Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026
49 Rue du Foyer S.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0
Découvrez cette superbe propriété ayant bénéficié d'importantes rénovations au cours des dernières années, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rivière-Bleue. Profitez d'un environnement paisible, sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité tout en demeurant à proximité des services essentiels. Son intérieur chaleureux et au goût du jour propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. Vous apprécierez également son immense espace de rangement sous le patio ainsi que son garage isolé, un atout indéniable. Une vér
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31 Rue du Vieux-Chemin,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0
Découvrez cette charmante propriété entretenue avec soin,située au coeur du quartier Cabano à Témiscouata-sur-le-lac. Près de tous les services et attraits que cette magnifique région a à vous offrir,cette demeure offre confort, praticité et bénéficie de nombreux espaces de rangements. Elle compte des espaces de vie à aire ouverte, vous offrant une luminosité abondante.Le sous-sol vous offre la possibilité de l'aménager selon vos besoins.Vous y retrouverez également un grand garage 19x36 pieds avec plancher de béton qui saura vous combler.La cour arrière magnifiquement aménagée offre un enviro
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93-95 Rue de l'Île,
Matane, G4W 3W7
Grande propriété de construction solide, entièrement revêtue de brique sur 4 faces avec garage annexé. Deux chambres au rez-de-chaussée, sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de bain complète et salle d'eau avec douche. Logement 3 ½ au sous-sol présentement loué 450 $/mois, idéal pour revenu ou projet intergénération. Terrain clôturé et superbement aménagé : piscine, arbres fruitiers et potager. Maison parfaite pour famille ou bi-génération ! Libre rapidement -- demandez votre visite ! Au sous-sol, un logement 3 et demi est actuellement loué à l'année. 450$/mois. Pour plus d'informatio
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252 Rue Commerciale,
Trois-Pistoles, G0L 3S0
Grande propriété ancestrale à découvrir! Située à seulement quelques minutes de Témiscouata-sur-le-Lac, cette spacieuse demeure au cachet d'antan offre 5 chambres à coucher et un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs services; pharmacie, dépanneur, école primaire, et plus encore. Parfaite pour une grande famille ou pour un projet combinant résidence et travail à domicile, elle comprend un grand local indépendant, idéal pour y aménager un commerce, un bureau professionnel ou un espace de création. Vous profiterez en plus d'un grand hangar et d'un second garage, offrant beaucoup de ra
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15 Rue Principale N.,
Saint-Hubert-de-rivière-du-loup, G0L 3L0
DISPONIBLE DÈS MAINTENANT! Charmante propriété de 2 chambres à coucher offrant de belles pièces spacieuses au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol avec sortie extérieure. Le sous-sol partiellement aménagé est idéal pour créer plus des pièces supplémentaires selon vos besoins. Située près des services : école primaire, pharmacie et épicerie locale -- un emplacement pratique au quotidien! Actuellement louée 750 $/mois (sans bail) non-chauffé, non éclairé, non eau chaude fournie, non-déneigé. Cet immeuble est une belle occasion de devenir propriétaire pour l'équivalent d'un loyer. À seulement 25
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100 Rue de la Falaise,
Grosses-Roches, G0J 1K0
Charmante petite maison avec vue sur l'eau, offrant 2 chambres confortables et 2 thermopompes pour un confort optimal en toute saison. Plusieurs rénovations ont été effectuées récemment, assurant tranquillité d'esprit. Le garage chauffé est idéal pour l'hiver. Située directement à côté de la piste de VTT et de motoneige, cette propriété est parfaite pour les amateurs de plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au rythme de la nature. INCLUSIONS 2 thermopompes, poele au granules, rideaux, stores, luminaires, chaufrette du garage. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels
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206 Rue Principale,
St-Cyprien-de-Temiscouata, G0L 2P0
Coquette propriété à aire ouverte! Cuisine et salon lumineux avec accès direct au patio. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Salle de bain complète au rez-de-chaussée et autre salle d'eau au sous-sol. Le sous-sol offre une grande salle familiale avec accès extérieur ou au garage. Immense garage isolé, pouvant accueillir 2 voitures en tandem. Grand terrain idéal pour profiter de l'extérieur. Une propriété fonctionnelle et bien pensée à découvrir! Addenda :Coquette propriété à aire ouverte! Cuisine et salon lumineux avec accès direct au patio. À l'étage, vous
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379 Rue Joseph-Viel,
Rivière-du-Loup, G5R 4S1
Dès votre arrivée, vous ressentirez le soin apporté à cette magnifique propriété. Grande, lumineuse et impeccablement entretenue, elle offre un vaste terrain, un garage isolé, une belle cour intime et tout l'espace nécessaire pour créer de précieux souvenirs. Disponible rapidement. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, bacs à poubelles, lave-vaisselle défectueux, plaque chauffante, four encastréExclusions :Électro-ménager, bibliothèque, articles de jardinage, meubles à discuter
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345 Rue Gendron,
Saint-Léon-le-Grand, G0J 2W0
Magnifique propriété située au coeur de la Vallée de la Matapédia! Construction ayant bénéficié de rénovations majeures en 2012. Grande maison offrant de vastes pièces lumineuses, aire ouverte conviviale, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, immense salle de bain avec douche et bain thérapeutique, plusieurs chambres et espace bureau. Garage double détaché 28x34 idéal pour bricoleur, rangement ou véhicules récréatifs. Maison de 36x62 offrant confort et espace pour toute la famille. Terrain aménagé avec grande terrasse et environnement paisible. Une propriété clé en main à découvrir
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2,232 pi²
14 Rue de l'Église E.,
Saint-Pierre-de-Lamy, G0L 4G0
Un espace plein de charme... et de possibilités! Dès l'entrée, on découvre une aire de vie ouverte lumineuse, mise en valeur par de belles poutres et des planchers de bois qui créent une ambiance chaleureuse. Le salon et la salle à manger s'enchaînent naturellement, parfait pour recevoir. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, offre un bel espace de travail. À l'étage, le loft propose une pièce polyvalente idéale comme chambre ou coin détente. Sous-sol à aménager selon vos projets, avec en prime deux remises pratiques à l'extérieur. Une propriété évolutive qui saura s'adapter à votre réalité
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131 pi²
2 Rue de la Plage,
Saint-Pierre-de-Lamy, G0L 4H0
Maison 1.5 étage, Grand terrain aménagé, 2 salle de bain et 2 cuisine, 2 Chambre et un loft à l'étage, situé centre du village près des services et écoles. Addenda :Inclusions :Lustres, StoresExclusions :Meubles et effets personnels
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418 11e Rang,
Amqui, G0S 2A0
Superbe propriété en bois rond au cachet unique, située sur un immense terrain de 1 105 432,22 pi² (10,26 hectares) avec LAC PRIVÉ! Véritable havre de paix, elle offre une tranquillité absolue dans un décor naturel enchanteur. Vous y découvrirez 3 chambres, une magnifique verrière baignée de lumière, des espaces chaleureux et une ambiance conviviale parfaite pour relaxer en toute saison. Profitez d'un environnement intime, ensoleillé et sans voisinage rapproché, idéal comme résidence principale ou refuge en nature. Un endroit exceptionnel où confort et sérénité se rencontrent! Addenda :
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235 Av. Drewitt,
Rimouski, G5M 1L1
Cette spacieuse maison à étage avec garage de 80 pieds de largeur se dresse sur un vaste terrain de plus de 24 000 pieds carrés. Elle offre cinq chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Idéales pour accueillir confortablement famille et invités. Son solarium lumineux permet de profiter des saisons en toute tranquillité, tandis que le sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure offre de multiples possibilités. Alliant espace, fonctionnalité et proximité des services, cette propriété représente un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre au quotidien. En tant que court
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132 pi²
380 Av. Ross, App. 5,
Rimouski, G5L 6J2
Propriété d'exception, située sur le dessus de l'Avenue Ross, localisée sur les deux niveaux supérieurs de la copropriété, celle-ci offre une vue exceptionnelle de 180 degrés sur la ville & le fleuve. Haut de gamme & luxueuse, superbe cuisine & salles de bains, luminosité optimale, grande aire ouverte, dimension de plus de 2150 pi², 3 grandes chambres & possibilité d'une 4e ou bien un bureau, grand garage & 3 stationnements extérieurs, air climatisé, verrière, 100% brique et toiture de 2024, 2 grands balcons avec vue sur le fleuve, superbe terrain et jardin, sans voisin du côté fleuve et arriè
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380 Rue Joseph-Viel,
Rivière-du-Loup, G5R 4R9
Belle maison en rangée sous forme de copropriété indivise à un prix abordable, elle comprend une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une terrasse et une cour agréable pour profiter des beaux jours. À proximité de l'école et d'un parc, elle représente une excellente occasion pour une jeune famille ou premier achat. Appelez-moi pour une visite ! Addenda :Les deux autres copropriétaires ont un droit de préemption. Le coût des taxes municipales est de 5630.28 $/3 = 1876.76 $ Le coût des taxes scolaires est de 223.80 $/3 = 74.60$ Inclusions :Stores, rideaux, lustres, lave-vaiss
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1418 Ch. du Lac-Lavoie,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1X0
Laissez-vous séduire par ce havre de paix, situé au bord du Lac Lavoie, dans le Témiscouata. Entretenu avec un soin exemplaire au fil des années, plusieurs améliorations majeures furent faites vers 2013 (Toiture, revêtement extérieur, salle de bain, plancher radiant, panneau électrique...) Vous y découvrirez une magnifique piscine hors terre, ainsi que de vastes espaces, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, parfaits pour recevoir famille et amis. Un lieu rare où luxe, intimité et nature se rencontrent harmonieusement. Notez que le lac est une aire protégée et est également ensemencé, parfait
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1610 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0
Découvrez cette spacieuse propriété au bord du lac Pohénégamook; un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur l'eau et les montagnes. Située dans un cadre idyllique, cette maison de charme allie confort et beauté naturelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'aménagement extérieur, menant directement à la rive, parfait pour des moments de détente ou des activités nautiques. Elle bénéficie d'une architecture propre à elle-même, des matériaux de qualité supérieure et une configuration bien pensée. Cette demeure est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout
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1176 Rue de la Plage,
Rimouski, G5L 8Y9
Belle propriété en bord de mer dans le secteur de L'Anse-au-Sable, vous tomberez sous le charme de l'aire ouverte du rez-de-chaussée avec sa vue époustouflante sur le Fleuve Saint-Laurent. L'extérieur bien aménagé avec 2 coins terrasses. Profitez des couchers de soleil et du ciel avec ses multitudes de couleurs. Accès à la plage et le fleuve, idéale pour les amateurs de kayak ou planche à pagaie. INCLUSIONS Luminaires, pôle, rideaux, stores, toiles, cuisinière, lave-vaisselle. EXCLUSIONS --
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159 Rg St-Hilaire,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0
Magnifique domaine Forestier, Lot boisée avec 2 chalets garage remise Lac artificiel et autres. Idéal pour la Chasse (Chevreuil, orignal) déjà aménagé. Ancien propriétaire l'habitais à l'année. Vous rêvé de la tranquillité près de la route 289 à 40 minute de Rivière du Loup Et Edmonston Addenda :Si vendu période hivernale, le vendu se réserve le droit d'entreposé; les équipements et effets personnels jusqu'au printemps avec entente avec l'acheteur. Inclusions :Équipement Chalet sauf Matelas et effets personnel(Rossie)Exclusions :Éguipements pour entretien le terr
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50 Ch. de la Forge,
Matane, G4W 7K3
Maison unimodulaire offrant 3 chambres à coucher, située sur un grand terrain avec vue sur le fleuve. Profitez d'un environnement paisible, à seulement deux pas de la mer. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. À découvrir! INCLUSIONS Poêle à bois EXCLUSIONS Meubles et effets personnels, fan de chambres, stores, tablette de coin.
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Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.
Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.
Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.
Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.
Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.
De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.
Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.
La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.
Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.
Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.
Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.
La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.
Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.
Les principales occasions comprennent :
Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.