Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026
858 Rue Arpin,
Rimouski, G5L 3M2
Découvrez cette propriété avec vue sur le fleuve, soigneusement entretenue, offrant 4 chambres à coucher et 3 salles de bains. Agrandie en 2009 pour, elle se distingue par sa grande polyvalence. Vous apprécierez ses vastes pièces lumineuses, sa cuisine à aire ouverte et son sous-sol entièrement aménagé comprenant une grande salle familiale. Érigée sur un terrain de plus de 15 000 pi², elle propose également une grande terrasse, un terrain intime bordé d'arbres matures, dont une partie est clôturée. À distance de marche de la plage du Rocher blanc, du Sentier du Littoral et de l'école primaire.
4
3
1
143 pi²
1 Ch. du Lac S.,
Saint-Mathieu-de-Rioux, G0L 3T0
Refuge quatre saisons à Saint-Mathieu-de-Rioux, accessible à l'année et vendu meublé. Chalet de style suisse au coeur d'un immense terrain boisé de plus de 33 500 m2 (3,3 hectares) offrant une intimité complète. Plafond cathédrale, fenestration en pignon, murs et planchers de bois naturel, mezzanine avec escalier sur mesure et portes françaises en bois massif à l'entrée. Garage-remise séparé, idéal pour motoneige, VTT et équipement de plein air. A quelques minutes du lac Saint-Mathieu, du golf et de la station de ski. Chalet rustique parfait pour les amateurs de nature qui veulent un pied-à-te
1
1
1 6e Rang E.,
Saint-Francois-Xavier-de-Viger, G0L 3C0
Découvrez cette charmante propriété située à St-Francois-Xavier-de-Viger. Coquette et chaleureuse, cette maison propose un intérieur fonctionnel, parfait pour la vie de tous les jours, elle possède également 3 chambres a couché. La propriété à bénéficiée de nombreuses rénovations et améliorations ces dernières années. À l'extérieur, laissez vous charmer par une magnifique cour arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous serez conquis par la vue imprenable sur la nature environnante, les montagnes et le fleuve. Une occasion unique d'acquérir un coin de paradis alli
3
1
1
60 Lac St-Jean,
Saint-Pierre-de-Lamy, G0L 4G0
Occasion à ne pas manquer sur le Lac Saint-Jean à Sainte-Rita accès direct à l'eau avec vue dégagée à partir de la grande galerie couverte, un cadre parfait pour les amateurs de pêche et de kayak chalet d'une chambre et une salle de bain représentant une opportunité rare d'accéder à la propriété riveraine à un prix aussi accessible propriété offrant un généreux espace de vie extérieur pour profiter pleinement des étés au bord de l'eau situé dans un secteur paisible à visiter sans tarder pour saisir cette opportunité. Situé sur un terrain loué Addenda :L'immeuble est situé sur un terr
1
1
379 Rue Bellevue,
Matane, G4W 2L1
Maison avec garage annexé, idéalement située dans un secteur recherché. Elle offre 3 chambres et un espace de vie fonctionnel, parfait pour une famille. Vous profiterez d'un grand terrain sans voisin à l'arrière, assurant tranquillité et intimité. En prime, une belle vue sur la rivière Matane qui ajoute un cachet unique à la propriété. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, emplacement et qualité de vie. INCLUSIONS Luminaires, stores EXCLUSIONS Meubles et effets personnels
3
1
1
33 Rue Jean,
Causapscal, G0J 2M0
Construction 2006 offrant un magnifique concept à aire ouverte avec plafond cathédrale et mezzanine baignée de lumière. Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires, deux salles de bains complètes et chambres confortables. Profitez d'une vue spectaculaire sur la rivière Matapédia et les montagnes, été comme hiver. Grande terrasse, terrain agréable et environnement paisible. Une propriété chaleureuse, lumineuse et entretenue avec soin, parfaite comme résidence principale ou secondaire pour les amoureux de la nature, tout en demeurant à proximité des services. **Acheteurs, soyez informés que
2
2
1
235 Av. Drewitt,
Rimouski, G5M 1L1
Cette spacieuse maison à étage avec garage de 80 pieds de largeur se dresse sur un vaste terrain de plus de 24 000 pieds carrés. Elle offre cinq chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Idéales pour accueillir confortablement famille et invités. Son solarium lumineux permet de profiter des saisons en toute tranquillité, tandis que le sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure offre de multiples possibilités. Alliant espace, fonctionnalité et proximité des services, cette propriété représente un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre au quotidien. En tant que court
5
2
1
132 pi²
342 Rue Principale,
Matane, G0J 3N0
Voici votre chance de devenir propriétaire! Située à Saint-Cléophas, cette charmante maison de trois chambres à coucher a été entretenue avec grand soin. Vous apprécierez ses pièces lumineuses, son intérieur accueillant, sa cuisine fonctionnelle avec îlot ainsi que son sous-sol aménagé offrant davantage d'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une galerie, d'un terrain bien entretenu et d'une garage pratique. Une propriété propre et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une préautorisation hypothécaire est requise avant toute visite. Située au coeur de Saint-Cléophas,
3
1
1
33 Rue St-Pierre O.,
Matane, G0J 3L0
Construite en 1905, cette magnifique propriété ancestrale a su préserver tout son cachet et sa noblesse d'antan. Véritable témoin de l'histoire, elle appartient à la même famille depuis 1968 et a vu grandir 13 enfants au fil des générations. Située au coeur de Val-Brillant, elle repose sur un vaste terrain de 46 485 pieds carrés offrant intimité et espace. Reconnue pour sa valeur patrimoniale supérieure, cette demeure unique séduira les amoureux des maisons de caractère. Une occasion rare d'acquérir un joyau architectural chargé de souvenirs et d'histoire. Là où résonnent encore les premiers
5
2
1
285 pi²
235 Rue des Sorbiers,
Rimouski, G5L 8Z6
Une propriété pensée pour la vie de famille! Elle offre 5 chambres, dont 3 réunies au même étage. La chambre principale bénéficie de son propre walk-in et les salles de bain modernes ajoutent au confort de la propriété. Au fil des ans, de nombreuses améliorations ont été apportées : cuisine, armoires sur mesure au salon, planchers, escalier, fenêtres, toiture et plus encore. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée et d'un impressionnant terrain de plus de 30 000 pi², une véritable rareté en pleine ville! Garage attaché et espaces généreux complètent cette propriété où tout est réuni pour
5
1
1
245 Rue Principale,
Saint-Eusèbe, G0L 2Y0
Découvrez l'une des plus grande propriété de la région, située au centre d'un charmant village où la convivialité est au rendez-vous! Cette demeure unique impressionne par son volume généreux et son potentiel sans limite. La cuisine et le salon, surdimensionnés, offrent un espace de vie accueillant, idéal pour recevoir famille et amis. Avec ses 6 chambres à coucher et ses 3 boudoirs supplémentaires, cette maison s'adapte aisément à tous les modes de vie : grande famille, projet de bi-génération, garderie ou encore commerce à domicile. Le terrain spacieux complète parfaitement l'ensemble. Une p
6
2
58 Rue du Parc-de-l'Amitié,
Notre-Dame-du-Portage, G0L 1Y0
Belle maison mobile située au Parc-de-l'Amitié, bien entretenue et prête à vous accueillir. Elle offre un espace de vie agréable et chaleureux, ainsi qu'une belle cour idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Un emplacement paisible et convivial pour une vie confortable. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustre, poêle à bois, air climatisé, lave-vaisselle, spa, bac à poubellesExclusions :Meubles et effets personnels, bois de chauffage à discuter
2
1
41 Rue des Pivoines,
Rivière-du-Loup, G5R 5E6
Une propriété qui réunit espace, confort et tranquillité! Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette maison tout brique propose une configuration idéale pour la vie de famille. Garage annexé et chauffé, entrée pavée et accès pratique vers le sous-sol ajoutent au côté fonctionnel. À l'arrière, découvrez une cour intime, verdoyante et soigneusement aménagée, bordée d'arbres et de végétation florissante. Le tout dans un secteur calme et recherché. Une propriété complète, chaleureuse et prête à accueillir ses prochains propriétaires! Addenda :Inclusions :
4
2
33 Rue Laval,
Rivière-du-Loup, G5R 1V5
Rare sur le marché à Rivière-du-Loup seulement 189 500 $. Résidence de trois chambres située au centre ville de Rivière-du-Loup, offrant une aire ouverte conviviale regroupant la cuisine et la salle à manger, avec accès direct à la cour arrière. Le salon, chaleureux et lumineux, est doté d'un foyer au bois et propose une vue exceptionnelle sur le fleuve ainsi que sur les couchers de soleil. Vous aimez bricoler? Cette propriété est parfaite pour vous : elle offre un beau potentiel pour personnaliser les espaces selon vos besoins et vos projets. Une opportunité à saisir rapidement. Adden
3
1
1
1065 Route 195,
Matane, G0J 3J0
Au coeur du village de St-Vianney cette propriété ayant subi un incendie a besoin de rénovation cette maison offre Grande cuisine a air ouverte avec la salle a manger et salon 4 chambres a coucher et 2 salles de bain salle familiale et grand terrain Addenda :Inclusions :Exclusions :Clôture
4
2
308 Ch. du Lac S.,
Saint-Mathieu-de-Rioux, G0L 3T0
Un véritable havre de paix au bord du lac! Laissez-vous séduire par ce chalet 3 saisons offrant un accès privilégié au lac et une vue spectaculaire sur l'eau. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa vaste terrasse aménagée, l'endroit idéal pour savourer votre café du matin, partager des repas entre amis ou admirer des couchers de soleil à couper le souffle. Comprend 2 chambres à coucher, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et invités. Vous bénéficierez également de 3 espaces de stationnement, un atout pratique pour recevoir en toute simplicité. Que vous recherchiez u
2
1
355 Rue Georges-Henri-Lévesque,
Rimouski, G5N 7A1
Charming, light-filled property located in a sought-after area of Rimouski. Its open-concept layout seamlessly blends living room, dining room, and functional kitchen with direct access to the backyard. The main floor features two bedrooms and a full bathroom. The basement includes a spacious family room, an additional bedroom, and a bathroom with a large separate shower. The private backyard is bordered by cedar hedges, and the corner lot offers a prime location near UQAR, the Cégep, schools, parks, and amenities. Located in a sought-after area of Rimouski, this bright property impresses wit
3
2
1
87 pi²
27 5e Rang E.,
Causapscal, G0J 2B0
Charmant chalet quatre saisons offrant une belle vue ainsi qu'un accès au lac. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, permettant de profiter d'un espace confortable et accueillant en toute saison. Un endroit idéal pour décrocher, profiter de la nature et des plaisirs du bord de l'eau, été comme hiver! INCLUSIONS Luminaires EXCLUSIONS Meubles et effets personnels
1
1
1
18 Rue Charles,
Rivière-du-Loup, G5R 2J8
Spacieuse et soigneusement rénovée, cette maison se distingue par ses dimensions généreuses et son charme chaleureux. Située dans un quartier paisible, près des écoles, elle offre un cadre de vie idéal où confort, tranquillité et souvenirs heureux pourront naturellement s'écrire au fil des années. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, lave-vaisselle, bacs à poubelles, table de pool, aspirateur central et accessoire, poêle à bois et bois restantExclusions :Effets et meubles, lampadaire extérieur avant. Appareil électro ménager et meubles à discuter.
3
3
4 Rue St-Jean-Baptiste O.,
Montmagny, G5V 3V5
Montmagny Bijou de 1927 au cachet rustique irrésistible. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse, ses boiseries d'origine et ses détails architecturaux uniques qui lui confèrent une âme incomparable. Idéale pour votre famille, cette propriété propose 4 chambres à coucher et de lumineuses pièces de vie communes. Située dans un secteur de choix, elle offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité des services et des écoles. Une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire alliant confort et authenticité. Coup de coeur assuré, demandez votre visite ! INCLUSION
4
1
1
Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.
Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.
Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.
Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.
Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.
De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.
Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.
La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.
Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.
Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.
Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.
La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.
Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.
Les principales occasions comprennent :
Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.