Immobilier à Montréal : maisons, condos et opportunités d’investissement en 2026

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 508 résultats
Nouvelle annonce
Condo à vendre - 6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N0E2
CONDO | MONTRÉAL
425,000 $

6750 Rue Sherbrooke E.,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 0E2

Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans un secteur recherché, à quelques pas du métro Langelier. Lumineux, spacieux et impeccablement entretenu, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Superbe espace de vie à aire ouverte idéal pour recevoir, bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une luminosité naturelle abondante. Une chambre de très belle dimension baignée de lumière avec deux garde-robes. Balcon et casier de rangement inclus. À quelques pas de toutes les commodités et services, dans un quartier bien desservi, animé et vivant. Une salle de gym et terrasse am

1

68 m²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 2670 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), H2K2W6
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
1,200,000 $

2670 Av. Gascon,
Montréal (Ville-Marie), H2K 2W6

Opportunité exceptionnelle au 2670 Gascon ! Charmante maison unifamiliale sur vaste terrain offrant un potentiel de développement jusqu'à 8 unités de condo. Secteur ultra-recherché, à deux pas du Plateau, des Shops Angus, de la rue Sherbrooke, court de tennis, bibliothèque, piscine, arrêt d'autobus, et du métro Frontenac. Proximité de toutes les commodités. Investisseurs, promoteurs ou familles : à ne pas manquer !Terrain -- Informations clés :(+) Hauteur permise : 12,5 m(+) Nombre d'étages : 3(+) Taux d'implantation : 70 %(+) Zonage : Catégorie R.2

5

2

1

Condo à vendre - 4275 Rue André-Laurendeau, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y3R6
CONDO | MONTRÉAL
0 $

4275 Rue André-Laurendeau,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 3R6

Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans le secteur prisé de Shops Angus! Lumineux, spacieux et impeccablement entretenu, il offre une vue plongeante sur le parc Jean-Duceppe. Superbe espace de vie à aire ouverte, traversant et idéal pour recevoir, bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une luminosité naturelle abondante. Deux chambres de très belles dimensions, un balcon avant ainsi qu'une terrasse privative à l'arrière complètent l'espace de vie. Garage intérieur et casier de rangement inclus. À quelques pas de toutes les commodités et services, dans un environ

2

1

98 m²

Condo à vendre - 12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4, Montréal (Rivière des Prairies), H1E7H3
CONDO | MONTRÉAL
359,900 $

12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4,
Montréal (Rivière des Prairies), H1E 7H3

Condo / Appartement 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal --- 12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4. Niché dans le quartier vibrant de Rivière-des-Prairies, ce condo lumineux propose une disposition spacieuse, une salle de bain avec douche séparée, une salle de lavage fermée et deux balcons pour profiter du soleil toute la journée. Unité bien entretenue offrant beaucoup de potentiel. À distance de marche des commerces, services, écoles et transports. Stationnement extérieur libre-service. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Nick Londos Courtier imm

2

1

1,025 pi²

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 15756 Rue Notre-Dame Est, Montréal (Pointe-aux-Trembles), H1A1X5
CONDO | MONTRÉAL
389,000 $

15756 Rue Notre-Dame Est,
Montréal (Pointe-aux-Trembles), H1A 1X5

Disponible dès maintenant ! Condo / Appartement meublé 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) --- 15756 Rue Notre-Dame Est. Découvrez ce magnifique condo de qualité avec insonorisation supérieure (Construction Eugène Rodrigue), offrant plus de 1000 pi2 d'espace habitable, entièrement meublé, avec une aire ouverte qui inclue la cuisine, salle à manger et salon, parfait pour recevoir famille et amis. Il dispose de deux chambres, dont l'une avec une salle d'eau attenante, un walk-in ainsi que des armoires sur mesure. Un incontournable à visiter ! Il est si

2

1

1

1,006 pi²

Condo à vendre - 4087  Rue de Mentana, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2L3S1
CONDO | MONTRÉAL
1,290,000 $

4087 Rue de Mentana,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2L 3S1

Condo indivise / Maison à étages haut de gamme à vendre Plateau-Mont-Royal Montréal --- 4087 Rue de Mentana. Maison contemporaine sur 2 étages à deux pas du parc La Fontaine et des meilleurs restaurants. 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Espaces lumineux avec grandes fenêtres et puits de lumière. Design sur mesure en bois de teck exotique durable (escaliers, portes, armoires). Deux terrasses privées et balcon avec vue sur le Mont-Royal et la croix. Reconstruction récente haut de gamme des fondations au toit, alliant élégance, confort et qualité. Une grande importance a été accordé

3

2

1,199 pi²

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 5505 Ch. Queen-Mary, app. 404, Montréal (Côte-des-Neiges), H3X1V4
CONDO | MONTRÉAL
1,920,000 $

5505 Ch. Queen-Mary, app. 404,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3X 1V4

Condo de prestige / Appartement de luxe à vendre Montréal (Côte-des-Neiges) 5 chambres, 4 salles de bain et 2 salle d'eau --- 5505 Ch. Queen-Mary, app. 404. Superbe condo lumineux sur deux étages offrant près de 3 000 pc d'espace de vie raffiné. Le rdc propose une aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine moderne, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain et walk-in. À l'étage, trois chambres avec salles de bain et walk-ins, grand salon, salle d'eau et seconde cuisine. Deux terrasses assurent un ensoleillement optimal. Inclut deux stationnements intérieurs et un espace de ran

5

4

2

2,965 pi²

Nouvelle annonce
Loft à vendre - 2530 Place Michel-Brault, app. 418, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y0B6
LOFT | MONTRÉAL
369,900 $

2530 Place Michel-Brault, app. 418,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0B6

Studio / Loft / Appartement semi-meublé à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie). 2530 Place Michel-Brault, app. 418. Condo lumineux au coeur du Vieux-Rosemont offrant un mode de vie urbain dynamique, à proximité de la Promenade Masson, du Shop Angus, des cafés, épiceries et transports en commun. Aire ouverte moderne avec balcon donnant sur la cour intérieure. Inclus : électroménagers, casier et stationnement intérieur. L'immeuble offre piscine, spa, gym, terrasse et aire commune avec faibles frais de condo. Walk Score 94 ! Près des parcs Pélican, Maisonneuve et du Jardin botanique. Occas

1

Condo à vendre - 4220 Rue Augustin-Frigon, App. 227, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y0C4
CONDO | MONTRÉAL
729,000 $

4220 Rue Augustin-Frigon, App. 227,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0C4

Magnifique condo de style maison de ville dans le développement "Le Cité Angus". À quelques pas des boutiques Angus et en face du Parc Jean Duceppe, le secteur offre un style de vie de qualité, de tranquillité et d'accessibilité. Cette propriété offre deux entrées privées, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 2 grands patios et une grande cuisine de qualité avec un îlot de 10,5 pieds donnant sur l'espace de vie à aire ouverte avec des plafonds de 10 pieds. Une visite s'impose! Addenda :La certification LEED respecte des normes strictes de conception et d'efficacité, visa

3

2

Loft à vendre - 4753 Rue Pontiac, App. 4, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2J2T4
LOFT | MONTRÉAL
259,900 $

4753 Rue Pontiac, App. 4,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2J 2T4

Découvrez ce superbe studio/loft moderne alliant charme urbain et investissement rentable. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, à proximité des cafés, restaurants, boutiques et parcs, il offre un style de vie urbain exceptionnel. Grâce à son concept à aire ouverte et ses grandes fenêtres, l'espace est lumineux, fonctionnel et accueillant. À deux pas du métro, autobus et stations BIXI, ce condo est parfait comme pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. Points forts : Emplacement de choix sur le Plateau Studio lumineux à aire ouverte, finitions modernes P

1

1

Paliers multiples à vendre - 138 Rue Wilson, Dollard-Des Ormeaux, H9A1W8
PALIERS MULTIPLES | MONTRÉAL
759,000 $

138 Rue Wilson,
Dollard-Des Ormeaux, H9A 1W8

Bienvenue dans cette superbe maison unifamiliale moderne à paliers multiples, située dans le quartier recherché de Dollard-des-Ormeaux Centre. Offrant 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes, un garage pour une voiture et 4 places de stationnement, cette propriété bien entretenue repose sur un terrain d'environ 6 150 pi². Espaces de vie lumineux et design soigné en font une maison idéale pour la vie de famille et les réceptions. À ne pas manquer! Addenda :** 138 Wilson ** * Maison unifamiliale de plain-pied * Cuisine ouverte et lumineuse avec comptoirs en granit * Plancher

4

2

Condo à vendre - 299 Rue de la Rotonde, App. 2702, Île-des-Soeurs (Montréal), H3E0C6
CONDO | MONTRÉAL
528,000 $

299 Rue de la Rotonde, App. 2702,
Île-des-Soeurs (Montréal), H3E 0C6

Addenda :Inclusions :Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, micro-ondes, Tous les appareils se vendent sans garantie légale. Rideaux et tiges, Parking intérieur: # 1022 Numéro de lot 5442295 Rangement intérieur: # 1134Exclusions :Effets personnels du locataire.

1

Condo à vendre - 1155 Rue de la Montagne, App. 1707, Montréal (Ville-Marie), H3G0C7
CONDO | MONTRÉAL
639,000 $

1155 Rue de la Montagne, App. 1707,
Montréal (Ville-Marie), H3G 0C7

Addenda :Inclusions :Appareils électroménagers haut de gamme intégrés : réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Une place de stationnement intérieure et un espace de rangement intérieur inclus.Exclusions :

2

2

Maison à étages à vendre - 10737 Av. Vianney, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2B2Y3
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
1,149,000 $

10737 Av. Vianney,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2B 2Y3

Rare sur le marché! Garage double largeur détaché accessible par la rue Boismenu - Un atout exceptionnel dans ce secteur! Maison chaleureuse en brique quatre côtés, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Cuisine en bois d'érable, planchers de merisier, balcon à la salle à manger et cour arrière intime. Située sur la paisible rue Vianney, à sens unique, à quelques pas du parc de la Visitation. Même propriétaire depuis 1998. Addenda :Située sur la paisible rue Vianney, à sens unique et à quelques pas du parc de la Visitation, cette propriété allie charme, luminosité et authe

4

2

Maison à étages à vendre - 20 Av. des Caryers, Beaconsfield, H9W6G9
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
1,680,000 $

20 Av. des Caryers,
Beaconsfield, H9W 6G9

Belle maison de prestige nichée sur un cul-de-sac situé dans un secteur paisible et recherché de Beaconsfield (Sherwood). Spacieux 4+1 Ch, 3+1 sdb et grand garage double. Matériaux de première qualité, planchers de bois franc et plafonds de 9 pieds. Cuisine impressionnante avec comptoirs en granit, cuisinière au gaz et tous les électros haut de gamme. Sous-sol entièrement aménagé avec une fantastique salle de jeux, une chambre et une superbe salle familiale. Accès facile aux autoroutes #40 et #20. Gare de Baurepaire à proximité. Entouré de différents types de bonnes écoles. Près de toutes les

5

3

1

Condo à vendre - 6933 Boul. Pie-IX, App. 8, Montréal (Est), H1X2C7
CONDO | MONTRÉAL
398,000 $

6933 Boul. Pie-IX, App. 8,
Montréal (Est), H1X 2C7

Magnifique propriété à quelques pas du future métro de la ligne bleue ! Situé à quelques minutes de la future station de métro de la ligne bleue et près du populaire centre commercial Le Boulevard, cette unité magnifiquement rénovée offre une commodité et un confort exceptionnels. Doté d'un design moderne, l'unité comprend une salle de séjour à aire ouverte remplie de lumière naturelle, une salle de bains récemment rénovée avec douche et baignoire séparées, et des finitions élégantes. Disponible immédiatement -- ne manquez pas votre chance de vivre dans un quartier dynamique et prometteur !

2

Condo à vendre - 11375 Av. L'Archevêque, Montréal (Nord), H1H3B1
CONDO | MONTRÉAL
365,000 $

11375 Av. L'Archevêque,
Montréal (Nord), H1H 3B1

Condo neuf, moderne et lumineux, situé au sous-sol, offrant un espace confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple. Son design soigné et ses matériaux de qualité assurent un environnement agréable, au coeur d'un secteur recherché de Montréal-Nord, près des services, parcs et transports. Addenda :- 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille - 2 salles de bain modernes et fonctionnelles - Finitions et matériaux de qualité supérieure pour un style contemporain - Espace de vie lumineux et à aire ouverte - Quartier recherché de Montréal-Nord - À proximité des éc

3

Condo à vendre - 5363 Rue St-Denis, App. 101, Montréal (Centreville), H2J0A8
CONDO | MONTRÉAL
575,000 $

5363 Rue St-Denis, App. 101,
Montréal (Centreville), H2J 0A8

Superbe unité de coin offrant une luminosité abondante grâce à un mur de fenestration miroir et un plafond de 12 pieds. Condo très bien insonorisé, situé dans un immeuble avec ascenseur. Deux entrées indépendantes, terrasse privée et accès à une terrasse commune sur le toit avec vue dégagée. Emplacement exceptionnel dans un quartier très recherché, à quelques pas des parcs, transports en commun, commerces, cafés et restaurants. Un condo moderne, lumineux et fonctionnel idéal pour un style de vie urbain, pratique et sans compromis. Les planchers de l'unité refait au complet en 2022. Add

2

Condo à vendre - 1 Boul. De Maisonneuve O., App. PH19.4, Montréal (Centreville), H2X0E3
CONDO | MONTRÉAL
1,750,000 $

1 Boul. De Maisonneuve O., App. PH19.4,
Montréal (Centreville), H2X 0E3

LAURANT&CLARK-Magnifique apartment de 1543 pc + balcon avec un ascenseur privé et une vue sur Montréal et le Mont-Royal. Condo spacieux (3 c.a.c + 2 S.D.B + 1 salle d'eau) offrant une grande luminosité, orientation Nord-Ouest. Espaces communs confortables et agréables: Chalet urbain, centre sportif, spa, terrasse. Les tours Laurent & Clark offrent 360 logements offrant une vue panoramique sur la métropole. Avec leur emplacement privilégié et leur design novateur, les résidences Laurent & Clark représentent un choix de vie prestigieux pour ceux qui recherchent le confort, le style et la sophist

3

2

1

Condo à vendre - 777 Rue Gosford, App. 302, Montréal (Centreville), H2Y1A3
CONDO | MONTRÉAL
375,000 $

777 Rue Gosford, App. 302,
Montréal (Centreville), H2Y 1A3

Situé dans le Vieux-Montréal à distance de marche du nouveau Centre hospitalier universitaire de Montréal (CHUM) et à quelques pas du Palais de Justice. Au coeur d'un environnement qui fait la réputation de Montréal et attire les visiteurs du monde entier : Vieux-Port de Montréal, restaurants de renoms, hôtels haut de gamme, boutiques, marché Bonsecours, Université du Québec à Montréal (UQAM), Centre des sciences IMAX, quartier financier, et plus. Bâtiment extrêmement bien géré. Addenda :Situé dans le Vieux-Montréal à distance de marche du nouveau Centre hospitalier universitaire

1

1

1 2 3 25 26

Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.

Aperçu de la ville

Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.

Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.

Quartiers populaires et où acheter

Centre-ville et Ville-Marie

Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.

Plateau-Mont-Royal

Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.

Ouest de l'Île

Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.

Rive-Sud et Laval

De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.

Propriétés à vendre dans la région de Montréal :

»Propriétés à vendre à Baie-d'Urfé»Propriétés à vendre à Beaconsfield»Propriétés à vendre à Côte-Saint-Luc»Propriétés à vendre à Dollard-Des Ormeaux»Propriétés à vendre à Dorval»Propriétés à vendre à Hampstead (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Kirkland (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Mont-Royal (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Montréal (Ahuntsic/Cartierville)»Propriétés à vendre à Montréal (Anjou)»Propriétés à vendre à Montréal (Centreville)»Propriétés à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges)»Propriétés à vendre à Montréal (Est)»Propriétés à vendre à Montréal (LaSalle)»Propriétés à vendre à Montréal (Lachine)»Propriétés à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest)»Propriétés à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)»Propriétés à vendre à Montréal (Nord)»Propriétés à vendre à Montréal (Ouest)»Propriétés à vendre à Montréal (Outremont)»Propriétés à vendre à Montréal (Pierrefonds-Roxborro)»Propriétés à vendre à Montréal (Plateau-Mont-Royal)»Propriétés à vendre à Montréal (Pointe-aux-Trembles)»Propriétés à vendre à Montréal (Rivière des Prairies)»Propriétés à vendre à Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie)»Propriétés à vendre à Montréal (Saint-Laurent)»Propriétés à vendre à Montréal (Saint-Léonard)»Propriétés à vendre à Montréal (Verdun)»Propriétés à vendre à Montréal (Vieux-Montréal)»Propriétés à vendre à Montréal (Ville-Marie)»Propriétés à vendre à Montréal (Villeray)»Propriétés à vendre à Montréal (Île-Bizard)»Propriétés à vendre à Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Pointe-Claire (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Pointe-St-Charles (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Bellevue (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à St-Henri (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Ville Emard (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Westmount (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Île-des-Soeurs (Montréal)

Style de vie et commodités

L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :

  • Accès au transport en commun grâce à un réseau de métro en pleine expansion et au REM (Réseau express métropolitain).
  • Excellence en éducation, siège d’institutions de calibre mondial comme l’Université McGill et l’Université de Montréal.
  • Diversité culturelle, avec des festivals toute l'année, des cafés et des restaurants reflétant la cuisine du monde.
  • Vie en plein air, y compris le parc du Mont-Royal, les pistes cyclables au bord de la rivière et les condos au bord de l'eau offrant des vues panoramiques.

Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.

Tendances du marché immobilier montréalais 2026

Propriétés résidentielles

Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.

Multiplex et propriétés d'investissement

Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.

Immobilier commercial et à usage mixte

L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.

Terrains et nouveaux développements

Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.

Prix ​​et accessibilité de l'immobilier

Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.

Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.

Tendances du marché immobilier montréalais 2026

Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :

  • Forte demande de location à proximité des universités et des lignes de métro
  • Intérêt croissant pour les condos d'investissement et les unités en préconstruction
  • Expansion des infrastructures sur la Rive-Sud et à Laval
  • L'immigration continue alimente la demande de logements à long terme

Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.

Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.

Sources: