Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026
859 Rue de la Commune E.,
Montréal (Vieux-Montréal), H2L 0B9
Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans le prestigieux complexe Solano, au coeur du Vieux-Port, à quelques pas de la rue St-Paul, stations de métro et de toutes les commodités. Lumineux, bien agencé et impeccablement entretenu, il offre une vue sur la cour intérieure. Superbe espace de vie à aire ouverte bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une abondante luminosité naturelle. Une chambre de très belle dimension avec garde-robe. Grand balcon privatif, casier de rangement, garage intérieur et borne électrique. Piscines intérieure et extérieure, salle de gym, sau
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63 m²
3470 Rue Durocher, app. 101,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2E1
Condo / Appartement à vendre 2 chambres, 2 salles de bain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) --- 3470 Rue Durocher, app. 101. Condo avec stationnement au coeur de Milton Park. Spacieuse copropriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain offrant une aire ouverte lumineuse avec une magnifique vue sur les arbres matures. Profitez d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche du centre-ville, du Quartier des spectacles, des universités, du métro, des hôpitaux, des restaurants, des cafés, des parcs et de tous les services. Immeuble soigneusement géré et bien entretenu. Les frais de coprop
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1,000 pi²
11609 Rue Lépine,
Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H8Y 1E3
Maison jumelée à vendre au 11609 rue Lépine, Montréal Pierrefonds. Superbe plain-pied, complètement rénové, situé dans un secteur résidentiel calme et très prisé. Belle luminosité et espace de vie parfaitement optimisé. Dotée d'une grande fenêtre panoramique et d'un plafond cathédrale au salon. Cour arrière aménagée avec grand patio. Les 2 chambres du RDC sont spacieuses et le bureau les séparant peut devenir une 3e chambre. Le sous-sol vous offre l'espace rêvé pour l'aménager selon vos besoins (possibilité de modifier des 2 bureaux s'y trouvant en chambre en modifiant la grandeur des fenêtres
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3595 Rue Masson, app. 8,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1S3
Condo / Appartement 4 1/2 à vendre Montréal Vieux-Rosemont (Rosemont/La Petite-Patrie) --- 3595 Rue Masson, app. 8. ** EXCEPTIONNELLE ** Découvrez cette magnifique unité de coin au dernier étage, lumineuse et spacieuse ! Offrant 2 chambres avec ses 2 balcons, une belle aire de vie, une salle de bain complète, puits de lumière, rangement, espace de vélo et un GARAGE, cette propriété a tout pour vous plaire. Située à quelques pas de la promenade Masson et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal au coeur de Rosemont. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos
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698 pi²
7026 Rue St-André, app. 303,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2S 0B8
Loft / Condo à louer au 7026 rue St-André, app. 303, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie). Habitez à deux pas du Marché Jean-Talon, dans un quartier vivant aux Lofts St-André ! Appartement haut de gamme au cachet industriel unique combinant béton apparent, plafonds de 12 pieds et design contemporain. Situé au 3e étage, ce loft lumineux offre une aire de vie à concept ouvert avec cuisine moderne, îlot central et comptoirs en acrylique. La mezzanine sert de chambre, optimisant l'espace tout en conservant une belle sensation de volume. Salle de bain moderne avec bain-douche et rangement. L'unité
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856 pi²
4523 Rue La Fontaine,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1P4
Condo / Appartement 2 chambres (4 1/2) à vendre au 4523 rue La Fontaine à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal. Marché Maisonneuve ! Charmant condo indivis situé dans un secteur très recherché et tranquille d'Hochelaga. Cette unité rénovée en 2013 vous offre plafond de 9 pieds, 2 chambres à coucher, des espaces de vie chaleureux et lumineux, ainsi qu'une agréable terrasse arrière, parfaite pour vos moments de détente. L'immeuble est bien administré et soigneusement entretenu. Une propriété idéale pour un premier achat, un couple, des retraités ou comme pied-à-terre à Montréal. À distance de marche
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656 pi²
2155 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore,
Dorval, H9S 2G4
Résidence d'exception dans un secteur prisé de Dorval, à proximité du lac Saint-Louis, de la marina, de l'aéroport, du centre-ville de Montréal et du Collège Sainte-Anne. Entièrement rénovée et doublée en superficie, cette propriété clé en main offre un cadre de vie luxueux où chaque détail a été pensé. Elle se distingue par ses matériaux nobles: fenestration Pella en bois, comptoirs en granite, planchers de noyer et marbre chauffants pour un confort absolu. Elle propose 5 chambres, 4 salles de bain, une cuisine de chef et sous-sol aménagé, convenant à une famille ou à un projet bi-génération.
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1414 Rue Chomedey, App. 1009,
Montréal (Ville-Marie), H3H 0A2
Superbe appartement de 2 chambres au 10e étage, offrant une vue imprenable orientée sud-est et baigné de lumière naturelle. Situé dans l'un des immeubles les plus prisés de Montréal, cet élégant logement allie confort, style et commodité hors pair. Comprend un stationnement intérieur chauffé et un casier de rangement privé. Profitez d'équipements de luxe, notamment une piscine chauffée sur le toit, une salle de sport entièrement équipée, 2 saunas et 2 bains à remous. Idéalement situé à quelques pas de la station de métro Atwater, des restaurants, des cafés, des écoles, de la Banque de Montré
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1200 Rue St-Alexandre, App. 211,
Montréal (Centreville), H3B 3H5
Condo à aire ouverte de 2 chambres. Plancher de bois d'ingénierie partout, un GARAGE et un espace de rangement. L'immeuble offre de nombreux services. À proximité de tous les services, du célèbre Quartier des Spectacles, de l'Université McGill, du Quartier chinois et du Vieux-Port. À voir absolument. Addenda :Inclusions :frigo, poele, lave-vaisselle, laveuse et secheuse, microwave, le cadre de lit et le tiroir; sont inclus tels quels.Exclusions :
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1508 Rue Sherbrooke O., App. 512,
Montréal (Nord), H3G 1L5
Bienvenue au Sherbrooke - Profitez d'un espace de vie spacieux et pratique, cette unité offre le parfait équilibre entre confort et emplacement de choix. Idéal pour les professionnels ou les étudiants à la recherche d'un cadre de vie moderne et fonctionnel. Addenda :Le Sherbrooke. Le plus récent projet immobilier résidentiel de Broccolini, situé au coeur du Mille carré doré, réunit l'histoire, la vie contemporaine et le luxe intemporel dans l'un des lieux les plus distingués de Montréal, sur la rue Sherbrooke Ouest. Cet immeuble est unique de par son architecture signature; un mixte
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1616 Rue des Bassins, App. 725,
Montréal (Centreville), H3J 0C3
Le Charlotte bénéficie d'un emplacement riverain privilégié le long du canal Lachine, au coeur de Griffintown. Son architecture contemporaine en verre et sa luminosité abondante créent un environnement raffiné et paisible, entouré de parcs et d'espaces verts. Située au 7e étage, cette unité de coin baignée de lumière offre une intimité remarquable et un confort optimal. L'immeuble propose un service de sécurité à l'entrée ainsi que des espaces communs haut de gamme, incluant une piscine extérieure, une salle d'entraînement entièrement équipée et un élégant lounge pour les résidents. Si vous re
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112 Ch. de la Pointe-Nord, App. 501,
Montréal (Verdun), H3E 0E3
L'unité 501 est une magnifique unité de coin avec vue sur le fleuve et abondante luminosité naturelle dans le projet MYX à Île-des-Soeurs. Entretenue avec grand soin, cette copropriété est en condition exceptionnelle et offre une qualité comparable au neuf. Emplacement pratique près du lobby et du garage, avec stationnement intérieur situé directement à côté des ascenseurs. Profitez d'installations haut de gamme : terrasse sur le toit, piscine extérieure, chalet urbain, gym, suite pour invités et portier 24/7. À distance de marche du REM et près de tous les services. Addenda :L'unité
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410 Rue Sherbrooke, App. 6,
Montréal (Lachine), H8S 1G4
Superbe condo entièrement rénové, situé dans un immeuble au bout d'un cul-de-sac recherché de Lachine. Unité lumineuse à aire ouverte offrant un grand salon, une vaste salle à manger et une cuisine entièrement rénovée avec armoires en bois et comptoir en quartz. Deux grandes chambres, salle de bain moderne avec bain et douche séparés, ainsi que des planchers de bois. Accès direct au garage sans sortir à l'extérieur, en plus d'un stationnement extérieur et d'un rangement intérieur au garage. Jardin communautaire devant la propriété. Balcon avant et balcon arrière . Près des autoroutes et des se
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3700 Rue St-Antoine O., App. 418,
St-Henri (Île de Montréal), H4C 0B1
Addenda :Cette unité est présentement loué au prix de $1800 mensuellement ce prix incluant le stationnement intérieur et l'espace de rangement. Unité disponible 1er juillet 2026 Rangement disponible dans la structure de plafond au dessus de la salle de bain. Accès à la terrasse sur le toit et sa cuisine, table de billiard, foyer au gaz, wifi gratuit extérieur, piscine extérieur chauffée et bbq a usage commun. Accès commun inclus un gym bien équipé, salle de yoga et un terrain de basket-ball intérieur. Situé à quelques pas du métro Lionel-Groulx, marcher Atwater et du Canal Lachin
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1265 Rue Lambert-Closse, App. 207,
Montréal (Centreville), H3H 1Z4
Condo 5 pcs, avec 2 chambres et 1 sdb. Aires ouvertes et bien éclairées, vue sur parc de la grande terrasse. À 2 pas du cégep, école primaire, piste cyclable, autoroute, transport en commun et université. Construit en 2016. Pratique et confortable, proche de tous les services pour un style de vie urbain. Contactez notre courtier pour une visite dès maintenant ! Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuseExclusions :
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1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. 1416,
Montréal (Centreville), H3B 3B3
Bienvenue au TOUR DES CANADIENNES !!! Condo moderne. Finitions haut de gamme! Vue imprenable, Projet immobilier de luxe comme un hôtel 5 étoiles au coeur du centre-ville de Montréal! ..close à tous les services, PAS BESOIN D'UNE VOITURE! accès direct au métro, .Gym, piscine, Terrace.see Addendum pour plus. Addenda :- Condo avec des finitions haut de gamme décorées avec qualité et goût. -Le meilleur design d'intérieur -Piscine, terrasse, sécurité 24 h, -accès direct au métro depuis le bâtiment -Le seul centre sportif de Montréal construit par des Montréalais attachés au centre de la
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545 Avenue Roslyn,
Westmount (Île de Montréal), H3Y 2T6
#WARM #FAMILY #AUTHENTIC - Magnificent property, 4 bedrooms and 2 bathrooms meticulously maintained by the original owners ! Enjoy an abundant fenestration overlooking a large and intimate backyard. Ask for a visit, you will not regret it ! GROUND FLOOR -Enclosed entrance hall -Large living room with abundant fenestration -Dining room overlooking the courtyard -Very functional kitchen -Family room with wood fireplace -Bathroom -Bedroom 2nd FLOOR -Bathroom -2 Bedrooms -Main bedroom with en-suite bathroom BASEMENT -Very large family room -Large storage Ask for a visit ! INCLUSIO
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2,200 pi²
762 Avenue Davaar,
Montréal (Outremont), H2V 3B2
Propriété typique d'Outremont! Deuxième et dernier étage de duplex, ce grand condo combine le charme de l'ancien et un mode de vie contemporain. Boiseries, hauts plafonds, planchers de bois franc et vitraux d'origine. 3 à 4 chambres, 2 salles de bains + 1 salle d'eau. Idéal pour famille nombreuse et professionnels en télétravail. Aire de vie spacieuse et lumineuse donnant sur magnifique terrasse arrière (orientée Sud-Ouest) et sur ruelle verte. Garage avec rangement. Emplacement recherché, près de tous les services. Qualité de vie exceptionnel! Addenda Localisation : - Proche de nombreuses
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37 9e Avenue,
Montréal (Pointe-aux-Trembles), H1B 4C5
Magnifique unité offrant un cadre de vie idéal en ville. Comparable à un plein-pied, elle dispose de deux sorties indépendantes et est accessible aux personnes à mobilité réduite, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle combine confort et praticité. Idéalement située à proximité de la traversse fluviale et des commodités, elle représente une excellente opportunité à ne pas manquer. Addenda :L'unité est accessible aux personnes a mobilité réduite, ce qui la rend pratique et inclusive. Inclusions :LuminaireExclusions :les effets personnel des vendeurs
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1625 Av. Lincoln, App. 1803,
Montréal (Ville-Marie), H3H 2T5
Condo de 2 cac ,2 sdb, 938pc NET au 18 ième étage de l'immeuble Manhattan - à quelques pas de l'université Concordia et la station de metro Guy. 24 hrs concierge, Salle d'exercises, piscine intérieure, terrain de tennis etc...). stationnement interieur, rangement Addenda :L'Offre est conditionnelle à l'entière satisfaction du bailleur. Inclusions :Laveuse , sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, four,stationnement interieur, rangementExclusions :
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Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.
Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.
Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.
Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.
Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.
Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.
De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.
L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :
Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.
Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.
Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.
L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.
Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.
Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.
Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.
Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :
Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.
Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.