Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Bas-Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 136 résultats
Maison à étages à vendre - 474 Route 132 E., Sainte-Luce-sur-Mer, G0K1P0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
375,000 $

474 Route 132 E.,
Sainte-Luce-sur-Mer, G0K 1P0

Tombez sous le charme de cette propriété chaleureuse au cachet rustique, directement sur les rives du fleuve Saint-Laurent. Deux chambres accueillantes, un bureau, un garage double, un vaste terrain et un spa avec vue imprenable sur les couchers de soleil! L'intérieur baigne de lumière, alliant le confort moderne au charme d'antan. Solarium, foyer au gaz, atelier et multiples espaces de rangement. Un vrai havre de paix à seulement 15 minutes de Rimouski. En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le v

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Un étage et demi à vendre - 190 Route 232, Saint-Eusèbe, G0L2Y0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
74,900 $

190 Route 232,
Saint-Eusèbe, G0L 2Y0

Et si votre prochain projet commençait ici? Nichée en pleine forêt, sur un vaste terrain de près de 60,000 pi², cette propriété a beaucoup de potentiel. Construite en 1953, elle attend maintenant une nouvelle vie à l'image de ceux qui sauront voir tout ce qu'elle peut devenir. Pour un bricoleur avisé, un investisseur à l'oeil créatif, ou un amoureux de la nature cette propriété représente une opportunité rare : celle de façonner un lieu de vie à son image, dans un décor paisible et inspirant. Le charme de la forêt. La liberté du grand terrain. Et une maison à réinventer, tout simplement. À rén

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Un étage et demi à vendre - 47 Rue de la Frontière O., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L2B0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
149,900 $

47 Rue de la Frontière O.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0

Charmante maison de style champêtre offrant un cachet intérieur des plus chaleureux. Située dans un village convivial et à proximité de tous les services, elle saura plaire à toute la famille grâce à ses 4 chambres à coucher et son beau terrain sans voisin arrière. Dans les derniers mois, elle a subi un rafraîchissement intérieur complet : peinture, recouvrement de plancher, installation d'une thermopompe et plus encore. Clé en main, libre rapidement et proposée à un prix des plus avantageux; une belle occasion à saisir! Addenda :Inclusions :LuminairesExclusions :

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Maison à étages à vendre - 34B Rue Principale E., Rimouski, G0L1B0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
599,000 $

34B Rue Principale E.,
Rimouski, G0L 1B0

Découvrez un véritable havre de paix à La Trinité-des-Monts, idéal autant comme résidence principale que secondaire. Cette propriété unique propose deux chambres, un garage 36 x 28 entièrement équipé avec outillage, bar, rangement et chambre froide. Un pavillon 16 x 24 s'ajoute à l'ensemble, incluant tout l'équipement de gym, idéal pour la détente ou vos projets personnels. À l'extérieur, trois installations pour roulottes avec eau, égout et électricité. Le terrain soigneusement entretenu offre bain froid, sauna, salle d'entraînement et une vue apaisante sur la nature environnante. Havre de p

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121 pi²

Bungalow à vendre - 62 Rue de la Seigneurie, Montmagny, G5V0A6
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
403,700 $

62 Rue de la Seigneurie,
Montmagny, G5V 0A6

À CONSTRUIRE à Montmagny! BTL Immobiliers vous offre une construction de qualité à votre image! Unifamiliale 1 étage avec garage intégré, de style Farmhouse. Inclut 3 chambres dont 1 au RDC, 2 salles de bains dont l'une avec douche en céramique et l'autre avec bain autoportant, superbe cuisine actuelle signée AD+. Plusieurs autres modèles disponibles! Addenda :Photos à titre indicatif - peuvent contenir des extras. La date de livraison se fera dans les 180 jours suivant l'obtention du permis de construction. Modèle THRËE 24X38 avec garage - demandez les plans! Inclusions :

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Maison à étages à vendre - 122 Route 232 E., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
374,900 $

122 Route 232 E.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0

Nouveauté à Témiscouata-sur-le-Lac! Superbe Chalet 4 saisons, chaleureux et lumineux, offrant 3 chambres (dont une en mezzanine pleine de charme et deux au sous-sol), 2 salles de bain et une salle familiale dotée d'un poêle au bois pour des moments réconfortants. Belle fenestration orientée vers une vue spectaculaire sur le lac. Terrain généreux de 10 938 pi² avec terrasse ensoleillée et accès direct au majestueux lac Témiscouata. Nombreuses inclusions pour un confort immédiat! Une occasion unique de profiter pleinement de la nature en toute saison. Possession rapide! Addenda :I

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Maison à étages à vendre - 25 Rue de la Frontière O., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L2B0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
199,500 $

25 Rue de la Frontière O.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0

Idéale pour investisseur ou premier acheteur, cette propriété en cours de conversion en duplex offre un fort potentiel de rendement. Elle comprend également le terrain adjacent, inclus dans la vente, vous permettant d'explorer plusieurs possibilités de développement. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services. Faites vite ! Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par

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Maison à étages à vendre - 214 Route Richard, Matane, G0J3E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
169,000 $

214 Route Richard,
Matane, G0J 3E0

Charmante maison de style chalet, située en pleine campagne, offrant un magnifique cachet et une atmosphère chaleureuse. Implantée sur un grand terrain, cette propriété propose une chambre à coucher, idéale pour un couple, une personne seule ou comme pied-à-terre au calme. Vous apprécierez la tranquillité absolue, tout en étant à seulement 10 minutes de Matane. Fosse septique, puits artésien, entrée électrique et toiture neufs (2024). Un lieu parfait pour les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité. INCLUSIONS Cuisiniere LG, Frigo, Divan, laveuse-sécheuse, Rideaux et poles, Table

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Un étage et demi à vendre - 406 Ch. du Grand-Courant, Saint-Antonin, G0L2J0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
397,500 $

406 Ch. du Grand-Courant,
Saint-Antonin, G0L 2J0

Maison de construction récente au bord de la rivière, offrant une vue imprenable sur la villégiature avec une ambiance idéale pour la détente et la sérénité. Espace chaleureux avec un toit cathédrale avec de magnifiques poutres apparentes. Un cadre unique alliant charme, confort et tranquilité. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, micro-ondes, bacs à poubelles, aspirateur central et ses accessoires, Clabord de vinyle pour le cababon.Exclusions :Meubles et effets personnels, cabane à poule, bac à fleurs

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Un étage et demi à vendre - 815 Route du Lac-Jerry, Packington, G0L1Z0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
239,900 $

815 Route du Lac-Jerry,
Packington, G0L 1Z0

Offrez-vous un magnifique chalet trois saisons, où chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer un environnement où l'on se sent bien! Dès que vous prenez place sur la terrasse ou dans l'air commun, l'effet est saisissant; une vue panoramique sur le lac donne l'impression d'être littéralement sur l'eau! Au fil des ans, d'importantes améliorations ont été apportées à cette propriété sur tous les niveaux (Extérieurs, isolation, électricité, plomberie, esthétique...) rehaussant son cachet et son confort. Le terrassement a été refait de manière exceptionnelle! Venez constater le tout par

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Bungalow à vendre - 85 Rue Villeray, Rivière-du-Loup, G5R2M7
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
574,900 $

85 Rue Villeray,
Rivière-du-Loup, G5R 2M7

Grande maison de qualité offrant un vaste espace intérieur lumineux, idéale pour acceuillir une grande famille. Planchers radiants pour un confort optimal. Ancienne famille d'acceuil, elle propose plusieurs chambre avec une salle d'eau attenante et une ambiance chaleureuse. Parfaite pour projets résidentiels ou muligénérationnels. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique et télécommande, système d'alarme, meubles et lits du sous-sol, congélateur et réfrigérateur.Exclusions :Vitrail du salon, meubl

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Condo à vendre - 380 Av. Ross, App. 4, Rimouski, G5L6J2
CONDO | BAS-SAINT-LAURENT
225,000 $

380 Av. Ross, App. 4,
Rimouski, G5L 6J2

Grand Condo 3½ RÉNOVÉ dans une petite immeuble de grande qualité de 6 unités! Très Lumineux et à Aire Ouverte, Plancher, Cuisine et Peinture refait en 2025 tout comme la Salle de Bain refait en Grande Partie, Toiture de 2024, 1 stationnement extérieur et un espace de rangement pratique dans un cabanon extérieur. Ce condo propose une aire de vie ouverte et chaleureuse complètement au gout du jour. Situé dans un quartier central, vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux axes routiers et de la proximité immédiate de tous les services essentiels. Superbe coup de coeur!!! Addenda :

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Maison à étages à vendre - 83 Ch. Brissette, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L2B0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
269,000 $

83 Ch. Brissette,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0

Bienvenue dans votre futur havre de paix en pleine forêt. Découvrez le charme de cette maison où la nature est votre voisine. Cette propriété est située dans le magnifique chemin Brissette à Rivière-Bleue. Son intérieur vous réserve des pièces spacieuses et lumineuses. Elle compte 3 chambres à coucher dont une avec un balcon, un grand bureau ainsi qu'une très grande salle familiale. Elle est parfaite pour une famille ou un couple. La cour arrière boisée vous offre l'intimité souhaitée. La propriété est à proximité du magnifique lac Long et des sentiers de randonnée. Vous cherchez votre futur c

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Un étage et demi à vendre - 88 Rue Principale, Saint-André-de-Kamouraska, G0L2H0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
249,900 $

88 Rue Principale,
Saint-André-de-Kamouraska, G0L 2H0

Maison ancestrale qui marie le cachet d'époque et des améliorations importantes au fil des ans. Une propriété habitée avec amour par la même propriétaire depuis près de 30 ans. Rénovations importantes au fil des ans: fondation neuve en 2008 par HG ainsi que le drain agricole en 2023, offrant tranquillité d'esprit pour une propriété de ce caractère. À l'intérieur, l'espace est généreux et accueillant, avec 4 chambres et la possibilité d'en aménager une 5e et un vaste sous-sol parfait pour le rangement. À l'extérieur, le coup de coeur est instantané. Le terrain, sans voisin à l'arrière, offre u

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Maison à étages à vendre - 3 Rg du Lac, Matane, G4W9B8
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
459,000 $

3 Rg du Lac,
Matane, G4W 9B8

Découvrez cette vaste propriété où confort, espace et tranquillité se rencontrent. Lumineuse, elle offre une superbe aire ouverte qui crée une ambiance conviviale dès l'entrée. Érigée sur 4 paliers, cette maison propose 4 chambres à coucher, parfaites pour accueillir toute la famille. La cuisine au goût du jour saura plaire aux amateurs de cuisine. Située dans un lieu calme et paisible, sans voisins rapprochés, elle vous assure intimité et qualité de vie.Le tout repose sur un beau terrain soigneusement aménagé, complété par un garage attaché offrant confort et praticité.Une propriété unique où

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Maison à étages à vendre - 225 Rue St-Joseph, Matane, G4W1N5
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
269,900 $

225 Rue St-Joseph,
Matane, G4W 1N5

Découvrez cette charmante propriété, située dans un quartier paisible, à proximité de tout les services. À l'intérieur, trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle de lavage sont à votre disposition, en plus de tous l'espace de rangement disponible pour vous. Plusieurs améliorations ont été effectuées depuis les dernières années tel que le changement de plusieurs planchers, fenêtres, cuisine, etc. À l'extérieur, un beau garage de 24 x 24 pieds fraîchement construit en 2023, ainsi qu'un terrain intime offrant un coin convivial où faire vos prochains feux en famille. N'hési

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Condo à vendre - 380 Av. Ross, App. 1, Rimouski, G5L6J2
CONDO | BAS-SAINT-LAURENT
249,000 $

380 Av. Ross, App. 1,
Rimouski, G5L 6J2

Situé dans un quartier central, vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux axes routiers et de la proximité immédiate de tous les services essentiels. Condo 4½ dans une petite immeuble de grande qualité de 6 unités! À aire ouverte, salle de bains refaites en grande partie, peinture refaite en 2025, toiture de 2024, plancher de bois franc dans l'aire de vie, comprenant 2 chambres à coucher, 2 stationnements extérieurs et un espace de rangement pratique dans un cabanon extérieur. Ce condo propose une aire de vie ouverte et chaleureuse, idéale pour recevoir vos proches ou simplement profite

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Maison à étages à vendre - 117 Rue du Rosaire, Grosses-Roches, G0J1K0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
139,900 $

117 Rue du Rosaire,
Grosses-Roches, G0J 1K0

Située à Grosses-Roches, à seulement 20 min de Matane, cette propriété bien entretenue offre 2 chambres et un sous-sol avec potentiel d'aménagement. Idéale pour premier acheteur, petite famille ou couple recherchant la tranquillité. Environnement paisible, entre mer et nature. Une belle opportunité à saisir! INCLUSIONS ***Possibilité de vendre meublé, luminaires EXCLUSIONS poles, rideaux, et effets personnels

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Maison à étages à vendre - 611 Route 195, Matane, G0J3H0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
179,000 $

611 Route 195,
Matane, G0J 3H0

Charmante maison de campagne à St-René-de-matane! Avec sa vue magnifique sur les montagnes et son accès rapide à la rivière à saumon, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. Proche de la Réserve faunique de Matane, elle a été entretenue au fil des ans et offre un intérieur chaleureux et lumineux. Un bel endroit pour profiter de la vie à la campagne, tout simplement. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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Condo à vendre - 540 Av. Belzile, Rimouski, G5M0G4
CONDO | BAS-SAINT-LAURENT
398,000 $

540 Av. Belzile,
Rimouski, G5M 0G4

Découvrez cette superbe copropriété offrant un style de vie confortable, pratique et recherché. Avec son garage intégré et ses 4 stationnements, elle se distingue par son côté fonctionnel et son accès facile. À l'intérieur, vous serez charmé par son aire ouverte lumineuse, ses grandes pièces et ses 2 salles de bains, idéales pour le confort au quotidien. Située dans un secteur de choix, sans aucun voisin à l'arrière, elle procure une tranquillité incomparable tout en étant à quelques pas de la Cité des achats - un emplacement des plus recherché. Une occasion rare d'acquérir une propriété spaci

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75 pi²

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Aperçu de la région

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Villes et communautés clés

Rimouski

Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.

Rivière-du-Loup

Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.

Matane

Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.

Témiscouata-sur-le-Lac

Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.

Trois-Pistoles

Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.

Mode de vie et services

Vie côtière et riveraine

De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.

Activités de plein air

Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.

Éducation et recherche

La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Soins de santé et services communautaires

Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Culture et identité locale

La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.

Propriétés à vendre dans la région de Bas-Saint-Laurent :

Types des logements résidentiels dans la région de Bas-Saint-Laurent :

Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)

Maisons unifamiliales

Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.

Condos et habitations urbaines

Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.

Propriétés riveraines

Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.

Marché locatif et immeubles à revenus

La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.

Terrains ruraux et développement de chalets

Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons riveraines à Sainte-Luce, Notre-Dame-du-Portage et Le Bic
  • Duplex et triplex d’investissement près de l’UQAR à Rimouski
  • Maisons familiales et immeubles à revenus à Rivière-du-Loup près des écoles et services
  • Chalets locatifs saisonniers près des parcs nationaux et des secteurs lacustres
  • Terres agricoles et sites de développement rural dans la Matapédia et le Témiscouata

Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.