Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2025
4275 Rue André-Laurendeau,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 3R6
Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans le secteur prisé de Shops Angus! Lumineux, spacieux et impeccablement entretenu, il offre une vue plongeante sur le parc Jean-Duceppe. Superbe espace de vie à aire ouverte, traversant et idéal pour recevoir, bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une luminosité naturelle abondante. Deux chambres de très belles dimensions, un balcon avant ainsi qu'une terrasse privative à l'arrière complètent l'espace de vie. Garage intérieur et casier de rangement inclus. À quelques pas de toutes les commodités et services, dans un environ
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98 m²
1288 Av. des Canadiens-de-Montréal,
Montréal (Centreville), H3B 3B3
Perché au 42e étage, offrant des vues panoramiques, ce luxueux condo est situé au coeur du centre-ville, à proximité et distance de marche de toutes commodités, services, et de ce que Montréal a à offrir. Disposant d'une luminosité naturelle abondante, et de vues spectaculaires sur le centre-ville grace à son orientation Nord-Est. Très bel agencement moderne, espace de vie à aire ouverte, 1 chambre a coucher fermée avec walk-in et salle de bain attenante. Parties communes hors paires (voir addenda). Prise de possession rapide. Bienvenue à tous !Situé au coeur du centre-ville de Montr
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496 pi²
2670 Av. Gascon,
Montréal (Ville-Marie), H2K 2W6
Opportunité exceptionnelle au 2670 Gascon ! Charmante maison unifamiliale sur vaste terrain offrant un potentiel de développement jusqu'à 8 unités de condo. Secteur ultra-recherché, à deux pas du Plateau, des Shops Angus, de la rue Sherbrooke et du métro Frontenac. Proximité de toutes les commodités. Investisseurs, promoteurs ou familles : à ne pas manquer !Terrain -- Informations clés :(+) Hauteur permise : 12,5 m(+) Nombre d'étages : 3(+) Taux d'implantation : 70 %(+) Zonage : Catégorie R.2Potentiel de construction : jusqu'à 8 unités
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1788 app. 203, rue Joseph-Manseau,
Montréal (Ville-Marie), H3H 0A9
Appartement atypique ! Vous aimez les volumes et vous êtes sensible au charme du patrimoine. Vous y êtes ! Magnifique appartement vendu meublé dans le prestigieux St-Edouard, une restauration d'un ancien bâtiment patrimonial de 1892 en 19 appartements hors du commun. Vivez dans des volumes spectaculaires avec des plafonds de près de 12 pieds, pour une sensation d'espace inégalée, fenêtres cintrées, matériaux de qualité. Très belle localisation ! Cet appartement est vendu meublé. *** Le St-Edouard, bien plus qu'un immeuble, un art de vivre - magnifique lounge avec foyer, table de billard, cu
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559 pi²
4087 Rue de Mentana,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2L 3S1
Condo indivise / Maison à étages haut de gamme à vendre Plateau-Mont-Royal Montréal --- 4087 Rue de Mentana. Maison contemporaine sur 2 étages à deux pas du parc La Fontaine et des meilleurs restaurants. 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Espaces lumineux avec grandes fenêtres et puits de lumière. Design sur mesure en bois de teck exotique durable (escaliers, portes, armoires). Deux terrasses privées et balcon avec vue sur le Mont-Royal et la croix. Reconstruction récente haut de gamme des fondations au toit, alliant élégance, confort et qualité. Une grande importance a été accordé
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1,199 pi²
215 Rue Villeneuve Ouest,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2T 2R8
*** VISITE LIBRE DIMANCHE 12 OCTOBRE DE 14H À 16H *** Condo / Appartement 3 chambres (5 1/2) à vendre Montréal (Le Plateau-Mont-Royal). Vivre au coeur du Mile End ! Découvrez ce charmant condo de 1163 pc situé au 215, rue Villeneuve O., dans l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal. Avec son Walk Score de 99%, vous profitez d'un accès inégalé à tout : cafés, restos, boutiques locales, parcs et transports en commun sont à deux pas! Cette unité bien entretenue allie cachet et confort dans un immeuble paisible et bien géré. Jardin en façade et terrasse arrière spacieuse se conjuguent pour
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1,163 pi²
10575 Rue Condorcet,
Montréal (Rivière des Prairies), H1C 2J8
NOUVEAU PRIX ! Maison à étages à vendre Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) --- 10575 Rue Condorcet. Magnifique maison Allogio, dans un secteur prestigieux de Rivière-des-Prairies. La maison est de haut de gamme et possède de multiples ajouts et extra incorporés au moment de la construction en 2003. Cette maison parfaite offre une cuisine impeccable avec un îlot, un salon chaleureux avec un foyer pour la détente, trois chambres à l'étage + une au sous-sol, une salle de bain et une salle d'eau. Cette résidence offre une élégance intemporelle et des intérieurs spacieux avec une c
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15756 Rue Notre-Dame Est,
Montréal (Pointe-aux-Trembles), H1A 1X5
Condo / Appartement meublé 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) --- 15756 Rue Notre-Dame Est. Découvrez ce magnifique condo de qualité avec insonorisation supérieure (Construction Eugène Rodrigue), offrant plus de 1000 pi2 d'espace habitable, entièrement meublé, avec une aire ouverte qui inclue la cuisine, salle à manger et salon, parfait pour recevoir famille et amis. Il dispose de deux chambres, dont l'une avec une salle d'eau attenante, un walk-in ainsi que des armoires sur mesure. Un incontournable à visiter ! Il est situé à proximité du bord de l
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1,006 pi²
750 32e Avenue, app. 324,
Montréal (Lachine), H8T 0A2
*** VISITE LIBRE DIMANCHE 19 OCTOBRE DE 14H À 16H *** 2 STATIONNEMENTS INCLUS + Possibilité de locker et garage ($). Condo / Appartement 1 chambre (3 1/2) à vendre Montréal (Lachine) --- Coup de coeur assuré ! Condo moderne et lumineux situé au 750, 32e Avenue, unité 324. Profitez d'un design soigné, d'un balcon privé, d'une piscine extérieure commune et d'une salle d'entraînement. Localisation stratégique à proximité des axes routiers principaux, services, transports, aéroport, écoles, parc, piste cyclable et bord de l'eau à quelques coins de rue. Unité clé en main parfaite pour style de vie
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5505 Ch. Queen-Mary, app. 404,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3X 1V4
Condo de prestige / Appartement de luxe à vendre Montréal (Côte-des-Neiges) 5 chambres, 4 salles de bain et 2 salle d'eau --- 5505 Ch. Queen-Mary, app. 404. Superbe condo lumineux sur deux étages offrant près de 3 000 pc d'espace de vie raffiné. Le rdc propose une aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine moderne, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain et walk-in. À l'étage, trois chambres avec salles de bain et walk-ins, grand salon, salle d'eau et seconde cuisine. Deux terrasses assurent un ensoleillement optimal. Inclut trois stationnements intérieurs et un espace de ra
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2,965 pi²
12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4,
Montréal (Rivière des Prairies), H1E 7H3
Condo / Appartement 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal --- 12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4. Niché dans le quartier vibrant de Rivière-des-Prairies, ce condo lumineux propose une disposition spacieuse, une salle de bain avec douche séparée, une salle de lavage fermée et deux balcons pour profiter du soleil toute la journée. Unité bien entretenue offrant beaucoup de potentiel. À distance de marche des commerces, services, écoles et transports. Stationnement extérieur libre-service. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Nick Londos Courtier imm
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1,025 pi²
1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville, App. 503,
Montréal (Ville-Marie), H2X 0B2
Joli condo clé en main au coeur du Centre-Ville, à deux pas du Quartier des Spectacles. Avec une chambre spacieuse, un espace de vie lumineux et une cuisine moderne, ce logement offre confort et style. Profitez d'une aire de vie spacieuse avec espace bureau, de finitions contemporaines, et d'un balcon idéal pour vos moments de détente. À proximité des transports en commun, des restaurants, des boutiques et des universités, cet emplacement est parfait pour les professionnels, les étudiants ou les amateurs de vie urbaine. Espace de rangement privé au sous-sol, gym et terrasse commune dans l'édif
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1200 Boul. De Maisonneuve O., App. 17E,
Montréal (Ville-Marie), H3A 0A1
Présentement loue. Occupation selon le bail. Condo luxueux de 2 c.a.c (possibilité d'une 3ième c.a.c) au coeur du centre-ville. Unité du coin Nord/Est ensoleillee de 1580 pc + balcon au 17ième étage a la tour Stanley. Superbe vue panoramiques du Centre-ville et du Mont-Royal. Immeuble de prestige: Lobby en marbre somptueux, sécurité 24/7, gymnase , sauna, piscine exterieure etc...Balcon. Grand stationnement intérieur pour handicape. Rangement.A ne pas manquer! Addenda :Il y a présentement 2 c.a.c. Possibilité de convertir la salle a manger en 3ieme c.a.c. Le "2+1" represente cette po
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1170 Rue Montcalm, App. 201,
Montréal (Ville-Marie), H2L 0M2
Unité de coin offrant une élégance moderne, quelques pas du Village et Vieux-Port. 2 grandes chambres chacune avec sa propre salle de bain et walk-in. La cuisine comprend; appareils européens intégrés, comptoirs en quartz et nombreux rangements. Abondance de lumière naturelle dans le salon/la salle à manger, avec vues sur la ville. Planchers de bois franc sur tout l'espace. La terrasse comprend: piscine, spa, foyer, BBQ et salle à manger ext. L'étage de la terrasse comprend: salle de sport, sauna et lounge idéal pour regarder les feux artifices d'été. 1 parking et 1 casier inclus. Proche: par
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6075 Rue Pasteur,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H3M 2N4
Bienvenue au 6075 Rue Pasteur, une maison unifamiliale détachée sur deux étages, magnifiquement entretenue, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Brossard. Avec sa disposition accueillante, sa cour arrière spacieuse et son emplacement imbattable près de la nouvelle station REM, cette propriété offre le cadre idéal pour votre prochain chapitre. Addenda :Qu'est-ce qui rend cette maison si spéciale ? Espace et confort pour toute la famille Entrez dans un intérieur chaleureux et accueillant comprenant 4 chambres de bonnes dimensions, dont une au sous-sol entièrement aménagé -
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405 Rue Notre-Dame E., App. 302,
Montréal (Vieux-Montréal), H2Y 1C9
La Chancellerie de Bonsecours. Magnifique condo rénové situé en coeur du Vieux-Montréal. Vous adorerez vous déplacer à pied dans ce quartier historique offrant une gamme de restaurants fantastiques. Unité propose des aires de vies ouvrant l'une sur l'autre pour un maximum de confort et de luminosité. Vous trouverez également 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Planchers flambant neufs (2025). Ainsi qu'un jardin commun récemment rénové pour les résidents. Cette propriété bénéficie également d'un espace de stationnement privé au garage ainsi qu'un espace de rangement. Il est loué j
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3685 Rue Fleury E., App. 107,
Montréal (Nord), H1H 2S7
Addenda :Superbe condo moderne construit en 2020, situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord. Présente un intérieur au style moderne et fonctionnel, il constitue un choix idéal autant pour un premier acheteur que pour un investisseur à la recherche d'un produit clé en main. Vous apprécierez son balcon pour vos moments de détente, son stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement, des atouts qui rehaussent votre confort au quotidien. Situé au coeur d'un quartier recherché, idéal pour un style de vie pratique et agréable, vous serez à proximité des parcs, écoles, comm
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3001 Rue Sherbrooke O., App. 401,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4A 1G2
Condo du coin Sud/Ouest de 1364 pc NET de 3 c.a.c. et 2 s.d.b entiers, 2 balcons,1 garage, 1 locker au 4 ieme étage avec vue sur la rue Sherbrooke - au LE BARAT un immeuble mature et tranquille (coin Atwater) dans un emplacement exceptionnel a quelques pas du métro Atwater el la Place Alexis Nihon. Les frais de condos INCLUS électricité,chauffage, eau chaude. Addenda :LE COUT DE L'ELECTRICITE, CHAUFFAGE, EAU CHAUDE SONT INCLUS DANS LES PRAIS DE CONDOS. Le Barat est un immeuble bien entretenu et prestigieux avec des agents de sécurité, un concierge a tout temps, cameras de sécurité,
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628 Rue St-Jacques, App. 2206,
Montréal (Centreville), H3C 1C7
Condo de coin luxueusement aménagé situé au 22e étage du prestigieux Le 628 Saint-Jacques, comprenant 1 stationnement intérieur avec branchement électrique et 1 espace de rangement. Offrant 840 pi² d'espace de vie (G*) et disposant de 2 grandes chambres et 2 salles de bains, un grand balcon privé avec une vue imprenable sur la ville, des finitions haut de gamme, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec électroménagers en acier inoxydable. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle. Hall prestigieux, lounge, gym, piscine sur le toit, sauna, bain vapeur, sécurité et concierg
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670 Rue Bourgeoys, App. 4,
Pointe-St-Charles (Île de Montréal), H3K 2M6
Une opportunité rare sur le marché ! Magnifique unité divisée de 1 375 pi², au design moderne et intemporel. De vastes espaces à aire ouverte inondés de lumière naturelle, surplombés par une impressionnante mezzanine de 236pi². Les plafonds en pin vernis (18 pi) ajoutent un charme chaleureux et unique. Profitez d'une splendide terrasse privée de plus de 200 pi², idéale pour vos réceptions ou vos moments de détente, avec une vue spectaculaire sur le centre-ville.Située dans un immeuble intime de seulement 4 condos,certifié LEED et Novoclimat,cette propriété combine confort et performance énergé
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Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.
Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.
Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.
Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.
Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.
Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.
De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.
L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :
Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.
Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.
Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.
L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.
Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.
Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.
Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.
Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :
Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.
Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.