Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2025
1288 Av. des Canadiens-de-Montréal,
Montréal (Centreville), H3B 3B3
Perché au 42e étage, offrant des vues panoramiques, ce luxueux condo est situé au coeur du centre-ville, à proximité et distance de marche de toutes commodités, services, et de ce que Montréal a à offrir. Disposant d'une luminosité naturelle abondante, et de vues spectaculaires sur le centre-ville grace à son orientation Nord-Est. Très bel agencement moderne, espace de vie à aire ouverte, 1 chambre a coucher fermée avec walk-in et salle de bain attenante. Parties communes hors paires (voir addenda). Prise de possession rapide. Bienvenue à tous !Situé au coeur du centre-ville de Montr
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496 pi²
4275 Rue André-Laurendeau,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 3R6
Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans le secteur prisé de Shops Angus! Lumineux, spacieux et impeccablement entretenu, il offre une vue plongeante sur le parc Jean-Duceppe. Superbe espace de vie à aire ouverte, traversant et idéal pour recevoir, bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une luminosité naturelle abondante. Deux chambres de très belles dimensions, un balcon avant ainsi qu'une terrasse privative à l'arrière complètent l'espace de vie. Garage intérieur et casier de rangement inclus. À quelques pas de toutes les commodités et services, dans un environ
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98 m²
2670 Av. Gascon,
Montréal (Ville-Marie), H2K 2W6
Opportunité exceptionnelle au 2670 Gascon ! Charmante maison unifamiliale sur vaste terrain offrant un potentiel de développement jusqu'à 8 unités de condo. Secteur ultra-recherché, à deux pas du Plateau, des Shops Angus, de la rue Sherbrooke et du métro Frontenac. Proximité de toutes les commodités. Investisseurs, promoteurs ou familles : à ne pas manquer !Terrain -- Informations clés :(+) Hauteur permise : 12,5 m(+) Nombre d'étages : 3(+) Taux d'implantation : 70 %(+) Zonage : Catégorie R.2Potentiel de construction : jusqu'à 8 unités
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750 32e Avenue, app. 324,
Montréal (Lachine), H8T 0A2
*** VISITE LIBRE DIMANCHE 19 OCTOBRE DE 14H À 16H *** 2 STATIONNEMENTS INCLUS + Possibilité de locker et garage ($). Condo / Appartement 1 chambre (3 1/2) à vendre Montréal (Lachine) --- Coup de coeur assuré ! Condo moderne et lumineux situé au 750, 32e Avenue, unité 324. Profitez d'un design soigné, d'un balcon privé, d'une piscine extérieure commune et d'une salle d'entraînement. Localisation stratégique à proximité des axes routiers principaux, services, transports, aéroport, écoles, parc, piste cyclable et bord de l'eau à quelques coins de rue. Unité clé en main parfaite pour style de vie
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1788 app. 203, rue Joseph-Manseau,
Montréal (Ville-Marie), H3H 0A9
Appartement atypique ! Vous aimez les volumes et vous êtes sensible au charme du patrimoine. Vous y êtes ! Magnifique appartement vendu meublé dans le prestigieux St-Edouard, une restauration d'un ancien bâtiment patrimonial de 1892 en 19 appartements hors du commun. Vivez dans des volumes spectaculaires avec des plafonds de près de 12 pieds, pour une sensation d'espace inégalée, fenêtres cintrées, matériaux de qualité. Très belle localisation ! Cet appartement est vendu meublé. *** Le St-Edouard, bien plus qu'un immeuble, un art de vivre - magnifique lounge avec foyer, table de billard, cu
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559 pi²
10575 Rue Condorcet,
Montréal (Rivière des Prairies), H1C 2J8
NOUVEAU PRIX ! Maison à étages à vendre Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) --- 10575 Rue Condorcet. Magnifique maison Allogio, dans un secteur prestigieux de Rivière-des-Prairies. La maison est de haut de gamme et possède de multiples ajouts et extra incorporés au moment de la construction en 2003. Cette maison parfaite offre une cuisine impeccable avec un îlot, un salon chaleureux avec un foyer pour la détente, trois chambres à l'étage + une au sous-sol, une salle de bain et une salle d'eau. Cette résidence offre une élégance intemporelle et des intérieurs spacieux avec une c
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15756 Rue Notre-Dame Est,
Montréal (Pointe-aux-Trembles), H1A 1X5
Disponible dès maintenant ! Condo / Appartement meublé 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) --- 15756 Rue Notre-Dame Est. Découvrez ce magnifique condo de qualité avec insonorisation supérieure (Construction Eugène Rodrigue), offrant plus de 1000 pi2 d'espace habitable, entièrement meublé, avec une aire ouverte qui inclue la cuisine, salle à manger et salon, parfait pour recevoir famille et amis. Il dispose de deux chambres, dont l'une avec une salle d'eau attenante, un walk-in ainsi que des armoires sur mesure. Un incontournable à visiter ! Il est si
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1,006 pi²
3600 Rue Rachel Est,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1W 0C4
Condo / Appartement neuf à vendre 5 1/2 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) --- 3600 Rue Rachel Est. Superbe condo neuf situé aux Shops Angus offrant 3 chambres fermées, un stationnement intérieur et un espace de rangement privé. Aire de vie moderne et lumineuse avec plafonds en béton apparent, cuisine contemporaine avec comptoir en quartz et terrasse couverte. Emplacement idéal près des commerces, parcs, écoles, transports et services. Il s'agit d'une opportunité rare dans un quartier en pleine croissance, idéal autant pour une jeune famille, des professionnels en mode télétravail ou des ac
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820 pi²
215 Rue Villeneuve Ouest,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2T 2R8
*** VISITE LIBRE DIMANCHE 12 OCTOBRE DE 14H À 16H *** Condo / Appartement 3 chambres (5 1/2) à vendre Montréal (Le Plateau-Mont-Royal). Vivre au coeur du Mile End ! Découvrez ce charmant condo de 1163 pc situé au 215, rue Villeneuve O., dans l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal. Avec son Walk Score de 99%, vous profitez d'un accès inégalé à tout : cafés, restos, boutiques locales, parcs et transports en commun sont à deux pas! Cette unité bien entretenue allie cachet et confort dans un immeuble paisible et bien géré. Jardin en façade et terrasse arrière spacieuse se conjuguent pour
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1,163 pi²
4087 Rue de Mentana,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2L 3S1
Condo indivise / Maison à étages haut de gamme à vendre Plateau-Mont-Royal Montréal --- 4087 Rue de Mentana. Maison contemporaine sur 2 étages à deux pas du parc La Fontaine et des meilleurs restaurants. 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Espaces lumineux avec grandes fenêtres et puits de lumière. Design sur mesure en bois de teck exotique durable (escaliers, portes, armoires). Deux terrasses privées et balcon avec vue sur le Mont-Royal et la croix. Reconstruction récente haut de gamme des fondations au toit, alliant élégance, confort et qualité. Une grande importance a été accordé
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1,199 pi²
5505 Ch. Queen-Mary, app. 404,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3X 1V4
Condo de prestige / Appartement de luxe à vendre Montréal (Côte-des-Neiges) 5 chambres, 4 salles de bain et 2 salle d'eau --- 5505 Ch. Queen-Mary, app. 404. Superbe condo lumineux sur deux étages offrant près de 3 000 pc d'espace de vie raffiné. Le rdc propose une aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine moderne, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain et walk-in. À l'étage, trois chambres avec salles de bain et walk-ins, grand salon, salle d'eau et seconde cuisine. Deux terrasses assurent un ensoleillement optimal. Inclut trois stationnements intérieurs et un espace de ra
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2,965 pi²
12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4,
Montréal (Rivière des Prairies), H1E 7H3
Condo / Appartement 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal --- 12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4. Niché dans le quartier vibrant de Rivière-des-Prairies, ce condo lumineux propose une disposition spacieuse, une salle de bain avec douche séparée, une salle de lavage fermée et deux balcons pour profiter du soleil toute la journée. Unité bien entretenue offrant beaucoup de potentiel. À distance de marche des commerces, services, écoles et transports. Stationnement extérieur libre-service. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Nick Londos Courtier imm
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1,025 pi²
3 Rue Westmount-Square, App. 215,
Westmount (Île de Montréal), H3Z 2S5
Condo spacieux et chic d'une chambre à coucher situé dans l'iconique Westmount Square, conçu par architecte Mies van der Rohe. Cette unité soigneusement pensée offre une généreuse aire ouverte comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger, avec magnifiques planchers de bois et de fenêtres pleine hauteur. Inondé de lumière naturelle grâce à son orientation sud. La chambre à coucher est vaste et comprend un impressionnant dressing sur mesure. Salle de bain élégante. Vivez le raffinement urbain et profitez des services haut de gamme incluant sécurité 24/7, piscine intérieure, salle d'entra
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1300 Boul. René-Lévesque O., App. 3006,
Montréal (Ville-Marie), H3G 0B7
Condo élégamment aménagé situé au 30e étage de la prestigieuse Tour 1 du projet Roccabella, au coeur du centre-ville, incluant 1 espace de stationnement intérieur et 1 espace de rangement. Offrant 730 pi² (B) d'espace de vie avec finitions modernes, comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain complète, un walk-in ainsi que de grandes fenêtres procurant une abondance de lumière naturelle. Un balcon accessible directement depuis le salon offre des vues imprenables sur la ville. Commodités incluant une piscine et un spa intérieurs, un gym, une terrasse avec BBQ, des salles commune, de con
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1730 Rue St-Patrick, App. 829,
Montréal (Ouest), H3K 0B2
Addenda :Caractéristiques du condo : Penthouse situé au 8e étage, réparti sur trois niveaux. Finitions haut de gamme, impeccablement entretenu au fil des ans. 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, une sur chaque étage. Cuisine moderne avec appareils électroménagers intégrés, laveuse et sécheuse incluses au niveau principal. Spacieuse terrasse privée de 300 pi², parfaite pour recevoir ou se détendre. Stationnement intérieur en tandem (deux véhicules).1 Rangement inclus Espaces communs de l'immeuble : Terrasse sur le toit avec BBQ, chaises longues, tables et piscine extérieure
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472 Route De Lotbinière,
Montréal (Ouest), J7V 0H4
Maison - à vendre - 472 Route De Lotbinière. Charmant bungalow situé à Vaudreuil-Dorion, offrant 2+1 chambres avec aire de vie à concept ouvert et cuisine blanche et lumineuse avec beaucoup de rangement. La chambre principale dispose d'un grand espace de rangement et la salle de bain d'une bain céramique double. Le sous-sol comprend deux salles familiales. Profitez de la vue sur l'eau avec aucun voisins avant et de l'accès direct au lac des Deux Montagnes, et un grand cabanon. Idéalement situé près des principales artères de Vaudreuil-Dorion pour un accès facile aux écoles, commerces et servi
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47 Rue Birkdale,
Dollard-Des Ormeaux, H9G 2P2
Une belle maison située dans un secteur recherché au coeur de Dollard-des-Ormeaux. Offrant 3 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre au sous-sol, cette maison bien entretenue est idéale pour une famille. Vous serez charmé par sa cuisine rénovée à aire ouverte, dotée d'un grand îlot en granit, qui s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez également d'un grand patio de 12' x 12', parfait pour recevoir ou relaxer en plein air. Addenda :Située à proximité de tous les services :
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683 Rue St-Timothée,
Montréal (Centreville), H2L 3N2
Condo au Bourg du Vieux -- à deux pas du Vieux-Montréal et du Village Magnifique unité de coin située au 3e étage, offrant luminosité et confort. 2 chambres spacieuses Planchers de bois franc et élégantes moulures au plafond Salon/salle à manger. Salle de bains avec bain podium + douche séparée. Boiseries coloniales larges au cachet unique Garage inclus Grande terrasse privée 12' x 9' . Une opportunité rare de vivre dans un secteur recherché, entre le charme historique du Vieux-Montréal et l'énergie du Village. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Addenda :Condo au
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2151 Av. Harvard, App. 310,
Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal), H4A 2W1
Cette superbe propriété au dernier étage, en coin, est localisée dans le quartier raffiné de Notre-Dame-de-Grâce, sur une rue tranquille. Idéalement située, elle se trouve à environ 10 minutes à pied du Métro Vendôme et de la gare, ainsi qu'à proximité des commerces de la rue Sherbrooke et de la promenade Monkland. Cette unité de 2 grandes chambres 1 salle de bain et 1 salle d'eau offre une superficie d'environ 978 pieds carrés. Elle est vendue avec un garage ainsi qu'un espace de rangement adjacent au garage. Cette unité a une vue inobstruée vers le sud ainsi que 2 balcons. Addenda :
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9300 Av. Louis-Lumière,
Montréal (Rivière des Prairies), H1E 6R1
Don't miss this rare gem in Rivière des Prairies! Located at 9300 Av. Louis-Lumière, this well-maintained and budget-friendly detached single-family home is perfect for a family looking for their first property. With its simple and proven layout, it offers particularly bright rooms and functional divisions. The very large private yard is a delightful haven of peace in the heart of the city. Close to services, shops, and transportation, this home combines practicality and comfort. An opportunity not to be missed! Don't miss this rare gem in Rivière des Prairies! Located at 9300 Av. Louis-Lumiè
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1,382 pi²
Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.
Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.
Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.
Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.
Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.
Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.
De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.
L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :
Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.
Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.
Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.
L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.
Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.
Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.
Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.
Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :
Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.
Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.