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Immobilier à Montréal : maisons, condos et opportunités d’investissement en 2026

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 687 résultats
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Plain-pied à vendre - 4572  Rue Dugas, Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9J2B3
PLAIN-PIED | MONTRÉAL
749,000 $

4572 Rue Dugas,
Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9J 2B3

Maison à vendre au 4572 Rue Dugas à Pierrefonds-Ouest, Montréal. Bungalow détaché magnifiquement rénové . 3+1 chambres, rdc lumineux à aire ouverte, cuisine rénovée avec comptoirs en quartz, dosseret en marbre, grand îlot et électroménagers LG de qualité. Nouveaux planchers, peinture fraîche, nouvelle toiture et gouttières. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, chambre, bureau, salle de bain et salle de lavage. Grande cour privée avec deux terrasses et abri moderne. Près des écoles, parcs, transport et autoroutes. Prêt à emménager. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou

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Condo à vendre - 9117 Rue Foucher, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2M1V9
CONDO | MONTRÉAL
438,000 $

9117 Rue Foucher,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 1V9

Condo / Appartement 3 chambres à vendre au 9117 rue Foucher à Montréal (Ahuntsic-Ouest). *** Entièrement rénové*** Beau grand rez-de-jardin lumineux, idéalement situé dans un secteur recherché. Espace de vie ouvert et convivial. 3 grandes chambres à coucher. Salle de lavage avec beaucoup de rangement. Charmante terrasse à l'arrière, espace de rangement sous le balcon arrière et terrain avant réservé pour vous. Près de tous les attraits de ce quartier tranquille et familial. La rue Foucher est une des belles rues de Ahuntsic, tranquille et bordée d'arbres matures, on la qualifie de "campagne à

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1,049 pi²

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Condo à vendre - 5600  rue Sherbrooke Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N1A1
CONDO | MONTRÉAL
458,300 $

5600 rue Sherbrooke Est,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 1A1

Condos neufs et maisons de ville à vendre au 5600 Sherbrooke Est, Montréal (Mercier). Laurea est un projet résidentiel qui prend vie au coeur du Quartier olympique, un secteur en pleine transformation où se côtoient espaces verts, commerces, établissements scolaires et services de proximité. Grâce à son emplacement privilégié, les résidents profitent d'un accès rapide au métro Assomption, aux principaux axes routiers ainsi qu'aux nombreuses installations du quartier. Condos du studio au 3 chambres Maisons de ville spacieuses avec entrée privée Piscine sur le toit Toit-terrasse panoramique amé

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869 pi²

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Condo à vendre - 365 Av. du Mont-Royal O., app. 102, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2V2S4
CONDO | MONTRÉAL
549,900 $

365 Av. du Mont-Royal O., app. 102,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2V 2S4

Condo / Appartement 1 chambre à vendre au 365 Av. du Mont-Royal O., app. 102 à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal). OCCUPATION FLEXIBLE, CLÉ EN MAIN, EMPLACEMENT UNIQUE DANS LE PLATEAU, au pied du Mont-Royal entre Cote-Ste-Catherine et l'ave du Parc! Lumineux, balcon avec vue du Mont-Royal et du grand Parc Jeanne-Mance (tennis, espaces vertes) a cote d'Outremont. Complètement rénové, espace aire ouverte, profitez de la tranquillité du secteur et la vie animée de ceux qui l'entourent. Proche du Centre-ville a quelques pas de l'effervescence de la rue St-Laurent, Laurier, de l'université McGill, du

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614 pi²

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Condo à vendre - 2380 Rue Harriet-Quimby, Montréal (Saint-Laurent), H4R3E4
CONDO | MONTRÉAL
548,000 $

2380 Rue Harriet-Quimby,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 3E4

BOIS-FRANC -- Magnifique condo de coin, lumineux et spacieux, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Laurent! Niché sur une rue calme et sécuritaire, à quelques pas de la Place Grand, des restaurants, cafés, épiceries, parcs, écoles, des transports en commun et de la future station du REM. Cette unité de coin baignée de lumière offre une aire de vie à aire ouverte, un grand balcon couvert privé ainsi qu'un garage intérieur privé. Une combinaison parfaite de confort, de commodité et de qualité de vie. Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, cuisinière, laveuse

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Bungalow à vendre - 4933 Rue Fox, Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H8Z2T6
BUNGALOW | MONTRÉAL
639,000 $

4933 Rue Fox,
Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H8Z 2T6

Découvrez cette lumineuse maison offrant 4 chambres à coucher,3 à l'étage,2 SDB complètes. La cuisine rénovée au goût du jour & planchers modernisés créent un espace de vie chaleureux & actuel. Profitez également d'un solarium 3 saisons, sous-sol entièrement rénové, garage simple ainsi que d'une grande terrasse donnant sur une cour arrière spacieuse. Située sur rue résidentielle tranquille, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, bibliothèque, des commerces, épiceries et pharmacies.Transport incluant le REM, facilitant les déplacements vers le centre-vil

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Maison à étages à vendre - 2366 Av. West Hill, Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal), H4B2S4
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
1,399,900 $

2366 Av. West Hill,
Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal), H4B 2S4

Magnificent Cottage Located in the Highly Sought-After Notre-Dame-de-Grâce Neighbourhood This distinguished residence offers an exceptional lifestyle, combining generous living spaces, abundant natural light, and refined finishes, all within one of Montréal's most desirable residential neighbourhoods. The main floor offers a well-proportioned living room, an elegant dining area, and a high-end chef's kitchen, serving as the true heart of the home. Showcasing premium materials and a thoughtful layout, the kitchen opens onto a rear extension, ideal for creating a secondary dining area or a sophi

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1,760 pi²

Maison à étages à vendre - 3899 Av. Henri-Julien, Montréal (Centreville), H2W2K1
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
1,299,000 $

3899 Av. Henri-Julien,
Montréal (Centreville), H2W 2K1

Cette propriété extrêmement rare du Plateau Mont Royal offre trois chambres et un design qui marie parfaitement le charme classique à une modernité haut de gamme. Son atout unique : une cour arrière intime avec piscine creusée chauffée, un luxe exceptionnel pour le secteur. Le rez de chaussée lumineux à aire ouverte, la cuisine haut de gamme, les planchers chauffants et l'emplacement de choix sur une rue et une ruelle calmes et familiales, près des cafés et des boutiques, en font une véritable perle rare -- idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine vibrante et confort pri

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Condo à vendre - 578 Boul. St-Joseph, App. 311, Montréal (Lachine), H8S2L9
CONDO | MONTRÉAL
713,112 $

578 Boul. St-Joseph, App. 311,
Montréal (Lachine), H8S 2L9

Découvrez NOA Riverain Phase 1. Condo neuf de deux chambres à coucher et deux salles de bains, doté d'un immense balcon accessible de chaque pièce, idéal pour profiter de l'extérieur. Cette unité contemporaine offre un espace de vie lumineux, orientation ouest, choix de finis épurés et matériaux haut de gamme. Espaces communs exceptionnels; Chalet urbain avec foyer et espaces de co-working, Salle d'entraînement moderne équipée de reformers, Spa pour chiens, Piscine extérieure, Jacuzzi et sauna avec une immense terrace avec vue panoramique sur l'eau. À quelques pas du parc René-Lévesque, du bor

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Condo à vendre - 300 Rue Caisse, App. 102, Montréal (Verdun), H3G3H3
CONDO | MONTRÉAL
549,000 $

300 Rue Caisse, App. 102,
Montréal (Verdun), H3G 3H3

Magnifique condo à vendre **AVEC GARAGE**, dans un secteur paisible, situé directement en face du métro LaSalle, à moins d'une minute de marche. Emplacement idéal près de tous les services : commerces, écoles, parcs et pistes cyclables. Accès ultrarapide au transport en commun, parfait pour éviter la congestion quotidienne. Un condo lumineux, pratique et bien situé dans un quartier recherché. À qui la chance! Addenda :Ameliorations et inclusions Garage interieur Un grand espace de rangement a l'interieur de l'unité Cuisine neuve septembre 2026 Planchers de bonne qualité refait sept 2

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Condo à vendre - 6980 Ch. de la Côte-St-Luc, App. 211, Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal), H4V3A4
CONDO | MONTRÉAL
599,000 $

6980 Ch. de la Côte-St-Luc, App. 211,
Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal), H4V 3A4

"LES CONDORS"! Rare opportunité sur le marché! Phase 4, lumineux, unité de coin, clé en main, orienté à l'arrière avec vue sur les arbres poiriers & pommiers sauvages. Cuisine rénovée, balcon carrelé accessible par 3 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain, 1 stationnement int. et 2 casiers. Emplacement de l'immeuble AAA et offre un style de vie luxueux avec des commodités telles que stationnement pour visiteurs, solarium quatre saisons, accès à 2 salles d'exercice, piscines intérieure et extérieure, salle communautaire, portier à temps partiel, système de vidéosurveillance, concierge résident et

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Maison à étages à vendre - 12793 Rue Tracy, Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H8Z1R7
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
700,000 $

12793 Rue Tracy,
Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H8Z 1R7

Maison jumelée située sur une rue privée semi-circulaire. À proximité de tous les services. Elle comprend 3 chambres de bonnes dimensions avec planchers de parquet et escalier en bois. Salon/salle à manger lumineux à aire ouverte. La cuisine a été modernisée avec des comptoirs en quartz et de nouvelles armoires. Salle à manger de bonne dimension avec porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse. La salle de bains familiale dispose d'une douche et d'une baignoire balnéo.Le sous-sol comprend une grande salle de jeux, une salle familiale et une chaufferie. Le garage comprend un espace de rangeme

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Condo à vendre - 8600 Rue Joseph-Quintal, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2M2M8
CONDO | MONTRÉAL
549,000 $

8600 Rue Joseph-Quintal,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 2M8

Découvrez ce magnifique condo, dès votre entrée, vous serez séduit par la généreuse luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. Le salon, spacieux et chaleureux, est idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis. La mezzanine polyvalente offre une grande flexibilité et peut être aménagée en chambre à coucher, bureau ou espace de détente, selon vos besoins. Vous apprécierez également la vaste terrasse privée sur le toit, parfaite pour profiter des belles journées d'été en toute tranquillité. Niché sur une rue paisible d'Ahuntsic, ce condo vous offre un cadre de vie à la fois calme,

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Maison à étages à vendre - 445Z Av. J.-Alphonse-Lachance, Montréal (Lachine), H8R0B6
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
779,000 $

445Z Av. J.-Alphonse-Lachance,
Montréal (Lachine), H8R 0B6

Une occasion rare d'acquérir une élégante maison de ville de coin avec mezzanine, idéalement située face à un parc, au coeur de Lachine. Inondée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration et à sa position de coin, cette propriété séduit par son agencement spacieux, son ambiance chaleureuse et sa qualité de vie exceptionnelle. Elle propose un garage double, une impressionnante terrasse de 20 x 20, ainsi qu'un espace de cour additionnel, parfait pour recevoir, se détendre et profiter pleinement de l'extérieur. Située à proximité du train, de Montréal-Ouest, des parcs, des écoles, des

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Condo à vendre - 7191 Rue Chouinard, App. H, Montréal (LaSalle), H8N2Z7
CONDO | MONTRÉAL
469,000 $

7191 Rue Chouinard, App. H,
Montréal (LaSalle), H8N 2Z7

Magnifique condo de 2 cac + vaste mezzanine polyvalente (bureau, gym, salle familiale ou possible 3e cac). Aucun voisin au-dessus pour un maximum d'intimité et de paix d'esprit. Espace à aire ouverte très lumineux avec plafonds cathédrale et lumière naturelle abondante. Cuisine fonctionnelle avec îlot amovible et dosseret en céramique blanche. Puits de lumière. Sdb avec douche et bain séparés. Inclut 2 stationnements (1 garage intérieur + 1 extérieur). Emplacement idéal près du métro et carrefour Angrignon, supermarchés, banques et services. Addenda :Magnifique condo de 2 chambres à

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Condo à vendre - 4446 Rue Bélanger, App. 9, Montréal (Centreville), H1T1B5
CONDO | MONTRÉAL
199,000 $

4446 Rue Bélanger, App. 9,
Montréal (Centreville), H1T 1B5

Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Condo à vendre - 800 Rue Muir, App. 901A, Montréal (Saint-Laurent), H4L5N5
CONDO | MONTRÉAL
549,900 $

800 Rue Muir, App. 901A,
Montréal (Saint-Laurent), H4L 5N5

Belle et bien conçue, cette unité offre 2 chambres fermées et 2 salles de bains complètes, idéale pour un mode de vie confortable. La chambre principale dispose d'un walk-in pratique. Aire ouverte lumineuse au salon et à la salle à manger, cuisine fonctionnelle avec un excellent espace de travail, et laveuse-sécheuse dans l'unité. Comprend plusieurs espaces de rangement, 1 stationnement intérieur et 1 rangement privé. Idéalement situé au coeur de Ville Saint-Laurent, près du REM, Clinique Le Plein Ciel, du métro Montpellier, du train, des écoles, parcs, boutiques, services, et accès rapide aux

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Condo à vendre - 10 Rue St-Jacques, App. 603, Montréal (Vieux-Montréal), H2Y1L3
CONDO | MONTRÉAL
449,000 $

10 Rue St-Jacques, App. 603,
Montréal (Vieux-Montréal), H2Y 1L3

Situé au coeur du Vieux-Montréal, cet élégant condo allie charme historique et sophistication moderne. Baigné de lumière naturelle et doté de finitions raffinées, il offre un espace de vie confortable et stylé. À quelques pas du Vieux-Port, de restaurants réputés, de boutiques élégantes et des transports en commun, il représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels ou pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain dynamique. Addenda :Idéalement situé au coeur du Vieux-Montréal, cet élégant condo marie harmonieusement le charme intemporel au confort moderne. Baignée

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Condo à vendre - 2180 Rue Cartier, App. 203, Montréal (Centreville), H2K4E8
CONDO | MONTRÉAL
570,000 $

2180 Rue Cartier, App. 203,
Montréal (Centreville), H2K 4E8

Addenda :Superbe condo situé au 2180 - 203, rue Cartier, H2K 4E8, offrant 2 chambres fermées, 2 salles de bain complètes, un grand salon lumineux, une salle à manger spacieuse, ainsi que 2 walk-in pratiques. Profitez d'une vaste terrasse privée (patio) idéale pour vos moments de détente. Inclus : stationnement intérieur (garage). Emplacement de choix au coeur de Plateau Mont Royal. Inclusions :Les électroménagers et le climatiseur mural sont inclus dans la vente, sans garantie de qualité et aux risques et périls de l'acheteur, garageExclusions :Lave vaisselle, lav

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Condo à vendre - 740 Boul. Montpellier, App. 814, Montréal (Saint-Laurent), H4L5B1
CONDO | MONTRÉAL
479,000 $

740 Boul. Montpellier, App. 814,
Montréal (Saint-Laurent), H4L 5B1

Condo lumineux de 2 chambres entièrement rénové, situé dans un secteur tranquille avec garage intérieur. Prêt à emménager, avec armoires de cuisine toutes neuves. L'immeuble offre d'excellentes commodités, dont une piscine, un jacuzzi, un sauna et une salle d'exercice. Idéalement situé à proximité d'un centre commercial, d'un parc, du train, des autobus, du métro et de nombreux services, offrant à la fois confort et commodité. Le chauffage, l'électricité et l'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété. Une excellente opportunité -- à voir absolument ! Addenda :Inclusio

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Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.

Aperçu de la ville

Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.

Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.

Quartiers populaires et où acheter

Centre-ville et Ville-Marie

Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.

Plateau-Mont-Royal

Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.

Ouest de l'Île

Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.

Rive-Sud et Laval

De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.

Propriétés à vendre dans la région de Montréal :

»Propriétés à vendre à Baie-d'Urfé»Propriétés à vendre à Beaconsfield»Propriétés à vendre à Côte-Saint-Luc»Propriétés à vendre à Dollard-Des Ormeaux»Propriétés à vendre à Dorval»Propriétés à vendre à Hampstead (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Kirkland (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Mont-Royal (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Montréal (Ahuntsic/Cartierville)»Propriétés à vendre à Montréal (Anjou)»Propriétés à vendre à Montréal (Centreville)»Propriétés à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges)»Propriétés à vendre à Montréal (Est)»Propriétés à vendre à Montréal (LaSalle)»Propriétés à vendre à Montréal (Lachine)»Propriétés à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)»Propriétés à vendre à Montréal (Nord)»Propriétés à vendre à Montréal (Ouest)»Propriétés à vendre à Montréal (Outremont)»Propriétés à vendre à Montréal (Pierrefonds-Roxborro)»Propriétés à vendre à Montréal (Plateau-Mont-Royal)»Propriétés à vendre à Montréal (Pointe-aux-Trembles)»Propriétés à vendre à Montréal (Rivière des Prairies)»Propriétés à vendre à Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie)»Propriétés à vendre à Montréal (Saint-Laurent)»Propriétés à vendre à Montréal (Saint-Léonard)»Propriétés à vendre à Montréal (Verdun)»Propriétés à vendre à Montréal (Vieux-Montréal)»Propriétés à vendre à Montréal (Ville-Marie)»Propriétés à vendre à Montréal (Villeray)»Propriétés à vendre à Montréal (Île-Bizard)»Propriétés à vendre à Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Petite-Bourgogne»Propriétés à vendre à Pointe-Claire (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Pointe-St-Charles (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Bellevue (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à St-Henri (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Tetreaultville (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Ville Emard (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Westmount (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Île-des-Soeurs (Montréal)

Style de vie et commodités

L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :

  • Accès au transport en commun grâce à un réseau de métro en pleine expansion et au REM (Réseau express métropolitain).
  • Excellence en éducation, siège d’institutions de calibre mondial comme l’Université McGill et l’Université de Montréal.
  • Diversité culturelle, avec des festivals toute l'année, des cafés et des restaurants reflétant la cuisine du monde.
  • Vie en plein air, y compris le parc du Mont-Royal, les pistes cyclables au bord de la rivière et les condos au bord de l'eau offrant des vues panoramiques.

Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.

Tendances du marché immobilier montréalais 2026

Propriétés résidentielles

Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.

Multiplex et propriétés d'investissement

Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.

Immobilier commercial et à usage mixte

L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.

Terrains et nouveaux développements

Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.

Prix ​​et accessibilité de l'immobilier

Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.

Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.

Tendances du marché immobilier montréalais 2026

Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :

  • Forte demande de location à proximité des universités et des lignes de métro
  • Intérêt croissant pour les condos d'investissement et les unités en préconstruction
  • Expansion des infrastructures sur la Rive-Sud et à Laval
  • L'immigration continue alimente la demande de logements à long terme

Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.

Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.

Sources: