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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Bas-Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés du Bas-Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 149 résultats
Bungalow à vendre - 855 Boul. St-Germain, Rimouski, G5L3T7
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
549,000 $

855 Boul. St-Germain,
Rimouski, G5L 3T7

Découvrez cette superbe propriété immobilière ancestrale ayant tout son cachet avec vue sur le fleuve. Avec un zonage commercial, elle représente une opportunité rare alliant résidence et activité commerciale. Le local commercial spacieux de plus de 1500 pieds carrés offre un potentiel d'entreprise ou de location. Son architecture traditionnelle et son charme d'époque témoignent de son riche héritage. Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère et/ou un investissement commercial, cette propriété offre sa propre identité, histoire, charme et potentiel Commercial dans un secteu

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Un étage et demi à vendre - 190 Route 232, Saint-Eusèbe, G0L2Y0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
74,900 $

190 Route 232,
Saint-Eusèbe, G0L 2Y0

Et si votre prochain projet commençait ici? Nichée en pleine forêt, sur un vaste terrain de près de 60,000 pi², cette propriété a beaucoup de potentiel. Construite en 1953, elle attend maintenant une nouvelle vie à l'image de ceux qui sauront voir tout ce qu'elle peut devenir. Pour un bricoleur avisé, un investisseur à l'oeil créatif, ou un amoureux de la nature cette propriété représente une opportunité rare : celle de façonner un lieu de vie à son image, dans un décor paisible et inspirant. Le charme de la forêt. La liberté du grand terrain. Et une maison à réinventer, tout simplement. À rén

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Maison à étages à vendre - 13 Rue St-Pierre E., Matane, G0J3L0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
158,000 $

13 Rue St-Pierre E.,
Matane, G0J 3L0

6 chambres, un garage détaché, et une localisation idéale près d'une école, d'un parc et d'une piste cyclable. Une maison qui combine confort, espace et praticité pour toute la famille. À saisir! Cette maison offre un cadre de vie idéal avec ses 6 chambres à coucher réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, parfaites pour une utilisation polyvalente, que ce soit comme chambres d'invités, bureau ou chambre d'enfants, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et une salle de lavage avec douche. À l'étage, quatre autres chambres vous attendent, idéales pour a

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Maison à étages à vendre - 2850 10e Rang, Causapscal, G0J2V0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
299,000 $

2850 10e Rang,
Causapscal, G0J 2V0

Superbe propriété entièrement rénovée entre 2018 et 2021, offrant confort et tranquillité à seulement 20 minutes de Matane. Grand garage isolé 30x40 avec vaste rangement à l'étage. Terrain de 228 361,8 m² ( 2,46 M pi²) comprenant plusieurs aménagements paysagers et des arbres fruitiers près de la maison. Terre à bois mixte, principalement érablière, avec abri forestier (possibilité d'eau), remise, gazebo avec spa et terrasse en béton. Un vrai havre de paix où chaque détail a été pensé ! Le détour en vaut la peine -- demandez votre visite ! Installation septique complète effectuée en 2018. Ré

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 287 Route 132 E., Sainte-Félicité, G0J2K0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
449,000 $

287 Route 132 E.,
Sainte-Félicité, G0J 2K0

Architecture moderne, vue sur le fleuve et espace à profusion! Implantée sur un magnifique terrain d'environ 61 446 pi², cette propriété est stratégiquement éloignée de la route afin d'offrir davantage de quiétude et d'intimité. Sa fenestration généreuse baigne les espaces de lumière naturelle et met en valeur le paysage environnant. La résidence propose 3 grandes chambres ainsi qu'un vaste bureau avec fenêtre, idéal pour le télétravail ou un espace professionnel. Plusieurs améliorations ont été réalisées depuis l'acquisition, faisant de cette propriété un excellent choix. Demandez votre visit

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 511 Rue Plourde, Pohénégamook, G0L1J0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
129,900 $

511 Rue Plourde,
Pohénégamook, G0L 1J0

Située dans le village d'Escourt, à Pohénégamook, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur une rue peu passante. Celle-ci propose 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. Le vendeur a grandement amélioré le terrassement, le drainage et l'aménagement du terrain au fil des ans. De plus, La toiture fut refaite en 2025. À l'arrière, un hangar offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour la détente, les projets familiaux ou le jardinage. Offerte à un prix inférieur à celui d'un loyer, cette propriété représente u

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Maison à étages à vendre - 145 Rue Lepage, Causapscal, G0J1J0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
75,000 $

145 Rue Lepage,
Causapscal, G0J 1J0

Petit, grand potentiel! Propriété offrant 2 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle de lavage, avec plusieurs améliorations majeures déjà faites : fondation récente, toiture et fenêtres récentes, ainsi qu'une thermopompe murale pour un confort optimal. Emplacement idéal à Causapscal, près des écoles, parc et piste cyclable - une occasion à ne pas manquer. Charmante maison à Causapscal offrant un très beau potentiel. Malgré son format plus compact, elle a beaucoup à offrir grâce à plusieurs améliorations importantes, dont une fondation récente, une toiture et des fenêtres r

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Maison à étages à vendre - 81 Route du Fleuve O., Sainte-Luce-sur-Mer, G0K1P0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
429,000 $

81 Route du Fleuve O.,
Sainte-Luce-sur-Mer, G0K 1P0

Plain-pied lumineux avec vue partielle sur le fleuve, à deux pas de la plage de l'Anse au Coq ! Cette charmante maison à subit une cure de rajeunissement en 2004 : nouvelle fondation, divisions, revêtements intérieur, cuisine et salle de bain. Elle offre une grande entrée, deux chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, un vaste espace de vie, un garage attaché et un second détaché. Le terrain de 12 578 pi² invite à de multiples aménagements extérieurs. À proximité des écoles et du parc, cette maison allie confort, espace et tranquillité dans un cadre naturel exceptionn

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79 pi²

Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 26 Rue St-Joseph S., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L2B0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
124,500 $

26 Rue St-Joseph S.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0

Voici une propriété des plus accessibles actuellement sur le marché. Sans voisin arrière, maison propre dans son ensemble qui sera entièrement libérée d'ici juin, bénéficiant de 3 chambres à coucher avec possibilité de 4. Addenda :Inclusions :Stores, lustres, rideauxExclusions :Meubles et effets personnels

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Maison à étages à vendre - 7 Ch. Dufour, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
244,900 $

7 Ch. Dufour,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0

Superbe mini-maison avec vue sur le Lac Témiscouata ! Située près des services de Témiscouata-sur-le-Lac, de la piste cyclable/vtt/motoneige/autoroute 85, près d'un boisé et sans voisin immédiat, cette petite maison de construction de qualité supérieure (2008) toute en bois saura vous charmer avec son toit cathédrale et sa mezzanine, ses parquets de bois franc, sa fenestration généreuse. Une visite vous convaincra ! Addenda :Inclusions :Lustres, Stores, Électroménager, de marque SAMSUNG (poêle électrique, frigidaire,, lave-vaisselle, Fan avec micro-onde)Vendu sans garantie,

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Un étage et demi à vendre - 256 Rue Commerciale, Trois-Pistoles, G0L3S0
UN ÉTAGE ET DEMI | BAS-SAINT-LAURENT
209,900 $

256 Rue Commerciale,
Trois-Pistoles, G0L 3S0

Grande propriété entièrement mise à jour, située dans un emplacement de choix, à proximité des services et de l'autoroute 185. Dans la dernière année, plusieurs améliorations considérables furent faites de façon minutieuse; changement des fenêtres, changement des recouvrements de plancher, la cuisine, salle de bain et salle d'eau rafraichie, une grande partie de la plomberie, la toiture et plus encore! Profitez d'espaces lumineux et généreux, prêts à accueillir votre famille ou vos projets! Cette demeure, disponible immédiatement, combine son charme ancestral avec toutes les commodités moderne

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Maison à étages à vendre - 869-869A Rue Commerciale N., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L1E0
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
284,000 $

869-869A Rue Commerciale N.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0

Logement commerciale à l'étage et logement 4 1/2 au rez de chaussé Addenda :Inclusions :LustresExclusions :Meubles et effets personnels des locataires et des propriétaires

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Bungalow à vendre - 426 4e Rue E., Dégelis, G5T1X3
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
259,900 $

426 4e Rue E.,
Dégelis, G5T 1X3

Dans notre belle région du Témiscouata, découvrez cette maison clé en main située dans un secteur convivial. Chaleureuse, soigneusement entretenue et ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, permettez vous d'acquérir la tranquillité d'esprit. Elle propose une configuration idéale pour une famille avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, vous donnant une latitude d'aménagement selon vos besoins. Les espaces de vie sont lumineux, invitants et bien pensés pour profiter pleinement du quotidien. Le sous-sol est présentement aménagé en garderie, ce qui vous permet

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Maison à étages à vendre - 132 Rue Samuel-Caron, Montmagny, G5V4R4
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
410,000 $

132 Rue Samuel-Caron,
Montmagny, G5V 4R4

Magnifique cottage minutieusement entretenu au fil des ans. Pièces spacieuses. Terrain de plus de 8 800 p². Garage détaché et chauffé. 3 chambres, possibilité de plus. Cuisine entièrement refaite en 2021. Rue loupe peu passante. Secteur recherché. Si vous êtes à la recherche d'une propriété spacieuse dans un secteur tranquille à proximité de tout, elle est pour vous. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison mobile à vendre - 47 Rue du Parc-de-l'Amitié, Notre-Dame-du-Portage, G0L1Y0
MAISON MOBILE | BAS-SAINT-LAURENT
149,900 $

47 Rue du Parc-de-l'Amitié,
Notre-Dame-du-Portage, G0L 1Y0

Charmante maison mobile offrant 3 chambres à coucher. Elle propose un espace fonctionnel, chaleureux et abordable, situé dans un environnement paisible. Addenda :Inclusions :Stores, rideaux, lustres, poêle à bois et bois restant, lave-vaisselle, bacs à poubelles, revêtement de plancher neuf dans la cuisine, le salon et la salle à dînerExclusions :Meubles et effets personnels

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Maison à étages à vendre - 505 Av. du Père-Nouvel, Rimouski, G5M0N1
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
568,500 $

505 Av. du Père-Nouvel,
Rimouski, G5M 0N1

Magnifique propriété à étages offrant un impressionnant plafond cathédrale et une mezzanine surplombant le salon. Les pièces sont vastes, lumineuses et chaleureuses, avec trois grandes chambres dont une suite avec walk-in et balcon privé. Salle de bain élégante avec bain sur pattes et douche double vitrée. Cuisine en bois massif, garage double chauffé et terrain paysager. Située dans un secteur prisé, elle offre une superbe vue sur le golf de l'Empress. En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le ve

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261 pi²

Maison à étages à vendre - 1747-1751 Rue de Matane-sur-Mer, Matane, G4W3M6
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
395,000 $

1747-1751 Rue de Matane-sur-Mer,
Matane, G4W 3M6

Spacieuse propriété offrant 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet professionnel. Vous profitez également d'un garage pratique et d'un bureau accessible, parfait pour concilier vie privée et travail. Avec son zonage commercial et industriel, cette maison se distingue par ses multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour y habiter, investir ou établir votre entreprise. Une opportunité rare à saisir dès maintenant! INCLUSIONS Stores, luminaires, poêle a bois, lave-vaisselle, spa et accessoires, banc de comptoir, f

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Maison à étages à vendre - 1939 Rue de Matane-sur-Mer, Matane, G4W3M6
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
359,000 $

1939 Rue de Matane-sur-Mer,
Matane, G4W 3M6

Un véritable coup de coeur pour les amoureux d'espaces uniques ! Cette maison offre 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres regroupées à l'étage. Mais la magie opère surtout au 3e niveau : une pièce majestueuse entièrement habillée de bois, baignée de lumière, idéale pour un artiste, un musicien ou un esprit créatif en quête d'inspiration. Salle d'eau avec douche au 2e, salle de bain complète au rez-de-chaussée, et un sous-sol prêt à être développé selon vos projets. Le tout parfaitement entretenu, dans un décor où le fleuve devient votre voisin . Tranquillité, charme et

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Maison à étages à vendre - 4 Rue Noël, Matane, G4W9G4
MAISON À ÉTAGES | BAS-SAINT-LAURENT
190,000 $

4 Rue Noël,
Matane, G4W 9G4

Un lieu d'exception aux possibilités infinies Au coeur d'un quartier paisible et chaleureux, où le bien-vivre est une tradition, se dresse une église contemporaine érigée en 2001, offrant un rare mélange de spiritualité, de modernité et de potentiel. Ce bâtiment unique, conçu pour traverser le temps, allie architecture actuelle et espaces vastes, lumineux, inspirants. Plus qu'un lieu de culte, cette propriété est une invitation à rêver grand, à créer, à transformer. L'église est actuellement exemptée de taxes (municipales et scolaires): Les taxes seront applicables et déterminées par la munic

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Bungalow à vendre - 194 Rue de la Frontiere E., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L2B0
BUNGALOW | BAS-SAINT-LAURENT
1,150,000 $

194 Rue de la Frontiere E.,
Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0

Voici un véritable domaine de plus de 9 millions de pieds carrés. Autrefois c'était une pourvoirie de chasse et pêche Héco. Depuis les 15 dernières années d'innombrables travaux ont été effectués dont la construction d'une superbe résidence, la réfection des 3 chalets qui sont entièrement meublés ainsi que la réfection du chemin sur plus d'un kilomètre et demi. Que dire du lac naturel qui est un site exceptionnel pour la pêche de truite indigène. À noter qu'il y a beaucoup d'inclusions intéressantes; pourrait redevenir une pourvoirie. Addenda :Voici un peu d'histoire! À l'époque ce

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Aperçu de la région

Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, la région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages maritimes, ses plaines agricoles, ses petites villes et ses espaces naturels protégés. L’administration régionale est coordonnée par la Région du Bas-Saint-Laurent, et les services de santé sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Avec environ 200 000 résidents, la région attire familles, retraités, travailleurs à distance et investisseurs immobiliers à la recherche d’abordabilité, d’espace et d’un accès direct au plein air. Elle accueille également des institutions d’éducation et de recherche majeures telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Villes et communautés clés

Rimouski

Rimouski est le plus grand centre urbain et le pôle économique de la région. Il offre des condos près du centre-ville, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels et des propriétés riveraines le long du fleuve.

Rivière-du-Loup

Rivière-du-Loup est une ville porte importante avec traversier vers la Côte-Nord. Reconnue pour ses rues patrimoniales, ses parcs riverains, ses écoles et ses services, elle propose un mélange solide de maisons unifamiliales et d’immeubles à revenus.

Matane

Matane est une ville côtière dotée d’un port actif et d’une industrie de la pêche. Elle propose des maisons abordables, des terrains ruraux et des chalets avec vue sur la mer, attirant amateurs de plein air et villégiateurs.

Témiscouata-sur-le-Lac

Témiscouata-sur-le-Lac est une communauté en bord de lac offrant chalets, maisons de retraite et possibilités de location à proximité du Parc national du Lac-Témiscouata et de vastes réseaux de randonnée et de vélo.

Trois-Pistoles

Trois-Pistoles est un village maritime historique reconnu pour son patrimoine, ses artisans et ses vues riveraines. Il propose des maisons de campagne, des propriétés patrimoniales et des occasions de conversion touristique.

Mode de vie et services

Vie côtière et riveraine

De nombreuses communautés offrent un accès au fleuve Saint-Laurent, à des plages, marinas et points de vue. Les couchers de soleil sur l’eau et l’air marin définissent le quotidien.

Activités de plein air

Les résidents profitent de randonnée, vélo, camping, kayak, observation des baleines et sports d’hiver. Les principales attractions naturelles comprennent le Parc national du Bic et le Parc national du Lac-Témiscouata.

Éducation et recherche

La région soutient l’innovation académique et scientifique grâce à des institutions telles que l’Université du Québec à Rimouski (UQAR) et l’Institut maritime du Québec.

Soins de santé et services communautaires

Les services de santé sont coordonnés entre hôpitaux, CLSC et cliniques familiales opérées par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Culture et identité locale

La région maintient de fortes traditions culturelles québécoises, des festivals artistiques, des marchés publics et des événements communautaires tout au long de l’année.

Propriétés à vendre dans la région de Bas-Saint-Laurent :

»Propriétés à vendre à Amqui»Propriétés à vendre à Auclair»Propriétés à vendre à Cacouna»Propriétés à vendre à Causapscal»Propriétés à vendre à Dégelis»Propriétés à vendre à Grand-Métis»Propriétés à vendre à Grosses-Roches»Propriétés à vendre à L'Isle-Verte»Propriétés à vendre à La Pocatière»Propriétés à vendre à Matane»Propriétés à vendre à Mont-Joli»Propriétés à vendre à Montmagny»Propriétés à vendre à Métis-sur-Mer»Propriétés à vendre à Notre-Dame-du-Portage»Propriétés à vendre à Packington»Propriétés à vendre à Pohénégamook»Propriétés à vendre à Rimouski»Propriétés à vendre à Rivière-du-Loup»Propriétés à vendre à Saint-Alexandre-de-Kamouraska»Propriétés à vendre à Saint-Anaclet»Propriétés à vendre à Saint-Antonin»Propriétés à vendre à Saint-Eusèbe»Propriétés à vendre à Saint-Honoré-de-Témiscouata»Propriétés à vendre à Saint-Hubert-de-rivière-du-loup»Propriétés à vendre à Saint-Jean-de-Dieu»Propriétés à vendre à Saint-Léon-le-Grand»Propriétés à vendre à Saint-Marc-du-lac-long»Propriétés à vendre à Saint-Mathieu-de-Rioux»Propriétés à vendre à Saint-Modeste»Propriétés à vendre à Saint-Pierre-de-Lamy»Propriétés à vendre à Saint-Éloi»Propriétés à vendre à Saint-Épiphane»Propriétés à vendre à Sainte-Félicité»Propriétés à vendre à Sainte-Luce-sur-Mer»Propriétés à vendre à Trois-Pistoles»Propriétés à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac

Types des logements résidentiels dans la région de Bas-Saint-Laurent :

Tendances immobilières et perspectives du marché(2026)

Maisons unifamiliales

Demeurent le type d’habitation le plus courant dans la région. L’abordabilité est particulièrement forte à Matane, au Témiscouata et dans les communautés rurales.

Condos et habitations urbaines

Demande croissante à Rimouski et à Rivière-du-Loup, surtout près du fleuve et des centres-villes.

Propriétés riveraines

Offre limitée et forte demande à Sainte-Luce, Le Bic, Notre-Dame-du-Portage et dans d’autres communautés riveraines.

Marché locatif et immeubles à revenus

La demande locative est soutenue par les étudiants et professionnels à Rimouski, ainsi que par le tourisme saisonnier dans les villes côtières.

Terrains ruraux et développement de chalets

Les grandes parcelles pour l’agriculture, l’écotourisme ou les projets de chalets demeurent plus accessibles que dans les régions du sud du Québec.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

  • Maisons riveraines à Sainte-Luce, Notre-Dame-du-Portage et Le Bic
  • Duplex et triplex d’investissement près de l’UQAR à Rimouski
  • Maisons familiales et immeubles à revenus à Rivière-du-Loup près des écoles et services
  • Chalets locatifs saisonniers près des parcs nationaux et des secteurs lacustres
  • Terres agricoles et sites de développement rural dans la Matapédia et le Témiscouata

Le Bas-Saint-Laurent se distingue par son abordabilité, ses paysages pittoresques et une croissance stable de la valeur immobilière, soutenue par la rétention de la population et la demande touristique.