Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026
4275 Rue André-Laurendeau,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 3R6
Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans le secteur prisé de Shops Angus! Lumineux, spacieux et impeccablement entretenu, il offre une vue plongeante sur le parc Jean-Duceppe. Superbe espace de vie à aire ouverte, traversant et idéal pour recevoir, bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une luminosité naturelle abondante. Deux chambres de très belles dimensions, un balcon avant ainsi qu'une terrasse privative à l'arrière complètent l'espace de vie. Garage intérieur et casier de rangement inclus. À quelques pas de toutes les commodités et services, dans un environ
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98 m²
15756 Rue Notre-Dame Est,
Montréal (Pointe-aux-Trembles), H1A 1X5
Disponible dès maintenant ! Condo / Appartement meublé 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) --- 15756 Rue Notre-Dame Est. Découvrez ce magnifique condo de qualité avec insonorisation supérieure (Construction Eugène Rodrigue), offrant plus de 1000 pi2 d'espace habitable, entièrement meublé, avec une aire ouverte qui inclue la cuisine, salle à manger et salon, parfait pour recevoir famille et amis. Il dispose de deux chambres, dont l'une avec une salle d'eau attenante, un walk-in ainsi que des armoires sur mesure. Un incontournable à visiter ! Il est si
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1,006 pi²
5505 Ch. Queen-Mary, app. 404,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3X 1V4
Condo de prestige / Appartement de luxe à vendre Montréal (Côte-des-Neiges) 5 chambres, 4 salles de bain et 2 salle d'eau --- 5505 Ch. Queen-Mary, app. 404. Superbe condo lumineux sur deux étages offrant près de 3 000 pc d'espace de vie raffiné. Le rdc propose une aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine moderne, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain et walk-in. À l'étage, trois chambres avec salles de bain et walk-ins, grand salon, salle d'eau et seconde cuisine. Deux terrasses assurent un ensoleillement optimal. Inclut deux stationnements intérieurs et un espace de ran
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2,965 pi²
12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4,
Montréal (Rivière des Prairies), H1E 7H3
Condo / Appartement 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal --- 12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4. Niché dans le quartier vibrant de Rivière-des-Prairies, ce condo lumineux propose une disposition spacieuse, une salle de bain avec douche séparée, une salle de lavage fermée et deux balcons pour profiter du soleil toute la journée. Unité bien entretenue offrant beaucoup de potentiel. À distance de marche des commerces, services, écoles et transports. Stationnement extérieur libre-service. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Nick Londos Courtier imm
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1,025 pi²
2530 Place Michel-Brault, app. 418,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0B6
Studio / Loft / Appartement semi-meublé à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie). 2530 Place Michel-Brault, app. 418. Condo lumineux au coeur du Vieux-Rosemont offrant un mode de vie urbain dynamique, à proximité de la Promenade Masson, du Shop Angus, des cafés, épiceries et transports en commun. Aire ouverte moderne avec balcon donnant sur la cour intérieure. Inclus : électroménagers, casier et stationnement intérieur. L'immeuble offre piscine, spa, gym, terrasse et aire commune avec faibles frais de condo. Walk Score 94 ! Près des parcs Pélican, Maisonneuve et du Jardin botanique. Occas
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215 Rue Villeneuve Ouest,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2T 2R8
*** VISITE LIBRE DIMANCHE 12 OCTOBRE DE 14H À 16H *** Condo / Appartement 3 chambres (5 1/2) à vendre Montréal (Le Plateau-Mont-Royal). Vivre au coeur du Mile End ! Découvrez ce charmant condo de 1163 pc situé au 215, rue Villeneuve O., dans l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal. Avec son Walk Score de 99%, vous profitez d'un accès inégalé à tout : cafés, restos, boutiques locales, parcs et transports en commun sont à deux pas! Cette unité bien entretenue allie cachet et confort dans un immeuble paisible et bien géré. Jardin en façade et terrasse arrière spacieuse se conjuguent pour
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1,163 pi²
4087 Rue de Mentana,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2L 3S1
Condo indivise / Maison à étages haut de gamme à vendre Plateau-Mont-Royal Montréal --- 4087 Rue de Mentana. Maison contemporaine sur 2 étages à deux pas du parc La Fontaine et des meilleurs restaurants. 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Espaces lumineux avec grandes fenêtres et puits de lumière. Design sur mesure en bois de teck exotique durable (escaliers, portes, armoires). Deux terrasses privées et balcon avec vue sur le Mont-Royal et la croix. Reconstruction récente haut de gamme des fondations au toit, alliant élégance, confort et qualité. Une grande importance a été accordé
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1,199 pi²
3600 Rue Rachel Est,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1W 0C4
Condo / Appartement neuf à vendre 5 1/2 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) --- 3600 Rue Rachel Est. Superbe condo neuf situé aux Shops Angus offrant 3 chambres fermées, un stationnement intérieur et un espace de rangement privé. Aire de vie moderne et lumineuse avec plafonds en béton apparent, cuisine contemporaine avec comptoir en quartz et terrasse couverte. Emplacement idéal près des commerces, parcs, écoles, transports et services. Il s'agit d'une opportunité rare dans un quartier en pleine croissance, idéal autant pour une jeune famille, des professionnels en mode télétravail ou des ac
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820 pi²
411 Rue de St-Servan,
Montréal (Saint-Léonard), H7X 4B4
Propriété exceptionnelle dans un secteur très prisé de Sainte-Dorothée,"Le St-Malo".Érigée en 2003,cette élégante demeure se distingue par son vaste terrain paysager de 8175 pi².Dès l'arrivée, la résidence impressionne par son allure majestueuse et son garage double intégré.Le jardin arrière, véritable oasis privée,a été pensé:une grande piscine creusée chauffée,un espace repas sous gazebo, un coin barbecue,une aire de jeux ainsi qu'un autre espace repas agrémenté d'un parasol.Les résidents bénéficient d'un accès à l'eau via la Berge Dumais, une descente de bateau privée située à proximité.*Su
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3000 Rue Allard, App. 101,
Ville Emard (Île de Montréal), H4E 2M6
Préavis de 24 heures avant les visites. Votre client aurait la possibilité de visiter les autres unités du bâtiment si elles sont disponibles. Addenda :BIENVENUE À ZEN CONDOS : Une opportunité extraordinaire pour les propriétaires et les investisseurs, ce magnifique condo offre un concept unique près de toute proximité dans le sud-ouest de Montréal situé à quelques minutes (À PIED) de la station de métro Angrignon et Monk. Permettant un accès facile et rapide à de nombreux divertissements tels que de superbes restaurants, épiceries, supercentres, hôpitaux, et aussi le centre commerci
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2100 Boul. St-Laurent, App. 508,
Montréal (Centreville), H2X 0E4
Condo élégamment aménagé situé au 5e étage du projet iQuartier, au coeur du centre-ville de Montréal, incluant un espace de rangement et mobilier. Grande chambre dotée de vastes fenêtres en coin offrant une vue dégagée avec orientation ouest, ainsi qu'une salle de bain. Planchers en bois d'ingénierie foncé, air climatisé mural et électroménagers en acier inoxydable. Balcon privé accessible directement du salon, donnant sur la rue Clark et la ligne d'horizon du centre-ville. Emplacement de choix à Ville-Marie, près de tous les services: à quelques pas de l'Université McGill et de l'UQAM, à prox
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404 Ch. Ouellette,
Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0
9 Acres Au coeur de la magnifique région de l'Estrie, une résidence unique en son genre vous attend. Construite en 2022, cette nouvelle maison offre non seulement un cadre exceptionnel, Addenda :Résidence d'exception avec écurie de prestige -- 9 acres au coeur de l'Estrie Nichée dans la splendide région de l'Estrie, cette résidence contemporaine construite en 2022 incarne luxe, confort et nature. Une rareté sur le marché : aucune taxe de vente applicable. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le cadre enchanteur : un étang privé reflétant les saisons, un environnement calme et v
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1199 Rue Bishop, App. 404,
Montréal (Ville-Marie), H3G 2E3
Une chambre au coeur du centre-ville ! Idéalement situé au coin de René-Lévesque et Bishop, à quelques pas de la rue Sainte-Catherine, de restaurants réputés et de boutiques animées. Profitez des commodités de l'immeuble telles qu'une terrasse sur le toit et un ascenseur, avec un accès facile aux stations de métro Guy-Concordia et Lucien-L'Allier. À distance de marche des épiceries, cafés, divertissements et de tout ce que le centre-ville a à offrir -- le parfait mélange de confort et de vie urbaine ! Addenda : **Caractéristiques de la propriété** * Plafonds hauts et spacieux * Clim
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5600 Rue Briand,
Ville Emard (Île de Montréal), H4E 0A1
Located on the 4th floor of a secure 6-story building with elevators, this loft-style condo is ideal for an investment or first-time buyer. Bright open-concept layout combining living area and functional kitchen with plenty of storage. Enjoy a private balcony, situated in a fast-growing area near Atwater Market, downtown, Monk and Jolicoeur metro stations, highways, public transport, and all essential amenities. Indoor storage included. Centrally located with excellent accessibility: bus stops #36 and #38 right in front of the building, Monk metro and local shops within a 10-minute walk. The
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387 pi²
225 Rue de la Montagne,
Montréal (Ville-Marie), H3C 2A6
Condo lumineux et impeccable avec chambre fermée, face au parc pour une intimité totale! Orientation offrant un ensoleillement optimal. Balcon privé avec vue sur le parc et la ville. Aire ouverte avec planchers de bois et climatisation. Garage intérieur et rangement inclus. Profitez d'espaces communs haut de gamme : terrasse sur le toit, piscine, chalet urbain, BBQ et aires de loisirs. INCLUSIONS réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lustres, climatisation murale EXCLUSIONS pôles et rideaux
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535 pi²
1414 Rue Chomedey, App. 761,
Montréal (Ville-Marie), H3H 0A2
Un stationnement intérieur inclus! Emplacement super populaire. Seulement quelques minutes de promenade au Lasalle College, Université Concordia, Dawson College, beaucoup de restaurants, magasins; Cinéma et station de métro Atwater à proximité; Adonis au niveau du sol. Le bâtiment propose de superbes équipements: piscine, gymnase, salle commune. Addenda :Nouveau plancher et fraîchement repeint! Un stationnement intérieur inclus. Inclusions :frigo, poele, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.climatiseur, Parking S-115, locker R-199Exclusions :
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5250 Boul. Henri-Bourassa O., App. 304,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0S8
Charmant condo 2 chambres dans le projet Curtiss Bravo. Espace ouvert et lumineux, au style soigné et aux finitions de qualité. Balcon avec vue dégagée, piscine intérieure, gym et terrasse sur le toit pour un quotidien tout confort. À deux pas du REM et du quartier Bois-Franc, entouré de cafés, parcs et commerces. L'équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Addenda :Le Curtis Bravo L'APARTEMENT - 2 Chambres à coucher spacieuses dont une avec dressing - 1 Salle de bain avec douche vitrée - Concept à aire ouverte - Belle configuration de l'espace - Balcon de grande taille -
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1150 Boul. René-Lévesque E., App. 924,
Montréal (Centreville), H2L 0J6
Condominiums Auguste & Louis, phase 1. Nouvelle construction offrant une superficie de 631 pi² selon le certificat de localisation et 661 pi² en surface brute selon le plan de l'entrepreneur Addenda :Découvrez les Condominiums Auguste & Louis - Phase 1, une construction neuve idéale pour un mode de vie moderne et raffiné. Ce condo lumineux, niché au 14e et dernier étage, propose une chambre fermée, une cuisine et un salon à aire ouverte, ainsi qu'un balcon privé offrant une vue dégagée. Profitez des commodités haut de gamme de l'immeuble : gym bien équipé, piscine, cour intérieure ve
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3451 Rue St-Hubert,
Montréal (Est), H2L 3Z8
Bienvenue dans cette immense maison royale sur 3 niveaux . Cette magnifique demeure dotée de 5 chambres à coucher , 2 salles de bain rénovées et une salle d'eau est située au coeur du plateau Mont royal et à deux pas du centre ville . Très grande pièce , plusieurs balcons , luminosité abondante avec très haut plafond. Une vraie pièce d'art , découvrez le charme et l'histoire de Montréal mené d'un design unique et rare. Addenda :Bienvenue dans cette immense maison royale sur 3 niveaux . Cette magnifique demeure dotée de 5 chambres à coucher , 2 salles de bain rénovées et une sall
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1170 Rue Montcalm, App. 201,
Montréal (Ville-Marie), H2L 0M2
Unité de coin offrant une élégance moderne, quelques pas du Village et Vieux-Port. 2 grandes chambres chacune avec sa propre salle de bain et walk-in. La cuisine comprend; appareils européens intégrés, comptoirs en quartz et nombreux rangements. Abondance de lumière naturelle dans le salon/la salle à manger, avec vues sur la ville. Planchers de bois franc sur tout l'espace. La terrasse comprend: piscine, spa, foyer, BBQ et salle à manger ext. L'étage de la terrasse comprend: salle de sport, sauna et lounge idéal pour regarder les feux artifices d'été. 1 parking et 1 casier inclus. Proche: par
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Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.
Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.
Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.
Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.
Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.
Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.
De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.
L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :
Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.
Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.
Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.
L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.
Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.
Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.
Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.
Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :
Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.
Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.