Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026
4523 Rue La Fontaine,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1P4
Condo / Appartement 2 chambres (4 1/2) à vendre au 4523 rue La Fontaine à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal. Marché Maisonneuve ! Charmant condo indivis situé dans un secteur très recherché et tranquille d'Hochelaga. Cette unité rénovée en 2013 vous offre plafond de 9 pieds, 2 chambres à coucher, des espaces de vie chaleureux et lumineux, ainsi qu'une agréable terrasse arrière, parfaite pour vos moments de détente. L'immeuble est bien administré et soigneusement entretenu. Une propriété idéale pour un premier achat, un couple, des retraités ou comme pied-à-terre à Montréal. À distance de marche
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656 pi²
2268 Rue Victoria, app. 6,
Montréal (Lachine), H8S 1Z3
Condo / Appartement à vendre 3 chambres au 2268 Rue Victoria, app. 6, Montréal (Lachine). *** Les Jardins Victoria *** Magnifique penthouse sur 2 niveaux avec grande terrasse privée sur le toit orientée plein sud, en plus de 2 balcons. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce aux plafonds de 9 pieds et aux grandes fenêtres. Aménagement fonctionnel offrant 2 chambres fermées, une mezzanine polyvalente pouvant servir de 3e chambre ou de bureau, beaucoup de rangement et une cuisine avec armoires pleine hauteur. Garage intérieur et espace de rangement inclus. À quelques pas de la promenade r
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915 pi²
3595 Rue Masson, app. 8,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1S3
Condo / Appartement 4 1/2 à vendre Montréal Vieux-Rosemont (Rosemont/La Petite-Patrie) --- 3595 Rue Masson, app. 8. ** EXCEPTIONNELLE ** Découvrez cette magnifique unité de coin au dernier étage, lumineuse et spacieuse ! Offrant 2 chambres avec ses 2 balcons, une belle aire de vie, une salle de bain complète, puits de lumière, rangement, espace de vélo et un GARAGE, cette propriété a tout pour vous plaire. Située à quelques pas de la promenade Masson et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal au coeur de Rosemont. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos
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698 pi²
3470 Rue Durocher, app. 101,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2E1
Condo / Appartement à vendre 2 chambres, 2 salles de bain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) --- 3470 Rue Durocher, app. 101. Condo avec stationnement au coeur de Milton Park. Spacieuse copropriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain offrant une aire ouverte lumineuse avec une magnifique vue sur les arbres matures. Profitez d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche du centre-ville, du Quartier des spectacles, des universités, du métro, des hôpitaux, des restaurants, des cafés, des parcs et de tous les services. Immeuble soigneusement géré et bien entretenu. Les frais de coprop
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1,000 pi²
11609 Rue Lépine,
Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H8Y 1E3
Maison jumelée à vendre au 11609 rue Lépine, Montréal Pierrefonds. Superbe plain-pied, complètement rénové, situé dans un secteur résidentiel calme et très prisé. Belle luminosité et espace de vie parfaitement optimisé. Dotée d'une grande fenêtre panoramique et d'un plafond cathédrale au salon. Cour arrière aménagée avec grand patio. Les 2 chambres du RDC sont spacieuses et le bureau les séparant peut devenir une 3e chambre. Le sous-sol vous offre l'espace rêvé pour l'aménager selon vos besoins (possibilité de modifier des 2 bureaux s'y trouvant en chambre en modifiant la grandeur des fenêtres
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6803 Rue Abraham-De Sola, App. 307-08,
Côte-Saint-Luc, H3X 4B3
Addenda :LE LUXOR *Immeuble en béton -- 12 étages *Façade en pierres et briques *83 condos incluant les 'penthouses' *Meilleur équipement de sécurité *Hall d'entrée élégant et moderne *Isolation thermique, system d'alarme incendie, gicleurs *Un espace de garage et espace de rangement inclus *Piscine intérieure dans un atrium *Sauna, jacuzzi & salle d'exercice *Salle de réception *Sécurité 24h CARACTÉRISTIQUES # 307 *Plafonds de 9 pieds *Unité de coin vers l'ouest *Planchers en bois, céramique *Chauffage électrique avec thermostats individuel *Réservoir d'eau chaude 60 gallons *Ai
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4935 Ch. Queen-Mary, App. 103,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3W 1X4
**Découvrez ce magnifique condo situé au premier étage d'une copropriété divise,au coeur d'un secteur très recherché offrant un emplacement exceptionnel. **D'une superficie d'environ 786 pi²,cette unité propose un espace de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel,idéal pour une personne seule, un couple ou un étudiant souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et dynamique. **À quelques pas de la station de métro Snowdon et à distance de marche de l'Université de Montréal,ainsi que de nombreux commerces, restaurants, cafés et services,cette propriété bénéficie d'une localisation de choi
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888 Rue Wellington, App. 712,
Montréal (Vieux-Montréal), H3C 0N1
Condo lumineux au 7e étage du projet M9, offrant une vue sur le jardin et des plafonds élevés. Aire ouverte avec cuisine et salon convivial, chambre fermée avec grand garde-robe, salle de bain avec baignoire/douche et balcon couvert. Profitez des espaces communs : salle de sport, piscine et lounge. Emplacement idéal au coeur du Quartier Multimédia, à 5 min du centre-ville, du Vieux-Montréal et près des commerces et services. Addenda :Caractéristiques de l'immeuble: -Accès aux 3 ascenseurs de l'immeuble -Une surveillance par caméra 24 heures sur 24 -Terrasse sur le toit avec piscine e
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16 Ch. du Lac-Adair,
Montréal (Ville-Marie), H2J 2Y3
Évadez-vous vers votre propre havre de paix au bord de l'eau ! Ce magnifique chalet de 2 chambres, avec un intérieur rénové en 2021, offre un parfait équilibre entre confort et tranquillité. Situé à quelques pas d'un lac paisible (Lac des Sources), idéal pour les sports nautiques ou simplement la baignade. Profitez d'un grand terrain, une remise détachée et d'un environnement naturel des plus apaisants, tout en étant à proximité des services. Une propriété clé en main, parfaite comme résidence principale ou chalet. Addenda :Évadez-vous vers votre propre havre de paix au bord de l
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12367 Rue Jules-Helbronner,
Montréal (Rivière des Prairies), H1C 0E7
Stunning property located in one of the most sought-after areas of R.D.P. Built in 2016 with high-quality materials, featuring a fully renovated kitchen and bathroom (2021). Upstairs, you'll find 3 comfortable bedrooms; the basement offers a spacious family room that can serve as a 4th bedroom with its own private bathroom--perfect for a teen or guests. The main floor is bright and functional, leading to a beautiful covered terrace. The landscaped backyard includes a heated saltwater pool and outdoor kitchen, creating an exceptional living environment. Ideally located near schools, major highw
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901 Av. Beaumont, App. 103,
Montréal (Villeray), H3N 1W2
Bienvenue au 901 Av. Beaumont, un condo moderne au coeur de Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension. Construite en 2020, cette résidence propose des unités bien conçues pour divers styles de vie. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques pas du métro Acadie et du campus MIL de l'Université de Montréal. Le quartier offre une vie urbaine animée avec ses commerces et restaurants variés. L'unité #103, entièrement meublée, est un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour un confort optimal au quotidien. Addenda :Super endroit Le campus de l'université d'emplacement est juste de l'autr
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551 Rue de la Montagne, App. 405,
Montréal (Ville-Marie), H3C 6S4
Présentement loué jusqu'au 30 juin 2027. LE locataire ne renouvelle pas son bail. Condo de 1 c.a.c + den (620 pc) au Jardins Windsor avec une vue magnifique du jardin intérieur. Près du Centre Bell,EST, marché Atwater, Provigo, restaurants, et à 5 min du Métro Lucien L'Allier.Immeuble sécuritaire avec un gym et un jardin privé.Parfait pour un étudiant, ou un professionnels. Stationnement intérieur,rangement Addenda :L'Offre est conditionnelle à l'entière satisfaction du bailleur. Inclusions :Stationnement intérieur nb. 332 salle de rangement nb. 113 Refrigerateur, Poele, Mi
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551 Rue de la Montagne, App. 809,
Montréal (Ville-Marie), H3C 6S4
Un havre de paix lumineux au coeur du centre-ville. Superbe unité de coin baignée de lumière grâce à une abondante fenestration, entièrement orientée vers la cour intérieure, offrant un environnement remarquablement calme et paisible. Disposition harmonieuse avec deux chambres de part et d'autre, dont une chambre principale avec walk-in. Cuisine modernisée avec nouveaux comptoir, évier et dosseret. Salle de bain avec bain et douche séparés. Balcon donnant sur une cour intérieure paysagée. Gym pour les copropriétaires et stationnement au garage. À quelques pas de la rue Notre-Dame Ouest, avec m
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10833 Av. Lausanne,
Montréal (Nord), H1H 5B6
Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 400 $. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Addenda :Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 400$. Extérieur : - Brique sur 4 côtés - Fenêtres Energy Star en PVC avec gaz argon et verre Low-E - Luminaires extérieurs - Balcon et rampes en aluminium Aménagement extérieur : - Pelouse - Plantation d'arbustes Électricité et ventilation : - Thermopompe murale - Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone - Échangeur d'air avec récupérateur
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10515 Av. Garon,
Montréal (Nord), H1H 3T2
Spacieuse maison unifamiliale située dans un secteur recherché de Montréal-Nord. Elle offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéale pour répondre aux besoins d'une grande famille. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace additionnel très apprécié, adapté à différents besoins du quotidien. Emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun et de tous les services essentiels. Addenda :Propriété située dans un quartier établi de Montréal-Nord, offrant un environnement agréable et pratique pour la vie de tous les
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5521 Rue Chauveau, App. 634,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 1G8
Plus qu'un simple projet résidentiel, Laurea a été imaginé comme une adresse signature où élégance contemporaine, confort urbain et art de vivre montréalais se rencontrent harmonieusement. Un projet pensé autant pour habiter que pour investir; Laurea propose une collection d'unités conçues pour répondre aux réalités d'aujourd'hui et de demain Nos aires communes: Piscine et espaces détente, Terrasses aménagées, Centre d'entraînement moderne, Espaces lounge et coworking, Zone ludique pour les enfants, Atelier de réparation pour vélos, Spa pour animaux Addenda :Adresse bureau de vente
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221 Rue St-Jacques, App. 301,
Montréal (Ville-Marie), H2Y 1M6
Condo lumineux et raffiné situé dans le prestigieux projet Bank, un immeuble emblématique du Vieux-Montréal, ancien siège social de la Banque Royale, incluant 1 espace de rangement. Offrant 865 PC (B*) d'espace de vie aux finitions modernes et doté d'électroménagers encastrés. Le condo offre un espace de vie à aire ouverte réunissant salon et salle à manger, agrémenté de fenêtres pleine hauteur et de plafonds de 9 pieds, s'ouvrant sur un balcon de type loggia. La chambre principale comprend un walk-in, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'un accè
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418 Rue St-Roch, App. 7,
Montréal (Villeray), H3N 1K3
Découvrez ce charmant condo idéalement situé dans un quartier très prisé de Montréal, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. À quelques pas du parc Jarry, vous profiterez toute l'année d'activités de plein air, notamment de sentiers de randonnée, de courts de tennis et d'espaces verts. Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide à la gare de Parc et à la station de métro toute proche, vous permettant de rejoindre facilement le reste de la ville. Addenda :Entouré d'une sélection animée de boutiques, de cafés et de restaurants, et à proximit
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404 Ch. Ouellette,
Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0
9 Acres Au coeur de la magnifique région de l'Estrie, une résidence unique en son genre vous attend. Construite en 2022, cette nouvelle maison offre non seulement un cadre exceptionnel, Addenda :Résidence d'exception avec écurie de prestige -- 9 acres au coeur de l'Estrie Nichée dans la splendide région de l'Estrie, cette résidence contemporaine construite en 2022 incarne luxe, confort et nature. Une rareté sur le marché : aucune taxe de vente applicable. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le cadre enchanteur : un étang privé reflétant les saisons, un environnement calme et v
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9992 Av. de Cobourg, App. 204,
Montréal (Nord), H1H 4X6
Condo moderne construit en 2018, offrant **trois grandes chambres**, une **aire ouverte lumineuse** et des finitions contemporaines. Garage privé pour un maximum de confort. Situé près du **parc de l'ÎledelaVisitation**, de l'hôpital Fleury, des écoles, commerces, transports et services essentiels. Un espace clé en main, spacieux, moderne et idéal pour une vie urbaine dynamique. Addenda :Découvrez un condo moderne construit en 2018 qui combine style, confort et qualité dans un secteur recherché de MontréalNord. Dès l'entrée, l'espace séduit par son aire ouverte lumineuse, pensée pour
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Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.
Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.
Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.
Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.
Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.
Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.
De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.
L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :
Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.
Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.
Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.
L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.
Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.
Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.
Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.
Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :
Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.
Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.