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Immobilier à Montréal : maisons, condos et opportunités d’investissement en 2026

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 639 résultats
Condo à vendre - 6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N0E2
CONDO | MONTRÉAL
350,000 $

6750 Rue Sherbrooke E.,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 0E2

Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans un secteur recherché, à quelques pas du métro Langelier. Lumineux, spacieux et impeccablement entretenu, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Superbe espace de vie à aire ouverte idéal pour recevoir, bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une luminosité naturelle abondante. Une chambre de très belle dimension baignée de lumière avec deux garde-robes. Balcon et casier de rangement inclus. À quelques pas de toutes les commodités et services, dans un quartier bien desservi, animé et vivant. Une salle de gym et terrasse am

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68 m²

Condo à vendre - 859 Rue de la Commune E., Montréal (Vieux-Montréal), H2L0B9
CONDO | MONTRÉAL
450,000 $

859 Rue de la Commune E.,
Montréal (Vieux-Montréal), H2L 0B9

Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans le prestigieux complexe Solano, au coeur du Vieux-Port, à quelques pas de la rue St-Paul, stations de métro et de toutes les commodités. Lumineux, bien agencé et impeccablement entretenu, il offre une vue sur la cour intérieure. Superbe espace de vie à aire ouverte bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une abondante luminosité naturelle. Une chambre de très belle dimension avec garde-robe. Grand balcon privatif, casier de rangement, garage intérieur et borne électrique. Piscines intérieure et extérieure, salle de gym, sau

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63 m²

Maison à étages à vendre - 2670 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), H2K2W6
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
1,200,000 $

2670 Av. Gascon,
Montréal (Ville-Marie), H2K 2W6

Opportunité exceptionnelle au 2670 Gascon ! Charmante maison unifamiliale sur vaste terrain offrant un potentiel de développement jusqu'à 8 unités de condo. Secteur ultra-recherché, à deux pas du Plateau, des Shops Angus, de la rue Sherbrooke, court de tennis, bibliothèque, piscine, arrêt d'autobus, et du métro Frontenac. Proximité de toutes les commodités. Investisseurs, promoteurs ou familles : à ne pas manquer !Terrain -- Informations clés :(+) Hauteur permise : 12,5 m(+) Nombre d'étages : 3(+) Taux d'implantation : 70 %(+) Zonage : Catégorie R.2

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Condo à vendre - 3925 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Plateau-Mont-Royal), H1X1Y2
CONDO | MONTRÉAL
495,000 $

3925 Av. du Mont-Royal E.,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H1X 1Y2

Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo à Shop Angus, à proximité immédiate du métro, et commerces de quartier! Bénéficiant d'un très bel espace de vie à aire ouverte, une généreuse hauteur sous-plafond ainsi que d'une luminosité naturelle sans précédent. Vous disposez de deux spacieuses chambres à coucher faisant face à l'arrière de l'immeuble pour une tranquillité et intimité assurée ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche séparée. Un joli balcon situé à l'arrière du condo ainsi qu'un espace de rangement extérieur complète cette offre. Édifice très bien géré et e

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1,003 pi²

Condo à vendre - 15756 Rue Notre-Dame Est, Montréal (Pointe-aux-Trembles), H1A1X5
CONDO | MONTRÉAL
389,000 $

15756 Rue Notre-Dame Est,
Montréal (Pointe-aux-Trembles), H1A 1X5

Disponible dès maintenant ! Condo / Appartement meublé 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) --- 15756 Rue Notre-Dame Est. Découvrez ce magnifique condo de qualité avec insonorisation supérieure (Construction Eugène Rodrigue), offrant plus de 1000 pi2 d'espace habitable, entièrement meublé, avec une aire ouverte qui inclue la cuisine, salle à manger et salon, parfait pour recevoir famille et amis. Il dispose de deux chambres, dont l'une avec une salle d'eau attenante, un walk-in ainsi que des armoires sur mesure. Un incontournable à visiter ! Il est si

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1,006 pi²

Nouvelle annonce
Plain-pied à vendre - 10390 Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H3L3H9
PLAIN-PIED | MONTRÉAL
899,000 $

10390 Rue Hogue,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 3H9

VISITE LIBRE…. Maison de plain-pied avec possibilité intergénération / bachelor à vendre Montréal Ahuntsic-ouest --- 10390 Rue Hogue. Rare sur le marché! Bungalow détaché situé dans un quartier prisé, à proximité de la promenade Fleury O., des transports en commun, des commerces, de la station de métro Sauvé et de la gare Bois-de-Boulogne. Au RDC: 3 chambres à coucher, salle de bain avec espace laveuse-sécheuse, ainsi qu'un salon à aire ouverte sur la cuisine et la salle à manger. Au sous-sol: salle familiale avec bar, une chambre à coucher, cuisine, salle à manger, salle de bain et salle de l

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 5141 Boul. St-Michel, app. 1, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y2C6
CONDO | MONTRÉAL
319,000 $

5141 Boul. St-Michel, app. 1,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 2C6

Condo / Appartement 3 1/2 à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) --- 5141 Boul. St-Michel, app. 1. Superbe condo d'une chambre où le chaleureux cachet se marie à la commodité urbaine! Situé dans le Vieux-Rosemont, à deux pas de la rue Masson et des Shops Angus. Bel espace à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. La chambre, de bonnes dimensions, assure confort et tranquillité. Salle de bain style moderne. Un balcon à l'avant, orienté sud-ouest. Disposant d'une terrasse commune sur le toit avec BBQ et d'un espace de rangement privé au sous-sol. Accès piétonnie

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479 pi²

Condo à vendre - 3595  Rue Masson, app. 8, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X1S3
CONDO | MONTRÉAL
499,000 $

3595 Rue Masson, app. 8,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1S3

Condo / Appartement 4 1/2 à vendre Montréal Vieux-Rosemont (Rosemont/La Petite-Patrie) --- 3595 Rue Masson, app. 8. ** EXCEPTIONNELLE ** Découvrez cette magnifique unité de coin au dernier étage, lumineuse et spacieuse ! Offrant 2 chambres avec ses 2 balcons, une belle aire de vie, une salle de bain complète, puits de lumière, rangement, espace de vélo et un GARAGE, cette propriété a tout pour vous plaire. Située à quelques pas de la promenade Masson et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal au coeur de Rosemont. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos

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698 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 450  Rue Gohier, Montréal (Saint-Laurent), H4L3H7
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
1,250,000 $

450 Rue Gohier,
Montréal (Saint-Laurent), H4L 3H7

Maison à étages de prestige Montréal Ville Saint-Laurent --- 450 Rue Gohier. Première fois sur le marché depuis 1984 ! Spacieuse maison détachée offrant une configuration idéale pour la vie familiale avec 7 chambres, dont 5 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol. Profitez d'un très grand terrain parfait pour les enfants, le jardinage ou les réceptions estivales. Duplex utilisé comme maison unifamiliale. Emplacement de choix à distance de marche du métro Du Collège, de l'école primaire Laurentide ainsi que des cégeps Saint-Laurent et Vanier. Une occasion rare dans un secteur recherc

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2,017 pi²

Condo à vendre - 2240  Av. De Lorimier, Montréal (Ville-Marie), H2K3X3
CONDO | MONTRÉAL
549,000 $

2240 Av. De Lorimier,
Montréal (Ville-Marie), H2K 3X3

Condo / Appartement 5 1/2 à vendre Montréal (Ville-Marie) --- 2240 Av. De Lorimier. Dernier étage! Magnifique copropriété indivise ayant été rénovée au complet par l'ancien propriétaire (plomberie, électricité, gips...) Cet unité vous offre de hauts plafonds, exposition d'un mur de brique et ses portes en bois. Ce condo lumineux vous offre 3 chambres avec de grands garde-robes, des portes encastrées pour maximiser l'espace, un rangement supplémentaire au sous-sol et un usage exclusif pour une terrasse sur le toit. Idéalement situé : près du Parc Lafontaine, des stations de métro Papineau et Fr

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1,169 pi²

Loft à vendre - 2530 Place Michel-Brault, app. 418, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y0B6
LOFT | MONTRÉAL
369,900 $

2530 Place Michel-Brault, app. 418,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0B6

Studio / Loft / Appartement semi-meublé à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie). 2530 Place Michel-Brault, app. 418. Condo lumineux au coeur du Vieux-Rosemont offrant un mode de vie urbain dynamique, à proximité de la Promenade Masson, du Shop Angus, des cafés, épiceries et transports en commun. Aire ouverte moderne avec balcon donnant sur la cour intérieure. Inclus : électroménagers, casier et stationnement intérieur. L'immeuble offre piscine, spa, gym, terrasse et aire commune avec faibles frais de condo. Walk Score 94 ! Près des parcs Pélican, Maisonneuve et du Jardin botanique. Occas

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Maison à étages à vendre - 18 Av. de l'Horizon, Pointe-Claire (Île de Montréal), H9S5V1
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
574,900 $

18 Av. de l'Horizon,
Pointe-Claire (Île de Montréal), H9S 5V1

Maison à étages à vendre Pointe-Claire, Montréal --- 18 Av. de l'Horizon. Maison de ville bien entretenue avec garage intégré, située dans un secteur calme et recherché de Pointe-Claire, à proximité du village, du lac Saint-Louis, des transports en commun et de tous les services. Lumineuse aire de vie à concept ouvert comprenant salon et salle à manger avec planchers de bois franc et cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement . Le 2e niveau comprend 2 chambres de bonne taille et une mezzanine idéale pour une salle familiale ou un bureau à domicile. Initialement une maison de trois cha

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 2567 Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y1K6
CONDO | MONTRÉAL
549,900 $

2567 Boul. Rosemont,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 1K6

Condo / Appartement 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) --- 2567 Boul. Rosemont. Dernier étage, copropriété lumineuse au concept ouvert a été entièrement rénovée. Elle vous offre 3 terrasses, puit de lumière, thermopompe, 2 grandes chambres, plancher chauffant dans la salle de bain ainsi qu'un usage exclusif pour construire votre terrasse privée sur le toit. Rénovations: électricité, plomberie, joints de maçonnerie, balcons, cuisine, salle de bain, thermopompe et toiture. Localisé à moins de 7 minutes du charmant Parc Molson, avec ses aires de jeux pour les 5 à 12

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949 pi²

Fermette à vendre - 404 Ch. Ouellette, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B2H0
FERMETTE | MONTRÉAL
1,395,000 $

404 Ch. Ouellette,
Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0

9 Acres Au coeur de la magnifique région de l'Estrie, une résidence unique en son genre vous attend. Construite en 2022, cette nouvelle maison offre non seulement un cadre exceptionnel, Addenda :Résidence d'exception avec écurie de prestige -- 9 acres au coeur de l'Estrie Nichée dans la splendide région de l'Estrie, cette résidence contemporaine construite en 2022 incarne luxe, confort et nature. Une rareté sur le marché : aucune taxe de vente applicable. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le cadre enchanteur : un étang privé reflétant les saisons, un environnement calme et v

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Condo à vendre - 5407 Av. Duquette, Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal), H4A1J7
CONDO | MONTRÉAL
799,900 $

5407 Av. Duquette,
Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal), H4A 1J7

Ce magnifique condo allie élégance et cachet dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Entretenu avec soin au fil des années, il séduit par la qualité de ses finitions et son atmosphère chaleureuse. Niché sur une rue tranquille du secteur central de Notre-Dame-de-Grâce, il offre un cadre de vie paisible à proximité de tous les services, des parcs et des axes de transport. Une adresse de choix pour ceux qui recherchent confort, charme et emplacement idéal. Découvrez ce haut de duplex au cachet unique, avec son entrée indépendante, offrant un parfait équilibre entre tranquillité

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1,635 pi²

Condo à vendre - 1450 Boul. René-Lévesque O., App. PH3612, Montréal (Centreville), H3G0E1
CONDO | MONTRÉAL
939,900 $

1450 Boul. René-Lévesque O., App. PH3612,
Montréal (Centreville), H3G 0E1

Penthouse sur deux niveaux situé dans le prestigieux Golden Square Mile de Montréal, à proximité des universités, des attraits culturels et des boutiques de luxe. Comprend une cuisine Scavolini, un espace de vie et de repas à aire ouverte offrant une vue panoramique sur la ville, une salle d'eau et une buanderie. Un escalier sculptural mène à la suite principale en mezzanine avec walk-in et salle de bain attenante. Stationnement intérieur double en tandem et espace de rangement inclus. Une propriété raffinée pour ceux qui recherchent qualité, confort et valeur durable dans un emplacement d'exc

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Condo à vendre - 5333A Av. De Lorimier, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2H2C1
CONDO | MONTRÉAL
449,000 $

5333A Av. De Lorimier,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2H 2C1

Mélangeant modernité et cachet d'origine, ce condo au dernier étage doté d'une chambre double possède plusieurs caractéristiques intéressantes. On aime le grand espace bureau dans la pièce double en facade ainsi que la salle à manger qui donne sur le salon et la cuisine. De plus, le condo offre deux balcons directement dans les arbres, et un stationnement bien apprécié dans cet arrondissement, même si tout peut se faire à pied. Addenda :Depuis plusieurs années, un soin particulier a été mis de l'avant par les copropriétaires afin de prendre soin de restaurer l'immeuble en conservant

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Condo à vendre - 1414 Rue Chomedey, App. 761, Montréal (Ville-Marie), H3H0A2
CONDO | MONTRÉAL
339,900 $

1414 Rue Chomedey, App. 761,
Montréal (Ville-Marie), H3H 0A2

Nouveau plancher et repeint 2025! Profitez du confort d'un parking intérieur (S-115) et d'un locker (R-199). Emplacement super populaire. Seulement quelques minutes de promenade au Lasalle College, Université Concordia, Dawson College, beaucoup de restaurants, magasins; Cinéma et station de métro Atwater à proximité; Adonis au niveau du sol. Le bâtiment propose de superbes équipements: piscine, gymnase, salle commune. Addenda :Inclusions :frigo, poele, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseurExclusions :

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Condo à vendre - 7191 Rue Chouinard, App. C, Montréal (LaSalle), H8N2Z7
CONDO | MONTRÉAL
465,000 $

7191 Rue Chouinard, App. C,
Montréal (LaSalle), H8N 2Z7

Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Condo à vendre - 2450 Ch. Athlone, App. 606, Mont-Royal (Île de Montréal), H3R3H6
CONDO | MONTRÉAL
249,000 $

2450 Ch. Athlone, App. 606,
Mont-Royal (Île de Montréal), H3R 3H6

Un condo indivis rare et très abordable, comprenant un espace de stationnement intérieur et un casier de rangement, situé dans la célèbre Ville Mont-Royal (VMR). Les frais de copropriété actuels s'élèvent à 419 $ par mois, ce qui inclut déjà les taxes municipales, les taxes scolaires, l'eau chaude, le chauffage central, le fonds de prévoyance, les fonds d'assurance et les autres frais de gestion de copropriété. les enfants ont accès à une bonne école primaire publique (p. ex., l'école Saint-Clément) et à une école secondaire (p. ex., l'école secondaire Mont-Royal). Addenda :LES PRIVI

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Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.

Aperçu de la ville

Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.

Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.

Quartiers populaires et où acheter

Centre-ville et Ville-Marie

Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.

Plateau-Mont-Royal

Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.

Ouest de l'Île

Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.

Rive-Sud et Laval

De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.

Propriétés à vendre dans la région de Montréal :

»Propriétés à vendre à Baie-d'Urfé»Propriétés à vendre à Beaconsfield»Propriétés à vendre à Côte-Saint-Luc»Propriétés à vendre à Dollard-Des Ormeaux»Propriétés à vendre à Dorval»Propriétés à vendre à Hampstead (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Kirkland (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Mont-Royal (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Montréal (Ahuntsic/Cartierville)»Propriétés à vendre à Montréal (Anjou)»Propriétés à vendre à Montréal (Centreville)»Propriétés à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges)»Propriétés à vendre à Montréal (Est)»Propriétés à vendre à Montréal (LaSalle)»Propriétés à vendre à Montréal (Lachine)»Propriétés à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest)»Propriétés à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)»Propriétés à vendre à Montréal (Nord)»Propriétés à vendre à Montréal (Ouest)»Propriétés à vendre à Montréal (Outremont)»Propriétés à vendre à Montréal (Pierrefonds-Roxborro)»Propriétés à vendre à Montréal (Plateau-Mont-Royal)»Propriétés à vendre à Montréal (Pointe-aux-Trembles)»Propriétés à vendre à Montréal (Rivière des Prairies)»Propriétés à vendre à Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie)»Propriétés à vendre à Montréal (Saint-Laurent)»Propriétés à vendre à Montréal (Saint-Léonard)»Propriétés à vendre à Montréal (Verdun)»Propriétés à vendre à Montréal (Vieux-Montréal)»Propriétés à vendre à Montréal (Ville-Marie)»Propriétés à vendre à Montréal (Villeray)»Propriétés à vendre à Montréal (Île-Bizard)»Propriétés à vendre à Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Pointe-Claire (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Pointe-St-Charles (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Bellevue (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à St-Henri (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Ville Emard (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Westmount (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Île-des-Soeurs (Montréal)

Style de vie et commodités

L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :

  • Accès au transport en commun grâce à un réseau de métro en pleine expansion et au REM (Réseau express métropolitain).
  • Excellence en éducation, siège d’institutions de calibre mondial comme l’Université McGill et l’Université de Montréal.
  • Diversité culturelle, avec des festivals toute l'année, des cafés et des restaurants reflétant la cuisine du monde.
  • Vie en plein air, y compris le parc du Mont-Royal, les pistes cyclables au bord de la rivière et les condos au bord de l'eau offrant des vues panoramiques.

Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.

Tendances du marché immobilier montréalais 2026

Propriétés résidentielles

Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.

Multiplex et propriétés d'investissement

Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.

Immobilier commercial et à usage mixte

L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.

Terrains et nouveaux développements

Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.

Prix ​​et accessibilité de l'immobilier

Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.

Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.

Tendances du marché immobilier montréalais 2026

Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :

  • Forte demande de location à proximité des universités et des lignes de métro
  • Intérêt croissant pour les condos d'investissement et les unités en préconstruction
  • Expansion des infrastructures sur la Rive-Sud et à Laval
  • L'immigration continue alimente la demande de logements à long terme

Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.

Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.

Sources: