Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026
171 Ch. des Chardonnerets,
Saint-Hubert-de-rivière-du-loup, G0L 3L0
Chalet habitable à l'année fortement rénové avec goût et chic décoration à jour et équipé. Muni de 2 chambres à coucher, grand garage pratique, fosse septique conforme. Cette endroit tranquille situé sur le bord du lac de la Grande Fourche et sa belle plage sauront vous charmer. Appelez-moi pour une visite ! Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, meubles meublant, vaisselle, chaudrons, ustensiles, appareils sélectionnés ménagers, balançoire, articles de jardinage,Exclusions :Effets personnels, souvenirs, chaise bleu.
2
1
504 Rue Principale,
Pohénégamook, G0L 1J0
GRANDE MAISON, GRANDES POSSIBILITÉS...PRIX ATTRAYANT! 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée! De l'espace pour toute la famille, pour télétravailler, recevoir ou simplement profiter d'une maison où chacun trouve sa place. Vous apprécierez son vaste salon avec foyer au bois, son garage annexé des plus pratiques, sa sortie extérieure au sous-sol et sa fournaise biénergie au bois! Une foule de possibilité et un prix qui retient l'attention. Pourquoi vous contenter de moins quand vous pourriez avoir tout cet espace? Une propriété qui coche BEAUCOUP de cases et qui mérite qu'on s'y attarde! NE VOUS C
5
1
1
27 Rue Monseigneur-Paré,
Montmagny, G5V 1N9
Propriété de type plain-pied située à Montmagny, dans une rue en cul-de-sac, offrant tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité de tous les services. La maison propose trois chambres à coucher à l'étage, idéales pour une famille. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Elle bénéficie d'une belle fenestration, laissant entrer une abondante lumière naturelle. Située dans un secteur recherché. Une belle opportunité à ne pas manquer. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, rideauxExclusions :
4
2
118 Rue St-Antoine,
Amqui, G5J 3J8
Idéalement situé dans un quartier paisible, ce jumelé offre un cadre de vie bien adapté à une petite famille. Au coeur de la propriété, la cuisine aux armoires en bois franc crée une ambiance chaleureuse où l'on aime se retrouver autour d'un bon repas. À l'extérieur, le garage détaché ajoute un espace pratique pour le véhicule, les outils et l'équipement saisonnier. Une propriété fonctionnelle dans un secteur tranquille, à considérer pour qui souhaite s'établir dans un milieu calme. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux et luminairesExclusions :Tous les biens et ef
3
1
406 Rue de la Cité Jardin,
Matane, G4W 1R2
Laissez-vous séduire par cette résidence au style distingué, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et raffinement. Avec une aire d'étage de 285,5 m², elle propose trois chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une quatrième. La suite principale se distingue par son balcon privé, parfait pour profiter d'un moment de calme. À proximité de la cuisine, un coin repas extérieur invite à savourer les beaux jours. Sans voisin à l'arrière, la propriété offre une vue dégagée sur la ville, bordée d'arbres matures. Une visite vous convaincra du charme unique de cette propriété. La pro
3
2
1
286 pi²
249 Avenue Labrecque,
Montmagny, G5V 4N8
Découvrez le charme irrésistible de ce cottage tout brique avec son garage double isolé et chauffé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces: grand hall d'entrée, salon lumineux avec son foyer au bois, cuisine renovée (armoire thermo et laque italienne, ilot de 6 pieds), comptoir de quartz et plancher chauffant couvrant les deux-tiers du premier étage. La salle à manger ouverte sur la cuisine et le patio extérieur permet de recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Un bureau (chambre) fermé et la salle de lavage complètent l'arrangement d'ensemble. Suite dans l
5
2
1
216 pi²
203 Rang des Bouffard,
Matane, G4W 7G7
Construite en 2007, cette propriété située au 203 Rang des Bouffard à Matane offre 3 chambres et un cadre de vie paisible à la campagne, à quelques minutes des services. Verrière 4 saisons lumineuse pour profiter pleinement de la nature en toute saison. Garage pratique et abri pour animaux pour vos projets ou loisirs. Terrain très intime dans un environnement champêtre recherché. Une belle occasion d'espace et de tranquillité. Possibilité de garde d'animaux, incluant chevaux, sous réserve du zonage et des règlements municipaux en vigueur. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications a
3
1
135 pi²
94 Route Bertrand Ross,
Matane, G0J 3H0
Site exceptionnel au Lac des Îles! Nichée sur un vaste terrain offrant intimité et tranquillité, cette propriété, construite majoritairement en 2010, vous charmera par sa vue imprenable sur le lac. L'intérieur impeccable, soigneusement entretenu et aménagé au goût du jour, propose un espace de vie chaleureux et accueillant. Un garage de 12 x 30 pi, doté de deux portes, l'une à l'avant et l'autre du côté du lac, ajoute un côté pratique. Un magnifique gazebo permet de profiter pleinement des soirées d'été et du panorama exceptionnel. Un emplacement privilégié à découvrir! INCLUSIONS Canot, bala
2
1
368 Rue du Buisson,
Matane, G4W 4J2
Belle occasion à saisir! Cette propriété offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La cuisine, restaurée en 2024, ajoute une belle touche de fraîcheur, tandis que la grande fenêtre du salon procure une belle luminosité naturelle. Vous apprécierez également la cour arrière intime. À proximité des écoles, des services et des sentiers pour profiter de la nature. Un bel équilibre entre tranquillité et commodités. Disponible rapidement! Addenda Propriété offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, convenant parfaitement a
4
2
92 pi²
201 Rue Saint Joseph,
Matane, G4W 1N5
Idéale pour la vie de famille, cette propriété située près des services propose quatre chambres à l'étage et une cinquième au rez-de-chaussée. La cuisine et le salon à aire ouverte offrent un espace convivial, baigné d'une agréable lumière naturelle. Une salle de jeux permet aux enfants de s'amuser tout en gardant les espaces de vie bien organisés. De l'espace pour chacun et des pièces accueillantes pour se retrouver en famille. Demandez votre visite! INCLUSIONS Luminaires, stores, poêle au bois, armoire, lave-vaisselle EXCLUSIONS Meubles et effets personnels
5
1
1
129 pi²
55 Avenue Centrale,
Matane, G0J 3J0
Belle et grande maison offrant quatre chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée. Son aire de vie ouverte propose des pièces spacieuses, lumineuses et conviviales, idéales pour la vie de famille. Bien entretenue au fil des ans, cette propriété offre beaucoup d'espace et de possibilités pour répondre à vos besoins. Une maison accueillante qui mérite d'être découverte. Une visite s'impose! Cette belle et grande propriété offre quatre chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, ce qui convient parfaitement aux besoins d'une famille. Les principales pièces de vie sont aménagées à aire o
5
2
1,680 pi²
394 10e Rang Est,
Saint-Marcellin, G0K 1R0
Découvrez cette charmante propriété d'un étage et demi située à Saint-Marcellin, dans un environnement paisible et intime, sur un vaste terrain. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain complète ainsi qu'une lumineuse verrière trois saisons. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol d'environ 6 pieds de hauteur comprend une salle de lavage et un chaleureux poêle à bois. Une thermopompe assure un confort supplémentaire. Une remise et une grange avec un deuxième étage complètent cette propriété offrant de nombreuses p
2
2
77 pi²
201Z Route 132 E.,
Sainte-Félicité, G0J 2K0
Découvrez cette superbe fermette située à seulement 15 minutes de Matane, offrant 63 arpents, dont 45 en champs et 18 boisés mixtes. Profitez d'une magnifique vue sur le fleuve, d'un ruisseau, d'un étang privé et d'une intimité exceptionnelle sans voisin à l'arrière. La propriété comprend une maison de 3 chambres, 2 salles de bains, une verrière 3 saisons avec foyer et spa, une grange pouvant accueillir jusqu'à 6 boxes à chevaux, un poulailler, un atelier chauffé ainsi qu'un garage détaché. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. Addenda :Découvrez u
3
1
1
869-869A Rue Commerciale N.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0
Voici une propriété dans un état remarquable offrant plusieurs possibilités intéressantes. Elle comprend un spacieux 4 ½ avec sous-sol entièrement aménagé, actuellement loué à 1 100 $ par mois, avec possibilité pour le futur propriétaire de reprendre l'occupation à compter du 1er juillet 2027.À l'étage, l'espace est actuellement aménagé à vocation commerciale, mais pourrait facilement être transformé en superbe 5 ½ par l'ajout d'une cuisine seulement.Située sur un terrain intime, cette propriété a bénéficié d'importantes rénovations au cours des dernières années, lui procurant un véritable cac
2
1
1
414 Rue Léon-Dion,
Rimouski, G5M 0C8
LIBRE POUR OCCUPATION DÈS LE 16 NOVEMBRE 2026! Rare sur le marché, ce magnifique jumelé construit en 2012 offre 3 chambres à coucher sur le même étage, une caractéristique très recherchée par les familles. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes, une spacieuse aire de vie à concept ouvert, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une belle cour arrière offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Rimouski, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Une occasion à ne pas
3
2
164 pi²
147 Rue Raoul-Dionne,
Rimouski, G5L 5A9
Opportunité unique au coeur de Rimouski! Cottage 1 ½ étage à rénover après un incendie ayant partiellement touché l'extérieur et la toiture. Intérieur peu endommagé, 2 chambres, sous-sol béton 6 pi et cheminée en bon état. Terrain de 858 m² bordé d'arbres matures avec vue sur le fleuve. Emplacement stratégique au coin Rouleau et Raoul-Dionne, près du Colisée, de l'hôpital, des écoles et services. Idéal pour rénovation, nouvelle construction ou projet d'investissement. Voir addenda pour plus de détails Addenda :Avis aux entrepreneurs, investisseurs et passionnés de rénovation ! UNE BE
2
1
15 Ch. du Lac,
Saint-Antonin, G0L 2J0
Plus de 94000 pi² de terrain à 10 min. de RDL! Voilà une combinaison qui se fait rare! Ici, l'espace et l'intimité sont à l'honneur. Habitée par la même famille depuis les années 70, cette propriété a vu grandir plusieurs générations et n'attend que la prochaine! Elle offre 3 chambres, la possibilité d'en aménager une 4e et un vaste hangar sur 2 étages, idéal pour concrétiser vos projets. Un terrain exceptionnel, de l'espace à profusion et la tranquillité de la campagne à quelques minutes de la ville. Une occasion à saisir pour ceux qui rêvent de voir grand! Zonée agricole en partie, intéressa
3
2
171 Rue Témiscouata,
Rivière-du-Loup, G5R 2Y4
Jolie maison de 3 chambres à coucher qui saura vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse. Idéalement située à proximité de l'école primaire, de la pharmacie et de l'épicerie, elle offre un emplacement de choix pour faciliter votre quotidien. Une belle occasion à saisir! Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, bacs à poubellesExclusions :Lave-vaisselle, meubles et effets personnels
3
1
1
522 Av. Belzile, App. 1,
Rimouski, G5M 0J6
**Dernière unité disponible au sein de l'immeuble.**Condo d'exception construit en 2011, inspiré du modèle espagnol, alliant rareté, confort et luminosité abondante. Orienté Sud-Ouest, il offre un ensoleillement optimal et de magnifiques plafonds baignés de lumière. Cour intime avec terrasse privée -- rare en copropriété -- Garage attaché. Deux chambres et vaste aire ouverte. Salle de bains avec plancher chauffant et possibilité d'ajouter un poêle à bois. Propriété clé en main dans un secteur recherché. Vous y retrouvez la tranquillité d'une résidence simple tout en bénéficiant de l'avantage
2
1
1
31 Rue des Pins,
Saint-Antonin, G0L 2J0
Découvrez le 31 rue des Pins, une propriété qui mérite votre attention. Laissez-vous charmer par cette magnifique maison qui se distingue par son entretien remarquable et son ambiance chaleureuse. Offrant quatre chambres à coucher, elle propose un cadre de vie accueillant et fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille. Soigneusement entretenue au fil des années, cette résidence représente une belle occasion pour ceux qui recherchent une maison où il fait bon vivre. Un endroit où confort, espace et tranquillité se rencontrent pour créer un véritable chez-soi. Une belle
4
2
Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.
Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.
Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.
Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.
Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.
De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.
Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.
La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.
Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.
La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.
Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.
Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.
Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.
La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.
Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.
Les principales occasions comprennent :
Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.