistoles»Propriétés à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac

Types des logements résidentiels dans la région de Bas-Saint-Laurent :

Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)

Maisons unifamiliales

Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.

Condos et habitations urbaines

Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.

Propriétés riveraines

Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.

Marché locatif et immeubles à revenus

La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.

Terrains ruraux et développement de chalets

Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons riveraines à Sainte-Luce, Notre-Dame-du-Portage et Le Bic
  • Duplex et triplex d’investissement près de l’UQAR à Rimouski
  • Maisons familiales et immeubles à revenus à Rivière-du-Loup près des écoles et services
  • Chalets locatifs saisonniers près des parcs nationaux et des secteurs lacustres
  • Terres agricoles et sites de développement rural dans la Matapédia et le Témiscouata

Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.