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Immobilier à Montréal : maisons, condos et opportunités d’investissement en 2026

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 693 résultats
Condo à vendre - 2268  Rue Victoria, app. 6, Montréal (Lachine), H8S1Z3
CONDO | MONTRÉAL
535,000 $

2268 Rue Victoria, app. 6,
Montréal (Lachine), H8S 1Z3

Condo / Appartement à vendre 3 chambres au 2268 Rue Victoria, app. 6, Montréal (Lachine). *** Les Jardins Victoria *** Magnifique penthouse sur 2 niveaux avec grande terrasse privée sur le toit orientée plein sud, en plus de 2 balcons. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce aux plafonds de 9 pieds et aux grandes fenêtres. Aménagement fonctionnel offrant 2 chambres fermées, une mezzanine polyvalente pouvant servir de 3e chambre ou de bureau, beaucoup de rangement et une cuisine avec armoires pleine hauteur. Garage intérieur et espace de rangement inclus. À quelques pas de la promenade r

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915 pi²

Condo à vendre - 3470 Rue Durocher, app. 101, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2E1
CONDO | MONTRÉAL
544,000 $

3470 Rue Durocher, app. 101,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2E1

Condo / Appartement à vendre 2 chambres, 2 salles de bain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) --- 3470 Rue Durocher, app. 101. Condo avec stationnement au coeur de Milton Park. Spacieuse copropriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain offrant une aire ouverte lumineuse avec une magnifique vue sur les arbres matures. Profitez d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche du centre-ville, du Quartier des spectacles, des universités, du métro, des hôpitaux, des restaurants, des cafés, des parcs et de tous les services. Immeuble soigneusement géré et bien entretenu. Les frais de coprop

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1,000 pi²

Maison à étages à vendre - 980 Rue St-Aubin, Montréal (Saint-Laurent), H4M2K1
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
998,000 $

980 Rue St-Aubin,
Montréal (Saint-Laurent), H4M 2K1

Maison - à vendre - 980 Rue St-Aubin. Charmante maison des années 1950, soigneusement entretenue, située au coeur de Ville St-Laurent à seulement 10 minutes à pied du métro Côte-Vertu. Offrant 4 chambres + bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette propriété lumineuse séduit par ses planchers de bois, ses espaces de vie chaleureux et son extension arrière avec vue sur la cour orientée ouest, idéale pour profiter du soleil. Sous-sol aménagé polyvalent. Emplacement recherché à proximité de tous les services.Voir l'Addenda pour plus d'infos Contact: Geneviève Borduas - (514) 770-2939 ie: Cou

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Maison à étages à vendre - 1600Z Ch. du Bord-du-Lac, Montréal (Île-Bizard), H9E 1K3
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
2,450,000 $

1600Z Ch. du Bord-du-Lac,
Montréal (Île-Bizard), H9E 1K3

Somptueux domaine de 1 713 404 pi2 (46 arp.) situé dans le secteur le plus prisé de l'île-Bizard : le chemin du Bord-du-Lac! Voisin des clubs de golf et des opulents manoirs qui bordent le lac des Deux Montagnes, ce domaine maraîcher vous épatera! La terre compte approx. 29 arp. en culture, 11 arp. boisés, ainsi que 5 arp. en devanture pour les bâtiments. Vous bénéficierez d'une élégante résidence de 3 CAC avec une vaste cour arrière comprenant piscine creusée/chauffée au sel, sauna à vapeur, espaces de détentes! Comprend un garage à machinerie, un entrepôt avec quai de chargement et espace ré

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Condo à vendre - 3480 Rue Simpson, App. 205, Montréal (Ville-Marie), H3G2N7
CONDO | MONTRÉAL
225,000 $

3480 Rue Simpson, App. 205,
Montréal (Ville-Marie), H3G 2N7

Studio élégamment aménagé et mis à jour à la Place Simpson, idéalement situé dans le Mille Carré Doré. Lumineux et bien entretenu, ce condo offre un espace de vie à aire ouverte agrémenté d'un nouveau foyer avec manteau décoratif. Les améliorations récentes comprennent une nouvelle peinture, un tout nouveau réfrigérateur et une nouvelle cuisinière, ainsi que le remplacement des lavabos et des caissons de base dans la cuisine et la salle de bain. L'hydro est inclus dans les frais de copropriété. L'immeuble propose une piscine intérieure chauffée, un sauna, un gym entièrement équipé et un servic

Condo à vendre - 112 Ch. de la Pointe-Nord, App. 506, Montréal (Verdun), H3E0E3
CONDO | MONTRÉAL
719,000 $

112 Ch. de la Pointe-Nord, App. 506,
Montréal (Verdun), H3E 0E3

Bienvenue au prestigieux projet MYX, où l'élégance moderne rencontre le confort absolu. Ce superbe condo de 3 chambres et 2 salles de bain offre des espaces lumineux grâce aux grandes fenêtres et à son aire de vie ouverte. La cuisine contemporaine, aux lignes épurées, s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, tandis que les deux autres chambres offrent une polyvalence parfaite pour la famille. Profitez d'un stationnement intérieur, d'un immeuble haut de gamme avec commodités, et d'un emplacement exceptionnel à quelqu

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Condo à vendre - 2303 Rue Wilfrid-Reid, App. 203, Montréal (Saint-Laurent), H4R0R2
CONDO | MONTRÉAL
749,000 $

2303 Rue Wilfrid-Reid, App. 203,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0R2

Magnifique et lumineux condo de style maison de ville offrant 3 chambres et 2 salles de bain sur deux niveaux. Espace de vie moderne à aire ouverte bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Situé dans le secteur dynamique de Bois-Franc, à quelques pas du Faubourg Bois-Franc, des parcs et du REM. Addenda :Magnifique condo lumineux de style maison de ville situé au coeur du secteur recherché de Bois-Franc / Nouveau Saint-Laurent, l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de l'arrondissement Saint-Laurent. Bienvenue au 2303 Rue Wilfrid-Reid #203, une unité spacieuse et moder

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Condo à vendre - 4753 Rue Pontiac, App. 5, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2J2T4
CONDO | MONTRÉAL
215,000 $

4753 Rue Pontiac, App. 5,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2J 2T4

Découvrez ce superbe studio/loft moderne alliant charme urbain et investissement rentable. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, à proximité des cafés, restaurants, boutiques et parcs, il offre un style de vie urbain exceptionnel. Grâce à son concept à aire ouverte et ses grandes fenêtres, l'espace est lumineux, fonctionnel et accueillant. À deux pas du métro, autobus et stations BIXI, ce condo est parfait comme pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. Points forts : Emplacement de choix sur le Plateau Studio lumineux à aire ouverte ,finitions modernes

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Condo à vendre - 680 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, App. 104, Dorval, H9S2B8
CONDO | MONTRÉAL
469,000 $

680 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, App. 104,
Dorval, H9S 2B8

Bienvenue dans ce spacieux condo de 2 chambres sur 2 niveaux avec entrée privée sur rue ! Cuisine avec comptoir en quartz et éclairage abondant pour une ambiance chaleureuse. Situé juste à côté d'une pharmacie intégrée à l'immeuble. Pour plus de commodité, une salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée. Addenda :Résidence de prestige sur deux niveaux sur le boulevard Lakeshore. Découvrez l'alliance parfaite entre l'intimité d'une maison de ville et le confort d'un condominium dans cette résidence baignée de soleil sur deux niveaux. Située sur le prestigieux boulevard Lakeshore à Dorval

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Condo à vendre - 7285 Av. de Beaufort, Montréal (Anjou), H1M3W9
CONDO | MONTRÉAL
549,700 $

7285 Av. de Beaufort,
Montréal (Anjou), H1M 3W9

**Magnifique condo 4 ½ avec vue imprenable sur le centre-ville -- Anjou** Situé au **7285, avenue de Beaufort, à Anjou**, ce superbe condo au **7e étage** vous séduira par sa luminosité, son emplacement de choix et sa **vue dégagée sur le centre-ville de Montréal**. Offrant une aire de vie confortable et bien aménagée, ce 4 ½ est idéal autant pour un couple, une petite famille ou un professionnel à la recherche d'un environnement paisible tout en étant à proximité de tous les services. Vous apprécierez son emplacement stratégique, à quelques minutes des commerces, épiceries, restaurants, école

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1,150 pi²

Condo à vendre - 1601 Rue Viola-Desmond, App. 409, Montréal (LaSalle), H8N0G2
CONDO | MONTRÉAL
379,000 $

1601 Rue Viola-Desmond, App. 409,
Montréal (LaSalle), H8N 0G2

Charmant condo de 54 m² situé au 409-1601 rue Viola-Desmond, dans un immeuble moderne construit en 2018. Offrant une chambre à coucher lumineuse, ce condo allie confort et fonctionnalité. Profitez d'un stationnement intérieur, d'un espace de rangement privé et d'un ascenseur. Les résidents bénéficient d'installations de qualité : salle d'exercices, sauna et salle communautaire. Emplacement recherché à proximité de tous les services, commerces, transports en commun et espaces verts. Une occasion idéale pour propriétaire occupant ou investisseur! Addenda :Caractéristiques principales:

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Maison à étages à vendre - 365-367 Av. Redfern, Westmount (Île de Montréal), H3Z2G4
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
4,800,000 $

365-367 Av. Redfern,
Westmount (Île de Montréal), H3Z 2G4

Maison prestigieuse & unique avec une maison 'coach', située sur la prisée Av Redfern.Terrain de 10 200PC, propriété spacieuse & polyvalente offre 9 193PC d'espace de vie.Configurée avec une partie avant générant des revenus disponible à l'occupation,tandis que la partie arrière est louée.En tant que maison unifamiliale, la propriété comprend 10 CAC & 8+4 SDB,grand escalier, boiseries riches,superbes vitraux,cheminées,planchers de bois franc d'origine & des plafonds hauts,créant une atmosphère élégante & lumineuse.Le design allie harmonieusement prestige & caractère,générant des revenus avec 2

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Bungalow à vendre - 47 Cer. Maple, Dollard-Des Ormeaux, H9B1E6
BUNGALOW | MONTRÉAL
819,000 $

47 Cer. Maple,
Dollard-Des Ormeaux, H9B 1E6

Superbe bungalow détaché entièrement rénové, situé dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Dollard-des-Ormeaux. Aire de vie lumineuse à concept ouvert mettant en valeur une cuisine sur mesure Endrée Villeneuve, avec des matériaux et une finition de qualité. Offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, une vaste salle familiale et un garage intégré. Rénovations majeures en 2026: électricité, plomberie, salles de bains, éclairage, peinture et plus. Près des parcs, écoles, commerces et transport en commun. Clé en main. Plus de 150 000 $ de rénovations Adden

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Condo à vendre - 1500 Boul. René-Lévesque O., App. 1701, Montréal (Centreville), H3G2H1
CONDO | MONTRÉAL
380,000 $

1500 Boul. René-Lévesque O., App. 1701,
Montréal (Centreville), H3G 2H1

Prix imbattable ! Un charmant appartement d'une chambre situé au 17e étage dans un luxueux immeuble du centre-ville de Montréal. Son emplacement privilégié permet la proximité de tous les éléments essentiels : universités, restaurants et magasins. Condo présente un espace de vie généreux inondé de lumière naturelle. Le bâtiment offre un accès pratique à une pléthore de commodités, piscine, salle de sport, jardin avec cinéma extérieur. Addenda :Inclusions :réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuseExclusions :

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Condo à vendre - 385 Boul. Deguire, App. 701, Montréal (Saint-Laurent), H4N0A7
CONDO | MONTRÉAL
529,900 $

385 Boul. Deguire, App. 701,
Montréal (Saint-Laurent), H4N 0A7

Situé au 7e étage d'un immeuble bien positionné à Saint-Laurent, ce condo de coin se distingue par sa belle luminosité naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Profitez d'une agréable vue sur la ville depuis le balcon. La propriété offre trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes et un espace de vie confortable. L'immeuble propose également plusieurs commodités, dont une piscine intérieure, un gym et un sauna. À proximité des services, commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Addenda :Ce magnifique condo vous offre : - Une unité de coin s

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 10011 Boul. Pie-IX, Montréal (Nord), H1H0A8
CONDO | MONTRÉAL
249,000 $

10011 Boul. Pie-IX,
Montréal (Nord), H1H 0A8

Venez découvrir ce condo offrant une belle luminosité et une chambre fermée de bonne dimension. Vous apprécierez sa salle de bain complète avec bain et douche séparés ainsi que son grand balcon. Construction en béton offrant une excellente insonorisation. Emplacement stratégique, près des services, transports en commun, gare et principaux axes routiers. Au plaisir de vous y rencontrer ADDENDA Caractéristiques de l'unité : Chambre à coucher fermée Salle de bain complète avec bain et douche séparés Espace prévu pour laveuse et sécheuse superposées Belle luminosité naturelle Grand balcon Const

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64 pi²

Condo à vendre - 1030 Rue De Bleury, App. 2708, Montréal (Centreville), H2Z0B8
CONDO | MONTRÉAL
390,000 $

1030 Rue De Bleury, App. 2708,
Montréal (Centreville), H2Z 0B8

Après une jounée chargée, vous trouvez un petit coin de ville où vous ressourcer. Ce n'est peut-être pas grand , mais vous y trouverez tout le nécessaire. Assis à table , savourant un délicieux repas et admirant la vue imprenable sure la ville à travers les fenêtres allant du sol au plafond du 27e étage. C'est le summum du bonheur. Addenda :Inclusions :Régrigérateur, cuisinière , lave-vaisselle , micro-onde, laveuse , sécheuse . Tous les élétoménageuse ventes sans garantie légale.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 416 Rue Closse, Montréal (Île-Bizard), H9C1Y6
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
582,000 $

416 Rue Closse,
Montréal (Île-Bizard), H9C 1Y6

Maison à 2 étages récemment rénovée et redessinée avec un sous-sol et une belle cour arrière. Le rez-de-chaussée offre maintenant un espace de vie à aire ouverte avec une cuisine, un salon et une salle à manger récemment rénovés. Le 2e étage comprend une grande chambre principale avec un dressing, une 2e chambre et une salle de bain rénovée. Propriété clé en main avec toutes les rénovations effectuées au cours des 5 dernières années. Le sous-sol est assez grand pour une 3e chambre, une salle de lavage et du rangement. L'aménagement paysager de la cour avant et de la cour arrière a été réalisé

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Bungalow à vendre - 7661 Rue Ostell-Crescent, Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal), H4P1Y7
BUNGALOW | MONTRÉAL
1,139,000 $

7661 Rue Ostell-Crescent,
Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal), H4P 1Y7

Magnifique maison lumineuse, entièrement rénovée avec des finitions de qualité. La superbe cuisine avec comptoirs de quartz s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et accueillant avec planchers de bois franc remis à neuf. Elle offre deux salles de bain complètes, un sous-sol entièrement aménagé, de nouvelles fenêtres et une nouvelle porte-patio, ainsi qu'un nouveau système central de chauffage et de climatisation à haute efficacité. Profitez d'une véritable oasis dans votre cour arrière privée avec piscine chauffée et au sel. Idéalement située! Toutes les rénovations majeures ont déjà été fait

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Maison à étages à vendre - 200 Rue Cleevemont, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B2H0
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
449,000 $

200 Rue Cleevemont,
Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0

Sur l'une des plus belles rues d'un quartier historique de Richmond, voici une vaste et solide maison toute de brique avec cour arrière invitante entourée d'arbres matures! La confortable maison est idéale pour la famille avec 4 grandes chambres sur le même niveau à l'étage, de vastes aires de vie ouvertes au RDC, un cuisine avec du rangement à profusion, et des espaces familiaux aménagés au sous-sol. Pratique garage intégré avec porte à l'arrière et accès intérieur près de la cuisine. En plus de la magnifique cour arrière avec grand patio, profitez de l'environnement avec un balcon à l'étage

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Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.

Aperçu de la ville

Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.

Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.

Quartiers populaires et où acheter

Centre-ville et Ville-Marie

Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.

Plateau-Mont-Royal

Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.

Ouest de l'Île

Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.

Rive-Sud et Laval

De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.

Propriétés à vendre dans la région de Montréal :

»Propriétés à vendre à Baie-d'Urfé»Propriétés à vendre à Beaconsfield»Propriétés à vendre à Côte-Saint-Luc»Propriétés à vendre à Dollard-Des Ormeaux»Propriétés à vendre à Dorval»Propriétés à vendre à Hampstead (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Kirkland (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Mont-Royal (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Montréal (Ahuntsic/Cartierville)»Propriétés à vendre à Montréal (Anjou)»Propriétés à vendre à Montréal (Centreville)»Propriétés à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges)»Propriétés à vendre à Montréal (Est)»Propriétés à vendre à Montréal (LaSalle)»Propriétés à vendre à Montréal (Lachine)»Propriétés à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)»Propriétés à vendre à Montréal (Nord)»Propriétés à vendre à Montréal (Ouest)»Propriétés à vendre à Montréal (Outremont)»Propriétés à vendre à Montréal (Pierrefonds-Roxborro)»Propriétés à vendre à Montréal (Plateau-Mont-Royal)»Propriétés à vendre à Montréal (Pointe-aux-Trembles)»Propriétés à vendre à Montréal (Rivière des Prairies)»Propriétés à vendre à Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie)»Propriétés à vendre à Montréal (Saint-Laurent)»Propriétés à vendre à Montréal (Saint-Léonard)»Propriétés à vendre à Montréal (Verdun)»Propriétés à vendre à Montréal (Vieux-Montréal)»Propriétés à vendre à Montréal (Ville-Marie)»Propriétés à vendre à Montréal (Villeray)»Propriétés à vendre à Montréal (Île-Bizard)»Propriétés à vendre à Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Pointe-Claire (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Pointe-St-Charles (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Bellevue (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à St-Henri (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Tetreaultville (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Ville Emard (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Westmount (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Île-des-Soeurs (Montréal)

Style de vie et commodités

L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :

  • Accès au transport en commun grâce à un réseau de métro en pleine expansion et au REM (Réseau express métropolitain).
  • Excellence en éducation, siège d’institutions de calibre mondial comme l’Université McGill et l’Université de Montréal.
  • Diversité culturelle, avec des festivals toute l'année, des cafés et des restaurants reflétant la cuisine du monde.
  • Vie en plein air, y compris le parc du Mont-Royal, les pistes cyclables au bord de la rivière et les condos au bord de l'eau offrant des vues panoramiques.

Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.

Tendances du marché immobilier montréalais 2026

Propriétés résidentielles

Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.

Multiplex et propriétés d'investissement

Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.

Immobilier commercial et à usage mixte

L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.

Terrains et nouveaux développements

Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.

Prix ​​et accessibilité de l'immobilier

Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.

Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.

Tendances du marché immobilier montréalais 2026

Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :

  • Forte demande de location à proximité des universités et des lignes de métro
  • Intérêt croissant pour les condos d'investissement et les unités en préconstruction
  • Expansion des infrastructures sur la Rive-Sud et à Laval
  • L'immigration continue alimente la demande de logements à long terme

Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.

Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.

Sources: