Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026
2268 Rue Victoria, app. 6,
Montréal (Lachine), H8S 1Z3
Condo / Appartement à vendre 3 chambres au 2268 Rue Victoria, app. 6, Montréal (Lachine). *** Les Jardins Victoria *** Magnifique penthouse sur 2 niveaux avec grande terrasse privée sur le toit orientée plein sud, en plus de 2 balcons. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce aux plafonds de 9 pieds et aux grandes fenêtres. Aménagement fonctionnel offrant 2 chambres fermées, une mezzanine polyvalente pouvant servir de 3e chambre ou de bureau, beaucoup de rangement et une cuisine avec armoires pleine hauteur. Garage intérieur et espace de rangement inclus. À quelques pas de la promenade r
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915 pi²
3470 Rue Durocher, app. 101,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2E1
Condo / Appartement à vendre 2 chambres, 2 salles de bain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) --- 3470 Rue Durocher, app. 101. Condo avec stationnement au coeur de Milton Park. Spacieuse copropriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain offrant une aire ouverte lumineuse avec une magnifique vue sur les arbres matures. Profitez d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche du centre-ville, du Quartier des spectacles, des universités, du métro, des hôpitaux, des restaurants, des cafés, des parcs et de tous les services. Immeuble soigneusement géré et bien entretenu. Les frais de coprop
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1,000 pi²
3595 Rue Masson, app. 8,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1S3
Condo / Appartement 4 1/2 à vendre Montréal Vieux-Rosemont (Rosemont/La Petite-Patrie) --- 3595 Rue Masson, app. 8. ** EXCEPTIONNELLE ** Découvrez cette magnifique unité de coin au dernier étage, lumineuse et spacieuse ! Offrant 2 chambres avec ses 2 balcons, une belle aire de vie, une salle de bain complète, puits de lumière, rangement, espace de vélo et un GARAGE, cette propriété a tout pour vous plaire. Située à quelques pas de la promenade Masson et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal au coeur de Rosemont. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos
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698 pi²
11609 Rue Lépine,
Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H8Y 1E3
Maison jumelée à vendre au 11609 rue Lépine, Montréal Pierrefonds. Superbe plain-pied, complètement rénové, situé dans un secteur résidentiel calme et très prisé. Belle luminosité et espace de vie parfaitement optimisé. Dotée d'une grande fenêtre panoramique et d'un plafond cathédrale au salon. Cour arrière aménagée avec grand patio. Les 2 chambres du RDC sont spacieuses et le bureau les séparant peut devenir une 3e chambre. Le sous-sol vous offre l'espace rêvé pour l'aménager selon vos besoins (possibilité de modifier des 2 bureaux s'y trouvant en chambre en modifiant la grandeur des fenêtres
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6865 Rue Patenaude,
Côte-Saint-Luc, H4W 2S1
Addenda :Dans cette belle maison jumelée lumineuse et accueillante, située dans un quartier privé et sécurisé, profitez de moments de détente sur le balcon couvert offrant une vue en toute intimité sur le parc à l'arrière. Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire, comprenant une salle familiale, une chambre et une buanderie. À proximité immédiate (5 à 7 minutes de marche) des transports en commun, du REM, d'un centre commercial, de restaurants et de toutes les autres commodités. Accès facile à l'autoroute. À voir absolument ! Inclusions :Exclusions :
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221 Rue St-Jacques, App. 301,
Montréal (Ville-Marie), H2Y 1M6
Condo lumineux et raffiné situé dans le prestigieux projet Bank, un immeuble emblématique du Vieux-Montréal, ancien siège social de la Banque Royale, incluant 1 espace de rangement. Offrant 865 PC (B*) d'espace de vie aux finitions modernes et doté d'électroménagers encastrés. Le condo offre un espace de vie à aire ouverte réunissant salon et salle à manger, agrémenté de fenêtres pleine hauteur et de plafonds de 9 pieds, s'ouvrant sur un balcon de type loggia. La chambre principale comprend un walk-in, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'un accè
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6535A Rue De Lanaudière,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2G 3B1
Superbe condo alliant élégance et cachet, offrant 2 chambres à coucher. La chambre principale, située à l'avant, s'ouvre sur le balcon, tandis que la seconde chambre est sublimée par un magnifique puits de lumière au plafond, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Un couloir mène à un somptueux espace de vie à aire ouverte, véritable coeur de l'unité. La cuisine, dotée d'un vaste comptoir, s'intègre harmonieusement au salon baigné de lumière naturelle grâce à un impressionnant puits de lumière. L'ensemble marie avec raffinement le confort moderne et le charme d'époque. Superbe condo of
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707 pi²
2303 Rue Wilfrid-Reid, App. 203,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0R2
Magnifique et lumineux condo de style maison de ville offrant 3 chambres et 2 salles de bain sur deux niveaux. Espace de vie moderne à aire ouverte bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Situé dans le secteur dynamique de Bois-Franc, à quelques pas du Faubourg Bois-Franc, des parcs et du REM. Addenda :Magnifique condo lumineux de style maison de ville situé au coeur du secteur recherché de Bois-Franc / Nouveau Saint-Laurent, l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de l'arrondissement Saint-Laurent. Bienvenue au 2303 Rue Wilfrid-Reid #203, une unité spacieuse et moder
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42 Route 143,
Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0
Coup de coeur assuré ! Magnifique maison de style canadien en véritables pierres des champs, ayant appartenu à une seule et même famille. Nichée sur un domaine paysager exceptionnel de plus de 10 acres entre Richmond et Windsor, cette propriété offre 5 chambres, 3 salles de bains complètes, un rez-de-chaussée à aire ouverte, un terrain magnifiquement aménagé et paysager, entouré de boisé, comprenant entre autres une plantation de pins et une multitude de vivaces, une piscine creusée, un terrain de tennis et un atelier isolé. Un petit coin de paradis à seulement 25 minutes de Sherbrooke. A
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3155 Av. Parkville,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 0E7
Occupation immédiate : Superbe unité lumineuse, fraîchement repeinte, située à quelques pas du métro Langelier et de toutes les commodités et services. Comprenant une chambre à coucher de belle dimension avec walk-in et salle de bain attenante. L'espace de vie à aire ouverte propose une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements et un îlot central. Un balcon privatif ainsi qu'un casier de rangement complètent cette offre. L'immeuble propose une terrasse sur le toit avec BBQ et vues panoramiques, en plus d'une agréable cour intérieure. Bienvenue à tous.In
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46 m²
13 Rue Normandy,
Baie-d'Urfé, H9X 3E4
Maison - à vendre - 13 Rue Normandy. Contact: Fatima Lifanova - (514) 825-8048 ie: Courtier immobilier RE/MAX Invest., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://www.remax-quebec.com/fr/proprietes/14527024
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4408 Rue Simard,
Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9H 2H4
Magnifique maison à paliers multiples de 4 niveaux située dans un secteur recherché de Pierrefonds. Offrant 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bain complètes, 2 salons et une grande salle familiale, cette propriété a été entièrement rénovée au goût du jour : cuisine, salles de bain, planchers, chauffage et climatisation. Immense terrain de 9 700 pi² avec piscine creusée, parfait pour profiter de l'été. Emplacement idéal près de tous les services. Possibilité d'ajouter facilement une 4e chambre. Une propriété rare, clé en main et unique sur le marché ! Addenda :Découvrez cett
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254Z Rue Boileau,
Montréal (Ouest), J7V 8A2
Située au centre-ville de Vaudreuil-Dorion. Maison rénovée de 3 chambres à coucher + bureau (pouvant servir de 4e chambre) 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau. La chambre principale est attenante à la salle de bain, avec un très grand walk in closet + une belle unité murale pour votre TV - foyer électrique et plus, sans oublier le beau balcon privé pour relaxer pendant les belles journées d'été. Cour arrière clôturée avec grande terrasse intime et sécuritaire pour les enfants. Stationnement pour 3 voitures Emplacement idéal, À quelques pas du centre sportif et de la gare de Vaudreuil -
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2365 Rue St-Patrick 410,
Pointe-St-Charles (Île de Montréal), H3K 1B3
Appartement - à vendre - 2365 Rue St-Patrick 410. LE MYST prestigieux Immeuble situé sur les berges du canal Lachine, à 5 minutes du marché Atwater, des restaurants branchés, métro & Griffintown. condo à air ouvert, cuisine haut de gamme, unité situé au 4 iem étages coin SUD OUEST qui à été réaménagé de 2 à 1 CAC et cuisine agrandi de 4 pieds une chambre fermée avec Walk-in ,balcon, chauffage et climatisation centrale, rangement et garage intérieur, magnifique Terrasse sur le toit avec piscine, spa et BBQ communautaire Contact: Jamil Mirza - (514) 816-3001 ie: Courtiers immobiliers RE/MAX 2000
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1288 Rue St-Antoine O., App. 2407,
Montréal (Centreville), H3C 0X6
Unité d'angle élégamment aménagée avec 2 chambres et 2 salles de bains, située au 24e étage de la prestigieuse Tour des Canadiens III. Ce condo lumineux et spacieux dispose d'un concept ouvert combinant le salon, la cuisine et la salle à manger. Profitez des finitions haut de gamme, des plafonds de 9 pieds et des fenêtres du sol au plafond qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la ville. Les équipements exceptionnels du bâtiment comprennent un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, une piscine intérieure, un sauna et un élégant salon de r
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4658 Rue Henri-Deslongchamps,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 3H7
WITH PRIVATE HEATED GARAGE. Located in the sought-after Shops Angus neighborhood, this spacious condo charms with its warm atmosphere and abundant natural light. It features three bedrooms, one of which opens onto the rear balcony, as well as a welcoming open-concept living area combining the living room, dining room, and renovated kitchen. Renovated bathroom with heated floors. Close to amenities, parks, shops, schools, and public transportation. You're sure to fall in love with it! The use of the fireplace is prohibited under municipal regulations. The stove(s), fireplace(s), combustion app
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101 pi²
1188 Av. Union, App. 1218,
Montréal (Centreville), H3B 0E5
Bienvenue aux condos Tom! Immediate moving! Situé à quelques minutes à pied de l'Université McGill, sur l'avenue Union entre le boulevard René-Lévesque et la rue Cathcart, à proximité de la tour Altitude Montréal et de Place Ville Marie. L'immeuble offre une sécurité 24 h/24, une piscine, une salle d'entraînement ainsi qu'un espace lounge. Un environnement idéal pour les familles, étudiants et jeunes professionnels.L'unité propose un espace de vie à aire ouverte ainsi qu'une cuisine équipée avec électroménagers inclus. Un espace de rangement (locker) et un stationnement sont disponibles à la l
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117 Rue Laporte,
Dollard-Des Ormeaux, H9A 3E3
Établie sur un vaste terrain de 9 300 pi² dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dollard-des-Ormeaux, cette remarquable résidence clé en main se distingue par ses finitions haut de gamme et son souci du détail. Cette propriété de 6 chambres à coucher et 4+1 salles de bains propose de hauts plafonds, une cuisine de chef au design élégant, un escalier flottant saisissant, une technologie domotique intégrée ainsi que des espaces de vie lumineux à aire ouverte. À l'extérieur, découvrez une cour arrière de style villégiature avec piscine creusée en béton, jacuzzi, grande terrasse en composit
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1760 Boul. St-Jean-Baptiste,
Montréal (Est), H1B 5N8
Superbe condo idéalement situé à Montréal, près de tous les services, commerces, transports en commun et axes routiers. Offrant 3 belles grandes chambres à coucher, cette unité lumineuse propose des planchers de lattes de bois et une salle de bain rénovée au goût du jour. Accès de plain-pied sans marche, parfait pour mobilité réduite ou confort optimal. Espace de vie agréable, balcon pratique et stationnement inclus. Immeuble bien entretenu. Opportunité à saisir rapidement! -3 grandes chambres à coucher -Emplacement stratégique près de tout -Accès rapide aux autoroutes et transports -Accès sa
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1,113 pi²
1414 Rue Chomedey 748,
Montréal (Ville-Marie), H3H 0A2
Appartement - à vendre - 1414 Rue Chomedey 748. Le Seville, Superbe Condo de 1 chambre à coucher et 1 salle de bain avec balcon privé. Belle unité située dans Le Seville, un grand projet avec des aires communes : Piscines, Terrasse, salle de sport,espace commun avec vue au 21 e etage. Ce superbe condo possede de Grandes Fenestrations avec un plan à aire ouverte et un Large comptoir de cuisine moderne. Situé au coeur du centre-ville, à quelques pas du métro Atwater et de la rue Ste-Catherine, proche des écoles, universités, centres commerciaux. Contact: Geneviève Borduas - (514) 770-2939 ie:
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Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.
Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.
Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.
Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.
Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.
Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.
De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.
L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :
Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.
Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.
Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.
L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.
Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.
Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.
Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.
Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :
Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.
Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.