Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026
6990 app. 201, 30e Avenue ,
Montréal (Saint-Léonard), H1T 3N8
Le projet ROSEMONT CONDOMINIUMS propose des espaces de vie haut de gamme, distingués par une qualité de construction supérieure, au coeur d'un secteur prisé de Rosemont. Des finitions soignées, des vues panoramiques et une terrasse privée sur le toit (rooftop) viennent parfaire cette expérience unique.
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1,230 pi²
6750 Rue Sherbrooke E.,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 0E2
Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans un secteur recherché, à quelques pas du métro Langelier. Lumineux, spacieux et impeccablement entretenu, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Superbe espace de vie à aire ouverte idéal pour recevoir, bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une luminosité naturelle abondante. Une chambre de très belle dimension baignée de lumière avec deux garde-robes. Balcon et casier de rangement inclus. À quelques pas de toutes les commodités et services, dans un quartier bien desservi, animé et vivant. Une salle de gym et terrasse am
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68 m²
2670 Av. Gascon,
Montréal (Ville-Marie), H2K 2W6
Opportunité exceptionnelle au 2670 Gascon ! Charmante maison unifamiliale sur vaste terrain offrant un potentiel de développement jusqu'à 8 unités de condo. Secteur ultra-recherché, à deux pas du Plateau, des Shops Angus, de la rue Sherbrooke, court de tennis, bibliothèque, piscine, arrêt d'autobus, et du métro Frontenac. Proximité de toutes les commodités. Investisseurs, promoteurs ou familles : à ne pas manquer !Terrain -- Informations clés :(+) Hauteur permise : 12,5 m(+) Nombre d'étages : 3(+) Taux d'implantation : 70 %(+) Zonage : Catégorie R.2
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859 Rue de la Commune E.,
Montréal (Vieux-Montréal), H2L 0B9
Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans le prestigieux complexe Solano, au coeur du Vieux-Port, à quelques pas de la rue St-Paul, stations de métro et de toutes les commodités. Lumineux, bien agencé et impeccablement entretenu, il offre une vue sur la cour intérieure. Superbe espace de vie à aire ouverte bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une abondante luminosité naturelle. Une chambre de très belle dimension avec garde-robe. Grand balcon privatif, casier de rangement, garage intérieur et borne électrique. Piscines intérieure et extérieure, salle de gym, sau
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63 m²
10399 Av. de Cobourg,
Montréal (Nord), H1H 4W9
Découvrez la vie moderne au cœur de Montréal (Nord). Cette maison à deux étages, construite en 2018 au 10399 Av. de Cobourg, est au prix de 729 000 $. Offrant confort et commodité dans l'une des régions les plus convoitées de Montréal, la résidence propose 3 chambres élégantes et 2 salles de bains entièrement équipées. De l'aménagement spacieux aux détails personnalisés, chaque pouce de cette propriété respire la modernité. Vivez une vie suburbaine sereine avec les commodités de la ville. Profitez du style de vie dynamique qu'offre la vibrante ville de Montréal, jumelé à la paix et l'intimité d'un lieu résidentiel. Débordant de potentiel et de charme illimité, faites-en votre nouvelle maison de rêve.
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15756 Rue Notre-Dame Est,
Montréal (Pointe-aux-Trembles), H1A 1X5
Disponible dès maintenant ! Condo / Appartement meublé 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) --- 15756 Rue Notre-Dame Est. Découvrez ce magnifique condo de qualité avec insonorisation supérieure (Construction Eugène Rodrigue), offrant plus de 1000 pi2 d'espace habitable, entièrement meublé, avec une aire ouverte qui inclue la cuisine, salle à manger et salon, parfait pour recevoir famille et amis. Il dispose de deux chambres, dont l'une avec une salle d'eau attenante, un walk-in ainsi que des armoires sur mesure. Un incontournable à visiter ! Il est si
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1,006 pi²
18 Av. de l'Horizon,
Pointe-Claire (Île de Montréal), H9S 5V1
Maison à étages à vendre Pointe-Claire, Montréal --- 18 Av. de l'Horizon. Maison de ville bien entretenue avec garage intégré, située dans un secteur calme et recherché de Pointe-Claire, à proximité du village, du lac Saint-Louis, des transports en commun et de tous les services. Lumineuse aire de vie à concept ouvert comprenant salon et salle à manger avec planchers de bois franc et cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement . Le 2e niveau comprend 2 chambres de bonne taille et une mezzanine idéale pour une salle familiale ou un bureau à domicile. Initialement une maison de trois cha
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2530 Place Michel-Brault, app. 418,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0B6
Studio / Loft / Appartement semi-meublé à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie). 2530 Place Michel-Brault, app. 418. Condo lumineux au coeur du Vieux-Rosemont offrant un mode de vie urbain dynamique, à proximité de la Promenade Masson, du Shop Angus, des cafés, épiceries et transports en commun. Aire ouverte moderne avec balcon donnant sur la cour intérieure. Inclus : électroménagers, casier et stationnement intérieur. L'immeuble offre piscine, spa, gym, terrasse et aire commune avec faibles frais de condo. Walk Score 94 ! Près des parcs Pélican, Maisonneuve et du Jardin botanique. Occas
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12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4,
Montréal (Rivière des Prairies), H1E 7H3
Condo / Appartement 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal --- 12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4. Niché dans le quartier vibrant de Rivière-des-Prairies, ce condo lumineux propose une disposition spacieuse, une salle de bain avec douche séparée, une salle de lavage fermée et deux balcons pour profiter du soleil toute la journée. Unité bien entretenue offrant beaucoup de potentiel. À distance de marche des commerces, services, écoles et transports. Stationnement extérieur libre-service. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Nick Londos Courtier imm
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1,025 pi²
3460 Rue Simpson, App. 206,
Montréal (Centreville), H3G 2J4
Le meilleur rapport qualité-prix à Montréal... Magnifique condo de 3 chambres et 2 salles de bain à La Maison Mackenzie, situé au coeur du Mille carré doré. Hauts plafonds, grandes chambres, cuisine ouverte, grand salon/salle à manger lumineux, grand balcon, climatisation, service de conciergerie 24h et terrasse sur le toit avec vue imprenable. À deux pas de Concordia, de l'Université McGill, de la prestigieuse rue Sherbrooke, des musées, des boutiques, des meilleurs restaurants, des transports en commun et bien plus encore. Les frais de copropriété incluent les taxes municipales et scolaires,
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628 Rue St-Jacques, App. 2206,
Montréal (Centreville), H3C 1C7
Condo de coin luxueusement aménagé situé au 22e étage du prestigieux Le 628 Saint-Jacques, comprenant 1 stationnement intérieur avec branchement électrique et 1 espace de rangement. Offrant 840 pi² d'espace de vie (G*) et disposant de 2 grandes chambres et 2 salles de bains, un grand balcon privé avec une vue imprenable sur la ville, des finitions haut de gamme, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec électroménagers en acier inoxydable. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle. Hall prestigieux, lounge, gym, piscine sur le toit, sauna, bain vapeur, sécurité et concierg
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97 Rue Stinson,
Montréal (LaSalle), H8R 3J6
Charmante maison des années 1950, soigneusement entretenue par ses propriétaires, située au coeur de LaSalle. Érigée sur un terrain d'environ 4 000 pi², elle offre 2 chambres, un très grand salon baigné de lumière et une immense salle familiale au sous-sol avec possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire. Comprend 2 salles de bains complètes et une petite salle d'eau à l'étage. Toiture en tôle durable, thermopompe murale récente et abri d'auto. Emplacement idéal, près des axes routiers et de tous les services. Coup de coeur assuré. Addenda :Inclusions :Luminaires, l
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2600 Boul. du Tricentenaire,
Montréal (Est), H1B 5S3
Condo dernier étage (3 ème ) très très bien situer 2 chambres avec garage intérieur . Près de Maxi, Super C, Walmart, IGA, gym, écoles, aréna Rodrigue-Gilbert et transport en commun. INCLUSIONS fixtures, lave vaisselle . EXCLUSIONS --
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982 pi²
2120 Rue Ste-Catherine E., App. 723,
Montréal (Centreville), H2K 0C4
Magnifique unité de coin d'une chambre. Lumineux grâce à ses grandes fenêtres de chaque côté. À distance de marche du métro Papineau (4 min), de l'épicerie Metro Plus (4 min) et de nombreux commerces de proximité au rez-de-chaussée. À deux pas de Longueuil et accès rapide au pont Jacques-Cartier. Comprend un grand balcon et un espace de rangement intérieur. Cet immeuble moderne offre aux résidents des parties communes modernes tel que piscine sur toit, des salons et une gymnase. Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, cuisinière, hotte aspirante, climatiseur mural, laveuse, séc
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11389 Av. L'Archevêque,
Montréal (Nord), H1H 3B1
Condo neuf, moderne et lumineux, situé au sous-sol, offrant un espace confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple. Son design soigné et ses matériaux de qualité assurent un environnement agréable, au coeur d'un secteur recherché de Montréal-Nord, près des services, parcs et transports. Addenda :- 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille - 1 salle de bain moderne et fonctionnelle - Finitions et matériaux de qualité supérieure pour un style contemporain - Espace de vie lumineux et à aire ouverte - Quartier recherché de Montréal-Nord - À proximité des école
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2208 Rue Lespérance, App. 301,
Montréal (Centreville), H2K 2N9
Addenda :Bienvenue au 3ème étage du 2208 Lespérance, magnifique appartement à Ville Marie, nous sommes ravis de vous présenter un condo exceptionnel disponible à la vente pour la première fois depuis sa livraison en décembre 2017. Cette superbe résidence offre un mélange parfait de design moderne, d'équipements pratiques avec un emplacement fantastique. Ce spacieux condo au dernier étage comprend deux chambres confortables, offrant une espace ouvert agréable, avec salle de bain bien aménagée. Cuisine ouverte, elle s'intègre parfaitement au salon, créant une atmosphère accueillante po
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2255 Rue Hochelaga,
Montréal (Centreville), H2K 1H5
Superbe condo au 3e et dernier étage d'un immeuble de 1931 plein de cachet, situé au coeur de Ville-Marie. Récemment rénové et repensé avec soin, il offre deux chambres, une cuisine à aire ouverte lumineuse et de beaux balcons pour profiter des belles journées. Et la cerise sur le sundae : un sauna intime installé sur le balcon arrière, parfait pour vos moments de détente. Sentez-vous l'eucalyptus ? Non ? Alors venez découvrir ce bijou unique! Addenda :Cachet d'antan, confort contemporain et emplacement privilégié Au coeur du quartier vibrant de Ville-Marie, ce condo au 3e et dernie
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9116 Rue Deschambault,
Montréal (Saint-Léonard), H1R 2C5
Propriété d'exception à Saint-Léonard, idéalement située près de tous les services et des axes routiers. Résidence luxueuse offrant une construction irréprochable et des matériaux nobles d'exception : granit bleu Persien du Brésil, planchers en noyer brésilien (IPE), escaliers et portes en bois massif. Cuisine spectaculaire avec îlot central et comptoirs en marbre Frappuccino. Suite principale avec salle de bain attenante et douche en marbre Calacatta. Cour intime avec piscine creusée, chauffée et au sel. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bar élégant et sauna au bois. Une propriété rare a
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6980 Ch. de la Côte-St-Luc,
Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal), H4V 3A4
Superbe condo entièrement rénové -- 2 chambres -- Stationnement intérieur -- 104,5 m² Clé en main, élégant et spacieux, ce magnifique condo de 104,5 m², situé sur le recherché chemin de la Côte-Saint-Luc à Montréal, a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Aucun détail n'a été laissé au hasard : tout a été pensé pour offrir un confort de vie supérieur. L'unité propose deux chambres, dont une grande chambre principale avec walk-in et une salle de bain attenante raffinée. La salle de bain principale impressionne par son bain autoportant moderne, créant un espace zen parfait p
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105 pi²
7705 Rue Sherbrooke E., App. 810,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1L 1A1
Penthouse exceptionnel à Mercier! Situé au dernier étage, ce condo offre 2 chambres, 2 salles de bain complètes et une vue panoramique à couper le souffle sur Montréal, de jour comme de nuit. Planchers de bois de qualité, balcon privé pour vos moments de détente. Garage intérieur et rangement inclus. Accès à des installations haut de gamme: spa, sauna, piscine intérieure et salle d'exercice. Immeuble bien géré, ambiance paisible. À deux pas du métro, du transport en commun, des axes routiers et de tous les services essentiels. Un style de vie clé en main, tout inclus à l'année! Contactez-moi p
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Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.
Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.
Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.
Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.
Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.
Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.
De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.
L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :
Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.
Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.
Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.
L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.
Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.
Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.
Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.
Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :
Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.
Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.