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Immobilier à Montréal : maisons, condos et opportunités d’investissement en 2026

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 707 résultats
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Condo à vendre - 5600 rue Sherbrooke Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N1A1
CONDO | MONTRÉAL
458,300 $

5600 rue Sherbrooke Est,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 1A1

Condos neufs et maisons de ville à vendre au 5600 Sherbrooke Est, Montréal (Mercier). Laurea est un projet résidentiel qui prend vie au coeur du Quartier olympique, un secteur en pleine transformation où se côtoient espaces verts, commerces, établissements scolaires et services de proximité. Grâce à son emplacement privilégié, les résidents profitent d'un accès rapide au métro Assomption, aux principaux axes routiers ainsi qu'aux nombreuses installations du quartier. Condos du studio au 3 chambres Maisons de ville spacieuses avec entrée privée Piscine sur le toit Toit-terrasse panoramique amé

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869 pi²

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Maison à étages à vendre - 5179  Av. Brillon, Montréal (Côte-des-Neiges), H4A1H6
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
2,375,000 $

5179 Av. Brillon,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4A 1H6

Maison à étages haut de gamme à vendre Notre-Dame-de-Grâce / Côte-des-Neiges Montréal - 5179 Av. Brillon. Centris 11160896 pour voir cette oeuvre d'art dans son ensemble. Choisissez l'emplacement idéal ! Adjacente à Westmount et entourée de verdure et de calme, cette maison de prestige est idéalement située au bout d'un cul-de-sac, orientée à l'ouest, offrant une luminosité exceptionnelle, et à seulement deux minutes à pied du métro Villa-Maria. Avec ses 5 chambres, 2 salles de bain complètes et une superficie de 2 500 pi² hors sol, cette propriété a été soigneusement rénovée dans le style de

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2,476 pi²

Condo à vendre - 9117 Rue Foucher, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2M1V9
CONDO | MONTRÉAL
418,800 $

9117 Rue Foucher,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 1V9

Condo / Appartement 3 chambres à vendre au 9117 rue Foucher à Montréal (Ahuntsic-Ouest). *** Entièrement rénové*** Beau grand rez-de-jardin lumineux, idéalement situé dans un secteur recherché. Espace de vie ouvert et convivial. 3 grandes chambres à coucher. Salle de lavage avec beaucoup de rangement. Charmante terrasse à l'arrière, espace de rangement sous le balcon arrière et terrain avant réservé pour vous. Près de tous les attraits de ce quartier tranquille et familial. La rue Foucher est une des belles rues de Ahuntsic, tranquille et bordée d'arbres matures, on la qualifie de "campagne à

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1,049 pi²

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Condo à vendre - 1 Square Phillips Phase 2, Montréal (Centreville), H3B 0H3
CONDO | MONTRÉAL
Nouveau développment

1 Square Phillips Phase 2,
Montréal (Centreville), H3B 0H3

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un condo neuf dans le prestigieux projet 1 Square Phillips Phase II. Contrat préliminaire disponible en cession directe. Le prix d'achat initial a été bloqué il y a 3 ans (2023), offrant au futur acheteur un prix final hautement compétitif face aux tarifs actuels du promoteur pour une livraison clé en main prévue en janvier 2027.

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Plain-pied à vendre - 4572  Rue Dugas, Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9J2B3
PLAIN-PIED | MONTRÉAL
749,000 $

4572 Rue Dugas,
Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9J 2B3

Maison à vendre au 4572 Rue Dugas à Pierrefonds-Ouest, Montréal. Bungalow détaché magnifiquement rénové . 3+1 chambres, rdc lumineux à aire ouverte, cuisine rénovée avec comptoirs en quartz, dosseret en marbre, grand îlot et électroménagers LG de qualité. Nouveaux planchers, peinture fraîche, nouvelle toiture et gouttières. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, chambre, bureau, salle de bain et salle de lavage. Grande cour privée avec deux terrasses et abri moderne. Près des écoles, parcs, transport et autoroutes. Prêt à emménager. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou

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Condo à vendre - 3430  Rue Masson, app. 307, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X1R7
CONDO | MONTRÉAL
1,065,000 $

3430 Rue Masson, app. 307,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1R7

Condo de prestige / Appartement haut de gamme à vendre au 3430 Rue Masson, app. 307, Quartier Vieux-Rosemont (Montréal). Penthouse lumineux avec mezzanine et immense terrasse privée! Construction 2018 en béton avec ascenseurs. Découvrez cette superbe unité de coin située au dernier étage du 3430, rue Masson. Grâce à son orientation plein sud, ses plafonds de 9 pieds et sa généreuse fenestration, ce penthouse bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue remarquable sur Montréal. Garage intérieur avec borne de recharge électrique, trois unités de climatisation et deux espaces de range

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1,572 pi²

Bungalow à vendre - 1560 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent), H4L3S8
BUNGALOW | MONTRÉAL
698,000 $

1560 Rue St-Germain,
Montréal (Saint-Laurent), H4L 3S8

Propriété largement et complètement rénovée au fil des années. Toiture 2022. Drain français, clapet anti-retour et isolation complète des murs et de l'entretoit réalisés en 2010. Plomberie et électricité mises à jour en 2010 (cuivre, panneau 200 AMP). Système de chauffage modernisé en 2010, chauffe-eau remplacé en 2019. Fenêtres et portes 2010. Pompe submersible 2025. Planchers : mezzanine 2010, sous-sol 2015, salon et chambres 2018, cuisine 2026. Extérieur : clôture 2010, terrasse 2024, entrée et aménagement paysager 2026. Gouttières entretenues et partiellement remplacées en 2026. Murs intér

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Condo à vendre - 1406 Rue Ste-Élisabeth, App. 407, Montréal (Centreville), H2X0E7
CONDO | MONTRÉAL
330,000 $

1406 Rue Ste-Élisabeth, App. 407,
Montréal (Centreville), H2X 0E7

Découvrez ce studio lumineux et spacieux offrant le summum du style de vie urbain. Situé en plein coeur du centre-ville de Montréal, à seulement quelques minutes à pied des stations de métro Berri-UQAM et Saint-Laurent. Vous serez également à deux pas de la Place des Arts et du Quartier chinois. Le confort et la commodité absolus au pas de votre porte !Une chance à ne pas manquer, faites vite ! Addenda :Inclusions :cuisinière. réfrigérateur. lave-vaisselle. lave-linge. sèche-linge. lit escamotable avec canapé.Exclusions :

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Condo à vendre - 7227 Boul. Newman, App. 217, Montréal (LaSalle), H8N0H7
CONDO | MONTRÉAL
499,000 $

7227 Boul. Newman, App. 217,
Montréal (LaSalle), H8N 0H7

LE NEWMAN PHASE 2. L'accès facile et direct au centre-ville, par l'autoroute, le métro ou la piste cyclable. Le parc Angrignon et plusieurs services à distance de marche. Vous êtes assurés de vivre dans un environnement remarquable, Superbe condo lumineux de 2 chambres à coucher + un stationnement intérieur, offrant un espace de vie à aire ouverte moderne et fonctionnel. Le salon s'intègre harmonieusement à une cuisine haut de gamme équipée de comptoirs en quartz, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Profitez d'une abondante luminosité naturelle ainsi que d'un grand balcon privé, par

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Condo à vendre - 1228 Rue des Bassins, App. 301, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H3C0W8
CONDO | MONTRÉAL
614,000 $

1228 Rue des Bassins, App. 301,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H3C 0W8

Superbe condo de coin de 2 chambres et 2 salles de bains, situé au 3e étage au coeur de Griffintown. Bénéficiant de grandes fenêtres pleine hauteur, il offre une abondance de lumière naturelle ainsi qu'une magnifique vue sur la ville depuis son balcon privé. L'aire de vie à concept ouvert propose un espace chaleureux et fonctionnel, avec une cuisine moderne et élégante, agrémentée d'un coin café intégré. La chambre principale dispose d'un placard intégré et d'une salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain, une salle de lavage, un garage intérieur et un espace de rangement complètent l

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Condo à vendre - 6965 Av. Champchevrier, App. 303, Montréal (Anjou), H1J2T1
CONDO | MONTRÉAL
519,770 $

6965 Av. Champchevrier, App. 303,
Montréal (Anjou), H1J 2T1

Condo lumineux au coeur d'Anjou. Magnifique condo rénové et soigneusement entretenu offrant 3 chambres à coucher et un espace de vie à aire ouverte réparti sur deux niveaux. Planchers de bois franc, grande terrasse, balcon privé, climatiseur mural, garage intérieur et 2 espaces de rangement. Emplacement de choix à quelques minutes des Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou, des écoles, parcs, restaurants, des autoroutes 25 et 40, du transport en commun et du futur prolongement de la ligne bleue du métro. Une occasion rare, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Facile à visiter

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Condo à vendre - 4293 Rue Jean-Talon O., App. PH1003, Montréal (Côte-des-Neiges), H4P0B2
CONDO | MONTRÉAL
1,095,000 $

4293 Rue Jean-Talon O., App. PH1003,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4P 0B2

Somptueux et lumineux Penthouse de coin, situé au 10e étage du prestigieux projet Rouge Phase 4 dans Côte-des-Neiges, comprenant 3 espaces de stationnement intérieurs et 1 rangement. Offrant une vue spectaculaire sur le mont Royal, cette propriété de 2 090 pi² (*B) propose 3 chambres, dont 2 avec walk-in, des plafonds de 10 pieds, des planchers de chêne d'ingénierie et de grandes fenêtres du sol au plafond. L'aire de vie donne accès à un balcon privé, tandis que la vaste cuisine avec îlot central, les finitions luxueuses et les stores motorisés complètent l'ensemble. Addenda :Élégant

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Condo à vendre - 5720 Boul. Cavendish, App. 801, Côte-Saint-Luc, H4W1S8
CONDO | MONTRÉAL
365,000 $

5720 Boul. Cavendish, App. 801,
Côte-Saint-Luc, H4W 1S8

Bienvenue au Presidential Towers, au coeur de Côte Saint-Luc. Condo lumineux de 2 chambres et 2 salles de bain au 8e étage, offrant un concept à aire ouverte moderne, rangement généreux et laveuse-sécheuse dans l'unité. Immeuble amélioré avec nouvelles fenêtres et portes patio. Commodités : ascenseur Shabbat, porte Shabbat, piscine intérieure, salle d'entraînement et sauna. Emplacement idéal près des parcs, écoles, synagogues, Centre aquatique et communautaire de Côte Saint-Luc, Cavendish, épiceries, transports et autoroutes. Ce condo offre un parfait équilibre entre confort, commodité et vie

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Condo à vendre - 374 Rue St-Martin, App. 104, Montréal (Centreville), H3J0A4
CONDO | MONTRÉAL
379,000 $

374 Rue St-Martin, App. 104,
Montréal (Centreville), H3J 0A4

LA DESCRIPTION: - Condo 1 chambre - Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte - Entrée privée - 565 pieds carrés - Gym, terrasse et piscine dans l'immeuble à condos À PROXIMITÉ: - 1 min à pied de la rue Notre-Dame - 1 min à pied du canal Lachine - 5 min à pied des restaurants, cafés, bars, etc. - 15 min à pied de la station de métro Lucien-L'Allier - 15 min à pied du marché Atwater - À quelques minutes du pont Victoria / Champlain et de l'autoroute 720 Addenda :Inclusions :Frigo, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, lockerExclusions :

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Maison à étages à vendre - 6865 Rue Patenaude, Côte-Saint-Luc, H4W2S1
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
574,999 $

6865 Rue Patenaude,
Côte-Saint-Luc, H4W 2S1

Magnifique maison jumelée lumineuse et accueillante, située dans un secteur privé et sécurisé ; elle dispose d'un balcon couvert offrant une vue paisible sur le parc adjacent. Le sous-sol a été rénové (murs, isolation et revêtement de sol posé sur une sous-couche en caoutchouc).Toiture 2019,nouveaux plinthes électriques,fenêtres neuves. À proximité immédiate de toutes les commodités: à 7-9 minutes de marche du REM, des transports en commun,Centre commercial Champlain, des restaurants, etc. Accès facile à Pont Champlain, À 5 minutes de route du Dix30. Date d'occupation négociable/flexible. À vo

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Condo à vendre - 1485 Rue des Bassins, App. 102, Montréal (Centreville), H3J0C2
CONDO | MONTRÉAL
221,500 $

1485 Rue des Bassins, App. 102,
Montréal (Centreville), H3J 0C2

Bienvenue au projet BASS 4, unité 102, un superbe studio dans le Griffintown. Cet espace moderne présente un aménagement bien conçu, des finitions haut de gamme et est livré avec 5 appareils électroménagers haut de gamme. Accès gratuit à toutes les commodités de l'immeuble, y compris une salle de sport bien équipée, une salle commune élégante et une terrasse sur le toit avec une piscine luxueuse et une vue imprenable sur l'horizon de la ville. Idéalement situé à proximité d'une piste cyclable, d'un cégep, d'une garderie, d'écoles, d'autoroutes, d'hôpitaux, de stations de métro et de parcs. Cet

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Condo à vendre - 663 Rue Frédéric-Chopin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1L6S9
CONDO | MONTRÉAL
385,000 $

663 Rue Frédéric-Chopin,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1L 6S9

Nouveauté! Magnifique Condo 2003 style maison de ville situé dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve avec une entrée indépendante, 2 chambres de bonne dimension, Climatiseur murale, plancher vernis, installation pour un aspirateur central, grand balcon de 16x18, un garage partagé avec un voisin vue sur le fleuve St-Laurent et le parc Bellerive tout les service sont à proximité secteur en demande. *Àmélioration* - Chauffe eau 2025 - Toiture 2018 - Climatiseur Murale 2021 *Idéal pour un premier acheteur ou semi retraité* *Propre bien entretenue* *Non fumeur* *Demande de visite 24h d'avis* INCLUSIO

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811 pi²

Maison à étages à vendre - 87 Rue Barnett, Dollard-Des Ormeaux, H9G1W7
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
419,000 $

87 Rue Barnett,
Dollard-Des Ormeaux, H9G 1W7

Bienvenue au 87 Barnett ! Cette jolie maison de ville au coeur de DDO comprend 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Il est à aire ouverte et idéalement situé à proximité de tous les services et transports. Ne manquez pas cette occasion fantastique. Addenda :Cette propriété est idéalement située à proximité des transports en commun, des autoroutes, REM, des épiceries, des centres commerciaux, des banques et des installations médicales, notamment des cliniques et des pharmacies. Il est également à proximité des écoles, des garderies, des parcs, des restaurants, des cafés et d

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Condo à vendre - 8540 Rue Raymond-Pelletier, App. 802, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2M0A3
CONDO | MONTRÉAL
599,000 $

8540 Rue Raymond-Pelletier, App. 802,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2M 0A3

Très rare sur le marché! Penthouse de coin situé au 8e étage offrant 949 pi² lumineux avec plafonds de 9 pieds et aire ouverte insonorisée. Fenestration abondante et 3 portes-patio procurant une luminosité exceptionnelle. Superbe terrasse privée de 422 pc brute orientée soleil avec vue dégagée au parc Claude-Robillard. Salle de bain rénovée en 2020. Thermopompe centrale. Stationnement intérieur privé et rangement au garage. Accès à la piscine et au gym du Domaine André-Grasset. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services, transport, piste cyclable. Une visite pour apprécier la l

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Condo à vendre - 555 Boul. René-Lévesque E., App. 317, Montréal (Centreville), H2L0C2
CONDO | MONTRÉAL
499,000 $

555 Boul. René-Lévesque E., App. 317,
Montréal (Centreville), H2L 0C2

Magnifique condo de 2 chambres de 780 pi², situé au 3e étage du prestigieux projet POM. Impeccablement entretenu, il offre une aire de vie ouverte, lumineuse et élégante, ainsi qu'un vaste balcon privé. Emplacement exceptionnel à seulement 2 minutes du métro, à proximité du Vieux-Montréal, du Village, du centre-ville et de toutes les commodités. Profitez d'une gamme d'installations haut de gamme : gym, sauna, cour intérieure, terrasse sur le toit et piscine. Un style de vie urbain raffiné au coeur de Montréal. Addenda :Élégant condo de 2 chambres et 1 salle de bains offrant 780 pi² d

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Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.

Aperçu de la ville

Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.

Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.

Quartiers populaires et où acheter

Centre-ville et Ville-Marie

Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.

Plateau-Mont-Royal

Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.

Ouest de l'Île

Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.

Rive-Sud et Laval

De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.

Propriétés à vendre dans la région de Montréal :

»Propriétés à vendre à Baie-d'Urfé»Propriétés à vendre à Beaconsfield»Propriétés à vendre à Côte-Saint-Luc»Propriétés à vendre à Dollard-Des Ormeaux»Propriétés à vendre à Dorval»Propriétés à vendre à Hampstead (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Kirkland (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Mont-Royal (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Montréal (Ahuntsic/Cartierville)»Propriétés à vendre à Montréal (Anjou)»Propriétés à vendre à Montréal (Centreville)»Propriétés à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges)»Propriétés à vendre à Montréal (Est)»Propriétés à vendre à Montréal (LaSalle)»Propriétés à vendre à Montréal (Lachine)»Propriétés à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)»Propriétés à vendre à Montréal (Nord)»Propriétés à vendre à Montréal (Ouest)»Propriétés à vendre à Montréal (Outremont)»Propriétés à vendre à Montréal (Pierrefonds-Roxborro)»Propriétés à vendre à Montréal (Plateau-Mont-Royal)»Propriétés à vendre à Montréal (Pointe-aux-Trembles)»Propriétés à vendre à Montréal (Rivière des Prairies)»Propriétés à vendre à Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie)»Propriétés à vendre à Montréal (Saint-Laurent)»Propriétés à vendre à Montréal (Saint-Léonard)»Propriétés à vendre à Montréal (Verdun)»Propriétés à vendre à Montréal (Vieux-Montréal)»Propriétés à vendre à Montréal (Ville-Marie)»Propriétés à vendre à Montréal (Villeray)»Propriétés à vendre à Montréal (Île-Bizard)»Propriétés à vendre à Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Petite-Bourgogne»Propriétés à vendre à Pointe-Claire (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Pointe-St-Charles (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Bellevue (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à St-Henri (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Tetreaultville (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Ville Emard (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Westmount (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Île-des-Soeurs (Montréal)

Style de vie et commodités

L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :

  • Accès au transport en commun grâce à un réseau de métro en pleine expansion et au REM (Réseau express métropolitain).
  • Excellence en éducation, siège d’institutions de calibre mondial comme l’Université McGill et l’Université de Montréal.
  • Diversité culturelle, avec des festivals toute l'année, des cafés et des restaurants reflétant la cuisine du monde.
  • Vie en plein air, y compris le parc du Mont-Royal, les pistes cyclables au bord de la rivière et les condos au bord de l'eau offrant des vues panoramiques.

Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.

Tendances du marché immobilier montréalais 2026

Propriétés résidentielles

Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.

Multiplex et propriétés d'investissement

Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.

Immobilier commercial et à usage mixte

L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.

Terrains et nouveaux développements

Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.

Prix ​​et accessibilité de l'immobilier

Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.

Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.

Tendances du marché immobilier montréalais 2026

Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :

  • Forte demande de location à proximité des universités et des lignes de métro
  • Intérêt croissant pour les condos d'investissement et les unités en préconstruction
  • Expansion des infrastructures sur la Rive-Sud et à Laval
  • L'immigration continue alimente la demande de logements à long terme

Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.

Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.

Sources: