Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026
9117 Rue Foucher,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 1V9
Condo / Appartement 3 chambres à vendre au 9117 rue Foucher à Montréal (Ahuntsic-Ouest). *** Entièrement rénové*** Beau grand rez-de-jardin lumineux, idéalement situé dans un secteur recherché. Espace de vie ouvert et convivial. 3 grandes chambres à coucher. Salle de lavage avec beaucoup de rangement. Charmante terrasse à l'arrière, espace de rangement sous le balcon arrière et terrain avant réservé pour vous. Près de tous les attraits de ce quartier tranquille et familial. La rue Foucher est une des belles rues de Ahuntsic, tranquille et bordée d'arbres matures, on la qualifie de "campagne à
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1,049 pi²
5600 rue Sherbrooke Est,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 1A1
Condos neufs et maisons de ville à vendre au 5600 Sherbrooke Est, Montréal (Mercier). Laurea est un projet résidentiel qui prend vie au coeur du Quartier olympique, un secteur en pleine transformation où se côtoient espaces verts, commerces, établissements scolaires et services de proximité. Grâce à son emplacement privilégié, les résidents profitent d'un accès rapide au métro Assomption, aux principaux axes routiers ainsi qu'aux nombreuses installations du quartier. Condos du studio au 3 chambres Maisons de ville spacieuses avec entrée privée Piscine sur le toit Toit-terrasse panoramique amé
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869 pi²
1 Square Phillips Phase 2,
Montréal (Centreville), H3B 0H3
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un condo neuf dans le prestigieux projet 1 Square Phillips Phase II. Contrat préliminaire disponible en cession directe. Le prix d'achat initial a été bloqué il y a 3 ans (2023), offrant au futur acheteur un prix final hautement compétitif face aux tarifs actuels du promoteur pour une livraison clé en main prévue en janvier 2027.
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1400 Boul. René-Lévesque O., app. 1708,
Montréal (Ville-Marie), H3G 1T6
Condo / Appartement 1 chambre (3 1/2) semi-meublé à vendre au 1400 Boul. René-Lévesque O., app. 1708, Mille Carré Doré, Montréal (Ville-Marie). Condo au 17e étage du complexe YUL Condominiums, au coeur du centre-ville, avec balcon et vue sur la ville et le fleuve. L'immeuble offre un mode de vie complet : piscine intérieure chauffée, spa et sauna, piscine extérieure, terrasse sur le toit avec espaces lounge et BBQ, centre d'entraînement, studio de yoga, sky lounge panoramique, jardin suspendu entre les deux tours, conciergerie et sécurité 24/7 À quelques pas du métro Lucien-L'Allier, du Centre
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610 pi²
6080A Rue La Fontaine,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 2B9
Condo / Appartement 4 1/2 à vendre au 6080A Rue La Fontaine, Montréal (Mercier). À seulement 299 000 $ ! Condo lumineux de 2 chambres fermées offrant une belle aire de vie ouverte , une cuisine fonctionnelle, beaucoup de rangement et une agréable terrasse extérieure. Petite copropriété de seulement 6 unités avec frais de condo de 220 $/mois. Situé dans un quartier résidentiel calme, près des parcs, écoles et transports en commun. Une belle occasion de devenir propriétaire à Montréal à prix abordable ! Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Artem Ko
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767 pi²
1526 Avenue Yves-Thériault,
Montréal (Pointe-aux-Trembles), H1A 5L5
Découvrez ce magnifique condo de deux chambres sur deux étages, idéalement situé face au Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière, propose un grand salon, une cuisine chaleureuse et une salle d'eau. À l'étage, découvrez les deux grandes chambres à coucher et une salle de bains moderne. Vous offrant une parcelle de terrain à usage privatif, un stationnement et un espace de rangement, cet unité clé en main vous charmera. Demandez une visite sans tarder ! *Visite possible sur présentation d'une préapprobation hypothécaire* *Visite possible sur p
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85 pi²
15996 Rue Victoria,
Montréal (Rivière des Prairies), H1A 5P4
WOW UNE AUBAINE! DISPONIBLE DÈS MAINTENANT, PRIX POUR VENTE RAPIDE! À seulement 299 900$, ce condo de 2 chambres à aire ouverte offre un espace très lumineux. Profitez d'un grand balcon donnant sur un parc verdoyant avec vue imprenable. Le confort est assuré par une thermopompe murale. Inclut un garage intérieur, un stationnement extérieur et une borne de recharge pour véhicule électrique. Secteur en croissance avec la nouvelle épicerie Valmont maintenant en opération. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Libre immédiatement, occupation rapide possible! Saisissez cette opportuni
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710 12e Rue,
Montréal (Centreville), G5Y 5A1
Magnifique maison à étage entièrement rénovée au goût du jour sur ses trois niveaux. Offrant 1 450 pi² de superficie habitable, cette propriété clé en main propose 5 chambres, en plus d'un espace bureau, idéale pour les familles ou le télétravail. Vous serez charmé par sa luminosité naturelle abondante et sa cuisine moderne avec comptoirs de granite, alliant style et fonctionnalité. Elle comprend 2 salles de bains complètes aménagées avec soin. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale ainsi que des chambres de bonnes dimensions. Rénovée en totalité en 2023, cette maison
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179 Avenue Fieldcrest,
Pointe-Claire (Île de Montréal), H9S 4A5
Une propriété pleine de possibilités! Cette maison à étages de 4 chambres, avec garage et jolie cour arrière, a été soigneusement entretenue par son unique propriétaire. Elle offre une belle toile de fond pour laisser libre cours à vos idées et la personnaliser selon vos goûts. Dans un secteur familial de Pointe-Claire, près des écoles, parcs, commerces, services et grands axes routiers. Un emplacement pratique et un beau potentiel à découvrir! Cette propriété à étages, détenue par le même propriétaire au fil des années, a été entretenue avec soin et offre un excellent potentiel pour une fami
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9116 Rue Deschambault,
Montréal (Saint-Léonard), H1R 2C5
Propriété d'exception à Saint-Léonard, idéalement située près de tous les services et des axes routiers. Résidence luxueuse offrant une construction irréprochable et des matériaux nobles d'exception : granit bleu Persien du Brésil, planchers en noyer brésilien (IPE), escaliers et portes en bois massif. Cuisine spectaculaire avec îlot central et comptoirs en marbre Frappuccino. Suite principale avec salle de bain attenante et douche en marbre Calacatta. Cour intime avec piscine creusée, chauffée et au sel. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bar élégant et sauna au bois. Une propriété rare a
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7508Z Rue Chouinard,
Montréal (LaSalle), H8N 0A5
Bienvenue chez vous! Magnifique condo de style maison de ville, unité de coin, construit en 2011, situé dans une rue paisible à LaSalle, près du métro Angrignon, du parc Angrignon, du Carrefour Angrignon, des écoles et services. Lumineux et spacieux, offrant 4 chambres, mezzanine, 3 salles de bain + salle d'eau, cuisine moderne, sous-sol fini avec salle familiale et salle de bain, climatisation centrale et expositions est, ouest et sud. Grande terrasse privée, 2 stationnements intérieurs, garage et rangement. Possibilité d'une 5e chambre. À voir! Addenda :Magnifique condo de style ma
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22 Rue Lafford,
Kirkland (Île de Montréal), H9J 3X9
Piste cyclable, ski de fond, crèche, école primaire, golf, lycée, autoroute, à proximité du RÉM, transports en commun, université, centre commercial Addenda :Piste cyclable, ski de fond, crèche, école primaire, golf, lycée, autoroute, à proximité du RÉM, transports en commun, université, centre commercial Inclusions :Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge, accessoires de piscine, télécommande de porte de garage.Exclusions :
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5100 Rue Dudemaine,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H4J 1N8
Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire? Ce condo abordable, situé dans un immeuble converti en copropriété, représente une excellente opportunité dans un secteur pratique à proximité du REM Bois-Franc, des autobus, des autoroutes 15 et 40 ainsi que de l'hôpital. Véritablement unique sur le marché, cette unité se démarque par ses 4 espaces de stationnement -- une rareté -- et son grand espace de rangement. Les frais de copropriété incluent l'eau chaude et le chauffage. Fonctionnel et facile d'entretien, une occasion à ne pas manquer! Visite libre dimanche de 14h à 16h
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602 pi²
244 Boul. Hymus, App. 204,
Pointe-Claire (Île de Montréal), H9R 0H5
Addenda :Profitez d'un mode de vie confortable et pratique dans ce condo de deux chambres et deux salles de bains situé au deuxième étage. Son aménagement fonctionnel relie le salon et la salle à manger dans un espace accueillant. La cuisine offre un généreux espace de travail et de rangement, tandis que le balcon privé ajoute un agréable coin de détente. L'immeuble propose plusieurs commodités, dont une piscine intérieure, une piscine extérieure, un court de tennis et une salle de réception. Un espace de stationnement intérieur est également inclus. L'emplacement est pratique, à p
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5250 Boul. Henri-Bourassa O., App. 618,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0S8
Occupation immédiate !Superbement entretenue par le propriétaire, cette unité moderne Curtiss Bravo située au coeur de Bois-Franc offre un espace de vie lumineux et confortable. Elle comprend une chambre spacieuse, une salle de bain élégante, ainsi qu'un espace à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Vous apprécierez l'air climatisé, les comptoirs en quartz, ainsi qu'un grand balcon avec vue dégagée. Accès complet au complexe communautaire : piscine intérieure, salle d'exercice, salle commune et terrasse sur le toit. Emplacement privilégié--à distance de marche des
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4900 Boulevard de l'Assomption,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1T 0A2
Au 7e étage, plein sud-ouest, avec vue dégagée sur le golf et les jardins : les couchers de soleil font partie du décor! Ce 657 pi² de Cité Nature offre une aire ouverte lumineuse, un comptoir de granite, une chambre avec walk-in sur mesure, un bureau fermé et la climatisation centrale. Garage intérieur chauffé, rangement et borne de recharge inclus. Immeuble de béton de 2011 avec piscines intérieure et extérieure, salles d'entraînement et salon communautaire. Métro L'Assomption et Hôpital Maisonneuve-Rosemont à pied! VUE SUR LE GOLF, COUCHERS DE SOLEIL ET GARAGE CHAUFFÉ : LE 7E ÉTAGE QUI FAI
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657 pi²
87 Rue Barnett,
Dollard-Des Ormeaux, H9G 1W7
Bienvenue au 87 Barnett ! Cette jolie maison de ville au coeur de DDO comprend 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Il est à aire ouverte et idéalement situé à proximité de tous les services et transports. Ne manquez pas cette occasion fantastique. Addenda :Cette propriété est idéalement située à proximité des transports en commun, des autoroutes, REM, des épiceries, des centres commerciaux, des banques et des installations médicales, notamment des cliniques et des pharmacies. Il est également à proximité des écoles, des garderies, des parcs, des restaurants, des cafés et d
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7917 Rue Galibert,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1L 1M9
Poêle au bois à combustion lente dans la véranda lumineuse, foyer au sous-sol et terrasse : une propriété chaleureuse au coeur du quartier Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, à Montréal. Profitez du Parc olympique, d'Espace pour la vie (Biodôme, Jardin botanique), du Parc Maisonneuve et du Marché Maisonneuve, dans un milieu de vie animé et authentique, desservi par le métro et les autobus. Une occasion à saisir! Addenda :Bienvenue au 7917, rue Galibert, à Montréal, dans le quartier Mercier/Hochelaga-Maisonneuve! Chaleureuse et fonctionnelle, cette propriété offre des espaces de vie bien
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5720 Av. Rembrandt, App. 108,
Hampstead (Île de Montréal), H4W 3A1
Le Condo Elysée est idéalement situé juste en face du parc Rembrandt. Cette unité d'angle lumineuse et spacieuse au premier étage offre 3 chambres et 2 salles de bain de bain complètes, incluant une salle de bain privée. Les espaces de vie et de salle à manger à concept ouvert offrent un espace accueillant pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine lumineuse à table comprend deux grandes fenêtres et un espace de rangement abondant. Profitez en plus d'un balcon enveloppant généreux, parfait pour se détendre à l'extérieur. Le condo comprend un espace de stationnement intérieur et un c
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10011 Boulevard Pie-IX,
Montréal (Nord), H1H 0A8
Venez découvrir ce condo offrant une belle luminosité et une chambre fermée de bonne dimension. Vous apprécierez sa salle de bain complète avec bain et douche séparés ainsi que son grand balcon. Construction en béton offrant une excellente insonorisation. Emplacement stratégique, près des services, transports en commun, gare et principaux axes routiers. Au plaisir de vous y rencontrer ADDENDA Caractéristiques de l'unité : Chambre à coucher fermée Salle de bain complète avec bain et douche séparés Espace prévu pour laveuse et sécheuse superposées Belle luminosité naturelle Grand balcon Cons
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64 pi²
Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.
Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.
Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.
Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.
Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.
Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.
De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.
L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :
Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.
Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.
Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.
L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.
Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.
Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.
Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.
Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :
Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.
Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.