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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Bas-Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 165 résultats
Bungalow à vendre - 82 Rue de l'Église, Saint-Marc-du-lac-long, G0L1T0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
299,500 $

82 Rue de l'Église,
Saint-Marc-du-lac-long, G0L 1T0

Voici une très grande maison unimodulaire sur des fondations de béton coulé habitable à l'année. La propriété est située en bordure du lac long et bénéficie d'un grand terrain de plus de 53 000 pieds carré. Elle y possède une très belle atelier de travail au sous-sol avec porte de garage ainsi qu'un grand garage sur 2 étages. Elle est entièrement vendue meublé, elle bénéficie d'une superbe vue et est libre immédiatement. Addenda :Le vendeur va donner un accès pour l'installation d'un quai à 2 terrains voisin. Inclusions :Tout le contenu intérieur, droit de passage pour desc

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Maison à étages à vendre - 455-455A Av. du Foyer, Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L2G0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
535,000 $

455-455A Av. du Foyer,
Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L 2G0

À découvrir! Situé au coeur du village de St-Alexandre-de-Kamouraska, cet ancien presbytère au charme indéniable avec ces plafonds hauts et sa luminosité incroyable recherche ces nouveaux propriétaires. Cette propriété vaste et polyvalente avec ses 9 chambres et ses 2 unités de logements avec entrée indépendante offre un potentiel infini pour accueillir vos nombreux projets. Addenda :Situé au coeur du village de Saint-Alexandre-de-Kamouraska, cet ancien presbytère majestueux cherche ses prochains gardiens. Véritable joyau architectural, cette demeure a été choyée et entretenue avec a

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Nouvelle annonce
Paliers multiples à vendre - 55 1er Rang, Saint-Modeste, G0L3W0
PALIERS MULTIPLES | BAS-SAINT-LAURENT
419,500 $

55 1er Rang,
Saint-Modeste, G0L 3W0

Spacieuse propriété familiale avec grand terrain Magnifique résidence offrant 4 chambres à coucher, idéale pour une famille. La maison propose une aire de vie ouverte lumineuse, comprenant une cuisine conviviale avec îlot, une salle à manger avec accès direct au patio, ainsi qu'un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration. Au sous-sol, vous découvrirez un salon chaleureux avec fournaise à bois, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une grande salle de jeux pour les enfants. Un espace supplémentaire est actuellement aménagé en salon de toilettage avec entrée indépen

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Un étage et demi à vendre - 315 Rue Vézina, Saint-Pierre-de-Lamy, G0L4K0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
169,000 $

315 Rue Vézina,
Saint-Pierre-de-Lamy, G0L 4K0

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison unifamiliale, impeccablement entretenue par ses propriétaires. Bien divisée, elle propose deux chambres à l'étage ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec accès direct à la galerie -- un espace pensé pour un mode de vie confortable. Chaque niveau bénéficie de sa propre salle de bain, offrant intimité et praticité pour toute la famille. À l'arrière, la belle galerie devient votre refuge pour profiter des saisons en toute intimité. Lumineux et soigné, l'intérieur saura séduire les familles. Rare opportunité sur le marché de Trois-Pistoles -- à

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Maison à étages à vendre - 34B Rue Principale E., Rimouski, G0L1B0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
599,000 $

34B Rue Principale E.,
Rimouski, G0L 1B0

Découvrez un véritable havre de paix à La Trinité-des-Monts, idéal autant comme résidence principale que secondaire. Cette propriété unique propose deux chambres, un garage 36 x 28 entièrement équipé avec outillage, bar, rangement et chambre froide. Un pavillon 16 x 24 s'ajoute à l'ensemble, incluant tout l'équipement de gym, idéal pour la détente ou vos projets personnels. À l'extérieur, trois installations pour roulottes avec eau, égout et électricité. Le terrain soigneusement entretenu offre bain froid, sauna, salle d'entraînement et une vue apaisante sur la nature environnante. Havre de p

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121 pi²

Bungalow à vendre - 220 Route 289, Saint-Marc-du-lac-long, G0L1T0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
398,000 $

220 Route 289,
Saint-Marc-du-lac-long, G0L 1T0

S'étendant sur plus de 185 000 pieds carrés, ce domaine exceptionnel en façade directe sur le majestueux lac Long offre plus de 1020 pieds de rivage privé ! Celui-ci fut entretenu avec passion et respect au fil des ans. La maison, coquette et lumineuse, s'ouvre sur une splendide terrasse avec vue sur le lac et le magnifique terrain. Ce n'est pas tout; de nombreux sentiers privés serpentent l'endroit, invitant à la promenade que ce soit à pied ou en VTT. Que vous rêviez d'un refuge paisible, d'un espace pour accueillir famille et amis ou d'un investissement à la hauteur de vos aspirations, ce d

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Maison à étages à vendre - 258 Ch. Banville, Matane, G0J3C0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
549,000 $

258 Ch. Banville,
Matane, G0J 3C0

Propriété rare au bord d'un lac prisé de Matane : vue panoramique à couper le souffle, ambiance paisible et recherchée. Rénovée depuis 2019, maison 1 étage et demi à aire ouverte, poutres apparentes et majestueuses, fenestration spectaculaire sur l'eau. Deux chambres : une à l'étage avec balcon privé, une au sous-sol, + possibilité d'une 3e au sous-sol. Sous-sol aménagé. Annexe cathédrale, pièce signature avec foyer haut de gamme à guillotine. Cuisine de rêve, matériaux et finis de qualité, 2 salle de bain complètes. Terrain env. 45 442 pi².La vue vous hypnotisera du matin au coucher du soleil

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Maison à étages à vendre - 267-269 Rue Gauthier, Matane, G4W3J9
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
429,000 $

267-269 Rue Gauthier,
Matane, G4W 3J9

Propriété à revenu idéale pour propriétaire occupant! Logement principal occupé par le propriétaire offrant 3 chambres, 2 salons et 2 salles de bain. Espaces généreux et polyvalents. À l'extérieur : hangar aménagé en atelier, garage et remise, parfaits pour projets et rangement. Située dans une rue cul-de-sac, secteur tranquille recherché. Propriété unique offrant plusieurs possibilités, que ce soit pour y habiter ou optimiser le revenu. Une opportunité à ne pas manquer! Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au fil des années. Remplacement de la majorité des fenêtres (sauf

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Un étage et demi à vendre - 66 Rue des Loisirs, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L2B0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
124,900 $

66 Rue des Loisirs,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0

Située dans un secteur tranquille, cette propriété saura plaire à ceux qui recherchent un espace offrant de nombreuses possibilités. Érigée sur un terrain de près de 10 000 pieds carrés, elle propose un bel environnement extérieur à aménager selon vos besoins. Vous apprécierez également la présence d'un garage 14 x 20, pratique pour le rangement ou les projets du quotidien. De plus, la maison est munie d'une thermopompe centrale, assurant un bien-être optimal en toute saison. Une belle opportunité à découvrir ! Addenda :À compter du 1 septembre 2026, s'il y a une offre d'achat, le dé

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Maison à étages à vendre - 248 Rue St-Zénon, Matane, G4W2R2
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
289,000 $

248 Rue St-Zénon,
Matane, G4W 2R2

Cette charmante propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son magnifique espace de vie convivial, parfait pour accueillir famille et amis. Soigneusement entretenue au fil des années, elle offre un confort appréciable ainsi qu'une belle luminosité naturelle dans son solarium d'entrée. Vous y trouverez 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 3e selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un garage détaché pratique offrant espace et rangement. Située dans un secteur recherché, à proximité des services, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux

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1,620 pi²

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Bungalow à vendre - 250 Ch. du Lac, Saint-Juste-Du-Lac, G0L3R0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
369,900 $

250 Ch. du Lac,
Saint-Juste-Du-Lac, G0L 3R0

Propriété d'exception offrant un environnement remarquable et une vue imprenable sur le lac ainsi que sur la municipalité de Notre-Dame-du-Lac.Aucun voisin arrière, avec un superbe accès au plan d'eau vous permettant d'y installer votre quai.Cette résidence a bénéficié de rénovations majeures au cours des dernières années et propose des espaces lumineux, bien aménagés et au goût du jour. Vous y trouverez également un grand garage isolé et chauffé, muni de quatre portes, offrant un espace pratique et polyvalent. Située à quelques pas du traversier permettant un accès rapide à Notre-Dame-du-Lac.

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Maison à étages à vendre - 100 Rue de la Falaise, Grosses-Roches, G0J1K0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
170,000 $

100 Rue de la Falaise,
Grosses-Roches, G0J 1K0

Charmante petite maison avec vue sur l'eau, offrant 2 chambres confortables et 2 thermopompes pour un confort optimal en toute saison. Plusieurs rénovations ont été effectuées récemment, assurant tranquillité d'esprit. Le garage chauffé est idéal pour l'hiver. Située directement à côté de la piste de VTT et de motoneige, cette propriété est parfaite pour les amateurs de plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au rythme de la nature. INCLUSIONS 2 thermopompes, poele au granules, rideaux, stores, luminaires, chaufrette du garage. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels

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Un étage et demi à vendre - 421 Ch. Bélanger, Saint-Eusèbe, G0L2Y0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
699,900 $

421 Ch. Bélanger,
Saint-Eusèbe, G0L 2Y0

VENTE AVEC TERRAIN Chemin Bélanger pour un total de 999 900 $. Voici un domaine d'exception, s'étendant sur plus de 165 hectares, entièrement autonome grâce à sa ligne électrique privée. Ce vaste territoire de 4 1/2 lots abrite une propriété de style chalet en bordure d'un beau lac. Avis aux amateurs de chasse, ce territoire est une destination de choix pour l'orignal! De plus, le domaine comprend une érablière en activité avec un quota établi à 15 600 livres, offrant une perspective prometteuse d'expansion pour les passionnés de production acéricole. Voici l'opportunité de bâtir un projet à v

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Maison à étages à vendre - 123 Route du Ruisseau-à-la-Loutre, Matane, G4W7J7
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
729,000 $

123 Route du Ruisseau-à-la-Loutre,
Matane, G4W 7J7

Là où l'élégance épouse la nature... Dans un secteur prisé où le temps semble suspendre son vol, s'élève une maison de prestige, véritable havre de paix niché au coeur d'un terrain soigneusement aménagé. Chaque arbre, chaque fleur, chaque pierre ont été placés avec amour. Le cadre enchanteur, bercé par un microclimat bienveillant, vous enveloppe d'une douceur rare, créant une atmosphère à part, presque magique. À l'intérieur, vastes espaces et lumière abondante se marient à un design moderne, au goût du jour. Une propriété unique, rare symphonie de confort et de beauté, où chaque instant devie

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Un étage et demi à vendre - 423 Rue Principale, Pohénégamook, G0L1J0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
139,900 $

423 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0

Charmante propriété confortable, idéale comme premier achat ou pour une jeune famille à la recherche d'un milieu de vie pratique et accueillant. Elle offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bain complète, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Vous apprécierez également sa belle cour arrière sécuritaire, parfaite pour l'amusement des enfants et les moments en famille. Au fil des ans, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations, dont la toiture, le panneau électrique ainsi que diverses mises à jour intérieures, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Le tout à

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Un étage et demi à vendre - 32 Rue St-Joseph N., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L2B0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
68,000 $

32 Rue St-Joseph N.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0

Addenda :Inclusions :Meubles et électro-ménager en placeExclusions :Effets personnels

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Un étage et demi à vendre - 509 Av. des Érables, Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L2G0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
124,900 $

509 Av. des Érables,
Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L 2G0

Opportunité à petit prix! Vous cherchez une maison abordable au coeur de l'action? Propriété de 2 chambres, parfaitement située à deux pas des services : pharmacie, épicerie, école primaire, patinoire, sans oublier le merveilleux bar laitier « Les Petits Bonheurs de Marguerite ». Maison actuellement louée, sans bail : une flexibilité rare qui ouvre la porte à plusieurs possibilités! Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cette propriété est à découvrir. Une occasion à saisir à prix économique. Pourquoi louer quand vous pouvez devenir propriétaire? Faites vite! Ce genre d'opportuni

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Bungalow à vendre - 123 Ch. Poirier, Matane, G0J3K0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
649,000 $

123 Ch. Poirier,
Matane, G0J 3K0

Rare sur le marché - Bord de l'eau navigable! Découvrez cette magnifique propriété située directement sur les rives du splendide Lac Matapédia.Offrant une vue à couper le souffle sur le lac,cette propriété saura vous charmer dès le premier regard.Profitez d'un accès à l'eau navigable, idéal pour les amateurs de plein air et de pêche.Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une belle terrasse, un pavillon pour invités ainsi qu'un garage détaché. Un chemin privé assure tranquillité et intimité.Située à seulement 45 min. de Rimouski et 30 min de Matane,cette propriété combine parfaitement conf

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Maison à étages à vendre - 20 Route 132 E., Sainte-Félicité, G0J2K0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
349,000 $

20 Route 132 E.,
Sainte-Félicité, G0J 2K0

Propriété unique idéale pour une famille ou un projet d'investissement, située à proximité du Fleuve Saint-Laurent et à seulement 15 minutes de Matane. La chambre principale à l'étage offre un espace privé avec salon, walk-in et porte-patio avec vue sur le fleuve. Une chambre au RDC bénéficie aussi d'une porte-jardin orientée vers l'eau. Poêle à bois chaleureux, grand atelier annexé, vaste solarium avant, belle fenestration et grenier aménageable complètent cette propriété pleine de potentiel. Libre Rapidement INCLUSIONS poêle Samsung (2024),frigidaire Samsung(2024), lave-vaisselle LG (2025)

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364 pi²

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Maison à étages à vendre - 5 Rue de l'Église, Saint-Marc-du-lac-long, G0L1T0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
94,900 $

5 Rue de l'Église,
Saint-Marc-du-lac-long, G0L 1T0

Érigée au coeur du village de Saint-Marc-du-Lac-Long et bénéficiant d'une vue sur le lac Long, cette propriété offre une belle occasion pour ceux qui souhaitent réaliser un projet à leur image. Avec ses 3 étages habitables, elle propose un espace intéressant et plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous apprécierez également la présence d'un hangar, pratique pour le rangement supplémentaire. Offerte à un prix abordable, cette propriété est prête à dévoiler tout son potentiel. Une opportunité à découvrir pour les acheteurs à la recherche d'un projet accessible et prometteur !

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Aperçu de la région

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Villes et communautés clés

Rimouski

Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.

Rivière-du-Loup

Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.

Matane

Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.

Témiscouata-sur-le-Lac

Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.

Trois-Pistoles

Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.

Mode de vie et services

Vie côtière et riveraine

De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.

Activités de plein air

Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.

Éducation et recherche

La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Soins de santé et services communautaires

Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Culture et identité locale

La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.

Propriétés à vendre dans la région de Bas-Saint-Laurent :

»Propriétés à vendre à Amqui»Propriétés à vendre à Auclair»Propriétés à vendre à Cacouna»Propriétés à vendre à Causapscal»Propriétés à vendre à Dégelis»Propriétés à vendre à Grosses-Roches»Propriétés à vendre à L'Isle-Verte»Propriétés à vendre à Matane»Propriétés à vendre à Mont-Joli»Propriétés à vendre à Montmagny»Propriétés à vendre à Métis-sur-Mer»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-Portage»Propriétés à vendre à Pohénégamook»Propriétés à vendre à Rimouski»Propriétés à vendre à Rivière-du-Loup»Propriétés à vendre à Saint-Alexandre-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-Anaclet»Propriétés à vendre à Saint-André-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-Antonin»Propriétés à vendre à Saint-Eusèbe»Propriétés à vendre à Saint-Francois-Xavier-de-Viger»Propriétés à vendre à Saint-Hubert-de-rivière-du-loup»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Dieu»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-la-Lande»Propriétés à vendre à Saint-Juste-Du-Lac»Propriétés à vendre à Saint-Léon-le-Grand»Propriétés à vendre à Saint-Marc-du-lac-long»Propriétés à vendre à Saint-Marcellin»Propriétés à vendre à Saint-Mathieu-de-Rioux»Propriétés à vendre à Saint-Modeste»Propriétés à vendre à Saint-Pierre-de-Lamy»Propriétés à vendre à Saint-Éloi»Propriétés à vendre à Saint-Épiphane»Propriétés à vendre à Sainte-Félicité»Propriétés à vendre à Sainte-Luce-sur-Mer»Propriétés à vendre à Trois-Pistoles»Propriétés à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac

Types des logements résidentiels dans la région de Bas-Saint-Laurent :

Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)

Maisons unifamiliales

Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.

Condos et habitations urbaines

Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.

Propriétés riveraines

Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.

Marché locatif et immeubles à revenus

La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.

Terrains ruraux et développement de chalets

Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons riveraines à Sainte-Luce, Notre-Dame-du-Portage et Le Bic
  • Duplex et triplex d’investissement près de l’UQAR à Rimouski
  • Maisons familiales et immeubles à revenus à Rivière-du-Loup près des écoles et services
  • Chalets locatifs saisonniers près des parcs nationaux et des secteurs lacustres
  • Terres agricoles et sites de développement rural dans la Matapédia et le Témiscouata

Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.