Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2025
1288 Av. des Canadiens-de-Montréal,
Montréal (Centreville), H3B 3B3
Perché au 42e étage, offrant des vues panoramiques, ce luxueux condo est situé au coeur du centre-ville, à proximité et distance de marche de toutes commodités, services, et de ce que Montréal a à offrir. Disposant d'une luminosité naturelle abondante, et de vues spectaculaires sur le centre-ville grace à son orientation Nord-Est. Très bel agencement moderne, espace de vie à aire ouverte, 1 chambre a coucher fermée avec walk-in et salle de bain attenante. Parties communes hors paires (voir addenda). Prise de possession rapide. Bienvenue à tous !Situé au coeur du centre-ville de Montr
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496 pi²
4275 Rue André-Laurendeau,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 3R6
Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans le secteur prisé de Shops Angus! Lumineux, spacieux et impeccablement entretenu, il offre une vue plongeante sur le parc Jean-Duceppe. Superbe espace de vie à aire ouverte, traversant et idéal pour recevoir, bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une luminosité naturelle abondante. Deux chambres de très belles dimensions, un balcon avant ainsi qu'une terrasse privative à l'arrière complètent l'espace de vie. Garage intérieur et casier de rangement inclus. À quelques pas de toutes les commodités et services, dans un environ
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98 m²
2670 Av. Gascon,
Montréal (Ville-Marie), H2K 2W6
Opportunité exceptionnelle au 2670 Gascon ! Charmante maison unifamiliale sur vaste terrain offrant un potentiel de développement jusqu'à 8 unités de condo. Secteur ultra-recherché, à deux pas du Plateau, des Shops Angus, de la rue Sherbrooke et du métro Frontenac. Proximité de toutes les commodités. Investisseurs, promoteurs ou familles : à ne pas manquer !Terrain -- Informations clés :(+) Hauteur permise : 12,5 m(+) Nombre d'étages : 3(+) Taux d'implantation : 70 %(+) Zonage : Catégorie R.2Potentiel de construction : jusqu'à 8 unités
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1788 app. 203, rue Joseph-Manseau,
Montréal (Ville-Marie), H3H 0A9
Appartement atypique ! Vous aimez les volumes et vous êtes sensible au charme du patrimoine. Vous y êtes ! Magnifique appartement vendu meublé dans le prestigieux St-Edouard, une restauration d'un ancien bâtiment patrimonial de 1892 en 19 appartements hors du commun. Vivez dans des volumes spectaculaires avec des plafonds de près de 12 pieds, pour une sensation d'espace inégalée, fenêtres cintrées, matériaux de qualité. Très belle localisation ! Cet appartement est vendu meublé. *** Le St-Edouard, bien plus qu'un immeuble, un art de vivre - magnifique lounge avec foyer, table de billard, cu
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559 pi²
4087 Rue de Mentana,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2L 3S1
Condo indivise / Maison à étages haut de gamme à vendre Plateau-Mont-Royal Montréal --- 4087 Rue de Mentana. Maison contemporaine sur 2 étages à deux pas du parc La Fontaine et des meilleurs restaurants. 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Espaces lumineux avec grandes fenêtres et puits de lumière. Design sur mesure en bois de teck exotique durable (escaliers, portes, armoires). Deux terrasses privées et balcon avec vue sur le Mont-Royal et la croix. Reconstruction récente haut de gamme des fondations au toit, alliant élégance, confort et qualité. Une grande importance a été accordé
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1,199 pi²
10575 Rue Condorcet,
Montréal (Rivière des Prairies), H1C 2J8
NOUVEAU PRIX ! Maison à étages à vendre Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) --- 10575 Rue Condorcet. Magnifique maison Allogio, dans un secteur prestigieux de Rivière-des-Prairies. La maison est de haut de gamme et possède de multiples ajouts et extra incorporés au moment de la construction en 2003. Cette maison parfaite offre une cuisine impeccable avec un îlot, un salon chaleureux avec un foyer pour la détente, trois chambres à l'étage + une au sous-sol, une salle de bain et une salle d'eau. Cette résidence offre une élégance intemporelle et des intérieurs spacieux avec une c
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215 Rue Villeneuve Ouest,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2T 2R8
*** VISITE LIBRE DIMANCHE 12 OCTOBRE DE 14H À 16H *** Condo / Appartement 3 chambres (5 1/2) à vendre Montréal (Le Plateau-Mont-Royal). Vivre au coeur du Mile End ! Découvrez ce charmant condo de 1163 pc situé au 215, rue Villeneuve O., dans l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal. Avec son Walk Score de 99%, vous profitez d'un accès inégalé à tout : cafés, restos, boutiques locales, parcs et transports en commun sont à deux pas! Cette unité bien entretenue allie cachet et confort dans un immeuble paisible et bien géré. Jardin en façade et terrasse arrière spacieuse se conjuguent pour
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1,163 pi²
750 32e Avenue, app. 324,
Montréal (Lachine), H8T 0A2
*** VISITE LIBRE DIMANCHE 19 OCTOBRE DE 14H À 16H *** 2 STATIONNEMENTS INCLUS + Possibilité de locker et garage ($). Condo / Appartement 1 chambre (3 1/2) à vendre Montréal (Lachine) --- Coup de coeur assuré ! Condo moderne et lumineux situé au 750, 32e Avenue, unité 324. Profitez d'un design soigné, d'un balcon privé, d'une piscine extérieure commune et d'une salle d'entraînement. Localisation stratégique à proximité des axes routiers principaux, services, transports, aéroport, écoles, parc, piste cyclable et bord de l'eau à quelques coins de rue. Unité clé en main parfaite pour style de vie
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15756 Rue Notre-Dame Est,
Montréal (Pointe-aux-Trembles), H1A 1X5
Condo / Appartement meublé 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) --- 15756 Rue Notre-Dame Est. Découvrez ce magnifique condo de qualité avec insonorisation supérieure (Construction Eugène Rodrigue), offrant plus de 1000 pi2 d'espace habitable, entièrement meublé, avec une aire ouverte qui inclue la cuisine, salle à manger et salon, parfait pour recevoir famille et amis. Il dispose de deux chambres, dont l'une avec une salle d'eau attenante, un walk-in ainsi que des armoires sur mesure. Un incontournable à visiter ! Il est situé à proximité du bord de l
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1,006 pi²
12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4,
Montréal (Rivière des Prairies), H1E 7H3
Condo / Appartement 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal --- 12410 Boul. Rodolphe-Forget, app. 4. Niché dans le quartier vibrant de Rivière-des-Prairies, ce condo lumineux propose une disposition spacieuse, une salle de bain avec douche séparée, une salle de lavage fermée et deux balcons pour profiter du soleil toute la journée. Unité bien entretenue offrant beaucoup de potentiel. À distance de marche des commerces, services, écoles et transports. Stationnement extérieur libre-service. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Nick Londos Courtier imm
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1,025 pi²
7000 Rue Allard, App. 715,
Ville Emard (Île de Montréal), H8N 1Y7
Magnifique et lumineux condo de 2 chambres au dernier étage. Il offre un aménagement facile pour vos meubles et une belle vue dégagée. Cette unité de coin baigne dans la lumière naturelle, orientée est et sud. Secteur tranquille malgré un accès facile aux services et commerces: à 5minutes à pied du métro Angrignon, du parc Angrignon et du centre commercial (7minutes). Armoires de cuisine et comptoirs fraîchement rénovés. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Addenda :Caractéristiques du bâtiment : grande terrasse sur le toit avec vue imprenable, grande salle de fête
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3730 Av. Carlton, App. 201,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3S 1M3
« Le Royal Carlton » Gagnant de 2002 PRIX HABITATION! unité de coin et bien éclairée, 931 pc de suprficie habitable située dans , construction de béton 2002 avec un grand ascenseur, emplacement idéale face au Parc Kent et à distance de marche des stations de bus, de métro Côte-des-Neiges et Plamondon, écoles, universités, hôpitaux et autres. Plancher en bois, unité avec balcon cote arrière et paisible, cette unité comprend exclusivement 2 espaces de garages intérieures cadastrés et aussi un rangement. Facile à visiter, à qui la chance ! Addenda :Inclusions :Frigo, four, lav
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10165 Rue Rancourt,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H2B 2N8
Spacieuse propriété située sur une rue paisible mais à proximité des services: à quelques pas de la place Fleury, Hôpital, restaurants, épiceries, accès routiers etc...La propriété a été très bien entretenue par les propriétaires actuels au fil des années (voir déclaration du vendeur) et il ne manque que vous pour une belle continuité. Occupation rapide, à qui la chance! Endroit stratégique pour élever votre famille: Ecoles primaires et secondaires, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants, hôpital Fleury. Ecoles secondaires privées: Regina Assumpta et Mont St-Louis. INCLUSIONS Stores, ri
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1800 Boul. Angrignon, App. 1110,
Montréal (LaSalle), H8N 0B8
une chambre + DEN ,Emplacement de choix à proximité du métro, du parc Angrignon, du centre-ville de Montréal, centre commercial et accès direct à l'autoroute 20, C'est la solution parfaite pour ceux qui recherchent un endroit comme chez-soi. Addenda :stationnement supplémentaire pour 48 000 $ (peut être vendu séparément) Inclusions :Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, CasierExclusions :effets personnels du locataire
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1971 Rue du Havre,
Montréal (Centreville), H2K 0E5
Découvrez l'unité 907 au Le Moden, idéale pour les jeunes professionnels ou ceux qui cherchent à réduire leur espace de vie. Ce condo de 2 chambres et 1 salle de bain offre des vues spectaculaires du Mont Royal au Stade Olympique. Situé près du métro avec un garage privé, il comprend également deux terrasses spacieuses au 10ème étage et sur le toit, parfaites pour les moments de détente ou pour recevoir des amis. Profitez d'espaces de travail gratuits sur place, combinant confort et praticité Vivez là où tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Découvrez la vie urbaine à son meil
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799 pi²
4125 Boul. St-Jean, App. 505,
Dollard-Des Ormeaux, H9G 2R4
Bienvenue au 4125, rue Saint-Jean, unité de coin ensoleillée et lumineuse de plus de 1 300 pi² habitables. Ce condo de trois chambres a été converti en deux chambres. Il peut facilement être reconverti en trois chambres. Il comprend deux salles de bain complètes et deux balcons. La chambre principale dispose d'un dressing. Trois places de stationnement, deux intérieures et une extérieure. Au coeur de Dollard-des-Ormeaux, à proximité de toutes les commodités, boutiques, restaurants, parcs, de l'autoroute 40 et du REM. Addenda :-Cette unité dispose actuellement de deux chambres, mais e
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100 Rue Murray, App. 408,
Montréal (Ville-Marie), H3C 1A2
Magnifique condo 1 chambre entièrement meublé situé au coeur de Griffintown, dans un immeuble moderne construit en 2024 offrant gym, piscine et superbes espaces communs. Emplacement stratégique, à proximité des parcs, pistes cyclables, restaurants, services et transports en commun (métro, REM). Possibilité de location de stationnement. Idéal pour vivre ou investir au centre-ville de Montréal. Actuellement loué jusqu'en juin 2026 -- locataire ouvert à quitter plus tôt. Une occasion à ne pas manquer! Addenda :Superbe condo situé au coeur de Griffintown, l'un des quartiers les plus dyna
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1801 Rue Viola-Desmond, App. 311,
Montréal (LaSalle), H8N 0G8
Spacieux et lumineux studio construit en 2019. À proximité de la station de métro Angrignon, des parcs verdoyants et des centres commerciaux. Près de tous les services. Un stationnement intérieur inclus! Commodités: gym, sauna, lounge. Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse 2 en 1, A/C. Un stationnement intérieur.Exclusions :
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4220 Rue Augustin-Frigon, App. 227,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0C4
Magnifique condo de style maison de ville dans le développement "Le Cité Angus". À quelques pas des boutiques Angus et en face du Parc Jean Duceppe, le secteur offre un style de vie de qualité, de tranquillité et d'accessibilité. Cette propriété offre deux entrées privées, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 2 grands patios et une grande cuisine de qualité avec un îlot de 10,5 pieds donnant sur l'espace de vie à aire ouverte avec des plafonds de 10 pieds. Une visite s'impose! Addenda :La certification LEED respecte des normes strictes de conception et d'efficacité, visa
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262 Rue de la Rotonde,
Montréal (Verdun), H3E 0E7
Cette maison de ville moderne est située dans le complexe MYX, à l'extrémité nord de l'Île-des-Soeurs, à quelques pas des commerces de proximité, des pistes cyclables, de la station REM et du bord de l'eau. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bain, une grande terrasse et 2 places de stationnement intérieures privées. Profitez de tous les avantages d'un condo en vivant dans une maison: gym, piscines, sauna, hammam, portier 24h/24, suites pour invités et bien plus encore. Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, éclairage fixe (
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Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.
Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.
Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.
Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.
Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.
Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.
De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.
L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :
Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.
Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.
Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.
L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.
Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.
Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.
Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.
Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :
Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.
Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.