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Immobilier à Montréal : maisons, condos et opportunités d’investissement en 2026

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 671 résultats
Condo à vendre - 859 Rue de la Commune E., Montréal (Vieux-Montréal), H2L0B9
CONDO | MONTRÉAL
450,000 $

859 Rue de la Commune E.,
Montréal (Vieux-Montréal), H2L 0B9

Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans le prestigieux complexe Solano, au coeur du Vieux-Port, à quelques pas de la rue St-Paul, stations de métro et de toutes les commodités. Lumineux, bien agencé et impeccablement entretenu, il offre une vue sur la cour intérieure. Superbe espace de vie à aire ouverte bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une abondante luminosité naturelle. Une chambre de très belle dimension avec garde-robe. Grand balcon privatif, casier de rangement, garage intérieur et borne électrique. Piscines intérieure et extérieure, salle de gym, sau

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63 m²

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 4523  Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1V1P4
CONDO | MONTRÉAL
399,500 $

4523 Rue La Fontaine,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1P4

Condo / Appartement 2 chambres (4 1/2) à vendre au 4523 rue La Fontaine à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal. Marché Maisonneuve ! Charmant condo indivis situé dans un secteur très recherché et tranquille d'Hochelaga. Cette unité rénovée en 2013 vous offre plafond de 9 pieds, 2 chambres à coucher, des espaces de vie chaleureux et lumineux, ainsi qu'une agréable terrasse arrière, parfaite pour vos moments de détente. L'immeuble est bien administré et soigneusement entretenu. Une propriété idéale pour un premier achat, un couple, des retraités ou comme pied-à-terre à Montréal. À distance de marche

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656 pi²

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 3470 Rue Durocher, app. 101, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2X2E1
CONDO | MONTRÉAL
549,000 $

3470 Rue Durocher, app. 101,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2E1

Condo / Appartement à vendre 2 chambres, 2 salles de bain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) --- 3470 Rue Durocher, app. 101. Condo avec stationnement au coeur de Milton Park. Spacieuse copropriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain offrant une aire ouverte lumineuse avec une magnifique vue sur les arbres matures. Profitez d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche du centre-ville, du Quartier des spectacles, des universités, du métro, des hôpitaux, des restaurants, des cafés, des parcs et de tous les services. Immeuble soigneusement géré et bien entretenu. Les frais de coprop

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1,000 pi²

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 3595 Rue Masson, app. 8, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X1S3
CONDO | MONTRÉAL
449,500 $

3595 Rue Masson, app. 8,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1S3

Condo / Appartement 4 1/2 à vendre Montréal Vieux-Rosemont (Rosemont/La Petite-Patrie) --- 3595 Rue Masson, app. 8. ** EXCEPTIONNELLE ** Découvrez cette magnifique unité de coin au dernier étage, lumineuse et spacieuse ! Offrant 2 chambres avec ses 2 balcons, une belle aire de vie, une salle de bain complète, puits de lumière, rangement, espace de vélo et un GARAGE, cette propriété a tout pour vous plaire. Située à quelques pas de la promenade Masson et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal au coeur de Rosemont. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos

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698 pi²

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 7026 Rue St-André, app. 303, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2S0B8
CONDO | MONTRÉAL
499,900 $

7026 Rue St-André, app. 303,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2S 0B8

Loft / Condo à louer au 7026 rue St-André, app. 303, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie). Habitez à deux pas du Marché Jean-Talon, dans un quartier vivant aux Lofts St-André ! Appartement haut de gamme au cachet industriel unique combinant béton apparent, plafonds de 12 pieds et design contemporain. Situé au 3e étage, ce loft lumineux offre une aire de vie à concept ouvert avec cuisine moderne, îlot central et comptoirs en acrylique. La mezzanine sert de chambre, optimisant l'espace tout en conservant une belle sensation de volume. Salle de bain moderne avec bain-douche et rangement. L'unité

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856 pi²

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Plain-pied à vendre - 11609  Rue Lépine, Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H8Y1E3
PLAIN-PIED | MONTRÉAL
684,900 $

11609 Rue Lépine,
Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H8Y 1E3

Maison jumelée à vendre au 11609 rue Lépine, Montréal Pierrefonds. Superbe plain-pied, complètement rénové, situé dans un secteur résidentiel calme et très prisé. Belle luminosité et espace de vie parfaitement optimisé. Dotée d'une grande fenêtre panoramique et d'un plafond cathédrale au salon. Cour arrière aménagée avec grand patio. Les 2 chambres du RDC sont spacieuses et le bureau les séparant peut devenir une 3e chambre. Le sous-sol vous offre l'espace rêvé pour l'aménager selon vos besoins (possibilité de modifier des 2 bureaux s'y trouvant en chambre en modifiant la grandeur des fenêtres

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Bungalow à vendre - 6823 Crois. Korczak, Côte-Saint-Luc, H4W2R3
BUNGALOW | MONTRÉAL
1,675,000 $

6823 Crois. Korczak,
Côte-Saint-Luc, H4W 2R3

Magnifique maison unifamiliale détachée à Côte Saint-Luc offrant près de 2 000 pi² par étage. Avec 5 chambres spacieuses et 3 salles de bain, elle allie confort, style et fonctionnalité. Entièrement rénovée avec nouveaux planchers, éclairage encastré et grandes fenêtres inondant les pièces de lumière. Comprend une cuisine sur mesure, un salon accueillant avec baie vitrée, une salle à manger ouverte sur une grande terrasse, ainsi qu'un sous-sol avec foyer chaleureux. Cour privée, garage double exceptionnellement large. Prête à emménager ! Addenda :- Cuisine entièrement rénovée - Deux

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Condo à vendre - 1402 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), H4L2P3
CONDO | MONTRÉAL
649,900 $

1402 Rue St-Louis,
Montréal (Saint-Laurent), H4L 2P3

***un nouveau certificat de localisation est en commande Addenda :À ne pas manquer! Condo sur 2 étages avec 2 salle de bain et garage intérieur dans le Vieux St-Laurent avec une localisation STRATÉGIQUE et très PRATIQUE Distance de marche à la station de Métro Du Collège, CEGEP Vanier et St-Laurent, École Primaire Laurentide, Marché T&T, le parc Beaudet et Grou. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40. Étant sur le deuxième étage, cette unité est équipée de DEUX balcons offrant des coins de détente lumineux et aérés, d'un plafond en cathédrale et un espace salle à manger/salon vaste

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Condo à vendre - 3470 Rue Simpson, App. 1003, Montréal (Ville-Marie), H3G2J5
CONDO | MONTRÉAL
259,999 $

3470 Rue Simpson, App. 1003,
Montréal (Ville-Marie), H3G 2J5

Situé au 10 étage, ce superbe condo 3 ½ entièrement rénové constitue une excellente opportunité, tant pour un investissement que pour une occupation personnelle. Il offre une chambre confortable, une salle de bain moderne et un balcon, au sein d'un immeuble en béton bien entretenu proposant des commodités recherchées, dont une piscine, un sauna et une cour intérieure. Une propriété idéale pour un étudiant, un professionnel ou un investisseur. Addenda :Bienvenue à l'unité #1003 du Projet Place Simpson Situé au 10 étage, ce superbe condo 3 ½ entièrement rénové constitue une excellente

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Condo à vendre - 405 Rue de la Concorde, App. 315, Montréal (Centreville), H3A0H1
CONDO | MONTRÉAL
425,000 $

405 Rue de la Concorde, App. 315,
Montréal (Centreville), H3A 0H1

Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, laveuse et sécheuse, un casier;Exclusions :

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Condo à vendre - 4460 Rue La Fontaine, Montréal (Outremont), H1V1P2
CONDO | MONTRÉAL
885,000 $

4460 Rue La Fontaine,
Montréal (Outremont), H1V 1P2

Condo haut de gamme entièrement rénové en 2020 offrant une qualité de finition exceptionnelle. Cuisine moderne, salles de bain refaites, planchers en merisier et escalier architectural en chêne sur mesure. Mezzanine lumineuse menant à une spectaculaire terrasse rooftop privée avec vue sur le Stade olympique. Deuxième terrasse au 3e étage + balcon. Unité intelligente avec thermostats WiFi, éclairage Lutron et sécurité intégrée. Isolation supérieure pour un confort optimal. Situé dans un secteur recherché d'Hochelaga, à distance de marche du Marché Maisonneuve, des parcs et services. Rénovation

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1,440 pi²

Condo à vendre - 1545 Av. du Docteur-Penfield, App. 605, Montréal (Centreville), H3G1C7
CONDO | MONTRÉAL
470,000 $

1545 Av. du Docteur-Penfield, App. 605,
Montréal (Centreville), H3G 1C7

Condo élégamment aménagé situé au 6e étage du projet Les Cours de l'Ambassade au coeur du centre-ville, incluant 1 espace de rangement. Offrant une chambre spacieuse avec salle de bains attenante et une salle d'eau. Aire de vie ouverte avec salon et salle à manger donnant sur un grand balcon orienté sud aux vues dégagées. Fenestration abondante, lumière naturelle, planchers de bois, finitions modernes, cuisine avec armoires en bois, vaste cellier et électroménagers en acier inoxydable. L'immeuble offre plusieurs commodités, dont service de conciergerie 24/7, piscine extérieure, salle d'entraîn

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Condo à vendre - 1188 Av. Union, App. 3211, Montréal (Centreville), H3B0E5
CONDO | MONTRÉAL
433,000 $

1188 Av. Union, App. 3211,
Montréal (Centreville), H3B 0E5

Ce condo lumineux et contemporain d'une chambre et une salle de bain est situé au 32e étage, offrant une vue imprenable sur la ligne d'horizon de la ville. Situé en plein coeur du centre-ville, ce condo allie confort et commodité, à quelques pas du métro, des restaurants excellents, des boutiques, des universités et d'une variété de lieux animés de la vie urbaine. L'immeuble offre des commodités haut de gamme, incluant deux salles de sport entièrement équipées et une magnifique piscine intérieure. Un emplacement central parfait pour vivre en ville ou une excellente occasion d'investissement.

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Maison à étages à vendre - 11000 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière des Prairies), H1C1B2
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
1,195,000 $

11000 Boul. Gouin E.,
Montréal (Rivière des Prairies), H1C 1B2

** VRAI CLÉ EN MAIN ** Maison unifamiliale complètement rénovée et totalement au gout du jour. Secteur magnifique et localisation spectaculaire devant un parc. Construction haut de gamme et finitions luxueuses. Travaux importants effectués en 2023. Addenda : [L'IMMEUBLE] * Maison très lumineuse et chaleureuse * Rénovation complète de la propriété en 2023 * 4 chambres à coucher et possibilité de 5 si besoin de l'acheteur * 3 salle de bain + 1 salle d'eau + 1 salle de lavage * Cour arrière spectaculaire et immense terrain * Grand stationnement et garage intérieur * VRAI CLÉ EN MAIN

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Condo à vendre - 1414 Rue Chomedey 748, Montréal (Ville-Marie), H3H0A2
CONDO | MONTRÉAL
349,000 $

1414 Rue Chomedey 748,
Montréal (Ville-Marie), H3H 0A2

Appartement - à vendre - 1414 Rue Chomedey 748. Le Seville, Superbe Condo de 1 chambre à coucher et 1 salle de bain avec balcon privé. Belle unité située dans Le Seville, un grand projet avec des aires communes : Piscines, Terrasse, salle de sport,espace commun avec vue au 21 e etage. Ce superbe condo possede de Grandes Fenestrations avec un plan à aire ouverte et un Large comptoir de cuisine moderne. Situé au coeur du centre-ville, à quelques pas du métro Atwater et de la rue Ste-Catherine, proche des écoles, universités, centres commerciaux. Contact: Geneviève Borduas - (514) 770-2939 ie:

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Condo à vendre - 1300 Boul. René-Lévesque O., App. 3006, Montréal (Ville-Marie), H3G0B7
CONDO | MONTRÉAL
549,000 $

1300 Boul. René-Lévesque O., App. 3006,
Montréal (Ville-Marie), H3G 0B7

Condo élégamment aménagé situé au 30e étage de la prestigieuse Tour 1 du projet Roccabella, au coeur du centre-ville, incluant 1 espace de stationnement intérieur et 1 espace de rangement. Offrant 730 pi² (B) d'espace de vie avec finitions modernes, comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain complète, un walk-in ainsi que de grandes fenêtres procurant une abondance de lumière naturelle. Un balcon accessible directement depuis le salon offre des vues imprenables sur la ville. Commodités incluant une piscine et un spa intérieurs, un gym, une terrasse avec BBQ, des salles commune, de con

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Condo à vendre - 88 Rue Charlotte, App. 511, Montréal (Ville-Marie), H2X2W3
CONDO | MONTRÉAL
399,900 $

88 Rue Charlotte, App. 511,
Montréal (Ville-Marie), H2X 2W3

Emplacement de choix au centre-ville avec garage. Situé sur une rue tranquille à quelques pas de la station de métro St-Laurent et du dynamique Quartier des spectacles. Magnifique condo d'une chambre offrant des finitions de qualité, dont des comptoirs en granit, et une aire ouverte fonctionnelle regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon comprend un lit mural simple, offrant plus de flexibilité. Équipé d'une laveuse-sécheuse superposées et d'un espace de rangement au sous-sol. Addenda :Profitez de ce condo de qualité au centre-ville, calme et confortable, offra

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 6533 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2G3B1
CONDO | MONTRÉAL
499,900 $

6533 Rue De Lanaudière,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2G 3B1

Opportunité exceptionnelle dans Rosemont--Petite-Patrie. Ce condo de 1 069 pi² au 2e étage est à rénover selon des rendus 3D établis -- les travaux pouvant être pris en charge par les propriétaires actuels ou organisés par l'acheteur. Idéal pour bâtir votre aire de vie ou pour un entrepreneur cherchant un projet à valeur ajoutée. Plafonds de 9 pieds, concept ouvert et lumineux, planchers de bois d'ingénierie et insonorisation. Comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un bureau et une terrasse privée. Le vendeur peut réaliser les travaux pour 150 000 $ et ajouter la terrasse pour 40 000 $. Condo

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1,069 pi²

Condo à vendre - 9615 app. 420, Avenue Papineau, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2B 1Z6
CONDO | MONTRÉAL
499,000 $

9615 app. 420, Avenue Papineau,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2B 1Z6

Projet INNOVA - Magnifique condo tres bien l'entretenu à aire ouverte de 3 chambres, baigné de lumiere avec une belle vue sur les toits . Finitions haut de gamme, planchers de bois franc, comptoirs en quartz, air climatisé, insonorisation supérieure, grandes fenêtres, balcon privé et espace de rangement supplémentaire au sous-sol, une salle de bain complète avec douche indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Aussi à votre disposition un gym privé, une immense terrasse sur le toit aménagée avec piscine chauffée, creusée et BBQ. Il est également possible de réserver la salle commune pour vos réun

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1,211 pi²

Condo à vendre - 3900 Rue Claude-Henri-Grignon, App. 406, Montréal (Saint-Laurent), H4R0B4
CONDO | MONTRÉAL
469,000 $

3900 Rue Claude-Henri-Grignon, App. 406,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0B4

Prestigieux Nouveau Saint-Laurent | Trianon I - Spacieux condo d'une chambre de 736 pi² avec plafonds de 11 pieds, comptoirs en quartz, planchers de bois franc, walk-in et salle de bain moderne avec double lavabo et combinaison bain-douche. Comprend 1 garage, balcon et espace de rangement. Frais de copropriété exceptionnellement bas pour les commodités offertes : salle d'entraînement entièrement équipée, piscine intérieure accessible toute l'année, terrasse sur le toit, salle de réception et jardins paysagers. Situé à côté de résidences de prestige dans un quartier paisible et familial, près d

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Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.

Aperçu de la ville

Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.

Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.

Quartiers populaires et où acheter

Centre-ville et Ville-Marie

Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.

Plateau-Mont-Royal

Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.

Ouest de l'Île

Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.

Rive-Sud et Laval

De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.

Propriétés à vendre dans la région de Montréal :

»Propriétés à vendre à Baie-d'Urfé»Propriétés à vendre à Beaconsfield»Propriétés à vendre à Côte-Saint-Luc»Propriétés à vendre à Dollard-Des Ormeaux»Propriétés à vendre à Dorval»Propriétés à vendre à Hampstead (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Kirkland (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Mont-Royal (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Montréal (Ahuntsic/Cartierville)»Propriétés à vendre à Montréal (Anjou)»Propriétés à vendre à Montréal (Centreville)»Propriétés à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges)»Propriétés à vendre à Montréal (Est)»Propriétés à vendre à Montréal (LaSalle)»Propriétés à vendre à Montréal (Lachine)»Propriétés à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)»Propriétés à vendre à Montréal (Nord)»Propriétés à vendre à Montréal (Ouest)»Propriétés à vendre à Montréal (Outremont)»Propriétés à vendre à Montréal (Pierrefonds-Roxborro)»Propriétés à vendre à Montréal (Plateau-Mont-Royal)»Propriétés à vendre à Montréal (Pointe-aux-Trembles)»Propriétés à vendre à Montréal (Rivière des Prairies)»Propriétés à vendre à Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie)»Propriétés à vendre à Montréal (Saint-Laurent)»Propriétés à vendre à Montréal (Saint-Léonard)»Propriétés à vendre à Montréal (Verdun)»Propriétés à vendre à Montréal (Vieux-Montréal)»Propriétés à vendre à Montréal (Ville-Marie)»Propriétés à vendre à Montréal (Villeray)»Propriétés à vendre à Montréal (Île-Bizard)»Propriétés à vendre à Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Pointe-Claire (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Pointe-St-Charles (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Bellevue (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à St-Henri (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Tetreaultville (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Ville Emard (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Westmount (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Île-des-Soeurs (Montréal)

Style de vie et commodités

L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :

  • Accès au transport en commun grâce à un réseau de métro en pleine expansion et au REM (Réseau express métropolitain).
  • Excellence en éducation, siège d’institutions de calibre mondial comme l’Université McGill et l’Université de Montréal.
  • Diversité culturelle, avec des festivals toute l'année, des cafés et des restaurants reflétant la cuisine du monde.
  • Vie en plein air, y compris le parc du Mont-Royal, les pistes cyclables au bord de la rivière et les condos au bord de l'eau offrant des vues panoramiques.

Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.

Tendances du marché immobilier montréalais 2026

Propriétés résidentielles

Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.

Multiplex et propriétés d'investissement

Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.

Immobilier commercial et à usage mixte

L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.

Terrains et nouveaux développements

Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.

Prix ​​et accessibilité de l'immobilier

Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.

Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.

Tendances du marché immobilier montréalais 2026

Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :

  • Forte demande de location à proximité des universités et des lignes de métro
  • Intérêt croissant pour les condos d'investissement et les unités en préconstruction
  • Expansion des infrastructures sur la Rive-Sud et à Laval
  • L'immigration continue alimente la demande de logements à long terme

Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.

Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.

Sources: