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Immobilier à Montréal : maisons, condos et opportunités d’investissement en 2026

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 550 résultats
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Condo à vendre - 6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N0E2
CONDO | MONTRÉAL
399,000 $

6750 Rue Sherbrooke E.,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 0E2

Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans un secteur recherché, à quelques pas du métro Langelier. Lumineux, spacieux et impeccablement entretenu, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Superbe espace de vie à aire ouverte idéal pour recevoir, bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une luminosité naturelle abondante. Une chambre de très belle dimension baignée de lumière avec deux garde-robes. Balcon et casier de rangement inclus. À quelques pas de toutes les commodités et services, dans un quartier bien desservi, animé et vivant. Une salle de gym et terrasse am

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68 m²

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Maison à étages à vendre - 10399 Av. de Cobourg, Montréal (Nord), H1H4W9
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
729,000 $

10399 Av. de Cobourg,
Montréal (Nord), H1H 4W9

Découvrez la vie moderne au cœur de Montréal (Nord). Cette maison à deux étages, construite en 2018 au 10399 Av. de Cobourg, est au prix de 729 000 $. Offrant confort et commodité dans l'une des régions les plus convoitées de Montréal, la résidence propose 3 chambres élégantes et 2 salles de bains entièrement équipées. De l'aménagement spacieux aux détails personnalisés, chaque pouce de cette propriété respire la modernité. Vivez une vie suburbaine sereine avec les commodités de la ville. Profitez du style de vie dynamique qu'offre la vibrante ville de Montréal, jumelé à la paix et l'intimité d'un lieu résidentiel. Débordant de potentiel et de charme illimité, faites-en votre nouvelle maison de rêve.

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Condo à vendre - 859 Rue de la Commune E., Montréal (Vieux-Montréal), H2L0B9
CONDO | MONTRÉAL
450,000 $

859 Rue de la Commune E.,
Montréal (Vieux-Montréal), H2L 0B9

Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans le prestigieux complexe Solano, au coeur du Vieux-Port, à quelques pas de la rue St-Paul, stations de métro et de toutes les commodités. Lumineux, bien agencé et impeccablement entretenu, il offre une vue sur la cour intérieure. Superbe espace de vie à aire ouverte bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une abondante luminosité naturelle. Une chambre de très belle dimension avec garde-robe. Grand balcon privatif, casier de rangement, garage intérieur et borne électrique. Piscines intérieure et extérieure, salle de gym, sau

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63 m²

Condo à vendre - 4275 Rue André-Laurendeau, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y3R6
CONDO | MONTRÉAL
0 $

4275 Rue André-Laurendeau,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 3R6

Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans le secteur prisé de Shops Angus! Lumineux, spacieux et impeccablement entretenu, il offre une vue plongeante sur le parc Jean-Duceppe. Superbe espace de vie à aire ouverte, traversant et idéal pour recevoir, bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une luminosité naturelle abondante. Deux chambres de très belles dimensions, un balcon avant ainsi qu'une terrasse privative à l'arrière complètent l'espace de vie. Garage intérieur et casier de rangement inclus. À quelques pas de toutes les commodités et services, dans un environ

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98 m²

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Condo à vendre - 6990 app. 201, 30e Avenue , Montréal (Saint-Léonard), H1T3N8
CONDO | MONTRÉAL
709,000 $

6990 app. 201, 30e Avenue ,
Montréal (Saint-Léonard), H1T 3N8

Le projet ROSEMONT CONDOMINIUMS propose des espaces de vie haut de gamme, distingués par une qualité de construction supérieure, au coeur d'un secteur prisé de Rosemont. Des finitions soignées, des vues panoramiques et une terrasse privée sur le toit (rooftop) viennent parfaire cette expérience unique.

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1,230 pi²

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Maison à étages à vendre - 2670 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), H2K2W6
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
1,200,000 $

2670 Av. Gascon,
Montréal (Ville-Marie), H2K 2W6

Opportunité exceptionnelle au 2670 Gascon ! Charmante maison unifamiliale sur vaste terrain offrant un potentiel de développement jusqu'à 8 unités de condo. Secteur ultra-recherché, à deux pas du Plateau, des Shops Angus, de la rue Sherbrooke, court de tennis, bibliothèque, piscine, arrêt d'autobus, et du métro Frontenac. Proximité de toutes les commodités. Investisseurs, promoteurs ou familles : à ne pas manquer !Terrain -- Informations clés :(+) Hauteur permise : 12,5 m(+) Nombre d'étages : 3(+) Taux d'implantation : 70 %(+) Zonage : Catégorie R.2

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Loft à vendre - 2530 Place Michel-Brault, app. 418, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y0B6
LOFT | MONTRÉAL
369,900 $

2530 Place Michel-Brault, app. 418,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0B6

Studio / Loft / Appartement semi-meublé à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie). 2530 Place Michel-Brault, app. 418. Condo lumineux au coeur du Vieux-Rosemont offrant un mode de vie urbain dynamique, à proximité de la Promenade Masson, du Shop Angus, des cafés, épiceries et transports en commun. Aire ouverte moderne avec balcon donnant sur la cour intérieure. Inclus : électroménagers, casier et stationnement intérieur. L'immeuble offre piscine, spa, gym, terrasse et aire commune avec faibles frais de condo. Walk Score 94 ! Près des parcs Pélican, Maisonneuve et du Jardin botanique. Occas

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Condo à vendre - 12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4, Montréal (Rivière des Prairies), H1E7H3
CONDO | MONTRÉAL
359,900 $

12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4,
Montréal (Rivière des Prairies), H1E 7H3

Condo / Appartement 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal --- 12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4. Niché dans le quartier vibrant de Rivière-des-Prairies, ce condo lumineux propose une disposition spacieuse, une salle de bain avec douche séparée, une salle de lavage fermée et deux balcons pour profiter du soleil toute la journée. Unité bien entretenue offrant beaucoup de potentiel. À distance de marche des commerces, services, écoles et transports. Stationnement extérieur libre-service. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Nick Londos Courtier imm

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1,025 pi²

Condo à vendre - 15756 Rue Notre-Dame Est, Montréal (Pointe-aux-Trembles), H1A1X5
CONDO | MONTRÉAL
389,000 $

15756 Rue Notre-Dame Est,
Montréal (Pointe-aux-Trembles), H1A 1X5

Disponible dès maintenant ! Condo / Appartement meublé 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) --- 15756 Rue Notre-Dame Est. Découvrez ce magnifique condo de qualité avec insonorisation supérieure (Construction Eugène Rodrigue), offrant plus de 1000 pi2 d'espace habitable, entièrement meublé, avec une aire ouverte qui inclue la cuisine, salle à manger et salon, parfait pour recevoir famille et amis. Il dispose de deux chambres, dont l'une avec une salle d'eau attenante, un walk-in ainsi que des armoires sur mesure. Un incontournable à visiter ! Il est si

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1,006 pi²

Condo à vendre - 3455 Rue Drummond, App. PH806, Montréal (Centreville), H3G2R6
CONDO | MONTRÉAL
998,000 $

3455 Rue Drummond, App. PH806,
Montréal (Centreville), H3G 2R6

Penthouse de coin rénové (2023) offrant plus de 1 300 PC (B), 3 CAC & 2 SDB, 2 places de stationnement en tandem, 1 rangement & une grande terrasse privée de 644 PC. Niveau principal comprend une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, armoires laquées jusqu'au plafond, électroménagers en acier inoxydable, plafonds de 9pi, 3CAC, 2 SDB complète avec un lumineux espace de vie à aire ouverte. Balcon en L offre une vue sur les montagnes ainsi qu'une vue dégagée vers l'est sur le centre-ville de Montréal. La CAC principale bénéficie d'une exposition sud-est, d'un walk-in ouvert avec étagères inté

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Condo à vendre - 2445 Ch. Laval, App. 101, Montréal (Saint-Laurent), H4L2Z8
CONDO | MONTRÉAL
575,000 $

2445 Ch. Laval, App. 101,
Montréal (Saint-Laurent), H4L 2Z8

Découvrez ce condo lumineux et accueillant de 3 chambres et 2 salles de bain, niché dans un immeuble de charme de 3 logements certifié LEED pour son efficacité énergétique. La chambre principale a un dressing et salle de bain attenante. Les espaces de vie ouverts sont conçus pour allier confort et fonctionnalité, parfaits pour une vie de famille ou un bureau. Cette propriété comprend un garage, un grand rangement et une terrasse arrière avec accès direct à une cour arrière commune pour se détendre ou recevoir. Un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied de la future station REM (2025).

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Condo à vendre - 242 Rue Young 604, Montréal (Centreville), H3C0R7
CONDO | MONTRÉAL
719,000 $

242 Rue Young 604,
Montréal (Centreville), H3C 0R7

Appartement - à vendre - 242 Rue Young 604. Luxueux condo 2 chambres--Vivez l'élégance au coeur de Griffintown dans ce superbe condo situé dans le prestigieux projet YOO par Philippe Starck. Cet espace ultra chic et lumineux vous séduira par ses fenêtres pleine hauteur qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le centre-ville.La cuisine, aux finitions haut de gamme, s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte. Profitez d'un balcon en L accessible depuis toutes les pièces. Inclus un garage intérieur avec borne de recharge électrique.gardien de securité 24h.

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Condo à vendre - 1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville, App. 516, Montréal (Ville-Marie), H2X0B2
CONDO | MONTRÉAL
699,900 $

1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville, App. 516,
Montréal (Ville-Marie), H2X 0B2

Penthouse sur 2 étages, grand air ouverte au 5e étage et 2 chambres au 6e étage, grande luminosité, plafond de 9', 2 salles de bain complètes, stationnement intérieur. Situé en toute tranquillité a quelques pas du Quartier des spectacles et au coeur de Montréal. Addenda :*** Magnifique Penthouse sur deux étages au coeur du centre-ville, stationnement intérieur chauffé, condo très lumineux et disponible immédiatement *** - LE SECTEUR - * Place-des-Arts, Place des festivals, théâtres, cinémas * Cafés, bistros, bars, restaurants, épiceries * Pharmacies, cliniques, CHUM-Hôpital St-Luc

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Condo à vendre - 2615 Rue Augustin-Cantin B210, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H3K0C2
CONDO | MONTRÉAL
449,900 $

2615 Rue Augustin-Cantin B210,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H3K 0C2

Appartement - à vendre - 2615 Rue Augustin-Cantin B210. Condo moderne d'une chambre dans le projet recherché Le Edwin (2021), situé au coeur du Sud-Ouest à proximité du métro Charlevoix et du canal Lachine. Unité lumineuse à aire ouverte avec plafonds de béton de 9 pieds, cuisine avec comptoirs de quartz, planchers de bois d'ingénierie, walk-in et balcon privé sur cour intérieure. Stationnement intérieur chauffé et rangement inclus. Immeuble boutique avec terrasse sur le toit, BBQ, gym et salon. Emplacement idéal près des services et du marché Atwater. Contact: Julio Borsellino - (514) 991-473

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Condo à vendre - 1200 Boul. De Maisonneuve O., App. 17E, Montréal (Ville-Marie), H3A0A1
CONDO | MONTRÉAL
1,235,000 $

1200 Boul. De Maisonneuve O., App. 17E,
Montréal (Ville-Marie), H3A 0A1

Présentement loue. Occupation selon le bail. Condo luxueux de 2 c.a.c (possibilité d'une 3ième c.a.c) au coeur du centre-ville. Unité du coin Nord/Est ensoleillee de 1580 pc + balcon au 17ième étage a la tour Stanley. Superbe vue panoramiques du Centre-ville et du Mont-Royal. Immeuble de prestige: Lobby en marbre somptueux, sécurité 24/7, gymnase , sauna, piscine exterieure etc...Balcon. Grand stationnement intérieur pour handicape. Rangement.A ne pas manquer! Addenda :Il y a présentement 2 c.a.c. Possibilité de convertir la salle a manger en 3ieme c.a.c. Le "2+1" represente cette po

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Maison à étages à vendre - 33 Rue Dufferin, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B2H0
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
397,000 $

33 Rue Dufferin,
Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0

Splendide maison centenaire entièrement rénovée offrant un cachet unique avec 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le RDC chaleureux propose une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un poêle à bois, alors qu'à l'étage se trouvent quatre chambres et une salle de bain. Un grand grenier en bois de 800 pieds² ajoute un bel espace supplémentaire. Plusieurs rénovations majeures ont été faites : électricité et plomberie refaites, isolation complète, portes et fenêtres remplacées, toiture neuve, revêtement extérieur. Terrain de 10 474 pieds² clôturé avec stationnement. Po

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Condo à vendre - 1211 Rue Drummond, App. 206, Montréal (Centreville), H3G0E6
CONDO | MONTRÉAL
375,000 $

1211 Rue Drummond, App. 206,
Montréal (Centreville), H3G 0E6

Superbe condo d'une chambre et une salle de bain situé au 2e étage du prestigieux immeuble Le Drummond 1, en plein coeur du centre-ville de Montréal. Espace à aire ouverte reliant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec de grandes fenêtres pleine hauteur offrant une luminosité exceptionnelle. Plafonds de 9 pieds et planchers de bois franc sur toute la surface, créant un espace à la fois spacieux et élégant. Cuisine entièrement équipée avec comptoirs en quartz et tous les électroménagers inclus (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse). Addenda :À distan

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Maison à étages à vendre - 370 Rue Monet, Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9A3J4
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
2,499,999 $

370 Rue Monet,
Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9A 3J4

Résidence prestigieuse au style élégant et luxe moderne. Planchers en bois exotique et limestone, dôme en feuille d'or, moulures en plâtre OG, finitions en marbre et éclairage d'ambiance. Cuisine gastronomique, chambres luxueuses et sous-sol aménagé avec douche vapeur et cave à vin. La cour arrière est une véritable oasis avec piscine creusée, espace lounge et terrasse chauffée. Idéal pour vivre avec raffinement et recevoir en grand. Occasion rare en emplacement privilégié. Addenda :Une Résidence de Prestige Alliant Grandeur Royale et Luxe Contemporain Découvrez 370 Monet, une prop

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Condo à vendre - 1400 Rue Ottawa, App. 814B, Montréal (Centreville), H3C0Y9
CONDO | MONTRÉAL
249,900 $

1400 Rue Ottawa, App. 814B,
Montréal (Centreville), H3C 0Y9

Située dans le vibrant quartier de Griffintown, cette charmante unité 814B offre un espace de vie fonctionnel et moderne. Entièrement équipée. Idéale pour un pied-à-terre ou un investissement, elle bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de toutes les commodités. À voir absolument ! Addenda :Bienvenue à l'unité #814B du Bass2 Située dans le vibrant quartier de Griffintown, cette charmante unité 814B offre un espace de vie fonctionnel et moderne. Entièrement équipée. Idéale pour un pied-à-terre ou un investissement, elle bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de

Condo à vendre - 5150 Rue Buchan, App. 3603, Montréal (Côte-des-Neiges), H4P0A9
CONDO | MONTRÉAL
389,000 $

5150 Rue Buchan, App. 3603,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4P 0A9

Superbe condo à vendre dans le prestigieux complexe VUE. Situé au coeur du quartier Le Triangle, à la fois paisible et urbain, ce condo offre une magnifique cuisine avec comptoirs en quartz, un salon et une salle à manger à aire ouverte, des plafonds de 2,74 m (9 pi), de grandes fenêtres et des planchers de bois franc récemment rénovés. Plusieurs commodités sont incluses : gym, piscine, garage et rangement intérieur. Addenda : EMPLACEMENT IDÉAL : - Situé dans le Triangle, l'un des plus importants projets de revitalisation de Montréal. - À 2 minutes à pied de la station de métro Nam

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Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.

Aperçu de la ville

Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.

Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.

Quartiers populaires et où acheter

Centre-ville et Ville-Marie

Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.

Plateau-Mont-Royal

Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.

Ouest de l'Île

Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.

Rive-Sud et Laval

De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.

Propriétés à vendre dans la région de Montréal :

»Propriétés à vendre à Baie-d'Urfé»Propriétés à vendre à Beaconsfield»Propriétés à vendre à Côte-Saint-Luc»Propriétés à vendre à Dollard-Des Ormeaux»Propriétés à vendre à Dorval»Propriétés à vendre à Hampstead (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Kirkland (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Mont-Royal (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Montréal (Ahuntsic/Cartierville)»Propriétés à vendre à Montréal (Anjou)»Propriétés à vendre à Montréal (Centreville)»Propriétés à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges)»Propriétés à vendre à Montréal (Est)»Propriétés à vendre à Montréal (LaSalle)»Propriétés à vendre à Montréal (Lachine)»Propriétés à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest)»Propriétés à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)»Propriétés à vendre à Montréal (Nord)»Propriétés à vendre à Montréal (Ouest)»Propriétés à vendre à Montréal (Outremont)»Propriétés à vendre à Montréal (Pierrefonds-Roxborro)»Propriétés à vendre à Montréal (Plateau-Mont-Royal)»Propriétés à vendre à Montréal (Pointe-aux-Trembles)»Propriétés à vendre à Montréal (Rivière des Prairies)»Propriétés à vendre à Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie)»Propriétés à vendre à Montréal (Saint-Laurent)»Propriétés à vendre à Montréal (Saint-Léonard)»Propriétés à vendre à Montréal (Verdun)»Propriétés à vendre à Montréal (Vieux-Montréal)»Propriétés à vendre à Montréal (Ville-Marie)»Propriétés à vendre à Montréal (Villeray)»Propriétés à vendre à Montréal (Île-Bizard)»Propriétés à vendre à Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Pointe-Claire (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Pointe-St-Charles (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Bellevue (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à St-Henri (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Ville Emard (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Westmount (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Île-des-Soeurs (Montréal)

Style de vie et commodités

L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :

  • Accès au transport en commun grâce à un réseau de métro en pleine expansion et au REM (Réseau express métropolitain).
  • Excellence en éducation, siège d’institutions de calibre mondial comme l’Université McGill et l’Université de Montréal.
  • Diversité culturelle, avec des festivals toute l'année, des cafés et des restaurants reflétant la cuisine du monde.
  • Vie en plein air, y compris le parc du Mont-Royal, les pistes cyclables au bord de la rivière et les condos au bord de l'eau offrant des vues panoramiques.

Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.

Tendances du marché immobilier montréalais 2026

Propriétés résidentielles

Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.

Multiplex et propriétés d'investissement

Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.

Immobilier commercial et à usage mixte

L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.

Terrains et nouveaux développements

Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.

Prix ​​et accessibilité de l'immobilier

Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.

Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.

Tendances du marché immobilier montréalais 2026

Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :

  • Forte demande de location à proximité des universités et des lignes de métro
  • Intérêt croissant pour les condos d'investissement et les unités en préconstruction
  • Expansion des infrastructures sur la Rive-Sud et à Laval
  • L'immigration continue alimente la demande de logements à long terme

Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.

Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.

Sources: