Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026
2268 Rue Victoria, app. 6,
Montréal (Lachine), H8S 1Z3
Condo / Appartement à vendre 3 chambres au 2268 Rue Victoria, app. 6, Montréal (Lachine). *** Les Jardins Victoria *** Magnifique penthouse sur 2 niveaux avec grande terrasse privée sur le toit orientée plein sud, en plus de 2 balcons. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce aux plafonds de 9 pieds et aux grandes fenêtres. Aménagement fonctionnel offrant 2 chambres fermées, une mezzanine polyvalente pouvant servir de 3e chambre ou de bureau, beaucoup de rangement et une cuisine avec armoires pleine hauteur. Garage intérieur et espace de rangement inclus. À quelques pas de la promenade r
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915 pi²
3470 Rue Durocher, app. 101,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2E1
Condo / Appartement à vendre 2 chambres, 2 salles de bain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) --- 3470 Rue Durocher, app. 101. Condo avec stationnement au coeur de Milton Park. Spacieuse copropriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain offrant une aire ouverte lumineuse avec une magnifique vue sur les arbres matures. Profitez d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche du centre-ville, du Quartier des spectacles, des universités, du métro, des hôpitaux, des restaurants, des cafés, des parcs et de tous les services. Immeuble soigneusement géré et bien entretenu. Les frais de coprop
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1,000 pi²
288 Rue Ann, App. 503,
Montréal (Ville-Marie), H3C 0L3
Magnifique condo avec une superbe configuration au Lowney! Ce condo spacieux comprend 1 chambre, 1 salle de bain, une cuisine à aire ouverte, un grand balcon, un espace de rangement et un garage. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, notamment des restaurants, pharmacies, banques, épiceries et de nombreux autres services. L'immeuble offre 4 terrasses sur le toit avec 2 piscines extérieures, des espaces détente, des BBQ, un foyer, un chalet urbain et une table de billard, ainsi qu'un gym complet avec piscine intérieure, spa, bain froid, sauna sec et hammam! Addenda :C
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360 Rue Roy E.,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2W 1M9
Addenda :- À proximité d'une école au pied de la montagne, - À environ 5 minutes à pied de la station Sherbrooke (ligne orange du métro de Montréal), et à 10 minutes à pied de l'Université McGill. Inclusions :frigo ,cusiniere ,machine a laverExclusions :
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2660 Rue Ontario E.,
Montréal (Centreville), H2K 4K4
L'unité 401 au Le Moden offre une occasion rare de posséder un studio de grande valeur à 289 000$. Cette unité dispose d'une vue dégagée à 180 degrés qui capture le Stade Olympique et domine tous les bâtiments environnants, offrant une vue panoramique inégalée. Parfait pour les personnes qui apprécient un magnifique panorama urbain dans leur espace de vie. Vivez une combinaison unique de confort et de modernité dans l'un des emplacements les plus prisés de Montréal. Découvrez la vie urbaine à son meilleur au Le Moden, un développement de condos de premier plan à Montréal. Ce projet recherch
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329 pi²
12594Z Rue Gertrude-Gendreau,
Montréal (Rivière des Prairies), H1E 7G5
Cette propriété est une copropriétéavec des frais de condo de 200 par mois Addenda :Inclusions :Stores,fixtures,lave vaisselle,moteur porte électrique,balayeuse central,système alarme,armoire de garageExclusions :Borne électrique
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5616 Av. Alpine,
Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal), H4V 2X5
EMPLACEMENT DE CHOIX! Adjacent à Hampstead. Superbe propriété détachée à paliers multiples entièrement rénovée, située sur l'une des rues les plus recherchées de Côte-Saint-Luc. Elle offre 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol. Aire de vie lumineuse à concept ouvert, idéale pour la vie familiale et la réception.Le rez-de-jardin comprend une salle familiale avec accès à la cour arrière ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie.Sous-sol avec vaste salle de jeux, chambre, salle de bains et rangement. Terrasse neuve, garage intégré et allée pour 2 voitures. Élégance moderne dans un empla
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1150 Boul. René-Lévesque E., App. 102,
Montréal (Centreville), H2L 0J6
Bienvenue aux Condominiums Auguste & Louis, au coeur du Quartier des Lumières. Cette magnifique unité située au rez-de-chaussée offre une vue paisible sur la cour intérieure paysagée ainsi qu'un espace de vie lumineux et moderne. Elle comprend une chambre fermée, des finitions contemporaines, une aire ouverte, une terrasse privée et un espace de rangement. Profitez d'installations de qualité : piscine, salle d'entraînement, terrasse sur le toit, chalet urbain et espace de coworking. À quelques pas du métro Beaudry, du CHUM, de l'UQAM, du Vieux-Montréal et de nombreux services. Addenda :
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160 Ch. de la Rive-Boisée, App. 901,
Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H8Z 3L2
Superbe condo AAA idéalement situé. Accès facile à toutes les commodités. Planchers stratifiés au salon et à la salle à manger. Planchers de bois franc dans la chambre principale et la deuxième chambre. Cuisine rénovée avec planchers de céramique, évier, robinetterie et comptoirs en granit neufs. Salle de bain rénovée avec comptoir en granit, évier et robinet neufs. Salon, salle à manger, hall et salle de bain fraîchement repeints. Balcon de bonne dimension orienté ouest avec vue sur l'eau. Espace séparé dans la chambre principale pouvant servir de bureau. L'immeuble offre un garage intérieur,
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1188 Av. Union, App. 2901,
Montréal (Centreville), H3B 0E5
Unité de coin, une chambre, deux balcons - Fenêtres du sol au plafond - De hauts plafonds - Structure en béton - Un gymnase moderne et un studio d'aérobic, un sauna, une terrasse et une salle de fête avec cuisine - Terrasse commune sur le toit et salon au 41e étage - Piscine intérieure Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, SécheuseExclusions :biens du locataire
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3421 Rue Damien-Gauthier,
Montréal (Pointe-aux-Trembles), H1A 5S5
Magnifique jumelé sur cul-de-sac à Pointe-aux-Trembles! Entretenu avec soin et bonifié au fil des années : revêtement extérieur refait, foyer mis à niveau, cuisine modernisée avec comptoirs de quartz, sous-sol fini, cour aménagée avec piscine et spa. 2 chambres à l'étage + 1 au sous-sol, 2 salles de bains complète et 1 salle d'eau, garage attaché. Climatisation centrale. À distance de marche du Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, écoles, CPE, Club de golf de l'Île de Montréal, transport en commun. Secteur familial recherché. Un coup de coeur assuré!Addenda :UN JUMELÉ CLÉ EN MAIN A
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1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville,
Montréal (Centreville), H2X 3A9
Condo très bien entretenu au RDC, entièrement meuble, GYM, terrasse sur le toit, échangeur d'air et climatiseur , rangement. - Centre-ville (entre boul. Maisonneuve et Levesque); - 5 minutes en pied - métro Beri-Uqam - 1 minute autoroute 136; - nombreux autobus; - 10 minutes à pied Vieux Montréal; - cafés, restos, hôpitaux, bibliothèque publique, banques et parcs. Total value of the condominium 411 200$. Condo très bien entretenu au RDC, entièrement meuble, GYM, terrasse sur le toit, échangeur d'air et climatiseur , rangement. - Centre-ville (entre boul. Maisonneuve et Levesque); - - 5 minut
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577 pi²
503 Rue Ste-Marguerite, App. 201,
St-Henri (Île de Montréal), H4C 2X1
À vendre au coeur du dynamique quartier St-Henri : superbe condo de style loft situé au 2e étage d'un immeuble de qualité. Cette unité de coin très lumineuse offre de grandes fenêtres orientées au sud et à l'ouest, une cuisine élégante donnant sur un balcon privé ainsi qu'une unité de climatisation murale. Emplacement exceptionnel à deux pas du métro Place-Saint-Henri, de la rue Notre-Dame Ouest, de ses commerces, cafés et restaurants prisés, ainsi que du Canal-de-Lachine, de sa piste cyclable et du Marché Atwater. Stationnement facile sur la rue. Un magnifique loft urbain dans l'un des secteu
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133 Rue des Écoliers,
Montréal (Centreville), G0M 2B0
Charmante propriété offrant 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une 3e chambre en convertissant le salon. Elle comprend également 1 salle de bain et 1 salle de lavage.Son terrain de 7 760,77 pi² offre une belle cour ainsi qu'une remise et un abri d'auto. Idéalement située à proximité de l'école et des principaux services, cette propriété saura répondre aux besoins d'une petite famille ou d'un premier acheteur. Demandez votre visite! Addenda :Inclusions :Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, foyer électrique.Exclusions :Meuble meublant
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33 Rue des Cascades,
Montréal (Nord), H1H 3H8
Située dans un secteur enchanteur, profitez du doux roucoulement de la rivière Doncaster, à deux pas de la nouvelle piste cyclable de Ste-Marguerite-du-Lac-Masson. Idéal pour les amoureux de la nature et du plein air, le quartier offre un cadre paisible, convivial et sécurisé. La maison dispose de 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une troisième au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et un espace de vie à aire ouverte. Son grand terrain, situé dans une rue peu passante en cul-de-sac, garantit tranquillité et intimité. Fonctionnelle mais nécessitant un peu d'amour, ce
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190 Rue Murray, App. 1309,
Montréal (Centreville), H3C 2C7
Un superbe condo situé au 13 étage, au coeur de Griffintown. Cette unité au style industriel moderne, avec plafond de béton apparent et abondante fenestration, offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine à aire ouverte, deux chambres, dont une avec walk-in, un grand balcon privé, un climatiseur mural ainsi qu'un espace de rangement (locker) inclus. Tous les électroménagers sont inclus, faisant de cette propriété une excellente opportunité de profiter d'un mode de vie urbain dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Addenda :Bienvenue à l'unité #1309 du projet Mu
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2349 Rue Charles-Darwin,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 2X9
Bienvenue dans ce magnifique condo d'une chambre situé au coeur du très recherché quartier Bois-Franc. Baignée de lumière naturelle grâce à ses impressionnantes fenêtres pleine hauteur, cette unité offre un espace de vie lumineux et accueillant. Vous y trouverez de superbes planchers de bois franc, une cuisine moderne au design épuré ainsi qu'une salle de bain contemporaine. Une place de stationnement au garage et un espace de rangement privé sont inclus. À proximité des parcs, commerces, restaurants et transports en commun. Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, cuisinière, f
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276 Av. du Mont-Royal E.,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2T 1P5
Exceptional location in the heart of Plateau-Mont-Royal, at the corner of Mont-Royal Ave. and Henri-Julien Ave. Although listed as ground floor unit it is much higher offering tranquility and security. This sunny and quiet corner unit, measuring 741 sq. ft., features 2 bedrooms, a bathroom with W/D, a storage, plus additional storage in the basement, and 2 balconies: one facing Mont-Royal and the other on Henri-Julien street. Less than 5 minutes walk from the Mont-Royal metro station and less than 10 minutes walk from Jean-Mance Park, the École Supérieure de Ballet du Québec, the Conservatoire
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741 pi²
418 Rue St-Roch, App. 8,
Montréal (Villeray), H3N 1K3
Découvrez ce charmant condo idéalement situé dans un quartier très prisé de Montréal, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. À quelques pas du parc Jarry, vous profiterez toute l'année d'activités de plein air, notamment de sentiers de randonnée, de courts de tennis et d'espaces verts. Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide à la gare de Parc et à la station de métro toute proche, vous permettant de rejoindre facilement le reste de la ville. Addenda :Entouré d'une sélection animée de boutiques, de cafés et de restaurants, et à proximit
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647 Av. Atwater,
Montréal (Centreville), H3J 2S9
Condo spacieux RÉNOVÉ avec 3 chambres coin de Atwater et St Jaques .Prés de ATWATER MARKET !!! devant le métro Lionel-Groulx! Immense salon lumineux, avec cuisine équipée moderne, grandes fenêtres, plancher de bois, GARAGE intérieur et locker ! À côté du canal Lachine, piste cyclable, universités. Addenda :Il existe des servitudes. Les numéros de servitude sont 3939873 et 2856207. Voir certificat de localisation pour plus de détails. Le montant des frais de condo (680$ par mois) est selon la déclaration du vendeur. Un montant actualisé des frais de condo est demandé au syndicat de l'
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Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.
Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.
Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.
Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.
Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.
Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.
De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.
L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :
Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.
Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.
Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.
L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.
Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.
Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.
Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.
Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :
Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.
Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.